Apesar de haver um incumprimento simples ou moratório de ambas as partes, o incumprimento definitivo, nas suas diversas modalidades, não ocorreu, porque a prestação devida pelo promitente vendedor era possível jurídica e materialmente, não houve declaração expressa ou comportamento concludente do insolvente de não cumprimento de tal contrato, inexistiu qualquer interpelação admonitória para transformar a mora em incumprimento definitivo, o prazo marcado para a realização da escritura não era fixo ou absoluto.