TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI ĐÀ NẴNG 
 
Bản án số: 81/2023/HS-PT 
Ngày: 27/3/2023 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
 TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG 
 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ông Vũ Thanh Liêm  
Các Thẩm phán:                           ông Nguyễn Cường 
ông Nguyễn Tấn Trường 
- Thư ký phiên tòa : bà Đinh Th ị Trang, Thư ký Tòa án nhân dân c ấp cao 
tại Đà Nẵng. 
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân c ấp cao tại Đà N ẵng tham gia phiên 
tòa: ông Quách Đức Dũng, Kiểm sát viên. 
Ngày 27 tháng 3 năm 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Kontum, xét xử 
phúc thẩm công khai vụ án hình s ự thụ lý số 06/2023/TLPT-HS ngày 05 tháng 
01 năm 2023  đối với  ị cáo Y N về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài s ản”. Do có 
kháng cáo của bị cáo đối với Bản án hình sự s  th ẩm số 39/2022/HSST ngày 
24/11/2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Kontum. 
Bị cáo có kháng cáo: 
Y N, giới tính: nữ; sinh ngày 13/10/1984 tại tỉnh Kontum; N i cư trú: thành 
phố K, tỉnh Kontum; tôn giáo: Thiên chúa giáo; Dân tộc: R  Ngao; Nghề nghiệp: 
làm nông; Trình độ văn hoá: 9/12; Con ông Na R (đã chết) và  à Y S; Có chồng 
A M đã ly hôn và có 02 con hiện nay đang sống với cha; Tiền án, tiền sự: không. 
Bị tạm giữ, tạm giam từ ngày 17/5/2021, có mặt. 
Người bào chữa cho bị cáo: ông Đinh Văn H, luật sư - Văn phòng luật sư 
V thuộc Đoàn lu ật sư tỉnh Kontum ; Đ ịa ch ỉ: thành phố K, tỉnh Kontum , b ào 
chữa cho bị cáo Y N theo yêu cầu của Toà án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng, có 
mặt. 
Ngoài ra, trong vụ án còn có  ị hại, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, 
không có kháng cáo, không liên quan đến kháng cáo nên Tòa án cấp phúc thẩm 
không triệu tập.

2 
 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Theo các tài liệu có trong hồ s  vụ án và diễn  iến tại phiên tòa, nội dung 
vụ án được tóm tắt như sau:  
Vì cần tiền để trả nợ các khoản vay và tiêu xài cá nhân, từ  năm 2014 đến 
năm 2016, Y N đã đưa ra thông tin gian dối cần chuyển nhượng các lô đất đã 
được mẹ là  à  Y S cho. Y N đã lén lấy giấy tờ của  à Y S làm các thủ tục cấp 
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất để 
thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của hai  ị hại với tổng số tiền là 
788.000.000 đồng, cụ thể như sau: 
Vụ thứ nhất: Vào khoảng tháng 07/2014, Y N nhờ Y B tìm giúp người có 
nhu cầu mua đất tại đường Đ (19m x 37m), Y B giới thiệu  à Nguyễn Thị Ngọc 
L,  à L đồng ý mua 500.000.000 đồng nhưng phải có sổ đỏ. Y B nói với Y N đất 
có sổ đỏ mới  án được giá nhưng do Y N không  iết các thủ tục nên thống nhất 
cho Y B 25.000.000 đồng chi phí làm thủ tục, đi lại và nộp thuế tự ứng tiề n sau 
khi  án được đất sẽ trả cho Y B. Y N đã lén lấy sổ hộ khẩu, chứng minh nhân 
dân của  à Y S, cùng với Y B đến gặp địa chính phường để được hướng dẫn làm 
thủ tục, Y N tự ý giả chữ ký  à Y S vào các giấy tờ liên quan đến việc làm thủ 
tục cấp đất, ngày 05/02/2015 được UBND thành phố K cấp Giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất số BX 715128, thửa đất số 55, tờ  ản đồ số 58, tên là  à Y S. 
Ngày 07/02/2015, Y N tiếp tục làm Biên  ản họp gia đình, tự ký tên của  à Y S, 
A T (anh trai Y N), Y T (chị gái Y N) và Y N, nội dung thể hiện các thành viên 
trong gia đình đồng ý để  à Y S  án một phần diện tích thửa đất trên để lấy tiền 
phát triển sản xuất. Sau đó, đưa Biên  ản họp cho Y B đến thôn phó ký xác nhận 
và UBND phường T gặp ông A D -  Phó Chủ tịch ký xác nhận. 
Ngày 12/02/2015, Y N mang chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của  à Y 
S, cùng với Y B, dẫn theo  à Y T1 đóng giả làm mẹ đến Phòng công chứng số 2, 
thành phố K để ký tên, điểm chỉ Y S vào Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử 
dụng đất  án cho  à Nguyễn Thị Ngọc L. Sau đó, Y B trực tiếp nhận số tiền là 
500.000.000 đồng từ  à L và đưa cho Y N 475.000.000 đồng, còn giữ lại 
25.000.000 đồng theo thỏa thuận. Bà L không  iết được việc Y N lén làm giấy 
chứng nhận quyền sử dụng đất và nhờ Y T1 đóng giả  à Y S để thực hiện 
chuyển nhượng đất cho mình. Y N đã dùng 475.000.000 đồng để trả nợ và dùng 
vào mục đích cá nhân. 
Kết luận giám định số 23/GĐTP -2018 ngày 09/01/2018 của P hòng kỹ  
thuật hình sự - Công an tỉnh Kontum  xác định: Dấu vân tay trên Hợp đồng 
chuyển nhượng quyền sử dụng đất mang tên Y S và dấu vân tay thu giữ của  à 
Y T1 là của cùng một người. Đồng thời, K ết luận giám định số 29/GĐTP -2017 
ngày 13/10/2017 xác định ch ữ ký đề tên Y S tại Biên  ản họp mặt gia đình và 
cam kết đề ngày 07/02/2015 không phải là chữ ký của  à Y S.

3 
 
Vụ thứ hai: Vào khoảng thời gian từ cuối năm 2015 đến đầu năm 2016, do 
Y N cầm cố tài sản (xe mô tô, giấy CNQSDĐ) để vay tiền của nhiều người. Y N 
nhờ  à Nguyễn Thị L trả tiền để chuộc và nói với  à L được mẹ là Y S cho thửa 
đất của gia đình tại thôn L II, phường T, thành phố K và đặt vấn đề chuyển 
nhượng thửa đất này cho  à L để cấn nợ. Bà L đồng ý và thỏa thuận khi chuyển 
nhượng đất xong sẽ thế chấ p ngân hàng vay tiền trả cho Y N số tiền còn lại sau 
khi cân đối nợ. 
Y N về nhà lén lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Chứng minh 
nhân dân đều mang tên Y S, sổ hộ khẩu gia đình; làm giả Biên  ản họp gia đình. 
Y N ký giả chữ ký của  à Y S, A T, Y T sau đó đưa cho ông A B là thôn phó 
thôn L II và UBND T ký xác nhận. 
Ngày 29/01/2016, Y N mang c hứng minh nhân dân của  à Y S, sổ hộ 
khẩu của gia đình và nhờ  à H (đã mất năm 2019) đến Phòng công chứng số 1 , 
thành phố K đóng giả làm  à Y S để ký tên và điểm chỉ Hợp đồng chuyển 
nhượng quyền sử dụng đất cho  à L. Sau khi chuyển nhượng xong, năm 2016  à 
L đã thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vay Ngân hàng V - chi nhánh 
K, số tiền 500.000.000 đồng,  à L trừ nợ 248.000.000 đồng và đưa thêm cho Y 
N số tiền 40.000.000 đồng sử dụng và tiêu dùng cá nhân. Y N chiếm đoạt của  à 
L số tiền 288.000.000 đồng.  
Ngoài ra, năm 2017  à L tất toán nợ từ Ngân hàng V chuyển sang Ngân 
hàng Đông Á, thế chấp vay 01 tỷ, do không trả  được nợ, năm 2018 Ngân hàng 
kiện  à L, Tòa án công nhận sự thỏa thuận của đư ng sự, nếu không trả được nợ 
thì phát mãi tài sản thế chấp. Quá  trình C  quan T hi hành án xác minh để kê 
 iên tài sản  à Y S phát hiện sự việc nên làm đ n tố cáo. 
Tại Kết luận giám định số 166/KLGĐ-PC09 ngày 01/9/2022 của Phòng kỹ 
thuật hình sự Công an tỉnh Kontum xác định: Dấu vân tay in trê n Giấy thỏa 
thuận và cam kết lập ngày 28/5/2018 không phải của Y S. 
Tại B n án h nh s  s  thẩm s  39/2022/HSST ngày 24/11/2022 của Tòa 
án nhân dân tỉnh Kontum đ   uy t đ nh: 
Tuyên  ố: bị cáo Y N phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. 
Áp dụng: điểm a khoản 4 Điều 174, điểm s khoản 1 Điều 51, điểm g khoản 
1 Điều 52, Điều 38 Bộ luật hình sự; 
 Xử phạt: bị cáo Y N 14 (Mười  ốn) năm tù. Thờ i hạn tù tính từ ngày  ắt 
tạm giữ, tạm giam ngày 17/5/2021. 
Ngoài ra, bản án s  thẩm còn quyết định về phần trách nhiệm dân sự, xử lý 
vật chứng, án phí và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật. 
- Ngày 05/12/2022,  ị cáo Y N có đ n kháng cáo cho r ằng Toà án c ấp s  
thẩm xử mức án quá cao, xin giảm nhẹ hình phạt.

4 
 
Tại phiên toà phúc th ẩm, bị cáo Y N giữ nguyên yêu c ầu kháng cáo xin 
giảm nhẹ hình phạt. 
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đề nghị Hội đồng xét 
xử không chấp nhận kháng cáo của bị cáo Y N và giữ nguyên  ản án s  thẩm. 
Lời b ào ch ữa c ủa L uật sư cho  ị cáo Y N nhất trí v ề phần t ội d anh và 
khung hình phạt mà Toà án cấp s  thẩm áp dụng để xét xử đối với bị cáo Y N. 
Luật sư cho rằng khi giao dịch bị hại biết đất không phải của bị cáo nên cũng có 
phần lỗi, do đó đ ề nghị Hội đồng xét x ử chấp nhận kháng cáo  của bị cáo Y N 
giảm cho bị cáo Y N một phần hình phạt. 
 
NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ ÁN 
Trên c  sở nội dung vụ án; Căn cứ các tài liệu có trong hồ s  vụ án đã được 
thẩm tra tại phiên toà; Căn c ứ kết quả tranh tụng tại phiên toà; Hội đồng xét xử 
nhận định: 
[1] Bị cáo Y N khai nhận tội, đối chiếu thấy phù hợp với các tài liệu, chứng 
cứ đã được thu thập có tại hồ s  vụ án, Hội đồng xét xử có đủ c  sở kết luận: Từ 
năm 2014 đến năm 2016, vì cần tiền để trả các khoản vay và tiêu xài cá nhân, Y 
N đã đưa ra thông tin gian dối là cần chuyển nhượng các lô đất được mẹ là  à Y 
S cho. Y N đã lén lấy giấy tờ của  à Y S, làm giả Biên  ản họp gia đình để làm 
thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; nhờ  à Y T1 và  à H đóng giả 
 à Y S để ký và điểm chỉ vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất  án 
cho các  ị hại và chiếm đoạt của  à Nguyễn Thị Ngọc L 500.000.000 đồng, của 
 à Nguyễn Thị L 288.000.000 đồng, tổng cộng 788.000.000 đồng. 
Hành vi nêu trên của bị cáo Y N đã  ị Toà án nhân dân tỉnh Kontum xét xử 
về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo điểm a khoản 4 Điều 174 Bộ luật hình 
sự là có căn cứ, đúng người, đúng tội. 
Bản án s  th ẩm đã đánh giá tính ch ất của vụ án, mức độ phạm tội, đồng 
thời xem xét tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự “phạm tội từ hai lần trở lên” 
và tình tiết giảm nhẹ khai  áo thành khẩn, ăn năn hối cải xử phạt Y N 14 năm tù. 
Bản án s  thẩm chưa xem xét hoàn cảnh gia đình của bị cáo Y N hiện có hai con 
còn nhỏ, bị cáo là người dân tộc thiểu số. H n nữa số tiền bị cáo Y N chiếm đoạt 
của bị hại là 788.000. 000 đồng trên mức khởi điểm không nhiều nên H ội đồng 
xét xử cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của bị cáo Y N, sửa bản án s  thẩm, 
giảm cho bị cáo Y N một phần hình phạt. 
[2] Do yêu cầu kháng cáo được chấp nhận nên  ị cáo Y N không phải chịu 
án phí hình sự phúc thẩm. 
[3] Những phần quyết định khác của bản án s  th ẩm không có kháng cáo, 
kháng nghị nên không xét. 
Vì các lẽ trên,

5 
 
QUYẾT ĐỊNH 
Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 355, điểm c khoản 1 Điều 357 Bộ luật tố tụng 
hình sự: 
1. Chấp nhận kháng cáo của bị cáo Y N, sửa bản án s  thẩm. 
Áp dụng điểm a khoản 4 Điều 174; điểm s khoản 1, khoản 2 Điều 51; điểm 
g khoản 1 Điều 52; Điều 38 Bộ luật hình sự. 
Xử phạt: Y N 13 (Mười ba) năm tù  về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. 
Thời gian chấp hành hình phạt tù tính từ ngày 17/5/2021. 
2. Về án phí: Bị cáo Y N không phải chịu án phí hình sự phúc thẩm. 
3. Các quyết định khác của bản án s  thẩm về phần trách nhiệm dân sự, xử 
lý vật chứng, án phí không có kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể 
từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị. 
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
N i nhận: 
- Tòa án nhân dân tối cao; 
- VKSNDCC tại Đà Nẵng;  
- TAND tỉnh Kontum (03);  
- VKSND tỉnh Kontum;  
- Sở Tư pháp tỉnh Kontum;  
- Cục Thi hành án dân sự tỉnh Kontum;  
- Công an tỉnh Kontum (03);  
- TTG Công an tỉnh Kontum (02);  
- Bị cáo;  
- Người tham gia tố tụng khác; 
- UBND phường T, thành phố K, tỉnh Kontum 
(thay cho việc thông  áo  ằng văn  ản);  
- Lưu HCTP, hồ s  vụ án (ĐTT). 
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM 
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
 
(Đã ký) 
 
 
 
Vũ Thanh Liêm