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Il gruppo di costruzioni Halter AG sta collaborando con il fondo immobiliare UBS Sima come investitore e futuro costruttore per realizzare il progetto VIVO Aesch. Secondo il comunicato stampa è disponibile la licenza edilizia legalmente vincolante per un nuovo sviluppo ad uso residenziale, commerciale e commerciale all’ingresso nord del comune di Aesch. L’area di 15.188 metri quadrati è stata utilizzata dal precedente proprietario dell’immobile Victus Real Estate AG come deposito di materiale e punto di trasbordo.
Il nuovo sviluppo ad uso misto deve essere costruito entro il 2024, con circa l’85% dell’area principale destinata a uso residenziale. Secondo un comunicato stampa, dopo che la fase di sviluppo è stata completata a luglio, Halter AG è stata in grado di acquisire un investitore in Balintra per VIVO Aesch. Balintra AG a Basilea è una società immobiliare di proprietà del fondo immobiliare UBS Sima.
Il nuovo proprietario dell’immobile trasferirà il progetto con un volume di investimento di circa 150 milioni di franchi svizzeri come costruttore insieme a Halter come sviluppatore e fornitore globale nella prima fase di costruzione a partire da questo autunno.
Secondo Halter, il progetto comprende quattro unità immobiliari. La VIVOTower alta 40 metri alla svolta dell’autostrada segna l’ingresso al comune di Aesch. Ai piani inferiori, la torre offre spazi ad uso commerciale e il TowerCafe. Inoltre, sono previsti 36 appartamenti e 80 appartamenti in affitto.
Il VIVOHof è un altro edificio ad uso misto, con aree per piccole attività commerciali e 36 appartamenti in affitto ai piani superiori. Il VIVOKamm comprende 57 appartamenti in affitto con terrazze esposte a sud e una sala comune con accesso alla piazza del quartiere. VIVOQube offre altri 55 appartamenti in affitto su sei piani, per lo più appartamenti su due livelli.
Secondo Halter AG, l’inizio della commercializzazione per lo spazio commerciale è nella primavera del 2022 e per gli appartamenti nella primavera del 2023. Il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2024.