É essa a própria "mecânica” do contrato promessa celebrado e que deriva dos factos assinalados, respeitantes à impossibilidade dos efeitos translativos relativos aos lotes e às moradias a construir só se poderem produzir em momento posterior à celebração do contrato, dado que nessa altura as mesmas ainda não existiam, ao contrário do que sucedia com o terreno, cujos efeitos poderiam ocorrer de imediato.