Phase 3 will also seek to establish the impact of the Act on landlords and contract-holders, and the rental sector overall in Wales two to three years post-implementation.
Bydd Cam 3 hefyd yn ceisio canfod effaith y Ddeddf ar landlordiaid a deiliaid contract, a'r sector rhentu yn gyffredinol yng Nghymru ddwy i dair blynedd ar ôl ei gweithredu.