Bản án số: 353/2022/DS-PT
Phạm Hồng N khởi kiện Phạm Văn N
Số: 353
Ngày: 27/05/2022
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: y án sơ thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Bản án số: 353/2022/DS-PT Ngày: 27 - 5 - 2022 V/v: “Tranh chấp thừa kế QSD đất”.
 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Thị Huyền Vân Các Thẩm phán: Ông Phan Đức Phương Ông Vũ Ngọc Huynh
- Thư ký phiên tòa: Bà Mai Thị Thu Trang - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Ông Đặng Quốc Việt - Kiểm sát viên.
Ngày 27 tháng 5 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp caot ại Thành phố Hồ Chí Minh xét x ử phúc thẩm công khai v ụ án dân s ự thụ lý s ố:
529/2021/TLPT-DS ngày 22 tháng 11 năm 2021 về việc: “Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất”.
Do Bản án dân s ự sơ thẩm số 09/2021/DS-ST ngày 09 tháng 7 năm 2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử phúc thẩm số: 639/2022/QĐPT-DS ngày 08 tháng 5 năm 2022 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn:
1/ Bà Phạm Hồng N , sinh năm 1961; Trút ại ấp P, xãT , huyện Tr , tỉnh Vĩnh Long. (có mặt)
2/ Bà Phạm ThịC (tên thường gọi: Phạm Thị M), sinh năm 1945; Trú tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
Người đại diện hợp pháp cho bàC có ông Nguyễn Hoàng Ph ; Trút ại: Ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. (Theo văn bản ủy quyền ngày 25/8/2020).
(có mặt)
3/ Bà Phạm KiềuN ( tên gọi khác Phạm Thị Kiều N), sinh năm 1946; Trú tại ấp Ph, xã P, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. (có mặt)

## Page 2

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn bà Phạm Hồng N, Phạm Thị C, Phạm Kiều N: ông Nguyễn Thành Đ – Luật sư thuộc Hội luật gia tỉnh Vĩnh Long. (có mặt)
4/ Bà Phạm Thị Ô (tên gọi khác: Phạm Thị T), sinh năm 1945; trút ại ấp T xã An P, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
5/ Bà Phạm Thị H, sinh năm 1953; trút ại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
Người đại diện hợp pháp cho bà Ô, bà H có anh Lê Minh Thu ận. Trút ại:
số 28, đư ờng N , phư ờng A , qu ận B , thành phố Cần Thơ. (Theo văn bản ủy quyền ngày 18/8/2020). (có mặt)
6/ Bà Phạm Thị Hồng H , sinh năm: 1950; trút ại: s ố 909 Emory.Ave Campbell Ca 95008.USA.
Đại diện hợp pháp của bà Phạm Thị Hồng H: Bà Phạm Hồng N (văn bản ủy quyền ngày 17/6/2019). (có mặt)
- Bị đơn:
1/ Ông Phạm Văn L, sinh năm 1969; trú tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. (có mặt)
Đại diện hợp pháp của ông Phạm Văn L : ông Phan Quang T (văn bản ủy quyền ngày 31/7/2019). (có mặt)
2/ Bà Phạm Hồng Kh, sinh năm 1958; trú tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh. (có mặt)
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1/ Bà Trần Thị L; (vắng mặt)
Người đại diện theo ủy quyền của bà L: Ông Phan Quang T (có mặt)
2/ Chị Phạm Hương L; (vắng mặt)
 3/ Anh Nguyễn Hoàng Ph; (có mặt)
4/ Anh Nguyễn Hoàng G (vắng mặt)
5/ Chị Lê Thị Cẩm T (vắng mặt)
6/ Anh Đào Hậu G (vắng mặt)
Cùng trú tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
Người kháng cáo: Nguyên đơn bà Phạm Hồng N, Phạm Thị C, Phạm Thị Kiều N, Phạm Thị H, Phạm Thị Ô; bị đơn ông Phạm Văn L, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị L.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 3

Theo đơn khởi kiện và bản tự khai ngày 07 tháng 12 năm 2012, đơn thay đổi, bổ sung yêu cầu khởi kiện ngày 16/10/2020 cùng các lời khai khác có trong quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn Phạm Hồng N trình bày:
Cụ ông Phạm Văn N (chết ngày 02/11/2009) vàc ụ bà Nguyễn ThịT (chết ngày 22/02/2002) có 8 ngư ời con gồm: Phạm ThịC (tên khác Phạm Thị Mun), Phạm Thị Ô (tên khác: Phạm Thị T), Phạm KiềuN (tên khác: Phạm Thị Kiều N), Phạm Thị Hồng H, Phạm Thị H, Phạm Hồng N, Phạm Hồng Kh và Phạm Văn L, ngoài ra không còn người con nào khác. CụN và cụT chết để lại di sản, gồm:
- Thửa đất số 912, diện tích 7.477m 2 loại đất ruộng tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Hiện do Phạm Văn L quản lý.
- Thửa đất số 905, diện tích 2.750m2, loại đất thổ - vườn, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long, do Phạm Hồng N quản lý.
- Thửa đất số 920, diện tích 3.300m2, loại đất ruộng, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long, do Nguyễn Hoàng Ph, Nguyễn Hoàng G quản lý.
- Thửa đất 906 diện tích 1.470m2, loại đất nghĩa địa, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do bà Phạm ThịC quản lý.
Ngày 29/8/2003 CụN có đ ể lại di chúc phân chia tài sản nhưng ngày 25/7/2011 Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long tuyên x ử di chúc vô hi ệu (án đã có hiệu lực) trong bản án Tòa dành cho các đương s ự một vụ kiện dân sự khác về yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật.
Nay bà Phạm Hồng Nyêu cầu chia thừa kế di sản Cụ N, cụT để lại theo pháp luật như sau:
1. Yêuc ầu chia thửa 912, diện tích 7.477m 2 (diện tích đo đạc thực t ế 8.201,6m2), loại đất trồng lúa nư ớc, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do ông Phạm Văn L quản lý chia 08 phần bằng nhau. Đồng ý tách một phần thửa đất 912 dành làm lối đi chung các anh em di ện tích 266,1m 2 (Theo trích đo bản đ ồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do S ở tài nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Long lập).
2. Y êu cầu chia thửa đất 920, di ện tích 3.300m 2(diện tích đo đạc thực tế 3.318,4m2), loại đất chuyên trồng lúa nước, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do Nguyễn Hoàng G, Nguyễn Hoàng Ph đang quản lý, sử dụng chia 08 phần bằng nhau.
3. Yêu cầu chia thửa đất 905, di ện tích 2.750m 2(diện tích đo đạc thực tế 2.655,1m2), loại đất ở nông thôn và cây lâu năm và căn nhà tư ờng cấp 4 do ông Nghị xây dựng năm 1983, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do bà Phạm Hồng N quản lý. Yêuc ầu giao cho bà qu ản lý, sử dụng bà đồng ý trả giá trị đất cho các đồng thừa kế còn lại theo giá hội đồng định giá ngày 26/11/2020.
4. Rút lại yêu cầu chia 5.200.000 đồng tiền trị giá thu nhập 52 giạ lúa từ khi CụN chết cho đến nay do ông L thuê đất của CụN mà không đóng; không yêu

## Page 4

cầu bà Phạm Hồng Kh chia cho bà s ố tiền 2.200.000đ tiền trị giá 22 gi ạ lúa và bà Kh sử dụng đất mà không đóng từ khi CụN chết cho đến nay.
Ngoài ra, thửa đất số 906, diện tích 1.470m2, loại đất nghĩa địa, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long hi ện do bà Phạm ThịC quản lý, sử dụng bà Ng không yêuc ầu chia thừa kế. Phần đất thửa 387, t ờ bản đồ số 01, diện tích 9040m2, loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh. Hiện do bà Phạm Hồng Kh quản lý, sử dụng không yêu cầu chia thừa kế.
BàNg thống nhất theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập và biên bản khảo sát đo đạc, định giá tài sản ngày 26/11/2020. Giá đất thửa 912 v ị trí 1(từ lề lộ đi vào 50m) là 2.000.000 đ ồng/1m2, vị trí còn lại giá 118.000 đ ồng/1m2; thửa 920 giá 60.000 đồng/1m2; thửa 905 giá đất ở nông thôn 230.000 đ ồng/1m2, vị trí 4 đất trồng cây lâu năm 138.000 đ ồng/1m2, v ị trí còn lại cây lâu năm 71.000 đồng/1m2.
Tại bản biên bản hòa giải không thành ngày 09/7/2020 bà Phạm Hồng N là đại diện hợp pháp của bà Phạm Thị Hồng H trình bày:
Thống nhất với trình bày của bà Phạm Hồng N về các con chung của Cụ N, cụ T; nguồn gốc đất và di sản do Cụ N, cụT chết để lại, tài sản trên đất và yêu cầu của chị Phạm Hồng N về tài sản yêu cầu chia và không chia. Bà Phạm Thị Hồng Hyêu cầu chia thừa kế di sản Cụ N, cụT để lại theo pháp luật như sau:
Đồng ý tách một phần thửa đất 912, di ện tích 266,1m 2 dành làm lối đi chung các anh em, phần còn lại của thửa 912 yêu cầu chia đều 08 phần cho các chị em; thửa đất 920, diện tích 3.300m2 (diện tích đo đạc thực tế 3.318,4m2), loại đất chuyên trồng lúa nư ớc và thửa đất 905, di ện tích 2.750m 2 (diện tích đo đạc thực tế 2.655,1m2), loại đất ở nông thôn và cây lâu năm. Yêuc ầu chia đều 8 phần bằng nhau. Căn nhà tường cấp 4 gắn liền thửa 905 do CụN xây dựng năm 1983, cùng tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long không yêu cầu chia.
Phần di sản thừa kế bà được hưởng, bà đồng ý cho bàNg sử dụng.
Ngoài ra, các thửa đất số 906, diện tích 1.470m2, loại đất nghĩa địa, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long hi ện do bà Phạm ThịC quản lý, s ử dụng vàp hần đất thửa 387, tờ bản đồ số 01, diện tích 9040m2, loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh. Hiện do bà Phạm Hồng Kh quản lý, sử dụng không yêu cầu chia thừa kế.
Ngoài ra, thửa đất số 906, diện tích 1.470m2, loại đất nghĩa địa, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long hi ện do bà Phạm ThịC quản lý, sử dụng bà Ng không yêuc ầu chia thừa kế. Phần đất thửa 387, t ờ bản đồ số 01, diện tích 9040m2, loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh. Hiện do bà Phạm Hồng Kh quản lý, sử dụng không yêu cầu chia thừa kế.

## Page 5

BàNg thống nhất theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập và biên bản khảo sát đo đạc, định giá tài sản ngày 26/11/2020. Giá đất thửa 912 v ị trí 1(từ lề lộ đi vào 50m) là 2.000.000 đ ồng/1m2, vị trí còn lại giá 118.000 đ ồng/1m2; thửa 920 giá 60.000 đồng/1m2; thửa 905 giá đất ở nông thôn 230.000 đ ồng/1m2, vị trí 4 đất trồng cây lâu năm 138.000 đ ồng/1m2, v ị trí còn lại cây lâu năm 71.000 đồng/1m2.
Tại đơn yêuc ầu vàt ờ tự khai ngày 24/4/2013, biên bản hòa gi ải không thành ngày 09/7/20 20 và trong quá trình gi ải quyết vụ án bà Phạm Thị H có người đại diện hợp pháp anh Thuận trình bày:
Thống nhất với trình bàyc ủa chị Phạm Hồng N về các con chung của ông Nghị, bà Tánh; ngu ồn gốc đất và di sản do Cụ N, cụT chết để lại, tài sản trên đất. Bà Hyêu cầu chia thừa kế di sản Cụ N, cụT để lại theo pháp luật như sau:
Thửa đất s ố 912, diện tích 7.477m 2 (diện tích đo đạc thực tế 8.201,6m2), loại đất trồng lúa nước, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do Phạm Văn L quản lý chia đều 08 anh chị em trong đó phần bà Hyêu cầu chia 1 su ất thừa kế phần mặt tiền thửa đất giáp đường tỉnh 901 và phần diện tích đất thực tế bà và con bà đã sử dụng cất nhà để ở giáp thửa 905 bà đang quản lý, sử dụng, bà đồng ý trả giá trị đất cho các đồng thừa k ế khác theo giá 118.000 đ ồng/1m2.
Đồng ý tách một phần thửa đất 912, diện tích 266,1m2 dành làm lối đi chung các anh em (Theo trích đo bản đ ồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do S ở tài nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Long lập).
Thửa đất 920, di ện tích 3.300m 2 (diện tích đo đạc thực tế 3.318,4m2), loại đất chuyên trồng lúa nư ớc, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do Nguyễn Hoàng G , Nguyễn Hoàng Ph đang quản lý, s ử dụng chia đều 08 phần bằng nhau. Bà Hyêu cầu nhận đất và đồng ý trả giá trị đất lại cho các đồng thừa kế khác theo giá hội đồng định giá.
Thửa đất 905, di ện tích 2.750m 2 (diện tích đo đạc thực tế 2.655,1m2), loại đất ở nông thôn và cây lâu năm và căn nhà tư ờng cấp 4 do CụN xây dựng năm 1983, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do bà Phạm Hồng N. Chia đều 08 phần bằng nhau. Đồng ý giao phần đất cho bàNg quản lý, sử dụng và bà Ng phải hoàn trả giá trị đất cho các đồng thừa kế theo giá hội đồng định giá. Đối với căn nhà gắn liền thửa đất không yêu cầu chia thừa kế.
Đối với thửa đất số 906, diện tích 1.470m2, loại đất nghĩa địa, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long hi ện do bà Phạm ThịC quản lý, s ử dụng.
Công nhận phần đất trên là tài sản chung của các anh em. Ngày 11/5/2021, bà H rút yêu cầu khởi kiện đối với thửa đất trên không yêu cầu tòa án giải quyết.
Phần đất thửa 387, tờ bản đồ số 01, diện tích 9040m2, loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huy ện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh. Hiện do bà Phạm Hồng Kh quản lý, sử dụng. Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa 387, t ờ bản đồ số 01, diện tích 9040m 2. Yêuc ầu chia thừa kế

## Page 6

phần đất trên làm 8 phần bằng nhau, bà H được chiam ột phần đất di ện tích 1.130m2 (trong đó đất cây lâu năm 1.092,5m2, đất ở nông thôn 37,5m2).
Bà H thống nhất theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập và biên bản khảo sát đo đ ạc, định giá tài sản ngày 26/11/2020. Giá đất thửa 912 vị trí 1( từ lề lộ đi vào 50m)
giá 2.000.000 đ ồng/1m2, v ị trí còn lại giá 11 8.000 đ ồng/1m2; thửa 920 giá 60.000 đồng/1m2; thửa 905 giá đất ở nông thôn 230.000 đ ồng/1m2, vị trí 4 đất trồng cây lâu năm 138.000 đ ồng/1m2, v ị trí còn lại cây lâu năm 71.000 đồng/1m2.
Tại đơn yêuc ầu ngày 15/4/2013, biên bản hòa gi ải không thành ngày 09/7/2020 và trong quá trình gi ải quy ết v ụ án nguyên đơn bà Phạm Thị Ô (Phạm Thị T) có người đại diện hợp pháp anh Thuận trình bày:
Thống nhất với trình bàyc ủa chị Phạm Hồng N về các con chung của Cụ N, cụ T; nguồn gốc đất và di sản do Cụ N, cụT chết để lại, tài sản trên đất. Bà Ô yêu cầu chia thừa kế di sản Cụ N, cụT để lại theo pháp luật như sau:
Thửa đất số 912, diện tích 7.477m 2 (diện tích đo đạc thực tế 8.201,6m2), loại đất trồng lúa nước, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do Phạm Văn L quản lý yêu cầu chia 08 phần bằng nhau. Đồng ý tách một phần thửa đất 912, diện tích 266,1m2 dành làm lối đi chung các anh em (Theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do S ở tài nguyên và môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập).
Thửa đất 920, diện tích 3.300m2,(diện tích đo đạc thực tế 3.318,4m2 ), loại đất chuyên trồng lúa nư ớc, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do Nguyễn Hoàng G đang quản lý, sử dụng yêu cầu chia 08 phần bằng nhau. Bà Ô yêu cầu nhận đất và đồng ý trả giá trị đất lại cho các đồng thừa kế khác theo giá hội đồng định giá.
Thửa đất 905, diện tích 2.655,1m2(diện tích đo đạc thực tế 2.655,1m2), loại đất ở nông thôn và cây lâu năm và căn nhà tư ờng cấp 4 do ông Nghị xây dựng năm 1983, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do bà Phạm Hồng N yêu cầu chia 08 phần bằng nhau. Đồng ý giao phần đất cho bàNg quản lý, s ử dụng và bàNg phải hoàn trả giá trị đất cho các đồng thừa kế theo giá hội đồng định giá. Đối với căn nhà gắn liền thửa đất không yêu cầu chia.
Đối với thửa đất số 906, diện tích 1.470m2, loại đất nghĩa địa, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long hiện do bà Phạm ThịC quản lý, sử dụng. Yêu cầu công nhận phần đất trên là tài sản chung của các anh em.
Phần đất thửa 387, tờ bản đồ số 01, diện tích 9040m2, loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huy ện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh. Hiện do bà Phạm Hồng Kh quản lý, sử dụng. Yêu cầu chia thừa kế phần đất trên làm 8 phần bằng nhau, bà Ô yêu cầu nhận một phần đất.
Bà Ô thống nhất theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày14/01/2021 do Sở tài nguyên và môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập và biên bản khảo sát đo đ ạc,

## Page 7

định giá tài sản ngày 26/11/2020. Giá đất thửa 912 vị trí 1 (từ lề lộ đi vào 50m)
giá 2.000.000 đ ồng/1m2, v ị trí còn lại giá 118.000 đ ồng/1m2; thửa 920 giá 60.000 đồng/1m2; thửa 905 giá đất ở nông thôn 230.000 đ ồng/1m2, vị trí 4 đất trồng cây lâu năm 138.000 đ ồng/1m2, v ị trí còn lại cây lâu năm 71.000 đồng/1m2.
Theo đơn khởi kiện ngày 16/10/2020 và trong quá trình gi ải quyết vụ án nguyên đơn bà Phạm KiềuN (Phạm Thị Kiều N) trình bày:
Thống nhất với trình bàyc ủa chị Phạm Hồng N về các con chung của Cụ N, cụ T; nguồn gốc đất và di sản do Cụ N, cụT chết để lại, tài sản trên đất. BàN yêu cầu chia thừa kế di sản Cụ N, cụT để lại theo pháp luật như sau:
Thửa đất số 912, diện tích 7.477m 2 (diện tích đo đạc thực tế 8.201,6m2), loại đất trồng lúa nước, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do Phạm Văn L quản lý yêu cầu chia 08 phần bằng nhau. Đồng ý tách một phần thửa đất 912, diện tích 266,1m2 dành làm lối đi chung các anh em (Theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do S ở Tài nguyên và môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập).
Thửa đất 920, diện tích 3.300m2 (diện tích đo đạc thực tế 3.318,4m2 ), loại đất chuyên trồng lúa nư ớc, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do Nguyễn Hoàng G , Nguyễn Hoàng Ph đang qu ản lý, s ử dụng yêuc ầu chia 08 phần bằng nhau. BàN đồng ý giao phần đất trên cho bàNg quản lý, sử dụng và bàNg trả giá trị đất cho bà theo giá hội đồng định giá.
Thửa đất 905, di ện tích 2.750m 2 (diện tích đo đạc thực tế 2.655,1m2), loại đất ở nông thôn và cây lâu năm và căn nhà tư ờng cấp 4 do CụN xây dựng năm 1983, tọa lạc tại ấp T, xãT , huyện Tr , tỉnh Vĩnh Long yêuc ầu chia 08 phần bằng nhau. Đồng ý gi ao phần đất cho bàNg quản lý, s ử dụng và bàNg phải hoàn trả giá trị đất cho các đồng thừa kế theo giá hội đồng định giá. Đối với căn nhà gắn liền thửa đất không yêu cầu chia.
Đối với thửa đất số 906, diện tích 1.470m2, loại đất nghĩa địa, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long hi ện do bà Phạm ThịC quản lý, s ử dụng.
Phần đất thửa 387, tờ bản đồ số 01, diện tích 9040m2, loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huy ện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh. Hi ện do bà Phạm Hồng Kh quản lý, sử dụng. Không yêu cầu chia thừa kế.
BàN thống nhất theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do Sở Tài nguyên và môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập và biên bản khảo sát đo đ ạc, định giá tài sản ngày 26/11/2020. Giá đất thửa 912 vị trí 1 (từ lề lộ đi vào 50m)
giá 2.000.000 đ ồng/1m2, v ị trí còn lại giá 118.000 đ ồng/1m2; thửa 920 giá 60.000 đồng/1m2; thửa 905 giá đất ở nông thôn 230.000 đ ồng/1m2, vị trí 4 đất trồng cây lâu năm 138.000 đ ồng/1m2, v ị trí còn lại cây lâu năm 71.000 đồng/1m2.

## Page 8

Theo đơn khởi kiện ngày 16/10/2020 và trong quá trình gi ải quyết vụ án nguyên đơn bà Phạm ThịC và người đại diện hợp pháp của bàC là anh Nguyễn Hoàng Ph trình bày:
Thống nhất với trình bàyc ủa chị Phạm Hồng N về các con chung của ông Nghị, bà Tánh; nguồn gốc đất và di sản do ông Nghị, bà Tánh chết để lại, tài sản trên đất. BàC yêu cầu chia thừa kế di sản Cụ N, cụT để lại theo pháp lu ật như sau:
Thửa đất số 912, diện tích 7.477m 2 (diện tích đo đạc thực tế 8.201,6m2), loại đất trồng lúa nước, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do Phạm Văn L quản lý yêu cầu chia 08 phần bằng nhau. Đồng ý tách một phần thửa đất 912, diện tích 266,1m2 dành làm lối đi chung các anh em (Theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do S ở Tài nguyên và môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập).
Thửa đất 920, diện tích 3.300m 2 (diện tích đo đạc thực tế 3.318,4m2 ), loại đất chuyên trồng lúa nư ớc, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do Nguyễn Hoàng G , Nguyễn Hoàng Ph đang qu ản lý, s ử dụng yêuc ầu chia 08 phần bằng nhau. BàC đồng ý giao phần đất trên cho bàNg quản lý, sử dụng và bàNg trả giá trị đất cho bà theo giá hội đồng định giá.
Thửa đất 905, di ện tích 2.750m 2 (diện tích đo đạc thực tế 2.655,1m2), loại đất ở nông thôn và cây lâu năm và căn nhà tư ờng cấp 4 do CụN xây dựng năm 1983, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do bà Phạm Hồng Nyêu cầu chia 08 phần bằng nhau. Đồng ý giao phần đất cho bàNg quản lý, sử dụng và bàNg phải hoàn trả giá trị đất cho các đồng thừa kế theo giá hội đồng định giá. Đối với căn nhà gắn liền thửa đất không yêu cầu chia.
Đối với thửa đất số 906, diện tích 1.470m2, loại đất nghĩa địa, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long hi ện do bà Phạm ThịC quản lý, s ử dụng.
Phần đất thửa 387, tờ bản đồ số 01, diện tích 9040m2, loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huy ện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh. Hi ện do bà Phạm Hồng Kh quản lý, sử dụng. Không yêu cầu chia thừa kế.
BàC thống nhất theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do Sở tài nguyên và môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập và biên bản khảo sát đo đ ạc, định giá tài sản ngày 26/11/2020. Giá đất thửa 912 vị trí 1 (từ lề lộ đi vào 50m)
là 2.000.000 đồng/1m2, vị trí còn lại giá 118.000 đồng/1m2; thửa 920 giá 60.000 đồng/1m2; thửa 905 giá đất ở nông thôn 230.000 đồng/1m2, vị trí 4 đất trồng cây lâu năm 138.000 đồng/1m2, vị trí còn lại cây lâu năm 71.000 đồng/1m2.
Theo đơn phản tố ngày 21/9/2020 và trong quá trình giải quyết vụ án bị đơn ông Phạm Văn L có người đại diện hợp pháp ông Phan Quang T trình bày:
Thống nhất với trình bàyc ủa nguyên đơn v ề các con của ông Ngh ị, bà Tánh, ngày chết của ông Nghị, bà Tánh.
Phần đất thửa 912, diện tích 7.477m2 (diện tích đo đạc thực tế 8.201,6m2), loại đất trồng lúa nước do Ủy ban nhân dân huyện Tr cấp cho hộ sử dụng đất của

## Page 9

CụN gồm các thành viên trong gia đình là Cụ N, cụ T, ông L và bà L nên không đồng ý chia thừa kế thửa 912 theo các yêuc ầu của nguyên đơn. Theo quy định của pháp luật khi thành viên trong h ộ chết thì các thành viên còn sống trong hộ đương nhiên được tiếp tục sử dụng nên yêu cầu công nhận phần đất trên cho ông L, bà L. Trong trường hợp có căn cứ xác định phần đất trên là di sản thừa kế của CụN thì ông yêu cầu được chia một phần thừa kế theo pháp luật.
Ông L đồng ý tách một phần thửa đất 912, diện tích 266,1m 2 dành làm lối đi để các anh chị em dùng làm lối đi vào thửa đất 905 (Theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Long lập).
Thửa đất 920, diện tích 3.300m2 (diện tích đo đạc thực tế 3.318,4m2 ), loại đất chuyên trồng lúa nư ớc và thửa đất 905, di ện tích 2.750m 2 (diện tích đo đạc thực tế 2.655,1m2), loại đất ở nông thôn và cây lâu năm và căn nhà tư ờng cấp 4 do CụN xây dựng năm 1983, cùng to ạ lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long yêu cầu chia thừa kế làm 8 phần bằng nhau. Đồng ý giao các phần đất trên cho bàNg quản lý, sử dụng buộc bàNg trả giá trị đất cho ông theo giác ủa hội đồng định giá. Không yêu cầu chia thừa kế căn nhà gắn liền đất.
Đối với thửa đất số 906, diện tích 1.470m2, loại đất nghĩa địa, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long hi ện do bà Phạm ThịC quản lý, s ử dụng.
Thống nhất xác định là tài sản chung.
Phần đất thửa 387, tờ bản đồ số 01, diện tích 9040m2, loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh. Hiện do bà Phạm Hồng Kh quản lý, sử dụng. Không yêu cầu chia thừa kế.
Ông L thống nhất theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do Sở Tài nguyên và môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập và biên bản khảo sát đ o đạc, định giá tài sản ngày 26/11/2020. Giá đất thửa 912 vị trí 1 (t ừ lề lộ đi vào 50m) là 2.000.000 đ ồng/1m2, vị trí còn lại giá 118.000 đ ồng/1m2; thửa 920 giá 60.000 đồng/1m2; thửa 905 giá đất ở nông thôn 230.000 đ ồng/1m2, vị trí 4 đất trồng cây lâu năm 138.000 đ ồng/1m2, v ị trí còn lại cây lâu năm 71.000 đồng/1m2.
Tại đơn yêuc ầu ngày 16/4/2014 (BL 146), biên bản hòa gi ải không thành ngày 09/7/2020 cùng các lời khai khác trong quá trình giải quyết vụ án bà Phạm Hồng Kh trình bày:
Thống nhất với trình bày của chị Phạm Hồng N về các con chung của Cụ N, cụ T; nguồn gốc đất và di sản do Cụ N, cụT chết để lại, tài sản trên đất và yêu cầu của chị Phạm Hồng N về tài sản yêu cầu chia và không chia.
Bà không thống nhất theo yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn yêu cầu chia thửa 912, diện tích 7.477m2 (diện tích đo đạc thực tế 8.201,6m2), loại đất ruộng, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long (theo trích đo ngày 14/01/2021).
Bà Kh đề nghị để các anh chị em tự thỏa thuận nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật. Nếu buộc chia thừa kế theo pháp

## Page 10

luật thì yêuc ầu chia thửa 912 cho 08 anh chị em, mỗi phần bằng nhau. Bà Kh đồng ý tặng cho kỷ phần thừa kế của bà cho ông L.
Đối với thửa đất 920, di ện tích 3.300m 2(diện tích đo đạc thực t ế 3.318,4m2), loại đất chuyên trồng lúa nước, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long do Nguyễn Hoàng G đang quản lý, sử dụng yêu cầu chia cho 08 phần bằng nhau. Đồng ý giao phần đất trên cho bàNg quản lý, s ử dụng buộc bàNg trả giá trị đất cho bà theo giá của hội đồng định giá.
Đối với thửa đất 905, di ện tích 2.750m 2 (diện tích đo đạc thực t ế 2.655,1m2), loại đất ở nông thôn và cây lâu năm và căn nhà tường cấp 4 do CụN xây dựng năm 1983, tọa lạc tại ấp T, xãT , huyện Tr , tỉnh Vĩnh Long do bà Phạm Hồng Nyêu cầu chia 08 phần bằng nhau. Đồng ý giao phần đất trên cho bàNg quản lý, sử dụng buộc bàNg trả giá trị đất cho bà theo giác ủa hội đồng định giá. Không yêu cầu chia căn nhà gắn liền phần đất.
Đối với thửa đất số 906, diện tích 1.470m2, loại đất nghĩa địa, tọa lạc tại ấp T, xãT , huyện Tr , tỉnh Vĩnh Long hi ện do bà Phạm ThịC quản lý, s ử dụng không yêu cầu chia thừa kế.
Phần đất thửa 387, tờ bản đồ số 01, diện tích 9040m2, loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh. Hiện do bà Phạm Hồng Kh quản lý, sử dụng. Không yêu cầu chia thừa kế.
Bà Kh thống nhất theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Long lập và biên bản khảo sát đo đạc, định giá tài sản ngày 26/11/2020. Giá đất thửa 912 vị trí 1 (từ lề lộ đi vào 50m)
giá 2.000.000 đ ồng/1m2, v ị trí còn lại giá 118.000 đ ồng/1m2; thửa 920 giá 60.000 đồng/1m2; thửa 905 giá đất ở nông thôn 230.000 đ ồng/1m2, vị trí 4 đất trồng cây lâu năm 1 38.000 đ ồng/1m2, v ị trí còn lại cây lâu năm 71.000 đồng/1m2.
Trong quá trình giải quyết vụ án người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị L và chị Phạm Hương L trình bày: Thống nhất theo lời trình bày của ông Phạm Văn L , ngoài ra không có ý ki ến gì khác. Bà L và chị Lan xin vắng mặt trong quá trình giải quyết vụ án.
Tại bản tự khai ngày 08/4/2013, bản hòa giải không thành ngày 09/7/2020 người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Hoàng Ph trình bày: Phần đất thửa 920, diện tích 3.300m2, loại đất ruộng, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long nguồn gốc của CụN cho anh mướn canh tác, mỗi năm anh đong 60 giạ lúa cho Cụ N. Khi CụN chết năm 2009, anh và anh Giang ti ếp tục canh tác phần đất trên. Nếu Tòa án xử phần đất này thuộc về ai thì anh, anh Giang s ẽ trả lại đất cho người đó.
Tại bản tự trình bày ngày 08/7/2021 anh Nguyễn Hoàng G và chị Lê Thị Cẩm T trình bày: CụN khi còn sống có cho v ợ chồng anh chị mượn phần đất thửa 920, diện tích 3.300m2 để canh tác. Nay các nguyên đơn khởi kiện yêu cầu chia thừa kế đối với phần đất trên anh chị đồng ý trả lại đất.

## Page 11

Tại bản án dân s ự sơ thẩm số 10/2015/DSST, ngày 21/5/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long, tuyên xử:
1/ Đình chỉ xét xử phần yêu cầu khởi kiện chia thừa theo pháp luật của các nguyên đơn đối với căn nhà (cấp 4) và thửa đất 905; căn nhà (cấp 4) và thửa đất 387; thửa đất 920 cùng tiền đong lúa tại thửa 912, 920.
2/ Chấp nhận yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật của các đồng nguyên đơn gồm: bà Phạm Hồng N, bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun), bà Phạm Kiều N, bà Phạm Thị Ô ( Phạm Thị T), bà Phạm Thị H và bà Phạm Thị Hồng H (có bà Phạm Hồng N đại diện):
2.1/ Dành một lối đi chung từ tỉnh lộ 901 vào thửa 905 và các thửa đất khác phía trong, có diện tích là 248,8m2.
2.2/ Chia cho ông Phạm Văn L được hưởng 1.391,2m2 và 833m2 phần bà Kh được chia, bà Kh cho ông L, cộng chung ông L được hưởng là 2.224,2m 2 (phần đất này gắn liền nhà ông L).
2.3/ Chia cho bà Phạm Thị Ô (Phạm Thị T) được hưởng 833,1m2.
2.4/ Chia cho bà Phạm Thị H được hưởng 832,2m2.
2.5/ Chia cho bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun) được hưởng 832,2m2.
2.6/ Chia cho bà Phạm KiềuN được hưởng 831,3m2.
2.7/ Chia cho bà Phạm Hồng N được hưởng 835,3m2 và 839,4m2 phần bà Hồng Hoa được chia, bà Hồng Hoa cho bà Ng, cộng chung bàNg được hưởng là 1.674,7m2.
 (Vị trí, tứ cận từng thửa đất có “Sơ đồ đo đạc” kèm theo “Trích đo bản đồ địa chính khu đ ất” ngày 14/4/2014 do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập, trong sơ đồ có ghi tên từng phần đất của từng người được hưởng, kèm theo bản án).
- Các phần đất trên đều thuộc tách thửa 912, diện tích thực đo 7.476,6m2, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
- Các đương s ự có nghĩa v ụ kê khai đăng ký quy ền s ử dụng đất đối với phần đất của từng người được chia theo quy định của pháp luật. Riêng phần lối đi chung khi kê khai đăng ký là đăng ký quy ền s ử dụng chung của tất cả các đồng thừa kế của ông Nghị và bà Tánh.
Ngày 01/6/2015 anh Phạm Văn L có đơn kháng cáo toàn b ộ bản án sơ thẩm.
Tại bản án dân sự phúc thẩm số 99/2019/DSPT ngày 09/4/2019 của Tòa án nhân dân cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh, tuyên xử:
Hủy toàn b ộ bản án s ố 10/2015/DSST, ngày 21/5/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long. Chuy ển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long xét xử lại sơ thẩm theo thủ tục chung.

## Page 12

Tại Bản án dân s ự sơ thẩm số 09/2021/DS-ST ngày 09/7/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long quyết định:
Căn cứ vào Điều 26, Điều 147, Điều 149, Điều 157, Đi ều 227, Điều 244, Điều 246, Điều 469 của Bộ luật tố tụng dân sự; điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 26, khoản 7 Điều 27, Điều 48 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí lệ phí Tòa án;
Áp dụng các Điều 631, Điều 633, Điều 634, Điều 635, Điều 674, Điều 675, Điều 676, Đi ều 685, Đi ều 733, Đi ều 767 của Bộ luật dân s ự năm 2005; Điều 623 Bộ luật dân sự năm 2015; Căn cứ Điều 100 , Điều 166, 167, 168, 169, 170;
Điều 2, Đi ều 73, Đi ều 76 Lu ật đất đai năm 1993; Đi ều 4, Đi ều 10, Đi ều 46, Điều 48, Điều 105, Điều 106, Luật đất đai năm 2003 và khoản 1 Điều 203 Luật đất đai năm 2013; Điều 2 Luật người cao tuổi. Tuyên xử:
1/ Đình chỉ xét xử phần yêu cầu khởi kiện bà Phạm Thị H đối với yêu cầu chia thừa kế quyền sử dụng đất thửa số 906, diện tích 1.470m2, tờ bản đồ số 3, loại đất nghĩa đ ịa. Đình chỉ yêu cầu khởi ki ện của các nguyên đơn bà Phạm Hồng N, bà Phạm Thị C, bà Phạm Kiều N, bà Phạm Thị Ô, bà Phạm Thị Hồng H về việc yêuc ầu chia thừa kế phần tiền trị giá thunh ập 52 gi ạ lúa do ông L quản lý đất của ông Nghị và số tiền 2.200.000 đồng tiền trị giá 22 giạ lúa bà Kh sử dụng đất và yêuc ầu chia giá trị đối với căn nhà (c ấp 4) gắn liền thửa đất 905.
2/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự bà Phạm Hồng N, bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun), bà Phạm KiềuN , bà Phạm Thị Ô ( Phạm Thị T), bà Phạm Hồng Kh, ông Phạm Văn L về việc không yêuc ầu chia thừa kế đối với phần đất thửa 906, diện tích 1.470m2, tờ bản đồ số 3, loại đất nghĩa địa.
3/ Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn bà Phạm Hồng N, bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun), bà Phạm Kiều N, bà Phạm Thị Ô (Phạm Thị T), bà Phạm Thị H và bà Phạm Thị Hồng H về việc chia thừa kế theo pháp luật đối với di sản của Cụ N, cụT để lại đối với thửa đất 912, tờ bản đồ số 3, diện tích đo đạc thực tế 8.201,6m2, loại đất chuyên trồng lúa nư ớc; thửa 920, t ờ bản đồ số 3, diện tích 3.318,4m2, loại đất chuyên trồng lúa nước; thửa 905, tờ bản đồ số 3, diện tích 2.655,1m2, loại đất ở nông thôn và trồng cây lâu năm. Các phần đất trên cùng tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long doc ụ Phạm Văn N đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
4/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự bà Phạm Hồng N, bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun), bà Phạm Ki ềuN , bà Phạm Thị Ô ( Phạm Thị T), bà Phạm Thị H, bà Phạm Hồng Kh, ông Phạm Văn L . Phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 266,1m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc a,b,2,18,19,20,21,22,13,14,15,1,a làm lối đi thu ộc quy ền s ử dụng chung của bà Phạm Hồng N, bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun), bà Phạm Kiều N, bà Phạm Thị Ô (Phạm Thị T), bà Phạm Thị H, bà Phạm Hồng Kh, ông Phạm Văn
L. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa

## Page 13

chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 14/01/2021. Phần đất trên gắn liền một phần căn nhà sắt, nhà gỗ của ông Phạm Văn L. Buộc ông L, bà L tháo dỡ di dời tài sản gắn liền diện tích đất trên để làm lối đi chung từ tỉnh lộ 901 vào thửa 905.
5/ Chia cho ông Phạm Văn L được quyền sử dụng phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 1.591m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc b,c,3,16,17,21,20,19,18,2,b. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hiện nay do ông L đang quản lý sử dụng.
6/ Chia cho Bà Phạm Hồng N được quyền s ử dụng phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 947,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc c,c’,c’’,22,21,17,16,3,c và tách thửa 912, t ờ bản đ ồ số 3, di ện tích 949,1m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc c’,e,e’’,23,c’’,c’. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hiện nay do ông L, bà L đang quản lý sử dụng.
7/ Buộc ông Phạm Văn L và bà Trần Thị L giao cho bàNg các phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 947,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc c,c’,c’’,22,21,17,16,3,c và tách thửa 912, t ờ bản đ ồ số 3, diện tích 949,1m 2, lo ại đất chuyên trồng lúa nư ớc, gồm các mốc c’,e,e’’,23,c’’,c’. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021.
8/ Buộc bà Phạm Hồng N trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn L bằng s ố tiền 149.400.000 đồng donh ận vư ợt quá k ỷ phần thừa k ế được hưởng.
9/ Chia cho bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun) được quyền sử dụng phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 953m 2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc e,e’,f’,e’’,e. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hiện nay do ông L, bà L đang quản lý sử dụng.
10/ Buộc ông Phạm Văn L và bà Trần Thị L giao cho bàC phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 953m 2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc e,e’,f’,e’’,e. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021.
11/ Buộc bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun) trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn L bằng số tiền 84.400.000 đồng do nhận vượt quá kỷ phần thừa kế được hưởng.

## Page 14

12/ Chia cho bà Phạm Ki ềuN (Phạm Thị KiềuN ) được quy ền s ử dụng phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 952,6m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc e’, f,f’’,f’,e’. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hi ện nay do ông L, bà L đang quản lý sử dụng.
13/ Buộc ông Phạm Văn L và bà Trần Thị L giao cho bàN phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 952,6m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc e’, f,f’’,f’,e’. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021.
14/ Buộc bà Phạm KiềuN (Phạm Thị Kiều N) trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn L bằng số tiền 83.600.000 đồng donh ận vượt quá k ỷ phần thừa kế được hưởng.
15/ Chia cho bà Phạm Thị Ô (Phạm Thị T) được quyền sử dụng phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 952,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc f,d’,d’’,f’’,f . Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hiện nay do ông L, bà L đang quản lý sử dụng.
16/ Buộc ông Phạm Văn L và bà Trần Thị L giao cho bà Ô phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 952,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc f,d’,d’’,f’’,f. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021.
17/ Buộc bà Phạm Thị Ô ( Phạm Thị T) trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn L bằng số tiền 82.800.000 đồng do nhận vượt quá kỷ phần thừa kế được hưởng.
18/ Chia cho bà Phạm Thị H được quyền sử dụng phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 941,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc d’, d,4,5,6,7,d’’,d’. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hi ện nay do ông L , bà L đang quản lý sử dụng.
19/ Buộc ông Phạm Văn L và bà Trần Thị L giao cho bà H phần đất thuộc tách thửa 912, t ờ bản đ ồ số 3, di ện tích 941,2m 2, lo ại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc d’, d,4,5,6,7,d’’,d’.Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021.
20/ Buộc bà Phạm Thị H trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn L bằng số tiền 60.800.000 đồng do nhận vượt quá kỷ phần thừa kế được hưởng.

## Page 15

21/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương s ự giao cho bà Phạm Thị H được quy ền s ử dụng phần đất thu ộc tách thửa 912, t ờ bản đ ồ số 3, di ện tích 649,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nư ớc, gồm các mốc 7,8,9,23,e’’,f’,f’’,d’’,7.
Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tàin guyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hiện nay do bà H đang quản lý sử dụng.
22/ Buộc bà Phạm Thị H trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông L, bà Kh, bà Ng, bà H (bà Ng nhận), bà C, bà N, bà Ô mỗi người bằng số tiền 9.575.700 đồng do nhận vượt quá kỷ phần thừa kế được hưởng.
23/ Công nhận s ự thỏa thu ận của các đương s ự giao bà Phạm Hồng N được quyền sử dụng phần đất thửa 920, tờ bản đồ số 3, diện tích 3.318,4m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc 1,2,3,4,5,6,7,8,1. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 14/01/2021. Phần đất trên hiện nay do anh Nguyễn Hoàng G , anh Nguyễn Hoàng Ph , chị Lê Thị Cẩm T đang quản lý sử dụng.
24/ Buộc anh Nguyễn Hoàng G, anh Nguyễn Hoàng Ph, chị Lê Thị Cẩm T giao cho bà Phạm Hồng N phần đất thửa 920, t ờ bản đ ồ số 3, di ện tích 3.318,4m2, loại đất chuyên trồng lúa nư ớc, gồm các mốc 1,2,3,4,5,6,7,8,1. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long lập ngày 14/01/2021.
25/ Buộc bà Phạm Hồng N trả giá trị đất cho ông L, bà Kh, bà C, bà H, bà Ô, bàN mỗi người bằng tiền là 24.888.000 đồng.
26/ Công nhận s ự thỏa thu ận của các đương s ự giao bà Phạm Hồng N được quyền sử dụng phần đất thửa 905, tờ bản đồ số 3, diện tích đo đạc thực tế 2.655,1m2, loại đất ở nông thôn và trồng cây lâu năm, gồm các mốc 13, 22, 23, 9, 10, 11, 12, 13. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long lập ngày 14/01/2021. Bà Phạm Hồng N được quyền sở hữu căn nhà căn nhàc ấp 4, khung chịu lực, cột móng đà ki ềng giằng, ô văng, seno bằng bê tong cốt thép, nền lót gạch men, tường bạc che và tường ngăn xây tô gạch dày 10cm sơn nước, không trần, kết cấu đỡ mái tường thu h ồi, vĩ kèo bê tong cốt thép, đòn tay sát hộp, mái lộp bằn tol trán k ẽm, váng vuông, cửa đi, cửa s ổ bằng khung gỗ lá sách gắn liền phần đất trên. Phần đất trên hi ện nay do bà Phạm Hồng N đang quản lý sử dụng.
27/ Công nhận bà Phạm Hồng N được quyền sở hữu các cây trồng gắn liền phần đất thửa 905, t ờ bản đồ số 3, diện tích đo đạc thực tế 2.655,1m2 gồm: 1 cây me, dừa 22 cây, còng 5 cây, gáo 3 cây, bàng 1 cây, dừa 4 cây, nhãn 2 cây, ổi 2 cây, chuối 29 cây.
28/ Buộc bà Phạm Hồng N trả giá trị đất, cây trồng cho các đồng thừa kế gồm: ông L, bà Kh, bà C, bà Ô, bà H, bàN mỗi người số tiền là 40.976.200

## Page 16

đồng. Ngoài ra, bàNg phải trả giá trị cây trồng cho bàC bằng s ố tiền 3.851.000 đồng.
 Kể từ ngày người có quyền có đơn yêu cầu thi hành án nếu người phải thi hành án không chịu trả số tiền nêu trên thì hàng tháng còn phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự.
Các đương s ự có trách nhiệm liênh ệ với cơ quan có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
29/ Dành cho các đương s ự được quyền khởi kiện vụ án dân sự tranh chấp phần đất thửa 387, tờ bản đồ số 01, diện tích 9040m2, loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huy ện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh hi ện do bà Phạm Hồng Kh quản lý, sử dụng khi có yêu cầu.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về chi phí tố tụng, án phí và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Ngày 23/7/2021, nguyên đơn bà Phạm Hồng N, bà Phạm Thị C, bà Phạm Thị KiềuN kháng cáo yêuc ầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm theo hướng định giá lại thửa đất 912 và chia lại thửa đất 912 cho các đồng thừa kế.
Ngày 24/7/2021 b ị đơn ông Phạm Văn L , người có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan bà Trần Thị L kháng cáo đ ề nghị hủy bản án sơ th ẩm, giải quyết lại trình tự phúc thẩm theo hướng xác định chủ thể sử dụng đất là hộ ông Phạm Văn N và chia thừa kế phần di sản theo quy định của pháp luật.
Ngày 31/7/2021 người đại diện hợp pháp của nguyên đơn và Phạm Thị H, bà Phạm Thị Ô là ông Lê Minh Thuận kháng cáo đề nghị hủy toàn bộ bản án sơ thẩm.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
Bà Ng, ông Ph (đại diện bà C), bàN cùng có ý kiến không đồng ý phần trả lại tiền cho ông L mà phần lối dư ngày 1m5 giao lại cho ông L chứ không cần ai bù cho ai.
Ông Lê Minh Thuận đại diện cho bà N, bà Ô đề nghị hủy toàn bộ bản án sơ thẩm do vi phạm tố tụng thiếu người tham giat ố tụng là v ợ ông Đào Hậu G, Đào Mỹ Ph, Đào Văn Th là chồng con bà H. Phần đình chỉ thửa 387 tại Mục 1 quyết định không đúng. Mục 4 công nhận sự thỏa thuận của các đương sự không buộc bà Hương Lan (con ông Ng ọc, bà L). Nội dung: Mục 20 tòa án định giá 2.000.000 đồng/m2 là không phù h ợp. Tại biên bản khảo sát định giá các đương sự thống nhất 118.000 đ ồng/m2. Phần chia di ện tích 8 ngư ời được nhận 8 su ất thừa kế nhưng khi chia còn lại 43,1m ngang chia 8 ngư ời nhưng tuyên những người kia được 5,5 m, riêng bà H được 4,8m là không đồng đều.
Ông Phan Quang T (đại diện cho ông L, bà L) đề nghị hủy toàn bộ bản án do không xác định chính xác quy ền sử dụng đất là h ộ gia đình ông Nghị chứ không phải cá nhân ông Nghị. Tòa án vi phạm tố tụng sau: Đương sự cung cấp 2 chứng cứ để xác định nguồn gốc đất là nhà nư ớc giao cho h ộ ông Nghị nhưng

## Page 17

Tòa án không xem xét, tại thời điểm đó chỉ được giao dưới 2 hình thức khoán và làm kinh tế gia đình nhưng tòa căn cứ vào GCN ghi tên ông Nghị để xác định cá nhân ông Nghị là không đúng. Thửa đất 920 bản chất như thửa 912 hộ gia đình ông Nghị đã thỏa thuận chia cho các con cháu qu ản lý, s ử dụng định đoạt thửa đất này nên hi ện nay không chian ữa. Tại thời điểm ông Nghị chết thì đất trồng lúa thì ai đang s ử dụng tiếp tục sử dụng chứ không được chia. Tòa án áp dụng hồi tố để áp dụng Luật đất đai năm 1997 là không đúng.
Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh có ý ki ến: Về hình thức đơn kháng cáoc ủa bà Phạm Hồng N, bà Phạm Thị C, bà Phạm Thị Kiều N, bà Phạm Thị H, bà Phạm Thị Ô, ông Phạm Văn L , bà Trần Thị L lập trong thời hạn luật định nên đư ợc chấp nhận. Về nội dung: Xét kháng cáoc ủa các đương sự không đưa ra căn cứ nào để chứng minh cho yêu cầu của mình. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về tố tụng:
Đơn kháng cáo của bà Phạm Hồng N, bà Phạm Thị C, bà Phạm Thị Kiều N, bà Phạm Thị H, bà Phạm Thị Ô, ông Phạm Văn L, bà Trần Thị L nộp trong thời hạn quy định của pháp luật nên hợp lệ.
Về quan hệ tranh chấp, thẩm quyền giải quyết tòa sơ thẩm xác định là theo quy định Điều 26, 35, 469 Bộ luật tố tụng dân sự là đúng quy định của pháp luật.
[2] Về nội dung:
[2.1] Về kháng cáoc ủa b ị đơn ông Phạm Văn L , ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị L:
Các nguyên đơn khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế do cụ Phạm Văn N và cụ Nguyễn ThịT để lại thành 8 phần gồm: Thửa đất số 912, diện tích 7.477m (đo đạc thực t ế 8.201,6m2), lo ại đất chuyên trồng lúa nư ớc và tách diện tích 266,1m2 làm lối đi chung; Thửa đất số 905, diện tích 2. 750 m2 (đo đạc thực tế 2.655,1m2), lo ại đất th ổ; Thửa đất s ố 920, di ện tích 3.300m 2 (đo đạc thực t ế 3.318,4m2), lo ại đất ru ộng 2 lúa. Không yêuc ầu chia thửa s ố 906, di ện tích 1.470m2, lo ại đất nghĩa đ ịa, cùng t ờ bản đ ồ số 3, tọa lạc tại ấp T, xãT , huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long và thửa đất số 387, diện tích 9.040m2, loại đất thổ quả, tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huy ện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh. Riêng nguyên đơn bà Ô yêuc ầu công nhận thửa đất số 906 là tài sản chung, bà H và bà Ô yêu cầu chia thửa đất số 387 thành 8 phần.
Bị đơn ông L và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà L không đồng ý chia thửa đất số 912 vì thửa đất cấp cho hộ gia đình gồm Cụ N, cụ T, ông L và bà L nên không đồng ý chia thừa kế theo pháp luật đối với thửa 912, Còn lại thửa đất 920, thửa 905 ông L xác định là di sản của CụN để lại nên yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật.

## Page 18

Xét nguồn gốc thửa đất số 912 thấy rằng, tại đơn xin đăng ký quy ền sử dụng đất lập ngày 11/12 /1992 của cụ Phạm Văn N thể hiện CụN đăng ký các thửa đất 920 - diện tích 3.300 m2, thửa 912 - diện tích 7.720 m2, thửa 905 - diện tích 2.750 m2, thửa 906 - diện tích 1.470 m2 là đăng ký cá nhân CụN và không có danh sách các thành viên khác trong h ộ kèm theo. Tại Công văn s ố 354/UBND-NC ngày 13/4/2015 của UBND huyện Tr xác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 07/9/1993 cho ông Phạm Văn N đối với các thửa đất 912, thua 905, thửa 906 là đúng theon ội dung đơn xin đăng ký quy ền sử dụng đất ngày 11/12/1992 chỉ thể hiện tên chủ sử dụng là ông Phạm Văn N.
Ngày 22/02/2002, cụT chết không để lại di chúc. Ngày 29/8/2003, CụN có lập di chúc phân chia tài sản nhưng do di chúc không hợp l ệ. Ngày 02/11/2009, CụN chết. CụN và cụT có 08 người con gồm: bà Phạm ThịC (tên khác: Phạm Thị Mun), bà Phạm Thị Ô (tên khác: Phạm Thị T), bà Phạm KiềuN (tên khác: Phạm Thị Kiều N), bà Phạm Thị Hồng H, bà Phạm Thị H, bà Phạm Hồng Kh, bà Phạm Hồng N và ông Phạm Văn L.
Căn cứ Điều 2, Điều 73, Điều 76 Luật đất đai năm 1993, Điều 4, Điều 10, Điều 46, Điều 48, Điều 105, Điều 106 của Luật đất đai năm 2003 và Đi ều 631, Điều 634 của Bộ luật Dân sự năm 2005 thì có căn cứ xác định các phần đất thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích đo đạc thực tế 8.201,6m2, loại đất chuyên trồng lúa nước; thửa 920, t ờ bản đồ số 3, di ện tích đo đạc thực t ế 3.318,4m2, lo ại đất chuyên trồng lúa nước, thửa 905, tờ bản đồ số 3, diện tích đo đạc thực tế 2.655,1 m2, lo ại đất ở nông thôn và trồng cây lâu năm do CụN đứng tên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy, xác định thửa đất 912, thửa 920, thửa 905 là di sản của CụN và cụ T. Do đó, bản án sơ thẩm đãch ấp nhận khởi kiện của các nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật là có căn cứ.
Tại phiên tòa sơ thẩm, các đương sự nguyên đơn bà Phạm Hồng N, người đại diện hợp pháp bà H, người đại diện hợp pháp bà C, bà Ki ều Nương, người đại diện hợp pháp bà Ô, bà H và bị đơn ông L, người đại diện hợp pháp ông L thống nhất thỏa thuận: Tách một phần thửa đất 912, diện tích 266,1m2, gồm các mốc a, b, 2, 18, 19, 20, 21, 22, 13, 14, 15, 1, a theo trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long lập ngày 14/01/2021 thuộc quyền sử dụng chung của bà Ng, bà C, bà Kiều Nương, bà Ô, bà H, ông L và bà Kh để làm lối đi chung từ đường tỉnh 901 vào phần đất thửa 905. Tách một phần thửa 912, diện tích 649,2 m2 (phần đất bà H và con bà H đang sử dụng cất nhà để ở), gồm các mốc 7, 8, 9, 23, e’’, f’, f’’, d”, 7 để giao cho bà H sử dụng. Phần đất này s ẽ chia giá trị đất làm 8 phần bằng nhau tương đương di ện tích 649,2m2/8 = 81,15m 2. Bu ộc bà H trả giá trị đất cho các đồng thừa k ế giá 118.000 đồng/lm2. Cụ thể bà H trả giá trị đất cho 7 kỳ phần thừa kế còn lại như sau: 81,15m2 x 118.000 đồng/lm2 = 9.575.700 đồng.
Sự tự nguyện thỏa thuận của các đương sự hoàn toàn tự nguyện, phù hợp với quy định của pháp luật, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội nên được công nhận.

## Page 19

Phần đất còn lại thuộc tách thửa 912, diện tích đo đạc thực tế 7.286,3m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, hiện do ông L và bà H quản lý, sử dụng. Sẽ được chia đều 8 phần thừa k ế mỗi phần tương đương di ện tích 7.286,3m2/8 = 910,78m2. Người được chia đất nhiều hơn k ỳ phần thừa kế được hưởng sẽ trả giá trị đất cho động thừa kế nhận đất không đủ kỷ phân thừa kế được hưởng. Tại phiên tòa, các đương sự thỏa thuận giá đất thửa 912 sẽ chia làm hai vị trí, vị trí 1 giáp đường tỉnh 901, gồm diện tích 7.286,3m giá đất 2.000.000 đ ồng/1m2. Căn cứ theo trích đo bản đồ địa chính khu đất lập ngày 23/6/2021 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long được phân chia 8 phần gồm bà Kh, bà H, bà Ng, bà C, bà N, bà Ô, bà H và ông L, nhưng phần của bà Kh tặng cho lại ông L, phần của bà H tặng cho lại bà Ng.
Từ những phân tích trên, xét thấy bản án sơ thẩm chấp nhận khởi kiện của các nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật đối với thửa đất 912, tờ bản đồ số 3 là di sản của cụT và CụN là có căn c ứ, đúng pháp lu ật. Vì vậy, kháng cáo của ông L và bà L không có cơ sở để được chấp nhận.
[2] Về kháng cáoc ủa nguyên đơn bà Phạm Hồng N, bà Phạm Thị C, bà Phạm Thị Kiều N:
Trong quá trình gi ải quyết vụ án, các đương s ự thống nhất theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 14/01/2021 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long lập và Biên bản khảo sát đo đ ạc, định giá tài sản ngày 26/11/2020, trong đó thống nhất thỏa thuận giá thửa đất 912 tính từ mặt lộ đường tỉnh 901 đi vào 50m thì giá 2.000.000 đ ồng/1m2, t ừ mét thứ 51 đếnh ết đất giá 118.000 đồng/lm2. Tuy nhiên, tại phiên tòa sơ th ẩm, các đương sự thống nhất thỏa thuận giá đất thửa 912 sẽ chia làm hai vị trí, vị trí 1 giáp đường tỉnh 901, gồm diện tích 7.286,3m2 giá đất 2.000.000 đ ồng/lm2, phần còn lại thống nhất giá 118.000 đồng/lm2.
Đối với tách thửa 912, di ện tích 649,2m 2 các đương s ự thống nhất giao cho bà Phạm Thị H, diện tích đất này không nằm sát mặt lộ đường tỉnh 901, nên tính giá 118.000 đồng/lm2 là phù hợp với sự thỏa thuận của các đương sự. Riêng phần đất tách thửa 912, diện tích 7.286,3m2 có kích thước không cân đối, bản án sơ thẩm căn cứ Trích đo bản đồ địa chính ngày 23/6/2021 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long, chia đều diện tích đất cho các nguyên đơn bà Ng, bà C, bàN theo chiều ngang đường tỉnh 901 với kích thước 5,50m là phù hợp.
Xét thấy, các đương sự thống nhất thỏa thuận là hoàn toàn tự nguyện, phù với quy định của pháp luật, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội, nên được Hội đồng xét xử sơ thẩm công nhận là đúng pháp luật.
Bà Ng, bà C, bàN đề nghị không tuyên buộc phải lại giá trị tiền cho ông Phạm Văn L là không có căn cứ. Do các bà được nhận vượt quá kỷ phần thừa kế nên phải trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông L.
 Vì vậy, kháng cáoc ủa nguyên đơn bà Ng, bàC và bàN không có cơ s ở để được chấp nhận.

## Page 20

[2.3] Về kháng cáo của nguyên đơn bà H và bà Ô yê u cầu hủy bản án sơ thẩm do vi phạm về thủ tục tố tụng vàn ội dung gi ải quyết không tri ệt để gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền và lợi ích của bà H và bà Ô:
Xét thấy, tại đơn kháng cáo và tại phiên tòa hôm nay, ông Th là người đại diện theo ủy quyền của bà H và bà Ô trình bày các lý do bản án sơ thẩm đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng vàn ội dung v ụ án để hủy bản án sơ thẩm nhưng không có căn cứ. Vì vậy, kháng cáo của bà H và bà Ô không có cơ s ở để được chấp nhận.
 Như v ậy, bà Phạm Hồng N , bà Phạm Thị C, bà Phạm Thị KiềuN , bà Phạm Thị H, bà Phạm Thị Ô, ông Phạm Văn L, bà Trần Thị L kháng cáo nhưng không có căn cứ chứng minh nên Hội đồng xét xử phúc thẩm thống nhất ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao không chấp nhận kháng cáo, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
[3] Về án phí phúc thẩm: Bà Phạm Hồng N, bà Phạm Thị C, bà Phạm Thị Kiều N, bà Phạm Thị H, bà Phạm Thị Ô là người cao tuổi, ông Phạm Văn L là người khuyết tật nên được miễn án phí, bà Trần Thị L phải chịu án phí theo quy định.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
I. Căn cứ khoản 1 Điều 308, khoản 1 Điều 148 Bộ luật Tố tụng dân sự;
Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Phạm Hồng N, bà Phạm Thị C, bà Phạm Thị Kiều N, bà Phạm Thị H, bà Phạm Thị Ô, ông Phạm Văn L, bà Trần Thị L Giữ nguyên quyết định Bản án sơ thẩm.
Căn cứ vào Điều 26, Điều 147, Điều 149, Điều 157, Điều 227, Điều 244, Điều 246, Đi ều 469 của Bộ luật tố tụng dân s ự; điểm đ khoản 1 Đi ều 12, Điều 26, khoản 7 Điều 27, Điều 48 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí lệ phí Tòa án;
Áp dụng các Đi ều 631, Đi ều 633, Đi ều 634, Đi ều 635, Đi ều 674, Đi ều 675, Đi ều 676, Đi ều 685, Đi ều 733, Đi ều 767 của Bộ luật dân s ự năm 2005;
Điều 623 Bộ luật dân sự năm 2015; Căn cứ Điều 100 , Điều 166, 167, 168, 169, 170; Điều 2, Điều 73, Điều 76 Luật đất đai năm 1993; Điều 4, Điều 10, Điều 46, Điều 48, Điều 105, Điều 106, Luật đất đai năm 2003 và khoản 1 Điều 203 Luật đất đai năm 2013; Điều 2 Luật người cao tuổi. Tuyên xử:
1/ Đình chỉ xét xử phần yêu cầu khởi kiện bà Phạm Thị H đối với yêu cầu chia thừa kế quyền sử dụng đất thửa số 906, diện tích 1.470m 2, tờ bản đồ số 3, loại đất nghĩa đ ịa. Đình chỉ yêuc ầu khởi ki ện của các nguyên đơn bà Phạm Hồng N, bà Phạm Thị C, bà Phạm Kiều N, bà Phạm Thị Ô, bà Phạm Thị Hồng H về việc yêuc ầu chia thừa kế phần tiền trị giá thunh ập 52 gi ạ lúa do ông L

## Page 21

quản lý đất của ông Nghị và số tiền 2.200.000 đồng tiền trị giá 22 giạ lúa bà Kh sử dụng đất và yêu cầu chia giá trị đối với căn nhà (cấp 4) gắn liền thửa đất 905.
2/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự bà Phạm Hồng N, bà Phạm ThịC (Phạm Thị M), bà Phạm Kiều N, bà Phạm Thị Ô (Phạm Thị T), bà Phạm Hồng Kh, ông Phạm Văn L về việc không yêu cầu chia thừa kế đối với phần đất thửa 906, diện tích 1.470m2, tờ bản đồ số 3, loại đất nghĩa địa.
3/ Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn bà Phạm Hồng N, bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun), bà Phạm Kiều N, bà Phạm Thị Ô (Phạm Thị T), bà Phạm Thị H và bà Phạm Thị Hồng H về việc chia thừa kế theo pháp luật đối với di sản của Cụ N, cụT để lại đối với thửa đất 912, tờ bản đồ số 3, diện tích đo đạc thực tế 8.201,6m2, loại đất chuyên trồng lúa nước; thửa 920, tờ bản đồ số 3, diện tích 3.318,4m 2, loại đất chuyên trồng lúa nư ớc; thửa 905, t ờ bản đồ số 3, diện tích 2.655,1m 2, loại đất ở nông thôn và trồng cây lâu năm. Các phần đất trên cùng tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long doc ụ Phạm Văn N đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
4/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự bà Phạm Hồng N, bà Phạm ThịC (Phạm Thị M), bà Phạm Kiều N, bà Phạm Thị Ô (Phạm Thị T), bà Phạm Thị H, bà Phạm Hồng Kh, ông Phạm Văn L . Phần đất thuộc tách thửa 912, t ờ bản đồ số 3, diện tích 266,1m 2, loại đất chuyên trồng luán ước, gồm các mốc a,b,2,18,19,20,21,22,13,14,15,1,a làm lối đi thu ộc quyền sử dụng chung của bà Phạm Hồng N, bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun), bà Phạm Kiều N, bà Phạm Thị Ô (Phạm Thị T), bà Phạm Thị H, bà Phạm Hồng Kh, ông Phạm Văn L. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long lập ngày 14/01/2021. Phần đất trên gắn liền một phần căn nhà s ắt, nhà gỗ của ông Phạm Văn L. Buộc ông L, bà L tháo dỡ di dời tài sản gắn liền diện tích đất trên để làm lối đi chung t ừ tỉnh lộ 901 vào thửa 905.
5/ Chia cho ông Phạm Văn L được quyền s ử dụng phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 1.591m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc b,c,3,16,17,21,20,19,18,2,b. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hi ện nay do ông L đang quản lý s ử dụng.
6/ Chia cho Bà Phạm Hồng N được quyền sử dụng phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 947,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc c,c’,c’’,22,21,17,16,3,c và tách thửa 912, t ờ bản đ ồ số 3, di ện tích 949,1m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc c’,e,e’’,23,c’’,c’. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hiện nay do ông L, bà L đang quản lý sử dụng.
7/ Buộc ông Phạm Văn L và bà Trần Thị L giao cho bàNg các phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 947,2m2, loại đất chuyên trồng lúa

## Page 22

nước, gồm các mốc c,c’,c’’,22,21,17,16,3,c và tách thửa 912, t ờ bản đ ồ số 3, diện tích 949,1m 2, lo ại đất chuyên trồng lúa nư ớc, gồm các mốc c’,e,e’’,23,c’’,c’. Đất tọa lạc tại ấp T, xãT , huyện Tr , tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021.
8/ Buộc bà Phạm Hồng N trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn L bằng s ố tiền 149.400.000 đồng donh ận vư ợt quá k ỷ phần thừa k ế được hưởng.
9/ Chia cho bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun) được quyền sử dụng phần đất thuộc tách thửa 912, t ờ bản đồ số 3, diện tích 953m 2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc e,e’,f’,e’’,e. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hiện nay do ông L, bà L đang quản lý sử dụng.
10/ Buộc ông Phạm Văn L và bà Trần Thị L giao cho bàC phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 953m 2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc e,e’,f’,e’’,e. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021.
11/ Buộc bà Phạm ThịC (Phạm Thị Mun) trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn L bằng số tiền 84.400.000 đồng donh ận vượt quá k ỷ phần thừa kế được hưởng.
12/ Chia cho bà Phạm KiềuN (Phạm Thị Kiều N) được quyền sử dụng phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 952,6m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc e’, f,f’’,f’,e’. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hi ện nay do ông L, bà L đang quản lý sử dụng.
13/ Buộc ông Phạm Văn L và bà Trần Thị L giao cho bàN phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 952,6m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc e’, f,f’’,f’,e’. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021.
14/ Buộc bà Phạm KiềuN (Phạm Thị Kiều N) trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn L bằng số tiền 83.600.000 đồng donh ận vượt quá k ỷ phần thừa kế được hưởng.
15/ Chia cho bà Phạm Thị Ô (Phạm Thị T) được quyền sử dụng phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 952,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc f,d’,d’’,f’’,f . Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng

## Page 23

tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hiện nay do ông L, bà L đang quản lý sử dụng.
16/ Buộc ông Phạm Văn L và bà Trần Thị L giao cho bà Ô phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 952,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc f,d’,d’’,f’’,f. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021.
17/ Buộc bà Phạm Thị Ô ( Phạm Thị T) trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn L bằng số tiền 82.800.000 đồng do nhận vượt quá kỷ phần thừa kế được hưởng.
18/ Chia cho bà Phạm Thị H được quyền sử dụng phần đất thu ộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 941,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc d’, d,4,5,6,7,d’’,d’. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long.
Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Mô i trường tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hiện nay do ông L, bà L đang quản lý sử dụng.
19/ Buộc ông Phạm Văn L và bà Trần Thị L giao cho bà H phần đất thuộc tách thửa 912, tờ bản đồ số 3, diện tích 941,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nước, gồm các mốc d’, d,4,5,6,7,d’’,d’.Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021.
20/ Buộc bà Phạm Thị H trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn L bằng số tiền 60.800.000 đồng do nhận vượt quá kỷ phần thừa kế được hưởng.
21/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương s ự giao cho bà Phạm Thị H được quy ền s ử dụng phần đất thu ộc tách thửa 912, t ờ bản đ ồ số 3, di ện tích 649,2m2, loại đất chuyên trồng lúa nư ớc, gồm các mốc 7,8,9,23,e’’,f’,f’’,d’’,7.
Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 23/6/2021. Phần đất trên hiện nay do bà H đang quản lý sử dụng.
22/ Buộc bà Phạm Thị H trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông L, bà Kh, bà Ng, bà H (bà Ng nhận), bà C, bà N, bà Ô mỗi người bằng số tiền 9.575.700 đồng do nhận vượt quá kỷ phần thừa kế được hưởng.
23/ Công nhận s ự thỏa thu ận của các đương s ự giao bà Phạm Hồng N được quyền sử dụng phần đất thửa 920, tờ bản đồ số 3, diện tích 3.318,4m2, loại đất chuyên trồng lúa nư ớc, gồm các mốc 1,2,3,4,5,6,7,8,1. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 14/01/2021. Phần đất trên hiện nay do anh Nguyễn Hoàng G , anh Nguyễn Hoàng Ph , chị Lê Thị Cẩm T đang quản lý sử dụng.
24/ Buộc anh Nguyễn Hoàng G, anh Nguyễn Hoàng Ph, chị Lê Thị Cẩm T giao cho bà Phạm Hồng N phần đất thửa 920, t ờ bản đ ồ số 3, di ện tích

## Page 24

3.318,4m2, loại đất chuyên trồng lúa nư ớc, gồm các mốc 1,2,3,4,5,6,7,8,1. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long lập ngày 14/01/2021.
25/ Buộc bà Phạm Hồng N trả giá trị đất cho ông L, bà Kh, bà C, bà H, bà Ô, bàN mỗi người bằng tiền là 24.888.000 đồng.
26/ Công nhận s ự thỏa thu ận của các đương s ự giao bà Phạm Hồng N được quyền sử dụng phần đất thửa 905, tờ bản đồ số 3, diện tích đo đạc thực tế 2.655,1m2, loại đất ở nông thôn và trồng cây lâu năm, gồm các mốc 13, 22, 23, 9, 10, 11, 12, 13 . Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện Tr, tỉnh Vĩnh Long. Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất do S ở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Vĩnh Long lập ngày 14/01/2021. Bà Phạm Hồng N được quyền sở hữu căn nhà căn nhà cấp 4, khung chịu lực, cột móng đà kiềng giằng, ô văng, seno bằng bê tong cốt thép, nền lót gạch men, tường bạc che và tư ờng ngăn xây tô gạch dày 10cm sơn nước, không trần, kết cấu đỡ mái tường thu hồi, vĩ kèo bê tong cốt thép, đòn tay sát hộp, mái lộp bằn tol trán kẽm, váng vuông, cửa đi, cửa sổ bằng khung gỗ lá sách gắn liền phần đất trên. Phần đất trên hiện nay do bà Phạm Hồng N đang quản lý sử dụng.
27/ Công nhận bà Phạm Hồng N được quyền s ở hữu các cây trồng gắn liền phần đất thửa 905, tờ bản đồ số 3, diện tích đo đạc thực tế 2.655,1m2 gồm: 1 cây me, dừa 22 cây, còng 5 cây, gáo 3 cây, bàng 1 cây, dừa 4 cây, nhãn 2 cây, ổi 2 cây, chuối 29 cây.
28/ Buộc bà Phạm Hồng N trả giá trị đất, cây trồng cho các đồng thừa kế gồm: ông L, bà Kh, bà C, bà Ô, bà H, bàN mỗi ngư ời số tiền là 40.976.200 đồng. Ngoài ra, bàNg phải trả giá trị cây trồng cho bàC bằng số tiền 3.851.000 đồng.
 Kể từ ngày người có quyền có đơn yêu cầu thi hành án nếu người phải thi hành án không chịu trả số tiền nêu trên thì hàng tháng còn phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự.
Các đương sự có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
29/ Dành cho các đương sự được quyền khởi kiện vụ án dân sự tranh chấp phần đất thửa 387, tờ bản đồ số 01, diện tích 9040m2, loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp Tân Qui 1, xã An Phú Tân, huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh hi ện do bà Phạm Hồng Kh quản lý, sử dụng khi có yêu cầu.
II. Án phí phúc thẩm: Bà Phạm Hồng N, bà Phạm Thị C, bà Phạm Thị Kiều N, bà Phạm Thị H, bà Phạm Thị Ô, ông Phạm Văn L được miễn án phí, bà Trần Thị L phải chịu 300.000 đồng án phí nhưng được khấu trừ theo biên lai thu số 0003371 ngày 21/9/2021 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long.
III. Các phần khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực thi hành kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

## Page 25

Trong trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Đi ều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân s ự; Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Về hiệu lực của bản án: Bản án phúc thẩm này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao; (1)
- VKSNDCC tại TP. Hồ Chí Minh; (1)
- TAND tỉnh Vĩnh Long; (1)
- VKSND tỉnh Vĩnh Long; (1)
- Cục THADS tỉnh Vĩnh Long; (1)
- Đương sự (14)
- Lưu: VP, hồ sơ vụ án (6) 26b (MTTT)
T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





 Trần Thị Huyền Vân