A respeito desta matéria importa ter presente – tal como o fez a decisão recorrida - o disposto no artigo 1036 do Código Civil, o qual prescreve que: "1 - Se o locador estiver em mora quanto à obrigação de fazer reparações ou outras despesas, e umas ou outras, pela sua urgência, se não compadecerem com as delongas do procedimento judicial, tem o locatário a possibilidade de fazê-las extrajudicialmente, com direito ao seu reembolso.