English: Diolch yn fawr, Llywydd. Amendment 7's purpose - and I'd like to move amendment 7 - is to incorporate the recommendations made in the report of the Constitutional and Legislative Affairs Committee, namely that section 8 of the Bill makes provision for information to be provided to landlords and tenants about the effects of this Bill. This amendment imposes an absolute duty on the Welsh Ministers to notify all qualifying landlords in Wales. As currently drafted, the duty to do so is only a qualified one. Amendment 8 is a consequential amendment of amendment 7, which ensures that the substantive amendment is effective. Llywydd, the purpose of this lead amendment is simple, and, I hope, less controversial - although perhaps that's a vain hope, we will have to see. I do believe that if there was one aspect throughout Stage 1 that got universal agreement with the committee, it was that information for tenants and prospective tenants needed to be in-depth and widely circulated. This was also the view of the Constitutional and Legislative Affairs Committee, as shown in its recommendation, which I'm putting forward in this grouping. It's also the reason that I'll be supporting Bethan Jenkins's amendments in the next group. I think it's crucially important that all tenants are made aware of the options that are available to them, along with the significant dates in the policy and the financial considerations that they need to be aware of, should they wish to purchase their property. I note in the Cabinet Secretary's evidence to the CLAC committee that he was unwilling to commit an absolute duty because there may be some landlords who are England based, and therefore operating with one or two tenancies in Wales that we're not aware of. This was an argument that indeed was reiterated at Stage 2 of the Bill. But this argument is simply not convincing. This amendment proposes that an absolute duty is placed on the Welsh Government to inform all qualified landlords in Wales. The duty on Welsh Ministers for landlords outside Wales remains qualified, meaning that the Welsh Government must take all reasonable action to inform them. This means that if a couple of landlords outside Wales could not be found despite all reasonable measures, the Welsh Government cannot be deemed to have failed in its duty to inform under this amendment. The lack of a duty in this respect reduces any pressure on the Government to make it their absolute priority to ensure that all tenants in Wales are informed of the abolition and informed of the details within it. There's clearly an aim to water down any statutory duty with regard to their own responsibilities with regard to informing all of those tenants in Wales who will be affected by this Bill. This is a point that's been picked up by CLAC and it's something we echo on this side of the Chamber, and I do hope that Members will support this amendment. Thank you.
Welsh: Diolch yn fawr, Llywydd. Diben gwelliant 7 - a hoffwn gynnig gwelliant 7 - yw ymgorffori'r argymhellion a wneir yn adroddiad y Pwyllgor Materion Cyfansoddiadol a Deddfwriaethol, sef bod adran 8 o'r Bil yn gwneud darpariaeth ar gyfer gwybodaeth sydd i'w darparu i landlordiaid a thenantiaid am effeithiau'r Bil hwn. Mae'r gwelliant hwn yn gosod dyletswydd absoliwt ar Weinidogion Cymru i hysbysu'r holl landlordiaid cymwys yng Nghymru. Fel y'i drafftiwyd ar hyn o bryd, mae'r ddyletswydd i wneud hynny yn un gymwysedig yn unig. Mae gwelliant 8 yn welliant canlyniadol ar welliant 7, sy'n sicrhau bod y prif welliant yn effeithiol. Llywydd, mae diben y prif welliant hwn yn syml, a, gobeithio, yn llai dadleuol - er efallai mai gobaith ofer yw hwnnw, bydd yn rhaid inni weld. Rwy'n credu os oedd un agwedd drwy gydol Cyfnod 1 a gafodd gytundeb cyffredinol y Pwyllgor, honno oedd bod angen i'r wybodaeth i denantiaid a darpar denantiaid fod yn fanwl ac wedi'i dosbarthu'n eang. Dyma hefyd farn y Pwyllgor Materion Cyfansoddiadol a Deddfwriaethol, fel y dangosir yn ei argymhelliad, yr wyf yn ei gyflwyno yn y grŵp hwn. Dyma hefyd pam y byddaf i'n cefnogi gwelliant Bethan Jenkins yn y grŵp nesaf. Credaf ei bod yn hanfodol bwysig bod yr holl denantiaid yn ymwybodol o'r opsiynau sydd ar gael iddynt, ynghyd â dyddiadau arwyddocaol yn y polisi a'r ystyriaethau ariannol y mae angen iddynt fod yn ymwybodol ohonynt, os ydynt yn dymuno prynu eu heiddo. Nodaf yn nhystiolaeth Ysgrifennydd y Cabinet i'r Pwyllgor Materion Cyfansoddiadol a Deddfwriaethol ei fod yn amharod i ymrwymo dyletswydd absoliwt oherwydd efallai y bydd rhai landlordiaid yn Lloegr, ac felly'n gweithredu gydag un neu ddau o denantiaethau yng Nghymru nad ydym yn ymwybodol ohonynt. Roedd hon yn ddadl a ategwyd yn wir yng Nghyfnod 2 y Bil. Ond nid yw'r ddadl hon yn argyhoeddi. Mae'r gwelliant hwn yn cynnig y rhoddir dyletswydd absoliwt ar Lywodraeth Cymru i hysbysu'r holl landlordiaid cymwysedig yng Nghymru. Mae'r ddyletswydd ar Weinidogion Cymru i landlordiaid y tu allan i Gymru yn parhau i fod yn gymwysedig, sy'n golygu bod yn rhaid i Lywodraeth Cymru gymryd pob cam rhesymol i'w hysbysu. Mae hyn yn golygu, pe na ellid dod o hyd i gwpl o landlordiaid y tu allan i Gymru er gwaethaf pob cam rhesymol, na ellir ystyried bod Llywodraeth Cymru wedi methu yn ei dyletswydd i hysbysu dan y gwelliant hwn. Mae diffyg dyletswydd yn y cyswllt hwn yn lleihau unrhyw bwysau ar y Llywodraeth iddynt ei gwneud yn flaenoriaeth absoliwt i sicrhau bod holl denantiaid Cymru yn cael eu hysbysu o'r diddymiad a'u hysbysu o'r manylion ynddo. Mae'n amlwg bod nod i wanhau unrhyw ddyletswydd statudol o ran eu cyfrifoldebau eu hunain o ran hysbysu'r tenantiaid hynny yng Nghymru a gaiff eu heffeithio gan y Bil hwn. Mae CLAC wedi codi'r pwynt hwn ac mae'n rhywbeth yr ydym yn ei adleisio ar yr ochr hon i'r Siambr, ac rwy'n gobeithio y bydd yr Aelodau'n cefnogi'r gwelliant hwn. Diolch i chi.