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Peu de pays appliquent encore la valeur locative
Une comparaison internationale pourrait révéler si les pays qui imposent la valeur locative ou appliquent des déductions des coûts immobiliers et de financement affichent un endettement hypothécaire systématiquement plus élevé que d’autres. Selon une étude menée par l’Administration fédérale des contributions auprès des autorités fiscales des pays européens, seuls la Suisse, l’Espagne et les Pays-Bas imposent encore la valeur locative. Elle a été remplacée par un impôt immobilier au Danemark et existe au Luxembourg, mais est très faible. Dans les pays cités qui connaissent la valeur locative, les déductions de coûts sont toutefois plus faibles qu’en Suisse et les intérêts passifs ne peuvent pas être déduits.