Daqui decorre que a constituição da servidão por destinação do pai de família pressupõe o concurso dos seguintes requisitos essenciais:  a) que os dois prédios ou as duas fracções do mesmo prédio tenham pertencido ao último dono;  b) relação estável de serventia de um prédio a outro ou de uma fracção a outra, correspondente a uma servidão aparente, revelada por sinais visíveis e permanentes - destinação; e  ) separação dos prédios ou fracções em relação ao domínio – separação jurídica - e inexistência de qualquer declaração, no respectivo documento, contrária à destinação.