Os referidos mutuários não pagaram ao Autor a prestação que se venceu em 25 de Janeiro de 2008, nem nenhuma das subsequentes o que implicou o vencimento de toda a dívida, tendo ficado em dívida a quantia de € 9288,6  Mais alega que perante o referido incumprimento instaurou a competente ação executiva, tendo verificado aquando o registo da penhora sobre a fração, que já havida sido registada outra penhora a favor da fazenda nacional, o que levou a que a execução hipotecária se sustasse e reclamasse créditos no processo de execução fiscal.