Số: 82/2022/QĐST-DS
dân sự sơ thẩm
Số: 82
Ngày: 21/12/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông Hùng yêu cầu ông Xuân trả lại diện tích đất ông mua củ ông Xuân

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HOẰNG HÓA TỈNH THANH HÓA

Số: 82/2022/QĐST-DS

CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Hoằng Hóa, ngày 21 tháng 12 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào điểm đ khoản 1 Điều 12; khoản 1 Điều 24, khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 12 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
51/2022/TLST-DS ngày 27 tháng 6 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Nguyễn Ngọc H, sinh năm 1964 Địa chỉ: Thôn Tr, xã Hoằng Y, huyện H, tỉnh Thanh Hóa.
Bị đơn: Ông Nguyễn Ngọc X, sinh năm 1944 Địa chỉ: Thôn Tr, xã Hoằng Y , huyện H, tỉnh Thanh Hóa.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- Bà Lê Thị Th, sinh năm 1955. Có đơn đề nghị xin vắng mặt Địa chỉ: Thôn Tr, xã Hoằng Y, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Nguyễn NgọcH , ông Nguyễn Ngọc X thống nhất xác định: Ngày 22/9/2002 ông Nguyễn Ngọc Hg có mua mảnh đất của ông Nguyễn Ngọc X diện tích là 108m2 với giá tiền 4.320.000đ. ( thuộc thửa 658 tờ bản đồ số 73. Địa chỉ:
Thôn Tr, xã Hoằng Y, huyệnH Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Mang tên ông Nguyễn Ngọc X ).
Cụ thể mảnh đất: Phía bắc giáp đường HH 13= 7m; Phía nam giáp nhà ông Nguyễn Ngọc X = 5m; ; Phía tây giáp nhà ông Trương Viết Tiến( nhẹ) = 18m;

## Page 2

Phía đông giáp nhà ông Nguyễn Ngọc X = 18m.
Các đương sự thống nhất thỏa thuận: Ông Nguyễn NgọcH và ông Nguyễn Ngọc X thống nhất không thực hiện giấy chuyển quyền sử dụng đất thổ cư hai bên ký kết ngày 22/9/2002.
 Ông Nguyễn Ngọc X trả cho ông Nguyễn NgọcH số tiền 200.000.000đ( Hai trăm triệu đồng).
 Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 BLDS.
Về án phí: Ông Nguyễn Ngọc H, ông Nguyễn Ngọc X phải chịu án phí theo quy định của pháp luật nhưng ông Nguyễn Ngọc X là người cao tuổi nên thuộc đối tượng được miễn tiền án phí dân sự sơ thẩm. Ông Nguyễn NgọcH phải chịu 2.500.000đ( Hai triệu năm trăm ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền ông đã nộp 300.000đ tạm ứng án phí số 0010894 ngày 22/6/2022 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Hoằng Hóa. Ông Hùng còn phải nộp 2.200.000đ án phí.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- TAND tỉnh Thanh Hóa;
- VKSND h.Hoằng Hóa;
- Chi cục THADS h.Hoằng Hóa;
-UBND xã Hoằng Y;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





 Lê Thị Phƣơng

## Page 3

3