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Zeitraum
2020 – 2040
Erbrachte Leistungen
Verfahrensbegleitung | Begleitung Workshop Baubereiche B1
Gesamtinvestition
CHF 800 Mio.
Der Eigentümer beabsichtigt, das rund 80'000 m² grosse und nördlich vom Bahnhof Pratteln gelegene und bisher gewerblich-industriell genutzte Bredella-Areal in den kommenden 20 Jahren schrittweise zu transformieren. Neben dem Schwerpunkt Wohnen soll ein Mix aus Hotel und Gastronomie, medizinischen Dienstleistungen, Detailhandel, Büro und Gewerbe eine städtische Lebendigkeit sicherstellen.
Der westliche Teil des Areals steht bereits in den kommenden 4 bis 8 Jahren für eine Neubebauung und Neunutzung zur Verfügung. Um architektonischstädtebaulich überzeugende und wirtschaftlich tragfähige Projekte und kompetente Planungsteams für die Bebauung der Baubereiche A1 und A2 und Ideenskizzen für den Baubereich B1 (Hotel und Neunutzung Industriehalle) zu evaluieren, wurde ein Studienauftrag im selektiven Verfahren in Anlehnung an die SIA-Ordnung 143 (2009) durchgeführt. Der Dialog erlaubte es, die Eignung des vorliegenden Quartierplanentwurfs zu überprüfen («Stresstest») und neue Erkenntnisse aus dem Studienauftrag im Sinne von «Nachjustierungen» in die Überarbeitung des Quartierplans zurück fliessen zu lassen.
Nach der Anpassung des Quartierplans startet die Projektierung der Neubauten für die Baubereiche A1 und A2. Im Rahmen eines Workshops werden die Ideenskizzen für den Baubereich B1 weiterentwickelt und mit einem Betriebskonzept für das Hotel und die Halle ergänzt.