1 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI ĐÀ NẴNG 
 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
 
Bản án số: 175/2022/DS-PT 
Ngày: 25/7/2022 
V/v: “Tranh chấp quyền sử dụng 
đất và  yêu cầu hủy giấy chứng 
nhận quyền sử dụng đất”  
 
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
 TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG 
 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Tồn 
Các Thẩm phán: Ông Trương Minh Tuấn 
Ông Nguyễn Văn Tiến 
- Thư ký phiên tòa: Bà Đoàn Thị Thu Hiền, Thư ký Tòa án nhân dân cấp 
cao tại Đà Nẵng. 
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên 
tòa: Ông Lê Quang Hiệp, Kiểm sát viên. 
Ngày 25 tháng 7 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà 
Nẵng xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 65/2022/TLPT -DS 
ngày 26 tháng 4 năm 2022 về việc: “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu 
hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. 
  Do Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2022/DS-ST ngày 04/01/2022 của Tòa án 
nhân dân tỉnh Phú Yên bị kháng cáo. 
  Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 1908/2022/QĐ -PT    
ngày 25 tháng 7 năm 2022 giữa các đương sự: 
  - Nguyên đơn: Ông Văn Phú L, sinh năm 1952 (chết) và bà Nguyễn Thị 
H, sinh năm 1958.  
  Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Văn Phú L:  
  Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1958; ông Văn Phú G, sinh năm 1982; ông 
Văn Phú N, sinh năm 1984; ông Văn Phú N, sinh năm 1993.  
  Người đại diện theo ủy quyền của ông L, G, N: Bà Nguyễn Thị H. 
Cùng trú tại: Thôn T, xã T, huyện T, tỉnh Phú Yên.

2 
  Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Văn Phú N: Ông Phạm 
Hồng P, Luật sư Văn phòng Luật sư K – Đoàn Luật sư tỉnh Gia Lai. 
  - Bị đơn: Ông Nguyễn N T, sinh năm 1984 và bà Nguyễn Thị Đức M, 
sinh năm 1985. Cùng trú tại: Thôn T, xã T, huyện T, tỉnh Phú Yên. 
  - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
  1. Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh Phú Yên. 
  2. Ủy ban nhân dân xã T, huyện T, tỉnh Phú Yên. 
  3. Ông Nguyễn Bá T, sinh năm 1984 và bà Văn Thị P, sinh năm 1988.  
Cùng trú tại: Thôn T, xã T, huyện T, tỉnh Phú Yên. 
Người kháng cáo: người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn là ông 
Văn Phú N. 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Theo đơn khởi kiện ngày 24/9/2019, bàn tự khai ngày 20/11/2020, lời 
khai tại phiên tòa nguyên đơn vợ chồng ông Văn Phú L, bà Nguyễn Thị H và 
những người kế thừa quyền nghĩa vụ tố tụng của ông Văn Phú L trình bày: 
  Nguyên vào năm 1955 cha mẹ ông bà là Văn Phú N, Nguyễn Thị C (đã 
chết) có mua của ông Đào T, bà Lê Thị P số hiệu đất 991, diện tích 4m2, 4 thước 
3 tấc tọa lạc tại xứ đồng thôn T, xã T, huyện T, Phú Yên và cha mẹ ông bà quản 
lý sử dụng đất liên tục sau đó. Khi Nhà nước quản lý đất này, anh em con cháu 
trong nhà có nhu cầu sử dụng, đất mà làm đơn xin cấp đất thì được cấp lại đất cũ 
này, diện tích đang tranh chấp hiện nay là 200m2, năm 2015 anh em  trong gia 
đình đồng ưng thỏa thuận giao cho vợ chồng ông bà quản lý sử dụng và hàng 
năm đều đóng thuế quyền sử dụng đất. Ngày 21/10/2010, UBND huyện T lại cấp 
quyền sử dụng đất 200m2 nói trên cho vợ chồng ông T, bà M thuộc thửa 511, tờ 
bản đồ 103B, số BB7 23331, số vào sổ CH01930, việc cấp đất gia đình ông bà 
không biết. Năm 2019 ông T, bà M chở vật liệu đến xây dựng nhà ở thì gia đình 
ông L, bà H ngăn cản. Nay nguyên đơn khởi kiện yêu cầu công nhận diện tích 
đất tranh chấp nêu trên thuộc quyền sử dụng của ông L, bà H và yêu cầu hủy 
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông T, bà M. 
  Bị đơn vợ chồng ông Nguyễn N T, bà Nguyễn Thị Đức M trình bày: 
 Vào năm 2008 ông bà có làm đơn gửi UBND xã T, huyện T, Phú Yên để 
xin cấp đất ở. Sau một thời gian, UBND xã T đã họp xét cấp đất và trình cấp có 
thẩm quyền phê duyệt thì ông bà được cấp một lô đất ở 200m 2 có thu tiền sử 
dụng đất, thuộc thửa 511, tờ bản đồ 103B. Năm 2010 ông bà được UBND huyện 
T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lục này vì chưa có điều kiện kinh tế 
để cất nhà nên đến năm 2019 mới tiến hành xây dựng nhà ở trên đất thì bị vợ 
chồng ông L, bà H tranh chấp cho rằng đất này của ông bà. Đối với toàn bộ yêu

3 
cầu khởi kiện của nguyên đơn vợ chồng ông bà không chấp nhận vì đất này 
thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông bà được Nhà nước công nhận, tuy nhiên 
ông bà cũng xin hỗ trợ cho nguyên đơn số tiền 5.000.000đ. 
  Tại văn bản ngày 31/12/2021 Ủy ban nhân dân huyện T trình bày: 
  Theo hồ sơ địa chính diện tích đất đang tranh chấp thuộc thửa số 5, tờ bản 
đồ 17A (đo đạc năm 1995 theo chỉ thị 299) diện tích 1290m 2, loại đất màu. Thời 
điểm cân đối giao đất theo Nghị định 64 CP thửa đất số 5 không cân đối giao 
cho hộ gia đình mà do UBND xã T quản lý. Đến năm 1996, thửa đất nêu trên 
thành thửa 161, tờ bản đồ 103b, diện tích 1288m 2, đăng ký vào sổ mục kê đất 
công ích q uyển 3, trang 95 được Sở địa chính phê duyệt ngày 20/9/2001. Diện 
tích 200m2 đất ở giao cho hộ ông Nguyễn N T, bà Nguyễn Thị Đức M thuộc thửa 
511, tờ bản đồ 103B thuộc một phần thửa số 5, tờ bản đồ 17A. Ngày 11/11/2009 
ông Nguyễn N T được UBND xã T xét giao đất ở để xây dựng nhà tại thửa 161, 
tờ bản đồ 103B, diện tích 200m2. Theo đó UBND xã đã xét trường hợp ông T đủ 
điều kiện và đề nghị UBND huyện giao đất tại Tờ trình số 09 ngày 27/01/2010. 
Việc niêm yết công khai đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐ đối với hộ ông T đã 
được UBND xã T thực hiện niêm yết 15 ngày, từ ngày 27/01/2010 đến ngày 
11/02/2010. Năm 2010, thực hiện Quyết định số 1351 ngày 02/6/2000 và Quyết 
định 2473 ngày 15/9/2003 của UBND tỉnh Phú Yên về việc phê duyệt kế hoạch 
đất ở nông thôn tại xã T, huyện T (nay là huyện T), Quyết định số 1767 ngày 
16/9/2009 của UBND huyện T về việc chuyển mục đích sang đất ở nông thôn để 
giao cho hộ gia đình, cá nhân tại xã T năm 2009, trên cơ sở đề nghị của UBND 
xã T và Phòng Tài nguyên & Môi trường tại Tờ trì nh số 130 ngày 03/6/2010, 
UBND huyện đã ban hành Quyết định số 937 ngày 10/6/2010 về việc giao đất ở 
cho ông Nguyễn N T, bà Nguyễn Thị Đức M tại thôn M, xã T, huyện T, Phú 
Yên tại thửa đất 511 (được tách ra từ thửa 161), tờ bản đồ 103B, diện tích 200m2 
đất ở. Ngày 21/10/2010 UBND huyện đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 
đất số BB723331, số vào sổ CH01930 cho ông T, bà M. Việc UBND huyện T 
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông T, bà M là đúng quy định tại 
điều 49, 50 Luật đất đai do đó nguyê n đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền 
sử dụng đất đã cấp cho ông T, bà M là không có cơ sở.  
  Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vợ chồng ông Nguyễn Bá T, bà 
Văn Thị P trình bày: 
  Từ năm 2013 vợ chồng ông bà có hợp đồng với UBND xã T thuê diện tích 
đất màu 940m2 thuộc thửa 161, tờ bản đồ 103B tại xứ đồng, thôn T, xã T, huyện 
T, Phú Yến, có giới cận: Đông, Bắc giáp đất màu ông Lê Kim V, Nam giáp 
đường liên xã, Tây giáp nhà đất ông T, bà P và đường, thời hạn thuê đến 
30/9/2022 hết hạn. Hiện tại ông bà đang trồng cỏ trên đất thuê và 200m2 đất đã

4 
cấp cho ông T, bà M. ông T, bà P cho rằng 200m 2 đất đã cấp cho ông T, bà M 
nằm trong phàn đất ông bà đã thuê của UBND xã T và có đơn yêu cầu Tòa án 
xem xét phần đất ông bà đã thuê của UBND xã T có trùng với phần đất UBND 
huyện T đã cấp cho ông T, bà M hay không tuy nhiên ngày 09/12/2021 ông bà 
đã rút yêu cầu này đề nghị Tòa án xem xét giải quyết theo pháp luật. 
  Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan UBND xã T trình bày: 
  Ngày 30/10/2019, UBND xã T có lập hợp đồng cho hộ ông Nguyễn Bá T, 
bà Văn Thị P thuê đất công ích diện tích 940m2 thuộc thửa 161, tờ bản đồ 103B 
tại thôn T, xã T, huyện T, Phú Yên, thời hạn cho thuê 03 năm. Diện tích đất 
UBND xã T cho ông T, bà P thuê không liên quan đến diện tích đất 200m2 thuộc 
thửa 511, tờ bản đồ 103B UBND huyện T đã cấp cho ông T, bà M. 
  Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2022/DS -ST ngày 04/01/2022 của Tòa 
án nhân dân tỉnh Phú Yên quyết định:  
  Căn cứ Điều 100, 203, 206 Luật Đất đai 2013; Điều 26, 27 Nghị quyết số 
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 về án phí và lệ phí Tòa án. 
  Tuyên xử: 
  1. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn 
Thị H và những người kế thừa quyền nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn ông  Văn 
Phú L là Văn Phú G, Văn Phú N, Văn Phú N. 
  2. Ghi nhận sự tự nguyện của vợ chồng ông Nguyễn N T, bà Nguyễn Thị 
Đức M hỗ trợ giao cho nguyên đơn số tiền 5.000.000đ (Năm triệu đồng). 
  3. Ghi nhận sự tự nguyện của vợ chồng ông Nguyễn N T, bà Nguyễn Thị 
Đức M, buộc vợ chồng ông Nguyễn Bá T, bà Văn Thị P phải thu cắt, dỡ bỏ toàn 
bộ diện tích trồng cỏ tây trả lại 200m2 đất thuộc thửa 511, tờ bản đồ 103B, có 
giới cận: Đông giáp đất UBND xã T, Tây giáp đất ông bà Nguyễn Bá T, Văn Thị 
P, Nam giáp đường liên x ã, Bắc giáp đất UBND xã T tại thôn T, xã T, huyện T, 
Phú Yên cho bị đơn ông T, bà M vào tháng 10/2022. 
  Ngoài ra bản án sơ thẩm còn quyết định về án phí, quyền kháng cáo và thi 
hành án theo quy định của pháp luật. 
  Ngày 14 tháng 01 năm 2022, người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của 
nguyên đơn là ông Văn Phú N kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm số 
01/2022/DS-ST ngày 04/01/2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên. 
  Luật sư, người  bảo vệ cho ông Văn Phú N đề nghị hủy Bản án sơ thẩm 
bởi vì Ông T, bà M không diện được cấp đất. 
  * Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát Cấp cao:  Về tố tụng: Hội đồng xét xử 
đã chấp hành đúng các qu y định pháp luật tố tụng hành chính. Về nội dun g: Đề 
nghị HĐXX bác kháng, giữ y Quyết định của bản án dân sự chính sơ thẩm.

5 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
  Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, thẩm tra 
các chứng cứ tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa và ý kiến 
của đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa, Hội đồng xét xử xét thấy:  
  [1] Về tố tụng:  
  Nguyên đơn bà Nguyễn Thị H và những người kế thừa quyền nghĩa vụ tố 
tụng của nguyên đơn ông Văn Phú L khởi kiện bị đơn vợ chồng ông Nguyễn N 
T, bà Nguyễn Thị Đức M về việc tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy 
giấy chứng nhận quyền  sử dụng đất đứng tên ông Nguyễn N T, bà Nguyễn Thị 
Đức M do UBND huyện T cấp ngày 21/10/2010 số BB723331, số vào sổ 
CH01930. Căn cứ yêu cầu khởi kiện theo quy định tại khoản 9 Điều 26, khoản 4 
Điều 34, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự, kh oản 4 Điều 32 
Luật tố tụng hành chính vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân 
tỉnh Phú Yên. 
  [2] Về nội dung:  
  Xét kháng cáo của người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn 
là ông Văn Phú N thì thấy: 
  Quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn trình bày diện tích 200m2 đất tranh 
chấp có nguồn gốc là của cha mẹ ông L là Văn Phú N, Nguyễn Thị C (chết) mua 
vào năm 1955 của ông Đào T, bà Lê Thị P số hiệu đất 991, diện tích 4m2, 4 
thước 3 tấc tọa lạc tại xứ đồng, thôn T, xã T, huyện T, Phú Yên. Cha mẹ ông bà 
sử dụng liên tục đến khi Nhà nước thực hiện chính sách đất đai thì đất do Nhà 
nước quản lý. Tuy nhiên, đến nay người nhà ông bà là cháu Văn Thị P vẫn đang 
sử dụng đất này và đóng thuế đất cho địa phương.  Nếu Nhà nước quản lý sử 
dụng đất của gia đình ông bà vào mục đích phục vụ lợi ích nhà nước ông bà 
không có ý kiến nhưng nay lại cấp 200m 2 cho ông T, bà M sử dụng nên ông bà 
không đồng ý. 
  Theo biên bản xác minh ngày 11/6/2021 tại UBND xã T thì diện tích 
200m2 đất tranh chấp thuộc thửa 511, tờ bản đồ 103B, có tứ cận: Đông giáp đất 
UBND xã T, Tây giáp đất ông bà Nguyễn Đá T, Văn Thị P, Nam giáp đường 
liên xã, Bắc giáp đất UBND xã T tại thôn T, xã T, huyện T, Phú Yên nguyên 
trước đây nằm một phần trong thửa số 5, tờ bản đồ 17A (đo đạc năm 1995 theo 
chỉ thị 299) diện tích 1.290m 2, loại đất màu, đến năm 1996 thì  thuộc một phần 
thửa 161, tờ bản đồ 103B, diện tích 1.288m2, loại đất màu, thửa đất nêu trên thuộc 
đất công ích do Nhà nước quản lý.  
  Thực hiện Quyết định số 1351 ngày 02/6/2000 và Quyết định 2473 ngày 
15/9/2003 của UBND tỉnh Phú Yên về việc phê duyệt kế hoạch đất ở nông thôn 
tại xã T, huyện T (nay là huyện T); Quyết định số 1767 ngày 16/9/2009 của 
UBND huyện T về việc chuyển mục đích sang đất ở nông thôn để giao cho hộ

6 
gia đình, cá nhân tại xã T năm 2009. UBND huyện T đã ban hành quyết định 
giao đất ở có thu tiền sử dụng đất đối với hộ ông Nguyễn Bá T, bà Văn Thị P. 
Năm 2010 tiếp tục giao đất thu tiền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn N T, bà 
Nguyễn Thị Đức M, diện tích còn lại 940m 2 thuộc thửa 161, tờ bản đồ 103B, 
UBND xã T lập hợp đồng thuê đất công ích cho vợ chồng ông Nguyễn Bá T, bà 
Văn Thị P thuê từ năm 2013 cho đến nay. Do đó, việc nguyên đơn cho rằng cháu 
ông bà là bà Văn Thị P đang quản lý toàn bộ thửa 511, thửa 161 và đóng thuế đất 
cho hợp đồng thuê đất để chứng minh quyền sử dụng hợp pháp đối với đất tranh 
chấp là không có căn cứ.  
  [3] Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn N T, 
bà Nguyễn Thị Đức M: Ngày 11/11/2009 ông Nguyễn N T được UBND xã T xét 
đủ điều kiện giao đất ở để xây dựng nhà tại thửa 161, tờ bản đồ 103B, diện tích 
200m2 nên đề nghị UBND huyện giao đất tại Tờ trình số 09 ngày  27/01/2010. 
Quá trình lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được UBND xã 
T thực hiện niêm yết công khai đủ 15 ngày, từ ngày 27/01/2010 đến ngày 
11/02/2010. Năm 2010, trên cơ sở, đề nghị của UBND xã T và Phòng tài nguyên 
môi trường tại Tờ trình số 130 ngày 03/6/2010, UBND huyện đã ban hành Quyết 
định số 937 ngày 10/6/2010 về việc giao đất ở cho ông Nguyễn N T, bà Nguyễn 
Thị Đức M tại thôn T, xã T, huyện T, Phú Yên tại thửa đất 511 (được tách ra từ 
thửa 161), tờ bản đồ 103B, diện tích 200m 2 đất ở. Ngày 21/10/2010 UBDN 
huyện đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB723331, số vào sổ 
CH01930 cho ông T, bà M. Việc UBND huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử 
dụng đất cho hộ ông T, bà M là đúng thẩm quyền và trình tự thủ tục cấp giấy 
chứng nhận quyền sử dụng đất quy định tại Điều 49, 50 Luật đất đai. Do đó 
nguyên đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông T, 
bà M là không có cơ sở chấp nhận. 
  Đối với phần diện tích đất ông T, bà P đang thuê để sử dụng trồng cỏ tây. 
Trong đó có phần diện tích 200m2 đất đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 
cho ông T, bà M, tại phiên tòa nguyên đơn ông T, bà M tự nguyện để ch o vợ 
chồng ông T, bà P sử dụng đất tranh chấp đến tháng 1 0/2022 phải thu cắt, dỡ bỏ 
toàn bộ diện tích trồng cỏ tây trả lại 200m 2 đất tranh chấp cho ông T, bà M. Xét 
thấy, đây là sự tự nguyện thỏa thuận của bị đơn và vợ chồng ông T, bà phít nên 
Hội đồng xét xử ghi nhận. 
  Tại phiên tòa, Bị đơn vợ chồng ông T, bà M tự nguyện hỗ trợ cho nguyên 
đơn số tiền 5.000.000đ nên Hội đồng xét xử ghi nhận. 
  Từ những phân tích nêu trên, Hội đồng xét xử xét thấy không có cơ sở 
chấp nhận yêu cầu kháng cáo của người kế thừa quyền và nghĩa vụ của nguyên 
đơn là ông Văn Phú N. Chấp nhận quan điểm của đại diện Viện kiểm sát, giữ 
nguyên bản án sơ thẩm số 01/2022/DS-ST ngày 04/01/2022 của Tòa án nhân dân

7 
tỉnh Phú Yên. 
  [4] Về án phí dân sự phúc thẩm: Do kháng cáo không được chấp nhận nên 
ông Văn Phú N phải chịu. 
  Vì các lẽ trên,  
QUYẾT ĐỊNH 
  Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ Luật Tố tụng dân sự 2015. 
  Không chấp nhận kháng cáo của người kế thừa quyền và nghĩa vụ của 
nguyên đơn là ông Văn Phú N, giữ nguyên bản án dân  sự sơ thẩm số 
01/2022/DS-ST ngày 04/01/2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên. 
  Căn cứ Điều 100, 203, 206 Luật Đất đai 2013; Điều 26, 27 Nghị quyết số 
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 về án phí và lệ phí Tòa án. 
  Tuyên xử: 
  1. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn 
Thị H và những người kế thừa quyền nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn ông Văn 
Phú L là Văn Phú G, Văn Phú N, Văn Phú N. 
  2. Ghi nhận sự tự nguyện của vợ chồng ông Nguyễn N T, bà Nguyễn Thị 
Đức M hỗ trợ giao cho nguyên đơn số tiền 5.000.000đ (Năm triệu đồng). 
  3. Ghi nhận sự tự nguyện của vợ chồng ông Nguyễn N T, bà Nguyễn Thị 
Đức M, buộc vợ chồng ông Nguyễn Bá T, bà Văn Thị P phải thu cắt, dỡ bỏ toàn 
bộ diện tích trồng cỏ tây trả lại 200m2 đất thuộc thửa 511, tờ bản đồ 103B, có 
giới cận: Đông giáp đất UBND xã T, Tây giáp đất ông bà Nguyễn Bá T, Văn Thị 
P, Nam giáp đường liên xã, Bắc giáp đất UBND xã T tại thôn T, xã T, huyện T, 
Phú Yên cho bị đơn ông T, bà M vào tháng 10/2022. 
  4. Về án phí: ông Văn Phú N phải chịu 300.000 đồng, được trừ số tiền tạm 
ứng dự phí án phúc thẩm đã nộp 300.000đồng, tại biên lai số 000019 ngày 
24/2/2022 Cục thi hành án dân sự tỉnh Phú yên. 
  Các quyết định khác của án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có 
hiệu lực thi hành.  
  Bản án có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án. 
 
Nơi nhận: 
- TAND tối cao; 
- VKSND cấp cao tại Đà Nẵng; 
- TAND tỉnh Phú Yên ; 
- VKSND tỉnh Phú Yên; 
- Cục THADS tỉnh Phú Yên; 
- Những người tham gia tố tụng; 
- Lưu HSVA, PHCTP, LT. 
 
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM 
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
(Đã ký) 
 
 
Phạm Tồn