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Die Vermieter von Gewerbelokalen, Wohnungen oder von Mietshäusern verlangen eine Mietgaratie vom Mieter. Diese Garantie kann in Form eines Bankdepots oder einer Kaution bei einem Unternehmen gestellt werden.
Sie schützt den Vermieter im Fall einer versäumten Zahlung der Miete oder im Fall von Schäden an der zur Verfügung gestellten Immobilie. Die Bankgarantie wird durch eine Zahlung auf ein Konto, das auf den Namen des Mieters läuft, für den Vermieter bereitgestellt.
Die Bankgarantie wird nur dann frei gegeben, wenn der Mieter die Wohnung oder das Gewerbelokal verlässt. Normalerweise muss man zwei Monate warten, bis das Geld zum Mieter zurückkommt.
Um den Missbrauch der Garantie von Seiten des Vermieters zu verhindern, gibt es den Mietvertrag, der die Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter definiert. Eine Bestandesaufnahme wird im Moment des Einzugs des Mieters und zum Zeitpunkt dessen Auszugs vorgenommen. Dieses Dokument beinhaltet die erfassten Abnutzungserscheinungen. So ist es sehr einfach, zu wissen, ob ein Schaden von dem ausziehenden Vermieter verursacht wurde oder ob er schon bestand.
Die Bankgarantie beträgt meistens drei Monatsmieten für einen Wohnraum und mindestens sechs Monatsmieten für ein Unternehmen. Wenn Sie nicht ausreichende Mittel zur Verfügung haben, um eine Bankgarantie zu hinterlassen, können Sie sich für eine Mietgarantie bei einem Kautionsunternehmen entscheiden.
Diese Lösung ermöglicht es, Ihre Mietgarantie in Form einer jährlichen Prämie von 4%-5% des totalen vom Vermieter geforderten Betrages zu begleichen. Im Gegensatz zur Bankgarantie ist es nicht nötig, die dem Garantiedepot entsprechende Summe komplett zu besitzen. Ihre finanziellen Mittel bleiben auch nicht blockiert bis zum Ende des Mietvertrages.
Wenn Sie ein interessantes Angebot für Ihre Mietgarantie möchten, zögern Sie nicht, uns über unser Kontaktformular zu erreichen. Ein spezialisierter Berater bei PrestaFlex-Service wird Sie rasch kontaktieren, um Ihnen eine an Ihre Situation angepasste Lösung zu präsentieren!Online Anfrage
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