Aliás incumbia à autora alegar e provar que no dia agendado para a realização da escritura estava em condições de exercer o direito de preferência e só não o fez porque estava convencida de que a escritura de compra e venda tinha sido realizada até 30201 Resulta não provado que "a autora não conseguiu angariar o montante referido em pelo facto de estar estabelecido o prazo de 31 de Julho de 2017 para celebração da escritura de compra e venda.” Para que a sua pretensão fosse considerada, salvo melhor opinião incumbia à autora, não só provar tal facto mas também alegar e provar que se lhe tivesse sido comunicado que a escritura teria lugar no dia 002017, ou seja, com três dias uteis, de intervalo, nessa altura, estava em condições de preferir e de depositar o preço devido.