Ngân hàng LPB yêu cầu chị N có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng số tiền là 449.620.000 đồng
Số: 12A/2023/QĐCNHGT-DS
Ngày: 03/02/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng LPB yêu cầu chị N có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng số tiền là 449.620.000 đồng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN THẠNH PHÚ Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH BẾN TRE Thạnh Phú, ngày 03 tháng 02 năm 2023 Số: 12A/2023/QĐCNHGT-DS QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN Căn cứ các điều 32, 33, 34 và 35 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;
Căn cứ yêu cầu Tòa án công nhận hòa giải thành của bà Nguyễn Thị Chăm(đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng TMCP Bưu điện) và anh Lê Thị Hồng N.
Sau khi nghiên cứu:
- Đơn khởi kiện tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản đề ngày 15 tháng 09 năm 2022 của Ngân hàng TMCP Bưu điện.
- Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 19 tháng 01 năm 2023 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:
- Người khởi ki ện: Ngân hàng LPB ; Trụ sở: Tầng 1,2,3,4,5,6 Tòa nhà Thaihodongs; Địa chỉ: Số 210 đường Trần Quang Khải, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo u ỷ quyền Ngân hàng TMCP Bưu đi ện Liện Việt- Chi nhánh Bến Tre. Địa chỉ: 368 Đại lộ Đồng Khởi, phường 4, Thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Ngư ời đại diện theo pháp lu ật: Bà Trần Ngọc P- Giám đốc Chi nhánh Bến Tre. BàP ủy quyền cho chị Nguyễn Thị C- tham gia tố tụng.
- Người bị kiện: Chị Lê Thị Hồng N, sinh năm 1991; Nơi cư trú: ấp TQ, thị trấn P, huyện P, tỉnh Bến Tre.
- Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển sang Tòa án và các tài li ệu do Tòa án thu thập được theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 19 tháng 01 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận kết qu ả hòa gi ải thành của các bên đư ợc ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 19 tháng 01 năm 2023 cụ thể như sau:
Vào ngày 16 tháng 02 năm 2023 chị Lê Thị Hồng N có nghĩa v ụ trả Ngân hàng LPB số tiền 449.620.000 đồng, trong đó:
- Nợ gốc là 400.000.000 đồng;

## Page 2

- Nợ lãi trong hạn là: 12.500.000 đồng;
- Nợ lãi quá hạn là: 35.650.000 đồng;
- Lãi phạt là: 1.470.000 đồng.
- Vàch ị N còn phải tiếp tục trả lãi theom ức lãi su ất quá hạn do các bên tho ả thuận trong hợp đồng tín dụng HĐTD 23A20220054 ngày 28/01/2022 k ể từ ngày 01/02/2023 cho đến khi thanh toán xong n ợ gốc cho Ngân hàng LPB với mức lãi suất là 11,35%/năm.
Trường hợp chịN không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng LPB (LPB) được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự xử lý phần tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật đối với hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số HĐTC 23A2021156 ngày 11/6/2021 đối với diện tích 1.235,4m2 thuộc thửa đất 12 tờ bản đồ 52 tọa lạc thị trấn Thạnh Phú, huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre, hình thức sử dụng riêng, mục đích sử dụng, đất ở 100m 2, đất trồng cây lâu năm sử dụng đến ngày 01/7/2064, nguồn gốc sử dụng: công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng 100m 2; Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng 1.135,4m 2. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY700043, sổ vào sổ cấp giấy chứng nhận:
CH13192 do Ủy ban nhân dân huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre cấp ngày 09/9 /2020.
Được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Thạnh Phú cập nhật, chỉnh lý ngày 22/9/2020.
Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/ x ử lý tài sản bản đảm dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của chị Ncho Ngân hàng LPB (LPB). Nếu số tiền thu đư ợc từ việc bán, xử lý tài sản bản đoảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì chịN vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản vay cho Ngân hàng LPB(LPB).
 2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các bên tham gia hòa giải;
- VKSND huyện Thạnh Phú;
- THADS huyện Thạnh Phú;
- Lưu TA.
THẨM PHÁN


Trần Thị Vân