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Gerne geben wir Ihnen bei Interesse nähere Angaben und Kontaktangaben zu den Projekten.
Screening von 14 Liegenschaften für Anlagestiftung: Entscheidungsgrundlage für Investitionen in Aging in Place
Ausgangslage
Eine grössere Anlagestiftung besitzt vornehmlich in der Schweiz rund 100 Liegenschaften, schwergewichtig mit Wohnnutzung. In den nächsten Jahren stehen bei rund 10% Sanierungen bzw. Totalsanierungen an. Welche von diesen eignen sich grundsätzlich für eine ältere und älter werdende Mieterschaft? Die Datenlage in einschlägigen Datenbanken dazu ist dünn und es bietet sich eine vertieftere Untersuchung an.
Unser Beitrag
Wir führen bei 14 evaluierten Liegenschaften ein Screening durch. Dieses beinhaltet die
Makroanalyse vornehmlich im Hinblick auf demografische Veränderungen in der Standortgemeinde sowie die Bautätigkeit. Auf Mikroebene prüfen wir die Eignung der Liegenschaft konsequent aus dem Blickwinkel der Nutzenden, also der älter werdenden Bevölkerung.
Nutzen für Auftraggeber
Factsheets mit den wesentlichen Parametern und einem eigens für die Belange von Aging in Place entwickelten Rating bilden eine nützliche Grundlage für Entscheide, in welcher Form und Tiefe Investitionen für Hardware (immobilienseitig) und gegebenenfalls für Software (mit Partnern, die Dienstleistungen erbringen) Sinn machen.