Não era aplicável no caso sub judice em qualquer caso a alínea do artigo 1101 do Código Civil uma vez que da conjugação dos artigos 26, 27 e 28 do NRAU na redacção anterior à Lei n 31/2012 resulta que o legislador pretendeu que aos contratos de arrendamento para fins não habitacionais anteriores ao n. 257/95, de 30/9, não se aplicasse a regra da denúncia livre por parte do senhorio, mantendo em vigor sobre tal contrato o antigo regime vinculístico.