SEGURANÇA EM CONDOMINIOS
Autor: SANDRO CHEMINE | Publicado: 2011-07-14T07:49:00-07:00

Devido ao elevado índice de eventos contra condomínios, sabendo que em raras exceções a administração destes tem uma consultoria na área de segurança, e que os investimentos em segurança nunca estão em primeira ordem, e que onde os serviços de portaria são terceirizados na maioria das vezes a formação dos porteiros não é a mais adequada e não raras vezes as supervisões das empresas também não apresentam formação nenhuma, ou apresentam formação aquém do que se espera pela complexidade desta tarefa, nunca é demais algumas dicas simples que dificultarão incursões não autorizadas e diminuirão muito a incidência de eventos indesejáveis. 
Visibilidade- as entradas do imóvel  social, de serviço e garagem - devem ser suficientemente iluminadas, evitando-se o uso de obras de arte, de decoração e de jardinagem que obstruam a ampla visão do local à distância.
  Os acessos aos apartamentos igualmente devem ser dotados de boa iluminação, controlada do interior da residência. As portas devem ser sólidas e guarnecidas de "olhos mágicos" ou outros dispositivos que permitam a observação do vestíbulo.
 A entrada de estranhos deve ser restrita, sempre que possível, a um horário pré-fixado.
Portaria e guaritas- Porteiros, zeladores e vigias devem ser alertados para os diferentes expedientes usados por ladrões e devem estar capacitados para tomar providências urgentes quando necessário.
Havendo outros prédios contíguos ou próximos, por consenso dos seus moradores, poderá ser instalada uma ligação pelo interfone das portarias, ou mesmo de um simples alarme sonoro que funcionará como pedido de auxílio nos momentos de perigo. O mesmo alarme sonoro, acústico ou luminoso poderá ser instalado em uma casa vizinha, estabelecimento comercial ou simplesmente em um local externo à vista dos moradores das imediações que devem ser avisados da instalação desse recurso.
 O interfone é muito útil para que, em caso de emergência, o morador comunique a presença de suspeitos ou de indivíduos indesejáveis em seu "hall" de entrada.
Prefira recepcionar estranhos nas áreas de uso comum do edifício, à vista dos funcionários da portaria.
Empregados- A seleção de pessoal doméstico e do condomínio deve ser rigorosa. Pesquisar as atividades anteriores do candidato e verificar criteriosamente suas fontes de referência são procedimentos bem-vindos na hora da contratação dos funcionários internos. 
As chaves confiadas a empregados não devem abranger todas as portas do apartamento, algumas dependências privadas devem ficar isoladas. Os empregados podem ser atacados e forçados a abrir as portas que têm acesso, surpreendendo os moradores.
Entregas- entregas de encomendas que não tenham sido solicitadas ou que não sejam esperadas devem ser recusadas, ainda que o portador se apresente na companhia de empregados do condomínio. Quando estiver aguardando entregas em seu domicílio, instrua a portaria para receber as encomendas, evitando a presença de estranhos em seu apartamento.

Antes de sair, observe sempre se há alguém ou algum grupo de pessoas ou carros suspeitos nas proximidades; os mesmos cuidados devem ser tomados quando estiver chegando em casa. Se notar algo estranho, siga em frente e chame a polícia. 
 Combine com o porteiro códigos ou senhas, pois quando ele chamar pelo interfone ou bater em sua porta, você saberá se o porteiro esta agindo sob ameaça de alguém.
À noite, mantenha um bom sistema de iluminação externa. 
A portaria deve ficar às escuras e o exterior bem iluminado; caso note alguma pessoa, motocicleta ou veículo sistematicamente passando e observando a residência ou o prédio ou algum carro parado com pessoas em seu interior nas imediações, procure observar às características e telefone de imediato para a Polícia Militar (190), que mandará uma patrulha para o local.
Cuidado com as crianças para não abrirem as portas a pessoas estranhas, sem a aprovação de um adulto.
Chame a POLICIA quando você observar: Luzes acesas ou barulho em casa de vizinhos que estejam viajando e não tenham avisado qualquer coisa a respeito.
Táxi, carro particular ou caminhão recebendo mercadorias volumosas, com os elementos agindo de maneira nervosa, e sem os cuidados necessários com os objetos a serem transportados, tais como: televisão, aparelho de som, etc.
Perceber pessoas armadas ou grupos suspeitos anotando as placas dos veículos estacionados; carros novos conduzindo três ou quatro elementos, com placas duvidosas ou danificadas; transeuntes carregando grandes embrulhos; estranhos parados em portas ou perto de edifícios ou casas, por muito tempo; você deve ainda observar: as pessoas que prestam serviços em sua residência (pintor, pedreiros, bombeiros, etc.); vendedores que batem em sua porta em horários de pouco movimento; as pessoas que fazem pesquisas ou que prestam outros tipos de serviços na comunidade, que devem estar com a credencial da firma ou empresa e também com a carteira de identidade; pessoas desconhecidas do local que ficam namorando pelas esquinas; carteiros desconhecidos na comunidade; pessoas que batem em sua residência pedindo emprego; colegas desconhecidos que vivem em companhia de seus filhos; ex-empregados que frequentam as redondezas de sua residência; os namorados de suas empregadas, que entram em sua residência.
Não acredite que um estranho uniformizado é sempre legítimo. Em caso de dúvida, consulte o seu empregador.
 Não use qualquer identificação no seu chaveiro.

S.Chemine