Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/03102.jsonl.gz/1193

Spitzenrain Aesch
Das Projekt Spitzenrain geht auf eine erfolgreiche Landanbindung im Zuge eines Bieterverfahrens im Jahre 2014 zurück. Die Wohneinheiten im Stockwerkeigentum wurden 2020/2021 ihren Käufern übergeben.
Im städtebaulichen Basisprojekt und der darauf aufbauenden Quartierplanung bestand die Herausforderung darin, eine vergleichsweise hohe Dichte in das mehrheitlich durch Einfamilienhäuser geprägte Wohnumfeld einzupassen und dabei die Akzeptanz der Nachbarschaft zu erlangen. Die städtebauliche Setzung und typologische Durchmischung reagiert auf die heterogenen Standortqualitäten und begünstigt eine sinnvolle Vielfalt im Produktangebot. Gegenüber der lärmintensiven Kantonsstrasse schützt ein hoher Gebäuderiegel den Rest des Areals, wohingegen sich eine Reihe Einfamilienhäuser mit ihren Gärten in Richtung des eher ländlich geprägten Spitzenrainweges orientiert.
Die arealinterne Erschliessung der Gebäude erfolgt über eine Werk- und Spielgasse, die als halböffentlicher Begegnungsort ein lebendiges Pendant zu den ruhigen Gartenflächen bildet.
Vermarktung