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Bevor wir kreativ werden, müssen alle baurechtlichen Rahmenbedingungen geklärt werden. So spielt beispielsweise die Ausnützungsziffer eine wichtige Rolle. Die Ausnützungsziffer ist das Verhältnis zwischen Grundstücksfläche und Bruttogeschossfläche.
Beispiel: Bei einem Grundstück von 600m2 und einer Ausnützungsziffer von 0.3 darf die Wohnfläche 180m2 betragen. Wenn Sie momentan lediglich eine Wohnfläche von 100m2 haben, haben Sie noch 80m2 Reserven. Dies ist Ihr Spielraum für eine Erweiterung.