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Ich will ein Haus kaufen, und der Makler hat mir ein Reservationsvertrag geschickt. Wenn ich das Haus am Ende nicht kaufe, schulde ich ihm 5k CHF. Das ist schon ok. Was passiert aber, wenn sich der Verkäufer das anders überlegt? Wenn ich den Reservationsvertrag unterschreibe, werde ich nämlich meine Mietwohnung sofort kündigen und eine Maklerin damit beauftragen, einen Nachmieter zu finden. Wenn der Kauf nicht zustande kommt, kommen also enorme Umtriebe und Kosten auf mich zu. Sollte der Reservationsvertrag nicht bidirektionale Konventionalstrafen vorsehen?