Árbitros e pelo Sr. Perito indicado pelo expropriante e considerou um índice de utilização do solo vulgarmente denominado índice de construção ou coeficiente de ocupação do de 0,41 m2/m2, alegando que a sentença é contraditória ao considerar o solo expropriado como apto para construção e no cálculo do seu valor utilizar o índice resultante da construção já existente na parte sobrante – ou seja, o índice 0,41 que resulta do quociente entre a área de construção existente na parcela sobrante por não incluída na expropriação e a área total do prédio, na qual se inclui a área não expropriada e a parcela de terreno objecto da expropriação - o que significaria que na área expropriada nada mais poderia ser construído, uma vez que o índice de construção se encontrava esgotado, sendo, porém, reconhecido pelos Srs.