CASAS PRE-FABRICADAS
Autor: Engenheiro Arthur Gomes | Publicado: 2012-01-06T05:34:00-08:00



casas Modulares e casas pré-fabricadas



Os avanços na construção de habitações modulares, em conjunção com a crescente popularidade de habitações modulares têm criado um crescimento enorme na seleção &nbsp;de planos disponíveis para casas modulares. Com a qualidade das casas modulares que rivaliza com a das casas tradicionais, há um crescente número de pessoas que procuram designs de casas modulares como a solução para o seu novo lar.

Casas modulares modernas – pré-fabricadas

O desafio – Como criar uma casa modular bonita, funcional e habitável que seja esteticamente agradável, com design moderno, e que abrange todos os benefícios econômicos, tecnológicos e ambientais que as habitações modulares têm para oferecer?Não se deixe enganar pelas linhas elegantes, destas lindas casas, pois estas também são altamente funcionais e habitáveis.

Estas casas incorporam todos os benefícios que as construções das casas pré-fabricadas têm para oferecer, estas casas adotaram um elevado nível de funcionalidade, habitabilidade, sustentabilidade e tecnologia dentro dos seus projetos. O conceito inicial para esta casa pré-fabricada moderna surgiu de um concurso entre Dwell Magazine’s Design Invitational e grupos seletos de arquitetos internacionais. O design inicial da Resolução foi tão bem recebido que atraiu o apoio e parceria de Empyrean e Dwell para desenvolver uma nova linha de casas pré-fabricadas modulares modernas.

Aproveitando as vantagens dos métodos da pré-fabricação e o design moderno e habitável já existente, a equipa desenvolveu 3 planos vencedores de casas modulares que permitem o potencial para a personalização em massa de cada comprador final e, permite ainda manter uma alternativa viável para os processos de construção tradicionais e tudo o que tem para oferecer.

Casas pré-fabricadas são habitações fabricadas fora do local (em fábricas), com antecedência, geralmente em secções padrão que podem ser facilmente transportadas e montadas. Alguns projectos actuais de casas pré-fabricadas incluem detalhes arquitectónicos inspirados pelo ‘postmodernism’ ou ‘futurist’.

As casas pré-fabricadas não têm sido particularmente comercializáveis; possíveis razões para isto incluem:

As casas não são atualmente produzidas de forma suficientemente rentável para a demanda atual.
As casas não são consideradas pelo consumidor médio, como sendo uma solução habitacional realista.
O consumidor ou não está familiarizado com o conceito, ou não o deseja.
Por causa do estigma social que existe por culpa de design de baixa qualidade produzido em massa e usado no passado.
Dificuldades na obtenção de financiamento devido às diretrizes rigorosas que são utilizadas pelos credores para avaliar empréstimos para a compra de casas pré-fabricadas.


Recentemente, no entanto, os arquitetos modernos estão a experimentar a pré-fabricação de casas com mais freqüência como um meio de proporcionar casas com design Moderno, produzidas em massa. A arquitetura moderna renuncia a decoração referencial e, em vez disso apóia características de linhas ‘limpas’ e plantas de piso amplo. Devido a isso, muitos sentem que a arquitetura moderna é mais adequada, para beneficiar as casas pré-fabricadas.

A palavra “pré-fabricada” não é um termo da indústria como é o termo ‘casa modular’, ‘casa fabricada’, &nbsp;casa com sistema de painéis, ou ‘casa construída no local’. O termo é uma fusão de sistemas de construção por painel e sistemas de construção modulares, e pode significar tanto um como a outro. “No uso de hoje, o termo&nbsp; pré-fabricado” está mais estreitamente relacionado com o estilo da casa, geralmente modernista, ao invés do método específico de construção da casa.

No Reino Unido, a palavra “pré-fabricada” é por vezes associada a um tipo específico de casa pré-fabricada, construídas em grande número, após a Segunda Guerra Mundial, isto como substituição temporária das habitações que haviam sido destruídas por bombas, particularmente em Londres. Apesar da intenção de que essas moradias seriam uma medida estritamente temporária, muitas permaneceram habitadas, muitos anos e mesmo décadas após o fim da guerra. Um pequeno número dessas casas ainda está em uso no século 21.

Um novo empreendimento de casas pré-fabricadas modernas está atualmente a ser construídas em Milton Keynes, na Inglaterra. Projetado pelo arquiteto de renome Richard Rogers, o designer do edifício do Lloyd’s, o Millennium Dome e do Centro Pompidou, em Paris, estas casas pré-fabricadas modernas fazem parte de um objetivo mais amplo, do governo, para inserir novos métodos de construção no mercado imobiliário no Reino Unido e mostram que as casas pré-fabricadas não só apenas continuam ‘vivas’, mas que também são muito respeitadas.

As casas pré-fabricadas exigem muito menos trabalho em relação ao trabalho que é envolvido na construção das casas convencionais. A maioria das empresas vende casas pré-fabricadas completas modulares, chamadas de “casas móveis” ou “casas pré-fabricadas”. A casa pré-fabricada está-se a tornar populares na Europa, Canadá e Estados Unidos, visto que são casas mais baratas. Os códigos de construção locais nos E.U. Não se aplicam às casas pré-fabricadas, em vez disso, essas casas são construídas de acordo com orientações especializadas (regulamentos federais HUD) para casas pré-fabricadas. As casas pré-fabricadas não são permitidas em algumas comunidades e, portanto, deve pesquisar as leis de construção para casas pré-fabricadas na sua cidade local, antes de considerar fazer a compra de uma casa pré-fabricada.

As casas pré-fabricadas modernas combinam design, topo de gama e acessibilidade

Embora o conceito de design moderno para as casas pré-fabricadas tenha surgido por volta dos anos 60, o movimento arquitetônico não descolou até ao início do ano 2000. Com os avanços tecnológicos, (tais como os painéis SIP, estruturais, isolantes e pré-cortados que podem ser travados entre si) surgiu um interesse em projetos arquitetônicos residenciais, (os arquitetos voltaram a sua atenção para as casas pré-fabricadas). O objetivo era criar uma casa que pudesse ser transportada para o terreno, ser facilmente erguida e assemelhar-se à arquitetura moderna – tudo dentro de um orçamento razoável.

A Revista Dwell criou a oportunidade de divulgação do conceito de casas pré-fabricadas modernas e de torná-las numa realidade, com o objetivo de apresentar (ao mercado) casas pré-fabricadas produzidas em massa com um toque de arquitetura moderna. No entanto, os desafios permaneceram. 

Plantas de Casas pré-fabricadas modernas



Quando se trata de plantas para casas pré-fabricadas modernas existem alguns elementos básicos, que dizem respeito à estrutura e ao processo de planejamento.

Design minimalista:

Um dos princípios fundamentais para qualquer plano de uma casa moderna é o foco no design minimalista. Isso significa menos mobiliário, espaços que são mais abertos, um design futurista e um arejado orgânico para o interior. Isto transmite uma sensação de conforto ao ambiente da casa, hoje em dia a maioria dos planos das casas pré-fabricadas modernas acomodam estes aspectos, no seu planejamento.

Futurista e elegante:

Os moradores das casas pré-fabricadas modernas gostam de ter o melhor dos dois mundos, isto é, um ambiente futurista oferecido pela estrutura do projeto e uma sensação de aconchego para criar uma ambiente familiar adequado. Naturalmente que existe uma variedade de estilos por onde escolher, as maiorias dos proprietários gostam que a casa tenha um interior arejado, repleto de plantas, um exterior moderno, assim como um bom layout da planta. A funcionalidade do interior é sempre um aspecto crucial quando se trata de obter acréscimos para o seu lar, seja mobiliário novo ou elementos de decoração de interiores, a funcionalidade dos itens é essencial.

Voltar à natureza:

Muitas das plantas de casas pré-fabricadas modernas começaram a focar em plantas de chalés. Estes voltam aos ambientes rústicos, utilizam muita madeira no interior da casa e têm telhados íngremes salientes. A madeira é surpreendente nos estilos de interior, porque é muito intricada e, a madeira é elaborada e recortada. A presença de janelas de tamanho muito grande acrescentam a sensação de ar livre, assim como um ambiente rústico no interior.

Planos Lineares:

Muitas casas pré-fabricadas modernas têm ambientes urbanos. Isto é devido ao posicionamento linear de todos os planos. Todas as linhas e formas no interior são concebidas de forma a produzir uma aparência linear. Assim, há, naturalmente, o foco no design minimalista com muitos espaços abertos, mas também de móveis e artefatos em linha reta alinhada. Pode ser fácil replicar tais estilos, folheando algumas das revistas populares sobre interiores e estilos Zen. Poderá facilmente contratar um artesão para fazer o trabalho, eles aplicam as suas competências para replicar esses estilos de design na perfeição.

Materiais de parede:

Um dos outros detalhes, notáveis, sobre as casas pré-fabricadas modernas é a presença de paredes com texturas lisas. Estas paredes são normalmente feitas de estuque ou de pedra. A maioria dos sistemas de cobertura tem arremessos rasos ou são completamente lisos. A ornamentação nestes tipos de interiores não é muito elaborada e faz fronteira entre o subtil e o discreto. Linhas geométricas é o foco quando se trata de adições á casa, grades de metal, blocos de vidro, fundações de concreto, acabamentos lisos, simples e quadradas são apenas alguns dos elementos marcantes dos projetos destas casas.

Tecnologicamente e ecologicamente, mais experiente:

O aquecimento global é uma grande preocupação, por isso as plantas das casas pré-fabricadas modernas concentram-se cada vez mais na amizade ao ambiente. Portanto, poderá encontrar exteriores com painéis solares incorporados, colocar plantas tropicais, tanto no interior como no exterior, assim com ter outros aspectos do meio ambiente em consideração. As plantas destas casas também consideram os moradores interessados em tecnologia, dentro de casa. Assim, os pontos elétricos, a presença de Wi-Fi, a ligação à Internet etc., é freqüentemente incluído no projeto das casas pré-fabricadas modernas