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表格标题:
30表2：南京仙林临近地块土地出让比较 
表格:
| 成交时间 | 土地面积 | 容积率 | 建筑面积 | 成交总价 | 楼面价 | 开发商 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2007年12月6日 | 10.47 | 1.8 | 18.85 | 11.0 | 5837.0 | 栖霞建设 |
| 2012年2月1日 | 6.54 | 1.4 | 9.16 | 4.32 | 4718.0 | 栖霞建设 |
问题:
哪个开发商承包的土地面积小于10，成交时间是什么时候
Answer:
2012年2月1日, 栖霞建设