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Les experts immobiliers prédisent que les prix de l’immobilier résidentiel augmenteront
Certains changements sont attendus sur le marché immobilier au cours des douze prochains mois. Les experts prévoient que les loyers baisseront et que le coût de la propriété augmentera. Dans le même temps, la pandémie corona devrait laisser des traces de plus en plus visibles sur le marché des bureaux. Telles sont les conclusions d’une enquête menée mardi auprès de plus de 800 experts du marché immobilier par le partenaire de Fahrländer, Raumentwicklung (FPRE). L’enquête semestrielle montre que les prix de l’immobilier devraient à nouveau augmenter fortement. Les experts s’attendent à ce que les prix augmentent fortement, en particulier pour les maisons individuelles.
Cependant, les résultats de l’enquête doivent également être traités avec prudence: «La deuxième vague actuelle et les tendances pandémiques subséquentes peuvent entraîner de nouvelles distorsions et une vague de faillite qui inquiètent les gens», a déclaré Stefan Fahrländer, PDG de FPRE. Cette situation peut considérablement relativiser ces attentes. La situation est encore sombre, en particulier pour les locaux commerciaux et les bureaux. Les experts s’attendent à ce que les loyers des bureaux continuent de baisser. Par exemple, l’indice des loyers du marché des bureaux devrait baisser considérablement au troisième trimestre de 2020. Par conséquent, la pandémie corona est susceptible de «laisser une marque claire sur le secteur de l’immobilier commercial». Selon 847 acteurs du marché de toute la Suisse, ils ont participé à l’enquête d’automne FPRE 2020.