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Die Schweizerische Nationalbank warnt vor einer Korrektur auf dem Immobilienmarkt des Landes, da die Immobilienpreise weiter steigen.
Neue Hypothekenkreditnehmer könnten sich ihre Kredite möglicherweise nicht leisten, wenn die Kreditkosten steigen, sagte Bloomberg, Vizepräsident Fritz Zurbrweg von der Nationalbank der Schweizerzee am Dienstag in einem Brief. Er sagte, dass niedrige Zinssätze die Situation verschärfen könnten, indem sie riskante Kredite und Kredite anregten.
Zurbrügg nannte Anzeichen einer „nicht nachhaltigen Hypothekarkreditvergabe“ sowie „Preiskorrekturrisiken“ und fügte hinzu: „Durch die Fortsetzung der aktuellen Rallye an den Hypotheken- und Immobilienmärkten dürften die Risiken für die Finanzstabilität im Fokus bleiben.“
Nach einigen Schätzungen sind die Schweizer Hauspreise um 30 Prozent überbewertet, und auch die UBS Group AG hat vor einer Blase gewarnt. Ebenfalls gefährdet sind Neuseeland, Kanada, Schweden, die Vereinigten Staaten und China, die letztes Jahr Maßnahmen ergriffen haben, um den Wohnungsmarkt des Landes zu bremsen, obwohl die Wirksamkeit dieser Entscheidungen noch nicht beurteilt werden kann.
Zurbrweg sagte, der Schweizer Wohnungsmarkt erfordere die „Wachsamkeit der Behörden“.[Bloomberg] – Dennis Lynch
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