Brisas do Lago - Flats Asa Sul
Autor: Invista Em Imóveis | Publicado: 2012-07-12T11:31:00-03:00











Unidade Disponível


Flat

62 m²&nbsp;
1º Andar
Nascente&nbsp;
Ágio R$ 210.000,00 &nbsp;
Valor Total R$ 656.000,00




Fotos
 





Obra
 












&nbsp; Lançamento

Flat
SCES Trecho 4, lote 5 Brasília DF

O Projeto



Brisas do Lago combina o mais belo parque aquático de Brasília com o conforto de um Hotel Residência

Localizado na Orla Central de Brasília, entre o lago Paranoá e o Clube de Golfe, a poucos minutos do coração político e econômico da capital, o Brisas do Lago é um elegante Hotel Residência de arquitetura contemporânea que remete a ares mediterrâneos em pleno cerrado.

No projeto, dividido em 5 blocos, a qualidade de vida se mostra presente em cada detalhe. O Brisas do Lago apresenta soluções inteligentes para o locatário ou hóspede através do sistema "Pay-per-use*", que disponibiliza serviços como lavanderia, courrier, arrumadeira e muitos outros.



Infraestrutura


Microclimas internos que proporcionam vista agradável com privacidade
Parque Aquático com piscinas em diferentes níveis, decks secos e molhados
Piscina com raia de 25m
Academia, Spa com sauna e sala de massagem
Paisagem exuberante
Serviços Pay-Per-Use*
Operação hoteleira profissional
2 Espaços Gourmet
Salão de Jogos
Cyber Café
Lavanderia self-service
Beauty Center
Salão de eventos
Tendas de contemplação à beira do lago
Pista para caminhadas
Pier para atracagem e mirantes
2 Lounge Room
Grand Lobby com pé direito duplo e vista panorâmica
Business Center


Entendendo o Hotel Residência

Um hotel residência é um condomínio com serviços de hotelaria. Em um hotel normal não há recursos físicos para atender a todas as necessidades de hóspedes que necessitam de uma temporada maior na cidade. Isso cria uma situação de adaptação ineficiente, principalmente no que diz respeito às facilidades de cada unidade e aos serviços de apoio. Em um condomínio residencial normal não é viável manter uma variedade de serviços de governança, concierge, lazer, mordomia, segurança, bares, restaurantes, manutenção, entretenimento, abastecimento e outros mimos sem encarecer demais os custos mensais. 

Com o intuito de oferecer uma solução melhor para essas situações e visando atender dois públicos, foi criado o sistema “hotel residência”. Você pode usufruir de um hotel com serviços e produtos disponíveis conforme suas necessidades e desejos. 


Serviços pay-per-use:


&nbsp;limpeza e arrumação de apartamentos
&nbsp;lavanderia
&nbsp;room service
&nbsp;reserva e locação de apartamentos
&nbsp;serviços de manutenção de unidades habitacionais
&nbsp;serviços de comunicação e informática
&nbsp;serviços de concierge e facilidades&nbsp;



Conhecendo o sistema pool locativo

O POOL Locativo geralmente é um sistema formado pela união de proprietários ou titulares de direitos aquisitivos sobre unidades autônomas, visando a comercialização e locação de apartamentos, administrado por uma empresa especializada. Para formá-lo é preciso, primeiro, reunir um número ideal de apartamentos, o que viabiliza a sua administração e a rentabilidade aos proprietários. Também, é indispensável a padronização dos apartamentos no âmbito das acomodações, mobília, equipamentos e acessórios. A partir daí, ele funciona com uma política de comercialização de diárias e otimização de padrões de serviços e custos. 

Através do POOL , a administração é otimizada, com receitas e despesas rateadas entre os participantes, ou seja, as chances de melhorar a performance de lucratividade através da locação da unidade é maior. Normalmente, a responsabilidade de administração, segurança, manutenção, conservação e locação das unidades habitacionais é da administradora.

A empresa contratada para administrar o Condomínio Brisas do Lago estará autorizada a constituir sistema associativo de locação, o denominado Pool de Locação, que dependerá, para sua instalação e permanência, de viabilidade econômica e técnica. Para explicar melhor o que é um sistema de POOL locativo, disponibilizamos a seguir um trabalho realizado junto a consultores hoteleiros. Ressaltamos que os conceitos e definições adotadas podem não refletir o modo de operação a ser proposto pela administradora a ser contratada.












Ficha Técnica





Tipologia

Residencial
Vídeo
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Endereço

SCES Trecho 4, lote 5 Brasília DF


Realização
Odebrecht Realizações Imobiliárias



Metragem
62 m²

Status
Em Construção

Entrega
Junho de 2013













Mapa







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Contato







E-mail:&nbsp;invistaemimoveisdf.contato@gmail.com




Tel:&nbsp;+55 (61) 8117-4614