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Sulla base di uno studio di fattibilità realizzato da esperti esterni, il Consiglio federale ha incaricato l'Ufficio federale di statistica (UST) di realizzare e introdurre un indice svizzero dei prezzi degli immobili.
Vi è un ampio interesse da parte della politica, dell'economia e dell'amministrazione per l'andamento dei prezzi sul mercato immobiliare. Ciò è stato dimostrato nello studio di fattibilità e nel concetto elaborato dall'UST.
Per l'economia svizzera, il settore degli immobili riveste un'importanza fondamentale. Vi sono già varie informazioni statistiche che ne descrivono lo stato e l'andamento, ma manca una statistica dei prezzi ufficiale per questo ambito.
L'andamento dei prezzi degli immobili è un indicatore congiunturale essenziale la cui importanza è cresciuta notevolmente in particolare in concomitanza con la crisi finanziaria internazionale di questi ultimi anni. Il Consiglio federale ha pertanto deciso di colmare questa lacuna informativa.
Dopo approfondite indagini sulla metodologia e sulle fonti dei dati più adeguate, l'UST ha deciso di realizzare un indice dei prezzi per gli immobili residenziali. I dati necessari sono rilevati presso i principali istituti di credito ipotecario della Svizzera. La prima pubblicazione dell’indice è prevista per la fine del 2020.