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AUSBAU / INFRASTRUKTUR
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- ein Personenlift zur Mitbenützung
- ein Warenlift zur Mitbenutzung
STANDORT / LAGE
Die Liegenschaft liegt im Zürcher Quartier Hottingen (Stadtkreis 7) circa 1.5 Kilometer süd-östlich des Zentrums (Hauptbahnhof) von Zürich und circa. 1 Kilometer entfernt vom See (Bellevue) an ruhiger und sehr zentraler Lage.
Das Quartier ist ein beliebtes Wohnviertel und geprägt von einem hohen Anteil an Mehrfamilienhäusern mit vereinzelten Geschäftsbauten. Die Geschäftslage ist durch kleinere Betriebe ohne grossen Publikumsverkehr
geprägt (Dienstleistungsbetriebe, Praxen, Kanzleien), entsprechend dem noblen, ruhigen Charakter des Quartiers. Die Liegenschaften in der näheren Umgebung sind dementsprechend mehrheitlich gut instand gesetzt.
Die Erschliessung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Die nächsten Tramhaltestellen sind rund 200-300 Meter entfernt, von wo aus die Fahrzeit zum Bahnhof Stadelhofen circa 4 Minuten und zum Hauptbahnhof rund 7 Fahrminuten dauert. Der nächste Autobahnanschluss ist circa 6.5 Kilometer entfernt (A1: Zürich-Nordumfahrung). Erreichbar ist dieser in rund 11 Minuten über die Universitätsstrasse und den Irchel, ohne das Stadtzentrum durchqueren zu müssen. Die Anbindung an das nationale Strassennetz ist sehr gut. Öffentliche Parkplätze bestehen lediglich in der blauen Zone.