Document ID: /curiavista/filtered/00000_business.jsonl.gz/67567

<h2>SubmittedText<h2><p>In virtù dell'articolo 160 capoverso 1 della Costituzione federale e dell'articolo 107 della legge sul Parlamento presento la seguente iniziativa parlamentare:</p><p>Le disposizioni del titolo ottavo del Codice delle obbligazioni (CO) devono essere modificate come segue:</p><p>- per le spese accessorie percepite in base a un conteggio, il locatore è tenuto a redigerne uno almeno una volta all'anno e sottoporlo al conduttore.</p><p>- Le spese accessorie percepite a posteriori in base a un conteggio possono eccedere del 20 per cento gli acconti previsti soltanto se le spese supplementari sono dovute a un rincaro dimostrato o a un maggiore consumo.</p><p>- Il locatore perde il diritto di percepire le spese accessorie a posteriori in base a un conteggio se non fa valere detto diritto entro un anno dalla data stabilita per la fissazione del conteggio.</p>