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Der Studienauftrag umfasst die Parzelle Kat.-Nr. 5406 an der Weststrasse 26-28 in 8620 Wetzikon. Sie ist mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus (Haus Nr. 26) und einem eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachstock (Haus Nr. 28) bebaut. Die Objekte sind in einem schlechten Zustand. Es besteht ein Unterhaltsstau. Beide Bauten sind weder inventarisiert noch geschützt.
Neben der Baufälligkeit bestehen grosse Ausnützungsreserven, die nun realisiert werden sollen. Aus diesem Grund möchte HIAG kurz- bis mittelfristig einen Ersatzneubau realisieren. Die Wohnhäuser sind zum heutigen Zeitpunkt noch bewohnt. Auf dem kleineren Gebäude (Haus Nr. 28) lastet ein Wohnrecht, welches in der Planung berücksichtigt werden muss. Im Nordwesten wird das Grundstück von der Weststrasse und im Südosten von Bahngeleisen begrenzt. Im Nordosten liegt die Parzelle der Reformierten Kirchgemeinde, welche mit einer denkmalgeschützten Fabrikantenvilla und einem ebenfalls geschützten Nebengebäude in einer parkähnlichen Umgebung (nicht geschützt) bebaut ist. Im Südwesten grenzen Nachbarsgebäude im ähnlichen Baustil, wie die Objekte an der Weststrasse 26-28 an. In der näheren Umgebung sind diverse Umbau- und Neubauprojekte auszumachen. Das Quartier ist also im Umbruch.
Ziel des Verfahrens ist es, ein architektonisch anspruchsvolles Projekt in Kombination mit marktfähigen und wirtschaftlichen Lösungen umzusetzen. Mit der Durchführung des Studienauftrages sollte der bestmögliche Lösungsvorschlag für die Parzelle und das dazugehörige Planungsteam eruiert werden. Der Studienauftrag wurde von HIAG ausgeschrieben und durchgeführt. Vor der Schlusspräsentation wurde durch Wüest Partner AG eine Vorprüfung der Projekte durchgeführt.
Das Projekt von Mirlo Urbano Architekten, Zürich wurde als Siegerprojekt ausgewählt und zur Weiterbearbeitung empfohlen.
Fach- /Sachpreisrichter:
Martin Durchschlag, Geschäftsführer, HIAG Lukas Fehr, Arealentwickler und Mitglied der erweiterten Geschäftsleitung, HIAG
Marco Feusi, MRICS und Partner, Wüest Partner AG
Salome Grisard, Architektin und Verwaltungsrätin
Roger Moos, Inhaber moos. giuliani. herrmann. architekten. und Mitglied Stadtbildkommission Wetzikon
Beat Rothen, Inhaber Beat Rothen Architektur
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