Ora, a existência ou não do arrendamento objeto da outra ação que ainda correrá seus termos não altera de forma alguma o destino desta nossa ação: não oblitera o dever de entrega que incide sobre o Réu, visto que o mesmo não foi aqui invocado por este, tempestivamente, como fundamento da exceção perentória impeditiva da faculdade de detenção concedida em regra pelo direito de propriedade de que goza a Autora.