Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/07194.jsonl.gz/759

SUISSESELECT
Description du produit
Les objets sont sélectionnés avec soin, afin d’obtenir une stabilité du rendement comparable à celle d’un portefeuille d’immeubles résidentiels. Dans le cadre de la gestion active des placements selon la théorie financière moderne, les divers investissements sont combinés de façon à obtenir un profil de rendement/risque équilibré.
Investisseurs
73 institutions de prévoyance.
SUISSECORE PLUS
Description du produit
„Core plus“ signifie que les investissements sont effectués dans des objets dont la qualité est indéniable, mais qui dégagent un rendement inférieur à la moyenne en raison de problèmes tels que des surfaces vacantes ou une gestion non professionnelle.
Les placements se concentrent sur les immeubles résidentiels. Des mesures ciblées, comme des démarches de commercialisation plus professionnelles, des travaux de rénovation ou de transformation, une modification du financement ou le développement de l’immeuble sont engagées afin d’optimiser la création de valeur.
L’accent est mis sur les centres régionaux situés sur l’axe est-ouest de la Suisse, où les rendements sont un peu plus élevés que dans les grands centres économiques. Le groupe cible des locataires est la classe moyenne; les loyers doivent être abordables.
Les investissements dans des immeubles commerciaux se concentrent sur des objets bénéficiant d’une situation centrale et dont les locataires sont très solvables. D’autres chances s’offrent avec un changement d’affectation et l’intégration dans une catégorie d’affectation plus rentable (approche CORE Plus).
Investisseurs
112 institutions de prévoyance.