Locação de Imóveis - Uma Boa Imobiliária Pode Valorizar Seu Patrimônio
Autor: Antonio Severini | Publicado: 2011-10-29T16:41:00-07:00


Locação de Imóveis: Uma Boa Imobiliária Pode Valorizar Seu Patrimônio



Na hora da escolha, a dica é buscar uma empresa com experiência no ramo, capaz de proporcionar negócios seguros.



Decidido a colocar seu imóvel para locação, o proprietário tem duas alternativas: ou ele trata direto com o inquilino ou recorre a uma imobiliária para intermediar o negócio.


 

Caso a escolha seja a segunda opção, para eleger a administradora, a dica é buscar uma empresa sólida, com experiência no ramo de locações e com uma ampla rede de agências especializadas e capazes de proporcionar negócios seguros e ágeis. O tempo de mercado, seus clientes-chave e prêmios já conquistados também são indicadores. 



A Função do Corretor



Em ambos os casos, as primeiras dúvidas se referem ao valor ofertado e aos riscos. Como na venda de um bem, a segurança jurídica leva grande parte das pessoas a buscar uma empresa especializada. 



O corretor avalia o imóvel conforme o mercado. Acompanhando o proprietário, ele aponta eventuais obras e reparos necessários para valorizar o patrimônio e deixá-lo em condições de aluguéis. O passo seguinte é o da vistoria, realizada para assegurar as condições físicas-estruturais da propriedade antes e depois da entrada do inquilino. 



Serviço Prestado 



O imóvel pode ser comercializado por mais de uma empresa, a menos que haja uma cláusula de exclusividade no contrato com a mediadora. 



Segundo Andréa Severini, da Severini Properties, o serviço prestado é pago pelo dono. São duas taxas, uma pela inclusão do negócio, que em geral equivale ao primeiro aluguel, e outra mensal que varia conforme os serviços contratados. Em casos de atraso do pagamento pelo inquilino, a imobiliária inicia um processo de cobrança amigável e jurídica.





Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...


Ricardo Severini - Creci MGF 0024655

Andréa Severini - Creci MGF 0024652

Então, se você está procurando mais informações sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em Poços de Caldas, MG o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para: http://www.severiniimoveis.com.br - Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:

Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J

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Fone: (35) 3722 6556 - Escritório

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Fone: (35) 9146 6242 – Andréa




ricardo@severiniproperties.com

andrea@severiniproperties.com







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Andréa Severini, formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. 

  


Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. 

  


A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.

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Ricardo Severini, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “Real Estate” (imóveis) internacionalmente. 

  


Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. 

  


www.severiniimoveis.com.br&nbsp;- A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo

  

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