Fique por dentro de sete dicas para investir em imóveis
Autor: Alexandre Alves Martins | Publicado: 2015-05-27T11:31:00-03:00




Manter-se
atualizado, procurar uma boa incorporadora e dar preferência a locais prósperos
estão entre as principais maneiras de ter sucesso nesse ramo.

Apesar da inflação
elevada e do aumento da taxa de juros, investir em imóveis ainda é um dos
melhores negócios que pode ser feito no Brasil. Com a perspectiva de
crescimento para os próximos anos, a aplicação em bens imobiliários continua
sendo uma opção segura e atrativa de investimentos.

Para que você possa entender melhor o
porquê ainda vale a pena investir em imóveis, selecionamos 7 dicas para
incentivá-lo a começar a aplicar seu capital no mercado imobiliário. Confira.

Atualize-se

Mantenha-se
atualizado e procure sempre obter mais conhecimento para alcançar sucesso no
universo dos negócios imobiliários. É importantíssimo ler jornais, revistas,
livros e sites especializados. Vale também explorar regiões em outros estados,
desde que se observe a possibilidade de valorização no futuro próximo.

Investindo em terrenos

Bons geradores
de riqueza, os terrenos no entorno das grandes capitais oferecem valorização
garantida em longo prazo. Cotia, por exemplo, era uma área sem reconhecimento
nenhum nos anos 80 e 90. Hoje, no entanto, é uma cidade localizada na Grande
São Paulo é cheia de condomínios fechados, tida como um dos centros mais
prósperos e valorizados no rico estado de São Paulo. O mesmo pode ocorrer em um
futuro próximo em regiões metropolitanas de outras capitais.

Aplicando em imóveis na planta

Um imóvel na planta geralmente custa
40% menos do que ele valerá quando estiver pronto. Por isso, muitos
investidores sentem-se atraídos a comprar para revendê-lo por um preço mais
alto assim que ele ficar pronto. Para não ter problemas ao comprar um imóvel na
planta, além de escolher bem a localização e a possibilidade de valorização, o
ideal é procurar uma incorporadora de confiança e com credibilidade (veja&nbsp;aqui&nbsp;mais informações sobre o assunto).

Investindo em imóveis usados

Para quem
gostaria de investir em imóveis usados, a dica é saber identificar as boas
oportunidades, dar aquela repaginada para mudar a cara do
apartamento/casa/escritório e depois vender o mesmo com um bom retorno no curto
prazo.

Vale lembrar
que, antes de comprar qualquer imóvel usado, é fundamental pesquisar o
histórico e procurar um especialista para visitar o local e verificar quais
investimentos serão precisos para adequar o bem imobiliário às necessidades do
comprador.

Investindo em imóveis para
locação

Quem procura
investir em um imóvel para locação deve pesquisar o máximo de informações
possíveis e conhecer cada um dos diversos nichos de negócios para fazer a
escolha certa. Entre as boas oportunidades em diferentes segmentos estão:
imóveis populares, salas comerciais, flats, galpões, lojas, casas de veraneio e
hotelaria.

Procure imóveis em diversas
regiões

Não restrinja
a escolha apenas à região que mora ou àquela que mais gosta. Certamente
existirão excelentes oportunidades em outras regiões da cidade. É fundamental
lembrar-se de que o investidor deve ter uma visão sempre mais abrangente.

Considere fundos imobiliários
para aplicar capital em imóveis comerciais

Boas
oportunidades de negócios têm surgido com os fundos imobiliários que compram
diversos imóveis. Se antes o fundo tinha uma única propriedade, hoje já existem
vários deles que juntaram capitais para investir em uma série de imóveis
comerciais.

Fonte: http://www.otempo.com.br/capa/economia/fique-por-dentro-de-sete-dicas-para-investir-em-im%C3%B3veis-1.1045585
– 27/07/2015.