Assim, acerca do conhecimento do ajuizado procedimento de transição para o Novo Regime do Arrendamento Urbano e de actualização da renda adoptado pela Autora, enquanto senhoria, concretamente, se foram cumpridas, em tal procedimento, todas as formalidades legalmente exigidas a determinar, na sua confirmação, a procedência da demanda com reconhecimento do direito à resolução do contrato e consequente despejo do locado por falta do pagamento da nova renda fixada ao abrigo do processo de transição, a par do direito ao pagamento das rendas, em falta, pelo novo valor fixado, vencidas entretanto, resulta consignado, com utilidade, na sentença proferida em 1 Instância:  "Analisada a factualidade supra elencada como assente temos que a mesma revela a existência de um acordo de cedência temporária do gozo de parte do prédio referido em A., mediante o pagamento mensal de uma quantia acordada entre as partes celebrantes.