Problemas com Umidade nas Edificações
Autor: RW Construções | Publicado: 2012-07-04T16:18:00-03:00




CARACTERÍSTICAS






1-&nbsp;&nbsp;&nbsp; Umidade
decorrente de Intempéries

É um tipo de infiltração
decorrente da água da chuva, que penetra diretamente pela fachada e/ou
cobertura do edifício, em consequência de uma impermeabilização deficiente.



2-&nbsp;&nbsp;&nbsp; Umidade
por Condensação

É produzida quando o vapor
de água existente no interior de um local (Sala, Cozinha, dormitórios, etc.),
entra em contato com superfícies mais frias (Vidros, metais, paredes, etc.),
formando pequenas gotas de água. Esse fenômeno normalmente acontece no inverno
e favorece o crescimento de micro-organismos prejudiciais à saúde, alterando
também a estética do local.



3-&nbsp;&nbsp;&nbsp; Umidade
ascendente por capilaridade

É aquela que aparece nas
áreas inferiores das paredes, que absorvem a água do solo através da fundação.
A umidade por ascensão capilar pode ser permanente, quando o nível do lençol
freático estiver muito alto ou sazonal, decorrente da variação climática.



4-&nbsp;&nbsp;&nbsp; Umidade
por infiltração

É aquela causada pela
penetração direta da água no interior dos edifícios através de suas paredes. É
muito frequente esse tipo de umidade em subsolos que se encontram abaixo do
nível do lençol freático.





Paredes e rodapés úmidos,
normalmente, são decorrentes da falta ou uma falha na impermeabilização durante
a construção.&nbsp;









PINTURA
EM PAREDES ÚMIDAS



Visto
que existem diversos produtos para impermeabilização de paredes e estruturas,
há também no mercado um produto da Vedacit o Vedapren Parede que é um
revestimento impermeabilizante que pode ser aplicado também em casos de umidade
em paredes. Vejamos as características e aplicabilidade abaixo:



Vedapren
Parede



VEDAPREN
PAREDE&nbsp;é
uma pintura impermeável, elástica e de base acrílica, que oferece grande
aderência e durabilidade.

Impede
o surgimento de manchas e bolor, proporcionando, assim, ambientes limpos,
saudáveis e com ótima aparência.

VEDAPREN
PAREDE&nbsp;dispensa
a seladora. Pode ser deixado exposto ou receber pigmento líquido, tinta
látex/acrílica ou textura.

Características

Densidade:
1,22 g/cm3

Aparência:
Líquido viscoso de cor branca

Composição
básica: emulsão acrílica

Validade:
24 meses







Campos
de Aplicação

Indicado
para impermeabilizar paredes externas sujeitas a batidas de chuva e alvenaria de
bloco. Pode ser aplicado sobre reboco, concreto, fibrocimento e massa acrílica.
A massa acrílica deve conter fungicida e bactericida, aguardando sua perfeita
secagem conforme especificação do fabricante.

Preparo
do substrato

Reboco
novo

Aguardar
secagem e cura (28 dias no mínimo). O reboco deve estar poroso, limpo, sem
pintura, seco, isento de poeira e com boa resistência. Deve-se observar e
corrigir eventuais trincas com o selante Fechatrinca.

Reboco
antigo ou paredes já pintadas

Paredes
já pintadas devem ser lixadas até remover toda a pintura existente.

O
reboco deve estar poroso e de acordo com as recomendações da ABNT NBR 7200/98.

Procedimentos
para limpeza da parede:

1º
passo: saturar a superfície com água limpa;

2º
passo: escovar a superfície com escova de cerdas duras com solução de água
sanitária (4% a 6% de cloro ativo);

3º
passo: enxaguar com água limpa em abundância;

4º
passo: aguardar a completa secagem da superfície por 3 dias no mínimo (25ºC),
para prosseguir com a aplicação do&nbsp;VEDAPREN PAREDE.

Aplicação

Aplicar
com rolo de lã alta ou trincha, de 2 a 3 demãos.

Diluir
a primeira demão em 10% de água no máximo, e aplicar as demais puras, com
intervalo de 6 horas entre cada aplicação.

Aguardar
a secagem do&nbsp;VEDAPREN PAREDE&nbsp;por, no mínimo, 3 dias da última demão
do produto (25ºC), antes de efetuar aplicação de tinta látex/acrílica ou
textura, se for o caso.

Consumo
aproximado

360
a 400 g/m²/demão

Rendimento
aproximado :

Galão
de 3,6 kg : 9 a 10 m²/demão

Balde
e lata de 18 kg : 45 a 50 m²/demão

Tambor
de 200 kg : 500 a 556 m²/demão

Armazenamento

Estocar
o produto em local coberto, fresco, seco e ventilado, fora do alcance de
crianças e animais e longe de fontes de calor.

Atenção

Demais demãos de Vedapren Parede podem ser necessárias, dependendo das
condições de porosidade do revestimento.

Devem
ser adotados procedimentos adequados para proteger de respingos e
escorrimentos, todas as superfícies e materiais da edificação.

Limpeza
das ferramentas

As
ferramentas utilizadas devem ser limpas com água e sabão, imediatamente após o
seu uso.

Precauções
ao meio ambiente:

Evitar
que o produto atinja bueiros e cursos de água.

Contatar
o órgão ambiental local, no caso de vazamento ou contaminação de águas
superficiais, mananciais ou solos.

Descartar
os resíduos em instalação autorizada, de acordo com a legislação ambiental
vigente.

EPI
(Equipamento de proteção individual)

Avental de PVC
Luvas de borracha
Óculos de segurança

















CONSIDERAÇÕES
FINAIS






A
existência de umidade nas paredes das edificações varia em função da umidade da
região da construção ou do terreno. Porém já se encontram disponíveis no
mercado nacional diversos produtos com a capacidade de corrigir ou evitas as
patologias decorrentes da umidade, seja ela do solo ou causadas por
intempéries. As paredes quando não tratas além de comprometer a durabilidade da
edificação pode comprometer a saúde dos moradores e dos móveis, principalmente
por causa da proliferação de fungos, e isso é ruim, pois o “bolor” pode causar doenças
alérgicas como a sarna, por exemplo. Um jeito de detectar a umidade é notar se
as paredes parecem estar estufadas, descascando ou manchadas, com um forte
cheiro de mofo, se aparecer bolhas na pintura ou fissuras e com isso descobrir
se há infiltração de água ou não. Se não houver infiltração na parede de água
vinda de fora para dentro da parede, pode se que haja um cano quebrado, mal
instalado ou rachado dentro da parede. Para resolver isso se deve contratar
profissional especializado para reparos no encanamento. O importante também é
manter uma boa manutenção Periódica em toda a construção, o que chamamos de
manutenção preventiva, essa tem um custo menor que uma manutenção corretiva,
muitas vezes realizada quando o problema já se encontra em estado crítico. E
lembre-se, cuidas das&nbsp; paredes é cuidar
da saúde, tanto da edificação como dos moradores.&nbsp;