635/5), a condenação do réu a efectuar as obras de reabilitação do espelho de água existente no terraço de uso exclusivo da fracção "BF” de que a Autora é locatária, donde a inevitável conclusão de que mesmo a proceder a excepção do não cumprimento o que se analisará a, nunca o réu Condomínio poderia ser absolvido do pedido como conserquência da procedência da excepção, sem que dessa forma se estivesse a violar o caso julgado formado em torno da condenação.