27- Entende o recorrente que os documentos por si juntos aos autos, nomeadamente a planta do imóvel e o seu relatório de avaliação, acompanhados dos elementos constantes do processo administrativo, nomeadamente o comprovativo provisório da 2 avaliação, habilitavam o Tribunal "a quo" a considerar como provados os seguintes factos: "12 - O prédio avaliado possui a área bruta privativa de 912m2 e não de 583m 13- O prédio avaliado possui a área bruta dependente de 159m2 e não de 492m 14- O prédio avaliado possui um valor de mercado não inferior a 35000,00€ 15- O prédio avaliado possui características valorativas que o diferenciam do padrão normal para a zona no qual se encontra integrado, designadamente no que respeita à sua sumptuosidade, área e arquitectura.