English: I just wanted to make the point that what we're recommending is better regulation of the situation, and to be specific in terms of the use of short-term holiday lets. That doesn't necessarily mean that every application in all parts of Gwynedd would be rejected. That reflects the point that's already been made that, yes, there are areas such as Dwyfor particularly, villages in Dwyfor, where there are high concentrations, but there are areas in Arfon, such as Caernarfon, where numbers are much lower. And I suppose, looking at this through a practical planning perspective, what we need to do is to ensure that there is an appropriate balance in terms of numbers in those areas where we can get some element of control. We have tried, in our own planning policies, to define what 'too much' looks like, and I suppose that some guidance at a national level on that point could be very useful indeed, because defining what that would be in areas across Gwynedd - when someone makes a planning application, then we could deal with that and consider whether there are already too many such properties in this area or not. So, I think it's important to make that point. But, what we do see is that, whilst there are significant numbers of holiday homes and second homes in certain areas, particularly in Dwyfor, it isn't unique to Dwyfor; we have pockets in Meirionnydd, pockets in Arfon. In terms of Caernarfon itself, what we've seen over the past year or two is, in an area such as Twthill in Caernarfon, which is traditionally a first-time buyer area, houses going on the market and being bought up and let as short-term holiday lets. So, the phenomenon is alive and well in our towns and outwith those areas traditionally considered as hotspots. Thank you.
Welsh: Roeddwn i jest eisiau gwneud y pwynt mai beth rydyn ni'n ei argymell ydy rheolaeth well o'r sefyllfa, yn y bôn, ac i fod yn benodol o ran y defnydd o lety gwyliau byrdymor. Dydy hynny ddim yn angenrheidiol yn golygu y buasai pob un cais ym mhob man yng Ngwynedd yn cael ei wrthod. Mae hynny'n adlewyrchu'r pwynt sydd wedi cael ei wneud o ran, oes, mae yna ardaloedd megis Dwyfor yn enwedig, pentrefi yn Nwyfor, lle mae yna ddwysedd uchel, ond mae gennych chi ardaloedd yn ardal Arfon fel Caernarfon lle mae'r niferoedd yn llai. Ac mae'n debyg, o edrych arno fo mewn ffordd gynllunio ymarferol, beth sydd ei angen ydy sicrhau bod yna falans priodol o ran y niferoedd yn yr ardaloedd hynny lle mae'n bosib i ni gael rheolaeth. Mi ydyn ni ar hyn o bryd wedi trio, yn ein polisïau cynllunio ni, diffinio beth ydy 'gormodedd', ac mae'n debyg y buasai arweiniad ar lefel genedlaethol i'r pwynt yna yn gallu bod yn hynod o ddefnyddiol, achos mi fyddai diffinio beth fydd 'gormodedd' mewn ardaloedd ar draws Gwynedd wedyn - pan mae rhywun yn rhoi cais cynllunio i mewn, wel, mi allwn ni fod yn ymdrin â hwnna ac ystyried ydy hyn yn ormod yn yr ardal yma ai peidio. Felly, roeddwn i'n meddwl ei fod o'n reit bwysig gwneud y pwynt yna. Ond, beth rydyn ni yn ei weld yw, tra bod yna niferoedd sylweddol o dai haf ac ail gartrefi mewn rhai ardaloedd, yn enwedig yn Nwyfor, dydy o ddim yn unigryw i Ddwyfor; mae gennym ni bocedi o ardaloedd ym Meirionnydd, mae gennym ni bocedi o ardaloedd yn Arfon. O ran Caernarfon ei hun, beth rydyn ni wedi'i weld yn y flwyddyn neu ddwy ddiwethaf ydy, yn ardal fel Twthill yng Nghaernarfon, sydd yn ardal lle, yn draddodiadol, y byddai rhywun yn prynu ei dŷ am y tro cyntaf, tai yn mynd ar y farchnad ac yn cael eu prynu a'u gosod yn syth bin fel llety gwyliau byrdymor. Felly, mae'r ffenomenon hefyd yn fyw yn ein trefi ni a thu allan i'r ardaloedd sy'n cael eu hystyried yn hotspots, felly. Diolch.