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Statistiques cantonales
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Version corrigée le 13 décembre 2022 ; les corrections sont indiquées en rouge.
Un total de 3 375 transactions immobilières ont été réalisées en 2021 dans le canton de Genève pour un montant record de 9,868 milliards de francs. Par rapport à 2020, le nombre de transactions progresse de 10 %, tandis que leur valeur augmente plus fortement (18 %). A noter que les sommes engagées en 2021 ont plus que doublé depuis la période 2010-2014.
Au vu des informations collectées dans le cadre de la statistique trimestrielle, il est probable que le montant global des transactions en 2022 soit inférieur aux montants atteints en 2021, tout en restant à un niveau supérieur à 8 milliards de francs pour une troisième année consécutive.
Le prix médian des maisons individuelles non neuves vendues en 2021 atteint 2,195 millions de francs. Pour les villas neuves, qui disposent généralement d'un terrain plus petit, le prix médian atteint 1,980 million de francs. Du côté des appartements en PPE, les logements neufs ont également un prix médian moins élevé que les non-neufs (respectivement 8 508 et 9 836 francs par m2). Cela s'explique notamment par le fait qu'une part importante des appartements neufs se situent en zone de développement, où les prix de ventes sont contrôlés par l'Etat pour une durée de dix ans.
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