É para pôr termo a esse diferendo que surge o identificado aresto do STJ de 29/11/198  Nesse aresto, o STJ é expresso que o contrato promessa bilateral de compra e venda de imóvel em que apenas um dos promitentes tenha aposto a sua assinatura, é nulo enquanto promessa  bilateral, mas pode valer como contrato promessa unilateral, desde que essa seja a vontade das partes.