Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/01992.jsonl.gz/43

İsviçre'de "gayrimenkul" ya da "gayrimenkul yatırımı" terimleri denilince en yaygın tepkiler "çok pahalı", "almaya gücüm yetmez" veya "çok karmaşık" oluyor. Buna emlak getirisinden de bahsedersek, tepkiler “Zaten kendi dairemi alacak halim yok, bir tane daha kiralamam mümkün değil” oluyor. Ancak 2021'de ucuz gayrimenkule yatırım yapmak oldukça mümkün! Hatta sanıldığının aksine öz sermayemiz olmadığında gayrimenkule yatırım yapmak oldukça mümkün. Ve evet ! Kim düşük emlak fiyatı diyor, küçük maddi katkı da diyor! Ya da öz sermaye katkısı yok size sunacağımız çözümlerde.
Ucuz gayrimenkul yatırımından ne anlamalıyız?
Ucuz bir gayrimenkul yatırımı genellikle İsviçre'deki apartman daireleri veya evlerle ilişkilendirilir. Ancak, ucuz gayrimenkul yatırımı söz konusu olduğunda, bu tür mülklerden başka birçok olasılık vardır. İster İsviçre'de ister yurtdışında yatırım yapın, fırsatlar çoktur ve çoğu zaman herhangi bir sermaye katkısı gerektirmez. İşte kolayca yatırım yapabileceğiniz ucuz gayrimenkul seçeneklerimiz.
Portekiz'de yurtdışında ucuz emlak yatırımı
Yurtdışındaki emlak fiyatları İsviçre'deki ile aynı değil. Ve evet, fiyatlar çok daha cazip!
Turistik bölgeler de ucuz gayrimenkullere yatırım yapmak için harika fırsatlar sunuyor. Lica'de özellikle Portekiz'deki ve daha özel olarak Algarve'deki gayrimenkul yatırımlarına düşkünüz. Ülke, aşağıdaki gibi çok sayıda avantaj sunar:
- Vergilendirme yabancı yatırımcılar için avantajlıdır.
- İklim ılımandır ve yıl boyunca turistleri ağırlar.
- Emlak fiyatları çok cazip ve istikrarlı bir şekilde artıyor.
- Portekiz'deki gayrimenkul yatırımları iyi getiri elde etmeyi mümkün kılıyor.
- NS ekonomik iyileşme ve sağlık krizinin ardından ülkenin durumundaki iyileşme, istikrarlı bir şekilde yükselmeye devam etmesi gereken emlak fiyatları üzerinde etkili oluyor.
- Portekiz'de gayrimenkul sahibi olmak, kendi tatiliniz veya emekliliğiniz için bir dayanak sahibi olmanızı sağlar.
Bugün Portekiz'de gayrimenkul satın almak, bu nedenle ucuz gayrimenkullere yatırım yapmak için en iyi zamandır!
İsviçre'deki park yerleri
Şehirlerde en çok aranan nesnelerden biri park yerleri veya garaj kutularıdır. Gerçekten de, bir park yeri veya garaj elde etmek, çok iyi emlak getirisi sağlar çünkü bunlar giderek daha fazla aranan nesnelerdir. Bu tür mülk, ucuz bir gayrimenkul yatırımı için mükemmel şekilde uygundur.
Hizmetten alınma sürecinde olan arazi
Otoparklar ve garajlar ile aynı tarzda arsa yatırımı hakkında bilgi alabilirsiniz. Fiyatları sürekli artıyor ve konut ihtiyacı ve büyümeye devam eden inşaat talebi ile fiyatlar önümüzdeki yıllarda yükselmeye devam edecek. Bu nedenle araziye yatırım yapmak, gayrimenkul getirisinin garantisidir. Bir araziye yatırım yapmadan önce, kendinize onu hangi amaçla satın almak istediğinizi sorun ve gelecekteki sınıflandırmasını öğrenin. İnşa edilebilir hale mi gelecek yoksa tarım bölgesinde mi kalacak? Bölgede gelişme potansiyeli var mı?
Küçük ticari alanlar
Küçük ticari yüzeyler, ucuz gayrimenkul yatırımına çok iyi bir örnektir. İster büyük ister küçük kasabalarda olsun, internet ticaretinin artan önemine rağmen bazı küçük işletmeler hayati olmaya devam ediyor ve var olmaya devam edecek. Ticari bir mülk için gayrimenkul getirileri genellikle bir konut mülkünden daha yüksektir (3% ila 5%'ye karşı 5% ila 7%). İsviçre'de fiyatlar ilk fiyat aralıklarında 50.000.- ile 250.000.- arasında değişmektedir.
Stüdyolara veya küçük dairelere düşük maliyetle yatırım yapın
Konut yatırımı yapmayı tercih ediyorsanız, stüdyolar ve küçük daireler mükemmel çözümlerdir. Bunlar en popüler kiralık mülklerdir. m fiyatı olmasına rağmen2 daha büyük dairelere göre daha yüksektir, metrekare başına fiyat2 kiralama da çok daha yüksektir, bu da size emlaktan iyi bir getiri sağlayacaktır.
Crowfounding (veya katılımcı yatırım) yoluyla gayrimenkul yatırımı da ilginç bir çözümdür, ancak bu durumlarda taşınır mal size ait olmayacaktır çünkü mülkün sadece küçük bir kısmına sahip olacaksınız.
senin öz sermayen yok
Eşitlik meselesi çok önemli! Yine de, Lica size bir çözüm bulmak ve öz sermayeniz olmasa bile yatırım yapma fırsatı vermek için var. Gerçekten de, düşük maliyetli bir yatırımın avantajı, öz sermayenin çok daha az sorun teşkil etmesidir. Bu nedenle tüm gayrimenkul yatırımlarınız için finansman sağlayacağınız bir finansal düzenleme yapmanız oldukça mümkündür. Böylece herhangi bir öz sermaye artırmanıza gerek kalmaz ve gayrimenkul getirilerinizden anında faydalanırsınız.
Lica'nin sunduğu finansman çözümleri, herkesin kredi ihtiyacını karşılamasını sağlamak için farklı stratejileri bir araya getiriyor. Bu nedenle gücümüz, bu farklı çözümleri bir araya getirme ve böylece istenen finansmanı elde etme konusundaki deneyimimizde yatmaktadır. Lica aşağıdaki alanlarda uzmandır:
- bireysel kredi İsviçre'deki en iyi koşullar altında;
- ipotek finansmanı İsviçre'de ve yurtdışında;
- işletme kredisi KOBİ'ler için
- zam ödeme gücü (derecelendirme ve gelir koruması);
- uygulanması bir kaldıracını azaltmak.
Finansman uzmanlarımız da size herhangi bir yükümlülük altına girmeden bireysel bilgi sağlamak için her zaman hazırdır.
Bizim işimiz size çözümler sunmak!
Siz de fon almak ve hayalinizi gerçekleştirmek istiyorsanız aşağıdaki linkten koşulsuz başvuruda bulunabilirsiniz:
Ucuz bir gayrimenkul yatırımı ile başlayın ve hızla büyüyün!
Bu tür “düşük maliyetli” yatırım, finans kurumları tarafından tanınmak için ilk yatırım olarak idealdir. Aslında, ilk kredinizi almak genellikle en karmaşık ve kısıtlayıcı olanıdır. Bankalar sizi henüz tanımıyor ve her kredi kayıtlı. Bununla birlikte, bu ilk krediyle her şey yolunda giderse, bankalar size başkalarını ve gelecekteki yatırımlar için daha iyi faiz oranları vermeye daha açık olacaktır. Kredi konusunda uzmanlaşmış bir şirketin hizmetlerinden yararlanın ve bu nedenle size İsviçre'deki en yüksek kabul oranını garanti edin.
İlk mülkünüzü satın aldıktan sonra, fonları aktifleştirmek için gayrimenkul getirilerinden yararlanabilir ve işlemi gelecekteki diğer ucuz gayrimenkul satın alımlarıyla tekrarlayabilirsiniz.
Düşük maliyetli bir gayrimenkul alımına ilişkin sonucumuz:
İsviçre'deki ve yurtdışındaki emlak piyasaları, çeşitli ve çeşitli düşük maliyetli fırsatlar sunar. Bu fırsatlar, gelecekte daha büyük yatırımlar beklentisiyle mükemmeldir ve kendi fonlarınızı oluşturmanın ve birincil veya ikincil bir konutta gayrimenkul yatırımı için avantajlı koşullar elde etmenin mükemmel bir yoludur.
Yatırım projeniz ne olursa olsun, finansmanınız için hizmetlerimizi kullanmanızı öneririz. Uzman ekiplerimiz süreç boyunca size yardımcı olmak ve projenizi dikkatle dinlemek için oradalar. Böylece çeşitli bilgi birikimimizi birleştirerek sizin için en iyi piyasa koşullarında istediğiniz finansmanı elde edebiliyoruz.