O valor eventualmente devido à leiloeira e resultante das condições de venda do primeiro leilão efectuado é hoje uma dívida da massa insolvente, resultante das condições então negociadas entre o Senhor Administrador de Insolvência e aquela leiloeira para a realização do leilão, que nos termos da Lei e face à regra da precipuidade não pode ultrapassar o montante de 10% cujo depósito foi ordenado, "salvo na medida do indispensável à satisfação integral das dívidas da massa insolvente ou que não prejudique a satisfação integral dos créditos garantidos”.