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Was geschieht mit der Ladestation beim Wegzug von Mietern?
Wenn sich die Mieterschaft an den Erstellungskosten einer Ladestation beteiligt oder diese gänzlich übernimmt, sollte vorgängig geklärt werden, wie bei einem Wegzug zu verfahren ist. Je nach Vereinbarung kann der Vermieter den vollständigen Rückbau verlangen. Bleibt die Ladestation nach einem Auszug bestehen, hat der betreffende Mieter Anspruch auf eine Mehrwertentschädigung, diese lässt sich auch altersabgestuft vereinbaren.
Ladestationen bei Stockwerkeigentum: Die Eigentümerschaft entscheidet
Falls eine geplante Heim-Ladestation bei Stockwerkeigentümern nicht auf einer abgetrennten und im Sonderrecht ausgeschiedenen Park-Box erstellt werden soll, befindet die Miteigentümerversammlung über den Einbau. Je nachdem, ob der Einbau als notwendig oder nur als nützlich eingestuft ist, erfordert die Einwilligung einen reinen Mehrheitsentscheid der Miteigentümer (notwendig) oder einen Mehrheitsentscheid jener Eigentümer, die auch die Mehrheit der Wertquote auf sich vereinigen (nützlich).
Künftige Stockwerkeigentümer an Errichtungskosten von Ladestationen beteiligen
Wenn die Strom-Tankstelle im Stockwerkeigentum erstellt worden ist, können künftige Eigentümer dazu verpflichtet werden, sich rückgängig an den Erstellungskosten zu beteiligen, falls auch sie ihr Elektro-Fahrzeug in der Gemeinschaftsgarage aufladen möchten.