Tendo as partes condicionado a obrigação de pagamento da remuneração acordada à concretização da projetada venda da Quinta  K... – a remuneração, no valor de 1% do valor que os réus viessem a receber pela venda, seria paga quando a venda se realizasse –, na sentença proferida na 1 ação foi decidido que, não se tendo ainda concretizado tal venda, não era exigível aos réus o pagamento da remuneração acordada.