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Vous pouvez contracter un prêt hypothécaire jusqu'à 18 mois à l'avance. Si vous vérifiez régulièrement les prévisions de taux d'intérêt et que vous prolongez votre prêt au bon moment, vous pouvez obtenir un taux d'intérêt intéressant. Faites attention aux conditions et aux délais de préavis ou aux conditions de reprise de l'hypothèque que vous voulez prolonger. Si vous avez divisé l'hypothèque en plusieurs tranches, vous devez vous assurer que le financement global correspond toujours à votre profil de risque (stable, équilibré ou axé sur le marché) lorsque vous prolongez une tranche.
Avant de prolonger l'hypothèque, vous devez vous demander si quelque chose de fondamental pourrait changer dans votre vie dans un avenir proche:
- Voulez-vous fonder une famille?
- Voulez-vous créer votre propre entreprise?
- Voulez-vous planifier votre succession avec prévoyance?
- Voulez-vous ou devez-vous rembourser une hypothèque?
- Prévoyez-vous des rénovations, des aménagements ou des transformations?
- Avez-vous besoin d'une hypothèque plus élevée pour ces mesures ?
Voulez-vous rembourser une hypothèque, c'est-à-dire la rembourser à l'échéance ou contracter une hypothèque auprès d'un autre prestataire? Dans ce cas, vous devez connaître les conditions de l'hypothèque que vous souhaitez racheter. Parfois, un rachat anticipé est judicieux, même s'il entraîne généralement des frais, car vous pouvez contracter un prêt hypothécaire plus avantageux.