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Durch Ausgliederung entsteht häufig ein Konzern, indem eine bisherige Einheitsunternehmung bislang rechtlich unselbständige Betriebsabteilung ausgliedert und sie fortan durch eine Gründung als rechtlich selbständige Konzernunternehmen am Wirtschaftsleben teilhaben lässt. Die Ausgliederung von Immobilien und Immobiliendienstleistungen stellt eine Strategie im Rahmen des [ Outsourcings dar, die in der Regel von Nicht-Immobilienunternehmen angewandt wird. So soll eine verstärkte Konzentration auf das Kerngeschäft erreicht werden.