não desconheciam a falta de forma do contrato de arrendamento e a contrapartida paga pelos locatários, não sendo equacionável nem que  não lhes tenham sido transmitidas pelo anterior proprietário, nem que estes não o tivessem inquirido  sobre tal, assim como não podiam desconhecer a não oposição dos anteriores locadores ao longo dos anos, que sempre agiram no convencimento da plena validade do contrato celebrado, recebendo as rendas e quando resolveram vender, notificando a  arrendatária das condições do negócio, para, querendo,  exercer o direito de preferência.