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International Construction Measurement Standards Jetzt verfügbar
Reduktion von Investitionsrisiken für Infrastrukturen, die globale Koalition verändert die Baukosten Berechnungen
- Der am heutigen Tag gestartete neue International Construction Measurement Standard (ICMS), wird die globale Industrie durch die Verbesserung der Kostenvorhersagen in Infrastrukturprojekten revolutionieren
- Globale Koalition ersucht die Investitionsfähigkeit der Bauwirtschaft zu verbessern
Ein universelles System, das den weltweiten Vergleich von Anlagenkosten ermöglicht, startet heute.
Die Finanzierung von dringend benötigten Gebäuden und Infrastrukturen, einschliesslich Energiesystemen, Eisenbahnen, Brücken, Schulen und Krankenhäusern, kann oft riskant sein, weil Infrastrukturprojekte auf der ganzen Welt die Baukosten unterschiedlich kategorisieren und prognostizieren.
Bisher war es für Regierungen und Investoren nahezu unmöglich, bei Baukosten Ähnlichem mit Ähnlichem zu vergleichen. Es ist schwer für sie zu verstehen, ob öffentliche Infrastrukturprojekte wie der Gotthard-Basistunnel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellen oder das Geld des Steuerzahlers verschwenden.
Angesichts dieser Probleme fand eine Gruppe einflussreicher Schlüsselpersonen zusammen und bildete während einer Sitzung des Internationalen Währungsfonds im Juni 2015 die International Construction Measurement Standards (ICMS) Koalition.
Der globale Beitrag des Baus
Die Bauwirtschaft stellt einen grossen Beitrag zu den Volkswirtschaften und lässt die Städte funktionieren, die Regierungen weltweit müssen riesige Summen an öffentlichen Geldern für wesentliche Infrastrukturen ausgeben. Inkonsistente Informationen verursachen eine schlechte Kostenprognose, welche die Investition beeinträchtigt und zu Budgetüberschreitungen bei 9 von 10 Megaprojekten führen kann.* Insgesamt sind weltweit geschätzt nahezu $ 78 Billionen zwischen 2014 und 2025 ** für Infrastrukturprojekte auszugeben. Die ICMS-Koalition sah die Notwendigkeit dieses Risiko bei Projekte für öffentliche und private Investoren zu entfernen. Das World Economic Forum hat ebenfalls eine professionelle Zusammenarbeit zur Standardisierung von Kostendefinitionen und -klassifizierungen gefordert.***
ICMS-Partner
Der neue ICMS-Standard ermöglicht erstmals einen besseren Vergleich, um das Vertrauen der Investoren zu verbessern und mehr private Finanzierungen zu gewinnen. Arup, Arcadis, Gardiner and Theobold, Faithful + Gould, Turner & Townsend and Gleeds gehören zu führenden Organisationen, die ihre Unterstützung für ICMS öffentlich bekannt gaben, indem sie sich als ICMS “Partner” verpflichten, sich für ihre zukünftige Nutzung zu engagieren.
ICMS Standards Setting Committee
See Lian Ong, Vorsitzender des ICMS Standards Setting Committee und Vorsitzender der Kommission 10 (Bauwirtschaft und Management) der International Federation of Surveyors, erklärt: “Wir freuen uns, diesen neuen Standard zu starten. Mit steigender öffentlich-privater, grenzüberschreitender Finanzierung und Bau-Investmentfonds, die unsere Rentensysteme stützen, ist es wichtig sicherzustellen, dass die Kosten transparent beurteilt werden können. Die ICMS Vereinbarung wird die Arbeitsweise verbessern. Dieses kollaborative Projekt ist ein Beispiel für die globale Baubranche einheitlich die Arbeitsweise im öffentlichen Interesse zu verbessern. ”
Der neue Standard harmonisiert die Kosten-, Klassifizierungs- und Benchmarking-Definitionen, um die Vergleichbarkeit und die Konsistenz von Projekten zu verbessern. Ein Bericht von McKinsey Global Institute, “Neuerfindung des Baus: Ein Weg zu höherer Produktivität” (Februar 2017), stellt fest, dass der International Construction Measurement Standard “dazu beitragen wird, die Kosten der Projekte klarer zu verdeutlichen”.
Präsentation der Baukosten
Verschiedene Ansätze zur Darstellung von Baukosten können zu einer inkonsistenten Methodik führen, die erhebliche Unterschiede und falsche Kostenvergleiche verursacht. In einigen Ländern gibt es überhaupt keine Standards, die Barrieren für ausländische Direktinvestitionen schaffen. Die ICMS-Koalition glaubt, dass finanziell eingeschränkte Regierungen in der Lage sein sollten, Informationen besser zu verstehen, um die richtigen Bauinvestitionsentscheidungen zu treffen und mehr private Finanzierungsmittel zu gewinnen, und so den Return on Investment zu verbessern.
“ICMS wird allen Beteiligten, die sich für Hochbau und Tiefbau interessieren, einschliesslich der Entwickler, Eigentümer, Nutzer, Portfoliomanager und Investoren, durch die Schaffung einer gemeinsamen Sprache für Bauinvestitionen und ein besseres Benchmarking zugutekommen.”
Fussnoten
* Bent Flyvbjerg, is a Danish economic geographer. He is Professor of Major Programme Management at Oxford University’s Saïd Business School. He has estimated that 9 out of 10 mega projects (infrastructure developments over US$ 1 billion) go over budget. ‘Reference-class forecasting’ is cited as a solution for this issue. An alternative name for this is construction cost prediction and cost benchmarking which is central to the benefits of the new International Construction Measurement Standards which will help provide the right data in the right standardised form.
** Oxford Economics and PwC, research
*** ‘Shaping the Future of Construction’ report, World Economic Forum and Boston Consulting Group, page 40, February 2016