No caso dos autos, após ter sido tentada, sem sucesso, a venda mediante propostas em carta fechada, o imóvel prosseguiu para venda por negociação particular, ao abrigo da alínea, do artigo 832 do CPC – quando se frustre a venda por propostas em carta fechada, por falta de proponentes, não aceitaç��o das propostas ou falta de depósito do preço pelo proponente aceite.