Este é o meu país.
Autor: Carla Todesco | Publicado: 2012-02-28T11:17:00-03:00

Carla TodescoArquiteta e Urbanista&nbsp;Esp. Desenho Ambiental e Arquitetura da Paisagem.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; Em 1986, então com quatorze anos, defini o meu futuro, caminhando pelas ruas do “Centro da Cidade” (ainda chamávamos o Centro Velho de São Paulo assim), era tudo tão lindo, todos os elementos relevantes coexistiam ali: as vielas em suas proporções agradáveis de gabaritos oscilantes, onde o sol por ora surgia ou se omitia, a história, seus personagens, a beleza de uma arquitetura que remontava ao século passado, com todos os seus cheios e vazios, contornos típicos do ecletismo paulistano, espelhado na escola francesa.
Todo o dinheiro de São Paulo e suas instituições bancárias estavam por ali, que desde a falência do Banco Haspa, que na minha infância mesmo sem eu entender muito bem, soube que tinha levado consigo o meu cofrinho, era ostentado no entra e sai dos homens de negócio que andavam apressados por aquelas ruas, pensando agora, até nisto, ainda existia algum glamour.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Mas não foi fácil, obter o diploma, na década de 90, não era para qualquer um, cheguei até a ouvir algumas pérolas do tipo – também quem mandou escolher curso de rico – como se vocação escolhesse berço. Para minha sorte, no ano de 1994, uma instituição abriria inscrição, pela primeira vez em minha região, para o curso de arquitetura e urbanismo, meu sonho, e melhor, no período da noite, desta forma poderia continuar a trabalhar, pois um curso deste, mesmo que em uma instituição pública, seria impossível de se manter sem um bom salário, material e livros eram caros, mas maravilhosos!

Depois de muitas idas e vindas me formei convicta, de ter feito a escolha certa, afinal, a demanda por moradia no Brasil era imensa, jamais ficaria desempregada, daí surgiu minha primeira grande descoberta, em São Paulo se construía muito timidamente para a população de maior demanda, a baixa.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Comecei a entender melhor como funcionava a cidade, a conhecer os mecanismos de espoliação, me preparei ainda mais, enquanto os meus colegas saíam de férias, eu estudava e me especializava e desenvolvia o meu trabalho em diversas vertentes do mercado, o que foi ótimo, pois me permitiu ter uma visão mais holística da situação.

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Já nos anos 2000, mais madura e segura, passei a compartilhar o meu preparo de forma mais incisiva, afinal, parecia que o Brasil, país do futuro, estava mais próximo do presente.

Quitei meu financiamento estudantil, comprei meu carro, minha casa, abri minha empresa, entrei no mercado imobiliário, tão sonhado, com a minha visão de urbanista, analisava o entorno antes de implantar um empreendimento, e qual não foi a minha consternação ao perceber que este tipo de análise não era considerada uma qualidade no meu ramo, pois enquanto todos se debruçavam para dentro projeto eu me preocupava com a acessibilidade, vizinhança, elementos naturais, circulação, mas me parecia óbvio que não se podia edificar em um bairro como se estivéssemos dentro de um cubo.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Com a implementação do Estatuto da Cidade, fiquei mais tranquila, afinal, todas as minhas preocupações poderiam ser contempladas agora, existia o Estudo de Impacto de Vizinhança, o Estudo de Impacto Ambiental, o Plano Diretor era obrigatório para quase todas as cidades, a participação popular, a cidade para os cidadãos, tudo o que meus Mestres me faziam considerar ao propor uma intervenção, que momento feliz.

Agora quase quinze anos depois, me deparo com um ciclo-vicioso de incompetências, o Estado falido, privatizou o mercado popular e a sua obrigação de ofertar moradia para a baixa renda, o que se tornou um filão no mercado, logo se mostrou como um caleidoscópio de equívocos.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Todos os bancos abriram os seus cofres para pagar por isto, sem preparo para suas análises para além do retorno de seus investimentos, os municípios e o próprio estado, estamparam a falta de qualificação técnica dos seus funcionários de análise e aprovação e as propinas passaram a compor o salário mensal de parte destes, gerando até morte, em alguns municípios de São Paulo.

A contrapartida obrigatória para a implantação destes empreendimentos se mostrou tão dispendiosa e sua aprovação tão em longo prazo, que pela primeira vez os espoliadores se viram tomando do próprio veneno, afinal, não legaram as construções para a baixa renda para as periferias, agora, com a transferência de responsabilidade do público para o privado, teriam que pagar por isto levando infraestrutura para os confins das regiões metropolitanas.
A mão de obra semianalfabeta que sempre garantiu boa margem dos lucros, agora passa a ser um entrave ao desenvolvimento e as empresas correm para alfabetizá-los, treiná-los, socializá-los e aí eles mudam de emprego, afinal é a lei do mercado, oferta e procura, os insumos e materiais não são produzidos como se espera e a crescente onda de aumento em seus preços onera ainda mais as planilhas de custos dos empreendedores.
E o pior, as construtoras escorregaram em um princípio básico do comércio, o que importa é o cliente, e para estes um imóvel é um lar e não um produto, diferente de outras décadas, atrás das grandes decisões destas incorporadoras e construtoras temos hoje businessmen em busca de valorização de suas ações a qualquer custo, não importa quantas empresas, clientes ou empregos sucumbam por isto. Eles ainda não entenderam que ganho bom é o possível, não o que se pretende, o mundo mudou.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Bem este é apenas um desabafo para uma reflexão futura, sobre o país do presente, que sediará a Rio+20, a Copa e as Olimpíadas, mas não tem moradia, hotéis, transporte, aeroportos, estádio e ainda vive no passado, achando que o Brasil tem muitos anos para chegar, quando na verdade ele já atrasou.