A jurisprudência permite precisar esta noção: assim, não são benfeitorias as despesas feitas com sementeiras, limpeza de matos e árvores, adubação destas e retirada de ramada; também um pequeno barraco de madeira para WC não é considerado uma benfeitoria útil despesas de transporte e de deslocação não são benfeitorias: não se incorporam na coisa.