Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 48
Ngày: 20/03/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN N Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 48/2023/QĐST-DS N, ngày 20 tháng 3 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 3 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thu ận đư ợc với nhau v ề việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án dân s ự thụ lý s ố:
55/2023/TLST- DS ngày 30 tháng 01 năm 2023.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ông Trương Văn Th, sinh năm 1974.
Địa chỉ: Số 202/10 khu vực B, phường L, quận B, TP Cần Thơ.
Đại diện ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn Vũ P, sinh năm 1992.
Địa chỉ: Ấp C, xã V, huyện P, tỉnh Cà Mau. Địa chỉ liên hệ: Tầng 1 số 390H T, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.
- Bị đơn: Ông Phan Thành Bé N, sinh năm 1961.
Bà Phan Thị Thu T, sinh năm 1963 Cùng địa chỉ: Số 298/9 khu vực 4, phư ờng A, quận N, TP Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ông Phan Thành BéN và bà Phan Thị Thu T1 đồng ý ti ếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất đã ký ngày 15/10/2020 với ông Trương Văn Th.
- Ông Phan Thành BéN và bà Phan Thị Thu T1 đồng ý công nhận và sang tên cho ông Trương Văn Th diện tích đất là 78,7m2 loại đất CLN – phần A theo Bản trích đo địa chính số 187/TTKTTNMT ngày 13/3/2023 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trường – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập, đất thuộc một phần

## Page 2

thửa đất 679, t ờ bản đồ số 52 tọa lạc tại khu vực Lợi Nguyên A (nay là khu vực 4), phường An Bình, qu ận N, thành phố Cần Thơ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất s ố AĐ 82 7859, s ố vào s ổ cấp GCN H03056.QSDĐ cấp ngày 11/9/2006 bởi UBND quận N, chỉnh lý sau cùng ngày 30/9/2020 để cho ông Trương Văn Th được đứng tên riêng.
Các đương s ự được quyền liênh ệ các cơ quan chức năng đ ể thực hiện thủ tục chỉnh lý, tách thửa đất để đứng tên riêng cho ông Trương Văn Th như vừa nêu trên.
(kèm theo bản trích đo địa chính s ố 187/TTKTTNMT ngày 13/3/2023 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở Tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ).
3. Về án phí dân s ự sơ thẩm: Nguyên đơn ông Trương Văn Th tự nguyện nộp thay án phí cho b ị đơn là 150.000 đ ồng. Nguyên đơn ông Trương Văn Th đãn ộp 300.000 đồng tạm ứng án phí, chuyển 150.000 đồng thành án phí, nguyên đơn ông Th được nhận lại 150.000đ tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0000577 ngày 17/01/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận N, thành phố Cần Thơ.
Về chi phít ố tụng: Nguyên đơn ông Trương Văn Th tự nguyện chịu 5.000.000 đồng, nguyên đơn đã nộp xong.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận N;
- Thi hành án quận N;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN (đã ký)

Đỗ Thị Diễm Trang