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Parzelle Nr. 547. Das Land ist voll erschlossen und baureif. Die Parzelle liegt in einem Gebiet mit Quartierplan. Dieser ist im Januar 2017 rechtskräftig geworden. Die Quartierplanvorschriften und die Quartierplanpläne schicken wir Ihnen gerne zu. Das Terrain ist flach und gut überbaubar. Es ist gegen Westen ganz leicht abfallend. Das Dorf Zillis liegt im weiten, sonnigen Talboden des Schamsertals (Val Schons) auf 945 m.ü.M. Das Quartierplangebiet befindet sich am Dorfrand, angrenzend an eine Landschaftsschutzzone. Die Aussicht geht auf den Schamserberg mit seinen grünen Wiesen und Wäldern und den kleinen intakten Bergdörfern. Darüber erheben sich die Gipfel des Piz Beverin und des Piz Vizan. 800 m entfernt befindet sich der Anschluss an die Nationalstrasse A 13. Das Zentrum der Region, Thusis, ist in 10 Minuten mit dem Auto oder Postauto, und die Kantonshauptstadt Chur in 30 Minuten mit dem Auto oder in 40 Minuten mit dem Postauto erreichbar. 5 Minuten mit dem Auto oder Postauto südwärts befindet sich der traditionsreiche Kurort Andeer mit seinem bekannten Mineralbad. Zillis ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Im Stundentakt bestehen Verbindungen mit dem Postauto nach Thusis, Chur sowie nach Andeer, Bellinzona. Es bestehen Schnellkurse nach Chur und Bellinzona. In Thusis besteht Anschluss an die Rhätische Bahn. Die Sekundarschule und der Kindergarten befinden sich in Zillis. Die Primarschule wird in Andeer geführt (romanisch in Donat). Der Transport ist durch die regulären Kurse und speziellen Schülerkurse des öffentlichen Verkehrs gewährleistet. Sämtliche Lebensmittel und weitere Artikel des täglichen Bedarfs sind im Dorf im VOLG - Markt erhältlich. Eine Postagentur befindet sich ebenfalls im VOLG - Markt. Der Steuerfuss beträgt 70 % und ist einer der tiefsten im ganzen Kanton. Auch die Heizungskosten sind speziell günstig, da eine dorfeigene Thermalquelle zum Betrieb von Wärmepumpen genutzt werden kann. Im Dorf selber und in den Nachbardörfern gibt es etliche Vereine, welche mannigfaltige kulturelle und sportliche Aktivitäten pflegen. In der Region befinden sich mehrere Wintersportorte. Zillis liegt im Gebiet des Naturparks Beverin. Die darin zusammengeschlossenen 11 Gemeinden setzen sich ein für die Förderung und Erhaltung der Wirtschaft, des Tourismus, der Natur und Umwelt sowie der Kultur. Das Dorf zählt ca. 400 Einwohner. Es gibt einige Landwirtschafts- und Gewerbebetriebe.
Parzelle Nr. 543. Das Land ist voll erschlossen und baureif. Die Parzelle liegt in einem Gebiet mit Quartierplan. Dieser ist im Januar 2017 rechtskräftig geworden. Die Quartierplanvorschriften und die Quartierplanpläne schicken wir Ihnen gerne zu. Das Terrain ist flach und gut überbaubar. Es ist gegen Westen ganz leicht abfallend. Das Dorf Zillis liegt im weiten, sonnigen Talboden des Schamsertals (Val Schons) auf 945 m.ü.M. Das Quartierplangebiet befindet sich am Dorfrand, angrenzend an eine Landschaftsschutzzone. Die Aussicht geht auf den Schamserberg mit seinen grünen Wiesen und Wäldern und den kleinen intakten Bergdörfern. Darüber erheben sich die Gipfel des Piz Beverin und des Piz Vizan. 800 m entfernt befindet sich der Anschluss an die Nationalstrasse A 13. Das Zentrum der Region, Thusis, ist in 10 Minuten mit dem Auto oder Postauto, und die Kantonshauptstadt Chur in 30 Minuten mit dem Auto oder in 40 Minuten mit dem Postauto erreichbar. 5 Minuten mit dem Auto oder Postauto südwärts befindet sich der traditionsreiche Kurort Andeer mit seinem bekannten Mineralbad. Zillis ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Im Stundentakt bestehen Verbindungen mit dem Postauto nach Thusis, Chur sowie nach Andeer, Bellinzona. Es bestehen Schnellkurse nach Chur und Bellinzona. In Thusis besteht Anschluss an die Rhätische Bahn. Die Sekundarschule und der Kindergarten befinden sich in Zillis. Die Primarschule wird in Andeer geführt (romanisch in Donat). Der Transport ist durch die regulären Kurse und speziellen Schülerkurse des öffentlichen Verkehrs gewährleistet. Sämtliche Lebensmittel und weitere Artikel des täglichen Bedarfs sind im Dorf im VOLG - Markt erhältlich. Eine Postagentur befindet sich ebenfalls im VOLG - Markt. Der Steuerfuss beträgt 70 % und ist einer der tiefsten im ganzen Kanton. Auch die Heizungskosten sind speziell günstig, da eine dorfeigene Thermalquelle zum Betrieb von Wärmepumpen genutzt werden kann. Im Dorf selber und in den Nachbardörfern gibt es etliche Vereine, welche mannigfaltige kulturelle und sportliche Aktivitäten pflegen. In der Region befinden sich mehrere Wintersportorte. Zillis liegt im Gebiet des Naturparks Beverin. Die darin zusammengeschlossenen 11 Gemeinden setzen sich ein für die Förderung und Erhaltung der Wirtschaft, des Tourismus, der Natur und Umwelt sowie der Kultur. Das Dorf zählt ca. 400 Einwohner. Es gibt einige Landwirtschafts- und Gewerbebetriebe.
Nähe Chur und doch zu einem attraktiven Preis? Dann wäre dies genau Ihr Bauland. Es hat eine starke Hanglange, dafür eine super Sicht in die Natur und viel Ruhe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - W1 Zone / 0.3 Ausnutzung - viel Platz - angenehme und ruhige Nachbarschaft - Nähe Chur - Möglichkeit von Tierhaltung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Details Lage: sonnige, ruhige Lage; nahe am öffentlichen Verkehr und an Geschäften Zustand: erschlossen
Das Bauland befindet sich an leichter Hanglage, schön gelegen am Dorfende von Flond. Das Dorf Flond liegt in der Nähe von Ilanz und gehört zur der Gemeinde Obersaxen/Mundaun. Dort liegt es auf dem sonnigen Hochplateau von Obersaxen auf einer Höhe von 1072 m.ü.M. und hat 204 Einwohner, die auch romanisch sprechen. Hier geniessen Sie die unverfälschte Urtümlichkeit eines Dorfes und die wunderschöne Bergwelt des Bündner-Oberlandes. In kurzer Gehdistanz zu der Liegenschaft befinden sich die Post, ein Restaurant und die Haltestelle des Postautos. In Flond selbst haben Sie keine Einkaufsmöglichkeiten, aber das benachbarte Ilanz bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufserlebnissen und zusätzlich auch Banken, Restaurationen, Arzt usw. Der Kindergarten die Primarschule sowie die Oberstufe befindet sich in Meierhof. Die Schulkinder fahren gratis mit dem Postauto zur Schule nach Meierhof. Von Flond aus geniessen Sie im Sommer die wunderschönen Wander- und Bikewege die herrlichen Seen in der Umgebung, das Thermalbad in Vals, den Klettergarten, die Reitschule, den Rufalipark und vieles mehr. Für Golfliebhaber gibt es in Brigels, Sagogn, Sedrun usw. wunderschöne und anspruchsvolle Golfplätze. Im Winter erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit Bus oder Auto das Skiparadies Mundaun/Obersaxen und abends können Sie mit den Skiern von dort aus bis nach Flond abfahren oder Sie begeben sich auf die Langlaufloipe, die bereits vom Dorf Flond aus startet. Die nahe gelegenen Skigebiete Brigels, Flims/Laax, Vals usw. bieten weitere, sehr schöne und abwechslungsreiche Wintervergnügen. Von Flond aus erreichen sie Ilanz, die erste Stadt am Rhein mit dem Pkw oder Postauto in ca. 10 Minuten. Bis zum Autobahnanschluss Reichenau fahren Sie ca. 35 Minuten. Zusätzlich ist die Postautolinie nach Obersaxen, Val Lumnezia, Ilanz sehr gut erschlossen. Zum Verkauf stehen ca. 999 m2 Bauland Kaufpreis Sfr. 100.00/m2. Parzelle 6224 1. Wohnsitz Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gerne für Sie da.
Bosco con varie pendenze, con castagni e robinie. Raggiungibile tramite autostrada uscita San Vittore, o strada di campagna o strada cantonale. A 5 min da Bellinzona Zona: Bassa. Accesso tramite larga strada sterrata, per furgone o 4x4 o trattore Adatto per taglio legname o attività nel bosco. m2 5500 ca. Ulteriori informazioni su richiesta. Zu verkaufen Wald, San Vittore im MoesaTal. Weitere Informationen auf Anfrage.
Terreno industriale a San Vittore con possibilità edificatorie, si trova in una posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata, possibile costruire fino a sette metri di altezza, disponibile da subito. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo: CHF 495'000.-- (trattabile) - centrale e soleggiato - posizione tranquilla - possibilità edificatorie zona R1 - accesso molto comodo - ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! dati Posizione: Ubicazione molto centrale, soleggiata con l'accesso comodo Condizione dell'oggetto: Ottimale con tutte le infrastrutture sul posto Trasporti pubblici: 250 m Fermata autopostale Scuole: nelle vicinanze Negozi: nelle vicinanze
Wir (Gärtner und Biologin) suchen ein Stück Land für ein Wildobstprojekt. Wir suchen in deutsch- und romanisch-sprachig Graubünden, wie auch in der Region zwischen Landquart und Lachen. Wegen den Obstbäumen sollte es idealerweise ein sonniges Plätzchen sein, und nicht höher as 1000müM liegen. Plus Minus 2000qm wären ideal Wir sind dankbar um jeden Tipp, und zahlen einen fairen Preis.
Dieses wunderschön gelegene Bauland, ideal für einen modernen oder einen traditionellen Neubau, wird Sie auf jeden Fall überzeugen. Unterhalb eines gut erhaltenen Kastanienwaldes befindet sich dieses Bauland mit schönen Steinmauern terrassiert. Oberhalb dieses Baulandes, teilweise an der Waldgrenze, befindet sich ein originelles Grottino, das ebenfalls saniert wurde. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte, unverbaubare und sonnige Lage - Grundstücksfläche von 4'573 m2 - Bauland R2 von 672 m2 - Grottino von 33 m2 - Garten von 210 m2 - Landwirtschaftszone von 1'480 m2 - Wohnzone R2 - Ausnützungsziffer 0.5 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Details Lage: gut Öffentliche Verkehrsmittel: Postautohaltestelle, 350 m Schulen: Primar- und Mittelschule, 800 m Geschäfte: Coop etc., 900 m
Suche Garten oder Wiese Für Gemüse Anbauen und zum Verweilen
Zu verkaufen in der Gemeinde Vella (Lumnezia/Lugnez): Landwirtschaftliches Land mit herrlicher Aussicht in der Gemeinde Vella. Die obgenannte Grösse in m2 bezieht sich nur auf die grosse Parzelle! Ich konnte dort nur eine Grösse angeben. Der angegebene Preis, ist aber für beide Parzellen. Genau handelt es sich um folgende Parzellen: Parzelle Nr. 4708 (1882 m2) und Parzelle Nr. 4709 (968 m2) Wir verkaufen nur beide Parzellen zusammen. Also kein Einzelverkauf einer einzelnen Parzelle. Bei Fragen oder bei Interesse melden Sie sich bitte mit Kontaktformular. Wir sind ein Treuhandbüro und werden uns umgehend bei Ihnen melden.
unter auf Deutsch) A pochi chilometri dall'uscita di Bellinzona nord e all'interno di una zona industriale ben servita, si vende pianeggiante terreno industriale produttivo. Altezza a gronda 7m Distanza dal confine 4m Distanza da altri edifici 8m Prezzo circa CHF330 mq Wenige Kilometer von der Ausfahrt Bellinzona Nord und innerhalb eines gut erschlossenen Industriegebietes, flaches produktives Industrieland zu verkaufen. Höhe bis zur Traufe 7m Entfernung von der Grenze 4m Abstand zu anderen Gebäuden 8m Preis ca. CHF330 qm
(auf Deutsch unten) Vendisi terreno agricolo in zona soleggiata a Pian San Giacomo con un rustico e due stalle. Più di 8000 m2 di terreno sono ancora registrati come terreno boschivo. Diritto di prelazione per le aziende agricole registrate in Canton Grigioni. Prendere contatto per maggiori informazioni. Landwirtschaftliches Grundstück in sonniger Lage Pian San Giacomo, mit einem rustikalen Haus und zwei Ställen zu verkaufen. Mehr als 8000 m2 Land sind noch als Waldland registriert. Vorkaufsrecht für im Kanton Graubünden registrierte Betriebe. Nehmen Sie Kontakt für weitere Informationen auf.
Vendesi a Leggia, frazione del Comune di Grono (GR), terreno edificabile, riportato in zona R2 e situato in un'area soleggiata, con vista aperta e libera sulla valle. L'estensione complessiva del fondo (mappale no. 2317) è di mq 2'237. Contattateci per effettuare una visita in sopralluogo o per ricevere maggiori informazioni.
Cerco terreno edificabile pianeggiante a Pian San Giacomo zona Spina o Ghifa
parcella no. 2330 m² 3274 edificablie R2 m² 698 bosco m² 2576 Infrastrutture, allacciamenti e tasse diverse a carico del compratore Informazoioni in forma scritta a: Scaramella Gianmauro, S.Roch 6563 Mesocco GR Zillig Scaramella Lucia, Friedbergstrass 19 9230 Flawil SG AGENZIE e INTERMEDIARI esclusi
Das Bauland im Val Mustair ist etwas Einzigartiges und Exquisites. Man könnte sagen, es befindet sich in einer anderen, magischen Welt. Das Land grenzt direkt an den Schweizer Nationalpark und ans Südtirol. Die Umgebung hier ist herrlich und wirkt wie Balsam auf die Seele. Dank der südlichen Lage erleben Sie ausserdem zu jeder Jahreszeit postkarentwürdige Sonnenuntergänge. Mit diesem Flecken Erde erwerben Sie eine Baulandreserve von 629m2 in der W2-Zone mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5. Ausserdem muss das Gruppenferienhaus «Steinbock» mit Grundstück in der Dorfzone A von (gesamt: 1210m2) dazu gekauft werden. Das Ferienhaus kann weiter ausgebaut werden (keine Ausnutzungsziffer). Eine Projektstudie für den Ausbau des bestehenden Hauses ist vorhanden. Die Baulandreserve von 629m2 ist zum Beispiel ideal für ein Einfamilienhaus, das Sie selbst beziehen. So leben Sie direkt neben dem Ferienhaus, in dem Sie etwa ein «B&B», also ein Bed and Breakfast, betreiben. So sind Sie nahe am Geschehen und haben trotzdem viel Privatsphäre und genügend Distanz zu den Urlaubern. Viele Annehmlichkeiten und die vielseitige Nutzbarkeit machen aus dem Ferienhaus eine wahrlich einzigartige Residenz. Früher war im Gruppenhaus mal ein 3-Sterne-Hotel untergebracht. Auch haben Sie Möglichkeiten, um die grosse Scheune auszubauen. Zum Beispiel zu Wohnungen oder weiteren Zimmern. Auch hierfür ist bereits eine Projektstudie vorhanden. Weitere Informationen zum Ferienhaus «Steinbock»: Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf
Questa proprietà industriale e commerciale in 6534 San Vittore / cantone dei Grigioni, nella bassa Mesolcina, si presenta in modo ottimale e si trova a soli cinque minuti da Bellinzona. Questa posizione strategica, vicino agli svincoli autostradali A2 e A13, consente di svolgere tutte le attività commerciali e industriali in questa zona in espansione dell'agglomerato di Bellinzona. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande terreno pianeggiante di 2435 m2 di area industriale e commerciale R1 - tutte le infrastrutture, come acqua, fognature ed elettricità sono già presenti sulla proprietà - collegamento stradale 40 to, ottimale con la strada cantonale e la vicina strada nazionale - prezzo molto interessante - posizione molto tranquilla e strategicamente eccellente - etc., etc., etc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! dati Posizione: Posizione molto tranquilla e strategica, a 5 minuti di auto dalla capitale del Ticino Bellinzona. Condizione dell'oggetto: Tutto il terreno in buone condizioni su terreno naturale. Trasporti pubblici: fermata autopostale, 100 m Scuole: scuola elementare e media, 500 m Negozi: piccoli negozi, Coop, Denner, Migros, 2 km
vendo terreno industriale nel canton Grigioni- Moesano , in zona comoda ( vicino semisvincolo autostradale ) a 6 km da Bellinzona .
Auf diesem Grundstück werden sich Ihre Tiere wohlfühlen. Vielleicht suchen Sie auch nur das Gras. Es wird einem Nutzer überlassen, so dass es ca. 2x/Jahr zurückgeschnitten bzw. beweidet wird.
Vendesi terreno di 1326 mq, di cui 714 edificabili e 612 giardino. Situato a Pian San Giacomo (comune di Mesocco) in zona soleggiata a 2 min dall?uscita autostradale A13, a 10 min dal villaggio di San Bernardino.
Terreno edificabile in zona R2 in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta sui monti e con accesso a tutti gli allacciamenti necessari per costruire. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato - vista aperta - posizione tranquilla - terreno 751 m2 - sentiero Strada 65 m2 - zona R2 - accesso a tutte le infrastrutture - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! dati Posizione: Tranquilla e soleggiata Condizione dell'oggetto: -- Bagni / Docce: - Riscaldamento: - Trasporti pubblici: fermata bus, 600 m Scuole: Scuola Elementare e Media a Mesocco, 10 minuti d'auto Negozi: Coop, Posta, Bar, Banca a Mesocco, 10 minuti d'auto
Zu verkaufen im schönen Val Lumnezia Bauland inkl. grossem Stall Grundstück 1127 m2
Vendo stalla con terreno agricolo Composta da 3 parcelle di circa 19000 m2 Bosco e terreno incolto: 3256m2 Bosco e terreno incolto: 7007m2 Prato e terreno pascolabile: 8412m2 Situato in Mesolcina nel comune di Soazza a un altitudine di 620 m.s.l.m 80?000fr trattabile dopo visione
Weitere Informationen finden Sie auf traumhafte, erschlossene Parzelle liegt an herrlicher Aussichtslage, erhöht über dem Dorf Bergün. Ein Kraftort mit einmaliger Energie und hervorragender Verkehrsanbindung. Es ist ein attraktiver Wohnort mit toller Infrastruktur. Bergün bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Arztpraxis, Kirchen sowie Kindergarten und Unterstufe. Der perfekte Platz also für ein Wohnhaus zur Eigennutzung, allenfalls mit Homeoffice in diesen Zeiten der Veränderung. Auch der Bau einer kleinen Pension oder eines Bed&Breakfast wäre denkbar - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Bergün erreicht man bequem mit der Rhätischen Bahn oder mit dem Auto. Für Aktivitäten ausserhalb ist man in nur 30 Minuten im Oberengadin oder in der Lenzerheide und in 40 Minuten in Davos. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH Winterthur
Baue Deinen Erstwohnsitz oder DeinFerienhaus mit SmartSmallHouse in Cama, einem kleinen Dorf im Graubünden, nahe dem Tessin. Nur 17 Minuten von Bellinzona entfernt. Der Ort gilt als Kraftplatz. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Das gesamte Projekt für das Grundstück, ein schlüsselfertiges TinyGreen mit 27m2 Bruttogeschossfläche und den Bau Zusatz- und Nebenkosten wird sich auf ca. CHF 400'000.- belaufen. Mit einem SmallGreen mit 110m2 Bruttogeschossfläche auf ca. CHF 680'000.-. Hast du Interesse? Dann melde dich bei uns. Weitere Informationen zu unseren Häusern findest du auf unserer Website.
Ich suche ein kleines Stück Land in der Gegend Silvaplana, Maloja, Celerina. Benötige keine grosse Fläche. 100 m2 sind ausreichend. Eine Grundstück Pacht wäre ebenfalls von Interesse. Mit der Möglichkeit Wasser und Strom anzuschliessen. Möchte dies nutzen als Feriendomizil für ein Tinyhouse, (Kleinwohnform) welches wenig Platz benötigt. Freue mich auf Kontaktsufnahme.
Die Parzelle 7217 an der Via Scuein Sura 1 hat eine Fläche von 1'058m² und liegt in der Touristikzone. Der Preis pro m² wird mit CHF 90.00 angeboten. Total CHF 95'220.00. Das Dorf Waltensburg ist auf einer weitläufigen Terrasse gebaut zwischen den Flüssen "Flém" und dem "Rhein". Es liegt ca. 300 Meter über dem Talboden. Das Dorfbild von Waltensburg, rätoromanisch Vuorz, ist geprägt von schönen, alten Bauernhäusern und Holzställen. Waltensburg liegt auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau. Die Grösse dieser feinen Ferienregion liegt eindeutig in der Überschaubarkeit und in der Ursprünglichkeit der Bündner-Bergdörfer, die von Bio-Landwirtschaft und massvollem Reiseverkehr geprägt sind. Oder wie die Gastgeber in Waltensburg gerne sagen: "Klein aber fein", einfach ohne Hektik. Die geplannte neue Verbindungsstrasse zwischen Brigels und Waltensburg wird die Region auch als Tourismusdestination in Zukunft noch attraktiver machen. Es kann nur ein Erstwohnsitz auf dieser Parzelle erstellt werden.
Vendesi terreno in zona Darba (comune di Mesocco), parcella no. 2848 (1298 m2 edificabili + 1270 m2 di bosco). La zona è poco trafficata, tranquilla e soleggiata.
Ruhiges Dorf, ideal für ruheliebende, sportlich aktive und naturverbundene Menschen.
Dieses interessante und vielfältige Grundstück mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 und einer Firsthöhe von 13.5 Meter kann grosszügig überbaut werden. Die Parzelle Nr. 4447 bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, Kapitalanleger, Bauherren und Privatpersonen. Fakten zum Bauland: + Grundstücksfläche total 2615 m2 + Gewerbezone + Ausnutzungsziffer: 0.6 + Gebäudehöhe 10.50 m + Firsthöhe 13.50 m + Erschlossen + Grenzabstände klein/gross: 5 Meter Ihr unternehmerisches Denken ist gefragt, verleihen Sie diesem Grundstück den verdienten Glanz und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf, um das Potential komplett ausschöpfen zu können. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Top Verkehrsanbindung + Sonnige Lage + Zentrale Lage + Unverbaubare Aussicht + Auch Lagerhalle / Pilz.- oder Fischzucht möglich + Keine max. Gebäudelänge gemäss Baugesetz vorgeschrieben Nutzen Sie Ihre Gelegenheit und profitieren Sie von diesem exklusiven Angebot. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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wir suchen für ein EFH Bauland. Für Ihre Angebote vielen Dank zum Voraus
Zona R2. Accesso a tutte le infrastrutture. Con strada di quartiere. Prezzo trattabile.
Junges Ehepaar sucht nach Bauland für ein EFH oder ein EFH mit Garten, welches umgebaut oder bestenfalls so übernommen werden kann. Wir würden uns sehr über ein Angebot freuen!
Ferien können auch anderst gemacht werden.... Bleiben Sie flexibel in Raum - Zeit - und Ort Nutzen Sie die Möglichkeit, sich oder Ihre Tiere hoch über dem Nebelmeer und mit einer fantastischen Aussicht auf die Bünder Bergwelt zu erholen. Es bietet sich hier ein nicht alltägliches Grundstück mit sensationeller Aussicht. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Erlass einer Planungszone (aktuell befristet bis 2022) + Bergpanorama + Grundstück bei Dorfeingang + Sanfte Hanglage + Ideal für Tierhaltung oder Mobile Home + Tourismusangebote + Natürliche Personen nur als Festwohnsitz Die neuen Eigentümer kommen in den Genuss einer guten Besonnung an unverbaubarer Lage und in unmittelbarer Nähe zur populären Bergdestinationen wie Lenzerheide / Valbella. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine weitere Beratung.
Ziemlich in der Mitte der Val Lumnezia südliche Wetterlage, 1250 m ü. M., sanfter Tourismus (siehe Homepage Surselva info/Region Lumnezia) haben wir im Weiler Vattiz nahe dem Skigebiet Obersaxen-Mundaun, der Langlaufloipe und des Naturbadesees Davos Munts eine Baulandparzelle 719 m2 mit freier unverbaubarer Sicht auf die Bergwelt und die Bio Bauernhöfe zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich die Rundkapelle, der Dorfbrunnen mit herrlich frischem Wasser und der dorfeigene Brotback-Holzofen, wo die Einwohnerinnen alle 2 Wochen ihr frisches Brot backen. Bilderbuchhafte Spaziergänge und Wanderungen können auf der Senda Lumneziana unternommen werden. Auch für Mountainbike-Touren finden Sie Trails durch die intakte Alpenlandschaft. Das Baugrundstück ist nicht erschlossen und eignet sich für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte mit der Voraussetzung, den steuerrechtlichen Wohnsitz in die Gemeinde Lumnezia zu verlegen (bei Ehepaaren sind je nachdem Ausnahmen möglich, mindestens jedoch eine Person). WICHTIG: Bestenfalls haben Sie bereits ein Bauprojekt - schon sehr bald wird es nie mehr möglich sein, auf diesem aussichtsreichen Grundstück zu bauen (Umzonung in die Landwirtschaftszone durch die Gemeinde aufgrund des Raumplanungsgesetzes). Es handelt sich um die Parzelle 8448, einsehbar unter GeoGR/Gemeinde Lumnezia. Eine Abparzellierung des dazugehörenden Wieslands von 1891m2 wird überprüft werden. Weitere Infos: Postautohaltestellen (Ilanz-Vrin) durchs ganze Tal, 2 Minuten Fussweg - Einkaufsmöglichkeiten, weitere Restaurants und Geschäfte sowie Arztpraxis in den Nachbardörfern - Coiffeurgeschäft vor Ort Die Kleinstadt Ilanz mit dem Regionalspital und dem RhB Bahnhof (Glacier Express) liegt in 11 Kilometer Entfernung, 15 Autofahrt, 20 Minuten mit dem Postauto Chur liegt 40 Minuten Autofahrt entfernt, auch mit der RhB ab Ilanz durch die imposante Rheinschlucht in 40 Minuten erreichbar (gute Anbindungen zum Postauto) Bei Interesse bin ich gerne für Sie da - bitte Ihre Tel. Nr. angeben, ich werde Sie raschmöglichst anrufen.
Im Auftrag verkaufen wir in der Gemeinde Disentis im Weiler Mompé Medel die Baulandparzelle 1092 mit einer Fläche von 671m2. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone H2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.55. (siehe beil.Plan) Der Kaufpreis beträgt Fr. 100.00/m2. Die Parzelle liegt südlich ausgerichtet Richtung Medelsertal und ist an sonniger Lage am Anfang Mompé Medel. Die atemberaubende Aussicht kann Ihnen niemand nehmen, weil die Parzellen in Richtung Süden Landwirtschaftsparzellen sind. Für alle die es gerne ruhig und idyllisch haben, ist Mompé Medel genau das Richtige. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 10 Minuten den Bahnhof von Disentis sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Im Auftrag verkaufen wir in der Gemeinde Disentis im Weiler Mompé Medel die Baulandparzelle 1090 mit einer Fläche von 960m2. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone H2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.55. (siehe beil.Plan) Der Kaufpreis beträgt Fr. 100.00/m2. Die Parzelle liegt südlich ausgerichtet Richtung Medelsertal und ist an sonniger Lage am Anfang Mompé Medel. Die atemberaubende Aussicht kann Ihnen niemand nehmen, weil die Parzellen in Richtung Süden Landwirtschaftsparzellen sind. Für alle die es gerne ruhig und idyllisch haben, ist Mompé Medel genau das Richtige. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 10 Minuten den Bahnhof von Disentis sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Bauland für Erstwohnungen Fern ab von jeglicher Hektik befindet sich diese attraktive Baulandparzelle auf der Sonnenterrasse Davos Wiesen, am Südwestlichen Ende des Hauptortes Davos. Der Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Die Grösse der Parzelle ermöglicht eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre. Ihre Kinder werden die Nähe zum Wald inmitten der wunderbaren Natur lieben und schätzen lernen. Sie schätzen einen grosszügigen Aussenbereich? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Seien Sie Teil dieser neuen Siedlung im ?Wölflisacker? und verwirklichen Sie sich den Traum eines Eigenheimes an dieser wunderschönen Lage. Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der Vermittlung einheimischer Partner um Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen.
Zu Verkaufen schönes Rustico zum Ausbauen , oberhalb Cauco (La Motta) , mit Baubewilligung. In der nähe ist ein Wunderschöner Wasserfall mit Badebecken. Bei Fragen bitte anrufen.
Meine Frau und ich suchen im Raum Maienfeld und Bonaduz ein erschwingliches Grundstück, um ein Einfamilienhaus zu bauen. Parzellengrösse zwischen 500 - 1000m2. Auch möglich wäre ein altes Objekt, welches dringend erneuert werden sollte. Folgende Orte wären bevorzugt: Maienfeld, Malans, Landquart, Zizers, Trimmis, Chur, Bonaduz und Trin. Für Ihren Anruf sind wir sehr dankbar. Thomas
Junges Architektenpaar sucht Grundstück oder alte Immobilie zur Umnutzung als Eigenheim. Wunschregion Prättigau.
Die Parzelle befindet sich an zentralster Lage beim Hotel Metropol in der Wohnzone 2. Es dürfen Erstwohnungen oder neurechtliche Zweitwohnungen (touristisch bewirtschaftete Wohnungen) nach Art. 7 Zweitwohnungsgesetz (ZWG) erstellt werden. Die Parzelle 552 bleibt nach der Totalrevision Ortsplanung (TOP) in der Wohnzone 2 bestehen.
Die Bauparzelle ist für Erstwohnsitzbauten freigegeben und befindet sich an sonniger, leichter Hanglage am Anfang des Dorfes. Die Verkehrserschliessung und die Aussicht auf die umliegenden Berge sind ideal. Und die Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehr erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss. Das grosszügige Grundstück mit der Parzellennummer 1149 umfasst eine Fläche von 1879 m2 und ist der Bauzone «Wohnzone H3» zugeteilt. Eine Machbarkeitsstudie für ein Bauvorhaben liegt nicht vor. Das einmalige Bauland ist perfekt geeignet für kreative Architekten oder innovative Bauunternehmer, um hier ein unvergleichliches Projekt zu realisieren. Kontaktieren Sie mich für zusätzliche Informationen oder Besichtigungen.
Das Grundstück liegt im schönen Schmitten in der kleinen, sonnigen, ruhigen Siedlung "Chappali". Als eines der letzten Flächen wartet es auf die Bebauung mit einem, ebenso wie im Umfeld stehenden, charmanten, liebenswerten Chalets. Kontaktieren Sie uns zu weiteren Informationen oder eine Begehung der Parzelle. Das malerische Dorf Schmitten mit seinen rund 270 Einwohnern liegt auf einer wunderschönen Sonnenterrasse 1280 m ü. M. im Albulatal. Schmitten ist über eine sehr gut ausgebaute Strasse von Davos oder Lenzerheide aus auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens zu erreichen. Dieses kleine und romantische Bündner Bergdorf besticht durch seine gemütliche Siedlungsstruktur und die zum Teil gut erhaltenen alten Gebäude. Im Ort befinden sich ein Volg Lebensmittelladen und eine Metzgerei mit Bündner Spezialitäten. Ein Besuch der Luziuskapelle, der Allerheiligen Kirche, der Erzgruben oder des Ortsmuseums lohnt sich auf alle Fälle. Zudem führen von Schmitten aus zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unberührte Naturlandschaften. Für Wintersportler sind die grossen Zentren Davos und Lenzerheide in ca. 25 min. mit dem Postauto erreichbar. Auch Schlitteln können Sie ganz in der Nähe in Bergün oder am Rinerhorn. Eislaufen und Eisstockschiessen kann man auf dem dorfeigenen Eisfeld, in unmittelbarer Nähe. Der Golfplatz von Alvaneu und das dazugehörende Wellnessbad sind rund 15 Autominuten entfernt. Das malerische Dorf Schmitten liegt auf 1'280 m ü. M. auf einer Sonnenterrasse und bietet sich mit seinen zahlreichen und gut ausgebauten Wanderwegen, Naturliebhabern und Mountainbikern an. Schmitten ist während des ganzen Jahres problemlos mit dem Auto zu erreichen. Die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist per Zug und Postauto gewährleistet.
Bergün/Bravuogn 2'717 m2 Bauland - voll erschlossen an unverbaubarer Aussicht - kann in kleinere Parzellen aufgeteilt werden - Ausnützungsziffer 0.3 - schöne Aussichtslage - für Erstwohnung oder bewirtschaftete Zweitwohnungen möglich - keine Architekturverpflichtung Bergün/Bravuogn - Bauland zu verkaufen Bergün/Bravuogn GR am Sonnenhang an schönster unverbaubarer Aussichtslage Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen Bergün zu einem attraktiven Wohnort. Gute Infrastruktur: - Hauptverbindung der Rhätischen Bahn Chur - St. Moritz - Weltkulturerbe Unesco - Albulapassstrasse - Hotels und Restaurants - Einkaufsmöglichkeiten - Banken - Arztpraxis Bergün - Parc Ela - Natur pur Sommer-Aktivitäten - Wandern - Bergsteigen - Biken - Freibad Winter-Aktivitäten - Schlitteln - Skifahren - Ski- und Schneeschuh-Touren - Langlaufen Golfplatz und Thermalbad Alvaneu-Bad Distanz 11 km
Wir verkaufen Bauland in Mastrils (Gemeinde Landquart) Örtlichkeit Egg / Parzelle 3037 für CHF 250.00 / m2 Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.
Alle weiteren Informationen zum Objekt entnehmen Sie bitte dem angehängten PDF Dokument oder unter unter der Rubrik Immobilien > Kaufobjekte > Objekt Nr. 255 Dort finden Sie auch weitere Angebote in der Region, zum Teil nicht öffentlich ausgeschrieben.
Baugrundstück für Villa oder MFH in ruhiger Dorflage Am Dorfrand von S-chanf ist eine Bauparzelle von 801 qm in der Dorfkernzone zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in schöner ruhiger Wohnlage mit Blick ins Tal und auf den Inn. Die Parzelle eignet sich für eine grosse Villa, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Es gibt keine Beschränkung in Form einer Ausnützungsziffer, da sich das Land in der Dorfkernzone befindet. Das Gebäude soll sich in die umgebende Bebauung integrieren. Die Nutzung entspricht der heutigen Gesetzgebung als Erstwohnungen. Angebot freibleibend. Für weitere Informationen und Detailfragen wenden Sie sich bitte an Markus Kirchgeorg, Telefon 081 830 0072, s und Gemeinde S-chanf gehört mit ihrer Territorialfläche von 138.03 km2 zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Talaufwärts wird S-chanf begrenzt durch Zuoz, talabwärts durch Zernez. In politischer Hinsicht ist S-chanf mit dem Oberengadin verbunden, unterhält aber vor allem im touristischen Bereich enge Kontakte mit Zernez. Auf S-chanfer Gemeindegebiet befindet sich das Val Trupchun, eines der schönen Eingangstore zum Schweizerischen Nationalpark. S-chanf zählt 742 Einwohnerinnen und Einwohner, hiervon sind 113 Kinder und Jugendliche, die den Kindergarten und die Primarschule in S-chanf, die Oberstufe und das Gymnasium in Zuoz besuchen. Dank der im Vergleich zum übrigen Oberengadin günstigeren Wohnmöglichkeiten können sich auch Familien in S-chanf ansiedeln, die ihre wirtschaftliche Existenz im Oberengadin finden. Die wirtschaftlichen Sektoren verteilen sich auf die Landwirtschaft, Forstwirtschaft, auf das Gewerbe und auf den Tourismus. Arbeitsplätze bieten weiter die FLAB, die regionale Abwasserentsorgung und die Engadiner Kraftwerke. S-chanf konnte so bisher eine einseitige Abhängigkeit - etwa vom Tourismus oder der Bauwirtschaft im Bereich des Zweitwohnungsbaus - verhindern. Eine besondere Attraktion bieten im Sommer der Schweizerische Nationalpark und andere Wandergebiete auf dem grossen Gemeindegebiet (Val Susauna, Griatschouls, Val Chaschauna u.a.), im Winter ist die Langlaufloipe mit der Zielankunft des Engadin Marathon einer der Höhepunkte.
BAULAND 826 m2 im Grünen CH-7462 SALOUF bei SAVOGNIN Höhe über Meer 1300 m, nähe Skiliftanlagen Sehr sonnige Lage mit wunderbarem Tal- und Bergblick Leichtes Wohnen mit Fernblick direkt an der Grünzone Für Festwohnsitz mitten in der Natur Erhöhte Lage mit Aussicht und trotzdem in 40 Min. in Chur Kaufpreis Bauland 826 m2 zu CHF 170.- pro m2 = CHF 140420.- Gut erschlossen, alle Leitungsanschlüsse an der Parzellengrenze vorhanden Zufahrt direkt an Parzellengrenze, AZ 0.40, bis 330 m2 Wohnfläche Ideal für ein bis zwei Einfamilienhäuser Keine Architekturverpflichtung Savognin mit Skigebiet ca. 5 A-Min. Bivio mit Skigebiet ca. 20 A-Min. Beste Verhältnisse für Skitourenfahrer und Schneeschuhläufer. Wunderschönes Wandergebiet mit einzigartiger Alpenflora. Ideal für Naturliebhaber! *Alle Angaben ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH
in Scuol GR 1207m² Bauland in Wohnzone W2 mit einem Vorprojekt für 4 Wohnungen zu verkaufen. Projektstudie beinhaltet folgende Einheiten: Wohnung 1 5 Zimmer Fläche 172m² Wohnung 2 3 Zimmer Fläche 133m² Wohnung 3 4 Zimmer Fläche 156m² Wohnung 4 3 Zimmer Fläche 133m² Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf
DAS GRUNDSTÜCK Zum Verkauf steht ein 1'735 m² grosses Hanggrundstück in Südwest-Ausrichtung oberhalb des Zentrums in der Gemeinde Bergün, eines der idyllischsten Bergdörfer Graubündens eine Oase der Erholung inmitten wunderbarer Natur. Am Fusse des Albulapasses gelegen, ist Bergün geprägt durch seine bilderbuchmässige Lage inmitten der Schweizer Alpen mit spektakulärem Bergblick, die das angebotene Grundstück natürlich auch zu bieten hat. Das Dorfzentrum überrascht mit malerischen, reich verzierten Engadiner Häusern sowie einer 800 Jahre alten romanischen Kirche und dem Römerturm. DAS PROJEKT Das angebotene Grundstück wird inklusive der von bekannten Architekten entwickelten Pläne für zwei Mehrfamilienhäuser verkauft, die grundsätzlich den gleichen volumetrischen Prinzipien folgen, sich aber in Grösse und Detail unterscheiden. Erschlossen werden die Gebäude hangseitig über eine private Strasse, die eine direkte Zufahrt zu beiden Häusern bietet. Jedes Haus verfügt über zwei Maisonette-Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern und ein Studio, sowie eine Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze. In beiden Häusern stehen den Bewohnern zudem komfortable Wellnessbereiche mit Saunen, Ruhezonen und Duschen zur Verfügung. Neben den Abstellräumen in den Wohnungen gibt es noch sechs weitere Lagerräume ausserhalb. Um die Innenräume trotz des stark abfallenden Terrains optimal zu belichten und bei allen Wohnungen hohe Wohnräume mit herrlichem Talblick zu realisieren, wurden die einzelnen Geschosse dem Gelände folgend versetzt. Die einzelnen Wohneinheiten werden direkt über die grossen, überdachten Aussenbereiche, bzw. die gedeckten Aussentreppen erschlossen. Die Konstruktion besteht aus einer verputzten Aussendämmung oder hinterlüfteten Fassade mit innentragenden Backstein-/Betonwänden und einer hinterlüfteten Dachkonstruktion aus vorgefertigten gedämmten Holzelementen mit einer vorbewitterten Kupferverkleidung. Das Projekt wurde von bekannten Schweizer Architekten entworfen. 1992 erlangten diese mit dem Kirchner Museum in Davos, internationale Aufmerksamkeit. Zahlreiche weitere Museumsprojekte folgten. DIE LAGE Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen Bergün zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie auf der Strasse, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Kindergarten und einer Schule tragen dazu ebenfalls einen grossen Teil bei. Das Gebiet von Bergün mit seiner schönen und intakten Natur bietet im Sommer und im Winter ein attraktives Repertoire an Freizeitaktivitäten. Im Sommer locken Wander- und Themenwege, wie der bekannte Eisenbahn-Erlebnisweg Preda - Bergün oder der beliebte Heidiweg. Auch Mountainbike-Touren in die umliegenden Täler sind sehr zu empfehlen. Die spektakuläre Albulabahn, das Herzstück der Unesco-Linie RhB Albula / Bernina windet sich durch Kehrtunnels, durch Galerien und turmhohe Viadukte. Zu den weiteren besonderen Attraktionen zählen das beheizte öffentliche Freibad, sowie der Golfplatz und das Thermalbad in Bad Alvaneu, welche alle mit dem Auto in bis zu 15 Minuten erreichbar sind. In den Wintermonaten schlängelt sich die längste Naturschlittenbahn Europas von Preda nach Bergün, welche Besuchern aller Altersklassen Vergnügen bereitet. Für Nachtschwärmer ist die Bahn bis spät in die Nacht beleuchtet. Nahe gelegene Skigebiete bieten die Möglichkeit zum Snowboarden und Skifahren.
Objektbeschreibung · Grundstück 15'633 m2 · am Dorfeingang von Bergün · Nähe Bahnhof · für Hotel - Wellness - Gesundheitszentrum - Klinik - touristische Projekte - Quellwasser · Ausnützungsziffer 0.5 Bergün Bergün liegt am Fusse des Piz Ela, dem Namensgeber des Naturparks Parc Ela. Hier beginnt der Albulapass, welcher im Sommer der schönste Alpenübergang ins Engadin ist. Im Winter vergnügen sich viele Schlittler auf den Schlittelbahnen Preda-Bergün und Darlux-Bergün. Im Skigebiet Darlux stehen rund 20 Km präparierte Pisten zur Verfügung. Es ist ein attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur. Bergün bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Arztpraxis, Kirchen sowie Kindergarten und Unterstufe. Die politische Gemeinde Bergün Filisur besteht neben den Dörfern Bergün und Filisur und aus den Fraktionen Preda, Stuls und Latsch. Die beiden Gemeinden Bergün und Filisur haben fusioniert und bilden seit 1. Januar 2018 eine Gemeinde. Seit 2008 gehört die Albula und Berninalinie zum UNESCO Welterbe. Dieses umfasst die Landschaft zwischen Thusis und Tirano mit den Pässen Albula und Bernina. Sie erreichen Bergün bequem mit der Rhätischen Bahn oder mit dem Auto. Für Aktivitäten ausserhalb von Bergün ist man in nur 30 Minuten im Oberengadin oder in Lenzerheide und in 40 Minuten in Davos.
Grundstück Bei diesem Grundstück (Nr. 399) handelt es sich um eine grosse Nutzungsreserve in Brail. Es misst Total 2'922 m2, wovon 2'757 m2 der Wohnzone 2 und 165 m2 der Zone Übriges Gemeindegebiet angehören. Im Entwurf des kommunalen räumlichen Leitbilds ist diese Fläche daher explizit als "Verdichtungsgebiet" bezeichnet. Das Ziel ist eine Erhöhung der Ausnützungsziffer. Bergseitig ist von einer Ausnützungsziffer von 0.5 auszugehen (minimale Ausnützungsziffer gemäss kantonalem Richtplan), entlang der Kantonsstrasse von 0.6 - 0.8. Gemäss Quartierplan gilt heute eine Ausnützungsziffer von 0.3 (bergseitiger Parzellenteil) bzw. 0.5 gemäss Baugesetz (östlicher Parzellenteil). Aufgrund der Grösse des Grundstücks ist nach Erachten der Gemeinde ein Erschliessungs- und Bebauungskonzept erforderlich, welches aufzeigt, wie das Grundstück im Endzustand erschlossen und bebaut wird. Dabei sind die angestrebten Mindestdichten zu erreichen. Eine etappenweise Überbauung ist möglich. Ohne entsprechendes Konzept, welches die angestrebte Nutzungsdichte im Endzustand nachvollziehbar aufzeigt, ist von der Gemeinde vorgesehen, Bauvorhaben unter die Planungszone zu stellen und zu sistieren, da sie der vorgesehenen Planung widersprechen würden. Sie sehen, es steckt viel Potenzial in diesem Grundstück! Erkunden Sie es und kommen möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Brail ? 100 Einwohner, ein Michelin-Stern Brail ist eine Fraktion der Unterengadiner Gemeinde Zernez und liegt auf 1'636 mü.M. Brail selbst wird geografisch zum Unterengadin, sprachlich-kulturell hingegen bereits zum Oberengadin gerechnet. Dies rührt von dem rätoromanischen Dialekt, dem Puter, her. Ökonomisch und kulturell ist Brail trotz der Dialektgrenze nach Zernez ausgerichtet. Brail ist unmittelbar vor Zernez gelegen und zählt nur gerade gut 100 Einwohner. Verkehrstechnisch ist Brail an die Engadiner Kantonsstrasse angeschlossen. Nach St. Moritz gelangen Sie mit dem Auto in nur 20-25 Minuten. Ausserdem gibt es den Bahnhof Cinuos-chel / Brail, der an die von Pontresina nach Scuol führende Engadiner Linie der Rhätischen Bahn angeschlossen ist. Im Süden grenzt Brail an den Schweizerischen Nationalpark und lebt zum Grossteil vom Sommer- und Wintertourismus. Die touristische Hauptattraktion des Dorfes ist ? neben der denkmalgeschützten reformierten Dorfkirche ? das kleinste 5-Sterne Superior Hotel der Schweiz "IN LAIN Hotel Cadonau", das mit drei Restaurants aufwartet.
Eine ausführliche PDF-Dokumentation mit Grundrissen, Bildern etc. können Sie im Anhang, auf unter Immobilien > Kaufobjekte > Objekt Nr. 056 herunterladen oder über das nebenstehende Formular anfordern. Auf unserer Homepage finden Sie übrigens noch weitere interessante Kauf- und Mietobjekte in der Region.
Die Grundstücke können gesamthaft oder einzeln gekauft werden. Weitere Infos entnehmen Sie bitte der angehängten PDF Dokumentation oder unter / Immobilien / Kaufobjekte / Objekt Nr. 52
Wir bieten Ihnen hier grossartig gelegenes, voll erschlossenes Bauland in Schmitten an. Die Parzelle mit einer grösse von 674m2 überzeugt mit toller Panoramasicht über das ganze Albulatal. Ruhig, gemütlich und Naturnah. Die Grösse der Parzelle reicht aus, um ein EFH, DoppelEFH oder gar ein kleines MFH zu errichten. Bitte beachten Sie, dass die Erstellung eines neuen 2. Wohnsitzes in dieser Gemeinde nicht mehr möglich ist. Das malerische Dorf Schmitten mit seinen rund 270 Einwohnern bietet Ruhe und viele Freizeitaktivitäten zugleich! Dieses kleine und romantische Bündner Bergdorf besticht durch seine gemütliche Siedlungsstruktur und die zum Teil gut erhaltenen alten Gebäude. Das auf 400 Meter über dem Talboden gelegene Dorf im Kanton Graubünden befindet sich an der Verbindungsstrasse von der Lenzerheide nach Davos. Vom Wintersportort Lenzerheide trennen Sie lediglich 16km. Savognin erreichen Sie in knapp 20km. In ca 30 Autominuten von Schmitten aus, erreichen Sie Davos. Das Dorf auf 1302 m.ü.M. überzeugt mit vielen Sonnenstunden und grossartiger Aussichtlage. Das Bauland befindet sich am unteren südwestlichen Dorfrand. Beim unterhalb angrenzend Land handelt es sich um Landwirtschaftsland. Bauland 674m2 Wohnzone W2 Ausnützungsziffer 0.4 Maximale Gesamthöhe 11m Gebäudelänge 15 m maximale Bruttogeschossfläche 270