Os requisitos essenciais para o exercício de tal direito são, para além dos que constam do artigo 138 do Código Civil prédio rústico confinante inferior à unidade de, igualmente os que têm a sua sede no artigo 416; designadamente recai sobre a A. o ónus de provar que tem o direito de preferência e que o prédio foi vendido; ao 1 R. incumbe provar que deu conhecimento dos elementos essenciais do negócio à A. e que esta renunciou ao seu direito ou não o exerceu atempadamente, ou ainda outros factos que casuisticamente sejam impeditivos do direito a que a A. se arroga.