Document Content

QUYẾT ĐỊNH

Ban hành Quy định về công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định

và nghiệm thu công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai

trên địa bàn tỉnh Phú Thọ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15 ngày 16 tháng 6 năm 2025;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 ngày 19 tháng 02 năm 2025 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15 ngày 25 tháng 6 năm 2025;

Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15 ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 32/2019/NĐ-CP ngày 10 tháng 4 năm 2019 của Chính phủ quy định giao nhiệm vụ, đặt hàng hoặc đấu thầu cung cấp sản phẩm, dịch vụ công sử dụng ngân sách nhà nước từ nguồn kinh phí chi thường xuyên;

Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;

Căn cứ nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 8 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 08/2024/TT-BTNMT ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;

Căn cứ Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

Căn cứ Thông tư số 25/2024/TT-BTNMT ngày 26 tháng 11 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai;

Căn cứ Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT ngày 26 tháng 11 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính;

Căn cứ Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật về lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 596/TTr-SNNMT ngày 08 tháng 9 năm 2025.

Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định ban hành Quy định về công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10 tháng 10 năm 2025.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thực hiện./.

ỦY BAN NHÂN DÂN

TỈNH PHÚ THỌ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

QUY ĐỊNH

Về công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Phú Thọ

(Ban hành kèm theo Quyết định số…/2025/QĐ-UBND)

Chương I

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Quy định này quy định về công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu đối với hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình, sản phẩm thuộc các chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ quản lý đất đai hoặc nhiệm vụ có hạng mục quản lý đất đai bao gồm:

1. Đo đạc, lập bản đồ địa chính;

2. Đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính;

3. Thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;

4. Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai;

5. Lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

6. Xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất;

7. Điều tra, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai;

8. Điều tra, đánh giá thoái hóa đất;

9. Điều tra, đánh giá ô nhiễm đất;

10. Các chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ chuyên môn khác về quản lý và sử dụng đất đai.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Quy định này áp dụng đối với cơ quan quản lý nhà nước; chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân triển khai thực hiện chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ quản lý đất đai hoặc nhiệm vụ có hạng mục quản lý đất đai; tổ chức, cá nhân tham gia các hoạt động liên quan đến giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Quy định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Giám sát công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai là hoạt động theo dõi về tiến độ thực hiện công trình và việc tuân thủ các quy chuẩn, quy định kỹ thuật và các quy định trong các chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Kiểm tra công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai là việc thực hiện các phương pháp kỹ thuật để đánh giá chất lượng, xác định khối lượng các hạng mục công trình, sản phẩm theo các quy chuẩn, quy định kỹ thuật và các quy định trong các chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

3. Thẩm định công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai là việc đánh giá chất lượng, khối lượng công trình hoặc hạng mục công trình trên cơ sở hồ sơ, các sản phẩm công trình hoặc hạng mục công trình đã hoàn thành và tài liệu liên quan khác.

4. Nghiệm thu công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai là việc chủ đầu tư xác nhận chất lượng, khối lượng các hạng mục công trình đã hoàn thành trên cơ sở kết quả giám sát, kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai.

5. Cơ quan quyết định đầu tư công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai là cơ quan có thẩm quyền quyết định sử dụng vốn đầu tư cho công trình về lĩnh vực quản lý đất đai.

6. Chủ đầu tư công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai là cơ quan sở hữu vốn hoặc được cơ quan quyết định đầu tư giao quản lý và sử dụng vốn để đầu tư công trình về lĩnh vực quản lý đất đai.

Điều 4. Nguyên tắc giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm

1. Công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định, nghiệm thu công trình, sản phẩm phải tiến hành thường xuyên, định kỳ và có hệ thống trong quá trình thực hiện trên cơ sở kế hoạch giám sát, kiểm tra, thẩm định, nghiệm thu được lập theo tiến độ thi công từng hạng mục hoặc toàn bộ công trình, sản phẩm.

2. Chủ đầu tư sử dụng đơn vị trực thuộc hoặc thuê đơn vị giám sát, kiểm tra có chức năng phù hợp (sau đây gọi chung là đơn vị giám sát, kiểm tra) thực hiện giám sát, kiểm tra công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư.

3. Các tổ chức, cá nhân thi công (sau đây gọi chung là đơn vị thi công) công trình, sản phẩm phải tự kiểm tra, nghiệm thu chất lượng, khối lượng của tất cả các hạng mục công trình, sản phẩm trước khi cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu.

4. Trong thời gian thi công, trường hợp có sự thay đổi về chế độ chính sách tiền lương, định mức kinh tế - kỹ thuật thì quá trình giám sát, kiểm tra phải xác định cụ thể khối lượng các hạng mục công việc đã thực hiện trước và sau thời điểm chế độ chính sách tiền lương, định mức kinh tế - kỹ thuật thay đổi.

Điều 5. Mục đích giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm

1. Bảo đảm cho công trình, sản phẩm thực hiện theo đúng các quy chuẩn, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan đến việc thi công, giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm.

2. Phát hiện những sai sót trong quá trình thi công để kịp thời khắc phục, xử lý các sai sót, các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công nhằm bảo đảm chất lượng công trình, sản phẩm.

3. Đánh giá, xác nhận đúng chất lượng, khối lượng, mức khó khăn (nếu có) của hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình, sản phẩm đã hoàn thành.

Điều 6. Cơ sở pháp lý để giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm

1. Chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các văn bản điều chỉnh của cấp có thẩm quyền trong quá trình thi công.

2. Các quy chuẩn, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

Điều 7. Trách nhiệm giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm

1. Trách nhiệm của cơ quan quyết định đầu tư

a) Tổ chức thực hiện hoặc uỷ quyền cho cơ quan chuyên môn thực hiện thẩm định hồ sơ nghiệm thu đối với các công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai đã hoàn thành;

b) Quyết định giải quyết những phát sinh, vướng mắc đối với công nghệ chưa có quy định kỹ thuật; phát sinh do thay đổi chính sách; giải quyết những phát sinh, vướng mắc về định mức kinh tế - kỹ thuật khi thay đổi giải pháp công nghệ dẫn đến làm tăng giá trị dự toán vượt quá giá trị dự toán của cả công trình đã được phê duyệt; giải quyết những phát sinh về khối lượng, mức khó khăn (nếu có) dẫn đến tổng giá trị vượt quá 05 (năm) phần trăm so với tổng giá trị dự toán đã được phê duyệt; giải quyết việc kéo dài thời gian thi công công trình so với thời gian thi công đã được phê duyệt;

c) Quyết định đình chỉ thi công, huỷ bỏ một phần hoặc toàn bộ công trình, sản phẩm công trình đang thi công không đúng chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc vi phạm các quy chuẩn, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

2. Trách nhiệm của chủ đầu tư

a) Tổ chức thực hiện việc giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Bảo đảm chất lượng, khối lượng, tiến độ thực hiện đối với các công trình, sản phẩm được giao;

b) Quyết định giải quyết những phát sinh, vướng mắc về công nghệ trong quá trình thi công; giải quyết những phát sinh, vướng mắc về định mức kinh tế - kỹ thuật khi thay đổi giải pháp công nghệ nhưng không làm tăng giá trị dự toán so với giá trị dự toán đã được phê duyệt; giải quyết những phát sinh về khối lượng, mức khó khăn (nếu có) nhưng không làm giá trị vượt quá 05 (năm) phần trăm so với tổng giá trị dự toán của cả công trình đã được phê duyệt.

c) Báo cáo kịp thời với cơ quan quyết định đầu tư những vấn đề phát sinh vượt quá thẩm quyền giải quyết của mình;

d) Quyết định đình chỉ thi công, huỷ bỏ một phần hoặc toàn bộ công trình, sản phẩm công trình đang thi công không đúng chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc vi phạm các quy chuẩn, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan và phải báo cáo bằng văn bản đến cơ quan quyết định đầu tư;

đ) Lập báo cáo gửi cơ quan quyết định đầu tư về chất lượng, khối lượng, tiến độ các hạng mục công trình, sản phẩm đã hoàn thành khi kết thúc công trình.

3. Trách nhiệm của đơn vị thi công

a) Thực hiện thi công theo đúng chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đúng các quy chuẩn, quy định kỹ thuật, văn bản quy phạm pháp luật liên quan và các văn bản điều chỉnh của cấp có thẩm quyền (nếu có);

b) Thực hiện kiểm tra, nghiệm thu cấp đơn vị thi công và chịu trách nhiệm về tiến độ thi công, chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm do đơn vị mình thi công; trường hợp công trình, sản phẩm chưa đảm bảo chất lượng, khối lượng theo yêu cầu của hồ sơ đã được phê duyệt và hợp đồng với chủ đầu tư thì phải tiếp tục hoàn thiện mà không được cấp bổ sung kinh phí;

c) Chịu sự giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu của cơ quan quyết định đầu tư và chủ đầu tư đối với chất lượng, khối lượng, tiến độ thực hiện chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ được giao thực hiện;

d) Báo cáo về khối lượng, tiến độ đã thực hiện gửi chủ đầu tư trước ngày 25 hàng tháng;

đ) Báo cáo kịp thời bằng văn bản với chủ đầu tư khi có sự thay đổi về giải pháp công nghệ, khối lượng công việc, tiến độ thi công so với chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và chỉ được thực hiện sau khi có văn bản chấp thuận của chủ đầu tư hoặc cơ quan quyết định đầu tư.

Điều 8. Lập kế hoạch giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm

1. Sau khi được giao nhiệm vụ, đặt hàng hoặc ký hợp đồng kinh tế sau khi trúng thầu, đơn vị thi công phải lập kế hoạch thi công chi tiết gửi chủ đầu tư và tổ chức thực hiện đúng theo kế hoạch đã lập.

2. Trên cơ sở kế hoạch thi công của đơn vị thi công, chủ đầu tư tổ chức lập kế hoạch giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm phù hợp với tiến độ của chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc hợp đồng đã ký kết, gửi đơn vị thi công và các đơn vị liên quan để tổ chức thực hiện.

Điều 9. Kinh phí thực hiện công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm

1. Kinh phí thực hiện công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm do chủ đầu tư thực hiện và được xác định trong tổng dự toán của công trình theo quy định hiện hành.

2. Kinh phí thực hiện công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu chất lượng, khối lượng, sản phẩm do đơn vị thi công thực hiện được tính trong đơn giá, dự toán của công trình đã được phê duyệt theo quy định hiện hành.

Chương II

GIÁM SÁT, KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG, KHỐI LƯỢNG

CÔNG TRÌNH, SẢN PHẨM

Điều 10. Giám sát công trình, sản phẩm

1. Nội dung giám sát công trình, sản phẩm bao gồm:

a) Giám sát nhân lực, máy móc, thiết bị sử dụng để thi công công trình;

b) Giám sát sự phù hợp của quy trình công nghệ đơn vị thi công áp dụng so với chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc được chủ đầu tư cho phép;

c) Giám sát tiến độ thi công công trình;

d) Giám sát về khối lượng phát sinh trong quá trình thi công công trình (nếu có);

đ) Giám sát quá trình kiểm tra chất lượng sản phẩm cấp đơn vị thi công.

2. Trong quá trình giám sát công trình, người trực tiếp giám sát phải tiến hành ghi Nhật ký giám sát công trình theo Mẫu số 01 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này.

3. Trong thời gian thi công, trường hợp có sự thay đổi về chế độ chính sách như: tiền lương, định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá sản phẩm, đơn vị giám sát phải xác định cụ thể khối lượng các hạng mục công việc đã thực hiện trước và sau thời điểm chế độ chính sách đó có hiệu lực.

Điều 11. Nội dung, phương pháp, mức kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm

1. Nội dung, mức kiểm tra của đơn vị thi công, chủ đầu tư phục vụ thẩm định, nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm được quy định chi tiết tại Phụ lục 01 ban hành kèm theo Quy định này.

Đối với các nội dung, hạng mục công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai không được quy định tại Phụ lục 01 ban hành kèm theo Quy định này thì nội dung kiểm tra được thực hiện theo chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Mức kiểm tra tối thiểu cấp đơn vị thi công đối với sản phẩm ngoại nghiệp là 20 (hai mươi) phần trăm và nội nghiệp là 60 (sáu mươi) phần trăm; mức kiểm tra tối thiểu cấp chủ đầu tư đối với sản phẩm ngoại nghiệp là 05 (năm) phần trăm và nội nghiệp là 15 (mười lăm) phần trăm.

2. Phương pháp kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm

a) Công tác kiểm tra công trình, sản phẩm phải được thực hiện từ tổng thể đến chi tiết và được thực hiện ở cấp đơn vị thi công và cấp chủ đầu tư.

b) Tùy thuộc vào từng hạng mục sản phẩm cụ thể, công tác kiểm tra được thực hiện ở trong phòng hoặc ở thực địa hoặc kết hợp cả hai. Thực hiện việc đối soát thông tin trong từng sản phẩm và giữa các sản phẩm để kiểm tra sự đầy đủ, thống nhất thông tin của sản phẩm. Thực hiện lại một số nội dung công việc của đơn vị thi công đã thực hiện trong từng hạng mục của công trình, sản phẩm để so sánh, đối chiếu, đánh giá chất lượng sản phẩm so với các quy chuẩn, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật, nội dung chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

c) Trong quá trình kiểm tra công trình, sản phẩm được phép sử dụng thiết bị, công nghệ và các nguồn tư liệu, dữ liệu khác để thực hiện đánh giá chất lượng công trình, sản phẩm.

d) Đối với các hạng mục công việc kiểm tra mang tính xác suất, phạm vi lấy mẫu kiểm tra phải được phân bố đều trong toàn bộ phạm vi thi công.

đ) Quan sát trực quan, sử dụng phần mềm và các tài liệu khác để kiểm tra trực tiếp trên các sản phẩm giao nộp.

e) Đối với các chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ có thể thực hiện kiểm tra công trình, sản phẩm cuối cùng bằng phương pháp tổng hợp thì đơn vị giám sát, kiểm tra lập phương án kiểm tra trình chủ đầu tư phê duyệt.

3. Ghi nhận kết quả kiểm tra

a) Kết thúc quá trình kiểm tra phải tiến hành ghi nhận kết quả kiểm tra. Kết quả kiểm tra được ghi nhận bằng Phiếu ghi ý kiến kiểm tra các hạng mục được lập theo Mẫu số 02 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này;

b) Trên cơ sở kết quả kiểm tra tại các Phiếu ghi ý kiến kiểm tra, tổng hợp đánh giá chất lượng, khối lượng của từng hạng mục và tiến hành lập Biên bản kiểm tra chất lượng sản phẩm của từng hạng mục theo Mẫu số 03 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này.

Điều 12. Kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp đơn vị thi công

1. Đơn vị thi công sử dụng đơn vị trực thuộc, cán bộ chuyên môn kỹ thuật của mình tự kiểm tra chất lượng, khối lượng của tất cả các hạng mục công trình, sản phẩm do đơn vị mình thực hiện và lập hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp đơn vị thi công theo quy định tại khoản 4 Điều này.

2. Trước khi tiến hành kiểm tra chất lượng, khối lượng, đơn vị thi công phải thông báo về kế hoạch kiểm tra tới chủ đầu tư và tổ chức được chủ đầu tư giao giám sát, kiểm tra công trình.

3. Kết thúc việc kiểm tra chất lượng, khối lượng sản phẩm đối với từng hạng mục công việc, đơn vị thi công giao nộp sản phẩm đã được kiểm tra đạt chất lượng theo quy định, Phiếu ghi ý kiến kiểm tra, Biên bản kiểm tra chất lượng sản phẩm và Văn bản đề nghị kiểm tra chất lượng sản phẩm (của đơn vị thi công) theo Mẫu số 14 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này tới đơn vị giám sát, kiểm tra cấp chủ đầu tư.

4. Kết thúc hạng mục hoặc kết thúc công trình theo kế hoạch nghiệm thu, đơn vị thi công lập hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm. Hồ sơ bao gồm:

a) Báo cáo tổng kết kỹ thuật của đơn vị thi công theo Mẫu số 04 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này;

b) Báo cáo kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm (của đơn vị thi công) theo Mẫu số 05 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này;

c) Báo cáo đối với những vấn đề phát sinh, vướng mắc về công nghệ, về định mức kinh tế - kỹ thuật, về khối lượng và những vấn đề khác so với chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và văn bản chấp thuận những phát sinh, giải quyết vướng mắc của cấp có thẩm quyền trong thời gian thi công công trình (nếu có);

d) Phiếu ghi ý kiến kiểm tra theo Mẫu số 02 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này;

đ) Biên bản kiểm tra chất lượng sản phẩm theo Mẫu số 03 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này.

5. Hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp đơn vị thi công được lập thành 03 bộ: 01 bộ gửi chủ đầu tư, 01 bộ gửi đơn vị giám sát, kiểm tra cấp chủ đầu tư và 01 bộ lưu tại đơn vị thi công.

Điều 13. Kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư

1. Sau khi nhận được văn bản đề nghị kiểm tra chất lượng sản phẩm, hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp đơn vị thi công hợp lệ theo quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 12 của Quy định này và sản phẩm kèm theo, trong thời gian không quá 05 ngày làm việc, chủ đầu tư hoặc đơn vị giám sát, kiểm tra tổ chức thực hiện kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư.

2. Các bước kiểm tra bao gồm:

a) Kiểm tra tính đầy đủ, tính pháp lý, tính thống nhất, tính hợp lệ của hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp đơn vị thi công;

b) Phân tích, đánh giá nội dung báo cáo tổng kết kỹ thuật, báo cáo kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm và các biên bản kiểm tra chất lượng sản phẩm, phiếu ghi ý kiến kiểm tra, số liệu, tài liệu kiểm tra cấp đơn vị thi công;

c) Kiểm tra, đánh giá quy cách sản phẩm so với các quy định kỹ thuật hiện hành;

d) Kiểm tra lại các sản phẩm đã được đơn vị thi công sửa chữa và lập văn bản xác nhận sửa chữa sản phẩm (nếu có);

đ) Xác định khối lượng của các hạng mục công trình sản phẩm đạt yêu cầu về chất lượng và các hạng mục, sản phẩm không đạt yêu cầu về chất lượng (nếu có);

e) Đánh giá, đề xuất xác định lại mức khó khăn các hạng mục công trình đã thi công phù hợp quy định hiện hành và thực tế sản xuất (nếu có);

g) Lập biên bản kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm theo Mẫu số 06 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này;

h) Kết thúc hạng mục hoặc kết thúc công trình theo kế hoạch nghiệm thu, đơn vị giám sát, kiểm tra phải lập báo cáo giám sát, kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm theo Mẫu số 07 Phụ lục 02 ban hành theo Quy định này.

3. Kết thúc hạng mục hoặc kết thúc công trình theo kế hoạch nghiệm thu, đơn vị giám sát, kiểm tra phải lập hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư. Hồ sơ bao gồm:

a) Quyết định phê duyệt chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, nhiệm vụ của cơ quan có thẩm quyền;

b) Hợp đồng kinh tế hoặc văn bản giao nhiệm vụ, đặt hàng cho đơn vị thi công;

c) Báo cáo tổng kết kỹ thuật của đơn vị thi công;

d) Báo cáo kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm của đơn vị thi công;

đ) Các báo cáo có liên quan đến khối lượng phát sinh, vướng mắc trong quá trình thi công và các văn bản xử lý của chủ đầu tư hoặc cơ quan quyết định đầu tư (nếu có);

e) Báo cáo của đơn vị thi công về việc sửa chữa sai sót và văn bản xác nhận sửa chữa sản phẩm cấp chủ đầu tư (nếu có);

g) Biên bản kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư;

h) Báo cáo giám sát, kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư.

i) Biên bản kiểm tra chất lượng sản phẩm kèm theo Phiếu ghi ý kiến kiểm tra cấp chủ đầu tư;

4. Hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư được lập thành 03 bộ: 02 bộ lưu giữ tại chủ đầu tư, 01 bộ lưu giữ tại đơn vị giám sát, kiểm tra.

Điều 14. Quyền và trách nhiệm của đơn vị giám sát, kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư

1. Quyền của đơn vị giám sát, kiểm tra

a) Yêu cầu đơn vị thi công thực hiện theo đúng chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan;

b) Từ chối kiểm tra trong trường hợp đơn vị thi công chưa giao nộp đầy đủ các sản phẩm, hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp đơn vị thi công hoặc các sản phẩm còn tồn tại lỗi mang tính hệ thống;

c) Từ chối xác nhận các sản phẩm không đạt chất lượng hoặc các sản phẩm đã có ý kiến kiểm tra nhưng không được sửa chữa toàn diện, triệt để theo yêu cầu;

d) Báo cáo chủ đầu tư về các vi phạm và kiến nghị hình thức xử lý trong trường hợp đơn vị thi công vi phạm các quy định tại điểm d khoản 2 Điều 7 của Quy định này hoặc vi phạm tiến độ thực hiện do yếu tố chủ quan của đơn vị thi công;

đ) Đề xuất, kiến nghị chủ đầu tư chấp nhận hoặc thay đổi mức khó khăn so với chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Trách nhiệm của đơn vị giám sát, kiểm tra

a) Thực hiện đầy đủ và nghiêm túc các quy định tại khoản 1 Điều 10 và khoản 1 Điều 11 của Quy định này;

b) Tổng hợp các ý kiến trong quá trình giám sát, kiểm tra và thông báo cho đơn vị thi công. Trường hợp không thống nhất được ý kiến giữa đơn vị giám sát, kiểm tra với đơn vị thi công thì phải báo cáo chủ đầu tư để xem xét, giải quyết;

c) Phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công theo thẩm quyền. Báo cáo chủ đầu tư giải quyết những vướng mắc, phát sinh vượt quá thẩm quyền và những vấn đề kỹ thuật phát sinh ngoài chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (nếu có);

d) Chịu trách nhiệm về chất lượng, khối lượng sản phẩm đã giám sát, kiểm tra và bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành khi cố ý làm sai lệch kết quả giám sát, kiểm tra.

Chương III

THẨM ĐỊNH, NGHIỆM THU CHẤT LƯỢNG, KHỐI LƯỢNG

CÔNG TRÌNH, SẢN PHẨM

Điều 15. Thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm

1. Chủ đầu tư sử dụng tổ chức chuyên môn theo quy định của pháp luật thực hiện thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai.

2. Căn cứ thẩm định

a) Hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp đơn vị thi công;

b) Hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư;

c) Các sản phẩm đã hoàn thành và các tài liệu liên quan khác (nếu có).

3. Nội dung và thời gian thẩm định

Trong thời gian không quá 10 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành việc thẩm định hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình, sản phẩm. Đối với chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ có tính chất phức tạp, khối lượng sản phẩm lớn thì thời gian thẩm định có thể kéo dài nhưng không quá 20 ngày làm việc.

Nội dung thẩm định bao gồm:

a) Thẩm định về việc tuân thủ nội dung chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các văn bản kỹ thuật liên quan khác;

b) Thẩm định việc tuân thủ các quy định về công tác giám sát công trình, kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

c) Thẩm định việc xử lý các phát sinh trong quá trình thi công của đơn vị thi công, đơn vị giám sát, kiểm tra, chủ đầu tư và cơ quan quyết định đầu tư (nếu có);

d) Thẩm định việc xác nhận chất lượng, khối lượng, mức khó khăn (nếu có) hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình, sản phẩm đã thực hiện. Trong trường hợp cần thiết có thể kiểm tra lại chất lượng, khối lượng, mức khó khăn dựa trên một số mẫu sản phẩm.

4. Căn cứ kết quả thẩm định, đơn vị được chủ đầu tư giao nhiệm vụ thẩm định hoặc chủ đầu tư chỉ đạo các đơn vị liên quan sửa chữa, bổ sung hoàn thiện khi chất lượng, khối lượng sản phẩm chưa đạt yêu cầu, mức độ khó khăn chưa phù hợp, hồ sơ tài liệu chưa hợp lệ.

5. Kết thúc quá trình thẩm định, đơn vị được chủ đầu tư giao nhiệm vụ thẩm định hoặc chủ đầu tư phải lập báo cáo thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm theo Mẫu số 08 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này.

Điều 16. Nghiệm thu công trình, sản phẩm

1. Trên cơ sở kết quả kiểm tra, thẩm định, chủ đầu tư tiến hành nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai đã hoàn thành.

2. Căn cứ nghiệm thu

a) Quyết định phê duyệt chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

b) Hợp đồng kinh tế hoặc văn bản giao nhiệm vụ, đặt hàng cho đơn vị thi công;

c) Hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư;

d) Báo cáo thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

đ) Các sản phẩm đã hoàn thành và các tài liệu liên quan khác (nếu có).

3. Nội dung và thời gian nghiệm thu

Trong thời gian không quá 05 ngày làm việc, kể từ khi nhận được báo cáo thẩm định chất lượng, khối lượng hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình, sản phẩm, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành việc nghiệm thu hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình, sản phẩm. Đối với chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ có tính chất phức tạp, khối lượng sản phẩm lớn thì thời gian nghiệm thu có thể kéo dài nhưng không quá 10 ngày làm việc.

Nội dung nghiệm thu bao gồm:

a) Nghiệm thu về chất lượng, khối lượng, mức khó khăn (nếu có) các hạng mục công việc đã hoàn thành đạt chất lượng, các hạng mục công việc phát sinh (tăng, giảm) so với chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

b) Lập Biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm theo Mẫu số 09 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này;

c) Lập Bảng tổng hợp khối lượng công trình, sản phẩm đã thi công từng năm theo Mẫu số 10 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này đối với chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ được thi công trong nhiều năm (nếu có).

4. Hồ sơ nghiệm thu bao gồm:

a) Quyết định phê duyệt chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ của cơ quan có thẩm quyền;

b) Hợp đồng kinh tế hoặc văn bản giao nhiệm vụ, đặt hàng cho đơn vị thi công;

c) Báo cáo tổng kết kỹ thuật của đơn vị thi công;

d) Các báo cáo có liên quan đến khối lượng phát sinh, vướng mắc trong quá trình thi công và các văn bản xử lý của chủ đầu tư hoặc cơ quan quyết định đầu tư (nếu có);

đ) Báo cáo của đơn vị thi công về việc sửa chữa sai sót và văn bản xác nhận sửa chữa sản phẩm cấp chủ đầu tư (nếu có);

e) Biên bản kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư (nếu trong Biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm không có thành phần đơn vị giám sát, kiểm tra tham gia);

g) Báo cáo giám sát, kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư;

h) Báo cáo thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

i) Biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm.

k) Biên bản giao nộp sản phẩm hoặc phiếu nhập kho đối với sản phẩm đã hoàn thành theo quy định tại Điều 18 của Quy định này;

l) Bảng tổng hợp khối lượng công trình, sản phẩm đã thi công từng năm (nếu có).

5. Hồ sơ nghiệm thu được lập thành 05 bộ: 01 bộ lưu cơ quan quyết định đầu tư, 02 bộ lưu tại chủ đầu tư, 01 bộ giao nộp kèm theo sản phẩm tại cơ quan lưu trữ, 01 bộ lưu tại đơn vị thi công.

Điều 17. Thẩm định hồ sơ nghiệm thu

1. Trong thời gian không quá 15 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ nghiệm thu công trình, sản phẩm hợp lệ của chủ đầu tư, cơ quan quyết định đầu tư hoặc cơ quan được cơ quan quyết định đầu tư ủy quyền có trách nhiệm hoàn thành việc thẩm định hồ sơ nghiệm thu trên cơ sở kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ, chính xác của hồ sơ nghiệm thu và lập Bản xác nhận chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm theo Mẫu số 11 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này.

2. Đối với chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ mà cơ quan quyết định đầu tư cần kiểm tra, thẩm định lại chất lượng, khối lượng, mức khó khăn (nếu có) của công trình, sản phẩm thì thực hiện lập và thông báo kế hoạch, kiểm tra, thẩm định cho chủ đầu tư và thực hiện đúng theo kế hoạch đã thông báo. Trong thời gian 05 ngày làm việc, kể từ khi kết thúc công tác kiểm tra, thẩm định lại, các bên có liên quan phải lập biên bản kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm. Biên bản này được lưu trong hồ sơ nghiệm thu.

Điều 18. Giao nộp sản phẩm và hồ sơ quyết toán công trình, sản phẩm

1. Danh mục sản phẩm giao nộp bao gồm toàn bộ sản phẩm của các hạng mục công trình đã được nghiệm thu xác nhận chất lượng, khối lượng và được nêu cụ thể trong chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ, hợp đồng kinh tế hoặc văn bản giao nhiệm vụ, đặt hàng thi công.

2. Sau khi có biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm, đơn vị thi công trực tiếp thực hiện việc giao nộp sản phẩm tại nơi lưu trữ do cơ quan quyết định đầu tư hoặc chủ đầu tư quy định.

3. Sau khi có bản xác nhận chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm, chủ đầu tư có trách nhiệm lập hồ sơ quyết toán công trình, sản phẩm. Hồ sơ quyết toán bao gồm:

a) Bản xác nhận khối lượng, chất lượng công trình, sản phẩm;

b) Văn bản đề nghị quyết toán công trình, sản phẩm lập theo Mẫu số 12 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này;

c) Quyết định phê duyệt chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ của cơ quan có thẩm quyền;

d) Hợp đồng kinh tế hoặc văn bản giao nhiệm vụ, đặt hàng cho đơn vị thi công;

đ) Biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

e) Bản xác nhận chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

g) Biên bản giao nộp sản phẩm hoặc phiếu nhập kho đối với sản phẩm;

h) Bản tổng hợp khối lượng, giá trị quyết toán công trình, sản phẩm đã thi công từng năm theo Mẫu số 13 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này đối với các công trình được thi công trong nhiều năm.

4. Hồ sơ quyết toán được lập thành 05 bộ: 03 bộ gửi chủ đầu tư, 01 bộ gửi cho cơ quan quyết định đầu tư, 01 bộ gửi cho đơn vị thi công.

Chương IV

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 19. Quy định chuyển tiếp

1. Đối với các công trình, sản phẩm đã thực hiện nhưng chưa kiểm tra chất lượng, khối lượng, thẩm định, nghiệm thu sau ngày Quy định này có hiệu lực thì tiến hành kiểm tra chất lượng, khối lượng, thẩm định, nghiệm thu và lập các hồ sơ theo Quy định này.

2. Đối với các công trình, sản phẩm đã hoàn thành một phần sản phẩm hoặc một số hạng mục công trình mà đã được kiểm tra chất lượng, khối lượng trước ngày Quy định này có hiệu lực thì lập hồ sơ nghiệm thu theo các văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Trong trường hợp khác, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo và đề xuất phương án cụ thể, trình Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.

Điều 20. Tổ chức thực hiện

1. Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; Thủ trưởng các đơn vị, Chủ đầu tư các dự án và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quy định này.

2. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan phổ biến, triển khai thực hiện Quy định này và xử lý các vướng mắc trong công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định, nghiệm thu đối với hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình, sản phẩm thuộc các chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ, nhiệm vụ quản lý đất đai hoặc nhiệm vụ có hạng mục quản lý đất đai.

3. Trong quá trình thực hiện, trường hợp có khó khăn, vướng mắc đề nghị các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan phản ánh kịp thời về Ủy ban nhân dân tỉnh (qua Sở Nông nghiệp và Môi trường) để được xem xét, giải quyết theo quy định./.

Phụ lục 01

NỘI DUNG VÀ MỨC KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, SẢN PHẨM TRONG LĨNH VỰC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

(Ban hành kèm theo Quyết định số:......./2025/QĐ-UBND ngày ..... tháng 9 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ )

STT

Tên công việc, sản phẩm và hạng mục kiểm tra

Đơn vị tính

Mức kiểm tra (%)

Kết quả

kiểm tra

Đơn vị thi công

Chủ đầu tư

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

I

Xây dựng lưới địa chính

1

Chọn điểm, đúc mốc, chôn mốc, xây tường vây, lập ghi chú điểm

- Chọn điểm, vị trí so với thiết kế, tầm thông suốt tới các điểm liên quan, thông hướng khi đo:

+ Theo đồ giải trên bản đồ

Điểm

100

30

Phiếu YKKT

+ Thực địa

Điểm

20

5

Phiếu YKKT

- Biên bản thỏa thuận sử dụng đất để xây dựng điểm địa chính/thông báo về việc xây dựng điểm địa chính trên đất sử dụng vào mục đích công cộng, đất được giao quản lý

Biên bản

100

50

Phiếu YKKT

- Đúc mốc: Chất lượng và quy cách

Mốc

100

5

Phiếu YKKT

- Chôn mốc, xây tường vây: kiểm tra quy cách chôn, quy cách gắn mốc, quy cách xây tường vây

Mốc

20

5

Phiếu YKKT

- Giấy ghi chú điểm và các tài liệu liên quan:

+ Nội dung, hình thức ghi chú điểm và biên bản bàn giao mốc

Mốc

100

30

Phiếu YKKT

+ Kiểm tra ngoài thực địa

Mốc

20

5

Phiếu YKKT

- Biên bản bàn giao mốc

Biên bản

100

50

Phiếu YKKT

2

Đo ngắm

- Tài liệu kiểm định máy và các thiết bị kỹ thuật có liên quan

Tài liệu

100

100

Phiếu YKKT

- Sơ đồ, đồ hình đo nối, tuyến đo so với thiết kế

Sơ đồ

100

100

Phiếu YKKT

- Sổ nhật ký trạm đo, sổ đo và các tài liệu liên quan

Quyển

100

20

Phiếu YKKT

- Đo kiểm tra thực địa

Điểm

5

2

Kết quả đo, Phiếu YKKT

- Kết quả tính toán khái lược và đánh giá độ chính xác kết quả đo

Điểm

100

20

Phiếu YKKT

3

Tính toán, bình sai

- Sơ đồ tính toán, bình sai, tệp tin số liệu và kết quả bình sai

Điểm

100

100

Phiếu YKKT

- Sai số khép tọa độ

Điểm

100

30

Phiếu YKKT

- Sai số khép độ cao

Đường

100

30

Phiếu YKKT

- Tài liệu tính toán bình sai, đánh giá độ chính xác, bảng thành quả, các loại tài liệu liên quan

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

4

Tính đồng bộ, hợp lý

Kiểm tra tính đồng bộ, hợp lý, lôgíc của các tài liệu, thành quả

Điểm

100

100

Phiếu YKKT

II

Đo vẽ bản đồ địa chính bằng phương pháp đo vẽ ảnh chụp máy bay

1

Khống chế ảnh mặt phẳng và độ cao ngoài trời

- Chọn chích điểm khống chế ảnh:

+ Sơ đồ vị trí điểm

Điểm

100

50

Phiếu YKKT

+ Vị trí các điểm khống chế ảnh tại thực địa so với trên ảnh

Điểm

30

5

Phiếu YKKT

- Tu chỉnh các điểm khống chế trên mặt trái, mặt phải của ảnh

Điểm

100

30

Phiếu YKKT

2

Điều vẽ ảnh

- Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất

Bản mô tả

100

20

Phiếu YKKT

- Tu chỉnh ảnh điều vẽ

Ảnh

100

30

Phiếu YKKT

- Tiếp biên

Ảnh

100

30

Phiếu YKKT

- Tính đầy đủ, chính xác biểu thị các nội dung bằng quan sát lập thể

Ảnh

10

3

Phiếu YKKT

- Sử dụng các ký hiệu

Ảnh

100

30

Phiếu YKKT

- Điều vẽ thực địa

Ảnh

50

10

Phiếu YKKT

- Đo vẽ bù:

Tài liệu đo vẽ, cách biểu thị

Mảnh

100

10

Phiếu YKKT

3

Tăng dày khống chế ảnh nội nghiệp

- Sơ đồ thiết kế khối tính

Sơ đồ

100

100

Phiếu YKKT

- Định hướng

Mô hình

50

3

Phiếu YKKT

- Chọn chích và đo điểm

Mô hình

30

3

Phiếu YKKT

- Kết quả tính toán, bình sai khối

Khối

100

30

Phiếu YKKT

- Tiếp biên giữa các khối, tiếp biên với khu đo lân cận

Khối

100

100

Phiếu YKKT

4

Đo vẽ nội dung bản đồ ở nội nghiệp

- Độ chính xác định hướng mô hình

Mô hình

30

3

Phiếu YKKT

- Độ chính xác vẽ thửa đất, địa vật:

+ Bằng mắt thường

Mảnh

50

10

Phiếu YKKT

+ Đo trực tiếp bằng máy (xác định vị trí, độ cao một số điểm để so sánh đối chiếu với ghi chú và vị trí thể hiện trên bản đồ)

Mảnh

20

3

Phiếu YKKT

- Thể hiện các yếu tố nội dung theo ký hiệu

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Tiếp biên

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Tính diện tích

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Sổ mục kê đất đai

Quyển

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra thực địa:

Phiếu YKKT

+ Đối soát hình thể, loại đất các thửa đất, vị trí tương hỗ các địa vật, các nội dung khác trên bản đồ (100% nội dung/mảnh)

Mảnh

30

10

Phiếu YKKT

+ Kiểm tra kích thước cạnh và vị trí điểm đỉnh thửa đất (10% tổng số thửa/mảnh)

Mảnh

50

10

Phiếu YKKT

- Bảng tổng hợp các loại

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

- Biên tập và in bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Biên bản xác nhận công khai bản đồ địa chính

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

III

Đo vẽ bản đồ địa chính bằng phương pháp toàn đạc, đo bằng công nghệ GNSS

- Tài liệu kiểm định máy móc thiết bị

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Lưới đo vẽ

+ Sơ đồ lưới

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

+ Sổ đo các loại

Sổ

50

20

Phiếu YKKT

+ Tài liệu tính toán các loại

Tài liệu

50

10

Phiếu YKKT

+ Tính toán bình sai, đánh giá độ chính xác

Điểm, tuyến

100

20

Phiếu YKKT

+ Đo kiểm tra thực địa

Điểm, tuyến

10

5

Kết quả đo, Phiếu YKKT

- Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất

Bản mô tả

100

20

Phiếu YKKT

- Biên bản xác nhận thể hiện địa giới hành chính

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

- Kiểm tra thực địa:

+ Đối soát hình thể, loại đất các thửa đất, vị trí tương hỗ các địa vật, các nội dung khác trên bản đồ (100% nội dung/mảnh)

Mảnh

30

10

Phiếu YKKT

+ Kiểm tra kích thước cạnh, vị trí điểm đỉnh thửa đất và diện tích thửa đất trên bản đồ địa chính số so với diện tích đo đạc xác định trực tiếp tại thực địa (10% tổng số thửa/mảnh)

Mảnh

30

10

Phiếu YKKT

- Cơ sở toán học bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra tỷ lệ đo vẽ bản đồ so với thiết kế

Mảnh

100

30

Phiếu YKKT

- Trình bày trong, ngoài khung bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Thể hiện các yếu tố nội dung theo ký hiệu (kiểm tra trên bản đồ số, bản đồ giấy)

Mảnh

50

20

Phiếu YKKT

- Tiếp biên

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Tính diện tích, tổng hợp diện tích

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra tính đồng bộ giữa các loại tài liệu

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Biên bản xác nhận công khai bản đồ địa chính

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

- Bảng tổng hợp các loại

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

- Sổ mục kê đất đai

Quyển

100

20

Phiếu YKKT

- Biên tập và in bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

IV

Đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính

1

Trường hợp áp dụng cho phạm vi khu vực rộng

- Tài liệu kiểm định máy móc thiết bị

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Lưới đo vẽ (nếu có)

+ Sơ đồ lưới

Tài liệu

100

50

Phiếu YKKT

+ Sổ đo các loại

Sổ

50

20

Phiếu YKKT

+ Tài liệu tính toán các loại

Tài liệu

50

10

Phiếu YKKT

+ Tính toán bình sai, đánh giá độ chính xác

Điểm, tuyến

100

20

Phiếu YKKT

+ Đo kiểm tra thực địa

Điểm, tuyến

10

5

Kết quả đo, Phiếu YKKT

- Bản trích lục, trích sao dữ liệu địa chính

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

- Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất

Bản mô tả

100

20

Phiếu YKKT

- Cơ sở toán học bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Thể hiện các yếu tố nội dung theo ký hiệu (kiểm tra trên bản đồ số, bản đồ giấy)

Mảnh

50

20

Phiếu YKKT

- Tiếp biên

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Tính diện tích

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra tính đồng bộ giữa các loại tài liệu

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra thực địa:

+ Đối soát hình thể, loại đất các thửa đất, vị trí tương hỗ các địa vật, các nội dung khác trên bản đồ (100% nội dung/mảnh)

Mảnh

30

10

Phiếu YKKT

+ Kiểm tra kích thước cạnh, vị trí điểm đỉnh thửa đất và diện tích thửa đất trên bản đồ địa chính số so với diện tích đo đạc xác định trực tiếp tại thực địa (10% tổng số thửa/mảnh)

Mảnh

30

10

Phiếu YKKT

- Bổ sung sổ mục kê

Sổ

100

30

Phiếu YKKT

- Biên tập và in bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

2

Trường hợp đo đạc chỉnh lý đơn lẻ, chỉnh lý bản trích lục bản đồ địa chính

- Tài liệu tính toán các loại

Tài liệu

100

100

Phiếu YKKT

- Bản trích lục, trích sao dữ liệu địa chính

Tài liệu

100

50

Phiếu YKKT

- Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất

Bản mô tả

100

100

Phiếu YKKT

- Thể hiện các yếu tố nội dung theo ký hiệu

Thửa

100

100

Phiếu YKKT

- Tính diện tích

Thửa

100

100

Phiếu YKKT

- Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất

Thửa

100

100

Phiếu YKKT

- Kiểm tra thực địa:

+ Đối soát hình thể, loại đất

Thửa

100

100

Phiếu YKKT

+ Kiểm tra kích thước cạnh, vị trí điểm đỉnh thửa đất và diện tích thửa đất trên bản đồ địa chính số so với diện tích đo đạc xác định trực tiếp tại thực địa

Thửa

100

100

Phiếu YKKT

- Bổ sung sổ mục kê

Thửa

100

100

Phiếu YKKT

V

Trích đo địa chính

1

Trích đo địa chính thửa đất

- Tài liệu kiểm định máy móc thiết bị

Tài liệu

100

100

Phiếu YKKT

- Sổ đo các loại

Sổ

100

100

Phiếu YKKT

- Tài liệu tính toán các loại

Tài liệu

100

100

Phiếu YKKT

- Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất

Bản mô tả

100

100

Phiếu YKKT

- Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất

Thửa

100

100

Phiếu YKKT

- Tính diện tích

Thửa

100

100

Phiếu YKKT

- Hình thể, kích thước, loại đất thửa đất ngoài thực địa

Thửa

100

100

Phiếu YKKT

- Bản số, bản vẽ trên giấy

Bản vẽ

100

100

Phiếu YKKT

2

Trích đo địa chính cụm các thửa đất (khu đất)

- Tài liệu kiểm định máy móc thiết bị

Tài liệu

100

100

Phiếu YKKT

- Lưới đo vẽ

+ Sơ đồ lưới

Sơ đồ

100

100

Phiếu YKKT

+ Sổ đo các loại

Sổ

50

20

Phiếu YKKT

+ Tài liệu tính toán các loại

Tài liệu

50

10

Phiếu YKKT

+ Tính toán bình sai, đánh giá độ chính xác

Điểm, tuyến

100

20

Phiếu YKKT

+ Đo kiểm tra thực địa

Điểm, tuyến

10

5

Kết quả đo, Phiếu YKKT

- Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất

Bản mô tả

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra thực địa:

+ Đối soát hình thể, loại đất các thửa đất, vị trí tương hỗ các địa vật, các nội dung khác trên bản đồ (100% nội dung /mảnh)

Mảnh

30

10

Phiếu YKKT

+ Kiểm tra kích thước cạnh, vị trí điểm đỉnh thửa đất và diện tích thửa đất trên bản đồ địa chính số so với diện tích đo đạc xác định trực tiếp tại thực địa (10% tổng số thửa/mảnh)

Mảnh

30

10

Phiếu YKKT

- Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Cơ sở toán học bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Thể hiện các yếu tố nội dung theo ký hiệu (kiểm tra trên bản đồ số, bản đồ giấy)

Mảnh

50

20

Phiếu YKKT

- Trình bày trong, ngoài khung bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Tiếp biên

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Tính diện tích, tổng hợp diện tích

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra tính đồng bộ giữa các loại tài liệu

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Bảng tổng hợp các loại

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

- Sổ mục kê đất đai

Quyển

100

20

Phiếu YKKT

- Biên tập và in bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

VI

Số hóa bản đồ địa chính

- Quét, nắn bản đồ địa chính

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Số hóa nội dung bản đồ địa chính

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Tính diện tích

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Đối chiếu, so sánh diện tích giữa bản đồ số và bản đồ tài liệu

Mảnh

100

30

Phiếu YKKT

- Biên tập và in bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

VII

Chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính từ HN-72 sang hệ tọa độ VN-2000

- Xác định tọa độ nắn chuyển

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Nắn chuyển bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Tính diện tích

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Đối chiếu diện tích, biên tập và in bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

VIII

Lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất đối với đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường

1

Xác định ranh giới, cắm mốc ranh giới sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp

- Xác định ranh giới, vị trí cắm mốc

+ Theo đồ giải trên bản đồ

Km/điểm

100

30

Phiếu YKKT

+ Thực địa

Km/điểm

20

5

Phiếu YKKT

- Đúc mốc: Chất lượng và quy cách

Mốc

100

5

Phiếu YKKT

- Chôn mốc: kiểm tra quy cách chôn, quy cách gắn mốc

Mốc

20

5

Phiếu YKKT

- Sơ đồ vị trí mốc ranh giới:

+ Nội dung, hình thức sơ đồ vị trí mốc ranh giới

Mốc

100

30

Phiếu YKKT

+ Kiểm tra ngoài thực địa

Mốc

20

5

Phiếu YKKT

- Bảng thống kê tọa độ các điểm mốc ranh giới, điểm đặc trưng

Tài liệu

100

50

Phiếu YKKT

- Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất

Bản mô tả

100

20

Phiếu YKKT

- Bản xác nhận đường ranh giới sử dụng đất

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

- Biên bản về các trường hợp tranh chấp chưa giải quyết xong (nếu có)

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

- Bảng kê diện tích đất của công ty nông, lâm nghiệp lập theo mẫu quy định

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

2

Đo tọa độ, độ cao mốc ranh giới

- Tài liệu kiểm định máy móc thiết bị

Tài liệu

100

100

Phiếu YKKT

- Sơ đồ, đồ hình đo nối so với thiết kế

Sơ đồ

100

100

Phiếu YKKT

- Sổ đo và các tài liệu liên quan

Quyển

100

20

Kết quả đo, Phiếu YKKT

- Đo kiểm tra thực điạ

Điểm

5

2

Kết quả đo, Phiếu YKKT

- Kết quả tính toán khái lược và đánh giá độ chính xác kết quả đo

Điểm

100

20

Phiếu YKKT

3

Tính toán, bình sai

- Tài liệu tính toán bình sai, đánh giá độ chính xác, bảng thành quả, các loại tài liệu liên quan

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

4

Bản đồ ranh giới sử dụng đất

- Cơ sở toán học bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Trình bày trong, ngoài khung bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

- Thể hiện các yếu tố nội dung theo ký hiệu (kiểm tra trên bản đồ số, bản đồ giấy)

Mảnh

50

20

Phiếu YKKT

- Biên tập và in bản đồ

Mảnh

100

20

Phiếu YKKT

5

Tính đồng bộ, hợp lý

- Kiểm tra tính đồng bộ, hợp lý, lôgíc của các tài liệu, thành quả

Điểm

100

100

Phiếu YKKT

IX

Sổ mục kê đất đai

- Kiểm tra hình thức, quy cách trình bày, ký hiệu loại đất, mã đối tượng sử dụng, quản lý đất

Quyển

100

30

Phiếu YKKT

- Kiểm tra đối chiếu với bản đồ địa chính

Thửa

50

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra đối chiếu với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất

Thửa

50

20

Phiếu YKKT

X

Sổ địa chính

- Kiểm tra hình thức, quy cách trình bày

Thửa

100

30

Phiếu YKKT

- Kiểm tra tính đầy đủ của thửa đất, chủ sử dụng vào sổ

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra đối chiếu với sổ mục kê đất đai

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra đối chiếu với đơn đăng ký, cấp GCN, danh sách công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký, bản sao GCN

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra đối chiếu với hồ sơ đăng ký biến động, bản lưu GCN và bản đồ địa chính đã chỉnh lý (trong quá trình quản lý biến động)

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

XI

Sổ cấp giấy chứng nhận

- Kiểm tra hình thức, quy cách trình bày

Quyển

100

30

Phiếu YKKT

- Kiểm tra đối chiếu với bản sao GCN

Giấy

100

20

Phiếu YKKT

XII

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Kiểm tra hình thức, quy cách viết GCN

GCN

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra đối chiếu với bản đồ địa chính, đơn đăng ký cấp GCN đã được duyệt, danh sách, quyết định cấp GCN (nếu có)

GCN

100

20

Phiếu YKKT

XIII

Kết quả thống kê đất đai

- Kiểm tra báo cáo kết quả thống kê đất đai

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Kiểm tra bản đồ kiểm kê đất đai

Bản đồ

100

30

Phiếu YKKT

- Kiểm tra bộ biểu số liệu thống kê đất đai

Biểu

100

30

Phiếu YKKT

XIV

Kết quả kiểm kê đất đai

- Kiểm tra báo cáo kết quả kiểm kê đất đai

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Kiểm tra bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Bản đồ

100

30

Phiếu YKKT

- Kiểm tra báo cáo thuyết minh bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Kiểm tra bản đồ kiểm kê đất đai

Bản đồ

100

30

Phiếu YKKT

- Kiểm tra thực địa tại cấp xã: Tính chính xác của việc xác định loại đất, loại đối tượng sử dụng, quản lý và việc khoanh vẽ trên bản đồ kiểm kê đất đai

Mảnh

50

10

Phiếu YKKT

- Kiểm tra bộ biểu số liệu kết quả kiểm kê đất đai

Biểu

100

30

Phiếu YKKT

XV

Cơ sở dữ liệu địa chính do địa phương tổ chức xây dựng

1

Thu thập, đánh giá và phân loại tài liệu, dữ liệu

- Các tài liệu, dữ liệu thu thập

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo thu thập tài liệu, dữ liệu; đánh giá, phân loại, lựa chọn tài liệu, dữ liệu; tổng hợp các thửa đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

2

Dữ liệu không gian đất đai nền

- Kiểm tra mối quan hệ giữa các đối tượng không gian đất đai nền

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

- Mức độ đầy đủ về nội dung, độ chính xác vị trí, biên tập trình bày của các đối tượng không gian đất đai nền

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

- Tích hợp dữ liệu không gian đất đai nền

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

3

Dữ liệu không gian địa chính

- Kiểm tra mối quan hệ giữa các đối tượng không gian địa chính

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Mức độ đầy đủ về nội dung, độ chính xác vị trí, biên tập trình bày các đối tượng không gian địa chính

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Tính thống nhất dữ liệu không gian dọc biên giữa các đơn vị hành chính; việc đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

4

Dữ liệu thuộc tính địa chính

- Tính đầy đủ, chính xác về nội dung thông tin dữ liệu thuộc tính địa chính

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Chuẩn hóa thông tin dữ liệu thuộc tính địa chính

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Tính thống nhất dữ liệu thuộc tính và dữ liệu không gian địa chính

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra sổ địa chính điện tử

Thửa

100

10

Phiếu YKKT

5

Dữ liệu đất đai phi cấu trúc về địa chính

- Kiểm tra chất lượng ảnh quét

Trang

100

10

Phiếu YKKT

- Mức độ đầy đủ của giấy tờ pháp lý hồ sơ quét dạng số

Hồ sơ

100

10

Phiếu YKKT

- Hồ sơ quét dạng số ở khuôn dạng tập tin PDF

Hồ sơ

100

10

Phiếu YKKT

- Liên kết bộ hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong CSDL địa chính

Hồ sơ

100

10

Phiếu YKKT

6

Kiểm tra nội dung siêu dữ liệu địa chính

- Mức độ đầy đủ, chính xác thông tin siêu dữ liệu địa chính

Xã

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra tích hợp dữ liệu, ký số vào sổ địa chính điện tử

Xã

100

20

Phiếu YKKT

7

Đối soát, tích hợp dữ liệu vào hệ thống

- Kiểm tra đối soát thông tin thửa đất, ký số vào sổ địa chính điện tử

Thửa

100

10

Phiếu YKKT

- Kiểm tra tích hợp dữ liệu đã đối soát vào hệ thống

Xã

100

20

Phiếu YKKT

8

Kiểm tra chuyển đổi cơ sở dữ liệu địa chính (áp dụng khi thực hiện chuyển đổi, bổ sung, hoàn thiện CSDL địa chính đã xây dựng trước ngày 01/8/2024)

- Kiểm tra mô hình chuyển đổi cấu trúc dữ liệu

Mô hình

100

20

Phiếu YKKT

- Kiểm tra tính toàn vẹn của dữ liệu sau khi chuyển đổi

Thửa

100

10

Phiếu YKKT

XVI

Cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai do địa phương tổ chức xây dựng

1

Thu thập, đánh giá và phân loại tài liệu

- Các tài liệu thu thập, sắp xếp tài liệu

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo thu thập tài liệu, đánh giá, phân loại, lựa chọn tài liệu

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

2

Dữ liệu không gian kiểm kê đất đai

- Kiểm tra mối quan hệ giữa các đối tượng không gian kiểm kê đất đai

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

- Mức độ đầy đủ về nội dung, độ chính xác vị trí, biên tập trình bày các đối tượng không gian kiểm kê đất đai

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

- Tính thống nhất dữ liệu không gian dọc biên giữa các đơn vị hành chính; việc đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

3

Dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai

- Tính đầy đủ, chính xác về nội dung thông tin dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

- Danh mục tra cứu bộ tài liệu trong cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

4

Dữ liệu đất đai phi cấu trúc về thống kê, kiểm kê đất đai

- Kiểm tra chất lượng ảnh quét

Trang

100

10

Phiếu YKKT

- Mức độ đầy đủ của tài liệu quét dạng số

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Bộ tài liệu quét dạng số ở khuôn dạng tập tin PDF

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Kiểm tra danh mục tra cứu bộ tài liệu thống kê, kiểm kê đất đai dạng số trong cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai

Bộ CSDL

100

10

Phiếu YKKT

5

Kiểm tra nội dung siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai

- Mức độ đầy đủ, chính xác thông tin siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

6

Tích hợp dữ liệu vào hệ thống

- Kiểm tra tích hợp dữ liệu đã đối soát vào hệ thống

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

XVII

Cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất do địa phương tổ chức xây dựng

1

Thu thập, đánh giá và phân loại tài liệu

- Các tài liệu thu thập, sắp xếp tài liệu

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo thu thập tài liệu, đánh giá, phân loại, lựa chọn tài liệu

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

2

Dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

- Kiểm tra mối quan hệ giữa các lớp đối tượng không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

- Mức độ đầy đủ về nội dung, độ chính xác vị trí, biên tập trình bày của các đối tượng không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

- Tính thống nhất dữ liệu không gian dọc biên giữa các đơn vị hành chính; việc đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

3

Dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

- Tính đầy đủ, chính xác về nội dung thông tin dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

- Danh mục tra cứu cứu bộ tài liệu trong cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

4

Dữ liệu đất đai phi cấu trúc về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

- Kiểm tra chất lượng ảnh quét

Trang

100

10

Phiếu YKKT

- Mức độ đầy đủ của tài liệu quét dạng số

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Bộ tài liệu quét dạng số ở khuôn dạng tập tin PDF

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Danh mục tra cứu bộ tài liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất dạng số trong cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Bộ CSDL

100

10

Phiếu YKKT

5

Kiểm tra nội dung siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

- Mức độ đầy đủ, chính xác thông tin siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

6

Tích hợp dữ liệu vào hệ thống

- Kiểm tra tích hợp dữ liệu đã đối soát vào hệ thống

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

XVIII

Cơ sở dữ liệu giá đất do địa phương tổ chức xây dựng

1

Thu thập, đánh giá và phân loại tài liệu

- Các tài liệu thu thập, sắp xếp tài liệu

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo thu thập tài liệu, đánh giá, phân loại, lựa chọn tài liệu

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

2

Dữ liệu không gian giá đất

- Kiểm tra mối quan hệ giữa các lớp đối tượng không gian giá đất

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

- Mức độ đầy đủ về nội dung, độ chính xác vị trí, biên tập trình bày của các đối tượng không gian giá đất

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

- Tính thống nhất dữ liệu không gian dọc biên giữa các đơn vị hành chính; việc đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

3

Dữ liệu thuộc tính giá đất

Kiểm tra tính đầy đủ, chính xác về nội dung thông tin dữ liệu giá đất theo bảng giá đất; hệ số điều chỉnh giá đất; giá đất cụ thể; giá đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất; giá đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất; giá đất chuyển nhượng trên thị trường; dữ liệu về vùng giá trị, dữ liệu về thửa đất chuẩn, vị trí đất theo bảng giá đất, tên đường, phố hoặc tên đoạn đường, đoạn phố hoặc khu vực theo bảng giá đất

Thửa

100

20

Phiếu YKKT

4

Dữ liệu đất đai phi cấu trúc về giá đất

- Kiểm tra chất lượng ảnh quét

Trang

100

10

Phiếu YKKT

- Mức độ đầy đủ của tài liệu quét dạng số

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Bộ tài liệu quét dạng số ở khuôn dạng tập tin PDF

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Danh mục tra cứu bộ tài liệu giá đất dạng số trong cơ sở dữ liệu giá đất

Bộ CSDL

100

10

Phiếu YKKT

5

Kiểm tra nội dung siêu dữ liệu giá đất

- Mức độ đầy đủ, chính xác thông tin siêu dữ liệu giá đất

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

6

Tích hợp dữ liệu vào hệ thống

- Kiểm tra tích hợp dữ liệu đã đối soát vào hệ thống

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

XIX

Cơ sở dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất do địa phương tổ chức xây dựng

1

Thu thập các tài liệu, dữ liệu

- Các tài liệu, dữ liệu thu thập

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

2

Dữ liệu không gian điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

- Kiểm tra mối quan hệ giữa các lớp đối tượng không gian điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

- Mức độ đầy đủ về nội dung, độ chính xác vị trí, biên tập trình bày của các đối tượng không gian điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

- Tính thống nhất dữ liệu không gian dọc biên giữa các đơn vị hành chính; việc đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan

Đối tượng

100

20

Phiếu YKKT

3

Dữ liệu thuộc tính điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

- Tính đầy đủ, chính xác về nội dung thông tin dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

- Danh mục tra cứu cứu bộ tài liệu trong cơ sở dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

4

Dữ liệu đất đai phi cấu trúc về điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

- Kiểm tra chất lượng ảnh quét

Trang

100

10

Phiếu YKKT

- Mức độ đầy đủ của tài liệu quét dạng số

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Bộ tài liệu quét dạng số ở khuôn dạng tập tin PDF

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Danh mục tra cứu bộ tài liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất dạng số trong cơ sở dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

Bộ CSDL

100

10

Phiếu YKKT

5

Kiểm tra nội dung siêu dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

- Mức độ đầy đủ, chính xác thông tin siêu dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

6

Tích hợp dữ liệu vào hệ thống

- Kiểm tra tích hợp dữ liệu đã đối soát vào hệ thống

Bộ CSDL

100

20

Phiếu YKKT

XX

Lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh

1

Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu

- Các tài liệu thu thập

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả điều tra, khảo sát thực địa

Tài liệu

50

10

Phiếu YKKT

- Kết quả tổng hợp, xử lý các thông tin, tài liệu

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Báo cáo kết quả điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

2

Phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc việc sử dụng đất của tỉnh

- Bản đồ chuyên đề (nếu có)

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Các báo cáo chuyên đề

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

3

Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đát đai liên quan đến quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh

Báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

4

Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ trước

- Bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Hệ thống bảng, biểu số liệu

Bảng, biểu

100

10

Phiếu YKKT

- Các báo cáo chuyên đề

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

5

Tổng hợp, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thoái hóa đất

Báo cáo chuyên đề tổng hợp, phân tích kết quả đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thoái hóa đất trên địa bàn tỉnh

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

6

Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch

Báo cáo chuyên đề xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

7

Dự báo xu thể biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch

Báo cáo chuyên đề dự báo xu thể biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

8

Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất từ 20 đến 30 năm

Báo cáo chuyên đề định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

9

Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất

- Hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ

Bảng, biểu

100

10

Phiếu YKKT

- Các bản đồ chuyên đề

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Các báo cáo chuyên đề

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

10

Báo cáo quy hoạch sử dụng đất

- Báo cáo quy hoạch sử dụng đất và báo cáo tóm tắt quy hoạch sử dụng đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Hệ thống bản đồ quy hoạchsử dụng đất

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

XXI

Lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất cấp xã

1

Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu

- Các tài liệu thu thập

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả điều tra, khảo sát thực địa

Tài liệu

50

10

Phiếu YKKT

- Kết quả tổng hợp, xử lý các thông tin, tài liệu

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Báo cáo chuyên đề kết quả điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

2

Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến việc sử dụng đất của cấp xã

- Bản đồ chuyên đề (nếu có)

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Các báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến việc sử dụng đất của cấp xã

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

3

Phân tích, đánh giá các nguồn lực của xã và tỉnh tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã

Báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá các nguồn lực của xã và tỉnh tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

4

Phân tích, đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy hoạch sử dụng đất cấp xã

Báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy hoạch sử dụng đất cấp xã

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

5

Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước

- Bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Hệ thống bảng, biểu số liệu

Bảng, biểu

100

10

Phiếu YKKT

- Các báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

6

Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch

Báo cáo chuyên đề xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

7

Dự báo xu thể chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch

Báo cáo chuyên đề dự báo xu thể chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

8

Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch

Báo cáo chuyên đề định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

9

Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất

- Hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ

Bảng, biểu

100

10

Phiếu YKKT

- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp xã

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Các bản đồ chuyên đề (nếu có)

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Các báo cáo chuyên đề về phương án quy hoạch sử dụng đất cấp xã

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

10

Lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất cấp xã

- Hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ

Bảng, biểu

100

10

Phiếu YKKT

- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp xã; bản vẽ vị trí, ranh giới, diện tích các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm đầu

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo chuyên đề kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất cấp xã

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

11

Xây dựng báo cáo quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất cấp xã

- Báo cáo và báo cáo cáo tóm tắt quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất cấp xã

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Hệ thống bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

XXII

Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp xã

1

Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu

- Các tài liệu thu thập

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

- Kết quả điều tra, khảo sát thực địa

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

- Kết quả tổng hợp, xử lý các thông tin, tài liệu

Tài liệu

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo chuyên đề kết quả điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

2

Phân tích, đánh giá bổ sung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và nguồn lực tác động đến việc sử dụng đất của cấp xã

Các báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá bổ sung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và nguồn lực tác động đến việc sử dụng đất của cấp xã

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

3

Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước

Báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

4

Xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp xã

- Hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ

Bảng, biểu

100

10

Phiếu YKKT

- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp xã; bản vẽ vị trí, ranh giới, diện tích các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo chuyên đề kế hoạch sử dụng đất hàng năm

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

5

Xây dựng báo cáo kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp xã

- Báo cáo và báo cáo cáo tóm tắt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp xã

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ

Tài liệu

100

10

Phiếu YKKT

- Hệ thống bản đồ kế hoạch sử dụng đất

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

XXIII

Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh

Công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm như Mục XX

XXIV

Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất cấp xã và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp xã

Công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm như Mục XXI

XXV

Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp xã

Công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm như Mục XXII

XXVI

Xây dựng bảng giá đất (theo khu vực, vị trí)

1

Xác định loại đất, khu vực, vị trí tại từng xã, phường

- Kết quả xác định loại đất

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả xác định khu vực

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả xác định vị trí đất

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

2

Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin giá đất; các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất tại xã, phường

- Phiếu thu thập thông tin về các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất tại xã, phường

Phiếu

100

20

Phiếu YKKT

- Phiếu thu thập thông tin về thửa đất

Phiếu

100

20

Phiếu YKKT

- Bảng thống kê giá đất tại xã, phường

Bảng thống kê

100

20

Phiếu YKKT

- Bảng thống kê giá đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp

Bảng thống kê

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất tại xã, phường

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

3

Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất tại cấp xã

- Bảng tổng hợp giá đất cấp xã

Bảng tổng hợp

100

20

Phiếu YKKT

- Bảng thống kê giá đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp cấp xã

Bảng tổng hợp

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất tại cấp xã

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

4

Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất tại cấp tỉnh và đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành

- Bảng tổng hợp giá đất cấp tỉnh

Bảng tổng hợp

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

5

Kết quả xây dựng bảng giá đất

- Bảng giá đất

Bảng giá

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả xử lý giá đất giáp ranh

Bảng giá

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

XXVII

Điều chỉnh bảng giá đất

1

Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin giá đất; các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất tại tại xã, phường

- Phiếu thu thập thông tin về các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất tại xã, phường

Phiếu

100

20

Phiếu YKKT

- Phiếu thu thập thông tin về thửa đất

Phiếu

100

20

Phiếu YKKT

- Bảng thống kê giá đất tại xã, phường

Bảng thống kê

100

20

Phiếu YKKT

- Bảng thống kê giá đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp

Bảng thống kê

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất tại xã, phường

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

2

Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất và đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành

- Tại cấp xã

+ Bảng tổng hợp giá đất cấp xã

Bảng tổng hợp

100

20

Phiếu YKKT

+ Bảng thống kê giá đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp cấp xã

Bảng tổng hợp

100

20

Phiếu YKKT

+ Báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất tại cấp xã

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Tại cấp tỉnh và đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành

+ Bảng tổng hợp giá đất cấp tỉnh

Bảng tổng hợp

100

20

Phiếu YKKT

+ Báo cáo phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

3

Xây dựng bảng giá đất điều chỉnh

- Bảng giá đất điều chỉnh của một loại đất, một số loại đất hoặc tất cả các loại đất; điều chỉnh giá đất tại một vị trí đất, một số vị trí đất hoặc tất cả các vị trí đất

Bảng giá

100

20

Phiếu YKKT

- Xử lý giá đất tại khu vực giáp ranh (nếu có)

Bảng giá

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất điều chỉnh

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

XXVIII

Điều tra thoái hóa đất cấp tỉnh

1

Thu thập thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ và khảo sát sơ bộ; đánh giá, lựa chọn các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ; xác định nội dung và kế hoạch điều tra thực địa

- Các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ thu thập

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả khảo sát sơ bộ tại thực địa

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo kết quả thu thập thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Bản đồ điều tra thực địa

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả thống kê số lượng khoanh đất và đặc trưng của khoanh đất điều tra

Tập biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo kế hoạch điều tra thực địa

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

2

Điều tra thực địa phục vụ đánh giá thoái hóa đất

- Kiểm tra thực địa

+ Việc khoanh vùng, xác định vị trí khoanh đất điều tra; rà soát, chỉnh lý ranh giới khoanh đất điều tra tại thực địa

Khoanh đất trên bản đồ điều tra thực địa

30

5

Phiếu YKKT

+ Vị trí điểm điều tra

Điểm

30

5

Phiếu YKKT

+ Ảnh minh họa điểm điều tra

Ảnh

30

5

Phiếu YKKT

+ Thông tin mô tả về điểm điều tra, nội dung điều tra

Bản mô tả

30

5

Phiếu YKKT

- Kết quả khoanh vùng, xác định vị trí khoanh đất điều tra; rà soát, chỉnh lý ranh giới khoanh đất điều tra; xác định vị trí điểm điều tra thoái hóa tại thực địa

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả điều tra các loại hình thoái hóa

Bản mô tả

100

20

Phiếu YKKT

- Phiếu lấy mẫu đất

Phiếu

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả rà soát, cập nhật kết quả điều tra thực địa vào bảng dữ liệu điều tra (bảng dữ liệu điều tra)

Bảng

100

30

Phiếu YKKT

- Bản đồ kết quả điều tra thực địa

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo kết quả điều tra thực địa

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

3

Tổng hợp xử lý thông tin tài liệu nội và ngoại nghiệp

- Kết quả phân tích mẫu đất theo yêu cầu

Phiếu

100

30

Phiếu YKKT

- Kết quả tổng hợp, xử lý thông tin phục vụ đánh giá thoái hóa đất

Bảng biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo kết quả tổng hợp, xử lý thông tin nội và ngoại nghiệp

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

4

Xây dựng bản đồ thoái hóa đất

- Kết quả chuẩn hóa các yếu tố nền của bản đồ thoái hóa đất

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả tạo tập các lớp thông tin chuyên đề

Lớp thông tin

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả xây dựng lớp thông tin loại đất

Lớp thông tin

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả rà soát, chỉnh lý ranh giới khoanh đất điều tra trong lớp thông tin khoanh đất của bản đồ điều tra thực địa

Lớp thông tin

100

20

Phiếu YKKT

- Bản đồ đất bị suy giảm độ phì

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Bản đồ đất bị xói mòn

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Bản đồ đất bị khô hạn, hoang mạc hóa, sa mạc hóa

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Bản đồ đất bị kết von, đá ong hóa

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Bản đồ đất bị mặn hóa

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Bản đồ đất bị phèn hóa

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Bản đồ thoái hóa đất

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả khoanh vùng các khu vực đất cần bảo vệ, cải tạo và phục hồi

Lớp thông tin trên bản đồ thoái hóa đất

100

20

Phiếu YKKT

- Dữ liệu thoái hóa đất

Bộ dữ liệu

100

20

Phiếu YKKT

5

Phân tích đánh giá thực trạng, nguyên nhân thoái hóa đất, đề xuất giải pháp giảm thiểu thoái hóa đất

- Bảng biểu kết quả điều tra, đánh giá thoái hóa đất

Bảng biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo đánh giá ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình hình quản lý và sử dụng đất đến thoái hóa đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo đánh giá thoái hóa đất theo loại hình thoái hóa và loại đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo đánh giá thoái hóa đất theo loại hình thoái hóa và loại đất thoái hóa

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo tổng hợp đánh giá thoái hóa đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo xác định xu hướng, nguyên nhân, dự báo nguy cơ thoái hóa đất và đề xuất các biện pháp, giải pháp giảm thiểu thoái hóa đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

6

Xây dựng báo cáo kết quả điều tra, đánh giá thoái hóa đất

- Báo cáo tổng hợp, báo cáo tóm tắt và báo cáo tổng kết nhiệm vụ

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

XXIX

Điều tra, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai cấp tỉnh

1

Thu thập thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ và khảo sát sơ bộ; đánh giá, lựa chọn các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ; xác định nội dung và kế hoạch điều tra thực địa

- Các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ thu thập

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả điều tra, khảo sát sơ bộ

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo kết quả thu thập thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Bản đồ điều tra thực địa

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả thống kê số lượng khoanh đất và đặc trưng của khoanh đất điều tra

Tập biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo kế hoạch điều tra thực địa

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

2

Điều tra, lấy mẫu đất tại thực địa

- Kiểm tra thực địa:

+ Việc khoanh vùng, xác định vị trí khoanh đất điều tra; rà soát, chỉnh lý ranh giới khoanh đất điều tra tại thực địa

Khoanh đất trên bản đồ điều tra thực địa

50

5

Phiếu YKKT

+ Vị trí điểm điều tra

Điểm

30

5

Phiếu YKKT

+ Ảnh minh họa cảnh quan, phẫu diện đất khoanh đất điều tra

Ảnh

30

5

Phiếu YKKT

+ Thông tin mô tả phẫu diện đất và thông tin về khoanh đất điều tra

Bản mô tả

30

5

Phiếu YKKT

- Kết quả khoanh vùng, xác định vị trí khoanh đất điều tra; rà soát, chỉnh lý ranh giới khoanh đất điều tra; vị trí điểm điều tra phẫu diện

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả điều tra phẫu diện đất

+ Bản mô tả phẫu diện đất

Bản mô tả

100

20

Phiếu YKKT

+ Tiêu bản đất

Tiêu bản đất

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả rà soát, cập nhật kết quả điều tra thực địa vào bảng dữ liệu điều tra (Bảng dữ liệu điều tra)

Bảng

100

30

Phiếu YKKT

- Bản đồ kết quả điều tra thực địa

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo kết quả điều tra, lấy mẫu đất tại thực địa

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

3

Tổng hợp, xử lý thông tin nội nghiệp và ngoại nghiệp

- Kết quả thống kê danh sách phẫu diện điều tra và mẫu đất

Tập biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Kết quả phân tích mẫu đất theo yêu cầu

Phiếu

100

30

Phiếu YKKT

- Kết quả tổng hợp, xử lý thông tin phục vụ đánh giá chất lượng đất

Bảng biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Kết quả tổng hợp, xử lý thông tin phục vụ đánh giá tiềm năng đất đai cho các loại đất hiện trạng và định hướng sử dụng đất

Bảng biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo kết quả tổng hợp, xử lý thông tin nội và ngoại nghiệp

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

4

Xây dựng bản đồ chất lượng đất, tiềm năng đất đai

- Kết quả chuẩn hóa các yếu tố nền của bản đồ chất lượng đất, tiềm năng đất đai

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả tạo tập các lớp thông tin chuyên đề

Lớp thông tin

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả xây dựng lớp thông tin loại đất

Lớp thông tin

100

20

Phiếu YKKT

- Bản đồ chất lượng đất

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả khoanh vùng các khu vực đất cần bảo vệ, cải tạo và phục hồi

Lớp thông tin trên bản đồ chất lượng đất

100

20

Phiếu YKKT

- Bản đồ tiềm năng đất đai

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Dữ liệu về chất lượng đất, tiềm năng đất đai

Bộ dữ liệu

100

20

Phiếu YKKT

5

Phân tích, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, đề xuất các giải pháp bảo vệ, cải tạo đất

- Bảng biểu kết quả điều tra, đánh giá chất lượng đất

Bảng biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo phân tích, đánh giá các quá trình hình thành, biến đổi chất lượng đất;

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo phân tích, đánh giá ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình hình quản lý và sử dụng đất đến chất lượng đất;

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo phân tích, đánh giá chất lượng đất theo loại đất;

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo tổng hợp đánh giá chất lượng đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Bảng biểu kết quả điều tra, đánh giá tiềm năng đất đai

Bảng biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo phân tích, đánh giá ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên đến tiềm năng đất đai;

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo phân tích, đánh giá ảnh hưởng của phát triển kinh tế - xã hội đến tiềm năng đất đai;

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo phân tích, đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất tác động đến tiềm năng đất đai;

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo phân tích, đánh giá hiệu quả sử dụng đất (hiệu quả kinh tế, xã hội và môi trường);

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo phân tích, đánh giá tiềm năng đất đai theo loại đất và định hướng sử dụng đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo đề xuất các giải pháp bảo vệ, cải tạo đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo chuyên đề đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

6

Xây dựng báo cáo kết quả điều tra, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai

- Báo cáo tổng hợp, báo cáo tóm tắt và báo cáo tổng kết nhiệm vụ

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

XXX

Điều tra, đánh giá ô nhiễm đất cấp tỉnh

1

Thu thập thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ và khảo sát sơ bộ tại thực địa; đánh giá, lựa chọn các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ đã thu thập; xác định nội dung và kế hoạch điều tra thực địa

- Các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ thu thập

Tài liệu

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo kết quả điều tra, khảo sát sơ bộ

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo kết quả thu thập thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Bản đồ điều tra thực địa

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả thống kê số lượng khoanh đất và đặc trưng của khoanh đất điều tra

Tập biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo kế hoạch điều tra thực địa

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

2

Điều tra, lấy mẫu phục vụ đánh giá ô nhiễm đất

- Kiểm tra thực địa

+ Việc khoanh vùng xác định và chỉnh lý ranh giới các khoanh đất theo các nguồn gây ô nhiễm đất, tác nhân gây ô nhiễm

Khoanh đất trên bản đồ điều tra thực địa

30

5

Phiếu YKKT

+ Vị trí điểm điều tra, lấy mẫu đất

Điểm

30

5

Phiếu YKKT

+ Ảnh minh họa điểm điều tra

Ảnh

30

5

Phiếu YKKT

+ Thông tin mô tả về điểm điều tra, nội dung điều tra

Bản mô tả

30

5

Phiếu YKKT

- Kết quả khoanh vùng xác định và chỉnh lý ranh giới các khoanh đất theo các nguồn gây ô nhiễm đất, tác nhân gây ô nhiễm

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả điều tra xác định hướng lan tỏa ô nhiễm; điều tra xác định các yếu tố địa hình, địa vật có khả năng ngăn cản hoặc chặn hướng lan tỏa ô nhiễm

Bản mô tả

100

20

Phiếu YKKT

- Phiếu lấy mẫu đất

Phiếu

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả rà soát, cập nhật kết quả điều tra thực địa vào bảng dữ liệu điều tra (Bảng dữ liệu điều tra)

Bảng

100

30

Phiếu YKKT

- Bản đồ kết quả điều tra thực địa

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Báo cáo kết quả điều tra thực địa

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

3

Tổng hợp xử lý thông tin nội nghiệp và ngoại nghiệp

- Kết quả phân tích mẫu đất theo yêu cầu

Phiếu

100

30

Phiếu YKKT

- Kết quả tổng hợp, xử lý thông tin phục vụ đánh giá ô nhiễm đất

Bảng biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo kết quả tổng hợp, xử lý thông tin nội và ngoại nghiệp

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

4

Xây dựng bản đồ đất bị ô nhiễm

- Kết quả chuẩn hóa các yếu tố nền của bản đồ ô nhiễm đất

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả tạo tập các lớp thông tin chuyên đề

Lớp thông tin

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả xây dựng lớp thông tin loại đất

Lớp thông tin

100

20

Phiếu YKKT

- Bản đồ đất bị ô nhiễm

Bản đồ

100

20

Phiếu YKKT

- Kết quả khoanh vùng các khu vực đất cần bảo vệ, cải tạo và phục hồi

Lớp thông tin trên bản đồ đất bị ô nhiễm

100

20

Phiếu YKKT

- Dữ liệu ô nhiễm đất

Bộ dữ liệu

100

20

Phiếu YKKT

5

Phân tích, đánh giá thực trạng, nguyên nhân gây ô nhiễm, đề xuất giải pháp giảm thiểu ô nhiễm đất

- Bảng biểu kết quả điều tra, đánh giá ô nhiễm đất

Tập biểu

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo tổng hợp, phân tích, đánh giá thực trạng, nguyên nhân ô nhiễm đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo cảnh báo, dự báo nguy cơ ô nhiễm đất.

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

- Báo cáo đề xuất các giải pháp giảm thiểu ô nhiễm đất

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

6

Xây dựng báo cáo kết quả điều tra, đánh giá ô nhiễm đất

- Báo cáo tổng hợp, báo cáo tóm tắt và báo cáo tổng kết nhiệm vụ

Báo cáo

100

30

Phiếu YKKT

(Ghi chú: Phiếu ý kiến kiểm tra viết tắt là Phiếu YKKT).

Phụ lục 02

CÁC MẪU VĂN BẢN

(Ban hành kèm theo Quyết định số:......../2025/QĐ-UBND ngày.....tháng 9 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ)

- Mẫu số 01: Nhật ký giám sát công trình;

- Mẫu số 02: Phiếu ghi ý kiến kiểm tra;

- Mẫu số 03: Biên bản kiểm tra chất lượng sản phẩm;

- Mẫu số 04: Báo cáo tổng kết kỹ thuật (của đơn vị thi công);

- Mẫu số 05: Báo cáo kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm (của đơn vị thi công);

- Mẫu số 06: Biên bản kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

- Mẫu số 07: Báo cáo giám sát, kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm (của đơn vị giám sát, kiểm tra);

- Mẫu số 08: Báo cáo thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

- Mẫu số 09: Biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

- Mẫu số 10: Bản tổng hợp khối lượng công trình, sản phẩm;

- Mẫu số 11: Bản xác nhận chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

- Mẫu số 12: Công văn đề nghị quyết toán công trình (hoặc hạng mục công trình);

- Mẫu số 13: Bản tổng hợp khối lượng, giá trị quyết toán công trình, sản phẩm;

- Mẫu số 14: Văn bản đề nghị kiểm tra chất lượng sản phẩm (của đơn vị thi công);

- Mẫu số 15: Báo cáo sửa chữa sản phẩm (của đơn vị thi công);

- Mẫu số 16: Bản xác nhận sửa chữa sản phẩm (của đơn vị giám sát, kiểm tra).

Mẫu số 01

TÊN CƠ QUAN/ĐƠN VỊ CHỦ QUẢN
ĐƠN VỊ GIÁM SÁT, KIỂM TRA

NHẬT KÝ GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Chủ đầu tư: ……………………………………………………

Công trình: …………………………………..………………..

Địa điểm thi công: ………………………..…………………...

Đơn vị thi công: ………………………………..……………..

Đơn vị giám sát, kiểm tra: …………………….………………

Năm ...

NHẬT KÝ GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Chủ đầu tư: …………………………………………..…………..

Công trình: ……………………………………..………………...

Địa điểm thi công: ………………………………..………………

1. ĐƠN VỊ THI CÔNG

- Đội trưởng (hoặc tổ trưởng) sản xuất: ………………….……….

- Cán bộ kỹ thuật: ……………………………………….………..

2. ĐƠN VỊ GIÁM SÁT, KIỂM TRA

- Tổ trưởng giám sát: ……………………………………..……….

- Cán bộ giám sát khác: …………………………………………...

- Thời gian thi công: từ tháng ... năm ... đến tháng ... năm ...

Ngày giám sát: …………………………………………………...……………………………

Người giám sát: ………………………………………………………………..……………...

Công đoạn giám sát: ………………………………………………………………..…………

Thuộc địa bàn: ………………………………………………………………………..……….

Nội dung giám sát (nhân lực, máy móc, thiết bị thi công; thực hiện quy trình, quy định kỹ thuật; tiến độ thi công; việc phát sinh tăng, giảm trong quá trình thi công; kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm của đơn vị thi công ….):

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….…

Đội trưởng (Tổ trưởng) sản xuất
(Ký, ghi rõ họ tên)

Người giám sát
(Ký, ghi rõ họ tên)

Trang ….

Mẫu số 02

PHIẾU GHI Ý KIẾN KIỂM TRA

Người kiểm tra:…………………………..………. Chức vụ:............................................

Đơn vị giám sát, kiểm tra:…………………........................………….................................

Loại sản phẩm kiểm tra:………………………....................................................................

Thuộc (tên công trình, dự án...):............................................…....………...........................

Đơn vị thi công: …………………….........................….......................................................

TT

Nội dung kiểm tra

Ý kiến kiểm tra

Xử lý

Ghi chú

1

2

3

(Địa danh), ngày tháng năm 20…
Người kiểm tra
(Ký và ghi rõ họ, tên)

Mẫu số 03

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20…

BIÊN BẢN KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM

Tên hạng mục công việc (hoặc công đoạn) kiểm tra: .........................................................

……………………......................................…...................................................................

Thuộc công trình: …………...............................................................................................

……………………......................................…...................................................................

Họ và tên người đại diện đơn vị giám sát, kiểm tra:…………..........................................

Chức vụ: ………….............................................................................................................

Đơn vị giám sát, kiểm tra: …………..........................................…....................................

Họ và tên người đại diện đơn vị thi công: ……............................................……..............

Chức vụ: ………….............................................................................................................

Đơn vị thi công: ………...................................................................................…..............

Kiểm tra những loại tài liệu sau: (Tổng hợp từ các Phiếu ghi ý kiến kiểm tra, nêu rõ khối lượng công việc mà người kiểm tra đã thực hiện).

Kết quả kiểm tra: ……...................................................................................……..............

……………………......................................…...................................................................

Nhận xét: ………….............................................................................................................

……………………......................................…...................................................................

……………………......................................…...................................................................

Yêu cầu đối với đơn vị thi công: …………........................................................................

……………………......................................…...................................................................

……………………......................................…...................................................................

Ý kiến của đại diện đơn vị thi công: ……….....................................................…..............

……………………......................................…...................................................................

……………………......................................…...................................................................

Biên bản lập thành 03 bản, 01 (một) bản giao cho đơn vị thi công, 01 (một) giao cho đơn vị giám sát, kiểm tra, 01 (một) bản giao cho chủ đầu tư.

Người được kiểm tra
(Ký và ghi rõ họ, tên)

Người kiểm tra
(Ký và ghi rõ họ, tên)

Mẫu số 04

TÊN CƠ QUAN/ĐƠN VỊ

CHỦ QUẢN
TÊN ĐƠN VỊ THI CÔNG

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20...

BÁO CÁO TỔNG KẾT KỸ THUẬT

Công trình: (tên công trình hoặc hạng mục công trình).

Thuộc dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…: (tên dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…).

1. Các cơ sở pháp lý để thi công công trình: (nêu các văn bản pháp lý làm cơ sở cho việc thi công công trình).

2. Phạm vi khu vực thi công: (nêu vắn tắt vị trí địa lý và phạm vi hành chính của khu vực thi công).

3. Đặc điểm địa hình địa vật: (nêu vắn tắt đặc điểm địa hình, địa vật của khu vực thi công có ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện và chất lượng sản phẩm).

4. Thời gian và đơn vị thi công: (nêu rõ thời gian bắt đầu, kết thúc và tên đơn vị thi công các hạng mục công việc).

5. Các văn bản pháp quy, tài liệu và số liệu sử dụng khi thi công:

- Nêu rõ tên và số, ngày, tháng, năm ban hành văn bản pháp quy:

- Nêu rõ nguồn gốc các tài liệu, số liệu sử dụng:

6. Các phương pháp và những giải pháp kỹ thuật đã áp dụng: (nêu rõ các phương pháp kỹ thuật, công nghệ đã áp dụng vào sản xuất, các trường hợp đã xử lý kỹ thuật ngoài phạm vi công trình, dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, … các ứng dụng tiến bộ khoa học công nghệ trong thi công cụ thể đến từng công đoạn).

7. Khối lượng công việc: (nêu rõ khối lượng công việc theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và thực tế thi công).

TT

Hạng mục công việc

Đơn vị tính

Dự án,

Thiết kế KT-DT được duyệt

Thực tế thi công

Ghi chú

Mức KK

Khối lượng

Mức KK

Khối lượng

1

2

3

8. Kết luận và kiến nghị: (kết luận chung về chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm, những vấn đề còn tồn tại và kiến nghị xử lý, kiến nghị những vấn đề phát sinh).

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

Mẫu số 05

TÊN CƠ QUAN/ĐƠN VỊ

CHỦ QUẢN
TÊN ĐƠN VỊ THI CÔNG

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20….

BÁO CÁO

KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG, KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH, SẢN PHẨM

Công trình: (tên công trình hoặc hạng mục công trình).

Thuộc dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…: (tên dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…).

I. Tình hình thực hiện công trình

1. Đơn vị thi công

2. Thời gian thực hiện: Từ tháng ... năm ... đến tháng ... năm ...

3. Lực lượng kỹ thuật và thiết bị thi công

4. Khối lượng đã thi công:

TT

Hạng mục công việc

Đơn vị tính

Dự án, thiết kế KT-DT được duyệt

Thực tế thi công

Mức KK

Khối lượng

Mức KK

Khối lượng

1

2

3

5. Tài liệu đã sử dụng trong thi công:

(Nêu rõ nguồn gốc các tài liệu đã được sử dụng trong quá trình thi công).

6. Tổ chức thực hiện

II. Tình hình kiểm tra, nghiệm thu công trình, sản phẩm của đơn vị thi công

1. Cơ sở pháp lý để kiểm tra nghiệm thu:

- Dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình… đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nêu đầy đủ tên văn bản, số, ngày, tháng, năm ban hành văn bản);

- Các văn bản quy chuẩn, quy định kỹ thuật và quy định kiểm tra đã áp dụng trong quá trình kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm (nêu rõ tên văn bản, số và ngày, tháng, năm ban hành, cơ quan ban hành văn bản).

2. Thành phần kiểm tra (nêu rõ họ và tên, chức vụ các thành viên kiểm tra).

3. Nội dung và mức độ kiểm tra sản phẩm: (nêu rõ nội dung và mức độ kiểm tra từng hạng mục công việc của công trình theo quy định tại khoản 1, Điều 11 của Quy định này).

4. Kết quả kiểm tra chất lượng sản phẩm: (nêu cụ thể kết quả kiểm tra chất lượng, khối lượng từng hạng mục công việc của công trình).

III. Kết luận và kiến nghị

1. Về khối lượng: (nêu tên đơn vị thi công) đã hoàn thành…

2. Về chất lượng: (nêu tên sản phẩm) đã thi công đạt yêu cầu kỹ thuật theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

3. Mức độ khó khăn (nếu có):

4. (Nêu tên sản phẩm) chuẩn bị giao nộp để kiểm tra, nghiệm thu đầy đủ và bảo đảm chất lượng theo quy định trong dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

5. Đề nghị chủ đầu tư (nêu tên cơ quan chủ đầu tư) chấp nhận chất lượng, khối lượng sản phẩm đã hoàn thành.

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

Mẫu số 06

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM|

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20…

BIÊN BẢN KIỂM TRA

CHẤT LƯỢNG, KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH, SẢN PHẨM

Công trình: (tên công trình hoặc hạng mục công trình).

Thuộc dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…: (tên dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…).

1. Cơ sở pháp lý để thực hiện

- Dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán.......................................... đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nêu đầy đủ tên văn bản, số và ngày, tháng, năm ban hành văn bản);

- Các quy chuẩn, quy định kỹ thuật và quy định kiểm tra đã áp dụng trong quá trình kiểm tra chất lượng sản phẩm: (nêu đầy đủ tên văn bản, số và ngày, tháng, năm ban hành văn bản);

- Các văn bản liên quan khác (nếu có).

2. Đại diện đơn vị giám sát, kiểm tra: (nêu rõ họ và tên, chức vụ của các thành viên tham gia kiểm tra).

3. Đại diện đơn vị thi công: (nêu rõ họ và tên, chức vụ của các thành viên tham gia kiểm tra).

4. Thời gian kiểm tra

Bắt đầu: ngày ... tháng ... năm...

Kết thúc: ngày ... tháng ... năm...

5. Khối lượng, mức độ khó khăn (nếu có) và chất lượng các sản phẩm của các hạng mục công việc đã kiểm tra:

TT

Hạng mục công việc

Đơn vị tính

Dự án, thiết kế KT-DT được duyệt

Thực tế thi công

Tăng, giảm (+,-)

Đánh giá

Mức KK

Khối lượng

Mức KK

Khối lượng

1

2

3

6. Kết luận và kiến nghị

a) Về khối lượng đã hoàn thành: nêu cụ thể tên các hạng mục công việc nếu không thay đổi (như bảng tại mục 5);

b) Về chất lượng: (nêu kết luận chung về chất lượng của các hạng mục công việc đạt yêu cầu hay không đạt yêu cầu kỹ thuật theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt);

- Chấp nhận để tồn tại: (nếu có)

- Chất lượng sản phẩm: không đạt yêu cầu nhưng vẫn chấp nhận (nếu có)

c) Mức độ khó khăn (nếu có): (cần nêu cụ thể mức độ khó khăn của từng hạng mục công việc hoặc chấp nhận mức độ khó khăn theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt);

d) Về những thay đổi trong quá trình thi công so với thiết kế (nếu có):

- Về khối lượng phát sinh (nếu có)

- Về việc thay đổi thiết kế đã được duyệt (nếu có)

Biên bản lập thành 04 bản, 01 (một) bản giao cho đơn vị thi công, 03 (ba) bản lập hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình cấp chủ đầu tư.

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ, đóng dấu)

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ GIÁM SÁT, KIỂM TRA
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ, đóng dấu)

Mẫu số 07

TÊN CƠ QUAN/ĐƠN VỊ

CHỦ QUẢN
TÊN ĐƠN VỊ GIÁM SÁT, KIỂM TRA

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20….

BÁO CÁO GIÁM SÁT, KIỂM TRA

CHẤT LƯỢNG, KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH, SẢN PHẨM

Công trình: (tên công trình hoặc hạng mục công trình).

Thuộc dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…: (tên dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…).

I. Cơ sở pháp lý để thực hiện

- Dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… công trình đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (nêu đầy đủ tên văn bản, số và ngày, tháng, năm ban hành văn bản);

- Các quy chuẩn, quy định kỹ thuật và quy định kiểm tra đã áp dụng trong quá trình kiểm tra chất lượng sản phẩm: (nêu đầy đủ tên văn bản, số và ngày, tháng, năm ban hành văn bản);

- Các văn bản liên quan khác (nếu có).

II. Thành phần giám sát, kiểm tra: (nêu rõ họ và tên, chức vụ của các thành viên tham gia giám sát, kiểm tra).

III. Thời gian giám sát, kiểm tra: Từ ngày .../.../... đến ngày …/.../…

IV. Tình hình giám sát quản lý chất lượng công trình sản phẩm của đơn vị giám sát, kiểm tra

1. Tình hình thực hiện công trình

1.1 Đơn vị thi công

1.2. Thời gian thực hiện: Từ tháng ... năm… đến tháng ... năm…

1.3. Lực lượng kỹ thuật và thiết bị thi công: (Nêu cụ thể chính xác máy móc, thiết bị thi công, phần mềm sử dụng khi thi công công trình).

1.4. Khối lượng đã thi công: (Khái quát việc kiểm tra đánh giá chất lượng một phần hay toàn bộ khối lượng các hạng mục công trình thuộc kế hoạch năm).

TT

Hạng mục công việc

Đơn vị tính

Khối lượng

Ghi chú

Dự án, thiết kế KT -DT được duyệt

Thực tế

thi công

1

2

1.5. Tài liệu đã sử dụng trong thi công: (Nêu rõ nguồn gốc các tài liệu đã được sử dụng trong quá trình thi công).

1.6. Tổ chức thực hiện: (Nêu rõ chủ đầu tư giao cho đơn vị, bộ phận nào thi công những phần việc và hạng mục nào).

2. Tiến độ thực hiện: (Đánh giá tiến độ thi công có đảm bảo theo kế hoạch về tiến độ thi công và tiến độ kiểm tra chất lượng công trình, sản phẩm của từng hạng mục công việc).

3. Quy trình thực hiện: (Đánh giá quy trình thi công có đảm bảo theo dự án, thiết kế kỹ thuật dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt của từng hạng mục công việc).

4. Tình hình kiểm tra chất lượng công trình sản phẩm của đơn vị thi công

- Tình hình kiểm tra chất lượng của đơn vị thi công:

+ Đánh giá công tác kiểm tra chất lượng các hạng mục công việc của đơn vị thi công theo quy định tại khoản 1, Điều 11 của Quy định này;

+ Đánh giá tính đầy đủ hợp lệ công tác kiểm tra chất lượng của đơn vị thi công theo quy định. Nhận xét về các thay đổi phát sinh, tồn tại do đơn vị thi công đã báo cáo.

5. Hồ sơ nghiệm thu của đơn vị thi công

Nhận xét và đánh giá về việc lập hồ sơ kiểm tra chất lượng của đơn vị thi công theo quy định Điều 12 của Quy định này)

V. Tình hình kiểm tra chất lượng, xác định khối lượng sản phẩm của đơn vị giám sát, kiểm tra

1. Nội dung kiểm tra và mức độ kiểm tra: (nêu rõ nội dung và mức độ kiểm tra từng hạng mục công việc của công trình theo quy định tại khoản 1, Điều 11 của Quy định này).

- Khái quát tất cả các hạng mục thi công của công trình;

- Tỷ lệ % kiểm tra theo quy định.

2. Kết quả kiểm tra

Khối lượng, mức độ khó khăn và chất lượng các sản phẩm của các hạng mục công việc:

TT

Hạng mục công việc

Đơn vị tính

Dự án, thiết kế KT-DT được duyệt

Thực tế thi công

Tăng, giảm (+,-)

Đánh giá

Mức KK

Khối lượng

Mức KK

Khối lượng

1

2

VI. Kết luận và kiến nghị

1. Về khối lượng: (tên đơn vị thi công) đã hoàn thành (nêu khối lượng đơn vị thi công đã thực hiện).

2. Về chất lượng: (tên sản phẩm) đã thi công đạt yêu cầu kỹ thuật theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (Đánh giá chung chất lượng các sản phẩm của công trình đã kiểm tra bao gồm cả khối lượng phát sinh).

3. Về mức độ khó khăn (nếu có): (Đánh giá mức độ khó khăn thực tế so với dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được phê duyệt).

4. (Tên sản phẩm) giao nộp đã được chuẩn bị đầy đủ và bảo đảm chất lượng theo quy định trong dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

5. Đề nghị chủ đầu tư (nêu tên cơ quan chủ đầu tư) chấp nhận nghiệm thu (hoặc không chấp nhận) chất lượng, khối lượng sản phẩm đã hoàn thành.

ĐẠI DIỆN GIÁM SÁT, KIỂM TRA
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

Mẫu số 08

TÊN CƠ QUAN/ĐƠN VỊ

CHỦ QUẢN
TÊN ĐƠN VỊ THẨM ĐỊNH

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20...

BÁO CÁO
THẨM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG, KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH, SẢN PHẨM

Công trình: (tên công trình hoặc hạng mục công trình).

Thuộc dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…: (tên dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…).

I. Tình hình thực hiện công trình:

1. Đơn vị thi công

2. Thời gian thực hiện: Từ tháng ... năm 20… đến tháng ... năm 20…

3. Lực lượng kỹ thuật và thiết bị thi công: (Nêu cụ thể chính xác máy móc, thiết bị thi công, phần mềm sử dụng khi thi công công trình).

4. Khối lượng đã thi công: (Khái quát việc đã thực hiện từng hạng mục công việc, từng năm kế hoạch và tổng thể dự án hoặc toàn bộ các hạng mục).

5. Tài liệu đã sử dụng trong thi công: Nêu rõ nguồn gốc các tài liệu đã được sử dụng trong quá trình thi công.

6. Tổ chức thực hiện: (Nêu rõ đơn vị, bộ phận nào thi công những phần việc và hạng mục nào).

II. Các căn cứ pháp lý thẩm định

- Quyết định phê duyệt dự án, thiết kế KT-DT…;

- Hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp đơn vị thi công;

- Hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư;

- Các sản phẩm đã hoàn thành và các tài liệu liên quan khác kèm theo.

III. Thành phần, nội dung và kết quả thẩm định

1. Thành phần

Ông (Bà): ………………………….…. Chức vụ: ……………………………

Ông (Bà): ………………………….…. Chức vụ: ……………………………

2. Nội dung

a) Việc tuân thủ dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, ……………… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và các văn bản kỹ thuật liên quan khác;

b) Việc tuân thủ các quy định về công tác giám sát công trình, kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

c) Việc xử lý các phát sinh trong quá trình thi công của đơn vị giám sát, kiểm tra, chủ đầu tư và cơ quan quyết định đầu tư (nếu có);

d) Việc xác nhận chất lượng, khối lượng, mức độ khó khăn công trình sản phẩm đã hoàn thành của đơn vị giám sát, kiểm tra cấp chủ đầu tư.

3. Kết quả thẩm định

a) Việc tuân thủ dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và các văn bản kỹ thuật liên quan khác;

b) Việc tuân thủ các quy định về công tác giám sát công trình, kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

c) Việc xử lý các phát sinh trong quá trình thi công của đơn vị giám sát, kiểm tra, chủ đầu tư và cơ quan quyết định đầu tư;

d) Việc xác nhận chất lượng, khối lượng, mức độ khó khăn (nếu có) công trình sản phẩm đã hoàn thành của đơn vị giám sát, kiểm tra cấp chủ đầu tư;

đ) Khối lượng, mức độ khó khăn (nếu có) và chất lượng các sản phẩm của các hạng mục công việc đã thẩm định.

TT

Hạng mục công việc

Đơn vị tính

Dự án, thiết kế KT - DT được duyệt

Thực tế thi công

Thẩm định

Mức KK

Khối lượng

Mức

KK

Khối lượng

Mức

KK

Khối lượng

Chất lượng

1

(Nêu cụ thể tên các hạng mục công việc đã tiến hành thẩm định)

2

3

IV. Kết luận và kiến nghị

- Về khối lượng: (nêu tên đơn vị thi công) đã hoàn thành.

- Về chất lượng: (nêu tên sản phẩm) đã thi công đạt yêu cầu kỹ thuật theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Múc khó khăn (nếu có).

- (Nêu tên sản phẩm) chuẩn bị giao nộp đầy đủ và bảo đảm chất lượng theo quy định trong dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đề nghị chủ đầu tư (nêu tên cơ quan chủ đầu tư) chấp nhận nghiệm thu (hoặc không chấp nhận) chất lượng, khối lượng sản phẩm đã hoàn thành.

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THẨM ĐỊNH
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

Mẫu số 09

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20…

BIÊN BẢN NGHIỆM THU

CHẤT LƯỢNG, KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH, SẢN PHẨM

Công trình: (tên công trình hoặc hạng mục công trình).

Thuộc dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…: (tên dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…).

Được phê duyệt theo Quyết định số .../… ngày... tháng… năm… của cơ quan quyết định đầu tư hoặc cơ quan chủ đầu tư (nếu được phân cấp).

- Chủ đầu tư công trình:

- Đơn vị thi công:

- Đơn vị giám sát, kiểm tra (nếu có tham gia nghiệm thu):

Các bên tiến hành nghiệm thu:

- Đại diện chủ đầu tư: (nêu rõ họ tên và chức vụ)

- Đại diện đơn thi công: (nêu rõ họ tên và chức vụ)

- Đại diện đơn vị giám sát, kiểm tra (nếu có tham gia nghiệm thu): (nêu rõ họ tên và chức vụ)

Các bên lập biên bản nghiệm thu công trình như sau:

1. Công tác thi công công trình: (nêu rõ tên các công đoạn đã thi công).

2. Các bên đã xem xét các văn bản và các sản phẩm sau đây:

a) Các văn bản:

- Hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp đơn vị thi công;

- Hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư;

- Báo cáo thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm;

- Các sản phẩm đã hoàn thành và các tài liệu liên quan khác kèm theo.

b) Khối lượng, mức độ khó khăn và chất lượng các sản phẩm của các hạng mục công việc đã thẩm định:

TT

Hạng mục công việc

Đơn vị tính

Dự án, thiết kế KT-DT được duyệt

Thực tế thi công

Nghiệm thu

Mức KK

Khối lượng

Mức

KK

Khối lượng

Mức

KK

Khối lượng

Chất lượng

1

(Nêu cụ thể tên các hạng mục công việc)

2

3

3. Trên cơ sở nghiên cứu các tài liệu kiểm tra, nghiệm thu, các bên xác nhận những điểm sau đây:

a) Về thời gian thực hiện hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình:

Bắt đầu: ngày… tháng... năm…

Kết thúc: ngày… tháng... năm…

b) Về khối lượng đã hoàn thành: nêu cụ thể tên các hạng mục công việc nếu không thay đổi (như bảng tại mục 2.b).

c) Về chất lượng: (nêu kết luận chung về chất lượng của các hạng mục công việc đạt yêu cầu hay không đạt yêu cầu kỹ thuật theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt):

- Chấp nhận để tồn tại: (nếu có) ;

- Chất lượng sản phẩm: không đạt yêu cầu nhưng vẫn chấp nhận (nếu có).

d) Sản phẩm chuẩn bị giao nộp: (cần kết luận về mức độ đầy đủ về số lượng và bảo đảm chất lượng theo quy định hiện hành và của dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, … đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt).

đ) Mức độ khó khăn: (cần nêu cụ thể mức độ khó khăn của từng hạng mục công việc hoặc chấp nhận mức độ khó khăn theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, … đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt).

e) Về những thay đổi trong quá trình thi công so với thiết kế (nếu có):

- Về khối lượng phát sinh (nếu có);

- Về việc thay đổi thiết kế đã được phê duyệt (nếu có).

4. Kết luận:

- Chấp nhận nghiệm thu các sản phẩm với khối lượng hoàn thành nêu ở mục 2.b (hoặc nêu cụ thể).

- Chấp nhận mức độ khó khăn của các hạng mục công việc: (cần nêu cụ thể mức độ khó khăn của từng hạng mục công việc hoặc chấp nhận mức độ khó khăn theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, … đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt).

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ

THI CÔNG
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ, đóng dấu)

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ

GIÁM SÁT, KIỂM TRA

(nếu có tham gia nghiệm thu)

(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ, đóng dấu)

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ, đóng dấu)

Mẫu số 10

TÊN CƠ QUAN QUYẾT ĐỊNH

ĐẦU TƯ
TÊN CHỦ ĐẦU TƯ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20...

BẢN TỔNG HỢP
KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH, SẢN PHẨM

Công trình: (tên công trình hoặc hạng mục công trình).

Thuộc dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…: (tên dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…).

Các Quyết định phê duyệt dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán… (nếu có): ghi số Quyết định, ngày tháng, cơ quan Quyết định.

Phạm vi công trình: Nêu rõ thuộc những tỉnh, thành phố nào.

Đơn vị thi công: Tên đơn vị có tư cách pháp nhân đầy đủ đã tham gia thi công công trình.

Thời gian thi công: Từ tháng... năm… đến tháng… năm…

Đơn vị giám sát, kiểm tra: Tên đơn vị giám sát, tra chất lượng công trình, sản phẩm.

Thời gian giám sát, kiểm tra chất lượng: Từ tháng... năm… đến tháng… năm…

Đơn vị thẩm định: Tên đơn vị thực hiện thẩm định công trình, sản phẩm.

Thời gian thẩm định: Từ tháng... năm… đến tháng… năm…

Bảng tổng hợp khối lượng công trình, sản phẩm

TT

Tên hạng mục công trình

Đơn vị tính

Dự án,

Thiết kế

KT - DT được duyệt

Khối lượng thi công hoàn thành

Ghi chú

Tổng số

Năm 20...

Năm 20...

Năm...

KL

KL

KL

KL

KL

1

2

3

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THẨM ĐỊNH
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

Mẫu số 11

TÊN CƠ QUAN

QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20...

BẢN XÁC NHẬN CHẤT LƯỢNG, KHỐI LƯỢNG
CÔNG TRÌNH, SẢN PHẨM

Công trình: (tên công trình hoặc hạng mục công trình).

Thuộc dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…: (tên dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…).

Các căn cứ pháp lý

- Căn cứ (văn bản phê duyệt và các văn bản khác nếu có của cơ quan quyết định đầu tư);

Căn cứ Hồ sơ nghiệm thu … (Căn cứ báo cáo kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm; báo cáo tổng kết kỹ thuật của đơn vị thi công; báo cáo giám sát, kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm cấp chủ đầu tư; báo cáo thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm; biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm; khối lượng sản phẩm của đơn vị thi công (nêu tên đơn vị thi công) đã hoàn thành và giao nộp).

(Tên cơ quan quyết định đầu tư) xác nhận chất lượng, khối lượng của công trình (nêu tên công trình hoặc hạng mục công trình đã hoàn thành) thực hiện như sau:

1. Khối lượng đã hoàn thành năm…: (kèm theo bảng khối lượng sản phẩm hoàn thành của các hạng mục công việc):

TT

Hạng mục công việc

Đơn vị tính

Mức

khó khăn

Khối lượng

Ghi chú

1

(Nêu cụ thể tên các hạng mục công việc)

2

3

2. Chất lượng: ……………………………………………………………………………

…………………………..…………………………………………………………………

…………………………..…………………………………………………………………

…………………………..…………………………………………………………………

ĐẠI DIỆN CƠ QUAN

QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

Mẫu số 12

TÊN CƠ QUAN QUYẾT ĐỊNH

ĐẦU TƯ
TÊN CHỦ ĐẦU TƯ

Số: /

V/v đề nghị quyết toán công trình

(hoặc hạng mục công trình)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20...

Kính gửi: [Cơ quan quyết định đầu tư].

Công trình ...................................... (hoặc hạng mục công trình... thuộc công trình ..................................) của dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, … (tên dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán.................................................) đã được đơn vị (tên các đơn vị thi công) thi công từ tháng… năm… đến tháng… năm… đã được chủ đầu tư nghiệm thu trên cơ sở kết quả (tên đơn vị giám sát, kiểm tra, đơn vị thẩm định) kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng từ tháng… năm… đến tháng… năm…;

(Tên đơn vị chủ đầu tư) đã lập Hồ sơ quyết toán theo quy định gửi kèm theo công văn này.

Kính đề nghị (tên cơ quan quyết định đầu tư) phê duyệt quyết toán công trình (tên công trình hoặc hạng mục công trình):

- Khối lượng, mức độ khó khăn như trong biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm (hoặc hạng mục công trình);

- Tổng giá trị quyết toán là… đồng.

Nơi nhận:

- Như trên;

- ...................;

- Lưu: VT.

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

Mẫu số 13

TÊN CƠ QUAN QUYẾT ĐỊNH

ĐẦU TƯ
TÊN CHỦ ĐẦU TƯ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20...

BẢN TỔNG HỢP
KHỐI LƯỢNG, GIÁ TRỊ QUYẾT TOÁN CÔNG TRÌNH, SẢN PHẨM

Công trình: (tên công trình hoặc hạng mục công trình).

Thuộc dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…: (tên dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán…).

Các Quyết định phê duyệt dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán (nếu có)…: ghi số Quyết định, ngày tháng, cơ quan quyết định.

Phạm vi công trình: Nêu rõ thuộc những tỉnh, thành phố nào.

Đơn vị thi công: tên đơn vị thi công công trình;

Thời gian thi công: từ tháng... năm... đến tháng... năm...;

Đơn vị giám sát, kiểm tra: (tên đơn vị giám sát, kiểm tra công trình, sản phẩm);

Thời gian giám sát, kiểm tra: từ tháng... năm... đến tháng... năm...;

Đơn vị thẩm định: (tên đơn vị thẩm định công trình, sản phẩm);

Thời gian thẩm định: từ tháng... năm... đến tháng... năm...;

Nguồn vốn đầu tư:

- Ngân sách nhà nước... triệu đồng cho các hạng mục (kê các hạng mục đầu tư riêng bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước) (nếu có);

- Ngân sách khác... triệu đồng (kê các hạng mục đầu tư riêng bằng từng nguồn vốn) (nếu có);

Nơi lưu sản phẩm tại: (ghi tên đơn vị đã lưu trữ sản phẩm theo chỉ định của cơ quan quyết định đầu tư).

Bảng tổng hợp khối lượng, giá trị quyết toán công trình, sản phẩm

TT

Tên hạng mục công trình

Đơn vị tính

Dự án,

Thiết kế

KT - DT

được

duyệt

Khối lượng hoàn thành

Ghi chú

Tổng số

Năm 20...

Năm 20...

Năm…

KL

Giá trị

KL

Giá trị

KL

Giá trị

KL

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

Mẫu số 14

TÊN CƠ QUAN/ĐƠN VỊ

CHỦ QUẢN
TÊN ĐƠN VỊ THI CÔNG

Số: …/…….

V/v đề nghị kiểm tra chất lượng

sản phẩm

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20...

Kính gửi:

- [Chủ đầu tư];

- [Đơn vị thực hiện kiểm tra cấp chủ đầu tư (nếu có)].

Căn cứ: ……………………

Quyết định số [số quyết định] ngày [ngày tháng năm phê duyệt] của [cấp phê duyệt quyết định] phê duyệt dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán hoặc Đề cương và dự toán chi tiết [tên dự án];

[Văn bản giao nhiệm vụ] [hoặc hợp đồng kinh tế số...] với [tên đơn vị thi công] về việc thực hiện thi công dự án [tên dự án];

Dự án [tên dự án], Thiết kế thi công - tổng dự toán [tên thiết kế kỹ kỹ thuật - Dự toán Dự án] hoặc Đề cương và dự toán chi tiết [tên dự án] đã được đơn vị [tên đơn vị thi công] thi công từ tháng… năm… đến tháng… năm… đảm bảo khối lượng và chất lượng sản phẩm.

[Tên đơn vị thi công] đã lập báo cáo tổng kết kỹ thuật; báo cáo kiểm tra chất lượng sản phẩm của đơn vị thi công (hồ sơ lập theo quy định gửi kèm theo công văn này).

Kính đề nghị [chủ đầu tư] kiểm tra, nghiệm thu dự án [tên dự án, dự án hoặc hạng mục dự án].

Trân trọng cảm ơn./.

Nơi nhận:

- Như trên;

- Lưu VT.

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

Mẫu số 15

TÊN CƠ QUAN/ĐƠN VỊ

CHỦ QUẢN
TÊN ĐƠN VỊ THI CÔNG

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20….

BÁO CÁO SỬA CHỮA SẢN PHẨM

Kính gửi:

- [Chủ đầu tư];

- [Đơn vị thực hiện kiểm tra cấp chủ đầu tư (nếu có)].

Hạng mục công việc, sản phẩm: Tên hạng mục công việc, sản phẩm.

Thuộc Dự án/Thiết kế kỹ thuật - dự toán: Tên Dự án hoặc Thiết kỹ thuật - dự toán.

Căn cứ Biên bản kiểm tra chất lượng, khối lượng sản phẩm và các Phiếu ghi ý kiến kiểm tra kèm theo của…, Đơn vị thi công báo cáo [Chủ đầu tư] và [Đơn vị thực hiện kiểm tra cấp chủ đầu tư (nếu có) như sau:

1. Nội dung và kết quả sửa chữa:

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

2. Nội dung bảo lưu (nếu có):

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

3. Kết luận, kiến nghị:

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

Mẫu số 16

TÊN CƠ QUAN/ĐƠN VỊ

CHỦ QUẢN
TÊN ĐƠN VỊ GIÁM SÁT,

KIỂM TRA

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

(Địa danh), ngày tháng năm 20...

BẢN XÁC NHẬN SỬA CHỮA SẢN PHẨM

Hạng mục công việc, sản phẩm: [tên hạng mục, sản phẩm].

Thuộc Dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán: [tên dự án hoặc thiết kế kỹ thuật - dự toán].

Căn cứ phiếu ghi ý kiến kiểm tra và Biên bản kiểm tra chất lượng sản phẩm ngày… tháng… năm… của …………………………………………………………….;

Căn cứ các sản phẩm giao nộp sau sửa chữa kèm theo Báo cáo sửa chữa sản phẩm ngày… tháng… năm… của đơn vị thi công;

1. [Đơn vị giám sát, kiểm tra] xác nhận [đơn vị thi công] đã sửa chữa các nội dung sau:

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

2. Kết luận (Chất lượng sản phẩm hạng mục, sản phẩm công việc đạt/chưa đạt yêu cầu kỹ thuật theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy định kỹ thuật và dự án hoặc thiết kế kỹ thuật - dự toán đã phê duyệt).

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ GIÁM SÁT, KIỂM TRA
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)