Bản án số: 02/2023/DSST
Nguyễn Văn Viên - Lê Đình Kim Cương, Phạm Thị Nga
Số: 02
Ngày: 14/02/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Cư M'Gar, tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông Viên đề nghị Tòa án tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng QSD đất giữa ông và ông Cương, bà Nga

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN CƢ M’GAR Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH ĐĂK LĂK Bản án số: 02/2023/DSST Ngày 14/02/2023 “V/v: Hủy hợp đồng chuyển nhượng QSD đất; hủy giấy ủy quyền và tranh chấp hợp đồng vay tài sản ”


NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CƢ M’GAR, TỈNH ĐĂK LĂK

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm:
Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa: Ông Y Lợi Niê Các Hội thẩm nhân dân: Ông Hoàng Duy Thanh, ông Y Tha Mlô
- Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa: Ông Vũ Đức Đuống - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Cư M’gar, tỉnh Đăk lăk.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Cư M’gar tham gia phiên tòa:
Bà Phạm Thu Thủy – chức vụ: Kiểm sát viên.
Ngày 14 tháng 2 năm 20 23. Tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện C ư M’gar,tỉnh Đ ăk Lăk ; xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 103/2022/TLST-DS, ngày 22/3/2022, về việc “ Hủy hợp đồng chuyển nhượng QSD đất; hủy giấy ủy quyền và tranh chấp hợp đồng vay tài sản ”. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 92/2022/QĐXXST-DS, ngày 02 tháng 12 năm 2022, Quyết định hoãn phiên tòa số 83/2022/QĐST-DS, ngày 23/12/2022 và thông báo thay đổi lịch xét xử số 02/2023/TB – TA ngày 17/01/2023 giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Nguyễn Văn V Địa chỉ: Tổ dân phố 06, phường Th Nh, Tp BMT, tỉnh Đ L.
 Đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Trường Th (Có mặt)
Địa chỉ: 85 Đặng Trần C, phường TTh, Tp. BMT, tỉnh Đ L
* Bị đơn: Ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg (Vắng mặt)
Nơi ĐKHKTT: Thôn 2B, xã E M’n, huyện C Mg, tỉnh Đ L.
Chỗ ở hiện nay: Thôn 4, xã Cư S, huyện C Mg, tỉnh Đ L.
 - Ngƣời liên quan có yêu cầu độc lập: Bà Kiều Thị Th (Có đơn xin vắng mặt)
Địa chỉ: Thôn T Th, xã Q T, huyện CM’gr, tỉnh Đ L.
- Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà H Y N (Có đơn xin thối tham gia tố tụng)
Địa chỉ: Buôn Y, xã Ea K, huyện Kr P, tỉnh Đ L

NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 2

* Nguyên đơn: Trong đơn khởi kiện, bản tự khai và tại phiên tòa , người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Phạm Trường Th trình bày:
Vào ngày 15/8/2019 giữa ông Nguyễn Văn V và vợ chồng ông Lê Đình K C, bà Phạm ThịNg có lập hợp đồng chuyển nhượng QSD đất, trong đó bà Kiều Thị Th là người đại diện theo ủy quyền của ông C, bàNg đứng ra ký hợp đồng chuyển nhượng theo hợp đồng ủy quyền ngày 27/5/2019, đối với thửa đất số 29, tờ bản đồ 8, diện tích 8.537m2, tọa lạc tại xã Ea K, huyện Kr P, tỉnh Đăk Lăk.
Trước khi thực hiện hợp đồng hai bên đã lập cam kết là trường hợp đất có tranh chấp thì ông V có quyền yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng QSD đất nói trên. Quá trình xác lập Hợp đồng chuyển nhượng giữa ông V và vợ chồng ông C thì ông C có chỉ một lô đất, trên đất chỉ có cây b ơ, hai bên không đo đạc, không chỉ ranh giới cụ thể. Sau đó các bên hoàn tất giấy tờ chuyển nhượng và được Chi nhánh VP ĐKĐ Đ huyện Kr P chứng nhận ngày 30/8/2019, xác nhận chuyển nhượng sang tên Nguyễn Văn V.
Sau khi thực hiện xong việc chuyển nhượng về mặt pháp lý và đã biến động sang tên ông V vào ngày 30/8/2019. Đến ngày 15/10/2021 khi ông V tiệp tục chuyển nhượng cho người khác thì phát hiện diện tích đất nói trên có tranh chấp.
Vì vậy ông V làm đơn đề nghị tòa án tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng QSD đất nói trên, đồng thời xóa xác nhận quyền sử dụng đất mang tên ông V trong giấy chứng nhận QSD đất. Về số tiền chuyển nhượng và bồi thường thiệt hại giữa ông V và bà Th tự thỏa thuận với nhau, không yêu cầu Tòa án giải quyết.
* Người liên quan có yêu cầu độc lập bà Kiều Thị Th trình bày : Ngày 27/5/2019, giữa tôi và vợ chồng ông C , bàNg có lập hợp đồng vay tiền (có công chứng), số tiền 300.000.000đ, ông C, bàNg đã nhận đủ tiền, thời hạn vay 03 tháng kể từ ngày công chứng, lãi suất theo quy định của pháp luật. Do ông C, bàNg không có tài sản thế chấp nên ông C, bàNg đã ủy quyền cho tôi toàn quyền định đoạt đối với đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 29, tờ bản đồ 8, diện tích 8.537m2, tọa lạc tại xã Ea K, huyện Kr P, tỉnh Đ L.
Ngày 27/5/2019 vợ chồng ông C, bàNg đã ký hợp đồng ủy quyền (có công chứng) cho tôi được toàn quyền đứng ra chuyển nhượng, cho tặng và định đoạt đối với thửa đất nói trên và cam đoan bằng miệng là đất không có tranh chấp. Ngày 15/8/2019 tôi đại diện theo ủy quyền của ông C, bàNg để đứng ra chuyển nhượng diện tích đất trên cho ông V, đồng thời tôi cam đoan với ông V là đất không có tranh chấp, sau khi thực hiện xong hợp chuyển nhượng QSD đất cho ông V, đến ngày 15/10/2021 ông V làm thủ sang nhượng cho người khác thì phát hiện diện tích đất có tranh chấp, nên ông Vyêu cầu Tòa án hủy hợp đồng chuyển nhượng.
Từ những lý do trên, tôi làm đơn yêu cầu độc lập đối với ông C, bà Ng, cụ thể:
- Đề nghị hủy hợp đồng ủy quyền ngày 27/5/2019 giữa ông C, bàNg với tôi.
- Yêu cầu tòa án buộc ông C, bàNg có nghĩa vụ trả nợ cho tôi số tiền gốc 300.000.000 đ và lãi suất tạm tính đến ngày 17/01/2023 là 43 tháng 21 ngày x

## Page 3

3 300.000.000đ = 218.937.000đ. Đồng thời tiến tục tính lãi suất cho đến khi trả xong nợ.
* Tại bản tự khai ngày 21/6/2022 (BL 52) người có quyền lợi, ngghĩa vụ liên quan bà HYN trình bày:
Thửa đất số 29, tờ bản đồ 8, diện tích 8.537m2, tọa lạc tại xã Ea K, hu yện Kr P, tỉnh Đ L là đất thuộc quyền sử dụng của gia đình bà H Y. Nguồn gốc đất được UBND huyện Kr Pcấp giấy chứng nhận QSD đất cho hộ ông Y D B (Bố chồng bà H Y) vào ngày 05/5/1998, đến năm 2015 vợ chồng bà H Y( H Y N và Y T Bk) nhận cho tặng từ bố chồng và từ đó vợ chồng bà H Y quản lý, sử dụng ổn định không tranh chấp với ai.
* Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Cư M’gar phát biểu ý kiến về việc tuân thủ các quy định của Bộ tố tụng dân sự của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, thư ký, cũng như những người tham gia tố tụng và quan điểm về việc giải quyết vụ án:
 - Đối với Thẩm phán: Trong quá trình chuẩn bị xét xử về cơ bản Thẩm phán đã tuân thủ đúng , đầy đủ các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự . Tuy nhiên còn vi phạm vể thời hạn chuẩn bị xét xử quy định tại Điều 203 BLTTDS.
- Đối với Hội đồng xét xử, thư ký phiên tòa : Tuân thủ đúng, đầy đủ quy định của BLTTDS.
- Đối với đương sự:
+/ Nguyên đơn: Thực đã hiện đúng, đầy đủ quyền và nghĩa vụ quy định tại các Điều 70; Điều 71 BLTTDS.
+ Bị đơn: Thực hiện chưa đúng, đầy đủ quyền và nghĩa vụ quy định tại các Điều 70; Điều 72 BLTTDS.
 - Về nội dung vụ án: Căn cứ Điều 463, 466, 468, 422, 423 BLDS:
Đề nghị chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn V: hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 15/8/2019 giữa ông Nguyễn Văn V với vợ chồng ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg mà bà Kiều Thị Th là người đại diện ủy quyền ký xác lập.
Ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg có nghĩa vụ liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký biến động, thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà đất trên theo quy định của pháp luật. Ông Nguyễn Văn V có trách nhiệm giao bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg ; phối hợp với ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg và cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký biến động, thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà đất trên cho ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg theo quy định của pháp luật về đất đai.
 Chấp nhận đơn yêu cầu độc lập của bà Kiều Thị Th:
+ Hủy hợp đồng ủy quyền ngày 27/5/2019 giữa ông Lê Đình Kim C và bà Phạm ThịNg với bà Kiều Thị Th.
+ Buộc ông Lê Đình Kim C và bà Phạm ThịNg phải trả cho bà Kiều Thị Th số tiền 300.000.000đ và lãi suất theo quy định.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

## Page 4

4 Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về quan hệ pháp luật tranh chấp và thẩm quyền giải quyết vụ án:
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầuT òa án tuyên hủy giao dịch dân sự liên quan đến các “Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất, hợp đồng ủy quyền và hợp đồng vay” Các tranh chấp này là tranh chấp về hợp đồng dân sự, thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân cấp huyện , được quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 Bộ Luật tố tụng dân sự.
[2] Về thủ tục tố tụng: Tại phiên tòa ông C, bàNg mặc dù đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt ; Người có quền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập có đơn xin vắng mặt; Người có quền lợi, nghĩa vụ liên quan có đơn xin từ chối tham gia tố tụng. Vì vậy Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt họ là phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự.
[3].Về nội dung : Căn cứ vào lời khai của các đương sự và các tài liệu chứng cứ đã thu thập và có trong hồ sơ vụ án đã có đủ cơ sở xác định:
[3.1]. Về yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng QSD đất ngày 15/8/2019, thay đổi biến động ngày 30/8/2019 sang tên ông Nguyễn Văn V đối với thửa đất số 29, tờ bản đồ 8, diện tích 8 .537m2, tọa lạc tại xã Ea K, huyện Kr P , tỉnh Đ L (gọi tắt thửa đất 29).
Xét thấy hợp đồng chuyển nhượng ngày 15/8/2019 giữa ông Nguyễn Văn V với vợ chồng ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg và bà Kiều Thị Th là người đại diện theo ủy quyền của ông C, bàNg đối với thửa đất số 29 được các bên ký kết trên cơ sở tự nguyện, được văn phòng công chứng chứng thực, hợp đồng đảm bảo về nội dung và hình thức . Tuy nhiên khi ký kết các bên còn lập thêm giấy cam kết (BL 36) với nhau có nội dung: Bà Kiều Thị Th được ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg ủy quyền được toàn quyền định đoạt đối với thửa đất 29 và bà Th cam kết với ông V thửa đất 29 không có tranh chấp, nếu đất có tranh chấp thì bà Th đồng ý ông Vyêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng.
Tại công văn số 45 ngày 26/01/2022 của UBND xã EaK thể hiện: Thửa đất số 29, tờ bản đồ số 8, diện tích 8.537m 2 theo giấy tờ pháp lý đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn V nhưng thực tế có người khác đang sử dụng . Tại bản tự khai của bà H Y N (BL 52) thể hiện: Thửa đất 29 là đất của gia đình bà và nguồn gốc đất là của bố mẹ chồng (ông Y D B, bà H Bh Bkr) tặng cho vợ chồng bà H Y từ năm 2015, từ đó đến nay gia đình bà H Y vẫn canh tác sử dụng.
Như vậy ông Nguyễn Văn Vyêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng QSD đất ngày 15/8/2019 đối với thửa đất 29 là có căn cứ, cần chấp nhận.
Hậu quả của việc hủy bỏ hợp đồng các bên tự thỏa thuận và không yêu cầu Tòa án giải quyết nên Hội đồng xét xử không đề cập xử lý.
Ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg có nghĩa vụ liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký biến động, thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà đất trên theo quy định của pháp luật. Ông Nguyễn Văn V có trách nhiệm giao bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lê Đình Kim C, bà Phạm Thị Ng; phối hợp với ông

## Page 5

5 Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg và cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký biến động, thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà đất trên cho ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg theo quy định của pháp luật về đất đai.
[3.2]. Về yêu cầu của bà Kiều Thị Th: Hủy hợp đồng ủy quyền ngày 27/5/2019 giữa ông Lê Đình Kim C và bà Phạm ThịNg với bà Kiều Thị Th ;
Yêu cầu ông Lê Đình Kim C và bà Phạm ThịNg có nghĩa vụ vụ trả cho bà Kiều Thị Th số tiền 300.000.000đ và lãi suất là 1,67%/tháng.
Đối với hợp đồng ủy quyền được các bên ký kết trên cơ sở tự nguyện, hợp đồng được lập đảm bảo về mặt nội dung, hình thức và hợp đồng được công chứng chứng thực : Ông C, bàNg ủy quyền cho bà Th được toàn quyền quyết định, định đoạt đối với thửa đất 29, tuy nhiên quá trình bà Th nhận thực hiện thửa đất 29 có tranh chấp dẫn đến giao dịch không thành công, vì vậy bà Thyêu cầu tuyên hủy hợp đồng ủy quyền là có căn cứ.
Đối với hợp đồng vay được các bên ký kết trên cơ sở tựn guyện, hợp đồng được lập đảm bảo về mặt nội dung, hình thức và hợp đồng được công chứng chứng thực: Nội dung hợp đồng, ngày 27/5/2019 ông C, bàNg vay của bà Th số tiền gốc là 300.000.000đ, thời hạn trả là 03 tháng, lãi suất thỏa thuận bằng miệng. Để đảm bảo cho khoản vay ông C, bàNg đã ủy quyền cho bà Th được thay mặt mình giao dịch chuyển nhượng đối với thửa đất 29, tuy nhiên vì lý do đất có tranh chấp dẫn đến gi ao dịch không thành công. Vì vậy bà Thyêu cầu ông C, bàNg trả nợ là có căn cứ. Do đó Hội đồng xét xử cần:
+ Hủy hợp đồng ủy quyền ngày 27/5/2019 giữa ông Lê Đình Kim C và bà Phạm ThịNg với bà Kiều Thị Th.
+ Buộc ông Lê Đình Kim C và bà Phạm ThịNg phải trả cho bà Kiều Thị Th số tiền 300.000.000đ nợ gốc.
Về lãi: Nguyên đơn yêu cầu tính lãi suất 1,67%/tháng, tuy nhiên trong giấy vay tiền không ghi cụ thể là bao nhiêu, đồng thời quá trình giải quyết án bị đơn không đến Tòa làm việc, không ghi nhận được ý kiến của bị đơn, do đó yêu cầu của nguyên đơn không có căn cứ để chấp nhận, vì vậy Hội đồng xét xử cần áp dụng lãi suất theo khoản 2 Điều 468 Bộ Luật Dân sự để tính lãi là phù hợp.
Cụ thể: T ừ ngày 27/5/2019 đến ngày 14/02/2023 = 44 tháng 18 ngày (300.000.000đ x 0,83% x 44 tháng 18 ngày = 111.054.000 đồng).
* Về án phí dân sự sơ thẩm:
Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và yêu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan được chấp nhận nên bị đơn ông Lê Đình Kim C và bà Phạm ThịNg phải chịu án phí theo quy định.
Ông Lê Đình Kim C và bà Phạm ThịNg phải chịu 300.000 đồng án phí Dân sự sơ thẩm cho yêu cầu của nguyên đơn ; 300.000 đồng án phí Dân sự sơ thẩm cho yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và 20.442.000 đồng án phí Dân sự có giá nghạch cho yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
Ông Nguyễn Văn V được nhận lại số tiền 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 60AA/2021/0008066, ngày 17/3/2022 tại Chị cục thi hành án Dân sự huyện Cư M’gar.

## Page 6

6 Bà Kiều Thị Th được nhận lại số tiền 11.580.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 60AA/2021/0008143, ngày 19/4/2022 tại Chị cục thi hành án Dân sự huyện Cư M’gar.
Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 144; Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự.
 - Áp dụng Điều 116; Điều 117; Điều 118; Điều 119; 120; 134; 135; 136;
138; 140; 422; 423; 425; 427; 463;466; khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015
- Áp dụng điềm a,b khoản 1 Điều 24; khoản 2 , khoản 4 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/10/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu,miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
- Chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn V: Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 15/8/2019 giữa ông Nguyễn Văn V với vợ chồng ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg và bà Kiều Thị Th là người đại diện ủy quyền kí xác lập.
Hậu quả của việc hủy bỏ hợp đồng các bên tự thỏa thuận với nhau và không yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết.
Ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg có nghĩa vụ liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký biến động, thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà đất trên theo quy định của pháp luật. Ông Nguyễn Văn V có trách nhiệm giao bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg ; phối hợp với ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg và cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký biến động, thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà đất trên cho ông Lê Đình Kim C, bà Phạm ThịNg theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Chấp nhận một phần đơn yêu cầu độc lập của bà Kiều Thị Th:
+ Hủy hợp đồng ủy quyền ngày 27/5/2019 giữa ông Lê Đình Kim C và bà Phạm ThịNg với bà Kiều Thị Th.
+ Buộc ông Lê Đình Kim C và bà Phạm ThịNg phải trả cho bà Kiều Thị Th số tiền 300.000.000 đồng nợ gốc và 111.054.000 đồng lãi suất tính đến ngày 14/02/2023. Tiếp tục tính lãi suất phát sinh từ ngày 15/02/2023 với mức lãi suất theo khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.

* Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Ông Lê Đình Kim C và bà Phạm ThịNg phải chịu 300.000 đồng án phí Dân sự sơ thẩm cho yêu cầu của nguyên đơn ; 300.000 đồng án phí Dân sự sơ thẩm cho yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và 20.442.000 đồng án phí Dân sự có giá nghạch cho yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

## Page 7

- Ông Nguyễn Văn V được nhận lại số tiền 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 60AA/2021/0008066, ngày 17/3/2022 tại Chị cục thi hành án Dân sự huyện Cư M’gar.
- Bà Kiều Thị Th được nhận lại số tiền 11.580.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 60AA/2021/0008143, ngày 19/4/2022 tại Chị cục thi hành án Dân sự huyện Cư M’gar.
Nguyên đơn có mặt có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Bị đơn, người có quyền và nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc niêm yết bản án hợp lệ.
 “ Trường hợp bản án, quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự”
* Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- VKSND tỉnh Đăk Lăk; THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- TAND tỉnh Đăk Lăk;
- VKSND huyện Cư M’gar;
- CCTHA huyện Cư M’gar; Đã ký
- Các đương sự;
- Lưu HS, VPCQ; Y Lợi Niê