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Des locaux à usage communautaire sont à disposition pour des activités de loisir ponctuelles hors des logements. Ils se prêtent à des activités aussi bien individuelles que collectives et offrent des équipements variés tels que cuisines et/ou sanitaires.
Les locaux polyvalents et communautaires du lotissement sont quantifiés par rapport à la surface totale de l’ensemble des locaux équipés, pouvant être spécifiquement attribués. Ces locaux sont chauffés, naturellement éclairés et ventilés et offrent une surface minimale de 14 m2. Si les locaux ne sont pas naturellement éclairés et ventilés, donc non destinés au séjour, mais par exemple utilisables comme atelier, les surfaces correspondantes seront comptées pour moitié. La surface totale est ensuite divisée par la somme des pièces de tous les logements concernés. Toutes les surfaces décomptées sous C12 sont à la disposition de tous les habitants et ne sont, contrairement à celles répertoriées sous C14 Disponibilité d’espaces modulables, que temporairement louées à des particuliers. En complément de la quantité offerte, des points peuvent être comptabilisés aux titres de la qualité et de l’innovation.
Au moins 50 % des locaux communautaires polyvalents se trouvent au rez-de-chaussée et/ou ont une liaison directe avec l’extérieur, comme p. ex les terrasses en toiture. 0 oder 1 Punkt
Au moins 50 % des locaux communautaires polyvalents sont équipés d’un local sanitaire «adapté au fauteuil roulant» conformément à la norme SIA 500 (voir norme SIA 500 «Constructions sans obstacles», en particulier le chapitre 1.2 Termes spécifiques «adapté au fauteuil roulant»). 0 oder 1 Punkt
Au moins 50 % des locaux communautaires polyvalents offrent une possibilité de cuisiner. 0 oder 1 Punkt
L’innovation suivante distingue l’immeuble pour C12 Locaux communautaires polyvalents: 0 oder 1 Punkt