A prática de actos materiais actuação de correspondentes ao exercício do direito de propriedade com a intenção de exercício deste direito e a duração e permanência dessa situação, são, pois, os elementos deste "modo de aquisição originária de direitos reais, pela transformação em jurídica de uma situação de facto, de uma mera aparência, em benefício daquele que exerce a gestão económica da coisa" Pires de Lima e Antunes Varela, em Código Civil Anotado, vol.