O que, segundo o mesmo aresto, desenvolve na tese de doutoramento 4, aduzindo que "se o vendedor recebe a totalidade do preço, o efeito automático da transferência da propriedade verificar-se-ia independentemente de qualquer acto.O mesmo sucederia se esse pagamento fosse efectuado, não pelo comprador, mas pelo financiador – a eficácia extintiva do pagamento determinaria a transferência da propriedade para o comprador.