O óbito do usufrutuário-senhorio constitui a causa mais previsível e normal de cessação do contrato de arrendamento por aquele celebrado, e o que as partes pretenderam com a alteração ao contrato foi precisamente não afastar a compensação por benfeitorias caso o contrato viesse a cessar com uma morte prematura do usufrutuário, que não lhes permitisse rentabilizar o investimento efetuado pois, quando celebraram o contrato, a arrendatária desconhecia que o senhorio fosse mero usufrutuário, pelo que previa que o contrato durasse.