1 
 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI ĐÀ NẴNG 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
 
Bản án số: 38/2024/DS-PT 
Ngày: 20/02/2024 
V/v: “Tranh chấp về thừa kế tài 
sản” 
 
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: 
Các Thẩm phán: 
ông Lê Tự 
ông Đặng Kim Nhân 
ông Nguyễn Cường 
- Thư ký phiên tòa: bà Đặng Ngọc Gia Linh, Thư ký Tòa án. 
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao t ại Đà Nẵng tham gia phiên 
tòa: ông Đoàn Ngọc Thanh, Kiểm sát viên. 
 
Ngày 20 tháng 02 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà 
Nẵng xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 340/2023/TLPT-DS 
ngày 18 tháng 12 năm 2023 về việc “Tranh chấp về thừa kế tài sản”. 
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2023/DS-ST ngày 13 tháng 10 năm 2023 
của Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế bị kháng cáo. 
Giữa các đương sự: 
- Nguyên đơn: bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1943. 
Hộ khẩu thường trú: số 292 B đường C1, phường G, thành phố H , tỉnh 
Thừa Thiên Huế. 
Chỗ ở: A, xã P1, huyện P2, tỉnh Thừa Thiên Huế. 
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn:  bà Phạm Thị X, sinh năm 
1978; địa chỉ: số 86 đường H1, phường T1, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế. 
- Bị đơn: ông Nguyễn Văn P, sinh năm 1974; địa chỉ: số 292 B đường C1, 
phường G, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế. 
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

2 
 
1. Bà Nguyễn Thị Th1 , sinh năm 1966; địa chỉ: số 137/3 đường N, 
phường X1, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế. 
2. Bà Nguyễn Thị Bích V, sinh năm 1977; địa chỉ: số 15/1 đường Nguyễn 
Du, phường G, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế. 
3. Ông Nguyễn Văn V1, sinh năm 1981; địa chỉ: A, xã P1, huyện P2, tỉnh 
Thừa Thiên Huế. 
4. Anh Nguyễn Duy H2 , sinh năm 1995; địa chỉ: phường T2, quận T3 , 
thành phố Hồ Chí Minh. 
5. Anh Nguyễn Duy Q1, sinh năm 2005; địa chỉ: phường T2, quận T3 , 
thành phố Hồ Chí Minh. 
Người đại diện theo ủy quyền của anh H2 và anh Q1: bà Phạm Thị X, 
sinh năm 1978; địa chỉ: số 86 đường H1, phường T1, thành phố H , tỉnh Thừ a 
Thiên Huế. 
6. Bà Trần Thị Kim L1, sinh năm 1978; địa chỉ: số 292 B đường C1, 
phường G, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế. 
7. Chị Nguyễn Thị Tường U, sinh năm 1998; địa chỉ: số 292 B đường C1, 
phường G, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế. 
Người kháng cáo: bị đơn ông Nguyễn Văn P, người có quyền lợi, nghĩa 
vụ liên quan  bà Trần Thị Kim L1  
NỘI DUNG VỤ ÁN:  
Tại đơn khởi kiện đề ngày 13 tháng 5 năm 2022 và các l ời khai trong quá 
trình gi ải quy ết v ụ án và t ại phiên tòa c ủa ngu yên đơn là bà Nguyễn Th ị C, 
người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Phạm Thị X trình bày:  
Bà Nguyễn Th ị C và ông Nguyễn Văn Đ1  là v ợ chồng h ợp pháp. Quá 
trình chung sống vợ chồng bà C có tạo lập được khối tài sản chung là: Nhà đ ất 
thuộc thửa số 33, tờ bản đ ồ số 20, tọa lạc t ại s ố 292B đường C1, phường G, 
thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế với diện tích 321,9 m 2 (200 m2 đất ở; 121,9 
m2 đất nông nghiệp) đã được UBND thành phố H cấp giấy chứng nhận quyền sử 
dụng đ ất đ ứng tên ôn g Nguyễn Văn Đ1  và bà Nguyễn Th ị C vào ngày 
25/8/2008. Ông Nguyễn Văn Đ1  chết năm 2017, trư ớc khi ch ết ông Đ1 không 
để lại di chúc nên di sản thừa kế được chia theo pháp luật. 
Bà Nguyễn Th ị C và ông Nguyễn Văn Đ1  có 06 ngư ời con chung: 
Nguyễn Văn Q2, sinh năm 1966, Nguyễn Thị Th1, sinh năm 1966; Nguyễn Văn 
P1, sinh năm 1971 chết năm 2021 (ông P1 có vợ là bà Hồ Thị C tức Hồ Mai L2 
nhưng đã ly hôn từ năm 2014, ông P1 và bà L2 có với nhau 02 người con chung 
là Nguyễn Duy H2 , Nguyễn Duy Q1); Nguyễn Văn P , sinh năm 1974; Nguy ễn 
Thị Bích V, sinh năm 1977 và Nguyễn Văn V1, sinh năm 1981. Tuy nhiên, ông 
Nguyễn Văn Q2 có văn b ản từ chối nhận di sản nên xác đ ịnh hàng thừa kế thứ 
nhất của ông Nguyễn Văn Đ1 gồm 06 người. Theo bản vẽ hiện trạng nhà đất của 
Chi nhánh văn phòng đăng ký đ ất đai thành ph ố H đo v ẽ ngày 13/8/2022 thì

3 
 
thửa đ ất đang tranh ch ấp có di ện tích là 291,5 m 2. Hi ện t ại v ợ chồng ông 
Nguyễn Văn P , bà Trần Thị Kim L1 đang ở trên nhà đất tranh chấp. Do đó, bà 
Nguyễn Th ị C yêu c ầu Tòa án chia di s ản th ừa k ế theo pháp lu ật c ủa ông 
Nguyễn Văn Đ1  với diện tích đ ất theo k ết quả đo đạc là 145,75 m 2 có giá tr ị  
2.915.000.000 đồng, diện tích nhà 52,3 m2 có giá tr ị 125.271.575 đồng. Tổng 
cộng nhà và đ ất có giá trị 3.040.271.575 đồng (diện tích đ ất và nhà th ống nhất 
chia theo b ản vẽ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ ất đai thành phố H đo vẽ 
ngày 13/8/2022). Bà Nguyễn Thị C yêu cầu chia cho bà đư ợc hưởng một suất 
thừa kế của ông Nguyễn Văn Đ1 và giao toàn b ộ hiện vật nhà đất nêu trên cho 
bà Nguyễn Thị C được quyền sử dụng và sở hữu, còn bà Nguyễn Thị C sẽ giao 
lại giá trị bằng tiền cho các đồng thừa kế. 
Tại biên bản lấy lời khai ngày 07 tháng 7 năm 2022 cũng như các biên 
bản hòa giải và tại phiên tòa, bị đơn ông Nguyễn Văn P trình bày:  
Ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tuy nhiên, nếu 
Tòa án chia th ừa kế theo quy đ ịnh của pháp lu ật thì phía b ị đơn thống nhất về 
nguồn gốc đất tranh chấp, thống nhất hàng thừa kế chia cho 06 hàng thừa kế như 
nguyên đơn cũng như ngư ời đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày. 
Tại phiên tòa sơ thẩm của Tòa án nhân dân thành phố H, ông đồng ý với yêu cầu 
khởi kiện chia th ừa kế của nguyên đơn. Ông Nguyễn Văn P  đồng ý chia di ện 
tích nhà đất theo bản vẽ hiện trạng nhà đất do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất 
đai thành ph ố H lập ngày 13/8/2022 và chia theo giá th ị trường có giá đ ất là 
20.000.000 đồng/m2, giá trị nhà là 3.685.000 đồng/m2. Phía bị đơn yêu cầu được 
nhận một kỷ phần thừa kế tương đương với hiện vật mà mình đư ợc nhận, đồng 
thời ông Nguyễn Văn P có nguyện vọng được Tòa án chia hiện vật với diện tích 
đất là 50 m2 để phía bị đơn đi tách thửa và xây dựng nhà ở vì ngoài chỗ ở này bị 
đơn không có ch ỗ ở nào khác. Ph ần diện tích ông đư ợc nhận nhiều hơn so v ới 
các đồng thừa kế khác thì ông sẽ thanh toán lại giá trị bằng tiền. Quá trình ở trên 
nhà đất tranh chấp vợ chồng ông có bỏ tiền ra để sửa chữa nhà nhưng ông không 
yêu cầu Tòa án gi ải quyết về vấn đề này. Tuy nhiên, ông đ ề nghị Hội đồng xét 
xử xem xét tính công s ức do ông b ảo qu ản gi ữ gìn di s ản trong th ời gian bà 
Nguyễn Thị C sang sinh sống tại nước Mỹ từ năm 2012 đến nay. 
Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đ ứng về phía nguyên đơn 
là bà Nguyễn Th ị Th1, bà Nguy ễn Th ị Bích V , ôn g Nguyễn Văn V1 , anh 
Nguyễn Duy H2 và Nguyễn Duy Q1, người đại diện theo ủy quyền của anh H2 
và anh Q1 là bà Ph ạm Thị X trình bày: Th ống nhất với ý ki ến của bà Nguyễn 
Thị C. Những người này từ chối nhận di s ản và đồng ý giao toàn b ộ phần thừa 
kế của mình được hưởng cho bà Nguyễn Thị C toàn quyền quản lý, sử dụng. 
Ông Nguyễn Văn Q2 trình bày:  
Đối với yêu c ầu chia di s ản thừa kế của bà Nguyễn Thị C thì ông đã có 
văn bản từ chối nhận di s ản thừa kế của ông Nguyễn Văn Đ1 , ông Q2 đi nước 
ngoài đã lâu, bản thân ông không muốn liên quan gì đến tài sản của gia đình nên 
đã làm văn bản từ chối nhận di sản gửi về cho gia đình ông. Nay đư ợc biết Tòa 
án giải quyết tranh chấp thì vụ việc này không còn liên quan gì đ ến ông Q2 và

4 
 
ông đ ề nghị Tòa án không xác đ ịnh ông là ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên 
quan trong vụ án. 
Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đứng về phía bị đơn là bà 
Trần Thị Kim L1 và chị Nguyễn Thị Tường U trình bày: Thống nhất với ý kiến 
của bị đơn là ông Nguyễn Văn P. 
Kết qu ả xác minh thu th ập ch ứng c ứ tại Ủy ban nhân dân phư ờng G, 
thành phố H cung cấp như sau: Về nguồn gốc thửa đất đang tranh ch ấp thì theo 
Bản đồ 299 đo vẽ năm 1991 thuộc thửa đất số 1244, tờ bản đồ số 02, diện tích 
200 m2 thể hiện ông Nguyễn Văn Đ1 đăng ký. Theo Bản đồ 202 đo vẽ năm 1997 
thuộc thửa đất số 33, tờ bản đồ 20 diện tích 321,9 m 2 thể hiện ông Nguyễn Văn 
Đ1 đăng ký. 
Ngày 25/8/2008 ông, bà Nguyễn Văn Đ1  - Nguyễn Thị C được UBND 
thành phố H cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất trên v ới diện 
tích 321,9 m2 (trong đó, đ ất ở 200m2, đất nông nghiệp 121,9 m2); nhưng bản vẽ 
hiện tr ạng nhà đ ất ngày 13/8/2022 c ủa Chi nhánh văn phòng đăng ký đ ất đai 
thành phố H thể hiện diện tích 291,5 m2, có sự biến động giảm diện tích là do có 
sự chỉnh lý về diện tích phía Sông Hương. 
Kết quả xác minh thu thập chứng cứ tại Phòng Quản lý đô thị thành phố H 
về việc quy hoạch và tách th ửa như sau: Theo Quy ết đ ịnh số 597/QĐ-UBND 
ngày 19/3/2021 c ủa UBND t ỉnh Th ừa Thiên Hu ế về việc ban hành Quy đ ịnh 
quản lý xây d ựng theo đ ồ án Quy ho ạch hai b ờ sông Hương; di ện tích phân lô 
tối thiểu là 100m 2 (không tính ph ần diện tích đ ất thuộc chỉ giới đường đỏ, chỉ 
giới đất  sông, hồ và hành lang bảo vệ). Theo Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND 
ngày 25/8/2021 của UBND tỉnh quy định về tách thửa đối với đất ở và đất nông 
nghiệp trên đ ịa bàn t ỉnh Thừa Thiên Hu ế có hiệu lực từ ngày 05/9/2021, trong 
đó: Diện tích lô đất (phân lô khu ở mới): >= 100 m 2; Kích thước cạnh mặt tiền: 
>= 4,0m; Kích thư ớc cạnh tiếp giáp với cạnh mặt tiền (theo hư ớng vuông góc) 
>= 5,0m. 
Kết quả định giá tài sản ngày 22 tháng 7 năm 2022 của Hội đồng định giá 
và bản vẽ hiện trạng nhà đất do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ ất đai lập ngày 
13/8/2022 xác định: Nhà đất thuộc thửa đất số 33, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại số 
292B C1, phường G, thành phố H với diện tích 291,5 m2 gắn liền với ngôi nhà 
cấp 4 (01 tầng) có diện tích xây dựng là 104,6 m2 có tổng giá trị là 
3.040.271.575 đồng. 
Quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa nguyên đơn bà Nguyễn 
Thị C, bị đơn ông Nguyễn Văn P  và những ngư ời có quy ền lợi nghĩa v ụ liên 
quan đứng phía nguyên đơn, b ị đơn, người đại diện theo ủy quyền của anh H2, 
anh Q1 thống nhất yêu cầu như sau:  
 ác định di sản thừa kế củ a ông Nguyễn Văn Đ1 là   ngôi nhà cấp 4 (01 
tầng) có diện tích xây dựng là 52,3 m2 có giá trị là 125.271.575 đồng và   diện 
tích thửa đất là 145,75 m2 có giá trị  2.915.000.000 đồng thuộc thửa đất số 33, tờ 
bản đồ 20 tọa lạc tại số 292 B C1, phường G, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế 
có tổng giá trị 3.040.271.575 đồng (diện tích đất và nhà thống nhất chia theo bản 
vẽ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố H đo vẽ ngày 13/8/2022).

5 
 
Di sản thừa kế hiện nay do vợ chồng ông Nguyễn Văn P và bà Trần Thị Kim L1 
đang quản lý, sử dụng.  ác định hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn Văn Đ1 
gồm 06 người là các ông, bà: Nguyễn Thị C, Nguyễn Thị Th1; Nguyễn Văn P1; 
Nguyễn Văn P ; Nguyễn Thị Bích V và Nguyễn Văn V1 . Ông Nguy ễn Văn P1 
chết năm 2021, nên những người thừa kế của ông P1 gồm mẹ là bà Nguyễn Thị 
C và các con là Nguyễn Duy H2 , Nguyễn Duy Q1 được đồng sở hữu một kỷ 
phần thừa kế của ông P1; ông Nguyễn Văn P1 có vợ là bà Hồ Thị C tức Hồ Mai 
L2 nhưng đã ly hôn t ừ năm 2014 nên không đư ợc hư ởng th ừa k ế của ông 
Nguyễn Văn P1. 
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2023/DS-ST ngày 13 tháng 10 năm 
2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế quyết định:  
Căn cứ khoản 5 Điều 26; các Điều 37; Điều 41, Điều 147, Điều 164, Điều 
165, 273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015;  
Áp dụng các Điều 611, 612, Điều 613, Điều 620, 623, Điều 649, Điều 
650, Điều 651, Điều 660 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều của 33 Luật Hôn 
nhân và gia đình năm 2014; Điều 100, Điều 167 của Luật Đất đai năm 2013; 
điểm đ khoản 1, khoản 3 Điều 12, Điều 13, khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số 
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy 
định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án  phí và lệ phí Tòa 
án; tuyên xử: 
1.  Chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị C. 
2.  ác định thời điểm mở thừa kế của ông Nguyễn Văn Đ1  là ngày 
22/6/2017. 
3.  ác định di sản thừa kế của ông Nguyễn Văn Đ1 là   ngôi nhà cấp 4 
(01 tầng) kết  cấu tường bờ lô, mái ngói, nền gạch, xi măng có   diện tích xây 
dựng 52,3 m2 và   diện tích đất là 145.75 m2, thuộc thửa đất số 33, tờ bản đồ số 
20, tọa lạc tại số 292B đường C1, phường G, thành phố H đã được UBND thành 
phố H cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Nguyễn Văn Đ1 và 
bà Nguyễn Thị C  vào ngày 25/8/2008, có tổng giá trị nhà và đất là 
3.040.271.575 đồng (Ba tỷ không trăm bốn mươi triệu hai trăm bảy mượi mốt 
ngàn năm trăm bảy mươi lăm đồng). 
 4.  ác định  hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn Văn Đ1  gồm 06 
người là các ông, bà: Nguyễn Thị C, Nguyễn Thị Th1; Nguyễn Văn P1; Nguyễn 
Văn P; Nguyễn Thị Bích V và Nguyễn Văn V1.  
Ông Nguyễn Văn P1 chết năm 2021, nên những người thừa kế của ông P1 
gồm bà Nguyễn Thị C, các con là Nguyễn Duy H2, Nguyễn Duy Q1 được đồng 
sở hữu một kỷ phần thừa kế của ông P1. 
5. P1 thức chia di sản thừa kế được xác định như sau: 
-   ngôi nhà cấp 4 (01 t ầng) kết cấu tư ờng bờ lô, mái ngói, nền g ạch, xi 
măng có   di ện tích xây dựng 52,3 m 2 và   diện tích đất là 145.75 m 2 thuộc 
thửa đất số 33, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại số 292B đường C1, phường G, thành

6 
 
phố H đã được UBND thành phố H cấp giấy chứng nhận quyền sử đất đất đứng 
tên ông Nguyễn Văn Đ1  và bà Nguyễn Thị C vào ngày 25/8/2008, có t ổng giá 
trị nhà và đ ất là 3.040.271.575 đ ồng: 06 k ỷ phần thừa kế = 506.711.929 đ ồng. 
Mỗi k ỷ phần th ừa k ế được chia có giá tr ị 506.711.929 đ ồng. Các ông, bà 
Nguyễn Thị Th1; Nguyễn Thị Bích V; Nguyễn Văn V1 ; các anh Nguyễn Duy 
H2, Nguyễn Duy Q1 tự nguyện giao toàn b ộ kỷ phần của các ông, bà, các anh 
được hư ởng cho bà Nguyễn Th ị C được quyền s ử dụng và s ở hữu, nên bà C 
được hưởng giá trị thừa kế tổng cộng là 2.533.559.645 đồng. Giao toàn bộ hiện 
vật là nhà, đất thuộc thửa số 33, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại số 292B đường C1, 
phường G, thành phố H, đã được Ủy ban nhân dân thành phố H cấp giấy chứng 
nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Nguyễn Văn Đ1 và bà Nguyễn Thị C vào 
ngày 25/8/2008, cho bà Nguyễn Thị C được quyền sở hữu và sử dụng (có bản vẽ 
kèm theo).  
Bà Nguyễn Thị C phải giao giá trị bằng tiền cho ông Nguyễn Văn P theo 
kỷ phần ông P được hưởng là 506.711.929 đ ồng (Năm trăm linh sáu tri ệu bảy 
trăm mười một nghìn chín trăm hai mươi chín đồng). Thời hạn giao tiền là kể từ 
khi bản án có hiệu lực pháp luật. 
Bà Nguyễn Thị C có quyền liên hệ với cơ quan nhà nư ớc có thẩm quyền 
để chuyển đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. 
Gia đình ông Nguyễn Văn P  có quy ền lưu cư trong th ời h ạn 06 ( sáu) 
tháng kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật. 
Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên về án phí, chi phí tố tụng và q uyền 
kháng cáo theo quy định của pháp luật.  
Kháng cáo 
Ngày 24  -10-2023, bị đơn ông Nguyễn Văn P  và người có quyền lợi, 
nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Kim L1 kháng cáo đối với bản án sơ thẩm , yêu 
cầu chia thừa kế bằng hiện vật với diện tích 50m2; ông P, bà L1 sẽ thối trả  chênh 
lệch. 
Tại phiên tòa phúc thẩm: 
Người kháng cáo giữ nguyên nội dung kháng cáo.  
  kiến của đại diện Viện ki m sát nh n d n cấp cao tại  à N ng: 
Do kỷ phần thừa kế  của ông P không đủ diện tích để tách thửa t heo qui 
định của địa phương nên không chấp nhận kháng cáo yêu cầu chia thừa kế bằng 
hiện vật. Tuy nhiên, ông P có công sức trong việc giữ gìn, bảo quản di sản từ 
năm 2012 đến nay, đề nghị trích công sức cho ông P tương đương một kỷ phần 
thừa kế. Như vậy, di sản thừa kế  chia thành 07 phần, bà C được nhận 05 phần, 
ông P được nhận 02 phần. Giao toàn bộ ngôi nhà , đất cho bà C được quyền sở 
hữu, sử dụng và bà C thối trả giá trị cho ông P. Tại đơn kháng cáo, ông P có đề 
nghị miễn án phí, vì vậy đề nghị Hội đồng xét xử xét miễn án phí  dân sự sơ 
thẩm và phúc thẩm cho ông P.

7 
 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
[1] Ông Đ1 và bà C  có 06 người con chung gồm: Nguyễn Thị Th1 , 
Nguyễn Văn Q2, Nguyễn Văn P1, Nguyễn Văn P, Nguyễn Thị Bích V, Nguyễn 
Văn V1. Ông Đ1 chết năm 2017 không để lại di chúc.  
[2] Tài sản chung do vợ chồng bà C và ông Đ1 tạo lập là nhà, đất thuộc 
thửa đất số 33, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại số 292B đường C1, phường G, thành 
phố H có diện tích 321,9 m 2 (đất ở 200 m 2, đất nông nghiệp 129,1 m 2), được 
UBND thành phố H  cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông 
Nguyễn Văn Đ1 và bà Nguyễn Thị C ngày 25/8/2008.  
[3] Di sản thừa kế của ông Đ1 để lại được xác định là 1/2 giá trị nhà, đất 
trong khối tài sản chung với bà C là quyền sử dụng đất có diện tích 145 ,75m2, 
quyền sở hữu nhà có diện tích 52,3m 2 có tổng giá trị là: 3.040.271.575 đồng. 
Ông Nguyễn Văn Q2 đã có văn bản từ chối nhận di sản thừa kế. Tòa án c ấp sơ 
thẩm xác định những người thừ a kế theo pháp luật của ông Đ1 còn 06 người , 
gồm: Nguyễn Thị C, Nguyễn Thị Th1, Nguyễn Văn P1, Nguyễn Văn P, Nguyễn 
Thị Bích V và Nguyễn Văn V1  là có căn cứ . Ông Nguyễn Văn P1 chết năm 
2021, nên những người thừa kế của ông P1 gồm bà Nguyễn Thị C , các con là 
Nguyễn Duy H2 , Nguyễn Duy Q1 được đồng sở hữu một kỷ phần thừa kế của 
ông P1. 
[4] Ngoại trừ ông Nguyễn Văn P , các đồng thừa kế gồm các ông, bà 
Nguyễn Thị Th1 , Nguyễn Thị Bích V, Nguyễn Văn V1 , các anh Nguyễn Duy 
H2, Nguyễn Duy Q1 tự nguyện giao toàn bộ kỷ phần của các ông, bà, các anh 
được hưởng cho bà Nguyễn Thị C được quyền sử dụng và sở hữu . Như vậy, bà 
C được hưởng 05 kỷ phần thừa kế. Ông Nguyễn Văn P được hưởng 01 kỷ phần 
thừa kế, tương ứng quyền sở hữu nhà ở là 8,71 m2 và quyền sử dụng đất là 24,29 
m2. 
[5]  ét kháng cáo của ông P yêu cầu nhận thừa kế bằng hiện vật, thấy 
rằng: 
Kỷ phần thừa kế của ông Nguyễn Văn P được hưởng tương ứng với diện 
tích đất là 24,29 m2, diện tích nhà là 8,71 m2. Theo văn bản của Phòng Quản lý 
đô thị thành phố H, thửa đất tại vị trí tranh chấp nằm trong diện quy hoạch hai 
bờ sông Hương, diện tích để tách thửa được phải lớn hơn hoặc bằng 100 m 2, 
theo Quyết định số 597/QĐ-UBND ngày 19/3/2021 của UBND tỉnh Thừa Thiên 
Huế về việc ban hành Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch hai bờ 
sông Hương và Quyết định số 49/2021/QĐ -UBND ngày 25/8/2021 của UBND 
tỉnh quy định về tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh 
Thừa Thiên Huế có hiệu lực t ừ ngày 05/9/2021. Vì vậy, diện tích đất mà ông 
Nguyễn Văn P được chia thừa kế không đủ để làm thủ tục tách thửa, xây dựng 
nhà ở; bà C và các đồng thừa kế khác không đồng ý chia cho ông P thừa kế bằng 
hiện vật với diện tích 100m2 nên Tòa án c ấp sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu 
này của ông Nguyễn Văn P là có căn cứ, do đó không có cơ sở chấp nhận kháng 
cáo của ông P yêu cầu chia thừa kế bằng hiện vật.

8 
 
[6] Mặc dù đơn kháng cáo của ông P không có yêu cầu cụ thể về việc xem 
xét công sức đóng góp vào việc quản lý, tôn tạo di sản thừa kế  nhưng trong quá 
trình giải quyết vụ án tại cấp sơ thẩm, ông P có yêu cầu xem xét công sức đóng 
góp vào việc giữ gìn, tôn tạo di sản .  Xét bà C ở tại nhà đất nêu trên đến 2012 
xuất cảnh sang Mỹ, vợ chồng ông P là người có công sức bảo quản, duy trì tài 
sản thừa kế từ năm 2012 đến nay. Do đó, cần xem xét công sức đóng góp của vợ 
chồng ông P trong việc giữ gìn và tôn tạo di sản, nên trích công sức cho ông P 
tương đương một kỷ phần thừa kế.  Tòa án cấp sơ thẩm không áp dụng Án lệ số 
05/2016/AL để xem xét công sức của ông P trong việc việc  giữ gìn, tôn tạo di 
sản là không đúng. 
[7] Vì vậy, di sản thừa kế được chia thành 07 kỷ phần, mỗi kỷ phần có giá 
trị: 3.040.271.575 đồng/7 = 434.324.51 0,7đồng. Bà C  được nhận 05 k ỷ phần, 
tương ứng giá tr ị: 434.324.51 0,7đồng x 5 = 2.171.622.55 3đồng; ông P  được 
nhận 01 kỷ phần và công sức giữ gìn, bảo quản di sản (một kỷ phần), tương ứng 
giá trị:  434.324.510,7đồng x 2 = 868.649.022đồng. 
[8] Do các thừa kế khác gồm các ông, bà Nguyễn Thị Th1 , Nguyễn Thị 
Bích V, Nguyễn Văn V1, các anh Nguyễn Duy H2, Nguyễn Duy Q1 tự nguyện 
giao toàn bộ kỷ phần của các ông, bà, các anh được hưởng cho bà Nguyễn Thị C 
được quyền sử dụng và sở hữu , nên giao toàn bộ di sản thừa kế cho bà C được 
quyền sở hữu, sử dụng; bà C thối trả cho ông P:  868.649.022đồng. 
[9] Về án phí:  
Bà Nguyễn Thị C được hưởng 1 kỷ phần thừa kế theo quy định của pháp 
luật tương ứng với số tiền 434.324.510,7đồng. Bà C là người cao tuổi và có đơn 
đề nghị miễn án phí, theo Điều 12 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, 
miễn án phí dân sự sơ thẩm cho bà C. 
Đối với kỷ phần bà Nguyễn Thị Th1, bà Nguyễn Thị Bích V, ông Nguyễn 
Văn V1, anh Nguyễn Duy H2 và Nguyễn Duy Q1 tự nguyện nhường lại cho bà 
C được hưởng, căn cứ vào khoản 3 Điều 12 của Nghị quyết số 
326/2016/UBTVQH14, thì bà C vẫn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối với 
những kỷ phần này (4 kỷ phần), tương ứng với số tiền là 1.737.298.042 đồng. 
Do vậy, bà C  phải chịu án ph í dân sự sơ thẩm: 36.000.000 đồng + ( 3% x 
937.298.042 đồng) = 64.118.941đồng. 
Ông Nguyễn Văn P  có hoàn cảnh kinh tế gia đình khó khăn, mắc bệnh 
nặng (ông P phải chạy thận nhân tạo hằng tuần), có xác nhận của Ủy ban nhân 
dân phường G; tại đơn kháng cáo ông P có đề nghị nên  Hội đồng xét xử xét 
miễn án phí dân sự sơ thẩm và phúc thẩm cho ông P. 
QUYẾT ĐỊNH: 
Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự; 
Chấp nhận một phần kháng cáo của  ông Nguyễn Văn P  và bà Trần Thị 
Kim L1;

9 
 
Sửa Bản án dân sự sơ thẩm  số 22/2023/DS-ST ngày 13 tháng 10 năm 
2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế. 
1.  Chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị C. 
2.  ác định di sản thừa kế của ông Nguyễn Văn Đ1 là   ngôi nhà cấp 4 
(01 tầng) kết cấu tường bờ lô, mái ngói, nền gạch, xi măng có   diện tích xây 
dựng 52,3 m2 và   diện tích đất là 145.75 m2, thuộc thửa đất số 33, tờ bản đồ số 
20, tọa lạc tại số 292B đường C1, phường G, thành phố H đã được UBND thành 
phố H cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Nguyễn Văn Đ1 và 
bà Nguyễn Thị C  vào ngày 25/8/2008, có tổng giá trị nhà và đất là 
3.040.271.575 đồng ( ba tỷ không trăm bốn mươi triệu hai trăm bảy mư ơi mốt 
ngàn năm trăm bảy mươi lăm đồng). 
 3.  ác định hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn Văn Đ1  gồm 06 
người là các ông, bà: Nguyễn Thị C, Nguyễn Thị Th1; Nguyễn Văn P1; Nguyễn 
Văn P; Nguyễn Thị Bích V và Nguyễn Văn V1.  
Ông Nguyễn Văn P1 chết năm 2021, nên những người thừa kế của ông P1 
gồm bà Nguyễn Thị C, các con là Nguyễn Duy H2, Nguyễn Duy Q1. 
4. Chia di sản thừa kế như sau: 
Giao toàn bộ hiện vật là nhà, đất thuộc thửa số 33, tờ bản đồ số 20, tọa lạc 
tại số 292B đường C1, phường G, thành phố H, đã được Ủy ban nhân dân thành 
phố H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Nguyễn Văn Đ1 và 
bà Nguyễn Thị C vào ngày 25/8/2008, cho bà Nguyễn Thị C được quyền sở hữu 
và sử dụng.  
Bà Nguyễn Thị C phải thanh toán giá trị bằng tiền cho ông Nguyễn Văn P 
01 kỷ phần ông P được hưởng và công sức bảo quản di sản là 868.649.022đồng 
(tám trăm sáu mươi tám tri ệu sáu trăm b ốn mươi chín nghìn không trăm hai 
mươi hai đồng). Thời hạn giao tiền kể từ khi bản án có hiệu lực pháp luật. 
Bà Nguyễn Thị C có quyền liên hệ với cơ quan nhà nư ớc có thẩm quyền 
để chuyển đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. 
Gia đình ông Nguyễn Văn P  có quy ền lưu cư trong th ời h ạn 06 (sáu) 
tháng kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật. 
5. Án phí dân sự sơ thẩm:  
Bà Nguyễn Thị C phải nộp: 64.118.941đồng. 
Ông Nguyễn Văn P được miễn án phí dân sự sơ thẩm. 
6. Án phí dân sự phúc thẩm:  
Miễn án phí dân sự phúc thẩm cho ông Nguyễn Văn P.  
Hoàn trả cho ông P 300.000đ tiền tạm ứ ng án phí phúc thẩm đã nộp tại 
biên lai số 0000054 ngày 20/11/2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thừa 
Thiên Huế.

10 
 
7. Về chi phí định giá:  bà Nguyễn Thị C  tự nguyện chịu toàn bộ chi phí 
định giá, đo đạc và đã nộp đủ tại Tòa án nhân dân thành phố H. 
8. Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu 
thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các 
khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số 
tiền còn phải thi hành án  theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ 
luật dân sự năm 2015. 
9. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi 
hành án dân sự, được bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung Luật Thi hành án dân 
sự năm 2014, thì người được thi hành  án dân sự, người phải thi hành án dân sự 
có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành 
án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi 
hành án dân sự và Điều 7a, 7b Luật sửa đổi, bổ sung Luật  Thi hành án dân sự 
năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật 
Thi hành án dân sự.              
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án. 
Nơi nhận: 
- VKSNDCC tại Đà Nẵng; 
- TAND tỉnh Thừa Thiên Huế; 
- Cục THADS tỉnh Thừa Thiên Huế; 
- Những người tham gia tố tụng; 
- Lưu HSVA, PHCTP, LT. 
 
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM 
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
 
 
( ã ký) 
 
 
 
 
Lê Tự