Como dimana do processo, o quid factual essencial e nuclear em dilucidação, e do qual dependem ou relevam utilmente os demais factos alegados – máxime atinentes à indemnização pelo corte dos pinheiros e pelos transtornos sofridos – atém-se à delimitação e apuramento das áreas dos prédios das partes, rectius em saber se a parcela na qual os pinheiros foram cortados, pertence ao prédio dos autores ou ao dos réus.