65; 151) O Tribunal a quo não atendeu a nenhum destes factores, também, por este facto, errou na aplicação do direito;  ) DOS JUROS:  152) Foi na sentença que o tribunal a quo ficou o valor indemnizatório a pagar à autora ...), fê-lo já actualizado, uma vez que corresponde ao incremento patrimonial do imóvel; 153) Assim, os juros moratórios sobre a indemnização terá de ser fixada na sentença, tão só a partir do trânsito da mesma;  ) DA IMPROCEDENCIA DA RECONVENÇÃO:  154) O Tribunal a quo improcedeu os pedidos reconvencionais com fundamento que: "nem se provou que as AA.