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Les articles
Les citoyens étrangers (non domiciliés en Suisse) peuvent acquérir un bien immobilier en Suisse sous certaines conditions. Ces conditions sont pour la plupart définies par la Loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger LFAIE ou « Lex Koller » (entrée en vigueur le 1er octobre 1984). Le nombre d’acquisitions de résidences secondaires (logement de vacances) par des ressortissants étrangers est limité à 1’500 pour l’ensemble de la Suisse et réparti entre les cantons ayant des communes à vocation touristique.
La Suisse cultive volontiers ses particularismes et l’aménagement du territoire avec, en parallèle, la limitation de la vente de résidences secondaires à des ressortissants étrangers en est un de taille. Depuis le début des années soixante - ce qui fait tout de même un demi-siècle !- elle connaît ce régime que la majorité des Etats ignorent : soumettre les étrangers à un certain nombre d’exigences parfois très strictes pour acquérir un bien immobilier en Suisse. Au gré des aménagements de la législation, leurs auteurs lui ont donné leur empreinte, la dernière en date étant la « lex Koller ».