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Wenn Sie bereits in einem bestehenden Sparvertrag eingespart haben, kann Hypofriend Ihnen helfen, diesen bestehenden Vertrag als Anzahlung für einen neuen Immobilienkauf zu verwenden. Wenn Sie aus irgendeinem Grund nicht zufrieden sind mit dem Umgang der Kreditgeber mit Ihrer vorzeitigen Rückzahlung – zum Beispiel, wenn Sie denken, dass Sie überladen oder ungerecht behandelt werden, sollten Sie sich beschweren. Sie müssen sich zuerst bei Ihrem Kreditgeber beschweren und dann, wenn Sie immer noch nicht zufrieden sind, können Sie Ihre Beschwerde bei Bedarf an den Financial Ombudsman Service weiterleiten. Lesen Sie mehr in unserem Leitfaden unten. Wenn Sie bei der Rückzahlung diszipliniert sind und eine gute Bonitätsnote haben, gibt es gelegentlich zinslose oder zinsgünstige Überweisungs-Kreditkartenangebote, die Geld direkt auf Ihr Bankkonto überweisen. Erfahren Sie mehr: Die Financial Conduct Authority fordert, dass die Mindestrückzahlungsoption abgeschafft wird. Versuchen Sie, alle diese kleineren Angebote im Bauvertrag enthalten zu bekommen und lassen Sie dann den Bauherrn dafür bezahlen. Hochzinsige Sparkonten sind genau das, was Sie erwarten würden. Sie zahlen höhere Zinsen als Standard-Sparkonten, was sie zu einer guten Option macht, um Ihren Notfallfonds einzuzahlen.
Die meisten von ihnen bieten durchschnittlich 2,0%, bis zu einem bestimmten Saldobetrag. Und die meisten Banken und Kreditgenossenschaften bieten ihre eigene Version eines HISA an. Wenn Einrichtungskosten für das neue Darlehen anfallen, sollten diese in den APR aufgenommen werden, aber stellen Sie sicher, dass Sie diese berücksichtigen. Wenn Sie das Land kaufen, sollten Sie erwägen, das Darlehen in einen “Landkredit” und “Baukredit” aufzuteilen, was bedeutet, dass sie zu unterschiedlichen Zeiten vorgestreckt werden. Wenn Sie jedoch Probleme bei der Verwaltung Ihrer aktuellen Schuldentilgung haben, sollten Sie bedenken, dass Sie möglicherweise auch Probleme haben, die Rückzahlungen für den neuen Kredit aufrecht zu erhalten. Im zweiten Formular erhalten Sie sofort einen Kredit, aber anstatt dieses Darlehen zurückzuzahlen, zahlen Sie in ein Sparprogramm ein. Die Ersparnisse werden dann zu einem späteren Zeitpunkt zur Tilgung der Hypothek verwendet. Ein Sparvertrag in gleicher Höhe. Anstatt jeden Monat die Hypothek zurückzuzahlen, wird der Rückzahlungsanteil des monatlichen Zinssatzes in der ersten Phase zur Erreichung des Sparziels verwendet, das der Sparvertrag (30-50%) verlangt.
Regelmäßiges Sparen ist wirklich wichtig. Machen Sie es einfach, indem Sie einen Dauerauftrag oder Lastschriftverfahren einrichten, um Geld regelmäßig auf ein Sparkonto zu überweisen, damit Sie es nicht ausgeben oder vergessen, es beiseite zu legen. Nach einer Weile werden Sie es nicht einmal verpassen. Und, um noch schneller zu sparen, warum nicht ein Sparziel setzen, damit Sie wissen: Ich greife weiterhin meine Schulden als eine höhere Priorität als den Aufbau meiner Notfallfonds zu einem schnelleren Tempo an. Ich würde möglicherweise damit beginnen, 1 Monat Ausgaben in einem EF zu sparen, während ich das Minimum auf den Karten zahle, aber dann die monatlichen Beiträge an die EF verringern, sobald dieser kleine Puffer gebaut ist. Hören Sie nicht auf, alle Beiträge zu Ihrem EF zusammen zu leisten, aber reduzieren Sie den Betrag… vielleicht 50 Dollar im Monat? Und absolut machen Sie die Speicherung automatisch. Richten Sie eine separate Direkteinzahlung von Ihrem Arbeitgeber ein (falls dies eine Option ist), die direkt in Ihren EF geht.