82 do  - Tendo a arrendatária celebrado dois contratos de arrendamento – um anterior e outro posterior ao registo da hipoteca –, uma vez que a celebração do segundo contrato de arrendamento só pode ter como pressuposto, ou como efeito, a extinção ou cessação do primeiro, o contrato de arrendamento a considerar é o posterior à hipoteca o qual, face ao referido em , caducou com a venda judicial da fracção a que respeita.” 1 E por último o Acórdão do STJ, datado de 102018, cuja consulta se encontra disponível inwww.dgsi.pt, que refere que: "- O contrato de arrendamento de bem imóvel, com hipoteca registada em data anterior, caduca com a venda judicial, nos termos do art.