2	Tribunal a quo que foi ainda mais longe na Sentença recorrida, ao sustentar que "não tendo o Réu procedido à alienação do prédio, desrespeitando um alegado direito de preferência - que só perante o caso concreto poder ser verificada a sua existência, sendo que inclusive pode ocorrer alguma das situações previstas no n. 2, do artigo 138  do código Civil -, não faz sentido os Autores anteciparem-se pedindo que se declare a sua existência, porquanto inexiste uma verdadeira situação de conflitualidade objectiva entre Autores e Réu."