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Die räumliche Beziehung zum Grundstück kann in 2 Arten unterteilt werden:
Zugehör ohne körperliche Verbindung mit dem Grundstück wie zB
- Hotelmobiliar
- Kleine Druckmaschine.
Zugehör mit fester körperlicher Verbindung mit dem Grundstück wie zB
- Verschraubte Produktionsanlagen
- Fassadenreinigungsanlage am Hochhaus.
- Die Verbindung darf aber nicht so eng sein, dass die Trennung die Hauptsache zerstört (in diesem Fall ist die Sache nicht mehr Zugehör, sondern Bestandteil).
Die enge räumliche Beziehung ist indessen in aller Regel gegeben.
Oft ist aber eine enge Beziehung nicht eine körperliche, sondern eine funktionelle Verbindung.