Manchete / Semana
Autor: Márcio Roberto | Publicado: 2012-02-14T13:47:00-08:00























EQUIPE BUSINESS ( ADÃO IMÓVEIS)&nbsp; SUCESSO TOTAL



 





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AHHHA&nbsp; UHHHUUU&nbsp; O MERCADO É NOSSO


** Assunto este já abordado pelo gerente de vendas da ADÃO IMOVEIS ,Sr. Frederico Cardoso 


Novas “cidades” na Grande Goiânia&nbsp;

Seis grandes projetos vão agregar cerca de 80 mil novos moradores na capital e em Aparecida

Sônia Ferreira&nbsp;04 de fevereiro de 2012 (sábado) Jornal O Popular








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 A Grande Goiânia vai receber, ainda este ano, seis grandes 
empreendimentos imobiliários, a maioria voltada para a classe média com 
preços a partir de R$ 150 mil, que vão movimentar a economia com mais de
 R$ 3 bilhões. Essa é a notícia boa. Por outro lado, os projetos podem 
gerar impactos na cidade, em função do adensamento populacional em 
poucas áreas (veja reportagem ao lado). Serão mais de 20 mil novas 
unidades habitacionais, entre apartamentos e casas, que abrigarão cerca 
de 80 mil moradores.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Os empreendimentos vão ocupar os 
vazios urbanos do Parque Oeste Industrial, Goiânia 2, antiga Fazenda 
Gameleira, Goiânia Golf Clube, Jardim Cerrado e também bairro Monserrat,
 em Aparecida de Goiânia. A previsão dos analistas de mercado é que a 
economia brasileira cresça em torno de 3% este ano. Porém, a expectativa
 dos empresários do mercado imobiliário é que o setor tenha aumento de 
10% no número de empreendimentos e de vendas, assegurado pelo crédito 
imobiliário, sobretudo do programa Minha Casa, Minha Vida.Nova cidade&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
 Uma nova cidade, embora dentro de Goiânia, será erguida no Parque Oeste
 Industrial, na saída para Rio Verde. Numa área de 200 mil metros 
quadrados serão construídas 6 mil unidades verticais distribuídas em 50 
torres com 17 pavimentos cada. O Eldorado Parque será quase duas vezes 
maior que o Residencial Eldorado.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; O Eldorado Parque terá 
parque público, áreas comerciais, vias de acesso e infraestrutura, 
garante o empresário Marcelo Moreira, diretor comercial da CMO 
Construtora, um dos empreendedores ao lado da Dinâmica Engenharia, Engel
 Construtora e Tropical Empreendimentos.Os empreendedores vão 
investir R$ 1 bilhão no projeto, que será lançado em abril próximo. As 
primeiras unidades habitacionais serão entregues em 24 meses e terão 2 e
 3 dormitórios, alguns com suítes. O preço será de, no máximo, R$ 150 
mil a unidade, que garante o financiamento através do programa Minha 
Casa, Minha Vida, com pagamento em até 360 meses e prestações abaixo de 
R$ 300,00, a preços de hoje.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; A estimativa de Marcelo 
Moreira é que 24 mil pessoas residirão no Eldorado Parque. Ele conta que
 foi realizada uma pesquisa quantitativa e qualitativa com os moradores 
da região Oeste de Goiânia. 92% dos entrevistados manifestaram interesse
 em adquirir um imóvel na própria região. A pesquisa constatou, também, 
que ninguém da região se lembra do fato ocorrido na área, em fevereiro 
de 2005, quando os invasores foram retirados, por decisão judicial.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
 Aparecida de Goiânia também vai contar com um bairro planejado, dentro 
do conceito de condomínio fechado, o Parque do Cerrado, no bairro 
Monserrat, com infraestrutura, inclusive um parque público, que pretende
 mudar o perfil da região. Serão 4 mil apartamentos de 2 e 3 quartos, 
distribuídos em 54 torres com uma média de 10 pavimentos cada.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
 Por trás desse empreendimento, que vai demandar investimentos de R$ 600
 milhões, estão as construtoras GLP, EBM, Terral e Tropical 
Empreendimentos. “Nosso projeto vai ocupar os vazios urbanos e induzir o
 desenvolvimento da região”, disse o diretor da GLP, Guilherme Lopes 
Pinheiro.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; O empreendimento, a ser lançado em junho, deverá
 ter as primeiras unidades entregues em 2014. Guilherme Pinheiro 
antecipa que todos os edifícios serão construídos ao redor de um parque e
 de fontes de água. Os apartamentos terão de 50 a 110 metros quadrados, 
com 2 e 3 quartos. Os preços vão variar entre R$ 120 mil a R$ 300 mil. O
 bairro terá, também, uma área comercial, com um minishopping, pista de 
caminhada, áreas para exercícios, palco para shows ao ar livre e mata 
nativa.