Bản án số: 41/2022/DS-PT
Yêu cầu chia di sản thừa kế, phân chia đất nông nghiệp, đòi tài sản là quyền sử dụng đất
Số: 41
Ngày: 25/11/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Thái Bình
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Lê Văn T và Lê Thị M

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH THÁI BÌNH Bản án số: 41/2022/DS-PT Ngày: 25/11/2022 V/v Yêuc ầu chia di sản thừa kế, phân chia đất nông nghi ệp, đòi tài sản là quy ền sử dụng đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH THÁI BÌNH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Kim Hằng Các Thẩm phán: Ông Vũ Duy Luân Bà Lương Hải Yến
- Thư ký phiên tòa: Bà Đặng Thị Nguyệt – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Bình tham gia phiên tòa :
Bà Đỗ Thị Thái – Kiểm sát viên.
Ngày 25 tháng 11 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình xét xử phúc thẩm công khai v ụ án thụ L số 27/2022/TLPT-DS ngày 12 tháng 8 năm 2022 về việc “Yêu cầu chia di sản thừa kế, phân chia đất nông nghi ệp, đòi tài sản là quy ền sử dụng đất”, do có kháng cáo đối với Bản án số 03/2022/DS-ST ngày 22/3/2022 của Tòa án nhân dân huyện Thái Th ụy, tỉnh Thái Bình, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 59/2022/QĐXXPT-DS ngày 12 tháng 10 năm 2022 giữa các đương sự:
1. N đơn: Anh Lê Văn T, sinh năm 1977;
 Nơi cư trú: Thôn L, xã T, T, tỉnh Thái Bình.
 Địa chỉ liên hệ: Phòng 206, A3, khu tập thể cơ khíT , phường T , quận T, thành phố Hà Nội.
 Nơi ở hiện nay: Tòa S216 V o Đ – G, Thành phố Hà Nội.
2. Bị đơn:
- Chị Lê Thị M, sinh năm 1968;
- Ông Lê Duy H, sinh năm 1928;
Đều có nơi cư trú: Thôn L, xã T, T, tỉnh Thái Bình.
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
- Anh Lê Văn Đ, sinh năm 1964;
- Chị Lê Thị Y, sinh năm 1972;
Đều có nơi cư trú: Thôn L, xã T, T, tỉnh Thái Bình.

## Page 2

- UBND xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Quang D - Chủ tịch UBND xã T.
- Anh Nguyễn Văn T, sinh năm 1994;
- Anh Trần Thành C, sinh năm 1994;
- Anh Trần Trung Đ, sinh năm 2001;
 Đều nơi cư trú: Thôn L, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình.
- Anh Lê Duy D, sinh năm 1958 và vợ là chị Phạm Thị T;
Nơi cư trú: Thôn L, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình.
- Chị Lê Thị L, sinh năm 1960;
Nơi cư trú: Thôn L, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình.
- Anh Lê Duy N, sinh năm 1962;
- Anh Lê Duy H, sinh năm 1971;
- Anh Lê Duy T1, sinh năm 1973 và vợ là chị Lê Thị Hải T;
Đều có nơi cư trú: Thôn L, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình.
- Anh Lê Duy H, sinh năm 1975;
Nơi cư trú: Tổ 22, khu 2, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh.
Người được ông H, anh D, chị L, anh N, anh H, anh H1, chị T, chị T1 ủy quyền: Anh Lê Duy T1.
Người kháng cáo: Anh Lê Văn T.
(Anh T, chị M, chị Y có đơn xin xét xử vắng mặt, những người có quyền lợi liên quan vắng mặt lần thứ 2)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo các tài li ệu có trong h ồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên tòa, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:
1. N đơn – Anh Lê Văn T trình bày:
 Bố mẹ anh là ông Lê VănH ( chết năm 2000) và bà Nguy ễn Thị T, (chết năm 2013). Bố mẹ anh không có con nuôi chỉ có 4 con chung là Lê Văn Đ, Lê Thị M, Lê Thị Y và anh. Quá trình chung s ống, bố mẹ anh không tạo lập được tài sản chung gì. Khoảng năm 1981, 1982 bố mẹ anh ly hôn, bố anh về quê nội ở Hà Tây (cũ) đ ể sinh sống, còn mẹ anh và 4 anh chị em anh sống cùng ông bà ngoại là cụ Nguyễn Hữu H (chết năm 1991) cụ Nguyễn Thị H (chết năm 1989).
Cụ H, cụ H không có con nuôi chỉ có một con chung là mẹ anh. Cụ H cóm ột con riêng là Nguy ễn Thị H (chết năm 2012), bà H không kết hôn với ai và có một con là anh Nguyễn Văn T2, ngoài ra không có con nào khác. Khi còn s ống, cụ H và cụ H có khối tài sản chung là 02 mảnh đất, gồm thửa số 60 và thửa đất số 106 đều thuộc bản đồ 299 nằm gần đối xứng nhau trên trục đường 39B thôn Lục Nam, xã Thái Xuyên. Hai cụ chết không để lại di chúc. Đối với thửa đất số 60 giữa anh, anh Đ và anh T2 có tranh chấp và đã đư ợc giải quyết bằng bản án 06/2019/DS-ST ngày 27 tháng 08 năm 2019 đã có hi ệu lực pháp lu ật. Đối với

## Page 3

3 thửa đất số 106 tờ số 06 bản đồ 299 (Theo bản đồ 2006 là thửa số 25 vàm ột phần thửa đất số 22 tờ số 06) thì quá trình sử dụng đất như sau: Vào khoảng năm 1988 anh Lê Văn Đ là chuyển khẩu vàom ột cơ quan Quân s ự và làm vi ệc tại đây. Vào khoảng năm 1991 chị Lê ThịM đi lấy chồng và chuyển khẩu về sinh sống với gia đình nhàch ồng tại xã Thái Hòa, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình.
Vì vậy, từ năm 1991 gia đình anh chỉ còn lại 04 khẩu gồm có: Bà Nguyễn ThịT (chủ hộ), bà Nguyễn Thị H, chị Lê Thị Y và anh. Năm 1993 thực hiện Nghị định 64/NĐ-CT của Chính Phủ và Quyết định 652 của UBND tỉnh Thái Bình về giao đất nông nghiệp cơ bản. Gia đình anh đư ợc Nhà nước cân đối và giao đất nông nghiệp cho 04 khẩu gồm (bà T, bà H , chị Y và anh) trong đó bao gồm cả thửa
106. Khoảng những năm 1994, 1995, do chịM có mâu thu ẫn với gia đình chồng, không thể ở cùng được nên bàT đã cho v ợ chồng chịM sử dụng một phần thửa đất 106 để xây dựng nhà ở và sinh sống cho đến nay. Năm 2002 theo Quyết định 948 về giao đất nông nghiệp của UBND tỉnh Thái Bình, bàT làch ủ hộ đã tách h ộ gia đình bàT tách thành 02 h ộ, bàT và bà H đã thống nhất về phân chia đất nông nghiệp như sau:
+ Hộ gia đình bàT (chủ hộ) gồm 03 khẩu là bà T, chị Y và anh là Lê Văn T được giao cho sử dụng các thửa đất nông nghiệp sau:
1. Thửa đất số 25 tờ bản đồ số 06. Năm 2014 Nhà nư ớc thu hồi 75m2 đất ONT và 44,7m2 đất LNK đư ợc bồi thường 294.062.000 đ ồng, chịM đã nhận toàn bộ tiền bồi thường.
2. Một phần thửa đất số 22 tờ bản đồ số 06 diện tích 169,5m2. Nhà nước đã thu hồi vào năm 2014 s ố tiền được đền bù là 261.878.000 đ ồng, chịM ký nhận tiền đền bù (anh được nhận 61.000.000 đồng).
3. Thửa đất số 32 tờ bản đồ số 06, diện tích 536m2 loại đất LUC
4. Thửa đất số 24 tờ bản đồ số 06,diện tích 425,5m2 loại đất TSN
5. Đất đồng Kênh, diện tích 647m2 và Dược mạ 88m2.
+ Hộ gia đình bà H (chủ hộ) gồm 02 khẩu là bà H và anh T được giao s ử dụng các thửa đất:
 Đồng Kênh 351 m2; Đồng Đỗi 429 m2 và Dược Mạ 48m2.
Sau khi được UBND xã giao đất, giữa hộ gia đình bàT và hộ gia đình bà H đã sử dụng ổn định và giữa bà H và bàT không có tranh chấp gì. Vào kho ảng năm 2005 chị Y đã tách hộ và được bàT cho xây dựng nhà và sinh sống trên một phần thửa đất 106. Vì v ậy, từ khoảng năm 2005 hộ gia đình anh còn 02 khẩu là bàT và anh . Năm 2013 bàT ch ết. Năm 2018 , UBND xã Thái Xuyên làm lại s ổ hộ khẩu mới cho anh . Qua tất c ả mọich ứng c ứ như trên cho thấy những người được quyền sở hữu và sử dụng thửa đất số 106 là: Bà T, chị Y và anh. Chị Lê ThịM hiện nay đang sinh sống trên thửa đất số 106 nhưng không có quyền được sử dụng và thừa hưởng thửa đất số 106.

## Page 4

4 Anh được biết mẹ anh có viết 02 bản di chúc vào năm 2011 và năm 201 2.
Đối với bản di chúc năm 2011 anh cho rằng không hợp pháp vì khi đóm ẹ anh chịu sự tác động, o ép của chị M. Đến năm 2012, mẹ anh đã giấu chịM để viết bản di chúc năm 2012 với nội dung cho anh toàn b ộ tài sản và gửi bản di chúc tại UBND xã Thái Xuyên. Bản di chúc năm 2012 đã đư ợc Tòa án các cấp công nhận là hợp pháp. Đến năm 2019 sau khi có bản án của Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình anh mới biết mình có quyền lợi đối với mảnh đất 106 và biết việc bà T chỉ được quyền định đoạt 1/3 thửa đất 106.
Nay anh yêu cầu Tòa án giải quyết cụ thể như sau:
1. Yêu cầu Tòa án xác định di chúc năm 2011 của bàT là không hợp pháp và căn cứ di chúc năm 2012 của bàT để chia di sản thừa kế là đất nông nghiệp của bàT cho anh. Cụ thể, phần đất nông nghiệp của hộ gia đình bàT được phân chia theo quyết định 948 năm 2002 gồm 3 người là anh, bàT và chị Y nay phân chia anh được hưởng 2/3 phần gồm phần của anh và bà T, chị Y được hưởng 1/3 còn lại.
2. Biên bản thẩm định tại chỗ và bản đồ kèm theo là chính xác anh không có ý kiến gì và đề nghị: Tòa án xác định chị Y được quyền sử dụng 150 m2 trong thửa số 25 phần còn lại giao cho anh đư ợc quyền sử dụng. Đối với ngôi mộ 11 m2 nằm trong thửa đất anh đ ề nghị xác định là đất công do UBND xã qu ản lý.
Đối với phần diện tích chịM đã xây dựng 209,5 m2 và tạo lập anh đồng ý thanh toán bằng tiền cho chị M.
3. Đối với số tiền 261.000.000 đồng nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng thửa đất số 22. Anh không có ý ki ến gì về giá và mức bồi thường. Việc UBND xã Thái Xuyên giao cho chị M, anh Đ và chị Y 200.000.000 đồng và giao cho anh 61.000.000 đồng là chưa đúng. Anh đề nghị chia 261.000.000đồng làm ba cho anh, chị Y và bà T. Anh được nhận hai phần là 174.000.000 đồng, phần còn lại của chị Y. Anh yêu cầu anh Đ, chị Y và chịM phải liên đới trả lại anh số tiền còn thiếu là 113.000.000 đồng.
 4. Đối với số tiền đền bù thửa đất số 25 trị giá 294.000.000 đồng mà chịM đã nhận, anh đồng ý trừ đi số tiền đền bù là tài sản trên đất do chịM tạo lập là 69.000.000 đồng. Số tiền đền bù quy ền sử dụng đất là 225.000.000 đồng chia thành 3 phần cho bà T, anh và chị Y. Anh đư ợc nhận 2 phần là 150.000.000 đồng, chị Y được sử dụng phần còn lại. Anh yêuc ầu chịM phải trả cho anh số tiền 150.000.000 đồng.
5. Anh có nguyện vọng được quyền sử dụng đất nông nghiệp là thửa đồng kênh và thửa 24 và phân chia thửa 32 cho chị Y sử dụng.
6. Đối với phần đất 199 m2, đang tranh chấp với hộ gia đình ông Lê Duy H, anh đề nghị Tòa án căn cứ vào biên bản làm việc ngày 19/5/2011 của Thanh tra huyện Thái Thụy và Kết luận thanh tra huyện Thái Thụy để giao quyền sử dụng

## Page 5

5 diện tích 199m2 đất này cho anh và anh đồng ý đền bù ti ền cây cối cho h ộ gia đình ông H số tiền 5.407.000 đồng.
* Trong bản tự khai, đơn yêu cầu phản tố, các lời khai tiếp theo chị Lê Thị M trình bày:
- Chị nhất trí về huyết thống, hàng thừa kế như anh T trình bày là đúng.
 Chị có chồng là anh Trần VănH (ch ết năm 2010). Chị và anh H có hai người con là anh Trần Thành C, sinh năm 1994 và Trần Trung Đ, sinh năm 2001. Hiện anh C và anh Đ sinh sống cùng chị tại thửa đất tranh chấp.
- Năm 1992, chị được mẹ chị tặng cho quyền sử dụng đất để chị xây dựng nhà ở trên thửa đất 106. Vợ chồng chị đã xây dựng nhà và ở ổn định từ đó đến nay. Quá trình chị xây dựng nhà và ở anh em trong gia đình đều biết, không ai có ý ki ến tranh chấp gì, được UBND xã Thái Xuyên xác nhận chị ở ổn định không có tranh ch ấp. Chị đã nộp thuế quyền sử dụng đất từ đó đến nay. Bản di chúc năm 2012, mẹ chị định đoạt toàn bộ thửa đất 106 cho chị và chị Lê Thị Y có sự chứng kiến của chính quyền địa phương và các anh chị em, anh T không có bất kỳ quyền lợi nào liên quan đến thửa đất 106. Bản thân anh T cũng nhiều lần thừa nhận bằng văn bản việc mẹ chị đã cho thửa đất số 106 cho 2 chị và chị Y (Chị đã giaon ộp bản phô tô bản tự khai và đơn kêuc ứu của anh T cho Tòa án) còn bản di chúc năm 2012, m ẹ chị đã định đoạt toàn bộ tài sản của mẹ chị cho anh Lê Văn T và trong các tài sản giao đó không có liên quan đến thửa đất
106. Hiện nay thửa đất số 25 do chị và chị Y đang cùng nhau quản lý sử dụng.
Thửa đất số 24 hiện do chị đang quản lý sử dụng. Thửa đất số 32 và đất ruộng Đồng Kênh và đất ruộng Dược mạ hiện đang bỏ hoang không ai sử dụng.
Đối với yêu cầu khởi kiện của anh T, chịM có ý kiến như sau:
1. Đề nghị Tòa án công nhận di chúc năm 2011 là hợp pháp đ ể xác định cho chị và chị Y được quyền sử dụng thửa đất số 106 bản đồ 299 (Nay là thửa 25 và 01 phần thửa 22 t ờ số 6 bản đồ 299) và thửa đất màu nay chuy ển thành thửa đất ao có số thửa 24 tờ số 6 bản đồ 2006.
2. Đối với phần đất tranh chấp 199m2 với hộ gia đình ông Lê Duy H: Vụ việc hai gia đình tranh chấp kéo dài, chị đề nghị theo kết luận số 09/KL – TTr ngày 02/12/2011 của Thanh tra huy ện Thái Thụy và trích lục địa chính khu đất điều chỉnh ranh giới mốc giới thửa đất của gia đình chị và gia đình ông H năm 2015 để xác định diện tích đất của từng hộ gia đình, qu đó đã xác định gia đình ông H lần chiếm 199m2 vì v ậy, Tòa án bu ộc gia đình ông H phải phá d ỡ công trình trả lại đất cho gia đình chị và chị thanh toán ti ền câyc ối hoa màu cho ông H là 5.407.000 đồng.
 3. Về số tiền được nhận bồi thường giải phóng mặt bằng của thửa đất 25 là 294.000.000 đồng trong đó 225.000.000đồng tiền đền bù về đất ở và 69.000.000 đồng tiền đền bù cây trồng và tài sản trên đất của thửa đất 106 thu ộc quyền sử dụng hợp pháp của chị và chị Y. Các chị đã nhận và thỏa thuận chia, chị được

## Page 6

6 nhận khoảng 200.000.000 còn lại của chị Y, chị không nhớ chính xác. Anh T không có quyền yêu cầu nhận số tiền này.
4. Khi nhận được tiền giải phóng mặt bằng thửa đất số 22, quan đi ểm của chị, anh Đ và chị Y là để lại sửa sang mộ cho bàT và bà H. Tuy nhiên, UBND xã Thái Xuyên và đại diện trung tâm phát triển quỹ đất nói rằng diện tích đất này của mẹ chị là bà T, nên cần chia đều cho 4 ngư ời con trong đóch ị, anh Đ, chị Y được nhận 200.000.000 đ ồng. Số tiền nàych ị và chị Y đã sử dụng vào việc xây mộ cho mẹ chị và dì H. Số tiền lẻ 878.000 đồng được dùng vào việc giỗ chạp năm 2016. Riêng của anh T được 61.000.000, anh T không đóng góp vào việc chung của gia đình. Mặt khác, thửa đất số 22 cũng đã đư ợc mẹ chị cho chị và chị Y. Vì vậy chị đề nghị Tòa án buộc anh T phải trả lại chị và chị Y số tiền trên. Đối với anh Đ tuy ký nhận tiền nhưng thực tế anh Đ đã sử dụng tiền trên để xây mộ cho ông bà nên chị không yêu cầu anh Đ trả lại chị và chị Y số tiền trên.
5. Năm 2011, khi chị xây dựng tường bao quanh thửa đất 25, mẹ chị khi đó còn sống đã nói đ ể lại phần diện tích đất phía Nam giáp g ồ mà theo hiện trạng đo là 79,5 m 2 đất để chuyển thành đất công c ộng, chuyển mộ của các c ụ trong gia đình chị về đó. Ngoài ra trong thửa đất 25, chị và chị Y đang sử dụng còn có một ngôi mộ có diện tích 11 m2. Chị và chị Y xin hiến phần diện tích đất có mộ trên thành đất công cộng. Chị và chị Y tự thỏa thuận cùng sử dụng đất do mẹ chị để lại, không yêu cầu Tòa án phân chia.
- Chị xin được vắng mặt khi Tòa án đưa vụ án ra xét xử.
* Tại bản tự khai, các lời khai tiếp theo anh Lê Duy T1 trình bày:
Ông Lê Duy H có vợ là bà Lê ThịN (chết năm 2013). Ông H và bàN có 6 người con gồm: Anh Lê Duy D, sinh năm 1958 và v ợ là chị Phạm Thị T1; Chị Lê Thị L, sinh năm 1960 ; anh Lê Duy N, sinh năm 1962 ; anh Lê Duy H, sinh năm 1971; anh Lê Duy T1, sinh năm 1973 và v ợ là chị Lê Thị Hải T; anh Lê Duy H1, sinh năm 1975 . Nay anh đư ợc c ả gia đình ủy quyền trình bày quan điểm của gia đình nên anh đồng ý với kết luận số 09/KL – TTr ngày 02/12/2011 của Thanh tra huyện Thái Thụy về việc phần chia đất giữa hai gia đình. Theo đó gia đình anh đồng ý trả lại diện tích đất 199,2 m2 cho gia đình bàT và gia đình bàT phải thanh toán cho gia đình anh s ố tiền hoa màu trồng trên đất là 5.407.000 đồng như biên bản ki ểm kêc ủa UBND xã Thái Xuyên năm 2011.
Anh xin vắng mặt tại phiên tòa.
* Tại bản tự khai chị Lê Thị Y trình bày:
Về nhân thân, quá trình sử dụng thửa đất tranh chấp và quan điểm giải quyết vụ án chị Y thống nhất lời trình bày chị M. Chị và chịM đã thỏa thuận cùng sử dụng thửa đất do mẹ chị để lại, tự thỏa thuận về tiền đền bù giải phóng mặt bằng mà chịM đã nhận, chị không yêu cầu Tòa án phân chia. Chị yêu cầu Tòa án phân chia đất nông nghiệp của chị và anh T. Chị có nguyện vọng được sử dụng thửa đất số 32 và thửa dược mạ, giao cho anh T sử dụng cả thửa Đồng

## Page 7

7 kênh. Để việc sử dụng đất ruộng canh tác được thuận tiện, chị đề nghị không chia nhỏ các thửa đất. Khi phân chia phần diện tích đất nông nghiệp cho chị và anh T, nếu có sự chênh lệch diện tích mà chị được phần ít hơn thì chị tặng cho phần đó cho anh T. Chị xin vắng mặt tại phiên tòa
* Tại bản tự khai anh Lê Văn Đ trình bày:
Anh đồng ý với quan điểm của chịM và chị Y, phần đất phía Bắc đường 39 B đã được bàT cho chịM và chị Y. Anh đề nghị Tòa án giao toàn quyền sử dụng phần đất phía Bắc đường 39B cho chịM và chị Y, anh không có ý kiến tranh chấp.
* Tại biên bản lấy lời khai anh Nguyễn Văn T2 trình bày:
Anh là con bà H, anh xác nhận lời trình bày của anh T, chịM về nguồn gốc đất tranh chấp là đúng. Nay anh không tranh chấp gì đối với đất nông nghi ệp thuộc hộ gia đình bàT trong đó có thửa đất 106 và đ ề nghị Tòa án không đưa anh vào tham gia tố tụng tại phiên tòa.
* Đại diện UBND xãT cung cấp:
- Thửa đất số 106 tờ bản đồ Địa chính s ố 4 (6) có ngu ồn gốc từ đất Q (Đất trồng cây ăn quả) do cụ Nguyễn VănH là ông ngoại anh Lê Văn T sử dụng, tổng diện tích thửa đất theo bản đồ 299 thiết lập năm 1985 là 1 .835 m2. Trong quá trình thực hiện chính sách đất đai, năm 1987 c ụ H đã đồng ý để HTX Thái Xuyên điều chỉnh cắt chuyển cho ông Lê Duy H một phần diện tích là 625 m 2.
Ông H đã cắt chuyển sang cho con trai là anh Lê Duy D làm nhà ở trên diện tích mà UBND xãc ắt đất phần trăm cho 02 h ộ ông H, anh D làm nhà từ trước năm 1990. Năm 1991, cụ H chết, năm 1992 bàT là con gái cụ H cho chịM là con gái bàT làm nhà trên phần còn lại của thửa đất này (nay là thửa số 25 tờ bản đồ số 6). Năm 1993 thực hiện Nghị định 64/NĐ-CT của Chính phủ và Quyết định 652 của UBND tỉnh Thái Bình về giao đất nông nghiệp cơ bản. Căn cứ vào quy định trên, UBND xã đã qui đổi theot ỷ lệ 4m đất (vườn, màu, trồng cây, cư thừa) = 1m đất ruộng. Đối với đất ao qui đổi từ 2 - 7m đất ao = 1m đất ruộng. 02 người con của bàT là anh Đ và chịM không được giao đất nông nghi ệp tại xã Thái Xuyên vì anh Đ đã chuyển khẩu vào cơ quan quân s ự vào năm 1988, chịM đi lấy chồng và chuyển khẩu về xã Thái Hòa vào năm 1991.
 Theo Quyết định 652 năm 1993 và 948 năm 2002 thì tổng diện tích đất nông nghiệp mà hộ gia đình bàT có 3 khẩu là bà T, anh T và chị Y khi chưa quy đổi gồm: Đất ru ộng 1.271,7m2, đất ao là 831,9 m2; đất vư ờn, đất cư thừa là 1.571,8m2. Nếu quy đổi thìt ổng đất nông nghi ệp là 1.852,1 m2. Bà T, anh T và chị Y mỗi người được 617,3 m 2. Trong đó: Thửa đất 152 là 912,8m2 trong đó hạn mức đất ở 400m2, còn lại 512,8m2 đất cư thừa, quy đổi bằng 128,2 m2 (tỷ lệ ¼) đất ruộng. Thửa đất 151 là 406,4m2 đất ao, quy đổi bằng 81,2m2 (Tỷ lệ 1/5)
đất ruộng. Hai thửa đất này đã đư ợc phân chiat ại bản án số 06 ngày 27/8/2019 của TAND tỉnh Thái Bình.

## Page 8

8 Thửa đất 25 là 889,5 m2 trong đó hạn mức đất ở 200m2 còn lại 689,5m2 đất cư thừa, quy đổi bằng 172,4m2 đất ruộng. Thửa đất 24 là 425,5m2 đất ao quy đổi bằng 141,8m2 đất ruộng. Thửa đất 22 là 169,5m2 đất trồng cây, quy đổi bằng 42,4m2. Phần tranh chấp với hộ gia đình ông H có diện tích 199 m2 quy đổi bằng 49,75 m2.
 Tại thời điểm thực hiện Quyết định 948/năm 2002, hộ bàT tách thành 02 hộ là: Hộ gia đình bàT và hộ gia đình bà H. Hai bà đã thống nhất về phân chia đất nông nghiệp như sau:
Hộ gia đình bàT (chủ hộ), Lê Thị Y, Lê Văn T (3 khẩu) được nhà nước giao cho sử dụng các thửa đất nông nghiệp sau:
1. Một phần thửa đất số 106 tờ bản đồ số 04 thuộc bản đồ 299 nay là thửa số 25 tờ bản đồ số 6 có diện tích 889,5 m 2 (Năm 2014 nhà nư ớc thu hồi 75 m 2 đất ở nông thôn và 44,7 m2 đất trồng cây) và một phần thửa số 22 tờ bản đồ số 6 có diện tích 169,5 m 2 đất trồng cây (Năm 2014 Nhà nư ớc thu hồi toàn b ộ diện tích).
2. Thửa đất số 32 tờ bản đồ số 06, diện tích 536 m2 loại đất LUC
3. Thửa đất số 24 tờ bản đồ số 06,diện tích 425,5 m2 loại đất TSN
4. Đất đồng Kênh, diện tích 647 m2 và Dược mạ 88 m2.
Hộ gia đình bà H (chủ hộ) và con trai là anh T ( 2 kh ẩu) được giao sử dụng các thửa đất: Đồng Kênh 351 m2; Đồng Đỗi 429 m2; Dược Mạ 48 m2.
UBND xã không lưu trữ tài liệu việc bà H và bàT thỏa thuận phân chia về việc sử dụng đất nông nghiệp nhưng các thành viên của hai hộ gia đình đều biết, đã sử dụng ổn định từ đó đến nay, không có tranh chấp gì. Bà H và bàT đã chết nhưng anh T là con bà H cũng không có ý ki ến tranh chấp đối việc diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình bà T. Việc bàT cho vợ chồng chịM sử dụng một phần thửa đất 106 từ khi nào không thể hiện nhưng theo hồ sơ lưu trữ tại UBND xã khi đền bù giải phóng mặt bằng và khi Thanh tra huyện Thái Thụy giải quyết tranh chấp thì vợ chồng chịM đã xây dựng nhà ở trên một phần đất thửa 106 từ trước năm 1993. ChịM đã ở trên đất này từ năm 1993 đến nay các thành viên hộ gia đình bà H, bàT đều biết không có ý ki ến gì cho đến khi anh T khởi kiện.
Khoảng năm 2004, chị Y tiếp tục xây dựng nhà trên một phần thửa đất 106. Căn cứ khoản 1 Đi ều 20 Nghị định 43/2014 ngày 15/5/2014 Ban gi ải phòng mặt bằng xác định gia đình chịM có 200m2 đất ở nông thôn nằm trong thửa đất 106.
 Hộ gia đình ông H và bàT đã xảy ra tranh chấp và ranh gi ới quyền s ử dụng đất từ khoảng năm 1990. UBND xã hòa giải không thành. Năm 2011, Ban thanh tra huyện đã hòa giải, các bên đồng ý thỏa thuận về ranh giới sử dụng đất nhưng sau đó ông H không thực hiện. Đến nay hộ gia đình ông H đồng ý giao lại cho hộ gia đình bàT như thỏa thuận năm 2011 đ ề nghị Tòa án xem xét, chấp nhận.

## Page 9

9 Về số tiền đền bù thửa đất số 25 là 294.000.000 đồng gồm 225.000.000 đồng đền bù đất ở và 69.000.000 đồng đền bù cây trồng và tài sản trên đ ất.
Chính quyền đã thực hiện việc đền bù kho ản tiền trên theo quy định pháp lu ật.
BàM đã nhận tiền và không có ý kiến gì.
Về số tiền đền bù thửa đất số 22 là 261.000.000đồng cụ thể như sau năm 2005 khi xã Thái Xuyên đo đạc bản đồ địa chính thửa đất số 22 tờ bản đồ số 6 đã đo cả đất trong hành lang giao thông đường 39B của hộ bà Nguyễn ThịT vào thửa 22 mang tên anh Lê Duy D. Vì vậy, Ban giải phóng mặt bằng đường 39B xác định diện tích đất bị thu hồi nằm trong hành lang giao thông đường 39B của hộ bàT theo 299 , diện tích đất của hộ ông D không nằm trong chỉ giới giao thông 39B. Đại diện UBND xã và các ban ngành chuyên môn của huyện đã lập biên bản về việc xác định ranh mốc giới vào ngày 25/11/2015 đ ể xác định tổng diện tích đất của hộ gia đình bàT trong quy hoạch giải phóng mặt bằng đường 39B là 169,5 m 2 có ông Lê Văn Đ là đại diện gia đình bàT đã ký xác nhận vào biên bản. UBND xã Thái Xuyên đã thực hiện đúng về việc bồi thường trên. Các con của bàT đều đã nhận tiền và tự thỏa thuận phân chia số tiền trên.
 Các thửa đất 24, 25, 32 có s ự biến động tăng gi ảm qua các thời k ỳ có nguyên nhân là giữa các thửa đất không có mốc rõ ràng, có cạnh giáp với phần đất công và do sai số khi đo đạc và năm 2014 nhà nước thu hồi 75 m2 đất ở và 44,7m2 đất trồng cây, hơn nữa quá trình sử dụng đất bàT đã hiến phần đất có mồ mả thành đất công cộng là 79,5 m2 và 1 ngôim ộ 11m2 . Đối với phần đất lấn chiếm chịM còn lấn chiếm diện tích đất do UBND xã qu ản lý là 338,3 m 2 và phần đất hộ gia đình bàT hiến tặng thuộc quyền quản lý của UBND xã đề nghị Tòa án không giải quyết trong vụ án. Căn cứ biên bản đo hiện trạng sử dụng đất khi xem xét thẩm định tại chỗ của Tòa án để xác định diện tích đất hiện đang sử dụng của hộ gia đình bàT như sau: Thửa đất 22 nhà nư ớc đã thu h ồi. Thửa đất số 25 có diện tích 716,5 m2 trong đó có 125 m2 đất ở và 591,5 m2 đất vườn. Phần đất tranh chấp với gia đình ông H có diện tích 199,2 m2 đất vườn. Thửa số 24 có diện tích 425,5 m 2 đất ao. Thửa số 32 có diện tích 456,7 m 2 đất trồng cây hàng năm. Đất dược mạ 88 m2. Đất đồng kênh 647m2.
- Về việc đóng thu ế sử dụng đ ất: Di ện tích đất nông nghi ệp không phải đóng thuế quyền sử dụng đất. ChịM là người đóng thuế quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số thửa đất số 25.
 * Về định giá tài s ản: Hội đồng định giá tài sản định giá giá trị thửa đất tranh chấp và các tài sản trên đất như sau:
- Đất ở cư (ONT) có giá trị 11.000.000 đồng/m2.
- Đất trồng cây lâu năm (CNT) có giá trị 121.500 đồng/m2.
- Đất ao có giá 113.400 đồng/m2.
- Đất ruộng có giá 42.000.000 đồng/m2

## Page 10

10 Bản án số 03/2022/DS-ST ngày 22/3/2022 của Tòa án nhân dân huy ện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình đã quyết định:
Căn cứ khoản 2, khoản 5 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39, 147, 157, 165, 166, 271, 273 Bộ luật tố tụng dân sự. Điều 5, 166, 167 Luật đất đai. Điều 624, 625, 630, 633, 640, khoản 5 Điều 643 Bộ luật dân sự.
Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 26/12/2016 về án phí, lệ phí Tòa án.
1. Bác yêu cầu khởi kiện của anh Lê Văn T về đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất và yêu cầu được hưởng di sản thừa kế của bàT tại thửa đất 106 tờ số 6 bản đồ 299 (Tức thửa số 25 và 01 phần thửa số 22 cùng tại tờ số 6 bản đồ 2006).
Xác định chị Y và chịM được hưởng di sản của bàT theo di chúc năm 2011.
Chị Lê ThịM và chị Lê Thị Y được quyền sử dụng các thửa đất sau:
1.1. Thửa đất 25 tờ số 6 bản đồ 2006 có diện tích 716,5 m 2 gồm 125 m2 đất ở và 591,5 m2 đất vườn có vị trí như sau:
- Đông Bắc giáp phần đất hộ ông Lê Duy H dài 1,2 m + 16,9 m + 6,7 m + 1 m + 20,8 m + 3,6 m + 3,8 m.
- Đông Nam giáp đất do UBND xã quản lý dài 13,1 m.
- Tây Bắc giáp đường 39 B dài 7,3 m + 6,1 m.
- Tây Nam giáp phần đất do UBND xã quản lý dài 29,9 m + 1 m + 23,7 m + 4,7 m.
1.2. Thửa đất có diện tích 199,2 m2 đất vườn có vị trí:
- Đông Bắc giáp thửa 12 dài 1,2 m.
- Đông Nam giáp đất thửa 24 dài 27,4 m + 9,5 m.
- Tây Bắc giáp phần đất hộ ông Lê Duy H dài 35,3 m.
- Tây Nam thửa đất 25 và phần đất do UBND xã quản lý dài 8,4 m.
Chị M, chị Y được quyền sở hữu toàn bộ cây cối, hoa màu trên thửa đất và thanh toán cho hộ ông Lê Duy H tiền cây cối hoa màu là 5.407.000 đồng.
1.3/ Thửa đất 24 tờ số 6 bản đồ 2006 diện tích 425,5 m2 đất ao có vị trí:
Đông Bắc giáp phần đất thửa 11 dài 14,8m.
Đông Nam giáp đất do UBND xã Hòa An quản lý dài 28 m.
Tây Bắc giáp thửa đất 199,2 m dài 27,4 m.
Tây Nam giáp thửa 32 dài 13,5 m.
2/ Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của anh Lê Văn T về việc phân chia đất nông nghiệp. Anh Lê Văn T được quyền sử dụng thửa đất đồng kênh có diện tích 647 m2 đất ruộng. Chị Y được quyền sử dụng đất dược mạ có diện tích 88 m 2 đất ruộng và thửa số 32 tờ số 6 bản đồ 2006 có diện tích 456,7 m 2 đất ruộng.
3/ Bác yêu cầu của anh Lê Văn T đòi tổng số tiền 263.000.000 đồng chị M, chị Y và anh Đ đã nhận khi đền bù giải phóng mặt bằng đường 39B tại thửa đất 106.

## Page 11

11 4/ Bác yêu cầu phản tố của chị Lê ThịM đòi số tiền 61.000.000 đồng anh T đã nhận khi đền bù giải phòng mặt bằng đường 39B tại thửa số 106.
Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên về các nội dung khác như chi phí tố tụng, án phí, quyền kháng cáo.
 Ngày 05/4/2022, anh Lê Văn T kháng cáo đề nghị cấp phúc thẩm hủy toàn bộ bản án sơ thẩm do xác định sai quanh ệ pháp luật, vi phạm tố tụng dân sự, không đảm bảo quy ền lợi ích hợp pháp cho anh v ề việc giao v ị trí đất nông nghiệp.
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Bình phát bi ểu ý ki ến: Trong quá trình thụ lý và giải quyết vụ án ở cấp phúc thẩm, những người tiến hành tố tụng và nguyên đơn, bị đơn, người đại diện theo ủy quyền của người có quy ền lợi nghĩa vụ liên quan đã chấp hành đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Về nội dung đ ề nghị Hội đồng xét x ử phúc thẩm căn c ứ khoản 1 Đi ều 308 của Bộ luật Tố tụng dân s ự không chấp nhận kháng cáoc ủa anh Lê Văn T giữ nguyên bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 * Về tố tụng:
 [1] Đơn kháng cáo của nguyên đơn anh Lê Văn T gửi trong thời hạn kháng cáo quy định tại khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự, là kháng cáo hợp lệ, được đưa ra xem xét tại phiên tòa phúc thẩm.
 [2] Anh T, chị M, chị Y có đơn xin xét x ử vắng mặt, người có quy ền lợi liên quan trong v ụ án vắng mặt lần thứ 2. Căn c ứ điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự. Hội đồng xét xử xử vắng mặt các đương sự theo quy định của pháp luật.
 * Về nội dung: Xét yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn là anh Lê Văn T:
[1] Yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm hủy bản án sơ thẩm do xác định sai quan hệ pháp luật vì anh yêuc ầu đòi tài sản là quy ền sử dụng đất nông nghi ệp thửa đất 106, Bản án sơ thẩm xác định là “Tranh chấp chia di sản thừa kế tài sản và đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất”.
Xét thấy anh Lê Văn T có đơn khởi kiện đề nghị Tòa án gi ải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất giữa anh T với chị M, đòi diện tích 199m2 mà gia đình ông H đang sử dụng, anh T cho rằng anh được hưởng di sản của bàT để lại theo di chúc năm 2012, anh đư ợc hưởng diện tích đất nông nghi ệp theo Quy ết định 652 và 948 nhưng chị M, chị Y, anh Đ đều không công nh ận. ChịM và chị Y cho rằng bàT đã viết di chúc năm 2011 cho hai chị. Vì vậy, Tòa án cấp sơ thẩm đã xác định quanh ệ pháp luật là “Tranh chấp yêuc ầu chia thừa kế phân chia đất nông nghiệp và đòi lại tài s ản” là đúng quy định tại khoản 1, kho ản 5 Đi ều 26 Bộ luật tố tụng dân sự.
[2] Yêu cầu chia đất nông nghiệp là thửa 106.
[2.1] Xét về nguồn gốc thửa đất đang tranh chấp thì thấy:

## Page 12

12 UBND xã Thái Xuyên cung cấp thửa đất số 106 (bản đồ 299 năm 1985 )
nay là thửa 25 và một phần thửa đất số 22 (giáp đất nhà anh D – con trai ông H)
tổng di ện tích là 1835 m 2 loại đất Q (loại đất trồng cây ăn qu ả) tại thôn Lục Nam, xã Thái Xuyên, huy ện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình có nguồn gốc của cụ H và cụ H là bố mẹ đẻ của bà T. Cụ H có 1 ngư ời con riêng là bà H . Trong quá trình thực hi ện chính sách đất đai, năm 1987 c ụ H đã đồng ý đ ể HTX Thái Xuyên điều chỉnh cắt chuyển cho ông Lê Duy H một phần diện tích là 625 m 2.
Ông H đã cắt chuyển sang cho con trai là anh Lê Duy D làm nhà ở trên diện tích mà UBND xãc ắt đất phần trăm cho 02 h ộ ông H, anh D làm nhà từ trước năm 1990. Cụ H chết trước năm 1990. Năm 1991, c ụ H chết, không để lại di chúc.
Hàng thừa kế của haic ụ là bàT và bà H . Sau khi 2 cụ mất, bàT và bà H đã thống nhất phân chia di sản . Đến năm 1993 thực hiện Nghị định 64/NĐ-CT của chính phủ và Quyết định 652 của UBND tỉnh Thái Bình về giao đất nông nghiệp cơ bản thì 02 người con của bàT là anh Lê Văn Đ và chị Lê ThịM không được giao đất nông nghi ệp tại xã Thái Xuyên vì anh Đ cắt khẩu vào quân s ự năm 1988, chịM đi lấy chồng, cắt khẩu về xã Thái Hòa năm 1991. Vì vậy, hộ gia đình bàT được giao đất nông nghiệp cho 04 khẩu (bà T, bà H, chị Y, anh T), sau đó bàT tách hộ với bà H cùng con trai là anh T. Hộ bà H và anh T được giao đất nông nghiệp tại các thửa đất: Đồng Kênh 351 m 2;Đồng Đỗi 429 m 2; Dược Mạ 48 m2. Việc phân chia đất trên không thể hiện văn bản nhưng hai hộ gia đình đã sử dụng ổn định từ năm 1993 đến nay. Sau khi bà H chết anh T không có ý kiến gì về việc phân chia đất trên.
 Theo quy định của UBND tỉnh Thái Bình thì hạn mức đất ở năm 1993 tại Thái Thụy là 400m2 thổ thừa của hộ bàT sẽ quy đổi 1m cư thừa bằng 4 đến 5m ngoài đồng nên ngòa i đồng, hộ bàT quy đổi vườn thành 296m 2, thổ thừa quy đổi thành 240m 2; đất màu quy đổi = 57m 2; đất tre quy đổi = 16m 2, đất ao quy đổi = 92m 2. Tổng số đất cư thừa bàT quy ra đồng là 701m 2. Diện tích còn lại giao ngoài đồng theo QĐ 948/năm 2002 và 652/ năm 1993 và diện tích được cấp thêm cho đủ mức ăn là 6 17,3 m2/1 khẩu, hộ gia đình bàT (Gồm có bà T, anh T và chị Y) khi chưa quy đổi gồm: Đất ruộng 1.271 m 2, đất ao là 831,9 m 2; đất vườn, đất cư thừa là 1.571,8 m2. Nếu quy đổi thì tổng đất nông nghiệp là 1.852,1 m2. Chia theo phần thì bà T, anh T và chị Y mỗi người được 617,3 m 2 đất nông nghiệp (1). Trong đó:
Thửa đất số 152 có diện tích 912,8 m 2 đất trong đó hạn mức đất ở 400 m 2 đất còn lại 512,8 m2 đất cư thừa, quy đổi bằng 128,2 m2 (tỷ lệ 4) đất ruộng. Thửa đất số 151 có diện tích 406,4 m 2 đất ao, quy đổi bằng 81,2 m 2 (Tỷ lệ 1/5) đất ruộng. Hai thửa đất này đã được phân chia tại bản án số 06 ngày 27/8/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình. ( các thửa đất này nằm phía bắc đường 39 B)
Thửa đất số 25 có diện tích là 889,5 m 2 trong đó hạn mức đất ở 200 m 2 đất ở còn lại 689,5 m 2 đất cư thừa, quy đổi bằng 172,4 m 2 đất ruộng. Thửa số 24 có

## Page 13

13 diện tích 425,5 m 2 đất ao quy đổi bằng 141,8 m 2 đất ruộng. Thửa đất số 22 có diện tích 169,5 m 2 đất trồng cây, quy đổi bằng 42,4 m 2. Phần tranh chấp với hộ gia đình ông H có diện tích 199 m 2 quy đổi bằng 49,75 m 2 (bà T có quyền sử dụng diện tích đất này bởi lẽ cho đến nay gia đình ông H đồng ý với kết luận thanh tra của UBND huyện Thái Thụy năm 201 1) (các thửa đất này nằm phía nam đường 39B).
Theo diện tích đất quy đổi thì phần đất vườn thuộc thửa 106 và diện tích đất ao thửa số 24 vẫn thuộc hạn mức đất nông nghiệp của bàT được hưởng, không ảnh hưởng đến hạn mức đất nông nghiệp của các thành viên khác trong hộ gia đình là chị Y và anh T. Năm 1992 bàT cho chịM là con gái bà làm nhà trên 1 phần của thửa đất 106 (nay là thửa số 25).
 Quá trình sử dụng đất có sự chênh lệch số liệu đo đạc của các thửa đất 24, 25, 32 là do gi ữa các thửa đất không cóm ốc giới rõ ràng và giáp với phần đất công và một phần là do sai số khi đo đạc nên di ện tích các thửa đất có s ự biến động. Thửa đất số 25 năm 2014 đã được nhà nước thu hồi diện tích đất 75 m2 đất ở nông thôn và 44,7 m 2 đất trồng cây để mở rộng đường và phần cuối của thửa đất hộ gia đình bàT do có nhiều mồ mả, gia đình bàT đã không xây b ờ tường hết đất mà hiến ra 79,5 m2 thành đất công cộng và trong thửa đất 25 còn có một ngôi mộ có diện tích 15,4 m 2 chị M, anh T đều đ ề nghị xác định là đất công cộng. Hộ gia đình chịM còn lần chiếm diện tích đất do UBND xã qu ản lý là 338,3 m2. Đối với phần đất lấn chiếm và đất công cộng thuộc quyền quản lý của UBND các cấp nên HĐXX sơ thẩm không giải quyết trong vụ án này là phù hợp Như vậy, Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ vào nguồn gốc đất, quá trình s ử dụng đất, chính sách đất đai của Nhà nước, biên bản xem xét thẩm định tại chỗ để xác định diện tích đất hiện đang sử dụng của hộ gia đình bàT gồm 3 khẩu (bà T, chị Y, anh T) như sau: Thửa đất 22 nhà nước đã thu hồi. Thửa đất số 25 có diện tích diện tích 716,5 m2 gồm 125 m2 đất ở và 591,5 m2 đất vườn. Phần đất tranh chấp với gia đình ông H có di ện tích 199,2 m 2 đất vư ờn. Thửa s ố 24 c ó di ện tích 425,5 m2 đất ao. Thửa số 32 có diện tích 456,7 m 2 đất trồng cây hàng năm. Đất dược mạ 88 m2. Đất đồng kênh 647m2 để từ đó xác định bàT khi chết để lại di sản thừa kế là 617,3 m 2 đất nông nghiệp là thửa đất số 106 theo bản đồ 299 (tức thửa số 25 và 01 phần thửa số 22 cùng tại tờ số 6) là có căn cứ, diện tích đất này của bàT được sử dụng không ảnh hưởng đến diện tích đất nông nghiệp của chị Y và anh T được hưởng và bàT có toàn quyền định đoạt di sản này là đúng pháp luật.
[2.2] Xét tính hợp pháp của bản di chúc do bà Nguyễn ThịT để lại:
 BàT có để lại hai bản di chúc. Trong đó bản di chúc năm 2011 có nội dung:
“Miếng đất phía bắc đường 39 b, phía đông giáp nhà anh Dưỡng; phía tây giáp miếng bán cho chị Diệp; phía bắc giáp anh Điều; phía nam giáp đường 39b. 1.
Mảnh đất phía đông giáp nhà anh Dưỡng có chiều rộng 11m chia cho Lê Văn Đ

## Page 14

14 cách ao. 2 Chia cho Lê Văn T chiều ngang 10m phía đông giáp nhà anh Đ; phía Tây giáp em Tùng tên thường gọi là Minh trong miếng đất có cả nhà v à ao, ao phía đông giáp anh D - Tây giáp nhà ông Túc; bắc giáp nhà ông Điều.... mảnh đất thứ 2 nam đường 39B phía đông giáp nhà anh D, T1, H , phía nam giáp ruộng Thái An; phía Tây giáp gồ chi cho 2 đứa con gái. M là chị có 2 đứa con trai thì nhiều hơn Lê Thị Y không có con thì ít hơn”
Bản di chúc năm 2012 có nội dung: “ Nay tôi qua đời thì toàn bộ tài sản của tôi có cái gì thuộc về Lê Văn T không đứa nào được động vào. Số tài sản có 01 cái nhà mái bằng và 02 xuất đất 01 ao phía nam đường 39b, phía bắc giáp nhà anh Điều”. Bản di chúc năm 2012 được Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình xác định là bản di chúc có hiệu lực và đã phân chia di chúc thửa đất phía nam đường 39b cho anh T theo quy định.
 So sánh tứ cận trong bản di chúc năm 2011 và bản di chúc năm 2012 thì bản di chúc năm 2012 thể hiện phần di sản của bàT là thửa đất 178 ở miếng đất bắc đường 39B không liên quan đến thửa đất 106 (nay là thửa đất số 25) và một phần thửa đất số 22 (là thửa đất nằm phía nam đường 39B).
 Năm 2013 bàT chết, đến ngày 6/8/2013, 04 người con của bàT mở cuộc họp gia đình thực hiện 2 di chúc của bàT có ông Nguyễn Văn C đại diện dòng họ Nguyễn của bàT làm chứng, các đồng thừa kế đều thừa nhận và đã có biên bản thống nhất thực hiện theo di chúc của bà T. Các đương sự không cung cấp được tài liệu xác định di chúc bị ép viết như anh T đã nêu. Việc bàT đã định đoạt toàn bộ thửa đất phía Nam đường 39B là diện tích đất tại 2 thửa 25 có 889,5m2 đất ở, thửa 26 có 309,3m2 đất lâu năm khác theo đo đạc năm 2011 tổng diện tích là 1.199m2 cho bàM và bà Y đang sử dụng bằng di chúc của bà T. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ Điều 640 B ộ luật dân s ự, xác định di chúc năm 2011 bàT để lại là hợp pháp nên không chấp nhận yêuc ầu đòi diện tích thuộc quyền sử dụng của bàT đã định đoạt theo di chúc cho bàM và bà Y là có căn cứ.
[3] Yêuc ầu nhận tiền đền bù gi ải phóng mặt bằng tại thửa đất 22 vàm ột phần thửa đất 106 (nay là thửa đất 25)
Từ phân tích tại mục [2.2] của bản án này cho thấy anh T không có quyền đòi lại tài sản mà bàT đã định đoạt hợp pháp theo di chúc năm 2011, cho nên diện tích đất do Nhà nước thu hồi để mở rộng đường 39B nằm trong thửa đất 22 và một phần thửa 106 (nay là thửa 25) là tài sản của bàT nay đã được ban giải phóng mặt bằng UBND huyện Thái Thụy và UBND xã Thái Xuyên xác định đền bù cho hàng thừa kế của bàT theo quy định pháp luật. Anh T không có quyền đòi từ bàM , chị Y và anh Đ số tiền đền bù quyền sử dụng thửa đất 22 là 174.000.000đồng và 150.000.000đồng đối với thửa 25. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác yêu cầu khởi kiện này của anh T là đúng quy định của pháp luật. Tại giai đoạn phúc thẩm, anh T có đơn xin xét xử vắng mặt, anh T cũng không giao nộp

## Page 15

15 thêm chứng cứ nào mới do đó, Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của anh T về số tiền đền bù đất nông nghiệp bị thu hồi.
[4] Đối với yêu cầu chia đất nông nghiệp của anh T được nhận đất vườn, đất không trũng:
Khi Nhà nước giao đất theo Quyết định 948 năm 2002, diện tích đất ruộng của hộ gia đình bàT là 1271 m 2 gồm thửa đồng kềnh diện tích 647 m 2, thửa dược mạ 88 m2 và thửa 32 có diện tích 536 m2. Tuy nhiên quá trình sử dụng đất, do giáp phần đất gồ và sai số đo đạc nên diện tích đất thửa 32 giảm còn 456,7 m2. Tại di chúc năm 2011, 2012, bàT không định đoạt đối với các thửa đất nông nghiệp sẽ được chia theo pháp luật.
Anh T có nguyện vọng được sử dụng đất nông nghiệp, chị Y có nguyện vọng đối với thửa 32 và thửa dược mạ. Xét nguyện vọng của các đương sự và thực tế việc sử dụng đất của chị Y thường xuyên liên tục tại thửa đất 32 và thửa dược mạ nên giao cho anh T được sử dụng thửa đất đồng Kênh có tổng diện tích 647 m2. Giao cho chị Y sử dụng thửa đất 32 và thửa đất dược mạ. Anh T được sử dụng diện tích đất lớn hơn hạn mức đất nông nghiệp được giao tuy nhiên diện tích lớn hơn có giá trị thấp, Tại Tòa án cấp sơ thẩm xác định chị Y và các đương sự không yêu cầu anh T thanh toán tiền chênh lệch nên không đặt ra giải quyết.
Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy yêu cầu kháng cáo của anh T đối với phần diện tích đất nông nghiệp được giao tại bản án sơ thẩm là diện tích 647m 2 tại thửa đất Đồng Kênh với lý do đất xấu, giá trị thấp thì thấy theo Quyết định 948 năm 2002 thì mục đích của Nhà nước giao đất nông nghiệp là đảm bảo cho từng khẩu trong hộ gia đình được trồng cấy để đảm bảo lương thực. Do đó, Hội đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận yêu cầu kháng cáo này của anh T cần giữ nguyên cách chia đất nông nghiệp như Tòa án cấp sơ thẩm là phù hợp.
[5] Yêu cầu Tòa án không chấp nhận án phí 14.708.000đồng do yêu cầu của anh T không được chấp nhận;
Tại đơn khởi kiện và quá trình tố tụng anh Tyêu cầu chị M, anh Đ, chị Y phải liên đớit rả cho anh 113.000.000 đồng tiền đền bù giải phóng mặt bằng tại thửa đất số 22 và 150.000.000đồng tiền đền bù từ thửa đất số 25 nằm trong thửa đất số 106 tờ bản đồ số 299. Do Tòa án cấp sơ thẩm thấy không có căn cứ nên không chấp nhận yêu cầu nà y của anh T, vì vậy anh T phải chịu án phí cho yêu cầu không được chấp nhận là đúng quy định pháp luật. Hội đồng xét xử phúc thẩm thấy tại giai đoạn xét xử phúc thẩm anh T không cung cấp thêm chứng cứ nào mới nên không chấp nhận kháng cáo của anh T giữ nguyên quyết định này của bản án sơ thẩm.
 Từ những chứng cứ, phân tích trên Hội đồng xét xử phúc thẩm thấy:
Những nội dung yêu cầu kháng cáo bản án sơ thẩm của nguyên đơn là anh Lê Văn T nhưng tại giai đoạn phúc thẩm anh T không đưa ra được căn cứ nào chứng minh cho yêu cầu kháng cáo của mình là có căn cứ. Do đó, cần áp dụng

## Page 16

16 khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự, không chấp nhận kháng cáo của anh Lê Văn T giữ nguyên bản án sơ thẩm.
[6] Về án phí dân sự phúc thẩm: Do yêu cầu kháng cáoc ủa nguyên đơn không được chấp nhận nên nguyên đơn phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
I. Áp dụng khoản 1 Đi ều 308 B ộ luật Tố tụng dân s ự. Không chấp nhận toàn bộ kháng cáo của nguyên đơn anh Lê Văn T. Giữ nguyên bản án dân s ự sơ thẩm số 03/2022/DS-ST ngày 22/3/2022 của Tòa án nhân dân huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình. Cụ thể:
Căn cứ khoản 2, khoản 5 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39, 147, 157, 165, 166, 271, 273 Bộ luật tố tụng dân sự. Điều 5, 166, 167 Luật đất đai. Điều 624, 625, 630, 633, 640, khoản 5 Điều 643 Bộ luật dân sự.
Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 26/12/2016 về án phí, lệ phí Tòa án.
1. Bác yêu cầu khởi kiện của anh Lê Văn T về đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất và yêu cầu được hưởng di sản thừa kế của bàT tại thửa đất 106 tờ số 6 bản đồ 299 (Tức thửa số 25 và 01 phần thửa số 22 cùng tại tờ số 6 bản đồ 2006).
Xác định chị Y và chịM được hưởng di sản của bàT theo di chúc năm 2011.
Chị Lê ThịM và chị Lê Thị Y được quyền sử dụng các thửa đất sau:
1.1. Thửa đất 25 tờ số 6 bản đồ 2006 có diện tích 716,5 m 2 gồm 125 m2 đất ở và 591,5 m2 đất vườn có vị trí như sau:
- Đông Bắc giáp phần đất hộ ông Lê Duy H dài 1,2 m + 16,9 m + 6,7 m + 1 m + 20,8 m + 3,6 m + 3,8 m.
- Đông Nam giáp đất do UBND xã quản lý dài 13,1 m.
- Tây Bắc giáp đường 39 B dài 7,3 m + 6,1 m.
- Tây Nam giáp phần đất do UBND xã quản lý dài 29,9 m + 1 m + 23,7 m + 4,7 m.
1.2. Thửa đất có diện tích 199,2 m2 đất vườn có vị trí:
- Đông Bắc giáp thửa 12 dài 1,2 m.
- Đông Nam giáp đất thửa 24 dài 27,4 m + 9,5 m.
- Tây Bắc giáp phần đất hộ ông Lê Duy H dài 35,3 m.
- Tây Nam thửa đất 25 và phần đất do UBND xã quản lý dài 8,4 m.
Chị M, chị Y được quyền sở hữu toàn bộ cây cối, hoa màu trên thửa đất và thanh toán cho hộ ông Lê Duy H tiền cây cối hoa màu là 5.407.000 đồng.
1.3/ Thửa đất thửa đất 24 tờ số 6 bản đồ 2006 diện tích 425,5 m 2 đất ao có vị trí:
Đông Bắc giáp phần đất thửa 11 dài 14,8m.
Đông Nam giáp đất do UBND xã Hòa An quản lý dài 28 m.
Tây Bắc giáp thửa đất 199,2 m dài 27,4 m.
Tây Nam giáp thửa 32 dài 13,5 m.

## Page 17

17 2/ Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của anh Lê Văn T về việc phân chia đất nông nghiệp. Anh Lê Văn T được quyền sử dụng thửa đất đồng kênh có diện tích 647 m2 đất ruộng. Chị Y được quyền sử dụng đất dược mạ có diện tích 88 m 2 đất ruộng và thửa số 32 tờ số 6 bản đồ 2006 có diện tích 456,7 m 2 đất ruộng.
3/ Bác yêu cầu của anh Lê Văn T đòi tổng số tiền 263.000.000 đồng chị M, chị Y và anh Đ đã nhận khi đền bù giải phóng mặt bằng đường 39B tại thửa đất 106.
4/ Bác yêu cầu phản tố của chị Lê ThịM đòi số tiền 61.000.000 đồng anh T đã nhận khi đền bù giải phòng mặt bằng đường 39B tại thửa số 106.
5/ Về chi phí tố tụng: Yêu cầu chia thừa kế của anh T không được chấp nhận, nên anh T phải chịu chi phí xem xét thẩm định và định giá tài sản là 12.000.000 đồng. Anh T đã nộp đã tạm ứng chi phí 12.000.000 đồng nên được đối trừ.
6/ Về án phí sơ thẩm: Anh Lê Văn T phải chịu 14.708.700 đồng án phí. Số tiền 300.000 đồng anh T đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0002379 ngày 02/10/2020 được chuyển sang tiền án phí. Anh T còn phải nộp 14.408.700 đồng. Chị Y phải chịu 1.143.870 đồng án phí. ChịM phải chịu 3.050.000 đồng án phí. Số tiền 1.525.000 đồng chịM đã nộp tạm ứng án phí theo biên lại thu số 0003883 ngày 31/3/2021 được chuyển sang tiền án phí. ChịM còn phải nộp 1.525.000 đồng.
Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan thi hành án chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền hàng tháng bên phả i thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
7/ Về án phí phúc thẩm: Anh Lê Văn T phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm đối trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 3 00.000 đồng theo biên lai số 0004121 ngày 14/4/2022 tại Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Thái Thụy.

## Page 18

18 Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.
Nơi nhận:
-Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Bình;
- Tòa án, Chi cục THA H. Thái Thụy;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa



Nguyễn Thị Kim Hằng