ỦY BAN NHÂN DÂN

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

---------

Số: 697/QĐ-UBND

TP. Hồ Chí Minh, ngày 23 tháng 02 năm 2009

QUYẾT ĐỊNH

VỀ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) PHƯỜNG AN PHÚ, QUẬN 2

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận 2 tại Tờ trình số 157/TTr-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2008 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 505/TTr-TNMT-KH ngày 19 tháng 01 năm 2009,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 của phường An Phú, quận 2 với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương an quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010:

a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

Thứ tự

Chỉ tiêu

Mã

Hiện trạng năm 2005

Quy hoạch đến năm 2010

Diện tích
(ha)

Cơ cấu
(%)

Diện tích (ha)

Cơ cấu
(%)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

Tổng diện tích đất tự nhiên

1.021,24

100,00

1.021,24

100,00

1

Đất nông nghiệp

NNP

426,97

41,81

2,12

0,21

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

SXN

415,35

97,28

-

-

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

CHN

385,72

92,87

-

-

1.1.1.1

Đất trồng lúa

LUA

385,72

100,00

-

-

1.1.1.1.1

Đất chuyên trồng lúa nước

LUC

-

-

-

-

1.1.1.1.2

Đất trồng lúa nước còn lại

LUK

385,72

100,00

-

-

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

CLN

29,63

7,13

-

-

1.2

Đất lâm nghiệp

LNP

-

-

-

-

1.3

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS

11,62

2,72

2,12

100,00

2

Đất phi nông nghiệp

PNN

594,27

58,19

1.019,12

99,79

2.1

Đất ở

OTC

283,32

47,68

168,32

16,52

2.1.1

Đất ở tại nông thôn

ONT

-

-

-

-

2.1.2

Đất ở tại đô thị

ODT

283,32

100,00

168,32

100,00

2.2

Đất chuyên dùng

CDG

188,81

31,77

725,92

71,23

2.2.1

Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp

CTS

0,55

0,29

8,29

1,14

2.2.2

Đất quốc phòng, an ninh

CQA

2,17

1,15

2,22

0,31

2.2.3

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

CSK

12,16

6,44

50,84

7,00

2.2.3.1

Đất khu công nghiệp

SKK

-

-

-

-

2.2.3.2

Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh

SKC

12,16

100,00

50,84

100,00

2.2.4

Đất có mục đích công cộng

CCC

173,93

92,12

664,57

91,55

2.2.4.1

Đất giao thông

DGT

165,11

94,93

291,27

43,83

2.2.4.2

Đất thủy lợi

DTL

0,62

0,36

0,62

0,09

2.2.4.3

Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT

DNT

-

-

0,60

0,09

2.2.4.4

Đất cơ sở văn hóa

DVH

-

-

47,86

7,20

2.2.4.5

Đất cơ sở y tế

DYT

0,24

0,14

2,07

0,31

2.2.4.6

Đất cơ sở giáo dục - đào tạo

DGD

2,42

1,39

27,25

4,10

2.2.4.7

Đất cơ sở thể dục - thể thao

DTT

5,34

3,07

293,90

44,22

2.2.4.8

Đất chợ

DCH

-

-

0,75

0,11

2.2.4.9

Đất có di tích, danh thắng

LDT

0,20

0,11

0,20

0,03

2.2.4.10

Đất bãi thải, xử lý chất thải

RAC

-

-

0,05

0,01

2.3

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

TTN

4,45

0,75

4,45

0,44

2.4

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

NTD

0,11

0,02

-

-

2.5

Đất sông suối và mặt nước CD

SMN

117,58

19,79

120,43

11,82

2.6

Đất phi nông nghiệp khác

PNK

-

-

-

-

b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

Thứ tự

CHỈ TIÊU

Mã

Diện tích

(1)

(2)

(3)

(4)

1

Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp

NNP/PNN

424,85

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

SXN/PNN

415,35

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

CHN/PNN

385,72

Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước

LUC/PNN

-

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

CLN/PNN

29,63

1.2

Đất lâm nghiệp

LNP/PNN

-

1.3

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS/PNN

9,50

2

Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở

PKT/OTC(a)

2,27

2.1

Đất chuyên dùng

CDG/OTC

2,16

2.1.1

Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp

CTS/OTC

-

2.1.2

Đất quốc phòng, an ninh

CQA/OTC

-

2.1.3

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

CSK/OTC

2,16

2.1.4

Đất có mục đích công cộng

CCC/OTC

-

2.2

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

TTN/OTC

-

2.3

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

NTD/OTC

0,11

2.4

Đất sông suối và mặt nước CD

SMN/OTC

-

2.5

Đất phi nông nghiệp khác

PNK/OTC

-

c) Diện tích đất phải thu hồi:

Đơn vị tính: ha

Thứ tự

LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI

Mã

Diện tích

(1)

(2)

(3)

(4)

1

Đất nông nghiệp

NNP

424,85

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

SXN

415,35

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

CHN

385,72

Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước

LUC

-

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

CLN

29,63

1.2

Đất lâm nghiệp

LNP

-

1.3

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS

9,50

2

Đất phi nông nghiệp

PNN

204,33

2.1

Đất ở

OTC

195,78

2.1.1

Đất ở tại nông thôn

ONT

-

2.1.2

Đất ở tại đô thị

ODT

195,78

2.2

Đất chuyên dùng

CDG

2,72

2.2.1

Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp

CTS

-

2.2.2

Đất quốc phòng, an ninh

CQA

-

2.2.3

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

CSK

2,41

2.2.4

Đất có mục đích công cộng

CCC

0,31

2.3

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

TTN

-

2.4

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

NTD

0,11

2.5

Đất sông suối và mặt nước CD

SMN

5,72

2.6

Đất phi nông nghiệp khác

PNK

-

Cộng

629,18

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 (tỷ lệ 1/5.000) do Ủy ban nhân dân quận 2 lập và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường An Phú, quận 2 do Ủy ban nhân dân quận 2 lập ngày 31 tháng 12 năm 2008.

Điều 2. Duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường An Phú, quận 2 với các chỉ tiêu chủ yếu sau:

1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

Thứ tự

CHỈ TIÊU

Mã

Diện tích (ha)

Năm 2006

Năm 2007

Năm 2008

Năm 2009

Năm 2010

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN

1.021,24

1.021,24

1.021,24

1.021,24

1.021,24

1

ĐẤT NÔNG NGHIỆP

NNP

425,31

423,09

185,62

32,77

2,12

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

SXN

413,69

411,47

176,10

26,29

-

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

CHN

384,06

384,06

154,68

23,14

-

1.1.1.1

Đất trồng lúa

LUA

384,06

384,06

154,68

23,14

-

1.1.1.1.1

Đất chuyên trồng lúa nước

LUC

-

-

-

-

-

1.1.1.1.2

Đất trồng lúa nước còn lại

LUK

384,06

384,06

154,68

23,14

-

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

CLN

29,63

27,41

21,42

3,15

-

1.2

Đất lâm nghiệp

LNP

-

-

-

-

-

1.3

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS

11,62

11,62

9,52

6,48

2,12

2

ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

PNN

595,93

598,15

835,62

988,47

1.019,12

2.1

Đất ở

OTC

281,48

285,86

209,46

182,17

168,32

2.1.1

Đất ở tại nông thôn

ONT

-

-

-

-

-

2.1.2

Đất ở tại đô thị

ODT

281,48

285,86

209,46

182,17

168,32

2.2

Đất chuyên dùng

CDG

192,42

190,26

500,90

681,36

725,92

2.2.1

Đất trụ sở cơ quan, CTSN

CTS

0,55

0,55

0,55

8,29

8,29

2.2.2

Đất quốc phòng, an ninh

CQA

2,17

2,17

2,22

2,22

2,22

2.2.3

Đất sản xuất, kinh doanh PNN

CSK

11,91

9,75

34,71

40,47

50,84

2.2.3.1

Đất khu công nghiệp

SKK

-

-

-

-

-

2.2.3.2

Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh

SKC

11,91

9,75

34,71

40,47

50,84

2.2.4

Đất có mục đích công cộng

CCC

177,79

177,79

463,42

630,38

664,57

2.2.4.1

Đất giao thông

DGT

165,11

165,11

228,64

270,34

291,27

2.2.4.2

Đất thủy lợi

DTL

0,62

0,62

0,62

0,62

0,62

2.2.4.3

Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT

DNT

-

-

-

-

0,60

2.2.4.4

Đất cơ sở văn hóa

DVH

2,05

2,05

30,49

47,56

47,86

2.2.4.5

Đất cơ sở y tế

DYT

0,24

0,24

1,25

2,07

2,07

2.2.4.6

Đất cơ sở giáo dục - đào tạo

DGD

4,18

4,18

9,44

15,37

27,25

2.2.4.7

Đất cơ sở thể dục - thể thao

DTT

5,34

5,34

192,46

293,90

293,90

2.2.4.8

Đất chợ

DCH

-

-

0,27

0,27

0,75

2.2.4.9

Đất có di tích, danh thắng

LDT

0,20

0,20

0,20

0,20

0,20

2.2.4.10

Đất bãi thải, xử lý chất thải

RAC

0,05

0,05

0,05

0,05

0,05

2.3

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

TTN

4,45

4,45

4,45

4,45

4,45

2.4

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

NTD

-

-

-

-

-

2.5

Đất sông suối và MNCD

SMN

117,58

117,58

120,81

120,49

120,43

2.6

Đất phi nông nghiệp khác

PNK

-

-

-

-

-

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

Thứ tự

CHỈ TIÊU

Mã

Diện tích chuyển MĐSD đất trong kỳ KH

Phân theo từng năm

Năm 2006

Năm 2007

Năm 2008

Năm 2009

Năm 2010

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

1

ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PNN

NNP/PNN

424,85

1,66

2,22

237,47

152,85

30,65

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

SXN/PNN

415,35

1,66

2,22

235,37

149,81

26,29

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

CHN/PNN

385,72

1,66

-

229,38

131,54

23,14

Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước

LUC/PNN

-

-

-

-

-

-

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

CLN/PNN

29,63

2,22

5,99

18,27

3,15

1.2

Đất lâm nghiệp

LNP/PNN

-

-

-

-

-

-

1.3

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS/PNN

9,50

-

-

2,10

3,04

4,36

2

ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở

PKT(a)/OTC

2,27

0,11

2,16

-

-

-

2.1

Đất chuyên dùng

CDG/OTC

2,16

-

2,16

-

-

-

2.1.1

Đất trụ sở cơ quan, công trình SN

CTS/OTC

-

-

-

-

-

-

2.1.2

Đất quốc phòng, an ninh

CQA/OTC

-

-

-

-

-

-

2.1.3

Đất sản xuất, kinh doanh phi NN

CSK/OTC

2,16

-

2,16

-

-

-

2.1.4

Đất có mục đích công cộng

CCC/OTC

-

-

-

-

-

-

2.2

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

TTN/OTC

-

-

-

-

-

-

2.3

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

NTD/OTC

0,11

0,11

-

-

-

-

2.4

Đất sông suối và mặt nước CD

SMN/OTC

-

-

-

-

-

-

3. Kế hoạch thu hồi đất:

Đơn vị tính: ha

Thứ tự

LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI

Mã

Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế hoạch

Phân theo từng năm

Năm 2006

Năm 2007

Năm 2008

Năm 2009

Năm 2010

1

ĐẤT NÔNG NGHIỆP

NNP

424,85

1,66

2,22

237,47

152,85

30,65

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

SXN

415,35

1,66

2,22

235,37

149,81

26,29

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

CHN

385,72

1,66

-

229,38

131,54

23,14

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

CLN

29,63

-

2,22

5,99

18,27

3,15

1.2

Đất lâm nghiệp

LNP

-

-

-

-

-

-

1.3

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS

9,50

-

-

2,10

3,04

4,36

2

ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

PNN

204,33

2,31

2,16

101,48

53,82

44,56

2.1

Đất ở

OTC

195,78

1,95

-

96,14

53,19

44,50

2.2

Đất chuyên dùng

CDG

2,72

0,25

2,16

-

0,31

-

2.2.1

Đất trụ sở cơ quan, CTSN

CTS

-

-

-

-

-

-

2.2.2

Đất quốc phòng, an ninh

CQA

-

-

-

-

-

-

2.2.3

Đất sản xuất, kinh doanh PNN

CSK

2,41

0,25

2,16

-

-

-

2.2.4

Đất có mục đích công cộng

CCC

0,31

-

-

-

0,31

-

2.3

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

TTN

-

-

-

-

-

-

2.4

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

NTD

0,11

0,11

-

-

-

-

2.5

Đất sông suối và MNCD

SMN

5,72

-

-

5,34

0,32

0,06

2.6

Đất phi nông nghiệp khác

PNK

-

-

-

-

-

-

Cộng

629,18

3,97

4,38

338,95

206,67

75,21

Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt trong Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận 2 có trach nhiệm:

1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;

2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt;

3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 2 và Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường An Phú, quận 2 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN

KT. CHỦ TỊCH

PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC

Nguyễn Thành Tài