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Mia figlia minorenne può prendere in locazione un proprio appartamento?
Un giovane può vivere autonomamente in un appartamento se le persone che ne hanno la custodia sono d'accordo. Il giovane deve anche essere in grado di valutare cosa significhi avere un proprio appartamento. Solo in casi eccezionali l’ARP ordina un collocamento fuori casa.
Sono i genitori affidatari a decidere dove deve soggiornare il figlio minore. Se il giovane è capace di discernimento in merito al contratto di locazione, può affittare l'appartamento con il consenso del suo rappresentante legale. L'autorità di protezione dei minori e degli adulti (APMA) interviene nel diritto di determinare il luogo di dimora solo se la convivenza è insostenibile.
I genitori determinano il luogo di residenza del figlio minore
I genitori affidatari hanno il diritto di determinare la residenza dei figli. Questo fa parte delle cure parentali. La figlia non può semplicemente fare le valigie e trasferirsi nel proprio appartamento contro la volontà dei genitori.
Contratto di locazione con il consenso dei genitori
Se i genitori affidatari accettano che la figlia si trasferisca, ci sono due punti da considerare per il contratto di locazione. In primo luogo, la figlia deve comprendere il contratto di locazione e le sue conseguenze: ad esempio, deve capire che deve pagare l'affitto e mostrare considerazione per gli altri residenti della casa. In secondo luogo, il rappresentante legale deve accettare il contratto di locazione. Senza questo consenso, il contratto di locazione è sostanzialmente nullo. La figlia non deve pagare l'affitto, ma la proprietaria non è nemmeno obbligata a lasciarle l'appartamento. Di norma, la proprietaria esige anche che i genitori siano responsabili in solido per l'affitto e per le altre richieste previste dal contratto di locazione. (Vedi anche: «Litigio nella colocazione tra studenti: come resiliare il contratto?»)
Tuttavia, se il figlio minore svolge già un'attività lucrativa, può gestire e utilizzare il proprio stipendio. Può quindi prendere in affitto l'appartamento in modo indipendente, a condizione che sia in grado di pagare l'affitto fino alla prossima data di scadenza con il proprio stipendio e che i genitori affidatari siano d'accordo con il trasferimento.
Il collocamento da parte dell’Arp è un'eccezione.
Se i genitori affidatari non sono d'accordo con il trasferimento della figlia, ma non è ragionevole per lei rimanere nell'abitazione di famiglia, può richiedere all’ARP una sistemazione adeguata in un altro luogo. Anche in questo caso è necessario che la figlia abbia la capacità di decidere della propria residenza. Non c'è un'età fissa per questo, ma come regola generale, un giovane può presentare questa domanda in modo indipendente a partire dai 16 anni circa. (Vedi anche: «Posso decidere a 15 anni se mio padre può farmi visita?»)
Aggiornato il 30 marzo 2023