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Die Schwellenkorporation Unterseen nimmt als öffentlich-rechtliche Körperschaft die ihr durch das Organisationsreglement der Einwohnergemeinde Unterseen übertragenen Wasserbaupflichten wahr und erfüllt diese im Rahmen der geltenden Wasserbaugesetzgebung.
Die Schwellenkorporation umfasst das Gebiet der Einwohnergemeinde Unterseen.
Gestützt auf den Regierungsratsbeschluss vom 2. April 1943 wurden der Lombach und seine Zuflüsse in die Sektion I Unterseen und die Sektion II Habkern aufgeteilt. Die Sektion I Unterseen ist verpflichtet, sich an den Verbauungs- und Unterhaltsarbeiten in der Sektion II Habkern kostenmässig zu beteiligen.
Die Schwellenkorporation erhebt von den Grund- und Werkeigentümerinnen und -eigentümern sowie den Baurechtsinhabenden innerhalb des Perimetergebiets Beiträge oder sogenannte Schwellentellen.
Der Perimeterplan enthält alle Grundstücke, Gebäude und Anlagen, die aus Hochwasserschutzmassnahmen einen besonderen Vorteil ziehen. Das Perimetergebiet wird in folgende Beitragsklassen eingeteilt:
Der Schwellentelle wird zu einem Einheitsansatz des amtlichen Wertes festgesetzt, welcher durch die Korporationsversammlung jährlich mit dem Budget festgelegt wird.
Die Kantonale Steuerverwaltung stellt jeweils im Dezember allen Schwellentellpflichtigen die Rechnung für die Schwellentelle des aktuellen Jahres zu. Die Schwellentelle wird zusammen mit der Liegenschaftssteuer für die Einwohnergemeinde fakturiert, jedoch auf einem separaten Berechnungsblatt ausgewiesen.
Der Schwellentellensatz wird jährlich durch die Korporationsversammlung im Rahmen der Genehmigung des Budgets festgelegt. Für das Jahr 2020 beträgt dieser unverändert 0.3 Promille des amtlichen Wertes für die Beitragsklasse I respektive 0.21 Promille für die Beitragsklasse II.