Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/07150.jsonl.gz/704

Comment puis-je acheter ou louer une propriété en tant qu’étranger aux Émirats arabes unis ?
Les étrangers peuvent acheter ou louer des propriétés aux Émirats arabes unis (EAU) sous certaines conditions. Voici ce que vous devez savoir :
Achat de propriété :
- Propriété en zone franche : Les étrangers peuvent acheter des propriétés à 100 % en propriété libre dans les zones franches de l’EAU.
- Propriété en dehors des zones franches : Les étrangers ne peuvent pas posséder de propriétés à 100 % en propriété libre en dehors des zones franches. Ils peuvent toutefois acheter des propriétés avec une participation maximum de 49 % et une participation nationale de 51 %. Il est également possible pour les étrangers de créer une société à responsabilité limitée (LLC) avec un partenaire émirati pour acheter une propriété.
Location de propriété :
- Visa de résidence : Les étrangers doivent avoir un visa de résidence valide pour louer une propriété à long terme aux EAU.
- Contrat de location : Les étrangers doivent signer un contrat de location avec le propriétaire ou l’agent immobilier. Le contrat doit être enregistré auprès du service de la location immobilière du département du logement de Dubaï.
- Caution : Les propriétaires peuvent demander une caution qui correspond à un montant déterminé à l’avance, généralement égal à un ou deux mois de loyer.
Il est important de noter que les lois et réglementations sur l’achat et la location de propriété peuvent varier selon la région et le type de propriété. Il est donc recommandé de consulter un agent immobilier ou un avocat spécialisé pour obtenir des conseils sur les procédures spécifiques à votre cas.