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Das zu bebauende Grundstück liegt auf der Kapellenzelg im Süden der Ortschaft Cordast, unweit der Dorfkapelle und unmittelbar an der Durchfahrtsstrasse Richtung Bärfischen. Der Ort ist geprägt von landwirtschaftlichen Bauten sowie Einzelwohnhäusern. Das Projekt schliesst eine Lücke in der bestehenden Siedlungsstruktur. Die Aufgabe bestand darin, die zur Verfügung stehende Fläche maximal zu nutzen, und qualitätsvollen Wohnraum für junge Paare oder Familien mit moderatem Budget anzubieten.
Die Erschliessung innerhalb des Grundstücks erfolgt über eine neue, mittig angelegte Zufahrtsstrasse. Ein linearer Baukörper mit fünf Reihenwohneinheiten erstreckt sich der Topografie folgend entlang der östlichen Parzellengrenze. Auf der gegenüberliegenden Seite stehen versetzt zueinander zwei punktuelle Einzelwohnhäuser, sowie zwei weitere Parzellen, welche zu einem späteren Zeitpunkt überbaut werden.
Die Reihenwohnhäuser sind entgegen der traditionellen Typologie mit der Kurzseiten aneinandergestellt, wodurch sie von einer grossen Fassadenfläche profitieren und über die ganze Bautiefe optimal mit Tageslicht versorgt werden können. Entlang der Zufahrtstrasse bietet ein zusammenhängender Nebenbau pro Wohneinheit Platz für Autos und Fahrräder. Dazwischen entsteht ein grosszügiger, allseitig geschlossener Hof. Ein überdachter Bereich führt wettergeschützt zum Haupteingang und dient zugleich als Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Hausseite entsteht zur südöstlichen Grundstücksgrenze hin ein kleiner Garten.
Die beiden Einzelwohnhäuser stehen zusammen mit einem Nebenbau gruppiert und spannen in ihrer Mitte einen Platz auf, der als gemeinsame Erschliessung dient. Durch die ortsbauliche Setzung entstehen für beide Bauten klar begrenzte Aussenräume auf der Westseite. Ein Gebäudeeinschnitt schafft einen grosszügigen, wettergeschützter Aussenbereich.
Das Raumprogramm der beiden Haustypen erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse. Die Einzelwohnhäuser verfügen zudem über ein Untergeschoss. Die Wohnräume sind im Erdgeschoss angeordnet. Grosse Öffnungen schaffen starke Bezüge zu den Aussenräume. Die Obergeschosse nehmen jeweils vier Zimmer auf. Quadratische Fenster unterschiedlicher Grösse ermöglichen spannende Ausblicke in alle Richtungen.
die äussere Erscheinung der Bauten lehnt sich insbesondere mit der dunkelbraun gefärbten Holzschalung an die Architektur der ortstypischen Landwirtschaftsbauten an.
Daten
Adresse: Scheidweg, CH-1792 Cordast
Stand: Gebaut
Nutzung: Wohnen
Planung: 2019 - 2021
Realisierung: 2021 - 2023
Geschossfläche: 1'640 m2
Gebäudevolumen:5'180 m3
Bauingenieur: Benninger Ingenieure AG, Murten
Holzbauingenieur: Pirmin Jung Schweiz AG, Thun
Bauphysik: Pirmin Jung Schweiz AG, Thun
Fotografie: Thomas Telley, Tafers