Las Vegas
Ekonomi > Pembangunan kembali

Lihat pula: Daftar bangunan tertinggi di Las Vegas
Ketika The Mirage dibuka tahun 1989, bangunan ini memulai pergerakan pembangunan jauh di bagian selatan Las Vegas Strip. Ini menyebabkan jatuhnya pariwisata di pusat kota tetapi banyak proyek dan konstruksi kondominium terbaru meningkatkan pengunjung ke pusat kota.
Sebuah usaha telah dilakukan oleh pihak pengelola kota untuk memisahkan ekonomi dari pariwisata dengan menarik manufaktur lampu, perbankan, dan perdagangan lainnya. Sedikitnya pajak pendapatan perorangan atau perusahaan negara bagian dan persayaratan perseroan yang begitu mudah telah membantu kesuksesan usaha ini.
Kota ini telah mengalami ledakan populasi dan pariwisata yang besar. Wilayah perkotaan telah tumbuh cepat dan mulai bergerak ke tanah milik Lembaga Pengelolaan Tanah di sepanjang perbatasannya, menambah nilai tanah dimana pembangunan kepadatan menengah dan tinggi mulai terjadi mendekati intinya. Sebagai bentuk dari penduduk kota yang cepat tumbuh, Chinatown Las Vegas dibangun pada awal 1990-an di Spring Mountain Road. Pecinan awalnya terdiri dari satu komplek pusat perbelanjaan besar, tetapi daerah ini diperluas untuk pusat perbelanjaan baru yang berisi berbagai bisnis dari Asia.
Dengan perluasan the Strip tahun 1990-an, pusat kota (yang telah mempertahankan Las Vegas lama) mulai mengalami dampaknya. Kota ini membuat usaha untuk mengembalikan keuntungan ke pusat kota. Fremont Street Experience (FSE) dibangun untuk membawa turis kembali ke daerah tersebut dan terbukti semakin populer sejak itu. Sejak resesi dimulai tahun 2008, banyak dari usaha-usaha ini ditutup. Neonopolis yang multi-tingkat, menutup 11 teaternya dan hampir semua pertokoan ritelnya. Banyak proyek kondominium tinggi dijalankan tetapi salah satu bangunan tertinggi, The Streamline Towers, mengalami kebangkrutan. Tanda-tanda menjanjikan muncul di daerah itu. Kota ini telah berhasil menarik operasi Internal Revenue Service dari barat jauh kota ke bangunan pusat kota yang baru yang dibuka April 2005. Pergerakan IRS diperkirakan membuat permintaan lebih besar untuk bisnis tambahan di wilayah itu, khususnya pada siang hari.
Kota ini membeli properti seluas 61 ekar (25 ha) dari Union Pacific Railroad tahun 1995 dengan tujuan membuat sesuatu yang dapat menarik orang-orang ke pusat kota. Tahun 2004, Wali kota Las Vegas, Oscar Goodman mengumumkan rencana Symphony Park, yang akan meliputi bangunan penghunian dan perkantoran, Lou Ruvo Brain Institute, sebuah pusat kesehatan akademik, The Smith Center for the Performing Arts, dan Balai Kota yang baru. Setelah negosiasi gagal dengan The Related Co. mengenai pembangunan Union Park bulan Oktober 2005, Newland Communities dari San Diego dipilih oleh kota sebagai firma pembangunan yang baru. Kontrak Newland melibatkan Dan Van Epp, wakil presiden regional Newland dan bekas presiden Howard Hughes Corp., untuk mengawasi pekerjaan perusahaannya di Symphony Park. Lou Ruvo Brain Institute selesai dibangun tahun 2009.
Bersama dengan Symphony Park, pembangunan penghunian dan perkantoran lainnya telah dimulai di sekitar pusat kota Las Vegas. Proyek kondominium dan hotel tingkat tinggi baru telah mengubah seluruh kaki langit Las Vegas secara dramatis beberapa tahun belakangan ini. Banyak proyek bangunan tinggi besar direncanakan untuk pusat kota Las Vegas juga Las Vegas Strip.
Tahun 2004, kota ini bekerja sama dengan Cheetah Wireless Technologies dan MeshNetwork untuk memulai sistem jalur lebar bergerak luas. Sistem ini dipasang di pusat kota, di sekitar Fremont Street Experience. Tahun 2005, pada sebuah tanah dekat kota seluas 61 ekar (247.000 m2), World Market Center dibuka. Ditujukan sebagai pameran grosir furnitur terdepan di negara itu dan di dunia, dan juga untuk bersaing dengan ibu kota pasar furnitur di High Point, North Carolina.
Tanggal 23 Oktober 2006, rencana dikeluarkan untuk membangun World Jewelry Center di Symphony Park Downtown. Sejenis World Market Center, WJC akan menjadi perhentian pameran dagang berlian dari seluruh dunia. Proyek ini mencakup sebuah menara perkantoran 57 tingkat.