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Finanziare la casa – acquisto o ristrutturazione
Occorre ponderare bene, prima ancora di pensare alla pianificazione vera e propria, l'acquisto di una proprietà d'abitazioni. Dovete, pertanto, porvi per tempo alcune importanti domande: A quanto possono ammontare le spese mensili in modo da garantire che l'immobile sia finanziabile per voi? Come potete finanziare l'acquisto? Chi sarà il vostro partner nel settore ipotecario?
Vale la regola empirica: l'abitazione propria viene finanziata per il 20% con il capitale proprio e per l'80% con un'ipoteca.
Capitale proprio
- Fondi propri (conti bancari, titoli ecc.)
- Prelievo anticipato / costituzione in pegno dalla cassa pensioni (cassa pensioni, secondo pilastro)
- Prelievo anticipato / costituzione in pegno della previdenza privata (terzo pilastro)
Le ipoteche di Swiss Life
- Ipoteche a tasso fisso
- Ipoteche variabili
- Ipoteche LIBOR
Calcolatore delle ipoteche
Calcolate qui a quanto può ammontare la vostra ipoteca.
Il calcolatore indica se le spese mensili sono sostenibili per voi. Un'abitazione propria è considerata sostenibile, se le spese di abitazione non superano un terzo del reddito lordo.
Il calcolo è un'approssimazione rispetto alla vostra situazione personale. Saremo lieti di chiarire con voi questioni più specifiche.
La consulenza di finanziamento risponde a importanti domande:
- Quali sono i mezzi propri ideali da utilizzare per il vostro immobile da sogno?
- Quale oggetto immobiliare è più adatto ai vostri desideri e alla vostra situazione finanziaria?
- Quale modello di finanziamento è più adatto per voi e l'immobile che desiderate