Crédito imobiliário movimenta R$ 8 bi em Goiás
Autor: IESPE CURSOS | Publicado: 2012-01-27T09:25:00-08:00

De O Popular

Aumento da construção e venda, porém, trouxe junto muitas queixas de compradores contra empresas


 Em 2011, mais de R$ 8 bilhões circularam no meio imobiliário goiano 
apenas em crédito imobiliário para fomentar a indústria da construção e o
 financiamento direto ao mutuário para a compra da casa própria. Só a 
Caixa Econômica Federal (CEF) concedeu R$ 4,28 bilhões em empréstimos, 
mais de 50% do total.



 Os bancos do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e HSBC também entraram 
no mercado e contribuíram com os outros quase R$ 4 bilhões.



 No Brasil, os bancos liberaram R$ 79,9 bilhões em empréstimos para a 
construção e compra de imóveis em 2011 apenas com recursos da caderneta 
de poupança. O resultado é 42% maior do que em 2010 e novo recorde 
histórico do setor, segundo a Associação Brasileira das Entidades de 
Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). No ano passado, somente a Caixa
 financiou 44 mil mutuários e construtoras em Goiás, liberando o valor 
recorde de R$ 4,28 bilhões, que representou 20% a mais do que o total 
financiado em 2010.



 Segundo a superintendente da Caixa no Sul de Goiás, Marise Fernandes de
 Araújo, mais de 60% dos recursos aplicados no Estado foram provenientes
 do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e do Programa Minha 
Casa, Minha Vida.



 Ela estima que 75% dos recursos habitacionais da Caixa foram para 
atender à população com até dez salários mínimos, alvo da política do 
governo federal. Para este ano, a previsão é aumentar em 20%, passando 
dos R$ 5 bilhões a disponibilidade de recursos habitacionais.



 Reclamações



 As reclamações contra atraso na obra, vícios ou defeitos de construção,
 propaganda enganosa e cobranças de taxas indevidas ou abusivas 
cresceram em Goiás em proporção maior do que a venda e construção de 
imóveis, no ano passado. Essa é a constatação do presidente do Instituto
 Brasileiro de Estudos de Defesa das Relações de Consumo (Ibedec) e da 
Associação Brasileira de Mutuários - Seção Goiás (ABM-GO), Wilson 
Rascovit.



 Segundo ele, no ano passado cresceram em mais de 50% as queixas dos 
mutuários contra as construtoras. Nos próximos dias, o Ibedec vai 
divulgar o levantamento das reclamações registradas naquele ano. Mas 
Rascovit observa que o crescimento do número de queixas ocorreu porque, 
além dos mutuários estarem mais conscientes de seus direitos, as 
construtoras estão relaxando na qualidade dos produtos.



 “Temos recebido reclamações de compradores de imóveis de alto, médio e 
de baixo padrão de qualidade. O fator preço alto não é sinônimo de obra 
de qualidade total”, afirma o presidente do Ibedec-GO. Ele reclama da 
falta de órgãos competentes para fiscalizar as obras civis e mesmo de um
 critério mais rigoroso das construtoras para supervisionar suas obras.



 A funcionária pública estadual Regisllane Rosa de Almeida Ribeiro e 
Robson Maçal Rachid, ainda eram apenas namorados, em 2010, quando 
compraram um apartamento, na planta, no Setor Negrão de Lima. Passados 
mais de dois anos eles ainda não conseguiram receber o imóvel, embora a 
promessa da construtora era entregar o empreendimento em junho do ano 
passado.



 “Estamos morando de aluguel, pagando R$ 550,00 mensais, e tivemos de 
recorrer à Justiça para garantir a devolução do dinheiro que já 
investimos, porque já perdemos a confiança na construtora.”

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