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Afin d’assurer l’approvisionnement de Zermatt en hiver, le conseil communal élabore une stratégie à long terme qui prévoit entre autre un réaménagement de la route d’accès Täsch – Zermatt. Les restrictions d’accès seront renégociées au plus tard en 2031 avec l’État du Valais. Par conséquence, les besoins en surfaces constructibles à l’entrée du village de Zermatt, et donc dans le quartier de Spiss, augmenteront fortement. La demande en surfaces pour l’aménagement de places de parc ou de manutention de marchandises générera des conflits avec les besoins en surface pour des utilisations et services publics.
Dans le cadre de la planification du développement du quartier, IC Infraconsult a été mandaté par la Commune afin d’identifier les réserves de surfaces et les besoins futurs du quartier de Spiss. Sur la base de cette étude, un concept d’affectation pour le développement futur du quartier ainsi que des recommandations pour le nouveau régime de trafic à prévoir pour la route d’accès Täsch-Zermatt seront établis.