3 Não foram pormenorizados os trabalhos de avaliação do estado da capacidade da estrutura de madeira, incluindo a escada, com a substituição e/ou reforço dos elementos estruturais nem foi indicado o respectivo custo e valor parcelar para estes trabalhos, conforme resulta expressamente do auto de vistoria e do facto dado como provado no ponto 15 da douta sentença, nomeadamente no respectivo ponto 4 do documento de vistoria.