Migração de pessoas entre bairros se beneficia de boom imobiliário
Autor: Guto Mota  Corretor e Gestor Imobiliário | Publicado: 2012-02-05T17:31:00-08:00

À medida que Fortaleza se movimenta, reinventando-se em verdadeiras cidades contidas na complexidade de uma só metrópole, seus moradores vão aproveitando as chances de bons negócios que surgem a partir desse fenômeno. No domingo passado, a reportagem mostrou como isso está ocorrendo, sobretudo em duas vertentes: o estímulo do financiamento para o micro e pequeno empresário turbinar a sua atividade, e o benefício da chegada de infraestrutura para os empreendedores da periferia da quarta mais populosa Capital brasileira.Nesta edição, ainda com foco nos fortalezenses, é apresentado o terceiro aspecto desse tripé de desenvolvimento socioeconômico. Desta vez, o Jornal aborda como as pessoas estão aproveitando o boom imobiliário para aumentar a renda e fortalecer a economia local.Explosão de imóveisA explosão de imóveis, explicada por maior oferta de crédito, consolidação da economia, mais facilidades de pagamento, e geração de emprego e renda também está ocorrendo por força da mudança histórica de comportamento do fortalezense. A migração para bairros mais distantes de seu local de origem. Entre 2006 e 2010, mais de 144 mil fortalezenses, o equivalente a quase duas vezes a população do Município de Quixadá mudaram de uma área para outra completamente diferente.Definidas como regionais pela Prefeitura, algumas perderam habitantes enquanto outras provaram um crescimento vertiginoso de novos moradores.É o caso da Regional VI, por exemplo, que abarcou 46.077 pessoas por aquelas redondezas. É como se quase a população inteira da cidade de Itapajé (47.898, segundo o Censo 2010) tivesse sido abrigada por essa região da Capital, em apenas quatro anos.MovimentaçãoAs informações são do levantamento da Secretaria de Desenvolvimento Econômico (SDE), que também revela outras curiosidades. Receberam ainda um bom número de novos residentes as regionais V (27.507) e II (9.472). Por outro lado, a regional III foi a que mais perdeu, 25.928 habitantes, seguida da I e IV, respectivamente, com 22.133 e 13.258 pessoas a menos nos seus bairros.Outro estudo, desta vez da Secretaria de Meio Ambiente e Controle Urbano (Semam), corrobora com o incremento do fluxo de pessoas em busca de novas moradias em áreas distintas da Capital cearense. Segundo a pesquisa do órgão da Prefeitura, em 2011, foram emitidas, ao todo, 436 autorizações para construção de casas, pontos comerciais, instituições públicas e unidades multifamiliares, em Fortaleza.Todo esse movimento está sendo visto e aproveitado por boa parte dos empreendedores. Cearenses ou não, eles estão se multiplicando na proporção que Fortaleza avança para os limites de sua Região Metropolitana.Áreas, antes inóspitas, se modificam com as "novas caras" que chegam por lá. O acúmulo de residências onde outrora nada existia acarreta novas necessidades (escolas, praças de lazer, comércios entre outros). E é nesse ponto que alguns visionários, com tino para os negócios, estão atuando. São exatamente essas pessoas o objeto das próximas linhas dessa reportagem Fonte:&nbsp;Diário do Nordeste&nbsp;