O entendimento acabado de expor, é de resto aquele que vem sendo perfilhado pelos nossos tribunais de recurso  segunda instância e STJ , máxime em situações recorrentes de erro sobre a área do prédio e outrossim de erro sobre a potencialidade edificativa do prédio , ou seja, em causa está em todas as referidas situações uma situação de erro sobre objecto do negócio.