do STJ de 27/05/2010: "No contrato de mediação imobiliária, a contraprestação a pagar pelo comitente à entidade mediadora depende da conclusão e perfeição do negócio a celebrar com aquele e o terceiro angariado, como consequência adequada/causal da actividade desenvolvida pela entidade mediadora.” Porém, o que importa definir é a amplitude mínima de um tal nexo de causalidade, principalmente em casos, como o presente, em que não existe exclusividade da mediadora e em que ocorreu a intervenção de um terceiro, designadamente uma outra mediadora.