English: Let's begin with a fact, something that we all know. We're in the midst of both a housing crisis and one of the worst cost-of-living crises in living memory. These crises that we face are interlinked. The housing crisis - or rather, many of the most pervasive problems rooted in housing - is driving the cost-of-living crisis, and, in turn, the cost-of-living crisis is exacerbating the housing crisis. The local housing allowance is used to determine the maximum amount of support that a person receiving housing benefit or the housing element of universal credit is entitled to receive towards their rental costs in the private rental sector. It should provide security that the rent can be paid. As pointed out by the Bevan Foundation, one factor that has played a significant role in the emergence of today's housing crisis, and, in turn, the cost-of-living crisis that we now face, is reforms made to the local housing allowance, the LHA. It's designed to allow a tenant to rent a property in the cheapest 30 per cent of a market area. But the reforms made to the LHA mean that the amount of money that a low-income household receives through housing benefit or the housing element of universal credit is often less than their rent, meaning that they have to somehow make up the difference. Single people under 35 with no dependants are particularly affected by these challenges, due to the fact that the LHA rate is set at the shared accommodation rate, meaning that financial support available to them via the social security system is limited. The result is that 68 per cent of households threatened with homelessness in 2019 were single-person households. This ultimately highlights the vulnerability of younger people to homelessness, partly as a result of the issues surrounding the LHA. Evidence demonstrates that a gap has developed between LHA and rents. Even the Department for Work and Pensions' own figures indicate that the LHA rate is lower than the rents of 67 per cent of renters that are in receipt of universal credit in Wales and are entitled to the housing element.
Welsh: Gadewch inni ddechrau gyda ffaith, rhywbeth y mae pawb ohonom yn ei wybod. Rydym yng nghanol argyfwng tai ac un o'r argyfyngau costau byw gwaethaf y gallwn ei gofio. Mae'r argyfyngau hyn sy'n ein hwynebu yn rhyng-gysylltiedig. Mae'r argyfwng tai - neu'n hytrach, llawer o'r problemau mwyaf hollbresennol sy'n gysylltiedig â thai - yn gyrru'r argyfwng costau byw, ac yn ei dro, mae'r argyfwng costau byw yn gwaethygu'r argyfwng tai. Defnyddir y lwfans tai lleol i bennu uchafswm y cymorth y mae gan unigolyn sy'n cael budd-dal tai neu elfen tai y credyd cynhwysol hawl i'w gael tuag at ei gostau rhentu yn y sector rhentu preifat. Dylai roi sicrwydd y gellir talu'r rhent. Fel y nododd Sefydliad Bevan, un ffactor sydd wedi chwarae rhan sylweddol yn natblygiad yr argyfwng tai heddiw, ac yn ei dro, yr argyfwng costau byw a wynebwn yn awr, yw diwygiadau a wnaed i'r lwfans tai lleol. Fe'i cynlluniwyd i ganiatáu i denant rentu eiddo yn y 30 y cant rhataf o dai mewn ardal marchnad. Ond mae'r diwygiadau a wnaed i'r lwfans tai lleol yn golygu bod y swm o arian y mae aelwyd incwm isel yn ei gael drwy fudd-dal tai neu elfen tai y credyd cynhwysol yn aml yn llai na'u rhent, sy'n golygu bod yn rhaid iddynt ddod o hyd i'r gwahaniaeth rywsut. Mae'r heriau hyn yn effeithio'n arbennig ar bobl sengl o dan 35 oed heb ddibynyddion, oherwydd bod cyfradd y lwfans tai lleol wedi'i gosod ar y gyfradd llety a rennir, sy'n golygu bod cymorth ariannol sydd ar gael iddynt drwy'r system nawdd cymdeithasol yn gyfyngedig. Y canlyniad yw bod 68 y cant o'r aelwydydd sydd mewn perygl o wynebu digartrefedd yn 2019 yn aelwydydd un person. Yn y pen draw mae hyn yn dangos pa mor agored i berygl digartrefedd yw pobl iau, yn rhannol o ganlyniad i'r materion sy'n ymwneud â'r lwfans tai lleol. Mae tystiolaeth yn dangos bod bwlch wedi datblygu rhwng lwfans tai lleol a rhenti. Mae ffigurau'r Adran Gwaith a Phensiynau ei hun hyd yn oed yn nodi bod cyfradd y lwfans tai lleol yn is na rhenti 67 y cant o rentwyr sy'n cael credyd cynhwysol yng Nghymru ac sydd â hawl i'r elfen tai.