Objeto: O sistema deve viabilizar a concessão, a renegociação, a cobrança, a parametrização e o controle das operações de financiamentos de bens imóveis, independente da data de assinatura do contrato, de acordo com a legislação do Sistema Financeiro da Habitação – SFH e outras que lhe forem aplicáveis, possibilitando a atualização e o registro de quaisquer eventos verificados no decorrer do prazo contratual.
A aquisição deve contemplar todas as etapas de implantação, tais como instalação, customização, integração, migração de dados e acompanhamento, bem como treinamentos de pessoal, manutenção e atualização de versões (corretivas, evolutivas, de tecnologia e de ordem legal), documentação técnica, suporte técnico remoto ou in loco, com assunção dos custos de alocação dos recursos humanos e ou materiais (incluindo deslocamentos, hospedagens e alimentação), conforme especificações constantes neste termo de referência.
Para a ADH, a Agência de Desenvolvimento Habitacional do Piauí – ADH/PIé dada a missão de consolidar o processo da carteira imobiliária referente ao ativo e o passivo, a regularização dos conjuntos habitacionais e do patrimônio; e a resolução de questões judiciais de interesse da Agência.
Para disponibilizar a gestão informatizada dos Créditos Imobiliários junto aos mutuários, é indispensável a realização de despesas que implicam na utilização de recursos públicos. Assim, revela-se instrumento indispensável ao gestor um sistema integrado de informações

para nortear a sua tomada de decisões com vistas a otimizar a aplicação dos recursos e o controle da arrecadação proveniente do serviço que presta aos mutuários.
Sabemos que a Coordenação de Recursos de Informática desta ADH vem buscando suprir as demandas dos diversos setores desta Agência com eficiência, qualidade, racionalidade, estando sempre atenta às necessidades atuais da instituição alinhadas às tendências e inovações tecnológicas.
Diante da complexidade da matéria e a existência de soluções prontas no mercado, percebeu-se a necessidade de se proceder a contratação de pessoa jurídica para prestação de serviços técnicos especializados de cessão de software com manutenção, destinado à gestão informatizada dos Créditos Imobiliários, otimizando, desta forma, a utilização dos recursos deste órgão, permitindo o acesso às informações gerenciais para todos os níveis da Administração.
2.
JUSTIFICATIVA A AGÊNCIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL DO PIAUÍ – ADH/PI (constituída de 5.150 contratos ativos e inativos), EMGERPI/COHAB, denominada CONTRATANTES é dada a missão de consolidar o processo de liquidação das Empresas incorporadas, observando, prioritariamente, os passivos trabalhistas e tributários, o ativo e o passivo da carteira imobiliária, a regularização dos conjuntos habitacionais e do patrimônio e, a resolução de questões judiciais da Empresa.
Em função de termo do contrato vigente, se faz necessário a aquisição de licença de uso de um software, que possibilite a continuidade dos serviços de gerenciamento da Carteira Imobiliária, evitando a interrupção das atividades, tais como a arrecadação das prestações dos contratos de financiamentos e depuração do seguro imobiliário, que visa reduzir a dívida do Governo do Estado do Piauí junto a Seguradora.
Uma vez que a Administração Pública, nesse caso, não pode contratar sem o devido processo licitatório, esse Termo de Referência servirá como balizador técnico e financeiro para a aquisição pretendida.
Abaixo valor máximo que a Administração pode pagar:
PREÇO PREÇO TOTAL ITEM UNID QUANTIDADE DESCRIÇÃO UNITÁRIO (MENSAL) POR 12 (DOZE)