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Wohnung
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Ein Mietvertrag muss schriftlich sein. richtig oder Falsch, Begründung
falsch
Begründung: Dafür gibt es keine gesetzliche Grundlage. Ein Mietvertrag kann auch mündlich abgeschlossen werden.
Der Vermieter kann jederzeit ohne Vorankündigung «seine» Mietwohnungen besichtigen.
richtig oder falsch, Begründung
Begründung: Der Vermieter muss Besichtigungen rechtzeitig ankündigen
Der Mieter kann ohne Zustimmung des Vermieters jederzeit Veränderungen vornehmen, sofern sie wertvermehrend sind. richtig oder falsch, Begründung
Begründung: Der Mieter kann Veränderungen nur vornehmen, wenn der Vermieter schriftlich zugestimmt hat (OR 260a
Entscheiden Sie für die einzelnen Situationen, wer für den Mangel aufkommen muss. Vermieter oder Mieter
Die Toilettenschüssel hat einen Riss.
Vermieter
Die Glühbirne im Eingangsbereich ist defekt.
Mieter
Der Backofen heizt nicht mehr auf.
Vermieter
Die Fensterscheibe im Wohnzimmer weist einen Sprung auf.
In Fabienne Fellers Wohnung funktioniert die Heizung nicht. Sofort meldet sie den Mangel ihrem Vermieter. Es geschieht jedoch nichts. Wie sieht die Rechtslage aus?
Fabienne Feller kann auf Kosten des Vermieters den Schaden beseitigen lassen und während der Zeit, in der nicht geheizt wird, eine Herabsetzung des Mietzinses verlangen (OR 259b).
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