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Economiquement ce futur achat est grevé d'un indice de vestusté d'au moins 25%. Si c'est pas cher c'est qu'effectivement il y aura du boulot. En général les biens de rendement des années 70 sont rasés et reconstruits. C'est la pire période de construction imaginable et la valeur architecturale généralement pas intéressante. A mon avis un bien des années 70 a une valeur négative, seul la valorisation du bien fond est capitalisable.
Non pas de mal façons ici mais une conception ancienne, je pense à une isolation phonique hors des standards habituels, une enveloppe thermique aux fraises, tous les équipements en fin de vie, les tuyaux, les égouts, l'électricité, la chaufferie. Vu que je ne connais pas l'immeuble t'as les cerises sur le gâteau, l'ascenseur soit en fin de vie, soit à créer....
Non, pour se déterminer il faudrait les comptes de la PPE.
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