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Trouver une société de gestion de location
Le site Web du Département du travail des États-Unis (DOL) répertorie six industries distinctes aux États-Unis. Ces secteurs sont: les services financiers et d’assurance, les entreprises et les industries connexes, les organisations commerciales et professionnelles, les produits et services de consommation, l’éducation et l’enseignement et l’immobilier. Il est intéressant de noter que lors du récent ralentissement économique, quatorze de ces industries ont affiché une perte. Bien que le pourcentage de perte n’ait pas été aussi élevé que par le passé (rappelez-vous les investisseurs «de couverture»?), Cela indique toujours un besoin de nouvelles idées commerciales et de moyens de tirer parti de nouveaux marchés. Par conséquent, y a-t-il de la place aux États-Unis pour une entreprise de gestion locative en particulier?
Un certain nombre de facteurs entrent en jeu dans l’établissement d’une entreprise viable et la détermination du succès d’une société de gestion locative particulière et de son succès pendant des années. Afin de démarrer une entreprise, vous devez trouver une bonne parcelle de terrain vacant qui répond à tous vos critères. Dans cet article, nous abordons les deux premières phases de sélection d’un bien immobilier pour vous faire une offre sur un terrain vacant.
Tout d’abord, pour attirer l’attention des grandes entreprises nationales et internationales, vous devez avoir une excellente stratégie de marketing. Le marketing pour une nouvelle entreprise est plus important que jamais. La concurrence pour l’immobilier commercial dans l’industrie de la défense américaine est féroce. Cette concurrence a entraîné une baisse générale des prix de l’immobilier. Par conséquent, lorsque vous prenez position pour acheter une parcelle de terrain vacant, vous devez profiter de ce prix de propriété bas et commercialiser votre propriété au plus offrant.
Il est important de garder à l’esprit qu’une fois que vous achetez une parcelle de terrain vacant, vous n’êtes pas en concurrence avec d’autres entreprises. En fait, vous vous heurtez aux mêmes sociétés qui possèdent la propriété que vous souhaitez acheter. Alors, comment faire une première impression positive? Vous faites une bonne première impression en communiquant bien avec le grand public. Vous devez être prêt à répondre à toutes les questions du grand public.
Pour commencer, vous devez contacter la chambre de commerce locale. S’il n’y a pas de chambre de commerce locale dans votre région, vous devrez faire des recherches sur Internet. Une fois que vous avez trouvé un bon site, vous devrez remplir une demande et la soumettre à la chambre de commerce. C’est ainsi que vous commencez à entrer dans le secteur de la gestion locative dans lequel vous souhaitez ouvrir votre entreprise.
Une autre façon de faire votre première impression dans le secteur de la gestion locative est de parler à tous les anciens clients. Cela peut vous aider à mieux comprendre ce qui a fonctionné et ce qui n’a pas fonctionné. En plus de parler avec un ancien client, vous pouvez également obtenir de bonnes idées pour améliorer votre entreprise. La meilleure partie de la recherche d’anciens clients est qu’elle fournira des informations précieuses sur l’entreprise avec laquelle vous envisagez d’ouvrir votre propre entreprise.
Après cela, vous devez sortir et trouver des unités locatives potentielles. Lorsque vous commencez à chercher, vous voulez trouver un endroit qui correspond à la fois à votre budget et au type de location demandé à ce moment-là. Pour ce faire, vous devez faire une liste des différents types de propriétés actuellement louées. Après avoir fait la liste, vous devez la réduire. Vous pouvez visiter ces propriétés pour mieux comprendre quel type de propriété locative vous convient le mieux.
La dernière chose que vous devez faire après avoir trouvé quelques propriétés qui vous intéressent, est de vous assurer d’appeler l’endroit. Vous devez vous assurer qu’ils ont tout ce que vous recherchez pour louer la propriété. Il y a plusieurs choses que vous devriez cocher dans votre liste avant de signer le contrat de location. Toutes ces choses sont importantes pour vous assurer que vous n’aurez aucun problème dans les 24 heures suivant l’ouverture de vos portes.