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Brainstorm Oberland Team Öffentlicher Verkehr
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Problematik
Gemäss der Richtplanung soll die Nutzungsplanung unüberbautes Bauland für die nächsten 15 Jahre zur Verfügung stellen. In den heutigen Bauzonen bestehen Baulücken sowie unüberbaute Gebiete. Diese sind meist genügend gross, um die Entwicklung für diesen Zeithorizont aufzunehmen. Nun soll anhand verschiedener Faktoren eruiert werden, inwiefern diese Flächen geeignet sind bzw. wo es sinnvoll ist, die Entwicklung besonders zu fördern.
Für Gemeinden, die zu wenig eingezontes Bauland haben, bewerten wir das gesamte Gebiet (inkl. Landwirtschaftsgebiet). Damit können die besonders geeigneten Flächen bestimmt werden.
Indikatoren
Zur Bewertung haben wir folgende Indikatoren miteinbezogen:
- unüberbaute Flächen in Bauzonen
- Ausrichtung
- Neigung
- ÖV-Erschliessung
Vorgehen
ÖV-Erschliessung
Mit dem DHM25 bestimmen wir die Neigungen (slope). Die erhaltenen Neigungen werden mit den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs zusammengefügt. Als Ergebnis erhalten wir ein Raster mit Höhen und Distanzen in Bezug zu den Haltestellen. Anschliessend wird dieses File so bewertet:
unüberbaute Flächen
Im Zonenplan verwenden wir eine Query um die benötigten Informationen zu separieren. Diese wandeln wir anschliessend in ein Raster um. Damit führen wir dann die Bewertung so durch:
- baureife Flächen = 100
- in 5 Jahren baureif = XXXXX
- längerfristig baureif = XXXXX
- Landwirtschaftsgebiet = 1
Diese Bewertung fliesst dann ins Resultat ein.
Neigung
Mit dem DHM25 bestimmen wir die Neigungen (slope). Anschliessend bewerten wir die verschiedenen Neigungen folgendermassen:
Diese Bewertung wird anschliessend mit der Ausrichtung zusammen erneut bewertet und fliesst dann ins Resultat mit ein.
Ausrichtung
Mit dem DHM25 bestimmen wir die Ausrichtungen (aspect). Anschliessend bewerten wir die verschiedenen Ausrichtungen folgendermassen:
Diese Bewertung wird anschliessend mit der Neigung zusammen erneut bewertet und fliesst dann ins Resultat mit ein.
Layout
Um im Layout die Flächen im Bauzonengebiet besonders zu markieren, wollen wir sie mit einem Polygon umfassen. Diese Bauzonenflächen betreffen die Typen baureif, in 5 Jahren baureif und längerfristig baureif. Diesen Polygon erreichen wir über ...
Endresultat
Um ein Endresultat mit 6 Kategorien zu erhalten, wird das Resultat nochmals bewertet und die 100 Kategorien zusammengefasst.