La tendenza moderna nel design è verso l' integrazione di specialità precedentemente separate, soprattutto tra le grandi aziende. In passato, gli architetti, gli interior designer, gli ingegneri, gli ingegneri, gli sviluppatori, i direttori di costruzione e gli appaltatori generali erano più facilmente società completamente separate, anche nelle imprese più grandi. Attualmente, un' azienda che è nominalmente un' impresa di "architettura" o di "gestione delle costruzioni" può avere come dipendenti esperti di tutti i settori correlati, o di avere un' azienda associata che fornisca tutte le competenze necessarie. Pertanto, ciascuna di queste imprese può offrire se stessa come "sportello unico" per un progetto di costruzione, dall' inizio alla fine. Si tratta di un contratto di "design build" in cui l' appaltatore riceve una specifica di prestazione e deve realizzare il progetto dalla progettazione alla costruzione, nel rispetto delle specifiche di prestazione.
Che tipo di contratto si dà quando al contraente viene fornita una specifica di prestazione e deve eseguire il progetto dalla progettazione alla costruzione, nel rispetto delle specifiche di prestazione?
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