Số: 04/2023/QĐHG - DS
DS Ngân hàng BIDV - Lê Thị Hảo
Số: 04/2023/HG
Ngày: 24/02/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: DS Ngân hàng BIDV _Lê Thị Hảo

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LƯƠNG SƠN TỈNH HÒA BÌNH

Số: 04/2023/QĐHG - DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Lương Sơn, ngày 17 tháng 02 năm 2023


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN Căn cứ các điều 32, Đi ều 33, Đi ều 34, Đi ều 35 và Đi ều 36 của Luật Hòa Giải Đối Thoại tại Tòa án;
Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố Tụng Dân Sự;
Căn cứ vào yêu cầu Tòa án ghi nhận kết quả hòa giải thành giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam và bà Lê Thị H;
Sau khi nghiên cứu đơn khởi kiện về việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng đề ngày 25 tháng 11 năm 2022 của Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải thành ngày 01 tháng 02 năm 2023 v ề sự thỏa thuận của các bên tham gia hòa giải sau đây:
 - Người khởi kiện: Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam.
 Địa chỉ: Tháp BIDV, s ố 194 Trần Quang Kh ải, phường Lý TháiT ổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Người đại di ện theo pháp lu ật: Ông Phan Đức Tú – Chức v ụ: Chủ tịch HĐQT Đơn vị được ủy quyền: Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát tri ển Việt Nam, Chi nhánh Hòa Bình. Do ông Lương Quang Minh – Giám đốc Địa chỉ: Đường Lê Thánh Tông, phư ờng Hữu Nghị, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
Người đại diện theo ủy quyền lại: Bà Đinh Thị Kim Thoa – Chức vụ: Giám đốc PGD Lương Sơn (Theo Văn bản ủy quy ền s ố 630/QĐ-BIDV.HB ngày 11/11/2022)
 - Người bị kiện: Bà Lê Thị H, sinh năm 1984.
 Địa chỉ: TK 8, TT LS, huyện LS, tỉnh HB.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

+ Ông Lê Tiến Đ, sinh năm 1980.
 Địa chỉ: TK 8, Thị trấn LS, huyện LS, HB.
Các tài liệu theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải thành do Hòa gi ải viên chuyển sang Tòa án và các tài li ệu do Tòa án thu thập đư ợc theo quy định tại Khoản 2, Điều 32 của Luật Hòa giải, Đối thoại tại Tòa án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Việc thỏa thuận của các bên tham gia hòa giải được ghi nhận trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 01 tháng 02 năm 2923 có đ ủ điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, Đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH Bà Lê Thị H có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát tri ển Việt Nam tính đến ngày 13/01/202 3 tổng số tiền là 130.340.084 đồng ( Một trăm ba mươi triệu ba trăm bốn mươi ngàn không trăm tám mươi tư đ ồng), trong đó nợ gốc: 58.473.644 đồng, nợ lãi: 49.651.404 đồng; lãi phạt: 22.215.036 đồng Bà Lê Thị H cam kết từ tháng 02 năm 2023 chị Lê Thị H sẽ trả choN gân hàng số tiền là 6.000.000 ( sáu triệu đồng) một tháng vào ngày 20 hàng tháng cho đến khi tất toán khoản nợt heo đúng Hợp đồng tín dụng s ố 01/2014/6619941/HĐTD ngày 15/10/2014 ký kết gi ữa chị Lê Thị H và Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam.
Trường hợp bà Lê Thị H không thanh toán số tiền trên thì Ngân hàng TMCP đầu tư và phát tri ển Việt Nam có quy ền tự phát mại ho ặc yêuc ầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất mang tên hộ bà :Lê Thị H số AH 004127 ( Số vào sổ:
H 00199) do UBND huy ện Lương Sơn cấp ngày 20/12/2006, s ố thửa 339, t ờ bản đồ 146-a-IV. Diện tích đất là 81m2. Nhàc ấp IV, di ện tích xây dựng 40m2, di ện tích sàn 80m2. Địa chỉ thửa đất: TK 8, Thị trấn LS, huyện LS, tỉnh HB. Theo Hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất và tài sảng ắn li ền với đất s ố 01/2014/6619941/HĐBĐ ngày 15/10/2014 giữa bà Lê Thị H và Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam.

## Page 3

Trường hợp khi xử lý các tài sản thế chấp, số ti ền thu được dùng để trả nợ cho Ngân hàng mà còn thừa thì được trả lại cho bên thế chấp. Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp không đủ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam thì bà Lê Thị H phải trả tiếp số tiền còn thiếu .
 Khi bà Lê Thị H hoàn thành nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam phả i có trách nhiệm trả lại cho bà Lê Thị H giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tải sản khác gắn liền với đất mang tên hộ bà Lê Thị H số AH 004127 ( S ố vào sổ: H 00199) do UBND huy ện Lương Sơn cấp ngày 20/12/2006, số thửa 339, tờ bản đồ 146-a-IV. Diện tích đất là 8 m2. Nhà cấp IV, diện tích xây dựng 40m2, diện tích sàn 8 m2. Địa chỉ thửa đất: TK 8, Thị trấn LS, huyện LS, tỉnh HB.
2. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật kể từ ngày kí, không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân s ự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Hòa Bình;
- VKSND huyện Lương Sơn;
- Chi cục THADS huyện Lương Sơn;
- Các bên tham gia hòa giải;
- Lưu TA.
THẨM PHÁN ( ĐÃ KÝ)


Chu Thị Lan Anh