O contrato em causa prevê que em caso de resolução não exonera o locatário do dever de cumprimento de todas as suas obrigações, que à data se encontrarem vencidas, ou cujo facto gerador tenha ocorrido anteriormente à resolução, e confere ao locador, para além do direito de conservar as rendas vencidas e pagas, o direito de receber do locatário, a título de indemnização por perdas e danos, uma importância igual a 20% da soma das rendas vincendas com o valor residual, sempre sem prejuízo do direito a reparação integral por maior.