com o teor que aqui se dá por integralmente reproduzido – a Ré «, SA» concedeu à sociedade «J, Ll» uma abertura de crédito até ao montante de €75000,00, para garantia do qual foi constituída, entre outras garantias, uma hipoteca sobre o imóvel identificado em, cuja propriedade se encontrava registada a favor da mencionada sociedade, pela apresentação definitiva correspondente à apresentação n. 4992, de 112010; 10) Nos termos do mesmo contrato, "a hipoteca atrás referida é feita por tempo indeterminado, subsistirá enquanto se mantiver qualquer das responsabilidades que assegura e abrange, além do mais, todas as construções e benfeitorias que existam à data do presente instrumento e as que, de futuro, venham a existir no referido prédio, obrigando-se a hipotecante a requerer e promover os respectivos averbamentos na Conservatória do Registo Predial Competente”; 11) Tal hipoteca foi registada na Conservatória do Registo Predial pela apresentação n. 505, de 202011; 12) O aludido contrato de abertura de crédito destinou-se a financiar a construção do empreendimento que a sociedade «J, Ld» pretendia levar a cabo no imóvel permutado; 13) A Ré «, SA» tinha conhecimento, em momento anterior à celebração do contrato de abertura de crédito acima mencionado, do teor do contrato de permuta, designadamente que a sociedade «J, Ld» se tinha obrigado a entregar aos autores as duas identificadas moradias, livres de ónus e encargos; 14) Por escritura pública de 19 de Fevereiro de 2013, designada "Compra e venda e assunção de dívida e obrigação de dare” – cuja cópia está junta a fls.