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Mehrfamilienhaus kaufen in Dottikon
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Historisches Altstadtgebäude mit 4 Wohnungen und einem Gastrolokal
MikrolageDie Liegenschaft befindet im Zentrum von Bremgarten (AG) in nach Nordwesten exponiertem Gelände. Die nächsten Schulen/Kindergärten sind 150 m entfernt, Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 250 m. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich in rund 250 m. Die Liegenschaft ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 150 m entfernt. Es besteht ein Benützungsrecht an 1 Parkplatz im Parking Obertor. Gebäude (4 Wohnungen mit einer Bar im EG)Die Liegenschaft ist zweiseitig angebaut. Sie verfügt über vier Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Das Erdgeschoss verfügt über eine Gastronomiefläche. Das Treppenhaus erreicht man über die Sternengasse und es verfügt über keinen Lift. Die Wohnungen verteilen sich über alle Obergeschosse. Hinter der Liegenschaft besteht ein Garten, welcher zur Gastronomiefläche gehört. Die Wohnungen verfügen über eine kleine Aussenfläche. Die Haustechnik sowie allgemeine Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss.Materialisierung/ZustandDie Liegenschaft wurde 1670 in Massivbauweise erstellt und in den 90er Jahren totalsaniert. Im Jahr 2010 wurde die Liegenschaft an das Fernwärmnetz angehängt.Gebäudehülle: Die Liegenschaft verfügt über ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Das Dach ist gedämmt. Das Mauerwerk der Fassade ist verputzt und gestrichen. Die Holzfenster verfügen eine 2-fache Isolierverglasung. Als Sonnenschutz dienen Fensterläden.Innenausbau:Die Decken verfügen über eine Holztäfelung oder sind verputzt. Die Wände sind verputzt. Die Küchen verfügen über einen Keramikherd, Granitabdeckungen und einen Geschirrspüler. Die Nasszellen verfügen über eine Badewanne. Die Wände und Böden der Nasszellen verfügen über Platten. Die restlichen Wohnungen haben einen Parkett- oder Plattenboden.Haustechnik: Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft verfügt über keinen Personenlift. Für die Gastronomiefläche besteht eine Lüftung. Zudem besteht eine kleiner Warenlift in der Küche.Eine weitere Nachbarliegenschaft steht ebenfalls zum Verkauf. Siehe separates Inserat.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage im Zentrum
Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Mehrfamilienhaus+ 1 x 3.5-Zimmerwohnung+ 2 x 2.5-Zimmerwohnung+ ca. 421 m² Hauptnutzfläche+ 1‘500 m² Parzellenfläche+ Gewerberaum (Praxis)+ Gepflegte Umgebung und Bausubstanz+ Gewerberaum (Solarium)+ Attraktive und zentrumsnahe Lage+ Bruttorendite 4.11%+ Vorteilhafte Erschliessung an ÖV/AutobahnIhr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AGFachteam Immobilien 062 885 12 76Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mehrfamilienhaus mit Top Rendite
Aus Diskretionsgründen beantworten wir Anfragen nurmit vollständigen Kontaktdaten. Danke für Ihr Verständnis.Wir suchen Sie - vertrauenswürdige Investoren -für aussergewöhnliche und herausragendeNeubau-Wohn-Projekte für ein Investment der Zukunft. Sie suchen ein gutes Investment,wo Sie Ihr Kapital wertvoll investieren können.Sie können auch kaufen - schlüsselfertig. Wir haben mehrere Neubau-Objekte,in welche Sie investieren können.Garantierte Top Rendite und Sicherheiten.Gemeinde in der Nähe zu 5200 Brugg - CHF 5.0 Mio.Gewerbe mit 40 Wohneinheiten Nachbargemeinde von 8105 Regensdorf ZH - CHF 3.4 Mio.Wohnhaus Region Bern BE - CHF ab 5.0 - Mio. bis Gesamtobjekt CHF 34 Mio. MFH zwischen Wangen a. A. – Herzogenbuchsee,Region mit über 100‘000 Bewohner)50 Wohnungen / 7 MFH 1-Klass-Sicherheit ist gegeben.Die Neubau-Objekte werden im Standard Eigentumswohnungen erstellt. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werdendetaillierte Bau-Unterlagen im Architekturbüro vorgelegtund dort detaillierte Unterlagen abgegeben. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Verkauf vorbehalten.
Villa mit Einliegerwohnung, Poolanlage und Turm
Villa mit Einliegerwohnung, Poolanlage und TurmEndlich ankommen und geniessen - Hier leben Sie "wie Gott in Frankreich" in einer Oase mit Privatsphäre, Sonne und Ruhe! Dieses grosszügige Anwesen an allerbester erhöhter Wohnlage mit Poolanlage liegt angrenzend an die Landwirtschaftszone am Ende einer Sackgasse mit schöner Weitsicht über Zofingen und überzeugt mit gemütlichem Wohnambiente sowie solider Baukonstruktion für Generationen gebaut. Das Wohnkonzept dieser attraktiven 8 Zimmer-Villa zeichnet sich zudem durch einen klassischen Grundriss mit intelligenter Raumaufteilung aus und lässt durch seine Grosszügigkeit eine optimale Möblierung zu. Hier fühlen sich ein Pärchen sowie auch eine Grossfamilie gleichermassen wohl und geborgen. Dank der Einliegerwohnung bietet dieses Traumhaus auch Nutzungsoptionen als Generationenhaus oder für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".Für den Innenausbau wurden harmonisch abgestimmte Materialien im gehobenem Landhausstil verwendet, die durch eine ästhetische Einheit überzeugen und dank dem grossen beheizbarem Aussenpool die Ferien zu Ihnen nach Hause holt. Im Wohn- und Essbereich tauchen grosse Fenster den Innenraum in ein warmes Licht. Bei offenem Schiebefenster an warmen Tagen lassen Sie das Wohnzimmer mit der Gartenanlage mit Turm und Poolanlage verschmelzen. An kalten Tagen verbreitet das Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer eine wohlig warme Stimmung. Die hochwertige halboffene Küche mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz mit Windschutz lässt keine Wünsche offen und öffnet sich zum Esszimmer mit herrlicher Weitsicht über Zofingen. Der Masterbedroom verfügt über einen direkten Zugang zur Nasszelle. Total sorgen fünf Schlafzimmer, ein beheiztes Waschküchenreduit, ein kleines beheiztes Estrichzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei WC, drei Duschen sowie eine Badewanne und zwei Küchen für angenehme Privatsphäre. Im Eingangsgeschoss runden der 32 m2 grosse beheizte Hobbyraum (heute Billiardraum), der Luftschutzkeller, der Vorrats- und Weinkeller und der Technikraum das Raumangebot ab. Erwähnenswert sind zudem der Ersatz der Heizung im Jahre 2018 und der Ersatz der Poolfolie im Jahre 2020. Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand, es wurden jeweils nur die wertigsten Materialien verbaut. In der grosszügigen Doppelgarage mit integriertem Hauszugang und elektrisch bedienbarem Garagentor finden zwei Personenwagen sowie Zweiräder Platz, zusätzlich können vier weitere Fahrzeuge auf dem Vorplatz parkiert werden.Die idyllische Gartenanlage mit schöner Bepflanzung und sicherer Umzäunung, mehreren Terrassen sowie die grosszügige Poolanlage mit gedecktem Sitzplatz und Turm laden zum Verweilen ein und geben Ihnen das Gefühl, Ihr eigener Schlossherr zu sein. Menschen die gerne exklusiv, grosszügig und komfortabel leben, sowie die Ruhe, die Sonne und das Weite suchen, werden sich hier an dieser privilegierten erhöhten Wohnlage auf Anhieb wohlfühlen. Profitieren Sie zudem von den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnstation "Bahnhof Zofingen" in der Umgebung. Mit der Bahn erreichen Sie in 28 Minuten den Hauptbahnhof Bern, in 45 Minuten den Hauptbahnhof Zürich und in 42 Minuten den Hauptbahnhof Basel. Die Anbindung an den Individualverkehr ist dank des nahen Autobahnanschlusses "Oftringen A1" sehr gut. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gewerbeliegenschaft mitten in Lenzburg
Zu verkaufen ist diese Gewerbeliegenschaft mit drei aneinander gebauten Gebäuden an der Sägestrasse 22, 24 und 26 mitten in Lenzburg.Die Liegenschaft ist zum Grossteil vermietet und bietet eine gute Infrastruktur mit Warenlift und Hebebühne.Die Stadt und Region Lenzburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss A1 und Schnellzug-Verbindungen nach Zürich, Bern und Basel.
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