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Gleichzeitig werde aber das Rating der hundertprozentigen Tochtergesellschaft Peach Property Finance GmbH auf "Ba3" von "Ba2" gesenkt, heisst es weiter. Begründet werden die Entscheidungen mit dem schwieriger gewordenen operativen Umfeld. Der zu erwartende Rückgang der Immobilienwerte sowie der inflationäre Kostendruck und eingeschränkte Finanzierungsmärkte sowie höhere Refinanzierungskosten würden zu einer Verschlechterung der Kreditkennzahlen führen.
Positiv sei, dass Peach Property einen stabilen Miet-Cashflow aufweise und die operative Leistung solide bleibe. Zudem bestehe bis zu einer Fälligkeit von 626 Millionen Franken im Jahr 2025 kein grösserer Refinanzierungsbedarf.
pre/cf/kw
(AWP)