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Leitungsbau
Die Fernwärme wird ähnlich, wie beispielsweise Trinkwasser, über ein gut isoliertes, erdverlegtes Verteilnetz in Form von heissem Wasser (75°C bis 90°C) zum Wärmebezüger geleitet (Vorlauf) . Das in den Heizungen abgekühlte Wasser fliesst über eine zweite Rohrleitung wieder in die Fernwärmezentrale zurück (Rücklauf), womit sich der Kreislauf schliesst.
Die Erschliessung für die Versorgung mit Fernwärme bis zur Wärmeübergabestation beim Kunden wird durch die BKO AG als Wärmelieferantin finanziert und ausgeführt. Für den Anschluss seines bestehenden Heizungssystems an die Wärmeübergabestation (Heizraum) ist der Hauseigentümer verantwortlich. In der Regel übergibt er die Planung dieser Arbeiten entsprechenden Stellen (Ingenieurbüros, Heizungsinstallateure). Als zentrales Element der Installationen im Gebäude gilt bei einem Fernwärmeanschluss der Wärmetauscher. Er übernimmt die Funktion der Systemtrennung.