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表格标题:
10 表：降息以及利率打折后影响分析 
表格:
| 购买时间 | 总房价 | 首付 | 商业贷款 | 贷款利率 | 月度还款额 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2011年 | 200.0 | 60.0 | 140.0 | 7.0 | 10854.0 |
| 2012年6月 | 200.0 | 60.0 | 140.0 | 5.78 | 9853.0 |
问题:
总房价大于100万或者首付大于50万的商业贷款平均值是多少
Answer:
140.0