Habite-se BH - Regularização de Imóveis - Cuidados na Contratação do Serviço
Autor: IMA Projetos | Publicado: 2014-10-01T12:48:00-07:00


É
muito comum quem quer regularizar seu imóvel (retirar o Habite-se) em Belo
Horizonte (BH) e outros Municípios como Contagem, Betim, Sete Lagos, Lagoa
Santa; pesquisar profissionais ou empresas que façam esse serviço e acabam
caindo em uma "armadilha".

Por&nbsp; uma primeira economia de 5,0 a 15,0% no
valor&nbsp; do serviço a pessoa contrata, um
profissional ou uma empresa que acaba sendo muito mais onerosa do que o valor
"poupado", sendo por&nbsp; que o
profissional/empresa não soube conduzir o processo adequadamente aumentando o
valor das taxas e multas cobradas pelas Prefeituras pelo serviço (diferença que
pode até ultrapassar o valor do serviço) ou porque não consegue finalizar o serviço
tendo que a pessoa terá que contratar outro profissional e arcar com o
prejuízo.



Cerca
de 40% de nossos clientes contrataram outro profissional antes de nos
procurarem.



Em
um levantamento que a IMA Projetos e Regularização Imobiliária fez em
seus projetos de regularização, verificou que cerca de 40,0% dos clientes havia
contratado outro profissional/empresa que não conseguiu finalizar o serviço e
que teve que pagar duas vezes pelo serviço,&nbsp;
570,0% a mais que a economia inicialmente pretendida.



15%
dos processos sofrem revisão de valores de multas.



Outro
levantamento feito, foi que 15,0% dos processos de regularização (retirada do
Habite-se) da IMA Projetos, foram solicitados revisão de valores das
multas, pois as mesmas estavam incoerentes, com valores até 300,0% a mais do
devido. Isso é uma particularidade que muitos profissionais acabam não
enxergando e esse custo é repassado para a pessoa sem a real necessidade,
deixando o valor do serviço com taxas e multas, acima do valor economizado inicialmente.



Dicas
para não cair em "Armadilha".



Nem
sempre é fácil identificar que o profissional ou empresa é habilitada ou tem
conhecimento técnico para execução dos serviços, por isso alguns cuidados podem
ser tomados:



-
Prefira uma empresa especializada -Alguns profissionais podem fazer o processo
de regularização do imóvel, mas não tem o conhecimento necessário para tal, não
conhecem a legislação, procedimentos, normas e etc. 

-
Empresa geralmente tem telefone fixo e endereço fixo - Profissionais tem
como "extra", alguns projetos que conseguem captar, porém não
como serviço principal, dessa forma criam empresas fictícias que
aparecem no mercado, porém sem experiência. Faça uma visita à empresa.

&nbsp;- Empresa de Arquitetura e/ou Engenharia é
registrada no CREA ou no CAU - Engenharia e Arquitetura possuem órgãos
reguladores que são o CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e o
CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo) e as empresas e os profissionais
desse ramos devem estar cadastradas em um, ou outro, ou em ambos (caso do IMA e
seus responsáveis técnicos). 

A
verificação se dá pelo nome ou registro, pelo CREA&nbsp; se acessa 

http://www.crea-mg.org.br/servicos/consultas/&nbsp; e escreve o nome/ no campo indicado e o site
informa se é cadastrado veja:



IMA
PROJETOS E REGULARIZACAO IMOBILIARIA LTDA&nbsp;











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&nbsp;FAUSTO
COSTA GALVANI










<!--[endif]-->

&nbsp;pelo
CAU&nbsp; se acessa

https://siccau.caubr.org.br/app/view/sight/externo?form=PesquisarProfissionalEmpresa&nbsp; e escreve o nome ou CPF ou nº do registro no
campo indicado e o site informa se é cadastrado veja:



CECÍLIA
FRAGA DE MORAES GALVANI&nbsp; 






<!--[endif]-->





-
Quando o valor para o desenvolvimento do serviço é muito convidativo é sinal de
alerta - preços
muito convidativos podem sugerir que o profissional não sabe o trabalho que
deverá ser desenvolvido ou então não está sendo estimado o serviço total,
surgindo posteriormente acréscimos.

-
Procure saber se a empresa e os profissionais são reconhecidos no mercado - geralmente empresas
e profissionais reconhecidos no mercado saem em reportagem em jornais e/ou
blogs de notícias reconhecidos, portanto procurar reportagens sobre o assunto
com a empresa e profissional&nbsp; poderá ser
conveniente.

-
Converse com a IMA Projetos e veja se é possível cobrir a oferta - a IMA Projetos
possui grande credibilidade no mercado e tem um imenso prazer em ajudar as
pessoas com seus problemas de regularização de imóveis, e em alguns casos é
possível cobrir o valor ofertado por outro profissional (em propostas de igual
teor) - Converse sobre sua proposta




Texto da de&nbsp; IMA Projetos e Regularização Imobiliária Ltda.
(Empresa Especializada em Regularização de Imóveis - Retirada de Habite-se)