Ora, isso mesmo sucederia no caso em que «foi realizado o pagamento integral do preço do terreno para construção», convencionando-se «que o promitente comprador assumia todos os encargos relativos ao imóvel, foi outorgada procuração irrevogável a favor deste e após fora realizados pelo mesmo trabalhos de construção no referido prédio, tendo ficado, aliás, demonstrado uma utilização como coisa própria»).