Objeto: 1.1 O presente Pregão visa à contratação de serviços técnicos necessários para a estruturação de projetos relativos à desestatização da Companhia de Entrepostos e Armazéns Gerais de São Paulo - CEAGESP e das Centrais de Abastecimento de Minas Gerais S/A – CEASAMINAS, por menor preço global e modo de disputa aberto e fechado, conforme as especificações deste Edital e de seus Anexos, observados os seguintes ITENS:
ITEM 1 – “SERVIÇO A” (precificação de ativos imobiliários e avaliação econômico- financeira);
ITEM 2 - “SERVIÇO B” (avaliação econômico-financeira, serviços contábeis, técnico- operacionais e outros serviços profissionais especializados); e
ITEM 3 – “SERVIÇO C” (proposição das modelagens de desestatização, execução das desestatizações, serviços jurídicos e assessoria técnica).
1.1.1 Havendo divergência entre as informações constantes do registro da licitação no Compras Governamentais e as constantes deste Edital e de seus Anexos, prevalecerão as últimas.
1.1.2 Poderá ser subcontratada parcela dos serviços licitados por este Pregão, observados os limites previstos nos itens 12.5 a 12.15 do Anexo I (Termo de Referência) deste Edital.

Condições de participação: 2.1 Poderão participar deste Pregão os interessados cadastrados e habilitados parcialmente no Sistema de Cadastramento Unificado de Fornecedores – SICAF do Ministério do Planejamento, que atenderem às exigências constantes deste Edital e de seus Anexos.
2.1.1 A inclusão dos documentos e/ou informações no Sistema de Cadastramento Unificado de Fornecedores – SICAF é de inteira responsabilidade do Licitante,
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podendo ocasionar na sua desclassificação a ausência de qualquer documento exigido neste Edital.
2.2 Os interessados poderão participar do procedimento licitatório por intermédio de sua matriz ou filial, desde que cumpram as condições exigidas para o cadastramento e a habilitação parcial no SICAF, bem como as exigências constantes deste Edital e de seus Anexos.
2.3 Estará impedido de participar deste Pregão o interessado que: I. tenha sofrido decretação de falência ou dissolução;
II. esteja cumprindo penalidade de suspensão temporária de participação em licitação e impedimento de contratar com o BNDES;
III. tenha sido declarado inidôneo para licitar ou contratar com a Administração Pública ou esteja cumprindo penalidade de impedimento de licitar e contratar com a União Federal;
IV. esteja proibido de licitar e contratar com a Administração Pública, bem como de receber incentivos, subsídios, subvenções, doações ou empréstimos de pessoas jurídicas de direito público ou de pessoas jurídicas controladas pelo Poder Público, com fundamento em outros dispositivos legais não mencionados nos incisos II e III deste subitem;
V. se enquadre em alguma das vedações previstas na Lei nº 13.303/2016, notadamente em seu artigo 38;
VI. possua em seu contrato ou estatuto social finalidade ou objetivo incompatível com o objeto deste Pregão;
VII. esteja em recuperação judicial, salvo nos casos em que haja decisão judicial que permita a participação em licitações.
2.4 Será permitida a participação de sociedades optantes do Sistema Integrado de Pagamento de Impostos e Contribuições das Microempresas e das Empresas de Pequeno Porte – Simples Nacional, observadas as orientações dispostas nos subitens a seguir.
2.4.1 O Licitante/Consorciado optante do Simples Nacional que vier a executar atividade vedada pelo artigo 17 da Lei Complementar nº 123/2006 não poderá beneficiar-se da condição de optante.
2.4.1.1 Na hipótese do item 2.4.1 deste Edital, uma vez celebrado o Contrato, o Contratado deverá providenciar, perante a Receita Federal do Brasil – RFB, sua exclusão obrigatória do Simples Nacional, no prazo estipulado pelo artigo 30 da Lei Complementar nº 123/2006.
2.4.2 O Licitante/Consorciado optante do Simples Nacional, que não se enquadre em situação de vedação prevista no artigo 17 da Lei Complementar nº 123/2006, somente 4/135 Pregão Eletrônico nº 01/2020 - BNDES

poderá beneficiar-se de tal condição se, com o valor ofertado em sua proposta, não vier a exceder o limite de receita bruta anual, previsto no artigo 3º da Lei Complementar nº 123/2006, ao longo da vigência do Contrato.
2.4.2.1 Se o Licitante/Consorciado optante do Simples Nacional extrapolar o limite de receita bruta anual previsto no artigo 3º da Lei Complementar nº 123/2006 ao longo da vigência do Contrato, uma vez sendo contratado deverá providenciar, perante a Receita Federal do Brasil – RFB, sua exclusão obrigatória do Simples Nacional, no prazo estipulado pelo artigo 30 da Lei Complementar nº 123/2006.
2.4.3 Não serão aceitos pedidos de reequilíbrio econômico-financeiro do Contrato fundamentados na alteração de regime tributário decorrente dos itens 2.4.1.1 e 2.4.2.1 deste Edital, devendo o Contratado arcar com eventuais custos decorrentes desta alteração.
2.5 Será permitida a participação de sociedades organizadas sob a forma de Consórcio, observadas as orientações dispostas nos subitens a seguir.
2.5.1 Será impedida de participar desta licitação a sociedade que participe, ao mesmo tempo, de mais de um Consórcio ou a sociedade que atue, ao mesmo tempo, isoladamente e em Consórcio.
2.5.2 As declarações exigidas no momento do cadastro da proposta no Sistema de Compras do Governo Federal somente poderão ser realizadas se todos os Consorciados atenderem a seus termos.
2.5.3 Caberá à sociedade líder a representação do Consórcio, sendo responsável, ainda, por operar este Pregão, praticando, em nome do Consórcio, todos os atos relacionados ao procedimento.
2.5.4 A proposta do Consórcio deverá ser assinada pelo Representante Legal ou Procurador da sociedade líder, e deverá observar o modelo contido no Anexo II – Modelo de Proposta, deste Edital.
2.5.5 Deverá ser apresentado instrumento, público ou particular, de compromisso de constituição do consórcio, indicando minimamente:
a) a designação do Consórcio, sua composição, bem como seu objeto;
b) a sociedade líder do Consórcio, a quem deverão ser conferidos amplos poderes para representar o Consórcio durante todo o procedimento licitatório e a vigência contratual, bem como administrativa e judicialmente;
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c) o prazo de vigência do Compromisso, que deverá estar vinculado à duração do procedimento licitatório;
d) os compromissos, as obrigações, bem como a responsabilidade de cada Consorciado quanto ao cumprimento das obrigações contratuais, incluindo em relação à participação percentual de cada Consorciado;
e) a responsabilidade solidária dos Consorciados pelo cumprimento de todas as obrigações decorrentes do procedimento licitatório e do Contrato.
2.5.6 A preferência para microempresas e empresas de pequeno porte somente será aplicável a Consórcio, caso seja formado integralmente por microempresas ou empresas de pequeno porte. Nesta hipótese, as verificações realizadas para conferência do direito à referida preferência serão realizadas para todos os Consorciados.
2.5.7 Todos os documentos de habilitação listados no subitem 4.15.1 deste Edital deverão ser comprovados por todos os Consorciados, sob pena de inabilitação do Consórcio, ressalvando-se que:
I. para atendimento da exigência prevista no inciso VIII do item 4.15.1 deste Edital, será admitido o somatório do capital social registrado ou do patrimônio líquido de todos os Consorciados, na proporção de sua respectiva participação; e
II. para comprovação da qualificação técnica será admitido o somatório das experiências de cada Consorciado, nos limites previstos no Anexo I – Termo de Referência.
2.5.8 Caso o Consórcio se sagre vencedor, deverá providenciar, no prazo de até 15 (quinze) dias úteis, a contar da assinatura do Contrato, sua constituição e registro, observadas as disposições do Termo de Compromisso apresentado na licitação, bem como sua inscrição no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ).
2.5.8.1 O prazo acima previsto poderá ser prorrogado mediante solicitação por escrito, e desde que ocorra motivo justificado e aceito pelo BNDES.
2.5.8.2 Excepcionalmente, mediante solicitação escrita e fundamentada, previamente autorizada pelo BNDES, as disposições do Termo de Compromisso que não impactarem o resultado do julgamento poderão ser alteradas no momento da constituição e registro do Consórcio.
2.5.9 Quanto à forma de prestação de atividades privativas de advocacia, deverá ser observado o disposto no Estatuto da Advocacia e OAB (Lei nº 8.906/1994, arts. 1º, II, e 16, §3º) .
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Habilitação: 3.1 O interessado em participar deste Pregão deverá, até a abertura da sessão pública, enviar sua proposta por intermédio do Portal de Compras do Governo Federal, devendo encaminhar, concomitantemente, os documentos de habilitação exigidos no item 4.15 deste Edital.
3.2 No âmbito do cadastramento da proposta, o Licitante deverá preencher os campos relativos:
I. à descrição do objeto ofertado para o respectivo ITEM;
a) a inclusão, no Portal de Compras do Governo Federal, de qualquer dado que identifique o Licitante e/ou qualquer Consorciado acarretará sua desclassificação;
II. ao valor global ofertado para o respectivo ITEM, de acordo com as seguintes orientações:
a) devem estar incluídas no referido valor todas as despesas e custos, diretos e indiretos (tais como tributos, encargos sociais e trabalhistas, contribuições, transporte, seguro e insumos), necessários ao cumprimento integral do objeto a ser contratado; e
b) o valor deverá ser expresso em Real (R$), com 2 (duas) casas decimais; III. à UASG – 201014 e UF – Rio de Janeiro – RJ;
IV. a quaisquer outras informações/declarações que venham a ser requeridas pelo Portal de Compras do Governo Federal.
3.3 A proposta deverá ter validade não inferior a 60 (sessenta) dias, a contar da data da abertura da sessão pública.
3.4 Não será considerada qualquer oferta de vantagem não prevista neste Edital e em seus Anexos.
3.5 O Licitante poderá retirar ou substituir a documentação de proposta e os documentos de habilitação cadastrados no Portal de Compras do Governo Federal até a abertura da sessão pública.
3.6 Os documentos que compõem a proposta e a habilitação do Licitante melhor classificado somente serão disponibilizados para avaliação do Pregoeiro e para acesso público após o encerramento do envio de lances.
3.7 Os documentos complementares à proposta e à habilitação, quando necessários à confirmação daqueles exigidos neste Edital, serão encaminhados pelo Licitante melhor classificado após o encerramento do envio de lances, no prazo fixado pelo Pregoeiro, que não poderá ser inferior a 2 (duas) horas.
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3.8 O cadastro da proposta no Portal de Compras do Governo Federal implica a aceitação integral e irretratável dos termos do presente Edital, não sendo admitidas alegações de desconhecimento de fatos e de condições que impossibilitem ou dificultem a execução do objeto licitado.
29.1
Para fins de qualificação técnico-operacional na fase de habilitação, os Licitantes devem apresentar atestado emitido por pessoa jurídica de direito público ou privado que comprove a execução direta dos seguintes serviços:
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29.2 Comprovação do registro:
a) da pessoa jurídica responsável pelos estudos de precificação dos ativos imobiliários da companhia (SERVIÇO A), registro no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) ou CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo);
b) da pessoa jurídica responsável pelos serviços de assessoria jurídica (SERVIÇO C) na OAB (Ordem dos Advogados do Brasil).
29.3 Para o SERVIÇO A:
29.3.1 Atestado(s) de capacidade técnica, emitido(s) por pessoa(s) jurídica(s) de direito público ou privado, que comprove(m) que a licitante realizou avaliação imobiliária, enquanto assessor da parte vendedora, incluindo concomitantemente: estudos de mercado, dimensionamento de demanda e projeção de receitas para o desenvolvimento de projetos de base imobiliária, no Brasil ou exterior, em empreendimento com área de, no mínimo, 1.000.000 (um milhão) de metros quadrados.
a) Entende-se por projetos de base imobiliárias de cunho: residenciais, logísticos, comerciais (escritórios e lojas), shopping center, hotel, industriais, serviços (educação, saúde).
b) será admitido o somatório de atestados para a comprovação do item 29.3.1, desde que 1 (um) dos atestados se refira a um empreendimento que tenha área mínima de 500.000 (quinhentos mil) metros quadrados.
29.3.2 Atestado de capacidade técnica, emitido por pessoa jurídica de direito público ou privado, que comprove que a licitante elaborou avaliação econômico- financeira, assessorando a parte vendedora, de empresa com ativo não circulante de, no mínimo, R$ 1,75 bilhão (atualizado pelo IPCA a partir da data de início dos serviços), em transação de venda de controle acionário entre empresas de grupo econômico distintos, no qual efetivamente houve troca de titularidade das ações, realizada sobre o ordenamento legal brasileiro.
29.4 Para o SERVIÇO B:
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29.4.1 Atestado de capacidade técnica, emitido por pessoa jurídica de direito público ou privado, que comprove que a licitante elaborou avaliação econômico- financeira, assessorando a parte vendedora, de empresa com ativo não circulante de, no mínimo, R$ 1,75 bilhão (atualizado pelo IPCA a partir da data de início dos serviços), em transação de venda de controle acionário entre empresas de grupo econômico distintos, no qual efetivamente houve troca de titularidade das ações, realizada sobre o ordenamento legal brasileiro.
29.5 Para o SERVIÇO C:
29.5.1 Assessoria jurídica prestada sobre o ordenamento legal brasileiro e para a parte vendedora, de alienação de maioria do capital social votante de empresa com ativo não circulante de, no mínimo, R$ 1,75 bilhão (atualizado pelo IPCA a partir da data de início dos serviços);
29.5.2 Assessoria jurídica, prestada no Brasil, para a oferta pública inicial de FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ou novas emissões de cotas de FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, em qualquer caso disciplinada pela ICVM 472 sob a égide da ICVM 400 ou ICVM 476, cujo montante de cotas integralizadas tenha sido superior a R$ 300 milhões, atualizado pelo IPCA a partir da data de início dos serviços;
29.5.3 Assessoria jurídica para a elaboração de minuta de edital, cujo objeto tenha sido a alienação ou outorga de direitos sob bem público ou concessão de serviço público realizada após a edição da Lei nº 8.987, de 13 de fevereiro de 1995, cujo objeto da atestação tenha resultado na publicação de edital de licitação pelo ente público;
29.5.4 Coordenação, prestada sobre o ordenamento legal brasileiro e para a parte vendedora, de transação de alienação de maioria do capital social votante de empresa com ativo não circulante de, no mínimo, R$ 1,75 bilhão (atualizado pelo IPCA a partir da data de início dos serviços);
29.5.5 Coordenação, de oferta pública inicial de FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ou novas emissões de cotas de FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, em qualquer caso disciplinada pela ICVM 472 sob a égide da ICVM 400 ou ICVM 476, cujo montante de cotas integralizadas tenha sido
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superior a R$ 300 milhões, atualizado pelo IPCA a partir da data de início dos serviços.
29.6
A alienação a que se refere os subitens 29.3.2, 29.4.1, 29.5.1 e 29.5.4 deverá ter como partes empresas integrantes de GRUPOS ECONÔMICOS distintos e deve ser comprovada a efetiva troca de titularidade das ações;
29.7 Não será admitido o somatório de atestados para a comprovação de cada um dos valores mencionados nos subitens 29.3.2, 29.4.1, 29.5.1, 29.5.2, 29.5.4 e 29.5.5.
29.8 Com relação aos serviços jurídicos previstos no TERMO DE REFERÊNCIA, deverá ser observado o disposto no art. 1º, II, e no art. 16, caput e § 3º, da Lei nº 8.906/1994 (Estatuto da Advocacia).
29.9 Para comprovação das experiências mencionadas no subitem 29.3.1, os LICITANTES poderão apresentar atestados internacionais de capacidade técnica emitidos em nome de sociedades internacionais que componham com elas firma em rede, nos termos dos itens 17 a 20 da Resolução 1.311, de 09 de dezembro de 2010, do Conselho Federal de Contabilidade (CFC).
“17. Quando o objetivo da estrutura maior é a cooperação e as entidades da estrutura têm os mesmos sócios, controle ou administração em comum, ela é considerada uma rede. Isso pode ser estabelecido por contrato ou outros meios.
18. Quando o objetivo da estrutura maior é a cooperação e as entidades da estrutura têm políticas e procedimentos de controle de qualidade em comum, e l a
é considerada uma rede. Com essa finalidade, políticas e procedimentos de controle de qualidade são aqueles planejados, implementados e monitorados em
toda
a estrutura maior.
19. Quando o objetivo da estrutura maior é a cooperação e as entidades da estrutura têm uma estratégia de negócios comum, ela é considerada uma rede. Compartilhar uma estratégia de negócios comum envolve um acordo pelas entidades de atingir objetivos estratégicos comuns. Uma entidade não é considerada uma firma em rede simplesmente porque coopera com outra entidade
somente
para responder conjuntamente a uma solicitação de proposta de
prestação
de serviço profissional.
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20. Quando o objetivo da estrutura maior é a cooperação e as entidades da estrutura compartilham o uso de marca comum, ela é considerada uma rede. Uma marca em comum inclui iniciais em comum ou um nome em comum. Considera-se que uma firma está usando uma marca em comum se ela incluir, por exemplo, a marca em comum como parte do nome da sua firma, ou junto dele,
quando
um sócio da firma assina um relatório de auditoria.”
29.9.1 Os atestados de capacidade técnica produzidos/assinados no exterior, para comprovar as experiências mencionadas no subitem 29.3.1, deverão possuir tradução juramentada, podendo ser exigida sua notarização e legalização no Consulado Brasileiro, admitida a aplicação da Convenção sobre a Eliminação da Exigência de Legalização de Documentos Públicos Estrangeiros (Convenção da Apostila), nos termos do Decreto nº 8.660, de 29 de janeiro de 2016 ou outras Convenções e Tratados Internacionais de que o Brasil seja signatário que versem sobre a simplificação das exigências procedimentais acerca da legalização de documentos públicos estrangeiros.
29.10 Não será admitida a apresentação de atestado internacional para a comprovação da experiência mencionada nos subitens 29.3.2, 29.4.1, 29.5.1, 29.5.2, 29.5.3, 29.5.4 e 29.5.5.
29.11 Em caso de consórcio, a habilitação técnica contida nos subitens acima poderá ser cumprida com a apresentação de atestados que sejam detidos por qualquer uma das consorciadas.
29.12 As experiências exigidas poderão ser comprovadas por meio de atestado(s) relativo(s) ao mesmo serviço, desde que sejam cumpridas todas as exigências e requisitos previstos nos respectivos incisos.
29.13 A licitante que atender às exigências de habilitação técnica acima mencionada deverá ser a responsável pela execução dos serviços correspondentes descritos neste TERMO DE REFERÊNCIA.
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