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¿Un crédito en Suiza para comprar una segunda vivienda en el extranjero? Pocas personas lo saben, pero obtener un préstamo para financiar parte o la totalidad de una residencia en el extranjero es posible y completamente legal. Este préstamo inmobiliario es similar a un crédito al consumo o un crédito privado y su valor puede variar de CHF 50’000 a CHF 150’000.
¿Quién es elegible para este tipo de préstamo? Sea suizo o extranjero, cualquier persona residiendo en Suiza puede solicitar un préstamo inmobiliario para comprar una residencia secundaria en el extranjero. Para hacerlo, puede recurrir a cualquier banco o institución de crédito que ofrezca crédito al consumo, o entonces a un agente corredor de crédito privado.
En cuanto a la hipoteca, no es viable para este tipo de proyectos, ya que los bancos suizos no financian residencias en el extranjero. Por eso, recurrir al crédito privado sigue siendo el mejor medio de financiar una residencia secundaria en el extranjero.
Además, con el crédito privado tienes la libertad de utilizar el dinero como desees. Por ejemplo, con esta solución puede decidir pagar el valor total de su propiedad o simplemente dar el anticipo y financiar el resto de otra manera. Además, puedes utilizar este préstamo para reformar la casa.
Pero, ¿por qué utilizar una entidad de crédito privada en Suiza en lugar de contratar una hipoteca con un banco en el extranjero, en el país donde desea comprar la residencia? Simple: el interés hipotecario en el extranjero es generalmente más alto que el interés en Suiza, por lo que vale la pena acudir a una institución financiera que se ajuste a los estándares bancarios suizos.
Además, negociar con un banco extranjero requiere viajes adicionales para resolver su negocio. El plazo para esto será aún más largo. También, tenga en cuenta que muchos bancos en el extranjero no trabajan con residentes suizos porque no conocen Suiza.
Sin duda, otra ventaja del crédito al consumo suizo es evitar la exposición al riesgo cambiario. Por lo tanto, pedir prestado en Suiza le permite mantener su estabilidad financiera y evitar sorpresas desagradables a la hora de gestionar su presupuesto. Por último, como residente y contribuyente suizo, es posible deducir los intereses de los préstamos privados a efectos fiscales.
Las solicitudes de crédito al consumo para obtener una segunda residencia en el extranjero se refieren principalmente a Francia, España, Italia y Portugal, pero son frecuentes los destinos más lejanos como Tailandia. ¿Tienes un sueño? Busque el asesoramiento de una entidad crediticia con experiencia que pueda ayudarlo a preparar un buen expediente para aumentar sus posibilidades de obtener crédito en las mejores condiciones posibles.
Esperamos que esta información le haya sido útil y gracias por seguirnos.
Artículo elaborado por Münür ASLAN, Director de Cashflex MultiCredit Sàrl.