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Les bâtiments neufs ou rénovés sont les plus touchés
Il est intéressant de constater que le fogging apparaît presque exclusivement dans les maisons et les appartements neufs, assainis ou rénovés – et ce, dès les premières heures ou les premiers jours consécutifs au début de la première période de chauffage. Des recherches en Allemagne ont révélé que dans plus de 50 % des cas examinés, des travaux de peinture avaient été réalisés juste avant. Dans un autre tiers des cas, de nouveaux revêtements de sol avaient été posés. Il semble donc évident que les substances utilisées pour ce genre de travaux jouent un rôle dans l'apparition de la poussière noire.
Les SVOC se lient aux particules de poussière
De nombreux produits comme les peintures, vernis ou colles, mais aussi les revêtements synthétiques des meubles ou des rideaux contiennent de nos jours des adoucissants et donc des composés organiques semi-volatiles (SVOC). Contrairement aux composés organiques volatiles (VOC) utilisés autrefois – et désormais bannis – ils stagnent dans l'air ambiant pendant des mois. Ils se lient alors à de petites particules de poussière, formant des particules de plus grande taille, qui se déposent sur les murs et les objets sous forme de film graisseux. Si ce sont en grande partie les pièces nouvelles ou assainies les plus touchées, cela a sans aucun doute un rapport avec l'isolation thermique et l'amélioration de l'isolation des fenêtres dans les bâtiments modernes : les composés organiques ne peuvent plus s'échapper.
Un échange d'air insuffisant favorise l'apparition de fogging tout comme les défauts de construction, l'utilisation fréquente de lampes à huile et de bougies pendant la période froide, un potentiel électrostatique élevé dans l'air ambiant, la fumée du tabac ou des influences défavorables sur les flux d'air.
Chauffer et aérer suffisamment
Pour éviter l'apparition de fogging, il est judicieux d'attendre que les pièces soient entièrement sèches avant de les utiliser. Chauffer suffisamment et bien aérer sont des facteurs déterminants, tout comme une humidité de l'air relative moyenne comprise entre 40 et 60 %. De manière générale, cela vaut la peine également d'utiliser des matériaux naturels plutôt que synthétiques, par exemple des peintures naturelles, du bois à la place des meubles en plastique, des tapis en fibres naturelles plutôt que synthétiques, etc.
Rénovation inévitable
Si le dommage est étendu, seule une rénovation pourra y remédier. En effet, la couche graisseuse et huileuse ne s'élimine en principe pas, même avec les produits de nettoyage les plus puissants. Par ailleurs, ce phénomène peut réapparaître peu de temps après, puisque la cause n'a pas été éliminée.
L'assainissement devrait si possible être effectué au printemps, pour que les éventuels composés volatiles dans l'air puissent être mieux évacués pendant les mois chauds de l'été, grâce à une ouverture fréquente des fenêtres. L'assainissement inclut le nettoyage le plus méticuleux possible des dépôts. Ensuite, le mur doit être bien séché, puis repeint, de préférence avec une peinture d'intérieur, qui contient le moins d'adoucissants possibles. Suivant la cause du fogging, il peut être nécessaire, dans le pire des cas, de remplacer les revêtements de sols ou de prévoir des mesures architecturales.
Aucun danger pour la santé
Le fogging entraîne une importante réduction de la qualité de vie pour les habitants. Leur seule consolation réside dans le fait que ces dépôts ne représentent aucun danger pour la santé.