Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 70/2017/QĐXXST- DS
họp đồng vay tài sản
Số: 06
Ngày: 30/01/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa Quỹ tín dụng và bị đơn ông Thái, bà Bích

## Page 1

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN T

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 - : Ông Lương Ngọc Dũng.
 Các Hộ â dâ :
1. Bà Nguyễn Thị Anh Đào.
2. Bà Nguyễn Thị Minh Chuyên.
- Thư ký phiên tòa : Ông Lê Thanh Hiền – Thư ký Tòa án của Tòa án nhân dân huyện T, tỉnh An Giang.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện T, tỉnh An Giang tham gia phiên tòa: Ông Phạm Hoàng Phong, Kiểm sát viên.
 Trong ngày 30 tháng 01 năm 2018 tại Trụ sở Tòa án nhân dân huyện T, tỉnh An Giang xét xử sơ thẩm công kha i vụ án dân sự thụ lý số:
197/2017/TLST-DS ngày 23 tháng 10 năm 2017 về việc “Tr cấ ợ đồ g v y à sả ” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 70/2017/QĐXXST- DS ngày 20 tháng 12 năm 2017 và Quyết định hoãn phiên tòa số:
04/2018/QĐST-DS ngày 09 tháng 01 năm 2018 giữa các đương sự:
1. Nguy đơ : Quỹ tín dụng nhân dân M , địa chỉ trụ sở: Số 16A, đường T, phường M, thành phố L, tỉnh An Giang.
Ngườ đạ dệ eo luậ : Bà Nguyễn Ngọc H, sinh năm 1984, địa chỉ: Số 18, đường L, phường M, thành phố L , tỉnh An Giang , chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị Quỹ tín dụng nhân dân M.
 Ngườ đạ dệ eo y quyề : Ông Trần Minh N, sinh năm 1986 , địa chỉ: Số 4553, ấp H, thị trấn A, huyện C , tỉnh An Giang, chức vụ: Cán bộ tín dụng (Giấy ủy quyền ngày 01/8/2017), có mặt.
2. Đồ g bị đơ :
- Ông Lê Văn T , sinh năm 19 67, địa chỉ: Tổ 12, ấp T, xã T, huyện T, TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN T TỈNH AN GIANG

Bản án số: 06/2018/DS-ST Ngày: 30 / 01 /2018 V/v tranh chấp hợp đồng vay tài sản.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

## Page 2

tỉnh An Giang, vắng mặt.
- Bà Đoàn Thị B , sinh năm 197 7, địa chỉ: Tổ 12, ấp Tân Định, xã T, huyện T, tỉnh An Giang, vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Trong đơn khởi kiện ngày 01 tháng 8 năm 2017, bản tự khai và tại phiên tòa, đại diện nguyên đơn là ông Trần Minh N trình bày:
Ngày 23/7/2014, ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B có ký Hợp đồng tín dụng số TT0501357/HĐTD với Quỹ tín dụng nhân dân M để vay số tiền 160.000.000 đồng, thời hạn vay 1 2 tháng, từ ngày 23/7/2014 đến ngày 23/7/2015, lãi suất trong hạn 1. 3%/tháng, lãi suất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn, việc vay ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B có thế chấp tài sản theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số TT0501357/HĐTC ngày 02/7/2014 là quyền sử dụng diện tích đất 13932 m2 tọa lạc xã T, huyện T, tỉnh An Giang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01839 QSDĐ/MK do Ủy ban nhân dân huyện T cấp ngày 25/11/2002 đứng tên ông Lê Văn T.
Từ lúc vay đến nay ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B chưa trả tiền vốn, đã trả tiền lãi được 03 tháng (từ ngày 23/7/2014 đến ngày 23/10/2014) số tiền là 6.379.000 đồng, hiện còn nợ Quỹ tín dụng nhân dân M tiền vốn vay là 160.000.000 đồng , tiền lãi trong hạn (từ ngày 23/10/2014 đến ngày 23/7/2015) là 18.928.000 đồng và tiền lãi quá hạn (từ ngày 23/7/2015 đến ngày 30/01/2018) là 95.888.000 đồng, tổng cộng vốn, lãi là 2 74.816.000 đồng. Nay Quỹ tín dụng nhân dân M khởi kiện yêu cầu ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B trả dứt điểm một lần tiền vốn vay là 160.000.000 đồng và tiền lãi trong hạn, quá hạn chưa thanh toán cho đến khi thanh toán dứt điểm tiền vốn vay, tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo thu hồi nợ.
Tòa án đã triệu tập hợp lệ ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B đến làm việc về yêu cầu khởi kiện của Quỹ tín dụng nhân dân M nhưng ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B vẫn vắng mặt không lý do nên Tòa án không lấy lời khai ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B được.
Tòa án đã tổ chức hòa giải giữa các đương sự nhưng không tiến hành hòa giải được do ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B vắng mặt không lý do.
Tại phiên tòa đại diện Quỹ tín dụng nhân dân M vẫn giữ nguyên yêu cầu.
Quan điểm của đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện T:
- Về việc tuân theo pháp luật: Thẩm phán xác định đúng quan hệ pháp luật tranh chấp, tư cách đương sự, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa

## Page 3

án, thực hiện tống đạt các văn bản tố tụng, thu thập chứng cứ đúng quy định pháp luật. Thẩm phán đã chấp hành đúng các quy định của pháp luật về tố tụng từ khi thụ lý đến khi đưa vụ án ra xét xử. Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng các quy định tố tụng tại phiên tòa.
- Về việc chấp hành pháp luật: Các đương sự đã thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ tố tụng của mình trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa.
- Về nội dung vụ án: Hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp được ký kết giữa Quỹ tín dụng nhân dân M với ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B trên cơ sở tự nguyện, hình thức và nội dung không trái pháp luật nên làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng. Ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B đã vi phạm hợp đồng nên Quỹ tín dụng nhân dân M khởi kiện là có căn cứ, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Quỹ tín dụng nhân dân M.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của Kiểm sát viên, người tham gia tố tụng và các quy định của pháp luật, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng:
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả tiền vốn vay và tiền lãi còn nợ theo hợp đồng, xét đây là tranh chấp phát sinh từ hợp đồng dân sự vay tài sản nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại khoản 3 Điều 26, Điều 35 của Bộ luật tố tụng dân sự. Nguyên đơn có đơn khởi kiện tại Tòa án và đã nộp tạm ứng án phí nên Tòa án thụ lý giải quyết theo thẩm quyền.
Bị đơn là ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không có lý do nên Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B theo quy định tại khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự.
[2] Về nội dung:
Hợp đồng tín dụng số TT0501357/HĐTD ngày 23/7/2014 được ký kết giữa Quỹ tín dụng nhân dân M với ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B trên cơ sở tự nguyện, hình thức và nội dung không trái quy định của pháp luật nên làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng.
Theo đại diện nguyên đơn là ông Trần Minh N trình bày từ lúc vay đến nay ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B chưa trả tiền vốn, đã trả tiền lãi được 03 tháng (từ ngày 23/7/2014 đến ngày 23/10/2014) số tiền là 6.379.000 đồng, hiện còn nợ Quỹ tín dụng nhân dân M tiền vốn vay là 160.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn (từ ngày 23/10/2014 đến ngày 23/7/2015) là 18.928.000 đồng và tiền lãi quá hạn (từ ngày 23/7/2015 đến ngày 30/01/2018) là 95.888.000 đồng,

## Page 4

tổng cộng vốn, lãi là 274.816.000 đồng. Ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B đã vi phạm hợp đồng, không thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ vay theo thỏa thuận hợp đồng, do đó Quỹ tín dụng nhân dân M khởi kiện yêu cầu thanh toán nợ là có căn cứ. Xét buộc ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B có trách nhiệm trả cho Quỹ tín dụng nhân dân M tiền vốn vay là 160.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn (từ ngày 23/10/2014 đến ngày 23/7/2015) là 18.928.000 đồng và tiền lãi quá hạn (từ ngày 23/7/2015 đến ngày 30/01/2018) là 95.888.000 đồng, tổng cộng vốn, lãi là 274.816.000 đồng.
Ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B dùng tài sản là quyền sử dụng diện tích đất 13932 m2 tọa lạc xã T, huyện T, tỉnh An Giang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01839 QSDĐ/MK do Ủy ban nhân dân huyện T cấp ngày 25/11/2002 đứng tên ông Lê Văn T để thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số TT0501357/HĐTC ngày 02/7/2014 được ký kết giữa Quỹ tín dụng nhân dân M với ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B nhằm bảo đảm khoản nợ vay Hợp đồng tín dụng số TT0501357/HĐTD ngày 23/7/2014. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số TT0501357/HĐTC ngày 02/7/2014 được ký kết trên cơ sở tự nguyện, hình thức và nội dung không trái pháp luật , có chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã T, huyện T và đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện T nên đã phát sinh hiệu lực. Do đó tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo thi hành án.
[3] Về án phí:
Ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
Quỹ tín dụng nhân dân M không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm và được hoàn trả lại tiền tạm ứng án phí đã nộp.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
 ă cứ vào kỏa 2 Đều 95 c Luậ cc ổ cức í dụ g; Đều 463, Đều 466, Đều 357 c Bộ luậ dâ sự ă 2015; Đều 27, Đều 37 c Luậ hôn nhân và g đì ă 2014; Đều 147, Đều 271, Đều 273 c Bộ luậ ố ụ g dâ sự ă 2015; Đều 26 c Ngị quyế số: 326/2016/UB VQH14 gày 30 g 12 ă 2016 c Ủy b ườ g vụ Quốc ộ quy đị về ức u, ễ , g ả , u, ộ , quả lý và sử dụ g í và lệ í .
Tuyên xử:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Quỹ tín dụng nhân dân M.
Buộc ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B có trách nhiệm trả cho Quỹ tín dụng nhân dân M số tiền là 27 4.816.000 (Hai trăm bảy mươi bốn triệu, tám trăm mười sáu ngàn) đồng, gồm tiền vốn vay là 1 60.000.000 (Một trăm sáu mươi triệu) đồng, tiền lãi là 114.816.000 (Một trăm mười bốn triệu, tám trăm mười sáu ngàn) đồng.

## Page 5

Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số TT0501357/HĐTC ngày 02/7/2014 được ký kết giữa Quỹ tín dụng nhân dân M với ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B để đảm bảo thi hành án.
Kể ừ gày ế eoc gày xé xử sơ k c àgvyc ả ế ục cịu kỏa ề lã qu ạ c số ề ợ gốc c ư o eo ức lã suấ àccb ỏ uậ ro g ợ đồ g c o đế k o xo g kỏa ợ gốc ày. rườ g ợ ro g ợ đồ g í dụ g c c b có ỏ uậ về vệc đềuc ỉ lã suấ covy eo ừg ờ kỳc Ngân hàng cho vay ì lã suấ àk c àgvy ả ế ục o co Ngân hàng cho vay eo quyế đị c cũ g sẽ được đềuc ỉ co ù ợ vớ sự đềuc ỉ lã suấ c Ngân hàng cho vay.
Về án phí dân sự sơ thẩm:
Ông Lê Văn T và bà Đoàn Thị B phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 13.740.500 (Mười ba triệu, bảy trăm bốn mươi ngàn, năm trăm) đồng.
Quỹ tín dụng nhân dân M không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm , hoàn trảc ho Quỹ tín dụng nhân dân M số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.000.000 (Bốn triệu) đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số TU/2016/0003859 ngày 20/10/2017 của Chi cục thi hành án dân sự huyện T.
Đương sự có mặt tại phiên tòa được quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Thời hạn kháng cáo của đương sự vắng mặt tại phiên tòa là 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc ngày bản án được niêm yết.
 rườ g ợ bả , quyế đị được à eo quy đị ạ Đều 2 Luậ à dâ sự ì gườ được à dâ sự, gườ ả à dâ sự có quyề ỏ uậ à , quyề y u cầu à , ự guyệ à oặc bị cưỡ g c ế à eo quy đị ạ cc đều 6, 7 và 9 Luậ à dâ sự; ờ ệu à được ực ệ eo quy đị ạ Đều 30 Luậ à dâ sự.



 THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 6

Nguyễn Thị Anh Đào Nguyễn Thị Minh Chuyên Lương Ngọc Dũng

## Page 7

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa



 Lương Ngọc Dũng



















Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện KSND huyện Tịnh Biên;
- Tòa án nhân dân tỉnh An Giang;
- Chi cục THADS huyện Tịnh Biên;
- Lưu hồ sơ vụ án;
- Lưu Văn phòng.

## Page 8

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa



 Lương Ngọc Dũng























Nơi nhận:
- Viện KSND huyện Tịnh Biên;
- Tòa án nhân dân tỉnh An Giang;
- Chi cục THADS huyện Tịnh Biên;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án;
- Lưu văn phòng.

## Page 9

## Page 10

10