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Quando si pianificano i costi di manutenzione dell'immobile, è importante conoscere fin dall 'inizio la durata di vita dei singoli componenti. Solo in questo modo è possibile stimare quando è necessario procedere a ristrutturazioni o sostituzioni complete e quali saranno i costi, anche in relazione agli interventi di risanamento energetico, che sono necessari per ogni edificio più vecchio e che talvolta sono già obbligatori.
Calcolo dei costi del ciclo di vita
I costi del ciclo di vita, cioè i costi per l'intera vita di un immobile, di solito non sono stimati correttamente e sono generalmente sottostimati. Spesso i costi di costruzione nella fase di realizzazione rappresentano solo il 20% dei costi totali.
Tuttavia, questa fase ha un'influenza significativa sul restante 80% dei costi, che vengono sostenuti dopo il completamento dell'edificio. Un'attenta pianificazione e l'attuazione di misure di ristrutturazione sostenibili possono prolungare la vita utile dei componenti dell'edificio, mantenerne la funzionalità e ridurre il consumo energetico e quindi i costi di gestione, anche a beneficio dell'ambiente.
Fate il punto sui componenti della vostra casa con questa lista di controllo e scoprite quali sono i prossimi interventi di sostituzione: