Lamentável: Mais uma vitória do setor imobiliário
Autor: Danylo Bomtempo | Publicado: 2011-12-01T05:26:00-08:00




Mais uma vez a Prefeitura de São Paulo mostra à quem serve, invés de investimentos nas áreas da habitação, saúde, transporte público, entre outros, para assim servir melhor o cidadão paulistano. O prefeito Kassab e seus aliados na Câmara&nbsp;servem&nbsp;à especulação imobiliária e o interesse de poucos.



Nossa cidade enfrenta diversos problemas, nos fronts já citados acima. As ocupações, legítimas, nos prédios abandonados no centro da cidade por diversos movimentos populares, muitas vezes criminalizados pela "opinião pública" e por este governo higienista, chama a atenção para o problema de moradia ao qual vivemos - muitas edificações, muitas delas desocupadas e muita gente sem-teto -, vale lembrar que&nbsp;a Prefeitura&nbsp;não aderiu o programa "Minha Casa Minha Vida" do Governo Federal.



Agora, em nossa cidade acaba de ser aprovado o aumento no número de títulos (Cepacs) para as contrutoras interessadas em contruir novas edificações - na Operação Urbana Faria Lima - sem nenhuma resposabilidade seja com o meio ambiente, seja por moradia, seja 
com o cidadão que aqui mora, sobrevive e produz.



Abaixo, segue matéria&nbsp;realizada pelo jornalista José Benedito da Silva do jornal&nbsp;Folha de São Paulo.&nbsp;




Câmara aprova mais prédios na Faria Lima


Em primeira votação, vereadores dão aval à proposta de Kassab para autorizar novos empreendimentos na região 



Oposição vê pressão do setor imobiliário e afirma que operação        urbana não resultou em investimentos sociais 






José Benedito da Silva | Folha de S. Paulo


A Câmara de São Paulo aprovou ontem, em primeira votação, projeto      do prefeito Gilberto Kassab (PSD) que libera a construção de mais      prédios na região da avenida Faria Lima, uma das áreas mais      valorizadas da cidade.  Se o projeto passar em segunda votação,      será a primeira vez que o município irá liberar prédios na região      desde janeiro de 2009.


Kassab poderá emitir mais títulos públicos e negociá-los com o      setor imobiliário dentro da Operação Urbana Faria Lima. Criada em      1994 por Paulo Maluf (PP) e atualizada em 2004 por Marta Suplicy      (PT), ela prevê captar dinheiro da iniciativa privada para      investir na região.


Para conseguir recursos, a prefeitura vende os Cepacs -títulos      públicos municipais- em troca da autorização para a construção      acima dos limites previstos no Plano Diretor ou para a modificação      de uso (de residencial para comercial, por exemplo).  Dos 650 mil      Cepacs que poderia emitir, Kassab já vendeu 637,5 mil. Embora não      tenha títulos, ainda há área para negociar, já que só autorizou      692 mil m² do 1,5 milhão de m² que a lei lhe permitia.


O projeto aprovado permite emitir mais 500 mil Cepacs. A área      acima do limite legal que ainda pode ser negociada equivale ao      tamanho de sete edifícios como o Copan, que tem 32 andares e 120      mil m² e fica na região central. As regiões que poderão receber      mais prédios ficam no perímetro das avenidas Faria Lima, Pedroso      de Morais, Eusébio Matoso e Frederico Herman Jr., e nas avenidas      Hélio Pellegrino, Santo Amaro e Bandeirantes, incluindo o entorno      das vias. 


POLÊMICA



Apesar de aprovado sem voto contrário -foram 39 a favor e 10      abstenções-, houve muitas críticas da oposição à proposta e várias      tentativas de obstruir a votação. As principais reclamações eram      que a região já é adensada, que o projeto é uma imposição do      mercado imobiliário e que as contrapartidas sociais nunca      ocorreram.


A oposição lembrou que a operação tem R$ 760 milhões em caixa      -alegando que a prefeitura não investe em moradias populares,      embora a região tenha favelas. As principais obras feitas até      agora pela prefeitura envolveram a revitalização do largo da      Batata e melhorias habitacionais no Real Parque, bairro carente ao      lado da marginal Pinheiros.


"Mais inexplicável do que não fazer nada é vir pedir mais      dinheiro. Estamos transformando o Plano Diretor em letra morta com      tanta operação urbana", afirmou José Américo (PT). A cidade tem      hoje quatro operações urbanas em andamento e três em projeto. "Ali      já é uma região muito adensada. Há outras regiões para onde São      Paulo deve crescer, mas estão investindo na picanha, no filé      mignon", disse Aurélio Miguel (PR).