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Confronto storico dei costi delle ipoteche
Meglio scegliere le ipoteche a tasso fisso o le ipoteche del mercato monetario (Saron)? Una cattiva strategia ipotecaria può costare cara.
Chi, ad esempio, nel 2012 ha stipulato un’ipoteca di 500'000 franchi con modello a tasso fisso a 10 anni ha pagato fino al 2022 in media 94'000 franchi di interessi. I costi di interesse di un’ipoteca del mercato monetario con durata identica sarebbero stati pari a 40'000 franchi e quelli di due ipoteche consecutive a tasso fisso a 5 anni a 60'000 franchi. L’ipoteca del mercato monetario è stata dunque, nell’arco di questi dieci anni, 42'000 franchi più conveniente di una ipoteca a tasso fisso a 10 anni e 20'000 franchi meno cara di una strategia con ipoteca a tasso fisso a 5 anni.