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Der Einsatz einer Objekt- und Betriebsgesellschaft pro Immobilienleasing-Objekt ist der Schweiz noch wenig verbreitet.
In Deutschland ist die Bindung des Leasingobjektes an eine Objekt- oder Besitzgesellschaft bekannt.
Die Verwendung einer Objekt- und Betriebsgesellschaft ist vor allem in den angelsächsischen Regionen anzutreffen:
- Immobiliengesellschaft (auch Property Corporation oder kurz „PropCo“)
- Halten der Leasingimmobilie
- Betriebsgesellschaft (auch Operation Corporation oder kurz „OpCo“)
- Betreiben und Verwalten der Leasingimmobilie, sofern und soweit Untervermietung etc. durch den Leasinggeber gestattet ist bzw. Teil des Nutzungs- und Gebrauchskonzepts sind