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表格标题:
08表2：苏州2012年4月新盘去化及价格比较情况（单位：元/平） 
表格:
| 楼盘 | 楼盘均价 | 楼盘容积率 | 楼盘装修标准 | 价格比较 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 平江怡景 | 12903.0 | 2.29 | 毛坯 | 低于 |
| 中海国际社 | 10520.0 | 1.8 | 毛坯 | 低于 |
| 花境 | 7920.0 | 1.1 | 毛坯 | 高于 |
问题:
楼盘均价下于4万一平的是哪个楼盘，他的容积率是多少
Answer:
平江怡景, 2.29
中海国际社, 1.8
花境, 1.1