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Das Grundstück ist ideal von unten erschlossen in der ganzen Länge. Daher kann es auch mit zwei Baukörper überbaut werden, die selbständig sind.
Die Parzelle von 5‘760m2 befindet sich mit 2‘813m2 in der Freihaltezone und mit 2‘945m2 in der Bauzone W2/b. Hier können Wohnbauten realisiert werden mit zwei Vollgeschossen und je einem Dach- und einem Untergeschoss. Die Wohnflächen von 1‘178m2 erlauben bspw. zwei Gebäude mit je 3-4Wohnungen.
Nebenbauten, Schwimmbäder, Gartenhallen, etc. können zusätzlich in der Freihaltezone realisiert werden. Teile des rückzubauenden Gebäudes in der Freihaltezone können evtl. als Bestandesgarantie bei einem Neubau angerechnet werden.