CHAM-NGUYEN
Số: 129
Ngày: 02/08/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: CNTT

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN NHÀ BÈ Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Số: 129/2022/QĐST-DS Nhà Bè, ngày 02 tháng 8 năm 2022.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 25 tháng 7 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 53/2021/TLST-DS ngày 08 tháng 3 năm 2021.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn b ộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận của các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Nguyễn ThịC – Sinh năm: 1949 Địa chỉ: Số 1I/19 Đường A, Tổ 21, Khu phố 2, phường TQ, QuậnB, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Quý Nam B – Sinh năm: 1984 Địa chỉ liên lạc: Số 79A Đường C, phường TQ, Quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bị đơn: Ông Giang Trung N – Sinh năm: 1942 Địa chỉ: Số 129 (số cũ là 42/2) đư ờng BT, Tổ 4, Ấp D, xã PL, huyện NB, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
Bà Lý Ngọc C – Sinh năm: 1958 Địa chỉ: Số 129 (số cũ là 42/2) đư ờng Bờ Tây, Tổ 4, Ấp D, xã PL, huyện NB, Thành phố Hồ Chí Minh.
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1/ Ông Giang Trung N và bà Lý Ngọc C đồng ý giao trả cho bà Nguyễn ThịC phần đất diện tích 40,5 m2 tại các vị trí số 5, 6, 7, 10, 11 theo Bản đồ hiện trạng vị trí-áp ranh do Trung tâm đo đạc bản đồ Sở Tài nguyên và Môi trư ờng Thành phồ Hồ Chí Minh lập ngày 17/02/2022, tọa lạc tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh. Hạn chót thực hiện đến ngày 31/8/2022.
- Bà Nguyễn ThịC tự nguyện hỗ trợ việc tổ chức tháo dỡ và xây dựng lại bức tường xác định ranh theo các vị trí số 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 Bản đồ hiện trạng vị trí-áp ranh do Trung tâm đo đạc bản đồ Sở Tài nguyên và Môi trư ờng Thành phồ Hồ Chí Minh lập ngày 17/02/2022. Ông Giang Trung N và bà Lý Ngọc C có trách nhiệm phối hợp, hỗ trợ bà Nguyễn ThịC thực hiện việc xây dựng bức tường xác định ranh nêu trên.
2/ Ông Giang Trung N và bà Lý Ngọc C đồng ý giao bà Nguyễn ThịC quyền sử dụng đất diện tích 3,6 m2 tại các vị trí số 8, 9 theo Bản đồ hiện trạng vị trí-áp ranh do Trung tâm đo đạc bản đồ - Sở Tài nguyên và Môi trư ờng Thành phồ Hồ Chí Minh lập ngày 17/02/2022 để đăng ký bổ sung quyền sử dụng đất.

## Page 2

Bà Nguyễn ThịC tự nguyện giao số tiền 40.000.000 (bốn mươi triệu) đồng cho ông Giang Trung N và bà Lý Ngọc C tại Cơ quan Thi hành án dân s ự có thẩm quyền sau 07 (bảy) ngày kể từ ngày bà Nguyễn ThịC xây dựng xong bức tường xác định ranh. Ông Giang Trung N và bà Lý Ngọc C xác định không có tranh chấp, khi ếun ại v ề phần di ện tích đất 3,6 m 2 nêu trên sau khi đã giao cho bà Nguyễn ThịC sử dụng.
3/ Ông Giang Trung N , bà LýNg ọc C được quy ền liênh ệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền đ ể đăng ký đi ều chỉnh quyền s ử dụng đất (sau khi gi ảm phần đất diện tích 3,6 m2) đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 298023, số vào sổ cấp GCN:
CH01358 do UBND huy ện Nhà Bèc ấp ngày 22/8/2014, đãc ập nhật biến động ngày 04/7/2017 theo quy định của pháp luật.
- Về án phí: Bà Nguyễn ThịC tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm hòa giải thành là 300.000 (ba trăm ngàn) đồng, nộp tại Cơ quan Thi hành án dân s ự có thẩm quyền.
III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành á n được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND Thành phố Hồ Chí Minh;
- VKSND Thành phố Hồ Chí Minh;
- VKSND huyện Nhà Bè;
- Chi cục THADS huyện Nhà Bè;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án, VP.
 Lê Thu Hiền