ATA - Vistoria Técnica realizada pela Tecnisa (Engo.responsável Fabio Villas Boas)
Autor: Cristina Biroli | Publicado: 2012-08-13T18:03:00-03:00





Guarulhos,&nbsp; 23&nbsp; de
junho de 2012.



ATA DE REUNIÃO



Em&nbsp; 23 de junho/2012, &nbsp;&nbsp;foi realizada uma vistoria com a participação
do Diretor Técnico&nbsp; &nbsp;da Tecnisa, &nbsp;engenheiro &nbsp;Sr. Fábio VillasBoas,&nbsp; &nbsp;engenheira Rose,&nbsp; mais 3 membros&nbsp; da comissão de moradores,&nbsp; Stela,&nbsp;
Célia e Conrado,&nbsp;&nbsp; e o síndicos &nbsp;Aldo Bussuletti&nbsp; e &nbsp;Antonio Gralho.





Vistoria -&nbsp; Laje de
cobertura -&nbsp; ático&nbsp; -&nbsp; dos
blocos



A&nbsp; Tecnisa se
comprometeu em:

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Substituir o quadro elétrico&nbsp; 

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Refazer o caimento da laje e substituição dos
ralos,&nbsp; conforme necessário.

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Os ventiladores serão levantados

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Será&nbsp;
construído uma cobertura,&nbsp; onde
necessário,&nbsp; impedindo a entrada de água
pluvial na área interna;.

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
As soleiras serão refeitas

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Criarão passarelas para facilitar a circulação

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Resolver o problema das bóias,&nbsp; das 2 caixas do bloco C,&nbsp; interligar as 2 caixas, de forma que uma
substitua a outra em caso de falha de 1 da bóias.

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Substituir as placas de metal,&nbsp; do Bloco A,&nbsp;&nbsp;
que servem de acesso&nbsp; à laje de
cobertura (ático).

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Se comprometeu ainda,&nbsp; em realizar uma revisão geral nas 3
coberturas,&nbsp; efetuando todas as obras
necessárias,&nbsp; para&nbsp; sanar as infiltrações.

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Verificar&nbsp;
os 19º&nbsp; andares&nbsp; onde a água infiltra nos shafts e nos
subsolos.&nbsp;



Vistoria -&nbsp; Laje de
cobertura -&nbsp; ático&nbsp; -&nbsp; dos
blocos Subsolo 1

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
As caixas de gorduras devem ser redimensionadas
e substituídas;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
As pinturas das tubulações de gordura,&nbsp; água pluvial,&nbsp;
que estão com cores invertidas,&nbsp;
deverão ser repintadas,

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Todas as portas&nbsp;
corta-fogo e as de exaustão instaladas no Square,&nbsp; deverão ser vistoriadas,&nbsp; consertadas&nbsp;
ou substituídas&nbsp; se necessário.

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Fazer o isolamento da rede de energia,&nbsp; próxima a tubulação de gás;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Verificar e solucionar as lajes que apresentam
rachaduras e vazamentos,&nbsp; quando a
garagem é lavada,&nbsp;&nbsp; infiltrando água&nbsp; nas instalações elétricas&nbsp; existente no teto do sub-solo 2;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Solucionar todos os vazamentos, e/ou umidades
das paredes e&nbsp; depósitos ,&nbsp; refazer a manta da piscina (caso seja de lá a
infiltração nos depósitos&nbsp; que ficam
debaixo da laje da piscina e jardim);



Vistoria -&nbsp; Térreo

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Refazer o piso onde ocorrem formação de
poças&nbsp; e/ou&nbsp; onde ocorreram problemas de execução na
colocação de pedras&nbsp; (sem caimento para
os ralos,&nbsp; desnivelados)

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Aumentar a porta do depósito&nbsp; de armazenagem de lixo,&nbsp; próxima a saída de veículos,&nbsp; estudar a forma e local apropriado para
retirada de lixo pela prefeitura.

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Fitness&nbsp;
-&nbsp; sala de ginástica&nbsp; ,&nbsp;&nbsp;
conserto e/ou substituição dos aparelhos de ginástica,&nbsp; 

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Refazer ou substituir a textura de acabamento
externo dos blocos,&nbsp; estão com
rachaduras.

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Quadra,&nbsp;
refazer o piso ;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Acesso à garagem -&nbsp; Entrada&nbsp;
,&nbsp;&nbsp; &nbsp;o carro ao passar sobre&nbsp; as &nbsp;placas de metal ,&nbsp; gera&nbsp;
ruído de alta intensidade,&nbsp;
afetando os moradores – lado Francisco Gasques &nbsp;&nbsp;&nbsp;e&nbsp; deverão
ser&nbsp; modificadas /alterados&nbsp; para eliminação total&nbsp; destes ruídos.



Vistoria -&nbsp; Final

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
A Tecnisa representada pela sua diretoria
Técnica,&nbsp; engenheiro Fábio
VillasBoas,&nbsp; comprometeu-se em enviar um
novo&nbsp;&nbsp; PERITO,&nbsp; no condomínio,&nbsp; para levantamento total dos problemas,&nbsp;&nbsp; para breve&nbsp;
execução e&nbsp; reparos;



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Comprometeu-se&nbsp;
verificar ,&nbsp; constatar&nbsp; a legitimidade de tal&nbsp; pedido de devolução &nbsp;do valor de R$ 23.500,00, &nbsp;pago &nbsp;indevidamente pelo condomínio à Atlas,&nbsp; referente os serviços&nbsp; de lixamento e&nbsp; limpeza de elevadores,&nbsp;&nbsp; vide&nbsp;
Termo de Vistoria de Entrega da área comum.





Cronograma:&nbsp; &nbsp;Engenheira Rose&nbsp; é&nbsp;
responsável em&nbsp; definir e publicar
o cronograma&nbsp; para&nbsp; solução dos problemas apresentados.