chị Q yêu cầu chia taif sản chung đối với ông M
Số: 139
Ngày: 04/07/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản chung
Thông tin vụ việc: chia tài sản chung là đất nông nghiệp

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG ANH THÀNH PHỐ HÀ NỘI ------------------------- Số: 139/2022/QĐST- DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -----------------------------------

 Đông Anh, ngày 04 tháng 7 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 - Căn cứ Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;
 - Căn cứ vào Biên hòa giải thành ngày 24 tháng 6 năm 2022 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 44/2022/TLST - DS ngµy 14 th¸ng 3 n¨m 2022.
 XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 QUYẾT ĐỊNH
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1. Nguyên đơn: Chị Nguyễn Hương Q, sinh năm 1981; Cư trú tại: Thôn M, xã Đ, huyện Đ, Hà Nội;
2. Bị đơn: Ông Nguyễn Hữu M, sinh năm 1958; Địa chỉ: Thôn M, xã Đ, huyện Đ, Hà Nội;
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Q1 , sinh năm 1958 (vợ ông M) và anh Nguyễn Đình Q2 , sinh năm 1983 (con bà Q1, ông M);
cư trú tại Thôn M, xã Đ, huyện Đ , Hà Nội
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
* Về đất nông nghiệp : Hộ gia đình ông Nguyễn HữuM có 4 nhân khẩu:
Ông Nguyễn HữuM , bà Nguyễn Thị Q1 , chị Nguyễn Hương Q , anh Nguyễn Đình Q2 được chia tổng số 1944m 2 đất nông nghiệp tại các xứ đồng thuộc thôn M, xã Đ, huyện Đ , thành phố Hà Nội gồm: Xứ đồng Chầu 312m2, xứ đồng

## Page 2

Chuôm Chuối 299m2, xứ đồng Xá Cao 158m 2, xứ đồng bờ Đầm 136m 2, xứ đồng Đệm 86m2, xứ đồng Vùi 264m 2, xứ đồng Soi Màu 427m 2,xứ đồng Đồng Ngập 211m2, xứ đồng Ria Đê 51m2. Diện tích 1944m2 đất nông nghiệp của hộ gia đình ông Nguyễn HữuM đã được Ủy ban nhân dân huyện Đ, Hà Nội cấp giấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 27/10/2003, bìa số: W503344, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01116/QSDĐ-ĐM đứng tên hộ gia đình ông Nguyễn Hữu
M. Quá trình sử dụng hộ gia đình ông Nguyễn HữuM đã bị thu hồi 57,8m2 tại xứ đồng Đệm. Diện tích đất tại xứ đồng đệm còn 28.2m2. Theo kết quả định giá tài sản của Hội đồng định giá ngày 14/6/2022 định giá gí trị quyền sử dụng đất nông nghiệp là 135.000 đ/m2.
* Về phương thức chia như sau: Ông Nguyễn HữuM , bà Nguyễn Thị Q1, chị Nguyễn Hương Q, anh Nguyễn Đình Q2 thống nhất chị Q có quyền quản lý sử dụng tổng cộng là 457m2 trị giá là 61.695.000đ gồm: 299m2 đất tại xứ đồng Chuôm Chuối và 158m 2 đất tại xử đồng Xá Cao . Ông Nguyễn HữuM , bà Nguyễn Thị Q1, anh Nguyễn Đình Q2 có quyền quản lý sử dụng đất tổng cộng là 1429.2m2 trị giá 192.942.000đ gồm: Xứ đồng Chầu là 312m2, xứ đồng bờ Đầm là 136m2, xứ đồng Vùi là 264m2, xứ đồng Soi Màu là 427m2, xứ đồng Đồng Ngập là 211m2, xứ đồng Ria Đê là 51m2 và tại xứ đồng đệm là 28.2m2.
Có sơ đồ thửa đất kèm theo quyết định.
Các đương sự có quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất theo quyết định của của Tòa án. Trường hợp ông M, bà Q1, anh Q2 không giao giấy chứng nhận thì cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và theo quyết định của của Tòa án hoặc có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền thực hiện theo quy định tại Điều 106 và Điều 116 Luật thi hành án dân sự.
 3. Án phí dân sự sơ thẩm : Chị Q phải chịu 3.084.750 đồng. Ông M, bà Q1, anh Q2 phải chịu 9.647.100 đồng tiền án phí . Do các đương sự thỏa thuận được với nhau nên chỉ phải chịu 50% số tiền án phí phải chịu. Như vậy, chị Q phải nộp 1.542.375 đồng nhưng chị Q được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng theo biên lai thu số AA/20 20/0046209 ngày 14/3/2022 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đông Anh, Hà Nội. Chị Q tiếp tục phải nộp 1.242.375 đồng để sung vào Ngân sách Nhà nước . Ông M, bà Q1, anh Q2 phải nộp 4.823.550 đồng tiền án phí để sung Ngân sách Nhà nước.
III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
IV. Quyết định này được thi hành theo qu y định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án

## Page 3

dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- VKSND H. Đông Anh;
- Người tham gia tố tụng;
- TAND tp Hà Nội ;
- Chi cục THADS huyện Đông Anh;
- Lưu hồ sơ vụ án;
- Lưu án.
 Thịnh Quang Thắng