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Qu'est-il possible de laisser dans la cage d'escalier ?
Les exceptions ne sont possibles que lorsqu'elles sont expressément autorisées par le propriétaire de l'immeuble. Le respect des prescriptions de protection incendie s'applique dans tous les cas. De manière générale, il est préférable de refuser toute utilisation dérogatoire de la cage d'escalier.
Une exception envisageable est l'installation d'un meuble à chaussures par appartement, lorsque :
- le règlement de la maison l'autorise expressément,
- le meuble à chaussures n'est pas combustible et qu'il est fixé au mur,
- sa taille maximale est de 1 m2 (profondeur max. 20 cm) ou 0,2 m3,
- un passage d'au moins 1,20 m reste libre et les installations d'extinction et de sécurité sont à tout moment accessibles.
De manière générale, les locataires doivent se tenir au fait que la cage d'escaliers ne constitue pas une pièce d'habitation supplémentaire et qu'elle est exclusivement une voie d'accès.
Les règles applicables concernant l'entretien de la cage d'escalier
Les bailleurs et propriétaires d'immeubles sont bien entendu aussi tenus de se conformer à leurs obligations. Ils doivent veiller à ce que les voies d'évacuation et cages d'escalier soient dans un état irréprochable et qu'en cas d'urgence, l'évacuation soit facilitée. Ils doivent garantir que :
- les dommages aux cages d'escalier soient immédiatement réparés,
- des barrières et mains courantes conformes soient installées,
- les escaliers soient bien éclairés et
- dotés d'un revêtement antidérapant
- et enfin que l'arête avant des marches soit bien visible.