75, n., al., a lei basta-se com a demonstração: da existência de um contrato promessa de compra e venda de uma coisa; que essa coisa tenha sido entregue ao promitente comprador; que a compra e venda se não, venha a realizar por causa imputável ao promitente vendedor; existência de um crédito relativo ao dobro do sinal ou qualquer dos outros direitos consignados no art.