No que à matéria de facto impugnada importa, há que acentuar que a simples consideração das obras, com incremento de divisões, o seu melhoramento e saneamento do prédio têm, necessariamente que ter aumentado o valor do prédio; atento o valor atribuído ao mesmo antes e depois do mesmo, sem que se refiram alterações de relevo no mercado, naturalmente e em consonância com as regras da experiência comum quanto a este tipo de obras para uma habitação é essencial o saneamento, o número de divisões influencia o seu preço e hoje não se justifica, até por razões de higiene, a existência de cortes para animais colocadas debaixo da zona habitacional, no mesmo edifício), há que ter este facto como certo.