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Comparaisons des centres commerciaux en Asie
Un centre commercial est un terme nord-américain emblématique désignant un centre commercial intérieur à écrans multiples, généralement ancré dans une série de grands magasins. Ces complexes comprennent souvent plusieurs petits magasins et restaurants situés dans un emplacement central fixe. Ces centres sont généralement situés dans des centres commerciaux appartenant à un promoteur, bien qu’ils soient parfois construits séparément du centre commercial existant. Ils sont parfois conçus en vue de s’adapter à toute éventualité pouvant résulter de leur utilisation actuelle, et sont donc parfois appelés «conversions» ou «réiversions». Dans certains cas, ces complexes sont développés à la suite d’un partenariat public-privé. Au Canada, il existe des centres commerciaux privés (et exploités).
S’il n’est pas rare de trouver des centres commerciaux privés, il y en a aussi qui appartiennent à des agences gouvernementales ou quasi-gouvernementales. Les centres commerciaux de détail appartenant au gouvernement ont tendance à avoir un seul objectif: fournir un débouché à bas prix au public. Ils peuvent opérer dans presque toutes les villes, à condition que le centre ait été approuvé pour une telle opération par le gouvernement local.
Un exemple populaire de centre commercial appartenant à des intérêts canadiens est le centre commercial Victoria à Richmond Hill, en Ontario. Construit en 1974, ce centre commercial comprend deux immenses salles de cinéma, une aire de restauration et une arcade vidéo. Il y a aussi un bâtiment personnalisé aux États-Unis dans le centre commercial, qui a été construit en coopération avec le Département du commerce des États-Unis. Il existe également de nombreux restaurants, boutiques de vêtements et autres points de vente au détail.
Certains des plus grands centres commerciaux, y compris ceux de Toronto, ont des magasins piliers uniques à l’intérieur du centre. Ces magasins sont généralement les plus grands du centre, avec tous les autres magasins de détail dans une structure séparée ou à côté d’eux sur le centre commercial. Certains des détaillants à service complet les plus populaires ont également leurs propres bâtiments dans ces grands centres commerciaux. BestBuy à Yonge et Orleans à Toronto est un exemple d’un tel magasin. D’autres grands noms de l’industrie électronique et informatique, tels que Best Buy, CompUSA à Brampton, BestBuy à Scarborough, BestBuy à Kitchener, Sunoco à Londres et Tesco à Niagara Falls, ont leurs propres magasins dans les grands centres commerciaux fermés.
En revanche, les centres commerciaux fermés sont caractérisés par un manque de magasins de référence. Le seul détaillant de ce type de centre commercial est l’aire de restauration, qui vend de la restauration rapide. Ces centres commerciaux ne sont généralement pas développés du tout, et même ceux qui sont construits pour n’inclure qu’une poignée de magasins. Un centre commercial de ce type n’est généralement pas conçu pour attirer le type de client qui recherche des détaillants exclusifs, c’est pourquoi l’option ancrée est utilisée.
Un exemple de centre commercial fermé aux États-Unis est le Bloomingdale’s à Chicago. Ce grand centre commercial couvert a été conçu pour attirer le type de clientèle qui aime faire ses achats à partir d’un emplacement central et offrir une grande variété de produits. Il y a de nombreux étages différents, certains ayant des aires de restauration en plein air, et un étage est divisé en deux niveaux plus petits avec une aire de restauration sur chacun. La majorité des magasins Bloomingdale sont situés à l’étage supérieur et sont tous circulaires. En fait, le plus grand des magasins se trouve dans les deux niveaux supérieurs.
Un exemple de centre commercial de développement de centre commercial de la fin des années 1960 aux États-Unis est le Virginia Mall, près de la ville de Centerville à Virginia Beach. Ce centre commercial contenait un seul grand centre commercial fermé conçu pour contenir une chaîne de chaînes de remise et il n’avait qu’un seul point d’entrée, une longue et étroite ligne divisée connue sous le nom de Mall Back Mall. Virginia Mall a été conçu pour être un ensemble discret de magasins en uniforme, avec tous les principaux détaillants soit dans le même bloc, soit sur des blocs séparés. Bien que le centre ait des utilisations mixtes, l’accent a été mis sur l’uniformité et la qualité, et il a été considéré comme un échec car une grande partie du trafic de vente au détail se composait de magasins «pour occasions spéciales».
Si vous souhaitez en savoir plus sur mon article sur mes recherches et mon expérience dans un centre commercial en Malaisie, veuillez suivre les liens ci-dessous. Ma citation complète nécessaire pour cet article est: « Une comparaison des centres commerciaux au Royaume-Uni et aux États-Unis », par Markham Smith. Tous les commentaires sur cet article sont appréciés. Veuillez considérer tout cela.