English: Thank you very much, Llywydd. I'm very pleased to contribute to this debate as Chair of the Finance Committee. We had expected to hear evidence from the Minister back in March on this issue but, of course, we had to postpone that session as a result of the COVID-19 pandemic. Instead, we wrote to the Minister, seeking information about the financial implications of the Bill in case we were unable to reschedule an evidence session before the reporting deadline for Stage 1. But, as that deadline was extended, we were able to hear from the Minister and we are grateful to her for that. The committee notes that the Bill will amend the Renting Homes (Wales) Act 2016 to provide greater security of tenure for contract holders who rent, particularly those in the private rented sector, by extending the period of notice the landlord must give from two to six months, when the contract holder is not at fault. We note that reforms are also being made in the rest of the UK in this area. In the Queen's Speech in December of last year, the UK Government included a proposed Renters' Reform Bill, which will abolish the use of no-fault evictions. In Scotland, the Private Housing (Tenancies) (Scotland) Act 2016 created a new type of private rental tenancy in Scotland, which ended no-fault evictions and created 18 grounds under which a landlord can end a tenancy. The overall net cost of the Bill, as reported in the regulatory impact assessment, falls within the range of £9.5 million and £13 million. We are broadly content with the evidence provided by the Minister, and therefore we have no issues to report on the financial implications of the Bill.
Welsh: Diolch yn fawr iawn, Llywydd. Dwi'n falch iawn o gyfrannu at y ddadl yma fel Cadeirydd y Pwyllgor Cyllid. Roedden ni wedi disgwyl clywed tystiolaeth gan y Gweinidog yn ôl ym mis Mawrth, wrth gwrs, ar y mater yma, ond bu'n rhaid inni ohirio'r sesiwn honno yn wyneb pandemig COVID-19. Yn lle hynny, mi wnaethon ni ysgrifennu at y Gweinidog yn gofyn am wybodaeth am oblygiadau ariannol y Bil, rhag ofn y bydden ni'n methu aildrefnu sesiwn dystiolaeth cyn y dyddiad cau ar gyfer adrodd yng Nghyfnod 1. Ond gan fod y dyddiad cau hwnnw wedi'i ymestyn, fe gawsom ni yn y pendraw gyfle i glywed gan y Gweinidog, ac rŷn ni'n ddiolchgar iawn iddi am hynny, wrth gwrs. Mae'r pwyllgor yn nodi y bydd y Bil yn diwygio Deddf Rhentu Cartrefi (Cymru) 2016 i roi rhagor o sicrwydd o ran tenantiaeth i ddeiliaid contractau sy'n rhentu, yn enwedig, wrth gwrs, y bobl hynny sydd yn y sector rhentu preifat, drwy ymestyn faint o rybudd y mae'n rhaid i landlord ei roi o ddeufis i i chwe mis, pan nad yw deiliad y contract ar fai. Rŷn ni'n nodi bod diwygiadau yn cael eu gwneud yng ngweddill y Deyrnas Unedig yn y maes yma hefyd, wrth gwrs. Yn Araith y Frenhines ym mis Rhagfyr y llynedd, fe wnaeth Llywodraeth y Deyrnas Unedig gynnwys Bil arfaethedig i ddiwygio trefniadau ar gyfer rhentwyr, a fydd yn atal troi pobl allan o'u cartrefi heb fai. Yn yr Alban wedyn, fe greodd Deddf Tai Preifat (Tenantiaethau) (Yr Alban) 2016 gategori newydd o denantiaeth rhentu preifat yn yr Alban, gan ddod â'r arfer o droi allan heb fai i ben a nodi 18 rheswm y caiff landlord eu defnyddio i ddod â thenantiaeth i ben. At ei gilydd, mi fydd cost net y Bil yma, fel sy'n cael ei nodi yn yr asesiad effaith rheoleiddiol, rywle rhwng £9.5 miliwn a £13 miliwn. Yn gyffredinol, rŷn ni'n fodlon ar y dystiolaeth a roddwyd gan y Gweinidog, felly does gennym ni ddim materion i'w hadrodd o ran goblygiadau ariannol y Bil.