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Muitos de nós aprendemos na escola que a maneira de ser 'bem-sucedido' na vida era tirar boas notas, obter um diploma universitário e conseguir um emprego de 9 a 5 anos. Na verdade, essa é uma ideia antiga que não nos ajudará a ter a vida que gostaríamos de levar, muito menos garantirá que tenhamos dinheiro suficiente para prosperar. Os especialistas dizem que você deve economizar cerca de US $ 1 milhão para a aposentadoria, ou 80% a 90% de sua renda anual de pré-aposentadoria.
Um milhão parece muito-mas e se fosse fácil? Fazer os investimentos certos requer pesquisa, mas pode mudar completamente uma vida quando feito de maneira adequada.
Como a renda passiva pode mudar sua vida
A mentalidade tradicional de ter apenas um fluxo de renda de um trabalho corporativo está falhando. Você já perdeu tempo com a família porque não tinha PTO suficiente? Já teve uma crise de saúde, mas teve que ir trabalhar mesmo assim? Você já passou por colapsos no mercado financeiro, o que o fez questionar se ainda teria um emprego para onde ir?
A renda passiva pode acabar com todas essas preocupações. Para alguns, a renda passiva é uma forma de preencher suas contas bancárias junto com seus empregos corporativos. Para outros, é uma rota de fuga para a liberdade financeira.
Aqui estão os três principais investimentos de renda passiva de 2021.
1. Imóveis
O mercado imobiliário tem sido uma forte estratégia de investimento de renda por anos-e isso não está mudando. Existem muitas maneiras de entrar na estratégia de investimento, incluindo Airbnb, REITs e arbitragem imobiliária.
Embora a utilização do Airbnb possa parecer trabalhosa, você pode automatizar todo o processo. Primeiro, pesquise a área e estime quanto outros Airbnbs estão ganhando para garantir que vale a pena seu investimento. Depois de escolher um espaço, você pode contratar um gerente de propriedade e uma empresa de limpeza, para que nunca precise estar lá fisicamente.
Fundos de investimento imobiliário, ou REITs , são uma ótima maneira de investir em imóveis sem a necessidade de gastar muito dinheiro. Em vez disso, você investe em um trust, que compra imóveis.
Com a arbitragem imobiliária, você compra uma propriedade e rapidamente a vende com lucro. Isso requer muita pesquisa para identificar áreas e momentos de oportunidade e, em seguida, a capacidade de agir rapidamente.
2. Empréstimos ponto a ponto
O empréstimo ponto a ponto permite que você obtenha retornos mais elevados ao oferecer empréstimos diretamente aos consumidores. Você recebe pagamentos mensais do empréstimo contribuindo para parcelas de empréstimos, e não para o empréstimo inteiro. Você pode encontrar oportunidades em sites como Peerform, que oferece a melhor taxa; Prosper, que encontra mutuários com histórico de crédito estabelecido; e o Funding Circle, que ajuda a financiar pequenas empresas.
3. Robo-conselheiros
Para uma abordagem mais direta às estratégias de investimento, um robo-consultor é o caminho a percorrer. Por uma pequena taxa, robo-conselheiros pode criar um portfólio diversificado e gerenciar sua conta ao longo do tempo, garantindo que seu portfólio esteja equilibrado e mantendo as metas estabelecidas. Basta financiar a conta e vê-la crescer-o investimento de renda passiva final. Alguns consultores robóticos populares incluem SoFi, que oferece uma taxa de administração de 0% e aconselhamento profissional gratuito; Betterment, oferecendo uma taxa de administração de 0,25% e gerenciamento gratuito por até um ano; e Vanguard, que exige uma taxa de US $ 1 a US $ 9 por mês.
Encontrar uma maneira de utilizar os investimentos de renda passiva é a chave para construir milhões de dólares. Ao garantir que você tenha vários fluxos de renda, você está se preparando para um futuro muito mais agradável e financeiramente seguro.