请阅读下面这张Markdown格式的表格并回答问题。同一行中不同列的单元格用'|'分隔，不同行的单元格用'
'分隔。

表格标题:
43 表1：上周住宅用地成交活跃度城市 
表格:
| 城市名称 | 成交宗数 | 成交面积 | 楼面价 | 溢价 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 鸡西市 | 7.0 | 13.0 | 251.0 | 0.0 |
| 沈阳市 | 6.0 | 33.0 | 2434.0 | 0.0 |
| 廊坊市 | 6.0 | 32.0 | 684.0 | 5.0 |
| 青岛市 | 6.0 | 17.0 | 177.0 | 0.0 |
| 嘉兴市 | 6.0 | 3.0 | 1152.0 | 97.0 |
| 成都市 | 5.0 | 22.0 | 768.0 | 2.0 |
| 龙岩市 | 5.0 | 12.0 | 770.0 | 0.0 |
| 牡丹江市 | 4.0 | 25.0 | 251.0 | 0.0 |
| 大连市 | 3.0 | 25.0 | 1557.0 | 0.0 |
| 重庆市 | 3.0 | 24.0 | 773.0 | 28.0 |
问题:
住宅用地成交面积均值达到多少时它的楼面价格大于1000或者溢价大于0
Answer:
23.166666666666668