107. Sr Gilberto Kassab já se passaram cinco anos, você não vai demolir o Oscar's Hotel? Como você havia declarado colocá-lo no chão em cinco dias ? Há cinco anos atrás junto com o Orlando de Almeida ? E o Bahamas Club ? Recentemente você também disse que iria demolir. Na publicação deste texto estamos com 230.925 acessos.
Autor: Oscar Maroni Filho | Publicado: 2012-12-07T09:57:00-02:00







Leitores deste Blog, a imprensa escrita em 05/12/2012 e outros
instrumentos de comunicação na internet estão publicando a matéria acima que em
breve estarei abrindo o Bahamas Club e também meu outro empreendimento Oscar's
Hotel atorre que foram lacrados pelo Kassab. Sobre o título deste texto, me
refiro ao Gilberto Kassab, pode-se dizer já ex prefeito de São Paulo e do seu
ex secretario Orlando de Almeida, quero esclarecer o seguinte, o que já citei
dezenas&nbsp;de vezes, o Sr Gilberto Kassab na queda do avião da TAM em um ato
politiqueiro, pirotécnico e com objetivos de marketing político e instruído
erradamente, criminosamente pelo seu secretario Orlando de Almeida afirmaram na
época que o meu Hotel colocava em risco as aeronaves e reduzia o tamanho da
pista, friso, já se passaram cinco anos Kassab e você não demoliu nada, tá
faltando dinamite? Ou que você fala não se escreve?&nbsp;





O Hotel está ali inteirinho conforme foi construído, passam
dezenas de aeronaves por dia ao lado e esses aviões pelo que se sabe, não estão
caindo na pista ou nos seus arredores, a verdade é uma só, a justiça não
autorizou a Prefeitura a demolição e mandou demolir 250M2 no andar térreo,
friso, no andar térreo, não tem nada haver com altura. O Sr Orlando de Almeida
de uma forma criminosa como já falei acima diz que meu Hotel colocava em risco
as aeronaves e reduzia o tamanho da pista, grande besteira, mais uma patetada
da atual administração. Não estou aqui com o intuito de revanchismo ou
gerar&nbsp;incompatibilidades&nbsp; meu objetivo é esclarecer e demonstrar
irresponsabilidades da atual Prefeitura que de uma forma politiqueira, ou seja,
mais preocupado em se promover do que promover uma fiscalização séria saíram
por ai dizendo que iriam colocar tudo no chão. O que ocorreu agora recentemente
publicado na imprensa, que o Sr Kassab iria demolir o Bahamas Club &nbsp;repetindo novamente as patetadas &nbsp;que este estava dentro da zona de ruído, segundo
conclusão &nbsp;do Sr Orlando de Almeida em
analise irresponsável e criminosa, pois pincelou dois documentos, intitulou-os
de A e B, comparou-os e alegou que Bahamas Club estava dentro da zona de ruído
e que estes haviam sido deturpados pela minha pessoa, pediu para que
funcionários da SEHAB comparassem os documentos A e B, &nbsp;não se sabe quem são esses funcionários,
ninguém assinou nada, pegaram esta analise e encaminharam a Procuradoria,
friso, duas folhas pinceladas com interesses pessoais e irresponsáveis.





Na realidade o que ocorreu é que em 2010 o subprefeito da regional
da Vila Mariana encaminhou uma carta ao Dr Claudio Lembo, departamento jurídico
da prefeitura, questionando se o fato de Bahamas Club estar nas proximidades do
aeroporto por uma questão de ruído das aeronaves não se faria necessário uma
autorização especial para implantação e regularização do imóvel, atendendo a
esta solicitação encaminho documentos a ANAC do Rio de Janeiro e esta após uma
analise indefere meu pedido dizendo que estou dentro da zona de ruído, analisou
os&nbsp;documentos&nbsp;A e B junto com mais outros que o Sr Orlando usou para
distorcer os fatos nessa primeira fase. Com este indeferimento na mão fico com
uma grande dúvida pois o topografo que no ano 2000 fez uma analise da localização
do Oscar's Hotel meu outro empreendimento e concluiu que no quarteirão de
minha&nbsp;propriedade em 70%&nbsp; na parte superior estaria o Oscar's Hotel,
realmente dentro da zona de ruído e no mesmo quarteirão na parte inferior na
esquina a esquerda estaria o Bahamas Club com a curva de ruído passando na
divisa dos dois, deixando um dentro, o Oscar's hotel e o Bahamas Club fora da
zona de ruído.





Após uma exaustiva analise do topografo observa-se um erro na
implantação da curva de ruído, esta em 1984 feita a mão, não respeitou o eixo
da pista oscilando em 1.5mm a 2mm, isto representa de 25 a 30 metros na
profundidade do terreno do Bahamas Club. Com essas novas informações eu, Oscar
Maroni, entro em contato com o COMAR e este me informa que pela nova lei sobre
ruído de aeronaves eu teria que me dirigir a ANAC ( Agencia Nacional de Aviação
Civil), mais especificamente ao DRUM, departamento de regularização urbana da
ANAC, ligo para a ANAC do Rio de Janeiro e solicito informações e marco uma,
pego um avião e vou pessoalmente, presente na reunião a Sra Marilda Tavares e
mais dois topógrafos e levo quatro cartas de zonas de ruído Congonhas SP e
outros documentos, nos referentes a zona de ruído demonstra-se que em três o
Bahamas Club está fora, uma delas da prefeitura de São Paulo, uma da ANAC de
São Paulo e uma cedida pelo COMAR SP, a quarta, também cedida pelo COMAR mostra
de uma forma ímpar que o Bahamas Club está dentro , em contato com a ANAC RJ na
reunião com os técnicos demonstro o erro da carta do COMAR, sou solicitado para
que meu topografo faça uma localização do Bahamas Club baseado no WGS84 e que
coloque o Bahamas Club com nove pontos geo referenciais. Venho para São Paulo,
providencio este pedido e encaminho para ANAC RJ e baseado nesta &nbsp;reanalise conclui-se que Bahamas Club está
fora da zona de ruído, assunto resolvido.Que fique claro, o WGS84 é uma
ferramenta matemática, científica e que não permite erros de interpretação,
tanto que hoje na RBAC161 o WGS84 é a ferramenta oficial para localização de
imóveis nas zonas de ruído.





O Sr Orlando de Almeida em uma analise irresponsável e com
interesses pessoais, cria os documentos A e B que já haviam sido indeferidos
pela ANAC diz ao COMAR que eu havia falsificado os documentos. Pronto, a
confusão está instalada, o Sr Orlando se aproveita destes fatos e manda anular
o meu pedido de Habite-se e o meu Alvará Condicionado, finalizando, digo ao Sr
Orlando de Almeida, mesmo que eu estivesse dentro da zona de ruído a nova
regulamentação RBAC161, ou seja, Regulamento Brasileiro da Aviação Civil em
2011 diz que os&nbsp;Hotéis&nbsp;que estiverem dentro da zona de ruído e for
feito um tratamento acústico que reduz em 25 decibéis poderão ser regularizados
pela prefeitura, está lá, é só ver a lei e agora Sr Orlando de Almeida, Sr
Gilberto Kassab. Sr Manoel Antonio da Silva Araujo subprefeito da Vila Mariana
SP, vocês terão a dignidade como homens, funcionários&nbsp;públicos,&nbsp;de reconhecerem
os erros de vocês ou continuarão com essas atitudes covardes e ilegais de
continuarem me perseguindo contrariando as leis como vem fazendo com este
cidadão nos&nbsp;últimos&nbsp;5 anos? Agora os fatos estão claros, a lei
RBAC161 demonstra que &nbsp;mesmo se o Bahamas
Club estivesse dentro da zona de ruído me dá o direito legal de ali estar e
exercer minha atividade.



Orlando de Almeida, estou a sua disposição, a qualquer dia e hora para
que você venha bater na minha cara e eu concordo que isso tudo é ridículo,
principalmente partindo de um homem que é Secretario da Habitação da gestão
Gilberto Kassab para ficar menos ridículo te desafio para uma luta de boxe. Veja
abaixo matéria dos jornais de 01/07/2012. Mas eu sei que você e o Kassab são
cheios de blá blá blá, o que vocês falam vocês não assumem, estou aguardando.















Oscar Maroni - rg 4688247, brasileiro



Hino Nacional : " Verás que um filho teu não foge a
luta" só a morte me calará.

Estou exercendo a minha cidadania, exigindo meus direitos e
mostrando para a sociedade atos covardes de um político e de alguns
funcionários&nbsp;públicos&nbsp;pagos com nossos impostos e como já disse em
outros textos, impostos são horas de vida de um contribuinte cujo objetivo é
fazer uma sociedade mais igualitária e mais justa.