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Neubau von 32 Wohnungen | Weiterbearbeitung - 1. Preis Planerwahlverfahren, 2017
Das Areal “Schnetzlers” liegt am südöstlichen Siedlungsrand von Steinegg und grenzt dreiseitig an die Landwirtschaftszone. Einzig im Norden grenzen die Parzellen an den mäandrierenden Pöppelbach und die dahinterliegende Pöppelstrasse und werden so an das Siedlungsgebiet Steinegg/Rüte angeschlossen. Östlich steigt die Topografie sanft gegen einen ortstypischen Hügel mit daraufliegendem Hof und den entfernteren Gebirgszug an. Zum Süden hin öffnet sich über die unbebauten Weiden der Fernblick in den Alpstein, westlich grenzen hinter einem weiteren Stück Landwirtschaftsfläche Verwaltung und Schule der Gemeinde an. Der Quartiergestaltungsplan sieht neun Neubauvolumen vor. Die Neubauten verfügen über zwei bis drei Geschosse welche über maximal zwei grosszügige Wohnungen verfügen. Damit wird eine höhere Ausnützung (ca. 20%) als in der unmittelbaren Nachbarschaft erreicht. Die im Folgenden aufgeführten gestalterischen Mittel beschreiben wie die Integration trotz höherer Baudichte gelingt. Als übergeordnete Gestaltungsprinzipien wurden klare, einfache Bauvolumen, der Erhalt und die Akzentuierung des gewachsenen Geländeverlaufes, der Bezug zum rückwärtigen Strassenverlauf und dem Bachbett, der Erhalt von möglichst viel Wiesland sowie die Aussicht auf den Alpstein festgehalten.
Verfahren: Planerwahlverfahren 2017
Auszeichnung: 1. Preis
Phase: Überarbeitung / Quartierplan
Bauherrschaft: Privat