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secteur mixte d’habitations et d’activités - densité 200 hab-empl/ha - 110 000m2 de logement - 10 000m2 de service - 15 000m2 d'activités
La traverse, succession de cours au cœur du quartier, permet une déambulation piétonne. Elle devient successivement un préau d’école, une zone sportive, un espace vert de récupération d’eau, un terrain potager,… Elle requalifie ainsi les vides du quartier existant le reliant à la nouvelle structure urbaine.
Pour lutter contre la décentralisation des activités artisanales et industrielles en périphérie, le projet propose une forme urbaine dans laquelle les activités sont mixées aux logements à l'échelle de l'îlot et font ainsi une barrière au bruit de l'autoroute. Un principe de cour fonctionnelle pour la desserte et la décharge est isolée par un bâtiment d’un jardin calme destiné aux logements. De cette manière les activités disposent de showroom ouvert sur le quartier tout en bénéficiant du confort logistique nécessaire.