19    - Isso também resulta da prova testemunhal de todos aqueles que acompanharam o processo e as negociações da constituição da servidão -designadamente os proprietários do prédio serviente à data e o legal representante da  recorrida - que esclareceram que por negócio bilateral, negociaram e definiram a constituição de uma servidão para um fim único e específico, do qual ficaram cientes  - transcrições dos depoimentos de AA e BB   - Uma vez que a determinação do modo de exercício da servidão deve ser regulada em função do seu título, então, deveria o Tribunal ter atendido ao que se encontra prescrito no contrato promessa e na escritura de constituição de propriedade horizontal sobre o conteúdo da servidão, onde, por acordo celebrado há quase 14 anos, e sem oposição posterior, ficou definido que a servidão apenas permitiria o acesso e trânsito de pessoas e viaturas  - art.