Ou seja, ficou provado que, tendo o contrato cessado por denuncia do senhorio, tais obras: Eram necessárias Foram executadas licitamente pela Apelada, porque autorizadas e discutidas com a Apelante Não é possível levantá-las sem prejuízo grave do imóvel Foram pagas pela Apelada, e Não consta do contrato qualquer disposição que obste ao direito da Apelada ser compensada pelo valor das mesmas", sendo que, a renúncia da autora para "ser compensada pelas obras que executou no imóvel, tinha de ser uma renúncia expressa e escrita, não sendo assim possível ser uma renúncia presumida ou tácita.