Como nota Francisco de Castro Fraga Leis do Arrendamento Urbano Anotadas, Coordenação: António Menezes Cordeiro, Almedina, 2014, pág., «A expressão "actualização de renda” não tem em vista a que vem regulada no 107 do estipulada pelas partes ou, supletivamente, com periodicidade anual, de acordo com os coeficientes de actualização correspondentes à variação de preços no consumidor, sem habitação – 2 desta mas uma correcção ou actualização extraordinária que não se confunde e se sobrepõe a ela.