DICA-ARQUITETURA
Autor: INFORENGE-INFORMÁTICA &amp; ENGENHARIA | Publicado: 2016-09-16T23:08:00-03:00







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Guia completo para abrir um escritório de arquitetura no Brasil



DEPOIS DE ALGUM TEMPO DE TRABALHO, ADQUIRINDO EXPERIÊNCIA NA PROFISSÃO, CHEGOU A HORA DE ABRIR SEU PRÓPRIO ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA. MAS, POR ONDE COMEÇAR? QUAIS OS TRÂMITES LEGAIS PRECISAM SER REALIZADOS E COMO FAZER O REGISTRO JUNTO AO CONSELHO DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL?




Todo o processo demora, em média, três meses e conta com sete procedimentos principais. Pensando nisso, o ARCOweb elaborou um guia completo com tudo que arquitetos e urbanistas precisam saber para abrir um escritório no Brasil.



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15 dicas para abrir um escritório de arquitetura e ter sucesso!



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Confira abaixo as etapas!



REGISTROS GERAIS






1 – INPI


Antes de qualquer outra coisa, você deve registrar o nome do seu futuro escritório no Instituto Nacional da Propriedade Industrial (INPI). Para garantir que não existe nenhuma outra empresa já usa o nome escolhido, basta fazer uma pesquisa online no próprio site do instituto, evitando pagar uma taxa de 60 reais. Já a taxa de registro pode variar entre 300 e 500 reais.




2 – Junta Comercial&nbsp;

Nesta etapa, o escritório passa a existir oficialmente (o que não significa que ele já pode começar a operar!). O registro legal deve ser retirado na Junta Comercial do estado de funcionamento e as taxas e custos variam entre estados, número de sócios e atividade a ser exercida. Para dar entrada na inscrição, são necessários os seguintes documentos:




- Contrato Social ou Requerimento de Empresário Individual ou Estatuto, em três vias;

- Cópia autenticada do RG e CPF do titular ou dos sócios;

- Requerimento padrão (fornecido pela própria instituição), em uma via;

- Ficha de Cadastro Nacional modelo 1 e 2, em uma via (fornecida pela própria instituição);

- Pagamento de taxas através de DARF.


Dica:&nbsp;O contrato social deve definir claramente os interesses das partes, objetivo da empresa e a descrição do aspecto societário e a maneira de integralização das cotas. Muito especialistas sugerem a contratação de um contador para elaborar o contrato, tendo em vista os detalhes legais necessários.



3 – Receita Federal&nbsp;

Como toda empresa brasileira, seu escritório deverá estar devidamente inscrito no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ), junto ao órgão da Receita Federal. Com o NIRE em mãos, o registro é feito atualmente apenas pela internet e os custos também variam entre estados, número de sócios e atividade a ser exercida.


Dica:&nbsp;Em 2014, a Câmara dos Deputados aprovou a inclusão de serviços de arquitetura e urbanismo no regime de tributação do Simples Nacional. Em vigor desde janeiro de 2015, a nova lei permite com que empresas de arquitetura, design de interiores e engenharia com faturamento anual de até 3,6 milhões de reais optem pela tributação, diminuindo encargos federais pagos de 17% para 10%.



4 – Previdência social&nbsp;

Mesmo tendo apenas um funcionário, ou apenas sócios, toda empresa precisa estar cadastrada na Previdência Social e pagar os respectivos tributos. Para tal, o representante legal deve ir até uma agência jurisdicional para solicitar o cadastro do novo escritório e responsáveis legais. O prazo para o cadastramento pode ser feito em até 30 dias após o início das atividades.




REGISTRO NO CAU/BR




1 - Empresarial&nbsp;



O processo de registros de empresas no CAU/BR é totalmente online, por meio do sistema SICCAU. Basta clicar em “Solicitar Registro de Empresa” e preencher o requerimento, anexando os documentos abaixo em PDF ou JPG, com tamanho máximo de 10MB.





- ato constitutivo, contrato social ou estatuto devidamente registrado na junta comercial

- comprovante de inscrição do CNPJ

- comprovação de vínculo do responsável técnico com a pessoa jurídica&nbsp;

- Registro de Responsabilidade Técnica com atividade de desempenho de cargo ou função técnica do arquiteto e urbanista responsável pelo escritório, o que pode ser feito no mesmo sistema pelo profissional.


Feito o processo, é só aguardar aprovação do CAU do estado em que a empresa foi registrada.

Dica:&nbsp;Empresas de composição mista – com sócios arquitetos e engenheiros – devem ser registradas tanto no CAU e quanto no Crea.

OUTROS REQUERIMENTOS



1 - Alvará de Funcionamento

Com o CNPJ cadastrado, é preciso conseguir o alvará de funcionamento. Este processo é conduzido pela prefeitura ou Secretaria Municipal da Fazenda de cada município. Normalmente, a documentação necessária é a seguinte:

- formulário próprio da prefeitura;

- consulta prévia de endereço aprovada;

- cópia do CNPJ;

- cópia do Contrato Social;

- laudo dos órgãos de vistoria, quando necessário.




2 - Aparato fiscal

Também nas prefeituras ou secretarias da Fazenda, você deve solicitar a autorização para impressão das notas fiscais e a autenticação de livros fiscais. Uma vez que esta etapa seja concluída, seu escritório pode – finalmente! – começar a operar legalmente.