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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Zürich
Solide Investition am Bahnhof Oerlikon
Die viergeschossige Liegenschaft überzeugt mit einer Mischnutzung aus zwei Büros im Erd- und 1. Obergeschoss, einer Praxis im 2. Obergeschoss, einer Wohnung mit 2.5 Zimmern im 3. Obergeschoss sowie einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss. Lagerräume im Untergeschoss sowie insgesamt fünf Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft ist zurzeit voll vermietet. Sie erscheint in einem sehr gepflegten Zustand. Mittelfristig ist mit einer umfassenden Sanierung zu rechnen. Die Lage wenige Gehminuten vom Bahnhof Oerlikon ist unschlagbar gut und wird auch in Zukunft begehrt bleiben. Geschäftskunden profitieren von erstklassiger Anbindung und hoher Sichtbarkeit, Privatbewohner schätzen die urbane Umgebung mit ihrem reichhaltigen Angebot.
Zusätzliche Informationen
Zürich befindet sich im Kanton Zürich. Zürichs Bevölkerungssteigerungsquote beträgt 1.57%. In den letzten fünf Jahren gab es durchschnittlich 0.17% Leerstandsquote. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum nächsten Agglomerationszentrum beträgt 19 Minuten. Im Kanton Zürich beträgt die Arbeitslosenquote 1.68% in der Gemeinde 1.9%. Der Steuersatz liegt im Kanton bei 10.54% und kann nicht durchschnittlich berechnet werden, da jeweils die individuellen Einnahmen und Abzüge berücksichtigt werden müssen. Die Steuerbelastung in der Schweiz ist etwa 13.39%. In Zürich gibt es mehr Einzimmerwohnungen, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen als vor fünf Jahren. Die Zahl der neu gebauten Einzimmerwohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen. Die Zunahme bei Vierzimmerwohnungen beträgt 3356 und die der Fünf Zimmerwohnungen 749. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung pro Monat beträgt ca. CHF 1'990. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in der Schweiz liegt bei CHF 1'990. Für einen Preis von mindestens CHF 1'350'000 sind Eigentumswohnungen in der Stadt zu haben. Ein Einfamilienhaus kann für CHF 1'850'000 gekauft werden (Durchschnittspreis: $1'998'000).
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