novamente notificados nos termos previstos na cláusula 4, n 2 do referido Contrato Promessa, por cartas registadas com aviso de recepção;  ...)  Naturalmente que a presença, no dia 1 de Outubro, da vossa Ilustre Advogada Dr F.... – que não tinha poderes para / representar na referida escritura nem estava em condições de proceder ao pagamento da quantia prevista no contrato promessa de compra e venda – não invalida o facto de, mais uma vez a escritura não ter sido realizada por falta de compraência de Exs.