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Dans toute la Suisse, des centres commerciaux et des installations de loisirs voient le jour ou s’agrandissent. La planification et la construction de tels pôles d’investissement ne sont pas sans poser des défis de taille à l’aménagement du territoire et à la protection de l’environnement.
Les grands centres commerciaux, les marchés spécialisés ou les installations de loisirs, telles que les complexes multi-salles de cinéma ou les parcs aquatiques, répondent à bon nombre de besoins de la société moderne. Les intérêts économiques liés à l'implantation de ce type de constructions et d'installations sont considérables. Ils peuvent donner un essor important au développement du milieu bâti et des transports, mais entraîner en même temps une charge environnementale très importante. L'implantation d'entreprises offrant un grand nombre de postes de travail peut aussi induire les mêmes effets.
Les installations générant un trafic important sont des constructions et des installations ayant des effets importants sur le territoire et l'environnement, notamment en raison du trafic qu'elles induisent, et qui doivent de ce fait être traitées dans le cadre du plan directeur cantonal.