A Autora provou a existência dos defeitos descritos em , que se tratam inequivocamente de anomalias suscetíveis de afetar o valor económico do prédio, o seu valor de mercado, além de afetarem a sua aptidão para a finalidade a que se destina, reduzindo a utilidade que, em termos normais e satisfatórios, é suposto retirar-se do edifício.