Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 73
Ngày: 08/07/2022
Tòa án xét xử: TAND TX. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ TỪ SƠN TỈNH BẮC NINH Số:19/2022/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc

 Từ Sơn, ngày 08 tháng 7 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015;
 Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 30/6/2022 về việc các đương s ự thỏa thu ận đư ợc với nhau v ề việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án Dân s ự thụ lý s ố 73/2022/TLST-KDTM ngày 25/04/2022.
XÉT THÁY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP XD Địa chỉ: Tầng 16, 23, 24 Tòa nhà Mipec, s ố 299 Tây Sơn, p H Ngã Tư S ở, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo theo pháp luật: Ông Nguyễn Quang Đ – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị;
Đại diện theo ủy quyền: Ông Đặng Hải B – Chức vụ: Giám đốc chi nhánh Bắc Ninh.
Người được ủy quyền lại: Ông Đinh Thanh B1 – Chuyên viên ngân hàng.
 2. Bị đơn: Anh Đàm Thận T, sinh năm 1974 (Anh Tủy quyền cho chị Ng);
 Chị Đàm Thị Ng, sinh năm 1976;
 ĐKHKTT: Khu phố HM, pH HM, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
 3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Chị Đàm Thị H, sinh năm 1969;
 ĐKHKTT: Khu phố HM, phường HM, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh;
2.Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Anh Đàm Thận T và chị Đàm ThịNg có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP XD tổng số tiền (tính đến ngày 30/06/2022) là 635.455.579 đồng (Trong đó:
Nợ gốc là 429.170.732 đồng; Nợ lãi là 206.284.847 đồng). Anh T, chịNg phải tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ XD số tiền nợ lãi phát sinh theo lãi su ất quy định tại Hợp đồng tín dụng s ố 260/2018/HĐHM/NH-TN/PGB-BN ngày 25/09/2018, kể từ ngày 01/07/2022 cho đến khi thi hành xong toàn bộ nghĩa vụ.

## Page 2

Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp anh Đàm Thận T và chị Đàm ThịNg không trả nợ hoặc trả không đầy đủ thì Ngân hàng TMCP XD có quyền đề nghị Cơ quan có thẩm quyền phát mại tài sản đảm bảo là: Quyền sử dụng thửa đất số 689, tờ bản đ ồ số 04, di ện tích 130,0m 2 (Nay là thửa đất s ố 45, t ờ bản đ ồ 45, di ện tích 133,6m2) tại khu phố HM, pH HM, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Theo Gi ấy chứng nhận quyền sử đất BC 104934, S ố vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 00027 - 510/QĐ-UBND do UBND thị xã Từ Sơn cấp ngày 14/7/2010 cho bà Đàm Thị H.
Trong trường hợp số tiền phát mại/thu hồi từ tài sản bảo đảm vẫn không đ ủ trả nợ cho Ngân hàng TMCP XD thì anh Đàm Thận T và chị Đàm ThịNg phải tiếp tục thực hiện nghĩa v ụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP XD cho đến khit ất toán toàn bộ khoản vay.
 Án phí: Anh T, chịNg phải chịu 14.709.000 (Mười bốn triệu, bảy trăm linh chín nghìn đồng) án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm.
 Hoàn trả Ngân hàng TMCP XD 14.290.000 đồng (Mười bốn triệu hai trăm chín mươi nghìn đồng) ti ền tạm ứng án phí đãn ộp theo biên lai thu s ố AA/2021/0003535 ngày 22/04/2022 của Chic ục thi hành án dân s ự thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
 Về chi phí xem xét thẩm định tài s ản: Ngân hàng thương mạic ổ XD tự nguyện chịu chi phí xem xét thẩm định tài sản.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật Ngy sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự và mục 4, 5 điều 1 Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKS thành phố Từ Sơn;
- THA thành phố Từ Sơn;
- TAND tỉnh Bắc Ninh;
- UBND pH Tam Sơn;
- Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN



Nguyễn Xuân Phƣơng