Considerou a primeira instância que o julgamento da causa actualmente pendente no Juízo Local Cível de Sintra é prejudicial ao destes autos, aduzindo em fundamento da decisão em apreço que «Como é evidente, caso a Ré logre provar a sua tese, isto é, que foi acordado com os sócios da Autora a constituição da sociedade Autora com o fito de simular os contratos de locação, pertencendo os bens à Ré e tudo com o propósito de obter financiamentos para os seus projectos, então, independentemente de outras consequências a apurar noutra sede, neste processo, a acção naturalmente improcederá.