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Immobilien
ABC Translation hat seine Tätigkeit als Immobilienagentur aufgenommen und 2017 eine 5,5-Zimmer-Wohnung im Westen von Lausanne erworben, die als internationales Studentenwohnheim genutzt werden soll. Dankt der nahe gelegenen Universität Lausanne und der EPFL wurde das Wohnheim bereits bei seiner Eröffnung im September 2017 ein Erfolg. Die 4 Zimmer waren in wenigen Tagen vermietet und unsere Immobilienabteilung war geboren (Immobilien).
Seit diesem ersten Projekt haben wir uns weiterentwickelt und sind nun in der Lage, den Kauf, den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie zu übernehmen.
Kaufen:
Der Kauf einer Immobilie ist eine äusserst wichtige Entscheidung im Leben, die Ihre Zukunft für viele Jahre beeinflussen wird. Eine solche Entscheidung sollte nicht leichtfertig getroffen werden. Deshalb ist es wichtig, den richtigen Partner zu wählen, der Sie bei einer Reihe wichtiger Punkte wie dem Zustand der Immobilie, der Berechnung der Hypothek und der langfristigen Rentabilität der Investition beraten kann. Eine gründliche Analyse des Umfelds garantiert einen soliden und sicheren Kauf.
Verkaufen:
Der Schweizer Immobilienmarkt wächst stetig, die Preise steigen kontinuierlich. Wir haben den entscheidenden Moment erreicht, in dem das Angebot die Nachfrage übersteigt und es schwierig geworden ist, seine Immobilie angesichts einer grossen Zahl zum Verkauf stehender Objekte zu veräussern. Wenn Sie sich an einen Experten wenden, haben Sie die Gewähr, dass Sie Ihre Immobilie in kürzerer Zeit und zum gewünschten Preis verkaufen können. Nutzen Sie unser Netzwerk in der gesamten Westschweiz und international, um Ihre Erfolgschancen zu erhöhen.
Vermietung:
Die Vermietung Ihrer Immobilie scheint eine einfache Sache zu sein, aber es gibt einige Tücken, die Sie vermeiden sollten, wenn Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder sogar Ihr Zimmer vermieten wollen. Bevor ein potenzieller Mieter in Betracht gezogen werden kann, muss ein vollständiges Dossier erstellt werden, das z. B. einen Auszug aus der Staatsanwaltschaft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen enthält. Darauffolgend muss die Kaution per Bankeinlage oder mittels einer Mietgarantie einer Versicherungsgesellschaft gezahlt werden.
Studentenunterkünfte (Immobilien):
Wir verfügen über mehrere Studentenunterkünfte für Kurz- oder Langzeitaufenthalte. Die meisten unserer Unterkünfte befinden sich in der Nähe der Universität Lausanne, der EPFL, der ECAL und der EHL. Am beliebtesten sind Mehrbettzimmer und Studios. Es ist wichtig, im Voraus zu planen, um sicher zu sein, dass man zu Semesterbeginn eine Unterkunft gefunden hat.
Wohnungssuchende (Immobilien):
Haben Sie Schwierigkeiten, ein Haus zu finden, das Ihren Vorstellungen entspricht, oder Probleme, eine Mietwohnung zu finden? Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen zu helfen, so schnell wie möglich eine Immobilie zu finden. Dank unseres Netzwerks und unserer Professionalität finden wir für Sie in kürzester Zeit eine Wohnung, die Ihren Wünschen entspricht.
Home Staging:
Haben Sie Schwierigkeiten, Ihre Immobilie zu verkaufen? In diesem Fall können Sie sich an unser Home Staging-Team wenden, das auf die Inszenierung von Wohnungen und Häusern spezialisiert ist, um deren Verkauf zu erleichtern. Dieses System hat sich für Immobilien bewährt, die eine schnelle Renovierung oder ein paar Änderungen benötigen, um den entscheidenden Unterschied auszumachen.
Bewertung einer Immobilie:
Die richtige Bewertung einer Immobilie im Verhältnis zum Marktpreis ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf zum richtigen Preis. Anhand von Kriterien wie Baujahr und Lage können wir den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie auf dem aktuellen Immobilienmarkt so genau wie möglich schätzen.