Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 19
Ngày: 05/12/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN LỘC NINH Độc Lập –Tự Do –Hạnh Phúc TỈNH BÌNH PHƯỚC Số : 19/2022/QĐST - DS Lộc ninh, ngày 05 tháng 12 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự .
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 25 tháng 11 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân s ự thụ lý số :
98/2022/DSST ngày 20 tháng 10 năm 2022.
 XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn bảy ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự :
Nguyên đơn : Ông Nguyễn Ngọc H, sinh năm 1964 Địa chỉ : Tổ 12, ấp 1, xã Lộc Thiện, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình phước.
Bị đơn: Bà Trần Thị L, sinh năm 1957 Địa chỉ : Tổ 12, ấp 1, xã Lộc Thiện, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình phước.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau :
- Bà Trần Thị L đồng ý sang nhượng thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ số vào sổ CH02855 do UBND huyện Lộc Ninh ký ngày 15/7/2022, tại tở bản đồ số TĐ 39-2022, thửa đất số 4650, diện tích 527m2 đứng tên bà Trần Thị L, đất tọa lạc tại tổ 12, ấp 1, xã Lộc Thiện, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước cho ông Nguyễn Ngọc H, hai bên đã giao, nhận tiền sang nhượng thửa đất trên đầy đủ.
- Ông Nguyễn NgọcH tự nguyện hỗ trợ thêm cho bà Trần Thị L số tiền 200.000.000đồng (Hai trăm triệu đồng ) các đương sự thỏa thuận giao tiền bằng hình thức chuyển vào tài khoản của bà Trần Thị L số tài khoản 5604205402185 mở tại Ngân hàng AGRIBANK chi nhánh huyện Lộc Ninh tây Bình Phước.
- Ông Nguyễn NgọcH và bà Trần Thị L liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, chi phí phát sinh làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông H tự nguyện chịu.

## Page 2

Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
 “Trong trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc b ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự, thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại điều 30 Lu ật Thi hành án dân sự”.
3. Về án phí: Ông Nguyễn NgọcH tự nguyện chịu số tiền 300.000đồng án phí dân sự sơ thẩm, được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0010054 ngày 19/10/2022.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nợi nhận: Thẩm phán
- VKSND huyện Lộc ninh;
- Các đương sự;
- Thi hành án;
- Lưu.

 Vũ Văn Thi