Mais alegou que o edifício não pertencia à segurada e estava arrendado a esta ou a um seu gerente Nuno , sendo que a conservação do edifício prédio não cabe ao arrendatário, mas ao proprietário art 1031 e 1074 do Código, sendo que o mesmo não tinha obras de manutenção há muito mais de dez anos, sendo obrigatório o proprietário efectuar obras de manutenção de oito em oito anos, como estipula o art 89 n 1 do 555/99, tendo sido por causa da falta de manutenção que o telhado ruiu.