Há, ainda, que referir que JCSR afirmou que a AAD, Lda., enquanto arrendatária do imóvel em causa nos autos, efectuou obras nesse imóvel no valor de €27000,00, e na audiência de julgamento afirma que desconhece os pormenores relativos à realização de tais obras, por exemplo o tempo que as mesmas demoraram, na medida em que quando assumiu a gerência da AAD as obras já se encontravam concluídas.