Saiba como sair do feirão da Caixa com sua casa própria
Autor: Amanda Amâncio | Publicado: 2012-05-28T12:09:00-07:00

&nbsp; Texto: Amanda Amâncio
&nbsp; Foto: Divulgação/CEF



O
 8º Feirão de Imóveis do Leste Fluminense, patrocinado pela Caixa 
Econômica Federal (CEF), será aberto sábado, às 9 horas, no Clube Canto 
do Rio, no Centro. No domingo, o evento será das 10 horas às 18 horas. A
 cerimônia terá a presença do superintendente regional, José Domingos 
Correa Martins.

Considerado o maior evento do setor na região, o Feirão reúne 
construtoras, incorporadoras, imobiliárias e entidades representativas 
do setor habitacional. A finalidade do evento é a de impulsionar a 
aquisição da casa própria. No Leste fluminense, serão oferecidos 15.357 
unidades habitacionais, com crédito fácil e rápido e com taxas de juros 
menores – a metade pelo programa Minha Casa, Minha Vida. 



Linhas de crédito



O Feirão oferecerá duas linhas de crédito: o Fundo de Garantia do Tempo 
de Serviço (FGTS) e o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo 
(SBPE). Quanto mais baixa a renda familiar, menor o percentual de juros,
 e  o comprador com mais de três anos de vínculo empregatício terá 
abatimento. 

Para os clientes nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH),
  os valores irão cair em até 21%, além de crédito do FGTS  para as 
famílias com renda bruta mensal de até R$ 5,4 mil, na compra de imóveis 
novos e usados, com valores que variam de R$ 80 mil e R$ 170 mil. Os 
prazos para o financiamento podem ser de 120 meses a 360 meses, com 
juros de 5,12% a 8,47% ao ano, com abatimento para quem tem renda baixa 
de até 0,5%.

Para o crédito SBPE, os imóveis têm avaliação de R$ 500 mil, vinculada 
ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH), onde a taxa cai de 10% para 9%
 ao ano, e para clientes que tem cartões da Caixa serão beneficiados em 
até 7,9%. Neste caso, a queda da taxa de juros representa uma economia 
de R$ 450 mil no primeiro ano e de R$ 7 mil em 30 anos, em 
financiamentos de R$ 100 mil. No evento, serão encontrados imóveis que 
variam de R$ 79 mil a R$ 3 milhões, com média de preços de R$ 150 mil.



Documentos 
necessários


Para quem quer sair do Feirão com imóvel próprio, basta levar documento
 de identidade, CPF e os comprovantes de renda e residência. Para renda 
informal serão pedidos extratos bancários, ou fatura dos três últimos 
meses do cartão de crédito. Funcionários da Caixa, e especialistas em 
habitação, também prestarão atendimento e farão simulação do valor 
financiado.

“O Feirão é uma grande oportunidade, pois reúne, a maior parte das 
ofertas imobiliárias da região”, afirmou o superintendente regional da 
Caixa, José Domingos Correa Martins. Este ano, o evento contará com 30 
construtoras e quatro imobiliárias correspondentes.

Em 2011, mais de 17 mil pessoas visitaram a Feira, no município, quando 
foram fechados e encaminhados mais de R$ 190 milhões em negócios.


Preços dos imóveis


No Leste Fluminense, os imóveis que estarão estarão à venda são como o 
Residencial Del Ouro, apartamento, iniciando com R$ 99 mil, da 
Construtora Del Ouro, empreendimento em Niterói; Icaraí Towers, 
apartamento, iniciando com R$ 350 mil, Construtora Capital 1, em 
Niterói; Life Style, apartamento, iniciando com R$ 300 mil, Construtora 
Proarte, em Niterói; Residencial Praia Bela, apartamento, iniciando R$ 
90 mil, Construtora AG Prima, em São Pedro da Aldeia; Residencial 
Colubandê, apartamento iniciando com R$ 90 mil, da Construtora Tenda,  
em São Gonçalo; Condomínio Green Park, apartamento iniciando com R$ 147 
mil, da Construtora Essencial, em São Gonçalo; e os empreendimento 
Terras Alphaville, em Maricá, com oportunidades do lotes a partir de 360
 metros quadrados, com entrada facilitada, e parcelamento em até 100 
meses. Ao todo o empreendimento ocupará uma área de 398 mil metros 
quadrados residenciais, e contará com uma área comercial de 24 mil m² de
 infraestrutura e lazer completo.