Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/03660.jsonl.gz/584

Die zentralen Elemente einer Offerte
Die folgenden Elemente sollten zwingend in der Offerte für Immobilienverwaltung aufgeführt sein. Allenfalls müssen Sie über die folgenden Punkte Auskunft geben:
- Auftraggeber / Hauseigentümer: Allenfalls sind die Eigentümerverhältnisse vorgängig zu klären, sodass auch die korrekten Eigentümer aufgeführt sind
- Beauftragte (Offertstellerin): Dies ist die Immobilienverwaltung, die die Offerte ausstellt.
- Liegenschaft: Die genaue Bezeichnung des Objektes, welches sie verwaltet werden soll.
- Möglicher Beginn der vertraglichen Tätigkeit
- Ausgabenkompetenz: Derjenige Betrag, über den die Verwaltung frei verfügen kann, um einen Schaden oder ein anderes dringendes Anliegen schnell und unkompliziert zu beheben.
- Per welches Datum die Jahresabrechnung erfolgt: Typischerweise ist dies der 31. Dezember des Jahres
- Auszahlungstermine: Typischerweise findet die Auszahlung an den Eigentümer jedes Quartal statt. Auf Wunsch ist auch eine monatliche Auszahlung der Einnahmen möglich.
- Jährliches Verwaltungshonorar: Das Honorar für die Verwaltung. Diese bewegt sich je nach Komplexität zwischen 3.5% und 5% des Jahresmietzinses (zu IST/SOLL/Brutto/Netto/ Jahresmietzins)
- Einmalige Kosten für die Übernahme: Allenfalls fallen für die Übernahme der Verträge und des Immobilienobjektes in das System der Verwaltung einmalige Kosten an.