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Zinssatz
Der Zinssatz ist der Prozentsatz des Darlehensbetrags, den ein Kreditnehmer an den Kreditgeber als Preis für das geliehene Geld zahlt. Im Immobilienbereich beeinflusst der Zinssatz die Höhe der Hypothekenzahlungen und kann variabel oder festgelegt sein.
Ein Paar nimmt eine Hypothek von CHF 300.000 auf, um ein Haus zu kaufen, mit einem festen Zinssatz von 2,5 % pro Jahr. Dies bedeutet, dass sie jährlich CHF 7.500 an Zinsen zahlen müssen, zusätzlich zur Tilgung des Darlehensbetrags. Der Zinssatz bestimmt somit massgeblich die Gesamtkosten des Darlehens und die monatliche Belastung der Kreditnehmer. Änderungen des Zinssatzes, sei es durch eine Anpassung bei variablen Zinssätzen oder bei einer Anschlussfinanzierung, können erhebliche Auswirkungen auf die Finanzplanung haben.