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Guten Tag.
Im Jahr 2023 läuft eine Festzinshypothek bei einer Bank aus, bei welcher ich mit einem meiner Geschwister Solidarschuldner bin. Es gibt noch eine zweite, kleinere Festzinshypothek (unter CHF 100'000) auf der gleichen Immobilie, welche bis 2026 läuft.
Von den beiden Solidarschuldner bin ich die einzige liquide Person, da ich arbeite. Die zweite Person ist quasi arbeitslos.
Ich möchte nun raus aus diesem Geschäft, weil ich faktisch das ganze Risiko und die Kosten trage. Die Bank teilte mir aber mit, dass ich das Haus nicht verkaufen könnte ohne die Zustimmung des zweiten Solidarschuldners. Und diese Person wird niemals zustimmen, weil sie kostenlos in der Immobilie wohnt und dies nicht freiwillig aufgibt.
Kommt meine Chance mit dem Ablaufen der Festzinshypothek im Jahr 2023? Es kann doch nicht sein, dass ich bis zum Tod an ein Hypothekargeschäft gebunden bin,nur weil die zweite, unliquide Person alles blockiert?