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Proprietà
Essere proprietario/proprietaria
Difetti
proprietario/proprietaria
- vecchia costruzione: in caso di difetti occulti può esigere dal venditore/dalla venditrice la riduzione del prezzo oppure, in caso di gravi difetti, recedere dal contratto
- Eccezione: se diversamente convenuto dal contratto. Dolo del venditore non rientra nell’eccezione.
- nuova costruzione: in caso di difetti occulti, può esigere la riparazione dal partner contrattuale, rispettivamente dall’artigiano/artigiana. Può trattenere la mercede se la richiesta rimane inefficace.
- è responsabile dei danni subiti da terzi a causa di difetti dell’immobile: responsabilità del proprietario dell‘opera
autorità
- possono richiedere in qualsiasi momento il risanamento di siti contaminati