Patologias na Construção Civil
Autor: Paulo Sérgio | Publicado: 2012-06-10T16:48:00-07:00













Introdução ao assunto:

O termo "patologia" é derivado do grego(pathos - doença, e logia - ciência,
 estudo)&nbsp;e significa "estudo da doença". Na construção civil pode-se 
atribuir patologia aos estudos dos danos ocorridos em edificações. Essas
 patologias podem se manifestar de diversos tipo, tais como: trincas, 
fissuras, infiltrações e danos por umidade excessiva na estrutura. Por 
ser encontrada em diversos aspectos, recebe o nome de manifestações patológicas.
É comum ouvirmos dizer que irão tratar uma patologia, porém é&nbsp;errôneo 
afirmar isso. Pois após sabermos o significado da palavra patologia, é 
fácil concluir que estudamos e tratamos os defeitos causados por ela e 
não ela&nbsp;propriamente&nbsp;dita.

PATOLOGIAS NA CONSTRUÇÃO CIVIL:
1 - Infiltrações e danos por Umidade

Talvez os danos por umidade e infiltrações sejam os mais comuns em 
edificações nos dias de hoje. A má execução dos projetos, a falta de 
preparo dos profissionais e o descaso com os fatores naturais são sem 
dúvidas as principais causas desses problemas. Apesar de serem danos 
primários, eles podem acarretar em problemas maiores em uma construção. A
 infiltração, por exemplo, pode resultar em uma corrosão séria da 
estrutura e do "esqueleto" da edificação.

1.1 INFILTRAÇÕES

As infiltrações são os danos mais comuns nas construções e podem ser 
encontradas nas mais variadas edificações. A infiltração é ocasionada na
 maior parte das vezes pela má instalação hidráulica do local. Se essas 
instalações não forem bem aplicadas ocorrerão vazamentos 
e,&nbsp;consequentemente, infiltrações na estrutura do local. Quando uma 
instalação hidráulica é bem aplica, a vedação correta impede que a água 
escorra e entre em contato com o concreto. Algumas infiltrações são 
causados quando uma edificação absorve de modo exorbitante &nbsp;a umidade do
 solo, prejudicando os materiais que formam a estrutura.

A infiltração de início pode parecer algo relevante, que não 
influenciará em nada na edificação, porém o problema é maior e fica 
ainda mais grave quando não tratado. O problema pode ser diagnosticado 
no momento de aplicação das instalações, onde se encontra alguma falha 
na instalação ou então no processo de impermeabilização. Processo esse 
de suma importância para evitar infiltrações no local. As infiltrações 
causam danos visíveis a pintura do local, porém o mal maior é o que não 
podemos ver. Dentro do corpo da obra, as infiltrações danificam a 
estrutura e podem ocasionar danos ainda maiores, como por exemplo 
corrosão na estrutura metálica.
Além disso, as infiltrações podem acabar expondo as armaduras de metal, o
 que ocasiona um dano grandioso a estrutura da obra. Dependendo do grau 
tendo até que se realizar uma reforma apurada em determinado ponto.

Um fato curioso é que as infiltrações podem ocorrer através de outras 
patologias também, como as trincas e rachaduras. Mas como isso ocorre? 
Simples. As águas de chuva com o auxílio do fator gravitacional escorrem
 pela fachada da edificação e adentram as rachaduras e trincas. E ao 
entrar nessas trincas e rachaduras as infiltrações podem dobrar o 
problema. Ou seja, ao detectar uma patologia é necessário que 
urgentemente seja feito um estudo para assim resolver os defeitos 
causados.

A seguir imagens que ilustram alguns casos de infiltração:


Figura 1:



A figura 1 ilustra um dos casos mais graves de infiltração, 
quando a estrutura de metal, mais conhecida como "armadura", é exposta. 
Ao ser exposta, a armadura pode sofrer danos irreversíveis. Esses danos 
podem ser causados por efeitos naturais.

Figura 2:





A&nbsp;figura 2&nbsp;mostra quando as infiltrações atingem as ferragens, 
que são a base da edificação. Quando isso ocorre a edificação fica 
condenada por oferecer riscos. A infiltração pode corroer o metal.

Figura 3:



Na figura 3&nbsp;vimos algumas rachaduras. As rachaduras colaboram 
para as infiltrações, pois nesses casos com a gravidade as águas que 
escorrem de chuvas podem entrar e danificas o interior da estrutura.

Figura 4






Na figura 4&nbsp;vemos dois casos: o 1º é o de infiltração em uma 
cobertura, proveniente de uma piscina. O local foi mais impermeabilizado
 e sofreu grandes danos com a infiltração; no 2º caso temos a 
infiltração em um estado mais avançado, onde a agua encontra-se 
percolada em um ponto crítico de infiltração.

-Ou seja, de modo mais resumido a infiltração é uma patologia que 
causa outras patologias. Ela consiste na penetração da água nas 
estruturas seja por fissura ou pelos poros do material utilizado. As 
principais estruturas atingidas são as de concreto e alvenarias com 
deficiência na impermeabilização. Essas infiltrações causam manchas 
indesejáveis nas paredes, bolhas e danos na pintura, inundações, e 
danificam a estrutura da edificação.


Como prevenir?

O meio mais coerente é seguir a risca as exigências de construção. Se 
executado de forma correta, dificilmente uma construção terá danos e 
problemas. Porém, se esses problemas surgirem, tais como fissuras e 
rachaduras, devem ser tratados com urgência por profissionais 
capacitados e por métodos eficientes. Uma patologia requer um estudo 
apurado para se obter um resultado satisfatório, do contrário uma 
sucessão de erros acarretará no aumento de problemas.