Isto Posto,  1 Se é certo e assente o reconhecimento do crédito no montante de €16124,87, também deveria o Tribunal a quo ter fixado o direito de retenção da Recorrente sobre o imóvel,  1 Porquanto o promitente comprador que não obteve o cumprimento do negócio, goza de direito de retenção nos termos do estatuído nos artigos 754 e 755, n 1 al.