Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 49
Ngày: 20/03/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN N Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 49/2023/QĐST-DS N, ngày 20 tháng 3 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 3 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thu ận đư ợc với nhau v ề việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án dân s ự thụ lý s ố:
56/2023/TLST- DS ngày 30 tháng 01 năm 2023.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ông Lê Hoài T, sinh năm 2000.
Địa chỉ: Khu vực T, phường P, quận O, TP Cần Thơ.
 - Bị đơn: Bà Nguyễn Khoa Diệu H, sinh năm 1982.
Địa chỉ: Số 138/100/7B T, phường A, quận N, TP Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ông Lê HoàiT đồng ý ti ếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ đã ký ngày 17/6/2022 với bà Nguy ễn Khoa Di ệu H. Bà H đồng ý trả cho ông Lê HoàiT số tiền còn lại là 30.000.000 đồng (ba mươi triệu đồng).
- Ông Lê HoàiT đồng ý công nhận và sang tên cho bà Nguy ễn Khoa Diệu H diện tích đất là 125,0m 2 loại đất ODT – phần A theo Bản trích đo địa chính s ố 188/TTKTTNMT ngày 13/3/2023 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trường – Sở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ lập, đất thuộc một phần thửa đất 676, tờ bản đồ số 13 tọa lạc tại khu vực Thới Ngươn B, phường Phước Thới, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DC 708360 (số vào sổ cấp GCN: CS12113) do S ở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơc ấp ngày 20/4/2022 đ ể cho bà Nguy ễn Khoa Di ệu H được đứng tên riêng.

## Page 2

Các đương sự được quyền liên hệ các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chỉnh lý, tách thửa đất để đứng tên riêng cho bà Nguyễn Khoa Diệu H như vừa nêu trên.
(kèm theo bản trích đo địa chính s ố 188/TTKTTNMT ngày 13/3/2023 của Trung tâm k ỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở Tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ).
3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn ông Lê HoàiT tự nguyện nộp thay án phí cho bị đơn là 900.000 đồng. Nguyên đơn ông T đã nộp 1.800.000 đồng tạm ứng án phí, chuy ển 900.000 đồng thành án phí, nguyên đơn ông T được nhận lại 900.000đ tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0000542 ngày 09/01/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận N, thành phố Cần Thơ.
Về chi phí tố tụng: Bị đơn bà H phải chịu 7.000.000 đồng, bị đơn đã nộp xong.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận N;
- Thi hành án quận N;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN (đã ký)

Đỗ Thị Diễm Trang