English: Diolch, Llywydd. I would like to start by recording, also, my thanks to the Local Government and Housing Committee, particularly the Chair, for their in-depth and considered inquiry into the complex issue of second homes. On behalf of my Cabinet colleagues, I responded to the committee's report and recommendations, all of which we have accepted. We are, and were in many cases, putting those to practical effect through our cross-Government activity and our close working with Plaid Cymru on this matter. As you know, responding to the challenges set by large numbers of second homes and short-term holiday lets requires a holistic and integrated response. We set this out in my statement on our cross-Government three-pronged approach, and it is also a key feature of our co-operation agreement with Plaid Cymru. We are committed to immediate, radical, effective and balanced measures to ensure that we tackle the challenges head on and provide further support for people to be able to live affordably in their home communities. This challenge has undoubtedly been made significantly more complex due to the cost-of-living crisis and the market turmoil, and particularly turmoil in the housing market caused by the Government's - I don't know what they call it any more - mini budget I think they've now accepted it was, and the withdrawal of so many mortgage products from first-time buyers in particular. How the Conservatives can stand there and criticise us for what we're doing, given the complete and utter misery and turmoil they've created in the housing market, I fail to understand. Anyway, we have worked with pace and vigour to take a number of significant steps over the course of the year. Llywydd, I will rapidly set out the range of activities that is being undertaken today, as it is extensive and I have very little time, and I will outline then how we continue to move forward. Last week, as promised in the First Minister and Adam Price's 4 July statement, we laid regulations affording local planning authorities far greater control over future numbers of second homes and short-term holiday lets in their communities where local evidence demonstrates that there is a problem. This will allow local authorities to take much more account of local circumstances. We have been and we will continue working with local planning authorities in Gwynedd and Snowdonia National Park as part of the Dwyfor pilot. We're supporting them to build a common evidence base that can be used to inform all local policy interventions. I've also committed to supporting operating costs, as we draw lessons and make an assessment of cost and impact. This learning will be of national benefit. Although I will say there, in direct response to Mabon, that, of course, the rules apply to everyone now, but we're particularly working with the pilot areas to understand their resource significance. So, that's not to say that other places can't continue to do it, but we're particularly looking to gather data on what the resource implications to the local authorities are - just to make that point really clear.
Welsh: Diolch, Lywydd. Hoffwn ddechrau drwy gofnodi fy niolch i'r Pwyllgor Llywodraeth Leol a Thai, yn enwedig y Cadeirydd, am eu hymchwiliad manwl ac ystyriol i fater cymhleth ail gartrefi. Ar ran fy nghyd-Aelodau yn y Cabinet, ymatebais i adroddiad ac argymhellion y pwyllgor, ac rydym wedi derbyn pob un ohonynt. Rydym ni, ac mewn llawer o achosion, roeddem ni'n gweithredu'r rheini'n ymarferol drwy ein gweithgaredd trawslywodraethol a'n cydweithio agos gyda Phlaid Cymru ar y mater hwn. Fel y gwyddoch, mae ymateb i'r heriau a gaiff eu creu gan nifer fawr o ail gartrefi a thai gwyliau tymor byr yn galw am ymateb holistig ac integredig. Nodwyd hyn yn fy natganiad ar ein dull gweithredu trawslywodraethol sydd â thair elfen iddi, ac mae hefyd yn nodwedd allweddol o'n cytundeb cydweithio â Phlaid Cymru. Rydym wedi ymrwymo i fesurau radical, effeithiol a chytbwys i'w gweithredu ar unwaith er mwyn sicrhau ein bod yn mynd i'r afael â'r heriau'n uniongyrchol ac yn rhoi cefnogaeth bellach i bobl allu byw'n fforddiadwy yn eu cymunedau. Heb os, mae'r her hon wedi'i gwneud yn llawer mwy cymhleth oherwydd yr argyfwng costau byw a'r cythrwfl yn y farchnad, ac yn arbennig y cythrwfl yn y farchnad dai a achoswyd gan - nid wyf yn gwybod beth y maent yn ei alw erbyn hyn - rwy'n credu mai 'cyllideb fach' yw'r term y maent wedi'i dderbyn, cyllideb fach y Llywodraeth, a thynnu cymaint o gynhyrchion morgais yn ôl oddi wrth brynwyr tro cyntaf yn enwedig. Ni allaf ddeall sut y gall y Ceidwadwyr sefyll yno a'n beirniadu ni am yr hyn a wnawn, o ystyried y gofid a'r llanastr llwyr y maent wedi'i greu yn y farchnad dai. Beth bynnag, rydym wedi gweithio'n gyflym ac yn frwdfrydig i roi nifer o gamau arwyddocaol ar waith dros y flwyddyn. Lywydd, fe wnaf nodi'n gyflym yr amrywiaeth o weithgareddau sydd ar y gweill heddiw, gan eu bod yn helaeth ac ychydig iawn o amser sydd gennyf, ac fe wnaf amlinellu wedyn sut rydym am barhau i symud ymlaen. Yr wythnos diwethaf, fel yr addawyd yn natganiad y Prif Weinidog ac Adam Price ar 4 Gorffennaf, fe wnaethom osod rheoliadau sy'n rhoi llawer mwy o reolaeth i awdurdodau cynllunio lleol dros niferoedd ail gartrefi a llety gwyliau tymor byr yn eu cymunedau yn y dyfodol lle mae tystiolaeth leol yn dangos bod yna broblem. Bydd hyn yn caniatáu i awdurdodau lleol roi llawer mwy o ystyriaeth i amgylchiadau lleol. Rydym wedi bod yn gweithio a byddwn yn parhau i weithio gydag awdurdodau cynllunio lleol yng Ngwynedd a Pharc Cenedlaethol Eryri fel rhan o gynllun peilot Dwyfor. Rydym yn eu cynorthwyo i adeiladu sylfaen dystiolaeth gyffredin y gellir ei defnyddio i lywio pob ymyrraeth polisi lleol. Rwyf hefyd wedi ymrwymo i gefnogi costau gweithredu, wrth inni ddysgu gwersi a gwneud asesiad o gost ac effaith. Bydd y dysgu hwn o fudd cenedlaethol. Er hynny, rwyf am ddweud yma, mewn ymateb uniongyrchol i Mabon, fod y rheolau, wrth gwrs, yn berthnasol i bawb yn awr, ond rydym yn gweithio'n fwyaf arbennig gyda'r ardaloedd peilot i ddeall eu harwyddocâd o ran adnoddau. Felly, nid yw hynny'n golygu na all llefydd eraill barhau i'w wneud, ond rydym yn edrych yn arbennig ar gasglu data ar beth yw'r goblygiadau i awdurdodau lleol mewn perthynas ag adnoddau - os caf wneud y pwynt hwnnw'n gwbl glir.