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Sanierung Siedlung Winzerhalde
bei Rolf Schaffner Architekturbüro
2008 - 2011
Ausgangslage
Die Siedlung aus dem Anfang der 1980er Jahren hat einen guten Wohnungsmix
von 2- bis 5-Zimmerwohnungen.
Die Wohnungsgrundrisse entsprechen mehrheitlich heutigen Wohnungsansprüchen.
Einzig Bäder und Küchen benötigen im 40jährigen Zyklus eine Erneuerung.
Umsetzung
Die gesamten Haustechnikleitungen werden erneuert. Damit verbunden werden Bäder und Küchen neu erstellt. Die Bäder der kleineren Wohnungen erhalten Duschen statt Badewannen. Dadurch entsteht zusätzlicher Stauraum, der mit einem Wandschrank ausgebaut wird. In einigen 4-Zimmerwohnungen kann durch einen Durchbruch mit Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer eine Verbesserung der Raumaufteilung geboten werden. Der nun entstandene "Rundlauf" vom Wohnraum über Korridor und Küche ergibt einen Raumfluss, der die Wohnungen grosszügiger wirken lässt.
Aussen wird das Flachdach erneuert und mit dem Neubau einer Photovoltaikanlage ergänzt. Die Fassade inklusive Betonteile der Laubengänge und Balkone werden saniert.