Mais esclarecem, os ilustres autores, que enquanto "não forem desintegradas da propriedade superficiária, por ou negócio jurídico, as águas são partes componentes dos respectivos prédios, tal como a terra, as pedras, etc..   Quando desintegradas, adquirem autonomia e são consideradas, de per si, imóveis” tal posição doutrinal não é, todavia, pacífica, como será analisado "infra”).