b) – Perito do expropriante:  Valor unitário do solo da parcela:  0,41 m2/m2 x € 629,27/m2 x 0,23 x 1 - 0,10) = € 53,41/m2 Valor do solo da parcela expropriada:  448,80 m2 x € 53,41/m2 = € 13790,41  ) – Perito do expropriado:  Valor do solo da parcela expropriada: 448,80 m2 x 0,23 x 1,83 m2/m2 x € 629,27/m2 x 1-0,15) = € 55300,26  No tocante à depreciação da parte sobrante do prédio, apenas o Perito do expropriado foi de parecer que, devido à expropriação da quase totalidade do logradouro do edifício existente na parte sobrante, o mesmo ficou limitado a uma área de 210,83 m2, sendo afectado no que respeita à salubridade, iluminação e ventilação, entendendo que "o valor da depreciação corresponderá a 15% do valor da construção actual, atribuindo-lhe um valor unitário de 50% do valor de referência € 699,19/m2) à sua área matricial bruta de construção 836,57”.