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Die Generalversammlung der Fundamenta Real Estate AG genehmigte die beantragte und um 10% erhöhte Ausschüttung von CHF 0.55 pro Namenaktie. Davon werden CHF 0.17 pro Namenaktie aus dem Bilanzgewinn, unter Abzug der Verrechnungssteuer, und CHF 0.38 pro Namenaktie aus verrechnungssteuerfreien Kapitaleinlagereserven ausbezahlt. Die Dividende entspricht einer Ausschüttungsrendite von 3.0% auf Basis des Aktienkurses per 31. Dezember 2020 und einer Payout-Ratio von 52% bezogen auf den Reingewinn, respektive von 72% bezogen auf den Reingewinn ohne Neubewertungseffekt. Die Auszahlung erfolgt am 14. April 2021 mit ex-Datum 12. April 2021.
Andreas Spahni wurde in seiner Funktion als Präsident und Delegierter des Verwaltungsrats für eine weitere Amtsperiode bis zur nächsten ordentlichen Generalversammlung wiedergewählt. Ebenfalls für ein weiteres Amtsjahr bestätigt wurden die weiteren Verwaltungsräte Frédéric de Boer (Vizepräsident), Niels Roefs, Hadrian Rosenberg und Herbert Stoop. Des Weiteren bestätigte die Generalversammlung die Revisionsstelle (PricewaterhouseCoopers AG, Zürich) sowie den unabhängigen Stimmrechtsvertreter (lic. iur. Stephan Huber, Rechtsanwalt und Notar, Zug) für die Amtsdauer bis zur nächsten ordentlichen Generalversammlung.
Die Generalversammlung stimmt der Schaffung von genehmigtem Kapital gemäss Antrag des Verwaltungsrates zu. Gestützt auf diesen Beschluss hat der Verwaltungsrat entschieden, im Rahmen einer Kapitalerhöhung zusätzliche Mittel durch Ausgabe von bis zu 5’010’472 neuen Aktien mit einem maximalen Nettoerlös von rund CHF 88.5 Mio. aufzunehmen. Das Bezugsverhältnis beträgt 5:1, d.h. fünf gehaltene Aktien berechtigen zum Bezug einer neuen Aktie zu einem Bezugspreis von CHF 18.35 je neue Aktie. Ein Bezugsrechtshandel findet nicht statt. Nicht im Rahmen des Bezugsrechtsangebots bezogene Aktien werden im maximalen Umfang von 2’092’012 Aktien bei zwei in der Schweiz domizilierten Festübernehmern, mit denen die Gesellschaft Vereinbarungen zum Bezug von anlässlich des Bezugsrechtsangebots nicht bezogenen Aktien abgeschlossen hat (die Partielle Festübernahme), platziert. Allfällige darüber hinausgehende angebotene Aktien werden frei im Markt platziert.
Die Fundamenta Real Estate AG hat sich zu einer Verkaufssperre (Lock-up) von 6 Monaten ab dem ersten Handelstag der neuen Aktien verpflichtet. Die Kapitalerhöhung wird von der Zürcher Kantonalbank als Lead Manager und der Luzerner Kantonalbank als Co-Lead Manager begleitet. Die Gesellschaft beabsichtige, den Nettoerlös für Entwicklungen im Bestand (Repositionierungen, Modernisierungen sowie Investitionen im Rahmen der definierten Nachhaltigkeitsstrategie), für die Realisierung von laufenden Entwicklungen, für den Erwerb weiterer Immobilienanlagen entsprechend dem Anlagereglement sowie zur Festigung der Bilanzstruktur zu verwenden.