Preços de imóveis sobem 13,7% e superam a inflação em 2013
Autor: DI LUCCA IMÓVEIS DE CURITIBA | Publicado: 2014-01-25T19:48:00-02:00






Alta do preço médio do metro quadrado anunciado em 2013 supera em 8 pontos percentuais a inflação medida pelo IPCA, segundo Índice FipeZap


O
Índice
FIPE-ZAP Ampliado,
indicador que acompanha a variação do preço do metro quadrado dos
imóveis
anunciados
para venda em 16 cidades brasileiras, registrou um aumento no preço
médio do metro quadrado de 13,7% em 2013.

A
alta ficou oito pontos percentuais acima da infllação
medida
pelo IPCA,
que segundo projeções do BANCO
CENTRAL deve
fechar o ano de 2013 em 5,7%. E 8,17 pontos percentuais acima da
inflação medida pelo IGP-M,
que foi de 5,53%.

O
menor aumento foi registrado em Brasília,
onde o preço médio do metro quadrado anunciado subiu 4,2% no ano.
Todas as outras cidades incluídas no índice tiveram alta acima da
inflação em 2013, com taxas variando entre 9,5%, em São Bernardo
do Campo, e
37,3%, em
Curitiba.

Veja
na tabela o desempenho de cada cidade no Índice FipeZap de 2013,
classificadas segundo a variação de preços em 2013, da mais alta
para a mais baixa. As cidades em negrito são aquelas que já
compunham o Índice FipeZap Composto, existente desde 2010. 


	
	
	
	
	
	

		
			
Região

		
			
Variação mensal
			dezembro/13

		
			
Variação mensal
			novembro/13

		
			
Variação em 2013

		
			
Variação em 2012

	

		
			Curitiba

		
		
			0,90%

		
		
			2,10%

		
		
			37,30%

		
		
			N/D

		
	

		
			Florianópolis

		
		
			1,90%

		
		
			2,30%

		
		
			17,90%

		
		
			N/D

		
	

		
			Vitória

		
		
			1,60%

		
		
			2,10%

		
		
			16,90%

		
		
			N/D

		
	

		
			Rio de Janeiro

		
		
			1,30%

		
		
			1,20%

		
		
			15,20%

		
		
			15,00%

		
	

		
			Fortaleza

		
		
			0,80%

		
		
			1,90%

		
		
			14,10%

		
		
			11,10%

		
	

		
			Porto Alegre

		
		
			0,90%

		
		
			0,70%

		
		
			14,00%

		
		
			N/D

		
	

		
			São Paulo

		
		
			1,10%

		
		
			1,30%

		
		
			13,90%

		
		
			15,80%

		
	

		
			Índice FipeZap Ampliado (16 cidades)

		
		
			1,00%

		
		
			1,30%

		
		
			13,70%

		
		
			N/D

		
	

		
			Recife

		
		
			1,00%

		
		
			0,90%

		
		
			13,40%

		
		
			17,80%

		
	

		
			Índice FipeZap Composto (7 cidades)

		
		
			0,90%

		
		
			1,20%

		
		
			12,70%

		
		
			13,70%

		
	

		
			Salvador

		
		
			0,60%

		
		
			0,10%

		
		
			10,70%

		
		
			10,00%

		
	

		
			Niterói

		
		
			1,40%

		
		
			1,40%

		
		
			10,10%

		
		
			17,10%

		
	

		
			Belo Horizonte

		
		
			0,40%

		
		
			2,20%

		
		
			9,70%

		
		
			9,40%

		
	

		
			IPCA

		
		
			0,72%*

		
		
			0,54%

		
		
			5,70%*

		
		
			5,84%

		
	

		
			IGP-M

		
		
			0,60%

		
		
			0,29%

		
		
			5,53%

		
		
			7,82%

		
	

		
			Brasília 
			

		
		
			
			0,10%

		
			0,80%

		
		
			4,20%

		
		
			4,00%

		
	


(*)
Projeção do Banco CentralFontes: Índice FipeZap, IBGE e Banco
Central 


Veja
na tabela o preço médio do metro quadrado anunciado em cada cidade
em dezembro de 2013: 





	
	
	

		
			
Região

		
			
Preço médio do metro
			quadrado (R$)

	

		
			
Rio de Janeiro

		
			
9.937

	

		
			
Brasília

		
			
8.670

	

		
			
São Paulo

		
			
7.815

	

		
			
Média Nacional

		
			
7.303

	

		
			
Niterói

		
			
7.088

	

		
			
Recife

		
			
5.804

	

		
			
Belo Horizonte

		
			
5.426

	

		
			
Fortaleza

		
			
5.421

	

		
			
São Caetano do Sul

		
			
5.272

	

		
			
Florianópolis

		
			
5.175

	

		
			
Curitiba

		
			
5.067

	

		
			
Porto Alegre

		
			
4.843

	

		
			
Santo André

		
			
4.564

	

		
			
Vitória

		
			
4.494

	

		
			
Salvador

		
			
4.408

	

		
			
São Bernardo do Campo

		
			
4.302

	

		
			
Vila Velha

		
			
3.820

	


Já
entre as novas cidades, incluídas no Índice FipeZap Ampliado, as
cidades do ABC Paulista e Niterói têm dados disponíveis desde
janeiro de 2012. Vitória, Vila Velha, Florianópolis, Porto Alegre e
Curitiba têm as séries históricas mais recentes, iniciadas em
julho de 2012. O FipeZap Ampliado foi lançado em janeiro de 2013.


Fonte Revista Exame