Há, porém, todo um conjunto de matérias ou situações que, embora não sejam enquadráveis nas funções específicas do administrador, por não respeitarem à gestão corrente do condomínio, caem, no entanto, no âmbito da competência da assembleia por respeitarem a coisas comuns e, por exclusão de partes, o que não está compreendido nas atribuições próprias do administrador, mas que contendem com a compropriedade condominial.