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Das Retentionsrechts des Vermieters von Geschäftsräumen
Das für die Geschäftsraummiete vorgesehene Retentionsrecht des Vermieters kann diesem, wenn die Bonität seines Mieters auf der Probe steht, zusätzliche Sicherheit bieten. An welchen Gegenständen und für welche Forderungen kann der Vermieter aber dieses Retentionsrecht beanspruchen? Wie kann der Vermieter dieses Retentionsrecht, bei welchem es sich um ein besitzloses gesetzliches Pfandrecht handelt, rechtlich geltend machen bzw. durchsetzen? Steht das Retentionsrecht dem Vermieter auch im Konkurs des Mieters zu? Das Referat soll diese und andere Fragen zum Retentionsrecht des Vermieters beantworten und dabei namentlich die im Obligationenrecht (Art. 268/268a/268b OR) gründenden materiellrechtlichen Grundlagen dieses Retentionsrechts sowie seine vom SchKG (Art. 283/284 SchKG) beherrschte verfahrensrechtliche Durchsetzung erläutern.