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Das Wohn- und Geschäftshaus am Dorfplatz 12 ist eine geschichtsträchtige und seit Jahrzehnten zum Dorfbild von Linden gehörende Liegenschaft. Die 5.5- Zimmer Wohnung (113 m²) im 1.Obergeschos wurde von den Eigentümern bewohnt. Die 3.5- Zimmer Wohnung (81 m²) im Erdgeschoss ist zuletzt von Familienmitgliedern benutzt worden. Lange Zeit wurde im Gewerbeteil (137 m²) eine Schmiede geführt. 1966 wurde dieser Gewerbeteil durch einen Flachdachanbau erweitert. Die Schmiede ist heute an einen Hufschmied vermietet.
Die bestehende Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand, die Bausubstanz ist gut, jedoch sind die Wohnungen sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft ist nicht denkmalgeschützt.
Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten u.a. könnten drei Wohnungen realisiert werden (z.B. 2x 4.5- Zimmer und 1x 3.5- Zimmer Wohnung).
Eine weitere Möglichkeit wäre ein Rückbau der bestehenden Liegenschaft und die Erstellung von einem Mehrfamilienhaus, EFH’s oder Reiheneinfamilienhäuser.
Um Einsicht in die Nutzungsstudie zu erhalten können Sie gerne einen Termin mit uns vereinbaren.
Der Verkaufspreis von CHF 850'000 versteht sich als Verhandlungsbasis.
Für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung stehen wir ebenfalls gerne zur Verfügung.