Por último, considerou o Tribunal a quo que a situação em apreço cai no âmbito da figura da benfeitoria, por consistir, no essencial, num melhoramento feito por quem está ligado à coisa em consequência de uma relação ou vínculo jurídico ao passo que a acessão é necessariamente um fenómeno provindo do exterior, de um estranho, de uma pessoa que não tem contacto jurídico com a coisa.