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Avec 1,2 million de mètres carrés de surfaces constructibles, la Fondation PAV détient 60% des terrains de ce périmètre destiné à devenir la ville du 21e siècle, a rappelé son président, l'ex-conseiller d'Etat et aux Etats écologiste Robert Cramer, devant un parterre fourni. De fait, 65% de ses terrains sont destinés à du logement, le potentiel s'élevant à 7750 nouveaux appartements.
Concrètement, 60% des terrains de la fondation en zone de développement seront attribués à des maîtres d'ouvrage d'utilité publique: 40% à des coopératives d'habitation sans but lucratif que le Conseil d'Etat entend favoriser et 20% à des fondations immobilières de droit public, celles de droit privé étant exclues de ce quota. Le choix est ouvert pour le solde de 40%.