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pLage:
Pian San Giacomo gehört zur Gemeinde Mesocco im Kanton Graubünden. Es liegt im Val Mesolcina durch das der Fluss Moësa fliesst. Pian San Giacomo befindet sich auf 1200 Metern über Meer. Es ist mit dem Auto nur 10 Minuten vom Wintersportort San Bernardino, 20 Minuten von Splügen, 30 Minuten von Bellinzona und 40 Minuten vom Andeer Spa entfernt. Auch Wanderer und Biker kommen hier auf ihre Kosten.
Liegenschaft:
Das Haus eignet sich als Feriendomizil aber auch als fester Wohnsitz. Strom, Telefon und Wasser (aus Quelle) sind vorhanden. Die Liegenschaft ist ganzjährig zugänglich! Auf dem Grundstück hat es direkt an der Strasse Parkplätze für drei Fahrzeuge. Zudem gibt es eine Garage.
Das Grundstück ist 1645 m2 gross und grenzt direkt an den Fluss Moësa. Aus dem Küchenfenster und dem darunterliegenden Schlafzimmer kann man den Wasserfall sehen.
Vor dem Haus befindet sich eine Wiese mit Sitzplatz, ehemals Pergola. Die Wohnfläche im Haus beträgt 88 m2 und verteilt sich auf zwei Stockwerke. Das Haus ist renovationsbedürftig. Der Käufer kann hier seine eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der in einen riesigen Wohnraum von 57 m2 führt. Am vorderen Ende des Raumes befinden sich die Küchenanschlüsse, am anderen Ende ein grosses Cheminée und die Treppe zum unteren Geschoss.
Im unteren Geschoss mit 31 m2, befindet sich ein kleines Zimmer, bisher als Kinderzimmer mit Stockbett genutzt. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne. Ausserdem gibt es einen Lagerraum und einen grossen Einbauschrank. Am Ende des Korridors befindet sich ein grösseres Zimmer. Aus diesem kann man direkt hinaus auf die Terrasse mit Sicht auf die Moësa und den Wasserfall. Von der Terrasse führt eine kurze Treppe zu den zwei Kellerräumen und einem Unterstand.
Weitere Informationen und Fotos finden Sie in der PDF Dokumentation./p