Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/03484.jsonl.gz/2248

Simulation
Zentraler Aspekt einer Hotelprojektentwicklung ist die Wirtschaftlichkeitssimulation, welche die Betriebsrechnung des Hotels und die Investitionsrechnung vereint. Aufgrund der langen Dauer der Mietverhältnisse, der Grössenordnung der Investition und der Komplexität der Mietverträge ist der Planungshorizont einer Simulation auf üblicherweise 15 Jahre ausgerichtet.
Die Simulation bietet die Möglichkeiten, in einem frühen Projektstadium die Konzepte auch auf einer monetären Ebene zu vergleichen. Im weiteren Verlauf ist die Simulation ein Instrument für die Betreiberauswahl, die Wahrung der wirtschaftlichen Interessen während des Baus oder das Redevelopment eines Objektes.