Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/03368.jsonl.gz/2060

Die BEP Baugenossenschaft des eidgenössischen Personals zählt mit rund 1’700 Wohnungen zu den grösseren Wohnbaugenossenschaften Zürichs. 1910 gegründet prägt sie mit ihren Siedlungen in Zürich vor allem das Lettenquartier und die Ge- gend um den Röntgenplatz. In den Siedlungen Letten 1 bis 9 sowie Wasserwerk 1 und 2 befinden sich rund 560 Wohnungen der BEP. Die ersten dieser Siedlungen entstanden 1922, die letzte im Jahr 1974. Ein Teil der Wohnungen wurde ursprünglich für kinderreiche Familien gebaut, was den heutigen Bedürfnissen von Familien nicht mehr entspricht. Die Siedlungen stehen teilweise unter Denkmalschutz (Wohnsiedlungen im kommunalen Inventar der Stadt Zürich), weshalb vor den Erneuerungsmassnahmen ein Schutzvertrag zwischen der BEP und Stadt Zürich für diese ausgearbeitet werden musste.
Die Siedlung Letten 4 mit Baujahr 1925 steht im Ensemble mit dem Schulhaus und den angrenzenden Siedlungen Letten 1, 2 und 3: alle Gebäude zusammen bilden das ehemalige Tor zu Wipkingen. Als Wohnsiedlung im kommunalen Inventar (1999) ist die Siedlung entsprechend gewürdigt «Als offene Hofrandbebauung konzipierte Anlage mit strassenparallelen Baukörpern und innenliegendem Hofgebäude. Vorgärten und parkartig gestaltete Hofanlage.» Zu nennen ist ausserdem das vorhandene schutzwürdige städtische Atelierhaus Spielweg von 1918. Seit Vorlage des Schutzvertrages werden die fast hundertjährigen Letten-Siedlungen nach und nach sanft erneuert.
Die Siedlung Letten 4 befindet sich zwischen der Imfeld- und Rousseaustrasse, nordöstlich der Kirche Letten. Östlich grenzt das Schulhaus Letten an, das Flussbad Unterer Letten ist fussläufig erreichbar. Die letzte sanfte Renovation der Siedlung Letten 4 mit 100 Wohnungen datierte aus dem Jahr 1974, so dass ein sehr grosser Instandsetzungsbedarf vorhanden war. Die Massnahmen betrafen die Wohnungen selbst, die Gebäudehülle, die Infrastruktur und den Aussenraum. Aufgrund der umfangreichen Baumassnahmen wurde die Gesamterneuerung im unbewohnten Zustand durchgeführt.
Dem Baukredit für die Erneuerung der Siedlung Letten 4 stimmte die ausserordentlich einberufene Generalversammlung im November 2016 zu. Im Frühling 2017 begannen die Baumassnahmen.