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Adesivos!!
Autor: Dona Guta | Publicado: 2012-01-21T12:33:00-03:00

Eu sou apaixonada por adesivos. Para o quarto, para a sala, na cozinha, no banheiro, em todos os lugares eles ficam lindos e dão vida aquelas paredes que estão lisinhas. Vivo na net procurando riscos e modelos de adesivos. Essa semana comprei vinil adesivo e estou pondo em prática algumas ideias.

Olha os exemplos que encontrei:

Vou correndo fazer os meus.

Bom fim de semana para todos!
Caixas e mais caixas...
Autor: Dona Guta | Publicado: 2012-01-19T20:15:00-03:00

 Gente, não olhe a decoração da parede tá? kkkk! Foi meu pequeno de 1 ano e 7 meses que fez. Quando vimos já estava assim. Linda!!kkkkkkkkk!
Doces, gostosuras e decoração
Autor: Dona Guta | Publicado: 2013-04-28T20:31:00-03:00

Gente, dia 18 de Abril foi o aniversário da minha pequenininha. Como a grana tá curta, mas a vontade de não deixar passar em branco gigante, resolvi botar a mão na massa e fazer um bolinho pra ela. Não é que em pouco mais de 24 horas, dei conta de tudo, rsrs.

Vejam as fotos:

Decoração

Bolo

Cupcakes e cakepops

Copinhos de chocolate

Bolo

Cups

Detalhe do boloE ai? O que vocês acharam da minha decor??Comentem e uma ótima semana a todos...
LUZ
Autor: Dona Guta | Publicado: 2013-04-17T09:04:00-03:00

Estou de volta (ebaaaaaaaaa)!!!

Muitas coisas aconteceram. Precisei de um tempo, botar a cabeça no lugar...Enfim, voltei!!

Tava morrendo de saudade de vocês. Tantas ideias rondaram a minha cabeça nesses últimos meses...

E vocês devem estar se perguntando: "Porque o título da postagem é LUZ?"

Pois é, estou trabalhando em uma luminária linda, feita de tubo de papelão. (Depois de pronta,postarei fotos)

Por aqui, encontrei muitas ideias que podem servir de inspiração e iluminar a casa de vocês.

Olha só:

Com PAP:

Reutilizando canudinhos, aqueles que tomamos refrigerante. O máximo né?

 Super simples e lindaaaaaaa"

 Elásticos +Spray = Linda

Adesivo na parede e criatividade

Perfeita para uma boa leitura

Utilizando forminhas de cupcakes

 Reutilizando vidros, lindos né?

Um pedacinho de renda, de sisal, de fita...

Não sabe o que fazer com os pisca piscas que sobraram do Natal? 

Vem aqui que te mostro...

Sabe fazer fuxicos? 
Decoração feita por mim!
Autor: Dona Guta | Publicado: 2012-01-19T20:28:00-03:00

Essa foi a decoração do chá de bebê de Lucas Gabriel. Ele é filho de uma amiga minha de infância. Fiquei muito feliz em poder fazer a decor do cházinho dele.

Olha que fofinho:
Coisinhas que andei fazendo...
Autor: Dona Guta | Publicado: 2013-08-26T14:31:00-03:00

Sumi de novo...rsrs!! Tava com saudade daqui, mas sem tempo algum de postar.

Mas nesse tempo, estava fazendo algumas artes...

Olha só...

Quadrinho feito com caixa de trufas da Cacau Show, o fundo é era uma caixa de boneca da minha filha, um botão como "lustre", um pedaço de viés, fitinhas e florzinhas de scrap... A baianinha, ganhei quando criança e estava guardada com a minha avó. Agora ela tem um lugarzinho só dela...

 Tecidos fofinhos+fitas+novos puxadores= Menos um gaveteiro no lixo e mais uma peça personalizada aqui em casa...

Essa moldura estava na casa do meu sogro, esquecida, destinada ao lixo. Quando ele me entregou, decidi na hora fazer esse quadrinho. Usei uma caixa de papelão, imprimi as letras como molde, cortei no papelão, cobri com tecido e pronto!! Ai está meu quadrinho LOVE!!!!!

Espero que vocês também aprovem as minhas artes...rsrs!!
MOSTRA DE VIDEO PROSPECTA PRORROGA INSCRIÇÕES EM NATAL
Autor: CABW | Publicado: 2010-04-07T21:22:00-07:00

As inscrições para a Mostra de Vídeo Prospecta 2010 foram prorrogadas até o dia 15 de abril. As inscrições são gratuitas e devem ser feitas no Núcleo de Artes Visuais da Funcarte das 8h às 13h30. A mostra de vídeo integra a programação do projeto Prospecta 2010 que tem como objetivo promover oficinas e debates sobre as artes visuais contemporâneas no Estado do Rio Grande do Norte.
As oficinas promovidas durante o evento reunirão importantes nomes do cenário nacional, ligados a produção, reflexão, formação e gestão das artes visuais como o Rodolpho Parigi (SP), João Angelini (DF) e Paulo Reis (Portugal).
Para a mostra serão aceitos vídeo-arte, vídeo-performance, vídeo-fotografia, vídeo-poesia, vídeo-instalação e vídeos experimentais. Cada artista pode inscrever mais de um vídeo. Para a inscrição é necessário o currículo do artista, cópia do vídeo juntamente com um texto descritivo do trabalho e informações sobre a filmagem, local, artista ou demais participantes, duração do material, mês e ano da produção. Não haverá premiação referente à exibição dos vídeos selecionados.
Os interessados em exibir seus vídeos podem inscrever-se até o dia 15 de abril no Núcleo de Artes Visuais da Funcarte, Av. Câmara Cascudo, 434. Informações pelo telefone: 3232-4599
Serviço:
Inscrições Mostra de Vídeo: Até dia 15 de abril
Abertura: 19 de abril, às 19h, Funcarte.
Oficina de Pintura Rodolpho Parigi (SP) : 20 a 23 de abril
Oficina de Vídeo Arte – João Angeline (DF) : 26 a 30 de abril
Oficina de Contrição de Imagem: Paulo Reis (Portugal): 26 a 30 de abril
Encerramento: 30 de abril
EDITAL 01/2010– CABW
Autor: CABW | Publicado: 2010-03-27T12:57:00-07:00

NATAL, RIO GRANDE DO NORTE, EM 26 DE MARÇO DE 2010
O Centro Acadêmico Berilo Wanderley, por intermédio de seus representantes que subscrevem, e no uso de suas atribuições, vem por meio do presente Edital convocar TODOS OS ALUNOS DO CURSO DE COMUNICAÇÃO SOCIAL DA UFRN (em todas as habilitações, graduação e pós) a comparecerem à Assembléia Geral dos Estudantes de Comunicação Social, no próximo dia 31 de março do corrente ano às 18h30, no Auditório “B” do CCHLA, campus central, UFRN.
A pauta da Assembléia Geral será:

• Eleição da Diretoria do CABW 2010

o Formação da Comissão Eleitoral

• Representação discente no Colegiado da Coordenação do Curso

o Indicação de representante da habilitação Radialismo

Nesses termos, subscrevem-se,

Bruno Luiz Moura

Coord. de F.A.P.

José Alves

Coord. de F.A.P.

Brunna Brok

Coord. de A.C.E

Dickson Tavares

Coord. de Adm. e Finanças

João Rodrigo Costa

Coord. de F.A.P

Hugo França

Coord. de Ass. Acadêmicos

Camila Robéria

Coord. de Ass. Acadêmicos
FIQUE ATENTO!!!
Autor: CABW | Publicado: 2010-04-01T09:09:00-07:00

CINEMA, JUVENTUDE E DIVERSÃO
Até 1º de abril
Estão abertas, até 1° de abril, as inscrições para o Festival Internacional de Cinema para crianças e jovens (Divercine), que acontece de 12 a 18 de julho em Monevidéu, capital do Uruguai, e em diversos países da América do Latina. Confira o material aqui: http://www.cultura.gov.br/site/2010/01/29/19%C2%B0-divercine/.
PITCHING SOCIAL FUTURA
Até 9 de abril
O Canal Futura abre mais uma frente para a produção audiovisual independente, com a realização do 1º Pitching Social do Canal. A seleção irá premiar dois programas de TV, com 20 minutos de duração e temática livre. Um deverá ser produção de uma ONG, OSCIP ou Instituto e Associação, e o outro de uma TV Universitária. O Pitching, que recebe inscrições até o dia 09 de abril, contemplará cada um dos selecionados com R$ 30 mil reais. Para baixar o regulamento e a ficha de inscrição, acesse: http://www.futura.org.br/.MOSTRA DE CINEMA INFANTIL
Até 15 de abril
Já estão abertas as inscrições para a 9ª Mostra de Cinema Infantil de Florianópolis. O evento acontece de 19 de junho a 4 de julho, na capital catarinense, com exibição de filmes nacionais e estrangeiros. Podem se inscrever para a mostra competitiva produções nacionais de todos os gêneros e formatos, mas com foco no universo infantil, e inéditas em Santa Catarina. As inscrições estão abertas até o dia 15 de abril. O regulamento e a ficha de inscrição podem ser acessados em www.mostradecinemainfantil.com.br.
CURTA-SE
Até 7 de maio
Abertas as inscrições para o Festival Iberoamericano de Cinema de Sergipe - Curta-SE 10, para curtas, com até 15 minutos de duração, e longas metragens, a partir de 70 minutos de duração. Os trabalhos devem ser inscritos até o dia 07 de maio, através do site www.curtase.org.br, e os filmes em língua espanhola e em português de Portugal devem estar, obrigatoriamente, legendados em português do Brasil. O Curta-Se 10 será realizado em Aracaju, de 14 a 18 de setembro de 2010. Mais informações: mostras@curtase.org.br / (79) 3302-7092.
ATENÇÃO, ALUNOS DE COMUNICAÇÃO SOCIAL
Autor: CABW | Publicado: 2010-04-01T09:00:00-07:00

O Centro Acadêmico Berilo Wanderley convoca TODOS OS ALUNOS DO CURSO DE COMUNICAÇÃO SOCIAL DA UFRN (em todas as habilitações, graduação e pós) a comparecerem à Assembléia Geral dos Estudantes de Comunicação Social que será realizada no dia 13 de Abril de 2010, às 18h, no Setor II, campus central, UFRN.
A pauta da Assembléia Geral será:
1) Eleição da Diretoria do CABW 2010 (Formação da Comissão Eleitoral);2) Representação discente no Colegiado do Curso (Indicação de um representante da habilitação Radialismo);3) Ar-condicionado do Bloco H.
Sugestões de novas pautas deverão ser enviadas para o email cabw@cchla.ufrn.br até dia 07 e Abril. O C.A de Comunicação Social conta com a participação de todos os estudantes.
Centro Acadêmico Berilo Wanderley
FUNDAÇÃO JOSÉ AUGUSTO ABRE INSCRIÇÕES PARA OFICINA CINEMATOGRÁFICA
Autor: CABW | Publicado: 2010-04-07T21:24:00-07:00

A Fundação José Augusto abre inscrições para uma oficina de realização cinematográfica que acontecerá no dia 14 de abril (quarta-feira), com Wagner Araújo. O mesmo estará em Natal para o lançamento do documentário de sua autoria “O semeador de livros”, filme que trata da vida do empresário caicoense José Xavier Cortez, dona da Editora Cortez.
Com o tema “O semeador de livros – do projeto à finalização” a oficina pretende abordar as áreas de pré-produção, produção e pós-produção de um documentário. O público alvo são os estudantes de comunicação social e áreas correlacionadas, produtores, realizadores, documentárias, bem como todos os interessados no tema.
As inscrições são gratuitas e devem ser feitas até o dia 12 de abril através do e-mail brunnabrok@yahoo.com.br. A oficina será realizada no Auditório Franco Jasielo da FJA (Rua Jundiaí, 641, Tirol), das 9 às 12 horas e de 14 às 17 horas, tendo carga horária total de 06 horas/aula.
WAGNER BEZERRA
Diretor de criação e redator publicitário com 20 anos de experiência. Graduado em Marketing (UNOPAR). Pós graduado em políticas públicas pela Escola de Políticas Públicas e Governo/COPPE, Universidade Federal do Rio de Janeiro. Pesquisador e escritor da área de educomunicação. Autor de diversos produtos relacionados à educação à distância, tais como sites, artigos e livros, dentre estes, o Manual do Telespectador Insatisfeito.
I FESTIVAL DAS JUVENTUDES EM FORTALEZA
Autor: CABW | Publicado: 2010-04-15T21:12:00-07:00

A Prefeitura Municipal de Fortaleza realiza o I Festival das Juventudes em Fortaleza – América Latina e as lutas juvenis, entre os dias 03 e 06 de junho de 2010, no Clube da COFECO. O objetivo do evento é promover o intercâmbio de experiências das diferentes formas de organização da juventude brasileira e de outros países da América Latina, potencializando suas ações e articulações. Será um encontro onde ocorrerão diversas manifestações culturais, políticas e sociais da juventude. O evento espera receber cerca de três mil participantes.
Está aberta as inscrições para quem deseja participar do I Festival de Juventudes em Fortaleza, não percam tempo entre ja no site e inscrevam-se.
Acesse:
www.fortaleza.ce.gov.br/juventude
LISTA DOS TRABALHOS SELECIONADOS PARA O INTERCOM 2010
Autor: CABW | Publicado: 2010-04-15T21:43:00-07:00

Atenção estudantes.
Os trabalhos recebidos até o dia 31 foram distribuídos aos professores
das respectivas áreas para análise. A UFRN só pode enviar o nome de UM
trabalho por modalidade. Segue abaixo a lista dos trabalhos aprovados na
etapa local. Tais nomes serão enviados para o Intercom pela coordenação
na sexta-feira.

*Excepcionalmente será aceita inscrição de trabalhos amanhã (quinta-feira)
até às 18 horas na coordenação do curso de trabalhos para modalidades que
NÃO FORAM PREENCHIDAS (para saber quais são as modalidades do Expocom,
consulte site do Intercom – http://www.intercom.org.br) - lembrando que os
trabalhos deverão estar devidamente identificados (Nome, Nome do Autor,
Categoria, Modalidade e contato do Autor).

CINEMA E AUDIOVISUALFilme de ficção (avulso)
Um tanto de Nelson, outro tanto de Waldick: Vanessa Arruda

Filme de não-ficção / documentário / docudrama (avulso)
Vivo: A história oral como instrumento na construção de um documentário –
Bernardo França

Filme de animação (avulso)
As aventuras Bruford e Calahan - Ricardo Pinto Paiva

Vídeo-minuto (avulso)
Constelação - Bruno Evangelista

Videoclipe (avulso)
After – Daniel Herreira

Programa avulso de áudio/rádio
Eira, beira, tribeira: A ribeira e seus entornos Patricia de Carvalho Silva

Programa avulso de vídeo/TV
Se joga: Juliana Candida Albano July_albano@hotmail.com

Radionovela (avulso)
Aos passos de Maria : Analice Lima

Vinheta de TV (avulso)
Vai e vem: Anna Paula Andrade

JORNALISMO
Jornal-mural (avulso)
Tecno-news – Elidiane Poquiviqui do Nascimento

Produção em jornalismo informativo
A cocada que faz milagre – Caroline Reis

Produção em jornalismo interpretativo
Mister M.U. e os cabeças errantes – Melina Lima de França

Produção em jornalismo utilitário
Turismo Rural em Vera Cruz – Maria Beatriz Silva de Andrade

Fotografia jornalística (avulso)
Tristes olhos – Lamonier Charles Souza de Araujo

PRODUÇÃO EDITORIAL E PRODUÇÃO TRANSDISCIPLINAR EM COMUNICAÇÃO

Edição de Livro (avulso)
Bafatá: um cantinho da Guiné – a construção imagética do quotidiano em
Bafatá - Michele Oliveira Gomes

Encarte de álbum musical / DVD / Vídeo (avulso)
Turismo Rural em Vera Cruz – Jeferson Luis Pires Rocha
Blog (avulso)
Babalu Neon – Joseylson Fagner dos Santos

Website (avulso)
A expressão da cultura jovem na cibermídia: entrenimento do jeito que você
precisa – Site não eh um blog.com - Juliana Bulhões

Produção multimídia (avulso)
Coisas da vida: novela para celular – Barbara de Souto Homrich

Atenciosamente,
Centro Acadêmico Berilo Wanderley
Carta.
Autor: Pedrinho a lenda | Publicado: 2014-04-27T18:23:00-07:00

Se eu tivesse o dom de falar em outras línguas
Sem tê-las aprendido,
E se pudesse falar em qualquer idioma
Que há na terra e até no céu,
Mas, não tivesse amor, as minhas palavras,
Seriam como o barulho de um gongo
Ou o som de um sino
Poderia ter o dom de anunciar mensagens de Deus,
Ter todo o conhecimento,
Entender todos os segredos e ter tanta fé,
A ponto de tirar as montanhas de seus lugares,
Mas, se não tivesse amor, eu não seria nada
Se eu desse aos pobres tudo o que tenho
E até entregasse o meu corpo para ser queimado,
Mas, não tivesse amor, isso não teria valor algum
O amor é muito paciente e bondoso
O amor não é ciumento, nem orgulhoso, nem vaidoso
Não é arrongante, nem egoísta
Não se irrita, nem fica magoado
O amor não se alegra com a injustiça
Mas fica feliz com a verdade
Ele nunca desanima e suporta tudo
Com fé, esperança e paciência
O AMOR É ETERNO...

Há mensagens espirituais, mas durarão pouco
Existem dons de falar em línguas estranhas,
Mas acabarão logo
Há conhecimento, mas terminará também
Pois os nossos dons de conhecimento
E as nossas mensagens espirituais
Existem somente em parte
Mas, quando vier o que é perfeito,
Então o que existe em parte será extinto
Quando eu era menino, a minha maneira de falar,
De sentir e de pensar, era de menino
Agora que já sou homem,
Não tenho mais essas coisas de menino
O que agora só podemos ver e compreender
Um pouquinho de Deus
Como se estivessemos observando seu reflexo
Num espelho muito ruim
Mas chegará o dia
Quando o veremos integralmente face a face...

Tudo o quanto sei agora é obscuro e confuso
Mas depois verei tudo com clareza
Tão claramente
Como Deus esta vendo agora mesmo,
O interior do meu coração
Agora pois permanecem três coisas:
A fé, a esperança e o amor
Porém a maior delas é o amor!

Carta de Paulo aos Coríntios
Aldeias De Vida
Autor: Pedrinho a lenda | Publicado: 2013-11-19T07:40:00-08:00

Aldeias De vida, Experiência única, momentos inesquecíveis, onde buscamos aproximação com Deus, porém, infelizmente na vida por algum motivo nos perdemos no caminho, não pq não acreditamos no Pai, acreditamos sim, mas sempre o deixamos por ultimo, só lembremo-nos dele em momentos difíceis, e ele sempre em nossas vidas, mandando sinal, nunca, jamais em tempo algum irá nós abandonar. O verdadeiro pai jamais abandona seu filho.
Foi um encontro com pessoas que jamais os vi na vida, cada qual com seu problema, mas ao ouvir algumas pessoas, paro e penso! Será que realmente tenho problema? Ou eu faço da minha vida um problema? Ai vem àquela vontade enorme de colocar pessoas no colo e fazer carinho, “tipo assim”, ele precisa muito mais que eu. É tudo mundo louco, só vivendo para entender, por muitos momentos lá dentro esqueci-me dos meus problemas e me preocupei mais com os de outras pessoas. No final de tudo aprendi que a grande mudança tem que vir de nós mesmos e que na vida não somos nada sem família e amigos e Fé em Deus. Senti uma vontade enorme em ajudar pessoas, não que eu não ajudo, ajudo sempre e esqueço até de mim, mas lá todos nós precisamos de um anjo, anjo esses que não tem como agradecer o que eles fizeram por nós, aliás, tem sim, fazendo o que eles fizeram por nós, fazer para outras pessoas, passando isso adiante. Aldeia de Vida começou desde o dia que sai de lá, falar até papagaio fala, precisamos agir, fazer, tentar ser uma pessoa melhor sempre. Ajudar as pessoas, não critica-las, se vc não pode ajudar não atrapalhe, vamos cuidar cada um da sua própria vida e quando ouvir falar algo escute não passe adiante, aprenda a ouvir, seja amigo, traga as pessoas para vc não as afaste de vc. O veneno do Mundo está na Maldade das pessoas.
Sem inspiração para escrever rsrsrs, inspiração em fazer. Vale a Pena, mesmo, sempre. Senhor Valeu a pena.
Há três grandes nascimentos na vida do homem: sair do ventre da mãe para se existir perante ela e perante o pai; sair do ventre da família, para se existir na sociedade; e sair do ventre da terra, para existirmos completamente perante Deus.
(Michel Quoist)
Verdade!
Autor: Pedrinho a lenda | Publicado: 2014-03-26T10:11:00-07:00

Quanta coisa mudou
Quanta coisa poderia ter mudado,
Escolhas que fazemos,
Coisas que aprendemos,
Momentos que vivemos,
E a vida?
Ah a vida! É ela que nos empurra,
Derruba, levanta, maltrata e acaricia.
A vida é um misto de sensações, momentos e prioridades...
Oque hoje nos parece imprescindível, amanhã se torna obsoleto, nem tudo é do tamanho que nós enxergamos, muitas vezes vemos através de uma lente de aumento, outras damos pouca atenção a coisas importantes. Assim é ser humano, um ser cheio de contradições que muda com o tempo e passa a dar mais valor a vida a medida que ela se aproxima do fim, porque o gosto pelo conhecimento se apura com o tempo, e o tempo é o tesouro mais precioso que um amante da vida pode desejar.
Quanto Vale cinco minutos a mais de sono?
Quem nunca desejou que um beijo durasse mais alguns segundos? Quem nunca quis eternizar um abraço?
Sabe aquele lance de escolhas?
A minha foi ser feliz...
E sobre o tempo.....resolvi que o tempo a ser eternizado se chama felicidade...
Desapego!
Autor: Pedrinho a lenda | Publicado: 2014-04-01T08:08:00-07:00

Você amou ele, respeitou ele, cuidou dele, torceu com todas as suas forças pra vocês darem certo, torceu pra ele finalmente ver que era você, e não as outras. Você deu segundas, terceiras, quartas, e quintas chances, e mesmo assim ele não mudou. Ele errou de novo, de novo e de novo. Você ajudou ele todas as vezes que ele precisou. Você queria ele. Você precisava dele. Ou achava que precisava. Ele falou coisas horríveis milhares de vezes, mas você não se importou, porque parte de você sempre acreditou que ele ia voltar. Ele não voltou. E não vai voltar. Ele não é inteligente o suficiente pra entender que nenhuma outra garota vai gostar dele como você gostou, vai aceitar ele como você aceitou, vai entender ele como você entendeu. E ele ainda vai sentir sua falta. Ainda vai ler todas as conversas, lembrar de todos os momentos e pensar o quão idiota ele foi de ter te deixar ir. E quanto a você? Ah meu bem, você já vai ter entendido que merece muito mais do que um idiota que precisou perder pra dar valor. Caio Fernando Abreu.
Parem de procurar culpado para tudo!
Autor: Pedrinho a lenda | Publicado: 2014-04-24T16:17:00-07:00

"Por favor, escolham! Não ajam como reféns de situações degradantes. Não se submetam a circunstâncias que os desvalorizam como pessoa, este Universo que é o ser humano. Tenham amor, tanto amor próprio. Parem de aceitar o que não nutre, o que apenas suga, vampiriza, enfraquece, esvazia. Parem de reclamar das escolhas mal feitas como se não pudessem vivenciar algo grandioso e saudável. O Outro pode ser e fazer o que bem entender, você não precisa aceitar. Você pode determinar como quer e merece ser tratado. Por favor, escolham situações de crescimento, injetem-se doses cavalares de autoestima. Escolham relacionamentos amorosos e maduros. Deem-se tempo para escolher bem, mesmo que isto custe algum período de solterice. Não caiam na armadilha de estar com alguém por carência, por desespero, por medo, por qualquer coisa que negative uma narrativa que é a SUA VIDA! Por favor, não se maltratem sendo seus piores inimigos e se dando tão pouco como se o Outro fosse o responsável por isto. É você, apenas você quem pode escolher o que vai adornar tua rotina, se vai fazer sorrir ou chorar teu coração. Não se deixem na mão alheia. Decidam! Vão embora do lugar que não os acolhe. Sejam mais carinhosos com vocês mesmos. Deem-se paz, busquem reciprocidade no amor. Estamos aqui para evoluir, seja em que aspecto for."
Marla de Queiroz
ESCALA DE COROINHAS - DEZEMBRO 2014
Autor: Coroinhas De São José | Publicado: 2014-12-10T13:00:00-08:00

DATA

SEMANA

HORÁRIO

COROINHAS

CERIMONIÁRIOS

06/12

Sábado

19:00hs

Lucas E.

Thayna

Thais F.

07/12

Domingo

09:00hs

Matheus

Jonathan

Jeniffer

 

 

19:00hs

Barbara

Matheus P.

Regina

13/12

Sábado

19:00hs

Thayna

Ana Julia

Graziele

14/12

Domingo

09:00hs

Ana Julia

Matheus P.

Cinthya

 

 

19:00hs

Matheus

Lucas E.

Jeniffer

20/12

Sábado

19:00hs

Jonathan

Lucas E.

Graziele

21/12

Domingo

09:00hs

Matheus P.

Jonathan

Regina

 

 

19:00hs

Matheus

Thayna

Jeniffer

24/12

Quarta-Feira

Véspera Natal

20:00hs

Barbara

Lucas E.

Graziele

25/12

Quinta-Feira

09:00hs

Thayna

Jonathan

Cinthya

2]7/12

Sábado

19:00hs

Matheus

Jonathan

Jeniffer

28/12

Domingo

09:00hs

Ana Julia

Matheus P.

Regina

 

 

19:00hs

Barbara

Ana Julia

Thais F.

31/12

Quarta-feira

Véspera Ano Novo

20:00hs

Barbara

Thayna

Cinthya

 

·     
14/12/14 – MISSA DOS COROINHAS
ESCALA DE COROINHAS   JULHO/2014
Autor: Coroinhas De São José | Publicado: 2014-07-02T14:29:00-07:00

DATA

SEMANA

HORÁRIO

COROINHAS

CERIMONIÁRIOS

05/07

Sábado

18:00hs

Thayna

Lucas E.

Graziele

06/07

Domingo

09:00hs

Joyce

Matheus P.

Regina/Barbara

18:00hs

Barbara

Jonathan

Cinthya

12/07

Sábado

18:00hs

Matheus

Ana Julia

Jeniffer

13/07

Domingo

09:00hs

Barbara

Felipe

Thais F.

18:00hs

Lucas E.

Thayná

Jeniffer

19/07

Sábado

18:00hs

Stefany

Lucas E.

Cinthya

20/07

Domingo

09:00hs

Matheus

Jonathan

Jeniffer

18:00hs

Barbara

Joyce

Thais F.

26/07

Sábado

18:00hs

Jonathan

Ana Julia

Thais F.

27/07

Domingo

09:00hs

Matheus P.

Thayná

Barbara/Regina

18:00hs

Matheus

Barbara

Jeniffer

·     13/07/14 - MISSA DOS COROINHAS.
COMUNICADO URGENTE
Autor: Coroinhas De São José | Publicado: 2013-10-03T14:55:00-07:00

                         VENHO ATRAVÉS DESTA, CONVOCAR A TODOS OS COROINHAS E  
       CERIMONIÁRIOS PARA A REUNIÃO DE EXTREMA URGÊNCIA NO DIA 06/10/2013 

      APÓS A MISSA DAS 9HS.
                         FAVOR CHEGAREM ATÉ AS 9:45HS. 

                                                     OBRIGADA

                                                                        REGINA 

                                                                   Coordenadora
ESCALA FEVEREIRO/2015
Autor: Coroinhas De São José | Publicado: 2015-01-31T03:35:00-08:00

DATA

SEMANA

HORÁRIO

COROINHAS

CERIMONIÁRIOS

01/02

Domingo

09:00hs

Barbara

Matheus P.

Regina

 

 

19:00hs

Lucas E.

Thayna

Barbara

07/02

Sábado

19:00hs

Ana Julia

Jonathan

Graziele

08/02

Domingo

09:00hs

Ana Julia

Lucas E.

Thais F.

 

 

19:00hs

Thayna

Barbara

Cinthya

14/02

Sábado

19:00hs

Jonathan

Lucas E.

Barbara

15/02

Domingo

09:00hs

Thayna

Barbara

Cinthya

 

 

19:00hs

Lucas E.

Barbara

Graziele

17/02

Quarta-Feira

19:30hs

Lucas E.

Barbara

Thais F.

21/02

Sábado

19:00hs

Ana Julia

Thayna

Thais F.

22/02

Domingo

09:00hs

Barbara

Matheus P.

Cinthya

 

 

19:00hs

Ana Julia

Jonathan

Thais F.

28/02

Sábado

19:00hs

Barbara

Lucas E.

Graziele

 

·      
08/02/15 - MISSA DOS COROINHAS

·      
08/02/15 – FORMAÇÃO PARA OS COROINHAS APÓS A MISSA DAS
9:00HS

·      
22/02/15 – FORMAÇÃO PARA OS CERIMONIÁRIOS APÓS A MISSA
DAS 9:00HS

 
ESCALA DE JANEIRO DE 2014
Autor: Coroinhas De São José | Publicado: 2013-12-28T05:48:00-08:00

DATA

SEMANA

HORÁRIO

COROINHAS

CERIMONIÁRIOS

04/01

Sábado

19:00hs

Thayna

Barbara

Jeniffer

05/01

Domingo

07:00hs

Jonathan

Matheus

Thais F.

 

 

09:00hs

Matheus P.

Felipe

Regina

 

 

19:00hs

Lucas E.

Joyce

Cinthya

11/01

Sábado

19:00hs

Matheus

Thayna

Graziele

12/01

Domingo

07:00hs

Lucas E.

Stefani

Jeniffer

 

 

09:00hs

Matheus P.

Ana Julia

Regina

 

 

19:00hs

Joyce

Jonathan

Cinthya

18/01

Sábado

19:00hs

Thayna

Barbara

Graziele

19/01

Domingo

07:00hs

Joyce

Jonathan

João Vitor

 

 

09:00hs

Felipe

Matheus

Jeniffer

 

 

19:00hs

Thayna

Barbara

Cinthya

25/01

Sábado

19:00hs

Thayna

Matheus

Thais F.

26/01

Domingo

07:00hs

Jonathan

Lucas E.

Jeniffer

 

 

09:00hs

Barbara

Matheus P.

Cinthya

 

 

19:00hs

 

Joyce

Stefani

Graziele

 

·        
12/01/14
- MISSA DOS COROINHAS   

 

FELIZ ANO NOVO!
ESCALA DO MÊS DE OUTUBRO/2013
Autor: Coroinhas De São José | Publicado: 2013-10-03T10:47:00-07:00

DATA

SEMANA

HORÁRIO

COROINHAS

CERIMONIÁRIOS

05/10

Sábado

18:00hs

Jonathan

Thayna

Jeniffer

06/10

Domingo

07:00hs

Joyce

Thayna

Cinthya

09:00hs

Matheus P.

Felipe

Regina

18:00hs

Barbara

Stefani

Graziele

12/10

Sábado

(TODOS)

18:00hs

Thayna

Lucas E.

Jeniffer

13/10

Domingo

07:00hs

Jonathan

Stefani

Thais F.

(Missa dos

Coroinhas)

09:00hs

Ana Julia

Matheus

João Vitor

18:00hs

Joyce

Lucas E.

Cinthya

19/10

Sábado

18:00hs

Stefani

Barbara

Thais F.

20/10

Domingo

07:00hs

Matheus

Lucas E.

Jeniffer

09:00hs

Felipe

Jonathan

Regina

18:00hs

Ana Julia

Joyce

Graziele

26/10

Sábado

18:00hs

Thayna

Matheus

Graziele

27/10

Domingo

07:00hs

Barbara

Jonathan

João Vitor

09:00hs

Matheus P.

Joyce

Cinthya

18:00hs

Barbara

Lucas E.

Thais F.

·        
06/10/13 REUNIÃO COM OS COROINHAS E CERIMONIARIOS. 

      (Ensaio
para a Coroação de Nsa Sra De Fátima que será dia 13/10 na missa das 9hs, onde os
coroinhas que irão coroá-la). NÃO FALTEM.

·        
13/10/13
MISSA DOS COROINHAS
ESCALA DE COROINHAS   SETEMBRO/2013
Autor: Coroinhas De São José | Publicado: 2013-09-03T10:55:00-07:00

DATA

SEMANA

HORÁRIO

COROINHAS

CERIMONIÁRIOS

01/09

Domingo

07:00hs

Joyce

Thayna

Cinthya

09:00hs

Matheus P.

Felipe

Regina

18:00hs

Barbara

Stefani

Graziele

07/09

Sábado

18:00hs

Thayna

Lucas E.

Jeniffer

08/09

Domingo

07:00hs

Jonathan

Stefani

Thais F.

(Missa dos

Coroinhas)

09:00hs

Ana Julia

Matheus

João Vitor

18:00hs

Joyce

Lucas E.

Cinthya

14/09

Sábado

18:00hs

Matheus P.

Barbara

Regina

15/09

Domingo

07:00hs

Matheus

Lucas E.

Jeniffer

09:00hs

Felipe

Jonathan

Thais F.

18:00hs

Ana Julia

Joyce

João Vitor

21/09

Sábado

18:00hs

Thayna

Matheus

Graziele

22/09

Domingo

07:00hs

Matheus P.

Felipe

Regina

09:00hs

Ana Julia

Joyce

Jeniffer

18:00hs

Barbara

Lucas E.

Thais F.

28/09

Sábado

18:00hs

Jonathan

Thayna

Jeniffer

29/09

Domingo

07:00hs

Barbara

Ana Julia

João Vitor

09:00hs

Jonathan

Matheus

Cinthya

18:00hs

Stefani

Joyce

Graziele

·        
08/09/13
MISSA DOS COROINHAS

·        
08/09/13
APÓS A MISSA DOS COROINHAS PIQUINIQUE (levar um prato de salgado ou do e 1
refrigerante. (CASO ESTEJA CHOVENDO NÂO TEREMOS O PIQUINIQUE).

·        
22/09/13
REUNIÃO COM OS COROINHAS E CERIMONIARIOS.
ESCALA DE COROINHAS  SETEMBRO/2014
Autor: Coroinhas De São José | Publicado: 2014-08-28T14:24:00-07:00

DATA

SEMANA

HORÁRIO

COROINHAS

CERIMONIÁRIOS

06/09

Sábado

18:00hs

Thayna

Lucas E.

Cinthya

07/09

Domingo

09:00hs

Jonathan

Ana Julia

Thais F.

18:00hs

Matheus

Joyce

Jeniffer

13/09

Sábado

18:00hs

Jonathan

Barbara

Graziele

14/09

Domingo

09:00hs

Matheus P.

Joyce

Regina/Barbara

18:00hs

Thayna

Barbara

Thais F.

20/09

Sábado

18:00hs

Ana Julia

Lucas E.

Graziele

21/09

Domingo

09:00hs

Matheus

Felipe

Jeniffer

18:00hs

Barbara

Joyce

Cinthya

27/09

Sábado

18:00hs

Jonathan

Lucas E.

Thais F.

28/09

Domingo

09:00hs

Matheus P.

Lucas E.

Barbara/Regina

18:00hs

Matheus

Thayna

Jeniffer

14/09/14 - MISSA DOS COROINHAS.
ESCALA DOS COROINHAS E CERIMONIÁRIOS MAIO/2014
Autor: Coroinhas De São José | Publicado: 2014-04-29T15:16:00-07:00

DATA

SEMANA

HORÁRIO

COROINHAS

CERIMONIÁRIOS

01/05

Quinta-Feira

19:30hs

Lucas E.

Barbara

Thais F.

03/05

Sábado

18:00hs

Ana Julia

Stefany

Jeniffer

04/05

Domingo

09:00hs

Matheus P.

Jonathan

Regina

18:00hs

Matheus

Joyce

Graziele

10/05

Sábado

18:00hs

Stefany

Thayna

Cinthya

11/05

Domingo

09:00hs

(Todos)

Felipe

Barbara

Jeniffer

18:00hs

Joyce

Matheus

Thais F.

17/05

Sábado

18:00hs

Ana Julia

Jonathan

Graziele

18/05

Domingo

09:00hs

Barbara

Matheus P.

Regina

18:00hs

Stefany

Thayna

Cinthya

24/05

Sábado

18:00hs

Jonathan

Matheus

Thais F.

25/05

Domingo

09:00hs

Joyce

Felipe

Jeniffer

18:00hs

Barbara

Lucas E.

Graziele

31/05

Sábado

18:00hs

Jonathan

Ana Julia

Thais F.

·        
11/05/14 - MISSA DOS
COROINHAS.

25/05 – APÓS A MISSA REUNIÃO COM OS COROINHAS E  CERIMONIÁRIOS.
O que fazer quando o inquilino se recusa a sair do imóvel?
Autor: Mauro Roberto Soares | Publicado: 2012-05-01T12:47:00-03:00

Nem sempre a relação entre proprietários e inquilinos é pacífica. O fim do contrato de aluguel é sempre delicado e, algumas vezes, gera conflitos entre as partes, quando o assunto é renovação ou devolução do imóvel.

Em algumas situações, quando o contrato termina, o inquilino não respeita o prazo de 30 dias e se recusa a sair do imóvel. Nesses casos, a diretora da Lello Imóveis, Roseli Hernandes, recomenda que o proprietário aguarde o término de vigência do contrato e envie uma carta formalizando o prazo de 30 dias para o inquilino deixar o imóvel.Na carta, Roseli explica que o proprietário deve detalhar bem o seu pedido de devolução e inclusive descrever o que foi acordado e o tempo em que o usuário reside no imóvel. Segunda ela, uma saída amigável é sempre a melhor opção.“Em muitos casos de recuperação, o melhor método é um acordo entre as partes. A retomada do imóvel pela Justiça é um processo demorado, que pode levar cerca de dez meses para ser solucionado”, diz Roseli.Aluguel sem contratoSegundo Roseli, no caso de aluguel sem contrato registrado em cartório, o contrato verbal feito entre as partes têm a mesma validade, inclusive em uma ação judicial.Neste caso, o proprietário também deve enviar uma carta solicitando o imóvel com todos os detalhes.“O proprietário tem que negociar a saída do locatário através de uma carta muito bem escrita, informando o tempo que o inquilino está no imóvel e especificando quando venceu o contrato verbal e a data do último pagamento, principalmente nos casos de inadimplência”, explica Roseli.Nesses casos, também é melhor que haja uma flexibilidade em fazer acordo, sem precisar entrar com uma ação judicial de despejo.
Fonte: http://www.infomoney.com.br/financas/noticia/2408563
você sabe como é composta a taxa do seu condomínio?
Autor: Mauro Roberto Soares | Publicado: 2012-04-15T16:55:00-03:00

A maioria dos condôminos têm uma visão de que a taxa de condomínio é uma obrigação para contribuir com a manutenção do prédio. Essa visão não está incorreta, mas você realmente sabe o que compõe esta taxa de condomínio?

Segundo o vice-presidente da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo), Fábio Kurbhi, a taxa do condomínio é formada por dois componentes: as despesas ordinárias e as despesas extraordinárias.

As despesas ordinárias englobam custos com manutenção do empreendimento, como luz e água das áreas comuns, contratos de manutenção de elevador e bombas, seguros e mão de obra, entre elas, zelador e porteiro.

Despesas extraordinárias
Podem ser classificados como despesas extraordinárias os gastos com reforma, como repaginação da fachada ou implementação de algum serviço.

No entanto, estes custos são temporários e só podem ser cobrados mediante uma apresentação prévia do orçamento das empresas que irão realizar o serviço e a aprovação dos condôminos.

Prestação de contas
As administradores devem fazer uma prestação de contas mensal, com o objetivo de esclarecer para os condôminos o uso da verba arrecadada para a manutenção do edifício.

Kurbhi ressalta que é de extrema importância que os condôminos participem das assembleias, para entender os devidos custos do condomínio.

Atualmente, a Lei 4591 do Código Civil regulamenta as relações entre condôminos, síndicos e a administradora.

Fonte: http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/2385743-imoveis+voce+sabe+como+composta+taxa+seu+condominio
Minha Casa, Minha Vida deve construir mais de 107 mil moradias
Autor: Mauro Roberto Soares | Publicado: 2012-04-15T16:53:00-03:00

A nova fase do Programa Minha Casa, Minha Vida  investirá R$ 2,8 bilhões na construção de 107.348 unidades habitacionais. Serão contemplados 2.582 municípios de até 50 mil habitantes, sendo que destes, 1.663 serão contemplados pela primeira vez pelo programa habitacional. Além disso, o governo vai conceder subsídio de R$ 25 mil por unidade construída.

De acordo com o Ministério das Cidades, para essa nova etapa foram recebidas 8.939 propostas destinadas à construção de 426.146 unidades em 4.042 municípios. Foi preciso, no entanto, fazer uma seleção considerando o nível de pobreza de cada um.

Segundo a Agência Brasil, o programa, nessa modalidade tem o objetivo de atender às famílias com renda mensal de R$ 1,6 mil, residentes em áreas urbanas. Os empreendimentos são de pequeno porte e as propostas foram limitadas a 50 unidades habitacionais, sendo no máximo duas por município.

Lançamento
De acordo com o ministro das Cidades, Aguinaldo Ribeiro, existe a necessidade de parceria com os prefeitos para que o programa possa chegar às cidade menores. "Os mais de 2,5 mil municípios que serão beneficiados nessa nova etapa representam todo o espectro de nossas forças políticas", afirma.

Segundo Ribeiro, foi preciso fazer muitos cálculos. “Cálculo sobre como fazer mais com menos, cálculo para ajudar os brasileiros que mais precisam, mas o único que não se fez foi o político. É uma prova prática do governo da presidenta Dilma Rousseff, que encara o desafio de governar um país complexo como o nosso sem discriminação. Pouco importou nesse processo se o município era governado por esse ou aquele partido", explica.

Estados e municípios
Os estados também puderam cadastrar uma proposta para municípios de até 20 mil habitantes e duas para municípios entre 20 e 50 mil habitantes.

Na primeira fase do programa foram contratadas mais de 60 mil moradias em quase 2 mil municípios. A meta para essa nova etapa é contratar mais 220 mil moradias até 2014.

Fonte: http://www.infomoney.com.br/financas/noticia/2400901
Check list do imóvel dos sonhos
Autor: Mauro Roberto Soares | Publicado: 2012-06-20T20:26:00-03:00

 A casa própria ainda é o sonho de grande parte da população brasileira que, muitas vezes, se esforça durante décadas para conseguir pagar o financiamento e ter o bem em definitivo.Mas para que este sonho não acabe em frustração, é importante se atentar para alguns pontos importantes antes de optar pela compra de um imóvel.
Pensando nisso, o economista Luiz Calado elaborou o “Check list do imóvel dos sonhos”, publicado em seu livro “Imóveis: seu guia para fazer da compra e venda um grande negócio”.Segundo ele, responder a algumas perguntas básicas é uma das maneiras mais eficientes de realizar visitas a imóveis que efetivamente resultarão em negócios fechados. Veja:

Antes de decidir pela compra, questione
1) Em qual parte da cidade você gostaria de viver?

2) Que valor você considera razoável (nem mais, nem menos)?

3) Custos extras são importantes – por exemplo, o custo de condomínio ou guarda noturno. Até quanto está disposto a pagar?

4) Você tem preferência por imóveis mais novos (constrídos nos últimos cinco anos)?

5) Qual é o estilo de casa que mais lhe agrada? Contemporâneo, tradicional, colonial, ou não tem preferência?

6) Quantas reformas você estaria disposto a fazer? (várias, algumas, nenhuma)

7) A proximidade a algo é um fator importante para levar em consideração? (Ex: proximidade com o trabalho, médico, clube, etc)

8) Você precisa ter transporte público perto de casa?

9) Se procurar um imóvel em edifício, você precisa de elevador?

10) Você tem alguma necessidade especioal? Precisa de acesso a caeira de rodas, por exemplo?

11) Você possui algum animal de estimação que requer cuidados especiais?

12) Você precisa de garagem? (pense no futuro)

Em relação ao interior do imóvel, Calado também cita alguns pontos importantes que você deve checar:

13) Qual tamanho você gostaria que sua casa tivesse? (em metros quadrados)

14) Quantos quartos você gostaria de ter?

15) De quantos banheiros você precisa?

16) É importante ter sala de jantar, de estar, de visitas, de home theater, sala de ginástica, quarto para crianças, etc?

Fonte: http://www.infomoney.com.br/financas/noticia/2471027
Compra de imóvel usado exige atenção com estrutura e documentação
Autor: Mauro Roberto Soares | Publicado: 2012-02-23T18:28:00-03:00

Comprar um imóvel, por si só, é uma situação que exige muita atenção do comprador. Contudo, se a casa ou o apartamento em questão for usado, o cuidado na hora da compra deve ser redobrado, especialmente se a pessoa está tratando diretamente com o proprietário, sem o intermédio de uma imobiliária ou sem recorrer a um financiamento bancário, por exemplo.
Nesta hora, segundo especialistas ouvidos pelo portal InfoMoney, observar a estrutura do imóvel  e verificar a documentação são essenciais para evitar dores de cabeça no futuro.

Estrutura

De acordo com o presidente do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), José Augusto Viana Neto, ao comprar um imóvel usado, a pessoa deve observar se não há manchas de umidade ou bolor no teto ou nas paredes, já que isso pode indicar problemas de vazamento e infiltração.

Trincas e rachaduras também merecem análise especial, sendo que, nestes casos, explica Viana Neto, o ideal é contratar um engenheiro ou arquiteto que possa avaliar a gravidade da situação.

No mais, lembra, sempre é bom observar as instalações elétrica e hidráulica do imóvel.

Documentação

No que diz respeito à documentação, a advogada especialista em direito imobiliário do escritório MPMAE Advogados (Mesquita Pereira, Marcelino, Almeida, Esteves Advogados), Rita de Cássia, elencou aqueles que o comprador não deve deixar de pedir:
Certidão de Registro de Imóveis: pedida no cartório da região no qual o imóvel se localiza, mostra se o vendedor consta de fato como proprietário do imóvel. Segundo a advogada, o ideal é que a certidão não tenha mais do que 30 dias.
Certidão Negativa da Justiça Federal, Certidão de Distribuidor Cível, Certidão de Distribuidor Trabalhista: todas servem para demonstrar que o proprietário não possui dívidas ou processos que podem levar o imóvel a ser penhorado.
Certidão de débito do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano): tirada na prefeitura, serve para mostrar que o IPTU está em dia.
Certidão de débito do condomínio: expedida pela administradora do condomínio ou pelo síndico para demonstrar que não há dívidas desta natureza.
Certidão Negativa de Débitos Previdenciários e Trabalhista: deve ser pedida quando o imóvel vendido tem menos de cinco anos e diz respeito à construtora e não ao dono do imóvel.

Fonte: http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/2343359
Ampliação de prazo de financiamento de imóveis na Caixa
Autor: Mauro Roberto Soares | Publicado: 2012-06-20T20:20:00-03:00

Começam a valer nesta segunda-feira (11/06) a nova redução das taxas de juros para financiamento de imóveis e a ampliação, de 30 para 35 anos, no prazo máximo para esse tipo de operação, feito com recursos da poupança. As novas regras haviam sido anunciadas pela Caixa Econômica Federal no último dia 5. As mudanças só valem para novos financiamentos.
Para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), a taxa cai de 9% para 8,85% para todos os clientes. Dependendo do grau de relacionamento com a Caixa, a taxa pode chegar a 7,8%.Fora do SFH, a taxa de juros, que é de 10% ao ano, cai para 9,9% a partir de segunda-feira, para todos os clientes. Dependendo do relacionamento que a pessoa tenha com o banco, ela pode chegar a 8,9% ao ano.Em todos os casos citados, não está incluída a Taxa Referencial (TR).FGTSQuando as novas regras foram anunciadas, o vice-presidente de Governo e Habitação da Caixa, José Urbano Duarte,Duarte, disse que a Caixa estudava estender as mudanças também para financiamentos de imóveis construídos com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Isso, porém, depende de autorização do Conselho Curador do fundo.O prazo de até 35 anos e as novas taxas de juros valem, portanto, apenas para clientes com renda familiar superior a R$ 5,4 mil mensais e que financiem imóveis construídos com recursos da poupança, de qualquer valor.Clientes com renda de até R$ 5,4 mil e que financiem imóveis de até R$ 170 mil podem optar pela operação dentro das regras do FGTS, que possui taxas de juros mais atrativas - hoje elas são de, em média, 5,3% ao ano.SimulaçãoA Caixa fez uma simulação das vantagens com as medidas anunciadas. Para uma pessoa com renda familiar de R$ 10 mil, o limite de financiamento sobe de R$ 267 mil para R$ 280 mil. Se for cliente do banco, esse valor chega a R$ 303 mil.O cliente ainda pode optar por reduzir o valor da prestação do financiamento. Para uma operação de R$ 267 mil, a prestação cai de R$ 3 mil para até R$ 2.604 mil.O banco informou que, nos primeiros cinco meses do ano, a Caixa financiou R$ 36,66 bilhões dentro de sua carteira de imóveis, valor 46% maior que o registrado em igual período do ano passado (R$ 25,06). Para 2012, a estimativa do banco é que o valor financiado chegue a até R$ 100 bilhões, contra R$ 80 bilhões de 2011.ConstrutorasA Caixa também anunciou redução da taxa de juros para financiamento destinado a construtoras, para produção de habitações, com recursos da poupança. E a ampliação do prazo de financiamento, de 24 para 36 meses.Segundo o banco, a taxa de juros dentro do programa Plano Empresa da Construção Civil, que hoje é de 11,5% ao ano, vai ser reduzida a 10,3% a partir de segunda-feira para todos os clientes. Se a empresa tiver relacionamento com a Caixa, essa taxa pode chegar a 9%.

Fonte: http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/06/comeca-valer-ampliacao-de-prazo-de-financiamento-de-imoveis.html
SECOVI /DF DIVULGA NOVOS DADOS DO MERCADO IMOBILIÁRIO.
Autor: Mauro Roberto Soares | Publicado: 2013-09-09T15:36:00-03:00

   Analisando a amostra de 29.842 imóveis residenciais e 2.198 comerciais, no mês de julho, Brasília continua sendo a cidade do DF que apresenta os maiores valores para locação e comercialização de imóveis residenciais. Em relação à mediana do preço por metro quadrado, os menores valores de comercialização para casas de 2 dormitórios foram encontrados no Paranoá de R$ 1.100 e de apartamentos do mesmo tipo no Núcleo Bandeirante e Sobradinho em torno de R$ 3.700. Porém, o metro quadrado mais alto de Brasília foi encontrado na Asa Sul para apartamentos de 1 dormitório de aproximadamente 12 mil reais e o maior preço mediano foi verificado, casas de 4 dormitórios no Lago Sul ficando em R$ 5.273. Já, os maiores preços de comercialização de lojas e salas comerciais foram identificados em Águas Claras de 648 e 262 mil, respectivamente, e no Setor de Indústrias as lojas podem chegar a custar 1 milhão e 300 mil reais dependendo do tamanho do imóvel.

No mercado de locação foram analisados 8.038 imóveis, dos quais 73% residenciais e 27% comerciais. A maior participação foi de apartamentos de 2 dormitórios. A cidade de Taguatinga apresentou o menor valor mediano para a locação de apartamentos de 3 dormitórios de R$ 1.000. Já, Brasília continuou se destacando com os maiores valores de aluguéis no DF. O bairro que possui os maiores valores medianos para aluguel é o Lago Sul, o valor de uma locação de uma casa de 4 dormitórios chega a 12 mil reais. Porém, a Asa Norte fechou o mês de julho com os menores valores de aluguéis para apartamentos de 4 quartos em 5 mil reais. Na locação de imóveis comerciais, Águas Claras também se destaca com os maiores valores medianos de aluguel para lojas de R$ 3.900 e o Setor de Indústria para salas comerciais de R$ 2.100. O menor valor de aluguel para salas comerciais foi verificado em Ceilândia de R$ 650. Lembrando que no mês analisado, a taxa básica de juros - Selic - foi aumentada em 0,5 p.p. passando a 8,5%. Os índices de confiança do consumidor e da indústria reduziram 4,07% e 4,0%, respectivamente. O IGP-M, índice utilizado para o reajuste de aluguéis e calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), registrou uma variação positiva de 0,26% em comparação a junho. O IGP-DI teve aumento de 0,14% no período. Já, o INCC apresentou uma alta de 0,48%. Seguindo a tendência de meses anteriores, houve um crescimento na relação crédito/PIB no mês de julho de 0,5 pontos percentuais em relação ao mês de junho, chegando ao patamar de 55,2%, totalizando o montante de R$ 2,531 trilhões. Em julho, todos os índices analisados apresentaram crescimento. O Ibovespa, o IBRX-50, o IGC e o IMOB que mostraram retração no mês de junho, obtiveram um crescimento de 1,64%, 1,61%, 1,24% e 0,15%, respectivamente.
A importância do especialista em mercado de terrenos para a viabilização dos empreendimentos.
Autor: Mauro Roberto Soares | Publicado: 2012-02-23T18:34:00-03:00

Olhar clínico e poder de negociação. Saiba a importância do especialista em mercado de terrenos para a viabilização dos empreendimentos.

Nada melhor que ver um empreendimento pronto para morar. Mas até chegar às mãos dos clientes, muitas etapas são realizadas. Não se trata apenas da construção, acabamentos ou a preparação do solo para receber uma edificação. Estamos falando da participação dos profissionais envolvidos para a escolha da melhor localidade para o seu apartamento.
O especialista em mercado de terrenos Gustavo Feola, que o diga. Recentemente, participou de todo o processo de intermediação da área de um empreendimento que será lançado no bairro Vila Madalena, em São Paulo. Até a efetivação da compra real e escritura do terreno onde foi edificado, o olhar clínico na primeira visita foi fundamental.
“Na área total do empreendimento encontravam-se dois imóveis, ocupando lotes com 1.000 m² de terreno total.  Em minha primeira visita à área, das escadas no terreno íngreme para o acesso às casas de vila, encontrei várias pessoas residindo, entre proprietários e inquilinos, e logo percebi os possíveis interesses múltiplos na negociação”, recorda, em seu blog.
Estudo de zoneamento
Embora pareça simples, a escolha da localidade é o primeiro de muitos passos a serem dados. “Como toda negociação de terrenos, desde a apresentação da área pelos parceiros corretores, é feito um estudo de zoneamento inicial, das condições comerciais, das questões jurídicas gerais, entre outros detalhes técnicos e fiscais, para então ser apresentado a um cliente incorporador”, ressalta Feola.
Um dos detalhes mais importantes em negociações que envolvem várias casas conjuntas, como no caso deste empreendimento, é o “timing” do negócio. "Isto ocorre principalmente na cidade de São Paulo, em função da questão do estoque de outorga onerosa, algo que todo incorporador deve ficar atento”, diz o especialista.
Para a concretização do negócio também foi necessária ainda a utilização de alguns conceitos jurídicos como curador, alvará judicial, comodato, entre outros.