Số: 07/2022/QĐST
Hợp đồng đặt cọc
Số: 07
Ngày: 05/12/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Hợp đồng đặt cọc

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN NGHĨA ĐÀN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH NGHỆ AN

Số: 07/2022/QĐST – DS Nghĩa Đàn, ngày 05 tháng 12 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 25 tháng 12 năm 2022 v ề việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 34/2022/TLST – DS ngày 24 tháng 10 năm 2022.
XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành v ề việc giải quyết toàn b ộ vụ án là hoàn toàn t ự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cầm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Anh Lê Tiến Ng, sinh năm 1994 Địa chỉ: xóm Phú T, xã Nghĩa Ph, huyện Nghĩa Đ, tỉnh Nghệ An.
- Bị đơn: Anh Đặng Văn T, sinh năm 1985 Chị Hoàng Thị Ph, sinh năm 1988.
Cùng địa chỉ: xóm Đông H, xã Nghĩa H, huyện Nghĩa Đ, tỉnh Nghệ An.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về nghĩa vụ thanh toán ti ền theo hợp đồng đặt cọc: Anh Đặng Văn T và chị Hoàng Thị Ph thỏa thuận trả cho anh Lê Ti ến Ng số tiền đặt cọc mua đất và tiền phạt cọc là 370.000.000 đồng (Ba trăm bảy mươi triệu đồng).
Về thời gian và phương thức trả các bên thỏa thuận như sau:
Đợt 1: Anh Đặng Văn T vàch ị Hoàng Thị Ph sẽ trả cho anh Ng số tiền 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng) chậm nhất là vào ngày 07/12/2022.

## Page 2

Đợt 2: Anh T và chị Ph sẽ trả cho anh Ng số tiền còn lại là 170.000.000 đồng (Một trăm bảy mươi triệu đồng) chậm nhất là vào ngày 07/01/2023.
Kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án cho đến khi thi hành xong kho ản tiền trên, hàng tháng bên phái thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự.
2.2. Về án phí: Anh Đặng Văn T và chị Hoàng Thị Ph thỏa thuận chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 9.250.000 đồng (Chín triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng).
Trả lại cho anh Lê Tiến Ng số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm là 9.250.000 đồng (Chín triệu hai trăm năm mươi nghìn đ ồng) theo biên lai thu ti ền số 0005895 ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Nghĩa Đàn.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đương sự;
- VKSND h. Nghĩa Đàn;
- Chi cục THADS h. Nghĩa Đàn;
 - Lưu hồ sơ.
 Lương Anh Xuân