POUSO ALEGRE VAI SEDIAR O MAIOR SHOPPING DO INTERIOR DE MINAS
Autor: Carlos Barreto | Publicado: 2011-08-11T13:09:00-03:00

Com atuação competente, o prefeito Agnaldo Perugini garantiu vinda do empreendimento no qual serão investidos R$ 150 milhões e resultará na geração de mais 3.000 empregos.
Pouso Alegre será sede do maior Shopping do interior de Minas Gerais. Essa é a mais nova conquista da administração de Agnaldo Perugini. O lançamento oficial do Shopping SerraSul de Pouso Alegre foi feito na tarde desta quarta-feira (10) na sala de reuniões da Secretaria de Educação. A apresentação do projeto que deve consumir cerca de R$ 150 milhões em investimentos foi feita pelo prefeito Agnaldo Perugini e pelos investidores do empreendimento à comunidade empresarial da cidade e à imprensa. 





Com inauguração prevista para novembro de 2012, o megaempreendimento ocupará uma área total de 145 mil m², no entroncamento da BR 381 com a BR 459, atrás da concessionária Via Mondo. Compõem o Shopping Center quatro lojas-âncoras, duas megalojas, 122 lojas-satélites, quatro salas de cinema, um hipermercado, praça de alimentação com nove operações, estacionamento com cerca de 1.650 vagas, além de uma área desenvolvida no conceito “life style”, que conjuga diversos tipos de serviços em um mesmo local. Desde sua construção até sua inauguração, no final de 2012, o empreendimento deve gerar cerca de 3.000 empregos diretos e indiretos. 
O diretor sócio da empresa Prosperitas, fundo de investimento que viabilizou o projeto, Luciano Lewandowski fez questão de ressaltar a importância da atuação da administração de Agnaldo Perugini na escolha de Pouso Alegre como sede do empreendimento. “Administrações dinâmicas como essa propiciam aos investidores a agilidade necessária para que o negócio possa fluir. Sem essa postura não há atração de investimentos”, considerou.

O prefeito Agnaldo Perugini parabenizou as empresas Prosperitas e Muller Partners, envolvidas no processo de projeto e implantação do shopping. Perugini ressaltou o trabalho de todos os departamentos de sua administração envolvidos no projeto. “Todos trabalharam para que esse shopping viesse para Pouso Alegre. Quando cumprimento o secretário de Desenvolvimento Econômico Renato Torres, quero saudar a todos que se empenharam. Com mais esta ação, colocamos Pouso Alegre definitivamente na rota do desenvolvimento nacional”.

Lojas âncoras

A Müller Partners, responsável pelo desenvolvimento, planejamento e comercialização do SerraSul Shopping, adianta que já está em fase final de negociação com âncoras de peso no cenário nacional para fazerem parte do empreendimento. São elas: as lojas Renner, Riachuelo, Marisa, Magazine Luiza, Hipermercado Bretas e a rede de cinemas Cineart Multiplex. As características do empreendimento, somadas ao volume de investimentos que a região receberá, tornam o SerraSul Shopping uma excelente oportunidade para lojistas já estabelecidos e empreendedores em busca de uma boa oportunidade de desenvolver um negócio próprio.Investimento prósperoA Prosperitas Investimentos, gestora de um dos maiores fundos imobiliários do país, anunciou a construção Shopping como sendo maior e mais moderno centro de compras do interior de Minas Gerais. Um dos pontos ressaltados pela empresa foi a localização estratégica do empreendimento, estrategicamente posicionado no entroncamento da BR 381 e BR 459, corredor comercial responsável pela circulação de mais de 20% da produção industrial entre os estados de Minas Gerais e São Paulo. O SerraSul Shopping atenderá às demandas de uma população de cerca de 850 mil de pessoas dos 40 municípios da área de influência de Pouso Alegre.

Outra característica forte apontada pela empresa em Pouso Alegre, passa pela atração de novos empreendedores, já que a cidade vive um ciclo de crescimento industrial que tem atraído os olhares dos investidores.

ConceitoDe acordo com os empreendedores, o SerraSul Shopping “surpreenderá o público, associando o prazer de fazer compras em um local seguro, climatizado, moderno, com o melhor planejamento de mix de lojas, ao bem-estar e vida saudável. Para isso, a concepção arquitetônica é horizontal, ou seja, em um único andar linear”.

O projeto contempla ainda amplos espaços de convivência, alguns ao ar livre, reforçando o conceito life style, além de valorizar os ambientes culturais, entretenimento, gastronomia e espaço para eventos.

O empreendimento

A posição estratégica, aliada a oportunidades de bons negócios, foi decisivo para que a Prosperitas Investimentos aportasse recursos para viabilizar a implantação do SerraSul Shopping. Segundo Luiz Constantino, diretor de desenvolvimento, a Prosperitas enxergou essas características e ainda a carência da região por um centro de compras que viesse a atender às necessidades da população, que, a partir do ano que vem, não precisará mais se deslocar para outros centros fora da área de influência de Pouso Alegre quando quiser fazer compras em um moderno shopping center.

&nbsp; O SerraSul Shopping, inédito na região, reforça o executivo, chega para mudar essa realidade. A Prosperitas vai não só aportar recursos no empreendimento, mas também toda sua expertise na construção de centros comerciais em regiões com grande demanda reprimida.

As empresas

As empresas responsáveis pelo empreendimento são especialistas em investimentos estratégicos e de grande porte. Ocupando posição de destaque cada uma em seu ramo de atuação.

Fundada em 2003, a Prosperitas Investimentos é um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, responsável atualmente pela gestão de aproximadamente R$ 3 bilhões em ativos, com mais de 315 mil m² de área construída.

A divisão de shopping centers da Prosperitas conta com quatro unidades em operação e mais duas em desenvolvimento, localizadas em Maceió (AL), Campinas (SP), Rio Branco (AC), Rio de Janeiro (RJ), Pouso Alegre (MG) e Betim (MG).&nbsp; A Müller Partners é uma empresa de atuação nacional, com parceria internacional, voltada para promover negócios empresariais e imobiliários.

O papel da Müller Partners é adicionar visibilidade e maior valor mercadológico ao empreendimento. Com sede em Minas Gerais, a empresa desenvolve diversos conceitos no setor de shoppings, como power center, point center, life style, street mall, greenfield, local e regional.