Đầu tư cố định
Đo lường

Số tiền đầu tư cố định có thể được ghi là "tổng" (trước khi tính đến khấu hao) hoặc "ròng" (sau khi khấu hao). Bằng cách trừ đi các khoản thanh lý tài sản cố định cho các khoản bổ sung vào tài sản cố định trong kỳ kế toán, chúng ta có được một thước đo về sự hình thành vốn ròng (cố định).
Trong thống kê chính thức, người ta thường cố gắng ước tính giá trị của tài sản cố định trong một quốc gia, giá trị hao mòn của chúng (hoặc tiêu hao vốn cố định) và giá trị hình thành tổng vốn cố định theo lĩnh vực và loại tài sản. Tài sản cố định mất giá theo thời gian, do hao mòn và lỗi thời của thị trường. Vào cuối thời gian sử dụng hữu ích của chúng (có thể từ 7–10 năm), chúng chỉ còn lại giá trị phế liệu (hoặc ít nhất là phải trải qua công việc bảo trì hoặc sửa chữa).
Tuy nhiên, khái niệm "tổng vốn cố định hình thành" (GFCF) được sử dụng trong thống kê chính thức không đề cập đến tổng đầu tư cố định ở một quốc gia.
Thứ nhất, GFCF chỉ đo lường giá trị bổ sung vào vốn cố định trừ đi giá trị thanh lý tài sản cố định bị loại bỏ. Vì vậy, thông thường tổng đầu tư cố định trong một năm trên thực tế là một giá trị lớn hơn GFCF. "Tổng đầu tư cố định" (tổng) thường không phải là một thước đo thống kê được công bố, vì các nhà kinh tế quan tâm chủ yếu đến sự đóng góp của đầu tư cố định vào giá trị gia tăng, tức là họ quan tâm đến phần bổ sung ròng được thực hiện cho tổng vốn cố định (thêm bớt rút tiền). Theo giả thiết, nếu số đầu tư cố định và số tài sản cố định bị loại bỏ có giá trị bằng nhau, thì số liệu tổng đầu tư cố định chỉ cho chúng ta biết rằng tài sản cố định bị loại bỏ đã được thay thế. Muốn biết vốn cố định tồn kho đã tăng lên bao nhiêu thì phải biết mối quan hệ giữa tài sản cố định mua và thanh lý tài sản cố định.
Thứ hai, GFCF không bao gồm việc mua đất, chỉ đầu tư vào cải tạo đất, chủ yếu là do đất do một người hoặc công ty mua từ người khác thường không làm tăng tổng diện tích đất ở đó (ngoại trừ các trường hợp cải tạo đất như làm đất). Tất cả những gì xảy ra là cùng một mảnh đất thay đổi chủ sở hữu. Nếu đất được bán, nó có thể mang lại lợi nhuận vốn cho người bán, nhưng lợi nhuận từ việc bán đất đó thường không được công bố rõ ràng trong số liệu thống kê chính thức, một phần là do việc định giá tiêu chuẩn về giá trị của đất trước đây thường khó hoạt động, trong đặc biệt nếu đất được cải tạo hoặc phát triển bởi người bán. Giá trị của đất có thể tăng hoặc giảm do tất cả các loại yếu tố, và việc định giá đất có thể khác nhau ở mỗi nơi. Tốt nhất người ta có thể ước tính tổng giá trị bán đất trong một khoảng thời gian tính toán.
Đối với mục đích thống kê, đầu tư vào vốn cố định phải được phân biệt với đầu tư vào hàng hóa trung gian. Không giống như tài sản cố định, hàng hóa trung gian (ví dụ, hàng hóa như dầu, điện, gỗ, thép và ngũ cốc) được sử dụng hết trong sản xuất (thường là trong vòng một năm). Nhưng sự phân biệt này không phải lúc nào cũng dễ rút ra, ví dụ:
nếu nguyên liệu thô được giữ trong hơn một năm trước khi chúng được sử dụng,
nếu xảy ra chi phí để lắp đặt, bảo dưỡng, bảo hiểm hoặc sửa chữa tài sản cố định (có thể là một phần của hợp đồng mua bán)
nếu tài sản "cố định" vật chất được bán lại trong vòng chưa đầy một năm.
Trong thống kê chính thức, các quy ước kế toán khác nhau được thông qua để giải quyết những vấn đề này theo cách chuẩn hóa. Một điều phức tạp nữa là tài sản cố định bị phế thải, là đồ cũ, có thể được bán lại và sử dụng lại (ví dụ, xe đã qua sử dụng).