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Le projet s’inscrit dans la dynamique de mutation urbaine autour de la gare CFF de Renens. La volumétrie du bâtiment se découpe en strates horizontales qui s’infléchissent par une série de retraits permettant d’évoluer progressivement vers les attiques. Ce découpage permet d’établir des rapports d’échelle avec le contexte environnant et de dévoiler subtilement les différents programmes qui composent le bâtiment : commerces, bureaux, logements. Le principe des façades donne une identité unitaire au bâtiment, tout en exploitant sa perception dynamique depuis le train et apportant ainsi une vibration à la lecture du paysage. A l'intérieur, les espaces d'accès aux logements s'organisent autour d'un atrium qui renforce le lien social entre les habitants.