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Sweeney Todd, O barbeiro Demoníaco da Rua Fleet.
Autor: • тαтιαиα • | Publicado: 2011-09-02T18:39:00-07:00

Simplesmente adoro! Acho o clima desse filme perfeito! Pesado, melancólico e ainda sim, levemente cômico. Só Tim Burton(diretor) é capaz de unir tudo isso tão perfeitamente. A história é muito triste, os personagens todos são pálidos, como se já estivessem mortos. Creio que o visual macabro do filme serve para retratar a forma que o Sweeney(Jonny Depp), vê o mundo depois da sua grande maldição. O fato de ser um musical só me faz gostar ainda mais. Jonny Depp cantando absurdamente e Helenna, nem preciso falar, ela está sempre maravilhosa! A qualidade das músicas ajuda, é claro! São lindas, tocantes, melancólicas e engraçadas. Sweeney Todd é um misto de emoções, é pra quem gosta de surpresas...Os personagens são:*Sweeney Todd, feito por Jonny Depp. Um homem amargurado, em busca de vingança.*Miss Lovett, feita por Helenna Bohan Carter, sempre linda, sempre louca. Vive um amor nitidamente não correspondido por Sweeney.*Juiz Turpin, feito por Alan Rickman, conhecido também como Severo Snape (HP), é o grande vilão, causador de todo o mal na história. Cantando absurdamente com aquela voz linda que ele tem.*Lucy. Mulher do Sweeney, considerada muito bonita.O mais legal é que a história toda acontece pelo desejo desenfreado de um homem por uma mulher. Eu acho que tem muitas formas de enxergar essa história... Só vendo para chegar a uma conclusão. Eu com certeza, aprovo.
Harry Potter 7.2
Autor: • тαтιαиα • | Publicado: 2011-07-21T13:53:00-07:00

Pontos positivos do filme:-Emocionante-Ritmo perfeito (excitante)-Fofo quando tinha que ser-Assustador quando tinha que ser-Preservou a história (não esquartejou o livro)-Efeitos especiais mais perfeitos do que nuncaE... etc. Senão eu não acabo com esse post nunca. rsPontos negativos no filme:-É o último!E...  Só.É horrível quando acaba, eu pelo menos, não queria sair da sala, pra ver de novo e de novo, eternamente. Primeiro porque sou fã, segundo porque o filme é maravilhoso e terceiro porque é o último filme. A sensação de saber que eu nunca mais verei uma estréia de HP me faz chorar rs. Mas ao mesmo tempo, eu fico feliz, porque a série acabou de um jeito lindo, e eu saí da sala de cinema convencida de que foi um boa ideia dividir o filme e duas partes. Aliás, se fosse para todos os filmes saírem com essa qualidade, então deveriam ter sido divididos também em quantas partes fosse necessário. Principalmente o sexto filme, que é deplorável, uma verdadeira vergonha cinematográfica. É bom pensar em HP como uma série de sucesso que marcou minha infância/adolescência e não como uma série idiota com péssimas adaptações pra cinema.Eu recomendo. De 0 a 10... nota 10
A importância da Leitura de Projetos e Técnicas Construtivas
Autor: Prof Julio | Publicado: 2011-10-19T14:15:00-02:00

Colegas Corretores,

Estive ministrando um curso na área imobiliária e iniciamos um assunto importante, sobre a importância dos Corretores terem conhecimento de "Leitura de Projetos e Técnicas Construtivas" o que implicaria num fechamento de uma possível negociação.

No meu entendimento é de suma importância que os profissionais do segmento imobiliário tenham essa interpretação dos projetos de engenharia (arquitetônico, elétrico, hidráulico, sanitário, estrutural, prevenção e combate a incêndio, entre outros) pois evitaria certo desconforto quando fosse mostrar um projeto ao cliente, hoje em dia os clientes estão mais seletivos e com certeza eles percebem quando os corretores desconhecem informações básicas.

Além dos projetos, citamos também ter conhecimento de algumas técnicas construtivas básicas, pois às vezes o cliente solicita ao corretor para ver o apartamento, sentir o espaço físico e naturalmente aparecem as dúvidas de rotinas.

Então o corretor de uma maneira simples e prática, explica o básico, deixando assim o cliente mais confortável e seguro.

Fico triste quando vejo um correto num plantão de vendas sendo muito bom em "paciência, campo minado, etc." é uma verdade mas lamentavelmente acontece esses casos.

Apenas um alerta que pode fazer a diferença no seu fechamento.

Abraços

Julio Cézar
PPP - Procure Pessoas Positivas
Autor: Prof Julio | Publicado: 2011-09-18T20:21:00-03:00

Olá Pessoal

Aqui vai um DICA bem legal sobre o "PPP", ou seja, Procure Pessoas Positivas. Antes de tudo o motivo de eu escrever isso, simplesmente pois eu aplico esse princípio e funciona e por isso quero compartilhar com vocês.

Fico aproximadamente 2/3 do meu dia buscando soluções e criando várias alternativas de resolver o que acontece ao meu redor, por sua vez me deparo com pessoas reclamando das coisas, se queixando de A, de B, etc., ai falo para essas pessoas que elas deviam FOCAR nas soluções em vez de ficar olhando o problema, pois o fato de olhar para os problemas não irá adiantar de nada e sim se distanciar da solução.

Evidentemente busca a solução, implica em ter que AGIR e ai é que complica, pois as pessoas estão longe, afastadas das Pessoas Positivas, dessa forma sempre tem uma desculpa para não resolver as coisas.

Tenha cuidado com as distrações, Jim Rohn sempre disse: "Distração é tudo que tira o seu olhar do seu objetivo" por isso amigo leitor aprenda em analisar e interpretar o que está lhe tirando do FOCO.

Quando estou em sala de aula, ministrando um curso da HP 12c, Excel ou outro curso, me deparo com várias pessoas que buscam algum diferencial em sua jornada profissional, mas ao mesmo tempo precisamos nos policiar para não sairmos do FOCO.

Realmente esse assunto é bastante interessante e necessita não apenas de teoria e sim de muita prática e disciplina.

Abraços a todos,

Julio Cézar
Planejamento e Controle Financeiro
Autor: Prof Julio | Publicado: 2011-09-20T21:32:00-03:00

Estamos daqui a pouco finalizando o ano, e ai pergunto para vocês: Já fizeram o seu planejamento financeiro para 2012 se você for pessoa física? Sendo pessoa jurídica com certeza já fez e até 2015.

É isso que quero compartilhar com você caro leitor, da importância e necessidade de sentarmos e planejarmos nossas ações do próximo ano, mas um detalhe muito importante, esse planejamento requer monitoramento, controle e disciplina.

Hoje em dia talvez isso seja uma grande dificuldades das pequenas e médias empresas, em não fazer esse processo, pois estão acostumados a serem executores de ações e esquecem de serem os responsáveis pelo planejamento de suas empresas, reflita sobre isso!

Mas esse princípio não é apenas para as PJ (pessoas jurídicas) também é aplicado às PF (pessoas físicas) evidentemente se houver participação e comprometimento das pessoas envolvidas, aqui não adianta fazer de conta, caso contrário não irá funcionar.

Já por sua vez, a importância do Controle Financeiro, é verificar e o que foi planejado está ou não sendo obtido, isso reforça que esse controle não é feito apenas quando termina o período e sim durante o período. É nesse momento que temos tempo de colocar um PLANO B em ação, buscar alternativas se o que está sendo realizado não irá chegar no planejado.

O controle financeiro irá lhe dar condições de você fazer planejamentos mais preciso, tendo históricos para analisar e ter as devidas interpretações de seus números, sabendo realmente suas principais causas e as respectivas consequencias.

Não vá esquecer de registrar o que está sendo planejando e nem tão pouco o realizado, é fundamental escrever suas ideias e as ações pretendidas, seus respectivos responsáveis em executá-las.

Você com certeza não irá se lembrar dos detalhes depois de meses que aconteceu, use um livro/caderno que sirva de ata, faça gráficos, tabelas, tudo que ajude nas suas análises.

Costumo dizer em sala de aula que para um bom iniciante, palavra chave é a DISCIPLINA e FOCO, utilize uma planilha eletrônica e tenha o hábito de alimentá-la, mas cuidado em não acumular o que precisa ser feito, por isso será um passo para seu planejamento e controle ir para o fundo da gaveta.

Um forte abraço,

Julio Cézar
Comprar Imóvel na Planta é Interessante?
Autor: Prof Julio | Publicado: 2013-08-14T23:18:00-03:00

Olá Queridos Leitores

Esses dias um amigo (ex-aluno) me perguntou se era interessante comprar um imóvel na planta, ou seja, em fase de construção como investimento.

É claro que é um excelente investimento, mas como tudo que está ligado à investimento precisa ter certa cautela em obter informações preliminares, enumero abaixo algumas:

Tenha um planejamento desse recurso que será investido para que em certo momento você tenha que recuar com o capital ora investido e consequentemente perder liquidez;
Procure informações dos profissionais que estão envolvidos na negociação, me refiro ao corretor de imóveis e imobiliária que está lhe atendendo no momento;
Veja se a devida construção está sendo elaborada com recursos próprios ou se tem algum recurso com alguma instituição financeira, por exemplo a Caixa Econômica Federal, pois sabemos que quando uma construtora resolve construir com recursos da CEF, ela (construtora) passa por uma análise altamente criteriosa de seu grau de endividamento, credibilidade dos proprietários e comprometimento com o empreendimento;
Faça uma análise da região que está sendo construído o empreendimento, mas faça com "olhos" no amanhã, pois talvez a região que esteja o respectivo empreendimento esteja em expansão, portanto no momento da entrega do seu apartamento o cenário seja outro do que você está vendo no momento da assinatura do contrato;
Antes de fechar leia e procure informações do Memorial Descritivo converse com o seu corretor de imóveis sobre os detalhes construtivos, suas dúvidas podem ser básicas, mas lembre são importantes;
Acompanhe a construção através do site da construtora (se houver essa opção) e também com visitas devidamente agendadas;
Faça um planejamento dos pagamentos (entrada no ato, parcelas durante a construção e prestações do financiamento se houver é claro), pois o valor do imóvel que você está adquirindo no início da construção haverá uma valorização quando no momento da entrega do empreendimento;

Evidentemente outras informações irão aparecer e fique de antenas ligadas, pois o importante é saber que fez um grande negócio e o seu patrimônio estará crescendo e com liquidez.

Foi tranquilo responder para meu amigo, pois além de ser professor de Matemática Financeira com HP 12c, Excel Básico e Master, curso de Avaliação de Imóveis, engenheiro civil atuando com Laudo Pericial na área de avaliação de Imóveis e também trabalhando na Imobiliária Feltrin aqui na Grande Florianópolis.

Fique a vontade de comentar.

Abraços a todos,

Julio Cézar

(48) 99604-3860

E-mail: julio@profjulio.com.brSkype: julio_cezar_silva
Cuidado com os "pseudos" favores!!!
Autor: Prof Julio | Publicado: 2013-08-09T23:40:00-03:00

Olá queridos leitores

Depois de um bom tempo hibernado resolvi voltar a publicar meus textos...

Hoje além da minha atividade como Engenheiro Civil na área de avaliação e pericias, também estou atuando como Corretor de Imóveis na Imobiliária Feltrin localizada em Campinas - São José/SC - Grande Florianópolis.

Na imobiliária e junto com meus colegas tenho visto vários solicitações e até mesmo algumas visitas de pessoas necessitando de uma Avaliação, que eles (essas pessoas) dizem: "preciso de uma Avaliação simples, apenas para constar no processo de separação", já alerto aos colegas que precisamos esclarecer para essa pessoa que não existe aquela avaliação simples.

Além do mais essa avaliação irá fazer parte de um processo de separação e que possivelmente a outra parte deve solicitar outra avaliação e se não houver entendimento entre as partes, o Juízo irá nomear um perito para que ele (o perito) possa responder aos quesitos técnicos elaborados pelas partes se desejarem.

Então o profissional "Corretor de Imóveis" uma vez fazendo a suposta avaliação deve também orientar para o seu cliente que poderá haver a necessidade de elaboração dos quesitos técnicos, isso deixará o cliente mais seguro, pois demonstra conhecimento de causa.

No tocante ao cliente que busca esse tipo de serviço, na maioria das vezes busca primeiramente preço e não a necessidade de está contratando um serviço que não haverá lacunas descobertas.

Mas digo para vocês nos últimos meses tenho me deparado com várias pessoas procurando preço e depois de argumentar tecnicamente a resposta é genérica "irei conversar com meu advogado e retorno" e sabe o melhor de tudo, até o presente momento ninguém retornou.

Mas não fique triste, veja o lado bom, você não fez aquela "avaliação simples" que no meu entendimento é medíocre e nem tão pouco irá se incomodar em ter seu trabalho sendo impugnado por falta de fundamentação.

Então bola pra frente colega.

Sucesso a todos.

Abraços

Julio Cézar
(48) 99604-3860 Tim
Avaliação de Imóveis - Trabalho sério!
Autor: Prof Julio | Publicado: 2011-09-22T17:59:00-03:00

Olá Leitor

Tenho me deparando nos processos judiciais que acompanho, o risco que alguns profissionais do segmento imobiliário estão praticando, estou me referindo às avaliações de imóveis que corretores estão fazendo e que depois de um certo tempo essas avaliações "declarações" estão fazendo parte de alguns processos.

É o que costumo dizer em sala de aula, quando ministro curso de Avaliação de Imóveis: Pessoal tenha cuidado quando seus conhecidos lhe procuram pedindo para avaliar tal imóvel, apenas para ser ter uma ideia.

Ai você (corretor) como tem um coração bom acaba fazendo para satisfazer um amigo e até algumas vezes um cliente, essa pessoa por sua vez coloca seu documento num processo e pronto, depois de alguns meses você amigo corretor pode ser chamado para se justificar o papel que está assinado por você.

E quando eu pego nos processos as famosas (avaliações de 1 folha) fico muito decepcionado, pela falta de profissionalismo e seriedade que alguns colegas estão cometendo, importante mencionar que me referido aos colegas, pois eu também sou corretor de imóveis.

É por isso e muito mais que os engenheiros batalham para que nós corretores pecamos o direito de fazer as avaliações de imóveis, e ainda reforço, também sou engenheiro civil, então conheço os dois lados.

Toda vez quando alguém lhe perguntar se você faz avaliação de imóvel, você deve fazer três perguntas básicas:
Qual é o imóvel?
Qual o objetivo da avaliação?
Quem é o interessado nessa avaliação?
Para depois você responder, com bastante responsabilidade que você faz e que é um trabalho técnico, em que irá exigir tempo e dedicação, fundamentação teórica e que essa avaliação deve obrigatoriamente obedecer ABNT NBR 14653.

Vamos ter mais cuidado nos que escrevemos e assinamos.

Abraços

Julio Cézar
Gestão Financeira no Segmento Imobiliário
Autor: Prof Julio | Publicado: 2011-10-06T09:50:00-03:00

Caro Leitor

Teve um dia que fui procurado por um ex-aluno e amigo, corretor de imóveis desejando em sair da imobiliária que em trabalha, para abrir seu próprio escritório.
Perguntei a ele qual é o motivo dessa decisão, ai me respondeu: Prof Julio, eu ganho 2 a 2,4% do valor do imóvel, mas sendo que eu poderia ganhar de 5 a 6% que é o retorno da imobiliária.
Prestei muita atenção quando ele estava falando, ai peguei papel e na hora fiz a seguinte simulação para ele:

Uma receita total num determinado mês - R$1.000.000,00  e de uma maneira conservadora, vamos considerar 5% de repasse;
Ganho bruto da imobiliária - R$50.000,00 agora vamos começar a distribuir as fatias;
Repasse do agenciamento 10% dos honorários - R$5.000,00 temos agora apenas R$45.000,00
Repasse aos corretores 40% dos honorários - R$20.000,00 esse valor corresponde a 2% da receita total, temos (imobiliária) agora apenas R$25.000,00
Repasse para gerência 5% dos honorários - R$2.500,00 esse valor corresponde a 0,25% da receita total, restando R$22.500,00
Esse valor de R$22.500,00 corresponde a 2,25% do receita total

Ai continuei minha explicação, desse valor de R$22.500,00 ainda irá sair para:

pagar as despesas (aluguel, telefone, salário da secretária, anúncio nos jornais);
assessoria jurídica
assessoria contábil
entre outras despesas...

Ai perguntei para esse meu amigo:

Você pretende vender quanto no mês?
Irá alugar uma sala?
Terá funcionários?
E sua contabilidade e assessoria jurídica?
Entre outras perguntas...

Onde pretendo que ele reflita que é uma decisão séria e deve ser tomada quando estiver centrado e muito bem planejado financeiramente o "seu negócio", ter hoje em dia uma estrutura que viabilize ter uma receita de R$1.000.000,00 e mais, terá gastos e não são poucos.

Pense nisso!!!

Abraços

Julio Cézar
Assistente Técnico nas Avaliações de Imóveis
Autor: Prof Julio | Publicado: 2011-09-23T12:34:00-03:00

Caro Leitor,
Esses dias conversando com um advogado da região, ele estava me falando da dificuldade em encontrar profissionais (Corretores de Imóveis) que atuam como Assistente Técnico nos processos, quando precisa de orientação e elaboração dos quesitos técnicos que serão respondidos pelo Perito Judicial. Isso reforça algo que comento nos cursos de Avaliação de Imóveis, nós corretores podemos e tivemos inicialmente atuar como Assistente Técnico, na elaboração dos quesitos, acompanhamento do perito judicial no momento da vistoria, análise do laudo de avaliação e/ou parecer técnico de avaliação mercadológica entregue  pelo perito e até mesmo se for caso na impugnação desse trabalho.
Dessa forma o profissional está "ganhando experiência" se tornando conhecido pelo segmento jurídico e fortalecendo seu nome e trabalho.
Mas é claro que existe responsabildiade, pois não é pelo simples fato de ser contrato por uma das partes que será feito o que a parte desejar, caso contrário você estará assinado seu atestado de óbito, deve esclarecer a quem estiver lhe contratando que existe uma fundamentação no trabalho e é coisa séria.
É isso ai pessoal.
Abraços
Julio Cézar
Avaliação de Imóveis no Cenário Judicial
Autor: Prof Julio | Publicado: 2012-05-01T10:27:00-03:00

Caros Leitores,

Tenho me deparado com algumas nomeações por parte do Juízo que acho estranho, estou me referindo quando há 3 nomeações de perito para que seja feita uma determinada avaliação de um imóvel. Quando questionei alguns magistrados e advogados eles me alegaram que quando já fazem a nomeação de 3 peritos, além de terem 3 propostas de honorários eles irão ter 3 PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica.

Em alguns casos a parte que irá pagar os honorários pode fazer pelo menor valor se quiser.

É ai onde está o perigo, será que o melhor valor é o mais correto tecnicamente, pois pelo que visualizo nos processos são PTAM -- LAUDOS feitos por alguns corretores de imóveis que estão 100% fora da ABNT NBR 14653-2 (se tratar de imóveis urbanos), documentos esses que têm 2 a 3 folhas no máximo e o mais incrível sem nenhuma fundamentação de como eles chegaram no valor do imóvel.

Desse jeito fica fácil cobrar um valor mais baixo, pois o serviço por estar fora da ABNT fica mais fácil de ser impugnado, na maior parte os corretores nem sequer solicitam os Quesitos Técnicos antes de elaborarem a proposta, já fui questionado por alguns corretores de imóveis me perguntando: O que são quesitos técnicos?

O que importa para um perito quando é nomeado, saber quais os quesitos técnicos e responder de forma clara e objetiva. Por sua vez, o PTAM elaborado deve obedecer aos critérios da ABNT NBR 14653 e suas série (visite www.abnt.org.br ) e quando for impugnado pela(s) parte(s) tenha condições de responder 100% fundamentado.

Não atribuo essa falha aos corretores de imóveis, atribuo sim a péssima formação que os corretores de imóveis recebem por parte das entidades educacionais, que visualizam apenas os resultados monetários.

Forte abraços a todos!!!

Julio Cézar
Impacto da TAC nos empréstimos
Autor: Prof Julio | Publicado: 2011-09-16T14:19:00-03:00

Temos observado constantemente inúmeras propagandas e divulgações no tocante aos empréstimos para aposentados de um modo em geral. Mas hoje devemos ter muito cuidado no impacto que algumas taxas não anunciadas influenciam nos valores das parcelas.

Na maioria das vezes uma pessoa quando busca um empréstimo consignado, ela observa, unicamente, se o valor determinado da parcela está dentro do seu orçamento, mas não chegam a verificar se a taxa anunciada é, de fato, a taxa efetiva.

Vale salientar que antes de buscar um empréstimo, devemos analisar alternativas de como buscar recursos financeiros, evitando assim pagamento de juros altíssimos. Uma sugestão é fazer uma boa pesquisa e analisar com bastante detalhe. Existem valores de taxas que não são informados para pessoas que assinam esses empréstimos.

Vejamos essa simulação, um empréstimo de R$2.000,00 pago em 24 parcelas com uma taxa de 2,64% ao mês, corresponde a um valor de parcela de R$113,56. Esse seria o valor correto, agora se for incorporado uma TAC (taxa de abertura de crédito) e um IOF (imposto sobre operações financeiras) esse valor pode subir para R$133,00.

Se você estiver pensando: "mas é só R$20,00 a mais na parcela e pronto". A questão é que, um empréstimo de R$2.000,00 em 24 parcelas iguais de R$133,00 corresponde a uma taxa de 4,13% ao mês. Por outro lado, 24 parcelas de R$133,00 com uma taxa de 2,64% é equivalente a um empréstimo de R$2.342,32, ou seja, você estaria pagando R$342,32 entre TAC e IOF.

Agora observe a grande diferença quando tratamos de uma taxa anual, ou seja, a taxa de 2,64% ao mês corresponde a 36,71% ao ano, enquanto que uma taxa de 4,13% ao mês tem uma taxa equivalente anual de 62,52%.

A definição da taxa de juros tem como variável importante o risco da inadimplência, mas para empréstimo consignado o risco da inadimplência é baixo, pois é descontado diretamente em folha de pagamento.

Para finalizar, reforço que é sempre bom pesquisar antes de tomar a decisão de fazer um empréstimo. E lembre-se de pedir informações sobre todas as taxas.

Abraços,

Julio Cézar
Libertadores
Autor: Sarico | Publicado: 2012-04-21T09:56:00-03:00

O Inter apanhou da bola na quarta contra o Juan Aurich, no Peru. Mas, que joguinho ruim. Foi o pior do Inter no ano. E agora pega só o Fluminense, sendo a segunda no Rio. Quem pede ganha. Agora, o Inter que se vire nos 30 se quiser ser campeão. Para cima de tudo e de todos.
Recordar no esporte
Autor: Sarico | Publicado: 2012-04-21T09:50:00-03:00

A foto, do Atlético de Linha São Rafael, Tapera, foi tirada no dia 18 de setembro de 1987, há 25 anos, no estádio Dr. Avelino Steffens, do Grêmio Esportivo América. A equipe ficou entre os quatro finalistas do Municipal de Campo da 1ª Divisão daquele ano.Em pé: Jorge Hübner, Etinor Jost, Alcides Maldaner, Dionísio Oppelt, Jorge Eckert, Júlio Schneider, Luiz Maldaner, Renato Maldaner e Pedrinho Maldaner.Agachados: Marcos Maldaner, Sérgio Tonello (presidente do Sicredi Rota das Terras), Arceli Flach, Jorge Paulus (ex-vice prefeito de Tapera), Paulo Hübner, Rudi Seger (ex-prefeito de Selbach), Ernani Barboza, Dionísio Maldaner e Décio Ebert.O que tem bastante nesta foto são irmãos: Dionísio, Luiz, Marcos e Pedrinho Maldaner, são de uma família, e Alcides e Renato Maldaner, de outra.Arquivo Ernani Barboza
Uma homenagem aos colegas de imprensa
Autor: Sarico | Publicado: 2012-04-20T09:34:00-03:00

No sábado (14), após o jogo Afusca e América, no Tesourinha, em Porto Alegre, a delegação foi jantar no restaurante Imperatore. O grande lance da noite foi poder sentar com os colegas de imprensa, que fazem a cobertura do América/GF/Fepol na Série Ouro, e colocar a conversa em dia, já que fazia anos que não se conseguia conversar com a maioria do pessoal.Na volta, no ônibus, eu e os narradores José Luiz de Melo Ortiz e Jaques Moraes aprofundamos a conversa falando de rádio e de trabalho e relembrando os tempos da querida e saudosa Rádio Gazeta, que hoje é Cultura e que em dezembro completa 30 anos. Os dois começaram nela, assim como eu. O Zé Luiz veio meio que 'pronto' de São Luiz Gonzaga, mas explodiu em Tapera. O Jaques também explodiu aqui. Hoje, os dois estão entre os melhores narradores de futebol do interior do Estado, já tendo transmitido jogos de todos os campeonatos de futebol, de salão e de campo, no Brasil, inclusive Libertadores. Os dois só não transmitiram Copa do Mundo, ainda. Tive a honra e o prazer de trabalhar com os dois como repórter.Quantas histórias se têm... Abraço, minha gente. Neste ano nós vamos nos encontrar muitas vezes ao lado do América/GF/Fepol e em cada encontro estará comigo meu bloco (de anotações) e a caneta.
O dano é moral, mas para quem?
Autor: Sarico | Publicado: 2012-04-21T10:03:00-03:00

Essa um empresário me contou na semana passada. De acordo com ele, uma mulher chegou à sua loja, comprou um artigo e não pagou todo o valor, ficando uma parte para pagar depois. Com o passar do tempo a conta, ao que parece, foi esquecida. E tempos depois, precisando levantar dinheiro, o homem pediu à sua esposa que fosse fazer cobrança e, na relação que levava, estava o nome da referida devedora. Não sei onde foi feita a tal cobrança, se na casa da mulher, na rua ou no trabalho dela; ou de que forma a cobrança foi feita, sei que a devedora, sentindo-se constrangida, arrumou uma testemunha e entrou na Justiça pedindo indenização por dano moral. Os cobradores não receberam a conta e ainda tiveram de pagar uma quantia considerável à devedora e ainda arcar com as custas dos dois advogados. Para resumir a opera. O produto que valia menos de R$ 300 acabou custando mais de R$ 8 mil.Com esta indústria do dano moral criada no Brasil, não sei onde a coisa vai parar, porque não se pode fazer mais nada, nem contar a verdade, que se corre o risco de ter de mexer fundo na carteira. Tiro o chapéu para o Judiciário, mas tem situações ai que dá vontade de se escabelar.Por ouro lado, o que anda acontecendo ai é perigoso demais. Como é que alguém que tem em haver vai fazer para cobrar? E como ele fará isso? Você, que é empresário, já parou para pensar nisso? E será que vale a pena vender a prazo, pois não existe nenhuma garantia segura de receber a conta? A coisa está se enveredando para um caminho muito nebuloso. Complicado!
SASE Sol América
Autor: Sarico | Publicado: 2012-04-21T09:54:00-03:00

A foto me foi mandada pelo José Luiz de Melo Ortiz, narrador da Rádio Ibirubá, que foi meu colega na Rádio Gazeta. A mesma registra um almoço na churrascaria Nova Bréscia, em Porto Alegre, em 1982, quando a SASE Sol América, que disputava o Estadual de Futsal da Primeira Divisão, atual Série Ouro, viajou à capital para enfrentar o União de Seguros.
O Quinto e o Sexto Poder da República
Autor: Sarico | Publicado: 2012-04-21T09:59:00-03:00

O fato de a imprensa brasileira ter aberto os porões de muitos “castelos” e mostrado o que havia neles, o que faziam neles, quem fazia e quanto levavam, fez com que os brasileiros a definisse como o Quarto Poder, depois do Executivo, o Legislativo e o Judiciário. Claro que é um exagero, mas foi a maneira que o povo encontrou de “homenageá-la”. E é, sem dúvida alguma, um grande serviço que a imprensa brasileira vem prestando ao País.Mas, agora, com o que anda acontecendo por ai, o Brasil ganhou mais dois poderes: o MP (Ministério Público) e o TCE (Tribunal de Contas do Estado).Eu, enquanto cidadão e jornalista, gostaria de ver o MP e o TC mexendo não só com os prefeitos, mas também com o Governo do Estado. E o MPF e TCU mexendo com o Governo Federal.
Boombox 3D
Autor: Diego Ponciano | Publicado: 2011-04-19T20:13:00-03:00

Caros Club Kids,
É com muito pesar que informamos que a vinda do DJ Space Cowboy foi CANCELADA devido a sérios problemas com o seu visto durante o embarque. Nós fomos pegos de surpresa por essa notícia, e tivemos que correr pra bookar outras atrações em menos de 48h, por isso o comunicado só agora. Mas vale dizer que uma nova data já está sendo negociada para uma próxima edição.
A boa notícia é que apesar deste imprevisto, a festa vai acontecer e agora com três grandes atrações: O ganhador do “VMB 2010 de música eletrônica”, Boss In Drama, GORKY do Bonde do Rolê, e o trio de DJs de Santa Catarina, Triple Trouble.
Além da decoração e temática 3D assinadas por Marcos Muzi, curador da exposição “O Mundo Mágico de Escher”, projeções de vídeos pelo clube e todos irão receber um óculos 3D anáglifo na entrada.
ASSISTA AO VÍDEO-TEASER DA FESTA:
OUÇA A MIXTAPE ESPECIAL DA FESTA:      BOOMBOX 3D Mixtape by uhbreakers
Infos:
Preços: R$30 Porta | R$25 Lista | R$20 Flyer
Lista: www.clubegloria.com.br
Hotsite da festa: http://uhbreakers.com/boombox3d/
Confirme presença no evento do Facebook para concorrer a pares de VIPs e drinks!
Regaço com Juju Panicat! Sexta, dia 22
Autor: Diego Ponciano | Publicado: 2011-04-20T13:06:00-03:00

Neste mês de Abril a Regaço cria o clima mais propício pra sacanagem e loucurinhas ja inventado na história da arte, a FESTA DO PIJAMA!

Não basta ser festa do pijama, tem que ter toda uma malemolência e isso agente tem de sobra né? Então vista o seu melhor baby doll e a sua cuequinha samba canção mais confortável e venha farrear com a gente, por que dessa vez até TWISTER ERÓTICO vai rolar e vale uma boa garrafa de tequila. Preparem-se para colocar a mão direita no laranja e o pé esquerdo no azul ao som do Dj Set da nossa convidada especial, Panicat Juju do programa "Pânico na TV" que tocará musiquinhas sensuais e julgar quem teve melhor desempenho no tapetinho mágico do twister.

+ infos: http://regacorulez.tumblr.com
Djs
Apelidado Xis
Lucio Ribeiro
La Funfarra de Los Putos Sound System
(Lais Pattak, Chernobyl & Mexicano)
Barros & Guarizo
Squat Party Djs (Fabiano Karvax & Leandro Pardi)
Special Dj Guest: Juju Panicat (Pânico na TV)

1º Campeonato de TWISTER ERÓTICO do Clube Glória

Nome na lista aqui: www.clubegloria.com.br
Guitar Hero Amanhã! 13 de Abril
Autor: Diego Ponciano | Publicado: 2011-04-12T14:57:00-03:00

Amanhã o Clube Glória recebe a 6° edição da festa Guitar Hero, que estréia às quartas.

O line up está impecável e conta com o roqueiro Daniel Belleza e o integrante da banda Cachorro Grande, Marcelo Gross.

Além dos residentes: Ginger Hot, Serjô e Lu riot recebemos os convidados: André Pomba, Doc Brown, Lipe Rowe e Ellion.

A festa começa cedo, às 22h e não tem hora pra acabar. Até as 23h a entrada é na faixa, além de Rock Drinks Free, também até as 23h.

Clube Glória
Rua 13 de Maio 830
Bela Vista - SP
Autor: Noticias sobretudo que aconteçe no mundo | Publicado: 2012-10-10T19:37:00-07:00

Razões Vc TTeem pra disistir
Mais Nunca Diga ''Eu n posso,eu n consigo''
Na Biblia Fala Assim ''TUDO posso Naquele que me FORTALECE''
Saaiba que ele sempre esta ai seu lado para o que vc precsiza
Por isso Nunca Diga Nunca
#FizeAprovo
Autor: Debbora Gomes | Publicado: 2011-11-21T14:55:00-08:00

Leeeeeeeembram da trança Waterfall Braid que eu simplesmente a m e i ? Pois é minha mãe fez em mim ficou linda demais, é muito fácil e prática e muito delicadinha, confiram as fotos.
5  dúvidas sobre escova progressiva.
Autor: Debbora Gomes | Publicado: 2012-01-27T16:38:00-08:00

Minha mãe responde a algumas perguntas mais frequentes que fazem aqui no salão. 
1. Todo mundo pode fazer?A princípio, sim. Mas, antes, é preciso quem um profissional avalie o seu histórico. “Se a menina já tem química no cabelo, é importante avaliar se não haverá incompatibilidade entre a marca da química e a marca da progressiva”. Em casos como esse, o cabelo pode ficar muito estragado ou mesmo cair. Mas escolhendo o produto certo, pode seguir em frente!2. Quanto tempo dura?“Com a proibicão do formol, principal componente da progressiva, a durabilidade diminuiu”. Antigamente, o efeito durava 3 meses. Hoje está reduzido a um mês e meio a dois, no máximo.3. A progressiva estraga o cabelo?Toda química danifica os fios. É comum que a progressiva deixe o cabelo sem vida, sem movimento, com o aspecto excessivamente liso ou muito oleoso. Tudo depende do seu tipo de cabelo, do estado do seu fio e da química que será usada. Para minimizar os riscos, converse bastante com o seu cabeleireiro. Aí vai ser mais fácil tomar a decisão e não se arrepender depois.4. Há alguma coisa que eu possa fazer para que ela dure mais?Sem o formol na fórmula dos produtos, ficou mais difícil. “Mas ajuda se você usar xampu e condicionador específicos para esse tipo de processo químico”. Esses produtos lavam os fios com mais suavidade e hidratam com mais eficiência, o que pode ajudar a manter o efeito mais liso. 5. E se eu não gostar, tem como desfazer?Não. O único jeito é esperar o efeito sair com as lavagens. 
Passo a passo: como fazer um cabelo frisado.
Autor: Debbora Gomes | Publicado: 2012-01-27T16:28:00-08:00

Cabelo frisado foi uma verdadeira febre nos anos 80 e, com a volta dos cabelos volumosos, estão voltando a cena. Só que na versão 2012, eles aparecem mais suaves e delicados. O volume típido desse penteado é bem legal para aquele dia em que você quer sair diferente — você pode usá-lo nos fios soltos ou como base para um outro penteado. Empolgou? Veja como fazer.Você vai precisar de:- chapinha- spray fixador sem brilho- grampos “invisíveis” (sem aquela ponta “gordinha”)- piranhas ou presilhas para dividir os cabelos- escova tipo raquete
1 – Seu cabelo deve estar limpo e escovado.2 – Prenda o cabelo por partes: comece com a parte de baixo.

3 – Separe seu arsenal de grampos invisíveis.4 – Abra as hastes do grampo e selecione uma mecha.

5 – Passe a mecha entre as duas astes, fazendo um zigue-zague.6 – Adicione spray.

7 – Segurando a ponta e tomando muito cuidado, passe a chapinha sobre a mecha.
8 – Repita a operação até completar a cabeça.

9 – Aguarde 20 minutos para esfriar e retire os grampos.10 – Com a ajuda de uma escova raquete, penteie para soltar o frisado. Se quiser deixar o frisado mais definido, passe a escova bem de leve. Se quiser os fios mais volumosos, penteie bem os fios.
Penteados
Autor: Debbora Gomes | Publicado: 2011-11-21T15:08:00-08:00

Dia 19/11 antes de ontem, rs, minha mãe e minha irmã fizeram dois penteados super lindos da Letícia Torinelli e Joce, eu simplesmente amei, vou postar para vcs verem um pouco do nosso trabalho.

Letícia Torinelli

Joce
Photoshop na menininha!!
Autor: NaZø | Publicado: 2012-09-04T16:38:00-03:00

Nosso parceiro
Brother do humor propôs

uma brincadeira onde temos que

pegar a figura da menininha fugindo e fazer montagens... ta aih as minhas!

Espero que curtam!!!!

Se vc tb quiser fazer sua montagem, a imagem em PNG esta abaixo, depois se
quiser,

mande para nazo@ehamigo.com que
colocaremos as melhores aqui no blog!!!

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Dorgas de antigamente
Autor: NaZø | Publicado: 2012-09-03T13:48:00-03:00

Foi a época que chapado era o muleke que ficava com as folha roxa do mimeógrafo (clique para saber do que se trata caso vc tenha menos de 18 anos)!

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Se deu mau cavalinho!!!
Autor: NaZø | Publicado: 2012-09-03T13:30:00-03:00

Não importa aonde, sempre tem um FDP pra tirar onda!!!!
kkkkkkkkkk

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Maloqueiro Pô Pai!
Autor: NaZø | Publicado: 2012-09-03T14:14:00-03:00

 
..."Aquele palhaço é do capeta"...
muito bom!!!!

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Parem com isso!!!!
Autor: NaZø | Publicado: 2012-09-11T13:25:00-03:00

Caraio veio... isso já ta chato demais!!!!

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Segunda Feira!!!
Autor: NaZø | Publicado: 2012-09-03T11:25:00-03:00

Boa semana galera, apesar de não ter postado nada semana passada, essa semana vai ter muita coisa boa!!!

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Demi Lovato - TOOOOMAAAA!!!!!!
Autor: NaZø | Publicado: 2012-09-11T08:24:00-03:00

 
Mereceu... destruidora de dreams!!!!!!

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Chuq Nóia Versus Stiven Sigal!
Autor: NaZø | Publicado: 2012-10-05T21:44:00-03:00

 
Muito bom o Stiven!!!!Obs.: O blog anda meio paradão... eu sei... mas estou tendo muito correria no trabalho e também atras da organização do meu casamento... então, acredito que em breve, poderei dar mais atenção pro Eh Amigo!!!
Aos parceiros... estou preparando uma novidade muito legal... acredito que todos vão gostar!!!
Nazo

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Traição
Autor: NaZø | Publicado: 2012-09-11T11:43:00-03:00

Eh... ela trabalho praticamente como uma urna...!

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Pra nossa alegria, ops, pera aih
Autor: NaZø | Publicado: 2012-09-03T16:44:00-03:00

Eh amigo!!!... ninguem pode ser alegre 24hrs por dia!!!

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De como é perigoso escutar música
Autor: Prof. Claudio Gambine | Publicado: 2010-11-15T11:20:00-08:00

Engraçado! Por que será que eu sempre insisto em ouvir o Rauzito  se eu sei que isso vai dar merda? É batata ouvi Raul e lá vem aquela sensação estranha de vazio, de inutilidade, aquela impressão de que não se sabe bem o que está fazendo, de que falta alguma coisa, ou melhor dizendo: uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuiiiiii cai no buraco. Puts não sei se você sente isso que eu estou falando, se tem alguma coisa ou alguém que desperta em você uma espécie de consciência de si mesmo, que permite a você se entender um pouco melhor ou se confundir mais ainda, aquele insite aquele estalo aquela sensação de pesar, de dor, de inconformismo, de inconformidade, sensação de desencaixe, ou melhor dizendo “aonde eu fui marrar meu bode?” é bem verdade que eu viveria bem melhor se não pensasse sobre as coisas, levar a vida ou se deixar levar como diz o filósofo de botequim Zeca Pagodinho, que no alto de sua singeleza criou essa pérola da MPB, que foi inclusive hino para a derrotada seleção brasileira. Sem dúvida se deixa levar, estar feliz pelo que se tem, pelo o que se é, pelo o que se faz, são sábias lições de vida, quando se considera vida apenas o ato de viver. A partir do momento em que precisamos refletir sobre a existência e a essência humana o viver por viver o levar a vida não servem mais. Como diz  o escroto do Zeca Baleiro “lugar de ser feliz não é supermercado” , mais uma importante lição a tirar da MPB, de fato se agente mergulhar no sentido supérfluo da vida moderna estaremos bem na medida em que pudermos gastar, comprar, ter,ter, ter, ter, e ter não importa o que, mais isso não nos engana, não é?  Como diz o For fun “a verdade vai surgir, nem polícia e nem bandido, será o dia do alívio”. Olha a MPB ai de novo, não é que no meio de tanta merda, de tanta bunda que canta, de tanta gente que canta com a aparência ainda encontramos algo de bom. Ainda há esperança.Depois disso tudo dessa imensa reflexão sobre a vida e seus valores a que conclusão devemos chegar? É simples de agora em diante não escuto mais música.
Fala ai! São Lourenço: Fala ai! São Lourenço: Buraco a revanche
Autor: Prof. Claudio Gambine | Publicado: 2011-02-06T11:37:00-08:00

Fala ai! São Lourenço: Fala ai! São Lourenço: Buraco a revanche: "Fala ai! São Lourenço: Buraco a revanche: 'É meus caros saolourencianos, o meu buraco não teve a menor importância para a administração públ..."
O homem e o tempo
Autor: Prof. Claudio Gambine | Publicado: 2011-01-18T09:13:00-08:00

Conversando com meus botões acabei percebendo mais uma incoerência da vida, uma outra falha da criação. O homem além de nascer invertido também nasce fora de seu tempo muitas vezes.
Pensa comigo! quantas vezes você ouviu a frase: "ele era um homem (mulher) fora de seu tempo?" quantas vezes você prestou atenção nessa sentença? Pois é, agora eu entendi melhor o significado, e em segui percebi que também sou um homem fora do tempo, esse tempo cibernético, sintético, antisséptico, e antiético  não é o meu. Esse mundo sem fantasia, sem ideologia, sem mística, sem encantamento não é o meu lugar com certeza.. Na verdade eu sou mais ou menos fora do tempo, até meus vinte e tantos anos o mundo ainda tinha uma busca, existiam ideologias, sonhos de mundo, objetivos não materiais, o homem era capaz de sacrificar sua vida por uma ideia ou para construir um mundo melhor, hoje não há espaço para isso o maior dos deuses é o dinheiro, o objetivo final é se dar bem fudendo quem for preciso, o sonho de todos é ficar rico, a expectativa é poder comprar, comprar, comprar....
Sem essa de moralismo, não estou dizendo que as pessoas estão erradas e eu certo, não é isso. O que estou criticando e assumindo é que parte do tempo da minha existência eu vou viver fora do meu tempo.
O que eu queria mesmo era ter nascido no mundo medieval entre os bárbaros não cristãos e resolver tudo no braço (não no tiro) abrir espaço na marra, conquistar e perder dentro do limite da minha coragem e força. Não devia ser um barato? 
A incrivel hstória de natal, ou papai noel tem outra família.
Autor: Prof. Claudio Gambine | Publicado: 2010-12-16T15:06:00-08:00

   A que impressionante é o “clima” natalino. Não há como se manter indiferente aos sinais repetitivos do “espirito do natal”, esse diabinho, ou será anjinho? Está presente em todos os cantos e por mais que você queira se distanciar ou se manter indiferente, não adianta ele sempre aparece em um comercial da coca cola, com a falecida Simone cantando a tradução maravilhosa da música de John , o anuncio do panetone, a porra do Peru Sadia, as ridículas luzes que enfeitam as casas ainda mais ridículas com tantos enfeites, os produtos natalinos exóticos como nozes, avelãs, frutas cristalizadas, o tal do bacalhau (os bolinhos são ótimos e o bacalhau de forno da minha mãe também), o vinho fora do contexto. Mais isso não é o pior tem as festinhas do trabalho, os amigos ocultos, quando quase sempre sorteamos quem não gostamos e somos sorteados por quem nos detesta, a reunião de família cheia de pieguice, os abraços em desconhecidos e tudo por conta do espirito de natal. Os desenhos animados são sobre o natal popey, pica-pau, simpsons todos são sobre o natal e tem uma linda lição no final, sem falar bos filmes, novelas e ufa! os especiais da Globo (que horror meu deus>: Xuxa, Renato Aragão e Roberto Carlos…. arc…..) E o pior (ou melhor) é o papai noel, eta sujeito pra ter tantos filhos, pai ingrato e ausente, sínico e mentiroso. Fico pensando porque o conselho tutelar não denuncia esse cara por abusar das crianças? E ainda reclama que está de saco cheio! Esse tremendo cara de pau, velho tarado, que vem lá do fim do polo norte, esse gringo muquirana, vem fazer um monte de filhos por aqui, e frustar esse monte de criancinhas que não ganham nada ou não ganham o que querem, o ganha a imitação chinesa que quebra antes do fim do ano e deixa frustrados a criança e o pai também, esse salteador que promete adentrar as casas por volta da meia-noite, esse meliante que nunca foi cercado pela polícia do Cabral (não é o Pedro), esse velho pedófilo que não foi enquadrado pela CPI do Malta, sujeitinho mentiroso e calhorda que aplica golpe nas pessoas há anos e ninguém da jeito, todo ano ele volta com aquela cara barbada de mendigo inocente, dando gargalhadas de retardado, e ainda assim consegue enganar um monte de gente. Enfim se não tem remédio, antes tarde do que nunca, porque com ferro se fere o pedreiro. ihhhhhhhhhh acho que confundi tudo com esse papo de papai noel, mas também pudera essa história é a maior bagunça afinal o aniversário não é de Jesus? o que que tem haver essa zorra toda? e não acabou! o aniversariante mandou dizer que não nasceu em dezembro, ele disse que não é pra comemorar seu aniversário e sim a sua morte (olha só que gótico) que não é para confundir a história dele com nenhuma data pagã e coisa e tal.  Viu é por isso que natal me deixa de cabeça tonta e meio enjoado (cacete! eu acho que foi o vinho.).
Feliz Ano Novo!
Autor: Prof. Claudio Gambine | Publicado: 2011-01-04T13:37:00-08:00

Bem passados os primeiros dias de 2011, a impressão que tenho é de que não há nada de novo. Todo ano crio essa expectativa (rs) de que tudo vai mudar faço mil promessas e a coisa não dura uma semana inteira. Parece que isso ocorre com a maioria das pessoas que eu conheço, será porque então que continuamos nos enganando e fingindo querer mudar o que queremos que continue do mesmo modo. E BELCHIOR DISSE "AINDA SOMOS OS MESMOS E VIVEMOS COMO OS NOSSOS PAIS", que triste.