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Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage, nahe dem Bahnhof Wollishofen und dem See. Die Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr ist sehr gut. Heute dient das Gebäude als reine Geschäftsliegenschaft mit 1’290 m2 Büro-, 185 m2 Verkaufs- und 455 m2 Lagerflächen sowie 17 Parkplätzen (Einstellgarage). Aufgrund der baurechtlichen Möglichkeiten kann das Gebäude jedoch auch in Wohnen oder eine Mischnutzung umgenutzt werden.