410 n3 e 830 n 3, todos do Código Civil, a execução específica não pode ser afastada; o Ainda que tenha sido convencionado sinal ou cláusula penal para o não cumprimento o contrato promessa, mesmo nessas situações, por aplicação das supra citadas disposições legais, é possível a execução específica; o E, acima de tudo, ficou convencionado que a parte não faltosa podia recorrer à execução específica; o Formalmente, o contrato promessa celebrado entre as partes não enferma de qualquer nulidade; o Houve tradição da posse e o preço está quase na sua totalidade pago ponto 2 dos factos provados.