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Das städtebauliche Gesamtkonzept entwirft den Rahmen für die Entwicklung vom Industrieareal zum Stadtquartier. Plätze und Gärten werden durch das Bauen in die Höhe erst möglich, denn ein dichtes Quartier benötigt grosse Freiräume.
Es entsteht eine neue Stadtsilhouette, die den bisher einsamen Park Tower einbindet. Die neu geplanten Gebäude haben abwechslungsreich unterschiedliche Höhen, die jeweils Bezüge zu bestehenden Bauten aufnehmen. Sie stehen in Ensembles um Plätze und Gärten gruppiert. Das erleichtert auch die Orientierung im Quartier.