Số:01/2023/QĐST-KDTM
Ngân hàng H khởi kiện ông L. bà T
Số: 01/2023/QĐST- KDTM
Ngày: 28/02/2023
Tòa án xét xử: TAND TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP H yêu cầu ông L, bà T thanh toán tiền vay.

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỘI AN TỈNH QUẢNG NAM

Số:01/2023/QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Hội An, ngày 28 tháng 02 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212, 213 của Bộ lụât tố tụng dân sự năm 2015.
- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 02 năm 2023, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sựt hụ lý số:
13/2022/TL.ST - KDTM ngày 30 tháng 11 năm 2022.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

 - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H; Địa chỉ: đường K, phường B, thành phố Hồ Chí Minh.
 Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Đỗ Châu Phúc Q – Chuyên viên;
Địa chỉ: thành phố H, tỉnh Q - Là đại diện theo ủy quyền. (Văn bản ủy quyền ngày 10 tháng 11 năm 2022).
- Bị đơn:
1) Ông Trần Quốc L, sinh năm: 1982;
2) Bà Trần Thị T, sinh năm: 1988;
Cùng địa chỉ: khối C, phường T, thành phố H, tỉnh Q.

II. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
 1) Nguyên đơn Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H yêu cầu bị đơn ông Trần Quốc L và bà Trần ThịT có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H số tiền nợ tính đến ngày 1 5/02/2023 là tiền 3.011.976.071 đồng (Ba tỷ, không trăm mười một triệu,chín trăm bảy mươi sáu ngàn, không trăm bảy mươi mốt đồng) và còn phải tiếp tục trả lãi từ ngày 16/02/2023 trên số nợ gốc tương ứng theo hợp đồng tín dụng hạn mức

## Page 2

2 số 7492/21MB/ HĐTD ngày 15/4/2021 theo mức lãi suất mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng hạn mức này.
Trường hợp ông Trần Quốc L và bà Trần Thị T không thực hiện hoặc thực hiện không đúng và đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H được quyền phát mãi tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất có nhà ở gắn liền tại thửa đất số 336, tờ bản đồ số 77, diện tích 100 m2 tại khối C, phường T, thành phố H và thửa đất số 230, tờ bản đồ số 77, diện tích 100m2 tại khối 6 (nay là khối C), phường T, thành phố H, tỉnh Q mà ông L bàT đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 9458/19/MN/HĐBĐ ngày 19/4/2019; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 9458/19/MN/HĐBĐ/PL01 ngày 11/11/2019; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 9458/19/MN/HĐBĐ/PL02 ngày 16/9/2020; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 9458/19/MN/HĐBĐ/PL03 ngày 15/4/2021; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 9458/19/MN/HĐBĐ/PL04 ngày 29/12/2021 để HDBank thu hồi nợ.

 2) Bị đơn ông Trần Quốc L và bà Trần ThịT chấp nhận yêu cầu trên của Nguyên đơn Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H.
 3) Án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm:
- Ông Trần Quốc L và bà Trần ThịT tự nguyện nộp số tiền án phí là 46.119.760 đồng ( Bốn mươi sáu triệu một trăm mười chín ngàn, bảy trăm sáu mươi đồng).
- Hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp 49.322.400 đồng ( Bốn mươi chín triệu, ba trăm hai mươi hai ngàn, bốn trăm đồng ) cho Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H theo biên lai thu số 000 7401 ngày 22 tháng 11 năm 2022 của Chi cục Thi hành án Dân sự thành phố H.
III. Quyết định nàyc ó hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sực ó quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND tỉnh Q;
- VKSND thành phố H;
- Chi cục THADS thành phố H:
- Các đương sự;
- Lưu HS + Án văn.

 Nguyễn Thị Hồng Nhạn