O que é inquestionável é que a operação urbanística em causa implica, implicou e continuará a implicar no futuro uma sobrecarga significativa das infraestruturas existentes, bem como a necessidade de reforço de umas e criação de outras, o que facilmente é e era já então previsível pelo maior afluxo de pessoas e veículos que acarreta e, por isso, com impacto ao nível das infraestruturas, designadamente viárias, de águas e saneamento, e da prestação de serviços públicos como os de limpeza urbana e iluminação pública, entre outros.