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immobiliare come investimento
Gli immobili hanno una comprovata esperienza nell'attuale contesto di mercato. Inoltre, negli ultimi dieci anni hanno già registrato performance robuste e interessanti rispetto ad altre categorie di investimento. Tuttavia, va detto fin dall'inizio che occorre puntare a una buona diversificazione, sia negli investimenti immobiliari diretti che in quelli indiretti.
Gli immobili sono caratterizzati da una bassa correlazione con altre classi di attività come le azioni o le obbligazioni e contribuiscono quindi a migliorare il profilo rischio/rendimento dei portafogli. Nel lungo periodo, gli investimenti immobiliari possono offrire un rendimento totale intermedio tra azioni e obbligazioni.
Nella situazione attuale, gli immobili commerciali presentano un vantaggio importante: poiché i redditi da locazione degli immobili commerciali sono spesso legati all'inflazione, l'aumento dei costi del capitale comporta minori perdite. Ciò consente di proteggersi dalle fluttuazioni dei mercati azionari e delle criptovalute.
Fonte
Handelszeitung - Article