Här länge letat hus i södra Stockholm och troligen varit med om det mesta gällande mäklare men inget slår kontakten med denna firma och Marcus Klass. Var och tittat på ett objekt. Det som sedan hände var riktigt intressant och gjorde att jag tappade all den lilla tillförlit som jag hade för mäklare. Efter en väldigt lång budgivning där bud inte lades upp i den takt som jag önskade fick vi samtalet som vi väntat på länge. Marcus ringde och frågade om vi kunde signera den andra budgivaren hade stannat och han skulle bara få tag i säljaren. Jag var ganska modest under samtalet då jag vet att inget är klart fören det är signerat. Marcus påpekade detta och undrade om jag inte var glad - Jag svarade med att inget är klart fören det är signerat men att jag så klart var glad.  Jag blev glad min fru blev ännu gladare vi hade äntligen hittat huset. 5 min senare var vi inte lika glada då det plingade till i telefonen, den andra budgivaren som hade stannat inkom med ett till bud. Marcus ringde inte utan valde att SMS:a, när vi tillslut fick tag på honom förklarade han för min fru att han aldrig sagt - Grattis! Grattis är tydligen det magiska ordet som mäklare anger när en affär är klar vilket vi inte hade en aning om. Min fru som har danskt (och möjligen italienskt) påbrå tog inte detta så bra, det blev inte bättre av att Marcus sa - kan jag få prata med din man istället. Det blev inga fler bud vilket sedan visade sig var tur. Jag förstår så klart att säljare och mäklare mottar bud så sent som möjligt i processen det är själva behandlingen av köparen som jag görs sitt livs investering som jag inte förstår. Men vi hade tur.  Ca 4 veckor senare får jag ett mail från de som hade vunnit budgivningen. De hade lite intressant information: Efter mycket om och men hade de fått göra en ytterligare besiktning av huset. Dock enbart en nivå 1 besiktning för er som inte vet vad det är för skillnad (själv hade jag ingen aning) på en nivå 2 och en nivå 1 besiktning är att vid en nivå 2 besiktning så mäter man fukthalten genom att borra. De hade utfört en besiktning med Eminenta. I denna besiktning framkom det att det var mer problem med fukt och mögel i källaren än vad som nämnts i den första besiktningen (det nämndes inte). De ville då gå vidare med en nivå 2 besiktning för att kunna mäta fukthalten, detta fick de inte göra. Marcus tyckte även att besiktningsmannen gick i deras intresse och förklarade senare för mig att Eminenta inte var ett seriöst företag (vilket han efter kontroller är ganska ensam om att tycka). De hade smärtsamt fått lämna affären, detta efter att de fått förskoleplatser och teoretiskt flyttat in i huset. Vad jag fick förklarat ville de ha kompensation för mögelsanering av källaren vilket det inte var tal om enligt Marcus som helt sågade denna inspektion.  Efter detta ringer Marcus mig som om ingenting har hänt och försöker sälja objektet för det pris som vi stannade på ca 7 msek, jag hade då satt på mig mäklarhatten och glömde nämna informationen jag mottagit. Jag fick verkligen bita mig i läppen då han försöker sälja ett hus som bevisligen har mögel till en barnfamilj, påpekar att om de andra hoppat av budgivningen så är det ett lägre pris som gäller eftersom deras bud bör räknas bort. Detta kolla Marcus upp men säljarna är inte intresserade av att släppa objekt under 7 msek, vilket är intressant då det åter ligger ute på ett acceptpris på 6,6 msek som inte kommer accepteras. Bör tilläggas att innan jag började titta efter hus så trodde jag att säljarna var villiga att släppa objekten för accepterat pris, numera har jag förstått att det finns en magisk moms om 20 % som ska läggas på för att få fram det riktiga acceptpriset. Jag frågar så klart varför köparna hade hoppat av och enligt Marcus hade de gjort en besiktning enbart för att få ner priset – han hävdade att besiktningsmannen var i maskopi med köparen och att inget nytt hade framkommit. För mig är mikrobiell lukt, rötskada och mögelpåväxt saker som är ganska viktiga och nyheter om det framkommer i en andra besiktning. Vid det sista samtalet frågar jag återigen om det inte framkom något nytt i den andra besiktningen då säljaren och mäklaren måste redovisa allt de känner till annars kan det bli lite konstigt med försäkringar som täcker okända fel. Då hävdar han att han inte tagit del av den nya besiktningen..  Jag skulle inte rekommendera någon att köpa ett objekt av denna mäklare, ska du sälja och vill ha dålig karma så är valet enkelt. 