Referent a això, el Tribunal de Justícia indica a consta que l'immoble està situat en el territori de la República de Xipre i que, per tant, el tribunal xipriota era competent per a dirimir el litigi, ja que la disposició pertinent del Reglament Brussel·les I es refereix a la competència judicial internacional dels Estats membres i no a la competència judicial interna d'aquests.