O que o valor de aquisição não pode deixar de ser é o valor apurado no momento da aquisição - seja o valor patrimonial do imóvel inscrito na matriz àquela data, seja o apurado a partir do somatório do valor do terreno e dos custos de construção - e., o valor do imóvel determinado no momento em que o mesmo ingressa na titularidade do adquirente ou reportado a esse momento, caso o mesmo tenha sido adquirido através de um contrato de locação financeira - cfr.art.46, n.5, do R.S.).