A Ré contestou, aceitando a factualidade alegada na Petição Inicial; em sua defesa, alegou que: sobre o prédio que prometeu vender ao Autor incide uma hipoteca; a Ré já liquidou os mútuos que outorgou com a Caixa Económica Montepio Geral, precisamente para "cancelar a hipoteca do prédio prometido vender” e celebrar a escritura pública; a Ré fez inúmeros pedidos junto da Caixa Económica Montepio Geral, quer pessoalmente, quer por escrito, a pedir o respetivo distrate, tendo solicitado urgência, alertando para o incumprimento do contrato-promessa; a CEMG ignorou complemente o solicitado; foi o Autor quem se recusou a outorgar a escritura pública, sem ser entregue o distrate para ser cancelada a hipoteca.