A expurgação configura-se como "o benefício que a lei concede ao adquirente de bens hipotecados de obter a extinção dos encargos anteriormente registados, quer satisfazendo integralmente os créditos garantidos, quer pagando o preço ou o valor dos bens hipotecados”---21), ou seja, é a "faculdade reconhecida ao adquirente do imóvel onerado de eliminar a hipoteca, para que o imóvel fique nas suas mãos livre de encargos.