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Neubau 3 EFHs "Im Schelme" in Thayngen
Am Chlenglerweg in Thayngen, an schönster Aussichtslage, entstehen zwei 5 1/2-Zimmer-EFHs sowie ein 4 1/2-Zimmer-Terrassenhaus.
Am Chlenglerweg in Thayngen, an schönster Aussichtslage, entstehen zwei 5 1/2-Zimmer-EFHs sowie ein 4 1/2-Zimmer-Terrassenhaus.
Dieses aussergewöhnliche Büroprojekt wurde in 3 Etappen zwischen 2011 und 2017 gebaut.
In den bestehenden Oekonomieteil einer alten Bauernhaussiedlung in der Kernzone in Thayngen wurden elf Eigentumswohnungen eingebaut.
Die Aufgabe bei diesem Projekt bestand darin, ein Konzept zu entwickeln, welches möglichst wenig Aushubarbeiten beinhaltet.
Hier stellte sich die Aufgabe, eine bestehende Baulücke auf einem schmalen und steilen Grundstück sinnvoll auszunützen.
Eine kleinere Restparzelle mit beschränkter Ausnützung waren bei diesem Projekt die Voraussetzungen.
Eine Gewerbehalle mit 3 Einliegerwohnungen und Büros, die trotz ihres grossen Volumens nicht zu massig wirken sollte.
Zwischen 2007 und 2011 durften wir 4 fast baugleiche Einfamilienhäuser in Holzständerbauweise planen und bauen.
Umbauten von älteren Häusern in der Kernzone wird uns wohl in Zukunft noch mehr beschäftigen.
Eine sehr interessante Aufgabe durften wir 2013 bearbeiten.
Individuelle Wünsche und Vorstellungen ergeben unterschiedliche Resultate.
Wenn sich ein Umbau der bestehenden Liegenschaft nicht mehr lohnt, sollte ein Ersatzneubau geprüft werden.
Ein weiteres Beispiel, wie aus einem gesichtslosen, sanierungsbedürftigen Altbau ein attraktives, modernes Einfamilienhaus entstehen kann.
Für grössere Grundstücke an einer steilen Hanglage sind Terrassenhäuser nach wie vor eine gute Lösung.
Diese 4 Einfamilienhäuser wurden zwischen 2003 und 2007 gebaut.
Die Planungsvorgaben bei diesem Projekt (Baubeginn vor über 20 Jahren) waren: Planen von günstigen Familienhäusern mit durchdachter Raumaufteilung bei kleiner Grundfläche.
Schon vor über 20 Jahren beschäftigten wir uns mit dem Bau von kleineren Eigentumswohnungen in möglichst zentraler Lage.
Während der Mitarbeit an diesem Projekt durften wir unsere langjährige Erfahrung beim Bau von altersgerechten Wohnungen in zentraler Lage einbringen.
Neubauten in der Kernzone sind in der Regel nur möglich, wenn zuerst eine oder mehrere bestehende Bauten abgerissen werden.
Früher stand hier ein altes Bauernhaus, heute steht hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.