MANUTENÇÃO PREVENTIVA
Autor: sheila ramos | Publicado: 2015-06-02T06:31:00-07:00






A Manutenção Preventiva residencial/predial significa&nbsp;muito mais do que simplesmente manter um imóvel em condições de funcionamento, significa também dar sustentação a vida útil dos seus bens. Ela é feita na tentativa de combater a degradação física precoce e de assegurar a durabilidade inicialmente prevista. Fazemos esse trabalho baseado no conceito de que&nbsp; a manutenção preventiva reduz custos e minimiza a necessidade de reformas.&nbsp;

&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Normalmente, este tipo de manutenção é contratada por hotéis, pousadas, condomínios e residências. Isso porque, muitas vezes adquirirmos móveis e outros utensílios que precisam de uma manutenção regular, a própria estrutura predial necessita de manutenção.

&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; É indispensável instituir, o quanto antes e&nbsp;de modo harmônico, a organização de todas as&nbsp;atividades inerentes à Manutenção Preventiva&nbsp;das edificações e dos equipamentos em geral,&nbsp;representadas pela limpeza, pela proteção e pelos&nbsp;reparos.

As atividades de reparação são todas as operações&nbsp;de pequeno porte ou de fácil execução que possam&nbsp;ser administradas por&nbsp;pessoas treinadas, e que incluem:






·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;revisões de portas, janelas, tomadas...

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;trocas e reposições de torneiras, sifões... &nbsp;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;reajustes armários, gavetas, prateleiras...

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;colocação de quadros, cortinas, espelhos...

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;instalação de “giro visão”, chuveiros...

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;troca de luminárias

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;colocação de pequenos itens (jg. de banheiro, porta vassoura...)

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;reaperto de puxadores, parafusos...

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;recolagem de fórmicas, tapetes e carpetes...

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;repinturas de pequenos espaços;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;e outros serviços de pequeno porte







ATENÇÃO!



OBSERVAÇÕES IMPORTANTES!



·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;A manutenção é feita quinzenalmente (com dia e hora marcada)

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;A visita poderá ser antecipada em caso de imprevisto, contudo só &nbsp; serão feitas duas visitas ao mês.

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Todas as peças a serem repostas são de custeio do cliente. Somente a troca e o reparo fica por conta do profissional.

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Serviços de grande porte (obras e reformas) &nbsp;que necessitem de mão-de-obra especializada como pedreiro, ladrilheiro, marceneiro, eletricista , encanador e outros;&nbsp; ficam com o custeio sob a responsabilidade do cliente, cabendo ao profissional da manutenção a busca e seleção do profissional e o acompanhamento da obra, do início ao término. &nbsp;É importante lembrar que esse procedimento não é obrigatório; o cliente poderá ele mesmo encarregar-se dessas atribuições se assim desejar.