Bản án số: 20/2022/DS-ST
DS NH QUÂN ĐÔI, XĂNG, MI
Số: 20
Ngày: 31/03/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Chấp nhận yêu cầu kk của nguyên đơn

## Page 1

1 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN CAI LẬY, Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc TỈNH TIỀN GIANG ____________ Bản án số: 20/2022/DS-ST Ngaøy: 31-3-2022 “V/v tranh chấp hợp đồng vay tài sản”
NHAÂN DANH NÖÔÙC COÄNG HOAØ XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM TOØA AÙN NHAÂN DAÂN HUYEÄN CAI LẬY, TÆNH TIEÀN GIANG

Thaønh phaàn Hoäi ñoàng xeùt xöû sô thaåm goàm coù:
Thaåm phaùn - Chuû toïa phieân toøa: OÂng Nguyễn Thành Ngoan Caùc Hoäi thaåm nhaân daân: - Ông Nguyễn Văn Tư
 - Bà Nguyễn Thị Kim Hạnh Thö kyù Toøa aùn ghi bieân baûn phieân toøa : Ông Nguyễn Văn Luận - Thư ký Toøa aùn nhaân daân huyeän Cai Lậy, tænh Tieàn Giang.

Trong các ngaøy 10 và 31 tháng 3 naêm 2022, taïi truï sôû Toøa aùn nhaân daân huyeän Cai Lậy xeùt xöû sô thaåm coâng khai vuï aùn thuï lyù sóa 206/2021/TLST-DS ngaøy 06 thaùng 10 naêm 2021 veà vieäc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” theo quyeát ñònh ñöa vuï aùn ra xeùt xöû sóa 163/2021/QĐXXST-DS ngaøy 29 thaùng 12 naêm 202 1 và Thông báo mở lại phiên tòa số 02/2022/TB-TAH ngày 18/02/2022 giöõa caùc ñöông söï:

- Nguyên đơn : Ngân hàng thương mại cổ phần Q đ.
Trụ sở: số 21 Cát Linh, phường C L, quận Đ Đ, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Hữu Đ - Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng thương mại cổ phần Q đ (Công ty MBAMC).
Địa chỉ: Tầng G2, tòa nhà B4 Kim Liên, đường P, phường K L, quận Đ Đ, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Văn P - Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền lại: Bà Đinh Thị L - Phó Giám đốc Trung tâm xử lý nợ Công ty MBAMC.
Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Hồ Thanh S, sinh năm 1980.
Đại chỉ: Tầng 3, Tòa nhà số 77 V, phường T A, Q. N K, Tp. Cần Thơ.
- Bị đơn: 1/ Anh Nguyễn Văn X, sinh năm 1990. (Vắng mặt)
 2/ Chị Lâm Thị Kiều M, sinh năm 1997. (Có mặt)

## Page 2

2 Cùng địa chỉ: Ấp Tân Đông, xãN H, huyện CL, tỉnh T G.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện ngày 03/6/2021 và lời trình bày tại phiên tòa, nguyên đơn Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Q Đ trình bày:
Ngày 20/8/2019, anh Nguyễn Văn X và chị Lâm Thị KiềuM (Vợ anh X ) có ký kết hợp đồng tín dụng số 101559719.749.3170087.T với Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Q Đ , cụ thể như sau: Số tiền vay: 500.000.000đ; Thời hạn vay: đến ngày 22/8/2026; Lãi suất cho vay: 11,5%/năm; Mục đích vay: Bổ sung vốn chăn nuôi bò.
Tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ vay: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp T Đ, xãN H, huyện C L, tỉnh T G thuộc thửa đất số 409, tờ bản đồ số 37, diện tích 3.239m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01503 do Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp ngày 25/3/2013. Hợp đồng thế chấp được công chứng tại Phòng công chứng số 3 tỉnh Tiền Giang, tài sản thế chấp được đăng ký thế chấp giao dịch đảm bảo theo quy định.
Quá trình thực hiện hợp đồng vay, anh X và chịM vi phạm nghĩa vụ trả nợ, cụ thể: Tính đến ngày 19/5/2021, anh X và chịM chỉ trả cho Ngân hàng nợ gốc là 101.200đ, trả lãi là 60.499.731đ. Ngoài ra, anh Xẳng và chị Mi có nợ thẻ tín dụng tại Ngân hàng thương mại cổ phần Quân Đ số tiền là 12.067.449đ.
Nay Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đ khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết: Buộc anh X và chịM cùng trả cho Ngân hàng tiền nợ gốc và tiền lãi theo hợp đồng tín dụng mà hai bên đã ký kết tính từ ngày anh, chị vi phạm đến ngày 15/3/2022 tổng cộng số tiền là 618.955.340đ. Trong trường hợp đến thời hạn thi hành án, nếu anh Xẳng và chị Mi chậm trả số tiền trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần Quân Đ được quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cai Lậy kê biên tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Tân Đông, xãN H, huyện C L, tỉnh T G thuộc thửa đất số 409, tờ bản đồ số 37, diện tích 3.239m 2 để đảm bảo việc thi hành án.

Tại bản tự khai ngày 26/11/2021 và lời trình bày tại phiên tòa, bị đơn anh Nguyễn Văn X và chị Lâm Thị KiềuM trình bày: Thừa nhận vào ngày 20/8/2019, có ký hợp đồng vay của Ngân hàng thương mại cổ phần Quân Đ số tiền 500.000.000đ để phát triển kinh tế gia đình, tính đến ngày 19/5/2021 anh, chị chỉ trả cho Ngân hàng nợ gốc là 101.200đ, trả lãi là 60.499.731đ. Ngoài ra, anh chị có nợ thẻ tín dụng tại Ngân hàng thương mại cổ phần Quân Đ số tiền là 12.067.449đ. Do bị hạn mặn và dịch bệnh covid 19 nên anh, chị xin trả dần số tiền trên.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào caùc taøi lieäu coù trong hòa sô vuï aùn ñöôïc thaåm tra taïi phieân toøa vaø căn cứ vào kết quả tranh tụng taïi phieân toøa. Hoäi ñoàng xeùt xöû nhaän ñònh:
[1] Bị đơn anh Nguyễn Văn X đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ 2 để xét xử nhưng đều vắng mặt không lý do. Căn cứ quy định tại Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử vụ án vắng mặt bị đơn.

## Page 3

3 [2] Xét thấy, căn cứ vào Hợp đồng cho vay số 1015597.19.749.3170087.TD ngày 20/8/2019 được ký kết giữa Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đ – Chi nhánh Tiền Giang – Phòng giao dịch Cai Lậy với anh Nguyễn Văn Xẳng và chị Lâm Thị Kiều Mi thể hiện anh Xẳng và chịM i có vay của Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đ – Chi nhánh Tiền Giang – Phòng giao dịch Cai Lậy số tiền là 500.000.000đ, thời hạn vay là 84 tháng, lãi suất cho vay 11.5%/năm, thay đổi theo hợp đồng; Phương thức trả nợ: Vốn trả hàng tháng, lãi trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần.
Tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ vay là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Tân Đông, xãN H, huyện C L, tỉnh T G thuộc thửa đất số 409, tờ bản đồ số 37, diện tích 3.239m2. Tuy nhiên, quá trình thực hiện hợp đồng vay anh X và chịM chỉ trả cho Ngân hàng được số tiền nợ gốc 100.102đ và tiền lãi đến ngày 19/5/2021 là 61.292.253đ thì ngưng cho đến nay là vi phạm hợp đồng mà các bên đã ký kết. Cho nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu anh X và chịM phải trả số tiền nợ gốc và tiền lãi phát sinh theo hợp đồng tính đến ngày 15/3/2022 số tiền tổng cộng 618.955.340đ là hoàn toàn có căn cứ, phù hợp với quy định tại các Điều 463, Điều 466 của Bộ luật dân sự và Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
[3] Đối với tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Tân Đông, xãNH , huyện C L, tỉnh T G thuộc thửa đất số 409, tờ bản đồ số 37, diện tích 3.239m 2 để đảm bảo nghĩa vụ vay, xét thấy hợp đồng thế chấp tài sản được ký kết trên cơ sở tự nguyện, tài sản thế chấp thuộc quyền sử hữu hợp pháp của anh Xẳng, chị Mi, đồng thời có đăng ký thế chấp giao dịch đảm bảo đúng quy định. Do vậy, khi đến thời hạn thi hành án, nếu anh X và chịM chậm trả số tiền trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần Quân Đội có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cai Lậy kê biên tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Tân Đông, xã Ngũ Hiệp, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất s ố 409, tờ bản đồ số 37, diện tích 3.239m2 để đảm bảo việc thi hành án.
[4] Về án phí sơ thẩm: Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự và Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.
Vì caùc leõ treân, QUYEÁT ÑÒNH

 Căn cứ các Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; các Điều 463, Điều 466 Boä luaät daân söï năm 2015; Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010; Điều 2 6 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:
1. Chaáp nhaän yeâu caàu khôûi kieän cuûa Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đ. Buộc anh Nguyễn Văn X và chị Lâm Thị Kiều Mcùng có trách nhiệm liên đới trả cho Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đ số tiền nợ gốc và tiền lãi phát sinh theo

## Page 4

4 hợp đồng tín dụng tính đến ngày 15/3/2022 là 618.955.340đ, trả ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật.
2. Keå töø ngày 16/3/2022, anh Nguyễn Văn X và chị Lâm Thị KiềuM còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 1015597.19.749.3170087.TD ngày 20/8/2019 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc.
3. Trong trường hợp đến thời hạn thi hành án, nếu anh Nguyễn Văn X và chị Lâm Thị KiềuM chậm trả số tiền trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần Quân Đội có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cai Lậy kê biên tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Tân Đông, xã Ngũ Hiệp, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 409, tờ bản đồ số 37, diện tích 3.239m 2 để đảm bảo việc thi hành án.
4. Veà aùn phí:
4.1. Anh Nguyễn Văn X và chị Lâm Thị KiềuM phải chịu 28.758.200đ án phí dân sự sơ thẩm.
4.2. Trả lại cho Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đ số tiền 13.500.000đ taïm öùng aùn phí ñaõ noäp theo bieân lai thu sóa 0001253 (Không ghi ngày tháng năm)
cuûa Chi cuïc thi haønh aùn daân söï huyeän Cai Lậy.
5. Về quyền kháng cáo: Caùc ñöông söï coù quyeàn làm đơn khaùng caùo trong thời haïn 15 ngaøy keå töø ngaøy tuyeân aùn, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.
6. Trường hợp baûn aùn, quyết định ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi ñieàu 2 Luaät Thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôø i phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät Thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät thi haønh aùn daân söï.

Nôi nhaän: TM. HOÄI ÑOÀNG XEÙT XÖÛ SÔ THAÅM
- TAND tænh Tieàn Giang; Thaåm phaùn - Chuû toïa phieân toøa
- VKSND huyeän Cai Lậy;
- CCTHA DS huyeän Cai Lậy;
- Caùc ñöông söï;
- Löu.

 Nguyễn Thành Ngoan

## Page 5

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN CAI LẬY, TỈNH TIỀN GIANG Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc

BIEÂN BAÛN NGHỊ ÁN


Vào hồi..... giờ.....phút, ngày 31 tháng 3 năm 2021 Tại: Trụ sở Tòa án nhân dân huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thaåm phaùn - Chuû toïa phieân toøa: OÂng Nguyễn Thành Ngoan Caùc Hoäi thaåm nhaân daân: - Ông Nguyễn Văn Tư
 - Bà Nguyễn Thị Kim Hạnh

Tiến hành nghị án vụ án dân sự thụ lý số 206/2021/TLST-DS ngaøy 06 thaùng 10 naêm 2021 veà vieäc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” giöõa:

- Nguyên đơn : Ngân hàng thương mại cổ phần Q đ.
Trụ sở: số 21 Cát Linh, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Hữu Đức - Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng thương mại cổ phần Quân đội (Công ty MBAMC).
Địa chỉ: Tầng G2, tòa nhà B4 Kim Liên, đường Phạm Ngọc Thạch, phường Kim Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Văn Phòng - Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền lại: Bà Đinh Thị Lành - Phó Giám đốc Trung tâm xử lý nợ Công ty MBAMC.
Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Hồ Thanh Sơn, sinh năm 1980 Đại chỉ: Tầng 3, Tòa nhà số 77 Võ Văn Tần, phường Tân An, Q. Ninh Kiều, Tp.
Cần Thơ.
- Bị đơn: 1/ Anh Nguyễn Văn X, sinh năm 1990. (Vắng mặt)
 2/ Chị Lâm Thị Kiều M, sinh năm 1997. (Có mặt)
Cùng địa chỉ: Ấp Tân Đông, xã Ngũ Hiệp, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, các quy định của pháp luật(8).

## Page 6

HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẢO LUẬN, BIỂU QUYẾT, QUYẾT ĐỊNH CÁC VẤN ĐỀ CỦA VỤ ÁN NHƯ SAU(9)

Căn cứ các Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; các Điều 463, Điều 466 Boä luaät daân söï năm 2015; Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010; Điều 2 6 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án;
Tuyên xử:
1. Chaáp nhaän yeâu caàu khôûi kieän cuûa Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đội. Buộc anh Nguyễn Văn Xẳng và chị Lâm Thị Kiều Mi cùng có trách nhiệm liên đới trả cho Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đội số tiền nợ gốc và tiền lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng tính đến ngày 15/3/2022 là 618.955.340đ, trả ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật.
2. Keå töø ngày 16/3/2022, anh Nguyễn Văn Xẳng và chị Lâm Thị Kiều My còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 1015597.19.749.3170087.TD ngày 20/8/2019 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc.
3. Trong trường hợp đến thời hạn thi hành án, nếu anh Nguyễn Văn Xẳng và chị Lâm Thị Kiều Mi chậm trả số tiền trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần Quân Đội có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cai Lậy kê biên tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại ấp Tân Đông, xã Ngũ Hiệp, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang thuộc thửa đất số 409, tờ bản đồ số 37, diện tích 3.23 9m2 để đảm bảo việc thi hành án.
4. Veà aùn phí:
4.1. Anh Nguyễn Văn Xẳng và chị Lâm Thị Kiều Mi phải chịu 28.758.200đ án phí dân sự sơ thẩm.
4.2. Trả lại cho Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đội số tiền 13.500.000đ taïm öùng aùn phí ñaõ noäp theo bieân lai thu sóa 0001253 (Không ghi ngày tháng năm)
cuûa Chi cuïc thi haønh aùn daân söï huyeän Cai Lậy.
5. Về quyền kháng cáo: Caùc ñöông söï coù quyeàn làm đơn khaùng caùo trong thời haïn 15 ngaøy keå töø ngaøy tuyeân aùn , đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.
5. Trường hợp baûn aùn, quyết định ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi ñieàu 2 Luaät Thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät Thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät thi haønh aùn daân söï.

## Page 7

Nghị án kết thúc vào hồi....... giờ....... phút, ngày 31 tháng 3 năm 2022 Biên bản nghị án đã được đọc lại cho tất cả thành viên Hội đồng xét xử cùng nghe và ký tên dưới đây.


 Thành viên Hội đồng xét xử(10)






 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa