Số: 08/2022/QĐST-DS
tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 08
Ngày: 30/09/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Đoan Hùng, tỉnh Phú Thọ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: tranh chấp quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐOAN HÙNG TỈNH PHÚ THỌ

 Số: 08/2022/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



Đoan Hùng, ngày 30 tháng 9 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 21 tháng 9 năm 2022 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 53/2020/TLST-DS, ngày 25 tháng 12 năm 2020.

XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Vũ Văn Minh, sinh năm 1955 Địa chỉ: Khu Nam Đẩu, xã Vân Du, huyện Đoan Hùng, tỉnh Phú Thọ
- Bị đơn: Ông Vũ Mạnh Hoàn, sinh năm 1964 Địa chỉ: Khu Nam Đẩu, xã Vân Du, huyện Đoan Hùng, tỉnh Phú Thọ
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về quyền sử dụng đất:
- Ông Vũ Văn Minh giao cho ông Vũ Mạnh Hoàn sử dụng phần đất có diện tích 1497m2, có vị trí và số đo các cạnh theo chỉ giới: đoạn 13-14=7,95m, đoạn 14- 15 = 15,02m, đoạn 15-16= 22,61m, đoạn 16-17 = 13,82m, đoạn 17-H = 13,45m, đoạn H-G = 25,33m, đoạn GF = 14,21m, đoạn F-E= 22,40m, đoạn E-D= 8,23m, đoạn D-I = 13,67m, đoạn I-13 = 13m và phần đất có diện tích 425m, có vị trí số đo các cạnh theo chỉ giới: đoạn I-7 = 37,02m, đoạn 7-6 = 9,19m, đoạn 6-5 = 1,98m, đoạn 5-4 = 5m, đoạn 4-B = 20m, đoạn B-C = 4,97m, đoạn C-D = 6,21m, đoạn D-I = 13,67m. Tổng trị giá 23.064.000đ (Hai mươi ba tri ệu không trăm sáu mươit ư nghìn đồng). Các phần đất trên thuộc thửa đất số 175, tờ bản đồ số 01, tại khu Nam Đẩu, xã Vân Du, huyện Đoan Hùng, đã được UBND huyện Đoan Hùng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 30/10/1996, mang tên ông Vũ Văn Minh (có sơ đồ kèm theo).

## Page 2

- Ông Vũ Văn M sử dụng phần đất còn lại có diện tích 3697m2, có vị trí và số đo các cạnh theo chỉ giới: đoạn 18-19 = 26,31m, đoạn 19-20 = 26,08m, đoạn 20- 21 = 14,35m, đoạn 21-22 = 7,66m, đoạn 22-23 = 12,59m, đoạn 23-24 = 11,52m, đoạn 24-25 = 6,76m, đoạn 25-26 = 10,09m, đoạn 26-27 = 9,93m, đoạn 27-28 = 15,23m, đoạn 28-29 = 16,47m, đoạn 29-30 = 15,33m, đoạn 30-1 = 12,61m, đoạn 1- K = 22,33m, đoạn K-L = 19,31m, đoạn L-B = 24,16m, đoạn B-C = 4,97m, đoạn C- D = 6,21m, đoạn D-E = 8,23m, đoạn E-F = 22,40m, đoạn F-G = 14,21m, đoạn G-H = 25,33m, đoạn H-17 = 13,45m, đoạn 17-18 = 10,92m, trị giá 44.364.000đ (Bốn mươi bốn triệu ba trăm sáu mươi tư nghìn đồng), thuộc thửa đất số 175, tờ bản đồ số 01, tại khu N, xã V, huyện Đ, đã được UBND huyện Đoan Hùng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 30/10/1996, mang tên ông Vũ Văn M (có sơ đồ kèm theo).
Ông H v à ông M s ử dụng phần đất nào thì sở hữu tài sản trên phần đất đó.
Ông H và ông M không phải thanh toán tiền chênh lệch tài sản cho nhau.
2. 2. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản: Ông Vũ Mạnh H có nghĩa vụ trả cho ông Vũ Văn M 5.000.000đ (Năm triệu đồng).
Kể từ ngày ban hành quy ết định này (đối với các trư ờng hợp cơ quan thi hành án có quy ền chủ động ra quyết định thi hành án) ho ặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đ ối với các kho ản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãic ủa số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi su ất quy định tại kho ản 2 Đi ều 468 B ộ luật Dân s ự năm 2015.
2.3. Về án phí dân sự sơ thẩm:
Ông Vũ Mạnh H phải nộp 576.000đ (Năm trăm bảy mươi sáu nghìn đồng).
Miễn toàn bộ án phí cho ông Vũ Văn M, do ông M là người cao tuổi.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành the o quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Đoan Hùng;
- Chi cục THADS huyện Đoan Hùng;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



Nguyễn Viết Anh

## Page 3

3