Autor: www.agilizeimoveis.com  CRECI  117144 | Publicado: 2013-09-04T05:18:00-07:00




Crescimento económico e maior oferta de crédito alavancam setor imobiliário brasileiro





O mercado imobiliário brasileiro, impulsionado pelo aumento da oferta de crédito e por um crescimento econômico sustentável, apresenta boas perspetivas de crescimento já em 2013 e nos anos seguintes, apesar da ligeira retração em 2011 e 2012.




Esta é uma das principais conclusões do Guia de Investimento Imobiliário no Brasil, da Prime Yield Brasil, cujo objetivo é "apresentar uma visão geral do mercado imobiliário daquele país para todos os players que desejam investir no setor". O documento foi produzido em parceria com a Machado Meyer Sendacz Opice e pela Miranda Correia Amendoeira&amp; Associados, responsáveis pelo input legal e jurídico que enquadra o investimento imobiliário no Brasil.  De acordo com o Guia, o volume de crédito imobiliário em território brasileiro tem vindo a apresentar uma tendência crescente nos últimos anos. A empresa estima que, "só em 2013, cresça 15%". Ainda assim, continua a ter um peso de pouco mais de 6% no PIB do Brasil, "longe dos níveis de 50% de muitos países europeus, o que demonstra o potencial de crescimento deste indicador, contribuindo não só para a redução do déficit habitacional existente no país como para o desenvolvimento da promoção e investimento imobiliários".&nbsp;  A Prime Yield relembra que, em termos econômicos, o Brasil, atualmente a 6.ª maior economia do mundo, estima um crescimento em torno dos 3,5% em 2013 e de 4% em 2014, impulsionado por fatores como o aumento dos níveis de emprego e do poder de compra, emergência da classe média e crescimento do consumo das famílias. A companhia destaca ainda a pirâmide demográfica favorável ao setor imobiliário e uma maior mobilidade social como fatores positivos para o crescimento do imobiliário, que deverá ser impactado de forma positiva pela realização dos dois grandes eventos desportivos que o país irá acolher em 2014 e 2016, respectivamente, o Mundial de Futebol e os Jogos Olímpicos.&nbsp;  José António, diretor da Prime Yield no Brasil, afirma que o país permanece "um dos principais e mais atrativos destinos do mundo para investimentos imobiliários, contando com fundamentos econômicos sólidos e um mercado interno muito forte". O responsável acrescenta que "oferece inúmeros desafios e oportunidade para players locais e estrangeiros e conta, além dos fatores inerentes ao mercado, com um importante investimento em infraestruturas necessárias ao apoio dos eventos do Mundial de Futebol e Jogos Olímpicos". Refere ainda que "importa destacar o crescente desenvolvimento de novos mercados a nível geográfico além de São Paulo e Rio de Janeiro, como são os casos de Curitiba e Belo Horizonte, que oferecem oportunidades muito interessantes e taxas de retorno bastante atrativas".&nbsp;  Frisa ainda que "acima de tudo, importa não esquecer que falamos de um mercado vastíssimo, quer em termos geográficos quer em termos de oportunidades de negócio, e é absolutamente crucial conhecer os seus players. Com o apoio dos parceiros certos, o investimento no Brasil poderá trazer retornos muito gratificantes".  O Guia sublinha que o setor imobiliário vai continuar a aumentar o seu peso no PIB do Brasil a um ritmo médio de 3% ao ano na próxima década - em 2012 contribuía já com 213 mil milhões de reais (68 mil milhões de euros) para o PIB brasileiro - mantendo-se um dos pilares da economia.&nbsp;