Bản án số: 02/2022/KDTM-ST
Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa ngân hàng A và ông Nguyễn Đình N và bà Lê Thị Tuyết V
Số: 02/2022/KDTM-ST
Ngày: 21/07/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa ngân hàng A và ông Nguyễn Đình N và bà Lê Thị Tuyết V

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐẠ HUOAI TỈNH LÂM ĐỒNG

Bản án số: 02/2022/KDTM-ST Ngày: 21-7-2022 V/v “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT N Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT N TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐẠ HUOAI, TỈNH LÂM ĐỒNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Lập Các Hội thẩm nhân dân: Ông Trịnh Hữu Vĩnh Ông Cao Anh Tuấn
- Thư ký phiên tòa : Bà Hồ Thị Quyên, là Thư ký Tòa án nhân dânh uyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng.
- Đại di ện Vi ện ki ểm sát nhân dân huy ện Đ ạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Quốc Huy - Kiểm sát viên.
Ngày 21 tháng 7 năm 2022 tại Trụ sở Tòa án nhân dân huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng xét xử sơ thẩm công khai vụ án kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số 01/2022/TLST-KDTM ngày 19 tháng 5 năm 2022 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 02/2022/QĐXXST- KDTM ngày 16 tháng 6 năm 2022; Quyết định hoãn phiên tòa số 07/2022/QĐST- KDTM ngày 04/7/2022 của Tòa án nhân dân huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng A Vi ệt N; trụ sở: Số A, đường B, phư ờng C, quận D, Thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Ti ết Văn Th ;
Chức vụ Tổng Giám Đốc - Ngân hàng A Việt N.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Huy V ; chức vụ Giám Đốc Chi nhánh Ngân hàng A huy ện B- Theo văn bản số 2965/QĐ-NHNo-PC ngày 27/12/2019 của Tổng giám đốc Ngân hàng A Việt N.
Ông Nguyễn Huy Vủy quyền lại cho ông Nguyễn Đức C, sinh năm 1984;
Chức vụ: Trưởng phòng K ế hoạch kinh doanh Agribank Chinh ánh huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II - Theo văn bản ủy quyền ngày 01/6/2022 (có mặt).
2. Bị đơn: Ông Nguyễn Đình N, sinh năn 1977.
 Bà Lê Thị Tuyết V, sinh năm 1978.

## Page 2

Cùng trú tại: số nhà 2A, đường B, tổ dân phố C, thị trấn D, huyện E, tỉnh Lâm Đồng (vắng mặt).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Theo đơn khởi ki ện ghi ngày 22 tháng 4 năm 2022 và các tài li ệu có trong h ồ sơ v ụ án. Tại phiên tòa sơ thẩm người đại di ện theo ủy quy ền ông Nguyễn Đức C - Ngân hàng nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II trình bày như sau:
Ngày 14 tháng 10 năm 2020 giữa ông Nguyễn Đình N (ông N), bà Lê Thị Tuyết V (bà V) và Ngân hàng A Vi ệt Nam - Chi nhánh huy ện Đạ Huoai Lâm Đồng II (sau đây viết tắt là Ngân hàng nông nghiệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng
II) có ký Hợp đồng tín dụng số 5409LAV202001671. Theo đó bên cho vay (bên
A) là Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II cho bên vay (bên
B) là ông N, bà V vay số tiền là 1.400 .000.000 đồng (một tỷ, bốn trăm tri ệu đồng); mục đích ông N, bà V vay vốn là để kinh doanh mua bán mũ bảo hiểm;
thời hạn vay là 12 tháng. Số tiền Ngân hàng Nông nghiệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II đã giải ngân là 430.000.000 đồng (bốn trăm ba mươi triệu đồng), ngày giải ngân đầu tiên làng ày 15/10/2020. Mức lãi suất cho vay theo hợp đồng tín dụng là 8%/năm; lãi trong hạn bằng dư nợ gốc trong hạn (x) lãi su ất trong hạn (x) số ngày dư nợ trong hạn (:) 365 ngày; mức lãi suất trong năm là 365 ngày;
nợ quá hạn và lãi su ất quá hạn, lãi suất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; lãi quá hạn bằng dư nợ gốc quá hạn (x) lãi su ất quá hạn (x) số ngày duy trìn ợ quá hạn (:) 365 ngày . Theo đó Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II đã giải ngân cho ông N, bà V.
Để đảm cho nghĩa v ụ trả nợ và các nghĩa v ụ khác được quy định trong hợp đồng ông N, bà V đã thế chấp tài sản c ụ thể: Quy ền s ử dụng đất s ố T701840; diện tích 28 0m2; tờ bản đồ số 338a; thửa đất số 692; do do UBND huyện Đạ Huoai cấp ngày 26/12/2002 đứng tên bà Đào Thị Huệ, đã đăng ký biến động tại trang 4 sang tên ông Nguyễn Đình N ngày 27/8/2008; tọa lạc tại tổ dân phố 8, thị trấn Mađaguôi, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng (sau đây viết tắt là Quyền sử dụng đất số T701840). Giá trị tài sản bảo đảm tại thời điểm thế chấp có giá trị là 1.910.000.000 đồng (một tỷ chín trăm mười triệu đồng).
Quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng ông N, bà V đã trả nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II số tiền 130.000.000 đồng hiện còn nợ là 300.000.000 đồng nhưng không thực hiện đúng cam kết trả gốc và tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận đã ký kết của hai bên. Ngân hàng Nông nghiệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II đã gửi giấy báon ợ đến hạn, thông báo đòin ợ nhưng ông N, bà V đến nay vẫn không thực hiện và không chấp nhận bàn giao tài sản thế chấp để cho Ngân hàng xử lý. Chính vì vậy, đã gây khó khăn lớn cho công tác thu hồi vốn và quá trình xử lý thu hồi nợ.
 Để đảm bảo quy ền là lợi ích hợp pháp cho Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II. Đề nghị Tòa án nhân dân huy ện Đạ Huoai xử buộc ông ông N, bà V có trách nhi ệm liên đới trả nợ tổng số tiền tạm tính đến ngày Tòa án xét x ử (ngày 21/7/2022) là 171.367.151 đồng, trong đó dưn ợ gốc

## Page 3

là 162.000.000 đồng; tiền lãi phát sinh doch ậm trả nợ là 9.367.151 đồng; buộc N, bà V phải tiếp tục trả lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 5409LAV202001671 đã ký cho đến khi ông N, bà V trả hết nợ gốc.
Đồng thời đề nghị Tòa án tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất T701840 để đảm bảo cho việc thi hành án.
 Quá trình giải quyết vụ án ông Nguyễn Đình N , bà Lê Thị Tuyết V trình bày như sau:
Ngày 14 tháng 10 năm 2020 giữa ông N, bà V và Ngân hàng Nông nghiệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II có ký Hợp đồng tín dụng số 5409LAV202001671.
Theo đó bên cho vay (bên A) là Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II cho bên vay (bên B) là ông N, bà V vay số tiền là 1.400.000.000 đồng (một tỷ, bốn trăm triệu đồng); mục đích ông N, bà V vay vốn là để kinh doanh mua bán mũ bảo hi ểm; thời hạn vay là 12 tháng . S ố tiền đã gi ải ngân là 430.000.000 đồng (bốn trăm ba mươi tri ệu đ ồng), ngày gi ải ngân đầu tiên là ngày 15/10/2020. Mức lãi su ất cho vay theo hợp đồng tín dụng là 8%/năm; lãi trong hạn bằng dưn ợ gốc trong hạn (x) lãi su ất trong hạn (x) s ố ngày dưn ợ trong hạn (:) 365 ngày; mức lãi su ất trong năm là 365 ngày; n ợ quá hạn và lãi suất quá hạn, lãi suất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong h ạn; lãi quá hạn bằng dư nợ gốc quá hạn (x) lãi suất quá hạn (x) số ngày duy trì nợ quá hạn (:) 365 ngày . Theo đó Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II đã giải ngân cho ông N, bà V.
Để đảm cho nghĩa v ụ trả nợ và các nghĩa v ụ khác được quy định trong hợp đồng ông N, bà V đã thế chấp tài sản c ụ thể: Quy ền s ử dụng đất s ố T701840.
Quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng ông N, bà V đã trả nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II số tiền 130.000.000 đồng hiện còn nợ là 300.000.000 đồng. Ông N, bà V xác định do có mâu thu ẫn vợ chồng với nhau và cả hai đang sống ly thân với nhau nên số nợ 300.000.000 đồng ông N và bà V chưa trả nợ.
Sau khi Ngân hàng Nông nghiệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II khởi kiện tại Tòa án huy ện Đạ Huoai. Thì ngày 24/5/2022 bà Lê Thị Tuyết V đã trả nợ cho Ngân hàng Nông nghi ệp huy ện Đ ạ Huoai Lâm Đồng II với s ố tiền là 166.977.945 đồng số nợ còn lại bà Vyêu cầu ông N có trách nhiệm trả nợ.
Làm việc tại Tòa án vào ngày 02/6/2022 Ông N cũng xác định số nợ còn lại tính đến ngày 02/6/2022 là 168.431.178 đồng (trong đón ợ gốc là 162.000.000 đông; ti ền lãi phát sinh đến ngày 02/6/2022 là 6431.178 đ ồng).
Ông N xác định đây là trách nhiệm riêng của ông N và ông N có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng Nông nghi ệp huy ện Đ ạ Huoai Lâm Đồng II vào ngày 30.6.2022.
Quá trình giải quyết vụ án Tòa án đã tiến hành hòa giải giữa các đương sự theo quy định nhưng không thành nên vụ án được đưa ra xét xử theo quy định.
 Tại phiên tòa sơ thẩm:

## Page 4

Ông Nguyễn Đức C là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn giữ nguyên yêuc ầu khởi kiện đối với bị đơn ông N, bà V. Cụ thể đề nghị Tòa án buộc ông ông N, bà V có trách nhi ệm liên đới trả nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II số tiền tạm tính đến ngày Tòa án xét x ử sơ thẩm (ngày 21/7/2022 ) là 171.367.151 đồng, trong đó dưn ợ gốc là 162.000.000 đồng; tiền lãi phát sinh doch ậm trả nợ là 9. 367.151 đồng; buộc ông N, bà V phải tiếp tục trả lãi phát sinh theom ức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 5409LAV202001671 đã ký cho đến khi trả hết nợ gốc. Đồng thời đề nghị Tòa án tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số T701840 để đảm bảo cho việc thi hành án.
 Quan điểm của Đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký Tòa án và đánh giá về việc chấp hành pháp luật của nguyên đơn, bị đơn và phát biểu ý kiến về việc giải quyết vụ án:
- Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký Tòa án đã thực hiện đúng và đầy đủ theo quy định pháp luật về tố tụng.
- Nguyên đơn Ngân hàng nông nghi ệp huyện Đạ Huoai chấp hành đúng quy định tại các Điều 70, 71; bị đơn ông N, bà V chưa chấp hành đúng quy định tại các Điều 70, 72 của Bộ luật tố tụng dân sự.
- Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết của Tòa án: Đây là quan hệ “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng ” thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng theo quy định tại Điều 30, 35, 39 của Bộ Luật tố tụng dân sự.
 - Về tố tụng:
 Tòa án nhân dân huyện Đạ Huoai đã thụ lý vụ án, thu thập chứng cứ, tiến hành tố tụng là đúng pháp lu ật. Người tham giat ố tụng được thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
 - Tòa án đã tiến hành triệu tập, thông báo hợp lệ cho bị đơn đến Tòa tham gia tố tụng nhưng bị đơn vắng mặt không có lý do. Căn cứ vào khoản 2 Điều 227;
khoản 1 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự Hội đồng xét xử vẫn xét xử vụ án vắng mặt bị đơn theo quy định.
 - Về nội dung: Ngân hàng Nông nghiệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II đã ký kết hợp đồng tín dụng với ông N, bà V, theo đó đã giải ngân cho ông N, bà V số tiền 430.000.000đ; để bảo đảm cho khoản vay hộ gia đình ông N, bà V đã ký kết hợp đồng thế chấp, thế chấp nhà đ ất. Nay v ợ chồng ông N, bà V vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Quá trình làm vi ệc tại Tòa ông N, bà V thừa nhận cón ợ và đồng ý trả nợ và đến ngày 24/5/2022 bà V đã trả được 166.977.945 đồng hiện còn nợ lại là 162.000.000 đồng tiền gốc và ti ền lãi phát sinh. Do vậy đề nghị Hội đồng xét x ử chấp nhận yêuc ầu khởi ki ện của Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II buộc vợ chồng ông ông N, bà V phải trả toàn bộ nợ gốc, lãi. Nếu không trả được thì Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai

## Page 5

Lâm Đồng II có quyền đề nghị Chi cục thi hành án dân s ự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
- Về án phí: Yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm theo quy định của pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các tài li ệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, trên cơ sở xem xét đầy đủ các ý kiến của nguyên đơn, ý kiến phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa.
[1] Về thủ tục tụng tố tụng.
 Tòa án đã tiến hành triệu tập, thông báo hợp lệ cho bị đơn đến Tòa tham gia tố tụng nhưng bị đơn vắng mặt không c ó lý do . Căn cứ vào khoản 2 Điều 227;
khoản 1 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự Hội đồng xét xử vẫn xét xử vụ án vắng mặt bị đơn theo quy định.
[2] Về quan hệ pháp luật tranh chấp và thẩm quyền giải quyết của Tòa án:
 Ngày 14 tháng 10 năm 2020 giữa ông ông N, bà V và Ngân hàng Nông nghiệp huy ện Đ ạ Huoai Lâm Đồng II ký Hợp đồng tín dụng số 5409LAV202001671. Theo đó, Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II đã giải ngân cho ông N, bà V vay số tiền là 43 0.000.000 đồng (bốn trăm ba mươi triệu đồng); mục đích ông N, bà V vay vốn là đ ể mua bán nón bảo hiểm (bị đơn được cấp giấy chứng nhận đăng ký h ộ kinh doanh với ngành nghề kinh doanh: Mua bán, sửa chữa điện thoại di đ ộng, nói bảo hiểm; mục đích vay vốn để kinh doanh và cóm ục đích thu lợi nhuận); thời hạn vay là 12 tháng, kể từ ngày ký hợp đồng. Quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng ông N, bà V đã không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng tín dụng nên các bên xảy ra tranh chấp. Ông N, bà V có nơi cư trú tại thị trấn Mađaguôi, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng. Vì vậy, theo quy định tại khoản 1 Điều 30, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự thì xác định quan hệ tranh chấp trong vụ án này là “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”. Tòa án nhân dân huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng thụ lý giải quyết theo thủ tục sơ thẩm là đúng thủ tục tố tụng dân sự.
[3] Về áp dụng pháp luật nội dung:
[3.1] Xét Hợp đồng tín dụng số: 5409LAV202001671 thì thấy rằng:
Hợp đồng tín dụng số 5409LAV202001671 được lập thành văn bản, dưới hình thức đánh máy, có chữ ký của các bên, hợp đồng tín dụng các bên ký kết là hoàn toàn tự nguyện, mục đích và nội dung không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội nên hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II và ông N, bà V có hiệu lực theo quy định của pháp luật.
 Căn c ứ vào hợp đồng tín dụng số 5409LAV20 2001671. Theo đó, ngày 15/10/2020 Ngân hàng Nông nghiệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II đã giải ngân

## Page 6

cho ông N, bà V vay s ố tiền là 43 0.000.000 đồng (bốn trăm ba mươi tri ệu đồng); mục đích ông N, bà V vay vốn là để mua bán nón bảo hiểm; thời hạn vay là 12 tháng, kể từ ngày ký hợp đồng. Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II đã giải ngân; ông N, bà V đã nhận đủ tiền. Quá trình giải quyết vụ án ông N, bà V thừa nhận còn cón ợ nhưng chưa trả và nay tiếp tục đồng ý trả nợ. Do vậy, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ.
[2.2] Về lãi suất: Cũng theo hợp đồng tín dụng số 5409LAV202001671 lãi suất cho vay được áp dụng theo từng lần trả nợ. Mức lãi suất cho vay theo hợp đồng tín dụng là 8%/năm; lãi trong hạn bằng dưn ợ gốc trong hạn (x) lãi su ất trong hạn (x) s ố ngày dưn ợ trong hạn (:) 365 ngày; mức lãi su ất trong năm là 365 ngày; n ợ quá hạn và lãi su ất quá h ạn, lãi su ất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; lãi quá hạn bằng dư nợ gốc quá hạn (x) lãi suất quá hạn (x) số ngày duy trì nợ quá hạn (:) 365 ngày; về lãi suất đối với tiền lãi chậm trả, mức lãi suất chậm trả lãi bằng 10 % tính trên s ố dư lãi chậm trả, tương ứng với thời gian chậm trả; lãi chậm trả bằng số dư lãi chậm trả (x) lãi suất chậm trả lãi (x) số ngày chậm trả lãi (:) 365 ngày là phù hợp với quy định của pháp luật và mức lãi su ất do Ngân hàng Nhà nư ớc quy đ ịnh. Xem xét các bảng kê tính lãi của Ngân hàng là phù hợp. Do v ậy, cần buộc bị đơn phải chịu trách nhi ệm về khoản gốc và lãi nêu trên.
[2.3] Xét hợp đồng thế chấp tài sản là quy ền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất: Để đảm cho nghĩa v ụ trả nợ và các nghĩa v ụ khác được quy định trong hợp đồng ông N, bà V đã thế chấp tài s ản: Quy ền s ử dụng đất s ố T701840; diện tích 28 0m2; tờ bản đồ số 338a; thửa đất số 692; do do UBND huyện Đạ Huoai cấp ngày 26/12/2002 đứng tên bà Đào Thị Huệ, đã đăng ký biến động tại trang 4 sang tên ông Nguyễn Đình N ngày 27/8/2008; tọa lạc tại tổ dân phố 8, thị trấn Mađaguôi, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đ ồng; việc thế chấp được đăng kýt ại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (đăng ký thế chấp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huy ện Đ ạ Huoai ngày 14/10/2020). Giá trị tài sản bảo đảm tại thời điểm thế chấp có giá trị là 1.910.000.000 đồng (một tỷ chín trăm mười triệu đồng). Hợp đồng thế chấp được xác lập trên cơ sơ tự nguyện giữa các bên, chủ thể có đủ điều kiện, về hình thức bằng văn bản hợp đồng thế chấp được đăng ký giao dịch bảo đảm. Vì vậy về nội dung và hình thức hợp đồng phù hợp với quy định pháp luật nên có giá trị pháp lý, hiệu lực thi hành.
[3] Về nghĩa vụ liên đới trả nợ của vợ chồng: Theo hợp đồng tín dụng chủ thể tham gia ký kết là ông N; mục đích vay ti ền ngân hàng là đ ể làm ăn kinh tế, phục vụ nhu cầu thiết yếu của gia đình. Với những căn cứ trên, theo quy định tại Điều 27 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, cần buộc vợ, chồng ông N, bà V phải có trách nhi ệm liên đới trả nợ Ngân hàng là có căn c ứ và đúng pháp luật.
[4] T ừ những nhận định như trên cần chấp nhận toàn b ộ yêuc ầu khởi kiện của Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II. Buộc ông N, bà V có nghĩa v ụ liên đới trả toàn bộ số nợ tính đến ngày (ngày 21/7/2022) là

## Page 7

171.367.151 đồng, trong đó dưn ợ gốc là 162.000.000 đồng; tiền lãi phát sinh do chậm trả nợ là 9. 367.151 đồng.
Trường hợp ông N, bà V không trả được nợ thì Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II được quyền đề nghị Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng xử lý tài sản thế chấp (nêu trên) để thu hồi nợ cho ngân hàng theo quy định của pháp luật.
[5] Về áp dụng pháp luật: Giao dịch dân sự giữa Ngân hàng Nông nghiệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II với ông N, bà V được xác lập sau ngà y Bộ luật dân sự năm 2015 có hi ệu lực nên căn c ứ vào các quy định của Bộ luật dân s ự năm 2015 và Lu ật ban hành quy phạm pháp pháp luật thì áp dụng pháp luật tại thời điểm xác lập là các quy định có liên quan như: Lu ật các t ổ chức tín dụng năm 2010 đư ợc sửa đổi, bổ sung năm 2017; Lu ật Ngân hàng năm 2010; Lu ật hôn nhân và gia đình năm 2014 và các Nghị định văn bản hướng dẫn về giao dịch bảo đảm...
[6] V ề án phí: Căn c ứ khoản 2 Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 về mức thu, mi ễn, giảm, thu, n ộp, quản lý và sử dụng án phí và l ệ phí ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội.
Do yêu cầu của nguyên đơn đư ợc chấp nhận nên bị đơn phải chịu án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm theom ức án phí có giáng ạch trên s ố tiền n ợ 171.888.436 đồng; cụ thể: 171.367.151 đồng x 5% = 8.568.357 đồng. Ngân hàng A Việt N không phải chịu án phí nên được hoàn lại số tiền 8.259.143 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Đạ Huoai.
[7] Về quyền kháng cáo: Các đương s ự được quyền kháng cáo theo quy định tại Điều 271 và 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
[8] Xét đề nghị và ý kiến của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đạ Huoai, kiểm sát viên tham gia phiên Tòa là có căn c ứ nên cần chấp nhận. Đối với các kiến nghị của Viện kiểm sát là có căn c ứ nên Tòa án huy ện Đạ Huoai cũng cần rút kinh nghiệm chung.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 1 Điều 30, điểm b khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, khoản 4 Điều 147 , khoản 2 Điều 227; khoản 1 Điều 228; Điều 266 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào các Điều 463; 466 và Điều 468 của Bộ luật dân sự;
Căn cứ vào Điều 27 của Luật hôn nhân và gia đình;

## Page 8

Căn cứ vào Điều 95 của Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 (sửa đổi bổ sung năm 2017);
Căn cứ Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về Giao dịch bảo đảm; Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Điều của Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006.
Căn cứ Nghị định số 102/2017/NĐ-CP ngày 01/9/2017 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm.
 Căn cứ khoản 2 Đi ều 26 của Nghị quyết số 326/2016/NQ-UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thuờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Xử:
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng A Việt Nam đối với b ị đơn ông Nguyễn Đình N , bà Lê Thị Tuyết V về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
2. Buộc ông Nguyễn Đình N, bà Lê Thị Tuyết V có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng A Vi ệt N, trả tại Chi nhánh Ngân hàng Nông nghi ệp huyện Đạ Huoai Lâm Đồng II số tiền n ợ 171.367.151 đồng, trong đó dưn ợ gốc là 162.000.000 đồng; tiền lãi phát sinh do chậm trả nợ là 9. 367.151 đồng.
 Kể từ ngày 22/7/2021 ông Nguyễn Đình N và bà Lê Thị Tuyết V phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín d ụng, nếu có s ự điều chỉnh lãi thì phải thực hiện điều chỉnh theo quy định của hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản tiền gốc.
3. Trường hợp ông Nguyễn Đình N, bà Lê Thị Tuyết V không thực hiện nghĩa vụ trả các khoản tiền nợ nêu trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng A Việt N có quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án dân s ự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để bảo đảm thu hồi toàn b ộ khoản nợ, cụ thể tài sản thế chấp: Quyền sử dụng đất số T701840; diện tích 28 0m2; tờ bản đồ số 338a; thửa đất số 692; do do UBND huy ện Đ ạ Huoai cấp ngày 2 6/12/2002 đứng tên bà Đào Thị H, đã đăng ký biến động tại ttrang 4 sang tên ông Nguyễn Đình N ngày 27/8/2008; tọa lạc tại tổ dân phố 8, thị trấn Mađaguôi, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng.
Trường hợp số tiền thu đư ợc từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thanh toán các kho ản n ợ cho Ngân hàng thì ông Nguyễn Đình N , bà Lê Thị Tuyết V có nghĩa vụ tiếp tục trả hết số tiền nợ. Nếu sau khi x ử lý sản thế chấp giá trị lớn hơn khoản nợ thì số tiền chênh lệch phải trả lại cho hộ gia đình ông ông Nguyễn Đình N, bà Lê Thị Tuyết V.
 4. Trường hợp ông Nguyễn Đình N, bà Lê Thị Tuyết V trả được toàn bộ khoản n ợ thì Ngân hàng có trách nhi ệm làm thủ tục gi ảich ấp theo quy định pháp luật để trả lại giấy tờ nhà đất bản chính đã thế chấp tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đạ Huoai cho ông Nguyễn Đình N, bà Lê Thị Tuyết V.

## Page 9

5. V ề án phí: ông Nguyễn Đình N , bà Lê Thị Tuyết V phảich ịu 8.568.357 đồng (tám triệu năm trăm sáu mươi tám ngàn ba trăm năm mươi bảy đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Ngân hàng A Việt N được hoàn lại số tiền 8.259.143 đồng đồng (tám triệu hai trăm năm mươi chín ngàn một trăm bốn mươi ba đ ồng) tiền tạm ứng án phí đãn ộp theo biên lai s ố 0000152 ngày 09/5/2022 của Chic ục thi hành án dân s ự huyện Đ ạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng.
6. Quyền kháng cáo: Đương sự có mặt tại phiên tòa có quy ền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày, k ể từ ngày tuyên án hôm nay (ngày 21/7/2022) để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng xét xử theo thủ tục phúc thẩm. Riêng bị đơn đơn ông N, bà V vắng mặt tại phiên tòa thì có quy ền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết công khai theo quy định của pháp luật.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quy ền thỏa thu ận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Lâm Đồng (02);
- VKS tỉnh Lâm Đồng (01);
- VKSND huyện Đạ Huoai (02);
- Chi cục THADS huyện Đạ Huoai (02);
- Cổng thông tin điện tử Tòa án nhân dân;
- Các đương sự (05);
- Lưu: Hồ sơ vụ án; Án văn (03);

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Nguyễn Văn Lập