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Dans le cas de la copropriété, les concubins sont propriétaires d’un bien immobilier et peuvent être inscrits au prorata dans le registre foncier. La quote-part de possession peut être définie individuellement. Les parts sont données sous forme de fractions, par exemple ⅔ à ⅓. En règle générale, la division correspond à la participation financière à l’achat. Avec cette forme de propriété, chaque partenaire peut disposer librement de sa part.
La copropriété en tant que forme de propriété est obligatoire si les emprunteurs hypothécaires décident de contribuer au financement d’une partie de leur prévoyance, à savoir du deuxième ou du troisième pilier, c’est-à-dire de la caisse de pension ou de la prévoyance privée. Pour certains, cette mesure est nécessaire pour respecter l’obligation de 20% de fonds propres pour un prêt hypothécaire. Au moins 10% doivent être des fonds propres, épargnés de manière privée. Le reste peut, en principe, provenir de la caisse de pension. Si, par exemple, l’un des partenaires effectue un retrait anticipé des avoirs de la caisse de pension, cela doit également être documenté dans le registre foncier.