Nesta medida, os privilégios imobiliários gerais, não são oponíveis a terceiros titulares de direitos que, recaindo sobre as coisas abrangidas pelo privilégio, sejam oponíveis ao exequente, ou seja, é-lhes aplicável o regime do art 749 do Código Civil e não o regime do art 751, do mesmo diploma legal, por se reportar aos privilégios imobiliários especiais, natureza que aqueles não têm.