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Überbauung Lüterkofen
Ziel: Neubau von insgesamt 24 Wohnungen in 3 identischen Gebäuden durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, Eigentumswohnungen, 3.5 Zi und 4.5 Zi Wohnungstypologie.
Problemstellung: Damit die bestehende Planungszone von der Parzelle aufgehoben werden konnte, musste der Gemeinde ein hochqualitatives Projekt vorgelegt werden. Um die geforderte Anzahl von Wohnungen und Flächen zu erreichen, wurde das Projekt mit einem Gestaltungsplan entworfen, der Abweichungen von den Bauvorschriften zulässt.
fsp: Durch das Erstellen von drei freistehenden Baukörpern wird die Körnigkeit der umgebenden ruralen Siedlungsstruktur aufgenommen. Die geplanten Mehrfamilienhäuser sind nur unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Die Gebäude bestehen aus zwei Vollgeschossen und einem Attikageschoss. Die Häuser sind zueinander leicht höhenversetzt, im Einklang mit der bestehenden Topografie. Die Tiefgarage wird im Gefälle gestaltet, um Abgrabungen um das Gebäude herum zu minimieren.