ImobWebl
Autor: Eu sou maisoumenos Eu | Publicado: 2008-10-18T12:23:00-03:00

            1Descrição geral/objetivos;O projetoconsiste em agregar em um site clientes que precisem vender e comprarimóveis em todo o território nacional. Áprincipio a abrangência do negócio será nascidades do interior do estado de São Paulo, mesmo considerandoque o domínio estará aberto em nível nacional.2Funcionalidades;Osistema funcionará em ambiente WEB, tendo assim a vantagem deser multi-plataforma. Muito embora seja um site, o mesmo deverádistinguir administradores, usuários e clientes, ou seja, cadaum terá uma senha pessoal que lhes permitirá obter dosistema o desejado de acordo com as permissões específicaspara cada tarefa.ÁreaHaverátambém um módulo que poderá ser disponibilizadopara uma imobiliária específica, gerando a conseqüentecustomização. Este recurso permitirá que oadministrador de uma imobiliária de São Paulo possatrabalhar com a parte administrativa e de vendas somente para empresado mesmo, sem ter o problema de  que um administrador de outraempresa possa ver ou alterar suas informações.RestriçõesOcliente(usuário web) não deverá ver ou saber quepela mesma tela que é feita a venda ou compra de imóveis,também é realizado este serviço degerenciamento. 3Consultas / relatórios;Consultas	a imóveis;Consultas	a clientes cadastrados;	Consultas	com filtros por cidade, região, estado, valor,	infra-estrutura e tamanho;	Relatórios	sobre imóveis;	Relatórios	sobre cadastrados;	Relatórios	sobre imóveis por cidade, região, estado, valor,	infra-estrutura e tamanho;Relatórioscom estatísticas sobre tipos de imóveis mais e menosvendidos4Conteúdo (visão de negócio) detalhado de cadaum.Viabilizara exploração do mercado imobiliário de formaque:	Donos	de imóveis possam mostrar os mesmos para seus clientes  sem a	necessidade de deslocamento;	Permitir	que o mesmo ocorra com relação ao cliente, ou seja, a	pessoa que quer alugar ou comprar;	Possibilidade	de uso do software por mais de uma empresa;	Possibilidade	de customização de alguns módulos;	Consultas	estatísticas( modo gerencial);	Quebra	da barreira física ou geográfica;	6)Identificação&nbsp; da origem de cada informação/campoda consulta/relatório;Cadastro de imóvelTipo de imóvelO usuário deverá digitar tipo deimóvel, sendo que a filtragem dos dados deverá ser fornecida pelosistema. Seguem as opções de escolha:Tipo de imóvel: ao fazer estaescolha o software deverá buscar na base de dados somente imóveis dotipo escolhido. Se a opção do usuário for por chácaras, somente deverãoser mostrados na tela resultados que mostrem o dado pedido.Tipo negócioDeverá ser escolhidoentre vendas, compras ou aluguél;Endereço do imóvelDados sobre localização como: rua, número, bairro, cidade e Estado.Descrição do imóvelDeveráser mostrado na tela como resultado da consulta sobre o tipo de imóvela quantidade de cômodos como: sala, quartos, banheiros, suites,garagem, jardim, etc.Cadastro de usuáriosDados pessoaisNome, endereço, RG, CPF e CREA(no caso de vendedores).AutenticaçãoUsuário e senha.Consultaa imóveis:Entrada	Deverá	ser digitado o local do imóvel;	Quantidade	de quartos;	Quantidade	de banheiros, vagas na garagem.Saída	Filtro	de todos os imóveis localizados com a descrição	acima, inclusive com a possibilidade de visualizar imagens.Consultaa clientes cadastradosEntrada	Deverá	ser digitado o nome do cliente, com a opção de escolha	entre pessoa física e pessoa jurídica;Saída	Seleção	de todos os dados da escolha feita;Consultascom filtros por cidade, região, estado, valor, infra-estruturae tamanhoEntrada	Descrição	da cidade, bairro, estado,valor, infra estrutura e tamanho ;	Na	página principal do programa do programa será	disponibilizado um filtro de fácil acesso, no qual o usuário	poderá fazer uma consulta sobre o imóvel desejado, tal	como um espaço para que as imagens dos imóveis	existentes no banco de dados sejam mostradas de forma aleatória.	Cada	usuário terá sua loja particular dentro do site sendo	requerido apenas um cadastro para que isso aconteça. Á	partir do momento que o usuário estiver autorizado a	trabalhar em sua área, o mesmo terá acesso a todo o	conteúdo que lhe é devido, garantindo assim a	integridade e segurança dos dados de  cada cliente.7Definição do escopo da versão 1;8Cronograma;9 Descrição dos processos (em portuguêsestruturado);10 Definição das tabelas.