Não somos Pipa... nem seremos!
Autor: Ricardo André | Publicado: 2011-02-20T16:44:00-03:00


&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Se tem uma coisa que eu não suporto é quando dizem: “Gostoso é a nova Pipa!”. Sacanagem! Quer dizer que nós somos os próximos alvos de uma invasão alienígena no melhor estilo Guerra dos Mundos? Os cidadãos de Gostoso ficarão assistindo seu paraíso ser transformado em uma terra árida e estranha? Ou simplesmente o capitalismo irá cumprir o seu papel de aniquilador de estruturas sociais?
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; O presidente Luiz Inácio Lula da Silva disse na segunda-feira, 07/06/2010, durante o lançamento do Plano Agrícola e Pecuário 2010/2011, que o Brasil deve começar a discutir a regulamentação da venda de terras brasileiras a estrangeiros. “Essa é uma coisa que teremos que discutir para saber como vamos fazer para não permitir que haja abuso da compra de terra por estrangeiros”, disse o presidente. Talvez, como sempre, estejamos um pouquinho atrasados, se observarmos casos como os de Pipa ou outras localidades brasileiras rateadas entre grupos estrangeiros, sem nenhum tipo de controle, nem mesmo por parte de instâncias governamentais poderosas como Patrimônio da União, Polícia Federal e Receita Federal, o que demonstra o tamanho da nossa fragilidade diante da questão.
 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Já que o presidente Lula abriu o debate, estamos oficialmente autorizados a fazer os nossos comentários. Se observarmos a curta história de Gostoso, vemos que, no período entre 2000 e 2008, os imóveis situados, sobretudo, na Avenida dos Arrecifes e Enseada das Baleias sofreram uma supervalorização causada pelo robusto valor do Euro na época, atraindo compradores estrangeiros, principalmente os europeus. Essa supervalorização se alastrou ao oeste, nos terrenos da orla marítima na comunidade de Reduto e a leste do centro da cidade nas comunidades vizinhas, de Monte Alegre e São José, pertencentes ao município de Touros (RN). Os donos dessas propriedades logo aproveitaram a oportunidade promovida pela especulação imobiliária internacional para faturar. Rapidamente a configuração das propriedades mudou e iniciou-se o troca-troca de proprietários, girandoesses investimentos interesseiros até a crise financeira de 2009 que brecou o capital especulativo de outros países. Que legal!
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; O fato é que em um curto espaço de tempo as propriedades mais valorizadas do município passaram para a mão de estrangeiros. E não só o valor dos terrenos da orla marítima sofreu uma forte alta, mais também os das ruas paralelas e áreas periféricas. Vale lembrar que muitas dessas operações ocorrem sem o pagamento de nenhum único centavo de impostos aos cofres públicos, e outros tantos imóveis nem escritura possuíam. Graças a essa feira livre de imóveis superfaturados é possível encontrar hoje terrenos vendidos por até R$ 410,00 o metro quadrado, e não é difícil encontrar na Av. dos Arrecifes as placas de For Sale (Vende-se), indicando o tipo de comprador desejado.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Outro fato é que estamos sobrevivendo bem a “invasão”. O município se beneficiou da presença de instituições como IDEMA, UFRN, CNPq e Secretaria de Patrimônio da União (SPU), que juntamente com a Prefeitura Municipal de São Miguel do Gostoso e a comunidade, elaboraram o Plano Diretor em dezembro de 2008. No mesmo período, muitas famílias se mudaram para Gostoso, buscando um estilo de vida mais tranquilo, bem como os diversos pequenos comerciantes, proprietários de pousadas e restaurantes, que se estabeleceram de maneira séria no município e garantem, durante todo o ano, um conjunto expressivo de serviços frequentados não só pelos turistas, mas também pelos nativos e pessoas da região do Mato Grande e região Metropolitana de Natal.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Vale apena lembrar: Não somos Pipa! Nem seremos!
Este arquigo de Ricardo André foi públicado na Revista Guajirú nº 02, pag. 38.