Há Cinco Meses o C.I.M. Perdeu Sua Capacidade de Valorização e Desenvolvimento.
Autor: MIM | Publicado: 2012-05-09T07:39:00-07:00

A Rebelião dos Inadimplentes do dia 09 de janeiro de 2012 transformou o Condomínio num Cabide de Ocupações Remuneradas dando o que fazer e o que receber aos rebelados devedores e condenados através de audiência de conciliação a condição de dirigentes do Condomínio, numa atitude esdrúxula e violenta. pior do que isto, é o B.B. fechar a conta do então Síndico que muito trabalhou e que fez valorizar o patrimônio particular passando dos R$ 260,00 à 550,00 0 aluguel em apenas dez meses de atuação após a administração desastrosa do Sr. Marcelo. Os Problemas eram diversos: 60% de inadimplência; Apenas um Poço para nove blocos totalizando quase 1.500 pessoas; Presença de possíveis focos de vícios; falta de respeito e solidariedade entre as pessoas; um quadro de funcionários sem qualificação; falta de segurança, cortes constantes de energia pela ENERGISA por falta de quitação e pagamento. Em dez meses foram solucionados e criados serviços novos tais como: Ao invés de um Poço passamos a ter três poços um par grupo de três blocos totalizando aproximadamente quinhentas pessoas para consumirem água em cada bloco por um só poço, e melhor todos com funcionamento automático sem a necessidade de estar causando em plena madrugada assombração elevando e batendo tampas das torneiras e registros de água. Com a automatização foi desabilitada as cisternas que antes eram cheias de baratas,escorpiões, sapos, dengue, entre outros. A automatização eliminou a figura do funcionário essencial, só ele sabia mexer no maldito sistema hidráulico. Foram colocadas cercas elétricas, Segurança 24 horas, trocamos as portas enferrujadas e quebras dos blocos por portas de vidro automáticas. Colocamos mais de trinta pessoas inadimplentes nas raias da justiça, protestamos títulos de poderosos que estavam inadimplentes. Negociamos de maneira racional e humana com quem realmente reconheceu suas falhas. Tínhamos boas relações com as pessoas e atendíamos seus reclames muito embora não fossem da competência do condomínio, Criamos o quadro de diarista como forma de evitarmos causas judiciais futuras e realmente não houve uma. Anistiamos todos os ex-síndicos e os futuros em ATA do pagamento de taxas de condomínio e acrescemos uma ajuda de custos para o Síndico. Colocamos sensores de presença nos blocos nos andares térreos e segundo, faltando o dois e quatro, só aí reduzimos o consumo de energia de R$ 1.700,00 reais em apenas dois blocos o II e o II para uma variação mês de R$ 800,00 ou mil e cem reais, tínhamos certeza que diminuiríamos mais se não tivesse estancado o progresso. Iluminados toda a área externa e a entrada dos prédios dos blocos com faróis. Contratamos jardineiros profissionais para cuidar dos jardins. Limpamos as sujeiras dos blocos personalizando com cores cada hall. Realizamos três Festejos Juninos com atrações ao vivo, comidas típicas, quadrilhas juninas e grupos folclóricos, brincadeiras para as crianças como: caça ao níquel, corrida do ovo, quebra panela,corrida de saco, concurso rainha do milho, e do "coroné" do arraiá entre outras. Uma limpeza impecável tanto externa quanto interna era realizada pela equipe. O pagamento era excepcionalmente em dia aos diarista e aos porteiros através do saldo de caixa. O C.I.M. viveu momentos tenebrosos como desacato ao Síndico e aos porteiros, aos condôminos, desaparecimento de placa de automóveis e danificações destas. Destruição de garagem em alumínio também construídas pelo Síndico Jessé Jel, desaparecimento da bomba do poço 3 pertencente aos blocos 3,8,e 9 e não dizemos nada.

Não adianta chorar o leite derramado agora todos temos a função de exigir QUALIDADE DE VIDA: Sensores onde falta, eleições sérias,congresso para reformulação da convenção do condomínio, fechaduras automática onde falta, continuidade das confecções de garagens,passarela coberta e com cerâmica, consertos das infiltrações nos blocos, interação juntos com os condômino nos seus problemas de infiltrações nos banheiros, entre outros.



                       ELEIÇÕES SÉRIAS JÁ!