Contudo, com a entrada em vigor da Lei n. 6/2006, de 27/02, que aprovou o NRAU foi alterada esta norma, passando a referir-se no artigo 1091, n. 1, al., do Código Civil aqui aplicável nos autos, e não a recente alteração legislativa da Lei n. 64/2018, de 29/10, como já se que: o arrendatário em direito de preferência na compra e venda ou dação em cumprimento do local arrendado há mais de três anos.