1380 do aos autores cabe alegar e provar os factos constitutivos do seu direito de preferência, a saber: foi efectuada venda ou dação em cumprimento de prédio com área inferior à unidade de cultura; o preferente é dono de prédio confinante com o alienado; o prédio do preferente tem área inferior à unidade de cultura; o adquirente do prédio não é proprietário confinante.