É que a norma do artigo 1341 do é perfeitamente clara a esse respeito: verificando-se a facti specie aí pressuposta obra feita de má-fé em terreno, ao dono do terreno são apenas conferidos, em alternativa, os seguintes direitos: ou exigir que a obra seja desfeita e que o terreno seja restituído ao seu primitivo estado à custa do autor da obra; ou ficar com a obra pelo valor que for fixado segundo as regras do enriquecimento sem causa.