Luís A. Carvalho Fernandes, "Lições de Direitos Reais”, Qui Iuris,  edição, pág.” e considerando que para a aplicação daquele preceito, é necessária a "verificação de três pressupostos:  Saber se o edifício ou outra obra in casu, o, oferece ou não perigo de ruína; Apurar se do desmoronamento eventual da obra podem ou não resultar danos para o prédio vizinho; e Saber quais as providências adequadas à prevenção desse perigo, dentro dos critérios da menor onerosidade para o dono da obra e da necessária segurança para o dono do prédio ameaçado.