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Selon les dernières données du prêteur hypothécaire NHA, plus de 64 % des acheteurs de maison empruntent de l’argent pour leur acompte, et 29 % supplémentaires pour les frais de clôture. Avec autant de personnes utilisant des programmes de prêts pour financer l’achat d’une maison, il n’est pas surprenant qu’il existe maintenant plusieurs façons de trouver de l’argent pour un prêt immobilier sans renoncer à votre budget ou compromettre votre avenir.
Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur la façon dont vous pouvez trouver de l’argent pour un prêt immobilier sans rien sacrifier en retour.
Épargner pour un prêt immobilier
L’une des meilleures façons de trouver de l’argent pour un prêt immobilier est d’épargner. En fait, un acheteur potentiel sur cinq dit avoir épargné pour sa mise de fonds, et 29 % de plus disent qu’ils utiliseront probablement leur épargne ou un emprunt pour payer leurs frais de clôture.
Un petit montant d’épargne peut être très utile pour financer l’achat de votre maison. Par exemple, si vous épargnez 200 € par mois, vous pourriez avoir épargné 24 000 € au moment d’acheter votre maison. Ce type d’épargne vous donne quelques options lorsque vient le temps de choisir entre un prêt ou l’épargne pour faire votre mise de fonds. Si vous avez du mal à épargner régulièrement, consultez ces conseils pour épargner davantage.
Trouver un colocataire ou un partenaire
Si vous cherchez à économiser de l’argent sur un prêt immobilier, envisagez de trouver quelqu’un qui soit prêt à vous aider à verser l’acompte. Une façon de trouver un colocataire ou un partenaire est d’utiliser un service comme RentShare. RentShare permet aux locataires et aux propriétaires de « louer » leur espace de vie lorsqu’ils n’y habitent pas en échange de la possibilité d’acheter la maison à un coût moindre.
Une autre approche consiste à trouver votre partenaire idéal et à être ouvert et honnête quant à vos intentions. Cela peut se faire par le biais de plateformes de rencontres en ligne comme eHarmony ou OkCupid, de sites de réseautage social comme Facebook et de nombreuses autres options.
Accepter un deuxième emploi
Si vous cherchez un moyen d’économiser de l’argent sans sacrifier votre revenu actuel, accepter un deuxième emploi pourrait être la solution. Il devrait donc être facile de trouver quelqu’un avec qui vous pourrez travailler et qui vous aidera à équilibrer la charge de travail supplémentaire. Si vous n’avez pas d’emploi supplémentaire, envisagez d’en créer un vous-même.
Il existe de nombreuses façons de se procurer un revenu supplémentaire, et c’est donc un moyen facile de le faire. Assurez-vous simplement que vous êtes capable de supporter la charge de travail supplémentaire et le temps que vous y consacrez avant de vous engager dans cette stratégie.
Trouver un bien d’investissement
Vous pouvez commencer par trouver un immeuble de rapport. Cela vous permettra d’utiliser la propriété comme votre résidence principale tout en louant les autres unités. Vous pourrez alors utiliser les revenus locatifs pour rembourser votre prêt en temps voulu, ce qui se reflétera dans vos paiements mensuels.
Obtenir un prêt hypothécaire
avec un faible score de crédit Si vous souhaitez emprunter de l’argent mais que votre cote de crédit n’est pas assez élevée, envisagez d’obtenir une hypothèque avec un prêt FHA. Il est plus facile de se qualifier pour ce type de prêt, et la mise de fonds requise est moins élevée que pour les autres types de prêts.
La FHA ne vous permettra d’obtenir un prêt immobilier que si vous disposez de moins de 3 % de revenus restants après avoir payé les frais de subsistance de base. De plus, la FHA offre son propre programme d’aide à la mise de fonds qui peut contribuer à réduire vos paiements mensuels jusqu’à 2 000 € par an. Même si vous n’avez pas une bonne cote de crédit, il existe d’autres moyens d’emprunter de l’argent pour l’achat de votre maison.
Le montant de la dette que vous êtes autorisé à contracter varie d’une banque à l’autre et d’un prêteur à l’autre. Certaines banques peuvent limiter le montant qu’elles vous autorisent à emprunter, tandis que d’autres peuvent vous donner plus de liberté en termes d’extension de votre prêt. Vous voudrez également vérifier les conditions du taux d’intérêt du prêt et voir quels sont les frais éventuels avant de signer sur la ligne pointillée.
Conclusion
Épargner pour un prêt immobilier est un engagement énorme, ce qui rend difficile de trouver l’argent nécessaire. Voici trois moyens qui peuvent vous aider à trouver l’argent nécessaire pour acheter la maison de vos rêves.