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Gügler
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Was ist der grunsätzliche Unterschied zwischen Pacht und Miete?
Mit einer Pacht wird was erwirtschaftet. Miete ist nur zum Gebrach ohne wirtschaftlichen Nutzen.
Was ist der grundsätzliche unterschied zwischen Pacht und Leihe(Gebrauchtsleihel?
Bei der Gebrauchsleihe gibt es keine Entschädigung.
Welche 5 Punkte müssen zwingend in einem Pachtvertrag geregelt sein?
Verpächte/Pächter, Pachtobjekt, Beginn/Dauer, Kündigungsfrist, Pachtzins
Gibt es eine gesetzliche Regelung für die schriftlichkeit eines Pachtvertrages?
Mündiche Verträge gelten grundsätzlich.
Bei einem mündlichen Pachtvertrag: Was gilt als Beweis, dass ein Pachtvertrag vorliegt?
Die Zahlung eines Pachtzinses
Wie wird der Pachtzins festgelegt?
Grundsätzlich nach Pachtzinsverordnung auf Basis der landwirtschaftlichen Schätzung des Pachtobjektes (Ertragswert, Mietwerte).
Nennen Sie die Regelung der Pachtdauer von landwirtschaftlichen Gewerben und von Grundstücken.
LW-Gewerbe: Erstpachtdauer 9 Jahre, Fortsetzung 6 Jahre
LW-Grundstücke: Erstpachtdauer 6 Jahre, Fortsetzung 6 Jahre
Wie ist das Vorgehen, wenn eine kürzere Pachtdauer vereinbart wird und diese gesetzlich in Ordnung sein soll?
Sie muss amtlich bewilligt werden vom Landwirtschaftsamt.
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