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Sie sind eine Privatperson und möchten im Wallis bauen? Dann finden Sie in diesem Bereich der Website alle Informationen und Verfahren, die für die korrekte Abwicklung Ihres Bauvorhabens erforderlich sind.
Die folgenden Bauvorhaben unterstehen der Baubewilligungspflicht:
die Erstellung, der Wiederaufbau, die Änderung sowie die Vergrösserung von Gebäuden, Gebäudeteilen und deren Anbauten;
der vollständige oder teilweise Abbruch bestehender Bauten und Anlagen;
Wenn sich Ihr Bauvorhaben innerhalb der Bauzone befindet, erfolgt die Erteilung der Bewilligung durch den Gemeinderat der Standortgemeinde Ihres Projekts. Also müssen Sie Ihr Gesuchsdossier an die Gemeindeverwaltung der Standortgemeinde schicken.
Zuständigkeit des Gemeinderats für Projekte innerhalb der Bauzone
Wohnzonen
Kernzonen
Gewerbezonen
Industriezonen
Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen
Zonen zur Ausübung von Sport und Erholung innerhalb des Perimeters der Bauzonen oder direkt an diese angeschlossen, wenn sie eine Gesamtfläche von 3 ha nicht übersteigen
Wenn sich Ihr Projekt ausserhalb der Bauzone befindet, erfolgt die Erteilung der Bewilligung durch den Kanton, und zwar durch die Kantonale Baukommission (KBK). Also müssen Sie Ihr Gesuchsdossier an das Kantonale Bausekretariat und Baupolizei (KBS) schicken, welches für die KBK die Aufgaben in Zusammenhang mit Baubewilligungen erledigt.
Zuständigkeit der KBK für Projekte ausserhalb der Bauzone
Landwirtschaftszonen
Schutzzonen
Kleinsiedlungen ausserhalb der Bauzone, wie Weiler- und Erhaltungszonen
Gebiete mit traditioneller Streubauweise
Zonen mit als landschaftsprägend geschützten Bauten, wie Maiensässzonen
übrige Zonen zur Ausübung von Sport und Erholung
Zonen für Abbau und Deponien
Waldareale
übrige Nutzungszonen
Um sicherzustellen, dass Ihr Gesuch optimal abgewickelt werden kann, empfehlen wir Ihnen, sich unbedingt an eine Fachperson der Baubranche zu wenden und das GIS zu konsultieren, um in Erfahrung zu bringen, in welchem Zonentyp sich Ihr Projekt befindet.
Die KBK ist auch für Bauvorhaben zuständig, bei denen sich die Gemeinde in einem Interessenkonflikt befindet, insbesondere, weil sie Eigentümerin des Grundstücks ist oder durch ein anderes dingliches Recht am Bauvorhaben beteiligt ist.
Wie sich die KBK zusammensetzt, erfahren Sie hier.