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définir les besoins
Sans perdre de vue le budget fixé et les contraintes liées au terrain choisi, il s'agit de définir un programme de construction réaliste ainsi que divers souhaits liés à votre mode de vie.
Dans cette phase, de nombreuses questions doivent être posées, notamment :
- combien de personnes sont amenées à loger dans l'espace à construire ?
- de quelle surface doit-on disposer pour recevoir, pour cuisiner, pour dormir, pour travailler, pour se détendre, pour ranger du matériel, etc ?
- peut-il y avoir plusieurs fonctions dans un même espace ?
- la cuisine peut-elle être un espace ouvert sur le séjour ou fermé ?
- combien de locaux sanitaires a-t-on besoin ?
- est-ce qu'une ou plusieurs chambres devraient avoir une chambre de bain privative ?
- quel doit être l'équipement des locaux sanitaires et de la cuisine ?
- un garage est-il nécessaire ?
- de quel type d'aménagement extérieur avons-nous besoin ?
La construction doit être conçue en parfaite harmonie avec son environnement. Elle
doit prendre en considération les conditions climatiques, l'orientation du terrain, la position de l'accès et vos contraintes budgétaires.
Une fois les besoins définis il faudra choisir les matériaux adéquats (béton, terre cuite, bois, métal, etc), le système de chauffage (à mazout, électrique, à gaz, pompe à chaleur, etc).
Tous ces choix influencent les coûts de construction, la durabilité du projet et les coûts de fonctionnement.