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Regesto a
Art. 266n CO; disdetta della locazione dell'abitazione familiare.
Beneficiano della protezione conferita dagli art. 266m a 266n CO i locali commerciali che servono anche da abitazione ai coniugi, quando almeno uno di questi è titolare della locazione commerciale. Il conduttore di un locale commerciale che vi si installa con la sua famiglia durante la locazione ha l'obbligo accessorio di comunicare tale situazione al locatore (consid. 2).
Regesto b
Art. 77 CO; teoria dell'atto recettizio.
Nel diritto della locazione la disdetta è un atto recettizio (conferma della giurisprudenza; consid. 3).