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Bauland kaufen in Gundeldingen
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CHF5’500’000.–
Wettsteinallee 102, 4058 Basel
Das Verkaufsangebot umfasst eine in Lage und Güte einmalige Parzelle, auf der sich derzeitig ein ins Alter gekommenes Mehrfamilienhaus befindet. Da das Grundstück, welches an das Gelände der F. Hoffmann-La Roche angrenzt, baurechtlich nicht voll ausgenutzt ist, bietet sich die Möglichkeit der Realisierung eines Ersatzneubaus mit Autoeinstellhalle. Folgende Varianten sind gemäss vorliegender Machbarkeitsstudie möglich: 5-geschossiges MFH mit insgesamt 10 Etagenwohnungen (3.5- oder 4.5-Zimmer-Einheiten), 6 AEH-Plätze (1.UG), Keller (2.UG) 6-geschossiges MFH mit 8 Etagenwohnungen und 2 Maisonette-Attikawohnungen (4.5-/5.0- oder 5.5-Zimmer-Einheiten), Keller (1.UG), 8 AEH-Plätze (2.UG) Es besteht keine Architekturverpflichtung! Hinweis zu den Mietverhältnissen in der Bestandsliegenschaft: Sechs Wohnungen dienen aktuell als Büroräumlichkeiten, die anderen beiden Einheiten sind bewohnt. Die gewerblich genutzte Fläche ist bereits auf Ende Januar 2022 teilgekündet.
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PLZ von Gundeldingen
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