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Aller Anfang ist schwer. Haben Sie den Entschluss gefasst, Ihre Liegenschaft zu verkaufen, wissen jedoch noch nicht genau, wie Sie das anstellen sollen? Folgende Fragen müssen unbedingt beantwortet und geregelt sein, bevor Sie in die Vermarktungsphase starten:
- Welche Verkaufsstrategie soll überhaupt verwendet werden?
- Wieviel Zeit will ich für die Vermarktungsphase aufwenden respektive wann soll die Immobilie spätestens verkauft sein?
- Welche Werbemedien möchte ich benutzen?
- Wie bin ich erreichbar für potentielle Käufer und welche Informationen gebe ich in welcher Form raus?
- Welche Unterlagen benötige ich für den ganzen Prozess und mit welchem Notar will ich zusammenarbeiten?
- Wie sichere ich die Finanzierung?
- Existieren da eventuell noch Pfandfreigaben?
- Wann will ich die Handänderung ansetzen und wann soll die endgültige Immobilienübergabe stattfinden?
Können Sie diese Fragen alle problemlos beantworten, sind Sie bereits einen guten Schritt vorangekommen und wissen, wie der ganze Verkaufsprozess in etwa ablaufen wird. Die nächsten Schritte werden sich mit der Festlegung einer Zielgruppe und der Erstellung von Verkaufsunterlagen beschäftigen. Mehr dazu beim nächsten Mal.