Bản án số: 97/2022/DS-PT
Vụ án tranh trấp quyền sừ dụng đất
Số: 97
Ngày: 24/03/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản
Thông tin vụ việc: vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất NĐNguyễn Thị T BĐ Nguyễn Văn R

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN Ỉ Ồ

CỘ ÒA XÃ ỘIC Ủ ĨA VIỆ AM ộc lập - ự do - ạnh phúc

Bản án số: 97/2022/DS-PT Ngày: 24-03-2022 “V/v tranh chấp dân sự- về quyền sử dụng đất”

NHÂN DANH ƯỚC CỘ ÒA XÃ ỘIC Ủ ĨA VIỆ AM

TÒA ÁN NHÂN D Ỉ Ồ
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Ông Phạm Minh Tùng Ông Lê Khắc Thịnh Bà Nguyễn Huỳnh Thị Hương Thủy

- Thư ký phiên tòa: Bà Phan Thị Kim Loan - Thư T a án nhân dân tỉnh ồng Tháp
- i in in im t nh n n t nh ồng Th p: Ông Nguyễn Tấn Tài- Kiểm sát viên tham gia phiên t a Trong ngày 24/03/2022 tại trụ sởT a án nhân dân tỉnh ồng Tháp t ử ph c thẩm công hai vụ án thụ l số: 95/2021/TLPT-DS ngày 01 tháng 6 năm 2021 về việc “Tranh chấp dân sự về quyền sử dụng đất”. Do bản án dân sự sơ thẩm số: 08/2021/DS- ST ngày 29 tháng 3 năm 2021 cuảT a án nhân dân huyện T bị háng cáo Theo Thông báo mở lại phiên t a t ử ph c thẩm số: 38/TB-TA ngày 24-01- 2022 và Quyết định hoãn phiên t a số: 87/2022/Q -PT ngày 23/02/2022.
- Nguyên đơn: Nguyễn Thị T, sinh năm: 1955;
- ịa chỉ: Ấp 5, ã , huyện T, tỉnh ồng Tháp Bị đơn: Nguyễn Văn R, sinh năm: 1972;
Cùng địa chỉ: Ấp Mỹ Thị A, ã M, huyện T, tỉnh ồng Tháp
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Lê Văn V, sinh năm: 1954;
2. Lê Hoàng E, sinh năm: 1989;
3. Bùi Thị D, sinh năm: 1975;
4. Lê Minh K, sinh năm: 1983;
5. Trần Thị Ngọc L, sinh năm: 1984;
6. Nguyễn Thanh M, sinh năm: 1999;
7. Nguyễn Thanh H, sinh năm: 2003;
8. Nguyễn Văn N, sinh năm: 1969;
9. Nguyễn Văn D, sinh năm: 1990;
10. Nguyễn Ngọc , sinh năm: 1982;

## Page 2

Cùng địa chỉ: Ấp Mỹ Thị A, ã Mỹ An, huyện T, tỉnh ồng Tháp
11. Nguyễn Thị P, sinh năm: 1951;
 ịa chỉ: Ấp Mỹ Ph A, ã Mỹ An, huyện T, tỉnh ồng Tháp 12 Nguyễn Thị T, sinh năm: 1959;
 ịa chỉ: Ấp 2, ã Bình Tấn, huyện T, tỉnh ồng Tháp
13. Nguyễn Thị B S, sinh năm: 1962;
 ịa chỉ: Ấp Mỹ Ph B, ã Mỹ An, huyện T, tỉnh ồng Tháp 14 Nguyễn Thị B, sinh năm: 1963;
 ịa chỉ: Ấp L, ã Mỹ Lợi B, huyện C, tỉnh Tiền Giang 15 Nguyễn Thị T, sinh năm: 1969;
 ịa chỉ: Ấp 2, ã Mỹ ông, huyện T, tỉnh ồng Tháp
16. Ủy ban nhân dân huyện T;
 ại chỉ: Khóm 3, thị trấn Mỹ An, huyện T, ồng Tháp (Bà Nguyễn Thị T, Bùi Minh D, Lê Minh Khoa, Trần Thị Ngọc Lan, Nguyễn Thanh Mịn và Nguyễn Thị Bé Sáu có mặt tại phiên tòa; các đương sự còn lại vắng mặt).

- Người kháng cáo: Nguyên đơn Nguyễn Thị T.
 ỘI DU VỤ :
1. heo đơn khởi kiện, các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa nguyên đơn bà guyễn hịT trình bày:

Nguồn gốc đất hiện tại bà đang tranh chấp là thửa đất số 2705, tờ bản đồ số 01 có D tích 1.007,9m2, đo đạc thực tế D tích 967,1 m2 là tài sản của cha mẹ hai mở l c sinh thời và cho vợ chồng bà sử dụng ổn định từ năm 1982 đến nay Khi nhà nước có chủ trương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cha bà tên Nguyễn Văn Ngà đại D hộ gia đình đứng tên quyền sử dụng đất ến năm 2005, mẹ bà tên Huỳnh Thị qua đời do tuổi già tại địa phương Năm 2011 cha bà tên Nguyễn Văn N cũng qua đời do tuổi già thì em trai bà tên Nguyễn Văn R đã tự sang tên quyền sử dụng đất từ tên của cha sang tên Nguyễn Văn R, nhưng tất cả anh chị em trong gia đình đều hông ai biết Trên phần đất cha mẹ cho bà sử dụng thì đến năm 1983, cha mẹ ruột bà cất cho vợ chồng bà căn nhà tre lá trên đất của cha mẹ phía bờ sông (Kênh Nhất) sát với đầu ruộng l a gia đình tại thửa đất số 2705, tờ bản đồ số 01, có D tích 1.007,9m2, đất tọa lạc tại ấp Mỹ Thị A, ã Mỹ An, đất cha mẹ đứng tên giấy chứng nhận QSD đất Khuôn đất cha mẹ cho vợ chồng bà ở và canh tác có chiều ngang hoảng 37,65m, chiều dài 26,8m, có tổng D tích hoảng là 1 007,9m2, vị trí như sau: hướng đông là lộ Kênh Nhất, hướng nam giáp đất Tám Chía, hướng bắc giáp đất ông S và hướng tây là đất ông R lên liếp Trên D tích bà đang sinh sống từ năm 1982 đến nay thì căn nhà cha mẹ cất cho vợ chồng bà đến năm 2000 bị hư hỏng, uống cấp nên chính quyền địa phương cấp cho gia đình bà căn nhà tình nghĩa cất trên huôn đất cha mẹ cho, vì chồng bà là thương binh hiện đang hưởng chính sách chế độ của nhà nước ến năm 2009, chính quyền địa phương tiếp tục sửa chữa nâng cấp căn nhà cho gia đình bà ến năm 2017, địa phương tiếp tục hỗ trợ gia đình cất nhà iên cố như hiện nay hông ai tranh chấp, ngăn cản ến năm 2014, thì bà và vợ chồng Nguyễn Văn R thống nhất ranh giới uống trụ ranh iên cố là trụ đá, hiện c n nguyên vị trí

## Page 3

Năm 2014, bản thân bà đã lớn tuổi nên yêu cầu em trai là Nguyễn Văn R sang tên, tách bộ đất có vị trí nêu nhưng em trai là Nguyễn Văn R nói với bà hiện đất này ông đã đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Ông R thống nhất sang tên tách bộ D tích huôn đất trên cho gia đình bà, nên hai chị em đã yêu cầu địa chính hiện đến đo đạc, cắm ranh, hi đo đạc, uống ranh có mời hai người có đất giáp ranh tên chứng iến và cùng uống trụ i măng tại các ranh đất 04 hướng ế cận (hiện c n nguyên hiện trạng)
Sau đó, năm 2014, bà và ông R tiến hành làm các thủ tục hồ sơ sang tên tách bộ tại UBND ã Mỹ An theo quy định pháp luật Nhưng hi làm thủ tục thì hộ ông R có 01 thành viên là con trai ruột tên Nguyễn Văn Mịn (đã đủ 18 tuổi), đi làm ăn a hông có nhà nên hông tên được, vì vậy thủ tục sang tên tách bộ hông thực hiện được Khi đó, ông R nói từ từ sẽ sang tên cho bà, nhưng đến năm 2019 Nguyễn Văn R không thực hiện sang tên tách bộ như lời hứa mà giao cho bà quản l giấy chứng nhận quyền sử dụng đất D tích tại thửa đất số 2705, tờ bản đồ số 01, có D tích 1.007,9m2, đất tọa lạc tại ấp Mỹ Thị A, ã Mỹ An, đất do Nguyễn Văn R đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có giấy chứng nhận QSD đất gửi èm) và giao cho bà hộ hẩu gia đình, chứng minh nhân dân của vợ chồng ông R, bà D để làm thủ tục sang tên cho bà nhưng sau đó ông R hông thực hiện Trước hi nhà nước có chủ trương đổi giấy chứng nhận QSD đất mới cho người dân, đoàn cán bộ đo đạc ã Mỹ An đã đến đo đạc thực tế theo các trụ ranh mà bà và vợ chồng ông R, bà D đã thống nhất, hiện nay trên bản đồ đo đạc của ã Mỹ An đã thể hiện đầy đủ D tích và tên của bà, vì vậy, hi ông Ryêu cầu đổi giấy chứng nhận QSD đất tại thửa đất bà đang tranh chấp thì UBND ã Mỹ An đã dừng việc cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất mới cho ông R.
Nay bàT yêu cầuT a án giải quyết công nhận cho bà Nguyễn ThịT đứng tên quyền sử dụng đất tại thửa 2705, tờ bản đồ số 01, D tích cấp giấy 1 007,9m2 ( D tích đo đạc thực tế 967,1m2) ối với nhà của anh D, chị bàT hông yêu cầu giải quyết
2. Ông guyễn Văn R, bà Bùi hị D trình bày: Nguồn gốc đất do cha mẹ để lại cho vợ chồng ông sử dụng ổn định Nay bàT yêu cầu gia đình ông phải thực hiện việc sang tên quyền sử dụng đất từ tên Nguyễn Văn R cho bà tên Nguyễn ThịT tại thửa đất số 2705, tờ bản đồ số 01, có D tích 1.007,9m2, đất tọa lạc ấp Mỹ Thị A, ã Mỹ An, huyện T, đất do ông Nguyễn Văn R hiện đang đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông bà hông đồng Ông bà đồng cho bàT một phần thửa đất 2705 theo sơ đồ đo đạc thực tế có một phía tính từ mốc M9, chạy ra tới lộ đal ra tới mí sông Một phía tính từ mốc M8 chạy ra tới lộ đal tới mí sông, cho D tích đất bao trùm 03 căn nhà hiện bàT đang sinh sống theo thực tế đo đạc hoảng 398,1m2.
Yêu cầu bà Nguyễn Thị T, Lê Văn Diễn, Lê Minh Khoa, Lê Hoàng Em phải dời hết các loại cây trồng trên đất trả lại D tích đất cho ông hoảng 578m2 thuộc thửa 2705, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc ấp Mỹ Thị A, ã Mỹ An, hiện ông đứng tên giấy chứng nhận QSD ối với, căn nhà của Nguyễn Văn D, ông hông yêu cầuT a án giải quyết mà sẽ hởi iện riêng bằng một vụ iện hác
3. Anh guyễn Văn D, guyễn gọc trình bày: Nguồn gốc đất anh dang ở của ông nội anh D là cụ Nguyễn Văn Ngà, đất ở ấp Mỹ Thị A, ã Mỹ An, sao này giao chủ quyền lại choch Nguyễn Văn R đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lúc

## Page 4

ông nội anh D c n sống thì có thấy bàT cất nhà ở, c n việc có cho đất ai hay hông thì anh, chị hông biết Trên đất thì vợ chồng anh chị có trồng 4 cây mít và mấy cây mai vàng, mấy bụi bông trang và cây v sữa, c n Dừa thì bàT trồng Nay bàT và ông R ảy ra tranh chấp thìch ng tôi hông có iến hay yêu cầu gì, trên đất có nhà, cây của anh chị thì anh chị hông yêu cầu giải quyết NếuT a án giải quyết giao đất cho bà T, hay ông R thì ai cho anh chị ở thì ở, nếu không cho thì anh chị dở nhà giao lại đất
4. Bà guyễn hị , guyễn hị , guyễn hị Bé S, guyễn hị B, guyễn hị trình bày: Nguyên cha của các ông, bà là cụ Nguyễn Văn Ngà và cụ là Huỳnh Thị sống chung với nhau có 08 người con 6 gái, 02 trai nhưng đã chết 1 người con trai.
Trước đây, cha mẹ sống có tạo lập tài sản chung nhưng các chị em gái thì cha mẹ hông cho bất cứ tài sản gì riêng, có Nguyễn ThịT là con gái thứ 4 thì cha mẹ có cho được 1 007,9m2 đất ao để cải tạo cất nhà ở vì bàT nghèo hó hơn các chị em hác (thời điểm cha mẹ cho bàT đất thì có bàn bạc với chị em các bà thời gian cho vào hoảng năm 1982)
Các bà biết bàT nhận đất là phần ao đìa, bàT phải chở đất từ uồng đất chở vào để nâng lên để cất nhà BàT cất nhà từ năm 1982 cho đến nay, chị em các bà hông ai tranh chấp gì nhưng nay Nguyễn Văn R nói ngang nói cha mẹ hông cho đất bàT là hông đ ng và cũng hông yêu cầu gì trong vụ án

5. òa án cấp sơ thẩm tuyên:
 ình chỉ yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị T.
Chấp nhận một phần yêu cầu của bà Nguyễn Thị T.
Chấp nhận sự tự nguyện của ông Nguyễn Văn R, bà Bùi Thị D.
Buộc hộ ông Nguyễn Văn R, Bùi Thị D giao cho bà Nguyễn ThịT D tích 575,1m2 thuộc một phần thửa 2705, tờ bản đồ số 1, tọa lạc Mỹ Thị A, ã Mỹ An, huyện T được ác định như sau:
Chiều ngang giáp Kênh nhất 18,05m (MB’- R5); Chiều ngang mặt tiền giáp lộ đal là 15,83m (M2’- R4), ngang hậu giáp đất c n lại của ông R thửa 2706 là 16,23m (R10 – R3) (trong D tích chiều ngang có 2m nhà anh D đang sử dụng); Chiều dài (hướng bắc) được tính từ Kênh Nhất đến giáp đất c n lại của ông R thửa 2706 là 33,72m (có 9,20m lộ vàm ênh) Chiều dài (hướng Nam) được tính từ Kênh Nhất đến giáp đất c n lại của ông R thửa 2706 là 33,59m ( có 8,64m lộ vàm ênh)
+ Mốc gửi của các điểm như sau:
- iểm M2’: Mốc gửi 1 là từ M2’ đến trụ đá M1 là 2,59 Mốc gửi 2 là từ M2’ đến MH (góc nhà bên trái nhà sửa e của bên hộ bà T) là 1,27m.
- iểm R10: Mốc gửi 1 là từ R10 đến góc nhà trước bên phải nhà của ông R là 4,86m Mốc gửi 2 là từ R10 đến góc nhà sau bên phải nhà của ông R là 12,86m.
- iểm R4: Mốc gửi 1 là từ R4 đến MJ (góc nhà trước bên phải nhà của bàT là 2,14m Mốc gửi 2 là từ R4 đến cột giáp với đất ông Út là 10 04m
- iểm R3: Mốc gửi 1 là từ R3 đến trụ đá M5 là 9,16m Mốc gửi 2 là từ R3 đến góc mộ bên trái cái mộ đầu tiên là 7,28m

## Page 5

Có Mảnh trích đo địa chính số 02 – 2020 ngày 12/5/2020 và phụ lục bổ sung mảnh trích đo địa chính số 02-2020 ( trích đo hiện trạng thửa đất tranh chấp quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị T) của Công ty trách nhiệm hữu hạn dịch vụ và đo đạc Bảo Long ngày 29/3/2021 kèm theo.
Buộc hộ bà Nguyễn ThịT giao lại cho ông Nguyễn Văn R, Bùi Thị D D tích 392m2 tại một phần thửa 2705, tờ bản đồ số 01 và 12 cây dừa Trong D tích đất của bàT và ông R được sử dụng có nhà và cây trồng của anh D, chị , các bên thống nhất hông tranh chấp Bà Nguyễn ThịT và hộ Nguyễn Văn R được đến Cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục đăng , điều chỉnh quyền sử dụng đất Ông Nguyễn Văn R, Bùi Thị D được sử dụng 12 cây dừa và có trách nhiệm trả cho bàT số tiền 9 600 000đ ( Chín triệu sáu trăm ngàn đồng)
Ngoài ra, bản án c n tuyên về án phí, các chi phí tố tụng hác và tuyên về thời hạn háng cáo

6. Sau hi t ử sơ thẩm tuyên bà Nguyễn ThịT có háng cáo yêu cầu công nhận thửa 2705, tờ bản đồ số 01 tọa lạc ấp Mỹ Thị A, ã Mỹ An, huyện T, tỉnh ồng Tháp cho bàT được toàn quyền sử dụng

7. ại phiên tòa phúc thẩm:
Nguyên đơn bà Nguyễn ThịT vẫn giữ nguyên yêu cầu hởi iện; giữ nguyên nội dung kháng cáo. Yêu cầu Hội đồng t em t các tài liệu chứng cứ về nguồn gốc đất để công nhận 2705, tờ bản đồ số 01 tọa lạc ấp Mỹ Thị A, ã Mỹ An, huyện T, tỉnh ồng Tháp cho bàT được toàn quyền sử dụng
- Bị đơn hộ ông Nguyễn Văn R giữ nguyên yêu yêu cầu và trình bày của mình như cấp sơ thẩm đã tuyên
- ại diện Viện Kiểm sát nhân dân Tỉnh phát biểu iến:
Về tố tụng: Người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã thực hiện đ ng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên t a ph c thẩm Về nội dung: ề nghị hội đồng t ử không chấp nhận yêu cầu háng cáo của các đương sự Giữ nguyên bản án sơ thẩm số 08/2021/DSST ngày 29-3-2021 cuảT a án nhân dân huyện T.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được kim tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa.
 Ậ Ị CỦA ÒA :
[1] Về tố tụng:
Căn cứ vào yêu cầu hởi iện của nguyên đơn, và yêu cầu của bị đơn, người liên quan ác định quan hệ tranh chấp trong vụ án này là Tranh chấp dân sự- quyền sử dụng đất ” là phù hợp với quy định tại iều 26 Bộ luật tố tụng dân sự Sau hi t ử sơ thẩm, bị đơn hông đồng với quyết định của bản án sơ thẩm nên có kháng cáo. T a án Tỉnh thụ l giải quyết vụ án theo trình tự ph c thẩm phù hợp với quy định tại hoản 1 điều 38 Bộ luật tố tụng dân sự

## Page 6

[2] Về nội dung:
Nguồn gốc đất là của cụ Nguyễn Văn Ngà (chết năm 2011) và cụ Huỳnh Thị (chết 2005) để lại Năm 2004, cụ Ngà đã chuyển nhượng cho ông R được đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến năm 2011 cụ Ngà chết chết thì ông Nguyễn Văn R vẫn đứng tên cho đến nay Quá trình sử dụng đất thì vào năm 1982 cụ Ngà và cụ có cho bà Nguyễn ThịT là con gái thứ tư cất một căn nhà loại nhà cây, lợp lá trên phần đất tọa lạc ấp Mỹ Thị A, ã Mỹ An, huyện T, tỉnh ồng Tháp Gia đình bàT đi làm ăn a nhưng nhà vẫn ở tại phần đất trên Năm 2009, được sự hổ trợ của chính quyền địa phương bàT sửa chữa lại căn nhà lợp tol, năm 2014 bàT yêu cầu ông R làm thủ tục tách thửa giao cho bàT đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng, đến năm 2017 bàT tiếp tục được chính quyền địa phương hổ trợ ây dựng nhà iên cố, năm 2019 bàT yêu cầu ông R giao cho bà được đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất D tích 1.007,9m2 thuộc thửa 2705, tờ bản đồ số 01 nhưng hộ ông R hông đồng nên ảy ra tranh chấp D tích tranh chấp đo đạc thực tế tại thửa 2705 là 967,1m2 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp là 1 007,9m2) hiện bà Nguyễn ThịT đang sử dụng có cất 03 căn nhà và trồng 20 cây dừa, một phần có nhà của anh D đang sử dụng X t thấy, thửa đất 2705 có nguồn gốc là của cụ Nguyễn Văn Ngà (chết năm 2011) và cụ Huỳnh Thị (chết 2005) để lại Khi cụ Ngàc n sống đã làm thủ tục sang tên cho ông Nguyễn Văn R đứng tên vào năm 2004 nhưng các anh em của bàT và ông R hông có iến hay tranh chấp Các con của cụ Ngà và cụ gồm: Nguyễn Thị Thứ, Nguyễn Thị Phấn, Nguyễn Thị B Sáu, Nguyễn Thị Bi, Nguyễn Thị Thu, Nguyễn Thị T hông ai hiếu nại về việc cụ Ngà chuyển nhượng đất cho ông Nguyễn Văn R và cũng hông có yêu cầu chia thừa ế đối với phần đất nêu trên do đó việc ác lập Quyền sử dụng đất cho ông R là phù hợp X t trình bày của bà Nguyễn ThịT cùng các anh chị em của bà cho rằng phần đất tranh chấp bàT được cha mẹ cho năm 1982 nhưng hông có căn cứ nào để chứng minh việc cho đất mà chỉ ác định là được cho ở trên đất từ năm 1982 Suốt quá trình sử dụng đất bàT cũng hông làm thủ tục ê hai quyền sử dụng đất hay yêu cầu cha, mẹ làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất đến hi cụ Ngà làm hợp đồng chuyển qua ông R đứng tên cũng hông hiếu nại hay tranh chấp Do đó, hông có căn cứ ác định cha me đã cho phần đất tranh chấp cho bà Nguyễn Thị T.

Tuy nhiên, bàT đã ở ổn định, lâu dài trên một phần D tích đất và phía ông R cũng đồng cho bàT D tích 575,1m2 và cấp sơ thẩm đã ghi nhận sự tự nguyện của ông R là phù hợp

Từ những phân tích và nhận định trên, Hội đồng t ử ph c thẩm xét thấy không có cơ sở để chấp nhận yêu cầu háng cáo của bà Nguyễn Thị T.
Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số: 08/2021/DS-ST ngày 29/3/2021 cuảT a án nhân dân huyện T.
Tuy nhiên, về số liệu D tích đất công nhận cho bà Nguyễn ThịT theo sơ đồ thực tế là 575,9 m2 và D tích trả lại cho hộ ông R là 391,2m2 và cách tuyên án chưa rõ ràng nên cấp ph c thẩm điều chỉnh lại cho phù hợp

## Page 7

Do không chấp nhận yêu cầu háng cáo của đương sự nên đương sự phải chịu tiền án phí dân sự ph c thẩm Tuy nhiên bà Nguyễn ThịT là người cao tuổi nên được miễn tiền án phí ph c thẩm Các phần c n lại của bản án sơ thẩm hông có háng cáo, háng nghị có hiệu lực pháp luật ể từ ngày hết thời hạn háng cáo, háng nghị X t lời trình bày và đề nghị của đại D Viện iểm sát tỉnh ồng Tháp là có căn cứ

Vì các lẽ trên;
QUYẾ Ị :

Căn cứ hoản 3 điều 26, hoản 1 iều 38; iều 148, hoản 1 điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; iều 48 - Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản l và sử dụng án phí và lệ phít a án;
1. Không chấp nhận yêu cầu háng cáo của bà Nguyễn Thị T.
2. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 08/2021/DS-ST ngày 29/03/2021 của Tòa án nhân dân Huyện T;

 uyên xử:
 ình chỉ một phần yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị T.
Chấp nhận một phần yêu cầu của bà Nguyễn Thị T. .
Ghi nhận sự tự nguyện của hộ ông Nguyễn Văn R, bà Bùi Thị D.
Buộc hộ ông Nguyễn Văn R, Bùi Thị D giao cho bà Nguyễn ThịT D tích 575,9 m2 tại một phần thửa 2705, tờ bản đồ số 1, tọa lạc Mỹ Thị A, ã Mỹ An, huyện T có vị trí từ mốc MA, MG, M1, M11, M9, M6, M8, M3, MC, MB về MA Kèm theo trích đo địa chính số 02-2020 ngày 12/5/2020 và phụ lục bổ sung mảnh trích đo địa chính số 02-2020 (trích đo hiện trạng thửa đất tranh chấp quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị T) của Công ty trách nhiệm hữu hạn dịch vụ và đo đạc Bảo Long ngày 29/3/2021).
Buộc hộ bà Nguyễn ThịT giao lại cho ông Nguyễn Văn R, Bùi Thị D D tích 391,2 m2 tại một phần thửa 2705, tờ bản đồ số 01 theo các mốc MC, M3, M8, M6, M5, ME, MD về MC và 12 cây dừa Trong D tích đất của bàT và ông R được sử dụng có nhà và cây trồng của anh D, chị , các bên thống nhất hông tranh chấp Các đương sự có trách đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để ê hai, đăng quyền sử dụng đất đối với D tích đất được sử dụng theo quy định của pháp luật.
Ông Nguyễn Văn R, Bùi Thị D được sử dụng 12 cây dừa và có trách nhiệm trả cho bàT số tiền 9 600 000đ ( Chín triệu sáu trăm ngàn đồng)

3. Về án phí sơ thẩm:
Bà Nguyễn ThịT được miễn án phí dân sự sơ thẩm do thuộc D người cao tuổi.
Ông Nguyễn Văn R, Bùi Thị D phải chịu 480 000đ án phí dân sự sơ thẩm
4. Về chi phí hác: BàT phải chịu chi phí em t thẩm định là 3 143 000đ (đã thanh l hợp đồng ong)

## Page 8

- Về án phí ph c thẩm:
Bà Nguyễn ThịT được miễn án phí dân sự ph c thẩm.
Các phần c n lại của bản án sơ thẩm hông có háng cáo, háng nghị có hiệu lực pháp luật ể từ ngày hết thời hạn háng cáo, háng nghị Trong trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại iều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các iều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại iều 30 Luật thi hành án dân sự Bản án ph c thẩm có hiệu lực pháp luật ể từ ngày tuyên án

Nơi nhận:
- Ph ng G -KT TAND Tỉnh;
- VKSND Tỉnh;
- TAND H. T;
- Chi cục THADS H. T;
- ương sự;
- Lưu: VT, HSVA, TDS.

 M. ỘI Ồ XÉ XỬ ÚC ẨM ẨM -C Ủ ỌA IÊ ÒA






 hạm Minh ùng