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Incarto n. 12.2020.72 Lugano 22 settembre 2020 /jh In nome della Repubblica e Cantone Ticino La seconda Camera civile del Tribunale d'appello composta del giudice: Fiscalini, presidente, vicecancelliere: Bettelini sedente per statuire nella causa - inc. n. SE.2019.144 della Pretura del Distretto di Lugano, sezione 4 - promossa con petizione 17 aprile 2019 da AP 1 rappr. dallo studio legale PA 1 contro AO 1 AO 2 AO 3 tutti rappr. dall’avv. PA 2 con cui l’attrice ha chiesto di accertare la nullità della disdetta del contratto di locazione significatale il 21 novembre ( recte : dicembre) 2018; domanda avversata dai convenuti, che hanno postulato la reiezione della petizione, e che il Pretore con decisione 20 aprile 2020 ha respinto, accertando la validità della disdetta; appellante l'attrice con appello 2 giugno 2020, con cui ha chiesto la riforma del querelato giudizio nel senso di accogliere la petizione, protestando spese e ripetibili di entrambe le sedi; mentre i convenuti con osservazioni ( recte : risposta) 6 luglio 2020 hanno postulato la reiezione del gravame pure con protesta di spese e ripetibili; letti ed esaminati gli atti e i documenti prodotti; ritenuto in fatto e in diritto: che con lettera 6 agosto 2020 il rappresentante degli appellati ha segnalato alla scrivente Camera che il 4/5 agosto 2020 l’appellante aveva provveduto alla riconsegna dell’ente locato oggetto della causa di contestazione della disdetta da lei promossa e qui pendente, che dunque non avrebbe avuto più ragione d’essere, ribadendo, stante la desistenza della controparte, la richiesta di attribuzione di spese e ripetibili; che, a fronte di questa comunicazione, con scritto 26 agosto 2020 il rappresentante dell’appellante ha dichiarato di ritirare l’appello 2 giugno 2020, auspicando che “ considerato il minimo intervento di controparte, … codesto lodevole Tribunale vorrà prescindere dal porre a carico della spettabile AP 1 spese e tassa di giustizia, compensate le ripetibili, quantificandole nella minor misura possibile ”; che il ritiro dell’appello da parte dell’appellante senza ulteriori spiegazioni, per altro riconducibile a una circostanza a lei stessa imputabile e meglio all’incontestata riconsegna da parte sua dell’ente locato oggetto della causa di contestazione della disdetta da lei promossa, va considerato un atto di desistenza e comporta lo stralcio del rimedio giuridico in applicazione dell’art. 241 CPC; che in caso di desistenza le spese giudiziarie devono essere poste a carico della parte desistente (art. 106 cpv. 1 CPC), in concreto dunque dell’appellante; che, tenuto conto che la causa termina senza una decisione, le spese processuali, da fissare in proporzione degli atti compiuti (art. 21 LTG), possono essere contenute in fr. 200.-; che, avendo gli appellati presentato una risposta all’appello protestando le ripetibili, l’indennità ripetibile a loro favore, calcolata in base al valore litigioso di almeno fr. 240'000.- indicato dal Pretore, deve essere quantificata in fr. 3'000.- (art. 11 e 13 RTar); che, terminando la procedura con lo stralcio del gravame, il presente giudizio va reso da questa Camera nella composizione di un giudice unico (art. 48b cpv. 1 lett. a n. 1 LOG). Per questi motivi decide: 1. L’appello 2 giugno 2020 di AP 1 è stralciato dai ruoli. 2. Le spese processuali di fr. 200.- sono a carico dell’appellante, che rifonderà alla controparte fr. 3'000.- a titolo di ripetibili. 3. Notificazione: - studio legale - avv. Comunicazione alla Pretura del Distretto di Lugano, sezione 4 Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello Il presidente Il vicecancelliere Rimedi giuridici Nelle cause a carattere pecuniario in materia di locazione con un valore litigioso superiore a fr. 15'000.- è dato ricorso in materia civile al Tribunale federale, 1000 Losanna 14, entro 30 giorni dalla notificazione del testo integrale della decisione (art. 74 cpv. 1 e 100 cpv. 1 LTF).

Incarto n. 12.2020.72 Incarto n. 12.2020.72

Incarto n. Lugano 22 settembre 2020 /jh Lugano

Lugano 22 settembre 2020 /jh

In nome della Repubblica e Cantone Ticino In nome della Repubblica e Cantone Ticino

La seconda Camera civile del Tribunale d'appello La seconda Camera civile del Tribunale d'appello

La seconda Camera civile del Tribunale d'appello composta del giudice: composta del giudice:

composta del giudice: Fiscalini, presidente, Fiscalini, presidente,

Fiscalini, presidente, vicecancelliere: vicecancelliere:

vicecancelliere: Bettelini Bettelini

Bettelini sedente per statuire nella causa - inc. n. SE.2019.144 della Pretura del Distretto di Lugano, sezione 4 - promossa con petizione 17 aprile 2019 da

sedente per statuire nella causa - inc. n. SE.2019.144 della Pretura del Distretto di Lugano, sezione 4 - promossa con petizione 17 aprile 2019 da AP 1 rappr. dallo studio legale PA 1 AP 1

AP 1 rappr. dallo studio legale PA 1

rappr. dallo studio legale PA 1 contro contro

contro AO 1 AO 2 AO 3 tutti rappr. dall’avv. PA 2 AO 1

AO 1 AO 2

AO 2 AO 3

AO 3 tutti rappr. dall’avv. PA 2

tutti rappr. dall’avv. PA 2 con cui l’attrice ha chiesto di accertare la nullità della disdetta del contratto di locazione significatale il 21 novembre ( recte : dicembre) 2018;

con cui l’attrice ha chiesto di accertare la nullità della disdetta del contratto di locazione significatale il 21 novembre ( recte : dicembre) 2018; domanda avversata dai convenuti, che hanno postulato la reiezione della petizione, e che il Pretore con decisione 20 aprile 2020 ha respinto, accertando la validità della disdetta;

domanda avversata dai convenuti, che hanno postulato la reiezione della petizione, e che il Pretore con decisione 20 aprile 2020 ha respinto, accertando la validità della disdetta; appellante l'attrice con appello 2 giugno 2020, con cui ha chiesto la riforma del querelato giudizio nel senso di accogliere la petizione, protestando spese e ripetibili di entrambe le sedi;

appellante l'attrice con appello 2 giugno 2020, con cui ha chiesto la riforma del querelato giudizio nel senso di accogliere la petizione, protestando spese e ripetibili di entrambe le sedi; mentre i convenuti con osservazioni ( recte : risposta) 6 luglio 2020 hanno postulato la reiezione del gravame pure con protesta di spese e ripetibili;

mentre i convenuti con osservazioni ( recte : risposta) 6 luglio 2020 hanno postulato la reiezione del gravame pure con protesta di spese e ripetibili; letti ed esaminati gli atti e i documenti prodotti;

letti ed esaminati gli atti e i documenti prodotti; ritenuto

ritenuto in fatto e in diritto:

in fatto e in diritto: che con lettera 6 agosto 2020 il rappresentante degli appellati ha segnalato alla scrivente Camera che il 4/5 agosto 2020 l’appellante aveva provveduto alla riconsegna dell’ente locato oggetto della causa di contestazione della disdetta da lei promossa e qui pendente, che dunque non avrebbe avuto più ragione d’essere, ribadendo, stante la desistenza della controparte, la richiesta di attribuzione di spese e ripetibili;

che con lettera 6 agosto 2020 il rappresentante degli appellati ha segnalato alla scrivente Camera che il 4/5 agosto 2020 l’appellante aveva provveduto alla riconsegna dell’ente locato oggetto della causa di contestazione della disdetta da lei promossa e qui pendente, che dunque non avrebbe avuto più ragione d’essere, ribadendo, stante la desistenza della controparte, la richiesta di attribuzione di spese e ripetibili; che, a fronte di questa comunicazione, con scritto 26 agosto 2020 il rappresentante dell’appellante ha dichiarato di ritirare l’appello 2 giugno 2020, auspicando che “ considerato il minimo intervento di controparte, … codesto lodevole Tribunale vorrà prescindere dal porre a carico della spettabile AP 1 spese e tassa di giustizia, compensate le ripetibili, quantificandole nella minor misura possibile ”;

che, a fronte di questa comunicazione, con scritto 26 agosto 2020 il rappresentante dell’appellante ha dichiarato di ritirare l’appello 2 giugno 2020, auspicando che “ considerato il minimo intervento di controparte, … codesto lodevole Tribunale vorrà prescindere dal porre a carico della spettabile AP 1 spese e tassa di giustizia, compensate le ripetibili, quantificandole nella minor misura possibile ”; che il ritiro dell’appello da parte dell’appellante senza ulteriori spiegazioni, per altro riconducibile a una circostanza a lei stessa imputabile e meglio all’incontestata riconsegna da parte sua dell’ente locato oggetto della causa di contestazione della disdetta da lei promossa, va considerato un atto di desistenza e comporta lo stralcio del rimedio giuridico in applicazione dell’art. 241 CPC;

che il ritiro dell’appello da parte dell’appellante senza ulteriori spiegazioni, per altro riconducibile a una circostanza a lei stessa imputabile e meglio all’incontestata riconsegna da parte sua dell’ente locato oggetto della causa di contestazione della disdetta da lei promossa, va considerato un atto di desistenza e comporta lo stralcio del rimedio giuridico in applicazione dell’art. 241 CPC; che in caso di desistenza le spese giudiziarie devono essere poste a carico della parte desistente (art. 106 cpv. 1 CPC), in concreto dunque dell’appellante;

che in caso di desistenza le spese giudiziarie devono essere poste a carico della parte desistente (art. 106 cpv. 1 CPC), in concreto dunque dell’appellante; che, tenuto conto che la causa termina senza una decisione, le spese processuali, da fissare in proporzione degli atti compiuti (art. 21 LTG), possono essere contenute in fr. 200.-;

che, tenuto conto che la causa termina senza una decisione, le spese processuali, da fissare in proporzione degli atti compiuti (art. 21 LTG), possono essere contenute in fr. 200.-; che, avendo gli appellati presentato una risposta all’appello protestando le ripetibili, l’indennità ripetibile a loro favore, calcolata in base al valore litigioso di almeno fr. 240'000.- indicato dal Pretore, deve essere quantificata in fr. 3'000.- (art. 11 e 13 RTar);

che, avendo gli appellati presentato una risposta all’appello protestando le ripetibili, l’indennità ripetibile a loro favore, calcolata in base al valore litigioso di almeno fr. 240'000.- indicato dal Pretore, deve essere quantificata in fr. 3'000.- (art. 11 e 13 RTar); che, terminando la procedura con lo stralcio del gravame, il presente giudizio va reso da questa Camera nella composizione di un giudice unico (art. 48b cpv. 1 lett. a n. 1 LOG). che, terminando la procedura con lo stralcio del gravame, il presente giudizio va reso da questa Camera nella composizione di un giudice unico (art. 48b cpv. 1 lett. a n. 1 LOG). Per questi motivi

Per questi motivi decide:

decide: 1. L’appello 2 giugno 2020 di AP 1 è stralciato dai ruoli.

1. L’appello 2 giugno 2020 di AP 1 è stralciato dai ruoli. 2. Le spese processuali di fr. 200.- sono a carico dell’appellante, che rifonderà alla controparte fr. 3'000.- a titolo di ripetibili.

2. Le spese processuali di fr. 200.- sono a carico dell’appellante, che rifonderà alla controparte fr. 3'000.- a titolo di ripetibili. 3. Notificazione:

- studio legale - avv. - studio legale

- studio legale - avv.

- avv. Comunicazione alla Pretura del Distretto di Lugano, sezione 4

Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello

Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello Il presidente Il vicecancelliere

Il presidente Il vicecancelliere Rimedi giuridici

Nelle cause a carattere pecuniario in materia di locazione con un valore litigioso superiore a fr. 15'000.- è dato ricorso in materia civile al Tribunale federale, 1000 Losanna 14, entro 30 giorni dalla notificazione del testo integrale della decisione (art. 74 cpv. 1 e 100 cpv. 1 LTF).

Nelle cause a carattere pecuniario in materia di locazione con un valore litigioso superiore a fr. 15'000.- è dato ricorso in materia civile al Tribunale federale, 1000 Losanna 14, entro 30 giorni dalla notificazione del testo integrale della decisione (art. 74 cpv. 1 e 100 cpv. 1 LTF).