1 
 
 TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO        CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
    TẠI ĐÀ NẴNG                                   Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
 
Quyết định giám đốc thẩm  
Số: 24/2023/DS-GĐT 
Ngày 12/7/2023 
V/v: “Tranh chấp chia tài sản chung”. 
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
ỦY BAN THẨM PHÁN 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG 
 
- Thành phần Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ông Nguyễn Cường 
Các Thẩm phán:  ông Trương Minh Tuấn và ông Lê Phước Thanh. 
- Thư ký phiên tòa: bà Lưu Thị Hưởng - Thẩm tra viên Tòa án nhân dân cấp 
cao tại Đà Nẵng. 
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng  tham gia phiên tòa: 
ông Trần Viết Tuấn - Kiểm sát viên. 
Ngày 12/7/2023, tại trụ sở, Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng mở phiên tòa 
xét xử theo thủ tục giám đốc thẩm vụ án dân sự “Tranh chấp chia tài sản chung ”, 
giữa các đương sự: 
- Nguyên đơn: ông Chung Ban H, sinh năm 1943; 
- Bị đơn: ông Chung Ban T, sinh năm 1961; 
Cùng địa chỉ: tổ dân phố 15, thị trấn G, huyện V, tỉnh Khánh Hòa. 
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
+ Ông Chung Ban Kiệt, sinh năm 1937; địa chỉ: Tổ dân phố 11, phường H, thị 
xã N, tỉnh Khánh Hòa. 
+ Bà Chung Ngọc Dân, sinh năm 1952; 
+ Bà Chung Thị Ngọc Thu, sinh năm 1940; 
Cùng địa chỉ: Tổ dân phố 11, thị trấn G, huyện V, tỉnh Khánh Hòa. 
+ Bà Chung Ng ọc Đông, sinh năm 1951; đ ịa chỉ: T ổ dân phố 6, th ị trấn G, 
huyện V, tỉnh Khánh Hòa. 
+ Ông Chung Ban Lâm, sinh năm 1959; đ ịa ch ỉ: T ổ dân ph ố 7, th ị trấn G, 
huyện V, tỉnh Khánh Hòa. 
+ Ông Chung Ban Thanh, sinh năm 1963; đ ịa chỉ: thôn T, xã L, huyện V, tỉnh 
Khánh Hòa. 
+ Bà Chung Ng ọc Dư, sinh năm 1960 (ch ết ngày 03/7/2015). Ngư ời thừa kế 
quyền và nghĩa v ụ tố tụng của bà Chung Ng ọc Dư là ông Nguy ễn Hữu, sinh năm

2 
 
1983; địa chỉ: tổ 10 T, phường H, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa; bà Nguyễn Thị Mỹ 
Hạnh, sinh năm 1984, địa chỉ: tổ dân phố 3, thị trấn G, huyện V, tỉnh Khánh Hòa và 
bà Nguyễn Th ị Mỹ Hiệp, sinh năm 1987, đ ịa chỉ: thôn P  2, xã T, huyện V, t ỉnh 
Khánh Hòa. 
 
 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
 
- Theo đơn kh ởi kiện và các biên b ản ghi l ời khai, nguyên đơn  ông Chung 
Ban H trình bày:  
Cha mẹ Ông là cụ Chung N mất ngày 28/10/1983 và cụ Lâm Thọ A mất ngày 
22/02/1991. Quá trình chung s ống cụ N, cụ A tạo lập được thửa đất số 135, tờ bản 
đồ 05, diện tích 308,6m 2, trên th ửa đất có nhà c ấp 4 làm nhà t ừ đường và một căn 
nhà nhỏ kế bên để ở. Vợ chồng cụ N, cụ A có 09 ngư ời con gồm: ông Chung Ban 
H, bà Chung Ng ọc D, ông Chung Ban Th , bà Chung Ng ọc Đ, bà Chung Ng ọc D 
(chết ngày 03/7/2015; ngư ời k ế thừa quy ền và nghĩa v ụ có ông Nguy ễn H, bà 
Nguyễn Thị Mỹ H và bà Nguyễn Thị Mỹ H1); ông Chung Ban L, ông Chung Ban K, 
bà Chung Thị Ngọc Th1 và ông Chung Ban T. 
Sau khi cha m ẹ qua đời, các anh ch ị em họp gia đình th ống nhất (thoả thuận 
miệng, không lập văn bản) cho vợ chồng ông Chung Ban T  ở và trông coi nhà c ửa, 
vì ông T không có nhà ở. Tuy nhiên, g ần đây ông T tự ý cho người khác thuê kinh 
doanh. Khi anh em xu ống thăm nhà và cúng gi ỗ cha mẹ thì bị vợ chồng ông T cản 
trở. Nay Ông khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết chia tài sản chung của cha mẹ để 
lại là nhà  và vật ki ến trúc gắn li ền v ới thửa đ ất s ố 135, t ờ bản đ ồ 05, di ện tích 
308,6m2 tại tổ dân phố số 5, thị trấn G, huyện V, tỉnh Khánh Hoà. 
- Bị đơn ông Chung Ban T trình bày: 
Thống nhất với trình bày của nguyên đơn về nguồn gốc nhà đất và hàng thừa 
kế. Tuy nhiên, các anh em  khi lớn đều được cha m ẹ cho các con ra ở riêng và có 
nhà ở ổn định, chỉ có vợ chồng Ông được cha mẹ cho ở cùng để chăm sóc, phụng 
dưỡng cha mẹ. Trong quá trình chung sống, cha mẹ đã cho Ông toàn quyền sở hữu, 
sử dụng căn nhà cấp 4 gắn liền với thửa đất số 135, tờ bản đồ số 5 tại tổ dân phố 1, 
thị trấn G, huyện V, tỉnh Khánh Hòa để ở và thờ cúng ông bà, tổ tiên. Vợ chồng 
Ông đã sinh sống ổn định trên 40 năm, không có ai tranh ch ấp. Do đó, Ông không 
chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn. 
Ngày 23/6/2021, Ông có đơn yêu cầu phản tố, yêu cầu Tòa án xác định di sản 
đã hết thời hiệu chia th ừa kế, đồng thời, khi còn s ống cha m ẹ Ông đã cho toàn b ộ 
nhà đất nêu trên cho Ông được toàn quyền quản lý, s ử dụng. Do đó, đây là tài s ản 
của riêng của Ông, không phải là tài sản chung của anh em. Tuy nhiên, tại Biên bản 
ghi lời khai ngày 26/12/2021, Ông xin rút toàn bộ yêu cầu phản tố. 
- Những người có quy ền l ợi và nghĩa v ụ liên quan ông Chung Ban K , ông 
Chung Ngọc Đ, bà Chung Ng ọc D, ông Chung Ban L, ông Chung Ban Th  và ông 
Nguyễn H, bà Chung Th ị Ngọc Th1, bà Chung Ng ọc D, bà Nguyễn Thị Mỹ H, bà 
Nguyễn Thị Mỹ H1 trình bày: Tất cả đều thống nhất trình bày và yêu c ầu khởi kiện 
của nguyên đơn. Anh em các ông chưa từng làm văn b ản thoả thuận phân chia tài

3 
 
sản chung hoặc văn bản thoả thuận rằng tài sản là nhà đất tại thửa số 305, tờ bản đồ 
số 05 có diện tích 308m2 là tài sản chung. 
Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 15/2022/QĐST-DS ngày 
15/4/2022, Tòa án nhân dân huy ện V tỉnh Khánh Hòa nh ận định: nguyên đơn ông 
Chung Ban H không có quyền khởi kiện theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 192, 
điểm g khoản 1 Điều 217 của Bộ luật tố tụng dân sự.  
Từ đó quy ết đ ịnh: đình ch ỉ việc gi ải quy ết v ụ án dân s ự thụ lý s ố 
61/2021/TLST-DS ngày 27/4/2021 v ề việc “yêu c ầu chia tài s ản chung”  giữa 
nguyên đơn ông Chung Ban H với bị đơn ông Chung Ban T. Hậu quả của việc đình 
chỉ vụ án: đương sự không có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án. 
Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn quyết định về án phí. 
Ngày 20/4/2022, ông Chung Ban H và ông Chung Ban  L kháng cáo đ ối với 
Quyết định sơ thẩm nêu trên. 
- Tại Quyết định giải quyết việc kháng cáo đ ối với Quyết định đình ch ỉ giải 
quyết vụ án số 02/2022/QĐ-PT ngày 27/6/2022, Tòa án nhân dân t ỉnh Khánh Hòa 
quyết định: giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án số 15/2022/QĐST-DS 
ngày 15/4/2022 của Tòa án nhân dân huyện V, tỉnh Khánh Hòa. 
Ngoài ra, Tòa án cấp phúc thẩm còn quyết định về án phí. 
Ngày 03/10/2022 và ngày 20/4/2023, Vi ện kiểm sát nhân dân c ấp cao tại Đà 
Nẵng nhận đơn của ông Chung Ban L , ông Chung Ban H đề nghị xem xét theo thủ 
tục giám đ ốc thẩm Quyết định giải quyết việc kháng cáo đ ối với Quyết định đình 
chỉ giải quyết vụ án số 02/2022/QĐ-PT ngày 27/6/2022 c ủa Tòa án nhân dân t ỉnh 
Khánh Hòa. 
- Tại Quyết định số 44/QĐ-VKS-DS ngày 25/5/2023, Viện trưởng viện kiểm 
sát nhân dân c ấp cao t ại Đà N ẵng kháng ngh ị giám đốc thẩm đối với Quyết định 
phúc th ẩm nêu trên; đ ề nghị Ủy ban th ẩm phán Tòa án nhân dân c ấp cao t ại Đà 
Nẵng xét xử giám đốc thẩm theo hướng huỷ toàn bộ Quyết định phúc thẩm và sơ 
thẩm nêu trên; giao hồ sơ vụ án cho Toà án nhân dân huyện V, tỉnh Khánh Hòa xét 
xử lại theo thủ tục sơ thẩm. 
- Tại phiên tòa giám đốc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà 
Nẵng đề nghị Hội đồng xét xử giám đốc thẩm chấp nhận kháng nghị giám đốc thẩm 
của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng. 
 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
 
[1] Tại đơn khởi kiện ghi ngày 04/11/2020, ông  Chung Ban H khởi kiện ông 
Chung Ban T , nội dung th ể hiện: “Nguyên trước đây cha m ẹ chúng tôi có t ạo lập 
được lô đất thửa 135, tờ bản đồ số 05, diện tích 308,6m2 …” và “nhờ Tòa án phân 
chia tài s ản riêng ra cho ph ần ông Chung Ban T  được hưởng theo quy đ ịnh pháp 
luật là 35m 2, phần đất còn lại anh em chúng tôi thống nhất làm sổ đỏ chung để lại 
làm nhà t ừ đường th ờ cúng” (bl 05).  Đơn kh ởi ki ện này đư ợc Tòa án nhân dân 
huyện V tỉnh Khánh Hòa vào s ố công văn đ ến “số 999 ngày 05/11/02”. Xét thấy, 
Tòa án c ấp sơ th ẩm đã nh ận đơn kh ởi kiện nêu trên của ông Chung Ban H nhưng

4 
 
cách ghi ngày tháng năm nhận đơn không rõ ràng, tại hồ sơ vụ án cũng không có tài 
liệu, chứng cứ nào khác thể hiện ngày n ộp đơn kh ởi kiện của nguyên đơn là ngày 
nào. Tòa án c ấp sơ thẩm cũng không tiến hành x ử lý đơn khởi kiện này theo quy 
định của pháp lu ật. Điều này làm ảnh hưởng đến thời hiệu khởi kiện của nguyên 
đơn.    
 [2] Ngày 18/3/2021, Tòa án nhân dân huy ện V tiếp tục nhận được đơn khởi 
kiện của ông Chung Ban H (ghi ngày 04/3/2021). Trên cơ sở đơn khởi kiện, Tòa án 
nhân dân huyện V ra thông báo thụ lý vụ án “chia tài sản chung”.  
Xét thấy: nguyên đơn, b ị đơn và nh ững người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên 
quan là những người con của cụ Chung N (chết ngày 28/10/1983) và cụ Lâm Thọ A 
(chết ngày 22/02/1991) đ ều thừa nhận thửa đất số 135, tờ bản đồ số 05 và nhà t ừ 
đường gắn liền với thửa đất (tọa lạc tại tổ 1, thị trấn G, huyện V, tỉnh Khánh Hòa) 
do cụ N và cụ A tạo lập. Hai c ụ chết không đ ể lại di chúc . Nguyên đơn và nh ững 
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan cho r ằng, nhà đất chưa phân chia cho ai s ở 
hữu, sử dụng, việc cúng giỗ hàng năm đều được tổ chức tại nhà đất trên; phía bị đơn 
xác định nhà đất đã được cha mẹ cho vợ chồng bị đơn toàn quyền sở hữu, sử dụng 
để thờ cúng ông bà, t ổ tiên. Như vậy, chưa có căn c ứ rõ ràng để xác định, nhà đất 
trên đã được định đoạt hay chưa. Do đó trong quá trình gi ải quyết vụ án, lẽ ra Tòa 
án cần phải thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ nhằm xác định nhà đất tranh chấp 
trên có phải là tài sản chung hay không, từ đó mới mới có cơ sở đưa ra phán quyết. 
Tòa án cấp sơ thẩm và phúc thẩm chưa tiến hành thu thập tài liệu, chứng cứ để làm 
sáng tỏ các nội dung tranh chấp nhưng đã nhận định người khởi kiện không có quyền 
khởi kiện, từ đó đình chỉ giải quyết vụ án là không đủ căn cứ. 
Do đó,  Quyết đ ịnh kháng ngh ị giám đ ốc th ẩm s ố 44/QĐ-VKS-DS ngày 
25/5/2023 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng là có cơ sở 
chấp nhận. 
Vì các lẽ trên;  
 
QUYẾT ĐỊNH: 
 
 
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 337, khoản 3 Điều 343, Điều 345 và Điều 349 của 
Bộ luật Tố tụng dân sự. 
1. Chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 44/QĐ-VKS-DS ngày 
25/5/2023 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng. 
2. Hủy toàn bộ Quyết định giải quyết việc kháng cáo đ ối với Quyết định đình 
chỉ giải quyết vụ án số 02/2022/QĐ-PT ngày 27/6/2022 c ủa Tòa án nhân dân t ỉnh 
Khánh Hòa và Quy ết đ ịnh đình ch ỉ giải quy ết v ụ án s ố 15/2022/QĐST-DS ngày 
15/4/2022 của Tòa án nhân dân huy ện V, tỉnh Khánh Hòa, v ề vụ án “Tranh chấp 
chia tài s ản chung” giữa nguyên đơn là ông Chung Ban H với bị đơn ông Chung 
Ban T và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. 
 3. Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện V, tỉnh Khánh Hòa để giải quyết 
lại theo thủ tục sơ thẩm, đúng quy định của pháp luật.

5 
 
4. Quyết định giám đốc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày Hội đồng giám 
đốc thẩm ra quyết định. 
 
Nơi nhận: 
  - TAND huyện V, tỉnh Khánh Hòa; 
- TAND tỉnh Khánh Hòa; 
- TANDTC - Vụ II; 
- VKSNDCC tại Đà Nẵng; 
- Chi cục THADS huyện V, tỉnh Khánh Hòa; 
- Các đương sự (theo địa chỉ); 
- Lưu: HSVA, Phòng GĐKT II, HCTP, LTHS. 
         TM. ỦY BAN THẨM PHÁN 
  THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
 
 
 
 
 
Nguyễn Cường