Os apelantes  intentaram  a presente  ação apresentando como causa de pedir a inexistência de partes comuns no  loteamento     e, consequentemente inexistir qualquer condomínio que justifique a cobrança, pela Ré, dos montantes relativos aos encargos com essas partes comuns, bem como da ausência de fundamento legal para o desempenho das funções de administrador por banda desta.