Assim que não podendo os vícios ser invocados em via de excepção, impondo-se a invocação dos vícios susceptíveis de gerar anulabilidade das deliberações de assembleia de condóminos em acção a tal destinada ou a sua dedução em reconvenção), devem as deliberações que servem de causa de pedir à presente acção ter-se por inteiramente validas e eficazes, pois que não demonstrou a ré tê-las judicialmente impugnado.