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à vendre, Maison, 5524 Niederwil AG, Ref. 6451015
À la périphérie du village de Niederwil, non loin de la petite ville de Bremgarten et juste à l'extérieur de Zurich, nous vendons une maison de vacances indépendante de 5,5 pièces indépendante offrant une vue légèrement surélevée. Les 170m2 habitables répartis sur 2 étages. Cette maison est parfaite comme une maison de 2 générations. Ici aussi, une grande famille se sent bien! La propriété est bien entretenue et dans un état impeccable. La maison est dans une impasse. La propriété comprend un garage verrouillable avec entrée séparée et 3 parkings extérieurs.
Depuis l'entrée principale, vous pouvez rejoindre les deux étages résidentiels par un petit escalier. Au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, il y a toujours une toilette / baignoire, respectivement une douche / WC. Les chambres spacieuses ouvrent de nombreuses possibilités créatives.
À propos de la réduction au premier étage, vous pouvez accéder à toutes les chambres. Voici le salon / salle à manger: Il est généreusement conçu et vous invite à vous détendre avec sa cheminée à foyer ouvert. Les revêtements de sol dans cette zone sont très nobles. Le salon est inondé de lumière grâce aux grandes et nombreuses fenêtres. Le soleil de l'après-midi et du soir peut être apprécié sur le balcon. De là, le regard du spectateur se promène sur Niederwil et le Mutschellen.
Dans la cuisine est assez d'espace pour une table à manger. La cuisine a un petit balcon orienté à l'ouest. À l'étage supérieur se trouve une grande chambre avec un sol stratifié clair.
Le chemin mène au rez-de-chaussée via le réduit. Voici trois autres grandes pièces ainsi que la buanderie et le chauffage. Voici également l'usine de décalcification. Cela fonctionne selon la méthode Emipuls. À travers un petit couloir, vous avez l'entrée de la deuxième maison et un accès direct au patio couvert. De la CE, vous pouvez accéder à un escalier dans le grand sous-sol. Voici actuellement les équipements de fitness. Continuez jusqu'au petit garde-manger. Cela peut également être utilisé comme une cave à vin. Juste à côté se trouve le réservoir d'huile dans une pièce séparée et fermée.
Sur le bon terrain de 670m2, il est facile de vivre et de se détendre. La maison est à moitié entourée d'une belle pelouse. Divers arbustes et arbres donnent à la propriété un caractère généreux et bien entretenu. Il dispose de suffisamment d’espace pour créer un potager ou un potager.
Construite en 1965, la maison est en excellent état grâce à de nombreuses rénovations, petites ou grandes. Par exemple, les fenêtres sont à triple vitrage. C'est une maison non-fumeur.
Niederwil est un village avec une infrastructure intacte. À distance de marche se trouvent l'école maternelle, l'école primaire ainsi que l'école réelle et secondaire. Les écoles supérieures sont situées à Bremgarten, Wohlen ou Mellingen. En bus, vous êtes en 15 minutes dans les centres de Bremgarten ou de Wohlen. Pour les besoins quotidiens, il dispose d'un VOLG avec bureau de poste intégré, d'une succursale de la Raiffeisenbank, d'une boucherie réputée, d'une boulangerie et d'un grand centre d'usines. En outre, divers restaurants vous invitent à vous attarder.
La zone de loisirs de Reuss appartient à la commune ainsi qu’à l’ancien monastère de Gnadenthal. En quelques étapes, vous vous trouvez dans la zone agricole et récréative.
La vie à Niederwil est attrayante, notamment à cause de la situation et du faible taux d’imposition. C'est 94% pour l'année en cours!