居者有其屋計劃
各款居屋樓宇類型設計特色

居屋屋苑主要有以下25款不同類型的大廈設計（註：並非齊全）：
| 樓宇類型 | 英文名稱 | 著名例子 | 建築設計特色 |
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| 因地制宜設計 | Site specific design | 順緻苑、漁暉苑、山翠苑、悅麗苑、俊民苑、清麗苑、穗禾苑、翠瑤苑 | 主要集中在首三期所推出的屋苑，因為當時標準型設計的居屋尚未面世，所以以上各屋苑則按地盤環境及發展潛力，採用了因地制宜的特別設計，其中穗禾苑更獲香港建築師學會頒發1981年銀獎，而順緻苑更是全港唯一一個設有頂層覆式單位的居屋屋苑，以上所有屋苑，除順緻苑外一般皆由私人建築師事務所設計，樓高因不同屋苑及地盤高度限制而異。外觀像私人物業發展或房協出售樓宇。（注意：此類設計並不是「非標準設計大廈」） |
| 舊十字型 | Old Cruciform | 愉城苑、汀雅苑、茵翠苑、啟泰苑、兆安苑、兆山苑 | 為最早期的標準型設計居屋，而當中愉城苑更是全港首個標準型設計的居屋，於第二期居屋計劃加推發售，舊十字型設計樓高為20層或以下，每層單位共有8個，大部份舊十字型樓宇均是完全相連。但是，舊十字型大廈設計原本是用於公共屋邨，其單位亦預期用作出租公屋租予市民。 |
| 長型 | Slab | 祥和苑和亨閣 | 全港僅建有一幢，浴室及廚房窗戶向走廊，兩翼成135度展開，全部單位均為2房單位。 |
| 彈性十字一型 | Flexi 1 | 康田苑、安基苑、瓊山苑、兆康苑部份樓宇、祥和苑和悅閣 | 為彈性十字型最舊式設計，整幢樓宇呈十字型，一對翼有2個窗，而另一對翼則有兩個大窗及兩個小窗，提供3房2廳及2房2廳單位，每層有8個單位。 |
| 彈性十字二型 | Flexi 2 | 怡翠苑、宏福苑、樂雅苑、兆康苑部份樓宇、祥和苑和誠閣 | 提供2房2廳及2房2廳（連儲物室）單位，與一型相比，只是上下對稱，其中一對翼比另一對翼為扁，每層同樣有8個單位。 |
| 彈性十字三型 | Flexi 3 | 漁安苑、嘉田苑、振華苑、賢麗苑 | 為彈性十字型最新式設計，全部提供2房2廳（連露台）單位，外型與二型相似，同樣有8個單位，但標準樓高35層比二型為高。 |
| 風車型 | Windmill | 康華苑、龍蟠苑、天馬苑、明雅苑、彩蒲苑、兆禧苑、 青華苑 | 樓宇外觀上是十字型，但鳥瞰時像一個風車的車葉，故名為風車型。風車型樓宇主要提供1房2廳及2房2廳的細單位，而部份大廈的兩對翼高度也不同，多數分別為33層及37層。部份風車型因應地盤而高度有可能不同，而一層總共有8至16個單位。風車型設計僅見於少量80年代中期建造及落成的居屋屋苑。 |
| Y2型 | Trident 2 | 青盛苑、豐盛苑、美城苑暉城閣 | Y2型大廈一般樓高35層，有三隻設計相同的翼，大廈每翼的的天台設有空中花園及石矢頂棚作隔熱之用，天台圍牆採用圓形圖案設計，大廈沿中央部份向外伸展，每翼張開的角度為120度，每一隻翼由8個單位組合而成，採用中央走廊佈局，並可分為兩段，兩段之間設有樓梯及空廳，空廳同樣採用每3層為一組的設計，形成一個樓底達3層高的中庭，空廳內設有大廈服務設施，另外設有花槽栽種植物。天台原設計作嬉戲空間，設兒動玩樂設施，但因安全及維護成本原因，屋苑管理已於早期停止開放並禁止進入。單位一屋多房式概念，無固定間格式設計，並在指定地方預設窗戶，方便住戶靈活間房，單位大小只有兩款分別為可間2房式及可間3房式，附屬設施設於地下，每層24個單位。Y2型大廈亦是首款標準型出租公屋轉作居屋出售的大廈。此等大廈原則上只向綠表人士出售，有剩餘單位才會接納白表申請人選購，概念上類似現今綠表置居計劃。 |
| Y3型 | Trident 3 | 寶雅苑、鵬程苑、康盈苑 | Y3型大廈一般樓高35層，有三隻設計相同的翼，大廈每翼的的天台設有空中花園及石矢頂棚作隔熱之用，沿中央部份向外伸展，每翼張開的角度為120度，而中央大堂及走廊中空以三層為一組，形成了一個三層高的中庭，佔地龐大的Y3型大廈多見於新拓展的大型地盤內。單位設計沿用Y2型大廈的一屋多房式概念，無固定間格式設計，並在指定地方預設窗戶，方便住戶靈活間房，所有單位均設有冷氣機台，並開始出現標準尺寸組合的設計，有助使用機械化建築方法外，同時有助減低建立成本。大小單位組合靈活，附屬設施設於地下，每層24個單位。 |
| Y4型 | Trident 4 | 廣林苑、逸雅苑、景翠苑 | Y4型大廈一般樓高35層，以Y3型為設計藍本，但造形組織嚴密，因此大廈內並沒有中空，每翼走廊的尾端採用開放設計，以引入更多的自然光及通風之用。Y4型大廈的升降機大堂設有兩個開口，並每隔三層設有花槽。部份類型單位跟Y3型設計相同，單位設計採用一屋多房式概念無梗房式設計，並在指定地方預設窗戶，方便住戶靈活間房。與Y3型大廈一樣，所有單位均設有安放冷氣機台，大小單位組合靈活，附屬設施設於地下，每層18個單位。 |
| 和諧一型 | Harmony 1 | 佳翠苑、康雅苑、天祐苑、曉麗苑、荔欣苑、廣明苑、錦豐苑部份樓宇 | 外型39-41層高十字型大廈，造形組織嚴密，中央水電錶房，大小單位組合靈活，附屬設施設於地下，每層16-20個單位。 |
| 和諧1A型 | Harmony 1A | 怡靖苑、高俊苑 | 因遷就有舊機場高度限制的地盤，以和諧一型作藍本，當中取消兩部升降機而用作大廈服務設施，而原本的大廈服務設施的空間則騰出作加大部份住宅單位之用，高度較和諧一型矮，只有13至21層。同時為了在有限樓宇高度下，用盡地盤發展潛力以增加單位供應，建築師把升降機機房置於頂層而非天台，所以升降機不到頂層。 |
| 和諧二型 | Harmony 2 | 錦豐苑錦荷閣、錦蘭閣（錦豐苑內其餘樓宇均是採用和諧一型設計） | 全港僅建有2座和諧二型居屋大廈，此類大廈為37層呈Y字型設計，在大廈中央有6層高中庭，大廈三邊側翼相同，板模可輪流及重複使用，大小單位組合靈活，附屬設施設於地下。由於和諧二型大廈佔地較其他類型為廣，不利於整體屋苑設計，所以不為大部份負責公共房屋的建築師所採用，最終於1999年停用。 |
| 和諧三型 | Harmony 3 | 東欣苑榮欣閣、慈安苑安康閣 | 靈活式大廈，一般呈T字型，最高27層，包括一個屋宇裝備設施單元和一個側翼。在設計階段時，可遷就環境，側翼位置可以以0、30、60、45或90度變動，其中一隻翼可以減少2個單位，以遷就地形限制，適宜在受高度限制和受地形限制的地盤興建。 |
| 和諧3C型 | Harmony 3C | 冠暉苑鳴暉閣 | 因遷就有舊機場高度限制的地盤，所以採用和諧3型的矮版本。同時為了在有限樓宇高度下，用盡地盤發展潛力以增加單位供應，建築師把升降機機房及大廈服務設施置於11樓的其中兩翼而非天台，所以升降機不到頂層。 |
| 小型單位大廈 | Small Households | 冠暉苑高暉閣 | 因遷就同區舊邨重建對小型單位的置業需求，以及座落於有舊機場高度限制的地盤，所以只提供9層住宅合共152個小型單位，每單位實用面積約27平方米，高暉閣為全港唯一全座為小型單位居者有其屋計劃大廈。 |
| 和諧式鄉村型 | Harmony Rural | 龍欣苑、坪麗苑、龍德苑 | 大廈頂部配金字屋頂並鋪上富有鄉村特色的瓦片，大廈外型因地盤環境而不同，樓高與附近環境配合只有2至12層不等，大小單位組合靈活，附屬設施一般設於地下，每個標凖層設16-34個單位不等。 |
| 康和一型 | Concord 1 | 東旭苑、昌盛苑、天富苑、康逸苑、青宏苑、鯉安苑鯉景閣 | 康和一型於1998年至2001年「八萬五」房屋時期出現，一般為41層高十字型大廈（青宏苑住宅層數僅有37層高），造形組織嚴密，中央水電錶房，每層有8個單位，每翼設有2個單位。切角型電梯大堂，盡量利用天然光線及促進空氣流通，同時避免與隔鄰單位對望的情况。由於此大廈格局貼近私人樓宇，造價昂貴。因房署欠缺盈餘及提高出租公屋與居屋的互換性，於2014年起興建的新居屋不會採納此類型設計。 |
| 康和二型 | Concord 2 | 和明苑和煦閣、鳳庭苑、天盛苑盛匯閣 | 康和二型於1998年至2001年「八萬五」房屋時期出現，一般為31層高相連長型大廈，兩翼以電梯大堂相連，中央水電錶房，每層有6個單位，每翼設有3個單位，電梯大堂安排，盡量利用天然光線及促進空氣流通，單一方向安排令每户均享有最佳坐向。由於此大廈格局貼近私人樓宇，造價昂貴。因房署欠缺盈餘及提高出租公屋與居屋的互換性，於2014年起興建的新居屋不會採納此類型設計。 |
| 康和單向型 | Concord Single Aspect  | 東濤苑映濤閣、愉翠苑愉能閣、錦泰苑錦文閣 | 康和單向型以康和一型為藍本，於1998年至2001年「八萬五」房屋時期出現，每層只設有6個單位，一般40層高。此款樓宇主要建於接近高噪音來源的地盤，因為環保署規定凡交通噪音超過70分貝的地盤都需要提供隔音設施，康和單向型設計時將在噪音來源的一邊劃作"非噪音敏感地帶" "Non Noise Sensitive Zone"，在此地帶內只能設置非噪音敏感設施（如：廚房、浴室、走廊、大廈服務設施等）；而每層所有單位的廳房則為"噪音敏感地帶" "Noise Sensitive Zone"，須背向噪音來源設置。位於樓宇最接近噪音來源兩旁的2個單位向外打斜展開，以把噪音反彈回噪音源頭，減低噪音對住客的滋擾。由於此大廈格局貼近私人樓宇，造價昂貴。因房署欠缺盈餘及提高出租公屋與居屋的互換性，於2014年起興建的新居屋不會採納此類型設計。 |
| 新十字型 | New Cruciform | 東濤苑曉濤閣、油翠苑、瓊軒苑、富強苑、嘉強苑、嘉隆苑、曉翠苑、錦英苑、兆麟苑和寶珮苑 | 一般樓高35至41層，提供2房2廳，3房2廳及3房2廳（連儲物室）單位。其中一對翼比另一對為長，較長的翼共有3個單位，而短翼則共有2個單位，一層合共有10個單位。其中富強苑及嘉強苑嘉滙閣因遷就有舊機場高度限制的地盤，以新十字型作藍本，當中取消一至兩部升降機而用作大廈服務設施，而原本的大廈服務設施的空間則騰出作加大部份住宅單位之用，高度較一般新十字型矮，只有14至27層。同時為了在有限樓宇高度下，用盡地盤發展潛力以增加單位供應，建築師把升降機機房置於頂層而非天台，所以該等大廈的升降機不到頂層。瓊軒苑也因遷就有舊機場高度限制的地盤，其中兩翼要減低樓層。 |
| 鄉村式 | Rural | 龍軒苑、天利苑 | 由其中三款不同的第二代鄉村式設計的出租公屋轉作居屋而成，單位間格跟構件式單位極為相似，各翼不同高度，只有2至11層高不等。 |
| 非標準設計大廈 | Non-standard domestic Block design | 尚翠苑、青俊苑、啟朗苑、屏欣苑、銀河苑、彩興苑、凱樂苑 | 主要應用於2014年12月起所推出的新居屋之上，因遷就日趨細小的地盤環境及用盡地盤發展潛力，提高建屋量。所以房屋署設計前會透過電腦模擬技術，就地盤的微氣候進行分析，主要為盛行風及日照研究，再利用研究結果去調節單位的座向及大廈形狀，使走廊及單位有充足的日照和通風，以收節能之效。由於不同地盤有不同的微氣候環境，而大廈形狀也主要因應地形及微氣候而產生，所以並没有一個標準統一的結構外型，故名為非標準型設計大廈。而房屋署則為非標準型大廈分了9種不同結構外型，計有十字型、十字長型、X字型、Y字型、Z字型、L字型、T字型、長型及其他類型。房屋署在現時的非標準型大廈中，使用居屋版本的構件式單位（Modular Flats） 標準設計，構件式單位大量使用劃一標準的預製構件，有助節省施工時間，構件式單位內不設固定間隔，窗戶則按預計間房位置設定好，單位間隔主要分為可間一睡房的1B型、可間兩睡房的2B型及可間三睡房連主人套房的3B型三大類間隔，但於居屋2018起亦出現了基於B型構件式單位的開放式單位；為用盡地盤發展潛力，提高建屋量，如遇上地盤部份位置放不下一個構件式標準單位時，房屋署會利用構件式單位作藍本，以相若面積的準則，去改動單位間隔，形成改裝構件式單位（Modified Modular Flats） ，靈活地去符合地盤特性。唯單位內部設施及終飾方面相當簡陋，交樓標準與出租公屋一樣，如房間沒有間隔、採用石矢地台、廚房及廁所不設組合櫃並採用明喉等。而單位入口大門更不設鐵閘，反而同期出租公屋則設有這項設施。 |
| 特別設計 | Special | 寶麗苑、寶熙苑 | 因遷就狹小的地盤環境及用盡地盤發展潛力，而採用特別設計，全部由私人建築師事務所按房委會要求設計，樓高由9至38層不等，而每個標凖層設10-16個單位不等；葵康苑每個標凖層設1-10個單位不等。外觀像私人物業發展或像私人參建居屋。 |
| 私人參建居屋設計 | PSPS design | 康山花園、油塘中心、采頤花園、麗晶花園、大埔廣場、雲疊花園、富寧花園、富怡花園、龍門居、樂翠臺、康翠臺、樂軒臺、嘉峰臺、愛蝶灣、雅濤閣 |  雖然私人參建居屋一般沒有固定外形，但外形以本港私人樓宇設計作藍本，故結構外型比起房委會的居屋設計來得多樣化，計有常見的井字型及井字長型、還有十字型、鑽石型、X字型、Y字型、L字型、T字型、T字長型、星型等；由於私人參建居屋屬私人發展，發展商會用盡地盤發展潛力，在有限的地盤面積、覆蓋率及地積比下，把可售面積極大化。所以早期的設計一般與私人樓宇一樣採用常見的每層8伙的井字型設計，如麗晶花園 ，務求合乎建築物條例最小要求之餘，也將空間運用得最高效率，節省建造成本。從1985年推出的大埔廣場開始到停建之前，負責私人參建居屋的建築師們則大多傾向使用每層10-12伙的井字長型設計，即是在井字的其中兩面的中部拉長一些多放兩個至四個2房單位的設計，因為此舉可以減少座數，藉此減少走廊、樓梯的空間及屋宇裝備設施的數目，以進一步節省建築成本。而房屋署也規定私人參建居屋要設有固定間隔及提供指定面積的兩睡房、三睡房、三睡房連主人套房及從1995年富怡花園推出起至停建前更廣泛使用三睡房連多一個洗手間的四大類間隔。 |