Na actual redacção do artigo 1101 do Código Civil, manteve-se a denúncia pelo senhorio do contrato de duração indeterminada nos seguintes casos: a) Necessidade de habitação pelo próprio ou pelos seus descendentes em  grau; b) Para demolição ou realização de obra de remodelação ou restauro profundos que obriguem à desocupação do locado; ) Mediante comunicação ao arrendatário com antecedência não inferior a dois anos sobre a data em que pretenda a cessação.