A circunstância de o não cumprimento ser ou não superável pela ação creditória não tira que tão razoável seja, num caso como no outro, impor ao devedor o ónus da prova do cumprimento”, concluindo que "sendo o despejo a pretensão que corresponde à resolução, caducidade ou denúncia do contrato de arrendamento, cabe naturalmente ao autor a prova dos factos determinantes de qualquer desses modos de extinção da relação locatícia.