Bản án số: 246 /2022/DS-PT
Nguyên đơn: Võ Thị S;Bị đơn:Nguyễn Thị C D
Số: 246/2022/DS-PT
Ngày: 17/06/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà Võ Thị S yêu cầu bà Nguyễn Thị Cẩm D trả lại QSDĐ

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ỒN THÁ

CỘN HÒA XÃ HỘI CHỦN HĨA VIỆT NAM ộc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 246 /2022/DS-PT Ngày: 17/6/2022 V/v tranh chấp QSD đất.

NHÂN DANH NƯỚC CỘN HÒA XÃ HỘI CHỦN HĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ỒN THÁ
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Bà Nguyễn Thị Vĩnh;
Ông Lê Thành Tôn Bà Nguyễn Thị Võ Trinh
- Thư ký phiên tòa: Bà B i Thị im uyến - Thư ký Tòa án, Tòa án nh n n tỉnh ồng Tháp.
- i in in im t nh n n t nh ồng Th p tham gia phiên tòa:
Bà unh Thị ạm - iểm sát viên.
Trong các ngày , ngày 7 tháng 6 năm tại tr sở Tòa án nh n n tỉnh ồng Tháp t ử ph c thẩm công khai v án th lý số 77/2021/TLPT-DS ngày 9 tháng 5 năm về việc “Tranh chấp n sự Quyền sử ng đất”.
Do bản án n sự sơ thẩm số DS-ST ngày 9 tháng năm của Tòa án nh n n thành phố ị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa v án ra t ử ph c thẩm số 198/ Q -PT ngày 5 tháng 7 năm , giữa các đương sự:
- Nguyên đơn:

1. Võ Thị S, sinh năm 968;
 ịa chỉ: ường , khóm I, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.
Người đại ủy quyền của bà Võ Thị S: Ông LêT ng C, sinh năm 968; ịa chỉ: Khóm i, phường I, thành phố C, tỉnh ồng Tháp theo văn ản ủy quyền ngày 5 6 .

2. Võ Thị C, sinh năm 967;
3. Võ Thị Tuyết , sinh năm 97 ;
4. Võ Văn , sinh năm 95 ;
C ng địa chỉ: ường , khóm I, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.
5. Võ Thị T, sinh năm 958;

## Page 2

2 ịa chỉ cư tr : ường , khóm I, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp, (hi n đang chấp hành án tại Trại giam Đ - Bộ Công an).

Người đại din ủy quyền của các nguyên đơn à Võ Thị C, à Võ Thị Tuyết , ông Võ Văn , à Võ ThịT là Bà Võ Thị S, sinh năm 968; ịa chỉ:
 ường , khóm I, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp theo văn ản ủy quyền ngày 9 7 8, ngày 7 8 và ngày 4 9);

Người bảo v quyền lợi ích hợp pháp cho các nguyên đơn Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Văn và Võ ThịT là luật sưP – Công ty luật hợp anh A – Chi nhánh ồng Tháp thuộc oàn luật sư thành phố ồ Chí Minh.

6. Võ Văn S, sinh năm 95 ;
 ịa chỉ: ường , khóm I, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.
7. Võ Văn D, sinh năm 954;
8. Võ Thị N, sinh năm 956;
9. Võ Tấn P, sinh năm 966;
C ng địa chỉ: ường N, khóm i, phưòng A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.

Người đại din ủy quyền của ông S, ông D, ông N và ông P là à Võ Thị S, sinh năm 968; ịa chỉ: ường , khóm I, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp theo văn ản ủy quyền ngày 6 .

- Bị đơn: Nguyễn Thị Cẩm D, sinh năm 96 ;

 ịa chỉ: ường N, khóm i, phưòng A, tp H, tỉnh ồng Tháp.

Người bảo v quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Luật sư L - Văn phòng luật sư L thuộc oàn luật sư tỉnh ồng Tháp; ịa chỉ: ường V, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. NLQ1, sinh năm 956;
2. NLQ2, sinh năm 988;
3. NLQ3, sinh năm 99 ;
4. NLQ4, sinh năm 997;
5. NLQ5, sinh ngày 9 8 ;
C ng địa chỉ: hóm i, phường A, tp. , tỉnh ồng Tháp.

Người đại din theo pháp luật của NLQ5 là chị NLQ3, sinh năm 99 ; ịa chỉ: đường N, khóm i, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.

6. NLQ6, sinh năm 987;
7. NLQ7, sinh năm ;
C ng địa chỉ: hóm i, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.

## Page 3

3 Người đại din theo pháp luật của NLQ7: Anh NLQ2, sinh năm 988 và chị NLQ6, sinh năm 987; C ng địa chỉ: đường N, khóm i, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.

6. NLQ8, sinh năm 985;
 ịa chỉ: khóm i, phường A, tp , tỉnh ồng Tháp.

Người đại din ủy quyền của ông NLQ1, anh NLQ2, chị NLQ3, anh NLQ4, chị NLQ6, anh NLQ8 là bà Nguyễn Thị Cẩm D, sinh năm 96 ; Địa chỉ: đường Nguyễn ình Chiểu, khóm i, phường A, tp , tỉnh ồng Tháp theo văn ản ủy quyền ngày 9, ngày 9.

7. NLQ8, sinh năm 96 ;
 ịa chỉ: hóm i, phường A, tp , ồng Tháp.

 . Ủy an nh n n thành phố H;
Người đại din theo pháp luật ông Phạm Tấn ạt, chức v : Chủ tịch;
Người đại din ủy quyền của ông hạm Tấn Đạt là ông Nguyễn Văn ậu – Phó Chủ tịch, theo văn ản ủy quyền ngày ;

- Người làm chứng:
1. NLC1, sinh năm 95 ;
2. NLC2, sinh năm 9 ;
3. NLC3, sinh năm 955;
4. NLC4, sinh năm 94 ;
C ng địa chỉ: hóm i, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.
5. NLC5, sinh năm 945;
6. NLC6, sinh năm 95 ;
7. NLC7, sinh năm 955;
C ng địa chỉ: hóm A, phường A, thành phố , ồng Tháp.
8. NLC8, sinh năm 1959;
 ịa chỉ: hóm II, phường A, tp , ồng Tháp.
9. NLC9, sinh năm 977;
 ịa chỉ: hóm I, phường A, thành phố , ồng Tháp.

(C m t: bà S, bà D, ông T; các đương sự còn lại vắng m t).
Người kháng cáo: Bà Võ Thị S, ông Võ Văn S, ông Võ Văn D, ông Võ Văn N, ông Võ Tấn P là nguyên đơn.

NỘI DUN VỤ ÁN:

- Các nguyên đơn:
+ Bà Võ Thị S, à S đồng thời là đại iện ủy quyền của các nguyên đơn à Võ Thị C, à Võ Thị Tuyết , ông Võ Văn , à Võ ThịT trình ày:

 ất đang tranh chấp là cuảc cố ngoại tên Phạm VănG được cấp ằng khoán điền thổ số 6 , ngày 94 để lại choc à nội Phạm Thị T. C T

## Page 4

4 chết để lại cho cha à làc Võ Văn đứng tên đăng ộ ngày 8 8 97 , iện tích đất là 6.566m2 (Sao l chọa - đồ ngày 6 9 97 ).

Sau khi cha à làc Võ Văn chết thì mẹ làc Thái ThịM sử ng, m c đích nuôi trồng thủy sản. Ngày 6 6, c M được cấp quyền sử ng đất iện tích 44, m2, thửa 99 , tờ ản đồ số 4.

Ngày 8 997, c M cho à D ở một nền đất (05m x 15m) = 75m2, àD đưa trước choc M 4 chỉ vàng 4 để được ở trên đất chứ chưa ác định được giá đất nền nhà để án cho à D (vì năm 997 cả lô đất số 7 iện tích . 9m2 chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử ng, chỉ có giấy của chế độ cũ cấp)
chứ chưa mua án gì cho à D.

Năm , Nhà nước làm cầu (thuộc đường ) nên nhà à D vàc M đều ị thấp so với mặt đường. hoảng năm - 2004 à D tự ý che mái trại ằng tre lá trên đất ao hầm của mẹ à qua ên đường N để mua án nước đá, nên ngày 4 c M kêu à làm đơn khởi kiện à D tại UBND phường A, uộc à D tháo ỡ mái trại trả đất. Sau đóc M ệnh, à lo chăm sóc mẹ đến khic M chết vào ngày 9 .
Ngày 4 7, àD y nhà kiên cố trên đất của gia đình à nên à có làm tường trình gửi đơn đến Ủy an phường, à có nhiều lần gọi điện gặp ông M - địa chính và ông S - Phó Chủ tịch phường, tất cả đều trả lời là đã cho cán ộ đến lập iên ản ừng y ựng, nhưng à D vẫn tiếp t c y ựng.

Nay các anh em à c ngyêu cầu à Nguyễn Thị Cẩm D i ời toàn ộ nhà và vật kiến tr c để trả lại phần đất ngang trước 8,6m, ngang sau ,5m, ài là 7,8m = 75,86m2 (đo thực tế 96,5m2) thuộc một phần thửa 99 , tờ ản đồ số 4, đất tọa lạc tại khóm i, phường A, thành phố .

 ối với căn nhà iện tích 5m x 15m = 75m 2 tại đường , khóm i, phường A, thị ã (nay là thành phố) , các anh, em à không yêu cầu gì trong v án này.

Tại phiên tòa, à Syêu cầu hộ àD i ời tài sản, vật kiến tr c trả cho các nguyên đơn đất 96,5m2 thuộc một phần thửa 99 , tờ ản đồ số 4 o hộ à Thái ThịM đứng tên quyền sử ng đất tọa lạc đường N, khóm i, phường A, thành phố (đối với phần đất chưa được cấp quyền sử ng các nguyên đơn cam kết chỉ khởi kiện tại Tòa án, không khiếu nại cơ quan nào khác);

+ Bà Võ Thị Sủy quyền ông LêT ng C trình ày: Ông Chiến thống nhất theo lời trình ày, yêu cầu của à S, không ý kiến khác.

+ Ông Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Tấn P cóc ngý kiến và yêu cầu của à Võ Thị S, không ý kiến khác.

- Bị đơn à Nguyễn Thi Cẩm D, à D đồng thời là đại iện ủy quyền của người liên quan NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, và NLQ8 trình ày:

## Page 5

5 Năm 987, vợ chồng à có mua nền đất cuảc Thái ThịM (nằm trên ao nuôi cá, cập vách ưới nhà cuảc M), iện tích 5m 5m = 75m2, à đã đưa tiền choc M quy đổi ra vàng là 5 lượng vàng 4 9T8, có sự chứng kiến của à Tiền, ông P và à S. Năm 999, hai ên có làm giấy thỏa thuận mua án được ác nhận của ông T là Ban nh n nấp A nay là khóm i, sự việc này các con c M và ông Phan Ngọc là người giáp ranh chứng kiến, cắm mốc cho à y nhà. hi y nhà, mái nhà trước có cất lấn ngang qua ,5m phần đất của ông nên ông ngăn cản, l c đó tổ công tác gồm người của ấp A, có ông T c ng đi động viên ông mới đồng ý cho à cất nhà ở đến nay.

Phần đất giáp phía ưới phần đất c M án cho à là quán nước của ông NLC3 và vợ NLQ8 (con gái ông Phan Ngọc ), cặp theo đường Q (nay là đường N) đến đầu cầu sắt . Năm 995, ông án cho à phần đất này có chiều ngang ,5m (hướng ông giáp đường ), chiều ài m (giáp lộ ờ kè hiện nay), chiều ngang đầu còn lại là l,5m (hướng T y giáp Trạm ơm), khi mua án có làm giấy viết tay nhưng o sửa chữa nhà nhiều lần nên ị thất lạc giấy mua án.

Năm , à nhờ ông làm lại giấy mua án lần o anh NLC3 (con rễ ông viết hộ), ông ký tên cóc M chứng kiến. Sau khi mua án ong, à cất nhà gỗ để mua án nước đác y và đã sửa chữa nhà 5 lần, nhưng c M không tranh chấp gì đối với phần đất mua của ông . Nếu các con c M kiện thì kiện ông NLC4 vì được ông ủy quyền lại toàn ộ số đất nói trên và làm đại iện khi có ảy ra tranh chấp.

Năm , khi đoàn đo đạc ranh đất của thị trấn , huyện đến để định vị ranh đất của ông NLC2, c M và ông Phan Ngọc để ồi thường y ựng Bến e tải, tính từ ranh ông N đến phía ưới cột điện cũ là 7, m (đ y là đất của ông Phan Ngọc ), khi y ựng Bến e tảic M ị Thanh tra huyện cưỡng chế về hành vi ngăn cản.

Ngày 6 6 c M được cấp quyền sử ng đất thửa 99 , tờ ản đồ số 4, iện tích 44,lm2 đường Q (nay là đường N) là không đ ng vị trí đất và trình tự thủt c cấp quyền sử ng đất là sai quy định, vì khi cán ộ đo đạc ác định ranh không có người ký giáp ranh. Thời điểm năm 6, à có nhà làm điểm án nước đá, nhưng địa chính không làm thủt c giải quyết tranh chấp giữa à vớic M theo đ ng quy định, như vậy thì mới được cấp quyền sử ng đất choc M.

 ối với phần đất o à Cẩm D nhận chuyển nhượng của ông Phan Ngọc K, nếu Tòa án uộc à phải trả quyền sử ng đất cho các nguyên đơn, thì à cũng không yêu cầu gì với ông trong v án này, nếu sau này à và ông có tranh chấp sẽ giải quyết ằng v án khác.

- Người liên quan:

+ NLQ8 trình ày: ất tranh chấp là của cha à tên Phan Ngọc K. Ông có giấy sở hữu thời Pháp thuộc, những giấy tờ chế độ cũ này à đã nộp cho Nhà

## Page 6

6 nước để được cấp quyền sử ng iện tích đất khác. hi ông còn sống có cho vợ chồng à cất căn nhà gỗ để con gái à tên Trương Thị ThyT án nước mía.
 iện trạng đất thời điểm đó là cái hầm, căn nhà cất trên một góc hầm ên phần đất của ông . Vào năm con à ệnh, bà đi làm ăn, cha à mới lấy phần đất này án cho à D. Bà có nghe chồng à là ông T nói lại là án đất có làm giấy tay iện tích một đầu ngang ,5m, một đầu ngang l,5m, ài là 2m = 30m2.

Quán nước của à có iện tích 4m 8m = m2. hi cất quán nước thì à không iết ranh đất cha à tới đ u nên c M (mẹ à S) khiếu nại và yêu cầu đo đạc để ác định ranh đất giữa hai ên. hi chính quyền đến đo thì quán nước của à có lấn qua đất cuảc M một góc ,5m, nên sau khi ông án đất cho à D cũng chỉ án chiều ngang một đầu ,5m. Trước khi ông án đất cho àD thì đất ông chưa có quyền sử ng (l c này ông đang tranh chấp với Nhà nước, vì đất quy hoạch nhưng chưa thống nhất ồi thường). Ông chuyển nhượng cho à D chỉ làm giấy tay và àD ồi hoàn thành quả lao động cho ông
K. Nếu sau này Nhà nước thu hồi thì à D sẽ là người được nhận ồi hoàn.

 hoảng năm 998, chính quyền địa phương có đo đạc lại phần đất giữa ông vàc M nhưng không cắm ranh. Trước khi ông án đất cho à D thì à D ở đối iện quán nước của à. hi đó Nhà nước làm ờ kè và giải tỏa các hộ n sống ọc ờ kè, nên à D mới hỏi mua đất cuảc M, khi mua án thì à không chứng kiến, nhưng nh n ịp đám giỗ cha à có nói với à là “Trước đây nhà mình cất quán nước bằng gỗ xéo qua ranh đất cụM 0,5m, cụM khiếu nại và yêu cầu dỡ bỏ, nên bây giờ cụM bán đất cho bà D ngang 05m, dài 15m nhưng khi cắm ranh thì phần cụM bán cho bà D lấn qua đất của ông 0,5m thì ông không cho”, cha à còn nói: “Nếu cụ Mừng bán ngang 05m thì kéo xuống qua bên đất cụ M, không được kéo lấn qua đất của ông". Khi ông án đất cho à D thì đất là cái hầm c M có nuôi cá, hiện tại thì không còn nuôi cá nữa.

Nay các nguyên đơn yêu cầu hộ à D trả đất 96,5m2 thuộc một phần thửa 993, phần đất này là của cha à đã án cho à D, nay à không có yêu cầu và tranh chấp gì trong v án này. Nếu đất ị Nhà nước thu hồi và ồi thường thành quả thì à D nhận và hưởng.

+ Ủy an nh n n thành phố không ý kiến.

Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 29/3/2021 của Tòa án nhân dân thành phố H đã quyết định:

Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn.

- Buộc hộ à Nguyền Thị Cẩm D (gồm NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8) liên đới trả cho các ông, à: Võ Văn , Võ Thị T,Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Tấn P giá trị quyền sử ng đất iện tích 45,4m2 thuộc một phần thửa 99 , tờ ản đồ số 4 (đổi thành thửa 6 , tờ ản đồ số 56) o hộ à Thái ThịM đứng tên quyền sử ng

## Page 7

7 đất, trong phạm vi từ mốc ’, mốc , mốc , mốc ’ và trở về mốc ’, đất tọa lạc tại khóm i, phường A, tp , tỉnh ồng Tháp thành tiền 7.9 . đồng.

Công nhận quyền sử ng đất iện tích 5 , m2, thuộc một phần thửa 6 , tờ ản đồ số 56 cho hộ à Nguyễn Thị Cẩm D (gồm NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8), trong phạm vi từ mốc , mốc ’, mốc ’, mốc 4, mốc 5, mốc 6 và trở về mốc , đất tọa lạc tại khóm i, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.

 ể từ ngày các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Tấn P có đơn yêu cầu thi hành án, mà hộ à Nguyễn Thị Cẩm D (gồm NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8) chưa thi hành ong số tiền 7.9 . đồng, thì hàng tháng còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản iều 468 của Bộ luật D n sự năm 5.

 ộ à Nguyễn Thị Cẩm D (gồm NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ7) có quyền đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ác lập thủt c đăng ký, kê khai để được cấp giấy chứng nhận quyền sử ng đất iện tích 5 ,lm2, thuộc một phần thửa 6 , tờ ản đồ số 56, trong phạm vi từ mốc , mốc ’, mốc ’, mốc 4, mốc 5, mốc 6 và trở về mốc , đất tọa lạc tại khóm i, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.

Các ên đương sự có quyền đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ác lập thủt c chuyển nhượng quyền sử ng đất iện tích 45,4m2, thuộc một phần thửa 993; tờ ản đồ số 4 (nay là thửa 6 , tờ ản đồ số 56) o hộ à Thái ThịM đứng tên quyền sử ng đất trong phạm vi từ mốc ’, mốc , mốc , mốc ’ và trở về mốc ’; đất tọa lạc tại khóm i, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.

Trường hợp các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Tấn P không đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ác lập thủt c chuyển nhượng quyền sử ng đất cho hộ à Nguyễn Thị Cẩm D (gồm NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8) iện tích 45,4m2, thuộc một phần thửa 993 thay đổi thành thửa 6 , tờ ản đồ số 4 thay đổi thành tờ ản đố số 56, thì hộ à Nguyễn Thị Cẩm D (gồm NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8) có quyền đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ác lập thủt c đăng ký, kê khai để được cấp quyền sử ng iện tích 45,4m2, thuộc một phần thửa 99 thay đổi thành thửa 6 , tờ ản đồ số 4 thay đổi thành tờ ản đồ số 56, trong phạm vi từ mốc ’ mốc , mốc , mốc ’ và trở về mốc ’, đất tọa lạc khóm i, phường A, thành phố .

 ề nghị UBND thành phố thu hồi quyền sử ng đất iện tích 45,4m2, thuộc một phần thửa 99 thay đổi thành thửa 6 , tờ ản đồ số 4 thay đổi thành tờ ản đồ số 56 đã được cấp giấy quyền sử ng đất cho hộc Thái ThịM vào ngày 6 6, để cấp lại cho hộ à Nguyễn Thị Cẩm D (gồm NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8).

## Page 8

8 (Kèm sơ đồ đo đạc số 135 - 2018 ngày 05/10/2018 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã (nay là thành phố) H và Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 15/8/2018 của Tòa án nhân dân thị xã (nay là thành phố) H;
sơ đồ vị trí đất tranh chấp).

- Án phí n sự sơ thẩm:

Các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ ThịN là người cao tuổi nên thuộc trường hợp được miễn nộp án phí nhưng các ông à không có đơn yêu cầu miễn án phí n sự sơ thẩm theo quy định nên không em
 t. Do đó, các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Tấn P phải liên đới chịu án phí n sự sơ thẩm là . đồng, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp (do bà S nộp và nộp thay) là .58 . đồng theo iên lai thu số 5 49 ngày 7 7 8 và iên lai thu số 5 96 ngày 8 của Chic c Thi hành án n sự thị ã (nay là thành phố) H, tỉnh ồng Tháp; các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Tấn P được hoàn trả lại số tiền chênh lệch là . 8 . đồng.

 ộ à Nguyễn Thị Cẩm D (gồm NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8, trong đó ông NLQ1 và à Nguyễn Thị Cẩm D là người cao tuổi nên thuộc trường hợp được miễn nộp án phí nhưng ông NLQ1 và à Nguyễn Thị Cẩm D không có đơn yêu cầu miễn án phí n sự sơ thẩm theo quy định nên không em t) phải liên đới chịu án phí n sự sơ thẩm là . đồng.

NLQ8, NLQ10 đều không phải chịu án phí n sự sơ thẩm.

- Chi phí em t, thẩm định và định giá tổng cộng . 49. đồng.

Các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Tấn P phải chịu là .668. đồng, đã nộp và chi ong.

 ộ à Nguyễn Thị Cẩm D (gồm NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8) phải liên đới chịu là .48 . đồng; o các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Tấn P nộp và đã chi ong, nên hộ à Nguyễn Thị Cẩm D (gồm NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8) phải liên đới trả lại cho các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết H, Võ Tấn P số tiền .48 . đồng.

Ngoài ra ản án còn tuyên quyền kháng cáo, quyền yêu cầu thi hành án của các đương sự.

- Sau khi án sơ thẩm ử, ngày các nguyên đơn à Võ Thị S, ông Võ Văn S, ông Võ Văn D, ông Võ Văn N, ông Võ Tấn P kháng cáo yêu cầu em t lại v án theo thủt c ph c thẩm.

- Tại phiên tòa ph c thẩm:

## Page 9

9 + Các nguyên đơn à Võ Thị S, ông Võ Văn S, ông Võ Văn D, ông Võ Văn N, ông Võ Tấn P; người đại iện ủy quyền của ông S, ông D, ông P và à Nhiều là à Võ Thị S vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, yêu cầu kháng cáo uộc ị đơn i ời nhà trả đất 96,5m2.

+ Bị đơn à Nguyễn Thị Cẩm Diêu vẫn giữ nguyên ý kiến không đồng ý trả đất theo yêu cầu của các nguyên đơn.
+ Người ảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn đề nghị chấp nhận kháng cáo của các nguyên đơn, sửa án sơ thẩm, uộc ị đơn ời nhà trả đất và à S đồng ý hỗ trợ chi phí i ời số tiền . . đồng.
+ Người ảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ị đơn đề nghị không chấp nhận kháng cáo của các nguyên đơn, giữ nguyên án sơ thẩm.

+ ại iện Viện iểm sát nh n n Tỉnh phát iểu ý kiến:
Về tốt ng: Người tiến hành tốt ng và người tham gia tốt ng đã thực hiện đ ng quy định của Bộ luật tốt ng n sự trong quá trình giải quyết v án và tại phiên tòa ph c thẩm. Về nội ung: ề nghị không chấp nhận kháng cáo của các nguyên đơn, giữ nguyên án sơ thẩm.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ v án đã được kiểm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh t ng tại phiên tòa, ý kiến của người ảo vệ quyền lợi cho nguyên đơn, ị đơn và phát iểu đề nghị của vị đại iện Viện kiểm sát.
NHẬN ỊNH CỦA TÒA ÁN:

Các nguyên đơn à Võ Thị S, ông Võ Văn S, ông Võ Văn D, ông Võ Văn N, ông Võ Tấn P kháng cáo yêu cầu ị đơn à Nguyễn Thị Cẩm Diêu trả đất 96,5m2.
[1] t thấy, iện tích đất 96,5m (trong đó 45,4m2 thuộc một phần thửa 993, tờ ản đồ số 4 (nay là thửa 162, tờ bản đồ số 56) o hộ à Thái ThịM đứng tên quyền sử ng đất), phần còn lại 5 , m2 thuộc một phần thửa 6 , tờ ản đồ số 56, chưa được cấp quyền sử ng (viết tắt QSD); đất tọa lạc ấp A, thị trấn (nay là phường A, thành phố ).
[2] ất đang tranh chấp các nguyên đơn cho rằng có nguồn gốc của mẹ là c Thái ThịM (chết ) để lại. hic M còn sống, ngày 8 997 có cho à D ở một nền nhà iện tích 5m 5m = 75m2. Theo “Tờ thỏa thuận” ghi ngày 30/8/97 (BL 26 – do bà S cung cấp) nội ung c M cho à D ở một nền nhà iện tích 75m2, t thấy văn ản này không có chữ ký của người cho ở và người ở, đồng thời à D không thừa nhận ở nhờ trên đất c M. “Tờ thỏa thuận” ghi ngày 30/8/1997 (BL 51- do bà D cung cấp) nội ung à D ở nhờ đất cuảc M, văn ản lập có ác nhận của Phó Trưởng ấp ông NLC1 ngày 999. Bà D thừa nhận đất đang tranh chấp này có nguồn gốc cuảc M là mẹ của các nguyên đơn, nhưng đất là o à nhận chuyển nhượng cuảc M vào năm 987, à đã đưa tiền choc M quy đổi ra vàng là 5 lượng 4 . Việc trình ày này của à D không

## Page 10

10 được à S và các nguyên đơn thừa nhận nhưng à D không có căn cứ chứng minh đã nhận chuyển nhượng đất và giao tiền choc M nhận.
[3] Qua đo đạc thực tế phần đất đang tranh chấp thể hiện có iện tích 45,4m2. Căn cứ theo công văn số 9 CNVP ngày của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị ã (nay là thành phố) H (BL 538) thì iện tích đất 45,4m2 đất trên thuộc một phần thửa 99 , tờ ản đồ số 4 (nay là thửa 162, tờ bản đồ số 56) cấp cho hộc Thái ThịM đứng tên QSD vào ngày 6 6 nên ác định đất này là cuảc M (mẹ các nguyên đơn) là ph hợp.
 [4] ối với iện tích đất còn lại 5 , m2 thuộc một phần thửa 6 , tờ ản đồ số 56 (chưa được cấp QSD); t thấy à S và các nguyên đơn cho rằng đất này có nguồn gốc cuảc M, à D không thừa nhận nhưng các nguyên đơn không có căn cứ chứng minh. Bởi lẽ, đất tranh chấp à D đã sử ng từ năm , mặc à D cho rằng đất à sử ng là o lấn đường N phần, phần còn lại nhận chuyển nhượng cuảc Phan Ngọc vào năm 995, iện tích ngang trước ,5m ngang sau ,5 ài m nhưng à D không có chứng cứ chứng minh về nguồn gốc đất cuảc Phan Ngọc . hi nhận chuyển nhượng đất của c giữa hai ên có làm giấy tay nhưng giấy ị thất lạc, ngày /2000 con rễc là ông NLC3 viết lại m. t thấy, Tờ thỏa thuận mua án ngày 22/12/2000 (BL 129) do ông T viết ằng giấy tay, không có công chứng, chứng thực theo quy định. Ông T khai có viết m tờ thỏa thuận này nhưng không có ký tên với tư cách là người làm chứng. ối với người làm chứng là ông NLC4 thì cho rằng ông có chứng kiến việc chuyển nhượng đất giữac và àD nhưng cũng không có ký tên trong tờ thỏa thuận này. Việc à D trình ày có nhận chuyển nhượng đất cuảc thì iện tích (ngang trước ,5m ngang sau ,5m ài m) = 30m2 nhưng thực tế à D đang sử ng iện tích 96,5m2.
 ồng thời, nội ung tờ thỏa thuận mua án cũng không thể hiện được vị trí tứ cận giáp thửa đất nào, của ai nên không có căn cứ chứng minh đất có nguồn gốc nhận chuyển nhượng cuảc Phan Ngọc . ể cả lời khai của người làm chứng như NLC4, NLC3, NLC2, NLC8, NLC1 đều khai nguồn gốc đất tranh chấp là cuảc Phan Ngọc nhưng không có tài liệu, chứng cứ chứng minh.
Phía à S cũng cung cấp người làm chứng như NLC5, NLC9, NLC7, NLC6 những người này đều trình ày đất tranh chấp có nguồn gốc cuảc Thái ThịM (đất tranh chấp là cái ao (hầm) nhưng cũng không iết kích thước, iện tích cái ao ra sao. Ngoài lời khai người làm chứng thì các đương sự đều không có tài liệu chứng cứ nào để ác định đất tranh chấp 5 , m2 có nguồn gốc cuảc M là mẹ các nguyên đơn, hoặc cuảc Phan Ngọc .
[5] (Các văn ản ghi địa anh thị ã H nay được đổi là thành phố H);
 t thấy, tại công văn số 7 UBND- C ngày 6 9 của UBND thị ã H cung cấp thông tin thể hiện: … “Di n tích tranh chấp 96,5m2 thuộc một phần thửa 993, tờ bản đồ số 14 (đổi thành thửa 162, ờ bản đồ số 56) được cấp QSD cho hộ bà Thái Thị M”…. nhưng công văn số 9 CNVP ngày của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị ã H thể hiện: Theo công văn số 9 5 CNVP ngày 9 9 của Chi nhánh Văn phòng

## Page 11

11 đăng ký đất đai thị ã H cung cấp thì din tích đất 96,5m2, tờ bản đồ số 14 (trong đ 45,5m2 thuộc thửa 993, din tích 51,1m2 không thuộc thửa 993); đồng thời tại Công văn số 476 UBND – C ngày 5 4 của UBND thị ã H thì đối chiếu theo tờ ản đồ số 56 (tờ ản đồ số 56 được đo vẽ ph n mãnh từ tờ ản đồ số 4) thì phần đất 5 , m2 thuộc một phần thửa 6 , tờ ản đồ số 56 và chưa được cấp giấy QSD đất. Cũng như tại công văn số 476 UBND- C ngày 5 4 của UBND thị ã H thể hiện: Diện tích đất tranh chấp 5 , m2 đối chiếu với ản đồ địa chính đang quản lý thuộc tờ ản đồ số 4, theo tờ ản đồ số 4 là không có thửa đất mà chỉ thể hiện phần đất đó thuộc đất giao thông (DGT);
nhưng theo công văn số 575 UBND- C ngày của UBND thành phố H cung cấp thông tin tạim c của công văn thì: Theo ản đồ địa chính được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh ồng Tháp uyệt ngày 5 9 cóm c đích sử ng là đất ở đô thị.

Do các nội ung cung cấp thông tin của các cơ quan có thẩm quyền là chưa thống nhất nhau, nên Tòa án cấp ph c thẩm đã có công văn số 4 5 TA- DS ngày 6 đề nghị làm rõ các nội ung này. Theo đó tại công văn số 936/UBND- C ngày 4 của UBND thành phố H đã ác nhận iện tích đất tranh chấp 5 , m2 thuộc một phần thửa 99 , tờ ản đồ số 4 tương ứng một phần thửa 6 , tờ ản đồ số 56; đất này chưa có tên chủ sử ng đất và chưa được cấp QSD. Từ đó, không có căn cứ chứng minh đất đã được cấp QSD cho c Thái ThịM như các nguyên đơn và à S đã trình ày.

[6] Tại phiên tòa à S, àD ác nhận đất oc M cho à D ở từ năm . Quá trình sử ng an đầu àD y nhà tạm ằng tre lá thì gia đình àS không ý kiến, sau đó có sửa chữa nhà nhiều lần đến năm 7 àD y nhà kiên cố thì l c này à S tranh chấp áo chính quyền địa phương là ông M – Cán ộ địa chính phường và ông S – Phó Chủ tịch phường. Qua kiểm tra à S chỉ làm đơn tranh chấp QSD đất và yêu cầu àD i ời nhà mà không có việc tranh cản khi àD y nhà và lập iên ản đình chỉ việc y ựng của à D. Nay mặc là đất có nguồn gốc cuảc M (mẹ các nguyên đơn) nhưng à D đã ở sử ng từ năm đến nay khoảng năm, hiện à D đã y nhà kiên cố nếu i ời sẽ g y thiệt hại rất nặng nề cho à D. Do vậy, tiếp t c à D được ở trên đất nhưng uộc trả giá trị QSD đất cho các nguyên đơn là ph hợp.
[7] Về giá trị phần đất tranh chấp, mặc Tòa án cấp sơ thẩm đã định giá năm 8, nhưng nay à S không có yêu cầu định giá lại.
 ất tranh chấp thửa 99 cấp QSD cho hộc Thái ThịM ngày 6 6, m c đích ất nuôi trồng thủy sản, nhưng iên ản định giá ngày 8 tính giá ất ở đô thị và uộc hộ à D trả giá trị đất cho à S theo giá đất ODT là không ph hợp, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của hộ à D. Tuy nhiên, hộ à D không kháng cáo và đồng ý kết quả định giá theo iên ản ngày 8 nên Tòa không em t.
[8] Từ đó, không chấp nhận kháng cáo của à Võ Thị S, ông Võ Văn S, ông Võ Văn D, ông Võ Văn N, ông Võ Tấn P; án sơ thẩm ử là có căn cứ nên giữ nguyên án sơ thẩm của Tòa án nh n n thành phố .

## Page 12

[9] t thấy, án sơ thẩm nhận định à D được sử ng đất iện tích 45,4m2 thuộc một phần thửa đất 99 , tờ ản đồ số 4 (nay là thửa 162, tờ ản đồ số 56) nhưng phần quyết định không công nhận giao đất à D sử ng mà uộc hộ à D trả giá trị quyền sử ng đất cho các nguyên đơn là chưa đầy đủ; ồng thời, phần quyết định của án sơ thẩm tuyên quá rờm rà, nên ội đồng t ử điều chỉnh cách tuyên nhằm đãm ảo ản án được thi hành.

 ối với án phí sơ thẩm, các đương sự tranh chấp QSD đất là tranh chấp tài sản có giá ngạch nhưng Tòa sơ thẩm uộc các đương sự nộp án phí không có giá ngạch là không ph hợp. Tuy nhiên, các đương sự không kháng cáo nội ung này nên ội đồng t ử giữ nguyên phần chịu án phí của các đương sự.

 [10] Án phí n sự ph c thẩm: Do yêu cầu kháng cáo không được chấp nhận nên người kháng cáo phải chịu án phí theo quy định tại iều 48 Bộ luật tố t ng n sự. Tuy nhiên, ông S, à N, ông D là người cao tuổi, là đối tượng được miễn án phí và có đơn in miễn án phí nên được miễn án phí theo quy định điểm đ khoản iều Nghị quyết số 6 của UBTVQ .

[11] Các phần khác của ản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

[12] Người ảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của các nguyên đơn đề nghị chấp nhận kháng cáo của các nguyên đơn, sửa án sơ thẩm, uộc hộ à D trả đất iện tích 96,5m (trong đó 45,4m2 thuộc một phần thửa 99 , tờ ản đồ số 4 (nay là thửa 162, tờ bản đồ số 56) o hộc Thái ThịM đứng tên quyền sử ng đất;
và 51,1m2 thuộc một phần thửa 6 , tờ ản đồ số 56 (chưa được cấp QSD đất)
và đồng ý hỗ trợ chi phí i ời . . đồng. ề nghị này à D không đồng ý và không ph hợp nên ội đồng t ử không chấp nhận.
[13] Người ảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của ị đơn à D đề nghị ội đồng t ử không chấp nhận kháng cáo của các nguyên đơn, giữ nguyên án sơ thẩm. t đề nghị này là ph hợp nên chấp nhận.
[14] Tại phiên tòa, vị đại iện Viện kiểm sát phát iểu về việc chấp hành pháp luật của Thẩm phán, ội đồng t ử và những người tham gia tốt ng thực hiện đ ng quy định pháp luật và đề nghị: hông chấp nhận yêu cầu kháng cáo của các nguyên đơn à Võ Thị S, ông Võ Văn S, ông Võ Văn D, ông Võ Văn N, ông Võ Tấn P giữ nguyên án sơ thẩm. t đề nghị của Viện kiểm sát là có căn cứ nên chấp nhận.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ỊNH:
 Căn cứ khoản iều 48; khoản 1 iều 8; iều Bộ luật Tốt ng n sự năm 5; Nghị quyết số 6 6 UBTVQ 4 ngày 6 của Ủy an thường v Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử ngán phí và lệ phí Tòa án;

## Page 13

- hông chấp nhận yêu cầu kháng cáo của các nguyên đơn à Võ Thị S, ông Võ Văn S, ông Võ Văn D, ông Võ Văn N và ông Võ Tấn P.

- Giữ nguyên ản án n sự sơ thẩm số 02/2021 DS-ST ngày 9 tháng năm của Tòa án nh n n thành phố .
- Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn à Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N và Võ Tấn P.

1. Công nhận hộ à Nguyễn Thị Cẩm D, NLQ , NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8 được sử ng đất iện tích 45,4m2 thuộc một phần thửa 99 , tờ ản đồ số 4 (đổi thành thửa 162, tờ bản đồ số 56) o hộc Thái ThịM đứng tên QSD đất, trong phạm vi từ mốc ’ - 2 - 3 - ’ - ’; đất tọa lạc tại khóm i, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.

2. Buộc hộ à Nguyền Thị Cẩm D, NLQ , NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8 liên đới trả cho các ông, à: Võ Văn , Võ Thị T,Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Tấn P giá trị quyền sử ng đất iện tích 45,4m2 thuộc một phần thửa 99 , tờ ản đồ số 4 (đổi thành thửa đất 162, tờ bản đồ số 56) o hộ à Thái ThịM đứng tên QSD đất, số tiền 7.9 . đồng ( ai trăm mười ảy triệu, chín trăm hai mươi ngàn đồng).
 ể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án ong, ên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản iều 468 Bộ luật D n sự năm 5, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

3. ộ à Nguyễn Thị Cẩm D, NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8 được QSD đất iện tích 5 , m2 thuộc một phần thửa 6 , tờ ản đồ số 56 theo phạm vi các mốc - ’ - ’- 4 - 5 - 6 - ; đất tọa lạc tại khóm i, phường A, thành phố , tỉnh ồng Tháp.

Các đương sự được đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủt c đăng ký, kê khai quyền sử ng đối với iện tích đất được giao theo quy định pháp luật.

4. ề nghị UBND thành phố H thu hồi QSD đất iện tích 45,4m2, thuộc một phần thửa 99 , tờ ản đồ số 4 (nay là thửa 6 , tờ ản đồ số 56) đã cấp QSD đất cho hộc Thái ThịM vào ngày 6 6, để cấp lại cho hộ à Nguyễn Thị Cẩm D.

Kèm sơ đồ đo đạc số 135 - 2018 ngày 05/10/2018, sơ đồ vị trí đất tranh chấp (BL 165, 825) của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã (nay là thành phố) H và Biên bản xem xét, thẩm định ngày 15/8/2018 của Tòa án nhân dân thị xã (nay là thành phố) H.

5. Án phí n sự sơ thẩm:

## Page 14

14 Các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ ThịN là người cao tuổi thuộc trường hợp được miễn nộp án phí nhưng các ông, à không có đơn yêu cầu miễn án phí nên không em t. Do đó, các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Tấn P phải liên đới chịu là . đồng, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp (do bà S nộp và nộp thay) là .58 . đồng theo iên lai thu số 5 49 ngày 7 7 8 và iên lai thu số 5 96 ngày 8 của Chi c c Thi hành án n sự thị ã (nay là thành phố) H, tỉnh ồng Tháp; các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Tấn P được hoàn trả số tiền còn lại là . 8 . đồng.

 ộ à Nguyễn Thị Cẩm D, NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8 (trong đó NLQ , à D là người cao tuổi, thuộc trường hợp được miễn nộp án phí nhưng NLQ , à D không có đơn yêu cầu miễn án phí nên không em t) nên phải liên đới chịu án phí là . đồng.

6. Chi phí em t, thẩm định tại chỗ và định giá số tiền . 49. đồng.

Các ông, à Võ Văn , Võ Thị T, Võ Văn S, Võ Văn D, Võ Thị N, Võ Thị S, Võ Thị C, Võ Thị Tuyết , Võ Tấn P phải chịu là .668. đồng (đã nộp và chi xong).

 ộ à Nguyễn Thị Cẩm D, NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8 phải liên đới chịu là .48 . đồng.

Do các ông, à , T, S, D, N, S, C, , P đã nộp tạm ứng và đã chi ong, nên hộ à D, NLQ1, NLQ2, NLQ3, NLQ4, NLQ6, NLQ8 phải liên đới trả lại cho các ông, à , T, S, D, N, S, C, , P số tiền .48 . đồng.

7. Án phí n sự ph c thẩm:
- Các ông Võ Văn S, Võ Thị N, Võ Văn D được miễn án phí.
 - Bà Võ Thị S, ông Võ Tấn P mỗi người phải chịu là . đồng; nhưng được trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp theo các iên lai thu số 89 , 89 c ng ngày 4 của Chic c Thi hành án n sự thành phố H ( à S, ông P đã nộp ong).
Trường hợp ản án, quyết định được thi hành theo quy định tại iều Luật Thi hành án n sự thì người được thi hành án n sự, người phải thi hành án n sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các iều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án n sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại iều Luật Thi hành án n sự.
Bản án ph c thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.
Nơi nhận:
- Phòng TNV vàT A;
- V SND Tỉnh;
- TAND tp. H;
TM. HỘI ỒN XÉT XỬ HÚC THẨM THẨM HÁN - CHỦ TỌA HIÊN TÒA

## Page 15

- Chic c T ADS tp H;
- ương sự;
- Lưu: VT, SVA, TDS (vh).

( ã ký)


 N n Th V nh