Encontrando-se a promitente compradora de boa-fé – o imóvel foi-lhe entregue voluntariamente pelo promitente vendedor no âmbito do contrato-promessa celebrado entre ambas –, a autora teria ainda direito à indemnização por benfeitorias necessárias e úteis, nos termos prescritos no artigo 1273  Inicialmente, a autora começou por pedir a condenação da Ré no reembolso das benfeitorias realizadas no montante de 910,00 €, invocando o direito de retenção nos termos do artigo 754  De tais valores, a autora apenas logrou provar ter efetuado à sua custa, as seguintes obras, no imóvel prometido vender: 14 - A Autora mobiliou e equipou a moradia, nomeadamente adquirindo e instalando frigorifico, máquinas de lavar roupa e louça, chaminé de exaustão, placa vitrocerâmica, instalando uma divisória quebra ambiente entre a entrada e a zona de estar, adquirindo e instalando móveis nas três casas de banho e uma cabine de duche e uma proteção de banheira, instalou proteção nas escadas, colocando cadeiras, mesas e carpetes nas salas, e camas e demais mobiliários e roupa de cama em cada um dos quartos que compõem a moradia.