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Das Areal liegt am Ortsrand von Bülach in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt. Während im Norden und Westen die Badenerstrasse Autobahn und Gewerbegebiet Höri verbindet, grenzt das Gebiet Richtung Süden (zwar durch die prägnante Eisenbahnlinie getrennt) an das ruhigere Wohn- und Kasernengebiet.
Einstellhalle und Aussenlagerplatz sind entlang der südlichen Grundstücksgrenze aufgereiht, sodass hier eine klare Abgrenzung (Einsicht, Immissionen) zur Umgebung entsteht. Die langgezogene gekrümmte Wand folgt dem Strassenverlauf und bildet das eigentliche neue Gesicht des Werkhofs. Im Innern des Areals orientieren sich geometrische Setzung und Ausbildung der Bauten und Infrastrukturen nach den Anlagen sowohl der Kantonspolizei als auch des nahen Gewerbegebietes.
Die geforderten Räume sind auf zwei Volumen aufgeteilt, welche in der Komposition wiederum 2 Hofräume bilden. Somit ist der Verkehr auf dem Areal bestens entflochten. Der nord-westliche Hof dient vor allem dem Rangieren der grossen LKW's. Hier sind die Garagen, die Salz- und Sole-Silos sowie die Materialboxen und Mulden angeordnet. Der zweite Hof ist der eigentlich Werkhof. Von diesem Raum sind Signalisation, Waschraum, Büro, Garderoben, Labor und Werkstatt, aber auch das Aussenlager direkt erschlossen. Die beheizten Räume sind im Bürogebäude zusammengefasst. Somit kann der Dämmperimeter möglichst kompakt gehalten und Synnergien zwischen Labor- und Bürobetrieb optimal genutzt werden. Von den zentral platzierten Büros sind beide Höfe ideal einsehbar.