Por conseguinte, analisados os depoimentos antes referenciados, firmámos a convicção de que não é possível concretizar de forma minimamente consistente e rigorosa as questões de facto suscitadas a propósito das "partes comuns”, designadamente quanto à delimitação e ao âmbito das invocadas anomalias existentes ao nível das "partes comuns de acesso” à garagem da Autora.