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Per avere senso, uno scambio di particelle deve soddisfare i seguenti requisiti:
- manifesta necessità di migliorare alcuni aspetti (p. es. difficoltà dell’azienda per quanto riguarda l’avvicendamento delle colture, le superfici foraggere o esigenza di un semplice raggruppamento);
- cultura del dialogo e della discussione e disponibilità concreta a instaurare un primo contatto;
- prossimità con eventuali partner, ad esempio comprovato aiuto di vicinato durante i picchi di lavoro o la sostituzione nella stalla nei finesettimana;
- rapporto costruttivo con il locatore in caso di scambio di terreni in affitto, in modo che il locatore sia sempre informato e possa comprenderne i vantaggi.
Situazioni aziendali in cui uno scambio di particelle può rivelarsi un’ottima soluzione:
Cosa vi ha spinto a fare uno scambio di superfici? Quanti di voi hanno scambiato superfici?
- mancanza di superficie per l’avvicendamento delle colture in relazione alla principale coltura campicola (know–how) nelle aziende con diverse colture;
- mancanza di superfici foraggere, al vicino mancano superfici per l’avvicendamento delle colture;
- mancanza di superfici di pascolo raggruppate (per vacche, cavalli, ecc.).
Per uno scambio di particelle i fattori di successo sono i seguenti.
Prima dello scambio e in corso d’opera:
- informazioni trasparenti sulle proprie esigenze, sulle difficoltà a livello di superfici;
- osservazioni, richieste, coinvolgimento diretto o indiretto dei vicini;
- offerta di un anno e di un contratto di prova;
- informazione tempestiva a eventuali locatori, richiesta di un loro parere e considerazione delle loro esigenze nell’accordo.
Durante l’attuazione, in fase di realizzazione:
Che ruolo hanno i rapporti interpersonali?
- scambio regolare di informazioni, nessuna interferenza nella gestione dell’altro;
- breve scambio alla fine dell’anno, chiedere alla controparte le sue osservazioni e valutazioni e concordare verbalmente un nuovo scambio di particelle, discutere di altre eventuali possibilità di collaborazione.
In media per uno scambio di particelle si devono prevedere le seguenti tempistiche:
- durata illimitata se vi è una buona intesa, ma si consiglia di fissare una data per fare il punto della situazione;
- indispensabile il coinvolgimento nel progetto di eventuali locatori sin dalle prime fasi e a intervalli regolari, soprattutto nel caso di scambi di particelle per diversi anni.
Maggiori informazioni sulle basi legali per uno scambio di particelle (pdf)
Quanto dura lo scambio di superfici?
Maggiori informazioni sullo scambio di particelle si possono ottenere:
Vi siete avvalsi di una consulenza? Che cosa consigliereste agli altri?
- parlando direttamente con i colleghi che hanno già esperienza in materia di scambio di gestione a trattativa privata;
- contattando i centri di consulenza tecnica e gli esperti, che si possono anche consultare in via preliminare o in fase di realizzazione di uno scambio di particelle.
Quando le persone lavorano insieme, molte cose possono andare storte: incidenti, crollo delle vendite, errori, mancato rispetto degli accordi, divergenze di opinione e malintesi, eccetera. È normale e non è il caso di preoccuparsi, ma è molto importante che i partner interessati reagiscano correttamente in tali situazioni ed evitino di compiere costosi passi falsi per inezie o che si instaurino controversie perenni a causa di valutazioni divergenti della situazione.
Di seguito sono elencate alcune risorse che possono essere utili per affrontare i conflitti.
Sito Internet Teoria dei conflitti
Come affrontate i conflitti? Che cosa succederebbe se un agricoltore si ritirasse?