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I nostri immobili sono situati prevalentemente nei centri città, negli agglomerati urbani facilmente raggiungibili nonché lungo gli assi di collegamento principali. Miriamo a far crescere il nostro portafoglio.
Il nostro portafoglio immobiliare cresce
Immobili Svizzera
I nostri criteri d’investimento (in francese)
- PUBLICA investe attualmente CHF 3,5 miliardi direttamente in immobili, ossia circa l’8 percento dell’intero patrimonio d’investimento.
- Al momento PUBLICA detiene 83 immobili nei segmenti residenziale, uffici e vendita. Nel complesso sono circa 664'020 m2 di superficie affittabile – pari all'equivalente di circa 93 capi di calcio.
- PUBLICA possiede uno o più immobili in 50 diverse località Svizzere.
- Cinque progetti sono attualmente in fase di costruzione o sviluppo.
- Il valore medio di un oggetto ammonta a CHF 42 milioni.
- Dal 2019 abbiamo acquistato oggetti per un valore totale di circa CHF 500 milioni, e il nostro portafoglio viene costantemente ampliato.
Le cifre si riferiscono al 2023.
Scriveteci se avete domande sul nostro portafoglio immobiliare: <email-pii>
Il team Immobili di PUBLICA impiega dieci specialisti di vari settori.
- La gestione portafoglio esamina terreni, progetti e immobili esistenti in tutta la Svizzera e verifica se si prestano come investimenti. Riconosce tempestivamente le tendenze, le variazioni di mercato e i rischi. Inoltre, i manager della gestione del portafoglio si prodigano affinché il potenziale del canone di locazione e di sviluppo venga sfruttato nonché i costi di gestione e manutenzione siano ottimizzati.
- I rappresentanti del committente pianificano e gestiscono gli obbiettivi di sviluppo e costruzione.
- L’investment controlling verifica se le operazioni finanziariamente rilevanti vengono effettuate in modo impeccabile e se le norme contabili sono rispettate.
Società esterne gestiscono e mantengono gli edifici su nostro incarico.