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Im Gebiet Schwarzenbach in Immensee steht das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, welches vor über 50 Jahren erbaut wurde.
Projekt
Im Erdgeschoss vom bestehenden Haus befinden sich ein Waschraum, die Keller und die Technik.
Ebenfalls gehört ein Garagenabstellplatz im Erdgeschoss zu jeder Wohnung. In den zwei Wohngeschossen darüber befinden je zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen pro Stockwerk. Der Estrich befindet sich im Dachstock, welcher über eine Leiter vom Treppenhaus zugänglich ist.
Das Erdgeschoss, sowie die beiden Wohngeschosse bleiben bestehend. In diesen Geschossen wird jeweils komplett saniert und die Wohnungen werden mit Grundrissanpassungen im Küchen – und Badbereich optimiert. Durch die Vergrösserung der Balkone auf der Süd- und Nordseite, können diese besser genutzt werden. In den zwei bestehenden Wohngeschossen, wird jeweils pro Geschoss eine Wohnung um ein Zimmer erweitert, welches bisher nur vom Treppenhaus zugängig war. So entstehen neu zwei 5.5 Zimmer-Wohnungen.
Der bestehende Dachstock wird abgebrochen und das Gebäude durch ein weiteres Wohngeschoss mit Giebeldach aufgestockt. Daraus entstehen zwei neue 3.5 Zimmer-Wohnungen.
Materialisierung
Die bestehende Aussenwand entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Deshalb wird die Aussenwand in den zwei Wohngeschossen mit einer neuen Mineralwolldämmung aufgedämmt und dann verputzt. Das zusätzliche Wohngeschoss wird komplett als Holzbau erstellt und mit der gleichen Aussendämmung versehen, sowie verputzt. Die neuen Balkone auf der Nord- und Südseite werden als Stahlkonstruktion erstellt und feuerverzinkt.