Para o efeito, alega em síntese útil, que: é usufrutuário daquele imóvel e a Ré arrendatária do mesmo desde 1936, destinando a referida loja e sobreloja a estabelecimento de venda e a oficina e manufatura de calçado; em 29 de Janeiro de 2013, o Autor comunicou à Ré, ao abrigo do disposto nos arts.