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In Mendrisio verkaufen wir GRUNDSTÜCK auf einer halbausgedehnten R3-Fläche von 390 m2 mit einem offenen Schuppen, der als Garage für LKWs genutzt wird. Das Grundstück liegt in einem strategischen und hochentwickelten Gebiet und ist flach, was eine einfache Bebauung gewährleistet. Es hat eine rechteckige Form und ist von einer Privatstraße aus leicht zu erreichen. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche Lager ist mit Strom ausgestattet. Der Stromanschluss, Leitungen, Trinkwasser und Gas befinden sich auf der Privatstraße. Der davor liegende Platz, der als Rangier-, Rangier- und Parkplatz für LKWs dient, ist teils mit Beton, teils mit Kies gepflastert. Die Gebäudeindizes sind wie folgt: Nutzungsindex: 0,70; Beschäftigungsindex: 30 %; maximale Höhe 10,60 ml; Grünfläche: 30 %; Abstand zur Grenze: 4,00 m. Basierend auf den erteilten Indizes können 273 m2 Wohnfläche gebaut werden.