10 a 12, em que se prevê que o apelado marido pagará os 19000,00 em prestações nas datas previstas nesse documento particular e que caso incumpra esse pagamento terá de restituir o prédio ao apelante, porque não são cláusulas acessórias, mas sim, reafirma-se, modificativas do enunciado contrato misto, são nulas dado que não se encontram abrangidas pelas exceções enunciadas no art.