Số: 06/2018/QĐST-KDTM
Ngân hàng TMCP S - Lê Khắc T, Trần Thị Lệ C
Số: 06/2018/KDTM-ST
Ngày: 14/05/2018
Tòa án xét xử: TAND TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng yêu cầu anh Lê Khắc T và chị Trần Thị Lệ C phải trả nợ cho ngân hàng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ LÀO CAI TỈNH LÀO CAI

 Số: 06/2018/QĐST-KDTM

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Lào Cai, ngày 14 tháng 5 năm 2018


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 04 tháng 5 năm 2017 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 03/TLST-KDTM ngày 14 tháng 03 năm 2018.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Tên công ty viết bằng tiếng Việt: Ngân hàng S Tên Công ty viết bằng tiếng nước ngoài: SAIGON BANK FOR INDUSTRY AND TRADE Tên Công ty viết tắt: SAIGON BANK Địa chỉ công ty: phường N, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Văn T, chức danh: Chủ tịch hội đồng quản trị Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Anh D , nhân viên kinh doanh phòng Giao dịch C – Ngân hàng S chi nhánh Lào Cai.
Địa chỉ: phường D, thành phố L, tỉnh Lào Cai Bị đơn: Anh Lê Khắc T và chị Trần Thị LệC Cùng địa chỉ: xã P, huyện B, tỉnh Lào Cai Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Ông Lê Khắc T và bà Phạm ThịT Cùng địa chỉ: xã P, huyện B, tỉnh Lào Cai
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

2.1. Về nghĩa vụ trả tiền: Anh Lê Khắc T và chị Trần Thị LệC có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng S tổng số tiền cả gốc và lãi tính hết ngày 03/5/2018 = 1.056.870.000đ (Một tỷ không trăm năm mươi sáu triệu tám trăm bảy mươi nghìn đồng)
theo Hợp đồng tín dụng số: 40D/2016/HĐTDTL-CN ngày 29/9/2016 (Trong đó số tiền nợ gốc = 900.000.000 (Chín trăm triệu đồng) , nợ lãi trong hạn = 121.500.000đ (Một trăm hai mươi mốt triệu năm trăm nghìn đồng) , phạt gốc quá hạn = 32.550.000đ (Ba mươi hai triệu năm trăm năm mươi nghìn đồng) , phạt chậm thanh toán = 2.820.000đ (Hai triệu tám trăm hai mươi nghìn đồng)). Xác định nghĩa vụ mỗi người như sau:
Anh Lê Khắc T có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng S tổng số tiền 528.435.000đ (Năm trăm hai mươi tám triệu bốn trăm ba mươi lăm nghìn đồng).
Chị Trần Thị LệC có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng S tổng số tiền 528.435.000đ (Năm trăm hai mươi tám triệu bốn trăm ba mươi lăm nghìn đồng).
Kể từ sau ngày 03/5/2018, anh Lê Khắc T và chị Trần Thị LệC còn phải tiếp tục chịu khoản lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên đã thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng 40D/2016/HĐTDTL-CN ngày 29/9/2016 mà hai bên đã ký kết cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc.
2.2. Về thực hiện nghĩa vụ thế chấp v à nghĩa vụ bảo lãnh: Trường hợp anh Lê Khắc T, chị Trần Thị LệC không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ trên cho Ngân hàng S, Ngân hàng S có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai xử lý tài sản thế chấp theo quy định của Luật Thi hành án dân sự để thu hồi khoản nợ trên cho Ngân hàng S, cụ thể:
- Thửa đất số: 44; tờ bản đồ số: P3; diện tích: 63,0m2; hình thức sử dụng: riêng;
mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị; thời hạn sử dụng: lâu dài; nguồn gốc sử dụng: đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở, loại nhà ở: nhà ở riêng lẻ; diện tích xây dựng: 63m2; diện tích sàn: 126m2; hình thức sở hữu:
sở hữu riêng; cấp công trình: cấp IV. Địa chỉ thửa đất và nhà tại thị trấn T, huyện B, tỉnh Lào Cai. Toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CA 101320, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CH 00352 do Ủy ban nhân dân huyện Bảo Thắng cấp ngày 06/7/2015 cho ông Lê Khắc T và bà Trần Thị LệC . Tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 16D/HĐBĐ–2015 ký ngày 07 tháng 07 năm 2015.
- Thửa đất số: 427; tờ bản đồ số: P57; diện tích: 490m 2; mục đích sử dụng: ở;
thời hạn sử dụng: ổn định. Thửa đất số: 335; tờ bản đồ số: P57; diện tích: 937m 2, mục đích sử dụng: lúa nước. Thửa đất số: 387; tờ bản đồ số: P57; diện tíc h: 212m2, mục đích sử dụng: lúa nước. Thửa đất số: 27; tờ bản đồ số: P67; diện tích: 722m 2, mục đích sử dụng: lúa nước. Thửa đất số: 252; tờ bản đồ số: P58; diện tích: 142m 2, mục đích sử dụng: lúa nước. Địa chỉ thửa đất tại xã P, huyện B, tỉnh Lào Cai. Đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số I 665211 do Ủy ban nhân dân huyện Bảo

## Page 3

Thắng cấp ngày 30/12/1996 mang tên ông Lê Khắc T và tài sản trên đất chưa được cấp quyền sở hữu gồm 01 nhà xây, 01 nhà gỗ, 01 bếp. Tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ của người khác số 10D/HĐBĐ– 2014 ngày 26/05/2014.
(Có biên bản xem xét thẩm định tại chỗ kèm theo và đây là phần không thể tách rời của quyết định)
3. Về án phí: Anh Lê Khắc T và chị Trần Thị LệC phải chịu 21.853.050đ (Hai mươi mốt triệu tám trăm năm mươi ba nghìn không trăm năm mươi đồng) tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Phần của mỗi người phải chịu là 10.926.525đ (Mười triệu chín trăm hai mươi sáu nghìn năm trăm hai mươi lăm đồng).
Ngân hàng S không phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng S số tiền tạm ứng án phí do ông Lê Anh Dũng đã nộp là 21.400.000đ (Hai mươi mốt triệu bốn trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0004956 ngày 14 tháng 03 ngày 2018 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
 4. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành á n, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.


Nơi nhận:
- TAND Tỉnh (1);
- VKSND TP (2);
- THADS (1); Đương sự (2);
- Lưu hồ sơ vụ án (1);
- Lưu văn phòng (1).
THẨM PHÁN





Vũ Thị Mai Phƣơng