Terras Alphaville Camaçari 2
Autor: Jose Carlos Góes | Publicado: 2013-07-02T19:52:00-03:00



Já estamos recebendo os CADASTROS.



Lançamento de 720 LOTES na 2ª etapa

Um sucesso puxa o outro. Aguarde !



O Terra Alphaville Camaçari foi um grande sucesso. No dia 27/12/2012, entre os feriados do Natal e Reveilon, mais de 600 lotes foram vendidos em poucas horas. Outros 35 foram reservados e comercializados posteriormente em apenas 30 minutos. Isso demostra a confiança do público baiano na Alphaville e no conceito de qualidade de vida que é referencia da marca. As obras estão em ritmo acelerado e o empreendimento já começa a mudar o cenário de toda a região. A procura foi tão grande, que alimentou expectativas de um novo projeto no mesmo complexo urbanístico. Vem aí uma nova chance de viver bem, aguarde.


Alphaville prepara uma nova oportunidade de viver a qualidade da marca líder nacional em urbanismo, com lotes residências cercados de muita área verde. Os futuros moradores terão à sua disposição um clube privativo completo, com diversão para uma vida inteira.


&nbsp;Lotes residências a partir de 280m2
&nbsp;Lazer completo e muito verde
&nbsp;Infraestrutura diferenciada
&nbsp;Padrão de segurança e qualidade Alphaville
&nbsp;Perfeito para viver bem ou investir.









O
empreendimento está implantado em&nbsp;379.778 m²&nbsp;e contempla:

• um
residencial de&nbsp;604 lotes, com áreas&nbsp;de 280 a 396 m²;

• uma
área comercial com 12 lotes de 560 m² a 1.240 m² destinados a comércio e
serviços;

• clube
próprio;

• cerca
de 20% do terreno em áreas verdes;












• sistema
de segurança com portaria, câmeras, muros e gradis.





&nbsp;As&nbsp;áreas verdes&nbsp;do Terras
Alphaville merecem destaque:



66.920 m2, com Área de
Preservação Permanente&nbsp;que abriga espécies nativas e lagos
artificiais. O restante será distribuído entre o paisagismo do empreendimento
como um todo, incluindo o do clube, e as 6 praças:



• Área de
Atividades Físicas

•
Playground Baby

• Praça
Estar Recanto

• Praça
Radical

• Área de
Estar

• Play
Kids






Melhor
oportunidade do mercado local por fatores como: concepção urbanística
diferenciado, sistema de segurança que inclui portaria controlada por cancelas
e câmeras, além de fechamento por muros e gradis; clube exclusivo, que será
entregue aos moradores com programa completo; predomínio de áreas verdes (mais
de 20% do empreendimento), com Área de Preservação Permanente, boulevard e X
praças que ampliam as opções de lazer e descanso;








LOCALIZAÇAO:




Km 10 da
Rodovia das Cascalheiras (BA-522), próximo ao entroncamento com a Via Parafuso
(BA-535), a cerca de 5 minutos de carro do Camaçari Open Center, da Famec
(Faculdade Metropolitana de Camaçari) e ainda mais perto do novo shopping da
cidade – cujas obras devem se iniciar em março de 2013 –, do Grupo Cornélio
Brennand, com salas de cinema, supermercado, 93 lojas e praça de alimentação.&nbsp;









&nbsp;Estrutura de lazer




Clube
entregue decorado e com os seguintes equipamentos:



Piscina
adulto com raia,
Piscina
infantil,
Deck
molhado,
Solarium,
Quadra
poliesportiva,
Campo de
futebol society,
Playground
Club
House de 368 m² com
Fitness
Center,
Salão de
festas com espaço gourmet,
Churrasqueira
e forno de pizza.



































SEGURANÇA E VALORIZAÇÃO
ACIMA DA MÉDIA

O
histórico de valorização dos empreendimentos Alphaville é reconhecido pelos
seus clientes. Por uma questão de cultura de mercado, a compra de imóveis no
Brasil acontece não apenas pelo sonho de moradia, mas também como um
investimento seguro, que busca proteger e valorizar o patrimônio.

Os
empreendimentos Alphaville oferecem alta qualidade de vida, com lazer, acesso a
serviços essenciais, segurança e integração com a natureza. A marca, aliada a
uma tendência dos clientes de buscar atributos como esses, faz com que os lotes
tenham uma excepcional valorização no mercado. Prova disso é que a valorização
dos empreendimentos Alphaville, desde a década de 70, até os mais recentes
lançamentos, sempre atingiu índices superiores aos de quaisquer aplicações.
Alphaville Natal, Alphaville João Pessoa, Alphaville Salvador e Alphaville Rio
Costa do Sol, entre outros, são exemplos dessa valorização.



FACLIDADE DE NEGOCIAÇÃO

A política
de negociação dos lotes Alphaville é bastante flexível. A tabela de vendas
oferece várias opções de financiamentos e descontos especiais&nbsp;para pagamento à
vista. Além disso, o cliente sempre negocia com imobiliárias credenciadas, o
que possibilita uma compra segura com informações precisas.

Alphaville conhece a
expectativa dos seus clientes e está sempre pronta para negociar uma condição
de pagamento que atenda ao orçamento e à disponibilidade financeira do
comprador.

As propostas são
analisadas de imediato, sem burocracia.



DESCONTO ESPECIAL

Para
propostas especiais como pagamento à vista, Alphaville adota políticas
transparentes e objetivas, oferecendo descontos especiais. Isso significa um
ganho extra para os clientes que apostam na valorização do seu patrimônio.&nbsp;



CONTRATOS SEM SURPRESAS

Transparência
e ética. Essas são as palavras de ordem que regem os procedimentos de
Alphaville. Quando o assunto é contrato de compra dos lotes, nossos clientes
têm segurança e tranquilidade de fechar negócio absolutamente dentro dos
trâmites legais, sem nenhuma surpresa posterior – não existe taxa de contrato.
Tudo é feito às claras. Por isso, confiança tem sido um dos grandes
reconhecimentos da nossa marca.



GARANTIA DE ENTREGA DA
OBRA

Todo
compromisso que Alphaville assume com seus clientes é questão de honra para a
empresa, principalmente no que diz respeito a prazos e qualidade do produto.

Por isso,
a marca aproxima-se dos&nbsp;60.000.000&nbsp;m²
urbanizados em vários estados do país.&nbsp;



BAIXO CUSTO DE
MANUTENÇÃO, COM GARANTIA EM CONTRATO.

As taxas de manutenção do empreendimento e do clube praticadas nos
Alphaville estão, normalmente, abaixo dos valores de mercado, principalmente
levando-se em conta a qualidade da infraestrutura e dos serviços colocados à
disposição dos moradores. Os valores são fixados no contrato, no ato da compra
– o cliente tem certeza dos valores que pagará.



RECONHECIMENTO
INTERNACIONAL

A marca
Alphaville é reconhecida e respeitada internacionalmente, tendo conquistado
alguns dos mais importantes prêmios do segmento com projetos urbanísticos
diferenciados, como em 2005, quando o Alphaville Flamboyant, em Goiânia, foi
eleito o melhor empreendimento do mundo, ganhando o Prix D’Excellence,
promovido pela Fiabci.&nbsp;(Federação
Internacional das Profissões Imobiliárias).



LAZER E DIVERSÃO SOB
MEDIDA

Alphaville
cria, para cada um de seus empreendimentos, um clube identificado com o clima,
a cultura arquitetônica e os hábitos específicos dos moradores de cada região.



LIDERANÇA NO SEGMENTO DE
URBANISMO

Alphaville
é reconhecida dentro e fora do Brasil como líder absoluta no segmento de
urbanismo. Seu compromisso é oferecer o mais alto padrão de qualidade de vida e
valorizar o patrimônio de milhares de clientes espalhados por vários estados
brasileiros.&nbsp;





Normas de Ocupação



UNIDADES RESIDENCIAIS

• Recuo Frontal: 5,00
m

• Afastamento Lateral:
1,50 m

• Afastamento de
fundos: 3,00 m

• Altura edificação:
11,00 m

• Área mínima de
construção: 120,00 m²&nbsp;exceto caixa d´água (com máximo de 2,8m)

• Taxa de ocupação:
50%

• Coeficiente de
Aproveitamento: 1,00



UNIDADES COMERCIAIS

• Recuo Frontal: 5,00
m

• Afastamento Lateral:
1,50 m

• Afastamento de
fundos: 3,00 m

• Altura da
edificação: 11,00 m&nbsp;exceto
caixa d´água (com máximo de 2,8m)

• Área mínima DE
CONSTRUÇÃO: 120,00 m²

• Taxa de ocupação:
50%


•
Coeficiente de Aproveitamento: 1,00