Só décadas mais tarde, primeiro o 321-B/90, de 15 de Outubro, dispondo para os arrendamentos habitacionais e, posteriormente, o 257/95, de 30 de Setembro, contendo o regime aplicável aos arrendamentos urbanos para o exercício de comércio, indústria profissões liberais e outros fins lícitos não habitacionais, vieram permitir a celebração de contratos de duração determinada, deixando contudo intocados os anteriormente celebrados, os quais mantiveram todas as características do vinculismo.