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Dans le contexte du tourisme suisse, les appartements de vacances sont une alternative attractive à l'hôtellerie traditionnelle. La classification officielle suisse des appartements de vacances et des chambres d'hôtes est gérée par nos soins. Actuellement, plus que 9100 objets sont classés et bénéficient d'une à cinq étoiles. La qualité de la classification est régulièrement vérifiée au moyen de contrôles par sondage.
L'obtention d'une catégorie de classification dépend de deux conditions:
Le nombre de points prescrit pour la catégorie en question doit être atteint.
En savoir plus dans le règlement pour la classification des appartements de vacances
Indépendamment de la classification par étoiles, il est également possible d'obtenir une spécialisation:
Classez maintenant votre logement de vacances
En classant votre appartement de vacances, votre chambre d'hôtes ou votre bed and breakfast, vous apportez une contribution importante au tourisme suisse. La procédure de classification se déroule par un organe de classification.
Procédure de classification
Vous souhaitez obtenir une classification pour votre appartement de vacances? Voici comment procéder:
Utilisez la liste mise à jour pour découvrir les organes de classification qui existent dans votre région. Si vous n'en trouvez pas qui conviennent, envoyez-nous une message – nous vous aiderons volontiers.
Contactez l'organe de classification correspondant.
Si vous souhaitez intervenir à titre professionnel, renseignez-vous pour savoir si l'organe de classification collabore à un système de réservation. Si tel n'est pas le cas, vous pouvez inscrire votre objet chez un prestataire.
Les responsables de l'organe de classification enregistrent votre objet à l'aide du questionnaire ou vous saisissez directement les données dans le système.
Si vous ne l’avez pas encore fait l'organe de classification entre les données de l'objet en ligne dans le système de classification.
Le résultat de la classification est calculé par le système et votre objet reçoit une classification (catégories * à ***** ou * à *****-Superior).
Après la classification définitive par l'organe de classification, vous recevrez le certificat digital à l'adresse e-mail enregistrée. La facture pour la classification est envoyée trimestriellement.
L’appartement peut être contrôlé par une personne de contrôle dans le cadre des contrôles par sondage prescrits par le règlement.
Validité de la classification: quatre ans de la date de classification
Il est possible de s'annoncer auprès des organes de classification à tout moment. La durée de la procédure dépend de l'organe de classification et varie en règle générale entre 2 et 4 semaines.
Commercialiser votre appartement de vacances en ligne
- store
Présence sur la plate-forme de réservation en ligne de Suisse Tourisme
- devices
Rendre l'appartement disponible à la réservation en ligne grâce à un système de réservation
La classification coûte un montant fixe par appartement de vacances.
Forfait de 50 CHF hors TVA avec une validité de quatre ans.
Les organes de classification peuvent exiger des frais supplémentaires pour le traitement. En cas d'abandon prématuré de la classification, aucun frais ne peut être remboursé.
Le système de classification se fonde sur un processus d’auto-déclaration. Afin de garantir le respect des normes de qualité et d’inciter les bailleurs/propriétaires à améliorer leurs offres en continu, la FST organise des contrôles par échantillonnage portant sur au moins 25% des objets classés.
Documents pour les contrôles par sondage
Ce lien de documents remplace l'extranet. L'accès est possible avec le même mot de passe que celui que vous utilisiez jusqu'à présent. Il n'est pas nécessaire de saisir le nom d'utilisateur.
Réclamations des hôtes
Les organes de classification sont responsables du traitement des réclamations des hôtes. La FST ne reçoit pas de réclamations de la part des hôtes et ne prend pas position.
Réclamations contre la classification d'un bien loué
Les recours contre la classification des biens loués ou les réclamations concernant les définitions des critères doivent être évalués par la FST. Sa décision est définitive.
Toutes les réclamations adressées à l’attention de la FST doivent être documentées par écrit et par photographie par la personne de contrôle, l’organe de classification ou par le bailleur/propriétaire et déposées dans un délai maximal de deux mois suivant l’annonce de la classification.
Si le recours contre la classification d’un bien loué est refusé par la FST, celle-ci facturera au plaignant la somme de CHF 125.–.
Deux organes sont responsables de la gestion opérationnelle, de la définition des critères, du traitement des cas problématiques et du développement du système de classification.
Groupe spécialisé pour la classification des appartements de vacances
Le groupe spécialisé est élu par le comité de la FST dans le cadre de la classification des appartements de vacances labellisés. La FST détermine à partir du nombre d’objets classés dans une région le nombre de sièges régionaux correspondant. La Conférence des directeurs d’offices de tourisme régionaux de Suisse (CDR) répartit ensuite ces sièges entre ses partenaires. Le groupe spécialisé agit dans le cadre de la stratégie définie par le comité. Il se voit confier les tâches et compétences suivantes:
définition/révision des critères
révision des directives et des règlements
analyse des tendances et évolutions, conditions cadre
préparation et discussion de projets spéciaux
définition des contenus de formation et de perfectionnement des contrôleurs et des contrôleuses
traitement des réclamations/recours introduits par les bailleurs/propriétaires (critères, classement)
Le groupe spécialisé dispose, pour l’adoption des critères et des règlements, d’un droit de proposition auprès du comité de la FST, lequel est exercé par le secrétariat.
Groupes de travail – «GT appartements de vacances»
En plus du groupe spécialisé, il est possible de former provisoirement des groupes de travail. Chaque groupe de travail est responsable d'un domaine spécifique de la classification des appartement de vacances. Chaque région représentée dans le groupe spécialisé désigne un représentant pour le «GT appartements de vacances» qui constitue le principal groupe de travail. Les autres représentants des groupes de travail sont nommés sur la base de leur savoir-faire. Les groupes de travail peuvent être complétés par des partenaires externes qui n’ont toutefois pas la possibilité de siéger dans le groupe spécialisé. Le nombre des membres des groupes de travail est limité.
Des questions sur la classification?
Pour vous aider à réduire votre charge de travail, nous avons créé une FAQ, vous demandez – nous répondons, avec des vidéos explicatives prochainement. Les questions les plus fréquemment posées sont traitées dans la FAQ.
Documents
Souhaitez-vous commander un exemplaire du guide pour une location professionnelle (non-membres: CHF 25.-, membres FST: CHF 19.-)? N'hésitez pas à nous contacter. Veuillez noter que le guide est une ancienne version (2014). Certaines informations/données ne sont plus à jour.
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