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Gute Ergebnisse im dritten Quartal 2018 bestätigt
Die Varia US Properties AG (www.variausproperties.com) hat ihren vierteljährlichen Newsletter Ende des dritten Quartals 2018 veröffentlicht. In dieser neuesten Ausgabe hat das Unternehmen die sehr guten Ergebnisse des ersten Halbjahres bestätigt. Für das 3. Quartal 2018 meldete die Gesellschaft auf Immobilienebene folgende Ergebnisse, die auf Unternehmensebene nicht konsolidiert sind:
- Bruttoumsatz von USD 22,3 Mio. (USD 18,1 Mio. im dritten Quartal 2017)
- Nettobetriebsergebnis von USD 12 Millionen (USD 9,6 Millionen in Q3 2017)
- Netto-Cashflow von USD 5,9 Mio. (USD 4,4 Mio. in Q3 2017).
In seinem vierteljährlichen Newsletter gab das Unternehmen überdies bekannt, dass es im August 2018 zwei weitere Akquisitionen in den Städten Memphis und Cincinnati getätigt hat, um die Präsenz in beiden Märkten zu stärken. Das Portfolio des Unternehmens umfasst jetzt 52 Immobilien mit 9,581 Wohnungen.
Die Gesellschaft berichtete überdies, dass sie einen Kaufvertrag über den Verkauf einer anfangs 2017 in Bremerton, in der Nähe von Seattle, erworbenen Immobilie abgeschlossen habe. Am Tag der für Dezember geplanten Transaktion wird dieser Verkauf einen Kapitalgewinn von ungefähr USD 4 Mio. und einen IRR von etwa 30% ergeben.
Abschließend hat der Verwaltungsrat bestätigt, dass er der nächsten Generalversammlung der Gesellschaft die Ausschüttung einer Dividende von CHF 2.50 pro Aktie sowie das Prinzip der vierteljährlichen Dividendenausschüttung ab August 2019 vorschlagen wird.
Varia US Properties AG wird ab sofort von Kepler Cheuvreux, einem Research Provider, abgedeckt. Im September 2018 publizierte dieser eine erste Unternehmensstudie, der nach der Veröffentlichung der Quartalsergebnisse ein Update folgte. Kepler Cheuvreux veröffentliche eine Hold-Empfehlung mit einem Zielkurs von CHF 39.
Der Jahresbericht der Gesellschaft wird am 3. April 2019 veröffentlicht und die ordentliche Generalversammlung wird am 30. April 2019 stattfinden.
Über Varia US Properties AG
Varia US Properties AG ist eine in Zürich kotierte Schweizer Immobiliengesellschaft (Symb VARN), die ausschliesslich im US-amerikanischen Mehrfamilienhaussektor mit Schwerpunkt auf dem Sekundär- und Tertiärmarkt tätig ist. Sie vermietet preiswerte und einem guten Qualitätsstandard entsprechende Wohnungen für die untere Mittelklasse. Das 2015 gegründete Unternehmen erwirbt, hält, umstrukturiert und positioniert Immobilien in Metropolregionen der USA mit einer Value-Add Strategie, um damit stabile Mieterträge und Wertzuwachs für die Investoren zu erzielen.