A não ser assim, não se compreenderia, e olhando agora só para a disciplina da enfiteuse prescrita nas Ordenações Filipinas:  ) as obrigações que recaíam sobre o foreiro, para além do pagamento do foro, máxime, a impossibilidade de "vender, escaimbar, dar” ou "alhear” o bem aforado sem o consentimento do senhorio Título do Livro das Ordenações; o pagamento do laudémio/quarentena Título do Livro das Ordenações; e a extinção do foro ou prazo na sequência do decurso do prazo de três anos sem o pagamento do canon Título do Livro das Ordenações; ) o conjunto de direitos sobre o bem que o senhorio detinha, para além do direito de receber anualmente o foro: - o direito de alienar e onerar livremente sem necessidade de consentimento do o seu domínio, por acto inter vivos ou mortis causa; - o direito de preferência em caso de o foreiro pretender "vender, escaimbar, dar” ou "alhear” o prazo aforado Título do Livro das Ordenações; - o direito à devolução do prédio em caso de falecimento do foreiro, verificadas certas circunstâncias Título do Livro das Ordenações.