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Wir von Fine & Country wissen, dass für viele Menschen irgendwann der Zeitpunkt kommt, ihre aktuelle Wohnsituation den veränderten Bedürfnissen anzupassen. Sei es, weil die Kinder erwachsen geworden und ausgezogen sind, sei es, weil sie in den Ruhestand gehen wollen, oder auch, weil sie einen Tapetenwechsel und eine neue Wohnung brauchen.
Hier sind einige Gründe für eine Verkleinerung:
Kosten
Größere Häuser auf großen Grundstücken können teuer sein, denn Strom und Wasser sowie Steuern und Abgaben verursachen hohe Kosten. Außerdem summieren sich die laufenden Kosten für Gartenpflege, Swimmingpool und Sicherheit. Dies kann die Vorstellung, in einer kleineren Immobilie zu leben, attraktiver machen (vor allem, wenn es sich um ein Haus in einer geschlossenen Wohnanlage oder um eine Eigentumswohnung handelt). Darüber hinaus können mit dem Verkauf der größeren Immobilie und dem Kauf einer kleineren Immobilie zu einem niedrigeren Preis die monatlichen Belastungen verringert werden.
Die Immobilie ist einfach zu groß
Manche Paare scheinen aus Gewohnheit in ihren riesigen Häusern zu verweilen, und obwohl es schön ist, ein oder mehrere zusätzliche Schlafzimmer zu haben, ist der Unterhalt eines solch großen Hauses nicht nur teurer, sondern aufgrund des hohen Reinigungs- und Wartungsaufwands auch zeitraubend.
Ruhestand
Dies ist bei weitem der häufigste Grund, warum Menschen beschließen, ihren Wohnraum zu verkleinern. Heutzutage leben Menschen gesünder und die Lebenserwartung ist gestiegen. Viele Menschen möchten ihren Ruhestand nutzen, um zu verreisen, und entscheiden sich daher für eine Verkleinerung, entweder um ihre Reisen zu finanzieren oder um ihren allgemeinen Lebensstandard zu verbessern.
Erleichterung
Eine Verkleinerung bedeutet in der Regel weniger Arbeit und mehr freie Zeit. Der Umzug in ein kleineres Haus zwingt zu einer gründlichen Entrümpelung, bei der man sich von vielen unnötigen Dingen trennt, die sich über die Jahre angesammelt haben. Kleinere Häuser, insbesondere Eigentumswohnungen, haben kleinere Gärten (oder im Falle einer Wohnung vielleicht gar keinen Garten) und sind in der Regel einfacher zu pflegen.
Verschuldung
Eine Verkleinerung der Wohnung kann ein gangbarer Weg sein, um Schulden zu reduzieren oder besser zu kontrollieren. Der Verkauf einer größeren, teureren Immobilie kann zu einer erheblichen Kostenreduzierung beitragen.
Kauf einer Zweitwohnung
Der Gedanke, beim "Downsizing" eine zweite Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen, ist für viele attraktiv. Zweitwohnungen sind eine gute Möglichkeit, das eigene Einkommen aufzubessern. Auch wenn sich die Immobilie anfangs vielleicht nicht von selbst finanziert, werden die Mieteinnahmen kurzfristig helfen, die Hypothek abzuzahlen, um dann später Gewinn abzuwerfen.
Beziehungen
Leider können Ehen oder Partnerschaften scheitern und Häuser müssen verkauft werden. Auch wenn das wie ein Weltuntergang aussieht, muss es nicht das Ende des Traums vom Eigenheim sein. Etwas Kleineres zu kaufen, das sich besser für einen Lebensstil als Single eignet, ist eine Option, wenn die Gewinne aus dem Verkauf es erlauben.
Kriminalität
Das Leben in einem großen Haus im Alter bringt eine Reihe von Herausforderungen mit sich, zu denen leider auch die Kriminalität gehört. Eigentumswohnungen und kleinere Immobilien sind in der Regel sicherer als ein freistehendes Haus, und die Entscheidung für einen Umzug kann durch die steigende Kriminalitätsrate beeinflusst werden. Selbst wenn Sie sich sicher fühlen, können die Kosten für angemessene Sicherheitsvorkehrungen hoch sein, und es kann günstiger sein, sich diese Kosten mit den Nachbarn zu teilen, als einen Alleingang zu wagen.
Umweltbewusstes Handeln
Es gibt Menschen, die aus Gründen des Umweltschutzes ihren Wohnraum verkleinern. Ein kleineres Haus reduziert nicht nur den ökologischen Fußabdruck, sondern hilft auch, den Energieverbrauch zu senken.
Es ist wichtig zu bedenken, dass eine Verkleinerung nicht unbedingt billiger ist. Wenn Sie eine Verkleinerung in Erwägung ziehen, wenden Sie sich an Ihren lokalen Fine & Country-Makler, der Ihnen gerne dabei hilft, die beste Entscheidung für Sie und Ihre Lieben zu treffen.