Dicas na hora de comprar um imóvel
Autor: Edilene brandao da silva | Publicado: 2013-01-20T08:32:00-08:00


  


Dicas na hora de comprar um imóvel



  
Guia de compra

1 Antes de Comprar
3 Como pagar
5 Documentos
7 Planeje sua mudança


2 Novo ou usado?
4 Financiamento
6 Segurança
8 Reforma




     
       

  


   
    
    
     
     
     
    

     
     
     
    


   
   

Novos juros geram redução de menos de R$ 10 mil&nbsp;

Financiamento pela Caixa tem novas taxas
&nbsp;




Novos juros da CEF geram redução de menos de R$ 10 mil em financiamentos

        

    
        



                publicado em 18/01/2013 às 11:26 ,
                atualizado em 18/01/2013 às 11:33
    por Guilherme Yoshida | Fonte: ZAP Imóveis            
Comentar
   
   
            
        

        
     Apesar de soar atraente uma redução de juros em um financiamento
 imobiliário, nem sempre a economia no valor pago ao final do prazo é 
valiosa. 

É o caso das novas taxas que a Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou
 nesta semana. A instituição estatal estabeleceu uma diminuição nos 
valores de financiamento imobiliário acima de R$ 500 mil, fora do 
Sistema Financeiro de Habitação (SFH), no qual podem ser utilizados 
recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).



Leia também:



Saiba quais reformas precisam de autorização da prefeitura
&nbsp;
Financiar imóvel na planta exige cuidados




+ FINANCIAMENTO E CRÉDITO

&nbsp;
                    



O banco reduziu de 9,9% para 9,4% ao ano, para clientes que não 
possuem relacionamento com o banco. Para correntistas, as taxas caíram 
de 8,9% para 8,4% ao ano. E para servidores públicos, podem chegar a 
8,3%. 

Porém, de acordo com os especialistas em finanças pessoais ouvidos pelo ZAP Imóveis,
 a economia que esta redução gerará ao término de um financiamento de 30
 anos, por exemplo, será de menos de R$ 10 mil em imóveis ‘mais 
baratos’. A poupança será mais significativa somente em bens com valores
 mais altos.

“Toda ajuda é bem-vinda. Então, é óbvio que isso é bom para o 
consumidor. Porém, as taxas praticadas no mercado ainda são bastante 
altas. Então, é preciso que as pessoas analisem tudo antes de adquirir 
um imóvel deste valor”, aponta Reinaldo Domingos, presidente da DSOP 
Educação Financeira e autor de diversos livros sobre o assunto.





O
 banco reduziu de 9,9% para 9,4% ao ano, para clientes que não possuem 
relacionamento. Para correntistas, as taxas caíram de 8,9% para 8,4%


Quando informou a redução das taxas de juros, a CEF emitiu um 
comunicado dizendo que “a economia para um financiamento de R$ 600 mil, 
por exemplo, poderá ficar em torno de R$ 43,3 mil, em 30 anos”. 

No entanto, se o valor do imóvel for de R$ 500 mil, a diferença na 
quantia paga em relação às taxas antigas não chegará a tanto, segundo 
uma simulação feita por Daniele Akamine, advogada e diretora da Akamines
 Negócios Imobiliários, a pedido do ZAP Imóveis (veja abaixo da matéria).

“Essa diminuição vai atingir uma pequena parte da população, pois não
 é a maioria que tem condições de comprar um imóvel de R$ 500 mil. A 
Caixa fez isso para entrar na disputa com os bancos privados por este 
segmento de público”, avaliou ela.

Mesmo assim, a orientação dos especialistas é de que o consumidor 
faça um planejamento financeiro, pois os valores das parcelas de um 
financiamento deste tipo de imóvel são maiores e mais representativas 
dentro do orçamento mensal.





&nbsp;fonte:
revistaimoveiszap



<!--
google_ad_client = "pub-3296052210640376";
/* 200x200, criado 15/02/11 */
google_ad_slot = "9176220875";
google_ad_width = 200;
google_ad_height = 200;
//

--&gt;