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Ein Gebäude zu erwerben oder in ein bestehendes Gebäude zu investieren, ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung. Um potenzielle Risiken zu minimieren und eine fundierte Entscheidung zu treffen, ist eine gründliche Gebäudezustandsbewertung im Hochbau unerlässlich. In diesem Artikel möchten wir die Bedeutung dieser Bewertung hervorheben und aufzeigen, wie sie zur Gewährleistung von Sicherheit, Werterhaltung und Rentabilität beiträgt.
Eine Gebäudezustandsbewertung ist ein Prozess, bei dem ein sachkundiger Experte den Zustand eines Gebäudes analysiert und bewertet. Ziel ist es, potenzielle Mängel, Schäden oder Verschlechterungen zu identifizieren und ihre Auswirkungen auf die Struktur, die Funktionalität und den Wert des Gebäudes zu bewerten. Die Bewertung umfasst in der Regel eine gründliche Inspektion verschiedener Aspekte wie Fundament, Wände, Dach, Elektrik, Sanitär und andere relevante Gebäudekomponenten.