De acordo com o disposto no artigo 31 do NRAU, o arrendatário, poderá responder à pretensão do senhorio, no prazo de 30 dias, tomando uma das seguintes posições: a) aceitar o valor da renda proposto pelo senhorio; b) opor-se ao valor da renda proposto pelo senhorio, propondo um novo valor; ) pronunciar-se quanto ao tipo e/ou à duração do contrato propostos pelo Senhorio; ou  ) denunciar o contrato de arrendamento.