1083 do , a prova por parte do senhorio de uma dessas situações de mora a que aludem estes preceitos legais, dispensa-o da prova dos factos que preencham o conceito da inexigibilidade, considerando a lei que é sempre inexigível ao senhorio a manutenção do arrendamento, além de que embora aquela possa instaurar ação de despejo, não é obrigado a fazê-lo, na medida em que poderá operar a resolução do contrato de arrendamento por simples comunicação dirigida ao arrendatário inadimplente art.