Số: 08/2023/QĐST-DS
QĐCNSTT T - K
Số: 08/2023/QĐST-DS
Ngày: 07/03/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bị đơn ông Trần Quốc K và bà Nguyễn Thị T có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc T tổng số tiền 1.430.000.000 đồng (một tỷ bốn trăm ba mươi triệu đồng).

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BÌNH THỦY THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Số: 08/2023/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bình Thủy, ngày 07 tháng 3 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 02 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 116/2022/TLST-DS ngày 06 tháng 6 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ng ày, kể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Nguyễn Ngọc T, sinh năm: 1993 Địa chỉ: Số 66/14B, phường X, quận S, thành phố Cần Thơ.
- Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Hồng D, sinh năm: 1979 Địa chỉ: Số 132, phường W, quận U, Tp. Cần Thơ.
(Giấy ủy quy ền s ố công chứng: 373, quy ển s ố 01/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 21/02/2023)
* Bị đơn: Ông Trần Quốc K, sinh năm: 1982 Bà Nguyễn Thị T, sinh năm: 1950 Cùng địa chỉ: Số 22/7A, phường C, quận Y, thành phố Cần Thơ.
- Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Quốc M, sinh năm: 1977 Địa chỉ: Số 22/7A, phường C, quận Y, thành phố Cần Thơ.
(Giấy ủy quyền số công chứng: 601, quy ển số: 01/2022 TP/CC -SCC/HĐGD ngày 14/6/2022).
- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Luật sư Huỳnh Chí R – Công ty luật H Cần Thơ thuộc Đoàn luật sư thành phố Cần Thơ.
Địa chỉ: Số 333, khu vực 6, phường N, quận U, thành phố Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

Bị đơn ông Trần Quốc K và bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc T tổng số tiền 1.430.000.000 đồng (một tỷ bốn trăm ba mươi triệu đồng).
Bị đơn ông Trần Quốc K và bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ trả lãi tiếp theo kể từ ngày qu yết định có hi ệu lực thi hành cho đến khi thanh toán xong s ố tiền 1.430.000.000 đồng theo quy định của pháp luật.
Nguyên đơn ông Nguy ễn Ngọc T cùng với b ị đơn ông Trần Quốc K và bà Nguyễn ThịT sẽ hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số công chứng 2275, quyển số 01/2021/TP/CC-SCC-/HĐGĐ ngày 01 tháng 6 năm 2021 tại Văn phòng công chứng F giữa ông Nguyễn Ngọc T với ông Trần Quốc K và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số công chứng 2276, quyển số 01/2021/TP/CC- SCC-/HĐGĐ ngày 01 tháng 6 năm 2021 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Hoài J giữa ông Nguy ễn Ngọc T với bà Nguy ễn ThịT khi ông Trần Qu ốc K và bà Nguyễn ThịT trả đủ tiền cho ông Nguyễn Ngọc T.
Về chi phí đo đạc định giá: Nguyên đơn ông Nguy ễn Ngọc T tự nguyện nộp khoản tiền chi phí đo đạc định giá với số tiền 6.609.000 đồng và ông Nguyễn Ngọc T đã nộp xong.
Về án phí:
Bị đơn ông Trần Quốc K và bà Nguyễn ThịT phải nộp 27.450.000 đồng (hai mươi bảy triệu bốn trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc T được nhận lại 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0002508 ngày 26 tháng 5 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận Bình Thủy;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN

(Đã ký)


Nguyễn Hoàng Quí