Davlat oʻrmon fondi uchastkalarini ijaraga berish tartibi toʻgʻrisidagi nizomga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish haqida
(resolution, 2023-12-22)

“Qishloq xoʻjaligi uchun moʻljallangan yerlardan va oʻrmon fondi yerlaridan foydalanish samaradorligini oshirish maqsadida Oʻzbekiston Respublikasining ayrim qonun hujjatlariga oʻzgartish va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisida” 2020-yil 29-sentabrdagi OʻRQ-639-son Oʻzbekiston Respublikasi Qonuniga muvofiq Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi: 1. Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 13-dekabrdagi 993-son qarori bilan tasdiqlangan Davlat oʻrmon fondi uchastkalarini ijaraga berish tartibi toʻgʻrisidagi nizomga ilovaga muvofiq oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilsin. 2. Oʻzbekiston Respublikasi Oʻrmon xoʻjaligi davlat qoʻmitasi manfaatdor vazirliklar va idoralar bilan birgalikda oʻzlari qabul qilgan normativ-huquqiy hujjatlarni bir oy muddatda ushbu qarorga muvofiqlashtirsin. 3. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining agrar va oziq-ovqat sohalarini rivojlantirish masalalari boʻyicha oʻrinbosari Sh.M. Gʻaniyev va Oʻzbekiston Respublikasi Oʻrmon xoʻjaligi davlat qoʻmitasi raisi N.J. Bakirov zimmasiga yuklansin. 1. 4-bandda: a) ikkinchi xatboshiga “(keyingi oʻrinlarda parvarishlangan oʻrmonlar deb ataladi)” soʻzlaridan keyin “hamda oʻrmon fondining foydalanilmayotgan yerlarini” soʻzlari qoʻshilsin; quyidagi mazmundagi xatboshi qoʻshilsin: b) “Oʻrmon fondining foydalanilmayotgan yerlari jismoniy va yuridik shaxslarga investitsiya shartnomasi yoki davlat-xususiy sheriklik asosida uch yildan kam boʻlmagan va qirq toʻqqiz yildan oshmaydigan muddatga ijaraga berilishi mumkin”. 2. 7-banddagi “ilovadagi” soʻzi “ushbu Nizomga 1-ilovadagi” soʻzlari bilan almashtirilsin. 3. 27-band quyidagi tahrirda bayon qilinsin: “Ijara shartnomalari ushbu Nizomga 2-ilovaga muvofiq namunaviy shartnoma asosida rasmiylashtiriladi”. 4. 37-band quyidagi tahrirda bayon qilinsin: “37. Ijara toʻlovining stavkasi oʻrmon fondi uchastkasining bir gektari uchun bir yilga bazaviy hisoblash miqdorining oʻn baravari miqdorida hisoblanadi. Oʻrmon fondi uchastkasining yer toifasidan va joylashish zonasidan kelib chiqib ijara toʻlovi stavkasini (ijara toʻlovining tayanch stavkasini) hisoblab chiqish quyidagi tarzda aniqlanadi: Ts=Es*Ki*Kl, bunda: Ts — bir yilga bir gektar uchun ijara toʻlovining stavkasi; Es — bir yilga bir gektar uchun stavka; Ki — ijara shakli; Kl — likvidligi 1 ga teng. Oʻrmon fondi uchastkasining yer toifasi va joylashish zonasidan kelib chiqib ijara shakllariga qoʻllaniladigan koeffitsentlar: a) oʻrmon barpo etish uchun: foydalaniladigan choʻl zonasiga — 1,25, togʻ zonasiga — 1,5, vodiy va toʻqay zonasiga — 2; foydalanilmaydigan choʻl zonasiga — 0,25, togʻ zonasiga — 0,5, vodiy va toʻqay zonasiga — 0,75; b) qishloq xoʻjaligi ekinlari ekish uchun: foydalaniladigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 2; foydalanilmaydigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 0,75; v) mevali bogʻlar barpo etish uchun: foydalaniladigan choʻl zonasiga — 1,5, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 2; foydalanilmaydigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 1; g) yongʻoq mevali bogʻlar uchun: foydalaniladigan choʻl va togʻ zonasiga — 1,5, vodiy va toʻqay zonasiga — 2; foydalanilmaydigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 1; d) koʻchat yetishtirish uchun: foydalaniladigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 3; foydalanilmaydigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 1,5; e) limonariy va issiqxonalar tashkil etish uchun: foydalaniladigan choʻl zonasiga — 2,5, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 3; foydalanilmaydigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 2; j) yaylov va pichanzorlar uchun: foydalaniladigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 1; foydalanilmaydigan choʻl zonasiga — 0,25, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 0,5; z) dorivor oʻsimliklar yetishtirish uchun: foydalaniladigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 1,5; foydalanilmaydigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 0,75; i) ovchilik uchun: foydalaniladigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 1; foydalanilmaydigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 0,5; k) baliqchilik, turizm, agro turizm, ekologik turizm, rekreatsiya, sogʻlomlashtirish, tabiiy resurslar (tuz, tosh, qum, shagʻal, tuproq va boshqa qazilma boyliklar) joylashgan maydonlar, qurilish (chorvachilik, parrandachilik, omborxona, qadoqlash, muzlatkich va hakozo), aholiga pullik xizmat koʻrsatish (avtoturargoh, avtomobillarga xizmat koʻrsatish, ishlab chiqarish maqsadlarida) va boshqalar uchun: foydalanilmaydigan choʻl, togʻ, vodiy va toʻqay zonasiga — 2. Oʻrmon fondi yerlarini ijaraga olgan ijarachilarga qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda va shartlarda ijara toʻlovining “nol” stavkasi qoʻllanilishi mumkin. Qoʻmita Hayʼatining qaroriga muvofiq hududning yoki oʻrmon fondi uchastkasining likvidliligidan kelib chiqib, qoʻshimcha ravishda pasaytiruvchi yoki oʻsuvchi koeffitsiyent qoʻllanilishi mumkin”. 5. 38-bandga quyidagi mazmundagi xatboshi qoʻshilsin: “Ijara toʻlovidan tushadigan mablagʻlarning alohida hisobi yuritiladi hamda mablagʻlar toʻliq yangi oʻrmonzorlar barpo etish tadbirlariga yoʻnaltiriladi”. 6. Ilovadagi “Davlat oʻrmon fondi uchastkalarini ijaraga berish tartibi toʻgʻrisidagi nizomga ilova” soʻzlari “Davlat oʻrmon fondi uchastkalarini ijaraga berish tartibi toʻgʻrisidagi nizomga 1-ilova” soʻzlari bilan almashtirilsin. 7. Quyidagi mazmundagi 2-ilova qoʻshilsin: 20___ yil “___” ___________ № _____ _____________________ (shartnoma tuzilgan joy) Oʻzbekiston Respublikasi Oʻrmon xoʻjaligi davlat qoʻmitasi (keyingi oʻrinlarda — Qoʻmita), Qoʻmita tomonidan vakolat berilgan hollarda — Qoraqalpogʻiston Respublikasi Oʻrmon xoʻjaligi qoʻmitasi, viloyatlar oʻrmon xoʻjaligi boshqarmalari_________________________________________________________________________________________ (ijaraga beruvchining familiyasi, ismi, otasining ismi) orqali, keyingi oʻrinlarda — “Ijaraga beruvchi”, bir tomondan, hamda ______________________________________________________________________________________ orqali, keyingi (ijaraga oluvchining familiyasi, ismi, otasining ismi) oʻrinlarda — “Ijaraga oluvchi”, ikkinchi tomondan ushbu Shartnoma quyidagilar toʻgʻrisida tuzildi: I. Shartnoma predmeti 1. Ijaraga beruvchi 20____ yil “_____” _______________ dan _______________ yil muddatga ___________________________________________________________ da joylashgan _________ gektar yer uchastkasini dalolatnoma asosida ijaraga topshiradi, Ijaraga oluvchi esa qabul qilib oladi. 2. Ijaraga oluvchining yer uchastkasi chegaralari, mavjud koʻchmas mulk obyektlari, daraxtlar, irrigatsiya, melioratsiya tizimlari, yoʻllar va boshqa infratuzilma obyektlari mazkur Shartnomaning ajralmas qismi hisoblanadigan ilova qilinayotgan yer maydonlarini topshirish-qabul qilish dalolatnomasi va xaritada koʻrsatiladi. 3. Yer uchastkasi ______________________________________________________________________ uchun berildi. (ijaraga berish maqsadi va ixtisoslashuvi) 4. Ijaraga berilayotgan yer maydoni jami ________ gektar boʻlib, shundan __________________________________________________________________________________ yer turlaridan iborat. 5. Servitutlar _________________________________________________________________________________. II. Ijara haqi 6. Oʻrmon fondi uchastkasining ijara toʻlovi miqdori Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 13-dekabrdagi 993-son qarori bilan tasdiqlangan Davlat oʻrmon fondi uchastkalarini ijaraga berish tartibi toʻgʻrisidagi nizomga asosan _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ miqdorda belgilandi. 7. Ijara toʻlovini oʻz vaqtida toʻlamaganlik uchun qonun hujjatlarida belgilangan tartibda moliyaviy sanksiyalar qoʻllaniladi. 8. Ijara shartnomasida kommunal va asosiy vositalardan foydalanish (ijaraga olish) toʻlovlari, shu jumladan, amortizatsiya ajratmalari (mavjud boʻlganda) uchun qonun hujjatlarida belgilangan tartibda alohida toʻlov nazarda tutiladi. 9. Ijara toʻlovi toʻliqligicha Qoʻmitaning STIR: 200 934 675, XXTUT: 97 300, IFUT: 84 112, Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi Gʻaznachiligi h/r 23 402 000 300 100 001 010, MFO 00 014, MB BB XKKM Toshkent shahri STIR: 201 122 919, Fond sh/x: 4014 1086 0262 9470 4220 1142 002 (jarima, yaylov, ijara va boshqa tushumlar tushadigan hisobvaraq), manzil: ____________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ Qoʻmitaning Oʻrmon xoʻjaligini rivojlantirish jamgʻarmasiga yoʻnaltiriladi. III. Yer uchastkasini berish va undan foydalanish shartlari 10. Yer uchastkasidan ushbu Shartnomaning 3-bandida koʻrsatilgan maqsadlarda, belgilangan tartibda foydalanilishi kerak. 11. Ijaraga olingan yer uchastkasida qurilish ishlarini amalga oshirish, ichki xoʻjalik obyektlari qurilishi ishlari qonun hujjatlarida belgilangan tartibda amalga oshiriladi. 12. Oʻrmon fondidan vaqtincha foydalanish uchun olingan yer maydoni foydalanish muddati tugaganda Ijaraga oluvchi tomonidan buzilgan yerlar qayta tiklanib (rekultivatsiya), Ijaraga beruvchiga dalolatnoma orqali topshirishlari shart. 13. Yer uchastkasi berish va undan foydalanishning boshqa shartlari ham belgilanishi mumkin. IV. Ijaraga beruvchining huquq va majburiyatlari 14. Ijaraga beruvchi quyidagi huquqlarga ega: Ijaraga oluvchi tomonidan �artnoma shartlari buzilganda yoki yer uchastkasini yoxud uning bir qismini davlat va jamoat ehtiyojlari uchun olib qoʻyish zarur boʻlganda ushbu Shartnomani oʻzgartirishni yoki bekor qilishni talab qilish; oʻrmondan vaqtincha foydalanuvchilarning faoliyati ustidan nazoratni amalga oshirish; ijara haqini muddatida toʻlanishini talab qilish. Ijaraga beruvchining boshqa huquqlari ______________________________________________________________. 15. Ijaraga beruvchi quyidagilarga majbur: ijaraga olingan yer uchastkasining belgilangan muddatlarda Shartnoma shartlariga muvofiq holatda berilishini taʼminlash; Ijaraga oluvchining qonun hujjatlarida belgilangan huquqlariga rioya qilish; erdan belgilangan maqsadga muvofiq oqilona foydalanish, tuproq unumdorligini oshirish, ishlab chiqarishning tabiatni muhofaza qiluvchi texnologiyalarini qoʻllash, oʻz xoʻjalik faoliyati natijasida hududda ekologik vaziyatning yomonlashuviga yoʻl qoʻymaslik, ishlab turgan irrigatsiya va melioratsiya tarmoqlari, muhandislik kommunikatsiyalarini soz holatda saqlab turish, ijara haqini oʻz vaqtida toʻlash, qoʻshni ijarachilarning huquqlarini buzmaslik talablarini qoʻyish; Ijaraga beruvchining boshqa majburiyatlari ______________________________________________________. V. Ijaraga oluvchining huquq va majburiyatlari 16. Ijaraga oluvchi quyidagi huquqlarga ega: yer uchastkasida undan foydalanish maqsadiga muvofiq ravishda xoʻjalik yuritish; yer uchastkasida mavjud boʻlgan oʻrmonzorlar, suv obyektlaridan xoʻjalik ehtiyojlari uchun belgilangan tartibda foydalanish, shuningdek, tuproq unumdorligini oshirish maqsadida mahalliy oʻgʻitlar bilan oziqlantirish orqali erning boshqa foydali xossalarini ishga solish; erlarning zaxini qochirish, agrotexnik va boshqa meliorativ ishlarni belgilangan tartibda amalga oshirish; ekinlarni, daraxtlarni sugʻorish va boshqa maqsadlar uchun sugʻorish manbalaridan limitlarga muvofiq suv olish: oʻrmonlarni muhofaza qilish, koʻpaytirish, takroriy koʻpaytirish, qayta tiklash, ularning mahsuldorligini oshirish va ulardan oqilona foydalanish sohasida belgilangan tartiblarga rioya etish; oʻrmonlarda yongʻinga qarshi tadbirlarni oʻtkazish va yongʻinlarni bartaraf etish choralarini koʻrish, shuningdek, oʻrmonlarni zararkunandalar hamda kasalliklardan himoya qilish boʻyicha tadbirlar oʻtkazish; ijaraga beruvchi bilan kelishgan holda davlat oʻrmon fondi uchastkalarida biotexnik tadbirlarni amalga oshirish; ijaradan foydalanganlik uchun oʻz vaqtida va belgilangan tartibda haq toʻlash; oʻrmondan foydalanuvchi boshqa shaxslarning huquqlarini buzmaslik. Ijaraga oluvchi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa huquqlarga ham egadir. 17. Ijaraga oluvchi quyidagilarga majbur: yer uchastkasi ixtisoslashuvini mazkur Shartnomaning 3-bandiga muvofiq saqlash; mavjud daraxtlarni toʻliq holda saqlash va koʻpaytirish choralarini koʻrish, erdan uning belgilangan maqsadiga qatʼiy muvofiq oqilona foydalanish, tuproq unumdorligini oshirish, ishlab chiqarishning tabiatni muhofaza qiluvchi texnologiyalarini qoʻllash, oʻz faoliyati natijasida hududdagi ekologik vaziyatning yomonlashuviga yoʻl qoʻymaslik; mavjud irrigatsiya-melioratsiya tarmoqlarini va muhandislik kommunikatsiyalarini soz holatda saqlash; yerlarni muhofaza qilish boʻyicha qonun hujjatlarida nazarda tutilgan kompleks tadbirlarni amalga oshirish; ijaraga olingan yer maydonida oʻzboshimchalik bilan qurilish inshootlari qurmaslik; ijara haqini oʻz vaqtida toʻlash. Ijaraga oluvchi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa majburiyatlarga ham egadir. Mazkur ishlarni amalga oshirishdagi sarf-xarajatlar Ijaraga oluvchi tomonidan qoplanadi. VI. Yer uchastkasini ijaraga berish shartnomasini oʻzgartirish va bekor qilish 18. Mazkur Shartnomaning talablari bajarilmasligi Shartnoma bekor qilinishiga asos boʻladi. Boshqa hollarda Shartnoma tomonlarning kelishuviga koʻra, tomonlarning kelishuviga erishilmagan taqdirda esa — sud qaroriga koʻra oʻzgartirilishi yoki bekor qilinishi mumkin. 19. Ushbu Shartnoma quyidagi hollarda oʻzgartirilishi yoki bekor qilinishi mumkin: yer uchastkasini ijaraga olish huquqidan ixtiyoriy ravishda voz kechilganda; erdan belgilangan maqsadda foydalanilmaganda, samarasiz foydalanilganda, Ijaraga oluvchining aybi bilan bir yil davomida ijara haqi toʻlanmaganda; erlarning ekologik holati Ijaraga oluvchining aybi bilan yomonlashganda; Shartnoma shartlari bajarilmaganda; yer uchastkasi belgilangan tartibda olib qoʻyilganda. Shartnoma qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa hollarda ham bekor qilinishi mumkin. VII. Tomonlarning javobgarligi 20. Tomonlardan biri ushbu Shartnomaning shartlarini bajarmaganda yoki qonun hujjatlarini muntazam ravishda buzganda ikkinchi tomon ushbu Shartnomaning belgilangan tartibda bekor qilinishini talab qilishga haqlidir. 21. Tomonlardan biri Shartnomani bekor qilish moʻljali toʻgʻrisida ikkinchi tomonni Shartnoma bekor qilinishi sabablarini asoslagan holda moʻljallanayotgan bekor qilish sanasidan uch kun oldin yozma ravishda xabardor qiladi. VIII. Nizolarni hal etish 22. Ushbu Shartnomani amalga oshirishda paydo boʻladigan nizolar amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq hal etiladi. IX. Shartnomaning alohida shartlari 23.________________________________________________________________________________________________________ (Shartnomada nazarda tutilmagan va qonun hujjatlariga zid boʻlmagan shartlar koʻrsatiladi) _________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ X. Yakunlovchi qoidalar 24. Ushbu Shartnoma uch nusxada tuzildi. Ulardan bittasi Qoʻmitada, ikkinchisi ijaraga beruvchida, uchinchisi ijaraga oluvchida saqlanadi. 25. Qoʻmitada roʻyxatdan oʻtkazilmagan shartnomalar haqiqiy hisoblanmaydi. Tomonlarning manzillari: Ijaraga beruvchi: Ijaraga oluvchi: ________________________ ________________________ ________________________ ________________________ Tomonlarning imzolari: Ijaraga beruvchi — Ijaraga oluvchi — ________________________ ________________________ ________________________ ________________________ Imzo ________________________F.I.O. Imzo __________________________ M.Oʻ. Pasport maʼlumotlari _____________________________ STIR ________________________ Shartnoma 20 ____ yil “______” ______________ da ______ -son tartib raqami bilan roʻyxatdan oʻtkazilgan. Imzo _______________________ F.I.O ______________________________ M.Oʻ. ”.