É do seguinte teor a decisão recorrida no segmento em causa: "Julga-se a acção parcialmente procedente e, em consequence, condena-se o réu a proceder às obras de reabilitação do espelho de água existente no terraço de uso exclsuivo da fracção "BF” de que a autora é locatária, contra o simultâneo pagamento pela autora do valor da totalidade das quotizações de despesas comuns e de fundo comum de reserva do ano de 2017, bem como a quotização de despesas comuns e de fundo do reserva do  trimester do ano de 2018, no valor de €17,594,51 euros, absolvendo-se o réu de todos os restantes pedidos formulados”.