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Real-/Substanzwertmethode
Bei dieser Methode bewerten wir eine Liegenschaft aufgrund ihrer Substanz. Wir besichtigen das Objekt und erstellen einen Bericht zu dessen Lage und Zustand.
Ertragswertmethode
Der Verkehrswert ergibt sich durch die Kapitalisierung der jährlichen Netto-Mieteinnahmen. Diese Bewertungsmethode findet bei allen Objekten Anwendung, die Erträge abwerfen.
Barwertmethode
Die Barwertmethode wird vor allem dann angewendet, wenn die Nutzung und/oder die Erträge zeitlich limitiert sind.