English: I welcome this legislation as it will undoubtedly make it easier for social landlords - registered social landlords, such as United Welsh, which is based in my constituency - to deliver on the Welsh Government's affordable housing target. If there's one thing we need in Wales and in my constituency and in the northern Valleys and in appropriate places, its affordable housing. I also, it's worth noting, met recently with the Caerphilly private landlords forum, and they too are keen to see small-scale private dwellings being available and affordable. They found that the UK Government's policy on tax relief and universal credit has both damaged the availability of them to provide affordable housing, and has actually harmed the affordable housing stock to the detriment of Valleys communities. Other issues addressed in that meeting were the need for smaller affordable home units of one or two bedrooms. These are the houses that are needed in the communities that I represent, and I've raised, in this Chamber in particular, the difference between housing need, where there are people who may not be able to get onto the housing ladder or even afford homes, and housing demand. Those in need often don't even reach recognition on the demand curve. The focus of planning policy on the latter as opposed to the former has, in my view, resulted in the unsustainable growth of executive housing estates in the Caerphilly basin, built on lucrative greenfield sites, and unaffordable to, dare I say, the majority of my constituents. And what the Cabinet Secretary is trying to do with this policy, with this legislation, is redress that balance, and make available more affordable housing to the people who live in the north of my constituency and need it most. Would the Cabinet Secretary therefore agree that it's only when we address this real issue of housing need that we can be closer to creating a more sustainable and equitable system that provides affordable homes to those who need them most, particularly those in the north of my constituency?
Welsh: Croesawaf y ddeddfwriaeth hon gan y bydd yn sicr yn ei gwneud hi'n haws i landlordiaid cymdeithasol - landlordiaid cymdeithasol cofrestredig, megis United Welsh, sydd wedi'i lleoli yn fy etholaeth i - i gyflawni targed tai fforddiadwy Llywodraeth Cymru. Os oes un peth sydd ei angen arnom yng Nghymru ac yn fy etholaeth i, ac yn y Cymoedd gogleddol ac mewn mannau priodol, tai fforddiadwy yw hwnnw. Rwyf hefyd, mae'n werth nodi, wedi cwrdd yn ddiweddar â fforwm landlordiaid preifat Caerffili, ac maent hwythau hefyd yn awyddus i weld bod anheddau preifat ar raddfa fechan ar gael ac yn fforddiadwy. Fe wnaethon nhw ganfod bod polisi Llywodraeth y DU ar ostyngiad yn y dreth a chredyd cynhwysol wedi niweidio eu gallu i ddarparu tai fforddiadwy, ac mewn gwirionedd wedi niweidio'r stoc tai fforddiadwy ar draul cymunedau'r Cymoedd. Materion eraill y cyfeiriwyd atynt yn y cyfarfod hwnnw oedd yr angen am unedau tai fforddiadwy llai, gydag un neu ddwy ystafell wely. Dyma'r tai y mae eu hangen yn y cymunedau yr wyf i'n eu cynrychioli, ac rwyf wedi codi, yn y Siambr hon yn arbennig, y gwahaniaeth rhwng yr angen am dai, pan nad yw pobl yn gallu ymuno â'r ysgol dai neu hyd yn oed fforddio cartrefi, a'r galw am dai. Nid yw'r rhai sydd mewn angen yn aml yn cyrraedd cydnabyddiaeth ar y gromlin galw. Yn fy marn i, mae pwyslais y polisi cynllunio ar y pwynt olaf yn hytrach na'r un cyntaf, wedi arwain at dwf anghynaladwy o ran ystadau tai uwchraddol ym masn Caerffili, sydd wedi'u hadeiladu ar feysydd glas proffidiol, sy'n rhy ddrud, os caf fentro dweud, i'r mwyafrif o'm hetholwyr. A'r hyn y mae Ysgrifennydd y Cabinet yn ceisio'i wneud gyda'r polisi hwn, gyda'r ddeddfwriaeth hon, yw unioni'r anghydbwysedd hwnnw, a sicrhau bod tai mwy fforddiadwy ar gael i'r bobl sy'n byw yng ngogledd fy etholaeth i ac i'r rhai sydd fwyaf eu hangen. A fyddai Ysgrifennydd y Cabinet felly'n cytuno mai dim ond pan fyddwn ni'n mynd i'r afael â'r broblem wirioneddol hon o'r galw am dai, y gallwn ni fod yn nes at greu system fwy cynaliadwy a chyfiawn sy'n darparu cartrefi fforddiadwy i'r rhai sydd eu hangen fwyaf, yn enwedig y rhai yng ngogledd fy etholaeth ?