Comprar Casas no Leilão da Caixa Econômica Federal
Autor: Antonio Severini | Publicado: 2011-11-22T03:46:00-08:00




COMPRAR CASAS NO LEILÃO DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL



Uma boa oportunidade para quem precisa comprar imóvel barato é através do leilão da Caixa Econômica Federal . 

Existem casos onde você pode comprar casas e apartamentos custando 30% menos que o valor de mercado. E muitas estas residências você pode comprar através de financiamentos da Caixa. É possível até usar o seu FGTS em alguns casos.


O primeiro passo é fazer uma busca por imóveis da Caixa que estão a venda. Clicando: http://www1.caixa.gov.br/simov/index.asp
Você vai encontrar imóveis à venda através de duas modalidades de compra. Uma delas é a concorrência pública que seria nada mais do que um leilão. Você escolhe o imóvel e envia a proposta para a Caixa. A melhor proposta segundo critérios da Caixa ou a melhor oferta leva o imóvel. 

Mas também existem casas e apartamentos oferecidos como venda direta e neste caso quem aparecer primeiro leva. Faça a busca no site e preencha o cadastro de interesse. Você poderá ser contatado pela equipe CAIXA que pode permitir que você visite o imóvel.

Agora, nem tudo são flores. Muitos imóveis leiloados pela Caixa estão ocupados. Isto ocorre porque estes imóveis são de pessoas que não conseguiram pagar o financiamento que fizeram junto ao banco. Para receber a dívida a Caixa faz o leilão do imóvel e a pessoa que o comprar é que fica responsável por pela iniciativa e os custos da desocupação. 

A Caixa garante a regularidade do imóvel, que é vendido quitado e sem dívidas. Mas existe a possibilidade de você ter que contratar um advogado e entrar na justiça para retirar as pessoas que ocupam o imóvel que você acaba de comprar da Caixa.

Para quem não está com pressa de ter a posse do imóvel isto pode ser uma boa opção. Tem também aquelas que vivem disto. Eles fazem um acordo com algum escritório de advogados e regularmente compram imóveis leiloados da Caixa. Depois que o imóvel é desocupado ele acaba se valorizando e então basta por o mesmo para ser vendido. 

Você pode tirar mais dúvidas sobre como o leilão de imóveis da Caixa funciona através do guia e perguntas e respostas que você pode acessar clicando:
http://www1.caixa.gov.br/Simov/duvidas_frequentes.asp

&nbsp;Você pode fazer o download da lista completa de imóveis no Leilão ou venda direta clicando: http://www1.caixa.gov.br/Simov/concorrencias_leiloes.asp?proxpag=download_lista_uf.asp



Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...


Ricardo Severini - Creci MGF 0024655

Andréa Severini - Creci MGF 0024652

Então, se você está procurando mais informações sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em Poços de Caldas, MG o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para: http://www.severiniimoveis.com.br - Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:

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Andréa Severini, formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. 



Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. 


A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.


Ricardo Severini, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “Real Estate” (imóveis) internacionalmente. 


Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. 



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