") 000 m2 de área comercial, a que corresponde todo o rés-do-chão e lugar de garagem na edifício a que atribui o valor de 400000$ quarenta e cinco milhões de ...." Outro anexo junto à referida Acção Declarativa é um ofício do .. dirigido à  empresa intermediária na compra e, datada de 199104, onde faz uma proposta de compra do terreno do Dr. B.., no valor total de 1300000$, assim distribuído: "Com a entrega de toda a área comercial estimada +/- 000 m2 o preço de 15000$/m2--------------------------------------------------------400000$"  "Com a escritura de compra e venda----------------------------100000$"  "15 prestações mensais de 5000 -------------------------------700000$"  Outro anexo é a contraproposta do Dr. B.., que propõe 1300000$ mais um lugar de garagem, sendo o pagamento da seguinte forma:  "Com a entrega de toda a área comercial estimada em +/- 000 m2 o preço de 15000$-------------------------------------------------------------------400000$"  "Restante"  "Com a escritura de compra e venda--------100000$"  "16 prestações mensais de 000c-----------800000$"  O conflito entre as partes intervenientes do negócio, surge quando a empresa adquirente verifica que 000 m2 vezes 15000$ dá 45000 contos e não os 4000 contos referidos nos diversos documentos.