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Das Gebiet befindet sich südlich des Dorfzentrums von Zuzwil zwischen der Unterdorfstrasse und der Mettlenstrasse. Das Planungsgebiet umfasst das Grundstück Nr. 638. Gegenwärtig befindet sich eine zweigeschossige Wohnbaute mit Scheunenanbau auf dem Areal. Der Mettlenweg, führt südlich des bestehenden Gebäudes entlang und verbindet die Unterdorfstrasse und die Mettlenstrasse. Bis auf Weiteres soll der erst kürzlich sanierte Wohnteil des Hofes bestehen bleiben und erst später einem Neubau weichen. Das Projekt der Trunz Wirth AG sieht für das Areal eine Überbauung mit vier 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern vor. In den Wohngebäuden sollen rund 31 Wohnungen entstehen. Von den bestehenden Bauten soll lediglich das Wohnhaus (östlicher Gebäudeteil) stehen bleiben und erst in einer späteren Phase durch einen neuen Baukörper ersetzt werden. Das Planungsgebiet wird über die Mettlenstrasse erschlossen. Die Parkierung für die Bewohner wird in einer gemeinsamen unterirdischen Sammelgarage realisiert. Für Besucher stehen entlang der Mettlenstrasse Parkplätze zur Verfügung. Die Umgebungsgestaltung bietet eine hohe Aufenthaltsqualität dank schattenspendender Bepflanzung und zweckmässiger Möblierung der Aussenbereiche. Die Punktbauten lassen die heutige Obstwiese geschickt um sicher herum spielen und zeigen auf, wie in einer Naturnahen Zone sanft verdichtet werden kann.