INVESTIMENTO: Compra de Imóveis Nos EUA
Autor: Antonio Severini | Publicado: 2011-12-01T02:18:00-08:00


COMPRA DE IMÓVEIS NOS EUA 


Para quem esta acostumado com a burocracia brasileira a surpresa é bem grande na hora de comprar um imóvel nos EUA visto que a facilidade de compra e financiamento torna o processo rápido e prático. Você vai precisar dos teus documentos pessoais, passaporte, conta bancária e nem precisa ir até o EUA para assinar o contrato.&nbsp;


Na Pratica Funciona da Seguinte Maneira:&nbsp;


·&nbsp;&nbsp; Escolha do corretor para te auxiliar (fundamental). Lá os proprietários que contratam corretagem não vendem direto a você&nbsp;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Escolha do imóvel&nbsp;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Abertura de conta corrente em banco americano. Depósito obrigatório de 100 dólares.&nbsp;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Teus documentos pessoais e passaporte para abrir a conta corrente&nbsp;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Apresentação ao banco pelo corretor para análise de financiamento de no máximo 70


·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; % do valor do imóvel.&nbsp;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Análise de aprovação do financiamento em torno de 40 dias&nbsp;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Entrega da carta de crédito pré-aprovada ao corretor junto com o contrato&nbsp;


·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Assinatura do contrato de compra financiada e recebimento das chaves.&nbsp;&nbsp;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Se o comprador estiver no Brasil pode assinar o contrato no Consulado americano da sua cidade ou capital.&nbsp;

·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;As parcelas são debitadas na conta corrente aberta pelo comprador&nbsp;


·&nbsp;&nbsp;&nbsp; Se a compra for de imóvel em construção ou novo a construtora tem parceria com o banco e providencia todo o processo de financiamento sem que você precise tratar diretamente com o banco.&nbsp;


·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Se você esta no Brasil, empresas de corretagem imobiliária tem parceria com empresas de móveis para mobiliar a casa na compra de imóvel novo onde o mesmo não vem com nenhuma mobília. No caso de compra de imóveis usados é comum à mobília ser vendida juntamente com o bem.&nbsp;&nbsp;


·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Nos EUA a compra de imóveis mobiliados é muito comum é também pouco provável que os compradores modifiquem alguma coisa no imóvel. Normalmente o mantém como compraram. Aqui no Brasil gostamos de dar um toque pessoa, mas já se esta exigindo pelo menos cozinha e banho mobiliados.&nbsp;


·&nbsp;&nbsp;&nbsp; Este mês de maio de 2011 novamente o preço dos imóveis caiu, favorecendo o investidor estrangeiro.&nbsp;


Obs. Se você esta no Brasil qualquer valor que for pago em cheque terá que ser feito em dólares e sendo assim você não pode usar seu talão de cheques tem que requisitar ao teu banco uma folha de cheque para pagamento em dólares que em torno de 3 dias úteis estará a tua disposição mediante pagamento de uma taxa.



Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...


Ricardo Severini - Creci MGF 0024655

Andréa Severini - Creci MGF 0024652


Então, se você está procurando mais informações sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em Poços de Caldas, MG o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para: http://www.severiniimoveis.com.br - Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:


Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J

Rua Rio Grande do Sul, 569

Centro

Poços de Caldas, MG

CEP 37701-740

Brasil



Fone: (35) 3722 6556 - Escritório

Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo

Fone: (35) 9146 6242 – Andréa





ricardo@severiniproperties.com

andrea@severiniproperties.com




Andréa Severini, formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente.&nbsp;&nbsp;


Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades.&nbsp;&nbsp;


A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.&nbsp;




Ricardo Severini, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “Real Estate” (imóveis) internacionalmente.&nbsp;&nbsp;


Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália.&nbsp;&nbsp;


http://www.severiniimoveis.com.br&nbsp;- A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo.&nbsp;


Inteligência Imobiliária - Imóveis É Um Grande Negócio&nbsp;