ESPAÇO EM TRANSFORMAÇÃO
Autor: Andre Moraes | Publicado: 2010-12-29T05:02:00-03:00



Projeto: ESPAÇO EM TRANSFORMAÇÃO: Uma Avaliação de Pós-Ocupação dos Espaços Abertos Comuns no Conjunto Habitacional Casarão Codeiro
Tipo: Trabalho Final de Graduação - UFPE
Responsável: Larissa Cavalcanti de Almeida
Orientadora: Maria Angela de Almeida Souza
Data: 2008





O Conjunto Habitacional Casarão do Cordeiro,
construído na cidade de Recife entre os anos de 2003 e 2006 no âmbito do Programa Recife sem Palafitas se insere
nesse contexto. O programa municipal é implantado em parceria com o Ministério
das Cidades e atua em áreas de alagados com presença de palafitas, a fim de
promover a requalificação urbana e regularização fundiária dessas áreas, como
também oferecer habitação de qualidade aos seus habitantes. Tal intervenção
empreendeu a remoção de famílias que viviam em área de risco de algumas
comunidades carentes da cidade do Recife para o Conjunto Habitacional Casarão
do Cordeiro. 



Este trabalho realiza uma avaliação
pós-ocupação (APO) no Conjunto Habitacional Casarão do Cordeiro que parece “reeditar
antigos problemas”, como afirmam Souza e Pordeus (2007), especialmente
relacionados aos espaços condominiais, os espaços abertos comuns a todos os
moradores.



Diante da
importância de entender as práticas sociais e responder às questões referentes
ao modo como a população vinda de assentamentos
precários se adequa à nova forma de morar e utiliza os espaços abertos comuns é
que se justifica a necessidade de estudar o tema,
principalmente partindo-se da hipótese de que essas áreas comuns não recebem a
importância devida nos projetos de conjuntos populares, visto que a falta de
recursos acaba desviando a preocupação unicamente para a unidade habitacional,
negligenciando as áreas de convívio coletivo e de trocas sociais. Justifica-se,
ainda, pelo potencial que possuem os espaços públicos abertos comuns em
facilitar ou inibir a promoção social. Esses espaços devem estimular a geração
de contato social, o reconhecimento de identidade e coletividade.



O presente trabalho tem como objetivo
principal realizar uma Avaliação de Pós-Ocupação (APO) nos espaços abertos
comuns do Conjunto Habitacional Casarão do Cordeiro, a fim de verificar o
desempenho desses espaços e sua adequação ao comportamento e às necessidades
dos habitantes. Pretende-se investigar como se dá o uso e apropriação destes
espaços abertos comuns, avaliando, sob o ponto de vista do comportamento e das
transformações espaciais, os aspectos positivos e negativos do projeto, através
da satisfação do usuário, além de
analisar quais as alterações mais comuns que foram realizadas pelos moradores
a fim contribuir para a proposição de diretrizes de intervenção em projetos
futuros.



Tal análise irá
verificar as transformações e usos produzidos pelos usuários no ambiente
construído em
 análise. Propõe-se identificar o grau de satisfação dos
usuários em relação aos aspectos físicos e comportamentais e verificar como
estes se relacionam com o espaço construído. Através da abordagem de processos
de percepção e cognição dos usuários, a avaliação de desempenho
dos espaços abertos busca relacionar como o desempenho físico do ambiente afeta
as experiências e práticas dos habitantes e vice-versa.



Os critérios conceituais
desta avaliação derivam da discussão de territorialidade, no que tange ao
grau de apropriação e ao controle dos espaços pelos usuários, bem como à aparência
e manutenção dos espaços abertos e à relação existente entre o espaço
edificado e áreas livres. 



A avaliação proposta nesse estudo tem a
finalidade de propiciar a melhoria da qualidade de vida daqueles que usam o
ambiente (conjuntos habitacionais populares), a partir de uma avaliação de
pós-ocupação nos espaços abertos comuns, podendo assim levantar expectativas
mais otimistas quanto ao quadro em que se configuram os projetos de conjuntos
populares, gerando diretrizes que, direta ou indiretamente, possam contribuir
com futuras comunidades na sua construção coletiva de trocas sociais e de
experiências com esses espaços abertos comunais.



Esta avaliação tem a finalidade de gerar
diretrizes que possam propiciar a adoção de soluções urbanísticas,
arquitetônicas e construtivas para intervenção em projetos futuros com
características semelhantes e melhor
atender ao repertório cultural, hábitos, atitudes e crenças das populações
removidas de condições de extrema pobreza.






SUMÁRIO



INTRODUÇÃO_ 8

1
REMOÇÃO DE FAVELAS PARA CONJUNTOS HABITACIONAIS: A Delimitação do Problema&nbsp; 13

1.1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; OS
MODOS DE INTERVENÇÃO PÚBLICA PÓS-BNH PARA O ENFRENTAMENTO DA QUESTÃO
HABITACIONAL_ 14

1.1.1&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Os Conjuntos
Habitacionais do BNH_ 15

1.1.2&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; A Urbanização de Favelas 17

1.1.3&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Iniciativas locais de
Intervenção em assentamentos precários 19

1.2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; O
CONJUNTO HABITACIONAL CASARÃO DO CORDEIRO (CHCC) COMO OBJETO DA AVALIAÇÃO_ 21

1.2.1&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; A implantação do CHCC no
contexto do Programa Recife Sem Palafitas 21

1.2.2&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Situação – O bairro do
Cordeiro_ 24

1.2.3&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Etapas de Execução do
CHCC_ 26

1.2.4&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Solução arquitetônica e
urbanística do CHCC_ 27

1.2.5&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; As Questões Norteadoras
da Pesquisa_ 34

2
AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO (APO) DE CONJUNTO HABITACIONAL: Bases Conceituais e
Metodológicas 36

2.1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ELEMENTOS
CONCEITUAIS DA APO_ 37

2.1.1&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Avaliação de Desempenho
de Ambientes Construídos 38

2.1.2&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Conceitos norteadores
desta APO_ 41

2.1.2.1 Espaços abertos comuns 42

2.1.2.2 Territorialidade 43

2.1.2.3 Abordagem cognitiva e perceptiva do
ambiente 48

2.2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; PROCEDIMENTOS
METODOLÓGICOS ADOTADOS_ 49

2.2.1&nbsp; Sobre a coleta de dados 50

2.2.2
Sobre a Análise dos Resultados da Pesquisa_ 53

2.2.3
O Esquema Metodológico Adotado no Trabalho_ 54

3
AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO DO CONJUNTO HABITACIONAL CASARÃO DO CORDEIRO&nbsp;&nbsp; 56

3.1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ASPECTOS
FÍSICOS_ 56

3.1.1
Uso, apropriação e transformações do Espaço Aberto Comum_ 56

3.1.2
Permeabilidade Visual 65

3.2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ASPECTOS
SUBJETIVOS_ 70

3.2.1
Perfil dos moradores 70

3.2.2
Comportamento_ 74

3.2.2&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Aparência e Manutenção
dos Espaços Comuns 82

3.2.3
Relações comunitárias 87

3.3.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; RECOMENDAÇÕES
PARA PROJETOS FUTUROS_ 89

3.3.1
Principais conclusões da&nbsp; APO do CHCC_ 89

3.3.2
Algumas recomendações para projetos futuros 91

CONSIDERAÇÕES
FINAIS_ 93

REFERÊNCIAS
BIBLIOGRÁFICAS_ 95

ANEXO
A - MODELO DO QUESTIONÁRIO APLICADO_ 98

ANEXO
B – Tabulação dos dados do questionário_ 103





























&nbsp;