Os meios de tutela à disposição do preferente são essencialmente de dois tipos: o arrendatário tem direito a ser ressarcido dos danos que o incumprimento definitivo ou o cumprimento defeituoso da comunicação para a preferência lhe tenha causado, através de ação de responsabilidade , podendo ainda, intentar uma ação judicial, maxime, ação depreferência, que lhe permite haver para si a coisa alienada.