CASA NOVA: SONHO OU PESADELO?
Autor: Equipe bang¨ | Publicado: 2010-11-20T03:58:00-02:00



Quem nunca desejou morar em um imóvel novo que tenha localização privilegiada e infraestrutura melhor do que seu lar atual?&nbsp;

A expansão imobiliária é evidente na maioria das cidades. Nunca foi tão fácil adquirir um imóvel novo e sair do aluguel ou então mudar para aquele dos sonhos.



A realização do sonho da casa nova pode, porém, frustar às expectativas iniciais e tranfigurar-se para um pesadelo, caso esse novo projeto não seja gerenciado de forma correta.



O exemplo é o caso de uma amiga que adquiriu, juntamente com seu marido, um apartamento ainda na planta numa das regiões mais nobres da cidade, com completa área de lazer e social. A construtora entregou as chaves conforme cronograma planejado e partir de então os problemas começaram a aparecer.



O apartamento precisava ser decorado e mobiliado para que a família pudesse se mudar. Naquele momento o casal já havia vendido seu antigo apartamento e estavam morando de aluguel em outro local.



Tudo começou com a empresa que iria instalar os móveis e armários embutidos, que exigiu que o apartamento estivesse todo pintando e limpo antes das afixações. Pintores, gesseiros, faxineiras, foram contratados para dar conta do recado. O casal, sempre, ocupados não tinham tempo de acompanhar os trabalhos. Foram frequentes as vezes que a equipe prestava serviços a mais de um cliente, comprometendo o cronograma e qualidade do projeto.



Pintura e sancas de gesso finalizadas, os móveis começaram a ser colocados e o apartamento teve que ser pintado novamente, já que a "conceituada" empresa de móveis havia sujado e riscado as paredes e algumas partes do teto.

Em seguida, foi solicitado a instalação do sistema de som e vídeo. Outra vez foi preciso pintar o imóvel devido riscos e sujeiras causados por essa outra empresa e sem contar que as caixas de som dispostas no teto ficaram desenquadradas em relação ás paredes laterais. Os responsáveis foram acionados, porém, mesmo com as diversas manifestações de insatifação do casal nada foi feito - a família cansou e desistiu de conseguir a solução; o estresse era maior e não compensava o desgaste. Esses fatos obviamente provocaram atraso na data da mudança e o proprietário do imóvel ao qual a família estava instalada solicitava o quanto antes a desocupação.



No dia da mudança percebeu-se outra situação desagradável: o primeiro piso da entrada social do apartamento era de cor diferente dos demais. O casal inconformado, que haviam entregue o piso escolhido na data solicitada pela construtora e em quantia extra no caso de algum piso quebrar ou não ser suficiente, não haviam percebido no momento da entrega das chaves essa diferença. A construtura arcou com as despesas substituindo o piso por uma aplicação de mármore na entrada, mas não evitou o sentimento de insatisfação da família.



O caso acima é um exemplo de projeto não gerenciado. As expectativas e qualidades esperadas não foram informadas aos responsáveis, não houve seleção criteriosa e/ou controle de execução dos serviços prestados pelos fornecedores. Cronograma e gastos, em consequência, foram extrapolados sem contar que a nova casa não ficou exatamente do jeito que eles queriam. O casal foi, na verdade, mero expectador de um sonho incompleto, pois não tinham tempo e experiência para isso.



Deixe que a bang¨ cuide e auxilie sos seus novos projetos. Trabalhamos para sua tranquilidade e comodidade.



b¨ - Victor José Nelli