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Incarto n. 12.2009.142 Lugano 19 maggio 2010 /fb In nome della Repubblica e Cantone Ticino La seconda Camera civile del Tribunale d'appello composta dei giudici: Epiney-Colombo, presidente, Walser e Lardelli segretario: Bettelini, vicecancelliere visto l'appello 24 luglio 2009 presentato da AP 1 rappr. dall’ RA 1 contro la sentenza 13 luglio 2009 del Pretore del Distretto di Lugano, sezione 4 nelle cause a procedura di locazione e affitto promosse il 30 luglio 2003 e il 25 maggio 2005 dall'appellante nei confronti di AO 1 rappr. dall’ RA 2 volte a ottenere l’eliminazione di difetti nella cosa locata, la riduzione della pigione e la condanna della controparte al pagamento dell’importo di fr. 12'000.- a titolo di risarcimento del danno, domande alle quali si è opposta la conduttrice e che il Pretore ha respinto, ponendo la tassa di giustizia di fr. 3’000.- a carico dell’istante, tenuta inoltre a rifondere alla convenuta fr. 4'000.- per ripetibili; appellante l’istante, la quale chiede con appello del 24 luglio 2009 la riforma del giudizio impugnato nel senso di accogliere le sue istanze; preso atto dello scritto 17 maggio 2010, congiuntamente sottoscritto dai patrocinatori delle parti, mediante il quale essi comunicano che la vertenza è stata risolta in via extragiudiziale e chiedono, di conseguenza, lo stralcio dai ruoli della procedura; ritenuto che nella commisurazione della tassa di giustizia si tiene conto della fine della procedura giudiziaria senza sentenza, della buona volontà dimostrata dalle parti nel risolvere in via extragiudiziale la vertenza e di un valore di causa di almeno fr. 475'000.- (25% della pigione annua di fr. 152'600.- per cinque anni) e che nel loro accordo le parti hanno pattuito che le spese e tasse restano a carico di chi le aveva anticipate, vale a dire a carico dell’appellante, e che le ripetibili venivano compensate; richiamati gli art. 351 e seguenti CPC e la vigente LTg, decreta 1. L’appello del 24 luglio 2009 di AP 1, divenuto privo di oggetto, è stralciato dai ruoli. 2. La tassa di giudizio di fr. 200.- e le spese di fr. 100.- (per un totale di fr. 300.-) sono poste a carico dell’appellante. Le ripetibili di appello sono compensate. 3. Intimazione: - - Comunicazione alla Pretura del Distretto di Lugano, sezione 4 Per la seconda Camera civile del Tribunale di appello La presidente Il segretario Rimedi giuridici Nelle cause a carattere pecuniario in materia di locazione con un valore litigioso superiore a fr. 15'000.- è dato ricorso in materia civile al Tribunale federale entro 30 giorni dalla notificazione del testo integrale della decisione (art. 100 cpv. 1 LTF). Qualora non sia dato il ricorso in materia civile è possibile proporre negli stessi termini ricorso sussidiario in materia costituzionale (art. 113, 117 LTF). La parte che intende impugnare una decisione sia con un ricorso ordinario sia con un ricorso in materia costituzionale deve presentare entrambi i ricorsi con una sola e medesima istanza (art. 119 LTF).

Incarto n. 12.2009.142 Incarto n. 12.2009.142

Incarto n. 12.2009.142 Lugano 19 maggio 2010 /fb Lugano

Lugano 19 maggio 2010 /fb

19 maggio 2010 /fb In nome della Repubblica e Cantone Ticino In nome della Repubblica e Cantone Ticino

In nome della Repubblica e Cantone Ticino La seconda Camera civile del Tribunale d'appello La seconda Camera civile del Tribunale d'appello

La seconda Camera civile del Tribunale d'appello composta dei giudici: composta dei giudici:

composta dei giudici: Epiney-Colombo, presidente, Walser e Lardelli Epiney-Colombo, presidente,

Epiney-Colombo, presidente, Walser e Lardelli

Walser e Lardelli segretario: segretario:

segretario: Bettelini, vicecancelliere Bettelini, vicecancelliere

Bettelini, vicecancelliere visto l'appello 24 luglio 2009 presentato da

visto l'appello 24 luglio 2009 presentato da AP 1 rappr. dall’ RA 1 AP 1

AP 1 rappr. dall’ RA 1

rappr. dall’ RA 1 contro contro

contro la sentenza 13 luglio 2009 del Pretore del Distretto di Lugano, sezione 4 nelle cause a procedura di locazione e affitto promosse il 30 luglio 2003 e il 25 maggio 2005 dall'appellante nei confronti di

la sentenza 13 luglio 2009 del Pretore del Distretto di Lugano, sezione 4 nelle cause a procedura di locazione e affitto promosse il 30 luglio 2003 e il 25 maggio 2005 dall'appellante nei confronti di AO 1 rappr. dall’ RA 2 AO 1

AO 1 rappr. dall’ RA 2

rappr. dall’ RA 2 volte a ottenere l’eliminazione di difetti nella cosa locata, la riduzione della pigione e la condanna della controparte al pagamento dell’importo di fr. 12'000.- a titolo di risarcimento del danno, domande alle quali si è opposta la conduttrice e che il Pretore ha respinto, ponendo la tassa di giustizia di fr. 3’000.- a carico dell’istante, tenuta inoltre a rifondere alla convenuta fr. 4'000.- per ripetibili;

volte a ottenere l’eliminazione di difetti nella cosa locata, la riduzione della pigione e la condanna della controparte al pagamento dell’importo di fr. 12'000.- a titolo di risarcimento del danno, domande alle quali si è opposta la conduttrice e che il Pretore ha respinto, ponendo la tassa di giustizia di fr. 3’000.- a carico dell’istante, tenuta inoltre a rifondere alla convenuta fr. 4'000.- per ripetibili; appellante l’istante, la quale chiede con appello del 24 luglio 2009 la riforma del giudizio impugnato nel senso di accogliere le sue istanze;

appellante l’istante, la quale chiede con appello del 24 luglio 2009 la riforma del giudizio impugnato nel senso di accogliere le sue istanze; preso atto dello scritto 17 maggio 2010, congiuntamente sottoscritto dai patrocinatori delle parti, mediante il quale essi comunicano che la vertenza è stata risolta in via extragiudiziale e chiedono, di conseguenza, lo stralcio dai ruoli della procedura;

preso atto dello scritto 17 maggio 2010, congiuntamente sottoscritto dai patrocinatori delle parti, mediante il quale essi comunicano che la vertenza è stata risolta in via extragiudiziale e chiedono, di conseguenza, lo stralcio dai ruoli della procedura; ritenuto che nella commisurazione della tassa di giustizia si tiene conto della fine della procedura giudiziaria senza sentenza, della buona volontà dimostrata dalle parti nel risolvere in via extragiudiziale la vertenza e di un valore di causa di almeno fr. 475'000.- (25% della pigione annua di fr. 152'600.- per cinque anni) e che nel loro accordo le parti hanno pattuito che le spese e tasse restano a carico di chi le aveva anticipate, vale a dire a carico dell’appellante, e che le ripetibili venivano compensate;

ritenuto che nella commisurazione della tassa di giustizia si tiene conto della fine della procedura giudiziaria senza sentenza, della buona volontà dimostrata dalle parti nel risolvere in via extragiudiziale la vertenza e di un valore di causa di almeno fr. 475'000.- (25% della pigione annua di fr. 152'600.- per cinque anni) e che nel loro accordo le parti hanno pattuito che le spese e tasse restano a carico di chi le aveva anticipate, vale a dire a carico dell’appellante, e che le ripetibili venivano compensate; richiamati gli art. 351 e seguenti CPC e la vigente LTg,

richiamati gli art. 351 e seguenti CPC e la vigente LTg, decreta 1. L’appello del 24 luglio 2009 di AP 1, divenuto privo di oggetto, è stralciato dai ruoli. decreta 1. L’appello del 24 luglio 2009 di AP 1, divenuto privo di oggetto, è stralciato dai ruoli. 2. La tassa di giudizio di fr. 200.- e le spese di fr. 100.- (per un totale di fr. 300.-) sono poste a carico dell’appellante. Le ripetibili di appello sono compensate.

2. La tassa di giudizio di fr. 200.- e le spese di fr. 100.- (per un totale di fr. 300.-) sono poste a carico dell’appellante. Le ripetibili di appello sono compensate. 3. Intimazione:

3. Intimazione: Comunicazione alla Pretura del Distretto di Lugano, sezione 4

Comunicazione alla Pretura del Distretto di Lugano, sezione 4 Per la seconda Camera civile del Tribunale di appello

Per la seconda Camera civile del Tribunale di appello La presidente Il segretario

La presidente Il segretario Rimedi giuridici

Rimedi giuridici Nelle cause a carattere pecuniario in materia di locazione con un valore litigioso superiore a fr. 15'000.- è dato ricorso in materia civile al Tribunale federale entro 30 giorni dalla notificazione del testo integrale della decisione (art. 100 cpv. 1 LTF). Qualora non sia dato il ricorso in materia civile è possibile proporre negli stessi termini ricorso sussidiario in materia costituzionale (art. 113, 117 LTF). La parte che intende impugnare una decisione sia con un ricorso ordinario sia con un ricorso in materia costituzionale deve presentare entrambi i ricorsi con una sola e medesima istanza (art. 119 LTF).

Nelle cause a carattere pecuniario in materia di locazione con un valore litigioso superiore a fr. 15'000.- è dato ricorso in materia civile al Tribunale federale entro 30 giorni dalla notificazione del testo integrale della decisione (art. 100 cpv. 1 LTF). Qualora non sia dato il ricorso in materia civile è possibile proporre negli stessi termini ricorso sussidiario in materia costituzionale (art. 113, 117 LTF). La parte che intende impugnare una decisione sia con un ricorso ordinario sia con un ricorso in materia costituzionale deve presentare entrambi i ricorsi con una sola e medesima istanza (art. 119 LTF).