Financiamento e Móveis Rústicos
Autor: Renata NC | Publicado: 2010-10-26T16:29:00-07:00

Olá!! Não, eu não morri!! rsrsrsr!! Cansada... exausta!!! só isso eu conseguiria escrever nestas semanas que deixei de postar aqui... Bom, para variar tenho trabalhado pacas e as coisas do financiamento do apartamento me deram uma megaaaaa dor de cabeça!! Eita negócio complicado... óbvio que não podia ser simples como imaginei, né??

As obras do meu apartamento estão sendo financiadas (ou foram pq ela praticamente acabou eeeeeee!!!!) &nbsp;por um banco X. Pois não poderia ser diferente: financiar com o banco X nos dá a segurança de não pagar juros pós HABITE-SE, algo que giraria em torno de R$10.000,00 por mês de atraso no financiamento??

HABITE-SE o que?? Desculpem, estou tão imersa neste mundo burocrático que me lembrei que não saber o que é o HABITE-SE e estes valores absurdos de juros fazia parte da minha rotina de um mês atrás!!! Era até mais feliz antes de saber tudo isso hehehehe!!

Vou tentar resumir didaticamente: O apê precisa, para liberar as chaves, de um certificado que a prefeitura outorga chamado&nbsp;HABITE-SE que o declara HABITÁVEL!!! Hummmmm sacou a palavra habite-se?? ( o pior: as pessoas que conhecem o habite-se tornam desta palavra uma sigla... falam habite-se daqui&nbsp;habite-se dali... "não porque o habite-se e blablabla"... e eu toda perdida quando queria usar o que eu achava que era uma sigla dizia o BITZ!!! hauhuahauhauhauahuahuahauhauha!! por isso me olhavam com uma cara estranha!! huahauhauha!! eu perguntava: "poxa! quando será que vai sair o BITZ do meu apartamento??" ... "Não podemos perder o prazo do BITZ para não pagar multa!!" hauahuahuahuahuahuahauh!!! burra!!! hauhauhauha)

Enfim, continuando... enquanto o apê está em&nbsp;obras pagamos uma pequena taxa de juros mensal sobre as parcelas acordadas chamada NCC (acho que é isso, se é que eu não inventei mais uma sigla, hauhauhauha). O&nbsp;NCC varia conforme o aumento do materia de construção e gira com uma porcentagem baixa ( no&nbsp;meu caso nunca passou de R$250,00)&nbsp; Enfim, quando o HABITE-SE é dado para o apartamento, este já deixa de ter juros das parcelas reajustados pelo NCC que passam a serem reajustadas pelo índice IGPM (mais uma sigla que não posso confirmar a exatidão ortográfica). Este IGPM é temível!!! O troço corre em cima do valor total da dívida que vc tem do apartamento... 
No caso de um saldo de mais ou menos R$280.000,00 que sobram para pagar após conclusão da obra, o IGPM acresceria cerca de R$9.000,00 em cada parcela mês!!!!!! ABSURDO deveria ser a sigla deste!!!!

Bom, pq as vezes pagamos o IGPM?? Aí que está a malandragem!! O IGPM começará a ser cobrado pq as obras foram concluídas e você, mero mortal dentre tantas siglas, não entrou com um financiamento para sanar o saldo devedor com a construtora. 
Acontece que, se vc faz seu financiamento com o banco que financiou suas obras pode ficar tranquilo pois este não irá atrasar a entrada de papéis para liberar seu financiamento assim que sair o HABITE-SE, logo nçao pagará multa nenhuma e muito menos o IGPM.

No entanto, caso vc queira escolher outro banco (pq entende que vive em um país democrático, livre e onde o monopólio é crime) corre um grande risco de se F*!!!! Por quê?? Bom, o banco que financiou suas obras possui uma documentação própria que o banco que vc escolheu para&nbsp;fazer seu financiamento irá precisar para liberar o maldito financiamento. Desta forma o banco X retém o poder de liberar estes documentos quando quiser. Se eu fechar o financiamento com um banco Y, o banco X pode (e provavelmente o fará) enrolar para entregar a documentação necessária ao banco Y, o que acarretará nos juros IGPM para mim, pois estarei sem financiamento até uma alma caridosa do banco X resolver entregar os docs!!!

É ou não é um mundo macabro????

Provavelmente só lerão estes posts as pessoas que realmente conseguem fazer parte da minha cabeça, pois eu re-li agora e eu mesma fiquei confusa com algumas partes.... bom... relevem, considerando que sou uma psicóloga e que de contabilidades e burocracias eu entendo tanto quanto física quântica, ok??

Para desanuviar e para aqueles que ficaram me xingando de saco cheio com o livro que escrevi acima quero postar umas imagens de decor rústica!! Gosto muito!!! E quero dar este tom rústico chique para a decor do meu ape!! isso se&nbsp;eu puder HABITÁ-LO hauhauhauhau!!!

Espero que se inspirem!!! (óbvio que a ideia é gastar pouco, estas mesas mais rústicas, de madeira de demolição, com certeza custam mais baratas - se procuradas nestas lojinhas de móveis rústicos - do que as laqueadas ou com vidros bisotês)



Nada como um lustre imponente para dar o toque chique...&nbsp;

Para suavizar o rústico e escuro das madeiras (que adoroooo - odeio madeira clarinha ou vermelha) vou colocar (leia-se "pretendo") um mega espelho em uma das paredes da minha sala... este será o assunto do próximo post (se o BITZ não me prender até lá!! hauhauhauhuaha)


*Recebi mensagem da construtora informando que o HABITE-SE está programado para sair nos próximos quinze dias... MEDO - MEDO - MEDO!!