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L`histoire du quasi-contrat peut être suivie vers le moyen âge, sous une pratique qui a été renvoyée à l`époque comme indebitatus assumpsit. De ce montant de $9 000, $8 500 devait être versé à la livraison des actes, qui devait avoir lieu en août de la même année. Par exemple, les quasi-contrats sont créés par le Tribunal lorsqu`il n`existe aucun accord officiel entre les parties, dans les litiges concernant les paiements de biens ou de services. Par conséquent, la Division d`appel a conclu que Salamon comportait les risques liés à la non-achèvement ou à la vente des maisons, et qu`elle devait donc également supporter les pertes subies pour ne pas anticiper l`effet du ralentissement économique. Terra, par la Cour, ne s`intéressait qu`à la réception du solde du prix d`achat des lots. Lorsque des services sont rendus par une partie et volontairement acceptés par un autre, la présomption qu`il y a une attente de paiement à cet effet, ainsi qu`une promesse implicite de paiement pour la valeur raisonnable de ces services, peuvent être réfutés par une preuve de forte l`intérêt personnel dans le résultat de l`opération par la partie fournissant ces services. Le frère de Teresa, Eric, essaie de la convaincre de construire une serre dans sa grande cour arrière. La Cour a conclu qu`il n`existait aucune promesse de la part de Terra de verser à Salamon la valeur des maisons partiellement achevées. L`expression «enrichissement injustifié» désigne une personne qui reçoit un avantage injustement, que ce soit par hasard ou par suite du malheur d`autrui. L`accord du défendeur d`être lié par un contrat qui exigeait une indemnisation était implicite par la Loi. Le Tribunal est susceptible de créer un quasi-contrat, essentiellement s`ingéniant un accord entre John et Teresa, et tenant Teresa responsable du coût des matériaux de John. Au cours de cette période, la loi a dicté qu`un demandeur recevrait une somme d`argent du défendeur, dans un montant dicté par les tribunaux, comme si le défendeur avait toujours accepté de payer le demandeur pour ses biens ou services.
C`est parce que, si Teresa prévu sur elle ou non, elle a maintenant une toute nouvelle serre. Le contrat de vente a été prolongé de plusieurs mois, mais Salamon a finalement été incapable de payer pour les lots. Les parties ont convenu que Salamon prendrait possession des lots d`ici le 15 avril. Le deuxième des exigences en matière de quasi-contrat est que le demandeur doit être en mesure d`exprimer pourquoi il serait injuste que le défendeur reçoive le bien ou le service sans le payer, et serait donc injustement enrichi. John n`a pas d`autre choix que de déposer un procès civil contre Teresa, cherchant le paiement. La restitution est versée pour compenser ce que le prestataire a été promis à l`origine afin de corriger une injustice. L`objectif de la création de ces contrats par la Cour est de prévenir l`enrichissement injustifié de toute partie. Indebitatus assumpsit était une méthode utilisée par les tribunaux pour faire une partie payer une autre comme si un contrat avait été créé entre les deux parties. La Cour a poursuivi en disant que le fait que Salamon construisit deux maisons sur la propriété Terra appartenait simplement à l`arrangement de financement, et que Terra n`a pas demandé, ni même voulu que les maisons soient construites. Terra a interjeté appel de la décision, et la Division d`appel a infirmé la juridiction inférieure, statuant que la conclusion d`un quasi-contrat par le tribunal inférieur était erronée.
Il est également possible que le Tribunal puisse lui ordonner de payer pour le travail de John ainsi. Teresa n`est pas heureuse par l`initiative de son frère, mais l`acte est fait. Les parties ont également convenu que Salamon, après avoir pris possession des lots, serait responsable du paiement des dépenses liées à la construction de maisons sur ces propriétés, et qu`il vendrait ensuite les biens à des tiers et payerait Terra du produit.