Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/01572.jsonl.gz/71

Har du nogensinde overvejet at sagsøge nogen for ikke at holde en ende på et godt køb? Eller var det dig, der blev sagsøgt? Uanset om du er i forretning eller ej, støder du sandsynligvis på kontrakter næsten hver dag. De færreste forstår dog, hvad der skal til for at gøre en kontrakt gældende.
En kontrakt er dybest set en aftale om at gøre eller ikke gøre noget. At sige, at en kontrakt er gyldig, betyder, at den er juridisk bindende og kan håndhæves. Pointen med en kontrakt er at tydeligt skitsere en aftale, så 'formålet' opnås, samtidig med at tvister eller retssager forhindres. Enhver advokat vil fortælle dig, at en retssag er en meget ineffektiv og dyr måde at løse kontrakttvister på, og det betyder også, at du mister kontrollen over det emne, der bestrides, da en dommer eller jury i stedet træffer afgørelserne.
Det er vigtigt at vide, at ikke alle kontrakter skal være skriftlige. I Californien kan for eksempel visse aftaler være mundtlige og stadig være juridisk håndhævelige. Uanset hvad skal en kontrakt omfatte følgende: parter, der er i stand til at indgå kontrakt, parternes samtykke, et lovligt objekt og hensyn.
- Parter.Alle kan indgå en kontrakt, undtagen mindreårige, visse forbrydere og mennesker med usundt sind. Kontrakten skal identificere, hvem parterne er; normalt er navne tilstrækkelige, men nogle gange kan adresser eller titler bruges. I salgsaftaler bruges f.eks. Ud over navne nogle gange 'sælger' og 'køber' til yderligere at beskrive parterne.
- Samtykke.En gyldig kontrakt kræver også parternes samtykke, som skal være gratis, gensidigt og kommunikeres til hinanden. Samtykke er ikke gratis, når det opnås gennem tvang, trussel, bedrageri, unødig indflydelse eller fejl. Der er skrevet bøger om kompleksiteten af disse faktorer. Det er klart, at en person, der underskriver en kontrakt, fordi der er en pistol peget mod hovedet, ikke har givet samtykke til aftalen og kan ophæve den. Alle sager er naturligvis ikke så klare, og loven skal gælde for hver enkelt sag.
Samtykke er heller ikke gensidigt, medmindre parterne er enige om det samme i samme betydning. Dette omtales ofte som et 'sindsmøde'. Generelt er der et tilbud og en accept, der kommunikeres af parterne.
- Objekt.Det, man accepterer, er også kendt som objektet eller emnet. Det skal være lovligt, muligt og bestemt. En domstol vil for eksempel ikke håndhæve en kontrakt om at udføre en ulovlig handling. Narkotikaaftaler går ofte galt, men en person, der betaler for stoffer, der ikke leveres, kan ikke søge hjælp fra en domstol for at få pengene tilbage.
- Betragtning.Alle kontrakter kræver overvejelse, hvilket betyder, at hver part skal vinde noget. Det kan være noget, der er eller ikke er gjort eller givet. Når en part accepterer at gøre noget (male dit hus) eller ikke gøre noget (ikke sælge deres hus til andre i 30 dage), skal de vinde noget. Generelt, hvis jeg siger, at jeg skal male dit hus, og du ikke har lovet mig noget til gengæld, kan du ikke sagsøge mig for ikke at dukke op, fordi jeg ikke har modtaget nogen vederlag. Der er også skrevet bind om dette aspekt af kontrakter.
Visse kontrakter er ikke gyldige, medmindre de er skriftlige. Generelt handler de om fast ejendom, visse gæld, penge, der overstiger et bestemt beløb, eller objekter, der ikke vil blive udført inden for et år eller inden for løfterens levetid. Undtagelserne kan naturligvis være lige så brede som reglerne. Når aftalen ikke behøver at være skriftlig, skal alle de andre elementer i en gyldig kontrakt stadig være opfyldt.
Konklusionen er, at selvom parter generelt kommer til transaktioner i god tro, er en velskrevet kontrakt den bedste beskyttelse, hvis der skulle opstå en tvist. I en perfekt verden bør du kontakte en advokat, inden du udarbejder eller indgår en kontrakt. Men af hensyn til tid og penge kan du få en advokat til blot at gennemgå din aftale i nogle tilfælde. Og hvis beløbet er lille-f.eks. Et lån på $ 100-og kontrakten er enkel, så vil en anmeldelse af en lokal retshjælp sandsynligvis være tilstrækkelig. Jo mindre beløb der er tale om og jo enklere kontrakt, jo mindre har du brug for en advokat. Brug sund fornuft til at guide dig.
Skrevet af
Jeffrey Steinberger
Jeffrey Steinberger er en erfaren advokat og grundlægger og senior partner for Advokatkontoret for Jeffrey W. Steinberger , en Professional Corporation i Beverly Hills, Californien. Han er også en berømt kendisadvokat, tv -juridisk kommentator og analytiker, føderalt udpeget SEC -voldgiftsmand og professor i jura.