RESULTADO DA REUNIÃO DE ACOMPANHAMENTO DO VILLA RICA - 26/04/14
Autor: Condomínio Villa Rica I, Ananindeua-Pa | Publicado: 2014-04-30T23:02:00-03:00


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DIA:
26/04/14



LOCAL:
Canteiro de Obras do Villa Rica



PARTICIPANTES:
Ministério Público (Dr. Bruno Valente), Representantes da Cumaru (Ademar e
Karla) e Compradores do Villa Rica



OBJETIVO:
Atualizar informações sobre as obras e alertar as pessoas que estão com débito
junto a Cumaru e CEF.



SÍNTESE:


Ademar,
representante da Cumaru, fez um resgate desde quando a construtora assumiu o
empreendimento Villa Rica. Comentou da impossibilidade da construtora entregar
o módulo I, no mês de julho/14, data prevista anteriormente, em função da
auditoria da CEF, feita na obra recentemente, por conta de uma denúncia de um
comprador, alegando não ter nada construído do condomínio.





O represente da Cumaru
comentou sobre o adiantamento referente as despesas cartorárias que a
construtora fez para alguns compradores, com o compromisso de ser reembolsado
posteriormente, o que não está ocorrendo. Motivo que reflete diretamente nos
valores a serem restituídos àquelas pessoas que optaram pela devolução do
dinheiro.



O módulo I também está com 2
ou 3 meses em atraso, por conta da CEF não liberar o dinheiro. Existem 4
contratos&nbsp; que foram para a DIRET da CEF
e demora mais ou menos 4 a 6 meses para serem analisados.



Foi ressaltada a questão do
atraso no pagamento dos juros da obra, quando as pessoas atrasam, a CEF retira tais
valores do capital da Cumaru, e compromete a evolução da obra, por conta do
recurso financeiro ser menor.



Quanto à devolução das
parcelas de quem optou pelo reembolso, a previsão é a partir de set/14, segundo
Ademar.



Karla (Cumaru) destacou a
importância das pessoas pagarem os juros da obra junto a CEF e regularizar os
débitos junto a Cumaru, pois são recursos que estão comprometendo a saúde
financeira da construtora.



Alguns compradores presentes
questionaram, pois veem pagamento regularmente os juros da obra, seja via
boleto ou débito em conta, e ainda sim por alguma inconsistência da CEF, não
reconhece o pagamento causando restrições junto ao SERASA e SPC, em função de erro
na &nbsp;gestão dos contratos.



O Dr. Bruno, representante
do MPT, informou sobre o atraso da obra atualmente, pois segundo o TAC, o autor
desse atraso é quem se responsabilizará pelo pagamento da multa. Em virtude do
descumprimento, previsto no TAC, o MPT pode executar a CEF, bem como a Cumaru
pelo descumprimento da devolução do dinheiro aos compradores.



Bruno informou ainda, que o
pagamento dos juros da obra não podem ultrapassar 24 meses, o MPT pode acionar
judicialmente a CEF, caso isso ocorra. Sendo assim, o MPT irá acompanhar essa
situação haja vista que o prazo da maioria das pessoas que realizam esse
pagamento finaliza em junho/14.



DELIBERAÇÃO:



- Alguns compradores
questionaram sobre o andamento do processo contra a Porto Rico. Nesse caso, foi
pedido um resumo da análise do processo judicial, o Dr. Bruno vai repassar dia
28/04/14.



- Quanto às pessoas que estão
com pendência financeira junto a Cumaru, convidou para reunião dia 02/04, às
17h, no MPT. &nbsp;Ademar irá convocar as 20
pessoas que estão nessa situação e repassará a relação com os nomes à comissão dos
compradores para reforçar o convite também.



- A comissão orientou aos
compradores irem até a agência da CEF para verificar a situação de seus
contratos junto à instituição, se estão atrelados a alguma conta que possua
cobrança tarifária mensal e se os débitos de pagamento das parcelas de juros
estão ocorrendo corretamente. A CEF já surpreendeu muita gente com restrição no
SERASA/SPC, por não está cobrando devidamente.

FOTOS: