Como deve ser a segurança de um condomínio
Autor: Pablo Elias | Publicado: 2013-09-17T16:27:00-03:00





Como
deve ser a segurança de um condomínio.


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Condomínio é definido como domínio exercido juntamente com outrem, uma
co-propriedade, podendo ser também um conjunto residencial composto de
edifícios e/ou casas, geralmente cercado, com acesso controlado, e cujos moradores
dividem equipamentos comunitários, portanto, todos têm o dever de mantê-lo e


protegê-lo a fim de preservar sua tranqüilidade, na busca de melhor
qualidade de vida.


Para que haja uma segurança mais eficiente é necessário que suas
instalações físicas estejam cercadas e o máximo possível fechadas. Diante disto
os condomínios devem possuir:


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1.1. Barreiras
físicas.


- São
obstáculos naturais ou artificiais (estruturais) que servem para impedir ou
dificultar o acesso de pessoas estranhas em locais delimitados ou proibidos,


e
controlar os permitidos em um condomínio, além de proteger os seus pontos
estratégicos e vulneráveis.


Dentre
os mais usuais podemos citar: as barreiras perimetrais junto às divisas tais


como
vegetação, muros, cercas, concertinas, alambrados e ofendículos; cancelas,
guaritas nas portarias, portões com eclusas, interfone, espelhos refletores
(côncavos ou convexos), grades, portas internas ou intermediárias,


passador
de objetos, etc..


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1.2. Iluminação.


- É
fundamental que as dependências do condomínio sejam bem iluminadas, a fim de
desestimular a ação de infratores da lei.


-
Aconselha-se utilizar luminárias e holofotes, podendo ser complementado por
sensores de presença.


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1.3. Sinalização.


- A
sinalização pode ser visual, através de placas, sinais luminosos ou sonoros, ou
ainda se utilizando dispositivos sonoros eletrônicos ou&nbsp; apitos, ou mesmo códigos e senhas&nbsp; convencionadas entre os condôminos e
funcionários.


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1.4. Sistemas
Eletrônicos de Segurança em Condomínios.


- O
sistema de segurança ideal é aquele que promove a interação do homem com os
equipamentos eletrônicos, a fim de que a coligação entre ambos possa promover
um nível de proteção satisfatória. Atualmente no mercado,


existem
os mais variados números e tipos de equipamentos eletrônicos de segurança à
disposição dos usuários, portanto, deve-se adquirir aqueles que mais se adaptem
às necessidades do condomínio.


-
Destacaremos, a seguir, os sistemas e equipamentos eletrônicos de segurança
mais utilizados em condomínios:


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1.4.1. Sistemas de
alarmes.


- São equipamentos eletrônicos, sonoros ou não, que servem para alertar
sobre situações incomuns em residências ou condomínios, tais como violação de
procedimentos e locais, proteção contra roubos, furtos, alagamentos, incêndios,
etc.


- Esses
sistemas se destacam com as seguintes características: alarme de intrusão; sensores
de porta e janela, botões de pânico, infravermelho passivo e ativo, etc.


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1.4.2. Cercas
eletrificadas.


- É um
sistema que está sendo bem aceito em condomínios, pois inibe possíveis


tentativas
de intrusão pela ostensividade e pelo receio das descargas elétricas.


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1.4.3. CFTV -
Circuito Fechado de Televisão.


-
Através de câmeras com ou sem fio, instaladas em pontos estratégicos da
residência ou do condomínio, cujas imagens devem ser gravadas, é possível se
ter uma visualização de todo o ambiente.


- A
proteção ficará maior se as imagens também forem acessadas


pelos
condôminos.


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1.4.4. Controle de
Acesso Informatizado.


- O
Sistema de Controle de Acesso tem como objetivo principal efetuar o controle
eletrônico do movimento de pessoas - funcionários e visitantes - dentro de
áreas


estratégicas
dos condomínios. É bastante utilizado em condomínios comerciais.


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1.4.5. Sistemas de
Segurança Monitorados.


- Sistemas monitorados oferecem serviço 24 horas, servem para reduzir
riscos de


intrusão,
incêndios e, combinando-se vários circuitos, podem ser empregados como controle
de acesso, CFTV (circuito fechado de TV) e até como segurança de informação.


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Consulte sempre um profissional de segurança 

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