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Der Swisscanto Real Estate Fund Swiss Commercial plant im November 2017 die Ausgabe von neuen Fondsanteilen im Umfang von rund 74 Millionen Franken . Die Kapitalerhöhung wird durchgeführt, um zusätzliche Mittel zur Finanzierung der anstehenden Investitionen zu gewinnen und um Fremdkapital zurückzuzahlen. Das neue Kapital ist damit unmittelbar ertragswirksam. Die Kapitalerhöhung wird unter Wahrung der Bezugsrechte der bestehenden Anteilsinhaber erfolgen. Die Konditionen der geplanten Kapitalerhöhung werden Ende Oktober 2017 bekannt gegeben.
Die ursprünglich im Mai 2017 geplante Kapitalerhöhung wurde aufgrund von Unklarheiten mit dem bedeutenden Mieter Stadler Rail verschoben. Nachdem eine Anschlusslösung erzielt worden ist, wird die Kapitalerhöhung im November 2017 durchgeführt.