cit., p. 572, que: "- O problema da natureza da enfiteuse cifra-se em verificar em que fase da evolução histórica se situa a nossa ordem jurídica; mas é dificultado pela circunstância de essa evolução, esquematicamente descrita, não se reproduzir linearmente nos vários países, e por a disciplina positiva combinar com frequência elementos próprios de fases distinta.”.