o prédio tem um novo síndico
Autor: thiago munoz | Publicado: 2012-11-21T18:39:00-08:00

senhores moradores ,hoje dia 21 de novembro de 2012 foi realizado reunião para minha renúncia ,apesar de alguns moradores serem contrários a minha saída como síndico tive que sair ,afinal vou ter que viajar para fora do país e o prédio precisa de um novo síndico.
o novo síndico é um morador do prédio o que é muito importante para o prédio .
Foi discutido vários assuntos relacionados a forma do boleto ser cobrada no qual foi esclarecida pela administradora ,o síndico exigiu receber salário dois salários minimos, fui terminantemente contra ,o novo síndico se negou trabalhar como síndico sem receber salário ,o qual foi aprovado pela maioria dos moradores ,eu fui &nbsp;contra pois dentro do que analisei o prédio não tem condições de pagar hoje para síndico ,mas a maioria votou a favor , lembro aos senhores que vai ter dissídio o que vai aumentar algo em torno de 150,00 para cada funcionário algo em torno de 750,00 no total o novo síndico aceitou receber a quantia de um salário minimo e meio e ele paga o condomínio o que vai dar algo em torno de um salário mínimo ,mas isso por que insisti muito para que não recebesse .
deixo claro aqui que se o novo síndico quiser minha ajuda estarei de bom grado auxiliando ele ,não guardo magoas ,pedi desculpas aos moradores por ter dito na 1 reunião que eu iria abaixar o condomínio ,analisando a situação financeira do prédio hoje digo que não dá para fazer isso ,a não ser que se faça reformas muito drásticas no qual eu iria propor como síndico mas não agora isso iria demorar um pouco ,desejo ao novo síndico paciência pois lidar com as pessoas requer acima de tudo tranquilidade ,converse com os moradores .
tenha sabedoria ao lidar com situações emergenciais pois haverá com certeza&nbsp;

abaixo deixo anexo algumas coisas que deverão ser feitas.

1° comprar equipamento DVR não dar continuidade com a empresa que presta serviços para o prédio ,caso o novo síndico quiser pode continuar alugando equipamentos com uma empresa diferente ,mas isso será jogar dinheiro fora prefiro comprar economia mensal de 340,00&nbsp;

2° alugar caçamba para retirar o entulho da área ,não fiz antes pois&nbsp;tínhamos&nbsp;reformas de trocas de colunas.

3°pedir orçamentos e trocar os extintores vencidos

4°trocar barrilhetes (é muito caro porem emergencial queira não ter problemas nos ramais fornecidos pelo barrilhete quebrado vai voar água pra tudo quanto é lado )&nbsp;

5°caixa de água solicitar a limpeza algumas empresas oferecem a dedetização&nbsp;gratuita&nbsp;

6° moradora do 8 andar tem que arrumar o registro invertido da casa dela foi feito por outro síndico cabe ao prédio ter que fazer o reparo correto.

7° fiz um levantamento está com o zelador dos apartamentos com goteiras e válvulas disparadas isso gera gasto para o prédio peço que de continuidade a isso para concertar essas goteiras e com isso diminuir o custo da água que está alto.

8° continuar cobrando os funcionários para pedir RG pois até comprar o DVR a segurança deve ser reforçada.

9° entrar em contato com administradora do apto 15 para pagar o ramal para o encanador.

10°cobrar a administradora terminar de pagar o encanador anterior .

11°eu liberei os moradores para usarem a área para colocar as plantas que estavam nos corredores caso o novo síndico quiser pode pedir para eles colocarem lá ou dentro de suas casas.

12° pintar o prédio por dentro(não é prioridade no momento)

13°pintar o prédio por fora(não é prioridade no momento)

Deixo realizado 7 colunas de esgoto feitas por mim apto 95 ,85,75,65, 15,Bar, loja de cortinas. desentupimento apto 14,17 e 62 , arrumei telhado.

obras realizadas por mim antes clique aqui e veja



&nbsp;Boa sorte ao novo síndico.