Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 24
Ngày: 08/07/2022
Tòa án xét xử: TAND TX. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ TỪ SƠN TỈNH BẮC NINH Số: 24/2022/QĐST- KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc

 Từ Sơn, ngày 08 tháng 7 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015;
 Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 30/6/2022 về việc các đương s ự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Kinh doanh thương mại thụ lý số 41/2022/TLST-KDTM ngày 25/04/2022.
XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
1. QUYẾT ĐỊNH
2. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP XD Địa chỉ: Tầng 16, 23, 24 Tòa nhà Mipec, s ố 299 Tây Sơn, phư ờng Ngã Tư Sở, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo theo pháp lu ật: Ông Nguyễn Quang Định – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị;
Đại diện theo ủy quyền: Ông Đặng Hải Bình – Chức vụ: Giám đốc chi nhánh Bắc Ninh.
Người được ủy quyền lại: Ông Đinh Thanh Bình – Chuyên viên ngân hàng.
 2. Bị đơn: Ông Nguyễn Hữu H, sinh năm 1957;
 Bà Nghiêm Thị C, sinh năm 1960;
 ĐKHKTT: Khu phố ĐH, phường HM, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
 3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 1. Anh Nguyễn Hữu H1, sinh năm 1987;
 2. Chị Nguyễn Thị C, sinh năm 1983;
 ĐKHKTT: Khu phố Đồng Hương, phường Hương Mạc, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
 3. Chị Nguyễn Thị H2, sinh năm 1990;
ĐKHKTT: Khu phố HM, phường HM, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh;
(Bà C; anh H1; chịC và chị H2 đều ủy quyền cho ông Nguyễn Hữu H).

## Page 2

2.Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Ông Nguyễn Hữu H và bà Nghiêm ThịC có nghĩa v ụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP XD(PG Bank) tổng số tiền (tính đến ngày 30/06/2022) là 620.090.409 đồng (Trong đó: Nợ gốc là 441.669.000 đồng; Nợ lãi là 178.421.409 đồng). Ông H, bàC phải tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ XD(PG Bank) số tiền nợ lãi phát sinh theo lãi su ất quy định tại Hợp đồng tín dụng s ố 79/2019/HĐTD/TH- TN/PGB-BN ngày 25/04/2019 k ể từ ngày 01/07/2022 cho đến khi thi hành xong toàn bộ nghĩa vụ.
Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp ông Nguyễn Hữu H và bà Nghiêm Thị C không trả nợ hoặc trả không đầy đ ủ thì Ngân hàng TMCP XD(PG Bank) có quyền đề nghị Cơ quan có thẩm quyền phát mại tài sản đảm bảo là: Quyền sử dụng đất thửa đất số 121, tờ bản đồ số 76, diện tích 198,5m 2 tại khu phố Đồng Hương, phường Hương Mạc, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử đất BH 691292, S ố vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 01178 do UBND thị xã Từ Sơn cấp ngày 18/11/2014 cho ông Nguyễn Hữu H và bà Nghiêm Thị C.
Trong trường hợp số tiền phát mại/thu hồi từ tài sản bảo đảm vẫn không đ ủ trả nợ cho Ngân hàng TMCP XD(PG Bank) thì ông Nguyễn Hữu H và bà Nghiêm ThịC phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP XD(PG Bank)
cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.
 Án phí: Ông H, bàC phải chịu 14.401.000 (Mười bốn triệu, bốn trăm linh một nghìn đồng) án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm.
 Hoàn trả Ngân hàng TMCP XD(PG Bank) 14.000.000 đồng (Mười bốn triệu đồng) ti ền tạm ứng án phí đãn ộp theo biên lai thu s ố AA/2021/0003536 ngày 22/04/2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
 Về chi phí xem xét thẩm định tài s ản: Ngân hàng thương mạic ổ XD(PG Bank) tự nguyện chịu chi phí xem xét thẩm định tài sản.
 3. Quy ết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự và mục 4, 5 điều 1 Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKS thành phố Từ Sơn;
- THA thành phố Từ Sơn;
- TAND tỉnh Bắc Ninh;
- UBND phường Tam Sơn;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



Nguyễn Xuân Phƣơng

## Page 3

3