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Ist ein großer Teil davon, ob es erfolgreich sein wird, den richtigen Ort für Ihr stationäres Geschäft zu finden. Small Business Trends sprach mit Bruce Schultz, Mitbegründer und CEO von Boardroom, um einige Tipps zu erhalten, kurz nachdem die Herren-Pflege-Salonkette ihren 30. Standort in Dallas eröffnet hatte.
Finden eines Einkaufszentrums für Ihr Geschäft
Match Places and Demographics
Wenn Sie bereits einen Geschäftsplan erfunden haben und Durch die Forschung wissen Sie, wer Ihr Zielmarkt ist. Laut Schultz ist das Abpassen dieser Daten mit den Standorten der erste Schritt, um Ihre Auswahl zu verringern.
Wir beginnen mit dem Gesamtbild und suchen nach den Bereichen und Märkten, die unserer allgemeinen Demografie entsprechen“, sagt er.
Suchen Sie nach Lebendigkeit
Um Ihre Auswahl weiter zu vergrößern, bedeutet weiter nach dem erfolgreichsten und lebendigsten Bereich in diesem Markt. Es gibt ein paar wichtige Metriken, nach denen Sie hier suchen müssen, wie bei der hohen Belegung mit niedrigen Umsatzraten.
Suchen Sie nach Markenerkennung
Natürlich möchten Sie erfolgreiche Unternehmen haben, die Kunden in Ihrer Umgebung anziehen, ohne Kunden aus Ihrem Zielmarkt zu pochieren. Schultz schlägt einen hervorragenden Benchmark vor, der hier verwendet werden kann.
Insgesamt möchten Sie das Zentrum auswählen, das einige der besten und aktuellen Marken hat, sodass es viele Käufer einbringt“, sagt er.
Sehen Sie sich die Konkurrenz an
Sie könnten denken, dass es eine schlechte Sache ist, ein stationäres Geschäft in Bezug auf Wettbewerber zu etablieren, aber das ist nicht unbedingt so. Es gibt einige Vorteile, einschließlich der Tatsache, dass Sie einen Ort auswählen, der Ihre Zielgruppe bereits kennt.
Schauen Sie sich den Verkehr an
Schauen Sie sich alle Informationen an, die Sie auf die Personen erhalten, die vorbeifahren und durch das Zentrum gehen, hilfreich sein. Die Marketing-Leute für das Einkaufszentrum selbst haben möglicherweise einige Zahlen, die Sie ansehen können.
Suchen Sie nach kostenlosen Geschäften
Eine andere Möglichkeit, einen großartigen Einkaufszentrum für Ihr stationäres Geschäft zu finden, besteht darin, nach kostenlosen Mietern zu suchen. Zum Beispiel sagt Schultz, dass er benachbarte Restaurants bevorzugt, weil die Leute, die darauf warten, sitzend zu sein, oft die Zeit nutzen, um einen Haarschnitt zu bekommen.
Suchen Sie nach Sichtbarkeit
Sie müssen gesehen werden, um Ihre Waren und Dienstleistungen zu verkaufen. Eine weitere Metrik zur Auswahl eines guten Einkaufszentrums ist die Sichtbarkeit. Die besten Standorte haben eine große Belichtung, sodass Sie von Leuten, die in ihren Autos vorbeigehen oder vorbeifahren, gesehen werden können.
Ist am besten am besten.
Sehen Sie sich das langfristige
. Es ist auch wichtig, ein Einkaufszentrum zu finden, das derzeit beschäftigt ist und eine gute Prognose für die Zukunft hat. Ein guter Lackmustest besteht darin, die Marken bereits im Geschäft zu überprüfen, um zu sehen, wie lange sie schon da sind.
Sie können den Marken, die es seit den frühen 1980er und 1990er Jahren gibt, erzählen“, sagt Schultz. Dies sind im Allgemeinen diejenigen, die in ein erfolgreiches Einkaufszentrum versetzt werden.
Sehen Sie sich die Zonierung an
Sie müssen Ihren Standort aus jedem Blickwinkel berücksichtigen, und dies schließt die lokalen Zonenzonen-Bodes. Es wird Regeln und Richtlinien für jeden Ort geben. Wenn Sie feststellen, dass Ihr Unternehmen nicht mit dem Ort kompatibel ist, an dem Sie wirklich sein möchten, können Sie sich bewerben, wenn Sie es rezonieren.
Das lokale Rathaus ist ein großartiger Ort für die Informationen, die Sie hier benötigen.
Suchen Sie nach Hilfe
Versuchen Sie, all diese Informationen für Ihre eigenen zusammenzustellen, für den durchschnittlichen Kleinunternehmer. Aus diesem Grund schlägt Schultz vor, ein Team von Fachleuten auf Ihrer Seite zu haben, um einen Standort wie einen Immobilienmakler auszuwählen.
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