Dicas para cortar despesas em condomínios
Autor: Cristiano de Oliveira | Publicado: 2014-04-21T16:15:00-07:00


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&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Uma das despesas que mais pesam no bolso
das pessoas é a habitação. Para quem mora em apartamento, além do custo do
aluguel ou parcela do financiamento, ainda existe a despesa com o condomínio,
bem alta em alguns casos.







&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Como
a taxa pode sofrer aumentos devido ao reajuste da água, salário dos
funcionários etc., qualquer forma de economia é bem vinda. E ao contrário do
que muitos pensam, as ideias para cortar despesas não devem partir apenas do
síndico ou administrador, mas também dos moradores.





&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;A
seguir, dicas do especialista em matemática financeira e consultor em finanças,
Marcos Crivelaro, para ajudar na redução do valor do condomínio.







Dicas







&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Menos
funcionários: como as despesas e encargos trabalhistas com funcionários
representam metade dos gastos totais dos condomínios, se for possível, peça ao
síndico para reduzir o quadro de funcionários e para evitar as horas extras.







&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Água
e luz: de acordo com Crivelaro, estas despesas representam 20% dos gastos dos
edifícios. Desta maneira, é importante que sejam implementadas campanhas para
uso racional de água e energia elétrica, além do uso de lâmpadas fluorescentes,
sensores de movimento e verificações constantes de possíveis vazamentos nas
caixas dágua e nos apartamentos.







&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Pesquisa
de preços: na aquisição de produtos de limpeza, de manutenção predial e de
segurança. Outro ponto importante a ser cobrado do síndico é o controle da
entrada e retirada desses materiais, o que evita furtos, desvios ou
desperdícios.







&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Manutenção
preventiva: para evitar problemas como vazamentos e entupimentos de pias e
tanques, é necessário que o responsável pelo prédio esteja sempre atento às
caixas de gordura e efetue a limpeza regular das caixas d’água e dos filtros de
tratamento da água das piscinas.







&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Evite
pagar multas: o condômino que realizar obras que comprometam a segurança da
edificação, que alterem a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias
externas ou que causem prejuízos ao sossego, salubridade e segurança, poderá,
por deliberação de 3/4 dos condôminos restantes, ter de pagar multa
correspondente até o quíntuplo do valor atribuído à contribuição para as
despesas condominiais, conforme a gravidade das faltas.







&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;No
caso de atraso no pagamento de condomínio, o devedor ficará sujeito aos juros
moratórios convencionados ou, não sendo previstos, os de 1% ao mês e multa de
até 2% sobre o débito.







&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Reciclagem:
separar o lixo para reciclagem, além de ser uma maneira de ajudar o planeta a
economizar recursos, pode render algum dinheiro para o condomínio, se os
materiais forem vendidos para empresas de reciclagem, por exemplo.



RENASCER ADMINISTRAÇÃO
CONDOMINIAL