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Sie kaufen ein Haus und haben sich noch nicht entschieden, ob es besser ist, ein neues Haus, vielleicht noch im Bau, oder ein altes Haus zu kaufen, das aber komplett renoviert werden soll? Lesen Sie unseren Artikel und bewerben Sie sich Hypothek !
Vor- und Nachteile der Hausrenovierung
Die zu renovierenden Häuser befinden sich oft in zentralen Gegenden und sind reich an Geschichte, was ihnen einen großen Charme verleiht. Außerdem kostet ein zu renovierendes Haus deutlich weniger als ein Neubau gleicher Größe und bietet größere und geräumigere Räume. In der Vergangenheit waren die Landkosten viel niedriger und es war mehr Land verfügbar.
Seine Nachteile liegen in den Ungewissheiten einer Renovierung, bei der man sich keinen Überblick über den aktuellen Zustand des Hauses verschaffen kann, insbesondere in Bezug auf bauliche Aspekte, wie die Gesundheit der Fundamente, den Zustand des Daches und die eventuelle Schicht die Wände, so dass man erst nach mehreren Jahren und mit einem im Voraus schwer kalkulierbaren Aufwand mit der Arbeit beginnen und das Ende sehen kann.
Vor- und Nachteile eines neuen Hauses
Wenn es um neue Häuser geht, werden die Vorteile in Bezug auf Energie und Oberflächen gemessen. Ein neues Haus wird nach hohen Energiestandards gebaut und verfügt über ökologischere Heizarten, differenzierte Verteilungssysteme, Sonnenkollektoren, Hausautomationssysteme und andere, um Ihnen den besten Komfort zu bieten. Darüber hinaus können Sie, wenn Sie ein Haus für ein Projekt kaufen, das noch nicht gebaut ist, die Oberflächen nach Ihrem Geschmack auswählen, was Sie davon abhält, sie einige Monate nach dem Kauf zu ändern.
Bei einem Neubau ist es viel einfacher, die Kosten im Voraus zu definieren, insbesondere wenn Sie sich direkt auf die Firma verlassen, die sich um den Bau kümmert. Die Unbekannten sind praktisch null, mit Ausnahme einiger kleiner Lieferverzögerungen, die in der Vertragsphase leicht behoben werden können.
Die Nachteile eines Neubaus sind jedoch die reduzierten Abmessungen und die Lage: Neue Häuser befinden sich zwar oft in gut erschlossenen Wohngebieten, aber weit entfernt vom Stadtzentrum.