Bản án số: 231/2022/DSPT
Chi T E tranh chap voi chi T ve thua ke
Số: 231/2022/DSPT
Ngày: 07/09/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Do tranh chap thua ke nen chi T E khoi kien

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Bản án số: 231/2022/DSPT Ngày: 07/9/2022 --------------- V/v tranh chấp: “Chia thừa kế; Chia tài sản chung trong hộ; Hủy gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất”

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Võ Ngọc Giàu .
Các Thẩm phán: - Ông Mai Hoàng Khải ;
 - Ông Lê Thanh Vân .
- Thư ký phiên tòa : Bà Dương Thị Hà Vy , thư k ý Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang .
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang tham gia phiên tòa : Bà Lê Thị Thắm - Kiểm sát viên.
Ngày 07 tháng 9 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 137/2022/TLPT-DS ngày 04 tháng 7 năm 2022 về tranh ch ấp: “Chia di sản thừa kế; Chia tài sản chung trong hộ; Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Do bản án dân s ự sơ thẩm số: 11/2022/DS-ST ngày 11/02/2022 của Tòa án nhân dân huy ện Tân Phú Đông , tỉnh Tiền Giang bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 185/2022/QĐXX-PT ngày 06 tháng 7 năm 2022, giữa các đương s ự:
* Nguyên đơn: Nguyễn Thị ThuỳT E, sinh năm 1986;
Địa chỉ: Ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
* Bị đơn: Nguyễn Thị Thùy T, sinh năm 1971;
Địa chỉ: Ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
Người đại diện theo ủy quyền: Đoàn Hữu V, sinh năm 1960;
Địa chỉ: Số 0 ấp P Th, xãT M C, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang. (Văn bản ủy quyền ngày 28/3/2022)
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Nguyễn Thị Kim N, sinh năm 1989;
Địa chỉ: Ấp B Đ T, xã B N, huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang.
2. Chi nhánh Viettel Tiền Giang;

## Page 2

Địa chỉ: Số 66 đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 9, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Hoàng VănH – Chức vụ: Giám đốc.
3. Ủy ban nhân dân xã Phú Đông;
Địa chỉ: Ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Phước T - Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Phú Đông.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Văn T - Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Phú Đông.
4. Ủy ban nhân dân huyện Tân Phú Đông;
Địa chỉ: Ấp B L, xãP T, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang Đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Thái S – Chủ tịch Ủy ban nhân dân huy ện Tân Phú Đông.
5. Nguyễn Phước T, sinh năm 1981;
6. Lý Thủy T, sinh năm 1983;
Cùng địa chỉ: Ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
7. Bùi Minh L, sinh năm 2012;
8. Bùi Thị Minh T, sinh năm 2014;
Người đại diện theo pháp luật của cháu Lâm và cháu Thư: Nguyễn Thị Thùy T E, sinh năm 1986;
Cùng địa chỉ: Ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
9. Nguyễn Thanh T, sinh năm 2008;
Người đại diện theo pháp luật của cháu T: Nguyễn Thị Thùy T, sinh năm 1971.
Cùng địa chỉ: Ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
10. Nguyễn Văn Hữu T, sinh năm 2000;
Địa chỉ: Ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
Người đại diện theo ủy quyền: Đoàn Hữu V, sinh năm 1960 Địa chỉ: Số 0 ấp P T, xãT M C, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang. (Văn bản ủy quyền ngày 28/3/2022)
11. Phạm Văn Kim T, sinh năm 1969;
Địa chỉ: Ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
12. Bùi Văn T, sinh năm 1983;
Địa chỉ: Ấp H P, xã L H, thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang.
Tạm trú: Ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
13. Phạm Văn M, sinh năm 1971;

## Page 3

Địa chỉ: Ấp N C, xãP T, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang.
Nơi cư trú: Ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
Người đại diện theo ủy quyền: Đoàn Hữu V, sinh năm 1960 Địa chỉ: Số 0 ấp P T, xãT M C, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang. (Văn bản ủy quyền ngày 28/3/2022)
* Người kháng cáo: Đoàn Hữu V, sinh năm 1960 là ngư ời đại diện theo ủy quyền của bị đơn Nguyễn Thị Thùy T.
 (Ông V và chịT E có mặt tại phiên tòa)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo án sơ th ẩm;
- Nguyên đơn chị Nguyễn Thị ThuỳT E trình bày: Mẹ chị là bà Nguy ễn Thị M, sinh năm 1950, mất ngày 18 tháng 11 năm 2014. Lúc sinh thời mẹ chị có 02 người cong ồm Nguy ễn Thị ThuỳT E, sinh năm 1986 và Nguy ễn Thị Thùy T, sinh năm 1971. Lúc sinh thời mẹ chịT E có tài sản chung trong h ộ gồm: thửa 319, tờ bản đồ PDC3, diện tích là 2.202m 2, loại đất ở nông thôn và đất trồng cây lâu năm, địach ỉ thửa đất ở ấp L Q 1, xãP Đ, huy ện Tân Phú Đông, tỉnh Ti ền Giang (theo đo đạc thực t ế có di ện tích là 2.382,4m 2), đư ợc Ủy ban nhân dân huyện Gò Công Đông cấp cho bà Nguy ễn ThịM ngày 20 tháng 01 năm 2005 và thửa đất số 114, tờ bản đồ, tờ bản đồ PDC1, diện tích 7.753m2 (theo đo đạc thực tế có diện tích là 6487,8m 2), loại đất lúa, đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện Gò Công Đông cấp ngày 05 tháng 6 năm 2001 cho h ộ bà Nguyễn Thị M. Khi sinh thời thì mẹ chị không cho bất kỳ ai các phần đất này. Trên phần đất ở thửa 319 có 01 căn nhà do mẹ chịT E là bà Nguyễn ThịM để lại và 01 trụ sóng của Viettel do Viettel thuê đất để làm trụ sóng. Khi đư ợc cấp đất thì trong h ộ có gồm Nguyễn Thị M, Nguyễn Thị Thùy T, Nguy ễn Thị ThuỳT E, Nguy ễn Thị Kim N. ChịN là cháu họ của mẹ bà chỉ nhập hộ khẩu vào đ ể đi học, không liên quan gì đến việc được cấp quyền sử dụng đất.
Nay chịT E yêu cầu chia tài sản chung trong hộ đối với thửa đất 319 và thửa 114 chịT xin nhận 1 kỷ phần trong tài sản chung của hộ bà M.
Yêu cầu chia thừa kế đối với tài sản chung của bàM theo quy định pháp luật chị xin nhận 01 kỷ phần đối với phần thừa kế của bà M.
Yêu cầu chia s ố tiền cho Viettel Ti ền Giang thuê trụ sóng màt ừ khi mẹ tôi mất đến nay chịT đã nhận tổng số tiền là 165.600.000đ (Một trăm sáu mươi lăm triệu sáu trăm nghìn đ ồng). ChịT E xin nhận ½ với số tiền là 82.800.000đ (tám mươi hai tri ệu tám trăm nghìn đ ồng).
Yêu cầu xin nhận ½ giá trị căn nhà dom ẹ tôi cất trên phần đất thửa 319.
Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01379 do Ủy ban nhân dân huyện Tân Phú Đông cấp choch ị Nguyễn Thị ThuỳT ở thửa 114, t ờ bản đồ PDC1 do phần đất nayc ấp cho h ộ mà không cóch ị T tự ý giả chữ ký của chị để

## Page 4

làm gi ấy chứng nhận quy ền sử dụng đất vàt ại thời đi ểm đóm ẹ chị đã bị bệnh không nhận thức được và không bi ết chữ nên hợp đồng không đúng.
Tại phiên tòa chịT E rút lại yêu cầu chia căn nhà trên phần đất thửa 319 và đồng ý để chịT sở hữu, qu ản lý, s ử dụng toàn b ộ căn nhà; yêuc ầu Chi nhánh Viettel Ti ền Giang tháo d ở di dời trụ sóng vì đã hết hạn hợp đồng.
- Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn Nguyễn Thị ThuỳT ông Đoàn Hữu V trình bày: Nay với yêu cầu khởi kiện của chịT E chịT không đồng ý. Đối với thửa 319 đất ở nông thôn và đất trồng cây lâu năm thì chia ra làm 04 phần: 01 phần để thờ cúng bà M, chịT 01 phần, anh T 01 phần, chịT E 01 phần và chịT E phải trả lại công bồi thố của chịT là 300.000.000đ (Ba trăm triệu đồng).
Đối với thửa 114 thì nếu chịT E không nhận phần đất ở và đất cây lâu năm thì chị sẽ cho 03 công đất nhỏ (mỗi công đất nhỏ 625m2).
Đối với căn nhà là do vợ chồng chịT cất thì với yêu cầu chịT E chia căn nhà thì chị không đồng ý.
Đối với yêu cầu chia số tiền cho thuê trụ sóng Viettel thì chịT không đồng ý vì đây là số tiền dùng để thờ cúng ông bà.
Đối với yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chị ở thửa 114 thì chịT không đồng ý.
Tại phiên tòa ông Hữu V đồng ý để chịT nhận căn nhà trên phần đất ở thửa 319 và đồng ý với ý kiến của chịT E về việc yêu cầu di dời trụ sóng Viettel trên phần đất thửa 319. Ông V cho rằng nguồn gốc phần đất tranh chấp là do cha mẹ chị ThuỳT là ông Nguyễn Văn Q và bà Nguyễn ThịM tạo lập không liên quan gì đến chịT E.
- Người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan:
+ Đại di ện chi nhánh Viettel trình bày: Sau khi bàM mất thì Chi nhánh Viettel Ti ền Giang tiếp tục thực hiện hợp đồng với chị Nguyễn Thị ThuỳT và đã trả cho chịT số tiền là tổng số tiền là 165.600.000đ (Một trăm sáu mươi lăm tri ệu sáu trăm nghìn đ ồng). Nay Chi nhánh Viettel ti ền Giang có ý ki ến nếu như thửa đất 319 Tòa án giao cho 01 ngư ời thì sẽ tiếp tục thực hiện với người được Tòa án giao, còn nếu như trư ờng hợp giao cho nhi ều người thì đ ề nghị Tòa án cho Chi nhánh Viettel Ti ền Giang 01 năm đ ể di dời trụ sóng.
+ Anh Phạm Văn M và ngư ời đại diện do đư ợc ủy quyền ông Phạm Văn T trình bày: Đối với thửa đất số 114, tờ bản đồ PDC1, diện tích 7.753m 2, đất trồng lúa nước, ấp L Q 1, xãP Đ, huy ện Tân Phú Đông theo gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01379 ngày 14 tháng 7 năm 2014 của Ủy ban nhân dân huyện Tân Phú Đông làc ấp cho chị Nguyễn Thị Thùy T. Nguồn gốc đất là của ông bà ngo ại vợ để lại chom ẹ vợ anh là bà Nguy ễn Thị M. BàM làm thủ tục tặng cho riêng chị ThuỳT là hợp pháp. Nên vi ệc chịT E yêuc ầu chia tài sản chung trong h ộ và chia thừa kế đối với phần đất này là hoàn toàn không có căn c ứ.
Đối với căn nhà trên thửa đất thửa 319 làc ấp cho h ộ bà Nguy ễn ThịM thì do anh M đã b ỏ ra nhiều tiền bạc, công sức để nuôi dư ỡng mẹ vợ, thờ cúng cha vợ và ông bà bên v ợ, trong đó chi phí thu ốc men, đi đứng giaot ế xã hội cho cha mẹ vợ, cúng dỗ cha mẹ vợ, cúng dỗ cha mẹ vợ và ông bà bên v ợ 20 năm nay, chi

## Page 5

phí mồ mả, cúng gi ỗ cho mẹ vợ từ 06 năm nay, cũng như bảo quản, bồi thố diện tích đất 2.202m 2 đất ở và đất trồng cây lâu năm 20 năm nay. Ông Myêu cầu được nhận tất cả các khoản tiền nêu trên là 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng).
+ Anh Nguyễn VănH ữuT trình bày: Đối với thửa đất s ố 114, t ờ bản đ ồ PDC1, di ện tích 7.753m 2, đất trồng lúa nư ớc, ấp L Q 1, xãP Đ, huy ện Tân Phú Đông theo gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01379 ngày 14 tháng 7 năm 2014 của Ủy ban nhân dân huy ện Tân Phú Đông làc ấp cho chị Nguyễn Thị Thùy
T. Nguồn gốc đất là của ông bàc ố ngoại của anh T đ ể lại cho bà ngo ại anh là bà Nguyễn Thị M. BàM làm thủ tục tặng cho riêng chị ThuỳT là hợp pháp. Nên việc chịT E yêu cầu chia tài sản chung trong h ộ và chia thừa kế đối với phần đất này là hoàn toàn không có căn c ứ.
Đối với phần đất thửa 319, t ờ bản đồ PDC3, di ện tích 2.202m 2 cấp cho h ộ bà Nguyễn Thị M. Anh HữuT yêuc ầu trước khi phần chia tài sản chung và chia thừa kế thì yêuc ầu Tòa án xem xét khấu trừ tiền bạc và công sức đóng góp của anh T bỏ ra trong 10 năm với số tiền là 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng).
+ Anh Nguyễn Phước T và chị Lý ThuỷT trình bày: Phần đất mà anh T và chịT chuy ển nhượng tại thửa 670, di ện tích 505,7m 2, tờ bản đồ PDC1, lo ại đất trồng lúa do v ợ chồng anh T và chịT nhận chuy ển nhượng của bà Phạm Thị P, địa chỉ ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông. Vi ệc chịT E cho rằng thửa đất 670 của anh T và chịT trùng với thửa 114 là không đúng. Đối với thửa 668, diện tích 986,6m 2, loại đất chuyên trồng lúa nư ớc, nguồn gốc đất làc ủa cha anh T là ông Nguyễn Phước T đến năm 2003 thì ông T tặng cho anh T. Phần đất này cũng không trùng với thửa 114, t ờ bản đồ PDC1 như chịT E trình bày. Trư ớc đây, vợ chồng anh T và chịT có thỏa thuận chuyển nhượng phần đất ở thửa 114, t ờ bản đồ PDC1, anh T và chịT đã cho chịT mượn số tiền là 64.000.000đ (sáu mươi bốn tri ệu đ ồng) để trả nợ ngân hàng. Anh T và chịT có gi ữ giấych ứng nhận quyền sử dụng đất của chị T. Sau đó, chịT và chịT E xảy ra tranh chấp thì anh T và chịT đã trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị T. Đối với số tiền mà anh T và chịT cho chịT mượn thì anh T và chịT sẽ tự giải quyết với chị T.
+ Nguyễn Thị Kim N trình bày: Trước đây, do nhuc ầu học lớp 1 nên chịN nhập hộ khẩu vào hộ bà Nguyễn Thị M. Nay chịT E và chịT tranh chấp chia thừa kế, chia tài sản chung trong h ộ thì chịN từ chối nhận tài sản chung trong h ộ. Chữ ký trong hợp đồng tặng cho quy ền sử dụng đất không phải là doch ị N ký tên.
+ Phạm Văn Kim T trình bày: Cách đây kho ảng 30 đến 40 năm, ông T có chuyển nhượng 01 phần đất 03 công đất liền kề với đất của bàP nhưng do canh tác không thu ận lợi nên đã chuy ển đổi với bàP 02 công đất nhỏ. Tôi vẫn sử dụng ổn định 02 công đất này và không trùng với thửa 114 mà chị Nguyễn Thị ThuỳT được cấp gi ấy. Hi ện tại thì chịT E và chịT cũng không tranh chấp với ông T phần đất ông T đang canh tác. Nay ông không có yêuc ầu đối với việc hoán đổi quyền sử dụng đất trong vụ án này.
* Bản án dân s ự sơ thẩm số 11/2022/DS-ST ngày 11/02/2022 của Tòa án nhân dân huy ện Tân Phú Đông , tỉnh Tiền Giang đã: Căn cứ các Điều 147, 227,

## Page 6

228, 235, 244 Bộ luật Tố tụng dân sự; Căn cứ các Điều 219, 623 và 649, 650, 651 Bộ luật Dân s ự năm 2015; Căn c ứ các Khoản 29 Đi ều 3 Luật Đất đai năm 2013 ;
Căn cứ Khoản 2, Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí l ệ phí Tòa án. Xử:
 Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của chị Nguyễn Thị ThuỳT E.
1. Chị Nguyễn Thị ThuỳT E được chia tài sản chung trong hộ, chia di sản thừa kế, phần đất 319, tờ bản đồ PDC3, diện tích là 1.191,2 m2, trong đó có đất ở nông thôn là 150m2, đất trồng cây lâu năm là 1.041,2m2, địa chỉ thửa đất tại ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang. (Có sơ đồ bản vẽ kèm theo)
Phần đất có các bên tiếp giáp như sau:
+ Đông giáp: Rạch Lý Quàn;
+ Tây giáp: Đường Đal;
+ Nam giáp: mương nước công cộng và thửa 317;
+ Bắc giáp: Phần đất còn lại của thửa 319 chia cho chị Nguyễn Thị Thùy T.
2. Chị Nguyễn Thị ThuỳT E được chia tài sản chung trong hộ, chia di sản thừa kế, phần đất 114, tờ bản đồ PDC1, diện tích là 3.243,9 m2, loại đất lúa, địa chỉ thửa đất tại ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang. (Có sơ đồ bản vẽ kèm theo)
Phần đất có các bên tiếp giáp như sau:
+ Đông giáp: Rạch công cộng;
+ Tây giáp: Phạm Văn Kim T;
+ Nam giáp: Nguyễn Thị H;
+ Bắc giáp: Phần đất còn lại của thửa 114 chia cho chị Nguyễn Thị Thùy T.
3. Chị Nguyễn Thị ThuỳT được chia tài sản chung trong hộ, chia di sản thừa kế, phần đất 319, tờ bản đồ PDC3, diện tích là 1.191,2 m2, trong đó có đất ở nông thôn là 150m2, đất trồng cây lâu năm là 1.041,2m 2, địa chỉ thửa đất tại ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang. (Có sơ đồ bản vẽ kèm theo)
Phần đất có các bên tiếp giáp như sau:
+ Đông giáp: Rạch Lý Quàn;
+ Tây giáp: Đường Đal + Huỳnh Thị T;
+ Nam giáp: Phần đất còn lại của thửa 319 chia cho chị Nguyễn Thị ThuỳT E;
+ Bắc giáp: Huỳnh ThịT
4. Chị Nguyễn Thị ThuỳT được chia tài sản chung trong hộ, chia di sản thừa kế, phần đất 114, tờ bản đồ PDC1, diện tích là 3.243,9 m2, loại đất lúa, địa chỉ thửa đất tại ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang. (Có sơ đồ bản vẽ kèm theo)

## Page 7

Phần đất có các bên tiếp giáp như sau:
+ Đông giáp: Rạch công cộng;
+ Tây giáp: Phạm Văn Kim T;
+ Nam giáp: Phần đất chia còn lại của thửa 114 chia cho chị Nguyễn Thị Thùy T E;
+ Bắc giáp: Nguyễn Thị N.
Chị Nguyễn Thị ThuỳT E và chị Nguy ễn Thị ThuỳT được quyền liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
5. Buộc chị Nguyễn Thị ThuỳT trả cho chị Nguyễn Thị ThuỳT E số tiền là 82.800.000 đồng (tám mươi hai triệu tám trăm nghìn đồng), thực hiện khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày chị Nguyễn Thị ThuỳT E có đơn yêu cầu thi hành án, nếu chị Nguyễn Thị ThuỳT chậm thực hiện thì phải chịu lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo thỏa thuận của các bên nhưng không được quá mức lãi suất được quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật dân sự; nếu không có thỏa thuận thì thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.
6. Buộc Chi nhánh Viettel Tiền Giang di dời trụ sóng ra khỏi phần đất thuộc thửa 319, tờ bản đồ PDC3, địa chỉ thửa đất tại ấp L Q 1, xãP Đ, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang. Thời gian di dời là 01 năm khi án có hiệu lực pháp luật.
7. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện chia thừa kế là căn nhà trên phần đất thửa 319, tờ bản đồ PDC3 của Nguyễn Thị ThuỳT E.
- Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên về nghĩa vụ chịu án phí và quyền kháng cáo của đương sự.
Ngày 11 tháng 3 năm 2022, đại diện theo ủy quyền của bị đơn bị đơn ông Đoàn Hữu V kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm do bản án có quá nhiều sai phạm về thủ tục tố tụng kể cả nội dung vụ án và phần nhận định của Tòa án nhân dân huyện Tân Phú Đông không đúng với thực tế, không trung thực, không khách quan, mâu thuẫn với nội dung đến nhận định dẫn đến vi phạm nghiêm trọng quyền và lợi ích của bị đơn.
* Tại phiên tòa phúc thẩm, ông V giữ yêu cầu kháng cáo, chị Trang Em giữ yêu cầu khởi kiện.
Đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa trình bày quan điểm:
Về tố tụng: Những người tiến hành tố tụng thực hiện và người tham gia tố tụng chấp hành đúng quy định của pháp luật về tố tụng dân sự tại Tòa án cấp phúc thẩm.
Về nội dung vụ án: Đại diện Viện kiểm sát có nhiều phân tích về tài liệu, chứng cứ và có quan điểm về các căn cứ, cơ sở pháp lý chưa xác định nguồn gốc diện tích đất tranh chấp, chưa có chứng cứ để chia tài sản chung trong hộ và chia thừa kế; yêu cầu của ông Mười và anh Tài chưa được Tòa án thụ lý để giải quyết là thiếu sót. Đề nghị

## Page 8

hủy bản án sơ th ẩm, do đề nghị hủy án nên không xem xét yêuc ầu kháng cáoc ủa ông V NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, lời trình bày của các đương sự, ý kiến của Kiểm sát viên và những quy định pháp luật:
[I]- Về tố tụng: Quan hệ pháp luật tranh chấp: Chia tài sản chung trong hộ; Chia thừa kế; Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đương sự thực hiện quyền kháng cáo, về thời hạn, thủ tục kháng cáo theo qui định Tố tụng dân sự.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có đơn xin vắng mặt và những người vắng mặt không có lý do, nhưng đã được triệu tập hợp lệ 02 lần nên Hội đồng xét xử quyết định xét xử vắng mặt theo Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự.
[II]- Về nội dung vụ án: Bà Nguyễn ThịM có đứng tên hộ quyền sử dụng 02 thửa đất (là tài sản tranh chấp): Thửa 319 diện tích 2.202m2 ngày 20/01/2005 và thửa 114 diện tích 7.753m2 ngày 05/6/2001. BàM có 02 người con là Nguyễn Thị Thùy T và Nguyễn Thị ThuỳT E, khi còn sống bàM tặng cho Nguyễn Thị ThuỳT thửa đất 114 vào ngày 05/6/2014, chịT đứng tên quyền sử dụng vào ngày 10/7/2014. Bà M mất ngày 18/11/2014. Nguồn gốc đất theo chịT E trình bày là được bà ngoại (là mẹ của bà M) để lại cho bà M; còn chịT trình bày là do cha chị (ông Nguyễn Văn
Q) và bàM tạo lập, để lại. ChịT và chịT E là chị em cùng mẹ khác cha.
[II.1]- Theo hồ sơ thì không có tài liệu, chứng cứ thể hiện nguồn gốc đất; chưa xác định được là của bàM được mẹ để lại hay làc ủa công sức bàM tạo lập cùng với ai. Chỉ căn cứ vào sổ hộ khẩu là các thành viên trong h ộ để xác định là hộ sử dụng đất, phân chia theo bản án sơ thẩm là chưa đảm bảo cơ sở pháp lý. Từ đó, chưa có căn cứ xác định tài sản tranh chấp để chia cho chịT E và chị T, một số vấn đề như sau:
- Là cơ sở pháp lý để giải quyết yêu cầu về hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho chị T.
- BàM được cấp quyền sử dụng theo hộ thửa 114 vào năm 2001 v à thửa 319 vào năm 2005, khi đó chịT được 30 tuổi trở lên, còn chịT E được 15 - 19 tuổi. Các bên thừa nhận chịT E khi mới trưởng thành thì lên thành phố Hồ Chí Minh sinh sống đến khi có chồng con cho đến nay. Cần xác định cơ sở pháp lý về nguồn gốc tạo lập, công sức đóng góp, cải tạo gìn giữ, canh tác s ử dụng đất… để làm căn cứ xác định là hộ sử dụng đất để chia tài sản chung trong hộ tại thửa 114 và 319.
- Khi còn sống bàM có lập hợp đồng tặng cho chị Nguyễn Thị ThuỳT thửa 114, như vậy về pháp luật thừa kế thì bàM đã thể hiện ý chí chuyển giao tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất cho chị T; do đó, di sản thừa kế là thửa 114 không còn để chịT E được hưởng quyền thừa kế.
- Trong trường hợp nguồn gốc đất là do bàM tạo lập cùng chồng (Cha của chị
T) thì chịT E chỉ được hưởng quyền thừa kế ½, là kỷ phần của bàM trong thửa 319.

## Page 9

[II.2]- Từ nguồn chứng cứ thiếu sót nêu trên, nên lợi tức phát sinh từ di sản thừa kế là số tiền 165.600.000 đồng do Công ty viễn thông Vietell thuê đất cũng cần xác định lại để giải quyết theo yêu cầu của chịT E.
[III]. Đối với người liên quan là anh Phạm Văn M có đưa ra yêu cầu giao trả số tiền 300.000.000 đồng, và anh Nguyễn Văn HữuT cũng có đưa ra yêu cầu giao trả số tiền 50.000.000 đồng. Yêu cầu này có liên quan đến quyền và nghĩa vụ tài sản đối với cá nhân cụ thể, nghĩa vụ về án phí; nên cũng cần thiết thụ lý đối với yêu cầu của anh M và anh T để giải quyết trong vụ án.
 [IV]- Trong giai đoạn phúc thẩm, có thu thập tài liệu về thủ tục cấp quyền sử dụng đất cho bà M, thì được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Tân Phú Đông xác nhận ngày 15/8/2022 cho bi ết: Hồ sơ lưu trữ của hộ bàM không được huyện Gò Công Đông bàn giao ; nên chưa có căn c ứ xác định được nguồn gốc đất.
Do đó, nguồn chứng cứ này Tòa án cấp sơ thẩm chưa thực hiện được.
Từ những phân tích đã nêu trên , nhằm đảm bảo quyền lợi của các đương s ự trong hai cấp xét xử, xét thấy cần thiết phải hủy bản án sơ th ẩm, giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện Tân Phú Đông giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
 [V]- Ý kiến và quan đi ểm của đại diện Viện kiểm sát được Hội đồng xét xử xem xét, chấp nhận đề nghị hủy bản án sơ thẩm.
 [VI]- Do hủy bản án sơ thẩm nên ông V không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
 Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 308, khoản 1 Điều 310 Bộ luật tố tụng dân sự;
1. Hủy Bản án dân sự sơ thẩm số: 11/2022/DS-ST ngày 11/02/2022 của Tòa án nhân dân huyện Tân Phú Đông , tỉnh Tiền Giang về việc tranh ch ấp: “Chia di sản thừa kế; Chia tài sản chung trong hộ; Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.”
Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện Tân Phú Đông thụ lý, giải quyết lại theo thủ tục chung.
2. Về án phí dân sự phúc thẩm:
Ông Đoàn Hữu V không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm, được hoàn lại số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí đãn ộp theo biên lai thu s ố 0008166 ngày 14/3/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
Án phí dân sự sơ thẩm sẽ được xem xét khi giải quyết lại vụ án.
3. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

## Page 10

Nơi nhận:
- TAND cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh;
- Phòng KTNV Tòa án tỉnh Tiền Giang;
- VKSND tỉnh Tiền Giang;
- TAND huyện Tân Phú Đông;
- Chi cục THADS huyện Tân Phú Đông
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ, án văn.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA






 Võ Ngọc Giàu