artigo 74 do  BBB O direito de retenção constitui um privilégio imobiliário especial, com a eficácia decorrente do estatuído nos artigos 75 e 75 do Código Civil, permitindo ao credor privilegiado a afectação do bem que constitui garantia do seu crédito ou, como in casu, do produto da respectiva venda ao pagamento do seu crédito, com preferência sobre os demais credores – vendido o prédio em sede executiva, o direito de retenção do credor garantido transfere-se, pois, do bem para o preço por ele pago.