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Autor: COSMÓPOLIS IMÓVEIS | Publicado: 2011-08-01T13:52:00-07:00

Como funciona o usufruto de imóveis A doação com usufruto é feita pelo proprietário do imóvel ainda em vida para garantir renda ou moradia a alguém, mas tendo a garantia que o beneficiado não poderá vender o bem ou expulsá-lo de lá. O usufrutuário detém, desde então, todos os direitos sobre o imóvel. Veja as dicas do advogado especialista em Direito Imobiliário, Hamilton Quirino, e saiba o que fazer – ou não – em caso de usufruto.

Passo a Passo 

1- É possível predeterminar um período de usufruto?

A reserva de usufruto pode ser feita em um período determinado. Quando este termina, a cláusula de usufruto perde a validade.

2- Como fazer o procedimento?

A doação com reserva de usufruto é feita no cartório. O usufruto pode ser instituído também no testamento. Por exemplo, para evitar briga de inventário, o casal já doa seus bens em vida, como reserva de usufruto a eles próprios ou um parente. Quem quer que tenha recebido a doação, é o nu-proprietário.

3- Venda ou aluguel

Quem recebe a doação é o dono parcial e não pode vender ou alugar sem o consentimento do usufrutuário (quem tem o direito de usufruir do imóvel). E é este quem tem o direito de receber o dinheiro do aluguel. Se um apartamento locado está sob estas condições e o usufrutuário morrer, o contrato continua válido. O que muda é que agora o nu-proprietário passará a ser o proprietário total e receberá os aluguéis.

4- Herdeiros diretos

Doação é um ato de vontade. Os herdeiros diretos não podem contestar o bem, exceto se seus 50%, de direito, forem doados. Por exemplo, pais que brigaram com o filho decidem doar o único imóvel que têm a um sobrinho. Quando morrerem, o filho legítimo pode contestar na Justiça, pois os pais só podem dispor de 50% dos seus bens a quem quiserem. Nesse caso, o herdeiro direto pode requerer sua metade de direito.

5- Em caso de morte do nu-proprietário

Se o nu-proprietário morrer, o herdeiro direto dele receberá o direito à doação e deverá respeitar o usufruto. Por exemplo, se um pai viúvo doou um imóvel a um filho único com direito a usufruto próprio e este filho morre, o herdeiro dele terá o direito ao imóvel, devendo respeitar o direito de usufruto do avô.

6- Em caso de morte do usufrutuário

A reserva de usufruto é personalista. Se o usufrutuário morre, o nu-proprietário passa a ter o total direito sobre o imóvel, podendo vender se quiser. Os herdeiros do doador, ou seja, do usufrutuário, não têm direito sobre o bem.

7- Restrições

O usufrutuário não pode vender o imóvel e deve conservá-lo. Ele deve usar como se fosse dele, devendo pagar todas as taxas. Se ele deixa de pagar o condomínio, a ação é movida contra ele e o nu-proprietário.

8- Cancelamento de contrato

É possível revogar a concessão de usufruto. É só voltar ao cartório e desfazê-lo. Os impostos não serão cobrados, mas as custas dos atos no cartório, sim.
Autor: COSMÓPOLIS IMÓVEIS | Publicado: 2011-08-01T05:44:00-07:00

DEDICAÇÃO AO MERCADO IMOBILIÁRIO

Dedicar-se ao mercado imobiliário no Brasil ou em qualquer parte do mundo é uma tarefa complexa, tamanha a sua quantidade de determinantes e condicionantes que afetam e direcionam este setor: alta gama de produtos, consumidor cada vez mais volúvel, exigente, informado e menos fiel, canais de vendas que ultrapassam os limites físicos das estruturas empresariais.Sobreviver neste mercado é um desafio não só para pequenas empresas, mas também para as nacional e internacionalmente reconhecidas. Hoje, não basta ter uma boa equipe de vendas, o consumidor exige muito mais: seja online, no PDV, no telemarketing ou através dos representantes de vendas, ele quer prontidão, comprometimento, dedicação, segurança… Uma lista interminável de desejos e expectativas.

Hoje, com a realidade sem limites que e-commerce e o mundo virtual proporcionam, é possível ver que se abre um novo horizonte para o setor. As pesquisas impressionam e mostram que Brasil é o 5º país no ranking mundial em número de conexões a internet; 44% da população urbanas está conectada, somos os líderes mundiais em tempo de navegação; e, em 2012, o Brasil deverá ter cerca de 100 milhões de computadores.O mercado não dá espaço para amadorismo e o consumidor do século 21, pressionado pela falta de tempo, anseia cada vez mais por conveniências e tem enxergado a comodidade das infinitas informações sobre o mercado que a internet proporciona. Este novo consumidor sai às compras sabendo exatamente o que deseja. Muitas vezes conhece mais do produto que o próprio corretor. E neste mercado em que tudo está acessível a um clique a comunicação e posicionamento quando não bem geridos, transformam grandes marcas em tragédias.Quantos casos vemos, diariamente, onde consumidores mal atendidos, com prazos descumpridos, promessas enganosas e tantas outras situações, anunciam aos quatros cantos o acontecimento? Inúmeros! E, a meu ver, muitas vezes o pós-venda age prematuramente. Na realidade muitas empresas ainda não estão preparadas para situações de crise. E assim, agregada a super exposição que a realidade virtual proporciona, vemos as mídias sociais sendo aliadas dos consumidores ferozes e ávido por seus direitos.A internet, a globalização e as peculiaridades que o mundo moderno nos proporcionou geraram profundas alterações no modo em que o mercado imobiliário caminha: precisamos ter sempre em mente que o varejo deve ser dinâmico e deve adaptar-se a estas mudanças.O assunto é complexo e ilimitado. Entretanto uma situação temos clara: a empresa que hoje vende apenas imóveis vai continuar a perder espaço para a que se propõe a vender sonhos e materializar segurança e tranqüilidade. Este é o mercado brasileiro. Este é o consumidor desta realidade...Natália Gadelha é Relações Públicas pela UFPB, pós-graduanda em Marketing Avançado e especialista em Planejamento de Marketing, pela Universidad de Palermo em Buenos Aires/AR. 
INVESTINDO EM NOSSOS CLIENTES E PARCEIROS
Autor: COSMÓPOLIS IMÓVEIS | Publicado: 2013-02-09T04:38:00-08:00

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EM NOSSA EMPRESA, NÃO ECONOMIZAMOS NA ÁREA PUBLICITARIA, FAZEMOS GRANDES INVESTIMENTOS, PARA QUE NOSSOS CLIENTES E PARCEIROS TENHAM SUAS EXPECTATIVAS ATENDIDAS !!!
AQUI PRODUZINDO UM PAINEL PARA COLOCAR EM UMA CASA FRENTE MAR COM 4,00m DE LARGURA X 2,50m de altura.
INVESTIDORES, ONDE E COMO ENCONTRAR?
Autor: COSMÓPOLIS IMÓVEIS | Publicado: 2011-07-18T13:38:00-07:00

Como atrair investidores usando o plano de negóciosQuase uma carta de apresentação, o plano de negócios precisa ser bem feito para garantir o sucesso da empresa

Plano de negócios é mais do que mera burocracia,é uma estratégia para atingir melhores resultados
São Paulo - Ter um bom plano de negócios pode não ser a única razão para os investidores confiarem em uma empresa, mas a falta de um plano pode levá-la ao fracasso. 

Segundo o gerente de educação da Intel Brasil, Rubem Paulo Saldanha, muitas pessoas têm conhecimento técnico e boas ideias, mas não costumam ter visão de negócios e acabam ficando longe dos investidores. "O Desafio Brasil serve para desenvolver essa visão empresarial nos start-ups", explica.

O coordenador do Centro de Empreendedorismo e Novos Negócios da Fundação Getúlio Vargas, Tales Andreassi, considera que o plano de negócios é como um currículo profissional ou uma carta de apresentação para os investidores. Não basta partir de um modelo pronto, é preciso saber "vender o peixe" para o investidor com elementos diferenciais.
ATRITOS
Autor: Karla Melo | Publicado: 2011-04-28T05:14:00-07:00

Ninguém muda ninguém;ninguém muda sozinho;nós mudamos nos encontros.Simples, mas profundo, preciso.É nos relacionamentos que nos transformamos.Somos transformados a partir dos encontros,desde que estejamos abertos e livrespara sermos impactadospela idéia e sentimento do outro.Você já viu a diferença que há entre as pedrasque estão na nascente de um rio,e as pedras que estão em sua foz?As pedras na nascente são toscas,pontiagudas, cheias de arestas.À medida que elas vão sendo carregadaspelo rio sofrendo a ação da águae se atritando com as outras pedras,ao longo de muitos anos,elas vão sendo polidas, desbastadas.Assim também agem nossos contatos humanos.Sem eles, a vida seria monótona, árida.A observação mais importante é constatarque não existem sentimentos, bons ou ruins,sem a existência do outro, sem o seu contato.Passar pela vida sem se permitirum relacionamento próximo com o outro,é não crescer, não evoluir, não se transformar.É começar e terminar a existênciacom uma forma tosca, pontiaguda, amorfa.Quando olho para trás,vejo que hoje carrego em meu servárias marcas de pessoasextremamente importantes.Pessoas que, no contato com elas,me permitiram ir dando forma ao que sou,eliminando arestas,transformando-me em alguém melhor,mais suave, mais harmônico, mais integrado.Outras, sem dúvidas,com suas ações e palavrasme criaram novas arestas,que precisaram ser desbastadasFaz parte...Reveses momentâneosservem para o crescimento.A isso chamamos experiência.Penso que existe algo mais profundo,ainda nessa análise.Começamos a jornada da vidacomo grandes pedras,cheia de excessos.Os seres de grande valor,percebem que ao final da vida,foram perdendo todos os excessosque formavam suas arestas,se aproximando cada vez mais de sua essência,e ficando cada vez menores, menores, menores...Quando finalmente aceitamosque somos pequenos, ínfimos,dada a compreensão da existênciae importância do outro,e principalmente da grandeza de Deus,é que finalmente nos tornamos grandes em valor.Já viu o tamanho do diamante polido, lapidado?Sabemos quanto se tirade excesso para chegar ao seu âmago.É lá que está o verdadeiro valor...Pois, Deus fez a cada um de nóscom um âmago bem fortee muito parecido com o diamante bruto,constituído de muitos elementos,mas essencialmente de amor.Deus deu a cada um de nós essa capacidade,a de amar...Mas temos que aprender como.Para chegarmos a esse âmago,temos que nos permitir,através dos relacionamentos,ir desbastando todos os excessosque nos impedem de usá-lo,de fazê-lo brilharPor muito tempo em minha vida acrediteique amar significava evitar sentimentos ruins.Não entendia que ferir e ser ferido,ter e provocar raiva,ignorar e ser ignoradofaz parte da construção do aprendizado do amor.Não compreendia que se aprende a amarsentindo todos esses sentimentos contraditórios e...os superando.Ora, esse sentimentos simplesmentenão ocorrem se não houver envolvimento...E envolvimento gera atrito.Minha palavra final: ATRITE-SE!Não existe outra forma de descobrir o amor.E sem ele a vida não tem significado.Roberto Crema
RELACIONAMENTOS - Arnaldo Jabor
Autor: Karla Melo | Publicado: 2013-01-24T06:46:00-08:00

Sempre acho que namoro, casamento, romance tem começo, meio e fim. Como tudo na vida.
Detesto quando escuto aquela conversa:
- 'Ah,terminei o namoro...
- 'Nossa,quanto tempo?
- 'Cinco anos... Mas não deu certo...acabou'
- É não deu...?
Claro que deu! Deu certo durante cinco anos, só que acabou.
E o bom da vida é que você pode ter vários amores.
Não acredito em pessoas que se complementam. Acredito em pessoas que se somam.
Às vezes você não consegue nem dar cem por cento de você para você mesmo, como cobrar cem por cento do outro?
E não temos esta coisa completa.
Às vezes ele é fiel, mas não é bom de cama.
Às vezes ele é carinhoso, mas não é fiel.
Às vezes ele é atencioso, mas não é trabalhador.
Às vezes ela é malhada, mas não é sensível.
Tudo nós não temos.
Perceba qual o aspecto que é mais importante e invista nele.
Pele é um bicho traiçoeiro.
Quando você tem pele com alguém, pode ser o papai com mamãe mais básico; que é uma delícia.
E as vezes você tem aquele sexo acrobata, mas que não te impressiona...
Acho que o beijo é importante...e se o beijo bate... se joga... se não bate...mais um Martini, por favor... e vá dar uma volta.
Se ele ou ela não te quer mais, não force a barra.
O outro tem o direito de não te querer.
Não lute, não ligue, não dê pití.
Se a pessoa tá com dúvida, problema dela, cabe a você esperar ou não.
Existe gente que precisa da ausência para querer a presença.
O ser humano não é absoluto. Ele titubeia, tem dúvidas e medos mas se a pessoa REALMENTE gostar, ela volta.
Nada de drama.
Que graça tem alguém do seu lado sob chantagem, gravidez, dinheiro, recessão de família?
O legal é alguém que está com você por você.
E vice versa.
Não fique com alguém por dó também.
Ou por medo da solidão.
Nascemos sós. Morremos sós. Nosso pensamento é nosso, não é compartilhado.
E quando você acorda, a primeira impressão é sempre sua, seu olhar, seu pensamento.
Tem gente que pula de um romance para o outro.
Que medo é este de se ver só, na sua própria compania?
Gostar dói.
Você muitas vezes vai ter raiva, ciúmes, ódio, frustração. Faz parte.
Você namora um outro ser, um outro mundo e um outro universo
E nem sempre as coisas saem como você quer...
A pior coisa é gente que tem medo de se envolver.
Se alguém vier com este papo, corra, afinal, você não é terapeuta.
Se não quer se envolver, namore uma planta. É mais previsível.
Na vida e no amor, não temos garantias.
E nem todo sexo bom é para namorar
Nem toda pessoa que te convida para sair é para casar.
Nem todo beijo é para romancear.
Nem todo sexo bom é para descartar. Ou se apaixonar. Ou se culpar.
Enfim...quem disse que ser adulto é fácil?
Cirurgia de lipoaspiração?
Autor: Karla Melo | Publicado: 2013-01-23T04:33:00-08:00

Pelo amor de Deus, eu não quero usar nada nem ninguém, nem falar do que não sei, nem procurar culpados, nem acusar ou apontar pessoas, mas ninguém está percebendo que toda essa busca insana pela estética ideal é muito menos lipo-as e muito mais piração?

Uma coisa é a saúde e outra é obsessão. O mundo pirou, enlouqueceu. Hoje, Deus é a auto-imagem. Religião é a dieta. Fé, só na estética. Ritual é a malhação.
Amor é cafona, sinceridade é careta, pudor é ridículo e sentimento é bobagem.

Gordura é pecado mortal. Ruga é contravenção. Roubar pode, envelhecer não. Estria é caso de policia. Celulite é falta de educação e Filho da Puta bem sucedido é exemplo de sucesso.

A máxima moderna é uma só: pagando bem, que mal tem?

A sociedade consumidora, a que tem dinheiro, a que produz, não pensa em mais nada além da imagem, imagem, imagem, imagem, estática, medidas, beleza. Nada mais importa. Não importam os sentimentos, não importa a cultura, a sabedoria, o relacionamento, a amizade, a ajuda, nada mais importa.

Não importa o outro, o coletivo. Jovens não têm mais fé, nem idealismo, nem posição política. Adultos perdem o senso em busca da juventude fabricada.

Ok, eu também quero me sentir bem, quero caber na roupas, quero ficar legal, quero caminhar, correr, viver muito, ter uma aparência legal mas...

Uma sociedade de adolescentes anoréxicas e bulimicas, de jovens lipoaspirados, turbinados, aos vinte anos não é natural. Não é, não pode ser.

Que as pessoas discutam o assunto. Que alguém acorde. Que o mundo mude.

Que eu me acalme. Que o amor sobreviva.

“CUIDE BEM DO SEU AMOR, SEJA ELE QUEM FOR.”

Herbert Vianna
Cantor e Compositor
Saudade...
Autor: Karla Melo | Publicado: 2011-08-23T11:47:00-07:00

Saudade é um pouco como fome. Só passa quando se come a presença. Mas às vezes a saudade é tão profunda que a presença é pouco: quer-se absorver a outra pessoa toda. Essa vontade de um ser o outro para uma unificação inteira é um dos sentimentos mais urgentes que se tem na vida.Clarice Lispector
21 dicas importantes para sua vida...
Autor: Karla Melo | Publicado: 2011-04-06T13:06:00-07:00

UM. Dê mais às pessoas do que elas esperam, e faça-o com alegria.DOIS. Case com alguém com quem você goste de conversar.À medida em que vocês forem envelhecendo, seu talento para a conversa se tornará tão importante quanto os outros todosTRÊS.     * Não acredite em tudo o que ouve:    * Não gaste tudo o que tem;    * Não durma tanto quanto gostaria. QUATRO. Quando disser 'eu te amo', seja sinceroCINCO. Quando disser'sinto muito'olhe nos olhos da pessoa.SEIS. Fique noivo pelo menos durante seis meses antes do casamento.SETE. Acredite no amor à primeira vista.OITO. Nunca ria dos sonhos dos outros.Quem não tem sonhos tem muito pouco.NOVE. Ame profundamente e com paixão.Você pode se ferir, mas é o único meio de viver uma vida completa.DEZ. Quando se desentender, lute limpo. Por favor, nada de insultos.ONZE. Não julgue ninguém pelos seus parentes.DOZE. Fale devagar mas pense depressa.TREZE. Quando lhe fizerem uma pergunta a que não quer responder, sorria e pergunte; 'Porque deseja saber?'QUATORZE. Lembre-se que grandes amores e grandes realizações envolvem grandes riscos.QUINZE. Diga 'saúde' quando alguém espirrar. DEZESSEIS. Quando você perder, não perca a lição. DEZESSETE. Recorde-se dos três 'R':         * Respeito por si mesmo,       * Respeito pelos outros,       * Responsabilidade pelos seus atos.DEZOITO. Não deixe uma pequena disputa afetar uma grande amizade.DEZENOVE. Quando notar que cometeu um engano, tome providências imediatas para corrigí-lo.VINTE. Sorria quando atender o telefone.Quem chama vai percebe-lo na sua voz.VINTE E UM. Passe algum tempo sózinho e  reflita.
Bondade também se aprende
Autor: Karla Melo | Publicado: 2011-10-18T08:00:00-07:00

"Tenho consciência de ser autêntica e procuro superar todos os dias minha própria personalidade, despedaçando dentro de mim tudo que é velho e morto, pois lutar é a palavra vibrante que levanta os fracos e determina os fortes.O importante é semear, produzir milhões de sorrisos de solidariedade e amizade.Procuro semear otimismo e plantar sementes de paz e justiça.Digo o que penso, com esperança.Penso no que faço, com fé.Faço o que devo fazer, com amor.Eu me esforço para ser cada dia melhor, pois bondade também se aprende!CORA CORALINA
Homenagem póstuma ao atirador de Realengo
Autor: Karla Melo | Publicado: 2011-04-13T11:34:00-07:00

Realengo faz parte da minha infânciaDe bicicleta, da Fundação à Marechal HermesDa Fundação à Ricardo, à Realengo, à AnchietaFundação é Deodoro, é Guadalupe, é sei lá.Certamente todo o bulling que sofreu não justificaTanto ódio à escolaO lençol branco que reivindica ficou manchado de sangueDo sangue inocenteVocê matou famílias, cidade, estado, país.Você conseguiu matar todos nós.Poderia ter buscado tratamentoPoderia ser curado, mas, preferiu se vingar do desconhecidoE colocou as religiões no meioDa sua fantasia macabraPoderia ter ido à Mocidade conhecer as meninasE cantar o samba-enredo de 1975O Mundo Fantástico do UirapuruEra só abraçar a sorte e afastar o azar...Ou surfar nos trens da Central, muito louco!Ou capinar nos quartéis do Exército abandonados do seu bairro...Tantos escapes possíveis...Ou se entregar de fato à Jesus,Nele existe vida plena, aqui e na esperança.E aí pertinho tantas boas opçõesPrimeira Igreja Presbiteriana de Bangú, é um céu!Primeira Igreja Batista de Moça Bonita, é um paraíso!Primeira e Segunda Batista de Realengo, só bençãos!Quero ser enterrado ao lado da minha mãe...Cara, você é muito doido, como exigir algo depois do que fez?Você virou estrela, ganhou notoriedade no mundo inteiroMas, serviu pra que?Minha homenagem póstuma, caro atiradorVai no sentido que devemos respeitar mais as pessoasNinguém sabe o que vai dentro das pessoasOs seus sentimentos, medos, alegrias, tristezas, prazeresVocê não terá homenagens póstumas, não será enterrado como desejouNão terá lençol branco nenhum e nem mãos com luvasOs impuros, mais puros do que você, vão lhe enterrar como eles quiseremFilmes e livros serão escritos sobre você e muitos ganharão muito dinheiroA única homenagem que posso fazer é que na loucura revelada e covardePrecisamos amar mais pessoas como você para que não cometam tais desatinosE proteger melhor as outras pessoas que nada têm com a sua doença.Vital SousaProvérbios 6:16-19 diz: "Seis coisas o SENHOR aborrece, e a sétima a sua alma abomina: olhos altivos, língua mentirosa, mãos que derramam sangue inocente, coração que trama projetos iníquos, pés que se apressam a correr para o mal, testemunha falsa que profere mentiras e o que semeia contendas entre irmãos."
Esse é o trem...
Autor: MArtINs | Publicado: 2011-04-18T15:32:00-07:00

                                             DA familia Restart kkkkkkkk'
Melher no volante
Autor: MArtINs | Publicado: 2011-04-16T13:13:00-07:00

                                             Perigo constante
                                           sauahsuahsuahsuahsuahsuashauh'
                                        (Nada conta vcs mulheres =P)
                                          
Carro pela metade do preço...
Autor: MArtINs | Publicado: 2011-04-18T15:23:00-07:00

                                       É Carro pela metade uhsuahsauhsauhsauhsaushau'
Sapos Gladiadores
Autor: MArtINs | Publicado: 2011-04-16T13:07:00-07:00

                                         Próxinos atores de 300
                                        auhsusahsuhaushauhsuahsuahsuhaushsausu'
Eles são igualzinhos neh??
Autor: MArtINs | Publicado: 2011-04-18T15:21:00-07:00

                                                   AUSHAUSHUAHSUahuhsuahsuahsua'
Quem dera
Autor: MArtINs | Publicado: 2011-04-16T13:03:00-07:00

                                                Se todos os homens tivessem
                                                   empregadas como essas kkkkk'
O susto do Barack
Autor: MArtINs | Publicado: 2011-04-16T13:15:00-07:00

                                                    UHAUASHAUSHAUSHAUSHAUSH'
Homen manguaçero é foda...
Autor: MArtINs | Publicado: 2011-04-16T13:09:00-07:00

                                       Imagina gatos...
                                         suahsuahsuahsuasauh'
Olha os Dentes do Bicho...
Autor: MArtINs | Publicado: 2011-04-18T15:09:00-07:00

                                                 Imaginem dar um beijo nele.
                                                  ...
                                                 ...
                                                ...
                                                     Imaginaram??
                                          aushaushaushaushauhsauhsuashaush'
Concurso para Residência Médica 2013
Autor: Diego Torquato | Publicado: 2013-02-08T12:10:00-08:00

Informações: http://www.ligacontraocancer.com.br/novidades/abertas-as-inscricoes-para-a-segunda-chamada-para-residencia-medica-2013-confira-o-edital/835
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Autor: Ana Oliveira (: | Publicado: 2011-01-04T18:58:00-08:00

Ela: amor, quero te pedir um favorEle: pode pedir.Ela: amor, quero te pedir um grande favor, não é porque eu queria, só quero saber se você gosta de mim, pelo meu jeito de ser.Ele: o que seria? eu te amo!Ela: quero que fique um semana sem me ver, acho que já é o bastante !Ele: uma semana ? mas isso é muito tempo.Ela: nós ficamos falando por telefone (risos)Ele: se isso te deixar feliz, vou fazer isso por você.menos de uma semana, ele chega na casa dela, a mãe dela abre a porta e deixar ele entrar no quarto, la está ela, na frente do computador, percebeu sua presença...Ela: o que tá fazendo aqui ?Ele: estava com saudades de te vê, de te sentir, de vê o seu belo rosto.Ela: eu disse pra você não vim, se não quer se decepcionar vá embora.Ele: como me decepcionaria com você ?Ela: acho que eu estou preparada para te mostrar uma coisa...ela vira para frente, olhando para ele, corre uma lágrima pelo seu rosto que estava totalmente deformando porque tinha sofrido um acidente de carro.Ela: gosta do que ver ?Ela: (chorando)Ele: totalmente chocado com o que viu)Ele: (em silêncio)Ela: eu sabia que gostava de mim, só por um rostinho bonito, pra mostrar a todos os seus amigos que tem uma namorada bonita, era só pra isso que eu servia pra você, agora que não mais nada, que não sirvo pra mas nada, você vai me deixar, eu sabia !Ela: (chorando demais)Ele: CALA BOCA, você acha que eu não te amo? acha que isso vai atrapalhar o que sinto por você? acho que você não sabe .. mas o que eu sinto por você eu nunca sentir por nenhuma outra, e isso que aconteceu nós vamos superar juntos, e desculpa por não vim antes para te ajudar com isso. Eu não vou termina com você por um simples capricho, EU TE AMO PELO SEU JEITO! e não pela sua beleza, que continua a mesma você nunca vai mudar pra mim, sempre sempre será bela, quem foi que coloco isso na sua cabeça? tira isso da sua cabeça! eu te amo mais que tudo nesse mundo.Ele: Eu amo até os seus defeitos. Os seus jeitos, os seus gostos, o seu cheiro, suas caras e bocas, amo cada detalhe seu, simplesmente por ser seu.
11 / O1 / 2O11
Autor: Ana Oliveira (: | Publicado: 2011-01-11T09:35:00-08:00

Ter quinze anos é como desabrochar de uma rosa que transmite serenidade e fragilidade. É sonhar e acreditar no sonho e lutar por ele na certeza da vitória. É correr atrás da felicidade e ser feliz na esperança de ter quinze anos sempre.                      ''depois dos 15 anos , menina vira mulher ''meu niver ! (:
Autor: Ana Oliveira (: | Publicado: 2011-01-03T21:17:00-08:00

contigo estou vivendo uma história de amor tão linda , não encontro palavras para descrever o quanto vs éimportante para miim s2Os momentos mais feliizes de minha vida é aqueles que passo ao teu lado , não importa onde , oque vou estar fazendo o importante é estar com vs . jámais esqueça que oque sinto por vs é um.. amor sincero ♪& a cada dia o meu amor só aumenta . s2as dificuldades existem mas a gente supera.me disseram assim: ' tudo que vem fácil, vai fácil ' pensado por esse lado eu espero que seja mt difícil então.. pq euNÃO vou deixar vsê fácil pq eu nãao sei mais viver sem vsê !oqe eu qero na miiinha vida é ser feliz ao teu lado é te fazer feliiz.!NADA nesse mundo vai nos separar então vai ser.pqe oqe eu sinto por vsê é intermináveel .!onde quer que vsê esteja é onde eu estarei não importa a distância, você nunca estará longe de mim .! 'te aamo ♥
Assim é a Vida !
Autor: Ana Oliveira (: | Publicado: 2010-12-24T09:13:00-08:00

A vida é feita de surpresas onde sua missão é viver, alguns momentos podem durar tão pouco e ficar na sua memória por muito tempo, algumas pessoas podem fazer muito pouca parte da sua vida e ser considerada pra sempre. eu imagino um dia em que todas as pessoas tivessem o direito de ser feliz, mesmo que seja só por um momento, para ter a oportunidade de sentir o que realmente desejam e acreditar que sonhos não são bobagens. as vezes você percebe que as aparências enganam e você pode sofrer muito com isso ! O tempo é uma coisa que não permite voltar para trás, então só se arrependa do que você não fez, aproveite cada segundinho da vida , pra ficar guardado eternamente em sua memória.
Autor: Ana Oliveira (: | Publicado: 2011-01-01T13:05:00-08:00

Sabe, eu queria usar poucas palavras e fazer você entender que sem você eu não vivo, mas acho que você mais do que ninguém sabe, todos os meus dias são melhores com você, eu agradeço a Deus cada segundo ao seu lado, cada beijo, cada risada, eu te amo de verdade e quero passar a vida inteira ao seu lado, nós dois sabemos que nos completamos e que nada consegue mudar isso, nem a distancia, você é tudo o que eu sempre quis, nunca imaginei encontrar alguém que me fizesse tão bem... Se eu pudesse, te levaria comigo para o além, pois já não tenho mais duvida que nosso destino é estar junto, nossos caminhos são um só, nossas almas seguem o mesmo rumo e nosso fluxo é perfeito, você tem o dom de tornar tudo mais especial e parecer mágica, eu sempre me rendo a todas as seus carinhos,você é o amor da minha vida e nenhuma outra menina sabe te fazer feliz assim, eu sei, e nenhum outro me faz tão bem como você. Eu te amo ♥De repente me deu vontade, de dizer que te amo,que não vivo sem você, que és tudopra mim, que eu te quero pra sempre ! ♥
Autor: Ana Oliveira (: | Publicado: 2011-01-03T21:30:00-08:00

 Pareço metida mais sô seletiva , porque existe uma grande diferença entre pessoas metidas e seletivas. Não tenho culpa se sou mal interpretada por aqueles que não fazem a menor diferença... Lamento se nem todos têm a minha atenção, mas são poucos os que merecem desfrutar da minha presença !
Autor: Ana Oliveira (: | Publicado: 2011-01-01T12:46:00-08:00

Não mais pra viver sem ter você, Não aguento mais sofrer Não dá, o meu coração não quer Eu já tentei viver outra paixão, Enganar meu coração Não dá, é você quem ele quer Nossa história de amor já fiz de tudo pra esquecer Mas todo lugar que vou tudo me faz lembrar você Pelas festas da cidade, pelos bares que a gente ia Solidão é um castigo sem a sua companhia Eu não quero mais viver de solidão Só que no meu coração só tem lugar pra você Sei lá, quem sabe até encontro um outro amor Que possa acalmar a minha dor Mas não vou deixar de querer Não dá pra te esquecer!
O CASTELO DE VIDRO - JEANNETTE WALL
Autor: Ana Oliveira (: | Publicado: 2011-01-03T21:19:00-08:00

 Uma vez, saí para brincar com meu brinquedo predileto, uma bonequinha de plástico da fada Sininho. Ela tinha uns cinco centímetros, um cabelo louro amarrado em um rabo-de-cavalo bem alto e as mãos na cintura com um ar confiante e desafiador que eu admirava. Acendi um fósforo e aproximei do rosto da Sininho para mostrar a ela como era. Ela parecia ainda mais bonita á luz da chama. Quando o fósforo apagou, acendi outro e, dessa vez, segurei bem perto do rosto dela. De repente, seus olhos se arregalaram, como sentindo medo. Percebi, horrorizada, que seu rosto estava começando a derreter. Apaguei o fósforo, mas era tarde demais. O narizinho antes perfeito da Sininho tinha desaparecido completamente, e os seus lábios vermelhos carnudos foram substituídos por uma beiçola feia e torta. Tentei remodelar o rosto como era antes, mas piorei as coisas ainda mais. Quase que imediatamente, o rosto esfriou e endureceu novamente. Coloquei-lhe umas gazes. Queria fazer um enxerto de pele na Sininho, mas teria que retalha-lá. Mesmo com a cara derretida, ela ainda era o meu brinquedo preferido.
SOBRADO DR. JOSÉ LOURENÇO
Autor: Ceará State | Publicado: 2012-02-13T11:46:00-08:00

Foi construído na segunda metade do século XIX,na Rua da Palma(hoje Major Facundo).Prédio de três andares,era a residência e consultório do médico sanitarista Dr. José Lourenço de Castro Silva(1808-1874).Depois,no prédio funcionou uma oficina de marcenaria,repartição pública e bordel.Tombada pela Secretária da Cultura do Ceará,foi restaurada em 2006 pelo Governo do Estado.Inaugurado em 31 de julho de 2007,o sobrado abriu as portas ao público,agora sendo um novo centro cultural aglutinador das artes visuais do Ceará.O espaço abriga salas para exposições,auditório e café.Localizado na Rua Major Facundo,n°154,Centro.Fone:(85)3101-8826/3101-8827.Horário de visitação: Terça a sábado das 09h às 19h/Domingo das 10h às 14h.Acesso gratuito.
Solenidade:Assinatura da Ordem de Serviço da nova Beira-Mar
Autor: Ceará State | Publicado: 2013-03-11T14:30:00-07:00

Foi assinada nesta sexta-feira 8/03/2013,a Ordem de Serviço da nova Beira-Mar de Fortaleza.A solenidade aconteceu no Mercado dos Peixes,teve início às 17 h com a participação do ministro do Turismo,Gastão Vieira,do Governador do Ceará,Cid Gomes,do Prefeito de Fortaleza Roberto Cláudio,do secretário de Turismo do Estado,Bismarck Maia e do secretário de Turismo do Município Salmito Filho.
O projeto irá gerar empregos e dar maior dignidade aos pescadores do local.
Diva pop Beyoncé realizou Show em Fortaleza
Autor: Ceará State | Publicado: 2013-09-09T14:00:00-07:00

A cantora norte-americana volta ao Brasil depois de três anos e seu primeiro show da turnê,foi realizado neste domingo(08) em Fortaleza.Cerca de 35 mil pessoas assistiram ao show "The Mrs.Carter Show".Assim que entrou no palco,mostrou o carisma que seria visto em muitos momentos da noite,fez questão de chamar "Fortaleza" pelo nome e esquentou o público com "Run the World","End of Time" dentre outros hits mais recentes.
No dia 11,Beyoncé faz show no Estádio do Mineirão,em Belo Horizonte.Em seguida,ela vai ser a atração principal da primeira noite do Rock in Rio 2013,no dia 13 de setembro.Após passar pelo Rio,a cantora se apresenta em São Paulo,no Estádio do Morumbi-dia 15 de setembro.O último show de sua nova turnê pelo Brasil será no dia17,em Brasília.
Paul McCartney encerra turnê brasileira com Show em Fortaleza
Autor: Ceará State | Publicado: 2013-05-14T12:14:00-07:00

Sob um forte calor de 28°C em meio a um público de 50 mil pessoas,Paul McCartney agitou a Arena Castelão,na noite de quinta-feira(09 de maio 2013),no encerramento da curta turnê brasileira que fez na última semana.Algumas expressões cearenses como "Vamos botar boneco","Eita,má",foram usadas por Paul  no palco,com carinho e atenção aos presentes fãs que vibraram e cantaram os grandes sucessos de sua carreira.Durante a música Hey Jude,a multidão soltou balões verdes e amarelos,Paul ficou claramente tocado pelo tributo.
Paul McCartney em Fortaleza
Autor: Ceará State | Publicado: 2013-02-21T11:37:00-08:00

O ex-Beatle se apresentará em Fortaleza.O show,negociado desde o início de 2012,faz parte da turnê On the Run,que já passou pelo Recife e Florianópolis no ano passado.A data ainda não foi fechada,deverá acontecer no final de abril ou início de maio na Arena Castelão.Será o maior que o Ceará já recebeu.Os valores dos ingressos,devem surgir em breve.Aguardem!!!
Requalificação da Beira-Mar vai começar no dia 8 de Março
Autor: Ceará State | Publicado: 2013-02-26T10:46:00-08:00

Começará a ser executada no próximo dia 8 de março,a requalificação urbana da Avenida Beira-Mar,um dos maiores projetos da Setfor(Secretaria de Turismo de Fortaleza).A obra está calculada em R$231,9 milhões e se iniciará pelo Mercado dos Peixes e tem um prazo de conclusão de dois anos.Portanto,não ficará totalmente pronta antes da Copa do Mundo(2014).
Dentre outras etapas estão a pavimentação das vias,estacionamentos,passeios,ciclovias,construção de um aterro hidráulico,requalificação da feira de artesanatos,área de manutenção de jangadas,dos embarcadouros,dos quiosques,um espigão,paisagismo e até instalação de um bonde elétrico.
Requalificação da Praia de Iracema
Autor: Ceará State | Publicado: 2012-01-30T06:22:00-08:00

O projeto de requalificação da Praia de Iracema tem como objetivo fazer com que o bairro histórico se torne um local mais agradável e prazeroso para a população de Fortaleza e para os turistas. No total, o projeto irá realizar intervenções em logradouros e equipamentos novos e antigos, zelando e exaltando a importância desses atrativos. Os espaços atenderão o padrão de acessibilidade. O objeto de intervenção envolve uma área total de 39,38 Ha, com distribuições parciais em trechos urbanizados e trechos mantidos em superfícies naturais. O trecho urbanizado inclui zonas pavimentadas para vias de tráfego de veículos, estacionamentos, ciclovias, base para a implementação futura de um bonde elétrico e calçadão para caminhadas, contemplando, assim, uma área de 16,38 Ha, ou seja, 41,59% da área total do projeto.Outras obras devem acontecer na Praia de Iracema. A previsão é de que todo o processo de reurbanização seja encerrado no fim de 2012.
Exposição Corações & Mentes na Praia de Iracema
Autor: Ceará State | Publicado: 2012-01-29T13:02:00-08:00

A mostra foi criada com o objetivo de retirar os tapumes que encobriam obras de recuperação da Praia de Iracema.A mostra a céu aberto, que faz referência ao presente, passado e futuro do bairro, é composta por diversos painéis que trazem imagens, letras de músicas, depoimentos pessoais e vários objetos.A exposição mede 400 metros lineares e foi criada com o objetivo de retirar os tapumes que encobriam obras de recuperação da Praia de Iracema.Montada através de painéis que se desdobram a partir do Largo Luís Assunção, à altura da Igrejinha de São Pedro, a exposição Corações & Mentes, toda ela ao ar livre, não tem precedentes na história de Fortaleza.  Quem passa pelo calçadão vê, em objetos inusitados, notícias de jornais, letras de canções e depoimentos pessoais, a história afetiva de moradores e visitantes com o bairro. Lá estão a Ponte Metálica de ontem e de hoje; o Pavilhão Atlântico que será recuperado pela Prefeitura; bares e restaurantes antológicos como Lido, Cirandinha, Cais Bar, Estoril e Opção; a arquitetura exuberante dos clubes da cidade; a frequentada piscininha que se formava em frente ao Estoril; cenas praieras que foram parar nas telas de cinema sob direção de ninguém menos do que o cineasta norte-americano Orson Welles; aventuras e conquistas políticas de intrépidos jangadeiros como Manoel Jacaré e Dragão do Mar; passagens febris e marcantes de figuras como Hebe Camargo e Luís Carlos Prestes pela praia e flagrantes de encontros saudosos como o do agitador cultural Cláudio Pereira com o escritor Jorge Amado.

“Essa exposição é para contar de forma criativa a história de resistência e beleza da Praia de Iracema. Através dela, as novas gerações passam a entender porque prédios como o Estoril, hoje recuperado pela Prefeitura, marcaram e marcam tanto a nossa história. Unindo imagens do passado, do presente e do futuro, a exposição é ainda uma celebração da vida na Praia de Iracema, a sinalização material e concreta de que o bairro está em plena recuperação e transformação, após anos de maltrato e abandono”, anuncia o gestor cultural Luis Carlos Sabadia, responsável pela mostra. A exposição "Corações e Mentes" ficará no local durante a alta estação, podendo ir para outros lugares da cidade ou ganhar um espaço próprio.
Mensagem de carinho!
Autor: omò | Publicado: 2012-07-01T13:41:00-07:00

Uma exelente semana à todos amigos e leitores do AXÉ DE KETU.
Tenha fé em DEUS, e todas as batalhas do, dai à dia serão bem satisfatórias.
Pessa com muita fé em DEUS, pois ele lhe abençoando, os ORIXAS lhe ajudarão.
Para nos livrarmos das doenças contagiosas
Autor: omò | Publicado: 2011-12-12T06:36:00-08:00

Bem- aventurados Sebastião e Roque, intercedei por nós a nosso Senhor Jesus Cristo, para que estejamos livres de toda epidemia, de qualquer doença contagiosa e de toda moléstia do corpo e da alma.
Orai por nós, bem-aventurados Sebastião e Roque, para que sejamos dignos das promessas de Cristo. Amém.
Oremos: Onipotente e Sempiterno Deus, que pelos merecimentos de Vosso Santos sebastião e Roque livrastes os homens das doenças cotagiosas, atendei às nossas súplicas para que, recorrendo agora a Vós para uma semelhante graça, mereçamos, por intercessão deles, ser livres e salvos de todo o perigo do contágio pestifero. Por Nosso Senhor Jesus Cristo. Amém.

olojare@hotmail.com
Mensagem de fé!
Autor: omò | Publicado: 2012-01-07T16:52:00-08:00

Eleve seu coração em prece!                            
Mas evite recitar fórmulas lidas
ou decoradas.
Que de seu coração partam as                            
palavras espontâneas, como
você faz quando conversa com
um amigo querido.
Prece não é obrigação que alguém
desempenhe para ver-se livre de um
peso.
Ore fervorosamente, mas sentindo as
palavras que profere, para que a ligação
com as Entidades angélicais seja efetiva e
real.
Faça da oração um hábito indispensável
à saúde espiritual.

olojare@hotmail.com muito obrigado a todos amigos que estão me acompanhando neste blog axé ha todos e um feliz 2012                                                                       
Artificio para obter felicidade
Autor: omò | Publicado: 2011-12-14T07:00:00-08:00

É dos livros antigos este artificio trabalhado para aqueles que se sentem infelizes.
Usai um par de meias novas durante três dias seguidos.
No quarto dia, exponde ao sol do meio-dia a meia que estive no pé direito, e depois atirai-a longe, porém de modo que não caia na água nem fique enterrada; à meia-noite, exponde ao luar a meia que esteve no pé esquerdo, e em seguida atirai-a para longe, também de modo que não fique ela soterrada nem caia na água.
Oração a santa catarina para a mulher conquistar o coração do homem que ela deseja
Autor: omò | Publicado: 2012-01-04T21:10:00-08:00

Formosissima santa Catarina, tu que dominaste com a tua só presença os ciquenta mil homens da casa do padre santuário, dá-me a tua proteção para que eu possa dominar apenas um homem, que é (fulano de tal diz o nome do homem que deseja)
Santa catarina, formosa e pura, padroeira das mulheres novas e solteiras, abrandai o coração de ( fulano) para que ele só pense em mim, só deseje a mim, e não se interesse por outra mulher que não eu.

Fulano (aqui se diz o nome do homem desejado ) pelo poder e encanto de santa Catarina, tenho te subjugado aqui sob o meu pé esquerdo;e nunca mais pensarás noutra mulher enquato debaixo de meu pé esquerdo estiveres.
Mensagem!
Autor: omò | Publicado: 2012-01-13T05:02:00-08:00

Não deixe que a calúnia o perturbe!
Todos nós estamos sujeitos à calúnia.
Mas saiba superá-la, vivendo de tal maneira que o calúniador
não tenha razão.
Não revide um ataque com outro ataque.
Não se magoe com o calúniador.
Perdoe sempre.
Apenas viva de tal maneira,que jamais o calúniador tenha razão.
Contato pessoal com seu Anjo da guarda
Autor: omò | Publicado: 2012-06-26T08:59:00-07:00

Você, provavelmente, muitas vezes, esqueceu do seu  Anjo da guarda e colocou sob a proteção dos falsos profétas. Esqueceu de amar o próximo mais que a si mesmo. Acreditou ser eterno e ficaria para semente. Então, arrependido, está na hora de reapróximar do seu Anjo da guarda bom.
O primeiro passo é mudar os seus sentimentos, banir os maus pensamentos e atos indginos.
A ação deve seguir o verbo no caminho dos justos.
Se você está bem de vida, olhe um pouco ao seu redor.
Minimize a desgraça alheia com um pouco de sua ajuda, tanto material quanto espiritual.
Muita gente acha que o simples fato de frequentar igrejas e templos assiduamente é estar com o Anjo bom. Engana -se.
Se os seus atos não forem dignos, não estará com Deus e tampouco com seu Anjo da guarda.
Se você tem possibilidade de fazer trêz refeições por dia, que tal fazer duas e doar a terceira para alguém carente? Se cada pessoa de bem fazer isso, não haverá fome no mundo. E isso o coloca bem diante do seu Anjo da guarda, que é um elo entre você e o criador.
Outro passo importante é a limpeza corporal através de banhos.
A água,esta pura substância da natureza, tem o poder de remover sujeiras, sólidas e espirituais.
Quem não cuida do seu asseio pessoal se distancia de se Anjo da guarda.
O Anjo da guarda também gosta de odores agradáveis e ambientes calmos.
Para iniciar o contato, tome um bom banho e perfume -se, vestindo roupas leves e claras.
Se você tem oratório em casa, tudo bem. Se não , faça um. Coloque um copo com água natural (água mineral).
Acenda uma vela branca queime um incenso. Faça as orações costumeiras para o seu Anjo da guarda.
Para que seu marido lhe seja fiel.
Autor: omò | Publicado: 2012-01-20T20:04:00-08:00

Materiais necessários:
1 Raspa de sola dos pés
2 Unha das mãos e dos pé
Um pouco de cabelo
Modo de fazer::
Raspe as solas dos pés de seu marido, corte as unhas das mãos e dos pés e um pouco de cabelo.
Enterre tudo na soleira de sua casa, a esquerda de quem entra.
ESTOU COM SAUDADES DE PRATICAR ESCOTISMO!!!
Autor: Sempre Alerta Pra Jesus | Publicado: 2012-01-01T12:25:00-08:00

SEMPRE ALERTA PARA SERVIR A JESUS.

SEI QUE ESTOU AUSENTE, MAS É QUE ONDE ESTOU NÃO TEM NET. ESTOU EM DÚVIDA, SE É BOM OU RUIM?!?!?!
MAS SEI DE UMA COISA, FOI BOM PARA REFLETIR O QUE MUDOU EM MINHA VIDA. ESTOU NA MINHA CHÁCARA E FAZENDO MUITAS MEDITAÇÕES.
JÁ DIZIA UMA SENHORA- " NÃO EXISTE MELHOR LUGAR PARA PENSAR DO QUE NA PONTA DE UMA ENCHADA"
E É ISSO QUE ESTOU FAZENDO, MEDITANDO E COM SAUDADES DE PRATICAR ESCOTISMO.

ALIADO DE DEUS.
video GE LERRU e GE MIKAEL
Autor: Sempre Alerta Pra Jesus | Publicado: 2012-03-08T16:33:00-08:00

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atividades escoteiras grupo LERRU e Mikael
NOVO GRUPO ESTA SURGINDO EM GUARATINGUETÁ.
Autor: Sempre Alerta Pra Jesus | Publicado: 2011-12-21T11:28:00-08:00

SEMPRE ALERTA PARA SERVIR A JESUS!!!!

Na noite do dia 20 de dezembro de 2011 foi realizada uma palestra informal sobre a visão de escotismo praticado pela Federação de Escoteiro Tradicional. Participou a diretoria da Associação de Bairro da Figueira, em Guaratinguetá. Este bairro é o mais antigo desta cidade, pois era uma da pousa Real na época do Império no Brasil. O nome de "Figueira" foi devido o próprio Imperador Dom Pedro I ter tralhado seu nome nesta árvore. Infelizmente esta Figuera já não existe, mas na associação tem foto e um acervo de desenhos sobre o assunto. Com relação a palestra, o palestrante saiu muito convencido que será firmado esta parceria com a FET e se tudo correr conforme Deus tem agido, no mês de Fevereiro de 2012 iniciarão os cursos e preparação para fundação do Grupo Escoteiro Tradicional Figueira.
Redador - Alido de Deus.
BADEN POWELL O PINTOR
Autor: Sempre Alerta Pra Jesus | Publicado: 2012-01-15T11:29:00-08:00

Pinturas de Baden-PowellB-P, o Artista.
B-P, o Artista.No Pax Hill, pintando uma aquarela
De: William Hillcourt, com Olave Baden-Powell,Baden-Powell: As Duas Vidas de um herói de 1964Baden-Powell é bem conhecido por seus desenhos para Escotistas muitos ilustrando Escotismo para Rapazes e Aids para Scoutmastership. Ele era um artista consumado e na maioria das suas obras publicadas são ilustrados com seus próprios desenhos e, em alguns casos, placas de cor de suas pinturas. Seus cadernos, agendas, diários e cartas são relatados para ser preenchido com caneta e tinta desenhos, e ambos os lápis e aguarela.Aqui está uma pequena colecção de ilustrações das suas pinturas a partir de uma variedade de fontes.

My House in the Woods, 1911De uma pintura de aquarela por Sir Robert Baden-Powell
"Minha Casa in the Woods" (1911) A partir de uma água-cor por Baden-Powell.

ILUSTRAÇÕES EXTRAIDO DO SITE : http://pinetreeweb.com/bp-paintings.htm

REDATOR - ALIADO DE DEUS.