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Die Überbauung liegt am Südhang in Oberhofen mit einmaliger Sicht auf See und Berner Alpen. Die Parzelle ist Teil des offenen Landschaftsraumes, welcher sich bis zur Kirche hin erstreckt. Mit Ausnahme der rückwärtig gelegenen Stützmauer entlang der Parkanlage der bestehenden Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parzelle keine gebaute Nachbarschaft.
Der Topografie entsprechend tragen die drei in der Höhe gestaffelten Häuser sowohl dem durchlässigen Landschaftsraum als auch der freien Sicht aller Parteien zum See Rechnung.
Drei Längsbauten beherbergen insgesamt fünf Wohneinheiten (2x zwei Wohnungen und ein Einfamilienhaus).