É cada vez maior o número de pessoas morando em apartamentos em BH
Autor: NATANAEL VIEIRA | Publicado: 2011-07-22T16:18:00-03:00

É o que mostra o último censo do IBGE

Com base no Censo Demográfico de 2010, o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgou informações sobre Belo Horizonte, que vão muito além da população total. Com os dados, foi possível saber o número de domicílios e moradores por bairro, média de moradores por unidade familiar, proporção de residências não ocupadas. O censo contribui para o planejamento urbano da Prefeitura Municipal de Belo Horizonte e também para o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de Minas Gerais (Sinduscon – MG), que tem, nos dados, mais uma ferramenta para auxiliar nas decisões de onde investir.

Bráulio Franco Garcia, diretor da área imobiliária do Sinduscon, diz que os dados do IBGE auxiliam no diagnóstico da realidade da cidade. "Percebemos que a tendência é cada vez mais pessoas vivendo em apartamentos, em vez de casas. Muita gente até está preferindo, por se sentir mais segura, e ratear os custos de portaria, sistemas eletrônicos e tudo mais", ressalta.

Realmente, houve um avanço considerável no número de apartamentos e o percentual de pessoas morando em prédios. Em 2000, 503 mil pessoas (22,6%) viviam em apartamentos e 1,7 milhão (76,2%), em casas. Em 2010, 783 mil pessoas (33%) viviam em apartamentos e 1,55 milhão (65,5%), em casas. O número de apartamentos saltou de 169.554 unidades para 251.275. Um crescimento de 48%. As casas tiveram um crescimento bem menor, de 11%, saindo de 449.444, para 499.867, 10 anos depois.

Chama a atenção o alto índice de imóveis desocupados na Savassi (27,2% ou 1.034 imóveis) e no Bairro de Lourdes (19,5% ou 955 unidades). Talvez pelo alto preço dos aluguéis na região. Segunda Gina Rende, secretária-adjunta de Planejamento Urbano, "os dados permitem traçar um perfil da população residente em cada bairro, bem como verificar a questão da ocupação dos imóveis residenciais do município. Esta última questão, especialmente, mostra-se de grande relevância para a o conhecimento da dinâmica dos bairros e permitirá uma maior eficácia de medidas destinadas a evitar a degradação de regiões da cidade, decorrente do aumento do número de imóveis desocupados", avalia.


 
Para Bráulio Garcia, diretor da área imobiliária do Sinduscon, muita gente se sente mais segura morando em prédio
“O levantamento do número de domicílios por bairro, afirma Gina, é relevante para a definição das possibilidades de implantação de novas construções.” Esta decisão, no entanto, deve levar em conta fatores como capacidade da infraestrutura local, acessibilidade e disponibilidade de comércio e serviços. Sagrada Família, Buritis, Padre Eustáquio, Lourdes e Centro são os bairros com o maior número de domicílios.

ESTRUTURA 

O Buritis chama a atenção pela população. Já é o segundo maior bairro da capital, com 29.374 moradores, atrás apenas do Sagrada Família (34.395). Completam a lista os bairros Padre Eustáquio (28.714), Lindeia (24.146) e Santa Mônica (23.883). "Esses dados se somam a outros para definir onde construir novos empreendimentos. Dá para perceber, ainda, que bairros com estrutura montada, com escola, centros comerciais, supermercados e serviços são mais atraentes e têm população numerosa", pondera Bráulio.

DENSIDADE

2,3 milhõesé o número de moradores de BH

25 milé o número de apartamentos na cidade

29 milpessoas residem no Buritis

4,6é a maior média de moradores por domicílio em um bairro

65 mildomicílios encontram-se desocupados