20- O edifício referido em 1- apresenta, nas partes comuns:  a. deficiência no assentamento das telhas, por o ripado de suporte não possuir assentamento de distância entre linhas constante; e inexistência de impermeabilizante na face exterior das telhas; b. infiltração de água pelo telhado e pela fachada/floreira exterior; rufos mal executados; tubos de ventilação passiva dos espaços sanitários e, e ventilação das colunas de saneamento, executados para o exterior a cobertura através de cortes feitos na telha sem qualquer vedação ou tratamento; e. telhas que saem da sua posição devido à deficiente execução do ripado de suporte; f. revestimento da fachada solto em cerca de 5 m2; g. fissura no alinhamento da junta de dilatação no beirado; h. manchas de infiltração de água nas lajes das varandas; manchas de humidade ascendente no pavimento e paredes da garagem; j. caixa de recolha de águas pluviais subdimensionada para o caudal de água afluente; k. humidade e fungos na laje de tecto.