de 12/10/2017, na aferição da insuficiência da comunicação de um prédio à via pública "não relevam as potencialidades de desfrute de raiz meramente subjectiva, nem as pretensões de particular incremento na valorização da coisa, nem tão pouco a simples satisfação de melhores níveis de comodidade do proprietário do prédio dominante” ut Proc.