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Incarto n. 12.2002.00173 Rinvio TF Lugano 2 ottobre 2002/fb In nome della Repubblica e Cantone del Ticino La seconda Camera civile del Tribunale d'appello composta dei giudici: Cocchi, presidente Chiesa e Pellegrini (quest'ultimo in sostituzione del giudice Rusca, assente) segretario: Bettelini, vicecancelliere sedente per statuire nella causa inc. no. LA.2001.0006 della Pretura di Lugano, sez. 4 promossa con istanza 12 gennaio 2001 da __________ rappr. dagli avv.ti __________ Contro __________ rappr. dallo studio legale __________ con cui l’istante ha chiesto l'annullamento della disdetta 14 settembre 2000 e in subordine la protrazione del contratto di locazione fino al 31 dicembre 2005; domande avversate dalla convenuta, la quale ha postulato la reiezione dell'istanza e ha altresì chiesto che alla controparte fosse fatto ordine di liberare l'ente locato a far tempo dal 29 marzo 2001, e che il Pretore con sentenza 10 agosto 2001 ha parzialmente accolto, accertando la validità della disdetta e concedendo una proroga unica e definitiva del contratto fino al 29 marzo 2002; appellanti entrambe le parti, con atti di appello 23 agosto 2001: l'istante chiede di riformare il querelato giudizio nel senso di annullare la disdetta e in subordine di concederle una protrazione fino al 31 dicembre 2003, con protesta di spese e ripetibili di entrambe le sedi; la convenuta chiede di modificare la sentenza di prime cure nel senso di respingere l'istanza e di far ordine alla controparte di liberare l'ente locato a far tempo dal 29 marzo 2001, pure con protesta di spese e ripetibili. Considerato che, con sentenza 15 novembre 2001, questa Camera ha respinto l'appello di __________ in liquidazione e accolto quello di __________ dichiarando valida la disdetta del contratto di locazione e negando qualsiasi protrazione; che, con sentenza 10 settembre 2002, la I corte civile del Tribunale federale ha accolto il ricorso per riforma inoltrato da __________ in liquidazione nei confronti della predetta decisione ed ha dichiarato nulla la disdetta del contratto di locazione; che la causa è stata ritornata a questa Camera limitatamente a nuovo giudizio sulle spese e ripetibili della procedura cantonale; che __________ appare, in esito alla decisione del Tribunale federale, interamente soccombente - la questione della protrazione del contratto di locazione essendo subordinata al quesito principale della validità della disdetta e quindi indifferente nel caso di nullità di questa - e di conseguenza le devono essere accollate, per intero, tasse, spese e ripetibili delle due sedi giudiziarie cantonali; Per i quali motivi pronuncia I. Il dispositivo sulle spese della decisione 10 agosto 2001 del Pretore di Lugano (inc. no. LA.2001.00006) è così modificato: 4. La tassa di giustizia di Fr. 1'700.- e le spese di Fr. 300.-, da anticiparsi dall'istante, sono a carico della controparte __________ che le rifonderà inoltre Fr. 4'000.- per ripetibili. II. Le spese della procedura d'appello consistenti in: a) tassa di giustizia Fr. 1'560.- b) spese Fr. 40.- Totale Fr. 1'600.- già anticipate dalle parti in ragione di metà ciascuna, sono a carico di __________. che rifonderà a __________ in liquidazione l'importo di Fr. 2'000.- per ripetibili d'appello. III. Intimazione a: - __________ Comunicazione alla Pretura di Lugano, sez. 4 Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello Il presidente Il segretario

Incarto n. 12.2002.00173 Rinvio TF Incarto n. 12.2002.00173

Incarto n. 12.2002.00173 Rinvio TF

Rinvio TF Lugano 2 ottobre 2002/fb Lugano

Lugano 2 ottobre 2002/fb

2 ottobre 2002/fb In nome della Repubblica e Cantone del Ticino In nome della Repubblica e Cantone del Ticino

In nome della Repubblica e Cantone del Ticino La seconda Camera civile del Tribunale d'appello La seconda Camera civile del Tribunale d'appello

La seconda Camera civile del Tribunale d'appello composta dei giudici: composta dei giudici:

composta dei giudici: Cocchi, presidente Chiesa e Pellegrini (quest'ultimo in sostituzione del giudice Rusca, assente) Cocchi, presidente Chiesa e Pellegrini (quest'ultimo in sostituzione del giudice Rusca, assente)

Cocchi, presidente Chiesa e Pellegrini (quest'ultimo in sostituzione del giudice Rusca, assente) segretario: segretario:

segretario: Bettelini, vicecancelliere Bettelini, vicecancelliere

Bettelini, vicecancelliere sedente per statuire nella causa inc. no. LA.2001.0006 della Pretura di Lugano, sez. 4 promossa con istanza 12 gennaio 2001 da

sedente per statuire nella causa inc. no. LA.2001.0006 della Pretura di Lugano, sez. 4 promossa con istanza 12 gennaio 2001 da __________ rappr. dagli avv.ti __________ __________

__________ rappr. dagli avv.ti __________

rappr. dagli avv.ti __________ Contro Contro

Contro __________ rappr. dallo studio legale __________ __________

__________ rappr. dallo studio legale __________

rappr. dallo studio legale __________ con cui l’istante ha chiesto l'annullamento della disdetta 14 settembre 2000 e in subordine la protrazione del contratto di locazione fino al 31 dicembre 2005;

con cui l’istante ha chiesto l'annullamento della disdetta 14 settembre 2000 e in subordine la protrazione del contratto di locazione fino al 31 dicembre 2005; domande avversate dalla convenuta, la quale ha postulato la reiezione dell'istanza e ha altresì chiesto che alla controparte fosse fatto ordine di liberare l'ente locato a far tempo dal 29 marzo 2001, e che il Pretore con sentenza 10 agosto 2001 ha parzialmente accolto, accertando la validità della disdetta e concedendo una proroga unica e definitiva del contratto fino al 29 marzo 2002;

domande avversate dalla convenuta, la quale ha postulato la reiezione dell'istanza e ha altresì chiesto che alla controparte fosse fatto ordine di liberare l'ente locato a far tempo dal 29 marzo 2001, e che il Pretore con sentenza 10 agosto 2001 ha parzialmente accolto, accertando la validità della disdetta e concedendo una proroga unica e definitiva del contratto fino al 29 marzo 2002; appellanti entrambe le parti, con atti di appello 23 agosto 2001: l'istante chiede di riformare il querelato giudizio nel senso di annullare la disdetta e in subordine di concederle una protrazione fino al 31 dicembre 2003, con protesta di spese e ripetibili di entrambe le sedi; la convenuta chiede di modificare la sentenza di prime cure nel senso di respingere l'istanza e di far ordine alla controparte di liberare l'ente locato a far tempo dal 29 marzo 2001, pure con protesta di spese e ripetibili. appellanti entrambe le parti, con atti di appello 23 agosto 2001: l'istante chiede di riformare il querelato giudizio nel senso di annullare la disdetta e in subordine di concederle una protrazione fino al 31 dicembre 2003, con protesta di spese e ripetibili di entrambe le sedi; la convenuta chiede di modificare la sentenza di prime cure nel senso di respingere l'istanza e di far ordine alla controparte di liberare l'ente locato a far tempo dal 29 marzo 2001, pure con protesta di spese e ripetibili. Considerato

Considerato che, con sentenza 15 novembre 2001, questa Camera ha respinto l'appello di __________ in liquidazione e accolto quello di __________ dichiarando valida la disdetta del contratto di locazione e negando qualsiasi protrazione;

che, con sentenza 15 novembre 2001, questa Camera ha respinto l'appello di __________ in liquidazione e accolto quello di __________ dichiarando valida la disdetta del contratto di locazione e negando qualsiasi protrazione; che, con sentenza 10 settembre 2002, la I corte civile del Tribunale federale ha accolto il ricorso per riforma inoltrato da __________ in liquidazione nei confronti della predetta decisione ed ha dichiarato nulla la disdetta del contratto di locazione;

che, con sentenza 10 settembre 2002, la I corte civile del Tribunale federale ha accolto il ricorso per riforma inoltrato da __________ in liquidazione nei confronti della predetta decisione ed ha dichiarato nulla la disdetta del contratto di locazione; che la causa è stata ritornata a questa Camera limitatamente a nuovo giudizio sulle spese e ripetibili della procedura cantonale;

che la causa è stata ritornata a questa Camera limitatamente a nuovo giudizio sulle spese e ripetibili della procedura cantonale; che __________ appare, in esito alla decisione del Tribunale federale, interamente soccombente - la questione della protrazione del contratto di locazione essendo subordinata al quesito principale della validità della disdetta e quindi indifferente nel caso di nullità di questa - e di conseguenza le devono essere accollate, per intero, tasse, spese e ripetibili delle due sedi giudiziarie cantonali;

che __________ appare, in esito alla decisione del Tribunale federale, interamente soccombente - la questione della protrazione del contratto di locazione essendo subordinata al quesito principale della validità della disdetta e quindi indifferente nel caso di nullità di questa - e di conseguenza le devono essere accollate, per intero, tasse, spese e ripetibili delle due sedi giudiziarie cantonali; Per i quali motivi

Per i quali motivi pronuncia

pronuncia I. Il dispositivo sulle spese della decisione 10 agosto 2001 del Pretore di Lugano (inc. no. LA.2001.00006) è così modificato:

I. Il dispositivo sulle spese della decisione 10 agosto 2001 del Pretore di Lugano (inc. no. LA.2001.00006) è così modificato: 4. La tassa di giustizia di Fr. 1'700.- e le spese di Fr. 300.-, da anticiparsi dall'istante, sono a carico della controparte __________ che le rifonderà inoltre Fr. 4'000.- per ripetibili.

4. La tassa di giustizia di Fr. 1'700.- e le spese di Fr. 300.-, da anticiparsi dall'istante, sono a carico della controparte __________ che le rifonderà inoltre Fr. 4'000.- per ripetibili. II. Le spese della procedura d'appello consistenti in:

II. Le spese della procedura d'appello consistenti in: a) tassa di giustizia Fr. 1'560.-

a) tassa di giustizia Fr. 1'560.- b) spese Fr. 40.-

b) spese Fr. 40.- Totale Fr. 1'600.-

Totale Fr. 1'600.- già anticipate dalle parti in ragione di metà ciascuna, sono a carico di __________. che rifonderà a __________ in liquidazione l'importo di Fr. 2'000.- per ripetibili d'appello. già anticipate dalle parti in ragione di metà ciascuna, sono a carico di __________. che rifonderà a __________ in liquidazione l'importo di Fr. 2'000.- per ripetibili d'appello. III. Intimazione a: - __________

III. Intimazione a: - __________ Comunicazione alla Pretura di Lugano, sez. 4

Comunicazione alla Pretura di Lugano, sez. 4 Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello

Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello Il presidente Il segretario

Il presidente Il segretario