Em  dos factos não provados o Tribunal a quo concluiu que não ficou provado que: "Acontece que poucas semanas após a celebração do mencionado contrato, a A., através dos seus representantes, juntamente com o 4R., desfocou-se à Roménia e verificou que, contrariamente ao garantido pêlos 1 a 4 R.R., não existiam quaisquer terrenos agrícolas, já negociados, quer para adquirir com uma área aproximada de 1000ha, quer para arrendar com uma área mínima de cerca 9000ha, com opção de compra."