Área Rural São Sepé dia 04/12/2012 1ª praça Sanga Funda e Encruzilhada 
Autor: Ineu Leilões | Publicado: 2012-10-15T06:54:00-07:00

SÃO SEPÉ

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

São Sepé / RS

Data: 04 de dezembro de 2012, às 10:30hs

Local: Átrio do Fórum de São Sepé

Proc. N. 130/111.0002518-4


OBJETO I: UMA (01) FRAÇÃO DE TERRAS, situada neste Município, no 1º distrito, lugar denominado “Sanga Funda”, com área de Dez (10) Hectares, confrontando: ao Norte, com terras de Nelson Camponogara e Rogério Camponogara, numa extensão de 415,71 metros; ao Sul, onde mede 264,32 metros, com terras de João Vicente Kurtz; ao Leste, onde mede 446,25 metros, com terras de Dilar Scherer; e ao Oeste, com a RS – 149, numa frente de 203,23 metros Cadastrada no INCRA sob nº 863076.011290-1. Área total 139,6has. Número do Imóvel 311114-24 na Receita Federal: 3285274.6 matrícula nº 13.729, do Livro 2 – Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis de São Sepé. OBJETO II. UMA (01) FRAÇÃO DE TERRAS DE CAMPO E MATOS, situadas no primeiro distrito desta cidade, com a extensão de Cinquenta e Cinco Hectares, Vinte e Três Ares e Setenta e Sete Centiares (55,23,77CA) ou sejam 552.377m2, confrontando: ao Norte, com a estrada geral de
Formigueiro- São Gabriel; ao Sul, com terras dos sucessores de Gentil Scherer; ao Leste, com Lindolfo Scherer; e ao Oeste, ainda com sucessores de Gentil Scherer, cadastrada no INCRA sob nº 863.076.016.470, Matrícula nº 9.355, fls. 01, do Registro de Imóveis de São Sepé- RS. Os imóveis estão situados nas localidades conhecidos ou denominadas de Sanga Funda – Encruzilhada, terras próprias ao cultivo de arroz e soja.A primeira área descrita se encontra dentro de área maior, distante em torno de 10Km desta cidade. As terras situadas nas localidades referidas são consideradas de bom estado potencial de produção. ÁREA DESCRITA NO ITEM I: Avaliação cada hectare em R$ 15.000,00 (QUINZE MIL REAIS). Avaliação total da área R$ 150.000,00 (cento e cinqüenta mil reais) o total das 10 hectares. ÁREA DESCRITA NO ITEM II: Avaliação cada hectare em R$ 15.200,00 (QUINZE MIL E DUZENTOS REAIS) avaliação total dos 55,23,77CA, R$ 839.613,04
(OITOCENTOS E TRINTA E NOVE MIL, SEISCENTOS E TREZE REAIS E QUATRO CENTAVOS). ÁREA I + ÁREA II = R$ 989.613,04

(NOVECENTOS E OITENTA E NOVE MIL, SEISCENTOS E TREZE REAIS E QUATRO CENTAVOS), total dos imóveis avaliados. Luana Vidal Ineu, leiloeira designada pelo MM Sr. Dr. Jairo Soares, Juiz de Direito da Vara Judicial de São Sepé- RS, venderá em Leilão Público Judicial, em primeira licitação por preço igual ou superior ao da avaliação no dia e hora supracitados, os bens acima descritos, penhorados conforme processo. Caso não haja licitantes para a data estabelecida, o bem irá novamente a leilão dia 11 de dezembro de 2012, no mesmo local e hora, oportunidade em que ocorrerá venda, a quem mais ofertar, recusado o preço vil. INTIMAÇÃO: os devedores, caso não encontrados para cientificações pessoais ficam por este intimados. Sinal no ato, de 20% mais comissão do leiloeiro, fixada em 06% sobre o valor da arrematação.

Luana Vidal Ineu – JUCERGS 272/2011

Rua Coronel Chananeco, n. 790, 2º andar. Telefones: (55) 99790274 e (55)84293841 (51) 84668904

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Jairo Soares Luana Vidal Ineu

Juiz de Direito Leil. Oficial JUCERGS 272/11