Por outro lado, no que respeita ao período anterior ao encerramento, durante o qual não foram comprovadamente asseguradas pela ré a manutenção e limpeza do empreendimento nos termos a que se encontra vinculada, estamos perante cumprimento imperfeito ou defeituoso da prestação, que é uma outra modalidade de incumprimento, tornando-a igualmente responsável pelos eventuais prejuízos daí decorrentes.