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Pour planifier les coûts d'entretien de ton bien immobilier, il est important de connaître dès le départ la durée de vie des différents éléments. C'est la seule façon d'estimer quand des rénovations ou des rénovations complètes sont à prévoir et quel sera l'ordre de grandeur des coûts - également en rapport avec les mesures d'assainissement énergétique qui sont à prévoir pour chaque bâtiment ancien et qui sont parfois déjà obligatoires.
Calculer les coûts du cycle de vie
Les coûts du cycle de vie, c'est-à-dire les coûts pour toute la durée de vie d'un bien immobilier, ne sont généralement pas correctement évalués et sont généralement sous-estimés. Souvent, les coûts de construction pendant la phase de réalisation représentent à peine 20 % des coûts totaux.
Cette phase influence toutefois de manière déterminante les 80 autres pour cent des coûts qui n'interviennent qu'après l'achèvement du bâtiment. Une planification et une mise en œuvre minutieuses de mesures de rénovation durables permettent de prolonger la durée de vie des éléments de construction, de préserver leur fonctionnalité et de réduire la consommation d'énergie et donc les coûts d'exploitation - pour le bien de l'environnement également.
Fais dès à présent l'inventaire des éléments de construction de ta maison à l'aide de cette liste de contrôle et découvre ce que tu dois remplacer ensuite :