Autor: PEDRO RAIA | Publicado: 2015-01-10T06:16:00-08:00



Preço dos imóveis
ficará estável em 2015, dizem corretores






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Na opinião de corretores, construtoras e investidores de imóveis os
preços no mercado imobiliário devem permanecer estáveis em 2015.








A informação faz parte de uma pesquisa realizada
pelo classificado online de imóveis VivaReal para sondar as expectativas sobre
o mercado imobiliário em 2015 diante do resultado das eleições presidenciais.




Foram consultadas 1.149 pessoas, sendo 93%
anunciantes do site (corretores e construtoras) e 7% investidores. O objetivo
do levantamento foi mostrar as perspectivas de profissionais, empresas e
participantes ativos do mercado imobiliário, já que eles acompanham de perto as
mudanças do setor.




De acordo com o estudo, 56% dos entrevistados
acreditam que o valor dos imóveis ficará estável em 2015, enquanto 25%
acreditam que os preços devem diminuir e 15% consideram que o preço deve
aumentar.




Questionados sobre o número de transações de vendas
e aluguéis no ano que vem, 38% disseram que o número deve diminuir, 26%
acreditam que deve aumentar e 33% acham que as negociações devem permanecer
estáveis.




Em relação ao apetite dos compradores, 39% acham
que o número de pessoas interessadas em comprar ou alugar imóveis deve
diminuir. Para 30% dos entrevistados, o número deve aumentar e 28% acham que o
dado deve ficar estável.




“O sentimento é muito negativo em consequência do
que aconteceu no último trimestre. Nesse período, os preços se mantiveram
estáveis e a quantidade de vendas diminuiu. Os corretores sentem que o ritmo
está mais devagar”, diz Lucas Vargas, diretor comercial do VivaReal.




Medidas do governo




A pesquisa também abordou a visão dos entrevistados
sobre as políticas governamentais.




Questionados se, de forma geral, o mercado
imobiliário deve melhorar, piorar ou permanecer estável no novo governo da
presidente Dilma Rousseff, a maioria (46%) respondeu que deve piorar, 29%
disseram que devem continuar igual e 22% acham que deve melhorar.




Em relação às expectativas sobre as políticas de
financiamento imobiliário promovidas pelo governo: 44% acham que essas
políticas devem ficar estáveis, 27% acreditam que devem aumentar e 26%
consideram que devem diminuir.


Sobre as políticas públicas para habitação, 41%
acreditam devem permanecer estáveis, 34% acham que deve aumentar e 21%
acreditam que devem diminuir.




Os incentivos do governo a novos empreendimentos
devem ficar estáveis para 37% dos entrevistados. Outros 31% acreditam que devem
diminuir e 29% esperam que o incentivo aumente.




Apesar das expectativas negativas dos participantes
do mercado, o diretor comercial do VivaReal não acredita que as condições do
mercado irão piorar em 2015.




“Eu pessoalmente acredito que o mercado não vai
cair. Por causa das eleições, as respostas ficam um pouco enviesadas e acabam
sendo mais passionais do que racionais, mas no primeiro mandato a presidente
fez uma série de políticas de incentivo ao mercado imobiliário e eu acredito
que isso deve permanecer”, avalia Lucas Vargas.
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Postado por: Pedro Raia

Fonte: Exame


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