Số: 24/2023/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 24
Ngày: 14/02/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN N Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Số: 24/2023/QĐST-DS N, ngày 14 tháng 02 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 07 tháng 02 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 608/2022/TLST- DS ngày 27 tháng 12 năm 2022.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Lương Việt Ng, sinh năm 1955.
Địa chỉ: 170A X, phường T, quận N, TP Cần Thơ.
 - Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Thanh X, sinh năm 1965.
Địa chỉ: 168 X, phường T, quận N, TP Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Nguyễn Lương Việt Ng và bà Nguyễn Thị Thanh X thống nhất thỏa thuận như sau:
- Bà Nguyễn Thị Thanh X đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ký ngày 01/11/2022 với bà Nguyễn Lương Việt Ng.
- Bà Nguyễn Thị Thanh X đồng ý công nhận và sang tên diện tích 20,5m2 đất (loại đất CLN) – phần A theo Bản trích đo địa chính s ố 27/TTKTTNMT ngày 18/01/2023 của Trung tâm k ỹ thuật tài nguyên môi trư ờng - Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập, đất thuộc một phần thửa đất 548 và 8,2m 2 đất (loại đất CLN) thu ộc thửa đất số 591 theo Bản trích đo địa chính s ố 27/TTKTTNMT

## Page 2

ngày 18/01/2023 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trường - Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ l ập. Thửa đất 548, 591 thu ộc tờ bản đồ số 06 tọa lạc tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Tân An, qu ận N, thành phố Cần Thơ theo GCNQSDĐ s ố U 406568 (s ố vào sổ cấp GCN: 00035) do UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) cấp ngày 06/12/2001, được điều chỉnh kích thước diện tích đúng với thực tế sử dụng ngày 31/10/2006 do ông Hu ỳnh Tuấn K đứng tên đ ể cho bà Nguy ễn Lương Việt Ng được đứng tên riêng.
Các đương sự được quyền liên hệ các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chỉnh lý, tách thửa đất để đứng tên riêng cho bà Nguy ễn Lương Việt Ng như vừa nêu trên.
(kèm theo bản trích đo địa chính s ố 27/TTKTTNMT ngày 18/01/2023 của Trung tâm k ỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở Tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ).
3. Về án phí dân s ự sơ th ẩm: Nguyên đơn bà Nguy ễn Lương Vi ệt Ng tự nguyện chịu án phí là 300.000 đồng.
Về chi phít ố tụng: Nguyên đơn bà Nguy ễn Lương Vi ệt Ng tự nguyện chịu 5.000.000 đồng, nguyên đơn đã nộp xong.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận N;
- Thi hành án quận N;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN (Đã ký)

Đỗ Thị Diễm Trang