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Ce qui s'intègre harmonieusement dans l'élégance de la maison construite vers 1910 a donné du fil à retordre à l'équipe d'architectes berlinois Grollmitz, Blaschke, Frankenberg et à l'équipe de planification de KONE. La question centrale est la suivante: Comment réaliser un ascenseur sur une surface minimale dans la cage d'escalier? En effet, l'ascenseur n'a pas pu être construit dans la cage d'escalier, comme c'est habituellement le cas, mais a été intégré dans les paliers de l'escalier – avec des percées dans le plafond à travers tous les étages.
Ensemble, KONE et l'équipe d'architectes se sont battus pour chaque centimètre et ont abouti à une surface au sol de 110 par 115 centimètres pour l'ensemble de l'installation. La solution la plus simple aurait été un ascenseur extérieur avec une gaine en acier et en verre sur la façade extérieure dans la cour, mais cela ne plaisait pas au maître d'ouvrage. Il souhaitait un ascenseur adapté au style architectural de l'immeuble.
C'est ainsi que le regard s'est porté sur la cage d'escalier. Mais une solution standard n'était pas envisageable, l'espace au sol sur les paliers d'escalier étant trop petit. Les architectes
ont donc cherché sur Internet des ascenseurs pour les petites dimensions de gaine et sont tombés sur KONE.
KONE NanoSpace n'est pas plus grand qu'une cabine de douche
Le choix s'est porté sur un KONE NanoSpace, un système d'ascenseur optimisé pour les petites gaines d'ascenseur. Grâce à une technologie spéciale, le NanoSpace est non seulement particulièrement silencieux et efficace sur le plan énergétique, mais sa conception particulière lui permet d'accueillir une cabine jusqu'à 50% plus grande et des portes plus larges qu'un ascenseur normal.
Dans ce bâtiment datant de l'époque des fondateurs, la cabine est tout juste aussi grande qu'une cabine de douche, avec une surface de 75 centimètres sur 95 et une largeur de porte de 65 centimètres. Des centimètres décisifs pour le confort, que ce soit pour les parents avec une poussette, les personnes à mobilité réduite ou tout simplement pour le transport de lourdes caisses de boissons.
La gaine a nécessité une fabrication unique en acier, réalisée par un métallurgiste berlinois selon les spécifications de KONE. Le maître d'ouvrage souhaitait expressément que l'ensemble du complexe soit entièrement dans le style de l'époque des fondateurs. Au lieu d'être en maçonnerie ou en acier inoxydable nu, l'enveloppe extérieure est fabriquée en aluminium anodisé de couleur bronze clair. Le grillage et les portes ont été peints dans une couleur assortie, proche du bronze. La couleur et l'aspect de ces deux éléments s'harmonisent parfaitement avec le style architectural de la maison.
Une technologie et une esthétique sophistiquées d'un seul tenant
Il est évident que la cabine intérieure doit également s'intégrer harmonieusement. Le maître d'ouvrage a opté pour des panneaux de bois en chêne foncé, un sol en pierre clair et un plafond blanc avec des luminaires LED – également de la gamme KONE. Cerise sur le gâteau, les portes de la cabine ont été peintes en marron foncé, en harmonie avec la teinte des marches et des rampes.
L'installation a nécessité une grande précision, qui n'aurait pas été possible sans une coordination méticuleuse entre les différents corps de métier. Le maître d'ouvrage et les résidents sont satisfaits, les architectes aussi. «Ajouter un ascenseur dans un bâtiment ancien est toujours un défi», concluent les architectes, «mais ce projet est très particulier, tant sur le plan technique que sur le plan du style».
Ce dont il faut tenir compte lors de l'installation ultérieure d'un ascenseur
L'installation ultérieure d'un ascenseur ne crée pas seulement de l'accessibilité et du confort pour les habitants d'un immeuble, elle augmente également l'attrait et la valeur d'un bien immobilier. «Chaque mise à niveau dans un bâtiment existant nécessite une planification individuelle, mais elle est possible dans près de 95% des cas», estime Hendrik Arndt, qui travaille dans le domaine de la modernisation pour le groupe d'ascenseurs KONE Allemagne, Autriche, Suisse à Hanovre. Le fabricant propose également de très petits
ascenseurs en série: même les dimensions minimales de gaine de 75 par 100 cm sont disponibles. Le fabricant d'ascenseurs aide à la planification, mais recommande toujours de faire appel à un architecte pour les projets de grande envergure.
Ce qui doit être clarifié au préalable:
- Ascenseur intérieur ou extérieur
- Statique du bâtiment
- Alimentation électrique
- Espace suffisant pour la tête de gaine et la fosse
- Bâtiment classé
- Température ambiante nécessaire entre 5°C et 40°C
- Aides et subventions publiques
- Frais fixes et service
À prendre en compte pour les ascenseurs extérieurs:
- Placement flexible
- Permis de construire et contrôle statique requis
- Respecter les distances de sécurité
- Tenir compte des facteurs environnementaux (vent, charges de neige, eaux souterraines, précipitations, tremblements de terre) et météorologiques
- Gaine extérieure en béton ou en maçonnerie relativement peu coûteuse et facile à entretenir
- Ossature métallique avec revêtement en verre ou en acier: esthétiquement exigeant, éventuellement translucide, mais nettoyage nécessaire important, réchauffement en cas d'ensoleillement, refroidissement à basse température, risque de formation de condensation
- Tenir compte de la température ambiante et de l'humidité
À prendre en compte pour les ascenseurs intérieurs:
- Possibilité de placement dans la cage d'escalier ou dans une niche/un espace libre dans/à côté de la cage d'escalier ou d'utiliser l'espace existant de l'escalier en construisant une nouvelle cage d'escalier extérieure.
- Isolation acoustique
- Le cas échéant, bâtiment classé