ESTUDO 02 - ANÁLISE ARQUITETÔNICA DE EDIFÍCIO INSTITUCIONAL: NEWLAND
Autor: Arquitetura-UFPI/ Kaki Afonso | Publicado: 2013-04-11T12:25:00-07:00



DISCIPLINA:&nbsp;LEITURAS DA ARQUITETURA E DA CIDADE | CURSO: ARQUITETURA E URBANISMO | CT | UFPI&nbsp;

EQUIPE DE PESQUISA: HENRIQUE BRÍGIDO l LARA CITÓ l MARIA CLARA CHAVES l MARIA CLARA CHAVES l MARINA SAMPAIO l RENATA SANTOS

PROFESSORA ORIENTADORA Drª.:&nbsp;ALCÍLIA AFONSO | KAKI



NEWLAND TERESINA &nbsp;- CONCESSIONÁRIA TOYOTA&nbsp;







FOTO POR: MARIA CLARA SOARES. ABRIL/2013



INTRODUÇÃO



O levantamento dos dados a
seguir foram feitos com base em fotografias, projetos em auto-cad e 3D cedidos
pelo escritório de arquitetura responsável pelo projeto, além de uma entrevista
detalhada com o arquiteto responsável pela obra, Ricardo Roque, que explanou
sua concepção e execução do projeto, incluindo escolha de materiais,&nbsp; eventuais adaptações e limites da obra. O
edifício se localiza no cruzamento das avenidas Raul Lopes e Avenida
Universitária, no bairro Ininga, zona leste de Teresina, Piauí. De acordo com o
código de obras da cidade, essa área pertence a ZE3-01, ou seja, ela pode
seguir a legislação tanto da ZE01 quanto da ZE03.








&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;MAPA DE LOCALIZAÇÃO





FICHA TÉCNICA




PROPRIETÁRIO: &nbsp;Luiz
Gonzaga Teixeira de Carvalho Sobrinho (Grupo Newland)

NOME DO EDIFÍCIO: &nbsp;Newland - Franquia da
Concessionária Toyota 

ARQUITETO RESPONSÁVEL: &nbsp;Ricardo Roque

COLABORADORES: &nbsp;Guilherme Parente e Lara Eulália 

ANO DA OBRA: &nbsp;2008 - 2010

ÁREA DO TERRENO: &nbsp;11.616,58 m²

ÁREA DE COBERTURA: &nbsp;8.707,08 m²

ÁREA DE CONSTRUÇÃO: &nbsp;6384,58 m²

TAXA DE OCUPAÇÃO: &nbsp;54,96 %







&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; CROQUI POR: HENRIQUE BRÍGIDO. ABRIL/2013









CONCEPÇÃO DO
PROJETO

A partir dos
parâmetros de construção exigidos pela marca, o arquiteto elaborou um primeiro
projeto em arquitetura High Tech, utilizando a tecnologia do spider glass,
seguindo os padrões das outras lojas, respeitando e acompanhando a curvatura
natural do terreno, no cruzamento de duas avenidas movimentadas. Segundo o
próprio arquiteto, desde os primeiros croquis até o projeto final
tridimensional, a concepção primordial era respeitar o terreno e aproveitá-lo
da melhor forma possível.&nbsp;

A
configuração básica inicial pensada pelo arquiteto é a combinação de três áreas
principais aglutinadas. O showroom envidraçado de automóveis novos divide a
fachada principal com os usados, enquanto a oficina fica imediatamente atrás
dos showrooms, permitindo acessos laterais, tanto pela Avenida Raul Lopes, ao
lado dos automóveis novos, quanto pela Avenida Universitária, ao lado dos
seminovos. A partir do projeto inicial, a planta baixa foi desenvolvida em
acordo com as especificações e necessidades de uma concessionária desse porte. 

Um mezanino
foi projetado ao lado do showroom de vidro para abrigar a gerência administrativa,
salas de funcionários e outras dependências administrativas.







TÉCNICA CONSTRUTIVA




O Spider
Glass&nbsp;System&nbsp;é uma solução de envidraçamento exterior, desenvolvida
pela Saint-Gobain Glass, que&nbsp;
permite&nbsp; a fixação dos vidros à
estrutura por intermédio de ferragens especiais articuladas, e une leveza,
segurança e performances à realização de obras amplamente envidraçadas, lisas e
transparentes. O princípio funcional consiste em suportar, de forma rigorosa
(graças às fixações articuladas), os esforços ligados ao peso próprio dos
vidros e às cargas climáticas.












&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; ESQUEMA DE FUNCIONAMENTO DO SPIDER GLASS







&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;




&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;DETALHE DO SPIDER GLASS. FOTO POR: MARIA CLARA SOARES. ABRIL/2013





MATERIAL DE MAQUETE ELETRÔNICA





















FONTE: ESCRITÓRIO RICARDO ROQUE







MATERIAL FOTOGRÁFICO





&nbsp;FACHADA PRINCIPAL. FOTO POR: MARIA CARA SOARES. ABRIL/2013







MEZANINO - SETOR ADMINISTRATIVO. FOTO POR: MARIA CARA SOARES. ABRIL/2013







OFICINA MECÂNICA.&nbsp;FOTO POR: MARIA CARA SOARES. ABRIL/2013





MATERIAL DE PROJETO









PLANTA DE COBERTURA









PLANTA BAIXA









CORTES LONGITUDINAL E TRANSVERSAL










FACHADAS NORTE E OESTE







FONTE DOS MATERIAIS DE PROJETO: ESCRITÓRIO RICARDO ROQUE