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Sie können eine Hypothek bis zu 18 Monate im Voraus abschliessen. Wenn Sie sich regelmässig über die Zinsprognosen informieren und im richtigen Moment verlängern, können Sie sich einen attraktiven Zinssatz sichern. Beachten Sie die Laufzeiten und Kündigungsfristen beziehungsweise Ablösebedingungen der Hypothek, die Sie verlängern wollen. Falls Sie die Hypothek in mehrere Tranchen aufgeteilt haben, sollten Sie bei der Verlängerung einer Tranche darauf achten, dass die Gesamtfinanzierung weiterhin Ihrem Risikoprofil (stabil, ausgewogen oder marktorientiert) entspricht.
Bevor Sie die Hypothek verlängern, sollten Sie sich überlegen, ob sich in absehbarer Zeit etwas Grundlegendes in Ihrem Leben verändern könnte:
- Wollen Sie eine Familie gründen?
- Wollen Sie sich selbstständig machen?
- Wollen Sie Ihren Nachlass vorausschauend planen?
- Wollen oder müssen Sie eine Hypothek zurückzahlen?
- Planen Sie Renovationen, Sanierungen oder Umbauten?
- Brauchen Sie für diese Massnahmen eine höhere Hypothek?
Wollen Sie eine Hypothek ablösen, das heisst nach Ablauf zurückzahlen oder bei einem anderen Anbieter abschliessen? Dann sollten Sie unbedingt die Laufzeiten und Kündigungsfristen beziehungsweise Ablösebedingungen der Hypothek beachten, die Sie ablösen wollen. Manchmal lohnt sich eine vorzeitige Auflösung, obwohl sie in der Regel kostenpflichtig ist, weil Sie eine günstigere Hypothek abschliessen können.