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Ein Vorgehen gilt als planmässig, wenn ein Steuerpflichtiger Liegenschaften systematisch kauft und verkauft. Dabei ist die Absicht zur Erwirtschaftung «systematischer» Gewinne entscheidend.
Eine Planmässigkeit wird bejaht, wenn ein Steuerpflichtiger beispielsweise Land erwirbt, dieses erschliesst, parzelliert und die Parzellen anschliessend verkauft.
Auch bei Überbauung eines Grundstücks, Aufteilung in Stockwerkeinheiten und anschliessendem Verkauf wird häufig gewerbsmässiger Liegenschaftshandel angenommen.