No laudo de avaliação unânime), os Senhores Peritos não consideraram qualquer capacidade ou potencialidade aedificandi da parcela, o que perante a qualificação do solo como solo apto para outros fins, igualmente não oferece reparo, ponderaram as culturas existentes no local e a sua capacidade produtiva à data da DUP e as restrições impostas pela servidão, isto é, a efetiva redução do rendimento da parcela, assim como aos demais prejuízos apurados, de acordo com o art.