Tratando-se de um contrato bilateral, a obrigação de um dos contraentes estava subordinada à do outro: a prestação efetuada pelo autor – trabalho desenvolvido na "separação” dos três prédios que compunham a Quinta  K... – e que os réus receberam era "devida”, encontrando o seu correspetivo na remuneração acordada – a pagar aquando da venda da Quinta e no valor de 1% do preço que viessem a receber.