Autor: Maria Regina Moraes | Publicado: 2012-04-24T11:24:00-06:00

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Eu fui na coletiva



Hoje pela manhã, fui
à entrevista coletiva relativa à inauguração da primeira fase do Bourbon
Shopping Wallig, localizado na Zona Norte de Porto Alegre. A apresentação do
projeto foi do diretor Claudio Luiz Zaffari. Ainda hoje, a partir das 19 horas,
haverá o coquetel de lançamento para convidados, mas a abertura do
empreendimento ao público será nesta quinta-feira, dia 26. O shopping abre com
72% das lojas em operação – 230, distribuídas em quatro pavimentos, entre elas
o supermercado da empresa.



Moro na região e
acompanho a movimentação em torno do empreendimento. Não tenho vocação para matérias
de economia, então vou reproduzir aqui o que considero relevante ou apenas
curioso. Deixo as grandes análises para os especialistas. 



Segundo o diretor,
este é o maior prédio construído em Porto Alegre. A compra do terreno foi em
1995, “no século passado”, como ele disse. Daí se tem uma ideia do tempo que
leva para a concretização de um empreendimento deste porte. Mas o Bourbon Wallig
já foi pensado e preparado para a chegada do metrô da capital, resultado da
política da empresa de “olhar para frente do nosso tempo, acreditando em nossa
cidade”.











A construção
propriamente dita – até o lançamento desta primeira fase – levou dois anos e
nove meses. Quem é da região viu as benfeitorias, a revitalização da Zona
Norte, o remodelamento de ruas e de avenidas. Neste período, foram gerados dois
mil empregos, e há previsão de três mil novos empregos diretos após a
inauguração de todas as operações.&nbsp;










O prédio foi
projetado com vistas à acessibilidade plena, com rampas de acesso, barras de
piso e leitura em braile nos elevadores e pisos táteis, e à sustentabilidade,
com sistema de contenção temporária de água de chuva e encaminhamento para
reservatórios de reuso. Há uma subestação de energia elétrica com fornecimento
de energia ao empreendimento independentemente da rede elétrica do bairro. Foi
a primeira vez que um empreendimento em Porto Alegre foi todo executado atendendo
a critérios de impacto ambiental.







Novas lojas nos
aguardam. Claudio Zaffari citou algumas, mas o que mais me entusiasma é a
chegada a Porto Alegre da sala de cinema com tecnologia Imax e sua supertela
com imagem em alta definição.



A previsão é de que
em três meses a segunda fase, já aprovada, entre em operação. O investimento
total da empresa na construção do Bourbon Shopping Wallig chega a R$ 270
milhões.



As fotos são minhas. A primeira mostra Claudio Luiz Zaffari durante a apresentação à imprensa do novo empreendimento, cuja construção significa a revitalização de ruas e avenidas – na segunda foto, a Francico Trein, que vai ganhar um corredor para ônibus e ambulâncias. A terceira imagem é do prédio, que tem 199.200 metros quadrados de área construída e 45.568 metros quadrados de área bruta locável. A quarta foto é do supermercado que abrirá as portas a partir desta quinta-feira.