Por fim, e embora possa ter existido, efectivamente, um "terceiro” interessado na compra da moradia, como referiu a testemunha J....., e seja credível que terá sido feita efectivamente uma proposta de aquisição da moradia pelo preço indicado com o consequente lucro expectável), como resulta do documento n. 16 junto à petição inicial, o tribunal não ficou suficientemente convicto da firmeza de tal proposta e menos ainda que o autor a tenha especificamente rejeitado por não dispor de alvará de autorização de utilização ponto 15 dos factos não: o autor não o confirmou nas suas declarações, admitindo apenas que, se vier a surgir uma "oportunidade”, poderá vir eventualmente a equacionar a sua venda, sem, contudo referenciar valores; e o documento n. 17 da petição inicial – que, aliás, como resulta da assinatura manuscrita, corresponderá ao original, não tem o endereço da morada do destinatário, nem é acompanhado de qualquer comprovativo de remessa ou entrega – não permite, na falta de outros elementos de prova, considerar tal facto como provado.