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Kapitalanlage-Immobilien
Wer grenzüberschreitend Immobiliengeschäfte tätigen will tut gut daran, sich mit den unterschiedlichen Bewertungssystemen auseinanderzusetzen und die divergierenden Methoden zur Nachvollziehbarkeit der gegnerischen Rechenweise zu berücksichtigen. Die hievor dargestellten „Faustregel-Bewertungen“ ersetzen weder eine Immobilien-Due Diligence noch die anschliessende genaue bzw. mathematische Ertragswert- und Renditeberechnung.
Eigenheim-Immobilien
Bei der Eigenheim-Bewertung lässt sich ein Trend zur ausschliesslichen Substanzwert-Bewertung feststellen.