سكن الطلاب في فرنسا
سوق الإسكان الخاص

نظرًا لعدد الأماكن المحدود، لا يتمكن عدد كبير من الطلاب من الحصول على سكن من المركز الجهوي وبالتالي يجب عليهم البحث عن سكن بأنفسهم.
ومع ذلك، فإنهم يواجهون العديد من العقبات: مخزون الإسكان الاجتماعي المتواضع للغاية في بعض المناطق، والمساكن الخاصة التي لا يمكن الوصول إليها، ومتطلبات المالك (الإيجارات المرتفعة، ودائع إيجار شهر أو شهرين أو حتى ثلاثة أشهر) باستثناء الطلاب ذوي الدخل المنخفض والطلاب الأجانب.
أدت هذه الصعوبات في الوصول إلى السكن الخاص إلى ظهور لاعبين جدد يبرزون في عالم العقارات من خلال عرض خدمة عالمي مخصص حصريًا لسوق الإسكان الطلابي (السكن المكيف، ضمان الودائع المسبقة، الإجراءات الإدارية، المساعدة في التخطيط ، بطاقة النادي، الخ).
يتطور سوق الإسكان الخاص باستمرار، متأثرًا بالعوامل الاقتصادية والديموغرافية والتنظيمية. في هذا السياق الديناميكي، يمكن أن يمثل العثور على مستأجر موثوق وإدارة الممتلكات الخاصة بك بشكل فعال تحديًا حقيقيًا.
تأسست الرابطة المهنية لمساكن وخدمات الطلاب (AIRES) في عام 1994 وهي تجمع بين اللاعبين الرئيسيين في هذه المهنة. وتجمع المطورين والبنائين ومديري ومشغلي مساكن الطلاب مع الخدمات، وتبلغ السلطات العامة الوطنية والمحلية وكذلك جميع الدوائر الاجتماعية والاقتصادية بجميع الجوانب المهنية والاجتماعية والاقتصادية لهذا النشاط. وترتكز أصالة هذا القطاع على عروض الإسكان في القطاعات المعتمدة و/أو الإسكان في القطاعات الحرة التي تديرها جمعيات غير ربحية أو شركات تجارية.
تتخصص العديد من المواقع الإلكترونية في الجمع بين عرض مساكن الطلاب الخاصة في فرنسا. وهذا هو الحال بشكل خاص في موقع AlloStudentRentals.com  ، وهو موقع للطلاب الذين يدرسون في فرنسا، أو موقع Bed&School الذي أُنشئ عام 2008 في تور، ثم في بواتييه ورين وأنجيه ونانسي وباريس أو موقع ImmoJeune.com، في عام 2011 ويقدم ما يقرب من 80,000 إعلان عن إسكان الطلاب.
ويجري جميع أصحاب المصلحة عملية تفكير للاستجابة للعديد من التحديات: الحد من التوتر في السوق، ودمقرطة التعليم العالي وتنقل الطلاب. تكمن الإجابة الرئيسية في بناء سكن جديد للطلاب، ولكن توجد إجابات أكثر تحديدًا: استخدام الإقامة الموسمية (على سبيل المثال المنتجعات الساحلية) على مدار العام، والإقامة مع كبار السن مقابل خدمات المعيشة اليومية، أو حتى دعم بناء سكن خاص للطلاب. ومن بين الجهات الفاعلة المعنية المركز الجهوي للأعمال الجامعية والمدرسية، وصندوق التضامن السكني لبرنامج تجديد للإيجار والمناطق لمبادراتها (على سبيل المثال تمويل بوابة إسكان الطلاب، والمرصد المحدد وإنشاء الأراضي العامة في لانغدوك روسيون، وصندوق ضمان التضامن في بورغوندي)، والمجتمعات الحضرية لبرامج التجديد الحضري والخطط الحضرية (تخطيط استعمالات الأرض)، والجهات الفاعلة الخاصة، وكذلك صندوق علاوة الأسرة، لمساعدة الطلاب في السكن (مساعدة الإسكان الاجتماعي، مساعدة الإسكان الشخصية، بدل السكن العائلي). ويمثل الطلاب 11% من المستفيدين من هذا النوع من المساعدات، وهو ما يمثل حوالي 800,000 شاب في فرنسا، لكن المساعدات الأكثر انتشارًا للطلاب هي مساعدة الإسكان الشخصية. تضمن هذه المساعدة التي بدأها الصندوق للأفراد المؤهلين دفع مبلغ كل شهر مخصص لتغطية جزء من الإيجار أو القرض. لتتمكن من الاستفادة منه، يجب أن تستوفي معايير مختلفة:
أن يكون مستأجرًا أو زميلًا في الغرفة
يجب أن تتم الموافقة على السكن من قبل الدولة، وأن يكون محل الإقامة الرئيسي للمستفيد وأن يحترم معايير اللياقة
يجب ألا يتجاوز المستأجر سقف دخل معين
يتراوح مبلغ المساعدة الشخصية عمومًا بين 77 € و230 €، ولكنه يعتمد على الوضع العائلي لمقدم الطلب، ولا سيما عدد المعالين ودخلهم وأصولهم. وأخيرًا، يختلف هذا المبلغ أيضًا حسب مبلغ الإيجار وموقع السكن.
تأثير المساعدة الشخصية كبير على ميزانية الطلاب، لأنه في المتوسط “قبل المساعدات، كان 50% من ميزانية المستفيدين مخصصة للإيجار أو سداد القرض العقاري. وبعد المساعدة ينخفض الرقم إلى 23%". يمكن للطلاب الآن الحصول على سكن عالي الجودة، حيث أن لديهم المزيد من الأموال لإنفاقها على إيجار سكنهم.
وأخيرًا، تحظى أماكن الإقامة المشتركة بشعبية متزايدة بين الطلاب لأنها تتيح لهم توفير الإيجار مع إنشاء روابط اجتماعية. اليوم 70% من الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و24 عامًا يخططون للعيش في سكن مشترك. طورت رابطة مؤسسة الطلاب للمدينة مشاريع إسكان مشتركة على أساس نموذج السكن المشترك في لوفان لا نوف.