Dân sự
Số: 02/2023/QĐST-DS
Ngày: 06/01/2023
Tòa án xét xử: TAND huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông U khởi kiện yêu cầu ông D thưc hiện hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN TRÀ ÔN Độc lập – Tự do - Hạnh phúc TỈNH VĨNH LONG Số: 02/2023/ QĐST -DS Trà Ôn, ngày 06 tháng 01 năm 2023


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TRÀ ÔN, TỈNH VĨNH LONG

 Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông NGUYỄN VĂN ĐIỀU Các Hội thẩm nhân dân:
 Bà NGUYỄN THỊ MẾN Bà TRẦN THỊ KIM ĐỒNG Đã mở phiên tòa xét x ử sơ thẩm công khai v ụ án dân s ự thụ lý số 49/2022/TLST-DS ngày 07 tháng 3 năm 20 22, v ề việc “ tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất ” theo quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử số 89/2022/QĐXX-ST ngày 16 tháng 11 năm 2022, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Nguyễn Văn U, sinh naêm 1954 Địa chỉ: ấp L, xã V, huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long
2. Bị đơn: Nguyễn Công D, sinh năm 1953 Địa chỉ: ấp L, xã V, huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long
3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
3.1. Nguyễn Thị S, sinh năm 1955 Người đại diện hợp pháp cho bà S: Ông Nguyễn Văn U (bị đơn trong vụ án)
là người đại diện hợp pháp theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 29/12/2022)
3.2. Trần Thị K, sinh năm 1956 Cùng địa chỉ: ấp L, xã V, huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long

XÉT THẤY:
 Tại phiên tòa ngày 06/01/2023, các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ nội dung tranh chấp trong vụ án. Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự là tự nguyện, không trái pháp luật và đạo đức xã hội.
 Căn cứ Điều 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản phiên tòa ngày 06/01/2023.

## Page 2

QUYẾT ĐỊNH:
Áp dụng Điều 500 của Bộ luật dân sự năm 2015; các Điều 100, 167, 170 Luật đất đai 2013 ; Điều 12 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
1. Nguyên đơn: Nguyễn Văn U, sinh naêm 1954 Địa chỉ: ấp L, xã V, huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long
2. Bị đơn: Nguyễn Công D, sinh năm 1953 Địa chỉ: ấp L, xã V, huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long
3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
3.1. Nguyễn Thị S, sinh năm 1955 Người đại diện hợp pháp cho bà S: Ông Nguyễn Văn U (bị đơn trong vụ án)
là người đại diện hợp pháp theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 29/12/2022)
3.2. Trần Thị K, sinh năm 1956 Cùng địa chỉ: ấp L, xã V, huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long

2.Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
2.1. Công nhận cho ông Nguyễn Văn U được tiếp tục sử dụng thửa đất 221, tờ bản đồ số 17 (thửa cũ chiết 496), diện tích 1.813,3m2, loại đất (LUC) hiện trạng ông U xây nhà, vật kiến trúc khác và trồng cây lâu năm, đất tọa lạc ấp L, xã V , huyện Ô, tỉnh Vĩnh Long (có trích đo bản đồ hiện trạng khu đất ngày 11/8/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Trà Ôn kèm theo).
Ông Nguyễn Văn U có quyền, nghĩa vụ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền kê khai đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
2.2. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, khảo sát đo đạc, định giá: 1.758.000 đồng, ông U tự nguyện chịu toàn bộ. Số tiền này ông U nộp tiền tạm ứng cấn trừ đủ.
2.3. Án phí dân sự sơ thẩm: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho các đương sự do thuộc diện người cao tuổi.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận : TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- TAND tỉnh Vĩnh Long; THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND huyện Trà Ôn; (Đã ký)
- THADS huyện Trà Ôn;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.


 Nguyễn Văn Điều