Bản án số: 33/2022/KDTM-ST
Tranh chấp
Số: 33/2022
Ngày: 15/06/2022
Tòa án xét xử: TAND Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Bản án

## Page 1

TÒTÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 12 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Bản án số: 33/2022/KDTM-ST Ngày: 15-6-2022 V/v “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc




NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 12
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Xuân Mai Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà Trần Thị Kim Oanh
2. Ông Nguyễn Khắc Nhu
- Thư ký phiên tòa : Bà Vũ Thị Kim Bình - Cán bộ Tòa án nhân dân Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Quận 12 tham gia phiên tòa: Bà Phạm Thị Hồng – Kiểm sát viên Ngày 15 tháng 6 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh xét xử sơ thẩm công khai vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số:
18/2021/TLST – KDTM ngày 19 tháng 2 năm 2021 về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 169/2022/QĐXXST – KDTM ngày 20 tháng 3 năm 2022, Quyết định hoãn phiên tòa số 228/2022/QĐST -KDTM ngày 18/4/2022, Quyết định tạm ngừng phiên tòa số 02/2022/QĐST -KDTM ngày 16/5/2022 giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng Địa chỉ: 89 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị Người đại diện theo ủy quyền:
1/ Ông Nguyễn Đình Tr (có mặt)
2/ Ông Trần Văn Th (vắng mặt)
Cùng địa chỉ: Lầu 1 – Tòa ACM – 96 đường C, phường B, Quận B, Thành phố Hồ Chí Minh Bị đơn: Công ty TNHH Xây dựng M

## Page 2

Địa chỉ: số 23 lô G10, đường D, khu phố 4, phường T, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê B, chức vụ: Giám đốc (vắng mặt)
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Ông Lê B, sinh năm: 1973 (vắng mặt)
Bà Nguyễn Thị Thùy T, sinh năm: 1973 (vắng mặt)
Địa chỉ: số 23 Lô G10, đường D , khu phố 4, phường T, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh NỘI DUNG VỤ ÁN:

 Theo đơn khởi kiện và lời khai tại Tòa, nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng do ông Nguyễn Đình Tr đại diện trình bày:
 Công ty TNHH Xây dựng M có vay vốn tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng - Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh – Phòng giao dịch B như sau:
 1. Hợp đồng số LD 1 928301062, theo khế ước nhận nợ lần 0 4/số:
MBD/H11/19/0068/HDHM ngày 10/10/2019, số tiền vay: 140.000.000 đồng , thời hạn vay: 12 tháng, lãi suất: 18,7%/năm, điều chỉnh 0 1 tháng/lần, ngày giải ngân:
10/10/2019, ngày đến hạn: 10/10/2020, mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh xây dựng nhà các loại.
 Thỏa thuận thời hạn trả nợ:
 Trả nợ gốc: Bên vay phải trả nợ gốc cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần vào ngày 05, kỳ trả nợ gốc đầu tiên vào ngày 05/11/2019, tổng cộng 12 kỳ, số tiền nợ gốc mà bên vay phải trả mỗi kỳ là 11.700.000 đồng, riêng kỳ cuối cùng trả 11.300.000 đồng.
 Trả nợ lãi: Bên vay phải trả tiền lãi cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần, vào ngày 05, kỳ trả lãi đầu tiên vào ngày 05/11/2019.
 Lãi quá hạn bằng dư nợ nhân với 150% lãi suất trong hạn nhân với số ngày tính lãi.
 Lãi chậm trả 10%.
 Số tiền Công ty TNHH Xây Dựng M đã thanh toán đến ngày 16/5/2022 như sau:

Trạng thái Ngày Đến ngày Số ngày tính lãi Tổng dư nợ Lãi suất trong hạn (%)(3)
Lãi suất quá hạn (%)
(4)=(3)x Lãi phát sinh Lãi lũy kế Lãi chậm trả Lãi chậm trả lũy kế Số tiền đã trả Trả gốc lãi Phạt Ngày trả Trong hạn 10-10- 2019 04- 11- 2019 26 140.000.000 18.70% 1.864.877 1.864.877 Trong hạn 05-11- 2019 06- 11- 2019 2 140.000.000 18.70% 143.452 2.008.329 Trong hạn 07-11- 2019 28- 11- 22 128.300.000 18.70% 1.446.099 1.570.546 11.700.000 1.883.882 07- 11-

## Page 3

2019 2019 Trong hạn 29-11- 2019 04- 12- 2019 6 116.600.000 18.70% 358.425 1.928.971 11.700.000 29- 11- 2019 Trong han 05-12- 2019 08- 12- 2019 4 116.600.000 18.70% 238.950 2.167.921 Trong hạn 09-12- 2019 05- 01- 2020 28 116.600.000 18.40% 1.645.817 1.875.628 1.938.110 09- 12- 2019 Trong hạn 06-01- 2020 074- 01- 2020 2 116.600.000 18.40% 117.558 1.993.187 Trong hạn 08-01- 2020 04- 02- 2020 28 104.900.000 18.40% 1.480.671 1.569.405 11.700.000 1.904.452 08- 01- 2020 Trong hạn 05-02- 2020 11- 02- 2020 7 104.900.000 18.40% 370.168 1.939.573 Trong hạn 12-02- 2020 04- 03- 2020 22 93.200.000 18.40% 1.033.626 1.321.794 11.700.000 1.651.405 12- 02- 2020 Trong hạn 05-03- 2020 05- 04- 2020 32 81.500.000 18.40% 1.314.718 1.274.005 11.700.000 1.362.507 05- 03- 2020 Trong hạn 06-04- 2020 09- 04- 2020 4 81.500.000 18.30% 163.447 1.437.452 Trong hạn 10-04- 2020 04- 05- 2020 25 69.800.000 18.30% 874.890 967.023 11.700.000 1.345.319 10- 04- 2020 Trong hạn 05-05- 2020 12- 05- 2020 8 69.800.000 18.30% 279.965 1.246.988 Trong hạn 13-05- 2020 04- 06- 2020 23 69.800.000 18.30% 804.899 887.817 1.164.070 13- 05- 2020 Trong hạn 05-06- 2020 14- 06- 2020 10 69.800.000 18.30% 349.956 1.237.773 Trong hạn 15-06- 2020 05- 07- 2020 21 69.800.000 18.30% 734.908 702.500 1.270.181 15- 06- 2020 Quá hạn 06-07- 2020 04- 08- 2020 30 69.800.000 18.30% 27.45 % 1.574.803 2.277.303 18.718 Quá hạn 05-08- 2020 04- 09- 2020 31 69.800.000 18.30% 27.45 % 1.627.296 3.904.599 33.162 Quá hạn 05-09- 2020 04- 10- 2020 30 69.800.000 18.10% 27.15 % 1.557.592 5.462.191 44.895 Quá hạn 05-10- 2020 16- 05- 2022 589 69.800.000 18.10% 27.15 % 30.580.719 36.042.910 5.816.
239

Tổng cộng 69.800.000 48.562.836 36.042.910 5.816.
239 70.200.000 12.519.926 0 Gồc còn phải trả 69.800.000 Lãi còn phải trả 36.042.910 Lãi chậm trả 5.816.239 Tổng cộng 111.659.149

 2. Hợp đồng số LD 2006901184, theo khế ước nhận nợ lần 10/số:
MBD/H11/19/0068/HDHM ngày 09/3/2020, số tiền vay: 190.770.000 đồng, thời hạn vay: 12 tháng, lãi suất: 18, 8%/năm, điều chỉnh 01 tháng/lần, ngày giải ngân:
09/4/2020, ngày đến hạn: 09/5/2021, mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh xây dựng nhà các loại.
 Thỏa thuận thời hạn trả nợ:

## Page 4

 Trả nợ gốc: Bên vay phải trả nợ gốc cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần vào ngày 05, kỳ trả nợ gốc đầu tiên vào ngày 05/ 4/2020, tổng cộng 12 kỳ, số tiền nợ gốc mà bên vay phải trả mỗi kỳ là 15.900.000 đồng, riêng kỳ cuối cùng trả 15.870.000 đồng.
 Trả nợ lãi: Bên vay phải trả tiền lãi cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần, vào ngày 05, kỳ trả lãi đầu tiên vào ngày 05/4/2020.
 Lãi quá hạn bằng dư nợ nhân với 150% lãi suất trong hạn nhân với số ngày tính lãi.
 Lãi chậm trả 10%.
 Số tiền Công ty TNHH Xây Dựng M đã thanh toán đến ngày 16/5/2022 như sau:

Trạng thái Ngày Đến ngày Số ngày tính lãi Tổng dư nợ Lãi suất trong hạn (%)(3)
Lãi suất quá hạn (%)
(4)=(3)x Lãi phát sinh Lãi lũy kế Lãi chậm trả Lãi ch ậm trả lũy kế Số tiền đã trả Trả gốc lãi Phạt Ngày trả Trong hạn 09-03- 2020 04-4- 2020 27 190.770.000 18.80% 2.653.010 2.653.010 Trong hạn 05-4- 2020 06- 04- 2020 2 190.770.000 18.80% 196.519 2.849.529 Trong hạn 07-4- 2020 09-4- 2020 3 188.983.488 18.80% 292.018 3.141.547 1.786.512 07-4- 2020 Trong hạn 10-4- 2020 04- 05- 2020 25 174.870.000 18.80% 2.251.751 2.679.373 14.113.488 2.713.925 10-4- 2020 Trong han 05-5- 2020 12-5- 2020 8 174.870.000 18.80% 720.560 3.399.933 Trong hạn 13-5- 2020 04- 06- 2020 23 174.870.000 18.80% 2.071.611 2.581.387 2.890.157 13-5- 2020 Trong hạn 05-6- 2020 14-6- 2020 10 174.870.000 18.80% 900.700 3.482.087 Trong hạn 15-6- 2020 05-7- 2020 21 174.870.000 18.80% 1.891.471 2.347.768 3.025.790 15-6- 2020 Quá hạn 06-7- 2020 04-8- 2020 30 174.870.000 18.80% 28.20 % 4.053.151 6.400.919 52.610 Quá hạn 05-08- 2020 04-9- 2020 31 174.870.000 18.80% 28.20 % 4.188.256 10.589.175 89.935 Quá hạn 05-9- 2020 04- 10- 2020 30 174.870.000 18.60% 27.90 % 4.010.033 14.599.208 119.993 Quá hạn 05-10- 2020 04- 11- 2020 31 174.870.000 18.60% 27.90 % 4.143.700 18.742.908 159.186 Quá hạn 05-11- 2020 04- 12- 2020 30 174.870.000 18.60% 27.90 % 4.010.033 22.752.941 187.010 Quá hạn 05-12- 2020 04- 01- 2021 31 174.870.000 18.60% 27.90 % 4.143.700 26.896.641 228.437 Quá hạn 05-01- 2021 04- 02- 2021 31 174.870.000 18.60% 27.90 % 4.143.700 31.040.341 263.630 Quá hạn 05-02- 2021 04- 03- 2021 28 174.870.000 18.60% 27.90 % 3.742.697 34.783.038 266.829 Quá hạn 05-03- 2021 04- 04- 2021 31 174.870.000 18.60% 27.90 % 4.143.700 38.926.739 330.611 Quá hạn 05-04- 2021 04- 05- 2021 30 174.870.000 18.60% 27.90 % 4.010.033 42.936.771 352.905

## Page 5

Quá hạn 05-05- 2021 04- 06- 2021 31 174.870.000 18.60% 27.90 % 4.143.700 47.080.472 399.862 Quá hạn 05-6- 2021 04- 07- 2021 30 174.870.000 18.60% 27.90 % 4.010.033 51.090.504 419.922 Quá hạn 05-7- 2021 16-5- 2022 316 174.870.000 18.60% 27.90 % 42.239.010 93.329.514 8.080.03 5

Tổng cộng 174.870.000 101.959.386 93.329.514 8.080.03 5 15.900.000 8.629.872 0 Gốc còn phải trả 174.870.00 Lãi còn phải trả 93.329.514 Lãi chậm trả 8.080.035 Tổng cộng 276.279.549


 3. Hợp đồng số LD 1927601305, theo khế ước nhận nợ lần 03/số:
MBD/H11/19/0068/HDHM – 03 ngày 03/1 0/2019, số tiền vay: 300.000.000 đồng, thời hạn vay: 12 tháng, lãi suất: 18,7%/năm, lãi suất được tính theo năm với một năm là 365 ngày. Lãi suất cho vay trong hạn được cố định trong vòng 1 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Hết thời hạn 01 tháng, lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh định kỳ 01 tháng/01 lần. ngày điều chỉnh lãi suất đầu tiên là ngày 03/11/2019. Mức điều chỉnh lãi suất được xác định bằng lãi suất bán vốn của bên ngân hàng do hội sở chính của bên Ngân hàng áp dụng đối với khoản giải ngân có kỳ hạn là 12M và kỳ điều chỉnh lãi suất 1M tại thời điểm điều chỉnh cộng khoản giải ngân có kỳ hạn là 12 M và kỳ điều chỉnh lãi suất 1M tại thời điểm điều chỉnh cộng (+) biên độ 10,6%/năm (“mức lãi suất cho vay điều chỉnh”)
mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh xây dựng nhà các loại.
 Thỏa thuận thời hạn trả nợ:
 Trả nợ gốc: Bên vay phải trả nợ gốc cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần vào ngày 05, kỳ trả nợ gốc đầu tiên vào ngày 05/11/2019, tổng cộng 12 kỳ, số tiền nợ gốc mà bên vay phải trả mỗi kỳ là 25.000.000 đồng.
 Trả nợ lãi: Bên vay phải trả tiền lãi cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần, vào ngày 05, kỳ trả lãi đầu tiên vào ngày 05/11/2019.
 Lãi quá hạn bằng dư nợ nhân với 150% lãi suất trong hạn nhân vớ i số ngày tính lãi.
 Lãi chậm trả 10%.
 Số tiền Công ty TNHH Xây Dựng M đã thanh toán đến ngày 16/5/2022 như sau:


Trạng thái Ngày Đến ngày Số ngày tính lãi Tổng dư nợ Lãi suất trong hạn (%)(3)
Lãi suất quá hạn (%)
(4)=(3)x Lãi phát sinh Lãi lũy kế Lãi chậm trả Lãi chậm trả lũy kế Số tiền đã trả Trả gốc lãi Phạt Ngày trả Trong hạn 03- 10- 2019 04- 11- 2019 33 300.000.000 18.70% 5.072.055 5.072.055 Trong hạn 05- 11- 2019 06- 11- 2019 2 300.000.000 18.70% 307.397 5.379.452 Trong 07- 28- 22 275.000.000 18.70% 3.099.589 3.365.782 25.000.000 5.113.259 07-

## Page 6

hạn 11- 2019 11- 2019 11- 2019 Trong hạn 29- 11- 2019 04- 12- 2019 6 250.000.000 18.70% 768.493 4.134.275 25.000.000 29- 11- 2019 Trong han 05- 12- 2019 08- 12- 2019 4 250.000.000 18.40% 504.110 4.638.385 Trong hạn 09- 12- 2019 05- 01- 2020 28 250.000.000 18.40% 3.528.767 4.016.856 4.150.296 09- 12- 2019 Trong hạn 06- 01- 2020 07- 01- 2020 2 225.000.000 18.40% 252.055 4.268.911 Trong hạn 08- 01- 2020 04- 02- 2020 28 225.000.000 18.40% 3.175.890 3.371.906 25.000.000 4.072.895 08- 01- 2020 Trong hạn 05- 02- 2020 11- 02- 2020 7 200.000.000 18.40% 793.973 4.165.879 Trong hạn 12- 02- 2020 04- 03- 2020 22 175.000.000 18.30% 2.206.027 2.830.311 25.000.000 3.541.595 12-2- 2020 Trong hạn 05- 03- 2020 05- 04- 2020 32 175.000.000 18.30% 2.807.671 2.715.242 25.000.000 2.922.740 05- 03- 2020 Trong hạn 06- 04- 2020 09- 04- 2020 4 150.000.000 18.30% 350.959 3.066.201 Trong hạn 10- 04- 2020 04- 05- 2020 25 150.000.000 18.30% 1.880.137 2.060.385 25.000.000 2.885.953 10- 04- 2020 Trong hạn 05- 05- 2020 12- 05- 2020 8 150.000.000 18.30% 601.644 2.662.029 Trong hạn 13- 05- 2020 04- 06- 2020 23 150.000.000 18.30% 1.729.726 1.891.973 2.499.782 13- 05- 2020 Trong hạn 05- 06- 2020 14- 06- 2020 10 150.000.000 18.30% 752.055 2.644.028 Trong hạn 15- 06- 2020 05-7- 2020 21 150.000.000 18.30% 1.579.315 1.495.959 2.727.384 15- 06- 2020 Quá hạn 06- 07- 2020 04-8- 2020 30 150.000.000 18.30% 27.15 % 3.384.247 4.880.206 40.111 Quá hạn 05- 08- 2020 04-9- 2020 31 150.000.000 18.30% 27.15 % 3.458.836 8.339.041 70.825 Quá hạn 05- 09- 2020 04- 10- 2020 30 150.000.000 18.30% 27.15 % 3.347.260 11.686.301 96.052 Quá hạn 05- 10- 2020 16- 05- 2022 589 150.000.000 18.30% 27.15 % 65.717.877 77.404.178 12.490 .702

Tổng cộng 150.000.000 105.318.082 77.404.178 12.490 .702 150.000.000 27.913.9040 0 Gốc còn phải trả 150.000.000 Lãi còn phải trả 77.404.178

 Lãi chậm trả 12.490.702 Tổng cộng 239.894.880

 4. Hợp đồng số LD 2004500761, theo khế ước nhận nợ lần 09/số:
MBD/H11/19/0068/HDHM-09 ngày 14/2/2020, số tiền vay: 181.980.000 đồng, thời hạn vay: 12 tháng, lãi suất: 18,8%/năm, điều chỉnh 01 tháng/lần, ngày giải ngân:
14/2/2020, ngày đến hạn: 14/2/2021, mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh xây dựng nhà các loại.

## Page 7

 Thỏa thuận thời hạn trả nợ:
 Trả nợ gốc: Bên vay phải trả nợ gốc cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần vào ngày 05, kỳ trả nợ gốc đầu tiên vào ngày 05/3/2020, tổng cộng 12 kỳ, số tiền nợ gốc mà bên vay phải trả mỗi kỳ là 15.170.000 đồng, riêng kỳ cuối cùng trả 15.110.000 đồng.
 Trả nợ lãi: Bên vay phải trả tiền lãi cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần, vào ngày 05, kỳ trả lãi đầu tiên vào ngày 05/3/2020.
 Lãi quá hạn bằng dư nợ nhân với 150% lãi suất trong hạn nhân với số ngày tính lãi.
 Lãi chậm trả 10%.
 Số tiền Công ty TNHH Xây Dựng M đã thanh toán đến ngày 16/5/2022 như sau:

Trạng thái Ngày Đến ngày Số ngày tính lãi Tổng dư nợ Lãi suất trong hạn (%)(3)
Lãi suất quá hạn (%)
(4)=(3)x Lãi phát sinh Lãi lũy kế Lãi chậm trả Lãi chậm trả lũy kế Số tiền đã trả Trả gốc lãi Phạt Ngày trả Trong hạn 14- 02- 2020 04- 03- 2020 20 181.980.000 18.90% 1.884.615 1.884.615 Trong hạn 05- 03- 2020 05- 04- 2020 32 166.810.000 18.90% 2.764.019 2.764.019 15.170.000 1.884.615 05-03- 2020 Trong hạn 06- 04- 2020 09- 04- 2020 4 166.810.000 18.80% 343.674 3.107.693 Trong hạn 10- 04- 2020 04- 05- 2020 25 151.640.000 18.80% 1.952.625 2.256.910 15.170.000 2.803.408 10-04- 2020 Trong han 05- 05- 2020 12- 05- 2020 8 151.640.000 18.80% 624.840 2.881.749 Trong hạn 13- 05- 2020 04- 06- 2020 23 151.640.000 18.80% 1.796.415 2.212.387 2.465.777 13-05- 2020 Trong hạn 05- 06- 2020 14- 06- 2020 10 151.640.000 18.80% 781.050 2.993.437 Trong hạn 15- 06- 2020 05- 07- 2020 21 151.640.000 18.80% 1.640.205 1.962.869 2.670.773 15-06- 2020 Quá hạn 06- 07- 2020 04- 08- 2020 30 151.640.000 18.80% 28.20 % 3.514.724 5.477.593 45.021 Quá hạn 05- 08- 2020 04- 09- 2020 31 151.640.000 18.80% 28.20 % 3.631.882 9.109.475 77.368 Quá hạn 05- 09- 2020 04- 10- 2020 30 151.640.000 18.60% 27.90 % 3.477.334 12.586.809 103.45 3

Quá hạn 05- 10- 2020 04- 11- 2020 31 151.640.000 18.60% 27.90 % 3.593.245 16.180.054 137.42 0

Quá hạn 05- 11- 2020 04- 12- 2020 30 151.640.000 18.60% 27.90 % 3.477.334 19.657.387 161.56 8

Quá hạn 05- 12- 2020 04- 01- 2021 31 151.640.000 18.60% 27.90 % 3.593.245 23.250.632 197.47 1

Quá hạn 05- 01- 2021 16- 05- 2022 497 151.640.000 18.60% 27.90 % 57.607.828 80.858.460 11.010 .042

## Page 8

Tổng cộng 151.640.000 90.683.033 80.858.460 11.010 .042 30.340.000 9.824.573 Gốc còn phải trả 151.640.000 đồng Lãi còn phải trả 80.858.460 đồng Lãi chậm trả 11.010.042 đồng Tổng cộng 243.508.503 đồng

 5. Hợp đồng số LD 1916501440, theo khế ước nhận nợ lần 02/số:
MBD/H11/19/0068/HDHM-02 ngày 14/6/2019, số tiền vay: 288.519.979 đồng, thời hạn vay: 12 tháng, lãi suất: 1 7,6%/năm, điều chỉnh 01 tháng/lần, ngày giải ngân:
14/6/2019, ngày đến hạn: 14/ 6/2020, mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh xây dựng nhà các loại.
 Thỏa thuận thời hạn trả nợ:
 Trả nợ gốc: Bên vay phải trả nợ gốc cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần vào ngày 05, kỳ trả nợ gốc đầu tiên vào ngày 05/ 7/2019, tổng cộng 12 kỳ, số tiền nợ gốc mà bên vay phải trả mỗi kỳ là 24.100.000 đồng, riêng kỳ cuối cùng trả 23.419.979 đồng.
 Trả nợ lãi: Bên vay phải trả tiền lãi cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần, vào ngày 05, kỳ trả lãi đầu tiên vào ngày 05/7/2019.
 Lãi quá hạn bằng dư nợ nhân với 150% lãi suất trong hạn nhân với số ngày tính lãi.
 Lãi chậm trả 10%.
 Số tiền Công ty TNHH Xây Dựng M đã thanh toán đến ngày 16/5/2022 như sau:

Trạng thái Ngày Đến ngày Số ngày tính lãi Tổng dư nợ Lãi suất trong hạn (%)(3)
Lãi suất quá hạn (%)
(4)=(3)x Lãi phát sinh Lãi lũy kế Lãi chậm trả Lãi chậm trả lũy kế Số tiền đã trả Trả gốc lãi Phạt Ngày trả Trong hạn 14-06- 2019 04- 07- 2019 21 288.519.979 17.60% 2.921.561 2.921.561 Trong hạn 05-7- 2019 09-7- 2019 5 288.519.979 17.60% 695.610 2.343.899 1.273.272 05-7- 209 Trong hạn 10-7- 2019 04-8- 2019 26 264.419.979 17.60% 3.315.030 3.921.226 24.100.000 1.737.703 10-7- 2019 Trong hạn 05-8- 2019 04-9- 2019 31 264.419.979 18.00% 4.042.366 7.963.591 Trong han 05-9- 2019 12-9- 2019 8 264.419.979 18.00% 1.043.191 9.006.783 Trong hạn 13-9- 2019 26-9- 2019 14 240.319.979 18.10% 1.668.413 5.920.727 24.100.000 4.754.469 13-9- 2019 Trong hạn 27-9- 20219 27- 09- 2019 1 216.219.979 18.10% 107.221 1.983.687 24.100.000 4.044.261 27-9- 2019 Trong hạn 28-9- 2019 04- 10- 2019 7 216.219.979 18.10% 750.550 2.690.206 44.031 28-09- 2019 Trong hạn 05-10- 2019 07- 10- 2019 3 216.219.979 18.10% 321.664 3.011.870 Trong hạn 08-10- 2019 04- 11- 2019 28 192.119.979 18.10% 2.667.573 2.411.714 24.100.000 3.267.729 08-10- 2019 Trong hạn 05-11- 2019 06- 11- 2019 2 192.119.979 18.10% 190.541 2.602.255 Trong 07-11- 28- 22 168.019.979 18.10% 1.833.029 1.444.429 24.100.000 07-11-

## Page 9

hạn 2019 11- 2019 2019 Trong hạn 29-11- 2019 04- 12- 2019 6 143.919.979 18.10% 428.211 1.872.640 24.100.000 29-11- 2019 Trong hạn 05-12- 2019 08- 12- 2019 4 143.919.979 18.10% 285.474 1.305.127 852.987 05-12- 2019 Trong hạn 09-12- 2019 05- 01- 2020 28 143.919.979 17.80% 1.965.198 1.693.707 1.576.618 09-12- 2019 Trong hạn 06-01- 2020 07- 01- 2020 2 143.919.979 17.80% 140.371 1.834.078 Trong hạn 08-01- 2020 04- 02- 20202 8 28 119.819.979 17.80% 1.636.117 1.177.114 24.100.000 2.293.081 08-01- 2020 Trong hạn 05-02- 2020 11- 02- 2020 7 119.919.979 17.80% 409.029 1586.144 Trong hạn 12-02- 2020 04- 03- 2020 22 95.719.979 17.80% 1.026.957 733.351 24.100.000 1.879.750 12-02- 2020 Trong hạn 05-03- 2020 05- 04- 2020 32 71.619.979 17.80% 1.117.664 497.298 24.100.000 1.353.717 05-03- 2020 Trong hạn 06-04- 2020 09- 04- 2020 4 71.619.979 17.70% 138.923 636.221 Trong hạn 10-04- 2020 04- 05- 2020 25 47.519.979 17.70% 576.098 27.828 24.100.000 1.184.492 10-04- 2020 Trong hạn 05-05- 2020 12-5- 2020 8 47.519.979 17.70% 184.351 212.179 Trong hạn 13-05- 2020 04-6- 2020 23 47.519.979 17.70% 530.011 220.360 962.550 13-5- 2020 Trong hạn 05-6- 2020 14-6- 2020 10 47.519.979 17.70% 230.439 10.079 Trong hạn 15-6- 2020 05-7- 2020 21 47.519.979 17.70% 483.923 585.602 1.079.604 15-6- 2020 Quá hạn 06-7- 2020 04-8- 2020 30 47.519.979 17.70% 26.55 % 1.036.977 451.375 3.710 Quá hạn 05-8- 2020 04-9- 2020 31 47.519.979 17.70% 26.55 % 1.071.543 1.522.918 12.934 Quá hạn 05-9- 2020 16-5- 2022 619 47.519.979 17.70% 26.55 % 21.396.294 22.919.211 3.886.
847

Tổng cộng 47.519.979 52.214.330 22.919.211 3.886.
847 241.000.00 0 29.295.119 Gốc còn phải trả 47.519.979 đồng Lãi còn phải trả 22.919.211 đồng Lãi chậm trả 3.886.847 đồng Tổng cộng 74.326.038 đồng

 6. Hợp đồng số LD 1933301783, theo khế ước nhận nợ lần 06/số:
MBD/H11/19/0068/HDHM-06 ngày 29/11/2019, số tiền vay: 200.000.000 đồng, thời hạn vay: 12 tháng, lãi suất: 17,9%/năm, điều chỉnh 01 tháng/lần, ngày giải ngân:
29/11/2019, ngày đến hạn: 29/11/2020, mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh xây dựng nhà các loại.
 Thỏa thuận thời hạn trả nợ:
 Trả nợ gốc: Bên vay phải trả nợ gốc cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần vào ngày 05, kỳ trả nợ gốc đầu tiên và o ngày 05/1/2020, tổng cộng 12 kỳ, số tiền nợ gốc mà bên vay phải trả mỗi kỳ là 16.700.000 đồng, riêng kỳ cuối cùng trả 16.300.000 đồng.

## Page 10

 Trả nợ lãi: Bên vay phải trả tiền lãi cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần, vào ngày 05, kỳ trả lãi đầu tiên vào ngày 05/1/2020.
 Lãi quá hạn bằng dư nợ nhân với 150% lãi suất trong hạn nhân với số ngày tính lãi.
 Lãi chậm trả 10%.
 Số tiền Công ty TNHH Xây Dựng M đã thanh toán đến ngày 16/5/2022 như sau:

Trạng thái Ngày Đến ngày Số ngày tính lãi Tổng dư nợ Lãi suất trong hạn (%)(3)
Lãi suất quá hạn (%)
(4)=(3)x Lãi phát sinh Lãi lũy kế Lãi chậm trả Lãi chậm trả lũy kế Số tiền đã trả Trả gốc lãi Phạt Ngày trả Trong hạn 9-11- 2019 05- 01- 2020 38 200.000.000 17.90% 3.727.123 3.727.123 Trong hạn 06- 01- 2020 07- 01- 2020 2 200.000.000 17.90% 196.164 3.923.288 Trong hạn 08- 01- 2020 04- 02- 2020 28 183.300.000 17.90% 2.516.985 2.686.538 16.700.000 3.753.735 08- 01- 2020 Trong hạn 05- 02- 2020 11- 02- 2020 7 183.300.000 17.90% 629.246 3.315.784 Trong han 12- 02- 2020 04- 03- 2020 22 166.600.000 17.80% 1.787.413 2.315.261 16.700.000 2.787.936 12- 02- 2020 Trong hạn 05- 03- 2020 05- 04- 2020 32 149.900.000 17.80% 2.339.261 2.287.433 16.700.000 2.367.089 05- 03- 2020 Trong hạn 06- 04- 2020 09-4- 2020 4 149.900.000 17.80% 292.408 2.579.841 Trong hạn 10-4- 2020 04-5- 2020 25 133.200.000 17.80% 1.623.945 1.813.096 16.700.000 2.390.690 10-4- 2020 Trong hạn 05-5- 2020 12-5- 2020 8 133.200.000 17.80% 519.662 2.332.758 Trong hạn 13-5- 2020 04-6- 2020 23 133.200.000 17.80% 1.494.030 1.734.834 2.091.954 13- 05- 2020 Trong hạn 05-6- 2020 14-6- 2020 10 133.200.000 17.80% 649.578 1.877.225 507.187 05-6- 2020 Trong hạn 15-6- 2020 05-7- 2020 21 133.200.000 17.80% 1.364.114 1.477.548 1.763.791 15-6- 2020 Quá hạn 06-7- 2020 04-8- 2020 30 133.200.000 17.80% 26.70 % 2.923.101 4.400.650 36.170 Quá hạn 05-8- 2020 04-9- 2020 31 133.200.000 17.60% 26.40 % 2.986.599 7.387.249 62.741 Quá hạn 05-9- 2020 04- 10- 2020 30 133.200.000 17.60% 26.40 % 2.890.258 10.277.506 84.473 Quá hạn 05- 10- 2020 04- 11- 2020 31 133.200.000 17.60% 26.40 % 2.986.599 13.264.106 112.65 4

Quá hạn 05- 11- 2020 04- 12- 2020 30 133.200.000 17.60% 26.40 % 2.890.258 16.154.363 132.77 6

Quá hạn 05- 12- 2020 04- 01- 2021 31 133.200.000 17.60% 26.40 % 2.986.599 19.140.963 162.56 7

Quá hạn 05- 01- 2021 04-2- 2021 31 133.200.000 17.60% 26.40 % 2.986.599 22.127.562 187.93 3

Quá hạn 05- 02- 2021 04-3- 2021 28 133.200.000 17.60% 26.40 % 2.697.574 24.825.136 190.43 9

## Page 11

Quá hạn 05-3- 2021 16-5- 2022 438 133.200.000 17.60% 26.40 % 42.197.760 67.022.896 8.042.
748

Tổng cộng 132.200.000 82.685.278 67.022.896 8.042.
748 66800.000 15.662.382 Gốc còn phải trả 133.200.000 đồng Lãi còn phải trả 67.022.896 đồng Lãi chậm trả 8.042.748 đồng Tổng cộng 208.265.644 đồng

 7. Hợp đồng số LD 1931200601, theo khế ước nhận nợ lần 0 5/số:
MBD/H11/19/0068/HDHM-05 ngày 08/11/2019, số tiền vay: 180.000.000 đồng, thời hạn vay: 12 tháng, lãi suất: 1 8,6%/năm, điều chỉnh 01 tháng/lần, ngày giải ngân:
08/11/2019, ngày đến hạn: 29/10/2020, mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh xây dựng nhà các loại.
 Thỏa thuận thời hạn trả nợ:
 Trả nợ gốc: Bên vay phải trả nợ gốc cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần vào ngày 05, kỳ trả nợ gốc đầu tiên vào ngày 05/ 12/2019, tổng cộng 12 kỳ, số tiền nợ gốc mà bên vay phải trả mỗi kỳ là 15.000.000 đồng.
 Trả nợ lãi: Bên vay phải trả tiền lãi cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần, vào ngày 05, kỳ trả lãi đầu tiên vào ngày 05/12/2019.
 Lãi quá hạn bằng dư nợ nhân với 150% lãi suất trong hạn nhân với số ngày tính lãi.
 Lãi chậm trả 10%.
 Số tiền Công ty TNHH Xây Dựng M đã thanh toán đến ngày 16/5/2022 như sau:
Trạng thái Ngày Đến ngày Số ngày tính lãi Tổng dư nợ Lãi suất trong hạn (%)(3)
Lãi suất quá hạn (%)
(4)=(3)x Lãi phát sinh Lãi lũy kế Lãi chậm trả Lãi chậm trả lũy kế Số tiền đã trả Trả gốc lãi Ph ạt Ngày trả Trong hạn 08- 11- 2019 28- 11- 2019 21 180.000.000 18.60% 1.926.247 1.926.247 15.000.000 29-11- 2019 Trong hạn 29- 11- 2019 04- 12- 2019 6 165.000.000 18.60% 504.493 2.430.740 Trong hạn 05- 12- 2019 08- 12- 2019 4 165.000.000 18.60% 336.329 2.767.068 Trong hạn 09- 12- 2019 05- 01- 2020 28 165.000.000 18.30% 2.316.329 2.649.993 2.433.404 09-12- 2019 Trong han 06- 01- 2020 07- 01- 2020 2 165.000.000 18.30% 165.452 2.815.445 Trong hạn 08- 01- 2020 04- 02- 2020 28 150.000.000 18.30% 2.105.753 2.245.883 15.000.000 2.675.316 08-01- 2020 Trong hạn 05- 02- 2020 11- 02- 2020 7 150.000.000 18.30% 526.438 2.772.321 Trong hạn 12- 02- 2020 04- 03- 2020 22 135.000.000 18.30% 1.489.068 1.921.933 15.000.000 2.339.457 12-02- 2020 Trong hạn 05- 03- 2020 05- 04- 2020 32 120.000.000 18.30% 1.925.260 1.884.330 15.000.000 1.962.863 Trong hạn 06- 04- 09- 04- 4 120.000.000 18.20% 239.342 2.123.672

## Page 12

2020 2020 Trong hạn 10-4- 2020 04- 05- 2020 25 105.000.000 18.20% 1.308.904 1.469.544 15.000.000 1.963.032 10-04- 2020 Trong hạn 05-5- 2020 12-5- 2020 8 105.000.000 18.20% 418.849 1.888.394 Quá hạn 13- 05- 2020 04-6- 2020 23 105.000.000 18.20% 1.204.192 1.383.533 1.709.053 13-5- 2020 Quá hạn 05-6- 2020 14-6- 2020 10 105.000.000 18.20% 523.562 1.907.094 Quá hạn 15-6- 2020 05-7- 2020 21 105.000.000 18.20% 1.099.479 1.146.588 1.859.986 15-6- 2020 Quá hạn 06-7- 2020 04-8- 2020 30 105.000.000 18.20% 27.30 % 2.356.027 3.502.615 28.789 Quá hạn 05-8- 2020 04-9- 2020 31 105.000.000 18.20% 27.30 % 2.434.562 5.937.177 50.425 Quá hạn 05-9- 2020 04- 10- 2020 30 105.000.000 18.00% 27.00 % 2.330.137 8.267.314 67.951 Quá hạn 05- 10- 2020 04- 11- 2020 31 105.000.000 18.00% 27.00 % 2.407.808 10.675.122 90.665 Quá hạn 05- 11- 2020 04- 12- 2020 30 105.000.000 18.00% 27.00 0% 2.330.137 13.005.259 106.89 3

Quá hạn 05- 12- 2020 16- 05- 2022 528 105.000.000 18.00% 27.00 % 41.010.411 54.015.670 7.813.
774

Tổng cộng 105.000.000 68.958.781 54.015.670 7.813.
774 75.000.000 14.943.111 Gốc còn phải trả 105.000.000 đồng Lãi còn phải trả 54.015.670 đồng Lãi chậm trả 7.813.774 đồng Tổng cộng 166.829.443 đồng
 8. Hợp đồng số LD 2001300766, theo khế ước nhận nợ lần 08/số:
MBD/H11/19/0068/HDHM-08 ngày 13/01/2020, số tiền vay: 260.000.000 đồng, thời hạn vay: 12 tháng, lãi suất: 17,9%/năm, điều chỉnh 01 thán g/lần, ngày giải ngân:
13/01/2020, ngày đến hạn: 13/01/2021, mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh xây dựng nhà các loại.
 Thỏa thuận thời hạn trả nợ:
 Trả nợ gốc: Bên vay phải trả nợ gốc cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần vào ngày 05, kỳ trả nợ gốc đầu tiên vào ngày 05/02/2020, tổng cộng 12 kỳ, số tiền nợ gốc mà bên vay phải trả mỗi kỳ là 21.700.000 đồng, riêng kỳ cuối cùng trả 21.300.000 dồng.
 Trả nợ lãi: Bên vay phải trả tiền lãi cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần, vào ngày 05, kỳ trả lãi đầu tiên vào ngày 05/02/2020.
 Lãi quá hạn bằng dư nợ nhân với 150% lãi suất trong hạn nhân với số ngày tính lãi.
 Lãi chậm trả 10%.
 Số tiền Công ty TNHH Xây Dựng M đã thanh toán đến ngày 16/5/2022 như sau:
Trạng thái Ngày Đến ngày Số ngày tính lãi Tổng dư nợ Lãi suất trong hạn (%)(3)
Lãi suất quá hạn (%)
(4)=(3)x Lãi phát sinh Lãi lũy kế Lãi chậm trả Lãi chậm trả lũy kế Số tiền đã trả Trả gốc lãi Ph ạt Ngày trả Trong hạn 1-01- 2020 04-2- 2020 23 260.000.000 17.90% 2.932.658 2.932.658

## Page 13

Trong hạn 05-02- 2020 11- 02- 2020 7 260.000.000 17.90% 892.548 3.825.205 Trong hạn 12-02- 2020 04- 03- 2020 22 238.300.000 17.90% 2.571.028 3.346.212 21.700.000 3.050.022 12-02- 2020 Trong hạn 05-03- 2020 05- 04- 2020 32 216.600.000 17.90% 3.399.136 3.346.212 21.700.000 3.389.083 05-03- 2020 Trong han 06-04- 2020 09- 04- 2020 4 216.600.000 17.80% 422.518 3.7778.784 Trong hạn 10-04- 2020 04- 05- 2020 25 194.900.000 17.80% 2.376.178 2.702.864 21.700.000 23.452.098 10-04- 2020 Trong hạn 05-5- 2020 12-5- 2020 8 194.900.000 17.80% 760.377 3.463.241 Trong hạn 13-5- 2020 04-6- 2020 23 194.900.000 17.80% 2.186.084 2.621.776 3.027.549 13-5- 2020 Trong hạn 05-6- 2020 14-6- 2020 10 194.900.000 17.80% 950.471 3.572.247 Trong hạn 15-6- 2020 05-7- 2020 21 194.900.000 17.80% 1.995.990 2.284.748 3.283.488 15-6- 2020 Trong hạn 06-7- 2020 04-8- 2020 30 194.900.000 17.80% 26.70 % 4.277.121 .
6.561.869 53.933 Trong hạn 05-8- 2020 04-9- 2020 31 194.900.000 17.80% 26.70 % 4.419.691 10.981.560 93.268 Quá hạn 05-9- 2020 04- 10- 2020 30 194.900.000 17.60% 26.40 % 4.229.063 15.210.623 125.01 9

Quá hạn 05-10- 2020 04- 11- 2020 31 194.900.000 17.60% 26.40 % 4.370.032 19.580.655 166.30 1

Quá hạn 05-11- 2020 04- 12- 2020 30 194.900.000 17.20% 25.80 % 4.132.948 23.713.603 194.90 6

Quá hạn 05-12- 2020 04- 01- 2021 31 194.900.000 17.20% 25.80 % 4.270.713 27.984.316 237.67 5

Quá hạn 05-01- 2021 04- 02- 2021 31 94.900.000 17.20% 25.80 % 4.270.713 32.255.029 237.94 7

Quá hạn 05-02- 2021 04-3- 2021 28 194.900.000 17.20% 25.80 % 3.857.418 36.112.447 277.02 7

Quá hạn 05-3- 2021 04-4- 2021 31 194.900.000 17.20% 25.80 % 4.270.713 40.383.160 342.98 0

Quá hạn 05-4- 2021 04-5- 2021 30 194.900.000 17.20% 25.80 % 4.132.948 44.516.108 365.88 6

Quá hạn 05-5- 2021 16-5- 2022 377 194.900.000 17.20% 25.80 % 51.937.379 96.453.487 9.962.
456

Tổng cộng 194.900.000 112.655.727 96.453.487 9.962.
456 65.100.000 16.202.240 Gốc còn phải trả 194.900.000 đồng Lãi còn phải trả 96.453.487 đồng Lãi chậm trả 9.962.456 đồng Tổng cộng 301.315.943 đồng
 9. Hợp đồng số LD 1934600909, theo khế ước nhận nợ lần 07/số:
MBD/H11/19/0068/HDHM-07 ngày 12/12/2019, số tiền vay: 400.000.000 đồng, thời hạn vay: 12 tháng, lãi suất: 17,9%/năm, điều chỉnh 01 tháng/lần, ngày giải ngân:
12/12/2019, ngày đến hạn: 12/12/2020, mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh xây dựng nhà các loại.
 Thỏa thuận thời hạn trả nợ:
 Trả nợ gốc: Bên vay phải trả nợ gốc cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần vào ngày 05, kỳ trả nợ gốc đầu tiên vào ngày 05/01/2020, tổng cộng 12 kỳ, số tiền nợ gốc mà bên vay phải trả mỗi kỳ là 33.400.000 đồng, riêng kỳ cuối cùng trả 32.600.000 dồng.

## Page 14

 Trả nợ lãi: Bên va y phải trả tiền lãi cho bên Ngân hàng theo định kỳ 01 tháng/lần, vào ngày 05, kỳ trả lãi đầu tiên vào ngày 05/01/2020.
 Lãi quá hạn bằng dư nợ nhân với 150% lãi suất trong hạn nhân với số ngày tính lãi.
 Lãi chậm trả 10%.
 Số tiền Công ty TNHH Xây Dựng M đã thanh toán đến ngày 16/5/2022 như sau:
Trạng thái Ngày Đến ngày Số ngày tính lãi Tổng dư nợ Lãi suất trong hạn (%)(3)
Lãi suất quá hạn (%)
(4)=(3)x Lãi phát sinh Lãi lũy kế Lãi chậm trả Lãi chậm trả lũy kế Số tiền đã trả Trả gốc lãi Phạt Ngày trả Trong hạn 12- 12- 2019 05- 01- 2020 25 400.000.000 17.90% 4.904.110 4.904.110 Trong hạn 06- 01- 2020 07- 01- 2020 2 400.000.000 17.90% 392.329 5.296.438 Trong hạn 08- 01- 2020 04- 02- 2020 28 366.600.000 17.90% 5.033.970 5.374.473 33.400.000 4.955.936 08- 01- 2020 Trong hạn 05- 02- 2020 11- 02- 2020 7 366.600.000 17.90% 1.258.493 6.632.965 Trong han 12- 02- 2020 04- 03- 2020 22 333.200.000 17.90% 3.594.908 4.652.003 33.400.000 5.575.871 12- 02- 2020 Trong hạn 05- 03- 2020 05- 04- 2020 32 299.800.000 17.90% 4.704.807 4.618.066 33.400.000 4.738.743 05- 03- 2020 Trong hạn 06- 04- 2020 09- 04- 2020 4 299.800.000 17.80% 584.815 5.202.882 Trong hạn 10- 04- 2020 041- 05- 2020 25 266.400.000 17.80% 3.247.890 3.663.638 33.400.000 4.787.134 10- 04- 2020 Trong hạn 05- 05- 2020 12-5- 2020 8 266.400.000 17.80% 1.039.325 4.702.963 Trong hạn 13- 05- 2020 04- 06- 2020 23 266.400.000 17.80% 2.988.059 3.507.114 4.183.908 13- 05- 2020 Trong hạn 05-6- 2020 14-6- 2020 10 266.400.000 17.80% 1.299.156 .
4.806.270 Trong hạn 15-6- 2020 05-7- 2020 21 266.400.000 17.80% 2.728.228 2.989.762 4.544.736 15-6- 2020 Quá hạn 06-7- 2020 04-8- 2020 30 266.400.000 17.80% 26.70 % 5.846.203 8.835.965 72.624 Quá hạn 05- 08- 2020 04-9- 2020 31 266.400.000 17.80% 26.70 % 6.041.076 14.877.041 126.353 Quá hạn 05- 09- 2020 04- 10- 2020 30 266.400.000 17.60% 26.40 % 5.780.515 20.657.556 169.788 Quá hạn 05- 10- 2020 04- 11- 2020 31 266.400.000 17.20% 26.40 % 5.973.199 26.630.755 226.179 Quá hạn 05- 11- 2020 04- 12- 2020 30 266.400.000 17.20% 25.80 % 5.649.140 32.279.895 265.314 Quá hạn 05- 12- 2020 04- 01- 2021 31 266.400.000 17.20% 25.80 % 5.837.444 38.117.339 323.736 Quá hạn 05- 01- 2021 04- 02- 2021 31 266.400.000 17.20% 25.80 % 5.837.444 43.954.784 373.315

## Page 15

Quá hạn 05- 02- 2021 04-3- 2021 28 266.400.000 17.20% 25.80 % 5.272.530 49.227.314 377.634 Quá hạn 05- 03- 2021 16-5- 2022 438 266.400.000 17.20% 25.80 % 82.477.440 131.704.75 4 15.804.57 1

Tổng cộng 266.400.000 160.491.082 131.704.75 4 15.804.57 1 133.600.00 0 28.786.32 8

 Gốc còn phải trả 266.400.000 đồng Lãi còn phải trả 131.704.754 đồng Lãi chậm trả 15.804.571 đồng Tổng cộng 413.909.325 đồng Ngoài ra Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng còn phát hành thẻ theo Hợp đồng số 136 -C-752487 ngày 14/11/2018 đối với Công ty TNHH Xây dựng M, hạn mức: 100.000.000 đồng, thời hạn 60 tháng, lãi suất 2 8%/năm, tính đến ngày 16/5/2022 Công ty còn nợ gốc phải trả là 99.338.136 đồng, lãi phải trả:
100.768.120 đồng, tổng gốc và lãi là: 200.106.256 đồng (trong đó khoản phí là 14.795.998 đồng).
 Khoản cấp tín dụng cho Công ty TNHH Xây Dựng M được bảo lãnh bằng toàn bộ tài sản cá nhân của ông Lê B theo hợp đồng bảo lãnh số:
MBD/H11/19/0068/HĐBL.01 ngày 02/4/2019, hợp đồng bả o lãnh bằng toàn bộ tài sản cá nhân của bà Nguyễn Thị ThuỳT số: MBD/H11/19/0068/HD BL.02 ngày 02/4/2019. Khoản tín dụng cấp cho Công ty TNHH Xây Dựng M không thực hiện biện pháp bảo đảm bằng thế chấp tài sản, không có đăng ký giao dịch bảo đảm.
 Trong quá trình sử dụng vốn vay, Công ty TNHH Xây dựng M vi phạm hợp đồng, đã không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ, cố tình trốn tránh và kéo dài thời gian trả nợ, do đó nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bị đơn Công ty TNHH Xây Dựng M phải thanh toán số tiền còn nợ tổng cộng là 2.221.298.731 đồng (trong đó khoản nợ của 9 hợp đồng tín dụng là 2.035.988.473 đồng, nợ thẻ 200.106.256 đồng, trong số nợ thẻ, nguyên đơn đồng ý giảm khoản phí 14.795.998 đồng, còn lại 185.310.258 đồng) và Công ty TNHH Xây dựng M vẫn phải tiếp tục chịu lãi phát sinh kể từ ngày 17/5/2022 theo hợp đồng tín dụng và hợp đồng phát hành thẻ đã ký cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng.
 Trường hợp Công ty TNHH Xây dựng M không thanh toán số tiền nêu trên, ông Lê B và bà Nguyễn Thị ThuỳT có trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản vay nêu trên cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng.
 Về phía bị đơn Công ty Xây dựng M và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lê B, bà Nguyễn Thị ThuỳT đã được Tòa án thông báo thụ lý vụ án và triệu tập đến Tòa để giải quyết nhưng vẫn vắng mặt.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Quận 12 trình bày ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án.
 Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.

## Page 16

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa. Hội đồng xét xử nhận định:
Về tố tụng: Tại phiên tòa xét xử sơ thẩm ngày 16/5/2022, bị đơn Công ty TNHH Xây Dựng M do ông Lê B đại diện và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lê B, bà Nguyễn Thị ThuỳT đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vắng mặt không lý do, theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Tòa án vẫn tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.
Quan hệ tranh chấp giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng và Công ty TNHH Xây Dựng M là quan hệ tranh chấp về hợp đồng tín dụng , theo quy định của pháp luật thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Quận 12.
Đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, Hội đồng xét xử xét thấy:
 Nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng khởi kiện yêu cầu bị đơn Công ty TNHH Xây Dựng M phải thanh toán số tiền còn nợ tổng cộng là 2.221.298.731 đồng (trong đó khoản nợ của 9 hợp đồng tín dụng là 2.035.988.473 đồng, nợ thẻ 200.106.256 đồng, trong số nợ thẻ, nguyên đơn đồng ý giảm khoản phí 14.795.998 đồng, còn lại 185.310.258 đồng) và Công ty TNHH Xây dựng M vẫn phải tiếp tục chịu lãi phát sinh kể từ ngày 1 7/5/2022 theo hợp đồng tín dụng và hợp đồng phát hành thẻ đã ký cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng.
 Trường hợp Công ty TN HH Xây dựng M không thanh toán số tiền nêu trên, ông Lê B và bà Nguyễn Thị ThuỳT có trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản vay nêu trên cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng.
Hội đồng xét xử xét thấy: Căn cứ vào các hợp đồng tín dụng LD1928301062 ngày 10/10/2019; LD2006901184 ngày 09/3/2020; LD1927601305 ngày 03/10/2019;
LD2004500761 ngày 14/2/2020; LD1916501440 ngày 14/6/2019; LD1933301783 ngày 29/11/2019; LD1931200601 ngày 08/11/2019; LD2001300766 ngày 13/01/2020; LD1934600909 ngày 12/12/20 19; hợp đồng 136 -C-752487 ngày 14/11/2018 giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng và Công ty TNHH Xây Dựng M thì Công ty TNHH Xây Dựng M đã đồng ý với điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng. Do Công ty TNHH Xây Dựng M vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng khởi kiện yêu cầu Công ty TNHH Xây Dựng M thanh toán số tiền còn nợ là có cơ sở.
Dựa trên bảng chiết tính các khoản nợ của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng cung cấp cho Tòa án tính đến ngày 16/5/2022 thì Công ty TNHH Xây Dựng M còn nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng số tiền gốc và lãi tính đến ngày 16/5/2022 là 2.221.298.731 đồng. Do đó xét yêu cầu của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng

## Page 17

yêu cầu Công ty TNHH Xây Dựng M thanh toán số tiền 2.221.298.731 đồng cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng là có cơ sở chấp nhận.
Ông Lê B là người đại diện theo pháp luật cho Công ty TNHH Xây Dựng M và cũng đồng thời là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan , bà Nguyễn Thị ThuỳT là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa không có yêu cầu nên Hội đồng xét xử không xem xét.
Đối với hợp đồng bảo lãnh số MBD/H11/19/0068/HĐBL.01 ngày 02/4/2019 bằng toàn bộ tài sản cá nhân của ông Lê B, hợp đồng bảo lãnh bằng toàn bộ tài sản cá nhân của bà Nguyễn Thị ThuỳT số: MBD/H11/19/0068/HDBL.02 ngày 02/4/2019. Khoản tín dụng cấp cho Công ty TNHH Xây Dựng M không thực hiện biện pháp bảo đảm bằng thế chấp tài sản, không có đăng ký giao dịch bảo đảm, sau khi vay đến hạn trả nợ nhưng Công ty TNHH Xây Dựng M không thực hiện nghĩa vụ nên phía nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bên bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ là có sơ sở.
Về án phí: Yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên nguyên đơn không phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Bị đơn phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm trên số tiền phải thanh toán cho nguyên đơn.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào Điều 26, Điều 35; khoản 1 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ Điều 463 Bộ luật Dân sự 2015;
Căn cứ Luật các tổ chức tín dụng;
Căn cứ Căn cứ Luật phí và lệ phí số 97/2015/QH 13 ngày 25/11/2015 của Quốc hội và Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
* Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng:
Buộc Công ty TNHH Xây Dựng M thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng số tiền nợ gốc và lãi tính đến ngày 16/5/2022 là 2.221.298.731 đồng (hai tỷ hai trăm hai mươi mốt triệu hai trăm chín mươi tám ngàn bảy trăm ba mươi mốt) đồng, thi hành khi án có hiệu lực pháp luật. Ngoài ra Công ty TNHH Xây Dựng M còn phải chịu lãi phát sinh tiếp tục được tính từ ngày 17/5/2022 theo mức lãi suất quá hạn được thỏa thuận theo hợp đồng hợp đồng tín dụng LD1928301062 ngày 10/10/2019; LD2006901184 ngày 09/3/2020; LD1927601305 ngày 03/10/2019; LD2004500761 ngày 14/2/2020; LD1916501440 ngày 14/6/2019;
LD1933301783 ngày 29/11/2019; LD1931200601 ngày 08/11/2019; LD2001300766 ngày 13/01/2020; LD1934600909 ngày 12/12/2019; hợp đồng 136 -C-752487 ngày 14/11/2018 giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng và Công

## Page 18

ty TNHH Xây Dựng M cho đến khi Công ty TNHH Xây Dựng M trả xong các khoản nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng.
Trường hợp Công ty TNHH Xây Dựng M không thanh toán số tiền nêu trên, ông Lê B, bà Nguyễn Thị ThuỳT có trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng Về án phí:
Bị đơn Công ty TNHH Xây Dựng M phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm số tiền 76.425.975 (bảy mươi sáu triệu bốn trăm hai mươi lăm ngànn chín trăm bảy mươi lăm) đồng, thi hành tại Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền.
Nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng không phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm: Hoàn trả cho nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng số tiền tạm ứng án phí 33.496.904 (ba mươi ba triệu bốn trăm chín mươi sáu ngàn chín trăm lẻ bốn) đồng theo biên lai thu tiền số 0106083 ngày 17/2/2021 của Chi cục thi hành án dân sự Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, nguyên đơn có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo. Bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày niêm yết bản án, viện kiểm sát được quyền kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án Dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án Dân sự.
Nơi nhận:
- TAND TP.HCM;
- VKSND Quận 12;
- Chi Cục THADS Quận 12;
- Các đương sự;
- Lưu: VP, HS.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





 Lê Thị Xuân Mai