26 - Desde o início do processo negocial que a ré assegurou ao autor que o logradouro delimitado com um muro e uma vedação adjacente à fracção fazia parte integrante da mesma, entendimento que foi sempre corroborado pela sociedade ; 27 - Previamente à celebração do acordo identificado em , a ré tenha facultado ao autor toda a documentação relativa à fracção, designadamente o título de constituição de propriedade horizontal e sua alteração ; 28 - A fracção autónoma encontrava-se à venda por um preço abaixo do mercado e, ainda que em plena crise imobiliária, várias foram as pessoas que se mostraram interessadas na sua aquisição ; 29 - Com a redacção inserida no acordo escrito referido em , a ré prometeu vendera fracção autónoma em conformidade com a escritura de alteração de propriedade horizontal.