Um pouco sobre Consórcios
Autor: Rogerio Favalli | Publicado: 2015-05-28T08:29:00-07:00

Oi pessoal.

Depois de um tempo, estamos de volta.

Queria relatar um pouco sobre o assunto Consórcio. Assunto que divide grande parte das pessoas.
Muitas pessoas me procuram para saber a respeito e sempre procuro deixar claro que consórcio é sim uma ferramenta interessante. Ferramenta de "aquisição" e não de "investimento". Duas definições absolutamente distintas.

Vamos lá:

Consórcio é um grupo de pessoas físicas ou jurídicas que se reúnem para aquisição de bens por meio de contribuições mensais dentro de um período pré-estabelecido.&nbsp;O sistema de consórcio é regularizado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil, informações mais técnicas sobre esse assunto em www.bacen.gov.br porém, eu posso ajudá-los pessoalmente com esse assunto.

Comparativamente, o consórcio é uma opção interessante para quem não tem pressa em adquirir o bem. Por isso, as estratégias são inúmeras (inclusive, indicado por grande parte dos consultores, face ao cenário econômico atual).

Matematicamente, o consórcio é mais interessante que o crédito bancário, o financiamento imobiliário ou o CDC pois não influi juros sobre o montante de crédito adquirido.

O montante de capital de um consórcio é acrescido somente da taxa de administração (que gira em torno de 14,5% dependendo da administradora). Por isso que o consórcio de imóvel por exemplo, é ainda mais interessante, visto a enxugada de crédito imobiliário e as taxa de juros, absurdas e anuais, de um financiamento imobiliário.

Neste post, vou falar somente sobre a estrutura básica desta modalidade, porém nos outros vou aprofundar estratégias operacionais e negócios realizado, pessoas que hoje, construíram grandes patrimônios com estratégias em consórcios. Vejam aqui os pontos principais:



Grupos:&nbsp;Primeiro é necessário uma administradora de consórcio, tomarei como exemplo aqui a própria Caixa Econômica Federal. Esta administradora fará a formação dos grupos, isto é, venderá cotas de consórcios às pessoas interessadas limitado a um número de cotas.

Parcela e sorteio:&nbsp;Cada integrante deste grupo pagará mensalmente uma parcela do seu consórcio e a soma de todas as parcelas de todos os integrantes do grupo, formará um monte financeiro e parte deste montante irá para sorteio onde todos os meses uma pessoa, ou duas dependendo do grupo, será sorteada.

Lances:&nbsp;Além do sorteio você pode dar lances que são montantes financeiros a fim de resgatar o bem desejado, se o seu lance for o melhor do grupo você também poderá ser contemplado com o valor contratado no consórcio para a compra da casa.

Juros:&nbsp;Como visto acima as parcelas não tem juros e isto torna bastante vantajosa, mas tem taxa de administração do consórcio, impostos e outros encargos. Na teoria você pegaria o valor da casa e dividiria pelo número de parcelas desejadas e encontraria o valor das parcelas, mas quando você adiciona a taxa de administração, os impostos incidentes e outras taxas, este valor sobe bastante.

Para esclarecer melhor suas dúvidas, simular valores ou modalidades de negócios, não percam tempo. Me procurem, terei todo o prazer em ajudá-los com suas dúvidas financeiras.

Um abraço e sucesso !