48 do, o prazo de prescrição conta-se a partir do ano seguinte ao da entrega dos bens; se forem outorgados atos ou contratos celebrados por documento particular autenticado, ou qualquer outro título, quando essa forma seja admitida em alternativa à escritura pública, o prazo de prescrição conta-se a partir da data da promoção do registo predial n 4 do art.