1422/1 do , "os condóminos, nas relações entre si, estão sujeitos, de um modo geral,  quanto às partes comuns, às limitações impostas  aos comproprietários de coisas imóveis.”  Como comproprietário dos bens comuns, o locador financeiro e, por isso, também o seu locatário financeiro, no lugar dele, tem o direito de usar das coisas comuns.