A recorrente discorda da sentença na parte em que a mesma julgou procedente a exceção da ineficácia da comunicação a que alude o facto provado n. 4, isto é, da comunicação de transição do contrato de arrendamento celebrado entre as partes para o Novo Regime de Arrendamento Urbano e de atualização da renda respetiva que foi efetuada pela recorrente/autora à recorrida/ré mediante carta datada de 10201 Diz a recorrente que «Mal vai a douta sentença quando não respeita a vontade das partes e o que foi a sua manifestação, procedendo para mais a uma valoração negativa da vontade e manifestação vontade das partes especialmente numa época e tempo de crescente desformalização, numa interpretação não liquida ad substantiam quando se estão perante formalidades ad probationem.