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Das Areal befindet sich entlang der Oristalstrasse, einer Hauptverkehrsachse, die das Tal mit Liestal verbindet. Die Parzelle ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten sowie des Orisbachs. Die Gebäude, welche sich derzeit noch auf dem Areal befinden, werden bis zur Realisierung des Projekts vermietet.
Die Parzelle soll jedoch in den nächsten zwei bis drei Jahren grösstenteils umgezont werden, um neuen Lebensraum in der aufstrebenden Region zu schaffen. Der aktuellste Planungsstand sieht eine Umwandlung der Gewerbezone in einen Wohn- und Gewerbeteil vor.