Bản án số: 25/2022/DS-ST
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 25
Ngày: 30/09/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN CHƯ PĂH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH GIA LAI ----------------------- ------------ Bản án số: 25/2022/DS-ST Ngày: 30/9/2022 V/v:“Tranh chấp hợp đồng tín dụng”

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHƯ PĂH, TỈNH GIA LAI

 Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
- Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Hòa
- Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Trần Thị Thúy
 2. Bà Phạm Thị Thoa.
 - Thư ký phiên tòa: Ông Hà Văn Sáng - Thư ký TAND huyện Chư Păh, Gia Lai.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Chư Păh, Gia Lai tham gia phiên tòa:
Ông Nguyễn Minh Diệp - Kiểm sát viên.
 Ngày 30 tháng 9 năm 2022, tại Tòa án nhân dân huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 28/2022/TLST-DS, ngày 20 tháng 4 năm 2022 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số:
61/2022/QĐXXST - DS ngày 22 tháng 8 năm 2022 ; Quyết định hoãn phiên tòa số:
61/2022/QĐST-DS ngày 14 tháng 9 năm 2022 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
Địa chỉ: 02 Láng Hạ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.
- Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Văn Đ - Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam chi nhánh huyện Chư Păh Đông Gia Lai (theo quyết định ủy quyền số 2965/QĐ-NHNo-PC ngày 27/12/2019).
- Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Ngô Đình Ng - Trưởng phòng KH -KD Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam chi nhánh huyện Chư Păh Đông Gia Lai (giấy ủy quyền số 128B/NHNoCP.ĐGL-GUQ ngày 22/4/2022).
Địa chỉ: Số ... H, thị trấn Phú Hòa, huyện Chư Păh, Gia Lai. Có mặt
2. Bị đơn: Ông Phạm Văn H, sinh năm 1962 và bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1964.
Cùng địa chỉ: Thôn ..., xã I, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai. Vắng mặt

NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện, bản tự khai và tại phiên tòa sơ thẩm đại diện theo ủy quyền lại của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Ngân hàng) ông Ngô Đình Ng trình bày:
 Ngày 07/12/2019, ông Phạm VănH và bà Nguyễn Thị H có ký với Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Chư Păh Đông Gia Lai Hợp đồng tín dụng số: 5011LAV201902609 vay s ố tiền 300.000.000 đ ồng, lãi su ất tại thời đi ểm vay là 9,5%/năm (0,792%/tháng) thời hạn vay là 12 tháng, hạn trả nợ gốc cuối cùng là ngày

## Page 2

07/11/2020, phương pháp trả lãi tiền vay theo định kỳ 03 tháng/1 kỳ, mục đích vay là buôn chuyến hàng nông sản cà phê. Ông H, bà H đã trả lãi đến ngày 25/6/2020.
Để đảm bảo cho kho ản vay nói trên, ông H và bà H đã thế chấp cho Ngân hàng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, thửa đất số 226, tờ bản đồ 55, diện tích 884m2 đất (trong đó: đất ở 100m2, đất trồng cây lâu năm 784m 2 , nhà ở 100m2 địa chỉ: Làng K, xã I , huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai đã đư ợc Ủy ban nhân dân huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 564789 ngày 11/7/2011 đứng tên ông Phạm VănH và bà Nguyễn Thị H, theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 940/HĐTC ngày 04/7/2017.
Quá trình thực hiện hợp đồng, ông H bà H không trả tiền lãi và gốc theo thỏa thuận. Từ ngày 10/11/2020, khoản vay trên đã bị chuyển nợ quá hạn, Ngân hàng đã nhiều lần đôn đốc và làm việc đòi nợ nhưng ông H bà H không thực hiện nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết trong hợp đồng tín dụng.
Vì vậy, Ngân hàng khởi kiện yêu cầu ông H và bà H có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam thông qua Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Chư Păh Đông Gia Lai số tiền nợ gốc là 300.000.000 đồng, nợ lãi tính từ ngày 26/6/2020 đến ngày xét x ử sơ thẩm 30/9/2022 là 90.464.384 đồng (trong đó lãi trong hạn là 10.697.260 đồng, lãi quá hạn là 79.767.124 đồng), tổng cộng là 390.464.384 đồng. Ông Phạm VănH và bà Nguyễn Thị H phải tiếp tục trả cho Ngân hàng tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán nợ xong cho Ngân hàng.
 Trường hợp ông H và bà H không thực hiện thanh toán các khoản nợ nói trên cho Ngân hàng, Ngân hàng đề nghị xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Ngoài ra, Ngân hàng không có yêu cầu gì thêm.
 Tại bản tự khai bị đơn bà Nguyễn Thị H trình bày: Ngày 07/12/2019, vợ chồng bà có vay Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Chư Păh Đông Gia Lai số tiền n ợ gốc là 300.000.000 đ ồng, thời hạn 12 tháng, với lãi su ất thời đi ểm vay là 9,5%/tháng, mục đích vay là buôn chuyến hàng nông sản cà phê, định kỳ 03 tháng trả lãi 01 l ần, hạn trả gốc cu ối cùng là ngày 07/11/2020. Khi vay v ợ chồng bà có thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, diện tích 884m2 đất (trong đó: đất ở 100m2, đất trồng cây lâu năm 784m 2 , nhà ở 100m2) địa chỉ: Làng K, xã I, huyện Chư Păh. Quá trình thực hiện bà đã trả lãi đến ngày 25/6/2020, còn ti ền gốc bà chưa trả được. Sau đó, do hoàn cảnh khó khăn v ợ chồng bà chưa trả nợ cho Ngân hàng đư ợc. Nay Ngân hàng khởi kiện yêu cầu vợ chồng bà phải trả số tiền gốc là 300.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh cho đến khi trả hết nợ. Bà chưa thể trả hết được, bà xin đến cuối năm 2023 bà sẽ trả đầy đủ cả gốc và lãi cho Ngân hàng.Trong trường hợp bà không trả được nợ thì bà đồng ý để Cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để trả nợ cho ngân hàng.
Ngoài ra, bà H không có ý kiến gì thêm.
 Đối với ông Phạm Văn H, sau khi thụ lý vụ án, Tòa án đã tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân s ự, nhưng ông H không đến Tòa án làm việc. Do đó, Tòa án không lấy được ý kiến của ông H đối với yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng.
Kiểm sát viên phát biểu ý kiến:

## Page 3

Về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký, nguyên đơn, là đảm bảo theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Đối với bị đơn ông Phạm Văn H, bà Nguyễn Thị H đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng vẫn vắng mặt tại phiên tòa, do đó Hội đồng xét xử xét xử vắng mặt bị đơn theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227 ; khoản 3 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Về việc giải quyết vụ án: Căn cứ Điều 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng và các Điều 463, 466, 468, 470 của Bộ luật dân sự. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Buộc ông Phạm VănH và bà Nguyễn Thị H phải trả cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam thông qua Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Chư Păh Đông Gia Lai số tiền n ợ gốc là 300.000.000 đồng nợ lãi tính t ừ ngày 26/6/2020 đến ngày xét x ử sơ thẩm 30/9/2022 là 90.464.384 đồng (trong đó lãi trong hạn là 10.697.260 đồng, lãi quá hạn là 79.767.124 đồng), tổng cộng là 390.464.384 đồng. Ông H bà H phải tiếp tục trả cho Ngân hàng các khoản nợ lãi phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán n ợ xong cho Ngân hàng.
 Trường hợp ông H bà H không thực hiện thanh toán các khoản nợ nói trên cho Ngân hàng, thì Ngân hàng có quyền yêuc ầu xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số 940/HĐTC ngày 04/7/2017 để thu hồi nợ.
 Về án phí và chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ : Áp dụng Điều 147,157, 158 của Bộ luật tố tụng dân sự. Điều 26 Nghị quyết: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016.
Buộc ông H, bà H phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm và chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Hoàn trả toàn bộ số tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa. Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng: Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai theo quy định tại khoản 3 Điều 26;
điểm a khoản 1 Điều 35; khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự. Đối với bị đơn là ông Phạm Văn H, bà Nguyễn Thị H đã được Tòa án đã triệu tập hợp lệ nhưng ông H bà H vắng mặt không có lý do. Vì vậy theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn.
[2] Về nội dung:
[2.1] Về hợp đồng tín dụng: Căn c ứ theo Hợp đồng tín dụng s ố:
5011LAV201902609 và phục lục hợp đồng nhận tiền vay và định kỳ hạn trả nợ ngày 07/12/2019 được ký kết giữa Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Chư Păh Đông Gia Lai với ông Phạm Văn H, bà Nguyễn Thị H thì ông Phạm Văn H, bà Nguyễn Thị H có vay số tiền 300.000.000 đồng, lãi suất tại thời điểm vay là 9,5%/năm (0,792%/tháng) thời hạn vay là 12 tháng, hạn trả nợ gốc cuối cùng là ngày 07/11/2020, phương pháp trả lãi tiền vay theo định kỳ 03 tháng/1 kỳ, mục đích vay là buôn chuyến hàng nông sản cà phê. Ông H, bà H đã trả lãi đến ngày 25/6/2020. Từ ngày 10/11/2020 thì ông H, bà H không thực hiện việc trả nợ theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết là đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ.

## Page 4

Do đó, đối với yêuc ầu khởi kiện của Ngânh àng buộc ông Phạm Văn H, bà Nguyễn Thị H phải thanh toán s ố tiền gốc nợ là 300.000.000 đ ồng, nợ lãi tính t ừ ngày 26/6/2020 đến ngày xét xử sơ thẩm 30/9/2022 là 90.464.384 đồng (trong đó lãi trong hạn là 10.697.260 đồng, lãi quá hạn là 79.767.124 đồng), tổng cộng là 390.464.384 đồng và tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán n ợ xong cho Ngân hàng là có căn cứ, cần chấp nhận.
[2.2] Về việc xử lý tài ản bảo đảm: Đối với Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 940/HĐTC ngày 04/7/2017 được k ý kết trên c ơ sở tự nguyện giữa các bên, Hợp đồng đã được công chứng, chứng thực bởi các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, phù hợp với quy định tại các Điều 292, 293, 295, 298, 317, 318, 319 của Bộ luật dân sự. Tòa án đã tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ, kiểm tra hiện trạng sử dụng xác định được hiện trạng sử dụng đất có ranh giới, tứ cận, vị trí, tờ bản đồ đất phù hợp với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 564789 cấp ngày 11/7/2011.
Tại thời điểm thẩm định tài sản không có tranh chấp với bên thứ ba nênH ợp đồng thế chấp có hiệu lực pháp luật. Do đó, trong trường hợp ông Phạm Văn H, bà Nguyễn Thị H không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, thì Ngân hàng có quy ền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp trên để thu hồi nợ theo Điều 299 của Bộ luật dân sự và Điều 95 của Luật các tổ chức tín dụng.
[3] Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là: 3.800.000 đồng, ông Phạm Văn H, bà Nguyễn Thị H phải chịu. Ngân hàng đã nộp tạm ứng chi phí này. Do đó, cần buộc ông Phạm Văn H, bà Nguyễn Thị H có nghĩa vụ thanh toán lại cho Ngân hàng số tiền này, phù hợp với Điều 157, 158 của Bộ luật tố tụng dân sự.
 [4] Về án phí: Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận toàn bộ, nên bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo theo quy định.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào:
- Khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 147, 157, 158, khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 và Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự.
- Các Điều 280, 292, 293, 295, 298 , 299, 317, 318, 319, 322, 357, 463, 466, 468 và Điều 470 của Bộ luật dân sự.
- Điều 90, 91 và Điều 95 của Luật các tổ chức tín dụng.
- Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam . Buộc ông Phạm VănH và Nguyễn Thị H có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam thông qua Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Chư Păh Đông Gia Lai số tiền 390.464.384 đồng, trong đó, 300.000.000 đồng, nợ lãi tính từ ngày 26/6/2020 đến ngày xét xử sơ thẩm 30/9/2022 là 90.464.384 đồng (trong đó lãi trong hạn là 10.697.260 đồng, lãi quá hạn là 79.767.124 đồng)
Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong , bên phải thi hành án còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng. (Trường hợp trong hợp

## Page 5

đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của ngân hàng cho vay thì lãi suất mà bên phải thi hành án phải tiếp tục thanh toán cho ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của ngân hàng cho vay).
2. Trường hợp ông Phạm VănH và bà Nguyễn Thị H không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, thì Ngân hàng có quy ền yêuc ầu xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số:
940/HĐTC ngày 04/7/2017 để thu hồi nợ.
 3. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Buộc ông Phạm VănH và bà Nguyễn Thị H phải thanh toán cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam thông qua Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Chư Păh Đông Gia Lai chi phí xem xét lại chỗ là 3.800.000 đồng.
Kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật và kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự.
4. Án phí dân sự sơ thẩm: Buộc ông Phạm VănH và bà Nguyễn Thị H phải chịu 19.523.219 đồng để sung quỹ Nhà nước.
Hoàn trả lại cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam thông qua Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Chư Păh Đông Gia Lai số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 9.186.406 đồng theo biên lai thu án phí, lệ phí Tòa án số : 0007156, ngày 19 tháng 4 năm 2022 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án nguyên đơn có quyền làm đơn kháng cáo lên Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai yêu cầu xét xử phúc thẩm.
Bị đơn vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày Tòa án niêm yết bản án.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6; 7 ; 7a; 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.
Nơi nhận:
-TAND tỉnh Gia Lai;
-VKSND h.Chư Păh;
-THADS h.Chư Păh;
-Đương sự;
-Lưu HSVA.

T/M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa





Lê Thị Hòa

## Page 6

6