Dân sự
Số: 09
Ngày: 14/03/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỘC NINH TỈNH BÌNH PHƯỚC Sóa: 09/2023/QÑST-DS


 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Loäc Ninh, ngaøy 14 thaùng 3 naêm 2023

QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SÖÏ THOÛA THUAÄN CUÛA CAÙC ÑÖÔNG SÖÏ

 Caên cöù vaøo Ñieàu 212 vaø Ñieàu 213 Boä luaät tóa tuïng daân söï;
 Caên cöù vaøo bieân baûn hoøa giaûi thaønh ngaøy 06 thaùng 3 naêm 2023 veà vieäc caùc ñöông söï thoûa thuaän ñöôïc vôùi nhau veà vi eäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn daân söï thuï lyù sóa: 135/2022/TLST–DS ngaøy 22 thaùng 11 naêm 2022.
XEÙT THAÁY:
 Caùc thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï ñöôïc ghi trong bieân baûn hoøa giaûi thaønh veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn laø töï nguyeä n; noäi dung thoûa thuaän giöõa caùc ñöông söï khoâng traùi phaùp luaät, khoâng traùi ñaïo ñöùc xaõ hoäi.
 Ñaõ heát thôøi haïn baûy ngaøy, keå töø ngaøy laäp bieân baûn hoøa giaûi thaønh, khoâng coù ñöông söï naøo thay ñoåi yù kieán veà söï thoûa thuaän ño ù.
QUYEÁT ÑÒNH:
1. Coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï:
* Nguyên đơn: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N (gọi tắt là Ngân hàng)
Địa chỉ: Số 02 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V– Tổng Giám đốc Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam Người đại diện theo ủy quyền thường xuyên: Ông Nguyễn Đức Th– Giám đốc Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N– Chi nhánh Lộc Hiệp, Tây Bình Phước Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Đức Thành: Ông Trần Minh Đ– Cán bộp háp chế Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N - Chi nhánh Lộc Hiệp, Tây Bình Phước (Văn bản ủy quyền số 22 -2022/NHNo-GUQ ngày 27/10/2022 Nơi làm việc: Trụ sở Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N – Chi nhánh Lộc Hiệp, Tây Bình Phước – Địa chỉ: xã Lộc Hiệp, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.
* Bị đơn: Ông Lâm B, sinh năm 1979 Địa chỉ: ấp Chàng Hai, xã Lộc Quang, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Lâm I, sinh năm 1941
- Bà Lâm Thị Sa M, sinh năm 1981

## Page 2

- Bà Lâm Thị T, sinh năm 2000 Cùng địa chỉ: ấp Chàng Hai, xã Lộc Quang, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
2. Söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï cuï theå nhö sau:
2.1. Ông Lâm B trả cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V Ncác khoản tiền sau:
- Trả số tiền gốc: 750.000.000 đồng (Bảy trăm năm mươi triệu đồng)
- Trả tiền lãi trong hạn và quá hạn tính đến ngày 06/3/2023 là 177.520.684 đồng (Một trăm bảy mươi bảy triệu năm trăm hai mươi ngàn sáu trăm tám mươi bốn đồng).
Tổng cộng là 927.520.684 đồng (Chín trăm hai mươi bảy triệu năm trăm hai mươi ngàn sáu trăm tám mươi bốn đồng)
Thời hạn trả số tiền 927.520.684 đồng (Chín trăm hai mươi bảy triệu năm trăm hai mươi ngàn sáu trăm tám mươi bốn đồng) là vào ngày 15/6/2023 2.2. Ông Lâm B tiếp tục trả tiền lãi phát sinh theom ức lãi su ất thỏa thuận trong 02 hợp đồng tín dụng số 5613-LAV-202100266 và 5613-LAV202100984 đã được ký kết vào ngày 27/01/2021 và ngày 09/4/2021 giữa Ngân hàng với ông Lâm B, kể từ ngày 07/3/2023 cho đến ngày thực tế ông Lâm B trả hết nợ gốc cho Ngân hàng.
 2.3. Công nhận 02 hợp đồng thế chấp tài sản số 5613-LCP2275 và số 5613- LCP-6047 đã được ký kết vào ngày 27/01/2021 và ngày 09/4/2021 giữa Ngân hàng với ông Lâm B, để đảm bảo cho Ngân hàng thu hồi nợ.
Trường hợp ông Lâm B không trả được nợ cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền xử lý đối với tài sản thế chấp là: Các quyền sử dụng đất tọa lạc ấp Chàng Hai, xã Lộc Quang, huy ện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước (Các quy ền sử dụng đất đã đư ợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau: 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 01154, do Ủy ban nhân dân huyện Lộc Ninh cấp ngày 06/11/2015 mang tên hộ ông Lâm B ; 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 442/15/2000/QĐ-UB, do Ủy ban nhân dân huyện Lộc Ninh cấp ngày 09/10/2000 mang tên hộ ông Lâm I)
2.4 Về chi phí tố tụng: Ông Lâm B hoàn trả lại cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V Nsố tiền 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng)
2. 5 Về án phí:
- Miễn toàn bộ án phí cho ông Lâm B.
- Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V Nkhông phải chịu án phí.
Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh trả lại cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N số tiền 19.629.813 đồng (Mười chín triệu sáu trăm hai mươi chín ngàn tám trăm mười ba đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0010151 ngày 22/11/2022.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị

## Page 3

cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6 , 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nôi nhaän: THAÅM PHAÙN
- VKSND huyeän Loäc Ninh;
- TAND tỉnh Bình Phước;
- Caùc ñöông söï;
- Chi cục THADS huyện Lộc Ninh;
- Löu hòa sô vuï aùn.

 Trần Quang Minh