aa) Porquanto, não só deve ser considerado que tal facto é de conhecimento geral, e portanto não carecia de prova, nos termos do disposto no n. 2 do artigo 41 do CPC, como foi confirmado pela testemunha arrolada pelo recorrente, mediador imobiliário, cujo depoimento é merecedor de toda a credibilidade do douto Tribunal.