Em terceiro lugar, vêm os Recorrentes sustentar que a decisão do Tribunal de Primeira Instância e o Acórdão do Tribunal da Relação, que a confirmou, são ilegais porque o Tribunal de Primeira Instância teria de previamente ordenar a realização de uma avaliação pericial para poder autorizar a venda do imóvel penhorado nos autos por valor inferior ao valor base de venda.