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Le projet Pont-Rouge propose une véritable renaissance de la zone industrielle communément appelée PAV qui
englobait les quartiers de la Praille, des Acacias et des Vernets. Situé au carrefour des communes de Carouge, Genève et Lancy, Pont-Rouge s’étend sur un territoire de près de 230 hectares. Pôle hyperconnecté, il s’impose comme le projet urbanistique de Genève ayant le plus grand potentiel de développement et s’affirme comme un nouveau cœur urbain. Le développement du site autour de l’esplanade de Pont-Rouge est régi par un plan localisé de quartier (PLQ). M3 Groupe acquiert le bâtiment Esplanade 3 qui sera revendu par la suite à la Caisse de prévoyance de l’État de Genève (CPEG). Réalisé par le Groupe M3 et l’entreprise totale Halter, l’ensemble Esplanade 3 sera terminé pour 2023. Sur une surface brute de plancher de plus de 36 000 m2 ce vaste complexe abritera commerces et surfaces de bureaux. Le quartier est fondé sur trois niveaux de sous-sols communs à tous les immeubles.