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Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu dürfen, dass der neue SRED Newsletter zum 1. Quartal 2021 erschienen ist.
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Ziel dieser Studie ist der Vergleich der Prognosegüte eines hedonischen Bewertungs-modelles für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit der Treffsicherheit der Preisprognosen von drei populären Verfahren des maschinellen Lernens. Datengrundlage waren die Wohneigentumspreise des Swiss Real Estate Datapools (SRED). Analog zu den Resultaten anderer Studien zeigte sich auch bei dieser Studie bei zwei der drei verwendeten Algorithmen des maschinellen Lernens eine Überlegenheit dieser Methoden im Vergleich zu den hedonischen Modellpreisen.
Die neue Resultate der von homegate.ch finanzierten Studie Home Market Price Analysis wurden veröffentlicht.
Home Market Price Analysis ist eine jährlich erscheinende Analyse, zu der Preisentwicklung der effektiven Verkaufspreise von Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Die Analyse deckt die vier Schweizer Regionen mit den höchsten Anzahl Eigenheimtransaktionen ab. Die Analyse gibt eine regional differenzierte und nach Marktsegmenten aufgeschlüsselte Auskunft über die Entwicklung der Verkaufspreise von Wohneigentum in diesen Regionen.
Die Analyse beruht auf den effektiven Verkaufspreisen des Swiss Real Estate Datapools (SRED). Die vollständige Analyse finden Sie hier:
Gerne präsentieren wir Ihnen das Working Paper von Daniel Steffen, Departement Volkswirtschaftslehre und Center for Regional Economic Development der Universität Bern: «The Effect of a Second Home Construction Ban on Real Estate Prices. Quasi-Experimental Evidence Using the Synthetic Control Method».
Diese Arbeit wurde unter Anwendung von SRED Daten erstellt.