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L’expertise d’un ouvrage est réalisée à votre demande par un expert. L’expertise présentée par une partie est une constatation neutre de l’état réel d’un ouvrage. Elle peut aider à clarifier la situation et sert de base décisionnelle pour la suite de la procédure. L’expertise présentée par une partie a la valeur d’une allégation d’une partie ; elle n’engage pas la partie adverse.
Dans le meilleur des cas, elle permet d’établir clairement la cause du vice. Les autres parties ne sont du reste nullement tenues de reconnaître ou d’accepter une telle expertise. Elles peuvent de leur côté faire appel à un expert et lui demander d’établir une deuxième expertise.