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Le chalet se situe sur les hauts du village d'Arbaz au lieu-dit Prozerbou, à 16 minutes de Sion, 5 minutes de la station d'Anzère, 20 minutes de Crans-Montana. L'ensoleillement est maximal et la vue est dégagée à 180°. Ce bien peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.
La partie principale est composée d'un salon-cuisine au rez avec un jardin d'hiver fermé pouvant être utilisé comme pièce TV ou fitness.
A l'étage, quatre chambres et dans la nouvelle partie un studio indépendant ou relié au chalet pouvant servir de B&B.
La route d'accès est directe et facile. Le chalet dispose de deux garages fermés en béton.
Toutes les fenêtres sont neuves. L'entretien général est bon.
Un bel objet comme résidence principale pour une famille, à prix raisonnable, ou comme résidence secondaire en étant très proche de la montagne mais aussi rapidement en ville de Sion.