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Projektdaten
Bauprojekt
Neubau Mehrfamilienhaus, 10 Eigentumswohnungen
Bauherrschaft
FG Promotion VIII AG
Bauzeit
2019-2020
Standort
Vorhaldenstrasse, Zürich
Architektur
EMWE Architektur AG
Visualisierungen
OVA Studio
Projektbeschrieb
Das geplante Neubaugebäude mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen ist zu den angrenzenden Bauten leicht abgedreht und folgt den Terrainlinien. Durch das Abdrehen entsteht im südöstlichen Bereich eine grosszügige Zugangssituation und Adressierung. Ebenso kann eine Frontalität an die Rückseite der südlich gelegenen Bauten umgangen werden.
Da es sich bei der Vorhaldenstrasse um eine Sackgasse handelt, wird der gesamte Verkehr (Autos, Velos, Fussgänger, etc.) aus südöstlicher Richtung ans Gebäude geleitet. Der Zugang zum Gebäude führt über einen zentralen, südlichen Eingangsbereich, welcher sich auf einem Splitlevel ebenerdig zur Strasse befindet. Diese Geste stärkt die Adressbildung und ermöglicht einen einfachen, direkten und grosszügigen Zugang zum Gebäude. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt im südwestlichen Bereich, ungefähr am Ort der bereits existierenden Zufahrt. Der Besucherparkplatz befindet sich in der südöstlichen Grundstücksecke.
Die Umgebung wird punktuell mit Bäumen und Büschen bepflanzt. Der durchlaufende Grünraum, der in der heutigen Situation durch das langgestreckte Gebäude und die strassenseitige Parkierung unterbrochen war, wird wiederhergestellt.
Das Gebäude soll als gefestigter, ruhiger Baukörper in Erscheinung treten. Geplant ist eine hinterlüftete, vorgehängte Fassade aus Streckmetall, die sich durch ein Fugenbild jeweils Ober- und Unterkant der Fenster ums Gebäude zieht. Die Fensterformate sind einheitlich gewählt, ergänzt mit Eckfenster und grossen Verglasungen. Durch das relativ homogene Fassadenbild wirkt der Baukörper gesetzt, ruhig und zurückhaltend.
Im Regelgeschoss befinden sich jeweils 3 Wohnungen, im anrechenbaren UG und dem Attikageschoss 2 Wohnungen. Jede Wohnung hat einen oder mehrere grosszügige Aussenräume, welche durch ihre unterschiedliche Ausrichtung oder Abtrennung durch einen vorspringenden Erker zoniert werden und grösstmögliche Privatsphäre garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Masterbedroom mit Ankleide und Nasszelle, die Wohnungen im Gartengeschoss zudem über einen direkten Zugang zum privaten Kellerraum. Des Weiteren verfügen (bis auf eine Kleinwohnung) alle Wohnungen über ein oder mehrere Réduits.
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This post was written by emwezurich