#### 昆明市西山区草海片区KCXS2024-4号地块保障性住房项目监理服务及全过程管理服务招标公告

发布时间：2024-09-03
10:00信息来源：云南[原文链接地址](https://ggzy.yn.gov.cn/#/tradeHall/tradeDetail?guid=05e590df-c3dc-492d-bfcd-2ba28e7e2119&colCode=1&rowCode=招标公告)

## 昆明市西山区草海片区KCXS2024-4号地块保障性住房项目监理服务及全过程管理服务招标公告

### 招标概况

招标项目名称： |  昆明市西山区草海片区KCXS2024-4号地块保障性住房项目监理服务及全过程管理服务14cc47ab-5b13-4493-bae9-288f298a1a9d  
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资金来源： |  国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 14cc47ab-5b13-4493-bae9-288f298a1a9d  
建设规模： |  根据本项目初步设计批复，本项目总用地面积 16931.98 平方米。总建筑面积 67609.63 平方米 ,地上 53531.62 平方米 ，地下 14078.01 平方米。14cc47ab-5b13-4493-bae9-288f298a1a9d  
公共资源交易行业分类： |  房屋建筑工程 | 工程类型： |  监理  
招标方式： |  公开招标 | 资格审查方式： |  资格后审  
招标文件/资格预审文件获取方式： |  网上获取 | 交易地点： |  昆明市公共资源交易中心  
公告性质： |  正常公告 | 是否对外发布： |  是  
公告发布开始时间： |  2024-09-03 10:00 | 监督部门及联系方式： |  昆明市政务服务管理局（0871-63121371）  
备注： |  1、凡有意参加投标者，请登录云南省公共资源交易信息网（点击切换至“昆明市”）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.JZBJ和其他附件资料）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（点击切换至“昆明市”）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 2、昆明市西山区草海片区KCXS2024-4号地块保障性住房项目监理服务原招标计划于2024年02月04日在“云南省公共资源交易信息网”上发布，于2024年08月28日发布了变更计划，对本项目项目概况、项目名称、合同估算价、招标内容进行变更。  
  
### 招标人与招标代理

建设单位： |  昆明惠居保障房建设管理有限公司 | 经办人： |  高工、江工  
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办公电话： |  0871-63566216  
招标代理机构： |  重庆凯弘工程咨询有限公司 | 经办人： |  马翊钦、龙亚宇、邱静、唐君、程鑫、许辉、卢文德、苏小琴  
办公电话： |  18287165589 | 移动电话： |  18287165589  
  
### 详细公告内容

**标段编号：** |  GC530100202400877001001  
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**标段名称:** |  昆明市西山区草海片区KCXS2024-4号地块保障性住房项目监理服务及全过程管理服务  
招标文件获取截止时间： |  2024-09-10 23:59  
递交投标文件截止时间: |  2024-09-24 09:00  
开标地点： |  昆明开标室5  
开标方式： |  网上智能开标  
标段合同估算价： |  286.0681 万元  
本次招标内容： |  招标范围：昆明市西山区草海片区KCXS2024-4号地块保障性住房项目（包括主体工程及消防、人防等全部专项工程）监理服务及全过程管理服务。 监理服务包括但不限于勘察、设计、施工等内容的准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、试运行阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的全过程监理服务，包括但不限于：进度控制、质量控制、投资控制、变更控制，安全文明施工管理、施工现场协调管理、信息资料管理、合同管理、项目实施过程中的组织协调（四控三管一协调），项目缺陷责任期内检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收的监理工作。 全过程管理服务包括但不限于与本项目有关的设计阶段的设计优化管理、范围管理、项目策划、质量控制管理、进度管理、安全文明施工管理、沟通管理、信息管理、风险管理、收尾管理、档案管理、竣工结（决）算、验收阶段管理、组织项目交房及项目评价等服务内容。 说明：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人须配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。  
项目现场的具体位置和周边环境： |  昆明市西山区草海片区KCXS2024-4号地块保障性住房项目位于昆明市西山区马街街道。  
计划监理工期(日历天)： |  700  
计划工期(日历天)： |  700  
是否接受联合体投标： |  是  
联合体要求： |  提供联合体协议书并明确各方分工，联合体成员不得超过2家，由担任全过程管理服务的联合体成员作为联合体牵头人。  
资质要求： |  投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质  
拟派项目总监最低资格等级： |  有  
拟派项目总监专业： |  房屋建筑工程专业  
项目负责人资格： |  总监理工程师须具备注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业) 注册证须注册在本单位，为本单位在职人员（提供社保证明材料）资格，其他要求：1、拟派全过程管理项目负责人要求：应具备工程建设类注册执业资格且具有工程类（或工程经济类）高级职称,2019年1月1日至今担任过1项工程费不低于2亿元或建筑总面积不低于47000㎡的房屋建筑工程全过程咨询服务或代建或项目管理项目的项目负责人业绩（业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或其他证明材料原件扫描件，业绩证明材料中需体现项目负责人的姓名，否则不予认可）。2、拟派的总监理工程师在2019年1月1日至今担任过1项工程费不低于2亿元或建筑总面积不低于47000㎡的房屋建筑工程项目的总监理工程师业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或其他证明材料原件扫描件，同时已完工程应提交工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册原件扫描件，且业绩证明材料须体现拟派往本项目的总监理工程师姓名及职务，否则不予认可）  
业绩要求： |  投标人同时具备①在2019年1月1日至今具有（已完或在建）1项工程费不低于2亿元或建筑总面积不低于47000㎡的房屋建筑工程全过程咨询服务或代建或项目管理项目业绩（业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书原件扫描件），截止开标当日成立不足一年的企业不需要提供企业业绩证明材料②在2019年1月1日至今承担过（已完或在建）1项工程费不低于2亿元或建筑总面积不低于47000㎡的房屋建筑工程监理项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书原件扫描件，同时已完工程应提交工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册原件扫描件），截止开标当日成立不足一年的企业不需要提供企业业绩证明材料类似项目业绩  
其他： |  3.1资质要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，投标人同时具备①在2019年1月1日至今具有（已完或在建）1项工程费不低于2亿元或建筑总面积不低于47000㎡的房屋建筑工程全过程咨询服务或代建或项目管理项目业绩（业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书原件扫描件），截止开标当日成立不足一年的企业不需要提供企业业绩证明材料②在2019年1月1日至今承担过（已完或在建）1项工程费不低于2亿元或建筑总面积不低于47000㎡的房屋建筑工程监理项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书原件扫描件，同时已完工程应提交工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册原件扫描件），截止开标当日成立不足一年的企业不需要提供企业业绩证明材料类似项目业绩，总监理工程师须具备注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业) 注册证须注册在本单位，为本单位在职人员（提供社保证明材料）资格，其他要求1、拟派全过程管理项目负责人要求：应具备工程建设类注册执业资格且具有工程类（或工程经济类）高级职称,2019年1月1日至今担任过1项工程费不低于2亿元或建筑总面积不低于47000㎡的房屋建筑工程全过程咨询服务或代建或项目管理项目的项目负责人业绩（业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或其他证明材料原件扫描件，业绩证明材料中需体现项目负责人的姓名，否则不予认可）。2、拟派的总监理工程师在2019年1月1日至今担任过1项工程费不低于2亿元或建筑总面积不低于47000㎡的房屋建筑工程项目的总监理工程师业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或其他证明材料原件扫描件，同时已完工程应提交工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册原件扫描件，且业绩证明材料须体现拟派往本项目的总监理工程师姓名及职务，否则不予认可）； 2、拟派人员要求：①全过程管理服务人员：拟派人员除全过程管理项目负责人以外不得少于3人，且具备工程师及其以上职称。②专业监理工程师要求：投标人拟派的所有专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或中级及以上专业技术职称，人数不少于5人（专业为房屋建筑工程），注册证（如有）须注册在本单位。所有拟派人员均需为本单位在职人员（提供社保证明材料）。 3、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标（在第六章资格审查部分第九项其他材料内提供声明函）。 4、财务要求：提供2021年至2023年的经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（报表包括资产负债表、利润表和现金流量表）原件扫描件。注：投标人根据企业成立时间按以下要求提供：（1）成立不足三年的企业提供自成立以来的财务报表（含资产负债表、现金流量表和利润表）；（2）成立不足一年的提供自成立之日起至投标前一个月本单位的财务报表（含资产负债表、现金流量表和利润表）。（如为联合体，联合体双方均应提供） 5、信誉要求：(1) 投标人信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2021年至今没有骗取中标和严重违法违约的记录（提供相关承诺）（如为联合体，联合体双方均应提供）。 (2)投标人未被列入：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”，信用中国( www.creditchina.gov.cn)的 “严重失信主体名单”，国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。 投标人提供信息材料网站查询结果截图或查询结果的网页打印稿，查询期限为本公告发布之日起至投标截止之日止。信息真实性由招标人、招标代理机构负责在项目开标后评标会议开始前查询，评标时由相关工作人员提供给项目评标委员会审核（如为联合体，联合体双方均应提供）。 3.2本次招标（?接受；□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：提供联合体协议书并明确各方分工，联合体成员不得超过2家，由担任全过程管理服务的联合体成员作为联合体牵头人。 3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过/（具体数量）个标段。 3.4信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。 其他要求：/。  
是否缴纳保证金: |  否  
  
### 附件信息

附件： |  | 序号 | 文件名 | 创建时间  
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1| [招标公告.doc](https://ggzy.yn.gov.cn/yn-file-
web/downloadFile?guid=0e5c5bc0-48c6-4703-a433-2a2098cfd3b6&token=58c89877-5dae-44a2-9ca9-1c5ae65b855b)|
2024-09-02 18:23:32  
  
#### 温馨提示:

  1. **1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。**
  2. **2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。**

(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；

(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；

(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。

  3. **3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。**
  4. **4、缴纳投标保证金。**

投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。

  5. **5、递交投标文件。**

(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；

(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；

  6. **6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。**