Bản án số: 139/2022/DS-ST
DS NH SGTT, LÂM, NGOAN
Số: 139
Ngày: 19/08/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn

## Page 1

1 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN CAI LẬY, Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc TỈNH TIỀN GIANG ____________ Bản án số: 139/2022/DS-ST Ngaøy: 19-8-2022 “V/v tranh chấp hợp đồng vay tài sản”
NHAÂN DANH NÖÔÙC COÄNG HOAØ XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM TOØA AÙN NHAÂN DAÂN HUYEÄN CAI LẬY, TÆNH TIEÀN GIANG

Thaønh phaàn Hoäi ñoàng xeùt xöû sô thaåm goàm coù:
Thaåm phaùn - Chuû toïa phieân toøa: OÂng Nguyễn Thành Ngoan Caùc Hoäi thaåm nhaân daân: - Ông Nguyễn Văn Hiền.
 - Ông Cao Văn Vạn.
 Thö kyù Toøa aùn ghi bieân baûn phieân toøa : Ông Nguyễn Văn Luận - Thư ký Toøa aùn nhaân daân huyeän Cai Lậy, tænh Tieàn Giang.

Ngaøy 19 tháng 8 naêm 2022, taïi truï sôû Toøa aùn nhaân daân huyeän Cai Lậy xeùt xöû sô thaåm coâng khai vuï aùn thuï lyù sóa 291/2022/TLST-DS ngaøy 06 thaùng 6 naêm 2022 veà vieäc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” theo quyeát ñònh ñöa vuï aùn ra xeùt xöû sóa 192/2022/QĐXXST-DS ngaøy 19 thaùng 7 naêm 2022 giöõa caùc ñöông söï:

- Nguyên đơn : Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần SGTT.
Trụ sở: 266-268 Nam KKN, p 8, q 3, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đức Thạch D – Chức vụ: Tổng giám đốc.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn VănG – Chức vụ: Giám đốc Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín - Chi Nhánh Tiền Giang.
Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Dương Hoàng T – Trưởng phòng giao dịch Cai Lậy – Chi nhánh Tiền Giang. (Xin vắng mặt)
- Bị đơn: 1/ Ông Trương Văn L, sinh năm 1979. (Vắng mặt)
 2/ Bà Đào Thị N, sinh năm 1989. (Vắng mặt)
Cùng địa chỉ: ấp 7, xãM , huyện CL, tỉnh Tiền Giang.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện ngày 19/4/2022 và lời trình bày tại phiên tòa, nguyên đơn Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín trình bày:

## Page 2

2 Ngày 26/4/2018, ông Trương Văn L và bà Đào ThịN (vợ ông L) có ký kết hợp đồng tín dụng số LD1811600174 với Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang – Phòng Giao Dịch Cai Lậy , cụ thể như sau: Số tiền vay: 300.000.000đ; Thời hạn vay: 05 năm; Lãi suất cho vay: 12%/năm, điều chỉnh theo hợp đồng tín dụng; Mục đích vay: Tiêu dùng sửa chữa nhà;
Ngày 22/5/2018, ông Trương Văn L có ký hợp đồng cấp thẻ tín dụng với Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang – Phòng Giao Dịch Cai Lậy, cụ thể: Hạn mức thẻ: 30.000.000đ; Lãi suất 24,5%/năm.
Tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ vay gồm:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận , huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 98, tờ bản đồ số 03 , diện tích 1.336,3m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01186 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn Lâm đứng tên;
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 284, tờ bản đồ số 1, diện tích 3.161,3m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH0118 4 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn L đứng tên;
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 97, tờ bản đồ số 3, diện tích 810,2m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01185 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn L đứng tên;
Các Hợp đồng thế chấp tài sản được công chứng tại Phòng công chứng số 3 tỉnh Tiền Giang, tài sản thế chấp được đăng ký thế chấp giao dịch đảm bảo theo quy định.
Quá trình thực hiện hợp đồng vay, ông L và vàN vi phạm nghĩa vụ trả nợ, cụ thể: Tính đến ngày 19/4/2022, ông L và bàN còn nợ Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang – Phòng Giao Dịch Cai Lậy số tiền vốn là 75.000.000đ, tiền lãi theo hợp đồng là 7.477.438đ, tiền lãi quá hạn là 2.252.034đ, tiền lãi chậm trả là 267.653đ và nợ thẻ tín dụng là 30.832.773đ. Tổng cộng các khoản nợ là 115.829.898đ.
Nay Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết: Buộc ông L và bàN có trách nhiệm trả cho Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang tiền nợ gốc và tiền lãi theo hợp đồng tín dụng mà hai bên đã ký kết tính đến ngày 19/4/2022 tổng cộng số tiền là 115.829.898đ; Sau ngày 19/4/2022, nếu ông Lâm và bà Ngoan chậm thanh toán thì phải trả thêm tiền lãi và lãi chậm trả phát sinh theo hợp đồng tín dụng cho đến khi trả hết nợ, đồng thời trong trường hợp đến thời hạn thi hành án, nếu ông Lâm và bà Ngoan chậm trả số tiền trên thì Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang được quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cai Lậy kê biên các tài sản thế chấp để đảm bảo việc thi hành án.

Bị đơn ông Trương Văn L và bà Đào ThịN đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng đều vắng mặt không lý do và không có ý kiến phản bác.

## Page 3

3 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào caùc taøi lieäu coù trong hòa sô vuï aùn ñöôïc thaåm tra taïi phieân toøa vaø căn cứ vào kết quả tranh tụng taïi phieân toøa. Hoäi ñoàng xeùt xöû nhaän ñònh:
[1] Đại diện nguyên đơn ông Dương Hoàng T có đơn đề nghị xét xử vụ án vắng mặt; Bị đơn ông Trương Văn L và bà Đào ThịN đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ 2 để xét xử nhưng đều vắng mặt không lý do. Căn cứ quy định tại Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử vụ án vắng mặt nguyên đơn và bị đơn.
 [2] Xét thấy: Căn cứ vào Hợp đồng tín dụng số LD1811600174 ngày 26/4/2018 được ký kết giữa Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang – Phòng Giao Dịch Cai Lậy với ông Trương Văn L và bà Đào ThịN thể hiện ông L và bàN có vay của Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang – Phòng Giao Dịch Cai Lậy số tiền là 300.000.000đ, Thời hạn vay: 05 năm; Lãi suất cho vay: 12%/năm, điều chỉnh theo hợp đồng tín dụng; Mục đích vay: Tiêu dùng sửach ữa nhà; Căn cứ hợp đồng cấp thẻ tín dụng ngày 22/5/2018 với Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang – Phòng Giao Dịch Cai Lậy, cụ thể: Hạn mức thẻ: 30.000.000đ; Lãi suất 24,5%/năm.
 Tuy nhiên, quá trình thực hiện hợp đồng ông L và bàN đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán, cụ thể chỉ trả cho Ngân hàng tiền vốn và lãi theo hợp đồng đến ngày 25/7/2021 thì ngưng cho đến nay. Cho nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu ông L và bà N phải trả số tiền nợ gốc và tiền lãi phát sinh theo hợp đồng tính đến ngày 19/4/2022 số tiền tổng cộng 115.829.898 là hoàn toàn có căn cứ, phù hợp với quy định tại các Điều 463, Điều 466 của Bộ luật dân sự và Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
[3] Đối với tài sản thế chấp để đảm bảo khoản nợ vay gồm:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 98, tờ bản đồ số 03, diện tích 1.336,3m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01186 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn Lâm đứng tên;
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận, huyện Cai L ậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 284, tờ bản đồ số 1, diện tích 3.161,3m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01184 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn L đứng tên;
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 97, tờ bản đồ số 3, diện tích 810,2m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01185 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn L đứng tên;
Xét thấy, hợp đồng thế chấp tài sản được ký kết trên cơ sở tự nguyện, tài sản thế chấp thuộc quyền sử hữu hợp pháp của ông Lâm và bà Ngoan , đồng thời có đăng ký thế chấp giao dịch đảm bảo đúng quy định. Do vậy, khi đến thời hạn thi hành án, nếu ông Lâm và bà Ngoan chậm trả số tiền trên thì Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài

## Page 4

4 Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cai Lậy kê biên các tài sản thế chấp nêu trên để đảm bảo việc thi hành án.
[4] Về án phí sơ thẩm: Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự và Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.
Vì caùc leõ treân, QUYEÁT ÑÒNH

 Căn cứ các Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; các Điều 463, Điều 466 Boä luaät daân söï năm 2015; Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010; Điều 2 6 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án;
Tuyên xử:
1. Chaáp nhaän yeâu caàu khôûi kieän cuûa Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín. Buộc ông Trương Văn L và bà Đào ThịN cùng có trách nhiệm liên đới trả cho Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang số tiền nợ gốc và tiền lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng tính đến ngày 19/4/2022 tổng cộng số tiền là 115.829.898đ, trả ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật.
2. Keå töø ngày 19/4/2022, ông Trương Văn L và bà Đào ThịN còn phải tiếp tục trả thêm tiền lãi và lãi chậm trả của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số LD1811600174 ngày 26/4/2018 và hợp đồng thẻ tín dụng số 3745281869 ngày 22/5/2018 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc.
3. Trong trường hợp đến thời hạn thi hành án, nếu ông Trương Văn L và bà Đào ThịN chậm trả số tiền trên thì Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang được quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cai Lậy kê biên tài sản thế chấp để đảm bảo việc thi hành án, gồm:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 98, tờ bản đồ số 03, diện tích 1.336,3m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01186 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn L đứng tên;
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 284, tờ bản đồ số 1, diện tích 3.161,3m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01184 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn L đứng tên;
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 97, tờ bản đồ số 3, diện tích 810,2m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01185 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn L đứng tên;

## Page 5

4. Veà aùn phí:
4.1. Ông Trương Văn L và bà Đào ThịN phải chịu 5.791.500đ án phí dân sự sơ thẩm.
4.2. Trả lại cho Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín số tiền 2.895.700đ taïm öùng aùn phí ñaõ noäp theo bieân lai thu sóa 0016305 ngày 06/6/2022 cuûa Chi cuïc thi haønh aùn daân söï huyeän Cai Lậy.
5. Về quyền kháng cáo: Caùc ñöông söï coù quyeàn làm đơn khaùng caùo trong thời haïn 15 ngaøy keå töø ngaøy tuyeân aùn, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.
6. Trường hợp baûn aùn, quyết định ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi ñieàu 2 Luaät Thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät Thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät thi haønh aùn daân söï.

Nôi nhaän: TM. HOÄI ÑOÀNG XEÙT XÖÛ SÔ THAÅM
- TAND tænh Tieàn Giang; Thaåm phaùn - Chuû toïa phieân toøa
- VKSND huyeän Cai Lậy;
- CCTHA DS huyeän Cai Lậy;
- Caùc ñöông söï;
- Löu.

 Nguyễn Thành Ngoan

## Page 6

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN CAI LẬY, TỈNH TIỀN GIANG Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc

BIEÂN BAÛN NGHỊ ÁN


Vào hồi..... giờ.....phút, ngày 19 tháng 8 năm 2022 Tại: Trụ sở Tòa án nhân dân huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thaåm phaùn - Chuû toïa phieân toøa: OÂng Nguyễn Thành Ngoan Caùc Hoäi thaåm nhaân daân: - Ông Cao Văn Vạn.
 - Ông Nguyễn Văn Hiền.

Tiến hành nghị án vụ án dân sự thụ lý số 291/2022/TLST-DS ngaøy 06 thaùng 6 naêm 2026 veà vieäc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” giöõa:

- Nguyên đơn : Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần SGTT.
Trụ sở: 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 8, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đức Thạch Diễm – Chức vụ: Tổng giám đốc.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn VănG – Chức vụ: Giám đốc Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín - Chi Nhánh Tiền Giang.

## Page 7

7 Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Dương Hoàng T – Trưởng phòng giao dịch Cai Lậy – Chi nhánh Tiền Giang.
- Bị đơn: 1/ Ông Trương Văn L, sinh năm 1979.
 2/ Bà Đào Thị Ngoan, sinh năm 1989.
Cùng địa chỉ: ấp 7, xã Mỹ Thành Nam, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, các quy định của pháp luật(8).

HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẢO LUẬN, BIỂU QUYẾT, QUYẾT ĐỊNH CÁC VẤN ĐỀ CỦA VỤ ÁN NHƯ SAU(9)

 Căn cứ các Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; các Điều 463, Điều 466 Boä luaät daân söï năm 2015; Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010; Điều 2 6 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án;
Tuyên xử:
1. Chaáp nhaän yeâu caàu khôûi kieän cuûa Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín. Buộc ông Trương Văn Lâm và bà Đào Thị Ngoan cùng có trách nhiệm liên đới trả cho Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang số tiền nợ gốc và tiền lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng tính đến ngày 19/4/2022 tổng cộng số tiền là 115.829.898đ , trả ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật.
2. Keå töø ngày 19/4/2022, ông Trương Văn Lâm và bà Đào Thị Ngoan còn phải tiếp tục trả thêm tiền lãi và lãi chậm trả của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số LD1811600174 ngày 26/4/2018 và hợp đồng thẻ tín dụng số 3745281869 ngày 22/5/2018 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc.
3. Trong trường hợp đến thời hạn thi hành án, nếu ông Trương Văn Lâm và bà Đào Thị Ngoan chậm trả số tiền trên thì Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Tiền Giang được quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cai Lậy kê biên tài sản thế chấp để đảm bảo việc thi hành án, gồm:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 98, tờ bản đ ồ số 03, diện tích 1.336,3m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01186 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn Lâm đứng tên;
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 284, tờ bản đồ số 1, diện tích 3.161,3m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01184 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn Lâm đứng tên;
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận,

## Page 8

8 huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 97, tờ bản đồ số 3, diện tích 810,2m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01185 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 17/02/2014 cho ông Trương Văn Lâm đứng tên;
4. Veà aùn phí:
4.1. Ông Trương Văn Lâm và bà Đào Thị Ngoan phải chịu 5.791.500đ án phí dân sự sơ thẩm.
4.2. Trả lại cho Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín số tiền 2.895.700đ taïm öùng aùn phí ñaõ noäp theo bieân lai thu sóa 0016305 ngày 06/6/2022 cuûa Chi cuïc thi haønh aùn daân söï huyeän Cai Lậy.
5. Về quyền kháng cáo: Caùc ñöông söï coù quyeàn làm đơn khaùng caùo trong thời haïn 15 ngaøy keå töø ngaøy tuyeân aùn, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.
6. Trường hợp baûn aùn, quyết định ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi ñieàu 2 Luaät Thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh a ùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät Thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hie än theo quy ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät thi haønh aùn daân söï.
Nghị án kết thúc vào hồi....... giờ....... phút, ngày 19 tháng 8 năm 2022 Biên bản nghị án đã được đọc lại cho tất cả thành viên Hội đồng xét xử cùng nghe và ký tên dưới đây.


 Thành viên Hội đồng xét xử(10)






 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa

## Page 9

9