818 do Código Civil, cabem situações em que o credor tem para garantia de uma dívida, registada uma hipoteca sobre bens que podem não ser dos devedores, sendo exemplo, paradigmático, dessa situação, o caso das empresas que contraem os empréstimos perante os Bancos e para garantia dos mesmos, os sócios gerentes dão de hipoteca os seus próprios bens imóveis, sendo que, em caso de incumprimento dos contratos de mútuo, os Bancos podem executar, a empresa devedora, mas como os bens imóveis que se encontram a garantir o empréstimo, não são da empresa devedora, mas dos sócios, se quiserem executar a hipoteca, terão necessariamente de executar os proprietários dos bens que não são devedores, mas garantes.