2 De acordo com a respectiva certidão predial, estamos perante um prédio urbano denominado de Pré-Fabricado, situado em ..., composto por rés-do-chão destinado a escritório e desenvolvimento da produção, armazéns e actividade industrial, com a área total de 3830 m2, da qual consta como área coberta 1931,3 m2 – cfr.