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Olá a todos, meu nome é Ricardo Antunes e trabalho na ajooda AG. Hoje vou falar sobre um problema que tem afetado muitos de nós – o aumento contínuo dos aluguéis na Suíça. Como podemos lidar com isso? Vamos explorar juntos.
No panorama atual, enfrentamos uma onda crescente de aumento das rendas na Suíça. Esta é uma aflição que tem atingido a todos nós, tornando-se um verdadeiro desafio. Está a tomar uma proporção maior dos nossos salários, como mostrou um estudo recente da Wüest Partner. Com o aumento das rendas na Suíça, torna-se cada vez mais difícil encontrar um lugar para morar que se ajuste ao nosso bolso.
Mas o que está por trás deste aumento das rendas na Suíça? A resposta reside em vários fatores. Por um lado, a oferta de habitação tem diminuído, em parte devido a uma queda na construção. Por outro lado, a população suíça tem crescido, aumentando a procura. A combinação desses fatores, juntamente com a inflação, está a contribuir para o aumento das rendas na Suíça.
Esta tendência é mais evidente em grandes cidades como Zurique e Genebra, onde o aumento das rendas na Suíça é particularmente visível. Contudo, as áreas turísticas também estão a sentir os efeitos, pois enfrentam restrições severas por causa da Iniciativa de Segunda Residência (Lex Weber). As rendas de mercado nas regiões montanhosas, nas metrópoles de trabalho e na Suíça Ocidental são notavelmente mais altas do que as rendas existentes.
Está a se perguntar como este aumento das rendas na Suíça o afeta? Se você está a planear se mudar, prepare-se para enfrentar aluguéis mais altos. Isto deve-se ao fato de que as novas rendas estão sujeitas ao aumento do mercado.
Mas há luz no fim do túnel. Existem ações que você, como inquilino, pode tomar para se defender contra o aumento das rendas na Suíça. Vários cantões possuem um sistema de obrigatoriedade de preenchimento de formulários, que exige que o valor do aluguel do inquilino anterior seja divulgado. Este sistema tem por objetivo criar transparência e evitar aumentos injustificados de aluguel. Lutar por um aluguel inicial mais baixo pode ser uma opção viável.
Mesmo face a este cenário de aumento das rendas na Suíça, é importante lembrar que você tem recursos à sua disposição. Se o lucro do senhorio for muito alto, é possível que um tribunal ordene uma redução do aluguel. Isso mostra como a lei suíça de aluguel pode protegê-lo contra aumentos abusivos de aluguel.
Para encerrar, mesmo que o aumento das rendas na Suíça seja uma realidade preocupante, não está fora de controlo. Informar-se, conhecer seus direitos e tomar medidas assertivas pode fazer toda a diferença. Até a próxima!