Bản án số: 105 /2018/DS-PT
Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và TS gắn liền với đất
Số: 105
Ngày: 23/05/2018
Tòa án xét xử: TAND tỉnh An Giang
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông L yêu cầu công nhận HĐ chuyển nhượng QSDĐ & TS gắn liền với đất giữa ông với Ngân hàng T và ông T, bà C

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG Bản án số: 105 /2018/DS-PT Ngày: 23-5-2018 V/v tranh chấp: “Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và TS gắn liền với đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa : Ông Trần Hoàng Vũ Các Thẩm phán : Ông Ngô Dũng : Ông Huỳnh Thanh Tâm
- Thư ký phiên tòa: Bà Vương Thị Hồng Nhớ - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh An Giang.
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh An Giang tham gia phiên tòa: Ông Huỳnh Thanh Phước - Kiểm sát viên trung cấp.
Ngày 23 tháng 5 năm 2018, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh An Giang xét xử công khai vụ án dân sự phúc thẩm thụ lý số: 219/2017/TLPT-DS về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 92/2017/DS-ST ngày 21 tháng 9 năm 2017, của Tòa án nhân dân huyện C bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 131/2018/QĐ-PT ngày 26 tháng 4 năm 2018, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn:
1.1. Ông Nguyễn Trung L , sinh năm 1983 1.2. Bà Nguyễn Thị H , sinh năm 1990 Cùng địa chỉ cư trú: xãN , huyện C , tỉnh An Giang.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị H có ông Nguyễn Trung L , sinh năm 1983. (Theo văn bản ủy quyền ngày 23/10/2014) (có mặt)
- Bị đơn:
2.1. Ngân hàng T Trụ sở: quận 1, thành phố H .
Người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Duy H – Tổng Giám đốc.

## Page 2

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Văn BéM – Giám đốc khu vực Tây Nam Bộ kiêm Giám đốc Chi nhánh A .
Người được ủy quyền lại: Ông Sô Văn N – Trưởng phòng quan hệ khách hàng.
Địa chỉ: phường M , thành phố L , tỉnh An Giang. (vắng mặt)
2.2. Bà Nguyễn ThịC , sinh năm 1963 2.3. Ông Nguyễn Văn T , sinh năm 1962 Cùng địa chỉ cư trú: xãN , huyện C , tỉnh An Giang.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Văn T có bà Nguyễn ThịC , sinh năm 1963 (Theo văn bản ủy quyền ngày 24/10/2014)(có mặt)

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
3.1. Chi cục thi hành án dân sự huyện C (vắng mặt)
3.2. Bà Phan Thị H , sinh năm 1955 (có mặt)
3.3. Bà Nguyễn Hồng T , sinh năm 1977 (có mặt)
3.4. Cháu Nguyễn Gia Cát T , sinh năm 2013 (do anh L làm đại diện) (có mặt)
3.5. Bà Hồ ThịNh , sinh năm 1957 Cùng địa chỉ cư trú: xãN , huyện C , tỉnh An Giang.
Người đại diện theo ủy quyền của bàNh có bà Nguyễn ThịN , sinh năm 1978, địa chỉ cư trú: xãN , huyện C , tỉnh An Giang. (Theo văn bản ủy quyền ngày 07/02/2018) (có mặt)
3.6. Chị Nguyễn ThịN , sinh năm 1978 (có mặt)
Địa chỉ cư trú: xãN , huyện C , tỉnh An Giang.
3.7. Bà Phạm Thị Mỹ H , sinh năm 1955 Địa chỉ: xã H , huyện C, tỉnh An Giang.
Người đại diện theo ủy quyền của bà H có ông Lê BửuT , sinh năm 1973, địa chỉ cư trú: xã L , huyện C , tỉnh An Giang. (Theo văn bản ủy quyền ngày 22/5/2018) (có mặt)

Người kháng cáo: Anh Nguyễn Trung L , bà Nguyễn Thị H là nguyên đơn.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Trong đơn khởi kiện nguyên đơn ông Nguyn Trung L và cũng là người đại diện heo ủy quyền cho bà Nguyn Thị H r nh ày: Ông với bà Nguyễn Thị H là vợ chồng vàc đăng ký kết hôn, ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn ThịC là cha mẹ ruột của ông. Vào ngày 17.6.2014 vợ chồng ông c nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất với Ngân hàng T – Chi nhánh A diện t ch đất là 273,3m2 và căn nhà diện t ch là 84m2, giá là 125.000.000đ, hợp đồng chuyển nhượng nàyc lập hợp đồng và ký tên tại Phòng công chứng số 1, sau khi ký tên hợp đồng ông đ giao tiền cho Ngân hàng T – Chi nhánh A , giao tiền tại Ngân hàng T – Chi nhánh A vàc làm biên nhận. Vào ngày 18.6.2014 ông và vợc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị

## Page 3

C diện t ch đất là 2.808m2, giá là 140.000.000đ, hợp đồng chuyển nhượng nàyc lập hợp đồng và ký tên tại Phòng công chứng số 1, sau khi ký tên hợp đồng ông đ giao tiền cho ông T , bàC tại Phòng công chứng số 1, và giao tiền nàyc làm biên nhận.
Đối với diện t ch đất thừa là 146m2 đất 2 lúa, ông thống nhất theo diện t ch đất thừa này, nếu sau khi hợp đồng được công nhận th ông đồng ý giao thêm tiền cho ông T , bàC , nếu hợp đồng không được công nhận th ông đồng ý trả lại theo diện t ch đất đo đạc thực tế, do đất này hiện nay do ông quản lý canh tác, và ông T , bàC phải trả lại tôi số tiền là 140.0000.000đ, không yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Nay ông yêu cầu công nhận Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa vợ chồng ông với Ngân hàng T – Chi nhánh A theo Hợp đồng chuyển nhượng ngày 17.6.2014 và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông với vợ chồng ông Nguyễn Văn T , bà Nguyễn ThịC theo Hợp đồng chuyển nhượng ngày 18.6.2014.
Bị đơn Ng nhàng T do ông Sô Văn N đại diện heo ủy quyền r nh ày:
Vào ngày 19.02.2014 Ngân hàng T – Chi nhánh A c nhận ủy quyền của ông T , bàC để chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất c diện t ch 273,3m2 và căn nhàc diện t ch là 84m2, do trước ngày 19.02.2014 ông T , bàC c nợ Ngân hàng T – Chi nhánh A và sau đ ông T , bàC ủy quyền Ngân hàng để sang nhượng số đất để trả nợ cho Ngân hàng. Đến ngày 17.6.2014 Ngân hàng T – Chi nhánh A c sang nhượng cho ông L , bà H diện t ch đất là 273,3m2 và căn nhà diện t ch là 84m2, giá là 125.000.000đ, hợp đồng chuyển nhượng nàyc lập hợp đồng và ký tên tại Phòng công chứng số 1, sau khi ký tên hợp đồng ông L , bà H c giao tiền cho Ngân hàng T – Chi nhánh A vàc lập phiếu thu tiền. Nay ông thống nhất hợp đồng chuyển nhượng đ ký kết ngày 17.6.2014 và yêu cầu tiếp tục công nhận hợp đồng. Đối với hợp đồng chuyển nhượng ngày 18.6.2014 ông không c ý kiến.
Bị đơn à Nguyn ThịC và cũng là người đại diện heo ủy quyền cho ông Nguyn Văn T r nh ày: Bà với ông Nguyễn Văn T là vợ chồng, vào ngày 18.6.2014 vợ chồng bàc ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Nguyễn Trung L , bà Nguyễn Thị H diện t ch 2.808m2 với giá 140.000.000đ, hợp đồng này ký tại Phòng công chứng số 01, vàc giao nhận tiền tại phòng công chứng số 1, việc giao nhận tiền c làm biên nhận, biên nhận do ông L giữ. Vợ chồng bàc ủy quyền cho Ngân hàng T – Chi nhánh A để sang nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, và vào ngày 17.6.2014 bà và Ngân T – Chi nhánh A c ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là diện t ch đất 273,3 và tài sản gắn liền với đất là căn nhà khung gỗ, nền gỗ, vách tole, máing i c diện t ch là 84m2 cho vợ chồng anh Nguyễn Trung L , chị Nguyễn Thị H với giá 125.000.000đ, hợp đồng này ký tại Phòng công chứng số 01, sau khi ký hợp đồng xong ông L đ giao số tiền là 125.000.000đ cho Ngân hàng T

## Page 4

– Chi nhánh A , việc giao nhận tiền c làm biên nhận, biên nhận do ông L giữ.
Nay ý kiến của bà là công nhận hai hợp đồng.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Phan Thị H r nh ày:
Trước đây bàC , ông T c nợ tiền hụi của bà đ được Tòa án nhân dân huyện xét xử xong đ c hiệu lực pháp luật, bản án tuyên bàC , ông T phải trả cho bà số tiền là 61.500.000đ, khi bà yêu cầu thi hành án th hay tin bàC , ông T đ sang nhượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho L , H . Nay bà yêu cầu hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa vợ chồng ông Nguyễn Trung L , bà Nguyễn Thị H với Ngân hàng T – Chi nhánh A theo Hợp đồng chuyển nhượng ngày 17.6.2014 và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông Nguyễn Trung L bà Nguyễn Thị H với vợ chồng ông Nguyễn Văn T , bà Nguyễn ThịC theo Hợp đồng chuyển nhượng ngày 18.6.2014 để thi hành án cho bà.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà NguynH ng T r nh ày:
Trước đây bàC , ông T c nợ tiền vay của bà đ được Tòa án nhân dân huyện C xét xử xong đ c hiệu lực pháp luật, bản án tuyên bàC , ông T phải trả cho bà số tiền là 70.000.000đ, khi bà yêu cầu thi hành án th hay tin bàC ông T đ sang nhượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho ông L , bà H . Nay bà yêu cầu hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa vợ chồng ông Nguyễn Trung L , bà Nguyễn Thị H với Ngân hàng T – Chi nhánh A theo Hợp đồng chuyển nhượng ngày 17.6.2014 và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông Nguyễn Trung L , bà Nguyễn Thị H với vợ chồng ông Nguyễn Văn T , bà Nguyễn ThịC theo Hợp đồng chuyển nhượng ngày 18.6.2014 để thi hành án cho bà.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Nguyn ThịN và cũng là người đại diện heo ủy quyền cho àH ThịNh r nh ày: Chị với bà Hồ Thị Nh là mẹ con ruột, trước đây bàC , ông T c nợ tiền vay của chị và của mẹ chị đ được Tòa án nhân dân huyện C xét xử xong đ c hiệu lực pháp luật, bản án tuyên bàC , ông T phải trả cho bà số tiền là 200.000.000đ, và trả cho mẹ chị là bàNh số tiền là 180.000.000đ, khi chị yêu cầu thi hành án th hay tin bàC , ông T đ sang nhượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho ông L , bà H . Nay chị yêu cầu hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa vợ chồng ông Nguyễn Trung L , bà Nguyễn Thị H với Ngân hàng T – Chi nhánh A theo Hợp đồng chuyển nhượng ngày 17.6.2014 và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông Nguyễn Trung L , bà Nguyễn Thị H với vợ chồng ông Nguyễn Văn T , bà Nguyễn ThịC theo Hợp đồng chuyển nhượng ngày 18.6.2014 để thi hành án cho chị và mẹ chị là bàNh .
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Phạm ThịM H r nh ày:
Trước đây bàC , ông T c nợ tiền vay của bà để đáo nợ Ngân hàng và đ được Tòa án nhân dân huyện C xét xử xong đ c hiệu lực pháp luật, bản án tuyên bàC , ông T phải trả cho bà số tiền là 400.000.000đ, khi bà yêu cầu thi hành án th hay tin

## Page 5

bàC , ông T đ sang nhượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho ông L , bà H . Nay bà yêu cầu hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa vợ chồng ông Nguyễn Trung L , bà Nguyễn Thị H với Ngân hàng T – Chi nhánh A theo Hợp đồng chuyển nhượng ngày 17.6.2014 và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông Nguyễn Trung L , bà Nguyễn Thị H với vợ chồng ông Nguyễn Văn T , bà Nguyễn ThịC theo Hợp đồng chuyển nhượng ngày 18.6.2014 để thi hành án cho bà.
Tại bản án dân sự sơ thẩm số 92/2017/DS-ST ngày 21 tháng 9 năm 2017, của Tòa án nhân dân huyện C đã xử:
- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của anh Nguyễn Trung L , chị Nguyễn Thị H
- Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn liền với tài sản trên đất giữa anh Nguyễn Trung L , chị Nguyễn Thị H với bà Nguyễn ThịC , ông Nguyễn Văn T và Ngân hàng T – Chi nhánh A ngày 17/6/2014 và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh Nguyễn Trung L , chị Nguyễn Thị H với bà Nguyễn ThịC , ông Nguyễn Văn T ngày 18/6/2014 vô hiệu.
- Anh Nguyễn Trung L , chị Nguyễn Thị H c nghĩa vụ giao trả lại cho bà Nguyễn ThịC , ông Nguyễn Văn T diện t ch đất là 273,3m2, 01 căn nhà diện t ch là 84m2 và diện t ch 2.954m2 đất nông nghiệp tọa lạc tại xãN , huyện C , tỉnh An Giang theo Sơ đồ hiện trạng khu đất ngày 07/4/2017 của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh C .
- Ông Nguyễn Văn T , bà Nguyễn ThịC c nghĩa vụ hoàn trả lại cho anh L , chị H 265.000.000đ (Hai trăm sáu mươi lăm triệu đồng).
- Chấp nhận yêu cầu độc lập của Phan Thị H , Nguyễn Hồng T , Nguyễn Thị N , Hồ ThịNh , Phạm Thị Mỹ H .
Ngoài ra, án sơ thẩm còn quyết định về án ph dân sự sơ thẩm, quyền kháng cáo và thời hiệu thi hành án theo quy định của pháp luật.
Ngày 03 tháng 10 năm 2017, ông Nguyễn Trung L c đơn kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét lại hai hợp đồng chuyển nhượng và công nhận việc mua bán giữa ông với pha ngân hàng T , giữa ông với bà Nguyễn ThịC , ông Nguyễn Văn T .
Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn ông Nguyễn Trung L vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và yêu cầu kháng cáo, giữa các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.
Ông L yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét công nhận hai đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 17/6/2014 và ngày 18/6/2014. V hai hợp đồng này chuyển nhượng hợp pháp.

## Page 6

BàC đề nghị chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông L , vì ông L đ bán tài sản của ông để mua tài sản của vợ chồng tôi thế chấp tại Ngân hàng.
Bà Nguyễn ThịN , bà Phan Thị H , bà Nguyễn Hồng T , ông Lê BửuT cùng yêu cầu đề nghị cấp phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của ông L và yêu cầu hủy 02 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 17/6/2014 và ngày 18/6/2014, v vợ chồng ông T bàC nợ các ông bà quá lâu.
Tại phiên tòa ông L tranh luận yêu cầu công nhận 02 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 17/6/2014 và ngày 18/6/2014. V hai hợp đồng này là hợp pháp.
BàC thống nhất theo ý kiến của ông L .
Bà Nguyễn ThịN , bà Phan Thị H , bà Nguyễn Hồng T , ông Lê BửuT vẫn giữ nguyên ý kiến ban đầu.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh An Giang phát biểu: Về thủ tục tố tụng, kháng cáo của anh Nguyễn Trung L là phù hợp pháp luật; Thẩm phán được phân công giải quyết vụ án, Hội đồng xét xử đ chấp hành đầy đủ qui định của Bộ Luật tố tụng dân sự từ khi thụ lý vụ án đến khi xét xử. Các đương sự cũng đ chấp hành đúng các qui định của pháp luật về tố tụng. Về nội dung giải quyết vụ án: Hai hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 17/6/2014 và ngày 18/6/2014 chưa được đăng ký theo quy định của pháp luật, chưa phát sinh hiệu lực. Cần xem xét tư cách tham gia tố tụng của Ngân hàng T trong vụ án này, Ngân hàng chỉ là người đại diện theo ủy quyền của ông T, bàC . Cấp sơ thẩm xác định Ngân hàng là bị đơn là không ch nh xác, ảnh hưởng quyền và lợi ch hợp pháp của ngân hàng, v vậy cần phải xác định lại cho đúng tư cách tham gia tố tụng. Việc chấp nhận người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng cũng không phù hợp với giấy ủy quyền về quan hệ tranh chấp để thực hiện việc ủy quyền trong vụ án này. Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm Tòa án nhân dân tỉnh An Giang căn cứ khoản 3 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Quyết định: Hủy bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện C , giao hồ sơ cho Tòa án nhân dân huyện C giải quyết lại vụ án theo quy định pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các chứng cức trong hồ sơ vụ án được thẩm tra và qua kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định như sau:
[1] Tòa án tống đạt giấy triệu tập tham gia phiên tòa phúc thẩm cho bị đơn là Ngân hàng T . Ngân hàng T c văn bản ủy quyền cho ông Trần B nh H tham gia tố tụng nhưng nội dung ủy quyền chỉ ủy quyền cho ông H tham gia tố tụng trong vụ tranh chấp hợp đồng t n dụng với khách hàng Nguyễn Trung L và các bên liên quan.

## Page 7

Do đ , ông H không đủ tư cách đại diện tham gia tố tụng trong vụ án này với tư cách là đại diện của Ngân hàng T .
[2] Đối với tư cách tham gia tố tụng của Ngân hàng T , cấp sơ thẩm chưa thu thập chứng cứ chứng minh người đại diện theo pháp luật của Ngân hàng đ chấp nhận người đại diện theo pháp luật và đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng T là chưa đủ căn cứ. Đối với ủy quyền của Ngân hàng T cho ông N , ông Sô Văn N chỉ được ủy quyền tham gia tố tụng trong vụ án tranh chấp hợp đồng t n dụng giữa Ngân hàng T đối với khách hàng ông T , bàC hoặc với khách hàng là ông L , không được ủy quyền tham gia giải quyết trong vụ án này nhưng cấp sơ thẩm đ chấp nhận tư cách tham gia tố tụng của ông N , ông Sô Văn N để giải quyết vụ án là không ch nh xác về quyền đại diện của ông N , ông Sô Văn N .
[3] Về thủ tục tống đạt triệu tập đại diện Ngân hàng T (ông Sô Văn N ) tham gia phiên tòa nhưng chỉ gửi bằng đường bưu điện, bưu điện trả lại thư do không đúng địa chỉ, như vậy Tòa án xét xử vắng mặt đối với ông Sô Văn N là chưa đảm bảo tống đạt hợp lệ cho ông Sô Văn N nên việc xét xử vắng mặt đương sự là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng.
[4] Cấp sơ thẩm chưa làm rõ khoản tiền ông L nộp cho Ngân hàng 123.567.121 đồng trả cho hợp đồng t n dụng là tiềng ? (Giấy nộp tiền số GD:
FJB1416801613449 ngày 17/6/2014). Lý do vì sao ông L trả số tiền này để xác định trách nhiệm của Ngân hàng đối với số tiền này để đảm bảo quyền và lợi ch hợp pháp của các bên. Cấp sơ thẩm buộc ông T , bàC phải trả số tiền này lại cho ông L là chưac căn cứ vững chắc.
[5] Đơn khởi kiện của ông L , bà H khởi kiện Ngân hàng T , bàC , ông T yêu cầu công nhận hai hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đây là hai quan hệ pháp luật khác nhau với hai bị đơn khác nhau nhưng cấp sơ thẩm chưa yêu cầu nguyên đơn sửa đơn khởi kiện nêu yêu cầu cụ thể đối với từng bị đơn. Đối với việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất th theo hợp đồng Ngân hàng T khi ký hợp đồng chỉ là người đại diện theo ủy quyền của ông T bàC , không phải là chủ thể giao dịch nên ông L , bà H cần phải sửa đơn xác định đúng người bị kiện trong quan hệ hợp đồng này, việc xác định Ngân hàng T là bị đơn sẽ không giải quyết được yêu cầu của đương sự.
 [6] Do đ , Hội đồng xét xử phúc thẩm Tòa án nhân dân tỉnh An Giang quyết định hủy bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện C , giao hồ sơ cho Tòa án nhân dân huyện C giải quyết lại vụ án theo quy định pháp luật như đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh An Giang.
[7] Về án ph : Ông Nguyễn Trung L không phải chịu án ph dân sự phúc thẩm. Đối với số tiền tạm ứng án ph dân sự sơ thẩm mà các đương sự đ nộp sẽ được quyết định khi vụ án được giải quyết lại sơ thẩm.
V các lẽ trên,

## Page 8

QUYẾT ĐỊNH:
Áp dụng khoản 3 Điều 308, khoản 3 Điều 148 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về án ph , lệ ph Tòa án.
- Hủy bản án dân sự sơ thẩm số 192/2017/DS-ST ngày 21 tháng 9 năm 2017, của Tòa án nhân dân huyện C , tỉnh An Giang giao hồ sơ cho Tòa án nhân dân huyện C giải quyết lại vụ án theo quy định pháp luật.
- Án phí:
+ Án ph dân sự sơ thẩm: Đối với số tiền tạm ứng án ph dân sự sơ thẩm mà các đương sự đ nộp sẽ được quyết định khi vụ án được giải quyết lại sơ thẩm.
+ Án ph dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Trung L không phải chịu tiền án phí dân sự phúc thẩm, được nhận lại 300.000đ (ba trăm ngh n đồng) tiền tạm ứng kháng cáo đ nộp theo biên lai thu số 0014367 ngày 03/10/2018 của Chi cục thi hành án dân sự huyện C , tỉnh An Giang.
Bản án phúc thẩm c hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM Nơi nhận: THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- TAND cấp cao (1)
- VKSND tỉnh An Giang (1)
- TAND huyện (1)
- THA huyện (1)
- Tòa Dân sự (2)
- Văn phòng Tòa án tỉnh AG (1)
- Phòng KTNV & THA tỉnh AG (1)
- Đương sự “Để thi hành”
 - Lưu: hồ sơ. Trần Hoàng Vũ

## Page 9

## Page 10

 CÁC THẨM PHÁN




 CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

 Huỳnh Thanh T m - Ngô Dũng Trần Hoàng Vũ

## Page 11

11