Yêu cầu công nhận thỏa thuận giữa Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín và Ông Nguyễn Minh P, Bà Đỗ Thanh T
Số: 127
Ngày: 28/06/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Yêu cầu công nhận thỏa thuận giữa Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín và Ông Nguyễn Minh P, Bà Đỗ Thanh T

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG A THÀNH PHỐ HÀ NỘI ________________________ Số: 127/2022/QĐST- KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _________________________________ Đông A , ngày 28 tháng 6 năm 2022.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG A– THÀNH PHỐ HÀ NỘI

 Căn cứ vào các Điều 212, 213 của Bộ luật tố tụng dân sự.
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 6 năm 2022 về việc các đư- ơng sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 42/2022/TLST- KDTM ngày 15 tháng 3 năm 2022.

XÉT THẤY Việc thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung thỏa thu ận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín (Sacombank)
Địa chỉ: Số 266,268 đường Nam Kỳ Khởi N, Võ Thị S, quận 3, Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Đức Thạch D – Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Đức B – Giám đốc chi nhánh Đông A .
Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Vi VănH – Phó phòng kiểm soát rủi ro (giấy ủy quyền số 13A/2022/GUQ-CNĐA).
 Bị đơn: Ông Nguyễn Minh P , sinh năm 1992 Bà Đỗ Thanh T, sinh năm 1994 Địa chỉ: Thôn Cổ D, Tiên D, huyện Đông A , Hà Nội.
 Ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Nguyễn Văn Q , sinh năm 1968
2. Bà Nguyễn Thị L , sinh năm 1970
 3. Bà Nguyễn Thị Thanh H , sinh năm 1996 (con ông Q , bà L )
 Đều cư trú: Thôn Cổ D, Tiên D, huyện Đông A , Hà Nội.
 Người đại diện theo ủy quyền của ông P , bà L , bà H là ông Q theo giấy ủy quyền đã ký ngày 05/4/2022.
 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
 Ông Nguy ễn Minh P và bà Đ ỗ Thanh T đã ký hợp đồng tín dụng s ố LD1907500002 ngày 16/3/2019 cùng các Thỏa thu ận sửa đ ổi, b ổ sung Hợp

## Page 2

2 đồng tín dụng số 01 ngày 14/3/2020; số 02 ngày 12/3/2021 và giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng ký ngày 28/8/2019 với ngân hàng thương mại cổ phần Sài gòn thương tín.
Hợp đồng tín dụng số LD1907500002 ngày 16/3/2019, ngân hàng đã giải ngân theo 2 giấy nhận nợ gồm giấy nhận nợ số 09 ngày 11/01/2021 và giấy nhận nợ số 10 ngày 13/01/2021.
Mục đích vay: Thanh toán tiền mua hàng phục vụ hoạt động kinh doanh mua bán ô tô cũ.
Tài sản đảm bảo cho khoản vay là quyền sử dụng đất và toàn b ộ tài sản gắn liền trên đất thửa số 8, tờ bản đồ số 41, Thôn Cổ D, xã Tiên D, huyện Đông A , Tp.Hà Nội, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li ền với đất s ố BI 959999 do UBND huy ện Đông A cấp ngày 27/09/2012, vào sổ cấp GCN số 2917.QĐ-UBND.2012 CH.00348.2012, cấp cho ông Nguyễn Văn Q – bà Nguyễn Thị L .
Tính đến ngày 25/5/2022 ông P , bàT còn nợ ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín số tiền gồm:
- Hợp đồng tín dụng số LD1907500002 ngày 16/3/2019.
Nợ gốc: 2.500.000.000 đồng Lãi trong hạn: 14.056.896 đồng Lãi quá hạn: 294,166,849 đồng Phạt chậm trả: 1,224,886 đồng Tổng số tiền: 2,809,448,631 đồng
- Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng ký ngày 28/8/2019 (s ố thẻ 356481 – 0239)
Nợ gốc: 339,661,927 đồng.
Lãi quá hạn: 74,852,895 đồng.
Tổng số tiền: 414,514,822 đồng.
* Phương án trả nợ như sau:
* Phương án trả nợ hợp đồng tín dụng số LD1907500002 ký ngày 16/3/2019 như sau:
+ Ngày 28/6/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/7/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/8/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/9/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/10/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.

## Page 3

3 + Ngày 28/11/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/12/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/01/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/02/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/3/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín số tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/4/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/5/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/6/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín số tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/7/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/8/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/9/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/10/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/11/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/12/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/01/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.

## Page 4

4 + Ngày 28/02/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/3/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/4/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín số tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/5/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/6/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín toàn bộ số tiền gốc và lãi còn lại.
- Trường hợp vợ chồng ông P , bàT không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc vi phạm bất k ỳ kỳ trả nợ nào theo cam kết trả nợ đối với Hợp đồng tín dụng số LD1907500002 ký ngày 16/3/2019 thì Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân s ự có thẩm quyền xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ là quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản trên đất đối với:
Thửa số 8, tờ bản đồ số 41 thôn Cổ D, xã Tiên D, Đông A , HàN ội theo gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 959999 do UBND huyện Đông Acấp ngày 27/9/2012 mang tên ông Nguyễn Văn Q và bà Nguyễn Thị L .
- Trường hợp xử lý tài sản đảm bảo không đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông P , bàT phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ.
- Vợ chồng ông P , bàT phải tiếp tục chịu lãi phát sinh t ừ ngày 26/5/2022 tương ứng với số dư nợ gốc thực tế theo mức lãi suất hai bên đã thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số LD1907500002 ký ngày 16/3/2019 .

* Phương án trả nợ đối với giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng ký ngày 28/8/2019 (số thẻ 356481 – 0239) như sau:
+ Ngày 28/6/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/7/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/8/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/9/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.

## Page 5

5 + Ngày 28/10/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/11/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/12/2022 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/01/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/02/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/3/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/4/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/5/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/6/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/7/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/8/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/9/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/10/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/11/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/12/2023 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.

## Page 6

6 + Ngày 28/01/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/02/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/3/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/4/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/5/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín s ố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
+ Ngày 28/6/2024 ông Nguyễn Minh P , bà Đỗ Thanh T có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín toàn bộ số tiền gốc và lãi còn lại.
- Trường hợp vợ chồng ông P , bàT không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc vi phạm kỳ trả nợ theo cam kết trả nợ đối với giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng ký ngày 28/8/2019 (số thẻ 356481 – 0239) thì Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân s ự có thẩm quyền thực hiện thu hồi nợ. Ông P , bàT phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ.
- Vợ chồng ông P , bàT phải tiếp tục chịu lãi phát sinh t ừ ngày 26/5/2022 tương ứng với số dư nợ gốc thực tế theo mức lãi suất hai bên đã thỏa thuận tương ứng trong giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng ký ngày 28/8/2019 (số thẻ 356481 – 0239).
* Về án phí: Ông Nguyễn Minh P và bà Đỗ Thanh T phải chịu 44.095.000 đồng (bốn mươi bốn triệu không trăm chín mươi lăm nghìn đồng) tiền án phí đối với hợp đồng tín dụng số LD1907500002 ký ngày 16/3/2019 và 10.291.000 đồng (mười triệu hai trăm chín mươim ốt nghìn đ ồng) tiền án phí đối với Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng ký ngày 28/8/2019 (s ố thẻ 356481 – 0239) để sung công nhà nước.
Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn thương tín được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đãn ộp 44.696.000 đồng ( Bốn mươi bốn tri ệu sáu trăm chín mươi sáu nghìn đồng) tại biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố AA/2020/0046210 ngày 14/3/2022 của Chi cục thi hành án dân s ự huyện Đông A , thành phố Hà Nội.
 3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì ngư ời đư ợc thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành

## Page 7

7 án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận
- Tòa án nhân dân TP Hà Nội.
- VKSND huyện Đông A .
- Chi cục THA dân sự huyện Đông A .
- Những người tham gia tố tụng.
- Lưu hồ sơ.
 THẨM PHÁN





 Bùi Quang Dũng