Ata do Conselho Consultivo - Julho/06
Autor: Gilson de Carvalho | Publicado: 2006-10-23T18:32:00-03:00

Prezados administradores do CMRA, sindico-geral Sr Eromir Borba e sub-sídicos,     Nós, membros do Conselho Consultivo do CMRA abaixo assinados, lhes encaminhamos estes questionamentos relativos às contas do mês de julho de 2006 para que, esperamos, sejam respondidos com brevidade. As respostas serão pubicadas neste espaço, abaixo da respectiva questão, tão logo as recebamos.            Contamos com a vossa pronta providência e cordial atenção.Ilmos.sr.,Membros do Conselho FiscalCondomínio Morada Recife AntigoNesta    Em atenção ao documento da analise da Prestação mês de Julho/06 de contas do atual Sindico Geral do Condominio Morada Recife Antigo, Sr. Eromir Moura Borba, solicitado por este digno e conceituado conselho, passamos a respondê-lo abaixo, e na oportunidade achamos justo e normal, os pedidos de esclarecimentos.Condomínio Morada Recife Antigo                <!--   @page { size: 21cm 29.7cm; margin: 2cm }   P { margin-bottom: 0.21cm }  -->     Ata do Conselho ConsultivoMês de Referência: Julho de 2006   Divergências encontradas:1. Discordamos  do pagamento de décimo-terceiro salário ao Sr. Síndico  e ao contador. Quando o primeiro assumiu, foi acordado uma  remuneração de R$ 2,00 por apartamento adimplente. O  mesmo não foi contratado como funcionário nem temos  treze taxas condominiais por ano. Quanto ao contador, este não  é funcionário do condomínio e presta serviço  para várias empresas. Se este pagamento é contratual,  o contrato precisa ser revisto. Conversei pessoalmente, com o nobre conselheiro. Sr. Assis, e estou devolvendo a quantia que recebi. Salientamos que já foi devolvido 50%. 2. Consta um  saque no valor de R$ 19.947,00 para pagamento da primeira parcela do  décimo-terceiro salário, contabilizado. No entanto os  cheques números 3033, 3034, 3035 e 3038 que somam R$ 1.797,77  não estão contabilizados como parte deste valor. Por favor  expliquem.Ouve um saque no valor de R$ 19.947,00 (Dezenove mil novecentos e quarenta e sete reais) no Bradesco para pagamento da 1a parcela do décimo 13o salário dos funcionário, sendo que quatro pessoas não estava para receber o 13o salário e  para a administração não fica com dinheiro em mãos fizemos um depósito no dia 07/07/2006 no valor de R$ 1.797,77 (Hum mil setecentos e noventa e sete reais e setenta e sete centavos), conforme o extrato e emitimos os cheques 3033,3034,3035 e 3038 que somam juntos o total de R$ 1.797,77 (Hum mil setecentos e noventa e sete reais e setenta e sete centavos). Obs:(cópia do extrato)3. Por que foi  pago atrasado e com acréscimo de R$ 93,70, no dia 27/07/06, o  boleto do Bompreço no valor de original de R$ 3.556,80 com  vencimento para o dia 14/07/06, se nesta data o saldo bancário  era de R$ 12.571,33? Além do mais, na cópia do cheque  consta R$ 3.556,80 e o valor pago foi de R$ 3.650,50. Favor  explicar.O saldo estava reservado para pagamento de outras prioridades. E constatamos realmente que a cópia de Cheque consta errada mais o que vale e o cheque emitido do banco e o documento autenticado.4. Mais uma vez  reiteramos que não se emitam cheques para transferir valores  de uma conta do CMRA para outra. Nestas transferências deve  ser usado a operação Transferência Entre  Contas, que não sofre tributação. No  caso, foi emitido um cheque de 5 mil reais para depósito na  conta do décimo-terceiro, o que gerou R$ 19,00 de CPMF e vai  gerar outro tanto quando do saque para o pagamento. Em outras palavras, estamos pagando CPMF em dobro!E melhor pagar C.P.M.F do que ouvir comentários no futuro, e tendo o comprovante do depósito em mãos. E ainda mais não se paga C.P.M.F se paga o DOC. Ou TED. Que custa R$  15,00 (Quinze reais) ou seja troca-se o C.P.M.F pela taxa bancária.5. Pagamentos  feito em atraso, com juros e multa, quando havia saldo em conta para  realizá-los no vencimento:                        <!--   @page { size: 21cm 29.7cm; margin: 2cm }   TD P { margin-bottom: 0cm }   TH P { margin-bottom: 0cm; font-style: italic }   P { margin-bottom: 0.21cm }  -->                              Cedente             Vencimento             Valor             Saldo no Vencimento             Pagamento             Juros e mula                       Nacional Gás             20/06/06             6.513,08             9.505,03             ???             208,41                   Nacional Gás             05/07/06             7.159,88             16.563,54             11/07/06             71,59                            <!--   @page { size: 21cm 29.7cm; margin: 2cm }   P { margin-bottom: 0.21cm }  -->      Por que  pagou atrasado, se havia saldo em conta suficiente para  pagá-los no vencimento e, portanto, sem multa e juros?Não pagamos em dias por que o saldo estava reservado para outras prioridades.6. Favor pedir o recibo  original no valor de R$ 14.000,00 à Rocha Engenharia, porque  o que temos é uma cópia de fax que apaga-se com o tempo.Iremos providenciar.Recife 30 de Outubro de 2006.Atenciosamente,A AdministraçãoEromir Moura BorbaSídico Geral Assinam: Emídio Manoel de Sá, Gilson Soares de Carvalho e José Assis Costa - Conselheiros.