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Amor maior que eu.
Autor: Van | Publicado: 2014-03-28T21:13:00-03:00

A minha tentativa de postar sempre foi frustrada!!!

Acontece que meu Ártus ficou bem doente e eu tive que correr atrás de algumas coisas por aí e acabei dedicando muito meu tempo a resolver estas coisas.

Me dedicando a cuidar dos meus bichos acabo aprendendo um pouco. Talvez por eu ser bióloga, acabo entendo um pouco a linguagem dos veterinários, o que facilita muito a minha vida de cuidadora!

Pensei em criar um espacinho aqui no blog pra falar um pouco da vida dos meus bichinhos.

Eles fazem da minha vida simples, uma vida muito feliz, apesar de saber que eles permanecem do nosso lado por muito pouco tempo.

A minha intenção não é ganhar comentários, muito pelo contrário, é falar e divulgar o que eu acabei aprendendo com eles, principalmente sobre a última doença do Ártus, onde é dificílimo achar alguma informação.

Aos poucos eu vou voltando...
LED no farol traseiro da XT 225
Autor: Tiago Afonso | Publicado: 2013-09-14T08:40:00-03:00

Antes de fazer este post, nunca encontrei nenhum parecido para comprar então o jeito foi fazer o meu próprio.A lista de matérias é:24 LED's de alto brilho vermelhos de 5 mm
8 resistores de 1/4 - 220 ohms
1 resistor de 150 ohms
1 placa 10x10 virgem
250 g de percloreto de ferro - para fazer os circuitos na placa

Esse é o esquema de como deverá ser montado os componentes na placa.O terminal do meio é o negativo, do da esquerda é o fio da luz do farol e o da direita o fio do Freio. 

LED's montados na placa

Teste da luz de freio

Está peça deverá ser retirada o farol

Para colocar os fios, quebre uma lampada e coloque os fios na parte metálica.O fio preto será o Negativo - O Amarelo a luz de freio - e o Vermelho o Farol.

No soquete da lampada o Terminal a Esquerda é o Farol e o da Direita é o freio. 

O LED tem a durabilidade maior que uma lampada comum.

*Firam um pouco desalinhados, atente para o alinhamento  quando fizer o seu, mas no final o resultado é o mesmo.

** Pude verificar que o resistor de 1/4 150 ohms queima com certa frequência, o as luzes de farol param de funcionar, mas basta troca-lo para voltar ao normal.

O próximo passo será a colocação de LED na Luz da placa.Qualquer duvida ou sugestão, comente!
CDI adaptado para XT 225
Autor: Tiago Afonso | Publicado: 2013-11-06T09:00:00-03:00

Muito se fala a respeito da queima frequente da bobina de força da XT 225 e como 'Solução' resta um compra de CDI adaptado para a XT 225 ou a colocação de um CDI de YBR/XTZ. Com isso se elimina o uso da bobina de força e o CDI usa a carga da bateria para gerar faísca. Até aí tudo bem.
Mas entendam que a (Lendária) XT 225, foi feita com o intuito de ser um a moto acima de tudo confiável e que não dá problema.
Sou contra essa adaptação, mas não digo que ela é ruim para a moto.
A XT 225 original e sem adaptação é muito confiável, só fui ter problema com bobina de força 11 anos após a compra da minha XT, e mesmo o que problema dela foi que a faísca ficou fraca e dificultava a partida da moto, mas bastava empurra que a moto funcionava, ou seja, mesmo com problemas a moto NÃO PÁRA!
Mesmo os preços de peças Yamaha sendo caríssimos, caso a sua moto pare e você não tenho como comprar um estator novo (A bobina de força vem somente com o estator completo) coloque o CDI da outra moto, mas faça planos para deixar sua moto original novamente.
Para você ter uma ideia da raça da moto, saiba que ela funciona com o Estator queimado, retificador queimado e sem bateria. Isso faz uma enorme diferença entre você ficar a pé ou ir pilotando até uma oficina.
Sem o Estator = Não gera energia para a bateria e demais componentes (Farol, buzina, etc)
Sem o retificado = Não Carrega a bateria e compromete o funcionamento dos demais componentes (Farol, buzina, etc).
Sem Bateria = Sem partida e compromete o funcionamento dos demais componentes (Farol, buzina, etc).
Entretanto o que realmente faz a moto andar pode muito bem continuar intacto e lhe tirar de uma situação de sufoco

Entenda a Bobina de Força e o CDI:

A parte que faz a moto funcionar é independente da parte que gera carga para a bateria.

O CDI é totalmente dependente da bateria e dos componentes que a carregam, em caso de pane em um desses componentes - bateria, estator, retificador - a moto pára de funcionar.

Mas fica da escolha de cada um, o que fiz aqui foi mostrar as vantagens e desvantagens de um ou outro sistema.

Para que vai fazer a adaptação, o CDI para XT 225 que elimina a bobina de força é comercializado pela Servitec e custa em torno de 100 a 150 reais.
Outra possibilidade é de adaptar o CDI da YBR/XTZ 125.
Segue o Esquema

Ja conversei com pessoas que fizeram na TDM 225 - que é a mesma coisa - garantem que funciona mas tem que observar que o fio azul/amarelo é ligado em dois terminais do CDI, sem isso a moto não vai dar faísca.

  

Tem um video no Youtube em que um Dono de XT 225 faz um tutorial com a adaptação.

Parte 1

Parte 2

É isso.
Boa Sorte a todos.
Colocar a XT 225 no tempo
Autor: Tiago Afonso | Publicado: 2014-08-20T21:14:00-03:00

Umas das maiores dificuldades que tive quando resolvi encarar o motor da XT 225 foi o ponto do motor. Isso se deve em parte a uma sacanagem com o manual de serviço da Yamaha pois este traz uma marcação no magneto que simplesmente não existe na XT 225.A marcação que é indicada no Manual de Serviço da XT 225 é um (I.T). A marcação que ela traz realmente é uma especie de (H I).

 Depois de muito matar a cabeça e tirar o magneto para ter certeza descobri a marcação correta é a do meio.Seria a "perna" direita do H. 

Na coroa que fica no eixo do virabrequim também há uma marcação e tirando o magneto e colocando o motor no tempo, ao recolocar o magneto a marcação que fica é essa.

Fica então mais essa dica para os donos de XT 225.
Qualquer erro, duvida ou sugestão, deixe nos comentários!
Testando Estator e Retificador  - Problemas Com Bateria
Autor: Tiago Afonso | Publicado: 2014-07-22T21:32:00-03:00

O estator  e o Magneto, juntos, geram eletricidade para o funcionamento dos demais componentes da moto, como Farol, buzina, setas, carregar a bateria. - Não para o FUNCIONAMENTO dela, para isso existe a bobina de força (Leia Esse post)  

Caso a bateira não esteja carregando e esteja descartado que o problema é a própria bateria, vão algumas dicas.

1. Como testar o Estator.

       I   -  Localize os três terminais do encaixe quadrado e branco. Esses fios irão para o retificador, DESLIGUE-OS.

       II   -  Com um multímetro selecionado para corrente Alternada(ACV) na escala de 700, coloque os fios em qualquer um dos terminais, acelere ate a metade do curso do acelerador  a XT 225/TDM 225.

       III   -  A medida DEVE ser igual em todos os terminais no mesmo ponto da aceleração algo em torno de ~20 a ~100 volts. Caso apresente alguma diferença nos valores indica que o problema é no estator

*Com o estator apresentando problemas a moto pode "funcionar" normalmente, pois para funcionar ela precisa da bobina de força para gerar a faísca e não o estator. Leia!

Ao final religue os terminais 

Se o estator passar  no teste, vamos para outro vilão...

O retificador 

2. Como testar o retificador 

Depois que a eletricidade  sai do estator, está em corrente alternada, e precisa ser convertida para corrente continua e retificada para uma determinada "voltagem", que é de 13.5 a 14.5 V. 

Dos quatro terminais, três são os mesmo que vem do estator e um  vermelho vai para a bateria para carrega-la. O terra é o próprio chassi da peça. 

Esse teste é muito fácil:

    I  -  Com o multímetro selecionado para corrente continua (DCV), coloque na escala de 20.

   II  -  Coloque os fios do multímetro nos Bornes da bateria. 

  III  -  Com a moto em marcha lenta, sem acelerar ela DEVE marcar em torno de 13 V.

  IV  -  Acelere a moto e com ela acelerada a moto deve marcar aproximadamente 14,5 Volts. Caso passe algo significativo disso, essa é a causa do problema, pois excesso de carga é tão ruim para a bateria quando a falta de carga.

Basicamente é isso.  Qualquer duvida, comente!
Moto pára de funcionar ao molhar
Autor: Tiago Afonso | Publicado: 2013-07-08T21:26:00-03:00

Para esse problema há duas alternativas: A vela molhou ou a bobina molhou.

Para a vela, facilmente olha-se a vela e o cachimbo da vela molhados. Bastando os retirar e secar para sanar o problema. Para se ter mais certeza, retire o cachimbo e ligue o fio direto na vela e verifique se a moto funciona ou se sai faísca do cabo (muito cuidado com choque eletrico)
Para a bobina não é tão fácil, terá que se retirar o tanque e tudo que precisa para o tanque saia (Banco, abas do tanque, etc). Observe se há água, limpe, seque e isole tudo. 

O que a água causa

A corrente elétrica sempre irá para o ponto de menor resistência. A água ira criar um "atalho" para a corrente para o ponto de menor resistência, fazendo que a eletricidade não chegue a vela, ou chegue em pouca quantidade centelha da vela. Lembrando que todo o chassi da moto

     
Dá na partida mas motor de arranque não funciona
Autor: Tiago Afonso | Publicado: 2013-05-22T07:39:00-03:00

Um problema muito chato é quando o motor de arranque da moto não funciona e a origem desse problema é simples: Bateria, relé ou o próprio motor de arranque.

Vamos pela ordem:

I - Bateria: Esse é muito simples. O motor de arranque vai tentar ao menos girar, bem característico de bateria fraca. Ascenda os faróis e verifique se realmente a bateria está fraca. Ao longo do tempo a bateria irá mandar sinais que irá descarregar e isso acontece de uma hora pra outra mesmo. Leia o Tópico de como recuperar baterias aqui, talves seja apenas sujeira ou sua bateria realmente chegou ao fim de sua vida útil.

II - Relé: Você checou a bateria e a descartou como possível problema, o próximo é o relé. Mas este é bastante simples. Retire a tampa lateral direita (da bateria  de sua XT e você olhará facilmente o relé de partida do lado esquerdo da bateria. O fio vermelho da bateria vai direto a ele e o fio de saída vai até o motor de arranque. Pegue uma chave de fenda de ligue direto esse dois pólos. A corrente passará direto e o motor de arranque irá funcionar. 

III - Motor de Arranque: Se você aperta o botão para ligar a moto e ouvi um pequeno estalo, algo como "Tic, Tic". Estão seu problema está no motor de arranque. Provavelmente as escovas do motor estão gastas

III.1 - Abra o motor de verifique se os carvões estão gastos, nesse caso apenas a substituição da peça irá resolver.

III.2 -  Caso não seja o carvão gasto, então o problema pode ser ou o parafuso que liga o TERRA a carcaça está solto ou mal encaixado e não  passará corrente e o motor não funcionará. Caso não seja o parafuso pode ser a solda que liga ao terminal positivo.
Ficha técnica XT 225 - TDM 225
Autor: Tiago Afonso | Publicado: 2013-05-09T21:46:00-03:00

Fabricante

Yamaha

Cilindrada

223,00 cc

Tipo do Motor

OHC / 1 cilíndro / 4 tempos tempos / Arrefecimento Ar

Combustível

Gasolina

Potência máxima

19,00 cv a 8.000 rpm

Torque máximo

1,80 kgf.m a 7.000 rpm

Transmissão

6 marchas

Injeção

Carburada

Partida

Elétrica

Chassi

Aço

Suspensão Dianteira

Convencional

Balança

Monochoque com Pro-link - XT 225 - apenas o monochoque - TDM 225

DIMENSÕES

Peso (seco)

118,00 Kg

Comprimento

2.070 mm

Largura

820 mm

Altura

1.160 mm

Altura do Banco

855 mm

Distância entre Eixos

1.350 mm

Pneu Dianteiro

80/90 - 21

Pneu Traseiro

110/80 - 18
Adaptar Rolamento no Comando de válvulas da XT 225 / TDM 225
Autor: Tiago Afonso | Publicado: 2013-05-21T18:25:00-03:00

Venho por meio deste tópico facilitar a vida das pessoas que buscam informações sobre esse problema crítico da XT 225.

Pois o seu eixo de comando não é roletado de fábrica no lado de dentro o eixo gira diretamente na carcaça do motor AÇO FORTE do eixo, girando diretamente no AÇO MAIS FRACO DA CARCAÇA MOTOR. O resultado disso é o desgaste do bloco do motor. Muitos mecânicos falam em fazer um embuchamento e tals mais vai voltar a dar o mesmo problema crônico que é o barulho de máquina de costura novamente.Na parte de fora onde originalmente vem uma bucha de alumínio e colocado um rolamento. Rolamento esse que é o 6005. Só ir em uma loja especializada em rolamentos e pedir o modelo acima que vai se encaixar perfeitamente no lugar da bucha de alumínio. Colocando só o rolamento citado acima no lugar da bucha de alumínio, melhora muito o barulho. Só que depois o barulho ira aparecer na parte de dentro onde o eixo gira diretamente no bloco do motor. Vamos começar a parte interessante. E trabalhosa.Como colocar o rolamento interno. Aí é que esta a charada temos que ter um torneiro mecânico bom para fazer esse serviço.Ele vai ter que fazer uma entrada no bloco do motor para que o rolamento 6903 entre ali e fique perfeitamente alinhado com o eixo de comando.E o Eixo de comando tem que sofrer um passe para que ele entre perfeitamente no interior do rolamento. 

 Bloco do motor usinado para a entrada do rolamento 6903.

Bloco do motor já com o rolamento 

Eixo de Comando já com os dois rolamentos o da esquerda é o 6903 que vai diretamente na carcaça do motor e o da direita é o 6005 que vai no lugar da bucha de alumínio.

Percebam nessa foto no lado direito que o meu torneiro fez umas estrias na horizontal para que o rolamento fique fixo no eixo de comando pois o eixo não foi fabricado para pegar rolamento aí é improvável encontrar um rolamento que fique fixo com as mesmas medidas externas. Isso quem me explicou foi o rapaz da casa especializada em rolamentos.

As estrias mais de perto. Já do lado esquerdo o eixo de comando tem que sofrer um desgaste mesmo para entrar no rolamento 6903 aí o torneiro vai dar o desbaste de acordo com o rolamento para ele entrar bem justo para ficar fixo. 

 Obs: Rolamento 6005 é o maior que fica no lugar da bucha de alumínio.
Rolamento 6903 é o menor que vai ficar embutido na carcaça do motor. 

 EXEMPLO:
Lembre-se rolamentos 6005zz ou 6005z são os mesmos porem com blindagem é só tirar a blindagem que vai virar um 6005. Cada z significa um lado da blindagem portando o zz tem nos dois lados do rolamento e o z somente em um lado. 

 Vi em vários tópicos e forums diferente para deixar o rolamento sem a blindagem para q o óleo do motor passe por dentro dele.

Não me lembro já teve alguém que colocou com a blindagem e teve problemas. mas a lógica de colocar sem blindagem é boa.

Espero que tenham gostado!

Fonte: Tutorial Eixo de Comando XT 225 - Rolamento nas duas partes
Bateria não segura mais carga
Autor: Tiago Afonso | Publicado: 2013-05-09T12:18:00-03:00

A bateria não segura carga pode ser causada por sujeira acumulada na bateria, resultado do processo quimico que acontece na bateria, isso é normal.

Vamos lá!

1º -  Esvazie a bateria. Retire toda a solução, tome cuidado com o liquido que sai da bateria;

2º -  Coloque um pouco de bicarbonato de sódio em cada furo e acrescente água. Deixe essa solução agir por até duas horas;

3º -  Esgote a bateria novamente;

4º -  Distribua em todos os furos solução para bateria;

5º -  Limpe os pólos e os terminais dos cabos com um bombril ou uma lixa fina;

6º -  Instale na moto e tente dar partida. Se necessário dê uma carga lenta na bateria;

Claro que há casos e casos, esse procedimento pode funcionar ou não, mas não é um procedimento difícil e nem de longe é caro, você irá gastar mais ou menos R$ 10,00

Fiz esse procedimento e estendeu a vida útil da bateria  por uns 7 ou 8 meses.
Problemas com regulagem do Carburador
Autor: Tiago Afonso | Publicado: 2013-06-26T07:59:00-03:00

Essa semana tive uma tremenda dor de cabeça com o carburador da minha XT 225. 

Primeiramente, o carburador não aceitava nenhuma regulagem de lenda.

Como não tinha tempo, levei-o até um mecânico que a principio resolveu o problema da lenta, as na alta a moto falhava e não passava de 100 km/l, alem do consumo elevado - ~15 km/l.

Levei em outro, que me deu a dica de trocar o reparo. Troquei o reparo e a alta ficou boa, mas a lenta ainda estava ruim o o consumo alto.

Depois de muito 'bater perna' atrás de mecânico, resolvi que eu mesmo ia resolver!

Para encurta a história, os problemas eram: Falsa entrada de ar pelo coletor de Admissão e um vazamento de gasolina que saía do difusor de Ar, esse  ultimo o maior problema e o que mais levou tempo para ser identificado.

Tirar falsa entrada de ar pelo coletor é simples. Se está com algum furo, é só trocar, se não tem furos, é a junção entre o motor e o coletor, faça uma limpeza e coloque uma cola de motor e pronto a entrada se ar estará selada.

Com o difusor foi mais difícil. O primeiro sintoma que pode ser esse o seu problema é a grande quantidade de gasolina na saída do carburador, mesmo o motor trabalhando apenas em lenta, o que vai gerar oscilação na lenta e alto consumo (supondo que todos os outros item ja foram checados, como parafuso de ar, diafragma e valvula enriquecedora, veja mais aqui). 

O problema está no fato de o difusor de ar não encaixar perfeitamente na sua sede e os pequenos espaços servirão como passagens para a gasolina subir mesmo se a alta está acionada. Para resolver esse problema coloque algo para vedar o encaixe, no meu caso tentei varias coisas, porem a que funcionou perfeitamente e de forma definitiva foi colocar um anel de borracha para vedar a passagem. Usei um ORing tirado de uma corrente. (O retentor da corrente) na parte superior do difusor, onde ele fica encostado na sua sede. Após isso a lenta ficou muito estável.
Autor: Júlia . | Publicado: 2011-07-16T20:46:00-07:00

”Deixe a chuva cair E despertar meus sonhos Deixe ela levar embora Minha sanidade Porque eu quero sentir o trovão Eu quero gritar Deixe a chuva cair Eu estou me purificando, eu estou me purificando Eu estou sumindo Perdendo cada cor Tentando achar um pigmento de verdade Debaixo da minha pele Porque o diferente Não me parece tão diferente E sair é melhor Do que sempre ficar em casa Sinta o vento. (…)”                                          Come Clean, Hilary Duff.
Autor: Júlia . | Publicado: 2011-07-14T10:05:00-07:00

”Chegue bem perto de mim. Me olhe , me toque, me diga qualquer coisa. Ou não diga nada, mas chegue mais perto. Não seja idiota, não deixe isso se perder, virar poeira, virar nada.”                Caio Fernando Abreu
Autor: Júlia . | Publicado: 2011-07-14T10:18:00-07:00

É loucura odiar todas as rosas porque uma te espetou. Entregar todos os teus sonhos porque um deles não se realizou, perder a fé em todas as orações porque em uma não foi atendido, desistir de todos os esforços porque um deles fracassou. É loucura condenar todas as amizades porque uma te traiu, descrer de todo amor porque um deles te foi infiel. É loucura jogar fora todas as chances de ser feliz porque uma tentativa não deu certo. Espero que na tua caminhada não cometas estas loucuras. Lembrando que sempre há uma outra chance, uma outra amizade, um outro amor, uma nova força. Para todo fim um recomeço.                                                O Pequeno Príncipe.
Autor: Júlia . | Publicado: 2011-07-16T20:48:00-07:00

Sabe, eu sempre fico acordada sem dormir, e penso comigo mesma: Onde eu pertenço para sempre, em que braços, o tempo e lugar? Não posso evitar se viajo numa fantasia, meu olhos acabam virando para o outro lado, eu posso me desligar e sonhar acordada. Nessa cabeça, meus pensamentos são profundos, mas às vezes não consigo nem falar.. será que alguém poderia ser e não fingir? Estou desligada de novo em meu mundo. Quando se está sozinho nas terras do sempre,deite sob a Via Láctea, E fique lá… está ficando muito tarde agora. Não estou apaixonada agora.. esta noite Amadureça, festeje, mas não caia, não seja pego, Saia de fininho da casa.(8)        My World, Avril Lavigne 
Autor: Júlia . | Publicado: 2011-07-15T14:29:00-07:00

Se não fosse amor, não haveria planos, nem vontades, nem ciúmes, nem coração magoado. Se não fosse amor, não haveria desejo, nem o medo da solidão. Se não fosse amor não haveria saudade, nem o meu pensamento o tempo todo em você.
Você sabe ser rejeitado?
Autor: Corine Moura | Publicado: 2016-05-20T11:50:00-07:00

"Fui rejeitado em 30 empregos. Tentei uma vaga na polícia, não me quiseram. Quando o KFC chegou à China, tentei um emprego lá. Eles entrevistaram 24 pessoas e contrataram 23. Fui o único que ficou de fora. Tentei entrar em Harvard 10 vezes. Em todas fui rejeitado. Sei ser rejeitado!" 

Jack Ma 

Jack é criador da Alibaba e, segundo a Forbes, sua fortuna em maio de 2016 está avaliada em US $ 23 bilhões. 

Qual a Moral da história? 

Qualquer que seja ela, estará ligada a forma que você lida com as rejeições e com os fracassos!
My Lord !
Autor: Sara Santana | Publicado: 2011-01-05T15:36:00-08:00

' Não sei como agradecer, palavras seriam pouquissimos para expressar a gratidão pois sei que tamanho éo seu amor pela minha vida , eu tão pecadora , que possuo tantas falhas, logo eu tão imperfeita e mesmo assim Tu não dessiste de mim, se hoje passo por tribulações , por lutas que tiram minhas forças, amanhã estarei só rindo pois Tu não me desampara e sua graça sempre esteve ao meu lado, pedirei hoje pela vitória e Te agradecerei amnhã por tê-la me concedido , reconheço que sem Ti eu nada sou e quero fazer da minha vida suas vontades! Muito Obrigado meu Pai, porque mesmo quando eu Te neguei, Tu nunca deixou de me amar e sei que nunca deixarás. Quero fazer a Tua Vontade Senhor !
'Quando eu Chorar Vou me lembrar que até aqui Tua mão me sustentou. ♪
I =)
Autor: Sara Santana | Publicado: 2011-02-25T18:03:00-08:00

Já me enganei sobre muitas pessoas e também me enganei sobre mim mesma. Já disse nunca mais e fiz tudo de novo. Já pensei que fosse pra sempre e nem percebi quando acabou. Sim, errei muito e erro sempre. Machuco quem não deveria e me decepciono com aqueles que eu mais amo. Já escrevi e não mandei, já disse te amo quando deveria dizer 'te quero bem' e já quis dizer te amo e no lugar disse apenas 'eu gosto de você'. Sei exatamente o que quero fazer daqui a 10 anos, mas não sei que roupa vou colocar amanhã. Não lembro o que comi ontem, mas lembro exatamente de cada palavra de carinho que já ouvi. Sinto saudade do que não tive, sinto falta até mesmo de quem esta perto de mim. Posso amar sem ser notada, posso morrer de ciúmes e mesmo assim conseguir sorrir, posso esquecer quem me deixou triste; mas não esqueço jamais de quem me fez feliz. Não sei porque , mais esses dias parei para pensar nas coisas boas que me aconteceram, afinal de contas lembrar de coisas boas me faz muito bem ! Resumindo...estou tão sensível :$
Cansei do excessivo
Autor: Sara Santana | Publicado: 2011-01-25T15:30:00-08:00

  Durante toda minha vida tive meus pais sempre mim cercando com muito amor ( Reconheço ), mais com um tempo esse "amor todo" começou a mim prender demais a mim deixar sufocada :s ( Não gosto disso ): Tem horas que preciso de um pouco de liberdade, respirar livremente, tomar minhas própria decisões, sair, esparecer um pouco ... & simplismente NÃO POSSO ! Porque minha mãe tem aquele cuidado excessivo, tem medo de tudo e todos , ela sempre quer decidir por mim, quer saber como eu estou e onde estou , liga por minuto pro meu celular , ela pensa em todas as possibilidades de coisas ruins que pode acontecer comigo daqui pra alí ( mania de mãe super-protetora ), mais tem horas que eu necessito de um pouco de free Will , conhecer o mundo de uma forma que nunca conhecir, sentir sabores diferentes que nunca sentir e poder "estravasar" sem ter que me preucupar com bronca de mãe e Reclamação de pai
¬¬' .
  Na verdade meus pais acham que tudo o que eles eles fazem, fazem por mim, mas na realidade fazem por eles mesmos, já que me consideram como um prolongamento deles. Querem que eu tenham suas atitudes e é claro sua maneira de ver o mundo. As vezes é doloroso comprovar que sou outra, talvez muito diferente do que eles esperavam.

  Mais a parte boa disso tudo, é que independente da brigas&reclamações eu tenho uma mãe e um pai que se preucupa e cuida de mim com todo carinho e dedicação e eu reconheço que tudo que eles fazem os dizem é somente para o meu bem , o problema não são eles o problema sou EU que não sei reconhecer esse amor. Eu só tenho é que agradecer á eles por esse amor , porque tudo que tenho devo a eles. E não sei se eles ( meus pais ) sabem , mais tudo, tudo que eu faço é para eles , para recompensar esse anos de carinho e dedicação para comigo.

  Ah! Essa postagem não foi uma forma de falar que eu realmente" Cansei do excessivo " e sim de mim expressar agradecendo aos meus pais ;* ... D.Rose e S. Elias , amo muitos voces !
' Árvores de bons frutos.
Autor: Sara Santana | Publicado: 2011-01-14T15:03:00-08:00

Eu sei quem sou
Sei pra onde vou
Sei de onde vim
E sei quem é que me colocou
Jesus é o jardineiro e as árvores somos nósAo som da sua voz, minha alma florece
Frutos nascem, flores crescem
Ele entrou na minha casa, Ele entrou na minha vida
Cuidou de cada folha, cuidou de cada galho
Fez em terra seca germinar copa bonita
Eu sou a semente que não secou no sol Sou a semente que o pássaro não devorou
Sou a semente que o espinho não sufocou
Eu sou a árvore de bons frutos e foi Deus quem me plantouÁrvore que não produz nada vira lenha, só serve pra queimar e virar cinza na fogueira Purifica o clima, gera bons frutos !Eu vou fazer tudo que a palavra me diz pois machado nenhum vai cortar a minha raiz ! ♪( Pregador Luo )
Longing for a someone.
Autor: Sara Santana | Publicado: 2011-01-12T13:05:00-08:00

'Até então eu achava que sabia o que era sentir saudades , pois é , mim enganei ! Nessas últimas semanas tenho sofrido bastante , longe da pessoa que me mostrou realmente o que é um verdadeiro amor, que nas horas que preciso está sempre ao meu lado , que enxuga as minhas lágrimas, que me dar os MelhoresConselhos [/ Tá certo que alguns desses conselhos não escuto ou melhor, fingo que não escuto ( Teimosa que eu sou néh gente? oiwiwoiwo. ) a pessoa que a cada dia  o MeuAmor por ele renasce cada vez maior e mais forte até do que eu mesma posso imaginar. Mas a alegria de simplismente saber que ELE existe faz-me forte para suporta a dor de sua ausência . Te Amo Muito Amor !
Estudos (yn'
Autor: Sara Santana | Publicado: 2011-02-04T18:27:00-08:00

Pois é... minhas férias acabaram ( Que pena Shsuhasshua ), mais um ano aí de muitos estudos. Mais creio que esse ano vai ser diferente, eu acho que nunca tive minha cabeça tão centrada no que quero... " ME DEDICAR AOS ESTUDOS ".Acontecerão muitas coisas comigo que me fizeram entender que a vida é muito mais do que só " farra " e divertimento. 
Essa semana começou meu curso ( Opção ), tou amando... Áh! Ainda encontrei lá #Fabby Nascimento ( Miga Linda *--* ), Tou com pena dela, vai ter que me aguentar no colégio e no curso ( Tadinha ) sahushuah, nem sou tão CHATINHA assim ¬¬' , mais fiquei feliz !! Mudando de assunto ... segunda começa  as aulas lá no CEFC ( colégio ), espero que as coisas lá sejam diferentes esse ano > se Deus quiser (yn' < . Tou louca pra matar as saudades da  My Cute  ( Caroline Rebouças ), contar a ela as novidades as resenhas " fofoquinhas " Shuasuash e talz . É ...1 mês de férias e posso dizer que estou com saudades do colégio, daquelas pessoas que mesmo longe eu considero *pracaramba, até dos professores sinto falta ( Nem todos kkkk ).
Enfim ... farei valer meu esforço MUITO a pena. Buscarei meus sonhos com toda garra, determinação, sabedoria, dedicação e fé que tenho em mim. Vou superar a cada momentos meus próprios limites. Quem acredita, sempre alcança... Então, que assim seja.
Deus sempre comigo !
Autor: Sara Santana | Publicado: 2011-03-21T05:19:00-07:00

Não seria blasfêmia de minha parte dizer o nome de Deus em vão. Quero sim proclamar sua existência em meu coração, pois ele está sempre junto da gente. Por que não dizer que ele mora dentro do meu coração, pois sempre quando louvo a ele abro o coração, sempre quando falo com ele falo com devoção. Ele nos trás os momentos instáveis e difíceis, justamente para que possamos cada vez mais trazê-lo junto da gente, pois é nesta hora sensível que buscamos mais ele pra perto, são nos momentos de dores que suplicamos mais pelo teu nome, nos momentos alegres também (mas com certeza não tão quanto nos piores momentos). Ele nos trouxe as dificuldades e os obstáculos para que buscamos nele a força que tudo seja superado, às vezes nos perguntamos: - Porque ele quer que nós passemos por momentos difíceis ? Isso só Ele sabe ;)
Autor: Sara Santana | Publicado: 2011-01-20T09:47:00-08:00

'Hoje como sempre faço parei e comecei a pensar na minha vida em tudo que eu fiz , faço e em tudo o que vou fazer ( Mas uma vez uma tristeza profunda me tomou ). Meus pensamentos são como ondas que vem e me faz paralizar naquele momento...então começo a mim massacrar pelas coisas fiz, e hoje me arrependo amargamente :S e começo a me perguntar : "Por que eu fiz isso? Tinha necessidade ?" coisa que fiz por pura besteira minha , porque achava que etava certo mais na verdade estava tudo errado ( Cega espiritualmente ) . Mas é claro que minha vida não foi ( não é) só feita de arrependimentos ou coisas erradas que fiz... sabe aqueles momentos que viví intensamente sem esperar absolutamente nada em troca, aqueles momentos que eu era felize e nem sabia, aquela fusão de sentimentos e emoções que explodiam a todo momento dentro de mim, aquela historia que eu estava contruíndo, mais que estava longe de um feliz para sempre, mais bem próximos de um "feliz" por mais simples que fosse, aqueles momentos passaram-se rápidos e escaparam de minhas mãos de uma forma que foi despercebida sobre meus olhos, levando de mim meus sorrisos mais sinceros, me deixando nostálgica e com essa sensação de vazio.
Perante a tanta coisa eu percebo que "tenho sonhos"( Muitos ) mas eu apredi que eu posso está sonhando alto, mas não há necessidade de voar para alcança-lo, já que o que eu desejo está no chão e muitas vezes bem ao lado. E por fim hoje eu sei o que realmente tenho que fazer é  sorrir quando o que eu mais quero é cair em lágrimas, esconder um sentimento pelo qual dizem ser um dos mais belos e sinceros, guardar para mim mesma querendo dizer a todos o que estou realmente sentindo. Só tenho que agradecer a Deus por mim guiar e estar ao meu lado sempre me dando forças para continuar a caminhada.                                                        "Totalmente amável, totalmente digno,                                          És maravilhoso para mim"
Eu sei como é ...
Autor: Sara Santana | Publicado: 2011-02-12T19:01:00-08:00

se segurar e deixar para chorar só quando ligar o chuveiro, assim ninguém percebe. Eu sei como é refletir sobre a vida antes de dormir e se certificar de que ninguém está ouvindo para começar a soluçar. Eu sei como é sofrer tão dolorosamente que as vezes você precisa fingir que vai ao banheiro, ou beber água, apenas para lavar o rosto e se recompor. Eu sei como é ter os olhos úmidos e aquele medo de que não seja forte o suficiente para segurar as lágrimas quando está em público. Eu sei como é sentir aquele nó enorme na garganta, que te sufoca, até que você cede e chora. Eu sei como é sentar na cama, pegar o travesseiro e chorar tanto, mas tanto, que se surpreende com o rio que terá que esconder da sua família. Acredite, eu sei como é tudo isso.

                                                                            
                                                                           ' Dias Melhores virão (yn'
Também tenho Direito de Errar!
Autor: Sara Santana | Publicado: 2011-01-28T09:52:00-08:00

Cheguei a momentos de querer sumir, ou melhor, apagar palavras que disse, atos que cometi. Impossível!!! Eu sei!!! Então percebi que sou humana, não sou perfeita e nunca serei. Erros cometemos, muitos, infelizmente, mas com os erros aprendemos também. E aprendi que não se repete os erros cometidos, pois se tornaria burrice. Aprendi que a melhoor maneira de se redimir de um erro é assumindo-o. E aprendi a nunca desistir, errando acertando, mas sempre na tentativa de ser feliz, sempre buscando a felicidade. Pois meus erros são reflexos das minhas tentativas sem sucesso de tentar ser FELIZ.

Passei e passo por muita coisa nessa vida ( já acostumei ), errando e aprendendo, mais sempre com um pensamento, que se eu errar na proxima nao errarei pois com erros que se aprende a fazer as escolhas certas se aprende a viver, & entender a vontade de Deus nem sempre é fácil, mas crer que ele está no comando e tem um plano pra nossa vida, faz a caminhada valer à pena.
E apesar de tudo, eu gosto de mim, das minhas incertezas, dos meus gostos e manias estranhas, dos meus ciuminhos, draminhas, da minha felicidade e até da minha tristeza, do meu jeito de pensar, da minha boca, do meu corpo, dos meus olhos, e dos meus cílios, aceito meus defeitos. E ainda bem! Gosto de mim. Porque caso contrário, quem vai ?                                                 

 " O segredo da felicidade é simples: viva o hoje, esqueça do ontem e não planeje o amanhã."
Boa noite (News)
Autor: Géssica | Publicado: 2011-01-16T23:06:00-03:00

Oioioioi... shuahsuahusa... muita saudade de postar o caso foi pura falta de tempo, vim rapidão contar as novidades , o caso é minhas ferias estão acabando e eu estou desesperada , foi bom enquanto durou neh? mas... não vamos falar disso que mais para frente quando o desespero bater de verdade aqui vai lotar de posts sobre isso! vamos as novidades que vou trazer para o blog ( assim que a coragem aparecer!) alem de posts claro ( que andam bem ausentes neh?) vou trazer as fotos da lavagem do bar do artur  e comentar um pouco de como foi e o que teve de bom! Obvio!! e também vim adiantar ja que estou possuida de preguiça que fiz o lay novo agora so falta arrumar aqui e voces poderam curtir um tema novo, afinal eu to devendo desde quando o ano virou ! eu tenho que cumprir sahusau...Aii junto com o lay vem a postagem explicando a nova carinha do blog.ahhhh! ganhei camera nova e cor de rosa! ameii *---*tinha mais coisas so que esquecii :] Logo eu voltooo!
Capricho O boticario.!
Autor: Géssica | Publicado: 2010-12-31T13:10:00-03:00

Estojo Capricho O boticário.! Uma ótima opção de presente (eu amei hsuahsu...),ele é um kit que contem a fragrância , maravilhosa,suave e bem jovem,um sabonete lindo vermelho na forma de um coração,um gloss capricho cor de rosa com brilhinho(as garotas piram!)e a linda agenda(que eu ja revirei toda)para o novo ano que esta batendo na nossa porta.Sem falar na caixinha linda vermelha.Seguindo sempre a linha fofa da capricho.Então fica ai a dica de um presente lindo, util que voce pode comprar para presente , até um presentinho para voce mesma.! eu ja ganhei o meu e estou amando *---*
Manu Gavassi
Autor: Géssica | Publicado: 2011-03-23T14:36:00-03:00

Recebi comentarios de meninas interessadas na carreira da Manu Gavassi , estrela da revista capricho! então meninas pesquisei e trago algumas informações pra voces.!

Me questionaram sobre quando a Manu vem fazer um show aqui em Aracaju SE ( eu tbm queroo! ) ainda não se tem noticias! mas meninas acredito que possa demorar um pouquinho a Manu fez seu primeiro show agora dia 20 de março  que cheia de carisma e romantismo fez as fãs vibrarem com direito até a bolhinhas de sabão!
O show rolou  em São Paulo com participação especial do Di ferrero, vocalista do Nx zero! com quem Manu fez dueto da musica : cartas para voce!
Durante o show enquanto cantava a musica planos impossiveis a cantora declarou "Essa canção foi e sempre será para você". enquanto as  fãs pulavam e gritavam o nome do Pe Lu da banda Restart .

Teve o momento de despedida dos  VDGsCaique Nogueira, Dudu Surita, Federico Devito e Renan Grassi, com direito a video de homanagem feito pela capricho! ( Lindooosss!) .

E eu não poderia deixar de mostrar e falar para voces como a Manu estava Linda neh?  Caprichando no estilo romantico , com cabelos soltos , o famoso headband que ela ja declarou que adora e tem varios! , e a fofura da saia soltinha cor de rosa! Uma divaaaa mesmoo ^^
Feliz 2011 *-*
Autor: Géssica | Publicado: 2011-01-01T13:46:00-03:00

- Esse ano foi muito bom , eu descobrir , conheci muitas coisas boas e também descobrir coisas em mim , foi um ano que eu refletir muito e agora eu sei bem mais que antes .! 
Esse ano que esta dando adeus eu sorri muito , ganhei e reconheci grandes amigos , curtir.!! pulei , vibreii torci , mas também me decepcionei, isso faz parte da vida , chorei , senti , perdir ... 
e acredito que seja nesse ritmo que vida segue , temos que tocar em frente , seguir do melhor jeito que podemos , as escolhas são nossas , mas o destino também esta presente, existe!
Eu quero agradecer a todos que fizeram do meu ano um ano feliz , um ano de aprendizado , porque tiramos experiencia de tudo, do bom e do ruim.!
Quero também desejar boas festas nessa virada maravilhosa e que cada um possa comemorar da maneira que te faz bem! mas espero que seja recheado de abraços, beeijos e muita alegria.!
Que o novo ano seja mais dinamico, mais vantajoso , mais feliz é o que todos nos desejamos eu sei disso! *---*  

-"Se chorei ou se sorrir o importante é que emoções eu vivi.!"

Ja começaram a fazer os planos para o novo ano? Eu tenho varios! e quero obter sucesso com eles.! Vou compartilhar essa magia que é viver cada dia com muito amor e intensidade , afinal nos somos feitos de emoções ^^ sentimentos é isso que faz de cada um , especial. * 
Uma nova chance... 

Beeijos'
Unhas decoradas *---*
Autor: Géssica | Publicado: 2011-01-19T22:33:00-03:00

Olá ,boa noite! hoje acordei possuida de preguiça para tudo meu Deus ,chega eu estava me sentindo mal!mas ai vim para internet ,afinal é sagrado da uma passadinha e como eu amo esmaltes e todas as coisas ligadas a eles ,fiquei olhando blogs sobre novas tendências, unhas e desenhos que eu acho a coisa mais linda, apesar de achar lindo eu não tenho coordenação motora suficiente para isso sou pessima! sempre que preciso corro para a manicure! mas ,como ja disse a preguiça tava grande imagine para ir na manicure ne? peguei minha maleta de esmaltes que notei que ficou mais vazia  e resolvi tentar porque não custa nada e vou dizer a vocês amei o resultado! Eu segui um tutorial de um blog que agora não largo mais  H-SAMA para vocês viciarem lá também é so clicar ai no link! o blog é muito bom ^^ 

Voltando a minha arte( hahaha) eu usei os esmaltes que eu tinha semelhantes as cores que ela indicou ,branco ,vermelho,rosa e marrom foi muito fácil o que me atrapalhou um pouco foi o meu branco que demorou para ficar branco obvio! e o fato que eu não tenho paciência para esperar secar ,mas mesmo assim eu consegui e fiquei muito feliz ,primeira vez que tento fazer desenho nas minhas unhas eu mesma e ja fiz muito sucesso viu gente?o desenho é inspirado no gloomy bear , alguem lembra dele?ele é ursinho cor de rosa ,fofinho, mas sanguinário ,tem sangue nas unhas e no focinho.Seguindo o tutorial do blog que citei acima , eu fiz 4 unhas com o branco como base e o vermelho como sangue ( oooooooooh!) , fiz o sangue com o pincel do esmalte mesmo com ondinhas e pintinhas , para da uma impressão de que estava escorrendo, e no anelar pintei de rosinha fiz os olhinhos de marron , uma bolinha branca para ser o nariz e mais uma marron para terminar o narizinho fiz com o palito de limpar as unhas , foi facil e divertido! Gostou? tente também e se quizer mande para o orkut do Luxuria que posto sua foto aqui ! comentem! 
Agradecimento!^^
Autor: Géssica | Publicado: 2011-01-23T23:57:00-03:00

 Post de hoje é daqueles bem apressadinhos , coisa rapida mesmo , mas que eu vim fazer com muito prazer! vim agradecer todos os comentarios que recebi e dizer que estou amando e desejando cada dia mais a visita de voces , dizer também que sempre retribuo com muuuuuito carinho os comentarios e as visitas ADORO !e que quero mesmo que voces continuem voltando e opinando aqui , afinal o blog e aberto para voces , obrigada também para os blogs amigos do orkut , quem passar por aqui e quizer add no orkut tem o link do luxuria bem no topo é so pegar e adicionar aceitarei muito feliz :] quero contar também que fiz boas parcerias e que estou procurando tempo para postar o sobre o blog das meninas parceiras aqui.! Bom é isso , OBRIGADA OBRIGADA!! O selinho e de todas... 
bjinhos!
Manu Gavassi
Autor: Géssica | Publicado: 2011-02-05T00:58:00-03:00

Boa noite *-*  Alguem ai conhece a Manu Gavassi ? Menina linda de 17 anos tem tudo pra ser a grande sensação teen-pop , voz fofa , musicas com letras meigas, um super estilo, foi lançanda no Brasil com o blog "quero brilhar" da capricho ( que eu amo e acompanho)!A musica que tá ai tenho certeza muitas garotas vão gostar e se identificar assim como eu :) quem não esperou uma mensagem daquele paquera? uma ligação? uma declaração? a Manu escreve suas musicas com situações que as garotas realmente vivem e é isso que garante o sucesso dela! A musica fala da distancia também ai eu cai de amores neh? estou morrendo de saudades do meu amow! x_xEscultem e me falem o que pensam , se conhecem , se gostam , se não gostam , se gostaram da musica , se quizerem mais musicas eu tenho!
Beeijos Boa Noite *--*
Autor: Géssica | Publicado: 2011-03-04T07:57:00-03:00

- É carnaval aii minha gente! Com certeza o nosso carnaval é o melhor do mundo e sabe porque? Porque so aqui foram inventadas tantas maneiras de curtir o carnaval, para a galera mais facil viajar é tudo que precisam nesse feriado , ótimo pra quem esta cansado do trabalho ou dos estudos , pra quem adora arte e glamour carnaval do Rio de Janeiro tem de sobra , sem falar no desfile das escolas de samba de São Paulo que a festa cresceu muito e esta tão linda quanto a do Rio , recheadas de camorotes e artistas! Tem também o carnaval de Olinda , para aqueles que gostam da folia ,do carnaval de rua , de conhecer cultura e pular muito, tem as festas a fantasia que a galera adora fazer para lembrar os tempos de bailes. iiii... eu estou esquecendo de alguma coisa ? aaaaaaaaaaaah! claro que sim o carnaval de Salvador , não igual neh? O cidadesinha abençoada , é ... é exatamente la que se encontra os trios e os camarotes mais animados e é la que a galera do axé ama mostrar seu talendo , os blocos deixam as avenidas muito mais alegres e bonitas! ^^
E tem pessoas assim como eu que aproveitou o feriado para passar na sua casa é minha gente eu estou em casa , na minha cidade e estou muito feliz , meu carnaval vaii ser regado de amigos , de rissadas , da familia e do meu namorado HAHAH' , cada um faz o seu carnaval do jeitinho que precisa... e ai voce vai passar o carnaval aonde? ta pronto ? O que importa mesmo é não deixar de aproveitar !

Beeijos'
MAke wonder woman!
Autor: Géssica | Publicado: 2011-01-28T18:30:00-03:00

Mas um post de make e aquelas maquiagens bem diferentes! Essa que vou comentar e estou louca para ter é a maquiagem wonder woman da MAC , Perfeita!!

Parceria perfeita entre a Mac e a mulher maravilha , o simbolo da força feminina!Tem batom , gloss , mascara de cilios,caneta deliniadora de olhos,sombra glitter , sombra pigmentada, duo de blush,pó facial ( aii quero tudooo!!! ) e acessorios , necesserie , espelho, pinceis!Existem muitas chances do produto ser lançado aqui no Brasil , vai demorar um pouquinho e vai vim com um precinhoo mais salgado! mas, para quem é apressado ja tem em alguns sites de venda na internet ^^
espero que gostem ^^ 
Melhores Looks de 2010
Autor: Géssica | Publicado: 2011-01-02T11:47:00-03:00

O ano passou .! e a revista Capricho fez uma enquete para saber qual foi o melhor look de 2010 , foram mais de 255 mil votos e em meio a tanta celebridade a grande vencedora foi a fofa da Demi Lovato estrela da Disney que passa por momentos ruins (depois falo disso) , mas que obteve momentos bons nesse ano, e realmente a Demi arrassa! 

O vestido é do estilista Jenny Packham, modelo moderno , curto , com texturas no tecido e marcando bem a cintura com esse cinto de couro, junto com sandalia prata e maxicolar , a diva garantiu o primeiro lugar .!seguida por Ashley Greene, Emma Watson, Taylor Swift, Miley Cyrus, e mais outas 35 celebridades com Looks perfeitos.!
Mercado aquecido faz construtoras ampliarem equipe própria
Autor: Ivi Feijo | Publicado: 2012-06-11T13:03:00-03:00

Pressionadas por atrasos nas entregas de empreendimentos e pelo crescimento de ações trabalhistas, as construtoras têm aumentado a contratação de trabalhadores próprios nos canteiros e reduzido a terceirização, informa reportagem de Mariana Sallowicz publicada na Folha deste sábado.

A íntegra está disponível para assinantes do jornal e do UOL (empresa controlada pelo Grupo Folha, que edita a Folha).

Essa reestruturação é viabilizada pelo aquecimento do mercado. "O crescimento deu condições para manter o funcionário interno. Hoje é possível mandar o operário de uma obra para a outra", diz Haruo Ishikawa, vice-presidente de relações capital-trabalho do SindusCon-SP.

"O gasto tende a crescer ao internalizar a mão de obra. Porém a conta fecha porque o risco de ações trabalhistas e atrasos é maior [com as terceirizadas]", diz Marcello Zappia, diretor de Recursos Humanos da Tecnisa.

A alta no custo da mão de obra foi de 10,2% nos últimos 12 meses, segundo dados da FGV.

As ações trabalhistas também têm grande peso para o setor. As construtoras respondem solidariamente na Justiça pelas empresas terceirizadas. Assim, quando a prestadora de serviço não quita o débito, é acionada.
Retorno de imóvel comercial é de 4,35% no 1º trimestre
Autor: Ivi Feijo | Publicado: 2012-08-25T10:47:00-03:00

RIO - A taxa de retorno de investimentos em imóveis comerciais no Brasil no primeiro trimestre de 2012 foi de 4,35% em relação ao último trimestre do ano passado, de acordo com o Índice Geral do Mercado Imobiliário - Comercial (IGMI-C), divulgado nesta sexta-feira pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).

O índice foi calculado com base em uma amostra de 301 imóveis, a partir de informações sobre despesas operacionais, receitas totais, investimentos e vendas de imóveis, fornecidos por um grupo de empresas dos setores financeiro e imobiliário e de fundos de pensão. O universo inclui escritórios comerciais, shopping centers, estabelecimentos comerciais, hotéis, imóveis industriais e de logística distribuídos em todo o País, com maior concentração em São Paulo e no Rio de Janeiro.

No período de janeiro a março de 2012, a taxa de retorno da renda foi de 2,74%, enquanto a de capital ficou em 1,61%, na comparação com o trimestre imediatamente anterior.

Em relação a igual trimestre do ano passado, a taxa de retorno de investimentos em imóveis comerciais foi de 17,38% no primeiro trimestre de 2012. A taxa de retorno da renda ficou em 11,51%, enquanto a de capital foi de 5,41%.

O IGMI-C, divulgado trimestralmente, tem o objetivo de medir a evolução da valorização dos preços e dos rendimentos de imóveis comerciais em todo o País.