Implantação BIM: CONTRATADOS X CONTRATANTES
Autor: Flávia Maritan | Publicado: 2017-09-07T11:56:00-03:00

Quando tratamos de implantação BIM é importante entender a diferença da implantação para CONTRATADOS - escritórios de arquitetura e engenharia e para CONTRATANTES - construtoras, organizações, instituições.

Por este motivo, criei um material explicando a diferença. Esta é minha opinião, por isso vale a discussão, comentários e sugestões...

1. Quando tratamos de uma implantação BIM em um escritório de arquitetura ou engenharia (CONTRATADO) considero as seguintes fases:
- Análise e diagnóstico
- Treinamento da equipe no(s) software(s) escolhido(s)
- Desenvolvimento do Manual BIM
- Desenvolvimento do template
- Desenvolvimento do showroom














2. Quando tratamos de uma implantação BIM em uma organização, instituição, construtora (CONTRATANTE) considero as seguintes fases:
- Análise e diagnóstico
- Treinamento da equipe no(s) software(s) escolhido(s)
- Desenvolvimento do Plano de execução BIM - Mandate
- Plano de qualidade dos modelos BIM

















Na minha opinião os constratantes (organização, instituição, construtora) NÃO devem desenvolver templates e bibliotecas. Devem sim, desenvolver Planos de execução BIM - MANDATES contendo as informações e orientações de modelagem, informação e detalhamento dos modelos e elementos da construção. Ainda o contratante deve indicar as definições de projeto - briefing de projeto.
Os contratados deverão desenvolver templates e bibliotecas para atender a demanda do Plano de execução - Mandate do contratante e desenvolver modelos exigidos. É importante salientar que as questões de representação gráfica dos projetos não vão mudar e sim as informações e detalhamento dos elementos.

Outro assunto, é a questão do IFC - extensão "aberta" do BIM. Acredito que a melhor opção para os contratantes é solicitar IFC e modelos em extensão nativas. O uso do IFC deve ser ainda com "cuidado", porém necessário, uma vez que nem todos os contratantes trabalham nos mesmos softwares e não podemos limitar os contratantes, acredito que a concorrência é saudável. O IFC tem seus "problemas"... mas acredito que este seja o melhor caminho. Precisamos acreditar que o IFC vai melhorar e nos dar segurança para a troca das informações!! Precisamos que os desenvolvedores de softwares acreditem nisso também, o mercado precisa!

As causas que impedem a adoção BIM de uma forma mais ampla são diversas, mas uma das principais tem a ver com a própria questão da mudança que a migração BIM significa para as empresas e organizações...

O BIM é abrangente demais. Embora se tenha exemplos concretos de iniciativas BIM realizadas com sucesso, seguindo processos pouco formais e bastante heterodoxos, a boa prática deixa claro que a sua implementação deve ser feita através do estabelecimento de um projeto formal, minimamente estruturado e documentado.
Dentre outros pontos, é fundamental que se definam, com clareza, os principais objetivos que se pretende obter com a migração para o BIM, e também que se estabeleça um primeiro objeto como projeto-piloto.

DÊ SUA OPINIÃO..CONTE SUA EXPERIÊNCIA... 

TODOS JUNTOS PARA QUE AS IMPLANTAÇÕES DE BIM TENHAM SUCESSO E EFETIVAMENTE SEJAM CONTINUADAS!!

Fonte: Material desenvolvido pela construtora virtual e arq. Flávia Maritan - Todos direitos reservados.