Ainda sobre este tema, o perito não teve dúvidas em reflectir no seu relatório que 3 - Dada a proximidade de valores e não deixando de admitir surpresas ou "derrapagens" em alguma tarefa, tem-se presente que é "fácil" acertar momentos, quantidades e ajustar soluções e meios, pelo que parece aceitável considerar que o valor de 12 euros referido no contrato, em 2015, seja suficiente para a realização razoável de obras gerais de preparação mínima, genérica para actividade comercial não especificadamente dedicada e exigente e, sem dúvida, não incluindo mobiliário, decorações e equipamentos ou reforço de instalações ou serviços."