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Wann wird der Versicherungswert geschätzt?
- Wenn der Bau abgeschlossen ist und der Eigentümer das Objekt bei der Gebäudeversicherung anmeldet.
- Die Gebäudeversicherungen veranlassen regelmässig (alle 12 bis 15 Jahre) Revisionsschätzungen.
- Auf schriftlichen Antrag durch den Eigentümer – dann ist die Schätzung aber kostenpflichtig.
Die Gebäudeversicherung
Die Gebäudeversicherung ist in den meisten Schweizer Kantonen obligatorisch. Ausser in den Kantonen Appenzell Innerrhoden (ohne Bezirk Oberegg), Genf, Tessin und Wallis. In vielen Kantonen muss sie bei der kantonalen Gebäudeversicherung abgeschlossen werden, in den Kantonen Appenzell Innerrhoden, Genf, Obwalden, Schwyz, Tessin, Uri und Wallis können Sie sich privat versichern. Die Gebäudeversicherung übernimmt die Kosten für Feuer- und Elementarschäden. Dazu zählen zum Beispiel Brand, Feuer oder Rauch sowie Blitzschlag, Erdrutsche, Explosionen, Felsstürze, Hagel, Hochwasser, Lawinen, Sturmwinde, Schneedruck, Schneerutsch, Steinschlag oder Überschwemmungen.
Gebäudeversicherungswert und Prämie
Bei den meisten Gebäudeversicherung ist das Gebäude zum Neuwert versichert. Das heisst zum Ersatzwert (ortsüblicher Bauwert) zum Zeitpunkt des Schadenfalles. Im Schadenfall übernimmt die Gebäudeversicherung die Kosten für Sofort- und Notmassnahmen sowie die effektiven Abbruch-, Aufräum- und Entsorgungskosten. Die Prämie wird auf der Basis des Gebäudeversicherungswertes berechnet und berücksichtigt unter anderem die Bauart, das Baujahr und den Standort.