Considerou parcialmente procedente o pedido reconvencional deduzido e condenou o autor a pagar à ré a quantia global de cinquenta e dois cento e quarenta e dois euros e trinta cêntimos €5142,30); a referida quantia vence juros à taxa supletiva legal de 4% contados desde a notificação do pedido reconvencional até efectivo pagamento; mais reconheceu o direito de retenção da ré sobre o referido imóvel até ser pago, compensado ou garantido o referido valor.