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WO DAS DRAGO-CENTER REALISIEREN
Das Land und die Position, wo man ein Center hinbauen möchte sind grundlegend.
Was das Land betrifft, muss vorausgesetzt werden, dass die Erfahrung in den industrialisierten Ländern gemacht wurde.
Zum Beispiel in der Schweiz arbeitet ein Arbeiter 1/4-1/2 Stunde, um sich das Waschen seines Fahrzeuges leisten zu können.
Es ist demzufolge wichtig, dass das Center von den meisten Autofahrern benutzt werden kann.
Die Position muss strategisch sein, also auf einer verkehrsreichen Strasse, sodass man zu hohe Werbungskosten vermeiden kann.
Ein geeignetes Grundstück besitzt eine Fläche von circa 1000 m2 (für ein Center mit 4-6 Waschboxen und Staubsaugern).
Das Projekt einer Station mit 6 Boxen (Alfonsine - RA)
Die beendete Station (Alfonsine - RA)
Der grösste Kundenandrang hat man wärend der Freizeit, dadurch wird man auch den dazu gehörenden Lärm und die Beschwerden der Nachbaren haben. Man empfiehlt den Bau von Centern nicht in der Nähe von Wohnvierteln auszuführen.
Trotz der Baubewilligung, sobald die Anlage in Betrieb gebracht wird, werden die Beschwerden nicht lange auf sich warten lassen; die Behörden werden dann als Massnahme einen beschränkten Gebrauch der Installation ergreifen, so dass der Besitzer viel Geld verlieren wird.
Es wird empfohlen, die Autowaschanlage mit einer zusammenpassenden Aktivität zu eröffnen (Tankstelle, Werkstatt, Pneuhändler, Elektrodienst, usw.), so dass man ein Service-Center für Autos erschafft.
In dem man alle Aktivitäten an einem Ort zentralisiert, benötigt man nur einen Zuständigen, und die Kosten werden dadurch noch mehr reduziert.
Auf dem Grundstück benötigt man: Elektrizität (oder andere Quellen, um heisses Wasser herzustellen), Trinkwasser, Kanalisationen für das Abwasser.
Der Anschluss an das Gemeinde- oder Konsortium-Kanalisationsnetz ist nicht notwendig, aber man muss die notwendige Reinigung des Abwassers berücksichtigen. Diese Operation wird eine Erhöhung der Kosten bedeuten; daher sollten möglichst Orte gefunden werden, an denen Reinigung nicht nötig ist.
Wir empfehlen Ihnen, bevor Sie ein Grundstück kaufen oder mieten, das Projekt einer unserer Berater zu unterbreiten, welcher die notwendigen Bewertungen durch ein personalisiertes Programm durchführen wird.
Um Ihr Projekt mit mehr Genauigkeit zu bestimmen, bitten wir Sie, uns folgendes zu senden:
Mit diesen Daten werden wir in der Lage sein, Ihnen mit relativer Genauigkeit die empfehlbare Anzahl der zu erbauenden Boxen und eine Schätzung des Bruttogewinnes zu geben.
|Piero Rivola SA 6802 Rivera (Switzertland) Phone ++41 91 935 90 00 Fax ++41 91 935 90 01 email: <email-pii>||