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8 requisitos que os inquilinos esperam de uma casa alugadaStevecoleimagesGetty Images
Existem muitos fatores que contribuem para o que faz de uma casa um lar e, embora os inquilinos que alugam um imóvel queiram se sentir em casa, eles também têm uma lista de verificação de requisitos para atender às suas necessidades.
Com o aumento dos preços dos aluguéis e das expectativas, já se foi o tempo dos proprietários negligentes e das propriedades mal equipadas. Aqui, a equipe da Belvoir revelar exatamente o que os inquilinos desejam de uma casa alugada.
1. Uma casa limpa e contemporânea
“Sem dúvida, os inquilinos de hoje são muito mais exigentes do que costumavam ser e o padrão de acomodação que procuram é muito alto”, diz Melanie Carter, proprietária da Belvoir Evesham. “A maioria dos inquilinos com quem lidamos procura imóveis modernos e atualizados, com banheiros e cozinhas contemporâneos. Claro, alguns irão preferir propriedades de estilo mais antigo, mas eles ainda esperam altos padrões - há uma grande diferença entre uma propriedade de caráter de boa qualidade e uma que está cansada e degradada. '
E claro, uma propriedade também precisa ser limpa . Deve estar impecável no início da sua locação, especialmente o banheiro, cozinha e aparelhos embutidos, como fogões e fornos . Melanie acrescenta: 'Para conseguir uma propriedade imaculada, alguns proprietários optam por contratar uma empresa de limpeza profissional entre locações.'
2. Desgaste mínimo
Uma propriedade deve ser bem cuidada por seus ocupantes anteriores e, muitas vezes, os inquilinos vão querer colocar sua própria marca nela. “Às vezes descobrimos que os inquilinos desejam a liberdade de redecorar a propriedade eles próprios com a aprovação do proprietário”, diz Melanie. 'Nem todos os proprietários concordarão com isso, mas pode funcionar bem e ser mutuamente benéfico para ambas as partes se administrado com cuidado.'danchooalexGetty Images
3. Velocidade na resolução de problemas de manutenção
Saber que os problemas de manutenção ocorrerão rapidamente é outro requisito essencial. Melanie acrescenta: 'Isso se torna particularmente pertinente se ocorrer um problema envolvendo aquecimento ou água - compreensivelmente, eles não vão esperar.'
4. Maneiras eficientes de manter os custos baixos
As famílias estão se tornando mais eco-consciente , portanto, propriedades ecológicas são um bônus. “Os inquilinos estão sempre dispostos a saber quanto vai custar uma propriedade e a maioria está ansiosa para manter os custos de serviços públicos baixos”, explica Melanie. 'Maneiras populares de manter a temperatura da propriedade alta e os custos baixos incluem a adição de vidros duplos, atualização do sistema de aquecimento, instalação de termostatos e programadores, além da introdução de isolamento de loft e cavidades. '
5. Ótimo espaço ao ar livre
Espaço externo de baixa manutenção e uma garagem são requisitos gerais dos inquilinos, mas, claro, tudo isso depende muito do espaço disponível e da localização da propriedade.imagenaviGetty Images
6. Boa proteção e segurança
Como acontece com todas as propriedades, segurança e proteção é um grande fator , especialmente tendo travas seguras em todas as portas e janelas, um alarme contra roubo, vidros duplos, iluminação de segurança externa, alarmes de fumaça e um detector de monóxido de carbono . Também deve ser observado que certas medidas de segurança, incluindo uma verificação anual de segurança de gás, alarmes de fumaça em todos os andares e detectores de monóxido de carbono em salas com aparelhos de combustível sólido, são exigidas por lei.
7. Adicionados extras
As necessidades básicas em qualquer propriedade incluem uma linha telefônica e acesso à internet, e Melanie revela que 'a maioria vai perguntar sobre a velocidade da internet que podem esperar antes de se comprometer com uma propriedade'. Os inquilinos também ficam impressionados se uma propriedade oferece Sky TV, piso aquecido, lava-louças ou outros aparelhos e aparelhos modernos.
8. Proprietários acessíveis e acessíveis
Os inquilinos desejam se sentir felizes e em casa em seus imóveis alugados e, portanto, espera-se que os proprietários sejam justos e proativos. Um bom senhorio deve se preocupar com a infraestrutura da propriedade e o nível de conforto durante a estadia do inquilino. “Falsas promessas, reparos extemporâneos e comunicação limitada não contribuem para uma boa relação locador / inquilino”, conclui Melanie.
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