1 
 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO             CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
            TẠI ĐÀ NẴNG                                             Độc lập – Tự do – Hạnh phúc 
 
Quyết định giám đốc thẩm 
Số: 22/2023/DS-GĐT 
Ngày 07/6/2023 
V/v: “Tranh chấp yêu cầu hủy quyết định thu hồi  
đất và yêu cầu trả lại giá trị quyền sử dụng đất” 
  
 
 
   
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
ỦY BAN THẨM PHÁN 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG 
 
- Thành ph ần Ủy ban Th ẩm phán Tòa án nhân dân c ấp cao  tại Đà 
Nẵng; gồm: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ông Nguyễn Văn Tào. 
Các Thẩm phán: ông Phạm Tấn Hoàng và ông Lê Phước Thanh. 
- Thư ký phiên tòa: bà Trịnh Thị Hằng - Thẩm tra viên.  
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân c ấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên 
tòa: ông Đoàn Ngọc Thanh - Kiểm sát viên. 
Ngày 07/6/2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng mở phiên tòa 
giám đốc thẩm xét xử vụ án: “Tranh chấp yêu cầu hủy quyết định thu hồi đất và 
yêu cầu trả lại giá trị quyền sử dụng đất”; giữa các đương sự: 
- Nguyên đơn: ông Lê Văn C , sinh năm 1950 (ch ết) và bà Đỗ Thị H, sinh 
năm 1953; địa chỉ: số 35/9B, đường N, phường 2, thành phố T, tỉnh Phú Yên.  
- Người kế thừa quyền nghĩa vụ của ông Châu: 
+ Bà Đỗ Thị H, sinh năm 1953; 
+ Anh Lê Anh T, sinh năm 1981; 
+ Chị Lê Thị Ngọc Bích, sinh năm 1983. 
Cùng địa chỉ: số 35/9B, đường N, phường 2, thành phố T, tỉnh Phú Yên. 
- Bị đơn: Công ty Trách nhi ệm h ữu h ạn L  (trước đây là Công ty Trách 
nhiệm hữu hạn L); địa chỉ: khu phố N, phường 9, thành phố T, tỉnh Phú Yên.  
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
+ Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên; đ ịa chỉ: số 7, đường Đ, phường 6, thành 
phố T, tỉnh Phú Yên.  
+ Công ty L1 (Công ty L1 bị tuyên bố phá sản theo Quyết định số 02/QĐ-
TKT ngày 08/11/2013 của TAND tỉnh Phú Yên; địa chỉ: số 55 Quốc lộ 1A (nay 
là đường N), phường 2, thành phố T, tỉnh Phú Yên.

2 
 
+ Cục thuế tỉnh Phú Yên; đ ịa chỉ: số 385, đường N1, phường 7, thành ph ố 
T, tỉnh Phú Yên.  
+ Ông Lê Văn H1 - nguyên Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên;  
+ Ông Nguyễn Văn T1 - nguyên Cục Trưởng cục thuế tỉnh Phú Yên;  
 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
 
- Nguyên đơn do bà Đỗ Thị H đại diện trình bày: 
Nguồn gốc diện tích 7.509,1m2 đất tọa lạc tại Khu phố N1, phường 9, thành 
phố T, tỉnh Phú Yên đang tranh ch ấp là do Doanh nghiệp N; vợ chồng Bà (ông 
Lê Văn C  (chết), bà Đỗ Thị H) là chủ Doanh nghiệp nhận chuyển như ợng từ 
Trạm thực phẩm cấp 1 Tuy Hòa thu ộc Công ty th ực phẩm Nam Trung B ộ và 
toàn bộ tài sản gắn liền với đất vào ngày 26/11/1994 với số tiền chuyển nhượng 
là 99.000.000 đ ồng. Ngoài s ố tiền chính th ức trong h ợp đồng, nguyên đơn còn 
phải trả những chi phí th ực tế khác để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 
và được sự chấp thuận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ông Lê Văn 
H1 tại bút phê ngày 07/7/1995 “miễn tiền chuyển quyền sử dụng đất cho Doanh 
nghiệp”.  
Sau khi nhận chuyển nhượng toàn b ộ tài sản, Bà đã thực hiện các th ủ tục 
theo quy định và được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình số 26 vào 
ngày 18/7/1995, theo đó gia đình Bà  được quyền sử dụng diện tích công trình 
1.803m2 trên diện tích 7.018m 2 đất, không h ạn chế thời hạn sử dụng đất. Đồng 
thời, Bà đầu tư nhi ều h ạng m ục công trình trên đ ất, tài s ản có giá tr ị trên 
4.600.000.000 đồng. 
Vì nguồn gốc đất là do nguyên đơn nh ận chuyển nhượng của Trạm thực 
phẩm c ấp 1 Tuy Hòa  nên vi ệc Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên bu ộc Doanh 
nghiệp N chuyển sang hình th ức từ nộp thuế sử dụng đất sang hình th ức thuê 
đất, nộp tiền thuê đất theo Quyết định 1418/UB-ĐC ngày 23/9/1996 của Ủy ban 
nhân dân tỉnh là không đúng theo quy định Luật đất đai hiện hành được quy định 
tại Đi ều 32 Ngh ị định 85/NĐ -CP ngày 17/12/1996 c ủa Chính Ph ủ “Tổ chức 
đang sử dụng đất có ngu ồn gốc từ đất ở của hộ gia đình, cá nhân s ử dụng hợp 
pháp sau khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép sử dụng diện tích 
đất đó đ ể làm văn phòng, nhà xư ởng đ ể sản xu ất, kinh doanh thì không ph ải 
chuyển sang hình th ức thuê đất, tổ chức đó vẫn nộp thuế nhà đất theo quy đ ịnh 
của pháp lu ật” và quy đ ịnh t ại kho ản 3 Ngh ị định 17/1999/NĐ -CP ngày 
29/3/1999 c ủa Chính Ph ủ “Đối v ới t ổ chức kinh tế đã nh ận chuy ển như ợng 
quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác hoặc đã được Nhà nước giao đất có 
thu tiền sử dụng đất mà tiền đó không có ngu ồn gốc từ ngân sách Nhà nư ớc thì 
được thực hiện các quyền được quy định tại Nghị định này, không phải lập hồ sơ 
thuê đất của Nhà nư ớc”, nguyên đơn đã th ực hiện quyền khiếu nại liên t ục từ

3 
 
năm 1998 đến khi nguyên đơn kh ởi kiện đòi lại quyền sử dụng đất nhưng chưa 
được cơ quan hành chính chấp thuận nên khởi kiện đòi lại quyền sử dụng đất. 
Trong quá trình giải quyết khiếu nại, tại Quyết định số 97 ngày 08/01/2001 
của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên cho rằng đã hủy bút phê của Chủ tịch Ủy ban 
nhân dân t ỉnh Phú Yên ông Lê Văn H1  tại Thông báo s ố 347 ngày 07/8/1998, 
nhưng Ủy ban nhân dân tỉnh không cung cấp Thông báo số 347 cho nguyên đơn 
và nguyên đơn không biết về văn bản này. Sau đó, Bà ti ếp tục tiến hành thủ tục 
xin cấp đổi Giấy chứng nhận, đề nghị công nhận quyền sử dụng đất đang tranh 
chấp và khiếu nại Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên về việc yêu cầu Doanh nghiệp 
chuyển sang  hình thức thuê đ ất, đến khi kh ởi kiện thì di ện tích đ ất vẫn thuộc 
quyền sử dụng hợp pháp của nguyên đơn chưa chuy ển nhượng cho bất kỳ ai và 
cũng không có cơ quan Nhà nư ớc có th ẩm quyền thu h ồi diện tích đ ất này. Do 
đó, việc Ủy ban nhân dân t ỉnh cho r ằng đã ban hành quy ết định Quyết định số 
3508/QĐ-UB ngày 21/12/2000 về việc thu hồi đất thu hồi đất của Doanh nghiệp 
N là hợp thức hóa mâu thuẫn với Quyết định số 97 ngày 08/01/2001 có nội dung 
“đề nghị Doanh nghiệp N tiếp tục tiến hành th ủ tục thuê đ ất”, trong quá trình 
khiếu nại Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên không giao quy ết định thu hồi đất cho 
Doanh nghiệp N biết để thực hiện quyền của người sử dụng đất. 
Do việc sản xuất kinh doanh b ị thua lỗ nên Bà chấp nhận giao toàn b ộ tài 
sản trên đất cho Trung tâm giao dịch Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông 
thôn - Chi nhánh th ị xã Tuy Hòa, t ỉnh Phú Yên bán đ ể thu hồi nợ. Trong quá 
trình bán đấu giá tài sản trên đất, Doanh nghiệp N vẫn yêu cầu cơ quan có thẩm 
quyền xem xét đ ến giá tr ị quyền sử dụng đất của Doanh ngh iệp vì Công ty L1  
trúng đấu giá tài sản trên đất, không bao gồm quyền sử dụng đất. 
Do đó, Bà khởi kiện yêu cầu Toàn án giải quyết buộc Công ty Trách nhiệm 
hữu hạn L (trước đây là Công ty Trách nhiệm hữu hạn L) trả lại quyền sử dụng 
đất 7.509,1m2 mà Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên đã cho Công ty Trách nhi ệm 
hữu hạn L thuê hoặc trả bằng giá trị với đơn giá 2.800.000 đồng/m2. 
Tại đơn yêu c ầu khởi kiện bổ sung ngày 08/7/2018 và ngày 25/6/2019, Bà 
yêu cầu: Hủy Quyết đ ịnh số 3508/QĐ-UB ngày 21/12/2000 c ủa Ủy ban nhân 
dân t ỉnh Phú Yên v ề việc thu h ồi đ ất c ủa Doanh nghi ệp N ; yêu c ầu Công ty 
Trách nhiệm hữu hạn L và Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên tr ả lại diện tích đ ất 
7.509,1m2. Riêng 05 cây xanh và tiền hỗ trợ di dời của 05 hộ dân Bà không yêu 
cầu. 
- Bị đơn Công ty Trách nhiệm hữu hạn L trình bày: 
Năm 2006, Công ty Trách nhi ệm hữu hạn L, nay là Công ty Trách nhi ệm 
hữu hạn L (sau đây viết tắt là Công ty L) mua lại tài s ản của Công ty L1 thông 
qua đấu giá của Cục thi hành án dân sự tỉnh Phú Yên. Đến ngày 20/12/2006, Ủy 
ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành Quyết định 2135/QĐ-UBND về việc thu hồi

4 
 
đất của Công ty L1 cho Công ty L thuê đất để xây dựng công trình sản xuất công 
nghiệp, kho hàng với diện tích 7.509,1m2 theo Hợp đồng thuê đất số 496/HĐTĐ, 
với thời hạn 50 năm; Công ty L không hề biết Doanh nghiệp N là ai. Tài sản gắn 
liền với đất do Công ty L mua của Công ty L1 và quyền sử dụng đất được Công 
ty L thuê của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên là đại diện chủ sở hữu, do đó, bị đơn 
không chấp nhận toàn b ộ yêu yêu c ầu khởi kiện đòi l ại quyền sử dụng đất của 
nguyên đơn. 
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
+ Công ty L1 (Công ty L1 bị tuyên bố phá sản theo Quyết định số 02/QĐ-TKT 
ngày 08/11/2013 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên). Không có người tham gia tố 
tụng; không có ý kiến trình bày. 
+ Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên trình bày:  
Diện tích đất nêu trên có ngu ồn gốc của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Khánh 
(nay là Ủy ban nhân dân t ỉnh Khánh Hòa). Ngày 28/11/1985, Ủy ban nhân dân 
tỉnh Phú Khánh cấp diện tích đất nêu trên cho Công ty thực phẩm Công nghệ Đà 
Nẵng để xây dựng kho đường Tuy Hòa thuộc Trạm thực phẩm cấp 1 theo Quyết 
định số 1127/QĐ. Năm 1998, Trạm thực phẩm cấp 1 được sáp nhập vào Công ty 
thực ph ẩm Nam Trung B ộ. Do Công ty Nam Trung B ộ bị giải th ể nên ngày 
26/11/1994, Công ty Nam Trung B ộ sang như ợng toàn b ộ cơ s ở Trạm th ực 
phẩm cấp 1 Tuy Hòa cho Doanh nghiệp N; trong đó có 05 nhà  ở tập thể cán bộ 
công nhân viên chức với số tiền 99.000.000 đồng (không bao gồm giá trị quyền 
sử dụng đất, không có cây hoa s ữa - Biên bản Hội đồng định giá tài s ản ngày 
07/8/1999).  
Tại Thông báo s ố 152/UB-ND ngày 13/6/1995 nêu “đ ối với giá tr ị quyền 
sử dụng đất, bên mua ph ải nộp vào ngân sách t ỉnh theo m ức giá và giá chu ẩn 
hiện hành ở tỉnh Phú Yên”. T ại tờ trình số 06/DN ngày 01/7/1995 c ủa Doanh 
nghiệp N xin miễn nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, được Chủ tịch Ủy ban 
nhân dân tỉnh Phú Yên duy ệt, nên vi ệc Doanh nghiệp N cho rằng Ủy ban nhân 
dân tỉnh Phú Yên cho miễn giá trị quyền sử dụng đất là không đúng. 
Theo Quyết định 1418/UB-ĐC ngày 23/9/1996 c ủa Ủy ban nhân dân t ỉnh 
Phú Yên thì Doanh nghi ệp N  thuộc đ ối tư ợng ký h ợp đ ồng thuê đ ất. Đoàn 
Thanh tra ki ến nghị truy thu ti ền thuê đ ất với số tiền 17.418.400 đ ồng và yêu 
cầu Doanh nghi ệp N  ký h ợp đ ồng thuê đ ất nhưng Doanh nghi ệp không th ực 
hiện, nên quy ền s ử dụng đ ất v ẫn thu ộc quy ền s ở hữu Nhà nư ớc. Ngày 
16/12/1997, Cục Thuế tỉnh Phú Yên ra văn b ản số 566 CT/TNN yêu c ầu khấu 
trừ số tiền trước bạ đất 7.969.500 đ ồng vào ti ền thuê đ ất (nhỏ hơn số tiền thuê 
đất). Ngày 07/8/1998, Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên ra Thông báo s ố 347/TB-
UBND hủy bút phê ý ki ến của của Chủ tịch Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên. Do 
làm ăn thua lỗ nên Doanh nghi ệp N  đồng ý giao toàn b ộ cơ s ở nhà máy mì

5 
 
Fufoon cho Trung tâm giao d ịch Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển nông 
thôn thị xã Tuy Hòa và Cơ quan Thi hành án phát mãi tài sản theo Quyết định số 
57 ngày 08/7/1999 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên.  
Đến ngày 21/12/2000, Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành Quyết định 
số 3508/QĐ-UB về việc thu h ồi đất Doanh nghiệp N và cấp Giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất cho Công ty L1 và tại Điều 3 có ghi: đối tượng thuê đất và bị 
thu hồi đất (Doanh nghiệp N), nơi nhận ghi như Đi ều 3. Ngày 07/7/2004, Công 
ty L1 bị tuyên bố phá sản theo Quyết định số 01/QĐ-TKT của Tòa án nhân dân 
tỉnh Phú Yên. Ngày 29/12/2006, Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành Quyết 
định 2135/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty L1 và cho Công ty L thuê 
đất xây dựng công trình sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, kho tàng là 
đúng quy định. 
Quá trình chuy ển nhượng, bán đ ấu giá, bàn giao tài s ản phát mãi, chuy ển 
nhượng, thu h ồi đất, cho thuê đ ất từ tháng 7/1999 cho đ ến trước khi gi ải quyết 
vụ án đang tranh chấp quyền sử dụng đất đều được thực hiện công khai, nguyên 
đơn không có ý ki ến, khiếu nại gì và cũng không có khi ếu nại về việc thu h ồi 
đất, cho thuê đất theo Quyết định số 3508, cũng như yêu c ầu bồi thường 05 cây 
hoa s ữa. Do đó, Ủy ban nhân dân t ỉnh đề nghị Tòa án không công nh ận việc 
nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Công ty L và Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên tr ả 
lại đất cho ông Châu, bà Hòa. 
- Cục Thuế tỉnh Phú Yên trình bày:  Đề nghị Tòa án gi ải quyết vụ án theo 
quy định của pháp luật. 
- Tại B ản án dân s ự sơ th ẩm số 06/2020/DS-ST ngày 26/8/2020, Tòa án 
nhân dân tỉnh Phú Yên quyết định: 
Tuyên x ử: Ch ấp nh ận m ột ph ần yêu c ầu kh ởi ki ện c ủa nguyên đơn v ợ 
chồng ông Lê Văn C, bà Đỗ Thị H. 
1. Hủy Quyết định số 3508/QĐ-UB ngày 21/12/2000 c ủa UBND tỉnh Phú 
Yên v ề việc “thu h ồi đ ất c ủa Doanh nghi ệp thương m ại tư nhân Châu Ng ọc 
Tuấn giao cho Công ty Lương th ực tỉnh Phú Yên” vì vi ph ạm nghiêm tr ọng về 
trình tự, thủ tục thu hồi đất. 
2. Vì Quy ết đ ịnh s ố 3508/QĐ-UB ngày 21/12/2000 c ủa UBND t ỉnh Phú 
Yên b ị hủy nên Gi ấy ch ứng nh ận quy ền s ử dụng đ ất s ố G 701038 c ấp ngày 
21/12/2000, UBND t ỉnh Phú Yên c ấp cho Công ty Lương th ực t ỉnh Phú Yên, 
Quyết đ ịnh s ố 2135/QĐ-UBND ngày 20/12/2006 c ủa UBND t ỉnh Phú Yên v ề 
việc “thu h ồi đất của Công ty Lương th ực tỉnh Phú Yên cho Công ty TNHH L 
(nay là Công ty TNHH L)” và Gi ấy ch ứng nh ận quy ền s ử dụng đ ất s ố CE 
557503 c ấp ngày 30/9/2006, UBND t ỉnh Phú Yên c ấp cho Công ty TNHH L 
không còn có hi ệu lực pháp luật, cũng bị hủy, sẽ thực hiện lại sau khi có quy ết 
định thu hồi đất của Doanh nghiệp thương mại N.

6 
 
3. Yêu c ầu bồi thường giá tr ị quyền sử dụng đất của nguyên đơn s ẽ được 
xem xét giải quyết khi tiến hành thu hồi đất theo quy định của pháp luật. 
Ngoài ra, Tòa án c ấp sơ thẩm còn quyết định về án phí, chi phí tố tụng và 
quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định của pháp luật. 
- Ngày 28/10/2022 , Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên có văn bản đề nghị 
kháng nghị theo thủ tục tái thẩm bản án dân sự sơ thẩm nêu trên. 
- Tại Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 30/KNGĐT-VKS-DS ngày 
04/4/2023, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng kháng nghị 
Bản dân sự sơ thẩm số 06/2020/DS-ST ngày 26/8/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh 
Phú Yên; đề nghị Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân c ấp cao tại Đà Nẵng xét 
xử giám đốc thẩm hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm nêu trên; giao hồ sơ vụ án 
cho Toà án nhân dân tỉnh Phú Yên xét xử lại sơ thẩm; với lý do: Bản dân sự sơ 
thẩm số 06/2020/DS-ST ngày 26/8/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên chấp 
nhận một phần yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông Lê Văn C, bà Đỗ Thị H, hủy 
Quyết định số 3508/QĐ-UB ngày 21/12/2000 c ủa UBND t ỉnh Phú Yên v ề việc 
thu hồi đất của Doanh nghiệp N, nhưng lại không giải quyết yêu cầu đòi Công ty 
TNHH Long Sơn và UBND tỉnh Phú Yên trả lại diện tích đất 7.509,1m2 hiện nay 
Công ty TNHH Long Sơn đang thuê c ủa UBND tỉnh Phú Yên là chưa gi ải quyết 
triệt để vụ án, bản án không thể thi hành được. 
- Tại phiên tòa giám đốc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại 
Đà Nẵng đề nghị Hội đồng xét xử giám đốc thẩm chấp nhận kháng nghị của 
Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng. 
 
                                          NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
 
Xét thấy: Tại Đơn kh ởi kiện ngày 28/10/2013 và quá trình gi ải quy ết v ụ 
án, nguyên đơn (do bà Đỗ Thị H làm đại diện) yêu cầu Toà án giải quyết buộc 
Công ty Trách nhiệm hữu hạn L (trước đây là Công ty Trách nhiệm hữu hạn L) 
trả lại quyền sử dụng đất 7.509,1m2 mà Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên đã cho 
Công ty Trách nhiệm hữu hạn L thuê hoặc trả bằng giá trị với đơn giá 2.800.000 
đồng/m2 và yêu cầu hủy Quyết định số 3508/QĐ-UB ngày 21/12/2000 c ủa Ủy 
ban nhân dân tỉnh Phú Yên về việc thu hồi đất của Doanh nghiệp N.  
Tại B ản dân s ự sơ th ẩm s ố 06/2020/DS-ST ngày 26/8/2020 c ủa Tòa án 
nhân dân tỉnh Phú Yên hủy Quyết định số 3508/QĐ -UB ngày 21/12/2000 c ủa 
Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên v ề việc thu h ồi đ ất c ủa Doanh nghi ệp N , 
nhưng không gi ải quy ết yêu c ầu khởi ki ện của nguyên đơn đòi Công ty 
Trách nhi ệm h ữu h ạn Long Sơn và Ủy ban nhân dân t ỉnh Phú Yên tr ả lại 
diện tích 7.509,1m 2 là chưa gi ải quy ết tri ệt để vụ án. Do đó, kháng nghị của 
Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng là có cơ sở.

7 
 
 Tuy nhiên, xét thấy sau khi Tòa án nhân dân t ỉnh Phú Yên xét x ử sơ thẩm 
vụ án nêu trên, nguyên đơn bà Đỗ Thị H có đơn khởi kiện và Tòa án nhân dân 
thành phố T, tỉnh Phú Yên đã thụ lý vụ án dân sự sơ thẩm số 12/2021/TLST-DS 
ngày 15/01/2021 về việc “Tranh chấp đòi l ại quyền sử dụng đất”; giữa nguyên 
đơn bà Đỗ Thị H và bị đơn Công ty TNHH L. Do đó, không c ần thiết phải hủy 
bản án dân sự sơ thẩm nêu trên.  
Vì các lẽ trên; 
                                            QUYẾT ĐỊNH: 
 
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 337, khoản 1 Điều 343 và Điều 349 của Bộ luật 
Tố tụng dân sự. 
1. Không chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 30/KNGĐT-
VKS-DS ngày 04/4/2023 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại 
Đà Nẵng. 
 2. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 06/2020/DS-ST ngày 26/8/2020 của 
Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên. 
3. Quyết định giám đ ốc thẩm có hi ệu lực pháp lu ật kể từ ngày Hội đồng 
giám đốc thẩm ra quyết định. 
 
Nơi nhận: 
- Viện trưởng VKSNDCC tại Đà Nẵng ; 
- Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên;  
- Cục THADS tỉnh Phú Yên (để thi hành); 
- Tòa án nhân dân thành phố T (để biết); 
- Các đương sự (theo địa chỉ); 
- Lưu: Phòng lưu trữ (VP); Phòng Giám đốc kiểm tra về DS-
KDTM-LĐ và hồ sơ vụ án. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
            TM. ỦY BAN THẨM PHÁN 
   THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA   
 
 
 
 
 
                  Nguyễn Văn Tào

8

9