Paraíso  da Delta
Autor: Samuel Braun | Publicado: 2012-05-14T16:35:00-03:00








&nbsp;Em meio à paisagem exuberante da Costa Verde, o 
Condomínio Portobello se transformou no refúgio predileto de políticos, 
empresários, celebridades e jogadores de futebol














Onde eles se encontram

A
 marina do complexo, onde os proprietários das mansões costumam ancorar 
suas lanchas e veleiros: infraestrutura de primeira, que inclui ainda 
pista de pouso e heliponto

De tempos em tempos, a pequena Mangaratiba, vizinha a Angra dos Reis,
 tem sua rotina pacata sacudida por surtos de notoriedade. Foi o que 
aconteceu há três anos, quando uma trupe de fortões encabeçada por 
Sylvester Stallone e Jason Stanton tomou o lugar para filmar Os 
Mercenários, acontecimento que deixou um rastro de polêmicas tão grande 
quanto a quantidade de socos e explosões exibida nas telas. Há duas 
semanas, o município voltou a se tornar alvo da atenção nacional ao ser 
mencionado em um vídeo que correu a internet. Gravadas durante um jantar
 em Mônaco, as imagens mostram o governador Sérgio Cabral Filho e o 
empresário Fernando Cavendish, ex-presidente da construtora Delta, 
conversando animadamente em meio a outros cinco convivas, entre eles o 
secretário de Saúde, Sérgio Côrtes. O grupo discute a data em que será 
marcada uma festa. Até que alguém comenta: "Tem de ser sexta ou sábado, 
mas sexta é ideal porque dá para a gente ir para Mangaratiba". A 
referência lançou os holofotes para a cidadezinha de 37 000 habitantes -
 mais precisamente para o Condomínio Portobello, vasta propriedade em 
seus arredores, em que o governador e o empreiteiro mantêm casas de 
veraneio. Trata-se de um oásis de natureza luxuriante, a 130 quilômetros
 do Rio, cravejado de mansões. O paraíso à beira-mar é frequentado por 
empresários, celebridades, jogadores de futebol e parte do alto escalão 
da administração do estado. "Mangaratiba para mim é sinônimo de 
disque-chinelo", costuma brincar o governador.

clique na imagem abaixo para ampliá-la


 Para expandir, clique na imagem . Irá redirecionar para a matéria da Veja Rio.


O condomínio, na verdade, tem pouco a ver com a simplicidade encontrada 
em sandálias de borracha. Com cerca de uma centena de casarões, 
divididos entre terrenos à beira-mar e ao longo de um canal artificial, é
 parte de um complexo de turismo e lazer com mais de 25 milhões de 
metros quadrados. Além do setor residencial, a vasta propriedade abriga 
um luxuoso resort em estilo polinésio, uma fazenda de criação de gado, 
plantações de palmito e uma reserva com animais exóticos onde é possível
 fazer um pequeno safári. Como em uma espécie de clube, os moradores 
possuem uma carteirinha que dá direito a utilizar as mesmas atrações 
oferecidas aos hóspedes do hotel, como trilhas pela Mata Atlântica, 
passeios a cavalo, fazendinha, campo de futebol, quadras de tênis, 
equipamentos náuticos e sala de ginástica. O acesso varia conforme o 
gosto - e as posses - do frequentador. Quem chega de carro utiliza a 
Rodovia Rio-Santos. Os lobos do mar podem atracar diretamente nos 
píeres. Para os que se deslocam pelos ares, duas opções: um heliponto ou
 uma pista de pouso para aviões de médio porte. Tais regalias custam 
caro. O preço das casas varia de 4 milhões a 12 milhões de reais, 
enquanto a taxa de condomínio fica na faixa dos 2 500 reais. Se o 
morador quiser usar a marina, terá de desembolsar outros 3 000 reais por
 mês. "É um condomínio que oferece segurança e privacidade, sem falar na
 valorização", diz Olga Bronstein, da família que é dona do laboratório 
que leva seu sobrenome. "Desde que cheguei aqui, há cinco anos, o valor 
dos terrenos triplicou", recorda.

Um rápido passeio a pé pela praia ou de barco pelo canal revela não só a
 beleza da área como a grandiosidade dos imóveis. Não fosse a paisagem 
típica do litoral sul fluminense, com suas águas esverdeadas e a 
vegetação característica, o visitante poderia se sentir no Caribe ou nos
 ricos balneários da costa leste dos Estados Unidos. A mansão do 
empreiteiro Cavendish, por exemplo, é um monumento à suntuosidade, com 
amplo gramado pontilhado de coqueiros, gazebo à beira da piscina, cinco 
quartos e cozinha gourmet. A propriedade fica a 500 metros do casarão 
usado por Cabral, que conta com cinco suítes, piscina, sauna envidraçada
 e cancha de vôlei na areia. Recentemente, foi reformada e decorada pela
 arquiteta Ana Lúcia Jucá, amiga da família e mulher do secretário 
municipal de Urbanismo do Rio, Sérgio Dias, que também tem moradia por 
lá. Em um terreno anexo com área de 2 000 metros quadrados, o espaço 
acaba de ganhar dois campos de futebol, um deles coberto e com grama 
sintética. O governador mantém ainda uma segunda residência, em estilo 
americano, à beira do canal, na qual aloja seus hóspedes. Apaixonado 
pelo local, ele passa muitos fins de semana por lá. Normalmente chega às
 sextas-feiras, de helicóptero, a tempo de assistir ao pôr do sol, como 
fez no último dia 4. Em seus recessos, costuma ser acompanhado de seu 
círculo mais próximo, como os secretários Wilson Carlos (Governo), Régis
 Fichtner (Casa Civil) e Sérgio Côrtes (Saúde), proprietário de um 
terreno de 4 500 metros quadrados. No ano retrasado, outro companheiro 
de viagens a Paris se juntou à turma. Trata-se do empresário Georges 
Sadala, representante no Rio do banco BMG, que comprou um imóvel do 
diretor de TV Ricardo Waddington por cerca de 4 milhões de reais. É 
tanto amigo junto, em um mesmo agrupamento de casas, que os adversários 
políticos de Cabral chamam jocosamente seu séquito mais íntimo de 
"República de Mangaratiba".


A
 praia paradisíaca, a reserva com animais exóticos e a piscina do 
resort: atrações destinadas tanto aos hóspedes do hotel quanto aos 
moradores do condomínio

O complexo de Portobello não é o único nem o mais grandioso refúgio de 
celebridades e empresários bem-sucedidos da Costa Verde. Instalado em 
Parati, o suntuoso Laranjeiras abriga clãs estelares da indústria e das 
finanças. Logo ao lado, o Saco do Mamanguá tornou-se outro enclave de 
paz e sossego. Mas, apesar de todos os luxos que oferecem, ambos perdem 
para Mangaratiba em pelo menos dois aspectos. O primeiro é a inusitada 
mistura da praia com o campo. Lançado no início dos anos 80, quando o 
proprietário das terras, o pecuarista Carlos Borges, resolveu lotear um 
trecho de sua fazenda, o condomínio manteve fortes vínculos com sua 
origem, como os estábulos para abrigar os cavalos de moradores. O 
segundo é a proximidade da capital. "Chegamos aqui em uma hora e quinze 
minutos de carro. Isso é um privilégio", conta a produtora 
cinematográfica Eva Mariani. Um dos primeiros poderosos a fincar raízes 
ali foi João Uchôa Cavalcanti Netto, fundador da Universidade Estácio de
 Sá. Há mais nomes de peso, entre eles o presidente de infraestrutura da
 Odebrecht, Benedicto Barbosa da Silva Júnior, o dono da Oceânica 
Engenharia, Alfredo Califfa, e o sócio do banco de investimentos Gap 
Oscar Camargo. Artistas como a atriz Adriana Esteves e a apresentadora 
Regina Casé, além de personalidades do esporte, a exemplo de Emerson 
Sheik, do Corinthians, e do diretor de futebol do Flamengo, Zinho, 
também fazem parte da, digamos, comunidade litorânea.

Uma das regras fundamentais de um loteamento com as características de 
Mangaratiba é a discrição absoluta sobre o que acontece ali dentro. Os 
condôminos não gostam de se expor nem de comentar as novidades com 
estranhos. No entanto, sabe-se que Adriana Esteves, a perversa Carminha 
de Avenida Brasil, trocou recentemente sua casa na área mais afastada 
por uma mansão em estilo rústico-chique bem mais ampla na entrada do 
canal - só o terreno tem 4 000 metros quadrados. O atacante Sheik, que 
aportou naquelas águas calmas da Baía de Ilha Grande em 2005, é 
conhecido pelas churrascadas de arromba. "Uma das coisas de que eu mais 
gosto é poder reunir os amigos", afirma. No mês passado, quando 
retornava de uma dessas confraternizações praianas com seus camaradas, 
Sheik foi parado numa blitz da Lei Seca. Convocado a soprar o bafômetro,
 ele se negou e, além de levar uma multa e ter a carteira apreendida, 
precisou chamar um motorista para dirigir seu Porsche Cayenne.

Com tantas atrações e construções cinematográficas, Portobello é refúgio
 para poucos. No entanto, ter dinheiro para comprar um lote não 
significa que o recém-chegado será prontamente aceito. Um caso 
emblemático envolveu justamente Regina Casé. Ciosa de sua privacidade, a
 apresentadora do Esquenta tem a casa cercada por uma densa vegetação. 
Apenas um barco de 54 pés, ancorado em frente à propriedade, sinaliza 
que, dentro do matagal, mora alguém importante. Quando ela soube que o 
terreno vizinho ao seu havia sido vendido ao ex-jogador Zinho, fez 
chegar à administração seu desagrado. O argumento era que jogadores de 
futebol sempre trazem a reboque barulho e confusão. Para a sorte de 
Regina, o ex-meia é evangélico e mantém distância dos embalos mundanos. 
Desde que sua espetacular casa de dez quartos ficou pronta, o máximo de 
agito que se vê lá dentro é um retiro espiritual que acontece durante o 
Carnaval, quando ele reúne cerca de cinquenta amigos e parentes para 
rezar. "Tudo não passou de um mal-entendido. Somos amigos", minimiza o 
ex-jogador.

Em meio a tantos nomes famosos, Cabral e a primeira-dama, Adriana 
Ancelmo, são conhecidos pela simpatia dispensada à vizinhança. Em certa 
ocasião,  estavam nos estábulos do complexo, pouco antes de uma 
cavalgada dele com o manga-larga marchador Relâmpago. De repente, 
começou a chover. Acompanhado dos seguranças habituais, o casal se 
prontificou a levar algumas crianças e babás da vizinhança, que estavam 
admirando os animais, de volta para casa. São cenas assim que fazem de 
Portobello um refúgio único, onde os pequenos andam de lancha, a cavalo,
 alisam lhamas, zebras e podem até pegar carona com o governador.