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Logement participatif
Plus de 2'000 nouveaux logements mis en chantier au cours de ces quatre dernières années, des nouvelles constructions à venir. Dans ce domaine, le logement participatif se traduit notamment par l'existence des coopératives d'habitants.
Les coopératives
Il est important de différencier:
- la coopérative d'habitation, qui construit pour ses partenaires sociaux et leur attribue des logements, sans participation des futurs habitants.
- la coopérative d'habitants, qui est, dès le début du processus de réalisation, animée par les futurs occupants des logements sur le mode participatif, qui déterminent ensemble un certain nombre de choix architecturaux et organisationnels, ainsi que les règles de vie commune.
A Lausanne, il existe plusieurs coopératives d'habitants. Par exemple dans le futur quartier des Plaines-du-Loup, il y en a cinq (le Bled, C-Arts-Ouches, la Codha, Ecopolis et la Meute).
D'autres modèles existent, comme dans le cas de la rénovation de l'Ilot Riponne-Tunnel, Bochardon 11-13 et la rénovation d’Industrie 6.
Des modèles mixtes existent également, où seule une partie des logements est sous forme de coopérative d'habitants, le reste pouvant être occupé par des locataires traditionnels.
Les avantages et le potentiel du logement participatif
Le logement participatif remplit les objectifs des trois axes du développement durable:
- du point de vue économique, les coopératives d'habitants sortent du cercle de la spéculation. Reconnues d'utilité publique, elles obtiennent des prêts, conçoivent leurs logements en fonction de leurs besoins;
- du point de vue environnemental, la mutualisation des ressources permet de partager des espaces communs décidés par les membres de la coopérative;
- du point de vue social enfin, cette forme d'habitat favorise l'échange, le partage des responsabilités, développe une culture commune de la discussion et de l'accord.
Autres modèles de participation
De nombreux projets et chantiers sont en cours à Lausanne: de nouveaux quartiers voient le jour régulièrement, comme les Fiches Nord. Dans ce cas précis, les habitants se sont organisés en association, mettant en place une dynamique du «faire ensemble», comme c'est le cas pour leurs premiers ateliers potagers et leurs plantages de printemps.
La SILL
La Société immobilière lausannoise pour le logement (SILL) est une société appartenant à la Commune de Lausanne, ce qui fait de la Ville un acteur immobilier important.
Présidée par Madame Natacha Litzistorf, Municipale en charge de la Direction du logement, de l'environnement et de l'architecture, la SILL a déjà construit 600 nouveaux logements, aussi bien des logements subventionnés, des PPE, des logements pour les personnes âgées ou des chambres d'étudiants.