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Herisau
Bauherr: Genossenschaft Migros Ostschweiz, Gossau
Auftraggeber: Genossenschaft Migros Ostschweiz, Gossau
Architekt: RLC Architekten AG, Rheineck
Projektphase: Projektierung, Ausschreibung, Realisierung
Planung & Realiserung: seit 2016 in Planung
Baukosten Total / BKP 2: n.a.
Leistungsumfang: BIM, Tragwerksplanung
Projektbeschrieb
Im Zentrum von Herisau ist ein Neubau geplant. Das bestehende Einkaufszentrum und 4 Wohnhäuser werden rückgebaut. Im Norden und im Süden fügt sich das Gebäude zwischen die Oberdorfstrasse und die Kasernenstrasse ein, im Westen und im Osten begrenzt es durch die Arthur-Schiess-Strasse und die Gartenstrasse, auf welcher auch die Anlieferungszone geplant ist. Der Neubau ist mit einem 2-geschossigen Sockel im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss geplant, in dem der Supermarkt, ein Fitnesszentrum, ein Restaurant sowie diverse Verkaufsläden mit entsprechenden Lagerflächen erstellt werden. Durch die topografischen Verhältnisse ergeben sich zwei Eingänge in das Zentrum einerseits über die Oberdorfstrasse im 1. Obergeschoss andererseits über die Kasernenstrasse beim Verkehrskreisel im Erdgeschoss.
Auf dem Sockel aufgesetzt sind drei freistehende Wohngebäude mit je zwei Geschossen im Norden und Westen sowie drei Geschossen im Süden geplant. Diese Wohnungen werden mit innen liegenden Treppenhäusern mit Liftanlage erschlossen, die bis in die Tiefgarage führt. Diese Tiefgarage mit insgesamt 264 Parkplätzen erstreckt sich über die beiden Untergeschosse. Sie wird von aussen über eine Rampe von der Arthur-Schiess-Strasse erschlossen. Die beiden Parkebenen sind durch eine interne Rampe miteinander verbunden. In den Untergeschossen sind neben den Technikräumen, Veloräumen und Wohnungskeller auch ein Schutzraum mit 90 Schutzraumplätzen geplant.