NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:  Ông Hoàng Thanh Dũng 
Các Thẩm phán:                           Ông Phan Tô Ngọc 
 Ông Phạm Trí Tuấn 
- Thư ký phiên tòa: Ông Ngụy Tiến Thảo- Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao 
tại Thành phố Hồ Chí Minh. 
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân c ấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh 
tham gia phiên tòa: Ông Trần Đăng Ry-  Kiểm sát viên. 
Ngày 22 tháng 8 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố 
Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 364/2024/TLPT-
DS ngày 17 tháng 5 năm 2024 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất”. 
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 29/2023/DS-ST ngày 22 tháng 9 năm 2023 
của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp bị kháng cáo. 
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 1004/2024/QĐ-PT ngày 
09 tháng 8 năm 2024, giữa các đương sự: 
- Nguyên đơn: Bà Trần Thị H, sinh năm 1948. (vắng mặt) 
Địa chỉ cư trú: khóm A, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp.  
Người đại diện theo ủy quyền của bà Trần Thị H: Anh Hồ Thanh H, sinh 
năm 1983. (có mặt) 
Địa chỉ cư trú: Ấp P, xã P1, huyện H, tỉnh Đồng Tháp. 
- Bị đơn:  
1/. Ông Đào Văn L, sinh năm 1962.  
Đăng ký hộ khẩu: khóm A, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. 
Hiện tạm trú: Ấp T, phường B, Thành phố B1, tỉnh Ratanakiri, Vương quốc 
Campuchia. 
2/. Bà Đào Thị Ch, sinh năm 1963. (có mặt) 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
 
Bản án số: 669/2024/DS-PT 
Ngày 22 - 8 - 2024 
V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất. 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

2 
 
3/. Bà Đào Thị K, sinh năm 1973. (vắng mặt) 
4/. Ông Đào Văn H, sinh năm 1974. (vắng mặt)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        
Cùng địa chỉ cư trú: khóm A, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. 
Đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Bà Huỳnh Thị H1, sinh năm 1968. (có 
mặt) 
Địa chỉ: khóm A, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. 
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
1/. Ngân hàng A – Chi nhánh th ị xã H (nay là thành ph ố H), tỉnh Đồng 
Tháp. 
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V, chức vụ: Tổng Giám đốc. 
Địa chỉ trụ sở chính: đường L, phường Th, quận B, Thành phố Hà Nội. 
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Văn Ph, chức vụ: Giám đốc Ngân 
hàng A – Chi nhánh thành phố H, tỉnh Đồng Tháp (Theo Quyết định số 2665/QĐ-
NHNo-PC ngày 01/12/2022 của Ngân hàng Ngân hàng A về việc ủy quyền thực 
hiện quyền, nghĩa vụ tố tụng và thi hành án). (có đơn xin xét xử vắng mặt) 
Địa chỉ Chi nhánh: Khóm 4, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp.  
2/. Bà Huỳnh Thị H1, sinh năm 1968. (có mặt) 
3/. Anh Đào Văn Q, sinh năm 1992. 
Đăng ký hộ khẩu: khóm A2, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. 
Hiện tạm trú: Ấp T, phường B, Thành phố B1, tỉnh Ratanakiri, Vương quốc 
Campuchia. 
4/. Anh Đào Văn Th, sinh năm 1994. (vắng mặt) 
5/. Chị Đào Xuân L, sinh năm 1995. (vắng mặt) 
Cùng địa chỉ cư trú: khóm A2, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. 
6/. Bà Nguyễn Thị Hằng N, sinh năm 1986. (vắng mặt) 
Đăng ký hộ khẩu: ấp L, xã Thông Bình, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp. 
Tạm trú tại: khóm A2, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. 
7/. Cháu Đào Huỳnh Th, sinh năm 2009. (vắng mặt) 
8/. Cháu Đào Minh Kh, sinh năm 2012. (vắng mặt) 
Người đại diện theo pháp luật cho cháu Đào Huỳnh Th và Đào Minh Kh là 
ông Đào Văn H, sinh năm 1974. (vắng mặt) 
9/. Anh Phan Văn H , sinh năm 1997; Hi ện đang Xu ất khẩu lao đ ộng tại 
Nhật Bản.  
10/. Anh Phan Văn A, sinh năm 1997. (vắng mặt)

3 
 
Cùng địa chỉ cư trú: khóm A2, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. 
11/. Chi cục Thi hành án dân sự thành phố H. 
Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Nguyễn Văn Hi ếu, chức vụ: Chi c ục 
trưởng. (có đơn xin xét xử vắng mặt) 
Địa chỉ: khóm A1 A, phường A1, thành phố H, thành ph ố H, tỉnh Đồng 
Tháp. . 
12/. Ông Phạm Văn Tr, sinh năm 1941. 
Địa chỉ cư trú: khóm A2, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. 
Địa chỉ tạm trú: ấp S, xã P, huyện K, tỉ nh Prey Veng, Vương quốc 
Campuchia. 
- Người kháng cáo: Bà Trần Thị H. 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Nguyên đơn bà Trần Thị H có người đại diện theo ủy quyền là ông H ồ 
Thanh Hồ trình bày:  
Nguồn gốc đất tranh chấp là của bà Trần Thị H, sử dụng vào năm 1978 
có diện tích 216,9m2. Bà Hía cùng chồng là ông Phạm Văn Tr cất nhà ở, căn nhà 
có kết cấu nhà sàn, lợp ngói, gỗ căm xe có chiều ngang 7m5 chiều dài 16m. Do 
đất cất nhà ở giáp kinh H - V nên không được kê khai đăng ký quyền sử dụng đất. 
Năm 1997 bà H có vay tiền và nợ Ngân hàng A – Chi nhánh thị xã H (nay 
là Thành phố H) số tiền gốc, lãi là 43.546.000 đồng và có thế chấp căn nhà nói 
trên cho Ngân hàng, không th ế chấp quyền sử dụng đất (nền nhà). Do kinh tế 
khó khăn nên bà H không có tiền trả nợ cho Ngân hàng, Ngân hàng kh ởi kiện 
yêu cầu bà H trả nợ.  
Tại Quyết định công nhận hòa giải thành số 34/DSST ngày 16/6/1997 của 
Tòa án nhân dân huyện H (nay là Thành phố H) thì bà H thống nhất trả cho Ngân 
hàng số tiền 43.546.000 đồng. Ngày 15/9/1998 Ngân hàng phát mãi tài s ản thế 
chấp là căn nhà của bà H đã thế chấp cho Ngân hàng. 
Giai đoạn thi hành án, hồ sơ được Đội thi hành án dân sự huyện H thụ lý, 
Đội thi hành án mời ông Đ mua tài sản, nhưng sau đó Ngân hàng rút đơn, Đ ội 
thi hành án đình chỉ thi hành, bà H tiếp tục đồng ý để cho Ngân hàng phát mãi, 
bán nhà của bà H, còn bán cho ai thì bà không biết, vì sau bà giao nhà cho Ngân 
hàng thì bà sang Campuchia làm ăn, sau này bà H mới biết căn nhà của bà bán 
cho ông Đào Văn L với giá là 40.000.000 đồng. 
Do bà H chỉ thế chấp căn nhà để vay tiền và Ngân hàng chỉ phát mãi căn 
nhà và ông L chỉ mua căn nhà, còn quyền sử dụng đất vẫn thuộc về bà Trần Thị 
H và bà H đã nhiều lần yêu cầu ông L di dời nhà trả lại đất nhưng ông L không 
đồng ý.

4 
 
Nay bà H khởi kiện yêu cầu như sau: 
1/. Yêu cầu ông Đào Văn L, Đào Văn H và bà Đào Thị K có trách nhiệm 
di dời căn nhà và tài sản khác gắn liền với đất đi chỗ khác, trả lại cho bà H phần 
đất (theo sơ đồ đo đạc thực tế của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất thành phố 
H) diện tích 164,6m2 trong phạm vi các mốc M1, M2, M3, M4 trở lại M1, thuộc 
thửa 110 tờ bản đồ số 61, đất tọa lạc tại khóm A, phường A1, thành phố H, tỉnh 
Đồng Tháp, đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 
          2/. Yêu cầu bà Đào Thị Ch di dời căn nhà và tài sản khác gắn liền với đất 
đi chỗ khác, trả lại cho bà phần đất (theo sơ đồ đo đạc thực tế của Chi nhánh Văn 
phòng đăng ký đất thành phố H) diện tích 52,3m2 trong phạm vi các mốc từ mốc 
M3, M4, M5, M6 trở về M3, thuộc thửa 01, tờ bản đồ số 61, đất tọa lạc tại khóm 
A, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. 
         3/. Công nhận quyền sử dụng đất cho Trần Thị H với tổng diện tích là 
216,9m2 (trong đó 164,6m2 tại thuộc thửa 110 tờ bản đồ số 61 và diện tích 52,3m2 
thuộc một phần thửa 01, tờ bản đồ số 61). 
Bị đơn ông Đào Văn L có người đại diện là bà Huỳnh Thị H1 trình bày:  
Không thống nhất theo yêu cầu của bà H. Vì nguồn gốc đất của Đào Văn 
L mua vào ngày 15/9/1998 do Ngân hàng A huyện H (nay là Thành phố H) phát 
mãi tài sản thế chấp cầm cố. Việc mua bán th ể hiện qua biên b ản phát mãi tài 
sản thế chấp cầm cố ngày 15/9/1998, theo đó ông L mua phần tài sản gồm nhà 
gỗ, lợp ngói và đ ất có diện tích là ngang 8m dài 21m (đ ất chưa có gi ấy chứng 
quyền sử dụng đất) trong nội dung tờ mua bán có ph ần ghi chú n ội dung nền 
ngang 8m, dài 21m thuộc quyền sử dụng bên mua; nếu nhà nước có yêu cầu di 
dời thì bên mua phải chấp hành và tài sản phát mãi này là của Phạm Văn Tr và 
Trần Thị H (tự là H1). Nội dung trong biên bản ngày 15/9/1998 có kèm theo xin 
xác nhận vay vốn ngân hàng của ông Trọng với bà H. Nay theo đo đạc thực tế  
phần nhà và đất của ông Đào Văn Lũy có diện tích  164,6m2 trong phạm vi các 
mốc M1, M2, M3, M4 trở lại M1 thuộc thửa 110 tờ bản đồ số 61; phần nhà đất 
bà Đào Thị Ch đang sử dụng có diện tích 52,3m 2 trong phạm vi các m ốc M3, 
M4, M5, M6 tr ở lại M3 thu ộc một phần thửa 01, t ờ bản đồ số 61. Ông L xác 
định đối với phần đất bà Đào Thị Ch sử dụng là đất của ông L mua phát mãi của 
Ngân hàng; ông L cho bà Ch cất nhà ở nên nay ông L không tranh chấp với bà 
Ch mà cho bà Ch tiếp tục ở trên đất, không yêu cầu Tòa án giải quyết. Ông L có 
yêu cầu công nhận quyền sử dụng đ ất cho ông L với tổng diện tích là 216,9m2 
(trong đó 164,6m2 tại thuộc thửa 110 tờ bản đồ số 61 và diện tích 52,3m2 thuộc 
một phần thửa 01, tờ bản đồ số 61). Đối với việc ông H và bà K ở giữ nhà và đất 
cho ông L thì ông L cũng không tranh chấp, không yêu cầu Tòa án giải quyết vì 
đất này của ông L nhờ ông H và bà K giữ nhà dùm. 
Bị đơn là bà Đào Thị Ch trình bày: Thống nhất với ý kiến trình bày của 
ông L, bà Ch cũng không đồng ý theo yêu cầu của bà H.

5 
 
Bị đơn là ông Đào Văn H trình bày: Thống nhất với ý kiến trình bày của 
ông L, ông H xác định đất đang tranh chấp là của ông L, ông chỉ là người giữ 
nhà dùm cho ông L nên ông cũng không đồng ý theo yêu cầu của bà H. 
       Bị Đơn bà Đào Thị K trình bày: Hiện nay bà ở trên nhà và đất của ông L. 
Bà H khởi kiện yêu cầu các ông bà  di dời nhà để trả đất với tổng diện tích là 
216,9m2 thì bà không đồng ý vì nhà đất này của ông L mua của Ngân hàng và 
của bà H vào năm 1998; bà K chỉ ở giữ nhà dùm ông L, khi nào ông L về thì bà 
trả lại, không tranh chấp với ông L.         
Ông Phạm Thế D đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng A - Chi nhánh 
thành phố H, tỉnh Đồng Tháp trình bà y: bà Trần Thị H có vay vốn ngân hàng 
thế chấp tài sản gồm 02 bè gỗ nuôi cá, 01 căn nhà ở, loại nhà sàn gỗ, lợp ngói. 
Vào năm 1997 bà H vi phạm hợp đồng tín dụng đã ký không thực hiện nghĩa vụ 
trả nợ nên Ngân hàng và Chi cục thi hành án dân sự huyện H đồng ý cho tự thỏa 
thuận tài sản để thu hồi nợ gồm 01 căn nhà ở, loại nhà sàn gỗ, lợp ngói, ngoài ra 
ngân hàng không xử lý tài sản khác. Hiện nay bà H đã hoàn thành nghĩa vụ trả 
nợ cho Ngân hàng nên việc tranh chấp đất giữa bà H và ông L, bà Ch không liên 
quan đến Ngân hàng, Ngân hàng cũng không tranh chấp với các đương sự trong 
vụ án này, không yêu cầu Tòa án giải quyết.   
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 29/2023/DS-ST ngày 22 tháng 9 năm 2023, 
Toà án nhân dân tỉnh Đồng Tháp đã quyết định: 
Căn cứ Điều 166 Bộ luật Dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 
ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, 
giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.  
Tuyên xử: 
- Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị H. 
- Chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Đào Văn L: 
Công nhận cho ông Đào Văn L được tiếp tục quản lý, sử dụng diện tích 
216,9m2 (trong đó diện tích 164,6m2 trong phạm vi các mốc M1, M2, M3, M4 
trở lại M1, thuộc thửa 110 tờ bản đồ số 61 và diện tích 52,3m 2 trong phạm vi 
các mốc M3, M4, M5, M6 trở lại M3 thuộc một phần thửa 01, tờ bản đồ số 61, 
đất tọa lạc tại khóm A, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp, đất chưa được 
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), đất chưa được cấp quyền sử dụng đất 
và hiện ông Đào Văn L đang quản lý, sử dụng. 
Ông Đào Văn L được đến cơ quan Nhà nư ớc có thẩm quyền làm thủ tục 
đăng ký, kê khai để được cấp quyền sử dụng đất và có nghĩa vụ nộp các khoản thuế 
theo quy theo quy định. 
(Kèm theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 28/8/2020 và sơ đồ đo 
đạc ngày 10/9/2020 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ ất đai thị xã H, nay là 
Thành phố H)

6 
 
Ngoài ra bản án sơ thẩm còn quyết định về án phí, trách nhiệm thi hành án 
và quyền kháng cáo theo luật định. 
Ngày 05/10/2023, nguyên đơn bà Trần Thị H  có đơn kháng cáo toàn bộ 
bản án sơ thẩm. 
Tại phiên tòa phúc th ẩm, người đại diện theo ủy quyền của bà Trần Thị H 
vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo; đề nghị Hội đồng xét xử sửa bản án sơ thẩm 
theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. 
Bị đơn ông Đào Văn L, bà Đào Thị Ch, bà Đào Thị K, ông Đào Văn H do 
bà Huỳnh Thị H1 đại diện đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu kháng 
cáo của bà H, giữ nguyên bản án sơ thẩm. 
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham 
gia phiên tòa phát biểu quan điểm giải quyết vụ án: 
- Về tố tụng: Hội đồng xét xử phúc thẩm tiến hành đúng quy đ ịnh của Bộ 
luật tố tụng dân sự. 
- Về nội dung: Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết vụ án là có căn cứ, đúng quy 
định pháp luật. Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của 
bà Trần Thị H, giữ nguyên bản án sơ thẩm. 
Căn cứ vào các tài li ệu, chứng cứ đã được xem xét th ẩm tra, kết quả hỏi, 
tranh tụng tại phiên tòa, trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện các chứng cứ, ý kiến 
của các đương sự, ý kiến của Kiểm sát viên, 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
[1] Về tố tụng: Đơn kháng cáo của bà Trần Thị H làm trong hạn luật định, 
hợp lệ nên được Hội đồng xét xử xem xét theo trình tự phúc thẩm. 
[2] Về nội dung:  
Căn cứ vào lời trình bày c ủa bà Trần Thị H, xác nhận của đại diện Ngân 
hàng A – chi nhánh thị xã H (nay là thành phố H) và các tài liệu, chứng cứ có trong 
hồ sơ vụ án, có đủ cơ sở xác định nguyên trước đây gia đình bà H sinh sống tại 
phần đất tranh chấp 216,9m2, tọa lạc tại khóm A, phường A1, thành phố H. Năm 
1997, bà H vay tiền Ngân hàng A – chi nhánh thị xã H và thế chấp cho Ngân hàng 
phần bè cá cùng căn nhà trên đất. Do không có tiền trả nợ nên Ngân hàng khởi kiện 
tại Tòa án nhân dân huyện H để giải quyết tranh chấp. Căn cứ vào biên bản hòa 
giải thành, Chi cục thi hành án huyện H đã tiến hành phát mãi tài sản của bà H là 
bè cá và căn nhà trên đất cho ông Đào Văn L để đảm bảo thi hành án.  
Căn c ứ vào Công văn s ố 1331/UBND-HC ngày 04/6/2021 c ủa UBND 
Thành phố H đã xác định: Phần đất mà bà H đang có tranh chấp trước đây là đất 
trống nên bà H tự đến cất nhà ở vào khoảng năm 1980 và ph ần đất này do Nhà 
nước quản lý. Tại thời điểm bà H làm bè cá và xây dựng nhà trên và thế chấp Ngân 
hàng thì bà H không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với diện

7 
 
tích đất này; đất do Nhà nư ớc quán lý; bà H không tiến hành kê khai, đăng ký 
quyền sử dụng đất với cơ quan có thẩm quyền. Vì vậy, không có căn cứ xác định 
đất tranh chấp có nguồn gốc của gia đình bà H.  
Thực tế, từ sau khi bên bà H bị phát mãi tài sản để thi hành án thì gia đình 
bà H không còn sử dụng đối với phần đất tranh chấp này nữa. Đối với ông Đào 
Văn L, sau khi mua phát mãi tài sản trên đất thì tiếp tục quản lý, sử dụng đất và tài 
sản trên đất từ năm 1998 đến nay. Quá trình sử dụng, ông L nhiều lần sửa chữa, 
xây dựng mới phần nhà có trên đất, phía bà H không có ý kiến tranh chấp, khiếu 
nại.  
Tòa án cấp sơ thẩm bác yêu cầu của bà H về việc buộc ông L, bà Ch, ông H, 
bà K di dời nhà và tài sản trên đất để trả lại đất cho bà H là có căn cứ, đúng quy 
định pháp luật. 
[3] Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử xét thấy kháng cáo của nguyên 
đơn bà Trần Thị H không có căn cứ chấp nhận; cần giữ nguyên bản án sơ thẩm. 
[4] Án phí dân s ự phúc thẩm: Do kháng cáo không đư ợc chấp nhận nên bà 
Trần Thị H phải chịu. Tuy nhiên, bà H là người cao tuổi nên được miễn theo quy 
định pháp luật.  
Vì các lẽ trên; 
QUYẾT ĐỊNH: 
Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;  
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà Trần Thị H.  
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 29/2023/DS-ST ngày 22 tháng 9 
năm 2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp. 
Áp dụng: Điều 166 Bộ luật Dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 
ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, 
giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.  
Tuyên xử: 
1/. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị H. 
Chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Đào Văn L. 
Công nhận cho ông Đào Văn L được tiếp tục quản lý, sử dụng diện tích 
216,9m2 (trong đó diện tích 164,6m 2 trong phạm vi các m ốc M1, M2, M3, M4 
trở lại M1, thuộc thửa 110 tờ bản đồ số 61 và diện tích 52,3m2 trong phạm vi các 
mốc M3, M4, M5, M6 tr ở lại M3 thuộc một phần thửa 01, tờ bản đồ số 61, đất 
tọa lạc tại khóm A, phường A1, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp, đất chưa được cấp 
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), đất chưa được cấp quyền sử dụng đất và 
hiện ông Đào Văn L đang quản lý, sử dụng.

8 
 
Ông Đào Văn L được đến cơ quan Nhà n ước có thẩm quyền làm thủ tục 
đăng ký, kê khai để được cấp quyền sử dụng đất và có nghĩa vụ nộp các khoản thuế 
theo quy theo quy định. 
(Kèm theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 28/8/2020 và sơ đồ đo 
đạc ngày 10/9/2020 của Chi nhánh Văn phòng đăng k ý đất đai thị xã H, nay là 
Thành phố H) 
2/. Về án phí dân sự, chi phí tố tụng sơ thẩm: 
 Bà Trần Thị H được miễn nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm. 
 Ông Đào Văn L được miễn nộp tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm. 
Về chi phí xem xét thẩm định và định giá tài sản: Bà Trần Thị H phải chịu 
(số tiền này bà H đã nộp tạm ứng và đã chi xong). 
3/. Án phí dân sự phúc thẩm: Bà Trần Thị H được miễn. 
4/. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án. 
5/. Trong trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi 
hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự 
có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án 
hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án 
dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành 
án dân sự. 
 
Nơi nhận:  
- Tòa án nhân dân tối cao;  
- VKSND cấp cao tại TP.HCM; 
- TAND tỉnh Đồng Tháp; 
- VKSND tỉnh Đồng Tháp; 
- Cục THADS tỉnh Đồng Tháp;  
- ĐS (17); 
- Lưu VP(5), HS(2). 29b.NTT. 
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM 
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
 
 
 
 
Hoàng Thanh Dũng