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New York: Flatiron Building wird am Mittwoch versteigert
Es ist eine von New Yorks beliebtesten Sehenswürdigkeiten: das Flatiron Building. Zurzeit verbirgt es sich hinter einem Gerüst, sein Inneres ist komplett leer. Wegen eines Streits zwischen dem früheren Mieter, einem Verlag, und den Besitzern kommt es nun am Mittwoch unter den Hammer.
Quelle: Denys Nevozhai, Unsplash
Das Flatiron Building hat seinen Namen von seinem dreieckigen Grundriss und seiner Form, die an ein Bügeleisen erinnern.
Bis vor wenigen Jahren hatte der Verlag Macmillan Publishers alle 21 Stockwerke des denkmalgeschützten Hochhauses gemietet. Aber nach seinem Auszug entbrannte zwischen den Besitzern ein Streit um die Zukunft des Gebäudes. Ein Richter ordnete schliesslich die Auktion an und so soll nun am Mittwoch (22. März) ein Stück New York öffentlich versteigert werden.
Gleich fünf Besitzer hat das Gebäude derzeit: Den Immobilienfirmen GFP Real Estate, Newmark, ABS Real Estate Partners und Sorgente Group gehören gemeinsam 75 Prozent, dem Immobilien-Entwickler Nathan Silverstein die übrigen 25. Silverstein habe „absurde“ Vorstellungen von der Zukunft des Gebäudes gehabt und beispielsweise überhaupt keine Renovierungen vornehmen wollen, heisst es seitens der Immobilienfirmen. Silverstein wiederum wirft den Mitbesitzern unter anderem vor, das Gebäude nicht ausreichend beworben und für einen viel zu niedrigen Quadratmeterpreis angeboten zu haben. Der Streit eskalierte, führte schliesslich zu jahrelangen Mietausfällen - und nun zur Zwangsauktion.
Das Bügeleisen von New York
Eröffnet wurde das etwa 90 Meter hohe Flatiron Building, das auch in zahlreichen Filmen und Fernsehserien zu sehen ist, im Jahr 1902 - an der Kreuzung von Broadway, 23rd Street und Fifth Avenue, mitten in Manhattan. Gegenüber liegt heute der Madison Square Park. Eigentlich hiess das Gebäude aus der Feder von Daniel Hudson Burnham „Fuller Building“, weil es als Hauptsitz des Bauunternehmens Fuller gebaut und anfangs auch genutzt worden war. Aber der Spitzname Flatiron setzte sich bald durch und wird inzwischen auch für die gesamte Gegend um den markanten bau verwendet.
Nachdem Fuller das Gebäude aufgegeben hatte, zogen zeitweise unter anderem Versicherungen und kleine Unternehmen ein. Im Erdgeschoss befanden sich immer wieder auch Restaurants oder Läden. Die abgerundet dreieckige Form des Hauses - mit an der Spitze nur zwei Metern Breite – bot den Mietern allerdings auch immer wieder für Herausforderungen.
Ein Stück New Yorker Geschichte ersteigern
Dass das Bügeleisen-Gebäude bei der anstehenden Auktion
einen Preis im mehrstelligen Millionenbereich erzielen wird, gilt als
wahrscheinlich. Ein mögliches Mindest-Gebot wurde zunächst nicht mitgeteilt.
Die Immobilienfirmen, die derzeit noch gemeinsam 75 Prozent des Gebäudes
besitzen, haben schon angedeutet, dass sie wohl mitsteigern werden.
Grundsätzlich aber könne jeder, der sich als Bieter registrieren lasse,
mitsteigern, so Auktionator Matthew Mannion gegenüber der Deutschen
Presse-Agentur. Es gebe bereits „riesengrosses Interesse“. „Wenn Sie je ein
Stück New Yorker Geschichte besitzen wollten, dann haben sie jetzt die
Gelegenheit“, hiess es beim TV-Sender CNBC. (Christina Horsten, dpa / mai)
Quelle: Gemeinfrei / Wikimedia.org
Das Flatiron Building auf einer Aufnahme von 1909.
Quelle: Unbekannter US-amerikanischer Fotograf, zeno.org, Gemeinfrei
Das Flatiron Building im Bau, Aufnahme um 1901.
Quelle: D. H. Burnham & co - The "Architecture" magazine, publiziert 1902, Gemeinfrei
Typischer Grundriss eines Stockwerks des Flatiron Buildings, um 1902.