A admitir - o que não se concede - que a procuração irrevogável constituiu uma restrição ao direito de propriedade das recorrentes, esta teria mera natureza obrigacional, nos termos do n.1 do artigo 1306 do e nunca seria suficiente para afastar a obrigação de prestar contas da falecida ré quando esta alienou, em representação, o prédio das recorrentes por um preço muito superior ao que lhes tinha sito anteriormente entregue.