Assim, dá-se a ineficácia da venda que os primeiros Réus fizeram à  Ré e tem o autor direito à restituição do imóvel em causa aos primeiros Réus, na medida do interesse dele, autor, podendo executá-lo no património da terceira Ré, e praticar sobre tal imóvel os atos de conservação de garantia patrimonial autorizados por lei.