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Les CFF sont propriétaires de grandes surfaces constructibles principalement au-dessus ou à proximité immédiate des gares.
Le Conseil fédéral peut-il indiquer combien rapporteraient aux CFF les droits de superficies constructibles (sur pilotis) pour l’édification de logements, surfaces commerciales ou parkings?
La réponse du Conseil fédéral n’existe qu’en allemand.
Die Bewirtschaftung der Immobilien gehört in den unternehmerischen Bereich der SBB. Der Bund hat hier grundsätzlich keinen Einfluss. Gemäss SBB zeigen die Erfahrungen mit Baurechten, dass diese für Grundstücke oft zu wenig Wertschöpfung generieren. Aus diesem Grund entwickeln und realisieren die SBB ihre Areale prioritär selber oder in Zusammenarbeit mit Dritten. Die SBB haben errechnet, dass sie für einen jährlichen Ertrag von etwa 30 Millionen Franken ab 2020 aus 25 Arealen Entwicklungskosten in der Höhe von rund 300 Millionen Franken aufwenden müssten.