Bản án số: 34/2022/DS-STN
Lý V X "Tranh chấp đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất" Lý T S
Số: 34
Ngày: 23/08/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Lý V X "Tranh chấp đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất" Lý T S

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂNHUYỆN MỸ XUYÊNTỈNH SÓC TRĂNG———————— Bản án số: 34/2022/DS-STNgày: 23-8-2022V/v tranh chấp đòi lại quyền sử dụngđất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc——————————————————— NHÂN DANHNƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨAVIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN MỸ XUYÊN, TỈNH SÓC TRĂNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Thị Mến.Các Hội thẩm nhân dân: Ông Ngô Văn Cơ, bà Nguyễn HồngPhượng.- Thưkýphiêntòa: ÔngHoàngVănHải–ThưkýToàánnhândânhuyệnMỹXuyên.- Đại diện Viện kiểmsát nhân huyện Mỹ Xuyên thamgia phiên tòa: ÔngĐặng Văn Tài - Kiểm sát viên.Trongngày23tháng8năm2022,tạitrụsởToàánnhândânhuyệnMỹXuyên,tỉnhSócTrăngxét xửsơthẩmcôngkhaivụánthụlýsố214/2020/TLST-DSngày16tháng 12năm2020vềviệc“Tranhchấpđòi lại quyềnsửdụngđất”theoQuyết địnhđưa vụ án ra xét xử số 87/2022/QĐXXST-DS ngày 11 tháng 7năm2022vàQuyếtđịnh hoãn phiên tòa số 71/2022/QDST-DS ngày 28/7/2022, giữa các đương sự:- Nguyên đơn:Ông Lý V X, sinh năm 1954 (có mặt);Bà Trần T B, sinh năm 1955 (có mặt).Cùng địa chỉ: thị trấn M, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng.- Bị đơn:Ông LýT S, sinh năm 1973 (có mặt).Địa chỉ: thị trấn M, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng.- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:1. Bà Huỳnh T T, sinh năm 1973 (vắng mặt);2. Bà Lý Thị H N, sinh năm 2000 (vắng mặt);3. Ông LýC H, sinh năm 2002 (vắng mặt).Cùng địa chỉ: thị trấn M, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng.NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Theođơnkhởikiệnngày09tháng12năm2020,trongquátrìnhgiảiquyếtvụán và tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn bà Trần T B trình bày:

## Page 2

Nguồngốcphầnđất tranhchấplàcuảchamẹbàlàbàLêTAvàôngTrầnHN(đềuđãchết) đểlại chobàkhi bà23tuổi.Bàsửdụngliêntục,đếnkhoảngnăm1997thì cho con Lý TS phần đất ngang khoảng 05m, dài tới phầnđất chuồngheocũlàkhoảng14m.PhầnđấtchuồngheocũvàphầnhẻmđườngđibàkhôngcóchoLýTS.Vào ngày 01/4/2005, bà cùng chồng là ông Xđược cấp giấy chứng nhậnquyềnsửdụngđất tạithửasố21,tờbảnđồsố91,diệntích622,6m 2 ,đấttoạlạcấpChợCũ,thịtrấn Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng.
Đếnnăm2014thì bàvàôngXsangtêngiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtchoLýTSnhưngLýTSđãlàmthủtụcsangtêngiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtlấyluôn diện tích phần đất chuồng heo cũ và phầnđất đườnghẻmđi cuảbàvàôngX.LúcđóbàvàbàXinhkhônghaybiết vì khiđiđođấtđểtáchgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất thì bàvàôngXkhôngcóđi theochứngkiếnviệcđođạc. Thời điểmkýhợpđồngtặngchoquyềnsửdụngđấtdobàvàôngX khôngbiếtchữnênkhôngbiếtLýTSđãlàmthủtụcsangtêncảphầndiệntíchđấtphầnchuồngheocũlà05m,dài5,7m và phần đất đường hẻm.Khi làmthủ tục sangtênquyềnsửdụngđất choLýTSthì bàvàôngXcólạiVăn phòng công chứng Ngân Bình, tại thị trấnMỹXuyênkýcácvănbảntặngcho.Trướckhi kýthìnhânviênphòngcôngchứngcóđọclạicácvănbảnchobàvàôngXnghe, khi nghe bà biết là cho Sơn chiều ngang bao nhiêu mét, chiều dài bao nhiêumét vàbiết làchobaodiệntíchđất nhưngnghĩ làchỉ làphầnđấtcáinềnnhà,khôngcó phần đất tranh chấp hiện nay nên bà và ông X mới ký vào hợp đồng tặng cho.Thời điểmcánbộđođạclại đođạcphầnđấtđểsangtêngiấychứngnhậnthìcókêubàvàôngXrachỉ phầnđất thìbàchỉngangkhoảng05vàchiềudàitớiphầnđấtchuồng heo cũ thôi nhưng cán bộ đo đạc lại đo hết cả phần đất chuồng heo cũ vàphần đất hẻmđi hiện nay. Khi đođạcxongthì bàvàôngXkývàobiênbảnđođạckhông có yêu cầu đọc lại vì nghĩ chỉ đo cái nềnnhà, khôngcóđophầnđất chuồngheo và phần đường đi.Tại phiêntòa,bàvàchồngbàlàôngLýVXthayđổiyêucầukhởikiện,khôngyêucầuToàángiải quyết phầnđất tranhchấplàphầnđất chuồngheocũ(kýhiệuCtheosơđồvị trí đất). Đối vớiphầnđấthẻmđi(kýhiệuDtheosơđồvịtríđất)thìchỉyêu cầu ông S trả lại ½diện tích, là 16,15 m 2 , ngang 0,75m, chiều dài thứ nhất là19,44m, chiềudài thứhailà21,55mtheođođạcthựctế,trướcđâythuộcthửađấtcuảbà là thửa số 21, tờ bảnđồsố91, đất toạlạcấpChợCũ, thị trấnMỹXuyên, huyệnMỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng, hiện nay thuộc thửa số 115 do Lý TS đứng tên giấychứng nhận quyền sử dụng đất.- Theođơnkhởi kiệnngày09tháng12năm2020,trongquátrìnhgiảiquyếtvụán và tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn ông Lý V X trình bày:Khi làmthủtụcsangtênquyềnsửdụngđất choLýTSthì ôngvàbàBcólạiVănphòngcôngchứngNgânBìnhkýcácvănbảnlàmthủtụccho. Trướckhikýthìnhânviênphòngcôngchứngcóđọclại cácvănbảnchoôngnghe,khingheôngbiếtlà cho bao nhiêu mét vuông đất, chiều ngang, dài bao nhiêu nhưng nghĩ làchỉ chocon làLýTSphầnđất cái nềnnhà, khôngcóphầnđất tranhchấphiệnnaynênông 2

## Page 3

ký vào các văn bản. Còn khi đođạcxongthì ôngkývàobiênbảnđođạckhôngcóyêu cầu đọc lại vì nghĩ chỉ đo cái nền nhà.Tại phiêntòa, ôngthayđổiyêucầukhởikiện,khôngyêucầuToàángiảiquyếtphầnđất tranhchấplàphầnđất chuồngheocũ(kýhiệuCtheosơđồvị trí đất).Đốivới phần đất hẻmđi (kýhiệuDtheosơđồvị trí đất) thì chỉ yêucầuôngStrảlại ½diệntíchlà16,15m 2 , ngang0,75m,chiềudàithứnhấtlà19,44m,chiềudàithứhailà21,55mtheođođạcthựctế, trướcđâythuộcthửađất cuảbàlàthửasố21,tờbảnđồsố 91, đất toạlạcấpChợCũ, thị trấnMỹXuyên, huyệnMỹXuyên, tỉnhSócTrăng,hiện nay thuộc thửa số 115 do LýT S đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.- Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, bị đơn ông LýT S trìnhbày: Vàokhoảngnăm1997,chamẹônglàôngLýVXvàbàTrầnTBchoôngphầnđất ngang 6m, dài hơn 10m, trong đó cócảphầnđất đangtranhchấphiệnnay. Saukhi đượcchothì ôngcất nhàởliêntụcchođếnnay.Cònđốivớiphầnđấttranhchấpthì ông để trống, khoảng năm2019 thì ông làmnhà vệsinhvàlàmphầnđườngđi.Phầnđất chuồngheocũvàphầnđườngđi màôngXbàByêucầuđòi lại thìôngđãđượcôngXbàBchotừnăm1997,đếnnăm2014,thìôngđượccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất. Khi cánbộđịachínhxuốngđođạcthìôngXbàBcóchứngkiếnviệc đo đạc và chỉ cho cán bộ đo đạc đo, cán bộ đo đạcđoxongôngXbàBcũngkhông có ý kiến gì và ký tên vào biên bản đo đạc.Khi chamẹôngchoôngphầnđất thì chamẹôngvàônglênphòngcôngchứngNgânBình, tại thị trấnMỹXuyênkýhợpđồngtặngcho.Ôngvàchamẹôngđãhiểurõnội dunghợpđồngvàcùngkýtênxácnhậnvàohợpđồngtặngcho.Phầnđấttranhchấp ôngXbàBđãchoông, ôngđãđượcsangtêngiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất và sử dụng ổn định nên không đồng ý trả lại cho ông X bà B.- Người cóquyềnlợi vànghĩavụliênquanbàHuỳnhTT,bàLýThịHN,ôngLýCH:Trongsuốtquátrìnhgiảiquyếtvụánvàtạiphiêntoàvắngmặtvàkhôngnộpvăn bản thể hiện ý kiến cho Tòa án.- Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểmsát nhân dân huyện Mỹ Xuyên phát biểuquan điểm:Về việc chấp hành pháp luật tố tụng: Trongquátrìnhthụlý, xét xửvụánthìThẩmphán, Hội đồngxét xử, ThưkýphiêntoàđãchấphànhđúngcácquyđịnhcuảBộ luật Tố tụng dânsự. Tuynhiênthẩmpháncònvi phạmvềthời hạnchuẩnbị xétxử. Người thamgia tố tụng đãthựchiệnđầyđủvềquyềnlợi vànghĩavụcuảmìnhtheo quy định tại các Điều 70, 71, 72, 73 Bộ luật Tố tụng dân sự.NgườicóquyềnlợivànghĩavụliênquanlàbàHuỳnhTT,bàLýThịHN,ôngLýCHđãđượctriệutậphợplệđếnlầnthứhaithamgiaphiêntoàxétxửnhưngvắngmặt, có đơnyêucầuxét xửvắngmặt đềnghị Hội đồngxét xửcăncứkhoản2Điều227, khoản 3 Điều 228 của Bộluật Tốtụngdânsự2015tiếnhànhxét xửvắngmặthọ. Quan điểmvề giải quyết nội dungvụán: Đềnghị Hội đồngxét xửgiải quyếtvụántheohướng: Khôngchấpnhậnyêucầukhởi kiệncuảnguyênđơnôngLýVX 3

## Page 4

vàbàTrầnTBvềviệcyêucầubịđơnôngLýTStrảlạiphầnđấtngang0,75m,chiềudài thứ nhất là 19,44m, chiềudài thứhai là21,55mthuộcthửasố115, tờbảnđồsố91, địa chỉ đất ấpChợCũ, thị trấnMỹXuyên, huyệnMỹXuyên, tỉnhSócTrăngvềđề nghị Hội đồng xét xử tuyên về chi phí tố tụng và án phí theo quy định pháp luật.NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:Sau khi nghiên cứu toàn bộ tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã đượcxemxét tại phiêntoàvàcăncứvàokết quảtranhtụngtạiphiêntòa,Hộiđồngxétxửnhận định:[1] Về việc xét xử vắng mặt những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:NgườicóquyềnlợivànghĩavụliênquanlàbàHuỳnhTT,bàLýThịHN,ôngLýCHđãđượctriệutậphợplệthamgiaphiêntoàxétxửđếnlầnthứhainhưngvắngmặt, có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt, Hội đồng xét xử căn cứ khoản 2 Điều 227,khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 tiến hành xét xử vắng mặt họ.[2] Về xác định quan hệ tranh chấp: Trong quá trình giải quyết vụán, Thẩmphán xác định quan hệ tranh chấp là tranh chấp quyền sử dụng đất làchưađầyđủ.Nay Hội đồng xét xửxácđịnhlại quanhệtranhchấplàtranhchấpđòi lại quyềnsửdụng đất cho chính xác.[3] Xét việc thay đổi yêucầukhởi kiệncuảnguyênđơnvàxácđịnhphầnđấttranh chấp:Theođơnkhởikiện,ôngXbàByêucầuToàángiảiquyếtbuộcôngStrảphầnđất đất chuồngheocũngang05m, dài 5,7mvàphầnđất hẻmđingangkhoảng1,5m,chiềudài rađếnlộdal tại thửasố21, tờbảnđồsố91,đấttoạlạcấpChợCũ,thịtrấnMỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc TrăngdoLýTSđứngtêngiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất.TuynhiêntạiphiêntoàôngXvàbàBthayđổiyêucầukhởikiện,khôngyêucầuToàángiải quyết phầnđất tranhchấplàphầnđấtchuồngheocũ.Đốivới phần đất hẻmđi thì chỉ yêucầuôngStrảlại ½diệntíchlàngang0,75m, chiềudài thứnhất là19,44m, chiềudài thứ2là21,55mthuộcthửasố115,tờbảnđồsố91,địa chỉ đất ấp Chợ Cũ, thị trấn Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng. Xétthấy, việc thay đổi yêu cầu khởi kiện của ông XbàBkhôngvượt quáphạmvi yêucầukhởi kiệntheoquyđịnhtạiĐiều244BộluậtTốtụngdânsựnênHộiđồngxétxửchấp nhậnviệcthayđổi nàyvàxácđịnhdiệntíchđất tranhchấplà16,15m 2 , ngang0,75m, chiềudài thứnhất là19,44m, chiềudài thứhai là21,55mthuộcthửasố115,tờ bản đồ số 91, địa chỉ đất ấp Chợ Cũ, thị trấnMỹXuyên, huyệnMỹXuyên, tỉnhSóc Trăng.*Phầnđất tranhchấp(kýhiệuDtheosơđồvị trí) códiệntích16,15m 2 ,thửasố 115, tờ bản đồ số 91, có số đo các cạnh như sau:+ Hướng Đông giáp với đất của ông Huỳnh Văn Dư, có số đo 0,75m.+ Hướng Tây giáp với đường đal, có số đo 0,75m.+ Hướng Nam giáp với đất bà Lý Ngọc Diễm đang sử dụng, có số đo 21,45m.+HướngBắcgiápvớiđấtôngLýTSđangsửdụng,cósốđo15,85m,giápvớiphần đất tranh chấp thứ nhất (C) có số đo 5,70m.
4

## Page 5

[4] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Lý V X và bà Trần T B:Ông Xbà Btrình bày đối với phần đất đang tranhchấphiệnnaydiệntíchlà16,15m 2 ôngbàkhôngcóchoconlàLýTSmàdoLýTStựýsangtêngiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất phầnđất tranhchấpnàyvàkhi đođạcphầnđấtđểtáchgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất choLýTSthìbàBvàôngXkhôngcóđitheochứngkiến việc đo đạc nên không biết là cán bộ đo đạc đã đo luôn phần đất tranh chấp.Thời điểmkýhợpđồngtặngchoquyềnsửdụngđấtdobàBvàôngXkhôngbiếtchữnênkhôngbiết LýTSđãlàmthủtụcsangtêncảphầndiệntíchđất tranhchấphiệnnay. Từ những lý dotrêncuảôngXbàB, Hội đồngxét xửxét thấy, phầnđất tranhchấp hiện nay thuộc thửa số 115, tờ bản đồ số 91 theo giấy chứng nhận quyền sửdụngđất sốAC021987ngày28/11/2014doUỷbannhândânhuyệnMỹXuyêncấpchoôngLýTS. TheoHợpđồngtặngchoquyềnsửdụngđất giữabêntặngchoôngLý V X, bà Trần T B, bên được tặng cho ông LýT S được công chứng ngày17/10/2014doToàántríchlụctừVănphòngđăngkýđấtđaitỉnhSócTrăngchothấyvềhìnhthức, thủtụcthựchiệnvànộidunghợpđồngđúngvớiquyđịnhtạiĐiều467BộluậtDânsựnăm2005,làluậtcóhiệulựcthờiđiểmthựchiệnhợpđồng.Theohợpđồng, tổngdiệntíchôngSđượctặngcholà145m 2 thuộcthửa115, tờbảnđồsố91.Saukhi cácbênkýhợpđồngtặngcho, ôngSđãđượccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất đối với phầnđất diệntíchcũnglà145m 2 thuộcthửa115,tờbảnđồsố91làđúngvới nội dunghợpđồngtặngcho. Phầnđấtthựctếbịđơnđangsửdụnglà89,90m 2 là chưa tính phần đất tranh chấp là còn thiếu 55,1 m 2 so với phầnđất đượccấptrong giấy chứng nhận.Ngoài ra, tại Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất ngày20/10/2014 của ông Xbà B(Bút lục số 124) có nội dung thể hiện: “Tặngchomộtphầnthửasố21choLýTS, diệntích145m 2 ODT(50m 2 )+LNK(95m 2 )”.Dovậy,giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Lý TS diện tích 145 m 2 , trong đó cóphần đất tranh chấp là phù hợp.Ông Xbà Btrình bày ôngbàkýhợptđồngtặngchonhưngkhôngbiết chữvànhầmlẫntưởngrằngkhôngcóphầnđất tranhchấphiệnnaynhưngôngXbàBcũngthừa nhận nhân viên phòng công chứng cóđọclại hợpđồngchoôngbànghetrướckhi ký. ÔngXvàbàBlàngười cóđầyđủnănglựchànhvi dânsựnênôngbàphảichịutráchnhiệmvềviệcxáclập, thựchiệnquyền, nghĩavụdânsự, cụthểlàôngbàphải chịu trách nhiệmvề việc ký kết hợp đồng dânsựcuảmình. Theoquyđịnhtạikhoản1Điều91BộluậtTốtụngdânsựnăm2015thì:“ĐươngsựcóyêucầuToàánbảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình phải thu thập, cung cấp, giaonộpchoToàántài liệu, chứngcứđểchứngminhchoyêucầuđólàcócăncứvàhợppháp”.Ông Xbà Bcho rằng ký vào Hợp đồng tặng cho quyềnsửdụngđất làdobị nhầmlẫn, do ông bà tưởng nhầmlà không có phần đất ddang tranh chấp nhưng ông bàkhông cung cấp được tài liệu chứng cứnàochứngminhviệckýhợpđồngtặngchoquyềnsửdụngđất làdobị nhầmlẫnmột phần. Ngoài ra, khi kýHợpđồngtặngchoquyền sử dụng đất, ông Xvà bà Bhoàn toàn tựnguyện, mụcđíchvànội dungcuảHợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất không trái pháp luật, đạo đức xã hội.
5

## Page 6

Tại công văn số 263/UBND-Vp ngày 22/4/2021 của Ủy ban nhân dân huyệnMỹ Xuyên vềviệcphúcđápCôngvănsố49/2021/CV-TAngày17/02/2021cuảToàánnhândânhuyệnMỹXuyêncũngthểhiệnviệccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất cho Lý TS là đúng trình tự thủ tục theoquyđịnhtại thời điểmcấpgiấychứngnhận quyền sử dụng đất.Từnhữngphântíchnêutrên, Hội đồngxét xửcóđủcơsởkhẳngđịnhphầnđấttranh chấp16,15m 2 , thửasố115, tờbảnđồsố91lànguyênđơnđãtặngchochobịđơn, việc tặng cho đã có hiệu lực pháp luật. Bị đơn không đồng ý trả lại đất tranhchấp cho nguyên đơn. Do đó, yêucầukhởi kiệncuảnguyênđơnvềviệcyêucầubịđơn trả lại đất đã tặng cho là không có cơ sở chấp nhận.[5] Xét ýkiếncuảbị đơnôngNguyễnTS, ôngStrìnhbàyphầnđấttranhchấpông X bà B đã cho ông là có căn cứ, Hội đồng xét xử chấp nhận.[6] Đối với ýkiếncuảKiểmsát viênvềviệctuântheophápluật cuảHội đồngxét xửvàThưkýphiêntòa; việcchấphànhphápluật cuảngười thamgiatốtụngtạiphiêntoàvàýkiếnvềviệcgiải quyết vụáncuảKiểmsátviêntạiphiêntoàlàcócăncứ, Hội đồng xét xử chấp nhận.[7] Vềchi phí tốtụng: Tổngchi phí tốtụnglà10.243.308đồng(mườitriệuhaitrămbốn mươi ba nghìn, ba trămlinh támđồng). Yêu cầu của nguyên đơn khôngđượcToàánchấpnhậnnênnguyênđơnôngXbàBphảichịutoànbộchiphítốtụngtheo quy định tại khoản 1 Điều 157, khoản 1, 6 Điều 165 Bộ luật Tố tụng dân sự2015. Do ông Xbà Bđãnộptiềntạmứngchi phí tốtụngtrướcnênôngXbàBđãthực hiện xong.[8] Về ánphí: NguyênđơnôngXbàBphải chịuánphí dânsựsơthẩmkhônggiá ngạch đối với yêucầukhởi kiệnkhôngđượcchấpnhậnnhưngôngX, sinhnăm1954, bà B sinh năm1955 đều là người cao tuổi (trên 60 tuổi) và có đơn yêu cầumiễn nộp tiền án phí nên ông Xbà Bthuộctrườnghợpđượcmiễnnộpánphí theoquy định tại điểmđ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốchội quyđịnhvềmứcthu, miễngiảm, thu,nộp, quảnlývàsửdụngánphí vàlệphí Toàán. BịđơnôngLýTSkhôngphảichịuán phí dân sự sơ thẩm.Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNHCăn cứ khoản 9 Điều 26, điểma khoản1Điều35,điểmckhoản1Điều39,khoản 1Điều91, Điều144, khoản1Điều147, Điều157, Điều158, Điều165, Điều166, khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228, Điều271, khoản1Điều273, Điều278,khoản 1 Điều 280 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;Căn cứ vào điểmđ khoản 1 Điều 12, khoản 4, 5 Điều 26 Nghị quyết số326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụQuốchội quyđịnhvề mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.Căn cứ Điều 467 Bộ luật Dân sự năm 2005;Điều 166 Bộ luật Dân sự năm 2015;
6

## Page 7

Tuyên xử:1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Lý VXvà bàTrầnTBvềviệcyêucầubị đơnôngLýTStrảlại diệntíchđấttranhchấpdiệntíchlà16,15m 2 , thửasố115, tờbảnđồsố91, địachỉ đấtấpChợCũ,thịtrấnMỹXuyên,huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BV261697, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH05303 ngày28/11/2014 do Ủy ban nhân dân huyện Mỹ Xuyên cấp cho ông LýT S.2. Về chi phí tố tụng: Ông Lý VXvà bà TrầnTBphải chịulà10.243.308đồng(mườitriệuhaitrămbốnmươibanghìn,batrămlinhtámđồng)nhưngđượctrừvào tiền tạmứng chi phí tố tụng ông Lý VXvà bà Trần TBđã nộp là4.000.000đồng theo phiếu thu ngày 12/01/2021 và 6.243.308theophiếuthungày07/02/2022của Tòa án nhân dân huyện Mỹ Xuyên. Ông Lý V X và bà Trần T B đã nộp xong.3. Vềánphí dânsựsơthẩm: NguyênđơnôngLýVXvàbàTrầnTBđượcmiễn nộp tiền án phí.4. Về quyền kháng cáo: Các đương sự có quyềnlàmđơnkhángcáobảnánnàytronghạn15ngàykểtừngàytuyênán, đươngsựvắngmặt tại phiêntoàthìthờihạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.5. Về việc thi hành án: Trongtrườnghợpbảnánđượcthi hànhtheoĐiều2Luật Thi hànhándânsự,thìngườiđượcthihànhán,ngườiphảithihànháncóquyềnyêucầuthi hànhán, thoảthuậnthi hànhán,tựnguyệnthihànhánhoặcbịcưỡngchếthi hành án theo quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều7a, Điều7bvàĐiều9Luật Thihànhándânsự.ThờihiệuthihànhántheoquyđịnhtạiĐiều30LuậtThihànhándânsự. Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM- Viện kiểm sát nhân dân huyện Mỹ Xuyên;
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa- Các đương sự;- TAND tỉnh Sóc Trăng;- Chi cục T.H.A dân sự huyện Mỹ Xuyên,- Lưu hồ sơ.
Trần Thị Mến 7