Verificamos que, no acórdão arbitral, escreveu-se que o solo é avaliado em função do seu rendimento agrícola, tendo por base uma rotação bianual de culturas de trigo/azevém,  ano: rendimento agrícola de 384€;  ano numa rotação de feijão/azevém, com o rendimento agrícola de 520€, com média anual de 452€, capitalizado a 3%, dá um valor m2 de 1 ,51€/m2, o que confere o valor global de 1981, 12€ 1 ,51€/m2 x 131  Já os Srs.