Autor: Senhor Ferreira Imóveis | Publicado: 2014-07-23T15:48:00-07:00







Sítio Histórico Franca – Lazer e Renda.





Área total: 45,25 hectares (18,7
Alqueires Paulista).

Localizado
em Franca-SP, 04 km do Aeroporto, pela Estrada velha Franca/Batatais com início
de pavimentação asfaltica, e entrega prevista para o final de 2014.



Um dos mais belos sítios da
era colonial e um dos poucos preservados na região de Franca. Esta pequena área
desmembrada no entorno da sede de uma grande e tradicional fazenda dos barões
do café, continua totalmente cercada por produtivas lavouras de café, numa altitude
variando de 700 a 950 metros, o que proporciona extraordinário microclima num
maravilhoso vale com total privacidade, segurança e tranquilidade.



Região totalmente
tradicional e histórica, na antiga e ótima estrada de chão batido que liga
Franca à Batatais.



Sede centenária totalmente
conservada com os traços originais e com requintes de conforto, e belíssimo
paisagismo. 

Espetacular conjunto natural
com exuberantes cachoeiras e cascatas em meio à saída de belíssima mata e
adentrando por um vale composto de espetaculares várzeas pertencentes à
propriedade.



Riquíssima em recursos
hídricos com inúmeras nascentes totalmente perenes, altas, represas, córregos,
rio, tudo de água cristalina de altíssima qualidade e sem possibilidade de
poluição. 



Diversas casas para colonos,
ótima estrutura funcional, cômodos de apoio, garagens, galpões, estrutura para
pesque e pague com represas, bar e restaurante, Curralama, baias, pocilgas,
galinheiros, trincheiras revestidas de pedra para depósitos de silagens, pastagens
formadas.



Excelente para criação de
gado, estrutura de leite, criação de cavalos, e perfeitamente preparada para
funcionar como hotel fazenda, pousada rural, Criação de Peixes, Clinica de recuperação,
Etc.



Solo
de cultura (Terra vermelha).

Topografia
semi plana com declínio para os córregos.



Casa
sede histórica com fachada estilo colonial português que a torna peculiar,
revelando um gosto simples porém original o que a distingue da maioria das
sedes erguidas no seu tempo e naquela região. Com 10 dormitórios, Banheiros
sociais, avarandada, Jardinagem, Área arborizada, Piscina térmica coberta,
saunas Seca e a Vapor, Adega de porão, Bar subterrâneo com duas salas para
jogos e banheiro.



Energia
elétrica trifásica.



*OBS: As
Benfeitorias descritas acima necessitam em sua maioria de limpezas e/ou
reformas e restaurações.



*Documentação
rigorosamente em ordem, sem quaisquer ônus, registro em cartório. 



VALOR: R$-1.900.000,00
(Hum Milhão e Novecentos Mil Reais)



* OBS: Pela impossibilidade das atualizações
diárias nas informações desse imóvel, poderá haver alteração no preço de acordo
com os seus proprietários, assim como o imóvel poderá já ter sido vendido,
ficando o corretor livre da responsabilidade sobre qualquer informação
desatualizada.



Porém, no momento da
manifestação formal de interesse do cliente comprador, esses dados serão
atualizados para a correta informação.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;