Bản án số: 92/2022/DSPTN
“Tranh chấp hợp đồng xây dựng”
Số: 92/2022/DSPT
Ngày: 29/09/2022
Tòa án xét xử: TAND TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng dịch vụ
Thông tin vụ việc: Ngày 29 tháng 9 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng xét xử phúc thẩm công khai vụ án “Tranh chấp hợp đồng xây dựng”

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMTHÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Độc lập-Tự do-Hạnhphúc---------------------Bản án số: 92/2022/DSPTNgày 29 tháng 9 năm 2022 V/v“Tranh chấp hợp đồng xây dựng”
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:Thẩm phán-Chủ tọa phiên tòa:Ông Trương Chí TrungCác Thẩm phán: Bà Trần Thị Thanh MaiBà Mai Vương Thảo-Thư ký phiên tòa:Bà Nguyễn Thị Bình-Cán bộ TANDTP Đà Nẵng.-Đại diện Viện kiểmsát nhân dân thành phốĐàNẵng: BàVõHồngThắng-Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.Ngày 29 tháng 9năm2022, tại trụsởToàánnhândânthànhphốĐàNẵngxétxửphúcthẩmcôngkhaivụánthụlýsố:59/2022/TLPT-DSngày01tháng8năm2022về việc “Tranh chấp hợp đồng xây dựng”, do Bản án số: 87/2022/DS-STngày 13tháng6năm2022cuảToàánnhândânquậnL,thànhphốĐàNẵngbịkhángcáo,theoQuyết địnhđưavụánraxétxửphúcthẩmsố:112/2022/QĐXXPT-DSngày29tháng8năm2022 và Quyết định hoãn phiên tòa số: 143/2022/QĐ-PTngày19 tháng8năm2021 giữa:- Nguyên đơn: Ông Trần H, sinh năm 1978.Địa chỉ: Tổ X8, phường H, quận S, TP Đà Nẵng.- Bị đơn: Ông Trần D, sinh năm 1986.Địa chỉ: Số X1, đường K, phường X, thành phố Đà Nẵng.- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:1/Bà Hồ Thị Mỹ K, sinh năm: 1990.
1

## Page 2

Địa chỉ: Số X1, đường K, phường X, thành phố Đà Nẵng.Người đại diện theo ủy quyền:Ông Hồ Văn D, sinh năm: 1965 và bà Trương Thị L, sinh năm: 1966.Địa chỉ: Số X6, đường 9, phường N, quận C, thành phố Đà Nẵng.2 /Ông Hồ Văn D, (D1) sinh năm: 1965.Địa chỉ: Số X6, đường 9, phường N, quận C, thành phố Đà Nẵng.3/Bà Trương Thị L, sinh năm: 1966.Địa chỉ: Số X6, đường 9, phường N, quận C, thành phố Đà Nẵng.-Người kháng cáo: Ông Trần H.NỘI DUNG VỤ ÁN-Nguyên đơn, ông TrầnH trình bày:Ngày08/6/2021, tôi vàôngTrầnDcókýhợpđồngthicôngnhàởtạiđịachỉsốnhà 31 K lô 1X1-7 Khu đô thị X, phường X, quận L.Theohợpđồng,tôithicôngtheohìnhthứcgiaokhoántrọn:Phầnnhâncôngđếnhoànthiện; phầnvậttưnhâncôngthicôngphầncọcmóng,phầnhầmđếnphầnthôtoànhàvàphầnnhâncôngvật tưthi côngphầnchốngthấmtoànhàtheohồsơthiếtkếkỹthuật đãđượcôngTrầnDthốngnhất phêduyệt vàgiấyphépxâydựngdocơquancóthẩm quyền cấp.Theo hồ sơ thiết kế, bảnvẽđãđượcphêduyệt gồmcó4tầngnổi (tầng1, tầnglửng, tầng2, tầng3vàtầngmái(tầngtum)).Thờigianthựchiệnlà120ngày(4tháng)kể từ ngày 08/6/2021 đến ngày 08/10/2021. Giá trị hợp đồng thi công là1.339.198.855đ.Ngày11/6/2021, tôibắtđầuthicôngvàđếnngày28/10/2021đãthicôngđược3sàn(gồmtầng1, tầnglửng, tầng2đãđổsàntrên) vàhoànthiệnxâytô2tầng,lắpđặtcáchệthốngđiệnnước. ChủđầutưlàôngTrầnDđãthôngquaôngHồVănDvàbàTrương Thị L đã chuyển khoản thanh toán cho tôi số tiền tạm ứng là 742.093.000đ.Theohợpđồngkýkết thì chỉ cònxâytầng3vàđổtầngmái (tầngtum) làhoànthành công trình phần thô.
2

## Page 3

Ngày 30/11/2021 ông Hồ Văn D(cha vợ ôngTrầnD) yêucầutôi kýbiênbảnthanh lý hợp đồng, tự ý đơn phương hủy hợp đồng xây dựng với tôi.Đếnngày06/12/2021ôngD1tựývứtcôngcụthiếtbị,vậttưcuảtôirangoàivàthuê đội thợ khác vào thi công. Tổng giá trị vật tư, nhân công tôi đã thi công là1.108.000.000đ, đã nhận tạm ứng 742.093.000đ.Nay, tôi yêu cầu chủ đầu tư phải thanh toánlà305.000.000đ, baogồm: Vật tưsắt thép: 122.482.100đ; Vật tưxi măng, cát đágạch: 28.710.000đ; Vật tưphụchi phícôngtrình: 9.900.000đ; Vật tưđiệnnướcthicông:15.000.000đ;BêtôngthươngphẩmHCC: 45.105.000đ; Nhân công xây dựng: 26.500.000đ; Nhân công bảo vệ giữ côngtrình: 24.000.000đ; Lương kỹ thuật: 20.000.000đ; Mua ván Film thi công:14.000.000đ.-Bị đơn, Trần D trình bày:Tôi có hợp đồng thi côngxâydựngnhàởvới ôngTrầnHtại sốX1, đườngK,phường X, quận L như ông H trình bày là đúng.Khi ông Hthi công được phần thôđếntầng3(gồmđãđổđược3sànvàhoànthiệnxâytô2tầng, lắpđặt cáchệthốngđiệnnước) thì chamẹvợtôi làôngHồVănD, bàTrươngThị LkhôngđồngýđểôngHtiếptụcthicôngnênđãđơnphươngchấmdứt vàthanhlýhợpđồng.Chamẹvợtôicũngđãthuêđộithợkhácvàođểtiếptụcxâydựng nhà cho hoàn thiện.Do tôi đã chuyển quyền thửa đất lại chochamẹvợtôi vànhàcũnglàcuảchamẹ vợ tôi xây nên tôi không quyết định được, tôi không có khả năng trả.DoxảyramâuthuẫnnênôngHcũngkhôngmuốntiếptụcthicôngmàyêucầuthanhtoángiátrị xâydựngđốivớiphầncôngtrìnhđãthicông.ÔngHyêucầuchiphínhân công, vật tư còn phải thanh toán là 305.000.000đ thì tôi đồng ý theo giá trịnghiệm thu và xác định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.Người đứng tên ngôi nhà phải có trách nhiệmtrả nợ. Tôi yêu cầu Toàángiảiquyết theo quy định của pháp luật.-Người cóquyềnlợi vànghĩavụliênquan, ôngHồVănD-bàTrươngThị Lvàlà người đại diện cho bà Hồ Thị Mỹ K trình bày:
3

## Page 4

Gia đình tôi mualôđất tại sốnhàX1, đườngK, phườngX, quậnLđểchocongái làHồThị MỹKvàTrầnD(conrể) đứngtêntrêngiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất. ÔngDlàngười kýkết hợpđồngxâydựngvớiôngH.Chúngtôithốngnhấtvớitrìnhbàycuảphíanguyênđơnvềthời giankýkếthợpđồngcũngnhưcácnộidungvềcông việc thực hiện, giá trị của hợp đồng là 1.339.198.855đ, đơn giá cố định, khốilượng theo thực tế thi công.Theo Điều 11 của hợpđồng, tráchnhiệmcuảnhàthầuđượcghi rõ. Tuynhiên,quátrìnhthi côngxâydựng, ôngHđãkhôngthựchiệnđúngtheohợpđồngđãkýkết,thi công không đạt kỹ thuật vàchất lượngcôngtrình. ÔngHkhôngcóbiệnphápthicônghợplý, khôngbaochetrongquátrìnhthi công. Chúngtôiđãnhắcnhởnhiềulầnnhưng ông Hkhông tiếp thu, không sửa chữa mà tiếp tụcxâydựng, tựýđổbêtôngtầng3khôngcógiámsát cuảchủđầutưkiểmtranghiệmthu.Vìnhữnglýdoviphạmhợpđồngđãkýkết, dẫnđếnchấtlượngcôngtrìnhkhôngđảmbảonêngiađìnhchúngtôi đã căn cứ Điều 14 hợp đồng để chấm dứt hợp đồng.Chúng tôi đã nghiệmthucôngtrìnhtại thời điểmôngHkhôngthi côngvàcácbênđãthốngnhấtkýbiênbảnnghiệmthungày28/10/2021,giátrịkhốilượngthicôngtại thời điểmnghiệmthu là 781.150.000đ; sau khi trừ 5%bảo hành là 39.057.000đ,cònlại là742.093.000đ; ôngHđãtạmứng690.000.000đ.Sauđóchúngtôithanhtoánsố tiền sau còn lại là 52.093.000đ. Chúng tôi đã thanh toán đủ cho ông H số tiền742.093.000đ theo giá trị nghiệmthu khối lượng thi công thực tế và chấmdứt hợpđồng. Nhưngđếnngày12/11/2021chúngtôinhậnđượcgiấyđềnghịthanhtoán,quyếttoán công trìnhcuảôngHvới sốtiền1.105.060.000đ, đãtạmứng742.093.000đ, cònlại phải thanh toán 362.967.000đ gồmcác phần phát sinhthêmvàvật tưtồnđọnglàkhông đúng thực tế tại biên bản nghiệm thu ngày 28/10/2021.Đối với phầnphát sinhsaukhi nghiệmthu, chúngtôi chỉ chấpnhậnthanhtoánphần xây dựngphát sinhlà12.423.000đvàphầnME12.088.000đ, còncácvật tưmàông H kê ra đã xây dựng vào khối lượng công trình đã được nghiệm thu.
4

## Page 5

Với nội dung trên, bản án sơ thẩm đã xử và quyết địnhCăncứ: Khoản3điều26, điểmakhoản1điều35,điểmakhoản1điều39,điều147, 157, 161, khoản 2điều227, điều266, 267, 271vàđiều273Bộluật tốtụngdânsự; Cácđiều138, 139, 140, 144, 145vàđiều147Luật xâydựng; Điều4,Điều6cuảNghị địnhsố37/2015/NĐ-CPngày22/4/2015cuảChínhphủQuyđịnhchitiếtvềhợpđồngxâydựng; Khoản4Điều26Nghịquyếtsố326/2016/UBTVQHngày30/12/2016cuảUỷbanThườngvụQuốcHộivềmứcthu,miễngiảm,thu,nộp,quảnlývàsửdụngán phí và lệ phí Tòa án.1. Tuyên xử: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiệncuảôngTrầnHvềviệcyêucầu ông Trần D thanh toán số tiền 305.000.000đ còn nợ của hợp đồng xây dựng.2. Về án phí dân sự sơ thẩm:Ông Trần Hphải chịu án phí dân sự sơ thẩmlà15.250.000đ. Đượctrừvàosốtiền tạm ứng án phí đã nộp là 7.625.000đ theo biên lai thu số 0001670 ngày20/12/2021 của Chi cục thi hànhándânsựquậnL, thànhphốĐàNẵng. ÔngTrầnHcòn phải nộp tiếp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 7.625.000đ.3. Vềchi phí tốtụng: NguyênđơnTrầnHphải chịuchi phíxemxét,thẩmđịnhtại chỗlà2.000.000đ, chi phí giámđịnhlà30.000.000đ.BuộcôngTrầnHcónghĩavụhoàntrảchoôngHồVănDvàbàTrươngThịLsốtiền32.000.000đmàôngDbàLđãnộp tạmứngbaogồmchi phí xemxét, thẩmđịnhtại chỗlà2.000.000đ, chi phí giámđịnh là 30.000.000đ.Ngoài ra, bản án còn tuyên về quyền kháng cáo và thi hành án.Ngày 17tháng6năm2022ôngTrầnHkhángcáođềnghị cấpphúcthẩmchấpnhận toàn bộ yêu cầu của ông H.NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁNSaukhi nghiêncứucáctài liệucótronghồsơvụánđượcthẩmtratạiphiêntoàvàkết quảtranhluậntạiphiêntòa;SaukhiđạidiệnViệnkiểmsátnhândânthànhphốĐà Nẵng phát biểu; Sau khi thảo luận và nghị án, Hội đồng xét xử nhận thấy:
5

## Page 6

[1] Về tố tụng: Tòa án đã triệu tập ông Trần Dlần thứhai nhưngôngDvắngmặt. Do đó HĐXXáp dụng đoạn 4, khoản3Điều296Bộluật tốtụngdânsựxét xửvắng mặt ông Trần D.[2] Về nội dung:[2.1] Ngày 08 tháng 6 năm2021, ôngTrầnH(anh) vàôngTrầnD(em) cókýhợpđồngtrọngói thi côngnhàởtại sốX1, đườngK, phườngX, quậnLdoôngTrầnDvà bà Hồ Thị Mỹ Kchủ sở hữu. Theo đó, ôngDkhoánchoôngHthi cônggồm:Phần nhân công đến hoàn thiện; phần vật tư và nhân công thi công phần cọcmóng,phần hầmđến phần thô tòa nhà và phần nhân côngvật tưthi côngphầnchốngthấmtheohồsơthiếtkếkỹthuậtdoôngDgiao.Thờigianthựchiệnlà120ngày,kểtừngày08/6/2021 đến ngày 08/10/2021. Giá trị hợp đồng thi công là 1.339.198.855đ.[2.2]Từngày11tháng6năm2021vàđếnngày28tháng10năm2021ôngHđãthi côngđược3sàn(gồmtầng1, tầnglửng, tầng2đãđổsàntrên) vàhoànthiệnxâytô2tầng, lắpđặtcáchệthốngđiệnnước.ThôngquaôngHồVănD(chavợôngD)vàbàTrươngThị L(mẹvợôngD), ôngDđãchuyểnkhoảnthanhtoánchoôngHsốtiền742.093.000đ.[2.3] TheoôngH, làkhichỉcònxâytầng3vàđổtầngmái(tầngtum)làsẽhoànthànhcôngtrìnhphầnthôtheonhưthoảthuậnnhưngngày30tháng11năm2021ôngD1đãyêucầuôngHkýbiênbảnthanhlýhợpđồng,đơnphươnghuỷhợpđồng.Tổnggiá trị vật tư, nhân công ông H đã thi công là 1.108.000.000đ, ông H đã tạmứng742.093.000đ. Do đó, ông Hkhởi kiện yêu cầu ôngDthanhtoán305.000.000đ, baogồm: Sắt thép: 122.482.100đ; Xi măng, cát đágạch: 28.710.000đ; chi phí côngtrình:9.900.000đ; Điệnnước: 15.000.000đ; BêtôngthươngphẩmHCC:45.105.000đ;Nhâncông xây dựng: 26.500.000đ; Nhân công bảo vệgiữcôngtrình: 24.000.000đ; Lươngkỹ thuật: 20.000.000đ; Ma ván Film thi công: 14.000.000đ.[2.4] Tại Bản án số: 87/2022/DS-STngày 13 tháng 6 năm2022, Tòa án nhândânquậnL, thànhphốĐàNẵngkhôngchấpnhậntoànbộyêucầucuảôngHvềviệcbuộcôngDthanhtoánsốtiền305.000.000đ.ÔngHkhángcáoyêucầucấpphúcthẩmbuộc ông D thanh toán số tiền 305.000.000đ. Xem xét kháng cáo của ông H thì thấy:
6

## Page 7

[2.5] Trướchết, đối với việcôngTrầnDchorằngmặcdùônglàngười kýhợpđồngthi côngđối với ôngTrầnHnhưngđếnkhiôngHkhởikiệnthìôngDđãchuyểnnhà đất lại cho ông Hồ Văn Dvà bàTrươngThị L(làchamẹvợôngD) nênôngDkhôngquyết địnhđượcvàyêucầuôngD1vàbàLphải thanhtoántiềnxâydựngchoôngH.HĐXXthấy,tạihồsơvụkiệncó03“Hợpđồngthicông”ngày06tháng8năm2021đềulàbảnphotocopy, thi côngnhàởtạiX1,đườngK,phườngX,quậnL.Trongđó, có02hợpđồngghibênchủđầutưlàôngTrầnD,bênnhậnthầulàôngTrầnH,01hợpđồngghi chủđầutưlàôngTrầnDvà“ghithêmtên”chủđầutưbàTrươngThịLnhưng ở trang cuối của hợp đồng này không có chữ ký của bà L.[2.6] Nhưvậy, “Hợpđồngthicông”ngày06tháng8năm2021đượckýlàgiữaông Trần D, chủ đầu tư (bên giao thầu) với ông Trần H, nhà thầu (bên nhận thầu).Việc xác định chủ thể thamgia ký hợp đồng không những liên quan đếntranhchấpgiữacácbên, nhất làtráchnhiệmcuảôngTrầnDđối với việckýkếthợpđồng,chấmdứt thi công vàyêucầukhởi kiệncuảôngHmàcònliênquanđếnviệcxemxét tínhhợpphápcuảcáctài liệu, chứngcứdocácbêncungcấpvìtạihồsơvụkiệncómộtsốchứngcứ, tài liệudoôngD1vàbàLkhôngphảilàchủđầutư,cungcấpnhưngcấpsơthẩmđã căn cứ vào đó làmcơ sởchoviệcgiải quyết vụkiệnmàkhôngxemxét cácchứng cứ, tài liệu khác, trong đó có tài liệu, chứng cứ do chính ông D ký, ban hành.[2.7] Đối với “Biênbảnnghiệmthuhiệntrường”ngày28tháng10năm2021,kèmtheolà“Bảngtổnghợpgiátrị côngviệchoànthành”thì thấy: BàTrươngThịLkhôngphảilàchủthểcủa“Hợpđồngthicông”ngày06tháng8năm2021nhưngbàLkývào“Biênbảnnghiệmthuhiệntrường”và“Bảngtổnghợpgiátrịcôngviệchoànthành”với tưcáchlàchủđầutư,làkhôngphùhợp.Tuynhiên,quátrìnhgiảiquyếtvụántạicấpsơthẩmvàtạiphiêntoàphúcthẩm,ôngHthừanhậntínhpháplýcủa02vănbản này, do đó“Biên bản nghiệmthu hiện trường” và “Bảng tổng hợp giá trị côngviệc hoàn thành” được xemlà chứng cứ để xemxét giải quyết vụkiện. Theo“Biênbảnnghiệmthuhiệntrường”ngày28tháng10năm2021thìgiátrịôngHthicônglà:781.150.000đ, ông H đã ứng trước: 690.000.000đ, chủ đầu tư tạmgiữ số tiền bảo 7

## Page 8

hành: 39.057.000đ (5%). Sau đó ông H được thanh toán hết số tiền còn lại:52.093.000đ.[2.8] Tuy nhiên, tại phần“Ghi chú”của“Bảngtổnghợpgiátrị côngviệchoànthành”kèmtheo“Biênbảnnghiệmthuhiệntrường”ngày28tháng10năm2021,xácđịnh“Bảngtổnghợpgiátrị côngviệchoànthành”làbảnggiátrịthanhtoánđợt1và“Cáchạngmụcnàochưatínhtrongbảnggiátrịnàythìsẽđượcxácnhậnvàtínhvàovới đợt khối lượng phát sinh”; “Chưa bao gồmcác khối lượng phát sinh(phầnxâydựng, ME) đãthi côngtrêncôngtrình”.Nhưvậy,“Biênbảnnghiệmthuhiệntrường”ngày28tháng10năm2021, khôngphải làbiênbảnchấmdứt hợpđồnghaythanhlýhợpđồngnhưngcấpsơthẩmcăncứvào“Biênbảnnghiệmthuhiệntrường”xácđịnhlàôngHđãnhậnđủsốtiềnthi côngnênbáctoànbộyêucầucuảôngHlàchưaxemxét, đánh giá các tài liệu, chứng cứ khác.[2.9] Tại “Đơntrìnhbáo”ngày29tháng11năm2021(BL87) và“Bảngcungcấptài liệu, nội dung”gửi cấpsơthẩm(BL147) bàL-ôngD1xácđịnhlàsaukhilập“Biênbảnnghiệmthuhiệntrường”ngày28tháng10năm2012,ôngHđềnghịquyếttoán công trình, số tiền là: 1.105.060.000đ, đã tạmứng 742.093.000đ, còn lại phảithanhtoán: 362.967.000đ, trongđóbaogồmcáchạngmục: Phầnxâydựng,phầnME(điệnnước), vật tưtồnđọng, bảovệ, thủkho, lươngkỹthuật.Tại“Đơntrìnhbáo”bàLđã xác định là “...sau khi xemxét hồsơ, chủđầutưchấpnhậnthanhtoán02mụcgồm: Phầnxâydựng(phầnphát sinh) vàphầnME”. TheobàL-ôngD1thìphầnphátsinh gồm: Phần xây dựng (phần phát sinh): 12.423.000đ, phần ME: 12.088.000đ.Tổng cộng: 24.511.000đ.[2.10] Như vậy, sau khi nghiệmthu hiện trường đợt 1, ngày 28 tháng 10năm2021 thì giá trị thi công của ôngHvẫnchưađượcgiải quyết dứt điểmnhưtínhtoáncủa bà L-ông D1. Tuy nhiên, như phân tíchtrên, bàL-ôngD1khôngphải làchủthểthamgiakýhợpđồngnênxácnhậncuảbàL-ôngD1đốivớigiátrịthicôngcuảôngHvẫn chưa được giải quyết, chỉ là thamkhảo và là chứng cứ chỉ khi nào đượcôngHthừa nhận.
8

## Page 9

[2.11] Ngày 30 tháng 11 năm2021 ông Dlập“Biênbảnchấmdứt hợpđồng”với ông H. Tại phiên tòa phúc thẩm, ôngDvắngmặt nhưngôngD1(chavợôngD)xácnhận“Biênbảnchấmdứthợpđồng”ngày30tháng11năm2021,gửiToàán,mặcdùlàbảnphotocopynhưngdochínhôngDlập, ký. ÔngD1xácđịnhôngDlàngườicùngvới ôngTrầnTrọngTđãđếnnhàôngHđểkýbiênbảnchấmdứthợpđồngvàsựviệcxảyrađúngnhưlời xácnhậncuảôngTrầnTrọngTtại “Biênbảnchấmdứt hợpđồng”ngày30tháng11năm2021. “Biênbảnchấmdứt hợpđồng”ngày30tháng11năm2021,mặcdùôngHkhôngkýnhưngđượcxemlàhợpphápvìcácsốliệutạibiênbảnnàydochínhôngDvới tưcáchlàchủđầutưxácnhận.Đâylàchứngcứdochínhông D ký, ban hành do đó cần được xem xét, đánh giá.[2.10] TheoôngD, ngày12tháng11năm2021, ôngHcó“Giấyđềnghị”ôngD thanh toán tiền, trong đó, ông H xác định giá trị ông H đã thi công là:1.105.060.000đ, ôngHđãtạmứng742.093.00đ, ôngDphảithanhtoánsốtiềncònlạilà: 362.967.000đ, gồm các hạng mục: Phần xây dựng: 873.565.498đ; phần ME:126.737.373đ;vậttưtồnđọng:30.449.904đ;bảovệ,thủkho:24.000.000đvàlươngkỹthuật: 40.000.000đ. Tại “Biên bản chấmdứt hợpđồng”ngày30tháng11năm2021,ông Dxác định là “sau khi xemxét hồ sơ, chủ đầu tư chỉ chấp nhận thanh toán 02hạng mục gồm: Phầnxâydựng(phầnphát sinh) vàphầnME”; “cáchạngmụckháckhông hợp lý nên chủ đầu tư không chấp nhận”.[2.11] Xemxét phần xâydựng(phầnphát sinh) vàphầnMEđượcôngDchấpnhận cụ thể là gì, thì thấy:[2.11.1] Đối với phần xâydựng(phầnphát sinh): Tại “Biênbảnchấmdứt hợpđồng” của ông D không xác định được phần xây dựng phát sinh là phần nào. Tuynhiên, ông D xác nhận phần xây dựng của ông H là: 873.565.498đ. Đối chiếu với“Biênbảnnghiệmthuhiệntrường”(vănbảnnàydobàLtựlập, khôngcóýkiếncuảông D) thì theo bà Lđến ngày 28 tháng 10 năm2021 giá trị thi côngcuảôngHlà:781.150.000đ. Trongkhi đó, giátrị xâydựngcuảôngHdochínhôngDlàchủđầutưxác nhận là: 873.565.498đ. Ông Hđã ứng trước 690.000.000đ, sau đó ông Dthanhtoán tiếp: 52.093.000đ. Do đó, giá trị còn lại của ông H được thanh toán là:
9

## Page 10

(873.565.498đ- 742.093.000đ) = 131.472.498đ.Lẽra,ôngDphảithanhtoánchoôngHsốtiềncònlạicuảphầnxâydựnglà:131.472.498đ.Tuynhiên,tại“Biênbảnnghiệmthu hiện trường” ngày 28 tháng 10 năm2021, ông Hđồng ý trừ 5%bảohànhcôngtrìnhđối với sốtiền: 781.150.000đlà: 39.057.000đ. Dođó,ôngDphảithanhtoánchoông H số tiền: 131.472.498đ - 39.057.000đ = 92.415.498đ.[2.13] Đối với phần ME(điện nước): Ông Dchấp nhận sốtiền: 126.737.373đnhưng tại đơnkhởi kiện, ôngHchỉ yêucầusốtiền15.000.000đ. Dođó, ôngDthanhtoánchoôngHsốtiềnphầnME: 15.000.000đlàcólợi choôngDvàkhônggâythiệthại cho ông H.[3] Từ những nhận định trên, HĐXXchấp nhận một phần kháng cáo của ôngTrần H, sửa bản ánsơthẩm, chấpnhậnmột phầnyêucầukhởi kiệncuảôngTrầnH;buộc ông Trần Dphải thanh toán cho ông Trần Hgiá trị thi côngcònlại, sốtiềnlà:107.415.498đ(không tính 39.057.000đ bảo hành côngtrình).[4] Tại phiên tòa, đại diệnViệnkiểmsát nhândânthànhphốĐàNẵngđềnghịHĐXXchấpnhậnmột phầnkhángcáocuảôngH, buộcôngDthanhtoánchoôngHgiá trị phần xây dựng còn thiếu là: 92.415.498đ (đã trừ 39.057.000đ bảohànhcôngtrình)và phần ME: 12.088.000đ theo xác nhận của bàL.[5] Đối với sốtiềnbảohành39.057.000đ, ôngHxácđịnhlàkhôngyêucầugiảiquyết trongvụánnày. Cấpsơthẩmkhôngxemxét làphùhợp, cấpphúcthẩmkhôngđề cập.[6] Đối với việcôngTrầnDđãchuyểnnhượngnhàđất choôngDvàbàL,cấpsơ thẩmxác định làôngDcóquyềnkhởi kiệnvụánkhácđểyêucầuôngDvàbàLthanh toán lại tiền thi công xây dựng là phù hợp.[7] Về chi phí tố tụng: Ông D1 vàbàLđãnộpchi phí xemxét 2.000.000đvàchi phí giámđịnh là 30.000.000đ. Tổng cộng: 32.000.000đ. Ông Hyêu cầu ông Dthanhtoánsốtiền: 305.000.000đ, HĐXXkhôngchấpnhậnsốtiền: 197.584.502đ. Dođó ông Hphải chịu và hoàn cho ông D1-bà Lchi phí tố tụng, số tiền: 20.736.000đ.Ông D phải chịu và hoàn cho ông D1-bà L chi phí tố tụng, số tiền: 11.264.000đ.
10

## Page 11

[8] Vềánphí DSST:ÔngDphảichịuđốivớisốtiềnphảithanhtoánchoôngH.Ông H phải chịu đối với số tiền không được chấp nhận.[9] Vềánphí DSPT: Dochấpnhậnmột phầnkhángcáocuảôngH, sửabảnánsơthẩmnênôngHkhôngchịuánphíDSPTvàđượchoànlạitạmứngánphíDSPTđãnộp. Vì các lẽ trên; QUYẾT ĐỊNHCăn cứ Điều 147; Điều 157; Điều 161; Đoạn 4, khoản 3, Điều 296; Khoản 2Điều 308 và Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 138; Điều 139; Điều 140; Điều144; Điều 145 và Điều 147 Luật xây dựng; Nghị quyết số326/2016/UBTVQHngày30/12/2016 của Ủy banThườngvụQuốcHội vềmứcthu, miễngiảm, thu, nộp, quảnlý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.1/ Chấp nhận một phần kháng cáo của ông Trần H; Sửa Bản án số:87/2022/DS-STngày13tháng6năm2022cuảToàánnhândânquậnL,thànhphốĐàNẵng.1.1Chấpnhậnmột phầnyêucầucuảôngTrầnHvềviệc“Tranhchấphợpđồngxây dựng”đối với ông Trần D.-BuộcôngTrầnDphải thanhtoánchiphíthicôngxâydựngchoôngTrầnH,sốtiền là: 107.415.498đ.1.2Về chi phí tố tụng:1.2.1 Buộc ông Trần Hphải hoàn cho ông Hồ Văn Dvà bà Trương Thị Lsốtiền: 20.736.000đ.1.2.2 Buộc ông Trần Dphải hoàn cho ông Hồ Văn Dvà bà Trương Thị Lsốtiền: 11.264.000đ.1.3Kểtừkhi người đượcthi hànhán, yêucầuthi hànhánchođếnkhithihànhánxongtất cảcáckhoảntiền,hàngtháng,ngườiphảithihànháncònphảichịutiềnlãicủa số tiền còn phải thi hànhántheomứclãi suất quyđịnhtại khoản2Điều468Bộluật dân sự.1.3.Án phí dân sự sơ thẩm:
11

## Page 12

1.3.1Ông Trần D phải nộp: 5.370.774đ.1.3.2ÔngTrầnHphải chịu:9.879.225đ,đượckhấutrừvào7.625.000đtạmứngán phí DSST ông TrầnH đã nộp (Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số0001670 ngày 20/12/2021 của Chi cục Thi hànhándânsựquậnCẩmLệ, thànhphốĐà Nẵng). Ông TrầnH phải nộp tiếp số tiền án phí là 2.254.2255đ.2/ ÔngTrầnHkhôngchịuánphí DSPTvàđượchoànlại 300.000đtạmứngánphí DSPT(Biên lai thu tạmứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001670 ngày20/12/2021của Chi cục Thi hành án dân sự quận L, thành phố Đà Nẵng)3/ Bản án phúc thẩmcó hiệu lực pháp luật kể từ ngàytuyênvàđượcthi hànhtheo quy định tại Điều 02 luật thi hành án dân sự, người được thi hành án dân sự,người phải thi hànhándânsựcóquyềnthoảthuậnthihànhán,quyềnyêucầuthihànhán, tựnguyệnthi hànhánhoặcbị cưỡngchếthi hànhántheoquyđịnhtạicácĐiều6,7 và 9luật thi hànhándânsự. Thời hiệuthi hànhándânsựđượcthựchiệntheoquyđịnh tại điều 30 luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM -VKSND TP Đà Nẵng.
THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA-TAND quận L;
(đã ký)-Chi cục THADS quận L;
Trương Chí Trung-Các đương sự.-Lưu hồ sơ.
12