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La proprietà fondiaria ha per oggetto i fondi. Sono fondi nel senso di questa legge:1. i beni immobili;2. i diritti per sé stanti e permanenti intavolati nel registro fondiario;3. le miniere;4. le quote di comproprietà d’un fondo. La servitù su un fondo può essere intavolata nel registro fondiario come diritto per sé stante e permanente se:1. non è costituita né a favore di un fondo dominante né esclusivamente a favore di una determinata persona; e2. è costituita per almeno 30 anni o per un tempo indeterminato.Nuovo testo giusta il n. I della LF del 19 dic. 1963, in vigore dal 1° gen. 1965  (RU 1964 1009; FF 1962 1809). Introdotto dal n. I 1 della LF dell’11 dic. 2009 (Cartella ipotecaria registrale e diritti reali), in vigore dal 1° gen. 2012 (RU 2011 4637; FF 2007 4845).

L’object da la proprietad funsila èn ils bains immobigliars. Bains immobigliars en il senn da questa lescha èn:1. las immobiglias;2. ils dretgs independents e permanents ch’èn inscrits en il register funsil;3. las minieras;4. las parts da cumproprietad vi da bains immobigliars. Sco dretg independent e permanent po ina servitut vi d’in bain immobigliar vegnir inscritta en il register funsil, sch’ella:1. n’è vegnida constituida ni a favur d’in bain immobigliar che ha quest dretg ni exclusivamain a favur d’ina tscherta persuna; e2. è fundada per almain 30 onns u per in temp nundeterminà.Versiun tenor la cifra I da la LF dals 19 da dec. 1963, en vigur dapi il 1. da schan. 1965 (AS 1964 993; BBl 1962 II 1461). Integrà tras la cifra I 1 da la LF dals 11 da dec. 2009 (brev ipotecara registrada ed ulteriuras midadas en il dretg real), en vigur dapi il 1. da schan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).