715 a 724 que decidiu anular a douta sentença recorrida e determinar a ampliação da matéria de facto, por se entender existir, in casu, uma omissão da matéria de facto, no que se refere às reais características que possibilitem determinar o seu valor real e concreto da área da parcela 12 integrante da REN, uma vez que toda a área da parcela expropriada, incluindo a que está integrada na REN, foi calculada como sendo solo apto para construção, não dispondo esta instância de qualquer elemento probatório, nomeadamente resultante de prova pericial, que permita, através das suas características relevantes, quantificar o valor real, de mercado, daquela parte, com  a área de 780m) Os autos baixaram à 1 Instância, onde foi determinada a realização de uma avaliação, após o que foi proferida sentença fls.