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Située dans un environnement bien arboré de la commune de Thônex, à proximité des transports publics, cette villa familiale offre un cadre de vie idéal.
Construite sur deux niveaux, elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée supérieur, un hall d'entrée avec sas sur l'extérieur, le séjour avec poêle suédois, donnant sur la terrasse, une cuisine fermée, des toilettes visiteurs, trois chambres à coucher orientées Sud avec accès balcon et une salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol, une chambre à coucher d'appoint avec fenêtres, une salle de douche avec toilettes, la chaufferie-buanderie, trois caves, un abri et le garage à usage d'atelier.
Ce bien offre un grand potentiel de construction:
Situé en zone 5 "villas", sans servitudes contraignantes ni restrictions à l'application de l'article 59 al4 LCI, la surface totale à prendre en compte pour un promoteur, avec les quotes-parts des 3 parcelles dépendantes, est de 1356 m2.
Avec un coefficient de 0.44 voire 0.48 en THPE applicable à cette zone, le potentiel est de 596 m2 de SBP, voire de 650 m2 en THPE