English: Thank you very much for your welcome for the statement. When I said in the statement that I had given long and hard deliberation to this issue, then I was absolutely serious because this has been a very difficult issue in terms of gathering the information that we need, in terms of both evidence and the views of the sector, which are so polarised that it has been very difficult to find a way forward that is fair and reasonable and proportionate, bearing in mind all of the different concerns that have been raised. But I think that we have found a way forward that will not be everything that everybody wanted, but, when you have such polarised views, it is very difficult to get to that kind of place. It is important that we consider the role of pitch fees. I did decide against restricting pitch fees within the measures that I intend to take forward, and that is because I think that there are some important checks and balances already in place to ensure that pitch fee increases are proportionate. Any rise in pitch fees should be agreed between the site owner and the park home owners and the residents in the first instance, but if that agreement can't be arrived at, then the issue can be taken to the residential property tribunal for a determination. I think that is an important backstop, really, both for the site owners, should they need to increase pitch fees, but also to the residents as well to ensure that any increases in pitch fees are fair. Generally, an annual pitch fee review should not impose increases that are exceeding the relevant rate of the consumer price index without the residential property tribunal being engaged. So, again, there is that backstop, should there be any above that CPI level increases proposed. You also mentioned the wider package of reforms, really. Actually, at the start of your contribution you said that, at its best, park home living can be a very attractive thing, and that's absolutely right, but, in our consultation and the work that we've done engaging with the sector, actually we've heard of stories and examples where park home living is not at its best by any stretch of the imagination. Many park home owners are excellent people, doing an excellent job for the people living in their park homes, but equally we have heard of some stories where the park home owners, despite the fit-and-proper-person tests that exist, are not providing the kind of service that we would want. That's one of the reasons why I intend to work with each of the local authorities in Wales to establish whether or not there is an appetite to create a voluntary lead authority amongst the local authorities in Wales to provide leadership and oversight on the issue of park home licensing. Officials are already starting to have those conversations with local authorities, and I'll certainly give further consideration to the suggestion that we introduce strengthened guidance as opposed to simply strengthened advice and information, in terms of the next steps forward.
Welsh: Diolch yn fawr iawn am groesawu'r datganiad. Pan ddywedais yn y datganiad fy mod wedi rhoi ystyriaeth hir a dwys i'r mater hwn, roeddwn i o ddifrif oherwydd mae hwn wedi bod yn fater anodd iawn o ran casglu'r wybodaeth y mae ei hangen arnom, o ran tystiolaeth a barn y sector, sydd mor begynol, mae hi wedi bod yn anodd iawn dod o hyd i ffordd ymlaen sy'n deg ac yn rhesymol ac yn gymesur, o gofio'r holl bryderon gwahanol sydd wedi'u codi. Ond rwy'n credu ein bod wedi canfod ffordd ymlaen na fydd yn bopeth yr oedd ar pawb ei eisiau, ond pan fo gennych chi gymaint o hollt yn y farn, mae'n anodd iawn cyflawni hynny. Mae'n bwysig ein bod yn ystyried rôl y ffioedd am leiniau. Penderfynais yn erbyn cyfyngu ar ffioedd am leiniau yn y mesurau y bwriadaf fwrw ymlaen â nhw, ac mae hynny oherwydd fy mod yn credu bod rhai rhwystrau a gwrthbwysau eisoes ar waith i sicrhau bod y ffi am y llain yn cynyddu yn gymesur. Dylid cytuno ar unrhyw gynnydd mewn ffioedd am leiniau rhwng perchennog y safle a pherchnogion y cartrefi mewn parciau a'r trigolion yn y lle cyntaf, ond os nad ydyn nhw'n gallu cytuno, yna gellir mynd â'r mater i'r tribiwnlys eiddo preswyl am benderfyniad. Rwy'n credu bod hwnnw'n gam pwysig wrth gefn, mewn gwirionedd, i'r perchnogion safleoedd, pe byddai angen iddyn nhw gynyddu'r ffioedd am leiniau, ond hefyd i'r trigolion yn ogystal i sicrhau bod unrhyw gynnydd yn y ffioedd am y llain yn deg. Yn gyffredinol, ni ddylai adolygiad blynyddol o'r ffi am y llain bennu cynnydd sy'n uwch na chyfradd berthnasol y mynegai prisiau defnyddwyr heb gynnwys y tribiwnlys eiddo preswyl. Felly, unwaith eto, mae'r cam wrth gefn hwnnw yn bodoli, pe byddai unrhyw gynnydd arfaethedig uwchlaw'r cynnydd hwnnw ar lefel y mynegai prisiau defnyddwyr. Fe wnaethoch chi sôn hefyd am y pecyn ehangach o ddiwygiadau. Mewn gwirionedd, ar ddechrau eich cyfraniad fe wnaethoch chi ddweud y gall byw mewn cartref mewn parc, ar ei orau, fod yn beth deniadol iawn, ac mae hynny'n hollol gywir, ond, yn ein hymgynghoriad a'r gwaith yr ydym ni wedi'i wneud i ymgysylltu â'r sector, mewn gwirionedd rydym ni wedi gwrando ar straeon ac enghreifftiau lle nad yw byw mewn cartref mewn parc ar ei orau o bell ffordd. Mae llawer o berchnogion cartrefi mewn parciau yn bobl ragorol, sy'n gwneud gwaith ardderchog ar ran y bobl sy'n byw mewn cartrefi yn eu parciau, ond yn yr un modd rydym ni wedi clywed rhai straeon lle nad yw perchnogion safleoedd cartrefi mewn parciau, er gwaethaf y profion person addas a phriodol sy'n bodoli, yn darparu'r math o wasanaeth y byddem ni'n dymuno ei weld. Dyna un o'r rhesymau pam yr wyf i'n bwriadu gweithio gyda phob un o'r awdurdodau lleol yng Nghymru i sefydlu a oes yna awydd i greu awdurdod arweiniol gwirfoddol ai peidio ymhlith yr awdurdodau lleol yng Nghymru i roi arweinyddiaeth a goruchwyliaeth ar y mater o drwyddedu safleoedd cartrefi mewn parciau. Mae swyddogion eisoes yn dechrau cynnal y sgyrsiau hynny ag awdurdodau lleol, a byddwn i'n sicr yn rhoi mwy o ystyriaeth i'r awgrym ein bod ni'n cyflwyno canllawiau cryfach yn hytrach na dim ond cryfhau cyngor a gwybodaeth, o ran y camau nesaf ymlaen.