Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 44/2021/QĐXXST-DS
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc giữa ông N và ông H, bà L
Số: 26/2021/QĐST-DS.
Ngày: 17/11/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: CNSTT

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN B TỈNH LÂM ĐỒNG

Số: 26/2021/QĐST-DS.
Ngày: 17 - 11 - 2021.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ -------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN B - TỈNH LÂM ĐỒNG Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Đức Trường Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Lê Thị Sáu
 2. Bà Phan Thị Hà Thư ký phiên tòa : Ông Nguyễn Anh Vương - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân huyện B, tỉnh Lâm Đồng.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện B, tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Hà - Kiểm sát viên.
Ngày 17 tháng 11 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện B, tỉnh Lâm Đồng xét xử sơ thẩm công khai theo thủ tục thông thường vụ án thụ lý số 41/2021/TLST-DS ngày 06 tháng 4 năm 2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 44/2021/QĐXXST-DS ngày 10 tháng 6 năm 2021 giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Nguyễn Trần N, sinh năm: 1985. Địa chỉ: Số 8C đường Lương Định Của, Khu phố 3, phường A, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn : Ông Đoàn Xuân Đ, sinh năm: 1976. Địa chỉ: Số 43/44 đường Trần Phú, Thị trấn L, huyện B, tỉnh Lâm Đồng. Văn bản ủy quyền lập ngày 09 tháng 4 năm 2021. (có mặt).
* Bị đơn: Vợ chồng ông Lê Văn H, sinh năm: 1979 và b à Nguyễn Thị Thanh L, sinh năm: 1984. Địa chỉ: Số 30/5A đường Hàm Nghi, Tổ 15, Thị trấn L, huyện B, tỉnh Lâm Đồng. (có mặt).
Xét thấy: Tại phiên tòa hôm nay, các đương sự đã tự nguyện thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án; nội dung thỏa thuận của các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Áp dụng khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 147, Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Áp dụng Điều 328 của Bộ luật dân sự;
Căn c ứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016

## Page 2

2 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về “mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án”.
QUYẾT ĐỊNH Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Trần N đối với vợ chồng ông Lê Văn H, bà Nguyễn Thị Thanh L về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”.
1/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự như sau:
1.1/ Hủy Hợp đồng đặt cọc về việc mua bán nhà, đất lập ngày 28/02/2021 giữa ông Nguyễn Trần N với vợ chồng ông Lê Văn H, bà Nguyễn Thị Thanh L.
1.2/ Buộc vợ chồng ông Lê Văn H, bà Nguyễn Thị Thanh L phải có trách nhiệm trả cho ông Nguyễn Trần N số tiền phạt cọc là 100.000.000đ (Một trăm triệu đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phảich ịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
2/ Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Trần N đối với yêu cầu vợ chồng ông Lê Văn H, bà Nguyễn Thị Thanh L phải có trách nhiệm trả số tiền đặt cọc + phạt cọc là 200.000.000đ (Hai trăm triệu đồng).
 3/ Về án phí: Vợ chồng ông Lê Văn H, bà Nguyễn Thị Thanh L phải chịu 5.300.000đ (Năm triệu ba trăm ngàn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.
Ông Nguyễn Trần N không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm . Ông Nguyễn Trần N được nhận lại số tiền tạm ứng đã nộp là 7.500.000đ (Bảy triệu năm trăm ngàn đồng)
theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2017/0004885 ngày 06 tháng 4 năm 2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện B, tỉnh Lâm Đồng.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày công bố và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- VKSND huyện B; Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 Đã ký


 Nguyễn Đức Trường