52/1 do, por outro, não se poderá deixar de entender que a inquirição de um perito avaliador que procedeu ao cálculo de valores tomando por referência a estimativa das áreas de construção projectadas, não permitiria alcançar a verdade material dos custos devidamente suportados tratar-se-ia de uma confirmação dos elementos sobre que recaiu a avaliação e não dos custos efectivamente.