Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/03351.jsonl.gz/61

Einzelheiten
Wenn Realitim mit der Erbschaft, die verschiedene Grundstücke besitzt, in Kontakt kommt, befindet sich ein Teil des Grundstücks in einer Bauzone und ein anderer Teil in einem nach Bebauungsplan zu entwickelnden Gebiet. Auf den verschiedenen Parzellen des Perimeters (bebaut und zu entwickeln) werden im Juni 2014 die Kauf- und Verkaufszusagen unterzeichnet. In Abstimmung mit den Gemeinden und Kantonen werden die Verfahren zur Erarbeitung des Allokationsplans eingeleitet und die Parzellenreorganisation durchgeführt, wodurch die Grundstücksfragen zwischen den beiden Planungsphasen gelöst werden können. Gleichzeitig wurde im Dezember 2014 ein Baubewilligungsgesuch für den Bau von vier Wohngebäuden mit insgesamt 57 Wohnungen mit grosser Typenflexibilität (grundsätzlich 16 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, 14 Wohnungen mit 3 ½ Zimmern) , 15 Wohnungen mit 4 ½ Zimmern und 12 Wohnungen mit 5 ½ Zimmern). Das Kaufrecht wird von Realitim im Mai 2015 ohne Widerspruch ausgeübt. Inzwischen wird der gesamte Komplex mit 4 Gebäuden schlüsselfertig an eine Pensionskasse verkauft, die im Oktober 2017 alle 57 Wohnungen zur grossen Zufriedenheit der Mieter in Betrieb nehmen kann.
Bezüglich des per Flächennutzungsplan zu entwickelnden Teils wird letztlich die von der Schweizer Bevölkerung beschlossene Revision des Raumplanungsgesetzes (RPG) in der ursprünglichen Planungsabsicht richtig gewesen sein. Alle von Realitim durchgeführten Vorarbeiten werden es dem Eigentümer sicherlich ermöglichen, sein Land zu entwickeln, sobald die gesetzlichen Rahmenbedingungen für die Entwicklung dieses Standorts günstigere Rahmenbedingungen bieten.