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Recourir à une hypothèque pour s’offrir la maison de ses rêves
Quasiment personne n’est en mesure de financer un bien immobilier de sa poche. Pour que votre projet immobilier se réalise, recourez à une hypothèque. La 1ère hypothèque couvre au maximum les deux tiers du prix d’achat du bien immobilier convoité, tandis que la 2e hypothèque garantit le montant restant, à concurrence de 80%. Cette dernière doit être remboursée dans un délai de 15 ans, au plus tard au 65e anniversaire de l’emprunteur.
Combien coûte une hypothèque?
Pour résumer, lorsque vous accédez à la propriété, vous arrêtez certes de payer un loyer chaque mois, mais vous devez assumer d’autres coûts:
- Vous payez les intérêts hypothécaires,
- ainsi que des amortissements si vous avez besoin d’une 2e hypothèque. Le cas échéant, cette dernière peut être remboursée par tranches.
- Vous payez également les frais d’entretien et frais annexes du bien immobilier dont vous faites l’acquisition.
Pouvez-vous vous offrir le bien immobilier que vous convoitez?
On considère que la capacité à rembourser est acquise dès lors que les coûts générés par la propriété du logement n’excèdent pas un tiers du revenu annuel net.
Avec le calculateur hypothécaire de la Banque Cler
, déterminez facilement depuis chez vous si vous pouvez vous offrir le bien immobilier que vous souhaitez.