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Ein Mietvertrag ist in der Regel schriftlich und sowohl vom Mieter als auch vom Vermieter unterzeichnet. Was ist, wenn der Besitzer sagt « Hunde sind erlaubt » und während der Mitte des Mietvertrages sagt er, dass sie es nicht sind? Gleiches gilt für andere Gegenstände oder Zimmer. Stacy, es ist nicht so sehr die Tatsache, dass der Immobilienverwalter ins Bild kommt, es sind die neuen Regeln, die umgesetzt werden. Vermieter wechseln die Immobilienverwalter die ganze Zeit, das ist nichts Außergewöhnliches. Sie sind jedoch verpflichtet, die Bestimmungen des Mietvertrags zu befolgen, da dies vereinbart wurde, es sei denn, es ist ein Nachtrag geschrieben. Zu diesem Zeitpunkt müssten Sie den neuen Regeln zustimmen und sie unterzeichnen. In Bezug auf Belästigung, Inspektion der Immobilie alle 2 Wochen könnte konstituieren. Das einzige Mal, dass ich dies gesehen habe, ist, ein Haushaltsproblem zu beheben, das gegen den Mietvertrag verstößt. Dies ist bei Hortern üblich. Ich habe das Gefühl, dass es wahrscheinlich 2 Seiten dieser Geschichte gibt, da der Vermieter versucht hat, Sie innerhalb der ersten Monate der Miete zu vertreiben.
Was war geschehen, um dies zu verursachen? Was passiert, wenn Ihr Mietvertrag diese Klauseln nicht enthält oder Sie sich in der Misslage befinden, Ihren Mietvertrag vor ablaufen zu lassen? Welche Optionen haben Sie dann? John, Regeln können Mid-Lease ändern. Also würde ich versuchen, mit Ihrem Vermieter zu kommunizieren und zu erklären, dass Klimaanlage ein « Must-have » für Sie wäre. Wenn Sie ein guter Mieter sind und es keine Versicherungs- oder rechtlichen Gründe gibt, die sie Ihnen nicht erlauben, KLIMAANLAGE zu haben, würde ich denken, dass sie unterkommen würden. Nun, wenn Sie einen Schmerz im Nacken haben und der neue Vermieter Sie loswerden will, damit er nicht die gleichen Kopfschmerzen wie die vorherige hat. das wäre auch ein logischer Grund für die Änderungen. Ohne die ganze Geschichte zu kennen, konnte ich nicht sagen, ob dies der Fall war. Für weitere Informationen über Klimaanlage und Mieterrechte schauen Sie sich diesen Artikel an, den wir vor nicht allzu langer Zeit geschrieben haben. Ich bin in Iowa, in einer HUD-Wohnung. Der neue Manager (wir bekommen einen neuen alle 3 Monate, es scheint) macht Tonnen von neuen Regeln, alle von ihnen verbal und keine in der ursprünglichen Mietvertrag, den ich unterzeichnet. Er verbietet die Nutzung der Müllrutsche in den oberen Stockwerken, während es Leute gibt, die entweder kaum laufen können oder im Rollstuhl stehen. Wir bekommen Brot und Lebensmittelspenden am Donnerstag, die eine Begrenzung auf wie viel pro Tennant hatte, bis Freitag und Samstag. Ohne es jemandem außer mir zu sagen, als ich fragte, warum das ganze Essen im Mülleimer war, hat er entschieden, dass es keine Grenze gibt und er wirft alles weg am Freitag.
Erst vor ein paar Tagen sagte er mir, dass ich meine Wohnung reinigen musste, bevor sie die Reparaturarbeiten machen würden, von denen ich ihnen vor Monaten erzählte. Das eine ist Fliesen in der Dusche, die nur schlechter werden und die andere ist elektrisch. Das Problem ist, dass zwischen meiner Herzinsuffizienz und extreme Empfindlichkeit gegenüber Licht, Klang, Geruch, Geschmack, Temperatur, ich kann nicht wirklich die ganze Wohnung an einem Tag fertig zu bekommen, noch halten Sie es sauber, bis sie sich entscheiden, zu erscheinen. Ich kann es mir auch finanziell nicht leisten, jede Woche für ein Dienstmädchen zu bezahlen. Er gibt auch nicht an, wie sauber und wie ich als Hausmeister gearbeitet habe, das bedeutet, makellos. Eine andere ist, dass absolut keine Möbel jemals in den Mülleimer gelegt werden können, wir müssen dafür bezahlen, dass sie weggeschleppt werden, und können sie nicht an einen anderen Tennant abgeben. Die Gemeinde legt regelmäßig Dinge auf, die sie nicht mehr brauchen, auf einen Tisch im Gemeinschaftsraum. Er hat mir gesagt, dass das nicht mehr erlaubt ist.
Dies sind nur die, die ich von ihm verbal gehört habe, so dass ich keine Ahnung habe, was er anderen erzählt und nichts davon geschrieben ist. Der Mietvertrag ist jährlich, aber sie haben mir noch nie jemand anderes als den ursprünglichen gezeigt, den ich in 09 unterschrieben habe.