Foram os seguintes os factos julgados provados em primeira instância:  Os Autores são donos e legítimos possuidores do prédio urbano sito no lugar de , freguesia de  e , do concelho de Paços de Ferreira, composto de casa de rés do chão, andar e sótão, com terreno de logradouro, que confronta actualmente do Norte com caminho, Nascente com G e H, do Sul com os RR e Poente com , inscrito na respectiva matriz no artigo 4232, descrito na Conservatória do Registo Predial de Paços de Ferreira sob o n. 810 – .