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Dübendorf in Zahlen gibt einen Überblick über die Wohnpreise, die aktuellen Wohnungstrends und die Alters- und Haushaltsstruktur der Gemeinde. Die Daten zu den Wohnungstrends und den Einwohnern wurden vom Statistischen Amt des Kanton Zürichs übernommen und beziehen sich jeweils auf den letzten Stand.
Die wichtigsten Kennzahlen zum Schweizer Immobilienmarkt publiziert die Zürcher Kantonalbank im Magazin “Immobilien aktuell”. Ende 2014 wurde eine Broschüre zu Standort- und Immobilienmarktinformationen, insbesondere für Preise und Mieten im Wirtschaftsraum Zürich, herausgegeben. Demnach beträgt die Monatsmiete für eine vier Zimmer Etagenwohnung in einem Neubau in Dübendorf durchschnittlich 2’950 CHF inklusive der Nebenkosten. Eine Eigentumswohnung mit Stockwerkeigentum in der Stadt Dübendorf kostet im Durchschnitt 1’000’000 CHF.
Die Kurve in der Grafik zeigt die Leerwohnungsquote in Dübendorf von 2007 bis 2017. Den Höchstwert erreicht sie mit 1.55% leerstehender Wohnungen im Jahr 2011. Danach sinkt der Leerwohnungsstand grundsätzlich. Durschschnittlich liegt die Leerwohnungsquote über den Untersuchungszeitraum bei 0.85%.
In dieser Grafik ist die Bautätigkeit in Prozent gemessen am Gesamtbestand der letzten fünf Jahre ersichtlich. Von 2005 bis 2010 steigt die Kurve und erreicht da, mit 5.9% neu erstellter Wohnungen, ihren Wendepunkt. Im Durchschnitt wurden in Dübendorf über die Zeit ungefähr 4.5% neue Wohnungen gebaut.
Misst man die Grösse an der Anzahl Einwohner, dann ist Dübendorf die viertgrösste Stadt des Kanton Zürichs. Per Ende 2016 wurden 27’ 510 Einwohner registriert. Das Durchschnittsalter der Einwohner liegt bei 41 Jahren. Die Grafik gibt einen Überblick über die gesamte Altersverteilung der Dübendorfer.
Die Grafik zeigt, dass knapp 37% der in Dübendorf lebenden Personen einen Einzelpersonenhaushalt führen. Knapp ein Drittel wohnt zu zweit. Haushalte mit drei oder mehr Personen machen nur 31% aller Haushalte aus.