If the agreement has been substantially performed, then the assignment is a separate land transaction and the date of the assignment is the effective date of the transaction.
Os yw’r cytundeb wedi cael ei gyflawni’n sylweddol, yna mae’r aseiniad yn drafodiad tir ar wahân, a dyddiad yr aseiniad yw’r dyddiad y mae’r trafodiad hwnnw’n dod i rym.