Depois, e para além de dever estar em equação um pretenso incumprimento de contrato-promessa de compra e venda  cuja obrigação principal, tem por objecto a celebração do contrato prometido - prestação de facto, positivo , importa ainda que o incumprimento da parte - capaz de desencadear o regime sancionatório previsto para o sinal - incida precisamente sobre a obrigação principal e típica do contrato promessa, não sendo para tal de considerar, g., o incumprimento de obrigações secundárias, acessórias ou instrumentais  a não ser que, existindo uma "apertada” conexão funcional entre ambas, a violação de um mero dever acessório acarrete e arraste necessariamente o retardamento ou a definitiva inadimplência da obrigação principal e cujo cumprimento visou especificamente preparar e/ou assegurar.