Turistas pagam até R$ 130 mil de  aluguel no Rio durante a Copa
Autor: So Aluguel | Publicado: 2014-01-25T01:44:00-08:00





Imobiliária anuncia cobertura de frente para o mar com diária de R$15 mil.Um mês de aluguel em imóvel com vista para o Maracanã custa R$ 60 mil.&nbsp;


A pouco mais de 4 meses para a Copa do Mundo, os preços dos aluguéis de imóveis para a temporada no&nbsp;Rio de Janeiro&nbsp;subiram até cinco vezes em relação aos que estão sendo praticados para o carnaval e feriados prolongados, como a Semana Santa. De olho no novo filão, uma imobiliária da Ilha do Governador,&nbsp; na Zona Norte, criou um cadastro especial com 30 imóveis, em diferentes bairros, para o período que vai de 8 de junho a 20 de julho – o Mundial vai de 12 de junho a 13 de julho. Uma cobertura na Zona Sul, por exemplo, já está alugada no valor de R$ 130 mil. O apartamento será ocupado por 15 europeus. E mais cinco clientes da empresa confirmaram o aluguel de outros imóveis.




O dono da imobiliária, Almir da Cunha Gonzaga, diz que&nbsp; lançou o pacote logo após o sorteio das chaves pela Fifa. Segundo ele, foi uma surpresa constatar que, em pouco mais de um mês, já recebeu 48 mil acessos e 126 pedidos de orçamento. Ele acredita que os motivos da grande procura são os serviços incluídos na diária, como café da manhã, limpeza, transporte ida e volta ao aeroporto, e guias e motoristas à disposição.

Ipanema está entre os bairros procurados pelosturistas (Foto: Káthia Mello/G1)

Gonzaga afirma, ainda, que a procura é dividida entre turistas brasileiros e estrangeiros. E que está investindo na contratação de 60 funcionários temporários para atender aos clientes.

"A Copa é no Brasil todo, mas a gente já detectou que pelo menos 60% dos visitantes estão optando pelo Rio de Janeiro. Os hotéis estão com diárias muito caras e não vão atender à demanda. Estamos investindo em coisa boa e de qualidade, já projetando para as Olimpíadas, o que vai ser melhor ainda", acredita.

A imobiliária também oferece uma casa de luxo em um condomínio fechado na Barra da Tijuca, na Zona Oeste do Rio, com diária a R$ 1,5 mil por pessoa. O imóvel mais barato no site da empresa é um apartamento na Ilha do Governador, com diária de R$ 600.

Outra imobiliária, em Ipanema, na Zona Sul, está anunciando uma cobertura de 360 metros quadrados, de frente para o mar, por R$ 15 mil a diária. Quem quiser alugar por 30 dias, estadia mínima do anúncio, terá que desembolsar R$ 450 mil. O imóvel tem capacidade para cinco pessoas, que pagariam R$ 90 mil cada. Para atrair o público, a propaganda diz que o apartamento já foi capa de revista. O&nbsp;G1&nbsp;entrou em contato para saber se a cobertura já tinha interessados, mas até a publicação desta reportagem não obteve retorno.&nbsp;

Vista do Maracanã é atração de imóvel cujo aluguel custa R$ 60 mil (Foto: Divulgação/Ana Raquel Simões)

Na região do Maracanã, na Zona Norte do Rio, apartamentos que têm vista para o estádio custam R$ 60 mil por mês. A dona de um imóvel, Ana Raquel Simões, é de Belo Horizonte e veio trabalhar na cidade há três anos. Foi quando decidiu comprar o apartamento, em uma rua próxima, já pensando no investimento para o Mundial.&nbsp;

"Eu pensei na valorização que ele ia ter, e agora estou voltando para Minas Gerais. Ele vai ficar vago até junho, quando pretendo alugar para a Copa". Segundo Ana Raquel, um casal do Nordeste já fez contato e está interessado no negócio.&nbsp;

De acordo com a proprietária, o valor de um aluguel no prédio está em torno de R$ 1,8 mil. Ela diz que uma das atrações do apartamento é a vista livre para o estádio. "Da minha sala e da cozinha, a gente vê o Maracanã. E, além disso, estou aqui perto da Mangueira e dá para ouvir os ensaios da escola de samba." Segundo Ana Raquel, o imóvel de três quartos abriga até 10 pessoas confortavelmente.

Praias estão entre os cartões-postais do Rio (Foto: Káthia Mello/G1)

Rio lidera ofertasUm levantamento sobre hospedagem alternativa divulgado no dia 16 de janeiro pelo Ministério do Turismo mostra que, das 12 cidades-sede da Copa do Mundo, o Rio é a que tem a maior oferta de imóveis para aluguel. São 2,7 mil unidades, com capacidade para atender 15 mil pessoas.

Depois do Rio, a maior oferta de imóveis para aluguel aparece em três cidades-sede do Nordeste: Salvador (BA), com 507 unidades; Fortaleza (CE), com 365; e Natal (RN), com 216. São Paulo, oferece 141 imóveis em condições para atender 512 pessoas. Em Brasília, Belo Horizonte, Cuiabá, Curitiba, Manaus e Porto Alegre, há ao todo 188 imóveis disponíveis para aluguel.

Durante a Copa, o Rio vai receber quatro jogos da primeira fase, três da segunda e a final, no Maracanã. O&nbsp;G1&nbsp;pesquisou imóveis de temporada em sites especializados na internet, como o Airbnb, que traz ofertas variadas. Quanto mais perto da praia, maior o preço.

Em um apartamento de dois quartos em Copacabana, na Zona Sul, a diária cobrada é de R$ 350 até 31 de maio. A partir de 1° de junho, o valor passa para R$ 1,4 mil, quatro vezes mais que o valor anterior. Em Ipanema, um flat em uma rua interna do bairro tem diária de R$ 834 até 31 de maio. No dia seguinte, o preço triplica e vai para R$ 2.582 mil.&nbsp;

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Na Lapa, bairro de tradicional boemia na região central do Rio, um mês de hospedagem em um loft para duas pessoas sai por pouco mais de R$ 13 mil. Como comparação, no mesmo site, um imóvel com características semelhantes e no mesmo período, localizado na região do canal Saint Martin, em Paris, custa pouco mais de R$ 6 mil.Imóveis longe do Maracanã&nbsp;anunciadosNa ânsia de faturar no período da Copa, anunciantes oferecem inclusive imóveis longe do Maracanã, da Zona Sul e do Centro. Um site de anúncios classificados grátis abrigava na quarta-feira (22) quase 5 mil ofertas de imóveis para a temporada no Rio, de vários bairros e até de outros municípios do estado. Proprietários de olho nos turistas oferecem apartamentos e casas e até quartos para o período da Copa.

Rio é o destino mais procurado por estrangeirosem busca de quartos e imóveis (Foto: AFP)

No site, também são encontrados imóveis na Barra da Tijuca por R$ 30 mil a R$ 40 mil. Em Niterói, município vizinho, um apartamento em Icaraí, área nobre da cidade, é anunciado por R$ 20 mil.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;

Também há quem aproveite a oportunidade para faturar na Copa usando o imóvel onde mora. É o caso do coordenador de logística Leonardo Coelho, 19 anos, que está querendo alugar o apartamento da sogra, no bairro do Camorim, em Jacarepaguá, na Zona Oeste. O imóvel fica próximo ao local onde está sendo construída a Cidade Olímpica.

Leonardo quer aproveitar a viagem que a sogra vai fazer para estudar fora do país. "A gente conversou e surgiu essa chance. Botamos anúncios nas redes sociais e em sites especializados. Tudo por conta própria. Preferimos quem vem do Chile, da Espanha, da Argentina e dos Estados Unidos", revela.

Praia da Azeda e Azedinha em Búzios(Foto: Sergio Quissak/ Prefeitura de Búzios)

Leonardo disse que preferiu não procurar uma empresa especializada para fazer o anúncio, para economizar na comissão. "Minha namorada ajudou a redigir [o texto] em espanhol e eu trabalho com logística na área de transporte. Isso me ajudou a planejar [a locação]."

O valor da diária do apartamento de dois quartos, com tudo incluso (água, luz e condomínio) é de U$ 500 por dia. Segundo Leonardo, dependendo do tempo de permanência do hóspede, é possível fazer um desconto. "É tudo na base da conversa. Quanto mais tempo ficar, melhor", diz.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;

Na Região dos Lagos, as cidades de Búzios, Cabo Frio e Arraial do Cabo também registram ofertas de aluguel de temporada para a Copa do Mundo. No entanto, nesses locais, os preços das diárias são geralmente os mesmos cobrados para pacotes de carnaval ou Semana Santa – quando sofrem reajuste, têm no máximo um acréscimo de 50%, em média. Um exemplo é uma a casa de quatro quartos, em Búzios. Para a Semana Santa, de 13 a 20 de abril, a diária custa R$ 1,3 mil. Para a o período da Copa, o valor passa para R$ 2,5 mil.



FONTE G1&nbsp;

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