Ngân hàng TMCP Kỹ Thương VN khởi kiện ông Kiều Ngọc S và bà Khuất Thị H
Số: 28
Ngày: 28/03/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP Kỹ Thương VN khởi kiện yêu cầu ông Kiều Ngọc S và bà Khuất Thị H trả nợ theo hợp đồng tín dụng

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THẠCH THẤT THÀNH PHỐ HÀ NỘI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 28/2023/QĐST-DS Thạch Thất, ngày 28 tháng 3 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 04 tháng 01 năm 2023 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số 152/2022/TLST-DS ngày 17 tháng 11 năm 2022.
XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1.1. Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần kỹ thương Việt Nam (Techcombank).
Địa chỉ: Số 6 Quang Tr ung, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Hùng A – Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Phạm ThịN – Giám đốc xử lý nợ.
Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Đỗ Ngọc Đ – Cán bộ xử lý nợ.
1.2. Bị đơn: Ông Kiều Ngọc S , sinh năm 1971 và bà Khuất Thị H , sinh năm 1976;
Địa chỉ: Thôn L, xã Đ, huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền của bà H : Ông Kiều Ngọc S, sinh năm 1971.
Địa chỉ: Thôn L, xã Đ, huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội.
1.3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Cụ Khuất Thị K, sinh năm 1934;
Địa chỉ: Thôn L, xã Đ, huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội.

## Page 2

2 Người đại diện theo ủy quyền của bà K: Ông Kiều Ngọc S, sinh năm 1971.
Địa chỉ: Thôn L, xã Đ, huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Kiều Ngọc S và bà Khuất Thị K có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam số tiền tính đến hết ngày 17/3/2023 là 4.299.876.286 đồng (Bốn tỷ hai trăm chín mươi chín triệu tám trăm bảy mươi sáu nghìn hai trăm tám mươi sáu đồng). Trong đó:
Tại Hợp đồng tín dụng: nợ gốc là 1.330.007.000 đồng ; nợ lãi trong hạn là 1.361.561.654 đồng; nợ lãi quá hạn là 1.327.539.183 đồng, tổng là 4.019.107.837 đồng.
Tại Dịch vụ thẻ và tài khoản: nợ gốc là 38.000.000đồng; nợ lãi là 280.768.449 đồng, tổng là 318.768.449 đồng.
Ông Kiều Ngọc S và bà Khuất Thị H tiếp tục phải trả lãi phát sinh đối với số tiền gốc chưa thanh toán cho Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam kể từ ngày 18/3/2023 cho đến khi trả xong nợ theo mức lãi suất nợ quá hạn quy định tại Hợp đồng.
Ngay sau khi Quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật, nếu ông Kiều Ngọc S và bà Khuất Thị H không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện không đẩy đủ và bên thế chấp không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thay theo như cam kết trong Hợp đồng thế chấp đã ký thì Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam được qu yền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm là:
Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất, các quyền và lợi ích phát sinh từ thửa đất số 623, tờ bản đồ số 13, hình thức sử dụng: riêng, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng: lâu dài, tại địa chỉ: Thôn L, xã Đ, huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây (cũ) nay là thành phố Hà Nội. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 039793, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
00622.QSDĐ/968/QĐ-UB-H, do UBND huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây (cũ)
nay là thành phố Hà Nội cấp ngày 17/12/2001, đính chính thông tin chủ sở hữu đất ngày 10/03/2001 tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
Trường hợp toàn bộ khối tài sản thế chấp sau khi xử lý phát mại mà không đủ để trả nợ cho Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam thì ông Kiều Ngọc S và bà Khuất Thị H tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng đến khi tất toán khoản vay.
Về án phí và chi phí tố tụng:
- Về án phí: Ghi nhận sự tự nguyện có ông Kiều Ngọc S và bà Khuất Thị H chịu án phí dân sự sơ thẩm là 56.150.000đồng (Năm mươi sáu triệu một trăm năm mươi nghìn đồng) . Hoàn trả Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam 61.000.000 đồng (Sáu mươi mốt triệu đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp (theo biên lai số AA/2020/0025631 ngày 17/11/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội).

## Page 3

- Về chi phí tố tụng: Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam tự nguyện chịu toàn bộ chi phí tố tụng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điề u 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- THADS huyện Thạch Thất;
- TANDTP Hà Nội; VKSNDTP Hà Nội;
- VKSND huyện Thạch Thất;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN






Khuất Đăng Cường