Na verdade, compulsada a petição inicial, pode-se constatar que o Autor Condomínio invocou, como fundamento dos seus pedidos, a escritura de constituição da propriedade horizontal, a celebração de compra e venda relativa a cada uma das fracções autónomas entretanto constituídas em propriedade e o alegado incumprimento dos referidos contratos, no que concerne às partes comuns do prédio, em virtude de, por "defeitos de construção”, o aludido prédio padecer de um conjunto de vícios ou deficiências concretizados nos itens 6 e ss.