Juan Hernandez viudo habitante de aquí de la ciudad de Santiago Tlatilulco y del tlaxilacalli de Santa Lucia Atempan paresco ante ti don Gerónimo Lopez, juez gobernador, y [ante] los alcaldes ordinarios por nuestro gran tlahtoani el rey nuestro señor; ante Uds. digo que existe una casa que era de María Xuarez difunta y aún existe la abuela llamada María Xuarez que es viuda.
Juan Hernandez nicnoquichtli nican nochan Santiago Tlatilulco ciudad notlaxilacaltia Santa Lucia Atempan mixpantzinco nineci yn tehuatzin don Geronimo Lopez juez governador yoan yehuantzitzin alcaldes ordinarios yn icatzinco tohueytlatocatzin rey nuestro señor ca amixpantzinco niquitoa centtetl calli ycal ocatca yn Maria Xuarez omomiquilli yoan oc onca yn teci ycnocihoatl ytoca Maria Xuarez.