Aliás, este é mais um momento da fundamentação em que entram em jogo as regras da experiência, o bom senso, e a livre apreciação do Julgador e  por  isso  o Tribunal entende, conjugando todos os meios de prova obtidos nos Autos, que ainda que o valor da diferença entre o declarado na escritura e valor efectivamente pago devesse aos extras solicitados pelos adquirentes, a verdade é que as fracções foram entregues aos seus proprietários já com os melhoramentos realizados, razão pela qual o valor que os adquirentes  declararam à AF é o preço final da fracção autónoma.