Com efeito, sobretudo quando se tenha frustrado a venda por propostas em carta fechada por falta de proponente, não aceitação das propostas ou falta de depósito ou no caso de venda em regime de leilão, não faz grande sentido que o encarregado da venda tenha como limite mínimo o valor base do bem a vender, quando o bem já foi à venda por valor inferior 70% do valor base – n2 do artigo 889, do anterior CPC igualmente aplicável à venda em leilão, por força do n 2 do artigo 43 da Portaria 331-B/2008, de 30 de março, e 85% do valor base, face ao n2 do artigo 816 do NCPC, e artigo 34 da Portaria 282/2013, de 29 de e se frustrou por falta de interessados para tal valor.