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Vermarktung Anlageobjekt
Bürogebäude an der Mellingerstrasse in Baden
Die Markstein AG wurde im April 2020 mit dem Verkauf des Bürogebäudes Mellingerstrasse 20 in Baden beauftragt. Die mit dem Gebäude verbundene Gewerbehalle Nr. 20a, welche sich im Baurecht auf städtischem Boden befindet, sollte nach Möglichkeit mitverkauft werden. Bei der Verkäuferschaft handelte es sich um mehrere juristische Personen und die Besitzverhältnisse der beiden Gebäude waren unterschiedlich.
Die Komplexität des zweistufigen Transaktionsprozesses erhöhte sich zusätzlich, weil der Zuschlag einer Investorin erteilt wurde, welche das Bürogebäude in Form eines Aktienkaufs (Share Deal) übernahm und zeitgleich als neue Eigentümerin das Baurechtsgebäude dazu kaufte (Asset Deal).