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Le projet propose de constituer un front urbain sur la Route du pont Butin. Composé d’une succession de trois couches fonctionnelles légèrement décalées, le bâtiment affiche son caractère industriel et devient l’enseigne même du nouvel hôtel industriel.
La variation de l’épaisseur des trois couches suggère la progression du «poids» des activités. Ainsi, la première contient les programmes administratifs en assurant leur visibilité depuis la route du pont Butin, la deuxième et la troisième les affectations artisanales et industrielles bénéficiant d’une desserte optimale par le Chemin Louis-Hubert. Deux galeries couvertes assurent à la fois la pénétration de la lumière, la séparation entre les fonctions et surtout la liaison efficace et flexible entre les trois parties.