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Incarto n. 15.2001.00295 Lugano 28 novembre 2001 FP/fc/dp In nome della Repubblica e Cantone del Ticino La Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d'appello quale autorità di vigilanza composta dei giudici: Cometta, presidente, Pellegrini e Rusca segretaria: Baur Martinelli, vicecancelliera statuendo sul ricorso 17 agosto 2001 di __________ rappr. dall’avv. __________ contro __________ nell’ambito del fallimento __________ viste le osservazioni 28 agosto 2001 della __________ 20 novembre 2001 dell’UF di Lugano esaminati atti e documenti ritenuto in fatto e considerando in diritto: che l'8 aprile 1993 è stato dichiarato dal Pretore del Distretto di Lugano il fallimento di __________; che il 22 novembre 1993 ha avuto luogo presso l’Ufficio dei fallimenti di Lugano, __________, la Prima assemblea dei creditori, in occasione della quale è stata designata la __________, __________, quale Amministrazione fallimentare speciale; che fra gli attivi del fallimento figura la part. __________ RFP di __________; che la graduatoria e l’elenco oneri dell’immobile in oggetto sono stati depositati il 5 luglio 1996 e il 27 marzo 1998; che a seguito di cessione del credito __________ è divenuta creditrice ipotecaria nel fallimento __________; che con decisione 31 agosto 1999 questa Camera dichiarava decaduta la __________ quale Amministrazione fallimentare speciale nella liquidazione fallimentare riferita a __________, __________; che competente per liquidare in via sommaria siffatto fallimento veniva dichiarato l’Ufficio dei fallimenti del Distretto di Lugano (di seguito: UF Lugano); che con ricorso per ritardata/denegata giustizia 17 agosto 2001 __________ si aggrava contro la mancata realizzazione, da parte dell’UF di Lugano, della part. __________ di __________; che nelle proprie osservazioni l’UF di Lugano giustifica il ritardo nella realizzazione dell’immobile in oggetto con il fatto che, essendo pendente presso questa Camera un’istanza di tassazione della nota di onorario della precedente amministrazione fallimentare, l’Ufficio non sarebbe in grado di quantificare i costi di amministrazione dello stabile, non disponendo della necessaria documentazione; che in particolare l’UF di Lugano lamenta la mancanza del protocollo del fallimento dal quale desumere i costi delle singole operazioni a carico di ogni singolo immobile; che delle osservazioni della __________ si dirà, se del caso, in seguito; che per l’art. 8 RUF gli ufficiali dei fallimenti e di conseguenza anche gli amministratori speciali, devono tenere un protocollo per ogni fallimento anche se sospeso per mancanza di attivo, nonché per ogni richiesta di fallimento proveniente da altro ufficio; che il protocollo verrà iniziato appena ricevuto il decreto di fallimento o la richiesta e dovrà essere tenuto costantemente a giorno, iscrivendovi immediatamente e per ordine cronologico tutte le operazioni come pure i fatti che possano avere influenza sulla procedura di fallimento; che le iscrizioni devono indicare soltanto il contenuto essenziale di ogni singola operazione o fatto, nella misura necessaria per l’intelligenza del protocollo o per la prova (cfr. art. 9, prima proposizione RUF); che nel caso di specie è stato accertato che l’amministrazione fallimentare speciale __________ ha omesso la tenuta del protocollo; che l’allestimento delle condizioni d’incanto ex art. 45 ss. RFF della part __________ di __________ dovrà di conseguenza avvenire unicamente sulla base della documentazione in possesso dell’UF di Lugano; che malgrado il ritardo nella realizzazione dell’immobile in questione sia dovuto, almeno in parte, a fattori non imputabili all’UF di Lugano, s’impone tuttavia, avuto riguardo al lungo tempo trascorso dall’apertura del fallimento, la tenuta dell’incanto della part. __________ di __________ in tempi brevi; che il ricorso è deve quindi essere accolto; che occorre ricordare che – benché la gratuità della procedura sia contraria al sistema di diritto amministrativo in cui si muove il ricorso secondo l'art. 17 LEF ( Jean-François Poudret /Suzette Sandoz-Monod, Commentaire de la loi fédérale d'organisation judiciaire, vol. II, Berna 1990, n. 2.10 all'art. 81, p. 804) – siffatto principio è stato codificato per espressa volontà del legislatore (art. 20a cpv. 1 primo periodo LEF e 61 cpv. 2 lett. a OTLEF; DTF 125 III 383 cons. 2a). Richiamati gli art. 17 LEF; 45 ss RFF, 8 e 9 RUF pronuncia: 1. Il ricorso 17 agosto 2001 __________ __________, __________, è accolto. 2. Di conseguenza, è fatto ordine all’Ufficio fallimenti del Distretto di Lugano, __________, di pubblicare l’avviso d’incanto della part__________ di __________ entro 30 giorni dalla crescita in giudicato di questa decisione. 3. Non si prelevano spese, né si assegnano indennità. 4. Contro questa decisione è dato ricorso entro dieci giorni alla Camera delle esecuzioni e dei fallimenti del Tribunale federale a Losanna, per il tramite della scrivente Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello, in conformità dell’art. 19 LEF. 5. Intimazione a: - __________ Per la Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello quale autorità di vigilanza Il presidente La segretaria

Incarto n. 15.2001.00295 Incarto n. 15.2001.00295

Incarto n. 15.2001.00295 Lugano 28 novembre 2001 FP/fc/dp Lugano

Lugano 28 novembre 2001

28 novembre 2001 FP/fc/dp

FP/fc/dp In nome della Repubblica e Cantone del Ticino In nome della Repubblica e Cantone del Ticino

In nome della Repubblica e Cantone del Ticino La Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d'appello quale autorità di vigilanza La Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d'appello quale autorità di vigilanza

La Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d'appello quale autorità di vigilanza composta dei giudici: composta dei giudici:

composta dei giudici: Cometta, presidente, Pellegrini e Rusca Cometta, presidente, Pellegrini e Rusca

Cometta, presidente, Pellegrini e Rusca segretaria: segretaria:

segretaria: Baur Martinelli, vicecancelliera Baur Martinelli, vicecancelliera

Baur Martinelli, vicecancelliera statuendo sul ricorso 17 agosto 2001 di

statuendo sul ricorso 17 agosto 2001 di __________ rappr. dall’avv. __________ __________ rappr. dall’avv. __________

__________ rappr. dall’avv. __________ contro contro

contro __________ nell’ambito del fallimento

__________ nell’ambito del fallimento __________ __________

__________ viste le osservazioni

viste le osservazioni 28 agosto 2001 della __________

28 agosto 2001 della __________ 20 novembre 2001 dell’UF di Lugano

20 novembre 2001 dell’UF di Lugano esaminati atti e documenti

esaminati atti e documenti ritenuto in fatto e considerando in diritto:

ritenuto in fatto e considerando in diritto: che l'8 aprile 1993 è stato dichiarato dal Pretore del Distretto di Lugano il fallimento di __________;

che l'8 aprile 1993 è stato dichiarato dal Pretore del Distretto di Lugano il fallimento di __________; che il 22 novembre 1993 ha avuto luogo presso l’Ufficio dei fallimenti di Lugano, __________, la Prima assemblea dei creditori, in occasione della quale è stata designata la __________, __________, quale Amministrazione fallimentare speciale;

che il 22 novembre 1993 ha avuto luogo presso l’Ufficio dei fallimenti di Lugano, __________, la Prima assemblea dei creditori, in occasione della quale è stata designata la __________, __________, quale Amministrazione fallimentare speciale; che fra gli attivi del fallimento figura la part. __________ RFP di __________;

che fra gli attivi del fallimento figura la part. __________ RFP di __________; che la graduatoria e l’elenco oneri dell’immobile in oggetto sono stati depositati il 5 luglio 1996 e il 27 marzo 1998;

che la graduatoria e l’elenco oneri dell’immobile in oggetto sono stati depositati il 5 luglio 1996 e il 27 marzo 1998; che a seguito di cessione del credito __________ è divenuta creditrice ipotecaria nel fallimento __________;

che a seguito di cessione del credito __________ è divenuta creditrice ipotecaria nel fallimento __________; che con decisione 31 agosto 1999 questa Camera dichiarava decaduta la __________ quale Amministrazione fallimentare speciale nella liquidazione fallimentare riferita a __________, __________;

che con decisione 31 agosto 1999 questa Camera dichiarava decaduta la __________ quale Amministrazione fallimentare speciale nella liquidazione fallimentare riferita a __________, __________; che competente per liquidare in via sommaria siffatto fallimento veniva dichiarato l’Ufficio dei fallimenti del Distretto di Lugano (di seguito: UF Lugano);

che competente per liquidare in via sommaria siffatto fallimento veniva dichiarato l’Ufficio dei fallimenti del Distretto di Lugano (di seguito: UF Lugano); che con ricorso per ritardata/denegata giustizia 17 agosto 2001 __________ si aggrava contro la mancata realizzazione, da parte dell’UF di Lugano, della part. __________ di __________;

che con ricorso per ritardata/denegata giustizia 17 agosto 2001 __________ si aggrava contro la mancata realizzazione, da parte dell’UF di Lugano, della part. __________ di __________; che nelle proprie osservazioni l’UF di Lugano giustifica il ritardo nella realizzazione dell’immobile in oggetto con il fatto che, essendo pendente presso questa Camera un’istanza di tassazione della nota di onorario della precedente amministrazione fallimentare, l’Ufficio non sarebbe in grado di quantificare i costi di amministrazione dello stabile, non disponendo della necessaria documentazione;

che nelle proprie osservazioni l’UF di Lugano giustifica il ritardo nella realizzazione dell’immobile in oggetto con il fatto che, essendo pendente presso questa Camera un’istanza di tassazione della nota di onorario della precedente amministrazione fallimentare, l’Ufficio non sarebbe in grado di quantificare i costi di amministrazione dello stabile, non disponendo della necessaria documentazione; che in particolare l’UF di Lugano lamenta la mancanza del protocollo del fallimento dal quale desumere i costi delle singole operazioni a carico di ogni singolo immobile;

che in particolare l’UF di Lugano lamenta la mancanza del protocollo del fallimento dal quale desumere i costi delle singole operazioni a carico di ogni singolo immobile; che delle osservazioni della __________ si dirà, se del caso, in seguito;

che delle osservazioni della __________ si dirà, se del caso, in seguito; che per l’art. 8 RUF gli ufficiali dei fallimenti e di

che per l’art. 8 RUF gli ufficiali dei fallimenti e di conseguenza anche gli amministratori speciali, devono tenere un protocollo per ogni fallimento anche se sospeso per mancanza di attivo, nonché per ogni richiesta di fallimento proveniente da altro ufficio;

conseguenza anche gli amministratori speciali, devono tenere un protocollo per ogni fallimento anche se sospeso per mancanza di attivo, nonché per ogni richiesta di fallimento proveniente da altro ufficio; che il protocollo verrà iniziato appena ricevuto il decreto di fallimento o la richiesta e dovrà essere tenuto costantemente a giorno, iscrivendovi immediatamente e per ordine cronologico tutte le operazioni come pure i fatti che possano avere influenza sulla procedura di fallimento;

che il protocollo verrà iniziato appena ricevuto il decreto di fallimento o la richiesta e dovrà essere tenuto costantemente a giorno, iscrivendovi immediatamente e per ordine cronologico tutte le operazioni come pure i fatti che possano avere influenza sulla procedura di fallimento; che le iscrizioni devono indicare soltanto il contenuto essenziale di ogni singola operazione o fatto, nella misura necessaria per l’intelligenza del protocollo o per la prova (cfr. art. 9, prima proposizione RUF);

che le iscrizioni devono indicare soltanto il contenuto essenziale di ogni singola operazione o fatto, nella misura necessaria per l’intelligenza del protocollo o per la prova (cfr. art. 9, prima proposizione RUF); che nel caso di specie è stato accertato che l’amministrazione fallimentare speciale __________ ha omesso la tenuta del protocollo;

che nel caso di specie è stato accertato che l’amministrazione fallimentare speciale __________ ha omesso la tenuta del protocollo; che l’allestimento delle condizioni d’incanto ex art. 45 ss. RFF della part __________ di __________ dovrà di conseguenza avvenire unicamente sulla base della documentazione in possesso dell’UF di Lugano;

che l’allestimento delle condizioni d’incanto ex art. 45 ss. RFF della part __________ di __________ dovrà di conseguenza avvenire unicamente sulla base della documentazione in possesso dell’UF di Lugano; che malgrado il ritardo nella realizzazione dell’immobile in questione sia dovuto, almeno in parte, a fattori non imputabili all’UF di Lugano, s’impone tuttavia, avuto riguardo al lungo tempo trascorso dall’apertura del fallimento, la tenuta dell’incanto della part. __________ di __________ in tempi brevi;

che malgrado il ritardo nella realizzazione dell’immobile in questione sia dovuto, almeno in parte, a fattori non imputabili all’UF di Lugano, s’impone tuttavia, avuto riguardo al lungo tempo trascorso dall’apertura del fallimento, la tenuta dell’incanto della part. __________ di __________ in tempi brevi; che il ricorso è deve quindi essere accolto;

che il ricorso è deve quindi essere accolto; che occorre ricordare che – benché la gratuità della

che occorre ricordare che – benché la gratuità della procedura sia contraria al sistema di diritto amministrativo in

procedura sia contraria al sistema di diritto amministrativo in cui si muove il ricorso secondo l'art. 17 LEF ( Jean-François

cui si muove il ricorso secondo l'art. 17 LEF ( Jean-François Jean-François Poudret /Suzette Sandoz-Monod, Commentaire de la loi

Poudret /Suzette Sandoz-Monod Sandoz-Monod, Commentaire de la loi fédérale d'organisation judiciaire, vol. II, Berna 1990, n. 2.10

fédérale d'organisation judiciaire, vol. II, Berna 1990, n. 2.10 all'art. 81, p. 804) – siffatto principio è stato codificato per

all'art. 81, p. 804) – siffatto principio è stato codificato per espressa volontà del legislatore (art. 20a cpv. 1 primo

espressa volontà del legislatore (art. 20a cpv. 1 primo periodo LEF e 61 cpv. 2 lett. a OTLEF; DTF 125 III 383 cons. periodo LEF e 61 cpv. 2 lett. a OTLEF; DTF 125 III 383 cons. 2a).

2a). Richiamati gli art. 17 LEF; 45 ss RFF, 8 e 9 RUF

Richiamati gli art. 17 LEF; 45 ss RFF, 8 e 9 RUF pronuncia:

pronuncia: 1. Il ricorso 17 agosto 2001 __________ __________, __________, è accolto.

1. Il ricorso 17 agosto 2001 __________ __________, __________, è accolto. 2. Di conseguenza, è fatto ordine all’Ufficio fallimenti del Distretto di Lugano, __________, di pubblicare l’avviso d’incanto della part__________ di __________ entro 30 giorni dalla crescita in giudicato di questa decisione.

2. Di conseguenza, è fatto ordine all’Ufficio fallimenti del Distretto di Lugano, __________, di pubblicare l’avviso d’incanto della part__________ di __________ entro 30 giorni dalla crescita in giudicato di questa decisione. 3. Non si prelevano spese, né si assegnano indennità.

3. Non si prelevano spese, né si assegnano indennità. 4. Contro questa decisione è dato ricorso entro dieci giorni alla Camera delle esecuzioni e dei fallimenti del Tribunale federale a Losanna, per il tramite della scrivente Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello, in conformità dell’art. 19 LEF.

4. Contro questa decisione è dato ricorso entro dieci giorni alla Camera delle esecuzioni e dei fallimenti del Tribunale federale a Losanna, per il tramite della scrivente Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello, in conformità dell’art. 19 LEF. 5. Intimazione a: - __________

5. Intimazione a: - __________ Per la Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello

Per la Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello quale autorità di vigilanza

quale autorità di vigilanza Il presidente La segretaria

Il presidente La segretaria