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Inhaberschuldbrief
Ein Inhaberschuldbrief ist ein Wertpapier im Immobilienbereich, das ein Forderungsrecht gegenüber dem Schuldner verbrieft und durch ein Grundstück oder eine Immobilie gesichert ist. Der Besitz des Dokuments berechtigt zur Forderung, und es kann durch einfache Übergabe übertragen werden.
Ein Investor möchte in Immobilien investieren und kauft einen Inhaberschuldbrief, der durch ein hochwertiges Wohnobjekt gesichert ist. Dieser Schuldbrief verbrieft eine Darlehensforderung gegen den Eigentümer des Wohnobjekts. Durch den Besitz des Inhaberschuldbriefs hat der Investor das Recht, die Rückzahlung des Darlehens einschliesslich der vereinbarten Zinsen zu verlangen. Im Falle eines Zahlungsausfalls des Eigentümers kann der Investor durch den Schuldbrief Ansprüche auf das gesicherte Objekt geltend machen, um seine Investition zu schützen.