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Filippo Maria Visconti concede i primi privilegi agli abitanti di Vico Morcote e Morcote, esentati dal pagamento dei dazi ducali in cambio del loro contributo al sostentamento del castellano e dei suoi soldati.
Il castello viene descritto dai messi ducali come "rocca inespugnabile, se non con grande sacrificio di uomini e di denaro". In caso di allontanamento dalla fortezza, il castellano deve lasciare in pegno i figli ed una decina di soldati. Le regole sono rigide: dal castello può uscire solo un soldato alla volta e solo due persone alla volta possono entrare dal ponte levatoio.
Il castellano deve conservare cibo e munizioni per almeno un anno, ma può vendere i suoi prodotti, come il vino, già prodotto a quei tempi, nelle terre intorno al castello.