Số: 25/2023/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng mua bán
Số: 25
Ngày: 15/02/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN N Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Số: 25/2023/QĐST-DS N, ngày 15 tháng 02 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 08 tháng 02 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 610/2022/TLST- DS ngày 27 tháng 12 năm 2022.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Trần Văn V, sinh năm 1988.
Địa chỉ: 120/47 H, phường A, quận N, TP Cần Thơ.
 * Bị đơn: Ông Nguyễn Quốc H, sinh năm 1979.
Địa chỉ: 103/72 V, phường A, quận N, TP Cần Thơ.
Đại di ện ủy quy ền của b ị đơn: Ông BùiT ấn Tr , sinh năm 1980 (HĐUQ ngày 12/12/2022).
Địa chỉ: 56/45/12 T, phường C, quận N, thành phố Cần Thơ.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Bà Bùi Thị Ánh S, sinh năm 1979.
Địa chỉ: 103/72 V, phường A, quận N, TP Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Trần Văn V và ông Nguyễn Quốc H, bà Bùi Thị Ánh S thống nhất thỏa

## Page 2

thuận như sau:
- Ông Nguyễn Quốc H, bà Bùi Thị Ánh S đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán đất ký ngày 15/12/2017 với ông Trần Văn V.
- Ông Nguyễn Quốc H, bà Bùi Thị Ánh S đồng ý công nhận và sang tên di ện tích 93,6m2, loại đất CLN – phần B theo Bản trích đo địa chí số 41/ TTKTTNMT ngày 02/02/2023 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trường – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập, đất thuộc thửa đất số 06, tờ bản đồ số 28, tọa lạc tại Hẻm 127 đư ờng Mậu Thân, phư ờng An Hòa, thành phố Cần Thơ theo GCNQSDĐ số vào sổ cấp GCN: H01946.QSDĐ do UBND quận N, thành phố Cần Thơ cấp ngày 07/3/2008 do ông Nguyễn QuốcH đứng tên để cho ông Trần Văn V được đứng tên riêng và ông Nguy ễn QuốcH đồng ý công nhận phần đất với diện tích 80,7m2, loại đất CLN – phần A theo Bản trích đo địa chí số 41/ TTKTTNMT ngày 02/02/2023 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trường – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập, đất thuộc một phần của thửa đất số 06, tờ bản đồ số 28, tọa lạc tại Hẻm 127 đư ờng Mậu Thân, phư ờng An Hòa, thành phố Cần Thơ theo GCN QSDĐ s ố vào s ổ cấp GCN: H01946.QSDĐ do UBND qu ận N, thành phố Cần Thơ cấp ngày 07/3/2008 cho ông Nguyễn QuốcH đứng tên được sử dụng làm đường đi công c ộng, phần diện tích đất này không còn là quy ền sở hữu của ông Nguyễn Quốc H.
- Phần diện tích còn lại theo Bản trích đo địa chính số 41/ TTKTTNMT ngày 02/02/2023 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường – Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ lập: Ông Nguyễn QuốcH được quyền liên hệ với cơ quan chức năng để xem xét, đăng ký biến động tăng theo quy định.
Ông Trần Văn V, ông Nguy ễn QuốcH được quyền liênh ệ với các cơ quan chức năng đ ể thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
(kèm theo bản trích đo địa chính s ố 41/TTKTTNMT ngày 02/02/2 023 của Trung tâm k ỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở Tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ).
3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn ông Trần Văn V tự nguyện chịu án phí là 300.000 đ ồng. Nguyên đơn ông V đãn ộp 600.000 đồng tạm ứng án phí, chuyển 300.000 đồng thành án phí, nguyên đơn ông V được nhận lại 300.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố 0000458 ngày 21/12/2022 tại Chi cục thi hành án dân sự quận N, thành phố Cần Thơ.
Về chi phít ố tụng: Nguyên đơn ông Trần Văn V tự nguyện chịu 6.000.000

## Page 3

đồng, nguyên đơn đã nộp xong.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận N;
- Thi hành án quận N;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN (đã ký)

Đỗ Thị Diễm Trang