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This is a text translated from German to Rumantsch Grischun.
Immobilienstrategie: Verwaltungszentren stärken die Regionen - auch in Chur

Die bereits partiell umgesetzte Immobilienstrategie des Kantons setzt auf starke regionale Zentren. Nun soll auch in Chur umgesetzt werden, was in einzelnen Regionen bereits Realität ist: Ein Grossteil der in Chur tätigen Verwaltung soll in einem neu zu erstellenden Verwaltungskomplex mit rund 725 Arbeitsplatzen zusammengefasst werden. Damit können wertvolle Synergien genutzt und Kosten gespart werden.

Die organisatorischen Veränderungen aufgrund der Reorganisation der kantonalen Verwaltung im Jahr 2005 erfordern neue Raumkonzepte, welche den veränderten Bedingungen Rechnung tragen. Nach einer umfangreichen Analysephase beschloss die Bündner Regierung 2006 die vom Hochbauamt entwickelte Immobilienstrategie umzusetzen. Durch die Optimierung des Immobilienportfolios, die Zusammenfassung von einzelnen Verwaltungseinheiten in regionale Zentren und eine Optimierung der Büroraumnutzung auf dem Platz Chur sollen die Grundlagen geschaffen werden für Synergienutzungen, Flexibilität, verbesserte Zusammenarbeit und erhöhten Kundennutzen. Ein wesentliches Ziel der Umsetzung der Strategie am Standort Chur ist die nachhaltige Senkung der Raumkosten.

Die neue Immobilienstrategie setzt auf starke regionale Zentren. Bereits sind in Landquart, Ilanz und Roveredo regionale Verwaltungszentren dem Betrieb übergeben worden. 2007 wurde für den Standort Chur das Umsetzungskonzept als Teil des Entwicklungsschwerpunktes "Immobilien" in das Regierungsprogramm 2009 bis 2012 aufgenommen.

Auf dem Platz Chur sind die fünf Departemente der Bündner Verwaltung an 44 Standorten verstreut. Unter dem Projektnamen "Sinergia" wird die Umsetzung der Immobilienstrategie für den Standort Chur realisiert. Dabei werden die heutigen Standorte um 16 Miet- und 11 eigene Objekte reduziert. Um die grösstmögliche Senkung der Raumkosten und wertvolle Synergiegewinne zu erzielen, sind die im Neubau benötigten 725 Arbeitsplätze - wie schon in den Regionen - vorzugsweise in einem Gebäudekomplex unterzubringen. Mit dem vorgesehenen Umsetzungskonzept baut der Kanton für Morgen und mit Blick auf die nächsten 50 Jahre. Die Umsetzung ermöglicht eine Reduktion der jährlich anfallenden Raumkosten um rund 2 Millionen Franken. Als Standort ist Chur West vorgesehen. Das hervorragend erschlossene Grundstück auf dem Kasernenareal kann vom Bund zu günstigen Konditionen erworben werden.

Dieses überaus wirtschaftliche Projekt ist Teil des Regierungsprogramms 2009-2012, welches in der Junisession im Grossen Rat beraten wird. Es ist vorgesehen, Anfang 2009 einen Planungswettbewerb für das neue Verwaltungsgebäude durchzuführen. Nach einer Annahme durch Parlament und Volk im Jahr 2010, soll die Realisierung ab 2011 erfolgen, womit ein Bezug ab 2014 realistisch ist.

Gremium: Regierung

Quelle: dt Standeskanzlei Graubünden

Data: 21.05.2008

Strategia d'immobiglias: Ils centers administrativs rinforzan las regiuns - er a Cuira

La strategia d'immobiglias dal chantun ch'è gia vegnida realisada parzialmain metta l'accent sin ferms centers regiunals. Ussa duai vegnir realisà er a Cuira quai ch'è gia realitad en singulas regiuns: Ina gronda part da l'administraziun ch'è activa a Cuira duai vegnir concentrada en in cumplex administrativ che duai vegnir construì da nov e che duai cuntegnair circa 725 plazzas da lavur. Uschia pon vegnir tratgas a niz sinergias impurtantas e spargnads custs.

Las midadas organisatoricas sin fundament da la reorganisaziun da l'administraziun chantunala ch'è vegnida fatga l'onn 2005 dumondan novs concepts da spazi che tegnan quint da las cundiziuns ch'èn sa midadas. Suenter ina fasa da vastas analisas ha la regenza grischuna concludì l'onn 2006 da realisar la strategia d'immobiglias che l'uffizi da construcziun auta aveva sviluppà. Cun optimar il portfolio da las immobiglias, cun concentrar singulas unitads administrativas en centers regiunals e cun optimar l'utilisaziun dals locals da biro a Cuira duai vegnir creada la basa per trair a niz sinergias, per promover la flexibilitad, per meglierar la collavuraziun e per augmentar il niz per la clientella. Ina finamira centrala da la realisaziun da la strategia a Cuira è quella da reducir persistentamain ils custs dals locals.

La nova strategia d'immobiglias metta l'accent sin ferms centers regiunals. A Landquart, a Glion ed a Roveredo èn gia vegnids mess en funcziun centers administrativs regiunals. Per Cuira è vegnì integrà l'onn 2007 il concept da realisaziun sco part dal punct central da svilup "immobiglias" en il program da la regenza 2009 fin 2012.

A Cuira èn collocads ils tschintg departaments da l'administraziun chantunala en 44 differents lieus. Sut il num da project "Sinergia" vegn realisada la strategia d'immobiglias per la plazza da Cuira. Ils lieus actuals vegnan reducids per 16 objects da locaziun e per 11 agens objects. Per cuntanscher ina reducziun dals custs dals locals uschè gronda sco pussaivel e per trair a niz las sinergias impurtantas, ston vegnir collocadas las 725 plazzas da lavur ch'èn necessarias - sco gia en las regiuns - en in edifizi nov, e quai cun preferenza en in cumplex d'edifizis. Il concept da realisaziun previs permetta al chantun da construir per damaun ed en vista als proxims 50 onns. Sch'il concept vegn realisà, vegnan ils custs dals locals che resultan annualmain reducids per circa 2 milliuns francs. Sco lieu da staziunament è previs Cuira vest. Il bain immobigliar cun in'avertura excellenta che sa chatta sin l'areal da la caserna po vegnir acquistà da la confederaziun a cundiziuns favuraivlas.

Quest project dal tuttafatg economic è ina part dal program da la regenza 2009 fin 2012 che vegn deliberà en la sessiun da zercladur dal cussegl grond. Il cumenzament da l'onn 2009 èsi previs da far ina concurrenza da planisaziun per il nov edifizi administrativ. Suenter ch'il parlament ed il pievel han acceptà il project l'onn 2010, duai el vegnir realisà gia il decurs da l'onn 2011. A partir da l'onn 2014 vegni ad esser pussaivel da sa chasar en l'edifizi.

Gremi: regenza

Funtauna: rg chanzlia chantunala dal Grischun

Data: 21.05.2008