154 do Trata-se de uma servidão voluntária que se constitui no preciso momento em que os prédios ou as frações de determinado prédio passam a pertencer a proprietários diferentes, pois a servidão, como tal, só nasce quando os prédios ou as frações se separam quanto à sua titularidade.5  Os seus requisitos são: - dois prédios do mesmo dono ou duas frações do mesmo prédio; - sinais visíveis e permanentes que revelem serventia de um para com outro; - a separação dos dois prédios ou frações; - a inexistência de declaração contrária à servidão, no documento relativo à separação.