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Le Plan directeur cantonal 2030 (PDCn 2030) estime un potentiel de 50'000 nouveaux logements réalisables sur l'ensemble du territoire entre 2010 et 2030. 23'554 ont été construits entre 2010 et 2021. L'enjeu de la politique du logement est de favoriser la réalisation d'un nombre suffisant de logements de toutes catégories, tout en assurant leur répartition équilibrée du point de vue géographique, afin de garantir une diversité de population sur l'ensemble du territoire. Pour diminuer la pénurie, il s'agit de poursuivre la mise à disposition de 4 millions de m2 supplémentaires pour le logement sur huit ans (2015-2023). L'entrée en vigueur d'un nouvel article 4A LGZD en 2021 favorise aujourd'hui la mixité sociale par une meilleure répartition des logements d’utilité publique (LUP) dans les périmètres d’urbanisation prévus par le Plan directeur cantonal. En proposant un taux uniforme de LUP en fonction de la zone de destination, et non plus en fonction de la zone de fond, les conditions de mise en œuvre de cet article ont été clarifiées et simplifiées. De plus, en supprimant les options offertes par la disposition précédente, le nouvel article 4A LGZD a pour effet, sur la zone de fond villas (zone 5), de rendre obligatoire et d’augmenter le nombre de LUP. Elle permet de mieux répartir les LUP dans la couronne urbaine historique.
L'enjeu de la politique du logement est de favoriser la réalisation d'un nombre suffisant de logements de toutes catégories afin de garantir une diversité de population sur l'ensemble du territoire.