## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ TĨNH TỈNH HÀ TĨNH Số: 02/2022/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Tp. Hà Tĩnh, ngày 08 tháng 9 năm 2022


L

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ các Điều 463, 466, 468 Bộ luật dân sự 2015;
Căn cứ khoản 2, 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 31 tháng 8 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 04/2022/TLST-DS ngày 17 tháng 02 năm 2022, XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng T Địa chỉ: Tháp B, 35 H, phường L, quận H, thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T- Chủ tịch Hội đồng quản trị Địa chỉ: Số 194, đường T, phường L, quận H, Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Đức Q- Tổ trưởng tổ xử lý nợ chuyên trách.
Địa chỉ: Số 88, đường P, thành phố H, tỉnh Hà Tĩnh
- Bị đơn: Ông Nguyễn Ngọc T Địa chỉ: KP L, phường T, thành phố H, tỉnh Hà Tĩnh.
- Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Bà Nguyễn Thị Phương L Địa chỉ: TDP 1, phường Trần Phú, thành phố H, tỉnh Hà Tĩnh.
+ Ông Nguyễn Trung C Địa chỉ: Số 23, ngõ 32, đường N, phường T, thành phố H, tỉnh Hà Tĩnh.
+ Ông Nguyễn Văn V Địa chỉ: Số 21, ngõ 32, đường N, phường T, thành phố H, tỉnh Hà Tĩnh.

## Page 2

Người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (bà Nguyễn Thị Phương L, ông Nguyễn Trung C, ông Nguyễn Văn V): Ông Nguyễn Ngọc T.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ngân hàng T – Chi nhánh Hà Tĩnh – Phòng giao dịch Thành phố (gọi tắt là “Ngân hàng”) và ông Nguyễn Ngọc T đã ký kết các Hợp đồng tín dụng:
Đơn vị: đồng


STT

Giấy đề nghị giải ngân kiêm hợp đồng tín dụng cụ thể


Số tiền vay Dƣ nợ gốc còn lại (Tính đến ngày 31/8/2022)
Dƣ nợ lãi (Tạm tính đến ngày 31/8/2022)
Lãi phạt quá hạn (Tạm tính đến ngày 31/8/2022)
1 Số 01/2011/HĐ ký ngày 18/08/2011 400.000.000 376.000.000 597.046.445 128.385.267 2 Số 02/2011/HĐ ký ngày 19/08/2011 600.000.000 600.000.000 924.400.000 199.165.000 3 Số 03/2011/HĐ ký ngày 29/08/2011 400.000.000 400.000.000 613.155.556 131.676.667 4 Số 04/2011/HĐ ký ngày 31/08/2011 300.000.000 300.000.000 460.500.000 98.757.500 5 Số 05/2011/HĐ ký ngày 18/10/2011 300.000.000 300.000.000 445.900.000 93.415.833

Tổng cộng: 2.000.000.000 1.976.000.000 3.041.002.001 651.400.267 Tài sản bảo đảm cho các hợp đồng tín dụng trên:
Tài sản bảo đảm cho các khoản vay trên là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 274, tờ bản đồ số 35, địa chỉ khối phố L, phường T, thành phố H , tỉnh Hà Tĩnh của ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị Phương L (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 451802 do UBND TP Hà Tĩnh cấp ngày 06/05/2 010) ghi nhận tại hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2011/HĐTC, số ĐK tại Ngân hàng:
01/2879302 ngày 16/08/2011 đã được công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định pháp luật Vi phạm của ông Nguyễn Ngọc T:
Trong quá trình thực hiện các hợp đồng tín dụng trên, ông Nguyễn Ngọc T đã vi phạm cam kết trả nợ gốc , lãi theo quy định tại các Hợp đồng tín dụng. Ngân hàng đã gửi thông bá o và làm việc với khách hàng vay và bên bảo đảm, đôn đốc khách hàng trả nợ theo cam kết . Tuy nhiên đến nay khách hàng vay và bên bảo

## Page 3

đảm không có thiện chí trong việc trả nợ Ngân hàng, các bên cũng không hợp tác bàn giao tài sản bảo đảm cho Ngân hàng xử lý.
Tạm tính đến ngày 31/8/2022, ông Nguyễn Ngọc T còn nợ Ngân hàng T theo các Hợp đồng tín dụng đã ký kết với số tiền cụ thể như sau:
- Nợ gốc : 1.976.000.000 đồng
- Nợ lãi : 3.041.002.001 đồng
- Lãi phạt quá hạn: 651.400.267 đồng Tổng cộng: 5.668.402.268 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ, sáu trăm sáu mươi tám triệu, bốn trăm linh hai nghìn, hai trăm sáu mươi tám đồng).
Về nghĩa vụ trả nợ:
- Ông Nguyễn Ngọc T có nghĩa vụ thanh toán toàn bộ khoản nợ gốc và khoản tiền lãi phát sinh cho Ngân hàng T. Cụ thể như sau:
+ Nợ gốc: 1.976.000.000đ (Bằng chữ: Một tỷ, chín trăm bảy mươ i sáu triệu đồng)
+ Nợ lãi: Tạm tính đến ngày 31/8/2022 là 3.041.002.001đ (ba tỷ, không trăm bốn mươi mốt triệu, không trăm linh hai nghìn, không trăm linh một đồng)
+ Lãi phạt quá hạn: Tạm tính đến ngày 31/8/2022 là 651.400.267đ (sáu trăm năm mươi mốt triệu, bốn trăm nghìn, hai trăm sáu mươi bảy đồng)
+ Lãi phát sinh đến thời điểm thi hành án xong theo mức lãi suất quy định tại các Hợp đồng tín dụng.
- Trường hợp Ông Nguyễn Ngọc T không trả được nợ, Ngân hàng T được quyền phát mãi hoặc đề nghị cơ quan thi hành án kê biên phát mại tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 274, tờ bản đồ số 35, địa chỉ: Khối phố L, phường T, TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 451802 do UBND TP Hà Tĩnh cấp ngày 06/5/2010.
* Về chi phí xem xét, thẩm định tạic hỗ: Ngân hàng T tự nguy ện nộp 2.665.173đ (hai triệu sáu trăm sáu mươi lăm nghìn một trăm bảy ba đồng) chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng chi phí xem x ét, thẩm định tại chỗ 2.665.173đ (hai triệu sáu trăm sáu mươi lăm nghìn một trăm bảy ba đồng) đã nộp tại Tòa án nhân dân thành phố H.
*Về án phí : Ông Nguyễn Ngọc T tự nguyện nộp 56.834.201đ (năm mươi sáu triệu tám trăm bam ươi bốn nghìn hai trăm linh một đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại cho Ngân hàng T số tiền tạm tứng án phí đã nộp 56.721.000đ (năm mươi sáu tri ệu bảy trăm haim ươim ốt nghìn đồng) theo biên lai thu tiền số 0001064 ngày 17/02/2022 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố H.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án

## Page 4

dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- TAND tỉnh Hà Tĩnh;
- VKSND Tp Hà Tĩnh;
- THADS Tp Hà Tĩnh;
- Lưu HS, VP.

Thẩm phán





Trần Quốc Dũng