Document ID: /fineweb-2-swissfilter-quality_10-filterrobots/filtered/03158.jsonl.gz/1527

Per Mitte September erwarb UBS «Sima» ein Neubauprojekt mit einem Investitionsvolumen von rund CHF 142 Mio. Das geplante Projekt «Metropol» (im Bild oben) liegt zwischen Bahnhof- und Tödistrasse in Wetzikon. Mit dem vorgesehenen Abbruch des bestehenden Baukomplexes und der Erstellung eines Neubaus (in zwei Bauetappen) wird die Liegenschaft respektive der Standort als Zentrum im Herzen Wetzikons neu positioniert. Die Liegenschaften Bahnhofstrasse 105, 107 und 115 bleiben bestehen und werden teilweise renoviert. Die unteren Geschosse tragen mit ihren publikumsorientierten, gewerblichen Nutzungen wie Verkaufsgeschäfte, Gastronomie sowie Handels- und Dienstleistungsbetriebe zur Belebung der Bahnhofstrasse bei. Die darüber liegenden Wohnbauten bieten ein vielfältiges Wohnungsangebot. Die Arbeiten werden im Winter 2021/2022 starten und werden voraussichtlich bis Herbst 2025 (erste Etappe Herbst 2023) andauern.
UBS Direct Urban erwirbt ein Liegenschaftsportfolio in der Deutschschweiz. Das Portfolio verfügt über unterschiedliche Baustile: Von der Altstadtliegenschaft bis hin zum modernen, lichtdurchfluteten Gebäude. Die Hauptnutzung der Liegenschaften ist kommerziell (Verkauf und Büro), ergänzt von einem Wohnanteil von knapp 10 Prozent. Für die kommerziellen Flächen bestehen grösstenteils langfristige Mietverträge. Damit wird das Portfolio von UBS Direct Urban um drei weitere Liegenschaften ergänzt. Antritt war am 1. November 2021, das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund CHF 45 Mio.