Por fim, bem decidiu o mesmo Tribunal quando considerou inútil a apreciação do pedido de condenação da 2 Ré na emissão do distrate da hipoteca que onera a totalidade do prédio descrito na CRP de Vila do Conde sob o n4445/20060502 facto provado sob o, pelo facto da mesma depender da procedência do pedido de cumprimento do contrato-promessa cf.