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Le pour et le contre
Cette liste de contrôle vous aidera à considérer les principaux avantages et inconvénients récapitulés sous forme de tableau et à les soupeser.
Arguments POUR la propriété du logis
- Une maison bien à soi est un placement solide.
- Les conditions de financement sont actuellement favorables (faibles taux hypothécaires).
- Une maison dont on est propriétaire protège de l'inflation.
- Une fois les crédits remboursés, les dépenses pour le bien sont modiques.
- A l'âge de la retraite, on n'a pas de loyer à payer.
- On peut utiliser les biens immobiliers comme garantie pour obtenir d'autres crédits.
Arguments CONTRE la propriété du logis
- Etre propriétaire de son logis, c'est accepter une lourde charge financière, surtout au début, qui dure longtemps.
- Le financement ultérieur pourrait coïncider avec une phase de taux d'intérêt élevés.
- Une période de chômage pourrait rendre le financement plus difficile ou même impossible.
- Quand on est propriétaire de ses quatre murs, on perd beaucoup de sa flexibilité lorsque les besoins en matière d'espace évoluent (enfants, divorce, départ des enfants, etc.) et aussi en cas de changement de domicile indispensable (autre emploi).
- Un bien immobilier immobilise des capitaux dont on ne peut pas disposer pour d'autres choses.
- Un logis bien à soi incite à plus d'initiative (et de travail) qu'un bien loué.
- Lorsqu'il y a plusieurs héritiers, les biens immobiliers sont difficiles à partager.