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Solvalor 61, un Fonds responsable
HISTORIQUE DU FONDS
1960En 1961, William de Rham crée Solvalor 61, Fonds de placement ayant pour but de mettre en valeur des terrains pour réaliser des gains en capitaux.
Malheureusement, en 1964, la Confédération exproprie certains riverains, dont Solvalor 61, pour la construction de l’autoroute Lausanne-Genève. A cette date, Solvalor 61 doit se dessaisir de ses terrains et investit dans des immeubles locatifs. La politique d’investissement n’a plus varié dès cette période.
1980La première émission de parts s’est faite en 1983, puis de nombreuses émissions suivront régulièrement jusqu’à nos jours.
1990En 1993, la société de direction décide de s’implanter dans la ville de Genève. Cette même année, une nouvelle émission de parts permet à la fortune nette du Fonds d’atteindre CHF 136 millions. Trois ans plus tard, le Fonds continue son expansion et investit à Berne.
Dès le 1er juillet 1998, et cela pour une plus grande transparence et pour faire bénéficier les porteurs de parts des rabais fiscaux mis en place par la Confédération et certains cantons dans le cadre de la liquidation des sociétés immobilières, Solvalor 61 met fin à toutes ses sociétés et reprend en nom leurs immeubles.
2000En 1999, le Fonds de placement Solvalor 61 rachète les immeubles du Fonds de placement en liquidation Real Invest dont les actifs sont situés principalement dans le canton de Genève. Cette même année, la fortune nette du fonds dépasse les CHF 212 millions, mais avec un endettement de près de 45%. Ces dettes ont été effacées en 2002 par une importante émission de parts.
2014En 2014, Realstone Holding SA reprend Solvalor fund management SA. Pour M. Esteban Garcia, qui detient 100% des actions de Realstone Holding SA, « cette transaction s'inscrit dans un esprit de continuité et de totale indépendance tant en ce qui concerne la direction du Fonds que le Fonds Solvalor 61 lui-même ».
Après les sept émissions intervenues entre 2002 et 2015, la fortune nette du Fonds s'établit à hauteur de CHF 730 millions.