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Tokénisation immobilière
La tokenisation de l'immobilier permet d'accéder plus facilement à l'investissement immobilier fractionné.
Tout d'abord, qu'est-ce qu'un investissement immobilier fractionné ? L'investissement immobilier fractionné est le processus d'achat de parts d'un bien immobilier individuel ou d'un fonds immobilier au lieu du bien immobilier lui-même. De cette manière, il est possible d'investir dans l'immobilier avec des montants plus modestes, car on investit dans une petite partie d'un parc immobilier au lieu de prendre la totalité de la propriété.
La tokenisation de l'immobilier n'est donc rien d'autre que le processus de conversion de parts de biens immobiliers en jetons qui sont stockés dans une base de données décentralisée. Cette base de données décentralisée stocke des informations comme un registre foncier numérique, c'est-à-dire qu'elle atteste de la propriété. Cette technologie est communément appelée "blockchain". En tant que jeton non fongible (NFT), il peut représenter différents actifs, comme par exemple :
- la propriété d'une partie d'un bien immobilier
- Propriété de la totalité d'un bien immobilier
- une participation dans une entreprise contrôlant un bien immobilier
- une participation à une dette garantie par un bien immobilier ou
- un droit à une part des bénéfices d'un bien immobilier
Source
Dentons - Article