Convém sublinhar que os recorrentes não questionaram, nem invocaram na p., que a Ré lhes cobra indevidamente parte das despesas relativas à zona comum que integra o lote 7, ou seja, despesas de manutenção e conservação dessa piscina e jardim, de uso exclusivo de alguns proprietários, que não os autores, como decorre do Regulamento, dado não terem acesso a esses equipamentos.