Simulador de Imóveis da Caixa
Autor: Antonio Severini | Publicado: 2011-11-22T03:47:00-08:00


SIMULADOR CONSÓRCIO DE IMÓVEIS DA CAIXA


Vamos aprender hoje como usar o simulador de consórcio de imóveis da Caixa Econômica Federal que pode ser usado para compra de qualquer tipo de imóvel. Pode ser casa, apartamento, imóveis residenciais e comerciais, pode ser ainda casa de praia, terrenos, sítios, imóveis novos ou até usados.

No dia em que este artigo foi escrito fizemos uma simulação e foi possível constatar que com apenas R$ 319,41 por mês já era possível fazer parte de um consórcio imobiliário. Eles oferecem cartas de crédito de R$ 30 mil até R$ 300 mil. O simulador online pode ser acessado clicando: 

aquihttp://www.caixaconsorcios.com.br/portal/site/CompreOnline/menuitem.9ba2675ed2d1e317cbfca520661010a0/?vgnextoid=c170f6964a363210VgnVCM1000006601010aRCRD



Vantagem do Consórcio de Imóveis

A grande vantagem do consórcio em relação ao financiamento é o fato de não existir cobrança de juros. Sai mais barato comprar imóveis pelo consórcio do que pelo Financiamento. Agora o ponto fraco é o fato de você precisar ser contemplado e isto pode demorar alguns meses ou alguns anos. 

Por isto é a opção ideal para quem pode esperar, para quem tem paciência. É perfeito para quem já tem uma caxa própria e pretende se mudar para uma nova casa daqui a algum tempo. Ou então para quem deseja realizar o sonho de comprar uma casa da praia, ou mesmo para quem paga aluguel mas deseja sair desta situação em breve.

Consórcio Para Construção e Reforma

O consórcio também pode ser usado para construção de imóveis, para reforma e ampliação de imóveis. Outra grande vantagem do consórcio é a simplicidade. Para financiar uma casa você já deve saber a enorme burocracia, e isto não acontece no consórcio. É tão fácil entrar em um consórcio que você pode fazer isto até pela internet.

Prazo e Valor da Carta de Crédito

As parcelas podem ser pagadas em até 150 meses e o valor da carta de crédito deve ser entre R$ 30 mil a R$ 300 mil. Existe a garantia de um seguro de vida e um seguro específico para danos do imóvel. E, caso queira, ainda pode acompanhar em tempo real o resultado das contemplações das assembleias do seu grupo, basta acessar a Assembleia Online,clicando:

http://www.caixaconsorcios.com.br/portal/site/CaixaConsorcios/menuitem.8a9dfe35c4ada856b39e01b130e001ca/?vgnextoid=26209b71081ee110VgnVCM1000009200640aRCRD

Tem outras vantagens importantes que devemos destacar. Se você quitar o saldo devedor é possível converter o valor da carta de crédito em espécie, 180 dias após a contemplação. Também é possível usar o seu FGTS. O seu FGTS é aceito para complementar a compra do imóvel ou ofertar lance. 

E todos os meses cada grupo é contemplado com 3 imóveis. Se você estiver com sorte pode ser contemplado logo nos primeiros meses. E depois de contemplado você tem a liberdade de optar por comprar, construir ou reformar e ampliar.

Leia Mais Antes de Fazer o Consórcio

Eu sei que é bem chato ler contrato mas não seja movido pelo impulso. Antes de comprar um consórcio, seja ele imobiliário, de carro ou moto é fundamental que você dedique tempo para ler com tranquilidade todos os itens do contrato de adesão. 

Isto é muito importante quando você nunca fez um consórcio na vida e está acostumado só com financiamento. O consórcio tem regras bem diferentes de qualquer financiamento que você já tenha feito. Para entender como funciona detalhadamente leia o contrato de adesão do consórcio da Caixa clicando:

http://www.caixaconsorcios.com.br/CaixaConsorcios/Produtos/ConsorcioImobiliario/contrato_adesao_imobiliario.pdf



Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...


Ricardo Severini - Creci MGF 0024655

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A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.





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