Todavia, há muito vêm reconhecendo a doutrina e a jurisprudência que, em casos excepcionais, nomeadamente nas situações em que o promitente-vendedor logo abdica dos poderes juridicamente resultantes da sua qualidade de proprietário em favor do promitente-comprador que passa, a partir de então, a agir sobre a coisa como dono e com a intenção de actuar como titular do direito, terá de se considerar que adquiriu uma verdadeira posse, que exerce portanto em nome próprio.