Ngân hàng N Việt Nam và bà Nguyễn Thị D, ông Nguyễn Chu T yêu cầu công nhận thỏa thuận
Số: 181
Ngày: 29/10/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng N Việt Nam và bà Nguyễn Thị D, ông Nguyễn Chu T yêu cầu công nhận thỏa thuận

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG A T PHỐ HÀ NỘI ________________________ Số: 181/2021/QĐST- KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _________________________________ Đông A, ngày 29 tháng 10 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG A – T PHỐ HÀ NỘI

 Căn cứ vào các Điều 212, 213 của Bộ luật tố tụng dân sự.
 Căn cứ vào biên bản hòa giảiT ngày 16 tháng 7 năm 2021 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 153/2021/TLST- KDTM ngày 06 tháng 7 năm 2021.

XÉT THẤY Việc thỏa thu ận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giảiT về việc giải quyết toàn b ộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của lu ật và không trái đạo đức xã h ội.
 Đã hết Thạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải T, không có đư ơng s ự nào thay đổi ý ki ến về sự thỏa thu ận đó.

QUYẾT ĐỊNH
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng N Việt Nam Địa chỉ: Số 02 phố Láng Hạ, phường T Công, quận Ba Đình, T phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Tiết Văn T - Tổng Giám đốc Người Đại diện theo ủy quyền: Ông Trịnh Xuân L - Giám đốc Ngân hàng N- Chi nhánh Đông A.
Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Trần Văn M - Phó giám đốc Ngân hàng N– Chi nhánh Đông A.
(Quyết định ủy quyền lại về việc thực hiện quyền, nghĩa vụ tố tụng và thi hành án số 55/QĐ-NHNo.ĐA-TH ngày 19/2/2021 của Giám đố c A Chi nhánh Đông A)

Bị đơn: Bà Nguyễn Thị T, Sinh năm: 1970.
 Ông Nguyễn Chu T, sinh năm 1968 (đã chết năm 2019)
Hộ khẩu thưởng trú: Thiết B, Vân H, Đông A, Hà Nội.

## Page 2

2 Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Cụ Nguyễn Thị D, sinh năm 1937 (mẹ ông T)
2. Anh Nguyễn Chu L, sinh năm 1991 (con ông T, bà T).
3. Chị Nguyễn Thị L, sinh năm 1995 (con ông T, bà T).
Đều cư trú: Thiết B, Vân H, Đông A, Hà Nội.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ngày 24/2/2017 Ngân hàng N– Chi nhánh Đông A – Phòng Giao dịch K đã ký hợp đồng tín dụng số 3140LAV201700937 với Nguyễn ThịT với một số nội dung chính như sau:
Hạn mức tín dụng được cấp: 1.000.000.000 đồng (Bằng chữ:Một tỷ đồng)
Thạn duy trì hạn mức tín dụng vay: 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng Mục đích vay vốn: Bổ sung vốn lưu động cho phương án Sản xuất đồ gỗ Thạn trả gốc lãi Theo từng Báo cáo đề xuất giải ngân kiêm giấy nhận nợ Phương thức áp dụng lãi suất: Có điều chỉnh.
Mức lãi su ất cho vay: 8%/năm tạiT điểm vay v ốn. (Theo phụ lục hợp đồng s ố 3140LAV201600581 PLHĐ sửa đ ổi, b ổ sung hợp đồng s ố 3140LAV201600581 ngày 27/01/2016, mức lãi su ất cho vay đư ợc đi ều chỉnh xuống 7%/năm)
Lãi suất quá hạn: 150% lãi suất cho vay trong hạn Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất cùng toàn bộ tài sản trên đất thửa số 6(1); tờ bản đồ số 4, diện tích 200 m2 tại địa chỉ Thôn Thiết B, xã Vân H, huyện Đông A, Hà Nội theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất BG 145564 vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số:2053.QĐ-UBND.2011 CH.00027.2011do UBND huy ện Đông A TP HàN ội cấp ngày 13/6/2011 mang tên ông Nguyễn Chu T.
 Tính đến ngày 22/10/2021, bà Nguyễn ThịT còn nợ ngân hàng N số tiền:
+ Số nợ gốc: 1.000.000.000 đồng + Số nợ lãi trong hạn: 282.350.685 đồng + Số nợ lãi quá hạn: 115.717.808 đồng Tổng số tiền: 1.398.068.493 đồng.
 Phương án trả nợ như sau:
 - Ngày 25/11/2021, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng Nsố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/12/2021, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng Nsố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/1/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng Nsố tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/2/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/3/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân

## Page 3

3 hàng N số tiền 50.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/4/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 20.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/5/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 20.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/6/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 50.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/7/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 20.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/8/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 20.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/9/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 50.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/10/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng Nsố tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/11/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 20.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/12/2022, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 80.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/01/2023, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 30.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/02/2023, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 30.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/3/2023, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 60.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/4/2023, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 30.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/5/2023, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 30.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/6/2023, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/7/2023, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 40.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/8/2023, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 40.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/9/2023, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N số tiền 100.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/10/2023, bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng N toàn bộ số tiền gốc và lãi còn lại.
Trường hợp bà Nguyễn ThịT không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào theo cam kết thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân s ự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ là: thửa đất số 6(1); tờ bản đồ số 4, diện tích 200 m2 tại địa chỉ Thôn Thiết

## Page 4

4 B, xã Vân H, huyện Đông A, TP. HàN ội theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất BG 145564 vào s ổ cấp Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất số:2053.QĐ-UBND.2011 CH.00027.2011do UBND huyện Đông A TP Hà Nội cấp ngày 13/6/2011 mang tên ông Nguy ễn ChuT cùng toàn bộ tài sản trên đất.
Trường hợp xử lý tài sản đảm bảo không đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì bà Nguyễn ThịT phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho đến khi hoàn T nghĩa vụ trả nợ.
Bà Nguyễn ThịT phải tiếp tục chịu lãi phát sinh t ừ ngày 23/10/2021 tương ứng với số dư nợ gốc thực tế theo mức lãi suất hai bên đã thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 3140-LAV-20170937 đã ký ngày 24/2/2017.
 * Về án phí: Bà Nguyễn ThịT phải chịu 26.972.000 đồng (Hai mươi sáu triệu chín trăm bảy mươi hai nghìn đồng) tiền án phí để sung ngân sách nhà nước.
Ngân hàng N được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp 25.918.000 đồng (Hai mươi lăm tri ệu chín trăm mười tám nghìn đồng) tại biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2020/0045423 ngày 06/7/2021 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đông A, T phố Hà Nội.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; Thiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận
- Tòa án nhân dân TP Hà Nội.
- VKSND huyện Đông A.
- Chi cục THA dân sự huyện Đông A.
- Những người tham gia tố tụng.
- Lưu hồ sơ.
 THẨM PHÁN





 Bùi Quang Dũng