Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 8
Ngày: 11/01/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN N Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 08/2023/QĐST-DS N, ngày 11 tháng 01 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 04 tháng 01 năm 20 23 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
545/2022/TLST- DS ngày 01 tháng 12 năm 2022.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn Tr, sinh năm 2000.
Địa chỉ: 572 khu vực P, phường T, quận C, thành phố Cần Thơ.
- Bị đơn: Ông Trần Thanh T1, sinh năm 1989 Và vợ Bùi Thị Diệu H, sinh năm 1992.
Địa chỉ: Khu vực B, phư ờng P, qu ận O, thành phố Cần Thơ.
Chỗ ở: số 132D/42B tổ 1, Khu vực 2, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ông Trần Thanh T1 và bà Bùi Thị Diệu H đồng ý ti ếp tục thực hiện “hợp đồng chuyển QSDĐ” đã ký ngày 02/7/2022 với ông Nguyễn Văn Tr.
- Ông Trần Thanh T1 và bà Bùi Thị Diệu H thống nhất công nhận cho ông Nguyễn Văn Tr được quyền sở hữu phần diện tích đất là 37,5m2 loại đất ODT – phần A theo bản trích đo địa chính số 202/TTKTTNMT ngày 29/12/2022 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ l ập, đất thuộc một phần thửa đất số 885, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Cừ, khu vực II, phường An Khánh, quận N, thành phố Cần Thơ theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BI 398227 (s ố vào sổ cấp GCN: CH 05325) do UBND quận N, thành phố Cần Thơc ấp ngày 07/02/2012, chỉnh lý sang tên ông T1 ngày 21/9/2018 để cho ông Tr được đứng tên riêng.

## Page 2

Phần diện tích đất còn lại theo theo Bản trích đo địa chính số 202/TTKTTNMT ngày 29/12/2022 của Trung tâm k ỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập, thuộc một phần thửa đất số 885, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Cừ, khu vực II, phường An Khánh, quận N, thành phố Cần Thơ theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BI 398227 (số vào sổ cấp GCN: CH 05325) do UBND quận N, thành phố Cần Thơ cấp ngày 07/02/2012, chỉnh lý sang tên ông T1 ngày 21/9/2018 vẫn thuộc sở hữu của ông T1 và bà H.
Các đương sự được quyền liên hệ các cơ quan chức năng để làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để đứng tên riêng cho các bên như đã nêu trên.
(kèm theo bản trích đo địa chính s ố 202/TTKTTNMT ngày 29/12/2022 của Trung tâm k ỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ )
- Về án phí dân s ự sơ thẩm: Nguyên đơn ông Nguy ễn Văn Tr tự nguyện nộp 150.000đồng, nguyên đơn ông Tr đãn ộp 300 .000 đồng tạm ứng án phí, chuy ển 150.000 đồng tạm ứng án phí thành án phí, nguyên đơn ông Tr được nhận lại 150.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố 0000371 ngày 25/11/2022 tại Chic ục thi hành án dân sự quận N, thành phố Cần Thơ.
- Về chi phí đo đạc, thẩm định là 5.000.000 đồng, nguyên đơn ông Nguyễn Văn Tr tự nguyện nộp, nguyên đơn đã nộp xong.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận N;
- Thi hành án quận N;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN (Đã ký)

Hồ Thị Tuyết Phương