Bản án số: 04/2022/ DS-ST
V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 04/2022/ DS-ST
Ngày: 04/03/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THANH SƠN TỈNH PHÚ THỌ __________________ Bản án số: 04/2022/ DS-ST Ngày 04/3/2022 V/v Tranh chấp quy ền s ử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ____________________________________

NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THANH SƠN, TỈNH PHÚ THỌ

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Khắc Vĩnh Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Nguyễn Thị Kim Trình
 2. Ông Nguyễn Gia Thắng Thư ký phiên tòa : Bà Hà Thị Hồng Nhung - Thư ký Tòa án nhân dân huy ện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ.
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huy ện Thanh Sơn tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thu – Kiểm sát viên.
 Ngày 04 tháng 3 năm 2022 tại Trụ sở Tòa án nhân dân huy ện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 31/2021/TLST-DS ngày 08 tháng 10 năm 2021 về việc: “Tranh chấp quyền sử dụng đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 09/2022/QĐXXST-DS ngày 07 tháng 02 năm 2022, Quyết định hoãn phiên tòa s ố:10/2022/QĐST-DS ngày 25 tháng 0 2 năm 2022 giữa các đương sự:
Nguyªn ®¬n:
1. Ông Bùi Đình Luận – Sinh năm 1962(Xin xét xử vắng mặt)
2. Ông Bùi Đình Văn (Tức Bùi Văn Định) – Sinh năm 1968(Có mặt)
 3. Ông Bùi Văn Học – Sinh năm 1954(Có mặt)
 4. Bà Đinh Thị Kim Bình – Sinh năm 1972(Có mặt)
Các nguyên đơn đều có địa chỉ: Xóm Rịa 2, xã Võ Miếu, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ.
Bị đơn: 1.Ông Trần Văn Thanh – Sinh năm 1961(Có mặt)
 2. Ông Trần Xuân Thủy – Sinh năm 1963(Có mặt)
Đều có địa chỉ: Xóm Rịa 2, xã Võ Miếu, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ.
Những ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Chử Thị Yến – Sinh năm 1968 (Vắng mặt)
2. Anh Bùi Văn Luân – Sinh năm 1983(Vắng mặt)

## Page 2

3. Anh Bùi Văn Sáu – Sinh năm 1987 (Có mặt)
4. Anh Bùi Văn Lực – Sinh năm 1993(Vắng mặt)
(Bà Yến, anh Luận, anh Lực, anh Sáu ủy quyền cho ông Bùi Đình Luận)
5. Chị Bùi Bích Phương – Sinh năm 1996(Vắng mặt)
(Chị Phương ủy quyền cho bà Đinh Thị Kim Bình)
6. Bà Lê Thị Bình – Sinh năm 1956(Vắng mặt)
7. Chị Bùi Thị Thủy – Sinh năm 1985(Vắng mặt)
8. Anh Bùi Duy Nho – Sinh năm 1987(Vắng mặt)
9. Anh Bùi Thanh Sơn – Sinh năm 1990(Vắng mặt)
(Bà Bình, chị Thủy, anh Nho, anh Sơn ủy quyền cho ông Bùi Văn Học)
10. Bà Nguyễn Thị Sang – Sinh năm 1971(Vắng mặt)
11. Anh Bùi Tiến Đinh – Sinh năm 1992(Vắng mặt)
12. Anh Bùi Thanh Nghị – Sinh năm 1995(Vắng mặt)
(Bà Sang, anh Đinh, anh Nghị ủy quyền cho ông Bùi Đình Văn “Định”)
13. Bà Bùi Thị Vĩnh – Sinh năm 1969(Vắng mặt)
14. Anh Trần Văn Lâm – Sinh năm 1991(Vắng mặt)
(Bà Vĩnh, anh Lâm ủy quyền cho ông Trần Văn Thủy)
15. Bà Nguyễn Thị Hợi – Sinh năm 1966(Vắng mặt)
16. Anh Trần Văn Cừ - Sinh năm 1989(Vắng mặt)
17. Chị Hà Thị Chiu – Sinh năm 1994 (Vắng mặt)
(Bà Hợi, anh Cừ, chị Chiu ủy quyền cho ông Trần Văn Thanh)
Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đều có địa chỉ: Xóm Rịa 2, xã Võ Miếu, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ.
 Néi dung vô ¸n:
 Tại đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản hòa giải và các tài li ệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và tại phiên tòa các nguyên đơn đồng thời là người đại diện theo ủy quyền của những người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan đứng về phía nguyên đơn thống nhất trình bày như sau:
Năm 1997 các hộ ông Bùi Đình Luận, Bùi VănH ọc, Bùi Văn Chiến và Bùi Văn Định (Tức Bùi Đình Văn) được giao 3.100m 2 đất lâm nghi ệp tại khu Hang Mong, xóm Rịa 2, xã Võ Miếu, huyện Thanh Sơn, chúng tôi cử ông Bùi Đình Luận là trưởng nhóm đứng tên trong bìa đ ỏ. Khi đi giao đất ông Bùi Văn Cao khi đó là đội trưởng sản xuất có nói rằng phần đất được giao cho 06 hộ bao gồm cả hộ ông Trần Văn Thanh và Trần Văn Thủy. Sau đó ông Cao đưa bìa đ ỏ cho ông Luận giữ còn hồ sơ giao đất thì đưa cho ông Trần Văn Th ủy. Từ đó 06 h ộ chúng tôi cùng khai phá ban đầu và cùng nhau canh tác, trong đó ông Thanh t ự canh tác trên phần đất do ông Thanh t ự phân chia, ông Thủy canh tác cùng 04 h ộ còn lại. Chúng tôi đều trồng keo trên đất không xảy ra tranh chấp gì. Đến năm 2011 khi bán cây cho Lâm trường Tam Thắng họ yêu cầu cung cấp h ồ sơ giao đất thì ông Thủy mới

## Page 3

3 cung cấp. Khi đóm ọi người mới phát hiện ra trong biên bản giao đất chỉ giao cho 04 h ộ chúng tôi, không có h ộ ông Thanh, ông Th ủy, chúng tôi đã yêuc ầu ông Thanh và ông Thủy trả lại đất nhưng cách ộ không trả vẫn tiếp tục trồng cây. Đến đầu năm 2021 chúng tôi thu ho ạch cây và yêu cầu hộ ông Thanh, ông Thủy trả lại đất nhưng hộ ông Thanh không trả, còn hộ ông Thủy không trồng cây cùng 04 h ộ chúng tôi nữa mà chờ Tòa án giải quyết . Nay chúng tôi yêu cầu Tòa án xác định rõ những hộ được quyền sử dụng 3.100m2 đất lâm nghi ệp tại khu Hang Mong, xóm Rịa 2, xã Võ Miếu, huyện Thanh Sơn thửa 477, tờ bản đồ F48-103-c-b1 và buộc hộ ông Trần Văn Thanh phải trả lại cho 04 h ộ chúng tôi có di ện tích đo thực t ế là 5126,7m2. Đối với s ố cây keo ông Thanh đang trồng trên di ện tích 5126,7m2 chúng tôi s ẽ mua lại theo giác ủa hội đồng định giá ngày 07/01/2022. Ông Trần Văn Thủy không được canh tác cùng chúng tôi nữa.
Các bị đơn đồng thời là ngư ời đại diện theo ủy quyền của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đứng về phía bị đơn thông nhất trình bày: Năm 1997 Nhà nước giao đất rừng cho dân, khi đó ông Bùi Văn Cao (Đã ch ết) là đội trưởng chỉ cho 06 hộ gồm hộ ông Bùi Đình Luận, Bùi Văn Học, Bùi Văn Chiến, Bùi Văn Định (Tức Bùi Đình Văn) Trần Văn Thanh và Trần Văn Thủy được sử dụng chung một thửa đất có di ện tích 3,1ha tại thửa 477, t ờ bản đồ F48-103-c-b1 đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00005 ngày 20/10/1998 đứng tên hộ ông Bùi Đình Luận có địa chỉ tại xóm Rịa Ngoài, xã Võ Mi ếu, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ. Sau khi đư ợc giao đất 06 hộ chúng tôi cùng khai phá ban đầu và cùng nhau canh tác bình thường không tranh chấp gì. Việc ông Thủy cầm hồ sơ giao đất là để ông Thủy đại diện các hộ đi làm thủ tục theo dự án, ông Thủy cũng không để ý hồ sơ giao đất cụ thể như thế nào. Nay phía nguyên đơn khởi kiện yêu cầu hộ ông Thanh, ông Thủy phải trả lại đất cho 04 hô các ông không nhất trí, vì cho rằng các ông không tranh chấp lấn chi ếm đất của ai, vi ệc giao đất là do chính quy ền địa phương giao, việc lập hồ sơ giao đất do UBND huyện lập. Hộ ông Thanh và hộ ông Thủy không có tên trong biên bản giaonh ận đất lâm nghi ệp tại thực địa ngày 17/2/1998 là lỗi của chính quyền địa phương. Nay các ông đề nghị Tòa án tuyên bố giữ nguyên hiện trạng và công nhận quyền sử dụng đất cho các ông được sử dụng diện tích đất trên và chia đều cho 06 hộ.
* Ý ki ến của Ki ểm sát viên: Quan ®iÓm vÒ tu©n theo ph¸p luËt trong qu¸ tr×nh thô lý gi¶i quyÕt vô ¸n cña thÈm ph¸n, cña Héi ®ång xÐt xö vµ viÖc chÊp hµnh cña nh÷ng ng­êi tham gia tè tông d©n sù, ®Õn thêi ®iÓm Héi ®ång xÐt xö nghÞ ¸n.
ThÈm ph¸n ®· thùc hiÖn ®óng thñ tôc tè tông theo quy ®Þnh t¹i ®iÒu 198 - Bé luËt tè tông d©n sù . C¸c ®­¬ng sù ®· thùc hiÖn ®óng c¸c quyÒn vµ nghÜa vô theo §iÒu 70,71, 72 - bé luËt tè tông d©n sù.
Về nội dung vụ án: Đề nghị HĐXX:
Chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của ông Bùi Đình Lu ận, Bùi Đình Văn, Bùi Văn Học và bà Đinh Thị Kim Bình.
Buộc hộ ông Trần Văn Thanh phải trả lại cho 04 h ộ ông Lu ận, ông Định (ông Văn), ông H ọc, bà Bình diện tích 5126,7m2 đất ông Thanh đang trồng keo thuộc thửa 477, t ờ bản đ ồ F48-103-c-b1 tại khu Hang Mong, xóm Rịa 2, xã Võ

## Page 4

4 Miếu, huyện Thanh Sơn, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00005 ngày 20/10/1998 đứng tên hộ ông Bùi Đình Luận.
Hộ ông Trần Văn Thủy không được quyền sử dụng thửa 477, tờ bản đồ F48- 103-c-b1 tại khu Hang Mong, xóm Rịa 2, xã Võ Miếu, huyện Thanh Sơn Giao cho cách ộ ông Bùi Đình Lu ận, Bùi Đình Văn, Bùi VănH ọc và bà Đinh Thị Kim Bình được quyền sở hữu và sử dụng số cây keo trồng trên diện tích 5126,7m2 do ông Thanh trồng từ tháng 4 năm 2021.
Buộc các nguyên đơn ông Bùi Đình Luận, Bùi Đình Văn, Bùi Văn Học và bà Đinh Thị Kim Bình có trách nhi ệm thanh toán lại cho ông Trần Văn Thanh số tiền công khai phá ban đầu là 1.610.000đồng và giá trị số cây keo trồng trên đất là 3.880.000đồng, tổng = 5.490.0 00đồng. Thanh toán lại tiền công khai phá ban đầu cho ông Trần Văn Thủy là 1.610.000đồng Về án phí sơ thẩm: Miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm ông Trần Văn Thanh và ông Bùi Văn Học.
Các nguyên đơn: ông Bùi Đình Luận ông Bùi Đình Văn và bà Đinh Thị Kim Bình mỗi người phải nộp án phí dân sự sơ thẩm theo quy định.
Các đương sự được quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
NhËn ®Þnh cña toµ ¸n:
 Sau khi nghiªn cøu c¸c tµi liÖu cã trong hå s¬ vô ¸n héi ®ång xÐt xö nhËn ®Þnh:
1. Về tố tụng dân sự:
VÒ thÈm quyÒn gi¶i quyÕt vô ¸n: N guyªn ®¬n, bị đơn, tài sản tranh chấp đều ở huyÖn Thanh S¬n, tØnh Phó Thä, tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Vì vậy Tßa ¸n nh©n d©n huyÖn Thanh S¬n tiÕn hµnh thô lý vµ gi¶i quyÕt vô ¸n lµ ®óng víi quy ®Þnh t¹i kho¶n 9 §iÒu 26, ®iÓm a kho¶n 1 §iÒu 35, ®iÓm a kho¶n 1 §iÒu 39 Bé LuËt Tè tông d©n sù.
Các đương sự đều chấp hành đúng quy định về quyền và nghĩa v ụ theo quy định tại Điều 70 Bộ Luật tố tụng dân sự.
Về họ tên của ngư ời tham giat ố tụng: Theo biên bản giaonh ận đất lâm nghiệp tại thực địa ngày 17/2/1998 do Hạt kiểm lâm Thanh Sơn và Ủy ban nhân dân xã Võ Miếu xác lập và quyển sổ kế hoạch giao đất lâm nghiêp lưu tại UBND xã Võ Mi ếu thì thửa đất trên đư ợc giao cho 04 h ộ gồm: Hộ ông Bùi Đình Lu ận, Bùi Văn Đ ịnh, Bùi Văn Chi ến và Bùi VănH ọc. Tuy nhiên qua các tài li ệu do UBND xã xác nhận và ông Văn cung cấp thì ông Bùi Văn Đinh ghi trong biên bản giao đất là tên thư ờng gọi của ông Bùi Đình Văn , Bùi Đình Văn mới là tên ghi trong sổ hộ khẩu và CMTND. Ông Bùi Văn Chiến đã chết năm 2016. Nay vợ ông Chiến là bà Đinh Thị Kim Bình làm chủ hộ nên bà Bình đứng đơn khởi kiện là hợp pháp.
Về nội dung vụ án:
- Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn thấy rằng:
Diện tích đất các bên đang tranh chấp thuộc thửa 477, tờ bản đồ F48-103-c- b1 khu đồi Hang Mong xóm Rịa Ngoài xã Võ Miếu đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00005 ngày 20/10/1998 đứng tên hộ ông Bùi Đình Luận có

## Page 5

5 địa chỉ tại xóm Rịa Ngoài, xã Võ Miếu, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ, các đương sự cũng khẳng định khinh ận đất các hộ cử ông Bùi Đình Lu ận làm trư ởng nhóm đứng ranh ận đất để nhóm hộ sử dụng chung, điều này hoàn toàn phù hợp với lời trình bày của các đương s ự, hồ sơ giao đất và tình hình thực tế thời điểm giao đất, đất lâm nghiệp thường được cấp cho nhóm hộ.
Căn cứ vào Hồ sơ giao đất lâm nghiệp năm 1998 do các đương s ự giao nộp và tài liệu chứng cứ do UBND huyện Thanh Sơn cung cấp và các sổ sách còn lưu giữ tại UBND xã Võ Mi ếu đều thể hiện thửa 477, tờ bản đồ F48-103-c-b1 khu đồi Hang Mong xóm Rịa Ngoài xã Võ Mi ếu đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00005 ngày 20/10/1998 cho hộ ông Bùi Đình Luận có địa chỉ tại xóm Rịa Ngoài, xã Võ Miếu, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ. Theo biên bản giao nhận đất lâm nghiệp tại thực địa ngày 17/2/1998 do Hạt kiểm lâm Thanh Sơn và Ủy ban nhân dân xã Võ Miếu xác lập và quyển sổ quy hoạch đất rừng ngày 25/9/1997 của UBND xã Võ Miếu, huyện Thanh Sơn số thứ tự 531 thì thửa đất trên được giao cho 04 hộ gồm: Hộ ông Bùi Văn Luận, Bùi Văn Định (Bùi Đình Văn), Bùi Văn Chi ến (Vợ là Đinh Thị Kim Bình) và Bùi Văn Học. Không có hộ ông Trần Văn Thanh và Trần Văn Th ủy, theo trình bàyc ủa các bên thì khi đội trưởng sản xuất thông báo cho các hộ có sự nhầm lẫn nào đó mà các hộ hiểu rằng thửa đất trên giao cho 06 hộ có cả ông Thủy và ông Thanh, sau khinh ận đất, bìa đỏ do ông Bùi Đình Luận giữ còn Hồ sơ giao đất lâm nghiệp do ông Trần Văn Thủy giữ để làm thủ tục trồng cây theo dự án, vì vậy tất cả 06 hộ không biết là đất chỉ được giao cho 04 h ộ nên đã cùng nhau khai phá ban đầu và cùng trồng cây keo , riêng ông Thanh trồng riêng một kho ảnh có di ện tích 5126,7m2, chỉ đến năm 2011 cách ộ bán cây cho Lâm trường Tam Thắng thì mới phát hiện hồ sơ giao đất chỉ giao cho 04 hộ, nên các hộ đã yêu cầu ông Thanh, ông Thủy trả lại đất nhưng khi đó các hộ không thống nhất được và ti ếp tục cùng trồng một chu k ỳ cây, cuối năm 2020 cách ộ thu hoạch cây và đã thanh toán đầy đủ không còn vướng mắc gì, khi đó 04 h ộ yêu cầu ông Thủy không được trồng cây cùng các hộ nữa và ông Thanh phải giao lại đất cho 04 hộ thì ông Thủy không tham gia trồng cây cùng các hộ mà chờ Tòa án giải quyết còn ông Thanh không đồng ý trả đất cho 04 hộ vì cho rằng việc nhầm lẫn là do người đi chỉ đất cho các hộ sử dụng, ông và ông Thủy không có lỗi, đề nghị Tòa án xem xét.
 Nay 04 h ộ ông Bùi Văn Lu ận, Bùi Đình Văn, Bùi VănH ọc và Đinh Thị Kim Bình yêu cầu ông Thanh phải trả lại diện tích đất đang canh tác có diện tích 5126,7m2 cho 04 hộ và hộ ông Thủy không được quyền sử dụng thửa đất trên là có căn cứ cần được chấp nhận.
Về công khai phá ban đ ầu: các đương s ự đều khẳng định, sau khinh ận đất ông Thanh và ông Thủy cùng 04 hộ khai phá ban đầu sau đó ông Thanh mới trồng cây riêng, còn 05 hộ trồng chung nhau, vì vậy khi chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn cũng cần buộc các nguyên đơn phải thanh toán tiền công khai phá ban đầu cho bị đơn. Tại biên bản hòa giải ngày 25/02/2022 các đương s ự đã tự nguyện thống nhất số ngày công khai phá ban đầu mỗi ha là 15 công lao động; 2,818 ha là 42 ngày công lao đ ộng. Mỗi công lao động hi ện nay là 230.000đồng/ngày công.
Như vậy mỗi h ộ tham gia ngày công khai phá ban đầu là 07 ngày công x 230.000đồng = 1.610.000đồng/hộ.

## Page 6

6 Đối với số cây keo do ông Trần Văn Thanh đã trồng vào tháng 4 năm 2021 trên diện tích 5126,7m2 thấy rằng tuổi cây còn nhỏ chưa khai thác được, cần giao lại cho các nguyên đơn quản lý s ở hữu và phải có trách nhi ệm thanh toán toàn b ộ giá trị số cây theom ức giá do Hội đồng định giá ngày 07/01/2022 có giá trị là 3.880.000đồng.
5. Về chi phí tố tụng: Xem xét thẩm định tại chỗ = 2.100.000đ, lệ phí đo đạc =1.476.000đ; lệ phí định giá tài sản là 1.000.000đ, tổng là 4.576.000đ. Nguyên đơn tự nguyện nộp toàn bộ chi phí tố tụng, nguyên đơn đãn ộp tạm ứng chi phí tố tụng = 6.000.000đ. Trả lại cho nguyên đơn 1.424.000đ tiền tạm ứng chi phít ố tụng còn thừa. Nguyên đơn đãnh ận lại số tiền nàyt ại Tòa án theo biên bản làm vi ệc ngày 03/4/2022.
 Về án phí: Ông Trần Văn Thanh và ông Bùi VănH ọc là người cao tu ổi, có đơn xin miễn nộp tiền án phí sơ thẩm nên ông Thanh, ông Học được miễn toàn bộ án phí dân s ự sơ thẩm. Ông Luận, ông Đ ịnh, bà Bình phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm theo quy định

C¸c ®­¬ng sù ®­îc quyÒn kh¸ng c¸o theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.
 V× c¸c lÏ trªn;
QuyÕt ®Þnh:
 Căn cứ các Điều 26, 35, 39,147, 156, Điều 227, Điều 271, 273 của Bộ Luật tố tụng dân sự năm 2015 Căn cứ các §iÒu 164,166, 579,583 - Bé luËt d©n sù năm 2015 Căn cứ Điều 24; khoản 3 Điều 36 – Luật Đất đai năm 1993 Căn cứ Điều 166, khoản 1 Điều 203 – Luật Đất đai năm 2013 Điểm đ kho ản 1 Đi ều 12, Điều 26 – NghÞ quyÕt 326 /2016/UBTVQH ngµy 30/12/2016 cña ñy ban th­êng vô Quèc héi quy ®Þnh vÒ ¸n phÝ, lÖ phÝ Tßa ¸n.
 [1] Tuyên X ử: Chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của ông Bùi Đình Lu ận, Bùi Đình Văn (Tức Bùi văn Định), Bùi Văn Học và bà Đinh Thị Kim Bình.
Xác nhận các hộ: Ông Bùi Đình Lu ận, Bùi Đình Văn (T ức Bùi văn Đ ịnh), Bùi Văn Học và bà Đinh Thị Kim Bình được quyền sử dụng chung thửa đất số 477, tờ bản đồ F48-103-c-b1 khu đồi Hang Mong xóm Rịa Ngoài, xã Võ Mi ếu, huyện Thanh Sơn , tỉnh Phú Thọ đã đư ợc cấp gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố H00005 ngày 20/10/1998 đứng tên hộ ông Bùi Đình Luận diện tích 3,1ha, diện tích đo thực tế là 28.182m2. Các hộ ông Trần Văn Thanh, hộ ông Trần Văn Thủy không được quyền sử dụng chung thửa đất số 477 nói trên, Buộc ông Trần Văn Thanh phải trả lại diện tích 5126,7m2 đất hiện đang trồng cây keo tại thửa 477, t ờ bản đồ F48-103-c-b1 khu đồi Hang Mong xóm Rịa Ngoài, xã Võ Miếu cho nhóm hộ ông Luận, ông Văn, ông Học, bà Bình. Giao cho các hộ ông Bùi Đình Luận, Bùi Đình Văn, Bùi VănH ọc và bà Đinh Thị Kim Bình được quyền sở hữu và s ử dụng số cây keo trên di ện tích 5126,7m2 do ông Thanh trồng từ tháng 4 năm 2021 Buộc các ông Bùi Đình Lu ận, Bùi Đình Văn, Bùi VănH ọc và bà Đinh Thị Kim Bình có trách nhi ệm thanh toán cho ông Trần Văn Thanh ti ền công khai phá

## Page 7

7 ban đầu là 1.610.000đồng và giá trị số cây trồng trên đất là 3.880.000đồng, cả hai khoản = 5.490.000đồng (Năm triệu bốn trăm chín mươi nghìn đ ồng). Thanh toán tiền công khai phá ban đầu cho ông Trần Văn Thủy là 1.610.000đồng (Một triệu sáu trăm mười nghìn đồng); Kỷ phần: Hộ ông Luận = 1.775.000đ; Hộ ông Văn = 1.775.000đ; Hộ ông Học = 1.775.000đ Hộ bà Bình = 1.775.000đ Kể từ khi án có hiệu lực pháp luật, người được quyền thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi xuất qui định tại Điều 357, Điều 468- Bộ luật Dân sự 2015.
Về chi phít ố tụng: Xem xét thẩm định tại chỗ = 2.100.000đ, l ệ phí đo đạc =1.476.000đ; lệ phí định giá tài sản là 1.000.000đ, tổng là 4.576.000đ. Nguyên đơn tự nguyện nộp toàn bộ chi phí tố tụng, nguyên đơn đãn ộp tạm ứng chi phí tố tụng = 6.000.000đ. Trả lại cho nguyên đơn 1.424.000đ tiền tạm ứng chi phít ố tụng còn thừa. Nguyên đơn đãnh ận lại số tiền nàyt ại Tòa án theo biên bản làm vi ệc ngày 03/4/2022.
 Về án phí Dân sự sơ thẩm: Miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm cho ông Trần Văn Thanh và ông Bùi Văn Học.
Buộc ông Bùi Đình Lu ận, ông Bùi Đình Văn và bà Đinh Thị Kim Bình mỗi người phải chịu 88.750đồng (Tám tám nghìn bảy trăm năm mươi đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm. Xác nhận ông Luận, ông Văn, bà Bình đã nộp 4.500.000đồng (Bốn triệu năm trăm nghìn đ ồng) tiền tạm ứng án phí sơ thẩm theo Biên lai thu s ố 0006610 ngày 07/10/2021 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Sơn. Trả lại cho ông Lu ận, ông Văn, bà Bình 4.233.75 0đ (Bốn triệu hai trăm ba ba nghìn bảy trăm năm mươi đồng).
3.Quyền kháng cáo: Các đương sự có mặt ®­îc quyÒn kh¸ng c¸ o trong thêi h¹n 15 ngµy kÓ tõ ngµy tuyên án, các đương s ự vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày k ể từ ngày nhận được bản án ho ặc bản án đư ợc niêm y ết theo quy định để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ xét xử phúc thẩm./.
Trong tr­êng hîp qu yÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 - LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6,7, vµ 9 - LuËt thi hµnh ¸n d©n sù. Thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i ®iÒu 30 - LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện; Tỉnh;
- Cơ quan THADS huyện;
- UBND xã Võ Miếu;
- Lưu VP, Hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


 Đã ký


 Nguyễn Khắc Vĩnh

## Page 8

8