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Das in die Jahre gekommene Einfamilienhaus mit Garagenanbau befindet sind in einem ruhigen Wohnquartier am nördlichen Rand des Ortsteils Diechtersmatt in Giswil. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1'191m² und wird in die Lageklasse 3.75 eingestuft. Das Haus wird momentan bewohnt wird jedoch durch den Standort im Grundstück wie auch durch den Zustand als Abbruchobjekt bewertet. Der Gesamtzustand des Gebäudes kann mit "ordentlich bis schlecht" bezeichnet werden. Vermarktet wird grundsätzlich das grosse Grundstück in der Bauzone W2A (zweigeschossige Wohnzone A). Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu erweitern und ein zweites Gebäude zu erstellen. Alternativ kann mit einer neuen Gesamtüberbauung das Grundstück optimal ausgenutzt werden. Die Mikrolage befindet sich am Dorfrand zwischen einfacher und gehobener Wohnzone, hat eine attraktive Lage mit geringen Immissionen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten Fussdistanz zu erreichen. Durch die grosse Nachfrage und dem geringen Angebot lohnt sich diese Investition zu prüfen.