50) O fecho da «via coletora» tem dificultado a concretização de contratos de arrendamento atenta as dificuldades do acesso através da Rua .. 51) O armazém em apreço, com a área coberta de cerca de 2110 2, sem o acesso através da referida «via coletora», tem um valor de mercado locatário mensal por 2 nunca superior a 2,00 €.