Se, comummente, o promitente-comprador nãoé um verdadeiro possuidor, mas mero detentor possuidor precário, em nome de outrem, o ainda proprietário), há, todavia, que atentar nas especificidades do caso em análise, onde se saliente a traditio, o pagamento integral do preço acordado e um claro comportamento da A. assumindo a veste de proprietária exclusiva, sendo ainda que no contrato promessa se prevê a "entrada imediata na posse” e a celebração de quaisquer contratos, de qualquer natureza, pelo promitente-comprador.