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Es ist vorgesehen, eine Planungsstudie für den strategischen Sektor Birch im Hinblick auf die Einzonierung des zweiten Teils, Birch II genannt, zu realisieren. Mit dieser Studie soll eine erste Bestandesaufnahme über die Situation des Sektors aufgestellt und die Rahmenbedingungen der Zonenplanung in Verbindung mit dem Bau der Umfahrungsstrasse von Luggiwil definiert werden, die den optimalen Zugang zur Arbeitszone Birch II gewährleistet. Die Arbeitszone Birch II ist ein strategischer Sektor, der für die Ansiedlung von Aktivitäten mit hoher Wertschöpfung bestimmt ist.
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Die Planungsstudie befasst sich namentlich mit folgenden Punkten:
- Bestandesaufnahme der bestehenden Planungsunterlagen auf Ebene der Gemeinde, der Region, der Agglomeration und des Kantons.
- Überlegungen zur Fläche der künftigen Arbeitszone.
- Grobanalyse der aktuellen Situation der Zone (z.B. bestehende Erschliessung, Eigentumsverhältnisse)
- Festlegung der Ziele und des Projektverlaufs.
- Detailliertes Pflichtenheft für die Machbarkeitsstudie und Kostenschätzung einschliesslich Offerte. Die Resultate der Planungsstudie werden es erlauben, das Pflichtenheft der Machbarkeitsstudie zu formulieren, die danach im Hinblick auf die Einzonierung der Arbeitszone Birch II aufgestellt wird.