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Einzelobjekte
Es geht um eine einzelne Liegenschaft, die als Bestandesobjekt dauernd im Vermögen des Grundeigentümers verbleibt oder möglicherweise auch zur Veräusserung ansteht.
Immobilienpaket
2 oder mehrere Liegenschaften, die zum Verkauf anstehen.
Der Unterschied
Die Differenzierung von Immobilienpaket im Verhältnis zum Immobilienportfolio:
- Immobilienpaket: transaktionsbezogen
- Immobilienportfolio: eher statisch, im Sinne von Immobilienbestand.
Immobilienportfolio
Der Begriff Immobilienportfolio wird meistens verwendet für die Nennung einer grösseren Zahl von Immobilien,
- die als Immobilienpaket zum Verkauf stehen.
- die als nicht betriebsnotwendige Immobilien aus dem Unternehmen ausgegliedert werden oder wurden.
- Informationen zum Thema Unternehmensimmobilien
- Beispiele: ABB (betriebsnotwendige und nicht betriebsnotwendige Immobilien), Swisscom; Vivico (Bahnimmobilien), Immobilienportfolio der Verlagsgruppe Georg Holtzbrink an Doughty Hanson & Co.
- die als Immobilien-asset-Klasse alleine oder neben Werten anderer asset-Klassen gehalten werden.
Immobilienportefeuille
Von einem Immobilienportefeuille wird ihn ähnlichem oder gleichem Zusammenhang gesprochen wie beim Immobilienportfolio; es ist die französisch-sprachige Schreibweise für Portfolio.
Core portfolio
Core portfolio ist eine im Rahmen des Portfoliomanagements vorgenommene Kerninvestition, mit guter Rendite und ausreichender Sicherheit.