Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/03590.jsonl.gz/693

Anfang Dezember 2020 ist für den Swiss Life REF (CH) Swiss Properties eine Kapitalerhöhung geplant. Der Immobilienfonds wurde am 2. November 2015 lanciert und im Juni 2019 an der SIX Exchange kotiert. Die jährliche Performance seit Lancierung beträgt 8.96%. Der Anlagefokus liegt dabei auf Wohnliegenschaften in den Schweizer Städten oder deren Agglomeration. Zudem wird in kommerzielle Liegenschaften an zentralen Lagen investiert. Das Portfolio beinhaltet per Ende März 2020 88 Immobilien mit einem Marktwert von rund CHF 1270 Millionen. Die Fondsleitung prüft den Erwerb eines Portfolios von rund CHF 500 Millionen. Das Portfolio befindet sich zurzeit im Eigentum der Swiss Life AG. Die Swiss Life Asset Management AG hat für den geplanten Erwerb die dafür erforderliche Bewilligung von der FINMA erhalten. Zur Finanzierung des Zugangsportfolios ist per Dezember 2020 die Emission neuer Anteile vorgesehen. Das Portfolio besteht aus 46 Liegenschaften und generiert rund 85% der Mieterträge aus Wohnnutzungen (über 1100 Wohnungen). Über drei Viertel der Liegenschaften befinden sich in Grossstädten und deren Agglomerationen oder in Mittelstädten. Dabei liegt der Fokus mit 23 Immobilien auf den Schweizer Grossstädten (Zürich 11, Genf 5, Lausanne 4 und Basel 3 Liegenschaften). Nach der Akquisition wird der Fonds über 134 Liegenschaften mit über 3200 Wohnungen verfügen. Die genauen Konditionen der geplanten Kapitalerhöhung werden im Spätherbst bekannt gegeben.