RESPOSTA DA PERGUNTA DO YAHOO!RESPOSTAS ---> TRADUÇÃO !!!!!!! <---
Autor: Ju Rodrigues | Publicado: 2011-12-14T07:13:00-08:00

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 <![endif]-->  No dia 27 de fevereiro, A Watchtower Bible and Tract Society de Nova York (“Watchtower”) comprou 248  hectares de terra loclizada em Ramapo, Nova York , de uma compania chamada Propriedades Loterdan em Ramapo I, LLC ("Lorterdan"). As coisas foram ficando azedas e 27 meses depois, Loterdan serviu uma ação judicial contra a Watchtower perguntando a corte por 5 determinações : 1) Declaração Judicial (pedindo tribunal para interpretar os direitos contratuais)2) A violação do Pacto de boa fé e Feira Lidar3) Violação do Contrato4) Mandado de desempenho específicos / preliminares / injunção permanente, e5) Violação de Contrato de (Atalaia) Falta de pagamento da demandante a soma de US $ 9,5 milhões ao determinar que seria prosseguir com o desenvolvimento.
Da mesma forma, a Watchtower está processando de volta a Loterdan para Julgamento Decláratório,, quebra de contrato, Induções fraudulentas, e desempenho específico.
A partir de hoje, este processo está ainda em curso. A informação nesta revisão foi tomada a partir de documentos judiciais apresentados por ambas as partes e de jornais.
As partes neste processo são:Watchtower Bible e Tract Society de Nova York, Inc. (Um dos muitos órgãos sociais agindo em nome da religião das Testemunhas de Jeová), e Propriedades Lorterdan em Ramapo I, LLC. (A empresa de capital fechado, cujos proprietários são listados como Robert Jackson, Chong Fundação Fan, MD, o Family Trust Fan, e Blow Scott.).A Declaração Preliminar de Lorterdan está dizendo: "Em seu site, Sentinela promove as virtudes da honestidade, perdão e altruísmo como aqueles entre os seus alicerces. Em particular, o site (Atalaia) declara que "ser considerado digno de confiança é algo para se orgulhar." Lorterdan acusa a Watchtower de uma "quebra de confiança tremenda."
O que conspiraram entre as partes? Qual foi o negócio?O Negócio: No momento da venda, os 248 acres em Ramapo valiam entre US $ 21 milhões para $ 30 milhões. Sentinela pagos Lorterdan $ 11500000 no fechamento (27 de fevereiro de 2009) para obras da terra e os restantes US $ 9,5 milhão foi disfarçados como uma taxa de consultoria a ser pago à (1) da cidade de Ramapo rezoneamento a propriedade para uso Watchtower dentro de 2 anos ou a Wtchtower "determina que irá prosseguir com o desenvolvimento. "O pagamento de US $ 9,5 milhões segundo não seria devido se" por qualquer motivo, antes do final do período de 2 anos a Torre de Vigia determina que não irá prosseguir com o Desenvolvimento e dá aviso por escrito de que a determinação para Lorterdan. "Se a Torre de Vigia deu tal aviso de não-desenvolvimento para Lorterdan, Lorterdan foi de recomprar o imóvel para 11,5 milhões dólares e perder qualquer direito ao pagamento da segunda 9.500.000 dólares.
Para quem quiser ler os detalhes, O "acordo de recompra" cobre o segundo pagamento $ 9500000. Afirma na Seção 2.9:["Watchtower convênios e concorda que, se, no período de 2 anos da cidade de Ramapo rezones a Propriedade acordo com o requerimento apresentado pela Torre de Vigia em prol do desenvolvimento, depois da Torre de Vigia imediatamente Lorterdan pagar a compensação, conforme definido no Contrato de Consultoria. Esta disposição não obsta Sentinela do depósito e processar aplicações para qualquer aprovação necessária para o desenvolvimento. "
O "Contrato de Consultoria" também rege o segundo pagamento 9500 mil dólares. Ele afirma:
"4. Se, dentro do período de 2 anos, Watchtower (a) determina que ele vai prosseguir com o desenvolvimento ou (b) deixar de exercer os seus direitos ao abrigo do Acordo de Recompra, então Watchtower pagará Lorterdan Nine Million Quinhentos Mil Dólares ($ 9.500.000,00) como um taxa por serviços de consultoria Lorterdan e outra assistência na assistência Sentinela para obter as aprovações (a "Remuneração"). Este pagamento será efectuado no prazo de 10 (dez) dias da notificação escrita Watchtower Lorterdan que Watchtower pretende prosseguir com o Desenvolvimento. No entanto, a qualquer momento antes do final do período de 2 anos a seu exclusivo critério, Watchtower pode pagar a indemnização ao Lorterdan antes de outro modo seriam devidos.
"5. (Não se aplica - lida com Watchtower venda de imóveis a uma festa de 3).
"6. Se por qualquer razão antes do fim da Watchtower o período de 2 anos determina que não vai prosseguir com o Desenvolvimento e dá aviso por escrito de que a determinação para Lorterdan e exerce os seus direitos ao abrigo do Acordo de Recompra para obrigar Lorterdan de recomprar o imóvel de acordo com os termos do acordo de recompra, este Contrato será automaticamente rescindido Consulting, e Lorterdan não terão direito à compensação ou qualquer outra compensação. "

Watchtower renega sobre a propriedade desenvolvimento:
Em 01 novembro de 2010, a&nbsp; Watchtower enviou a Lorterdan uma carta dizendo que não era de prosseguir com seus planos de desenvolvimento e dispara Lorterdan de recomprar o imóvel por 11.500 mil dólares, fechando em 01 de maio de 2011. (ou seja, a "Carta Aviso").

Espero ter ajudado ;**