A menção ao enriquecimento sem causa surge em termos hipotéticos — «se obtivesse merecimento a pretensão da autora ficaria esta não só com o terreno mas também com o dinheiro do réu—, não alegando o réu/reconvinte factos integrantes de um enriquecimento injusto da autora/reconvinda e de um consequente empobrecimento dele Réu/reconvinte), os quais, como referido supra, não se concretizaram sequer.