A actuação do administrador, porém, não se esgota nesse campo, uma vez que estando o administrador ligado ao condomínio por um contrato tendo por objecto a prestação desse serviço, por acordo das respectivas partes condóminos e é sempre possível a assembleia de condóminos autorizar o administrador a praticar outros actos em seu nome, por sua conta ou no seu interesse dos condóminos poderes de conformação negocial ad, o que a lei não impede precisamente por ver nessa centralização da actuação uma vantagem prática para o próprio condomínio.