De facto, nesse Acórdão do Tribunal da Relação de Lisboa de 002009 violado pela Sentença decidiu-se o seguinte: "Assim, na determinação do valor real do prédio expropriado deve atender-se ao valor de mercado que tinha no momento da declaração de utilidade pública, isto é, considerando todos os factores que podem influir no seu valor, excluindo os especulativos” sublinhado – cfr.