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Warme 4.5 Zimmerwohnung
CGS IMMOBILIER CHABLAIS - IMOVAL BIETET IHNEN: Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, genießt diese Wohnung eine sehr angenehme Lage. Es wurde von den derzeitigen Eigentümern komplett renoviert und bietet einen unglaublichen Blick auf das Tal und die Dents-du-Midi.
Mit seinen vielen Außenanlagen ist der Verkehr vor dem Haus gut erhalten. Im Zentrum des Dorfes befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Restaurants oder eine Bank und eine Post (im WFP). Darüber hinaus vervollständigt eine AOMC-Station diese Dienste und ermöglicht die Verbindung von Champéry, Monthey oder Aigle (Gare CFF).
Am Ende des Dorfes befindet sich das Thermalbad "Thermes Parc", dessen Ruf und Lage nicht mehr zu vertreten sind. Die Zufahrt über die Straße bietet auch die Möglichkeit, in weniger als 15 Minuten den Bahnhof Crosets zu erreichen, von dem aus Sie in die Gegend von Portes-du-Soleil gelangen.
Aufgrund seiner Lage genießt es auch im Sommer und Winter einen guten Sonnenschein und es ist eine wahre Freude, sich in einem der angrenzenden Außenbereiche zu sonnen.
Dieses 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen EVP und besteht aus folgenden Elementen:
- 1 Eingangshalle mit Stauraum
- 1 Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Südbalkon
- 1 halboffene Küche mit Bartheke
- 1 Zwischengeschoss für die Lagerung (nicht bewohnbar)
- 1 Verteilungshalle
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne) mit Stauraum an den unteren Hängen
- 1 Besucher WC
- 1 Südbalkon von 8,50 m2
Zusätzlich zu der oben angegebenen Beschreibung werden zusätzliche Annehmlichkeiten hinzugefügt, wie z.
- 1 Lokal / Werkstatt neben der Terrasse
- 1 Speicher / verfügbar
- 1 großer Weinkeller im hinteren Teil der Garage
- 1 Garage für die Entwicklung eines echten Werkstattbereichs
Auf der Ebene der Außenseiten kommen zusätzlich folgende Vorkehrungen hinzu:
- 1 Terrasse (Deck-Stil) von 70 m2 entlang des Chalets und teilweise geschützt
- 1 Gartenecke mit Blick auf das Tal
- 1 Terrasse von 35 m2 auf der Doppelgarage nach Südosten ausgerichtet
Die Beheizung erfolgt durch ein Ölkraftwerk (2011) und die Verteilung durch Heizkörper. Ein Keller und eine gemeinsame Wäscherei vervollständigen diese Eigenschaft.
Zusätzlich zum Verkaufspreis werden die Garage und ein Außenplatz (nicht separat erhältlich) gemäß den nachstehenden Angaben hinzugefügt:
Garage und Aussenparkplatz: Chf. 45'000.-
Gesamtpreis der Akte: Chf. 390'000.-