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Una facciata con intonaco sgretolato, vernice stagionata o altri difetti non solo lascia un'impressione otticamente sfavorevole. Inoltre, non può più svolgere pienamente la sua funzione di involucro protettivo dell'edificio. Pertanto, se la tua casa è affetta da tali difetti, dovresti pensare a una tempestiva ristrutturazione della facciata al fine di evitare danni consequenziali a lungo termine e non ridurre il tuo comfort abitativo. In definitiva, una ristrutturazione della facciata aiuta anche a mantenere il valore del tuo immobile.
Da una certa età, ha senso ispezionare regolarmente la facciata della tua proprietà. Ciò consente di identificare tempestivamente eventuali danni e adottare contromisure in una fase iniziale. Ci sono vari segnali che indicano la necessità di un rinnovamento della facciata. Questi includono un'infestazione da alghe o funghi, danni da umidità e gelo nella muratura, intonaco fatiscente e cavità, nonché agenti atmosferici della vernice. Un altro punto è la questione se la vostra casa soddisfi ancora i moderni requisiti di efficienza energetica. Se desideri una ristrutturazione della facciata a causa di atti vandalici, possiamo aiutarti in altri modi. Siamo anche felici di assumerci il compito rimuovere i graffiti e applicare una protezione antigraffiti.
Alghe e funghi si diffondono nelle zone umide delle pareti, che di solito diventano verdi o nere. La crescita delle alghe è spesso chiaramente visibile e, se non controllata, può portare a un attacco fungino. È meglio far eseguire un'analisi da un'azienda specializzata come MVM AG. Anche l'eventuale pulizia della facciata necessaria dovrebbe essere eseguita da esperti.
L'umidità è un acerrimo nemico della muratura. Se non viene rimosso professionalmente, esiste il rischio di infestazione da alghe, muffe e altri funghi. Anche crepe e vesciche dovute al gelo sono possibili "fonti di infezione". Dovresti quindi iniziare immediatamente a rinnovare la facciata e installare un isolamento efficace.
Se scopri parti della facciata dove l'intonaco è friabile e sgretolato, o se riconosci delle cavità battendo leggermente, rivolgiti immediatamente a una ditta specializzata. Di norma, dietro a questo c'è un danno che può avere gravi conseguenze a lungo termine. I nostri dipendenti localizzano il danno con l'aiuto di una termocamera e consigliano in dettaglio le contromisure necessarie.
Influenze meteorologiche come umidità, sbalzi di temperatura e forte luce solare influenzano la vernice, specialmente sulle facciate in legno. Controllare la superficie con un wipe test. Se sono rimasti residui sulla mano e sulle dita, sono necessari un nuovo primer e una nuova mano di vernice. MVM AG è anche il contatto giusto per questo lavoro.
Le proprietà più vecchie non soddisfano più i requisiti e le normative odierne per un'efficienza energetica ottimale. Un efficace isolamento termico non è quindi solo consigliato, ma in molti casi addirittura obbligatorio. Ciò ridurrà i costi di riscaldamento e contribuirà in modo significativo alla protezione dell'ambiente. L'investimento si ripaga in pochi anni grazie al risparmio. Esistono anche programmi di finanziamento per la riqualificazione nei singoli cantoni. I nostri esperti di MVM saranno lieti di informarvi sulle possibilità.
Per comprendere e valutare meglio i danni a una facciata, è necessario conoscere le proprietà e le differenze tra facciate in gesso, clinker e legno.
Una facciata intonacata è semplice ed economica. A seconda delle proprietà del materiale delle pareti esterne, l'intonaco viene applicato direttamente o su un sistema composito termico. Grazie alle moderne tecniche, c'è una grande varietà di disegni con tipi di gesso e colori. Tuttavia, una facciata intonacata dovrebbe essere pulita, controllata per danni e verniciata a intervalli regolari da un'azienda specializzata come MVM.
Le facciate in clinker sono facili da curare e offrono una buona protezione per l'involucro dell'edificio. Sono murate davanti al muro esterno vero e proprio, con un efficiente isolamento termico negli spazi tra di loro. Se il lavoro viene eseguito con attenzione, una facciata in mattoni di clinker offre una durata lunga e senza manutenzione. Difficilmente sarà necessaria una ristrutturazione completa. La facciata in clinker dovrebbe essere pulita solo di tanto in tanto, ad esempio con un getto ad alta pressione.
Per le facciate in legno, viene prima fissata alla muratura una sottostruttura composta da listelli di legno. Su questo vengono poi fissati elementi in legno, in modo da creare una facciata a tenda e retroventilata. Il tutto dovrebbe essere protetto da un baldacchino. Le facciate in legno richiedono una manutenzione regolare e attenta in modo che il materiale non influisca sugli agenti atmosferici.
Con il nostro profondo know-how, sappiamo quali fasi di lavoro sono necessarie per i diversi tipi di facciata. Innanzitutto, effettuiamo un controllo approfondito per eventuali difetti. Piccoli danni possono essere riparati rapidamente, ad esempio piccole crepe o cavità. Ma se i difetti si approfondiscono e mettono in pericolo la muratura, è necessaria una ristrutturazione completa e accurata della facciata. Principalmente come parte di un nuovo intonaco o su facciate in legno un nuovo primer più riverniciatura. Se disponibile, potrebbe anche essere necessario migliorare o ricostruire completamente l'isolamento termico.
* MVM AG conosce bene tutto questo lavoro ed è un partner affidabile per la ristrutturazione delle vostre facciate. La cosa migliore da fare è organizzarne uno con noi Riunione in locoin modo che possiamo ispezionare la tua facciata e verificare la presenza di difetti.
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Il nostro team di Zugo ed Emmen sarà lieto di assistervi.