Autor: Rubens Cortez | Publicado: 2012-11-06T08:40:00-08:00




Mobilidade Urbana e Shopping



Temos acompanhado a expansão desenfreada do setor imobiliário, principalmente, na Região Metropolitana de São Paulo. Os altos valores do "metro quadrado" na cidade de São Paulo, têm empurrado os empreendimentos imobiliários em direção às cidades vizinhas.

A cidade de Guarulhos vem sentindo esses efeitos, notadamente na região Sudoeste,&nbsp;em áreas próximas &nbsp;à divisa com os bairros de São Paulo : &nbsp;Penha e Pq. Novo Mundo,&nbsp;evidenciando uma&nbsp;clara tendência de expansão do conglomerado de prédios do bairro do Tatuapé (São Paulo). 

A região do bairro&nbsp;Vila Augusta, em Guarulhos, é onde melhor se observa essa tendência. Com uma série de empreendimentos residenciais de nível médio-alto, inseridos num sistema urbano de ruas estreitas, com poucas&nbsp; avenidas de porte para receber o alto fluxo de trânsito previsto a partir da ocupação desses condomínios, o Governo Municipal terá como desafio criar planos de mobilidade urbana para a região que&nbsp; consigam absorver&nbsp;tal acréscimo.

Um dos pontos críticos do sistema viário nesse bairro se observa na transposição da Av. Guarulhos sob a Via Dutra, transtorno este que pode ser amenizado a partir da conclusão do túnel que liga o Shopping Internacional à Av. Guarulhos, que já possui 40% da obra realizada e se encontra paralizada desde o ano 2000. O governo Elói Pietá tentou por diversas vezes, junto à Administração do Shopping (responsável pela obra, com contrato assinado à época da aprovação do empreendimento) a continuidade da obra sem, porém, ter obtido qualquer sucesso.&nbsp; Houve nesse governo uma intenção de retomar a obra a partir de uma solicitação da CIESP e da ACE-Guarulhos que publicaram um parecer do Secretario de Trânsito e Transportes da Prefeitura, como segue:





"STT admite
concluir túnel do Internacional sob a Dutra

O secretário de Transportes e Trânsito, José Evaldo Gonçalo, afirmou,
ontem, que o túnel sob a rodovia Presidente Dutra,que facilitaria o tráfego de
veículos entre a avenida Guarulhos e o Internacional Shopping Guarulhos, deve
ser concluído e ativado. Ele não sabe, ainda, de onde sairão os recursos para
as obras de finalização do túnel, que já foi delineado.

"Vamos ver se será diretamente pela
Prefeitura ou usando créditos de IPTU para a gente fazer", informou
Gonçalo. Segundo declaração dele, ontem, ao programa de rádio Radar de
Notícias, há cerca de 15 dias aconteceu uma reunião com os administradores do
shopping para debater o tema. O túnel, iniciado pela administração do
Internacional Shopping em 1998, deve ligar o empreendimento à avenida
Guarulhos.

Segundo reportagem publicada pelo Guarulhos Hoje na edição do dia 29 de maio,
as pistas expressas já teriam sido construídas pela Anson S.A. Engenharia
Participações e Empreendimentos. Assim, restaria somente a construção das
pistas locais, o que, de acordo com proposta da mesma empresa, seria concluído
em 92 dias corridos se trabalhassem 24&nbsp;horas por dia.

De acordo com o secretário, a parte mais complexa já foi realizada. "Não
houve escavação, mas houve o delineamento do túnel. A escavação é o menor [dos
serviços]", analisou. Gonçalo afirmou que, informalmente, foi dito que a
Nova Dutra já teria entrado em concordância com o projeto. A concessionários,
por meio da assessoria de imprensa, nega.

Em orçamento datado de 2002, o preço total da obra estava estimado em R$ 3,3
milhões para serviços de instalações de obra, supervisão técnica executiva e
execuções de paredes diafragmas e laje de cobertura".



Cabe salientar que, pelo compromisso assumido à época da construção, a&nbsp; administração do Shopping Internacional assumiu a responsabilidade pelo total da obra da travessia.

Passados 16 anos, continuamos aguardando.

RCF