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Grundstückgewinnsteuer
Die Grundstückgewinnsteuer im Immobilienbereich ist eine Steuer auf Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien, die innerhalb einer bestimmten Frist nach dem Kauf wieder verkauft werden. Die Steuer wird auf den erzielten Mehrwert erhoben, um spekulative Geschäfte zu besteuern und den Immobilienmarkt zu stabilisieren.
Ein Investor kauft eine Wohnung mit der Absicht, sie nach kurzer Zeit mit Gewinn wieder zu verkaufen. Er kauft die Wohnung für CHF 200.000 und verkauft sie ein Jahr später für CHF 250.000. Da der Verkauf innerhalb der spekulativen Haltefrist stattfindet, muss der Investor auf den Gewinn von CHF 50.000 Grundstückgewinnsteuer zahlen. Die genaue Höhe der Steuer hängt von den nationalen Steuergesetzen und dem individuellen Steuersatz des Investors ab. Diese Steuer soll kurzfristige, spekulative Immobilienkäufe eindämmen und zur Markstabilität beitragen.