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14.09.2010
Il 14 settembre 2010, il Consiglio nazionale ha di nuovo deciso di non entrare in materia sul progetto.
24.6.2010
Nella sua seduta del 24 giugno la Commissione degli affari giuridici del Consiglio nazionale a proposta di tornare sulla decisione del 25 maggio 2009 di non entrare in materia sul progetto. Nell'ambito della deliberazione di dettaglio la Commissione a proposta in particolare un'indicizzazione che tenga conto dell'Indice generale svizzero dei prezzi al consumo.
17.6.2010
Nella sua seduta del 17 giugno 2010 il Consiglio degli Stati e entrata in materia con una decisione leggermente divergente dal disegno del Consiglio federale.
23.4.2010
Nella sua seduta del 23 aprile 2010 la Commissione degli affari giuridici del Consiglio degli Stati a adottata il progetto di revisione del diritto di locazione. La maggioranza della Commissione aderisce in ampia misura al progetto del Consiglio federale.
25.05.2009
Il Consiglio nazionale ha deciso di non entrare in materia sul progetto.
26.03.2009
La Commissione degli affari giuridici del Consiglio nazionale ha respinto il progetto e propone al Consiglio nazionale di non entrare in materia sul progetto.
12.12.2008
Nella sua seduta del 12 dicembre 2008, il Consiglio federale ha approvato il progetto di modifica del diritto di locazione nel Codice delle obbligazioni e il relativo messaggio. La modifica di legge mira ad attuare un cambiamento di sistema, passando dalle pigioni commisurate ai costi alle pigioni indicizzate e alle pigioni di riferimento. Di conseguenza le pigioni vengono sganciate dai tassi d'interesse ipotecari.
19.09.2008
Nella sua seduta del 19 settembre 2008 il Consiglio federale ha preso atto dei risultati della procedura di consultazione concernente la revisione del diritto di locazione. Esso ha incaricato il Dipartimento federale dell'economia (DFE) di elaborare un disegno di modifica del Codice delle obbligazioni concernente la locazione e il relativo messaggio.
27.02.2008
Nella seduta del 27 febbraio 2008 il Consiglio federale ha incaricato il Dipartimento federale dell'economia (DFE) di sottoporre a consultazione presso i Cantoni, i partiti e le organizzazioni interessate il progetto di modifica del Codice delle obbligazioni concernente la locazione. La consultazione si concluderà il 31 maggio 2008.
28.11.2007
Il Consiglio federale ha approvato una modifica dell'ordinanza sul diritto di locazione. Essa entrerà in vigore il 1° gennaio 2008. Le pigioni non verranno più stabilite secondo il tasso ipotecario delle singole banche cantonali, bensì in base ad un tasso d'interesse di riferimento valido per tutta la Svizzera. Il nuovo tasso d'interesse di riferimento entrerà in vigore il 1° settembre 2008. Fino a questo punto vale il diritto attuale. Le migliorie energetiche dei locali d'abitazione o commerciali sono equiparate agli investimenti di valorizzazione e quindi possono giustificare aumenti di pigione.
13.11.2007
Le organizzazioni svizzere degli inquilini e dei locatori sono giunti ad un accordo in occasione di un incontro guidato dalla consigliera federale Leuthard, sui seguenti principi:
In futuro le pigioni dovranno adeguarsi all'evoluzione dell'indice nazionale dei prezzi al consumo e non dipendere più dall'andamento dei tassi ipotecari. Il cambiamento, da un modello basato su pigioni commisurate ai costi ad un sistema indicizzato, consente di stabilire le pigioni in modo più semplice e trasparente. L'eventuale carattere abusivo delle pigioni iniziali viene accertato mediante pigioni di riferimento.
L'UFAB viene incaricato di elaborare un progetto dettagliato finalizzato alla modifica del diritto di locazione nel Codice delle obbligazioni. Questo viene sottoposto al più presto al Consiglio federale in previsione di una procedura di consultazione.
18.09.2007
Il gruppo di lavoro di esperti propone una revisione della ordinanza. Per quanto riguarda un'eventuale modifica del Codice delle obbligazioni, i punti di vista si sono avvicinati nelle questioni dell'indicizzazione e delle pigioni di riferimento. In merito all'impostazione concreta, tuttavia, esistono ancora differenze importanti che sono oggetto di ulteriori trattative.
01.03.2007
Il capo del Dipartimento incarica l'UFAB fino all'estate 2007 di elaborare insieme a persone qualificate delle associazioni implicate concrete proposte di revisione.
16.11.2006
Nella commissione federale delle abitazioni viene discusso per la prima volta possibili punti di revisione a livello della ordinanza.
29.09.2006
Il Consiglio federale incarica il DFE di elaborare un progetto di revisione dell'ordinanza sul diritto di locazione. Non si proseguirà con i lavori di revisione in corso a livello di legge.
31.03.2006
Fine della consultazione
02.12.2005
Il Consiglio federale ha deciso di sottoporre a consultazione il nuovo progetto di revisione
03.11.2004
La commissione federale delle abitazioni inizia con la consulenza relativa ad un nuovo progetto di revisione
08.02.2004
Il popolo respinge la revisione
18.05.2003
Il popolo e i Cantoni respingono l'iniziativa popolare
03.04.2003
Contro la revisione viene lanciato il referendum
13.12.2002
Il Parlamento approva la revisione del diritto di locazione
15.09.1999
Messaggio del Consiglio federale sul controprogetto indiretto
14.03.1997
L'Associazione svizzera degli inquilini deposita l'iniziativa popolare "per delle pigioni corrette"