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Ihre Kinder haben den Familienkokon verlassen und Sie nähern sich dem Rentenalter. Ist Ihr Haus vielleicht zu groß geworden?
Wenn Ihre Immobilie mehr Nachteile als Vorteile bietet, ist es vielleicht an der Zeit, Ihre wahren Bedürfnisse genauer zu analysieren. Hier sind einige Anzeichen, die Ihnen helfen könnten, sich zu positionieren:
Sie möchten näher an den Geschäften wohnen oder eher auf dem Land leben, nur auf einer Etage wohnen oder einfach Ihre Kosten senken. Sie nutzen nicht alle Räume, die Fläche ist zu groß, um sie zu unterhalten. Sie möchten häufiger reisen, das Auto weniger häufig nutzen.
Wenn Sie mehrere dieser Beispiele ankreuzen, müssen Ihre Bedürfnisse vielleicht neu definiert werden. Von welchen Gegenständen könnten Sie sich trennen und welche möchten Sie unbedingt behalten?
Wenn Sie diesen ersten Schritt getan haben, haben Sie eine Vorstellung davon, wie viele Quadratmeter Sie benötigen.
Dann können Sie sich an einen Immobilienmakler wenden, der Ihre Bedürfnisse berücksichtigt und Ihnen passende Lösungen vorschlägt. Eigentumswohnung, Stadthaus, geschützte Villa, Chalet usw.
Wenden Sie sich an Ihren Immobilienmakler, um Ihr Kaufpotenzial einzuschätzen.
Der Verkauf einer großen Immobilie in Verbindung mit dem Kauf einer kleineren Immobilie wird häufig durch die Erzielung eines Gewinns motiviert. Dennoch ist es wichtig, alle mit dem Verkauf verbundenen Belastungen, die Investition in den neuen Erwerb und die auf Sie zukommenden Steuern zu berücksichtigen.
Ihr Immobilienmakler kann Ihren Immobiliengewinn anhand verschiedener Szenarien genau bewerten. Darüber hinaus ist es wichtig, neue Kosten zu berücksichtigen, die mit dem neuen Kauf verbunden sind.
Der Umzug, der Kauf neuer Möbel, weil die alten nicht in eine kleinere Wohnung passen. Ein zweites Fahrzeug, wenn Sie in die Berge oder auf das Land fahren.
Wenden Sie sich an Ihren Makler, um das Nettoergebnis des Immobilienwechsels zu erfahren. Auch wenn es eine zusätzliche Motivation sein kann, sollte der finanzielle Gewinn nicht Ihr Hauptmotiv sein. Ihre Wahl sollte so motiviert sein, dass sie voll und ganz Ihren Wünschen entspricht.