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Le concept urbanistique: espace public de caractère, ilôt et profondeur
Le projet est caractérisé en premier lieu par la valorisation d’un angle stratégique du site à travers la création d’un espace public, la place Carantec. La disposition des volumes met en évidence ce lieu au caractère fort, qui devient un espace de référence clef du quartier. La morphologie urbaine de l’ensemble, dont la silhouette entre en relation avec la topographie, permet une densité considérable. Elle conserve toutefois une certaine légereté et informalité qui sait se lier harmonieusement avec le voisinage du 18/19ème siècle aussi bien qu’avec les larges structures du 20ème.
Développement durable
Les grands piliers de la durabilité sont considérés avec attention. L’urbanisme est clair et presque commun à cet endroit. Les bâtiments montrent une simple structure qui admet une haute variabilité à travers le temps; c'est un facteur essentiel de la durabilité et la pérénnité du site: Le réemploi de structures établies. Avec le programme présenté, une bonne mixité sociale est aussi garantie, un facteur décisif pour une utilisation durable. L'utilisation de matériaux durables et écologiques garantit un faible besoin d’entretien.