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Wirtschaftlicher Verlust einer leeren Immobilie
Eine leerstehende Wohnung oder ein Haus kann für den Eigentümer einer Reihe von finanzielle und wirtschaftlichen Nachteilen führen. Hier sind einige der wichtigsten Punkte, die beachtet werden sollten:
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Fehlende Mieteinkünfte: Eine leerstehende Wohnung oder ein Haus bringt keine Mieteinkünfte. Dies kann den Eigentümer in finanzielle Schwierigkeiten bringen, insbesondere wenn er auf die Einkünfte angewiesen ist, um seine monatlichen Kosten zu decken.
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Steigende Kosten: Eine leerstehende Wohnung oder ein Haus erfordert weiterhin Wartung und Instandhaltung, die den Eigentümer kosten kann. Diese Kosten können besonders hoch sein, wenn das Gebäude nicht regelmäßig bewohnt wird und somit anfälliger für Schäden ist.
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Verlust des Eigentumswerts: Eine leerstehende Wohnung oder ein Haus kann den Wert des Eigentums beeinträchtigen. Es kann schwieriger sein, es zu verkaufen oder zu vermieten, wenn es längere Zeit leer steht, und es kann auch den Marktwert des Eigentums senken.
Laut einer Studie des Eidgenössischen Hochbauamtes (BAK) gab es in der Schweiz im Jahr 2020 rund 267'000 leerstehende Wohnungen und Häuser. Dies entspricht einer Leerstandsquote von 2,5%. Diese erschreckenden Zahlen zeigen, dass eine signifikante Anzahl von Immobilien in der Schweiz leer stehen und für die Eigentümer zu einer wirtschaftlichen Katastrophe werden kann.
Es ist von größter Wichtigkeit, dass Eigentümer Maßnahmen ergreifen, um sicherzustellen, dass ihre Immobilien bewohnt und vermietet sind. Die Konsequenzen einer leerstehenden Wohnung oder eines Hauses können langfristig problematisch sein und sollten auf jeden Fall vermieden werden.
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