Bản án số: 12/2022/DS-ST
Kiện đòi tài sản
Số: 12
Ngày: 19/09/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản
Thông tin vụ việc: Bà Dương Thị P yêu cầu bà Nguyễn Thị T trả lại tài sản đã bán

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN NAM ĐÀN TỈNH NGHỆ AN Bản án số: 12/2022/DS-ST Ngày 19 - 9 - 2022 V/v Kiện đòi tài sản.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN NAM ĐÀN, TỈNH NGHỆ AN
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Lài.
Các Hội thẩm nhân dân:
Ông Nguyễn Như Khôi.
Bà Lê Thị Hương
- Thư ký phiên tòa : Ông Nguy ễn Thế Anh, là Thư ký Tòa án nhân dân huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huy ện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An tham gia phiên tòa: Ông Văn Đình Thắng - Kiểm sát viên.
Ngày 19 tháng 9 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân huy ện Nam Đàn , tỉnh Nghệ An xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 26/TLST - DS, ngày 28 tháng 4 năm 2022; về “Kiện đòi tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 14/2022/QĐXXST–DS, ngày 11 tháng 8 năm 20 22 và Quyết định hoãn phiên tòa số 13/2022/QĐST-DS, ngày 31 tháng 8 năm 2022, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Dương Thị P, sinh năm 1956. Địa chỉ: Xóm L M2, xã KL, huyện NĐ, tỉnh Nghệ An. Có mặt.
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1963. Địa chỉ: Xóm L M2, xã K L, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Có mặt.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1961. Địa chỉ: Xóm LM2, xã KL, huyện NĐ, tỉnh Nghệ An. Có mặt.
2. Ông Đặng Đình T , sinh năm 1954; địa chỉ: Xóm L M2, xã KL, huyện NĐ, tỉnh Nghệ An. Vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 2

Theo đơn khởi kiện đề ngày 11/01/2022, lời khai trong quá trình thu thập chứng cứ, hòa giải và tại phiên tòa, nguyên đơn bà Dương ThịP yêu cầu: Năm 2013, nguyên đơn có nói bán cho bà Nguyễn ThịT 01 bộ máy xay xát lúa với giá 8.0 00.000 đ ồng. Tại thời đi ểm đó bàT không nói là lấy hay không. Khi nguyên đơn ra HàN ội thì gia đình bà Nguyễn ThịT đến lấy máy xay xát mà không có ai ở nhà. Sau đó ông Đặng Đình T đi họp về thấy đã lấy gần hết máy xay nên có gọi điện cho nguyên đơn. Nguyên đơn nghĩ là bà Nguyễn ThịT lấy máy để trừ vào nợ phường nên nguyên đơn đồng ý cho lấy máy và không hỏi gì từ đó đến nay. Ngày 27/9/2021, Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An xét x ử phúc thẩm về tranh chấp tiền phường với bà Nguyễn ThịT thì nguyên đơn phát hiện bà Nguyễn ThịT chưa trừ tiền nợ phường nên nguyên đơn không bán nữa mà yêu cầu bà Nguyễn ThịT trả lại 01 bộ hệ thống máy xay xát lúa gồm 01 máy xát;
01 máy sàng; 01 máy bóc; 03 cầu giao điện; 02 mô tô ngoài máy; 01 mô mô tơ gắn cùng máy; 26m đường điện 3 pha; 01 đồng hồ 3 pha điện; 02 khối bê tông và tiền kinh doanh hàng tháng từ máy xay xát trong thời gian 8 năm là 192.000.000 đồng (mỗi tháng 2.000.000 đồng x 96 tháng = 192.000.000 đồng) và 08 tháng còn lại, mỗi tháng 500.000 đồng x 08 tháng = 4.000.000 đồng. Tổng số tiền yêu cầu là 196.000.000 đồng (Một trăm chín mươi sáu triệu đồng).
Trong quá trình thu thập chứng cứ, tại phiên hòa gi ải cũng nhưt ại phiên tòa, bị đơn bà Nguyễn ThịT trình bày: Năm 2013, bà Dương ThịP bán cho gia đình bị đơn một bộ máy xay xát với giá 8 tri ệu đồng. Số tiền này bị đơn đã trừ vào ti ền phư ờng dây ngày 07 và ngày 22 hàng tháng. Bị đơn khẳng định h ệ thống máy xay xát đó do gia đình bị đơn mua với giá 8.000.000 đồng và đã trả số tiền này bằng cách bà Dương ThịP trừ nợ phường và đãch ốt tiền phường cho bị đơn. Ông Đặng Đình T đã làm giấy chuyển nhượng đường điện cho gia đình bị đơn để sử dụng từ năm 2014 đến nay và trong giấy này có ghi rõ đã bán máy cho gia đình anh H. Bị đơn không chấp nhận việc bà Dương ThịP cho rằng gia đình b ị đơn chưa trừ vào tiền phường nên đòi lại máy và bồi thường thiệt hại.
Người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan ông Nguy ễn VănH trình bày:
Thống nhất như ý kiến của bà Nguyễn Thị T.
Người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan ông Đặng Đình T trình bày: H ệ thống máy xay xát là tài sản chung của ông và bà Dương Thị P. Năm 2013, gia đình ông không có nhuc ầu sử dụng máy xay xát nên có ý định bán. Bà Dương ThịP là người trao đổi và thỏa thuận bán với giá 8.000.000 đồng, sau đó có nói lại với ông Đặng Đình T. Ông Đặng Đình T không có ý kiến gì về việc mua bán.
Khi gia đình ông Nguyễn VănH đến lấy máy, ông Đặng Đình T có gọi điện cho

## Page 3

bà Dương ThịP thì bà Dương ThịP nói họ lấy để trừ tiền phường nên để họ lấy.
Sau đó ông Đặng Đình T đã viết giấy chuyển nhượng đường điện cho gia đình ông Nguyễn VănH vì đã bán máy và không sử dụng đường điện này. Ông Đặng Đình T không bi ết bà Nguy ễn ThịT và bà Dương ThịP đã thanh toán ti ền phường với nhau hay chưa. Ông Đặng Đình T không đồng ý việc bà Dương Thị P khởi kiện đòi lại máy xay xát vì máy này đã bán. Hai bên nên hòa giải để trả số tiền theo thỏa thuận mua máy.
Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Nam Đàn phát biểu ý kiến:
Về tố tụng: Tòa án thụ lý vụ án đúng thẩm quyền; xác định đúng quanh ệ tranh chấp theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự; trong quá trình điều tra thu thập chứng cứ Thẩm phán chấp hành đúng quy định tại Điều 48 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Quá trình thu thập chứng cứ, thủ tục tống đạt đảm bảo quyền lợi cho các đương sự. Về việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử đã thực hiện theo đúng trình tự theo quy định từ Điều 239 đến Điều 260 của Bộ luật Tố tụng dân s ự. Việc chấp hành pháp luật của Thư ký phiên tòa được thực hiện theo đúng quy định tại Điều 51 Bộ luật Tố tụng dân sự. Về việc chấp hành pháp luật của đương sự: Các đương sự thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định tại Điều 70, Điều 71, Điều 72, Điều 73 Bộ luật Tố tụng dân sự.
Về nội dung: Áp dụng khoản 2 Điều 26; Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 157, Điều 165 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 223, 238 Bộ luật Dân sự; điểm đ khoản 2 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án, đề xuất: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn phải chịu chi phí tố tụng theo quy định.
Về án phí: Nguyên đơn được miễn án phí theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết s ố 326/2016/NQQ-UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của UBTVQH.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có trong h ồ sơ vụ án đã đư ợc thẩm trat ại phiên tòa và căn c ứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1]. Về tố tụng:
[1.1]. V ề xác định quanh ệ tranh chấp và thẩm quy ền: Nguyên đơn bà Dương ThịP khởi kiện yêu cầu bà Nguyễn ThịT cư trú tại xã KL, huyện Nam

## Page 4

Đàn, tỉnh Nghệ An trả lại hệ thống máy xát và tiền kinh doanh hàng tháng t ừ máy xay xát trong thời gian 08 năm 08 tháng nên đây là tranh chấp kiện đòi tài sản thu ộc thẩm quyền gi ải quy ết của Tòa án nhân dân huy ện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An theo quy định tại khoản 2 Điều 26, Điều 35, Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.
[1.2]. Về sự vắng mặt của người tham giat ố tụng: Tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đặng Đình T vắng mặt, có đơn đề nghị xét xử vắng mặt và đã có lời khai tại hồ sơ vụ án nên Tòa án vẫn tiến hành xét xử vụ án là có căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
 [2]. Xem xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:
Nguyên đơn, bị đơn vành ững người có quyền lợi nghĩa v ụ liên quan đều thừa nhận: Năm 2013, nguyên đơn có trao đổi, thỏa thuận miệng về việc bán cho bà Nguyễn ThịT 01 hệ thống máy xay xát với giá 8.000.000 đồng và để trừ vào tiền nợ phường cho nguyên đơn. Đây là vấn đề không phải chứng minh theo quy định tại Điều 92 Bộ luật Tố tụng dân sự. Như vậy, giữa gia đình nguyên đơn và gia đình bị đơn đã có sự giao kết, thỏa thuận miệng về việc mua bán tài sản là hệ thống máy xay xát. S ự thỏa thu ận mi ệng này đảm bảo các nội dung của hợp đồng mua bán tài sản theo quy định tại các Đi ều 385, 386, 387, 398, 400, 430, 431, 432 và 433 của Bộ luật Dân s ự. Mặc dù, bà Nguy ễn ThịT không khẳng định có mua hay không nhưng khoảng tháng 10/2013, gia đình bà Nguyễn ThịT đã đến lấy hệ thống máy xay xát, bà Dương ThịP và ông Đặng Đình T biết và đã đồng ý để gia đình bà Nguyễn ThịT lấy. Tại Giấy chuyển nhượng hợp đồng sử dụng điện xay xát, ông Đặng Đình T ghi rõ đã bán máy xay xát cho ông H .
Bà Dương ThịP thừanh ận không ký nhưng bi ết vi ệc chuyển như ợng đư ờng điện cho ông H. Vì vậy, quyền sở hữu tài sản của bà Nguyễn ThịT được xác lập thông qua hợp đồng mua bán tài sản và quyền sở hữu tài sản của bà Dương Thị P, ông Đặng Đình T chấm dứt kể từ thời điểm gia đình bà Nguyễn ThịT lấy hệ thống máy xay và gia đình bà Dương ThịP đồng ý chuy ển giao theo quy định tại Điều 223 và Điều 238 Bộ luật Dân sự.
Bà Dương ThịP thừa nhận: Kể từ thời điểm gia đình bị đơn lấy máy về sử dụng cho đến năm 2021, nguyên đơn không có ý ki ến gì vì nghĩ bà Nguy ễn Thị T đã trừ tiền phường. Như vậy, việc mua bán tài sản đã được thực hiện xong, bà Nguyễn ThịT đã xác lập quyền sở hữu tài sản kể từ thời điểm đưa hệ thống máy xay xát v ề sử dụng. Nghĩa v ụ trả tiền được thỏa thuận là trừ vào tiền phường.
Trường hợp nguyên đơn có căn c ứ chứng minh bà Nguyễn ThịT chưa trừ vào tiền phường để thực hiện nghĩa v ụ trả tiền mua máy thì có quy ền yêuc ầu bà Nguyễn ThịT thanh toán s ố tiền mua theo thỏa thuận và ti ền lãich ậm trả theo

## Page 5

quy định tại Điều 440 B ộ luật Dân s ự. Mặt khác, ngoài vi ệc thỏa thuận số tiền mua, hình thức thanh toán thì hai bên không thỏa thuận việc vi phạm nghĩa v ụ trả tiền thì bu ộc phải trả lại tài sản đã mua. Bà Nguyễn ThịT là người chiếm hữu tài sản có căn cứ pháp luật nên nguyên đơn khởi kiện đòi lại tài sản vì lý do chưa trừ vào tiền phường (tức vi phạm nghĩa vụ) là không có căn cứ chấp nhận.
Hệ thống máy xay xát là tài sản chung của ông Đặng Đình T và bà Dương Thị P. Nguyên đơn khẳng định khởi kiện đòi lại máy xay xát do bị đơn chưa trừ vào tiền phường, không khởi kiện hợp đồng mua bán tài sản để lấy số tiền đã bán. Ông Đặng Đình T khẳng định hệ thống máy xay xát đã bán cho gia đình bà Tài và yêu cầu xem xét nếu chưa trừ tiền phường thì hai bên hòa gi ải để trả tiền theo thỏa thuận, không yêuc ầu đòi lại máy xay xát nênH ội đồng xét xử không xem xét nghĩa v ụ trả tiền trong việc mua bán tài s ản. Trường hợp các đương s ự có tranh chấp về nghĩa vụ trả tiền thì có quyền thỏa thuận hoặc khởi kiện thành một án dân sự khác.
Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn v ề việc yêu cầu bà Nguy ễn ThịT trả lại 01 bộ hệ thống máy xay xát lúa gồm 01 máy xát; 01 máy sàng; 01 máy bóc; 03 cầu giao điện; 02 mô tô ngoài máy; 01 mô mô tơ gắn cùng máy; 26 m đường điện 3 pha; 01 đồng hồ 3 pha đi ện; 02 khối bê tông và ti ền kinh doanh hàng tháng t ừ máy xay xát trong thời gian 08 năm 08 tháng với tổng số tiền 196.000.000 đồng.
[3]. Về án phí: Nguyên đơn phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm do yêu cầu khởi kiện không đư ợc chấp nhận nhưng nguyên đơn là người cao tu ổi, có đơn xin miễn án phí nên thuộc trường hợp được miễn án phí theo quy định.
[4]. Về chi phít ố tụng: Quá trình gi ải quyết v ụ án, nguyên đơn yêuc ầu xem xét thẩm định tạich ỗ và định giá tài sản tranh ch ấp. Tổng chi phí hết 2.000.000 đồng. Do yêuc ầu không đư ợc chấp nhận nên nguyên đơn phải chịu toàn bộ chi phí trên. Nguyên đơn đã nộp đủ chi phí tố tụng.
 Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào các Điều 223, 238, 385, 386, 387, 398, 400, 430, 431, 432 , 433 và 440 của Bộ luật Dân s ự; các Điều 147, 156, 157, 164, 165 của Bộ luật Tố tụng dân s ự và điểm đ khoản 1 Điều 12, Đi ều 14, Đi ều 15 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án.
Tuyên xử:

## Page 6

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Dương ThịP về việc yêu cầu bà Nguyễn ThịT trả lại 01 bộ hệ thống máy xay xát lúa gồm 01 máy xát; 01 máy sàng; 01 máy bóc; 03 cầu giao điện; 02 mô tô ngoài máy; 01 mô mô tơ gắn cùng máy; 26 m đường điện 3 pha; 01 đồng hồ 3 pha điện; 02 khối bê tông và tiền kinh doanh hàng tháng từ máy xay xát trong thời gian 08 năm 08 tháng là 196.000.000 đồng (Một trăm chín mươi sáu triệu đồng).
2. Về án phí: Miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm cho bà Dương Thị P.
3. Về chi phí tố tụng: Bà Dương ThịP phải chịu 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng) tiền chi phí tố tụng. Bà Dương ThịP đã nộp đủ số tiền chi phí tố tụng.
3. Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ th ẩm. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày k ể từ ngàynh ận được bản án hoặc ngày bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật.
Nơi nhận:
- VKSND huyện Nam Đàn;
- Các đương sự
- Lưu HSVA; VPTA TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA (Đã ký)

Nguyễn Thị Lài