A final foi proferida sentença que julgou procedente a acção e, consequentemente: 1 julgou verificado o crédito reclamado por T, no montante de 31000 €; 2 reconheceu que T beneficia de direito de retenção sobre o imóvel sito na rua das em Coimbra, até pagamento daquele crédito; 3 sobre o produto da venda deste imóvel, graduou o crédito de T, no montante de 31000 €, com preferência sobre os demais que não beneficiem de garantia ou privilégio especial e dos créditos hipotecários;   A R. Massa Insolvente interpôs recurso, tendo formulado as seguintes conclusões:  )  A A. contra-alegou, concluindo como segue: ) - Factos provados 1 Em 10 de janeiro de 2012, autora e insolvente subscreveram o documento intitulado de Contrato Promessa de Compra e Venda junto de fls.