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表格标题:
04表5：上海2012年5月新盘周边楼盘去化及价格比较情况（单位：元/平） 
表格:
| 楼盘 | 楼盘均价 | 楼盘容积率 | 楼盘装修标准 | 价格比较 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 尚东国际名园 | 41175.0 | 1.29 | 7000 | 持平 |
| 中瑞公寓 | 18547.0 | 1.2 | 毛坯 | 高于 |
| 宝华盛世花园 | 11272.0 | 1.23 | 毛坯 | 高于 |
问题:
哪些楼盘平均售价低于2万或者容积率小于2
Answer:
尚东国际名园
中瑞公寓
宝华盛世花园