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044 Wohn- und Gewerbehaus Zentralstrasse, Zürich
Das 1908 erbaute Wohn- und Geschäftshaus an der Zentralstrasse, bildet mit dem zeitgleich errichteten Hofgebäude am Thomasweg, den nördlichen Abschluss des U-förmigen Blockrands zwischen Zurlinden-, Berta- und Zentralstrasse. Das kleine Ensemble gehört zur kurz vor der Jahrhundertwende entstandenen, charakteristischen Blockrandbebauung im Quartier um den Idaplatz. Das Volumen ist wegen bauzeitlicher, bauhygienischer Vorschriften, ein Geschoss niedriger als die umliegenden Bauten.
Der Entwurf sieht vor, dieses Volumen des Bestandsgebäudes, um ein zusätzliches Geschoss zu ergänzen. Dadurch entstehen drei neue, grosszügige Wohnungen im neuen Regel-, sowie im Dachgeschoss. Die bestehende Fassadengestaltung aus Natursteinsockel mit grossen Fensteröffnungen und mit Klinker verblendeten Mittelteil, wird im obersten Geschoss mit einer Klinkerschale ohne Fenstergewände abgeschlossen. Horizontale, rote Klinkerbänder gliedern die gelbe Klinkerfassade auch beim Aufbau.
Der Aufbau des obersten Geschosses wird als Holzbau ausgeführt und nur mit einer hinterlüfteten Klinkerschale verblendet, wodurch dieser neue Aufbau nur auf den zweiten Blick als solcher erkennbar wird. Hofseitig werden Balkone an die bestehenden Wohnungen angebaut. Dadurch sind diese rollstuhlgängig erschliessbar.
Bauherrschaft: Vergani + Co. AG, Zürich
Mitarbeit: Robert Peter, Benedikt Eibel
Planung und Realisierung: 2021-2024