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projet - réalisation 1995 - 2013
le centre de la ville de lausanne est marqué par un évènement topographique fort, né de la rencontre du cours d'eau avec le barrage formé par la moraine de st.françois. le site du rôtillon occupe le fond de la vallée du flon à l'endroit de son inflexion.
friche urbaine depuis les démolitions hygiénistes du début de XXe siècle, un plan de quartier établi en 1994 avait pour objectif de préserver le tissu urbain médiéval et de le réhabiliter.
projet 2008 - réalisation 2010 - 2013
par la volumétrie découpée, la disposition des ouvertures et la mise en couleur soignée et différenciée par corps de bâtiment, avec le concours du coloriste claude augsburger, l'îlot b' s'intègre harmonieusement dans le site coloré du rôtillon.
le projet répond aux exigences accrues du standard "minergie-eco" et "smeo". la réduction de la consommation d'énergie est couplée avec une construction saine et respectueuse de l'environnement.
l'organisation des logements vise à les rendre lumineux et à les protéger des nuisances du site. les ouvertures sont dimensionnées généreusement en fonction des dégagements visuels offerts par le site, des prolongements extérieurs, de l'exposition au soleil et des contraintes de vis-à-vis.
le projet superpose trois affectations indépendantes, soit :
- un restaurant
- des commerces et bureaux
- des appartements
projet 2008 - réalisation 2010 - 2013
le premier îlot, situé sur un parking souterrain, comprend la construction d'un socle semi-enterré à vocation commerciale, et au-dessus, reliés par un cheminement horizontal, trois bâtiments d'habitation de trois et quatre étages, avec un total de 19 appartements. les impératifs financiers des logements subventionnés, les contraintes spatiales et les nuisances urbaines exigent des solutions novatrices. des choix constructifs clairs, des installations simples et efficaces (minergie) et une organisation cohérente du plan permettent d'atteindre ces objectifs.
> le projet se focalise autour de la problématique de l'habitation en centre-ville et de la valorisation d'un quartier à l'abandon.
> par la générosité des ouvertures (pas de locaux borgnes), les prolongements extérieurs, l'efficacité de la protection phonique et la ventilation contrôlée, les logements offriront d'excellentes conditions pour la vie de citadins.