estivessem impedidas de contratar diretamente com terceiros a remoção dos defeitos de obra, pois que depois de resolvido o contrato de empreitada e perante a recusa da Ré a remover os defeitos, teriam que fazer alguma coisa para desde logo impedir a degradação do edifício, aliás dada como provada em facto provado 2 70 - "Tendo o empreiteiro recusado a supressão de tais defeitos, e existindo urgência na sua eliminação, é lícito ao dono da obra encarregar terceiro de as realizar e, posteriormente obter a redução do preço já integralmente pago”.