13- Nos termos da cláusula 23-A da referida minuta ficou estabelecido que: O presente contrato tem como base o direito de arrendamento da Dia Portugal sobre o prédio onde se encontra instalado o estabelecimento, pelo que a Segunda  Contratante declara e reconhece que o mesmo é entre elas celebrado segundo o princípio da transparência absoluta entre si e o contrato de arrendamento referido no Considerando e, consequentemente, a Segunda Contratante obriga-se, através do presente Contrato a dar directamente cumprimento às obrigações e responsabilidades que para a Dia Portugal resultam das cláusulas do referido contrato de arrendamento e do seu aditamento, ficando, portanto, inteiramente responsável pelo pontual cumprimento dessas obrigações, com rigorosa observância de tudo o que, relativamente a elas, derive do aludido contrato de arrendamento e, bem assim, a abster-se de quaisquer comportamentos que possam fazer perigar o mencionado contrato de arrendamento ou dar causa à respectiva resolução.