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Sovente i locatori utilizzano questa espressione per evitare che il locatario si faccia troppe aspettative. Pur non esistendo una definizione ufficiale, il mezzo locale può designare uno degli ambienti seguenti:
Un mezzo locale non è una stanza ulteriore, ampia e paragonabile alle altre.
I locali interi sono il soggiorno, le camere da letto, lo studio e la cameretta. Per quanto riguarda la cucina, il bagno, il bagno ed il bagno con doccia, questi non sono considerati come locali, a meno che come spiegato in precedenza non risultino "abitabili" per una questione di spazio e metratura. La cucina abitabile, per esempio, è contata come mezzo locale.