Quem casa quer Casa
Autor: Raquel | Publicado: 2012-03-25T08:36:00-07:00

É gente isso é a verdade afinal nada melhor que um canto só da gente depois de anos de namoro,rs porém a verdade é que aqui no Brasil para muitos adquirirem um imóvel não é tarefa fácil além da grande bolada também tem vários processos burocráticos,papeladas e não vamos nos esquecer daqueles problemas que podem atrasar o nosso casamento e dar muita muita mais muita dor de cabeça.Um problema à mais também que veio nesses últimos anos foi o superaquecimento do mercado imobiliário fazendo com que o preço de imóveis subisse num valor absurdo.E ainda há pessoas que dizem que há imóveis com descontos de 15%,que dá para usar fgts, e bla ,bla, bla,realmente isso é verdade mas gente mesmo com tudo isso ainda vai sair bem mais  caro obter um imóvel do que nos anos 90.O plano minha casa minha vida não é de todo o mal porém com ele a condição do financiamento subiu fazendo com que assim o preço dos imóveis subissem,ou seja esse programa só serviu para aumentar os valores dos imóveis minha gente acordem!!!Claro isso é a minha humilde opinião,quem deve saber melhor disso é quem implantou o programa...Casais estão tendendo muito a comprar apartamentos pequenos cerca de 33 à 60 m para começar uma vida à dois,o valor para alguns ( tipo eu e o Mau kkkk) ainda é caro, geralmente imóveis assim custam de R$150.000 à 200.000 reais,o casal pega o imóvel por um tempo até para ter um bem para no futuro poder vender e pegar um imóvel maior,o financiamento geralmente acontece pela caixa e geralmente  são 20 anos pagando o imóvel,as parcelas variam muito e geralmente os casais ainda pegam seu apê na fase de obras tendo que assim dar um valor ( ou uns) pagamentos de 1.000,2.000 ou até 38.000 de entrada na fase de obras ( foi o q pediram para a fase de obras num apê que eu fui ver com o meu Mau mau, e olha que era de 1 dormitório só e um bairro bem mediano de Sp.)Enfim já outros preferem comprar um apê novo já prontinho ou usado e fazer uma reforminha nele.Comprar um apê assim é bem melhor porque a fase obras é angustiante e vai uma grana danada aos pouquinhos mais vai,porém geralmente comprar um apê já pronto ou usado geralmente é mais caro,mesmo assim se você tem uma graninha sobrando creio que é melhor do que comprar um apê ainda na fase de obras creio que é menos arriscado.O grande problema com quem compra um apê na fase de obras é que nos já ouvimos vários casos de que as obras duram anos e passam da data combinada de entrega e mesmo assim ainda nada,os futuros proprietários ainda gastam dinheiro até à mais que o combinado e nada,as vezes a obra até estaciona e fica meses ali parada sem nenhum alma trabalhando na construção bem se você pretende comprar um apêzinho pequeno ( ou de qualquer tamanho) e ele ainda estará na fase de obras preste atenção: Dentro da lei todas as construtoras podem atrasar em até 06 meses na data de entrega combinada e ainda tem 02 meses à mais de credito caso não terminem as obras totalizando :08 meses de atraso permitido conforme à lei,só a partir dai então é que as reclamações deverão ser levadas à serio pela justiça.Outros já sabem que no momento a grana não vai dar para bancar um apê ou casa e já partem para o chato aluguel é fazer o que neh?Bem o aluguel também está caro e infelizmente os inquilinos muitas vezes pagam caro num imovel todo “zuado” além de você ter de pagar iptu de uma casa que não é sua,muitos proprietários só alugam seus imoveis se o futuro inquilino tiver um fiador,para quem não sabe o q é isso é o seguinte fiador é uma pessoa que se prontifiaca a pagar seu aluguel caso você não paguem,se você for alugar uma casa e o proprietário dela exigir um fiador escolha um fiador de confiança alguém que além de você confiar você tenha certeza de que ele tera o dinheiro para pagar caso vocês não tenham.Tem ainda uma outra coisa que os casais fazem muito que é morar no fundo do quintal dos pais,dos avós, ou na frente da casa ou em cima da casa dos parentes quando estes tem um terreno grande,geralmente eles constroem as casas e não pagam aluguel o que em minha opinião é melhor do que pagar aluguel porque vocês vão morar num local aonde vocês conhecem as pessoas e o dinheiro pode ser guardado para vocês comprarem a casa de vocês ou apê de vocês.Ahhh não vamos nos esqueçer do pessoal que pretende comprar terrenos e construir uma casa,também é uma boa opção o terreno só geralmente é mais barato (claro depende de muitas coisas neh) e dá para a casa ir ficando do jeitinho que vocês querem.A casa já pronta seja velha ou nova talvez vá precisar de uma reforminha ou um retoque ou toque pessoal para deixar do gosto de vocês mas para quem tem grana creio que seja bom,enfim seja aluguel, compra de apê em fase de obras,apê pronto,terreno ou casa pronta leiam absolutamente TUDO do contrato se necessário levem até um advogado para ver o documento,estejam certos de que as empresas são serias e verídicas ,pesquisem sobre elas na net,e nunca nunca&nbsp; jamaiss assinem sem entender alguma clausula do contrato sempre perguntem quando não entenderem mesmo que vocês achem que seja algo idiota ou irrelevante.Saibam sempre quais serão todas as taxas que vocês estarão pagando.E uma ressalva para aqueles que foram comprar um apê em fase de obras:Uma empresa seria deve regularmente enviar fotos da obra sendo feita para o e-mail do casal para vocês acompanharem o andamento dela e mesmo assim vocês devem dar sempre uma passadinha no local para ver pessoalmente se as fotos são verdadeiras .