4- Assim, decorre da lei, aplicável nos termos do n 2 do artigo 811 do CPC, que independentemente da modalidade da venda do bem objeto de penhora, proposta por carta fechada e/ou negociação particular, para que este possa ser alienado/adjudicado é necessário que a proposta apresentada, quer pelo propoente quer pelo preferente, seja  aceita.