Para os demais casos, não se fez prova bastante, sendo que os depoentes J. S., Maria  e J. vieram afirmar ter comprado lotes pelo preço que constava da escritura, no que naturalmente se não pôde acreditar, tendo em conta que o próprio réu afirmou valor superior.”  Ora, além de parte dos depoimentos invocados nem sequer terem sido produzidos na audiência em causa mas na de 2015 que precedeu a decisão anulada, a apresentação de nova conta-corrente, retorno à elaboração dos temas de prova e realização de novo julgamento com reprodução da prova oral, atenta a volatilidade que sempre deles resulta sobretudo em razão da estranha falta de qualquer sustentação documental onde ela deveria forçosamente ter existido caso dos meios de pagamento de que não há qualquer rasto ou, especialmente, a referente à intervenção do agente imobiliário de cuja actividade se ignora qualquer dado contabilístico relacionável com as vendas e comissões), tendo em conta que, mesmo estando assente que os valores das escrituras não correspondem aos reais embora algumas testemunhas os tivessem, apesar de tudo o réu admitiu como tal e inscreveu na conta corrente valores significativamente superiores, considera-se, tal como o tribunal recorrido e sem prejuízo dos raciocínios lógicos passíveis de serem estabelecidos a partir de alguns dos dados conhecidos, mesmo que não todos os utilizados pelos apelantes, que, no arbitramento deles – e é isso que está em causa – o tribunal observou, sem desvios que possam ser considerados erros censuráveis e corrigíveis, as regras da prudência e da experiência e que, pelo contrário, enveredar pelo critério da pretendida fixação do valor por metro quadrado partindo de bases incertas e inseguras seria arriscar, sem razão fundada, resultados já do domínio da ficção ou palpite e, portanto, da injustiça e iniquidade, na mira inaceitável de suprir as dificuldades e inerentes riscos que as próprias partes imprudentemente criaram e alimentaram ao estabelecerem e manterem a relação negocial em causa nos termos em que esta se desenvolveu.