Já a testemunha ...), engenheira e avaliadora de prédios urbanos na Repartição de Finanças de ...), não tem conhecimento do terreno em discussão nos autos em data anterior a 2005, mas, não obstante isso, contrariamente ao entendimento sufragado pela 1 Instância, produziu um depoimento de relevante utilidade para o aferimento da matéria aqui em discussão.