English: The targeted regeneration investment programme is very much about locally led solutions for local regeneration. It's undertaken on a regional basis, but those discussions are undertaken amongst those local authorities within the region and it is for those local authorities to use their local knowledge to decide how to spend that £100 million. Welsh Government won't be directing how that money will be invested; it will genuinely be decided on the basis of local decisions and local knowledge and intelligence that our local authorities have. So, alongside our investment in innovative housing, we are using that programme to support schemes that will stimulate the design and delivery of new, quality affordable homes to increase supply as part of our 20,000 new affordable homes target, and also to speed up the delivery of homes to market. It's also allowing us to trial new housing models and methods of delivery that address issues such as the pressing need for housing, fuel poverty, demographic change and climate change. For the first time, I've opened this fund up to SMEs and also the private sector, but I know it will be particularly interesting to SMEs, which have a strong track record of taking risks and of being the first people to innovate. That, alongside our stalled sites fund and our property development fund, will support them to return to house building in a way that they haven't been able to before recent years. It will be particularly important within our urban areas in infill sites and windfall sites, for example. We're also supporting a £27 million town centre loan scheme to assist in bringing empty sites and buildings back into viable use across 34 town centres. I've already seen some fantastic examples of use of this funding, bringing about real change. The exciting thing about this investment is that it can be recycled many times over, supporting more great regeneration projects over a 15-year period. Business improvement districts enable local businesses to work together and bring additional private sector funding and investment into our urban areas. There are currently eight BIDs across Wales, and they will generate over £500 million of private investment during their term, which is a really significant return on our £240,000 investment. I recently announced funding of a further £270,000 to support the development of up to nine new BIDs. This is really exciting because the business community is well placed to be leading regeneration and economic development in their local areas, working closely with wider partners in a spirit of creativity and innovation.
Welsh: Mae'r rhaglen targedu buddsoddiad mewn adfywio yn rhoi ffocws mawr ar atebion lleol ar gyfer adfywio lleol. Caiff ei wneud ar sail ranbarthol, ond cynhelir y trafodaethau hynny ymhlith yr awdurdodau lleol yn y rhanbarth a mater i'r awdurdodau lleol yw defnyddio eu gwybodaeth leol i benderfynu sut i wario'r £100 miliwn. Ni fydd Llywodraeth Cymru yn cyfarwyddo sut y buddsoddir yr arian hwnnw; caiff ei benderfynu'n bendant iawn ar sail penderfyniadau lleol a gwybodaeth leol a'r wybodaeth sydd gan ein hawdurdodau lleol. Felly, ochr yn ochr â'n buddsoddiad mewn tai arloesol, rydym yn defnyddio'r rhaglen honno i gefnogi cynlluniau a fydd yn ysgogi dylunio a darparu cartrefi newydd fforddiadwy o safon er mwyn cynyddu'r cyflenwad fel rhan o'n targed o 20,000 o dai newydd fforddiadwy, a hefyd i gyflenwi cartrefi ar gyfer y farchnad yn gyflymach. Mae hefyd yn ein galluogi i dreialu modelau tai newydd a dulliau o gyflenwi sy'n mynd i'r afael â materion megis yr angen taer am dai, tlodi tanwydd, newid demograffig a newid yn yr hinsawdd. Am y tro cyntaf, rwyf wedi agor y gronfa hon i fusnesau bach a chanolig a hefyd i'r sector preifat, ond gwn y bydd yn arbennig o ddiddorol ar gyfer busnesau bach a chanolig, sydd â hanes cryf o fentro ac o fod y bobl gyntaf i arloesi. Bydd hynny, ochr yn ochr â'n cronfa safleoedd segur a'n cronfa datblygu eiddo, yn eu cynorthwyo i ddychwelyd at adeiladu tai mewn ffordd nad ydynt wedi gallu ei wneud cyn y blynyddoedd diwethaf. Bydd yn arbennig o bwysig yn ein hardaloedd trefol mewn safleoedd mewnlenwi a hap-safleoedd, er enghraifft. Rydym hefyd yn cefnogi cynllun benthyciadau canol tref gwerth £27 miliwn i helpu i ddod â safleoedd ac adeiladau gwag yn ôl i ddefnydd ymarferol mewn 34 o ganol trefi. Rwyf eisoes yn gweld enghreifftiau gwych o'r arian hwn yn cael ei ddefnyddio, gan sicrhau newid go iawn. Y peth cyffrous am y buddsoddiad hwn yw y gellir ei ailgylchu sawl gwaith, gan gefnogi mwy o brosiectau adfywio gwych dros gyfnod o 15 mlynedd. Mae ardaloedd gwella busnes yn galluogi busnesau lleol i weithio gyda'i gilydd a sicrhau arian ychwanegol gan y sector preifat a buddsoddi yn ein hardaloedd trefol. Ar hyn o bryd, ceir wyth ardal gwella busnes ledled Cymru, a byddant yn cynhyrchu dros £500 miliwn o fuddsoddiad preifat yn ystod eu tymor, sy'n elw sylweddol iawn ar ein buddsoddiad o £240,000. Yn ddiweddar cyhoeddais £270,000 o gyllid pellach i gefnogi datblygiad hyd at naw ardal gwella busnes newydd. Mae hyn yn hynod o gyffrous oherwydd mae'r gymuned fusnes mewn sefyllfa dda i arwain adfywio a datblygu economaidd yn eu hardaloedd lleol, ac yn gweithio'n agos gyda phartneriaid ehangach mewn ysbryd o greadigrwydd ac arloesedd.