No que concerne ao proposto novel facto 2 A parcela de terreno propriedade do A. possui potencialidade construtiva face ao PDM de Guimarães, que à data se encontrava em, importa sublinhar que o potencial edificativo da parcela do Autor, aqui Recorrente, dependerá, naturalmente, da pretensão formulada, sendo que aquele não vincula o município a viabilizar toda e qualquer construção.