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‚buildexcellence‘ – ‚ausgezeichnetes Bauen‘ richtet sich an private Investoren, an institutionelle Anleger, aber auch kommunale und kantonale Behörden, die Ihr Bauvorhaben, ihre Liegenschaft, aber auch ihr brachliegendes Grundstück unter Beachtung der wirtschaftlichen, gesetzlichen, organisatorischen technischen und ökologischen Abhängigkeiten und Einflüsse in allen Belangen professionell begleitend sehen.
Der Bauherrenberater kann in der Organisation der Bauherrschaft zwei grundsätzlich verschiedene Rollen übernehmen. Er tritt entweder als Berater der Bauherrschaft auf und übernimmt somit eine Stabsfunktion, welche nur beratend und unterstützend wirkt.
Alternativ kann er die Funktion des Projektleiters Bauherr ausüben und steht dann in einer Linienfunktion, welche über gewisse Anordnungs- und Weisungsbefugnisse verfügt.
Bauherrenberater in Stabsfunktion
In aller Regel übernimmt der Bauherrenberater in dieser Funktion die nachstehenden phasenübergreifenden Aufgaben:
Allgemeine Beratung der Bauherrschaft (Auftraggeber/-in)
Bauherrenseitiges Risikomanagement und PQM
Überwachung Risiko-, Qualitäts- und Umweltmanagement
Überwachung der Arbeitssicherheit
Laufende Informationen und Dokumentationen der Bauherrschaft
Erstellen von Statusberichten zuhanden der Bauherrschaft
Erstellen von Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft
Formulieren von Anträgen an die Bauherrschaft
Kontakte mit Behörden, Nachbarn und Dritten
Medienarbeit
Überwachung der beauftragten Planer und Unternehmer
Vorbereitung und Teilnahme an bauherrenseitigen Sitzungen
Protokollierung der Sitzungen mit der Bauherrschaft