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Ende März 2003 wird mit dem Abbruch der bestehenden
Postgarage und gleichzeitig mit dem seit Jahren geplanten Neubau begonnen.
Bauherrin des Projektes «Wohn- und Gewerbeüberbauung Postgarage»
ist die Verit Verwaltungs- und Immobiliengesellschaft (Chur).
Text und Bild: Walter Schmid
Mit dem Neubau der Garage erhält die Post einen topmodernen Berieb
mit Werkstätten, Garagen, Abstellplätzen, Wasch- und Tankanlagen
sowie den betrieblich und infrastrukturell notwendigen Räumlichkeiten.
Der gesamte Garagenbereich, der von der Post im Stockwerkeigentum von
der Verit zurückgekauft wird, kommt – wie die bestehende Anlage
– ebenerdig zu liegen. Ein- und Ausfahrt erfolgen wie bisher von
der Oberalpstrasse her. Neu ist, dass der Bereich Werkstatt an der Seite
Daleustrasse und die Garagen und Abstellplätze stadtseitig errichtet
werden.
Zentrumsnahe Wohnlage
Der bisher offene Platz der Postgarage wird überdeckt. Die begrünte
Platte auf 7 Metern Höhe bildet das Niveau der «Parterre»-Wohnungen,
zu denen je ein Gartenanteil mit Gartenhäuschen gehört. Darauf
werden zwei weitere Etagen gebaut, was insgesamt 27 Wohnungen (alle mit
Terrassen) in der Grösse von 3- bis 51/2-Zimmern ergibt. Ein Teil
davon sind als Maisonette-Wohnungen konzipiert. 17 Wohnungen werden durch
die Verit zum Kauf angeboten, 10 werden vermietet. An der östlichen
Ecke (Gürtelstrasse/Scalettastrasse) entsteht im Parterre ein grosszügiger
Geschäftsraum. Ein weiterer kleinerer Laden kommt an die Scalettastrasse
zu liegen. Für die Bewohner der «Überbauung Postgarage»
werden in der von der Oberalpstrasse her zugänglichen Tiefgarage
Parkplätze erstellt. Die drei Wohnetagen, die bautechnisch völlig
vom Postgaragen-Bereich getrennt sind, werden über drei Treppenhäuser
mit Lift erreicht.
Baubeginn ist im März 2003, wobei der Ablauf den Post-Betrieb nicht
beeinträchtigen darf. Die Erstellung der neuen Postgarage dauert
rund ein Jahr, während der Bezug der Wohnungen und Gewerberäume
im Herbst 2004 erfolgt.
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