Bản án số: 116/2022/DS-PT
Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 116
Ngày: 05/04/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp QSD đất giữa: NĐ: Nguyễn Thanh H BĐ: Mai Hữu U

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

Bản án số: 116/2022/DS-PT Ngày: 05-4-2022 V/v tranh chấp quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại tài sản.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Phước Hội Các Thẩm phán: Ông Đinh Chí Tâm Ông Nguyễn Chí Dững
- Thư ký phiên tòa : Bà Lâm Hồng Diễm – Thư T a án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tham gia phiên tòa: Bà Vũ Thị Thu Hằng - Kiểm sát viên.
Ngày 05 tháng 4 năm 2022, tại Trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm công hai vụ án dân sự phúc thẩm thụ l số:
218/2021/TLPT- DS ngày 22 tháng 10 năm 2021 về tranh chấp quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại tài sản.
Do bản án dân sự sơ thẩm số: 17/2021/DS-ST ngày 25/5/2021 cuảT a án nhân dân thành phố S, tỉnh Đồng Tháp bị háng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 293/2021/QĐPT-DS ngày 30 tháng 11 năm 2021 giữa:
1. Nguyên đơn: Anh Nguyễn Thanh H, sinh năm 1984. (Có mặt)
Địa chỉ: ấp Tân T, xã Tân Q, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp.
2. Bị đơn: Ông Mai Hữu U, sinh năm 1963.
Địa chỉ: ấp Tân T, xã An N, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
- Người đại diện theo ủy quyền của ông U là ông Cao Minh T, sinh năm: 1970; Địa chỉ: hóm Sa N, phường Tân Q, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp (theo văn bản ủy quyền ngày 28/12/2021). (Có mặt)
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Bà Lê Thị G, sinh năm 1944.

## Page 2

2 Địa chỉ: ấp Tân T, xã Tân Q, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp.
- Người đại diện theo ủy quyền của bà G là anh Nguyễn Thanh H (theo văn bản ủy quyền ngày 01/12/2020). (Có mặt)
 . Người háng cáo: Ông Mai Hữu U là bị đơn.

NỘI D NG VỤ ÁN

Anh Nguyễn Thanh H đồng thời là người đại diện ủy quyền của bà Lê Thị G trình bày:
Vào năm 2011, bà G (là mẹ ruột của anh) có cho ông Mai Hữu U thuê 02 thửa đất gồm thử a số 99, diện tích 2.132,3m2 và thửa 111, diện tích 1.137,7m2, cùng tờ bản đồ số 27, đất chuyên trồng lúa nước, đất tọa lạc tại xã Tân Q, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp; tại thời điểm cho thuê, quyền sử dụng đất do bà G đứng tên.
Sự việc bà G cho ông U thuê đất chỉ thỏa thuận bằng lời nói chứ hông có làm giấy tờ gì. Mục đích ông U thuê đất để trồng cỏ (làm thức ăn nuôi b )
giá thuê là 6.000.000đ/năm. Trả tiền thuê đất hàng năm. Hai bên hông xác định thời hạn thuê, năm nào ông U thuê đất thì thanh toán tiền thuê cho bà G.
Đến năm 2014, ông U tự múc toàn bộ diện tích đất thuê từ đất trồng lúa thành đất ao để nuôi cá nhưng hông thông báo cho bà G biết. Đến khi bà G phát hiện sự việc thì ông U cam ết hi nào, bà G lấy lại phần đất cho thuê thì ông U sẽ san lấp lại như hi nhận đất lúc ban đầu để trả đất lại cho bà G, nên bà G đồng ý cho ông U tiếp tục thuê các diện tích đất nêu trên. Đồng thời, năm 2015, bà G và ông U thỏa thuận giảm giá thuê đất xuống c n 5.000.000đ/năm.
Sau đó, vào năm 2017, bà G đã làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 99, diện tích 2.132,3m2 và thửa 111, diện tích 1.137,7m2, cùng tờ bản đồ số 27 cho anh. Ngày 19/9/2017, anh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hai thửa đất nêu trên.
Trong thời gian thuê đất, ông U có trả tiền thuê đầy đủ từ năm 2011 đến năm 2019, cụ thể:
Từ năm 2011 - 2014 trả: 6.000.000đ/năm x 4 năm = 24.000.000đ;
Từ năm 2015 - 2019 trả: 5.000.000đ/năm x 5 năm = 25.000.000đ.
Tổng cộng: Ông U đã thanh toán được 49.000.000đ tiền thuê đất.
Vào hoảng tháng 9, 10 AL/2019, anh có liên lạc với ông U để thông báo về việc chấm dứt cho thuê đất từ năm 2020. Đến đầu năm 2020, ông U xin gia hạn đến tháng 4/2020 thu hoạch hết cá sẽ san lấp ao và giao trả lại đất thuê cho anh như hi nhận đất lúc ban đầu. Đến tháng 7/2020, anh đến nhà gặp trực tiếp ông U để yêu cầu san lấp ao trả lại toàn bộ diện tích đất thuê nhưng cho đến nay ông U vẫn hông thực hiện. Vì vậy, nay anh yêu cầu ông U trả lại thửa đất

## Page 3

3 số 99, diện tích 2.132,3m2 gồm các mốc: Ml, M2, M3, M4, M5, M6, Ml và thửa 111, diện tích 1.137,7m2, gồm các mốc: M5, M6, M7, M8, M5 theo sơ đồ đạc ngày 25/02/2021 của Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai thành phố S; các thửa đất cùng tờ bản đồ số 27, đất chuyên trồng lúa nước, đất tọa lạc tại xã Tân Q, thành phố S hiện do anh đứng tên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đồng thời, anh yêu cầu ông U trả 10.000.000d tiền thuê đất của năm 2020, 2021 và bồi thường chi phí hôi phục lại tình trạng đất như hi nhận ban đầu (san lấp từ đất ao trở lại đất trồng lúa) số tiền 15.000.000đ. Ngoài ra, anh hông c nyêu cầu gì hác.
Ông Mai Hữu U trình bày:
Năm 2011, ông có thỏa thuận bằng lời nói với bà Lê Thị G là thuê diện tích 02 thửa đất như lời anh H trình bày, mục đích thuê là sử dụng làm ao nuôi cá, thời hạn thuê tính từng năm, giá thuê ban đầu hai bên thỏa thuận là 6.000.000đ/năm, nhưng sau đó giảm xuống c n 5.000.000đ/năm.
Đến năm 2014, giữa ông và bà G có thỏa thuận bằng lời nói về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất với nhau, ông sẽ đổi cho bà G 5.000m2 đất lúa, ở vị trí khác, do ông đứng tên; ngược lại, bà G sẽ đổi cho ông toàn bộ diện tích 02 thửa đất đang cho ông thuê. Từ việc thỏa thuận giữa hai bên, ông tiến hành múc toàn bộ phần diện tích đất thuê thành ao nuôi cá và lúc đó bà G cũng hông có ý iến phản đối gì, sau đó bà G hông đồng thực hiện việc chuyển đổi đất và tiếp tục cho ông thuê hai thửa đất trên.
Từ năm 2011 đến năm 2019, ông đã trả đủ tiền thuê đất cho bà G, anh H với số tiền 49.000.000đ như lời anh H trình bày.
Đến đầu năm 2020, anh H có thông báo cho ông về việc đ i lại đất cho thuê và ông có hứa sau hi thu hoạch xong vụ cá sẽ trả lại đất cho anh H. Từ tháng 5/2020, ông thu hoạch cá xong, đã trả lại đất nhưng anh Hyêu cầu ông phải san lấp đất như hiện trạng hi nhận nhưng ông hông đồng vì trước đây bà G đã đồng việc cho ông múc đất ruộng thành đất ao nuôi cá. Hiện nay ông hông c n sử dụng phần đất thuê trong ao và ông hông c n nuôi cá.
Đối với việc, bà G tặng cho quyền sử dụng đất cho anh H hai thửa đất cho thuê thì ông không có ý iến gì. Thực tế ban đầu, ông thỏa thuận thuê đất do bà G đứng tên, tuy nhiên do bà G đã lớn tuổi đang sống chung với anh H nên mọi vấn đề liên quan đến việc thuê đất, ông đều trao đổi với anh H. Nay yêu cầu hởi iện của anh H, ông có iến như sau: Ông đồng trả lại cho anh H toàn bộ diện tích hai thửa đất thuê đúng như hiện trạng đang tranh chấp, ông đồng trả cho anh H 5.000.000đ tiền thuê đất của năm 2020. Riêng tiền thuê đất của năm 2021 ông hông đồng trả vì năm 2021 ông hông có sử dụng phần đất thuê, ông không đồng bồi thường chi phí hôi phục lại tình trạng đất như hi nhận (san lấp từ đất ao trở lại đất trồng lúa) số tiền 15.000.000đ với l do đã trình bày nêu trên.
Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 17/2021/DSST ngày 25/5/2021 cuảT a án thành phố S tuyên xử:

## Page 4

1. Chấp nhận một phần yêu cầu hởi iện của nguyên đơ n, anh Nguyễn Thanh H.
Ông Mai Hữu U đồng trả lại cho anh Nguyễn Thanh H quản l , sử dụng thửa đất số 99, diện tích 2.132,3m2 gồm các mốc: Ml, M2, M3, M4, M5, M6, M1 và thửa đất số 111, diện tích 1.137,7m2, gồm các mốc: M5, M6, M7, M8, M5 theo sơ đồ đạc ngày 25/02/2021 của Chi nhánh Văn ph ng đăng đất đai thành phố S; các thửa đất cùng tờ bản đồ số 27, đất chuyên trồng lúa nước, đất tọa lạc tại xã Tân Q, thành phố S hiện do anh Nguyễn Thanh H đứng tên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (có sơ đồ đo đạc ngày 25/02/2021 và Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 10/12/2020 èm theo).
Ông Mai Hữu U đồng trả cho anh Nguyễn Thành H tiền thuê đất của năm 2020 là 5.000.000đ.
Buộc ông Mai Hữu U bồi thường chi phí san lấp đất cho anh Nguyễn Thanh H số tiền là 15.000.000đ.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến hi thi hành án xong, bên phải thi hành án c n phải chịu hoản tiền lãi của số tiền c n phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
Về án phí dân sự sơ thẩm: Anh Nguyễn Thanh H chịu 300.000đ án phí dân sự sơ thẩm, số tiền tạm ứng án phí anh H đã nộp theo các biên lai số 0008420 ngày 15/10/2020 và số 0013613 ngày 30/3/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố S được hấu trừ vào án phí phải nộp. Sau hi hấu trừ, anh H được nhận lại số tiền 21.090.000đ.
Ông Mai Hữu U chịu 1.300.000đ án phí dân sự sơ thẩm.
Về chi phí tố tụng hác: Ông Mai Hữu U chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản tổng số tiền là 7.186.000đ để hoàn trả lại cho anh Nguyễn Thanh H.
Ngoài ra bản án c n tuyên quyền háng cáo và thời hạn theo luật định.
- Sau hi xét xử sơ thẩm, ngày 10/6/2021 ông Mai Hữu U có đơn háng cáo hông đồng toàn bộ bản án sơ thẩm xử, ông yêu cầu cấp phúc thẩm xử sửa bản án sơ thẩm.
- Tại phiên t a phúc thẩm:
Ông U vẫn giữ yêu cầu háng cáo.
- Đại diện Viện Kiểm sát phát biểu iến về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án:
 Về tố tụng: Từ hi thụ l vụ án và tại phiên t a, Thẩm phán chủ tọa phiên t a và Hội đồng xét xử cũng như các đương sự đều thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm hông chấp nhận đơn háng cáo của ông U, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

## Page 5

5 Sau hi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ, vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ ết quả tranh luận tại phiên tòa.

NH N ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Sau hi án sơ thẩm xử ông U có đơn háng cáo. Xét yêu cầu háng cáo của ông, Hội đồng xét xử xét thấy: Phần đất tranh chấp trước đây là của bà Lê Thị G đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vào năm 2011 bà G cho ông U thuê đất theo từng năm để trồng cỏ chăn nuôi bò, khi thuê đất các bên hông làm giấy tờ, chỉ thỏa thuận bằng lời nói, sau này bà G lớn tuổi thì việc cho thuê đất, ông U thỏa thuận trực tiếp với anh H là con bà G. Trong thời gian cho ông U thuê đất thì bà G làm thủ tục tặng cho phần đất cho thuê cho con bà là anh Nguyễn Thanh H và anh được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 19/9/2017, về trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh H đảm bảo đúng quy định pháp luật.
Sau hi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, anh H thông báo cho ông U biết là sẽ chấm dứt hợp đồng thuê đất từ năm 2020 nhưng ông U lần lượt hứa hẹn, éo dài thời gian thuê đất hông trả lại đất thuê mà gây hó hăn cho anh H. Mặt hác sau hi bà G làm thủ tục tặng cho 02 thửa đất trên cho anh H thì các vấn đề thỏa thuận thuê đất với ông U do anh H quyết định, việc thỏa thuận thuê đất trực tiếp với anh H, ông U đều thừa nhận và ông cũng đồng trả lại hai thửa đất số 99, 111 cho anh H nên cấp sơ thẩm ghi nhận sự tự nguyện của ông U.
[2] Đối với số tiền cho thuê đất: Các bên cũng đã thống nhất thỏa thuận trả tiền thuê hàng năm, từ năm 2011 đến năm 2014 ông U đã trả tiền thuê cho bà G được 24.000.000đ, từ năm 2015 đến năm 2019 ông U đã trả cho anh H số tiền 25.000.000đ, tổng cộng hai lần số tiền ông U đã trả cho anh H là 49.000.000đ, số tiền thuê đất c n lại của năm 2020 thì ông U đồng trả cho anh H 5.000.000đ nên cấp sơ thẩm ghi nhận sự tự nguyện của ông.
Riêng tiền thuê đất của năm 2021 ông U hông đồng trả cho anh H với l do ông U đã nghỉ nuôi cá từ tháng 5/2020, đồng thời ông cũng đã giao trả đất lại cho anh H từ thời điểm đó, nhưng do hai bên chưa thỏa thuận được việc san lắp ao như hiện trạng đất cho thuê lúc ban đầu nên việc giao trả đất giữa hai bên chưa được thực hiện. Hiện tại ao nuôi cá bỏ trống, ông U đã nghỉ nuôi cá hơn một năm nay nên ông cũng hông có thu nhập gì từ phần đất thuê, nếu buộc ông trả tiền thuê đất của năm 2021 cho anh H thì sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của ông. Cho nên, án sơ thẩm hông chấp nhận yêu cầu của anh Hyêu cầu ông U trả tiền thuê đất năm 2021 là có căn cứ.

## Page 6

6 [3] Đối với số tiền chi phí san lắp, hôi phục lại đất như hiện trạng ban đầu án sơ thẩm chấp nhận yêu cầu của anh H, buộc ông U bồi thường chi phí sang lắp từ đất ao trở thành đất lúa như tình trạng ban đầu với số tiền 15.000.000đ là có căn cứ. Bởi vì: Việc thỏa thuận thuê đất cũng như việc trả tiền thuê đất hai bên đều thừa nhận, c n việc múc đất để làm ao nuôi cá ông U cho rằng năm 2014, giữa ông và bà G có thỏa thuận bằng lời nói về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất với nhau, ông sẽ đổi cho bà G 5.000m2 đất lúa, ở vị trí hác, do ông đứng tên; ngược lại, bà G sẽ đổi cho ông toàn bộ diện tích 02 thửa đất đang cho ông thuê. Từ việc thỏa thuận giữa hai bên, ông tiến hành múc toàn bộ phần diện tích đất thuê thành ao nuôi cá và lúc đó bà G cũng hông có iến phản đối gì, sau đó bà G hông đồng thực hiện việc chuyển đổi đất và tiếp tục cho ông thuê hai thửa đất trên. Phía anh H cho rằng việc ông U tự động múc đất làm ao nuôi cá bà Ghoàn toàn hông biết và ông U cũng hông có thỏa thuận đổi đất cũng như thông báo múc đất làm ao nuôi cá và thực tế phía anh H là con bà G cũng hông hay biết, việc nại ra của ông U cũng hông có chứng cứ gì chứng minh. Vì vậy, án sơ thẩm buộc ông phải trả lại đất, trả lại tiền thuê đất của năm 2020, bồi thường chi phí sang lắp từ đất ao trở thành đất lúa và ông phải chịu chi phí thẩm định, án phí là phù hợp với quy định của pháp luật.
Từ những phân tích trên, xét yêu cầu háng cáo của ông U là không có căn cứ để chấp nhận, nên Hội đồng xét xử hông chấp nhận đơn háng cáo của ông, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Do bản án sơ thẩm được giữ nguyên nên ông U phải chịu 300.000 đồng án phí phúc thẩm theo quy định của pháp luật.
Về chi phí tố tụng trong giai đoạn xét xử phúc thẩm do giữ nguyên bản án sơ thẩm nên ông U phải chịu chi phí trên, do ông đã tạm ứng và đã chi xong.
Tuy nhiên, trong phần quyết định của bản án sơ thẩm tuyên chưa cụ thể, rõ ràng nên điều chỉnh cách tuyên cho phù hợp.
 [4] Tại phiên t a Kiểm sát viên tham gia phiên t a đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm hông chấp nhận đơn háng cáo của ông U, giữ nguyên bản án sơ thẩm. Xét đề nghị của đại diện Viện iểm sát là phù hợp, nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
Các phần hác hông có háng cáo, háng nghị có hiệu lực pháp luật ể từ ngày hết thời hạn háng cáo, háng nghị.
Vì các lẽ trên, Q YẾT ĐỊNH

Căn cứ hoản 1 Điều 308, hoản 1 Điều 148 Bộ luật tố tụng dân sự 2015; Điều 122; Điều 703; Điều 706; Điều 707; Điều 713 Bộ luật dân sự 2005;
Điều 688 Bộ luật dân sự 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày

## Page 7

7 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản l và sử dụng án phí và lệ phíT a án.
Tuyên xử:
1. Không chấp nhận đơn háng cáo của ông Mai Hữu U.
2. Giữ nguyên bản án sơ thẩm số: 17/2021/DSST ngày 25/5/2021 của T a án thành phố S.
3. Chấp nhận một phần yêu cầu hởi iện của nguyên đơ n, anh Nguyễn Thanh H.
Công nhận sự tự nguyện của ông Mai Hữu U và anh Nguyễn Thanh H thống nhất chấm đứt hợp đồng thuê đất.
Ông Mai Hữu U đồng trả lại cho anh Nguyễn Thanh H quản l , sử dụng thửa đất số 99, diện tích 2.132,3m2 gồm các mốc: Ml, M2, M3, M4, M5, M6, M1 và thửa đất số 111, diện tích 1.137,7m2, gồm các mốc: M5, M6, M7, M8, M5 theo sơ đồ đạc ngày 25/02/2021 của Chi nhánh Văn ph ng đăng đất đai thành phố S; các thửa đất cùng tờ bản đồ số 27, đất chuyên trồng lúa nước, đất tọa lạc tại xã Tân Q, thành phố S hiện do anh Nguyễn Thanh H đứng tên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (có sơ đồ đo đạc ngày 25/02/2021 và Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 10/12/2020 èm theo).
Ghi nhận sự tự nguyện của ông Mai Hữu U đồng trả cho anh Nguyễn Thanh H tiền thuê đất của năm 2020 là 5.000.000đ.
Buộc ông Mai Hữu U bồi thường chi phí san lấp đất cho anh Nguyễn Thanh H số tiền là 15.000.000đ.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến hi thi hành án xong, bên phải thi hành án c n phải chịu hoản tiền lãi của số tiền c n phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Anh Nguyễn Thanh H chịu 300.000đ án phí dân sự sơ thẩm, số tiền tạm ứng án phí anh H đã nộp theo các biên lai số 0008420 ngày 15/10/2020 và số 0013613 ngày 30/3/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố S được hấu trừ vào án phí phải nộp. Sau hi hấu trừ, anh Hiền được nhận lại số tiền 21.090.000đ.
Ông Mai Hữu U chịu 1.300.000đ án phí dân sự sơ thẩm.
5. Chi phí tố tụng giai đoạn sơ thẩm: Ông Mai Hữu U chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản tổng số tiền là 7.186.000đ, nhưng do số tiền này anh H đã tạm ứng và đã chi xong, nên buộc ông Mai Hữu U phải hoàn trả lại số tiền trên cho anh Nguyễn Thanh H.
6. Chi phí tố tụng giai đoạn phúc thẩm: Ông Mai Hữu U phải chịu 1.800.000đ (ông U đã tạm ứng và đã chi xong).
7. n phí phúc thẩm:

## Page 8

- Ông Mai Hữu U phải chịu 300.000đ tiền án phí phúc thẩm, được hấu trừ vào tiền tạm ứng án phí háng cáo theo biên lai thu số 0013787, ngày 10/6/2021 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố S (ông U đã nộp xong).
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật ể từ ngày tuyên án./.


Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Đồng Tháp;
- Chi cục THADS TP. S;
- TAND TP. S;
- Phòng KTNV- TAND tỉnh Đồng Tháp;
- Các đương sự;
- Lưu: VT, hồ sơ vụ án.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Đã ký



Trần Phước Hội