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Quando fazer DIY ou Contratar um Profissional para Melhorias na Casa.
Uma grande pergunta que você provavelmente fará a si mesmo ao se preparar para uma reforma é quando fazer DIY e quando contratar um profissional para reformar a casa. Existem compensações de tempo, dinheiro e resultados, então geralmente é uma questão de orçamento - e confiança pessoal.
Existem recursos aparentemente infinitos disponíveis para ajudar os que fazem você mesmo, como livros com instruções passo a passo e vídeos on-line de como fazer. A regra geral é realizar projetos nos quais se sinta confortável e ter o conjunto de habilidades para concluí-los com bons resultados. A maioria das pessoas é hábil com um pincel e pode economizar algum dinheiro cuidando de melhorias cosméticas. Outros estão dispostos a expandir seu repertório para instalar ladrilhos, substituir bancadas ou até mesmo construir um deck.
“Sweat equity é uma forma de economizar um pouco de dinheiro antecipadamente”, diz Christina Hoffmann, gerente de conteúdo da HouseLogic.com. 'A manutenção sazonal da casa é uma área em que você pode fazer você mesmo, e essa economia se soma. Você pode fazer seu próprio paisagismo, pintar cercas, substituir filtros, limpar calhas e fazer outras manutenções regularmente. '
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Os proprietários devem evitar trabalhos de bricolagem que, se realizados incorretamente, podem ter resultados verdadeiramente desastrosos, como um vazamento no encanamento dentro de uma parede que causa danos à água ou um trabalho elétrico deficiente que explode circuitos repetidamente ou provoca um incêndio.
'Existem algumas coisas que você mais deseja evitar, que são encanamento, aquecimento e eletricidade', aconselha Louis M. Weiher, CR, CCP, presidente, proprietário e gerente geral da Carmel Builders, Inc., em Menomonee Falls , Wis. 'Fora isso, você pode muito bem aprender a fazer qualquer outra coisa por conta própria. Você só precisa de tempo, e quero dizer muito tempo, para aprender. Você tem que estar preparado para desperdiçar muito aprendizado material e saber que levará mais tempo do que você pensava. Planeje cinco vezes mais. '
Os segredos do sucesso são realmente curtir o DIY ... e a vontade de aprender com os profissionais.
'Se você gosta de DIY e tem tempo, vá em frente', diz Weiher. 'O que fazemos - essas não são habilidades que as pessoas não pode aprender, mas eles não podem ser aprendidos durante a noite e não podem ser aprendidos assistindo o YouTube. '
Parte da decisão faça você mesmo se concentra nas expectativas dos proprietários quanto ao projeto concluído. Os profissionais que trabalham em casa todos os dias conhecem os truques e técnicas para obter resultados de alta qualidade. Por exemplo, mesmo os que fazem você mesmo pela primeira vez podem colocar ladrilhos, mas o piso e as paredes nunca são perfeitamente planos. Eles sempre têm saliências ou imperfeições. Um profissional sabe como consertar isso, enquanto um DIYer pode ter dificuldades com isso, o que pode afetar a instalação e a aparência do azulejo no final..
Os proprietários podem atuar como seus próprios empreiteiros gerais. Isso permite que eles realizem as tarefas com as quais se sentem confortáveis e, em seguida, contratem subcontratados para o resto. 'Para um projeto de porão, você pode instalar a guarnição, o que pode economizar alguns milhares de dólares', disse Hoffmann.
Saiba que os subcontratados provavelmente cobrarão uma taxa mais alta e darão ao seu trabalho uma prioridade mais baixa do que os empreiteiros gerais com quem trabalham todos os dias.
“Os empreiteiros têm um conjunto de parceiros com os quais trabalhamos repetidamente. Eles me conhecem e trabalharam comigo repetidamente ', diz Diane Welhouse, CKBR, Diretora Executiva do Capítulo Milwaukee da National Association of Remodeling Industry (NARI). 'Quando eu chamo um encanador ou um eletricista, eles virão quando eu precisar deles. Os proprietários são únicos. Você não tem essa atração. '
Ainda assim, com o planejamento e comunicação adequados, você pode ter subcontratados trabalhando em seu projeto quando você estiver pronto para eles..
Os DIYers podem concluir pequenos projetos pela casa que ajudam na eficiência energética. A HouseLogic.com descobriu que os projetos de isolamento doméstico DIY que conectam correntes de ar podem reduzir os custos de aquecimento e resfriamento em até 20 por cento.
Você também pode adotar uma abordagem compre você mesmo (BIY), que consiste em comprar produtos você mesmo e, em seguida, contratar um profissional para instalá-los. 'Um BIYer pode economizar até 20% em melhorias na casa comprando pechinchas e eliminando as marcações de empreiteiros em materiais e acabamentos, de acordo com HouseLogic.com. 'É uma tendência crescente que os especialistas da indústria e os grandes centros de reforma residencial estão observando de perto, definindo BIY como seu próprio gênero.'
Por exemplo, os proprietários podem pesquisar armários ou ladrilhos descontinuados ou em promoção, que oferecem grandes descontos. Os empreiteiros não vão perder tempo procurando vendas. Em vez disso, eles trabalham diretamente com seus fornecedores de produtos e materiais.
Clique para ver quais projetos você deve salvar para um profissional e quais você pode fazer você mesmo.
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