stanford-oval/wikipedia huggingface dataset:
Sông Seine

Đối với các định nghĩa khác, xem Seine (định hướng).
| Seine |
| --- | --- |
Sông Seine nhìn từ tháp Eiffel; phía trên bên phải là Place de la Concorde
Vị trí
Quốc gia: Pháp
Đặc điểm địa lý

Thượng nguồn: Burgundy
 • cao độ: 471 m (1.545 ft)
 
Cửa sông: eo biển Anh
Độ dài: 776 km (482 mi)
Diện tích lưu vực: 78.650 km² (30.367 mi²)

Lưu lượng: 500 m³/s (17.660 ft³/s)
 
Lưu vực sông Seine.
Sông Seine (tiếng Việt: sông Sen hay sông Thanh) là một con sông của Pháp, dài 776 km, chảy chủ yếu qua Troyes, Paris và Rouen. Thượng nguồn sông Seine ở Saint-Germain-Source-Seine cao nguyên Langres, thuộc Côte-d'Or. Sông chảy theo hướng từ đông-nam sang tây-bắc rồi đổ ra biển ở Le Havre.
Vì là con sông chảy xuyên qua Paris, hai bờ sông Seine ở khu vực Paris có rất nhiều công trình nổi tiếng. Sông Seine cũng là đề tài sáng tác của nhiều họa sĩ, nhà văn...
Ngày 26/7/2024, Lễ khai mạc Thế vận hội Mùa hè 2024 sẽ diễn ra trên sông Seine.
Các nhánh chính

Ource (P) - 100 km
Aube (P) - 248 km
Yonne (T)
Loing (T) - 166 km
Essonne (T) - 90 km
Orge (T) - 50 km
Yerres (P)- 93,5 km
Marne (P) - 525 km
Bièvre (T) - 36 km.
Oise (P) - 302 km
Epte (P) - 100 km
Andelle (P) - 54 km
Eure (T) - 225 km
Risle (T) - 140 km
Chú thích: P: bên hữu ngạn, T: bên tả ngạn
Qua các tỉnh

Vùng Bourgogne-Franche-Comté:
Côte-d'Or
Vùng Grand Est:
Aube
Marne
Vùng Île-de-France:
Seine-et-Marne
Essonne
Val-de-Marne
Paris
Hauts-de-Seine
Seine-Saint-Denis
Val-d'Oise
Yvelines
Vùng Normandie:
Eure
Seine-Maritime
Calvados
Sông Seine gần cầu Saint-Michel, Paris
Khu vực Front de Seine, Quận 15, Paris
Visonta

| Visonta |
| --- | --- |
—  Thị trấn  —
 

 Huy hiệu của Visonta Huy hiệu
Visonta
Quốc gia:  Hungary
Hạt: Heves
Tiểu vùng: Gyöngyösi
Diện tích
 • Tổng cộng: 25,29 km2 (9,76 mi2)
Dân số (2010)
 • Tổng cộng: 1.093
 • Mật độ: 43/km2 (110/mi2)
Múi giờ: CET (UTC+1)
 • Mùa hè (DST): CEST (UTC+2)
3271 
Mã điện thoại: 37 
Visonta là một thị trấn thuộc hạt Heves, Hungary. Thị trấn này có diện tích 25,29 km², dân số năm 2010 là 1093 người, mật độ 43 người/km².
Vitex cuspidata

| Vitex cuspidata> Phân loại khoa học |
| --- | --- |
Giới (regnum): Plantae
(không phân hạng): Angiospermae
(không phân hạng): Eudicots
Bộ (ordo): Lamiales
Họ (familia): Lamiaceae
Chi (genus): Vitex
Loài (species): V. cuspidata
Danh pháp hai phần
Vitex cuspidata Hiern, 1900 
Vitex cuspidata là một loài thực vật có hoa trong họ Hoa môi. Loài này được Hiern miêu tả khoa học đầu tiên năm 1900.
Chú thích

↑  The Plant List (2010). “Vitex cuspidata”. Truy cập ngày 5 tháng 6 năm 2013.
Vitex congolensis

| Vitex congolensis> Phân loại khoa học |
| --- | --- |
Giới (regnum): Plantae
(không phân hạng): Angiospermae
(không phân hạng): Eudicots
Bộ (ordo): Lamiales
Họ (familia): Lamiaceae
Chi (genus): Vitex
Loài (species): V. congolensis
Danh pháp hai phần
Vitex congolensis De Wild. & T.Durand, 1899 
Vitex congolensis là một loài thực vật có hoa trong họ Hoa môi. Loài này được De Wild. & T.Durand miêu tả khoa học đầu tiên năm 1899.
Chú thích

↑  The Plant List (2010). “Vitex congolensis”. Truy cập ngày 5 tháng 6 năm 2013.
Viola rugosa

| Viola rugosa> Phân loại khoa học |
| --- | --- |
Giới (regnum): Plantae
(không phân hạng): Angiospermae
(không phân hạng): Eudicots
(không phân hạng): Rosids
Bộ (ordo): Malpighiales
Họ (familia): Violaceae
Chi (genus): Viola
Loài (species): V. rugosa
Danh pháp hai phần
Viola rugosa A. Philippi ex W. Becker 
Viola rugosa là một loài thực vật có hoa trong họ Hoa tím. Loài này được Phil. ex W. Becker miêu tả khoa học đầu tiên năm 1922.
Chú thích

↑  The Plant List (2010). “Viola rugosa”. Truy cập ngày 2 tháng 9 năm 2013.
Vitray

| --- | --- |
 Vitray
Vitray

Hành chính
Quốc gia:  Pháp
Vùng: Auvergne-Rhône-Alpes
Tỉnh: Allier
Quận: Montluçon
Tổng: Cérilly
Liên xã: Pays de Tronçais
Xã (thị) trưởng: Jacqueline Damour (2001-2008)
Thống kê
Độ cao: 194–312 m (636–1.024 ft) (bình quân 283 m (928 ft)[chuyển đổi: tùy chọn không hợp lệ])
Diện tích đất1: 29,03 km2 (11,21 dặm vuông Anh)
INSEE/Mã bưu chính: 03318/ 03360

Vitray là một xã ở tỉnh Allier thuộc miền trung nước Pháp.
Viola rudolphii

| Viola rudolphii> Phân loại khoa học |
| --- | --- |
Giới (regnum): Plantae
(không phân hạng): Angiospermae
(không phân hạng): Eudicots
(không phân hạng): Rosids
Bộ (ordo): Malpighiales
Họ (familia): Violaceae
Chi (genus): Viola
Loài (species): V. rudolphii
Danh pháp hai phần
Viola rudolphii Sparre 
Viola rudolphii là một loài thực vật có hoa trong họ Hoa tím. Loài này được Sparre miêu tả khoa học đầu tiên.
Chú thích

↑  The Plant List (2010). “Viola rudolphii”. Truy cập ngày 2 tháng 9 năm 2013.
Vùng đất quỷ (phim 2014)

| Vùng đất quỷ  |
| --- | --- |
Poster phim tại Việt Nam.
Đạo diễn: Oleg Stepchenko
Tác giả: Aleksandr Karpov Oleg Stepchenko
Dựa trên: "Viy" của Nikolai Gogol
Sản xuất: Alexander Culicov Leonid Ogorodnikov Alexey A. Petrukhin Sergey Sozanovskiy
Diễn viên:  Aleksey Chadov  Valery Zolotukhin  Anna Churina  Charles Dance  Agniya Ditkovskite  Jason Flemyng 
Quay phim: Vladimír Smutný
Dựng phim: Oleg Stepchenko
Âm nhạc: Anton Garcia
Hãng sản xuất: Russian Film Group   Мarins Group Entertainment  
Phát hành: NBC Universal Russia
Công chiếu:  30 tháng 1 năm 2014 (2014-01-30) (Nga)  
Thời lượng: 146 phút
Quốc gia:   Nga   Trung Quốc   Cộng hòa Séc   Ukraina   Đức 
Ngôn ngữ: Tiếng Nga Tiếng Anh
Kinh phí: $18.5 triệu USD
Doanh thu: $39,539,416 USD
Vùng đất quỷ 3D (tiếng Nga: Вий, thường biết tới với các tên Forbidden Empire) là một bộ phim đen tối do các hãng phim của Nga và Ukraine sản xuất hợp tác với Marins Group Entertainment và dựa trên truyện Viy của Nikolai Gogol. Phim được phát hành tại các rạp của Nga, Ukraine và Azerbaijan vào 30-1-2014, ở Mỹ vào 22-5-2015 và tại Anh vào 1-6-2015. Phim khởi chiếu tại Việt Nam vào 5-4-2014 dưới định dạng 2D và 3D
Vườn quốc gia Kennedy Range

| Vườn quốc gia Kennedy Range Tây Úc |
| --- | --- |

Vườn quốc gia Kennedy Range
Tọa độ: 24°34′45″N 115°02′59″Đ﻿ / ﻿24,57917°N 115,04972°Đ﻿ / -24.57917; 115.04972
Diện tích: 14.166 km2 (5.469,5 sq mi)
Trang Web: dec.wa.gov.au/component/option,com_hotproperty/task,view/id,57/Itemid,1584/
Vườn quốc gia Kennedy Range là một vườn quốc gia ở vùng Gascoyne của Western Australia (Australia), cự ly khoảng 830 kilômét (520 mi) về phía bắc Perth và khoảng 150 km (93 mi) về phía đông Carnarvon.
Dãy núi Kennedy nằm ở rìa của khu vực lưu vực sông Gascoyne và là một cao nguyên phong hóa kéo dài khoảng 150 km (93 mi) về cơ bản thành một mesa khổng lồ. Những vách đá sa thạch ngoạn mục có thể được tìm thấy ở phía nam và phía đông của dải được chia cắt bởi các hẻm núi dốc có độ cao lên tới 100 mét (330 ft).
Dãy núi đã tạo thành một đường biên giới tự nhiên cho hai dân tộc thổ dân Úc, Maia và Malgaru. Những suối nước thiên nhiên nằm ở rìa dãy núi cung cấp địa điểm săn bắn thể thao và các tảng đá của cây chert cung cấp đá cho chế tác các dụng cụ. Hơn 100 địa điểm cung cấp bằng chứng cho thấy những chủ nhân truyền thống sống ở khu vực này trong hơn 20.000 năm trước khi giải quyết ở châu Âu.
Người châu Âu đầu tiên khám phá khu vực này là Francis Thomas Gregory, người có cuộc thám hiểm của ông đã đến dãy núi này vào năm 1858. Gregory đã đặt tên vùng này sau khi thống đốc bang Tây Úc vào thời đó là Arthur Edward Kennedy. Ông cũng đặt tên con sông Lyons gần đó trong cuộc thám hiểm tương tự trước khi tiếp tục đến Mount Augustus. Các nhà chăn nuôi đã đến khu vực này ngay sau đó với Charles Brockman thành lập trạm Boolathana vào năm 1877 và khu vực này đã thành công trong sản xuất len ​​cho đến những năm 1930 khi tình trạng quá tải, hạn hán và trầm cảm lớn đã khiến hầu hết các doanh nghiệp phải thất bại.
Các thung lũng và vùng đồng bằng trong dãy núi đã bị xuống cấp nghiêm trọng nhưng dãy núi chỉ bị hư hại nhẹ do hoạt động mục vụ. Khu vực đã được khám phá về khoáng sản nhưng chưa được khai thác.
Vườn quốc gia này đã được công bố chính thức vào năm 1993 và có một số tiện ích cho du khách. Một nhà vệ sinh bush và các khu cắm trại được đặt tại Temple Gorge, nhưng nó được lên kế hoạch để xác định lại vị trí trại này. Có nhiều con đường đi bộ trong công viên nhưng không có nước. Vào vườn quốc gia này miễn phí nhưng cắm trại phải nộp phí.
Một thời gian phổ biến để tham quan công viên là sau mưa lớn khi hoa dại nổi lên. Hơn 80 loài hoa dại được biết đến sống trong công viên bao gồm Mulla Mulla,, Hugeas, Eremophilas, Calytrix, Verticordia và các loài hoa.
Villorceau

| --- | --- |
 Villorceau
Villorceau

Hành chính
Quốc gia:  Pháp
Vùng: Centre-Val de Loire
Tỉnh: Loiret
Quận: Orléans
Tổng: Beaugency
Xã (thị) trưởng: Daniel Thouvenin (2008–2014)
Thống kê
Độ cao: 104–121 m (341–397 ft)
Diện tích đất1: 9,5 km2 (3,7 dặm vuông Anh)
Nhân khẩu2: 1.018  (2006)
 - Mật độ: 107/km2 (280/sq mi)
INSEE/Mã bưu chính: 45344/ 45190
1 Dữ liệu địa chính Pháp loại trừ các hồ và ao lớn hơn 1 km² (0.386 dặm vuông hoặc 247 acre) cũng như các cửa sông.
2 Dân số không tính hai lần: cư dân của nhiều xã (ví dụ, các sinh viên và quân nhân) chỉ tính một lần.
Villorceau là một xã trong tỉnh Loiret, vùng Centre-Val de Loire bắc trung bộ nước Pháp.
Visitara charitopis

| Visitara charitopis> Phân loại khoa học |
| --- | --- |
Giới (regnum): Animalia
Ngành (phylum): Arthropoda
Lớp (class): Insecta
Bộ (ordo): Lepidoptera
Họ (familia): Geometridae
Chi (genus): Visitara
Loài (species): V. charitopis
Danh pháp hai phần
Visitara charitopis Prout, 1931 
Visitara charitopis là một loài bướm đêm trong họ Geometridae.
Chú thích

↑  Bisby, F.A.; Roskov, Y.R.; Orrell, T.M.; Nicolson, D.; Paglinawan, L.E.; Bailly, N.; Kirk, P.M.; Bourgoin, T.; Baillargeon, G.; Ouvrard, D. (2011). “Species 2000 & ITIS Catalogue of Life: 2011 Annual Checklist”. Species 2000: Reading, UK. Truy cập ngày 17 tháng 6 năm 2014.
Vệ hài Godefroy

| Vệ hài Godefroy |
| --- | --- |
Paphiopedilum godefroyae
Phân loại khoa học
Giới (regnum): Plantae
(không phân hạng): Angiospermae
(không phân hạng): Monocots
Bộ (ordo): Asparagales
Họ (familia): Orchidaceae
Phân họ (subfamilia): Cypripedioideae
Chi (genus): Paphiopedilum
Loài (species): P. godefroyae
Danh pháp hai phần
Paphiopedilum godefroyae (God.-Leb.) Stein 
Danh pháp đồng nghĩa
 Cypripedium godefroyae God.-Leb. (basionym)  Cordula godefroyae (God.-Leb.) Rolfe  Paphiopedilum leucochilum (Rolfe) Fowlie  Paphiopedilum ang-thong Fowlie 
Vệ hài Godefroy hay vệ hài cánh đốm (Paphiopedilum godefroyae) là một loài lan thuộc Chi Lan hài, Họ Lan. Loài này sinh sống ở Thái Lan bán đảo. Môi trường sinh sống của chúng ở vùng bán nhiệt đới và nhiệt đới, vùng đất thấp ẩm.
Vochysia pauciflora

| Vochysia pauciflora> Phân loại khoa học |
| --- | --- |
Giới (regnum): Plantae
(không phân hạng): Angiospermae
(không phân hạng): Eudicots
(không phân hạng): Rosids
Bộ (ordo): Myrtales
Họ (familia): Vochysiaceae
Chi (genus): Vochysia
Loài (species): V. pauciflora
Danh pháp hai phần
Vochysia pauciflora Steyerm. 
Vochysia pauciflora là một loài thực vật có hoa trong họ Vochysiaceae. Loài này được Steyerm. miêu tả khoa học đầu tiên năm 1966.
Chú thích

↑  The Plant List (2010). “Vochysia pauciflora”. Truy cập ngày 27 tháng 8 năm 2013.
Vochysia ortegae

| Vochysia ortegae> Phân loại khoa học |
| --- | --- |
Giới (regnum): Plantae
(không phân hạng): Angiospermae
(không phân hạng): Eudicots
(không phân hạng): Rosids
Bộ (ordo): Myrtales
Họ (familia): Vochysiaceae
Chi (genus): Vochysia
Loài (species): V. ortegae
Danh pháp hai phần
Vochysia ortegae L. Marcano-Berti & J. Bautista Bautista 
Vochysia ortegae là một loài thực vật có hoa trong họ Vochysiaceae. Loài này được Marc.-Berti & J.Bautista miêu tả khoa học đầu tiên năm 1996.
Chú thích

↑  The Plant List (2010). “Vochysia ortegae”. Truy cập ngày 27 tháng 8 năm 2013.
Vitrai-sous-Laigle

| --- | --- |
 Vitrai-sous-Laigle
Vitrai-sous-Laigle
Vị trí trong vùng Lower Normandy Vitrai-sous-Laigle 
Hành chính
Quốc gia:  Pháp
Vùng: Normandie
Tỉnh: Orne
Quận: Mortagne-au-Perche
Tổng: L'Aigle-Est
Xã (thị) trưởng: François Carbonell (2008–2014)
Thống kê
Độ cao: 199–237 m (653–778 ft) (bình quân 231 m (758 ft)[chuyển đổi: tùy chọn không hợp lệ])
Diện tích đất1: 11,33 km2 (4,37 dặm vuông Anh)
Nhân khẩu2: 214  (2006)
 - Mật độ: 19/km2 (49/sq mi)
INSEE/Mã bưu chính: 61510/ 61300
1 Dữ liệu địa chính Pháp loại trừ các hồ và ao lớn hơn 1 km² (0.386 dặm vuông hoặc 247 acre) cũng như các cửa sông.
2 Dân số không tính hai lần: cư dân của nhiều xã (ví dụ, các sinh viên và quân nhân) chỉ tính một lần.
Vitrai-sous-Laigle là một xã thuộc tỉnh Orne trong vùng Normandie tây bắc nước Pháp. Xã này nằm ở khu vực có độ cao trung bình 231 mét trên mực nước biển.
Môi giới doanh nghiệp

Các nhà môi giới doanh nghiệp, còn được gọi là đại lý chuyển nhượng doanh nghiệp, hoặc trung gian, hỗ trợ người mua và người bán của các doanh nghiệp tư nhân trong quá trình mua và bán. Họ thường ước tính giá trị của doanh nghiệp; quảng cáo nó để bán có hoặc không tiết lộ danh tính của nó; xử lý các cuộc phỏng vấn, thảo luận và đàm phán với người mua tiềm năng; tạo điều kiện thuận lợi cho tiến trình điều tra thẩm định và thường hỗ trợ cho việc bán doanh nghiệp.
Mối quan hệ đại lý trong giao dịch sở hữu doanh nghiệp liên quan đến việc đại diện bởi một nhà môi giới doanh nghiệp (thay mặt cho một công ty môi giới) của người ủy thác bán hàng, cho dù người đó là người mua hay người bán. Người môi giới chính (và đại lý của anh ấy / cô ấy) sau đó trở thành đại lý của người ủy thác (khách hàng của nhà môi giới). Bên kia trong giao dịch, người không có mối quan hệ đại lý với nhà môi giới, là khách hàng của nhà môi giới.
Mối quan hệ đại lý với khách hàng thuê dịch vụ và khách hàng

Theo truyền thống, nhà môi giới cung cấp một mối quan hệ môi giới đầy đủ dịch vụ, dựa trên hoa hồng theo thỏa thuận đã ký với người bán hoặc thỏa thuận "đại diện người mua" với người mua. Trong hầu hết các tiểu bang theo thông luật, điều này tạo ra mối quan hệ đại lý với nghĩa vụ ủy thác. Một số tiểu bang cũng có các đạo luật xác định và kiểm soát bản chất của đại diện và có các yêu cầu cấp phép môi giới doanh nghiệp cụ thể.
Mối quan hệ đại lý trong giao dịch sở hữu doanh nghiệp liên quan đến việc đại diện bởi một nhà môi giới doanh nghiệp (thay mặt cho một công ty môi giới) của người ủy thác bán hàng, cho dù người đó là người mua hay người bán. Người môi giới chính (và đại lý của anh ấy / cô ấy) sau đó trở thành đại lý của người ủy thác (là khách hàng của nhà môi giới). Bên kia trong giao dịch, người không có mối quan hệ đại lý với nhà môi giới, là khách hàng của nhà môi giới.
Mối quan hệ đại lý với khách hàng thuê dịch vụ và khách hàng > Môi giới giao dịch

Ở một số tiểu bang Hoa Kỳ, các nhà môi giới doanh nghiệp hoạt động như các nhà môi giới giao dịch. Một nhà môi giới giao dịch đại diện cho cả hai bên không phải là một đại lý, nhưng hoạt động để tạo thuận lợi cho giao dịch và giao dịch với cả hai bên trên cùng một mức độ tin cậy.
Mối quan hệ đại lý với khách hàng thuê dịch vụ và khách hàng > Đại lý kép hoặc giới hạn

Đại lý kép xảy ra khi một môi giới đại diện cho cả người bán và người mua theo thỏa thuận bằng văn bản. Luật pháp tiểu bang khác nhau và giải thích cơ quan kép khá khác nhau.
Nếu luật pháp tiểu bang cho phép cùng một đại lý đại diện cho cả người mua và người bán trong một giao dịch, thì môi giới / đại lý thường được coi là một đại lý kép. Luật và quy tắc đặc biệt thường áp dụng cho các đại lý kép, đặc biệt là trong việc đàm phán giá cả.
Ở một số tiểu bang của Hoa Kỳ (đặc biệt là Maryland ), đại lý kép có thể được thực hành trong các tình huống mà cùng một môi giới (nhưng không phải đại lý) đại diện cho cả người mua và người bán. Nếu một đại lý từ môi giới có một doanh nghiệp được liệt kê và một đại lý khác từ môi giới đó có thỏa thuận môi giới người mua với người mua muốn mua doanh nghiệp niêm yết, đại lý kép xảy ra bằng cách cho phép mỗi đại lý được chỉ định làm đại lý trực tuyến. Chỉ có chính người môi giới chính là đại lý kép.
Một số tiểu bang cho phép một nhà môi giới và một đại lý đại diện cho cả hai bên của giao dịch là các đại lý kép. Trong những tình huống đó, xung đột lợi ích có nhiều khả năng xảy ra.
Các loại dịch vụ mà một nhà môi giới doanh nghiệp có thể cung cấp

Dịch vụ môi giới rất khác nhau tùy thuộc vào thực tiễn và bộ kỹ năng của nhà môi giới. Các dịch vụ phổ biến nhất được cung cấp bởi một nhà môi giới cho khách hàng là:
Hỗ trợ khách hàng trong việc thiết lập Giá trị MPSP Giá trị định giá bán có thể xảy ra nhất; các kỹ thuật được sử dụng bởi các nhà môi giới riêng lẻ có thể khác nhau rất nhiều trong quá trình này.
Phân tích báo cáo thuế của một công ty trong tối đa 3 năm và chuẩn bị báo cáo lưu chuyển tiền mặt được điều chỉnh để người mua xem xét. Các nhà môi giới doanh nghiệp thường sử dụng Thu nhập tùy ý của người bán ("SDE") chứ không phải các khoản thu EBITDA.
Xây dựng Bản ghi nhớ thông tin toàn diện về công ty; thông thường một tài liệu 15-30 trang phác thảo doanh nghiệp cho người mua tiềm năng.
Tiến hành tìm kiếm người mua.
Tiếp xúc với giới thiệu tiếp thị kinh doanh cho người mua tiềm năng.
Người mua màn hình cho khả năng hoàn thành mua hàng.
Phối hợp đàm phán và cung cấp tư vấn cấu trúc thỏa thuận.
Cung cấp quản lý thỏa thuận tổng thể để hướng dẫn khách hàng trong toàn bộ quá trình.
Giúp duy trì tính bảo mật của việc bán hàng.
Tư vấn hàng giờ cho một khoản phí, dựa trên nhu cầu của khách hàng.
Có lẽ một trong những dịch vụ lớn nhất được cung cấp bởi các nhà môi giới là khả năng cho phép chủ sở hữu tập trung vào việc điều hành doanh nghiệp của họ trong quá trình bán hàng, có thể mất trung bình 6 tháng đến 12 tháng để hoàn thành.
Chung

Bản thân người bán và người mua là hiệu trưởng trong việc bán hàng và các nhà môi giới doanh nghiệp (và đại lý của nhà môi giới chính) là đại lý của họ theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, mặc dù một nhà môi giới doanh nghiệp thường điền vào đề nghị mua mẫu, các đại lý thường không được ủy quyền để ký giấy mời mua hoặc các tài liệu chốt; các hiệu trưởng ký các tài liệu này. Các nhà môi giới doanh nghiệp tương ứng có thể bao gồm các công ty môi giới của họ trên hợp đồng làm đại lý cho mỗi hiệu trưởng.
Việc sử dụng một nhà môi giới doanh nghiệp không phải là một yêu cầu cho việc bán hoặc vận chuyển một doanh nghiệp hoặc để có được một doanh nghiệp nhỏ hoặc vay SBA từ một người cho vay. Tuy nhiên, một khi người môi giới được sử dụng, một luật sư ký quỹ đặc biệt đôi khi được gọi là luật sư giải quyết (rất giống với Chốt bất động sản trong thực tế) sẽ đảm bảo rằng tất cả các bên liên quan sẽ được thanh toán. Người cho vay thường có các yêu cầu đặc biệt đối với khoản vay liên quan đến kinh doanh hoặc SBA.
Thị trường được phục vụ bởi các nhà môi giới doanh nghiệp thường liên quan đến việc bán các doanh nghiệp có giá trị giao dịch dưới 10.000.000 đô la. Các công ty tư nhân lớn hơn được phân loại ở thị trường trung bình và sẽ sử dụng các công ty chuyên về sáp nhập và mua lại (M & A). Tuy nhiên, các nhà môi giới doanh nghiệp tham gia vào các hoạt động sáp nhập và mua lại khi liên quan đến một giao dịch giữa hai hoặc nhiều công ty nhỏ hơn. Các nhà môi giới doanh nghiệp và các công ty M & A thực hiện các hoạt động chồng chéo trong các thái cực của thị trường của họ. Những thái cực được gọi là thị trường chuyển tiếp hay transmarket.
Môi giới doanh nghiệp và người bán > Hợp đồng "niêm yết"

Mặc dù có thể có những cách kinh doanh khác, một nhà môi giới doanh nghiệp thường kiếm được hoa hồng sau khi người môi giới doanh nghiệp và người bán ký kết hợp đồng niêm yết và thực hiện các điều khoản đã thỏa thuận được quy định trong hợp đồng đó. Doanh nghiệp của người bán sau đó được liệt kê để bán, thường trên một hoặc nhiều trang web kinh doanh để bán, ngoài bất kỳ cách quảng cáo hoặc quảng cáo bán hàng nào khác của doanh nghiệp.
Ở hầu hết các vùng Bắc Mỹ, một thỏa thuận niêm yết hoặc hợp đồng giữa nhà môi giới và người bán phải bao gồm những điều sau đây:
Ngày bắt đầu và ngày kết thúc của thỏa thuận
Thù lao người môi giới
Thù lao môi giới

Có ba hình thức trả thù lao cho người môi giới: hàng giờ, người lưu giữ và phí thành công (hoa hồng khi chốt). Một nhà môi giới có thể sử dụng bất kỳ một, hoặc kết hợp những điều này khi cung cấp dịch vụ. Hình thức bồi thường phổ biến nhất là hoa hồng phí thành công trong đó việc trả tiền hoa hồng cho người môi giới phụ thuộc vào việc tìm được người mua thỏa đáng cho doanh nghiệp, đàm phán thành công hợp đồng mua bán giữa người mua và người bán thỏa đáng hoặc giải quyết của giao dịch và trao đổi tiền giữa người mua và người bán. Giống như các ngân hàng đầu tư lớn thường tính phí một người giữ dịch vụ, nhiều nhà môi giới doanh nghiệp cũng bắt đầu chấp nhận thực hành này. Người giữ lại giúp trang trải chi phí trả trước mà nhà môi giới phải chịu để thực hiện các dịch vụ và thể hiện cam kết về phía khách hàng (người bán hoặc người mua) rằng họ nghiêm túc. Một số loại giao dịch M & A liên quan đến chứng khoán và có thể yêu cầu một bên trung gian phải là chứng khoán được cấp phép để được trả thù lao.
Ở Bắc Mỹ, hoa hồng phí thành công dao động từ 5% đến 12%. Thông thường, giao dịch càng nhỏ, hoa hồng càng lớn. Các doanh nghiệp "Phố chính", những doanh nghiệp có giá trị doanh nghiệp từ 100.000 đến 5.000.000 đô la có thể mong đợi hoa hồng trung bình từ 10-12%.
Người lưu giữ, khi bị tính phí từ mức thấp 2.500 đô la đến 25.000 đô la, thường liên quan đến quy mô và mức độ phức tạp dự kiến của giao dịch. Chúng thường không được hoàn lại, nhưng thường được khấu trừ nhất từ hoa hồng được trả khi đóng cửa. Hoa hồng được xác định giữa khách hàng (người bán hoặc người mua) thường được trả khi đóng cửa. Các giao dịch trên thị trường trung bình lớn hơn sử dụng thang đo Lehman hoặc Double Lehman.
Hoa hồng tiêu chuẩn có khả năng thấp hơn ở Vương quốc Anh (xem Công thức của Lehman). Hoa hồng có thể thương lượng giữa người bán và người môi giới. Hoa hồng cũng có thể được trả dưới dạng phí cố định hoặc một số kết hợp giữa phí và tỷ lệ phần trăm cố định, đặc biệt trong trường hợp doanh nghiệp có giá thấp hơn, doanh nghiệp có giá hàng triệu đô la hoặc tài sản kinh doanh bất thường khác. Các chi tiết được xác định bởi hợp đồng niêm yết.
Trong số tiền hoa hồng nhận được từ người bán, người môi giới thường sẽ trả bất kỳ chi phí nào phát sinh để thực hiện công việc cố gắng bán doanh nghiệp được liệt kê, như quảng cáo, v.v.
Tất cả thù lao cho một nhà môi giới được trả bởi một bên thứ ba phải được tiết lộ cho tất cả các bên.
Cấp giấy phép môi giới doanh nghiệp

Ở Mỹ, việc cấp phép cho các nhà môi giới doanh nghiệp khác nhau tùy theo tiểu bang, với một số tiểu bang yêu cầu giấy phép, một số thì không; và một số yêu cầu giấy phép nếu người môi giới được ủy quyền nhưng không yêu cầu giấy phép nếu người môi giới làm việc trên cơ sở phí hàng giờ. Các quy tắc của tiểu bang cũng khác nhau về việc công nhận những người được cấp phép trên các dòng trạng thái, đặc biệt là đối với các loại hình kinh doanh giữa các tiểu bang như nhượng quyền thương mại quốc gia. Một số tiểu bang, như California, yêu cầu giấy phép môi giới hoặc giấy phép luật để thậm chí tư vấn cho chủ doanh nghiệp về các vấn đề bán hàng, điều khoản bán hàng hoặc giới thiệu người mua cho người bán với một khoản phí. Tất cả các tỉnh của Canada ngoại trừ Alberta, yêu cầu giấy phép bất động sản để bắt đầu sự nghiệp. Theo hội thảo hội nghị IBBA năm 2000, ít nhất 13 tiểu bang yêu cầu các nhà môi giới doanh nghiệp phải có giấy phép bất động sản. Các tiểu bang sau đây yêu cầu giấy phép hành nghề môi giới doanh nghiệp: Arizona, California, Colorado, Florida, Georgia, Idaho, Illinois (chỉ đăng ký), Minnesota, Nebraska, Nevada, Oregon (chỉ khi chuyển nhượng bất động sản là một phần của giao dịch), Đảo Rhode, Nam Dakota, Utah, Wisconsin và bang Utah.
Một số loại giao dịch M & A liên quan đến chứng khoán và có thể yêu cầu những "người trung gian" này phải là chứng khoán được cấp phép để được trả thù lao.
Hiệp hội môi giới doanh nghiệp (Hoa Kỳ)

Các nhà môi giới doanh nghiệp có một số Hiệp hội quốc gia, khu vực và địa phương tại Hoa Kỳ cung cấp giáo dục, hội nghị quy định và hàng năm cho các thành viên của mình. Một trong những lớn nhất là IBBA có hơn 500 thành viên môi giới doanh nghiệp trên khắp Hoa Kỳ.