refundida, reimpressão, Coimbra Editora, 1987, p. 269 a 272, destaca a significativa divergência existente na doutrina portuguesa e não só) sobre esta questão, divergência essa, que acompanhou a evolução do instituto jurídico da enfiteuse e da realidade sócio-económico que lhe esteve sempre subjacente, ali afirmando, de forma elucidativa, a este propósito que: "Todas as soluções têm tido os seus defensores, não só em épocas recuadas como nos nossos dias, não só em países estrangeiros como no nosso país” e "A consciência da evolução histórica da figura pode tornar mais compreensível esta surpreendente diversidade.” p.. De forma clara e cristalina, afirma, ainda, este autor, in ob.