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表格标题:
21 图13： 福州市月度住宅用地成交情况  
表格:
| 时间 | 成交住宅土地宗数 | 成交住宅建筑面积（万平米） | 成交楼面地价（元/平米） | 溢价率 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 2012年3月 | 2.0 | 41.0 | 2647.0 | None |
| 2012年1月 | 1.0 | 8.0 | 3579.0 | 0 |
| 2011年11月 | 1.0 | 30.0 | 719.0 | None |
| 2011年9月 | 2.0 | 39.0 | 1391.0 | 44% |
| 2011年7月 | 4.0 | 52.0 | 4848.0 | 29% |
| 2011年6月 | 1.0 | 62.0 | 711.0 | 0 |
| 2011年5月 | 5.0 | 50.0 | 7327.0 | 22% |
| 2011年4月 | 1.0 | 17.0 | 2591.0 | 0% |
| 2011年3月 | 6.0 | 92.0 | 5329.0 | 9% |
| 2011年2月 | 4.0 | 83.0 | 7213.0 | 31% |
问题:
福州市月度住宅用地的溢价率怎么样，已知成交楼面地价一平低于3000块而且成交住宅土地不足4宗
Answer: