Nessa ponderação de interesses deverá ter-se em consideração diversos fatores, designadamente: o período de tempo já decorrido com a realização da venda, a forma como a conjuntura económica evolui, o estado de conservação do bem, as qualidades do bem e consequentes potencialidades da sua venda, o interesse manifestado pelo mercado, a eventual desvalorização sofrida, valores de mercado da zona, entre outros;  Veja-se a este propósito, além do citado acórdão, o acórdão do Tribunal da Relação de Coimbra de 112015, processo n. 2650/08TBCLD-B.C1 e o acórdão do Tribunal da relação do Porto de 202016, proc.