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Das Bauprojekt stammt aus der Feder des Zürcher Architekturbüros Neukom Hiestand und wir durften das bewilligte Bauprojekt als Totalunternehmung ausführen. Das Bauvolumen beherbergt als Hauptnutzung 46 Wohnungen im Mix von 2.5 bis 4.5 Zimmern und mehrere Gewerbeflächen, welche über insgesamt sechs Treppenhäuser erschlossen sind. In den Räumlichkeiten des ersten Obergeschosses hat sich ein 1'200 m2 grosses Fitnesscenter, welches wir als Generalplaner realisieren durften, niedergelassen.
Charakteristisch für das Projekt sind die grossen Metallzargen, welche sich über die zwei mit Klinker ausgeprägten Sockelgeschosse erstrecken und deren Fenster folglich vom Erdgeschoss bis in das erste Obergeschoss reichen. Das nicht unerhebliche Bauvolumen, welches zwischen einer Industriezone und einem Wohnquartier vermittelt, wird durch den Materialwechsel und die grossen Fenster sowohl in der Horizontalen wie auch in der Vertikalen visuel gegliedert.
Fitnesscenter Wart-Fit: Der Mieterausbau, welcher nebst einem Trainingsbereich mit mehr als 90 modernen Fitnessgeräten auch einen Wellnessbereich mit Sauna, Fussbecken, Ruheraum, Liegehöhlen, Wärmebänken etc. umfasst, belief sich auf ca. Fr. 2.3 Mio.