TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO 
TẠI  HÀ NỘI 
 
Bản án số: 115/2024/DS-PT 
          Ngày 26- 3- 2024 
 V/v: “Tranh chấp quyền sử dụng đất  
và huỷ Quyết định hành chính cá biệt”.  
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI HÀ NỘI 
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: 
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Ngô Quang Dũng 
Các Thẩm phán:                          Ông Hoàng Mạnh Hùng   
                                                      Ông Nguyễn Xuân Phách 
- Thư ký phiên tòa: Bà Phạm Nữ Quỳnh Trâm- Thư ký Tòa án nhân dân c ấp 
cao tại Hà Nội. 
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội tham gia phiên tòa: Ông 
Bùi Minh Nghĩa- Kiểm sát viên cao cấp. 
Ngày 26 tháng 3 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội, mở 
phiên tòa xét xử phúc thẩm, công khai vụ án dân s ự thụ lý số 268/2023/TLPT-DS 
ngày 27 tháng 6 năm 2023 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu về 
tài sản và huỷ Quyết định hành chính cá biệt”. 
Do B ản án dân s ự sơ th ẩm số 04/2023/DS-ST ngày 17/5/2023 của Tòa án 
nhân dân tỉnh Điện Biên bị kháng cáo.  
Theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử phúc thẩm số 3002/2024/QĐ-PT ngày 
11/03/2024 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội, giữa các đương sự: 
- Nguyên đơn: Anh Phạm Đức Q, sinh năm: 1988 và chị Nguyễn Thị D , sinh 
năm: 1987; cùng địa chỉ: Thôn T 10, xã T, huyện Đ, tỉnh Điện Biên, (Q  vắng mặt, 
D vắng mặt). 
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Kim N , sinh 
năm: 1966; địa chỉ: Thôn C4, xã T, huyện Đ, tỉnh Điện Biên (Có mặt). 
- Bị đơn: Chị Nguyễn Thị L , sinh năm: 1987  (Có mặt); anh Lê Văn H , sinh

2 
 
năm: 1986 (Vắng mặt); Cùng địa chỉ: Thôn T11, xã T, huyện Đ, tỉnh Điện Biên. 
Người đại diện theo ủy quyền của anh Lê Văn Huy: Chị Nguyễn Thị L , sinh 
năm: 1987; địa chỉ: Thôn T11, xã T, huyện Đ, tỉnh Điện Biên (Có mặt). 
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Ông Trần Quốc H (Vắng 
mặt) và bà Hoàng Y  (Có mặt)- là Luật sư  của Văn phòng luật sư  Trần Quốc  H, 
thuộc Đoàn Luật sư thành phố Hà nội. 
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
1. Ủy ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Điện Biên; địa chỉ trụ sở: P, xã T, huyện Đ, 
tỉnh Điện Biên.  
Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Hải B, chức vụ: Chủ tịch. 
Người đại diện theo ủy quyền của ông Bùi Hải B : Ông Nông Quang T , chức 
vụ: Phó Chủ tịch (Xin vắng mặt). 
2. Ông Phạm Văn T, sinh năm: 1963, địa chỉ: Thôn T10, xã T, huyện Đ, tỉnh 
Điện Biên (vắng mặt).  
Người đại diện theo ủy quyền của ông Phạm Văn T : Bà Nguyễn Thị Kim N , 
sinh năm: 1966; địa chỉ: Thôn C4, xã T, huyện Đ, tỉnh Điện Biên (Có mặt). 
3. Bà Ngô Thị T 1, sinh năm: 1963; địa chỉ: T 10, xã T , huyện Đ , tỉnh Điện 
Biên (vắng mặt). 
4. Bà Nguyễn Thị N, sinh năm: 1958; địa chỉ: Thôn T11, xã T, huyện Đ, tỉnh 
Điện Biên (vắng mặt). 
Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị N : Anh Nguyễn Văn Đ , 
sinh năm 1985, địa chỉ: Thôn T11, xã T, huyện Đ, tỉnh Điện Biên (có mặt). 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Tại đơn khởi kiện ngày 16/05/2022 và bổ sung yêu cầu khởi kiện ngày 
14/9/2022, trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn ông Phạm Đức Q , bà 
Nguyễn Thị D trình bày: 
Ông Phạm Văn T , bà Ngô Thị T 1 (bố, mẹ đẻ anh Phạm Đức Q ) có 01 thửa 
đất với diện tích 898m 2, trong đó 400m 2 đất ONT, 498m2 đất BHK) tại thửa đất số 
612, tờ bản đồ 360-c; địa chỉ: Đ10b, xã T, huyện Đ (nay là Thôn T10, xã T, huyện 
Đ) được Ủy bân nhân dân (sau đây viết tắt là UBND)  huyện Đ cấp Giấy chứng 
nhận quyền sử dụng đất (sau đây viết tắt là GCNQSDĐ)  từ năm 1996. Đến ngày 
23/5/2019 thửa đất nêu trên được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Điện Biên cấp 
đổi lại GCNQSDĐ cho ông Phạm Văn T đúng với hiện trạng bản đồ năm 1996 của

3 
 
UBND xã T. Ngày 05/9/2019 ông Phạm Văn T, bà Ngô Thị T1 làm Hợp đồng tặng 
cho quyền sử dụng đất (sau đây viết tắt là HĐTCQSDĐ) nêu trên cho anh Phạm 
Đức Q và chị Nguyễn Thị D . Đến ngày 06/12/2019, anh Q , chị D  được UBND 
huyện Đ cấp GCNQSDĐ số CQ 490665, số vào sổ GCN: CH01384 với tổng diện 
tích là 898m 2 đất (trong đó 400m 2 đất ONT, 498m2 đất BHK); Gia đình ông T  sử 
dụng đất ổn định từ năm 1996, không có tranh chấp ranh giới với gia đình bà 
Nguyễn Thị N (mẹ đẻ chị Nguyễn Thị L).  
Năm 2003, ông T xây dựng tường bao bằng gạch theo đường ranh giới giữa 
đất ông T với đất bà Nguyễn Thị N (mẹ đẻ chị Nguyễn Thị L), có chiều dài khoảng 
hơn 19m, phía sau do chưa có điều kiện xây t ường bao nhưng vẫn còn mốc ngăn 
cách là cây nhãn, thẳng hàng với tường bao xây bằng gạch mà ông T  đã xây. Gia 
đình bà N  đồng ý và không có ý kiến phản đối. Hai gia đình vẫn sử dụng đất ổn 
định bởi ngăn cách bằng tường bao đó. Tuy nhiên, năm 2015, k hi gia đình chị 
Nguyễn Thị L  xây nhà thì phần mi bê tông của mái nhà đã chườm sang phần đất 
của ông T. Ông T đã nhắc nhở và yêu cầu xây lùi vào nhưng chị L  vẫn cố tình xây 
dựng.  
Đến năm 2020, gia đình chị L  xây tường bao ở phía sau nhưn g không xây 
thẳng theo tường bao ranh giới có từ năm 2003 mà xây thành hình gấp khúc, lấn 
sang phần đất ông T  đã tặng cho anh Q , chị D; anh Q đã ngăn cản và phá bỏ phần 
tường bao do gia đình chị L  xây. Từ đó, giữa hai gia đình anh Q  và chị L xảy ra 
tranh chấp. Ngày 26/02/2021, chị Nguyễn Thị L  khởi kiện vụ án dân sự tại Tòa án 
nhân dân (sau đây viết tắt là TAND)  huyện Điện Biên đối với ông Phạm Văn T  và 
TAND huyện Điện Biên đã thụ lý vụ án số 25/2021/TB -TLVA ngày 12/3/2021 về 
việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” , anh Q là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên 
quan đến vụ án.  
Quá trình giải quyết vụ án, anh Q  biết GCNQSDĐ do UBND huyện Điện 
Biên cấp ngày 25/4/2015 cho chị L , anh H thể hiện ranh giới thửa đất không thẳng 
theo như sơ đồ địa chính năm 1996 mà lại là đường “gấp khúc”. Phần gấp khúc có 
chiều rộng là 0,8m, chiều dài 16,7m đã cấp chồng lấn lên đất của ông T  (nay là đất 
của anh Q , chị D ), xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của anh Q , chị D . 
Hiện nay, phần mi bê tông của mái nhà chị L  đã chườm sang có chiều rộng 11cm, 
chiều dài 10m.  
Anh Phạm Đức Q, chị Nguyễn Thị D khởi kiện yêu cầu:

4 
 
- Yêu cầu chị Nguyễn Thị L , anh Lê Văn H  phá dỡ bỏ phần mi bê tông của 
mái nhà đã chờm sang đấ t của anh Phạm Đức Q , chị Nguyễn Thị D  có chiều rộng 
là 0,11m, chiều dài là 10m, chiều cao là 0,35m. 
- Yêu cầu chị Nguyễn Thị L, anh Lê Văn H phải phá dỡ một phần bể phốt có 
chiều rộng là 0,24m, chiều dài là 2,4m; chiều sâu của bể phốt được tín h từ mặt bể 
phốt xuống dưới đáy bể phốt để trả lại mặt bằng cho anh chị Q, D. 
- Hủy toàn bộ GCNQSDĐ số: BS471644, ngày 25/4/201 do UBND huyện 
Đ, tỉnh Điện Biên cấp cho chị Nguyễn Thị L, anh Lê Văn H. 
Ngày 12/12/2022 anh Phạm Đức Q, chị Nguyễn Thị D thay đổi, bổ sung yêu 
cầu khởi kiện theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 08/12/2022 như sau: 
- Yêu cầu chị Nguyễn Thị L , anh Lê Văn H  dỡ bỏ phần mi bê tông của mái 
nhà đã chườm sang đất của gia đình anh Q, chị D có chiều rộng là 0,11m, chiều dài 
là 9,9m, chiều cao là 0,33m. 
- Yêu cầu chị Nguyễn Thị L , anh Lê Văn H  phải tháo dỡ một phần bể phốt 
có chiều rộng là 0,24m, chiều dài là 2,4m; chiều sâu là 1,9m tính từ mặt bể phốt 
xuống dưới đáy bể phốt để trả lại mặt bằng cho anh Q, chị D. 
- Vẫn giữ nguyên yêu cầu hủy toàn bộ GCNQSDĐ số: BS471644, ngày 
25/4/2015 do UBND huyện Đ , tỉnh Điện Biên cấp cho chị Nguyễn Thị L , anh Lê 
Văn H. 
2. Tại đơn yêu cầu phản tố ngày 20/7/2022, bản tự khai và trong quá 
trình giải quyết vụ án chị Nguyễn Thị L, Lê Văn H trình bày: 
Về nguồn gốc đất: Ngày 20/12/1996, mẹ đẻ chị L bà Nguyễn Thị N  được 
UBND huyện Đ cấp GCNQSDĐ với tổng diện tích 920m 2, thửa số 613, tờ bản đồ 
360-c, trong đó có 400m 2 đất ở, 520m 2 đất vườn. Năm 2015 gia đình chị L được 
mẹ đẻ làm Hợp đồng tặng cho QSDĐ với tổng diện tích là 260m 2, trong đó 100m 2 
đất ONT, 160m2 đất BHK. Ngày 25/4/2015 UBND huyện Đ đã cấp GCNQSDĐ số 
BS 471644, tờ số 360 -c, thửa 613, diện tích 260m 2 (trong đó 100m2 đất ở, 160m 2 
đất vườn). Diện tích đất của gia đình  chị L theo GCNQSDĐ chiều rộng giáp mặt 
đường là 07m, chiều rộng phía cuối thửa đất 7,18m, chiều dài thửa đất là 18,6m, 
nhưng khi cán bộ quản lý đất đai đi thẩm định tại chỗ và đo thực tế chỉ còn  6,9m. 
Còn thiếu 10cm do gia đình anh Q đã xây bức tường lửng sát bức tường nhà chị L. 
Khi đang giải quyết tại Tòa án huyện Điện Biên , chị L  không đòi lại 10cm còn 
thiếu đó. Chị L chỉ yêu cầu gia đình anh Q  trả lại cho gia đình chị: 80cm đất chiều

5 
 
rộng, chiều dài hết thửa đất và khôi phục lại bức tường mà anh Q đã phá bỏ của gia 
đình chị đã xây như hiện trạng ban đầu. 
Nay gia đình anh Q  cho rằng nhà chị L xây phần mi mái bê tông của ngôi 
nhà chườm sang đất của gia đình anh Q  chiều rộng 11cm, chiều dài 10m và yêu 
cầu gia đình chị L dỡ bỏ là không đúng, chị L phản tố: Tháng 4/2015, gia đình chị 
L làm GCNQSDĐ, cán bộ địa chính có đến đo vẽ thực tế, ông Phạm Văn T (bố anh 
Q) đã ký giáp ranh. Đến tháng  12/2019, gia đình anh Q làm GCNQSDĐ, cán bộ 
địa chính không đo vẽ trên thực tế mà đo vẽ theo trích lục cũ, gia đình chị L không 
được ký giáp ranh, trên sơ đồ vẽ của GCNQSDĐ nhà anh Q  lại thể hiện giáp ranh 
với đất của bà N, thực tế thửa đất nhà chị L và nhà anh Q giáp ranh nhau. Điều này 
thể hiện cán bộ địa chính làm việc không khách quan, không xem xét và đo vẽ thực 
tế. Viêc cấp GCNQSDĐ cho anh Q  là không đúng quy định của luật đất đai. Vì 
vậy, chị L không đồng ý yêu cầu của anh Q về việc hủy GCNQSDĐ của nhà chị L. 
GCNQSDĐ của nhà anh Q làm sau GCNQSDĐ nhà chị L và làm không đúng theo 
quy định của luật đất đai nên chị L yêu cầu Tòa án giải quyết: 
 -Yêu cầu anh Phạm Đức Q , chị Nguyễn Thị D  trả lại cho gia đình  chị L (L, 
H) diện tích đất phía cuối thửa đất có chiều rộng 80cm, chiều dài là 16,7m đã lấn 
sang đất của gia đình chị. 
 - Yêu cầu anh Phạm Đức Q , chị Nguyễn Thị D  khôi phục lại bức tường gia 
đình chị đã xây do anh Q phá để trả lại nguyên trạng cho gia đình chị. Cụ thể: Xây 
dựng lại bức tường có chiều dài là 2,4m, chiều rộng là 20cm, chiều cao là 30cm.  
- Hủy GCNQSDĐ số: CQ490665 do UBND huyện Đ , tỉnh Điện Biên cấp 
ngày 06/12/2019 cho anh Phạm Đức Q, chị Nguyễn Thị D. 
Ngày 26/12/2022, bị đơn chị Nguyễn Thị L  sửa đổi yêu cầu phản tố với 
nội dung: Yêu cầu gia đình ông Phạm Đức Q  dỡ bỏ 08 trụ cột tại bức tường bao 
xây sát tường nhà chị L , mỗi trụ cột chiều rộng là 10cm, chiều dài là 20cm, chiều 
cao là 1,2m để trả lại cho gia đình chị L. 
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trình bày: 
3.1. Ý kiến của Ủy ban nhân dân huyện Đ  tại công văn số 1644/UBND -
TNMT ngày 22/7/2022. 
GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát 
hành BS 471644, số  vào sổ CH 00497 do UBND huyện Đ  cấp ngày 25/4/2015 
mang tên bà Nguyễn Thị L, ông Lê Văn H, địa chỉ: Đ11, xã T, huyện Đ, tỉnh Điện

6 
 
Biên nguồn gốc được bà Nguyễn Thị N tặng cho. 
GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác  gắn liền với đất số phát 
hành CQ 480665, số vào sổ CH 01384 do UBND huyện Đ  cấp ngày 06/12/2019 
mang tên ông Phạm Đức Q , bà Nguyễn Thị D , địa chỉ thường trú: Đ 10b, xã T , 
huyện Đ, tỉnh Điện Biên nguồn gốc được bà ông Phạm  Văn T, bà Ngô Thị T  tặng 
cho. 
Việc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 
đối với thửa đất của các hộ gia đình bà Nguyễn Thị L , ông Lê Văn H  và ông gia 
đình Phạm Đức Q, bà Nguyễn Thị D là đúng theo quy định pháp luật. 
3.2. Ý kiến bà Ngô Thị T1 trình bày: Về nguồn gốc đất gia đình bà T1 nhận 
chuyển nhượng từ gia đình ông bà Vũ Đình G , Nguyễn Thị Ả vào năm 1991 (hiện 
nay ông G  đã chết, bà Ả  còn sống). Năm 1996 gia đình bà T 1 được cấp 
GCNQSDĐ thửa đất số 612, tờ bản đồ 360 -C, diện tích là 989m 2 đất, trong đó có 
400m2 đất ở, 589m2 đất vườn. Đất của gia đình bà T1 giáp với đất của gia đình bà 
N. Ranh giới khi tôi mua đất của gia đình bà Ả là 01 rãnh nước thẳng chứ không có 
hình gấp khúc. Đến năm 2003 , gia đình bà T1 xây dựng tường bao bằng gạch đỏ 
theo đường ranh giới giáp rãnh nước giữa hai gia đình có chiều dài khoảng 19m, ở 
phía sau do chưa có điều kiện xây tường bao nhưng vẫn còn mốc ngăn cách là cây 
nhãn, thẳng hàng với tường bao bằng gạch mà gia đình bà T1 đã xây. Gia đình bà 
N đồng ý và không có ý kiến phản đối. Hai nhà vẫn sử dụng đất ổn định bởi tường 
bao ngăn cách đó. Năm 2019, thì vợ chồng bà T 1 làm thủ tục tặng cho quyền sử 
dụng đất cho anh chị Q , chị D  (con trai, con dâu ) toàn bộ diện tích đất nêu trên. 
Anh chị Q, D đã được cấp GCNQSDĐ và sử dụng đất theo đúng hiện trạng đất của 
vợ chồng bà T 1 trước đó, không thay đổi về mốc giới, đúng như bản đồ giải thửa 
đã xác định. 
Năm 2015 g ia đình chị Nguyễn Thị L  xây nhà thì phần mi mái nhà đã 
chườm sang phần đất của gia đình bà T1. Gia đình bà T 1 đã nhắc nhở và yêu cầu 
xây lùi vào. Việc anh Q, chị D yêu cầu chị L buộc phá dỡ là có cơ sở. 
Đối với việc yêu cầu huỷ GCNQSDĐ do UBND huyện Đ  cấp cho chị 
Nguyễn Thị L vào năm 2015 là không có cơ sở vì gia đình bà T1 mua đất của gia 
đình bà Ả thì ranh giới được xác định là rãnh nước kéo thẳng phù hợp với bản đồ 
giải thửa, gia đình bà T 1 sử dụng ổn định, việc GCN QSDĐ của gia đình chị L  
thành đường gấp khúc là không đúng, bà T1 đề nghị Hội đồng xét xử xem xét theo

7 
 
đúng quy định. 
Bà T1 không đồng ý với yêu cầu phản tố của chị Nguyễn Thị L  vì: Chị L  
yêu cầu gia đình anh Q  dỡ bỏ tưởng lửng và trả lại  cho gia đình bà L  diện tích đất 
có chiều rộng 10cm, chiều dài 18,6m là không có căn cứ. Bởi vì, phần tường bao 
này gia đình bà T1 xây dựng từ năm 2003, nằm trong GCNQSDĐ của gia đình bà, 
vừa là mốc giới ngăn cách giữa hai gia đình.  
Đối với yêu cầu hủy GCNQSDĐ số: CQ490665 do UBND huyện Đ , tỉnh 
Điện Biên cấp ngày 06/12/2019 cho anh chị Q, D là không có cơ sở vì thẩm quyền, 
hình thức, nội dung hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. 
3.3. Ý kiến bà Nguyễn Thị N trình bày: Bà tặng cho quyền sử dụng đất cho 
vợ chồng chị L , anh H  vào khoảng tháng 2/2015, vợ chồng L , H  đã được cấp 
GCNQSDĐ vào ngày 24/5/2015 (được tách ra từ thửa số 613, tờ bản đồ 360 -c, có 
diện tích là 920m 2 được cấp GCNQSDĐ năm 1996). Diện tích thửa đất  là 260m2, 
trong đó 100m2 đất ở và 160m2 đất vườn, tại thửa số 613, tờ bản đồ số 360-c, chiều 
rộng là 7m, chiều dài là 18,6m; phía sau là 16,7m có chiều rộng là 7,8m. Phía Nam 
giáp đường bê thông rộng 7m; phía Bắc giáp suối rộng 7,8m; phía Tây giáp đất của 
bà N chiều dài 35,3m; phía Đông giáp đất ông T  (nay là đất anh Q ). Thửa đất trên 
bà N đã tặng cho chị L , anh H. Bà N nhất trí với yêu cầu phản tố của chị Nguyễn 
Thị L, anh Lê Văn H. 
3.4. Ý kiến của bà Nguyễn Thị Kim N là người đại diện theo uỷ quyền của 
anh Q, chị D và ông T trình bày: Phần tường bao chị L yêu cầu phản tố nằm trong 
phần đất của gia đình ông T (nay là đất của anh Q), ông T xây dựng tường bao nằm 
trong phần đất của mình, vừa là mốc gi ới ngăn cách giữa hai gia đình. Năm 2015 
thì gia đình chị L  là con gái bà N  có xây nhà và phần mi mái nhà bê tông chườm 
sang đất của ông T , thì đã được ông T  nhắc nhở yêu cầu xây lùi vào phần đất của 
bà N nhưng chị L vẫn cố tình xây n ên hiện trạng phần mi mái nhà của chị L  đang 
chườm sang phần đất của ông T  (nay là đất của anh Q , chị D), dẫn tới việc anh Q  
khởi kiện buộc gia đình chị L  phải phá dỡ phần mi bê tông. Ngoài ra, việc chị L  
khi xây nhà cũng đã xây dựn g giáp liền kề với tường bao của gia đình ông T  đã 
xây từ năm 2003. Do vậy, yêu cầu của chị L  là không có căn cứ, đề nghị Tòa án 
bác yêu cầu phản tố của chị L. 
Đối với yêu cầu hủy GCNQSDĐ số: CQ490665 do UBND huyện Đ , tỉnh 
Điện Biên cấp ngày 06/12/2019 cho anh Phạm Đức Q, chị Nguyễn Thị D là không

8 
 
có cơ sở. Bởi vì: Thẩm quyền, hình thức, nội dung hoàn toàn phù hợp với quy định 
của pháp luật, đúng với hiện trạng sử dụng và nguồn gốc là nhận tặng cho từ bố mẹ 
(ông T, bà T1). 
Tại Bản án số 04/2023/DS-ST ngày 17/5/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Điện 
Biên đã quyết định:  
Căn cứ vào khoản 2, 9 Đi ều 26; Đi ều 34; đi ểm a kho ản 1 Đi ều 37; đi ểm c 
khoản 1 Điều 39; khoản 1 Điều 41; khoản 1 Đi ều 42; khoản 1 Điều 147; khoản 1 
Điều 157; khoản 1 Điều 158; khoản 1 Điều 165 Bộ luật tố tụng dân sự. Căn cứ vào 
các Điều 465, 467 Bộ luật dân sự năm 2005; Điều 174; khoản 2 Điều 175; khoản 1 
Điều 176; các Điều 500, 501, 502, 503 Bộ luật dân sự năm 2015; 
Căn cứ vào Điều 129 Luật đất đai năm 2003. Khoản 1 Điều 170; các Điều 
167, 168 Luật đất đai năm 2013; Căn cứ Điều 30, khoản 4 Điều 32; các Điều 193, 
348 Luật tố tụng hành chính; 
Căn cứ khoản 2, 5 Đi ều 26; điểm a kho ản 2 Đi ều 27; kho ản 1 Đi ều 32 Nghị 
Quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 c ủa Ủy ban thư ờng v ụ Quốc h ội 
quy định về án phí, lệ phí Tòa án. 
Tuyên xử: 
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của anh Phạm Đức Q  và chị Nguyễn 
Thị Dg như sau:  
1.1. Yêu cầu chị Nguyễn Thị L  và anh Lê Văn H  phá dỡ bỏ phần mi  bê 
tông của mái nhà đã xây lấn sang đất của gia đình anh Phạm Đức Q , chị Nguyễn 
Thị D, có chiều rộng là 0,11m, chiều dài là 9,9m, chiều cao là 0,33m.  
1.2. Yêu cầu chị Nguyễn Thị L và anh Lê Văn H phải phá dỡ bỏ một phần bể 
phốt có chiều rộng là 0,24m, chiều dài là 2,4m; chiều sâu của bể phốt được tính từ 
mặt bể phốt xuống dưới đáy bể phốt là 1,9m để trả lại mặt bằng cho anh Q, chị D. 
(Kèm theo mảnh trích đo sơ đồ thửa đất tranh chấp giữa ông Q  với bà L theo 
kết quả thẩm định tại chỗ ngày 08/12/2022). 
1.3. Hủy toàn bộ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BS471644, số vào 
sổ CGN: CH00497 do UBND huyện Đ, tỉnh Điện Biên cấp ngày 25/4/2015 cho chị 
Nguyễn Thị L và anh Lê Văn H. 
Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, chị Nguy ễn Thị L , anh Lê Văn H  có 
quyền đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh lại Giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất đúng theo quy định của pháp luật.

9 
 
2. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của chị Nguyễn Thị L  và anh Lê 
Văn H như sau:  
2.1. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của chị Nguyễn Thị L  và anh Lê Văn 
H về việc yêu cầu anh Phạm Đức Q và chị Nguyễn Thị D phải trả lại phần đất ranh 
giới phía sau nhà có diện tích là 13,36m 2, trong đó: Chiều rộng là 0,8m, chiều dài 
là 16,7m. 
2.2. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của chị Nguyễn Thị L  và anh Lê Văn 
H về việc yêu cầu anh Phạm Đức Q và chị Nguyễn Thị D phải khôi phục lại tường 
xây có chiều dài 2,4m, chiều rộng 0,2m, chiều cao là 0,3m. 
2.3. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của chị Nguyễn Thị L  và anh Lê Văn 
H về việc yêu cầu anh Phạm Đức Q  và chị Nguyễn Thị D  phải dỡ bỏ 08 trụ cột 
tường bao, mỗi trụ cột tường bao có chiều rộng 0,1m, chiều dài 0,2m, chiều cao 
1,2m. 
2.4. Bác yêu cầu phản tố của chị Nguyễn Thị L  và anh Lê Văn H về việc hủy 
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  số: CQ490665, số vào sổ GCN: CH01384 do 
UBND huyện Đ , tỉnh Điện Biên cấp ngày 06/12/2019 cho ông Phạm Đức Q , bà 
Nguyễn Thị D. 
Ngoài ra, b ản án sơ th ẩm còn quyết định về chi phí tố tụng, án phí và thông 
báo quyền kháng cáo cho các đương sự. 
Ngày 29 tháng 5 năm 2023, Tòa án nhân dân t ỉnh Điện Biên nhận được đơn 
kháng cáo của chị Nguyễn Thị L với nội dung kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, đề 
nghị hủy bản án dân sự sơ thẩm để giải quyết lại.  
Tại phiên tòa phúc thẩm, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn không 
rút đơn kh ởi ki ện; b ị đơn kháng cáo không rút kháng cáo, các bên không th ỏa 
thuận với nhau về việc giải quyết vụ án. 
Sau khi bị đơn, người bảo vệ quyền và lợi ích lợi của bị đơn trình bày kháng 
cáo, căn c ứ kháng cáo, ý kiến tranh lu ận đã đ ề nghị Hội đồng xét x ử chấp nhận 
kháng cáo của bị đơn, hủy b ản án sơ th ẩm đ ể xét x ử lại vì c ấp sơ th ẩm xét x ử 
không khách quan, nhiều nội dung chưa được làm rõ, thu thập chứng cứ chưa đầy 
đủ (nguồn g ốc đ ất của các bên chưa đư ợc làm rõ).  Có m ột s ố vi ph ạm t ố tụng 
(Thẩm phán ch ủ tọa là bà H  nhưng có tên ông P ), địa điểm tại Tòa án nhân dân 
Điện biên phủ)...; Việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông T cho

10 
 
anh Q không đúng quy định, ko có ký giáp ranh ; Việc án sơ th ẩm tuyên buộc chị 
Nguyễn Thị L phá dỡ mi và bể phốt là khó thi hành án, khó thực hiện. 
  Anh Nguyễn Văn Đ đồng ý với kháng cáo của bị đơn. 
* Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội tham gia phiên tòa phát 
biểu ý kiến: Kháng cáo của bị đơn làm trong thời hạn luật định nên được chấp nhận 
xem xét theo trình tự phúc thẩm. Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và các đương sự 
chấp hành đúng quy định của pháp luật. Sau khi phân tích nội dung vụ án, nội dung 
kháng cáo, căn cứ vào các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và căn cứ vào diễn 
biến phiên tòa phúc th ẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân c ấp cao t ại Hà N ội đề 
nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự, không 
chấp nhận kháng cáo của chị Nguyễn Thị L, giữ nguyên quyết định của bản án dân 
sơ sơ thẩm. 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án; thẩm tra công 
khai tại phiên tòa, nghe ý ki ến trình bày, tranh lu ận của các bên đương s ự; quan 
điểm giải quyết vụ án của đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội; sau 
khi thảo luận và nghị án, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận thấy: 
 [1] Về thủ tục tố tụng: Nguyên đơn yêu cầu gi ải quyết tranh ch ấp quyền sử 
dụng đ ất, hu ỷ Giấy ch ứng nh ận quyền s ử dụng đ ất, bị đơn ph ản t ố yêu cầu đòi 
quyền sử dụng đất và h ủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Tòa án nhân dân 
tỉnh Điện Biên xác định đây là tranh ch ấp về quyền sử dụng đất và yêu c ầu huỷ 
quyết định cá biệt của cơ quan, t ổ chức và thụ lý, giải quyết vụ án theo đúng quy 
định tại khoản 9 Điều 26, khoản 2, khoản 4 Điều 34 của Bộ luật Tố tụng dân sự. 
Tại phiên tòa phúc th ẩm, vắng mặt một số người tham gia tố tụng nhưng đây 
là phiên tòa được mở nhiều lần nên Tòa án quyết định xét xử vụ án vắng mặt các 
đương sự là đúng theo quy định tại Khoản 3 Điều 296 của Bộ luật Tố tụng dân sự. 
[2] Xét kháng cáo của chị Nguyễn Thị L: 
Căn c ứ các tài li ệu, chứng c ứ có trong h ồ sơ vụ án, Hội đồng xét x ử phúc 
thẩm thấy: 
[2.1] Về nội dung yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn anh Phạm Đức Q , chị 
Nguyễn Thị D. 
- Về Nguồn gốc đất của anh Phạm Đức Q , chị Nguyễn Thị  D : Diện tích đất 
898m2 (trong đó 400m 2 đất ONT, 498m 2 đất BHK) tại thửa đất số 612, tờ bản đồ

11 
 
360-c; địa chỉ: Đ 10b, xã T (nay là Thôn T 10, xã T), huyện Đ trước đây là của gia 
đình ông Phạm Văn T  được UBND huyện Đ  cấp GCNQSDĐ ngày 25/12/1996. 
Ngày 23/5/2019 sở Tài Ngu yên và Môi Trường tỉnh Điện Biên cấp đổi lại 
GCNQSDĐ (do GCNQSDĐ cấp năm 1996 mục nát) cho ông Phạm Văn T  đúng 
với hiện trạng bản đồ năm 1996 của UBND xã T . Ngày 05/9/2019 ông Phạm Văn 
T, bà Ngô Thị T1 đã ký Hợp đồng tặng cho QSDĐ nêu  trên cho anh Phạm Đức Q, 
chị Nguyễn Thị D  là phù hợp với các Điều 500, 501, 502, 503 của Bộ luật dân sự 
năm 2015 và các Điều 167, 168, 170 của Luật đất đai năm 2013.  
Ngày 06/12/2019, anh Q, chị D được UBND huyện Đ cấp GCNQSDĐ số vào 
sổ GCN: CH01384 với diện tích là 898m2 (trong đó 400m 2 đất ONT, 498m 2 đất 
BHK) tại thửa đất số 612, tờ bản đồ 360 -c; địa chỉ: Đ 10b, xã T (nay là thôn T 10, 
xã T), huyện Đ, tỉnh Điện Biên. 
Thửa đất số 612, tờ bản đồ 36 0-c; địa chỉ: Thôn T 10, xã T, huyện Đ của anh 
Q, chị D giáp ranh với thửa đất số 613, tờ bản đồ 360 -c của bà Nguyễn Thị N (nay 
giáp với đất của chị Nguyễn Thị L, anh Lê Văn H), địa chỉ: Thôn T11, xã T, huyện 
Đ. Về hiện trạng thửa đất của anh Q, chị D đang sử dụng đã được ông T (bố đẻ anh 
Q) xây tường bao xung quanh 03 phía từ năm 2003 gồm: Phía Đông giáp đất ông 
Đ với chiều dài 29,81m; Phía Tây giáp đất bà L  với chiều dài 19,5m; Phía Nam 
giáp đường đi trường Mầm Non xã T  với chiều dài 31,42m. Tường bao xây tường 
10cm, trụ tường 20cm, cao 1,2m chưa tính móng tường, xây bằng gạch nung đỏ. 
Mốc giới giữa hai thửa đất của anh Q , chị D  với thửa đất của chị L , anh H  
được ông T  (bố đẻ anh Q ) xây tường bao ngăn cách từ năm 2003 với chiều dài 
19,5m (một đường thẳng). Trong quá trình gia đình ông T  sử dụng từ năm 1996 
đến năm 2015 giữa hai gia đình ông T  (anh Q, chị D) với bà N (chị L, anh H) đều 
không có ý kiến phản đối hay xảy ra tranh chấp. Trên thực tế vào tháng 9/2015 chị 
L, anh H  xây dựng nhà cấp 4 đổ khung với tổng diện tích là 90m 2, không đổ mái 
bằng mà chỉ làm trần thạch cao sát với tường bao của gia đình ông T đã xây từ năm 
2003. Khi đào móng nhà gia đình chị L cũng không yêu cầu gia đình ông T phải dỡ 
bỏ các trụ cột của tường bao như yêu cầu phản tố của chị L.  
Như vậy, Tòa án cấp sơ thẩm xác định: Tường bao do ông T xây từ năm 2003 
là xây dựng trên phần đất thuộc quyền sử dụng của ông T  (anh Q, chị D ), là mốc 
giới ngăn cách giữa hai gia đình ông T (anh Q, chị D) với gia đình bà N (chị L, anh 
H). Nội dung này phù hợp với biên bản làm việc ngày 04/11/2022 với ông N guyễn

12 
 
Văn L, trưởng T10, xã T là có căn cứ và kết luận  đơn khởi kiện của anh Q , chị D 
yêu cầu chị L , anh H phá dỡ bỏ phần mi bê tông của mái nhà đã chườm sang đất 
của gia đình anh Q , chị D có chiều rộng là 0,11m, chiều dài là 9,9m, chiều cao là 
0,33m. Và phá dỡ một phần bể phốt có chiều rộng là 0,24m, chiều dài là 2,4m; 
chiều sâu là 1,9m tính từ mặt bể phốt xuống dưới đáy bể phốt là có căn cứ.  
[2.2] Về GCNQSDĐ cấp cho anh Phạm Đức Q, chị Nguyễn Thị D: 
Thửa đất số 612, tờ bản đồ 360 -c có diện tích đất 898m 2 (trong đó 400m2 đất 
ONT, 498m2 đất BHK), địa chỉ: Thôn T10, xã T, huyện Đ của gia đình anh Q , chị 
D nhận tặng cho từ ông bà T, T1. Năm 1996 ông bà T đã được UBND huyện Đ cấp 
GCNQSDĐ, năm 2019 được sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Điện Biên cấp đổi 
lại GCNQSDĐ với diện tích như năm 1996 và cấp đúng hiện trạng sử dụng đất như 
tường bao xây dựng năm 2003. Năm 2019 ông T , bà T1 tặng cho toàn bộ thửa đất 
trên cho anh Q , chị D. Ngày 06/12/2019, anh Q , chị D  được UBND huyện Đ  cấp 
GCNQSDĐ số vào sổ GCN: CH01384 với diện tích là 898m2 đúng như 
GCNQSDĐ do sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Điện Biên cấp đổi lại cho ông 
T. Và cũng ph ù hợp với sơ đồ địa chính năm 1996 của UBND xã T  ngày 
09/9/1996, có xác nhận của Sở Địa chính tỉnh Điện Biên (nay sở Tài nguyên và 
Môi trường tỉnh Điện Biên) ngày 19/9/1996. Do vậy, việc sở Tài Nguyên và Môi 
Trường tỉnh Điện Biên cấp đổi lại GCNQS DĐ cho ông Phạm Văn T  và UBND 
huyện Đ cấp GCNQSDĐ cho anh Phạm Đức Q, chị Nguyễn Thị D là đúng trình tự, 
thủ tục và thẩm quyền theo quy định của pháp luật. 
[2.3] Về nội dung yêu cầu phản tố của chị Nguyễn Thị L, anh Lê Văn H: 
- Về nguồn gốc đất của chị Nguyễn Thị L, anh Lê Văn H: Diện tích đất 260m2 
tại thửa đất số 613, tờ bản đồ số 360 -c; địa chỉ: Thôn T 11, xã T, huyện Đ của chị 
Nguyễn Thị L, anh Lê Văn H  có nguồn gốc nhận tặng cho quyền sử dụng đất của 
bà Nguyễn Thị N với tổng diện tích là 260m2 (trong đó 100m2 đất ONT, 160m2 đất 
BHK) từ ngày 15/4/2015 được tách ra từ diện tích 920m 2 đất (trong đó 400m 2 đất 
ONT, 520m2 đất BHK) đã được UBND huyện Đ  cấp GCNQSDĐ cho bà N  ngày 
20/12/1996. HĐTCQSDĐ giữa bà N với chị L, anh H là phù hợp với các Điều 500, 
501, 502, 503 của Bộ luật dân sự năm 2015 và các Điều 167, 168, 170 của Luật đất 
đai năm 2013.  
Ngày 25/4/2015 , UBND huyện Đ  đã cấp GCNQSDĐ số BS471644, tờ số 
360-c, thửa 613, diện tích 260m 2 (trong đó 100m 2 đất ONT, 160m2 đất BHK) cho

13 
 
chị Nguyễn Thị L , anh Lê Văn H . Trong GCNQSDĐ của chị L , anh H chiều rộng 
tiếp giáp với mặt đường là 07m (05m đất ONT tiếp giáp với đất bà N , 02m đất 
BHK tiếp giáp với đất ôn g T (anh Q, chị D ) nhưng trên thực tế chị L , anh H  xây 
nhà trên cả đất ONT và đất BHK. 
Căn cứ vào biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 08/12/2022 thì thửa đất 
của chị L, anh H thể hiện chiều rộng tiếp giáp với mặt đường đi vào trườ ng Mầm 
Non xã T là 7,18m. Thừa so với Biên bản kiểm tra xác minh hiện trạng sử dụng đất 
ngày 13/4/2015 và GCNQSDĐ do UBND huyện Đ  cấp ngày 25/4/2015 cho chị L, 
anh H là 0,18m. Mặt khác, căn cứ vào bản đồ địa chính của xã T năm 1996 thì thửa 
đất số 613, tờ bản đồ số 360 -c của bà N  phía giáp ranh với đất của ông T  là một 
đường thẳng, chứ không có đường “gấp khúc” như GCNQSDĐ mà UBND huyện 
Đ đã cấp cho chị L, anh H ngày 25/4/2015. 
Chị L  thừa nhận  sau khi được UBND huyện Đ  cấp GCNQSDĐ ngày 
25/4/2015 thì đến tháng 9/2015 chị L  mới xây nhà; việc xây dựng nhà sang cả đất 
vườn là chưa đúng quy định vì chưa được sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm 
quyền. 
Như vậy, việc chị L , anh H  xây nhà sang  cả phần đất BHK là tự ý chuyển 
mục đích sử dụng đất khi chưa được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sử 
dụng đất không đúng mục đích, không đúng ranh giới thửa đất. K hi xây dựng nhà 
thì mi bê tông của mái nhà đã đổ chườm sang đất của anh Q , chị D, có chiều rộng 
là 0,11m, chiều dài là 9,9m, chiều cao là 0,33m; bức tường xây có chiều dài là 
2,4m, chiều rộng là 20cm, chiều cao là 30cm mà chị L , anh H  yêu cầu khôi phục 
lại và xây bể phốt có chiều rộng 0,24m, chiều dài 2,4m, chiều sâu là 1,9m tính từ 
mép bể phốt xuống đến đáy bể phốt là xây lấn chiếm sang đất của anh Q, chị D. 
 Do đó, đơn phản tố của chị L , anh H yêu cầu anh Q , chị D trả lại cho chị L , 
anh H phần đất phía sau nhà phần tiếp giáp với đất của anh Q , chị D có chiều rộng 
là 80cm, chiều dài là 16,7m; khôi phục lại tường xây có chiều dài 2,4m, chiều rộng 
20cm, chiều cao là 30cm và dỡ bỏ 08 trụ cột tường bao có chiều rộng 10cm, chiều 
dài 20cm, chiều cao 1,2m là không có căn cứ để chấp nhận. 
[2.4] Về GCNQSDĐ của chị Nguyễn Thị L, anh Lê Văn H: 
Thửa đất số 613, tờ bản đồ 360-c có diện tích đất 920m2 (trong đó, 400m2 đất 
ONT, 520m2 đất BHK), địa chỉ: Thôn T11, xã T, huyện Đ là của bà N được UBND 
huyện Đ cấp GCNQSDĐ từ ngày 20/12/1996 giáp ranh với thửa đất số 612, tờ bản

14 
 
đồ số 360-c địa chỉ: Đ10b, xã T (nay là Thôn T10, xã T), huyện Đ là của gia đình 
ông Phạm Văn T được UBND huyện Đ cấp GCNQSDĐ ngày 25/12/1996.  
Căn cứ vào Bản đồ địa chính của xã T  năm 1996 thì ranh giới hai thửa đất số 
612 và thửa đất số 613 (đều tờ bản đồ số 360 -c) là một đường thẳng chứ không 
thể hiện đường “gấp khúc”  như GCNQSDĐ cấp cho chị L , anh H  (BL số 155). 
Tuy nhiên, tại b iên bản về việc kiểm tra - xác minh hiện trạng sử dụng đất ngày 
13/4/2015 của UBND T  và trích đo sơ đồ thửa đất ngày 15/4/2015 của UBND xã 
T, có xác nhận của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Đ  ngày 
23/4/2015 thì ranh giớ i tiếp giáp với đất ông T  lại thể hiện đường “gấp khúc” có 
chiều rộng là 0,8m, chiều dài là 16,7m không căn cứ vào tài liệu, chứng cứ nào và 
cũng không có chữ ký giáp ranh xác nhận của ông T  là chưa khách quan. 
Căn cứ vào biên bản làm việc với UB ND xã T ; biên bản làm việc với bà 
Ngô Thị D là trưởng Thôn T11, xã T và biên bản làm việc với ông Nguyễn Văn L  
là trưởng thôn T 10, xã T  cùng ngày 04/11/2022 đều khẳng định: Việc UBND 
huyện Đ cấp GCNQSDĐ cho chị L , anh H  phần tiếp giáp với đất ông T  (nay là 
đất anh Q , chị D) có hình “gấp khúc” là không đúng với sơ đồ giải thửa của bản 
đồ địa chính xã T năm 1996. 
Căn cứ vào Công văn số 2238/STNMT -VPĐKĐĐ ngày 29/11/2022 của sở  
Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Điện Biên về việc trả lời Văn bản số 34/2022/CV -
TA ngày 08/11/2022 của TAND tỉnh Điện Biên như sau: “….cấp Giấy chứng nhận 
lần đầu và đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất ở nơi chưa có bản đồ 
địa chính hoặc đã có bản đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã 
thay đổi thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo 
địa chính thửa đất”. ...Khi cấp lại Giấy chứng nhận thì Văn phòng đăng ký đất đai 
có trách nhiệm “kiểm tra hồ sơ, trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính 
thửa đất”. 
Thửa đất của chị L , anh H  và thửa đất của anh Q , chị D  đều được tặng cho 
nhưng trước đó đã có “Bản đồ địa chính” của xã T từ năm 1996 và không thay đổi 
về hiện trạng ranh gi ới sử dụng đất giữa hộ gia đình ông T  (nay là anh Q , chị D ) 
với hộ gia đình bà N  (nay là chị L , anh H). Nhưng UBND xã T , Văn phòng đăng 
ký đất đai (nay là trung tâm Quản lý đất đai) huyện Đ lại trình UBND huyện Đ cấp 
GCNQSDĐ cho chị L , anh H  thì ranh giới lại có đường “gấp khúc” không đúng 
với “bản đồ địa chính”  của UBND xã T  ngày 09/9/1996, có xác nhận của sở Địa

15 
 
Chính tỉnh Điện Biên (nay sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Điện Biên) ngày 
19/9/1996. Do vậy, GCNQSDĐ do UBND huyện Đ cấp ngày 25/4/2015 cho chị 
Nguyễn Thị L, anh Lê Văn H là cấp chồng lấn sang đất anh Q, chị D và chưa đúng 
với trình tự, thủ thục theo quy định của pháp luật. 
Như vậy, Tòa án cấp sơ thẩm xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của 
anh Phạm Đức Q, chị Nguyễn Thị D và không có cơ sở chấp nhận toàn bộ yêu cầu 
phản tố của chị Nguyễn Thị L, anh Lê Văn H là đúng pháp luật. 
[3] Về chi phí tố tụng và án phí dân sự sơ thẩm: 
Do yêu c ầu khởi kiện của anh Phạm Đức Q, chị Nguyễn Thị D được Tòa án 
chấp nhận toàn bộ, yêu cầu phản tố của chị Nguyễn Thị L, Lê Văn H  không được 
Tòa án chấp nhận nên Tòa án c ấp sơ thẩm buộc chị Nguyễn Thị L, anh Lê Văn H  
phải chịu toàn bộ chi phí tố tụng và án phí dân sự sơ thẩm là đúng pháp luật.  
[4] Từ những phân tích trên, H ội đồng xét x ử phúc thẩm thấy Tòa án c ấp sơ 
thẩm đã gi ải quyết vụ án đúng thẩm quyền, có căn c ứ pháp luật, không vi ph ạm 
nghiêm trọng thủ tục tố tụng, việc thu thập chứng cứ đã đảm bảo giải quyết vụ án, 
các tài liệu bị đơn xuất trình tại cấp phúc thẩm không đảm bảo tính khách quan và 
không có tình ti ết mới làm thay đ ổi bản chất vụ án, những vi phạm mà người bảo 
vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn nêu ra không vi phạm nghiêm trọng mà do 
lỗi cẩu thả của người tiến hành tố tụng nên không có căn cứ chấp nhận kháng cáo 
của bị đơn là chị Nguyễn Thị L, giữ nguyên các quyết định của bản án dân s ự sơ 
thẩm như đề nghị của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa là phù hợp quy định của 
pháp luật. 
[5] Về án phí dân sự phúc thẩm: Do kháng cáo không được chấp nhận nên chị 
Nguyễn Thị L phải nộp án phí dân sự phúc thẩm theo quy định của pháp luật. 
[6] Các quyết định khác của bản án dân sơ th ẩm không có kháng cáo, kháng 
nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị. 
Vì các lẽ trên,  
Căn cứ Khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự; 
QUYẾT ĐỊNH: 
 1. Không chấp nhận kháng cáo của chị Nguyễn Thị L, giữ nguyên các quyết 
định c ủa Bản án dân s ự sơ th ẩm số 04/2023/DS-ST ngày 17/5/2023 của Tòa án 
nhân dân tỉnh Điện Biên.

16 
 
 2. V ề án phí: Căn cứ Điều 29  của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 
ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội ; Chị Nguyễn Thị L  phải nộp 
300.000 (Ba trăm nghìn) đồng án phí dân sự phúc thẩm , được trừ vào số tiền 
300.000 đồng tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm đã nộp, theo Biên lai thu tạm ứng 
án phí, lệ phí Tòa án  số 0000070 ngày 29 tháng 5 năm 2023 của Cục Thi hành án 
dân sự tỉnh Điện Biên. 
3. Các quyết định khác của bản án dân sự sơ thẩm không có kháng cáo, kháng 
nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị. 
4. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án. 
 
         Nơi nhận: 
- VKSNDCC tại Hà Nội; 
- TAND tỉnh Điện Biên; 
- Cục THADS tỉnh Điện Biên; 
- Các đương sự (theo địa chỉ); 
- Lưu: HS, HCTP. 
T/M. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM 
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 
 
(Đã ký) 
 
 
 Ngô Quang Dũng