1 
 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI ĐÀ NẴNG 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
 
Bản án số: 127/2022/DS-PT 
Ngày: 16/5/2022 
V/v: “Tranh chấp thừa kế tài sản và 
yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng 
vô hiệu”.  
 
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
 TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG 
 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Vũ Thanh Liêm 
Các Thẩm phán: Ông Lê Phước Thanh 
Ông Nguyễn Cường 
- Thư ký phiên tòa : Bà Đinh Thị Trang, Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao 
tại Đà Nẵng 
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên 
tòa: Ông Đỗ Xuân Ân, Kiểm sát viên. 
 
Ngày 16 tháng 5 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng 
xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân s ự thụ lý số 49/2022/TLPT-DS ngày 
07/4/2022 về việc  “Tranh chấp thừa kế tài sản và  yêu cầu tuyên bố văn bản 
công chứng vô hiệu”. 
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2022/DS-ST ngày 21/01/2022 của Tòa án 
nhân dân tỉnh Quảng Ngãi bị kháng cáo. 
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 1588/2022/QĐ-PT ngày 26 tháng 4 
năm 2022, giữa các đương sự:  
 Nguyên đơn: Ông Đào N, sinh năm 1943 . Địa chỉ: Đội 7, thôn K, xã T, 
thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. (vắng mặt) 
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Võ Thị Th , sinh năm 
1982. Địa chỉ: Đội 7, thôn K, xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. (có mặt) 
Bị đơn: Ông Đào Tấn Nh , sinh năm  1964. Địa chỉ: Đội 7, thôn K, xã T, 
thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. (vắng mặt) 
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
- Bà Đào Thị H , sinh năm 1956 . Địa chỉ: Đội 11, thôn An Đạo, xã Tịnh

2 
 
Long, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. (vắng mặt) 
- Ông Đào H1, sinh năm 1940 . Địa chỉ: Đội 7, thôn K, xã T, thành phố Q, 
tỉnh Quảng Ngãi. (có đơn xin xét xử vắng mặt) 
- Ông Trương Văn T1 , sinh năm 1971 . Địa chỉ: Bãi xe Bưu điện Chánh 
Hưng, chợ Phạm Thế Hiển, phường 4, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh.  (vắng 
mặt) 
- Ông Đào Tiến D1. Địa chỉ: Thôn K, xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. 
(có đơn xin xét xử vắng mặt) 
- Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi . Địa chỉ: Số 163 đường 
Hùng Vương, phường Trần Phú, thành phố Q. (có đơn xin xét xử vắng mặt) 
- Ủy ban nhân dân xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. Địa chỉ: Thôn Phú 
Bình, xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. (có đơn xin xét xử vắng mặt) 
Người kháng cáo: Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đào H1. 
 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
 
1. Tại Đơn kh ởi kiện ngày 05/12/ 2019, quá trình giải quyết vụ án và t ại 
phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn ông Đào N (do bà Võ Thị Th đại diện) trình 
bày: 
Cha mẹ ông là c ụ Đào N1 (chết năm 2008) và c ụ Đặng Thị T2 (chết năm 
2007). Cụ N1, cụ T2 có 05 người con gồm các ông, bà Đào H1, Đào N, Đào Thị 
Đ1 (chết năm 1994), Đào Thị H, ông Đào Tấn Nh. Bà Đ1 có 01 ngư ời con là 
ông Trương Văn T1. Cụ N1, cụ T2 chết không để lại di chúc, không có nghĩa vụ 
tài sản. 
Cụ N1, cụ T2 để lại di sản thừa kế là các thửa đất số 1127, 1076, 376, cùng 
tờ bản đồ số 6; thửa đất số 418, tờ bản đồ số 7 tại xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng 
Ngãi, đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ cụ Đào N1. 
Riêng thửa đất số 1127, sau khi cha m ẹ chết thì ông Nh tự lập cấp lại, cấp 
đổi GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 27-3-
2013 và ông N h giả chữ ký c ủa cha đ ể được UBND huy ện S1 cấp đ ổi cho 
GCNQSDĐ s ố BO 569517, s ố vào s ổ CH00574 cấp ngày 30 -5-2013 đ ối v ới 
thửa đất số 1127. Sau đó ông Nh tiếp tục tự lập “Văn bản phân chia tài sản thừa 
kế” có nội dung giao l ại toàn bộ thửa đất số 1127 cho ông Nh được trọn quyền 
quản lý, sử dụng, định đoạt và được thực hiện các quyền theo quy định của pháp 
luật”, ông Nh lừa dối ông ký v ào “Văn b ản phân chia tài s ản thừa kế” và g ửi 
UBND xã T chứng thực vào ngày 08-8-2013 trái với ý chí của ông. Căn cứ vào 
văn bản này, ngày 07 -10-2013 UBND huyện S1 cấp GCNQSDĐ s ố phát hành 
BR158204, số vào sổ CH00666 đối với thửa đất số 1127 cho ông Nh. Ngày 14-
10-2013, ông Nh  có “Đơn đề nghị đăng ký bi ến đ ộng v ề quyền s ử dụng đ ất,

3 
 
quyền sở hữu nhà ở và tài s ản khác g ắn liền với đất” có n ội dung xin chuy ển 
100m2 đất từ đất HNK sang đất ONT đối với thửa đất số 1127. UBND huyện S1 
cấp GCNQSDĐ số BT826826, số vào sổ “CH” 00822 ngày 04/3/2014 đ ối với 
thửa đất số 1127 (trong đó 100m2 đất ở, 185m2 đất trồng cây hàng năm khác). 
Ngày 02-01-2018, ông Nh có “Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi GCNQSDĐ, quyền 
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” đối với thửa đất số 1127 và Sở Tài 
nguyên và Môi trư ờng tỉnh Quảng Ngãi c ấp đổi lại GCNQSDĐ, quy ền sở hữu 
nhà ở và tài s ản khác g ắn li ền v ới đ ất s ố CL711621, s ố vào s ổ cấp GCN 
CS08824 cho ông Nh ngày 24-01-2018. 
Ông yêu cầu Tòa án giải quyết bao gồm: 
Tuyên bố Văn bản phân chia tài s ản thừa kế đã được UBND xã T chứng 
thực ngày 08-8-2013 là vô hi ệu, vì: Văn bản không có ch ữ ký ông Trương Văn 
T1; những người ký trong văn bản trên không có mặt trước cơ quan chứng thực; 
chữ ký trong văn bản trên không phải chữ ký của ông H1, văn bản trên có sự lừa 
dối, chữ ký của ông trong văn bản đó là chữ ký pho to. 
Chia thừa kế theo pháp luật đối với 04 thửa đất: Thửa đất số 1127, tờ bản 
đồ số 6, diện tích 285m2; thửa đất số 376, tờ bản số 6, diện tích 580m2; thửa đất 
số 418, tờ bản đồ số 7, diện tích 632m 2; thửa đất số 1076, tờ bản đồ số 6, diện 
tích 435m2 cho các ông, bà Đào H1, Đào N, Đào Tấn Nh, Đào Thị H, Trương 
Văn T1, cụ thể: 
- Chia thửa đất số 1127 cho các ông, bà Đào H1, Đào N, Đào Tấn Nh, Đào 
Thị H, Trương Văn T1 mỗi người 57m2. 
- Chia thửa đất số 376 cho cho các ông, bà Đào H1, Đào N, Đào Tấn Nh, 
Đào Thị H, Trương Văn T1 mỗi người 116m2. 
- Chia thửa đất số 418 cho các ông, bà Đào H1, Đào N, Đào Tấn Nh, Đào 
Thị H, Trương Văn T1 mỗi người 126,4m2. 
- Chia thửa đất số 1076 cho các ông, bà Đào H1, Đào N, Đào Tấn Nh, Đào 
Thị H, Trương Văn T1 mỗi người 87m2. 
Hủy GCNQSDĐ, quy ền sở hữu nhà ở và tài s ản khác g ắn liền với đất số 
CL711621, số vào sổ cấp GCN CS08824 do Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh 
Quảng Ngãi c ấp ngày 24 -01-2018 cho ông Đào T ấn Nh  đối v ới th ửa đất s ố 
1127. 
2. Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm, bị đơn ông 
Đào Tấn Nh trình bày: 
Cha mẹ ông là Đào N1 (chết năm 2008) và Đặng Thị T2 (chết năm 2007). 
Cha mẹ có 05 ngư ời con g ồm các ông, bà Đào H1, Đào N, Đào Thị Đ1 (chết 
năm 1990), Đào Thị H, ông Đào Tấn Nh. Bà Đ1 có 01 con là ông Trương Văn 
T1. Cha mẹ chết không để lại di chúc, không có nghĩa vụ về tài sản. 
Cha mẹ để lại tài sản là các thửa đất số 1127, 376, 418, 1076 cùng tại xã T,

4 
 
thành phố Q. 
Văn bản phân chia tài s ản thừa kế đã được UBND xã T chứng thực ngày 
08-8-2013 thiếu chữ ký ông Trương Văn T1; văn bản phân chia trên ký t ại nhà 
ông; chữ ký ông Đào H1 trong văn bản phân chia trên là do ông Đào Tiến D1 ký 
thay. Ông không l ừa d ối ông N  ký vào văn b ản, lúc đó đ ọc cho ông N  nghe 
nhiều lần, ông N đồng ý ký vào văn bản. 
Ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn chia các thửa đất 
số 1127, 376 vì các anh em trong nhà đã đ ồng ý ký văn bản thỏa thuận giao cho 
ông thửa đất số 1127; còn th ửa đất số 376 từ lúc còn s ống cha m ẹ đã giao cho 
ông canh tác đ ể lo cúng giỗ phía ngoại. Đối với các th ửa khác, đ ề nghị Tòa án 
giải quyết theo quy định của pháp luật. 
3. Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm, ông Đào H1 
trình bày: 
Cha mẹ ông là ông Đào N1 (chết năm 2008) và bà Đặng Thị T2 (chết năm 
2007). Cha mẹ có 05 ngư ời con gồm các ông, bà Đào H1, Đào N. Đào Thị Đ1 
(chết năm 1990), Đào Thị H, ông Đào Tấn Nh. Bà Đ1 có 01 con là ông Trương 
Văn T1. Cha mẹ chết không để lại di chúc, không có nghĩa vụ về tài sản. 
Cha mẹ để lại tài sản là các thửa đất số 1127, 376, 418, 1076 tại xã T, thành 
phố Q. 
Văn bản phân chia tài s ản thừa kế đã được UBND xã T chứng thực ngày 
08-8-2013 thiếu chữ ký ông Trương Văn T1; văn bản phân chia trên ký t ại nhà 
ông Nh; lúc ký Văn bản phân chia, do ông m ắt kém nên để con trai là Đào Tiến 
D1 ký thay. Ông N cũng có mặt, nghe đọc văn bản và đồng ý ký tên. 
Ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đ ối với thửa đất 
số 1127, 1076 vì các anh em trong nhà đã đ ồng ý ký văn b ản thỏa thuận giao 
cho ông Nh thửa đất số 1127, còn thửa đất số 1076 để lại 200m2 cho ông để thờ 
cúng ông bà, cha mẹ. Trường hợp Tòa án chia đất thì phần của ông đối với thửa 
đất số 1127 ông cho ông Nh. Đối với phần đất còn l ại của thửa đất số 1076 và 
các thửa khác đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật. 
4. Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm, bà Đào Thị 
H trình bày: 
Bà đồng ý với phần trình bày của ông Nh về quan hệ huyết thống và tài sản 
do cha mẹ để lại. Cụ N1, cụ T2 chết không để lại di chúc, không có nghĩa v ụ về 
tài sản. 
Đối với yêu cầu khởi kiện của ông N, bà có ý ki ến như sau: T hửa đất số 
1076 là của ông bà đ ể lại để thờ cúng nên không đ ồng ý chia; th ửa đất số 1127 
anh chị em trong nhà đã th ỏa thuận giao cho ông Nh nên không đ ồng ý chia; 
thửa đất số 418 và th ửa đất số 376 đề nghị giải quyết theo quy đ ịnh pháp lu ật. 
Trường hợp Tòa án chia đất thì phần của bà đối với thửa đất số 1127 bà cho ông

5 
 
Nh, các thửa khác bà cho đều các ông H1, Ngô và Nho. 
5. Trong quá trình giải quyết vụ án, ông Trương Văn T1 trình bày: 
Ông bà ngo ại của ông là ông Đào N1 và bà Đặng Thị T2. Mẹ ông là bà 
Đào Thị Đ1, chết năm 1994. Ông là con duy nh ất của bà Đ1. Ông N1, bà T2 để 
lại di sản thừa kế là các thửa đất số 1127, 376, 418, 1076 cùng t ọa lạc tại xã T, 
thành phố Q. Ông N1, bà T2 chết không để lại di chúc. Vì vậy, ông đồng ý theo 
yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. 
6. Trong quá trình gi ải quyết vụ án và t ại phiên tòa sơ thẩm, người có 
quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đào Tiến D1 trình bày: 
Từ khi ông nội là cụ Đào N1 còn sống đã giao ông canh tác thửa đất số 418 
để lo cho ông, bà nội. Từ khi ông, bà nội chết đến nay ông vẫn canh tác thửa đất 
số 418. Hiện nay trên th ửa đất số 418 ông có tr ồng cỏ voi. Trường hợp Tòa án 
chia đất thì ông đ ồng ý thu ho ạch cỏ voi để giao đất. Văn bản phân chia tài s ản 
thừa kế là ông ký thay cha ông Đào H1. Đối với yêu cầu khởi kiện của ông N đề 
nghị giải quyết theo quy định của pháp luật. 
7. Trong quá tr ình giải quyết vụ án, Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh 
Quảng Ngãi (do ông Phạm Văn Biên đại điện) trình bày: 
Trên cơ s ở GCNQSDĐ do UBND huy ện S1 cấp ngày 04 -3-2014 cho ông 
Đào Tấn Nh, Văn phòng Đ ăng ký đ ất đai t ỉnh Quảng Ngãi - Chi nhánh thành 
phố thực hiện thủ tục cấp đổi GCNQSDĐ và cấp GCNQSDĐ cho ông Nh ngày 
24-01-2018 theo quy định của pháp luật. 
8. Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm, UBND xã T 
trình bày: 
Năm 2008, cụ Đào N1 đã chết nhưng đ ến năm 2013 UBND xã T lại xác 
nhận vào đơn ghi ngày 27 -3-2013 của cụ Đào N1 về việc cấp đổi, cấp lại Giấy 
chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 1127 cho công dân đã có giấy 
chứng t ử là không đúng. Đ ối v ới Văn b ản phân chia di s ản th ừa k ế đã đư ợc 
UBND xã T chứng thực ngày 08-8-2013 là thỏa thuận về mặt dân sự của những 
người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cụ N1. Ông Nh đã gian dối trong việc kê 
khai thiếu những người thừa kế của cụ N1 thì ông Nh phải chịu trách nhiệm về 
sự gian dối của mình. Đ ề nghị Tòa án xem xét, gi ải quyết theo quy đ ịnh pháp 
luật. 
9. Tại phiên tòa, người làm chứng ông Đào Thanh D2 trình bày: 
Ông là người chứng kiến việc cụ N1 khi còn sống có ý nguyện cho ông Nh 
thửa đất số 1127. Việc cho đất cụ N1 chỉ nói và ông nghe, không l ập thành văn 
bản. 
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 02/2022/DS-ST ngày 21/01/2022 của Tòa 
án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã quyết định. 
Căn cứ vào các Điều 122, 127, 674, 675, 676, 677 c ủa Bộ luật dân sự năm

6 
 
2005; các Đi ều 357, 468, 623, 688 c ủa Bộ luật dân sự năm 2015; các Đi ều 49, 
106 của Luật đất đai năm 2003; các Đi ều 26, 34, 92, 147 , 157, 158, 227, 228, 
266, 271, 273 c ủa Bộ luật tố tụng dân s ự, Điều 12, 15, 27 c ủa Nghị quyết số 
326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội tuyên 
xử: 
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đào N về “Tranh chấp thừa kế tài 
sản, yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu”. 
2. Tuyên bố “Văn bản phân chia tài s ản thừa kế” ghi tên các ông bà Đào 
H1, Đào N, Đào Thị H, Đào Tấn Nh được Uỷ ban nhân dân xã T, huyện S1, tỉnh 
Quảng Ngãi (nay là xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi) chứng thực vào ngày 
08-8-2013 vô hiệu. 
3. Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản 
khác gắn liền với đất số phát hành CL711621, số vào sổ cấp GCN CS08824 đối 
với thửa đất số 230, tờ bản đồ số 14, đo v ẽ năm 2016, x ã T, thành phố Q, tỉnh 
Quảng Ngãi (t ức thửa đất số 1127, tờ bản đồ số 6, đo v ẽ năm 1996) do S ở Tài 
nguyên và Môi trư ờng tỉnh Quảng Ngãi c ấp cho ông Đào Tấn Nh ngày 24-01-
2018. 
4. Xác định nh ững người thừa kế của cụ Đào N1, cụ Đặng Thị T2 gồm: 
Ông Đào H1, ông Đào N, bà Đào Thị H, ông Đào Tấn Nh, ông Trương Văn T1. 
5. Xác định di sản của cụ Đào N1, cụ Đặng Thị T2 để lại gồm: Thửa đất số 
1127, tờ bản đồ số 6, đo v ẽ năm 1996, có di ện tích 261,2m 2 (đất ONT 100m 2, 
đất BHK 161,2m 2); thửa đất số 1076, tờ bản đồ số 6, đo v ẽ năm 1996, có di ện 
tích 455,4m2 (đất ONT 200m2, đất BHK 255,4m2); thửa đất số 376, tờ bản đồ số 
6, đo vẽ năm 1996, có diện tích 632,3m2 đất BKH; thửa đất số 418, tờ bản đồ số 
7, đo v ẽ năm 1996, có di ện tích 632,1 m2 đất LUC, đều tại xã T, thành phố Q, 
tỉnh Quảng Ngãi. 
6. Ghi nhận sự tự nguyện của ông Đào H1, bà Đào Thị H về việc cho ông 
Đào Tấn Nh phần di sản mà ông H1, bà H được hưởng đối với thửa đất số 1127, 
tờ bản đồ số 6, đo vẽ năm 1996, xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. 
Ghi nhận sự tự nguyện của bà Đào Thị H về việc cho đều các ông Đào H1, 
Đào N, Đào Tấn Nh phần di s ản mà bà H được hưởng đối với các thửa đất số 
1076, 376, tờ bản đồ số 6; thửa đất số 418, tờ bản đồ số 7, đều đo vẽ năm 1996 
tại xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. 
7. Chia cho các ông Đào H1, Đào N, Đào Tấn Nh, Trương Văn T1  được 
hưởng phần di sản cụ thể: Ông H1 20.107.680 đồng (hai mươi triệu một trăm lẻ 
bảy nghìn sáu trăm tám mươi đồng); ông N 23.410.400 đồng (hai mươi ba tri ệu 
bốn trăm mười nghìn bốn trăm đ ồng); ông Nh 30.015.840 đồng (ba mươi tri ệu 
không trăm mười lăm nghìn tám trăm bốn mươi đồng); ông T1 18.383.480 đồng 
(mười tám triệu ba trăm tám mươi ba nghìn bốn trăm tám mươi đồng).

7 
 
8. Giao ông Đào Tấn Nh được quyền sử dụng thửa đất số 1127, tờ bản đồ 
số 6, đo vẽ năm 1996 tại xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, có các c ạnh như 
sau: cạnh phía bắc 17,25m, cạnh phía nam 18,5m, c ạnh phía đông 14,3m, c ạnh 
phía tây 15m, có gi ới c ận phía b ắc giáp đư ờng đi, phía nam giáp th ửa đất s ố 
1128, phía đông giáp đường đi, phía tây giáp thửa đất số 1126; 
Giao ông Đào Tấn Nh được quyền sử dụng thửa đất số 376, tờ bản đồ số 6, 
đo vẽ năm 1996 t ại xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, có các c ạnh như sau: 
cạnh phía b ắc 19,29m; cạnh phía nam l ần lượt là 5,5m, 5,28m; c ạnh phía đông 
lần lượt 12,89m, 5,58m, 7,04m, 12,45m; c ạnh phía tây l ần lượt 4,24m, 15,97m, 
12,64m, 3,77m; có gi ới cận phía b ắc giáp th ửa đất số 374, phía nam giáp th ửa 
đất số 409, phía đông giáp thửa đất số 296, phía tây giáp thửa đất số 375 và 410. 
9. Giao ông Đào N được quyền sử dụng thửa đất số 418, tờ bản đồ số 7, đo 
vẽ năm 1996 tại xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, có các cạnh như sau: cạnh 
phía b ắc 18,38m, c ạnh phía nam 13,3m, c ạnh phía đông l ần lư ợt 34,91 m và 
5,64m, cạnh phía tây 43,29m; có gi ới cận phía b ắc giáp th ửa đất số 408, phía 
nam giáp thửa đất số 432, phía đông giáp mương thủy lợi, phía tây giáp thửa đất 
số 417; 
Giao ông Đào N được quyền sử dụng diện tích đất 227,7m2 thuộc thửa đất 
số 1076, tờ bản đồ số 6, đo vẽ năm 1996 tại xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, 
trong đó có 100m 2 đất ONT, 127,7m2 đất BHK; có các c ạnh như sau: cạnh phía 
bắc 32,71m; cạnh phía nam l ần lượt 1,14m, 28,62m, l,20m; c ạnh phía đông l ần 
lượt l,25m, 4,91 m; cạnh phía tây l ần lượt 1,31m, 6,05m; có gi ới cận phía b ắc 
giáp phần đất được giao cho ông H1, phía nam, phía đông và phía tây đ ều giáp 
đường đi (ký hiệu B trên sơ đồ kèm theo). 
10. Giao ông Đào H1 được quyền sử dụng diện tích đất 227,7m2 thuộc thửa 
đất số 1076, tờ bản đồ số 6, đo vẽ năm 1996 tại xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng 
Ngãi, trong đó có 100m2 đất ONT, 127,7m2 đất BHK; có các cạnh như sau: cạnh 
phía bắc lần lượt 5,09m, 9,59m, 17,83m; cạnh phía nam 32,71m; cạnh phía đông 
lần lượt 4,19m, l,70m; cạnh phía tây 7,28m; có giới cận phía bắc giáp đường đi 
và thửa đất số 1074, phía nam giáp phần đất được giao cho ông N, phía đông và 
phía tây đều giáp đường đi (ký hiệu A trên sơ đồ kèm theo). 
11. Các ông Đào H1, Đào N, Đào Tấn Nh có quyền và nghĩa vụ đến các cơ 
quan có thẩm quyền để đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 
12. Ông Đào N có nghĩa vụ thanh toán cho ông Đào H1 số tiền 4.532.080 
đồng (bốn triệu năm trăm ba mươi hai nghìn không trăm tám mươi đ ồng); thanh 
toán cho ông Trương Văn T1 số tiền 14.181.320 đồng (mười bốn triệu một trăm 
tám mươi mốt nghìn ba trăm hai mươi đồng). 
Ông Đào Tấn Nh có nghĩa v ụ thanh toán cho ông Trương Văn T1  số tiền 
4.202.160 đồng (bốn triệu hai trăm lẻ hai nghìn một trăm sáu mươi đồng).

8 
 
13. Buộc ông Đào Tiến D1 có nghĩa vụ thu hoạch cỏ voi có trên thửa đất số 
418, tờ bản đồ số 7, đo v ẽ năm 1996 tại xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi; 
bàn giao thửa đất số 418 cho ông Đào N. 
Ngoài ra, bản án còn quyết định về phần chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, 
án phí và quyền kháng cáo. 
Ngày 08/02/2022, ngư ời có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan ông Đào H1 có 
đơn kháng cáo yêu c ầu Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết việc phân chia lại thửa 
đất số 418,  tờ bản đồ số 7 với diện tích 632,1m2 cho công bằng. 
Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn ông Đào N do bà Võ Thị Th đại diện 
theo ủy quyền giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Tại đơn đề nghị xét xử vắng mặt 
ngày 05/5/2022, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đào H1 giữ nguyên 
yêu cầu kháng cáo. Ông Đào H1 yêu cầu Tòa án c ấp phúc thẩm phân chia th ửa 
đất số 418, tờ bản đồ số 7 với diện tích 632,1m2 cho công bằng. 
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân c ấp cao t ại Đà N ẵng cho r ằng, về phần 
thủ tục tố tụng ở giai đoạn xét xử phúc thẩm đảm bảo đúng quy đ ịnh của pháp 
luật, đề nghị Hội đồng xét x ử không chấp nhận kháng cáo c ủa người có quyền 
lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đào H1 và giữ nguyên bản án sơ thẩm.  
 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
 
Căn cứ các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại 
phiên toà, Căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên toà; Hội đồng xét xử nhận định:  
[1] Về phần thủ tục tố tụng: Tại phiên tòa phúc th ẩm người kháng cáo ông 
Đào H1 có đơn đ ề nghị xét xử vắng mặt, bị đơn; một số người có quy ền lợi, 
nghĩa vụ liên quan vắng mặt hoặc có đơn xin xét x ử vắng mặt. Đại diện Viện 
kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đề nghị Hội đồng xét xử tiến hành xét xử 
vụ án. Hội đồng xét xử thấy rằng, những người vắng mặt đã có lời khai trong hồ 
sơ vụ án, việc vắng mặt của họ không ảnh hưởng đến quá trình giải quyết vụ án. 
Hơn nữa, phần kháng cáo c ủa ông Đào H1 chỉ liên quan đ ến nguyên đơn ông 
Đào N nên căn cứ Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử quyết định 
tiến hành xét xử vụ án. 
[2] Xét kháng cáo c ủa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đào H1 
thì thấy: Tòa án cấp sơ thẩm giao cho ông Đào H1 được quyền sử dụng diện tích 
đất 227,7m2 thuộc thửa đất số 1076, tờ bản đồ số 6, trong đó có 100m2 đất ONT 
và 12 7,7m2 đất BHK. Đ ối v ới th ửa đ ất s ố 418, t ờ bản đ ồ số 7 v ới di ện tích 
632,1m2 . Đây là đất LUC Tòa án c ấp sơ thẩm giao cho ông Đào N là hợp tình, 
hợp lý. Do đó, không chấp nhận kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên 
quan ông Đào H1 và giữ nguyên bản án sơ thẩm.

9 
 
[3] Do yêu c ầu kháng cáo không đư ợc ch ấp nh ận nên ông Đào H1  phải 
chịu án phí dân sự phúc thẩm. Nhưng xét, ông Đào H1 là người cao tuổi có đơn 
xin miễn án phí nên miễn án phí dân sự phúc thẩm cho ông Đào H1.  
 [4] Những phần quyết đ ịnh khác còn lại của bản án sơ thẩm không có 
kháng cáo, kháng nghị nên không xét. 
Vì các lẽ trên, 
QUYẾT ĐỊNH 
 
Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự. 
1. Không chấp nhận kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan 
ông Đào H1 và giữ nguyên bản án sơ thẩm. 
Áp dụng các Đi ều 122, 127, 674, 675, 676, 677 c ủa Bộ luật dân sự năm 
2005; các Đi ều 357, 468, 623, 688 c ủa Bộ luật dân sự năm 2015; các Đi ều 49, 
106 của Luật đất đai năm 2003; các Đi ều 26, 34, 92, 147, 157, 158, 227, 228, 
266, 271, 273 của Bộ luật tố tụng dân sự, Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 
ngày 30-12-2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội. 
Tuyên xử: 
Chấp nhận yêu c ầu khởi kiện của ông Đào N về “Tranh chấp thừa kế tài 
sản, yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu”. 
Giao ông Đào N được quyền sử dụng thửa đất số 418, tờ bản đồ số 7, đo vẽ 
năm 1996 t ại xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, có các c ạnh như sau: c ạnh 
phía b ắc 18,38m, c ạnh phía nam 13,3m, c ạnh phía đông l ần lư ợt 34,91m và 
5,64m, cạnh phía tây 43,29m; có gi ới cận phía b ắc giáp th ửa đất số 408, phía 
nam giáp thửa đất số 432, phía đông giáp mương thủy lợi, phía tây giáp thửa đất 
số 417; 
Giao ông Đào N được quyền sử dụng diện tích đất 227,7m2 thuộc thửa đất 
số 1076, tờ bản đồ số 6, đo vẽ năm 1996 tại xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, 
trong đó có 100m 2 đất ONT, 127,7m2 đất BHK; có các c ạnh như sau: cạnh phía 
bắc 32,71m; cạnh phía nam l ần lượt 1,14m, 28,62m, l,20m; c ạnh phía đông l ần 
lượt l,25m, 4,91m; c ạnh phía tây l ần lượt 1,31m, 6,05m; có gi ới cận phía b ắc 
giáp phần đất được giao cho ông H1, phía nam, phía đông và phía tây đ ều giáp 
đường đi (ký hiệu B trên sơ đồ kèm theo bản án sơ thẩm). 
Giao ông Đào H1 được quyền sử dụng diện tích đất 227,7m2 đất thuộc thửa 
đất số 1076, tờ bản đồ số 6, đo vẽ năm 1996 tại xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng 
Ngãi, trong đó có 100m2 đất ONT, 127,7m2 đất BHK; có các cạnh như sau: cạnh 
phía bắc lần lượt 5,09m, 9,59m, 17,83m; cạnh phía nam 32,71m; cạnh phía đông 
lần lượt 4,19m, l,70m; cạnh phía tây 7,28m; có giới cận phía bắc giáp đường đi 
và thửa đất số 1074, phía nam giáp phần đất được giao cho ông N, phía đông và 
phía tây đều giáp đường đi (ký hiệu A trên sơ đồ kèm theo bản án sơ thẩm).

10 
 
Các ông Đào H1, Đào N có quyền và nghĩa v ụ đến các cơ quan  có thẩm 
quyền để đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 
Ông Đào N có nghĩa vụ thanh toán cho ông Đào H1 số tiền 4.532.080 đồng 
(bốn triệu năm trăm ba mươi hai nghìn không trăm tám mươi đồng). 
2. Về án phí: Miễn án phí dân sự phúc thẩm cho ông Đào H1. 
3. Các ph ần quyết định khác còn l ại của bản án sơ th ẩm không có kháng 
cáo, kháng ngh ị đã có hi ệu l ực pháp lu ật k ể từ ngày h ết th ời h ạn kháng cáo, 
kháng nghị. 
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án. 
 
Nơi nhận: 
- TAND tối cao; 
- VKSND cấp cao tại Đà Nẵng; 
- TAND tỉnh Quảng Ngãi; 
- VKSND tỉnh Quảng Ngãi; 
- Cục THADS tỉnh Quảng Ngãi; 
- Những người tham gia tố tụng; 
- Lưu HSVA, P HCTP, LT. 
 
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM 
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
(Đã ký) 
 
 
Vũ Thanh Liêm