Số: 28/2023/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 28
Ngày: 16/02/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN N Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Số: 28/2023/QĐST-DS N, ngày 16 tháng 02 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 09 tháng 02 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 609/2022/TLST- DS ngày 27 tháng 12 năm 2022.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Trương Văn A, sinh năm 1985.
Địach ỉ: 22B15, KTĐC P, khu vực T, phư ờng P, qu ận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
Đại diện ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn VũP sinh năm 1992.
Địa chỉ: Ấp C, xã N, huyện P, tỉnh Cà Mau. Địa chỉ liên hệ:
Cạnh 329A khu vực 3, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.
 * Bị đơn: Ông Lương Linh S, sinh năm 1988.
Bà Nguyễn Thị Song H, sinh năm 1987.
Cùng địa chỉ: Số 16 N, phường X, quận N, thành phố Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

- Ông Lương Linh S và bà Nguyễn Thị Song H đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ đã ký ngày 09/11/2022 với ông Trương Văn A.
- Ông Lương Linh S và bà Nguyễn Thị Song H đồng ý công nhận và sang tên cho ông Trương Văn A diện tích đất là 40,8m2 loại đất CLN – phần A theo Bản trích đo địa chính số 80/TTKTTNMT ngày 08/02/2023 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ l ập, đất thuộc một phần thửa đất 28, t ờ bản đồ số 54 tọa lạc tại khu vực VI, phư ờng An Khánh, quận N, thành phố Cần Thơ theo GCNQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BT 178668 (s ố vào sổ cấp GCN: CH11193) do S ở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơc ấp ngày 09/11/2022 đ ể cho ông Trương Văn A được đứng tên riêng.
Các đương sự được quyền liên hệ các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chỉnh lý, tách thửa đất để đứng tên riêng cho ông Trương Văn A như vừa nêu trên.
(kèm theo bản trích đo địa chính s ố 80/TTKTTNMT ngày 08/02/2023 của Trung tâm k ỹ thuật tài nguyên môi trư ờng – Sở Tài nguyên và môi trư ờng thành phố Cần Thơ).
3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn ông Trương Văn A tự nguyện chịu án phí là 150.000 đ ồng. Nguyên đơn ông Trương Văn A đãn ộp 300.000 đ ồng, chuyển 150.000đ thành án phí, nguyên đơn ông Văn A được nhận lại 150.000đ tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố 0000450 ngày 20/12/2022 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận N, thành phố Cần Thơ.
Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn ông Trương Văn A tự nguyện chịu 5.000.000 đồng, nguyên đơn đã nộp xong.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.

## Page 3

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận N;
- Thi hành án quận N;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN (Đã ký)

Đỗ Thị Diễm Trang