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Bei der Suche nach dem Bauland muss man diverse Faktoren berücksichtigen, bzw. je nach Wunsch...
- In welcher Gemeinde ist das Land (Steuern)
- Welche Infrastruktur hat die Gemeinde zu bieten?
- Welchen Stand hat das Grundwasser?
- Sind Altlasten oder spezielle Erdschichten im Boden zu vermuten?
- Muss man damit rechnen, dass das Stück Land an Wert verliert in nächster Zeit?
- Können angrenzend an das Land Bauten errichtet werden, welche ungünstig für mich werden könnten?
Eine weitere wichtige Frage wäre auch noch: Soll das neue Haus in der Ebene oder am Hang gebaut werden? Eine nicht unwichtige Frage. Beide Varianten haben Vor- und Nachteile. Wenn man in flachem Gelände baut, muss man, je nach Lage, damit rechnen, dass man rund herum "zugebaut" wird. Die Aussicht wäre somit beeinträchtigt. Wenn man in einer Hanglage baut ist einem die Aussicht so gut wie garantiert. Je nach Ort kann man auch damit rechnen, dass das Land an Wert gewinnen wird.
Die Hanglage hat aber auch Nachteile... Das Bauen ist wesentlich komplizierter. Baumaterial kann kaum gelagert werden, Bauschutt muss immer abtransportiert werden und der Hang muss während dem Bau speziell abgesichert werden. Weil man tief in den Hang baut, muss man mit viel Stahlbeton bauen. Leider gehört das jeweils zum teuersten Teil beim bauen... Ein Haus im Hang kostet im Schnitt 40'000 bis 100'000 Schweizer Franken mehr als das selbe Haus in der Ebene.
Jeder muss sich selber die Vor- und Nachteile anschauen und gegenüber stellen... Die einen möchten Kosteneffizienter bauen, andere möchten die Aussicht geniessen... Zu welchen gehörst Du?