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Es kommt darauf an, was im Hypothekarvertrag steht. Wer vorzeitig aus einer langfristigen Festhypothek aussteigen will, muss die Bank dafür entschädigen.
Normalerweise umfasst diese sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung maximal die Zinsen, die bis zum vereinbarten Vertragsende bezahlt werden müssten. Im Zeitalter der Negativzinsen auferlegen aber viele Banken den Kreditnehmern zusätzliche Kosten. Die Banken argumentieren, sie müssten das Geld mangels Alternativen bei der Nationalbank parkieren und dafür Negativzinsen bezahlen.