Bản án số: 38/2022/DS-ST
Tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung và chia di sản thừa kế
Số: 38
Ngày: 15/08/2022
Tòa án xét xử: TAND TX. Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung và chia di sản thừa kế

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ BUÔN HỒ TỈNH ĐẮK LẮK Bản án số: 38/2022/DS-ST Ngày: 15-8-2022 V/v: “Tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung và chia di sản thừa kế”.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ BUÔN HỒ, TỈNH ĐẮK LẮK

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – chủ tọa phiên tòa: Ông Trương Kim Chung Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Văn Thức, ông Y Dhiệu Hmok.
- Thư ký phiên tòa: Y Sơ Mi Ni ê Kđăm - Thư ký Tòa án nhân dân thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã BuônH ồ tham gia phiên tòa : Ông Nguyễn Văn Hồng - Kiểm sát viên.
Ngày 15-8-2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân thị xã Buôn Hồ xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 52/2022/TLST-DS, ngày 06-4-2022 về việc “Tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung và chia di sản thừa kế”, theo Quyết định đưa vụ án ra xét x ử số 79/2022/QĐXX-ST ngày 08/7/2022; Quyết định hoãn phiên tòa số 50/2022/QĐST-DS ngày 26/7/2022, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Cụ Phạm Thị N, sinh năm 1953; địa chỉ: Số 190 H, tổ dân phố Đ, phường Đ, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk; có mặt.
- Bị đơn: Bà Hồ Thị C, sinh năm 1979; địa chỉ: Số 03 T, tổ dân phố 4, phường Đ, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk; vắng mặt.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Hồ Thị Tr, sinh năm 1972; địa chỉ: Tổ dân phố 1, phường Đ, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk; vắng mặt.
2. Bà Hồ Thị Kim H, sinh năm 1975; địa chỉ: Thôn Ea T, xãP , huyện K, tỉnh Đăk Lăk; vắng mặt.
3. Ông Hồ Văn T, sinh năm 1982; địa chỉ: Ấp S , thành phố B, tỉnh Bến Tre;
vắng mặt.
4. Anh Hồ Văn Trsinh năm 1984; địa chỉ: Thôn T, xã P, huyện K, tỉnh Đăk Lăk;
vắng mặt.

## Page 2

5. Anh H ồ Văn N, sinh năm 1987; địa chỉ: Tổ dân phố 1, phường Đ, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk; có mặt.
6. Chị Hồ Thị Tây T, sinh năm 1991; địa chỉ: Số 96 Nguyễn Tất T, tổ dân phố 7, phường A, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk; vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện và tại phiên tòa, nguyên đơn cụ Phạm ThịN trình bày: Cụ bà Phạm ThịN và cụ ông Hồ Văn L là vợ chồng, hai cụ có 7 người con là Hồ Thị Tr, Hồ Thị Kim H, Hồ Thị C, Hồ Văn T, Hồ Văn Tr, Hồ Văn N và Hồ Thị Tây T. Ngày 08/3/2017 vì lâm bệnh nặng nên cụ ông qua đời không để lại di chúc; cha mẹ của cụ L chết trước cụ L và cụ cũng không có cha, m ẹ nuôi, con nuôi. CụN và cụ L có tài sản chung là thửa đất số 77, tờ bản đồ số 04, diện tích 473m 2, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 973428 do Ủy ban nhân dân huyện K cấp ngày 10/5/2006 mang tên hộ ông Hồ Văn L và bà Phạm Thị N, địa chỉ thửa đất thôn Đ, xã P, huyện K, tỉnh Đăk Lăk (nay làp hường Đ, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk ), trên đất có 01 căn nhà xâyc ấp bốn, diện tích khoảng 140m2.
Sau khi cụ L chết, cụN có liên hệ với cơ quan chức năng để mở hồ sơ thừa kế đối với tài sản chung của chúng tôi để đảm bảo quyền lợi của bản thân và các con trong gia đình. CụN và các con cũng đã thống nhất là mở hồ sơ thừa kế theo pháp luật vì cụ L chết không để lại di chúc; các con cũng thống nhất là đồng ý tặng cho lại phần di sản mà các con đư ợc hưởng của cụ L qua cho cụ N. Tuy nhiên, trong 7 ngư ời con thì con gái là Hồ ThịC không thể hiện ý chí nhận hay từ chối phần tài sản được hưởng thừa kế của cụ L. cụN và các con là Hồ Thị Tr, Hồ Thị H, Hồ Văn T, Hồ Văn Tr, Hồ Văn N và Hồ Thị TâyT cũng liên hệ gặp để trao đổi, lấy ý kiến và mời bàC đến phòng công chứng để mở thừa kế nhưng bàC không thiện chí và đoạn tuyệt quan hệ với mẹ cùng anh em trong gia đình.
Nay cụN yêu cầu Tòa án giải quyết phân chia di sản thừa kế của cụ L theo quy định của pháp luật.
 - Những người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan Hồ Thị Tr, Hồ Văn Tr, Hồ Văn Ng, Hồ Thị TâyT có cùng ý ki ến trình bày có nội dung: Thống nhất như lời trình bày của cụ Phạm ThịN về mối quan hệ gia đình và nguồn gốc tài sản. Trước khi chết cụ L không để lại di chúc, không đ ể lại nghĩa vụ tài sản mành ững người nhận thừa kế phải thực hiện, nên đồng ý theo yêu cầu khởi kiện của cụ N, phần chia di sản cho Hồ Thị Tr, Hồ Văn Tr, Hồ Văn N, Hồ Thị TâyT từ chối nhận, việc từ chối là hoàn toàn tự nguyện và đồng ý tặng cho phần di sản mà chúng tôi được hưởng của cụ L cho mẹ chúng tôi là cụ Phạm ThịN và không có yêu cầu gì trong vụ án này.

## Page 3

Tại văn bản từ chối nhận di sản thừa kế của bà Hồ Thị Kim H và ông Hồ Văn T được Văn phòng công chứng Phạm Đình T công chứng số 3886 và 3887 cùng ngày 21/4/2022 có nội dung cơ bản như sau: Bà H và ông T là con ruột và là người thừa kế theo pháp luật của cụ Hồ Văn L chết ngày 08/3/2017. Trước khi chết cụ L không để lại di chúc, không để lại nghĩa vụ tài sản mà những người nhận thừa kế phải thực hiện. Di sản thừa kế là một phần quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 77, tờ bản đồ số 04, diện tích 473m2, có Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất AĐ 973428 do Ủy ban nhân dân huyện K cấp ngày 10/5/2006 mang tênh ộ ông Hồ Văn L và bà Phạm Thị N. địa chỉ thửa đất thôn Đ , xãP , huyện K, tỉnh Đăk Lăk (nay làp hường Đ, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk), trên đất có 01 căn nhà xâyc ấp bốn, diện tích kho ảng 140m2. Bà H và ông T tự nguyện từ chối nhận phần di sản được hưởng của mình để các đồng thừa kế khác được toàn quyền khai nhận, thỏa thuận, phân chia vàt ặng cho theo quy định của pháp luật.
Việc lập văn bản từ chối nhận di sản thừa kế không nhằm trốn tránh trách nhi ệm dân sự nào.
Bị đơn bà Hồ ThịC mặc dù đã đư ợc triệu tập hợp lệ nhiều lần để tham giat ố tụng nhưng vẫn vắng mặt không có lý do, việc bàC không đến Tòa án để giải quyết vụ kiện là tự tước đi của mình quyền, lợi ích hợp pháp được pháp luật bảo vệ. Vì vậy, bà C phải chịu hậu quả pháp lý về sự vắng mặt của mình và Tòa án gi ải quyết vụ án trên cơ sở các tài liệu, chứng cứ đã thu thập trong hồ sơ vụ án.
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã B phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình gi ải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký và những người tham giat ố tụng kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm hội đồng xét xử nghị án tại phiên tòa đã tuân thủ đúng trình tự, thủ tục và các quy định của pháp luật. Đối với bị đơn mặc dù đã được tòa án triệu tập hợp lệ nhưng không có mặt nên phải chịu hậu quả pháp lý của việc Tòa án xét xử vắng mặt theo quy định của pháp luật.
Về giải quyết vụ án, đề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Tại phiên tòa nguyên đơn giữ nguyên quan điểm như đã trình bày.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghi ên c ứu, xem xét các tài li ệu, chứng c ứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm trat ại phiên tòa, căn cứ vào kết qủa tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét x ử nhận thấy:
[1] Về khởi kiện và thụ lý vụ án: Ngày 21-3-2022 cụ Phạm ThịN nộp đơn khởi kiện và các tài liệu chứng cứ kèm theo, ngày 28-3-2022, Tòa án nhân dân thị xã B ban hành thông báo sửa chữa, bổ sung đơn khởi kiện; củng ngày cụN bổ sung đơn khởi

## Page 4

kiện cùng tài li ệu chứng cứ kèm theo và đơn xin mi ễn giảm án phí ; ngày 06-4-2022 Tòa án thụ lý vụ án theo quy định tại Điều 191, Điều 195 của Bộ luật tố tụng dân sự.
[2] Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Đây là quanh ệ pháp luật “tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung và chia di sản thừa kế” theo quy định tại khoản 2, khoản 5 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự và tranh chấp này thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân thị xã Buôn Hồ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.
[3] Về thủ tục tố tụng: Tại phiên tòa, bà Hồ ThịC vắng mặt. Do vậy HĐXX xét xử vắng mặt là phù hợp với điểm b khoản 2 Điều 227, Điêu 228 Bộ luật tố tụng dân sự.
[4] Về nội dung v ụ án: Xét yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn, Hội đồng xét x ử nhận định: Di sản thừa kế là một phần quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 77, tờ bản đồ số 04, diện tích 473m 2, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất AĐ 973428 do Ủy ban nhân dân huyện K cấp ngày 10/5/2006 mang tên hộ ông Hồ Văn L và bà Phạm Thị N trên đất có 01 nhà xâyc ấp IV, xây năm 2006, di ện tích 138,5m 2 và công trình ph ụ.
Nguồn gốc của di sản nói trên là tài sản chung của cụN và cụ L được nhận chuyển cho. Cụ L (chết ngày 08/3/2017) có 07 người con chung với cụN gồm: Hồ Thị Tr, Hồ Thị Kim H, Hồ Thị C, Hồ Văn T, Hồ Văn Tr, Hồ Văn N và Hồ Thị Tây T. Cụ L chết không lập di chúc. CụN yêu cầu chia di sản thừa kế của cụ L theo pháp luật. Theo quy định tại khoản 1 Điều 623 Bộ luật dân s ự, thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản kể từ thời điểm mở thừa kế. Thời điểm mở thừa kế đối với di sản của cụ L là ngày 08/3/2017, nên yêu cầu của cụN phù hợp với quy định pháp luật.
[4.1] Hàng thừa kế thứ nhất của cụ L được xác định gồm 08 người là: Vợ là Phạm ThịN và các người con là Hồ Thị Tr, Hồ Thị Kim H, Hồ Thị C, Hồ Văn T, Hồ Văn T, Hồ Văn N và Hồ Thị TâyT được hưởng phần di sản bằng nhau theo quy định tại điểm a khoản 1, khoản 2 Điều 651 Bộ luật dân sự.
[4.2] Xét lời trình bàyc ủa Hồ Thị Tr, Hồ Thị Kim H, Hồ Văn T, Hồ Văn Tr, Hồ Văn N và Hồ Thị TâyT về việc từ chối nhận và giao toàn bộ kỷ phần được chia thừa kế cho cụ Phạm ThịN sở hữu, ngoài ra không có yêu cầu gì khác. Đây là sự tự nguyện phù hợp với Điều 620 Bộ luật dân sự, nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[5] Ngày 21/6/2022, Hội đồng định giá tài sản đã xác định giá trị đất theo giá thị trường là 1.737.000.000 đồng, giá trị sân phơi bê tông 103m 2 là 3.543.200 đ ồng, 01 nhà xây cấp IV tại thời điểm định giá không còn giá trị sử dụng (hết khấu hao). Tổng giá trị tài sản chung của vợ chồng cụ Hồ Văn L, cụ Phạm ThịN là 1.740.543.200 đồng.
Phần di sản thừa kế của cụ L là 870.271.600 đồng chia 8 kỷ phần, mỗi kỷ phần được nhận là 108.783.950 đồng.
[6] Cụ Phạm ThịN được chia tài sản chung cùng 01 kỷ phần thừa kế và nhận 06 kỷ phần thừa kế được tặng cho nên giao toàn bộ tài sản cho cụ Phạm ThịN sơ hữu. Cụ

## Page 5

Phạm ThịN có nghĩa vụ thanh toán kỷ phần thừa kế cho bà Hồ ThịC là 108.783.950 đồng.
[7] Xét quan điểm của đại diện Viện kiểm sát là có căn cứ, cần chấp nhận.
[8] Về chi phí xem xét thẩm định giá tài sản: Nguyên đơn đã nộp tạm ứng số tiền 2.500.000 đồng, chi phí xem xét thẩm định và định giá tài sản s ố tiền là 2.500.000 đồng, nguyên đơn tự nguyện chịu chi phí này và đã chi phí xong.
[9] Về án phí: Miễn toàn bộ án phí cho cụ Phạm ThịN vì là người cao tuổi, bà Hồ ThịC phải chịu 5% án phí trên kỷ phần tài sản được chia.
Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH Căn cứ vào:
- Khoản 5 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 147, Điều 157; Điều 165; Điều 227; Điều 233 Bộ luật tố tụng dân sự.
- Các Điều 213, 219, 609, 610, 611, 613, 614, 623, 649, 650, 651, 660 Bộ luật dân sự.
Tuyên xử:
1. Xác định thửa đất số 77, tờ bản đồ số 04, diện tích 473m2, có Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất số AĐ 973428 do Ủy ban nhân dân huy ện Krông Buk cấp ngày 10/5/2006, trên đất có 01 nhà xây cấp IV diện tích 138,53m 2, sân phơi bê tông 103m 2 có giá trị 1.740.543.200 đồng là tài sản thuộc sở hữu chung vợ chồng cụ Hồ Văn L và cụ Phạm Thị N.
2. Tài sản của cụ Hồ Văn L có giá trị 870.271.600 đồng, được thừa kế theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất là cụ Phạm Thị N, bà Hồ Thị Tr, bà Hồ Thị Kim H, bà Hồ Thị C, ông Hồ Văn T, anh Hồ Văn Tr, anh Hồ Văn N và chị Hồ Thị TâyT và chia bằng giá trị mỗi kỷ phần được nhận 108.783.950 đồng.
3. Ghinh ận sự tự nguyện của bà Hồ Thị Tr, bà Hồ Thị Kim H, ông Hồ Văn T, anh Hồ Văn Tr, anh Hồ Văn N và chị Hồ Thị TâyT giao kỷ phần thừa kế được chia cho cụ Phạm Thị N.
4. Giao choc ụ Phạm ThịN được sở hữu 01 nhà xâyc ấp IV di ện tích 138,53m 2, sân phơi bê tông 103m 2 trên thửa đất số 77, tờ bản đồ số 04, diện tích 473m2, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 973428 do Ủy ban nhân dân huy ện K cấp ngày 10/5/2006 mang tên hộ ông Hồ Văn L và bà Phạm Thị N, địa chỉ thửa đất thôn Đ, xã P, huyện K, tỉnh Đăk Lăk (nay là phường Đ, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk).
5. Buộc cụ Phạm ThịN có nghĩa vụ thanh toán kỷ phần thừa kế tài sản của cụ Hồ Văn L cho bà Hồ ThịC số tiền 108.783.950 đồng.

## Page 6

Kể từ ngày bản án có hi ệu lực pháp luật cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi suất quy định tại Điều 357 và khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự.
6. Về chi phí xem xét thẩm định và định giá tài sản là 2.500.000 đồng, cụ Phạm ThịN tự nguyện chịu chi phí này (đã chi phí xong) , được khấu trừ số tiền 2.500.000 đồng đã tạm ứng.
7. Về án phí: Áp dụng điểm d khoản 1 Điều 12, điểm a khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về án phí lệ phí Tòa án.
Miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm cho cụ Phạm ThịN vì là người cao tuổi.
Bà Hồ ThịC phải chịu 5.439.197 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.
8. Quyền kháng cáo:
Đương sự có mặt tại phiên tòa đư ợc quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án.
Đương s ự vắng mặt tại phiên tòa đư ợc quy ền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết hợp lệ.
Trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- TAND tỉnh; Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa
- VKSND thị xã; (đã ký)
- CCTHADS thị xã;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ;
- Lưu Vp.
 Trương Kim Chung

## Page 7

7