Ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội và Nguyễn Văn L, Hoàng Thị P
Số: 32
Ngày: 10/08/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Buộc Ông Nguyễn Văn L và bà Hoàng Thị Ph có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB)

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN DIỄN CHÂU §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc TỈNH NGHỆ AN Số:32/2022/QĐST - DS Diễn Châu, ngày 10 tháng 8 năm 2022.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ các Điều 212 và điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 02 tháng 8 năm 2022 về việc các đương sự đã thật sự tự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 101/2021/TLST - DS ngày 18 tháng 07 năm 2022.
Căn cứ điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự, điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 30-12-2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 02/8/2022 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 7 ng ày, kể từ ngày lập bi ên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S Địa chỉ trụ sở: đường T, quận H, thành phố Hà Nội.
 Đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Quang H – Tổng giám đốc.
 Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Thanh B- Giám đốc S chi nhánh Nghệ An (Theo Quyết định số 07/VBUQ-SHB ngày 10/01/2022 của Tổng giám đốc S).
 Đại diện theo ủy quyền lại: Ông Lê Xuân T - Chức vụ: Phó Giám đốc chi nhánh Nghệ An (Theo Quyết định số 06 /VBUQ-SHB.NA, ngày 19/01/2022 của Giám đốc chi nhánh S Nghệ An).
 - Bị đơn: Ông Nguyễn Văn L, sinh năm 1987.
 Đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Văn L là bà Trần ThịC , sinh năm 1965.
 Trú tại: Xóm T1 cũ (xóm H mới), xã N, huyện D, tỉnh Nghệ An.
 Bà Hoàng Thị P, sinh năm 1989.
Trú tại: Xóm T2, xã N, huyện D, tỉnh Nghệ An.

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Về nghĩa vụ thanh toán: Ông Nguyễn Văn L và bà Hoàng ThịP có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP S tổng số tiền vay tạm tính đến ngày 02/8/2022 là:
Tổng cộng: 320.503.637 đồng (ba trăm hai mươi triệu năm trăm linh ba nghìn sáu trăm ba mươi bảy đồng) (trong đó tiền gốc: 266.704.000 đồng; tiền lãi 53.799.637 đồng). Ông Nguyễn Văn L và bà Hoàng ThịP phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán kể từ ngày 03/ 8/2022 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này theo mức lãi suất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng trung dài hạn số 205/2018/HĐTDNH -CN/SHB.120208 ngày 15/06/2018 . Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kì của ngân hàng cho vay thì lãi suất của khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho ngân hàng theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của ngân hàng cho vay.
 - Về việc xử lý tài sản bảo đảm : Ông Nguyễn Văn L và bà Hoàng ThịP có nghĩa vụ thực hiện các cam kết trong Hợp đồng thế chấp tài sản để đảm bảo cho các khoản vay của ông bà theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 205/2018/HĐTC-CN/SHB.120208 ngày 15/6/2018.
Trường hợp ông Nguyễn Văn Luân và bà Hoàng Thị Phượng không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng S thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự huyện Diễn Châu xử lý tài sản thế chấp là Quyền sử dụng thửa đất số 176 tờ bản đồ số 01, diện tích 370m2 tại xóm T1, xã Diễn Ngọc, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số X 427399 do UBND huyện D cấp ngày 07/08/2003 mang tên ông Nguyễn Văn L để thu hồi nợ. Hiện trạng thửa đất và tài sản gắn liền trên đất được thể hiện chi tiết tại Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ của Tòa án nhân dân huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Trường hợp số tiền thu từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết nợ thì ông Nguyễn Văn L và bà Hoàng ThịP vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP S.
- Án phí : Ông Nguyễn Văn L và b à Hoàng ThịP thỏa thuận chịu nộp 8.012.591 đồng ( tám triệu không trăm mười hai nghìn năm trăm chín mươi mốt đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP S chi nhánh Nghệ An số tiền tạm ứng án phí 8.540.000 đồng (Tám triệu năm trăm bốn mươi ngàn đồng) đã nộp tại Chi cục Thi hành án huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An theo biên lai số 0001840, ngày 18/7/2022.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, điều 7 và điều 9 Luật

## Page 3

Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
 THẨM PHÁN Nơi nhận:
- VKSND huyện Diễn Châu; (Đã ký)
- Cơ quan T.H.A.D.S Diễn Châu;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 Bạch Hưng Thành