Como se refere no Acórdão do Supremo TribunalAdministrativo, de 102010 Processo: 01117/09): "Por norma, o promitente-comprador, uma vez obtida a traditio do bem, apenas frui um direito de gozo, autorizado pelo promitente-vendedor e mediante tolerância deste, daí resultando que, nessa perspectiva, seja um mero detentor precário artigo 125 do Código, posto que não age com animuspossidendi, praticando apenas meros actos materiais dessa posse.