STJ de 211998, BMJ, 480, 40”  "O "quantum” do valor a atribuir a cada um dos bens expropriados é tarefa de técnicos; e ensina-nos a experiência que a questão de saber se determinado solo é apto ou não para a construção é tarefa de delicada natureza e que, embora se não esgotando na análise que do terreno se faz, o exame pericial é de primordial importância no contributo que para este objetivo o Julgador tem de ter em conta.