A Ré também alega que, no caso concreto, mostram-se preenchidas as hipóteses consagradas nos ns 1 e 2 do artigo 12 do CIRE, pois o alegado contrato-promessa é prejudicial à massa, destinou-se a criar um benefício ilegítimo para a A., foi celebrado dentro dos dois anos anteriores à data do início do processo de insolvência e traduz-se num negócio gratuito, materialmente simulado, mediante acordo prévio de ambas as partes, pois quem nele figura como promitente-vendedor não quis prometer vender ou receber qualquer montante a esse título e quem nele outorga como promitente comprador não quis prometer comprar ou pagar qualquer preço a esse título.