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Ein kleiner Teil der gemeinnützigen Wohnungen wird durch gezielte, zinsgünstige Darlehen der öffentlichen Hand vergünstigt. Derzeit sind dies im Kanton Zürich rund 4500 (oder 7 % der Wohnungen von Genossenschaften, Stiftungen oder in städtischem Besitz). Sie können nur an Haushalte mit tiefem Einkommen und gesicherter guter Belegung vermietet werden. Dieser soziale Wohnungsbau ist für die Stadt Zürich wegen ihrer sozialen Durchmischung von besonderer Bedeutung. Preisdämpfende Massnahmen für den gesamten Wohnungsmarkt würden hier die Nachfrage senken.