**2024\-2025****年院落物业管理项目（青岛）**


**（2024\-JHLZZC\-F3006）**


我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。


一、项目名称：2024\-2025年院落物业管理项目（青岛）


二、项目编号：2024\-JHLZZC\-F3006




| 序 号 | 名称 | 服务内容 | 服务要求及标准 | 服务期 | 预算 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2024\-2025年院落物业管理项目（青岛） | 详见谈判文件 | 见谈判文件 | 1 年 | 20万元/年 |
| 说明： 1\.本项目分为 1 包，投标人必须以包为单位投标报价，否则视为无效投标。 2\.项目服务地点：青岛市黄岛区、平度市。 3\.最高限价 20 万元，超过该价格的报价均为无效报价，该报价是包含人员工资保 险、税费、设备费等一切与为履行物业服务所需的全部费用。 | | | | | |


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


三、项目概况：


1\.本项目是否接受联合体投标：否； 


2\.项目预算：20万元/年；


3\.最高限价：20万元/年； 


4\.本项目确定 1 家供应商中标


四、资格审查方式


本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。


五、报价供应商资格条件


（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；


（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；


（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；


（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；


（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；


（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；


（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。


（八）投标企业应当具备服务履约的能力。在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。


（九）本项目特定资格：有意愿参与该项目采购活动的供应商，必须登录供应商管理系统（互联网网址：plap.mil.cn）进行注册。依托电子招投标系统实施的电子化项目，供应商必须完成注册，方可报名、获取采购文件；线下组织的非电子化项目，供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动（应急采购项目除外）。


六、谈判文件申领时间、地点、方式


（一）申领时间：2024年09月06日至09月13日（08:30—11:30，14:30—17:30）。


（二）申领地点：山东省诸城市。


（三）申领谈判文件时需提供以下材料：


1\.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；


2\.法定代表人资格证明书原件；


3\.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；


4\.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；


5\.报价供应商主要股东或出资人信息；


6\.未被列入本公告第五条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；


7\.填写《文件领取登记表》。现场申领的现场填写登记表；网上申领的，采购人收到盖章扫描版登记表后将资料通过邮箱回复。


（四）申领方式


获取方式：网上发送或线下获取。投标人采取发送电子邮件方式提交申领材料，邮件主题：项目名称\+项目编号\+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将申领材料加盖企业鲜章，将材料顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。申领材料审核通过后，采购人向供应商邮箱发送供应商登记表，供应商将供应商登记表（加盖公章）发到采购人邮箱后，采购人向供应商邮箱发送招标文件，审核未通过的采购人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。招标人邮箱zcjyg1@126\.com。供应商也可携带申领资料到申领招标文件地点现场申领。申领资料的审核仅用于发售招标文件，最终是否通过评审以评审委员会意见为准。


（五）谈判文件售价：0元/份。


七、报价开始和截止时间及地点、方式


（一）报价开始时间：2024年9月25日14时00分。


（二）报价截止时间：2024年9月25日14时30分。


（三）报价地点：山东省诸城市华玺大酒店五楼贵宾厅。


（四）报价方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。


八、谈判时间、地点


（一）谈判时间：2024年9月25日14时30分。


（二）谈判地点：山东省诸城市华玺大酒店五楼贵宾厅。


九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）上发布。


十、采购机构联系方式


1、联 系 人：魏先生、李先生


移动电话：15653633733、18365667366


2、监督部门联系方式


项目监督人：董先生 


移动电话：17306366655