Assim não se entendeu na primeira instância e as razões por que não lhe foi reconhecido o direito de preferência estão explanadas no seguinte trecho da fundamentação da sentença recorrida: «Constata-se que os terrenos em causa são efetivamente contíguos, e têm áreas inferiores à unidade de cultura, definida para a cultura arvense em 2 ha 2000, e para a hortícola de 0,5 ha 000 pela Portaria 202/70, de 21 de abril.