English: Can I firstly thank all those who spoke in the debate and the inevitable list that we all have of horror stories of the existing system? Can I also very much thank the Cabinet Secretary for the commitment he's made, which I think has moved further on to at least beginning to look at the reality of a possible piece of legislation? Much of what the Cabinet Secretary said I very much agree with, but it is dealing with the issue of the Law Commission and all the retrospective issues. The point about this particular recommendation in respect of legislation is that it is saying that we can actually send not only a clear principled message out, we can clear the decks, we can use the powers that we have for a very simple piece of legislation, which is very focused, that basically says, 'Enough is enough - there will be no more leasehold in respect of new-house ownership.' The reason why we should use that power is because - I'll be blunt about it - the commitments we have from the house building organisations are, to be honest, not really worth the paper they're written on. In four or five years' time, if the needs of the profitability of those companies can be increased by having leasehold tenure, then that's what will happen. These are companies. We live in a capitalist society, unfortunately. We live in a capitalist society and the purpose of these companies is to maximise profits. So, we need to ensure that these issues - whether they be land backing, accumulation of land, advanced planning, which these companies do, over 10, 20, 30 years ahead - we are expunging, we are removing the possibility of further leaseholds coming back to haunt us in the future. It gives us complete principled clarity and it is an example of where we can use our powers for the benefit of our people for future generations. Isn't that what the future generations Act was about? It's about taking action, it's about doing things that actually protect future generations. And a simple, short piece of legislation like this would make a significant contribution to establishing that principle and that clarity and would show that this Assembly has powers and uses its powers for the benefit of the people of Wales.
Welsh: A gaf fi yn gyntaf ddiolch i'r rhai a siaradodd yn y ddadl a'r rhestr anochel sydd gennym o straeon arswyd am y system bresennol? A gaf fi hefyd ddiolch yn fawr iawn i Ysgrifennydd y Cabinet am yr ymrwymiad a wnaeth, a chredaf ei fod wedi symud ymhellach ymlaen i o leiaf ddechrau edrych ar realiti posibl deddfwriaeth? Roeddwn yn cytuno'n fawr â llawer o'r hyn a ddywedodd Ysgrifennydd y Cabinet, ond mae'n ymwneud â mater Comisiwn y Gyfraith a'r holl faterion ôl-weithredol. Y pwynt am yr argymhelliad penodol hwn mewn perthynas â deddfwriaeth yw ei fod yn dweud y gallwn gyfleu neges glir egwyddorol, a hefyd, gallwn glirio'r byrddau, gallwn ddefnyddio'r pwerau sydd gennym ar gyfer creu darn syml iawn o ddeddfwriaeth, gyda ffocws clir iawn, sy'n dweud yn y bôn, 'Digon yw digon - ni fydd rhagor o lesddaliadau mewn perthynas â pherchnogaeth ar dai a adeiladir o'r newydd.' Y rheswm pam y dylem ddefnyddio'r pŵer hwnnw - fe fyddaf yn blwmp ac yn blaen am y peth - yw nad yw'r ymrwymiadau sydd gennym gan y sefydliadau adeiladu tai yn werth y papur y maent wedi eu hysgrifennu arnynt i fod yn onest. Ymhen pedair neu bum mlynedd, os gellir cynyddu anghenion proffidioldeb y cwmnïau hynny drwy gael lesddeiliadaeth, dyna fydd yn digwydd. Cwmnïau yw'r rhain. Rydym yn byw mewn cymdeithas gyfalafol, yn anffodus. Rydym yn byw mewn cymdeithas gyfalafol a diben y cwmnïau hyn yw gwneud cymaint â phosib o elw. Felly, mae angen inni sicrhau bod y materion hyn - boed yn fancio tir, crynhoi tir, uwchgynllunio, fel y mae'r cwmnïau hyn yn ei wneud, dros 10, 20, 30 mlynedd ymlaen llaw - rydym yn dileu, rydym yn diddymu'r posibilrwydd o lesddaliadau pellach yn dod yn ôl i aflonyddu arnom yn y dyfodol. Mae'n rhoi eglurder egwyddorol llwyr inni ac mae'n enghraifft o lle y gallwn ddefnyddio ein pwerau er budd ein pobl ar gyfer cenedlaethau'r dyfodol. Onid dyna oedd diben Deddf cenedlaethau'r dyfodol? Mae'n ymwneud â chymryd camau, mae'n ymwneud â gwneud pethau sy'n diogelu cenedlaethau'r dyfodol mewn gwirionedd. A byddai darn byr, syml o ddeddfwriaeth fel hyn yn cyfrannu'n sylweddol at sefydlu'r egwyddor honno a'r eglurder hwnnw a byddai'n dangos bod gan y Cynulliad hwn bwerau a'i fod yn defnyddio'i bwerau er budd pobl Cymru.