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Eigentümergemeinschaft
Nüesch Development AG
2017
Durch die sorgfältige Setzung von Punkthäusern werden öffentliche und halböffentliche Aussenräume definiert. Es entstehen Gassen, Plätze und Gärten die die Durchwegung des Areals lenken, die Einzelvolumen vernetzen und das Quartier mit der Umgebung verknüpfen. Unterschiedliche Gebäudehöhen, Geschosshöhen und Eingangsniveaus führen zu einer weiteren Differenzierung der Aussenräume. Auf den Dachflächen werden halböffentliche und halbprivate Nutzungen ermöglicht. Ein städtebauliches Regelwerk sieht für die maximalen Grundflächen der Punkthäuser zwei Grenzen vor. Die innere Linie regelt die Ausdehnung der thermischen Hülle, während nicht beheizte Aussenräume darüber hinausragen dürfen. Es ensteht eine Raumschicht um die Volumen, die deren Differenzierung fördert und unterschiedliche Qualitäten an privaten Aussenräumen entstehen lässt.