Số: 243/2021/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng thuê nhà
Số: 243
Ngày: 21/12/2021
Tòa án xét xử: TAND Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng thuê nhà

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 1 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 243/2021/QĐST-DS Quận 1, ngày 21 tháng 12 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 1, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thúy Minh Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Đình Phúc
2. Bà Nghiêm Thị Xuân Huê Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 660/2020/TLST-DS ngày 10 tháng 11 năm 2020 về việc “Tranh chấp hợp đồng thuê nhà”, XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điềuc ấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Trần Hoài T, sinh năm 1991 Địa chỉ: B3 Chung cư 2 đường Nguyễn V, Phường 6 , quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh Người đại diện hợp pháp cuảng uyên đơn: Ông Nguyễn N, sinh năm 1990, địa chỉ: Số 9C đường P, Phường 2 , quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh là người đại diện theo ủy quyền (Giấy ủy quyền ngày 03 tháng 10 năm 2019)
Bị đơn: Bà Đỗ Thị H, sinh năm 1948 Địa chỉ: Số nhà 1 ngõ 1 Nguyễn Th, phường Q, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội Người đại diện hợp pháp của bị đơn: Bà Hứa Thị T, sinh năm 1986, địa chỉ: Số 4 Đường E Khu phố Nh, phường D, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương là người đại diện theo ủy quyền (Giấy ủy quyền ngày 13 tháng 7 năm 2020)
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Đỗ Thị Hồng V, sinh năm 1974 Địa chỉ: B2 + 3 khu TT N, quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội Người đại diện hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan : Ông Hứa Huy H, sinh năm 1998; Địa chỉ: Số 4 Đường E, khu phố Nh, phường D , thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương là người đại diện theo ủy quyền ( Hợp đồng ủy quyền ngày 17 tháng 8 năm 2020)

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Trần HoàiT và bà Đỗ Thị H thỏa thuận chấm dứt Hợp đồng thuê nhà được Phòng Công chứng Số 1, Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận số công chứng 027955, quyển số 12 TP/CC -SCC/HĐGD ngày 29 tháng 12 năm 2016 , kể từ ngày 21 tháng 12 năm 2021.
Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Đỗ Thị H là người cao tuổi được miễn tiền án phí dân sự sơ thẩm. Bà Trần HoàiT phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 38.000.000 đồng theo biên lai số AA/2019/0005498 ngày 12 tháng 12 năm 2019 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh; Hoàn trả cho bà Trần HoàiT số tiền chênh lệch là 37.700.000 đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện Kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Nguyễn Thúy Minh

## Page 3

HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Các Hội thẩm nhân dân Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa






Nguyễn Thúy Minh