– Do direito de retenção do Executado/Embargante sobre a fracção – Conclusões a   Como último fundamento recursório, invoca o Apelante que está na posse, real e efectiva, da fracção desde Junho de 2006, pelo que goza do direito de retenção sobre a mesma, podendo-a executar nos mesmos termos do credor hipotecário, e prevalecendo sobre a hipoteca, ainda que esta tenha sido registada anteriormente – cf.,art.