CONTRATOS COMUTATIVOS E ALEATÓRIOS.
Autor: T. | Publicado: 2011-09-09T10:43:00-07:00

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&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Comutativo é o contrato em que cada uma das partes, além de receber de outra prestação equivalente à sua, pode apreciar imediatamente essa equivalência. É o caso da compra e venda em que se equivalem geralmente às prestações dos dois contratantes, que bem podem aferir a equivalência. Os contratos comutativos apresentam grande semelhança com os contratos bilaterais. São contratos de prestações certas e determinadas. As partes podem antever as vantagens e os sacrifícios que geralmente se equivalem decorrentes de sua celebração porque não envolvem nenhum risco. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; É aleatório o contrato em que as prestações de uma ou de ambas as partes são incertas, por que sua quantidade ou extensão está na dependência de um fato futuro e imprevisível e pode redundar numa perda, em vez de lucro. O vocábulo aleatório deriva do latim Alea e quer dizer sorte, risco, acaso. Temos como exemplos mais significativos de contratos aleatórios os contratos de seguros, o jogo, a aposta. Para melhor entendimento é importante lembrar que na prática os contratos de seguro são na verdade comutativos, isso para quem contrata, por razão de esta adquirindo o serviço para se acobertar contra qualquer risco, mas para a seguradora esse contrato de seguro será sempre aleatório, pois o pagamento ou não da indenização depende de um fato eventual. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Aqui citamos exemplos de contratos aleatórios por natureza, há, porém contratos tipicamente comutativos, como a compra e venda que por razão de certas circunstâncias pode vir a se tornar um contrato aleatório. Existem duas espécies de contratos acidentalmente aleatórios I- a venda de coisas futuras e II- a venda de coisas existentes, mas expostas a riscos. No primeiro caso, a venda de coisas futuras o risco pode referis tanto a existência da coisa quanto a sua quantidade. Quando o risco diz respeito a própria coisa, o dispositivo civil de número 1.118 disserta brilhantemente que “se o contrato for aleatório, por dizer respeito a coisas futuras, cujo risco de não vierem a existir assuma o adquirente, terá o alienante a todo o preço, desde que de sua parte não tenha havido culpa, ainda que delas não venha a existir absolutamente nada”. Tem-se na hipótese estabelecida a empitio espei ou venda da esperança, isto é, da probabilidade de as coisas existirem. Um exemplo característico é quando alguém vende uma colheita futura, declarando que a venda ficará perfeita e acabada mesmo haja ou não uma safra, não cabendo ao comprador o direito de reaver o preço pago caso ocorra algum imprevisto como uma geada ou qualquer outro que faça a safra inexistir. Agora citando os aspectos de quantidade, também no dispositivo subseqüente 1.119 do Código Civil temos “Se for aleatório por serem objetos dele coisas futuras, tornando o adquirente o risco de virem a existir em qualquer quantidade, terá também direito o alienante a todo o preço, desde que de sua parte não tiver incorrido culpa, ainda que a coisa venha a existir em quantidade inferior”. Do mesmo dispositivo em seu parágrafo único estabelece que “Mas se da coisa nada vier a existir, alienação não haverá, e o alienante restituirá o preço recebido”. Assim acontecendo se o risco da aquisição da safra futura limitar-se-á sua quantidade, pois deve ela existir, o contrato fica nulo se nada puder ser escolhido. Se caso vier a existir alguma quantidade, por menor que seja o contrato deve ser cumprido, tendo o vendedor direito a todo o preço ajustado. E por fim analisando um ultimo dispositivo do Código Civil, mas precisamente o 1.120 que retrata o caso de venda de coisas já existentes, mas sujeita a perecimento ou depreciação, segue-se “Se for aleatório por se referir a coisas existentes, mas expostas a riscos assumidos pelo adquirente, terá igual direito o alienante a todo o preço, posto que a coisa já não existisse, em parte, ou de todo, no dia do contrato”. Como exemplo clássico, temos a venda de mercadoria que está sendo transportada em alto mar por um navio muito pequeno que não abarca condições necessárias para tal carga, logo o adquirente assume o risco de naufrágio e de perda total ou parcial do produto. Nesse caso se o alienante já previa o naufrágio a anulação será também presumida por conta de dolo pelo lesado.