268 a 272, estes justificaram a não aplicação do índice de ocupação de 0,8 admitido pelo PDM e uma cércea de 3 pisos já existente no local e na zona envolvente, da seguinte forma:  "Da análise efetuada ao PDM de , os Peritos verificaram que o índice de ocupação máximo de 0,8 mencionado no mesmo seria impossível de atingir atendendo a todas as condicionantes existentes como a interioridade, necessidade de cumprir alinhamentos, áreas a ceder a domínio público, afastamentos, áreas necessárias à construção de infraestruturas, dado tratar-se de uma parcela correspondendo ao logradouro de um edifício existente, que se localiza no interior de um quarteirão, não se depreendendo de uma forma automática qual a capacidade construtiva da parcela ou mesmo se terá capacidade construtiva.