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¿Tienen los inquilinos derecho a la renovación? Lo explicamos en este artículo.
En contra de lo que mucha gente piensa, no existe el derecho a la renovación. El hecho de que lleves varios años alquilando el mismo piso no significa que puedas exigir una renovación, como una nueva pintura.
Condiciones
Mientras la vivienda no tenga defectos o no sea peligrosa para el inquilino, éste no puede pedir al propietario que la renueve.
El defecto debe cumplir la definición técnica y jurídica. Por ejemplo, la erosión «normal» de la pintura no se considera un defecto, pero el desconchado sí.
Pasos a seguir
No te dejes vencer. Siempre puedes intentar negociar presionando al propietario. Una carta bien escrita, cordial y bien formulada puede ser persuasiva.
Si todos sus intentos son infructuosos y está dispuesto a financiar la renovación usted mismo, puede enviar una solicitud por escrito a su propietario.
¿Quiere negociar con un propietario poco cooperativo o desea que un abogado redacte su solicitud por usted?
Lawrence responde a todas sus preguntas y le asiste en sus trámites legales.