Assim, sendo o entendimento manifestado pelo Sr. Conservador que não era caso de averbamento oficioso do cancelamento com base no n 2, do art 824, do , e nos termos do n 5, do art 101, do CRP, não tendo sido, como bem explicitou no seu Despacho, este o fundamento do acto realizado e não dispondo ele do documento a que alude o art 56, n 1 10, nem a tal se podendo assemelhar os apresentados, nem as operações e juízo por ele empreendidos a posteriori a partir do pagamento superveniente para tal invocados que o Código não, outra coisa não resta senão concluir que o referido cancelamento averbado carecia de fundamento legal por ausência de título bastante.