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Mascote do México percorre o Recife para cativar torcida pernambucana
Autor: Vitor Bruno | Publicado: 2014-06-21T14:48:00-07:00

Mascote mexicano tira fotos em Recife

Antes mesmo do desmarque no Recife, marcado para este sábado - às 19h50 -, o México já iniciou a campanha para conquistar o coração dos pernambucanos e garantir o apoio extra no duelo contra a Croácia, nesta segunda-feira, na Arena Pernambuco. Já na cidade, Kino, o mascote da seleção, passeou pelo Recife Antigo, andou de catamarã e ainda esteve no estádio do Sport, onde vestiu a camisa que o clube para homenagear a Tri.   

Nas redes sociais, mais ações para cativar os pernambucanos. Brincadeiras com torcedores e elogios à cultura da cidade, além do aviso de que o México estará no Recife são ações constantes. 

Apesar do esforço para conquistar a torcida, o México não terá facilidade para atrair os olhares dos pernambucanos. Isso porque, no mesmo horário em que a seleção mexicana estará enfrentando a Croácia (17h), o Brasil jogará contra contra Camarões.    

As partidas definem os classificados do grupo A, que atualmente tem o Brasil como líder, com quatro pontos. Mesma pontuação do México, que ocupa a segunda posição. A Croácia vem logo em seguida, com três. Camarões, que ainda não pontuou, está eliminado.

Fonte: Globo
Fanfarrão da Copa: Herrera bomba na web e mais que dobra os seguidores
Autor: Vitor Bruno | Publicado: 2014-06-21T09:25:00-07:00

Miguel Herrera é um dos responsáveis diretos pela boa campanha do México no Grupo A, o mesmo do Brasil. O comandante do segundo colocado, com quatro pontos, empatado com a Seleção, tem seus méritos na montagem do time, mas certamente seu destaque maior durante a Copa do Mundo se dá nas redes sociais. Usuário ativo do Twitter, o "fanfarrão" mexicano mais do que dobrou o número de seguidores em exatamente um mês. Passou de 250 mil no dia 21 de maio para 619 mil fãs registrados até este 21 de junho.

Miguel Herrera é a fiura da seleção mexicana na Copa

As armas para Herrera bombar nas redes durante a Copa são as "selfies" e as publicações engraçadas. Como na postagem em que se mostrou invadindo a foto do trio Ochoa, Giovani dos Santos e Layún. Além das brincadeiras, Herrera também usa a rede social para confirmar escalações e dar informações aos torcedores. Na noite da última sexta, por exemplo, ele adiantou a intenção de manter contra a Croácia, segunda-feira, na Arena Pernambuco, o time que empatou sem gols com o Brasil.

A baixa estatura, o rosto caricato e os quilos a mais ainda ajudam a reforçar a imagem de "gente boa" do técnico brincalhão. Atuante no mundo virtual, ele interage com os fãs também pessoalmente. Autógrafos e fotos sorridente ao lado de torcedores são constantes durante as idas e vindas da seleção do México no hotel onde o time está concentrado em Santos.

Fora dos padrões de comandantes sisudos e fechados no ambiente da Copa, Herrera também é destaque por atitudes simples. Sem estilo extravagante, ele usou o metrô para ir à Arena Corinthians na última quinta-feira, quando viu de perto a vitória do Uruguai sobre a Inglaterra, por 2 a 1, com dois gols de Suárez. Membros da delegação mexicana que o acompanharam relataram espanto dos torcedores brasileiros ao vê-lo utilizando transporte público. O assédio, logicamente, foi forte.

- É um técnico diferente. Ele atende à imprensa no telefone, está aberto ao diálogo e aos torcedores, com fotos e autógrafos. Não tem problema. É muito direto na relação com os jogadores. Não dá muita informação aos atletas, nem pouca: só o justo. Fala de frente e é muito sincero. Depois de ser seu companheiro por muito tempo, posso dizer que somos amigos - diz Ricardo Peláez, diretor esportivo do México e ex-jogador.

Até o momento, o "fanfarrão" Herrera convenceu com os resultados do time dentro de campo. O desempenho dele e do México no Mundial terão influência direta na sua permanência ou saída da seleção após o torneio. Notícia que certamente será dada por ele nas redes sociais.

Fonte: Globo
Miguel Herrera: "Eu festejo sem controle. E vocês?"
Autor: Vitor Bruno | Publicado: 2014-06-27T09:10:00-07:00

Piojo herrera perdendo o controle na comemoração

Apesar de a Copa do Mundo ainda ter alguns jogos para fechar a fase de grupos, já dá para dizer que o técnico Miguel Herrera, do México, é uma das grandes figuras do Mundial. Rei dos selfies e eufórico nos festejos após os gols, o simpático ex-lateral de 46 anos que jogou toda a carreira em seu país agora resolveu lançar uma campanha em sua conta oficial em uma rede social. Ele pede que os fãs mandem fotos com suas comemorações e marquem com a hashtag #PiojoFestejo.

"Eu festejo sem controle. E vocês? Mandem uma foto com sua comemoração usando a hashtag #PiojoFestejo (ou #PiolhoFestejo, uma alusão ao próprio apelido El Piojo" publicou o comandante mexicano. 

Após derrotar a Croácia, o México se garantiu nas oitavas de final da Copa do Mundo. Seu próximo desafio será a Holanda, às 13h (de Brasília), deste domingo, na Arena Castelão.
Otimista, Peralta diz que Holanda não é invencível e mira título da Copa
Autor: Vitor Bruno | Publicado: 2014-06-27T09:03:00-07:00

"São jogadores como qualquer outro, não?"

A pergunta de Oribe Peralta aos jornalistas no CT Rei Pelé resume bem o sentimento dos jogadores do México antes das oitavas de final contra a Holanda, em duelo que será disputado na Arena Castelão, em Fortaleza, no próximo domingo, às 13h. Para os comandados de Miguel Herrera, o discurso é de confiança absoluta diante dos europeus, mas sem esquecer de enaltecer as qualidades do adversário.

Na visão de Peralta, o futebol apresentado pelo México no Grupo A da Copa do Mundo não credencia a equipe apenas a avançar de fase como também a coloca entre as favoritas ao título no Brasil. E o segredo disso, segundo o atleta, está na união do elenco.

"Sim, eles têm muita qualidade, mas não são invencíveis. Sabemos que podemos ganhar e temos que trabalhar em equipe. Estamos muito unidos e focados no que queremos. Temos claro o objetivo de sermos campeões do mundo" – afirmou.

Um dos atletas mais experientes do México, o capitão Rafa Márquez jogou a pressão por uma vaga nas quartas de final para os holandeses. O zagueiro disputa em 2014 a sua quarta Copa do Mundo seguida

"Sim, também acho. É uma equipe grande, com história, e, sim, é a favorita" – disse.

Ao contrário de Peralta, o defensor tratou de acalmar os ânimos dos mexicanos e evitou falar sobre os objetivos da seleção na Copa do Mundo. Ainda assim, ele reconheceu o bom momento vivido pelos jogadores no Brasil.

"Estamos animados, motivados por essa partida e por essa oportunidade, mas sabemos que temos muito pela frente. Eu creio que estamos bem, estamos fazendo um grande trabalho" – finalizou Peralta.

Dono da melhor defesa da Copa com um gol sofrido, ao lado de Costa Rica e Bélgica, o México terá pela frente o ataque mais positivo do torneio: 10 gols marcados em três jogos da Holanda.

Fonte: Globo
GOVERNO DE SP PROÍBE O USO DE JALECO FORA DO AMBIENTE DE TRABALHO
Autor: Dra. Ingrid Reinaux | Publicado: 2011-06-15T09:28:00-07:00

   Médicos e outros profissionais de saúde do Estado de São Paulo estão proibidos de usar jalecos e aventais fora do ambiente de trabalho. A lei, sancionada pelo governador Geraldo Alckmin (PSDB), foi publicada ontem no "Diário Oficial" do Estado.
   A justificativa é que, ao circular pelas ruas com o uniforme, os profissionais podem carregar para dentro dos hospitais bactérias e outros micro-organismos, que ficam grudados na roupa.   A lei, proposta pelo deputado Vitor Sapienza (PPS), prevê multa de dez Unidades Fiscais do Estado de São Paulo (R$ 174,50) ao profissional que for pego com uniforme nas ruas. A multa será em dobro na reincidência, mas o governo ainda não sabe como será a fiscalização.
   Estudos demonstram que bactérias com potencial de causar infecções hospitalares podem resistir semanas nos jalecos e aventais. Mas não há evidências de queessas bactérias vão causar, de fato, infecções.
   Segundo o infectologista Caio Rosenthal, o maior perigo é quando profissional de saúde manipula um paciente portador de uma bactéria resistente, não lava as mãos corretamente e, depois, toca em outros doentes.
   Para o médico José Erivaldes Guimarães Júnior, diretor da Federação Nacional dos Médicos e professor da Unifesp, a lei não tem nenhuma importância para a saúde pública. "Fundamental é lavar as mãos, é ter médicos e equipamentos nos postos."
   Levantamento do Cremesp (Conselho Regional de Medicina) e do Ministério Público Estadual em 65 hospitais públicos e 93 hospitais privados da capital e do interior mostrou que em 28% deles não havia nas áreas críticas o básico para reduzir infecções, como uma pia.
   Ontem(dia 13/06/11), das 18h às 18h45, a Folha presenciou pelo menos 23 médicos circulando pelas ruas próximas do Hospital das Clínicas da USP usando jaleco. Muitos seguiam para a lanchonete Gigi, ao lado do HC.
   O deputado Vitor Sapienza diz que enfrentou resistência ao seu projeto até entre os colegas de Assembleia. "Mas, se o governador, que é médico, sancionou, é porque é importante." Ele acredita que a resistência à lei esteja no fato de o avental branco conferir um "certo status" ao médico.
(Fonte: Odontosites)

Objetivo é evitar que bactérias sejam levadas na roupa para dentro dos hospitais; para médicos, lei é inócua, mas na opinião do deputado autor da lei, médicos a criticam porque o avental branco confere a eles um "certo status".De fato,não só médicos mas todos os profissionais da saúde devem promover o bem-estar comum sem a preocupação de serem identificados como tais. O jaleco é pra ser usado no ambiente profissional e,de acordo com a Vigilância, após seu uso dobrado pelo avesso e embalado em sacola independente de outros materiais,afim de se evitar qualquer tipo de contaminação. Se a norma existe,é pra ser SEGUIDA!!!
IN 2011- SP
Autor: Dra. Ingrid Reinaux | Publicado: 2011-07-05T15:28:00-07:00

     Entre os dias 2 e 5 de Julho foi realizado em São Paulo o IN2011,um Congresso Internacional de Implantodontia que reúne especialistas de todo o mundo com o objetivo de trazer novas técnicas e aperfeiçoamento nesta área,tão abrangente na Odontologia.

      É claro que eu não poderia ficar de fora e fui,mesmo rapidamente,participar desse importante evento que trouxe enriquecimento científico e mais vontade de me aperfeiçoar tecnicamente.

     Novidades,palestras e materiais...inovações e descobertas que trarão benefícios no planejamento e execução dos casos atendidos.

(Dr. Gustavo,Dr. Felippe,Dra. Ingrid,Dr. Marcelo e Dr. Alessandro...a CLIVO/Flamengo no IN 2011) 

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﻿      Além de cursos de excelência,uma palestra também foi muito concorrida...MAX GEHRINGER,atualmente o maior consultor empresarial com vários livros publicados. Sala lotada e dentistas ansiosos para ouvir conselhos que  darão um diferencial em nosso trabalho.

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(NUNCA DESISTIR...PERSISTIR!! Esse foi o grande conselho.)
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    O IN 2011 também foi uma excelente oportunidade de rever amigos queridos,espalhados pelo país e por isso nem sempre tão acessíveis...

(Bruna Medeiros,amiga especial e super querida...profissional Dentsply)

(Dra. Erika-Volta Redonda e Dra. Cristiane Werneck-RJ,amigas de longa data e muitos cursos Brasil afora)

(Dr. Alexandre Baptista,amigo desde a faculdade e profissional de Jaguaré-ES,um reencontro muito feliz!!)

(Dr. José Augusto,colega CLIVO também presente no Congresso)

                                 (A sintonia era tante que sem nem combinarmos,todos estávamos de lilás...rs)

   Agora,de volta à rotina, é hora de colocar em prática as inovações propostas visando a prática de uma Odontologia de excelência!!
Britânicos criam gel remineralizador para o tratamento de cáries
Autor: Dra. Ingrid Reinaux | Publicado: 2011-08-31T16:02:00-07:00

    Pesquisadores da Universidade de Leeds, na Inglaterra, desenvolveram uma técnica não invasiva para o tratamento de cáries em estágio inicial. O processo envolve um fluido baseado no peptídio P 11-4 aplicado sobre a superfície da lesão e penetra nos microporos criados pelo ácido das bactérias. Segundo os criadores do produto, o gel formaria uma estrutura capaz de reter e atrair o cálcio, atuando na regeneração mineral do tecido dentário.     O fluido desenvolvido no Instituto de Química da Universidade foi testado em um pequeno grupo de adultos com cáries em fase inicial. Os resultados mostraram que o P 11-4 reverteu o dano causado e regenerou o tecido dentário de dentro para fora.     "Pode soar muito bom para ser verdade, mas nós estamos, basicamente, ajudando o tecido danificado pelo ácido a se regenerar por conta própria. É um reparo natural, não cirúrgico e indolor", afirmou a criadora da técnica, Jennifer Kirkham, do Instituto de Odontologia da Universidade.     Os pesquisadores acreditam que se o estudo for repetido em um grupo maior de pacientes, a técnica poderá chegar aos consultórios odontológicos dentro de alguns anos. A suíça Credentis AG já licenciou a tecnologia e pretende expandir os estudos e apresentar o P 11-4 ao resto do mundo.    A equipe de pesquisadores da Universidade de Leeds também vai estudar a possibilidade da técnica ser adaptada para o tratamento de queimaduras.
É ISSO AÍ GENTE,QUEM SABE EM BREVE TEREMOS MAIS UMA ALTERNATIVA ÀS CÁRIES,E O PRINCIPAL...LONGE DO BARULHO TERRÍVEL DAQUELE MORTORZINHO!!!
(Fonte: odonto1.com)
P&G anuncia recolhimento temporário de antisséptico bucal Oral-B
Autor: Dra. Ingrid Reinaux | Publicado: 2011-07-30T05:57:00-07:00

    A Procter & Gamble do Brasil anunciou o recolhimento voluntário e temporário de alguns tipos de antissépticos bucais da marca Oral-B. Os produtos foram fabricados na Colômbia e distribuídos nas embalagens tamanho dois litros, 750 ml e 500 ml.
    Segundo a empresa, a medida foi tomada após a identificação de um problema de qualidade envolvendo níveis microbianos fora de especificação em produtos produzidos em uma das fábricas terceirizadas pela empresa. Por meio do telefone 0800 167252, a P&G disponibiliza-se a auxiliar os cirurgiões-dentistas a efetuar o descarte e obter o reembolso pelos antissépticos bucais de dois litros.

  Se você usa esse produto,observe o local em que foi fabricado e se constar COLÔMBIA,descarte-o afim de evitar qualquer outro transtorno à sua saúde!

(Fonte: Odonto1)
Células-tronco do DENTE DE LEITE ajudam a recuperar a visão
Autor: Dra. Ingrid Reinaux | Publicado: 2011-06-22T11:17:00-07:00

    Uma reportagem do programa Espaço Aberto - Ciência e Tecnologia, da GloboNews, mostrou os significativos avanços conquistados recentemente na decíduopesquisa de células-tronco retiradas da polpa de dentes decíduos(de leite) na recuperação da visão. Há dez anos, a técnica vem sendo desenvolvida no Brasil pelo Centro Avançado de Superfície Ocular (Caso) da Universidade Federal de São Paulo (Unifesp). A pesquisa implantou as células-tronco na superfície da córnea de 12 olhos. Os pacientes foram avaliados pelo período de um a dois anos, ao final, os pesquisadores obtiveram 70% de sucesso.  As células foram colocadas na região do limbo, entre a córnea e a conjuntiva, onde podem regenerar constantemente a superfície do olho. 
    O cientista José Álvaro Gomes, um dos líderes da pesquisa do Caso, explica que as células-tronco do dente se comportam de maneira semelhante às células-tronco embrionárias, ambas são muito plásticas. Assim, quando implantadas na córnea, têm mais facilidade para se transformar em células do microambiente inserido.
    A pesquisa das células-tronco extraídas de dentes de leite tem patente brasileira e é registrada pelo Instituto Butantã de São Paulo. O estudo será apresentado em outubro no Congresso da Academia de Oftalmologia dos Estados Unidos.

   Vamos acompanhar as pesquisas e esperando que os resultados continuem animador,como esse relato.

(Fonte: Globonews)
Designer líbia cria escova dental sustentável com graveto
Autor: Dra. Ingrid Reinaux | Publicado: 2011-06-16T08:24:00-07:00

   A história das escovas de dentes primitiva é antiga,data de 1490 na China o primeiro protótipo do que podemos chamar de escova dental. Era constituído de uma haste de bambu ou osso dotada de um feixe pêlos de porco. O problema era seu preço,um artefato caro,e acabava prejudicando seu usuário à medida que suas cerdas de origem animal iam mofando( e deixavam a cavidade oral predisposta ao 'ataque' dos fungos).
    Já na Europa Medieval a escova era já acompanhada de um creme dental,o que demosntra um grande avanço. Mas a cura do mau hálito era com um bochecho asqueroso,à base de urina(argh!). Só no séc. XVIII é que um prisioneiro britânico(William Addis) teve uma brilhante ideia e desenvolveu a escova de dente. Ele usou um pedaço de osso animal e fez furos num de suas pontas,e neles incluiu cerdas fornecidas por um dos carcereiros e fixou com cola,sendo a 'tecnologia' do invento.
    Atualmente no mercado existem vários tipos,cores e tamanhos de escova de dentes,tantas que a maioria dos pacientes não consegue identificar qual delas é a ideal pra seu uso. A tecnologia permitiu o desenvolvimento de cada constituinte da escova de acordo com a necessidade do caso(anatomia do cabo,disposição dos feixes,...).
    Com a 'onda' de termos novos materiais sustentáveis,a estudante de design da Líbia, Leen Sadder, criou um protótipo de escova dental a partir desses materiais. Inspirada por um instrumento primitivo de higiene oral, Sadder sugere que um graveto, conhecido na cultura oriental como miswak, seja utilizado em substituição às escovas tradicionais.
    O graveto é retirado da árvore Salvadora Pérsica. Seu interior possui cerdas que com propriedades antimicrobianas que higienizam os dentes e evitam o mau hálito. O projeto da jovem estudante contempla, além do miswak, uma embalagem e um mecanismo para aparar a ponta do graveto, semelhante a um cortador de charutos. Após ser totalmente usado, o miswak poderia ser descartado na natureza.

﻿
﻿                     "Bonitinha" né?? Mas é uma alternativa sustentável.

(Fonte: odonto1.com)
♦ Interceder sempre ♦
Autor: ♦Gianina Gianini♦ | Publicado: 2014-05-16T21:48:00-03:00

Muuuitoo boa noite povo lindo de Deus!!!!

Já faz um looongo tempo que não nos conectamos não é mesmo??

Algumas circunstâncias da vida nos afastaram...

Mas estávamos com muita saudade e o OPA está de volta!!!!

Agora você poderá acompanhar a gente pelo facebook também, através da nossa página  OPA Brasil

Para reinaugurar as postagens, gostaria de compartilhar com vocês uma mensagem muito linda e significativa que li esta manhã.

Na hora pensei em vocês e no ministério OPA, pois tem tuuudo a ver!!

Leiam e reflitam...

**O Mundo precisa de Você. Seja um intercessor!**

O Senhor está exaltado acima de todas as nações; acima dos ceús está a sua glória. Quem é como o Senhor, o nosso Deus, que reina em seu trono nas alturas, mas se inclina para contemplar o que acontece nos céus e na terra??

Salmos 113:4-6

     O ministério da intercessão é um grande privilégio. Interceder é orar a favor de outros com a direção e a capacitação do Espírito Santo, enquanto reconhecemos que todas as consequências dependem de Deus responder a essas orações.

    O papel do intercessor consiste em trazer o triunfo da cruz de Jesus Cristo sobre a situação pela qual está intercedendo. Oração não é conjetura, superstição ou uma suposição arrogante de que nós é que somos poderosos. Quando as pessoas oram, coisas acontecem, mas o poder é de Deus.

   Algumas pessoas imaginam que os problemas do mundo são grandes demais e elas tão pequenas, que suas orações não farão diferença. Mas você pode começar com coisas simples. Não é preciso orar pelo mundo inteiro em um dia. Você pode começar com seu país. Escolha uma cidade, uma área, um grupo, uma pessoa ou uma situação com a qual esteja familiarizado e ore sobre algo em específico relacionado a isso. Peça ajuda ao Espírito Santo (Rom 8:26).

   Deus deseja derramar seu Espírito sobre as nações para que recebam a mensagem da salvação. Ele não abandonou as nações, no entanto nós abandonamos nosso chamado para orar. Mas, à medida que respondermos quando o Senhor nos chama a orar, não interessa o tamanho ou a impossibilidade da situação, NÃO HÁ LIMITES PARA O QUE DEUS FARÁ.

Senhor, ajuda-me a ter fé para acreditar que minhas orações farão diferença nas nações. Mostra-me a cada dia por qual situação devo orar. Onde quer que haja pessoas sendo perseguidas pela fé, oro para que tu as proteja. Que o mundo conheça a luz do teu Evangelho e tenha paz em Cristo Jesus. Amém.
• Sexta OPA • Cuidados do Pai
Autor: Meg Star | Publicado: 2011-09-16T17:02:00-03:00

Olá galera do OPA, povo de oração, estava com saudade de vocês e hoje estamos aqui com um tema muito lindo, o cuidado que nosso pai do céu tem por nós, falar desses cuidados levariam infinitas páginas da internet... mas segue abaixo um lindo texto sobre esses cuidados que recebemos gratuitamente dele... Pois o tema de hoje é #Cuidadosdopai.Pai, começa o começo!Quando eu era criança e pegava uma tangerina para descascar, corria para meu pai e pedia: - “pai, começa o começo!”. O que eu queria era que ele fizesse o primeiro rasgo na casca, o mais difícil e resistente para as minhas pequenas mãos.
Depois, sorridente, ele sempre acabava descascando toda a fruta para mim. Mas, outras vezes, eu mesmo tirava o restante da casca a partir daquele primeiro rasgo providencial que ele havia feito.
Meu pai faleceu há muito tempo (e há anos, muitos, aliás) não sou mais criança. Mesmo assim, sinto grande desejo de tê-lo ainda ao meu lado para, pelo menos, “começar o começo” de tantas cascas duras que encontro pelo caminho. 
Hoje, minhas “tangerinas” são outras. Preciso “descascar” as dificuldades do trabalho, os obstáculos dos relacionamentos com amigos, os problemas no núcleo familiar, o esforço diário que é a construção do casamento, os retoques e pinceladas de sabedoria na imensa arte de viabilizar filhos realizados e felizes, ou então, o enfrentamento sempre tão difícil de doenças, perdas, traumas, separações, mortes, dificuldades financeiras e, até mesmo, as dúvidas e conflitos que nos afligem diante de decisões e desafios.Em certas ocasiões, minhas tangerinas transformam-se em enormes abacaxis......
Lembro-me, então, que a segurança de ser atendido pelo papai quando lhe pedia para “começar o começo” era o que me dava a certeza que conseguiria chegar até ao último pedacinho da casca e saborear a fruta. O carinho e a atenção que eu recebia do meu pai me levaram a pedir ajuda a Deus, meu Pai do Céu, que nunca morre e sempre está ao meu lado. Meu pai terreno me ensinou que Deus, o Pai do Céu, é eterno e que Seu amor é a garantia das nossas vitórias.
Quando a vida parecer muito grossa e difícil, como a casca de uma tangerina para as mãos frágeis de uma criança, lembre-se de pedir a Deus: “Pai, começa o começo!”. Ele não só “começará o começo”, mas resolverá toda a situação para você.
Não sei que tipo de dificuldade eu e você estamos enfrentando ou encontraremos pela frente neste ano. Sei apenas que vou me garantir no Amor Eterno de Deus para pedir, sempre que for preciso: “Pai, começa o começo!”.Oremos hoje agradecendo a Deus pelo cuidado que dá a nós e aos nossos amigos.
Autor do Texto DesconhecidoPostado por: Meg Sttar
Vamos cantar?
Autor: Meg Star | Publicado: 2011-09-24T14:06:00-03:00

Seu amor por nós é mais que incomum
É inexplicável e tremendo.
Por isso precisamos adorá-lo em espírito e em verdade porque questão adoração é uma questão de salvação...

Galera, a equipe OPA pede desculpas por ontem não ter sido postado o tema da Sexta OPA, estamos passando por algumas mudanças, mas na próxima semana voltamos com toda força em nome de Jesus.
• Confiar e orar •
Autor: Amigos do OPA | Publicado: 2011-09-30T16:06:00-03:00

Olá amigos, como a semana passou rápido e hoje estamos em mais uma edição do OPA Brasil, onde você ora pelos seus amigos.
Para começarmos quero fazer uma reflexão da vida de muitos de nós atualmente...Você ou alguém que você conhece está passando por isso, e assim é necessário até que Cristo volte.

Você já chorou hoje? Se não, alguém que você gosta chorou hoje, por algum motivo.Quando choramos expressamos visivelmente nossos estado emocional, seja choro de alegria ou de pesar.Até que Cristo volte, nossas lágrimas serão muito usadas, e em muitos momentos. Haverá momentos em que pediremos pra morrer, e outro que seremos tão felizes que por um segundo esqueceremos da vida eterna. A vida é assim.Mas atualmente muitos de nossos amigos estão sofrendo muito, com problemas de família, por doença, desemprego, separação, perda, dúvida, discriminação e muitos depressão.Precisamos #confiareorar.
Confiar que tudo no fim dá certo, e o fim que Deus planeja para seus filhos, é o mais certo possível e o melhor que se pode imaginarOrar para que nossas angustias e dores, e problemas não ofusquem o nosso objetivo maior, de todas as formas satanás vai tentar nos atingir, lembremo-nos de nosso companheiro Jó, o cara sofreu tudo que o diabo aprontou, mas foi firme até o fim, e Deus lhe deu em dobro tudo o que lhe foi tirado, isso se dá porque o Deus que servimos é o dono de tudo, e somente quem tem todas as coisas é capaz de nos dá tudo.
Pense em sua vida hojePense na vida de seus amigos hojeE pense em que Deus tem planejado pra todos nós.
Ore e confie que tudo no final dá certo.Imagine que a confiança e a oração, é como o choro e a lágima, uma coisa depende da outra.Tudo passa, tanto a alegria, quando a tristeza.
Hoje no OPA ore pelos meus amigos, para que seus problemas que os fazem chorar, sejam resolvidos com o poder e amor de Jesus.Amém.
Texto: Meg Sttar
PS:.Orem por mim amigos, estou vivendo os piores dias dos últimos 15 anos.
• A sua vida •
Autor: Meg Star | Publicado: 2011-10-01T09:39:00-03:00

Sua vida quando sua vida começa, você tem apenas uma mala pequenina de mão...
A medida em que os anos vão passando, a bagagem vai aumentando porque existem muitas coisas que você recolhe pelo caminho, por pensar que são importantes. 
A um determinado ponto do caminho começa a ficar insuportável carregar tantas coisas, pesa demais, então você pode escolher: ficar sentado a beira do caminho, esperando que alguém o ajude, o que é difícil, pois todos que passarem por ali já terão sua própria bagagem.
Você pode ficar a vida inteira esperando, Ou você pode aliviar o peso, esvaziando a mala.

Mas, o que tirar ? Você começa tirando tudo para fora... veja o que tem dentro: Amor, Amizade...nossa ! Tem bastante, curioso, não pesa nada...

Tem algo pesado.... você faz força para tirar.... era a Raiva - como ela pesa !

Aí você começa a tirar, tirar e aparecem a Incompreensão, Medo, Pessimismo... nesse momento, o Desânimo quase te puxa pra dentro da mala .... Mas você puxa-o para fora com toda a força, e no fundo da mala aparece um Sorriso, que estava sufocado no fundo da sua bagagem....

Pula para fora outro sorriso e mais outro, e aí sai a Felicidade... Aí você coloca as mãos dentro da mala de novo tira pra fora um monte de Tristeza...

Agora, você vai ter que procurar a Paciência dentro da mala, pois vai precisar bastante....

Procure então o resto: a Força, Esperança, Coragem, Entusiasmo, Equilíbrio, Responsabilidade, Tolerância e o Bom e Velho Humor. Tire a Preocupação também. Deixe de lado, depois você pensa o que fazer com ela...

Bem, sua bagagem está pronta para ser arrumada de novo. Mas, pense bem o que vai colocar dentro da mala de novo, hein.

Agora é com você. E não se esqueça de fazer essa arrumação mais vezes, pois o caminho é MUITO, MUITO LONGO, e sua bagagem, poderá pesar novamente.
Fonte: http://www.otimismoemrede.com/suavida.html
♦ É tudo tão perfeito ♦
Autor: Meg Star | Publicado: 2011-10-14T22:44:00-03:00

Já parou pra observar o quanto nosso corpo humano é perfeito, o quando Deus, como criador é incrível.?
Isaías já dizia: De modo assombrosamente maravilhoso me formaste.
Deveríamos ser gratos por cada pedacinho do nosso corpo, tantos nesse mundo por vários motivos não tem seu corpo perfeito, um dia meu coração não funcionava direito, mas hoje ele bate forte por Jesus, que literalmente transformou meu coração.

Olhe agora para sua pele, veja bem de pertinho, como ela foi muito bem projetada, se possível use uma lupa, para ver os detalhes da sua pele, ela tem vários buraquinhos que recebem pelinhos dentro, como se fossem milhares de arvorezinhas, que tem a tantas utilidades, como evitar que a poluição entre em contato com nosso corpo direto, ele filtra, também quando sentimos emoções ou frio, eles ficam bastante esticados, como dizendo algo, eles alertam o que sentimos. É tão lindo isso.
...

Agora olhe bem para suas unhas, que mistério mais lindo Deus criou. Ela nascem sem que dentro de nossos dedos tenham unha formadas. Quando eu era criança, pensava que as unhas ficavam sobre a pele e ao passar do tempo iam saindo aos poucos. Mas Deus é muito 10, e as criou unicamente para proteger nossos dedos, é como se fossem escudos. Diga ai, quantas vezes você quase corta o dedo e se não fosse a unha, estaria frito? Pois foi pensando nisso que Deus as criou. Além de facilitar nosso dia-a-da né? Abrir uma capa de celular, o que as vezes é preciso usar? As unhas que papai do céu criou. Aiii é um mistério muito bacana.

E não para por ai as maravilhas desse Deus criador, dá uma olhadinha no espelho e veja seus cílios. Já pensou como seria sua vida sem eles? Se o homem fosse realmente uma evolução de uma natureza não planejada, como viveríamos até que os cílios fossem criados? Seria algo muito ruim.
Eles são responsáveis pela proteção dos olhos, assim como as pálpebras. Trabalham em conjunto.
Esses pelinhos que muitos nem dão atenção, são totalmente necessários para uma boa noite de sono. Eles que permitem que os olhos se fechem corretamente, e permaneçam fechados, para dormirmos. Viu só como Deus pensou em tudinho? Até nisso. É show né?

Nosso corpo é a maior prova da existência de um Deus Criador.
Se o mundo gosta da ideia de ser um primata, eu prefiro ser uma ideia genial de Deus.
♣ SEXTA OPA - Sem Tempo?? ♣
Autor: Meg Star | Publicado: 2014-05-23T22:02:00-03:00

Tudo tem o seu tempo determinado, e há tempo para todo o propósito debaixo do céu.
Eclesiastes 3:1

Dizer que não temos tempo, seria desmentir o que Deus já disse há muito tempo atrás. Quando afirmamos às pessoas, que não temos tempo, na verdade estamos dizendo que nosso tempo está completamente comprometido com diversas tarefas.

Isso porque se vivemos, tempos tempo para usar o tempo que Deus nos deu, e se pararmos para refletir, veremos que todo o tempo que temos usamos mais para nós, que para Deus, e mesmo assim, Ele em sua generosidade e amor, não nos priva de vivermos.

No texto de hoje a continuação do capítulo citam várias atividades com a qual usamos o tempo, tomarei a liberdade de tornar o versículo contemporâneo. Veja mais ou menos como está nossa vida, e sendo realista, leia o verso e ponha sua rotina como exemplo.

Tudo tem o seu tempo determinado, e há tempo para todo o propósito debaixo do céu.

Temos tempo para acordar, e para dormir (mesmo que tarde)

Temos tempo de ir á escola, faculdade, trabalho ou trabalhos do lar.

Temos tempo de ver TV, usar o computador, conectarmos nas redes sociais,jogos de celular.

Temos tempo de conversar, tempo de sair para diversos lugares.

...

Enfim, a questão é:

O tempo de Deus, em nosso cotidiano está cada vez menor, ou esquecido.

Tempo de acordar de madrugada para orar e ler a Bíblia ou outro livro que eleve seu espírito á Deus.

Tempo de cantar louvores.

Tempo de testemulhar diretamente o amor de Deus.

Tempo de contemplar o que Deus criou e ver quão lindo é.

As coisas que realmente importam nesta vida, por vezes são as que menos damos atenção: Deus, família, amigos, saúde. Há um pensamento que diz para termos cuidado ao passarmos pela vida sem termos vivido.

Então, pense melhor como está sendo distribuído o seu tempo, as suas prioridades e inclua Deus no início de todas elas.

Quando Deus está no início, é impossivel haver um problema no final. Portanto, se seu tempo está corrido, peça à Deus, para que lhe ajude a organizar seu tempo de forma que Ele faça parte das suas 24h.

Hoje, o tema do OPA desta sexta é #TEMPOPARADEUS

Ore pedindo perdão á Deus pelo tempo que você talvez não esteja ocupando de forma correta.

Ore pedindo que Deus lhe ajude a organizar seu tempo colocando Ele em primeiro lugar.

Ore por um amigo que você gostaria de falar do amor de Deus, mas que sempre diz que está sem tempo.
♦ Aprender é viver ♦
Autor: Meg Star | Publicado: 2014-05-23T22:45:00-03:00

Nossa vida é um estágio integral
Nunca somos conhecedores de todos os assuntos
Nunca seremos bons em todos os esportes
A vida é um completo livro de ensino fundamental
Onde, o fundamental é ser feliz.
Por isso, viva todos os dias
Busque seus objetivos
Sorria, muito e cada vez mais.
A vida com a entrada do pecado perdeu a pureza
Mas Deus jamais permitiria que o pecado tirasse a beleza
que é viver.
O Deus verdadeiro disse que Ele é a vida.
Então, viva!!
Jesus, o caminho, a verdade e a vida!
• Sexta OPA - Silêncio •
Autor: Amigos do OPA | Publicado: 2011-10-14T12:38:00-03:00

Bom dia amigos e seguidores do projeto OPA, orando pelos amigos.
Hoje vou falar bem baixinho pra vocês o tema dessa sexta.
Como de costume, temos mais uma sugestão de oração coletiva, e desejamos que todos participem como sempre.
O tema de hoje nos leva a refletir no silêncio...e para isso pensei na seguinte reflexão...

Quando precisamos pensar bem em algo, o silêncio nos ajuda a raciocinarmos melhor, por isso muitas escolas e universidades são construídas em lugares mais afastados.
Quando desejamos passar um tempo refletindo sobre uma decisão a tomar, raramente preferimos locais movimentados para isso, gostamos de um lugar mais reservado, com menos ruídos possível, procuramos o silêncio.
E os exemplos são infinitos...

Deus também usa o silêncio para falar ao nosso coração, e para isso ele nos pede um momento especial de comunhão, as vezes é tão difícil acordar antes do sol nascer para orar ou mesmo ler algo revigorante, porque o silêncio nos leva a adormecer.
Mas somente em pleno silêncio as palavras que lemos são 100% compreendidas, pois não há nada que lhe perturbe a paz.
Jesus procurava os locais mais afastados, a procura de silêncio para falar com Deus. O silêncio é tão sublime que é tema de uma música em nossos hinários, e tantos outros que repassam a idéia de reverência e suavidade.
Temos a vida agitada, o barulho nos acompanha desde o levantar até o deitar, pra começar é um barulho de despertador que levanta muitos de nós do pesado sono, outros tantos não conseguem dormir bem, por conta do barulho ao redor da cada ou do vizinho de cima.

Precisamos procurar o silêncio, para que lá possamos ouvir a voz de Deus, entender melhor o que Ele nos quer dizer em sua palavra ou mesmo um livro especial que esteja lendo para sua edificação.

Vamos orar hoje, no tema do OPA, para que Deus nos fale ao coração, no Silêncio que o procurarmos, e vamos crer que quando nos achegarmos a ele no silêncio de cada manhã, Ele vai nos tocar fundo e dizer seu plano para nós.

Que Deus lhe fale no #silêncio desse dia.

Texto:
Meg Sttar - Goiânia
União das Igrejas
Autor: Meg Star | Publicado: 2011-09-07T20:23:00-03:00

Teólogo protestante quer papa como líder dos cristãos  O  teólogo protestante Reinhard Frieling defende que o papa Bento XVI seja  nomeado líder honorário de todos os cristãos. A proposta surge poucas  semanas antes da visita do líder católico à Alemanha. “O sonho da  comunhão de todos os cristãos pode se tornar realidade se os  protestantes oferecerem ao papa o papel de chefe honorário da  cristandade”, disse o ex-líder do Institute Kundlichen, de Bensheim.
Para o professor emérito da Universidade de Marburg, o papa poderia  “falar em nome da cristandade em situações extraordinárias”. Ele  argumentou que uma liderança comum daria crédito ao cristianismo como  mensagem. Se a proposta se viabilizar, o aniversário da Reforma em 2017,  com seus 500 anos, poderá ser a ocasião certa para concretizar a visão,  baseada em sua opinião do papa já ser “porta-voz para todos os  cristãos”.

O teólogo protestante sugere que as igrejas da Reforma  abandonem sua “autossuficiência” e assumam as “corajosas consequências  ecumênicas”. Essa proposta lembra a que foi feita pelo bispo Johannes  Friedrich, da Igreja Luterana da Baviera, há dez anos. Friedrich  argumentava que o papa poderia ser aceito como porta-voz do cristianismo  mundial como serviço ecumênico de unidade.

A visita do papa à  Alemanha está prevista para os dias 22 a 25 de setembro, e inclui as  cidades de Freiburg e Berlim, com um discurso diante do Bundestag  (Parlamento) alemão, e uma reunião com representantes da Igreja  Evangélica na Alemanha (EKD) no mosteiro agostiniano em Erfurt. [No ano  que vem, o papa vem ao Brasil, onde a fé católica continua em declínio.]

(Gospel Mais)

Nota:  Há mais de um século, quando uma proposta como essa jamais passaria  pela cabeça de um líder protestante, Ellen White escreveu: “Quando o  protestantismo estender os braços através do abismo [que havia então], a  fim de dar uma das mãos ao poder romano e a outra ao espiritismo,  quando por influência dessa tríplice aliança a América do Norte for  induzida a repudiar todos os princípios de sua Constituição, que fizeram  dela um governo protestante e republicano, e adotar medidas para a  propagação dos erros e falsidades do papado [principalmente a ideia da  imortalidade da alma tão difundida por Hollywood e a pretensa santidade  do domingo], podemos saber que é chegado o tempo das operações  maravilhosas de Satanás e que o fim está próximo” (Eventos Finais, p. 131).Pr. MoisésTexto extraído de um e-mail enviado á Meg Star
Bonecas Daminha de Honra
Autor: Márcia Linda | Publicado: 2011-01-29T16:22:00-08:00

Novidades

Bonecas de Pano “Daminhas de Honra”
As bonecas são belíssimas, toma o lugar dos mini-buquês nas cerimônias de casamento.
A aparência da boneca normalmente é bem semelhante a da daminha, como o vestido e a cor do cabelo.
O objetivo é que no final do evento a dama de honra fique com a boneca como presente dado pelos noivos, em forma de agradecimento pela presença no casamento.
Voltamos com Novidades em 2013 - Lindas Bonecas de Pano e Pães de Mel personalizados
Autor: Márcia Linda | Publicado: 2013-06-04T15:38:00-07:00

Ressalto que todos os valores dos produtos postados tem validade de 02 meses....fique por dentro das novidades pelo Facebook também: www.facebook.com/MLpaesdemel
Isenção de IPTU para moradias na Zona Portuária já começa a valer
Autor: Mundo Imobiliário | Publicado: 2015-01-02T15:26:00-02:00

O Globo, 30/dez

Proprietários de moradias na Zona Portuária começarão 2015 com um alívio no bolso. O prefeito Eduardo Paes publicou ontem no Diário Oficial um decreto regulamentando uma lei, sancionada em julho deste ano, que determina a isenção de IPTU até 2019 e o perdão de dívidas do mesmo imposto para quem possui imóveis residenciais na região conhecida como Área de Especial Interesse Urbano (Aeiu) do Porto. A medida será automática, e quem não for beneficiado nos próximos seis meses pode encaminhar a documentação de recurso à Secretaria municipal de Fazenda. A isenção também valerá para novos projetos ou para a conversão de comércio em habitações.

- Acredito que já haverá a percepção do impacto desse decreto no primeiro semestre do ano que vem. Será benéfico para manter as pessoas que já moram na região e poderiam estar pressionadas a sair por causa de dívidas e também servirá de estímulo para que comércios se transformem em residências - disse o diretor-presidente da Companhia de Desenvolvimento Urbano do Porto (Cdurp), Alberto Gomes Silva.

Novas obras iniciadas até 2019 também poderão ser beneficiadas com a isenção do IPTU por cinco anos. É preciso que haja um percentual que varia de 50% a 70% da área total voltada para residências, de acordo com o local da Zona Portuária onde o projeto será realizado.

A medida tomada pela prefeitura faz parte de um esforço para tentar estimular a ocupação da Zona Portuária por moradias. A Cdurp mapeou 65 projetos residenciais licenciados para a região. Desses, 64 são de interesse social, com financiamento do projeto Minha Casa Minha Vida. O condomínio Porto Vida, único proposto pela iniciativa privada, está parado.

A isenção de Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis e de Direitos a Eles Relativos (ITBI) nas aquisições de imóveis para construção ou transformação em moradias, também prevista na lei sancionada em julho, ainda terá de receber uma regulamentação adicional, que será divulgada através de uma resolução específica da Secretaria municipal de Fazenda, detalhando os documentos necessários.

O decreto de ontem também regulamentou a isenção de Imposto Sobre Serviços (ISS) durante o prazo de execução das obras de projetos residenciais ou de conversão de imóveis para moradias. A primeira licença de obras deverá ser expedida até 23 de julho de 2019.
Abrindo o mês de novembro com novos lançamentos no Mercado Imobiliário
Autor: Mundo Imobiliário | Publicado: 2016-11-03T13:09:00-02:00

Após um hiato nas publicações do Mercado Imobiliário, estamos voltando com novidades e oportunidades.

Neste ano de 2016 ainda é possível realizar o "sonho da casa própria" pelo sistema do Minha Casa Minha Vida e ainda contar com o financiamento CAIXA

Construtoras Cury e Mineira Anaconda trazem opções excelentes para o primeiro imóvel.

Em Queimados temos o Felicidade Residencial Club.

Bairro planejado no terreno atras da Fabrica de Tecidos DuLoren, promete nada menos que 1.000 unidades partilhadas em condomínios fechados com infraestrutura de lazer incluindo piscina, churrasqueira e salão de festas.

Para quem vai adquirir uma unidade  pode contar com  rodoviária, 2 escolas, comercio local e clinica da família.

Mas se você pretende morar próximo a Avenida Brasil, atras do Shopping Via Brasil o momento é agora.

DEZ VISTA ALEGRE, o tão aguardado empreendimento em sua segunda fase, promete trazer conforto e lazer para clientes que precisam estar próximos aos bairros de Irajá, Vista Alegre, Madureira e entorno.
De fácil acesso, o Empreendimento é cercado de opções de comercio, lazer e transporte público.

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(21) 96407-8865
Aluguel consome mais de um terço da renda das famílias em 25% dos imóveis locados no Brasil
Autor: Mundo Imobiliário | Publicado: 2014-12-26T17:36:00-02:00

Tudo bem?

Mais uma matéria superinteressante.

Quem ainda está pensando em ficar no aluguel, eu garanto que não é uma boa alternativa.

Olha a pesquisa do IBGE!

O Globo, 17/dez

A Síntese dos Indicadores Sociais de 2014, divulgada nesta quarta-feira pelo IBGE, mostrou o peso dos aluguéis no orçamento das famílias brasileiras. Em mais de um quarto do lares, as famílias comprometem mais de 30% da renda domiciliar com aluguéis, o que os pesquisadores chamam de ônus excessivo. A parcela de 30% é considerada a fatia máxima ideal para se gastar com as despesas do imóvel. Por isso, os bancos costumam limitar a 30% a prestação nos financiamentos habitacionais. De todos os lares, essa proporção alcança 5,2% do total de 55,8 milhões de domicílios urbanos. No Distrito Federal, essa parcela sobe para 9,5% e, entre os alugados, para quase 30% (29,1%)

- Quando se separa pela renda, a situação é ainda pior: em 11,6% do total de domicílios, o aluguel consome mais de 30% da renda e entre os alugados, são 55% - afirmou o pesquisador do IBGE Rubem Magalhães.

No total, 20,3% dos lares no Brasil são alugados, parcela maior que em 2004, quando representavam 17,8%.

"Um valor de aluguel que corresponda a uma parcela elevada do rendimento domiciliar pode indicar uma situação de vulnerabilidade, na medida em que os gastos com moradia estarão comprimindo a renda disponível apra satisfazer outras necessidade da unidade domiciliar, especialmente no caso de famílias de baixa renda", diz a pesquisa.

O Rio de Janeiro, apesar de ter tido a segunda maior alta no valor do aluguel este ano, 10,93% contra a média das regiões metropolitanas de 8,73%, manteve-se dentro da média quando se olha todos os domicílios: em 5,3% dos lares consomem mais de 30% com aluguel. Quando se olha somente os imóveis alugados, o Rio fica pior que o Brasil: 29,7% contra 25,7% da média brasileira.

Comprometer mais da renda com aluguel também está relacionado ao tipo de família, de acordo com os dados da pesquisa. Está mais presente em lares de um morador só e mãe ou pai sozinho com filho. Nos casais com filhos, o aluguel pesa menos no orçamento.
FELIZ 2015
Autor: Mundo Imobiliário | Publicado: 2015-01-01T16:25:00-02:00

Amigos e Clientes,

Estamos iniciando um novo ano, cheios de sonhos e expectativas. 

Agora é o momento de refletir e planejar este futuro/presente de 365 dias.

Continuarei contribuindo com a informação para que vocês se mantenham atualizados dos seus direitos dentro do mercado imobiliário.

Um grande abraço e votos de sucesso.

Luciana Biosa
Posso utilizar o FGTS para a compra de um segundo imóvel?
Autor: Mundo Imobiliário | Publicado: 2015-01-01T16:27:00-02:00

É permitido utilizar o FGTS na compra de um segundo imóvel caso os recursos do fundo tenham sido utilizados anteriormente em imóvel comprado em conjunto com outra pessoa, mas do qual o usuário não seja mais co-proprietário?

Quando o FGTS é utilizado para a compra de um imóvel, mesmo que em conjunto com outra pessoa, os recursos do fundo não podem ser utilizados novamente. O valor do FGTS somente pode voltar a ser usado caso o proprietário venda o primeiro imóvel.

A restrição para uso de FGTS ocorre quando o comprador adquire um imóvel de um proprietário que tenha utilizado o FGTS há menos de três anos, seja para dar como entrada na hora da compra ou para amortizar o financiamento desse imóvel que deseja comprar.

Por exemplo, A usou o FGTS para comprar um imóvel e decide vendê-lo um ano depois. Se B quiser comprar esse imóvel, não poderá usar o seu FGTS, porque A já utilizou os recursos do fundo na compra do mesmo imóvel em um período inferior a três anos. 

*Você tem outras dúvidas?  Entre em contato deixando um comentário.
O que valoriza ou deprecia um imóvel
Autor: Mundo Imobiliário | Publicado: 2014-12-17T14:04:00-02:00

O Dia, Imóveis, 07/dez

Em qualquer negociação, a lei da oferta e da procura é que determina o preço do produto. No caso dos imóveis, seja para comprar ou alugar, o valor da unidade também será de acordo com o número de interessados em morar no bairro.

Para quem é inquilino, proprietário ou investidor, é importante avaliar alguns fatores externos na hora de negociar. Itens como segurança, serviços e infraestrutura disponíveis tornam uma região mais prestigiada e procurada do que outras.

"A maioria sonha em morar em regiões próximas do trabalho e de onde estuda. Com o trânsito caótico, estar perto de estações de metrô, de bancos e de supermercados é um atrativo a mais para um bairro. Com certeza, esses serviços por perto elevam bastante a procura e, consequentemente, o preço de um imóvel", explica Germano Leardi Neto, diretor da imobiliária Paulo Roberto Leardi.

Segundo ele, cemitérios e favelas também podem desvalorizar um bem. "Por conta do barulho, avenidas de grande fluxo, feiras e presença de transporte público farto tendem a depreciar unidades residenciais. No entanto, esses fatores podem elevar o preço de salas comerciais, já que ajudam no fluxo de funcionários", ressalta o diretor.

Edison Parente, vice-presidente comercial da Renascença Administradora de Imóveis, endossa que o entorno contribui para a valorização ou depreciação.

"A redondeza tem infraestrutura de transporte, saneamento, segurança e lazer? Se tem, provavelmente é um imóvel valorizado no mercado. Se não tem, ainda há espaço para valorizar, pois a infraestrutura chegará", diz.

Ele complementa que as áreas que continuam a se valorizar, mesmo após o desaquecimento do mercado imobiliário, têm esse movimento por conta das questões de melhoria de infraestrutura.

"Enquanto algumas áreas se mantêm estagnadas, outras se valorizam pelo investimento dos governos municipal, estadual e federal em obras como o Parque Madureira e a implantação das UPPs e dos corredores expressos de ônibus", afirma Parente.