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Capitale proprio e ipoteca: saper sfruttare le proprie liquidità
Che cosa si intende con capitale proprio? Perché è utile? In quale percentuale si traduce?
Il capitale proprio (ou fondi propri) è il denaro di cui disponete concretamente e che intendete investire in un progetto ipotecario. Questo apporto personale dell'acquirente è obbligatorio per accendere un mutuo ipotecario.
Prendiamo un esempio. L'acquisto di una casa del valore di CHF 1'000'000 prevede un apporto in capitale proprio equivalente a CHF 200'000 (20%). Se tuttavia il vostro capitale proprio non è sufficiente per coprire questa percentuale, vi sarà forse possibile finanziare ugualmente il vostro progetto prelevando denaro dai vostri averi del secondo e terzo pilastro.
Usando il nostro calcolatore di ipoteche, potrete farvi un'idea di quanto vi è possibile rimborsare e delle spese annue che vi troverete ad affrontare. Se inserite i dati relativi alla vostra situazione economica, il simulatore vi fornirà il risultato più aderente alla realtà. Provatelo subito!
Inoltre, non esistate a richiedere un'offerta ipotecaria attraverso cui, fornendo i vostri dati personali ed economici, potrete costituirvi una vera e propria pratica virtuale, con tutti i punti essenziali per l'accesso alla proprietà immobiliare a tassi assolutamente concorrenziali, gratuitamente e senza impegno, grazie a uno degli esperti in ipoteche disponibili tra i nostri partner.
I nostri partner esamineranno la vostra pratica: vi sarà così possibile sapere se potete davvero ottenere un mutuo, e se l'importo del vostro capitale proprio è sufficiente.