E por isso é que será o rendimento do prédio o elemento a ter em conta na caracterização, como "excessivo”, do custo do estabelecimento da passagem por terreno próprio – só se justifica a imposição da constituição da servidão por prédio de outrem nos casos em que a comunicação com a via pública, sendo viável, implique uma despesa incomportável para a exploração do prédio.