Số: 31/2022/QĐST- DS
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSD đất
Số: 31
Ngày: 17/06/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Dình chỉ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Đ TỈNH LÂM ĐỒNG

Số: 31/2022/QĐST- DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 Đ, ngày 17 tháng 6 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ Căn cứ vào các Điều 48, 217, 218, 219 và kho ản 2 Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân s ự;
 Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm;
 Xét thấy: Cụ Đào Thị H (cụ H) khai nhận là người không biết chữ và thực tế cụ H là người không biết chữ. Tuy nhiên, tại đơn khởi kiện đề ngày 30 tháng 11 năm 2021 ở phần cuối đơn khởi kiện có thể hiện cụ H có ký tên; đồng thời có thể hiện người làm chứng là anh Nguy ễn Văn D (là con ru ột của cụ H) ký xác nhận với nội dung là “ Bà H đã được đọc lại và công nhận nội dung đơn khởi kiện là đúng với ý ki ến, yêuc ầu của bà H”. Trong khi đó đơn khởi kiện này chính “anh Nguyễn Văn D là người làm h ộ” cho cụ H. Đối chiếu với quy định của pháp lu ật tố tụng dân sự thì đơn khởi kiện của cụ H là chưa đúng theo quy định.
Mặt khác, quá trình gi ải quy ết v ụ án c ụ H nhiều lần (vào ngày 13/12/2021; ngày 29/3/2022, ngày 06/5/2022) khẳng định cụ H không có đi khởi kiện; không có tranh chấp với bất kỳ ai; không ủy quyền cho anh Nguyễn Văn D nộp đơn khởi kiện; bản thân cụ H không quen biết gì với bị đơn (ông Đỗ Văn V và bà Nguyễn Thị Bích Ng) và không làm đơn khởi kiện đối với ông Đỗ Văn V và bà Nguyễn Thị Bích Ng.
 Đơn khởi ki ện là chưa đúng theo quy định (Chưa có đ ủ điều ki ện khởi kiện theo quy định của pháp luật – điểm b khoản 1 Điều 192 của Bộ luật tố tụng dân sự) nhưng Thẩm phán lại thụ lý vụ án là chưa chính xác . Đồng thời ý chí của cụ H là không có khởi kiện đối với ông Đ ỗ Văn V và bà Nguy ễn Thị Bích Ng. Do vậy, cần phải đình chỉ theo quy định tại điểm g kho ản 1 Đi ều 217 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 03/2022/TLST-DS ngày 19 tháng 01 năm 2022 về việc “Tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản; tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tranh chấp hợp đồng thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất ” giữa:
 1. Nguyên đơn: Cụ Đào Thị H, sinh năm 1933; nơi cư trú: s ố 35, đường Trần Phú, tổ dân phố 7, thị trấn Mađaguôi, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.
 Cụ Đào Thị Hủy quyền cho anh Nguyễn Văn D, sinh năm 1970; Nơi cư trú: TDP 7, thị trấn Mađaguôi, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng tham gia tố tụng. Theo

## Page 2

văn bản ủy quyền số 5786, quyển 02/2021/TP/CC – SCC/HĐGD ngày 10 tháng 11 năm 2021 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Hải.
 2. Bị đơn: Ông Đỗ Văn V, sinh năm: 1968.
 Bà Nguyễn Thị Bích Ng, sinh năm 1969.
 Cùng nơi cư trú: Thôn 4, xã Mađaguôi, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.
 3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 3.1: Chị Vũ Thiên Tr, sinh năm 1990; Địa chỉ: số nhà 22/13, khu phố 2, đường HT26, phường Hiệp Thành, quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
 3.2: Bà Nguyễn Thị Th; Địa chỉ: 496, đường Hùng Vương, tổ dân phố 3, thị trấn Mađaguôi, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.
 3.3. Ông Nguy ễn Đăng Th , sinh năm 1988; Địach ỉ: Thôn Động Trúc Lâm, xã Hành Nhân, huyện Nghĩa Hành, tỉnh Quảng Ngãi.
 3.4. Ngân hàng thương mại cổ phần C.
 Trụ sở chính: 108 đư ờng Trần Hưng Đ ạo, quận Hoàn Ki ếm, Thành phố Hà Nội.
 Địa chỉ liên hệ: số 1-3, đường 28 tháng 3, phư ờng 1, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
 3.5. Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh H.
 Địa chỉ: Đường Hùng Vương, t ổ dân phố 4, thị trấn Mađaguôi, huy ện Đ, tỉnh Lâm Đồng
 2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án: Quyền khởi kiện lại vụ án của cụ Đào Thị H được quy định tại khoản 1 Điều 218 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Về án phí: Cụ Đào Thị H là người cao tu ổi (trên 60 tu ổi) nên được miễn toàn bộ tiền tạm ứng án phí dân s ự sơ thẩm nên không phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.
 3. Các đương sự trong vụ án có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát nhân dân huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Lâm Đồng (02);
- Các đương sự (08);
- VKSND huyện Đ (02);
- Chi cục THADS huyện Đ;
- Lưu hồ sơ vụ án (01)
- Lưu án văn (03).
THẨM PHÁN


Nguyễn Văn Lập