473 do ;  as mesmo que assim também não se entenda,  148) A fundamentação jurídica que o Tribunal a quo utilizou bem como o raciocínio para fixar a indemnização em 1000€ a favor da Autora, está viciado; 149) O Tribunal a quo na sua fundamentação não atendeu ao facto de o valor patrimonial do imóvel atribuído pelos Peritos de 2200€ ter sido fixado como valor de construção à data de 2009, e tendo em conta o preço por metro quadrado praticado nessa data e, ainda, que o mesmo era para a totalidade da fração, ou seja, rés-do-chão e primeiro andar; 150) As áreas do primeiro andar e rés-do-chão são diferentes conforme resulta do relatório pericial a fls.