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Bereiten Sie sich auf das Gespräch mit Ihrem Bankberater vor
Die Finanzierung von Wohneigentum ist eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben und hat grosse finanzielle Konsequenzen. Je besser Sie das Gespräch mit Ihrer Bank vorbereiten, desto stärker ist Ihre Verhandlungsposition. Stellen Sie alle Unterlagen zum Objekt sowie alle Dokumente zusammen, die Ihre finanzielle Situation auf den Punkt bringen. Überlegen Sie sich, ob Sie das Objekt bis zu 80 % belehnen lassen wollen – wenn Sie nur 65 % brauchen, genügt eine 1. Hypothek, für die Sie weniger zahlen, weil das Risiko geringer ist. Wenn Sie noch andere Sicherheiten einbringen, etwa Wertschriften oder Vorsorgegelder, können Sie besser über den Zins verhandeln. Überlegen Sie sich, welches Hypothekarmodell zu Ihnen passt, und schreiben Sie alle Fragen auf, die Sie Ihrem Berater stellen wollen. Die Zeit, die Sie in die Vorbereitung und das Gespräch investieren, ist sinnvoll investiert.