## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Sô: 473/2022/QĐ-PT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Thanh phô Hô Chi Minh, ngay 16 thang 8 năm 2022 QUYÊT ĐINH GIAI QUYÊT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VƠI QUYÊT ĐINH ĐINH CHI GIAI QUYÊT VIỆC DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Vơi Hội đông phúc thâm gôm co:
Thâm phan - Chủ toa phiên họp: Ba Trần Thị Kim Quy Cac Thâm phan: 1. Ba Pham Thị Thảo
2. Ba Nguyễn Thị Kim Cương Thư ký tòa an ghi biên bản phiên họp: Ba Vo Thị Hoang Yên - Thư ký Tòa an nhân dân Thanh phô Hô Chí Minh.
Đai diện Viện kiểm sat nhân dân Thanh phô Hô Chí Minh tham gia phiên họp: Ông Ha Thanh Bình - Kiểm sat viên.
Tai quyêt định đình chi giải quyêt việc dân sư sô 418/2022/QĐST-DS ngay 25 thang 3 năm 2022 của Tòa an nhân dân quận B, Thanh phô Hô Chí Minh đa căn cư vao Điều 27, 48, 192, 217, 218, 219, 361, 364, 273 Bộ luật Tô tụng dân sư; Điều 74 Luật Thi hanh an; điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 48 Nghị quyêt 326/2016/NQ-UBTVQH14 ngay 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quôc hội quyêt định đình chi giải quyêt vụ an dân sư về việc “Yêu cầu xac định quyền sở hữu, quyền sử dụng tai sản, phân chia tai sản chung để thi hanh an”, giữa:
Người yêu cầu: Ba Nguyễn Thị Kim Q, sinh năm 1963 Địa chi: Sô 157/13/37 đường M, Phường N, quận B, Thanh phô Hô Chí Minh Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Phan Vân E, sinh năm 1956
2. Ba Trần Thị Mai R, sinh năm 1954 Cùng địa chi: Sô 47 (sô cũ 47D) đường L, Phường K, quận B, Thanh phô Hô Chí Minh Theo đơn khang cao ngay 29/4/2022, nguyên đơn ba Nguyễn Thị Kim Q khang cao với nội dung: Yêu cầu Tòa an cấp phúc thâm hủy Quyêt định đình chi giải quyêt việc dân sư sô 418/2022/QĐST-DS ngay 25 thang 3 năm 2022 của Tòa an nhân dân quận B - Thanh phô Hô Chí Minh vì việc đình chi giải quyêt vụ việc la không đúng, trai phap luật.
Tai phiên họp đai diện Viện kiểm nhân dân Thanh phô Hô Chí Minh phat biểu ý kiên:
Về tô tụng: Thâm phan, Hội đông phúc thâm đa thưc hiện đúng cac quy định của Bộ luật Tô tụng dân sư về phiên họp phúc thâm.
Về nội dung: Quyêt định đình chi giải quyêt việc dân sư sô 418/2022/QĐST-DS ngay 25 thang 3 năm 2022 của Tòa an nhân dân quận B -

## Page 2

2 Thanh phô Hô Chí Minh la có căn cư va đúng quy định của phap luật, khang cao của ba Chi không có cơ sở để chấp nhận. Do đó, đề nghị Hội đông phúc thâm không chấp nhận khang cao của ba Nguyễn Thị Kim Q, giữ nguyên Quyêt định đình chi giải quyêt việc dân sư sô 418/2022/QĐST-DS ngay 25 thang 3 năm 2022 của Tòa an nhân dân quận B.
XÉT THẤY Tòa an nhân dân quận B - Thanh phô Hô Chí Minh căn cư vao Điều 27, 48, 192, 217, 218, 219, 361, 364, 273 Bộ luật Tô tụng dân sư; Điều 74 Luật Thi hanh an để đình chi giải quyêt việc dân sư với lý do ba Nguyễn Thị Kim Q chưa đủ yêu cầu khởi kiện do không cung cấp được chưng cư chưng minh về việc hêt thời han 30 ngay kể từ ngay nhận được thông bao ma cac bên không có thỏa hoặc thỏa thuận không được va không yêu cầu Tòa an giải quyêt thì Chấp hanh viên thông bao cho người đuợc thi hanh an có quyền yêu cầu Tòa an xac định phần quyền sở hữu tai sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hanh an trong khôi tai sản chung theo thủ tục tô tụng.
Căn cư cac tai liệu có trong hô sơ vụ an xét thấy:
Ba Nguyễn Thị Kim Q yêu cầu Tòa an xac định quyền sở hữu, quyền sử dụng tai sản, phân chia tai sản chung la nha đất tọa lac tai địa chi sô 47 (sô cũ 47D) đường L, Phường K, quận B, Thanh phô Hô Chí Minh để thi hanh an đôi với ông Phan Vân E va ba Trần Thị Mai R.
Tòa an nhân dân quận B đa thụ lý vụ an “Tranh chấp liên quan đên tai sản bị cưỡng chê để thi hanh an” la chưa phù hợp. Theo Quyêt định đình chi giải quyêt việc dân sư sô 418/2022/QĐST-DS ngay 25 thang 3 năm 2022, Tòa an nhân dân quận B đa xac định lai quan hệ tranh chấp la “Yêu cầu xac định quyền sở hữu, quyền sử dụng tai sản, phân chia tai sản chung để thi hanh an” la đúng theo quy định tai khoản 9 Điều 27 Bộ luật Tô tụng dân sư.
Theo Biên bản xac minh điều kiện thi hanh an của Chi cục Thi hanh an dân sư quận B ngay 10/7/2017 (bút lục 93) thể hiện ba Trần Thị Mai R va ông Phan Vân E không có việc lam, không có thu nhập ổn định, cuộc sông rất khó khăn, không có tai sản gì va không có khả năng để thi hanh an. Căn nha sô 47D đường L, Phường K, quận B, Thanh phô Hô Chí Minh thuộc sở hữu của ông Phan Văn T va ba Cao Thị Y(chêt năm 1961), ông E va ba R đang thuê để ở với gia đình.
Ngay 14/7/2017, Chi cục Thi hanh an dân sư quận B có Quyêt định sô 223/QĐ- CCTHADS ngay 14/7/2017 về việc chưa có điều kiện thi hanh an đôi với ba Trần Thị Mai R va ông Phan Vân E (bút lục 53). Ngay 17/10/2018, Chi cục Thi hanh an dân sư quận B có thông bao sô 174/TB-CCTHADS về việc người thi hanh an chưa có điều kiện thi hanh an (bút lục 94).
Ngay 01/4/2019, ba Nguyễn Thị Kim Q yêu cầu Tòa an nhân dân quận B xac định quyền sở hữu, quyền sử dụng tai sản, phân chia tai sản chung đôi với ông Phan Vân E va ba Trần Thị Mai R trong nha đất tọa lac tai địa chi sô 47 (sô cũ 47D) đường L, Phường K, quận B, Thanh phô Hô Chí Minh để thi hanh an cho ba. Tòa an nhân dân quận B đa có Quyêt định sô 1072/2021/QĐ-CCTLCC ngay 12/11/2021 yêu cầu ba Nguyễn Thị Kim Q giao nộp cac tai liệu, chưng cư theo quy định tai Điều 74 Luật thi hanh an nhưng ba Chi không cung cấp được.

## Page 3

3 Theo văn bản sô 1055/TNMT ngay 02/10/2019 của Phòng Tai nguyên va Môi trường quận B (bút lục 141) va văn bản sô 1057/UBND-TNMT ngay 07/4/2021 của Ủy ban nhân dân quận B (bút lục 107) xac định nha đất tọa lac tai địa chi sô 47 (sô cũ 47D) đường L, Phường K, quận B, Thanh phô Hô Chí Minh do ba Trần Thị Mai R va ông Phan Vân E kê khai nha đất ngay 29/9/1999 va chưa được cấp Giấy chưng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nha ở va tai sản khac gắn liền với đất. Kê khai nha đất năm 1999 không phải la giấy tờ theo quy định tai Điều 100 Luật đất đai năm 2013, Điều 18 Nghị định sô 43/2014/NĐ-CP ngay 15/5/2014 của Chính phủ.
Xét, người yêu cầu ba Nguyễn Thị Kim Q không cung cấp được tai liệu chưng cư chưng minh việc đa được cơ quan Thi hanh an thông bao đa hêt thời han 30 ngay ma người phải thi hanh an va người sử dụng khôi tai sản chung tai nha đất sô 47 (sô cũ 47D) đường L, Phường K, quận B, Thanh phô Hô Chí Minh không thỏa thuận được với nhau va ba có quyền yêu cầu Tòa an xac định phần quyền sở hữu, quyền sử dụng tai sản, phân chia tai sản chung để thi hanh an theo thủ tục tô tụng va Điều 74 Luật Thi hanh an nên Tòa an nhân nhân dân quận B - Thanh phô Hô Chí Minh đình chi giải quyêt việc dân sư do chưa đủ điều kiện la đúng quy định của phap luật.
Từ những phân tích trên, không chấp nhận khang cao của ba Nguyễn Thị Kim Q, giữ nguyên Quyêt định đình chi giải quyêt việc dân sư sô 418/2022/QĐST-DS ngay 25 thang 3 năm 2022 của Tòa an nhân dân quận B - Thanh phô Hô Chí Minh.
Xét quan điểm của Viện kiểm sat nhân dân Thanh phô Hô Chí Minh la phù hợp với nhận định của Hội đông xét xử nên chấp nhận.
An phí dân sư phúc thâm: Do giữ nguyên Quyêt định đình chi giải quyêt việc dân sư, nên ba Nguyễn Thị Kim Q phải chịu an phí phúc thâm.
Căn cư Khoản 1 Điều 148 va điểm a Khoản 5 Điều 314 Bộ luật tô tụng dân sư, QUYEÁT ÑÒNH
- Không chấp nhận đơn khang cao của ba Nguyễn Thị Kim Q.
- Giữ nguyên Quyêt định đình chi giải quyêt việc dân sư sô 418/2022/QĐST-DS ngay 25 thang 3 năm 2022 của Tòa an nhân dân quận B - Thanh phô Hô Chí Minh về việc “Yêu cầu xac định quyền sở hữu, quyền sử dụng tai sản, phân chia tai sản chung để thi hanh an”, giữa:
Người yêu cầu: Ba Nguyễn Thị Kim Q, sinh năm 1963 Địa chi: Sô 157/13/37 đường M, Phường N, quận B, Thanh phô Hô Chí Minh Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Phan Vân E, sinh năm 1956
2. Ba Trần Thị Mai R, sinh năm 1954 Cùng địa chi: Sô 47 (sô cũ 47D) đường L, Phường K, quận B, Thanh phô Hô Chí Minh
- Về an phí phúc thâm: Ba Nguyễn Thị Kim Q phải chịu sô tiền 300.000 (Ba trăm ngan) đông nhưng được cấn trừ vao tiền tam ưng an phí phúc thâm đa

## Page 4

4 nộp theo Biên lai thu tiền tam ưng an phí, lệ phí Tòa an sô AA/2021/0049885 ngay 02/6/2022 của Chi cục Thi hanh an dân sư quận B - Thanh phô Hô Chí Minh.
Quyêt định phúc thâm có hiệu lưc phap luật kể từ ngay ra quyêt định.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM
- TAND Tôi cao; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP
- TAND cấp cao tai TP.HCM;
- VKSND TP.Hô Chí Minh;
- TAND Q. Bình Thanh;
- Chi cục THADS Q.Bình Thanh;
- Cac đương sư;
- Lưu. (T/18) Trần Thị Kim Quy