NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:  Ông Hoàng Minh Thịnh 
Các Thẩm phán:                           Ông Phạm Công Mười 
 Ông Chung Văn Kết 
- Thư ký phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Thuý - Thư ký Tòa án nhân dân c ấp 
cao tại Thành phố Hồ Chí Minh. 
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh 
tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Minh Sơn -  Kiểm sát viên. 
Trong các ngày 29 tháng 01 và ngày 02 tháng 02 năm 2024, tại trụ sở Tòa 
án nhân dân cấp cao  tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm trực tuyến 
công khai vụ án thụ lý số  484/2022/TLPT-DS ngày 19 tháng 10 năm 2022 về 
việc “Y u cầu tuy n  ố Hợp  ồng chuyển nhượng  uyền sử dụng  ất của người 
c  ngh a vụ thi hành án vô hiệu  Hợp  ồng thế chấp tài s n  Hợp  ồng tín dụng”. 
Do B n án dân s ự sơ thẩm số 23/2022/DS-ST ngày 26 tháng 8 năm 2022 
của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp bị kháng cáo. 
Theo Quyết  ịnh  ưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 148/2024/QĐ-PT 
ngày 08 tháng 01 năm 2024, giữa các  ương sự: 
- Nguyên đơn: 
1/. Ông Phạm Văn H, sinh năm 1966   ịa chỉ: Số 966B/1, ấp Long Khánh 
A, xã L, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
2/. Ông Phạm Văn C , sinh năm 1968   ịa chỉ: Số 966/1, ấp Long Khánh 
A, xã L, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
3/. Ông Mai Văn H , sinh năm 1974   ịa chỉ: Số 534/4, ấp Thới Hòa, xã 
V nh Thới, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
4/. Ông Võ Văn Đ, sinh năm 1974   ịa chỉ: Số 357/TH, ấp Tân Hưng, xã 
T, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
 
B n án số: 56/2024/DS-PT 
Ngày 02 - 02 – 2024 
V/v   u cầu tuy n  ố Hợp  ồng chuyển 
nhượng  uyền sử dụng  ất của người c  
ngh a vụ thi hành án vô hiệu  Hợp  ồng thế 
chấp tài s n; Hợp  ồng tín dụng. 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

2 
 
5/. Ông Đặng Văn L , sinh năm 1978   ịa chỉ: Số 439/TH, ấp Tân Hưng, 
xã T, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
6/. Ông Huỳnh Hùng V , sinh năm 1959   ịa ch ỉ: S ố 752E/1, ấp Long 
Khánh, xã L, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
7/. Ông Trịnh Hùng D, sinh năm 1977   ịa chỉ; Số 129A/5, ấp Tân Thuận, 
xã T1, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
8/. Ông Bùi Quang V , sinh năm 1962   ịa chỉ: Số 253/6, ấp Tân M ỹ, xã 
T1, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
9/. Ông Phạm Văn H , sinh năm 1964    ịa chỉ: Số 766/6, ấp Tân Phú, xã 
T1 huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
10/. Ông Nguyễn Thanh T , sinh năm 1974   ịa chỉ: S ố 922/1, ấp Long 
Khánh A, xã L, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
11/. Ông Nguyễn Hữu H, sinh năm 1961   ịa chỉ: Số 14/1, ấp Hòa Định, 
xã Tân Hòa, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
12/. Ông Phạm Văn C, sinh năm 1967   ịa chỉ: Số 765/6, ấp Tân Phú, xã 
T1, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
13/. Ông Phạm Văn L, sinh năm 1969   ịa chỉ: Số 415, KDC ấp Tân Bình, 
xã T, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
14/. Ông Phan Văn C , sinh năm 1966   ịa chỉ: Số 460, ấp Tân Hưng, xã 
T, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
15/. Ông Nguyễn Văn D , sinh năm 1963   ịa ch ỉ: S ố 358A/5, ấp Tân 
Thuận, xã T1, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
16/. Ông L  Văn N, sinh năm 1963   ịa chỉ: Số 234A/TH, ấp Tân Hưng, 
xã T, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
17/. Ông Mai Văn D , sinh năm 1954   ịa chỉ: Số 534A/4, ấp Thới Hòa, 
xã V nh Th ới, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
18/. Ông Trần Chí T, sinh năm 1974   ịa chỉ: Số 307/1, ấp Mỹ Thới 2, xã 
V nh Thới, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
19/.  à Đặng Thanh T , sinh năm 1980   ịa chỉ: Số 273, ấp Tân Bình, xã T, 
huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
 Đại diện theo ủy quyền:  à Nguyễn Thị Như  , sinh năm: 1994   ịa chỉ: 
 p Tân Thuận  ,  xã Tân Mỹ, huyện Lấp Vò, Đồng Tháp. Có mặt 
20/. Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1971   ịa chỉ: Số 346/4, ấp Thới Hòa, 
xã V nh Th ới, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
21/. Ông Dương Tấn T, sinh năm 1966   ịa chỉ: Số 1063, ấp Long Khánh 
A, xã L, huyện L, Đồng Tháp. Có mặt

3 
 
22/. Ông Bùi Thanh N, sinh năm 1977   ịa chỉ: Số 765, ấp Tân Bình, xã 
T, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
Người b o vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các nguy n  ơn Phạm Văn H, 
Phạm Văn C, Mai Văn H, Võ Văn Đ, Đặng Văn L, Huỳnh Hùng V, Trịnh Hùng 
D, Bùi Quang V, Phạm Văn H, Nguyễn Thanh T, Nguyễn Hữu H, Phạm Văn C, 
Phạm Văn L, Phan Văn C, Nguyễn Văn D, L  Văn N, Dương Tấn T, Đặng Thanh 
T, Bùi Thanh N, Nguyễn Văn Chí, Trần Chí Tâm, Mai Văn Dẹp: Luật sư Phạm 
Hoàng Đức – Công ty Luật hợp danh Anh Em luật sư – Chi nhánh Đồng Tháp - 
Thuộc Đoàn Lu ật sư t ỉnh Đồng Tháp   ịa chỉ: Số 70, QL 30, phư ờng Mỹ Phú, 
thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
 Người b o vệ quyền và l ợi ích h ợp pháp c ủa nguy n  ơn Dương Tấn T: 
Luật sư Nguy ễn Xuân Nh ạc – Công ty Lu ật h ợp danh Anh Em lu ật sư – Chi 
nhánh Đồng Tháp - Thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Đồng Tháp   ịa chỉ: Số 70, QL 30, 
phường Mỹ Phú, thành ph ố Cao Lãnh, t ỉnh Đồng Tháp  do Trung tâm trợ giúp 
pháp lý cử Luật sư tham gia tố tụng). Có mặt 
23/. Ông L  Văn H , sinh năm 1964   ịa chỉ: Số 577A/4, ấp Tân Phú, xã 
T1, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
24/. Bà Phạm Thị Diệu H, năm sinh 1968   ịa chỉ: 542A/4, ấp Thới Hòa, 
xã V nh Thới, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
25/. Ông Đoàn Thanh T, sinh năm 1963   ịa chỉ: Số 352, ấp Định Thành, 
xã Định Hòa, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
26/.  à Phan Th ị N, sinh năm 1981   ịa chỉ: Số 361, ấp Tân Khánh, xã 
T, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
 - Bị đơn: Bà Trần Thị Minh T, sinh năm 1975   ịa chỉ: Số 279A/5, ấp 
Tân An, xã Phong Hòa, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Vắng mặt, c  văn   n xin xét 
xử vắng mặt. 
- Người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan:   
1/. Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín  Trụ sở chính: Số 
266 - 268 Nam Kỳ Khởi Ngh a, Phường 8, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. 
Người  ại diện theo pháp lu ật: Bà Nguy ễn Đ ức Thạch Diễm; Chức vụ: 
Tổng giám  ốc Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín. 
Người  ại diện theo ủy quyền: Ông Lưu Văn H; Chức vụ: Giám  ốc Ngân 
hàng Thương m ại cổ phần Sài Gòn Thương Tín – CN Đồng Tháp   Theo văn 
b n ủy quyền số 1185/2020/GUQ-PL ngày 07/5/2020)   ịa chỉ liên hệ: Số 56, 
 ường Nguyễn Huệ, Phường 2, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. 
Đại diện theo ủy quyền của ông Lưu Văn H:

4 
 
Ông Bùi Trung T , sinh năm 1979  Ch ức vụ: Trưởng phòng kiểm Soát rủi 
ro - Ngân hàng Thương m ại c ổ phần Sài Gòn Thương Tín – CN Đ ồng Tháp 
 Theo văn   n ủy quyền số 460/GUQ-CNĐT ngày 08/11/2021). Có mặt 
Ông Nguyễn Hữu T , sinh năm: 1967  Chức vụ: Ph  Trưởng phòng ki ểm 
Soát rủi ro - Ngân hàng Thương m ại cổ phần Sài Gòn Thương Tín – CN Đồng 
Tháp  Theo văn   n ủy quyền số 265/GUQ-CNĐT ngày 19/7/2022). Vắng mặt. 
Người b o vệ quyền và l ợi ích h ợp pháp cho Ngân hàng Thương m ại cổ 
phần Sài Gòn Thương Tín – CN Đồng Tháp: 
Luật sư Nguy ễn Quang Trung – Đoàn luật sư Thành ph ố Hồ Chí Minh. 
Có mặt 
2/. Bà Trần Diễm T, sinh năm 1981. 
Địa chỉ: Số 276B/5, ấp Tân An, xã Phong Hòa, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. 
Có mặt 
Người b o vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Trần Diễm Thuý 
Luật sư Trần Phú Thịnh – Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh. Có mặt 
3/. Ông Lê Thanh H, sinh năm 1982  chết) 
Người kế thừa quyền và ngh a vụ tố tụng của ông Lê Thanh H: 
Bà Trần Diễm T, sinh 1981 (vợ ông H i)   ịa chỉ: Số 276B/5, ấp Tân An, 
xã Phong Hòa, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Có mặt 
Ông Lê Thành C, sinh năm 1956  cha ruột ông H i). Có mặt 
Bà Phạm Thị B, sinh năm 1959  mẹ ruột ông H i). Có mặt 
Cùng  ịa chỉ:  Số 22/2, ấp Tân Phong, xã Phong Hòa, huyện L, tỉnh Đồng 
Tháp.  
Người b o vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Chắc, bà Bốn. 
Luật sư Trần Phú Thịnh – Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh. Có mặt 
4/. Ông L  Phước H, sinh năm 1994   ịa chỉ: Số 304, khóm Bình Thạnh 1, 
thị trấn Lấp Vò, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Vắng mặt 
5/. Ông Nghiêm Thanh P, sinh năm 1980   ịa chỉ: Số 313E, Khóm 2, thị trấn 
Lai Vung, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Vắng mặt 
Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tấn T, sinh năm 1977,  ịa chỉ:  p 
Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Vắng mặt 
6/. Anh Nguyễn Trần Tiến Đ, sinh năm 1999   ịa chỉ: Số 279A/5, ấp Tân 
An, xã Phong Hòa, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Vắng mặt 
7/. Ông Nguyễn Văn  , sinh năm 1965   ịa chỉ: 614B/5, ấp Tân Phú, xã 
Phong Hòa, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Vắng mặt

5 
 
8/. Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1970   ịa chỉ: Số 604/5, ấp Tân Phú, xã 
Phong Hòa, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Vắng mặt 
9/. Chi nhánh Văn phòng  ăng ký  ất  ai huyện L;  
Người  ại diện theo pháp lu ật: Ông Nguyễn Văn L   Chức vụ: Giám  ốc; 
 ịa chỉ: Khóm 1, thị trấn Lai Vung, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Vắng mặt 
10/. Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam; Trụ sở chính: Tháp 
BIDV, số 194,  ường Trần Quang Kh i, phường Lý Thái T ổ, quận Hoàn Kiếm, 
thành phố Hà Nội. 
Người  ại diện theo pháp lu ật: Ông Phan Đ ức T; Chức vụ: Chủ tịch Hội 
 ồng qu n trị Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam.  
Người  ại di ện theo ủy quy ền: Ông Đoàn H ữu T ; Ch ức v ụ: Giám  ốc 
Ngân hàng TMCP Đ ầu tư và Phát tri ển Việt Nam – CN Sa Đéc   Theo văn   n 
ủy quy ền s ố 963/QĐ- IDV ngày 25/10/2021)   ịa ch ỉ: S ố 74,  ư ờng Hùng 
Vương, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp.  
Đại diện theo ủy quyền của ông Đoàn H ữu Th o: Ông Ph ạm Thiện Sơn  
Chức vụ: Giám  ốc Phòng giao d ịch Lai Vung - Ngân hàng TMCP Đ ầu tư và 
Phát tri ển Vi ệt Nam  Theo văn   n ủy quy ền s ố 60/ IDV.SĐ-QLRR ngày 
20/01/2022)   ịa ch ỉ: S ố 66 KVC, khóm 3, th ị trấn Lai Vung, huyện L , t ỉnh 
Đồng Tháp. Vắng mặt 
11/. Phòng Công chứng số 2 tỉnh Đồng Tháp 
Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn Phước; Chức vụ: Trưởng phòng; 
 ịa chỉ: Số 466,  ường Nguyễn Sinh Sắc, Kh m 5, Phường 1, thành phố Sa Đéc, 
tỉnh Đồng Tháp. Vắng mặt 
12/. Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Đồng Tháp 
Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hữu Ngh a  Chức vụ: Chủ tịch   ịa 
chỉ: Khóm 1, thị trấn Lai Vung, huyện L, tỉnh Đồng. 
13/. Văn phòng Công chứng Bùi Công L  
Đại diện theo pháp lu ật: Ông Bùi Công L ; Chức vụ: Trưởng Văn phòng  
 ịa chỉ: Số 513, Khóm 1, thị trấn Lai Vung, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Vắng mặt 
14/. Bà Nguyễn Thị Ngọc G, sinh năm 1979   ịa chỉ: Số 313E, Khóm 2, 
thị trấn Lai Vung, huyện L, tỉnh Đồng Tháp. Vắng mặt 
15/. Sở Tài nguy n và Môi trường tỉnh Đồng Tháp  
Người  ại diện theo pháp lu ật: Ông Hồ Thanh Phương   Chức vụ: Giám 
 ốc;  ịa chỉ: Phường Mỹ Phú, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.   
Người  ại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Thanh S  Chức vụ: Ph  Giám 
 ốc Văn phòng ĐKĐĐ. Vắng mặt 
16/. Bà Nguyễn Thị P, sinh năm 1943. Vắng mặt

6 
 
17/. Bà Trần Minh T, sinh năm 1979. Vắng mặt 
Cùng  ịa chỉ: Số 276B/5, ấp Tân An, xã Phong Hòa, huyện L, tỉnh Đồng 
Tháp. 
- Người kháng cáo:  Bà Trần Diễm T, ông Lê Thành C , bà Ph ạm Thị B, 
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín. 
- Người kháng ngh ị: Viện trư ởng Vi ện ki ểm sát nhân dân c ấp cao t ại 
Thành phố Hồ Chí Minh. 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
-                                                                ,       
      ủ        ):  à Trần Thị Minh T  chủ vựa trái cây Minh Thùy) c  thu mua 
 uýt của các nguy n  ơn nhưng chưa thanh toán tiền theo hợp  ồng , các nguy n 
 ơn nhiều lần y u cầu  à Thùy thanh toán tiền nợ nhưng  à Thù y cố ý kéo dài 
thời gian không chịu thực hiện ngh a vụ tr  nợ, trong khi  à Thùy hoàn toàn c   ủ 
 iều kiện tr  nợ. Với mục  ích trốn tránh ngh a vụ tr  nợ cho nhiều người, n n  à 
Thùy  ã thực hiện hành vi tẩu tán tài s n  ằng cách lập hợp  ồng chuyển nhượng 
gi  tạo  ối toàn  ộ QSDĐ là tài s n của  à Thùy cho em gái ruột là  à Trần Diễm 
Thúy. Theo hợp  ồng chuyển nhượng ngày 31/5/2018, thể hiện  à Thùy chuyển 
nhượng tổng cộng 16 thửa  ất giấy chứng nhận mang t n  à Thùy cho  à Thúy 
 ứng t n, gồm:  
Đất tại xã Phong Hòa: Thửa số 98, tờ   n  ồ 69, diện tích 2.452,9m2, cấp 
QSDĐ ngày 14/01/2011. Thửa số 29, tờ   n  ồ 78, diện tích 261,1m2, cấp QSDĐ 
ngày 23/8/2012.  Thửa số 104, tờ   n  ồ 69, diện tích 224,2m2, cấp QSDĐ ngày 
02/12/2013. Thửa số 164, tờ   n  ồ 101, diện tích 2.029m2, cấp QSDĐ ngày 
10/4/2014. Thửa số 156, tờ   n  ồ 101, diện tích 3.624m2, cấp QSDĐ ngày 
10/4/2014. Thửa số 8, tờ   n  ồ 104, diện tích 341,2m2, cấp QSDĐ ngày 
10/4/2014. Thửa số 154, tờ   n  ồ 101, diện tích 7.729m2, cấp QSDĐ ngày 
10/4/2014. Thửa số 104, tờ   n  ồ 96, diện tích 294,3m2, cấp QSDĐ ngày 
10/4/2014. Thửa số 01, t ờ   n  ồ 104, diện tích 1.310,6m2, cấp QSDĐ ngày 
10/4/2014. 
Đất tại xã Tân Thành : Thửa số 300, tờ   n  ồ 35, diện tích 94,5m2, cấp 
QSDĐ ngày 21/10/2013. Thửa số 299, tờ   n  ồ 35, diện tích 100m2, cấp QSDĐ 
ngày 27/12/2012. Thửa số 292, tờ   n  ồ 35, diện tích 155,5m2, cấp QSDĐ ngày 
23/11/2012. Thửa số 316, tờ   n  ồ 35, diện tích 220,7m2, cấp QSDĐ ngày 
06/11/2014. Thửa số 314, tờ   n  ồ 35, diện tích 261,3m2, cấp QSDĐ ngày 
06/11/2014. Thửa số 320, tờ   n  ồ 35, diện tích 178,1m2, cấp QSDĐ ngày 
14/01/2015. Thửa số 322, tờ   n  ồ 35, diện tích 231m2, cấp QSDĐ ngày 
14/01/2014. 
Việc chuyển nhượng nhằm trốn tránh tr  nợ n n giá chuyển nhượng 16 
thửa  ất tổng diện tích 19.507,4m2 chỉ là 1.400.000.000  và hoàn tất thủ tục  ăng 
ký  iến  ộng tr n giấy chứng nhận cùng ngày 31/5/2018, tại Chi nhánh VPĐKĐĐ

7 
 
huyện Lai V. Nay  ã c    n án ,  uyết  ịnh của Tòa án nhân dân huyện Lai V 
 uộc  à Thùy tr  cho 23 nguy n  ơn  chưa kể ông Nguy n, ông Chí, ông L  Văn 
H) tổng số tiền là 6.206.400.000 . Hợp  ồng chuyển nhượng là gi  tạo gây  nh 
hưởng  ến  uyền lợi hợp pháp của nguy n  ơn n n hợp  ồng vô hiệu. Do    y u 
cầu tuy n  ố hợp  ồng chuyển nhượng 16 thửa  ất diện tích 19.507,4m2 ngày 
31/5/2018 vô hiệu do gi  tạo. Hủy cập nhật  iến  ộng sang t n cho  à Thúy tr n 
16 giấy chứng nhận của  à Thùy. Hủy hợp  ồng thế chấp ngày 11/6/2019  ối với 
14 thửa  ất diện tích 16.380,3m2 giữa Ngân hàng và vợ chồng  à Thúy. Do hợp 
 ồng gi  tạo vô hiệu n n ph i hủy các hợp  ồng chuyển nhượng , hợp  ồng thế 
chấp thửa số 104 diện tích 224,2m2, thửa 98 diện tích 2.452,9m2 li n  uan  ến 
vợ chồng  à Thúy và ông Phước H i , ông Phong và Ngân hàn g Đầu tư và phát 
triển Việt Nam – Phòng giao dịch Lai Vung. 
-                        , ông Bùi Thanh N , ông Nguyễ               
   : Thống nhất với y u cầu của 23 nguy n  ơn n i tr n. V   à Thùy mua  uýt 
của ông Hiền, ông Nguy n, ông Chí chưa thanh toán tiền và các ông  ang thực 
hiện thủ tục khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện Lai V  ể y u cầu  à Thùy tr  
tổng số tiền 970.698.000   Tòa án Huyện  ã thụ lý vụ án theo khởi kiện của ông 
Hiền, ông Chí).  
-                                  ủ         ủ                :  à Thùy 
cho rằng, vào năm 2015  à vay tiền và thế chấp nhà  ất cho Ngân hàng Thương 
mại cổ phần Sài gòn Thương tín - Chi nhánh Sa Đéc , chuyển sang Phòng giao 
dịch Lai Vung  gọi tắt là Ngân hàng ), mục  ích mua  án trái cây . Việc  à Thùy 
vay tiền  áo hạn  ến khi tất toán lần cuối vốn 5.900.000.000   tiền lãi th  không 
nhớ rõ). Tháng 5 năm 2018, Ngân hàng thông  áo  ến hạn tr  nợ nhưng do không 
kh  năng tr  nợ n n y u cầu  à Thúy tr  thay và chuyển nhượng cho  à Thúy toàn 
 ộ 16 thửa  ất diện tích 19.507,4m2, cụ thể: Tr  Ngân hàng 5.900.000.000 , cấn 
trừ nợ  à Thùy thiếu  à Thúy 600.000.000 . Do  à Thúy là em của  à Thùy n n 
 án  ất giá 6.400.000.000  là không theo giá thị trường nhưng ch nh lệch giá 
không nhiều. Tại phi n tòa, ông Sơn thừa nhận nguồn gốc căn nhà số 279 /5,  ất, 
vườn nhãn, vựa trái cây và căn nhà vá ch tường   ã c ) thuộc  uyền sử dụng , 
 uyền sở hữu của cá nhân  à Thùy và xác nhận theo thỏa thuận là chuyển nhượng 
lại toàn  ộ cho  à Thúy .  à Thùy không  ồng ý y u cầu tuy n  ố vô hiệu hợp 
 ồng chuyển nhượng diện t ích 19.507,4m2 ngày 31/5/2018, nếu hủy hợp  ồng 
chuyển nhượng  ất th   à Thùy không y u cầu gi i  uyết hậu  u  hợp  ồng vô 
hiệu trong vụ án này mà  à Thùy và  à Thúy tự thỏa thuận hoặc y u cầu gi i 
 uyết theo  uy  ịnh. 
-                                  ủ         ủ                   :  à 
Thúy thống nhất như phần nội dung tr nh  ày của  à Thùy . Đồng thời cho rằng 
nguồn tiền tr  nợ thay 5.900.000.000  là vay của  à Đào Giáng Hương . Sau khi 
 à Thúy  ứng t n giấy chứng nhận QSDĐ th  thế chấp 16 thửa  ất  ể vay Ngân 
hàng số tiền 5.900.000.000 , mục  ích vay  ể tr  tiền mượn mua  ất của  à Thùy, 
 ã tr  cho  à Hương xong nhưng không nhớ ngày tháng và không c  làm  i n

8 
 
nhận. Một năm sau khi  áo hạn th  Ngân hàng cho gi i chấp thửa  98 diện tích 
2.452,9m2, thửa 104 diện tích 294,3m2.  à Thúy chuyển nhượng 02 thửa  ất cho 
ông L  Phước H giá 900.000.000   ể tr  nợ Ngân hàng , hiện nay còn nợ Ngân 
hàng kho ng 6.200.000.000  và  ang thế chấp 14 thửa  ất diện tích 16.380,3m2. 
Nay  à Thúy không  ồng ý các nguy n  ơn y u cầu tuy n  ố vô hiệu  ối với hợp 
 ồng chuyển nhượng diện tích 19.507,4m2 ngày 31/5/2018 , nếu hủy hợp  ồng 
chuyển nhượng th   à Thúy không y u cầu gi i  uyết hậu  u  hợp  ồng vô hiệu 
trong vụ án này mà  à Thùy và  à Thúy tự thỏa thuận hoặc y u cầu gi i  uyết 
theo  uy  ịnh và không c  y u cầu g   ối với hợp  ồng chuyển nhượng  ất cho 
ông H i  nếu  ị hủy ). Không  ồng ý hủy một p hần hợp  ồng thế chấp ngày 
11/6/2019  ối với diện tích 16.380,3m2. Tại phi n tòa, ông Sơn cho rằng ông H i 
 ã chết n n  à Thúy  ồng ý li n  ới trách nhiệm với ông Chắc ,  à  ốn tr  cho 
Ngân hàng vốn lãi tính  ến ngày 30/7/2020 là 5.167.773.973 ,  ồng ý tiếp tục 
tính lãi theo hợp  ồng tín dụng cho  ến khi thanh toán xong . Đồng thời thống 
nhất các tài s n  à Thùy chuyển nhượng cho  à Thúy gồm căn nhà số  279 /5, 
căn nhà vách tường   ã c ) tại thửa 104, căn nhà làm vựa trái cây t n Minh Thùy, 
vườn nhãn và  ã thế chấp toàn  ộ cho Ngân hàng và y u cầu công nhận toàn  ộ 
hợp  ồng thế chấp tài s n ngày 11/6/2019  ể   o   m tr  nợ cho Ngân hàng.  
-           ung T            ễ                                    : 
Theo  ơn khởi kiện th  vào ngày 11/6/2019 Ngân hàng ký hợp  ồng cho  à 
Diễm Thúy và ông Thanh H i  vợ chồng) vay tiền, theo hợp  ồng tín dụng số 
LD 1916200520 th  số tiền vay 5 t   ồng, lãi suất thỏa thuận ghi trong hợp  ồng 
và ký hợp  ồng số 1916200520 ngày 11/6/2019 thế chấp 14 thửa  ất, diện tích 
16.380,3m2. Ngân hàng không c  mời cơ  uan c  thẩm  uyền về  u n lý  ất  ai 
và chính  uyền  ịa phương khi thẩm  ịnh  ịnh tài s n thế chấp , c  xin trích lục 
thửa  ất của Chi nhánh VPĐKĐĐ Huyện và hỏi người dân lân cận  ể xác  ịnh 
 úng vị trí  ất của  à Thúy nhưng không c  lập  i n   n . Do vợ chồng  à Thúy 
 ã vi phạm ngh a vụ tr  nợ n n  ến hạn Ngân hàng  ã chuyển toàn  ộ số nợ vay 
còn thiếu sang nợ  uá hạn . V  vậy, y u cầu vợ chồng  à Thúy li n  ới tr  vốn , 
lãi tính  ến ngày 30/7/2020 là 5.167.773.973   trong    vốn 5 t   ồng), tiếp tục 
tính lãi theo hợp  ồng tín dụng kể từ ngày tiếp theo là ngày 31/7/2020 cho  ến 
khi thanh toán xong . Không  ồng ý y u cầu của các nguy n  ơn về tuy n  ố 
hợp  ồng chuyển nhượng vô hiệu  ối với phần  ất 16.380,3m2.   u cầu công 
nhận toàn  ộ hợp  ồng thế chấp ngày 11/6/2019  ể   o   m tr  nợ . Tại phi n 
tòa, ông Thuận tr nh  ày do ông Thanh H i  ã chết n n y u cầu ông Chắc ,  à 
 ốn li n  ới trách nhiệm cùng  à Thúy tr  dứt  iểm nợ  Ngân hàng và thống 
nhất với ông Sơn về tài s n  à Thúy  ang thế chấp theo hợp  ồng gồm căn nhà 
số 279 /5, căn nhà vách tường   ã c ), căn nhà làm vựa trái cây  t n Minh Thùy), 
14 thửa  ất, vườn nhãn.  
 Đối với việc  à Th ùy thanh toán nợ vào ngày 30/5/2018, Ngân hàng c  
thu nợ  à Thùy từ tài kho n thanh toán của  à Thùy và trong ngày này c ng c  
phát sinh giao dịch chuyển kho n từ  à Hương  ua  à Thùy . Đối với vợ chồng 
 à Thúy không c  vay tiền của Ngân hàng từ ngày 31/5/2018  ến ngày

9 
 
10/6/2019, mà chỉ c  vay tiền vào ngày 11/6/2019 số tiền 5.000.000.000  nợ 
 ến nay. Trong kho n thời gian tr n th  giữa  à Thúy và  à Đào Giáng Hương 
c ng không c  phát giao dị ch chuyển kho n cho nhau số tiền từ 5 t   ến 6 t  
 ồng. 
- Ông                     : Ông H i c  nhận chuyển nhượng QSDĐ của 
vợ chồng  à Thúy thửa 98, thửa 104 diện tích kho ng 2.600m2, ngày nhận chuyển 
nhượng và giá chuyển nhượng không nhớ c  ph i 900.000.000  hay  không , hai 
  n giao tiền nhận  ất xong. Hiện tại, ông H i  ã chuyển nhượng hai thửa  ất tr n 
lại cho ông Phong và c ng không nhớ giá chuyển nhượng lại  ao nhi u nhưng  ã 
thanh toán tiền, giao nhận  ất xong. Ông H i cho rằng hợp  ồng chuyển nhượng 
 ất ngày 11/6/2019 giữa ông H i và vợ chồng  à Thúy  hợp  ồng ngày 26/02/2021 
giữa ông H i và ông Phong  úng  uy  ịnh của pháp luật. Nay không  ồng ý hủy 
hợp  ồng chuyển nhượng giữa ông H i với vợ chồng  à Thúy và hợp  ồng chuyển  
nhượng cho ông Phong, nếu hủy hợp  ồng chuyển nhượng th  ông H i không y u 
cầu gi i  uyết hậu  u  của hai hợp  ồng trong vụ án này. 
-         ễ      T               ủ         ủ      Nghiêm Thanh P       
   : Ngày 26/02/2021,  ông Phong nhận chuyển nhượng thửa 98 diện tích 
2.452,9m2  thửa 104 diện tích 224,2m2. Giá chuyển nhượng 2.000.000.000 , hai 
  n  ã giao tiền nhận  ất xong và  ang  u n lý sử dụng  ất  không còn cho thu  
vườn nhãn và nuôi ong),  ã  ược cấp giấy chứng nhận ngày 12/4/2021. Hiện nay, 
ông Phong  ang thế chấp hai thửa  ất này cùng các m n tài s n khác  ể vay tiền 
Ngân hàng ĐT và PTVN - Phòng giao dịch Lai Vung và số tiền vay chung là 06 t  
 ồng  ngày 13/5/2021). Nay không  ồng ý theo y u cầu của các nguy n  ơn, nếu 
hủy hợp  ồng chuyển nhượng th  ông Phong chưa y u cầu gi i  uyết hậu  u  hợp 
 ồng trong vụ án này, khi c  y u cầu sẽ khởi kiện vụ án khác . Không y u cầu g  
 ối với việc thế chấp hai thửa  ất cho Ngân hàng ĐT và PTVN - Phòng giao dịch 
Lai Vung. 
-         ễ                   : Ông   y thu   ất diện tích 16.000m2 của 
 à Phụng là mẹ của  à Thùy từ năm 2016, giá thu  50.000.000 /năm, thanh toán 
tiền hàng năm. Từ năm 2016  ến năm 2020 giao tiền cho  à Phụng, năm 2021  ưa 
cho  à Thùy 25.000.000 , số tiền còn lại  ưa cho  à Phụng . Không  iết việc  à 
Thùy  án  ất, cây trồng cho Thúy, chỉ  iết  ất  à Phụng  c  c  phần  ất vườn ông 
H a giao lại) . Từ trước  ến nay không c   ưa tiền thu  nhãn cho  à Thúy v   à 
Thúy không c   uan tâm  ến vườn nhãn và việc cho thu . Đến tháng 8 năm 2022 
là hết thời hạn thu , sau này người nào c  cho thu  vườn nhãn th  ông thỏa thuận 
với người    không y u cầu Tòa án gi i  uyết li n  uan  ến hợp  ồng thu .  
-         ễ                   : Kho ng năm 2016 c  chăm s c 
2.000m2 vườn nhãn lợi nhuận chia  ôi với  à Phụng. Trước tết 2022 tr  vườn lại 
cho  à Phụng. 
-                                  ủ         ủ                -      
                     : Ngân hàng ĐT và PT không  ồng ý hủy hợp  ồng thế chấp

10 
 
giữa Ngân hàng và ông Phong  ối với hai thửa  ất 98 diện tích 2.452,9m2  thửa 104 
diện tích 224,2m2. V  hợp  ồng thực hiện  úng tr nh tự thủ tục theo  uy  ịnh của 
pháp luật. Trường hợp Tòa án xét thấy c  căn cứ hủy một phần hợp  ồng thế chấp 
 ối với hai thửa  ất này, th  Ngân hàng ĐTvà PT không y u cầu xem xét phần hợp 
 ồng  ị hủy li n  uan  ến hợp  ồng tín dụng trong vụ án này. 
-                                                          : Hợp  ồng 
chuyển nhượng QSDĐ số công chứng 4561/TP/CC-SCC/HĐGD,  uyển số 02 của 
Phòng công chứng số 2 công chứng ngày 31/5/2018, th  việc chuyển nhượng giữa 
 à Thùy và  à Thúy chỉ là hợp  ồng chuyển nhượng QSDĐ gồm 16 thửa  ất tranh 
chấp n i tr n. Việc chuyển nhượng hết diện tích thửa  ất và  à Thúy không c  nhu 
cầu  o  ạc lại thửa  ất do    hồ sơ không c   i n   n  o  ạc thực tế .  à Thúy 
thuộc trường hợp  ủ  iều kiện nhận chuyển nhượng các thửa  ất tranh chấp và  ã 
 ược Chi nhánh chỉnh lý  iến  ộng chuyển nhượng ngày 31/5/2018 cho  à Thúy.  
Thửa  ất 98, 104 tờ   n  ồ 69:  à Thúy lập thủ tục chuyển nhượng cho ông 
Phước H i và  ược Chi nhánh chỉnh lý  iến  ộng ngày 12/6/2019. Ngày 
12/4/2021, Sở Tài nguy n và Môi trường cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông 
Phong do nhận chuyển nhượng lại của ông Phước H i. Ngày 13/5/2021, ông Phong 
thế chấp vay tiền của Ngân hàng  ĐT và PT. 
-                                      : Các thửa  ất do  à Thùy chuyển 
nhượng cho  à Thúy  ã  ược cấp giấy chứng nhận cho cá nhân  à Thùy . Giấy 
chứng nhận QSDĐ do Chi nhánh VPĐKĐĐ Huyện xác nhận ngày 31/5/2018 là 
cho cá nhân  à Thúy. Về thủ chuyển nhượng thực hiện tại Chi nhánh VPĐKĐĐ 
Huyện trực thuộc VPĐKĐĐ Tỉnh  không thuộc thẩm  uyền của Ủy  an nhân dân 
Huyện)  ề nghị Tòa án Tỉnh kiểm tra hồ sơ, xác minh thực tế  ể xác  ịnh. 
-                                                 : Đề nghị gi i  uyết vụ 
án theo  uy  ịnh của pháp luật và một số  ương sự không c  văn   n ý kiến gửi 
 ến Tòa án Tỉnh. 
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 23/2022/DS-ST ngày 2 6 tháng 8 năm 
2022, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp đã quyết định: 
Căn cứ kho n 14 Điều 26, 28, 147, 157, 228 của  ộ luật tố tụng dân sự 
năm 2015  kho n 2 Điều 124, kho n 2 Điều 133, 323, 357  ộ luật dân sự năm 
2015  Nghị  uyết số 326/2016/  TVQH14 ngày 30/12/2016  uy  ịnh về án phí 
lệ phí Tòa án.  
1. Chấp nhận một phần y u cầu của ông Phạm Văn H, ông Phạm Văn C, 
ông Mai Văn H, ông Võ Văn Đ, ông Đặng Văn L, ông Huỳnh Hùng V, ông Trịnh 
Hùng D, bà Phạm Thị Diệu H, ông Bùi Quang V, ông Phạm Văn H, ông Nguyễn 
Thanh T, ông Nguyễn Hữu H, ông Phạm Văn C, ông Phạm Văn L, ông Phan Văn 
C, ông Nguyễn Văn D, ông Bùi Thanh N, ông L  Văn N, ông Đoàn Thanh T, ông 
Dương Tấn T, ông Mai Văn D, ông Trần Chí T, ông Nguyễn Văn C, ông L  Văn 
H,  à Phan Thị N,  à Đặng Thanh T.

11 
 
 Chấp nhận một phần y u cầu của Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài 
gòn Thương tín. 
2. Tuy n  ố một phần hợp  ồng chuyển nhượng  uyền sử dụng  ất ngày 
31/5/2018 giữa  à Trần Thị Minh T  và  à Trần Diễm Thúy vô hiệu do gi  tạo , 
 ối với 14 thửa  ất gồm: Thửa số 300, 320, 299, 322, 314, 316, 292, tờ   n  ồ 
số 35  ất tại xã Tân Thành , huyện Lai V, tỉnh Đồng Tháp và thửa số 29 tờ   n 
 ồ số 78, thửa số 01, 08 tờ   n  ồ 104, thửa 104 tờ   n  ồ 96, thửa 154, 156, 
164 tờ   n  ồ 101,  ất tại xã Phong Hòa, huyện Lai V, tỉnh Đồng Tháp. 
Hủy việc chỉnh lý  iến  ộng chuyển nhượng  uyền sử dụng  ất ngày 
31/5/2018 tại các giấy chứng nhận mang t n  à Trần Thị Minh T chuyển nhượng 
cho  à Trần Diễm Thúy của Chi nhánh Văn phòng  ăng ký  ất  ai huyện Lai V, 
tỉnh Đồng Tháp ,  ối với các thửa  ất số 300, 320, 299, 322, 314, 316, 292, tờ 
  n  ồ số 35  ất tại xã Tân Thành , huyện Lai V, tỉnh Đồng Tháp và thửa số 29 
tờ   n  ồ số 78, thửa số 01, 08 tờ   n  ồ 104, thửa 104 tờ   n  ồ 96, thửa 154, 
156, 164 tờ   n  ồ 101,  ất tại xã Phong Hòa , huyện Lai V , Đồng Tháp. Phục 
hồi các giấy chứng nhận  uyền sử dụng  ất  ã cấp cho  à Trần Thị Minh T theo 
 uy  ịnh của pháp luật  ối với các thửa  ất n i tr n. 
Hủy một phần hợp  ồng thế chấp tài s n ngày 11/6/2019 giữa Ngân hàng 
Thương mại cổ phần Sài gòn Thương tín - Chi nhánh Đồng Tháp - Phòng giao 
dịch Lai Vung với  à Trần Diễm Thúy và ông L  Thanh H i  ối với 14 thửa  ất 
n i tr n. 
Công nhận một phần hợp  ồng thế chấp tài s n ngày 11/6/2019 giữa Ngân 
hàng Thương mại cổ phần Sài gòn  Thương tín - Chi nhánh Đồng Tháp - Phòng 
giao dịch Lai Vung với  à Trần Diễm Thúy và ông L  Thanh H i ,  ối với phần 
căn nhà số 279 /5, căn nhà vách tường   ã c  không còn sử dụng), căn nhà làm 
vựa trái cây t n Minh Thùy, vườn nhãn  trừ phần tài s n thế chấp  ã tuy n  ố vô 
hiệu).  à Thùy, anh Đạt,  à Phụng, ông   y,  à Thúy, ông Chắc,  à  ốn ph i 
li n  ới giao phần tài s n thế chấp còn lại tr n  ất  nếu  ương sự  ang  u n lý), 
 ể   o   m việc xử lý tài s n thế chấp khi c  y u cầu theo  uy  ịnh của pháp luật.  
 k m  i n   n xem xét thẩm  ịnh tại chỗ ngày 08/11/2021) 
 uộc  à Trần Diễm Thúy , ông Lê Thành Ch ắc và  à Ph ạm Thị Bốn liên 
 ới trách nhiệm tr  cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài gòn Thương tín số 
tiền 5.167.773.973 . Ông Ch ắc và  à  ốn chỉ chịu trách nhiệm li n  ới tr  nợ 
trong phạm vi tài s n thế chấp và di s n thừa kế của ông L  Thanh H i  ể lại 
 nếu c ). 
Đối với kho n tiền của Tổ chức tín dụng : Kể từ ngày 31/7/2020 cho  ến 
khi thi hành án xong ,   n ph i thi hành án còn ph i chịu kho n tiền lãi của số 
tiền còn ph i thi hành theo mức lãi suất các   n thỏ a thuận ghi trong hợp  ồng 
tín dụng theo  uy  ịnh.

12 
 
Đối với kho n tiền của  ương sự khác : Kể từ ngày   n án c  hiệu lực và 
c   ơn y u cầu thi hành án th  sẽ  ược tính lãi số tiền chưa thi hành cho  ến khi 
thi hành xong, theo mức lãi suất  uy  ịnh tại Điều 357, 468  ộ luật dân sự năm 
2015. 
Ngoài ra,   n án sơ thẩm còn  uyết  ịnh về chi phí tố tụng, án phí và 
 uyền kháng cáo của các  ương sự. 
Ngày 07/9/2022, bà Trần Diễm T c   ơn kháng cáo  ề nghị Tòa án c ấp 
phúc thẩm hủy b n án sơ thẩm; hoặc sửa b n án sơ thẩm theo hướng bác yêu cầu 
khởi kiện của nguy n  ơn ; không bu ộc ông Lê Thành Ch ắc, bà Ph ạm Thị Bốn 
li n  ới cùng bà Trần Diễm T tr  cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín 
5.167.779.937  ồng. 
Ngày 07/9/2022, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín  c   ơn kháng 
cáo  ề nghị Tòa án c ấp phúc th ẩm sửa b n án sơ th ẩm theo hư ớng công nh ận 
hợp  òng th ế chấp tài s  n s ố 1916299520 gi ữa Ngân hàng TMCP Sài Gòn 
Thương Tín v ới bà Trần Diễm T, ông Lê Thanh H    ề nghị xem xét quyền lợi 
của Ngân hàng  ối với 14 thửa  ất  ã thế chấp. 
Ngày 09/9/2022, ông Lê Thành Chắc, bà Phạm Thị Bốn c   ơn kháng cáo 
 ề nghị Tòa án c ấp phúc th ẩm hủy b n án sơ th ẩm; hoặc sửa b n án sơ th ẩm 
theo hướng bác yêu c ầu khởi kiện của nguy n  ơn  không  uộc ông Lê Thành 
Chắc, bà Phạm Thị Bốn li n  ới cùng bà Trần Diễm T tr  cho Ngân hàng TMCP 
Sài Gòn Thương Tín 5.167.779.937  ồng; miễn án phí cho ông Chắc, bà Bốn. 
Ngày 26/9/2022, Vi ện trưởng Viện kiểm sát nhân dân c ấp cao t ại Thành 
phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết  ịnh số 50/QĐKNPT-VKS-DS kháng ngh ị 
 ối với b n án sơ th ẩm   ề nghị Tòa án cấp phúc thẩm sửa b n án sơ thẩm theo 
hướng hủy toàn b ộ hợp  ồng thế chấp tài s  n số 1916299520 giữa Ngân hàng 
TMCP Sài Gòn Thương Tín với bà Trần Diễm T, ông Lê Thanh H. 
Tại phiên tòa phúc thẩm: 
Bà Trần Diễm Thuý, ông Lê Thành Ch ắc, bà Ph ạm Thị Bốn và  ại diện 
của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín  giữ nguyên yêu cầu kháng cáo như 
nêu trên. 
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân c ấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh giữ 
nguyên Quyết  ịnh kháng nghị số 50/QĐKNPT-VKS-DS ngày 26/9/2022. 
Luật sư   o vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Thuý, ông Chắc, bà Bốn 
phát biểu: 
Toà án c ấp sơ th ẩm có vi ph ạm khi ch ấp nhận cho ông Tr ần Hoàng Sơn 
tham gia là  ại diện theo u  quyền của c  Thuỳ và bà Thuý vì quyền lợi của bà 
Thuý  và bà Thu ỳ là  ối lập nhau,  ồng thời quá trình gi i quyết vụ án ông Sơn 
có những quyết  ịnh vượt quá phạm vi u  quyền. Ngoài ra Toà án c ấp sơ thẩm 
 ưa ông Ch ắc, bà B ốn tham gia trong quan h ệ vay n ợ của Ngân hàng 
Sacombank  ã  ỏ  ua giai  o ạn hoà gi  i, tiếp cận công khai ch ứng cứ (không

13 
 
mời ông Ch ắc, bà B ốn  ối thoại, công khai ch ứng cứ) là vi ph ạm tố tụng. Toà 
xác  ịnh giao dịch của bà Thuỳ và bà Thuý là vô hiệu do gi  tạo là vô hiệu toàn 
bộ  ối với 16 thửa  ất. Bà Thuý kháng cáo cho rằng giao dịch này có hiệu lực là 
c  căn cứ, vì bà mu ốn giữ lại  ất có m ồ m  nên bà m ới nhận chuyển nhượng, 
tránh trư ờng h ợp Ngân hàng phát mãi  ất bà Thu ỳ thế chấp. Sau khi nh ận 
chuyển như ợng thì bà chuy ển như ợng l ại cho ông H  i, ông Phòng m ột ph ần 
trong 16 th ửa  ất   , trog trư ờng hợp Toà tuyên hu   toàn bộ 16 thửa  ất trong 
hợp  ồng giữa bà Thuỳ và  à Thúy th  Toà sơ thẩm  ã không thực hiện việc cho 
Thuý hoà gi i thương lượng với ông H  i c ng như  ịnh giá 02 th ửa  ất này  ể 
g i quyết hậu qu  hợp  ồng vô hiệu là vi phạm tố tụng. Đề nghị Hội  ồng xét xử 
chấp nhận kháng cáo của bà Thuý, hu  toàn bộ B n án sơ thẩm. 
Luật sư   o vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Ngân hàng Sacombank phát 
biểu: Thống nhất về nội dung hu  án như luật sư  ồng nghiệp phát biểu. 
Toà án c ấp sơ th ẩm  ã ch ấp nhận  ể cho ông Tr ần Hoàng Sơn  ại diện 
cho c  bà Thuỳ và Thuý là không  úng pháp lu ật,  nh hưởng  ến quyền và l ợi 
ích hợp pháp của các  ươgn sự và Toà án cấp sơ thẩm nhập hai vụ án có quan hệ 
pháp luật khác nhau là tranh ch ấp hợp  ồng tín dụng; tranh chấp yêu cầu tuyên 
bố hợp  ồng chuyển nhượng quyền sử dụng  ất của người c  ngh a vụ thi hành 
án dân sự vô hiệu  ể gi i quyết chung trong một vụ án là không  úng. 
Toà án c ấp sơ th ẩm tuyên vô hi ệu h ợp  ồng chuyển như ợng quy ền s ử 
dụng  ất giữa bà Thuý và bà Thuỳ là không  úng v  giao dịch này  ược giao kết 
hợp pháp. Toà án cấp sơ th ẩm nhận  ịnh bà Thuỳ có hành vi t ẩu tán tài s  n  ể 
trốn tránh ngh a v ụ là chưa  ủ căn cứ vì giao dịch của các hộ mua bán trái cây 
với bà Thu ỳ và giao d ịch chuyển nhượng giữa bà Thuý và bà Thu ỳ là  ộc lập, 
tại thời  iểm chuyển nhượng tài s n thì kh ông bị ngăn chặn. Không c  căn c ứ 
thể hiện giao d ịch giữa bà Thuý và bà Thu ỳ là gi  tạo. Toà sơ th ẩm tuyên hu   
một phần hợp  ồng thế chấp tài s n giữa bà Thuý và Ngân hàng Sacombank là 
không  úng pháp lu ật, ngoài ra khi toà tuyên vô hi ệu hợp  ồng nhưng khô ng 
gi i quyết hậu qu  hợp  ồng vô hi ệu là không  úng  nh hưởng  ến quyền lợi 
của Ngân hàng Sacom ank,  ồng thời nhận  ịnh việc chuyển nhượng quyền sử 
dụng  ất là  ể trốn tránh ngh a vụ thi hành án nhưng không xác  ịnh phần ngh a 
vụ trốn tránh là bao nhiêu,  chưa xác  ịnh phần ngh a v ụ của ông Lê Thanh H  
trong khối nợ chung với bà Tr ần Diễm Thuý d ẫn  ến không gi  i quyết triệt  ể 
vụ án và không thể thi hành án. Do     ề nghị Hộ  ồng xét xử chấp nhận kháng 
cáo của Ngân hàng Sacombank hu  toàn bộ B n án sơ thẩm. 
Luật sư   o vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguy n  ơn phát  i ểu: Căn 
cứ các chứng cứ có tại hồ sơ c   ủ cơ sở kết luận việc bà Thuỳ chuyển nhượng 
toàn bộ 16 thửa  ất cho em ru ột là bà Thuý chính là hành vi t ẩu tán tài s  n  ể 
không còn tài s  n nào khác thi hành tr   nợ cho các nguy n  ơn. Toà án c ấp sơ 
thẩm tuyên giao d ịch giữa bà Thu ỳ và bà Thuý vô hi ệu và hu   hợp  ồng thế 
chấp tài s n giữa  à Thuý và Ngân hàng Sacom ank là  úng pháp lu ật. Đề nghị

14 
 
Hội  ồng xét xử bác kháng cáo của bà Thuý, Ngân hàng Sacombank, bác kháng 
cáo của ông Chắc, bà Bốn và giữ nguyên B n án sơ thẩm.  
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân c ấp cao phát bi ểu  uan  iểm gi i quyết 
vụ án: 
- V  ch p hành pháp luật: Hội  ồng xét xử phúc thẩm tiến hành  úng  uy 
 ịnh của Bộ luật tố tụng dân sự. 
- V  nội dung: Toà án cấp sơ th ẩm tuyên hợp  ồng chuyển hượng quyền 
sử dụng  ất  ối với 14 th ửa  ất giữa bà Thu ỳ và bà Thuý vô hiệu là  úng. Kết 
luận thanh tra huy ện  ã xác  ịnh việc chuyển nhượng và sang tên gi ấy chứng 
nhận trong một ngày là bất thường và có dấu hiệu làm trái pháp luật của các cán 
bộ Văn phòng  ăng ký  ất  ai. Hợp  ồng chuyển nhượng quyền s ử dụng  ất 
giữa bà Thuý và bà Thuỳ vô hiệu thì dẫn  ến hợp  ồng thế chấp ngày 11/6/2019 
c ng vô hiệu, do    Toà án cấp sơ thẩm tuyên vô hiệu  ối với hợp  ồng thế chấp 
quyền sử dụng  ất là  úng nhưng l ại công nh ận hợp  ồng thế chấp tài s  n trên 
 ất có hiệu lực là không  úng và  không thể thi hành phát mãi  ư ợc. Hợp  ồng 
vay tiền của ông H  i, bà Thuý v ới Ngân hàng là có hi ệu lực, nay ông H  i chết 
nên Toà án c ấp sơ th ẩm xác  ịnh bà Thuý và cha m ẹ ông H i là ông Ch ắc, bà 
Bốn li n  ới tr  tiền cho Ngân hàng trong phạm vi di s n thừa kế của ông H i là 
 úng. Đề nghị Hội  ồng xét x ử không chấp nhận kháng cáo c ủa bà Thuý, bà 
Bốn, ông Chắc và Ngân hàng Sacombank, chấp nhận kháng nghị của Viện kiểm 
sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, sửa một phần b n án sơ thẩm 
tuyên hu  toàn bộ hợp  ồng thế chấp ngày 11/6/2019 giữa vợ chồng bà Thuý và 
Ngân hàng Sacombank. 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
     ứ vào các tài li u, chứng cứ  ã    c xem xét thẩm tra, k t qu  hỏi, 
tranh t ng t            ,            x   xé       ủ, toàn di  n các ch ứng cứ, ý 
ki n củ              , ý ki  n của Kiểm sát viên. H ộ   ồng xét x ử phúc thẩm 
nhậ              : 
[1] Các  ồng nguy n  ơn kh ởi ki ện yêu c ầu h ủy hợp  ồng chuyển 
nhượng  uyền sử dụng  ất ngày 31/5/2018 giữa  à Trần Thị Minh T và  à Trần 
Diễm Thúy; hủy việc chỉnh lý  iến  ộng chuyển nhượng  uyền sử dụng  ất 
ngày 31/5/2018 tại các giấy chứng nhận mang t n  à Trần Thị Minh T  chuyển 
nhượng cho  à Trần Diễm Thúy; hủy hợp  ồng thế chấp tài s n ngày 11/6/2019 
giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín - Chi nhánh Đồng 
Tháp - Phòng giao dịch Lai Vung với  à Trần Diễm Thúy, ông L  Thanh H i  ối 
với 14 thửa  ất; hủy hợp  ồng chuyển nhượng giữa bà Thúy, ông H i và ông Lê 
Phương H  i, h ủy h ợp  ồng chuy ển như ợng gi ữa ông L  Phương H  i v à ông 
Nghiêm Thanh P  ối với 02 thửa  ất số 98, 104. Với lý do vi ệc chuyển nhượng 
giữa bà Trần Thị Minh T và bà Trần Diễm T, ông Lê Thanh H là gi  tạo, nhằm 
tẩu tán tài s n  ể trốn tránh ngh a vụ với các  ồng nguy n  ơn.

15 
 
[2] Trong vụ án này, Toà án cấp sơ thẩm xác  ịnh bà Trần Thị Minh Thuỳ 
c  tư cách là  ị  ơn,  à Trần Diễm Thuý c  tư cách là  ị  ơn là  úng  uy  ịnh 
tại Điều 68 Bộ luật tố tụng dân sự, trong quá trình gi i quyết vụ án c  bà Thuỳ 
và  à Thuý  ều u  quyền tham gia tố tụng cho ông Trần Minh Sơn. Xét việc u  
quyền này là không  úng  uy  ịnh, vi ph ạm Điều 87 B ộ luật tố tụng dân s ự vì 
quyền và ngh a v ụ của bà Thuý và bà Thu ỳ là  ối lập nhau một mình ông  Sơn 
không thể  ại diện cho c  bà Thuý và bà Thuỳ. 
[3] Quá trình gi i quyết vụ án, các nguy n  ơn xác  ịnh kho n tiền mà bà 
Trần Thị Minh T c  ngh a v ụ thanh toán cho các nguy n  ơn là kho  n tiền nợ 
phát sinh từ giao dịch thu mua trái cây trong kho  ng thời gian từ năm 2017  ến 
2018. Giữa các bên có thỏa thuận về việc thanh toán nợ, không thỏa thuận về tài 
s n  ể   m b o cho kho n nợ. Trong khi   , 16 th ửa  ất tranh chấp trong vụ án 
là tài s n thế chấp cho kho n vay của bà Trần Thị Minh T với Ngân hàng TMCP 
Sài Gòn Thương Tín theo h ợp  ồng tín dụng  ược cấp lần  ầu ngày 10/12/2015 
và Thỏa thuận sửa  ổi, bổ sung lần cuối ngày 01/8/2017; gi  i ngân số tiền cuối 
cùng 300.000.000  ồng vào ngày 08/5/2018. Sau khi kho n nợ tại Ngân hàng 
TMCP Sài Gòn Thương Tín  ược thanh toán, tài s n  ược gi i chấp, bà Thùy ký 
hợp  ồng chuyển nhượng cho bà Trần Diễm T vào ngày 31/5/2018.  
Thời  iểm bà Thùy chuyển như ợng quyền s ử dụng  ất ngày 31/5/2018, 
một số nguy n  ơn  ã th ực hiện khởi kiện bà Trần Thị Minh T tại Tòa án có 
thẩm quyền. Tuy nhiên, trong v ụ án này có t ổng cộng 23 nguy n  ơn; một số 
nguy n  ơn tại thời  iểm bà Thùy chuyển nhượng quyền sử dụng  ất không có ý 
kiến li n  uan  ến kho n nợ   ơn c ử như trường hợp của ông Nguyễn Hữu H, 
ông Bùi Thanh N , ông Đoàn Thanh T , bà Phạm Thị Diệu H…  thời  iểm các 
ông bà kh ởi kiện yêu c ầu bà Thùy thanh toán s ố nợ còn thiếu là vào các ngày 
27/9/2021, 29/9/2021 (sau thời  iểm  à Thùy  ã chuyển nhượng tài s n), một số 
nguy n  ơn không n ộp k m theo  ơn kh ởi kiện tài liệu thể hiện kho n nợ xác 
lập thời  iểm nào (ông H ậu, bà Hi ền). Tòa án c ấp sơ th ẩm không thu th ập tài 
liệu, chứng cứ  ể làm rõ các kho  n ngh a v ụ này phát sinh th ời  iểm nào mà 
 ồng nhất yêu c ầu khởi kiện của những người có tên nêu trên v ới các nguyên 
 ơn khác  từ    chấp nhận yêu cầu khởi kiện của toàn bộ 23 nguy n  ơn trong 
vụ án là chưa  ủ căn cứ vững chắc.  
[4] Tòa án c ấp sơ th ẩm nh ận  ịnh thời  i ểm chuy ển như ợng quy ền s ử 
dụng  ất, mặc dù tài s  n  ã  ư ợc thế chấp tại ngân hàng nhưng  à Minh Thùy 
không mất kh  năng thanh toán n ợ  ến hạn vào tháng 5/2018 nên vi ệc bà Minh 
Thùy chuyển như ợng cho bà Diễm Thúy, ông Thanh H  i là nh ằm tr ốn tr ánh 
ngh a vụ tài s n với bên thứ ba. Xét thấy, kho n nợ của bà Thúy t ại Ngân hàng 
TMCP Sài Gòn Thương Tín  ến hạn thanh toán vào tháng 5/2018,  ược các bên 
 ương sự thừa nhận. Theo trình bày của bà Minh Thùy, bà Diễm Thúy, ông H i 
và  ại di ện Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín th  kho  n vay này  ư ợc 
thanh toán b ằng s ố tiền 5,9 t    ồng mà  à Đào Giáng Hương chuy ển cho bà 
Thúy vào ngày 30/8/2018. Ngoài kho n tiền này, không ch ứng minh  ư ợc bà

16 
 
Thùy còn kho  n tiền nào khác  ể thanh toán ho ặc có giao d ịch nào khác liên 
quan.  
Tòa án c ấp sơ th ẩm viện dẫn lời trình bày c ủa bà Đào Giáng Hương tại 
biên b n ghi lời khai ngày 05/4/2022  xác  ịnh  à Hương c  cho  à Diễm Thúy 
vay 6 t   ồng bằng tiền mặt, bà Diễm Thúy có nộp vào ngân hàng hay không thì 
 à Hương không  iết; kho n tiền cho bà Diễm Thúy và bà Minh Thùy vay là các 
kho n khác nhau; từ    xác  ịnh không có việc bà Diễm Thúy, ông H i vay tiền 
của  à Hương  ể thanh toán cho kho  n vay c ủa bà Minh Thùy tại Ngân hàng 
như phía bị  ơn trình bày; cho rằng bà Minh Thùy m ới là người tất toán kho n 
vay. Tuy nhiên, n ội dung này l ại mâu thu ẫn v ới xác nh ận c ủa Ngân hàng v ề 
nguồn ti ền dùng  ể khấu tr ừ kho n vay; mâu thu ẫn v ới l ời trình bày c ủa bà 
Hương,  à Trần Diễm T, ông Lê Thanh H tại Cơ  uan c nh sát  iều tra Công an 
tỉnh Đồng Tháp (BL1292 -1301). Trong  uá tr nh  i ều tra t ại Cơ  uan c  nh sát 
 iều tra Công an tỉnh Đồng Tháp,  à Hương xác  ịnh có cho bà Diễm Thúy, ông 
H i vay số tiền 6 t   ồng; bà Diễm Thúy, ông H i cho biết dùng  ể mua  ất; bà 
Thúy, ông H  i c ng c  l ời khai phù h ợp, xác  ịnh vay ti ền của  à Hương  ể 
nhận chuyển nhượng  ất của bà Thùy. Lời trình bày của  à Hương về kho n tiền 
 ược chuy ển vào ngày 30/8/2018 có s ự mâu thu ẫn   à Đào Giáng Hương là 
người trực tiếp c  li n  uan  ến kho n tiền  ược các   n xác  ịnh là dùng  ể 
thanh toán cho kho  n tiền vay tại Ngân hàng c ủa bà Minh Thùy    ể từ    xác 
 ịnh bà Diễm Thúy hay bà Minh Thùy là ngư ời thanh toán cho kho  n vay  ể 
gi i ch ấp tài s  n. T uy nhiên , Tòa án c ấp sơ th ẩm không  ưa  à Đào Giáng 
Hương vào tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, ngh a vụ liên quan; 
không tiến hành  ối chất giữa  à Hương,  à Thúy,  à Thùy, Ngân h àng TMCP 
Sài Gòn Thương Tín  ể làm rõ các kho n tiền thanh toán là có thiếu sót.  
[5] Sau khi nhận chuyển nhượng 14 thửa  ất từ bà Trần Thị Minh T, ngày 
11/6/2019 bà Trần Diễm T, ông Lê Thanh H thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài 
Gòn Thương Tín  ể vay số tiền 05 t    ồng. C ng trong ngày 11/6/2019,  à 
Thúy, ông H  i lập hợp  ồng chuyển nhượng cho ông L  Phước H thửa  ất số 
98, th ửa 104 (02 trong s ố 16 th ửa  ất nhận chuyển như ợng từ bà Thùy). Các 
thửa  ất cùng xuất phát từ nguồn gốc do nhận chuyển nhượng từ bà Minh Thùy, 
 ã  ược Tòa án cấp sơ thẩm xác  ịnh là gi  tạo  ể tẩu tán tài s n. Một mặt, Tòa 
án cấp sơ thẩm cho rằng Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín nh ận thế chấp 
không ngay tình, từ    chấp nhận yêu cầu khởi kiện của các nguy n  ơn về việc 
hủy h ợp  ồng th ế chấp; một m ặt lại cho r ằng ông L  Phư ớc H  nhận chuy ển 
nhượng ngay tình, công nh ận hợp  ồng chuyển nhượng giữa bà Thúy, ông Lê 
Thanh H với ông L  Phước H là mâu thuẫn. Đặc biệt, chưa xem xét  ến tình tiết 
theo Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín thì cán bộ ngân hàng thực hiện việc 
thẩm  ịnh tài s  n thế chấp là ông L  Phước H. Ông Phước H i c ng chính là 
người nhận chuyển nhượng thửa  ất số 98, thửa 104 từ bà Trần Diễm T, ông Lê 
Thanh H  ngày 21/6/2019 (0 2 trong 16 th ửa  ất có ngu ồn g ốc n hận chuy ển 
nhượng từ bà Minh Thùy). Ngày 26/02/2021, ông L  Phước H chuyển nhượng 
cho ông Nghiêm Thanh P . Tại biên b  n ghi l ời khai ngày 28/3/2022 (BL1599 -

17 
 
1602), ông Phong xác  ịnh trước khi  ược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 
 ất (thời  iểm hợp  ồng chuyển nhượng có hi ệu lực pháp lu ật) ông Phong  ã 
biết c  người khiếu kiện  ối với các thửa  ất ông nhận chuyển nhượng. Việc xác 
 ịnh ông L  Phước H, ông Nghiêm Thanh P ngay tình với những diễn biến như 
 ã n u tr n là chưa phù hợp pháp luật  
Trong trường hợp này, n ếu c   ủ căn cứ chứng minh h ợp  ồng chuyển 
nhượng quyền sử dụng  ất giữa bà Minh Thùy v ới bà Di ễm Thúy, ông Thanh 
H i là gi  tạo  ể tẩu tán tài s  n, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín không 
ngay tình khi nh ận th ế chấp th  c ng ph  i  ồng t hời xác  ịnh vi ệc chuy ển 
nhượng gi ữa bà Thúy, ông H  i v ới ông Phư ớc H i là không ngay tình; t ừ    
chấp nhận toàn bộ yêu cầu của các nguy n  ơn mới  úng  uy  ịnh pháp luật.  
[6] Đối với hợp  ồng thế chấp tài s n ngày 11/6/2019 giữa bà Trần Diễm 
T, ông Lê Thanh H với Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín xác  ịnh tài s n 
thế chấp là quy ền sử dụng 14 th ửa  ất; không th ế chấp tài s  n tr n  ất. Toà án 
cấp sơ thẩm  ã xác  ịnh hợp  ồng chuyển nhượng quyền sử dụng  ất  ối với 14 
thửa  ất giữa bà Thu ỳ và bà Thuý là  vô hiệu thì dẫn  ến việc thế chấp tài s n 
theo hợp  ồng ngày 11/6/2019 không ngay tình nên hợp  ồng này b ị vô hiệu 
toàn bộ. NhưngTòa án c ấp sơ th ẩm lại công nhận một phần hợp  ồng thế chấp 
ngày 11/6/2019  ối với tài s  n tr n  ất mâu thuẫn và không th ể thi hành  ư ợc. 
Đồng thời hợp  ồng thế chấp ngày 11/6/2019 là vô hi ệu nhưng Toà án c ấp sơ 
thẩm tuyên hu  hợp  ồng là không  úng pháp luật,  nh hưởng nghiêm trọng  ến 
quyền và lợi ích hợp pháp của Ngân hàng, v  trong trư ờng hợp này cần xem xét 
 ến mức  ộ lỗi của các bên làm cho hợp  ồng vô hiệu và ph i bồi thường. 
[7] Hội  ồng xét xử xét thấy Tòa án cấp sơ thẩm thu thập chứng cứ chưa 
 ầy  ủ  ể làm rõ các nội dung còn mâu thuẫn như  ã phân tích tr n  trong    c  
nội dung  nh hưởng trực tiếp  ến quyền lợi của  ương s ự trong vụ án mà c ấp 
phúc thẩm không gi  i quyết  ược do không   m b o về quyền kháng cáo. Vì 
vậy, Hội  ồng xét xử xét cần chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Thuý và Ngân 
hàng Sacombank hủy b n án sơ thẩm, giao hồ sơ vụ án cho Tòa án c ấp sơ thẩm 
xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm  ể   m b o quyền lợi chính  áng của các  ương 
sự trong vụ án.  
[8]. Do kháng cáo  ược chấp nhận nên những người kháng cáo không ph i 
chịu án phí dân sự phúc thẩm. 
Vì các lẽ trên, 
QUYẾT ĐỊNH: 
Căn cứ vào kho n 3 Điều 308, Điều 310 Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết 
số 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 c ủa Ủy  an Thư ờng vụ Quốc hội quy 
 ịnh về mức thu, mi ễn, gi m, thu, n ộp, qu n lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa 
án.

18 
 
Chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Trần Diễm T, ông Lê Thành Ch ắc, 
bà Phạm Thị Bốn, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín   
Không chấp nhận Quyết  ịnh kháng nghị số 50/QĐKNPT-VKS-DS ngày 
26/9/2022 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân c ấp cao t ại Thành ph ố Hồ 
Chí Minh. 
Hủy toàn bộ B n án dân sự sơ thẩm số 23/2022/DS-ST ngày 26/8/2022 của 
Tòa án nhân dân t ỉnh Đồng Tháp. Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân t ỉnh 
Đồng Tháp xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm. 
Án phí dân sự sơ thẩm  ược gi i quyết lại trong quá trình xét xử sơ thẩm. 
Án phí dân sự phúc thẩm: Hoàn lại cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương 
Tín 300.000  ồng t ạm ứng án phí  ã n ộp theo biên lai thu s ố 0014037 ngày 
20/9/2022 của C ục Thi hành án dân s ự tỉnh Đồng Tháp. Hoàn l ại cho bà Trần 
Diễm T 300.000  ồng tạm ứng án phí  ã n ộp theo biên lai thu s ố 0014040 ngày 
22/9/2022 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp. 
B n án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án. 
 
Nơi nhận:  
- Tòa án nhân dân tối cao;  
- VKSND cấp cao tại TP.HCM; 
- TAND tỉnh Đồng Tháp; 
- VKSND tỉnh Đồng Tháp; 
- Cục THADS tỉnh Đồng Tháp;  
- ĐS  30); 
- Lưu VP 3), HS 2) 40b N Thuy. 
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM 
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
Đã ký 
 
 
Hoàng Minh Thịnh