Como fazer um orçamento de obras
Autor: mackenna | Publicado: 2011-05-01T08:05:00-03:00






Se você está querendo trabalhar como autônomo na construção civil, você precisa saber como fazer um orçamento de obras bem planejado e calculado cuidadosamente para que não tenha prejuízos ou problemas com seus futuros clientes.
Para entender melhor como orçar uma obra você precisa ter dois conceitos:


1)Termine o que começar- não adianta assumir um compromisso&nbsp; que não conseguirá cumprir. Se orçar uma obra e cobrar mal, não adianta, cumpra o que tratou com seu cliente para que ele possa dar boas referências dos seus serviços para outras pessoas. Faça bem feito e tome cuidado com os cabamentos, pois são as partes que mais causam discussões entre contratante e contratado.


2)Pense no futuro- quando tocar uma obra pense no amanhã, quanto terá de dinheiro para se manter e e qual será seu próximo trabalho. Ás vezes é comum trabalhar em um local e tudo dar certo, mas nem sempre será assim, então se programe para enfrentar períodos onde há escassez&nbsp; de serviços. Ser autônomo rende bons frutos, mas não vai sair gastando demais porque pode precisar de dinheiro para se manter e continuar trabalhando por sua conta.

Para fazer o orçamento de uma obra tem que olhar todos os detalhes e anotar as tarefas que serão realizadas.
Cobre tudo por metro quadrado, nunca cobre a olho, esse tipo de orçamento não dá certo porque sempre aparece algo inesperado, principalmente em reformas.


Tome base de preços para não ficar com um preço fora do mercado, se cobrar além do que os outros cobram, certamente você fará poucos serviços. A intenção é ganhar na quantidade, ou seja, tem que ter muitos clientes para poder ganhar um pouco&nbsp; mais. Para ficar por dentro dos preços vá até o sindicato dos trabalhadores da construção civil de sua cidade e peça uma tabela de preços, mas cuidado, alguns sindicatos tem preços muito altos, apenas se baseie pela cotação do sindicato.

Calcule a área total da obra e vá calculando os valores individuais de cada tarefa, não esqueça de nenhum detalhe porque isso pode custar caro e você terá que tirar dinheiro do seu bolso para cumprir as tarefas.

Calcule quanto gastará de material aproximadamente, é difícl calcular o material exato para uma obra grande, então faça a lista de materiais para comprar de acordo com as tarefas da semana. Explique para seus clientes que fará desse modo porque não quer que fiquem sobrando materiais e com isso evitará o desperdicio. Os clientes enxergam isso com bons olhos.

Faça uma lista de todas as tarefas e calcule por etapas quanto tempo levará para realizar cada uma delas, com isso você pode até oferecer descontos, pois saberá quanto vai gastar com funcionários(se for o caso) e qual o tempo para alcançar as suas metas salariais.


Por último uma dica muito importante; nunca entregue um orçamento em uma folha de caderno,isso passa uma imagem de "amadorismo". Faça um orçamento detalhado das tarefas que serão realizadas, entregue uma cópia para seu cliente e fique com umas três. Mas por que três cópias? isso é uma medida de segurança que deve ser tomada para evitar que seu cliente invente outras coisas para fazer, dizendo que já está tudo acertado e se você perder a sua cópia não terá como provar que isso não estava combinado. Fique atento com esse tipo de coisa, é comum confiar nas pessoas e depois elas traírem a sua confiança.
Faça um orçamento bem apresentável, especificando tarefas e seus valores e a quantidade de material necessário para começar(se for uma obra grande), crie uma logomarca se você registrar uma empresa, se criar uma logo coloque-a na parte de cima do orçamento, juntamente com seus dados para contato profissional.

Se seu orçamento for aprovado faça um contrato assinado em cartório e leve junto a lista de tarefas que serão realizadas, assim você estará se previnindo de pessoas que agem de má-fé.






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