"Assim, atendendo aos valores de mercado pesquisados, às condicionantes da parcela expropriada e ao facto de o aproveitamento deste terreno sempre exigir custos administrativos, intervenções no terreno infra-estruturação) e que os Expropriados venderam, cerca de 3 anos antes desta DUP, um terreno a cerca de 150 desta parcela e com a mesma classificação urbanística, para a implantação de infra-estruturas de electricidade, pelo valor de € 18/2, considera-se que este valor unitário corresponderá ao valor de mercado do terreno considerado nas suas actuais condições.