A expressão "conhecimento dos elementos essenciais da alienação", de que se faz depender o início do prazo para o exercício do direito de preferência, deve ser entendida no sentido de que são essenciais todos aqueles factores capazes de influir decisivamente na formação da vontade de preferir ou não, todos os elementos reais do contrato que possam ter importância para o estabelecimento de uma decisão num sentido ou noutro” assim, o Acórdão do Tribunal da Relação do Porto de 10-02-2003, Processo: 0250463, rel.