tallesl/blogsetbr huggingface dataset:
Escolhas Inteligentes
Autor: Nutricionista Carolina Rogatto - CRN3 11937 | Publicado: 2013-02-06T18:40:00-02:00

Manter uma alimentação adequada é um dos pilares para uma vida saudável. Algumas dicas podem ajudar a fazer escolhas inteligentes, que permitam que você se alimente fora de casa de maneira equilibrada. Veja o melhor a fazer em cada situação:

Na praça de alimentação:

- Escolha restaurantes que ofereçam saladas, vegetais frescos ou cozidos, grelhados e preparações com pouca fritura.

No self service (quilo ou buffet livre):
- Olhe as opções disponíveis e escolha os alimentos que irá consumir, antes de montar o prato.
- Preste atenção na quantidade de alimentos que está colocando no prato. Geralmente os estabelecimentos possuem pratos maiores que os usuais.
- Para ajudar no momento da refeição, você pode se basear na sua própria mão para porcionar os alimentos de forma balanceada:
- Mão aberta: porção de verduras e legumes
- Mão fechada: porção de carboidratos (arroz, macarrão, batata...)
- Palma da mão: porção de proteínas (bife, filé de frango, peixe)
- Mão em formato de conchas: porção de leguminosas (feijão, ervilha, lentilha e grão de bico)
- Polegar: quantidade de azeite

Na churrascaria:

- Inicie a refeição pela salada
- Ecolha os cortes de carne mais magro, como alcatra, coxão mole e maminha.

 No restaurante Japonês:

 Consuma o molho à base de soja (shoyu) com moderação, devido ao alto teor de sódio
- Evite as preparações fritas como tempurás, rolinho primavera ou hot roll, por exemplo.

 À la carte

- Evite o couvert, que geralmente é composto por pães e pastas feitas com creme de leite, ricas em gordura.
- Solicite adaptações para tornar o prato mais saudável. Por exemplo: substitua a batata frita por purê e/ou solicite molhos para salada sem maionese.

*Material baseado na cartilha de escolhas inteligentes (Nestle) 
Um ano da vitória!
Autor: Daniel Bueno Lovers | Publicado: 2011-12-21T20:13:00-02:00

Completa-se UM ANO da sua vitória Dani, é parece que foi ontem que o programa acabou e que eu e milhares de pessoas nos tornamos seus admiradores, você nos conquistou com o seu jeito simples e determinado, quieto e observador, charmoso e encantador, e deixou transparecer o seu lado paterno que realmente é admirável e que deveria ser espelho para muitos outros.
Eu imagino, que você nesse um ano tenha realizado muitos sonhos e vivido bons momentos colhidos depois do programa, mas eu sei que mesmo que não tivesse passado pela "Fazenda", com determinação e empenho assim como você construiu a sua carreira, você ia obtê-los.
Te desejo muito mais sucesso e conquistas, que a sua vida e de todos a sua volta seja repleta de amor e felicidade e tudo de melhor sempre Dani!
Beijos pra você, Adriana, Luke, Marina e toda a família Campedelli  Bueno.

Sua Fã, Thaiane Oliveira.

 
Dani vai andar de moto
Autor: Daniel Bueno Lovers | Publicado: 2010-12-14T19:47:00-02:00

Se ele vai andar ou não de moto eu não sei, mas o fato é que ele ganhou uma moto. ebaaaa!Parabéns Dani já tem o carro e agora levou a moto, que venham outros prêmios sem esquecer é claro do principal os 2 milhões!Vaaai Daniiii!Segue abaixo a foto e a notícia do r7.com/afazendaOs peões disputaram uma prova especial na tarde desta terça (14). A atividade contou com todos os participantes, à exceção de Ana Carolina Dias e Lisi Benitez, que estão na Roça.   A apresentadora Chris Couto explicou a Luiza Gottschalk, Daniel Bueno e Sergio Abreu como funcionaria a prova, que teve como prêmio uma moto.Os três deveriam responder a um quiz. A cada resposta correta, o peão receberia uma chave, que, depois, seria utilizada para tentar ligar a moto.   Luiza foi quem se saiu melhor no quiz e recebeu oito chaves. Daniel ficou com sete chaves e Sergio Abreu com seis.  O modelo Daniel teve sorte e uma de suas chaves ligou a moto. Assim, ele ficou com o prêmio.
#apareceDani
Autor: Daniel Bueno Lovers | Publicado: 2010-12-28T15:11:00-02:00

Aparece no TT Dani, é mais nova campanha que tem como objetivo que o nosso querido comece a twittar logo, para a nossa alegria.Entendo e compreendo super, a infinidade de coisas que ele deve ter a fazer nesse momento, mas acho que pelo menos um "oi" para galera não iria atrapalhar, o queremos que você perceba Dani é que gostamos e te admiramos, e queremos você mais próximo da gente através do TT.Estamos aguardando ansiosamente ! =)E para quem ainda não sabe o Twitter dele é o @DanielBueno1 que está sendo administrado no momento pela assessora Lívia que é muito atenciosa !
Vencemos
Autor: Daniel Bueno Lovers | Publicado: 2010-12-23T15:34:00-02:00

Conseguimos, o Dani foi merecidamente o campeão de A Fazenda 3, depois de tanta dedicação a votação ver ele comemorando e o Luke com o cheque de dois milhões na mão todo bobo valeu muito.O Dani conquistou o público e isso foi o suficiente, ganhamos na garra e com honra!Obrigada a todos que contribuiram para a vitória dele!Valeu =)
Tá chegando a hora...
Autor: Daniel Bueno Lovers | Publicado: 2010-12-20T13:13:00-02:00

Em meio a maratona de votação, arrumei um tempo para vir aqui falar com vocês, para que continuem votando sem parar, estou muito confiante que o Dani vai levar essa, e vai ser por merecimento e não porque ele conhece pessoas influentes ou amigos famosos pedindo votos, ele conquistou o público, portanto nada mais justo que ele vença!Sitehttp://afazenda.r7.com/a-fazenda-3/roca/roca-semana-13.htmltel 03031080011 só para quem mora em SPSMS77011Segue abaixo um vídeo do Dani!Não deixem de votar!#Danicampeão

<embed src="https://www.youtube.com/get_player" type="application/x-shockwave-flash"
width="320" height="266" bgcolor="#FFFFFF"
flashvars="flvurl=https://redirector.googlevideo.com/videoplayback?requiressl%3Dyes%26id%3D012942fdda5684d6%26itag%3D5%26source%3Dblogger%26app%3Dblogger%26cmo%3Dsecure_transport%253Dyes%26cmo%3Dsensitive_content%253Dyes%26ip%3D0.0.0.0%26ipbits%3D0%26expire%3D1501840604%26sparams%3Drequiressl,id,itag,source,ip,ipbits,expire%26signature%3D145FFFABF5775D874D5553EB330D8046522BB065.1261DCFE7B910516B340CFF9202A60EF706F64F9%26key%3Dck2&iurl=http://video.google.com/ThumbnailServer2?app%3Dblogger%26contentid%3D12942fdda5684d6%26offsetms%3D5000%26itag%3Dw160%26sigh%3DXwOzvkACuSsPthFdqq3WqDu2aoE&autoplay=0&ps=blogger"
allowFullScreen="true" />
Twitter do Dani
Autor: Daniel Bueno Lovers | Publicado: 2010-12-13T20:07:00-02:00

Bem, tenho uma ótima notícia, a assessoria do Dani criou um twitter para ele que será comandado pelo mesmo após o reality, a novidade foi contada pelo @celebritto twitter oficial do galinho de A Fazenda vocês já devem conhecê-lo!Portanto a fonte é segura!Follow
New year
Autor: Daniel Bueno Lovers | Publicado: 2010-12-31T11:06:00-02:00

Olá a todos, 2011 já está batendo a porta, e gostaria de agradecê-los pela companhia esses três meses, desde o comecinho de A Fazenda, foi tudo muito bom!  Com toda a certeza esse ano foi muito especial para o Dani, e para mim também de certa forma,  afinal pude “conhecer” um cara encantador, pai, cheio de valores e princípios, espero muito um dia ter o prazer de conversar com o Daniel, essa é uma das metas para o próximo ano. rs  Quero dizer que em 2011 estarei aqui e no TT (@torcidanibueno), com informações, novidades em fim, tudo sobre o Dani, pois eu e tenho certeza que vocês torcem muito por ele na vida também, vai muito além do programa.  Desejo um ano novo repleto de paz, saúde, alegria, com muitas coisas boas ao Daniel e Família, Lívia a assessora, e a todos vocês seguidores no twitter e leitores do blog!  Estamos juntos em 2011.  Beijo a todos  Thaiane
Vai deixar saudades...
Autor: Daniel Bueno Lovers | Publicado: 2010-12-15T12:02:00-02:00

É gente, A Fazenda está acabando, e nós não teremos mais o prazer de ver o Dani 24 horas por dia. Vou ir postando momentos, atitudes, coisas em fim, que marcaram a passagem do Dani, os posts terão o título "Vai deixar saudades..." e terá parte 1, 2 e assim por diante.Uma das  coisas que eu achava o maior barato eram as camisas dele, xadrez/quadriculada não sei como chama, em quase todas as roças se não em todas, estava ele lá com uma de suas camisas e tinha bermuda também, mas isso não era exclusividade dele, porque quase todos os peões tinham algo xadrez/quadriculado, porém quem sempre "roubou" a cena com elas foi ele! =)Segue aí fotos
Obrigada
Autor: Daniel Bueno Lovers | Publicado: 2010-12-11T17:43:00-02:00

Oláááááá,Gente, infelizmente o meu computador ficou ruim na quarta-feira daí não deu para vir aqui agradece-los e compartilhar com todos o quanto fiquei feliz pelo Dani ter permanecido na Fazenda.Mas como a felicidade é remanescente e será para sempre por ele ter voltado do "tá na roça", vou fazer o post de hoje falando sobre isso.OBRIGADA, a todos os fãs e admiradores do Dani, por terem votado e acreditado que era possível, lutamos e ganhamos, foi muito lindo e emocionante ver o Daniel agradecendo e voltando para a sede.Quero dizer a vocês que isso foi mérito nosso sim, que não deixem se levar por comentários de outras torcidas dizendo que deixaram ele lá por estratégia para beneficiar o peão que eles seguem, se fosse assim já teriam eliminado o "alvo" deles quando tinham o aliado do próprio da ''berlinda''.Então galera, vamos até o fim acreditando que é possível se nós nos esforçarmos e acreditarmos fazer do Dani o campeão do programa, ele merece e muito !Vamos seguindo em frente!=)
Erica Durance em Charlie's Angels
Autor: Cristina Frentzen | Publicado: 2011-08-26T11:40:00-03:00

Buenas, bandaa! Smallville acabou *sniff sniff* mas Erica Diva Durance segue trabalhando, com uma participação rápida na série "Charlie's Angels". O site super fifi Daily Mail divulgou estas imagens de Erica nos bastidores da série, mas como só tem estagiário lesado lá, creditaram as fotos como se fosse outra atriz #vergonha

Com erro ou não, cloisers de plantão saíram no lucro e ganharam 3 fotinhos da Diva! Portanto, 

NÃO DEMITAM OS ESTAGIÁRIOS LESADOS, POR FAVOR. 

FONTE: http://www.dailymail.co.uk/tvshowbiz/article-2030354/Minka-Kelly-Derek-Jeter-end-year-relationship.html#ixzz1W7upU03H
Novo Website!
Autor: Cristina Frentzen | Publicado: 2011-04-22T19:14:00-03:00

Buenas, people!!!!

Aproveitando que hoje é dia de Smallville (e tem cena clois hoje de deixar qualquer um DOIDOOO!!) eu gostaria de compartilhar com vocês meu mais novo projeto. Meu novo website, que é de vocês, e para vocês!

www.cristinafrentzen.com.br

Lá tem de tudo, inclusive Clois (com uma matéria rápida que fiz especialmente para hoje). Espero que gostem tanto de lá quanto daqui, pois o carinho de vocês é o que me alimenta a seguir fazendo reviews e reviews (sim, elas vão voltar, rs)

Ah, e claro: sugestões sobre séries que vocês gostam, para que eu faça reviews e tal, é só mandar para o email do amatoria, ou meu outro email cristinafrentzen@gmail.com ou mesmo para meu twitter, @KFrentzen. 

Vamos enriquecer o website!! 
Carta de Brian e Kelly a todos os fãs!
Autor: Cristina Frentzen | Publicado: 2011-05-13T18:57:00-03:00

To the Greatest Fans We Could Have Wished for,
It’s hard to know where to start.  We know that we wouldn’t be writing this without you.  We wouldn’t have met all the amazing people we’ve worked with over the years without you.  We wouldn’t have had a chance to craft our skills, be part of the world’s greatest mythology or make a difference in people’s lives without you.  For that, we are forever grateful to your support of the show.  This last few weeks have been crowded with press interviews and they all ask what we hope will be the impact of Smallville.  And the answer is simple because it’s the same impact the show has had on us: hope.  Knowing each week there were millions of people in the world who tuned into this show because they believe in something greater, because they believe in justice, because they believe heroes exist, has humbled us and inspired us both.  It’s hard to find anything in the world that is seen as pure good, and to us, that’s what Superman and Smallville is all about.  Over the years, we’ve heard from many of you (we just moved into our new offices and there’s bamboo, paper cranes and flowers on our desk to remind us!).   Hearing what this show has meant to people means everything to us.  We cannot say thanks to fans without saying thanks to the hundreds and hundreds of people who have sunk their heart and a lot of sleepless hours into this show out of passion.  No one can understand the sheer force of nature it has taken twenty-two times a year to bring this show to life.  No one sees the late-night-caffeined-up hours spent in small offices both in Los Angeles and Vancouver that bring sets to life, costumes to life, words to the page, shots to screen, emotion to the camera and beautiful images that will remain in our memories.
We won’t say “goodbye,” we’ll say “til next time,”
Kelly and Brian and Everyone here in the Smallville family
Second Chances
Autor: Cristina Frentzen | Publicado: 2010-12-07T12:12:00-03:00

Buenas, people!

Um post rápido só para dizer que estou de fic nova (sim, sou doida mesmo). Se chama "Second Chances". Segue a descrição abaixo:

pós “Luthor”, universo paralelo. Clark Luthor é capturado por Oliver, mas Lois está mesmo disposta a dar uma segunda chance a ele. Seria ele capaz de redenção? Short fic, mas tem mais de um capítulo, definitivamente... 

Para quem curtiu, está disponível no blog de fanfics. Espero que gostem!  

http://cloisfanfics.blogspot.com/2010/12/second-chances.html

Saudações psicodélicas, 

Barbarella
Harvest EM DETALHES
Autor: Cristina Frentzen | Publicado: 2010-12-18T14:51:00-03:00

Buenas, máfia!!!

Chego para avisar que estarei entrando em um super hiatus. Como alguns sabem, estou em processo de conclusão de dissertação de mestrado e preciso escrever MUITO! Por isso, vou aproveitar o break de SV e me dar um break também, mas não sem deixar um presentinho para vcs. Nada mais do que 640 caps do cloisex de Harvest, com detalhes suculentos do que aconteceu naquela cena! Yeap, sou má. 

Aconselho inclusive que, para uma experiência ainda mais psicodélica, vcs vejam tudo no modo slide do windows... lalala

Link para download

Então, divirtam-se e até a próxima!! 
Para a Máfia Clois! Obrigada!
Autor: Cristina Frentzen | Publicado: 2011-05-13T19:20:00-03:00

Oi, máfia clois querida, 
em um dia como esse, eu não poderia deixar de dizer algumas palavras também. Afinal de contas, Smallville fez parte de um longo período da minha vida, assim como da de vocês. Chorei, sorri, xinguei, banguelei, banguelei, banguelei... Porque foi apenas uma série e ao mesmo tempo tão mais do que isso.
Não vou falar de Lois e Clark, porque nem precisa, não é mesmo? O casal mais icônico da história está imortalizado graças a todos nós, e continuará sempre conosco, ainda que eu vá morrer de saudades de Tom e Erica, essas coisas fofas da mamãe! 
Mas o maior legado de Smallville não está em clois, pois é, quem diria. 
Quando eu pensar em Smallville daqui para a frente, vou lembrar de um outro tesouro que a série me trouxe. Esse tesouro responde pelo nome de máfia clois. Desde os primórdios da série até o último momento, uma família se fez, se uniu. Se amou. 
Um punhado de loucas aqui e ali, mais um membro vindo de não sei onde, outro doido surgindo ali na esquina... Se fez uma família adorável, descendentes de Lane e Kent, cheios de amor para dar e banguelice pra surtar. Fizemos das noites memoráveis, das sextas dias santos, dos sábados finados e de todos os momentos um instante único na história de nossas vidas. Uma foto, um spoiler, um vídeo... Um boato. Muita alegria vindo de gente que nunca se conheceu, mas procurou conhecer quando entendeu que era mais do que uma paixão passageira por uma série de TV. 
Era aquele sentimento de quando escolhemos pessoas especiais para compartilhar nossas vidas. Máfia clois é tudo isso para mim, é a família que Smallville me permitiu escolher. 
Por isso eu queria agradecer a todas vocês, cujos nomes eu nem preciso aqui citar. Cada um, cada uma de vocês sabe que tem um espaço especial nesse coração tamanho Maraca, e ficará aqui para sempre. Assim como Lois & Clark, vocês carregam algo super dentro de vocês, e hoje à noite, a cada cena, a cada minuto, cada passagem... Eu vou lembrar dos verdadeiros heróis e heroínas a quem aprendi, com muito orgulho, a chamar de amigos. 
#SmallvilleFinale #MáfiaClois #TodosBANGUELA
Por isso deixo para vocês este presente em agradecimento por tudo. Nenhuma música que conheço poderia expressar melhor o que quero dizer a vocês do que essa, então..

"Se chorei ou se sofri... O importante é que emoções eu vivi... BRIGADUUUU!!!"
Com amor, 

Barbs!
O spoiler que você VAI QUERER VER!
Autor: Cristina Frentzen | Publicado: 2011-04-25T13:17:00-03:00

URGENTE, URGENTE! 
DEFINA VIDA APÓS ESTA FOTO!

(fonte: TV Guide) 

REAÇÃO:

  PERDÃO AO PRINCÍPE WILLIAM E A SUA PLEBÉIA KATE WUEWOHFFDFDFDHF , MAS NÃO PODEREI IR AO CASAMENTO REAL POIS JÁ TENHO O CASAMENTO CLOIS PARA IR E SÓ TENHO DINHEIRO PARA COMPRAR UM CHAPÉU ESTE ANO, O QUAL JÁ ESCOLHI: 

AMO SER CLOIS! 
ah, sim, a matéria, 
 http://www.tvguide.com/News/Smallville-Finale-Look-1032249.aspx     FUI. 
Reta final: iniciando o Adeus...
Autor: Cristina Frentzen | Publicado: 2011-04-15T13:01:00-03:00

UMA OVA! No Clois Amatoria não há espaço para chororô de despedida! Até porque sabemos que Smallville está chegando ao fim, mas o amor entre Lois & Clark é eterno e viverá para sempre através dos quadrinhos, filmes, novas séries que venham a surgir, e claro, por meio daqueles que o admiram e que o levam no dia a dia! Em todo lugar que passo, sempre encontro uma Lois Lane de fibra, garra e bom humor, assim como Clarks que fazem o melhor que podem para melhorar este mundo nosso, lindo e cheio de chocolate... 

Nós fazemos o mito e nós manteremos o mito vivo, para sempre!!

Diante dessas palavras, quero dizer três coisas:

1 - Buenas, né? Esqueci que estou há muito tempo ausente do blog e já cheguei chegando, sem sequer dizer oi. Perdoem meu estilo Lane de ser, LOL

2 - Smallville hoje à noite, máfia clois toda reunida! Galera gritando e banguelando pelo twitter e msn durante Kent, portanto não perca a festa!

3 - Mesmo com o fim da série chegando, o Clois Amatoria seguirá com suas atividades, promovendo outras delícias clois (fanfics, novo filme) e o que mais aparecer que valha a pena curtir na opinião humilde dessa pseudo-kryptoniana que vos fala! Portanto, fiquem antenados que o blog trará novidades!

4 - Eram três coisas, mas dane-se, quero dizer mais uma. Um super agradecimento a toda galera que curte o blog, o fórum Clois Defenders e a máfia Clois no twitter. Vocês são demais!!

Beijos ardilosos e banguelantes, 

 Barbarella Psychedelia
  
...
Autor: Jéssyka Souza. | Publicado: 2012-03-13T17:06:00-07:00

Sempre tem aquelas pessoas que aparecem na melhor hora e quando vão embora, julgamos que foram embora na hora errada, quase sempre cedo demais... Aí o que nos resta fazer é apenas se conformar e colocar as idéias no lugar pra podermos nos abrir novamente pra outras experiências, novas pessoas, novos sentimentos, novas decepções... É um ciclo que eu, particularmente, tô começando a me acostumar: se apaixonar novamente e se decepcionar de novo. E quando você se acostuma com o fato de que as pessoas são todas passageiras, as coisas começam a funcionar melhor na sua cabeça. É verdade que os sentimentos ficam meio bloqueados, mas vale a pena evitar um futuro sofrimento. Planos e expectativas parece que atraem coisas ruins, coisas que dão errado, finais prematuros, essas coisas... Foi algo que fui percebendo ao longo de tantos fracassos com as pessoas... Acho que foi assim que eu aprendi a amadurecer o bastante pra não dizer mais "nunca", por que ele é traiçoeiro e nem "pra sempre", por que ele é aiinda mais traiçoeiro. São palavras tão generalizadas... e no mundo real é como diz o ditado: toda regra tem exceção. E só tem medo da dor quem não tem esperança. Mas vejamos bem, não vamos confundir esperança com utopia... Por que senão é pior. Vamos ser mais racionais tanto quanto sentimentais, eu acho que ajuda a evitar muita dor, muito sofrimento. Pelo menos comigo, tá funcionando. E muito bem. ;]
Eu Achei o Meu Lugar
Autor: Jéssyka Souza. | Publicado: 2011-07-16T11:40:00-07:00

Em busca de algo novo, me mandeiA minha vida eu queria mudarFoi aí, então, que eu te encontreiE desde então venho tentando não me apaixonarEu queria mudar, já conseguiFoi só você surgir...Eu achei o meu lugarSó tinha que te encontrarE estar perto de vocêSem você precisar saberQue mesmo sem notarMe ajuda a melhorarTalvez até queira me conhecerAssim como quero me aproximarSó que não sei o que dizerSó que não sei no que pode darSonho com teu sorriso me trazendo alegriaSonho com tua voz despertando meu sono
Novos futuros
Autor: Jéssyka Souza. | Publicado: 2012-01-03T12:51:00-08:00

Ontem foi um dia que fui dormir com a cabeça à mil, problemas me atordoando, preocupações, indignações, loucuras, medo. Meu maior medo era que depois de tantos acontecimentos que fizeram do meu ano de 2011 horrendo, me tornasse uma pessoa que eu não queria ser, me pirasse de vez, me fizesse perder tudo por pouca coisa. Hoje acordei com o pensamento mais positivo do que sempre, coisa que há muito tempo não acontecia. Não tem como alcançar coisas boas, se não passarmos antes pelas provas, pelo calvário... Se não carregarmos nossa cruz por todo o trajeto determinado por uma força maior. Comecei a reparar em minha volta e vi a quentidade de coisas boas que estão me acontecendo já neste novo ano... Apesar de muitas coisas ruins à minha volta, mas ninguém pode olhar apenas pra elas... De repente, bateu uma alegria, uma força, uma esperança, que eu não sei de onde veio, que eu nem sabia que existia e uma força de vontade de fazer por onde tudo melhorar, que eu nem sabia que eu tinha. Amor?! Sim, na minha concepção a gente só o encontra uma vez na vida, com relação à relacionamentos (com relação à amizades, ele ocorre várias), mas e daí?! Eu posso conviver com isso e não é o fim do mundo. Posso gostar muito, me apaixonar muito, por outras pessoas. E o que vai fazer tudo isso valer a pena, é o respeito e o valor que elas darão à tudo... é o reconhecimento. Não basta só amar alguém, o importante, é ser feliz também... E felicidade é algo que me domina no momento. É tudo que a gente precisa sentir, pra que tudo fique bem, mesmo que o céu esteja desabando sobre as nossas cabeças, mesmo que tudo pareça perdido e sem sentido. É duro ver a verdade de como as pessoas te tratam, te mostram quem são... quando elas mostram que te usaram, que te amaram... enfim... tudo! O segredo é ter sabedoria e inteligência pra desvendar os mistérios e tornar tudo a nosso favor. Nos permitir viver as coisas boas, aproveitar as pessoas boas, que nos são colocados na vida, e tirar aprendizado de tudo. Nada é por acaso! Se os momentos, pessoas, sentimentos, acontecimentos, fizeram, fazem e sempre farão parte das nossas vidas, é porque algo temos de aprender com eles. Nem adianta ficar remoendo mais nada, passado é passado, e lá deve ficar. Apenas, trilhar novos futuros e cada vez melhores, com muuita sabedoria e responsabilidade! Brincar com coisa séria, geralmente, pode até machucar alguém, mas quem sai mais machucado no final é quem pratica essas brincadeiras e curte esses jogos perigosos...
Platonismo
Autor: Jéssyka Souza. | Publicado: 2011-07-16T11:43:00-07:00

Eu queria estar perto de vocêEu queria poder te conhecerSaber como pensa, o que senteE de tudo que te deixa contenteEu queria ser útil pra vocêEu queria ter o medo de te perderMas só se perde, quem se temEu não sei se deveriaGostar tanto de alguémQue nunca imaginariaO quanto me faz bemTento deixar por conta do destinoQue ele leve o teu caminhoA cruzar com o meuE perceber que euEstou sempre por pertoMas não sei se é certoE também não sinto confiançaEm criar alguma expectativaE nem sei se deveriaMeu platonismo é forteMas eu conto com a sorteE a coragem que um diaterei pra te dizer o que queria.
Confusão...
Autor: Jéssyka Souza. | Publicado: 2012-01-03T16:34:00-08:00

No momento eu to tentando apenas colocar a razão acima do coração pelo menos uma vez na vida, pra ver se dessa vez as coisas dão mais certo. Isso não quer dizer que eu não tenha vontade de voltar correndo pra braços que costumavam me deixar segura, me fazer bem, feliz, me dar a certeza de que tudo ficaria bem, que me faziam sonhar e querer botar em prática as coisas mais maravilhosas do mundo... Apenas não sei em que acreditar, se nas palavras que me foram ditas e pareciam verdade, ou nas atitudes que provaram tanto o contrário das palavras ditas. Um sinal e eu jogaria tudo pro alto... Apenas um, e eu agiria como se nada tivesse acontecido de ruim... Eu mostraria o melhor de mim e nunca mais deixaria nada me afastar. Mas infelizmente a realidade é outra, as pessoas me dizem outras coisas, as pessas tentam abrir meus olhos, mas todo apaixonado é brega e ridículo, senão não seria um apaixonado, um loouco apaixonado. Eu não quero mais viver de fantasias... Desculpa se eu to deixando tanto meu passado, meus amores passados, influenciarem agora, mas meu medo é maior, e eu prometi a mim mesma que nunca mais passaria por aquela dor novamente. Desculpa minha tamanha covardia no momento, eu sou humana, eu sou insegura, desconfiada... e a cada novo relacionamento fico mais ainda. Eu não sei como agir, não quero enganar ninguém, não quero fazer ninguém sofrer, porque eu sei o tamanho da dor. E não desejo, nunca desejei, nem ao meu pior inimigo, dores da alma, que são tão incuráveis. Tudo tá confuso, tudo tá estranho, eu principalmente. Eu queria fazer tudo, queria dar segurança, queria dar amor, mimos, carinho... queria estar em todos os momentos ao lado, protegendo de todoas as coisas ruins, tudo que deixasse mal, triste, tudo. Queria estar ao lado, pra caso um dia eu precisasse dar a minha vida pela sua. Nunca sei quando tá falando comigo, ou quando tá falando com outra pessoa. As vezes penso ser comigo, pelas palavras que foram jogadas ao vento e o vento trouxe aos meus ouvidos. Mas as atitudes dizem mais pra mim e na mesma hora que penso ser pra mim, caio na realidade, na dura realidade de que nunca mais nós dois seremos um... que nada restou... tudo já se foi... amizade, carinho e amor. É tão duro pra mim, que eu tive que escrever isso aqui! Que eu planejava ser duas linhas e acabou se tornando um texto. E mesmo que fossem um zilhão de textos, jamais seria o suficiente pra dizer tudo. Eu nunca vou entender o porque daquelas atitudes... ou poderia tentar me explicar, me fazer mudar de idéia, lutar... mas nada! Nem uma falsa simpatia sequer... Quem sabe um dia eu possa te mostrar isso, se isso tudo aqui realmente importar. Essa saudade me deixa cada vez mais confusa, saudade dos beijos que nunca experimentei, do cheiro que só senti por alguns longos segundos, das inúmeras conversas que tivemos, das ligações, dos apelidos carinhosos... Do sentimento bonito que floresceu sem precisar de contato físico pra isso.
De repente
Autor: Jéssyka Souza. | Publicado: 2011-11-11T09:40:00-08:00

Como sempre num dia rotineiro, mais um dia de atividades... A caminho do que se tornou meu carma diário, haviam duas senhoras humildes e simpáticas, comecei a prestar muita atenção na forma sábia com que as palavras saiam de suas bocas.- O quem de ser da gente, ninguém toma.Disse a senhora mais idosa... A humildade do jeito, a sabedoria e firmeza das palavras, me fizeram parar e refletir por um momento, coisas que eu jamais enxergaria que estavam em baixo do meu nariz. Mas é que as vezes, nos recusamos, não por querer, mas por distração, a enxergar coisas bem óbvias.- Quando as coisas tem que ser, não tem explicação.Disse a outra senhora humilde.As simples palavras das duas mulheres me soaram muito necessárias, e apesar de clichês, sendo ditas da forma que foram ditas e no momento que foram ditas, me ajudaram bastante. Viajei tanto em meus pensamentos quando simplesmente coloquei o outro fone de ouvido, que havia tirado para ouví-las melhor, e fiquei escutando minhas músicas de melodias que julgo mais belas, olhando o caminho... Me veio muita coisa à mente, muito sofrimento que tive em vão e procurei afastar tudo isso de mim, pensamentos ruins, momentos ruins, sentimentos ruins. Vi que mesmo eu dizendo que não os guardava e mesmo querendo não guardá-los, eu fazia isso com frequencia e só me enganava. Eles continuavam alí intactos, sempre me machucando. Dessa vez, achei uma maneira de realmente afastá-los de mim... De uma forma que eu nem dei conta de como foi, mas foi... Senti então uma energia muito boa fluir em mim... Uma felicidade percorrer meu corpo... E as coisas ruins que me machucavam não faziam mais efeito.Comecei a perceber o quanto um livro que outro dia eu lia (O preço de ser diferente), tinha mudado minha percepção do mundo. Tinha mudado meus pensamentos sobre mim mesma, sobre as pessoas, o sofrimento, a felicidade, os obstáculos.Tudo que passamos de bom e de ruim, serve para que cresçamos como espírito, amadureçamos... A gente aprende a lidar com as nossas culpas, medos, erros... Não é que a gente pague por tudo de ruim que ja fizemos antes... em outras vidas pra quem acreditar que isso existe... mas é que usamos tudo isso de aprendizado, contribuindo com o amadurecimento. Hoje, amanhã, daqui a um mês, dois, três, um ano, dez anos, ou em outra vida.Eu não sei se isso tem um final ou se é um ciclo que sempre se renova, porque nunca amadurecemos o suficiente e por mais que aprendamos mais a cada dia, nunca sabemos de tudo, sempre temos algo mais a aprender... Mas é uma coisa muito bem planejada e que eu acredito funcionar.Mas comecei a gostar dessa coisa de "De repente".De repente as coisas acontecem, de repente você reflete sobre elas, de repente acontecem coisas ruins, de repente acontecem coisas boas, de repente você conhece as piores pessoas do mundo, de repente conhece as melhores... e tantos outros de repentes que nos são colocados no caminho, e que, se pararmos pra analisar, é um jogo de bom e ruim que sempre, mais cedo ou mais tarde, se torna equilibrado. É isso que dá nosso equilíbrio e nunca nos deixa acomodar.
Autor: Jéssyka Souza. | Publicado: 2012-01-18T17:35:00-08:00

Sabe quando a gente tá naquele dia tenso, confuso, em que você não sabe o que fazer, seu coração diz uma coisa e sua razão outra, uma hora você quer seguir um, outra hora quer seguir outro, e por aí vai?! Então... era pra ser apenas mais um dia de rotina de curso... Mas aí vem aquela pessoa que você tá paquerando faz duas semanas... e resolve justamente quando você tá precisando, te encarar de forma intimidadora. Sim, por que eu fico suuper sem jeito com isso. Daí a gente vai atender um telefonema e resolve depois ir ao vestiário, isso é mistério da salvação, coisas que tem que acontecer para que a vida se torne mais colorida e engraçada. Daí você a tal pessoa, olhando pra baixo, você fica alí paralisada sem saber o que fazer, e quando resolve dar as costas e sair, a pessoa levanta a cabeça, te vê pelo espelho, segura a porta, te encosta em um lugar e te lasca um beijão. Daqueles que um monte de coisas passa pela sua cabeça durante ele, você tenta dar o seu melhor, você acha que foi um erro e ao mesmo tempo a coisa mais maravilhosa da face da terra... e por aí vai... Depois de um dos beijos mais mágicos e inesperados da sua vida, a pessoa olha pra sua cara e diz: Prazer, eu sou "Fulana". E você responde ainda com a voz meio trêmula, custando a acreditar naquilo: Jé...Jéssyka. Prazer. Aí a pessoa vai, dá uma risada linda de canto de boca e diz: Eu sei. E aí a timidez aumenta, você cai na gargalhada. Sai ainda meio trêmula e sem crer no acontecido, mas não para de pensar, e fica pasma meeeesmo! Depois ganha discretamente uma piscadinha de olho... Daí o que acontece? EU GAAAANHO MEU DIA! É engraçado como coisas maravilhosas acontecem quando elas são inesperadas. Mas aí você fica naquela: e amanhã, como a gente vai se encarar? O que vai acontecer? Vai acontecer de novo? Você fica com miil coisas na cabeça, coisas absurdas, coisas normais. Ai, minha cabeça ta rodando ainda! Vaaaamos não criar espectativas, vaaamos não esperar nada de nada, vamos apenas deixar que coisas maravilhosas e inesperadas aconteçam. Hoje descobri o sabor lindo que elas tem. RECOMENDO!
Esse eu fiz pra esquecer
Autor: Jéssyka Souza. | Publicado: 2011-08-10T18:33:00-07:00

As vezes, pessoas entram na nossa vida do nada, de paraquedas, tornam nossa vida mais interessante, nos faz sentir mais felizes, mais completos... E ficamos achando tudo maravilhoso, tudo lindo. Até descobrirmos que tudo não passou de um momento, que jamais voltará, e quando nos damos conta, ele já passou. Esse momento, nada mais é, do que o reflexo de como estamos bem com nós mesmos, e então ficamos bem com os outros, com o mundo; o quanto estamos felizes com nós mesmos, e então conseguimos ser felizes com outras pessoas. Sim, porque se repararmos bem, quando não estamos bem e felizes com a gente, sempre buscamos o bem-estar e a felicidade em outras pessoas, mas esperamos e essa pessoa não vem. Quando cansamos de esperar e resolvemos agir por conta própria, quando decidimos fazer acontecer, fazer com que a nossa felicidade dependa apenas da gente e não gire em torno de mais ninguém, quando estamos em perfeita harmonia e equilíbrio com nós mesmos,  a pessoa tão esperada chega, e o nosso momento tão esperado acontece. E assim, se inicia um novo ciclo: o brilho reluzente na vida, a sensação de perfeição ( que não passa de mera ilusão ), de beleza, de harmonia, até que comece o fim.  E novamente nos fechamos para o mundo, e, principalmente, para novos relacionamentos, por um período de tempo. Depois tudo passa a perder a cor e a graça demais, e acabamos por novamente almejar aquela sensação de perfeição que uma pessoa especial, no momento certo, pode vir a causar. E então vem um desespero... Ficamos meio "afobados", angustiados por as coisas não estarem mais acontecendo. Começamos a nos culpar por não ter sido melhor com a pessoa anterior e achamos que o problema está com a gente por ainda não estar vivendoi novamente um momento maravilhoso com uma pessoa maravilhosa. Momento esse no qual tudo flui naturalmente e dá certo. O problema é mesmo com a gente. Por não enxergar que as coisas dao certo quando mentalizamos e buscamos isso em vez de ficar nos lamentando e nos escondendo da luz atrás de uma dor que tornamos mais forte do que ela realmente é, pura covardia. E as coisas dão errado quando tornamos esse medo real, quando colocamos as coisas em nossas vidas para girarem em torno de outra pessoa, mas não existe ninguém, além de nós mesmos. O problema com a gente é que não vemos que tudo isso depende do nosso estado de espírito, bem-estar, garra, força. Nossa vida e nossa felicidade, devemos fazer com que só dependam da gente, e lembrar: Todos os momentos bons, são fruto do nosso equilíbrio interno.
O Verdadeiro Sentimento
Autor: Jéssyka Souza. | Publicado: 2011-07-16T11:48:00-07:00

O verdadeiro sentimentoAquele que não acabaIndependente do momentoEle te faz criar asasE voar,  e sonharFazer planos, e até se machucarSeja ele qual forAmizade, carinho ou amorE ele pode resistir a tudoDistância, mudança, surtoA loucura habita todo mundoMas só precisamos nos preparar.Pessoas crescem, mudamAs vezes se distanciam de tudoE também caem no esquecimentoPois só fica o verdadeiro sentimentoAquele que não há distância que destruaMesmo na realidade nua e cruaLembrar que devemos arriscar.Não há verdade que se desfaçaE sabemos que o tempo passaPode-se resistir à farsa Que no mundo se disfarçaDe mentiras que nos confundemE nos fazem perder a coragemDe voar, e sonharFazer planos e até...Se LIBERTAR.
Autor: Jéssyka Souza. | Publicado: 2012-01-18T17:52:00-08:00

Bem naquela noite que você não esparava mais nada, programa de índio, shopping com a família, você recebe aqueeeela ligação daqueeela pessoa que era a única que você queria ver e aproveitar um pouco da presença maravilhosa. Daí a pessoa passa e te busca, daí te leva a um lugar que provavelmente não levaria qualquer pessoa. Quando você chega, de olhos vendados, e tiram a venda, tem uma casa toda iluminada por luz de velas e um caminho que segue escada acima. Você fica sem saber o que dizer, a pessoa sabe que você ainda meio que pertence a outra pessoa mas que não quer mais isso pra si, então você resolve dizer: Isso pode não ser certo comigo e com você. Mas aí a pessoa vai e dá uma pegada firme daquelaaas no pé do seu cabelo na nuca, daquelas que você logo se derrete, e fala baixinho no seu ouvido: Não se preocupa, o que tem de acontecer, acontece, só quero que me deixe tentar te fazer feliz. Aí você fica sem argumentos e sem forças pra resistir... Ao seguir pelo caminho, olha em volta tudo preparado com muito amor, dedicação, atenção, você vai olhando e se sentindo uma pessoa importante, especial para quem gastou tanto tempo, atenção e dedicação preparando algo pra você, pra tudo ser perfeito. Logo lhe vem um sorrisão nos lábios, um sentimento de satisfação, de bem-estar... Ao chegar no final da escada, você se depara com rosas, algumas pétalas pelo chão, música ambiente, champagne, chocolate, e durante todo o trajeto, ao olhar pra quem preparou tudo com o maior carinho, vendo a fisionomia de satisfação dela ao ver a sensação ótima que causou em você, que o trabalho dela deu certo. Então a única ação que você tem é pular nos braços, encher de beijos, carinhos, mimos... Dessas pessoas que fazem de tudo pra nos fazer bem, felizes, realizados, satisfeitos, que fazer de tudo para que os momentos que você passe ao lado dela sejam únicos, maravilhosos, mágicos, e arristo até a dizer perfeitos, devemos ser gratos, devemos dar valor, devemos cultivar para que possam sempre repetir esses momentos. Você vai a cada dia vendo o quanto você quer estar ao lado dessa pessoa, o quanto precisa sentir os sentimentos que ela te desperta, o quanto você precisa sentir novamente essa perfeição que é ter alguém que tudo que quer é te fazer feliz. Sensação indescritível, noite indescritível, tudo maravilhoso, tudo lindo, tudo no seu tempo, tudo PERFEITO!
Dica: imóveis vendidos na planta
Autor: Acsa Imobiliária - Belo Horizonte | Publicado: 2011-02-10T09:44:00-02:00

Fonte: Lugar Certo/ Estado de Minas (Janeiro-2011)

A construção civil vem passando por um boom nos últimos tempos. Com isso, a cada dia surgem ofertas que atraem consumidores ansiosos para sair do aluguel ou mesmo investir seu dinheiro. A compra do imóvel ainda na planta é a opção escolhida por muitos. Entretanto, o atraso no cronograma pode gerar transtornos para aqueles que programaram suas finanças de acordo com a data prevista para a entrega das chaves.

Um dos motivos alegados para o atraso é a carência de trabalhadores, justificativa aceita legalmente, como fala o advogado e diretor da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH), Lúcio de Queiroz Delfino. “A falta de mão de obra é um risco da própria atividade econômica exercida pela construtora e não uma hipótese de caso fortuito ou força maior.”

Ambos os casos estão previstos no artigo 393 do Código Civil. Nele, consta que o devedor não responde por prejuízos resultantes de acontecimentos que têm efeitos inevitáveis e imprevisíveis. “A simples leitura desse dispositivo deixa claro que a falta de mão de obra não se enquadra nessa hipótese”, completa Lúcio.

A carência de profissionais qualificados e de determinadas matérias-primas são fatores preponderantes para o atraso das entregas, como reconhece o diretor da Fox Netimóveis, Antônio Fonseca Pires Ramos. “Isso tem ocorrido devido ao rápido crescimento do mercado imobiliário e da construção civil, e não por causa de greves, chuvas, casos fortuitos ou de força maior. Portanto, não é aceito legalmente”, reitera.

O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), Luiz Fernando Pires, confirma que a falta de mão de obra contribui para os atrasos. “Nós vínhamos em um cenário praticamente sem crescimento e passamos para um de grande expansão e não havia preparo para isso.”

Consumidores chegam a questionar se, devido ao aquecimento do mercado, as construtoras não estariam aproveitando para capitalizar os recursos, aplicando-os no mercado financeiro.
Para o advogado Renato Horta, “o débito apurado entre a assinatura do contrato de compromisso de compra e venda e a assinatura do contrato de financiamento é reajustado pelos índices convencionados”.
IPTU 2012 - Belo Horizonte
Autor: Acsa Imobiliária - Belo Horizonte | Publicado: 2012-01-05T11:58:00-02:00

(Fonte: Portal PBH)

Os contribuintes do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de Belo Horizonte terão em 2012, 7% de desconto no pagamento que for realizado até o dia 20 de janeiro. A informação foi divulgada no portal online da prefeitura da cidade e também pode ser conferida no Diário Oficial do Município (DOM).

Programa BH Nota 10 e Esporte Para Todos
De acordo com o decreto que regulamenta o recolhimento do IPTU em 2012, além dos 7%, o programa BH Nota 10 oferece descontos no valor do IPTU a partir da emissão de notas fiscais de serviço eletrônicas (NFS-e). As pessoas físicas podem acumular 30% do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN) devido à Prefeitura para efeito de desconto no IPTU, enquanto as pessoas jurídicas e os condomínios dos edifícios residenciais ou comerciais podem acumular 10% do imposto. A prefeitura também concede desconto no IPTU através do programa Esporte para Todos. O valor é de até 30% do imposto a pagar para clubes que estejam habilitados em programas de esportes, saúde, educação ou políticas sociais promovidos pela Prefeitura, como BH Cidadania, Superar, Segundo Tempo e Vida Ativa.

Imóveis que estão isentos do recolhimento do IPTU
O valor venal dos imóveis (sobre o qual se calcula o IPTU) foi atualizado em 6,56%, de acordo com o IPCA-e/IBGE. Estão isentos do imposto imóveis residenciais com valor venal inferior a R$ 42.624.
Ainda segundo o site da prefeitura, o primeiro lote de guias de IPTU começou a ser enviado para a casa do contribuinte no dia 2 de janeiro e a expectativa é que até o dia 15 todas já tenham sido entregues. A guia do IPTU está disponível no site da PBH (www.pbh.gov.br).
Preço de imóveis deve se estabilizar
Autor: Acsa Imobiliária - Belo Horizonte | Publicado: 2011-01-04T10:52:00-02:00

Fonte: Estadão

O preço dos imóveis residenciais nas grandes cidades brasileiras caminha para estabilização, com uma oferta que pode ficar até maior do que a procura em algumas regiões, afirmam especialistas. Trata-se de uma mudança de tendência, uma vez que o valor do imóvel vinha subindo fortemente nos últimos anos.

"Genericamente, os preços devem crescer no patamar da inflação e não mais. Não vejo espaço para crescimento especulativo [em 2011]", afirma João Rocha Lima, professor titular de "real estate" da Poli-USP (Escola Politécnica da Universidade de São Paulo). O INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), indicador de inflação que é referência no setor, teve alta de 7,16% nos últimos 12 meses.

Os imóveis estavam desvalorizados na primeira metade da década e, com o aumento da demanda, gerada pela combinação entre moeda estável, juros em queda e ampliação dos financiamentos, ocorreu um "boom" nos últimos anos, avalia o economista Francis Hesse. Agora, a situação está se equilibrando. "A tendência é a estabilização", conclui.

"Alguns preços tiveram um salto muito grande e sem justificativa. É verdade que preço do terreno aumentou, mas não tanto. O que subiu muito significativamente foi o lucro do incorporador", afirma Luiz Paulo Pompéia, diretor da Embraesp.

"Como há muito comprador, o pessoal [os incorporadores] está abusando, subindo o preço com um único sentido: ganhar mais", afirma Pompéia. Para ele, essa fase de valorização vai acabar em meados de 2011.
Cartão aluguel chega a BH no próximo dia 15 de fevereiro
Autor: Acsa Imobiliária - Belo Horizonte | Publicado: 2011-01-31T09:27:00-02:00

Fonte: R7

Está marcado para o dia 15 de fevereiro o lançamento do cartão aluguel em Belo Horizonte. O novo produto da Caixa Econômica Federal dispensará a figura do fiador nos contratos de locação de imóveis residenciais, tornando-se mais uma alternativa no setor. A intenção do governo é diminuir a burocracia no processo.

Funcionando em fase piloto desde dezembro em São Paulo, o projeto deverá ser ampliado, no próximo mês, para o resto do país.

Com o cartão, a pessoa interessada em alugar um imóvel vai assumir o compromisso de pagar as parcelas junto à Caixa Econômica Federal, que, por sua vez, dá garantias de quitação à imobiliária. Assim, no contrato podem ser dispensadas outras formas de garantia.

Atualmente, cerca de 90% dos acordos imobiliários no país exigem a figura do fiador. Em alguns casos, admite-se a alternativa do depósito caução, que pode chegar ao valor de três meses de aluguel. Ou o seguro-fiança, em que o inquilino de Belo Horizonte tem apenas uma opção de seguradora e o preço do produto, geralmente, varia entre um mês e dois meses de locação.

O cartão aluguel será oferecido nas bandeiras das operadoras MasterCard e Visa, na variante internacional. Ele será comercializado, exclusivamente, nas imobiliárias previamente credenciadas e nas agências da Caixa Econômica em todo o país.
Requisitos

O interessado deverá ter uma renda mínima de R$ 1.000 e terá acesso a dois créditos distintos. Um será para o aluguel, devendo ser utilizado exclusivamente para pagamento da locação residencial nas imobiliárias.

O outro é rotativo, como o cartão de crédito comum, podendo efetuar pagamentos de compras em estabelecimentos comerciais. O valor do aluguel e das compras virão discriminadas na fatura mensal.

Além da taxa mensal de R$ 8, totalizando R$ 96 ao ano, o locatário pagará algo em torno de 6,67% por mês de Taxa de Manutenção do Aluguel (TMA), que, em 12 meses, corresponderá a 80% do valor de um mês de aluguel. Uma alternativa mais viável que o seguro-fiança.
IPTU: Prefeitura promete deixar o reajuste anual, pelo IPCA, apenas para 2012
Autor: Acsa Imobiliária - Belo Horizonte | Publicado: 2010-12-01T10:46:00-02:00

Fonte: O Tempo OnlineO impacto da mudança na base de cálculo do Imposto Predial e Territorial  Urbano (IPTU) dos imóveis de Belo Horizontes continuará sendo sentido  pela população em 2011. Isso porque o aumento da taxa, aprovado em 2009,  foi dividido em duas parcelas e a segunda parte será cobrada em 2011. A  prefeitura conclui a produção dos boletos até o próximo dia 15 para, em  seguida, iniciar o envio das cobranças.Um exemplo do pagamento  dos outros 50% é o caso de um contribuinte que pagou R$ 500 de IPTU em  2009 e, com a atualização da planta de valores, seu imposto passou para  R$ 700. O reajuste total foi de R$ 200, mas só R$ 100 foram acrescidos à  cobrança do ano passado - ele pagou R$ 600. Os R$ 100 restantes serão  somados agora, fazendo com que o dono do imóvel pague um total de R$ 700  em 2011.Por conta do grande impacto no bolso do consumidor, a  Prefeitura de Belo Horizonte, conforme informou sua assessoria de  imprensa, promete não corrigir os valores dos imóveis pela variação da  inflação. A correção pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo  (IPCA), base de cálculo usual até 2008, será aplicada somente a partir  de 2012."O reajuste da inflação seria mínimo comparado a esse.  Depois de muita discussão e pouca explicação por parte dos governantes, a  nossa conclusão é de que a prefeitura abusou na cobrança do IPTU com a  implantação desse novo cálculo. Eu mesmo tive o imposto da minha casa  aumentado em 160%, cuja a outra metade vou pagar na próxima cobrança.  Tive um aumento absurdo, que não se justifica", disse o presidente da  União dos Bairros da Zona Sul (Unasul), o engenheiro Marcelo Marinho,  morador do bairro Mangabeiras.Mudanças. No ano passado, a  definição sobre o reajuste do imposto foi alvo de muita polêmica e  protesto durante sua tramitação na Câmara Municipal. A origem da  confusão estava nos critérios adotados pelo governo municipal para  alterar a base de cálculo do valor venal dos imóveis.Até 2008,  os valores venais consideravam o preço do terreno, da construção e o  padrão de acabamento do imóvel, sem incluir sua localização. O último  item foi acrescido para a cobrança do imposto a partir de 2010.Para  Marinho, com a mudança de cálculo, a localização do imóvel está sendo  cobrada do cidadão duas vezes. "Um terreno na zona Sul custa mais caro  que um na zona Norte. Dessa forma, já pagamos o preço maior por estarmos  na zona Sul. Agora, nos cobram, novamente, por estarmos nessa região. É  uma cobrança dupla e injusta", explicou.O gerente de tributos da prefeitura, Omar Pinto Domingos, não quis falar sobre o assunto. (Carolina Coutinho/O Tempo)