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Einige Autoren sehen für die Problemlösung der kalten Betten die Vermietung
- Vermietung der Zweitwohnungen
- Vermietung der Erstwohnungen (= Umgehung?)
Viele Personen wollen nicht mieten. – Ihr Interesse an Zweitwohnungen zielt auf eigene Räume, auf Kapitalanlage in unbewegliches Vermögen, auf Wertsteigerung und nur sekundär auf eine indirekte Immobilienanlage (Beteiligung an Hotel- oder Appartement-Gesellschaften, mit Benutzungsrecht auf konkrete Wohnungen).