Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 30/2022/QĐST-DS
Ngày: 30/08/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: VPBank khởi kiện Nghiêm Đức Tr và Đặng Thị H về Hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN H. QUẾ VÕ TỈNH BẮC NINH Số: 30/2022/QĐST-DS.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Quế Võ, ngày 30 tháng 8 năm 2022.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 22 tháng 8 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 105/2022/TLST- DS ngày 13/5/2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank);
Địa chỉ: Số 89 Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D – Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Tuấn A – Phó giám đốc Trung tâm xử lý nợ (Theo văn bản ủy quyền số 25/2020/UQ-HĐQT ngày 07/07/2020)
Ủy quyền lại cho: Bà Nguyễn Thị Hằng Ng , chuyên viên xử lý nợ (Theo văn bản ủy quyền số 2939/2021/UQ-VPB ngày 27/12/2021);
Địa chỉ: Số 34 Lý Thái Tổ, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
Bị đơn: Anh Nghiêm Đức Tr , sinh năm 1995 và chị Đặng Thị H , sinh năm 1995;
Địa chỉ: Thôn Giang Liễu, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.
Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông Nghiêm Văn H, sinh năm 1974 (bố đẻ của chị Tr);
 Địa chỉ: Thôn Giang Liễu, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Anh Nghiêm Đức Tr và chị Đặng Thị H có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mạic ổ phần Vi ệt Nam Thịnh Vư ợng tổng s ố tiền còn n ợ tính đến ngày 22/8/2022 các khoản như sau:
Nợ gốc: 1.805.005.263 đồng; Nợ lãi: 620.460.928 đ ồng; Lãi quá hạn là 85.588.828 đồng; Tổng cộng: 2.511.055.019 đồng.
 Kể từ ngày 23/8/2022, anh Nghiêm Đức Tr và chị Đặng Thị H còn phải tiếp tục thanh toán các khoản lãi phát sinh cho Ngân hàng VP Bank trên số dự nợ chưa thanh toán với lãi suất thỏa thuận theo Hợp đồng cho vay số: LN1906101448222 ngày 06/8/2019 được ký giữa bên cho vay là Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – chi nhánh Hà Nội – Phòng giao dịch Ba Đình và bên vay là Nghiêm Đức Tr và vợ là Đặng Thị H cho đến khi thanh toán xong toàn bộ các khoản nợ.

## Page 2

Sau khi anh Nghiêm Đức Tr và chị Đặng Thị H thanh toán đầy đủ số tiền gốc và lãi 2.511.055.019 đồng (Tạm tính đến 22/8/2022) cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng thì Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng có nghĩa vụ trả lại cho anh Nghiêm Đức Tr và chị Đặng Thị H Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CR 596152 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 30/7/2019 mang tên Nghiêm Đức Tr và Đặng Thị H.
Trường hợp anh Nghiêm Đức Tr và chị Đặng Thị H vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng có quyền đề nghị cơ quan thi hành án xử lý tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1154, tờ bản đồ số 33, diện tích 322m2 tại thôn Giang Liễu, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CR 596152 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 30/7/2019 mang tên Nghiêm Đức Tr và Đặng Thị H; tài sản được thế chấp theo hợp đồng thế chấp số 1448222/TC ngày 05/8/2019 tại Văn phòng công chứng Lê Văn Lâm (địa chỉ: Số 385 Ngô Gia Tự, phường Tiền An, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh), s ố công chứng 1476/2019/HĐTC, quy ển s ố 01 TP/CC - SCC/HĐGD theo quy định của pháp luật để thu hồi toàn b ộ nợ gốc còn lại và lãi theo hợp đồng vay vốn đã ký.
Ngân hàng có trách nhiệm giải chấp đối với tài sản thế chấp khi chị Tr và chị H thanh toán hết nợ.
 Trường hợp tài sản thế chấp không đủ để thanh toán tiền nợ với ngân hàng, chị Tr và chị H vẫn phải có trách nhiệm trả nợ các khoản nợ còn lại với ngân hàng cho đến khi thanh toán xong toàn bộ số nợ.
 Về chi phí tố tụng:
 3. Về án phí: Anh Nghiêm Đức Tr và chị Đặng Thị H phải chịu án phí DSST là 41.110.000 đồng. Hoàn trả Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng số tiền tạm ứng án phí là 36.480.000 đồng đã nộp tại biên lai s ố 0005112 ngày 13/5/2022 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.
 - Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Nguyên đơn tự nguyện chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ (Xác nhận nguyên đơn đã nộp số tiền trên).
 4. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật Thi hành án dân sự, người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND, VKSND tỉnh Bắc Ninh.
- VKSND, THADS huyện Quế Võ.
- Các đương sự.
- Lưu hồ sơ.
 Phạm Thị Hoài Phương