Peritos indicados pelo Tribunal que procederam à avaliação da parcela expropriada levaram em consideração um índice de construção de 1,68 decorrente da divisão da área total de construção do Parque de Estacionamento de ... – 1500 m2 – pela área total expropriada para construção do Parque – 650 m2, um preço de construção de €397,08/m2 decorrente da divisão do valor de adjudicação da obra, acrescido de IVA - €75597,01 – pela área total de construção do Parque de Estacionamento de ... – 1500 m2, um índice relativo à localização e qualidade ambiental da parcela de 13% do custo de construção, o factor de 10% ante as infra-estruturas existentes as mencionadas em e ainda a existência de passeios em toda a extensão da parcela e ainda a aplicação de um coeficiente de 15% relativamente à inexistência de risco inerente à actividade construtiva, pelo que chegaram a um valor/m2 de €130,42; computaram ainda os srs.