Um prédio que cai.....
Autor: Dellabetta | Publicado: 2012-01-27T13:20:00-08:00

Prédio que cai!
 
Estamos acompanhando esta tragédia no Rio de Janeiro, e no calor do momento ouvimos tantos comentários e teses, algumas sensacionalistas e sem fundamento técnico, que resolvi escrever algo, do ponto de vista técnico, para todos aqueles que, ouvindo algumas barbaridades, começaram a questionar sobre a segurança e a estabilidade das edificações.
 
1º ponto: “matemática não é opinião”
Edifícios com estrutura de concreto armado são calculados para resistirem ao peso próprio bem como a cargas acidentais. Os coeficientes de segurança aplicados em cálculos são altos, maiores que 40%.
Isto quer dizer que, passados 28 dias do lançamento do concreto, ele já atingiu 99% de sua resistência, então o que pensar de um edifício da década de 40, com mais de 60 anos....Ele já provou em mais de meio século que sua estrutura era íntegra e forte o suficiente para cumprir sua função.
 
2° ponto: “sobrecarga”
Todas as lajes são calculadas para receberem as cargas próprias e acidentais, sendo que esta segunda significa a ocupação interna, ou seja, o peso de sofá, estantes, mesas e etc...
Esta carga acidental é adotada nos cálculos, e invariavelmente gira em torno de 150 a 200 kg/m². Se pensarmos neste número, veremos que a maioria das peças móveis, tanto numa casa como num escritório, nem chegam perto deste peso, e quando pensamos em algo realmente pesado, tipo um cofre, uma estante de livros e coisas do tipo, é comum que, naturalmente se atenha ao local em que será instalado.
É pouco provável que um colapso se dê por sobrecarga, principalmente pelo fato de que, se uma laje está exposta a uma carga excessiva, ela tende a se deformar e “acusar” fissuras, trincas e até deformação na laje, mas será difícil com que isoladamente provoque a queda de um edifício.
 
3º Retirada de Paredes Internas
Nos imóveis atuais, são muitas as construções de “alvenaria armada”, também chamado de “Alvenaria Estrutural”, e estas sim (exceto por algumas paredes identificadas pelo construtor) não podem ser removidas, pois tais paredes estruturais configuram de fato a sustentação do edifício.
A todos os edifícios atuais em alvenaria estrutural, espera-se que todos tenham consciência disto não quebrem paredes estruturais em suas eventuais reformas.
No caso do RJ, pelo fato da estrutura ser do tipo concreto armado, com pilares, vigas e lajes, todas as paredes poderiam ser removidas que o “esqueleto estrutural” continuaria ali, firme e forte!
 
Causa Provável nº 1 – Reformas com remoção de elementos estruturais
A primeira causa provável deste colapso está ligado à obras de reforma.
Pela idade do edifício, sua configuração interna não era como os escritórios de hoje, totalmente sem paredes. Sendo assim, durante sua vida e modernização, muitos inquilinos/proprietários devem ter realizado obras de atualização, abrindo paredes (sem problemas) porém junto com estas podem ter removido elementos estruturais, atentando ou não para eventuais reforços necessários.
Imagine numa torre de 20 andares, em constantes reformas, pode ter ocorrido que algum determinado elemento estrutural atrapalhava tanto a configuração de novo layout,  que em algum determinado pavimento  achou-se uma solução, e então outros ocupantes seguiram a idéia, outros sobrecarregaram a região de influencia destes pilares, então a somatória destes eventos com o passar dos anos foi a geração de um setor de risco, e talvez a tal da reforma em curso pode ter sido a gota que faltava para o colapso.
Entenda que o início desta desgraça pode ter ocorrido a décadas atrás!!!!
 
Causa Provável n° 2 – Patologia nos elementos estruturais  
Sendo o Rio de Janeiro uma cidade sobre influência direta do mar, com umidade peculiar, os elementos estruturais poderiam estar deteriorando-se e perdendo sua capacidade de resistência paulatinamente.
Os pilares de concreto são compostos de concreto e aço. O concreto resiste muito a compressão, logo é muito requisitado nos pilares porém tem uma outra função muito importante: ele envolve as armaduras (chamado capeamento) protegendo-as contra intempéries.
Caso as armaduras tenham contato com o ar, eles podem iniciar um processo de corrosão. Este processo faz com que o concreto se “destaque” da armadura, exatamente aquela que ele protegia.
Costumamos ouvir de leigos que “o pilar estufou”, e se observa nas quinas do pilares que, quando um pedaço de concreto se destaca, a armadura provavelmente está enferrujada.
Já presenciei caso em que, pilares estavam envoltos em paredes, sem condições de constatação de patologias, e quando detectados (somente em ocasião de reformas), a secção dos pilares estavam comprometidas em mais de 50%, isto mesmo, com ferragens tão oxidadas que estavam partidas.
 
 
RESUMINDO:
Tudo tem de sofrer manutenção periódica: nosso carro, nossa casa, nossa vida!
Não podemos deixar nada ao acaso!
Consulte sempre seu médico, mecânico, consultor e por que não, seu Engenheiro!