1 
 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
              TẠI ĐÀ NẴNG 
 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc  
 
    Quyết định giám đốc thẩ m 
     Số: 13/2021/DS-GĐT 
      Ngày 28/4/2021    
V/v “Tranh chấp quyền sử dụng đất” 
 
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
 
ỦY BAN THẨM PHÁN 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG 
 
          - Thành phần Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng gồm có:  
         Thẩm phán Chủ tọa phiên tòa: Ông Trương Minh Tuấn. 
         Các Thẩm phán: Ông Trần Minh Tuấn và ông Đặng Kim Nhân. 
        - Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Nga – Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao 
tại Đà Nẵng. 
         - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao  tại Đà Nẵng  tham gia phiên 
tòa: Ông Trần Viết Tuấn - Kiểm sát viên. 
Ngày 28 tháng 4 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà 
Nẵng mở phiên tòa giám đốc thẩm xét xử vụ án dân sự “ Tranh chấp quyền sử 
dụng đất” giữa các đương sự: 
         1. Nguyên đơn: Bà Hoàng Thị Đ. 
           Địa chỉ: Số nhà X thôn K, xã H, huyện C, tỉnh Đắk Lắk. 
         2. Bị đơn: Bà Phạm Thị Minh Ph. 
          Địa chỉ: Số nhà Y thôn K, xã H, huyện C, tỉnh Đắk Lắk. 
         3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan (về phía nguyên đơn); 
        - Ông Đặng Văn Kh, sinh năm 1975.  
          Địa chỉ: Số nhà nhà X thôn K, xã H, huyện C, tỉnh Đắk Lắk.     
         -  Bà Đặng Thị Thúy H; sinh năm 1981. 
         Địa chỉ: Thôn Mới, xã H, huyện C, tỉnh Đắk Lắk.  
         - Ông Đặng Thái H1, sinh năm 1982 
         - Ông Đặng Kim H2, sinh năm 1988 
         - Ông Đặng Thái H3, sinh năm 1991. 
          Cùng địa chỉ: Số X thôn K, xã H, huyện C, tỉnh Đắk Lắk.    
         Người đại diện theo ủy quyền của những người liên quan trên là bà Hoàng 
Thị Đ (Văn bản ủy quyền các ngày 10/4/2019, 17/4/2019). 
 4.Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan (về phía bị đơn); 
 - Ông Nguyễn Thiên H4 , sinh năm 1967; 
          Địa chỉ: Số nhà Y thôn K, xã H, huyện C, tỉnh Đắk Lắk. 
- Bà Nguyễn Thị Lan A, sinh năm 1988;  
Địa chỉ: M đường số L, phường J, quận G, TP Hồ Chí Minh. 
        Người đại diện theo ủy quyền của ông H4, bà Lan A là bà Phạm Thị Minh

2 
 
Ph (theo văn bản ủy quyền ngày 22/5/2019, 08/7/2019). 
        - Bà Nguyễn Thị Lan D; sinh năm 1991; 
        Địa chỉ: Số nhà T, thôn X, xa Đ Xuyên, huyện N, tỉnh Đắk Nông . 
         - Bà Nguyễn Thị Lan Q, sinh năm 1994; 
         Địa chỉ: Thôn K, xã E, huyện C, tỉnh Đắk Lắk. 
        - Bà Nguyễn Thị Lan D1, sinh năm 1998; 
        - Cháu Nguyễn Thanh Uy, sinh ngày 07/11/2001. 
       Cùng địa chỉ: Số nhà Y thôn K, xã H, huyện C, tỉnh Đắk Lắk.   
         - Người đại diện hợp pháp của cháu Uy là bà Phạm Thị Minh Ph. 
       5.Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: 
        - Ông Trần Văn U, sinh năm 1944 và bà Phạm Thị Nh, sinh năm 1944. 
        Địa chỉ: Số nhà Q, tổ S đường P, phường L, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng. 
      - Ngân hàng TMCP H (H) – Phòng giao dịch C. 
      Địa chỉ: Thôn K, xã E, huyện C, tỉnh Đắk Lắk. 
      Người đại diện theo pháp luật: Ông Chung Chí T (Trưởng phòng giao dịch). 
      6. Người làm chứng:  
       - Ông Hoàng Văn Th, sinh năm 1948. 
       - Ông Nguyễn Dương S1, sinh năm 1961. 
       - Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1948. 
       Cùng địa chỉ: Thôn K, xã H, huyện C, tỉnh Đắk Lắk. 
      - Bà Phạm Thị Thu H, sinh năm 1970. 
        Địa chỉ: Thôn K, xã H, huyện C, tỉnh Đắk Lắk. 
               
NỘI DUNG VỤ ÁN:  Theo đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Hoàng 
Thị Đ trình bày: 
Thửa đất 3531 tờ bản đồ số 22, tọa lạc tại thôn K, xã H do Hợp tác xã H 
IV cấp cho gia đình Bà năm 1990. Sau khi được cấp đất, gia đình Bà sử dụng 
trồng màu khoảng 02 năm, do ông Kh ốm yếu không đủ lực canh tác nên để đất 
trắng, không ai quản lý. Tuy nhiên,  khi đi kê khai đăng ký Bà ghi mục đích sử 
dụng đất thửa 3629 là “ đất màu” vì nghĩ đã được cấp thửa 3531 đất thổ cư rồi, 
sau khi Nhà nước hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cấp sai mục 
đích sử dụng đã chuyển một phần thành đất thổ cư. 
Quá trình sử dụng đất, Bà đều nộp thuế đầy  đủ nhưng không xác định 
được nộp thuế cho khoản nào, nhưng xác định có số thửa 3531, đến khi Nhà 
nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bị đơn thì Bà mới 
không nộp thuế nữa. Thực tế, Bà không sử dụng thửa đất 3531 từ năm 1993 mà 
do bị đơn sử dụng từ cuối năm 1993, không được sự đồng ý của Bà. 
Đối với kết quả giải quyết vụ án hành chính, Bà không đồng ý khi Tòa án 
các cấp xác định thửa 3531 là của bị đơn dựa trên các chứng cứ giả mạo của 
UBND xã H và trên cơ sở đó Ủy ban nhân dân huyện đã cáp Giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất cho bị đơn.  Vì vậy, Bà khởi kiện yêu cầu bị đơn trả lại thửa 
đất 3531, tờ bản đồ số 22 diện tích 530 m 2 tại thôn K, xã H, huyện C, tỉnh Đắk 
Lắk.

3 
 
Bị đơn bà Phạm Thị Minh Ph trình bày: Từ trước năm 1987, Bà chung sống 
với bố mẹ tại xã H, năm 1988 Bà lập gia đình và sinh sống tại buôn E, xã H (nay là 
xã D). Ngày 01/2/1994, gia đình Bà có nhận chuyển nhượng của ông Trần Văn U, 
bà Phạm Thị Nh các diện tích đất gồm: Thửa 3533, tờ bản đồ số 22, diện tích 1.500 
m2, tại thôn K, xã H (sau này bản đồ đo vẽ thành thửa 5333, tích 896 m 2 và thửa 
5331 diện tích 530 m2); thửa đất 1337, tờ bản đồ số 06 diện tích 6.970 m2, tại xã D; 
Thửa đất 3808 a tờ bản đồ số 24 diện tích 1.190 m2  tại thôn K, xã H; Thửa đất 3930 
tờ bản đồ số 24, diện tích 1.190 m2 tại thôn K, xã H. Giá trị chuyển nhượng là 04 
cây vàng 97 nhưng các bên thỏa thuận viết trong hợp đồng là 4.000.000 đồng để 
giảm tiền thuế. Tại thời điểm chuyển nhượng các thửa đất , ông U đã có giấy chứng 
nhận quyền sử dụng đất và giao cho Bà giữ. Ông U viết “giấy sang nhượng nhà 
đất thổ cư và đất màu”  đề ngày 01/02/1994. Khi chuyển nhượng các bên không 
tiến hành đo đạc mà chỉ cắm mốc giới, trên thửa đất 3533, tờ bản đồ số 22 có 01 
căn nhà nên gia đình Bà đã chuyển đến sinh sống ổn định  từ khi nhận chuyển 
nhượng cho đến nay, mốc giới sử dụng không thay đổi: Phía Bắc giáp đất bà Trao 
(nay ông Điền đang sử dụng), phía Nam và phía Tây giáp đường, phía Đông giáp 
đất ông S1 và một phần đất ông Điền. Đến năm 2001, gia đình Bà làm thủ tục và 
được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến năm 2012, khi UBND xã H 
mời Bà làm việc để xác định lại các thửa đất đang sử dụng  và thông báo về việc 
đã cấp nhầm diện tích đất của gia đình Bà đang sử dụng cho hộ bà Đ. Cuối năm 
2018, sau khi các B ản án hành chính có hiệu lực, Bà được cấp giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất đối với thửa 3531, tờ bản đồ số 22. Thửa đất này từ trước đến 
nay Bà vẫn sử dụng trồng rau và cây ngắn ngày. Bà không đồng ý yê u cầu khởi 
kiện của nguyên đơn, vì thửa đất 3531 Bà nhận chuyển nhượng hợp pháp, sử 
dụng ổn định với các hộ liền kề từ trước đến nay. 
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên  quan bà Phạm Thị Nh và ông Trần Văn 
U trình bày: 
Năm 1978, Hợp tác xã H cấp cho gia đình Ông, Bà các thửa đất không 
liền kề nhau, trong đó có thửa 3533 tờ bản đồ số 22 diện tích 1.500 m 2 đất thổ 
cư tại thôn K, xã H.  Khoảng năm 1 980 (Không nhớ rõ năm nào), Ông, Bà kê 
khai đất ở thửa 3533 là 1.500 m 2. Sau đó được cấp Giấy chứng nhận quyền sử 
dụng đất đối với thửa 3533. Gia đình Bà sinh sống trên thửa đất này từ năm 
1978 đến cuối năm 1993, đầu năm 1994 thì sang nhượ ng cho gia đình Phạm Thị 
Minh Ph.  
Tại thời điểm Ông, Bà sinh sống trên thửa 3533 có tứ cận giáp nhà ông 
Luận, bà Trao, ông Thể và giáp đường đi. Tài sản trên đất có 01 căn nhà gỗ cấp 
4, một cây cà phê, sầu riêng. Quá trình sinh sống trên thửa 3533, gia đình Ông, 
Bà sử dụng ổn định mốc giới, trồng chè tàu làm hàn g rào chắn xung quanh bốn 
phía thửa đất để trồng rau và làm nhà ở, vị trí thửa 3533 bà Ph đang sử dụng vẫn 
đúng như vị trí đất Ông, Bà đã chuyển nhượng. 
Ủy ban nhân dân xã H trình bày: 
Tại thời điểm Sở đo vẽ xác định diện tích thửa 3533 là 920 m 2, thửa 3531 
là 530 m 2 nhưng không xác định được ai là người đang sử dụng dẫn đến cấp 
nhầm cho các hộ dân khi gọi tên các thửa đất. Theo sổ đăng ký ruộng đất lập

4 
 
năm 1993 lưu tại xã H thì thửa đất 3531, tờ bản đồ số 22 đăng ký tên ông Đặng 
Văn Kh. Hiện nay diện tích đất thực tế của thửa 3533 là 896 m2, thửa đất 3531 là 
509 m2 đều do bà Phạm Thị Ph quản lý sử dụng từ năm 1994 đến nay. 
Ngày 22/8/2011, Ủy ban nhân dân xã qua xử lý hồ sơ xin vay vố n của hộ 
ông Đặng văn Kh đã phát hiện sai sót trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử 
dụng đất  cho ông Đặng Văn Kh và tiến hành kiểm tra thực địa sử dụng đất đối với 
thửa 3531, tờ bản đồ số 22. Ngày 07/9/2011, Ủy ban nhân dân xã H ban hành tờ 
trình số 70/Ttr-UBND đề nghị UBND huyện thu hồi và hủy giá trị pháp lý quyền 
sử dụng đất đối với thửa đất 5331, tờ bản đồ số 22, diện tích 530 m2. 
Người làm chứng trình bày:  
- Ông Nguyễn Dương S1: Nguồn gốc thửa đất tranh chấp trước kia là của 
ông Nguyễn Văn Thông (tên gọi khác là Thể, bố đẻ của ông S1, chết năm 1998) 
giao về hợp tác xã để chia cho các hộ d ân trong đó có hộ ông Trần V ăn U và 
Phạm Thị Nh. Đến khoảng năm 1993 gia đình ông U sang nhượng lại cho gia 
đình bà Ph, hiện trạng đất từ trước đến nay không thay đổi và không thấy gia 
đình bà Đ sử dụng bao giờ. 
 Ông Nguyễn Văn T: Gia đình ông sinh sống tại địa phương từ năm 1975 
cho đến nay, đất ông đang sử dụng có tứ cận giáp đất gia đình bà Ph, các bên sử 
dụng ổn định, không phát sinh t ranh chấp. Gia đình ông U được HTX cấp đất 
sau đó chuyển nhượng toàn bộ cho bà Ph, bà Ph sử dụng đất từ đó cho đến nay.                  
 Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 26/2019/DS- ST ngày 30/9/2019 của Tòa án 
nhân dân huyện C, tỉnh Đắk Lắk đã quyết định: 
Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Hoàng Thị Đ đối 
với việc yêu cầu bị đơn bà Phạm Thị Minh Ph trả lại cho nguyên đơn bà Hoàng 
Thị Đ diện tích đất của thửa 3531, tờ bản đồ số 22 tại thôn K, xã H, huyện C, 
tỉnh Đắk Lắk. 
Ngày 14/10/2019, bà Hoàng Thị Đ kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm. 
           Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 117/2020/DSPT ngày 12/6/2020 của Tòa 
án nhân dân tỉnh Đắk Lắk quyết định: 
Chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà Hoàng Thị Đ; 
Sửa bản án sơ thẩm số 26/2019/DS-ST ngày 20//9/2019 của Tòa án nhân dân 
huyện C; Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Hoàng Thị Đ; 
Công nhận bà Hoàng Thị Đ và ông Đặng văn Kh được quyền sử dụng 
thửa đất số 3531, tờ bản đồ số 22, t hửa đất tọa lạc tại thôn K, xã H, huyện C, 
tỉnh Đắk Lắk. 
Buộc bà Phạm Thị Minh Ph và ông Nguyễn Thiên H4 phải trả lại cho bà 
Hoàng Thị Đ  và ông Đặng Văn Kh thửa đất nói trên (Thửa số 3531, tờ bản đồ số 22 
tọa lạc tại thôn K, xã H, huyện C, tỉnh Đắk Lắk). 
Bà Hoàng Thị Đ và ông Đặng Văn Kh có quyền liên hệ với Cơ quan nhà 
nước có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền 
sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với diện tích đất nói trên theo quy 
định của pháp luật đất đai và pháp luật về nhà ở.

5 
 
Kiến nghị UBND huyện C thu hồi, hủy bỏ giá trị pháp lý giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất số CI 695885 cấp ngày 24/10/2018 cho bà Phạm Thị Minh 
Ph; 
Kiến nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét kháng nghị theo thủ 
tục tái thẩm đối với Bản án hành chính phúc thẩm số 72/2018/HC -PT ngày 
28/5/2018 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng. 
Ngoài ra bản án phúc thẩm còn quyết định về chi phí tố tụng, án phí. 
Ngày 06/7/2020, Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng nhận được 
đơn của bà Phạm Thị Minh Ph đề nghị xem xét theo thủ tục  giám đốc thẩm đối 
với Bản án dân sự phúc thẩm số 117/2020/DSPT ngày 12/6/2020 của Tòa án 
nhân dân tỉnh Đắk Lắk. 
 Tại Quyết định kháng nghị số 99/Q ĐKNGĐT-VKS-DS ngày  
12/10/2020 của Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đề nghị UBTP Tòa 
án nhân dân cấp cao tại Đà N ẵng xét xử giám đốc thẩm hủy bản án dân sự phúc 
thẩm số 117/2020/DSPT ngày 12/6/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk  giữ 
nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 26/2019/DS- ST ngày 30/9/2019 của Tòa án nhân 
dân huyện C, tỉnh Đắk Lắk.   
Tại phiên tòa giám đốc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại 
Đà Nẵng đề nghị Hội đồng xét xử giám đốc thẩm chấp nhận kháng nghị của 
Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng.  
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
           [1] Về nguồn gốc diện tích đất tranh chấp: Thửa đất số 3531, tờ bản đồ số 
22, diện tích  530 m2 các bên đang tranh chấp ; trước đây thuộc thửa 3533 diện 
tích 1.500 m2, năm 1993  do Sở đo vẽ đã tách thành thửa 3533 diện tích 920 m 2 
và thửa 3531 diện tích 530 m 2. Trước năm 1978  do ông Thể khai hoang. Năm 
1978 Hợp tác xã H thu hồi và cấp cho hộ gia đình ông Trần Văn U, bà Phạm Thị 
Nh. Năm 1993 ông U, bà Nh chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Minh Ph , bà Ph 
sử dụng từ đó cho đến nay. 
         [2] Ngày 05/8/1996, UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 
số B 885333 cho ông Đặng văn Kh đối với thửa đất 5331, tờ bản đồ số 22, diện 
tích 530 m 2. Sau đó, phát hiện có sai sót trong việc cấp giấy chứng nhận quyền 
sử dụng đất cho ông Đặng Văn Kh  nên ngày 14/2/2012, UBND huyện C ban 
hành quyết định số 316/QĐ -UBND thu hồi và hủy bỏ giá trị pháp lý quyền sử 
dụng đất đối với thửa đất 3531 và thửa đất 3629 đã cấp cho ông Đặng Văn Kh. 
Không đồng ý với Quyết định của UBND huyện C, ông Kh đã khởi kiện vụ án 
hành chính.  Tại bản án hành chính phúc thẩm  số 17/2014/HC -PT ngày 
18/8/2014 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk chấp nhận yêu cầu khởi kiện của 
ông Đặng Vă n Kh hủy bỏ quyết định số 316/QĐ -UBND ngày 14/02/2012 của 
UBND huyện C. 
         [3] Sau khi xét xử phúc thẩm, UBND huyện C đã ban hành quyết định số 
1455/QĐ-UBND ngày 16/4/2015 về việc thu hồi và hủy bỏ giá trị pháp lý của 
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 885333 ngày 05/8/1996 đối với thửa đất 
3531 (do thửa 3531 cấp sai chủ sử dụng đất) và thửa 3629 (do thửa 3629 cấp sai

6 
 
mục đích sử dụng đất) đã cấp cho ông Đặng Văn Kh; cùng ngày 16/4/2015, 
UBND huyện Cư kuin cấp đổi lại giấy chứng nhận  quyền sử dụng đất đối với 
thửa 3629 cho gia đình ông Kh. Không đồng ý với Quyết định của UBND huyện 
C, ông Kh đã khởi kiện vụ án hành chính, đề nghị hủy một phần quyết định 
này.Tại Bản án hành chính sơ thẩm số 38/2017/HC -ST ngày 20/9/2017 của Tòa 
án nhân dân tỉnh Đắk Lắk và Bản án hành chính phúc thẩm của Tòa án nhân dân 
cấp cao tại Đà Nẵng đã nhận định: Tại Biên bản làm việc ngày 15/4/2015 do 
Thanh tra huyện lập, ông Hoàng Văn Th (nguyên Đội trưởng, nguyên chủ nhiệm 
Hợp tác xã) thời kỳ 1995 -2003, ông Trần Quốc A (Nguyên đội trưởng Đội 3 nơi 
có đất) thời kỳ 1980-1988; ông Nguyễn Dương S1, ông Nguyễn Văn T (Hộ có đất 
liền kề từ năm 1975 đến nay); ông H Văn Quang, ông Nguyễn Văn Kình (đều là 
nguyên chủ nhiệm HTX); ban t ự quản thôn K và cán bộ đ ịa chính xã H đều có 
chung ý kiến: Toàn bộ diện tích đất mà bà Ph đang sử dụng (Bao gồm cả thửa đất 
số 3531, tờ bản đồ số 22) là của ông Trần Văn U do HTX cấp, đến năm 1994 thì 
ông U chuyển nhượng cho bà Ph. Từ năm 1980 đến năm 1988, ông Trần Quốc A 
không giao đất và không ký bất kỳ giấy tờ nào liên quan đến thửa đất mà hiện nay 
bà Ph đang sử dụng cho ông Đặng Văn Kh.  Tại Bản án hành chính phúc thẩm số 
72/2018/HC-PT ngày 28/5/2018 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng không 
chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đặng Văn Kh. 
         [4] Như vậy, bà Phạm Thị Minh Ph nhận chuyển nhượng thửa đất 3531 
hợp pháp và sử dụng ổn định từ năm 1994 đến nay. Bà Hoàng Thị Đ khởi kiện 
yêu cầu Tòa án buộc bà Ph trả cho Bà thửa đất 3531, nhưng bà Đ không có giấy 
tờ chứng minh và các chứng cứ về quyền sử dụng thửa đất 3531.   Bản án sơ 
thẩm số 26/2019/DS-ST ngày 30/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Đắk 
Lắk không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Hoàng Thị Đ về việc yêu cầu bà 
Phạm Thị Minh Ph trả lại thửa đất 3531, tờ bản đồ số 22, tại thôn K, xã H, 
huyện C, tỉnh Đắk Lắk là có căn cứ, đúng pháp luật. Bản án dân sự phúc thẩm số 
117/2020/DSPT ngày 12/6/2020  củaTòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắ k sửa bản án 
sơ thẩm, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Hoàng Thị Đ là không có căn cứ 
pháp luật, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bà Phạm Thị Minh 
Ph. Do đó kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà 
Nẵng là có căn cứ, đúng pháp luật. 
[5] Với nhận định nêu trên , Hội đồng xét xử giám đốc thẩm chấp nhận 
Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 99/QĐKNGĐT-VKS-DS ngày 
12/10/2020 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng, hủy bản 
án dân sự phúc thẩm số 117/2020/DSPT ngày 12/6/2020 của Tòa án nhân dân 
tỉnh Đắk Lắk  và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 26/2019/DS- ST ngày 
30/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Đắk Lắk.  
Vì các lẽ trên, 
QUYẾT ĐỊNH:  
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 337;  khoản 2 Điều 343, Điều 344, Điều 348, 
Điều 349 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015; 
1. Hủy Bản án dân sự phúc thẩm số 11 7/2020/DS-PT ngày 2/6/2020 của 
Tòa án nhân dân tỉnh tỉnh Đắk Lắk  và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số

7 
 
26/2019/DS- ST ngày 30/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Đắk Lắk về  
“Tranh chấp quyền sử dụng đất ” giữa nguyên đơn là bà Hoàng Thị Đ với bị đơn 
là bà Phạm Thị Minh Ph. 
2.Quyết định giám đốc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày Hội đồng 
giám đốc thẩm ra quyết định. 
 
         
             Nơi nhận:                                                                 
- Vụ Giám đốc kiểm tra II-TANDTC; 
- VKSND cấp cao tại Đà Nẵng; 
- Tòa án nhân dân tỉnh Đăk Lăk ; 
- Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Đăk Lăk;  
 - Cục Thi hành án dân sự tỉnh Đăk Lăk; 
 - Chi cục THADS huyện C, tỉnh Đăk Lăk (để thi 
hành);  
 - Các đương sự; 
 - Lưu: Phòng HCTP; Phòng GĐKT -II.      
                   
               TM. ỦY BAN THẨM PHÁN 
           THẨM PHÁN -CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
 
 
 
 
                        
                    Trương Minh Tuấn