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Les logements vides de plus en plus rares à Bulle
Le nombre d'appartements vides a chuté à Bulle. La ville de Fribourg connaît la même tendance.
Va-t-il manquer des logements à Bulle? Cette question aurait pu sembler irréaliste il y a quelque temps encore au vu du nombre de grues qui trônaient dans le ciel du chef-lieu gruérien.
Pourtant aujourd'hui, cette question se pose. Selon les derniers chiffres publiés par l'Observatoire du logement et de l'immobilier, seul 1,75% des appartements sont vides à Bulle. Une année plut tôt, le taux de logements vacants se montait encore à 4,3%. Et il s'élevait même à 6,5% à la fin de l'année 2021.
Comment expliquer cette évolution? Gilberte Schär est présidente de l'Union suisse des professionnels de l'immobilier, section Fribourg.
A Bulle, les logements les plus prisés sont les 3 et 4 pièces, au contraire des appartements 1 pièce, dont le taux sans contrat de bail est de 3,75%.
Vers des loyers plus élevés?
Au vu de ces chiffres, Gilberte Schär estime qu'une augmentation du prix des loyers est probable.
A Fribourg, le taux de logements vacants s'élève à 1,83% alors qu'il se monte à 1,94% à Estavayer-le-Lac.