Vastgoed. Bornem/Hingene. Provinciaal groendomein d'Ursel. Aankoop dienstgebouw De Casteleyn van de gemeente Bornem.

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 22 september 2022 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Jan De Haes Telefoon: 03 240 52 60 Agenda nr. 3/20 Vastgoed. Bornem/Hingene. Provinciaal groendomein d'Ursel. Aankoop dienstgebouw De Casteleyn van de gemeente Bornem. Goedkeuring. Besluit goedgekeurd in de raad van 22 september 2022 Bevoegdheid Artikel 43 van het provinciedecreet van 9 december 2005 Juridische context - Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van erkende diensten. Feitelijke context en verantwoording De Casteleyn is een dienstgebouw in de Wolfgang d’Urselstraat, gelegen tussen de pastorij en de hoofdpoort van het provinciaal groendomein d’Ursel. Het dateert uit 1804 en was oorspronkelijk het koetshuis van het kasteel. Zo’n honderd jaar later werd een deel ervan omgevormd tot portierswoning, wasserij en strijkerij. In 1972 kocht de gemeente het kasteel, het park en alle bijgebouwen. Het dienstgebouw aan de ingang wordt omgedoopt tot `De Casteleyn´. In 1994 worden het kasteel, het park, het poortgebouw en de schildersatelier provinciale eigendom en grondig gerestaureerd. Sinds enkele jaren zijn het beheer van het park en dat van het kasteel samengevoegd. Waar het park tot voor enkele jaren grotendeels verwaarloosd was, is het achterstallig onderhoud intussen weggewerkt en wordt er ook een veel hoger onderhoudsniveau gerealiseerd. Daartoe werd de voormalige boswachterssite omgevormd tot een werkzone voor tijdelijke stockage van groenafval, houtsnippers, brandhout en bulkmaterialen, aangevuld met een loods voor de tractor, hakselaar, wiellader en zitmaaier. In het kasteeldomein ontbreken echter: - Een geschikte kleedruimte voor de parkmedewerkers en jobstudenten; - Een kantoor voor de parkbeheerder; - Een ruimte voor het stockeren van klein gereedschap (boor-, vijs-, zaagmachines, meetapparatuur, slijpschijven…); - Een garage voor het stallen van de bestelwagen; - Een ruimte voor het stockeren van groter gereedschap en materiaal (kettingzagen, bladblazers, haagscharen, bosmaaiers, kruiwagens, harken, spades, borstels…); - Een depot voor het stockeren van materiaal voor tentoonstellingen en evenementen. ‘De Casteleyn’ bleef gemeentelijke eigendom, maar wordt gedeeltelijk gebruikt door Kasteel d’Ursel. Zo werd een deel van De Casteleyn omgevormd tot kleedkamer annex magazijn annex werkplaats van het parkteam. Ondertussen heeft het gemeentebestuur van Bornem ‘De Casteleyn’ te koop aangeboden. Aangezien ‘de Casteleyn’ de perfecte oplossing voor bovenstaande ruimteproblematiek (kleedruimte, stallen van voertuigen, stockage van materialen) en tegelijk een unieke kans is om een van de bijgebouwen te herenigen met het kasteeldomein en zo de historische eenheid te herstellen, wordt voorgesteld om principieel akkoord te gaan met de aankoop tegen de prijs van 175.000,00 EUR. Zowel de gemeente Bornem als de provincie Antwerpen hadden een schattingsverslag aangevraagd. Dit bedrag stemt overeen met het gemiddelde van beide schattingsbedragen. Het bodemattest is blanco. De bijlagen zijn digitaal beschikbaar. XXX Procedurele vormvereisten De deputatie keurde dit verslag goed in zitting van 1 september 2022. Financiële aspecten Krediet is voorzien in het budget van 2022. BESLUIT: Enig artikel : Onder verklaring dat de transactie wordt aangegaan voor openbaar nut, met name voor de uitbreiding van het provinciaal groendomein d’Ursel, wordt machtiging verleend tot de aankoop jegens de gemeente Bornem van het gebouw ‘De Casteleyn’, ten kadaster gekend als Bornem, 3de afdeling, sectie A, nummer 560c, 140 m² groot volgens kadaster, tegen de prijs van 175.000,00 EUR.


Duurzame ontwikkelingsdoelen (SDG's):
Duurzame steden en gemeenschappen

Subdoelen:
De inspanningen verhogen om het culturele en natuurlijke erfgoed van de wereld te beschermen en veilig te stellen
Tegen 2030 universele toegang voorzien tot veilige, inclusieve en toegankelijke, groene en openbare ruimtes, in het bijzonder voor vrouwen en kinderen, ouderen en personen met een handicap