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Die Wahl eines Immobilienunternehmens ist vielleicht die wichtigste Wahl, die Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in der Schweiz treffen können. Der Kauf oder Verkauf eines Hauses ist oft die größte finanzielle Transaktion, die eine durchschnittliche Person tätigen wird. Ist es nicht sinnvoll, eine kompetente und erfahrene Immobilienfirma als Ihre Seite zu haben, die Sie durch einen komplizierten rechtlichen und finanziellen Prozess führt? Obwohl Immobiliendienstleistungen kein erforderlicher Bestandteil von Kauf- oder Verkaufstransaktionen sind, können Immobilienunternehmen Ihnen helfen, viele der Fallstricke und Hindernisse zu vermeiden, die mit dem Kauf oder Verkauf Ihres Hauses verbunden sind. In diesem Artikel werden einige Tipps zur Auswahl eines Immobilienverkäufers oder -unternehmens vorgestellt.
So wählen Sie ein Immobilienunternehmen aus
Obwohl die Wahrscheinlichkeit von Problemen mit einer Immobilientransaktion gering ist, kann eine Immobilienagentur alle Aspekte des Verkaufs koordinieren, einschließlich Hausinspektion, Immobilienvermessung sowie Rechts- und Finanzdienstleistungen. Ein guter Ort, um den Auswahlprozess zu starten, besteht darin, Ihre Familie und Freunde zu fragen, ob sie jemals Immobilienfirmen genutzt haben, um entweder Wohnimmobilien oder einen gewerblichen Standort zu kaufen. Sobald Sie einige Erfahrungsberichte von Personen erhalten haben, denen Sie vertrauen, besteht der nächste Schritt darin, Vertreter der führenden Immobilienunternehmen zu befragen. Dies ist etwas, was viele Menschen nicht tun. Es reicht nicht aus, nur das Wort anderer über das Immobilienunternehmen zu akzeptieren. Sie sollten auch sicher sein, dass Sie beim Kauf oder Verkauf von Immobilien jemanden auswählen, der über viel Erfahrung im Immobilienberuf verfügt.
Mit dem Unternehmen verbundene Agenten im Vergleich zu unabhängigen Agenten
Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass dies ein sehr subjektiver Prozess ist. Daher ist es eine gute Idee, eine Liste der Attribute zu erstellen, nach denen Sie in einem Immobilienunternehmen suchen, und der Agenten, die es beschäftigt. Sie fragen sich vielleicht, warum Sie nicht einfach mit einem unabhängigen Agenten mit geringer oder keiner Unternehmenszugehörigkeit zusammenarbeiten sollten, da dessen Provisionen häufig niedriger sind. Das ist in Ordnung, wenn die Transaktion reibungslos verläuft. Wenn dies nicht der Fall ist, sind Sie wahrscheinlich besser dran mit einem Agenten eines Unternehmens, da Sie bei Problemen mit der Transaktion auf die Vorgesetzten des Agenten zurückgreifen können.
Wählen Sie den richtigen Agententyp
Stellen Sie bei der Auswahl eines Maklers auch sicher, dass er über umfassende Erfahrung mit der Art der Immobilie verfügt, die Sie kaufen oder verkaufen. Bestimmte Arten von Immobilien erfordern möglicherweise spezielle Kenntnisse. Wählen Sie daher kein gewerbliches oder industrielles Immobilienunternehmen, wenn Sie eine private Residenz in der Schweiz kaufen möchten. Ihre Immobilieninvestition ist wahrscheinlich die größte Finanztransaktion, die Sie jemals tätigen werden. Wählen Sie unbedingt ein Unternehmen, das in Ihrem besten Interesse handelt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
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