Relativamente aos defeitos/anomalias no exterior/fachadas/caixilharias e vãos do edifício, designadamente, as fissuras, fungos, escorrências, sais e eflorescências, quer as testemunhas ouvidas em julgamento Engenheiro A. R. minuto 18:08 a minuto 19:00), quer o relatório de inspeção técnica junto pelas AA e ainda o relatório pericial realizado no âmbito dos presentes autos, são unânimes em considerar que a exposição prolongada das fachadas exteriores sem o prévio tratamento à ação do tempo, designadamente, das chuvas são a causa principal das daquelas anomalias/defeitos elencados pelas AA no artigo  da PI.