STJ de 117 que transcreve se refere, precisamente, à análise da desproporção no quadro negocial padronizado e não através de um critério casuístico, sendo certo que se afirma, logo após, que "como bem referem os embargantes «a percentagem de 20% sobre as rendas vincendas tem sido acolhida como percentagem regra ou padrão desde o aparecimento deste tipo de contratos, por força da intervenção do Banco de Portugal, tendo sido considerada, também pela jurisprudência como uma percentagem adequada ao tipo e contrato em causa»”.