Document ID: /curiavista/filtered/00000_business.jsonl.gz/224411

<h2>SubmittedText<h2><p>Occorre elaborare le basi legali affinché siano soddisfatti i seguenti principi:</p><p>1. Tutti gli edifici abitativi esistenti costruiti legalmente al di fuori delle zone edificabili sono protetti nella propria situazione di fatto (principio della garanzia della proprietà secondo l'art. 26 Cost.).</p><p>2. Conformemente alle normative cantonali, gli edifici abitativi possono essere ampliati di 100 m2 al massimo fino a una superficie totale del piano lorda di 320 m2 e di un volume conforme agli standard abitativi ed energetici attuali. I vecchi edifici con una superficie superiore a 320 m2 possono essere sostituiti da edifici aventi la medesima superficie.</p><p>3. La suddivisione e il numero di unità abitative della superficie complessiva di cui al punto 2 possono essere stabiliti liberamente.</p><p>4. I Cantoni possono autorizzare vie di accesso moderne, sicure, adatte allo scopo e rispettose del paesaggio per gli edifici di cui al punto 1, a condizione che a breve distanza vi sia il collegamento a una via di comunicazione esistente.</p><p>5. Per gli edifici di cui al punto 1 i Cantoni possono autorizzare un parcheggio coperto o un posto in autorimessa e uno ulteriore per ogni 100 m2 di superficie del piano lorda.</p>