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Grosse Stadtwohnungen verkaufen sich wieder schneller
Bild Corinne Cuendet, Clarens
Die Oktober-Ausgabe der Online Home Market Analysis von Homegate und Swiss Real Estate Institute untersucht die Insertionsdaten von Eigentumswohnungen für den Zeitraum zwischen Juli 2020 und Juni 2021. Die ausgewerteten Inserate stammen von den vier
grössten Schweizer Internetportalen und umfassen damit rund 85% aller Online-Inserate während des Betrachtungszeitraums.
Eine populäre Hypothese zu den Auswirkungen der Corona-Pandemie auf den Wohnimmobilienmarkt lautet, dass vor allem die Nachfrage nach grösseren Eigentumswohnungen wächst, da seit Beginn der Pandemie vermehrt von zu Hause gearbeitet wird. Die Daten der Online Home Market Analysis können diese These in den Städten, nicht aber in den Regionen bestätigen.
In allen untersuchten Städten verkürzten sich die Insertionszeiten für Eigentumswohnungen mit sechs und mehr Zimmern. In mehr als der Hälfte der untersuchten acht Städte (Lausanne, Bern, Basel, Zürich, Luzern) nahmen die Insertionszeiten dieser grossen Wohnungen sogar mehr ab als die Insertionszeiten der kleineren Wohnungen.