1 
 
           TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO             CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
                    TẠI ĐÀ NẴNG                                      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
      Quyết định giám đốc thẩm  
        Số: 28/2023/DS-GĐT 
      Ngày: 09/8/2023 
       V/v: Tranh chấp yêu cầu chia di sản thừa kế 
  
 
 
 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
ỦY BAN THẨM PHÁN 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG 
 
- Thành phần Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ông Lê Phước Thanh. 
Các Thẩm phán: ông Trương Minh Tuấn và ông Nguyễn Văn Tào. 
- Thư ký phiên tòa: ông Nguyễn Thế Trường- Thư ký Tòa án nhân dân cấp 
cao tại Đà Nẵng.  
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân c ấp cao t ại Đà N ẵng tham gia phiên 
tòa: bà Bùi Thị Dung - Kiểm sát viên. 
Ngày 09/8/2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân c ấp cao tại Đà Nẵng mở phiên 
tòa giám đốc thẩm xét xử vụ án dân sự:“Tranh chấp yêu cầu chia di sản thừa kế”, 
giữa các đương sự: 
Nguyên đơn:  
 1. Ông Nguyễn Xuân S1, sinh năm 1955; 
 2. Bà Nguyễn Thị L1, sinh năm 1962; 
Đều cư trú tại: Khóm X1, thị trấn Y1, huyện Z1, tỉnh Quảng Trị. 
 3. Bà Nguyễn Thị P1, sinh năm 1956;  
Cư trú tại: thôn X2, xã Y2, huyện Z2, tỉnh Quảng Trị. 
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: bà Mai Thị Tuyết N, cư trú 
tại: đường H1, thành phố Z3 , tỉnh Quảng Trị ( Văn bản ủy quyền ngày 
22/8/2018). 
Bị đơn: ông Nguyễn Xuân S2, sinh năm 1968; cư trú tại: Khóm X1, thị trấn 
Y1, huyện Z1, tỉnh Quảng Trị. 
Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Công ty Luật V; địa chỉ: đường 
H2, thành phố Z3, tỉnh Quảng Trị (Văn bản ủy quyền ngày 07/02/2020). 
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
1. Bà Nguyễn Thị P 2, sinh năm 1953; cư trú tại: Khóm 1, thị trấn Y1, 
huyện Z1, tỉnh Quảng Trị.

2 
 
2. Bà Trần Thị L2, sinh năm 1974; cư trú tại: Khóm X3, thị trấn Y1, huyện 
Z1, tỉnh Quảng Trị. 
3. Chị Nguyễn Thị Thu H1, sinh năm 2002; 
4. Chị Nguyễn Thanh H2, sinh năm 2004; 
5. Ủy ban nhân dân huyện Z1, tỉnh Quảng Trị; địa chỉ: đường H3, thị trấn 
Y1, huyện Z1, tỉnh Quảng Trị. 
Người đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Đức T - Trưởng phòng Tư 
pháp huyện Z1 (Văn bản ủy quyền ngày 02/4/2019). 
6. Phòng Tư pháp huyện Z1, tỉnh Quảng Trị; địa chỉ: đường H3, thị trấn 
Y1, huyện Z1, tỉnh Quảng Trị.  
Người đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn Đức T - Trưởng phòng Tư 
pháp huyện Z1 (Văn bản ủy quyền ngày 02/4/2019). 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Trong đơn khởi kiện ngày 24 tháng 01 năm 2018, đơn khởi kiện bổ sung 
ngày 22/10/2018 và trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa 
phúc thẩm các nguyên đơn ông Nguyễn Xuân S 1, bà Nguyễn Thị L 1 và bà 
Nguyễn Thị P1 trình bày: 
Vợ chồng ông Nguyễn Xuân L3 và bà Cái Thị P3 có 05 người con: Nguyễn 
Thị P2, sinh năm 1953; Nguyễn Xuân S 1, sinh năm 1955; Nguyễn Thị P 1, sinh 
năm 1958; Nguyễn Thị L1, sinh năm 1963 và Nguyễn Xuân S 2, sinh năm 1968. 
Năm 1985 ông Nguyễn Xuân L 3 chết, các anh chị em trong gia đình ra ở riêng, 
còn ông Nguyễn Xuân S2 lập gia đình với bà Nguyễn Thị L2 và sống chung với 
bà Cái Thị P3. Năm 2015 bà Cái Thị P3 qua đời để lại di sản là thửa đất số 147, 
tờ bản đồ số 18 tại Khóm X1, thị trấn Y1 , được UBND huyện Z1 cấp giấy 
chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 664378 ngày 16/3/2004 và 01 ngôi nhà cấp 
4. Nguồn gốc của thửa đất trên là đất ở của bà P 3 và ông L3 trước chiến tranh, 
sau đó đi sơ tán ở Tân Kỳ, Nghệ An. Năm 1973 gia đình trở về lại sinh sống từ 
đó cho đến nay. Năm 2004, bà P 3 đã làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất 
mang tên hộ bà Cái Thị P 3. Năm 2008, bà P 3 chuyển nhượng cho bà Nguyễn 
Thị N 295m 2. Diện tích đất còn lại là 1.017m 2. Nhiều lần anh chị em trong gia 
đình đã họp để phân chia phần di sản của bố mẹ để lại, nhưng ông S 2 không 
đồng ý. 
Vì vậy, các nguyên đơn ông Nguyễn Xuân S 1, bà Nguyễn Thị L 1 và bà 
Nguyễn Thị P1 yêu cầu Tòa án chia thừa kế theo pháp luật đối với phần di sản 
mà ông Nguyễn Xuân L3 và bà Cái Thị P3 để lại gồm 1.017m2 đất mang tên hộ 
bà Cái Thị P3 và 01 ngôi nhà xây cấp 4. 
Bị đơn ông Nguyễn Xuân S2 trình bày: 
Gia đình có 08 anh chị em, trong đó anh trai đầu là Liệt sỹ và 02 người chết 
khi còn nhỏ. Năm 2000 ông S2 lập gia đình với bà L 2 và ở nuôi dưỡng bà P 3. 
Năm 2015, bà P3 mất do ốm đau tuổi già. Vợ chồng ông S2 tiếp tục làm ăn, sinh

3 
 
sống và thờ phụng ông bà tổ tiên, nội ngoại và các anh trong đó có 02 cậu ruột 
và 01 anh trai Liệt sỹ. Bà Ngoại của ông S 2 là Liệt sỹ. Nguồn gốc thửa đất số 
147, tờ bản đồ số 18 được cấp năm 2004 và tại thời điểm cấp GCNQSDĐ hộ gia 
đình có vợ chồng ông S 2, các con ông S 2 và bà P3. Thời gian bà P 3 còn sống, 
ông S1 nhiều lần đến đòi chia đất, nhưng bà P 3 không nhất trí. Vì vậy, ngày 
20/02/2006 bà P 3 đã lập di chúc chuyển quyền sử dụng đất và tài sản trên đất 
cho vợ chồng ông S2 và buộc vợ chồng ông S2 phải có trách nhiệm thờ phụng 
ông bà và anh trai là Liệt sỹ. Văn bản này bà P3 nhờ cháu gọi bằng dì ruột là 
Trần Công A viết giúp có sự chứng kiến của ông Lê Phước H4 là khóm trưởng, 
đồng thời là xóm giềng. Sau đó UBND thị trấn Y1  chứng thực và phòng Tư 
pháp huyện Z1 ký tên, đóng dấu. Tại thời điểm lập di chúc bà P3 hoàn toàn khỏe 
mạnh, minh mẫn không bị gò ép và hoàn toàn tự nguyện. Năm 2008 bà P3 đã 
bán cho bà Nguyễn Thị N là 295m2, số đất còn lại bà P3 giao cho ông S2. Đối 
với ngôi nhà cấp 4 vợ chồng ông S2 tạo dựng bằng nguồn tiền bạc của hai vợ 
chồng và vay mượn thêm một số nữa để xây nhà vào năm 2007. Đối với bản di 
chúc ngày 27/7/2007 ông Nguyễn Xuân S1  gọi anh chị em trong gia đình để 
chia đất ở và đất vườn thuộc quyền sở hữu của bà P3, vợ chồng ông S2 và các 
con của ông S2. Do bị ép buộc nên ông S2 có ký vào văn bản đó. Tuy vậy, bà P3 
đến sau và khi biết ý đồ của ông S1 nên bà P3 không đồng ý ký và bỏ về. Việc 
các nguyên đơn khởi kiện yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật là không có căn 
cứ nên ông S2 bác bỏ toàn bộ nội dung đơn khởi kiện của các nguyên đơn. 
Đối với yêu cầu chia thừa kế đối với phần đi sản của ông Nguyễn Xuân L3: 
Diện tích đất 1.312m 2 đã được UBND huyện Z1 cấp giấy chứng nhận quyền sử 
dụng đất cho hộ bà Cái Thị P3 và bà Cái Thị P3 đã lập di chúc hợp pháp giao lại 
cho vợ chồng ông S2 toàn quyền sử dụng 1.312m2 đất bao gồm cả đất ở và đất 
vườn và phần đất chuyển nhượng cho bà N là 295m2. Vì vậy quyền sử dụng đất 
của 1.017m2 đất hiện nay vợ chồng ông S2 đang quản lý sử dụng không thuộc di 
sản thừa kế của ông Nguyễn Xuân L3. Việc ông Nguyễn Xuân S1 đòi chia thừa 
kế ngôi nhà cấp 4: khi còn sống bố mẹ ông S2 chỉ để lại ngôi nhà gỗ sau thời 
gian sử dụng dột nát. Năm 2007, vợ chồng ông S2  vay mượn bỏ tiền ra xây 
dựng nên đây là tài sản trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng ông S2. Do đó, các 
nguyên đơn kh ông có quyền yêu cầu Tòa án lấy tài sản thuộc sở hữu của vợ 
chồng ông S2 để chia di sản thừa kế. Đề nghị Tòa án bác yêu cầu khởi kiện của 
các nguyên đơn. 
Ý kiến trình bày của bà Trần Thị L2 : tài sản của bà Cái Thị P3  đã để lại 
theo di chúc cho ông S2 và bà L2 nên các nguyên đơn khởi kiện là không có căn 
cứ. 
Ý kiến trình bày của bà Nguyễn Thị P2: ông Nguyễn Xuân L3 đã mất từ lâu 
nên không có di sản để lại. Bà Cái Thị P3 đã viết di chúc để lại quyền sử dụng 
đất và tài sản gắn liền với đất cho vợ chồng ông S2 và bà L2 nên đề nghị Tòa án

4 
 
bác đơn khởi kiện của các nguyên đơn. Nếu trường hợp Tòa án chia kỷ phần 
thừa kế thì đề nghị Tòa án giao kỷ phần của mình cho ông Nguyễn Xuân S2. 
Ý kiến trình bày của UBND huyện Z1  và phòng Tư pháp huyện Z1: việc 
chứng thực văn bản giấy chuyên quyền thừa kế sử dụng đất của bà Cái Thị Thị 
Phòng được thực hiện theo nghị định số 75/2000/NĐ-CP của Chính phủ về công 
chứng chứng thực và thông tư số 03/2001/TT-BTP của Bộ Tư pháp. 
Ý kiến trình bày của người làm chứng ông Lê Phước H4  - Khóm trưởng: 
ngày 20/02/2006 ông H 4 có xác nhận việc lập di chúc của bà Cái Thị P3 . Tại 
thời điểm lập di chúc có bốn người gồm ông H 4, bà P3, ông Trần Công A  và 
ông Nguyễn Xuân S2. Việc lập di, chúc không diễn ra trước mặt ông Hàm, khi 
ông H4 đến thì anh Trần Công A đã lập di chúc trước và ông H4 chỉ ký xác nhận 
vào di chúc. 
Ý kiến trình bày của người làm chứng anh Trần Công A: ngày 20/02/2006 
bà Cái Thị P3  có nhờ anh A viết bản di chúc để lại quyền thừa kế sử dụng đất 
cho ông Nguyễn Xuân S2 , ông A là ng ười trực tiếp viết bản di chúc, tại thời 
điểm lập di chúc chỉ có ông A và bà Cái Thị P3 , sau khi lập di chúc xong và 
giao lại bản di chúc cho bà P3 và dặn bà P3 đưa đi công chứng. 
Ý kiến trình bày của người làm chứng ông Võ Việt H5: ông H5 có xác nhận 
vào bản di chúc của bà Cái Thị P3 , nhưng chỉ ký xác nhận chữ ký của ông Lê 
Phước H4. 
Tại Bản án sơ thẩm số 09/2019/DS-ST ngày 19 tháng 11 năm 2019 của Tòa 
án nhân dân huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị quyết định: 
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Xuân S1, bà Nguyễn Thị 
P1 và bà Nguyên Thị Loan.  
2. Xác định thời điểm mở thừa kế của ông Nguyễn Xuân L3  là ngày 
10/9/1990 và bà Cái Thị P3 là ngày 03/12/2015. 
3. Xác định hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn Xuân L3 gồm: bà Cái 
Thị P3, bà Nguyễn Thị P2, ông Nguyễn Xuân S1, bà Nguyễn Thị P1, bà Nguyễn 
Thị L1 và ông Nguyễn Xuân S2. 
Xác định hàng thừa kế thứ nhất của bà Cái Thị P3 gồm: bà Nguyễn Thị P2, 
ông Nguyễn Xuân S1 , bà Nguyễn Thị P1 , bà Nguyễn Thị L1  và ông Nguyễn 
Xuân S2. 
4. Tuyên bố giấy chuyển nhượng quyền thừa kế sử dụng đất của bà Cái Thị 
P3 lập ngày 20/02/2006 vô hiệu. 
5. Xác định di sản thừa kế của ông Nguyễn Xuân L3  và bà Cái Thị P3  là 
1.017m2 đất tại thửa đất số 147/1 tờ bản đồ số 18, địa chỉ: Khóm X1, thị trấn Y1, 
Z1, Quảng Trị và một phần trong ngôi nhà xây cấp 4 trị giá 165.256.000đ là di 
sản của bà Cái Thị P3. 
6. Trích 20% giá trị của thửa đất số 147/1 cho vợ chồng ông Nguyễn Xuân 
S2 và bà Trần Thị L2 trị giá 1.068.393.000đ để trả phần công sức quản lý duy trì

5 
 
thửa đất. Trích 20% giá trị di sản trong phần nhà cấp 4 của bà Cái Thị P3 trị giá 
33.05l.000đ cho vợ chồng ông Nguyễn Xuân S2 và bà Trần Thị L2 để bù đắp lại 
công sức quản lý, duy tu tôn tạo ngôi  nhà và chăm sóc bà P3 những năm tháng 
cuối đời. 
7. Di sản Thừa kế của ông Nguyễn Xuân L3  trị giá 2.136.786.000đ chia 
cho 06 kỷ phần gồm bà Cái Thị P3, bà Nguyễn Thị P2, ông Nguyễn Xuân S1, bà 
Nguyễn Thị P1 , bà Nguyễn Thị L1  và ông Nguyễn Xuân S2  mỗi người được 
hưởng 356.131.000đ. 
Di sản thừa kế của bà Cái Thị P3  trị giá 2.625.122.000đ được chia cho 05 
kỷ phần gồm bà Nguyễn Thị P2 , ông Nguyễn Xuân S1 , bà Nguyễn Thị P1 , bà 
Nguyễn Thị L1 và ông Nguyễn Xuân S2 mỗi người được hưởng 525.024.400đ. 
Ông Nguyễn Xuân  S1, bà Nguyễn Thị P1  và bà Nguyễn Thị L1  được 
hưởng 03 kỷ phần và thống nhất giao cho ông S1 đại diện đứng tên quản lý, tổng 
giá trị 2.638.123.800đ. 
Ông S2  được hưởng 02 kỷ phần bao gồm cả của bà P 2 tổng giá trị: 
1.758.749.200đ. 
8. Giao hiện vật: 
Giao cho vợ chồng ông Nguyễn Xuân S2  và bà Trần Thị L2  được sở hữu 
diện tích đất 400m 2 tại thửa đất số 147 địa chỉ: Khóm X1 , thị trấn Y1 , Z1, 
Quảng Trị trị giá 2.716.500.000đ ( Trong đó 100m 2 đất ở trị giá 960.000.000 
đồng, 200m2 đất vườn vị trí 1 trị giá 1.542.000.000đ, 100m 2 đất vườn vị trí 2 trị 
giá 214.500.000đ) và ngôi nhà cấp 4 ( trong đó có phần nhà cấp 4 mà bà P3 
được hưởng trị giá 132.205.000đ và 33.05l.000đ trích phần công sức duy tu tôn 
tạo ngôi nhà ). Ông Nguyễn Xuân S2  phải bù số tiền chênh lệch về tài sản cho 
ông S1 là 18.001.200đ. 
Giao phần đất còn lại ông Nguyễn Xuân S1 diện tích đất 617m2 tại thửa đất 
số 147, địa chỉ: Khóm X1, thị trấn Y1 , Z1, Quảng Trị, trị giá 2.625.465.000đ 
(trong đó có 100m 2 đất ở trị giá 960.000.000đ, 100m 2 đất vườn vị trí 1 trị giá 
771.000.000đ, 417m 2 đất vườn vị trí 2 trị giá 894.465.000đ; mặt tiền đường 
Trần Phú 8m). 
Bản án sơ thẩm bị nguyên đơn, bị đơn kháng cáo và VKSND huyện Z1 
kháng nghị. 
Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 10/2020/DS-PT ngày 25/6/2020, Tòa án 
nhân dân tỉnh Quảng Trị quyết định: 
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Nguyễn Xuân S1  và bà 
Nguyễn Thị L1; chấp nhận kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân huyện Vĩnh 
Linh và một phần kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Xuân S2 . Sửa một phần 
Bản án sơ thẩm: 
- Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn 
Xuân S1, bà Nguyễn Thị L1 và bà Nguyễn Thị P1.

6 
 
- Giao cho ông Nguyễn Xuân S1 , bà Nguyễn Thị L1 , bà Nguyễn Thị P1 
được quyền sở hữu diện tích đất 200m 2 tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 18, địa 
chỉ: Khóm X1, thị trấn Y1, huyện Z1, tỉnh Quảng Trị (trong đó có 50m2 đất ở và 
150m2 đất vườn) trị giá 180.211.500 đồng, có vị trí như sau: phía Tây Bắc giáp 
đường nội khóm dài 6,7m; phía Đông Nam giáp đất hộ ông Thông dài 6,7m; 
phía Tây Nam giáp đất ông S1 dài 30m; phía Đông Bắc giáp đất ông S2 dài 30m 
gồm các điểm BGCH nối lại với nhau theo sơ đồ ngày 24/6/2020 của Văn phòng 
đăng ký đất đai huyện Z1 (có sơ đồ kèm theo ). Bà L1 và bà P1 thống nhất giao 
lại diện tích đất trên cho ông S1 sở hữu. Buộc ông Nguyễn Xuân S2 và bà Trần 
Thị L2 tháo dỡ tài sản, chặt các loại cây cối trên diện tích đất trên đ ể trả lại mặt 
bằng cho ông S1. 
- “Giấy chuyển quyền thừa kế sử dụng đất " của cụ Cái Thị P3  lập ngày 
20/02/2006 có hiệu lực pháp luật. 
- Giao cho ông Nguyễn Xuân S2 và bà Trần Thị L2 được quyền sử dụng và 
sở hữu diện tích đất 817m 2 tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 18, địa chỉ: Khóm 
X1, thị trấn Y1, huyện Z1, tỉnh Quảng Trị ( trong đó 150m 2 đất ở và 667m 2 đất 
vườn) trị giá 546.148.000 đồng và tài sản gắn liền với đất gồm 01 ngôi nhà cấp 4 
và tài sản khác trị giá 235.415.000đ. Đất có vị trí: phía Tây Bắc giáp đường nội 
khóm dài 33,20m; phía Đông Nam giáp đất hộ ông Thông, bà N  đoạn dài 
11,60m; 10m và 25m; phía Tây Nam giáp phần đất ông S1, bà L1 và bà P1 được 
chia dài 30m; phía Đông Bắc giáp đường Trần Phú dài 20m gồm các điểm 
AGHDEF nối lại với nhau theo sơ đồ ngày 24/6/2020 của Văn phòng đăng ký 
đất đai huyện Z1 (có sơ đồ kèm theo). 
- Các đương sự có quyền liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để 
được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp với quyết định của 
bản án đã tuyên. 
Ngoài ra, Tòa án cấp phúc thẩm còn quyết định về án phí; chi phí xem xét, 
thẩm định tại chỗ và định giá. 
Tại Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 33/KN -DS ngày 23/6 /2023 
của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, quyết định: 
1. Kháng nghị Bản án dân sự phúc thẩm số 10/2020/DS-PT ngày 25/6/2020 
của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị về vụ án “Tranh chấp yêu cầu chia di sản 
thừa kế”  giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Xuân S1 , bà Nguyễn Thị L1 , bà 
Nguyễn Thị P1 với bị đơn là ông Nguyễn Xuân S2 và những người có quyền lợi, 
nghĩa vụ liên quan khác. 
2. Đề nghị Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử 
giám đốc thẩm, hủy Bản án dân sự phúc thẩm nêu trên và hủy Bản án dân sự sơ 
thẩm số 09/2019/DS -ST ngày 19/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện Vĩnh 
Linh, tỉnh Quảng Trị; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Linh, 
tỉnh Quảng Trị xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm, đúng quy định của pháp luật.

7 
 
3. Tạm đình chỉ thi hành Bản án dân sự phúc thẩm số 10/2020/DS-PT ngày 
25/6/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị cho đến khi có Quyết định giám 
đốc thẩm của Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng. 
Phát bi ểu c ủa Ki ểm sát viên tham gia phiên tòa:  đề nghị Ủy ban Th ẩm 
phán Tòa án nhân dân c ấp cao tại Đà Nẵng chấp nhận toàn bộ Quyết định kháng 
nghị giám đốc thẩm số 33/KN-DS ngày 23/6/2023 của Chánh án tòa án nhân dân 
tối cao theo hư ớng hủy Bản án dân sự phúc thẩm số 10/2020/DS -PT ngày 
25/6/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị và hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 
09/2019/DS-ST ngày 19/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Linh , tỉnh 
Quảng Trị để xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm. 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
 [1] Các đương sự đều thừa nhận nguồn gốc thửa đất số 147, tờ bản đồ số 
18, diện tích 1.312 m2 tại Khóm X1, thị trấn Y1, huyện Z1, tỉnh Quảng Trị do vợ 
chồng cụ Nguyễn Xuân L3, cụ Cái Thị P3 xây dựng nhà ở ổn định từ năm 1973.  
Cụ Nguyễn Xuân L3 (chết năm 1985) và cụ Cái Thị P3 (chết năm 2015) có 
05 người con; đó là: Bà Nguyễn Thị P2, ông Nguyễn Xuân S1, bà Nguyễn Thị 
P1, bà Nguyễn Thị L1 và ông Nguyễn Xuân S2 . Ông Nguyễn Xuân S2  ở cùng 
vợ chồng cụ Nguyễn Xuân L3, cụ Cái Thị P3 tại nhà đất tranh chấp nêu trên.  
Năm 2004, h ộ cụ P3 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 
2007, cụ P3 và vợ chồng ông S2 dỡ bỏ nhà cũ c ủa vợ chồng cụ P3, xây dựng 
nhà mới hiện nay. Năm 2008, cụ P3 chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị N diện 
tích 295m2 đất trong di ện tích đ ất nêu trên,  việc chuyển nhượng các đương s ự 
không có tranh chấp. 
[2] Ông Nguyễn Văn S 1, bà Nguyễn Thị L1, bà Nguyễn Thị P1 khởi kiện 
yêu cầu chia th ừa kế theo pháp luật đối với di s ản của cụ Nguyễn Xuân L3 , cụ 
Cái Thị P3 là căn nhà cấp 4 và diện tích đất còn lại 1.017m2 (đã trừ 295m2 đất 
đã chuyển như ợng cho bà N). Ông S2 không đồng ý v ới yêu c ầu của nguyên 
đơn; cho rằng cụ P3 đã lập di chúc để lại toàn bộ diện tích đất tranh chấp cho vợ 
chồng ông S2 theo “Giấy chuyển quyền thừa kế sử dụng đất” ngày 20/02/2006 
và cho rằng căn nhà cấp 4 là do vợ chồng ông S2 xây dựng.  
[3] Xét th ấy: Tại “ Giấy chuy ển quy ền th ừa k ế sử dụng đ ất” ngày 
20/02/2006, có nội dung: thửa đất số 147, tờ bản đồ số 18, diện tích 1.312m2 vợ 
chồng cụ P3 được Hợp tác xã c ấp năm 1958 và vợ chồng cụ P3 làm nhà ở từ 
năm 1958 cho đến nay; cụ P3 để lại toàn bộ nhà, cây cối trên diện tích 1.312m2 
đất cho v ợ chồng ông S2 và sau khi cụ P3 qua đời, vợ chồng ông S2 phải có 
trách nhiệm thờ cúng ông bà, cha mẹ là đã thể hiện ý chí của cụ P3 sau khi chết 
cụ P3 nhưng Tòa án cấp sơ thẩm nhận định “Giấy chuyển quyền thừa kế sử dụng 
đất” ngày 20/02/2006 là hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là không đúng và 
chính xác.

8 
 
Di chúc nêu trên có d ấu điểm chỉ và chữ ký đề tên cụ P3, chữ ký của các 
con cụ P3 là bà P1, bà P2, ông S2, chữ ký của ông Lê Phước H4 (Trưởng Khóm 
X1) và xác nh ận của Ủy ban nhân dân thị trấn Y1, chứng thực của Phòng Tư 
pháp huyện Z1  ngày 08/3/2006. Căn c ứ lời khai c ủa đương s ự và các nhân 
chứng thì có cơ sở xác định cụ P3 không biết chữ; ông Trần Công A khai cụ P3 
có nhờ ông A viết hộ di chúc và tại thời điểm lập di chúc ch ỉ có ông A, cụ P3; 
ông Lê Phước H4 khai việc lập di chúc không di ễn ra trước mặt ông H4 và khi 
ông H4 đến thì di chúc l ập xong, đã có chữ ký không biết của ai và cụ P3 điểm 
chỉ thời điểm trước khi ông H4 ký xác nhận. Ông S2 thừa nhận cụ P3 không biết 
chữ, ông A đã vi ết hộ di chúc và ký tên cụ P3; Ủy ban nhân dân thị trấn Y1 và 
Phòng Tư pháp huyện Z1 trình bày khi ti ến hành xác nh ận, chứng thực thì di 
chúc ngày 20/02/2006 đã được lập từ trước và đã có chữ ký sẵn của các bên. Do 
đó, việc lập di chúc nêu trên không đúng theo quy định của Điều 654, Điều 656, 
Điều 658 Bộ luật Dân sự năm 2005. Bên cạnh đó, theo “Giấy chuyển quyền thừa 
kế sử dụng đất” ngày 20/02/2006 thì  cụ P3 đã định đoạt cả phần di s ản của cụ 
Lực để lại nhưng  Tòa án c ấp phúc th ẩm không đi ều tra, làm rõ mà xác đ ịnh 
“Giấy chuyển quyền thừa kế sử dụng đất” ngày 20/02/2006 có hiệu lực pháp luật 
là chưa đủ cơ sở. 
[4] Theo Biên bản thực địa ngày 31/10/2003, thể hiện thửa đất số 147, diện 
tích thực tế 1.312 m2 (bao gồm 414m2 hành lang lư ới điện 10 KV ). Tuy nhiên , 
cơ quan điện lực đã di dời đường điện 10 KV từ năm 1990 và cụ P3 cùng ông S2 
đã bao chiếm, sử dụng diện tích hành lang lưới điện này và được Nhà nước công 
nhận diện tích đ ất này khi c ấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2004  
cho hộ cụ P3. Tòa án c ấp sơ thẩm xác định diện tích 1.017m 2 đất (diện tích đất 
còn lại sau khi cụ P3 chuyển nhượng, bao gồm cả diện tích hành lang lưới điện) 
là di sản của vợ chồng cụ P3 để chia thừa kế theo pháp luật là không chính xác, 
không đảm bảo quyền lợi của ông S2; Tòa án cấp phúc thẩm chỉ căn cứ lời khai, 
tài liệu của ông S2 xuất trình đ ể cho rằng năm 1973 v ợ chồng cụ P3 chỉ được 
cấp 800m2 đất, hộ cụ P3 (gồm cụ P3, vợ chồng ông S2 và 02 người con) đã khai 
phá thêm 512m 2 đất (cụ P3 đã chuyển nhượng 295m2 đất) nên diện tích 217m 2 
đất khai phá còn l ại là tài s ản chung c ủa hộ cụ P3, trong khi năm 2001 ông S2 
mới lập gia đình là chưa đủ căn cứ. 
Từ những nhận định trên thấy rằng Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 
33/KN-DS ngày 23/6/2023 của Chánh án tòa án nhân dân tối cao  là có căn cứ 
pháp luật nên Hội đồng xét xử giám đốc thẩm chấp nhận toàn bộ kháng nghị. 
Vì các lẽ trên,                                            
QUYẾT ĐỊNH: 
Căn cứ vào điểm a khoản 1 Điều 337; khoản 3 Điều 343, khoản 2 Điều 345, 
Điều 348 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, xử:

9 
 
1. Chấp nh ận Quyết đ ịnh kháng ngh ị giám đốc th ẩm số 33/KN-DS ngày 
23/6/2023 của Chánh án tòa án nhân dân tối cao. 
2. Hủy toàn bộ Bản án dân sự phúc thẩm số 10/2020/DS-PT ngày 25/6/2020 
của Tòa án nhân dân tình Quảng Trị và Bản án dân sự sơ thẩm số 09/2019/DS-ST 
ngày 19 tháng 11 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị 
về vụ án “Tranh chấp yêu cầu chia di sản thừa kế” giữa nguyên đơn là ông Nguyễn 
Xuân S1, bà Nguyễn Thị L1, bà Nguyễn Thị P1 với bị đơn là ông Nguyễn Xuân 
S2. 
3. Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị để 
xét xử sơ thẩm lại theo đúng quy định của pháp luật. 
 
Nơi nhận:      
- Các đương sự; 
- Vụ Giám đốc kiểm tra II - TANDTC; 
- VKSND cấp cao tại Đà Nẵng; 
- TAND tỉnh Quảng Trị; 
- TAND huyện Vĩnh Linh; 
- Chi cục THADS  huyện Vĩnh Linh; 
- Lưu: Phòng HCTP, GĐKT II và HSVA. 
TM. ỦY BAN THẨM PHÁN 
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
 
(Đã ký) 
 
 
Lê Phước Thanh