1 
 
 TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO  
TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
 
Quyết định giám đốc thẩm 
Số: 14/2024/HNGĐ-GĐT 
Ngày: 06/6/2024 
Về vụ án: “Chia tài sản chung sau  
ly hôn”. 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc 
 
 
 
 
 
 
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
ỦY BAN THẨM PHÁN 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
 
Thành phần Ủy ban Thẩm phán xét xử giám đốc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ông Võ Văn Cường 
Các Thẩm phán:                           ông Trần Văn Châu 
                                                       bà Trần Thị Thu Thủy 
Thư ký ghi biên bản phiên tòa: bà Lê Thị Mai Phương, Thẩm tra viên. 
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao  tại Thành phố Hồ Chí Minh  
tham gia phiên tòa: bà Nguyễn Thị Ngát, Kiểm sát viên. 
Ngày 06/6/2024 tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố  Hồ Chí 
Minh mở phiên tòa giám đốc thẩm xét xử vụ án hôn nhân gia đình về “Chia tài 
sản chung sau ly hôn” giữa các đương sự: 
1. Nguyên đơn:  chị Trần Ngọc D , sinh năm 1983; địa chỉ : Ấp 6, xã TB, 
huyện TB, tỉnh Cà Mau. 
2. Bị đơn: anh Chung Văn Đ, sinh năm 1978; địa chỉ: Ấp 6, xã TB, huyện 
TB, tỉnh Cà Mau. 
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
3.1. Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1952; địa chỉ: Ấp 2, xã HTK, huyện TB , 
tỉnh Cà Mau. 
3.2. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam  - Chi 
nhánh huyện TB, tỉnh Cà Mau.

2 
 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Nguyên đơn- chị Trần Ngọc D trình bày:  
Chị và anh Đ ly hôn theo Bản án số 6 7/2020/HNGĐ-ST ngày 10/6/2020 
của Tòa án nhân dân huyện TB, tỉnh Cà Mau. Theo đó, Tòa án đã giải quyết về 
con chung, nợ chung, còn phần tài sản chung các bên tự thỏa thuận. Do vợ 
chồng không thỏa thuận được nên chị D yêu cầu Tòa án giải quyết chi a tài sản 
sau ly hôn. 
Tại đơn khởi kiện, biên bản hòa giải chị D nêu nhiều tài sản và yêu cầu Tòa 
án xem xét. Quá trình giải quyết vụ án chị xác định lại, chị yêu cầu cụ thể như 
sau: 
Chị yêu cầu được nhận phần đất của cha mẹ chồng cho diện  tích 13.922m2 
(đo thực tế là 7.568,4m 2) thửa số 390, tờ bản đồ số số 14 tọa lạc Ấp 6, xã TB, 
huyện TB, tỉnh Cà Mau. Hiện do vợ chồng đứng tên giấy chứng nhận quyền sử 
dụng đất cấp ngày 05/6/2012.  
Chị tự nguyện giao cho anh Đ căn nhà xây tr ên phần đất do cha chồng là 
ông Chung Văn B  cho giáp với Kinh 3 Tôn (c ăn nhà chiều ngang 4,9m , dài 
19m) diện tích xây dựng 180,7m 2. Đây là tài sản chung của vợ chồng  được cấp 
giấy chứng nhận ngày 05/6/2012, hiện do anh Đ đang sử dụng. 
Về nợ chung: Đối với số vàng chị và anh Đ nợ bà Nguyễn Thị Đ là 10 chỉ 
vàng 24K cùng 5.000.000 đồng chị thống nhất tự thỏa thuận, không yêu cầu Tòa 
án giải quyết.  
Bị đơn- anh Chung Văn Đ trình bày:  
Anh thống nhất theo trình bày của chị D. Anh tự nguyện giao cho chị D 01 
phần đất của cha mẹ cho diện tích 13.922m 2 (đo thực tế là 7.568,4m 2) thửa số 
390, tờ bản đồ số 14, tọa lạc Ấp 6, xã TB, huyện TB , tỉnh Cà Mau. Hiện do vợ 
chồng đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 05/6/2012.  
Anh đồng ý  nhận 01 căn  nhà giáp với Kinh 3 Tôn (căn nhà chiều ngang 
4,9m, dài 19m) diện tích xây dựng 180,7m 2 xây dựng trên phần đất của cha anh 
là ông Chung Văn B cho vợ chồng anh. 
Về nợ chung: anh thống nhất tự thỏa thuận và không yêu cầu Tòa án giải 
quyết. 
Ngày 02/02/2023, Tòa án cấp sơ thẩm lập biên bản hòa giải thành giữa chị 
D, anh Đ.

3 
 
Tại Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 
14/2023/QĐST-HNGĐ ngày 10/02/2023, Tòa án nhân dân huyện TB, tỉnh Cà 
Mau quyết định (tóm tắt): 
Chị D nhận 01 phần đất đo thực tế là 7.568,4m2 do cha mẹ chồng cho trong 
diện tích 13.922m 2 thuộc thửa 390, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại Ấp 6, xã TB, 
huyện TB , tỉnh Cà Mau. Hiện do chị D  và anh Đ  đứng tên giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất cấp ngày 05/6/2012.  
Anh Đ nhận 01 căn nhà giáp với Kênh 3 Tôn (căn nhà chiều ngang 4,9m và 
chiều dài là 19m, diện tích xây dựng là 180,7m2) căn nhà xây dựng trên phần đất 
của cha ruột anh Đ là ông Chung Văn B, hiện do anh Đ đang quản lý.  
Chị D và anh Đ có nghĩa vụ đến Cơ quan có thẩm quyền để lập thủ tục 
chuyển tên, cấp mới hoặc điều chỉnh diện tích (nếu có) trong giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Trường hợp các đương sự có 
nghĩa vụ không hợp tác hoặc gây kh ó khăn trong việc lập thủ tục chuyển tên, 
cấp mới hoặc điều chỉnh diện tích (nếu có) thì chị D, anh Đ có quyền tự liên hệ 
với cơ quan có thẩm quyền để đăng ký theo quy định. 
Ngoài ra, anh Đ và chị D còn thỏa thuận về án phí, chi phí đo đạc, thẩm 
định giá. 
Ngày 24/4/2023, chị D gửi đơn đề nghị kháng nghị theo thủ tục giám đốc 
thẩm đối với Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 
14/2023/QĐST-HNGĐ ngày 10/02/2023 của Tòa án nhân dân huyện TB, tỉnh 
Cà Mau. 
Tại Báo cáo số 62 ngày 07/6/2023, Tòa án nhân dân tỉnh Cà Mau kiến 
nghị kháng nghị giám đốc thẩm đối với quyết định sơ thẩm nêu trên.  
Tại quyết định số 02/2024/KN-HNGĐ ngày 26/01/2024, Chánh án Tòa án 
nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh kháng nghị Quyết định công nhận 
sự thỏa thuận của các đương sự  nêu trên, đề nghị Ủy ban Thẩm phán Tòa án 
nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh hủy Quyết định công nhận sự thỏa 
thuận của các đương sự số 14/2023/QĐST -HNGĐ ngày 10/02/2023 của Tòa án 
nhân dân huyện TB, tỉnh Cà Mau; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện 
TB, tỉnh Cà Mau để xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm. 
Tại phiên tòa giám đốc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại 
Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị Hội đồng xét xử giám đốc thẩm chấp nhận toàn 
bộ kháng nghị của Chánh án Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí 
Minh.

4 
 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
[1] Nguồn gốc phần đất có diện tích 13.922 m2 thuộc thửa 390, tờ bản đồ 
số 14, tọa lạc tại Ấp 6, xã TB, huyện TB, tỉnh Cà Mau là của ông Chung Văn B 
(cha anh Đ) cho con gái là chị Chung Mộng T và cho vợ chồng con trai là anh 
Đ, chị D. Các con của ông B đều đã nhận đất sử dụng, diện tích đất thực tế anh 
Đ, chị D sử dụng là 7.568,4 m2. Tuy nhiên khi anh Đ, chị D làm thủ tục cấp giấy 
chứng nhận quyền sử dụng đất thì cấp trùm lên cả phần đất ông B đã cho chị T. 
Tòa án không đưa ông B và chị T vào tham gia tố tụng với tư cách là người có 
quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nên không xác định được vị trí đấ t giao cho chị D 
và vị trí đất của chị T, gây khó khăn cho việc thi hành án và điều chỉnh cấp giấy 
chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị T. 
[2] Chị D  nộp tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm 02 lần: Lần 1 là 
15.909.000 đồng, Biên lai thu số 0011 597 ngày 25/3/2021; Lần 2 là 9.047.000 
đồng theo Biên lai thu số 0011629 ngày 05/5/2021 (khởi kiện bổ sung). Quyết 
định sơ thẩm không xử lý việc trả lại số tiền tạm ứng án phí lần 2 cho chị D 
9.047.000 đồng (chị D rút yêu cầu khởi kiện bổ sung), làm ảnh hưởng đến quyền 
lợi của chị D. 
[3] Chị D khởi kiện và khởi kiện bổ sung yêu cầu Tòa án giải quyết nhiều 
tài sản chung giữa chị và anh Đ, sau đó chị D đã rút yêu cầu khởi kiện về một số 
tài sản nhưng Tòa án cấp sơ th ẩm không đình chỉ giải quyết đối với những yêu 
cầu mà chị D đã rút là giải quyết không triệt để. 
[4] Ngày 05/12/2022, Tòa án cấp sơ thẩm có quyết định đưa vụ án ra xét 
xử, mở phiên tòa lần 1 ngày 27/12/2022 và đã hoãn phiên tòa vì người có quyền 
lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt, phiên tòa mở lần 2 vào ngày 02/02/2023 và anh 
Đ, chị D thỏa thuận được việc giải quyết toàn bộ vụ án. Như vậy, Thẩm phán 
chủ tọa phiên tòa ra quyết định sơ thẩm nêu trên là nhầm lẫn với giai đoạn chuẩn 
bị xét xử, trường hợp nà y phải là Hội đồng xét xử sơ thẩm ra quyết định công 
nhận sự thỏa thuận của các đương sự mới đúng với quy định tại Nghị quyết số 
01/2017/NQ-HĐTP ngày 13/01/2017 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân 
tối cao. 
[5] Từ những phân tích, nhận định trên  nên cần chấp nhận kháng nghị số 
02/2024/KN-HNGĐ ngày 26/01/2024 của Chánh án Tòa án nhân dân cấp cao tại 
Thành phố Hồ Chí Minh.

5 
 
Vì các lẽ trên, 
QUYẾT ĐỊNH: 
Căn cứ Điều 325; Điều 334; Điều 342; Điều 343 của Bộ luật Tố tụng dân 
sự năm 2015; 
1. Chấp nhận Quyết định kháng nghị  số 02/2024/KN-HNGĐ ngày 
26/01/2024 của Chánh án Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh. 
2. Hủy Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự  số 
14/2023/QĐST-HNGĐ ngày 10/02/2023 của Tòa án nhân dân huyện TB, tỉnh 
Cà Mau về việc “Chia tài sản chung sau ly hôn ” giữa nguyên đơn là chị Trần 
Ngọc D với bị đơn là anh Chung Văn Đ. 
3. Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện TB, tỉnh Cà Mau  xét xử 
lại sơ thẩm theo đúng quy định của pháp luật. 
4. Quyết định giám đốc th ẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết 
định. 
 
Nơi nhận: 
- Chánh án TANDCC (để báo cáo); 
- VKSNDCC tại TP. HCM (kèm hồ sơ vụ án); 
- Vụ Pháp chế Quản lý khoa học -TANDTC; 
- TAND tỉnh Cà Mau; 
- TAND huyện TB, tỉnh Cà Mau; 
- Chi cục THADS huyện TB, tỉnh Cà Mau; 
- Các đương sự (theo địa chỉ); 
- Lưu: VT, P. HCTP, P. GĐKT.III; HSVA (MP). 
 
TM. ỦY BAN THẨM PHÁN 
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
  
 
Võ Văn Cường