Mercado imobiliário pode sofrer maior impacto com normativa da Caixa
Autor: MRV - LANÇAMENTOS - SÃO CARLOS | Publicado: 2011-02-27T09:06:00-08:00

O mercado imobiliário brasileiro poderá ser seriamente afetado com a medida adotada pela Caixa Econômica, através do ato normativo que torna obrigatório que os imóveis financiados pelo programa ‘Minha Casa Minha Vida’ sejam construídos ou estejam em áreas beneficiadas com pavimentação. A medida foi anunciada no último dia 11 de fevereiro e é válida para todo Brasil.
Em Iguatu a medida vem ganhando muita repercussão no meio da imprensa, principalmente no mercado imobiliário, que nos últimos quatro anos vem registrando crescimento histórico. Pequenos construtores que empregaram dinheiro de suas economias ou fizeram investimentos através de empréstimos para construir imóveis e vender através de financiamento da Caixa estão apreensivos. A medida da instituição atinge diretamente esta clientela. Alguns construtores que recentemente adquiriram terrenos para construir casas em áreas não pavimentadas alegam que vão desfazer os negócios e temem prejuízos já que pagaram parte dos imóveis.
O presidente da recém criada Associação dos Construtores Civis de Iguatu, Elenilton Lopes declarou que muitos construtores estão preocupados uma vez que haverá muitos prejuízos. Ele teme que o setor sofra desaceleração, uma que vez que haverá drástica redução no número de imóveis financiados. Segundo o presidente os prejuízos podem alcançar a cifra de 5 milhões. Elenilton informou que um dia após a publicação da medida ele procurou a agência da Caixa em Iguatu e solicitou a intervenção da gerência, no sentido de sensibilizar a superintendência estadual para rever a medida. Segundo Elenilton também foi solicitada audiência com o prefeito de Iguatu, Agenor Neto, através da secretária de Gestão, Célia Freitas para solicitar do gestor medidas que atendam as áreas sem calçamento, com obras de infra-estrutura.
O gerente da Caixa Econômica, agência de Iguatu, Gledson Custódio concedeu entrevista ao programa Mais Notícias da Rádio MAIS FM, nesta segunda, 21/02 e falou sobre uma nova medida adotada pela instituição. Segundo ele, a nova decisão minimiza o impacto da primeira. Gledson explicou que a Caixa irá considerar os imóveis já construídos, cujos clientes já tenham ‘Carta de Crédito’ aprovada pela instituição. Ele informou que os imóveis em construção, que também tiverem ‘Carta de Crédito’ aprovada os construtores terão um prazo de 60 dias para concluir para que os contratos sejam firmados. Já para os imóveis que ainda serão iniciados e ainda não haja comprador nem financiamento confirmado permanece a mesma medida do ato normativo anunciado em 11 de fevereiro. Ele argumentou que a medida adotada pela Caixa aponta para a melhoria da qualidade de vida da população, para que o cidadão que vai adquirir seu imóvel possa comprar uma casa num local devidamente apvimentado.
Gledson Custódio disse ainda que todos os gerentes da instituição estão defendendo pleitos junto às superintendências regionais para que a medida seja revista, pelo grande impacto gerado no setor imobiliário, especialmente na construção civil. Segundo ele, o efeito ‘dominó’ poderá reduzir em até 70% os financiamentos, afetando também a geração de empregos, as lojas de material de construção, a comercialização de terrenos para construção e a contratação de mão de obra. “Nossa expectativa é que haja uma sensibilização por parte da direção, no sentido de que esta medida seja revista, para que este setor que é tão importante para nossa economia não seja prejudicado”.
O mercado imobiliário brasileiro poderá ser seriamente afetado com a medida adotada pela Caixa Econômica, através do ato normativo que torna obrigatório que os imóveis financiados pelo programa ‘Minha Casa Minha Vida’ sejam construídos ou estejam em áreas beneficiadas com pavimentação. A medida foi anunciada no último dia 11 de fevereiro e é válida para todo Brasil.
Em Iguatu a medida vem ganhando muita repercussão no meio da imprensa, principalmente no mercado imobiliário, que nos últimos quatro anos vem registrando crescimento histórico. Pequenos construtores que empregaram dinheiro de suas economias ou fizeram investimentos através de empréstimos para construir imóveis e vender através de financiamento da Caixa estão apreensivos. A medida da instituição atinge diretamente esta clientela. Alguns construtores que recentemente adquiriram terrenos para construir casas em áreas não pavimentadas alegam que vão desfazer os negócios e temem prejuízos já que pagaram parte dos imóveis.
O presidente da recém criada Associação dos Construtores Civis de Iguatu, Elenilton Lopes declarou que muitos construtores estão preocupados uma vez que haverá muitos prejuízos. Ele teme que o setor sofra desaceleração, uma que vez que haverá drástica redução no número de imóveis financiados. Segundo o presidente os prejuízos podem alcançar a cifra de 5 milhões. Elenilton informou que um dia após a publicação da medida ele procurou a agência da Caixa em Iguatu e solicitou a intervenção da gerência, no sentido de sensibilizar a superintendência estadual para rever a medida. Segundo Elenilton também foi solicitada audiência com o prefeito de Iguatu, Agenor Neto, através da secretária de Gestão, Célia Freitas para solicitar do gestor medidas que atendam as áreas sem calçamento, com obras de infra-estrutura.
O gerente da Caixa Econômica, agência de Iguatu, Gledson Custódio concedeu entrevista ao programa Mais Notícias da Rádio MAIS FM, nesta segunda, 21/02 e falou sobre uma nova medida adotada pela instituição. Segundo ele, a nova decisão minimiza o impacto da primeira. Gledson explicou que a Caixa irá considerar os imóveis já construídos, cujos clientes já tenham ‘Carta de Crédito’ aprovada pela instituição. Ele informou que os imóveis em construção, que também tiverem ‘Carta de Crédito’ aprovada os construtores terão um prazo de 60 dias para concluir para que os contratos sejam firmados. Já para os imóveis que ainda serão iniciados e ainda não haja comprador nem financiamento confirmado permanece a mesma medida do ato normativo anunciado em 11 de fevereiro. Ele argumentou que a medida adotada pela Caixa aponta para a melhoria da qualidade de vida da população, para que o cidadão que vai adquirir seu imóvel possa comprar uma casa num local devidamente apvimentado.
Gledson Custódio disse ainda que todos os gerentes da instituição estão defendendo pleitos junto às superintendências regionais para que a medida seja revista, pelo grande impacto gerado no setor imobiliário, especialmente na construção civil. Segundo ele, o efeito ‘dominó’ poderá reduzir em até 70% os financiamentos, afetando também a geração de empregos, as lojas de material de construção, a comercialização de terrenos para construção e a contratação de mão de obra. “Nossa expectativa é que haja uma sensibilização por parte da direção, no sentido de que esta medida seja revista, para que este setor que é tão importante para nossa economia não seja prejudicado”.