Hủy hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Nguyễn Thanh S và Lê Văn M
Số: 36/2022/QĐST-DS
Ngày: 19/08/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Hủy hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 01/4/2022 về việc đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 231, tờ bản đồ số 09 (bản đồ địa chính xã VH). Vị trí thửa đất tại thôn XT 2, xã VH, huyện VH, tỉnh KH. Đến ngày 11/01/2023, ông Lê Văn M phải trả cho ông Nguyễn Thanh S số tiền 250.000.000đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng)

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN VẠN NINH TỈNH KHÁNH HÒA Số: 36/2022/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Vạn Ninh, ngày 19 tháng 8 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 8 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 63/2022/TLST-DS ngày 09 tháng 6 năm 2022;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Nguyễn Thanh S - sinh năm: 1973; Trú tại: Thôn SL, xã NA, thị xã NH, tỉnh KH.
 * Bị đơn: Ông Lê Văn M - sinh năm: 1967; Trú tại: Thôn XT 2, xã VH, huyện VN, tỉnh KH.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Nguyên đơn ông Nguyễn Thanh S và bị đơn ông Lê Văn M đều thống nhất:
Hủy hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 01/4/2022 về việc đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 231, tờ bản đồ số 09 (bản đồ địa chính xã VH). Vị trí thửa đất tại thôn XT 2, xã V H, huyện VH, tỉnh KH.
Đến ngày 11/01/2023, ông Lê Văn M phải trả cho ông Nguyễn Thanh S số tiền 250.000.000đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng).
Quy định: Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.

## Page 2

- Về án phí : Ông Nguyễn Thanh S tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm với số tiền là 6.250.000 đồng (Sáu triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng) , nhưng được trừ vào tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí , lệ phí Tòa án số AA/2021/0003419 ngày 01 tháng 6 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện VN. Ông Nguyễn Thanh S đã nộp đủ án phí dân sự sơ thẩm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND huyện VN;
- Chi cục THADS huyện Vạn Ninh;
- Các đương sự;
- Lưu: VT, HS, QĐ.

THẨM PHÁN (Đã ký)
Nguyễn Thành Phấn