Evitar Armadilhas ao Comprar Um Imóvel no Canadá
Autor: MARDEN BASTOS -Real Estate Sales Representative at EXIT Realty Lake Superior | Publicado: 2013-04-23T20:54:00-04:00


Comprar
um imóvel&nbsp;pode ser uma experiência muito complexa e, por vezes emocional. Alguns
compradores são &nbsp;pegos pelo lado
emocional, e deixam seu coração tomar a direção do negócio.


&nbsp;Aqui
estão algumas dicas da profissionais sobre como futuros &nbsp;compradores podem ficar com os pés no chão &nbsp;e evitar algumas armadilhas comuns durante o
processo de compra de casa:

"•
NÃO se apaixonar pela primeira casa ou vizinhança &nbsp;que você vê. Essa
casa vitoriana com a cerca de piquete-branca pode ganhar seu coração à primeira
vista, mas não se apaixone tão rapidamente. Você precisa manter uma mente
aberta para ter certeza de que encontrou o imóvel certo para as suas
necessidades. No
final da sua pesquisa, pode acontecer que o rancho ribeirinho que está mais
perto para o seu trajeto é uma aposta melhor em todos os sentidos.

• Não compre além
do que você pode pagar. É
fácil cair nessa atitude de comer-tudo-o- que –você-conseguir, especialmente se
esta é sua primeira compra de casa. O
seu "quero tudo" quando se trata de tamanho, conforto, localização,
etc,&nbsp; mas lembre-se que seus olhos podem
ter um apetite maior do que sua carteira. Certifique-se
de que o pagamento da entrada, custos de fechamento de contrato, despesas
mensais e os impostos estão verdadeiramente dentro de sua faixa de renda e
poupança antes de você assinar na linha pontilhada. O
seu representante de vendas da Coldwell Banker pode antecipadamente ajudá-lo a quebrar
os números, para ajudar a determinar o que você pode pagar confortavelmente.

• Não
trate a sua casa do jeito que você trata sua carteira de ações. É
irrealista e imprudente esperar que o seu investimento em habitação irá sempre
apreciar tão rapidamente como ações de alto risco ou obrigações. Comprar
por razões de estilo de vida, ao contrário de tentar transformar o imóvel em lucro
rápido, vai ajudar a garantir que você está vendo o processo de compra e propriedade
no contexto certo.

• NÃO tente controlar o
ritmo do mercado. Quando
&nbsp;a maioria dos consumidores sentem uma reviravolta
no mercado de imóvel ou financeiro, a crise já está instalada. Em
vez de esperar por uma brecha de melhora que pode nem acontecer - e,
potencialmente, perder a casa perfeita - os compradores devem se concentrar em
seus próprios estilos de vida e comprar quando o tempo é realmente bom para
eles.

•
Não escolha uma proposta&nbsp; hipotecaria excessivamente
tentadora ou confusa. Quando
se trata de entrada e hipotecas, se parece bom demais para ser verdade, pense
novamente, &nbsp;analise, procure o verdadeiro sentido das letras miudas, especialmente
se financiar fora das grandes instituições financeiras. Você pode estar assinando um atestado de dor de cabeça! Certifique-se
de ler cuidadosamente todos os aspectos dos acordos propostos para compreender
plenamente o negócio que está assinando. Considere
buscar aconselhamento financeiro independente se você não tiver certeza de suas
opções. Muitas
vezes &nbsp;o que parece ser uma taxa
atraente agora pode aumentar drasticamente em alguns meses&nbsp;a frente e comprometer seu orçamento

•
Não subestime o valor e a perícia de um agente imobiliário local , &nbsp;de confiança. &nbsp;Apesar
de você ser um comprador experiente e estar fazendo sua lição de casa durante o
processo de compra da casa própria, um especialista local, com anos de
experiência em negociação é inestimável quando se trata buscar a casa perfeita
- e fechar o negócio. Ele conhece as particularidade da área, vai avaliar melhor as suas necessidades e considerar melhor as opções, esclarecendo vantagens e desvantagens que você pode não estar ciente."

Quer
mais dicas sobre como fazer uma compra de imóveis inteligente e esclarecido? Entre em contato comigo e aproveite para conhecer um pouco mais sobre este processo.