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Gegen Mitternacht am Dienstag hob der Stadtrat von Monterey eine Leasing-Politik von fünf Jahrzehnten auf, die es einigen Werften ermöglichte, fantastische Gewinne aus einer öffentlichen Ressource zu erzielen. Der Umzug veranlasste ungefähr 20 sichtlich frustrierte Werftbediener, das Treffen nach der späten Nacht-Entscheidung zu verlassen.
Am Mittwoch waren sie nicht gesprächig. Restaurateur Chris Shake richtete seine Kommentare an seinen Anwalt, und die Betreiberin Mary Alice Cerrito Fettis hielt ihren Kommentar kurz.
Seit https://www.salons-permanents.ch Jahren diskutiert, wurden Änderungen am Kai Leasing schließlich am Dienstag übergeben. Einige der Mietverträge werden noch weitere 10 bis 20 Jahre andauern, so dass die Auswirkungen nur langsam eintreten werden.
1913 übernahm die Stadt die Werft und Lovegra Wirkstoff
in den 1960er-Jahren wurden 50-Jahres-Pachtverträge zu marktüblichen Konditionen abgeschlossen, wobei die Betreiber sich für die Modernisierung der Werft und des Gebäudes entschieden.
Die Idee war, dass diese Strukturen in die Stadt zurückkehren würden, https://en.wikipedia.org/wiki/Sildenafil wenn die Mietverträge Viagra Online Kaufen Schweiz
abgelaufen wären. Das ist nie passiert, und viele Vermieter vermieten jetzt an Viagra Rezeptfrei Forum
andere Mieter. Cerrito Fettis zum Beispiel zahlt der Stadt rund 79.000 Dollar pro Jahr für einen Platz auf dem Kai, aber Gebühren Shake $ 264.000 pro Jahr in der Miete.
Lombardo sagte, dass die Abmachung, Gilbert’s am Kai mit einem Steak und Meeresfrüchterestaurant zu ersetzen, tot im Wasser sein könnte, nachdem Konzilsaktion, weil Chris und Sabu Shake Millionen ausgegeben haben, um eine Investition umzubauen, die in Gefahr sein könnte Leasing verfällt.
Insgesamt hat der Rat 22 Änderungen der Leasingpolitik berücksichtigt, von denen viele nicht kontrovers sind.
Die neue Änderung der Mietpolitik besagt nun, dass ‚übermäßig langfristige Mietverträge vermieden werden sollen‘. Aber eine Anstrengung, die Stadt 90 Prozent der Untervermietungsgewinne zu sammeln, scheiterte unter heftiger Kritik des Ratsmitglieds Ed Smith, der die Interessen der Werftbetreiber fast an jeder Ecke verteidigte.
Councilmember Libby Downey schlug vor, dass Smith bequem war, Steuerzahler ‚Geld zu geben. Schließlich hat der Rat einen Beschluss gefasst, um einige Untervermietungsgewinne zurückzugewinnen, ohne zu spezifizieren, wie viel.
Die Stadt hat 86 Mietverträge mit Unternehmen https://www.salons-permanents.ch für ihr Land, die etwa 4,9 Millionen Dollar pro Jahr einbringen.
Mary Ann Leffel, Geschäftsführerin des Monterey County Business Council, sagte, dass sie mit den Betreibern von Werften übereinstimmte, dass 10-Jahres-Mietverträge schwierig sein würden, weil die Banken wahrscheinlich kein Geld für Verbesserungen leihen würden, da der Tilgungsplan zu schnell und groß wäre Unternehmen.
Ein Kredit von 15 Jahren wäre wahrscheinlich die kürzeste, die sie ausgeben würden, um ein ausreichendes Polster für rechtliche oder andere unvorhergesehene Probleme zu geben.
‚Das scheint nicht gut durchdacht zu sein‘, sagte sie.
Die Stadt beauftragte die Anwaltskanzlei Best Best Krieger mit der Erstellung von Mietvertragsvorlagen, in denen die Notwendigkeit von ‚Flexibilität‘ bei Mietverträgen betont wurde.
‚Die Länge der Laufzeit wird die Fähigkeit der Stadt beeinflussen, einen hochbezahlten, starken Mieter zu gewinnen‘, schrieb sie in einem Januarbrief, dass sie mehr Zeit brauchen, um Gewinne nach Verbesserungen zu realisieren. Alternativ wären kürzere Laufzeiten eine geeignetere Wahl für kleinere , ein Standort Mieter mit schwächeren finanziellen Situationen oder trendige Verwendungen, deren Zukunft unsicherer ist. ‚