LEGEND - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, ÓTIMA VALORIZAÇÃO E A MELHOR OPÇÃO DE INVESTIMENTO OU MORADIA PRA VOCÊ!
Autor: cristiane correa gomes | Publicado: 2012-04-30T06:09:00-07:00









LEGEND Santos/Brasil

Surge um ícone que vai marcar a história imobiliária da cidade de Santos. Um destino internacional que reúne duas torres, uma residencial e um hotel com a bandeira NOVOTEL , todos com usos independentes. O endereço não poderia ser mais privilegiado: Av. Ana Costa,Gonzaga - Santos - São Paulo - SP, Brasil.







LEGEND - UMA NOVA HISTÓRIA, UM NOVO LUGAR!



Excelentes condições de negociações.&nbsp;Não perca esta oportunidade de realizar umótimo investimento.



DEZ ÓTIMOS MOTIVOS PARA INVESTIR EM SANTOS:



1 -&nbsp;Em 10 anos, a cidade teve um crescimento sob controle, que permitiu o planejamento de políticas públicas a médio e longo prazo.



2 -&nbsp;Santos teve quase 115% de elevação de seu PIB individual entre 2003 e 2007.



3 -&nbsp;Graças ao seu potencial, Santos vai receber cerca de R$ 35,2 bilhões em investimentos públicos e privados dos R$ 44,6 bilhões que serão investidos na Baixada Santista.



4 -&nbsp;Santos está no foco de investimentos privados de longo prazo, à frente de São Paulo, do Distrito Federal e de Campinas.



5 -&nbsp;No Brasil, Santos está em 5º lugar no IDH*. No Estado de São Paulo, é lider no ranking de empregos formais e de nível de escolaridade.



6 -&nbsp;A Petrobras está mudando seu Centro de Operações para Santos, o que representa o crescimento de quase 30% dos postos de trabalho da cidade. A Petrobras está investindo na cidade: R$ 55 milhões em uma nova sede na região do Valongo, com inauguração prevista para o 2º semestre de 2012 e R$ 18,4 bilhões no aumento da produção de gás nos polos de exploração da cidade.



7 -&nbsp;No Porto de Santos já existem 8 novos terminais e ainda conta com investimentos para a construção da Brasil Terminal Portuário e Embraport. Serão R$ 9 bilhões de investimento para a construção do novo terminal portuário, para ajudar na logística do transporte de carga para dentro e fora do país.



8 -&nbsp;Desde 2008, já foram aprovados 87 empreendimentos de grande porte na construção civil, o equivalente a mais de 1,7&nbsp;milhão de m².



9 -&nbsp;O crescimento da cidade gera empregos e injeta mais dinheiro na economia, gerando construções nos setores&nbsp;residencial, industrial e comercial.



10 -&nbsp;57% da população ganha mais de cinco salários mínimos, 18,5% mais de quinze salários mínimos e 38,5% de cinco a quinze salários mínimos.

Fonte: Core Intelligence - outubro/2010

* Índice de Desenvolvimento Humano







LEGEND - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, ÓTIMA VALORIZAÇÃO E A MELHOR OPÇÃO DE INVESTIMENTO OU MORADIA PRA VOCÊ!

Tudo no Legend Residence se converte em vantagens para voce. A começar pelo crescimento da cidade. O aumento dos edifícios comerciais sendo entregues atraem mais e mais investidores. Por conta disso, crescem os investimentos vindos de todos os setores: Prefeitura, Governo do Estado, Governo Federal, e de empresas privadas, como a da Petrobrás com a exploração do Pré-Sal. Somando-se a isso existem as obras de revitalização do Porto de Santos, e consequentemente, o aumento da exportação e do turismo na região. Com essas melhorias e com o número de faculdades: 9 no total, elevam o número de pessoas buscando moradia temporária. Com tudo isso o m² da cidade teve uma valorização de 35,7% só no ultimo ano. Juntamente a isso, existe a baixa oferta de hotéis de 1 e 2 dormitórios.

Ou seja, o Legend Residence nasce no lugar certo, na hora certa e torna-se assim, a melhor opção para todos os tipos de necessidades.







Ficha Técnica:



Nome do projeto:&nbsp;LEGEND



Lançamento:&nbsp;Janeiro/2012



Projeto de arquitetura:&nbsp;MCAA Arquitetos



Incorporação e construção:

Odebrecht Realizações

e Franz Comercial e ConstrutoraProjeto de decoração:&nbsp;

Fernanda Marques ArquitetosFitness

assinado por Marcos Paulo Reis



Serviços Pay-per-use&nbsp;com conforto e praticidade sem onerar o condomínio



Gestão Patrimonial PrópriaProjeto de paisagismo:&nbsp;Neusa NakataÁrea do terreno:&nbsp;5.280m²Fachada revestida em cerâmica com detalhes em muro verde, pele de vidro e alumínio composto.



Descrição do produto:

Torre residencial&nbsp;- 310 apartamentos&nbsp;- informações

Torre hoteleira&nbsp;- 228 quartos -&nbsp;- informações abaixo

Nova sede social do Clube Sírio-Libanês



Vagas de estacionamento:&nbsp;Residencial - 353 vagas

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Hotel - 107 vagas









Para oferecer maior tranquilidade e privacidade aos moradores. o&nbsp;LEGEND Residence&nbsp;terá sua entrada independente pela Rua José Caballero, uma rua charmosa e tranqüila.







Vista aérea com detalhe da localização do terreno







Vista aérea com&nbsp;fotomontagem do LEGEND&nbsp;no terreno







Informações sobre o projeto LEGEND







LEGEND Residencepavimentos:&nbsp;25 e 30 pavimentos&nbsp;tipo A:&nbsp;1 dormitório suíte, 57m², 1 vaga - 120 unidadestipo B:&nbsp;2 dormitórios (1 suíte), 80m², 1 vaga - 145 unidadestipo C:&nbsp;duplex, 1 dormitório suíte, 60m², 1 vaga - 24 unidadestipo D:&nbsp;duplex, 2 dormitórios (1 suíte), 121m², 2 vagas - 14 unidadestipo green hall:&nbsp;de 70 a 138m², terraço ampliado e jardim





Perspectiva ilustrada&nbsp;- detalhe da fachada e entradas do Legend Residencial







Ilustração artística do Hall social, no 5º pavimento do Legend Residencial







Ilustração artística da Piscina no 21º pavimento do Legend Residencial







Ilustração artística da Garagem demarcada







Ilustração artística da Brinquedoteca







Ilustração artística do Salão de Festas







Ilustração artística do Salão de Jogos







Plantas dos apartamentos:&nbsp;apartamento com 57,15m²







apartamento com 80,55m²







apartamento duplex com 60,74m²







apartamento duplex com 121,65m²





















Valorize seu corretor!

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