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Le Nachfragemonitor est un système d'analyse des marchés du logement locatif qui identifie les évolutions du marché et les préférences des locataires. Cela permet aux communes et aux villes, ainsi qu'aux propriétaires, de les distinguer plus rapidement et aux villes de réagir plus rapidement aux changements. De cette manière, les logements dont la société a besoin peuvent être mis à disposition là où ils sont nécessaires.
La combinaison de différentes sources de données permet d'examiner la disponibilité et la répartition des logements ainsi que les coûts qui y sont liés pour les ménages. Pour le développement du Nachfragemonitor, emonitor AG et l'Institut pour les services financiers de Zoug (IFZ) de la Haute école de Lucerne ont rassemblé un ensemble de données. L'Office fédéral du logement (OFL) a soutenu financièrement son développement dans le cadre de son programme de recherche.