O erro em causa  que se mostra regulado através de um regime especial para certos casos de erro sobre os motivos  , explica ainda MOTA PINTO, verifica-se em hipóteses do tipo daqueles em que a não verificação da pressuposição releva e nelas estão sem dúvida abrangidos os casos em que um dos contraentes tira dum bem um rendimento especial, por força do errado convencimento da outra parte acerca da verificação dum evento não normal  hipótese do tipo dos coronation cases, bem como os chamados negócios de concretização ou concentração por ex partilha,etc), quando haja uma falsa ideia acerca da existência ou extensão do direito de uma das partes .”  Aqui chegados, e revisitando agora a factualidade assente, máxime a vertida em 1  a ré, na qualidade de "promitente vendedora”, e o autor, na qualidade de "promitente comprador”, prometeram respectivamente vender e comprar, pelo preço de € 12250,00, a « fracção autónoma designada pela letra "B”, que corresponde ao rés do chão com logradouro  , 4  Na data do CPCP a fracção autónoma encontrava-se descrita no respectivo registo predial da seguinte forma: " Primeiro Piso – rés do chão – um fogo.