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Belehnung
Die Belehnung oder Loan-to-Value-Verhältnis (LTV) spielt bei der Vergabe von Hypotheken eine grosse Rolle und bezieht sich auf den Prozess der Kreditvergabe gegen Sicherheiten. Mit der Höhe der Belehnung wird das Verhältnis der Kreditsumme zum Verkehrswert der Immobilie beschrieben. Der maximale Anteil der Kreditsumme an der Sicherheit wird mit der Belehnungsgrenze angegeben und liegt in der Regel bei höchstens 80%. Das bedeutet im Umkehrschluss, dass beim Immobilienkauf mindestens 20% des Kaufpreises aus Eigenkapital finanziert werden müssen.