Na acção declarativa que correu termos sob o n 148/05TBFND, do Tribunal Judicial do Fundão, os AA/ora recorrentes e o R. transigiram no sentido de que o R. se obrigava a reparar os defeitos discriminados na cláusula segunda do termo de transacção, patenteado nos autos a fls.10 a fls.11, cujo teor se dá como reproduzido.