Bản án số: 01/2023/HNGĐ - PT
HUỲNH THỊ ANH THƯ - ĐẶNG HOÀNG MINH
Số: 01/2023/HNGĐ-PT
Ngày: 03/01/2023
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Hậu Giang
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn cho rằng đất là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, khởi kiện yêu cầu bị đơn chia tài sản sau khi ly hôn. Bị đơn không đồng ý cjia, cho rằng đất là tài sản của cha bị đơn, chỉ đồng ý chia đất do bị đơn xác định là tài sản chung của vợ chồng.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG

Bản án số: 01/2023/HNGĐ - PT Ngày 03 - 01 - 2023 “V/v: Tranh chấp chia tài sản chung sau ly hôn”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc




NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Võ Thị Phượng Các Thẩm phán: Ông Hồ Văn Luông Ông Võ Thái Sơn
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hol – T ký Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Hậu Giang : Bà Phùng Bích Tuyền - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Trong ngày 03 tháng 01 năm 2023, tại phòng xét xử Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang, xét xử phúc thẩm công khai vụ án Hôn nhân và gia đình thụ lý số 23/2022/TLPT - HNGĐ ngày 08 tháng 11 năm 2022 về việc “Tranh chấp chia tài sản chung sau khi ly hôn”.
Do Bản án Hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 167/2022/HNGĐ - ST, ngày 08 tháng 8 năm 2022 của Tòa án nhân dân thành phố V, tỉnh Hậu Giang bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 20/2022/QĐ - PT ngày 28 tháng 11 năm 2022 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Huỳnh Thị Anh T, sinh năm 1988. (Có mặt)
Địa chỉ: Khu vực 5, phường Y, thành phố V, tỉnh Hậu Giang.
Người đại di ệnh ợp pháp (Theo văn văn bản ủy quyền ngày 06/4/2021)
của nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn Q; Nghề nghiệp luật sư.
Địa chỉ: Khu vực B, phường Y, thành phố V, tỉnh Hậu Giang.

## Page 2

- Bị đơn: Ông Đặng Hoàng M, sinh năm 1981. (Vắng mặt)
Địa chỉ: Khu vực P, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang.
Người đại di ệnh ợp pháp (Theo văn văn bản ủy quy ền ngày 06/6/2022)
của bị đơn: Ông Đặng Văn E, sinh năm 1966. (Vắng mặt)
Địa chỉ: Khu vực S, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang.
- Người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan : Ông Đặng Văn E, sinh năm 1966.
Địa chỉ: Khu vực P, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang.
- Người kháng cáo: Bị đơn ông Đặng Ho àng M và người có quy ền l ợi, nghĩa vụ liên quan ông Đặng Văn E.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo Bản án sơ thẩm và các tài liệu có trong hồ sơ thì nội dung vụ án như sau:
Theo đơn khởi kiện nguyên đơn bà Huỳnh Thị Anh T trình bày: Bà và ông Đặng Hoàng M có đăng ký kết hôn vào năm 2008, quá trình chung sống không hạnh phúc nên bàT và ông M đã ly hôn theo Bản án số 166/2018/HNGĐ - ST ngày 06/7/2018 của Tòa án nhân dân thành phố V, tỉnh Hậu Giang. Khi ly hôn bàT và ông M không yêu cầu giải quyết tài sản chung, chỉ giải quyết ly hôn và con chung.
Trong thời kỳ hôn nhân, b à T và ông M có tạo lập được tài sản chung l à quyền s ử dụng đất tại thửa 1215, di ện tích 813m 2 và thửa 1214, di ện tích 853m2. Nay bàT yêuc ầu chia đôit ài sản chung, mỗing ười được quyền s ử dụng ½ quyền sử dụng đất, bàT yêu cầu được sử dụng phần đất tại các ô số (1), (2), (5), (6) theoM ảnh trích đo địa chính số 187/2022 ngày 24/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố V.
Đại diện hợp pháp của bị đơn ông Đặng Hoàng M trình bày: Về quan hệ hôn nhân gi ữa bàT và ông M như đại diện nguyên đơn đã trình bày là đúng.
Còn về tài sản chung của bàT và ông M như đại diện nguyên đơn vừa trình bày là không đúng.
Trong thời kỳ hôn nhân, bàT và ông M có mua của bà Phạm Thị Tuyết L phần đất ngang 6,4m, dài 20m được ký hiệu ô số (4) và cha ruột của ông M là ông Đặng Văn E có cho b à T và ông M phần đất ngang 5m, dài khoảng 65m

## Page 3

được ký hiệu ô số (1), (5). Do 02 phần đất này không đủ diện tích để tách thửa nên cha ruột của ông M mới cho bàT và ông M mượn thêm (đứng tên hộ) một phần đất được ký hiệu ô số (2), (3), (6), (7) để đủ diện tích được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nay ông M chỉ đồng ý chia tài sản chung là phần đất do ông M và bàT tự mua và phần đất được ông Đặng Văn E tặng cho. Còn phần đất bà T, ông M mượn của ông Đặng Văn E thì phải trả lại cho ông Đặng Văn E.
Người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đặng Văn E trình bày: Ông Đặng Văn E là cha ruột của ông Đặng Hoàng M. Vào năm 2007 ông E có mua của bà Phạm Thị Tuyết L một phần đất có diện tích khoảng 1.700m2. Khi mua có làm giấy taynh ưng chưa làm thủ tục sang tên theo quy định. Hiện nay l à thửa đất 1214 và 1215, tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại khu vực P, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang.
Sau đó vào khoảng năm 2009-2010 ông E có cho ông Đặng Hoàng M và bà Huỳnh Thị Anh T một phần đất diện tích ngang 05m, dài khoảng 65m. Phần đất này ông E không có tranh chấp, ông E vẫn giữ nguyên ý kiến là đã tặng cho ông M và bà T, ông E không đòi lại, được ký hi ệu tại ô s ố (1), (5). Ngoài ra, ông M và bàT còn tự mua một phần đất diện tích ngang 6,5m, dài 20m, được ký hiệu tại ô số (4). Phần đất này ông Đặng Văn E không có tranh chấp.
Tuy nhiên, phần đất của ông M và bàT tự mua cùng với phần đất ông E đã cho vợ chồng ông M và bàT không đủ hạn mức tách thửa nên ông E mới để ông M và bàT đứng tên toàn bộ 02 thửa đất trên. Tuy nhiên, ông E chỉ cho ông M và bàT mượn tạm để đứng tên chứ không có cho luôn. Vi ệc cho ông M và bàT mượn đất ông E không có làm giấy tờ gì, hai bên chỉ thỏa thuận bằng lời nói.
Phần đất được ký hiệu tại ô số (2), (3), (6), (7) của mảnh trích đo địa chính ngày 24/5/2022 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố V là phần đất do ông E mua của bà Phạm Thị Tuyết L. Ông E có yêu cầu độc lập, yêu cầu Tòa án công nhận các phần đất ký hiệu tại các ô (2), (3), (6), (7) thuộc quyền sử dụng đất của ông E.
Tại Bản án Hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 167/2022/HNGĐ - ST, ngày 08 tháng 8 năm 2022 của Tòa án nhân dân thành phố V, tỉnh Hậu Giang đã tuyên xử:

## Page 4

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Huỳnh Thị Anh T.
Không chấp nhận yêu cầu của bị đơn ông Đặng Hoàng M và yêu cầu độc lập của ông Đặng Văn E.
2. Bà Huỳnh Thị Anh T được quyền sử dụng một phần thửa đất số 1215, có diện tích 397,8m2, loại CLN, được ký hiệu ô số (1), (2) và một phần thửa đất số 1214, có diện tích 427,8m 2, loại LUC, được ký hiệu ô số (5), (6) cùng thuộc tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại Khu vực P, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang và toàn bộ công trình xây dựng, câyt rồng gắn liền các phần đất này. (Theo Mảnh trích đo địa chính số 187/2022 ngày 24/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố V).
3. Ông Đặng Hoàng M được quyền sử dụng một phần thửa đất số 1215 có diện tích 414,5m2, loại CLN, được ký hiệu ô số (3), (4) và một phần thửa đất số 1214 có diện tích 428,7m 2, loại LUC, được ký hiệu ô số (7) cùng thuộc tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại Khu vực P, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang và toàn bộ cây gắn liền các phần đất này. (Theo Mảnh trích đo địa chính số 187/2022 ngày 24/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố V).
4. Buộc ông Đặng Hoàng M và ông Đặng Văn E phải giao một phần thửa đất số 1215, có diện tích 397,8m2, loại CLN, được ký hiệu ô số (1), (2) và một phần thửa đất số 1214, có diện tích 427,8m 2, loại LUC, được ký hiệu ô số (5), (6), cùng thuộc tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại khu vực 2, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang và toàn bộ công trình xây dựng (nền nhà) và toàn bộ cây trồng gắn liền các phần đất nêu trên cho bà Huỳnh Thị Anh T sở hữu, quản lý, sử dụng.
5. Buộc ông Đặng Văn E phải giao một phần thửa đất số 1215 có diện tích 414,5m2, loại CLN, được ký hiệu ô số (3), (4) và một phần thửa đất số 1214 có diện tích 428,7m2, loại LUC, được ký hiệu ô số (7) cùng thuộc tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại Khu vực P, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang và toàn bộ cây trồng gắn liền với các phần đất này cho ông Đặng Hoàng M quản lý, sở hữu, sử dụng.
(Kèm theo bản án là Mảnh trích đo địa chính số 187/2022 ngày 24/5/2022 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố V).

## Page 5

6. Bà Huỳnh Thị Anh T có nghĩa vụ hoàn trả giá trị tài sản chênh lệch cho ông Đặng Hoàng M là 1.395.961 đồng (một triệu ba trăm chín mươi lăm nghìn chín trăm sáu mươi mốt đồng).
7. Ông Đặng Hoàng M và bà Huỳnh Thị Anh T mỗi người có nghĩa vụ hoàn trả giá trị cây trồng trên đất cho ông Đặng Văn E số tiền là 7.772.000 đồng (bảy triệu bảy trăm bảy mươi hai nghìn đồng).
Ngoài ra, bản án còn tuyên về án phí, quyền kháng cáo và quyền yêu cầu thi hành án của các đương sự.
Ngày 23/8/2022, bị đơn ông Đặng Hoàng M và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Đặng Văn E kháng cáo yêu cầu không chấp nhận khởi kiện của nguyên đơn về việc chia diện tích đất ngang 24, dài 60m và phần đất vườn ngang 10, dài 13m tại ô số (2), (3), (6), (7) và công nhận diện tích đất nêu trên cho ông E.
Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và người kháng cáo vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.
Đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa phát biểu quan điểm:
Về thủ tục tố tụng: Quá trình thụ lý và giải quyết vụ án, Thẩm phán, T ký, Hội đồng xét xử và các đương sự đã thực hiện đúng qui định của pháp luật tố tụng.
Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng Khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, giữ nguyên bản án sơ thẩm theo giữ nguyên bản án sơ thẩm.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệ u có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh luận tại phiên tòa, ý kiến của Kiểm sát viên tham gia phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng Nguyên đơn bà Huỳnh Thị Anh T khởi kiện yêu cầu chia tài sản sau khi ly hôn với bị đơn ông Đặng Hoàng M. Bị đơn cư trú tại Khu vực P, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang nên Tòa án nhân dân thành phố V xác định quan hệ pháp luật “Tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn ” là đúng quy định tại các Điều 28, 35, 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015.

## Page 6

Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 23/8/2022, bị đơn ông Đặng Hoàng M và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Đặng Văn E có đơn kháng cáo đúng quy định tại các Điều 271, 272, 273 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 nên được Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận đơn để xem xét theo trình tự phúc thẩm.
[2] Về nội dung Xét nội dung kháng cáo của bị đơn ông Đặng Hoàng M và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Đặng Văn E, Hội đồng xét xử nhận thấy:
[2.1] Nguyên đơn xác định, tài sản chung của vợ chồng là thửa đất 1214 và 1215, tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại Khu vực P, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang. Theo Mảnh trích đo địa chính số 187/2022 ngày 24/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố V, thửa đất 1214 và 1215 có tổng diện tích 1668,8m 2; trong đó phần đất mà bàT yêu cầu được sử dụng có ký hiệu ô s ố (1), (2), (5), (6), có di ện tích 825,6m 2; phần đất ông Đặng Hoàng M đồng ý chia đôi với bàT có ký hiệu ô số (1), (4), (5); phần đất ông Đặng Văn E yêu cầu được công nhận quyền sử dụng có ký hi ệu ô s ố (2), (3), (6), (7); hi ện trạng trên đất chỉ có nền nhà trên phần đất tại ô số (1) và có một số cây trồng do ông Đặng Văn E trồng. Sau khi ly hôn b à T đi làm ăn xa nên phần đất tranh chấp hiện do ông Đặng Hoàng M và ông Đặng Văn E quản lý.
Ông Đặng Hoàng M và ông Đặng Văn E cho rằng, phần đất có vị trí tại ô số (2), (3), (6), (7) l à phần đất thuộc quyền sử dụng của ông Đặng Văn E. Ông E chỉ cho b à T và ông M mượn để đủ hạn mức được cấp gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất chứ ông E không có cho phần đất này cho ông M và bà T.
Ông Đặng Văn E có cung cấp tờ giấy viết tay ngày 01/10/2007 có nội dung bà Phạm Thị Tuyết L và ông Trần Văn C chuyển nhượng cho ông Đặng Văn E phần đất ngang 24m, dài 60m và phần đất vườn ngang 10m, dài 13m.
[2.2] Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trần Văn C, bà Phạm Thị Tuyết L với ông Đặng Hoàng M và bà Huỳnh Thị Anh T, có nội dung và hình thức đúng với quy định của pháp luật. Ông M và bàT đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất s ố CH00187 v à giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố CH00188 ngày 24/02/2010 thì bàT và ông M được quyền sử dụng thửa đất số 1215, diện tích 813m2 và thửa 1214 diện tích 853m2.

## Page 7

 Theo quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 “Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng” cho nên quyền sử dụng đất đối với thửa 1215 và 1214 có được trong thời kỳ hôn nhân nên l à tài sản chung của bàT và ông M. Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ vào Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, chia đôi theo hi ện vật và mỗi người được chia phần tài sản có giá trị bằng nhau là có căn cứ.
Theo Chứng thư thẩm định giá s ố 118/BĐS ngày 05/7/2022, tổng giá trị quyền sử dụng đất là tài sản chung của bàT và ông M là 703.791.600 đồng, nền nhà có giá trị 10.377.122 đồng. Cây trồng của ông Đặng Văn E có giá trị là 15.545.000 đồng. Tổng giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất (nền nhà), cót ổng giá trị là 714.168.722 đồng, mỗi người sử dụng, quyền sử dụng đất có giá trị là 357.084.361 đồng.
Phần đất bàT yêu cầu được sử dụng tại ô số (1), (2) có di ện tích 397,8m, có giá trị là 171.849.600 đồng, ô s ố (5), (6) có di ện tích 4 27,8m2, có giá trị là 176.253.600 đồng. Phần đất b à Tyêuc ầu được s ử dụng có giá trị là 348.103.200 đồng và nền nhà trên phần đất tại ô s ố (1) có giá trị 10.377.122 đồng, tổng giá trị tài sản bàT được sử dụng là 358.480.322 đồng.
Phần đất ông M được sử dụng gồm ô số (3), (4) có diện tích 414,5m, có giá trị là 179.064.000 đồng; ô số (7) có diện tích 428,7m2, có giá trị 176.624.400 đồng, tổng giá trị là 355.688.400 đồng.
BàT phải hoàn trả cho ông M giá trị tài sản chêch lệch là 1.395.961 đồng.
Ông Đặng Hoàng M và bà Huỳnh Thị Anh T mỗi người hoàn trả giá trị cây trồng trên đất cho ông Đặng Văn E số tiền là 7.772.500 đồng.
Xét thấy, Tòa án cấp s ơ thẩm chấp nhận yêuc ầu khởi ki ện của nguyên đơn. Không chấp nhận yêuc ầu của bị đơn v à yêuc ầu độc lập cuảng ười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là phù hợp và có căn cứ.
Việc ông Đặng Văn E cho rằng bà Phạm Thị Tuyết L đã chuyển nhượng đất cho ông E, nhưng bà Phạm Thị Tuyết L không thực hiện theo hợp đồng chuyển nhượng và làm ảnh hưởng đến quyền lợi của ông E thì ông E có quyền khởi kiện bà Phạm Thị Tuyết L thành vụ kiện khác khi có yêu cầu.
Bị đơn ông Đặng Hoàng M và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đặng Văn E kháng cáo nhưng không cung cấp được tài liệu, chứng cứ chứng

## Page 8

minh việc nhờ đứng tên dùm nên kháng cáo của bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không có cơ sở để chấp nhận.
[3] Xét đề nghị của đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa là có căn cứ nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
[4] Các phần khác của Bản án sơ thẩm không bị Viện kiểm sát kháng nghị, các đương sự không có kháng cáo, đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
[5] Về án phí: Bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan phải chịu theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ:
- Khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015;
- Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Tờng vụ Quốc hội về quy định mức thu, mi ễn, giảm, nộp, quản lý v à sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Đặng Hoàng M và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đặng Văn E. Giữ nguyên Bản án sơ thẩm.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Huỳnh Thị Anh T.
Không chấp nhận yêu cầu của bị đơn ông Đặng Hoàng M và yêu cầu độc lập của ông Đặng Văn E.
2. Bà Huỳnh Thị Anh T được quyền sử dụng một phần thửa đất số 1215, có diện tích 397,8m2, loại CLN, được ký hiệu ô số (1), (2) và một phần thửa đất số 1214, có diện tích 427,8m 2, loại LUC, được ký hiệu ô số (5), (6) cùng thuộc tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại Khu vực P, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang và toàn bộ công trình xây dựng, câyt rồng gắn liền các phần đất này. (Theo Mảnh trích đo địa chính số 187/2022 ngày 24/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố V).
3. Ông Đặng Hoàng M được quyền sử dụng một phần thửa đất số 1215 có diện tích 414,5m2, loại CLN, được ký hiệu ô số (3), (4) và một phần thửa đất số 1214 có diện tích 428,7m 2, loại LUC, được ký hiệu ô số (7) cùng thuộc tờ bản

## Page 9

đồ số 17, tọa lạc tại Khu vực P, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang và toàn bộ cây gắn liền các phần đất này. (Theo Mảnh trích đo địa chính số 187/2022 ngày 24/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố V).
4. Buộc ông Đặng Hoàng M và ông Đặng Văn E phải giao một phần thửa đất số 1215, có diện tích 397,8m2, loại CLN, được ký hiệu ô số (1), (2) và một phần thửa đất số 1214, có diện tích 427,8m 2, loại LUC, được ký hiệu ô số (5), (6), cùng thuộc tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại Khu vực P, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang và toàn bộ công trình xây dựng (nền nhà) và toàn bộ cây trồng gắn liền các phần đất nêu trên cho bà Huỳnh Thị Anh T sở hữu, quản lý, sử dụng.
5. Buộc ông Đặng Văn E phải giao một phần thửa đất số 1215 có diện tích 414,5m2, loại CLN, được ký hiệu ô số (3), (4) và một phần thửa đất số 1214 có diện tích 428,7m2, loại LUC, được ký hiệu ô số (7) cùng thuộc tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại khu vực 2, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang và toàn bộ cây trồng gắn liền với các phần đất này cho ông Đặng Hoàng M quản lý, sở hữu, sử dụng.
(Kèm theo bản án là Mảnh trích đo địa chính số 187/2022 ngày 24/5/2022 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố V).
6. Bà Huỳnh Thị Anh T có nghĩa vụ hoàn trả giá trị tài sản chênh lệch cho ông Đặng Hoàng M là 1.395.961 đồng (một triệu ba trăm chín mươi lăm nghìn chín trăm sáu mươi mốt đồng).
7. Ông Đặng Hoàng M và bà Huỳnh Thị Anh T mỗi người có nghĩa vụ hoàn trả giá trị cây trồng trên đất cho ông Đặng Văn E số tiền là 7.772.000 đồng (bảy triệu bảy trăm bảy mươi hai nghìn đồng).
“Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
8. Chi phí thẩm định, vẽ lược đồ phần đất tranh chấp và thẩm định giá tài sản là 6.555.000 đồng (sáu triệu năm trăm năm mươi lăm nghìn đồng). Buộc nguyên đơn bà Huỳnh Thị Anh T phải nộp là 3.277.500 đồng (ba triệu hai trăm bảy mươi bảy nghìn năm trăm đồng), bàT đã nộp xong. Buộc bị đơn ông Đặng Hoàng M phải nộp là 3.277.500 đồng (ba triệu hai trăm bảy mươi bảy nghìn

## Page 10

năm trăm đồng) để hoàn trả cho nguyên đơn bà Huỳnh Thị Anh T đã nộp tạm ứng trước đó.
9. Về án phí:
9.1. Án phí Hôn nhân và Gia đình sơ thẩm:
Buộc nguyên đơn bà Huỳnh Thị Anh T phải nộp là 18.242.843 đồng (mười tám triệu hai trăm bốn mươi hai nghìn tám trăm bốn mươi ba đồng), bàT được khấu trừ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 1.811.000 đồng (một triệu tám trăm mười một nghìn đồng) theo biên lai thu tiền số 0006299 ngày 17/3/2 021 của Cơ quan Thi hành án dân sự thành phố V. BàT phải nộp thêm là 16.431.843 đồng (mười sáu triệu bốn trăm ba mươi mốt nghìn tám trăm bốn mươi ba đồng).
Buộc bị đơn ông Đặng Hoàng M phải nộp là 18.242.843 đồng (mười tám triệu hai trăm bốn mươi hai nghìn tám trăm bốn mươi ba đồng).
Buộc ông Đặng Văn E phải nộp là 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng).
Ông E được khấu trừ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu tiền số 0001446 ngày 07/6/2022 của Cơ qu an Thi hành án dân sự thành phố V, ông E không phải nộp.
9.2. Án phí phúc thẩm: Buộc ông Đặng Hoàng M và ông Đặng Văn E mỗi người phải chịu 300.000 đồng.
Chuyển số tiền 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) ông Đặng Hoàng M đã nộp theo Biên lai thu tiền số 0001565 ngày 23 tháng 8 năm 2022 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố V, tỉnh Hậu Giang thành án phí.
Chuyển số tiền 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) ông Đặng Văn E đã nộp theo Biên lai thu tiền số 0001566 ngày 23 tháng 8 năm 2022 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố V, tỉnh Hậu Giang thành án phí.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án dân sự, tự nguy ện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 , 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 11

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án (ngày 03 tháng 01 năm 2023).
*Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Hậu Giang;
- TAND thành phố V;
- Chi cục THADS thành phố V;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Võ Thị Phượng