Determinantes socioeconómicos de la gentrificación en la alcaldía Cuauhtémoc, 20052015 
Autor: Gladys Yazmín Quintana Durán
Año: 2021
Carrera: Economía

Las grandes ciudades en el territorio nacional, ya sean capitales de las entidades federativas o zonas metropolitanas, son importantes fuentes de empleo y crecimiento económico, especializados principalmente en el sector de los servicios. Asimismo, son focos de intensocrecimiento poblacional ydemovimientos migratorios de personas en búsqueda de mejores oportunidades económicas, pese a que problemáticas como la contaminación o la delincuencia tienen mayor presencia en esas zonas. Dichas ubicaciones también resultan atractivas para los inversionistas, pues al tratarse de regiones centrales en general, existe garantía de generar mayores beneficios en comparación con otras, lo que desencadena una “competencia por el espacio” y, en consecuencia, el encarecimiento paulatino del suelo tanto residencial como comercial que conduce a generar gentrificación. La gentrificación es un fenómeno que tiene lugar en las ciudades centrales, principalmente, y consiste en la transformación urbana de manera progresiva de las viviendas y las unidades económicas (el entorno, en general) en la que influye la relación entre el sector público y privado para su potencialización económica. Sin embargo, la consecuencia negativa de esto es la expulsión de habitantes cuyo poder adquisitivo no es suficiente para solventar el encarecimiento de la vida urbana en esos lugares. Este concepto surgió a mediados del siglo XX por la socióloga Ruth Glass, a raíz de las transformaciones urbanas en Europa; no obstante, existe evidencia de su existencia como proceso en el siglo XIX en el contexto de la Revolución Francesa donde programas como Haussmann, que consistió en una serie de renovaciones urbanas, fueron la piedra angular de importantes innovaciones. En México, la investigación sobre la gentrificación es sustancialmente escasa, pese a que existe bastante evidencia, sobre todo en la Ciudad de México, pues al ser la capital del país es altamente preferida por inversionistas del sector financiero, de servicios profesionales o de apoyo a los negocios, por ejemplo, así como de los habitantes en cuestión de elección de vivienda o de empleo formal o informal, porque las remuneraciones ofrecidas son mejores. Ante la falta de estudios al respecto y el hecho de que los disponibles están orientados hacia áreas de conocimiento como la geografíay la arquitectura, el objetivo de esta investigaciónes analizar los determinantes socioeconómicos de la gentrificación en la AlcaldíaCuauhtémoc de la Ciudad de México, en la que se sostiene la hipótesis de que su pertenencia al Centro Económico le otorga las condiciones para que haya experimentado gentrificación, o lo continúe haciendo ya que se trata de un fenómeno progresivo a menos que las características del entorno ya no sean favorables. Lo anterior fue considerando que, de acuerdo con el Pan de Desarrollo Urbano 2008 de la AlcaldíaCuauhtémoc, forma parte de la región considerada como Ciudad Central o Centro Económico de la Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM), junto con las demarcacionesBenito Juárez, Miguel Hidalgo y Venustiano Carranza. Es importante señalar que “Alcaldía” es como se le conoce actualmente a las demarcaciones territoriales de la Ciudad de México, anteriormente se usaba el término “Delegación”; de esta manerael periodo de estudio (20052015) es previo a la entrada en vigor de la Constitución Política de la Ciudad de México, publicada el 2 de febrero de 2017 en el Diario Oficial de la Federación (DOF), en la cual se establece que a partir del año 2018 las 16 delegaciones adoptarían el nuevo término(DOF, 2017). Con base en el Censo Económico 2014, la AlcaldíaCuauhtémoc concentró respecto al total nacional, 4. 3% del personal remunerado, generó 8. 7% del total de remuneraciones, 5. 7% de la producción bruta total, 11. 9% de la variación total de existencias y 25. 8% del acervo total de activos fijos. Esta investigación está estructurada de la siguiente manera: en el capítulo 1 se desarrollan los preceptos teóricos de la gentrificación, pues en la literatura existen numerosos debates sobre su definición y perspectiva sobre la que se ha abordado