Số: 04/2022/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là bà Đặng Thị C và bị đơn là bà Đỗ Thị Minh T
Số: Số: 04/2022/QĐST-DS
Ngày: 02/06/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là bà Đặng Thị C và bị đơn là bà Đỗ Thị Minh T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐAM RÔNG TỈNH LÂM ĐỒNG

 Số: 04/2022/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đam Rông, ngày 02 tháng 6 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA TẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 5 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
03/2020/TLST- DS ngày 17 tháng 02 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Người yêu cầu phản tố đã rút toàn bộ yêu cầu phản tố.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
 * Nguyên đơn: Bà Đặng Thị C; Sinh năm: 1960 Trú tại: Thôn 1, xã M, huyện L, tỉnh Lâm Đồng.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Ông Dương Đình N- Luật sư Địa chỉ: Số 6 Nguyễn Văn T, Tổ 24, Thị trấn L, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.
* Bị đơn: Bà Đỗ Thị Minh T; Sinh năm: 1973 Địa chỉ: Thôn 1, xã R, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Vợ chồng ông Đinh Quốc K; Sinh năm: 1972 Bà Lê Thị H; Sinh năm: 1978 Địa chỉ: Thôn 1, xã L, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng
2. Vợ chồng ông Lê Kim T; Sinh năm: 1952 Bà Lê Thị Đ; Sinh năm: 1956 Địa chỉ: Thôn 1, xã L, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng
3. Ông Trần Mạnh T; Sinh năm: 1990 Địa chỉ: Thôn 4, xã G, huyện L, tỉnh Lâm Đồng
4. Ông Trần Nhƣ Q; Sinh năm: 1990 Địa chỉ: Khu B, thị trấn N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng

## Page 2

5. Ông Huỳnh Quốc M; Sinh năm: 1996
6. Địa chỉ: Khu B, thị trấn N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng
7. Ông Nguyễn Kim B; Sinh năm: 1993
8. Địa chỉ: Khu B, thị trấn N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng
9. Ông Nguyễn Công Đ; Sinh năm: 1989 Địa chỉ: Thôn 8, xã M, huyện L, tỉnh Lâm Đồng
10. Ông Chử Ngọc H; Sinh năm: 1987 Địa chỉ: Khu Đ, thị trấn N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng
11. Ông Bùi Ngọc B; Sinh năm: 2000 Địa chỉ: Khu Đ, thị trấn N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng
12. Ông Trƣơng Hữu L; Sinh năm: 2001 Địa chỉ: Thôn Đ, xã Đ, huyện L, tỉnh Lâm Đồng
13. Ông Nguyễn Văn T; Sinh năm: 2001 Địa chỉ: Thôn Đ, xã Đ, huyện L, tỉnh Lâm Đồng
14. Ông Cao Tô Minh H; Sinh năm: 1988 Địa chỉ: Khu Đ, thị trấn N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng
15. Ông Phạm Văn Bình; Sinh năm: 1990 Địa chỉ: Khu Đ, thị trấn N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
- Hủy b ỏ hợp đồng chuy ển như ợng quy ền s ử dụng đất vi ết tay ghi ngày 04/10/2019 giữa bà Đặng ThịC và bà Đỗ Thị Minh T.
- Bà Đỗ Thị Minh T tự nguyện nhận trả lại cho bà Đặng ThịC số tiền đã nhận là 400.000.000 đồng. Thời hạn trả tiền cụ thể như sau:
+ Lần 1: Ngày 20/6/2022 bàT trả cho bàC số tiền 200.000.000 đồng + Lần 2: Ngày 20/7/2022 bàT trả cho bàC số tiền 200.000.000 đồng.
- Bà Đặng ThịC tự nguyện giao trả lại cho bà Đỗ Thị Minh T diện tích đất chuyển nhượng, trên đất có 01 căn nhà tôn nền xi măng.
- Đình chỉ yêu cầu phản t ố theo đơn phản t ố của bà Đ ỗ Thị Minh T đối với bà Đặng Thị C.
Về trách nhiệm thi hành án: Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, bên phải thi hành án còn phải trả số tiền lãi, tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả, theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự”
2.2. Về Chi phí tố tụng: Bà Đặng ThịC nhận nộp toàn bộ chi phí tố tụng của vụ án là 20.000.000 đồng. BàC đã nộp đủ.
2.3. Về án phí: bà Đỗ Thị Minh T phải nộp 10.000.000 đồng án phí dân s ự sơ

## Page 3

thẩm của vụ án nhưng được trừ vào số tiền 7.500.000 đồng bàT đã tạm nộp theo biên lai thu số AA/2017/0004199 ngày 01/5/2021 của Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Đam Rông. BàT còn phải nộp thêm 2.500.000 đồng nữa.
Hoàn trả cho bà Đặng ThịC số tiền 5.000.000 đồng tạm ứng án phí đãn ộp theo biên laiT số AA/2016/0010279 ngày 07/9/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đam Rông.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Chi cục THA h. Đam Rông;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN





 Hoàng Rung K’Nhơn