Secovi-DF divulga novo Boletim de Conjuntura Imobiliária
Autor: Márcio Bragança Corretor | Publicado: 2011-05-01T05:54:00-07:00


O  Sindicato de Habitação do Distrito Federal (Secovi-DF) divulgou nesta  sexta-feira (29/4) o Boletim de Conjuntura Imobiliária referente ao mês de  março. O documento - elaborado com a colaboração técnica da Consultoria  Econômica Departamento de Economia da UnB (Econsult) – apresenta dados  específicos a respeito de venda e locação de imóveis, além de trazer Águas  Claras como a cidade com maior rentabilidade imobiliária.

De  acordo com a Secovi-DF, as quitinetes de Águas Claras já demonstravam um ótimo  rendimento desde o Boletim divulgado com resultados de fevereiro. Em relação a  março, a novidade é que os apartamentos de um dormitório na região apresentaram  os aluguéis mais rentáveis. Nesse caso, um apartamento de um dormitório com  valor de R$ 170 mil, ao longo de um ano, o investidor teria um rendimento de R$  9.852,41, sem considerar a valorização do imóvel, o que aumentaria a  rentabilidade.&nbsp;
Em comparação com o boletim do mês de fevereiro, o Guará  continua sendo a região mais dinâmica do Distrito Federal e o mercado do Plano  Piloto é o que apresenta maior estabilidade. 
No mês de março, estudo  analisou 17.022 imóveis residenciais e comerciais destinados à comercialização.  Os apartamentos de três dormitórios apresentaram-se novamente como o tipo de  imóvel com maior número de exemplares na análise, representando 25% da amostra.  Os apartamentos de dois dormitórios também tiveram participação relevante, com  22% do total. 
Assim como nos boletins anteriores, as Asas Sul e Norte  continuam sendo as localidades mais caras do Distrito Federal com relação aos  apartamentos de dois e três dormitórios, categorias com maior relevância na  amostra. Com relação às demais regiões administrativas, há valores elevados nos  apartamentos ofertados em Águas Claras, Cruzeiro e  Guará. 
LocaçãoEm março de 2011, foram analisados 2.798 imóveis  para locação, sendo 1.969 residenciais e 829 com destinação comercial. De acordo  com o Boletim, a locação de imóveis se comporta de forma mais flexível em  relação à venda, uma vez que o mercado de locações trata de investimentos mais  baixos e de menor prazo. “É importante lembrar também a influência do IGP-M nos  reajustes dos contratos de aluguéis. Assim como nos boletins anteriores, as  quitinetes apresentam-se como o tipo de imóvel com maior número de ofertas na  amostra referente à locação, seguidas pelos apartamentos de um dormitório”,  informou o Boletim. 
A tendência, mais uma vez, são as quitinetes,  seguidas pelos apartamentos de um dormitório. “Diferente dos imóveis destinados  para comercialização, a procura no mercado de imóveis destinados a locação é bem  maior para imóveis menores, utilizados como investimentos de longo prazo”,  conclui o Secovi-DF por meio do Boletim.

http://correiobraziliense.lugarcerto.com.br/app/noticia/ultimas/2011/04/30/interna_ultimas,44707/secovi-df-divulga-novo-boletim-de-conjuntura-imobiliaria.shtml 
Publicação:  30/04/2011 10:00 Atualização:  


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