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Der Verwaltungsrat von Varia US Properties hat an seiner letzten Sitzung beschlossen, eine Erhöhung der jährlichen Ausschüttung je Aktie auf CHF 3.00 zu empfehlen, wie er mitteilt. Daher wird der nächsten Generalversammlung im April 2022 eine Ausgleichszahlung (True-up) von CHF 1.00 je Aktie vorschlagen, die zusätzlich zu den vier seit der letzten Generalversammlung vierteljährlich gezahlten Ausschüttungen von CHF 0.50 je Aktie ausgezahlt wird. Die Dividendenausschüttung von CHF 3.00 je Aktie entspricht einem Wachstum von 11.1% gegenüber dem Vorjahr. Die Entscheidung des Verwaltungsrats basiere auf der positiven Geschäftsentwicklung des Unternehmens in den ersten zehn Monaten des laufenden Jahres und der erfolgreichen Umschichtung des Portfolios. Im Laufe des Jahres 2021 erwarb Varia acht neue Immobilien mit zusätzlichen 2500 Wohneinheiten für eine Gesamtinvestition von über USD 385 Mio. Die Anfang Oktober aufgenommene Anleihe wurde vollständig investiert. Bis zum Jahresende wird eine weitere Akquisition erwartet.
Das Unternehmen veräusserte ausserdem strategisch zehn Immobilien, die 1150 Wohneinheiten und 16% des Portfolios umfassten, zu einem Verkaufspreis von USD 148 Mio. Alle Verkaufserlöse wurden reinvestiert. Der gemischte interne Brutto-Zinsfuss für diese veräusserten Anlagen beträgt 30% und das Brutto-Multiple 2.46. Varia US Properties AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft, die ausschliesslich im US- amerikanischen Mehrfamilienhaussektor mit Schwerpunkt auf dem Sekundär- und Tertiärmarkt tätig ist.