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L'enjeu de ce projet consistait à dessiner un gabarit qui s'insère de façon organique dans ce tissu urbain, dans le quartier des Grottes. Il s'agissait également d'imaginer une typologie architecturale adaptée au lieu comme au mode de vie en coopérative. Le bâtiment complète l'amorce de cet îlot ouvert inachevé. Côté rue, il s'aligne sur les immeubles voisins. Côté cour, une galerie aux angles arrondis s'avance et met en relation le bâtiment avec le centre de l'îlot. Au rez-de-chaussée, ce volume abrite une salle commune et en attique une buanderie. Dans les étages, les balcons prolongent les cuisines-vérandas. Le projet préserve la cour-jardin et protège l'intimité des habitants. Distribués par une cage d'escalier centrale, les logements sont traversants. Ils comprennent des appartements de 3 à 6 pièces, ainsi qu'un cluster communautaire de huit pièces. Les chambres sont disposées de chaque côté, tandis que les séjours sont tournés sur la rue, vers le soleil couchant.