A PROTEÇÃO DOS ANIMAIS NOS CONDOMÍNIOS
Autor: Condominio em debate | Publicado: 2016-11-23T19:08:00-08:00


O Presidente da Comissão de Proteção e Defesa dos Animais
da OAB do Estado do Rio de Janeiro, Reynaldo Velloso, disse nesta terça-feira
(22), em entrevista concedida a Rádio Nacional, estatal, do Sistema Empresa
Brasil de Comunicação (EBC), que “os animais residentes nos condomínios também
possuem proteção constitucional e devem ser respeitados”.

Abaixo, algumas afirmações do presidente da Comissão da
OAB/RJ:

“Algumas pessoas não gostam de animais e acabam sendo intolerantes
com a presença de qualquer um deles. Qualquer motivo provoca irritação, ainda
que o animal não emita latidos ou miados e não se mostre agressivo’’.

“Estas pessoas articulam-se para a retirada de animais do
edifício, alterando as Convenções, os Regulamentos Internos submetendo os
condôminos que criam cães e gatos a constrangimentos ilegais e desnecessários”.

“Quando o cão late quando seu dono chega em casa, em
alegria ao ver seu tutor, seu “anjo”, não pode ser considerado um incômodo à
vizinhança”.

“Latidos ou miados constantes não devem provocar
indignação, mas uma verificação concreta da possível angústia do animal”.

“Estas situações não justificam a retirada do animal de
estimação do convívio com o tutor”.

“A proibição na Convenção da permanência de animais nas
unidades habitacionais (apartamentos) enseja uma lide jurídica em que deve-se
procurar a anulação da cláusula leonina de proibição, através de competente
Ação de Nulidade da Cláusula da Convenção Condominial”

“Entendo que os cães de grande porte devem caminhar pelos
elevadores e nas áreas comuns dos condomínios com seus tutores, sempre portando
coleira e focinheira. No entanto, tal afirmação no que se refere a focinheira
não se aplica aos animais de pequeno porte, pelo desconforto e desnecessidade”.

“É inconstitucional qualquer decisão que venha a submeter
os cães a sofrimentos e crueldades, como respiração, liberdade de movimentos,
dificuldades para suas necessidades fisiológicas e a própria dignidade do
animal”.

“Agrava-se o fato se o animal é cardiopata ou idoso e não
pode se deslocar em escadas ou em áreas em declive ou aclive e é obrigado a
esta situação”.

“O Síndico ou nenhum outro morador tem o direito de
determinar ou regular a vida do morador de determinado apartamento".

"Ainda sobre a quantidade de animais dentro da
unidade residencial, é algo que não pode ser questionada, salvo em caso de
saúde pública e barulho intermitente devidamente comprovado por laudos ou
testemunhas”.

“Como as relações entre condôminos devem ser sempre cordiais
e de respeito mútuo, o tutor condômino que mantém os animais em sua unidade
deve observar a limpeza, que o seu imóvel esteja higienizado, que não aja
perturbação ao condomínio e providenciar, como previsto em legislação, a
assiduidade dos animais e os cuidados médicos necessários, mantendo-se a
unidade em condições normais de habitação”.

Algumas orientações de regras do bom viver entre
condôminos e tutores:

Sempre que possível, utilizar o elevador de serviço;

Urina e fezes nas dependências comuns devem ser limpas
imediatamente;

Utilize as coleiras mesmo nos animais de pequeno porte
para evitar incidentes;


Laudos médicos e declarações de profissional competente
comprovando a saúde do animal devem estar sempre em dia.



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