Ou seja, segundo o que resultou dos autos, foi a A. mediadora imobiliária surpreendida com a venda do imóvel – cujo desenlace final foi tratado exclusivamente pelo vendedor João , obtendo então a prévia anuência do seu ex-cônjuge, a Ré Maria Inês  – quando ainda estava a publicitar este imóvel com vista à sua venda, na sequência do contrato de mediação firmado anos antes e ao qual não sucedeu nenhum outro em que tivesse tido intervenção).