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11.06.2015
Bei Einzelunternehmen ist oft anzutreffen, dass der Geschäftsbetrieb in der eigenen Liegenschaft ausgeübt wird (z. B. bei Metzgereien, Bäckereien, Restaurants usw.). In den Büchern wird die Liegenschaft als Geschäftsliegenschaft geführt. Spätestens bei der Aufgabe der selbständigen Erwerbstätigkeit muss die Geschäftsliegenschaft ins Privatvermögen überführt werden. Dies hat oft weitreichende finanzielle Folgen, welchen sich der Unternehmer nicht bewusst ist. Daher kann es zu finanziellen Problemen kommen.
Anhand von zwei Beispielen mit fiktiven Zahlen wird aufgezeigt,
was die Herausforderungen sind. Es werden mögliche
Lösungsansätze aufgezeigt, um die Abgaben zu optimieren
bzw. zu minimieren.
In der aufgeschalteten Datei "Wird die Geschäftsliegenschaft zum finanziellen Risiko?" sind die Beispiele aufgeführt und die Herausforderungen dargelegt.