2º maior Alphaville do País será no Eusébio
Autor: Jornal Cultura da Terra | Publicado: 2012-09-04T08:12:00-07:00


VIROU NOTICIA:










Investimento terá obras iniciadas no próximo ano
e é fruto de uma parceria com o Grupo M. Dias Branco


Até 2015, o município de Eusébio ganhará o terceiro empreendimento Alphaville
no Ceará. Com 18 milhões de metros quadrados, o Alphaville M. Dias Branco será
dez vezes maior do que a soma das áreas dos dois primeiros condomínios
instalados no Estado, sendo o segundo maior do País, atrás somente do
Alphaville de Brasília (DF), que mede 22 milhões de m².

Ivens Dias Branco assina o termo de compromisso para construção do novo
Alphaville com o prefeito do Eusébio, Acilon Gonçalves

Fruto de parceria entre a Alphaville Urbanismo S/A e o Grupo M. Dias Branco, o
investimento terá as obras iniciadas já em 2013. "Vai depender apenas da
liberação do relatório de impacto ambiental", observa o diretor
superintendente da Alphaville Urbanismo, Marcelo Willer. Ele esteve ontem na
cidade de Eusébio para assinar o termo de compromisso que viabilizará a obra,
com o empresário Ivens Dias Branco, controlador do Grupo M. Dias Branco, o
diretor-geral do Grupo Alphaville, Geraldo Vieira, e o arquiteto responsável
pelo projeto, Luís Deusdará.

Novo conceito

A solenidade foi presidida pelo prefeito Acilon Gonçalves e contou com as
presenças de representantes do setor imobiliário local, que também participam
do empreendimento, como os empresários Aloísio Ximenes e Randal Borges, das
Imobiliárias Aloísio Ximenes Morais e Invista Imóveis, respectivamente.

Marcelo Willer destacou que o projeto inaugura um conceito mais amplo, que vai
além de um condomínio residencial, unificando no mesmo espaço trabalho, lazer,
comércio e escola. O novo formato, segundo o empresário, irá impactar
positivamente na economia da região.

O projeto será integrado à área urbana, com acessos para a BR-116, para o Anel
Viário e ao próprio município. O novo Alphaville será construído no entorno da
Fábrica Fortaleza, pertencente ao Grupo M. Dias Branco, em terreno de
propriedade do grupo empresarial de mesmo nome, na localidade de Jabuti, às
margens da BR-116.

Estrutura urbana

Conforme Marcelo Willer, há dois anos o grupo buscava uma nova área para
investir no Ceará e o terreno do Grupo M. Dias Branco foi apresentado como o
mais viável para receber o novo empreendimento por preencher todos os
requisitos, incluindo a proximidade com Fortaleza. Outro motivo, segundo ele, é
o sucesso dos dois empreendimentos anteriores naquela região.

Atrativos

"O Eusébio é um município com boa estrutura urbana e politicas sociais que
são atrativas para investidores e moradores. Tomo como exemplo a cidade de
Barueri, em São Paulo, que era uma cidade dormitório.

Após a construção do Alphaville de lá a cidade teve um amplo
desenvolvimento", ressaltou Willer. Segundo ele, o novo Alphaville M. Dias
Branco, será uma verdadeira cidade, para onde serão atraídas indústrias não
poluentes. "A previsão é que em pouco tempo o local arrecade mais impostos
que todo o município do Eusébio", estimou.

Extensão de Fortaleza

O controlador do Grupo M. Dias Branco, Ivens Dias Branco, acredita que o empreendimento
transformará o perfil do município, atraindo empresas e deixando de ser um mero
dormitório.

A tendência, segundo ele, é que o Eusébio se torne uma extensão da Capital
cearense, se transformando em cidade satélite. O prefeito Acilon Gonçalves afirmou
que Prefeitura fará o que estiver ao seu alcance para viabilizar o projeto,
inclusive trabalhando para que os trâmites legais sigam seus percursos dentro
das normas vigentes, com a maior agilidade possível.

Mega condomínio

Ele afirmou que o novo megacondomínio contará com uma ampla rede de vias de
acesso e que além da BR-116 o empreendimento será beneficiado pelo alargamento
e prolongamento do quarto Anel Viário, que se estenderá até o Porto do
Mucuripe, e outra via, que ligará o Centro da cidade do Eusébio à Fábrica
Fortaleza, facilitando o acesso ao novo bairro.

Fonte: Diário do Nordeste.