190 e seguintes, H e mulher  defendem que o seu crédito, assente no incumprimento do contrato promessa que identificam, ascende a €10495,00 e está garantido por direito de retenção sobre a fração constituída por loja com garagem, prometida vender / comprar, apelando ainda à transação onde a Ré reconhece a dívida e o direito de retenção) homologada por sentença constante da ação ordinária n. 3319/19TBVCT.