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COVID-19: Devo pagare la pigione entro i termini nonostante la pandemia?
Di principio sì. In caso contrario la locatrice può, dopo averle assegnato un termine di pagamento con comminatoria di disdetta, dare la disdetta del contratto per la fine di un mese con un preavviso di 30 giorni.
Tuttavia se lei non è in grado di pagare il canone di locazione a causa delle misure adottate dal Consiglio federale per combattere il coronavirus, la locatrice deve concederle, invece dei 30 giorni normalmente applicabili, 90 giorni per pagare il canone di locazione. Deve assegnarle questo termine per iscritto. Se lei vive nell'appartamento con il coniuge o il partner registrato, la locatrice deve notificare il termine di pagamento con comminatoria di disdetta a lei e al suo partner separatamente.
Se lei non paga entro questo termine, la locatrice può dare la disdetta del contratto di locazione con un preavviso di 30 giorni per la fine di un mese. Se la locatrice le dà la disdetta prima della fine del termine di pagamento di 90 giorni, la disdetta è inefficace.
Questa regolamentazione si applica alle pigioni con scadenza tra il 13 marzo 2020 e il 31 maggio 2020.