Assim e na enumeração de Liz Teixeira, tínhamos os brocardos seguintes:  Quod iure non possit: o enfiteuta não pode dividir o prédio o seu sem o consentimento do senhorio;  Quod in rebus tantum immobilibus constituatur: a enfiteuse tem uma dimensão de melhoria do prédio;  Quod emphyteuta illius dominus sit non plenus sed utilis: chama a atenção para a divisão de poderes pressuposta pela enfiteuse;  Quod canonen is praestet in aquitionem dominii directi: recorda o canon devido pelo enfiteuta;  Quod rem emphyteuticam inscio domínio: há que prevenir o senhorio das alienações, com vista à eventual opção;  Canon intra triennium: o decurso do prazo de três anos sem o pagamento do canon conduz à extinção da inerente obrigação.”.