Repare-se que a Administração Tributária não invoca qualquer outro facto determinante da caducidade da isenção, centrando-se apenas na emissão do Alvará de Loteamento, para daí extrair a conclusão de que ocorre um facto tributário que conduz, não apenas àquela caducidade, mas também à emissão da liquidação, partindo, depois, para a verificação do valor do negócio em causa.