Document Content

QUYẾT ĐỊNH
Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo

Quyết định số 14/2017/QĐ-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2017 của Ủy

ban nhân dân tỉnh về Quy định nguyên tắc và đơn giá bồi thường

thiệt hại về tài sản khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng các công

trình trên địa bàn tỉnh Bình Thuận

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 củaChính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài Chính, Giám đốc Sở Xây dựng,Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại Tờ trình số 1087/TTrLS ngày 20 tháng 12 năm 2018.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theoQuyết định số 14/2017/QĐ-UBND ngày 04 thành 5 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh về Quy định về nguyên tắc và đơn giá bồi thường thiệt hại về tài sản khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh Bình Thuận như sau (có Phụ lục số 1 và Phụ lục số 2 kèm theo):

1. Sửa đổi, bổ sung khoản 5 Điều 2 như sau:

“5. Đối với các loại tài sản không có trong danh mục tại Phụ lục số 1 và Phụ lục số 2, các dự án quan trọng có tính đặc thù thì Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố báo cáo và đề xuất về cho các cơ quan chuyên ngành (xây dựng, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công thương…) chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính căn cứ vào tình hình giá cả thị trường để thẩm định các nội dung có liên quan đến nhiệm vụ theo chuyên ngành và thông báo cho các đơn vị thực hiện..’’

2. Sửa đổi, bổ sung Khoản 4c Điều 2 như sau:

“c) Mật độ cây trồng:

- Đối với các loại cây có trên đất từ 04 năm trở xuống tính đến thời điểm thu hồi đất, số lượng cây trồng trên đất được bồi thường theo thực tế nhưng không vượt quá mật độ quy chuẩn tối đa theo quy định sau:

+ Cây Keo lai, Bạch đàn (thuần), Cây Phi lao (thuần): 3.333 cây/ha.

+ Cây keo lá tràm, keo lá liềm: 1.666 cây/ha.

+ Cây Cóc hành: 1.100 cây/ha.

+ Cây Dầu, Sao, Căm xe, Lim, Bình linh, Huỳnh đàn: 400 cây/ha.

+ Cây Xà cừ (thuần loại): 625 cây/ha.

+ Cây Xoan chịu hạn (hỗn giao): 1.333 cây/ha; tỷ lệ hỗn giao 50,50.

+ Cây Xoan chịu hạn (thuần loại): 1.100 cây/ha.

+ Cây lâm nghiệp hỗn giao với cây lâm nghiệp: 1.250 cây/ha; tỷ lệ hỗn giao 50:50.

+ Cây lâm nghiệp hỗn giao với cây công nghiệp: 1.250 cây/ha; tỷ lệ hỗn giao 50:50.

+ Sầu riêng, Măng cụt: 200 cây/ha.

+ Cây Điều (Đào): 300 cây/ha.

+ Cây Chà Là: 500 cây/ha.

+ Cây Cao su: 555 cây/ha.

+ Dừa, Chanh, Chôm chôm, Bưởi, Mít, Xoài, Nhãn: 600 cây/ha.

+ Cây trôm, Mãng cầu: 800 cây/ha.

+ Táo, Ổi: 1.000 cây/ha.

+ Thanh Long: 1.110 trụ/ha.

+ Cam, Quýt: 1.200 cây/ha.

+ Cây chuối, Nho: 2.000 cây/ha.

+ Cây Đu đủ: 2.500 cây/ha.

+ Thuốc lá: 20.000 cây/ha.

+ Cây Đinh Lăng: 40.000 cây/ha.

- Đối với các loại cây quy định tại điểm c) được trồng trên 04 năm, tính đến thời điểm thu hồi đất thì số lượng cây trồng trên đất được bồi thường theo thực tế (không áp dụng mật độ quy chuẩn tối đa theo quy định tại điểm c).’’

3. Sửa đổi, bổ sung Phụ lục số 1, Phụ lục số 2 (kèm theo).

Điều 2.

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2019.

2. Đối với các dự án chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì được điều chỉnh và áp dụng theo Quy định này.

3. Đối với các dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và đang tổ chức chi trả tiền bồi thường trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì vẫn tiếp tục áp dụng theo đơn giá bồi thường tài sản tại Quyết định số 14/2017/QĐ-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

4. Đối với các dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày Quyết định này có hiệu lực:

- Trường hợp đã tổ chức chi trả tiền bồi thường theo Quyết định số 14/2017/QĐ-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh nhưng chưa bố trí đất tái định cư (lỗi do Nhà nước) thì được điều chỉnh đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà cửa, vật kiến trúc theo Quyết định này.

- Trường hợp chưa tổ chức chi trả tiền (lỗi do Nhà nước vì chưa có vốn) thì được điều chỉnh và áp dụng theo Quyết định này.

5. Bãi bỏ Khoản 2 Điều 3 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 14/2017/QĐ-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

Phụ lục 1
BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC
(Ban hành kèm theo Quyết định số 07 /2019/QĐ-UBND

Ngày 21 tháng 02 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

Số

TT
DANH MỤC CÔNG TRÌNH
Đơn vị tính
Đơn giá đề nghị điều chỉnh

I

NHÀ CỬA:

1
- Nhà cấp 2A
Đồng/m2 SD
6.200.000

2
- Nhà cấp 2B
Đồng/m2 SD
5.800.000

3
- Nhà cấp 3A
Đồng/m2 SD
5.200.000

4
- Nhà cấp 3B
Đồng/m2 SD
4.400.000

5
- Nhà cấp 3C (gác suốt, chiều cao gác thấp nhất là

1,6 m)
Đồng/m2 SD
3.500.000

6
- Nhà cấp 4A
Đồng/m2 XD
3.800.000

7
- Nhà cấp 4B
Đồng/m2 XD
3.600.000

8
- Nhà cấp 4C
Đồng/m2 XD
3.200.000

- Nhà cấp 4 có gác lửng, chiều cao gác thấp nhất

là 1,6m
Đồng/m2 XD
4.000.000

9
- Nhà tạm, mái tol hay ngói, tường xây gạch, nền

xi măng
Đồng/m2 XD
2.000.000

10
- Nhà tạm, mái tol hay ngói, vách tol, ván, nền xi

măng
Đồng/m2 XD
1.230.000

11
- Nhà tạm, mái tol, hay lá, vách tol, đất, lá, cót ,

nền xi măng
Đồng/m2 XD
700.000

12
- Nhà tạm, mái tol hay ngói, lá, vách đất, lá, nền xi

măng
Đồng/m2 XD
590.000

13
- Nhà tạm, nền đất
Đồng/m2 XD
Bằng 80% đơn

giá nhà tạm nền

xi măng tương

ứng

14
- Nhà tạm, nền gạch bông
Đồng/m2 XD
Bằng 120 % đơn

giá nhà tạm nền

xi măng tương

ứng

II

VẬT KIẾN TRÚC:

1
- Nhà vệ sinh xây loại tốt (thiết bị vệ sinh loại tốt)
Đồng/m2 XD
4.100.000

2
- Nhà vệ sinh thường (thiết bị vệ sinh loại thường)
Đồng/m2 XD
2.300.000

3
- Nhà vệ sinh tạm (không có hầm tự hoại)
Đồng/m2 XD
690.000

4
- Chái tạm không vách
Đồng/m2XD
125.000

5
- Mái che khung sắt tiền chế
Đồng/m2 XD
410.000

6
- Ốp gạch men, gạch ceramic hoặc đá trang trí
Đồng/m2
210.000

7
- Hầm rút (tường xây gạch thẻ 10 cm, có nắp đan

bê tông đá 1 x 2 , mác 200 )
Đồng/m3
1.380.000

8
- Hầm rút không có nắp đậy; hầm phân Heo xây

tường gạch dày 10 cm,
Đồng/m3
970.000

9
- Chuồng heo xây gạch nền bê tông
Đồng/m2 XD
870.000

10
- Chuồng heo, chuồng gà xây gạch, gỗ; nền gạch,

ximăng
Đồng/m2 XD
690.000

11
- Chuồng heo, chuồng gà và chim bồ câu che lát

gỗ tạm
Đồng/m2 XD
160.000

12
- Chuồng bò nền xi măng, nền bê tông, khung gỗ,

mái ngói hoặc tôn
Đồng/m2 XD
400.000

13
- Chuồng bò nền đất, khung gỗ, mái tôn hoặc che

lát vật liệu tạm hoặc không có mái che
Đồng/m2 XD
160.000

14
- Hồ nước xây tường 20 Cm có nắp đậy bê tông
Đồng/m3
2.900.000

15
- Hồ nước xây tường 20 Cm không có nắp đậy bê

tông
Đồng/m3
2.300.000

16
- Hồ nước xây tường 10 Cm , có nắp đậy bê tông
Đồng/m3
1.720.000

17
- Hồ nước xây tường 10 cm không có nắp đậy bê

tông
Đồng/m3
1.600.000

18
- Giếng xây đường kính > 4,5 m
Đồng/mét sâu
8.362.000

19
- Giếng xây đường kính > 4,0 m- 4,5 m
Đồng/mét sâu
7.363.000

20
- Giếng xây đường kính > 3,5 m- 4,0 m
Đồng/mét sâu
6.068.000

21
- Giếng xây đường kính > 3 m -3,5 m
Đồng/mét sâu
4.810.000

22
- Giếng xây đường kính > 2m – 3 m
Đồng/mét sâu
3.700.000

23
- Giếng xây đường kính 1-2m
Đồng/mét sâu
1.700.000

24
- Giếng bi D≤1m
Đồng/mét sâu
580.000

25
- Giếng bi D>1m
Đồng/mét sâu
710.000

26
- Giếng khoan tay
Đồng/cái
2.500.000

27
- Giếng khoan máy
Đồng/cái
26.000.000

28
- Giếng đất đường kính ≤2m
Đồng/m3
90.000

29
- Giếng đất đường kính > 2m
Đồng/m3
130.000

30
- Sân lát gạch thẻ có mạch
Đồng/m2
140.000

31
- Sân lát gạch thẻ không mạch
Đồng/m2
100.000

32
- Sân láng ximăng
Đồng/m2
150.000

33
- Sân đúc bê tông xi măng
Đồng/m2
230.000

34
- Sân lát gạch bát tràng có mạch
Đồng/m2
140.000

35
- Sân lát gạch con sâu
Đồng/m2
270.000

36
- Sân lát gạch hoa 20 x 20
Đồng/m2
240.000

37
- Nền gạch ceramic 30 x 30
Đồng/m2
360.000

38
- Tường rào xây cao ≥ 1,5 m có trát
Đồng/md
1.000.000

39
- Tường rào xây cao ≥ 1,5 m không trát
Đồng/md
900.000

40
- Tường rào xây cao < 1,5 m có trát
Đồng/md
900.000

41
- Tường rào xây cao < 1,5 m không trát
Đồng/md
800.000

42
- Tường rào xây gạch trên có lưới B40
Đồng/md
500.000

43
- Tường rào xây gạch trên có khung sắt
Đồng/md
624.000

44
- Tường rào xây bằng đá táp lô cao ≥ 1,5 m
Đồng/md
380.000

45
- Tường rào xây bằng đá táp lô cao <1,5 m
Đồng/md
300.000

46
- Tường rào xây bằng đá táp lô trên có lưới B40
Đồng/md
200.000

47
- Tường rào xây bằng đá táp lô trên có khung sắt
Đồng/md
250.000

48
- Trát tường có sơn nước
Đồng/m2
150.000

49
- Kiềng nhà gạch thẻ
Đồng/md
160.000

50
- Kiềng nhà đá chẻ cao 0,6 mét trở lên
Đồng/md
410.000

51
- Khối xây đá chẻ ( đặc )
Đồng/m3
1.390.000

52
- Khối xây gạch vữa ximăng M50
Đồng/m3
1.725.000

53
- Khối bê tông móng
Đồng/m3
2.480.000

54
- Khối bê tông cột
Đồng/m3
3.000.000

55
- Khối bê tông dầm sàn
Đồng/m3
2.760.000

56
- Khối bê tông nền
Đồng/m3
2.000.000

3

57
- Nền đường bê tông nhựa dày 6 Cm (đá dăm kẹp

đất dày 14 Cm)
Đồng/m2
410.000

58
- Nền đường đá dăm láng nhựa 3,5 kg/m2 (đá dăm

kẹp đất dày 14 Cm)
Đồng/m2
280.000

59
- Nền đường cấp phối, sỏi đỏ (đá dăm kẹp đất dày

14 cm)
Đồng/m2
150.000

60
- Cống thoát nước các loại ngoài nhà
Đồng/md
100.000

III

MỒ MẢ :

1
- Mả đất (bao gồm quan tài và các chi phí khác)
Đồng/mộ
2.480.000

2
- Mả xây ≤ 4m2 (không bao gồm tường rào xây

xung quanh)
Đồng/mộ
9.270.000

3
- Mả xây > 4m2 (không bao gồm tường rào xây

xung quanh)
Đồng/mộ
10.900.000

IV

ĐIỆN NƯỚC:

1
- Hỗ trợ di chuyển đồng hồ điện
Đồng/cái
2.500.000

2
- Hỗ trợ di chuyển đồng hồ nước (bao gồm các chi

phí hợp đồng sữa chữa)
Đồng/cái
2.500.000

3
- Hỗ trợ di chuyển điện thoại cố định
Đồng/cái
1.000.000

4
- Hỗ trợ di dời Pin năng lượng mặt trời
Đồng/cái
2.500.000

5
- Hỗ trợ di dời Internet, truyền hình cáp
Đồng/cái
300.000

V

HỖ TRỢ CÔNG:

1
- Công đào ao
Đồng/m3
30.000

2
- Công tháo dỡ và làm lại các loại hàng rào
Đồng/md
20.000

3
- Công di dời sàn ván (nhà sàn)
Đồng/m2
25.000

4
- Hỗ trợ nộp lại tiền đất cho nghĩa trang

(3 m x 3,5 m = 10,50 m2/lô)
Đồng/lô
200.000

5
- Hỗ trợ khối lượng đất đổ nền
Đồng/m3
50.000

Phụ lục 2
BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY CỐI VÀ HOA MÀU
(Ban hành kèm theo Quyết định số 07 /2019/QĐ-UBND

ngày 21 tháng 02 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

SỐ

TT
DANH MỤC
Đơn vị tính
Đơn giá

I

CÂY ĂN TRÁI

1
Sầu riêng, Măng Cụt
Đồng/cây
1.200.000

2
Mít
Đồng/cây
800.000

3
Bưởi
Đồng/cây
710.000

4
Nhãn
Đồng/cây
710.000

5
Cam, quýt
Đồng/cây
450.000

6
Vú Sữa, Dừa, Dừa nước, Me
Đồng/cây
400.000

7
Thanh long
Đồng/trụ
530.000

8
Xoài
Đồng/cây
380.000

9
Mãng cầu (ta, tây),
Đồng/cây
350.000

10
Chanh, tắc
Đồng/cây
310.000

11
Mận, sơ ri, bơ, sabôchê, ổi, khế, cóc, lựu,

chùm ruột, ôma, chùm quân, táo thường
Đồng/cây
120.000

12
Chôm chôm
Đồng/cây
420.000

13
Nho
Đồng/gốc
230.000

14
Chuối
Đồng/cây
50.000

15
Đu đủ
Đồng/cây
60.000

16
Táo lai/ghép
Đồng/cây
120.000

II

CÂY LẤY GỖ, CÂY BÓNG MÁT, CÂY

CẢNH

1
- Keo lai, keo lá tràm, tràm nước, bạch đàn,

cây bần, cây chùm ngay
Đồng/cây
45.000

- Phi lao
Đồng/cây
54.000

2
Bàng, bồ đề, đa, phượng đỏ, bò cạp, gòn, viết,

me tây, lồng mứt, si, sộp
Đồng/cây
120.000

3
Sanh, lộc vừng, Tùng
Đồng/cây
180.000

4
Xoan, sến, thị, bằng lăng, xà cừ (20 tuổi), cây

sầu đâu, cây sầu chiều, gáo, trâm, cây gỗ tạp,

cóc hành…
Đồng/cây
290.000

5
Điệp vàng, trứng cá, đào tiên, keo gai, dâu,

sung, so đũa, cóc rừng, dứa rừng, osaca,

giang, Táo nhơn
Đồng/cây
60.000

6
Dầu, sao, căm xe, lim, bình linh, huỳnh đàn,

gỗ sưa, gỗ trắc, gõ...(cây gỗ lớn 22 tuổi)
Đồng/cây
540.000

7
Cây Sa kê
Đồng/cây
400.000

8
Cây hoa Anh đào
Đồng/cây
120.000

9
Tre
Đồng/cây
12.000

10
Trúc
Đồng/cây
9.000

11
Ngũ trảo, nhào (thuốc nam)
Đồng/cây
50.000

12
Mai các loại
Đồng/cây
140.000

13
Cau kiểng (cau bụng)
Đồng/cây
240.000

Cau kiểng (vàng, đỏ)
Đồng/cây
60.000

Cau thường
Đồng/cây
36.000

Cau vua, cau Đền Hùng, Cau sâm banh
Đồng/cây
500.000

2

14
Hoa kiểng các loại thanh cứng
Đồng/cây
48.000

Hoa kiểng các loại thanh mềm
Đồng/cây
18.000

15
Cỏ kiểng (cỏ nhung)
Đồng/m2
40.000

16
Cỏ kiểng các loại
Đồng/m2
24.000

17
Hàng rào cây kiểng
Đồng/m
18.000

18
Cây Đinh Lăng
Đồng/cây
20.000

III

CÂY CÔNG NGHIỆP

1
Cao su
Đồng/cây

- Cây giống bầu mắt ngủ (có bầu đất)

16.000

- Cây giống stum trần (không có bầu đất)

13.000

- Cây 01-02 năm tuổi

70.000

- Cây >02-05 năm tuổi

145.000

- Cây >05-08 năm tuổi

300.000

- Cây >08 -10 năm tuổi

400.000

- Cây >10- 12 năm tuổi

500.000

- Cây >12- 14 năm tuổi

600.000

- Cây >14-20 năm tuổi

750.000

- Cây >20-30 năm tuổi

300.000

2
Tiêu
Đồng/trụ

(áp dụng trụ

gạch; trụ khác

trừ(-) 100.000

đồng/trụ

- Cây 01 năm tuổi

220.000

- Cây 02-03 năm tuổi

300.000

- Cây >03-20 năm tuổi

380.000

- Cây >20 năm tuổi

120.000

3
Điều ( Đào)
Đồng/cây

- Cây dưới 1 năm tuổi

14.000

- Cây 01 năm tuổi

60.000

- Cây 02- 04 năm tuổi

130.000

- Cây >04-10 năm tuổi

340.000

- Cây >10-20 năm tuổi

400.000

- Cây >20 năm tuổi

200.000

4
Cà phê, ca cao
Đồng/cây

- Cây 01 năm tuổi

45.000

- Cây 02 năm tuổi

80.000

- Cây >2- 8 năm tuổi

210.000

- Cây >8 năm tuổi

140.000

5
Trôm
Đồng/cây

(chưa trừ giá

trị thu hồi)

- Cây 1-2 năm tuổi

100.000

- Cây >2-5 năm tuổi

150.000

- Cây >5-10 năm tuổi

300.000

- Cây >10-15 năm tuổi

470.000

- Cây >15 năm tuổi

140.000

6
Thuốc lá
Đồng/cây

Cây loại A ( trên 2/3 thời gian theo chu kỳ

sinh trưởng)

3.000

Cây loại B ( trên 1/3 và dưới 2/3 thời gian

theo chu kỳ sinh trưởng)

2.100

Cây loại C ( dưới 1/3 thời gian theo chu kỳ

sinh trưởng)

1.400

7
Cây Dó Bầu
Đồng/cây

- Cây trồng năm thứ 1

55.000

- Cây trồng năm thứ 2

70.000

- Cây trồng năm thứ 3

75.000

- Cây trồng năm thứ 4

80.000

- Cây trồng năm thứ 5-8

95.000

8
Cây Chà Là
Đồng/cây

- Năm thứ 1

155.000

- Năm thứ 2

190.000

- Năm thứ 3

230.000

- Năm thứ 4

280.000

IV

CÂY HÀNG NĂM

1
Mía
Đồng/m2
6.000

2
Bông vải, bắp, bo bo
Đồng/m2
5.700

3
- Lúa > 20 ngày tuổi
Đồng/m2
5.000

- Lúa mới gieo hoặc cấy < 20 ngày tuổi
Đồng/m2
2.700

4
Khoai mì, khoai lang
Đồng/m2
7.000

5
Mè
Đồng/m2
3.500

6
Khoai môn, bình tinh, khoai chuối
Đồng/m2
4.500

7
Đậu các loại
Đồng/m2
6.000

8
Rau các loại
Đồng/m2
4.000

9
Cây bạc hà
Đồng/m2
4.000

10
Bầu, bí, dưa (trồng trên đất)
Đồng/m2
7.000

11
Bầu, bí, mướp, hoa (trồng trên giàn)
Đồng/m2
11.000

12
Trầu
Đồng/bụi
100.000

13
Sả, nghệ, gừng,
Đồng/bụi
4.500

14
Ớt, nha đan
Đồng/cây
4.500

15
Thơm (khóm)
Đồng/cây
8.000

16
Cà các loại
Đồng/cây
12.000

17
Cỏ ( gia súc )
Đồng/m2
6.000

18
Thầu dầu, cây hạt màu
Đồng/m2
10.000

19
Cây sen (trồng lấy hạt)
Đồng/m2
5.000