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Was bezeichnet man als "kleinen Unterhalt"? Antworten Sie möglichst genau.
Der kleine Unterhalt ist die Leistung, die der Mieter zum Unterhalten der Wohnung tätigen muss. Eine Faustregel ist, dass damit alle Wartungsarbeiten gemeint sind, die ohne Einbezug von Fachleuten durchgeführt werden können. Auch Reinigungsarbeiten fallen darunter.
Wie nennt man die Forderung, wenn der Mieter vom Vermieter wegen Lärmemmission eine Reduktion des Mietzinses verlangt?
Mietzinsreduktion
Darf ein Mieter die Wohnung untervermieten?
Ja, aber nur mit Zustimmung des Vermieters.
In welcher Form muss der Vermieter die Kündigung ausstellen?
Die Kündigung des Vermieters muss mit einem amtlichen Formular erfolgen.
Wie lange ist die Kündigungsfrist von Wohnungen?
In der Regel 3 Monate auf ortsübliche Termine.
Welches ist die Hauptpflicht des Mieters?
Dem Vermieter den Mietzins zu zahlen.
Was ist die Sorgfaltspflicht? Antworten Sie möglichst genau.
Der Mieter muss mit dem Mietobjekt sorgfältig umgehen und Rücksicht auf die Nachbarn nehmen.
Was ist die Meldepflicht? Antworten Sie möglichst genau.
Damit der Vermieter die Wohnung ausreichend instand halten kann, ist er auf die Informationen des Mieters angewiesen. Der Mieter hat Mängel, die nicht von ihm selber behoben werden können, dem Vermieter zu melden.