A circunstância de a escritura não ter sido formalizada a favor da ré ouvida a gravação, falou-se que tal era uma forma de evitar o pagamento de mais-valias, dado a ré dedicar-se a esse tipo de negócio: compra, reabilitação e não legitima o pedido das autoras, volvidos todos estes anos após a efetivação do negócio, no sentido de serem prestadas contas, no fundo, a tentativa de as autoras receberem preço superior ao acordado com a ré.