2 Porquanto, a justificação dada de proximidade da povoação que conduz a uma maior apetência pelos terrenos aptos para o cultivo de culturas arvenses de regadios, é uma justificação sem fundamento plausível ou sustentável, pois não se pode aceitar que o Senhores peritos aumentem o valor, sob este pretexto, quando não o podem qualificar ou classificar como terreno apto para construção.