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La forme urbaine est constituée de deux groupes de bâtiments liés par une esplanade. Celle-ci est en relation avec la diagonale provenant du quartier résidentiel sud et le mail central du quartier Belle Terre. La composition articulée recherche une échelle agréable par la décomposition de l’ensemble en volumes plus réduits autant en plan qu’en coupe. Le programme fonctionnel est riche et varié. Différents types de logements côtoient des surfaces administratives. On trouve à leurs pieds des commerces et des espaces d’activités de différente nature. Le projet propose de développer les espaces de transition entre les lieux publics et les espaces plus privatifs, entre l’espace de la ville et les logements mais aussi entre ceux-ci et le paysage. La variation autour d’un même thème des volumes bâtis et de la matérialité générale permet au quartier d’acquérir un caractère propre. Ces choix d’origine sont suivis avec une expression variée des volumes accompagnée avec une matérialité calme.