Tomando de empréstimo um episódio conhecido, o incauto comprador só inicia a sua posse no dia em que pratica os primeiros atos materiais sobre a coisa adquirida ao "conde” Victor Lustig1” Ora, no caso dos autos, o primeiro ato material de posse praticado pela ré "B, Lda.” remonta apenas ao ano de 2010, ano em que, através do serviço prestado pela sociedade "AJ, Lda.” procedeu à limpeza do terreno, ao fecho de janelas e portas nas ruínas, ao destelhamento destas e à demolição de estruturas mais precárias, como barracões e paredes de cozinha cfr.