Não é consistente que se pratiquem preços de venda diferentes para frações com as mesmas características e localização, como é o caso do preço da fração Y, adquirida com recurso ao crédito, quando comparado com os preços de venda das restantes frações da mesma tipologia, o preço por 2 declarado para esta fração foi de 193 827$00, superior ao índice médio e próximo do valor estimado pela Inspeção Tributária.