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Le presenti condizioni di utilizzo disciplinano l'utilizzo del servizio di mediazione di ipoteche di HypoPlus AG (HypoPlus) da parte di privati (gli utenti). Con la loro accettazione esse valgono come vincolanti tra le parti. Il contratto viene stipulato separatamente per ciascuna richiesta di ipoteca.
HypoPlus è una filiale di comparis.ch SA (comparis.ch) con sede a Zurigo, Svizzera, e funge da intermediaria di ipoteche per i suoi clienti in Svizzera.
La prestazione di HypoPlus consiste nella validazione delle esigenze dei clienti, nella consulenza relativa alle offerte di ipoteche disponibili mediante HypoPlus e nella loro mediazione, incluso l'inoltro di richieste di finanziamento dell'utente ai fornitori di ipoteche disponibili da lui scelti (i fornitori).
Le richieste di finanziamento sono ammesse unicamente per gli immobili presenti sul territorio svizzero e soltanto da parte dei proprietari di tali oggetti o delle persone incaricate. Tuttavia HypoPlus non può garantire che per tutti gli oggetti per cui viene richiesto un finanziamento vi siano uno o più fornitori pronti a fare un'offerta di finanziamento. Non si garantisce il diritto di ottenere un'offerta.
Nel quadro del servizio, HypoPlus consente ai fornitori disponibili scelti dall'utente di accedere alla richiesta di finanziamento redatta dall'utente, invitandoli a sottoporre delle offerte. A tale scopo, HypoPlus rivela i dati dell'utente ai fornitori, inoltrando a questi ultimi la sua richiesta di finanziamento. In questo modo HypoPlus ha prestato normalmente i propri servizi in base a questo contratto.
Un controllo della richiesta di finanziamento avviene soltanto dal punto di vista formale, tuttavia non viene effettuata alcuna verifica materiale e in particolare nessuna verifica della solvibilità e della capacità creditizia (sostenibilità). L'ulteriore elaborazione della richiesta di finanziamento spetta ai fornitori associati; generalmente, dopo l'inoltro delle loro offerte all'utente, ogni ulteriore transazione avviene direttamente tra i fornitori e l'utente. Tuttavia una comunicazione relativa all'operazione ipotecaria di un utente tra il fornitore e HypoPlus può avvenire in qualsiasi momento. L'eventuale stipulazione di un contratto di ipoteca avviene esclusivamente tra l'utente e il fornitore. Le offerte hanno una durata limitata. HypoPlus non è responsabile per le offerte e per la loro correttezza, disponibilità, adeguatezza e conformità al mercato, non le sottopone a verifica e non dà alcuna garanzia in proposito. Eventuali domande devono essere rivolte direttamente al rispettivo fornitore. Eventualmente, per stipulare un'ipoteca, i fornitori necessitano di ulteriori dati o documenti oppure esprimono altre riserve.
HypoPlus organizza e gestisce il servizio e l'ulteriore offerta, così come le procedure e le condizioni contrattuali, a propria discrezione e può adeguarli in qualsiasi momento nonché sospendere la propria offerta.
Indennizzo di HypoPlus
L'utente prende conoscenza e acconsente a che HypoPlus riceva un indennizzo dai fornitori a cui presenta una richiesta di finanziamento dell'utente e che possa utilizzarlo per sé. Tale indennizzo attualmente è pari a circa lo 0,1%-0,75% del volume dell'ipoteca ed è parte integrante del finanziamento del servizio di HypoPlus. L'utente rinuncia a qualsiasi rivendicazione su tale indennizzo, anche se giuridicamente dovesse trattarsi di una provvigione di mediazione, e consente a HypoPlus di adeguare a discrezione i propri accordi con i fornitori.
Elaborazione di dati, protezione dei dati
Per quanto concerne i dati dell'utente vale la dichiarazione sulla protezione dei dati di HypoPlus in vigore al momento del presente accordo, così come concordata tra utente e HypoPlus. Essa regola anche l'inoltro e lo scambio di dati ai fornitori e a comparis.ch.
Nessuna offerta vincolante
Le informazioni pubblicate da HypoPlus non sono vincolanti e in particolare non rappresentano un'offerta di finanziamento, né da parte di HypoPlus né da parte dei fornitori citati. Le informazioni non sono né un suggerimento né un invito a stipulare un'ipoteca o a concludere qualsiasi altra operazione. Le stipule di ipoteche sono collegate a rischi. L'addebito finanziario correlato al ricorso a ipoteche può subire una riduzione così come un aumento. Gli addebiti finanziari venutisi a creare in passato non rappresentano una garanzia per l'addebito finanziario futuro. HypoPlus non fornisce consulenze in proposito.
Copyright/utilizzo del sito Internet
Tutte le informazioni e i contenuti pubblicati online da HypoPlus all'indirizzo Internet www.hypoplus.ch, sulla pagina di HypoPlus al sito www.comparis.ch o altrove, in particolare i confronti tra prezzi e servizi di ipoteche, nonché le relative rappresentazioni, i design e i software sono protetti dai diritti d'autore; i relativi diritti appartengono a HypoPlus e a comparis.ch. HypoPlus e comparis.ch si riservano espressamente tutti i relativi diritti. Con l'utilizzo, il download o la copia non si trasmettono diritti sul software o su altri elementi dei contenuti relativi alle offerte di HypoPlus richiamabili agli indirizzi www.hypoplus.ch o www.comparis.ch oppure altrove. Lo stesso vale per i nomi HYPOPLUS o COMPARIS, entrambi marchi registrati.
Per l'utilizzo commerciale del servizio e di altri contenuti e offerte di HypoPlus è necessaria l'autorizzazione di HypoPlus. Per utilizzo commerciale si intende in particolare l'offerta di servizi di consulenza basati sui confronti effettuati da HypoPlus. L'autorizzazione all'utilizzo commerciale può essere richiesta via e-mail all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.. Per quanto concerne comparis.ch valgono le relative condizioni di comparis.ch.
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I link alle offerte di HypoPlus sono espressamente consentiti, a patto che queste restino chiaramente riconoscibili come offerte di HypoPlus (o di comparis.ch). In caso di violazioni delle presenti condizioni di utilizzo, HypoPlus si riserva espressamente il diritto di adire le vie legali.
Riserve di HypoPlus
HypoPlus si sforza di assicurare l'esattezza e l'attualità delle informazioni da essa presentate, tuttavia non lo garantisce né esplicitamente né implicitamente, né offre alcuna garanzia in relazione alla loro correttezza, affidabilità o completezza. HypoPlus si riserva espressamente il diritto di modificare in qualsiasi momento le informazioni da essa pubblicate e di impedirne l'accesso al pubblico.
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Correttezza dei dati, autorizzazione, abuso
L'utente garantisce e conferma che i dati indicati sul modulo di richiesta sono corretti e di avere compilato il modulo di richiesta per se stesso e non per terzi. Se l'utente utilizza o rivela dati di terzi sul modulo di richiesta o altrove, egli si fa garante e responsabile di avere prima ottenuto il consenso necessario a tale scopo, inclusa l'approvazione delle presenti condizioni di utilizzo. In caso di abuso, l'utente è tenuto a rimborsare completamente HypoPlus per eventuali spese e pretese di terzi.
Esclusione della responsabilità
HypoPlus esclude la propria responsabilità, per quanto consentito, anche in caso di colpa. In particolare, HypoPlus non risponde per il personale ausiliario, per danni diretti e indiretti (inclusi danni conseguenti) e per la perdita di dati o ritardi. Ciò vale anche se è stata richiamata l'attenzione di HypoPlus sulla possibilità che si verificasse un danno.
Altro
HypoPlus può adeguare le presenti condizioni di utilizzo in qualsiasi momento e senza addurre motivazioni. Se rilevante, per i contratti esistenti essa lo comunica agli utenti, anticipatamente e in modo adeguato, con un termine di almeno 20 giorni. In mancanza di opposizione entro il termine, le modifiche valgono come accettate dall'utente. In caso contrario, HypoPlus può cessare la relazione contrattuale in via straordinaria. Tutte le altre modifiche alle presenti condizioni o gli accordi da esse divergenti devono avvenire in forma scritta. Alle presenti condizioni di utilizzo e al rapporto tra utente e HypoPlus è esclusivamente applicabile il diritto svizzero. Ove ammesso, è foro competente esclusivo la sede di HypoPlus a Zurigo, Svizzera. Tuttavia HypoPlus ha facoltà di citare in giudizio l'utente anche presso il suo luogo di domicilio.
Zurigo, in data 29.01.2014