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Standort
Das Gebiet Kleinbruggen liegt im Westen von Chur, grenzt an die Ringstrasse, die Pulvermühlestrasse, die Autobahn A13 und die Rheinfelsstrasse.
Es umfasst eine Fläche von 11.2 Hektaren. Davon liegen 6.1 Hektaren in der Bauzone und sind der gemischten Zone 4 zugeteilt. Der entsprechende Perimeter umfasst die Parzellen 1856, 2705, 5220, 11514 und 13435.
Als eine der letzten zusammenhängenden Bauzonen von dieser Grösse in Chur wird mit dem rechtskräftigen Quartierplan ein Regelwerk geschaffen werden, um eine qualitativ hochwertige Bebauung herbeizuführen.
Die Anbindung an das kommunale und an das übergeordnete Strassennetz als auch an das ÖV-Netz ist gut.