A inquilina não terá direito, findo o arrendamento, a quaisquer indemnizações ou retenção pelas obras atrás mencionadas, se o arrendamento se extinguir por facto da inquilina ou a ela imputável ou por caso de força maior, sendo que o senhorio terá direito a fiscalizar a sua execução através de técnico ou pessoalmente.”  6 - Do documento referido no ponto 5 consta ainda o seguinte:  - "Os efeitos e alcance do presente documento, produzem-se de imediato, abrangendo todas as obras efetuadas desde o início do arrendamento e as que venham a ser realizadas.”  - "As obras efetuadas até esta data atingem o valor de 3000 contos, o que já foi verificado pelo Primeiro Outorgante”.