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Por falta de dinheiro, muitos jovens decidem alugar um casa em vez de comprar imóveis na Suíça. Mas o aluguel volta mais barato do que ter a casa própria? Para você, comparamos esses
duas opções neste artigo.
Para comprar uma casa? Vale a pena !
Para as nossas avaliações, tomamos como referência um apartamento no cantão de Vaud com 4 quartos e meio, com um custo total de 720.000,00 CHF.
Se você decidir alugar o mesmo apartamento, o aluguel mensal é de cerca de CHF 2000,00, para um total de CHF 24 por ano. Isso significa que, sem levar em conta a inflação e os aumentos de aluguel de longo prazo, em 000,00 anos,
teria dado ao proprietário do apartamento exatamente CHF 720.
Como inquilinos, desistiríamos de nossa reivindicação de propriedade e seríamos forçados a continuar pagando por um teto sobre nossas cabeças.
Com 150 francos suíços de patrimônio, é possível tornar-se proprietário na Suíça, na região de Lausanne ou noutro local do cantão de Vaud. Para comprar um imóvel dentro de nossas possibilidades, usaremos um
instituição de crédito para os restantes 570 francos suíços. Para isso, é necessário solicitar um empréstimo hipotecário de um banco.
Assumindo uma taxa de juros de hipoteca de 1,5%, o pagamento mensal indicativo é de aproximadamente CHF 700,00. Isso representa uma economia mensal de CHF 1 em comparação com o aluguel mensal de CHF 300,00. Em 2 anos, teremos, portanto, economizado mais de 000,00 francos suíços.
Concluindo, se você escolhe uma casa e planeja morar nela por 30 anos, comprar é certamente mais prático e lucrativo do que alugar e também oferece muitas outras vantagens do ponto de vista social e econômico.
Se você deseja comprar um imóvel para reformar, outros custos devem ser levados em consideração além do seu orçamento inicial. Este artigo pode lhe interessar: “Comprar uma casa nova ou para renovar?”
Você aumenta seu capital econômico e social
Ao se tornar proprietário de um apartamento, você aumenta sua fortuna pessoal por meio de um bom investimento. Também reforça seu status social e o apresenta aos outros como uma pessoa inclinada a assumir responsabilidades, a realizar seus planos de longo prazo e a não ter medo de investimentos.
Você também pode usar sua propriedade como garantia para outros investimentos. O fato de um banco ter confiado em você para lhe conceder um hipoteca só vai facilitar os próximos procedimentos porque agora você tem a credibilidade de uma pessoa atenciosa para administrar seus investimentos e orçamento.
Se você possui uma casa, pode usá-la como garantia para solicitar empréstimos adicionais, como um empréstimo de carro ou outra casa de férias, e assim continuar a realizar seus planos de vida.
Você pode revender o imóvel e ter lucro
Como proprietário do imóvel no vencimento do empréstimo imobiliário na Suíça, você pode absolutamente decidir revendê-lo e recuperar seu investimento inicial (o patrimônio), mais o excedente gerado pelo mercado imobiliário durante os anos que decorreram entre a compra e a venda. Em geral, os imóveis aumentam de valor ao longo dos anos.
Quando você se aposentar, suas despesas podem ser zero quando o financiamento terminar. Assim, quando você se aposentar e sua renda for menor do que é hoje, você não terá que se preocupar em perder sua casa, pois com seu financiamento, seu apartamento se tornará sua propriedade ao longo do tempo. Anos e ninguém pode tirá-lo vocês.
Como você já deve ter entendido, antes de embarcar na compra de um imóvel, é necessário antecipar todos os custos possíveis e garantir que você tenha recursos próprios e um bom orçamento de financiamento. Otimize seu orçamento e calcule seu potencial de compra com nosso simulador.
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