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Grundstückkaufvertrag mit dem Verkäufer
Im Kanton Bern ist für die Beurkundung eines Grundstückkaufvertrags ein (freiberuflicher) Notar notwendig. Der Vertrag bildet die Grundlage für die spätere Eintragung im Grundbuch. Erst mit diesem Eintrag erwirbt der Käufer Eigentum.
Architektenvertrag mit dem Architekten
Für den Architektenvertrag, der die Rechte und Pflichten des Architekten und Bauherren regelt, ist keine Form vorgeschrieben. Es empfiehlt sich aber, einen schriftlichen Vertrag abzuschliessen. Am besten und einfachsten den Standardvertrag des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins (SIA), der auf dem Formular SIA 1002 und der Ordnung SIA102 basiert. Dieser Standardvertrag ist eine Mischung aus einfachem Auftrag und Werkvertrag. Weil Architekten im Auftragsverhältnis arbeiten, schuldet der Bauherr dem Architekten Honorar, sobald dieser eine Leistung erbringt. Der Architekt arbeitet nicht gratis, sondern muss von der ersten Skizze an bezahlt werden. Lediglich die Honorarofferte ist kostenlos.