This notice is served by [ insert name of planning authority ] (“the Authority”) under section XXX of the Planning (Wales) Act 20XX (“the Act”) because it appears to it that:-
Mae'r hysbysiad hwn yn cael ei gyflwyno gan [ rhowch enw'r awdurdod cynllunio ] ("yr Awdurdod") o dan adran XXX o Ddeddf Cynllunio (Cymru) 20XX ("y Ddeddf") am ei bod yn ymddangos iddo:-