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Patrimonium Anlagestiftung schliesst Kapitalerhöhung im Oktober 2020 erfolgreich ab: die Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz der Patrimonium Anlagestiftung schliesst die Kapitalerhöhung im Betrag von CHF 21.5 Millionen im Oktober 2020 erfolgreich ab. Das Nettovermögen der Anlagegruppe steigt damit auf CHF 511 Millionen.
Im Rahmen eines Kapitalabrufs von offenen Kapitalzusagen per Ende Oktober 2020 erhöht die Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz das Nettovermögen der Anlagegruppe um CHF 21.5 Millionen auf CHF 511 Millionen. Die Kapitalerhöhung dient zur Finanzierung der Käufe von Liegenschaften in Vevey (VD) und Bellinzona (TI) sowie eines Neubauprojektes in Kriens (LU) und der laufenden Neubauprojekte in Crissier (VD), Basel (BS) und Lugano-Pazzallo (TI) sowie zur Reduktion der Fremdfinanzierungsquote. Die Fremdfinanzierungsquote beträgt nach der Kapitalerhöhung 23%.
Die Abrufquote beträgt bei dieser Kapitalerhöhung 45% der offenen Kapitalzusagen. Nach Abschluss der Transaktion bestehen offene Verträge über Kapitalzusagen von CHF 26 Millionen. Die Anlagegruppe bleibt offen für Kapitalzusagen bis zu einer Höhe von insgesamt CHF 50 Millionen. Eine nächste Kapitalerhöhung wird im Jahr 2021 avisiert. Mittelfristig ist ein Wachstum der Anlagegruppe auf CHF 750 Millionen bis CHF 1 Milliarde zu erwarten.
Das Portfolio der Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz umfasst 55 Bestandesliegenschaften, vier Neubauprojekte und eine Baulandparzelle mit einem Anlagevermögen von rund CHF 700 Millionen. Nach Regionen ist das Portfolio mit 52% in der Westschweiz und der Genferseeregion, 36% in der Deutschschweiz und 12% in der Südschweiz diversifiziert. Der Anteil der Wohnliegenschaften beträgt 85%, der Liegenschaften mit gemischter Nutzung 7% und mit kommerzieller Nutzung 8%.