A corrente jurisprudencial maioritária propende para o entendimento que tal comunicação, não sendo necessária para demonstrar a existência do dever de prestar, visto que este resulta do contrato, nem para tornar a obrigação exigível, dado que tratando-se obrigação de prazo certo, nos termos do artigo 80, n 2, do Código Civil, vence-se com o simples decurso desse prazo, acaba depois por concluir que a finalidade normativa do preceito se prende "com a necessidade de proceder a uma liquidação aritmética, prévia e extraprocessual, do valor das rendas em dívida de modo a tornar claro os valores que o exequente considera compreendidos na prestação devida, tendo em conta a tendencial perdurabilidade do contrato de arrendamento e o carácter periódico da obrigação de pagamento da renda”.