Como refere Henrique Mesquita, in "Obrigações Reais e Ónus Reais” – 183 "O intérprete deve ter sempre presente que o direito do locatário é tratado, para certos efeitos, como direito de soberania e, para outros, como direito meramente creditório, assente numa relação intersubjectiva que liga permanentemente o locador e locatário.