1 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI HÀ NỘI 
 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
 
    Bản án số: 53/2024/DS-PT 
           Ngày: 05 - 02 - 2024 
V/v: Tranh chấp quyền sử dụng đất 
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI HÀ NỘI 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: 
Các Thẩm phán:                          
Ông Thái Duy Nhiệm; 
Bà Lê Thị Mai; 
Bà Vũ Thị Thu Hà.  
- Thư ký phiên tòa: Bà Hoàng Hải An - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại 
Hà Nội. 
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội tham gia phiên tòa: 
Bà Hoàng Thị Hải - Kiểm sát viên cao cấp. 
Ngày 05 tháng 02 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội, 
mở phiên tòa để xét xử phúc thẩ m công khai vụ án dân sự thụ lý số: 
410/2023/TLPT-DS ngày 11 tháng 11 năm 2023 về việc “Tranh chấp quyền sử 
dụng đất”. 
Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 26/2023/DS -ST ngày 22 tháng 9 năm 2023 
của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ có kháng cáo. 
Theo Quyết định đưa vụ  án ra xét xử phúc thẩm số: 792/2024/QĐ -PT ngày 
22 tháng 01 năm 2024, giữa các đương sự: 
* Nguyên đơn: Bà Lương Thị T (Đặng Thị Đ), sinh năm 1954, vắng mặt; 
TT: 545 dun st w Toronto ont C2; 
Tạm trú tại: Khu B, xã S, thành phố V, tỉnh Phú Thọ; 
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn:  Ông Đặng Chí T1 , sinh 
năm 1950, có mặt; 
TT: Khu B, xã S, thành phố V, tỉnh Phú Thọ. 
* Bị đơn: Bà Đặng Thị B, sinh năm 1950, có mặt; 
TT: Khu C, xã S, thành phố V, tỉnh Phú Thọ. 
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Ông Bùi Văn T2 và 
bà Đinh Thị Kim L , Luật sư Công ty L1, thuộc Đoàn Luật sư Thành phố H , đều 
có mặt.

2 
Địa chỉ: Số F, ngõ A H, phường K, quận T, Thành phố Hà Nội. 
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Uỷ ban nhân dân (sau đây gọi tắt 
là UBND) thành phố V, tỉnh Phú Thọ; 
Địa chỉ: Phường T, thành phố V, tỉnh Phú Thọ; 
Người đại diện theo ủy quyền:  Ông Phạm Văn C , chức vụ: Phó Trưởng 
phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố V, vắng mặt. 
* Người kháng cáo: Bà Đặng Thị B, có mặt. 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Theo đơn khởi kiện, các lời khai và Bản án sơ thẩm, nguyên đơn trình bày: 
Bà Lương Thị T (tức Đặng Thị Đ), được bố đẻ là Đặng Văn H, trú tại khu 
E (nay là khu B) xã S, thành phố V, tỉnh Phú Thọ , viết di chúc cho ba người con 
gái là Lương Thị T , Đặng Thị B , Đặng Thị V  mỗi người 231m 2. Ngày 
06/12/2012 bà T được UBND thành phố V  cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 
(sau đây gọi tắt là GCNQSD) đất tại thửa số 18 -2, tờ bản đồ 24, diện tích 231m 2 
tại: Khu E, xã S, thành phố V, tỉnh Phú Thọ . Việc làm thủ tục cấp GCNQSD đất 
bà T ủy quyền cho bà Đặng Thị B đứng ra làm thay. Quá trình sử dụng, bà Lương 
Thị T ở nước ngoài, chưa có nhu cầu sử dụng, bà Đặng Thị B đã tự ý xây tường 
rào vây quanh diện tích đất của bà T và trồng hoa màu trên diện tích đất này.  
Khi bà Lương Thị T có nhu cầu về nước làm nhà ở, bà T yêu cầu bà B trả 
lại đất cho bà T để bà T làm nhà, nhưng bà B không đồng ý.  
Do đó, bà Lương Thị T (tức Đặng Thị Đ) khởi kiện, đề nghị Tòa án buộc 
bà Đặng Thị B phải tháo dỡ tường rào, phá bỏ cây cối hoa màu trên đất và trả lại 
thửa đất cho bà T, để sau này bà T về làm nhà ở. 
Bị đơn là bà Đặng Thị B và người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trình 
bày:  
Bà Bộ N với bà T về nguồn gốc sử dụng đất. Tuy nhiên, thửa đất của bà T 
được chia nằm ở phía bên  ngoài cùng, thửa đất của bà V ở giữa. Sau đó bà T và 
bà V đã đổi đất cho nhau. Nay bà V muốn để lại thửa đất  của mình để mở rộng 
khuôn viên nhà thờ từ đường nên bà đề nghị bà T đổi lại thửa đất cho bà V; bà T 
nhận thửa đất ở ngoài cùng của bà V hiện tại. Còn bà V nhận thửa đất ở giữa để 
hiến vào làm nhà thờ chung mà bà đã làm để thờ cúng tổ tiên. Bà B nhất trí trả lại 
đất cho bà T với điều kiện bà T phải về Việt Nam để giải quyết; bà B đề nghị Tòa 
án hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Lương Thị T. 
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là UBND thành phố V trình bày:  
Thửa đất số 18-2, tờ bản đồ số 24, địa chỉ tại: Khu E, xã S, thành phố V, đã 
được UBND Thành phố cấp GCNQSD đất số BL: 775528 cho bà Lương Thị T  
diện tích 231m 2 (trong đó 50,0 m 2 đất ở và 181,0 m 2 đất vườn); việc cấp 
GCNQSD đất đúng trình tự thủ tục theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, trong hồ 
sơ cấp GCNQSD đất sơ đồ kích thước thửa đất (theo biên bản kiểm tra hiện trạng 
do UBND phường lập ngày 24/02/2011) không khớp nhau về kích thước các

3 
cạnh so với sơ đồ tại trang 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau: 
Kích thước cạnh theo hồ sơ ID = 18,4 m; Theo trang 3 GCNQSD đất kích thước 
cạnh thể hiện 18,0 m, thiếu 0,4 m do trong quá trình biên tập GCNQSD đất. Kích 
thước thửa đất trong biên bản kiểm tra hiện trạng do UBND phường lập ngày 
24/02/2011 là đảm bảo diện tích sử dụng đất của chủ hộ; đề nghị Tòa án giải 
quyết theo quy định của pháp luật. 
Với nội dung trên, tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 26/2023/DS -ST ngày 
22/9/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ đã quyết định; căn cứ khoản 9 Điều 
26, Điều 37, Điều 147, 157, 165 Bộ luật Tố tụng dân sự, khoản 1 Điều 12, Điều 
166 Luật Đất đai; điểm đ khỏan 2 Điều 12 Nghị quyết 326/2016 ngày 
30/12/2016. 
Xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lương Thị T (tức Đặng Thị Đ): 
1. Buộc bà Đặng Thị B phải thu dọn toàn bộ cây cối gồm 05 cây na và một số 
cây cối lâm lộc khác có trên thửa đất số18 -2, tờ bản đồ số 24 và  tháo dỡ 01 bức 
tường rào có chiều dài cạnh 3,4 = 12,42m 2 để trả lại thửa đất số 18 -2, tờ bản đồ 
số 24, địa chỉ tại: Khu E, xã S, thành phố V, đã được UBND Thành phố cấp giấy 
chứng nhận quyền sử dụng đất số BL: 775528 đứng tên bà Lương Thị T diện tích 
231,0 m2, trong đó (đất ở 50,0m2; đất vườn 181,0m2) cho bà Lương Thị T. 
2. Bà Lương Thị T (tức Đặng Thị Đ) có trách nhiệm thanh toán cho bà Đặng 
Thị B giá trị cây cối và bức tường rào số tiền là 2.433.000 đồng và hỗ trợ bà B số 
tiền 3.000.000 đồ ng để tháo dỡ bức tường và thu dọn cây cối trên đất. Tổng số 
tiền bà Lương Thị T  (tức Đặng Thị Đ ) thanh toán cho  bà Đặng Thị B  là 
5.433.000đồng (năm triệu bốn trăm ba mươi ba nghìn đồng). 
3. Kiến nghị UBND thành phố V thu hồi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng 
đất số BL: 775528 đối với thửa đất số 18 -2, tờ bản đồ số 24, địa chỉ tại: Khu E, 
xã S, thành phố V  do UBND thành phố V  cấp ngày 06/12/2012 đứng tên bà 
Lương Thị T diện tích 231,0 m 2. Trong đó (đất ở 50,0m 2; đất vườn 181,0m 2) và 
cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Lương Thị T (tức Đặng Thị Đ) 
thửa đất số 18-2, tờ bản đồ số 24, địa chỉ tại: Khu E, xã S, thành phố V theo sơ đồ 
hiện trạng sử dụng đất kèm theo bản án. 
4. Bà Lương Thị T  (tức Đặng Thị Đ ) có quyền đến cơ quan Nhà nước có 
thẩm quyền để làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với thửa 
đất số 18 -2, tờ bản đồ số 24, địa chỉ tại: Khu E, xã S, thành phố V  do UBND 
thành phố V cấp theo quyết định bản án của toà án. 
Ngoài ra, Bản án còn quyết định về án phí, chi phí tố tụng và tuyên quyền 
kháng cáo theo quy định của pháp luật. 
Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 10/3/2023 bị đơn là bà Đặng Thị B  có đơn 
kháng cáo toàn bộ Bả n án. Tại phiên tòa phúc thẩm, bà B giữ nguyên nội dung 
kháng cáo. 
Các đương sự trình bày tại phiên tòa phúc thẩm như sau:

4 
- Bà Đặng Thị B có kháng cáo trình bày: Bản án sơ thẩm giải quyết không 
khách quan; chưa xem xét đánh giá đầy đủ các chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ 
vụ án làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến qu yền lợi ích hợp pháp của bà. Thừa 
nhận nguồn gốc đất là của bố mẹ để lại đã được thừa kế cho ba chị em, nhưng sau 
đó ba chị em đã thỏa thuận bà V đổi đất cho bà T. Theo đó vị trí đất của bà V ở 
giữa còn vị trí đất của bà T, bà B ở hai bên, nên bà B đã xây dựng nhà từ đường 
trên phần đất của mình, nay muốn bà T đổi đất cho bà V để mở rộng khuôn viên 
từ đường. Đồng thời bà B đề nghị Tòa án xem xét buộc bà T phải có trách nhiệm 
trích trả tiền công sức, duy tu, tôn tạo, tiền làm GCNQSD đất cho bà B. 
Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bà B là bà Đinh Thị Kim L  trình 
bày: Tòa án cấp sơ t hẩm nhận định việc cấp GCNQSD đất cho bà T đúng quy 
định là không có căn cứ. Bởi vì, tại thời điểm cấp GCNQSD đất thì bà T đang 
sinh sống ở nước ngoài, không có tài liệu chứng minh bà T có quốc tịch Việt 
Nam, Tòa án cấp sơ thẩm đã không xác minh làm rõ nội dung này; Bà T chưa hề 
thực hiện bất cứ nghĩa vụ gì đối với  Nhà nước, cũng như đối với bà B; yêu cầu 
của bà T không hợp tình, hợp lý vì ba chị em đã thỏa thuận về vị trí đất nhưng 
sau đó chính bà T đã phá vỡ thỏa thuận đó. Đặc biệt đề nghị Hội đồng xét xử xem 
xét đến công sức duy tu, bảo quản, tôn tạo thửa đất cho bà B. Vì vậy, đề nghị Hội 
đồng xét xử chấp nhận kháng cáo của b à B, sửa bản án sơ thẩm bác yêu cầu khởi 
kiện của bà T, hoặc nếu chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà T thì buộc bà T phải 
trích công sức cho bà B theo quy định của pháp luật.  
- Đại diện theo ủy quyền cho nguyên đơn trình bày: Giữ nguyên toàn bộ ý 
kiến đã trình bày tại cấp sơ thẩm, bản án sơ thẩm đã giải quyết đúng quy định của 
pháp luật, thấu tình đạt lý; bà B yêu cầu được trích công sức phía nguyên đơn 
không chấp nhận, vì quá trình sử dụng bà B đã được hưởng lợi về lợi tức phát 
sinh trong quá trình sử dụng đất. Do đó, đề nghị cấp phúc thẩm không chấp nhận 
kháng cáo, giữ nguyên bản án sơ thẩm. 
Các đương sự không thỏa thuận được về việc giải quyết vụ án. 
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội phát biểu ý kiến: 
Về tố tụng: Người tham gia tố tụng và người tiến hành tố tụng đã thực hiện 
đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự tại Tòa án cấp phúc thẩm.  
Về nội dung: Cấp sơ thẩm đã xem xét, đánh giá đầy đủ các chứng c ứ có 
trong hồ sơ vụ án, nên đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn 
cứ, phù hợp với pháp luật, tại cấp phúc thẩm không có tình tiết gì mới nên không 
có căn cứ chấp nhận kháng cáo của bà B. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử phúc 
thẩm căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự bác kháng cáo, giữ nguyên 
bản án sơ thẩm. 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại 
phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử thấy: 
* Về tố tụng:

5 
[1] Về quan hệ pháp luật có tranh chấp, thẩm quyền giải quyết vụ án: Bà 
Lương Thị T (Đặng Thị Đ) đề nghị Tòa án nhân dân giải quyết buộc bà Đặng Thị 
B trả lại đất cho bà đối với thửa đất số 18 -2, tờ bản đồ số 24, địa chỉ tại: Khu E, 
xã S, thành phố V  đã được UBND thành phố V  cấp GCNQSD đất cho bà  Đặng 
Thị T3. Do đó Tòa án cấp sơ thẩm xác định đây là tranh chấp dân sự thuộc thẩm 
quyền giải quyết của Tòa án.  Tại thời điểm khởi kiện b à T3 hiện đang làm ăn 
sinh sống tại Canađa, nên Thẩm quyền giải quyết vụ án thuộc Tòa án nhân dân 
cấp tỉnh. Do đó, Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ thụ lý, giải quyết là đúng quy định 
tại khoản 6 Điều 26; Điều 35; Điều 37 Bộ luật Tố tụng dân sự.  
[2] Về xác định tư cách đương sự tham gia tố tụng: Tòa án cấp sơ thẩm xác 
định nguyên đơn, bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đúng quy định 
của pháp luật. Quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa sơ thẩm và tại 
phiên tòa phúc thẩm một số đương sự vắng mặt nhưng có đơn xin xét xử vắng 
mặt, hoặc đã có người đại diện, hoặc đã được tống đạt văn bản tố tụng hợp lệ 
nhưng vẫn vắng mặt. Do đó, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt họ là đúng quy 
định tại Điều 227 Bộ luật Tố tụng dân sự.  
[3] Sau khi Toà án đã tiến hành mở phiên họp tiếp cận công khai chứng cứ 
và phiên hoà giải ngày 17/82023, bà B mới có đơn phản tố đề nghị Toà án xem 
xét yêu cầu bà T3 có trách nhiệm thanh toán cho bà B toàn bộ chi phí trông nom, 
cải tạo, đầu tư vào toàn bộ thửa đất số 18 -2, tờ bản đồ số 24; yêu cầu hủy 
GCNQSD đất mà UBND thành phố V cấp cho bà T3. Toà án cấp sơ thẩm không 
thụ lý, xem xét yêu cầu phản tố của bà B là đúng quy định tại Điều 202 của Bộ 
luật Tố tụng dân sự. 
* Về nội dung:  
[4] Căn cứ hồ sơ quản  lý đất đai, cũng như các đương sự thừa nhận thấy 
rằng: Thửa đất đang tranh chấp có nguồn gốc của ông Đặng Văn H thừa kế cho 
bà Lương Thị T theo biên bản họp gia đình ngày 17/3/2011 giữa bà Đặng Thị B, 
bà Đặng Thị T3  (Đơn) và bà Đặng Thị V , cũng như theo biên bản phân chia di 
sản thừa kế được lập ngày 15/4/2011 giữa bà Nguyễn Thị C1, Đặng Thị B, Đặng 
Thị V và bà Lương Thị T (bà V, bà T ủy quyền cho bà B); văn bản đ ược Phòng 
C3 tỉnh Phú Thọ công chứng ngày 15/4/2011. Theo các biên bản này thì bà 
Lương Thị T được phân chia diện tích 231m 2 đất đối với thửa đất số  347, tờ bản 
đồ số 07, tại xã S, thành phố V, tỉnh Phú Thọ  (trong đó có 50m 2 đất ở và 181m 2 
đất vườn). Căn cứ các văn bản phân chia trên, ngày 06/12/2012 UBND thành phố 
V, tỉnh Phú Thọ cấp GCNQSD đất số BL 775528 cho bà Lương Thị T  đối với 
thửa đất số 18-2, tờ bản đồ số 24, diện tích 231m 2 (trong đó 50m2 đất ở và 181m2 
đất vườn);  sau khi phân chia di sản và các đương sự được cấp GCNQSD đất, 
không ai có ý kiến khiếu nại, khởi kiện hay thắc mắc gì. Quá trình giải quyết vụ 
án các đương sự đều thừa nhận việc phân chia di sản này. Theo bà Đặng Thị B 
sau khi phân chia thì bà T và bà V đã thỏa thuận đổi vị trí cho nhau. Cụ thể, thửa 
đất của bà T được chia nằm ở phía bên ngoài cùng, thửa đất của bà V ở giữa, 
nhưng ngoài lời khai của bà B thì không có chứng cứ gì để chứng minh cho việc

6 
này; quá trình giải quyết vụ án phía nguyên đơn không thừa nhận, cũng không 
nhất trí đổi vị trí đất cho nhau; chính bà B là người đã đứng ra làm các thủ tục để 
được cấp GCNQSD đất, trong đó có cả GCNQSD đất của bà T đối với thửa đất 
đang tranh chấp như hiện nay, nên không có căn cứ chấp nhận mà chỉ đủ căn cứ 
khẳng định, thửa đất nêu tr ên thuộc quyền sử dụng của bà Lương Thị T. Do đó, 
Tòa án cấp sơ thẩm đã buộc bà B phải trả lại đất cho bà T là có căn cứ. 
[5] Theo kết quả xem xét thẩm định và định giá tài sản trên đất có 05 cây 
na có giá 360.000 đồng/cây; có 01 bức tường xây có giá 633.262 đồng và một số 
cây cối lâm lộc khác. Tổng số tiền theo định giá 5 cây na và 1 bức tường rào là  
2.433.262 đồng; các đương sự đều thừa nhận tài sản trên đất là của bà B, khi bà B 
xây tường rào trồng cây trên đất bà T biết nhưng không có ý kiến gì. Nay buộc bà 
B trả lại đất cho bà T thì cần buộc bà T thanh toán cho bà B giá trị các tài sản trên 
đất và hỗ trợ bà B 3.000.000 đồng tiền thu dọn toàn bộ cây cối và tháo dỡ bức 
tường rào là phù hợp. Tại cấp phúc thẩm, bà B vẫn tiếp tục yêu cầu Tòa án buộc 
bà T phải thanh toán giá trị công tôn tạo, duy tu, bảo quản đối với thửa đất, nhưng 
như đã phân tích ở trên thì yêu cầu này của bà B không được thụ lý để giải quyết, 
nên cấp phúc thẩm không có căn cứ xem xét, giải quyết. Tuy nhiên, bà B vẫn có 
quyền khởi kiện bằng vụ án khác khi có yêu cầu. 
[6] Theo kết quả đo vẽ khi Toà án tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ hiện 
trạng và diện tích sử dụng đất của bà T không thay đổi. Tuy nhiên, kích thước các 
cạnh không khớp với hồ sơ cấp giấy chứng nhận và giấy chứng  nhận. Theo 
UBND thành phố V thì tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 
bà T, lúc đó đo vẽ bằng thủ công nên so với thẩm định tại chỗ đo vẽ bằng máy 
nên có sự sai sót gọi là sai số. Nay, UBND thành phố V  và Văn phòng đăng ký 
quyền sử dụng đất thành phố V đề nghị Toà án xem xét giải quyết theo hiện trạng 
sử dụng. Để thống nhất kích thước các cạnh giữa hồ sơ cấp giấy chứng nhận, 
GCNQSD đất với hiện trạng thửa đất cần xác định kích thước các cạnh theo hiện 
trạng, bà T cũng nhất trí điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà 
theo hiện trạng sử dụng, nhưng các đương sự không yêu cầu xem xét đối với 
GCNQSD đất, nên Tòa án cấp sơ thẩm đã kiến nghị UBND thành phố V thu hồi 
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà T là phù hợp.   
Tổng hợp các phân tích trên, Hội đồng xét xử thấy rằng: Quá trình giải 
quyết vụ án, cấp sơ thẩm đã giải quyết đúng quy định của pháp luật; giải quyết 
đảm bảo được quyền lợi và nghĩa vụ của các bên đương sự, tại cấp phúc thẩm 
không có thêm tình tiết gì mới nên không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của bà 
Đặng Thị B; đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội tham gia phiên 
tòa đề nghị Hội đồng xét xử bác kháng cáo là có căn cứ.  
[7] Án phí: Kháng cáo không được chấp nhận lẽ ra bà B phải chịu án phí 
phúc thẩm theo quy định, nhưng bà B là người cao tuổi thuộc đối tượng được 
miễn án phí và bà đã có đơn xin miễn nên miễn án phí cho bà B theo quy định 
của pháp luật. 
Vì các lẽ trên;

7 
QUYẾT ĐỊNH: 
Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự; không chấp nhận kháng 
cáo của Đặng Thị B; giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 26/2023/DS -ST ngày 
22/9/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ. 
Về án phí phúc thẩm: Miễn án phí dân sự phúc thẩm cho bà Đặng Thị B. 
Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án./. 
Nơi nhận: 
- VKSND cấp cao tại Hà Nội; 
- TAND tỉnh Phú Thọ; 
- Cục THA dân sự tỉnh Phú Thọ; 
- Các đương sự (theo địa chỉ); 
- Lưu: Hồ sơ vụ án, HCTP. 
 
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM 
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
 
 
Thái Duy Nhiệm