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Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Zofingen
Wohnhaus "Hillside" Aarburg
PROJEKTBESCHRIEB «HILLSIDE» Aarburg liegt zwischen Olten und Zofingen am Fusse des Säli-Hügels und über der Aare. Der letzte Ausläufer des Säli-Hügels bildet zusammen mit der Aare eine Tal-Verengung an deren Stelle die Stadt entstand. Die Burg tront oberhalb der Altstadt auf dem Ausläufer, welcher die Stadt in ein nördliches und ein südliches Gebiet teilt. Der Hügel ist beidseitig steil abfallend und auf dem Kamm führt nur ein schmales Strässchen zur Burg-Festung. Beidseitig des Hügels wächst locker besiedeltes Wohngebiet langsam den Hang empor. Unweit der Burg auf der Nordflanke - eben dieses Ausläufers - befindet sich die Parzelle des Projektes „Hillside“ als letztes Gebäude vor der Burg. Die Parzelle bietet in nordöstlicher Richtung einen Blick über den nördlichen Teil der Gemeinde und über die Aare hinweg in Richtung des Oltnerbergs. Im NordWesten befinden sich vereinzelte, benachbarte Einfamilienhäuser. Südöstlich verläuft auf dem Kamm der schmale Palisadenweg. Schliesslich säumen grosse schöne Bäume die Parzelle in südwestlicher und westlicher Richtung und gruppieren sich zu einem Wald-Stück. Da die Parzelle im Grundriss der Form eines Dreiecks entspricht und im Schnitt sehr stark abfällt, wurde ein Haus entworfen, welches sich sowohl im Schnitt als auch in seiner Figur stark in die Parzelle einpasst. Dank der L-Form im Grundriss bildet das Haus einerseits eine lange Front zur attraktiven Aussicht, reckt andererseits aber seine beiden Enden in Richtung Zufahrt beziehungsweise Waldrand. Im Schnitt treppt sich das Haus dem Hang entlang ab, wodurch sich das Volumen ohne grosse Terrainveränderung in den Hang einbettet. An beiden Enden der LFigur entstehen volumetrische Überhöhungen. Bergseitig ist dies der Gebäudeteil aus Einstellhalle und darunterliegenden Nebenräumen. Um die Zufahrt zu erleichtern, schiebt sich dieses Volumen so hoch und nahe als möglich zum Palisadenweg. Dem gegenüber steht der zweite Hochpunkt in welchem sich das Schlafzimmer unter den leicht erhöhten Wohnraum schiebt. Hier wird das in westlicher Richtung abfallende Gelände ausgenutzt, um das leicht verborgene und trotzdem ebenerdige Schlafzimmer zu ermöglichen. Zwischen diesen beiden Höhenakzenten spannt sich das eigentliche Herzstück des Gebäudes auf. Der Ess- und Wohnbereich mit darüberliegender Dachterrasse. Letztere ermöglicht den Bewohnern gleichzeitig von Aussicht und Mittags- bzw.- Abendsonne zu profitieren, da man im darunterliegenden Essbereich vorwiegend nach Norden blickt. Das Eintreten in das Haus geschieht über einen Aussenraum entlang der Garage, welcher in das Entrée auf dem Niveau der Dachterrasse führt. Der Ankunftsraum hat den Charakter eines Wintergartens, welcher den Blick in die Weite eröffnet. Über eine Treppe gelangt man auf das obere Niveau des zentralen fünfeckigen Raumes. Von hier aus erschliessen sich alle weiteren Räume. Zugleich ist dieser Ort in Kombination mit der süd-orientierten Fensternische als Aufenthaltsort zum Lesen und Verweilen gedacht. Über drei raumüberspannende Stufen gelangt man auf das untere Niveau des Fünfeck-Raumes. Dank der grossen Schiebefenster (SwissFineLine), kann dieser schmale Raum im Sommer zu einer Loggia werden, so dass man sich beim Kochen und Essen im Aussenraum wägt. Eine weitere grosse Fensteröffnung richtet sich nach Süd-Westen und bietet dem Schlaf- und Wohnzimmer einen attraktiven Blick in Richtung Wäldchen. Umfasst werden diese strukturellen Öffnungen von einer zweischaligen Sichtbeton-Fassade. Der rohe Beton verstärkt die skulpturale Erscheinung des geformten Volumens. Die Öffnungen sind allesamt rahmenlos mit sehr feinen Sprossen, so dass das Haus bloss als Konglomerat von Beton und Glas in Erscheinung tritt. Diese Reduktion auf wenige Materialien zieht sich im Innern weiter und wird ergänzt durch einen mineralischen und fugenlosen Bodenbelag, verkleidetes Leibungsfutter und einige Schreinerarbeiten.
SONNIG, MIT HERRLICHER WEITSICHT UND POOL
Wohnen mit Aussicht über Safenwil. Wollten Sie sich schon immer den Traum von einem riesigen Wohnzimmer mit fantastischer Panoramaaussicht erfüllen? Abends auf einer wunderbaren Terrasse mit herrlicher Weitsicht und in einem Aussenpool den Feierabend geniessen? In den eigenen vier Wänden Ferienstimmung erleben? Dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Notarkosten und Handänderungssteuer zu Lasten der Käuferschaft- ruhige und familienfreundliche Lage- grosszügiger Wohnbereich mit Wintergarten- ein Gartensitzplatz mit Aussenpool und Weitsicht- drei Nasszellen- mit Terrasse und Balkon- genügend Parkplätze vorhanden- Garagenbox und mehrere Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, gutZustand: renovierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne, WC, Lavabo / 2 x Dusche, WC, Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Safenwil (850 m)Schulen: Schulhaus Safenwil (1,2 km)Geschäfte: Volg, Migros (1 km)
Doppeleinfamilienhaus in Staffelbach
Objektbeschreibung (Highlights)Das Haus eignet sich hervorragend für Familien. Der Kindergarten ist in 3 Gehminuten (220 m) erreichbar. Das Primarschulhaus ist gleich gegenüber der Liegenschaft.Das Haus bietet sehr viel Platz. Nebst dem Elternschlafzimmer befinden sich noch 2 weitere, abschliessbare Zimmer im OG. Dazu befindet sich im OG noch eine Galerie (im Grundrissplan als Büro gekennzeichnet), die nach Bedarf auch noch geschlossen werden könnte. Nebst der Netto-Wohnfläche von 129 m2 stehen noch ein Abstellraum 18,55 m2 sowie 2 Kellerräume (Hobby 21,10 m2 und Technik 28,40 m2) zur Verfügung.Die Gartenanlage bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Der Sitzplatz ist mit Natursteinplatten versehen und der Garten mit den Thuja Hecken und Portugiesischem Lorbeer ist pflegeleicht.Minergie-P: Das Gebäude entspricht dem neusten Stand der Technik mit dem ein hohen Komfortniveau bezüglich Luftqualität und thermischer Behaglichkeit sowie eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht werden kann. Ausserdem sind dadurch die Nebenkosten gering.Die Ortschaft, insbesondere dort wo sich das Haus befindet, ist es sehr ruhig.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wenn ja, dann kontaktieren Sie Dominic Hug für die detaillierte Verkaufsdokumentation und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Super Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar
In Safenwil erwartet Sie eine wunderschöne viereinhalb Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Raum und Design.Diese charmante Wohnung begeistert durch eine grosszügige Wohnfläche von insgesamt 118.5 Quadratmetern und ist mit einer modernen Ausstattung ausgestattet. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet ist.Drei geräumige Schlafzimmer bieten reichlich Platz zum Entspannen und Erholen, während das elegante Badezimmer mit Stehdusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC mit einer Stehdusche für zusätzlichen Komfort sorgen. Beide Badezimmer haben ein Fenster um zu lüften. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Gartenanteil, der ideal zum Grillen oder für den Anbau von eigenen Kräutern und Gemüse ist, sowie ein grosses Kellerabteil. Zusätzliche sind zwei Einstellhallenplätze (exkl.) à CHF 30'000.00 zu übernehmen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die perfekt für Familien mit Kindern geeignet ist. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und der Bahnhof ist fussläufig erreichbar. Safenwil bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Safenwil die perfekte Wahl für alle ist, die auf der Suche nach einem stilvollen und geräumigen Zuhause in einer attraktiven Lage sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin via Kontaktformular.
Bauernhaus in Rothrist / 2 Wohnungen mit ca 300 m2 Wohnfläche / Bauland 1444 m2
Ein Paar Daten zu Land und Haus die Brandversicherung Haupthaus ist Fr. 1'118'000.- / vom Blockhaus Fr. 86'000.-Land Fläche 1'444 m2, Parzelle Nr. 919Noch im 2023 mit Ausnützungsziffer 0,9, Zone WA 4, gleich Wohnfläche / Gewerbe total möglich Ausnützung ca. m2 1299 und mehr Gebäudehöhe bei neu Überbauung.Neu auf Jahr 2024 findet Anpassung "Bau- und Nutzungsverordnung Rothrist" statt, neu Ausnützungsziffer 0.6, neu Zone W3, total mögliche Ausnützung neu ca. m2 866.4 ab Inkrafttreten.Anpassung Liegenschaft Verkaufspreis an die veränderte Situation neu FR. 1'450'000.-Heutige Nutzung Wohnhaus mit 2 Wohnungen EG 4 ZW ca. 100 m2, 1. OG / DG 6 1/2 WH ca. 200m2 mit Wintergarten und sehr grosser Aussicht.Im Aussenbereich EG, Kleinküche für Gartenbereich, WC Anlage und Waschküche, UG Keller mit Gewölbe und Heizung und Tank Anlage.5 AussenparkplätzeEine Seite Grundstück grenzt an Landwirtschaft ZoneGerne zeige ich Ihnen an einem Termin als Beauftragter meiner Mandantin, die ganze Liegenschaft und beantworte Ihre Fragen.
Helle, grosszügige Dachwohnung mit attraktiven Vorzügen
An zentraler Lage in Mühlethal, Gemeinde Zofingen, verkaufen wir eine gepflegte 3.5 Zimmer-Dachwohnung mit einer attraktiven Liste an Vorzügen: • 3.5 Zimmer mit besonderem, interessantem Grundriss • Grosser offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Reduit mit eigener Waschmaschine • Sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne • Estrich • Kellerabteil • Einstellhallenplatz in Tiefgarage • Eigener Aussenparkplatz • Veloraum zur gemeinsamen Nutzung • Viel Licht dank grosser Fensterfront und Dachflächenfenstern • Hochwertige Materialien (z.Bsp. geschliffener Marmorboden)
Moderne Gartenwohnung mit eigenem Sitzplatz
In einem ruhigen Wohnquartier nahe dem Waldgebiet befindet sich diese gepflegte Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz. Sie wurde 2012 komplett saniert und präsentiert sich in modernem Zustand. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ein schönes Cheminée. Ein eigener Waschturm in einer Nasszelle bietet Unabhängigkeit. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie ein Tiefgaragen-Parkplatz. Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft gut gelegen. Die Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür und der Bahnhof Rothrist ist in Kürze erreichbar. Der Individualverkehr profitiert von der nahegelegenen Autobahneinfahrt Rothrist.
3.5 Zimmer ATTIKA- Wohnung in Zofingen
Die neue 3.5 Zimmer Attika-Wohnung befindet sich in einem 3- stöckigen Wohngebäude. Der ökonomisch und offen gestalteten Grundriss sorgt für das eigene Raumwunder und trägt zu einem gehobenen Wohnerlebnis bei. Die grosse Doppelgarage, der Kellerraum sowie der zusätzlich zu erwerbende Disponibelraum kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.
3.5 Zimmer- Wohnung OST in Zofingen
Die neue 3.5 Zimmer- Wohnung befindet sich in einem 3- stöckigen Wohngebäude. Der ökonomisch und offen gestalteten Grundriss sorgt für das eigene Raumwunder und trägt zu einem gehobenen Wohnerlebnis bei. Die grosse Doppelgarage, der Kellerraum sowie der zusätzlich zu erwerbende Disponibelraum kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.
3.5 Zimmer- Wohnung WEST in Zofingen
Die neue 3.5 Zimmer- Wohnung befindet sich in einem 3- stöckigen Wohngebäude. Der ökonomisch und offen gestalteten Grundriss sorgt für das eigene Raumwunder und trägt zu einem gehobenen Wohnerlebnis bei. Die grosse Doppelgarage, der Kellerraum sowie der zusätzlich zu erwerbende Disponibelraum kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.
Familienfreundliche zentrale 4.5 Zimmerwohnung
Die schöne 4.5 Zimmerwohnung befindet sich zentral gelegen und trotzdem sehr ruhig. Es hat einen grossen Rasenplatz mit Spielmöglichkeiten für Kinder und ein Gemeinschaftssitzplatz neben dem Spielplatz. Zudem ist die Aussicht nicht verbaut und man hat vor dem Mittag bis Sonnenuntergang Sonne.Eckdaten:Baujahr: 2003Boden in Küche, Wohnzimmer und Gang vor 5 Jahren neu gemacht.Heizung ist eine Gasheizung und wurde im 2019 erneuert.Wohnfläche inkl. Balkon ist 115m2Wertquote: 54/1000Nasszellen: 2 Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanneeigener Waschturm im Keller1 Tiefgaragenplatz1 AussenparkplatzVerfügbarkeit nach Absprache.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für Besichtigungen.
Willkommen in Ihrem Einfamilienhaus in Zofingen!
++ BAUSTART ERFOLGT ++An einer der begehrtesten Lagen in Zofingen entsteht ein Einfamilienhaus-Wohntraum. Die Immobilie befindet sich an optimal besonnter Hanglage, nur wenige Gehminuten von der Zofinger Altstadt entfernt. Das grosszügige 6.5-Zimmer Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von gut 170m2 auf 3 Stockwerken verteilt. Ein einzigartiges Penthouse-Flair erhält man dabei durch den Lift, welcher von der Garage bis zum Attikageschoss alle Ebenen barrierefrei und exklusiv miteinander verbindet. Zusätzlich bietet das Haus Sonnenterrassen auf allen Ebenen, einen Wintergarten, Dispo- und Kellerraum sowie Garagenplätze nach individuellem Bedarf.Die freistehende Immobilie bietet genügend Raum für Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht es, persönliche Vorstellungen zur individuellen Raumeinteilung zu verwirklichen.Die Immobilie bietet ein perfektes Zuhause für alle, die nach einem grosszügigen und modernen Einfamilienhaus in Zofingen suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie persönlich.
7.5 Zi-EFH mit grossem Potential am historischen Stadtkern von Aarburg
Dieses mehrfach renovierte Haus, mit Baujahr 1927, im historischen Kern des Städtchens Aarburg (schönstes Dorf der Schweiz) liegt zwischen Aare und Festung. Der klassische Charme ist trotz mehrfacher Renovation (letztmals 2016 "Gasheizung") erhalten geblieben und das grosszügige 700m2 Grundstück lädt zum draussen Verweilen und Geniessen ein. Der Naherholungsraum entlang der Aare, auf dem gegenüberliegenden Born, im Säliwald oder auf dem Engelberg ist eine Paradies für Biker und Wanderer.Arzt, Restaurants, Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnknotenpunkt Olten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Der Autobahnanschluss Rothrist ist in 3 Minuten erreichbar. Alle Stufen der Volksschule und Sportanlagen inkl. Freibad sind in Fusswegdistanz erreichbar (max. 10min). Die Stadt Olten erreicht man mit dem Bus in 10 Minuten.Das 7,5 Zimmer-Haus hat eine zweistöckige 6-Zi-Wohnung, im Hochparterre eine 1,5 Zi-Einliegerwohnung und verfügt über einen grosszügigen Werkraum/Garage. Die letzte Renovation erfolgte im 2022 (Dach).Weitere Infos zum Ort:www.aarburg.ch
Schönes, neues Doppeleinfamilienhaus, ökologische Bauweise
!!!!!! BITTE KEINE MAKLER !!!!!Neues, schönes Doppeleinfamilienhaus zu verkaufen per sofort.Zu verkaufen sind 2 Doppeleinfamilienhäuser, Rössliweg 36 und 36aBilder sagen mehr als Worte......Finanzierungszusage einer CH-Kantonalbank.Beide Häuser haben eine eigene Heizung, Oertli Wärmepumpe.Küche mit Steamer, Induktion etc...Plattenböden im EGParkettböden im OG und AttikaGrosse Terrasse2 Badezimmer1 Gäste WCGarage plus ParkplätzeSehr guter AutobahnanschlussDieses Haus ist bezugsbereit!! Keine versteckten Kosten!Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou!!!!!!! BITTE KEINE MAKLER !!!!!
Grosszügiges Mehrfamilien-Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten und viel Platz
Safenwil5745 Safenwil liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Safenwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.8% pro Jahr auf 4'295 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -1.2% verändert (Kanton: +14.0%).ObjektbeschreibungZum Verkauf steht hier dieses im Jahr 1998 kernsanierte, einmalige Mehrfamilien-Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten und sehr viel Platz. Die beiden sehr komfortabel ausgebauten Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingang und schöne Aussenflächen mit Garten und Sitzplatz. Die grössere der beiden Wohnungen erstreckt sich insgesamt über drei Geschosse mit einem Raumprogramm von 10 Zimmern, einer Küche, drei Nasszellen und einer separaten Toilette. Die Nettowohnfläche beträgt satte ca. 319 m2. Dazu kommt ein Estrich mit Stauraum über ca. 175 m2 (ausbaufähig).Die kleinere der beiden Wohnungen bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m2 verteilt auf 4.5 Zimmer, eine offene Wohnküche und eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette.Im Keller des Hauses befindet sich die Haustechnik mit der Luft/Wasser-Wärmepumpe und dem Boiler, sowie die Kellerräume zu den beiden Wohnungen. Für die Parkierung stehen ein Carport für zwei Autos und ca. vier Aussenabstellplätze zur Verfügung.Investieren Sie hier für jetzt und für die Zukunft.
Grosszügiges Einfamilienhaus im ruhigen Riken
Grosszügiges Einfamilienhaus im ruhigen RikenDas ehemalige Postgebäude von Riken präsentiert sich als grosszügiges und gut gepflegtes Wohnhaus. An ruhiger Lage gelegen, bietet das Haus Wohnen mit hoher Lebensqualität.Während sich im Erdgeschoss die Räumlichkeiten der ehemaligen Postfiliale befinden, erschliesst sich der grossräumige Wohnbereich des Hauses im Obergeschoss über die zentral angelegte zweiläufige Treppe. Die alte Postfiliale bietet zudem optimale Voraussetzungen für den Einbau einer Einliegerwohnung.AnkommenDie Doppelgarage mit zwei separaten Kipptoren bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der grosszügige Vorplatz bietet drei weitere vollwertige Parkierungsmöglichkeiten.Highlights- Ehemalige Postfiliale im EG bietet viel Potenzial- Lichtdurchflutete Räume- Zentral angelegt Treppe als Blickfang- Grosszügige Doppelgarage- Blick ins Grüne- Nahe zu Schule und KindergartenEntnehmen Sie detailierte Infos gerne der PDF-Verkaufsdokumentation.Informationen und BesichtigungMöchten Sie gerne einen persönlichen Augenschein nehmen oder haben Sie Fragen? Ein Anruf genügt: Manuela Walti, 078 697 06 66
4-Mehrfamilienhäuser mit total 10 Wohnungen, elektrosmogfrei, hochwertig, direkt an der Landwirtschaftszone
Oekologisch, nachhaltig - gesundes Wohnen ohne ElektrosmogDie Überbauung mit den total 4 Mehrfamilienhäuser an der Sägetstrasse 80/82 zeichnet sich durch viele unkonventionelle Lösungen aus. So wurde auf eine nachhaltige Holzbauweise (ab Obergeschoss) Wert gelegt, welche die hohen Schallschutz und Brandschutz Anforderungen erfüllt.Günstig in den Heizkosten durch die Wärmepumpe und eigener Stromproduktion mit Speicher! Damit erreichen die Häuser eine Autarkie von ca. 35%.Weiter sind die Häuser mit einer Netzfreischaltung ausgestattet, was wohnen ohne Elektrosmog ermöglicht. Alle Zimmer sind deshalb auch mit LAN-Anschlüssen versehen, sodass Internet ohne WIFI möglich wäre.Die hier angebotene 4 Mehrfamilienhäuser liegen an toller Lage, direkt an der Landwirtschaftszone. Die direkte Nähe zu Zofingen mit idealen Bahnverbindungen, sowie dem Wiggertaler-Kreuz mit den Autobahnanschlüssen zu allen grösseren Städten wie Zürich, Bern, Basel und Luzern machen den Standort äusserst attraktiv.4 Häuser, 10 Wohnungen, mit folgendem Wohnungsmix: • 6 x 4.5-Zimmer Wohnungen (teilweise Maisonette und Attika) • 3x 3.5-Zimmer (Maisonettte-Attika oder Garten) • 1x 2.5-Zimmer Attikawohnung Die Bruttorendite beläuft sich auf 4% und die Verkäuferschaft gewährt eine Mietzinsgarantie bis 31.12.2023.Bestellen Sie noch heute unsere Ausführliche Dokumentation mit Grundrissen und Mieterspiegel.Wir freuen uns auf Ihre AnfrageIhre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH
6.5 Zi.-Duplexwohnung – Sichtbeton-Meisterwerk - 2 Terrassen
Eine moderne, progressive Architektur in höchster Bauqualität zwischen Aarau und Zofingen.Modernste Architektur für Sichtbeton-LiebhaberDie Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und einer schlichten, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde Menschen in jedem Lebensabschnitt ein überdurchschnittliches Wohnerlebnis.Baubeginn 2. Etappe: Im April 2023 ErfolgtVoraussichtlicher Bezugstermin: WHG C1-C4 & D1-D4 Herbst 2024WHG C5-C8 & D5-D8 Sommer 20256.5 Zimmer-Duplex-Terrassenwohnung C8 mit 319 m2 NutzflächeÜberblick: • 6.5 Zimmer • 202.4 m2 Wohnnutzfläche129.3 m2 Niveau I73.1 m2 Niveau II • 83.7 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entrée) • 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m • 2 Terrasse46.8 m2 Terrasse Niveau I (teils gedeckt)40.3 m2 Terrasse Niveau II • 2 Nasszellen mit Badwanne oder grosser Dusche • 1 Separates WC • Flexible Grundrisse • 27.9 m2 Keller • 319 m2 Gesamtnutzfläche Ökologie als ständiger Begleiter:Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes ebenso wie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmesonde vollständig mit erneuerbarer Energie.Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen. Das sorgt für eine gute Feuchteregulierung und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz entspricht beim Aussen- wie auch beim Innenlärm den erhöhten Anforderungen gemäss SIA 181.Wir sind für Sie da...Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie langjährige Erfahrung höchste Kompetenz.Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl, Einrichtung und sind während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und auch nachher mit einem starken Team für Sie da. Wir begleiten Sie mit einem starken Team während dem gesamten Innenausbau und gehen individuell auf Ihre Wünsche ein.Interresiert? Wir sind für Sie da...Persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66
Wohnen + Arbeiten vereint auf 2 Etagen - Sichtbeton-Meisterwerk
Eine moderne, progressive Architektur in höchster Bauqualität zwischen Aarau und Zofingen.Modernste Architektur für Sichtbeton-LiebhaberDie Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und einer schlichten, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde Menschen in jedem Lebensabschnitt ein überdurchschnittliches Wohnerlebnis.Baubeginn 2. Etappe: Anfang 2023Voraussichtlicher Bezugstermin:WHG C1-C4 & D1-D4 Sommer 2024WHG C5-C8 & D5-D8 Ende 20246 Zimmer-Terrassenwohnung C5 – Wohnen + Arbeiten vereint auf 2 Etagen mit über 300 m2 NutzflächeHIGHLIGHT: Erleben Sie Wohnen und Arbeiten am selben Ort – und doch klar getrennt auf 2 Ebenen mit 2 seperaten Eingängen. Während Sie im unteren Niveau II ungestört in Ihre Arbeit eintauchen, geniessen Sie auf Niveau I grosszügiges und top modernes Wohnen auf höchstem Standard im XXL Format mit allen Annehmlichkeiten in proggresiver Sichtbeton-Architektur.Überblick: • 6 Zimmer auf 2 Etagen • 243.5 m2 WohnnutzflächeNiveau I: 154.1 m2Niveau II: 89.4 m2 • Niveau II als Arbeitsbereich oder Einliegerwohnung individuell nutzbar. • 78 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entrée auf Niveau I) • Masterbedroom mit integrierter Ankleide und WK auf 38m2 (Niveau I) • 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m (Niveau I) • Terrasse mit 34 m2 (gedeckt, Niveau I) • 62.3 m2 grosser Wohnraum oder Arbeitsbereich auf Niveau II (Raumhöhe 3m) • Ein zweiter Masterbedroom mit 23 m2 auf Niveau II • 2 Reduit (auf Niveau I und II) • 3 Nasszellen mit Badwanne oder grosser Dusche • 1 separates WC • Flexible Grundrisse • 26.6 m2 Keller • 304.0 m2 Gesamtnutzfläche Ökologie als ständiger Begleiter:Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes ebenso wie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmesonde vollständig mit erneuerbarer Energie.Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen. Das sorgt für eine gute Feuchteregulierung und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz entspricht beim Aussen- wie auch beim Innenlärm den erhöhten Anforderungen gemäss SIA 181.Wir sind für Sie da...Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie langjährige Erfahrung höchste Kompetenz.Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl, Einrichtung und sind während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und auch nachher mit einem starken Team für Sie da. Wir begleiten Sie mit einem starken Team während dem gesamten Innenausbau und gehen individuell auf Ihre Wünsche ein.Interresiert? Wir sind für Sie da...Persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66
"RESERVIERT" Luxuriöse 3.5 Zimmerwohnung im Mühlepark Brittnau
Luxuriöse 3.5 Zimmerwohnung im begehrten Mühlepark Brittnau zu verkaufen.Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien 2021 fertiggestellt und präsentiert sich in sehr gepflegtem Neubauzustand. Gesamtes Gebäude wurde im Minergie P Standard erbaut und garantiert tiefe Nebenkosten. Die Wohnung wird durch die gemeinsame Tiefgarage erschlossen und zusätzlich zum Kaufpreis können bis max. 3 Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 29'000.- je nach Bedarf erworben werden (Nebeneinander). Im Kaufpreis nicht enthalten ist ein 13m2 grosser Hobbyraum im UG mit direktem Zugang via Tiefgarage oder via Lift von der Wohnung.Das Raumprogramm:- Wohnen/Essen/Küche 46.8m2- Schlafzimmer 17.8m2- Zimmer 2 10m2- Masterbad En-Suite 8.3m2- Gäste WC/Reduit 3.3m2- Entree 9.3- Überdachte Terrasse 18.9m2- Hobbyraum 12.9m2Die Luxuriöse Küche wurde mit edelsten Materialien gefertigt und ein Traum für alle Hobbyköche. Das Masterbad (En Suite) hat einen direkten Zugang zum grosszügigen Schlafzimmer. Auch hier wurde sehr grossen Wert auf die Materialisierung gelegt. Das Entree ist grosszügig und mit Einbauschränken versehen. Grosse Schiebetüren erschliessen die überdachte Terrasse mit 18.9m2. Die gesamte Architektur des Neubaus ist Innen Top-Modern und Aussen wie ein umgebautes Bauernhaus gehalten.Die Wohnung wurde 2021 erbaut und präsentiert sich in absolutem Neuzustand. Gesamte Wohnung ist mit einer Komfortlüftung ausgestatt. Energieeffizienter Bau, Wärmepumpe mit PV-Anlage, usw. Ein absoluter Wohntraum im begehrten Mühlepark Areal. Kann per sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden. Ein Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.Mehr Unterlagen oder Infos: Heiner Walti 078 777 66 66
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