Crise mundial não afeta o mercado imobiliário
Autor: A. Guilherme | Publicado: 2011-10-31T06:38:00-07:00

Muito se tem especulado a respeito da influência que a crise mundial terá sobre a economia brasileira e, em especial, sobre o nosso mercado imobiliário. É importante que em momentos de incerteza tenhamos uma visão geral para que possamos tomar decisões mais assertivas. Portanto, seguem algumas considerações:Frequentemente, a nossa economia tem sido posta à prova. Os resultados industriais e o segmento de serviços vêm demonstrando desaquecimento nos últimos meses. Como reflexo dessa situação, as expectativas da economia também não mantêm os altos patamares que alcançaram na pós-crise de 2008 e os índices de confiança tanto das famílias quanto das empresas apresentam trajetória de queda nos meses mais recentes.No entanto, o setor imobiliário se destaca diante das incertezas. É um mercado que, historicamente, possui um bom grau de previsibilidade, que envolve riscos muito menores quando comparado a outros investimentos e ganha atratividade em um ambiente em que as pessoas estão preocupadas em conservar seu patrimônio.Nos últimos anos, o mercado de imóveis foi significativamente ajudado pelo aumento da renda da população, pela estabilidade econômica e, principalmente, pelo desenvolvimento do crédito imobiliário. Esse mercado de crédito continua evoluindo e a despeito das preocupações a relação do crédito imobiliário com a proporção do Produto Interno Bruto vem crescendo acima dos outros setores: em julho a evolução foi de 3,5% em relação a junho, enquanto o setor de serviços avançou 1,8% e o de comércio apenas 1,1%. Essa percepção fica mais clara quando a comparamos em uma linha de tempo maior. De acordo com dados do Banco Central, a relação crédito imobiliário/PIB foi de 4,56% em agosto desse ano contra 1,92% no mesmo mês de 2008.O prognóstico para o mercado de crédito também é favorável no médio prazo por conta&nbsp; da&nbsp; tendência de queda da taxa de juros e pela qualidade da regulamentação brasileira, que assegura solidez ao processo de expansão.Considerando o crescimento da rentabilidade dos imóveis, o aumento da demanda por moradia própria e as políticas ativas do governo que atacam tanto o desaquecimento da atividade quanto as condições específicas de financiamento imobiliário, temos um quadro que demonstra razões suficientes para manter o mercado imobiliário em uma posição vantajosa entre as demais opções de investimento.&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ademais, participamos de uma economia que notadamente contou com a demanda interna como um dos principais vetores de crescimento recente e tudo indica que esse rumo será mantido.Amparado pela certeza de que o investimento em imóveis é o mais seguro, traz alta valorização e rentabilidade, o Secovi acredita que o mercado imobiliário continuará obtendo ótimos resultados para as empresas que aqui investem!Por: Carlos Hiram Bentes David é presidente do Secovi-DF.Fonte:&nbsp;R7____Informação é poder: necessitando de qualquer informação sobre imóveis ou investimentos em real estate, conte comigo!Acesse&nbsp;http://www.agproperties.com.br/site/empreendimentos.php&nbsp;e conheça as oportunidades diversificadas de investimentos em Fundos de Investimento Imobiliário para imóveis geradores de renda.Acesse&nbsp;http://www.agproperties.com.br/imobiliaria&nbsp;e veja os imóveis exclusivos oferecidos pela divisão Negócios Imobiliários.___O Consultor em Imóveis no Facebook:http://www.facebook.com/consultoriaemimoveisSiga AG PROPERTIES no Twitter:http://www.twitter.com/ag_properties