Já se referiu que no § da cláusula  do contrato celebrado as partes fizeram consignar a necessidade imperiosa para o autor do cumprimento do prazo de conclusão dos trabalhos, dada a existência de compromissos com terceiros cujo incumprimento se traduziria num prejuízo não inferior a € 30000,0 Apesar deste valor não ter obtido consagração em eventual cláusula penal de prévia liquidação do dano decorrente da violação deste prazo, faz-se notar que o que está desta feita em causa é o atraso na conclusão da obra, o que pressupõe que a mesma tenha sido iniciada.