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- Aufgrund seiner strategisch guten Lage durch die Nähe zum Bahnhof, bietet das Areal optimale Bedingungen für eine Umnutzung und Neugestaltung mit Wohnungen und niedrigem Gewerbeanteil.
- Die Umnutzung führt zu einer erhöhten Ausnutzung und trägt damit der heutigen Land- und Wohnungsknappheit Rechnung.
- Die Neugestaltung des Areals wird die Entwicklung der Stadt positiv unterstützen.
- Öffnung des Areals gegenüber angrenzenden Quartieren
- Schaffung von attraktiven Freiflächen zugänglich auch für die Öffentlichkeit
- Bau eines urbanen Quartiers mit vielfältigem Wohnangebot fur Singles, Paare, Familien und Senioren
- Erstellung von 300 bis 400 modernen und qualitativ hochwertigen Wohnungen, Integration von wohnungsergänzendem Gewerbe, wie Café, Blumenladen, Kinderkrippe, etc.