A Autora é a actual e única dona e proprietária do prédio descrito em 1-, estando na sua posse, de forma ininterrupta, desde 22/11/194  O referido prédio encontrava-se descrito no livro n 109 da 2 Conservatória de Vila Nova de Gaia sob o n42314, aí se fazendo menção a um "prédio composto por terreno em parte murado, arborizado com mata de eucaliptos, acácias e outras espécies e ainda terreno inculto com água de rega e de nascente, sendo atravessado por linha férrea e tendo instalada a fábrica H com todas as suas construções dependenciais, anexos e acessórios destinada a novas instalações; edifício destinado às instalações H, edifício destinado aos fornos do fabrico H; depósito de ferro destinado ao H; construção destinada a armazéns gerais e oficinas; construções destinadas aos fornos de olaria e depósito de peças refractárias; construção ocupada com os antigos maquinismos para fabricação de ; construções destinadas a armazém; instalação da bomba elevatória; cabine de transformação e outras pequenas construções situadas no lugar de , freguesia de  e da  freguesia de ”.