Balneário Camboriú vertical
Autor: LIEN PORTAL DE IMÓVEIS | Publicado: 2011-09-21T07:09:00-07:00

 



<embed src="https://www.youtube.com/get_player" type="application/x-shockwave-flash"
width="320" height="266" bgcolor="#FFFFFF"
flashvars="flvurl=https://redirector.googlevideo.com/videoplayback?requiressl%3Dyes%26id%3D546c2c608f5ed5b3%26itag%3D5%26source%3Dblogger%26app%3Dblogger%26cmo%3Dsecure_transport%253Dyes%26cmo%3Dsensitive_content%253Dyes%26ip%3D0.0.0.0%26ipbits%3D0%26expire%3D1501636526%26sparams%3Drequiressl,id,itag,source,ip,ipbits,expire%26signature%3D57CDBC0A0650EAA9338F2E482B24987C9C22C552.B25A6007057ECB13CA3FE0B321A9036140B465AB%26key%3Dck2&iurl=http://video.google.com/ThumbnailServer2?app%3Dblogger%26contentid%3D546c2c608f5ed5b3%26offsetms%3D5000%26itag%3Dw160%26sigh%3DtZjweowA63KCTuIjG8LeLsko3C8&autoplay=0&ps=blogger"
allowFullScreen="true" />




Três das 10 cidades brasileiras mais  verticalizadas são catarinenses. Estudo do Ibope Inteligência revela que  Balneário Camboriú aparece em segundo lugar no ranking nacional, atrás apenas de  Santos (SP). Florianópolis ocupa a sexta posição e São José a nona.
Campeã no  Estado, Balneário Camboriú também deverá abrigar, a partir de 2016, o segundo  maior edifício da América do Sul, um projeto com 63 andares. Hoje, 57% dos  imóveis da cidade são apartamentos – em Santos, o índice é de 63%.

Com  uma densidade demográfica 54,8% superior à da líder Santos, a cidade catarinense  tem no tamanho de seu território o maior limitador para passar à primeira  posição no ranking do Ibope. Mas projetos não faltam para elevar o  índice.

A Empresa Brasileira de Edificações (Embraed) prevê finalizar,  até novembro do ano que vem, o Villa Serena Residence. Composto por duas torres  com 46 andares cada uma, o maior empreendimento em construção da cidade fica na  Rua 3.706 e tem dois apartamentos por andar.

Mas as obras mais ousadas  têm a assinatura da FG Empreendimentos, há oito anos no mercado. A construtora  tem seis empreendimentos em andamento, incluindo o Alameda Jardins Residence, um  prédio de 45 andares e aproximadamente 140 metros de altura na Barra Norte.  Lançado no último Carnaval e com conclusão prevista para setembro de 2015, o  prédio está 70% vendido, segundo Toninho Roncaglio, gerente comercial da  FG.

Mas são os próximos lançamentos que deverão colocar a construtora e  Balneário Camboriú no mapa dos grandes empreendimentos do país. Segundo  Roncaglio, em dezembro será lançado o projeto do prédio com 63 andares e quase  200 metros de altura na Barra Norte. Em número de andares e em tamanho, o  empreendimento vai ultrapassar o maior edifício brasileiro, o Mirante do Vale,  em São Paulo (que tem 51 andares e 170 metros).

Também há possibilidade  de construir um prédio de 70 andares na Barra Sul. De acordo com Roncaglio, o  novo projeto está em fase de definição do perfil do produto, mas a empresa  pretende lançá-lo ao público ainda em 2012.

– Percebemos, nos últimos  anos, que a verticalização ficou mais acentuada em Balneário Camboriú. Isso  porque, pelo espaço territorial limitado, não há crescimento sem que ele passe  pela verticalização – resume Roncaglio.

Verticalização municipal preocupa  secretário de planejamento
O presidente do Sindicato da Habitação de SC  (Secovi-SC), Sérgio Luiz dos Santos, concorda com esta tendência. Mas a  verticalização da cidade preocupa o secretário de Planejamento Auri Pavoni, que  defende uma revisão do Plano Diretor que, atualmente, não restringe o número de  andares que um prédio pode ter, por exemplo. Na opinião de Pavoni, devem ser  colocados limitadores para a verticalização municipal para que a cidade não  perca a capacidade de oferecer qualidade de vida para os seus  habitantes.
 


 

Fonte: Diário
21/09/2011 - 09:23