Số: 07/2022/QĐST-DS
vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa bà Nông Thị P với ông Tô Văn N
Số: 07
Ngày: 07/09/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bắc Kạn
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn bà Nông Thị P yêu cầu ông Tô Văn N trả lại đất, yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất tranh chấp và yêu cầu hủy giấy chứng nhận đã cấp cho ông N

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN

 Số: 07/2022/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Bắc Kạn, ngày 07 tháng 9 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 147, 157, 212 và Đi ều 213 của Bộ luật tố tụng dân s ự;
Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 8 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau gi ải quyết toàn b ộ vụ án; và biên bản ghi nhận ý kiến ngày 06/9/2022 của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong Vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 01/2022/TLST-DS ngày 04/3/2022 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”giữa nguyên đơn Nông ThịP và bị đơn Tô Văn N.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Nông ThịP , sinh năm 1963, địa chỉ: Thôn N , xã Đ , huyện C, tỉnh Bắc Kạn;
Bị đơn: Ông Tô Văn N , sinh năm 1986, địa chỉ: Thôn B , xã N, huyện C, tỉnh Bắc Kạn;
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ủy ban nhân dân huyện C, tỉnh Bắc Kạn. Người đại diện theo ủy quyền là bà Long Thị H , chức vụ: Phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện C, tỉnh Bắc Kạn.
- Ông Tô Văn C, sinh năm 1963, địa chỉ: Thôn N, xã Đ, huyện C, tỉnh Bắc Kạn;
- Bà Hoàng Thị M, địa chỉ: Thôn B, xã N, huyện C, tỉnh Bắc Kạn;
- Ông Tô Văn K, địa chỉ: Thôn N, xã Đ, huyện C, tỉnh Bắc Kạn.

## Page 2

- Bà Lương Thị N, địa chỉ: Thôn N, xã Đ, huyện C, tỉnh Bắc Kạn.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Bà Nông ThịP và ông Tô Văn C được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất tranh chấp là 2171,6m 2 (được giới hạn bởi các mốc 19-20-7-8-9-10-17- 16-19) thuộc thửa đất số 257, tờ bản đồ số 1, địa chỉ thửa đất: Thôn N , xã Đ , huyện C, tỉnh Bắc Kạn đã được cấp cho ông Tô Văn N theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 110045 ngày 21/11/2008 của UBND huyện C.
Trong đó phần đất có diện tích 345m 2 cấp trùng vào thửa đất số 161, địa chỉ thửa đất: Thôn N , xã Đ, huyện C, tỉnh Bắc Kạn đã được cấp cho hộ ông Tô Văn C theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V 336501 ngày 29/11/2003 của UBND huyện C.
Thống nhất phần đất thuộc thửa đất số 257, tờ bản đồ số 1 sử dụng làm 02 con đường gồm: Con đường tạo bởi các điểm 10 -17-16-15-13-12-18-10; và phần đường dân sinh bên dưới nhà bàP sử dụng làm đường đi chung.
2.2. Quyết định có hiệu lực pháp luật, bà Nông ThịP và ông Tô Văn C có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để cấp GCNQSD đất theo quy định của pháp luật đất đai. Đề nghị bà Nông ThịP , ông Tô Văn C , ông Tô Văn N có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc tách quyền sử dụng đất và chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 110045 ngày 21/11/2008 đã được UBND huyện C cấp cho ông Tô Văn N đối với thửa đất số 257, tờ bản đồ số 1, địa chỉ thửa đất: Thôn Nà L , xã Đ, huyện C, tỉnh Bắc Kạn.
2.3. Nguyên đơn bà Nông ThịP rút yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 110045 ngày 21/11/2008 đã được UBND huyện C cấp cho ông Tô Văn N đối với thửa đất số 257, tờ bản đồ số 1, địa chỉ thửa đất: Thôn N, xã Đ, huyện C, tỉnh Bắc Kạn.
2.4. Bị đơn anh Tô Văn N rút yêu cầu phản tố về việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V 336501 ngày 29/11/2003 của UBND huyện C đối với thửa đất số 161, địa chỉ thửa đất: Thôn N , xã Đ, huyện C , tỉnh Bắc Kạn đã được cấp cho hộ ông Tô Văn C.
2.5. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 14.000.000 đ (Mười bốn triệu đồng); các bên đương sự thỏa thuận nguyên đơn tự nguyện chịu số tiền xem xét, thẩm định tại chỗ là 9.000.000đ (Chín triệu đồng), bị đơn tự nguyện chịu số tiền xem xét, thẩm định tại chỗ là 5.000.000 đ (Năm triệu đồng). Xác nhận các đương sự đã nộp đủ.
2.6. Về án phí: Nguyên đơn tự nguyện chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm và đề nghị được miễn án phí dân sự sơ thẩm (thuộc trường hợp hộ nghèo) theo quy định tại Điều 12 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của UBTVQH.

## Page 3

Nguyên đơn bà Nông ThịP được trả lại tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0000024 ngày 28/02/2022 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bắc Kạn.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Hoàng Thị Thu Hường