ponto 2 da fundamentação fáctica - pág.14 da douta sentença, como resulta da fundamentação dos critérios utilizados para presumir custos à recorrida: "...) Os preços de construção a custos controlados, publicados anualmente por portaria do Ministério do Equipamento Social, é um dado oficial, conhecido de todos os operadores, e vai ser tomado como referência para valor mínimo de custo de construção, levando em conta que, no caso da construção para venda, o IVA, suportado pelo construtor, à taxa normal, não foi deduzido e contribuí para a formação do preço de venda final.