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Regesto
Costituzione di una servit¨ su parti comuni che il regolamento di una comproprietÓ attribuisce in uso a singole proprietÓ per piani: rifiuto di iscrizione nel registro fondiario (art. 712b cpv. 2 n. 3 e 712g cpv. 1 con rinvio agli art. 647b cpv. 1 e 648 cpv. 2 CC).
Un singolo comproprietario non pu˛, senza l'accordo unanime degli altri, costituire in servit¨ diritti d'uso particolare (in concreto: un diritto di posteggio) che il regolamento gli attribuisce su parti comuni; pu˛ concedere tali diritti in locazione o affitto, sempre che il regolamento lo permetta o che l'assemblea dei comproprietari vi consenta.