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Der Belehnungswert im Zusammenhang mit einer Hypothek ist der Wert einer Immobilie, der als Grundlage für die Kreditvergabe dient. Er berücksichtigt verschiedene Faktoren wie den Zustand der Immobilie, die Lage, den aktuellen Marktwert und andere Aspekte. Der Belehnungswert ist matchentscheidend bei der Ermittlung des maximalen Betrags, den eine Bank bereit ist, als Hypothekendarlehen zu gewähren. Die gewährte Hypothek entspricht dem Belehnungswert multipliziert mit einem bestimmten Prozentsatz. Übersteigt der Kaufpreis den Belehnungswert, muss die Differenz aus zusätzlichem Eigenkapital finanziert werden.