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Eine Maisonette ist ein Mehrfamilienhaus mit zwei Einheiten in einem Gebäude – unabhängig davon, wie diese Häuser angeordnet sind. Es handelt sich also um Mietwohnungen, die entweder nebeneinander oder übereinander gelegen sein können. Oft liegen die Wohnflächen der Einheiten jedoch nebeneinander und meistens befinden sich innerhalb der Mietwohnungen mehrere Stockwerke. Im Allgemeinen werden diese Immobilientypen auch Duplex-Gebäude genannt, da der Wohnraum des Gebäudes für zwei Haushalte ausgelegt ist. Duplexgebäude haben auch zwei separate Eingänge für jeden Haushalt. Dies bedeutet, dass jeder Mieter seinen eigenen Eingang hat. Ein Beispiel für eine Maisonette ist ein Haus mit zwei Türen nebeneinander, die in verschiedene Wohnräume im Haus, einem im Obergeschoss und einem im Erdgeschoss, führen. Diese beiden getrennten Einheiten sind typischerweise ähnlich gross. Nicht selten ist zudem auch der Grundriss gleich, nur dass er bei der gegenüberliegenden Wohnung spiegelverkehrt ist. Es gibt darüber hinaus noch andere Arten von Wohnungen, die mehrere Wohnungen in einem Gebäude haben, wie ein Triplex und ein Fourplex. Der Begriff Duplex ist jedoch ausschliesslich Mehrfamilienhäusern mit zwei Wohnungen vorbehalten. Duplex-Wohnungen werden manchmal mit einem Doppelhaus verwechselt. Doppelhäuser sind im Grunde genommen Halbhäuser auf ihrem eigenen Grundstück. Eine Maisonette ist eine Immobilie auf einem Grundstück. Du kannst zudem Maisonetten mit unterschiedlichen Eigentümern haben, die jedoch ein Eigentumsrecht an Eigentumswohnungen haben, was bedeutet, dass ein gemeinsames Grundstückseigentum besteht.
Der grösste Unterschied zwischen einer Maisonette und einem Stadthaus, einer Wohnung oder einer Eigentumswohnung sind die Eigentumsverhältnisse. Maisonetten gehören einer einzelnen Person und beide Einheiten werden in der Regel vermietet. Manchmal wohnt der Besitzer in einem Teil und vermietet den anderen Teil des Gebäudes. Diese Situation kann für neue Vermieter attraktiv sein, die das zusätzliche Einkommen der anderen Einheit möglicherweise als hilfreich für die Zahlung der monatlichen Hypothek ansehen. Der Vermieter kann aber auch woanders wohnen und beide Einheiten vermieten. Darüber hinaus haben Maisonetten in der Regel für jede Wohneinheit einen eigenen Eingang. Dies ist bei anderen Wohnungstypen wie Etagenwohnungen, Terrassenwohnungen oder einer Wohnung im Dachgeschoss nicht gegeben. Maisonetten zeichnen sich also auch dadurch aus, dass bei der Wohnform jeder Bewohner einen ebenerdigen Eingang hat.
Maisonetten bieten ein ähnliches Wohngefühl wie ein Haus. Viele Maisonetten verfügen über einen Aussenbereich wie eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Dies ist selbst bei Altbaugebäuden häufig gegeben. Nicht selten haben moderne Maisonetten sogar eine Dachterrasse. Einen eigenen Garten für jede Wohneinheit gibt es jedoch meistens nicht. Im Gegensatz zu einem Haus können Duplex-Wohnungen erfordern, dass die Bewohner die öffentlichen Bereiche mit den Nachbarn teilen. Ein vorhandener Garten kann dann von allen Wohneinheiten gemeinsam genutzt werden.
Rund 18 Prozent aller Haushalte leben in einer Maisonetten Wohnung, und zwar meistens in einem sogenannten Duplex-Gebäude mit zwei Wohneinheiten. Das Leben in einer Maisonette ist aus mehreren Gründen beliebt. Zum einen bieten Maisonetten viele der Vorteile eines normalen Wohnhauses wie einen Garten, eine Garage und Privatsphäre. Zum anderen sind Maisonetten in der Regel günstiger als Einfamilienhäuser. Somit sind sie vor allem für Menschen geeignet, die sich zwischen einem Haus und einer Wohnung nicht entscheiden können. Der Grundriss ähnelt der Grösse eines Hauses. Ausstattung und Zimmer sind zudem für Familien geeignet. Somit bietet die Maisonette Platz und Privatsphäre zur günstigen Vermietung an.
Bei der Anmietung von Wohnraum hast du viele verschiedene Möglichkeiten, von Einfamilienhäusern über Standardwohnungen bis hin zu Maisonetten und anderen Mehrfamilienhäusern. Beim Hausbau solltest du dir immer im Vorhinein gut überlegen, was du tust. Selbstverständlich kannst du bei deinem Hausbau auch ein Duplex-Gebäude mit Maisonetten Wohnungen in Erwägung ziehen. Mit einem solchen Grundriss kannst du dann später in einer Maisonette wohnen und die andere Maisonette vermieten.
Säulen verleihen Gebäuden und Eingängen eine pompöse Wirkung und sind auch in moderner Zeit aus der Architektur nicht wegzudenken. So manche Baustile werden durch die Anordnung von Säulen geprägt, wobei nicht immer die stützende Funktion notwendig ist. Die Basis für das uralte Konzept legten die Griechen, wobei die dorische Säulenordnung dessen Hauptelement bildet. Der dorischen folgt die ionische und korinthische Säule mit leichteren Abwandlungen und Erweiterungen. Die klassische Säule fand erst wieder in der Renaissance neue Verwendung und war an den Säulenformen der Griechen und Römer orientiert.
Du möchtest ein Fertighaus in der Schweiz beziehen? Damit musst du dich nicht mit der Zusammenstellung eines ganzen Baukonzepts befassen. Gemeinsam mit einem zuverlässigen Ansprechpartner für die Auswahl und den Kauf deines Fertighauses entscheidest du, welches Design dir für deine neue Immobilie am besten gefällt. Aber worauf genau kommt es bei der Planung an? In diesem Beitrag erhältst du alle Informationen zum Bau deines Fertighauses in der Schweiz.
Wenn du für den Bau deines Hauses mit einem Architekten zusammenarbeitest, ist ein sogenannten Architekturvertrag oder Architektenvertrag nötig. In diesem werden alle Leistungen festgehalten, die der Architekt für dich erbringt. In diesem Beitrag erfährst du, was es mit der Architekturleistung auf sich hat, warum diese für den Hausbau wichtig ist und wie du sie am besten nach deinen Vorstellungen gestaltest. Da im Laufe des Hausbaus die Architekturleistung immer wieder wichtig wird, solltest du darauf achten, den Vertrag entsprechend gründlich zu gestalten. Ein guter Architekt hilft dir dabei, alle Fragen zu beantworten und deine Vorstellungen umzusetzen.
Kunstunterricht in der Schule: Es geht um die Zentralperspektive. Ein Fluchtpunkt wird festgelegt, die Kanten der dargestellten Quader müssen sich genau mit den Fluchtlinien decken. Wie bekommt man diese Linien hin? Und was bedeutet es, wenn ein Gegenstand oder eine Landschaft aus der Vogelperspektive dargestellt wird? Wie viele Arten von Perspektive muss man beim Zeichnen eigentlich beherrschen? Und was hat das Ganze dann noch mit dem Betrachter zu tun? Perspektivisches Zeichnen ist nicht ganz einfach – wir beantworten deine Fragen und erklären die Grundlagen!
Ob Geniesser oder Sammler: Einen Weinkeller zu bauen, ist ein kleines Stück Luxus und ein Spa für die Seele. Damit besonders edle Tropfen bei optimaler Luftfeuchtigkeit und Temperatur lagern, ist eine Klimatisierung des Weinkellers vorteilhaft. Und wer auf den berühmten Kellerpilz verzichten will, der dabei hilft, Weinen ihre vollendete Reife zu verleihen, der sollte zudem einen Luftreiniger installieren. Um einen ansprechenden und gemütlichen Weinkeller zu bauen, ist bei der Planung eine stilvolle Einrichtung festzulegen. Zu den Gestaltungsideen gehören Weinregale und eine Weinbar, aber auch ein Weinschrank sowie ein Kühlschrank, damit sich auch Sekt und Champagner im Weinkeller wohlfühlen.
Beim Terrassenbau oder bei der Gestaltung eines Balkons wird quasi das Wohnzimmer in den eigenen Garten hinaus verlängert. Terrassen sind wegen ihrer Atmosphäre und Idylle derart beliebt, dass manche Hausbesitzer eine zur Morgensonne ausgerichtete Frühstücksterrasse direkt vor der Küche anlegen. Um dieses entspannende Ambiente zu erzeugen, werden Baustoffe wie Naturstein sowie Massivholz verwendet, und es wird ein ansprechender Sonnenschutz eingeplant, teils in aufwändigen Ausführungen. Wichtig bei der Planung der Veranda ist, dass eine solide Basis geschaffen wird. Ein Fundament aus Beton ist für den Terrassenboden nicht zwingend notwendig, denn selbst Holzdielen und Fliesen lassen sich auch auf Kies verlegen.