tranh chấp đòi lại tài sản
Số: 194
Ngày: 08/09/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông Lộc và bà Phượng khởi kiện yêu cầu ông Điệp trả lại phần đất tranh chấp 56.7m

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 194/2022/QĐ-PT Vĩnh Long, ngày 08 tháng 9 năm 2022


QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG

Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên họp: Bà Nguyễn Thị Kim Chi Các thẩm phán: Ông Vương Minh Tâm Ông Lâm Triệu Hữu Tại quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số: 35/2022/Q ĐST- DS ngày 17 tháng 6 năm 2022.
Tòa án nhân dân thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long đã căn cứ vào Điều 48;
điểm c khoản 1 Điều 192; điểm g khoản 1, khoản 3 Điều 217; khoản 1, khoản 3 Điều 218; Điều 219 và khoản 2 Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Án lệ số 38/2020/AL quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về việc tranh chấp đòi tài sản giữa:
1. Nguyên đơn:
1.1. Ông Nguyễn Tấn L, sinh 1958 1.2. Bà Đỗ Thị Minh P, sinh năm 1959 (có mặt).
 Cùng địa chỉ: Số 4055, tổ 8, ấp Mỹ Khánh 1, xã Mỹ H, thị xã Bình M , tỉnh Vĩnh Long.
Người đại diện hợp pháp của ông Nguyễn Tấn L là bà Đỗ Thị Minh P , theo văn bản ủy quyền ngày 04/10/2021 (có mặt).
Người bảo vệ quyền v à lợi ích hợp pháp cho nguyên đơ n: bà Lôi Thị D là Luật sư văn phòng luật sư Lôi Thị D thuộc Đoàn luật sư tỉnh Vĩnh Long (có mặt).
2. Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Đ , sinh năm 1962, địa chỉ: Số 246, tổ 8, ấp Mỹ Khánh 1, xã Mỹ H, thị xã Bình M, tỉnh Vĩnh Long.
 Người đại diện hợp pháp của bị đơn là chị Phạm Diễm T; địa chỉ: số 282, tổ 1, khóm 4, phường Thành P, thị xã Bình M, tỉnh Vĩnh Long theo văn bản ủy quyền ngày 24/4/2021 (vắng mặt).
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Anh Nguyễn Tấn T, sinh năm 1986 cùng địa chỉ nguyên đơn (có mặt)

## Page 2

3.2. Anh Nguyễn Tấn P , sinh năm 1993, địa chỉ: Số 245, tổ 8, ấp Mỹ Khánh 1, xã Mỹ H, thị xã Bình M, tỉnh Vĩnh Long (không triệu tập).
3.3. Chị Nguyễn Thị Ngọc V , sinh năm 1985, địa chỉ: Số 246, tổ 8, ấp Mỹ Khánh 1, xã Mỹ H, thị xã Bình M, tỉnh Vĩnh Long ((không triệu tập).
3.4. Chị Nguyễn Thị Kim Y , sinh năm 1987, địa chỉ: số 4912, tổ 7, ấp Mỹ Khánh 1, xã Mỹ H, thị xã Bình M, tỉnh Vĩnh Long (không triệu tập).
3.5. ChịNg uyễn Thị Kim N , sinh năm 1992, địa chỉ: số 4912, tổ 7, ấp Mỹ Khánh 1, xã Mỹ Hòa, thị xã Bình M, tỉnh Vĩnh Long (không triệu tập).
Tại đơn kháng cáo ngày 23/6/20 22 của nguyên đơn Nguyễn Tấn L và Đỗ Thị Minh P, yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số: 35/2022/QĐST-DS ngày 17 tháng 6 năm 2022 của Tòa án nhân dân thị xã Bình M, với lý do: việc tranh chấp đòi tài sản giữa vợ chồng ông L , bàP với ông Đ trong vụ án này là một quan hệ pháp luật tranh chấp mới, khác so với Bản án dân sự phúc thẩm số: 150/DS.PT ngày 03/7/2001 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long. Tòa án nhân dân thị xã Bình M đình chỉ giải quyết vụ án vì lý do: “sự việc đã được giải quyết bằng một bản án đã có hiệu lực pháp luật cuảT òa án” là không đúng.
Tại phiên họp bàP và anh T (con bà P) trình bày: phần đất công nhận cho bà M theo Bản án dân sự phúc thẩm số 150 đã bị sạt lỡ xuống sông gần hết chỉ còn khoảng 1-2m chiều vô nên khi ông Đ sửa chữa, cơi nới căn nhà của bàM đã vượt qua khỏi phạm vi đất bàM được công nhận theo bản án, như vậy diện tích đất ông Đ đang sử dụng gắn với căn nhà theo đo đạc hiện nay bằng 56,7m2 thì bao gồm:
một phần nằm trong phạm vi đất bàM được công nhận theo Bản án dân sự phúc thẩm số 150 và một phần thuộc thửa 324 của ông L , nhưng do chưa đo đạc làm rõ nên bàP không xác định được diện tích ông Đ lấn ra thửa 324 của ông L là bao nhiêu m2, anh T thì cho biết khoảng 20m2. Theo yêu cầu khởi kiện thì ông L và bà Pyêu cầu ông Đ dỡ nhà trả lại cho ông L và bàP 56,7m2 đất này.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bàP đề nghị cấp phúc thẩm căn cứ Điều 30 Luật Thi hành án dân sự, Điều 26, 166 Luật Đất đai chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, hủy quyết định đình chỉ giải quyết vụ án của cấp sơ thẩm chuyển hồ sơ về Tòa án nhân dân thị xã Bình M giải quyết lại sơ thẩm.
Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân nhân tỉnh Vĩnh Long : tại phiên họp phúc thẩm phát sinh tình tiết mới nên đề nghị Hội đồng phúc thẩm tạm dừng phiên họp để thu thập bổ sung, tài liệu chứng cứ cần thiết cho việc giải quyết vụ án.

XÉT THẤY:

Năm 2000 vợ chồng ông Nguyễn Tấn L và bà Đỗ Thị Minh Ph khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện Bình M (nay là thị xã Bình M) yêu cầu bà Nguyễn ThịM và các con của bàM là ông Nguyễn Văn Đ và bà Nguyễn Thị Kim V dỡ nhà đi nơi khác, trả lại cho vợ chồng ông L 188m2 đất thổ nằm trong tổng diện tích 1.000m 2 thuộc thửa 324 tờ bản đồ số 1 , xã Mỹ Hòa, thị xã Bình M , tỉnh Vĩnh L . Tòa án nhân dân huyện Bình M xử bác yêu cầu của ông L và bà P, hủy giấy chứng nhận

## Page 3

quyền sử dụng đất do UBND huyện Bình M cấp cho ông Nguyễn Tấn L ngày 01/10/1996 thửa 324 diện tích 1. 000m2, công nhận cho bàM quyền s ử dụng 180,56m2 đất thổ chiết thửa 324. Ông L và bàP kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông bà. Tại Bản án dân sự phúc thẩm số:
150/DS.PT ngày 03/7/2001 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long (sau đây gọi tắt là Bản án dân sự phúc thẩm số 150), xử bác kháng cáo của ông L và bà P, giữ nguyên bản án sơ thẩm. Không đồng ý bản án phúc thẩm, vợ chồng ông L , bàP tiếp tục khiếu nại lên Tòa án nhân dân Tối cao, tại văn bản số 2387/TLĐ/DS ngày 03/10/2003 Tòa án nhân dân Tối cao trả lời cho ông L và bàP “không có căn cứ để kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 150”.
BàM và các con của bà tiếp tục sinh sống trong căn nhà trên phần đất được công nhận theo Bản án dân phúc thẩm số 150 đến năm 2010 bà V chết, năm 2014 bàM chết.
Ngày 23/10/2020 ông Nguyễn Tấn L và bà Đỗ Thị Minh P nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân thị xã Bình M yêu cầu ông Nguyễn Văn Đ và chị Nguyễn Thị Ngọc V (con ông Đ) tháo dỡ căn nhà đi nơi khác để trả lại cho ông L và bàP mặt bằng diện tích 40m2 nằm trong tổng diện tích 1.000m2 thuộc thửa 324 tờ bản đồ số 1, xã Mỹ H, thị xã Bình M , tỉnh Vĩnh Long. Đơn khởi kiện được Tòa án nhân dân thị xã Bình M thụ lý giải quyết đến ngày 17/6/2022 ra quyết định đình chỉ với lý do “sự việc đã được giải quyết bằng một bản án đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án”.
Qua khảo sát, đo đạc thực tế của cấp sơ thẩm (thể hiện tại trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 23/12/2021 của Trung tâm k ỹ thuật Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long) thì diện tích đất tranh chấp theo sự chỉ ranh của nguyên đơn và bị đơn là 56,7m2 thuộc thửa 324 tờ bản đồ số 1, xã Mỹ Hòa, thị xã Bình M, tỉnh Vĩnh Long, trong 56,7m2 tranh chấp có 51,5m2 nhà gạch của ông Đ.
Tại phiên họp phúc thẩm bàP cho rằng, hiện trạng căn nhà của ông Đ có một phần vượt ra khỏi phạm vi đất bàM được công nhận trong Bản án dân sự phúc thẩm số 150, lấn qua phần đất của vợ chồng bà thuộc thửa 324 nhưng diện tích cụ thể bằng bao nhiêu m2 thì chưa xác định được do chưa đo đạc.
Xét thấy, đây là tình tiết mới phát sinh tại phiên họp phúc thẩm, cấp sơ thẩm chưa thu thập tài liệu, chứng cứ nội dung này, tại phiên họp phúc thẩm không bổ sung được. Do đó, cần hủy quyết định đình chỉ giải quyết vụ án của cấp sơ thẩm, chuyển hồ về Tòa án nhân thị xã Bình M thu thập bổ sung tài liệu, chứng cứ, so sánh, đối chiếu phần đất ông Đ đang thực tế sử dụng vớ i sơ đồ, vị trí phần đất bà M được công nhận trong Bản án dân sự phúc thẩm số 15 0, để có căn cứ giải quyết yêu cầu khởi kiện của ông L và bàP theo đúng quy định pháp luật.
Xét kháng cáo của của ông L và bàP có căn cứ chấp nhận.
Căn cứ Điều 314 Bộ luật Tố tụng dân sự;
QUYẾT ĐỊNH:

## Page 4

1. Chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Tấn L và bà Đỗ Thị Minh P, hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số: 35/2022/QĐST -DS ngày 17 tháng 6 năm 2022 của Tòa án nhân dân thị xã Bình M, tỉnh Vĩnh Long.
Chuyển hồ sơ vụ án về Tòa án nhân dân thị xã Bình M giải quyết lại sơ thẩm theo thủ tục chung.
2. Ông Nguyễn Tấn L và bà Đỗ ThịM inh P không phải chịu tiền án phí dân sự phúc thẩm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.
TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN HỌP

Nơi nhận:
- TAND Cấp cao tại TP HCM;
- VKSND tỉnh Vĩnh Long;
- TAND thị xã Bình Minh;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ.

Nguyễn Thị Kim Chi