Peritos do Tribunal, na consideração de que "Não é - nem pode ser - erigível em critério a concreta obra que a entidade expropriante levará a cabo na parcela expropriada" porque "o valor do solo apto para construção calcula-se por referência à construção que nele seria possível efectuar se não tivesse sido sujeito a expropriação, num aproveitamento económico normal, de acordo com as leis e regulamentos em vigor à data da DUP".