Quyết định công nhận thuận của các đương sự trong vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 14
Ngày: 15/02/2023
Tòa án xét xử: TAND Q. Ba Đình, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng N khởi kiện yêu cầu chị Đặng Thị Kiều Ng thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng theo hợp đồng tín dụng đã ký kết

## Page 1

 quyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù --------------------------------------- Căn cứ các Điều 357, Điều 463, Điều 468, Điều 470 Bộ luật Dân sự;
 Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí lệ phí Tòa án.
C¨n cø vµo Biªn b¶n hßa gi¶i thµnh ngµy 07 tháng 02 năm 2023 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù ®· tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự sơ thẩm thụ lý số 04/2023/DS-ST ngày 12 tháng 01 năm 2023 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”;

 XÉT THẤY:
C¸c tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù được ghi trong biªn b¶n hßa gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tháa thuËn giữa c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi phạm điều cấm của luËt và kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

 quyÕt ®Þnh:
I. C«ng nhËn sù tháa thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù:
 * Nguyên đơn: Ngân hàng N(A); Trụ sở: số 02 LH, phường TC, quận BĐ, thành phố Hà Nội. Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V – Tổng Giám đốc;
Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Hữu H – Giám đốc Ngân hàng N– Chi nhánh TA. Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng; Bà Mai Thị Thu H - Giám đốc phòng giao dịch số 3 – A chi nhánh TA (Theo Quyết định số 2665/QĐ-NH- PC ngày 01/12/2022 và Quyết định số 57/QĐ-NH-TrA-KTNB ngày 06/02/2023).
 * Bị đơn: Bà Đặng Thị Kiều Ng, sinh năm 1976; Trú tại : số 57 ngõ HB, KT, phường TQ, quận DĐ, thành phố Hà Nội.

II. C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
1. Bà Đặng Thị KiềuNg xác nhận có nợ Ngân hàng N theo Hợp đồng tín dụng số 1305LAV201800754 ký kết ngày 18/09/2018. Tính đến ngày 07/02/2023

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BA ĐÌNH THÀNH PHỐ HÀ NỘI --------- Sè: 14/2023/QĐST - DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc ------------------------ Ba Đình, ngày 15 tháng 02 năm 2023

## Page 2

2 số tiền cả gốc và lãi: 3.203.579.521đồng (Ba tỷ, hai trăm linh ba triệu, năm trăm bảy mươi chín nghìn, năm trăm hai mươi mốt đ ồng). Bao g ồm, nợ gốc là :
1.990.000.000 đồng (Một t ỷ, chín trăm chín mươi tri ệu đ ồng). N ợ lãi là:
1.213.579.521đồng (Một tỷ, hai trăm mư ời ba tri ệu, năm trăm bảy chín nghìn, năm trăm hai mốt đồng); Trong đó lãi trong h ạn: 874.039.315đồng (Tám trăm bảy mươi tư triệu, không trăm ba chín nghìn, ba trăm mư ời lăm đ ồng), lãi quá hạn: 339.540.205đồng (Ba trăm ba mươi chín triệu, năm trăm bốn mươi nghìn, hai trăm linh năm đồng).
2. Hai bên thống nhất lộ trình trả nợ như sau:
2.1. Chậm nhất vào ngày 31/3/2023 , b à Đặng Thị KiềuNg thanh to án cho Ngân hàng Ntoàn bộ số tiền gốc và lãi là : 3.203.579.521đồng (Ba tỷ, hai trăm linh ba triệu, năm trăm bảy mươi chín nghìn, năm trăm hai mươi mốt đồng). Bao gồm, nợ gốc là : 1.990.000.000 đồng (Một tỷ, chín trăm chín mươi tri ệu đồng).
Nợ lãi là: 1.213.579.521đồng (Một tỷ, hai trăm mười ba triệu, năm trăm bảy chín nghìn, năm trăm haim ốt đồng); Trong đó lãi trong hạn: 874.039.315đồng (Tám trăm bảy mươi tư triệu, không trăm ba chín nghìn, ba trăm mư ời lăm đ ồng), lãi quá h ạn: 339.540.205đồng (Ba trăm ba mươi chín tri ệu, năm trăm bốn mươi nghìn, hai trăm linh năm đồng).
2.2. Kể từ ngày 08/02/2023, bà Đặng Thị KiềuNg phải tiếp tục chịu lãi theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi bà thanh toán hết khoản nợ.
2.3. Kể từ ngày Quyết định của Tòa án có hi ệu lực mà bà Đặng Thị KiềuNg vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Ncó quyền đề nghị Cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi khoản nợ là: Toàn bộ quyền sử dụng đất quyền s ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li ền với đất tại thửa đất s ố:
Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thửa đất số 122(1), tờ bản đồ số: 02;
có diện tích đ ất: 110,0 m2 (Một trăm mư ời phảy không mét vuông ) tại địa chỉ:
Xóm 1, xã CD, huyện TT, thành phố Hà Nội theo Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 849060 s ố vào sổ cấp GCN: CS -TTI 07740 do S ở tài nguyên và môi trư ờng thành phố Hà Nội cấp ngày 15/08/2018 cho bà Đặng Thị KiềuNg theo Hợp đồng thế chấp số 1747/2018/HĐTC. Quyển số 02TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 13/9/2018 tại Văn phòng công chứng BM, thành phố Hà Nội.
Toàn bộ số tiền thu đư ợc t ừ việc bán/x ử lý tài sản bảo đảm đư ợc dùng đ ể thanh toán nghĩa v ụ trả nợ của bà Đặng Thị KiềuNg đối với Ngân hàng N. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì bàNg vẫn phải có nghĩa vụ trả hết toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng N.
III. Về án phí: Bà Đặng Thị KiềuNg tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 48.035.795 đồng (Bốn mươi tám triệu, không trăm ba mươi lăm nghìn, bảy trăm chín lăm đồng).

## Page 3

3 Hoàn trả cho Ngân hàng Nsố tiền tạm ứng án phí 46.605.000đồng (Bốn mươi sáu tri ệu, sáu trăm linh năm nghìn đồng chẵn) đãn ộp theo biên lai s ố AA/2021/0002863 ngày 05/01/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Ba Đình.
IV. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt Ngay sau khi ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
V. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
N¬i nhËn: ThÈm Ph¸n
- VKSND quËn Ba Đình.
- C¸c §­¬ng sù;
- L­u HS.

 Nguyễn Hoài Phương