Estamos perto do fim!!!
Autor: Gustavo | Publicado: 2013-08-02T07:48:00-07:00

Grupo,



Eu posso dizer com propriedade sobre frustrações e desaforos que sofri, pois também sou um de você, um comprador que tinha milhões de sonhos.



Porem essa oportunidade de rever os valores pagos à T3 não tem relação com desistência. Eu não desisti.



Eu fui atrás de justiça, mobilizei todos os compradores para um abaixo assinado e conseguimos juntos instaurar um inquérito no MP, que nos auxilia-se a buscar justiça, pois infelizmente nem eu, nem você e nem ninguém do grupo de compradores tem a minima noção de direitos Judiciais.



Podemos falar de leis e direitos que lemos na internet, ou porque um "amigo advogado" disse, porem não é assim que funciona. Eu que estive acompanhando mês a mês no Fórum, os avanços do inquérito sei o quanto essa questão de justiça é complexa.



A nossa simples vontade de querer um apartamento, não vai ajudar em nada, para que um juiz obrigue a T3 à entregar nossos apartamentos. Eu te garanto que não ajuda em nada.



Primeiro,&nbsp;por que a T3 sozinha infelizmente não tem poder financeiro pra construir aqueles apartamentos.



Segundo,&nbsp;qualquer empresa que venha assumir o empreendimento, não vai querer manter um contrato como o seu, que já se encontra com um atraso de&nbsp;3 anos. Mesmo que eles entreguem o apartamento, você terá uma ferramenta ativa pra processa-los e ganhar a causa. É loucura achar que alguém vai terminar aquela obra, utilizando o mesmo contrato assinado pela T3. Esquece!!! Nem a justiça obrigaria a T3 a entregar os apartamento, sendo que a T3 antes disso está oferecendo um acordo pra resolver o problema. A justiça sempre tende para os acordos!!!



Tanto que a ação do grupo movida pelo MP, após ter solicitado o comparecimento do Tonato para esclarecimentos, solicitou ao mesmo que providenciasse a venda imediata do empreendimento exclusivamente para devolução do dinheiro. Não fui eu, nem o Tonato que propôs isso, foi a própria promotora do Ministério Publico. Ela viu que não existe a possibilidade de cumprir o estipulado em nossos contratos, a unica possibilidade é cancelar e devolver o dinheiro.



Terceiro,&nbsp;na minha humilde opinião mesmo que você ou algum outro comprador queira continuar com aquele empreendimento, acho muito difícil os novos donos do empreendimento, negociarem e reverem os contratos. Isso não seria privilégio para nenhum de nós. Porque mesmo que você negocie um preço mais em conta, novas datas de prazo serão determinadas, parcelas maiores, entradas maiores. Seria um contrato novo, com o intuito de anular o contrato antigo.



Não existe a possibilidade de lucramos com alguma coisa naquele empreendimento. Por mais triste que isso seja o prejuízo ficou tanto pra gente, quanto para a T3. Sei que isso revolta a todos, mas infelizmente é isso mesmo. Fomos enganados, porem isso não significa que nos enganaram para lucrarem nas nossas custas. Houve muita perda, por parte da T3 também, tanto material, quanto moral. O Tonato também não ganhou em nada nessa questão de manter a obra parada. O empreendimento foi totalmente depredado, fios roubados, portas arrombadas, abandono, invasão etc... Não venha me dizer de valorização da região, porque hoje, aquilo que está construído no terreno da T3, não está valendo nem 10 reais, e não existe possibilidade disso mudar se não for através de um acordo.&nbsp;



Ninguém queria que isso acontecesse, mas aconteceu, e a questão agora é sentarmos e dividir os prejuízos.



Em partes, temos a lei do nosso lado. Pois ela nos dá apoio para solicitar o dinheiro de volta no mínimo com o reajuste monetário, que no nosso caso é o INCC.



Isso eu estou afirmando com certeza, nem você e nem ninguém dos compradores antigos irão conseguir os aparamentos pelo mesmo preço que foram vendidos inicialmente.



Aconteceu dessa forma no residencial Vitória, e vai acontecer a mesma coisa no residencial Conquista.&nbsp;

No residencial Vitória, maioria dos compradores entraram em acordo, somente três ou cinco pessoas permaneceram batendo pé. Umas porque queriam o apartamento que nem você e outras porque tinham ações que solicitavam indenizações absurdas. E que aconteceu fui que os novos donos foram atrás da Justiça, e alegaram que estavam querendo entrar em acordo porem o comprador estava se recusando e exigindo soluções impossíveis. Ai a justiça forçou as pessoas a aceitarem o acordo e fim de papo.



Não tem jeito, a Justiça é imparcial, ela não fica do lado de ninguém. Ela não vai exigir da T3 algo que ela está provando que não é capaz de fazer.&nbsp;



Assim como a T3 devia ter tido mais cautela e mais garantias de que seriam capazes de terminarem o empreendimento, nos também devíamos ter tido mais cautela de ter entrado nesse negócio. Ninguém obrigou a gente à assinar contratos. Fizemos isso em plena consciência e deveríamos ter tido muito mais para ter ido atras de informações e verificado se a T3 era uma empresa capaz de construir nossos sonhos, antes de fechar o negócio.



Negócios dão errado, e esse do empreendimento Conquista deu muito errado!!!



Desejo boa sorte a todos, e espero ter comovido e mostrado o melhor (único) caminho para o fim dessa caminhada, pois desde do começo essa foi minha intenção, ajudar a todos para que consequentemente me ajudasse também.&nbsp;



Agradeço muito a todos que me apoiaram e me ajudaram!!! Desde o Rafael que foi o idealizador desse grupo, até as ultimas pessoas que mantiveram contato comigo. Em muitas vezes caminhei sozinho, mas continuei...



Utilizem isso como experiência para a vida, sejam mais espertos, desconfiem, descordem, perguntem e principalmente encistam. Perseverança e fé! É isso que nós faz continuar.



Grato,



Gustavo Fernandes Thirion