Autor: ZEREPOLHO | Publicado: 2013-01-08T14:24:00-08:00



Como
saber se é possível remover paredes para aumentar os ambientes da casa?

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Fernando Forte e Rodrigo
Marcondes Ferraz

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Antes de derrubar as
paredes da casa, é imprescindível certificar-se que não têm função estrutural:
as consequências podem ser graves.

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Muitas
dúvidas dos visitantes do UOL têm chegado até nós. A mais corriqueira é a
respeito de reformas que envolvem modificações de paredes das residências,
perguntas do tipo: “posso ou não derrubar as paredes da minha casa?”
Não há resposta certa para essa pergunta. Pode ser que sim, ou não – tudo vai
depender do sistema estrutural da construção. Na verdade, existem diversas
maneiras de se construir uma casa ou sobrado, e para cada uma dessas formas
ainda existem projetos diferentes, gerando respostas diversas.



Apenas
para ilustrar essa multiplicidade de possibilidades, tomemos como exemplo um
sobrado geminado dos dois lados, modelo muito comum em São Paulo e que pode ser
construído de diversas maneiras. As soluções estruturais mais comuns de
encontrarmos atualmente neste exemplo são:



Alvenaria:&nbsp;estrutura composta por uma combinação de
paredes estruturais de tijolinhos e assoalhos - vigas e tábuas de madeira que
formam os diferentes andares. As paredes laterais em geral são compartilhadas
pelos vizinhos. Essa solução é muito comum em sobrados antigos, sobretudo os
construídos em vilas operárias.



Concreto
armado:&nbsp;este é o
mesmo sistema utilizado na maior parte dos edifícios no Brasil. Trata-se de um
conjunto de pilares, vigas e lajes de concreto armado (concreto com uma armação
interna de aço). Quando você vê “esqueletos” de prédios sendo erguidos na sua
vizinhança, é o sistema de concreto armado em ação.



Alvenaria
armada:&nbsp;A
alvenaria armada é o uso de blocos de concreto com um preenchimento de aço e
graute (um produto similar ao cimento, mas com elevada resistência) em
determinados pontos, formando um sistema de pilar e viga embutido nas paredes,
e trabalhando em conjunto com elas. Esse sistema, cada vez mais utilizado, é
comum em sobrados financiados pelo poder público, e pode ser empregado em prédios
até 10 andares.



Para
essas três formas de se realizar a estrutura do sobrado, temos respostas muito
diferentes em relação à remoção de paredes.



Na&nbsp;alvenaria,
geralmente são as paredes limítrofes que importam, então é possível a retirada
das paredes divisórias centrais, mas sempre com muito cuidado, para não afetar
o vizinho ou retirar os travamentos horizontais (assoalhos) que podem fazer com
que as paredes laterais desabem.



A
estrutura de&nbsp;concreto armado&nbsp;é a que possibilita a maior facilidade
na remoção de paredes, porque elas não têm função estrutural. É o que se faz na
maioria das reformas de apartamentos, por exemplo. Mas tenha muito cuidado para
nunca cortar ou abalar um pilar ou viga.



Na&nbsp;alvenaria
estrutural, as possibilidades de alterações de paredes são
mínimas, praticamente nulas. Acontece que todas (ou quase todas) as paredes têm
função estrutural, e cortá-las ou derrubá-las pode ter consequências
desastrosas. No caso de edifícios de alvenaria armada, por exemplo, não se deve
sequer realizar cortes horizontais para passagem de conduítes elétricos ou
canos de hidráulica, fato que tende a aborrecer muitos moradores.



Além das
citadas, existem inúmeras formas de se estruturar uma construção, como
estrutura metálica, light steel framing, estrutura de madeira, formas
inteiriças de concreto. Pode-se também usar mais de um sistema em combinação.
Cada uma delas tem uma resposta diferente sobre a possibilidade de remoção de
paredes.



Se você
está interessado em reformar sua casa ou apartamento, sugiro enfaticamente que
procure um profissional, arquiteto ou engenheiro. É possível que nem os
profissionais saibam a concepção estrutural de sua residência assim de pronto,
só de olhar. Mas eles têm a consciência dos riscos envolvidos e irão buscar as
respostas necessárias, minimizando os perigos de uma obra.



Como os profissionais da
área descobrem qual sistema estrutural tem minha casa?

Essa é
novamente uma resposta complexa, mas simplificando temos:



- A
experiência profissional, o que já os gabarita a intuir o tipo de sistema
estrutural de uma construção pelo estudo da planta e da disposição espacial da
obra.



-
Pesquisa pelos projetos existentes ou pelos próprios projetistas por meio de
buscas em prefeituras ou outros órgãos correlatos.



- Métodos
de prospecção in loco por rasgos na alvenaria e furos nas lajes para detecção
do método estrutural.



- Caso
considere necessário, ele também pode utilizar laudos de peritos para avaliar o
sistema utilizado e as possibilidades de modificações que oferece.



Acredito
que derrubar paredes, integrar ambientes, melhorar iluminação, buscar
ventilação cruzada e reduzir compartimentação descabida em residências são
sempre boas ideias. Mas tenha em mente que são necessários cuidados e uma
compreensão clara de como funciona o aspecto estrutural de sua residência para
realizar isso de forma segura.



Do
contrário, sua casa pode, literalmente, desabar na sua cabeça.



Fernando
Forte e Rodrigo Marcondes Ferraz são arquitetos formados pela FAU-USP e sócios
do escritório Forte Gimenes Marcondes Ferraz (www.fgmf.com.br)



Fonte:http://casaeimoveis.uol.com.br