Park Taquaral, o novo shopping de Piracicaba
Autor: Silvio | Publicado: 2011-06-29T13:56:00-03:00

Piracicaba será agraciada com um novo empreendimento imobiliário, considerado o mais importante do ano. Trata-se do Park Unimep Taquaral masterplan, projeto pioneiro no município e na região, assinado pelo grupo Thomasicamargo, em conjunto com o Instituto Educacional Piracicabano (IEP) – mantenedor da Unimep – Universidade Metodista de Piracicaba. O masterplan é constituído pelo Shopping Park Taquaral, a âncora do projeto; por um hotel, centro de convenções, edifícios corporativos e residenciais planejados. Toda a concepção estará integrada com o Teatro Unimep e com a estrutura já existente da universidade.O projeto tem características mixed use (multiuso), iniciativa que tem despontado como forte tendência no mercado imobiliário por combinar diversos usos em um único espaço como moradia, lazer, trabalho e compras. Portanto com o masterplan, Piracicaba terá uma moderna concepção urbanística. Um novo bairro planejado e organizado com infraestrutura de excelência que agrega comodidade, qualidade de vida, segurança, educação e cultura.O masterplan é assinado pelo arquiteto Roberto Loeb, considerado o 4º melhor do Estado de São Paulo, segundo pesquisa desenvolvida junto aos arquitetos que participaram da Bienal Brasileira de Arquitetura 2009. Recentemente, Loeb também ganhou o prêmio O Melhor da Arquitetura 2009, na categoria Edifícios Comerciais, conferido pela Editora Abril.Pesquisas mercadológicas, jurídicas e técnicas voltadas à identificação da vocação das áreas em que serão instalados os projetos foram realizadas com o intuito de trazer para Piracicaba e região um empreendimento que ofereça para a população todas essas novas e diferenciadas opções. No caso específico do Shopping Park Taquaral, foi comprovada a urgente necessidade da implantação de um shopping.• Área total estimada para Park Unimep Taquaral: 840.000 m²;• Estimativa de investimento em infraestrutura total: R$ 100 milhões;• Estimativa de conclusão do projeto: 2015;• Previsão de lançamento da primeira fase residencial: primeiro semestre de 2010.SHOPPING PARK TAQUARALDecerto que o shopping suprirá a necessidade de Piracicaba e região por mais uma área de lazer e compras. O empreendimento é assinado pelo arquiteto Paulo Baruki, autor de dezenas de projetos de grande porte espalhados em todo o Brasil. Ele possui vasta experiência, com destaque para shoppings centers, edifícios residenciais e atividades relacionadas ao entretenimento.Com conceito moderno e diferenciado, o Shopping Park Taquaral terá dois pisos e capacidade para cerca de 200 lojas. O mall linear foi pensado de forma a ter atrações variadas em todo o seu percurso. O posicionamento das âncoras e das escadas rolantes visou o equilíbrio interno de fluxos, eliminando as áreas de baixa visibilidade. As praças de evento no primeiro piso e de alimentação no segundo piso foram posicionadas no centro da composição com intuito de facilitar a articulação na inflexão do mall.O prédio será construído às margens da rodovia do Açúcar – em processo de duplicação no trecho Rio das Pedras-Salto – e localizado em um ponto estratégico, com excelente visualização. A acessibilidade facilitada pela rodovia e a possibilidade de edificar uma expansão comercial tecnicamente simples e econômica foram as premissas básicas do projeto. A iniciativa rompe o paradigma do shopping tradicional voltado única e exclusivamente para seu interior. A principal fachada leste, voltada para rodovia, foi composta com abertura, varandas e terraços, adicionando conteúdo humano e mais atratividade ao conjunto.• Área total estimada do shopping: 73.000m²;• Área construída: 40.000m²;• Início das obras: 1º semestre de 2010;• Previsão de inauguração: final de 2011;• Estimativa de implantação do shopping: R$100 milhões;• Estimativa de empregos: 2.000;• Capacidade de estacionamento: 2200 vagasAinda na rodovia do Açúcar, no sentido Centro-Piracicaba, a cerca de 1,5 quilômetro, foi anunciada a instalação – pela Prefeitura Municipal – do Hospital Regional. Trata-se de outra conquista piracicabana que transformará esta região em um dos principais vetores de crescimento urbano.CONDOMÍNIO RESIDENCIALComposto por residências unifamiliares (lotes) e multifamiliares (edifícios), cobrirá uma área total de 750 mil m². Os lotes terão metragem de 250m² a 600m². Os moradores serão beneficiados pela proximidade ao parque linear, com aproximadamente 100 mil m² de área verde.HOTEL COM CENTRO DE CONVENÇÕES E EDIFICIOS CORPORATIVOSTambém serão dedicados 84 mil m² para a área comercial do empreendimento, composto por hotel, centro de convenções e edifícios corporativos.