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Disdetta dell’appartamento in locazione
Appartamento disdetto
Ben e Zoé hanno dato la disdetta del loro appartamento. Cosa devono considerare durante il periodo di disdetta? Cosa devono considerare se la locatrice ha dato la disdetta dell'appartamento?
Subentrante
Se Ben e Zoé desiderano dare la disdetta del contratto di locazione al di fuori del termine di disdetta, devono proporre un subentrante ragionevole. Un subentrante è ragionevole se
- è solvibile, cioè la pigione rappresenta al massimo circa un terzo del reddito (cf. checklist / prova del reddito).
- è disposto a riprendere il contratto alle medesime condizioni.
Esempi:
La locatrice ha circa 30 giorni di tempo per verificare la ragionevolezza del subentrante. A partire dall'assunzione (prevista) del contratto da parte del subentrante, Ben e Zoé non sono più vincolati dal loro contratto di locazione.