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Se non si giunge a un’intesa, l’autorità di conciliazione verbalizza la mancata conciliazione e rilascia l’autorizzazione ad agire:a. in caso di contestazione dell’aumento della pigione o del fitto, al locatore;b. negli altri casi, all’attore. L’autorizzazione ad agire contiene:a. il nome e l’indirizzo delle parti e dei loro eventuali rappresentanti;b. la domanda dell’attore con l’oggetto litigioso e l’eventuale domanda riconvenzionale;c. la data d’inizio della procedura di conciliazione;d. la decisione sulle spese della procedura di conciliazione;e. la data dell’autorizzazione ad agire;f. la firma dell’autorità di conciliazione. L’autorizzazione ad agire permette di inoltrare la causa al tribunale entro tre mesi dalla notificazione. Nelle controversie in materia di locazione e affitto di abitazioni e di locali commerciali come pure di affitto agricolo il termine di inoltro della causa è di 30 giorni. Sono fatti salvi gli altri termini speciali d’azione previsti dalla legge o dal giudice.

Sch’i na dat betg in consens, constatescha l’autoritad da mediaziun quai en il protocol e conceda la permissiun da purtar plant:a. en cas d’ina contestaziun d’augments dal tschains da locaziun e dal tschains da fittanza: al locatur u a l’affittader;b. en ils ulteriurs cas: a la partida accusanta. La permissiun da purtar plant cuntegna:a. ils nums e las adressas da las partidas e d’eventualas represchentanzas:b. la pretensiun giuridica da la partida accusanta cun l’object da dispita e cun in eventual cuntraplant;c. la data da l’iniziaziun da la procedura da mediaziun;d. la disposiziun davart ils custs da la procedura da mediaziun;e. la data da la permissiun da purtar plant;f. la suttascripziun da l’autoritad da mediaziun. Sche la permissiun da purtar plant è vegnida averta, permetta ella durant 3 mais d’inoltrar il plant a la dretgira. En cas da dispitas che resultan tras la locaziun e tras la fittanza da localitads d’abitar e da fatschenta sco er tras la fittanza agricula importa il termin da purtar plant 30 dis. Resalvads restan ulteriurs termins legals spezials e giuridics per purtar plant.