E, acrescenta-se no n. 4 que "o disposto no n. 3 apenas é aplicável quando as situações referidas nas respectivas alíneas e ocorram após a entrada em vigor da presente lei.” Deste regime resulta que: «Nos arrendamentos para fins não habitacionais, celebrados antes do Decreto - Lei n. 257/95, em regra, o senhorio também não goza do direito de denúncia livre.