608, n 2, 635, n 4 e 639, n 1, do, as questões essenciais a decidir, como acima se deixou antever, consubstanciam-se em saber: - se o saneador/sentença enferma de nulidade; - se a oposição do réus à comunicação do anterior proprietário do locado de fazer transitar o contrato de arrendamento em causa para o NRAU, com a consequente atualização da renda, pode considerar-se efetuada nos termos legalmente previstos; - se o Tribunal a quo devia ter ordenado a realização de diligências no sentido de apurar o concreto grau de invalidez do réu marido.