E nosotros los alcaldes abiendo entendido la dicha venta (que ansi los susodichos hicieron en nuestra presencia mandamos al escrivano) que hiciese la carta de venta [a los compradores de casa: el llamado Juan Quauhtli su mancebo Miguel Popoyotl, su esposa Maria Tiacapan y su nuera Isabel Jacobia por la cual se hace de su plena propiedad la casa, la tierra y el chinamitl, por la cual se les da en propiedad por autorización de la justicia] (e asentose todo lo que a pasado en su presencia) e mandamos a [Luis Motolinia] alguacil (mayor desta abdiencia) vaya [a medir la casa y tierra] (y meta en la posision a los dichos compradores y se asiente todo por el escrivano).
Auh in teuantin alcaldes yn oyuhticcacque y tlatolli niman no ticnauatique alguacil Luys Motolinia yeuatl quitamachiuato in cali in tlalli ynic otoyollopachiuh [tachado: letra ilegible] tictocuitlahuia ypanpa yn axcan ye tiquinmaca yn tocarta de venta yn omocalcohuique yn omotlalcohuique yn itoca Juan Quauhtli ytelpoch Miguel Popoyotl ynamic Maria Tiacapan yciuamon Ysabel Jacobia yn iquicemaxcauh omochiuh in cali in tlali in chinamitl ynic oaxcatiloque ytencopa in justicia.