1 
 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
 
Bản án số: 69/2022/KDTM-PT 
Ngày: 12-10-2022 
V/v “Tranh chấp hợp đồng hợp 
tác đầu tư”. 
 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:  Ông Trần Văn Mười 
Các thẩm phán:   Bà Trần Thị Thu Thủy  
  Ông Dương Tuấn Vinh 
- Thư ký phiên toà: Ông Thân Văn Nhường – Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao 
tại Thành phố Hồ Chí Minh.  
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham 
gia phiên tòa: Ông Đặng Quốc Việt - Kiểm sát viên. 
Trong các ngày 06 và 12-10-2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành 
phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án kinh doanh thương mại thụ lý 
số: 54/2015/TLPT-KDTM ngày 30-10-2015 về việc “Tranh chấp hợp đồng hợp tác 
đầu tư”. Do Bản án kinh doanh thương m ại sơ thẩm số 665/2015/KDTM-ST ngày 
07-7-2015 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo.  
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 1708/2022/QĐ - PT ngày 
25 tháng 8 năm 2022 giữa các đương sự: 
1. Nguyên đơn: Ông Nguyễn Trấn B, sinh năm 1950 (có mặt). 
Địa chỉ: USA. 
Người đại diện theo ủy quyền của ông B: Ông Ngô Quang X, sinh năm 1980; 
Địa chỉ: Phường Phạm Ngũ L, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh (có mặt). 
Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp: Bà Trần Thị H là Luật sư của Văn phòng 
luật sư Sài Gòn thuộc Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh (có mặt). 
2. Bị đơn: Ông Lâm Thành G, sinh năm 1958 (có mặt). 
Địa chỉ: Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. 
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: 
3.1 Ông Lê Quốc L, sinh năm 1954 (có mặt) 
3.2 Bà Vũ Thị Ngọc H1, sinh năm 1961 (có mặt) 
Cùng địa chỉ: Phường Bến N, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. 
3.3 Bà Tăng Thị Thu L1, sinh năm 1968 (vắng mặt) 
Địa chỉ: Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. 
3.4 Công ty Cổ phần Lập Gia B1

2 
 
Địa chỉ: Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. 
Người đại diện hợp pháp của Công ty: Ông Lâm Thành G là đại diện theo pháp 
luật (có mặt). 
3.5 Ủy ban nhân dân Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh (vắng mặt) 
Địa chỉ: Số 185 Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. 
4. Người kháng cáo: Nguyên đơn ông Nguyễn Trấn B. 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Theo đơn khởi kiện ngày 09-9-2013 và đơn thay đổi yêu cầu khởi kiện lập ngày 
10-7-2014 và ngày 0 8-6-2015 của nguyên đơn - ông Nguyễn Trấn B  lời trình bày 
của người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn tại phiên tòa như sau:  
Ông Lê Quốc L, bà Vũ Thị Ngọc H1, ông Lâm Thành G và ông Nguyễn Trấn 
B cùng thỏa thuận ký hợp đồng hợp tác đầu tư và phụ lục hợp đồng ngày 26/8/2008 
mục đích để kinh doanh bất động sản và thành lập Công ty cổ phần Lập Gia B1 để 
cùng đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng tại khu đất 19B V õ Văn Tần , Phường 6, 
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh (19 B Võ Văn Tần). Để đảm bảo việc thực hiện hợp đồng 
thì các bên có ký kết hợp đồng đặt cọc cùng ngày 26-8-2008 với nội dung ông B sẽ 
đặt cọc cho ông Lê Quốc L số tiền 180.000 USD. Số tiền này được trừ vào tiền góp 
vốn khi Công ty cổ phần Lập Gia B1 được thành lập.  
Theo hợp đồng hợp tác đầu tư ngày 26-8-2008 thì ông B góp 1.800.000 Dollar 
Mỹ, ông G góp 200m2 đất tại tầng trệt tại căn nhà 19B Võ Văn Tần, ông L góp 440m2 
đất tại căn nhà 19B Võ Văn Tần. Sau khi ông G và ông B góp đủ thì toàn bộ khu đất 
tại địa chỉ 19B Võ Văn Tần sẽ chuyển thành tài sản của Công ty cổ phần Lập Gia 
B1.  
Quá trình thực hiện hợp đồng: Ngày 01/ 9/2008, Công ty cổ phần Lập Gia B1 
đã thành lập với 3 cổ đông là ông L, ông G và ông B theo giấy chứng nhận đăng ký 
kinh doanh số 4103011225 do Sở kế hoạch và đầu tư TP.HCM, công ty có trụ sở tại 
19B Võ Văn Tần d o ông G làm đại diện pháp luật với cơ cấu góp vốn điều lệ: Ông 
L 40% giá trị cổ phần là 38.400.000.00 0 đồng, ông B  30% giá trị cổ phần là 
28.800.000.000 đồng và ông G 30% giá trị cổ phần là 28.800.000.000 đồng.  
Ngày 10-9-2008 và 25-9-2008, ông B đã chuyển tiền 2 lần tổng cộng 1.800.000 
Dollar Mỹ từ Mỹ về Việt Nam vào tài khoản số 880 7237 của Công ty cổ phần Lập 
Gia B1 tại Ngân hàng VPbank do ông G với tư cách đại diện theo pháp luật của 
Công ty đứng tên chủ tài khoản. Tuy nhiên cho đến nay thì chỉ có ông L thực hiện 
việc góp vốn còn ông G vẫn chưa thực hiện việc góp vốn như thỏa thuận tại hợp 
đồng. Việc ông Lâm Thành G không góp vốn là đã vi phạm hợp đồng, cụ thể: Không 
thực hiện việc góp vốn là 200m2 tại tầng trệt của căn nhà số 19B Võ Văn Tần không 
hoàn tất các thủ tục pháp lý về việc chuyển sở hữu khu đất 200m2 nêu trên cho Công 
ty cổ phần Lập Gia B1 như đã thỏa thuận tại khoản 2 Điều 2 Hợp đồng hợp tác đầu 
tư. Theo khoản 1 Điều 6 của hợp đồng đặt cọc và Điều 2 hợp đồng hợp tác đầu tư 
do ông G vi phạm hợp đồng nên ông B được rút lại 100% vốn và ông G phải chịu 
phần tiền lãi  bằng lãi suất tính bằng Dollar Mỹ. Do vậy, nguyên đơn đã khởi kiện 
yêu cầu ông G, ông L, bà H1 và Công ty cổ phần Lập Gia B1 phải liên đới trả lại số 
tiền góp vốn là 1.800.000 Dollar Mỹ tương đương 3 7.530.000.000 VND và tiền lãi

3 
 
theo lãi suất do ng ân hàng Nhà nước quy định trên số  tiền góp là 1.800.000 Dollar 
Mỹ tính từ ngày 10-9-2008 đến ngày 10-9-2014 là 27.537.300.000 đồng. 
Ngoài ra yêu cầu ông G phải bồi thường thiệt hại các chi phí phát sinh cho ông 
B do phải đi lại từ Hoa Kỳ về Việt Nam là 1.037.490.939 đồng. 
Theo đơn khởi kiện ngày 09-9-2013 thì nguyên đơn khởi kiện yêu cầu ông Lâm 
Thành G phải trả lại 950.000 Dollar Mỹ mà ông B đã góp theo hợp đồng. Nay nguyên 
đơn xác định khoản tiền 950.000 Dollar Mỹ và tiền lãi phát sinh không còn liên quan 
đến hợp đồng cam kết thỏa thuận hợp tác đầu tư nên nguyên đơn đã có đơn xin thay 
đổi yêu cầu khởi kiện, cụ thể: Không yêu cầu tranh chấp số tiền 950.000 Dollar Mỹ. 
Bị đơn ông Lâm Thành G trình bày: Xác nhận có ký hợp đồng hợp tác đầu từ 
ngày 26-8-2008 với ông Nguyễn Tr ấn B và ông Lê Quốc L. Hợp đồng hợp tác đầu 
tư được ký kết mục đích là thành lập Công ty cổ phần Lập Gia B1 để kinh doanh bất 
động sản. Công ty Lập Gia B1  đã được thành lập sau 2 tháng kể từ ngày ký hợp 
đồng. Ông Lâm Thành G  không vi phạm hợp đồng như lời trình bày củ a nguyên 
đơn. Vào thời điểm ký hợp đồng thì 200m2 tại tầng trệt căn nhà số 19B Võ Văn Tần 
mà ông có nghĩa vụ góp vốn thuộc sự quản lý của Ủy ban nhân dân Quận 3 giao cho 
Hội Liên hiệp phụ nữ Quận 3 sử dụng. Do thủ tục thực hiện việc hoán đổi phức tạp 
cần có thời gian hoán đổi chứ không phải ông không thự c hiện như phần trình bày 
của phía nguyên đơn. Ngày 1 8-11-2013, ông Lê Quốc L  với tư cách chủ tịch Hội 
đồng quản trị của Công ty cổ phần Lập Gia B1 ký Nghị quyết số 01/NQ-HĐQT chấp 
nhận việc chuyển nhượng căn nhà số 105 Vườn Chuối Quận 3 cho Công ty cổ  phần 
Lập Gia B1 để tiếp tục tiến hành các thủ tục hoán đổi. Ngày 11-3-2014 Ủy ban nhân 
dân Thành phố đã cấp quyền sở hữu đối với căn nhà 105 Vườn Chuối cho Công ty 
Lập Gia B1. Từ ngày 18-3-2009 Công ty Lập Gia B1 chính thức có văn bản đề nghị 
Ủy ban nhân dân Thành phố thực hiện việc hoán đổi và được Văn phòng Ủy ban 
nhân dân Thành phố tiếp nhận đề xuất hướng xử lý là giao Sở tài chính làm việc với 
Ủy ban nhân dân Quận 3 để triển khai thực hiện. Từ đó đến nay thủ tục hoán đổi 
được thực hiện liên tục thể hiện bằng các văn bản chỉ đạo hướng dẫn của các cơ quan 
có thẩm quyền. Đến ngày 01-8-2014 thì Sở tài chính mới có văn bản trả lời đề nghị 
Ủy ban nhân dân Thành phố chấp nhận việc hoán đổi căn nhà 105 Vườn Chuối, 
Quận 3 thuộc quyền sở hữu của Công ty Lập Gia B1 với tầng trệt căn nhà 19B Võ 
Văn Tần. Ngày 24-6-2015, Sở tài chính đã có văn bản số 456 4/STC-BVG gửi Ủy 
Ban Nhân Dân Quận 3 và Công ty Lập Gia B1 để thông báo việc hồ sơ định giá đã 
được chuyển qua Sở tài nguyên môi trường để thực hiện việc hoá n đổi căn nhà 105 
Vườn Chuối với mặt bằng tầng trệt căn nhà 19B Võ Văn Tần. Hiện hồ sơ sang tên 
đối với hai tài sản này đang được thực hiện. 
Về yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn thì ông không chấp nhận vì toàn bộ số 
tiền 1.800.000 Dollar Mỹ mà ông B gửi về đã được ngân hàng VPbank chuyển qua 
tiền đồng Việt nam là 28.800.000.000 đồng để góp vào Công ty Lập Gia B1 và đã 
được Công ty đưa vào vốn điều lệ. Khi chuyển tiền thì ông B cũng chuyển vào tài 
khoản của Công ty Lập Gia B1 chứ không phải chuyển cho cá nhân ông. 
Pháp nhân có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là Công ty cổ phần Lập Gia B1 
có ông Lâm Thành G  làm đại diện theo pháp luật trình bày:  Xác nhận khoản tiền

4 
 
1.800.000 Dollar Mỹ mà ông B chuyển về vào ngày 1 6-9-2008 và 26-9-2008 đã 
được quy đổi thành 28.800.000.000 đồng để góp vào Công ty Lập Gia B1  và 
được Công ty đưa vào vốn điều lệ. Trường hợp ông B muốn rút vốn thì Công ty chấp 
nhận nhưng phải thực hiện thủ tục chuyển nhượng vốn góp theo Luật doanh nghiệp 
quy định.  
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Lê Quốc L, bà Vũ Thị Ngọc H1 
và bà Tăng Thị Thu L1 có đơn xin vắng mặt tại phiên tòa. 
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là Ủy ban nhân dân Quận 3 vắng mặt 
tại phiên tòa nhưng có Văn bản số 1113/UBND lập ngày 09-10-2014 xác định không 
liên quan đến tranh chấp của các thành viên Công ty Lập Gia B1  trong vụ án nêu 
trên. 
Ý kiến trình bày của Luật sư bảo vệ quyền lợi cho nguyên đơn:  Tại khoản 2 
Điều 2 của Hợp đồng hợp tác đầu tư đã xác định n ghĩa vụ của ông G về phần vốn 
góp của mình trong hạn 12 tháng nhưng ông Lâm Thành G đã không thực hiện là vi 
phạm những thỏa t huận tại hợp đồng nên đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn 
bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Ngoài ra, từ việc vi phạm hợp đồng của ông 
G khiến cho nguyên đơn phải tốn kém chi phí đi lại giữa Việt nam và Hoa Kỳ để 
giải quyết công việc nên yêu cầu ông G bồi thường chi phí đi lại và ăn ở từ ngày 09-
01-2008 đến ngày 11-9-2004 tổng cộng 1.037.490.939 đồng. 
Tại Bản án dân s ự sơ thẩm số 665/2015/KDTM-ST ngày 07 tháng 7 năm 
2015 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên xử: 
Áp dụng Điều 29, 34, 35; Khoản 1 Điều 131; Khoản 2 Điều 199; Điều 210 và 
khoản 2 Điều 218 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2004 (đã sửa đổi, bổ sung năm 2011). 
Áp dụ ng pháp lệnh của Ủy ban thường vụ Quốc hội số 10 /2009 ngà y 
27/02/2009 quy định về án phí, lệ phí của Tòa án có hiệu lực ngày 01-7-2009, Điều 
26 Luật Thi hành án Dân sự có hiệu lực ngày 01-7-2009.  
Tuyên xử:  
1. Không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn - ông Nguyễn Trấn B  buộc ông 
Lâm Thành G, ông Lê Quốc L, bà Vũ Thị Ngọc H1 và Công ty cổ phần Lập Gia B1 
phải liên đới trách nhiệm trả cho ông Nguyễn Trấn B khoản tiền góp vốn được quy 
đổi thành tiền đồng Việt Nam là 37.530.000.000 đồng và tiền lãi là 27.537.300.000 
đồng theo hợp đồng hợp tác đầu tư lập ngày 26-8-2008.  
- Yêu cầu ông Lâm Thành G thanh toán cho ông Nguyễn Trấn B  tiền chi phí 
bồi thường thiệt hại là 1.037.490.939 đồng. 
2. Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu của nguyên đơn về việc đòi ông Lâm Thành 
G phải trả lại khoản tiền 950.000 USD.  
Ngoài ra b ản án còn tuyên v ề án phí, quy ền thi hành án và quy ền kháng cáo 
theo luật định. 
Sau khi xét x ử sơ thẩm, ngày 20-7-2015 nguyên đơn ông Nguyễn Trấn B có 
đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.  
Tại phiên tòa phúc th ẩm, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn  ông 
Nguyễn Trấn B là ông Ngô Quang X giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.

5 
 
Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp c ủa nguyên đơn ông Nguyễn Trấn B là 
Luật sư Trần Thị H trình bày: Trong thời hạn 12 tháng ông G phải thực hiện được 
việc góp vốn tài sản 200m2 đất, nếu không thực hiện thì phải hoàn trả lại cho ông B 
số tiền 1.800.000 Dollar Mỹ. Ông B đã yêu cầu ông G, ông L, bà H1 và Công ty Lập 
Gia B1 trả lại số tiền nêu trên nhiều lần nhưng không được thực hiện được nên ông 
B khởi kiện yêu cầu ông G, ông L, bà H1 và Công ty Lập Gia B1 trả lại phần tiền đã 
chuyển vào Công ty. Tòa án cấp sơ thẩm không xem xét toàn diện nội dung vụ việc 
mà bác yêu cầu khởi kiện của ông B là không có căn cứ. Với yêu cầu khởi kiện của 
ông B thì đây là tranh ch ấp giữa các thành v iên công ty v ề việc góp v ốn của các 
thành viên. Tòa sơ thẩm xác định ông G là bị đơn là có thiếu sót. Đề nghị Hội đồng 
xét xử hủy bản án sơ th ẩm để giao hồ sơ về cho Tòa án c ấp sơ thẩm giải quyết lại 
theo đúng quy định của pháp luật.  
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn Trấn B là ông Ngô 
Quang X trình bày: Ban đầu nguyên đơn khởi kiện về việc tranh chấp hợp đồng hợp 
tác đầu tư, do ông G không thực hiện việc góp v ốn đầu tư vào công ty theo th ỏa 
thuận nên làm ảnh hưởng đến quyền lợi của ông B. Đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm 
hủy bản án sơ thẩm giao về cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại. 
Nguyên đơn ông Nguyễn Trấn B trình bày: Thống nhất đề nghị Hội đồng xét 
xử hủy bản án sơ thẩm theo ý kiến của Luật sư và người đại diện theo ủy quyền. 
Bị đơn ông Lâm Thành G trình bày: Không đồng ý với yêu cầu kháng cáo của 
nguyên đơn vì ông G và ông B đã thỏa thuận để cho ông G mua lại cổ phần của ông 
B, ông G đồng ý mua l ại cổ phần của ông B là 28.800.000.000 đồng, số tiền bồi 
thường thêm 300 .000 USD. Ông G đã chuyển 200.000.000 đồng và đưa ti ền mặt 
50.000 USD với điều kiện ông B phải rút đơn kháng cáo và đơn khởi kiện. Tuy nhiên 
ông B vẫn không rút đơn khởi kiện, nên ông G chưa thực hiện việc góp vốn. Do đó 
đề nghị Hội đồng xét xử bác kháng cáo của ông B, giữ nguyên bản án sơ thẩm. 
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lê Quốc L, bà Vũ Thị Ngọc H1 
trình bày: Do hiểu biết của ông L về Công ty cổ phần hạn chế, nên việc thành lập 
công ty nhưng không đưa vào ho ạt động được và các tài s ản của ông L góp vào 
công ty bị tê liệt, đề nghị Hội đồng xét xử xem xét theo quy định pháp luật để chấm 
dứt hoạt động công ty này vì n ội bộ công ty có mâu thu ẫn và th ời gian kéo dài 
không hoạt động được. 
 Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân c ấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh phát 
biểu ý kiến về việc giải quyết vụ án: 
Về thủ tục tố tụng: Ở giai đoạn xét xử phúc thẩm, những người tiến hành tố 
tụng và những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật 
tố tụng dân sự và tuân thủ đúng pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án. 
Về nội dung vụ án: Đại diện viện kiểm sát cũng phân tích các ch ứng cứ có 
trong hồ sơ vụ án, xét yêu cầu kháng cáo, nhận thấy bản án sơ thẩm giải quyết vụ 
án có căn cứ, đúng pháp luật. Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 1 Điều 308 
của Bộ luật tố tụng dân sự xử bác yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn ông Nguyễn 
Trấn B, giữ nguyên bản án kinh doanh thương m ại sơ thẩm của Tòa án nhân dân 
Thành phố Hồ Chí Minh.

6 
 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng 
tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định như sau: 
[1] Về thủ tục tố tụng: Đơn kháng cáo  của nguyên đơn ông Nguyễn Trấn B 
trong hạn luật định và hợp lệ nên được Hội đồng xét xử xem xét giải quyết theo trình 
tự phúc thẩm.   
[2] Về nội dung vụ án: 
[2.1] Nguyên đơn ông Nguyễn Trấn B khởi kiện đòi ông Lâm Thành G, ông Lê 
Quốc L, bà Vũ Thị Ngọc H1 và Công ty cổ phần Lập Gia B1 phải trả lại khoản tiền 
góp vốn là 1.800.000 US D. Theo hợp đồng hợp tác đầu tư thì các bên thỏa thuận 
góp vốn bằng ngoại tệ. Tuy nhiê n, trên thực tế thì ông B chuyển tiền vào tài khoản 
của Công ty cổ phần Lập Gia B1 tại ngân hàng VPbank và đã được ngân hàng chuyển 
thành tiền đồng Việt Nam , như vậy tiền góp vốn của ông B chuyển vào tài khoản 
của Công ty cổ phần Lập Gia B1. 
Căn cứ vào các tài liệu chứng cứ do nguyên đơn cung cấp bao gồm: Hợp đồng 
hợp tác đầu tư do ông Lê Quốc L, bà Vũ Thị Ngọc H1 , ông Lâm Thành G và ông 
Nguyễn Trần Bình ký ngày 26-8-2008; Hợp đồng đặt cọc ngày 26/8/2008 đối chiếu 
với lời trình bày của ngu yên đơn ông Nguyễn Trần Bình và bị đơn ông Lâm Thành 
G tại Tòa án thì có đủ cơ sở xác định mục đích ký kết hợp đồng hợp tác ngày 
26/8/2008 là thành lập Công ty cổ phần Lập Gia B1 nhằm thực hiện dự án xây cao 
ốc văn phòng tại số 19B Võ Văn Tần. Theo hợp đồng thì ông B góp số tiền 1.800.000 
USD, còn ông G phải góp bằng 200m2 đất thuộc tầng trệt căn nhà 19B Võ Văn Tần 
và ông L góp bằng 440m2 (thuộc chủ quyền của ông L tại căn nhà 19B Võ Văn Tần). 
Sau khi ông G và ông B góp đủ thì toàn bộ khu đất sẽ chuyển thành tài sản của Công 
ty Lập Gia B1. 
Theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103011225 do Sở kế hoạch đầu 
tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp đăng ký lần đầu ngày 01-9-2008 cấp cho Công ty 
Lập Gia B1 thì ông Lê Quốc L, ông Lâm Thành G và ông Nguyễn Trấn B là thành 
viên sáng lập Công ty với tỉ lệ vốn góp cụ thể: Ông L 40% tương ứng 3.840.000 cổ 
phần phổ thông trị giá 38.400.000.000 đồng, ông G 30% tương ứng 2.880.000 cổ 
phần phổ thông trị giá 28.800.000.000 đồng và ông B 30% tương ứng với 2.880.000 
cổ phần phổ thông trị giá 28.800.000.000 đồng. Ngày 16/9/2008 và ngày 26-9-2008, 
ông B đã chuyển tổng cộng 1.800.000 USD (Dollar Mỹ) vào tài khoản của Công ty 
cổ phần Lập Gia B1 và được quy đổi với số cổ phần là 2.880.000 cổ phần phổ thông 
trị giá 28.800.000.000 đồng. Phần góp bằng 440m2 thuộc chủ quyền của ông L cũng 
đã chuyển thành tài sản của Công ty Lập Gia B1 với phần giá trị mà các bên thỏa 
thuận tương đương 40% vốn góp vào Công ty. 
Tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự cũng xác định số tiền nêu trên được ông 
B chuyển vào tài khoản của Công ty Lập Gia B1. Như vậy, toàn bộ khoản tiền mà 
ông B đã góp theo hợp đồng hợp tác đầu tư ngày 26-8-2008 đã được xác định l à 
phần vốn góp của ông B tương đương 30% tỉ lệ vốn góp của Công ty Lập Gia B1. 
[2.2] Xét nội dung hợp đồng hợp tác đầu tư ngày 26-8-2008 nhận thấy: Tài sản 
góp vốn của ông G là tầng trệt căn nhà 19B Võ Văn Tần nhưng từ thời điểm ký hợp

7 
 
đồng cho đến nay thì ông B và ông G đều xác định và biết rõ tầng trệt căn nhà 19B 
Võ Văn Tần vẫn chưa thuộc quyền sở hữu hợp pháp của ông G mà thuộc quyền sở 
hữu của nhà nước giao Ủy ban nhân dân Quận 3 quản lý. Tại Điều 2 của hợp đồng 
các bên có thỏa thuận thời hạn để ông G thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu là 
12 tháng, nhưng ông G không thực hiện góp vốn bằng tài sản là tầng trệt căn nhà 
19B Võ Văn Tần và cho đến nay ông G cũng chưa hoàn tất quyền sở hữu phần nhà 
này không đúng thời hạn là vi phạm hợp đồng nên ông B yêu cầu ông G, bà H1, ông 
L và Công ty Lập Gia B1 phải có trách nhiệm liên đới trả lại khoản tiền góp vốn  là 
1.800.000 USD theo Điều 2 hợp đồng hợp tác đầu tư ngày 26 -8-2022. 
[3] Xét yêu cầu kháng cáo: 
[3.1] Xác định tư cách tham gia tố tụng:  
Theo đơn khởi kiện cũng như lời trình bày của nguyên đơn ông Nguyễn Trấn 
B yêu cầu ông Lâm Thành G, bà Vũ Thị Ngọc H1 , ông Lê Quốc L và Công ty cổ 
phần Lập Gia B1 phải có trách nhiệm liên đới trả lại khoản tiền góp vốn là 1.800.000 
USD cho ông B. Đồng thời, thể hiện trong hồ sơ vụ án và lời trình bày của các 
đương sự tại phiên tòa thừa nhận số tiền góp vốn của ông B đã chuyển vào tài khoản 
của Công ty cổ phần Lập Gia B1. Do đó cần phải xác định tư cách tham gia tố tụng 
của Công ty cổ phần Lập Gia B1 , ông Lâm Thành G , ông Lê Quốc L , bà Vũ Thị 
Ngọc H1 là bị đơn trong vụ án với đúng. 
[3.2] Tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự cũng xác định Công ty cổ phần 
Lập Gia B1 từ khi thành lập đến nay thì Công ty không có đi vào hoạt động.  Ông 
Lâm Thành G cũng không có góp vốn 30% như hợp đồng đã thỏa thuận là diện tích 
200m2 tại tầng trệt của căn nhà số 19B Võ Văn Tần do có việc hoán đổi căn nhà 105 
Vườn Chuối nhưng đến nay ông G cũng không thực hiện.  Vấn đề này cũng chưa 
được cấp sơ thẩm làm rõ.  
Đồng thời, bản án sơ thẩm cũng chưa làm rõ tài s ản của Công ty cổ phần Lập 
Gia B1 gồm có những tài sản gì và cũng chưa có xác định tài chính của Công ty như 
thế nào, do ai quản lý tài sản cũng như phần vốn do ông B chuyển vào tài khoản của 
Công ty. Bởi lẽ các bên đương sự gồm ông B, ông L khẳng định công ty không có 
hoạt động và ông G thì chưa góp vốn vào Công ty, tuy nhiên cấp sơ thẩm không xác 
minh, làm rõ việc ông G không góp vốn vào đúng số vốn và thời hạn thỏa thuận có 
vi phạm hợp đồng hay không, có ảnh hưởng đến việc Công ty không đi vào ho ạt 
động hay không là có thiếu sót.  
Từ những cơ sở phân tích nêu trên, Hội đồng xét xử xét thấy cấp sơ thẩm đã vi 
phạm nghiêm tr ọng về tố tụng dẫn đến nội dung gi ải quyết vụ án mà Tòa án c ấp 
phúc thẩm không thể khắc phục được. Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm xét thấy cần 
thiết phải hủy bản án sơ th ẩm, giao toàn b ộ hồ sơ về cho Tòa án c ấp sơ thẩm giải 
quyết lại theo quy định của pháp luật. 
Quan điểm của vị đại diện Viện kiểm sát không phù hợp với nhận định của Hội 
đồng xét xử nên không được chấp nhận. 
[4] Về án phí:  
- Án phí kinh doanh thương m ại sơ thẩm sẽ được xem xét gi ải quyết khi Tòa 
án cấp sơ thẩm thụ lý lại vụ án.

8 
 
- Án phí kinh doanh thương m ại phúc thẩm: Do bản án b ị hủy nên ngư ời có 
kháng cáo không phải chịu án phí phúc thẩm.  
Vì các lẽ trên; 
QUYẾT  ĐỊNH 
Căn cứ khoản 3 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015; Áp dụng Nghị quyết 
số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 c ủa Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội quy 
định về mức thu, miễn, giảm, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.  
- Chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn ông Nguyễn Trấn B. 
Tuyên xử: 
1/. Hủy toàn bộ bản án kinh doanh thương m ại sơ thẩm số 665/2015/KDTM-
ST ngày 07-7-2015 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh. Giao hồ sơ cho 
Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xét xử lại theo trình tự sơ thẩm. 
2/. Về án phí kinh doanh thương mại phúc thẩm: Hoàn lại cho ông Nguyễn Trấn 
B số tiền 200.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai số 08955 ngày 23-
7-2015 của Cục thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh. 
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./. 
Nơi nhận: 
−Tòa án nhân dân tối cao; 
− VKSNDCC tại TP. Hồ Chí Minh; 
− TAND TP. Hồ Chí Minh; 
− VKSND TP. Hồ Chí Minh; 
− Cục THADS TP. Hồ Chí Minh; 
− Các đương sự (7);                                                                                           
− Lưu: hồ sơ (2),VP (5), 19b (LTTT). 
  TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM 
  THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
(đã ký) 
Trần Văn Mười