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Die direkt-elektrische Erwärmung des Brauchwarmwassers in Wohnbauten ist nur zulässig, wenn das Brauchwarmwasser während der Heizperiode mit dem Wärmeerzeuger für die Raumheizung erwärmt oder vorgewärmt wird oder wenn das Brauchwarmwasser überwiegend mit erneuerbarer Energie oder nicht anders nutzbarer Abwärme erwärmt wird.
Muss ein bestehender direkt-elektrischer Boiler ersetzt werden und ist der Anschluss an die Heizung oder die Nutzung erneuerbarer Energie nicht zumutbar, kann wiederum ein Elektroboiler eingebaut werden. Dies trifft insbesondere bei einzelnen bereits bestehenden Elektroboilern zu, die nicht im Heizungsraum platziert sind.