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Capacité financière – le facteur central lors de l’achat d’un bien immobilier
Si vous souhaitez acquérir une maison ou un appartement, vous devez pouvoir payer au moins 20% du prix d’achat avec vos fonds propres. Pour le reste qui représente donc au maximum 80%, vous pouvez souscrire une hypothèque. On parle aussi de «taux d’avance». Avant que ce taux d’avance soit accepté, on vérifie que, selon toute probabilité, vous pouvez vous permettre d’acheter le bien-fonds également sur le long terme. Cela signifie que vous devez être en mesure de payer les intérêts et l’amortissement convenus, ainsi que les charges liées au bien immobilier.