横浜みなとみらい21
日本 横浜みなとみらい21
横浜みなとみらい21(よこはまみなとみらい21、Minato Mirai 21)は、神奈川県横浜市の西区と中区にまたがり、横浜港に面している再開発地域である。また、1983年(昭和58年)度から現在にかけて整備が進められている計画都市である。都市景観100選受賞地区。略称は「みなとみらい」、「みなとみらい21」、「MM21」など。
1989年(平成元年)の横浜博覧会 (YES'89) 以降、当該地区の開発が本格化し、首都圏の新都心として、さいたま新都心(さいたま市)と幕張新都心(千葉市)に並び重点的に整備された。当地区全域は、横浜市における都心(ツインコア)の一つである横浜都心に指定されている。
2000年以降急速に都市開発が進み2023年現在では横浜とは別の自治体成化が確立しつつあり様々な公共施設が点在し東京に次ぐ首都化が進んでいる。
1980年代に再開発が行われる以前、当地には三菱重工業横浜造船所、国鉄高島線(貨物支線)の東横浜駅および高島駅・高島ヤード(操車場)、高島埠頭、新港埠頭などの広大な港湾・業務関連施設が広がっており、横浜市の中心部に位置しているにもかかわらず一般の観光客が気軽に立ち寄れるような場所ではなかった。そのため、巨大ターミナル駅で市内随一の繁華街である横浜駅一帯(西区)と、横浜港開港以来の中心市街地である関内(中区)の2つの横浜都心(ツインコア)は長らく分断された状態が続いていた。そういった経緯から、それまでの港湾・業務施設の機能を他所に移転させ、横浜都心部の一体化と都市機能の強化を目指したウォーターフロント都市再開発として計画・建設された。
飛鳥田一雄横浜市長が1963年に当選し、横浜の五重苦と呼ばれた関東大震災、昭和恐慌、太平洋戦争による横浜大空襲、GHQによる占領と市内都心部の接収、および人口急増によるスプロール現象を克服することが地域としての大きな課題となっていた。そのため1965年に横浜市六大事業が提案され、都心部強化として三菱重工業横浜造船所、国鉄高島線の東横浜駅(貨物駅)・高島ヤード(操車場)、高島埠頭、新港埠頭の一帯を再整備し横浜駅周辺と関内・伊勢佐木町という2つに分断された横浜都心部を一体化させる「都心部強化事業」として、就業人口19万人・居住人口1万人を目標とした事業計画が打ち出された。以降、オイルショックをはじめとする経済情勢の影響などにより計画はしばらく進行していなかったが、1979年に細郷道一横浜市長の下で「横浜市都心臨海部総合整備計画」基本構想が発表され、三菱重工業横浜造船所等の移転完了とともに1983年に「みなとみらい21」事業としてようやく着工に至った(事業名および街の名称の決定については後節「#街の名称について」を参照)。なお、この時点では高島ヤード周辺の開発の目処が立っていなかったため、横浜駅側からではなく、前述の造船所跡が広がる桜木町駅側から開発を進めていくことになった。
また、首都圏は東京23区(特に都心3区)の都市機能の集積が大きいため、横浜市は自治体として日本一の人口を擁するものの東京の衛星都市・ベッドタウンとしての側面が強く、横浜市から東京への通勤・通学者数が多いことから横浜市の昼夜間人口比率は常に100を下回り続けてきた。このような東京都心一極集中から首都圏での展都という趨勢の中で、みなとみらい計画は神奈川県および横浜市の経済拠点として首都圏経済を牽引する役割の分担により東京都心の負荷を軽減し、さらには市内経済を活性化するため、企業法人本社機能や事業所等の立地促進、企業法人の集積の波及として起こる中小企業の活性化や新規起業者の増加などを目指している。具体的には日産自動車やいすゞ自動車、京浜急行電鉄といった大企業の東京からの本社移転や、富士フイルム、ソニー、資生堂、村田製作所、韓国のLGなどの研究開発施設(R&Dセンター)の誘致に成功し、横浜市の業務機能(オフィスビル)・就業人口の拡大に寄与した。
このように、本計画は横浜市において2つに分断された都心部を一体化させることで都市機能を充実し、昼間人口や就業人口を増やすことで市内経済の活性化を目指し、地域社会の成長を目指した施策である。
当地区の細かい区分として、横浜ランドマークタワーや日産自動車グローバル本社などがありオフィスビル開発を推進する「中央地区」と、横浜赤レンガ倉庫やよこはまコスモワールドなどがある「新港地区」、横浜新都市ビル(そごう横浜店)や横浜スカイビルがある68街区の「横浜駅東口地区」(出島地区)に分けられる。当地区全体の面積は約1.86km2(約186ha)、そのうち埋め立て部は約0.76km2(約76ha)である。また、2014年度に策定された「横浜市都心臨海部再生マスタープラン」では「みなとみらい21地区」として、都心臨海部五地区のうちの一つに指定されている。さらに当地区全体は「横浜都心・臨海地域」の一部として都市再生特別措置法による都市再生緊急整備地域に指定されており、そのうち中央地区(臨港パークや日本丸メモリアルパークなど一部除く)は特定都市再生緊急整備地域にも指定されている。
当地区の整備は、あらかじめ決められた基本的方針によって計画的に行われており、「21世紀にふさわしい未来型都市」を目指して開発が進められている。電線・電話線(光ファイバー)は共同溝により上下水道などとともに埋設され、さらに共同溝によるごみ集積(廃棄物管路収集、2017年度末に廃止)、地域冷暖房(みなとみらい21熱供給が運営)を導入しており、省エネにも配慮している。すべての幹線道路の歩道には街路樹が植えられ(後述)、建設される建物は白を基調(新港地区は茶色系統)とし統一感を持たせている。
また、災害・非常時の対策として臨港パーク、高島中央公園、ヨーヨー広場、カップヌードルミュージアムパーク(新港パーク)の地下に災害用地下給水タンク(4基あわせて約4,500m3 、50万人分の飲料水3日分を貯水)が設置されている。この他、中央地区の大部分は埋立地であるが液状化対策として、造成時に粒径が異なる土砂を使用したり、地中では各種地盤改良も施されている。さらに津波対策として中央地区では護岸の高さが標高2.7 - 3.1m、宅地の高さが標高3.1 - 5.0mに設定されているなど、当初より災害に強い街づくりが行われている。
当地区の中核には、高さ296mで建設当時日本一高いビルであった横浜ランドマークタワーがある(現在は2番目)。このビルを頂点として、海側に向かって建物の高さが段々と低くなるスカイラインが形成されている。ランドマークタワー横の「ドックヤードガーデン」は造船所で実際にドックとして使われていたもので、1997年(平成9年)12月に国の重要文化財に指定されている(指定名:旧横浜船渠株式会社第二号船渠)。また、1911年(明治44年)と1913年(大正2年)にそれぞれ竣工した新港地区の横浜赤レンガ倉庫(1号館・2号館)は5年以上かけて修復工事および周辺の整備が行われ、2002年に「赤レンガパーク」としてオープンし、現在では横浜を代表する観光地となっている。
当地区の道路は、「みなとみらい大通り」「国際大通り」の2本の大通り(主要幹線道路)と、それらを結ぶ「さくら通り」「けやき通り」「いちょう通り」「すずかけ通り」「とちのき通り」(幹線道路)で構成されている。これらの通りにはそれぞれ四季を代表する種類の異なった街路樹が植えられており、みなとみらい大通りがクスノキ、さくら通りがソメイヨシノ、けやき通りがケヤキ、いちょう通りがイチョウ、すずかけ通りがプラタナス、とちのき通りがベニバナトチノキとなっている(みなとみらい大通りを除き、通りの呼び名は街路樹の種類に因む)。また道路とは別に歩行者専用通路として、クイーン軸・グランモール軸・キング軸(整備中)という三つの軸が整備されている(詳細は後節)。一方、横浜港を周回する「臨港幹線道路」の一部として、山内埠頭(コットンハーバー)方面へ至る連絡橋(みなとみらい橋、コットン大橋)が予定より大幅に遅れて2008年12月に開通しており、同道路の国際大通り地下部分に当たる整備計画では、みなとみらい橋手前から横浜ワールドポーターズ付近までの延長約1.3kmのトンネルが長期供用延期の末、2013年3月に「みなとみらいトンネル」としてようやく開通に至った。この他に今後整備予定の道路として、みなとみらい大通り(栄本町線)の橋で帷子川下流・港湾上に架かるみなとみらい大橋と、そごうやスカイビルが建設されている68街区の横浜駅東口地区(出島地区)を結ぶ「栄本町線支線1号」の計画がある。
公共交通機関では2004年に横浜高速鉄道みなとみらい線が開業し、当地区内にも新高島駅とみなとみらい駅が設置された。さらに新しい交通システムとして、2020年7月に横浜市が当地区内を経由する連節バス「ベイサイドブルー」の運行を開始しているほか、LRT(次世代型路面電車システム)の導入検討や索道(ロープウェイなど)による複数の空中交通構想も浮上している。なお、索道のうちコスモワールドを運営する泉陽興業による桜木町駅前から運河パーク(横浜ワールドポーターズ前)まで汽車道沿いの南側(北仲通地区寄り)を通るロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN」は、2021年4月に開業している(設置・運営など事業に関する費用を同社が全額負担するため横浜市の公費負担はなし)。
当初は2000年頃までに街全体の完成を目指していたが、バブル崩壊の影響などにより計画は延期されている。2000年代より、中田宏横浜市長や松沢成文神奈川県知事の積極的な企業誘致とともに、横浜市では企業立地促進条例が制定され、神奈川県もインベスト神奈川を策定し、市税の減額や助成金など企業の負担を軽減する措置によって優良な企業立地環境の整備を行っている。2008年末のリーマン・ショックに端を発する世界的な景気後退の影響を受け、いくつかのオフィスビル建設計画では中止・延期等もあったが、後任の林文子横浜市長は引き続き企業誘致に向けたトップセールスを行い、上場企業の本社機能立地が着実に進んでおり、さらに2010年代半ば以降は研究開発拠点や音楽施設の集積なども進んでいる。
この他、2010年には横浜国際平和会議場(パシフィコ横浜)でアジア太平洋経済協力首脳会議 (APEC) が開催されたが、コンベンション機能を拡張するため2020年に向けて新展示場「横浜みなとみらい国際コンベンションセンター」(パシフィコ横浜ノース)が整備され、国際会議の誘致などMICE市場に注力している。また、新港地区では新たな客船ターミナル複合施設「横浜ハンマーヘッド」(新港ふ頭客船ターミナル)が整備され、クルーズ客船の誘致にも力を入れている。
当地区は現在も事業中であり、2021年6月時点の事業進捗率は約96.0%、暫定利用施設を除く本格利用が決定している土地(建設中・計画中含む)の割合は約90.8%となっている。近年では、これまで一定期間で打ち切っていた開発事業者の公募を継続して行うようにしたり、横浜市の指定地域における環境アセスメントの緩和(条例改正)などにより開発条件の柔軟性と共に、経済状況に左右されがちだった当地区の開発にスピード性を持たせている。街づくりとしては業務、集合住宅、商業、観光などの用途で集積が進み最終段階に入りつつある。2021年12月時点の就業人口は約12万5,000人(前年比約8千人増)と増加傾向にある。さらに首都圏における観光地・行楽地としての人気も高く、2019年の年間来街者数は約8,340万人(前年比約30万人増)と1999年の集計開始以降2001年より約20年間概ね増加を続けている。一方、当地区内の人口も2017年12月時点時点で8,500人に上っており、今後も児童数の増加が見込まれることから、2018年 - 2028年度の10年間限定で地区内に横浜市立みなとみらい本町小学校(同本町小学校から分離新設)を開校している。
1965年 - 横浜市の六大事業の一つとして、当地区の再開発構想が出る。
1979年 - 「横浜市都心臨海部総合整備計画」基本構想発表。
1981年 - 一般公募により事業名が「みなとみらい21」に決定(詳細は後節)。
三菱重工業横浜造船所の移転完了。
帆船日本丸の横浜市への移管が決定。
11月8日に「みなとみらい21」事業着工。
埋立事業の礎石沈定式(起工式)。
株式会社横浜みなとみらい21設立。
横浜そごうが入る「横浜新都市ビル」(68街区)開業。
「日本丸メモリアルパーク」(23街区)一部完成、帆船日本丸を一般公開。
動く歩道完成。
横浜市制100周年、開港130周年を記念して「横浜博覧会 (YES'89)」開催。動員数1333万人。以後、当地区の開発が本格化。
「横浜ベイブリッジ」開通。
「横浜マリタイムミュージアム」(現:横浜みなと博物館)(23街区)開館。
「臨港パーク」(19街区)一部完成。
横浜市内初の大型美術館である「横浜美術館」(36街区)正式開館。
みなとみらい21熱供給のセンタープラント(31街区)により、当地区の地域冷暖房(地域熱供給)事業開始。
中央地区の広範囲における町名、住所表記が「みなとみらい」に決定。
「横浜国際平和会議場」(パシフィコ横浜・展示ホール)(18・22街区)竣工。
「ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル」(18街区)開業。
「ぷかりさん橋」(18街区)完成。
「みなとみらいクリーンセンター」(31街区)にて、ごみを一元集積するシステム(廃棄物管路収集)が一部稼動。
首都高速道路横羽線にみなとみらい出入口設置、供用開始。
中央地区(高島地区除く、59.9ha)の埋立が竣工した。
「横浜ランドマークタワー」(25街区)開業。
「横浜銀行本店ビル」(30街区)竣工。
「横浜ロイヤルパークホテルニッコー」(現:横浜ロイヤルパークホテル)(25街区)開業。
国際大通りの「国際橋」開通。
横浜国際平和会議場(パシフィコ横浜)(18・22街区)内に「国立横浜国際会議場(国立大ホール)」が完成。
「三菱重工横浜ビル」(37街区)竣工。
ランドマークプラザ前に最上壽之による巨大彫刻「モクモク ワクワク ヨコハマ ヨーヨー」完成(彫刻の名称から設置場所は「ヨーヨー広場」と呼ばれる)。
「けいゆう病院」(32街区)移転開業。
「横浜スカイビル」(68街区)開業。
32街区に飲食店や商業店舗などからなる暫定施設「32番館」が開業(10年間の借地契約)。
当地区内で「木下大サーカス」の横浜公演初開催。
中央地区のうち、高島地区 (5.5ha) の埋立が竣工した。
新港地区の都市計画が決定。
「横浜桜木郵便局」(27街区)開業。
「クイーンズスクエア横浜」(24街区)開業。
「日石横浜ビル」(30街区)竣工。
「汽車道」開通。
「パンパシフィックホテル横浜」(現:横浜ベイホテル東急)(24街区)開業。
みなとみらい大通り(栄本町線)において、ポートサイド地区と接続する「みなとみらい大橋」が開通。
みなとみらい21熱供給による地域冷暖房システム第2プラント(クイーンズタワーA地下)(24街区)が竣工。
ドックヤードガーデン(旧横浜船渠株式会社第二号船渠)が国の重要文化財に指定。
「横浜みなとみらいホール」(24街区)正式開業。
新港地区 (8.5ha) の埋立が全て竣工、これにより「みなとみらい21」の埋立(臨海部土地造成)事業が概ね完了した。
「横浜メディアタワー」(NTTドコモ神奈川支店)(41街区)開業。
「よこはまコスモワールド」(15・23街区)正式開業(観覧車コスモクロック21も移転)。
「横浜ワールドポーターズ」(12・14街区)開業。
「運河パーク」(17街区)完成。
横浜国際船員センター「ナビオス横浜」(13街区)開業。
「グランモール公園」(35街区)全面完成、暫定商業施設の「横浜ジャックモール」開業。
「神奈川県警みなとみらい分庁舎」(32街区)竣工。
複合商業施設「クロスゲート」(高層階:横浜桜木町ワシントンホテル)(26街区)開業。
日本丸展示ドック(旧横浜船渠株式会社第一号船渠)が国の重要文化財に指定。
「新港パーク」(現:カップヌードルミュージアムパーク)(10街区)全面完成。
集客イベントとして企画された初の「横浜トリエンナーレ」(横浜トリエンナーレ2001)開催。
みなとみらい大通り(栄本町線)が全面供用開始。
「山下臨港線プロムナード」完成。
横浜赤レンガ倉庫が改築され、「赤レンガパーク」(2街区)全面完成。
「JICA横浜国際センター」(赤レンガ国際館)(11-1街区)開業。
当地区初の高層マンション「M.M.TOWERS」(39街区)竣工。
「富士ソフトABC(現:富士ソフト)本社ビル」(27街区)竣工。
ホームセンターのセキチューなどが入る暫定商業施設「アルカエフ」(44街区)開業。
「県民共済プラザビル」(29街区)竣工、神奈川県民共済生活協同組合の本部が置かれる。
「みなとみらい線」開通。当地区内ではみなとみらい駅と新高島駅が開業。
46街区(旧ジャックモール隣接地)の特設会場で「木下大サーカス」の横浜公演開催。
伊藤忠商事等による商業ビル「リーフみなとみらい」(42街区)開業。
東京海上日動火災保険による高層オフィスビル「みなとみらいビジネススクエア」(33街区)開業。
新高島駅近くの53街区にシネマコンプレックス(109シネマズ)やライブハウス(横浜BLITZ)などを備えた暫定複合施設「GENTO YOKOHAMA」開業。
温泉施設「横浜みなとみらい 万葉倶楽部」(11-3街区)開業。
10月31日の町区域の変更に伴い、高島一丁目の半分以上がみなとみらい五丁目および六丁目に変更となり、みなとみらい六丁目が新たに誕生した。なお、新高島駅周辺の町名も高島一丁目からみなとみらい五丁目に変更となっている(町名としての「みなとみらい」の項参照)。
60街区に「横浜みなとみらいスポーツパーク」(暫定施設)完成。
飲食店や商業店舗などからなる暫定施設「32番館」が契約終了により閉鎖。
新港客船ターミナル(6-1街区)区域内にある客船ターミナルや上屋機能の一部を転用して、東京藝術大学の「大学院映像研究科新港校舎」(映像文化施設・スタジオ)が設立された。
61街区に「マリノスタウン」(暫定施設)が開業、横浜F・マリノスがクラブハウスを移転した。
「横浜アンパンマンこどもミュージアム」が48街区に暫定施設として開業。
「高島中央公園」(51街区)完成。
高層オフィスビル「MMパークビル」(33街区)竣工。
「シンクロン本社ビル」(49街区)竣工。
臨港幹線道路の一部である「みなとみらい橋」、「コットン大橋」が開通。
横浜国際平和会議場(パシフィコ横浜)にてアフリカ開発会議が開催される。
「横浜トリエンナーレ2008」の会場の一つとして、新港客船ターミナル(6-1街区)区域内に「新港ピア」(新港埠頭展示施設)が開設された。
開港150周年、横浜市制120周年を記念して「開国博Y150」開催。「ベイサイドエリア」として当地区でも様々なイベントが行われ、7街区が「トゥモローパーク」、8街区(新港中央広場)が「はじまりの森」の会場となった。
動く歩道の屋根にソーラーパネル設置。
横浜駅東口と新高島地区(66街区〜68街区間)を結ぶペデストリアンデッキ「はまみらいウォーク」開通。
「象の鼻パーク」(3街区)完成。
日産自動車が66街区に本社を移転(日産自動車グローバル本社)。
劇団四季による「キヤノン・キャッツ・シアター」が57街区に完成。ミュージカル「キャッツ」が2012年11月の千秋楽まで3年間公演された。
高層オフィスビル「横浜ブルーアベニュー」が46街区に完成。
テーオーシーによるニューオータニイン横浜プレミアム、商業施設「コレットマーレ」、シネコン「横浜ブルク13」、オフィスを備えた「TOCみなとみらい」(現:ヒューリックみなとみらい)が28街区に開業。
富士ゼロックス(現:富士フイルムビジネスイノベーション)の新しい研究開発拠点となる「富士ゼロックスR&Dスクエア」が65街区に完成。
日産本社ビルと新高島駅方面および富士ゼロックスR&Dスクエア方面を結ぶ「みなとみらい歩道橋」が完成。
オリックス不動産、大和ハウス工業、ケン・コーポレーションによる複合オフィスビル「みなとみらいセンタービル」が33街区に完成。
横浜国際平和会議場(パシフィコ横浜)にてアジア太平洋経済協力首脳会議 (APEC) が開催。
APEC開催に合わせて54街区にスマートハウス実証実験住宅「観環居」(かんかんきょ)が設置された(総務省主体・積水ハウス開発)。なお、APEC終了後も暫定施設として2014年2月まで継続、事前申込みにより内覧も可能であった。
「みなとみらい21」の土地区画整理事業が完了(3月)。
マリノスタウン脇の63・64街区に「高島水際線公園」開園。
丸紅と三菱商事による複合オフィスビル「みなとみらいグランドセントラルタワー」が42街区に完成。
日清食品による「安藤百福発明記念館」(カップヌードルミュージアム)が11-2街区に開業。
三井不動産による複合オフィスビル「横浜三井ビルディング」が67街区に完成。同年7月10日には低層部商業施設のテツモポート内に「原鉄道模型博物館」が開館。
暫定利用施設(借地契約)であった45・46街区の「横浜ジャックモール」が営業を終了した。
臨港幹線道路の一部である、国際大通り地下部分(本線)の「みなとみらいトンネル」が開通。これにより国際大通りが全面供用開始。
三菱地所によるMM地区最大級の商業施設「MARK IS みなとみらい」が34街区に開業。また、開業2ヵ月後には施設内5階に大自然体感型のエンターテインメント施設「Orbi Yokohama」(オービィ横浜)がオープンした。
アウディジャパンによる国内最大級のショールーム「Audi みなとみらい」が11-2街区に開業。
GENTO YOKOHAMA内のライブハウス「横浜BLITZ」が約9年の歴史に幕を下ろし閉鎖となった。
ブライダル・プロデュースによるブライダル関連複合施設「グランドオリエンタルみなとみらい」が11-2街区に開業。
アトラシアンの日本オフィスがマリノスタウン(61街区)内に移転(※同施設の閉鎖に伴い、翌2015年には馬車道地区に再移転している)。横浜市が推進するIT産業振興の一環として、同市の誘致活動により実現した。
アニヴェルセルによるブライダル関連施設「アニヴェルセル みなとみらい横浜」が16街区に開業(土地は30年間の定期借地)。
清水建設による複合オフィスビル「横浜アイマークプレイス」がジャックモール跡地(46街区)に完成。
岡田ビルによる自動車ショールーム(ポルシェ・BMW・ミニ)・店舗(ニトリ・AOKI)からなる商業施設「PRYME GALLERY みなとみらい」が43街区に開業。なお、10年間の暫定施設となる見込み。
49街区にシンクロン本社ビルの新館(2008年完成の本社ビルに増築)が完成。
暫定利用施設(10年間借地契約)であった53街区の「GENTO YOKOHAMA」が、当初の予定通り開業から約10年で営業を終了。
8階建ての研修施設「MUFG グローバルラーニングセンター」(三菱UFJフィナンシャル・グループが1000人規模の研修施設を開設、企業向け宿泊施設なども完備)がジャックモール跡地(45街区)に完成。
新港地区(6-1街区・新港客船ターミナル区域内)の展示施設「新港ピア」が閉鎖となった。
Appleが米国以外では初の研究開発拠点となる「テクニカル・デベロップメント・センター」を当地区の「横浜アイマークプレイス」内に設置。
横浜F・マリノスのクラブハウスなどが新横浜地区へ完全移転することとなり、61街区の「マリノスタウン」(10年間の暫定施設)は当初の借用期間通り閉鎖した。また、隣接地・60街区の「横浜みなとみらいスポーツパーク」も3月末をもって運営終了となった。
三菱商事都市開発による低層分棟型の商業施設「MARINE & WALK YOKOHAMA」が赤レンガ倉庫近くの4街区に開業。
新港地区(6-1街区・新港客船ターミナル区域内)の東京藝術大学「大学院映像研究科新港校舎」が閉鎖(※山下町の元町中華街新校舎へ移転)となった。
59街区にオーケーの本社ビルが完成。低層部は店舗などとし、岡田ビルによる同街区の複合高層ビル(後述)と一体開発する。
55-2街区にみなとみらい学園(旧:鶴見歯科学園)の校舎が完成。建物内には歯科診療所やギャラリー、カフェ、商業店舗なども併設。
47街区の暫定施設(スーパーオートバックスやPC DEPOT、西松屋、LIXILショールーム)が今後の再開発に伴い閉鎖となった(土地は三菱地所が所有)。
横浜野村ビル(事業者:野村不動産・野村総合研究所)が46街区に完成。
61街区(マリノスタウン跡地)の特設会場で「木下大サーカス」の横浜公演開催。
第33回全国都市緑化よこはまフェア(ガーデンネックレス横浜2017)開催。「みなとガーデン」として、当地区ではグランモール公園や象の鼻パーク、新港中央広場、運河パークが会場となっている。
59街区に岡田ビルによる27階建ての複合高層ビル「PRYME COAST みなとみらい」(ホテル・集合住宅・商業施設)が完成。
オーシャンゲートみなとみらい(事務所棟)とブランズタワーみなとみらい(集合住宅棟)の2棟からなる、東急不動産による高層複合施設が32街区に完成。
44街区の再開発事業(南区画)に伴い、暫定商業施設「アルカエフ」のセキチュー(メインテナント)などが閉店。
日本丸メモリアルパーク内の展示ドックに繋留保存されている帆船日本丸が国の重要文化財に指定。
クイーンズスクエア横浜内のショッピングエリア「クイーンズイースト」と「 [アット!] 」が統合され、「みなとみらい東急スクエア」としてリニューアルオープン。
横浜市は当地区内の廃棄物処理管路収集事業(ごみを一元集積するシステム)を2017年度末に廃止。
横浜市ではこの年の4月から2028年3月までの10年間、57街区の一部(約9,000m2)に「市立みなとみらい本町小学校」(同本町小学校から分離新設)を期間限定開校する方針。
56-2街区に建設される資生堂の研究開発拠点「グローバルイノベーションセンター:S/PARK (エスパーク)」が同年末より順次稼働。なお、翌年4月には低層部のにぎわい施設も含めて全面開業している。
41街区の集合住宅「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」低層部にあるTSUTAYA上階にミニシアター「kino cinéma (キノシネマ) 横浜みなとみらい」(キノフィルムズの関連会社が運営)が開館。
48街区で暫定施設として運営されていた「横浜アンパンマンこどもミュージアム」が、61街区の一部区画にて移転開業(土地は30年間の定期借地)。
京急グループ本社が56-1街区に完成。また、建物1階部分には保存車両の展示などを行う「京急ミュージアム」も翌年1月に開設している。
新港地区(6-1街区)で整備が進められていた客船岸壁と新たな客船ターミナル複合施設「横浜ハンマーヘッド」(新港ふ頭客船ターミナルや食をテーマとした商業施設、ホテルなどからなる)が完成。また、客船施設の整備に合わせて海側隣接地(5街区)に現存する近代化産業遺産のハンマーヘッドクレーンについても、その周辺(約0.5ha)を緑地公園「ハンマーヘッドパーク」として整備し、翌年8月にオープン。
三菱地所による複合ビル「KTビル」(オフィス・ホテル・ライブハウス型ホール・店舗)が47街区(北区画)に完成。完成後にはコーエーテクモゲームスがオフィス部分とライブハウス型ホールを取得し本社を移転(ライブハウス型ホールの運営はZeppホールネットワークに委託)、また高層部のホテル部分には東急ホテルズの「東急REIホテル」ブランドが出店する。
清水建設の大規模賃貸オフィスビル「横浜グランゲート」が54街区に完成。
ぴあが38街区に収容客数1万人規模の大型コンサートアリーナ「ぴあアリーナMM」を開設(土地は30年間の定期借地)。