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CRECI/SP inicia projeto para restauração de sua nova sede em SP
Autor: corretor de imóveis | Publicado: 2011-09-27T00:27:00-03:00

Após concluir um longo negócio - que durou cerca de 2 anos - o CRECI/SP já está trabalhando para dar andamento à reforma do prédio que abrigará a nova sede do Conselho.
Situado na Av. Indianópolis, 1.706, o antigo edifício de uma fábrica de lentes ópticas vai passar por uma reformulação, mantendo, no entanto, suas características originais, por ter feito parte da história das indústrias paulistanas.
Em breve, a entidade publicará o edital de licitação para contratar uma empresa especializada para a elaboração do projeto básico de arquitetura e engenharia para o retrofit do prédio.
A Diretoria do CRECI/SP prevê uma grande reforma na estrutura, levando em conta aspectos importantes, como a parte hidráulica e elétrica, o sistema de cabeamento, a acústica, prevenção de incêndios, iluminação, dentre outros itens.
"Nossa intenção é que a restauração tenha início em seis meses", esclareceu o presidente do Conselho, José Augusto Viana Neto. "As empresas que participarem da licitação para o retrofit deverão apresentar um cronograma físico-financeiro rigoroso, para que não ocorram grandes atrasos em virtude, também, da área a ser restaurada, que é de cerca de 8 mil metros quadrados."
Em prol da sociedade
Além de sediar o Conselho, a ideia é que o novo edifício também se transforme em um pólo cultural, com salas de aula para os cursos oferecidos pela entidade e um grande anfiteatro para palestras e seminários. "Vamos aproveitar o observatório que já faz parte da edificação e transformá-lo em um espaço onde alunos de escolas públicas possam ter as primeiras noções de astronomia. Para isso, nossa proposta é firmar parcerias com outras instituições públicas, como o Instituto de Astronomia da USP, por exemplo."
O presidente do CRECI/SP afirmou, também, que será dada grande publicidade ao edital para que o Conselho receba um bom número de empresas interessadas, optando pela proposta mais vantajosa à entidade.
CONHEÇA O PAPEL DA IMOBILIÁRIA/CORRETOR NA LOCAÇÃO
Autor: corretor de imóveis | Publicado: 2011-07-27T12:11:00-03:00

Conheça o papel da imobiliária/corretor na locação
Antes de mais nada, é importante ressaltar que a imobiliária/corretor poderá apenas alugar determinado imóvel para o proprietário ou alugar e também cuidar da locação ao longo do contrato – e isso deve estar bastante claro no contrato com a empresa e/ou corretor autônomo.
Para se certificar da idoneidade da empresa e/ou corretor autônomo, vale consultar pessoas do seu círculo de amigos que já tenham contratado os serviços da empresa e/ou inquilinos de imóveis administrados pela imobiliária/corretor. Verifique, também, se não há reclamações contra a empresa no cadastro do Procon e na Aabic-(Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios do Estado de São Paulo), se a imobiliária for filiada, pelo telefone (011) 3887-3372 (www.aabic.org.br).

É papel da imobiliária/corretor envolvida na negociação providenciar toda a documentação necessária. Não deverá ser cobrado nem do proprietário nem do inquilino o custo para fazer a avaliação da documentação.

Antes de assinar o contrato, informe-se sobre a forma de prestação de contas; a data de recebimento do pagamento feito pelo inquilino e a data de repasse desse pagamento ao locador; e os serviços incluídos na taxa de administração, como assessoria jurídica, índice escolhido para reajuste e vistoria na entrada e saída do locatário; e forma adotada como garantia (pelo tradicional fiador ou contrato com alguma seguradora para dispor de seguro-fiança).

Quanto ao IPTU – Imposto Territorial Urbano, este deverá ser pago pelo inquilino bem como a Taxa do Lixo. É importante que isto esteja claro no contrato, aliás, não só IPTU e taxa de lixo como também despesas de água, luz, gás, condomínio e outros impostos que recaiam sobre o imóvel.

São obrigações da imobiliária: receber o aluguel; fazer notificações ao inquilino (sobre o vencimento de seguro-fiança, proximidade do reajuste etc); e fornecer o resumo anual dos recebimentos para o Imposto de Renda do proprietário, no caso de imóveis residenciais, ou reter o imposto na fonte, no caso de imóveis comerciais. É bastante comum as imobiliárias especificarem nos contratos de prestação de serviços que não garantem o repassse do valor do aluguel caso o inquilino não pague na data de vencimento.
É importante também, que a imobiliária disponha de um departamento jurídico, para garantir o bom relacionamento entre as duas partes.

Custo do serviço
A taxa mensal de administração, em média, gira em torno dos 8% a 10% do valor do aluguel.

Para fechar um contrato de locação, o proprietário precisa apresentar o título de propriedade do imóvel, procuração para que a imobiliária/corretor possa fazer cobranças em nome no proprietário, CIC, RG, contas de água, luz e carnê do IPTU.

A imobiliária/corretor não pode cobrar do proprietário cotas e despesas de condomínio, taxa para vistoria de entrada e saída do inquilino, serviços de notificação e intimação, desde que essas intimações não sejam por alguma exigência específica do proprietário.
CONSTRUTORA INDENIZARÁ O CLIENTE SE O OBRA ATRASAR MAIS DE 6 MESES.
Autor: corretor de imóveis | Publicado: 2011-10-22T15:23:00-02:00

Construtora indenizará cliente se obra atrasar mais de 6 meses

CAROLINA MATOS
DE SÃO PAULO
Folha.com
20/11/2011

O Secovi (sindicato da habitação) assinou um acordo com o Ministério Público de São Paulo para orientar as construtoras a colocar, em contrato, cláusulas de indenização aos clientes em caso de atraso nas obras de imóveis comprados na planta.

Contratos novos de aluguel sobem 17,6% em um ano em SP
Custo de mão de obra na construção civil dispara

Entre elas, o pagamento, se houver demora maior do que seis meses, de indenização de 2% sobre o valor do imóvel já pago pelo consumidor. E multa de 0,5% ao mês, sobre o mesmo valor, a partir do fim do prazo de tolerância. A lei prevê, em favor das construtoras, tolerância de seis meses para a entrega.

O acordo, no entanto, não tem força de lei. Trata-se de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta).

Por isso, afirma o Secovi, o documento não pode obrigar as companhias ao pagamento -nem o sindicato tem poder para isso.

"Nosso papel é estimular, nas empresas, boas práticas, mas não temos papel de fiscalização", disse João Crestana, presidente do Secovi.

"O TAC não é lei, mas, sem dúvida, é um forte argumento em favor dos consumidores. E acredito que as empresas adotem as novas práticas", diz Roberto Senise Lisboa, promotor de Justiça do Consumidor de São Paulo.

Lisboa disse ainda que há construtoras investigadas por descumprimento da lei, mas não revelou nomes. "Nesses casos, as companhias serão chamadas a assinar TACs individualmente."
LANÇAMENTO EM SOROCABA/SP
Autor: corretor de imóveis | Publicado: 2011-11-30T12:19:00-02:00

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PREFEITURA DE SOROCABA ASSINA CONVÊNIO COM SAAE E CAIXA PARA CONTENÇÃO DE CHEIAS DO RIO SOROCABA
Autor: corretor de imóveis | Publicado: 2011-10-22T15:16:00-02:00

Prefeitura, Saae e Caixa assinam convênio de 8,4 milhões para obras de contenção de cheias

http://www.sorocaba.sp.gov.br/
18/10/2011

Sorocaba vai ganhar nos próximos meses mais um sistema de contenção e drenagem de águas de chuva, o que será possível a partir da assinatura de um convênio celebrado na tarde desta terça-feira (18/10), no gabinete do prefeito de Sorocaba, entre a Prefeitura, Serviço Autônomo de Água e Esgoto (Saae) e Caixa Econômica Federal.
Com esse convênio, a Prefeitura e o Saae receberão um repasse no valor de R$ 8,4 milhões, proveniente  do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC 2), sem a necessidade de contrapartida por parte da administração pública municipal.
Essa verba vai possibilitar que o Saae construa um sistema de contenção e drenagem de águas pluviais, que inclui dois reservatórios de detenção de cheias (bacias de contenção), numa área total de 42.650 m², abrangendo o Jardim América, Vila Jardini, Jardim dos Estados, Jardim Paulistano e Jardim Embaixador, nas margens do córrego da Água Vermelha.
A partir da assinatura do convênio, o Saae pode agora dar início ao processo de licitação para a contratação da empresa que vai executar o projeto, que já está pronto e aprovado pelo agente financiador.
Além das duas bacias de contenção, as obras incluem ainda intervenções complementares de urbanização, tais como a implantação de áreas verdes, calçadas, ciclovias, sinalização e iluminação.
O novo sistema de contenção de cheias e drenagem de águas pluviais vai solucionar diversos pontos de alagamentos verificados na cidade em dias de fortes chuvas, como as registradas nos últimos dias, como os existentes na avenida Barão de Tatuí; cruzamento da Visconde do Rio Branco com a Washington Luiz; avenida Pereira Inácio e ruas Manaus, Aclimação e Eulália Silva.
Participaram da assinatura do convênio o prefeito; o diretor-geral e o diretor financeiro do Saae; e os representantes da Caixa - superintendente regional, erente regional e gerente geral da agência Sorocaba.
Por que (byte) 157 = -99? Parte 2 de 3
Autor: Marcelo Castro | Publicado: 2010-11-09T16:26:00-02:00

Conforme dito na primeira parte deste artigo, que mostra a Conversão entre as bases binária e decimal, para entender a razão pela qual a conversão 157 para o tipo byte resulta em -99 (noventa e nove negativo), nesta segunda parte vamos tratar a representação binária de inteiros na Plataforma Java.Representação de inteiros em JavaEm Java, não existem tipos inteiros sem sinal (unsigned) e é utilizado o complemento de dois para representar os inteiros, onde o primeiro bit (mais significativo) é utilizado para representar o sinal, sendo 0 (zero) para positivo e 1 (um) para negativo.Veja mais no Globalcoders Até mais!Marcelo de Castrohttp://blog.castro.eti.brhttp://twitter.com/mcastroinfohttp://www.globalcode.com.br/instrutores/MarceloCastro
Campanha muito legal
Autor: Marcelo Castro | Publicado: 2011-02-04T12:21:00-02:00

Hoje, Dia Mundial do Câncer, recebi um e-mail com uma campanha do GRAACC - Grupo de Apoio ao Adolescente e à Criança com Câncer que achei muito interessante; o Saldão de Banners, na qual você compra um banner solidário e ajuda a combater o câncer infantil.Dê uma olhada nas empresas apoiadoras na página do Saldão de Banners e participe você também!Marcelo de Castrohttp://blog.castro.eti.brhttp://twitter.com/mcastroinfohttp://www.globalcode.com.br/instrutores/MarceloCastro
Por que (byte) 157 = -99? Parte 3 de 3
Autor: Marcelo Castro | Publicado: 2011-03-15T18:17:00-03:00

Depois de falar sobre a conversão entre as bases binária e decimal na primeira parte deste artigo e sobre a representação de inteiros em Java na segunda parte, finalmente, trataremos da conversão (cast) de tipos primitivos, e conseguiremos entender efetivamente Por que (byte) 157 = -99?

Conversão de tipos primitivos inteiros

Para responder a pergunta do título, vamos precisar saber o número de bits/bytes utilizados para representar cada um dos tipos primitivos inteiros na Plataforma Java.

O tipo byte ocupa 1 byte ou 8 bits
O tipo short ocupa 2 bytes ou 16 bits
O tipo int ocupa 4 bytes ou 32 bits
O tipo long ocupa 8 bytes ou 64 bits

Veja mais no Globalcoders

Até mais!
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Enriquecendo seu site ou blog
Autor: Marcelo Castro | Publicado: 2010-10-19T15:42:00-02:00

É muito simples enriquecer seu site ou blog, por meio de widgets interessantes que permitem incorporar conteúdos na sua página, neste post será apresentado três widgets,  um com perfil do Twiter, um para vídeos do YouTube e um para apresentação de slides com fotos do Picasa.Twitter Profile WidgetBasta acessar o link http://twitter.com/goodies/widget_profile onde será apresentada a seguinte página:E realizar as seguintes configurações:Em Settings, o username;Em Preferences, o comportamento e algumas configurações como a inclusão de barra de rolagens e a exibição de Avatares; Em Appearence, as configurações do esquema de cores e;Em dimensions, a largura (podendo ser automática) e a altura que o widget ocupará no seu site.O botão Test Settings exibe, do lado esquerdo da tela, o widget com as configurações aplicadas e o botão Finish & Grab Code apresenta o código que deve ser copiado e colado no local desejado na sua página.Vídeo do YouTubeLocalize o vídeo do YouTube que deseja incorporar e abaixo da visualização está localizado o botão Incorporar, por meio deste é possível configurar a inclusão de vídeos relacionados, opções de estilo e tamanho, e então copiar o código apresentado, iniciado com <embed no seu site ou blog.Álbum do Picasa (como apresentação de slides)À direita da visualização do álbum que deseja criar é exibida a opção Link para este álbum, destacado com 1 na imagem abaixo, após a seleção desta opção é exibida a opção Incorporar apresentação de slides, destacado com 2 na imagem abaixo.Após selecionar a opção Incorporar apresentação de slides, é exibida uma nova tela com opções, conforme imagem abaixo, nesta tela é possível configurar o tamanho e opções de exibição, para incorporar no site basta copiar o código iniciado com <embed e colar no local desejado.Agora é colocar a mão na massa e agregar estes widgets no seu site ou blog.Até mais!Marcelo de Castrohttp://blog.castro.eti.brhttp://twitter.com/mcastroinfohttp://www.globalcode.com.br/instrutores/MarceloCastro
Java e Redes no Globalcoders
Autor: Marcelo Castro | Publicado: 2011-03-02T11:37:00-03:00

Motivado por questionamentos realizados por um aluno da Academia Java, recentemente elaborei dois posts sobre a programação de aplicativos para redes com Java.

O primeiro deles, Java e Redes: Consultando um serviço com Socket, mostrava como consultar um serviço do NIST por meio da API de redes da Plataforma Java, veja o artigo no Globalcoders.

Já o segundo, Java e Redes: Implementando um ServerSocket, apresentava implementação de um java.net.ServerSocket que responde aos clientes com um determinado arquivo, veja o artigo no Globalcoders.

Até mais!

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Literais da Linguagem Java
Autor: Marcelo Castro | Publicado: 2010-10-05T11:58:00-03:00

Mais uma referência a um post meu no no Globalcoders Em uma conversa com um profissional Java iniciante que me apresentou dúvidas sobre o uso de valores hexadecimal na  linguagem, inicialmente entendi que ele precisava da representação  textual de um valor hexadecimal, então apresentei um método da classe  wrapper Integer, conforme segue:int valor = 15;System.out.println(Integer.toHexString(valor)); //Imprime fSó  então após mostrar este exemplo, ficou claro que ele precisava  exatamente do contrário, ou seja, qual a forma mais fácil de converter  um número hexadecimal para um número decimal para atribuição a uma  variável primitiva inteira. Esclareci que para isso não havia  necessidade de conversão, bastaria usar uma literal hexadecimal presente  na linguagem Java da seguinte forma:int valor = 0xf; // ou 0XFSystem.out.println(valor); //Imprime 15Este episódio me motivou a escrever este post sobre os literais da Linguagem Java, então vamos lá.Veja mais no Globalcoders Até mais!Marcelo de Castrohttp://blog.castro.eti.brhttp://twitter.com/mcastroinfohttp://www.globalcode.com.br/instrutores/MarceloCastro
457º aniversário de São Paulo
Autor: Marcelo Castro | Publicado: 2011-01-26T14:44:00-02:00

Ontem, 25/01/2011, São Paulo comemorou o seu 457º aniversário, e infelizmente não pude participar de "TODA a festa", pois estava trabalhando, em Santana de Parnaíba onde não foi feriado. Visto que ontem foi um dia de retorno do feriadão, resolvi sair mais cedo e cheguei em casa lá pelas 17h e ainda deu tempo de participar da "festa".Dentre as opções escolhi assistir o show da Banda Mantiqueira e Mônica Salmaso no Memorial da America Latina. Fui acompanhado da família e cheguei as 19h15, porém os ingresso tinham sido distribuídos desde as 12h, então, cheguei tarde e os ingresso já tinham esgotado ... existia inclusive um aviso colado na bilheteria.Mesmo assim cheguei até a atendente que estava na bilheteria e perguntei, e ela muito simpática, respondeu:- se o Sr. quiser aguardar, existe uma fila de espera, a sua entrada não é garantida, mas vale a pena esperar.Lá fomos nós, a fila de espera estava com algo em torno de 100 pessoas. Resolvemos esperar. Ainda bem! Não nos arrependemos!Foi realmente um SHOW, com todas as letras maiúsculas. Com músicas de Dorival Caymmi, Noel Rosa, Adoniran Barbosa, Ary Barroso, entre outros, entre elas Samba da Minha Terra, Conversa de Botequim, Torresmo à Milanesa e Saudosa Maloca.Ao final do show, que passou das 21h, a salva de palmas incessante garantiu um bis.Que este ano seja ótimo para nossa cidade. E que venham as comemorações dos 458º anos.Marcelo de Castrohttp://blog.castro.eti.brhttp://twitter.com/mcastroinfohttp://www.globalcode.com.br/instrutores/MarceloCastro
Academia do Programador no Ensino Médio
Autor: Marcelo Castro | Publicado: 2010-09-28T13:01:00-03:00

Como eu disse anteriormente, iria referenciar os meus posts no Globalcoders  aqui neste blog, então segue o post que foi publicado referenciando a aplicação da Academia do Programador no Ensino Médio.Logo após o lançamento da Academia do Programador, esta carreira foi apresentada para a Flávia Teresa de Lima, que é a Coordenadora Pedagógica do Ensino Médio da Escola Fernão Gaivota, que após verificar o pré-requisito, o conteúdo e os objetivos, ressaltou:“Trabalhar este conteúdo ajudaria o desenvolvimento do pensamento lógico, visto que o exercício realizado na resolução de um problema computacional consiste na análise dos objetivos determinados, das ferramentas disponíveis, bem como a definição dos passos necessários para alcançar estes objetivos possibilita a reversibilidade do pensamento e o pensamento antecipatório. Habilidades que são fundamentais para a construção do conhecimento.”Veja mais no Globalcoders Até mais!Marcelo de Castrohttp://blog.castro.eti.brhttp://twitter.com/mcastroinfohttp://www.globalcode.com.br/instrutores/MarceloCastro
Google Developer Day 2011: Provinha de Programação
Autor: Marcelo Castro | Publicado: 2011-08-19T15:08:00-03:00

O Google Developers Day é um evento voltado a comunidade de desenvolvedores, e como as inscrições são maiores que as vagas disponíveis, no ano passado foram 6 inscrições para cada vaga, é utilizada uma  "Provinha de Programação" para a seleção dos participantes. Utilizei termo "provinha", pois é o mesmo utilizado pelo Google.

No ano passado já foi usado este mecanismo. A prova é independente de linguagem ou ferramenta, e devem ser enviadas apenas as respostas. Eu achei a prova deste ano mais interessante, ela consiste basicamente em processamento de textos.

Uma coisa bem legal é que ela fornece meios de testar a nossa implementação, com colocações do tipo:
"Se o texto A, <> ocorre n vezes, quantas vezes ocorrem no texto B.".

A hashtag oficial do evento é #gddbr11 e as inscrições terminam hoje como pode ser visto neste twitte do Google DevRel (relacionamento com os desenvolvedores ) Brasil:

Se quando você ler o post, ainda for dia 19 de setembro de 2010, faça sua inscrição em:
http://www.google.com/events/developerday/2011/sao-paulo/

Mais informações sobre o evento no Globalcoders:http://blog.globalcode.com.br/2011/08/esta-chegando-o-google-developer-day.html

Provinha de Programaçãohttp://developerquiz.appspot.com/
Até mais!
Marcelo de Castrohttp://blog.castro.eti.brhttp://twitter.com/mcastroinfohttp://www.globalcode.com.br/instrutores/MarceloCastroPosts no Globalcoders: http://blog.globalcode.com.br/search/label/MarceloCastro
HD Externo Samsung 500GB
Autor: Marcelo Castro | Publicado: 2011-08-19T12:04:00-03:00


Já tive vários HDs Externos, na verdade 3, e recentemente comprei um HD Externo Samsung 500GB e fiquei satisfeito, em virtude das seguintes características do HD

É leve, fácil de transportar;
Dimensões adequadas:  17 mm de altura, 82 mm de largura e 111 mm de profundidade;
Não necessita de fonte de alimentação, pois a alimentação do dispositivo é realizada pelo próprio USB;
USB 2.0, o meu HD anteriror era bem mais lento;
2 anos de garantia no Compra Fácil

Até mais!

Marcelo de Castro
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Autor: NAO EXISTE MAIS CANCELADOOO | Publicado: 2011-08-24T10:44:00-03:00

Sei q vc é Gideão da Conquista.Nesta sexta 26/08/11, às 19 h na Igreja Renascer em Cristo - São Rafael.Haverá um Culto de Celebração à Deus pela sua vida.Apareça, v é muito importante para nós!!!
Autor: NAO EXISTE MAIS CANCELADOOO | Publicado: 2010-08-03T13:13:00-03:00

Tivemos um final de semana muito abençoado.
na Sexta foi o praise apresenta com um lindo coquitel da familia
Sabado Emcerramento do Jejum
E no Domingo Celebraçõa da famili.
Que o Senhor Jesus seja sempre Exaltado!!!!
O melhor de Deus pra nos! Leia e tome posse.
Autor: NAO EXISTE MAIS CANCELADOOO | Publicado: 2012-02-05T17:03:00-02:00

12 bênçãos do mês de fevereiro:

1. Deus vai te tirar do fundo do poço;

2. Você vai sair da lama que o inimigo colocou na sua vida, o Senhor vai trocar suas vestes;

3. Deus vai levantar um etíope para trazer um livramento; alguém que não é cristão vai se levantar para te ajudar;

4. Deus vai colocar incomodo em pessoas que estão sendo usadas pelo inimigo para impedir sua prosperidade; você vai receber pedidos de desculpas;

5. Senhor está nos dando um novo endereço (trabalho, moradia), muitos vão sair do fundo do poço para um lugar de honra;

6. Deus vai restituir o ministério de muitas pessoas; enquanto não resgatar seu ministério, não terá honra profissional;

7. O Senhor vai nos dar recursos extras que fará com a vida seja resolvida financeiramente;

8. Muitas pessoas estão há anos insistindo no mesmo trabalho, mas o Senhor vai te dar uma nova porta; não se espante se você for demitido nesta semana;

9. Vão aparecer pessoas te procurando para pagar dívidas antigas; seremos procurados para receber estes recursos; vai aparecer dinheiro em várias contas;

10.  Deus vai receber grandes contratos de negócios nacionais e internacionais;

11.  Este mês o Senhor vai liberar viagens nacionais e internacionais desejadas;

12.  Aumento de renda familiar na familiar, renda familiar vai dobrar. Vamos entrar no mês de março sem dívidas!
KJ [47]! GS [02]-[03]! PS [255]!
Autor: StyKaLaSh | Publicado: 2017-06-11T22:02:00-03:00

Faala pessoal, essa semana tem feriadão então espero que todos estejam bem animados!! 

Pra iniciar essa semana incrível temos aquele capítulo de Prison School onde vemos a treta envolvendo o Gakuto!! Mais um capítulo de Keijo!! E por fim mais dois capítulos de Grancrest Senki nos mostrando o inicio das aventuras do grande Theo com seus parceiros Arvin e Shiruka!!

Espero que curtam, que estejam curtindo os projetos novos e agradeçam aos envolvidos!! Até a próxima!!

Prison School:Tradutor: StyKaLaSh 

Editores: Darius

MG:                            GD:

 Prison[255]                           Prison [255]

Grancrest Senki:

Tradutor: StyKaLaSh

Editor: Bjorn & Darius

Mega:

GSD[02] - 

GSD[03]

Google Drive:

GSD[02] - 

GSD[03]

Keijo:

Tradutor: Jirou (AMA Scans)

Editor: Allan RavelMEGA:Keijo[47]

Google Drive:Keijo[47]
KJ [46]! LMS [94]! PS [251]-[252]! DG[86]!
Autor: StyKaLaSh | Publicado: 2017-05-22T00:01:00-03:00

Olá pessoal, desejo a todos uma boa semana e que aproveitem os lançamentos de hoje!

Mais um capítulo de Keijo!! Aquele Legendary nos mostrando as malandragens do Weed! Dois capítulos de Prison School desenrolando mais um pouco a saga da festa!! E aquele D-Frag que saiu por esses dias!

Por hoje é só, aproveitem bastante e agradeçam aos envolvidos, até o próximo post!

Keijo:

Tradutor: Jirou (AMA Scans)

Editor: Allan Ravel
MEGA:
Keijo[46]

Google Drive:
Keijo[46]

Legendary Moonlight Sculptor

Tradutor:: ArsRoccii

Editor: Allan Ravel

Mega:

LMS[94]

Google Drive:

LMS[94]

Prison School:Tradutor: StyKaLaSh 

Editores: Hana-chan & Darius
MG:                            GD:

 Prison[251]                           Prison [251] Prison[252]                           Prison [252]

D-Frag:

Tradutor: Nigoki

Editor: Lavi
MG:                                 GD:

 D-Frag[86]                      D-Frag[86]  
JTW [03]-[04]! KM [01]-[02]! LMS [95]-[97]! PS [253]-[254]!
Autor: StyKaLaSh | Publicado: 2017-06-01T21:51:00-03:00

Olá pessoal, primeiro gostaria de me desculpar pelo atraso, mas como prometido, aqui estão os capítulos de hoje!!

A espera valeu a pena pessoas!! Começando por aquela dose tripla de Legendary Moonlight nos brindando com mais das aventuras do grande Weed e os swordnoobs! Seguido de uma dose dupla de Prison School nos mostrando como sumô pode ser interessante...! Aquela dose dupla também de Journey To The West finalmente começando a jornada de nosso amigo!! E por fim, com a volta do antigo e ancião tradutor da scan unkN ele trouxe consigo um novo lançamento... Kemono Jihen, espero que curtam porque é muito bom!!

É isso ai, hoje tem bastante coisa, leiam muito e comentem o que desejarem, sem esquecer de agradecer a galera!! É isso ai, qualquer coisa é só comentar! Até a próxima!!

Legendary Moonlight Sculptor

Tradutor: StyKaLaSh: 

Editor: Allan Ravel & Bjorn

Mega:

LMS[95]

LMS[96]

LMS[97]

Google Drive:

LMS[95]

LMS[96]

LMS[97]

Prison School:Tradutor: StyKaLaSh 

Editores: Hana-chan & Bjorn
MG:                            GD:

 Prison[253]                           Prison [253] Prison[254]                           Prison [254]

Journey To The West:

Editor: Allan Ravel

Tradutor: StyKaLaSh

Mega:JTW[03]

JTW[04]

Google Drive:

JTW[03]

JTW[04]

Kemono Jihen

Sinopse: O mangá conta a estória de um garoto conhecido como Dorota-bou, que é evitado pelas pessoas que o cercam, e Inugami, um detetive que se especializou em ocultismo. A estória começa quando Inugami chega na cidade do garoto para investigar um caso onde vários gados estavam morrendo e seus corpos apodrecendo em apenas uma noite.

Tradutor: unkN 

Editor: Bjorn

Mega:

KM[01]

KM[02]

Google Drive:

KM[01]
KM[02]
ZW [54]! DF [87] TG [177]-[179]! PS [276]!
Autor: StyKaLaSh | Publicado: 2017-06-29T20:36:00-03:00

Como prometido a todos, essa quinta disse que voltaria tudo ao normal e nós voltamos! Antes de mais nada gostaria de dizer a todos uma notícia muito triste... O manhwa de Zui Wu Dao pelo que vi foi cancelado ai o autor deu uma corrida e terminou nesse capítulo 54!! Nós aqui da MM-Kun não temos a menor ideia do porque, afinal ele era muito legal e esperamos que em um futuro próximo eles revejam isso e voltem com essa estória!

Enfim, então nesse post pra começar temos o último capítulo de Zui Wu Dao! Seguido de mais um capítulo de D-Frag que saiu por um milagre na gringa!! Três capítulos daquele delicioso The Gamer nos mostrando finalmente uma treta tensa entre Jee-Han, sua mestra e o culto das máscaras!! E por fim aquela interação beeeeeem foda entre Gakuto e suas duas molieres no Prison School!!

Por hoje é só, espero que curtam, estamos muito tristes pelo Zui Wu Dao mas comentem ai sobre o que acharam, especulações do porque cancelara, suas indignaçõess e também sobre aquele Prison School que foi incrível!! E é claro, não se esqueçam de agradecer aos envolvidos!!

Zui Wu Dao:

Tradutor: StyKaLaSh

Editor: Bjorn

Mega:

Zui[54]

Google Drive:

Zui[54]

D-Frag:

Tradutor: Nigoki
Editor: Lavi
MG:                                 GD:

 D-Frag[87]                      D-Frag[87]  

The Gamer:  

 

Tradutor: StyKaLaSh

Editor: Master

MG:                                 GD:

The Gamer[177]                     The Gamer[177]

The Gamer[178]                     The Gamer[178]

The Gamer[179]                     The Gamer[179]

Prison School:Tradutor: StyKaLaSh 

Editores: Darius

MG:                            GD:

 Prison[256]                           Prison [256]
MM [223]-[225]!
Autor: StyKaLaSh | Publicado: 2017-05-15T20:17:00-03:00

Olá pessoal, por essa vocês não esperavam né...

Mas me senti meio mal de ter postado domingo e logo depois ter saído 3 capítulos de Minamoto, e 3 capítulos incríveis nos mostrando alguns momentos interessantes entre a Gen'Nai-sensei e o grande Minamoto, então trouxemos esses capítulos incríveis!!

Espero que curtam, aproveitem essa leitura, comentem ai embaixo e agradeçam aos envolvidos!! Tá muito bom!!

Minamoto-kun Monogatari:  

Tradutor: StyKaLaShEditor: Allan RavelMega:Minamoto[223]

Minamoto[224]

Minamoto[225]

Google Drive:
Minamoto[223]

Minamoto[224]

Minamoto[225]
JTW[05]-[06]! KM[03]-[03.5]! DG[40]! TG[180]! MM[226]!
Autor: StyKaLaSh | Publicado: 2017-07-06T23:57:00-03:00

Olá galerinha do meu coração, pensaram que não ia ter post hoje néé!!

Temos muitas coisas pra esse post!! Pra começar uma dose dupla de Journey to The West pra alegrar o pessoal que já tava se perguntando quando ia sair!! Seguido de uma dose dupla de Kemono Jihen atendendo aos pedidos de várias pessoas que perguntaram!! Temos também um Darwin's Game que tá ficando cada vez mais foda!! Sim, mais um Minamoto-kun com uma reviravolta bem inesperada!! E pra finalizar aquele The Gamer básico!!

É isso, espero que curtam e domingão tem mais!! Não se esqueçam de agradecer aos envolvidos!!

Journey To The West:

Tradutor: StyKaLaSh

Editor: Allan Ravel & Lavi

Mega:JTW[05]

JTW[06]

Google Drive:

JTW[05]

JTW[06]
Kemono Jihen

Tradutor: unkN 

Editor: Bjorn

Mega:

KM[03]

KM[03.5]

Google Drive:

KM[03]KM[03.5]

 

Tradutor: StyKaLaSh

Editor: Master

MG:                                 GD:

The Gamer[180]                     The Gamer[180]

Darwin's Game:

 

   Tradutor: StyKaLaSh

Editor: Pedro

Mega:Darwin[40]

Google Drive:

Darwin[40]

The Gamer:  

Minamoto-kun Monogatari:  

Tradutor: StyKaLaShEditor: DariusMega:Minamoto[226]

Google Drive:
Minamoto[226]
JTW [02]! LMS [93]! MR [40]! MM[222]! TG[175]!
Autor: StyKaLaSh | Publicado: 2017-05-14T13:07:00-03:00

Olá pessoa, passando aqui nesse domingo pra deixar com vocês esses lançamentos incríveis!!

Começando por aquele capítulo novo de Journey To The West, onde a porrada tá rolando solta! Seguido de um Legendary Moonlight Sculptor nos mostrando cada vez mais como o Weed é broken! Sim, mais um Masamune-kun pro pessoal que estava louco, insano pra que saísse! Aquele capítulo lindo de Minamoto-kun, desenrolando cada vez mais o relacionamento com a Gen'Nai sensei! E por fim o capítulo da semana de The Gamer!

Espero que aproveitem muito, leiam, comentem, agradeçam aos envolvidos e também deem as boas vindas ao nosso novo editor, o grande Darius!!

Legendary Moonlight Sculptor

Tradutor:: ArsRoccii

Editor: Allan Ravel

Mega:

LMS[93]

Google Drive:

LMS[93]

The Gamer:  

 

Tradutor: StyKaLaSh

Editor: Master

MG:                                 GD:

The Gamer[175]                     The Gamer[175]

Masamune-kun No Revenge:

Tradutor: StyKaLaSh

Editor: Darius

Mega:

MR[40]

Google Drive:

MR[40]

Journey To The West:

Tradutor: StyKaLaSh

Editor: Allan Ravel

Mega:
JTW[02]
Google Drive:
JTW[02]

Minamoto-kun Monogatari:  

Tradutor: StyKaLaSh
Editor: Darius
Mega:
Minamoto[222]

Google Drive:

Minamoto[222]
GS [04]-[06]! SO [83]! KJ [43.5] & [48]! ZW [53]! LMS[99]!
Autor: StyKaLaSh | Publicado: 2017-06-25T09:35:00-03:00

Olá galerinha, primeiro gostaria de dizer que sentimos muito por essa falta de post desse mês, mas é que realmente esse período da faculdade foi bem tenso e nesse fim era tanto trabalho que perdi o controle de tudo!! Enfim, essa segunda é a última coisa que preciso entregar então os posts devem voltar ao normal começando essa semana!!

Pro post de hoje teremos mais 3 capítulos de Grancrest Senki, nos apresentando uma personagem bem peculiar!! Aquele capítulo de Sekai Oni que está quase no fim!! Mais um de Keijo pra quem tava com saudades!! Zui Wu Dao com a incrível batalha da forja!! E aquele Legendary Moonlight nos mostrando a quest dos animais do Weed!!

Por hoje é só, nos perdoem por esse mês e garanto que a partir de quinta tudo volta ao normal, obrigado pela compreensão, não deixem de nos apoiar e agradecer aos envolvidos!!

Grancrest Senki:

Tradutor: StyKaLaSh
Editor: Bjorn & Darius
Mega:
GSD[04] - GSD[05] - GSD[06]

Google Drive: 
GSD[04] - GSD[05] - GSD[06]

Keijo:

Tradutor: Jirou (AMA Scans)

Editor: Allan Ravel

MEGA:

Keijo[43.5] - Keijo[48]

Google Drive:

Keijo[43.5] - Keijo[48]

Legendary Moonlight Sculptor

Tradutor:: ArsRoccii

Editor: Allan Ravel

Mega:

LMS[99]

Google Drive:

LMS[99]

Zui Wu Dao:

Tradutor: StyKaLaSh

Editor: Bjorn & Darius

Mega:

Zui[53]

Google Drive:

Zui[53]

Sekai Oni:

Tradutor: Freak
Editor: Lavi
Mega:
SO[83]
Google Drive:
SO[83]
O Poder do Perdão
Autor: Estela Marques Lobato | Publicado: 2011-10-05T17:42:00-07:00

                           Temos que aprender a perdoar
                             As pessoas que de alguma forma
                          Nós magoou, nós feriu com palavras brutais
                         Pois quem perdoa, pode ser perdoado
                             Com o perdão, você tem liberdade
                          De receber as bençãos do Senhor Deus.
                        Porque Deus nos concedeu o perdão,
                        Quando Adão e Eva, traíram Deus
                         E comerão do fruto proibido,
                          Mas mesmo diante de todo o mal 
                         Que ele causaram, 
                         Deus os amou e acolheram , e lhe perdoaram.
               
Se Quiser
Autor: Estela Marques Lobato | Publicado: 2011-10-05T19:30:00-07:00

                        Agora eu posso ser seu anjo
                        Seus desejos sei de cor
                        Pro bem, pro mal você me tem 
                       Não vai se sentir só, meu amor
                       Sempre que quiser um beijo
                       Eu vou te dar
                       Sua boca vai ter tanta sede de me tomar
                      Se quiser
                      Sempre que quiser ir as estrelas
                      Me dê a mãos, deixa eu te levar♪

                        
A Esperança!
Autor: Estela Marques Lobato | Publicado: 2011-10-05T16:27:00-07:00

                     

               A cada nascer de um novo dia,  há também uma nova esperança
                                           De ter um mundo melhor!

 
Amor a Natureza
Autor: Estela Marques Lobato | Publicado: 2011-10-05T17:31:00-07:00

                    Porque destruir a natureza?
                                Uma coisa tão linda e abençoada por Deus
                       Não precisamos de mais carros, 
                                     De mais prédios
                       De mais computadores 
                                 Ou outro qualquer outro conforto terreno 
                     Mas sim de mais natureza, 
                                   Mais arvores,
                                                   Mais animais
                                   Mais AR
                                     Mais VIDA!

                       Precisamos ter mais AMOR a natureza, 
                             Pois com certeza ela nos ama                   
           
Amor é a coisa mais Linda!
Autor: Estela Marques Lobato | Publicado: 2011-10-05T17:20:00-07:00

                 

 

                         
                      Muitas pessoas, dizem viver melhor sem o Amor
                               Eu não entendo esse conceito,
                        Como uma pessoa pode viver sem amor 
                                      Se o amor 
                         É a coisa mais Linda desse Mundo !
 
                      
Amor
Autor: Estela Marques Lobato | Publicado: 2011-10-06T16:16:00-07:00

                  
               Não há nada melhor no mundo 
                      Do que o amor Correspondido 

      

                             Eu tteamo demais
     LHS
Eterno
Autor: Estela Marques Lobato | Publicado: 2011-10-05T19:37:00-07:00

                                    Tudo que é verdadeiro
                                                   é
                                               Eterno 
            
Aqui é Corinthians
Autor: Estela Marques Lobato | Publicado: 2011-10-05T19:00:00-07:00

Pode ganhar, pode perder... Eu sou  TIMÃO até morrer !! S2

Eu soou mais Corinthians e voocê ? :)

 
Pra você Lembrar de Mim ♪
Autor: Estela Marques Lobato | Publicado: 2011-10-05T16:41:00-07:00

                       Mas eu sei que nessa hora
                       As estrelas vão brilhar enfim
                       Pois deixei deixei o meu nome escrito no céu
                       Pra você lembrar de mim ♪

         
Experiências paternais
Autor: Renner | Publicado: 2011-01-22T13:23:00-08:00

Esse devia ser um fim de semana calmo com a família, mas cá estou eu, no saguão do Park Hotel em Recife, tentando recuperar o fôlego. Rosa está tomando um banho e daqui a pouco rumamos para o principal shopping da cidade. Toda essa maratona capitalista tem um motivo: montar o enxoval do bebê. O fato de ele ainda não ter mostrado se é menino ou menina só tem dificultado nossa empreitada. Nos dias anteriores à essa viagem, gastei muitas horas entre tintas, paredes e muitas, muitas manchas coloridas no meu corpo. Prefiro pintar mil quartos do que entrar em uma loja de bebê. DE bebês não. Assim parece que por lá são vendido pequenos seres humanos. Loja PARA bebê cai melhor, se bem que essas lojas sejam principalmente para as mães.Uma coisa eu nunca havia entendido e esses dois últimos dias só aumentaram a minha dúvida: como uma roupa que usa a metade (quando usa) do material pode custar o mesmo preço de uma roupa de adulto. Isso, quando não custa mais caro. A dúvida permanece. Enquanto isso, fiquem com a imagem da minha dor.PS: Filhote(a), papai te ama. Fazer comprar pra você é uma expressão inequívoca disso.
Dos meus sonhos
Autor: Renner | Publicado: 2010-04-05T11:37:00-07:00

Meu coração anda cauterizado. Isso não aconteceu da noite pro dia. Se fosse assim, eu teria percebido e feito algo num tempo mais oportuno. O que responder nessas horas quando alguém pergunta sobre o que ando sonhando? Ao chegar  ao último encontro da liderança nacional do Alfa e Ômega eu não me sentia nada além do que uma folha em branco. Uma folha em branco precisando responder com o que tem sonhado. Se tivessem conversado comigo antes, não teriam feito uma pergunta tão cruel. Eu precisei fazer o que definitivamente não fazia há tempos: parar e escavar os monturos do meu coração em busca de uma resposta minimamente decente.Se me perco a olhar o que me cerca, não há sonho que se configure tampouco esperança que me alimente. Fico abismado ao perceber que preciso de tão pouco pra me desesperar, mesmo que o desespero não seja algo que alguém possa identificar simplesmente me olhando. Mas sou assim: rude para as coisas espirituais. Um menino aprendendo a ser homem. Digressões à parte, o que me impulsiona a escrever essas linhas é de caráter onírico: meus sonhos; ou simplesmente o silêncio deles.Às vezes me pego pensando na minha falta de esperança. Eu, que me considero tão esperançoso. Penso se toda minha esperança não seja, na verdade, um sintoma da minha dificuldade de lidar com as adversidades. Por não saber o que fazer, me projeto para o futuro na expectativa de que coisas melhores virão; mesmo sem ter nenhum indício concreto disso. Acabo criando com isso uma falsa idéia de que simplesmente descanso nos braços do Pai. Na maioria do tempo esse sou eu. Esse é o meu modus operandi. De uns tempos pra cá, contudo, eu venho desenvolvendo novos hábitos. Ao invés de ignorar os problemas, tenho me concentrado sobremaneira neles e por isso me vejo preso demasiadamente ao presente. Deveria estar um tanto satisfeito por conseguir o que raramente alcanço. Ledo engano. Nunca estou satisfeito. Nunca sinto que alcancei.Como pincelei antes, minha incapacidade de sonhar está diretamente ligada aos meus olhos que não se cerram. Eles estão ávidos a contemplar minha sequidão, meu descompasso, minha inércia. Como sonhar quando não se adormece? Como sonhar quando não nos aquietamos nos braços dAquele que pode nos prover a tranquilidade dos pastos verdejantes e o refrigério das águas tranquilas? Eu não tenho sonhado simplesmente porque não tenho dormido. Colocando as coisas dessa forma, sou tentado a pensar que a solução deva ser tão simples quanto a  proposição do problema. E talvez realmente seja simples e eu não consiga me desvencilhar  dessa eterna necessidade de querer complicar demais as coisas. Nessas horas eu me volto às palavras de Jesus: quem não se tornar como uma criança não poderá ver o reino dos céus. É dessa forma que preciso me aproximar de Deus. Eu o fitarei com os olhos vermelhos de quem insiste em permanecer acordado e Ele me dirá ao pé do ouvido: é hora de dormir, meu filho. Assim, ele me tomará nos braços a fim de que eu possa seguramente adormecer e sonhar os sonhos que ele colocará no meu coração.
Respostas atravessadas
Autor: Renner | Publicado: 2011-01-14T12:01:00-08:00

Se tem uma coisa que eu realmente não gosto é dessas mensagens "espirituais" que recebo dos meus contatos pela internet. Normalmente eu nem leio. Apago direto e sem dor alguma na consciência. A mensagem abaixo já me foi enviada tantas vezes que eu resolvi responder:Pq sera que dormimos na igreja...mas ficamos acordados em um filme de quase 2 horas ?Depende da igreja e depende do filme. Assito O Senhor dos Anéis sem piscar, mas não aguento uma pregação enfadonha de 20 minutos. Por outro lado, já assisti pregações muito longas sem sequer ir ao banheiro e já dormi em filmes de ação.Pq sera q é tão dificil falar de Deus...mas é tão fácil falar de sexo ?É fácil falar de sexo? Só se for na mesa de um bar porque na igreja não se fala de sexo. Na igreja, de uma maneira geral, sexo é feio - quase um mal necessário.Pq ficamos tão intediados(sic) quando lemos uma revista cristã...mas achamos tão fácil ler qualquer outra revista ?Mais uma vez a a saída burra das generalizações. É um porre ler a Caras. Se bem que não é preciso ler já que ela é a típica revistinha de figuras. Por outro lado, eu devoro a Ultimado, a Cristianismo Hoje. Independente do rótulo a revista é boa ou não. A falecida (?) Enfoque Gospel era uma droga. Prefiro ler a Capricho.Pq é tão fácil ignorar uma mensagem de Deus pela internet...mas tão fácil repassar as eróticas ?Agora Deus manda mensagem pela internet? Poxa, ele nunca me deixou um scrap sequer no Orkut. Eu nunca recebi nenhuma mensagem erótica de nenhum contato meu que não fosse vírus. Ao passo que mensagens "espirituais" e zilhares de correntes pseudo-evangélicas me chegam aos montes. O que dizer entãos dessas deliciosas apresentações de Powerpoint? Se alguém está realmente interessado em testemunhar de sua fé por meios eletrônicos, por favor, pare com isso. Existem muitas ferramentas disponíveis e ministérios trabalhando nessa área. Pergunta pro Google que ele sabe.Pq as igrejas estão ficando cada vez menores...enquanto bares e clubes crescem como nunca?Menores? Fala isso pra Universal, pra Igreja da Graça, do Poder de Deus, do Terra Nova, do Malafaia. O tamanho das igrejas tem acompanhado o ego dos televangelistas corrompidos. A única coisa que tem ficado menor é o comprometimento com o Evangelho de Jesus Cristo.Pense sobre isso...! Jesus deu a vida por vc !Pelo menos uma parte que se salva dessa baboseira toda. E isso me lembra um velho hino "Só por Jesus, só por Jesus é que nós somos salvos"Vc vai ignorar essa mensagem como todas as outras pessoas....ou irá repassa-la(sic)?80% das pessoas NÃO vão repassar.Eu bem que tento ignorá-la mas não consigo. Ela chega tantas vezes na semana que eu quase a decorei.O Senhor disse: " Mas qualquer um que me negar diante dos homens, eu o negarei tbm diante do meu Pai, que estás no céu".Eu chego a ter náuseas ao ver esse versículo sendo usado dessa forma tão desqualificada.Mande esta mensagem para todos os seus amigos. Será que vc tem coragem ou tem vergonha de fazer?Confesso que tenho MUITA vergonha de passar isso adiante, mas dessa vez tá valendo.
Jesuscidências
Autor: Renner | Publicado: 2010-03-05T16:12:00-08:00

Eu estava, como de costume, passeando pelo blog do Eduardo Mano e me deparei com esse post aqui. Fiquei meio abobado porque eu mesmo poderia tê-lo escrito quase que integralmente há alguns meses. Mesma situação, mesmo pensamento e, jesuscidentemente, a mesma reação:Aproveito pra indicar veementemente a leitura do blog do Mano. Ele já figura em meus prediletos e humildemente indico como um lugar bem melhor que esse aqui. Se gostou e quiser usar, pode baixar.
Identificação
Autor: Renner | Publicado: 2010-04-08T16:39:00-07:00

Dia desses foi o aniversário do Wellerson, meu primo-irmão. O pai dele é irmão do meu pai e a mãe, irmã da minha mãe. É, interior tem dessas coisas meio puxadas pra famílias aristocráticas. Recebi um scrap dele no orkut agradecendo os parabéns e comentando que havia descoberto esse meu parlatório digital. Nas palavras dele:"Cara, essa semana andei vendo seu blog "Palavras Olvidas" (Absurdo! Só agora o descobri), muito bom msm, confesso que tem hora dá até medo tamanha a minha identificação com aquilo q vc escreve rs"Ler esse comentário acabou por desencadear uma avalanche de pensamentos despretensiosos sobre identificação e eu os transcrevo aqui como quem pensa alto.Não preciso fazer esforço algum para rememorar muitos dos meus momentos de identificação. A maioria deles se deu em alguma página de livro - poesia, em boa parte disso. Mas não posso esquecer das conversas profundas ou mesmo superficiais. Identificação é um troço que me fascina. Cheguei a escrever algo sobre isso num post antigo sobre o orkut, mas o assunto nunca se esgota.Identificação pra mim sempre começa na solidão. No ruminar solitário dos pensamentos, nos olhares vagos, nas digressões sobre o travesseiro. E normalmente isso nunca é um processo acelerado. É introspectivo por natureza, o que não quer dizer que se dê com gente introspectiva apenas. A identificação é um fenômeno comunicativo, não necessariamente verbal. A comparação seguinte vai ser bem forçada e por isso eu aviso de antemão. Identificação ter a ver, pra mim, com estar sentado sozinho na areia de uma praia deserta. A gente ficá lá, absorto olhando em direção ao horizonte até o dia em que alguém senta ao nosso lado. Não estamos sozinhos. Às vezes só nos esquecemos disso.