Com ele procura-se assegurar a realização do contrato-prometido, num momento em que existe algum obstáculo material ou jurídico à sua imediata conclusão, ou o deferimento desta acarreta vantagens por exemplo, se uma das partes não dispõe, desde logo, da soma ou de outros meios necessários; o contrato definitivo refere-se a coisa futura ou alheia; é preciso obter o consentimento de terceiro; ou não podem, entretanto, observar-se as formalidades legalmente No presente caso, pelo preço de 2000,00€, a Ré prometeu vender ao Autor e este prometeu comprar, livre de quaisquer ónus ou encargos, o prédio rústico de que aquela é dona e possuidora: rústico sito em , freguesia de Asseiceira, descrito na Conservatória do Registo Predial de Tomar sob o n. /91 e inscrito na respectiva matriz sob o art.