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Appartamento e casa in vendita a Regione Zofingen
CHF2’990’000.–175m23.5locPremium
4663 Aarburg
PROJEKTBESCHRIEB «HILLSIDE» Aarburg liegt zwischen Olten und Zofingen am Fusse des Säli-Hügels und über der Aare. Der letzte Ausläufer des Säli-Hügels bildet zusammen mit der Aare eine Tal-Verengung an deren Stelle die Stadt entstand. Die Burg tront oberhalb der Altstadt auf dem Ausläufer, welcher die Stadt in ein nördliches und ein südliches Gebiet teilt. Der Hügel ist beidseitig steil abfallend und auf dem Kamm führt nur ein schmales Strässchen zur Burg-Festung. Beidseitig des Hügels wächst locker besiedeltes Wohngebiet langsam den Hang empor. Unweit der Burg auf der Nordflanke - eben dieses Ausläufers - befindet sich die Parzelle des Projektes „Hillside“ als letztes Gebäude vor der Burg. Die Parzelle bietet in nordöstlicher Richtung einen Blick über den nördlichen Teil der Gemeinde und über die Aare hinweg in Richtung des Oltnerbergs. Im NordWesten befinden sich vereinzelte, benachbarte Einfamilienhäuser. Südöstlich verläuft auf dem Kamm der schmale Palisadenweg. Schliesslich säumen grosse schöne Bäume die Parzelle in südwestlicher und westlicher Richtung und gruppieren sich zu einem Wald-Stück. Da die Parzelle im Grundriss der Form eines Dreiecks entspricht und im Schnitt sehr stark abfällt, wurde ein Haus entworfen, welches sich sowohl im Schnitt als auch in seiner Figur stark in die Parzelle einpasst. Dank der L-Form im Grundriss bildet das Haus einerseits eine lange Front zur attraktiven Aussicht, reckt andererseits aber seine beiden Enden in Richtung Zufahrt beziehungsweise Waldrand. Im Schnitt treppt sich das Haus dem Hang entlang ab, wodurch sich das Volumen ohne grosse Terrainveränderung in den Hang einbettet. An beiden Enden der LFigur entstehen volumetrische Überhöhungen. Bergseitig ist dies der Gebäudeteil aus Einstellhalle und darunterliegenden Nebenräumen. Um die Zufahrt zu erleichtern, schiebt sich dieses Volumen so hoch und nahe als möglich zum Palisadenweg. Dem gegenüber steht der zweite Hochpunkt in welchem sich das Schlafzimmer unter den leicht erhöhten Wohnraum schiebt. Hier wird das in westlicher Richtung abfallende Gelände ausgenutzt, um das leicht verborgene und trotzdem ebenerdige Schlafzimmer zu ermöglichen. Zwischen diesen beiden Höhenakzenten spannt sich das eigentliche Herzstück des Gebäudes auf. Der Ess- und Wohnbereich mit darüberliegender Dachterrasse. Letztere ermöglicht den Bewohnern gleichzeitig von Aussicht und Mittags- bzw.- Abendsonne zu profitieren, da man im darunterliegenden Essbereich vorwiegend nach Norden blickt. Das Eintreten in das Haus geschieht über einen Aussenraum entlang der Garage, welcher in das Entrée auf dem Niveau der Dachterrasse führt. Der Ankunftsraum hat den Charakter eines Wintergartens, welcher den Blick in die Weite eröffnet. Über eine Treppe gelangt man auf das obere Niveau des zentralen fünfeckigen Raumes. Von hier aus erschliessen sich alle weiteren Räume. Zugleich ist dieser Ort in Kombination mit der süd-orientierten Fensternische als Aufenthaltsort zum Lesen und Verweilen gedacht. Über drei raumüberspannende Stufen gelangt man auf das untere Niveau des Fünfeck-Raumes. Dank der grossen Schiebefenster (SwissFineLine), kann dieser schmale Raum im Sommer zu einer Loggia werden, so dass man sich beim Kochen und Essen im Aussenraum wägt. Eine weitere grosse Fensteröffnung richtet sich nach Süd-Westen und bietet dem Schlaf- und Wohnzimmer einen attraktiven Blick in Richtung Wäldchen. Umfasst werden diese strukturellen Öffnungen von einer zweischaligen Sichtbeton-Fassade. Der rohe Beton verstärkt die skulpturale Erscheinung des geformten Volumens. Die Öffnungen sind allesamt rahmenlos mit sehr feinen Sprossen, so dass das Haus bloss als Konglomerat von Beton und Glas in Erscheinung tritt. Diese Reduktion auf wenige Materialien zieht sich im Innern weiter und wird ergänzt durch einen mineralischen und fugenlosen Bodenbelag, verkleidetes Leibungsfutter und einige Schreinerarbeiten.
CHF2’931’000.–Premium
Unterführungsstrasse 1, 5745 Safenwil
Sehr geehrte Damen und HerrenWir Verkaufen eine Vollvermietete Top Liegenschaft mit 1Jahr Mieter Garantie. • 5 Altbau Wohnungen Kernsaniert • 4 Reihen Maisonette Wohnungen NEUBAU • Netto Mietzins 146'580.- CHF im Jahr (mit NK 159'000.- CHF) • Vollvermietet 1Jahr Mieter Garantie • Zentrale Lage
CHF595’000.–6locTop
Hauptstrasse 140, 4814 Bottenwil
Im Dorfzentrum der Gemeinde Bottenwil verkaufen wir dieses gut erhaltene Einfamilienhaus. • freistehend • Aussensitzplatz • Grosse Terrasse • eigene Garage • Disponibel-Raum mit separater Aussentür (Büro, Gästezimmer,...) • flexibel nutzbarer Grundriss. • ausbaubares Dachgeschoss • vollständig unterkellert Sehr gut geeignet für eine Familie mit Kindern.Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Beiterverfahrens. Bitte verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.
CHF3’700’000.–Top
Hohwartring 31, 4856 Glashütten
Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.Wohnungsmix:3 x 2.5 Zi. Wohnung6 x 3.5 Zi. Wohnung3 x 4.5 Zi. Wohnung1 x Hobby-/ Lagerraum12 x Tiefgaragenplatz6 x AussenparkplatzDie Wohnungen wurden laufend unterhalten, teilweise renoviert und sind in einem guten Zustand.Auf Anfrage erhalten Sie eine Verkaufsdokumentation mit detaillierten Angaben zur Liegenschaft.Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft im Bieterverfahren verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung.
CHF1’350’000.–225m26.5locTop
5742 Kölliken
Im gut erschlossenen Kölliken präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus frisch und modern. Der hochwertige Ausbaustandard sowie der idyllische Garten sind nur einige der Vorteile, die hier zu finden sind. • Sehr grosszügiges Platzangebot: 225 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Hochwertiger und stilvoller Innenausbau • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Zwei sonnige Balkone mit Weitsicht sowie grossflächige Terrasse mit 20 m² • Eine Garagenbox und drei Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-35794Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
CHF1’180’000.–210m25.5locTop
5054 Moosleerau
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit Ambiente und Stil inkl. Luxus-Touch vom feinsten!An Top erhöhter Lage in Moosleerau entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser in einem hohqualitativen Ausbaustandard. Der Baustart ist neu erfolgt. Der Bezug der Häuser spätestens im Sommer 2023.Moderner Grundriss, Autolift, eigener Wellnessbereich, eine gehobene Ausstattung welcher noch mitbestimmt werden kann. Den Innenausbau bestimmen selbstverständlich auch Sie.Genießen Sie die einmalige Lage direkt über den Täler von ,,Suhrental‘‘. Der talseitige Garten dient als Schlafgeschoss und bezweckt eine sehr ruhige Lage. Von der Terrasse im Wohngeschoss, auch als Hauptgeschoss gedient, wird eine unverbaubare Panorama Fernsicht ,,über dem Tal,, genossenFür jedes Haus müssen zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 erworben werden.Verkaufspreise der Häuser:HAUS SMARAGD CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung )HAUS TURMALIN CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )VERKAUFT - HAUS SAPHIR CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )VERKAUFT - HAUS DIAMANT CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung )Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause frühzeitig, wir begleiten Sie gerne auf dem spannenden Weg zu Ihrem Neubau. Mit Zins von 1% fix für die nächsten 2 Jahre.BAUSTART ERFOLGT! BEZUG AUGUST 2023!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen.
CHF1’280’000.–210m25.5locTop
5054 Moosleerau
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit Ambiente und Stil inkl. Luxus-Touch vom feinsten!An Top erhöhter Lage in Moosleerau entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser in einem hohqualitativen Ausbaustandard. Der Baustart ist neu erfolgt. Der Bezug der Häuser spätestens im Sommer 2023.Moderner Grundriss, Autolift, eigener Wellnessbereich, eine gehobene Ausstattung welcher noch mitbestimmt werden kann. Den Innenausbau bestimmen selbstverständlich auch Sie.Genießen Sie die einmalige Lage direkt über den Täler von ,,Suhrental‘‘. Der talseitige Garten dient als Schlafgeschoss und bezweckt eine sehr ruhige Lage. Von der Terrasse im Wohngeschoss, auch als Hauptgeschoss gedient, wird eine unverbaubare Panorama Fernsicht ,,über dem Tal,, genossenFür jedes Haus müssen zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 erworben werden.Verkaufspreise der Häuser:HAUS SMARAGD CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung )HAUS TURMALIN CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )VERKAUFT - HAUS SAPHIR CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )VERKAUFT - HAUS DIAMANT CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung )Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause frühzeitig, wir begleiten Sie gerne auf dem spannenden Weg zu Ihrem Neubau. Mit Zins von 1% fix für die nächsten 2 Jahre.BAUSTART ERFOLGT! BEZUG AUGUST 2023!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen.
CHF1’450’000.–228m27.5locTop
Weissensteinstrasse 7, 4853 Riken AG
Dieses stattliche Einfamilienhaus an sensationeller Aussichtslage wird Ihre Ansprüche erfüllen:Auf 228m2 Wohnfläche bietet es Ihnen 7.5 helle Zimmer. Das im Eingangsgeschoss gelegene Zimmer kann durch den vorhandenen (Ab-) Wasseranschluss sowohl als Büro oder Atelier genutzt werden, aber auch als Coiffeursalon oder als Praxis.Der geräumige und helle Wohn – Ess - Kochbereich bietet Platz für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie über die großen Schiebetüren in den Gartenbereich, der rings um das Haus angelegt ist.Die intelligent angelegte Küche bietet Ihnen moderne V-Zug – Geräte, genügend Stauraum und dennoch kurze Wege. Das im Obergeschoss liegende Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der mit seinen Fächern und Auszugsschulbladen höchsten Ansprüchen genügt. Die 2 Kinderzimmer im Obergeschoss und 2 Zimmer im Erdgeschoss bieten auch ihren Kindern genügend Platz zum Schlafen, Spielen und für die Hausaufgaben. Du /WC im Erdgeschoss und das grosse Familienbad im OG werden ihre Wünsche an die sanitäre Einrichtung zufrieden stellen.Hypothek zu 1.54% / Laufzeit bis 2029 könnte übernommen werden. Highlights des Objektes • Attraktive Wohnlage mit sensationeller Aussicht • ÖV (Bushaltestelle) ca. 150m entfernt • Grosse Doppelgarage und mehrere Besucherparkplätze • Gewerberaum im Eingangsgeschoss, welcher vielfältig genutzt werden kann • Grosser, gedeckter Sitzplatz • Helle offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer • Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Balkon • Grosses Familienbad im OG und extra DU / WC im EG • Zwei voneinander getrennte Kellerräume Kontakt:Thomas Ott076 / 419 08 <email-pii>***********Bitte keine Anrufe von Maklern, Immobilienfirmen oder Versicherungen!
Prezzo su richiesta388m2Top
5745 Safenwil
Safenwil5745 Safenwil liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Safenwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.8% pro Jahr auf 4'295 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -1.2% verändert (Kanton: +14.0%).ObjektbeschreibungZum Verkauf steht hier dieses im Jahr 1998 kernsanierte, einmalige Mehrfamilien-Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten und sehr viel Platz. Zusätzlich zur Liegenschaft kann eine Landparzelle (Landwirtschaftszone) mit einer Fläche von ca. 8'259 m2 erworben werden. Die Gesamtfläche beider Grundstücke beträgt 9'679 m2.Die beiden sehr komfortabel ausgebauten Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingang und schöne Aussenflächen mit Garten und Sitzplatz. Die grössere der beiden Wohnungen erstreckt sich insgesamt über drei Geschosse mit einem Raumprogramm von 10 Zimmern, einer Küche, drei Nasszellen und einer separaten Toilette. Die Nettowohnfläche beträgt satte ca. 319 m2. Dazu kommt ein Estrich mit Stauraum über ca. 175 m2 (ausbaufähig).Die kleinere der beiden Wohnungen bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m2 verteilt auf 4.5 Zimmer, eine offene Wohnküche und eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette.Im Keller des Hauses befindet sich die Haustechnik mit der Luft/Wasser-Wärmepumpe und dem Boiler, sowie die Kellerräume zu den beiden Wohnungen. Für die Parkierung stehen ein Carport für zwei Autos und ca. vier Aussenabstellplätze zur Verfügung.Das zusätzliche Grundstück mit der Fläche von ca. 8'259 m2 befindet sich in der Landwirtschaftszone. Die Nutzung muss mit der zuständigen kantonalen Behörde und der Gemeinde in Abklärung gebracht werden.Investieren Sie hier für jetzt und für die Zukunft.Bei Interesse, für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, nehmen wir Ihre Anfrage gerne per Mail entgegen.
CHF445’000.–79m23.5loc
Feldstrasse 4, 4663 Aarburg
Wir verkaufen diese attraktive und moderne Wohnung im Erdgeschoss, mit einem sonnigen, gegen Süden ausgerichteten und gedeckten Sitzplatz. Die bodentiefen Fenster und der offen gestaltete Grundriss verleihen der Wohnung eine angenehme und helle Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Bad und ein Gäste-WC mit Waschturm. Lassen Sie sich von dem qualitativ guten und zeitlosen Ausbaustandard überzeugen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Für weitere Informationen besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/kaufen/objekt/6sR7SBX2Sv4rhTGad
CHF960’000.–184m25.5loc
Moosleerau, 5054 Moosleerau
Diese liebevoll renovierte Liegenschaft vereint gekonnt alt und moderne und bietet viel Wohnqualität. Die hellen, grossen Zimmer bieten umfangreichen Platz für persönliche Gestaltung. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern in der Nähe von Bildungseinrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Weitere Highlights sind sicher der grosse Garten mit Grillstübli, der Hobbyplatz und die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5054-23-2
CHF1’920’000.–255m27.5loc
Reckolderhubel, 4665 Oftringen
Endlich daheim - Herzlich Willkommen in OftringenWer könnte sich nicht daran gewöhnen, zum Feierabend die Sonne mit Blick ins Grüne zu geniessen? Für sonnige Gemüter und Naturliebhaber bieten wir hier ein traumhaftes Neubauprojekt. • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots und Elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • genial zentral - Oftringen ist das Strassenkreuz der Schweiz und die Städte Zürich, Bern, Basel und Luzern sind mittels öffentlicher Verkehrsmittel und über die Autobahnanschlüsse in Kürze zu erreichen • ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • Blick ins Grüne, angrenzend an die Landwirtschaftszone • Dorfladen, Bahnhof, Kindergarten und Schule sind in • Gehdistanz erreichbar • schöne Wanderwege (Atemweg) in unmittelbarer Nähe • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 28 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäusern Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1’150’000.–185m25.5loc
Krummbachstrasse 30, 4803 Vordemwald
Dieses gepflegte, freistehende Haus mit fünfeinhalb Zimmern befindet sich an hervorragender und sonnenverwöhnter Lage ohne Durchgangsverkehr. Dank des klugen Grundrisses und der optimalen Gestaltung bekommen Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die viel Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. Durch den überdurchschnittlichen Lichteinfall wird die Innenarchitektur perfekt in Szene gesetzt. Der hochwertige Keramikplattenboden erfreut das Auge in allen Wohnräumen. Neben dem hübschen Entrée mit Garderobe verfügt Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss über ein Zimmer und einen grosszügigen Wohn-/Essbereich. Im Winter können Sie sich vor das knisternde Feuer des Schwedenofens zurückziehen und die angenehme Wärme spüren, wenn es draussen ungemütlich ist. Das stilvolle neue Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. In der praktischen Wohnküche, die ausserdem eine tolle Kochinsel bereithält, finden Sie genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Menüs. Ihr zusätzlicher Essbereich im Freien wird bestimmt der einladende gedeckte Gartensitzplatz. Hier können Sie während der warmen Jahreszeit im herrlichen Sonnenschein entspannen und gemeinsame Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten verbringen. Drei weitere charmante Zimmer erwarten Sie in der oberen Etage. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne ergänzt diese Wohnebene auf ideale Weise. Der Ost-Balkon präsentiert einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung. Schliesslich rundet das grosse Untergeschoss mit Waschküche und Hobbyraum dieses Angebot ab. Zum Objekt gehören auch zwei Tiefgaragenplätze sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze für Ihre Autos.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
CHF610’000.–90m23.5loc
Aarburg, 4663 Aarburg
Per 01.02.2023 bzw. nach Vereinbarung steht diese moderne und sehr gepflegte 3.5-Zimmer Gartenwohnung zur Verfügung. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über einen direkten Zugang zur rund 59 m² grossen gedeckten Terrasse sowie zum Gartenanteil zur ausschliesslichen Eigennutzung, welcher aus Rasenfläche sowie einem pflegeleichten Steingarten besteht. Hervorzuheben ist ebenfalls das praktische Reduit mit Waschturm auf Wohnungsebene. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/4663-22-1
CHF620’000.–100m24.5loc
Bifangstrasse 63, 4663 Aarburg
Treten Sie ein und geniessen Sie die Vorzüge dieser Wohnung! Sie liegt an bester und ruhiger Lage in Aaarburg. Das Mehrfamilienhaus an der Bifangstrasse ist sehr gepflegt und wurde 1990 erbaut. Im Haus leben verschiedene Eigentümer (Familien, Singles und Paare). Der Mix ist optimal: Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in der Mitte. Der gut durchdachte Grundriss und die vielen Fenster sowie die drei Balkone schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Lage ist hervorragend, nach wenigen Metern erreichen Sie Wiesen und Wälder zum täglichen Spaziergang oder Wege, die zum Joggen einladen und Ihnen den Zugang zur Natur ermöglichen. Von den drei Balkonen aus haben Sie dreimal wunderbare Weitsicht. Am Abend können Sie die Abendsonne bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier beim Grillplatz an der Aare, auf dem Balkon oder auch im Wohnzimmer mit dem Warmuluft-Cheminée geniessen. Für Kinder finden Sie einen Spielplatz im Innenhof. Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie vorbei! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiger Grundriss • Drei Balkone: 1x Morgensonne, 1x Mittagsonne, 1x Mittag und Abendsonne • Eigene Waschküche • Grosser Keller • Reduit ist vorhanden • Warmluftcheminee • eine abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage kann für 30 000.00 CHF dazu erworben werden • Gemeinschaftsraum welcher genutzt werden darf. • Ausgezeichnete Ausgangslage für Arbeit, Erholung und Sport • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Zentrum in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an ÖV und Autobahn Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
CHF649’000.–87m23.5loc
4663 Aarburg
An zentraler und ruhiger Lage verkaufen wir diese heimelige 3.5Zi-Wohnung.Highlights in Kürze: • kleines Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen • ruhige Lage und dennoch sehr zentral • 2 Einstellhallenplätze, davon 1 XL • grosszügiger Balkon von 16 m² • Reduit mit Waschturm in der Wohnung • Feinsteinzeug Bodenplatten • Moderne Küchengeräte (Kombi-Steamer, Induktion) • 2 Nasszellen (Bad/WC + DU/WC) • Video-Türsprechanlage • eigenes Kellerabteil • Einbauspots in der Decke • Fussbodenheizung mit Raumthermostat Lage: • Bahnhof und Migros (VOI) zu Fuss 5' • Autobahnzubringer A1 mit dem Auto 2' • Kindergarten zu Fuss 7' • Primar- und Oberstufe zu Fuss 8' Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei ernsthaftem Interesse vor Ort.
CHF650’000.–108m23.5loc
Oberfeldweg 12, 4663 Aarburg
Das historische Städtchen befindet sich praktisch vor der Haustür und gleichzeitig bietet die Siedlung viel Privatsphäre mit Ausblick auf die Festung Aarburg. Die Aare ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Der grosszügige und helle Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC mit Dusche bieten für das Eigenheim viel Platz. Das Reduit mit Waschturm, ein Balkon, ein abschliessbares Kellerabteil und zwei Einstellhallenplätze runden das Angebot ab.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen rund um dieses Objekt zur Verfügung.
CHF690’000.–105m24.5loc
4663 Aarburg
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit einer Spielfläche für Ihre Kinder und direkt an der Aare gelegen? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie eine Renovation ganz nach Ihrem Geschmack?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus bestimmt das Richtige für Sie.Dieses 1913 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt an sehr sonniger Wohnlage direkt an der Aare, am Dorfeingang von Aarburg. Die Liegenschaft steht erhöht über dem Ufer der Aare und weist einen direkten Zugang dazu. Durch das kleine Waldstück führt ein Pfad direkt ans Wasser. Hier kann man im Sommer die Füsse ins kühle Nass baumeln lassen. Am Ufer ist im Laufe der Jahre eine üppige Vegetation entstanden. Zudem wurde das Grundstück mit Zäunen, Sichtschutzwänden und Pflanzen komplett eingezäunt. Die Erschliessung erfolgt über die Kantonsstrasse in Richtung Olten und auf der Einfahrt können bis zu 3 Fahrzeuge abgestellt werden. Auf den Verbundsteinflächen gibt es Platz, um auch einen Sitz- oder Grillplatz errichten zu können. Für Gartenliebhaber gibt es Möglichkeiten, Beete anlegen zu können. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastruktur wie die Bushaltestelle, den Einkauf und die Schulen. Der Bahnhof und die Gemeindeverwaltung können mit dem Velo oder mit dem Fahrzeug erreicht werden.Über die Aussentreppe gelangen Sie durch die Eingangstüre in den Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von Vorplatz aus erreicht man das Wohn- und separate Esszimmer, welches heute als Spielzimmer genutzt wird. Im Jahr 2014 wurde der schöne Holzriemenboden im Wohnzimmer freigelegt. Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls die Küche, welche 2014 teilweise ersetzt wurde und das Bad im Style der 70-er Jahre. Der Abstellraum dahinter könnte zum Bad dazu genommen werden. Im Dachgeschoss finden Sie einen Vorplatz mit direktem Ausgang auf den Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Der Zugang zum Estrichraum befindet sich zentral im Vorplatz.Im Untergeschoss finden Sie einen Vorplatz, den Kellerraum, die Heizung mit Tankraum sowie die Waschküche mit Dusche und Badewanne. Eine Ölheizung von 1989 versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über Radiatoren abgegeben wird. Im Anbau befindet sich zudem eine Werkstatt und darüber ein weiterer Estrichraum. Im Laufe der Jahre wurden kleine Renovationen getätigt. So auch die Malerarbeiten der Fassade von 2013. Bei dieser Immobilie hat der Zahn der Zeit genagt und sucht einen Handwerker, welcher nach und nach alles auf den heutigen Stand bringt.Das knapp 105 m2 grosse 4 ½-Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu einem Kind Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, die Renovationen nach Ihren Wünschen zu planen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- Kinderspielfläche- an der Aare mit direktem Zugang- viel Sonne- kleiner Werkstatt- Renovation selbst planen- ideal für HandwerkerDistanzen:- Bushaltestelle: 240m (via Bahnhof Aarburg / Olten)- Einkauf / Dienstleistung: 300m (Coop Pronto)- Lehranstalten: 800m (Kindergarten)- Lehranstalten: 1300m (Kindergarten / Primarschule)- Dienstleistung: 2100m (Gemeindeverwaltung)- Dienstleistung: 2500m (Bahnhof)- Autobahn: 3.3km (A1, Anschluss Rothrist, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)
CHF695’000.–128m25.5loc
4663 Aarburg
Ein paar Schritte von der Aare entfernt verkaufen wir im interessant gelegenen Aarburg eine fein sanierte 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und schöner Gartenanlage - da bleiben keine Wünsche offen. • 165 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten, viel Stauraum und schönen Holzfronten (Einbau 2020) • Sehr guter und gepflegter Zustand dank laufenden Renovationen • Beheizter Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten • Zwei Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-22977/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
CHF830’000.–134m26.5loc
Langmattstrasse 18, 4663 Aarburg
Dieses charmante Zuhause im Landhaustil mit idyllischem Garten liegt in einem ruhigen und sonnigen Familienquartier.Die Liegenschaft überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot, einem praktischen Grundriss und einem hellen Innenausbau.Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der lichtdurchflutete und geräumige Wohn- / Essbereich mit Schwedenofen, eine gemütliche Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche.Das Obergeschoss mit einem Badezimmer, umgeben von drei grosszügigen Zimmern für Ihre individuellen Bedürfnisse, ergänzen das Platzangebot optimal. Ein heimeliges Dachzimmer begeistert mit einer Fläche von über 17 m2.2002 wurde das Platzangebot durch den Ausbau eines Zimmers und einem Hobbyraum im Keller optimal ergänzt.Genau so schön wie das Innenleben des Hauses ist der sonnige Garten. Für Grillabende mit Familien und Freunden gibt es eine grosse Gartenanlage mit Sitzplatz. Kinder und Tiere finden genügend Platz um sich auf der Grünfläche auszutoben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren für Ihr individuelles Eigenheim!
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