"Noroeste" Vale a pena investir no que não vejo?
Autor: cleberson consultor | Publicado: 2011-05-27T18:10:00-07:00

Boa noite,


&nbsp;&nbsp;&nbsp; Vale apena ler essa reportagem do ano passado, onde fala dos valores das projeções no Noroeste que foram vendidas, e as espectativas para a licitação de Setembro de 2010, nas quais tiveram os valores na faixa dos 25 Milhões.

&nbsp;&nbsp; Se&nbsp; parte do que estamos vendendo agora é fruto da 1º licitação, imagina o preço que vem esses próximos lançamentos, pois se os compradores pagaram mais, vão vender por muito mais. Sendo assim, se você quer investir, invista em algo que lhe dará um retorno fabuloso.&nbsp;Fica a dica. o Noroeste já está acontecendo e eu vou escrever meu nome nessa História!

&nbsp;&nbsp; Com apenas 15% dos terrenos vendidos em duas licitações, a Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) já definiu data e critérios para a terceira licitação pública das projeções do Setor de Habitações Coletivas Noroeste (SQNW). A concorrência será no dia 24 de setembro, às 9 horas, no edifício-sede da Terracap, atrás do Palácio do Buriti. Serão licitadas 30 projeções, todas em oito quadras residenciais do Noroeste. Para participar, os interessados devem depositar caução no valor correspondente a 5% do imóvel pretendido até o dia 23 de setembro, em qualquer agência do Banco de Brasília (BRB). As projeções serão licitadas individualmente e cada imóvel pode ser pago em até 36 meses. Ganha quem oferecer o maior preço. 
&nbsp;O tamanho das 30 projeções é quase o mesmo, variando entre 1.000 m² e 1.024 m². As projeções fazem parte das quadras SQNW 107-108-109-110 e das SQNW 308-309-310-311.&nbsp; São sete projeções na 107, dez na 108, duas na 109 e uma na 110. Há ainda mais quatro projeções na 308, duas na 309, uma na 310 e três na 311. Os preços seguem o valor de mercado, que vem sendo revitalizado com o fim da crise econômica mundial. Nas licitações anteriores, em plena crise, o preço médio de cada projeção residencial ficou em torno de R$ 11,5 milhões. 
&nbsp;Em janeiro deste ano a Terracap colocou à venda 63 projeções do Noroeste, sendo 11 comerciais e 52 residenciais. Foram apresentadas 183 propostas, das quais 54 saíram vencedoras. Das 54 projeções vendidas, 11 eram comerciais e 43 residenciais. Em relação ao preço ofertado no edital, os terrenos comerciais sofreram ágil de 11,92% e os residenciais, de 64,11%. 
&nbsp;Na licitação de março a Terracap colocou à venda mais 20 projeções residenciais ao preço médio de R$ 10,6 milhões, das quais 11 foram vendidas. A licitação atraiu mais de 300 pessoas ao auditório da Terracap. As projeções mais cobiçadas foram da Quadra 309, com três propostas para cada terreno. A maioria dos lotes foi vendida a R$ 12,5 milhões, sendo que o preço máximo alcançado foi de R$ 13,6 milhões e o menor preço, R$ 10,6 milhões. 
&nbsp;O presidente da Terracap, Antônio Gomes, está otimista com a terceira licitação do Noroeste. “Esperamos o mercado se tranqüilizar para voltar a vender as projeções do Noroeste”, justificou Gomes. “Acredito que vamos ter uma grande disputa, uma vez que quem comprou projeções nas primeiras licitações já está vendendo apartamento e vendendo muito bem. Essas vendas, que ocorreram antes mesmo de ficar pronta qualquer rua do bairro, confirmam que investir no Noroeste é mesmo um excelente negócio”. 
&nbsp;O Noroeste é o primeiro bairro ecológico do Brasil. O bairro ocupa a última grande área urbana para edificações residenciais e comerciais de Brasília, consolidando o projeto do Plano Piloto. O Noroeste terá 12 mil apartamentos para uma população estimada em 40 mil pessoas. No bairro serão adotadas tecnologias inteligentes para reduzir agressões ao meio ambiente e melhorar a qualidade de vida dos moradores. As ruas serão largas, com ciclovias, pista de cooper e amplas áreas verdes. Da área total, apenas 28,6% (313 hectares) são destinados a prédios, infraestrutura e equipamentos urbanos.

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Cordialmente,



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