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Grundbuchauszug
Ein Grundbuchauszug ist ein amtliches Dokument, das die rechtlichen Verhältnisse eines Grundstücks darstellt. Er enthält Informationen über den Eigentümer, Grundstücksgrösse, Lage, Rechte und Lasten wie Hypotheken oder Wegerechte.
Stellen Sie sich vor, Sie möchten ein Haus kaufen und haben ein attraktives Objekt gefunden. Bevor Sie den Kauf tätigen, möchten Sie sicherstellen, dass keine unbekannten Belastungen auf dem Grundstück liegen. Dafür beantragen Sie einen Grundbuchauszug beim zuständigen Grundbuchamt. Dieser Auszug zeigt, dass das Grundstück frei von Hypotheken ist, aber ein Wegerecht für den Nachbarn eingetragen ist, der seinen Garten durchquert. Diese Information ist entscheidend, da sie Ihre Entscheidung beeinflussen kann, das Grundstück zu kaufen, und hilft, zukünftige Konflikte zu vermeiden.