O arguido, na qualidade que funcionário público, tanto nos crimes perpetrados no Cartório Notarial com na Conservatória do Registo Predial, fez uso da sua perícia e competência numa área específica – de informática – para ganhar confiança dos respectivos responsáveis e adjuntos e fazendo uso das credenciais próprias desses responsáveis logrou, mediante a falsificação de declarações emitidas no sistema informático) de apoio à contabilidade, transferir verbas e quantitativos monetários da conta que continha os fundos financeiros de natureza pública para a sua esfera privada.