O PDM, de facto, não concretiza um índice para as áreas reservadas para equipamento mas, o PP1, consagra para a zona da parcela expropriada, o índice concreto de 0,3975 - realidade urbanística que os Sr.s Peritos indevidamente esquecem - e que se sobrepõe às normas contidas no PDM; à data da DUP nunca a licenciaria qualquer opção urbanística que ultrapassasse os 0,3975, sob pena de nulidade nos termos do RJUE.