Số: 25/2023/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số: 25
Ngày: 08/03/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Thốt Nốt, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: 1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự: Nguyên đơn: Ông Lưu Hải V, sinh năm 1986 Địa chỉ: Số 34/4/4 Liên khu 2-5, phường BTĐ, quận BT, thành phố HCM. Bị đơn: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1953 Địa chỉ: Khu vực T1, phường T, quận N, thành phố C.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT TP. CẦN THƠ

 Số: 25/2023/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Thốt Nốt, ngày 08 tháng 03 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 28 tháng 02 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 40/2023/TLST-DS ngày 13 tháng 02 năm 2023.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Lưu Hải V, sinh năm 1986 Địa chỉ: Số 34/4/4 Liên khu 2-5, phường BTĐ, quận BT, thành phố HCM.
Bị đơn: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1953 Địa chỉ: Khu vực T1, phường T, quận N, thành phố C.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Nguyễn Thị H có trách nhiệm thanh toán cho ông Lưu Hải V tổng số tiền theo hợp đồng đặt cọc là 80.000.000đ (Tám mươi triệu đồng), trong đó:
36.000.000 đồng tiền đặt cọc, 34.000.000 đồng tiền đưa trước và 10.000.000 đồng tiền phạt cọc.
 Về thời gian và phương thức thanh toán: Các đương sự thống nhất giải quyết tại Chi cục thi hành án dân sự theo thẩm quyền.
 Ông Lưu Hải V có trách nhiệm trả cho bà Nguyễn Thị H giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ CH03452 được Ủy ban nhân dân quận N cấp ngày 22/5/2019 do bà Nguyễn Thị H đứng tên chủ sử dụng.
 Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lã i của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

## Page 2

Về án phí dân sự sơ thẩm : Bà Nguyễn Thị H được miễn án phí do thuộc diện người cao tuổi.
Ông Lưu Hải V được nhận lại số tiền tạm ứng án phí 2.650.000đ (Hai triệu sáu trăm năm mươi nghìn đồng) theo biên lai thu số 0 004915 ngày 07/02/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Thốt Nốt.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận Thốt Nốt;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN (Đã ký)

 Hoàng Thị Kim Hưng