Provado resultou apenas que o autor pretendia rentabilizar, através dum loteamento, os imóveis identificados no facto provado número 9 e que se verificou uma sucessão de planos de ordenamento territorial, com incidência nos prédios em causa: face ao vigente à data da escritura de dação em pagamento de 16/09/98, os terrenos encontravam-se em Zona de Construção do tipo – Dominante circunstância que, sem prejuízo de outras tipologias, privilegiava a habitação unifamiliar, geminada ou em banda, sendo ainda possível – em situações muito especiais de contributo para a centralidade do loca, o que não seria o – habitação multifamiliar; de acordo com o PDM actualmente vigente, os terrenos encontram-se em solo urbano, urbanizado espaços de baixa, o que significa, na prática, o reflexo de uma situação de transição ente o urbano e o rural, admitindo, à semelhança do PDM anterior, as várias tipologias e funções, exceptuando habitação em banda, um máximo de 2 unidades de ocupação e áreas mínimas de terreno com 500 m2 contrariamente aos 000 m2 do anterior excluindo a possibilidade de habitação multifamiliar, implica a utilização de índices de ocupação e impermeabilização, situação anteriormente inexistente e toda a área em que o terreno se insere ficou submetida à Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, pelo que deverá integrar-se num Plano de Conjunto que a seu tempo, particular ou institucionalmente, terá que ser desenvolvido em todas as suas vertentes, só aí se podendo definitivamente apreciar o potencial do terreno.