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Si vous confiez la vente à un agent immobilier et que celui-ci trouve un acheteur, vous devrez lui verser un honoraire s’élevant à 2 ou 3 % du prix de vente. Si vous trouvez un acheteur par vous-même, vous devrez verser à l’agent immobilier que vous avez engagé un honoraire d’annulation convenu par voie contractuelle (généralement 0,5 % du prix de vente).
En tant que vendeur, vous devez signaler les éventuels défauts que présente votre maison ou votre appartement. En effet, si l’acheteur peut prouver que vous avez passé à dessein des défauts sous silence, vous pouvez être tenu de verser des dommages-intérêts.
Celui qui vend une maison, un appartement ou un immeuble doit payer des impôts sur le gain réalisé. Vous trouverez de plus amples informations concernant l’impôt sur les gains immobiliers sur la page ch.ch correspondante.
Il est conseillé de régler de votre vivant ce qui doit advenir de vos biens (qui peuvent comprendre un bien immobilier) après votre décès. Vous trouverez de plus amples informations concernant la succession, le testament, le pacte successoral et les donations sur la page ch.ch Comment puis-je régler ma succession?