Relativamente a todas estas matérias, o exercício do direito de acção pertence à assembleia, eventualmente em concorrência com o direito individual exercitável por cada condómino de per si, devendo aquela exercê-lo através de um representante por si designado, que deverá ser, por via de regra, o administrador, consoante resulta da parte final do n. 1 do artigo 1437, conjugado com a alínea do artigo 6 do CPC e artigo 22 do mesmo Código, e ainda, a contrario sensu, do n. 6 do artigo 1433 do Código Civil.