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An bester Lage in Marbach im Dorfzentrum befindet sich die Liegenschaft Bäckerei "Lingenhag". Die Liegenschaft besteht aus einem Haupt- und einem Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich die Backstube, das Ladenlokal sowie ein Lagerraum. In den darüberliegenden Geschossen des Haupthauses sind ein Büro sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 110 m2 untergebracht. Ein Teil des Estrichs kann noch zusätzlich ausgebaut werden.
Neben dem Haupthaus gibt eine Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere Parkplätze von einer Nachbarliegenschaft dazu zu mieten.
Das Nebengebäude beinhaltet im Erdgeschoss weitere Lagerräume der Backerei sowie den Allgemeinbereich der beiden 3-Zimmer-Wohnungen, die sich in den oberen Etagen des Hauses befinden, eine davon mit einer Dachterasse.
Die Gesamtliegenschaft wurde laufend gut unterhalten. In den letzten beiden Jahren wurde in beiden Häusern eine neue Zentralheizung eingebaut.
Diese Immobilie hat viel Potential zur Weiterführung als Bäckerei aber auch für ein anderes Gewerbe.