Quyết định công nhận thỏa thuận trong vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 201
Ngày: 16/12/2022
Tòa án xét xử: TAND Q. Ba Đình, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP A yêu cầu công ty TNHH Thương Mại và Du Lịch G thanh toán toàn bộ khoản nợ theo hợp đồng tín dụng đã ký kết

## Page 1

 quyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù --------------------------------------- C¨n cø vµo §iÒu 30; điểm b khoản 1 Điều 35; ®iÓm a kho¶n 1 §iÒu 39 ;
kho¶n 7 §iÒu 48; khoản 1, kho¶n 3 §iÒu 147, §iÒu 205, §iÒu 212, §iÒu 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù 2015;
C¨n cø Điều 116, Điều 117, ĐiÒu 280, Điều 401 cña Bé luËt dân sự;
Căn cứ vào điểm b khoản 1 Điều 24; khoản 7 Điều 26 của Nghị Q số 326/2016/UBNVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của UBTVQH về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
C¨n cø vµo Biªn b¶n hßa gi¶i thµnh ngµy 08 tháng 12 năm 2022 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù ®· tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n kinh doanh thương mại thụ lý số 159/2022/KDTM-ST ngày 11 tháng 11 năm 2022 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”;

 XÉT THẤY:
C¸c tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù được ghi trong biªn b¶n hßa gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tháa thuËn giữa c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi phạm điều cấm của luËt và kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

 quyÕt ®Þnh:

I. C«ng nhËn sù tháa thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù:
* Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP A; Trụ sở : 442 NTMK, phường X, Quận Y, thành phố . Hồ Chí Minh; Đại diện theo pháp luật: Ông Từ Tiến Ph ;
Tổng giám đốc; Đại diện theo ủy quyền: Bà Phạm Thị Th – Giám đốc xử lý nợ (theo Giấy ủy quyền số 69/UQ- QLN.22 ngày 20/01/2022). Bà Thủy quyền tham gia tố tụng cho b à Lưu Thị Hồng Th (theo Giấy ủy quyền số 972/UQ-CNTL.22 ngày 04/10/2022).
* Bị đơn: Công ty TNHH Thương Mại và Du Lịch G ; Trụ sở: Số nhà 7A, ngách 111, ngõ 158 Phố NH, phường NH, quận BĐ, thành phố Hà Nội; Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đại Q, giám đốc.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BA ĐÌNH THÀNH PHỐ HÀ NỘI --------- Sè: 201/2022/QĐST-KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc ------------------------ Ba Đình, ngày 16 tháng 12 năm 2022

## Page 2

1. Bà Lương Thị Thanh T, sinh năm: 1981
2. Ông Nguyễn Đại Q, sinh năm 1982 Cùng địa chỉ: 7A, ngách 111, ngõ 158 Phố NH, phường NH, quận BĐ, thành phố Hà Nội.
II. C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
1. Công ty TNHH Thương mại và Du lịch G xác nhận có nợ Ngân Hàng TMCP A theo Hợp đồng tín dụng GVM.DN.2499.190520 ngày 29/5/2020 và Khế ước nhận nợ số 03/TKV 331755159 ngày 18/3/2021 , tính đến ngày 08/12/2022 số tiền còn nợ là 1,671,754,671đồng (Một tỷ, sáu trăm bảy mươi mốt triệu, bảy trăm năm mươi tư nghìn, sáu trăm bảy mươi mốt đồng) .
Trong đó: nợ gốc 1.300.100.000đồng, lãi trong hạn 13.150.685 đồng, lãi quá hạn 358.503.986 đồng.
2. Hai bên thống nhất lộ trình trả nợ như sau:
2.1. Chậm nhất vào ngày 30 hàng tháng kể từ tháng 12/2022 cho đến tháng 10/2023 Công ty TNHH Thương mại và Du lịch G thanh toán cho Ngân Hàng TMCP A mỗi tháng tối thiểu 50.000.000đồng (Năm mươi triệu đồng) trừ vào dư nợ gốc. Chậm nhất vào ngày 30/11/2023 Công ty TNHH Thương mại và Du lịch G thanh toán toàn bộ số tiền nợ gốc và lãi còn lại.
2.2. Kể từ ngày 9/12/2022, Công ty TNHH Thương mại và Du lịch G phải tiếp tục chịu lãi phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi Công ty thanh toán hết khoản nợ.
2.3. Kể từ ngày Q định của Tòa án có hiệu lực mà Công ty TNHH Thương mại và Du lịch G vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào thì Ngân Hàng TMCP A có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi khoản nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 215, tờ bản đồ số 17, địa chỉ: số 33 ngõ 68 ĐC, phường ĐC, quận BĐ, thành phố Hà Nội thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bà Lương Thị Thanh T và ông Nguyễn Đại Q theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số:
5875.2002.QĐUB/24094.2002 do Ủ y ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp ngày 26/8/2002, đăng ký sang tên ngày 08/6/2018 theo Hợp đồng thế chấp số GVM.BĐDN.360.190520 số công chứng 001316.2020/HĐTC. Quyển số: 02 - TP/CC-SCC/HĐGD ngày 27/05/2020 tại Văn phòng công chứng TT, thành phố Hà Nội.
Bà Lương Thị Thanh T và ông Nguyễn Đại Q thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo giấy cam kết về việc trả nợ lập ngày 27/05/2020.
Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng đ ể thanh toán nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Thương mại và Du lịch G đối với Ngân Hàng TMCP A. Nếu số tiền thu đư ợc từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toánh ết khoản nợ thì Công ty TNHH Thương mại và Du lịch G vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân Hàng TMCP A.

## Page 3

III. Về án phí: Công ty TNHH Thương mại và Du lịch G tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 31.076.320 đồng(Ba mươi mốt triệu, không trăm bảy mươi sáu nghìn, ba trăm hai mươi đồng).
Hoàn trả cho Ngân Hàng TMCP A số tiền tạm ứng án phí 27.000.000đồng (Hai mươi bảy triệu đồng) đã nộp theo biên lai số AA/2021/0002677 ngày 11/11/2022 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Ba Đình.
IV. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
V. Q định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

N¬i nhËn: ThÈm Ph¸n
- VKSND quËn Ba Đình.
- C¸c §­¬ng sù;
- L­u HS.

 Nguyễn Hoài Phương