Nos termos do artigo 68, n. 1, do Código Civil, a hipoteca confere ao credor o direito de ser pago pelo valor de certas coisas imóveis, ou equiparadas, pertencentes ao devedor ou a terceiros bens sobre que tenha sido constituída a, com preferência sobre os demais credores que não gozem de privilégio especial ou de prioridade de registo.