Số: 20/2022/QĐST-DS
Phạm Thị Tuyết - Phạm Kim Qúy
Số: 20/2022/QĐST-DS
Ngày: 23/08/2022
Tòa án xét xử: TAND TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: 1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự: - Nguyên đơn: Bà Phạm Thị T – sinh năm 1961 Địa chỉ: 10/16, khu phố T, phường A, thành phố D, tỉnh Bình Dương + Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Thanh Nghĩa Địa chỉ: Tổ 19, phường Phan P, TP.N, tỉnh Thái Nguyên - Bị đơn: 1, Bà Phạm Kim Q – sinh năm 1969 2, Ông Dương Trọng P – sinh năm 1959 Cùng địa chỉ: Tổ 7, phường P, TP.N, tỉnh Thái Nguyên

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH THÁI NGUYÊN

 Số: 20/2022/QĐST-DS Thái Nguyên, ngày 23 tháng 8 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn c ứ vào Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 8 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 76/2022/TLST-DS ngày 14 tháng 6 năm 2022 XÉT THẤY Các tho ả thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Phạm ThịT – sinh năm 1961 Địa chỉ: 10/16, khu phố T, phường A, thành phố D, tỉnh Bình Dương + Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Thanh Nghĩa Địa chỉ: Tổ 19, phường Phan P, TP.N, tỉnh Thái Nguyên
- Bị đơn: 1, Bà Phạm Kim Q – sinh năm 1969 2, Ông Dương Trọng P – sinh năm 1959 Cùng địa chỉ: Tổ 7, phường P, TP.N, tỉnh Thái Nguyên
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
+ Bà Phạm ThịT được quyền sử dụng 120m2 đất, gồm 50m2 đất ở tại đô thị và 70m2 đất trồng cây lâu năm tại thửa số 434, tờ bản đồ số 4, L, thành phố N, theo giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất số BA 532799 do Ủy ban nhân dân thành phốN cấp ngày 01/6/2010 mang tên bà Phạm Kim Q và ông Dương Trọng P. Phần đất bàT được sử dụng được xác định theo sơ đồ 1-4-5- 6-1 (có trích lục sơ đồ kèm theo)
+ Bà Phạm Kim Q và ông Dương Trọng P được quyền sử dụng 120m2 đất, gồm 50m2 đất ở tại đô thị và 70m2 đất trồng cây lâu năm tại thửa số 434, tờ bản đồ số 4, phường L, thành phố N, theo giấy chứng nhận QSD đất số BA 532799 do Ủy ban nhân dân thành phốN cấp ngày 01/6/2010 mang tên bà

## Page 2

Phạm Kim Q và ông Dương Trọng P. Phần đất bà Q và ông P được sử dụng được xác định theo sơ đồ 2-3-5-6-2 (có trích lục sơ đồ kèm theo)
+ Bà Q và ông P có trách nhiệm bàn giao đất theo thỏa thuận nêu trên để bàT làm thủ tục tách thửa và cấp giấy chứng nhận QSD đất theo quy định tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
+ Về án phí: BàT và ông P là người cao tuổi, có đơn xin mi ễn án phí nên được Tòa án miễn án phí dân s ự sơ thẩm. Bà Q chịu án phí dân s ự sơ thẩm là 1.168.750đ (m ột tri ệu một trăm sáu mươi tám nghìn bảy trăm năm mươi đồng) nộp ngân sách Nhà nước.
+ V ề chi phít ố tụng: BàT tự nguyện chịu toàn b ộ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 7.000.000đ (bảy triệu đồng) và chi phí định giá tài sản là 3.000.000đ (ba triệu đồng) (đã thực hiện xong).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đương sự; (ĐÃ KÝ)
- VKSND TPTN;
- Chi cục THADS TPTN;
- Lưu hồ sơ vụ án.