Não tendo o arrendatário liquidado a totalidade das rendas em falta, bem assim da mora respeitante a 50% pelo atraso no seu pagamento, no período mediado entre 302016 data da devolução da comunicação) e 312016, não se encontra verificada a situação prevista no n.  3 do artigo 108 do , e em consequência a resolução produziu retroactivamente os seus efeitos a 30201  O contrato cessou todos os seus efeitos nessa data, momento em que o arrendatário deveria ter procedido à entrega do locado ao senhorio.