Propostas de candidato (Hugo Zampa - Lote 135)
Autor: G4 informa | Publicado: 2011-08-02T08:22:00-03:00

O blog estará divulgando as propostas de gestão de todos os candidatos. Segue aabaixo proposta do morador do lote 135&nbsp;
Propostas e programa de trabalho para eleição de síndico em agosto/2011
Candidato: Hugo Leonardo ZampaMorador casa 135 (do lado da portaria)
Condições do candidato:Contador, administrador, trabalha com administração de condomínios a 11 anos e contabilidade a 20 anos, atualmente cuida de empresas e condomínios, já foi síndico em condomínio com 208 aptos. no fazendinha, o qual administrou por 4 anos, com todos os programas e propostas cumpridos. 
Proposta para nosso condomínio: utilizar minha experiência técnica, administrativa e contábil, e como síndico já capacitado para aprimorar e levar o condomínio garibaldi das azaléias a novos patamares administrativos e desenvolver maneiras e condições de valorizar o patrimônio condominial para o bem geral e comum, procurando viabilizar um convívio mais ativo entre moradores, trabalhadores e visitantes. Cumprir as leis vigentes que regem a administração condominial e fazer cumprir a regimento interno e convenção condominial. 
Programa de trabalho: (em tópicos) para 2 anos de gestão.
1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; valorização patrimonial do condomínio por meio de melhorias, fachada, portaria, vias, áreas comum, jardinagem, áreas privativas, áreas ao redor, muros, iluminação, recreação,etc.; montar um programa após reunião de moradores com prioridades e período de execução;2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; capacitar continuamente os trabalhadores do condomínio e dar condições para que façam todo o serviço de forma a atender os moradores;3.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; compor um conselho fiscal que possa auxiliar nos planejamentos administrativos e fiscalizar ;4.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; agendar uma reunião trimestral/semestral com moradores ou conforme a necessidade; agendar alguns dias no mês (2, 3 dias ou mais conforme necessidade) para atendimento a moradores (pré marcados e informados);5.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; promover junto a empresas um serviço de menor custo (tv, internet, tv a cabo, telefone, etc);6.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; buscar condições de melhor segurança (câmeras, pessoal, monitoramento, etc) conforme melhor condição e adequação;7.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; criar um espaço para convivência , administrativo e de zeladoria (ex: salão, escritório, depósito) a médio/longo prazo;8.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; verificar situações junto a prefeitura/órgãos, referente a área externa (via pública, ônibus, parque, área verde, telefone público, placas, etc) e procurar solucionar junto aos órgãos;9.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; cumprir e zelar pelo cumprimento do regimento, convenção e leis vigentes a respeito do condomínio, participar de reuniões sobre o assunto;10.&nbsp;&nbsp; enviar mensalmente (além do balancete já enviado costumeiramente) um relatório de atividades executadas e a executar, com as informações dos acontecimentos que merecem a atenção de todos, criar um edital/mural&nbsp; e caixa de correios individual para cada morador (médio/longo prazo), utilizar também internet e e.mail;11.&nbsp;&nbsp; buscar integração com os condomínios “garibaldi” para assuntos de interesse comum (área verde, parque, vias públicas, telefones públicos,placa de informação da av. anita garibaldi, circulação de ônibus,etc.) somar força e buscar alternativas.12.&nbsp;&nbsp; adequar a convenção ao novo código civil, e regimento interno, e adequar as quotas de fração ideal dos terrenos, regularizar endereço nos órgãos competentes (caso não tenha sido realizado ainda), contratar seguro condominial obrigatório mínimo, instalar extintor na guarita, faixas de segurança e placas informativas.


me coloco a disposição para dar melhores explicações das propostas e programas aqui alinhados.

Hugo Leonardo Zampa
Rua Mozart Rosseto, 358 - casa 135Cachoeira&nbsp;- Curitiba-Pr. - cep: 82.710.414fone: 41-9950-5080hugoemarcia@yahoo.com.br
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