José Dias Ferreira, Codigo portuguez anotado, Vol 3, comentário ao artigo 165, in https://ecollections.law.fiu.edu/civil_codes/26/) 2 Por esse motivo, cremos, incorre o Tribunal a quo em erro de direito na afirmação de que a Quinta da Barroca não estava na posse em nome próprio de particulares em 31 de outubro de 1864; 2 Em conformidade, a Quinta da Barroca, pelo menos em 29 de outubro de 1864, " pertencia ao Joaquim Guilherme Gil”, como coisa sua, própria, livre, sendo que, inclusivamente, na legislação subsequente, em concreto no artigo 218 do Código de Seabra se definia a enfiteuse como "propriedade imperfeita”; 2 Há, assim, um claro pendor do legislador, ao longo dos últimos dois séculos, para considerar o enfiteuta como o dono da coisa, tal como José Dias Ferreira no seu Código de Seabra anotado, publicado em 1875, considerava como "homenagem à tradição de séculos denominar domínio útil o domínio do foreiro verdadeiro senhor do prédio.