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Einer der wichtigsten Faktoren beim Verkauf einer Immobilie ist zu wissen, welches der richtige Preis ist! Falsche Preise zu Beginn zerstören in den meisten Fällen die Chance auf einen schnellen Verkauf und was noch wichtiger ist den möglichen Gewinn.
Jeder will einen schnellen Verkauf mit möglichst viel Gewinn haben. In einfachen Worten können wir hierzu ein paar Punkte erklären:
• schneller Verkauf ist meist nur mit einem sehr niedrigen Preis möglich
• Gewinn ist nur möglich, wenn der Preis von Anfang an stimmt
• ein anheben des Preises, wenn die Bedingungen oder der Markt sich ändern ist immer möglich
• Preissenkung bedeutet meist, dass der Preis zu hoch war und der Verkäufer es nun verkaufen will. Meist in Verbindung mit einem Verlust.
Der lokale Immobilienmarkt
Ob Sie Ihre bestehendes Haus verkaufen wollen, oder ein Anlageobjekt zum Kauf suchen, Sie müssen alle lokalen Faktoren verstehen, um ihre Auswirkungen auf den Wert einschätzen zu können.