Dicas de como construir uma casa barata
Autor: Lajes Pillar | Publicado: 2012-03-20T08:17:00-04:00

A construção de uma casa barata é um  processo que demanda algum tempo de estudo entre o profissional e o  futuro proprietário, com o intuito de achar alternativas que auxiliem na  redução do custo total da obra. A maioria das vezes está diminuição do  valor é almejada pelo cliente devido ao reduzido montante de recursos  disponíveis para a construção, sendo fundamental para sua realização a  diminuição de gastos, sem que haja perda na qualidade da obra.
A redução do custo de construção deve  ser feito com o auxilio de um profissional de arquitetura ou engenharia  que entenda não só do campo técnico como o administrativo, que deverá  levar aos meios possíveis de barateamento da obra produzindo uma  construção de baixo custo e que atenda todas as normas técnicas.
Existem etapas da obra onde pode ter um barateamento da construção, dentre algumas estão:Acabamentos;
Cobertura;
Elétrica;
Número de pavimentos;
Hidro-sanitário;
Aberturas;
Estrutura da edificação;
Mão de obra;
Meios de redução de custo na construção da casa
1. AcabamentosNo geral, essa é uma das etapas que mais  auxilia na redução de gastos, já que no mercado brasileiro existe uma  infinita variedade de materiais de acabamento disponíveis com qualidade e  que atendem as normas técnicas. A escolha de produtos de boa qualidade e  de baixo custo possibilita o barateamento da construção de forma  bastante significativa, diminuindo o custo final da obra.Os acabamentos que mais podem auxiliar na diminuição dos custos da construção podem ser:
1.1 PinturaA diminuição pode começar na realização da pintura através de:Retirar a aplicação de massa pva e massa acrílica, que auxilia na diminuição de material e mão de obra;
Aplicação somente de selador, tinta acrílica e tinta pva em toda construção:
1.2 PisoA colocação dos pisos tem sua redução de custos em:Pesquisa de preços de produtos nas empresas especializadas onde se  tem materiais de ponta de estoque de boa qualidade e que atende as  normas técnicas;
Utilização de piso cerâmico na maioria dos cômodos da construção;
Um contrapiso de excelente regularidade e nivelamento, evitando  assim gastos desnecessários com argamassa para a colocação dos pisos;
Evitar sempre que possível o recorte dos pisos, através de um projeto bem planejado;
1.3 Cozinha e banheiroA cozinha e o banheiro são os cômodos  onde os custos são relativamente altos, pois o revestimentos das paredes  são feitos por azulejos, &nbsp;além dos metais, torneiras, registros para a  parte hidráulica e louças para vaso sanitário e lavatórios e pia de  cozinha. O método de construção para o seu barateamento deve ser  realizado da seguinte forma:Utilizar azulejos na cozinha até a altura de 1,80m e no banheiro até  o teto nas paredes do boxe e nas demais até altura de 1,50m;
Escolha vasos e lavatórios das versões mais básicas dos fabricantes;
Torneiras de plástico são uma boa alternativa para reduzir o custo;
Cabides, porta toalha, papeleira, porta shampoo, utilizar esses acessórios em plástico;
Acabamento e válvula de descarga também em material plástico;
Registros em acabamento mais simples;
3. CoberturaA realização de um telhado simples com  poucos efeitos estéticos e sem muitas quedas auxilia no barateamento de  uma construção, pois reduz a utilização de rufos, madeiras e pregos,  além de reduzir o custo da mão de obra. Procure privilegiar a utilização  de telhas de fibrocimento e telha de barro tipo romana, pois são  produtos com um custo mais baixo que as demais oferecidas pelo mercado  de construção.
4. ElétricaOs materiais utilizados para instalação  elétrica pode auxiliar no barateamento de uma construção, pois é de um  custo mais elevado. A diminuição do valor desta etapa pode ser feita com  cuidados e escolhas simples, tais como:Utilizar padrão monofásico disponibilizado pela concessionária;
Usar interruptores e tomadas simples sem modulação;
Não colocar interruptores paralelos;
Calcular a quantidade de lâmpadas, utilizando soquetes simples;
Fazer levantamento em diversas empresas de materiais de construção verificando o menor preço;
6. Fazer um bom projeto elétrico,  indispensável para o correto dimensionamento de tomadas, interruptores,  bitolas dos fios e lâmpadas ajuda na diminuição do desperdício e no  preço final da etapa.
5. Hidro-sanitáriaA utilização de métodos de diminuição de  custos não vale muito para hidráulica, já que é um elemento que pode  trazer problemas futuros, com prejuízos consideráveis, pois para a  solução de eventuais problemas futuros o gasto com material e mão de  obra é grande, com quebra de paredes e azulejos. Não fazer economia com  registros e canos de qualidade duvidosa, pois são os principais ponto  que trazem problemas numa instalação hidro-sanitária.
Para a escolha do volume de uma caixa  d’água deve ser feito com relação à quantidade de pessoas que irão  residir na casa em construção. Um exemplo prático, uma casa para 2  pessoas, deve-se utilizar uma caixa com 500 litros.
Para se economizar na parte de  esgotamento sanitário o principal custo é com caixas de gordura, caixa  de passagem e fossa séptica, para baratear esta etapa, elas devem ser  construídas em alvenaria, já que as prontas têm um custo mais alto.
6. AberturasPara o barateamento desse item da  construção é necessário a realização de um levantamento de preços nas  empresas fornecedoras das esquadrias (portas e janelas) é ponto  importante para a redução de custos desta etapa, pesquisando marcas e a  qualidade dos produtos, sempre levando em consideração a qualidade dos  materiais.
7. Estrutura da edificaçãoA parte estrutural de uma edificação  deve ser calculada por um profissional com qualificação nesta área, um  engenheiro civil, já que este profissional é responsável pelo  dimensionamento correto da estrutura da casa evitando o desperdício dos  materiais.
Outro fator é a eliminação do uso da  laje, pois é um elemento de grande carga estrutural que aumenta a  utilização de reforço de fundação, pilares e vigamento, além de produzir  um gasto de maior de material de custo mais elevado.
8. Mão de obraO barateamento de uma construção se dá&nbsp;  desde a formulação do projeto com profissional capacitado na área de  planejamento arquitetônico e planejamento estrutural, pois está  diretamente ligado a escolha dos tipos de acabamentos, estilo  arquitetônico, aspecto formal&nbsp; e a forma da estrutura da casa e mão de  obra. A redução do custo pode ser realizada pela pesquisa de preços em  alguns elementos básicos como a pintura, laje, cobertura, pisos e  azulejos.
ConclusãoA união de vários fatores como custo de  materiais, acabamentos, estilo da edificação, mão de obra, projetos e  planejamento é que produz o valor final de barateamento de uma  construção, para isso o proprietário deve seguir estes preceitos básicos  a fim de diminuir o custo, quando pensar em construir a sua casa para  que se torne mais barata e econômica.
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