Como tal, e revertendo de novo ao objecto de discussão do presente recurso, o uso da acção judicial para obter a resolução do contrato de arrendamento bem como a entrega do prédio objecto do referido contrato, e ainda o pagamento de rendas, vencidas e vincendas, e juros de, porque legalmente permitida e facultada ao autor em alternativa com o meio extrajudicial assegurado para a resolução do contrato com fundamento na mora da ré quanto ao pagamento das, não configura excepção inominada de falta de interesse de agir passível de determinar a absolvição da instância da ré.