English: I am happy to start with that last one. What we're not accepting is the detail of the Help to Buy recommendations. I just don't know what - or whether there is a consequential, so I don't know whether we can continue it at all or what the situation is. If we are going to continue it, however, we will be continuing it in a very different form to the form that we currently see. We have had a lot of unintended consequences with the Help to Buy funding, which I will be looking to close off. I've had long meetings with various officials and others about where our legal powers lie, for example, to cover off standardised 106 agreements, so that we have adoption of roads, just as one example. There are a number of others where we can assist with qualifications on the accessibility for the scheme in certain circumstances and on certain sites. So, I'm very keen on doing a lot of that. I'm just not in a position to give any detail, because I don't know whether we'll be able to do anything because we may not have any money. So, that's the only caveat, but I can assure you that it will not be the scheme that we have currently in situ. Going through some of the others, I absolutely agree that, as I said at the beginning, I think there's a lot of consensus around the Chamber with where we are. The paper that you put out broadly coincides with ours in all but specific detail, and I'm sure even there we can work out most of it. I completely agree about the disabilities point. One of the things we'll be very keen to do is to make sure that, as we bring forward public land for these kinds of developments, we have social housing front and centre of that, but all the other tenures in that development as it comes forward matching with that, so that people can, as I said to David Melding, move around in the same community when they are at different stages of their life, and don't have to move out of their community in order to access disability-friendly accommodation when they're old or if they have somebody with disabilities in their family, or whatever. So, we're very keen on those homes for life, as they're called, and the modular housing, if you get a chance to visit any of it, is very much built in that vein, and I think very impressive. So, I completely agree with all of that. I'm very much looking at the planning system as we put the national development framework out. It's now delayed because of the Brecon and Radnorshire by-election. I will be launching it, I hope, at the Eisteddfod, the week after the election, and then we'll be having the consultation. The whole point about the planning process is that we'll then have that and the strategic level when we put the local government framework in place, so we will have all of the levels where you get housing need right down to the local level, and it will allow the LDPs to become the local plan that they ought to have been in the first place. But we haven't had the top ends of those planning systems. The planning system is designed to be a planning system in its entirety, not just at one level. Then, as the LDPs are reviewed, Leanne was quite right that we need to make sure that we review properly the way that the specifics of the local plan work in terms of the infrastructure and what the local authorities are then able to do in terms of putting in place the various section 106 obligations and so on, and on its own land, making sure that the planning process is taken as far as it possibly can be upfront, so that when people come forward to build on that land, they know what the planning situation is already, and we don't have the problems that we have at the moment. So, I think I'm broadly agreeing with pretty much everything you said. The only thing you didn't mention, but I will mention, is that we are very interested in looking again at the powers and the capabilities of people to do compulsory purchase as well, so that we can assemble sites in just the right way. We know there's patchy ability across Wales to do that, and we will be reviewing the CPO process to match the LDP process.
Welsh: Rwy'n fodlon dechrau gyda'r un olaf yna. Yr hyn nad ydym ni yn ei dderbyn yw manylion yr argymhellion Cymorth i Brynu. Nid wyf yn gwybod beth - neu pa un a oes cyllid canlyniadol, felly wn i ddim a allwn ni barhau ag ef o gwbl neu beth yw'r sefyllfa. Os ydym yn mynd i barhau, fodd bynnag, byddwn yn ei barhau ar ffurf wahanol iawn i'r ffurf a welwn ni ar hyn o bryd. Rydym ni wedi cael llawer o ganlyniadau anfwriadol gyda chyllid Cymorth i Brynu, y byddaf yn gobeithio rhoi terfyn arnyn nhw. Rwyf wedi cael cyfarfodydd hir gyda swyddogion amrywiol ac eraill ynglŷn â lle mae ein pwerau cyfreithiol, er enghraifft, yn cwmpasu cytundebau 106 safonedig, er mwyn i ni fabwysiadu ffyrdd fel un enghraifft. Mae nifer o rai eraill lle gallwn ni gynorthwyo gyda chymwysterau ar hygyrchedd ar gyfer y cynllun mewn rhai amgylchiadau ac ar safleoedd penodol. Felly, rwy'n awyddus iawn i wneud llawer o hynny. Dydw i ddim mewn sefyllfa i roi unrhyw fanylion, oherwydd dydw i ddim yn gwybod a fyddwn ni'n gallu gwneud unrhyw beth oherwydd efallai nad oes gennym ni arian. Felly, dyna'r unig waharddiad, ond gallaf eich sicrhau na fydd y cynllun yr un sydd gennym ni yn ei le ar hyn o bryd. I fynd drwy rai o'r lleill, cytunaf yn llwyr, fel y dywedais ar y dechrau, fod llawer o gonsensws yn y Siambr ynglŷn â'n sefyllfa bresennol ni. Mae'r papur yr ydych chi wedi ei gyflwyno yn cyd-fynd yn fras â'n papur ni heblaw am fanylion penodol, ac rwy'n siŵr hyd yn oed yn y fan honno y gallwn ni ddatrys y rhan fwyaf ohono. Cytunaf yn llwyr â'r sylw ynghylch anableddau. Un o'r pethau y byddwn yn awyddus iawn i'w wneud yw sicrhau, wrth inni gyflwyno tir cyhoeddus ar gyfer y mathau hyn o ddatblygiadau, fod tai cymdeithasol yn ganolog i hynny, ond bod yr holl ddeiliadaethau eraill yn y datblygiad hwnnw wrth iddo ddod ymlaen yn cyfateb i hynny, fel y gall pobl fel y dywedais wrth David Melding, symud o gwmpas yn yr un gymuned pan fyddant mewn gwahanol gyfnodau yn eu bywyd, heb orfod symud o'u cymuned er mwyn cael gallu byw mewn lle sy'n ystyriol o bobl anabl pan fyddant yn hen neu os oes rhywun ag anableddau yn eu teulu. Felly, rydym yn frwd iawn dros y cartrefi am oes hynny, fel y'u gelwir nhw, ac mae'r tai modiwlaidd, os cewch gyfle i ymweld ag unrhyw un ohonyn nhw, wedi'u hadeiladu i raddau helaeth yn y modd hwnnw, a chredaf eu bod yn drawiadol iawn. Felly, cytunaf yn llwyr â hynny i gyd. Rwy'n edrych yn fanwl ar y system gynllunio wrth i ni gyflwyno'r fframwaith datblygu cenedlaethol. Bu oedi oherwydd isetholiad Brycheiniog a Maesyfed. Byddaf yn ei lansio, gobeithio, yn yr Eisteddfod, yr wythnos ar ôl yr etholiad, ac yna byddwn yn cael yr ymgynghoriad. Yr holl ddiben ynglŷn â'r broses gynllunio yw y bydd hynny gennym ni wedyn a'r lefel strategol pan roddwn y fframwaith llywodraeth leol ar waith, felly bydd gennym ni'r holl lefelau lle mae anghenion tai, i'r lefel leol, a bydd yn caniatáu i'r cynlluniau datblygu lleol fod y cynlluniau lleol y dylent fod wedi bod yn y lle cyntaf. Ond nid ydym ni wedi cael pen uchaf y systemau cynllunio hynny. Mae'r system gynllunio wedi'i chynllunio i fod yn system gynllunio yn ei chyfanrwydd, nid ar un lefel yn unig. Yna, wrth i'r cynlluniau datblygu lleol gael eu hadolygu, roedd Leanne yn llygad ei lle bod angen inni wneud yn siŵr ein bod yn adolygu'n briodol y ffordd y mae manylion penodol y cynllun lleol yn gweithio o ran y seilwaith a'r hyn y mae'r awdurdodau lleol yn gallu ei wneud wedyn o ran rhoi gwahanol ymrwymiadau adran 106 ar waith ac ati, ac ar ei dir ei hun, gan sicrhau bod y broses gynllunio mor agored â phosib, fel bod pobl, pan fyddant yn bwriadu adeiladu ar y tir hwnnw, yn gwybod beth yw'r sefyllfa o ran cynllunio eisoes, ac na fydd gennym ni'r problemau sydd gennym ni ar hyn o bryd. Felly, rwy'n credu ar y cyfan fy mod yn cytuno â phopeth yr ydych chi wedi'i ddweud. Yr unig beth na soniasoch chi amdano, ond y soniaf innau amdano, yw bod gennym ni ddiddordeb mawr mewn edrych eto ar bwerau a gallu pobl i wneud pryniannau gorfodol hefyd, er mwyn inni allu adeiladu safleoedd yn y ffordd briodol. Gwyddom fod gallu anghyson ledled Cymru i wneud hynny, a byddwn yn adolygu'r broses gorchymyn prynu gorfodol i gyd-fynd â phroses y cynllun datblygu lleol.