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Apport personnel et hypothèque : utilisez vos liquidités
Qu'est-ce qu'un apport personnel ? Quelle est son utilité ? Quel en est le pourcentage ?
L'apport personnel (ou fonds propres) est l'argent dont vous disposez réellement et que vous allez investir dans un projet hypothécaire. Pour contracter un prêt hypothécaire, cet apport personnel est obligatoire.
Par exemple, l'acquisition d'une demeure de CHF 1'000'000 suppose que l'apport personnel soit équivalent à CHF 200'000 (20%). Toutefois, si votre apport personnel n'est pas suffisant à couvrir le pourcentage demandé, sachez que les avoirs du 2ème et 3ème piliers sont également des solutions pour financer votre projet.
A l'aide de l'utilisation du calculateur d'hypothèque, prenez connaissance de votre potentiel de remboursement et des charges annuelles qui vous seraient demandées. En insérant vos données financières (revenu brut, apport personnel, etc.), le simulateur vous donnera un résultat au plus proche de la réalité. Essayez-le maintenant !
N'hésitez pas non plus à faire une demande d'offre hypothécaire qui, à l'aide de vos données personnelles et financières, établira un dossier virtuel qui vous donnera tous les points essentiels pour accéder à la propriété et à des taux vraiment concurrentiels, gratuitement et sans engagement, par l'un de nos partenaires experts en hypothèque.
Grâce à l'évaluation de votre dossier hypothécaire par nos partenaires, vous saurez si vous êtes en mesure d'obtenir un prêt et si le montant disponible de votre apport personnel est suffisant.