Ata do Conselho Consultivo - Outubro de 2006
Autor: Gilson de Carvalho | Publicado: 2006-12-21T22:36:00-03:00

Prezados administradores do CMRA, síndico-geral Sr Eromir Borba e sub-síndicos, Nós, membros do Conselho Consultivo do CMRA abaixo assinados, lhes encaminhamos estes questionamentos relativos às contas do mês de Outubro de 2006 para que, esperamos, sejam respondidos com brevidade. Estes questionamentos e suas respostas serão publicadas no site www.cmra.com.br para que todos os interessados tenham conhecimento.Contamos com a vossa pronta providência e cordial atenção.Ilmos.sr.,Membros do Conselho FiscalCondomínio Morada Recife AntigoNesta    Em atenção ao documento da analise da Prestação mês de Outubro/06 de contas do atual Sindico Geral do Condominio Morada Recife Antigo, Sr. Eromir Moura Borba, solicitado por este digno e conceituado conselho, passamos a respondê-lo abaixo, e na oportunidade achamos justo e normal, os pedidos de esclarecimentos.Condomínio Morada Recife AntigoAta do Conselho ConsultivoMês de Referência: Outubro de 2006                    <!--   @page { margin: 2cm }   P { margin-bottom: 0.21cm }  -->     Divergências encontradas:    O pagamento  em atraso do INSS, competências de Junho e Setembro de 2006,  gerou R$ 2.308,45 de multas e juros, valor suficiente para pagar os  salários de 6 funcionários a R$ 350,00 cada.Não tínhamos saldo suficiente para pagar em dia.        No balanço,  consta o valor de R$ 460,00 com o vale-transporte de Outubro/06. Mas   no  documento este valor consta como sendo referente a Setembro/06.  Afinal, qual é o  mês correto?Refere-se ao mês de Setembro/06.    Pelo último  pagamento da Compesa, constatamos que continuam em atraso os meses  de Agosto, Setembro e Outubro/06. Está correta esta  informação?Estava correta a informação, mas já esta regularizada.        Foram pagos  R$ 216,66 de juros à Nacional Gás, valor que somado a  outros juros e multas de outros pagamentos em atraso no mês  atinge um montante significativo, que faz muita falta ao Condomínio.O Ilmos.sr. Conselheros esta coberto de razão.        Continuamos a  discordar do pagamento R$ 2.800,00 de manutenção à  Intertel, pois o portão foi instalado recentemente e não  se justifica tal procedimento.O valor não se refere só de manutenção  de portão e se também de interfones.        Pedimos  informar quando termina o contrato da Líder Saúde  Ambiental, pois não concordamos com a renovação  do mesmo.Iremos informar.        Porque  estamos pagando aluguel de caçambas para remoção  de entulhos, se não temos obras no condomínio que  justifique tais serviços?Poldação e reformas que os próprios moradores fazem e deixam na lateral do Condomínio.        Apenas neste  mês de Outubro pagamos R$ 830,00 de recuperação  de bombas, fato que vem se repetindo constatemente. Não existe  garantias para estes serviços?Existe desde quando se refere da mesma bomba.        Somente para  instalação de lâmpadas, foram pagos este mês  R$ 740,00. Não temos eletricistas no Condomínio?Sim, mas não temos o equipamentos adequado para estes serviços.        Não  achamos conveniente o pagamento de R$ 545,80 ao Centro de Saúde.São realizados exames periódicos mensalmente passados pela médica do trabalho.        Foi efetuado  o pagamento de R$ 290,00 à Vidros Brasil Incolor.  Foi este  pagamento para a reposição daquele vidro quebrado por  um ato de violência e vandalismo de um condômino, na  Portaria Central? O mesmo já reembolsou o condomínio  pelo prejuízo que causou?Este caso está em Juízo e ainda não foi resolvido.        Não  concordamos com a despesa de R$ 3.840,00 com a compra de 8 rádios  inter-comunicadores, pois os interfones das portarias das quintas se  comunicam com o da portaria central. Achamos que a segurança  maior deve ser na entrada. Além do mais, temos outras  prioridades, como contas em atraso: INSS, Celpe, Compesa, e os  pagamentos das multas e juros correspondentes.Concordamos com os Ilmos. Srs. Conselheiros.         Com relação  ao fundo fixo, verificamos o pagamento R$ 132,30 de passagens para o  Sr. João Rodrigues. Pedimos explicar melhor porque no recibo,  além de vago, não consta a identificação  do Sr. João. Verificamos também que o gasto com taxi e  gasolina foi muito elevado, R$ 214,80.O Sr. João Rodrigues foi contratado no dia 28/09/06 quando nós já havíamos efetuado o pedido da recarga do vale transporte sendo essa quantia de R$ 132,30 para sua passagem mensal. Iremos diminuir despesas neste setor.        Constatamos  que ficou um saldo relativamente alto no caixinha, R$ 920,35, uma  vez que o limite estabelecido é R$ 500,00. Os gastos deste  mês foi de 627,47 e o saldo no mês de Setembro era de R$  747,82. Então, por quê foi retirado no banco mais R$  800,00?Iremos economizar, há necessidade de se economizar.Recife 11 de Janeiro  de 2007.Atenciosamente,A AdministraçãoEromir Moura BorbaSídico Geral      Assinam: Emídio Manoel de Sá, Gilson Soares de Carvalho e José Assis Costa - Conselheiros.