TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
 
       Bản án số: 773/2022/DS-PT 
             Ngày 22 – 11 – 2022 
             V/v yêu cầu hủy văn bản  
         phân chia thừa kế; chia di sản  
               thừa kế theo pháp luật. 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc 
 
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:  Ông Đỗ Đình Thanh 
Các thẩm phán:  Ông Phạm Văn Công 
 Ông Đặng Văn Ý 
- Thư ký phiên tòa: Ông Lê Đỗ Hồng Quân  – Thư ký Tòa án nhân dân 
cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh. 
- Đại diện Viện  kiểm sát nhân dân cấp cao tại T hành p hố Hồ Chí 
Minh tham gia phiên tòa: Ông Cao Minh Trí – Kiểm sát viên. 
Ngày 22 tháng 11 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành 
phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự phúc thẩm thụ lý số: 
311/2022/TLPT-DS ngày 01 tháng 8 năm 2022 về yêu cầu hủy văn bản phân 
chia thừa kế; chia di sản thừa kế theo pháp luật. 
Do B ản án dân sự  sơ thẩm số : 06/2022/DS-ST ngày 06 tháng 5 năm 
2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Thuận bị kháng cáo. 
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số : 2166/2022/QĐ-PT 
ngày 31/10/2022; giữa các đương sự: 
- Nguyên đơn:  Bà Lê Th ị Bích H , sinh năm 1947; S ố hộ chiếu: 
N1990261 do Đ ại sứ quán Việt Nam t ại Hoa K ỳ cấp ngày 19/7/2018;  địa chỉ: 
516 CWAM 21009, USA; địa chỉ liên hệ: Số 120/29/40 TQĐ, Phường 4, qu ận 
PN, Thành phố Hồ Chí Minh, (vắng mặt); 
Người đ ại di ện theo ủy quy ền c ủa bà H  (theo Gi ấy ủy quy ền ngày 
21/7/2020): Ông Lê Bích Th, sinh năm 1957;  địa chỉ: Số 231 NGT, Khu phố 5, 
phường TS, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận, (có mặt).

2 
 
- Bị đơn: Ông Lê Bích Th1, sinh năm 1969; địa chỉ: Số 106 TC, Khu phố 
2, phường VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận, (vắng mặt). 
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
1. Ông Lê Bích S , sinh năm 1959;  địa ch ỉ: S ố 108 TC, Khu ph ố 2, 
phường VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận, (xin vắng mặt). 
2. Bà Lê Thị Bích Ng, sinh năm 1954; Số hộ chiếu: N2016362 do Đại sứ 
quán Việt Nam tại Pháp cấp ngày 20/5/2019; địa chỉ: 12 bis rue de la S. – 75019 
– P., France, (vắng mặt); 
Người đại diện theo ủy quyền của bà Ng (theo Hợp đồng ủy quyền ngày 
19/10/2020): Bà Lê Thị Bích V, sinh năm 1964;  địa chỉ: Số 220 TC, phường 
VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận, (xin vắng mặt). 
3. Ông Lê Bích Th , sinh năm 1957;  địa chỉ: Số 231 NGT, Khu ph ố 5, 
phường TS, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận, (có mặt). 
4. Bà Lê Thị Bích Th2 , sinh năm 1962;  địa chỉ: S ố 62/83 đường BĐ, 
Khu phố 8, phường ĐH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận, (xin vắng mặt). 
 5. Bà Lê Thị Bích V, sinh năm 1964;  địa chỉ: Số 220 TC, phường VH, 
thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận, (xin vắng mặt). 
6. Phòng Công chứng số 1 tỉnh Ninh Thuận; 
Người đại diện theo pháp luật: Ông Bà Mai H1 – Trưởng phòng; địa chỉ: 
Số 24 LHP, phường MH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận, (xin vắng mặt). 
- Người kháng cáo: Nguyên đơn bà Lê Thị Bích H. 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
- Theo Đơn khởi kiện và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà 
Lê Thị Bích H và người đại diện theo ủy quyền của bà H là ông Lê Bích Th trình 
bày: 
Cha, mẹ của bà Lê Thị Bích H  là ông Lê Văn L và bà Nguyễn Thị Kim 
C sinh được 07 người con: Lê Thị Bích H, Lê Thị Bích Ng, Lê Bích Th, Lê Bích 
S, Lê Thị Bích Th2 , Lê Thị Bích V , Lê Bích Th1 . Vợ chồng ông L, bà C (vợ 
chồng bà C) không có con nuôi hoặc con riêng. Vợ chồng bà C tạo lập được nhà 
và đất tại phường VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận. Năm 2000, ông L 
chết không lập di chúc định đoạt tài sản của mình. Năm 2019, bà H từ Hoa Kỳ 
về Việt Nam thì biết được việc, vào năm 2016, mẹ và các em của bà đã làm văn 
bản phân chia tài sản thừa kế củ a ông L là các thửa đất số 134, 133, 40, tổng 
diện tích 696,8m 2 nhưng bà H không biết. Sau này tìm hiểu thì được biết việc

3 
 
phân chia đất với điều kiện ( ông Th1 cam kết): S au khi được cấp giấy chứng 
nhận ông Th1 sẽ tặng cho các bà H, Ng, Th2, V thửa đất số 40 và chừa ra 30m 2 
để đi vào thửa đất số 40. Tuy nhiên, ông Th1 không thực hiện cam kết nên bà H 
khởi kiện ông Lê Bích Th1 yêu cầu Tòa án giải quyết: 
+ Tuyên hủy Văn bản phân chia tài sản thừa kế số 1733; s ố công chứng 
872, quyển số 01/2016 TP/CC-SCC/TK ngày 04/3/2016 của Phòng Công chứng 
Số 1 tỉnh Ninh Thuận vì không có sự tham gia của bà H. 
+ Phân chia thừa kế thuộc phần di sản của ông L đối với thửa đất số 134 
(tách từ thửa 26); t hửa đất số 40 (đã chỉnh lý) và thửa đất số 133, tờ  bản đồ địa 
chính số 56 xã VH cho các đồng thừa kế. Sau đó, bà H thay đổi yêu cầu khởi 
kiện là đề nghị đưa di sản của ông L gồm phần diện tích đất ông S được phân 
chia 260,44m 2 thuộc thửa số 136 và 137 và phần diện tíc h đất ông Th1 được 
phân chia 696,8m2, tổng cộng diện tích đất là 957,24m2 để xác định là di sản của 
ông L và bà C để chia thừa kế theo pháp luật. 
Sau đó, tại Biên bản ghi lời khai ngày 24/9/2021, ông Lê Bích Th  đại 
diện theo ủy quyền của bà Lê Thị Bích H cũng như tại phiên tòa sơ thẩm có mặt 
bà H xác định yêu cầu khởi kiện cuối cùng là hủy V ăn bản phân chia thừa kế 
được lập ngày 04/3/2016 để chia thừa kế theo pháp luật đối với một phần di sản 
của ông L là thửa đất số 138 diện tích 737,6m 2 được xác định bởi các điểm 1, 2, 
3, 4, 5, 6, 7 , 8; chia cho các bà H, V, Th2, Ng diện tích đất 199,4m 2 thuộc một 
phần thửa đất số 138 được xác định bởi các điểm 4, 5, 6, 7 theo Trích lục bản đồ 
địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Ninh Thuận lập dựa trên kết quả 
thẩm định tại chỗ ngày 18/3/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Thuận. Các bà 
H, V, Th2, Ng tự tạo lối đi vào thửa đất. Những nội dung khác bà H không yêu 
cầu Tòa án giải quyết. 
- Bị đơn ông Lê Bích Th1: Quá trình giải quyết vụ án, ông Lê Bích Th1 
không hợp tác, không làm bản khai, không đồng ý để Tòa án ghi lời khai. Tại 
phiên công khai chứng cứ và hòa giải ngày 15/01/2021, ông Lê Bích Th1  có 
mặt, không đồng ý toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, phản đối phiên 
công khai chứng cứ và hòa giải.  Ông Lê Bích Th1  ra về không đồng ý ký vào 
biên bản. 
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lê Bích Th trình bày:  
Vợ chồng ông Lê Văn L, bà Nguyễn Thị Kim C sinh được 07 người con 
như bà Lê Thị Bích H  trình bày. Thời điểm ông L còn sống thì ông Th1 được 
cha mẹ (vợ chồng ông L, bà C) phân chia tài sản cho ông Th 90m2 đất nhưng 
ông Th đã bán. Sau khi ông L chết, bà C cùng 06 người con (không có mặt bà 
H) thỏa thuận phân chia tài sản tại Phòng Công chứng Số 1 tỉnh Ninh Thuậ n. Bà

4 
 
C cùng 06 người con đã giấu thông tin người thừa kế là bà Lê Thị Bích H . Tại 
phòng Công chứng, bà C cùng 06 người con thỏa thuận phân chia tài sản như 
sau: 
+ Phần đất có căn nhà cấp 4 đã xuống cấp cho Lê Bích S để ông S ở, tôn 
tạo làm nơi thờ cúng, ông S đã được cấp quyền sử dụng. 
+ Phần đất có nhà kho chứa lúa và đường đi vào cho 4 người con gái là: 
Lê Thị Bích H, Lê Thị Bích Ng, Lê Thị Bích Th2, Lê Thị Bích V. 
+ Phần đất có nhà máy xay gạo đã ngưng hoạt động, phía trước nhà má y 
có 01 lô đất trống cho ông Lê Bích Th1. 
Ông Lê Bích Th1 nói rằng gộp tất cả các thửa đất thành một thửa sau đó 
sẽ tách ra. Tuy nhiên, đến năm 2017, ông Th1 được cấp giấy chứng nhận quyền 
sử dụng đất nhưng ông Th1 chỉ tách diện tích đất cho ông S, còn phần đất có nhà 
kho chứa lúa thì ông Th1 chiếm đoạt và không chia cho 04 chị, em gái. Ông Lê 
Bích Th đồng ý yêu cầu khởi kiện của bà H. 
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lê Bích S trình bày: 
Ngày 04/3/2016, ông S cùng mẹ và các anh chị em gồm: Lê Bích Th1, 
Lê Bích Th, Lê Thị Bích Ng, Lê Thị Bích V, Lê Thị Bích Th2  và mẹ ruột là bà 
Nguyễn Thị Kim C đến Phòng Công chứng Số 1 tỉnh Ninh Thuận để lập văn bản 
phân chia thừa kế đối với di sản của c ha ruột là ông Lê Văn L. Tại Phòng Công 
chứng tất cả tự nguyện ký tên không ai bị ép buộc. Ông S biết bà Lê Thị Bích H 
yêu cầu hủy một phần văn bản phân chia thừa kế đối với thửa đất cho ông Lê 
Bích Th1, riêng thửa đất đã cho ông S thì bà H không khởi kiện nên ông S nhất 
trí việc bà H không khởi kiện phần đất ông S được phân chia. Đối với phần diện 
tích đất bà H kiện yêu cầu ông Th1 giao cho các bà H, Ng, V, Th2 được sử dụng 
chung thì ông S không còn quyền lợi gì, nên đề nghị Tòa án giải quyết theo quy 
định của pháp luật. Ông S xin được vắng mặt tại giai đoạn sơ thẩm và phúc thẩm 
(nếu có). 
- Những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị Bích Ng, bà Lê 
Thị Bích V và bà Lê Thị Bích Th2 trình bày: 
Các bà Ng, V, Th2 thống nhất nội dung trình bày về huyết thống, tài sản 
của ông Lê Văn L và bà Nguyễn Thị Kim C  như nguyên đơn trình bày. Ông L 
chết năm 2000 không để lại di chúc. Ngày 04/3/2016, gia đình làm văn bản phân 
chia thừa kế phần di sản của ông L là các thửa đất số 133, 134, 40 cùn g tờ bản 
đồ số 56 xã VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận cho ông Lê Bích S và ông 
Lê Bích Th1  nhưng bà Lê Thị Bích H  không biết. Khi làm thủ tục phân chia, 
ông Lê Bích Th1 cam kết miệng rằng sẽ làm thủ tục tặng ch o các bà H, V, Ng,

5 
 
Th2 thửa đất số 40, tờ bản đồ số 56 diện tích 696,8m 2 và chừa ra 30m 2 làm 
đường đi vào thửa đất số 40. Thế nhưng, s au khi ông Th1 được cấp giấy chứng 
nhận quyền sử dụng đất thì ông Th1 không thực hiện cam kết. Các bà nhất trí 
yêu cầu khởi kiện của bà H. 
Sau đó, đ ến ngày 01/7/2021, các bà Ng, Th2, V có đơn gửi Tòa  án xin 
rút tên trong vụ kiện, với l ý do thỏa thuận gia đình. Tòa án xác minh, ghi lời 
khai của các bà thì các bà khẳng định ý kiến như sau: Ngày 01/7/2021, các bà đã 
rút tên ra khỏi vụ kiện, đồng ý văn bản phân chia thừa kế đã lập tại phòng công 
chứng và không tranh chấp nữa. Trường hợp Tòa án chấp nhận một phần yêu 
cầu khởi kiện của bà H thì các bà Ng, V, Th2 cũng vẫn nhất trí như văn bản thỏa 
thuận phân chia tài sản. 
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Phòng Công chứng Số 1 tỉ nh 
Ninh Thuận do ông Mai H1 là người đại diện theo pháp luật trình bày: 
Hồ sơ phân chia di sản thừa kế của ông Lê Văn L, sinh năm 19 25, chết 
ngày 19/01/2000, theo B ản sao chứng tử số 38, qu yển số 01/2000 do Ủy ban 
nhân dân (UBND) phường VH cấp ngày 04/11/2015. Ngay sau khi nhận đủ các 
giấy tờ xác nhận về tình trạng hộ tịch gồm bà Nguyễn Thị Kim C  và 06 người 
con đã được UBND phường VH xác nhận ngày 28/12/2015. Ngày  30/12/2015, 
Phòng Công chứng Số  1 tỉnh Ninh Thuận cho niêm yết tại UBND phường VH 
theo quy định của pháp luật. Thời gian niêm yết được xác định từ ngày 
31/12/2015 đến ngày 15/01/2016 đã được UBND phường VH xác nhận “Thực 
hiện niêm yết việc phân chia tài sản th ừa kế của người để lạ i di sản thừa kế là 
ông Lê Văn L ngày 31/12/2015 đến ngày 15/01/2016. UBND phường VH không 
nhận được khiếu nại nào”. 
Thời điểm công chứng các đương sự đều có đầy đủ năng lực trách nhiệm 
dân sự. Vì vậy, đề nghị Tòa án căn cứ vào tài liệu, chứng cứ để xem xét giải 
quyết. Phòng Công chứng số 1 tỉnh Ninh Thuận đề nghị được vắng mặt trong 
suốt quá trình Tòa án giải quyết vụ án. 
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 06/2022/DS -ST ngày 06/5/2022 , Tòa án 
nhân dân tỉnh Ninh Thuận đã quyết định: 
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị Bích H;  
Hủy Văn bản phân chia thừa kế tài sản số 1733.VBPCTTSTK/PCC, số 
công chứng 872, quyển số 01/2016/TP/CC -SCC/TK ngày 04/3/2016 tại Phòng 
Công chứng số 1 tỉnh Ninh Thuận vì không có sự tham gia của bà Lê Thị Bích 
H. Chia thừa kế theo pháp luật phần di sản của ông Lê Văn L đối với một phần

6 
 
thửa đất số 138, tờ bản đồ số 56, diện tích 737,6m 2, tọa lạc tại phường VH, 
thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận. 
2. Ông Lê Bích Th1 được quyền sử dụng thửa đất 138, tờ bản đồ số 56, 
diện tích 737,6m 2, tọa lạc tại phường VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận 
(đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận cấp Giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất cho ông Lê Bích Th1 số bìa CG 320526 ngày 24/4/2017). Bà 
Lê Thị Bích H được chia thừa kế theo pháp luật đối với di sản của ông Lê Văn L 
trị giá 91.278.000đ. Ông Lê Bích Th1  có nghĩa vụ thanh toán cho bà Lê Thị 
Bích H số tiền 91.278.000đ (chín mươi mốt triệu hai trăm bảy mươi t ám ngàn 
đồng). 
3. Bà Lê Thị Bích H  phải chịu 517.500đ chi phí thẩm định, định giá và 
trích lục thửa đất, được trừ vào tiền tạm ứng do ông Lê Bích Th  nộp. Ông Lê 
Bích Th1 phải chịu 3.622.500đ và phải hoàn trả số tiền này cho bà Lê Thị Bích 
H. 
Kể từ ngày có đơn yêu c ầu thi hành án c ủa người được thi hành án (đ ối 
với khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đ ến khi thi hành xong 
tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền 
lãi của số tiền còn ph ải thi hành theo m ức lãi su ất quy đ ịnh tại khoản 2 Đi ều 
468 Bộ luật Dân sự năm 2015. 
Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn quyết định về án phí dân sự sơ thẩm  
và quyền kháng cáo theo quy định pháp luật. 
Ngày 17/5/2022, nguyên đơn bà Lê Thị Bích H có đơn kháng cáo bản án 
sơ thẩm yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết như sau: 
+ Chia thừa kế di sản do cha mẹ bà Lê Thị Bích H  để lại, bà H yêu cầu 
được nhận bằng đất; 
+ Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở của 
ông Lê Bích Th1;  
+ Chia di sản thừa kế đối với toàn bộ phần đất ông Lê Bích Th1 sử dụng 
(696,8m2). 
Tại phiên tòa phúc thẩm: 
Nguyên đơn bà Lê Thị Bích H , có người đại diện theo ủy quyền là ông 
Lê Bích Th tham gia phiên tòa trình bày, vẫn giữ nguyên kháng cáo.  
Kiểm sát viên tham gia phiên tòa phúc thẩm phát biểu quan điểm của 
Viện kiểm sát đối với việc giải quyết vụ án:

7 
 
Về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án ở 
giai đoạn phúc thẩm: Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa, Hội đồng xét xử và đương 
sự tham gia phiên tòa đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ tố tụng theo quy 
định của Bộ luật Tố tụng dân sự. 
Về kháng cáo của nguyên đơn bà Lê Thị Bích H: 
Tòa án cấp sơ thẩm đã xét xử, c hấp nhận yêu cầu khởi  kiện của bà Lê 
Thị Bích H, hủy Văn bản phân chia thừa kế  tài sản số 1733.VBPCTTSTK/PCC 
ngày 04/3/2016 lập tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Ninh Thuận vì không có  sự 
tham gia của bà H; chia thừa kế theo pháp luật phần di sản của ông Lê Văn L đối 
với một phần thửa đất số 138, tờ bản đồ số 56, diện tích 737,6m 2, tọa lạc tại 
phường VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận.  Theo đó, bà H được hưởng 
thừa kế di sản của ông L  có trị giá là 91.278.000 đồng, là đúng. Do bà H  là 
người Việt Nam định cư ở nước ngoài , đã hết tuổi lao động, trong khi ô ng Lê 
Bích Th1 là người đang sử dụng đất, nên Tòa án cấp sơ thẩm quyết định  ông 
Th1 được quyền sử dụng thửa đất 138, tờ bản đồ số 56, diện tích 737,6m 2, tọa 
lạc tại phường VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận; nhưng phải có nghĩa vụ 
thanh toán cho bà H số tiền 91.278.000 đồng, là phù hợp với các tài liệu, chứng 
cứ của vụ án, có căn cứ, đúng quy định pháp luật. Nguyên đơn bà Lê Thị Bích H 
kháng cáo nhưng không đưa ra được tài liệu, c hứng cứ mới nên đề nghị Hội 
đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của bà H, giữ nguyên bản án 
sơ thẩm. 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
Đơn kháng cáo của nguyên đơn bà Lê Thị Bích H nộp trong thời hạn và 
đúng thủ tục theo quy định của pháp luật nên hợp lệ, được xem xét  theo thủ tục 
phúc thẩm. 
Tại phiên tòa phúc thẩm, bị đơn ông Lê Bích Th1 đã được Tòa án triệu 
tập hợp lệ lần thứ hai mà vẫn vắng mặt không có lý do, các đương sự vắng mặt 
còn lại đều là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và đều đã c ó đơn xin xét 
xử vắng mặt, nên Hội đồng xét xử phúc thẩm tiến hành xét xử vụ án vắng mặt 
các đương sự này theo quy định tại khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự. 
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra 
tại phiên tòa, ý ki ến trình bày và tranh tụng tại phiên tòa của các đương sự; sau 
khi nghe ý kiến, quan điểm của Kiểm sát viên tham gia phiên tòa; Hội đồng xét 
xử phúc thẩm nhận định: 
[1] Về tố tụng:

8 
 
Tòa án cấp sơ thẩm đã xác định đúng quan hệ pháp luật tranh chấp, thụ 
lý và giải quyết vụ án đúng thẩm quyền và thủ tục theo quy định của Bộ luật Tố 
tụng dân sự. 
[2] Về nội dung yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn bà Lê Thị Bích H: 
[2.1] Hồ sơ vụ án thể hiện, vợ chồng ông Lê Văn L (chết năm 2000), bà 
Nguyễn Thị Kim C  tạo lập  được thửa đất số 26 , tờ bản đồ địa chính số 56 
(2014), tọa lạc phường VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận. Ngày 
04/3/2016, thửa đất này được tách thành các thửa 133, 134 và 40. 
Ông L chết không để lại di chúc. Ông L và bà C có 07 người con chung: 
Lê Thị Bích H , Lê Thị Bích Ng , Lê Bích Th , Lê Bích S , Lê Thị Bích Th2 , Lê 
Thị Bích V , Lê Bích Th1 . Vợ chồng ông L, bà C không có con nuôi hoặc con 
riêng. Tuy nhiên, ngày 04/3/2016, bà C cùng 06 người con (không có mặt bà H) 
cùng đến Phòng Công chứng số 1 tỉnh Ninh Thuận lập V ăn bản thỏa thuận phân 
chia tài sản thừa kế, với nội dung: Bà C tự nguyện tặng cho phần thuộc quyền sử 
dụng của mình cho ông S và ông Th1; đồng thời, bà C cùng các con gồm bà Ng, 
ông Th, bà Th2 và bà V xin cho và nhường toàn bộ kỳ phần của mình được thừa 
kế đối với di sản của ông L để lại cho ông S và ông Th1; theo đó, ông Lê Bích S 
được nhận 02 thửa đất 133, 134, còn ông Lê Bích Th1 được nhận thửa đất 40 có 
diện tích 696,8m2 đã được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố 
PR-TC cấp Trích đo Bản đồ địa chính, hồ sơ trích đo số 5223/VPĐKQSDĐ 
ngày 21/12/2015. 
[2.2] Tại phiên tòa sơ thẩm, bà Lê Thị Bích H  có mặt xác định yêu cầu 
khởi kiện: Hủy văn bản phâ n chia thừa kế được Công chứng tại Phòng Công 
chứng Số 1 tỉnh Ninh Thuận số 1733.VBPCTSTK/PCC ngày 04/3/2016 (Văn 
bản phân chia thừa kế); chia di sản thừa kế của ông Lê Văn L đối với quyền sử 
dụng thửa đất số 40, hiện nay ông Th1 đang sử dụng, theo đo đạc thực tế có diện 
tích 737,6m2. 
[2.2a] Tòa án cấp sơ thẩm xác định, diện tích đất hiện nay ông Lê Bích 
Th1 đang sử dụng và bà Lê Thị Bích H  tranh chấp có ½ diện tích  là di sản của 
ông Lê Văn L và ½ là phần tài sản của bà Nguyễn Thị Kim C; đối với di sản của 
ông L, cho đến thời điểm mở thừa kế di sản của ông L có 7/8 người thừa kế 
đồng ý văn bản phân chia thừa kế.  Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định, 
chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị Bích H, hủy Văn bản phân chia thừa 
kế tài sản s ố 1733.VBPCTTSTK/PCC, số công chứng 872, quyển số 
01/2016/TP/CC-SCC/TK ngày 04/3/2016 tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Ninh 
Thuận vì không có sự tham gia của bà Lê Thị Bích H, là đúng.

9 
 
[2.2b] Đồng thời, Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định, chia thừa kế the o 
pháp luật đối với phần di sản của ông Lê Văn L là một phần thửa đất số 138, tờ 
bản đồ số 56, diện tích 737,6m 2, tọa lạc tại phường VH, thành phố PR-TC, tỉnh 
Ninh Thuận, cho bà H được hưởng 1/8 di sản của ông L trị giá 91.278.000 đồng, 
là có căn cứ; bởi các lẽ sau: 
Theo yêu cầu và phạm vi khởi kiện của nguyên đơn, Tòa án cấp sơ thẩm 
tiến hành thẩm định, định giá quyền sử dụng đất tranh chấp có diện tích sử dụng 
thực tế là 737,6m 2 thuộc thửa đất số 138 , tờ bản đồ địa chính số 56 , tọa lạc tại 
phường VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận  (Trích lục bản đồ địa chính 
ngày 01/4/2021 của Văn phòng đăng ký đất đai Ninh Thuận). 
Phần diện tích đất này hiện nay ông Th1 đang sử dụng gồm có đất ODT 
và HNK. Vì sau khi bà C cùng 06 người con (không có mặt bà H) lập Văn bản 
phân chia thừa kế tài sản ngày 04/3/2016 tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Ninh 
Thuận, các thửa đất 133, 134 cùng với thửa  26 của ông S  đã được hợp nhất 
thành thửa 135, tờ bản đồ số 56. Sau đó, t hửa đất số 135 lại được tách thành 02 
thửa 136 diện tích 37,8m 2 và thửa 137 diện tích 222,64m 2. Năm 2017, ông S 
tặng cho ông Th1 thửa đất số 136 và ông Th1 đã nhập thửa 136 với  thửa đất số 
40 thành thửa 138 diện tích 734,6m2 đất ở và cây lâu năm. Theo đó, ông Th1 đã 
được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận cấp Giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất số bìa CG 320526 ngày 24/4/2017. 
Tòa án cấp sơ thẩm đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh 
Thuận trả lời diện tích đất ODT và HNK trong tổng diện tích ông Th1  đang 
quản lý sử dụng nhưng không xác định được. Bà Lê Thị Bích H  là người Vi ệt 
Nam định cư ở nước ngoài, không Th1ộc trường hợp được nhận đất HNK theo 
quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 169 Luật Đất đai năm 2013 . Do đó, Tòa án 
cấp sơ thẩm đã quyết định chia thừa kế theo pháp luật đối với di sản của ông L 
cho bà H được nhận bằng tiền theo giá trị quyền sử d ụng đất bà H được hưởng 
thừa kế là đúng theo quy định pháp luật. 
Do giá trị quyền sử dụng đất tranh chấp là: 737,6m 2 x 1.800.000 đồng x 
1.1 = 1.460.448.000 đồng; trong đó, d i sản của ông L trị giá 730.224.000  đồng 
nên Tòa án cấp sơ thẩm xác định bà H được hưởng kỷ phần trị giá 91.278.000  
đồng. Buộc ông Lê Bích Th1  trả cho bà H 91.278.000 đồng để ông Th1 được 
quyền sử dụng thửa đấ t 138, tờ bản đồ số 56, diện tích 737,6m 2, tọa lạc tại 
phường VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận (đã được Sở Tài nguyên và 
Môi trường tỉnh Ninh Thuận cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông 
Lê Bích Th1 số bìa CG 320526 ngày 24/ 4/2017) là phù hợp với tài liệu, chứng 
cứ của vụ án, có căn cứ, đúng quy định pháp luật.

10 
 
[3] Từ những phân tích và nhận định nêu trên xét thấy, Tòa án cấp sơ 
thẩm đã xét xử vụ án này là đúng, yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn bà Lê Thị 
Bích H là không có cơ sở, nên Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận quan điểm 
đề nghị của Kiểm sát viên tham gia phiên tòa, k hông chấp nhận kháng cáo của 
bà H, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm. 
[4] Đương sự  kháng cáo bà Lê Thị Bích H  là người cao tuổi thuộc 
trường hợp được miễn nộp án phí dân sự phúc thẩm theo quy định tại điểm đ 
khoản 1 Điều 12 và khoản 6 Điều 15 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH ngày 
30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. 
[5] Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, không 
bị kháng nghị đã có hiệu lực thi hành kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng 
nghị theo quy định pháp luật. 
Vì các lẽ trên; 
QUYẾT ĐỊNH: 
Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự. 
1- Không chấp nhận kháng cáo c ủa nguyên đơn bà Lê Thị Bích H ; giữ 
nguyên Bản án dân s ự sơ thẩm số: 06/2022/DS-ST ngày 06 /5/2022 của Tòa án 
nhân tỉnh Ninh Thuận: 
Áp dụng Điều 35 khoản 3, Điều 37 khoản 2 , Điều 147, Điều 157 khoản 
1, Điều 165 khoản 1, Điều 244, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; 
Các Điều 676, 685 và khoản 1 Điều 687 của Bộ luật Dân sự năm 2005; 
Tuyên xử: 
1.1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị Bích H;  
Hủy Văn bản phân chia thừa kế tài sản số 1733.VBPCTTSTK/PCC, số 
công chứng 872, quyển số 01/2016/TP/CC -SCC/TK ngày 04/3/2016 tại Phòng 
Công chứng số 1 tỉnh Ninh Thuận vì không có sự tham gia của bà Lê Thị Bích 
H.  
Chia thừa kế theo pháp luật phần di sản của ông Lê Văn L  đối với một 
phần thửa đất số 138, tờ bản đồ số 56, diện tích 737,6m 2, tọa lạc tại phường VH, 
thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận. 
1.2. Ông Lê Bích Th1 được quyền sử dụng thửa đất 138, tờ bản đồ số 56, 
diện tích 737,6m 2, tọa lạc tại phường VH, thành phố PR-TC, tỉnh Ninh Thuận 
(đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận cấp Giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất cho ông Lê Bích Th1 số bìa CG 320526 ngày 24/4/2017). Bà

11 
 
Lê Thị Bích H được chia thừa kế theo pháp luật đối với di sản của ông Lê Văn L 
trị giá 91.278.000đ. Ông Lê Bích Th1  có nghĩa vụ thanh toán cho bà Lê Thị 
Bích H số tiền 91.278 .000đ (chín mươi mốt triệu hai trăm bảy mươi tám ngàn 
đồng 
1.3. Về chi phí tố tụng: 
Bà Lê Thị Bích H  phải chịu 517.500đ (năm trăm mười bảy nghìn năm 
trăm đồng) chi phí thẩm định, định giá và trích lục thửa đất, được trừ vào tiền 
tạm ứng do ông Lê Bích Th đã nộp. Ông Lê Bích Th1 phải chịu 3.622.500đ (ba 
triệu sáu trăm hai mươi hai nghìn năm trăm đồng)  và phải hoàn trả số tiền này 
cho bà Lê Thị Bích H. 
Kể từ ngày có đơn yêu c ầu thi hành án c ủa người được thi hành án (đ ối 
với khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đ ến khi thi hành xong 
tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền 
lãi của số tiền còn ph ải thi hành theo m ức lãi su ất quy đ ịnh tại khoản 2 Đi ều 
468 Bộ luật Dân sự năm 2015. 
1.4. Về án phí dân sự sơ thẩm; 
+ Bà Lê Thị Bích H được miễn án phí dân sự sơ thẩm.  
+ Ông Lê Bích Th1 phải chịu 300.000đ (ba trăm nghìn đồng). 
2- Về án phí dân sự phúc thẩm: Bà Lê Thị Bích H được miễn án phí dân 
sự phúc thẩm. 
Trường hợp bản án, quyết định được thi h ành theo quy định tại Điều 2 
Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014 thì người được thi 
hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, 
quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hàn h án 
theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự được sửa 
đổi, bổ sung năm 2014, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại 
Điều 30 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014. 
Bản án phúc th ẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án là ngày 22 
tháng 11 năm 2022./.          
Nơi nhận: 
- Tòa án nhân dân tối cao; 
- VKSND cấp cao tại TP. HCM; 
- Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Thuận; 
- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Ninh Thuận; 
- Cục THADS tỉnh Ninh Thuận; 
- Các đương sự; 
- Lưu: HS, HQ (21b). 
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ 
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
 
 
 
Đỗ Đình Thanh

12