Aliás, em bom rigor, compulsando o respectivo articulado, numa peça em que os tempos verbais foram cuidados presente e, os AA não alegaram sequer que a relação de domínio sobre esse prédio havia-se constituído ou transmitido já a favor dos AA à data da escritura de compra e venda, ou seja, a 21/12/201 E nem tão pouco o fizeram na réplica e na resposta à matéria de excepção deduzida pelos RR.. Em suma, a factualidade apurada não permite concluir pela verificação daquele primeiro pressuposto da constituição do direito potestativo de preferência, na dita alienação, a favor dos AA.. Pelo que a acção terá que naufragar.