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(rh) Wenn ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung den Eigentümer wechselt, fallen Kosten an: Zum einen das Honorar für das Notariat, zum anderen Gebühren für die Handänderung, die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch und die Errichtung des Schuldbriefs.
Notariatskosten
Der Notar fertigt den Kaufvertrag aus, beurkundet ihn und veranlasst den Eintrag ins Grundbuch. Dafür wird er bezahlt. Die Höhe des Honorars variiert von Kanton, teilweise sogar von Notar zu Notar. Am höchsten ist das Honorar in den Kantonen Wallis, Genf, Bern und Tessin, am tiefsten in den Kantonen Schwyz, Appenzell Ausserrhoden, Schaffhausen und Zug. In einzelnen Kantonen sind die Honorare nicht festgelegt, dort lohnt es sich, Offerten einzuholen. In unserem Beispiel rechnen wir mit 0,5 Prozent für Bern und 0,1 Prozent für Zürich. Die Kosten teilen sich in der Regel der Käufer und der Verkäufer, wenn Sie nichts anderes im Vertrag vereinbart haben. Das macht bei einem Immobilien- oder Grundstückgeschäft im Wert von 1 Million Franken
- im Kanton Bern 5000 Franken
- im Kanton Zürich 1000 Franken