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Bed and breakfast chez moi, comment ?
1. Test de motivation
Je désire accueillir des hôtes chez moi...
- Les visiteurs vont me poser des questions (sur les activités,
les visites à faire, les possibilités de transports);
suis-je suffisamment informé pour y répondre ? Suis-je
prêt à leur consacrer le temps nécessaire, en un
mot à être disponible ?
- Même si je retire un bénéfice pécuniaire
de l'opération, suis-je d'accord de considérer que la
qualité de l'accueil, le sourire, l'échange priment sur
l'intérêt économique, aussi bien pour moi que pour
mes hôtes ?
- Suis-je désireux de connaître la culture de mes hôtes
? Ai-je le goût du contact ? Suis-je curieux, ouvert aux autres
?
- Suis-je capable de m'exprimer dans une ou plusieurs langues étrangères
? Sinon, suis-je capable de dépasser la frontière linguistique
pour communiquer avec mes hôtes ?
Pour se lancer dans l'accueil d'hôte en bed and breakfast, il faut
évidemment répondre oui à la majorité de ces
questions !
2. Des questions économiques
Je dois investir pour concrétiser mon projet…
- La maison où je souhaite faire un aménagement est-elle
attractive pour un touriste ? Y a-t-il des nuisances à proximité ?
Bref, ma maison et son environnement sont-ils susceptibles de plaire
à mes hôtes ?
- Ai-je les moyens d'aménager un hébergement conforme
aux standards de confort ?
- Suis-je conscient, qu'à confort et équipements équivalents,
le prix de location peut être inférieur à celui
d'un hôtel ?
- Ai-je calculé que la rentabilité économique de
mon aménagement peut varier, compte tenu des saisons et du taux
d'occupation (3 premières années de mise en route) ?
- Puis-je, de plus, consacrer des moyens financiers à la promotion
de mon hébergement ou de mon projet ?
Si la logique du projet ne doit pas être strictement financière,
elle ne dispense pas de faire des calculs de rentabilité !
3. Des appuis
Je désire l'appui et les conseils de spécialistes. A qui
m'adresser ?
- En premier lieu, "Bed and Breakfast Switzerland" se fera
un plaisir de me fournir tous les renseignement nécessaires et
me conseillera tout au long de mon projet.
- Les offices du tourisme locaux peuvent m'informer, me fournir la documentation
nécessaire pour distribution à mes hôtes, m'apporter
un appui au niveau de la promotion.
- Enfin, il est utile de contacter un hébergement existant dans
sa région. Rien ne vaut l'expérience et les conseils des
gens de terrain !
4. Assurances et taxes
Quelles démarches dois-je entreprendre pour réaliser mon
projet ?
- En tant que locataire, êtes-vous en droit de sous-louer la/les
chambre(s) offerte(s)?
- N'oubliez pas que ce revenu d'appoint doit être déclaré
au fisc (cat. gains accessoires)
- Par ex. Valais : si vous logez plus de 6 hôtes, vous êtes
soumis à la loi sur l'hébergement selon l'art. 3 de la
loi sur l'hôtellerie, la restauration et le commerce de boissons
alcooliques (LHR)
- Les hôtes de passage sont redevables d'une taxe de séjour,
le loueur est chargé de percevoir cette taxe et de la reverser
à l'Office du tourisme / l'administration
- Pensez à vérifier votre assurance ménage pour
incendie, dégâts d'eau ou autres accidents occasionnés
par un hôte
Chaque hôte satisfait de son séjour est le meilleur
agent publicitaire dans son pays.
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