TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
               Độc lập – Tự do – Hạnh phúc 
 
Bản án số: 674/2024/DS-PT 
Ngày: 23 - 8 - 2024 
 /v  r n    ấp qu ền sử   n   ất v  
 ủ  Giấ    ứn  n ận qu ền sử   n   ất 
 
NHÂN DANHNƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có : 
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ôn  N u ễn Đắ  Min  
Các Thẩm phán: Ôn  N ô Đứ    ọ  
 B   rần   ị   ú  Hồn  
- Thư ký phiên tòa: B   iếu P ươn  Qu ền -   ư ký  ò  án n ân  ân  ấp 
  o tại    n  p ố Hồ C í Min . 
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp  cao tại Thành phố Hồ Chí Minh 
tham gia phiên tòa: Ôn  N u ễn  rí Dũn  -  Kiểm sát viên. 
Trong các ngày 20/8 và ngày 23/8/2024  tại tr  sở  ò  án n ân  ân  ấp   o 
tại    n  p ố Hồ C í Min    t  ử p ú  t ẩm v  án  ân sự t    ý số 
76/2024/  P -DS n    25 t án  01 n m 2024 về việ    r n    ấp qu ền sử 
  n   ất v   ủ  Giấ    ứn  n ận qu ền sử   n   ất”. Do Bản án  ân sự sơ 
t ẩm số 831/2023/DS-S  n    31/5/2023 ( ã  ượ  sử    ữ   bổ sun  bản án tại 
Qu ết  ịn  số 427/2023/QĐ-SCBS ngày 04/7/2023)  ủ   ò  án n ân  ân    n  
p ố Hồ C í Min   ó k án   áo.  
  eo Qu ết  ịn   ư  v  án r    t  ử số 1488/2024/QĐ-PT ngày 31 tháng 5 
n m 2024   iữ   á   ươn  sự: 
- Nguyên đơn: Ông Ngô Vi T  sin  n m 1960 (vắn  mặt); 
Đị    ỉ: số A    p ườn     Quận C     n  p ố Hồ C í Min . 
N ười  ại  iện t eo ủ  qu ền: B  Mai Bích T1 ( ó mặt); 
Đị    ỉ: A    p ườn  B  Quận A     n  p ố Hồ C í Min . 
- Bị đơn:  
1. Bà  ê   ị  2  sin  n m 1962 ( ó mặt);

2 
Đị    ỉ: 1982/90/19 Huỳn   ấn P, K u p ố G  t ị trấn N   u ện N     n  
p ố Hồ C í Min . 
2. Bà  rần   ị H (  ết n m 2015); 
N ười kế t ừ  qu ền v  n  ĩ  v  tố t n   ủ  bị  ơn b   rần   ị H: 
2.1 Ông  rần   n C (  ết n    10/7/2021); 
2.2 Bà  rần   ị   u H1  sin  n m 1972 ( ó mặt); 
Đị    ỉ: 3 H  K u p ố A  p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ C í Min . 
2.3 Bà  rần   ị   u Đ  sin  n m 1976 (vắn  mặt); 
Đị    ỉ: số A Ấp A   ã P   u ện N     n  p ố Hồ C í Min . 
2.4 Bà  rần   ị Bí      sin  n m 1984 (vắn  mặt); 
2.5 Bà  rần   ị Kim H2  sin  n m 1979 (vắn  mặt); 
2.6 Bà  rần   ị Bí   P1  sin  n m 1983 (vắn  mặt); 
Cùn   ị    ỉ: 1    K u p ố A  p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ C í 
Minh. 
N ười  ại  iện t eo ủ  qu ền  ủ  b   rần   ị   u Đ, bà  rần   ị Bí    , 
bà  rần   ị Kim H2 , bà  rần   ị Bí   P1  là bà  rần   ị   u H1   sin  n m 
1972 ( ó mặt); 
Đị    ỉ: 3 H  K u p ố A  p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ Chí Minh. 
N ười bảo vệ qu ền v   ợi í    ợp p áp  ủ  bị  ơn b   ê   ị  2    ủ  
n ữn  n ười kế t ừ  qu ền v  n  ĩ  v  tố t n   ủ  bị  ơn b   rần   ị H  ồm 
bà  rần   ị   u H1, bà  rần   ị   u Đ, bà  rần   ị Bí    , bà  rần   ị Kim 
H2, bà  rần   ị Bí   P1    ồm:  uật sư  rần Xuân  3  ( ó mặt)   uậ t sư Thái 
P ươn  Q (vắn  mặt)   uật sư N u ễn   n  4 ( ó mặt). 
Cùn   ị    ỉ:   n p òn   3  P2708   ò   P3  Bán  ảo    H  H  H  Nội. 
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
1. Bà Mai Bích T1 ( ó mặt); 
Đị    ỉ: A    p ườn  B  Quận A     n  p ố Hồ C í Min . 
2. Ông Mai Thành N  sin  n m 1964 ( ó mặt); 
Đị    ỉ: 1982/90/19 Huỳn   ấn P, K u p ố G  t ị trấn N   u ện N     n  
p ố Hồ C í Min . 
3. N ữn  n ười  ư n   trên p ần  ất tr n    ấp   ồm: 
3.1 Ông Đin   run  D  sin  n m 1964 ( ó mặt);

3 
3.2 Bà Đin    ị Cẩm N1  sin  n m 1993 (vắn  mặt); 
3.3 Ông Đin   run   5, sinh n m 1995 (vắn  mặt); 
3.4 Ông Đin  K án   6  sin  n m 1997 (vắn  mặt); 
3.5  rẻ Đin  K án  N2  sin  n m 2007 (vắn  mặt); 
N ười  ại  iện t eo p áp  uật  ủ  trẻ Đin  K án  N2: Ông Đin   run  D 
( ó mặt); 
3.6  rẻ Đin  N ọ  Gi  H3  sin  n m 2017 (vắn  mặt); 
N ười  ại  iện t eo p áp  uật  ủ  trẻ Đin  N ọ  Gi  H3: Bà Đin    ị Cẩm 
N1  sin  n m 1993 (vắn  mặt); 
Cùn   ị    ỉ: số A (số mới 334/8) H  p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ 
Chí Minh. 
4. Ủ  b n n ân  ân Quận G     n  p ố Hồ C í Min  (vắn  mặt); 
- Người kháng cáo: n u ên  ơn   ó n ười  ại  iện t eo ủ  qu ền    b  Mai 
Bích T1. 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Theo bản án sơ thẩm, các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, lời khai 
của các bên đương sự, nội dung vụ án được tóm tắt như sau: 
N m 1992 ôn  Ngô Vi T mu   ủ  ôn   rần    n   1 và bà P ạm   ị N3 
1.458,78m2  ất v  n   số C Ấp B   ã     u ện N  (n   m n  số 344/6 H, Khu 
p ố A  p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ C í Min )  t eo Giấ  p  p   u ển 
qu ền sở  ữu n   số 23/GP-UB n    16/4/1992 ( oặ  16/9/1992) - (BL.52). Do 
c o rằn  b   ê   ị  2 và bà  rần   ị H  ấn   iếm  ất nên ôn  Ngô Vi T  ó  ơn 
k ởi kiện n    03/04/2014 (B .71) v  Đơn k ởi kiện bổ sun  10/10/2015 
(B .71)   êu  ầu:  B   ê   ị  2,  rần   ị H và các con bà H là ông T, ông A 
 iện   n  sin  sốn  trên  ất trả  ại   o n u ên  ơn  iện tí    ất 20m   15m = 
300m2 tại số C H  p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ C í Min . 
Bên  ạn  Giấ  p  p   u ển qu ền sở  ữu n   số 23/GP -UB ngày 
16/4/1992 ( oặ  16/9/1992) với  iện tí   tí    ất   i n ận    1.458 78m 2 
(B .52)   òn tồn tại Giấ  p  p   u ển qu ền sở  ữ u n   số 23/GP -UB ngày 
16/01/1992 với  iện tí    ất   i n ận    1.224 30m 2 (B 100)  o bị  ơn  uất 
trìn .  ý  o tồn tại  ùn   ú  02 Giấ  p  p số 23/GP -UB là do Ủ  b n n ân  ân 
 u ện N  ấp   o ôn  Ngô Vi T Giấ  p  p số 23/GP -UB với p ần  iện tí    ất 
  i n ận    1.224 3m2, do ông T t ấ   iện tí   tron  Giấ  p  p k ôn   ún  t ự  
tế nên  in  iều   ỉn   ại t  n  1.458 78m 2   o  ún   iện trạn  t ự  tế n ưn

4 
Ủ  b n n ân  ân  u ện N  quên t u  ồi  ại Giấ  p  p  ũ với  iện tí   
1.224,3m2.  
N    13/3/2023  n u ên  ơn k ởi kiện bổ sun   êu  ầu:  u ên  ủ  Giấ  
p  p   u ển n ượn  sở  ữu n   số 23/GP -UB Ủ  b n n ân  ân  u ện N   ấp 
n    16/01/1992 với  iện tí    ất  ôn  1.224 30m 2    iện  ượ   ưu  iữ tại   n 
p òn  Q DĐ v   á   ơ qu n quản  ý k á  (nếu  ó) vì Giấ  p  p n   bị  ấp s i 
về  iện tí    ất. Côn  n ận tín   ợp p áp  ủ  Giấ  p  p  ùn  số   ùn  n    với 
 iện tí    ấ t công 1.458,78m 2  ủ  Ủ  b n n ân  ân  u ện N  (thực t  mang s  
     - B ngày       99  ho c ngày    9  99 )   ó  á  n ận  ón  t uế trướ  
bạ  ủ  C i       uế  u ện N  ấp   o ôn  N ô  i    n  quản   sử   n  từ n m 
1992  ến n  .  
N u ên  ơn  ồn  ý với Bản  ồ  iện trạn  vị trí - áp r n   o  run  tâm Đo 
 ạ  Bản  ồ - Sở   i n u ên v  Môi trườn     n  p ố H  ập n    13/8/2020 (số 
Hợp  ồn  8472/  ĐĐBĐ - PQ7).   eo Bản  ồ  iện trạn   vị trí  áp r n   ập 
n    13/8/2020 t ì p ần  ất tr n    ấp  ó vị trí số 1  2  3  5  6 v   ó tổn   iện 
tích là 301,50m 2. N u ên  ơn  ồn  ý kết quả  ịn   iá n    24/5/2018  ủ  Hội 
 ồn   ịn   iá  o  ò  án n ân  ân    n  p ố Hồ C í Min  t  n   ập    
41.000.000 ồn /m2  ất  k ôn   êu  ầu t ẩm  ịn   iá  ại. 
 Về phía các đồng bị đơn trình bày : Bị  ơn k ôn   ồn  ý với  êu  ầu k ởi 
kiện  ủ  n u ên  ơn  vì: B   ê   ị  2    n ười  ư n   tại  ị  p ươn  từ trướ  
 iải p ón . N m 1965 mẹ b  T2 là  rần   ị N ọ  n  cho bà  rần   ị H 30m x 
20m = 600m2  ủ   i   ìn  tại số A Ấp C  ã     u ện N  (B .60). Gi   ìn  b  H 
 ư n   trên  ất từ n m 1962  ến n  . N m 1965 b  H n ận   u ển n ượn   ất 
từ n ười  ô (b  N4). N m 1988 b  H   u ển n ượn   ại 300m 2  ất ( iện tr n  
  ấp)   o b  T2. Quá trìn  sử   n   ất b  H  ó  ón  t uế n m 1998 v  kê k  i 
n m 1999 n ưn   ả  r  tr n    ấp nên   ư   ượ    ín  qu ền  ị  p ươn   á  
n ận.  ừ n m 1999  ến n m 2011 b  H    n ười  ón  t uế  ối với  ất  s u  ó 
Ủ  b n k ôn  t ôn  báo  ón  t uế  o  ả  r  tr n    ấp. (Biên bản  ò   iải 
ngày 15/3/2023) 
Giữ  b  T2 và bà H có tr n    ấp  s u  ó   i bên  ã t ốn  n ất  ò   iải 
t  n  t eo   ôn  báo số 18/ B -UBND n    14/8/2013  ủ  Ủ  b n n ân  ân 
Quận G: B    u n ận p ần  ất 5m   iều n  n      iều   i  ết  ất  iáp r n   á  
 ộ tứ  ận   ó  ướn  Đôn   ủ  t ử   ất v   ướn  từ  ườn  Huỳn   ấn P  i vô 
t ử   ất; B  H  ồn  ý n ận p ần  òn  ại t eo bản vẽ  iện trạn  vị trí  o Công ty 
TNHH T15  ập n    28/8/2011 s u k i  ắt trừ p ần  ất  ủ  b  T2. … G i n ận 
sự  ò   iải  ủ  b   rần   ị H  và bà  ê   ị  2  tại Biên bản  ò   iải n    
29/7/2013  ối với k u  ất  ó  iện tí   292 50m 2 tại 1 K u p ố A p ườn  B

5 
Quận G     n  p ố Hồ C í Min  (t eo bản vẽ  iện trạn  vị trí  o Công ty 
TNHH T15  ập n    28/08/2011).  
P ần n    ất b  T2 và bà H   n  sử   n  n ư trìn  b   p ần trên  iện    
p ần  ất n u ên  ơn   n  tr n    ấp.  rên  ất  iện  ó   n n   vá   to e  mái 
to e nền  i m n   o  i   ìn  b  H1  ựn  v  sử   n  từ k oản  n m 2006  ến 
n   (Biên bản  em   t  t ẩm  ịn  tại   ỗ - BL.120-122. Theo bà T1, ông T trình 
b     n n   n    ựn  từ n m 2008.)  rị  iá p ần  â   ựn  n   to e n    t eo b  
T2 và bà H1 t ốn  n ất    150.000.000  (Biên bản  ò   iải n    15/03/2023). 
N    17/6/2019 n ười  ại  iện  ợp p áp  ủ  b   rần   ị   u H1 và  ê   ị  2 
(là ông  rịn    n H4 –  ã   ết n m 2022)  ó Đơn p ản tố   êu  ầu:  
- Côn  n ận sự t ỏ  t uận  iữ  b   ê   ị  2 và bà  rần   ị H theo Thông 
báo số 18/ B-UBND n    14/8/2013  ủ  Ủ  b n n ân  ân Quận G      n  p ố 
Hồ C í Min  về việ   ò   iải tr n    ấp tại  ị    ỉ: 1 K u p ố A  p ườn  B  
Quận G     n  p ố Hồ C í Min  (Đị    ỉ mới  iện n  : 3 H  K u p ố A  
p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ C í Min ). 
- Côn  n ận qu ền sử   n   ất v  t i sản trên  ất tọ   ạ  tại  ị    ỉ: 3 H, 
K u p ố A  p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ C í Min  t eo Bản vẽ  iện trạn  
vị trí số 121900/ĐĐBĐ n    05/9/2016  ủ   run  tâm  o  ạ  Bản  ồ - Sở   i 
n u ên v  Môi trườn     n  p ố H   ồm  á  p ần  ất ( )+(2)+(3) = 301 5 m2 
t uộ  sở  ữu  ủ  b   ê   ị  2 và bà  rần   ị H  tron   ó b   ê   ị  2  ượ  sở 
 ữu qu ền sử   n   ất v  t i sản trên  ất  ủ  p ần  ất  iện tí   89 10m 2 trong 
tổn  số  iện tí   301 5m 2   n  tr n    ấp  p ần  òn  ại t uộ  sở  ữu  ủ  b  
 rần   ị H  (  eo t ỏ  t uận  iữ  b   ê   ị  2  và bà  rần   ị H theo Thông 
báo số 18/ B-UBND n    14/8/2013  ủ  Ủ  b n n ân  ân Quận G      n  p ố 
Hồ C í Min ). N    30/10/2022 v  n    31/10/2022 b   ê   ị  2  và bà  rần 
  ị   u H1  ó  ơn rút  ại to n bộ  êu  ầu p ản tố n    17/6/2019. 
 ề Bản  ồ  iện trạn  vị trí - áp r n  v   ịn   iá t i sản tr n    ấp: Bị  ơn 
t ốn  n ất với ý kiến  ủ  n u ên  ơn. Đối với p ần n   to e trên  ất tr n    ấp: 
Do  iá trị sử   n  t ấp nên Hội  ồn   ịn   iá k ôn   ịn   iá. 
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan -  trình bày:  
- Bà M i   ị Bí    7    vợ ôn  Ngô Vi T   ó  ùn  ý kiến với n u ên  ơn. 
- Ông Đin   run  D      ồn   ủ  b   rần   ị   u H1 và bà Đin    ị Cẩm 
N1, ông Đinh Chung T8 , ông Đin  K án   6      á   on  ủ  b   rần   ị   u 
H1   ó  ùn  ý kiến với b  H1 v   in vắn  mặt tron  quá trìn  tố t n  tại  ò  án. 
Ủy ban nhân dân Quận   đã cung cấp các tài liệu, chứng cứ theo yêu cầu 
và không có ý ki n đ i với tranh chấp của các đương sự.

6 
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 831/2023/DS -ST ngày 31/5/2023 (đã được 
sửa chữa, bổ sung bản án tại Quyết định số 427/2023/QĐ -SCBS ngày 
04/7/2023) của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên xử: 
1. K ôn    ấp n ận to n bộ  êu  ầu k ởi kiện  ủ  n u ên  ơn - ông Ngô 
Vi T: 
K ôn    ấp n ận  êu  ầu  ủ  n u ên  ơn về việ  buộ  b  N u ễn   ị  9 
v  n ữn  n ười t ừ  kế  ủ a bà  rần   ị H  i o trả   o ôn  Ngô Vi T 301,5m2 
 ất tại vị trí số 1  2  3  5 v  6 t eo Bản  ồ  iện trạn   vị trí  áp r n   o  run  
tâm Đo  ạ  Bản  ồ t uộ  Sở   i n u ên v  Môi trườ n     n  p ố H   ập n    
13/08/2020. 
K ôn    ấp n ận  êu  ầu tu ên  ủ  Giấ  p  p   o   u ển qu ền sở  ữu 
n    ử  số 23/GP -UB n    16/01/1992  ủ  Ủ  b n n ân  ân  u ện N   ó p ần 
  i  iện tí    ất  ôn  là 1.224,30m2 .  
K ôn    ấp n ận  êu  ầu  ủ  ôn  Ngô Vi T  về việ   ôn  n ận tí n   ợp 
p áp  ủ  Giấ  p  p   o   u ển qu ền sở  ữu n    ử  số 23/GP -UB ngày 
16/4/1992 ( oặ  n    16/9/1992)  ủ  Ủ  b n n ân  ân  u ện N   ó p ần   i 
 iện tí    ất  ôn     1.458 78m2. 
2. Đìn    ỉ to n bộ  êu  ầu p ản tố  ủ  bị  ơn b   ê   ị  2 và bà  rần   ị 
Thu H1 về việ : 
- Côn  n ận sự t ỏ  t uận  iữ  b   ê   ị  2 và bà  rần   ị H theo Thông 
báo số 18/ B-UBND n    14/8/2013  ủ  Ủ  b n n ân  ân Quận G      n  p ố 
Hồ C í Min  về việ   ò   iải tr n    ấp tại  ị    ỉ: 1 K u p ố A  p ườn  B  
Quận G     n  p ố Hồ C í Min  (Đị    ỉ mới  iện n  : 3 H, Khu p ố A  
p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ C í Min ). 
- Côn  n ận qu ền sử   n   ất v  t i sản trên  ất tọ   ạ  tại  ị    ỉ: 3 H, 
K u p ố A  p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ C í Min  t eo Bản vẽ  iện trạn  
vị trí số 121900/ĐĐBĐ n    05/9/2016  ủ   run  tâm  o  ạ  Bản  ồ - Sở   i 
n u ên v  Môi trườn     n  p ố H   ồm  á  p ần  ất ( ) + (2) + (3) = 301,5m 2 
t uộ  sở  ữu  ủ  b   ê   ị  2 và bà  rần   ị H. 
N o i r  bản án sơ t ẩm  ò n qu ết  ịn  về   i p í tố t n   án p í sơ t ẩm  
qu ền t i   n  án v  qu ền k án   áo t eo qu   ịn  p áp  uật. 
Ngày 07/6/2023, bà Mai Bích T7   ại  iện t eo ủ  qu ền  ủ  n u ên  ơn 
ông Ngô Vi T  ó  ơn k án   áo to n bộ bản án sơ t ẩm. 
Tại phiên tòa phúc thẩm,  
N u ên  ơn ôn  Ngô Vi T   ó n ười  ại  iện t eo ủ  qu ền    b  Mai Bích 
T7  in rút một p ần k án    áo về việ  tu ên  ủ  Giấ  p  p   o   u ển qu ền

7 
sở  ữu n    ử  số 23/GP-UB n    16/01/1992  ủ  Ủ  b n n ân  ân  u ện N có 
p ần   i  iện tí    ất  ôn     1.224 30m 2   ề n  ị Hội  ồn    t  ử   ấp n ận  
 á   êu  ầu k ởi kiện  òn  ại  ủ  n u ên  ơn  sử  to n bộ bản án sơ t ẩm  với 
các lý do: 
Do p í  bị  ơn  ấn   iếm  ất nên n m 2002 ôn  T mới  in  iều   ỉn   iện 
tí    ất k uôn viên t eo t ự  tế    1.458 78 m2. P ần  ất 1.458 78m 2 t uộ   iện 
tí    ất n u ên  ơn mu  n    ất  ủ  ôn   rần    n   1  và bà P ạm   ị N3  
n m 1991  k i mu  n    ó k uôn viên  ất  ã  ó sẵn   n  r o n  n  á   với n   
bị  ơn   ó   n   ừ   ã  i  sát bờ sôn    ến n     n  r o vẫn  òn tồn tại. Ôn  
 ượ   ấp  iấ    ứn  n ận qu ền sử   n  n     ất t eo Giấ  p  p   u ển qu ền 
sở  ữu n   số 23/GP -UB n    16/4/1992 v   ã  ón  trướ  bạ v  t uế sử   n  
 ất   n  n m   o to n bộ  iện tí   1.458 78m2. Cá  t i  iệu  o n u ên  ơn  un  
 ấp   ứn  min    o việ  Giấ  p  p số 23/GP -UB nói trên  ấp n ầm  iện tí   
 ất từ 1.224 30m2 thành 1.458,78m2     á  v n bản  á  n ận  ủ  ôn   rần Đìn  
T10 – n u ên p ó trưởn  p òn  NN   S  u ện N, ông N u ễn Xuân  11  – 
n u ên trưởn  p ò n  Xâ   ựn   u ện N, bà Đo n   ị B  – n u ên    Cán bộ 
 i o n ận  ồ sơ  ủ   u ện N  á   ịn   ã  án  s i  iện tí    ất v  s u  ó sử  
  ữ   ại  iện tí    ất tại Giấ  p  p số 23/GP -UB 16/04/1992 t eo  ún   iện 
tí    ã  o vẽ n    21/12/1992    1.458 78m 2; Sơ  ồ ( ất)  o Ban Q1 ( u ện N) 
 ập n    21/12/1992  ó s o     ứn  t ự   ủ  U Quận D  (BL.51, BL.77) do 
n u ên  ơn nộp    i rõ: Khu đất diện tích   58,78m 2 thuộc một phần thửa s  
    tờ bản đồ giải thửa tỉ lệ    000 xã T do bà  hạm Thị N  sử dụng; Bản vẽ 
mua bán nhà số C Ấp B   ã     u ện N   o P òn  Xâ   ựn   u ện N  ập n    
21/10/1994   iện tí    ất 1.457 8m2  iện tí   n      376,51m2. 
 iệ   ó   ỉn  sử  p ần  iện tí    ất  ôn  v  Ủ  b n k ôn   ón   ấu trên 
Giấ  p  p v  trên   ỗ   ỉn  sử   iện tí   k uôn viên t ì  o ôn  T và bà T7 là 
n ười  ân nên k ôn  biết  k i  ư  s o ôn  b  n ận vậ  v  vẫn  ón  t uế trướ  
bạ  ượ   t ể  iện mặt s u Giấ  p  p số 23/GP -UB  ó  iện tí    ất  ôn  
1.458,78m2  ó  ấu  á  n ận trướ  bạ  ủ   ơ qu n t uế. Ôn   rần Đìn   10, ông 
Mai Xuân T12 , bà Đo n   ị B   ũn   ã  á  n ận    việ  k ôn   ón   ấu trên 
  ỗ   ỉn  sử     t iếu sót  ủ   ọ    ún  tôi    n ười  ân k ôn    ịu trá   n iệm 
  o n ữn  s i sót  ủ  Ủ  b n. P ần   n  r o  iáp r n   iữ  p ần  ất b  T2, bà 
H  ấn   iếm với n     ún  tôi  tôi ( bà Mai Bích T7 ) k ẳn   ịn     k ôn   ó 
  n  r o n   v  min    ứn  bằn  USB   i  ại  iện trạn  t ự  tế  ởi   o  ò .  
P í  bị  ơn  ùn  n ười bảo vệ qu ền v   ợi í    ợp p áp  ủ  bị  ơn  
n ữn  n ười  ó qu ền  ợi  n  ĩ  v   iên qu n ôn  Mai Thành N , ông Đin  
Trung D trìn  b  :  ề n  ị Hội  ồn    t  ử k ôn    ấp n ận k án   áo  ủ  
n u ên  ơn   iữ n u ên bản án sơ t ẩm.

8 
Đại diện Viện Ki m sát nhân dân cấp cao tại Thành ph   ồ Chí  inh phát 
bi u quan đi m:  ề tố t n :  ừ k i t    ý v  án   o  ến t ời  iểm kết t ú  p ần 
tr n   uận tại p iên tò  sơ t ẩm trướ  k i n  ị án  n ữn  n ười tiến   n  tố 
t n   ã t ự   iện  ún  v  n ữn  n ười t  m  i  tố t n   ã   ấp   n   ún   á  
qu   ịn   ủ  Bộ  uật  ố t n   ân sự.  ề nội  un : Bản án sơ t ẩm   t  ử  ó   n 
 ứ   êu  ầu k án   áo  ủ  n u ên  ơn    k ôn   ó  ơ sở   ề n  ị k ôn    ấp 
n ận   iữ n u ên bản án sơ t ẩm.  
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
 au khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại 
phiên tòa và c n cứ vào k t quả hòa giải thành tại phiên tòa tại phiên tòa, 
    Về  h    c      n :  K án   áo  ủ  n u ên  ơn    ôn  Ngô Vi T trong 
 ạn  uật  ịn    ợp  ệ nên  ượ   em   t t eo trìn  tự p ú  t ẩm.  
[2]. Xét khán  cáo c a n uyên đơn: 
[2.1]   eo  ời k  i  ủ  b   rần   ị H  (BL 130; BL 171), bà H  á  n ận: 
N m 1965  b  H mu   ại  ủ  b  N4  iện tí    ất 600m².  u  n iên  b  H không 
 un   ấp  ượ  bản   ín   iấ  mu  n   với b  N4. Đến n m 2007 b  H  ợp t ứ  
 oá  ượ  378 4 m²  một p ần mu  bán viết t    iữ  b  H b    o  á   on   òn  ại 
p ần  ất 300m² b  H k ôn   ợp t ứ   oá  ượ  vì   n   ó tr n    ấp với ôn  
Ngô Vi T và bà T2. Bên  ạn   ó  b  H và bà T2      ị em nên  ời k  i  ủ  bà H 
là không khách quan.  
 ại Đơn  in rút Đơn k ởi kiện  ân sự tại  ò  án n ân  ân t  n  p ố n    
13/12/2007(BL 559), bà T2  á   ịn : " Nay chúng tôi (ông T và tôi) hai bên tự 
thỏa thuận, hiện công nhận ông T là chủ quyền hợp pháp phần đất diện tích là 
 00m đang tranh chấp này và tự nguyện đồng ý đ  ông T tháo dỡ hàng rào tạm 
mà tôi tự rào trước đây đ  thực hiện trả lại phần đất diện tích  00m² cho ông 
Ngô Vi T ...". Đơn n    ó  á  n ận   ữ ký  ủ  b  T2  ủ  UBND p ườn   , 
Quận G  ùn  n    13/12/2007.  iếp  ó  n    14/12/2007  b   ê   ị  2  ó Đơn 
 in rút  ơn k ởi kiện  ó nội  un   Nay tôi xin rút lại đơn khởi kiện này, không 
ti p tục kiện ông Ngô Vi T trong vụ án trên nữa”.  
 ừ  ó  tr n    ấp  ủ  b  T2, ông T  ã  ượ   ìn    ỉ  iải qu ết t eo Qu ết 
 ịn   ìn    ỉ  iải qu ết v  án  ân sự số 2232/2007/QĐS -DS ngày 14/12/2007 
 ủ   ò  án n ân  ân    n  p ố Hồ C í Minh.  
[2.2]  ron  k i  ó  t eo Côn  v n số 59/C - P n    11/6/2001  ủ  G (BL 
496; HSKSB  123)   á   ịn :  P ần  ất  ủ  b   ê   ị  2  300 m² t uộ  một 
p ần t ừ  388 nằm tron   iện tí    ất 1458 78 m²  ủ  ôn  Ngô Vì T13 sử   n  
 ượ  Ủ  b n n ân  ân  u ện N   ôn  n ận  ấp  iấ  p  p   o   u ển qu ền sở 
 ữu n   v  qu ền sử   n   ất" v    n  ứ Đơn  in  ợp t ứ   ó  qu ền sở  ữu

9 
n   tự  â   ất n    07/9/1996 (B  592; HSKSB  136)   ó nội  un : "kèm t eo 
 iấ  tờ   ứn  min  về n uồn  ố   ất – Sơ  ồ k u  ất 1.458m²  o P òn  quản  ý 
ruộn   ất về n ày 21/12/1992".  
[2.3] Cá  t i  iệu  o n u ên  ơn  un   ấp   ứn  min    o việ  Giấ  p  p 
số 23/GP-UB nói trên  ấp n ầm  iện tí    ất từ 1.458 78m 2 thành 1.224,30m2 là 
 á  v n bản  á  n ận  ủ  ôn   rần Đìn   10  – n u ên P ó  rưởn  p òn  
P òn  Nôn  n  iệp   ủ   ợi   ủ  Sản  u ện N , ông N u ễn Xuân  11  – 
n u ên trưởn  p òn  Xâ   ựn   u ện N, bà Đo n   ị B   á   ịn   ã  án  s i 
 iện tí    ất v  s u  ó sử    ữ   ại  iện tí    ất tại Giấ  p  p số 23/GP -UB 
16/04/1992 t eo  ún   iện tí    ã  o vẽ n    21/12/1992    1.458 78m 2 v  Sơ 
 ồ ( ất)  o Ban Q1 ( u ện N)  ập n    21 /12/1992  ó s o     ứn  t ự   ủ  U 
Quận D (BL.51, BL.77), ghi rõ: Khu đất diện tích   58,78m  thuộc một phần 
thửa s      tờ bản đồ giải thửa tỉ lệ    000 xã T do bà  hạm Thị N  sử dụng; 
Bản vẽ mu  bán n   số C Ấp B   ã     u ện N do P òn  Xâ   ựn   u ện N  ập 
n    21/10/1994   iện tí    ất 1.457 8m2  iện tí   n      376 51m2. 
  eo  ời k  i  ủ  ôn   rần Đìn   10 nguyên là P ó trưởn  phòng N (BL 
79; HSKSB  31)   á  n ận nội  un :   ôi  ã   ỉ  ạo   o  án bộ  ủ  p òn  v  
  m việ  với p òn   â   ựn   ể t ốn  n ất   o   ỉn  sử   ại sơ  ồ v   iện tí   
trong  iấ  p  p   o  ún  với  iện trạn   ất t ự  tế  ã  o  ạ   ại: 1458 78 m². 
Bản sơ  ồ n    21 -12-1992 với  iện tí   1458 78 m²  ã t    t ế   o bản sơ  ồ 
 ũ về s i t iếu  iện tí   v  p òn   ã  uỷ bỏ sơ  ồ n  ...". Giấ   á  n ận n   
 ủ  ôn  T10  ó  á  n ận  ủ  P òn  Nội v   u ện N. 
 ại  ời trìn  b    ủ  ôn  N u ễn Xuân  11  n u ên     rưởn  p òn   â y 
 ựn   u ện N (B  80; HSKSB  32)   á  n ận:  Dự  v o bản vẽ mới phòng N 
 un   ấp n    21/12/1992 bổ sun  t êm p ần  iện tí    ất sân p í  trướ  n    
p òn  Xâ   ựn   ã   ỉ  ạo   o bộ p ận   ín  sá    iều   ỉn   ại tron   iấ  
  u ển qu ền sở  ữu n    ử  số 23/GP -UB n    16/01/1992  iện tí   t eo 
 ún   iện trạn  k uôn viên n    ất  ã  ượ   o  ạ   iều   ỉn   ại   : 1458 78 
m². Do sơ  uất p òn   ã k ôn   ón   ấu v o   ỗ  ã  iều   ỉn  v   ó   iểm   i 
  ú bên  ưới k ôn   òn  ún  nữ ....  ới trá   n iệm  rưởn  p òn   â   ựn  
trướ   â   tôi  ã  á  n ận sự t ật về việ   iều   ỉn  tron   iấ  p  p nêu trên". 
Giấ   á  n ận  ủ  ôn  T11  ó  á  n ận  ủ  P òn  Nội v   u ện N. 
 ò  án  ấp sơ t ẩm   o rằn   á  v n bản  o ông  rần Đìn   10  á  n ận tại 
Giấ   á  n ận n    06/09/2005  v n bản n    29/11/2002  ủ  b  Đo n   ị B  ũn  
    ởi   o ôn  Ngô Vi T    á  n ận  ó sự  iều   ỉn   iện tí    o vẽ n    
21/12/1992 là 1458,78m 2 n ưn   o sơ suất   ư   ón   ấu v o   ỗ  iều   ỉn  v  
v n bản n    09/9/2005  ủ  ôn  N u ễn Xuân  11 n u ên     rưởn  p òn  Xâ  
 ựn   u ện N   Bè  ởi Ủ  b n n ân  ân Quận G   ể  á  n ận về sự  iều   ỉn

10 
 iện tí    ất trên  ủ  ôn  T14… á  v n bản n   m n  tín    ất  ề n  ị sử    ữ  
n ưn    ư   ượ   ơ qu n  ó t ẩm qu ền   ín  t ứ  sử    ữ    o  ó k ôn   ó  iá 
trị p áp  ý  ôn  n ận p ần sử    ữ   iện tí    ất    1.458 78m 2     án   iá   ứn  
 ứ k ôn  k á   qu n   ù   ư   ượ  UBND quận G  á  n ận n ư  ời trìn  b    ủ  
 á  ôn   b  nói trên  ượ   em n ư    n uồn   ứn   ứ tron  v  án. 
[2.4]  ời trìn  b    ủ   á  ôn  b  nói trên p ù  ợp với  á  t i  iệu    ứn  
 ứ s u:  ại Côn  v n n    29/12/2000  UBND p ườn  B   ửi b   ê   ị  2  có 
nội  un   P í  b   ê   ị  2     n ười k ởi kiện k ôn    ứn  min   ượ    ủ 
qu ền sở  ữu  ủ  k u  ất tr n    ấp  ó m    ỉ  ó mu  bán bằn   iấ  t    iữ  
bà T2 với b   rần   ị H  k ôn   ó  á  n ận   ín  qu ền  ị  p ươn . P í  ôn  
Ngô Vi T    n ười bị kiện  ôn   ã  un   ấp   ứn  từ về  iấ  p  p   o   u ển 
qu ền sở  ữu n    ử  số 23/GP-UB N   Bè  ấp n    16/01/1992”. K ôn   ồn  
ý với nội  un  n    b  T2  ã k iếu nại  ến G     n  p ố Hồ C í Min . 
 ại   n bản số 59/C - P n    11/6/2001  ủ    n p òn  G  ửi   o b  Lê 
  ị  2 (bị  ơn)  ó nội  un   Hộ ôn  Ngô Vi T n m 1992  ó mu    n n   số C 
K u p ố A p ườn  B” Q7  o ôn   rần   n  2 và bà P ạm   ị N3 bán    n n   
 ó  iện tí    â   ựn  155 05m 2   iện tí   k uôn viên    1458 78m 2… ừ  ơ sở 
trên n ận t ấ  p ần  ất  ủ  b   ê   ị  2 300m2 t uộ  một p ần t ử  388 nằm 
tron   iện tí    ất 1458 78m 2  ủ  ôn  Ngô Vi T sử   n   ượ  UBND hu ện N 
 ôn  n ận  ấp  iấ  p  p   o   u ển qu ền sở  ữu n   v  qu ền sử   n   ất.  
 ại Côn  v n số 104/C /CAQ7 (CSĐ ) n    10/01/2003    ủ trưởn  Cơ 
qu n Điều tr  Công an Q2  trả  ời   o  ò  án n ân  ân Quận 7  ó n ội  un  
 N m 1988 b   ê   ị   u n1 qu ền sử   n   ất t ổ  ư  ủ  b   rần   ị H   iện 
tích 300m2 t uộ  một p ần t ử  388 (  ỉ  ập  iấ  t  )   ư    n  ký qu ền sử 
  n   ất t eo qu   ịn   ủ  N   nướ … ừ  ơ sở trên n ận t ấ  p ần  ất  ủ  b  
 ê   ị  2  300m2 t uộ  một p ần t ử  388 nằm tron   iện t í    ất 1458 78m2 
 ủ  ôn  Ngô Vi T sử   n   ượ  UBND  u ện N  ôn  n ận  ấp  iấ  p  p   o 
  u ển qu ền sở  ữu n   v  qu ền sử   n   ất”. 
 ừ n ữn  p ân tí   nêu trên  Hội  ồn    t  ử   t t ấ   ó   n  ứ  ể   ấp 
n ận k án   áo  ủ  b  Mai Bích T7  (   n ười  ại  iện t eo ủ  qu ền  ủ  ôn  
Ngô Vi T)  sử  Bản án sơ t ẩm t eo  ướn    ấp n ận  êu  ầu k ởi kiện  ủ  ôn  
Ngô Vi T  buộ  b  T2 v  n ữn  n ười t ừ  kế  ủ  b   rần   ị H   i o trả   o 
ông T  iện tí   301 5m². Buộ  bị  ơn t áo  ỡ p ần  â   ựn  v  trả  ại  iện tí   
 ất 301 5m2  ó vị trí số 1  2  3  5 v  6 t eo Bản  ồ  iện trạn  vị trí - áp ranh do 
 run  tâm Đo  ạ  Bản Đồ t uộ c Sở   i n u ên v  Môi trườn     n  p ố H  
ngày 13/8/2020. 
 [3] Đối với  êu  ầu p ản tố  ủ  bị  ơn: X t t ấ  n    30 v  31 t án  
10/2022, bà  ê   ị  2  và bà  rần   ị   u H1  –  ại  iện   o n ữn  n ười kế

11 
t ừ  qu ền v  n  ĩ  v  tố t n   ủ  b   rần   ị H   ó  ơn rút to n bộ  êu  ầu 
p ản tố. X t t ấ  việ  rút  êu  ầu p ản tố  ủ   á   ươn  sự    tự n u ện    n  ứ 
Điều 202   iểm   K oản 1 Điều 217  K oản 1 v  3 Điều 218  K oản 2 Điều 244 
Bộ  uật  ố t n   ân sự n m 2015   ò  án  ấp sơ t ẩm  ìn    ỉ  êu  ầu p ản tố 
 ủ  b   ê   ị  2  và bà  rần   ị   u H1    o n trả to n bộ tạm ứn  án p í 
 ươn  sự  ã nộp     ó   n  ứ   ún  p áp  uật.  
[4] Đối với  êu  ầu tu ên  ủ  Giấ  p  p   u ển qu ền sở  ữu n   số 
23/GP-UB n    16/01/1992  ó p ần  iện tí    ất  ôn    i n ận    1.224 30m 2: 
 ại p iên tò  p ú  t ẩm  n ười  ại  iện t eo ủ  qu ền  ủ  n u ên  ơn  ã rút 
yêu  ầu  ủ  Giấ  p  p   u ển qu ền sở  ữu n   số 23/GP-UB ngày 16/01/1992 
 ó p ần  iện tí    ất  ôn    i n ận    1.224 30m2. X t t ấ   việ  rút  êu  ầu nói 
trên  ủ  b  T7    tự n u ện  k ôn  ản   ưởn   ến qu ền   ợi í    ợp p áp  ủ  
 á   ươn  sự k á  tron  v  án nên Hội  ồn    t  ử   ấp n ận v   ìn    ỉ   t 
 ử p ú  t ẩm  ối với p ần  ủ  v  án m  n u ên  ơn  ã rút k án   áo t eo qui 
 ịn  tại k oản 3 Điều 289 Bộ  uật  ố t n   ân sự. 
[5] Cá    i p í tố t n   ồm  o v ẽ  t ẩm  ịn  tại   ỗ     ơ sở  em   t   o 
 êu  ầu k ởi kiện  ủ  n u ên  ơn   o  êu  ầu k ởi kiện  ủ  n u ên  ơn  ượ  
  ấp n ận nên buộ   á  bị  ơn p ải   ịu  á    i p í tố t n  n  . 
Do n u ên  ơn ôn  Ngô Vi T  ã tạm ứn    i p í  o vẽ  t ẩm  ịn  tại   ỗ 
   2.000.000 (  i triệu)  ồn  t eo P iếu t u n    10/7/20215  ủ   ò  án n ân 
dân Quận 7 (Bút     số 118)  nên bị  ơn b   ê   ị  2  ùn  n ữn  n ười kế t ừ  
qu ền v  n  ĩ  v  tố t n   ủ  bị  ơn b   rần   ị H  p ải  iên  ới   ịu số tiền 
2.000.000 (  i triệu)  ồn   ể  o n trả   o ôn  Ngô Vi T. 
[6]  ề án p í  ân sự:  
 n p í  ân sự sơ t ẩm: Do  êu  ầu k ởi kiện  ượ    ấp n ận nên n u ên 
 ơn ôn  Ngô Vi T k ôn  p ải   ịu án p í  ân sự sơ t ẩm. Bị  ơn b   ê   ị  2 
 ùn  n ữn  n ười kế t ừ  qu ền v  n  ĩ  v  t ố t n   ủ  bị  ơn b   rần   ị H 
p ải   ịu án p í  ân sự sơ t ẩm t eo qui  ịn  p áp  uật. 
 n p í  ân sự p ú  t ẩm:  o k án   áo  ượ    ấp n ận nên n u ên  ơn 
ông Ngô Vi T k ôn  p ải   ịu án p í p ú  t ẩm. 
Vì các lẽ trên, 
QUYẾT ĐỊNH: 
C n  ứ k oản 3 Điều 2 89  k oản 2 Điều 308 Bộ  uật  ố t n   ân sự n m 
2015;  p   n  N  ị qu ết số 326/2016/UB  QH14 n    30/12/2016  ủ  Ủ  
b n t ườn  v  Quố   ội qu   ịn  về mứ  t u  miễn   iảm  t u  nộp  quản  ý v  
sử   n  án p í v   ệ p í  ò  án.

12 
- Đìn    ỉ   t  ử p ú  t ẩm  ối với p ần  ủ  v  án về việ  tu ên  ủ  Giấ  
p  p   o   u ển qu ền sở  ữu n    ử  số 23/GP -UB n    16/01/1992  ủ  Ủ  
b n n ân  ân  u ện N  ó p ần   i  iện tí    ất  ôn     1.224 30m2.  
- C ấp n ận  êu  ầu k án   áo  ủ  n u ên  ơn ôn  Ngô Vi T    ó n ười 
 ại  iện t eo ủ  qu ền là bà Mai Bích T7. Sử  to n bộ Bản án  ân sự sơ t ẩm số 
831/2023/DS-S  n    31/5/2023 ( ã  ượ  sử     ữ   bổ sun  bản án tại Qu ết 
 ịn  số 427/2023/QĐ -SCBS n    04/7/2023)  ủ   ò  án n ân  ân    n  p ố 
Hồ C í Min . 
Tuyên xử:  
1. C ấp n ận to n bộ  êu  ầu k ởi kiện  ủ  n u ên  ơn - ông Ngô Vi T về 
việ : 
- Côn  n ận qu ền sử   n   ất  iện tí   301 5m 2  ó vị trí số 1  2  3  5 v  6 
t eo Bản  ồ  iện trạn  vị trí - áp ranh do Trun   tâm Đo  ạ  Bản Đồ t uộ  Sở 
  i n u ên v  Môi trườn     n  p ố H  n    13/8/2020 t uộ  sở  ữu  ủ  
n u ên  ơn ôn  Ngô Vi T. 
- Buộ  b   ê   ị  2 v  n ữn  n ười t ừ  kế  ủ  b   rần   ị H p ải t áo 
 ỡ p ần  â   ựn  v  trả  ại  iện tí    ất 301 5m 2  ó vị trí số 1  2  3  5 v  6 t eo 
Bản  ồ  iện trạn  vị trí - áp r n   o  run  tâm Đo  ạ  Bản Đồ t uộ  Sở   i 
n u ên v  Môi trườn     n  p ố H ngày 13/8/2020. 
- Ông Ngô Vi T   ượ  qu ền  iên  ệ với  á   ơ qu n   ứ  n n   ể  iều 
  ỉn  Giấ  p  p   o   u ển qu ền sở  ữu n    ử  số 23/GP -UB ngày 
16/01/1992  ủ  Ủ  b n n ân  ân  u ện N t eo  ún   iện tí      1.458 78m2. 
2. Đìn    ỉ to n bộ  êu  ầu p ản tố  ủ  bị  ơn b   ê   ị  2 và bà  rần   ị 
Thu H1 về việ : 
- Côn  n ận sự t ỏ  t uận  iữ  b   ê   ị  2 và bà  rần   ị H theo Thông 
báo số 18/ B-UBND n    14/8/2013  ủ  Ủ  b n n ân  ân Quận G      n  p ố 
Hồ C í Mi n  về việ   ò   iải tr n    ấp tại  ị    ỉ: 1 K u p ố A  p ườn  B  
Quận G     n  p ố Hồ C í Min  (Đị    ỉ mới  iện n  : 3 H  K u p ố A  
p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ C í Min ). 
- Côn  n ận qu ền sử   n   ất v  t i sản trên  ất tọ   ạ  tại  ị    ỉ: 3 H, 
K u p ố A  p ườn  B  Quận G     n  p ố Hồ C í Min  t eo Bản vẽ  iện trạn  
vị trí số 121900/ĐĐBĐ n    05/9/2016  ủ   run  tâm  o  ạ  Bản  ồ - Sở   i 
n u ên v  Môi trườn     n  p ố H   ồm  á  p ần  ất ( ) + (2) + (3) = 301 5m 2 
t uộ  sở  ữu  ủ  b   ê   ị  2 và bà  rần   ị H. 
4/. C i p í tố t n :

13 
 ề   i p í  o vẽ  t ẩm  ịn  tại   ỗ: Buộ  bị  ơn b   ê   ị  2  ùn  n ữn  
n ười kế t ừ  qu ền v  n  ĩ  v  tố t n   ủ  bị  ơn b   rần   ị H p ải  iên  ới 
  ịu số tiền 2.000.000 (  i triệu)  ồn   ể  o n trả   o ôn  Ngô Vi T. 
5/.  n p í  ân sự: 
5.1/  n p í  ân sự sơ t ẩm: 
- N u ên  ơn ôn  Ngô Vi T k ôn  p ải   ịu án p í  ân sự sơ t ẩm. H5  ại 
tạm ứn  án p í 40.000.000  (Bốn mươi triệu  ồn )   o ôn  Ngô Vi T t eo Biên 
  i t u số 09168 n    21/4/2014  ủ  C i       i   n  án Dân sự Quận 7     n  
p ố Hồ C í Min . 
- Bị  ơn b   ê   ị  2 p ải   ịu 300.000 (b  tr m n  ìn)  ồn  án p í  ân 
sự sơ t ẩm   ượ   ấn trừ số tiền 300.000 (b  tr m n  ìn)  ồn  t eo Biên   i t u 
số 0092722 n    03/10/2020  ủ  C     i   n  án Dân sự    n  p ố Hồ C í 
Min ;  o n  ại tạm ứn  án p í số tiền 52.231.000  (N m mươi   i triệu   i tr m 
b  mươi mốt n  ìn  ồn )   o b   ê   ị  2 t eo Biên   i t u số 0092722 n    
03/10/2020  ủ  C     i   n  án Dân sự    n  p ố Hồ C í Min . 
- N ữn  n ười kế t ừ  qu ền v  n  ĩ  v  tố t n   ủ  bị  ơn b   rần   ị 
H  p ải   ịu 300.000 (b  tr m n  ìn)  ồn  án p í  ân sự sơ t ẩm   ượ   ấn trừ 
số tiền 300.000 (b  tr m n  ìn)  ồn  t eo Biên   i t u số 0092711 n    
02/10/2020  ủ  C     i   n  án Dân sự    n  p ố Hồ C í Min ;  o n  ại tạ m 
ứn  án p í số tiền 58.054.200  (N m mươi tám triệu k ôn  tr m n m mươi bốn 
n  ìn   i tr m  ồn )   o b   rần   ị   u H1 t eo Biên   i t u số 0092711 n    
02/10/2020  ủ  C     i   n  án Dân sự    n  p ố Hồ C í Min . 
5.2/  n p í p ú  t ẩm: N u ên  ơn ôn  Ngô Vi T k ôn  p ải   ịu án p í 
 ân sự p ú  t ẩm. 
 rườn   ợp bản án  qu ết  ịn   ượ  t i   n  t eo qu   ịn  tại Điều 2  uật 
  i   n  án  ân sự  t ì n ười  ượ  t i   n  án  ân sự  n ười p ải t i   n  án 
 ân sự  ó qu ền t ỏ  t uận t i   n  án   ó qu ền  êu  ầu t i   n  án  tự n u ện 
t i   n  án  oặ  bị  ưỡn    ế t i   n  án t eo qu   ịn  tại  á  Điều 6  7  7   7b 
v  9  uật   i   n  án  ân sự sử   ổi  b ổ sun  n m 2014  t ời  iệu t i   n  án 
 ượ  t ự   iện t eo qu   ịn  tại Điều 30  uật   i   n  án  ân sự n m 2008.  
Bản án p ú  t ẩm  ó  iệu  ự  p áp  uật kể từ n    tu ên án. 
HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

14 
CÁC THẨM PHÁN     THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
      N ô Đức Thọ Trần Thị Thúy Hồn  N uyễn Đắc Minh