B., que chegou a oferecer 2000€ para a compra do prédio que esteve à venda, sendo do conhecimento geral da comunidade local, que só não avançou para a sua concretização porque o seu filho desistiu de ficar ali, e ir para a terra da esposa, Póvoa do Varzim, e o depoimento da testemunha , que revelou conhecer os prédio da localidade e o seu valor em função das suas caraterísticas, é de concluir que o preço  que consta do contrato promessa e da escritura de retificação corresponde ao preço real e não está desfasado dos preços correntes no local, isto é, não é um preço especulativo, como o aludem os apelantes.