Se bem interpretamos a Sentença sob recurso, o Douto Tribunal a quo consignou que, atendendo ao valor fixado para efeitos de prestação de garantia e ao valor de mercado do imóvel oferecido como garantia, em caso de incumprimento do devedor, a efectiva cobrança da dívida exequenda e acrescidos sempre estaria assegurada, prosseguindo os interesses do credor Estado e não onerando a situação patrimonial do próprio devedor.