VENDO FAZ. ARINOS – 332 HA   -  SUDENE MINEIRA
Autor: Eng° Braga | Publicado: 2012-12-18T04:40:00-08:00









              Plana, Córrego da Onça, Vereda do Canivete e nascente  
interna, duas casas simples de alvenaria, boas cercas, pastos formados, 
 Georreferenciada (GPS Diferencial), Reserva Legal de 81,60 ha, 
Usucapião em  fase final de aprovação. Arinos – 65   km (5 ou 19   km 
asfaltados), Unaí – 208 km, Brasília – 302 km, João Pinheiro – 332 km, 
Patos de Minas – 495 km e Patrocínio – 565 km. 
                Gleba I – 120,20   ha............................................R$114.000,00
                Gleba II – 211,40 ha............................................R$302.000,00
                Facilito em&nbsp; 6 meses sem juros, direto  com o proprietário Eng. Braga, CREA Nac. – 140.674.190-6, CRECI MG 21.091.  Forneço relatório detalhado – (34)3831-2819 e 9144-7910, (38) 9945-8490 (Tim),  email: engbraga100@hotmail.com

              
ZEN’S  EMPREENDIMENTO RURAL
R. Rio Branco 165-W – Tfx: (34)  3831-2819, 9144-7910 e (38) 9945-8490 (Tim)
                38.740-000 – Patrocínio – MG  – Brasil, E-mail: engbraga100@hotmail.com

              
VD FAZENDA CÓRREGO  DA ONÇA – 331,60 HA  - R$416.000,00

Município e Comarca de  Arinos, Vale do Urucuia, Noroeste de Minas, Região Geoeconômica de Brasília  (BSB).
Acesso – ­SAO –  Ribeirão Preto – Franca – Araxá – Patrocínio – Coromandel – Guarda Mor –  Paracatu – Unaí– Arinos – Igrejinha. Consulte-nos para roteiros de avião ou  ônibus.
Distâncias - Vila da  Igrejinha – 43km (estrada nova
 em condições de asfaltamento), Arinos – 65km,  sendo 5 ou 19 
asfaltados, Unaí – 208km, BSB – 302km, João Pinheiro – 332 km, Patos de 
Minas 495 km e Patrocínio – 565 km.
Georreferenciada(GPS  Diferencial), mapa Esc 1: 10.000, cercada, pequenas benfeitorias, pastos  formados.
Hidrografia – margem  esquerda do Córrego da Onça, margem direita da Vereda do Canivete e Galho da  Zen (nascente interna).
Matas ciliares,  várzeas, cerrados virgens e 
campinas. Declives suaves, local bonito e sadio, ideal  para projetos de
 eucaliptos, pecuária de corte (cria e recria), Reserva Legal, etc.  
Financiamentos SUDENE Mineira e Banco do Brasil. Beneficiada pelo 
Programa  BOLSA VERDE.
Duas casas simples de  alvenaria – 73,50 m², 
cobertas de telhas Plan, cercada, 20 ha de pastos de  Braquiária e 
Andropogon, cercas de arame liso e farpado, caminhos internos e  pastos 
nativos. 
Gleba I – área de  83,77 ha + 36,43 de Reserva Legal.
Gleba II – 163,23 ha + 45,17 ha de R.L. As áreas  de R.L. já foram vistoriadas pelo IEF.


10. Escritura  pública de Cessão e 
Transferência de Direitos Possessórios, Livro 47, Fl  180/181v, 
Escritura Registro Civil de Arinos, 29/jun/1987 usucapião n°  
077.804.007.738-1, requerido em 250,00 ha, em fase  final de conclusão. 
INCRA e ITR em dia. Posse mansa, pacífica, pública, com “Animus  
Domini”, há mais de 40 anos.
                11.Investimento  e condições de pagamento: Gleba I – 
R$114.000,00.  Gleba II – R$302.000,00, 50% de entrada, saldo em 6 meses
 sem juros, direto com  o proprietário Eng. Braga.
                12. Na Igrejinha tem armazéns, açougues, rede de 
esgoto, água encanada, luz, TV, telefonia fixa  e celular, colégio 2º 
grau, posto de saúde, correio, oficina mecânica,  borracharia, bares, 
padaria, etc. Programa Micro-território (EMBRAPA). Ligação  diária de 
ônibus com Arinos e Urucuia. Em Arinos tem campo de aviação  
(bimotor), IEF, EMATER, Tribunal Arbitral de Mediação e Conciliação do 
Noroeste  de Minas Gerais, Polícia Florestal, BB, Bradesco,SICOOB, Sind.
 Rural,  Cooperativa Agropecuária de Unaí, Usina de Tratamento de 
Esgotos. Em Urucuia – hospital regional (bom), IEF, EMATER, IMA, Sind. Rural e Prefeitura atuante. 
                13.Linhas de Crédito SUDENE – pessoas físicas e 
jurídicas,  setores rural, industrial, agroindustrial, turístico, 
comercial e de prestação  de serviços. PRONAF- juros de 1   a 7,25% a.a.
 Prazos de até 16 anos com 8 anos&nbsp; de carência. Investimentos fora do 
PRONAF-  Mini e Pequeno Produtor. Projetos bovinocultura, caprinos, 
piscicultura,  reflorestamento, etc. Juros de 4,25% a.a. com até 20 anos
 de prazo e 8 de  carência (reflorestamento).
                14.Arinos e Urucuia estão incluídos na área do BOLSA  VERDE,&nbsp; SUDENE e BB.
 A  agropecuária no Noroeste produz 38% das riquezas e + de 25% de toda a
 produção  de grãos do estado. Investimentos em biodiesel, etanol e 
outros - R$262  milhões, geração de 1.400 empregos. Ocorrência de gás natural de petróleo na Bacia do São Francisco – 446.000 km² - Arinos, Buritis, Urucuia, Riachinho,  Bonfinópolis, Brasilândia, Unaí, Santa Fé,
 São Romão, Dom Bosco,  Buritizeiro, João Pinheiro, Januária, etc. 
Pesquisa recente da Petrobrás em  Arinos, Distrito Vila Bom Jesus 
(Igrejinha). Potencial – 1 trilhão de m³ de gás  natural, suficientes 
para abastecer o Brasil por 60 anos. A Petrobrás descobriu  um grande 
depósito de gás em Brasilândia. Em Morada Nova de  Minas
 perfurado um poço pioneiro pela CODEMIG. O UBX, no bloco 136,  realizou
 estudos sísmicos num raio de 200km na região, que poderá ser a futura  
matriz energética do país. Vai abrir um poço em Pindaíbas visando
 a  instalação de uma termelétrica. Em funcionamento em Arinos o 
Bradesco e o  SICOOB, IFET- Instituto Federal de Educação, Ciência e 
Tecnologia. Aprovada Indústria  de Óleo e Farelo de Soja em Arinos, 
investimento de R$78 milhões, esmagamento  de 400 t/dia, geração de 173 
empregos. Previsto Usina de Açúcar e Álcool em Urucuia. Inaugurado   
Viveiro Municipal em Arinos – 2 milhões de mudas de  eucaliptos/ano. 
Fábrica de biodiesel em Montes Claros. &nbsp;

Asfaltamentos Regionais Aprovados/em  Execução e Inaugurados

a)Arinos – Chapada Gaúcha – concluído.......................90km
                b)Arinos – Urucuia- em fase de licitação........................38km
                c)Urucuia – Riachinho-Bonfinópolis – inaugurado.........61km
                d)Cabeceiras – Arinos – BR 030 – inaugurado..............43km
                e)Guarapuava – Uruana de Minas –  concluído..............29km
                f)Bonfinópolis – Sta Fé de Minas  ...................................69km
                g)Buritis – Formoso – (MG 400) – em asfaltamento..126km
                h)Unaí – Cabeceira Grande – (MG 188).......................44km
Arinos, nov/2012 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; Eng.  Rodrigues Braga&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
                CREA Nacional –  140.674.190-6
  &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; CRECI MG – 21.091