O primeiro outorgante deverá assegurar, como condição de outorga de permuta retro mencionada, a realização imediata, no mesmo notário para efeito indicado pelo segundo outorgante, da compra e venda do imóvel prometido em venda pelo primeiro outorgante e pela qual a, S.A., transmitirá para o segundo outorgante a propriedade desse imóvel.