11)Em consequência desta alegação dos Réus e desconhecendo a Autora aquando da instauração da acção a dimensão das benfeitorias realizadas no seu prédio e o valor das mesmas, o que configura um facto novo que não era conhecido da Autora quando instaurou a acção, podia então a Autora lançar mão do instituto da acessão industrial imobiliária plasmado no artigo 134 do Código Civil, que determina que o incorporante se constitui automaticamente proprietário do prédio, pagando o valor que o prédio tinha antes das obras.