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Selon la «Stratégie pour le développement durable» du Conseil fédéral et l'ordonnance concernant la gestion de l'immobilier et la logistique de la Confédération (OILC), la Confédération doit gérer son immense portefeuille immobilier selon les critères du développement durable.
Ce principe est concrétisé dans les directives du Département fédéral des finances (DFF) concernant la gestion immobilière durable, qui définissent les principaux champs d’action en matière de gestion immobilière durable et donnent une direction contraignante aux activités des services de la construction et des immeubles.
Les recommandations correspondantes de la Conférence de coordination des services de la construction et des immeubles des maîtres d'ouvrage publics (KBOB) sont en outre déterminantes pour la mise en œuvre pratique de ces exigences.