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Gli interessi ipotecari rimangono vicini ai minimi record
Con la cementazione delle previsioni sui tassi a lungo termine a livelli molto bassi, non vi sono ormai quasi differenze nelle condizioni d'interesse per diverse durate.
Andamento degli interessi dal 1985
Le ipoteche restano convenienti
Il raffreddamento dell'economia mondiale induce le banche centrali del mondo intero ad allentare la politica monetaria. La Fed, per sicurezza, ha diminuito i tassi, per sostenere la ripresa economica. La BCE, a sua volta, oltre a una riduzione dei tassi a -0.5%, ha deciso la ripresa degli acquisti di titoli di stato. Inoltre, ha comunicato di lasciare ancora a lungo i tassi al livello attuale o persino a un livello inferiore.
La BNS, nella sua riunione di settembre, non ha tuttavia ridotto i tassi. Crescenti dubbi sull'utilità di ulteriori riduzioni dei tassi della BCE hanno contribuito a indebolire la pressione sul franco svizzero e la BNS. Una riduzione dei tassi in corso d'anno non si può escludere, qualora il franco dovesse di nuovo rivalutarsi molto, tuttavia ciò dovrebbe restare l'ultima ratio della BNS. Non è previsto un cambiamento sostanziale della sua politica monetaria. Pertanto, gli interessi ipotecari svizzeri dovrebbero rimanere assai stabilmente vicini ai record minimi. Con la cementazione delle previsioni sui tassi a lungo termine a livelli molto bassi, non vi sono quasi differenze nelle condizioni d'interesse per diverse durate. Sia le ipoteche fisse che le ipoteche Libor restano interessanti. Come in precedenza, per gli interessi ipotecari sono prevedibili oscillazioni verso l'alto e verso il basso.
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