NOSSA ADMINISTRAÇÃO PERDE MAIS UM PROCESSO
Autor: Jurandir Rodrigues | Publicado: 2014-03-15T09:08:00-03:00



A TECHSYS ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO E FLATS e/ou TECHSYS LOGÍSTICA E ADMINISTRAÇÃO processa mais uma vez o moderador deste blog.

Alega danos morais por publicações sobre sua gestão no Conjunto Residencial Baronesa de Arary:


28/02/2014Sentença Completa com Resolução de Mérito&nbsp;
Ante o exposto, JULGO IMPROCEDENTE a ação e condeno a autora ao pagamento das custas e despesas processuais, atualizadas de cada desembolso e honorários advocatícios, os quais arbitro em 20% do valor dado à causa, atualizado. Arquivem-se.

Entretanto, na última assembleia ocorrida em 28.11.2013, essa administração e sua síndica Alethéia Adriano (família a 12 anos no poder) tentaram de todas as maneiras eleger sua chapa irregular, segundo nossa Convenção.
Utilizaram uma cédula com fortes indícios de fraude e muitas Procurações NÃO APRESENTADAS EM ASSEMBLÉIA.&nbsp;

Os proprietários indignados impediram a eleição da chapa irregular apresentada pela síndica e administradora Techsys. Houve tumulto e a assembleia foi suspensa (leia&nbsp;a matéria da Revista Veja publicada neste blog no dia 16.12.2013).



Assistam a matéria da TV GAZETA sobre essa assembleia:

Eleição de síndico termina em pancadaria

&nbsp;http://www.youtube.com/watch?v=VYs79rsVAOM



Uma nova assembleia deveria ter sido convocada por essa administradora, entretanto, estamos no mês de março e o mesmo ainda não ocorreu.




Vejam a cédula que usam todos os anos, atenção para os itens 2 e 3:





ITEM&nbsp;2



Se optar por uma das chapas estará elegendo:

1- Síndico

2- Salário ( R$ 7 mil/mês)



3- Sub-síndico

4- Conselho Consultivo

5- Autorização para transferência de poderes (revezam entre si a gestão).

ITEM&nbsp;FRAUDULENTO!



ITEM&nbsp;3

Caso opte por aprovar a Previsão Orçamentária, necessário para o funcionamento do prédios, automaticamente estará aprovando as contas ou vice versa (???).

1- Aprovação de Contas

2- Previsão Orçamentaria.

ITEM&nbsp;FRAUDULENTO!



Assim como os demais itens, os proprietários não tem opção. Voto de cabresto.Dissimulação.



Temos as cédulas dos anos anteriores, todas com interpretação dúbia e com a nítida intenção de enganar os condôminos.


Esta cédula, a não apresentação das procurações em assembleias, a "Autorização de Voto" antecipada desobrigando a apresentação das procurações, bem como o ilegal Regulamento para Assembleias, foram elaborados por essa administradora, a eterna síndica Meiri Luci Adriano, seu companheiro e advogado do prédio Sérgio Túlio de Almeida Rocha e sua filha (atual síndica) Alethéia Adriano.



Com todo esse poder, fazem rateios milionários sem aprovação em assembleia.

Desmando e certeza da impunidade: em 2013 houve um rateio de uma ação trabalhista no valor de &nbsp;R$ 100 mil&nbsp;reais, cobraram&nbsp;R$ 250 mil sem ao menos comunicar os proprietários (leiam matéria neste blog).

Nunca apresentam contratos de obras, dificultam a apresentação das Pastas de Prestação de Contas.

Alugam a cobertura para antenas, comerciais, propagandas, vídeo clips, não prestam contas e nunca pedem permissão aos proprietários, sequer os comunicam.

Mantém um escritório na garagem que funciona das 9:30h às 12h e 13:30 às 16:30h (ou seja, fechado nos horários em que os condôminos que trabalham teriam acesso) com altos salários a um custo acima de R$ 40 mil/mês, mesmo tendo contratada a referida administradora.

A Administradora Techsys fica na Alameda Jaú e o acesso só é permitido, as vezes, para alguns condôminos, mediante prévio agendamento por telefone. Temos inúmeras gravações de condôminos tentando agendar visita para ver Pastas de Prestações de Contas e a dificuldade em conseguir.



Entenderam o porquê dos inúmeros processos para tirar este blog do ar?

Os autores:



1- Antônio Carlos,2008, funcionário do escritório localizado na garagem, secretário da então síndica Meiri Luci Adriano, pede na justiça que;

a) o blog saia do ar.

b) que seja proibida a circulação de informativos no prédio,

c) &nbsp;indenização por danos morais.

INDEFERIDO&nbsp;não existe "lei da mordaça" no Brasil.



2- Meiri Luci Adriano, síndica.

a) Indenização por danos morais, diante das denúncias por irregularidades na sua gestão.

INDEFERIDO, as publicações eram verdadeiras.



3- Conj. Res. Baronesa de Arary&nbsp;2012

a) Indenização por danos morais e uso de imagem indevida R$ 50.000,00.

INDEFERIDO&nbsp;Imagem pública.



4-&nbsp;Techsys Administradora de Condomínios e Flats LTda.&nbsp;2013

a) Direito de imagem.

INDEFERIDO