1 
 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI ĐÀ NẴNG 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
 
Bản án số: 139/2022/DS-PT 
Ngày: 07/6/2022 
V/v: “Tranh chấp về thừa kế tài sản 
và yêu cầu hủy QĐ cá biệt”    
 
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
 TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG 
 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trương Minh Tuấn. 
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Tiến. 
Ông Nguyễn Cường. 
- Thư ký phiên tòa : Ông Lương Quang Toàn , Thư ký Tòa án nhân dân 
cấp cao tại Đà Nẵng 
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên 
tòa: Ông Trần Viết Tuấn - Kiểm sát viên. 
Ngày 07 tháng 6 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng, 
xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 15/2022/TLPT-DS về việc 
ngày 21 tháng 02 năm 2022 về việc “Tranh chấp về thừa kế tài sản và yêu cầu 
hủy quyết định cá biệt ”. Do B ản án dân sự  sơ thẩm số 67/2021/DS-ST ngày 
29/11/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam bị kháng cáo. 
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 1679/2022/QĐ-PT ngày 23 tháng 5 
năm 2022, giữa các đương sự: 
* Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị A, sinh năm 1972. Địa chỉ: Tổ 01, th ôn V, 
xã B, huyện H, tỉnh Quảng Nam. Có mặt. 
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Luật sư Nguyễn 
Phúc T - Công ty Luật TNHH MTV M. Địa chỉ: Ph òng 605 Chung cư số 1 
đường L, quận H, thành phố Đà Nẵng. Có mặt.  
* Bị đơn: Ông Nguyễn Đức P, sinh năm 1960. Địa chỉ: Tổ 01, thôn V, xã 
B, huyện H, tỉnh Quảng Nam. Có mặt. 
Người bảo vệ quyền v à lợi ích hợp pháp của bị đơn: Luật sư Lê Văn Đ - 
Văn phòng Luật sư H1, Đoàn luật sư tỉnh Quảng Nam. Có mặt.

2 
 
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
- Bà Nguyễn Thị U, sinh năm 1978. Có mặt.  
- Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1963. Có Đơn xin xét xử vắng mặt.  
- Ông Nguyễn Phước Th, sinh năm 1983. Có Đơn xin xét xử vắng mặt và 
ủy quyền cho ông Nguyễn Phước Th2 (Theo Giấy ủy quyền ngày 06/6/2022).  
- Bà Nguyễn Thị Th1, sinh năm 1987. Có Đơn xin xét xử vắng mặt.  
- Ông Nguyễn Phước Th2, sinh năm 1992. Có mặt.  
- Bà Ngô Thị T2, sinh năm 1964. Vắng mặt. 
- Bà Nguyễn Thị Trà Nh, sinh năm 1991. Vắng mặt. 
- Bà Nguyễn Thị Hoàng Th3, sinh năm 1995. Vắng mặt. 
Cùng địa chỉ: Tổ 01, thôn V, xã B, huyện H, tỉnh Quảng Nam. 
Đại diện theo ủy quyền của bà T2, bà Nh, bà Th3: Ông Nguyễn Đức P. Có 
mặt.  
- Bà Nguyễn Thị H1 , sinh năm 1963. Địa chỉ: Tổ 02B, th ôn Q1, x ã B, 
huyện T3, tỉnh Quảng Nam. Vắng mặt. 
- Bà Nguyễn Thị M , sinh năm 1970. Địa chỉ: Tổ 15, th ôn 03, x ã Bình 
Lãnh, huyện T3, tỉnh Quảng Nam. Có Đơn xin xét xử vắng mặt. 
- Ông Nguyễn Vĩnh K , sinh nă m 1993 . Địa chỉ : T ổ 01, th ôn V, x ã B, 
huyện H, tỉnh Quảng Nam. Vắng mặt. 
- Ủy ban nhân dân huyện H, tỉnh Quảng Nam. Địa chỉ: Thị trấn T4, huyện 
H, tỉnh Quảng Nam. Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Thanh H5 - Trưởng 
phòng TN-MT. Có Đơn xin xét xử vắng mặt. 
- Ủy ban nh ân d ân x ã B, huyện H, tỉnh Quảng Nam . Có Đơn xin vắng 
mặt. 
Người kháng cáo, kháng nghị:  Ông Nguyễn Đức P , ông Nguyễn Phước 
Th, bà Ngô Thị T2 , bà Nguyễn Thị Trà Nh , bà Nguyễn Thị Hoàng Th3 ; Viện 
trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Nam. 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Theo đơn khởi kiện, các lời khai có trong hồ sơ vụ án cũng như tại phiên 
tòa, nguyên đơn bà Nguyễn Thị A và người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp 
của nguyên đơn trình bày: 
Nguyên trước đây cha mẹ bà A là ông Nguyễn Đức Đ1  và bà Võ Thị G , 
sinh được 11 người con . Trong đó: Nguyễn Đức D , Nguyễn Đức T5 , Nguyễn 
Thị L1 và Nguyễn Thị Th3 chết trước cha mẹ bà (chết khi còn nhỏ khi chưa có

3 
 
vợ, chồng con); Nguyễn Đức T6 , Nguyễn Đức Ng  chết (chết khi chưa có vợ, 
con) sau cha bà nhưng trước mẹ bà. Hiện nay chỉ  còn ông Nguyễn Đức P , bà 
Nguyễn Thị H1, bà Nguyễn Thị M, bà Nguyễn Thị A và bà Nguyễn Thị U còn 
sống. Cha mẹ bà tạo lập được khu vườn và xây dựng căn nhà c ấp 4 tại thửa đ ất 
số 231, tờ bản đồ số 05 tại thôn V, B, H. Cha bà chết  năm 1980, sau khi cha bà 
chết thì mẹ bà sống chung với bà và con bà trên căn nhà của cha mẹ. Đến năm 
2008 gia đình ông P về sống chung. Tuy nhiên, ông P kê khai gian dối tài sản 
của cha mẹ bà và đã được UBND huyện H cấp Giấy CNQSD đất đối với  thửa 
đất số 231, tờ bản đồ số 05, thôn V, xã B, huyện H, tỉnh Quảng Nam. Việc 
UBND huyện H cấp Giấy CNQSD  đất cho ông P có tài sản của cha mẹ bà là 
không đúng quy định pháp luật. Mẹ bà chết năm 2016. Cha mẹ bà chết không để 
lại di chúc, bà đã thỏa thuận phân chia di sản thừa kế với ông P nhưng không 
được. 
Nay bà Nguyễn Thị A  yêu cầu Tòa án hủy Giấy CNQSD đất do UBND  
huyện H cấp cho hộ ông Nguyễn Đức P đối với thửa đất số 231, tờ bản đồ số 05, 
thôn V, xã B, huyện H, tỉnh Quảng Nam; Chia phần  di sản của cha mẹ bà để lại 
là nhà và đất hiện nay còn lại khoảng 750m2. Sau khi xem xét, thẩm định tại chỗ, 
nguyên đơn khởi kiện bổ sung yêu cầu chia phần di sản  là nhà và đất hiện nay là 
825m2 tại thửa đấ t số 231, tờ bản đồ số 05, địa chỉ thửa đất  tại thôn V, xã B, 
huyện H, tỉnh Quảng Nam theo quy định của  pháp luật. Phần di sản bà yêu cầu 
được Tòa án chia có giá trị khoảng 100.000.000 đồng. 
Theo các lời khai có trong hồ sơ vụ án cũng như tại phiên tòa, bị đơn ông 
Nguyễn Đức P và người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông trình bày: 
Sau ngày giải phóng cha ông P (ông Nguyễn Đức Đ1), ông T6 và ông P về 
lại quê cũ, được Ban Nông hội thôn 9, B do ông Nguyễn V  làm thôn trưởng bố 
trí cho gia đình ông được ở khu vườn trước đây của ông Trương Sử.  Mẹ ông P 
và các em ông vẫn ở lại Hà Lam buôn bán cho đến khi lập lại chợ V bà và các 
em mới về. Sau một thời gian khá lâu, ông Sử có về quê, Ban thôn có  đưa ông 
Sử đến thương lượng với gia đình ông là toàn bộ hoa màu, cây ăn trái trong vườn 
do gia đình ông P sử dụng, sở hữu, còn 05 cây bồ kết thì ông Sử thu hoạch.  
Sau đó, ông Sử không sử dụng nữa, gia đình ông quản lý, sử dụng toàn bộ 
diện tích đất này. 
Năm 1997, theo chủ trương chung Nhà nước cấp, Giấy CNQSD đất, hộ gia  
đình ông P được cấp Giấy CNQSD đất tại thửa đất số 231, tờ bản đồ số 05, địa  
chỉ thửa đất tại thôn V, xã B, huyện H, tỉnh Quảng Nam. Về ngôi nhà, gia đình 
ông làm một ngôi nhà tranh vách đất để ở. Năm 1978 nhà bị mối mọt, ông P làm 
lại ngôi nhà 4 cột gỗ, vách đất. Năm 1993, nhà tranh bị gió xoáy  làm hư hỏng, 
ông làm lại ngôi nhà sườn gỗ, tường xây không tô, lợp ngói, diện tích  khoảng

4 
 
35m2. Ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. 
Tại các lời khai có trong hồ sơ vụ án và tại phiên tòa người c ó quyền lợi, 
nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị U trình bày:  
Bà là em ruột của bà A và ông P, bà thống nhất với nguyên đơn là nguồn 
gốc đất là của cha mẹ để lại. Sau đó đ ược UBND huyện H cấp cho hộ ông 
Nguyễn Đức P  vào năm 1997. Bà đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của 
pháp luật, bà yêu cầu được nhận phần giá trị tài sản hay hiện vật đều được. 
Tại lời khai có trong hồ sơ vụ án người có quyền lợi, nghĩa vụ l iên quan 
bà Nguyễn Thị M trình bày:  
Bà là em ruột của bà A, ông P, bà yêu cầu được nhận phần tài sản chia thừa 
kế theo pháp luật. 
Tại bản tự khai ngày 21/7/2020 , người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan 
bà Nguyễn Thị H1 trình bày:  
Bà là em ruột của  bà A, ông P, bà thống nhất với nguyên đơn là nguồn gốc 
đất là của cha mẹ để lại. Sau đó được UBND huyện H cấp cho hộ ông Nguyễn 
Đức P vào năm 1997 là không đúng pháp luật. Bà đề nghị Tòa án giải quyết theo 
quy định của pháp luật, bà yêu cầu  được nhận phần thừa kế tài sản và tặng lại 
toàn bộ cho em ruột là bà Nguyễn Thị A . Vì hoàn cảnh bà A rất đáng thương 
tâm, đang bị bệnh nặng và hiện nay 02 mẹ con chưa có đất để làm nhà. 
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Đ , ông Ng uyễn 
Đức Th, bà Nguyễn Thị Th1 và ông Nguyễn Đức Th2 (là vợ, con của ông 
Nguyễn Đức T6 đã chết) trình bày:  
Gia đình ông Nguyễn Đức T6 chưa được hưởng bất cứ quyền lợi gì của ông 
Nguyễn Đức Đ1 và bà Võ Thị G chết để lại. Mọi tài sản vợ chồng ông Đ1, bà G 
chết để lại đều do ông Nguyễn Đức P chiếm đoạt hết. Khi bà G còn sống có nói 
sẽ để lại cho gia đình ông Nguyễn Đức T6 một nền đất, nhưng ông P vẫn không 
thực hiện. Gia đình ông Nguyễn Đức T6 khẳng định: Ngôi nhà trệt, sườn gỗ mái 
ngói, nền xi măng diện tích xây dựng 36,5m 2 nằm trên thửa đất số 231 diện tích 
đất 825m2 thuộc quyền sở hữu của ông Nguyễn Đức Đ1  và bà Võ Thị G . Các 
ông bà cũng đồng ý chia tài sản nhà và đất của ông Nguyễn Đức Đ1  và bà Võ 
Thị G chết để lại t heo pháp luật. Riêng kỷ phần của ông Nguyễn Đức T6  chết 
(có vợ bà Nguyễn Thị Đ và 03 người con là ông Nguyễn Đức Th, bà Nguyễn Thị 
Th1 và ông Nguyễn Đức Th2) là thừa kế thế vị do ông Nguyễn Đức Th đại diện 
nhận. 
Tại các lời khai có trong hồ sơ vụ án và tại phiên tòa người có quyền lợi, 
nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Vĩnh K trình bày:  
Ông thống nhất với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và đề nghị giải quyết

5 
 
theo quy định của pháp luật. 
Tại văn bản có trong hồ sơ vụ án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan 
Ủy ban nhân dân huyện H trình bày:  
Tại sổ Địa chính do UBND xã B lập ngày 10/12/1997, được Sở Địa chính 
(nay là Sở Tài nguyên và Môi tmờng tỉnh Quảng Nam) phê duyệt ngày 
15/12/1997 thể hiện thửa đất số 231, tờ bản đồ số 05 tạ i thôn 09 (sau này đ ổi 
thành thôn NĐ và nay là thôn V) người đứng tên chủ sử dụng đất là ông Nguyễn 
Đức P, đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận QSD đất đối với diện tích đất 
1.055m2, loại đất (ở + vườn) vào tháng 11/1997. Vào năm 2011, hộ ôn g Nguyễn 
Đức P và bà Ngô Thị T2 có chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với phần diện 
tích đất 23 0m2, thửa đất 23 1a (tách thửa đất trong phần diện tích 1.055m 2 của 
thửa đất số 231) cho hộ ông Nguyễn Tấn C 2 và bà Lê Thị D 1, được Chủ tịch 
UBND xã B chứng thực vào ngày 07/01/2011 và đã được UBND huyện H cấp 
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Tấn C2 và bà Lê Thị D1 
vào ngày 19/8/2011, tại GCN số 462294. Về yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn 
về chia di sản thừa kế diện tích 7 50m2 tại thửa đất số 231, tờ bản đồ số 05 tại 
thôn V, xã B thì đề nghị Tòa án xem xét, giải quyết. 
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 67/2021/DS-ST ngày 29/11/2021  của Tòa 
án nhân dân tỉnh Quảng Nam quyết định:  
Áp dụng các Điều 26, 37 của Bộ luật Tố tụng dân sự; các điều 623, 650, 
651 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 
30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, 
thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Xử: 
Chấp nhận yêu cầu kh ởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị A  về việc 
“Tranh chấp về thừa kế tài sản và yêu cầu hủy quyết định cá biệt”. 
- Hủy Giấy CNQSD đất do UBND huyện H cấp tại thửa đất số 23 1, tờ bản 
đồ số 05, tại thôn V, xã B, huyện H, tỉnh Quảng Nam cho hộ ông Nguyễn Đức P 
vào ngày 01/12/1997 đối với diện tích 825m2. 
Diện tích 270,6m 2 (Khu 1) (có giá trị 676.500.000 đồng) tại thửa đất số 
231, tờ bản đồ số 5, tại thôn V, xã B, huỵện H, tỉnh Quảng Nam (có sơ đồ kèm 
theo) v à toàn bộ tài sản gắn liền trên đất gồm: Ngôi nhà cấp 4, diện tích xây 
dựng 152,3m2 và các vật kiến trúc gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu, sử dụng 
của vợ chồng ông Nguyễn Đức P. Vợ chồng ông Nguyễn Đức P phải thối trả kỷ 
phần vượt cho bà Nguyễn Thị M  là 313.579.100 đồng. (Ba trăm mười ba triệu 
năm trăm bảy mươi chín nghìn một trăm đồng) 
Diện tích 348,8m2 (Khu 2) tại thửa đất số 231, tờ bản đồ số 5 tại thôn V, xã 
B, huyện H, tỉnh Quảng Nam (có sơ đồ kèm theo) và toàn bộ tài sản gắn liền trên

6 
 
đất gồm: Ngôi nhà trệt, sườn gỗ mái ngói diện tích xây dựng 36,5m2 (có tổng giá 
trị 904.864.400 đồng) thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bà Nguyễn Thị A . Bà 
Nguyễn Thị A  phải thối trả kỷ ph ần vượt là 211.887.000 đồng (Hai trăm mười 
một triệu  tám tr ăm tám mư ơi bảy nghìn đ ồng) cho ông Nguyên Đức Th. Bà 
Nguyễn Thị A  phải trả công duy tu, sửa chữa ngôi nhà là 16.432.200 đ ồng 
(Mười sáu triệu bốn trăm ba mươi hai nghìn hai trăm đồng) cho ông Nguyễn 
Đức P. 
Diện tích 205,6m2 (Khu 3) tại thửa đất số 231, tờ bản đồ số 5 tại thôn V, xã 
B, huyện H, tỉnh Quảng Nam (có sơ đ ồ kèm theo) (có t ổng giá trị 514.000.000 
đồng) thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bà Nguyễn Thị U . Bà Nguyễn Thị U  
phải thối trả kỷ phần vượt (167.511.300 đồng), trong đó cho ông Nguyễn Đức 
Th 134.601.700 đồng (Một trăm ba mươi bốn triệu sáu trăm lẻ một nghìn bảy 
trăm đồng) và trả cho bà Nguyễn Thị M  32.909.600 đồng (Ba mươi hai triệu 
chín trăm lẻ chín nghìn sáu trăm đồng).  
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về  án phí, quyền kháng cáo và thi 
hành án theo quy định của pháp luật. 
Ngày 03, 06, 08 tháng 12 năm 2021, ông Nguyễn Đức P , bà Nguyễn Thị 
Trà Nh , Nguyễn Thị Hoàng Th3 , Ngô Thị T2 , kháng cáo bản án sơ  thẩm số 
67/2021/DS-ST ngày 29/11/2021 của Toà án nhân dân tỉnh Quảng Nam có cùng 
nội dung: Kháng cáo toàn bộ Bản án sơ thẩm và đề nghị hủy toàn bộ bản án sơ 
thẩm. Ngày 23/5/2022, bị đơn ông Nguyễn Đức P , bà Nguyễn Thị Trà Nh , 
Nguyễn Thị Hoàng Th3, Ngô Thị T2 có đơn xin rút một phần kháng cáo đề nghị: 
Hủy một phần Bản án sơ thẩm về việc hủy Giấy chứng nhận đã cấp cho ông 
ngày 01/12/1997 diện tích 825 m 2; sửa bản án sơ thẩm bác yêu cầu của bà A về 
việc chia thừa kế về diện tích 750 m 2, chấp nhận yêu cầ u của bà A về chia thừa 
kế giá trị quyền sử dụng đất của bà Võ Thị G. 
 Ông Nguyễn Phước Th  kháng cáo một phần bản án sơ thẩm đề nghị sửa 
bản án sơ thẩm theo hướng: Thay đổi người được nhận hiện vật chia cho tôi 
được nhận 205,6m 2 đất (khu3); tôi có nghĩa vụ thối trả cho bà U 134.601.700 
đồng, trả cho bà M  32.909.600 đồng; buộc bà A  thối trả kỷ phần cho bà U  
211.887.000 đồng. 
Ngày 10/12/2021, Viên trưởng VKSND tỉnh Quảng Nam kháng nghị đề 
nghị hủy toàn bộ bản án sơ thẩm. 
Tại phiên tòa phúc thẩm: 
Các đương sự giữ nguyên yêu cầu kháng cáo. 
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn và bị đơn ông Nguyễn 
Đức P  trình bày: Về nhà đất trước đây , sau giải phóng 1975 d o cha tôi ông

7 
 
Nguyễn Đức Đ1 đứng chủ hộ, tôi khi đó 15 tuổi cha chết năm 1980, sau khi cha 
mất mẹ tôi bà Võ Thị G đứng tên chủ hộ; cha tôi trước khi lấy mẹ tôi đã có vợ 
trước và có hai con nhưng đều chết khi con nhở và chưa có vợ con gì ; về nhà thì 
thực tế chỉ có hai ngôi nhà ; khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thời 
điểm tháng 12/1997 UBND huyện H đã cấp đất cho hộ gia đình Tôi gồm có 8  
(tám) người với diện tích 1.055 m2: Tôi Nguyễn Đức P chủ hộ, bà Võ Thị G (mẹ 
tôi), bà Ngô Thị T2 (vợ), Nguyễn Thị A (em), Nguyễn Thị U (em), Nguyễn Thị 
Trà Nh (con), Nguyễn Hoàng Th3 (con) và Cao Vĩnh K (cháu). Nếu chia thừa kế 
đất theo tôi chỉ nên chia 750 m 2 đất; đề nghị chấp nhận k háng cáo của tôi, sửa 
bản án sơ thẩm  không chấp nhận yêu cầu chia thừa kế ; đối với k háng cáo của 
Nguyễn Phước Th  đề nghị nhận hiện vật  là đất và thối lại giá trị cho bà U đề 
nghị không chấp nhận vì tôi thờ cúng cha mẹ còn các chị em gái đóng góp.  
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn và nguyên đơn bà 
Nguyễn Thị A trình bày: Nguồnn gốc nhà đất là của cha mẹ tôi, Tòa án sơ thẩm 
đã phân chia là đúng pháp luật, đề nghị Tòa phúc thẩm không chấp nhận kháng 
cáo của các đương sự và giữ nguyên Bản án sơ thẩm. 
Người có quyền và nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Phước Th2 trình bày: 
Đề nghị sửa Bản án sơ thẩm chia cho  ông Nguyễn Phước Th  được nhận bằng 
hiện vật là diện tích đất của bà Nguyễn Thị U và ông Th thối trả lại giá trị cho bà 
U vì ông Nguyễn Phước Th là con của anh đầu nên cần có đất để làm nhà thờ. 
Bà Nguyễn Thị U  không đồng ý yêu cầu nhận bằng hiện vật của ông Nguyễn 
Đức Th và đề nghị giữ nguyên Bản án sơ thẩm. 
Kiểm sát viên đ ại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng phát 
biểu ý kiến: Về việc chấp hành pháp luật: Tòa án phúc thẩm đã thực hiện đúng 
các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Về nội dung vụ án: Tại phiên tòa, Hội 
đồng xét xử đã làm rõ được nh ững vấn đề mà kháng nghị nêu, rút toàn bộ kháng 
nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng nam, bản án sơ thẩm 
xét xử là có căn cứ và đúng pháp luật; đề nghị Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với 
Kháng nghị của Viện trưởng Vi ện Kiểm sát nhân dân tỉnh Q uảng Nam, không 
chấp nhận kháng cáo của các đương sự và giữ nguyên bản án sơ thẩm. 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, thẩm tra các 
chứng cứ tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa và ý kiến của 
đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa, Hội đồng xét xử xét thấy: 
[1] Tại phiên tòa, sau khi xét hỏi làm rõ những nội dung mà Kháng nghị  
của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quả ng Nam đã nêu, Kiểm sát viên 
đại diện cho Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đã rút toàn bộ kháng 
nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Nam , do đó Hội đồng

8 
 
xét xử căn cứ vào quy định tại khoản 3 Điều 284 BLTTDS đình chỉ xét xử phúc  
thẩm đối với kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng 
Nam. 
[2] Xét kháng cáo của các đương sự, thấy: 
[2.1] Đối với yêu cầu hủy Giấy CNQSD đất do UBND huyện H cấp cho hộ 
ông Nguyễn Đức P đối với thửa đất số 231, tờ bản đồ số 05, thôn V, xã B, huyện 
H, tỉnh Quảng Nam: 
Tại Đơn khởi k iện và các Biên bản hò a giải và tại phiên tòa sơ thẩm các 
đương sự có mặt đều thống nhất: Ông Nguyễn Đức Đ1 chết năm 1980, có vợ là 
bà Võ Thị G chết năm 2016, không để lại di chúc. Vợ chồng ông Đ1 có 11 người 
con chung. Trong đó: Nguyễn Đức D, Nguyễn Đức T5, Nguyễn Thị L1, Nguyễn 
Thị Th3 và Nguyễn Đức Nguyện chết khi còn nhỏ; Nguyễn Đức T6  chết năm 
1993 (có vợ bà Nguyễn Thị Đ , có 03 người con là: Ông Nguyễn Đức Th, bà 
Nguyễn Thị Th1 và ông Nguyễn Đức Th2), ông Nguyễn Đức P, bà Nguyễn Thị 
H1, bà Nguyễn Thị M, bà Nguyễn Thị A và bà Nguyễn Thị U. Thửa đất số 231, 
tờ bản đồ số 05, diện tích 1.055m2 tại thôn V, xã B, huyện H, tỉnh Quảng Nam là 
của cha mẹ  (ông Nguyễn Đức Đ1  và vợ bà Võ Thị G ) ông Nguyễn Đức P . Tại 
Công văn số 671/UBND ngày 15/11/2021 , UBND xã B đã xác định: Nguồn gốc 
thửa đất số 231, tờ bản đồ số 05, diện tích 1.055m 2 tại thôn V, xã B, huyện H, 
tỉnh Quảng Nam là do hộ gia đình ông Nguyễn Đức Đ1 (cha ông Nguyên Đức P) 
khai hoang, sử dụng từ trước năm 1997. Đ ến năm 1997 được UBND huyện H 
cấp cho hộ ông Nguyễn Đức P; nên Tòa án sơ thẩm xác định : Thửa đất số 231, 
tờ bản đồ số 05, diện tích 1.055m2 tại thôn V, xã B, huyện H, tỉnh Quảng Nam là 
tài sản của ông Nguyễn Đức Đ1 và bà Võ Thị G là có căn cứ. Việc UBND huyện 
H cấp thửa đất số 231, tờ bản đồ số 05, thôn V, xã B, hụyện H, tỉnh Quảng Nam 
cho hộ ông Nguyễn Đức P  vào ngày 01/12/1997 là không đúng quy định của 
pháp luật, làm ảnh hưởng đ ến quy ền lợi của những người thừa k ế của ông 
Nguyễn Đức Đ1  và bà Võ Thị G . Tòa án sơ thẩm đã  hủy Giấy CNQSD đất do 
UBND huyện H cấp cho hộ ông Nguyễn Đức P đối với thửa đất số 231, tờ bản 
đồ số 05, thôn V, xã B, huyện H, tỉnh Quảng Nam vào ngày 01/12/1997  là có 
căn cứ và đúng pháp luật. Do đó, không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn 
ông Nguyễn Đức P yêu cầu hủy B ản án sơ thẩm về phần hủy Giấy chứng nhận  
UBND huyện H đã cấp cho hộ ông Nguyễn Đức P  ngày 01/12/1997 mà giữ 
nguyên quyết định Bản án sơ thẩm.  
[2.2] Tại phiên tòa các đương sự có mặt đều thừa nhận: Các ông bà có nghe 
nói lại thông t in trước khi kết hôn với bà Võ Thị G, ông Nguyễn Đức Đ1 có vợ 
(nhưng không biết họ, tên) và 02 người con đã chết khi còn nhỏ. Tại Đơn khởi 
kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị A (BL 01), Bản tự trình bày của bị đơn ông 
Nguyễn Đức P (BL 37), bản tự khai của bà Nguyễn Thị H1 (BL 48) và tại phiên

9 
 
tòa sơ thẩm tất cả các đương sự có mặt đều thừa nhận: Nguyễn Đức D, Nguyễn 
Đức T5, Nguyễn Thị L1, Nguyễn Thị Th3  và Nguyễn Đức Nguyện và Nguyễn 
Đức T6 đều đã chết; có người chết chỉ sau khi sinh có 0 3 ngày nên không ai cấp 
được giấy chứng tử.  Tại thời điểm UBND huyện H cấp thửa đất số 231, tờ bản 
đồ số 05, diện tích 1.055m 2 tại thôn V, xã B, huyện H, tỉnh Quảng Nam cho hộ 
ông Nguyễn Đức P vào tháng 12/1997, hộ ông Nguyễn Đức P có 08 người: Ông 
Nguyễn Đức P (chủ hộ), bà Võ Thị G (mẹ ông P), bà Ngô Thị T2 (vợ ông P), bà 
Nguyễn Thị A  (em ông P), bà Nguyễn Thị U  (em ông P), Nguyễn Thị Trà Nh  
(con ông P), Nguyễn Hoàng Th3 (con ông P) và Cao Vĩnh K (cháu ông P và là 
con bà A). Tại Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ (BL 64, 65) và tại phiên tòa 
sơ thẩm, các đương sự có mặt đều thừa nhận: Trên diện tích 825m 2 đất các 
đương sự yêu cầu chia thừa kế chỉ có 02 ngôi nhà: Ngôi nhà cấp 4 diện tích xâ y 
dựng 152,3m2 thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông Nguyễn Đức P các đương 
sự không tranh chấp và ngôi nhà trệt, sườn gỗ mái ngói, nền xi măng diện tích 
xây dựng 36,5m 2 các đương sự tranh chấp. Tại Đơn khởi kiện đầu tiên (BL 01) 
nguyên đơn bà Nguyễn Thị A yêu cầu: Chia phần di sản của cha, mẹ để lại thửa 
đất số 231, tờ bản đồ số 05, diện tích 1.055m2. Sau khi sửa đổi, bổ sung đơn theo 
thông báo của Tòa án thì bà Nguyễn Thị A  chỉ yêu cầu: Chia phần di sản của 
cha, mẹ để lại là thửa đất số 231, tờ bản đ ồ số 05, diện tích đất của cha, mẹ còn 
để lại khoản g 750m 2; do  bà A  không biết được ông P  đã chuyển nhượng bao 
nhiêu. Tuy nhiên, sau khi đo đạc và biết được diện tích đất còn lại 825m 2, tại 
Biên bản về kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công  khai chứng cứ và hòa giải 
ngày 13/4/2021 (BL 82, 83, 84) bà A và người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp 
đã yêu cầu chia phần di sản của cha mẹ để lại là 825m2. Do đó không chấp nhận 
kháng cáo của các đương sự ông Nguyễn Đức P , Ngô Thị T2 , Nguyễn Thị Trà 
Nh, Nguyễn Hoàng Th3 và giữ nguyên quyết định Bản án sơ thẩm.  
[2.3] Về di sản thừa kế của cha mẹ là ông Nguyễn Đức Đ1, bà Võ Thị G và 
những người thừa kế; công sức tôn tạo, giữ gìn và quản lý di sản thừa kế ; cách 
chia bằng hiện vật và theo giá trị , chi phí tố tụng như Bản án sơ thẩm là có căn 
cứ và đúng pháp luật; đối với ông Nguyễn Phước Th  kháng cáo xin được nhận 
hiện vật thay bà Nguyễn Thị U; tại phiên tòa bà U không chấp nhận đổi lấy theo 
giá trị như yêu cầu kháng cáo của ông Th; ông Th kháng cáo nhưng không có 
tình tiết nào mới cho rằng kháng cáo là có căn cứ; do đó không chấp nhận kháng 
cáo của  các đương sự ông Nguyễn Đức P , Ngô Thị T2 , Nguyễn Thị Trà Nh , 
Nguyễn Hoàng Th3  và ông Nguyễn Phước Th , giữ nguyên quyết định của B ản 
án sơ thẩm.  
[3] Về án phí dân sự phúc thẩm: Các đương sự kháng cáo không được chấp 
nhận phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định của pháp luật . Ông 
Nguyễn Đức P là người cao tuổi, nên cũng được miễn án phí dân sự phúc thẩm.

10 
 
Vì các lẽ trên,  
QUYẾT ĐỊNH: 
Căn cứ vào khoản 3 Điều 284, khoản 1  Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự;  
Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ 
Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm án phí, lệ phí Tòa án;  
1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với  Quyết định kháng nghị số 02/QĐ-
VKS-DS ngày 10/12/2021 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng 
Nam; không chấp nhận  kháng cáo của ông Nguyễn Đức P , bà Nguyễn Thị Trà 
Nh, bà Nguyễn Thị Hoàng Th3 , bà Ngô Thị T2 và ông Nguyễn Phước Th. Giữ 
nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 67/2021/DS-ST ngày 29/11/2021 của Tòa án 
nhân dân tỉnh Quảng Nam  và Quyết định sửa chữa, bổ sung Bản án sơ thẩm số 
08/2021/QĐ-SCBSBA ngày 27/12/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam.  
2. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Đức P không phải chịu. 
Bà Nguyễn Thị Trà Nh , bà Nguyễn Thị Hoàng Th3 , bà Ngô Thị T2 , ông 
Nguyễn Phước Th mỗi người phải chịu 30 0.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng)  tiền 
án phí dân sự phúc thẩm; được trừ vào tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng (Ba 
trăm ngàn đồng) đã nộp th eo các Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí  Tòa án số 
0000053 ngày 8/12/2021, số 000005 2 ngày 8/12/2021, số 00000 51 ngày 
8/12/2021, số 0000068 ngày 27/12/2021 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng 
Nam. Các bà B à Nguyễn Thị Trà Nh , bà Nguyễn Thị Hoàng Th3 , bà Ngô Thị 
T2 và ông Nguyễn Phước Th đã nộp đủ án phí dân sự phúc thẩm. 
3.Bản án dân sự phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án. 
  
Nơi nhận: 
- TAND tối cao; 
- VKSND cấp cao tại Đà Nẵng; 
- TAND tỉnh Quảng Nam; 
- VKSND tỉnh Quảng Nam; 
- Cục THADS tỉnh Quảng Nam; 
- Những người tham gia tố tụng; 
- Lưu HSVA, PHCTP, LT. 
 
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM 
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
 
(Đã ký) 
 
 
Trương Minh Tuấn