Realce-se, pois, que é relevante para o início da contagem do prazo de caducidade que o dono da obra conheça a deformidade da mesma com perfeição e segurança, que o seu grau de conhecimento seja sério e objectivo, o que em determinadas circunstâncias só acontecerá com uma investigação mais aprofundada, por exemplo com elaboração de um relatório técnico dissipador de dúvidas.