English: Thank you very much, Chair. My first reaction to the question is that the answer is entirely clear. In the town where I grew up, Dolgellau, there are entire streets almost that are now summer homes or short-term holiday lets, which, of course, transforms the nature of the society and our communities. It empties out our villages and towns. And, of course, that does have a far-reaching impact on the nature of the society. Because we are an area where the Welsh language is the primary language, then it naturally has an impact on the Welsh language, as others have referred to. It's significant: if you look at the percentages of Welsh speakers in Gwynedd, for example, the areas where tourism is the primary industry, so those coastal areas, are where the Welsh language at its weakest. I think that is relatively robust evidence that there is significant damage being done to the Welsh language and our culture as we allow this market to develop without any kind of controls on it. As others have mentioned, buying a small house in a beautiful town in rural Wales is an excellent investment, when you get, I don't know - . Let's say you have £600 a month rent for a long-term let, where you'll get £600, at least, a week if you let it as a summer home. So, you can see that this is an excellent investment. I would like someone to undertake some sort of research into what the percentage return is on buying a property in these areas. And, of course, it takes away a significant percentage of the housing stock out of the stock for local people, and that has a truly far-reaching impact. So, that's what I would say in response to that question.
Welsh: Diolch yn fawr, Gadeirydd. Fy adwaith cyntaf i i'r cwestiwn ydy bod yr ateb yn hollol amlwg. Yn fy nhref enedigol i, Dolgellau, mae yna strydoedd cyfan bron bellach yn mynd yn dai haf, tai llety tymor byr, sydd, wrth gwrs, yn trawsnewid holl natur cymdeithas ein cymunedau ni. Mae'n gwagio ein pentrefi a'n trefi ni. Ac, wrth gwrs, mae hynny'n cael effaith pellgyrhaeddol ar natur y gymdeithas. Gan ein bod ni'n ardal lle mae'r Gymraeg yn bennaf iaith, yna mae o'n naturiol yn cael effaith ar y Gymraeg, fel mae eraill wedi cyfeirio ato fo. Mae'n arwyddocaol, a dweud y gwir: os edrychwch chi ar ganrannau siaradwyr Cymraeg yng Ngwynedd, er enghraifft, yn y mannau hynny lle mai twristiaeth ydy'r prif ddiwydiant, sef ein hardaloedd arfordirol ni, mae'r Gymraeg ar ei gwanaf, a dwi'n meddwl bod hynny yn dystiolaeth go gadarn fod yna niwed sylweddol yn cael ei wneud i'r Gymraeg a'n diwylliant ni wrth inni ganiatáu i'r farchnad yma fynd rhagddo heb unrhyw fath o reolaeth. Wrth gwrs, fel mae eraill eto wedi cyfeirio ato fo, mae prynu tŷ bach twt mewn tref hardd, wledig yng Nghymru yn fuddsoddiad arbennig o dda, pan ydych chi'n cael, dwi ddim yn gwybod - . Dwedwn ni y cewch chi £600 y mis o rent i'w osod ar dymor hir. Wel, fe gewch chi £600 o leiaf yr wythnos allan o'i osod o fel tŷ haf. Felly, fe allwch chi weld bod hwn yn fuddsoddiad arbennig o dda. Buaswn i'n licio i rywun wneud rhyw fath o ymchwil i beth ydy'r canran ddychweliad ar brynu tŷ yn yr ardaloedd hyn. Ac, wrth gwrs, mae o'n tynnu canran sylweddol iawn allan o'r stoc dai sydd ar gael i bobl leol, ac mae hynny'n wir yn cael effaith pellgyrhaeddol hefyd. Dyna fuaswn i'n dweud ydy'r ateb i'r cwestiwn yna.