English: Well, thank you very much for that contribution. As I said, I wanted to emphasise that I do think there is much more, across the Chamber, that connects us together on this, and very small areas of disagreement that are not really that important in terms of what we're talking about here. In terms of the modular homes, I'm very keen on the slogan 'Not prefab but ab fab', as they call it. I was very impressed by the modular homes that you mentioned in your visit - I'd been there not very long before you - and impressed for a number of reasons: first of all, the speed with which they were built, but secondly the very low-carbon footprint, the local nature of much of the material. I think we're very much emphasising in our innovative housing programme not just the modular off-site manufacture nature - so, obviously, people who work on the homes are building them inside a factory in a warm environment, not in all weathers, not at height and all kinds of other issues there. The industry is fond of saying you wouldn't build a Ferrari in a field, so why build a house in it, and I think that's a reasonable analogy. But also, I wanted to emphasise the sheer range available in terms of the modular homes, and just the ability to build at serious scale and pace once we've got the factories up and running. I'm very keen on making sure that we have local factories right around Wales, so we're using local materials, particularly Welsh timber, and that we help them have the lowest possible carbon footprint, both in the supply chain and then in the house as it's built. We're also very keen on stressing, as you saw in the ones that you visited, that these are homes for life, that they're easily adaptable inside, that they can be adapted to different life stages and all the rest of it, and, indeed, you can add on, Dirprwy Lywydd, three more modules at the side when your grandchildren want to come and stay, which is something I know you'll be very interested in. So, I couldn't agree more. In terms of the public land, we are very keen to ensure that we get the best value in the best possible sense for public land, so we are looking again at our asset management guidance for local authorities and health boards to see that we are emphasising the social good that comes from the use of the land, not just the cash that can be brought forward from the land. We do need to get the balance between using the capital receipts for delivering essential public services and being able to use the land for building the right kind of housing, so working with the emerging public land unit to get the best balance between those. I've been working very hard with Rebecca Evans and Ken Skates on a piece of work that looks at that strategic approach across the Welsh Government piece and with local authorities on what can be done to pool public authority-owned land across Wales, especially around border areas, to make sure that we can assemble the right kinds of sites. I couldn't agree more with him about the kind of flexibilities that could be got across those pieces of land. We're not talking about a one-tenure estate in any way; we are talking about mixed-tenure estates that allow people to move around in the same community, depending on what their current life requirements are. They will be a mixture of everything from full owner-occupying to co-operatives to mixed equity to social housing and so on. My view, though, is that those houses should all look the same, it doesn't matter what the tenure is, and they should have the right space and standards and the right kinds of insulation and the right kinds of carbon neutrality so that you can seamlessly move between them. Finally, on the rent, I think that David Melding said exactly what I think in saying that we welcome the certainty, but we do have to get the level right. So, we have to make sure that we balance off affordability for the tenant with the ability to get the income stream for the builders so that we can build the houses of the future.
Welsh: Wel, diolch yn fawr iawn am y cyfraniad yna. Fel y dywedais, roeddwn eisiau pwysleisio fy mod yn credu bod llawer mwy, ar draws y Siambr, sy'n ein cysylltu ni â'n gilydd ar hyn, a meysydd bach iawn o anghytundeb nad ydyn nhw mewn gwirionedd mor bwysig o ran yr hyn yr ydym ni'n sôn amdano yma. O ran y cartrefi modiwlaidd, rwy'n frwd iawn dros y slogan 'Not prefab but ab fab'. Fe wnaeth y cartrefi modiwlar y soniasoch chi amdanyn nhw yn eich ymweliad argraff fawr arnaf - bûm i yno ychydig o'ch blaen chi - ac fe wnaethon nhw argraff arnaf am nifer o resymau: yn gyntaf, pa mor gyflym y cawsant eu hadeiladu, ond yn ail yr ôl troed carbon isel iawn, natur leol llawer o'r deunydd. Rwy'n credu ein bod yn pwysleisio'n gryf yn ein rhaglen dai arloesol nid yn unig y natur fodiwlaidd oddi ar y safle - felly, yn amlwg, mae pobl sy'n gweithio ar y cartrefi yn eu hadeiladu mewn ffatri mewn amgylchedd cynnes, nid ym mhob tywydd, nid ar uchder a phob math o faterion eraill. Mae'r diwydiant yn hoff o ddweud na fyddech chi'n adeiladu Ferrari mewn cae, felly pam adeiladu tŷ ynddo, ac rwy'n credu bod hynny'n gyfatebiaeth resymol. Ond hefyd, roeddwn eisiau pwysleisio'r ystod enfawr sydd ar gael o ran y cartrefi modiwlaidd, a'r gallu i adeiladu ar gyflymder a graddfa ddifrifol pan fo'r ffatrïoedd wedi'u sefydlu ac ar waith. Rwy'n awyddus iawn i sicrhau bod gennym ni ffatrïoedd lleol o amgylch Cymru, felly rydym yn defnyddio deunyddiau lleol, yn enwedig coed o Gymru, ac rydym yn eu helpu i gael yr ôl-troed carbon isaf posib, yn y gadwyn gyflenwi ac yna yn y tŷ wrth iddo gael ei adeiladu. Rydym ni hefyd yn awyddus iawn i bwysleisio, fel y rhai a welsoch chi ar eich ymweliad, mai cartrefi am oes yw'r rhain, eu bod yn hawdd eu haddasu y tu mewn, y gellir eu haddasu ar gyfer gwahanol gyfnodau bywyd ac ati, ac, yn wir, gallwch ychwanegu Dirprwy Lywydd, dri modiwl arall ar yr ochr pan fydd eich wyrion eisiau dod i aros, sy'n rhywbeth yr wyf yn gwybod y bydd gennych chi ddiddordeb mawr ynddo. Felly, ni allwn i gytuno mwy. O ran y tir cyhoeddus, rydym yn awyddus iawn i sicrhau ein bod yn cael y gwerth gorau yn yr ystyr gorau posib ar gyfer tir cyhoeddus, felly rydym yn edrych eto ar ein canllawiau rheoli asedau ar gyfer awdurdodau lleol a byrddau iechyd er mwyn gweld ein bod yn pwysleisio'r lles cymdeithasol sy'n deillio o ddefnyddio'r tir, nid dim ond yr arian parod y gellir ei gael o'r tir. Mae angen inni sicrhau'r cydbwysedd rhwng defnyddio'r arian cyfalaf a gawn ni ar gyfer darparu gwasanaethau cyhoeddus hanfodol a'r gallu i ddefnyddio'r tir i adeiladu'r math priodol o dai, felly gweithio gyda'r uned tir cyhoeddus sy'n datblygu er mwyn cael y cydbwysedd gorau rhwng y rheini. Rwyf wedi bod yn gweithio'n galed iawn gyda Rebecca Evans a Ken Skates ar ddarn o waith sy'n edrych ar yr ymagwedd strategol honno ar draws Llywodraeth Cymru a gydag awdurdodau lleol ar yr hyn y gellir ei wneud i gyfuno tir sy'n eiddo i awdurdodau cyhoeddus ledled Cymru, yn enwedig yng nghyffiniau ardaloedd ar y ffin, i wneud yn siŵr y gallwn ni adeiladu'r mathau cywir o safleoedd. Ni allwn gytuno mwy ag ef ynghylch y math o hyblygrwydd y gellid ei gael o ran yr holl ddarnau hynny o dir. Nid ydym ni'n sôn am ystad un math o dai mewn unrhyw ffordd; rydym ni'n sôn am ystadau tai cymysg sy'n caniatáu i bobl symud o gwmpas yn yr un gymuned, gan ddibynnu ar ofynion eu bywyd ar y pryd. Byddant yn gymysgedd o bopeth o dai perchennog-meddiannydd llawn i gwmnïau cydweithredol i ecwiti cymysg i dai cymdeithasol ac ati. Fodd bynnag, fy marn i yw y dylai pob un o'r tai hynny edrych yr un fath, beth bynnag fo'r ddeiliadaeth, ac y dylen nhw gael y lle a'r safonau cywir a'r mathau cywir o inswleiddio a'r mathau cywir o niwtraliaeth garbon fel y gallwch chi symud yn ddidrafferth rhyngddyn nhw. Yn olaf, o ran y rhent, credaf i David Melding ddweud yn union yr hyn yr wyf yn ei gredu wrth ddweud ein bod yn croesawu'r sicrwydd, ond mae'n rhaid inni gael y lefel yn gywir. Felly, mae'n rhaid inni wneud yn siŵr ein bod yn cydbwyso fforddiadwyedd i'r tenant â'r gallu i gael y ffrwd incwm ar gyfer yr adeiladwyr er mwyn inni allu adeiladu tai'r dyfodol.