Số: 20/2022/QĐST-DS
Anh Nguyễn Tâm T tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chị Nguyễn Ánh T
Số: 20/2022/QĐST-DS
Ngày: 09/05/2022
Tòa án xét xử: TAND TX. Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Anh Nguyễn Tâm T và chị Nguyễn Ánh T thỏa thuận giải quyết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THỊ XÃ BÌNH MINH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH VĨNH LONG

Số: 20/2022/QĐST-DS Bình Minh, ngày 09 tháng 5 năm 2022


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯ ƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ BÌNH MINH, TỈNH VĨNH LONG Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Quốc Huy Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Sơn Mứt
2. Ông Lương Phi Hùng Căn cứ vào các Điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 47/2021/TLST-DS ngày 29 tháng 4 năm 2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn:
+ Anh Nguyễn Tâm T, sinh năm: 1988 Người đại diệnh ợp pháp của anh Nguyễn Tâm T : Bà Đào Thị H , sinh năm: 1965

## Page 2

2 Cùng địach ỉ: Tổ 12, khóm 1, phường V , thị xã M, tỉnh Vĩnh Long. (Theo giấy ủy quyền ngày 14/4/2022)
+ Anh Nguyễn Hữu D, sinh năm: 1992 Địa chỉ: Tổ 23, khóm 1, phường V, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long.
Người đại diện hợp pháp của anh Nguyễn Hữu D: Anh Nguyễn Tâm T, sinh năm: 1988 Địa chỉ: Tổ 12, khóm 1, phường V, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long. (Theo giấy ủy quyền ngày 13/4/2021)
- Bị đơn:
+ Chị Nguyễn Ánh T, sinh năm: 1996 Địa chỉ: Tổ 06, ấp H, xã B, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long.
Người đại diện hợp pháp của chị Nguyễn Ánh T: Ông Lê Thanh T, sinh năm: 1960 Địa chỉ: Tổ 13, khóm B, phường T, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long. (Theo giấy ủy quyền ngày 21/6/2021)
+ Ông Lê Thanh Th, sinh năm: 1973 Địa chỉ: Tổ 15, khóm B, phường T, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Bà Đào Thị H, sinh năm: 1965 Địa chỉ: Tổ 12, khóm 1, phường V, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Đào Thị H: Luật sư Phan HữuT – Trưởng Văn phòng Luật sưT thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Vĩnh Long.
+ Ông Nguyễn Thành T, sinh năm: 1962 Địa chỉ: Tổ 23, khóm 1, phường V, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long.
Người đại diện hợp pháp của ông Nguyễn Thành T: Bà Đào Thị H, sinh năm: 1965 Địa chỉ: Tổ 12, khóm 1, phường V, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long. (Theo giấy ủy quyền ngày 16/6/2021)
+ Anh Lê Quang N, sinh năm: 1995

## Page 3

3 + Ông Lê Thanh T, sinh năm: 1960 Cùng địa chỉ: Tổ 13, khóm B, phường T, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long.
+ Ông Đào Văn N, sinh năm: 1963 Địa chỉ: Khóm A, phường T, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long.
+ Anh Phan Thanh L, sinh năm: 1980 Địa chỉ: Khóm B, phường T, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Bà Đào Thị H trả cho chị Nguyễn Ánh T số tiền 1.285.200.000 đồng (Một tỷ hai trăm tám mươi lăm triệu hai trăm nghìn đồng).
Sau khi bà H trả đủ tiền, chịT có trách nhiệm chuyển nhượng thửa đất số 51, tờ bản đồ số 23, diện tích 1.836,4m 2 loại đất trồng cây lâu năm tọa lạc khóm B, phường T, thị xã M, tỉnh Vĩnh Long cho bà H được quyền sử dụng.
- Về chi phí khảo sát, đo đạc, định gi á tài sản: Anh Nguyễn Tâm T và anh Nguyễn Hữu D chịu 2.855.000 đồng (Hai triệu tám trăm năm mươi lăm nghìn đồng). Anh T và anh D đã nộp tạm ứng trước nên được khấut rừ, anh T và anh D đã nộp xong.
- Về án phí:
+ Bà Đào Thị H chịu 25.278.000 đồng (Hai mươi lăm triệu hai trăm bảy mươi tám nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Trừ vào số tiền tạm ứng án phí 11.916.000 đồng (Mười một triệu chín trăm mười sáu nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0010803 ngày 28/4/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Bình Minh, bà H còn phải nộp 13.362.000 đồng (Mười ba triệu ba trăm sáu mươi hai nghìn đồng).
+ Chị Nguyễn Ánh T chịu 25.278.000 đồng (Hai mươi lăm triệu hai trăm bảy mươi tám nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Trừ vào số tiền tạm ứng án phí 11.920.000 đồng (Mười một triệu chín trăm hai mươi nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0010870 ngày 03/6/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Bình Minh, chị T còn phải nộp 13.358.000 đồng (Mười ba triệu ba trăm năm mươi tám nghìn đồng).
+ Hoàn trả anh Nguyễn Tâm T số tiền tạm ứng án phí 11.916.000 đồng (Mười một triệu chín trăm mười sáu nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0010802 ngày 28/4/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Bình Minh.

## Page 4

4 + Hoàn trả anh Nguyễn Hữu D số tiền tạm ứng án phí 11.916.000 đồng (Mười một triệu chín trăm mười sáu nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0010804 ngày 28/4/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Bình Minh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tạ i Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Nơi nhận:
- TAND tỉnh Vĩnh Long: 01
- VKSND TX.Bình Minh: 01
- Chi cục THADS TX.Bình Minh: 01
- Đương sự: 10
- Lưu: 04 Trần Quốc Huy