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5 maneiras de preparar seu apartamento para venda - como vendê-lo rapidamenteAllan BaxterGetty Images
Certamente vale a pena conferir ao seu apartamento um pouco de TLC se você deseja atrair compradores em potencial. Da limpeza profunda à eliminação da desordem, esses ajustes simples podem posteriormente ajudar a vender sua propriedade mais rápido - e sem quebrar o banco.
'Não é nenhum segredo que os apartamentos não podem oferecer o espaço interno e externo que a maioria das casas oferece', diz Nima Ghasri, diretora da Boa jogada . 'No entanto, embora a demanda do consumidor por apartamentos em todo o Reino Unido esteja diminuindo, ainda existem muitas maneiras de os vendedores fazerem seus apartamentos parecerem mais atraentes para os compradores em potencial.'
Embora as pesquisas tenham constatado que a venda de um apartamento ou casa pode levar cerca de 50 dias, em média, algumas dicas simples podem ajudar a acelerar a venda.
1. Faça uma limpeza profunda
Pode ser emocionante receber os espectadores em seu apartamento, mas você vai querer dar a sua casa uma profunda limpar primeiro. De esfregar seu banheiro a aspirar toda a sujeira, gaste algum tempo preparando sua propriedade antes que eles cheguem. Afinal, você quer tornar sua casa o mais atraente possível.
A equipe da Good Move aconselha: 'Certifique-se de limpar seu apartamento regularmente entre as visualizações e considere pendurar toalhas limpas no banheiro e comprar flores frescas para iluminar o local e torná-lo mais atraente.'
Westend61Getty Images
2. Consertar as pequenas coisas
'Quanto mais tempo você vive em um lugar, mais desgaste ocorrerá', diz Good Move. - Embora você possa não notar essas coisas, os compradores em potencial perceberão. Portanto, quer você tenha um piso de banheiro rachado ou marcas de arranhões na parede, certifique-se de consertá-los.
Também pode valer a pena contratar um profissional para ajudá-lo a consertar qualquer coisa que você não consiga fazer sozinho. Eles podem parecer coisas pequenas, mas é provável que afastem os espectadores em um instante.
3. Faça uma limpeza
Remover a desordem é uma maneira inteligente de fazer seu espaço parecer maior do que realmente é; esconder brinquedos infantis em cestos de armazenamento , remova bugigangas e coloque as coisas de volta nos armários. É uma maneira simples e econômica de fazer seu apartamento parecer mais atraente para os compradores. Além disso, limpar antes de vender o ajudará quando você eventualmente começar a se mudar.
BulgacGetty ImagesHistória Relacionada
Quatro. Evite muita personalização
Embora você queira que seu apartamento abrigue personalidade e talento, ter uma abundância de pertences pessoais em exibição (como fotos de família e brinquedos) pode ser desanimador para os compradores em potencial. Além disso, se você tiver tempo, considere repintar suas paredes com cores neutras para ajudar os compradores em potencial a serem criativos com as oportunidades que seu apartamento oferece.
5 Elimine odores ou manchas de animais de estimação
Somos uma nação de amantes de animais de estimação, mas não há nada pior do que o cheiro persistente de odores de animais de estimação em casa. Quer tenha cães ou gatos, certifique-se de que limpa profundamente o seu apartamento para eliminar quaisquer odores desagradáveis.
Good Move explica: 'Os maus odores são um dos maiores desestímulos para os compradores em potencial; portanto, certifique-se de que o encanamento está funcionando e retire as lixeiras antes de uma exibição. Você também pode acender algumas velas ou abrir as janelas para deixar entrar um pouco de ar fresco.
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