O cliente, ou seja, neste caso, o recorrente proprietário do imóvel, só fica obrigado a remunerar a mediadora se esta obtiver um destinatário credível interessado, pronto a celebrar contrato promessa ou contrato de compra, e depois da celebração deste 1) Ora, no caso dos autos não se revela que tenha ocorrido uma frustração de um negócio já delineado entre o Réu e um efetivo destinatário angariado pela Autora.