"Caso o arrendatário invoque e comprove uma das circunstâncias previstas no n 4 do artigo 51, o contrato só fica submetido ao NRAU mediante acordo entre as partes ou, na falta deste, no prazo de 5 anos a contar da receção pelo senhorio, da resposta do arrendatário nos termos do n 4 do artigo 51” artigo 54, n 1, do.