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In Ihrem Auftrag wird ein Werk (Bauwerk) von einem Experten begutachtet. Ein Parteigutachten ist eine neutrale Feststellung des Ist-Zustandes eines Werkes. Das Gutachten kann helfen, Klarheit über den Tatbestand zu erlangen und dient als Entscheidungsgrundlage für das weitere Vorgehen. Das Parteigutachten hat den Stellenwert einer Parteibehauptung; es ist für die Gegenpartei unverbindlich.
Damit kann im optimalen Fall klar feststellt werden, was die Ursache des Mangels ist. Die anderen Parteien sind allerdings nicht verpflichtet, ein solches Gutachten anzuerkennen oder zu akzeptieren. Sie können ihrerseits ebenfalls einen Gutachter bestellen und diesen mit der Erstellung einer zweiten Expertise beauftragen.