ỦY BAN NHÂN DÂN

TỈNH VĨNH LONG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 48/2026/QĐ-UBND
Vĩnh Long, ngày 26 tháng 5 năm 2026

QUYẾT ĐỊNH

Quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong

khu công nghiệp và khung giá dịch vụ quản lý vận hành

nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15;

Căn cứ Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15;

Căn cứ Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;

Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng;

Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh

Quyết định này quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long theo quy định tại Điều 99 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long quy định tại khoản 7 Điều 151 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

2. Đối tượng áp dụng

a) Tổ chức, cá nhân cho thuê và bên thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy định của Luật Nhà ở;

b) Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư; chủ sở hữu, đại diện chủ sở hữu; ban quản trị; đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư;

c) Các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến phát triển, quản lý nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

Điều 2. Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp

1. Khung giá

ĐVT: đồng/ m2 sàn sử dụng/tháng

TT
Loại nhà ở
Giá cho thuê tối thiểu
Giá cho thuê tối đa

1
Số tầng ≤ 5 không có tầng hầm
49.000
66.000

Có tầng hầm
58.000
77.000

2
5 < số tầng ≤ 7 không có tầng hầm
64.000
85.000

Có tầng hầm
68.000
91.000

3
7 < số tầng ≤ 10 không có tầng hầm
66.000
88.000

Có tầng hầm
69.000
92.000

4
10 < số tầng ≤ 15 không có tầng hầm
69.000
92.000

Có tầng hầm
71.000
95.000

5
15 < số tầng ≤ 20 không có tầng hầm
77.000
103.000

Có tầng hầm
78.000
104.000

Điều 3. Khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư

1. Khung giá

ĐVT: đồng/ m2 sàn sử dụng/tháng

TT
Loại chung cư
Mức giá tối thiểu
Mức giá tối đa

1
Có thang máy
6.000
9.000

2
Không có thang máy
3.000
6.000

2. Mức giá trong khung giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng; không bao gồm: các khoản thu từ kinh doanh dịch vụ thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư và các khoản kinh phí quy định tại khoản 2 Điều 151 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

Điều 4. Tổ chức thực hiện

1. Sở Xây dựng

a) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị, địa phương có liên quan triển khai, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này;

b) Giải quyết theo thẩm quyền hoặc tổng hợp, báo cáo và đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh giải quyết những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện Quyết định này.

2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến quản lý, sử dụng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và khai thác, quản lý vận hành, sử dụng chung cư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long

a) Tổ chức phổ biến, tuyên truyền Quyết định này đến các đối tượng có liên quan theo quy định;

b) Báo cáo tình hình quản lý, cho thuê nhà lưu trú công nhân và quản lý, vận hành nhà chung cư theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền;

c) Trong quá trình triển khai thực hiện Quyết định này, nếu có phát sinh khó khăn, vướng mắc kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để giải quyết hoặc tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết.

Điều 5. Điều khoản thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 05 tháng 6 năm 2026.

2. Quyết định này bãi bỏ các Quyết định sau:

a) Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND ngày 25 tháng 4 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Trà Vinh;

b) Quyết định số 09/2025/QĐ-UBND ngày 25 tháng 02 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Bến Tre;

c) Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long;

d) Quyết định số 57/2024/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Giám đốc Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Nơi nhận:

- Như khoản 3 Điều 5;

- Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng;

- Cục KTVB&TCTHPL - Bộ Tư pháp;

- Sở Tư pháp;

- Sở Xây dựng (tự kiểm tra);

- LĐVP. UBND tỉnh;

- Các Phòng: KTN, KTTH, TH;

- Lưu: VT, 120.KTN.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN

KT. CHỦ TỊCH

PHÓ CHỦ TỊCH

Đặng Văn Chính