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Fondée en 1867 en tant qu'usine de briques, la Société est actuellement cotée à la bourse de Munich avec une capitalisation d'environ 98 millions d'euros sur la base d'un cours de clôture de 25,40 € et d'un cours préférentiel de 25,00 € le mercredi 25 septembre 2019. AGROB est une société d'investissement immobilier qui possède et gère un parc multimédia et commercial moderne de 103 000 m² stratégiquement situé à Ismaning, une banlieue aisée de Munich. Le parc d'activités est actuellement entièrement loué et bénéficie d'une base de locataires diversifiée, axée sur des sociétés de médias établies, qui emploient actuellement plus de 2 000 personnes sur place.
La transaction comprend l'achat d'une participation majoritaire de 75,02 % en actions ordinaires et de 20,12 % en actions privilégiées auprès de HVB Gesellschaft für Gebäude mbH & Co. KG (« HVB »), une filiale de UniCredit.
La transaction sera financée par fonds propres du fonds Apollo European Principal Finance Fund III (« EPF III »), clôturé le 30 novembre 2017 après avoir levé environ 4,6 milliards de dollars. Le fonds EPF III maintient une stratégie opportuniste axée sur la valeur en acquérant principalement des prêts globaux non performants, non essentiels et peu rentables, des actifs réels et des instruments de crédit performants, ainsi que des plateformes d'exploitation associées.
EPF III a été l'un des investisseurs les plus actifs sur le marché allemand des bureaux ces dernières années et gère actuellement plus d'un milliard d'euros d'actifs de bureaux et de logistique. Les fonds Apollo ont également été de plus en plus actifs dans le secteur immobilier coté en bourse, à la suite de l'investissement important dans DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG en février 2018 et de l'investissement indirect dans ADO Properties en septembre 2017.
Sebastian-Dominik Jais, associé chez Apollo, a déclaré : « Nous sommes ravis que les fonds Apollo acquièrent une participation majoritaire dans AGROB. Apollo a été l'un des investisseurs les plus actifs dans les bureaux allemands au cours des dernières années, et cette transaction représente une opportunité de développer notre portefeuille dans l'un des marchés les plus solides de l'Allemagne.