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Wohn- und Dienstleistungsgebäude
Priora Real Estate AG - Bauherrschaft
Planung 2013
Das bebaute Grundstück liegt in der Kernzone „Vorstadt“ und ist Teil der historischen Blockrandbebauung an der Delsbergerstrasse, mit dem südlich an das Grundstück angrenzende und unter Schutz stehende „Schaltenbrand-Haus“.
Der Neubau ersetzt zwei bestehende Gebäude und agiert im Sinne einer städtebaulichen Reparatur, welche auf den geschützten angrenzenden Bestand eingeht. Klar ablesbar bleiben die zwei Gebäudeteile, welche die städtebauliche Gliederung der Gebäudezeile thematisch übernehmen. Im Innern bildet das Gebäude eine funktionale Einheit mit jeweils drei Wohnungen pro Geschoss. Im Erdgeschoss sind Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen geplant.
Alternativ kann der westliche Bereich Loftwohnungen aufnehmen. Das obligate und markante Dachgeschoss weist drei Maisonette-Wohnungen auf. Das Untergeschoss wird mit Rücksicht auf die nicht unterkellerten Nachbargebäude von den Grenzen abgesetzt.
Architektonisch prägen das hohe Dach mit einer Biberschwanzziegel-Eindeckung und die verputzten Fassaden den Neubau. Während die Strassenfassade mit den gewählten Lochfenstern Bezug zur historischen Nachbarschaft nimmt, erhält die Westfassade in Anlehnung an die geplanten modernen Neubauten in der Nachbarschaft eine zeitgemässe Architektur.