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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Laufe der Jahre stets erweitert und weist insgesamt einen guten Zustand auf. Durch die verschiedenen Treppenhäuser sind sämtliche Räumlichkeiten sehr gut erschlossen. Im Wohnhaus wurde im Jahr 2000 ein komplett neuer Dachaufbau realisiert. Gleichzeitig wurden die Flachdächer saniert.
Die Liegenschaft bietet mit den 9 Wohnungen, vorwiegend im günstigen Preissegment und den 15 meist kleinen Gewerberäumen eine gute Ausgangslage für eine ständige Vollvermietung. Nach einer Investition von CHF 60'000 erreichen Sie eine Bruttorendite von 4.9%!
Die Baujahre sind durch die laufenden Erweiterungsbauten unterschiedlich:
- Grundmauern Wohnhaus 1927 - Nagelstudio und Wohnungen 1963 - Gewerberäume und weitere Wohnungen 1970