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Folgende Haupterscheinungsformen möglicher Baukonsortien werden unterschieden:
Arbeitsgemeinschaft (sog. ARGE) bzw. Unternehmerkonsortium:
Mehrere Bauunternehmer schliessen sich durch den Abschluss eines Gesellschaftsvertrages zur Verwirklichung eines gemeinschaftlichen Bauprojektes zusammen.
Planerkonsortium:
Mehrere Planer (Architekten, Ingenieure oder andere Fachleute des Baugewerbes) derselben oder verschiedener Fachrichtungen projektieren gemeinsam ein Bauwerk und/oder leiten dessen Ausführung.
Bauherrenkonsortium:
Mehrere Bauherren planen gemeinsam die Überbauung eines Grundstücks; sie erstellen die Bauten und behalten diese für sich oder verkaufen sie an Dritte.