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Kinderwagen auf diversen Etagen, Schuhregale neben der Fussmatte und ein Paar Schuhe vor der Haustüre. In einigen Gebäuden ist das Treppenhaus eher ein Abstellraum als ein Zugang zu den oberen Stockwerken. Was darf und was darf nicht im Treppenhaus deponiert werden? Wir klären auf.
Was sagt das Gesetz über die Nutzung des Treppenhauses?
Grundsätzlich ist nur die Fussmatte vor der Wohnungstür erlaubt. Für das Lagern von Gegenständen im Treppenhaus benötigen Sie eine Genehmigung des Vermieters.
Dabei handelt es sich um eine Sicherheitsfrage: Im Brandfall darf der Lift nicht benutzt werden, d. h. das Treppenhaus muss für die Evakuierung der Mieter oder für die Feuerwehr frei sein.
Was sagt die Verwaltung oder der Vermieter zur Ordnung im Treppenhaus?
Theoretisch sollte die Verwaltung oder Ihr Vermieter die Lagerung von sperrigen Gegenständen, die den Zugang blockieren könnten, verbieten. Mieter dürfen nur die im Mietvertrag genannten Räume nutzen, d. h. die eigene Wohnung, den Balkon/Terrasse und möglicherweise einen Keller. Das Treppenhaus und geteilte Räume wie zum Beispiel die Waschküche gehören nicht dazu.
Neben der Fussmatte sind manchmal auch kleine Möbelstücke wie nicht-sperrige Schuhmöbel in Ordnung. Sie sollten jedoch vorher um Erlaubnis bitten, auch wenn es sich nur um Schuhe und Schuhmöbel handelt.
Für Kinderwagen und Fahrräder sollten Sie immer Ihren Vermieter um Erlaubnis bitten. Und wenn sich die Nachbarn beschweren, ist es auch ihr gutes Recht, einen sauberen und geräumigen Eingangsbereich zu haben.
Mit der Unterzeichnung des Mietvertrags werden Mieter darüber informiert, welche Räumlichkeiten ihnen zur Verfügung stehen. Es ist deshalb schwierig, zu einem späteren Zeitpunkt den Bedarf nach mehr Platz zu begründen.
Was riskieren Sie, wenn Sie sich als Mieter nicht an die Regeln halten?
In der Regel werden Sie von der Verwaltung ermahnt, das Treppenhaus leer zu lassen. Wenn Sie Ihre Gewohnheiten nicht ändern, können Sie eine Abmahnung erhalten. Im schlimmsten Fall kann diese Abmahnung dazu führen, dass Ihr Vermieter Ihren Mietvertrag kündigt.