celebraram, por escrito, um contrato-promessa de compra e venda e de empreitada, a 15 de outubro de 2012, nos termos do qual o segundo prometeu vender ao primeiro um prédio rústico composto por adega, arrumos agrícolas e logradouro, sito em ., pelo preço de € 3500,00, dividido em três parcelas, correspondendo cada parcela a uma fase de restauração do imóvel.