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In einem zweiten Schritt sollen dann die Grundstücke oder Baufelder marktgerecht veräussert werden. Der Kanton rechne damit, dass mit den Erträgen aus dem Verkauf der Parzellen die Aufwendungen "im Verlauf des Realisierungshorizonts von 20 bis 30 Jahren" gedeckt werden. Im besten Fall resultiere gar ein leicht positiven Ergebnis.
Vom Gesamtvorhaben «Wil West» erwarte der Kanton «einen wesentlichen volkswirtschaftlichen Mehrwert». Das Areal verfüge über ein gutes Standortentwicklungspotenzial, von dem auch die St.Galler Bevölkerung und die im Kanton ansässigen Betriebe profitieren könnten, heisst es weiter.