NGÂN HÀNG TMCP ĐÔNG Á - TRẦN VĂN CHÍN, CHU THỊ PHÚC
Số: 35
Ngày: 05/09/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN IA GRAI TỈNH GIA LAI Số: 35/2022/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Ia Grai, ngày 05 tháng 9 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 25 tháng 8 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: /2022/T ST -DS ngày 2 tháng 0 năm 2022 về việc Tanh chấ hợ đồng tín dụng”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghit ong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi hạm điều cấm của luật và không tái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 0 ngày kể từ ngày lậ biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 . Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ hần A; địa chỉ: 442 N hường X Quận Q thành hố H.
- Người đại diện theo ủy quyền của nguy ên đơn: Bà Lương Thị ThuT , chức vụ: Nhân viên của Ngân hàng TMCP A, Chi nhánh G; địa chỉ: Số 38 – 40 đường T, phường T, thành phố P, tỉnh G.
- Bị đơn: Ông Tần Văn C và bà Chu Thị P; địa chỉ: Làng D, xã I, huyện I, tỉnh G;
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ông Trần Văn C và bà Chu ThịP phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần A tổng số tiền 352.946.581đ (ba trăm năm mươi hai tri ệu chín trăm bốn mươi sáu nghìn năm trăm tám mươi mốt đồng), trong đó tiền gốc 300.000.000đ (ba trăm triệu đồng), tiền lãi trong hạn 2.307.945đ (hai triệu ba trăm lẻ bảy nghìn chín trăm bốn mươi lăm đồng), tiền lãi quá hạn 50.390.137đ (năm mươi triệu ba trăm chín mươi nghìn một trăm ba mươi bảy đồng), tiền lãi chậm trả lãi 248.499đ (hai trăm bốn mươi tám nghìn bốn trăm chín mươi chín đồng).
Thời hạn trả nợ vào ngày 25/11/2022.
Trường hợp ông Trần Văn C và bà Chu ThịP không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng thương mại cổ phần A có quyền xử lý tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ, gồm: Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với thửa đất số 130, thuộc tờ bản đồ số 64, tại thôn 4, xã I, huyện I, tỉnh G, được Ủy ban nhân dân huyện I, tỉnh G cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốT 628962 ngày 20/4/2001, cho người sử dụng là hộ ông Trần Văn C (theo

## Page 2

văn bản số 1141/UBND-TNMT ngày 22/07/2022 của Ủy ban nhân dân huyện I xác định thửa đất số 130, tờ bản đồ số 64, tại thôn 4, xã I , huyện I, tỉnh G thuộc quyền sử dụng của ông Trần Văn C; thửa đất thế chấp không bao gồm phần diện tích thửa đất số 174, tờ bản đồ số 64 đã chuyển nhượng cho ông Hoàng Đình N ngày 29/5/2012).
Kể từ ngày 26/8/2022 cho đến khi thi hành án xong, ông Trần Văn C và bà Chu ThịP còn phải chịu khoản tiền lãi đối với số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất nợ quá hạn các bên đã thỏa thuận trong H ợ đồng tín dụng số GIL.CN.1641.280720 ngày 28/7/2020 v à Khế ước nhận n ợ ngày 28/7/2020.
Trường hợp Ngân hàng thương mại cổ phần A có điều chỉnh lãi suất cho vay thì lãi suất mà ông Trần Văn C và bà Chu ThịP phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng theo quyết định của Tòa án cũng được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng.
- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ông Trần Văn C và bà Chu ThịP phải trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần A số tiền đã nộp chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.900.000đ (hai triệu chín trăm nghìn đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của Ngân hàng thương mại cổ phần A cho đến khi thi hành án xong, ông Trần Văn C và bà Chu ThịP phải chịu tiền lãi đối với số tiền chậm thi hành án với mức lãi suất được quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
- Về án phí: Ông Trần Văn C và bà Chu ThịP phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 8.823.665đ (tám triệu tám tăm hai mươi ba nghìn sáut ăm sáu mươi lăm đồng).
Trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần A số tiền .0 .2 4 đồng tám triệu không tăm mười sáu nghìn hait ăm chín mươi bốn đồng) tạm ứng án hí đã nộ tho Biên lai thu tiền tạm ứng hí lệ hí Tòa án số 0008456 ngày 20/01/2022 của Chi cục thi hành án dân sự huyện a ai.
3. Quyết định này có hiệu lực há luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo kháng nghị tho thủ tục húc thẩm.
4. Tường hợ quyết định được thi hành tho quy định tại Điều 2 uật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự người hải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án quyền yêu cầu thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án tho quy định tại các Điều , 7a, 7b và uật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện tho quy định tại Điều 30 uật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- TAND tỉnh ia ai;
- VKSND tỉnh ia ai;
- VKSND huyện a ai;
- Chi cục THADS huyện a ai;
- ưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Nguyễn Văn Huy