1
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO
TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Quyếtđịnhgiámđốcthẩm
Số:35/2023/DS-GĐT
Ngày:08/3/2023
V/vTranhchấpvềthừakếtàisản
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
ỦY BAN THẨM PHÁN
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Thành phần Ủy ban Thẩm phán xét xử giám đốc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:ÔngVõVănCường
Các Thẩm phán: ÔngHoàngThanhDũng
BàHuỳnhThanhhDuyên
Thư ký ghi biên bản phiên tòa:BàLêThịMaiPhương,Thẩmtraviên.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh
tham gia phiên tòa:ÔngNguyễnGiaViễn,Kiểmsátviên.
Ngày 08/3/2023 tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí
Minhmở phiêntòa giám đốc thẩm xét xử vụ án dânsựvề “Tranh chấp về thừa kế
tài sản”giữacácđươngsự:
1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị T1; sinh năm 1967; địa chỉ: ấp PL, xã TP,
huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
2. Bị đơn:ÔngNguyễnVănR,sinhnăm1972;địachỉ:ấpTP,xãTT,huyện
CĐ,thànhphốCầnThơ.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1 Bà Nguyễn Thị T2, sinh năm 1965; địa chỉ: ấp PL, xã TP, huyện CĐ,
thànhphốCầnThơ.
3.2 Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1970; địa chỉ: ấp TL, xã TT, huyện CĐ,
thànhphốCầnThơ.
3.3BàNguyễnThịH1,sinhnăm1974;
3.4BàNguyễnThịM(têngọikháclàN3),sinhnăm1976;
Cùngđịachỉ:ấpTP,xãTT,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.

2
3.5 Bà Nguyễn Thị T3, sinh năm 1973; địa chỉ: Ấp PL, xã TP, huyện CĐ,
thànhphốCầnThơ.
3.6 Bà Nguyễn Thị N1, sinh năm 1978; địa chỉ: Ấp TP, xã TT, huyện CĐ,
thànhphốCầnThơ.bàN1làngườimấtnănglựchànhvidânsự.
Người giám hộ cho bà N1: Ông Nguyễn Văn R theo Quyết định giải quyết
việc dân sự số 01/2019/QĐPT-DS ngày 18/3/2019 của Tòa án nhân dân thành phố
CầnThơ..
3.7ÔngHuỳnhThanhT4,sinhnăm1968;địachỉ:KhuvựcTP1,phườngTH,
quậnTN,thànhphốCầnThơ.
3.8 Anh Huỳnh Tân P1, sinh năm 1986; địa chỉ: Khu vực QT2, phường TK,
quậnTN,thànhphốCầnThơ.
3.9 Bà Đỗ Thị Khiếu L, sinh năm 1978; địa chỉ: ấp TP, xã TT, huyện CĐ,
thànhphốCầnThơ
3.10 Ông Trần Thanh P2, sinh năm 1972; địa chỉ: ấp PL, xã TP, huyện CĐ,
thànhphốCầnThơ.
3.11BàNguyễnThịBéH2,sinhnăm1978;
3.12AnhNguyễnMinhT5,sinhnăm1995;
3.13AnhNguyễnThanhN2,sinhnăm1998;
Cùngđịachỉ:ẤpTP,xãTT,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
3.14VănphòngcôngchứngLHT;địachỉtrụsở:KhuvựcTA3,phườngTA,
quậnTN,thànhphốCầnThơ;ngườiđạidiệnhợppháp:ÔngLưuHữuT6–Trưởng
vănphòng.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Cụ Nguyễn Văn H (chết ngày 28/12/2015) và cụ Huỳnh Thị N (chết ngày
06/5/2017) có 08 người con gồm: Bà Nguyễn Thị T2, bà Nguyễn Thị T1, bà
Nguyễn Thị C, ông Nguyễn Văn R, bà Nguyễn Thị T3, bà Nguyễn Thị H1, bà
NguyễnThịN3,bàNguyễnThịN1.
VợchồngcụHchếtđểlạidisảngồm:
1/ Thửa đất số 108, tờ bản đồ số 07, diện tích được cấp 22.612m2, diện tích
thực tế sử dụng 22.025,7m2, loại đất 2L, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số
000071 cấp ngày 09/10/1998 do cụ Nguyễn Văn H đại diện hộ đứng tên. Đất tọa
lạcấpPL,xãTP,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
2/Thửađấtsố282,tờbảnđồsố06,diệntíchđượccấp3.074m2(thuhồimột
phần diện tích 1.601,9m2 theo quyết định 769/QĐ-UBND ngày 17/3/2010), diện
tích đo đạc thực tế còn lại sau thu hồi 1.625,7m2, loại đất 2L, giấy chứng nhận

3
quyềnsửdụngđấtsố000342cấpngày06/9/1997docụNguyễnVănHđạidiệnhộ
đứngtên.ĐấttọalạctạiấpTP,xãTT,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
3/Thửađấtsố1113,tờbảnđồsố07,diệntíchđượccấp154m2,diệntíchđo
đạcthực tế 119,1m2,loạiđấtT,giấychứngnhận quyềnsửdụngđất số000342cấp
ngày 06/9/1997 do ông Nguyễn Văn H đại diện hộ đứng tên, trên thửa đất này có
cănnhàphủthờ.ĐấttọalạctạiấpTP,xãTT,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
Khi cụ H, cụ N qua đời thì thửa đất 1113, thửa đất 282, một phần thửa đất
108,diệntích21.483,5m2doôngRquảnlýsửdụng,phầncònlạicủathửađất108,
diệntích542,2m2vợchồngbàT3quảnlýsửdụng.
Thửa đất 1113 và căn nhà phủ thờ các thừa kế đồng ý để lại làm di sản thờ
cúngôngbà,giaochoôngRquảnlý,sửdụng.
NguyênđơnlàbàT1yêucầuchiathừakếthửađấtsố282vàthửađấtsố108
thành8phần,yêucầunhận01kỷphầnbằnghiệnvật,cụthể:
Thửađấtsố282,diệntíchthựctế1.625,7m2chiacho08người,tươngđương
203,21m2/kỷphần.
Thửa đất số 108, diện tích thực tế 22.025,7m2 chia cho 08 người, tương
đương2.753,21m2/kỷphần).
Bị đơn là ông Nguyễn Văn R có yêu cầu phản tố: Ông thống nhất với lời
trình bày của nguyên đơn về hàng thừa kế thứ nhất của cụ H, cụ N gồm 08 người,
di sản thừa kế bao gồm thửa đất 1113, thửa đất 282 và thửa đất 108. Ông là người
quảnlýdisảngồm:thửađất1113,thửađất282vàmộtphầnthửađất108,diệntích
21.483,5m2, phần còn lại của thửa đất 108, diện tích 542,2m2 do bà T3 quản lý sử
dụng.
Vềnguồngốcđất,ôngRthốngnhấtvớilờitrìnhbàycủabàT1,xácđịnhcác
thửa đất trên là tài sản do cha mẹ tạo lập mặc dù giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất ghi do cụ H đại diện hộ đứng tên. Thửa đất số 282, năm 2000 cho mẹ cầm cố
choôngDương Văn D với giá 25 chỉ vàng 24K.Sau khi cha mẹ qua đời vợ chồng
ôngRchuộclạiphầnđấtnày.Ngoàira,quátrìnhnuôidưỡng,chămsócchamẹốm
đau ông có vay nợ với tổng số tiền 460 triệu đồng cụ thể: Vay của ông Huỳnh
ThanhT4sốtiền115triệuđồng,vaycủabàĐỗThịKhiếuLsốtiền100triệuđồng,
vay của anh Huỳnh Tân P1 số tiền 245 triệu đồng. cụ H chết không để lại di chúc,
cụNchếtđểlạidichúcđượccôngchứngngày03/6/2016.
Ông R không đồng ý với yêu cầu của nguyên đơn về việc chia thừa kế thửa
đấtsố282vàthửađấtsố108thành8kỷphầnvàcóphảntốyêucầucụthểnhưsau:
Công nhận cho ông được sử dụng thửa đất 1113, diện tích thực tế 119.1m2
vàthửađấtsố282,diệntíchthựctế1.625,7m2vàtàisảntrênđất.
Công nhận di chúc của bà N lập ngày 03/6/2016, giao cho ông sử dụng ½
diện tích thửa 108 diện tích 11.012,85m2, phần còn lại của thửa 108 chia thành 09

4
phần(bàN01phần,08anhchịemcònlạimỗingười01phần),mỗikỷphầntương
đương diện tích 1.223,65m2, công nhận cho ông sử dụng 01 phần theo nội dung di
chúc của bà N. Tổng cộng ông yêu cầu công nhận cho ông trong thửa đất 108 là
12.236,5m2.Phầncònlạicủathửa108,diệntích9.789,2m2,yêucầuthanhtoáncác
khoản nợ 460 triệu đồng, còn lại chia thành 08 kỷ phần, như sau: 9.789,2m2 x
70.000 đồng/m2 = 685.244.000 đồng (giá đất tính theo giá thị trường), trừ đi số nợ
460 triệu đồng, còn lại số tiền 225.244.000 đồng chia cho 08 kỷ phần, tương ứng
mỗiphầnlà28.155.500đồng.Ôngyêucầuđượcnhậnhiệnvật,đồngýtrảgiátrịlại
chocácthừakếkhác.
Tạiphiêntòasơthẩmbịđơnrútmộtphầnyêucầuphảntố,đồngýchiathừa
kếtheophápluậtđốivớithửađấtsố282,yêucầucôngnhậndichúccủabàHuỳnh
Thị N lập ngày 03/6/2016, giao cho ông được sử dụng thửa đất số 108, diện tích
22.025,7m2, ông đồng ý trả giá trị kỷ phần cho các thừa kế khác, công nhận cho
ôngđượcsửdụngthửađất1113,diệntích119.1m2vàtàisảntrênđất.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà T2, bà H1, bà N3, bà C trình
bày:cácbàthốngnhấtvớilờitrìnhbàycủanguyênđơn,bịđơnvềhàngthừakế,di
sản thừa kế, người quản lý di sản thừa kế. bà H1, bà N3, bà C, bà T2 yêu cầu chia
thừa kế disảnđối vớithửađấtsố282,tờ bảnđồsố06,diệntíchthực tế 1.625,7m2
chiathành08phần,mỗikỷphầntươngđươngdiệntích203,21m2.Thửađấtsố108
diệntích thực tế 22.025,7m2chia cho08 phần,mỗi phần tươngđương2.753,21m2.
Đối với thửa đất số 1113, có căn nhà phủ thờ không tranh chấp, thống nhất giao
choôngRquảnlý,sửdụnglàmdisảnthờcúng.
Ngườicóquyềnlợi,nghĩavụliênquanlàbàNguyễnThịT3trìnhbày:bàT3
thốngnhấtvới lờitrìnhbàycácanhchịem về hàngthừakế,disảnthừa kế chamẹ
để lại. bà T3 yêu cầu được nhận một kỷ phần bằng hiện vật như các thừa kế khác,
nhưng yêu cầu được nhận phần đất thuộc thửa đất số 108, liền kề với căn nhà vợ
chồng bà đang sử dụng. Thửa đất 1113, có căn nhà phủ thờ bà không tranh chấp,
đồngýgiaochoôngRquảnlýlàmdisảnthờcúng.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Thanh P trình bày:
Khi ông và bà T3 xác lập quan hệ hôn nhân thì cha mẹ có cho vợ chồng ông một
phần diện tích đất khoảng 500m2, thuộc thửa đất 108, vợ chồng ông cất nhà sinh
sốngổnđịnhtrênphầnđấtnày.Dođó,khixemxétyêucầuchiathừakếcủabàT3
thìchiachovợchồngôngthửađất108đểđảmbảonhucầusửdụngđất.
Ngườicóquyềnlợi,nghĩavụliênquanlàbàNguyễnThịBéH2vợôngRvà
các con ông R là anh Nguyễn Thanh N2, Nguyễn Minh T5 trình bày: Bà H2, anh
N2, anh T5 không có yêu cầu độc lập trong vụ án, thống nhất với lời trình bày và
yêucầucủaôngR.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là anh Huỳnh Tấn P trình bày: Vào
ngày 15/6/2017 anh có cho ông R vay số tiền 200 triệu đồng, đến ngày 16/7/2017

5
vay thêm 45 triệu đồng, tổng cộng là 245.000.000 đồng, lãi suất 1,5%/tháng, hai
bêncólậpbiênnhậnnợgiấytay,quátrìnhvayôngRtrảđược3.000.000đồngtiền
lãi, chưa trả vốn. Anh P xác định không yêu cầu Tòa án giải quyết số nợ giữa anh
vàôngRtrongvụánnày,saunàycótranhchấpanhsẽyêucầugiảiquyếttrongvụ
kiệnkhác.
Bà Đỗ Thị Khiếu L trình bày: Vào ngày 18/8/2016 bà có cho ông R vay số
tiền 100 triệu đồng, lãi suất 1,5%/tháng, hai bên có lập biên nhận nợ giấy tay, quá
trình vay ông R trả lãi từ tháng 8/2016 đến tháng 3/2019. Bà Linh xác định không
yêucầuTòaángiảiquyếtsốnợgiữabàvàôngRtrongvụánnày,saunàycótranh
chấpbàsẽyêucầugiảiquyếttrongvụkiệnkhác.
ÔngHuỳnhThanhT4trìnhbày:Vàongày28/12/2015ôngcóchoôngRvay
số tiền 100 triệu đồng, đến ngày 02/01/2016 ông R vay thêm 15 triệu đồng, tổng
cộng là 115 triệu, lãi suất 1,5%/tháng, hai bên có lập biên nhận nợ giấy tay, quá
trìnhvayôngRtrảlãiđầyđủ.ÔngT4xácđịnhkhôngyêucầuTòaángiảiquyếtsố
nợ giữa ông và ông R trong vụ án này, sau này có tranh chấp ông sẽ yêu cầu giải
quyếttrongvụkiệnkhác
Ông Lưu Hữu T6 là Trưởng Văn phòng công chứng LHT trình bày: Ngày
03/6/2016bàHuỳnhThịNcóđếnvănphòngcôngchứngdichúc.Việccôngchứng
di chúc văn phòng thực hiện đúng quy định pháp luật. Do đó văn phòng công
chứngkhôngcóýkiếngìtrongviệctranhchấpthừakếgiữaôngRvànguyênđơn.
Tòaáncăncứvàoquyđịnhcủaphápluậtđểgiảiquyếttranhchấp.
Người làm chứng là ông Trần Ngọc P3 trình bày: Ông P3 xác định khi bà N
đến lập di chúc tại phòng công chứng LHT thì ông có ký với tư cách người làm
chứng. Ông khẳng định di chúc được lập đúng trình tự thủ tục theo quy định của
phápluật.
Ông Dương Văn D trình bày: Ông D xác định không có nhận cầm cố quyền
sử dụng đất của cụ H tại thửa đất số 282 như ông R trình bày. Sở dĩ trước đây ông
khaicónhậncầmcốtừcụHlàdoôngRnhờôngxácnhận.Nayôngkhẳngđịnhlà
không có nhận cầm cố đất và cũng không có liên quan gì đến việc tranh chấp thừa
kếcủagiađìnhôngR.
Tại bản án số 05/2022/DSST ngày 16/02/2022, Tòa án nhân dân huyện CĐ
đãquyếtđịnh:
1.Chấp nhận một phầnyêucầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị T1,chấpnhận
yêucầuđộclậpcủabàNguyễnThịN1,chấpnhậnmộtphầnyêucầuđộclậpcủabà
Nguyễn Thị T2, bà Nguyễn Thị N3, bà Nguyễn Thị C , bà Nguyễn Thị H1, bà
Nguyễn Thị T3 về việc yêu cầu chia di sản thừa kế quyền sử dụng đất đối với ông
NguyễnVănR.

6
BàNguyễnThịT1,bàNguyễnThịC,bàNguyễnThịN3,bàNguyễnThịH1,
bà Nguyễn Thị T2 mỗi người được hưởng một kỷ phần thừa kế có giá trị
97.948.250đồng.
Bà Nguyễn Thị T3 được hưởng một kỷ phần thừa kế bằng hiện vật, tương
đương diện tích 1.399,26m2 đất thuộc thửa số 108, tờ bản đồ số 07, giấy chứng
nhậnquyềnsửdụngđấtsố000071cấpngày09/10/1998.Đấttọalạcấp PL,xãTP,
huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
Bà Nguyễn Thị N1 được hưởng một kỷ phần thừa kế không phụ thuộc vào
nội dung di chúc và một kỷ phần thừa kế theo pháp luật tương đương diện tích
2.418,96m2 đất thuộc thửa đất số 108, tờ bản đồ số 07, giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất số 000071 cấp ngày 09/10/1998. Đất tọa lạc ấp PL, xã TP, huyện CĐ,
thànhphốCầnThơ.
2.ChấpnhậnmộtphầnphảntốcủaôngNguyễnVănRvềviệcyêucầucông
nhận di chúc và công nhận phần di sản thờ cúng. Công nhận cho ông Nguyễn Văn
Rđượcsửdụngcácphầnđấtnhưsau:
- Thửa đất số 1113, tờ bản đồ số 07, diện tích đo đạc thực tế 119,1m2, loại
đất T, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000342 cấp ngày 06/9/1997 và căn
nhàphủthờ.ĐấttọalạctạiấpTP,xãTT,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
- Thửa đất số 108, tờ bản đồ số 07, diện tích 18.213,91m2, loại đất 2L, giấy
chứngnhận quyền sử dụngđất số 000071 cấp ngày 09/10/1998. Đất tọa lạc ấp PL,
xãTP,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
- Thửa đất số 282, tờ bản đồ số 06, diện tích đo đạc thực tế còn lại sau thu
hồi1.625,7m2,loạiđất2L,giấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtsố000342cấpngày
06/9/1997.ĐấttọalạctạiấpTP,xãTT,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
Các thửa đất trên do cụ Nguyễn Văn H đại diện hộ đứng tên. Vị trí, kích
thước thửa đất được xác định theo Bản trích đo địa chính do Trung tâm Kỹ thuật
TàinguyênvàMôitrườngthuộcSởTàinguyênvàMôiTrườngthànhphốCầnThơ
lậpngày21/11/2018.
Các đương sự tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để đăng ký cấp giấy
chứngnhậnquyềnsửdụngđất.
BàN1doôngRnuôidưỡngnêngiaokỷphầnbàN1đượchưởngchoôngR
quảnýthaybàN1.
Buộc ông R phải trả giá trị kỷ phần thừa kế cho bà C, bà T1, bà H1, bà N3,
bàT2mỗingười97.948.250đồng.
Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn quyết định về án phí, chi phí thẩm định,
địnhgiávàquyềnkhángcáocủacácđươngsựtheoluậtđịnh.

7
Saukhi xét xử sơ thẩm, bà T1,bà T2, bà C, bà H1,bà M(N3),bà T3 kháng
cáotoànbộbảnánsơthẩmnêutrên.
Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 173/2022/DS-PT ngày 19/7/2022, Tòa án
nhândânthànhphốCầnThơquyếtđịnh:
Không chấp nhận kháng cáo của bà T1, bà T2, bà C, bà H1, bà M (N3), bà
T3.Sửamộtphầnbảnánsơthẩm.
1.Chấp nhận một phầnyêucầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị T1,chấpnhận
yêucầuđộclậpcủabàNguyễnThịN1,chấpnhậnmộtphầnyêucầuđộclậpcủabà
Nguyễn Thị T2, bà Nguyễn Thị N3, bà Nguyễn Thị C , bà Nguyễn Thị H1, bà
Nguyễn Thị T3 về việc yêu cầu chia di sản thừa kế quyền sử dụng đất đối với ông
NguyễnVănR.
2. Bà Nguyễn Thị T1, bà Nguyễn Thị C, bà Nguyễn Thị N3,bà Nguyễn Thị
H1, bà Nguyễn Thị T2 mỗi người được hưởng một kỷ phần thừa kế có giá trị
97.948.250 đồng. Buộc ông R phải trả giá trị kỷ phần thừa kế cho bà C, bà T1, bà
H1,bàMàu(N3),bàT2mỗingười97.948.250đồng.
3.Bà Nguyễn Thị T3đượchưởngmột kỷphần thừa kế bằnghiện vật,tương
đương diện tích 1.399,26m2 đất thuộc thửa số 108, tờ bản đồ số 07, giấy chứng
nhậnquyềnsửdụngđấtsố000071cấpngày09/10/1998.Đấttọalạcấp PL,xãTP,
huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
4. Ông R phải trả thêm cho bà T3 số tiền 01 phần còn thiếu là 4.202.300
đồng.
5.BàNguyễnThịN1đượchưởngmộtkỷphầnthừakếkhôngphụthuộcvào
nội dung di chúc và một kỷ phần thừa kế theo pháp luật tương đương diện tích
2.418,96m2 đất thuộc thửa đất số 108, tờ bản đồ số 07, giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất số 000071 cấp ngày 09/10/1998. Đất tọa lạc ấp PL, xã TP, huyện CĐ,
thànhphốCầnThơ.
6. Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Văn R về việc yêu
cầucôngnhậndichúcvàcôngnhậnphầndisảnthờcúng.
7.CôngnhậnchoôngNguyễnVănRđượcsửdụngcácphầnđấtnhưsau:
- Thửa đất số 1113, tờ bản đồ số 07, diện tích đo đạc thực tế 119,1m2, loại
đất T, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000342 cấp ngày 06/9/1997 và căn
nhàphủthờ.ĐấttọalạctạiấpTP,xãTT,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
- Thửa đất số 108, tờ bản đồ số 07, diện tích 18.213,91m2, loại đất 2L, giấy
chứngnhận quyền sử dụngđất số 000071 cấp ngày 09/10/1998. Đất tọa lạc ấp PL,
xãTP,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.

8
- Thửa đất số 282, tờ bản đồ số 06, diện tích đo đạc thực tế còn lại sau thu
hồi1.625,7m2,loạiđất2L,giấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtsố000342cấpngày
06/9/1997.ĐấttọalạctạiấpTP,xãTT,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
Các thửa đất trên do cụ Nguyễn Văn H đại diện hộ đứng tên. Vị trí, kích
thước thửa đất được xác định theo Bản trích đo địa chính do Trung tâm Kỹ thuật
TàinguyênvàMôitrườngthuộcSởTàinguyênvàMôiTrườngthànhphốCầnThơ
lậpngày21/11/2018.
8. Các đương sự tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để đăng ký cấp giấy
chứngnhậnquyềnsửdụngđất.
BàN1doôngRnuôidưỡngnêngiaokỷphầnbàN1đượchưởngchoôngR
quảnýthaybàN1.
Ngoàira,Tòaáncấpphúcthẩmcònquyếtđịnhvềánphívàviệcthihànhán.
Ngày08/8/2022,nguyênđơnlàbàT1vànhữngngườicóquyềnlợi,nghĩavụ
liên quan là bà T2, bà H1, bà C, bà T3, bà M có đơn để nghị xem xét theo thủ tục
giámđốcthẩm.
Tạiquyếtđịnhsố17/QĐ–VKS–VPngày22/12/2022,ViệntrưởngViệnkiểm
sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh kháng nghị bản án dân sự phúc
thẩm nêu trên,đề nghị Ủy ban Thẩm phán-Tòa án nhân dân cấp caotại Thànhphố
Hồ Chí Minh hủy Bản án dân sự phúc thẩm số 173/2022/DS-PT ngày 19/7/2022
củaTòaánnhândânthànhphốCầnThơđểxétxửlạitheothủtụcphúcthẩm.
Tại phiên tòa giám đốc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại
Thành phố Hồ Chí Minh, đề nghị Hội đồng xét xử giám đốc thẩm chấp nhận toàn
bộ kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ
ChíMinh.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1]CụNguyễnVănH(chếtngày28/12/2015)vàcụHuỳnhThịN(chếtngày
06/5/2017) có 08 người con gồm: Bà Nguyễn Thị T2, bà Nguyễn Thị T1, bà
Nguyễn Thị C, ông Nguyễn Văn R, bà Nguyễn Thị T3, bà Nguyễn Thị H1, bà
Nguyễn Thị N3, bà Nguyễn Thị N1. Quá trình giải quyết vụ án, các đương sự xác
định cụ H và cụ N không có con nuôi, con riêng và thống nhất hàng thừa kế thứ
nhấtcủacụH,cụNgồm08ngườiconnêutrên.
[2]KhốidisảncủacụHvàcụNđểlạigồm:
Thửađấtsố108,tờbảnđồsố07,diệntíchđượccấp22.612m2,diệntíchthực
tế sử dụng 22.025,7m2, loại đất 2L, giấy chứngnhận quyền sử dụng đất số 000071
cấpngày09/10/1998docụNguyễnVănHđạidiệnhộđứngtên.ĐấttọalạcấpPL,
xãTP,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.

9
Thửa đất số 282, tờ bản đồ số 06, diện tích được cấp 3.074m2 (thu hồi một
phần diện tích 1.601,9m2 theo quyết định 769/QĐ-UBND ngày 17/3/2010), diện
tích đo đạc thực tế còn lại sau thu hồi 1.625,7m2, loại đất 2L, giấy chứng nhận
quyềnsửdụngđấtsố000342cấpngày06/9/1997docụNguyễnVănHđạidiệnhộ
đứngtên.ĐấttọalạctạiấpTP,xãTT,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
Thửa đất số 1113, tờ bản đồ số 07, diện tích được cấp 154m2, diện tích đo
đạcthực tế 119,1m2,loạiđấtT,giấychứngnhận quyềnsửdụngđất số000342cấp
ngày 06/9/1997 do ông Nguyễn Văn H đại diện hộ đứng tên, trên thửa đất này có
cănnhàphủthờ.ĐấttọalạctạiấpTP,xãTT,huyệnCĐ,thànhphốCầnThơ.
[3]Thửađất1113vàcănnhàphủthờcácđồngthừakếthốngnhấtđểlạilàm
di sản thờ cúng ông bà, giao cho ông R quản lý, sử dụng và chỉ yêu cầu chia thừa
kếthửađấtsố282vàthửađấtsố108.
[4] Cụ H chết không để lại di chúc, còn cụ N có lập di chúc vào ngày
03/6/2016tạiVănphòngcôngchứngLHTvớinộidungđểlạiphầndisảncủacụN
đượchưởngcủacụHvàquyềnsửdụngmộtphầnthửađấtsố108củacụNchoông
R. Tòa án cấp phúc thẩm và sơ thẩm xác định di chúc ngày 03/6/2016 nêu trên có
giátrịpháplývàphânchiatheodichúcđốivớidisảncủacụNđểlạichoôngRtại
thửađất108;chiathừakếtheophápluậtđốivớidisảncònlạicủacụNtạithửađất
108vàthửa282làcócăncứ.Tuynhiên,việcphânchiadisảnthừakếhoàntoàncó
thể chia đều bằng hiện vật cho các đồng thừa kế. Nguyên đơn là bà T1 và những
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đồng thời là những đồng thừa kế là các bà
T2,H1,C,T3,M(N3)đềucóyêucầunhậnkỷphầnthừakếbằnghiệnvậtlàquyền
sử dụngđất. Yêu cầu này là hoàn toàn chính đáng, phù hợp với quyđịnh của pháp
luật và quy định của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về điều kiện tách thửa.
NhưngTòaáncấpphúcthẩmchỉnhậnđịnh:“ôngRvàbàN1chiếmphầnlớndiện
tíchđấtnênthốihoàngiátrịchocácđồngthừakếcònlạilàphùhợp”đểquyếtđịnh
giaotoànbộdisảnthừakếlàquyềnsửdụngđấttạicácthửa108,282choôngRlà
giải quyết không đúng quy định tại khoản 2 Điều 660 Bộ luật Dân sự, ảnh hưởng
đếnquyềnvàlợiíchhợpphápcủađươngsự.
[5]TạiVănbảnýkiếnngày24/5/2022vàtạiphiêntòaphúcthẩm,cácbàT3,
C,T2,H1,M(N3)đềuthỏathuậnthốngnhấtgiaokỷphầnthừakếmỗingườiđược
hưởngtheophápluậtchonguyênđơnlàbàT1quảnlý,sửdụng.Sựthỏathuậnnày
là hoàn toàn tự nguyện, không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo
đức xã hội, nhưng không được Tòa án cấp phúc thẩm ghi nhận và giải quyết là
thiếusót.
[3]. Từ những phân tích, nhận định trên nên cần chấp nhận kháng nghị số
17/QĐ-VKS-VPngày22/12/2022củaViệntrưởngViệnkiểmsátnhândâncấpcao
tạiThànhphốHồChíMinh.
Vìcáclẽtrên;

10
QUYẾT ĐỊNH:
CăncứĐiều 325;Điều334; Điều342; Điều 343của Bộluật Tố tụngdânsự
năm2015;
1. Chấp nhận Quyết định kháng nghị số 17/QĐ-VKS-VP ngày 22/12/2022
củaViệntrưởngViệnkiểmsátnhândâncấpcaotạiThànhphốHồChíMinh.
2. Hủy Bản án dân sự phúc thẩm số 173/2022/DS-PT ngày 19/7/2022 của
Tòa ánnhândânthànhphốCần Thơ về việc “Tranh chấp về thừa kế tài sản”giữa
nguyênđơnlàbàNguyễnThịT1vớibịđơnlàôngNguyễnVănRvànhữngngười
cóquyềnlợi,nghĩavụliênquannêutrên.
3.GiaohồsơvụánchoTòaánnhândânthànhphốCầnThơxétxửlạiphúc
thẩmtheođúngquyđịnhcủaphápluật.
4.Quyếtđịnhgiámđốcthẩmcóhiệulựcphápluậtkểtừngàyraquyếtđịnh.
Nơi nhận:
-ChánhánTANDCC(đểbáocáo);
-VKSNDCCtạiTP.HCM(kèmhồsơvụán);
-VụPhápchếQuảnlýkhoahọc-TANDTC;
-TANDthànhphốCầnThơ;
-TANDhuyệnCĐ,thànhphốCầnThơ;
-ChicụcTHADShuyệnCĐ,thànhphốCầnThơ;
-Cácđươngsự(theođịachỉ);
-Lưu:VT,PhòngHCTP,PhòngGĐKT.II;HSVA(MP).
TM. ỦY BAN THẨM PHÁN
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Võ Văn Cường