Considerou-se, no relatório da avaliação e nos esclarecimentos complementares, que as verbas 29 a 31 "estão inscritas como prédios rústicos destinados à actividade agrícola mas todos reúnem condições para obter aprovação de construção nas entidades competentes”, porquanto inseridos "numa zona com grandes potencialidades de entre as quais se pode destacar: proximidade de uma via rápida; próximo do novo Hospital de Lamego, gerador de uma nova centralidade em Lamego; proximidade da cidade de Lamego, zona que suscita muita procura pelo facto de permitir o rápido acesso à cidade mas permite ao mesmo tempo a pacatez de uma aldeia”.