Acresce que se verifica que o exercício judicial do direito ocorreu dentro do prazo de três anos previsto no citado artigo -A, n. 3, do n. 67/03 de 8-04, atendendo à data da denúncia e uma vez que a ação deu entrada em juízo em 12-04-201  Conclui-se, assim, que não caducaram os direitos da Autora relativamente à reparação das desconformidades decorrentes da existência de infiltrações de água na garagem da sua fracção.