Ademais, e como se viu, a referência a tal nulidade é desnecessária e irrelevante na economia do objeto da presente pretensão, pois que o caso fica resolvido com a não prova pela recorrente de um dos elementos constitutivos do seu direito: não provada a entrega das quantias e o correspondente direito de crédito, soçobra o seu pedido de concessão do direito de retenção sobre o imóvel.