1410, n 1 do ocorre apenas na data em que o preferente tiver conhecimento dos elementos essenciais da alienação – por estarem em causa a partir da alienação interesses alheios aos sujeitos da preferência preferente e, designadamente os do terceiro adquirente e a segurança e tráfico jurídico, o titular do direito deixa de poder exercê-lo a todo o tempo, fixando imediatamente a lei o momento a partir do qual o direito não mais poderá ser exercido, para permitir a rápida clarificação das situações jurídicas em causa, nomeadamente a que se refere à propriedade sobre o bem sujeito à preferência.