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Bernard Nicod : Les principales questions à poser lors de la visite d'un bien immobilier
Vous pensez avoir enfin trouvé la propriété idéale ? Félicitations ! Mais avant de faire une offre sur un bien, il est important de le visiter en personne. Vous aurez ainsi une meilleure idée du quartier environnant et saurez s'il vous convient. Vous pourrez également vous faire une idée de la propriété elle-même, notamment de son état d'entretien et de sa taille.
Voici quelques-unes des principales questions à se poser lors de la visite d'un bien immobilier. Nous espérons que les réponses à ces questions vous aideront à déterminer si le bien vous convient.
Quel est l'état de la propriété ?
Une fois que vous avez trouvé la propriété idéale, il est important d'examiner son état de près.
Les fondations sont-elles en bon état ? Le toit a-t-il besoin d'être réparé ? Qu'en est-il de la plomberie et des systèmes électriques ? Il est essentiel aussi de prêter attention aux détails, comme la peinture écaillée et le carrelage fissuré.
En prenant le temps d'évaluer l'état de la propriété, vous pourrez avoir une meilleure idée du type de réparations qui seront nécessaires avant d'emménager.
Y a-t-il eu des rénovations ?
Lorsque vous envisagez de faire une offre sur une propriété, vous avez le droit de savoir si des changements ont été apportés. Cela inclut les rénovations qui ont été effectuées. Il est essentiel de demander au vendeur ou à son agent si des rénovations ont été effectuées, et vous devez également demander des documents à l'appui de toute déclaration.
Il est important d'être conscient des changements qui ont été apportés à la propriété, car cela peut avoir un impact sur sa valeur. Dans certains cas, les rénovations peuvent même diminuer la valeur d'une propriété, il est donc important d'être informé avant de faire une offre. En outre, cela vous donne un aperçu réel de la valeur potentielle future de la propriété.
Si le vendeur n'est pas disposé à divulguer cette information, il est peut-être préférable de passer à une autre propriété.
Quel type d'entretien le bien nécessite-t-il ?
Toute propriété nécessite un certain niveau d'entretien. En plus des tâches de routine comme le nettoyage et l'aménagement paysager, cela peut parfois inclure des réparations plus importantes.
La quantité d'entretien nécessaire varie en fonction de l’ancienneté et de l'état de la propriété. Par exemple, une maison ancienne peut nécessiter des réparations plus fréquentes qu'une maison plus récente. De même, une propriété située dans une zone très fréquentée peut nécessiter un aménagement paysager plus important pour conserver son aspect optimal. Dans tous les cas, il est important de connaître les besoins potentiels d'entretien d'une propriété avant d'en faire l'acquisition. Ainsi, vous pouvez être sûr de prévoir un budget pour l'entretien nécessaire.
Quel type de système de chauffage et de climatisation la propriété possède-t-elle ?
Comme tout propriétaire le sait, le système de chauffage et de climatisation est l'un des éléments les plus importants de la propriété. Lorsque vous visitez une propriété, il est important de vous renseigner sur le type de système de chauffage et de refroidissement en place.
Dans certains cas, le système peut être obsolète ou avoir besoin de réparations. Certains systèmes peuvent de plus ne pas être compatibles avec vos préférences personnelles. Si vous avez facilement froid, vous devrez vous assurer que le système de chauffage est adéquat. Par contre, si vous avez tendance à avoir trop chaud, vous voudrez confirmer que la propriété est équipée d'un système de climatisation efficace.
En posant des questions sur le système de chauffage et de climatisation dès le départ, vous éviterez les mauvaises surprises en cours de route.
La propriété comprend-elle des appareils électroménagers inclus dans le prix de vente ?
Si certains vendeurs peuvent choisir de laisser certains articles, d'autres s'attendent à ce que les acheteurs achètent le logement complètement vide.
Les machines à laver, les réfrigérateurs et les fours font partie des articles les plus courants qui sont souvent inclus dans la vente d'un bien.
Afin d'éviter tout malentendu, il est toujours préférable de clarifier ce qui est et n'est pas inclus dans la vente. Une fois que vous aurez bien compris ce qui est inclus, vous pourrez commencer à planifier la façon dont vous allez meubler votre nouvelle maison ou votre nouvel appartement.
Quand la propriété sera-t-elle disponible pour l'emménagement ?
Lorsque vous envisagez d'emménager dans la propriété, il est important de vous renseigner sur la date de disponibilité. Cela vous permettra de planifier votre déménagement et de vous assurer que tout sera prêt pour que la transition se fasse le plus facilement possible.
Si vous avez une date précise en tête, assurez-vous d'en informer votre propriétaire potentiel afin qu'il puisse essayer de satisfaire votre demande.
Gardez à l'esprit qu'il peut y avoir d'autres parties intéressées, donc plus tôt vous confirmerez votre disponibilité, mieux ce sera.
Vous êtes à la recherche d'une nouvelle propriété ? Lorsque vous êtes prêt à visiter une propriété, assurez-vous de garder ces questions à l'esprit.
Bernard Nicod peut vous aider à trouver la propriété parfaite pour vos besoins. Nous disposons d'un large éventail de propriétés parmi lesquelles vous pouvez choisir, et nous travaillerons avec vous pour trouver celle qui vous convient le mieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer !