Em termos muito sucintos, o que se tem provado na presente ação é que em 10/11/2010, o Autor e sua então mulher celebraram um contrato de permuta com uma sociedade «J unipessoal Lda.» em que aqueles declaravam entregar a esta um prédio urbano e em troca receberiam duas frações autónomas desde logo provisoriamente designadas como «A» e «B») de seis que aquela empresa iria construir.