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In der Übersicht
Aufgrund der Altersstruktur der Gebäude im Stockwerkeigentum ist zu erwarten, dass der Erneuerungsbedarf in den nächsten Jahren zunehmen wird. Bei der Planung und Durchführung von Erneuerungsmassnahmen hat der Verwalter eine beratende aber zugleich zentrale Funktion. Unklar ist, wie gross der Einfluss der Verwalter auf die Entscheidungsfindung bei (energetischen) Erneuerungen im Stockwerkeigentum tatsächlich ist und wie der Verwalter die Rolle eines Facilitators bei Erneuerungen wahrnehmen kann. Die für die Erneuerung wichtige Interaktion zwischen Verwalter und Stockwerkeigentümer is kaum erforscht.
Diese Forschungslücke soll mit dem geplanten Forschungsvorhaben geschlossen werden. Die zentralen Fragestellungen des angedachten Forschungsvorhabens lauten wie folgt:
1. Wie nehmen die Immobilienbewirtschafter ihre Rolle als Initiator und Begleiter von (ener-getischen) Erneuerungen im Stockwerkeigentum wahr?
Die Rolle der Immobilienbewirtschafter bei (energetischen) Sanierungen wird von Stock-werkeigentümern und Immobilienbewirtschaftern unterschiedlich wahrgenommen. Diese Diskrepanz beim Rollenverständnis wird als ein Hemmnis bei (energetischen) Sanierungen im Stockwerkeigentum vermutet.
2. Wie können die Immobilienbewirtschafter in ihrer Rolle als Initiatoren und Begleiter von (energetischen) Erneuerungen unterstützt werden?