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Um pouco sobre...
Autor: Isabella F | Publicado: 2012-09-30T02:17:00-03:00

Isabella Franceschi, artista da dança formada pela Universidade Estadual de Campinas, desenvolve, principalmente, trabalhos que pesquisam a dança e o corpo poeticamente na contemporaneidade. Em 2011 passou a integrar o corpo docente da Escola Técnica de Artes (Centro Paula Souza) lecionando no curso técnico profissionalizante de dança, principalmente em dança clássica, moderna e contemporânea.

Sua atuação no ensino de dança baseia-se no pensamento da consciência corporal para a construção de conceitos e entendimentos dos códigos de outras técnicas, guiando suas aulas a partir do estudo do movimento e respeito aos limites corporais.

Integrou, entre 2009 e 2011, a Cia. Corpos Nômades, atuando nas quatro montagens do período com as quais cumpriu temporadas no espaço cênico O Lugar, Teatro Anchieta (Sesc Consolação), Sesc Pinheiros, Sesc Ribeirão Preto dentre outros espaços. Em 2010 também trabalhou como assistente de produção desta Cia. e do O Lugar ao lado de João Andreazzi, onde receberam o prêmio APCA como “modelo de espaço de difusão de dança”. Destaca também a importância em vivenciar a montagem “Clarões de Lucidez”, originado a partir de seu TCC, sob orientação de Ângela Nolf, apresentado em diversas Mostras, unidades do Sesc, TD, Instituto de Artes da Unicamp e outros.

Interessa-se por diferentes linguagens artísticas. Estudou piano clássico durante 8 anos, participa de pesquisas para vídeo, fez parte da trupe circense Ponte pra Lua e foi também bailarina e  backing-vocal no projeto multilinguagens OctOpus. Além disso, têm trabalhado em campanhas publicitárias, conceitos de marcas e ensaios fotográficos.

Em 2012, assumiu o Núcleo Experimental Coreográfico da Etec de Artes como atividade extracurricular, onde experimenta o papel de direção.
Matérias sobre Flash Mob
Autor: Isabella F | Publicado: 2013-06-03T08:13:00-03:00

Centro Paula Souza - Etec, Fatec, Vestibular, Vestibulinho, Ensino Gratuito, Cursos Gratuitos, Governo de São Paulo

http://www.copa2014.gov.br/pt-br/noticia/balao-sobre-a-arena-e-flashmob-marcam-a-data-de-um-ano-para-a-copa-em-sao-paulo
Autor: Isabella F | Publicado: 2014-04-07T16:35:00-03:00

Isabella Franceschi é artista da dança formada pela Universidade Estadual de Campinas e desenvolve, principalmente, trabalhos que pesquisam a dança e o corpo poeticamente na contemporaneidade. Em 2011 passou a integrar o corpo docente da Escola Técnica de Artes (Centro Paula Souza) lecionando no curso técnico profissionalizante de dança, principalmente em dança clássica, moderna e contemporânea.
Interessa-se por diferentes linguagens artísticas. Estudou piano clássico durante 8 anos, participa de pesquisas para vídeo, fez parte da trupe circense Ponte pra Lua e foi também bailarina e  backing-vocal no projeto multilinguagens OctOpus. Além disso, têm trabalhado em campanhas publicitárias, conceitos de marcas e ensaios fotográficos.

SAIBA MAIS
Castelo de Areia
Autor: Isabella F | Publicado: 2012-08-07T04:20:00-03:00

Estudos para vídeo-dança

"O fazer na própria espera"

2007

Vídeo-Dança realizado pelas ainda estudantes de cinema, midialogia e dança.

Cris Lyra, Paula Ramos, Marcella Sneider e Dora Pessoa.
Bailarinas: Beatriz Sano, Isabel Ramos e Isabella Franceschi
Autor: Claudia Barata | Publicado: 2012-08-20T16:54:00-07:00

Pronto! Amei fazer! Porém o nome da artista em q me baseei o desenho não consigo achar. Baixei esse desenho há vários meses, dei meu toque, claro, mas gostaria de colocar o nome da autora dodesenho original. Ela assina com iniciais. Mas taí o resultado!
Autor: Claudia Barata | Publicado: 2014-07-26T16:57:00-07:00

Comecei a fazer uma série de cães em sofás. Busquei fotos na internet
super bonitas, tiradas por pessoas comuns e não fotógrafos
profissionais, e o resultado foi surpreendente! Esta pintura é resultado
 de uma foto tão boa q não precisei mexer em absolutamente nada. Em
geral tenho q criar uma luz, ou incrementar um olhar __ porém, nada
disso foi necessário nesse trabalho
Autor: Claudia Barata | Publicado: 2012-09-08T15:46:00-07:00

Pit Bull Daddy de Cesar Millan. Fiz a partir de uma foto em uma livraria e inventei o chão e o fundo. Espero que gostem!

Daddy, Cesar Millan's Pit Bull. I did it by taking a photo of  Daddy  , and create  the floor and behind. Hope you like it!
Autor: Claudia Barata | Publicado: 2012-03-26T12:41:00-07:00

Pronto! Filha da minha amiga Kátia! Não achei que ficou muito parecida, aliás acho que desenhei a filha dela com quinze anos,rs,,, espero que ela goste!

Mais uma vez as cores não ficaram exatamente iguais às do original. Parece que preciso URGENTE de uma câmera nova!
Where Them Girls At ?.
Autor: Tutti e Frutti | Publicado: 2011-04-06T18:39:00-07:00

 Novo som Bapho Bate Cabelo do David Guetta *-* Dessa vez com Flo Rida & Nicki Minaj ^^ eu acho que " Where Them Girls At? " promete muito na Balada.. vai ser muito muito top.. escuta aii.

Mtooo Diwwoo neah *-* own... Baixe.aqui
mtos mtoos beijos..
BEP - Just Can't Get Enough
Autor: Tutti e Frutti | Publicado: 2011-03-19T08:29:00-07:00

O novo videoclip do Black Eyed Peas foi lançado dia 16/03/2011 o video foi gravado apos o tsunami e o maremoto no Japão.Confere ai que bunitinho ^^ #PrayOfJapan
On The Floor Video.
Autor: Tutti e Frutti | Publicado: 2011-03-04T08:58:00-08:00

 Ontem dia 03/03/2011 Lançou o Video de "On The Floor" uma musica que é parceria de J.Lo & Pitbull.O Lançamento da musica ja tinha super causado com o ritmo marcado e as super batidas dançantes né gata! Agora com esse video clip não tem um que vá ficar parado, é muito estimulante e excitante.. dá tesão em dançar essa musica! Não segure o seu rebolado.. beba, fume, dance ai no troninho na frente do pc ao som e vista de On The Floor.

Ps: O começo do clip da a entender um pouco de Do It Well mais no decorrer do clip é so uma boate e muita gencthy se agarrando dançando gostosamente na vaselina ^^.. Eu gostei pakas!

Bjoos ate denovo -q
(Olha eu ouvindo On The Floor com os amiguinhos)
Till The World Ends Video.
Autor: Tutti e Frutti | Publicado: 2011-04-06T18:30:00-07:00

Meus comentarios pra esse Video Clip...

If U Seek Amy + Tartarugas Ninja + 2012 + Dubles + Sujeira + Merda = Till the World Ends..

Não gostei.. Britney gacta vse anda se rebaixando hem.. a musica eh boa.. o video não ;x
Katy Perry - E.T. Video.
Autor: Tutti e Frutti | Publicado: 2011-03-31T14:18:00-07:00

Yeah! Hoje saiu o sensualizador videoclip de E.T. de Katy Perry ;) confere:
 Nossa muito.. Wow né... E Esse Cafuçu Albino ae.. To precisando de um robo desse hem kkk! Mais enquanto nao sei performar isso continuo na minha laje cantando e performando Firework e soltando bombinhas de são joão do "Seu Jorge" porque não tenho permisão pra usar Fogo de Artificio #mimi.
 Só não gostei desse keyne roba microfone ai no meio u.u mais ta muuuito sedução o clip *-* eu A-torey!
 E esse musica pra sensualizar hem? hnnnn :9
 (ps: Eu e a leni estamos postando pouco pq eu to trabalhando a tarde e estudando de manha.. e ela dorme de manha, faz nada a tarde e vai pra facul a noite ;x mais isso nao ta abandonado nao ok? bgsbgs)
Till The World Ends & Blow
Autor: Tutti e Frutti | Publicado: 2011-03-04T09:51:00-08:00

Vazou ontem 03/03/2011 o novo single da Britney S. Till The World Ends Escrita ṕor Ke$ha.

"Eu me considero uma compositora antes e acima de qualquer outra coisa,  então foi uma honra compor para um dos maiores ícones da música pop"
Ke$ha à Mtv.Quando se escuta a musica pode perceber q tem um temeprinho de Ke$ha no  meio mesmo.. é bem balada.. super empolgante pra desçer ate o chão na  Buatchy.Eu achei mais empolgante de HIAM. TTWE nas paradas vai ser um arraso pra dançar. Ja aproveitando o post q tem a senhora Ke$ha no meio vo postar o videoclipe novo dela.. o single é o Blow.. tbm muito empolgante dançante e excitante :9 Confere aê.
Eu curti super o clip ^^ E pra terminar com um brinde esse post vo falar de Lady Gaga.
 Então alguns meses atrás, Gaga nos deu um remix de um remix de Scheiße (Mugler Remix) no lançamento da coleção masculina de Thierry Mugler.
  Agora, o lançamento da coleção feminina do estilista francês contou com duas grandes estreias: a primeira foi a atuação da Lady Gaga  como modelo, desfilando para a coleção.(Veja nas fotos) A segunda, foi a amostra de  mais uma música novade gaga.A música nova se chama Government Hooker (Mugler Remix).Abaixo segue a previa das musicas.

Clique aqui para o link com a gaga na passarela.
É esses tempos estão sendo de muitas estréias e polemicas.. eu ach oque 2011 vai ser o ano da treta ^^(no bom sentido logico).Aqui eu termino meu post e deixo pra vocês o link para o download de TTWE.

AQUI
 Não estou postando muito proque ando muito ocupada com a Faculdade.. mais nas horas vagas eu posto no meu blog.. e aqui tambem.. beijo pra todo mundo ;*
Glee Gay
Autor: Tutti e Frutti | Publicado: 2011-03-18T18:49:00-07:00

   AAAAAAAAAA essa semana em glee teve o tão esperado Bjo gay de kurt e blane *-* mto digno com um jeitinho de rolou algo mais dps kk' (ep s02ep16) intitulado original songs esse episodio tem muitas musicas proprias do grupo e a q eu mais gostei foi hell to  the no e get it rigth *-*.. veja o bejo e a musica *-*
&lt;p&gt;&amp;amp;amp;amp;lt;br&amp;amp;amp;amp;gt;G&lt;/p&gt;Glee realmente ta ficando mto mto mtooo bom *-* nao pro causa do beijo so.. mais pq estao ate fazendo proprias cançoes.. vamso ver como vai ficar o resto ne *-* recomendo xD
Born This Way Video.
Autor: Tutti e Frutti | Publicado: 2011-03-02T16:33:00-08:00

Segunda-Feira dia 28/02 as 13:00hrs estreou mundialmente o Video clip de Born This Way.
  ps:adorei essa foto estilo " a dama e o unicornio"

O que eu posso dizer..Não vou comparar com a performance do Grammy pq eu achei muito Show o Clip ^^ .. tipo ela tira um arma da boceta! Ja nao Bastasse o Alejandro brasileiro agora a "pasrteira" da mom monster é ninguem mais, ninguem menos que Raquel Zimmermann a modelo gaucha mesmo! Gostei muito da parte que o Skull boy apareçe e ela ta de Skull girl.. mto divo aquilo -q o resto ta normal, estranho e nojento que nem sempre é! Ela ta toooda rasgada gent' poakspoaskpksap Muié dananda essa Gaga não.
 Agora vamos a duas imagens Fail que eu achei em HIAM.(nada contra a cantora ou o clipe.. mais eu só achei não é photoshop é print msm)

Bom eu não to afim de ficar causando aqui.. Só vim pra fala do video clip msm ^^ Bjo.
Put It no seu rabo!
Autor: Tutti e Frutti | Publicado: 2011-03-09T13:24:00-08:00

 É isso mesmo vou vestir a calçinha rasgada e bancar o fã revoltado da A e da B u.u
 Caralho puta demora pra sair o video clip dessa musica D: Nem BTW demorou tanto assim.. logo logo faz um ano e nao sai esse cocozinho.. A musica e bem legal e pá.. mais vem grava o clip aqui no Brasil e não lança? ¬¬ aaaa TNc. isso é algum tip ode preconçeito? Serio pq né... tem uma preview do clip q saiu ontem.. mais nao mostra nada que ja nao tenha visto na tv u.u

 Eu to achando que os produtores tao olhando pras nossas poker faces e rindo.. o povo esperando o cococlip dessa musica e nada aa va &*%$ no %$# do **(&$!
 Hunf! espero que saia logo esse put it no meool.cooh porque ja demoro demais!
Till The World Ends (Doctor Rosen Rosen Remix).
Autor: Tutti e Frutti | Publicado: 2011-04-06T18:52:00-07:00

Esse remix não ta la mto mto feliz.. mais eh bonzinho ate ^^.. hnn mentira.. eh uam bosta.. mais eh uma coisa meio agradavel aos ouvidos... eh um pouco.. quero destruir tudo q ver na frente e depois rezar.. escuta:
Dormitórios no campo
Autor: Tânia Benabou | Publicado: 2011-09-05T07:50:00-07:00

O casal queria um quarto com cara de campo e ao mesmo tempo aconchegante.Nesta foto, podemos ver a cabeceira com moldura branca e palha no centro.Optou-se por um criado de um lado e do outro uma mesinha redonda com  abajur de base vermelha, criando uma composição com o coordenado da cama, assim como os quadros.

Notem o tapete, deu um toque especial ao ambiente.
 Este outro dormitório (da mesma casa), a cabeceira é toda branquinha trabalhada, os criados receberam puxadores especiais de porcelana e os abajures com a base em amarelinho, deu um toque especial.

As cortinas, poltrona, armário de madeira, piso laminado imitando madeira de demolição, o teto de lambri pintado de branco, com as vigas no tom original da madeira , fez este ambiente ficar com carinha de campo mesmo!!!O mesmo nesse outro dormitório..

Só esta faltando os quadros que logo mais os proprietários irão adquiri-los e eu volto a postar novas fotos com o dormitório completinho!!!
Arranjos florais e hortinhas caseiras
Autor: Tânia Benabou | Publicado: 2011-09-20T10:38:00-07:00

Se você é amante de flores, aromas e temperos, use sua imaginação e criatividade para criar arranjos florais e  hortinhas.  Alguns materiais esquecidos nos armários como: potes, vidros, jarros, cachepôs, etc, podem ser   utilizados e se tornarem arranjos lindos. Veja alguns exemplos abaixo:
Quartos para meninos
Autor: Tânia Benabou | Publicado: 2011-09-26T20:31:00-07:00

As cores azul , branco e vermelho, fazem parte do tema marítimo para o quarto da garotada, assim como os tecidos e objetos.Barcos, lemes, bóias salva-vidas e piratas,completam o cenário.  As crianças sentem-se  capitães, marinheiros, marujos e piratas. Incorporam personagens e tornam o ambiente agradável e feliz.
Reforma do Espaço Gourmet - Antes & Depois
Autor: Tânia Benabou | Publicado: 2011-09-13T12:08:00-07:00

O espaço gourmet desta casa de campo passou por uma grande transformação.Veja abaixo as fotos como era e como  ficou super agradável, claro, moderno e com melhor aproveitamento da área.

Antes

Depois

Antes

Depois

Depois

Depois
Quartos para meninas
Autor: Tânia Benabou | Publicado: 2011-09-27T07:36:00-07:00

Meninas com idade de 05 à 10 anos, gostam de quartos coloridos e cheios de vida. A cor rosa é a preferida e mais usada como a cor principal no quarto. Para compor com esta cor, uma boa opção são as cores e estampas utilizadas nos coordenados de cama, almofadas, cortinas e tapetes. Os tons de verde claro, amarelo, azul , lilás e branco, criam uma composição perfeita. Outro item importante, são os móveis. Uma linha muito utilizada para criar um quarto aconchegante é a Vintage. Os quartos ficam lindos com as cabeceiras, criados, escrivaninhas, cadeiras e objetos neste estilo.Outra dica também, são as cabeceiras forradas com tecidos, ficam lindas!!! Ter um quarto assim, é o sonho de toda menina!!!
Flores
Autor: Tânia Benabou | Publicado: 2011-09-14T07:28:00-07:00

Dentro de casa elas completam a decoração. Na varanda ou no jardim, elas colorem, atraem os pássaros (como beija-flor). Por causa de sua beleza e aroma, elas nos transmitem paz, harmonia e felicidade.

                                                         Vaso vitrificado com Azaleia cor de rosa                                                                   bacia de terra cota com Camélias                     
             
 Painel feito com ripas de Bambu e com cestas de fibra de coco,     com várias espécies de Orquídeas.

        Arranjo com Heliconia 
Espaços externos para relaxar
Autor: Tânia Benabou | Publicado: 2011-09-26T07:48:00-07:00

Se há espaço, porque não ter em casa um "cantinho"para relaxar com um paisagismo bem gostoso? Aproveite para criar um ambiente agradável com plantas,vasos, painéis verticais de madeira com vasos fixados, pergolados que podem ser feitos com  eucalipto tratado. Outra dica,  é o uso de móveis adequados, que possam apanhar sol e chuva algumas vezes, assim, como os tecidos que devem ser impermeáveis como o Acquablock.Crie o seu cantinho e relaxe!!!
"O poder das almofadas"
Autor: Tânia Benabou | Publicado: 2011-09-15T09:24:00-07:00

 Elas são poderosas porque tornam o ambiente mais alegre e acolhedor. Podem ter várias formas, tamanhos, estampas, com uma variedade de tecidos e materiais empregados imensa. As artesanais são feitas em crochê, trico, pintadas, bordadas, enfim, um item que não pode faltar na decoração.Use e abuse delas!!!  Alguns fornecedores: Depósito Santa Fé, Etna, Espaço Til, Tok Stok. L'oeil.
Banheiros: bonitos e econômicos
Autor: Tânia Benabou | Publicado: 2011-09-05T08:51:00-07:00

 Boa opção na hora de construir e reformar seu banheiro, é optar por um projeto mais econômico. 

Veja nas fotos abaixo que somente as paredes das áreas molhadas foram revestidas.

 Outra dica é a economia com marcenaria, ao invés de gabinete com portas, prateleiras e gavetas, é usar   um nicho aberto com cestas decorativas. Elas são práticas, lindas e funcionais. Ficam um charme e com o tempo, podem ser trocadas por outros modelos e acabamentos, deixando o seu banheiro com um novo visual!!
Graficos
Autor: Érica | Publicado: 2011-11-23T11:53:00-08:00

Estarei postando alguns gráficos em oitinho final do mes. Espero que quem tenha interesse tenha um pouquinho de paciencia. Desde ja agradeço a todos que por aqui passam e deixam sempre um recadinho especial na pagina deste blog.
A RESPONSABILIDADE DE SER SÍNDICO
Autor: Anthony Lima | Publicado: 2016-07-21T11:01:00-03:00

Sempre digo que ser síndico é uma missão espinhosa, uma vez que aquele que se encontra nessa função, vive administrando conflitos e encontrando as mais diversas soluções para os problemas que lhes são apresentados e olha que não são poucos.

Tanto o síndico como aquele que almeja ser síndico deve ter ciência de que um erro ou uma omissão no exercício da função pode levá-lo a enfrentar sérios problemas, tanto de ordem administrativa quanto judicial.

O Código Civil estabelece as funções e os deveres do síndico, de modo amplo, sendo que qualquer falha ou erro de procedimento que venha a trazer prejuízos ao condomínio ou a terceiros pode resultar em um processo judicial contra o representante do edifício.

Assim, cabe ao síndico, por exemplo, a representatividade do condomínio, as cobranças das taxas condominiais, a preservação, conservação e segurança das áreas comuns, a contratação de empresas de administração ou de prestação de serviços, dentre outras.

Deve o síndico zelar também para que as regras e determinações da convenção, do regimento interno e das assembleias de condôminos sejam cumpridas.

Entretanto, como se não bastassem tantas responsabilidades, o síndico agora em nosso Estado (Alagoas), ganhou mais uma, a qual seja fiscalizar os menores de 18 (dezoito) anos, que bebem e/ou fumam em festas do condomínio e nas áreas comuns.

Essa medida se deu através de uma portaria de número 001/2016 da 28ª Vara Cível da Capital a qual prevê inclusive a prisão do síndico e da administradora de condomínio em casos de descumprimentos da norma fixada.
Ao ler a respectiva matéria publicada no Jornal Gazeta de Alagoas do último final de semana, fiquei sem entender por que responsabilizar quem não está ligado diretamente com o evento.

Vários são os questionamentos que surgem, a exemplo de: Será que o síndico tem mesmo que ser o responsável pelas festas ofertadas no condomínio? Será que ele terá que ficar de plantão e ser um intruso e indesejado convidado, todas as vezes em que ocorrer uma festa?

Sinceramente acredito que não! Alias este é um encargo pesado demais e caso essa medida seja mantida, estima-se que de duas situações uma prevalecerá: Ou ninguém vai querer ser síndico ou vai se proibir festas nos condomínios, já que na existência de alguma ocorrência envolvendo um menor, o síndico ou a administradora será responsabilizado pelo ato.

Até onde isso é justo, não se sabe. O que se sabe é que síndico é administrador e não deve e nem pode ficar vigiando as festas de seus condôminos, quanto mais, ser penalizado.

Assim entendemos que a questão é muito delicada e complexa, merecendo uma maior reflexão sobre a responsabilidade solidária do síndico com a administradora para casos dessa natureza.

Até a próxima!

anthonylima@anthonylima.com.br
Novidades Habitacionais
Autor: Anthony Lima | Publicado: 2017-02-13T15:21:00-03:00

O mercado brasileiro encheu-se de alegria com as noticias das últimas semanas, relacionadas tanto a ampliação do Programa Minha Casa Minha Vida, bem como a permissão do uso do FGTS – Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, para pagamento de prestações em atraso.

Quando se fala do programa Minha Casa Minha Vida, sempre se pensa que o mesmo está exclusivamente ligado à pessoas de baixa renda. Há que se destacar que inicialmente esse era o objetivo do respectivo programa.
No entanto, vemos que com o passar dos anos e diante das circunstâncias existentes no mercado imobiliário, o Governo Federal resolveu, aumentar o valor do imóvel a ser financiado e estender o limite de crédito para pessoas que ganham até nove mil reais.

Junto a essas modificações vem às dúvidas sobre a necessidade de se adquirir um imóvel via Programa Minha Casa Minha Vida, aproveitando as condições ofertadas como taxa de juros menores.

Neste momento, não pode haver precipitações e sim análises de diversos fatores a exemplo: O valor do imóvel a ser adquirido, O valor a ser dado como entrada, percentual de juros apresentados, bem como o valor das prestações mensais.

Lembre-se ainda que agregado ao valor da prestação tem-se os seguros, os quais são obrigatórios para financiamentos habitacionais, dentre outras taxas, as quais podem encarecer o seu contrato. Nesta hora vale a pesquisa de mercado, perante outras instituições financeiras.

Deve-se ainda ficar atento ao prazo do contrato o qual, geralmente, é de 20 a 30 anos e caso não se tenha uma renda estável e segura poderá surgir futuros apertos na hora do pagamento da prestação.

Portanto, a palavra de ordem é cautela, tendo em vista que o desemprego ainda continua em alta e isto assusta muitos brasileiros na hora de tomar uma decisão que comprometerá boa parte de sua renda por longo prazo.
Já no tocante a utilização do FGTS – Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, o Conselho Curador do respectivo fundo aprovou medida que assegura o direito de utilizar as quantias depositadas para o pagamento de até 12 prestações em atraso do financiamento habitacional.

Está medida é muito bem vinda, principalmente em momentos de crise, onde diversos mutuários estão em atrasos com seus financiamentos.

Neste ponto a utilização do FGTS, para pagamento de prestações em atraso é de grande valia para o mutuário, pois irá livrá-lo do débito existente e atualizará seu financiamento.

Por outro lado tem-se que a rentabilidade do respectivo fundo é muito baixa, comparado a taxa de juros do financiamento imobiliário.

Desta forma o mutuário que se encontra em atraso poderá utilizar seu FGTS, até dezembro de 2017, para o pagamento das prestações atrasadas e com isso aliviar suas dívidas.

Boa sorte a todos e até a próxima.

Anthony Lima – anthonylima@anthonylima.com.br
Direito Real de Laje
Autor: Anthony Lima | Publicado: 2017-01-31T15:58:00-03:00

Todos sabem que vários são os “puxadinhos” erguidos em cima de construções e essas obras além de não estarem em conformidade com a legislação vigente só poderiam até então ser transferidas de pais para filhos ou outros familiares.

Entretanto, com a edição da medida provisória nº 759/2016, editada no fim do ano passado e a consequente modificação no código civil, instituiu-se o direito real de laje, o qual consiste na possibilidade de coexistência de unidades autônomas de titularidades distintas, situada em uma mesma área.

Ou seja, passou-se a permitir que o proprietário ceda a parte superior de sua construção, para que terceiro edifique unidade imobiliária distinta daquela originalmente construída sobre o solo.

Assim, nasceu o direito real de laje!

Segundo a legislação em vigor, o direito real de laje somente é aplicável quando se constatar impossibilidade de individualização de lotes, sobreposição ou solidariedade de edificações ou terreno.

O respectivo direito contempla o espaço aéreo ou o subsolo tanto de terrenos públicos como de privados, desde que tomados em projeção vertical, como unidade imobiliária autônoma e não pode contemplar demais áreas edificadas ou não pertencentes ao proprietário do imóvel original.

Entretanto, para que possam ser consideradas unidades imobiliárias autônomas tem que possuir isolamento funcional e acesso independente. Atendendo a esses requisitos, será aberta matrícula própria para cada uma das referidas unidades.

É certo que com o direito real de laje o adquirente estará obrigado a responder pelos encargos e tributos inerentes a sua unidade.

Mas também é certo que como a legalização da unidade imobiliária erguida na laje, tem-se o direito real de propriedade.

Com isso, pode o titular do direito real de laje, alienar livremente a sua unidade habitacional ou comercial ou até mesmo contrair empréstimos, ofertando o imóvel como garantia.

Ressalta-se que ao adquirente não caberá o direito de instituir novas elevações, devendo ser observada a postura prevista na legislação local.

Por fim, de acordo com a medida provisória, os Municípios poderão dispor sobre posturas edilícias e urbanísticas associadas ao direito real de laje.

Particularmente entendo que a medida provisória 759/2016 veio em boa hora, uma vez que não são poucos os casos de edificações em laje que ficam a margem de qualquer direito inerente à propriedade.

Desta forma, fica a dica para você que quer ter seu imóvel legalizado, uma vez que a legislação a partir da medida provisória dar-lhe o direito que há muito tempo era questionado, cujo nascimento deu-se no Estatuto das Cidades, através do direito de superfície.

Boa Sorte e até a próxima!

Anthony Lima
Inadimplência Condominial
Autor: Anthony Lima | Publicado: 2016-07-13T13:52:00-03:00

Não existe dor de cabeça maior para um síndico do que administrar um condomínio com alto índice de inadimplência e em tempos de crise econômica é o que mais se vê, já que o percentual de atrasados só aumenta.

O Certo é que quando o assunto é condômino inadimplente, sempre surgem dúvidas, alguns síndicos questionam quais medidas corretas a serem adotadas, outros querem proibir tudo, inclusive acesso as áreas comuns.

No entanto, não se pode restringir direitos quando se tem a forma exata de recuperar o crédito. Veja-se que o novo Código de Processo Civil já adotou o sistema de execução para as cotas condominiais.

Isto significa dizer que uma vez inadimplente, o condômino será executado, terá um prazo curto para pagamento e poderá inclusive perder seu imóvel.

No entanto tem síndico que no afã de colocar as contas em dia e até mesmo de pressionar os inadimplentes, adotam medidas desnecessárias e até mesmo constrangedoras.

Assim, com o intuito de ajudar nossos amigos síndicos, apresentamos algumas dicas do que pode e do que não pode ser realizado para diminuir a inadimplência.

1. Fixar lista de inadimplentes – Não Pode, já existem entendimentos jurisprudenciais que é constrangimento. É melhor o síndico fazer uma comunicação reservada – notificação;

2. Suspender o uso das áreas comuns, como piscina, salão de festas, uso do elevador social, etc. – Também não é recomendado adotar essa prática, lembre-se existem meios para reaver o crédito.

3. Inscrição no cadastro negativo de crédito – Depende –Já existe condomínios utilizando desse expediente, mas para isso é necessário haver aprovação da assembleia e a comunicação a todos os condôminos.

4. Protesto dos boletos vencidos – Em alguns Estados essa prática já vem sendo realizada. No entanto recomenda-se a aprovação da assembleia e a comunicação a todos.

5. Multa de 2%, juros de 1% e proibição de votar – Pode – penalidades permitidas segundo a legislação vigente.

6. Multa punitiva para o devedor contumaz – Essa multa pode chegar ao valor de 05 (cinco) vezes o valor da taxa condominial. Tem que está aprovado em assembleia.

Bom, acredito que essas são as dúvidas mais pontuais e agindo da forma correta evitam-se maiores prejuízos ou perdas para o condomínio. Espero tê-los ajudado.

Boa Sorte e até a próxima.

anthonylima@anthonylima.com.br
Distrato de imóveis
Autor: Anthony Lima | Publicado: 2016-08-25T14:10:00-03:00

O Mercado imobiliário vive um momento delicado, em razão da crise econômica pela qual passa nosso País. Construtoras com estoque velho e sem lançamentos estão amargando diariamente o efeito da crise, de duas formas: a primeira porque não estão vendendo como antes e a segunda porque estão tendo que desfazer vendas já realizadas e consequentemente devolver valores a quem tinha comprado.

Isto mesmo, por incrível que pareça aumentou o número de pessoas desistindo da compra do imóvel na planta e solicitando o chamado distrato.
O distrato nada mais é do que a rescisão do contrato de promessa de compra e venda realizado, com a consequente devolução da quantia investida para isso.

Além da crise econômica mais três fatores influenciam na decisão pelo distrato, são eles: alta taxa de juros dos financiamentos bancários, a restrição ao crédito imobiliário e a perda ou diminuição da renda familiar.

É que por causa da crise econômica, as instituições financeiras estão cada vez mais criteriosas para a liberação de créditos para financiamento habitacional, por outro lado a alta na taxa de juros aliada ao aumento do índice de desemprego desestimula os consumidores a adquirir dívida de longo prazo.

Aliado aos consumidores que adquiriram seu imóvel com o intuito de moradia e agora pedem desistência da compra realizada, estão os investidores, ou seja, pessoas que compram imóveis na planta para posteriormente auferir lucros em venda futura.

Como o mercado imobiliário está em baixa e como os valores dos imóveis estão voltando ao patamar da realidade financeira do brasileiro, essa categoria também estão desistindo do imóvel, uma vez que o lucro futuro não está tão certo quanto antes.

A construtora por sua vez nada pode fazer quanto a isso, pois é um direito do consumidor ou do investidor, desistir da compra realizada, cabendo a mesma apenas acatar o posicionamento de quem solicita o distrato.

Por fim deve-se lembrar de que se a construtora der causa ao pedido de distrato, a exemplo de atraso da obra, arcará com a devolução integral do valor até então pago pelo ex-adquirente.

Caso a decisão de ruptura contratual dê-se por parte do consumidor, o mesmo terá seu investimento devolvido da mesma forma que pagou e com direito da construtora reter o percentual de no máximo 20% do valor pago. Esse percentual é para cobrir eventuais despesas administrativas e fiscais relativas ao imóvel prometido em venda.

Portanto fiquem atentos as dicas e na hora de realizar um distrato, converse antes com um advogado de sua confiança.

Boa Sorte e até a próxima.

anthonylima@anthonylima.com.br
Comissão de Corretagem de quem é essa conta?
Autor: Anthony Lima | Publicado: 2016-09-04T17:17:00-03:00

Uma das últimas decisões do Superior Tribunal de Justiça, em matéria de direito imobiliário, trouxe certo alívio para as construtoras que transferiam a responsabilidade pelo pagamento da comissão de corretagem para o adquirente de imóvel na planta.

A decisão foi tomada em sede de recurso representativo de controvérsia, o que significa dizer, que vale para todo o território nacional e os Tribunais de nosso País deve seguir a mesma linha de pensamento.

A decisão nasceu de milhares de ações sobre o mesmo tema que estão vigentes em todo o país, pessoas que pagaram a comissão do corretor de imóveis, quando da assinatura do seu contrato de promessa de compra e venda e depois começaram a questionar a validade da cobrança no Poder Judiciário.

E mais, além da cobrança da comissão, outra taxa também era cobrada do consumidor, a qual seja: a SATI – Serviço de Assessoria Técnica Imobiliária, a qual servia tanto para cobrir despesas advocatícias, pela elaboração do contrato quanto a outros serviços correlatos, a exemplo de despachantes para preparar toda a documentação para o financiamento habitacional.

Na respectiva decisão a cerca desses temas, restou consignado que existindo cláusula contratual que estabeleça a responsabilidade do pagamento da referida taxa pelo consumidor a mesma é legítima, “desde que haja clareza e transparência na previsão contratual ao transferir o pagamento para o consumidor”, conforme ressaltou o Ministro Sanseverino.

Assim, é necessário que nos contratos de compra e venda de unidades habitacionais, esse custo seja previamente informado ao consumidor e especificado seu valor no contrato.

Por outro lado, o consumidor também pode se negar a assumir a responsabilidade pelo pagamento da referida comissão. É que na maioria das vezes, quem compra um imóvel na planta vai diretamente ao Stand de vendas do empreendimento, onde lá já se encontram diversos corretores colocados a disposição do consumidor.

Assim, como a contratação do profissional para promover as vendas dos imóveis se dá diretamente pela construtora responsável pelo empreendimento, não cabe ao consumidor assumir esse encargo, podendo sem dúvidas rejeitá-lo.

Já quanto a Taxa SATI a Corte Superior entendeu ser a mesma abusiva, portanto é indevida, já que na visão do ministro, não se trata de serviço autônomo como a comissão de corretagem.

O fato é simples, aqueles que foram onerados com essas cobranças de forma não expressa contratualmente devem recorrer ao Poder Judiciário para ser ressarcidos. Já aqueles que foram cobrados, mas existe clausula expressa no contrato, lamentavelmente não terão direito a ressarcimento, a não ser quanto a SATI, já que a mesma foi declarada abusiva.

O prazo para ajuizamento desse tipo de ação é de 03 (três) anos, conforme delimitou o próprio Superior Tribunal de Justiça, portanto fiquem atentos ao prazo estabelecido e boa sorte.

Saudações e até a próxima.

Anthony Lima.
Construtora deve pagar condomínio integralmente
Autor: Anthony Lima | Publicado: 2016-11-15T13:37:00-03:00

Essa semana recebi e-mail de um seguidor do nosso blog com o seguinte questionamento: “É correto a construtora pagar apenas 30% da taxa de condomínio pela unidade não vendida?”

Em vista da presente dúvida, a qual entendo ser também de boa parte de síndicos/administradores de condomínio resolvi abordar o tema para todos, vamos lá:

É muito comum quando se entrega um empreendimento imobiliário, constar tanto no contrato assinado com cada um dos compradores quanto na convenção condominial, que as unidades ainda não vendidas pela construtora, pagarão apenas 30% ou 50% do valor da taxa condominial.

Os síndicos quando eleitos e principalmente os de primeira viagem, ao se depararem com essa situação ficam loucos, uma vez que terão que equalizar receita e despesas, contando com condôminos pagando menos do que deveriam.

Talvez a grande maioria dos condôminos não perceba, mas essa situação é muito desvantajosa, porque cria um vácuo financeiro no caixa do condomínio.

Veja que tal disposição constitui verdadeiro privilégio em favor da construtora em claro prejuízo aos demais adquirentes das unidades habitacionais, violando assim o princípio da isonomia.

É sobre essa ótica (violação ao princípio da isonomia) que os Tribunais do nosso País vêm decidindo, ou seja, eles estão reconhecendo a obrigação de pagamento do valor integral da taxa condominial pela construtora, quando a mesma ainda não vendeu totalmente seus imóveis.

E não poderia ser diferente, uma vez que não existe explicação plausível para isso e nem tão pouco legislação que permita tal procedimento, até porque o valor do condomínio é dividido por unidade e por outro lado não existem serviços que ofertem descontos tão altos.

Por outro lado e em tempos de dificuldade econômica, a redução no valor do condomínio, a diferenciação no valor do pagamento ou uma inadimplência consideravelmente alta contribui para deixar o síndico com a mão na cabeça, tentando fechar a conta no fim do mês e consequentemente pode gerar atrasos de pagamentos de fornecedores, o que por certo não é o correto.

Assim, diante da pesquisa realizada, encontramos diversas jurisprudências obrigando as construtoras a pagar integralmente o valor da taxa de condomínio das unidades ainda não comercializadas.

Nada mais justo! Já que por ser a construtora proprietária do imóvel recaem sobre ela todas as obrigações e direitos de propriedade, respondendo da mesma forma como qualquer outro condômino.

Fiquem atentos e até a próxima.

anthonylima@anthonylima.com.br
Atraso de obra X juros de obra
Autor: Anthony Lima | Publicado: 2017-01-05T15:09:00-03:00

A nossa primeira matéria deste ano (2017) vem a pedido de um amigo e leitor de nosso blog.

Porém, antes de adentrar ao tema, desejo a todos um ano repleto de realizações e mantenho o compromisso de sempre deixá-los bem esclarecidos sobre as questões relativas a compra da casa própria, condomínios, alugueis, etc. Diante disso vamos a questão proposta.

Quando se financia imóvel na planta através de instituição bancária, ligada a programas habitacionais é comum a cobrança mensal dos chamados juros de obra.

Os respectivos juros de obra, nada mais são do que o pagamento de parte de juros do financiamento auferido pelo mutuário e que possivelmente tendem a diminuir com o passar dos anos. Até aí tudo bem!

O problema do mutuário começa a surgir quando ocorre atraso na entrega do empreendimento, uma vez que o mesmo sente-se lesado na medida em que mensalmente paga sua fatura de juros de obra e não vê o andamento da obra na mesma medida.

Quando isso acontece surgem os questionamentos: É certo pagar esses juros enquanto a obra está parada? Não seria melhor suspender a cobrança dos juros até o recomeço das obras?

Olha, lamentavelmente vemos muitas pessoas judicializando a questão, principalmente para não pagar ou até mesmo “suspender” a cobrança dos juros de obra.

No entanto, ao agir desta forma, cometem um grande equívoco.

É que ao paralisar/suspender o pagamento mensal dos juros de obra, seja administrativamente ou judicialmente, simplesmente se transfere essa conta para o futuro. Veja que tal ato não trás nenhuma vantagem para o mutuário, pelo contrário coloca o mesmo em prejuízo.

Por outro lado, o ato também não faz com que a construtora acelere o empreendimento.

Assim, ao agir dessa forma tenham certeza de prejuízos financeiros serão trazidos ao próprio mutuário, pois além de não se mostrar o mais correto e condizente com o contrato de financiamento e com as legislações a ele atinentes, adiam o pagamento dos respectivos valores, cujos aos mesmos serão inseridas as atualizações necessárias.

Portanto, muito cuidado com os que oferecem milagres ou tentam demostrar que a suspensão da respectiva cobrança dos juros de obra é o melhor para o consumidor, pois não é!

A saída é outra e no caso da existência de danos, devem os adquirentes desses imóveis agirem da forma correta e não contrária aos princípios basilares do sistema financeiro da habitação.

Cordiais saudações e até a próxima!

anthonylima@anthonylima.com.br
STJ discute legalidade na cobrança da Taxa de Corretagem paga pelo consumidor.
Autor: Anthony Lima | Publicado: 2016-06-22T10:57:00-03:00

Tem se tornado uma constância, por parte de algumas construtoras em todo o País, incluir a responsabilidade pelo pagamento da taxa de corretagem ao adquirente do imóvel, bem como a imposição em conjunto da aquisição do Serviço de Assessoria Técnica Imobiliária - SATI.

Há casos em que essas cobranças vêm implícitas no preço do imóvel e em outros a mesma está expressa contratualmente, sendo condição para a assinatura do contrato a concordância com o ali expresso.

Entretanto, os consumidores na certeza de não serem os responsáveis pelo pagamento das respectivas taxas, começaram a procurar cada vez mais o Poder Judiciário, o qual sempre se mostrou sensível as causas ligadas a Casa Própria, resultando a maioria das decisões no sentido de ressarcimento dos consumidores que realizaram seus contratos nessas condições.

E não podia ser diferente, a uma porque o consumidor, não contrata o corretor para comprar imóvel novo, na planta, já que ele sempre vai ao stand de vendas montado no local onde será o empreendimento, a duas porque não pode ser responsabilizado por encargo que não lhe pertence, a três porque a condição imposta de contratação de serviços, como condicionante a assinatura do contrato constitui venda casada, proibida pelo Código de Defesa do Consumidor.

O fato é que em vista da vasta jurisprudência e polêmicas envolvendo o tema, o Superior Tribunal de Justiça, resolveu afetar a matéria, ou seja, escolheu um recurso com efeito de repetitivo, para decidir sobre a prescrição da pretensão de restituição das parcelas pagas a título de comissão de corretagem e de assessoria imobiliária, sob o fundamento da abusividade da transferência desses encargos ao consumidor.

Ao adotar esse procedimento a Egrégia Corte determina a suspensão de todos os processos prontos para julgamento sobre o mesmo conteúdo jurídico. Segundo o Superior Tribunal de Justiça, existem atualmente mais de 09 (nove) mil ações sobre o mesmo tema.

A tese a ser aplicada pela Corte Superior, servirá como orientação a solução de todas as demandas relativas a mesma matéria.

Por enquanto e até a decisão final, novos recursos ao Tribunal não serão admitidos quando sustentarem posição contrária.

Desta forma, tanto os consumidores que ingressaram com demandas judiciais nesse sentido, quanto os que pretendem ainda ingressar, terão que aguardar o posicionamento final do Superior Tribunal de Justiça em relação a matéria.

Rogamos para que o resultado saia logo e que seja evidentemente favorável aos consumidores que arcaram com cobranças que não lhe são devidas.

Grande Abraço e até a próxima!

anthonylima@anthonylima.com.br
Sonhos e ciêncis socais
Autor: Otávio Aquino | Publicado: 2014-05-05T13:26:00-01:00

Definição. São as relações existentes entre as
diversas ciencias sociais e os sonhos.

Nomes. Outros nomes pelo qual é conhecido:

 

Ciências culturais e os sonhos

Ciências do espírito e os sonhos

Enciclopedismo social e os sonhos

 

Importância. Para a onirocrítica é importante
conhecer os sonhos em todos os ângulos: biológico, neurológico, psicológico e
social. Isso ajuda no aumento da lucidez onírica, como técnica, a saturação
mental.

Sociais. Nós temos como ciências sociais: administração
de empresas, antropologia, arqueologia, estatística social, história, sociologia,
trabalho social.

Sociologia. Na sociologia encontramos diversos
fenômenos ligados aos sonhos em sociedade e à sociedade nos sonhos. Assim
temos: folclore e os sonhos, teoria das religiões e os sonhos, sonhos
políticos, pesadelos e desarticulação social, pano de fundo social dos sonhos,
consciente coletivo e os sonhos, sociologia do conhecimento, sociologia
fenomenológica e os sonhos,

Antropologia. Os sonhos nas diversas culturas:
ágrafas, agrícolas, nômades, militares, industriais, nas diversas castas. Os
sonhos no Tibete, no Egito, na Grecia, em Roma, na idade Média, em Israel, etc.

História. Os sonhos na historia, sonhos que
fizeram historia, a historia nos sonhos, os historiadores e os sonhos, material
histórico sobre os sonhos.

Arqueologia. 
Os artefatos, locais especiais, templos ligados aos sonhos.

Estatística. Os tipos de sonhos mais comuns, o
interesse do sonhador nos sonhos, a pesquisa estatística dos sonhos, etc.

 

Referencias
bibliográfica e fontes de pesquisa

 

Aquino, Otavio – Teoria e prática dos
sonhos lúcidos – 1995 – Xama editora.

Bastide, Roger – sonhos e psicanálise
– Edusp.

Lakatos, Eva Maria e Marconi, Marina
Andrade – Sociologia  geral –  1982 -editora atlas.

Otavio Aquino
Oiromixia e interferência onírica
Autor: Otávio Aquino | Publicado: 2014-05-09T19:28:00-01:00

Definição.
Oniromixia é a
mesclagem, mistura, fusão, união de dois ou mais tipos de sonhos lúcidos ou não
lúcidos. Interferência onírica e quando além dessa oniromixia podemos ter outros
fenômenos ocorrendo simultaneamente, sincronicamente.

Introdução. Oniromixia é a mesclagem dos sonhos,
ou seja, vários tipos de sonhos se desenvolvendo em um só enredo, cenário, sonho.

Interferência. Interferência onírica e quando além
dessa oniromixia podemos ter outros fenômenos ocorrendo simultaneamente, tais
como sonhos telepáticos. O importante, para o sonhador lucido e desenvolver a
discriminação dessas interferências e utilizá-las favoravelmente em pró do aumento
de sua lucidez, da sua maturidade onírica.

Tipos. Nós temos diversos tipos de sonhos.
Os mais comuns são:

 

Trivial

Sexual

Fantasioso

Traumático

Ansiogênico

Negativo

Advertência

 Simultaneamente. Esses sonhos podem ocorrer
simultaneamente, ocorrendo assim, uma mesclagem de imagens oníricas, de
sonhos, de imagens de sonhos. Um exemplo que 
dei no “Teoria...” foi do pato Donald, (sonho fantasioso) falando uma
coisa importante (sonho de advertência).

Interferência. Acontece quando além da oniromixia
podem ocorrer outros fenômenos paralelos aos sonhos ou de origem externa, tais
como estímulos físicos, sonhos compartilhados, hipnose, telepática, etc.

Discriminação. Ocorre quando sonhador consegue
discriminar os tipos de sonhos e as interferências que normalmente ocorrem em
seus sonhos.

Mecanismo.
A imagem onírica,
normalmente, é muito instável, variando de sonhos para sonho e de sonhador para
sonhador. Em um sono comum isso acontece com mais forca, frequência,
intensidade, etc.

Comum. A mais comum discriminação que se tem
e o reconhecimento que estamos em um sonho. A falta de discriminação mais comum
e quando não conseguimos reconhecer que estamos em um sonho. O falso despertar
entra nessa categoria, assim também o pressonho lucido.

Lucido. Em um sonho lucido a principal discriminação
e sabermos que estamos sonhando. Ocorre com um ponto de estranheza a nos sonhos
(sonho fantasioso) para a lucidez onírica (sonho lucido).

Precognitivo. Também e comum, ocorrer sonhos
precognitivos, mas é muito difícil perceber, discriminar quando isso ocorre.

 

Referencia bibliográfica e fontes de
pesquisa

 

Aquino, Otávio – Teoria e prática dos
sonhos lúcidos – 1995- XAMA editora

Otavio Aquino
Sonho lúcido  crise de crescimento
Autor: Otávio Aquino | Publicado: 2014-05-01T23:47:00-01:00

 

Integral. A pessoa, o
sonhador, o homem integral é o somatório da vigília ativa mais a vigília onírica. Nós alcançamos a personalidade
integral através de etapas na vida. Naturalmente aparecem alguns bloqueios, e o sonho lúcido é a melhor maneira, método,
meio de vencer, eliminar, ultrapassar, superar, esses bloqueios.

Bloqueios. Esses bloqueios, manifestam-se, aparecem, materializam
tanto na vigília onírica como na vigília ativa das
mais diversas maneiras, formas, jeito:

 

Trauma;

Pesadelo;

Lugares feios;

Doenças;

Desanimes;

Sonhos esquisitos,

Depressões;

Sonhos
fantasiosos;

 

Crise .  Podemos ver que, na realidade, esses
bloqueios, são crises de crescimento, uma espécie de prova iniciática natural, autóctone, intraconsciencial,
em que a pessoa para alcançar uma etapa superior da vida tem que passar por essas crises.  Nem sempre
essas etapas a serem vencidas, necessariamente tem que vir através dessas crises dramáticas. Na experiência
da quase morte, geralmente a experiência é agradável, positiva, salutar, benéfica.

Etapas. Podemos então fazer uma iniciação
onírica, ou seja provas de etapas de crescimento em que nós nos deparamos com certos obstáculos. Estamos
vencendo os bloqueios, passando por crise de crescimento.

Tipos. Essas etapas podem ser de doi tipos:

 

Espontâneas sem
     a participação ativa o sonhador lúcido ou não lúcido

Induzidas com a
     participação ativa, verdadeira do sonhador lúcido mais avançado.

 

Interiores. No
livro "Sete Viagens Interiores"a autora conta uma série de sonhos
muito vividos, durante anos,  em que passa por uma série de experiências
dramáticas nos sonhos, mas que fazem parte de experiências necessárias para o crescimento dela.

 

Referencias Bibliográficas e fontes de pesquisa

 

Aquino,
Otavio – Teoria e prática dos sonhos lúcidos – 1995 – Editora XAMA

White,
Ruth e Swanson, Mary - Sete Viagens Interiores
– 1978 – Editora vozes

Otávio Aquino