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Description du produit
SUISSECORE Plus – un concept de placement axé sur le marché immobilier suisse.
„Core plus“ signifie que les investissements sont effectués dans des objets dont la qualité est indéniable, mais qui dégagent un rendement inférieur à la moyenne en raison de problèmes tels que des surfaces vacantes ou une gestion non professionnelle.
Les placements se concentrent sur les immeubles résidentiels. Des mesures ciblées, comme des démarches de commercialisation plus professionnelles, des travaux de rénovation ou de transformation, une modification du financement ou le développement de l’immeuble sont engagées afin d’optimiser la création de valeur.
L’accent est mis sur les centres régionaux situés sur l’axe est-ouest de la Suisse, où les rendements sont un peu plus élevés que dans les grands centres économiques. Le groupe cible des locataires est la classe moyenne; les loyers doivent être abordables.
Les investissements dans des immeubles commerciaux se concentrent sur des objets bénéficiant d’une situation centrale et dont les locataires sont très solvables. D’autres chances s’offrent avec un changement d’affectation et l’intégration dans une catégorie d’affectation plus rentable (approche CORE Plus).