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Sumiswald, 3454
An privilegierterLage in Sumiswald (https:sumiswald.ch), in zentrumsnaher und ruhiger Umgebung, sind zwei Parzellen zu verkaufen.
Die beiden Grundstücke bilden eine zusammenhängende Fläche von 4'190 m2. Die Parzelle 2322 mit einer Fläche von 3'218 m2 ist teilweise bebaut mit einem Wohnhaus und einer Gartenhalle. Die Parzelle 2918 bietet 972 m2 unbebaute Fläche.
Die beiden **gemeinsam** zum Kauf angebotenen Parzellen sind erschlossen und durch die private Hausmattstrasse mit dem Strassennetz des Dorfkerns von Sumiswald verbunden. Die Baumöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sind ausgeschöpft, der Neubau auf der Nachbarparzelle 3400 wurde im Sommer 2020 bezogen.
Die Planung und Realisierung eines mittelgrossen Bauvorhabens kann mit oder ohne Einbezug der bestehenden Bauten erfolgen. (Das Wohnhaus mit Baujahr 1963/64 und die Gartenhalle mit Baujahr 1967 könnten ersetzt oder aufgewertet und in ein Gesamtprojekt integriert werden). Die aussergewöhnlich attraktive Lage und die zusammenhängende Fläche von über viertausen Quadratmetern bietet viel Spielraum für ungewöhnliche Lösungen.
Der Verkaufspreis ist Verhandlungssache und wird zwischen den Vertragspartnern festgelegt. Die beiden Parzellen sind im Alleinbesitz des Vekäufers. Er verfügt frei darüber, die Parzellen werden frei von jeder Verpflichtung verkauft.