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Traumhaus mit idyllischem Umschwung, Cananéia, São Paulo, Brasilien
Naturnah Wohnen
Naturnahes Einfamilienhaus mit kleinem Gästehaus, Werkstatt, idyllischem Umschwung mit Naturteich und grossem Baumbestand in Cananéia, im Süden vom Bundesstaat São Paulo
Das Hauptgebäude beinhaltet eine gedeckte Terrasse, eine geräumige Stube mit integrierter Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind hell, und hoch. Das Dach aus Keramik-Ziegeln und die darunter liegende Isolationsmatte gewähren ein angenehmes Wohnklima. Der Plattenboden mit seinem antiken Muster gibt dem Haus einen rustikalen „Touch“. Ein Klavier steht in der Stube und gehört zum Verkauf.
Das Gästehaus besteht aus einer gedeckten Terrasse, einer Stube mit einem kleinem Badzimmer, einer Kochecke, und einem Schlafzimmer. Eine offene Terrasse grenzt am Schlafzimmer an und geht auf den Garten hinaus.
Eine geräumige, offene Werkstatt mit begrüntem Dach befindet sich im unteren Teil des Grundstücks.
Der Garten: Der Umschwung ist von Mauern (mehrheitlich hinter Bäumen und Sträuchen versteckt) umgeben. Der obere Gartenteil ist mit einem Rasen und Sträucher (Camelia) versehen.
Der untere Gartenteil ist mit einem hohen Zaun verschlossen. Darin befindet sich ein Naturteich mit einem Wasserkreislauf, einem kleinen Bachlauf mit Stufe und einer Regenerationszone. Unter dem von vielen bunten Vögeln bewohnten, altem Baumbestand versteckt sich eine geräumige, runde Terrasse: ein idealer Ort um die Sommerabende zu genießen. Am Ende des Gartens, nahe am Zaun und am vorbeifließenden Bächlein im Mangrovenwald erhebt sich ein alter, hoher Feigenbaum, der über den Gemüsegarten wacht.
Willkommen in Cananéia, São Paulo, Brasilien
Privilegierte Lage
Die Immobilie liegt in Cananéia, eine kleine Hafen-Stadt südlich von São Paulo in Brasilien.
Der Zugang zum Grundstück liegt mitten in Cananéia, 5 Geh-Minuten vom historischen Zentrum entfernt. Das Terrain endet an einem Bächlein im Mangrovenwald. Etwa 350 Meter trennen die Immobilie von der Fähre, die Cananéia mit der nächsten Insel Ilha Comprida mit einer Reisezeit von 5 Minuten verbindet, wenn man sich achtet sieht man sogar Delphine während der Fahrt. Cananéia verfügt über mehrere Apotheken, ein kleines Spital, eine Arztpraxis, mehrere Primarschulen, Supermärkte, Hotels (sog. „pousadas“) und Restaurants. Verschiedene Buslinien verbinden Cananéia mit São Paulo, Registro, Cajati und Curitiba.
Cananéia, die „erste Stadt von Brasilien“ wurde vor rund 500 Jahren gegründet. Sie zählt 12’000 Einwohner. Typisch für die kleine Fischerstadt sind das historische Zentrum mit dem Museum, seinen bunten Häusern, die vielen Restaurants mit feinen Meerespezialitäten und nicht zuletzt die Fröhlichkeit, Herzlichkeit und Hilfsbereitschaft der Einwohner. Cananéia liegt auf der gleichnamigen Insel, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. 10 Minuten trennen Sie um an die wunderschönen breiten Stränden des Atlantischen Ozean zu gelangen.
Ausserdem ist Cananéia für das „Bird watching“ bekannt. Der Abendhimmel wird häufig von bunten Papageien, rosa Löffelreihern, strahlend roten Ibissen durchkreuzt. Die Stadt mitten in einer noch intakten Umwelt bietet unzählige Möglichkeiten für den Naturliebhaber.
Cananéia
12 541
1 242 km2
8 m
São Paulo
Einfamilienhaus mit Gästehaus, Werkstatt und Umschwung
Cananéia, São Paulo, Brasilien
3
3
ca. 90 m2
ca. 40 m2
1488 m2
Das Haupt und Nebengebäude wurden im 2015 renoviert.
- Ziegeldach isoliert
- Keramikbodenplatten
- Fenster aus 2015
- Backsteinwände
- Begrüntes Carport für ein Auto
- Idyllischer Umschwung mit Naturteich
- Bunte Vögel die das Baumreich schmücken
- Bäume, die angenehme Schattenplätze liefern
- Ein 1/4 Schiedmayer Flügel aus dem Jahr 1959 (inklusive im Kaufpreis, im Wert von CHF 7’000)
Nach Vereinbarung
CHF 250’000.-
Raumprogramm
ca. 45.8 m2
ca. 23.2 m2
ca. 10.4 m2
ca. 3.8 m2
ca. 4.7 m2
ca. 11.9 m2
ca. 37.5 m2
ca. 6.0 m2
ca. 1288 m2
ca. 12.3 m2
ca. 4.8 m2
ca. 11.0 m2
ca. 5.8 m2
ca. 3.9 m2
ca. 12.5 m2
Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme
Am Besten rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Mobil: +41 79 774 01 44
E-Mail: <email-pii>
Die Highlights
Naturnahe Lage
Kein Massentourismus
Idyllischer Garten
Naturteich
Gästehaus und Werkstatt
250 000 inkl. Schiedmayer Flügel
Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme
Am Besten rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Mobil: +41 79 774 01 44
E-Mail: <email-pii>