## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH Số: 06/2017/QĐST- KDTM Đồng Hới, ngày 01 tháng 9 năm 2017

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số: 326/UBTVQH 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24/8 /2017 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 12/2017/TLST- KDTM ngày 21/7/2017.
 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Công ty cổ phần đầu tư và thương mại DIC Đ ; địa chỉ: khu công nghiệp H, phường H, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng; người đại diện theo pháp luật: Ông Dương Đình T , Chủ tịch Hội đồng quản trị ; người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị H , kế toán . Theo văn bản ủy quyền số:
04/17/GUQ-DICĐN ngày 20/7/2017.
Bị đơn: Công ty TNHH quảng cáo M; địa chỉ: phường H, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình; người đại diện theo pháp luật: Ông Trương Quang P, Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc; người đại diện theo ủy quyền: Bà Võ Thị G, kế toán. Theo văn bản ủy quyền ngày 24/8/2017.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Tính đến ngày 24/8/2017 Công ty TNHH quảng cáoM phải trả cho Công ty cổ phần đầu tư và thương mạ i DIC Đ số tiền 19.869.000 đồng (Mười chín triệu tám trăm sáu mươi chín ngàn đồng). Hạn trả số tiền trên chia thành 2 đợt:
Đợt 1: Ngày 10/11/2017 trả số tiền 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
Đợt 2: Ngày 15/12/2017 trả số tiền 9.869 .000 đồng (Chín triệu tám trăm sáu mươi chín ngàn đồng).

## Page 2

2 Từ ngày 16/12/2017 cho đến khi trả hết nợ hàng tháng Công ty TN HH quảng cáoM còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số nợ chậm trả theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.
Về án phí: Công ty cổ phần đầu tư và thương mại DIC Đ và Công ty TNHH quảng cáoM thỏa thuận. Công ty TNHH quảng cáoM phải chịu án phí dân sự sơ thẩm 1.500.000 đồng để sung quỹ nhà nước.
 Công ty cổ phần đầu tư và thương mại DIC Đ không phải chịu án phí.
Hoàn trả lại cho Công ty cổ phần đầu tư và thương mại DIC Đ số tiền tạm ứng án phí đã nộp 1.500 .000 đồng tại biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số:
0000132 ngày 21/7/2017 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành án theo quy định Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 3 0 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
 - Các đương sự;
- VKSTP Đồng Hới; (đã ký)
- Tòa án tỉnh Quảng Bình;
- THADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 Hoàng Văn Lộc

## Page 3

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH Số: 03/2017/QĐST-KDTM Đồng Hới, ngày 23 tháng 5 năm 2017

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số: 326/UBTVQH 14, ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quảng lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15/5/2017 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 07/2016/TLST- KDTM ngày 05/4/2016.
 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng;
địa chỉ: Tầng 1-7 Tòa nhà Thủ Đô, số 72 đường Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội; người đại diện theo pháp luật:
Ông Ngô Chí Dũng – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị; người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Tiến Long – Chuyên viên xử lý nợ, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng ; địa chỉ: Số nhà 108 đường Trần Hưng Đạo, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. (Văn bản ủy quyền ngày 26/12/2015).
 - Bị đơn: Hợp tác xã làng nghề Dũng Luật; địa chỉ: thôn Tuy Lộc, xã Lộc Thủy, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình; người đại diện theo pháp l uật: Ông Trần Viết Dũng, Chủ tịch Hội đồng quản trị, kiêm Giám đốc.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Võ Thị Làn, sinh 1937; nơi cư trú: Số nhà 108 đường Quang Trung, phường Phú Hải, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình; người đại diện theo ủy qu yền: Ông Trần Viết Dũng, sinh năm 1962; nơi cư trú: thôn Tuy Lộc, xã Lộc Thủy, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình .
(Văn bản ủy quyền ngày 04/5/2016).

## Page 4

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Căn cứ vào 04 hợp đồng tín dụng gồm: Hợp đồng tín dụng số T0090014 ngày 25/6/2009; hợp đồng tín dụng số N010722 ngày 21/9/2010; hợp đồng tín dụng số N011416 ngày 10/06/2011; hợp đồng tín dụng hạn mức số N0110539 ngày 21/07/2011.
 - Tính đến ngày 15/5/2017 Hợp tác xã làng nghề Dũng Luật phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng vớit ổng số tiền gốc và lãi là: 9.783.209.935 đồng (Chín tỷ bảy trăm tám mươi ba triệu hai trăm không chín nghìn chín trăm ba mươi lăm đồng) . Trong đó: Nợ gốc 2.920.000.000đ; nợ lãi trong hạn từ ngày 25/8/2011 đến ngày 15/5/2017 là: 429.958.310 đồng; nợ lãi quá hạn: 6.433.251.625 đồng.
- Hạn trả số tiền nợ gốc và lãi trên đến ngày 15/8/2017.
- Trong trường hợp Hợp tác xã làng nghề Dũng Luật không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì từ ngày 16/8/2017 số tài sản đã thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng - Chi nhánh Quảng Bình, được xử lý để bảo đảm nghĩa vụ thi hành án cho Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng. Theo hợp đồng thế chấp tài sản số 0220/09/10/HĐTCTS ngày 22 /6/2009 và hợp đồng điều chỉnh, bổ sung hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba để vay vốn Ngân hàng ngày 10/06/2011 , được Công chứng tại Phòng công chứng số I, tỉnh Quảng Bình, vào ngày 10/6/2011. Tài sản thế chấp là thửa đất số: 02; tờ bản đồ số: 19; diện tích đất 102 m2; địa chỉ thửa đất : Tại phường Phú Hải, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, được Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Hới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 15/3/2005 mang tên bà Võ Thị Làn. Tài sản trên đất gồm một nhà 3 tầng và 01 tầng hầm, diện tích xây dựng nhà 03 tầng và 01 tầng hầm là 400m2.
 - Từ ngày 16/5/2017 cho đến khi trả hết nợ gốc và lãi, hàng tháng Hợp tác xã làng nghề Dũng Luật còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất đã được thỏa thuận theo 4 hợp đồng tín dụng đã được các bên ký kết.
 - Về Án phí: Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng và Hợp tác xã làng nghề Dũng Luật thỏa thuận án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm như sau:
 Hợp tác xã làng nghề Dũng Luật phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm 58.891.000 đồng, để sung quỹ nhà nước.
 Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng không phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng số tiền tạm ứng án phí đã nộp 58.029.000 đồng, tại biên lai số: 0001243 ngày 30/3/2016 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 5

 4. Quyết định này được thi hành án theo quy định Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
 - Các đương sự;
- VKSTP Đồng Hới;
- Tòa án tỉnh QB;
- THADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ vụ án;
- Lưu án.
 Hoàng Văn Lộc

## Page 6

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH Số: 09/2016/QĐST-KDTM Đồng Hới, ngày 28 tháng 9 năm 2016

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20/9/2016 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án KDTM thụ lý số:
02/2016/TLST- KDTM ngày 07/01/2016;
 XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam; địa chỉ:
Tháp BIDV, 35 Hàng Vôi, Hà Nội; người đại diện theo pháp luật ông Trần Bắc Hà - Chủ tịch HĐQT; người đại diện ủy quyền: Ông Nguyễn Phúc Minh - Phó Trưởng phòng quản lý rủi ro Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình; địa chỉ: Số 189 đường Hữu Nghị, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
 Bị đơn: Công ty TNHH xăng dầu Ngọc Tha nh; địa chỉ: Tổ dân phố 5, Bắc Nghĩa, Đồng Hới, Quảng Bình, do ông Lê Bá Vinh, Giám đốc đại diện theo pháp luật.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Căn cứ vào Hợp đồng tín dụng trung hạn số: 01/2009/HĐ ngày 30/3/2009;
Hợp đồng tín dụng trung hạn số: 02/200 9/HĐ ngày 08/4/2009; Hợp đồng tín dụng dài hạn số: 18/2009 /HĐ ngày 14/5/2009; Hợp đồng tín dụng trung hạn số:
05/2009/HĐ ngày 29/7/2009; Hợp đồng hạn mức số: 01/2012/HĐ ngày 27/6/2012. Công ty TNHH xăng dầu Ngọc Thanh phải trả cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam với tổng số tiền gốc và lãi tính đến ngày

## Page 7

7 19/9/2016 là 40.873.433.629đ. Trong đó: Nợ tiền gốc: 28.259.357.736đ; nợ tiền lãi trong hạn tính đến ngày 19/9/2016 là 11.462.246.520đ; nợ tiền lãi quá hạn 1.151.829.373đ.
Hạn trả số tiền gốc v à lãi trên đến ngày 31/12/2016 trong trường hợp Công ty TNHH xăng dầu Ngọc Thanh không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì từ ngày 01/01 /2017 số tài sản đã thế chấp tại Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình được xử lý để bảo đảm nghĩa vụ thi hành án cho Ngân hàng TMC P đầu tư và phát triển Việt Nam.
Tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành từ vay vốn số:
01/2009/HĐ ngày 16/7/2009 đã được công chứng tại Phòng công chứng số I, tỉnh Quảng Bình, vào ngày 16/7/2009. Tài sản thế chấp là kho cảng xăng dầu Sông Gianh đã được UBND tỉnh Quảng Bình cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số : AO 122126 ngày 31/12/2008 vào số cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số : T02009; tại thửa đất: 112; tờ bản đồ số 13; địa chỉ thửa đất:
Thôn 7, Hạ trạch, Bố Trạch, Quảng Bình; diện tích 5285.5m2; tên người sử dụng đất: Công ty TNHH xăng dầu Ngọc Thanh. Vàt oàn bộ các tài sản gắn liền với đất.
Từ ngày 20/9/2016 cho đến khi trả hết nợ gốc và lãi, hàng tháng Công ty TNHH xăng dầu Ngọc Thanh còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số nợ gốc chậm trả theo mức lãi su ất đã được thỏa thuận theo các hợp đồng tín dụng sau:
Hợp đồng tín dụng trung hạn số: 01/2009 /HĐ ngày 30/3/2009; Hợp đồng tín dụng trung hạn số: 02/2009 /HĐ ngày 08/4/2009; Hợp đồng tín dụng dài hạn số:
18/2009/HĐ ngày 14/5/2009; Hợp đồng tín dụng trung hạn số: 05/2009 /HĐ ngày 29/7/2009; Hợp đồng tín dụng hạn mức số: 01/2012/HĐ ngày 27/6/2012.
 3. Về án phí: Áp dụng Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự:
 Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam và Công ty TNHH xăng dầu Ngọc Thanh đã thỏa thuận án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm như sau:
 - Công ty TNHH xăng dầu Ngọc Thanh phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm 74.436.716đ để sung quỹ nhà nước.
 - Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam không phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm . Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam số tiền tạm ứng án phí đã nộp trước đây 73.538.000đ tại biên lai số: 0001232 ngày 30/12 /2015 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới.
 4. Quyết định này được thi hành án theo quy định Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và Điều 9 Luật thi hành án; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 8

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI
- Các đương sự; Thẩm phán
- VKSTP Đồng Hới;
- Tòa án tỉnh QB;
- THADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ vụ án;
- Lưu án.

 Hoàng Văn Lộc

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH

Số: 03/2016/QĐST-KDTM Đồng Hới, ngày 06 tháng 6 năm 2016

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 187 và Điều 188 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 27/5/2016 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án KDTM thụ lý số:
03/2016/TLST- KDTM ngày 25/3/2016;

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam; địa chỉ: Khu công nghiệp Biên Hòa II, phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; người đại diện theo pháp luật: Ông Montri Suwanpo sri, Tổng Giám đốc; người đại diện theo ủy quyền: Bà Cao Thị Hà Giang, theo văn bản ủy quyền ngày 15/2/2016 ; địa chỉ: Văn phòng Lu ật sư Cao Đức Nhuận, số 277 đường 30/4, phường Quyết Thắng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

## Page 9

 - Bị đơn: Công ty TNHH Thủy Sản H&T; địa chỉ: S ố 17 đường Quang Trung, phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình; do ông Hoàng Viết Lý, Giám đốc đại diện.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Căn cứ Hợp đồng mua bán số: 0016327/11-11/HĐMB-CP ngày 25/11/2011 và Biên bản đối chiếu số phát sinh và xác nhận số dư nợ ngày 30/9/2015. Tính đến ngày 01/5/2016 Công ty TNHH thủy sản H&T phải trả cho Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam số tiền 380.097.888đ. Trong đó: Nợ gốc 272.715.974đ;
Nợ lãi 107.381.914đ. Hạn trả số tiền gốc và lãi trên tính đến ngày 30/6/2016 .
Từ ngày 01/7/2016 cho đến khi trả hết nợ gốc và lãi, hàng tháng Công ty TNHH thủy sản H&T còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số nợ gốc chậm trả theo mức lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.

3. Về án phí: Áp dụng Điều 131 Bộ luật tố tụng Dân sự:
Công ty TNHH thủy sản H&T và Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam thỏa thuận mỗi bên phải chịu ½ án phí sơ thẩm cụ thể:
- Công ty TNHH thủy sản H&T phải chịu án phí 4.751.000đ để sung quỹ nhà nước.
- Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam phải chịu án phí 4.751.000đ để sung quỹ nhà nước, nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam đã nộp 9.2 67.000đ tại biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án, số: 0001237 ngày 24/3/2016 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới. Hoàn trả lại cho Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam số tiền còn lại 4.516.000đ.
 4. Quyết định này được thi hành án theo quy định Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và Điều 9 Luật thi hành án; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI
- Các đương sự; Thẩm phán
- VKSTP Đồng Hới;
- Tòa án tỉnh QB;
- CCTHADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ vụ án.

## Page 10

10 Hoàng Văn Lộc
















 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH

Số: 10/2015/QĐST-KDTM Đồng Hới, ngày 01 tháng 10 năm 2015

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 187 và Điều 188 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 23/9/2015 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án KDTM thụ lý số:
23/2015/TLST- KDTM ngày 11/8/2015;

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận gi ữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng; Địa chỉ: Số 72

## Page 11

11 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội ; Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí Dũng, Chủ tịch HĐQT; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Mạnh Sỹ – Chuyên viên xử lý nợ - VPBankAMC, theo văn bản ủy quyền ngày 01/9/2015; địa chỉ: Số 108 Trần Hưng Đạo, Đồng Hới, Quảng Bình.
 - Bị đơn: Công ty TNHH Mai Linh; địa chỉ: Tổ 1, TDP 5, Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình; do bà Vũ Thị Bích Mai, Giám đốc đại diện.
 - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 Ông Ngu yễn Văn Tuấn và bà Lê Thị Đồn; địa chỉ số nhà 83 đường Hoàng Diệu, TDP 5, Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Các bên đương sự nguyên đơn, bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong v ụ án thống nhất tính đến ngày 23/9/2015 Công ty TNHH Mai Linh phải trả nợ cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng theo hợp đồng tín dụng hạn mức số: LD1214400003 ngày 23/5/2012 với tổng số ti ền 1.539.721.267 đồng (một tỷ, năm trăm ba chín triệu, bảy trăm hai mốt ngàn, hai trăm sáu nươi bảy đồng) . Trong đó: nợ gốc 1.000.000.000đ; nợ lãi trong hạn:
9.965.277đ; nợ lãi quá hạn: 529.755.990đ.
Hạn trả số tiền gốc và lãi trên đến ngày 30/10 /2015 trong trư ờng hợp Công ty TNHH Mai Linh không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì từ ngày 01/11 /2015 số tài sản đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng - Chi nhánh Quảng Bình được xử lý để bảo đảm nghĩa vụ thi hành án cho Ngân hàng TM CP Việt Nam Thịnh Vượng, theo Hợp đồng thế chấp số 0063/12/HĐTCTS ngày 21/5/2012, tài sản thế chấp là thửa đất số 06; tờ bản đồ số 45; địa chỉ thửa đất TDP 5, Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình; diện tích 813,7m2; chủ sử dụng đất ông Nguyễn Văn Tuấn và bà L ê Thị Đồn, tài sản trên đất có một nhà hai tầng và các tài sản khác.
 Từ ngày 24/9/20 15 cho đến khi trả hết nợ gốc và lãi, hàng tháng Công ty TNHH Mai Linh còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số nợ gốc chậm trả theo mức lãi suất đã được thỏa thuận theo hợp đồng tín dụng hạn mức số:
LD1214400003 ngày 23/5/2012.
3. Về án phí: Áp dụng Điều 131 Bộ luật tố tụng Dân sự:
 Các bên đương sự nguyên đơn, bị đơn thỏa thuận về án phí bị đơn phải chịu toàn bộ cụ thể như sau:
 - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng không phải chịu án phí.
Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng sốt iền tạm ứng án phí đã nộp 28.143.000đ tại Giấy nộp tiền vào tài khoản ngày 06/8/2015 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới.
 - Công ty TNHH Mai Linh phải chịu án phí 29.095.000 đ để sung quỹ nhà nước.
 4. Quyết định này được thi hành án theo quy định Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và Điều 9 Luật thi hành án; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 12

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI
- Các đương sự; Thẩm phán
- VKSTP Đồng Hới;
- Tòa án tỉnh QB;
- CCTHADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ vụ án.



 Hoàng Văn Lộc

## Page 13

13 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH

Số: 08/2014/QĐST-KDTM Đồng Hới, ngày 28 tháng 10 năm 2014

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 187 và 188 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 21/10/2014 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án KDTM thụ lý số:
21/2014/TLST- KDTM ngày 18/8/2014;

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

3. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng; Địa chỉ: Số 72 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội ; Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí Dũng, Chủ tịch HĐQT; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Mạnh Sỹ – Chuyên viên xử lý nợ - VPBankAMC, theo văn bản ủy quyền ngày 29/5/2014; Địa chỉ: Số 108 Trần Hưng Đạo, Đồng Hới, Quảng Bình.
- Bị đơn: Công ty cổ phần Đại Phát; Địa chỉ: Số nhà 239 Trần Hưng Đạo, Đồng Hới, Quảng Bình; Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Văn Phong, Giám đốc Công ty.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 Ông Hoàng Hoài Ân sinh 1972 và bà Hoàng Thị Thủy sinh 1970; cùng trú tại: Số nhà 264, đường Nguyễn Văn Cừ, Diêm Trung, Đức Ninh Đông, Đồng Hới, Quảng Bình.
 Bà Trần Thị Thu Hương sinh 1982 và ông Hồ Văn Phong sinh 1974;
cùng trú tại: Thôn Mỹ Cảnh, Bảo Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình:
 Ông Nguyễn Văn Hồng sinh 1975; Trú tại: Số nhà 239, đường Trần Hưng Đạo, Đồng Hới, Quảng Bình:
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Các bên đương sự nguyên đơn, bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án thống nhất tính đến ngày 21/10/2014 Công ty cổ phần Đại

## Page 14

14 Phát phải trả nợ cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng theo hợp đồng tín dụng hạn mức số: N010424 (A) ngày 18/11/2010 với tổng số tiền 9.581.289.310đ, trong đó: Nợ gốc 5.000.000.000đ; Nợ lãi 4.581.289.310đ.
Hạn trả số tiền gốc và lãi trên đến ngày 21/4/2015 trong trường hợp Công ty cổ phần Đại Phát không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì từ ngày 22/4/2015 số tài sản đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng - Chi nhánh Quảng Bình được xử lý để bảo đảm nghĩa vụ thi hành án cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng, theo ba Hợp đồng thế chấp sau:
 - Theo hợp đồng thế chấp tài sản số: 0496/10/HĐ -TCTS ngày 18/11/2010 đã được công chứng tại Phòng công chứng số I, tỉnh Quảng Bình, vào ngày 18/11/2010. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 643, tờ bản đồ số 11, diện tích đất 167.3m 2, địa chỉ thửa đất tại phường Đức Ninh Đông, Đồng Hới, Quảng Bình, được UBND thành phố Đồng Hới, Quảng Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 28/4/2006 mang tên người sử dụng ông Hoàng Hoài Ân và bà Hoàng Thị Thủy.
- Theo hợp đồng thế chấp tài sản số: 0495/10/HĐ -TCTS ngày 18/11/2010 đã được công chứng tại Phòng công chứng số I, tỉnh Quảng Bình vào ngày 18/11/2010. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 36A, tờ bản đồ số QH, diện tích thửa đất 150m 2, địa chỉ thửa đất tại xã Bảo Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình, đã được UBND thành phố Đồng Hới, Quảng Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 09/01/2009 mang tên ông Hồ Văn Phong và bà Trần Thị Thu Hương.
- Theo hợp đồng thế chấp tài sản số: 0105/09/HĐ -TCTS ngày 04/06/2009 đã được công chứng tại Văn phòng công chứng Hải Vượng vào ngày 04/6/2009 và theo Hợp đồng điều chỉnh bổ sung hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ 3 để vay vốn ngân hàng đã được Văn phòng công chứng Hải Vượng công chứng ngày 18/11/2010. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 139, tờ bản đồ số 50, diện tích đất 77.5m 2, địa chỉ thửa đất tại phường Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình đã được UBND thành phố Đồng Hới, Quảng Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 18/5/2009 mang tên ông Nguyễn Văn Hồng.
Từ ngày 22/10/2014 cho đến khi trả hết nợ gốc và lãi, hàng tháng Công ty cổ phần Đại Phát còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số nợ gốc chậm trả theo mức lãi suất đã được thỏa thuận theo hợp đồng tín dụng.
3. Về án phí: Áp dụng điều 131 Bộ luật tố tụng Dân sự:
 Các bên đương sự nguyên đơn, bị đơn thỏa thuận về án phí bị đơn phải chịu toàn bộ cụ thể như sau:
 - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vư ợng không phải chịu án phí.
Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng số tiền tạm ứng án phí đã nộp 58.535.000đ tại biên lai số 04600 ngày 15/8/2014 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới.
 - Công ty cổ phần Đại Phát phải chịu án phí 83.906.446đ để sung quỹ nhà nước.
 Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân

## Page 15

15 sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 9 và 27 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI
- Các đương sự; Thẩm phán
- VKSTP Đồng Hới;
- Tòa án tỉnh QB;
- VKSND tỉnh QB;
- THADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 Hoàng Văn Lộc

## Page 16

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH

Số: 06/2014/QĐST-KDTM Đồng Hới, ngày 12 tháng 9 năm 2014

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 187 và 188 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 05/9/2014 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án KDTM thụ lý số:
23/2014/TLST- KDTM ngày 18/8/2014;

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

4. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng; Địa chỉ: Số 72 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội ; Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí Dũng, Chủ tịch HĐQT; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lưu Quý Chung – Chuyên viên xử lý nợ - VPBankAMC, theo văn bản ủy quyền ngày 22/4/2014;
Địa chỉ: Số 108 Trần Hưng Đạo, Đồng Hới, Quảng Bình.
- Bị đơn: Công ty TNHH Kiến trúc nội thất Đại Dương; Địa chỉ: 226 Trần Hưng Đạo, Đồng Hới, Quảng Bình; Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Anh Văn, Giám đốc Công ty.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Ông Phạm Viết Hùng, sinh 1961 và bà Phan Thị Thanh Hải, sinh 1964;
Địa chỉ: TK 1, TTNT Việt Trung, Bố Trạch, Quảng Bình.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Các bên đương sự nguyên đơn, bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án thống nhất tính đến ngày 05/9/2014 Công ty TNHH kiến trúc nội thất Đại Dương phải trả nợ cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng

## Page 17

17 theo hợp đồng tín dụng số: N011568 ngày 26/7/2011 với tổng số tiền 1.652.541.984đ Trong đó: Nợ gốc 800.000.000đ; Nợ lãi 852.541.984đ Hạn trả số tiền gốc và lãi trên đến ngày 05/10/2014 trong trường hợp Công ty TNHH Kiến trúc nội thất Đại Dương không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì từ ngày 06/10/2014 số tài sản đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng - Chi nhánh Quảng Bình được xử lý để bảo đảm nghĩa vụ thi hành án cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng, theo Hợp đồng thế chấp số 0467/2011/HĐ-TCTS, ngày 25/7/2011 được Công chứng ngày 25/7/2011. Tài sản thế chấp theo hợp đồng gồm: Thửa đất số: 465; Tờ bản đồ số: 38; Địa chỉ thửa đất: Tại thị trấn nông trường Vi ệt Trung, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình; Diện tích 693m2 đất; Đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào ngày 15/3/2011; Người sử dụng đất: ông Phạm Viết Hùng và bà Phan Thị Thanh Hải, hiện tại tài sản gắn liền với đất một móng đá làm hàng rào.
Từ ngày 06/9/2014 cho đến khi trả hết nợ gốc và lãi, hàng tháng Công ty TNHH Kiến trúc nội thất Đại Dương còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số nợ gốc chậm trả theo mức lãi suất đã đươc thỏa thuận theo hợp đồng tín dụng.
3. Về án phí: Áp dụng điều 131 Bộ luật tỗ tụng Dân sự:
 Các bên đương sự nguyên đơn, bị đơn thỏa thuận về án phí bị đơn phải chịu toàn bộ cụ thể như sau:
 - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng không phải chịu án phí.
Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng số tiền tạm ứng án phí đã nộp 29.982.000đ tại biên lai số 04599 ngày 15/8/2014 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới.
 - Công ty TNHH Kiến trúc nội thất Đại Dương phải chịu án phí 30.788.129 để sung quỹ nhà nước.
 Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 9 và 27 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI
- Các đương sự; Thẩm phán
- VKSTP Đồng Hới;
- Tòa án tỉnh QB;
- VKSND tỉnh QB;
- THADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 Hoàng Văn Lộc

## Page 18

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH

Số: 04/2014/QĐST-KDTM Đồng Hới, ngày 05 tháng 8 năm 2014


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 187 và 188 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 29/7/2014 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án KDTM thụ lý số:
15/2014/TLST- KDTM ngày 24/6/2014;

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong bi ên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

5. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng;
Địa chỉ: Số 72 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí Dũng, chủ tịch HĐQT.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đào Tùng Lâm – Chuyên viên xử lý nợ - VPBankAMC, theo văn bản ủy quyền ngày 15/3/2014.
Địa chỉ: Số 108 Trần Hưng Đạo, Đồng Hới, Quảng Bình.
- Bị đơn: Ông Lê Xuân Nặc, sinh 1950 và bà Nguyễn Thị Sai, sinh 1954 Địa chỉ: 174 Lý Thường Kiệt, Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Các bên đương sự nguyên đơn và bị đơn trong vụ án thống nhất tính đến ngày 29/7/2014 ông Lê Xuân Nặc và bà Nguyễn Thị Sai phải trả nợ cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng với tổng số tiền của hai hợp đồng tín dụng là 4.799.243.711đ. Trong đó:

## Page 19

- Tại Hợp đồng tín dụng số G010140 ngày 22/10/2010; Tiền gốc 255.000.000đ, tiền lãi trong hạn 172.615.999đ, tiền lãi quá hạn 39.774.505đ, cộng lãi và gốc: 467.390.504đ
- Tại Hợp đồng tín dụng số N011285 ngày 06/5/2011, tiền gốc:
2.000.000.000đ, tiền lãi trong hạn 1.589.040.097đ, tiền lãi quá hạn 742.813.110đ, cộng lãi và gốc: 4.331.853.207đ.
Hạn trả số tiền gốc và lãi trên đến ngày 29/10/2014 nếu ông Nặc bà Sai không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì từ ngày 30/10/2014 số tài sản đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP các doanh nghiệp ngoài Quốc doanh Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình nay (Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng - Chi nhánh Quảng Bình) được xử lý để bảo đảm nghĩ a vụ thi hành án cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng, theo Hợp đồng thế chấp số 0165/2010/HĐTCTS, ngày 27/4/2010 được công chứng ngày 27/4/2010. Tài sản thế chấp theo hợp đồng gồm: Thửa đất số: 235; Tờ bản đồ số: 06; Địa chỉ thửa đất: Tại phường Đồng M ỹ, Đồng Hới, Quảng Bình; Diện tích 205,6m 2 đất; Đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 09/12/2009; Người sử dụng đất: Ông Lê Xuân Nặc và bà Nguyễn Thị Sai và tài sản gắn liền với đất là nhà 02 tầng.
Từ ngày 30/7/2014 cho đến khi trả hết nợ gốc , và lãi hàng tháng ông Nặc bà Sai còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số tiền chậm trả theo mức lãi suất đã đươc thỏa thuận tại hai hợp đồng tín dụng nói trên.
3. Về án phí: Áp dụng điều 131 Bộ luật tố tụng Dân sự:
 Các bên đương sự nguyên đơn, bị đơn thỏa thuận về án phí bị đơn phải chịu toàn bộ cụ thể như sau:
 - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng không phải chịu án phí.
Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng số tiền tạm ứng án phí đã nộp 56.233.000đ tại biên lai số 04541 ngày 23/6/201 4 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới.
 - Ông Lê Xuân Nặc và bà Nguyễn Thị Sai phải chịu án phí 56.399.621đ để sung quỹ nhà nước.
 Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành á n dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 9 và 27 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI
- Các đương sự; Thẩm phán
- VKSTP Đồng Hới;
- Tòa án tỉnh QB;
- VKSND tỉnh QB;

## Page 20

- THADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ.
 Hoàng Văn Lộc






























 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH

## Page 21

Số: 01/2014/QĐST-DS Đồng Hới, ngày 11 tháng 4 năm 2014


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 187 và 188 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 04/4/2014 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án DS thụ lý số:
40/2013/TLST- DS ngày 11/11/2013;

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

6. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bắc Á Địa chỉ: 117 Quang Trung, TP Vinh, tỉnh Nghệ An Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Quế Than h, Phó trưởng Phòng quản lý và xử lý nợ Công ty TNHH một thành viên Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Bắc Á và ông Lê Duy Ninh, Chu yên viên xử lý nợ Công ty TNHH một thành viên Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Bắc Á.
Địa chỉ: 43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. (Tại văn bản ủy quyền ngày 25/10/2013)
- Bị đơn: Ông Lê Quang, sinh 1972;
Địa chỉ: 379 Lý Thường Kiệt, Tổ dân phố 11, Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình.
 - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
 1. Ông Lương Ngọc Hà, sinh 1981;
Địa chỉ: Số 6/8 ngách 89 đường Nông Lâm, Từ Liêm, Hà Nội.
 2. Bà Hoàng Tâm Hiền, sinh 1981;
Địa chỉ: 147 Trần Hưng Đạo, Tổ dân phố 2, Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình.
 3. Ông Phạm Anh Tuấn, sinh 1974, bà Hà Thị Vân Anh, sinh 1976;
Địa chỉ: Số 23 Phong Nha, Nam Lý , Đồng Hới, Quảng Bình (Đã ủy quyền cho ông Lê Quang tại văn bản ủy quyền ngày 10/01/2014).
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 22

22 Các bên đương sự nguyên đơn, bị đơn và người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án thống nhất tính đến ngày 04/4/2014 ông Lê Quang phải trả nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bắc Á với tổng số tiền của ba hợp đồng tín dụng là 2.617.909.714đ. Trong đó:
 - Tại hợp đồng tín dụng số 02/2010/288/HĐTD-BacABank ngày 31/12/2010; Số tiền nợ gốc 800.000.000đ; Lãi trong hạn 95.341.333đ; Lãi quá hạn 404.800.000đ ; cộng 1.300.141.333đ. Hạn trả số tiền này đến ngày 15/5/2014 nếu ông Lê Quang không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì từ ngày 16/5/2014 số tài sản đã thế chấp tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bắc Á - Chi nhánh Quảng Bình được xử lý để bảo đảm nghĩa vụ thi hành án cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bắc Á, theo Hợp đồng thế chấp số 02/2010/288/HĐTC, ngày 30/12/2010 được công chứng ngày 31/12/2010. Tài sản thế chấp theo hợp đồng gồm: Thửa đất số: 119; Tờ bản đồ số: 37; Địa chỉ thửa đất: Tại phường Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình; Diện tích 202,7m 2; Đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Số: 07408/QSDĐ, ngày 18/06/2004;
Người sử dụng đất: Hộ ông Phạm Anh Tuấn.
 - Tại hợp đồng tín dụng số 02/2010/21 1/HĐTD-BacABank ngày 01/11/2010; Số nợ gốc 600.000.000đ; Lãi trong hạn 74.578.000đ; Lãi quá hạn 326.046.000đ; cộng 1. 000.624.000đ. Hạn trả số tiền này đến ngày 15/5/2014 nếu ông Lê Quang không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì từ ngày 16/5/2014 số tài sản đã thế chấp cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bắc Á- Chi nhánh Quảng Bình được xử lý để bảo đảm nghĩa vụ thi hành án cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bắc Á, theo Hợp đồng thế chấp số 02/2010/211/HĐTC, ngày 01/11/2010 được công chứng ngày 01/11/2010. Tài sản thế chấp theo hợp đồng gồm: Thửa đất số: 54; Tờ bản đồ số: 92; Địa chỉ thửa đất: Tại phường Bắc Lý, Đồng Hới, Quảng Bình; Diện tích 97,5m 2 đất; Đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Số: HC00565, ngày 27/9/2010; Người sử dụng đất: Ông Lương Ngọc Hà và bà Hoàng Tâm Hiền.
 - Tại hợp đồng tín dụng số 02/2010/408 /HĐTD-BacABank ngày 26/01/2011; Nợ gốc 200. 000.000đ; Lãi trong hạn 19.133.714 đ; Lãi quá hạn 98.010.667đ. Cộng 317.144.381đ. Hạn trả số tiền này đến ngày 15/5/2014 nếu ông Lê Quang không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì từ ngày 16/5/2014 số tài sản đã thế chấp cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bắc Á - Chi nhánh Quảng Bình được xử lý để bảo đảm nghĩa vụ thi hành án cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bắc Á, theo Hợp đồng thế chấp số 02/2010/211/HĐTC, ngày 01/11/2010 được công chứng ngày 01/11/2010. Tài sản thế chấp theo hợp đồng gồm: Thửa đất số: 54; Tờ bản đồ số: 92; Địa chỉ thửa đất: Tại phường Bắc Lý, Đồng Hới, Quảng Bình; Diện tích 97,5m 2 đất; Đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Số: HC00565, ngày 27/9/2010; Người sử dụng đất: Ông Lương Ngọc Hà và bà Hoàng Tâm Hiền.
 3. Về án phí: Áp dụng điều 131 Bộ luật tố tụng Dân sự:
 Các bên đương sự nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi liên quan thỏa thuận về án phí nguyên đơn và bị đơn mỗi bên phải chịu một nữa cụ thể như sau:

## Page 23

 - Ngân hàng Thương mại cổ phần Bắc Á phải chịu án phí sơ thẩm 21.089.500đ. Nhưng được khấu trừ số tiền tạm ứng án phí Ngân hàng Thương mại cổ phần Bắc Á đã nộp 44.725.000đ tại biên lai số 03963 ngày 07/11/2013 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới. Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bắc Á số tiền 23.635.500đ.
 - Ông Lê Quang phải chịu án phí 21.089.500đ nhưng ông Quang có đơn xin miễn án phí lý do có hoàn cảnh khó khăn đã được UBND phường nơi ông Lê Quang cư trú xác nhận. Căn cứ và Điều 14, 15, 16 Pháp lệnh án phí và lệ phí Tòa án, giảm 50% trong tổng số tiền án phí mà ông Lê Quang phải chịu. Còn lại ông Lê Quang phải nộp 10.544.750đ để sung quỹ nhà nước.
Từ ngày 05/4/2014 cho đến khi trả hết nợ gốc, và lãi hàng tháng ông Lê Quang còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số tiền chậm trả theo mức lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà Nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 9 và 27 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI
- Các đương sự; Thẩm phán
- VKSTP Đồng Hới;
- Tòa án tỉnh QB;
- VKSND tỉnh QB;
- THADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ.
 Hoàng Văn Lộc

## Page 24

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH

Số: /2015/QĐST-KDTM Đồng Hới, ngày 13 tháng 4 năm 2015


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 187 và 188 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 03/4/2015 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án KDTM thụ lý số:
03/2015/TLST- KDTM ngày 29/01/2015;

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

7. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Công ty TNHH phát triển công nghệ Hệ Thống Địa chỉ: Số 119, Hồ Đắc Di, Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Xuân Đạt Địa chỉ: 574/11, Trương Nữ Vương, Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng.
(Tại văn bản ủy quyền ngày 25/11/2014)
- Bị đơn: Công ty cổ phần COSEVCO6 Địa chỉ: Số 02, đường Huyền Trân Công chúa, Đồng Hới, Quảng Bình.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Viết Hiệu Địa chỉ: Số 02, đường Huyền Trân Công chúa, Đồng Hới, Quảng Bình.
(Tại văn bản ủy quyền ngày 04/02/2015)
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Công ty TNHH phát triển công nghệ Hệ Thống và Công ty cổ phần COSEVCO 6 thỏa thuận. Công ty cổ phần COSEVCO6 phải trả cho Công ty TNHH phát triển công nghệ Hệ thống số tiền gốc 632.014.252đ. Hạn trả số tiền trên bắt đầu

## Page 25

25 từ tháng 07/2015, mỗi tháng Công ty cổ phần COSEVCO6 phải trả cho Công ty TNHH phát triển công nghệ Hệ Thống số tiền 50.000.000đ cho đến khi trả hết số nợ gốc trên.
Trong trường hợp Công ty cổ phần COSEVCO6 không thực hiện việc trả nợ như thỏa thuận thì Công ty cổ phần COSEVCO6 phải trả lãi từ tháng 07/ 2015 trên số tiền chậm trả cho Công ty TNHH phát triển công nghệ Hệ Thống theo mức lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà Nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.
 * Về án phí: Áp dụng điều 131 Bộ luật tố tụng Dân sự:
Công ty TNHH phát triển công nghệ Hệ Thống và Công ty cổ phần COSEVCO6 thỏa thuận. Công ty cổ phần COSEVCO6 phải chịu án phí 14.640.000đ để sung quỹ nhà nước.
Công ty TNHH phát triển công nghệ Hệ Thống không phải chịu án phí.
Hoàn trả lại cho Công ty TNHH phát triển công nghệ Hệ Thống số tiền tạm ứng án phí, lệ phí đã nộp trước đây là 22.187.000đ.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 9 và 27 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI
- Các đương sự; Thẩm phán
- VKSTP Đồng Hới;
- Tòa án tỉnh QB;
- VKSND tỉnh QB;
- THADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ.
 Hoàng Văn Lộc

## Page 26

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH

Số: 05/2013/QĐST-KDTM Đồng Hới, ngày 17 tháng 5 năm 2013


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 187 và 188 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 10/5/2013 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 07/2013/TLST- KDTM ngày 11/3/2013;

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín Địa chỉ: 266/268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh. Người đại diện theo pháp luật, ông Phan Huy Khang, Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền ông: Nguyễn Thanh Hải, Giám đốc Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín, chi nhánh tại Quảng Bình (Tại văn bản ủy quyền số 10/2013/GUQ-PL$TT ngày 02/01/2013)
Ông Nguyễn Thanh Hải ủy quyền cho ông Nguyễn Văn Chính, phó giám đốc Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín, chi nhánh tại Quảng Bình (Tại văn bản ủy quyền số 73/2013/GUQ-CNQB ngày 20/3/2013)
 - Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Tính, sinh 1957 và ông Trần Viết Hiển, sinh 1956; Hộ khẩu: Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình; Trú tại: Số 323 Lý Thường Kiệt, Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan : Bà Lê Thị Thu Hiền, sinh 1972; Hộ khẩu: Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình; Trú tại: Số 138 Lý Thường Kiệt, Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 27

27 Các bên đương sự nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi liên quan, thống nhất tính đến ngày 10/5/2013, bà Nguyễn Thị Tính và ông Trần Viết Hiển phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín với tổng số tiền gốc và lãi của hai hợp đồng tín dụng là 1.435.435.000đ. Trong đó: Nợ tại hợp đồng tín dụng ngày 14/10/2011, nợ gốc 200.000.000đ, các khoản lãi 54.760.042đ. Nợ tại hợp đồng tín dụng ngày 14/4/2012, nợ gốc 1.000.000.000đ, các khoản lãi 180.675.828đ. Hạn trả số tiền trên đến ngày 10/6/2013. Từ ngày 11/5/2013 cho đến khi trả hết nợ gốc, và lãi hàng tháng bà Nguyễn Thị Tính và ông Trần viết Hiển còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số nợ gốc phải trả, theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng.
Đến ngày 11/6/2013, bà Nguyễn Thị Tính và ông Trần viết Hiển không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì số tài sản đã thế chấp cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín, chi nhánh tại Quảng Bình được xử lý để bảo đảm nghĩa vụ thi hành án cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín, theo Hợp đồng thế chấp số 177/2011/HĐTC, ngày 14/4/2011 được công chứng ngày 14/4/2011. Tài sản thế chấp theo hợp đồng gồm: Thửa đất số: 44; Tờ bản đồ số: 36; Địa chỉ thửa đất: Tại phường Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình; Diện tích 248,6m 2; Đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Số: CH00686, ngày 05/4/2011; Người sử dụng đất: Bà Lê Thị Thu Hiền, cùng sử dụng đất với bà Nguyễn Thị Tính.
3. Về án phí: Áp dụng điều 131 Bộ luật tố tụng Dân sự:
 - Bà Nguyễn Thị Tính và ông Trần Viết Hiển phải chịu án phí sơ thẩm 13.765.750đ để sung quỹ nhà nước.
 - Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín, phải chịu án phí sơ thẩm 13.765.750đ. Nhưng được khấu trừ số tiền tạm ứng án phí Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín, chi nhánh tại Quảng Bình đã nộp 26.619.000đ vào tài khoản của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới vào ngày 11/3/2013. Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín, số tiền 12.853.250đ.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành á n, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 9 và 27 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệ u lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI
- Các đương sự; Thẩm phán
- VKSTP Đồng Hới;
- Tòa án tỉnh QB;
- VKSND tỉnh QB;
- THADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ.

## Page 28

28 Hoàng Văn Lộc



 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG BÌNH

Số: 06 /2013/QĐST-KDTM Đồng Hới, ngày 14 tháng 6 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 187 và 188 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 07/6/2013 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 12/2013/TLST- KDTM ngày 06/5/2013;

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng Địa chỉ: Số 08 Lý Thái Tổ, phường Hàng Trống, Quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội; người đại diện theo pháp luật, ông Ngô Chí Dũng, Tổng giám đốc;
Người đại diện theo ủy quyền bà: Trần Thị Hồng Duyên, thành viên tổ xử lý nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng, chin hánh tại Quảng Bình (Tại văn bản ủy quyền số 281/2012/UQ -VPB ngày 15/11/2012); Địa chỉ:
108 Trần Hưng Đạo, Đồng Hới, Quảng Bình.
- Bị đơn: Công ty TNHH Thương Mại Dịch vụ Ngọc Liên; Địa chỉ: Số 94, Lý Thường Kiệt, Đồng Hới, Quảng Bình; Do bà Lê Thị Ngọc Li ên, Giám đốc đại diện.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Ông Nguyễn Ngọc Huy, sinh 1971; Trú tại: Số 94 Lý Thường Kiệt, Đồng Hới, Quảng Bình.
Bà Lương Thị Hồng, sinh 1977; Trú tại: Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình.

## Page 29

 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Tính đến ngày 07/6/2013 Công ty TNHH Thương Mại Dịch vụ Ngọc Liên phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng với tổng số tiền gốc và lãi của hai hợp đồng tín dụng là 2.635.282.001đ. Trong đó: Nợ tại hợp đồng tín dụng số: N011039 ngày 21/01/2011, nợ gốc 1.000.000.000đ, các khoản lãi 624.904.394đ; nợ tại hợp đồng tín dụng Số: N011369 ngày 31/5/2011, nợ gốc 580.000.000đ, nợ các khoản lãi 430.377.607đ. Hạn trả số tiền trên đến ngày 20/6/2013. Từ ngày 08/6/2013 cho đến khi trả hết nợ gốc, và lãi hàng tháng Công ty TNHH Thương Mại Dịch vụ Ngọc Liên còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số nợ gốc phải trả, theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng.
Về Tài sản thế chấp đến ngày 21/6/2013 Công ty TNHH Thương Mại Dịch vụNg ọc Liên không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng được quyền xử lý tài sản thế chấp để bảo đảm nghĩa vụ thi hành án cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng. Tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số:
0030/11/HĐTCTS, ngày 21/01/2011 được công chứng ngày 21/01/2011 là;
Thửa đất số: 110; Tờ bản đồ số: 09; Địa chỉ thửa đất: Tại phường Hải Thành, Đồng Hới, Quảng Bình; Diện tích 302,2m2; Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; S ố: CH00305, ngày 22/12/2010; Người sử dụng đất: Ông Nguyễn Ngọc Huy và bà Lê Thị Ngọc Liên, tài sản thế chấp này để đảm bảo cho khoản vay của hợp đồng tín dụng số: N011039 ngày 21/01/2011.
Về Hợp đồng thế chấp số: 0267/11/HĐTCTS ngày 30/5/2011 được chứng thực ngày 31/5/2011 một chiếc xe ô tô con 5 chỗ nhãn hiệu TOYOTA CAMRY, để bảo đảm khoản tiền vay tại hợp đồng tín dụng Số: N011369 ngày 31/5/2011, hiện tài sản này không có nên Tòa án không xem xét giải quyết về tài sản thế chấp này .
3. Về án phí: Áp dụng điều 131 Bộ luật tố tụng Dân sự:
 Công ty TNHH Thương Mại Dịch vụ Ngọc Liên phải chịu án phí sơ thẩm 42.352.500đ để sung quỹ nhà nước.
 Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng, không phải chịu án phí. Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng số tiền 39.303.000đ mà Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng, chi nhánh tại Quảng Bình đã nộp tại biên lai số: 04068 ngày 08/01/2013 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới, Quảng Bình.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tạic ác Điều 6,7, 9 và 27 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 30

30 Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI
- Các đương sự; Thẩm phán
- VKSTP Đồng Hới;
- Tòa án tỉnh QB;
- VKSND tỉnh QB;
- THADS Đồng Hới;
- Lưu hồ sơ.

Hoàng Văn Lộc

## Page 31

31