CERTIFICADO LEED
Autor: Marta Oliveira | Publicado: 2015-07-14T10:32:00-07:00

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“Emitido em mais de 130 países de
todo o mundo, o selo é considerado, hoje, a principal certificação de
construção sustentável para os empreendimentos do Brasil, onde é representado
oficialmente pelo GBC-Brasil - Conselho de Construção Sustentável do Brasil,
que foi criado no país em 2007”. &nbsp;(SPITZCOVSKY,
2012)











&nbsp;



O que é?



Criado em 2000, pelo USGBC
- Conselho de Construção Sustentável dos EUA, o LEED orienta e
atesta o comprometimento de uma edificação com os princípios
da sustentabilidade para a construção civil - antes, durante e
depois de suas obras.&nbsp;(MACEDO, 2015)



A Certificação LEED trate-se de
um selo verde voltado a edificações que seguem os padrões internacionais de
sustentabilidade. O LEED é o principal selo da construção sustentável ao redor
do mundo. (SPITZCOVSKY, 2012)





Para que serve?



Segundo consta no site da GBC/BR
(2015):



“[...] possui o intuito de incentivar a
transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na
sustentabilidade de suas atuações.”



Ele indica que aquele
empreendimento, que está certificado, foi construído com medidas
socioambientais, ou seja, seu projeto conseguiu unir o bem estar de seus
funcionários, ações para a comunidade em que está inserido e principalmente a
redução ou eliminação dos impactos junto ao meio ambiente. (MACEDO, 2015)







Porque ter ou procurar por isso?



&nbsp;A GBC / BR destaca como
principais benefícios:




1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Econômicos






·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Diminuição dos custos operacionais



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Diminuição dos riscos regulatórios



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Valorização do imóvel para revenda ou arrendamento



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Aumento na velocidade de ocupação



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Aumento da retenção



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Modernização e menor obsolescência da edificação




2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Sociais






·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Melhora na segurança e priorização da saúde dos
trabalhadores e ocupantes



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Inclusão social e aumento do senso de comunidade



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Capacitação profissional



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Conscientização de trabalhadores e usuários



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Aumento da produtividade do funcionário; melhora
na recuperação de pacientes (em Hospitais); melhora no desempenho de alunos (em
Escolas); aumento no ímpeto de compra de consumidores (em Comércios).



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Incentivo a fornecedores com maiores
responsabilidades socioambientais



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Aumento da satisfação e bem estar dos usuários



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Estímulo a políticas públicas de fomento a
Construção Sustentável




3.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Ambientais






·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Uso racional e redução da extração dos recursos
naturais



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Redução do consumo de água e energia



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Implantação consciente e ordenada



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Mitigação dos efeitos das mudanças climáticas



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto
ambiental



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Redução, tratamento e reuso dos resíduos da
construção e operação.







Como conseguir?







MACEDO (2015) descreve as etapas
de forma bem simples e de fácil entendimento:



Para que uma edificação adquira o
selo LEED será preciso realizar o pedido de certificação, que é o primeiro
passo para obtê-la.



É preciso estar atento, pois
existem 8 modelos diferentes de certificação, cada uma para um caso especifico.
Listamos abaixo cada um dos selos LEEDS existentes.







&nbsp;&nbsp;&nbsp; - LEED NC: Esse selo é voltado para novas
construções e grandes projetos de renovação de edificações já existentes.



&nbsp;&nbsp;&nbsp; - LEED ND: Esta opção é para aqueles
projetos com o objetivo de desenvolvimento de bairros inteiros.



&nbsp;&nbsp;&nbsp; - LEED CS: O selo CS é para projetos de
entorno das edificações e também para a parte central.



&nbsp;&nbsp;&nbsp; - LEED Retail NC e CI: Foi criado para
lojas de varejo.



&nbsp;&nbsp;&nbsp; - LEED Healthcare: Trata-se da opção de
edificações desenvolvidas para abrigar unidades de saúde.



&nbsp;&nbsp;&nbsp; - LEED EB_OM: Ele foi criado para
iniciativas de manutenção de edifícios que já existem.



&nbsp;&nbsp;&nbsp; - LEED Schools: Foi desenvolvido para
escolas e centros de ensino.



&nbsp;&nbsp;&nbsp; - LEED CI: Projetos de interior ou
edifícios comerciais recebem essa certificação.







Critérios utilizados para avaliar
a empresa quanto a sua certificação:







·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Uso racional da água;



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Eficiência energética;



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Redução, reutilização e reciclagem de materiais
e recursos;



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Qualidade dos ambientes internos da edificação;



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Espaço sustentável;



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Inovação e tecnologia; e



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Atendimento a necessidades locais, definidas
pelos próprios profissionais da GBC, que variam de empreendimento para
empreendimento.







Cada um dos itens avaliados
possui pontuação específica e, para ser aprovada , uma empresa precisa atingir
no mínimo 40 pontos.



Pontuação interfere no nível de
certificação da empresa







A empresa deve atingir ao menos
40 pontos, mas, se atingir uma meta maior, a certificação recebe classificações
especiais.







·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Mais de 40 pontos: Selo LEED.



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Mais de 50: Selo LEED Silver.



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Mais de 60: Selo LEED Gold.



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Mais de 80: Selo LEED Platinum.





 







Números indicam vantagem
econômica das empresas que utilizam o LEED







As empresas que trabalham para
obtenção da certificação LEED, devido ao processos que são adotados, passam a
consumir 30% a menos de energia. Esse é um resultado natural, pois como
precisam reduzir os índices de consumo passam a reaproveitar água para chegar a
certificação e essa cultura se perpetua pela empresa.







Com relação a utilização da água,
a economia é de até 50% e os resíduos são diminuídos em 80%.







Utilize a certificação LEED e
torne sua construção mais sustentável



Tornar um edificação sustentável,
vai trazer um número grande benefícios. Mas é preciso empenho, esse tipo de
certificação só será fornecido com todos os critérios sendo atendidos.







BRASIL: quarto país no ranking da construção verde







De acordo com levantamento
realizado pela USGBC, atualmente, o Brasil ocupa a quarta posição no ranking
dos países que possuem o maior número de edificações em processo de
certificação LEED - que é o selo verde com maior reconhecimento internacional
no setor da construção civil. (SPITZCOVSKY, 2012)







REFERENCIAS:

&nbsp; 



SPITZCOVSKY, Débora. Certificação LEED: tudo sobre o
principal selo de construção sustentável do Brasil. Planeta Sustentável,
Editora Abril. 2012. Disponível em:&lt; http://planetasustentavel.abril.com.br/noticia/desenvolvimento/certificacao-leed-o-que-e-como-funciona-o-que-representa-construcao-sustentavel-675353.shtml&gt;.
Acessado em: 07/2015.







MACEDO, Eduardo. Certificação LEED: o selo da construção
sustentável. Site Sustentável. Disponível em: &lt;https://www.google.com.br/?gws_rd=ssl#q=certificado+leed&gt;.
Acessado em: 07/2015.







FUJIHARA,Maria
Carolina. Construção Sustentável e Certificação
LEED no Brasil. IAB-SC – Instituto dos Arquitetos do Brasil. 55p. 2012. Disponível
em: &lt;http://iab-sc.org.br/concursofatmafapesc/wp-content/uploads/2012/08/16.00h-Maria_Carolina_Fujihara.pdf&gt;.
Acessado em: 07/2015.