TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO
TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Bảnánsố:424/2024/DS-PT
Ngày:17-6-2024
V/v Tranh chấp chia thừa kế, yêu cầu
hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa:ÔngPhanNhựtBình
Các Thẩm phán: ÔngNguyễnVănMinh
BàHồThịThanhThúy
- Thư ký phiên tòa: Ông Phạm Phú Cường - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao
tạiThànhphốHồChíMinh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham
gia phiên tòa:ÔngĐoànVănVâng-Kiểmsátviên.
Ngày17tháng6năm2024,tạitrụsởTòaánnhândâncấpcaotạiThànhphốHồ
Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 547/2023/TLPT-
DS ngày 04 tháng 10 năm 2023 về việc “Tranh chấp chia thừa kế, yêu cầu hủy
giấychứngnhậnquyềnsửdụngđất”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 65/2023/DS-ST ngày 04 tháng 8 năm 2023 của
TòaánnhândântỉnhAnGiangbịkhángcáo.
TheoQuyếtđịnhđưavụánraxétxửphúcthẩmsố873/2024/QĐPT-DSngày17
tháng5năm2024,giữacácđươngsự:
- Nguyên đơn:
1/BàVõThịG,sinhnăm1963(cómặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang.
2/BàVõThịD,sinhnăm1965(cómặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
3/BàVõThịC,sinhnăm1967(cómặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;

2
4/BàVõThịP,sinhnăm1978(cómặt)
Nơicưtrú:tổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
- Bị đơn:ÔngVõVănB,sinhnăm1961(vắngmặt)
Nơicưtrú:tổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan
1/SởTàinguyên-MôitrườngtỉnhA(xinvắngmặt);
Trụsởsố837QuốclộI,phườngB,thànhphốL,tỉnhAnGiang;
2/ÔngVõVănT,sinhnăm1990(vắngmặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
3/BàThạchThịXuânN;sinhnăm1087(vắngmặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
4/CháuVõThịXuânN1,sinhnăm2017;
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang.
Đại diện theo pháp luật ông Võ Văn T và bà Thạch Thị Xuân N2 (vắng
mặt);
5/ÔngPhòngVănH,sinhnăm2001(vắngmặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
6/BàNguyễnThịTrúcH1,sinhnăm2001(vắngmặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
7/CháuPhòngMinhN3,sinhnăm2020;
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang.
ĐạidiệntheophápluậtôngPhòngVănH,bàNguyễnThịTrúcH1 (vắng
mặt).
8/ÔngNguyễnVănBéN4,sinhnăm1957(vắngmặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
9/BàNguyễnThịS,sinhnăm1958(vắngmặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
10/ÔngNguyễnCôngT1,sinhnăm1982(vắngmặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
11/ÔngNguyễnThanhD1,sinhnăm1988(vắngmặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
12/ÔngNguyễnTrungT2,sinhnăm1992(vắngmặt)

3
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
13/BàNguyễnThịNgọcH2,sinhnăm1994(vắngmặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
14/BàNguyễnThịO,sinhnăm1986(vắngmặt)
Nơicưtrú:TổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
15/CháuNguyễnThịThúyA,sinhnăm2007;
Nơicưtrú:tổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang;
16/CháuNguyễnTrườngA1,sinhnăm2008;
Nơicưtrú:tổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang.
ĐạidiệntheophápluậtbàNguyễnThịO(vắngmặt)
17/CháuNguyễnThịMaiL,sinhnăm2015;
Nơicưtrú:tổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang.
ĐạidiệntheophápluậtbàNguyễnThịO(vắngmặt)
18/BàPhòngThuT3,sinhnăm1965(vắngmặt)
Nơicưtrú:nơicưtrú:tổD,ấpB,xãB,huyệnC,tỉnhAnGiang
- Người kháng cáo:Nguyênđơn là bà Võ Thị G,bà VõThịD, bà Võ Thị
C,bàVõThịP;BịđơnlàôngVõVănB.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Đại diện các nguyên đơn bà Võ Thị D, bà Võ Thị G trình bày: Cha Võ
Văn S1 chết năm 2000; mẹ Nguyễn Thị P1 chết năm 2005. Cha mẹ có 5 người
congồm: VõVănB,VõThịG,VõThịD,VõThịCvàVõThịPngoài5người
conchungthìkhôngcònngườiconnàokhác.Chamẹchếtkhôngđểlạidichúc;
disản chamẹ để lại gồm: 01cănnhà cấp 4 bằnggỗ, lợptonlgắnliên trên phần
đất diện tích 689,4m2do mẹ là Nguyễn Thị P2 đứng tên quyền sử dụng đất, lúc
chamẹcònsốngthìcóchoôngNguyễnVănBéN4mộtnềnđấtcấtnhàtheođo
đạc thì phần đất ôngBé N4 hiện đangsử dụng có diện 131,9m2 phần còn lạithì
doôngB quản lý sử dụng,saukhi mẹ mất thì ôngB tự ý kê khai chuyển quyền
sử dụng đất từ tên mẹ sang tên ông B, hiện ông B đang đứng tên giấy chứng
nhậnquyềnsửdụngđất.Nay yêucầuphânchiadisản thừa kế của cụS1,cụP1
đểlạilàdiệntích689,4m2 –131,9m2=557,5m2 thuộc thửa 23,tờbảnđồsố27;
chia bằng hiện vật mỗi người được hưởng 01 nền đất; yêu cầu hủy giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất số CS03359 ngày 23/12/2019 do Sở T cấp cho ông B
ngày 23 tháng 12 năm 2019. Rút lại yêu cầu chia thừa kế đối với căn nhà phủ
thờ. Đối với phần đất 131,9m2 hiện ông Bé N4 đang sử dụng không tranh chấp

4
đồngýđểôngBéN4đượctiếptụcsửdụngvìchamẹđãtặngchoôngBéN4.
Bị đơn ông Võ Văn B trình bày: cha Võ Văn S1 chết năm 2000; mẹ
NguyễnThịP1chếtnăm2005.Chamẹcó5ngườicongồm:VõVănB,VõThị
G, Võ Thị D, Võ Thị C và Võ Thị P ngoài ra không còn người con nào khác.
Cha mẹ chết không để lại di chúc; di sản cha mẹ để lại gồm 01 căn nhà cấp 4
bằng gỗ, lợp tonl gắn liền trên phần đất diện tích 689,4m2do mẹ là Nguyễn Thị
P1đứngtênquyềnsửdụngđất,lúcchamẹcònsốngthìcóchoôngNguyễnVăn
Bé N4 một nền đất để cất nhà theođo đạc thì phần đất ôngBé N4 hiện đang sử
dụng có diện 131,9m2. Ông là người ở chung với cha mẹ và trực tiếp chăm sóc
nuôi dưỡng các em của ông đều đã có gia đình riêng và hoàn cảnh cũng khó
khăn nên không tiếp giúp ông khi chăm sóc nuôi dưỡng cha mẹ. Trước khi mất
mẹcónóicholạichoôngphầnđấtmàmẹđứngtênchỉnóimiệngchứkhôngcó
làm giấy tờ và không có gì chứng minh; ông là người trực thực hiện các nghĩa
vụ thuế đối với nhà nước; sau khi mẹ mất thì ông mới đi làm thủ tục khai nhận
di sản thừa kế, lúc làm thủ tục khai nhận do các em của ông đã sinh sống nơi
khác không có chung hộ khẩu nên ông chỉ kê khai ông là con duy nhất để nhận
disản sau đó thì ông được cấp giấy chứngnhận quyền sử dụngđất số CS03359
ngày23/12/2019doSở Tcấpngày23tháng12năm 2019.Trên đấthiện có căn
nhà phủ thờ hiện do tôi đang quản lý cùng với vợ Phòng Thu Thủy; 01 căn nhà
cấtthêmđểchoconởhiệnbỏtrống;01cănnhàcủaVõVănT(conruộtcủatôi)
vợ là Thạch Thị Xuân N; 01 căn nhà của Phòng Văn H (con ruột của tôi) sinh
sống cùng vợ là Nguyễn Thị Trúc H1 và con; 01 căn nhà của ông Nguyễn Văn
Bé N4.Nay khôngđồngý chia thừa kế theo yêu cầu của các nguyên đơn vì các
emđãcógiađìnhvàraởriêng.
BàNguyễnThịStrìnhbày:chồngbàôngNguyễnVănBéN4làcháucủa
bà P1, trước đây khi bà và ông B1 Năm lập gia đình thì bà P1 có cho vợ chồng
01 nền nhà nằm trong phần đất do bà P1 đứng tên quyền sử dụng đất, việc cho
đất khôngcó làm giấy tờ hay khôngthì không nhớ vìthời gian đã lâu cũng trên
20 năm; vợ chồng cất nhà ở ổn định cho tới nay; hiện đang sinh sống cùng 5
người con gồm: Ông Nguyễn Công T1; Ông Nguyễn Thanh D1; Ông Nguyễn
Trung T2, Nguyễn Thị Ngọc H2 và Nguyễn Thị O; các cháu là Nguyễn Thị
Thúy A; Nguyễn Trường A1, Cháu Nguyễn Thị Mai L. Việc nguyên đơn và bị
đơntranhchấpthừakếbàkhôngcóýkiếnchỉyêucầuđượctiếptụcởtrênđất.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Anh Võ Văn T, chị N trình bày:
anhTlàconruộtcủaôngBkhivợchồngchungsốngvớinhauthìôngBcócho
một nền đất để cất nhà để ở gần cha mẹ; vợ chồng cất nhà cách nay khoảng 6
năm, lúc xây cất nhà thì khôngai tranh chấp; hiện vợ chồngsinh sống cùng với
contênVõThịXuânN1,sinhnăm2017.Yêucầuđượctiếptụcởtrênđất.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: anh Phòng Văn H trình bày căn

5
nhà anh đang ở là của bà P cho ở nhờ, hiện anh đang sinh sống cùng với vợ là
tênH1,liênquanquanđếntranhchấpyêucầuchiathừakếanhkhôngcóýkiến.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà P3 Thu Thủy vợ của ông B
khôngcóýkiếnđốivớitranhchấpcủacácchịembênchồng.
Ngườicóquyềnlợinghĩavụliênquan:SởTàinguyênvàmôitrườngtỉnh
A trình bày: Khu đất diện tích 689,4m2 gồm: 600m2 đất thổ cư và 89,4m2 đất
trồngcây lâu năm khác tọa lạc tại xã B, huyện C dobà Nguyễn Thị P1 quản lý,
sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03707QSDĐ/iB được Ủy
ban nhân dân huyện C cấp ngày 13/11/2001. Do bà Nguyễn Thị P1 mất nên
người thừa kế theo pháp luật của bà P1 lập văn bản khai nhận di sản thừa kế
quyềnsửdụngđấtnêutrên.TạiVănbảnkhainhậndisảnthừakếquyềnsửdụng
đất được Văn phòng C1 chứng nhận ngày 04/12/2019 thì ông Võ Văn B là
ngườithừakếtheophápluậtđượctrọnquyềnhưởngthừakếdisảnnêutrêncủa
bà P1 và nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân
huyện C. Ngày 12/12/2019 Văn phòng Đ chi nhánh C2 chỉnh lý biến động việc
thừa kế trênGiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtchoôngVõVănB.Docó nhu
cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên ngày 23/12/2019, Sở T đã cấp
đổiGiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtsốCS03359choôngB.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 65/2023/DS-ST ngày 04 tháng 8 năm 2023,
Tòa án nhân dân tỉnh An Giang đã quyết định:
ChấpnhậnmộtphầnyêucầuchiathừakếcủabàVõThịG,VõThịD,Võ
ThịC,VõThịP.
Ông Võ Văn B được tiếp tục sử dụng phần đất thổ cư, đất trồng cây lâu
nămdiệntíchtích557,5m2thuộcthửasố23,tờbảnđồsố27tạicácđiểm2,6,7,
4,3 theoSơ đồ hiện trạng khuđất tranhchấp doVăn phòng đăng ký đấtđaichi
nhánh C2 lập ngày 07/4/2021 và ngày 02/8/2023 đất tọa lạc tại xã B, huyện C,
tỉnhAnGiang;
ÔngVõVănBcónghĩavụhoànlạigiátrịdisảnthừakếchobàVõThịG
sốtiềnlà80.997.000đ.
ÔngVõVănBcónghĩavụhoànlạigiátrịdisảnthừakếchobàVõThịD
sốtiềnlà80.997.000đ.
ÔngVõVănBcónghĩavụhoànlạigiátrịdisảnthừakếchobàVõThịC
sốtiềnlà80.997.000đ.
Ông Võ Văn B có nghĩa vụ hoàn lại giá trị di sản thừa kế bà Võ Thị P số
tiềnlà80.997.000đ.
Khôngchấp nhậnyêucầucủa bà VõThịG, VõThịD,VõThịC,Võ Thị
P yêu cầu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS03359 ngày 23/12/2019 do

6
SởTcấpngày23tháng12năm2019.
Sơ đồhiệnkhu đất tranhchấp ngày 07/4/2021 và ngày02/8/2023 doVăn
phòngĐ-chinhánhC2lậplàmộtphầnkhôngthểtáchrờicủabànánnày.
ĐìnhchỉyêucầucủakhởikiệncủavàVõThịG,VõThịD,VõThịC,Võ
ThịPđốivớiyêucầuchiathừakếcănnhàphủthờvàphầnđất131,9m2.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về án phí, chi phí tố tụng và
quyềnkhángcáocủađươngsự.
Saukhixétxửsơthẩm:
-Ngày09/8/2023,nguyênđơngồmbàVõThịG,bàVõThịD,bàVõThị
C,bàVõThịPcóđơnkhángcáomộtphầnbảnánsơthẩm,yêucầuchiathừakế
thành 05 kỷ phần, mỗi người được hưởng 01 phần bằng nhau; Yêu cầu thẩm
địnhlạigiátrịtàisảnđangtranhchấp;
- Ngày 18/8/2023 bị đơn ông Võ Văn B có đơn kháng cáo, yêu cầu sửa
bảnánsơ thẩm theohướngchấpnhận choôngđược giữđất,và khôngbồi hoàn
giátrịquyềnsửdụngđấtchonguyênđơn.
Tạiphiêntòaphúcthẩm:
NguyênđơnlàbàVõThịG,bàVõThịD,bàVõThịC,bàVõThịPthống
nhấtvẫn giữkháng cáo yêucầuTòa án cấp phúc thẩm sửabảnánsơthẩm, chia
đều tài sản tranh chấp cho các anh em vì ông B không có nuôi cha mẹ. Trường
hợp không chấp nhận chia đất thì yêu cầu sử dụng kết quả định giá lại của Tòa
áncấpphúcthẩmđểgiảiquyếtvụán.
BịđơnôngVõVănBvắngmặt.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh
thamgiaphiêntòaphátbiểuýkiếnvềviệcgiảiquyếtvụán:
- Về tố tụng: Thẩm phán và Hội đồng xét xử phúc thẩm đã chấp hành
đúngcác quyđịnhcủa phápluật Tố tụngdânsự.Nhữngngười tham giatốtụng
đã thực hiện các quyền, nghĩa vụ theo đúng quy định của pháp luật. Tại phiên
tòa phúc thẩm, người kháng cáo là ông Võ Văn B đã được triệu tập hợp lệ đến
lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không có lý do nên đề nghị Hội đồng xét xử
đìnhchỉxétxửphúcthẩmđốivớiyêucầukhángcáocủaôngB.
- Về nội dung: Tòa án cấp sơ thẩm xử có căn cứ và đúng pháp luật. Tại
phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn kháng cáo yêu cầu chia đều di sản cho những
người thừa kế nhưng không cung cấp được chứng cứ nào mới chứng minh nên
khôngcócăncứchấpnhận.Tuynhiên,dokếtquảđịnhgiálạitàisảntranhchấp
tại cấp phúc thẩm có sự chênh lệch tăng so với cấp sơ thẩm nên đề nghị Hội
đồng xét xử chấp nhận một phần kháng cáo của nguyên đơn, sửa một phần bản

7
án sơ thẩm, chia thừa kế cho các đương sự theo giá trị tài sản được định giá lại
tạicấpphúcthẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại
phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến phát biểu của
Việnkiểmsát,Hộiđồngxétxửnhậnđịnh:
[1] Tòa án triệu tập hợp lệ, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Sở Tài
nguyên - Môi trường tỉnh A xin vắng mặt; những người có quyền lợi, nghĩa vụ
liên quan khác, vắng mặt. Căn cứ Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015,
Hộiđồngxétxửtiếnhànhxétxửvụánvắngmặtcácđươngsựnày.
BịđơnlàôngVõVănBcókhángcáođãđượctriệutậphợplệđếnlầnthứ
hainhưngvẫnvắngmặtkhôngcólýdonênđượcxemnhưtừbỏviệckhángcáo.
Căn cứ khoản 3 Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử đình chỉ xét
xửphúcthẩmđốivớiyêucầukhángcáocủaôngB.
[2] Cụ Võ Văn S1 (chết năm 2000); cụ Nguyễn Thị P1 (chết năm 2005),
chungsốngcó5ngườicongồm:ÔngVõVănB,bà VõThịG,bàVõThịD,bà
Võ Thị C và bà Võ Thị P, ngoài 05 người con chung thì không còn người con
nàokhác.CụS1,cụP1chếtkhôngđểlạidichúc.
[3] Nguyên đơn bà Võ Thị G cho rằng cụ S1, cụ P1 có để lại di sản là
quyền sử dụng phần đất có diện tích 689,4m2 – 131,9m2 (đã tặng cho ông B1
Năm), phần diện tích đất còn lại là 557,5m2 thuộc thửa 23, tờ bản đồ số 27, đã
được Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh A cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đấtsốCS03359ngày23/12/2019choôngVõVănB,nênkhởikiệnyêucầuchia
thừa kế bằng hiện vật, và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho
ôngB.
[4] Hồ sơ vụ án thể hiện, bị đơn ông Võ Văn B thống nhất lời trình bày
củanguyênđơnvềviệcquanhệnhânthân,vàdisảnthừakếcủacụS1,cụP1để
lại. Nhưng ông là người trực tiếp chăm sóc cha mẹ khi còn sống, cụ P1 đã tặng
cho bằng miệng quyền sử dụng đất cho bị đơn. Khi kê khai làm thủ tục nhận di
sảnthừa kế,ôngBđãkêkhailàconduynhấtnênđãđược cấpgiấychứngnhận
quyềnsửdụngđất.
[5] Kết quả xem xét, thẩm định tại chỗ của Tòa án cấp sơ thẩm đối với
phầndiệntíchđấttranhchấpthểhiện:
- Phần đất đo đạc thực tế diện tích đất 689,4m2 thuộc thửa số 23, tờ bản
đồsố27;
-Hiệntrạngtrênđấtgồm:
+01cănnhàcủaôngNguyễnVănN4diệntích131,9m2;

8
+ 01 căn nhà của anh Phòng Văn H có diện tích 24,2m2trong đó có diện
tích1,8m2thuộchànhlanggiaothông;
+01cănnhàcủaôngVõVănBdiệntích28,8m2;
+01cănnhàcủaanhVõVănTdiệntích28,3m2;
+01cănnhàphủthờdoôngBđangquảnlýcódiệntích64,9m2;
+01trạichănnuôigiasúccủaôngBdiệntích5,2m2
(Theo Sơ đồ hiện trạng khu đất do Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh
C2lậpngày07/4/2021vàngày02/8/2023).
[6]Xét,căncứvàolờitrìnhbàythốngnhấtcủanguyênđơn,bịđơncócơ
sở xác định phần đất đang tranh chấp có nguồn gốc của cụ S1, cụ P1, đã được
Ủy ban nhân dân huyện C cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số
03707QSDĐ/Ibngày13/11/2001.Năm2019ôngBlàmthủtụckhainhậndisản
thừa kế chỉ kê khaiông là con duynhất,mà khôngkê khaiđầy đủ hàngthừa kế
thứnhấtcủacụP1,cụS1làbàG,bàD,bàC,bàP.ÔngBtrìnhbàyđãđượccụ
P1tặngchoquyềnsửdụngbằngmiệng,nhưngkhôngcóchứngcứchứngminh.
Do đó, ông B được Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh A cấp giấy chứng nhận
quyềnsửdụngđấtđốivớiphầnđấttranhchấplàkhôngđúngquyđịnhphápluật,
yêucầukhởikiệncủanguyênđơnvềviệcchiathừakếđốivớidisảncủacụP1,
cụS1làcócăncứchấpnhận.
[7] Cụ S1 cụ P1 chết không để lại di chúc, nên di sản thừa kế được chia
theo pháp luật quy định tại Điều 649, 650, 651 Bộ luật dân sự năm 2015. Hàng
thừakếthứnhấtcủacụS1,cụP1là5ngườigồm:BàG,bàD,bàC,bàPvàông
B. Tất các các đương sự đều xác nhận, ông B là người sinh sống chung với cụ
S1, cụ P1 khi còn sống, sau khi cha mẹ mất ông B là người quản lý tài sản. Do
vậy, ông B được chia thêm 01 kỷ phần do có công sức giữ gìn, quản lý di sản.
Di sản thừa kế của cụ P1, cụ S1 được chia thành 06 kỷ phần, trong đó ông B
được hưởng 02 kỷ phần, những người thừa kế còn lại (bà G, bà D, bà C, bà P)
mỗingườiđượchưởng01kỷphần.
[8] Tại cấp phúc thẩm, đương sự có đơn yêu cầu định giá lại tài sản đang
tranhchấp.Căn cứ quy định tại Thôngtư28/2015/TT-BTC ngày 06/3/2015 của
BộT4thìhiệulựccủachứngthưthẩmđịnhgiá tốiđa khôngquá 06(sáu) tháng
kể từthời điểm chứngthưthẩmđịnhgiá có hiệulực,nên Tòa áncấpphúcthẩm
chấpnhậnyêucầuđịnhgiáđịnhgiálạitàisảnđangtranhchấp.
Theo Chứng thư thẩm định giá số 240202.07/2024/CT.VVAC ngày
02/02/2024của CôngtycổphầnT5,thìgiátrịphầnđấttranhchấplà:Đấttrồng
cây lâu năm 89,4m2 x 997.000 đồng/m2 = 89.131.800 đồng; Đất thổ cư là
468,1m2 x 1.212.000 đồng/m2 = 567.337.000 đồng; Tổng cộng là 656.469.000

9
đồng,chia06kỷphần,mỗikỷphầnđượchưởng109.411.500đồng.
[9]Bà G,bàD,bàC,bà Pđềucóchỗởổnđịnh;cònôngB làngườitrực
tiếp sinh sống cùng cha, mẹ, quản lý, giữ gìn di sản. Ngoài ra, hiện trạng phần
đấtcòncónhàởdocácconôngBxâydựng,nếuchiabằnghiệnvậtlàquyềnsử
dụngđấtchocácđồngthừakếthìkhôngthuậnlợitrongviệcsửdụngđấtvàảnh
hưởng đến quyền lợi của gia đình ông B đã cất nhà ở trên đất. Do vậy, bản án
củaTòaáncấpsơthẩm quyết địnhchoôngB được nhận thừakếbằnghiệnvật,
đồngthời ôngB cónghĩa vụ hoàn trả giá trị kỷ phần thừa kế cho các đồngthừa
kếcònlạilàcócăncứ.
[10] Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử chấp nhận một phần yêu
cầu kháng cáo của nguyên đơn, sửa một phần bản án sơ thẩm theo hướng phân
tíchtrênnhưđềnghịcủađạidiệnViệnkiểmsátnhândâncấpcaotạiThànhphố
HồChíMinhthamgiaphiêntòalàcócăncứchấpnhận.
[11] Các phần quyết định khác của Bản án sơ thẩm không có kháng cáo,
kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng
nghị.
[12] Chi phí tố tụng phúc thẩm: chi phí thẩm định giá lại tài sản là
4.500.000đồngnguyênđơntựnguyệnchịuvàđãnộpđủ.
[13]Ánphídânsựsơthẩm:
BàVõThịG,sinhnăm1963;ÔngVõVănB,sinhnăm1961làngườicao
tuổinênđượcmiễn;bàVõThịD,bàVõThịP,bàVõThịCphảichịu,theoquy
địnhcủaphápluậtvềánphí,lệphíTòaán.
[14] Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Võ Văn B được miễn; bà Võ Thị G,
Võ Thị D, bà Võ Thị P, bà Võ Thị C không phải chịu theo quy định của pháp
luậtvềánphí,lệphíTòaán.
Vìcáclẽtrên,
QUYẾT ĐỊNH:
Căncứkhoản3Điều296,khoản2Điều308Bộluậttốtụngdânsự.
Áp dụng Điều 609, 610, 611, 612, 649, 650, 651 Bộ luật dân sự 2015;
Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ
Quốchộiquyđịnhvềmứcthu,miễn,giảm,thu,nộp,quảnlývàsửdụngánphí,
lệphíTòaán
I. Đìnhchỉxétxửphúcthẩmđốivớiyêucầukhángcáocủabịđơnlàông
VõVănB.
II. Chấp nhận một phần yêu cầu kháng cáo của bà Võ Thị G, bà Võ Thị
D, bà Võ Thị P và bà Võ Thị C; Sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm số

10
65/2023/DS-STngày04/8/2023củaTòaánnhândântỉnhAnGiang;
Tuyênxử:
1.Chấpnhậnmộtphần yêucầuchiathừa kế của bàVõThịG, VõThịD,
VõThịC,VõThịP.
Ông Võ Văn B được tiếp tục sử dụng phần đất thổ cư, đất trồng cây lâu
nămdiệntích557,5m2thuộcthửasố23,tờbảnđồsố27tạicácđiểm2,6,7,4,3
theo Sơ đồ hiện trạng khu đất tranh chấp do Văn phòng đăng ký đất đai chi
nhánh C2 lập ngày 07/4/2021 và ngày 02/8/2023 đất tọa lạc tại xã B, huyện C,
tỉnhAnGiang;
ÔngVõVănBcónghĩavụhoànlạigiátrịdisảnthừakếchobàVõThịG
sốtiềnlà109.411.500đồng.
ÔngVõVănBcónghĩavụhoànlạigiátrịdisảnthừakếchobàVõThịD
sốtiềnlà109.411.500đồng.
ÔngVõVănBcónghĩavụhoànlạigiátrịdisảnthừakếchobàVõThịC
sốtiềnlà109.411.500đồng
Ông Võ Văn B có nghĩa vụ hoàn lại giá trị di sản thừa kế bà Võ Thị P số
tiềnlà109.411.500đồng.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối
vớikhoảntiềnphảitrảchongườiđượcthihànhán)chođếnkhithihànhánxong,
tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền
lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều
468củaBộluậtdânsự2015.
2.Ánphídânsựsơthẩm:
Bà Võ Thị G được miễn. Hoàn trả cho bà G tiền tạm nộp án phí 350.000
đồngtheobiênlaisố0013780 ngày 29/10/2020của Chicục Thi hành ándân sự
huyệnChợMới.
BàVõThịDphảichịu5.470.575đồng,đượckhấutrừvàotiềntạmnộpán
phí 350.000 đồng theo biên lai số 0013781 ngày 29/10/2020 của Chi cục Thi
hànhándânsựhuyệnChợMới;BàDphảinộptiếpsốtiền5.120.575đồng.
BàVõThịPphảichịu5.470.575đồng,đượckhấutrừvàotiềntạmnộpán
phí 350.000 đồng theo biên lai số 0013782 ngày 29/10/2020 của Chi cục Thi
hànhándânsựhuyệnChợMới;BàPphảinộptiếpsốtiền5.120.575đồng.
BàVõThịCphảichịu5.470.575đồng,đượckhấutrừvàotiềntạmnộpán
phí 350.000 đồng theo biên lai số 0013783 ngày 29/10/2020 của Chi cục Thi
hànhándânsựhuyệnChợMới;BàCphảinộptiếpsốtiền5.120.575đồng.
ÔngVõVănBđượcmiễn.

11
3. Các phần quyết định khác của Bản án sơ thẩm không có kháng cáo,
kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng
nghị.
4.Chiphítốtụngphúcthẩm:chiphíthẩmđịnhgiálạitàisảnlà4.500.000
đồngnguyênđơntựnguyệnchịuvàđãnộpđủ.
5.Ánphídânsựphúcthẩm:
Bà Võ Thị G, bà Võ Thị D, bà Võ Thị P, bà Võ Thị C không phải chịu.
Hoàn trả mỗi đương sự 300.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo các biên lai
thu số 0000379, 0000380, 0000382, 0000381 cùng ngày 22/8/2023 của Cục thi
hànhándânsựtỉnhAnGiang.
ÔngVõVănBđượcmiễn.
TrườnghợpBảnánđượcthihànhtheoquyđịnhtạiĐiều2LuậtThihành
án Dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có
quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thihànhán
hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo các quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9
LuậtThihànhánDânsự,thờihiệuthihànhánđượcthựchiệntheoquyđịnhtại
Điều30LuậtThihànhánDânsự.
Bảnánphúcthẩmcóhiệulựcphápluậtkểtừngàytuyênán./.
Nơi nhận:
Tòaánnhândântốicao(1);
VKSNDCCtạiThànhphốHồChíMinh(1);
TANDtỉnhAnGiang(1);
VKSNDtỉnhAnGiang(1);
CụcTHADStỉnhAnGiang(1);
Cácđươngsự(23);
Lưu:hồsơvụán(1),VP(5),34b(PPC);
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
( đã ký)
Phan Nhựt Bình