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- Überprüfung der Dienstbarkeiten, Auflagen usw.
- Beurteilung der Bauqualität und des Zustandes
- Beobachtung und Einschätzung des Marktes (Marktwertschätzung)
- Ermittlung von Real-, Ertrags- und Verkehrswert (Barwertmethode)
- Ausarbeitung eines detaillierten und übersichtlichen Schätzungsberichtes inkl. Fotos
Wert und Preis ist nicht dasselbe!
Der Wert ist eine individuelle Grösse, der von den Nutzungserwartungen der jeweiligen Marktteilnehmer abhängt. Er variiert von der Einschätzung des Nutzens. Der Eine schätzt den Nutzen hoch ein, der Andere tief. Daher können die Vorstellungen über den Wert desselben Gutes unterschiedlich beurteilt werden.