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Schönes, nach Süden ausgerichtetes Baugrundstück in Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht, viel Licht und viel Sonne.
Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Wohngegend und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse.
In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufszentren und alle wichtigen Dienstleistungen.
Die Parzelle ist etwa zur Hälfte flach, einfach zu bauen und bereits an das Gas-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen.
Gemäss der Baubestimmungen befindet es sich in einer RE-Zone im Bereich mit einer Überbauungsziffer von 30% und einer Ausnutzungsziffer von 0,4.
Es hat eine Gesamtfläche von ca. 985 m2 mit einer maximalen Bruttonutzfläche (SUL) von ca. 436 m2.
Gemeindebeschreibung
Morbio Inferiore ist eine Gemeinde, die strategisch optimal in der Nähe von allen wichtigen Infrastrukturen und Verbindungsachsen liegt und trotzdem sehr viel Grünfläche um sich hat. Auf dem Hügel, auf dem die heutige Wallfahrtskirche steht, befand sich früher ein Schloss. Es wurde erstmals 1198 erwähnt und von den Schweizern im Jahre 1517 zerstört. Viel ältere Zeugnisse beweisen jedoch, dass das Gebiet bereits von den Römern bewohnt war. Erwähnt seien einige in S. Giorgio aufgefundene Sarkophage, römische Münzen aus dem 3 Jahrhundert und vor allem das Fundament einer grandiosen, herrschaftlichen römischen Villa etwas oberhalb von Chiasso. Der antike Dorfkern wurde mit der Zeit erweitert. Er trug zur Bildung von verschiedenen Ortsteilen bei, von denen einige eine herrliche Aussicht geniessen und zu Residenzvierteln geworden sind. Infolge dieser Entwicklung nahm die Einwohnerzahl beträchtlich zu. Diese Gemeinde kann sich zahlreicher Künstler rühmen, insbesondere die Silva, bedeutende Stuckateure, Bildhauer und Architekten, die Spuren ihrer Kunst im Gebiet von Como und Varese aber auch in den Kirchen von Chiasso und des gesamten Bezirks hinterlassen haben. Morbio Inferiore hat 4‘735 Einwohner und liegt 342 m ü.M.
Schönes Baugrundstück in gut gelegener und sonniger Wohngegend - Morbio Inferiore
CH-6834 Morbio Inferiore,
CHF 695'000.-