Bản án số: 10/2021/HNGĐ
Bà T ly hôn ông K
Số: 10/2021/HNGĐ-ST
Ngày: 07/10/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: Ly hôn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN KỲ ANH - TỈNH HÀ TĨNH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Bản án số: 10/2021/HNGĐ–ST Ngày: 07 – 10 – 2021 V/v: Ly hôn, phân chia tài sản của gia đình khi ly hôn

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN KỲ ANH, TỈNH HÀ TĨNH
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Hoàng Ngọc Tùng Các Hội thẩm nhân dân: Ông Lê Văn Nhưng, bà Lê Thị Trinh
- Thư ký phiên tòa: Bà Dương Thị Hoài Thanh – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Xuân Lĩnh – Kiểm sát viên.
Trong các ngày từ 30 tháng 09 đến 07 tháng 10 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số:
111/2020/TLST-HNGĐ ngày 14 tháng 10 năm 2020 về ly hôn, phân chia tài sản của gia đình khi ly hôn theo Quy ết định đưa vụ án ra xét x ử số 11/2021/QĐXXST–HNGĐ ngày 20 tháng 09 năm 2021 giữa các đương sự:
Nguyên đơn:
Bà Nguyễn ThịT Địa chỉ: Thôn S, xã T, huyện K, tỉnh Hà Tĩnh Có mặt.
Bị đơn:
Ông Nguyễn Văn K Địa chỉ: Thôn S, xã T, huyện K, tỉnh Hà Tĩnh Có mặt.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Chị Nguyễn Thị Bích Th Địa chỉ: Số xx, đường N, phường N, quận P, thành phố Hồ Chí Minh Vắng mặt (Có đơn đề nghị xét xử vắng mặt).
- Chị Nguyễn Thị Kh Địa chỉ: Thôn Đ, xã T, huyện K, tỉnh Hà Tĩnh Có mặt.
- Chị Nguyễn Hoa Đ

## Page 2

Địa chỉ: Thôn P, xã T, huyện K, tỉnh Hà Tĩnh Có mặt.
- Ông Nguyễn Văn Tr Địa chỉ: Thôn T, xã G, huyện K, tỉnh Hà Tĩnh Vắng mặt (Có đơn đề nghị xét xử vắng mặt).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Năm 1979, bà Nguy ễn ThịT và ông Nguyễn Văn K tổ chức lễ cưới có sự chứng kiến của họ hàng hai bên và cơ quan nơi hai ông bà công tác cũng như hàng xóm láng gi ềng, bạn bè đôi bên, sau đó hai ông bà đã v ề chung sống với nhau, cùng nhau xây dựng kinh t ế gia đình, sinh đ ẻ và nuôi dạy các con, quá trình chung sống chính quy ền vàm ọi người ai cũng bi ết và nghi ễm nhiên thừa nhận hai ông bà là v ợ chồng. Tuy nhiên, từ năm 2017, đời sống chung của hai ông bà mâu thuẫn trầm trọng và đã sống ly thân với nhau từ đó.
Hai ông bà sinh đư ợc 3 ngư ời con gồm Nguyễn Thị Bích Th, Nguyễn Thị Kh, Nguyễn Hoa Đ, đến nay đều đã trên 18 tu ổi và đã lập gia đình, sinh sống thoát ly bố mẹ.
Hai ông bà tạo lập được khối tài sản gồm:
- 01 thửa đất ở và đất vườn, số thửa 249, tờ bản đồ số 3 tại thôn Bắc Sơn, xã Kỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, di ện tích 4 .793,9m2, trong đó bao gồm 400m2 đất ở và 4.393,9m2 đất trồng cây lâu năm , đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cấp lần đầu vào sổ cấp giấy chứng nhận số 422 QSDĐ ngày 28/10/1998 đứng tên ông Nguy ễn K, tức là ông Nguy ễn Văn K; cấp đổi vào sổ cấp cấp giấy chứng nhận sốCH 00152 ngày 05/07/2001 đứng tên ông Nguyễn Văn K và bà Nguyễn Thị T), giá trị 632.868.000đ.
- 01 ngôi nhà 03 gian cấp 4, khung gỗ, lợp ngói, tường xây gạch, diện tích 63m2 (được làm trên khuôn viên đất ở và đất vư ờn của hai ông bà) , giá trị 58.212.000đ (Năm mươi tám triệu hai trăm mười hai nghìn đồng).
- 01 rạp chen ắng lợp tôn, xây bao l ửng, diện tích 40m2 gắn liền với nhà, giá trị 11.400.000đ (Mười một triệu bốn tram nghìn đồng).
- 01 thửa đất lâm nghiệp, số thửa 18, tờ bản đồ số 02 tại vùng Khe Ngang, tiểu khu 347A, kho ảnh 1, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, diện tích 8.697m2, đã dược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (vào sổ cấp cấp giấy chứng nh ận: CH 00252 ngày 30/08/2016 đứng tên ông Nguy ễn Văn K và bà Nguyễn Thị T), giá trị 52.614.000đ.
Tổng giá trị tài sản là 755.094.000đ

## Page 3

Bà Nguyễn ThịT yêu cầu được ly hôn ông Nguy ễn Văn K; yêu cầu được chia tài sản chung của gia đình với kỷ phần bà được hưởng có giá trị bằng 70% giá trị đất ở và đất vườn cộng với 50% giá trị các tài sản còn lại trong số nêu trên, ưu tiên cho bà được nhận hiện vật nhà ở.
Ông Nguyễn Văn K đồng ý ly hôn với bàT và yêu cầu được chia 50% giá trị toàn bộ số tài sản nêu trên, đồng ý giao hiện vật nhà ở cho bà T.
Ông Nguyễn Văn Tr, em trai bàT đồng ý phân chia toàn b ộ thửa đất ở và đất vườn cho bàT và ông K nhưng đề nghị phân chia cho bàT phần nhiều hơn vì đây là thửa đất do bố mẹ bàT và ông Tr khai hoang, sử dụng, tôn tạo từ trước ngày 18/12/1980, sau đó để lại cho vợ chồng bà T– ông K sử dụng.
Các chị Nguyễn Thị Bích Th, Nguyễn Thị Kh, Nguyễn Hoa Đ trong các đơn trình bày ý kiến và các bản khai đều có yêu cầu được chia một phần đất lâm nghiệp tương ứng với công sức đóng góp của các chị vào việc khai hoang tạo lập thửa đất lâm nghiệp số 18, tờ bản đồ số 02 tại vùng Khe Ngang, tiểu khu 347A, khoảnh 1, xã K ỳ Trung, huy ện K ỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, di ện tích 8.697m 2, đã dược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (vào sổ cấp cấp giấy chứng nhận:
CH 00252 ngày 30/08/2016 đứng tên ông Nguyễn Văn K và bà Nguyễn Thị T).
Tuy nhiên đến trước khim ở phiên họp kiểm tra vi ệc giaon ộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, cả ba chị đều rút yêu cầu của mình và đề nghị Tòa án chia toàn b ộ thửa đất lâm nghi ệp cho hai ông bàT , K theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, trong các đơn trình bày ý ki ến, trong các bản khai, hai ông bà K, T còn kê khai gia đình còn có đất trồng lúa, trồng hoa màu được chính quyền xã Kỳ Trung giao đ ể sản xuất nông nghi ệp (đến nay đã hết thời hạn sử dụng đất nhưng hai ông bà vẫn tiếp tục sử dụng trên thực địa không bị chính quyền đình chỉ); 01 thửa đất lâm nghiệp khai hoang chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại vùng Khe Ngang, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh , diện tích 2.563,1m2; hai con trâu; tiền mặt do mỗi người giữ một phần; xe máy;
sập đựng lúa ; dường ng ủ; máy gặt và một s ố dụng c ụ sản xu ất nông nghi ệp khác; đồ dùng sinh ho ạt; diện tích 8.697m 2 cây keo lá tràm 4 năm tu ổi (được trồng trên khuôn viên đất lâm nghiệp của hai ông bà) và có yêu cầu Tòa án phân chia. Nhưng đến trước khi mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, cả hai ông bà K, T đều rút yêu cầu Tòa án phân chia số tài sản này để hai ông bà tự giải quyết với nhau.
Theo lời khai của hai ông bà K, T và theo Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ còn xác định được, sau khi sống ly thân với bà T, ông K còn tự mình trồng được diện tích 2.563,1m 2 cây keo lá tràm 4 năm tu ổi trên khuôn viên đất lâm

## Page 4

nghiệp khai hoang chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Diện tích cây keo lá tràm này, ông K và bàT cũng không yêu cầu Tòa án phân chia.
Phát biểu quan điểm giải quyết vụ án, vị đại diện Viện kiểm sát đề nghị:
Về tình c ảm: Căn c ứ Điều 55 Lu ật Hôn nhân và gia đình công nhận s ự thuận tình ly hôn giữa bà Nguyễn ThịT và ông Nguyễn Văn K.
Về tài sản chung: Căn cứ các Điều 28, 29, 33, 38, 59, 65 Luật Hôn nhân và gia đình phân chia tài sản chung như sau:
* Giao cho bà Nguyễn ThịT được sở hữu các tài sản gồm:
- 2.594,3 m2 đất nằm ở phía Đông – Bắc của thửa đất số 249, tờ bản đồ số 3 tại thôn Bắc Sơn, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh , có hai mặt giáp đường, trong đó có 200m2 đất ở và 2.394,3m2 đất trồng cây lâu năm.
- 4.348,5m2 đất lâm nghi ệp tại thửa đất số 18, tờ bản đồ số 02 vùng Khe Ngang, tiểu khu 347A, kho ảnh 1, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh , nằm ở vị trí phía Tây - Bắc của thửa đất.
- 01 căn nhà cấp 4, ba gian, khung g ỗ, lợp ngói, tư ờng xây gạch diện tích 63m2.
- 01 rạp che lợp tôn, xây bao lửng, diện tích 40m2.
Tổng giá trị tài sản mà bàT được giao s ở hữu, sử dụng là 440.835.000đ (Bốn trăm bốn mươi triệu, tám trăm ba mươi lăm nghìn đồng).
Bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ đưa lại cho ông Nguyễn Văn K 34.806.000đ (Ba mươi tư tri ệu, tám trăm linh sáu nghìn đồng) tiền chia đôi căn nhà và rạp che.
* Giao cho ông Nguyễn Văn K được sở hữu các tài sản gồm:
- 2.199,6m2 đất nằm ở phía Tây – Nam thửa đất số 249, tờ bản đồ số 03 tại thôn Bắc Sơn, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh , chỉ có một mặt giáp đường, trong đó có 200m2 đất ở và 1.999,6m2 đất trồng cây lâu năm.
- 4.348,5m2 đất lâm nghi ệp tại thửa s ố 18, t ờ bản đ ồ số 02 vùng Khe Ngang, tiểu khu 347A, kho ảnh 1, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh , nằm ở vị trí phía Đông – Nam của thửa đất.
Tổng giá trị tài sản mà ông Nguy ễn Văn K được giao s ở hữu, sử dụng là 314.259.000đ (Ba trăm mười bốn triệu hai trăm năm mươi chín nghìn đ ồng) và ông K được nhận thêm tại bà T34.806.000đ (Ba mươi tư triệu, tám trăm linh sáu nghìn đồng) tiền chia đôi căn nhà và rạp che.
Đình chỉ giải quyết đối với các yêu cầu độc lập của những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Vị đại diện Viện kiểm sát còn đ ề nghị buộc các đương s ự phải chịu án phí và chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, chi phí định giá tài sản theo quy định của pháp luật.

## Page 5

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về tố tụng:
Đây là vụ án ly hôn và chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, bị đơn có địa chỉ cư trú trên địa bàn huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh; vụ án không có y ếu tố nước ngoài, cho nên theo quy định tại các Đi ều 26, 28, 35, 39 của Bộ luật tố tụng dân sự, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Kỳ Anh - tỉnh Hà Tĩnh.
Quá trình thu thập, công khai, đánh giá, xem xét chứng cứ, hòa giải, chuẩn bị xét xử và tiến hành t ố tụng tại phiên tòa, Tòa án nhân dân huy ện Kỳ Anh – tỉnh Hà Tĩnh cơ bản thực hiện đúng trình tự, thủ tục, thời hạn luật định, đảm bảo đầy đủ quyền kiểm sát việc tuân theo pháp luật của Viện kiểm sát cũng như các quyền và nghĩa vụ của những người tham gia tố tụng. Trong quá trình Tòa án thụ lý giải quyết vụ án các đương sự thực hiện các quyền và nghĩa v ụ của mình đúng quy định của pháp luật.
Việc xác định tư cách pháp lý của những người tham gia tố tụng, ban đầu Tòa án có thiếu sót: Không điều tra được địa chỉ của ông Nguyễn Văn Tr để triệu tập làm việc và đưa vào tham gia tố tụng với tư cách “Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan”. Tuy nhiên, tại phiên tòa Hội đồng xét xử đã điều tra được địa chỉ của ông Tr và cho tạm ngừng phiên tòa theo quy định tại Điều 259 của Bộ luật tố tụng dân s ự để triệu tập ông Tr tham giat ố tụng với tư cách “Ngư ời có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan”, thông báo cho ông Tr biết về việc thụ lý vụ án; công khai và tạo điều kiện cho ông Tr tiếp cận các tài liệu chứng cứ của vụ án; lấy lời khai và ý ki ến của ông Tr đồng thời công khai, tạo điều kiện cho các đương s ự khác tiếp cận các tài li ệu, chứng cứ do ông Tr cung cấp, cho nên thi ếu sót của Tòa án đã được khắc phục xong. Tất cả các đương sự trong vụ án đều không có thắc mắc khiếu nại gì và đề nghị tiếp tục xét xử vụ án.
Trong các đơn trình bày ý kiến, trong các bản khai, hai ông bà K, T kê khai gia đình còn có đất trồng lúa, đất trồng hoa màu được chính quyền xã Kỳ Trung giao để sản xuất nông nghi ệp (đến nay đã hết thời hạn sử dụng đất nhưng hai ông bà vẫn tiếp tục sử dụng trên thực địa không b ị chính quyền đình ch ỉ); 01 thửa đất lâm nghiệp khai hoang chưa đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại vùng KheN gang, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh , diện tích 2.563,1m2; hai con trâu; tiền mặt do mỗi người giữ một phần; xe máy; sập đựng lúa; dường ngủ; máy gặt và một số dụng cụ sản xuất nông nghiệp khác; đồ dùng sinh hoạt; diện tích 8.697m 2 cây keo lá tràm 4 năm tuổi (được trồng trên khuôn viên đất lâm nghiệp của hai ông bà) và có yêu cầu Tòa án phân chia. Nhưng đến trước khi tiến hành tranh tụng, thẩm vấn tại phiên tòa, cả hai ông bà K, T đều rút yêu cầu Tòa án phân chia số tài sản này để hai ông bà tự giải quyết với nhau, do

## Page 6

đó căn cứ Điều 244 của Bộ luật tố tụng dân s ự, Tòa án đình chỉ giải quyết các yêu cầu phân chia số tài sản này.
Các chị Nguyễn Thị Bích Th, Nguyễn Thị Kh, Nguyễn Hoa Đ trong các đơn trình bày ý kiến và các bản khai đều có yêu cầu được chia một phần đất lâm nghiệp tương ứng với công sức đóng góp của các chị vào việc khai hoang tạo lập thửa đất lâm nghiệp số 18, tờ bản đồ số 02 tại vùng Khe Ngang, tiểu khu 347A, khoảnh 1, xã K ỳ Trung, huy ện K ỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, di ện tích 8.697m 2, đã dược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (vào sổ cấp cấp giấy chứng nhận:
CH 00252 ngày 30/08/2016 đứng tên ông Nguy ễn Văn K và bà Nguy ễn Thị Thìn). Tuy nhiên đến trước khim ở phiên họp kiểm tra vi ệc giaon ộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, cả ba chị đều rút yêuc ầu của mình và đ ề nghị Tòa án chia toàn b ộ thửa đất lâm nghiệp này cho hai ông bàT , K theo quy định của pháp luật. Căn cứ Điều 244 của Bộ luật tố tụng dân sự, Tòa án đình chỉ giải quyết các yêu cầu của ba chị Th, Kh, Đ.
Tại phiên tòa vắng mặt những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan gồm chị Nguyễn Thị Bích Th và ông Nguyễn Văn Tr, tuy nhiên nhiên chị Th và ông Tr đều có đơn đ ề nghị xét xử vắng mặt. Căn c ứ vào các Đi ều 227, 228 của Bộ luật tố tụng dân sự Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt chị Th và ông Tr.
[2]. Về quan hệ hôn nhân:
Mặc dù bàT và ông K không xuất trình được giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, nhưng hai ông bà đã tổ chức lễ hỏi, lễ cưới từ năm 1979, đã về chung sống với nhau , cùng nhau xây dựng kinh t ế, sinh đ ẻ và nuôi dạy các con, đư ợc họ hàng hai bên, cơ quan, chính quyền và hàng xóm láng giềng, bạn bè thừa nhận là vợ chồng. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 131 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, Điểm a Đoạn 3 Nghị quyết số 35/2000/QH10 ngày 09/6/2000 của Quốc hội, Đoạn 1 Thông tư s ố 01/2001/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP ngày 03/01/2001 của Tòa án nhân dân tối cao - Viện kiểm sát nhân dân tối cao - Bộ Tư pháp , Điểm b Kho ản 4 Đi ều 2 Thông tư liên tịch s ố 01/2016/TTLT- TANDTC-VKSNDTC-BTP ngày 06/01/2016 của Tòa án nhân dân tối cao - Viện kiểm sát nhân dân tối cao - Bộ Tư pháp thì mối quan hệ của hai ông bà được thừa nhận là quan hệ vợ chồng từ ngày hai ông bà cưới nhau. Đến nay tình cảm hai ông bà mâu thu ẫn trầm trọng, không thể tiếp tục chúng sống và hai ông bà đều mong muốn được ly hôn, cho nên Tòa án căn cứ Điều 55 Luật Hôn nhân và gia đình công nhận cho hai ông bà được thuận tình ly hôn.
[3]. Về con:
Hiện nayc ả 3 con của hai ông bà K, Tlà các chị Nguyễn Thị Bích Th, Nguyễn Thị Kh, Nguyễn Hoa Đ đều đã trên 18 tuổi và đã lập gia đình, sinh sống

## Page 7

thoát ly bố mẹ, cho nên Tòa án không giải quyết việc giao các con cho ông hoặc bà trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục.
[4]. Về tài sản:
Căn cứ các Điều 59, 62 của Luật hôn nhân và gia đình , xét hi ện trạng tài sản, K năng tạo lập nhà ở, nghề nghiệp của mỗi bên vợ, chồng, Hội đồng xét xử xét thấy cần phân chia như sau:
Giao cho bàT được quyền sở hữu, sử dụng + Phần đất ở và đất vườn diện tích là 2.594.3m 2 nằm ở phía Đông – Bắc của thửa đất đất ở và đất vườn số 249, tờ bản đồ số 3 tại thôn Bắc Sơn, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, trong đó có 200m 2 đất ở và 2.394,3m2 đất trồng cây lâu năm, giá tr ị: 344.916.000đ (Ba trăm bốn mươi bốn triệu chín trăm mười sáu nghìn đồng).
+ 01 ngôi nhà (nằm trên phần đất vừa nêu), giá trị 58.212.000đ (Năm mươi tám triệu hai trăm mười hai nghìn đồng).
+ 01 Rạp chen ắng, mưa gắn liền với nhà, giá trị 11.400.000đ (Mười một triệu bốn trăm nghìn đồng).
+ Phần đất lâm nghiệp diện tích 4.348,5m2 nằm ở phía Tây – Bắc của thửa đất số lâm nghiệp số 18, tờ bản đồ số 02 tại vùng Khe Ngang, ti ểu khu 347A, khoảnh 1, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, giá trị 26.307.000đ (Hai mươi sáu triệu ba trăm linh bảy nghìn đồng).
Tổng giá trị tài sản bà Tđược giao sở hữu, sử dụng là: 440.835.000đ.
Giao cho ông K được quyền sử dụng + Phần đất ở và đất vườn diện tích 2.199,6m 2 nằm ở phía Tây – Nam của thửa đất đất ở và đất vườn số 249, tờ bản đồ số 3 tại thôn Bắc Sơn, xã Kỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh , trong đó có 200m 2 đất ở và 1.999,6m2 đất trồng cây lâu năm, giá trị 287.952.000đ (Hai trăm tám mươi bảy triệu chín trăm năm mươi hai nghìn đồng).
+ Phần đất lâm nghi ệp diện tích 4.3 48,5m2 nằm ở phía Đông – Nam của thửa đất lâm nghiệp số 18, tờ bản đồ số 02 tại vùng Khe Ngang, tiểu khu 347A, khoảnh 1, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh , giá trị 26.307.000đ (Hai mươi sáu triệu ba trăm linh bảy nghìn đồng).
Tổng giá trị tài sản ông K được giao sở hữu, sử dụng là 314.259.000đ.
(Như v ậy, giá trị tài sản mà bà Tđược giao s ở hữu, s ử dụng nhiều hơn 126.576.000đ so với giá trị tài sản mà ông K được giao sở hữu, sử dụng).
[5]. Xét th ấy: Trong thửa đất ở và đất vư ờn diện tích 4.793,9m 2 của v ợ chồng bà T– ông Khiện nay có 4.700m2 đất nguồn gốc là do vợ chồng ông bà Nguyễn Văn L - Nghuyễn Thị X, bố mẹ của bàT cùng với bàT và ông Nguyễn Văn Tr , em traic ủa bàT khai hoang sử dụng, bảo v ệ, tôn tạo từ trước ngày

## Page 8

18/12/1980. Diện tích đất 4.700m2 này đến năm 1983, khi cả bố và mẹ bà Tđều đã chết thì để lại cho ông Nguyễn Văn Tr, em traic ủa bàT sử dụng, bảo vệ và tôn tạo; đến năm 1985, ông Tr không sử dụng nữa thì ông Hoàng Y, người cùng xã đến chăng dây có ý định chiếm đất, gia đình ông bà K – T đã kịp thời đưa nhà của mình về làm trên thửa đất đó nên bảo vệ được đất và sử dụng từ đó đến nay.
Trong quá trình s ử dụng 4.700m2 đất này, vợ chồng ông bà K – T khai hoang thêm 93,9m2 đất, thời gian khai hoang từ trước ngày 15/10/1993 rồi nhập chung vào thửa đất do b ố mẹ bàT để lại. Đến nay, chính quyền đã cấp gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất công nhận cho vợ chồng ông bà K – T được quyền sử dụng toàn bộ 4.793,9m2 đất ở và đất vườn mà không thu tiền sử dụng đất do đất có nguồn gốc khai hoang sử dụng ổn định, liên tục từ trước ngày 18/12/1980.
[6]. Vì bàT là người thừa hưởng công sức khai hoang, bảo vệ, tôn tạo đất từ bố mẹ và em traic ủa bà đối với phần lớn diện tích đất ở và đất vườn, sau đó bà lại tiếp tục cùng với ông K bảo vệ, sử dụng, tôn tạo diện tích đất này và cùng với ông K khai hoang thêm một phần đất nữa, cho nên bàT có công sức đóng góp chủ yếu vào việc hình thành quyền sử dụng đối với thửa đất ở và đất vườn của vợ chồng ông K - bàT hiện nay, tỷ lệ đóng góp của bàT khoảng hơn 60%.
Còn ông K có công cùng với bàT bảo vệ, sử dụng, tôn tạo đất, khai hoang thêm một phần nhỏ đất nữa và làm các thủ tục để được chính quy ền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó ông K có công sức đóng góp ít hơn, tỷ lệ đóng góp của ông K khoảng gần 40%. Tức là bàT có công sức đóng góp vào vào việc hình thành quy ền s ử dụng đối với thửa đất ở và đất vư ờn nhiều hơn ông K khoảng hơn 20%.
[7]. Theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình thì việc phân chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn phải tính đến công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát tri ển khối tài sản chung, do đó tuy bàT được giao kỷ phần tài sản có giá trị nhiều hơn so với ông K 126.576.000đ (tương đương với khoảng hơn 20% giá trị thửa đất ở và đất vườn do bố mẹ bà Tđể lại), nhưng bàT không có nghĩa vụ phải đưa lại cho ông K tiền chênh lệch giá trị tài sản được giao.
[8]. Theo quy định tại Điều 63 Luật hôn nhân và gia đình, sau ly hôn, nếu ông K có khó khăn v ề chỗ ở thì được quyền lưu cư trong ngôi nhà đã giao cho bà Ttrong thời hạn 06 tháng kể từ ngày án có hi ệu lực để ông K tạo lập chỗ ở mới.
[9]. Quá trình chu ẩn bị xét xử, bàT đã nộp cho Tòa án 15.000.000đ ti ền tạm ứng chi phít ố tụng để xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản tranh

## Page 9

chấp trong vụ án, trong đó xem xét thẩm định tại chỗ chi hết 12.746.000đ, định giá tài sản chi hết 2.260.000đ . Theo Kho ản 3 Đi ều 157, Kho ản 1 Đi ều 158 , Khoản 2 Điều 165, Khoản 1 Điều 166 của Bộ Luật tố tụng dân sự thì ông K phải chịu chi phí tố tụng gồm: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 12.746.000đ/2 + Chi phí định giá tài sản 314.259.000đ/755.094.000đ x 2.260.000đ = 7.179.000đ.
Số tiền này ông K phải đưa lại cho bàT vì bà Tđã nộp tạm ứng trước toàn bộ chi phí tố tụng (bao gồm cả nộp thay phần của ông K). BàT phải chịu 7.821.000đ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và chi phí định giá tài s ản, nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng chi phít ố tụng 15.000.000đ mà bàT đã nộp trước, nay bàT không phải nộp thêm.
[10]. Đối với thửa đất lâm nghi ệp thứ hait ại vùng Khe Ngang, ti ểu khu 347A, kho ảnh 1, xã K ỳ Trung, huy ện K ỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh , diện tích 2.563,1m2, hiện nay chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa được xác định số thửa trong bản đồ địa chính thì từ trước khi tiến hành phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, cả bàT và ông K đều rút yêu cầu phân chia thửa đất này, đến phiên tòa ông K bổ sung yêu cầu được phân chia. Việc ông K bổ sung yêu cầu phân chia thửa đất này là vượt quá phạm vi yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập ban đầu, căn cứ Khoản 1 Điều 244 của Bộ luật tố tụng dân sự Tòa án không chấp nhận việc bổ sung yêuc ầu của ông K, không phân chia thửa đất này cho ha i vợ chồng. Tuy nhiên, thửa đất này ông K và bàT khai hoang s ử dụng t ừ trước ngày 15/10/1993, hiện nay hai ông bà đang quản lý, sử dụng mà không bị chính quyền ngăn cấm, cho nên hai ông bà đư ợc quyền khởi kiện yêuc ầu Tòa án phân chia trong một v ụ án khác ho ặc cũng có thể tự phân định ranh gi ới tạm giao mỗi người tạm thời quản lý, sử dụng một phần của thửa đất và trực tiếp làm việc với các cơ quan qu ản lý nhà nư ớc về đất đai để xem xét có đư ợc công nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất mà mình được tạm giao tạm thời quản lý sử dụng hay không.
[11]. Về án phí: Căn cứ Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự; các Điểm a, b Khoản 1 Điều 24, các Đi ểm a, b Khoản 5 Đi ều 27 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội và Danh mục mức án phí, lệ phí Tòa án kèm theo:
 - BàT phải chịu án phí ly hôn sơ thẩm: 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng);
- BàT và ông K phảich ịu án phí chia tài s ản: 2 0.000.000đ + 4% x (755.094.000đ – 400.000.000đ) = 34.204.000đ, trong đó k ỷ phần của bàT là:
440.835.000đ/755.094.000đ x 34.20 4.000đ = 19.969.000đ; kỷ phần của ông K là: 314.259.000đ/755.094.000đ x 34.204.000đ = 14.235.000đ.
BàT được khấu trừ 5.300.000đ tiền tạm ứng án phí đã nộp trước.

## Page 10

[12]. Về quyền kháng cáo: Căn cứ Điều 271, Khoản 1 Đi ều 273 của Bộ luật t ố tụng dân s ự, xét th ấy, các đương s ự Nguyễn Thị T, Nguy ễn Văn K, Nguyễn Thị Kh, Nguy ễn Hoa Đ cóm ặt tại phiên tòa được quy ền kháng cáo trong hạn 15 ngày k ể từ ngày tuyên án ; các đương s ự Nguyễn Thị Bích Th, Nguyễn Văn Tr vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được Bản án hoặc niêm yết Bản án.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ:
- Các Điều 26, 28, 35, 39 , 147, Khoản 3 Đi ều 157 , Khoản 1 Đi ều 158 , Khoản 2 Điều 165, Khoản 1 Điều 166, các Điều 227, 228, 244, 259, 271, Khoản 1 Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Các Điểm a, b Khoản 1 Điều 24, các Đi ểm a, b Khoản 5 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội và Danh mục mức án phí, lệ phí Tòa án kèm theo:
- Điều 55, 59, 62, 63 của Luật Hôn nhân và gia đình;
Xử:
- Về quan hệ hôn nhân:
Công nhận sự thuận tình ly hôn của bà Nguyễn ThịT và ông Nguyễn Văn K.
- Về tài sản:
Giao cho bà Nguyễn ThịT được quyền sở hữu, sử dụng:
+ Phần đất ở và đất vườn diện tích là 2.594.3m 2 nằm ở phía Đông – Bắc của thửa đất đất ở và đất vườn số 249, tờ bản đồ số 3 tại thôn Bắc Sơn, xã Kỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, trong đó có 200m 2 đất ở và 2.394,3m2 đất trồng cây lâu năm, giá tr ị: 344.916.000đ (Ba trăm bốn mươi bốn triệu chín trăm mười sáu nghìn đồng).
+ 01 ngôi nhà (nằm trên phần đất vừa nêu), giá trị 58.212.000đ (Năm mươi tám triệu hai trăm mười hai nghìn đồng).
+ 01 Rạp chen ắng, mưa gắn liền với nhà, giá trị 11.400.000đ (Mười một triệu bốn trăm nghìn đồng).
+ Phần đất lâm nghiệp diện tích 4.348,5m2 nằm ở phía Tây – Bắc của thửa đất số lâm nghiệp số 18, tờ bản đồ số 02 tại vùng Khe Ngang, ti ểu khu 347A, khoảnh 1, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, giá trị 26.307.000đ (Hai mươi sáu triệu ba trăm linh bảy nghìn đồng).

## Page 11

Tổng giá trị tài sản bà Tđược giao sở hữu, sử dụng là: 440.835.000đ (Bốn trăm bốn mươi triệu tám trăm ba mươi lăm nghìn đồng).
Giao cho ông Nguyễn Văn K được quyền sử dụng + Phần đất ở và đất vườn diện tích 2.199,6m 2 nằm ở phía Tây – Nam của thửa đất đất ở và đất vườn số 249, tờ bản đồ số 3 tại thôn Bắc Sơn, xã Kỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh , trong đó có 200m 2 đất ở và 1.999,6m2 đất trồng cây lâu năm, giá trị 287.952.000đ (Hai trăm tám mươi bảy triệu chín trăm năm mươi hai nghìn đồng).
+ Phần đất lâm nghi ệp diện tích 4.3 48,5m2 nằm ở phía Đông – Nam của thửa đất lâm nghiệp số 18, tờ bản đồ số 02 tại vùng Khe Ngang, tiểu khu 347A, khoảnh 1, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, giá trị 26.307.000đ (Hai mươi sáu triệu ba trăm linh bảy nghìn đồng).
Tổng giá trị tài sản ông K được giao sở hữu, sử dụng là 314.259.000đ (Ba trăm mười bốn triệu hai trăm năm mươi chín nghìn đồng).
Vị trí, kích thước các phần đất được giao cho bà T, ông K có sơ đồ kèm theo Bản án này.
Ông Nguyễn Văn K được quy ền lưu cư trong ngôi nhà đã giao cho bà Nguyễn ThịT trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày án có hiệu lực để ông tạo lập chỗ ở mới.
- Về chi phí tố tụng:
+ Buộc ông Nguyễn Văn K phải đưa lại cho bà Nguy ễn ThịT 7.179.000đ (Bảy triệu một trăm bảy mươi chín nghìn đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và chi phí định giá tài sản.
+ Buộc bà Nguyễn ThịT phải chịu 7.821.000đ (Bảy triệu tám trăm hai mươi mốt nghìn đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và chi phí định giá tài sản, nhưng được khấu trừ vào s ố tiền tạm ứng chi phít ố tụng 15.000.000đ (Mười lăm triệu đồng) mà bà Tđã nộp tại Tòa án nhân dân huy ện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh theo các phi ếu thu ngày 11/03/2021 và ngày 09/09/2021 , nay bàT không phải nộp thêm chi phí tố tụng.
- Đình chỉ giải quyết các yêuc ầu của bà Nguyễn Thị T, ông Nguy ễn Văn K, chị Nguyễn Thị Bích Th, chị Nguyễn Thị Kh, chị Nguyễn Hoa Đ về việc phân chia số tài sản gồm đất trồng lúa, đất trồng hoa màu đư ợc chính quyền xã Kỳ Trung giao để sản xu ất nông nghi ệp; 01 thửa đất lâm nghi ệp khai hoang chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại vùng Khe Ngang, xã K ỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, diện tích 2.563,1m2; hai con trâu; ti ền mặt do ông Nguyễn Văn K, bà Nguyễn ThịT mỗi người giữ một phần; xe máy; sập

## Page 12

đựng lúa; dường ngủ; máy gặt và một số dụng cụ sản xuất nông nghiệp khác; đồ dùng sinh h oạt; diện tích 8.697m 2 cây keo lá tràm 4 năm tu ổi (được trồng trên khuôn viên thửa đất lâm nghiệp số 18, tờ bản đồ số 02 tại vùng Khe Ngang, tiểu khu 347A, khoảnh 1, xã Kỳ Trung, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh).
Về án phí:
Buộc bà Nguyễn ThịT phải chịu 300.000đ (Ba trăm nghìn đ ồng) án phí ly hôn sơ thẩm và 19.969.000đ (Mười chín tri ệu chín trăm sáu mươi chín nghìn đồng) án phí chia tài s ản, nhưng được khấu trừ 5.300.000đ (Năm triệu ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đãn ộp trước tại Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh theo Biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố 0005647 ngày 14/10/2020, còn lại 14.969.000đ (Mười bốn triệu chín trăm sáu mươi chín nghìn đồng) tiền án phí bà Tphải nộp tiếp.
Buộc ông Nguyễn Văn K phải nộp 14.235.000đ (Mười bốn triệu hai trăm ba mươi lăm nghìn đồng) án phí chia tài sản.
Bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn K, chị Nguyễn Thị Kh, chị Nguyễn Hoa Đ được quy ền kháng cáo trong hạn 15 ngày k ể từ ngày tuyên án ; chị Nguyễn Thị Bích Th, ông Nguyễn Văn Tr được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được Bản án hoặc niêm yết Bản án.
Nơi nhận:
- Nguyên đơn;
- Bị đơn;
- Những người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan;
- VKSND huyện Kỳ Anh;
- VKSND tỉnh Hà Tĩnh;
- Chi cục THA DS huyện Kỳ Anh;
- Phòng nghiệp vụ TAND tỉnh Hà Tĩnh;
- Lưu hồ sơ vụ án; lưu Văn thư.
T/M. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Hoàng Ngọc Tùng