2018-yilda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar va shaharlarda arzon koʻp kvartirali uylar qurish dasturlarini amalga oshirish mexanizmlarini takomillashtirishga doir qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida
(resolution, 2021-03-11)

2018-yilda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar va shaharlarda koʻp kvartirali uylar qurish dasturlarini samarali amalga oshirish, aholining shinam turar joyga boʻlgan ehtiyojini qondirish, shuningdek, fuqarolarning farovonlik darajasini yanada oshirish va turar joy sharoitlarini yaxshilash maqsadida: 1. Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va sanoat vazirligi, Moliya vazirligi, “Qishloq qurilish bank” ATB, Tashqi iqtisodiy faoliyat Milliy banki, “Ipoteka bank” ATIB, Xalq banki ATB, “Asaka” ATB va “Oʻzsanoatqurilishbank” ATBlarining (keyingi oʻrinlarda ishtirok etuvchi tijorat banklari deb yuritiladi) 20 yil muddatga, 2 yillik imtiyozli davr hamda dastlabki 5 yil mobaynida yillik 7 foiz stavkasi bilan (2020-yilgi dasturlarni amalga oshirish doirasida 1 yillik imtiyozli davr hamda dastlabki 5 yil davomida har yili foiz stavkasini qatʼiy belgilangan 7 foizdan Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi darajasigacha bir meʼyorda oshib boradigan stavkada) va keyingi davrda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi miqdorida ipoteka kreditlarini: a) qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish uchun uy quruvchilarga dastlabki badal: 0,02 ga oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan bir qavatli 3 xonali (yonma-yon quriladigan) arzon uylar va toʻrt qavatli arzon koʻp kvartirali (2 va 3 xonali) uylar uchun — 10 foiz miqdorida; shaharlarda Oʻzbekiston Respublikasi Mudofaa vazirligi, Milliy gvardiyasi harbiy xizmatchilari hamda ichki ishlar organlari xodimlari uchun besh qavatli arzon koʻp kvartirali (2 va 3 xonali) uylar uchun — 25 foiz miqdorida boʻlishini nazarda tutgan holda; b) shaharlarda yosh oilalarga, eski uylarda yashovchilarga va turar joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj boʻlgan fuqarolarning boshqa toifalariga dastlabki badalning tabaqalashtirilgan miqdorini amaliyotga joriy etgan holda, arzon koʻp kvartirali uylardagi kvartiralarni oʻrtacha 15 foiz miqdoridagi dastlabki badal bilan sotib olish uchun berish toʻgʻrisidagi takliflariga rozilik berilsin. 2. Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi: a) ishtirok etuvchi tijorat banklarining buyurtmanomalari boʻyicha turar joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj boʻlgan oilalar uchun arzon uylar qurish uchun 20 yil muddatga: 2018-2019-yillar dasturlarini amalga oshirish doirasida 2 yillik imtiyozli davr bilan hamda dastlabki 5 yil mobaynida yillik 4 foizli stavka boʻyicha va keyingi davrda ishtirok etuvchi tijorat banklarining yillik 3 foiz miqdoridagi marjasini hisobga olgan holda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi miqdorida; 2020-yildan boshlab dasturlarni amalga oshirish doirasida — bir yillik imtiyozli davr bilan hamda dastlabki 5 yil mobaynida har yili foiz stavkasi qatʼiy belgilangan 4 foizdan tijorat banklarining 3 foiz miqdoridagi marjasini hisobga olgan holda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi darajasigacha bir meʼyorda oshib boradigan foiz stavkasida va keyingi davrda ishtirok etuvchi tijorat banklarining yillik 3 foiz miqdoridagi marjasi hisobga olgan holda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi miqdorida, kredit liniyasi mablagʻlarini Qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturi doirasida uy-joylar qurishga maqsadli yoʻnaltirgan holda milliy valyutada kredit liniyalari ochsin; b) ushbu qarordan kelib chiqadigan oʻzgartirishlarni hisobga olgan holda, qishloq joylarda uy-joylar qurishni moliyalashtirish uchun 2018-yilda Oʻzbekiston Respublikasi Davlat budjeti mablagʻlari hisobidan qoʻshimcha mablagʻlar yoʻnaltirsin. 3. Oʻzbekiston Respublikasi Investitsiyalar boʻyicha davlat qoʻmitasi va Moliya vazirligi: shaharlarda arzon koʻp kvartirali uylar qurish doirasida “Oʻzbekistonning ipoteka bozorini kengaytirish” loyihasini amalga oshirish boʻyicha Osiyo taraqqiyot banki bilan bir oy muddatda muzokaralar olib borsin; Iqtisodiyot vazirligi bilan birgalikda aholi bilan muloqot natijalariga koʻra aniqlangan qoʻshimcha uy-joy hajmlarini shakllantirish yakunlari boʻyicha Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasiga qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar asosida qoʻshimcha arzon uy-joylar va shaharlarda koʻp kvartirali uylar qurishni moliyalashtirishga doir takliflar kiritsin; 2018-yil oxirigacha ushbu qaror talablaridan kelib chiqqan holda qishloq joylarda uy-joylar qurilishini moliyalashtirish sohasida xalqaro moliya institutlari (Osiyo taraqqiyot banki, Islom taraqqiyot banki, Saudiya taraqqiyot jamgʻarmasi) bilan tuzilgan qarz bitimlariga oʻzgartirishlar kiritish choralarini koʻrsin. 4. Keyinchalik “Qishloq qurilish invest” IK” MCHJning yillik 5 foizdan yuqori boʻlmagan stavkasi boʻyicha kredit liniyasi ochilgan holda, Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi huzuridagi budjetdan tashqari Pensiya jamgʻarmasining “Qishloq qurilish bank” ATB depozitiga yillik 3 foiz stavka boʻyicha joriy yil 1-noyabrgacha joylashtiriladigan 210 milliard soʻm miqdoridagi vaqtincha boʻsh mablagʻlari import yogʻoch-taxta materiallar va tom yopish uchun temir listlarni xarid qilish manbai etib belgilansin. 5. “Qishloq qurilish invest” IK” MCHJ ishtirok etuvchi banklar bilan birgalikda: Islom taraqqiyot bankining kredit liniyalari boʻyicha “Qishloq qurilish invest” IK” MCHJ hisob raqamlarida jamlangan, 2015 — 2017-yillarda shakllantirilgan uy quruvchilarning dastlabki badallarini ikki hafta muddatda Oʻzbekiston Respublikasi Davlat budjetiga yoʻnaltirsin; har yarim yil yakuni boʻyicha Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligiga avval aholiga ajratilgan kreditlar muddatidan oldin qoplangani toʻgʻrisida axborot kiritsin va vazirlik bilan kelishgan holda ushbu mablagʻlarni uy-joylar qurishga yoʻnaltirsin. 6. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining ilovaga muvofiq ayrim qarorlariga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilsin. 7. Mazkur qarorning ijrosini nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining birinchi oʻrinbosari — “Oʻzbekiston temir yoʻllari” AJ boshqaruvi raisi A.J. Ramatov, Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosari — Moliya vaziri J.A. Qoʻchqorov zimmasiga yuklansin. 1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2009-yil 30-martdagi “Qishloq qurilish bank” aksiyadorlik tijorat bankini tashkil etish toʻgʻrisida” gi PQ-1083-son qarorining 4-bandi quyidagi mazmundagi beshinchi xatboshi bilan toʻldirilsin: “2018-yil 1-iyuldan 2020-yil 1-yanvargacha boʻlgan davrda jismoniy shaxslarga qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish uchun kreditlar 20 yil muddatga, 3 yillik imtiyozli davr hamda birinchi 5 yil mobaynida yillik 7 foiz stavkasi bilan va keyingi davrda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi miqdorida beriladi”; beshinchi-oltinchi xatboshilar tegishli ravishda oltinchi-yettinchi xatboshilar deb hisoblansin. 3. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2016-yil 21-oktabrdagi “2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturi toʻgʻrisida”gi PQ-2639-son qarorida: a) 2-bandning ikkinchi xatboshidagi “uch qavatli” soʻzlari “uch, toʻrt, besh qavatli” soʻzlari bilan almashtirilsin. b) 3-band quyidagi tahrirda bayon etilsin: “3. Belgilansinki, namunali uy-joylar qurish uchun “Qishloq qurilish bank” ATB, Tashqi iqtisodiy faoliyat milliy banki, “Ipoteka bank” ATIB, “Xalq banki” ATB, “Asaka” ATB va “Oʻzsanoatqurilishbank” ATB (keyingi oʻrinlarda ishtirok etuvchi tijorat banklari deb yuritiladi) uy quruvchilarga 3 yillik imtiyozli davr hamda birinchi 5 yil mobaynida yillik 7 foiz stavkasi bilan va keyingi davrda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi miqdorida 15 yil muddatga (20 yil muddatga — 2018-yil 1-iyuldan 2020-yil 1-yanvargacha boʻlgan davrda) ipoteka kreditlari beradilar, bunda uy quruvchilarning dastlabki badali quyidagi miqdorlarni tashkil etadi: 15 foiz (2018-yil 1-iyuldan 2020-yil 1-yanvargacha boʻlgan davrda 10 foiz miqdorida) — ikki, uch, toʻrt, besh qavatli koʻp kvartirali (2 va 3 xonali) uylar va 0,02 gektar oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan 2, 3 xonali bir qavatli uylar uchun; 25 foiz — 0,04 gektar oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan ikki qavatli 4 xonali birlashtirilgan uylar va 0,06 gektar oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan bir qavatli 3, 4 va 5 xonali uylar uchun”. 4. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2016-yil 22-noyabrdagi “2017 — 2020-yillarda shaharlarda arzon koʻp kvartirali uylarni qurish va rekonstruksiya qilish dasturini amalga oshirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-2660-son qarorining rus tilidagi matnida: a) 12-bandning uchinchi xatboshidagi “respublikanskogo budjeta” soʻzlari “mestnix budjetov Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, xokimiyatov oblastey i g. Tashkenta” soʻzlari bilan almashtirilsin; b) 17-bandning birinchi xatboshida “AKIB “Ipoteka bank” soʻzlaridan keyin “AKB “Uzpromstroybank” i AKB “Asaka” soʻzlari bilan toʻldirilsin. 5. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 23-oktabrdagi “2017 — 2020-yillarda shaharlarda arzon koʻp kvartirali uylarni qurish va rekonstruksiya qilish dasturini samarali amalga oshirish borasidagi qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PQ-3350-son qarorida: a) 6-bandning ikkinchi xatboshidagi “25” raqami “15” raqami bilan almashtirilsin; b) 1a-ilovaning rus tilidagi matni quyidagi tahrirda bayon etilsin: № Naimenovaniye regiona Etajnost** Vsego na 2018 god Raschetnaya stoimost (mlrd sum) **** iz nix za schet: kol-vo domov kol-vo kvartir *** pervonachalnix vznosov zastroyshikov(15%) sredstv Gosudarstvennogo budjeta Respubliki Uzbekistan, mejdunarodnix finansovix institutov i drugix istochnikov, ne zapreshennix zakonodatelstvom VSEGO 335 13 782 2 733,3 410,0 2 323,3 1. Respublika Karakalpakstan 5 10 450 68,9 10,3 58,6 2. Andijanskaya oblast* 7 14 588 124,6 18,7 105,9 3. Buxarskaya oblast 7 10 420 85,6 12,8 72,8 4. Djizakskaya oblast* 5 5 645 116,4 17,5 98,9 7 10 5. Kashkadarinskaya oblast* 5 14 630 105,9 15,9 90,0 6. Navoiyskaya oblast* 7 8 336 68,5 10,3 58,2 7. Namanganskaya oblast* 7 14 588 131,1 19,7 111,4 8. Samarkandskaya oblast* 5 16 684 141,4 21,2 120,2 9. Surxandarinskaya oblast 7 10 420 85,9 12,9 73,0 10. Sirdarinskaya oblast* 5 10 450 74,6 11,2 63,4 11. Tashkentskaya oblast* 7 40 1 659 318,1 47,7 270,4 12. Ferganskaya oblast 5 4 600 123,7 18,6 105,2 7 10 13. Xorezmskaya oblast 5 10 450 70,2 10,5 59,7 14. g. Tashkent* 5 30 ***** 5 862 1 218,4 182,8 1035,6 7 120 v) 3-ilovaning rus tilidagi matni quyidagi tahrirda bayon etilsin: № Etaji Usloviya kredita: * Pervonachalniy vznos (%)** Protsentnaya stavkav techeniye pervix 5 let Srok kredita Lgotniy period dlya 5-etajnix domov dlya 7-etajnix domov dlya 9-etajnix domov 1. 1-y etaj 20 20 20 7% 20 let 36 mesyatsev 2. 2-y etaj 20 20 20 3. 3-y etaj 15 20 20 4. 4-y etaj 10 15 15 5. 5-y etaj 10 10 15 6. 6-y etaj 10 15 7. 7-y etaj 10 10 8. 8-y etaj 10 9. 9-y etaj 10 6. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 18-yanvardagi “2018-yilda uy-joy qurilishini rivojlantirish maqsadli dasturlarini samarali amalga oshirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-3480-son qarorida: a) rus tilida quyidagi mazmundagi 1a-ilova qoʻshilsin: № Naimenovaniye Programmi Kolichestvo tipovix jilix domov i kvartir (yed.) Obshaya stoimost stroitelstva na 2018 god, mlrd sum v tom chisle: Sredstva respublikanskogo budjeta Respubliki Karakalpakstan i mestnix budjetov oblastey Sentralizovannie investitsii za schet Gosudarstvennogo budjeta Respubliki Uzbekistan Sredstva vnebudjetnix fondov ministerstv i vedomstv Sredstva individualnix zastroyshikov Privlekayemie kreditnie sredstva v tom chisle: za schet sredstv mejdunarodnix finansovix institutov sredstva Gosudarstvennogo budjeta Respubliki Uzbekistan vozvrat raneye vidannix kreditov * IBR ABR SFR VSEGO 22 145 4 053,6 471,1 3 063,5 603,4 1 148,3 403,1 908,7 146,2 299,7 73,1 v tom chisle jilie doma dlya: 1. semey, nujdayushixsya v uluchshenii jilishnix usloviy 16 246 3 091,9 369,5 2 722,4 603,4 1 148,3 403,1 567,6** 2. osobo otlichivshixsya molodix semey 658 90,6 13,6 77,0 77,0 3. voyennoslujashix Ministerstva oboroni 1 260 143,3 35,8 107,5 107,5 4. sotrudnikov organov vnutrennix del 900 102,4 25,6 76,8 76,8 5. voyennoslujashix Natsionalnoy gvardii 468 53,2 13,3 39,9 39,9 6. voyennoslujashix Ministerstva po chrezvichaynim situatsiyam 468 53,2 13,3 39,9 39,9 7. rukovoditeley organov ispolnitelnoy vlasti na mestax i territorialnix podrazdeleniy gosudarstvennix organov 974 292.4 146,2 73,1 73,1 8. inspektorov po profilaktike organov vnutrennix del 1171 226.6 226,6 b) 2-ilovaning rus tilidagi matni quyidagi tahrirda bayon etilsin: № Naimenovaniyeregionov Kol-vodostupnix jilixdomov i kvartir(yed.) v tom chisle*: Raschetnaya stoimost zatrat ****(mlrd sum) v tom chisle za schet: 2, 3-x komnatnie kvartiri **v mnogoetajnix domax *** odnoetajnie 3-x komnatnie doma (0,02 ga) 2-x etajnie 4-x komnatnie sblokirovannie doma (0,04 ga) vznosov zastroyshikov kreditnix liniy kommercheskim bankam, predostavlyayemix Minfinom dlya kreditovaniya, vklyuchaya sredstva MFI sentralizovannix kapitalnix vlojeniy, napravlyayemix kommercheskim bankam dlya kreditovaniya ITOGO 20 000 6 514 12 146 1 340 3 534,8 471,1 2 154,9 908,8 1. Respublika Karakalpakstan 1 500 416 920 164 277,4 38,6 130,4 108,4 2. Andijanskaya oblast 1 500 394 1 106 260,3 30,8 192,0 37,5 3. Buxarskaya oblast 1 400 404 896 100 251,6 33,6 181,0 37,1 4. Djizakskaya oblast 900 378 498 24 148,5 19,8 99,7 29,0 5. Kashkadarinskaya oblast 2 150 480 1 556 114 392,4 49,4 222,4 120,6 6. Navoiyskaya oblast 1 150 582 536 32 184,9 22,8 118,6 43,4 7. Namanganskaya oblast 1 485 678 735 72 246,1 32,3 176,2 37,6 8. Samarkandskaya oblast 2 050 564 1 360 126 367,8 48,7 216,2 102,8 9. Surxandarinskaya oblast 1 330 534 700 96 228,6 31,5 155,4 41,8 10. Sirdarinskaya oblast 900 450 418 32 145,4 18,8 0,0 126,6 11. Tashkentskaya oblast 2 150 632 1 220 298 400,9 59,8 217,2 123,9 12. Ferganskaya oblast 2 150 594 1 424 132 385,8 51,0 273,4 61,4 13. Xorezmskaya oblast 1 335 408 777 150 245,0 34,0 172,5 38,5 v) 2.1-ilovaning rus tilidagi matni quyidagi tahrirda bayon etilsin: № Naimenovaniyeregionov Kol-vodostupnix jilixdomovi kvartir(yed.) v tom chisle*: Raschetnaya stoimost zatrat ****(mlrd.sum) v tom chisle za schet: 2, 3-x komnatnie kvartiri **v mnogoetajnix domax *** odnoetajnie 3-x komnatnie doma (0,02 ga) 2-x etajnie 4-x komnatnie sblokirovannie doma (0,04 ga) vznosov zastroyshikov ***** kreditnix liniy kommercheskim bankam, predostavlyayemix Minfinom dlya kreditovaniya, vklyuchaya sredstva MFI sentralizovannix kapitalnix vlojeniy, napravlyayemix kommercheskim bankam dlya kreditovaniya ITOGO 16 246 2 874 12 032 1 340 3 091,9 369,5 2 154,9 567,6 1. Respublika Karakalpakstan 1 269 204 901 164 249,2 32,3 130,4 86,5 2. Andijanskaya oblast 1 205 108 1 097 225,9 22,6 192,0 11,3 3. Buxarskaya oblast 1 150 156 894 100 222,6 26,8 181,0 14,9 4. Djizakskaya oblast 656 146 486 24 119,6 13,0 99,7 6,9 5. Kashkadarinskaya oblast 1 810 146 1 550 114 352,5 40,4 222,4 89,7 6. Navoiyskaya oblast 946 390 524 32 160,1 17,5 118,6 24,0 7. Namanganskaya oblast 1 211 410 729 72 214,3 24,7 176,2 13,4 8. Samarkandskaya oblast 1 638 158 1 354 126 319,7 37,6 216,2 65,8 9. Surxandarinskaya oblast 1 052 268 688 96 195,7 23,9 155,4 16,4 10. Sirdarinskaya oblast 711 274 405 32 122,5 13,7 0,0 108,8 11. Tashkentskaya oblast 1 742 226 1 218 298 353,5 48,8 217,2 87,6 12. Ferganskaya oblast 1 716 172 1 412 132 334,5 39,4 273,4 21,7 13. Xorezmskaya oblast 1 140 216 774 150 222,0 28,9 172,5 20,5 g) 2.2-ilovaning rus tilidagi matni quyidagi tahrirda bayon etilsin: № Naimenovaniyeregionov Kol-vojilixdomovi kvartir(yed.) v tom chisle: Raschetnaya stoimost zatrat ***(mlrd.sum) v tom chisle za schet: Finansiruyushiye banki 2, 3-x komnatnie kvartiri *v mnogoetajnix domax ** odnoetajnie 3-x komnatnie doma (0,02 ga) vznosov zastroyshikov **** sentralizovannix kapitalnix vlojeniy, napravlyayemix kommercheskim bankam dlya kreditovaniya ITOGO 658 544 114 90,6 9,1 81,5 1. Respublika Karakalpakstan 51 32 19 7,7 0,8 6,9 Uzpromstroybank 2. Andijanskaya oblast 25 16 9 3,8 0,4 3,4 Asaka bank 3. Buxarskaya oblast 34 32 2 4,4 0,4 4,0 Uzpromstroybank 4. Djizakskaya oblast 28 16 12 4,3 0,4 3,9 Uznatsbank 5. Kashkadarinskaya oblast 70 64 6 9,2 0,9 8,3 Xalk banki 6. Navoiyskaya oblast 60 48 12 8,4 0,8 7,5 Asaka bank 7. Namanganskaya oblast 22 16 6 3,2 0,3 2,9 Uznatsbank 8. Samarkandskaya oblast 70 64 6 9,2 0,9 8,3 Xalk banki 9. Surxandarinskaya oblast 44 32 12 6,4 0,6 5,7 Asaka bank 10. Sirdarinskaya oblast 45 32 13 6,5 0,7 5,9 Xalk banki 11. Tashkentskaya oblast 66 64 2 8,4 0,8 7,6 Uznatsbank 12. Ferganskaya oblast 92 80 12 12,4 1,2 11,2 Uzpromstroybank 13. Xorezmskaya oblast 51 48 3 6,6 0,7 6,0 Asaka bank