Enquanto este adquire o prédio livre de ónus que, a transmitirem-se, afetariam o seu valor, os credores podem obter o pagamento dos seus créditos através do produto da venda, operando a garantia que dispunham, e o executado vê o seu bem atingir valores que permitirão satisfazer ou amortizar relevantemente as suas dívidas, evitando-se, deste modo, uma depreciação do valor dos bens que resultaria de uma alienação com a subsistência das garantias  Esta é a solução que melhor concretiza e harmoniza os efeitos pretendidos com a execução patrimonial dos bens do devedor.