Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/03430.jsonl.gz/529

Vorprojekt
Ausgangslage
Mitten im Dorf befindet sich eine leere Parzelle, welche der Verwandtschaft unseres Auftraggebers gehörte. Die Bauherrschaft hat uns damit beauftragt, eine detaillierte Machbarkeitsstudie zu erstellen, um die Verwandtschaft davon zu überzeugen, die Parzelle für die Erstellung von Mehrfamilienhäusern zu verkaufen. Es wurde grossen Wert auf Ästhetik und auf die Einordnung ins Siedlungsgebiet gelegt.
- Die Parzelle ist eingespannt zwischen einer Hauptstrasse im östlichen Bereich und einer Erschliessungsstrasse im westlichen Bereich. Das Terrain stieg von der Hauptstrasse bis zur Erschliessungstrasse um 9.0 Meter an.
- Nord- und südseitig befinden sich Einfamilienhäuser.
- Die Hauptstrasse ist im ISOS - Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von nationaler Bedeutung aufgeführt.
- Die Körnigkeit der Umgebung ist durchmischt. Mehrheitlich wurden Einfamilienhäuser gebaut, vereinzelt gibt es Mehrfamilienhäuser.
Umsetzung der Machbarkeitsstudie
Da in der Umgebung mehrheitlich Einfamilienhäuser gebaut wurden, entschieden wir uns, kleinere Gebäudetypen zu setzen. Beim Gebäude an der Hauptstrasse wurde der Überlagerung von ISOS und dem Strassenzug im Ortsbildschutz Rechnung getragen.
Die Firstrichtung wurde dem Strassenzug angepasst und eine ruhige Dachform wurde gewählt.
Die hinteren Gebäude wurden dreigeschossig gebaut und nehmen dadurch Bezug auf das Einfamilienhausquartier. Um eine optimale Besonnung und die Aussicht auf den Säntis zu stärken, wurden die Gebäude zur Erschliessungsstrasse leicht abgedreht.
Es wurde bewusst eine Annäherung zum Bestand im Ortsbildschutz gesucht, jedoch ist eine 1 zu 1 Kopie der bestehenden Bausubstanz nicht gewünscht.
Bei der Materialisierung wurde das Alte neu interpretiert. Ein dunkler Kratzputz gibt dem Bau eine ruhige Optik und um die Dimensionen zu brechen, entschieden wir uns für eine Welleternitfassade. Mit diesen Materialien suchten wir die Annäherung an die Scheunen der Landwirtschaft.
Standortanalyse - was sind die positiven Einflüsse auf die Parzelle?
Positive Aspekte, welche wir in die Gebäudestellung einbezogen:
- eine unbebaute Aussicht auf den Säntis im östlichen Teil der Parzelle
- die Parzelle wird über den ganzen Tag besonnt
- gute Dimensionen der Parzelle
- Erschliessung in Tiefgarage über eine Zufahrt möglich
Negative Aspekte:
- stark befahrene Hauptstrasse