A causa de pedir, face ao alegado pela Autora, alicerçou-se na celebração de um contrato - promessa de compra e venda, por parte da  Ré, em seu nome, sem lhe ter concedido poderes para esse efeito uma vez que já tinham sido vendidas duas fracções e a Autora estava a diligenciar para vender as que faltavam, o que era do conhecimento da representante, aqui  Ré.