127 e do seu n. »11 Ora, as obras levadas a cabo pelo réu criaram um novo espaço no sótão da casa da autora, destinado a arrecadação, pelo que, não sendo tais obras necessárias para a conservação do imóvel, não se pode negar que as mesmas aumentaram o seu valor, dotando o sótão de uma polivalência que anteriormente não tinha, sendo por isso benfeitorias úteis art.