Turismo impulsiona comércio de imóveis em Florianópolis
Autor: Adoniran Peres | Publicado: 2015-05-31T10:54:00-07:00




Florianópolis, cidade de múltiplas e incomparáveis belezas, 
diversificados atrativos turísticos e índices que colocam entre as 
capitais com maior qualidade de vida do Brasil, encanta turistas do país
 e exterior e, cada vez mais, vem atraindo pessoas que ao visitar a 
cidade buscam imóveis para morar ou investir.



Um dos fatores que 
favorece a venda de imóveis em Florianópolis, em comparação a outras 
cidades brasileiras, é a questão do preço e as características naturais,
 principalmente por estar localizada no litoral. Segundo o Índice 
FipeZap, o valor médio do metro quadrado em Florianópolis custa R$ 
5.942,&nbsp; enquanto Porto Alegre R$ 5.342, Curitiba R$ 5.143, São Paulo R$ 
8.470, e Belo Horizonte R$ 5.905. “As belezas naturais, as praias e 
qualidade de vida em Florianópolis tornam-se muitas vezes decisivo para a
 compra. Os valores dos imóveis se equiparam a de muitas cidades 
importantes e quando a questão for somente decidir onde comprar 
Florianópolis tem essas vantagens”, analisa Dalton Andrade Junior, 
gerente da filial da Dalton Andrade Imóveis no Norte da Ilha.



De 
acordo com Dalton Junior, a maior parte da procura por imóveis nos 
bairros de praias de Santa Catarina são do Rio Grande do Sul, em seguida
 Paraná e São Paulo. “Em média a metade dos imóveis vendidos pela Dalton
 Andrade no Norte da Ilha são para pessoas de outras cidades. Dos 
imóveis que vendemos na região aproximadamente a metade são para 
investimento (aluguel ou veraneio) e outra metade para morar.”, destaca.



Turismo em Florianópolis 

A
 capital catarinense está divida entre à parte continental e a ilha, que
 é onde ficam o maior numero de praias. Quem visita Florianópolis pode 
contemplar um patrimônio natural composto por morros com encostas 
revestidas pela Mata Atlântica, restingas, mangues, cascatas, dunas que 
se movem com os ventos, grande lagoas, riachos de águas límpidas, rios, 
ilhas, cachoeiras, cascatas, costões, grutas, baias com praias 
deslumbrantes.



Principal acesso para a ilha é por duas pontes, sendo a Hercílio luz,
 uma terceira, atualmente fora de funcionamento, e conhecida por ser um 
dos cartões postais de Santa Catarina. Ao atravessar as pontes já estará
 no centro da cidade, onde se concentram as maiores empresas, comércios,
 o centro histórico, cultural e religioso da cidade. Em qualquer direção
 que tomar vai encontrar praias no seu caminho, no entanto para quem 
deseja conhecer as praias do Norte e leste da ilha deve seguir pela 
Avenida Beira Mar Norte e a rodovia SC-401.





As praias da região 
Norte são onde concentram o maior número de veranistas e muitas dessas 
possuem infraestrutura, como se fosse uma outra cidade. Entre elas 
estão: Jurerê, Jurerê Internacional, Canasvieiras, Ponta das Canas, 
Cachoeira do Bom Jesus, Lagoinha do Leste, Ingleses, Santinho e Brava. Já
 na Costa Leste encontram-se as praias de Moçambique, Barra da Lagoa, 
Galheta, Mole e Joaquina. &nbsp;Próximo dessas praias, e a 17 quilômetros do 
centro, fica a Lagoa da Conceição, um dos cartões postais da cidade.



O
 Sul da Ilha é uma região é onde se sente uma forte influência da 
colonização açoriana, manifestada através das festas religiosas, do 
folclore, da gastronomia, da pesca artesanal. Entre as praias do sul da 
ilha estão: Campeche,&nbsp; Armação e Pântano do Sul e Ribeirão da Ilha. Para
 quem deseja se aprofundar um pouco mais na cultura local, na comunidade
 do interior da Ilha, como Ribeirão da Ilha (sul) e Santo Antônio de 
Lisboa (Norte) são onde localizam as pacatas povoações de pescadores.



Construção civil ativa

De
 acordo com Dalton Junior, na Cachoeira do Bom Jesus, a construção civil
 planeja investir no Norte da Ilha de Florianópolis, a região mais 
povoada da cidade, com novos empreendimentos. Segundo ele, a construtora
 ACCR Construções planeja construir três novos grandes e requintados 
empreendimentos em terrenos adquiridos recentemente na Cachoeira do Bom 
Jesus. “Diversas construtoras especulam e procuram terrenos para comprar
 na região, pois sabem do potencial, principalmente em relação a 
valorização dos imóveis.



Segundo o corretor da Dalton Andrade 
Imóveis, Valmor Oliveira Junior, a demanda pela procura de imóveis em 
Florianópolis faz com que a cidade continue tendo uma construção civil 
ativa, com uma produção de imóveis que consegue satisfazer as exigências
 do mercado, em relação a preço e qualidade. “Os clientes de cidade de 
fora geralmente declaram que Florianópolis oferece imóveis competitivos.
 Isso tudo se agrega a qualidade de vida, orla marítima, natureza e 
funcionalidades e faz com que cada vez mais pessoas de fora se 
interessem por morar em Florianópolis”, avalia o corretor.



O 
corretor destaca que os valores dos imóveis na região de praia em 
Florianópolis valorizaram não somente pelo turismo, pela orla marítima, 
desenvolvimento local, mas também porque as construções apresentam cada 
vez mais espaços com atrativos nas áreas comuns, com piscinas, cinemas, 
espaço gourmet, seguindo um modelo de resort.