Donde, o réu ter direito a exigir o montante respetivo € 700,00, segundo as regras do enriquecimento sem causa, nos termos do n 2 do artigo 1273 do  Ademais, sendo o réu possuidor de boa-fé como, aliás, foi reconhecido na sentença recorrida, tem de se lhe reconhecer o direito de retenção do imóvel enquanto não for satisfeito o seu crédito decorrente das benfeitorias que realizou na casa da autora por esta reivindicada.