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Im St.Galler Rheintal stehen vielerorts typenähnliche Häuser. Sie stammen aus der Jahrhundertwende. Die architektionische Erscheinung ist recht einheitlich. Angegliedert an den Wohnteil ist ein Raum, der früher als Kleingewerbe diente. Hier wurde Heimarbeit produziert, meistens im Textilbereich.
Das Haus ist in desolatem Zustand. Die erhaltenswerte Gebäudesubstanz beschränkt sich auf die Aussenwand im Holzstricksystem. Diese ist vollends intakt.
Die Sanierung erfolgt etappiert. In einer ersten Tranche wird das Haus im Innern vollumfänglich saniert. Es erfolgen konsequente Eingriffe in die Bodenkonstruktion und in eine sinnvolle Raumorganisation. Thermisch wird die Hülle ertüchtigt. Nach dem Ausbau werden zwei Wohnungen in neuzeitlichem Standard den Eigentümern Freude bereiten. Ca. 5 Jahre später ist die Sanierung der Aussenhülle vorgesehen.