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|Un centre périphérique

Créer un morceau de ville, un pôle d'attraction composite capable d'imprimer une dynamique positive sur une large portion de territoire, induit une gestion mesurée des différentes échelles et fonctions qui la compose.
Une écologie urbaine
La ville est un écosystème fragile où chaque échelle doit être maitrisée; du quai de la gare au palier de son logement, de nombreux seuils doivent être aménagés et les nuisances neutralisées afin d'éviter les conflits (rue, esplanade, cours, place, parc).
|Culture sans congestion

La forte concentration de personnes et la grande mixité des fonctions n'impliquent pas un phénomène de congestion urbaine. Au contraire, situé sur un axe de mobilité d'une très grande efficacité, en travaillant par couche successive, l'occasion est offerte de créer des espaces ouverts et aérés.
Trans Versal
L'esplanade de grande dimension, résultante du projet du CEVA, est structurée par des passages transversaux qui lient, du nord au sud le quartier en amont de la gare, au quartier des Eaux-Vives.