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Um eine Liegenschaft in der Schweiz mieten zu können, ist es nötig, dem Vermieter oder der Agentur eine Mietgarantie zur Verfügung zu stellen. Diese Garantie schützt den Vermieter im Fall von ausstehenden Zahlungen oder Schäden, die der Mieter verursacht hat.
Um eine Liegenschaft in der Schweiz zu erhalten, ist es notwendig, einige Dokumente bereitzustellen. Normalerweise verlangt man:
Diese Dokumente ermöglichen es der Agentur oder dem Vermieter, zu bestimmen, ob der zukünftige Mieter die nötigen Mittel zur Zahlung der Miete hat. Um die Interessen des Vermieters zu schützen, werden diese Dokumente verlangt, wenn eine Liegenschaft in der Schweiz gemietet werden will. Bei der Unterzeichnung des Vertrages ist es auch nötig, eine Mietgarantie zu hinterlegen.
Bei der Mietgarantie wird eine Summe, die im Prinzip drei Monatsmieten entspricht, auf einem Bankkonto blockiert. Diese Summe bleibt zur Verfügung des Vermieters für den Fall von Mietausfällen.
Eine Mietgarantie kann auch von einem Kautionsunternehmen gestellt werden. Letztere garantiert die Miete und der Mieter bezahlt nur eine jährliche Prämie, die etwa 4%-5% der totalen Summe der Mietgarantie entspricht. Diese Lösung erlaubt allen Personen, die kein Geld auf einem Konto blockieren wollen oder die die nötigen Mittel nicht haben, eine Liegenschaft in der Schweiz zu mieten.
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