正直不動産
夏原武(原案) 水野光博(脚本)
漫画・テレビドラマ
『正直不動産』(しょうじきふどうさん)は、夏原武(原案)、水野光博(脚本)、大谷アキラ(作画)による日本の漫画。『ビッグコミック』(小学館)にて2017年12号から連載中。話数カウントは「第○直」。2023年4月時点で紙と電子書籍を含めた累計部数は285万部を突破している。2022年4月から、山下智久の主演によりNHKでテレビドラマ化。
『クロサギ』の夏原武が原案を手掛け、客と業者の情報格差にスポットを当て不動産業界の闇に切り込む作品。リアルタイムで世間をにぎわせた事件(地面師詐欺、サブリース問題など)をいち早くエピソードに盛り込むことも特徴。
『ビッグコミック』2021年16号より2号連続で、事故物件サイトの大島てると本作のコラボレートが行われている。
『千の言葉のうち真実は三つしかない』という意味で、千三つといわれる不動産業界。そんな業界に身を置く永瀬財地は、契約のためなら嘘をいとわずに営業成績をあげてきた。しかし、地鎮祭のときに祠を破壊してしまったことで、嘘がつけない体質になってしまった。わがままな顧客の要望、一癖も二癖もある資産家大家たち、次々起こる不動産にまつわるトラブル、そしてライバル不動産会社としのぎを削る闘いに、嘘をつかない正直営業で立ち向かう永瀬の姿を描いた皮肉喜劇。
永瀬 財地(ながせ さいち)
主人公。登坂不動産副課長→課長代理。かつては嘘もいとわないイケイケの営業マンであったが、ある日地鎮祭で祠と石碑を壊して以来うまく嘘がつけなくなってしまった。以後は正直営業で成約を勝ち取る事を心掛けるようになる。
月下 咲良(つきした さくら)
登坂不動産新入社員。カスタマーファーストがモットー。
登坂 寿郞(とさか としろう)
登坂不動産社長。以前永瀬の実家の任意売却(競売をせずに金融機関の合意を得て売却する方法)を担ったことが、彼の入社のきっかけとなる。
大河 真澄(おおかわ ますみ)
登坂不動産部長。自他共に認める強面。ゼニアのダブルスーツを着用。
藤原 結弦(ふじわら ゆづる)
登坂不動産課長。瀬戸の後任。地主の息子で複数の大家に強いパイプを持つ。途中入社だが永瀬の上司となる。
菅沼 直樹(すがぬま なおき)
登坂不動産係長。永瀬より先輩で人柄は良いが、成績はイマイチ。
桐山 貴久(きりやま たかひさ)
登坂不動産社員。永瀬をライバル視する。故人である父親は建築業者で、違法建築の責任を取らされた。後に独立して名うての不動産ブローカーになる。
黒須 圭佑(くろす けいすけ)
登坂不動産社員。フルコミッションの営業マン。客とのトラブルで負傷し退職、実家の旅館を継ぐために愛媛に帰郷。売上No.1の座を譲ることなく去った。
鵤 聖人(いかるが まさと)
極悪不動産会社、ミネルヴァ不動産社長。登坂とはかつて勤務していた不動産会社を去る事になった件で因縁がある。
瀬戸 健一(せと けんいち)
元登坂不動産課長。後に登坂不動産からミネルヴァ不動産に移るが、埋蔵文化財包蔵地の一件を鵤に咎められ、登坂不動産に舞い戻る。しかし、「担当ボーナス」物件を取り扱っていると永瀬に指摘され、退職。その後、行き違いがあったことが分かり、社長の取り計らいで他社へ高待遇で再就職する。
西岡 将生(にしおか まさき)
登坂不動産に途中入社するが、業者からのキックバックを受けた責任を取らされクビになり、ミネルヴァ不動産へ移る。
神木 涼真(かみき りょうま)
ミネルヴァ不動産社員。かつては悪魔的な営業により登坂不動産でNo.1だった。入社当時は成績が悪かったが、妻子を交通事故で亡くし人が変わってしまった。
花澤涼子(はなざわ りょうこ)
ミネルヴァ不動産社員。唐松建設の施工監理だったが、セクハラが横行し女性が活躍出来ない職場に嫌気がさし転職。近々立ち上げられる支店の店長を目標にしている。
榎本 美波(えのもと みなみ)
光友銀行行員。永瀬に好意を抱く描写がある。
登坂の大学の先輩で過去をよく知る。複数の物件を所有するオーナー。
夏原武(原案) / 水野光博(脚本) / 大谷アキラ(作画) 『正直不動産』 小学館〈ビッグコミックス〉、既刊16巻(2022年12月28日現在)
2017年12月27日発売、978-4-09-189700-8
2018年4月27日発売、978-4-09-189866-1
2018年8月30日発売、978-4-09-860069-4
2018年12月27日発売、978-4-09-860157-8
2019年4月26日発売、978-4-09-860305-3
2019年8月30日発売、978-4-09-860388-6
2019年12月26日発売、978-4-09-860471-5
2020年4月27日発売、978-4-09-860604-7
2020年8月28日発売、978-4-09-860705-1
2020年12月25日発売、978-4-09-860796-9
2021年4月30日発売、978-4-09-861026-6
2021年8月30日発売、978-4-09-861135-5
2021年12月10日発売、978-4-09-861230-7
2022年3月30日発売、978-4-09-861268-0
2022年8月30日発売、978-4-09-861403-5
2022年12月28日発売、978-4-09-861494-3
不動産業者に負けない24の神知識-『正直不動産』公式副読本- 2022年3月30日発売、小学館、978-4-09-179373-7
2022年4月5日から6月7日まで、NHK総合「ドラマ10」枠で放送された。主演は山下智久。
今作品からNHKの新年度編成により、「ドラマ10」枠は金曜日から6年ぶりに火曜日へと移動・復帰。
当初は主人公の上司・瀬戸役として木下ほうかが起用されていたが、放送開始直前の3月28日に木下が降板となったため、木下の登場シーンを全てカットし、瀬戸が登場しない形での放送となった。
ドラマの好評を受け、全10話放送の翌週6月14日22時に、出演者や制作者が再結集し、本作を振り返る特別番組『正直不動産 感謝祭』が放送された。
当初、ドラマをソフト化し販売する予定は全くなかったが、NHKのソフト販売部門「NHKスクエア」が公式ツイッターにて「#推しNHKドラマを3つ貼る見た人もやる」のハッシュタグをつけたアンケートを実施したところ、「正直不動産」と投稿した記事が多く、また放送時の高評価もあり、ソフト化が実現した。2022年10月21日にDVDとブルーレイそれぞれ5枚組として発売され、内容は放送全10話に、特典映像として、6月14日に放送された感謝祭、正直ダイジェスト(放送PR CM(1分バージョン、2分バージョン)、他)、「正直不動産」が5分で分かる!/「正直不動産」最終章へ!(5分のPR番組)、ノーカット名珍場面を収録。封入特典として、原作者や製作スタッフのコメントや撮影時のオフショット等を掲載したブックレットがセットになったボックス仕様となっている。
永瀬財地(副課長→課長代理) - 山下智久
月下咲良(新入社員) - 福原遥
桐山貴久(販売社員→退社) - 市原隼人(幼少期:武士末颯人)
大河真澄(部長) - 長谷川忍(シソンヌ)
登坂寿郎(社長) - 草刈正雄
大野沙友理(受付) - 牧野莉佳
棚橋恵美(受付) - 泉ノ波あみ
谷口詩織(販売社員) - 斉藤ひかり
黒木洋祐(販売社員) - 岩戸秀年
福本紗也香(販売社員) - 白鳥紗良
豊島秀男(販売社員) - 大蜘蛛英紀
毛利啓太(販売社員) - 藤大祐
中島健二(課長→退社) - 小豆畑雅一
花澤涼子(販売社員) - 倉科カナ
西岡将生(販売社員) - 伊藤あさひ
十影健人(販売社員) - 財津優太郎
鵤聖人(社長) - 高橋克典
受付嬢 - 藤河杏実
榎本美波 - 泉里香
松田亜衣 - 五島百花
居酒屋「しょうじきもん」
若松正 - 湯江タケユキ
若松直子 - 伊藤麻実子
マダム - 大地真央
月下美咲 - 奥貫薫
演 - 山﨑努(最終話)
永瀬にアパート建設の相談をする、和菓子職人。
演 - 星野真里
石田努の娘。
演 - 松風理咲
賃貸物件を探している顧客。メゾン松崎を紹介される。
演 - おかやまはじめ
久美の父。
演 - 宮川一朗太
メゾン松崎のオーナー。
演 - 高田里穂
永瀬のマンションで一夜をともにした女性。
演 - 笠原秀幸
スクエアマンションの部屋の賃貸契約を検討している顧客。
演 - 徳永えり
光一の妻。
演 - 安井順平
スクエアマンションの部屋を賃貸に出すオーナー。
演 - 大橋一三
マンションの売却を考えている顧客。
演 - 小沢真珠
永瀬財地の夢に出てきた女。
演 - 石川瑠華
同・夢の中の女。
演 - 小林涼子
ペアローンで購入したマンションを離婚に伴い売りに来た顧客。
演 - 松角洋平
えり香の夫。
演 - 大河内浩
定年で退官した警察官で賃貸物件を探しに来た顧客。
演 - 宮田早苗
義明の妻。駄菓子屋を開業する夢を持つ。
演 - 西原亜希
マンションを買いに来た顧客。
演 - 前原滉
直美の夫。
演 - 村上純
窯焼きパンケーキ屋を営業する物件を探している顧客。
演 - 水野智則
コーヒーの卸業者。
演 - 三谷侑未
榎本美波の祖母。
演 - 風吹ジュン
事故物件に住みたがっている顧客。
演 - 黒川智花
「スカイヒルズ西国分寺」の購入を考えている妻。
演 - 高島豪志
美沙の夫。
演 - 六角慎司
事故物件という噂を流された「ハーデス西国分寺」のオーナー。
演 - 辻本祐樹
バーテンダー。スカイヒルズ西国分寺の内見希望者。
演 - 牧村泉三郎
節子の夫。故人。節子の枕元に幽霊として現れる。
演 - もろいくや
不動産仲介のいわゆる「あんこ業者」。
演 - 境浩一朗
スカイヒルズ西国分寺の内見希望者。
演 - 加藤雅也
月下咲良の父。
演 - 中村靖日
住宅診断を行うインスペクター。
演 - 吉田ウーロン太
竹鶴工務店社長。
演 - 南彩夏
竹鶴工務店の女性事務員。
演 - 勝矢
秋川工務店・棟梁。
演 - 松金よね子
ケアハウス入居費用捻出の為に自宅を売りに出した顧客。
演 - 大村わたる、菜葉菜
登坂不動産に建築条件付土地の商談に来た顧客。
演 - 桑原英人
14年前にサンフラワー建材問題で自殺。
演 - 尾込泰徠(第8話・第9話)
花澤涼子の息子。
演 - 前田吟
家を売ろうとしている顧客。
演 - 中田喜子
藤崎秀樹の妻。
演 - 山崎直子
藤崎夫妻の娘。
演 - 野濱拓海
真里の息子で藤崎夫妻の孫。
演 - 阪田マサノブ
永瀬に以前勧められアパート経営を始めたオーナー。
演 - 戸田昌宏
3年前、勤め先の会社が倒産して売買契約変更を申し出るも永瀬に拒絶された顧客。
演 - 須田邦裕
大手不動産営業マン。不動産取引流通協会のパーティで永瀬に堀内を紹介する。
演 - 倉田秀人
バイロイト不動産代表取締役。永瀬にけやき野興業の土地を紹介する。
演 - 近藤公園
けやき野興業専務。土地を売りたがっている。
演 - 増田修一朗
けやき野興業取締役。酒井富雄の弟。
演 - 品川徹
けやき野興業社長。病で入院中。
演 - 氏家恵
乙女橋不動産営業。けやき野興業に山岡ISビルのオフィスを貸している担当者。
演 - 金田明夫(青年期:中田翔真)
二世帯で住める富士山が見える物件を探している顧客。
演 - 手塚理美(青年期:大谷優衣)
康則の妻。
演 - 金田哲(はんにゃ)
賃貸で利回り10%の物件を探している投資家。
演 - ワタナベケイスケ
康則の息子。
演 - 桜川博子
島村隆の妻。
演 - 尾杉麻友
康則の孫。
演 - 星田英利
祖父から膨大な土地を相続。ミネルヴァ不動産の口車に乗りサブリース契約を結んでしまう。
演 - でんでん
登坂不動産が管理するトップオブレジデンス新宿のオーナー。ミネルヴァ不動産が管理手数料を下げて横取りしようと画策する。
演 - 田中瑛央
平尾晴哉が相続し建物を解体した更地から古代の土器の欠片を発見してしまった少年。
原作 - 大谷アキラ(漫画)夏原武(原案)水野光博(脚本)「正直不動産」(ビッグコミックス / 小学館刊)
脚本 - 根本ノンジ
音楽 - 佐橋俊彦
主題歌 - 小田和正「so far so good」(アリオラジャパン / Little Tokyo)
制作統括 - 黒沢淳(テレパック)、山本敏彦(NHKエンタープライズ)、岡本幸江(NHK)
プロデューサー - 清水すみれ(テレパック)、宇佐川隆史(NHKエンタープライズ)
演出 - 川村泰祐(アンドリーム)、金澤友也(テレパック)、野田健太(テレパック)
定時の再放送(放送翌週火曜15:10 - 15:55=大相撲本場所期間中は除く)とは別に、過去に3度にわたってキャッチアップアンコール放送が『ミッドナイトチャンネル』枠内で行われた。
- 第1・2話連続放送
- 第3 - 6話を1日1話づつ放送(20日は2話分。かつNHK青森放送局のみ別番組差し替えとなったが、NHKプラスでの同時配信で補完可能)
- 第7 - 10話を1日1話づつ放送(14日は2話分)
また、NHKプラスにおいては放送日(本放送・再放送を含む)から1週間以内無料で見逃し配信を行っており、その見逃し再生回数が記録的な伸びを見せている。
2022年6月14日の22:00 - 22:45に放送された(副音声解説放送なし)。ドラマ出演者から山下、福原、市原、泉、長谷川、脚本家の根本、演出の川村の7人をゲストに迎え、鈴木奈穂子(NHKアナウンサー)の司会で、同作品の制作秘話などを語り合う座談会が行われた(福原と市原はVTR出演)。