Tribunalens dom (andra avdelningen) av den 13 december 2011 – Konsum Nord mot kommissionen (mål T‑244/08) ”Statligt stöd – Försäljningspriset på en fastighet – Beslut enligt vilket stödet förklaras oförenligt med den gemensamma marknaden och enligt vilket stödet ska återkrävas – Kriteriet privat investerare – Fastställelse av marknadspriset” 1. Stöd som ges av en medlemsstat – Begrepp – Juridisk karaktär – Tolkning mot bakgrund av objektiva omständigheter – Domstolsprövning – Räckvidd (Artikel 87.1 EG) (se punkterna 37 och 38) 2. Stöd som ges av en medlemsstat – Begrepp – Bedömning av samtliga relevanta omständigheter i den omtvistade transaktionen och dess sammanhang – Försäljning av mark såsom del av ett antal sammankopplade transaktioner som syftade till att genomföra en översikts- och detaljplan (Artikel 87.1 EG) (se punkterna 56–58) 3. Stöd som ges av en medlemsstat – Begrepp – Bedömning med utgångspunkt i kriteriet en privat investerare – Bedömning av samtliga relevanta omständigheter i den omtvistade transaktionen och dess sammanhang – En myndighets försäljning av mark till en privatperson, trots att det förelåg ett högre anbud – Möjligheten att jämföra de båda anbuden – Bedömningskriterier (Artikel 87.1EG) (se punkterna 61–63, 65, 72 och 76) Saken Talan om ogiltigförklaring av kommissionens beslut 2008/366/EG av den 30 januari 2008 om det statliga stöd C 35/06 (f.d. NN 37/06) som Sverige har genomfört till förmån för Konsum Jämtland ekonomisk förening (EUT L 126, s. 3). Domslut 1) Kommissionens beslut 2008/366/EG av den 30 januari 2008 om det statliga stöd C 35/06 (f.d. NN 37/06) som Sverige har genomfört till förmån för Konsum Jämtland ekonomisk förening ogiltigförklaras. 2) Europeiska kommissionen ska bära sina rättegångskostnader och ersätta Konsum Nord ekonomisk förenings rättegångskostnader.