4 Desde o ano de 2012 que a autora não paga a taxa de utilização anual de € 3903,28, justificando tal facto com a carta registada remetida em 9 de Janeiro de 2012 para a ré em que afirma que suspendeu os pagamentos enquanto se verificassem e não fossem resolvidas as anomalias impeditivas da fruição dos apartamentos dos quais o é titular e designadamente, o corte da eletricidade, o corte da água e demais irregularidades detetadas pela ASAE, que careciam de ser retificadas pela ré; denunciava ainda a falta de prestação de contas e dos relatórios de gestão, a omissão do programa de administração e conservação, bem como a inexistência de convocatórias para as assembleias gerais de titulares de DRHP – fls.