- Fracção , situado no r/Dto., com a área total de 86 2 72 + - descrito no ponto 2;  - Para os andares de outras tipologias vamos determinar a variação percentual existente entre eles, baseando-nos no último índice de valores médios publicados na imprensa - JN de 27/12/1999 - pela APEMI - Associação Portuguesa das Empresas de Mediação Imobiliária Delegação do;  - Dado não existir tal índice para a freguesia de ., vamos considerar os valores médios não só para a freguesia de .. - que não confina com a cidade do Porto - há "meia dúzia de anos",  estava incluído na freguesia de ..), como também de outras freguesias sitas noutros concelhos próximos, confinantes com a cidade do Porto, como é o caso de .. e ., cujos valores são:   e. - Da análise deste mapa, conclui-se que:   não existe variação no valor 2 entre os andares Tipo 1 e Tipo 2 - o VALOR DE VENDA POR 2 É IGUAL;   a maior variação existente dos T1 / T2 para os T3, é precisamente na freguesia que não confina com a cidade do Porto - ... Ainda que a maior diferença seja 6%, para calcularmos o valor 2 vamos considerar um abatimento de 10%;  f. - ASSIM, PROPOMOS OS SEGUINTES VALORES/ 2 PARA AS DIVERSAS TIPOLOGIAS   T1- 200 000$, conforme proposto no ponto b.;   T2 - 200 000$, conforme referido e uma vez que não há qualquer variação entre os dois tipos - T1 / T2;   T3 -180 000$ - 200 000$ - 200 000$ x 10)), conforme proposto no ponto e.  2 - Valor de venda proposto para as fracções vendidas:    ...)"   cfr.