Inflamação da Copa
Autor: Sheila Fernandes | Publicado: 2013-07-02T17:39:00-03:00

Há quatro anos dei entrada num apartamento no bairro do Morumbi. O valor por metro quadrado na região e a qualidade do acabamento do imóvel foram atrativos. Com a promessa de que o monotrilho que ligaria Congonhas ao estádio do Morumbi - devido a Copa do Mundo 2014 - e chegaria até a linha Amarela do Metrô, na Vila Sônia. A abertura da Copa foi transferida para o Itaquerão e a obra do trem de superfície prevista e orçada em R$ 3 bilhões como projeto da Copa do Mundo foi atrasada, para não dizer excluída. Afinal, as obras passam pela Avenida Roberto Marinho, no Brooklin, estão próxima da Marginal, mas dificilmente chegará até o Morumbi antes de 2016. Lembrando que os moradores do bairro nobre do Palácio dos Bandeirantes se uniram para a derrubada do projeto que beneficiaria milhares de trabalhadores e moradores que os servem diariamente, porque esse transporte público deixaria a área visualmente feia e provocaria desvalorização de suas casas milionárias.

Por opção, eu uso o transporte público para me locomover nas minhas atividades cotidianas. Hoje, onde moro, não encontro dificuldades porque no atual bairro tenho acesso a corredores e as mais diversas linhas que cortam a cidade e, em breve, uma estação do metrô será minha vizinha. Em contrapartida, já coloquei a venda o meu primeiro imóvel próprio porque não terei a tal mobilidade urbana que todos aclamavam há duas semanas. Sou privilegiada em optar por morar de aluguel por mais um tempo até encontrar um local adequado as minhas vontades.
Lá do outro lado, no extremo da cidade, estão os moradores do bairro de Itaquera, onde provavelmente será a abertura da Copa no Brasil, qua ainda lutam diariamente para encarar suas duas ou mais horas no transporte público até chegarem ao trabalho. Os investimentos bilionários na região não ampliaram as duas estações de metrô (Artur Alvim e Corinthians Itaquera), apenas compraram novos trens e está previsto a redução no intervalo entre eles. O plano de desenvolvimento para a zona leste tem foco em Itaquera (veja aqui) e prevê ampliação do Complexo Viário no bairro que custou aos cofres públicos R$ 478 milhões. Também era previsto Pólo Institucional de Itaquera: um complexo de serviços públicos e educação profissionalizante, com Fórum, Rodoviária, Fatec/Etec, Parque, Posto de Polícia. Esse belo projeto, de acordo com a Secopa-SP - Secretaria Estadual para Assuntos da Copa - se desenvolverá ao longo dos anos (sabe quais são eles) e com a ajuda de empresários, como a FIESP, por exemplo.

Os 4 mil moradores de Itaquera e os 4 milhões da zona leste ainda esperam pelas melhorias que a Copa do Mundo promete, que vai muito além da valorização imobiliária.

Voltando ao tema... Um corretor me ofereceu um apartamento por 830 mil Reais. Um ótimo negócio, diz ele. Claro, para sua comissão. Ainda que eu vendesse meu atual empreendimento, economizasse até na pasta de dentes, eu teria um financiamento absurdo para comprar o imóvel oferecido. Nos últimos 12 meses, a valorização do metro quadrado em São Paulo e no Rio de Janeiro foi de 12%. A inflação, no mesmo período, não chegou a 7%. Vem aí a desaceleração, segundo especialistas. Seja bem-vinda. Meu bolso agradece.

Para assistir a reportagem do Luiz Carlos Azenha, produzida por mim, que foi ao ar no Jornal da Record, no dia 26/06, sobre a construção do Itaquerão e os investimentos no entorno para a população acesse aqui.