Pertanyaan 144: SKIM SMART SEWA
Dewan Undangan Negeri: selangor, Tahun 2020, Sesi 2
Pertanyaan oleh: Y.B. DATO' MOHD IMRAN BIN TAMRIN (N03 SUNGAI PANJANG)
Jawapan oleh: Y.A.B. Dato' Menteri Besar

Y.B. DATO' MOHD IMRAN BIN TAMRIN

Berapakah jumlah rumah yang ada di dalam skim ini?

Apakah kriteria dan pemilihan untuk mereka yang layak mendapat manfaat daripada skim ini?

Y.A.B. Dato' Menteri Besar

a) Untuk makluman Yang Berhormat, jumlah rumah yang ada di dalam Skim Smart Sewa adalah sebanyak 799 unit di Negeri Selangor. Setakat ini, sebanyak 562 unit yang telah siap dan telah disewakan seperti berikut :

BIL. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9 PROJEK Pangsapuri Tun Teja, Alam Impian (Jenis A) Taman Damai Utama, Puchong (Jenis A) Pangsapuri Rimba Jaya, Shah Alam (Jenis A) Pangsapuri De Kiara, Setia Alam (Jenis C) Pangsapuri Seroja, Setia Alam (Jenis A) Taman Puchong Utama, Puchong (Jenis B) Taman Puchong Utama, Puchong (Jenis C) Pangsapuri Arista, Parklands (Jenis A) Pangsapuri @ Jalan Keretapi Lama, Kapar (Kos Sederhana Rendah) Bandar LOKASI Petaling Petaling Petaling Petaling Petaling Petaling Petaling Klang Klang Bil. UNIT 5 110 41 30 11 30 30 11 64 STATUS PROJEK Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan

10 Apartment Trifolis, Bukit Tinggi (Jenis D) 11 Pangsapuri Asteria (Jenis C) 12 Pangsapuri Azaria (Jenis C) 13 Pangsapuri Taming Mutiara, Cheras (Jenis C) 14 Jade Hills, Kajang (Jenis A) 15 Jade Hills, Kajang (Jenis B) 16 Jade Hills, Kajang (Jenis C) 17 Jade Hills, Kajang (Jenis D) 18 Bandar Seri Coalfields, (Jenis D) Ijok Klang Klang Klang Hulu Langat Hulu Langat Hulu Langat Hulu Langat Hulu Langat Kuala Selangor 30 50 50 30 10 10 10 30 10 Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan Telah disewakan JUMLAH 562 Unit

Manakala sebanyak 117 unit lagi di bawah Skim Smart Sewa telah disiapkan dan dibuat / sedang penyerahan kunci oleh pemaju kepada LPHS dan kini sedang dibuka permohonan kepada orang awam untuk tujuan penyewaan seperti berikut :

BIL. 1. 2. 3. 4. 5. PROJEK LOKASI Pangsapuri De Bayu, Setia Alam (Jenis C) Apartment Simfoni, Semenyih (Jenis B) Antara (Jenis D) Petaling Hulu Langat Hulu Serendah Selangor Sepang Gapi, Pangsapuri Alpinia, Dengkil (Jenis C) Gombak Rumah Bandar, Kota Puteri (Jenis D) Bil. UNIT 30 13 4 50 20 STATUS PROJEK Penyerahan unit telah dibuat dan dalam proses pemasangan dalaman unit sebelum sewaan Pemaju dalam proses serahan unit JUMLAH 117 Unit

Terdapat sebanyak 120 unit lagi masih dalam pembinaan lagi dan dijangka dapat disiapkan pada akhir tahun 2020 seperti berikut :

BIL. 1. 2. 3. 4 PROJEK Pangsapuri Harmoni 1, Putra Heights (Jenis C) Bandar Bukit Raja Fasa 17B, Bukit Raja (Jenis C) Pangsapuri Seri Akasia (Jenis C) Emira @ TTDI Grove, Kajang (Jenis A) LOKASI Petaling Klang Puchong Prima Hulu Langat Bil. UNIT 30 50 30 10 STATUS PROJEK Dalam pembinaan Dalam pembinaan Dalam pembinaan Dalam pembinaan JUMLAH 120 Unit

Sehingga kini, 562 unit rumah telah disewakan dengan kadar sewaan bermula daripada RM450.00 sebulan sehingga RM900.00 sebulan. Manakala sebanyak 117 unit telah siap dan telah dibuat / sedang dalam proses penyerahan unit kepada LPHS manakala baki sebanyak 120 unit masih pembinaan di tapak.

lagi dalam

b) Antara kriteria dan pemilihan untuk syarat – syarat kelayakan pemohon bagi Skim ‘Smart Sewa’ untuk Rumah Selangorku adalah seperti berikut :

Warganegara Malaysia termasuk pasangan pemohon;

Berusia 18 tahun ke atas dan berkeluarga atau mempunyai tanggungan;

Pendapatan seisi keluarga iaitu ;

tidak melebihi RM5,000-00 sebulan dan ke bawah bagi permohonan sewa rumah Jenis A atau Rumah Kos Rendah.

tidak melebihi RM15,000-00 sebulan dan ke bawah dengan keutamaan diberikan kepada pendapatan kurang daripada RM10,000.00 sebulan bagi permohonan sewa rumah Jenis B, C dan D termasuk rumah kos sederhana dan sederhana rendah ;

4. Pemohon atau suami / isteri tinggal atau bekerja di Negeri Selangor;

Pemohon (diberi keutamaan); atau mempunyai kediaman tetapi terletak melebihi 50 km daripada tempat sewa dipohon serta mestilah berdekatan dalam lingkungan 25 km perjalanan dari tempat kerja;

Pemohon merupakan pengundi di Negeri Selangor.

Tempoh sewaan minima selama 2 tahun akan diberikan pemulangan sewaan sebanyak 30% daripada jumlah sewaan bersih yang dibayar apabila mereka tidak lagi tinggal di unit berkenaan. Tempoh maksima sewaan adalah 5 tahun.

8.

Penyewa akan diberikan pemulangan sewaan 30% daripada jumlah sewaan bersih yang dibayar sekiranya menamatkan perjanjian sewaan tempoh minima setahun atas sebab berpindah ke Rumah dalam Selangorku yang ditawarkan oleh LPHS.