Apresento-lhes a nossa nova parceria de negócios!
Autor: Mognobrasileiro | Publicado: 2010-12-04T10:15:00-08:00

Olá pessoal, venho apresentar-lhes a nova proposta do Mogno Brasileiro.a proposta é a seguinte: Conseguir uma parceria com algum proprietário  rural afim de plantar 35 hectares de mogno brasileiro irrigado, de forma  a vender as partes, onde os investidores irão investir dinheiro e o Sr  Orlando(reside em São Paulo com potenciais investidores) irá gerenciar todo o processo, do plantio até a venda final da  madeira.De forma que, como pagamento da terra será plantado 15% ao  proprietário da fazenda. O tempo é de 12 anos para o aluguel da terra,  que pode ser prorrogado por mais 2 anos dependendo das condições da  plantação. O negócio é altamente lucrativo, de forma que o metro cúbico  atualmente se encontra na casa dos R$ 3.000,00 de forma que em cada  hectare será plantado 600 árvores em 4x4. a receita final é de 1 metro  cúbico em média por árvore, totalizando por hectare um lucro bruto de R$  1,8 milhões. ( esses valores são mínimos, a exemplo de que o valor da madeira vem aumentando 6% ao ano)Minha participação no negócio é a venda das mudas.Abaixo são trechos de emails do Sr Orlando:Como falamos, segue proposta para parceria no plantio de mogno :     "O NEGÓCIO  Vou vender investimento em reflorestamento.  Muitas empresas vêm fazendo isto, com muito sucesso.  Neste negócio, eu planto e cuido do plantio até a hora do corte, qdo o faço, vendo a madeira e o cliente apura o lucro.  Toda a responsabilidade é minha; a ele cabe pagar o investimento.     AS TERRAS  Necessito de terras.  Pretendo uma parceria nos seguintes termos :     a) contrato de arrendamento, por 12 anos, podendo ser prorrogado  por mais 1 a 2 anos, a critério das partes ( tenho de me prevenir qto ao  desenvolvimento do plantio; permitir que se obtenha um bom rendimento  na madeira ); mínimo de 30 hectares, podendo ser aumentado a critério  das partes;  b) pagamento do arrendamento com plantio : 15%. Assim, se plantei  20 hec, mais 3 deverei plantar para o parceiro. Em caso de número  quebrado, aumenta-se : plantei 50 hec : 50 X 15% = 7,5 hectares. Planto 8  hectares.  c) se utilizado trator, etc., do parceiro, isto deverá ser tratado/cobrado a preços de mercado;  d) da mesma forma se utilizada mão de obra do parceiro. Tudo, em contrato;  e) desconheço o índice de rebrota do mogno, mas se for necessãrio o  destoco ao final do plantio, isto corre por conta do parceiro.  Terminada a parceria, nenhuma pendência cabe a mim. Afinal, a alta  rentabilidade do negócio compensa.  f) teremos uma cláusula estabelecendo que, se em 6 meses, não  conseguir ao menos 10 hectares em contrato de plantio, o negócio está  desfeito sem nenhuma despesa para as partes. Afinal, o proprietário não  pode ficar na minha dependência por toda a vida, se não der certo o  negócio.;  g) o contrato obrigará herdeiros e sucessores, para segurança do proprietário e minha ( cláusula bilateral );  h) uma cláusula tradicional de impedimento de venda das terras, deve ser estipulada;  i) deverá havera possibilidade de eu sub-arrendar para 3os. Isto é fundamental,  pois é a única forma de fazer negócio com meus clientes. Nesta  cláusula, deverá constar que os sub-arrendatários se obrigam em todas as  cláusulas deste contrato original ( segurança para o proprietário)  Considerando o final de ano, mesmo se assinado o contrato agora em  dez/2010, vamos considerar seu início em jan/2011, pois o ano comercial  será mesmo este último.     Por fim, quero dizer que estou muito otimista para o negócio.  Ele é muito rentável para o investidor.  Tenho bom relacionamento comercial aqui em SP, conhecendo gente com muito potencial para este investimento."O Mogno africano não é nem um pouco  interessante pois está sendo atacado por uma praga desconhecida até  então, se possivel leia essa reportagem inteira que voce irá entender:  http://mognobrasil.blogspot.com/2010/11/noticia-bombastica-sobre-mogno-africano.htmlexiste também esse artigo em outro site: http://www.mognobrasileiro.com.br/?p=111Importantíssimo  lembrar que o mogno brasileiro pode ser atacado pela broca, mas com os  defensivos do Sr Antonio Serrati( pioneiro em minas com o mogno) a broca  nao ataca as árvores de maneira alguma, prova disto é a sua propria  fazenda, que, possui cerca de 12500 arvores de mogno brasileiro sem  nenhuma broca e em segurança, eu ja conversei com ele e ele me convidou  para visitar a propriedade e me ensinar tudo para que nao seja atacada  também a plantação dos investidores e também a minha particular.Por  fim deixo meu telefone de contato, 34 99714210, e agradeço imensamente a  atenção dos senhores para o negócio. Grande abraço, João Gabriel.Qualquer dúvida, estamos aqui.