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(rh) Lorsque vous louez un logement en tant que propriétaire, vous concluez avec le ou la locataire un contrat. Ce bail à loyer peut être conclu sans formalités et, en principe, même verbalement. Cela dit, il est recommandé de rédiger un contrat écrit. D'une part, parce que tout y est réglé et d'autre part parce que le droit de bail est complexe. Beaucoup d'organisations, comme par ex. homegate.ch, proposent des contrats-types. Les quelques francs qu'ils coûtent seront bien investis. Vous économiserez beaucoup de temps et vous vous épargnerez des tracas en cas de différends.
Tout contrat comprend des droits et des obligations pour chacune des parties. Pour vous, en tant que bailleur, il s'agit des droits et obligations du bailleur.