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Jaunpassstrasse 7-9 à Jaun
Avec ses 5 530 hectares, la commune de Jaun est la quatrième plus grande du canton de Fribourg et compte environ 700 habitants. Il est limitrophe des communes de Val-de-Charmey et Plaffeien et des communes bernoises de Boltigen et Saanen. Le village se situe à 1050 m d'altitude, ce qui en fait le plus haut du canton de Fribourg. Jaun se situe à la frontière franco-allemande et est la seule commune germanophone du district de la Gruyère. De nombreux habitants parlent allemand et français.
Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à Jaun. L'école secondaire germanophone est fréquentée à Fribourg.
Le taux d'imposition de l'impôt sur le revenu est de 100%. La taxe foncière a été fixée à 1 pour cent.
La communauté est située au centre géographique de plusieurs villes touristiques (par exemple Charmey, Bulle, Gstaad). La commune est reliée au réseau public de bus et dispose de liaisons par bus dans les cantons de Fribourg et de Berne.
Le prochain accès autoroutier à l'A12 se trouve à Bulle, à environ 23 km.
La propriété à vendre est un immeuble d'appartements de 1720, qui abrite quatre appartements. En 1982, la propriété a été reconstruite et agrandie avec une extension. La charmante maison dispose également d'une petite station-service.
La maison est composée de deux parties. Ceux-ci sont structurés comme suit:
Jaunpassstrasse 7:
- Appartement de 2,5 pièces
- Appartement de 3.5 pièces
- Grand garage / studio
- abri
Jaunpassstrasse 9:
- Sous-sol, cave
- Appartement de 4.5 pièces
- Appartement de 5.5 pièces
- chape
La propriété se trouve sur la Dorfs-Hauptstrasse et se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre du village de la municipalité. Entourée de champs et de prairies, la maison offre une terrasse calme et ensoleillée avec vue sur la verdure.
Deux des appartements sont actuellement loués.
Deux appartements sont vacants, le grand appartement de 5,5 pièces n'est pas habitable et doit être entièrement rénové. L'index de locataire correspondant se trouve dans l'enceinte.
Aucun gros travaux de rénovation n'a été réalisé ces dernières années.
La propriété dispose d'un chauffage électrique direct.