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Ausgangslage:
Die
neuen Besitzer der Liegenschaft wollten für sich im 2. Ober- und
Dachgeschoss eine attraktive Maisonette-Wohnung mit Aussenbereich
einrichten. Im Erd-und Obergeschoss sollten 3 Wohnungen für die
Fremdvermietung entstehen.
Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, die ältesten Gebäudeteile
entstanden im 13. Jahrhundert. In Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege
konnte eine Gesamterneuerung durchgeführt werden, die eine attraktives
Wohnen in der Innenstadt ermöglicht aber die vorhandene Bausubstanz
respektiert. Durch den Abbruch des Schrägdaches am seitlichen
Hinterhofgebäude entstand eine grosszügige und sonnige Dachterrasse mit
Blick aufs Münster.
Eingriffe:
Der grösste Teil der Wand - und Decken-
verkleidungen wurden entfernt und die gesamte Haustechnik wurde erneuert.
Im Erdgeschoss liegt die Nasszelle neu im hintersten Teil des
seitlichen Hinterhofgebäudes, so dass sich Küche und 2 Zimmer um den
Innenhof gruppieren können.
Im 1. Obergeschoss sind 2 kleine Wohnungen mit je einer Nasszelle und Teeküche entstanden, für kurzfistigere Vermietungen.
Die Maisonette-Wohnung erhielt im 2. Obergeschoss eine grosszügige
Wohnküche und ebenfalls eine neue Nasszelle im hinteren Teil des
seitlichen Hinterhofgebäudes für das Gäste-
zimmer.
Im 3. Obergeschoss sind für den Schlaf- und Arbeitsbereich 2 neue
Nasszellen entstanden, und die Brüstung der Gaube zur Strasse wurde
etwas tiefer gesetzt, um den Ausblick Richtung Osten zu verbessern.
Schemapläne:
Erdegeschoss: 4-Zimmerwohnung
1. Obergeschoss: 2-Zimmerwohnung
1. Obergeschoss: 1-Zimmerwohnung
2. Obergeschoss: 4-Zimmer Maisonettewohnung
Dachgeschoss mit Terasse
Schnitt