DA PRA FAZER BEM FEITO, BASTA QUERER!
Autor: mario bini | Publicado: 2016-02-25T16:06:00-03:00

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Aproveitando o gancho da última coluna onde falei sobre a
falta de planejamento, desorganização e tomadas de decisão que não
privilegiaram a indústria do esporte, ao construir as Arenas da Copa do Mundo
FIFA 2014, acho importante complementar o tema destacando como desenvolver um
projeto com bases sólidas para construção de equipamentos que se tornem cases de sucesso.






Para uma Arena se tornar rentável e ser de fato a nova casa
dos torcedores não basta simplesmente uma nova construção arquitetônica bonita
e confortável, é necessário também planeja-la observando alguns requisitos, que
vão desde o local até a definição de acordos comerciais e operacionais, que
futuramente irão impactar nos resultados esportivos e financeiros do
empreendimento. 






Seguindo este conceito, no momento em que se decide o local
onde será erguida a Arena, é necessário uma análise minuciosa sobre a
acessibilidade no entorno, caso se constate que a mobilidade urbana seja
ineficiente, é necessário criar uma operação conjunta com governo e parceiros
para que essa deficiência não seja responsável por afastar o público, como
acontece atualmente no Engenhão. Uma alternativa seria o desenvolvimento de
rotas específicas saindo de variados pontos das cidades e regiões
metropolitanas com destino direto para o estádio, e a criação de bolsões de
estacionamento. Dependendo do acerto envolvido, essa solução pode inclusive se
tornar uma nova fonte de receita para o match
day. Outro ponto positivo desta implementação é que ela pode também se
tornar peça chave para atrair grandes eventos.








Fato ignorado no Brasil e de crucial importância é o
desenvolvimento de pesquisas destinadas a análise de perfil da torcida, ao
adquirir conhecimento sobre seu público deve-se praticar a setorização dos
assentos e espaços no interior do estádio. Não sou adepto da elitização das
Arenas excluindo-se o torcedor menos abastado, até por que em alguns casos eles
compõem parte relevante das torcidas. Acredito que conhecendo seu público serão
criados setores que atendam a todos, desde as “gerais” até camarotes e áreas
vips, a diferença é que tendo informação precisa sobre o perfil de sua torcida,
a distribuição de assentos em cada setor será eficiente e atenderá a realidade.
&nbsp;






Aplicando-se a mesma tática de pesquisa para adquirir
conhecimento, devem ser analisados o entorno e a cultura local para definir o
desenvolvimento dos tão falados “espaços multiuso”. Se a arena encontra-se
próxima a aeroporto, pode ser interessante a previsão de um hotel no projeto,
ou restaurantes caso seja uma área empresarial, e espaços comerciais sendo uma
área residencial. Importante ouvir a população que habita ou frequenta o
entorno diariamente, saber suas carências, anseios e construir algo que seja
funcional e permita arrecadação diária, é fundamental que este trabalho seja
desenvolvido em fase de projeto, pois cada ambiente tem dimensões diferentes e
será mais oneroso alterar o projeto inicial após o início das obras.






É relevante também que o projeto privilegie a conectividade,
sendo obrigatório acesso a internet de qualidade. O volume de dados,
informações e conteúdo que o esporte movimenta é gigantesco, permitir
interações em tempo real é o mínimo que se espera de uma operação inteligente,
além de fazer uso da tecnologia como ferramenta para melhorar a experiência do
torcedor, seja através de apps com serviços e entretenimento, ou de softwares
de gestão. 









Por fim também, mas não menos importante é crítico que se
façam acordos comerciais e operacionais eficientes. Na grande maioria das vezes
os clubes não possuem condições de construir e operar seu próprio estádio, e
acabam recorrendo a terceiros, prática habitual, e talvez a mais coerente tendo
em vista que espera-se que os parceiros escolhidos tenham competência para
desempenhar tais funções, todavia é necessário muita cautela ao alinhar essas
parcerias para não ter surpresas futuras, não foram poucos os casos em que
vimos os clubes insatisfeitos com as condições previamente acordadas.


&nbsp;

Resumindo, dá pra fazer bem feito, ter a casa
cheia, gerar lucro e fazer do estádio seu grande aliado na concepção moderna de
se fazer futebol, não dá é pra fazer da forma como foi feito em diversos casos
e achar que vai dar certo. Ninguém está inventando a roda, basta analisar o que
é sucesso e aplicar conceitos difundidos universalmente, sem desrespeitar as
peculiaridades do público, torcida e região, pois são eles os clientes que movimentam
esse negócio.

*Por Mario Bini