Pelo exposto, tendo a presente ação sido instaurada contra o "condomínio”, representado pelo seu Administrador, carecendo este de interesse em agir, não tem legitimidade passiva, verifica-se a exceção dilatória da ilegitimidade passiva, a qual é insuprível, pois que a regularização da instância apenas seria alcançada com a "saída” do Reu "Condomínio” e a "entrada” de todos os condóminos com o alcance supra referido, ou seja, estaríamos perante uma verdadeira substituição processual não admitida por lei e que obsta ao prosseguimento dos autos.