É certo, por outro lado, que o relatório da perícia determinada nos autos - tendo por objeto a descrição, composição, áreas coberta e descoberta, data da construção e valores de mercado em 7 de março de 2012 e dezembro de 2014 relativo ao descrito na Conservatória do Registo Predial de sob o n. 950/20071102 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 77- com data de 16 de abril de 2018, refere, além do mais, que "encontra-se em mau estado de conservação, a necessitar de obras de conservação”.