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Das Areal befindet sich an bevorzugter Lage in Rapperswil-Jona. Der Standort bietet zentrales Wohnen in einem verkehrsmässig wenig belasteten Quartierteil. Auf dem Areal befindet sich eine Siedlung aus den 1940er Jahren und soll einer neuen Wohnüberbauung weichen. Eine wichtige Anforderung der Veranstalterin war, die Überbauung für eine spätere Verdichtung auszulegen.
Der Projektvorschlag zeigt eine Überbauung mit anfänglich 107 Wohnungen, die in weiteren Etappen auf 128 und 152 Wohnungen erweitert werden kann.