Só esta interpretação observa o princípio da neutralidade fiscal, uma vez que, se assim não fosse entendido, o adquirente do imóvel suportaria uma carga fiscal superior à que resultaria da aquisição direta sem recurso ao leasing, já que suportou nas rendas do contrato o imposto pago pela locadora e teria de pagar, de novo, imposto com a aquisição.