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Bei der Liegenschaft Luterbach GB Nr. 1175 (EFH und Garagen) an der Rötistrasse 2 und GB Nr. 1224 (Garage) an der Schluchtbachstrasse 7a handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei angebauten Garagen. Die Parzelle umfasst eine Fläche von 535 m2.
Das Haus beinhaltet ein Kellergeschoss und erstreckt sich oberirdisch über ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss. Gebaut wurde das Einfamilienhaus 1967. Das Dach und die Fassade sind nicht isoliert.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten und der Technikraum. Das Wohngeschoss im Parterre umfasst den Korridor, die Küche, das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Reduit und das Bad untergebracht. Unter dem Dach ist ein Estrich vorhanden. Beheizt wird das Haus mit Gas.
Das Gebäude weist im Bereich Küche, Bad, Fenster, Installationen und im Ausbau (Böden/Wände) Erneuerungsbedarf auf. Die Fassade wurde 2010 erneuert und die Oelheizung 2015 durch eine Gasheizung ersetzt.
Die Gartenanlage mit Rasen, Bäumen und Sträuchern ist sehr gepflegt.