Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số: 99
Ngày: 16/08/2022
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN N Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 99/2022/QĐST-DS N, ngày 16 tháng 8 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 09 tháng 8 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thu ận đư ợc với nhau v ề việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án dân s ự thụ lý s ố:
322/2022/TLST- DS ngày 04 tháng 7 năm 2022.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Lưu Thị Gia N1, sinh năm 1992.
Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ.
- Bị đơn: Ông Hồ Vủ Trường G, sinh năm 1991.
Địa chỉ KHTT: Ấp 1 xã H, huyện T, tỉnh Vĩnh Long.
Chỗ ở: 383 đường 30/4, phường H, quận N, thành phố Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Lưu Thị Gia N1 và ông Hồ Vủ Trường G thống nhất thỏa thuận như sau:
- Bà Lưu Thị Gia N1 và ông H ồ Vủ Trường G đồng ý ti ếp tục thực hiện “Hợp đồng đặt cọc” đã ký ngày 21/6/2022. Bà Lưu Thị Gia N1 có nghĩa vụ trả cho ông Hồ Vủ Trường G số tiền 50.000.000 đồng.
- Ông Hồ Vủ Trường G đồng ý sang tên và công nhận cho bà Lưu Thị Gia N1 diện tích 43,4m 2 đất (lo ại đất ODT) – phần A theo Bản trích đo địa chính s ố 99/TTKTTNMT ngày 03/8/2022 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập, đất thuộc một phần thửa đất số 194, tờ bản đồ số 7, tọa lạc tại địa chỉ khu vực 5, đường Lê Văn Thuấn, phường Hưng Lợi, quận N, thành phố Cần Thơ theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với

## Page 2

đất số DE 773697 (s ố vào sổ cấp GCN: CS11229) do S ở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ cấp ngày 21/6/2022 cho ông Hồ Vủ Trường G để bà Lưu Thị Gia N1 được đứng tên riêng.
Sau khi bà Lưu Thị Gia N1 hoàn thành xong nghĩa v ụ trả số tiền 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng) cho ông Hồ Vủ Trường G, các bên đương sự được quyền liên hệ các cơ quan chức năng để làm thủ tục chỉnh lý, tách thửa đất để đứng tên riêng cho bà Lưu Thị Gia N1.
(kèm theo bản trích đo địa chính s ố 99/TTKTTNMT ngày 03/8/2022 của Trung tâm kỹ thuật – Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ).
3. Về án phí dân s ự sơ thẩm: Nguyên đơn bà Lưu Thị Gia N1 tự nguyện nộp, nguyên đơn phải chịu 300.000 đồng án phí ti ếp tục hợp đồng và 1.250.000 đồng án phí thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho bị đơn. Nguyên đơn bà N1 đã nộp 300.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0000737 ngày 01/7/2022 tại Chi cục thi hành án dân sự quận N, thành phố Cần Thơ đư ợc chuyển thành án phí, nguyên đơn bà N1 còn phải nộp tiếp 1.250.000 đồng án phí.
Về chi phít ố tụng: Nguyên đơn bà Lưu Thị Gia N1 tự nguyện chịu 5.000.000 đồng, nguyên đơn đã nộp xong.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận N;
- Thi hành án quận N;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN (Đã ký)

Đỗ Thị Diễm Trang