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소설가 에밀 졸라와 테오필 고티에는 그의 지지자였으며, 고티에는 그를 “부그로의 정반대”라고 평했다. 이는 보나 작품 특유의 거친 자연주의와 표면 마감의 결여를 가리킨 것이다. 그는 분명한 의미에서 아카데미 화가였고, 프랑스 학술원의 일원으로서 에콜 데 보자르를 운영하는 14인의 화가 중 한 명이었다. 동시에 그는 당대 독립 예술가들과도 교류하며, 로마 시절부터 알게 된 드가가 그를 두 번 초상화로 그렸고, 스페인 회화에 대한 취향을 공유한 에두아르 마네와도 친분이 있었다. 그는 에콜에 정식 교수로 임명되기 전, 피에르 퓌뷔 드 샤반과 함께 개인 아틀리에에서 수업을 진행했다. 그는 오귀스트 로댕의 학술원 입회를 지지했고, 귀스타브 쿠르베의 살롱 출품작을 옹호하기도 했다.
보나는 학생들의 표현력과 자유로운 붓놀림을 장려했다. 그는 프라도 미술관 견학을 권장하며 파리 화단에 스페인적 회화 양식을 도입했고, 이는 프랑스 회화의 발전에 큰 영향을 미쳤다.
그가 가르친 저명한 제자들로는 존 싱어 사전트, 스탠호프 포브스, 귀스타브 카유보트, 스웨덴의 유셴 왕자, 구스타프 세데르스트룀, 라우리츠 툭센, 페데르 세베린 크뢰위에르, 마르코렐 드 푸아 쉬조르코테, 로버트 해리스, 알프레드 필리프 롤, 조르주 브라크, 토마스 에이킨스, 라울 뒤피, 장 베로, 프랭클린 브라우넬, 마리우스 바슬롱, 위베르드니 에체베리(Hubert-Denis Etcheverry), 프레드 바너드, 루이 베루, 폴 드 라 불레(Paul de la Boulaye), 앨로이시어스 오켈리, 에리크 베렌스키올드, 그라시아노 멘딜라하르수(Graciano Mendilaharzu), 에드바르 뭉크, 알퐁스 오스베르, 헨리 시돈스 모브레이, 프랜시스 페트루스 파울루스, 찰스 스프레이그 피어스, 앙리 드 툴루즈로트레크, 마누엘 쿠시 이 페레(Manuel Cusí y Ferret), 햐쿠타케 카네유키(百武兼行), 닐스 포르스베리, 월터 틴들, 에밀루이 푸베르(Émile-Louis Foubert), 엠마누엘 피에르 다무아(Emmanuel Pierre Damoye), 해리 와트러스 등이 있다.
말년에 보나의 회화는 17세기 화가들과 고야의 영향에서 더욱 벗어나, 보다 현대적인 자유로운 붓터치와 팔레트 나이프 사용으로 나아갔다. 또한 색채도 더 다채롭게 변화했다. 이러한 변화를 프라도 미술관에 있는 그의 자화상에서 확인할 수 있다. 젊은 시절 자신이 받은 도움에 대한 감사의 표시로, 그는 페르소나즈와 함께 고향 바욘에 미술관을 건립했다. 이 보나 미술관에는 그와 페르소나가 유럽을 여행하며 수집한 미술품이 다수 소장되어 있다. 특히 레오나르도 다 빈치, 미켈란젤로에서 앵그르, 제리코에 이르기까지 구세대 거장들의 드로잉 컬렉션이 매우 뛰어나다. 보나는 1922년 9월 8일 몽시생텔루아에서 사망했으며, 바욘 생테티엔 묘지에 안장되었다.
보나는 결혼하지 않았고, 생의 대부분을 어머니, 여동생과 함께 뱅티미유 광장(Place Vintimille, 1940년 이후 아돌프 막스 광장으로 개명)에서 살았다.
“왜 벨라스케스의 아기는 어깨가 가짜처럼 보이고 머리가 몸통에 붙어 있지 않은지 우리는 의아해하지. 그런데 그것이 얼마나 좋아 보이는가! 반면 보나의 인물화는 실제 어깨에 머리가 정확히 붙어 있는데… 그게 얼마나 나빠 보이는지!” — 폴 고갱(Paul Gauguin), 《화가 지망생의 잡문』(Ramblings of a Wannabe Painter, 2017년, 데이비드 즈워너 북스 출판사)에서 발췌
카나카나부어(Kanakanavu)는 대만 원주민의 하나인 카나카나부족이 사용하는 오스트로네시아어족 타이완 제어의 언어이다. 언어학적으로 사아로아어와 가까우며 간혹 남부 초우어군(Southern Tsouic)이라는 분류로 함께 묶인다.
카나카나부족은 오늘날 대만 가오슝시 나마샤구의 마야(瑪雅, Maya)와 타카누아(達卡努瓦, Takanua)라는 2개 마을에 거주하고 있다. 언어는 사멸 직전으로, 2012년 인구조사에서 4명의 화자만이 확인되었다.
초우어(Tsou)는 대만 원주민의 하나인 초우족이 사용하는 오스트로네시아어족의 언어이다. 화자는 대만 자이시 남동쪽의 아리산산맥 지역에 분포하고 있다.
"Tsou"라는 이름은 말 그대로 "사람"을 뜻하는데, 이는 오스트로네시아조어 *Cau에서 규칙적인 음운 변화를 거쳐 나온 것으로 사오(Thao)와도 동계어이다.
초우어는 전통적으로 오스트로네시아어족의 일차 어파인 초우어군을 이룬다고 여겨진다. 다만 Chang(2006)이나 Ross(2009) 등 최근의 일부 분류에서는 초우어군의 유효성에 의문을 제기하고 있다. 이에 따르면 초우어는 초우어군의 나머지 언어인 사아로아어와 카나카나부어보다 더 분기가 깊은 언어이다.
노노 기미토(, 2002년 3월 26일~)는 일본의 축구 선수이다.
그는 2024년 J1리그의 가시마 앤틀러스에 입단했다.
아타얄어(Atayal)는 대만 원주민의 하나인 아타얄족이 사용하는 오스트로네시아어족의 언어이다. 크게 Squliq과 C’uli’라는 2개의 주요 방언으로 나뉘며, 그 중 Squliq가 위신을 가진 방언으로서 가장 널리 쓰인다. C’uli’의 하위 방언인 Mayrinax와 Pa’kuali는 남녀의 사용역 구분이 뚜렷하다는 점에서 아타얄어 방언 중 특징적이다.
국제 동물 복지 기금(International Fund for Animal Welfare, IFAW)은 세계에서 가장 큰 동물복지 및 야생생물보전 자선 단체 중 하나이다. 이 단체는 개별 동물을 구조하고, 개체군을 보호하며, 서식지를 보전하고, 더 큰 보호를 옹호하기 위해 노력한다. 브라이언 데이비스가 IFAW를 설립했다. 1983년에 유럽은 모든 흰색 털 하프 물범 제품을 금지했다. 이 금지 조치는 100만 마리 이상의 물범을 구하는 데 도움이 되었다. IFAW는 40개국 이상에서 활동한다.
국제 동물 복지 기금(IFAW)은 1969년, 캐나다 동해안에서 상업적인 물범 새끼 사냥을 막기 위한 초기 노력으로 설립되었다.
2014년에는 15개국에 사무실을 두고 40개국 이상에서 프로젝트를 진행했다. IFAW는 가장 큰 동물복지 단체 중 하나이다.
이 기금은 디즈니 네이처와 디즈니 보전 기금, 펫파인더 재단 및 아틱 폭스를 포함한 기업 기부자들의 지원을 받는다.
2025년, 카숭구 국립공원 인근 주민들이 IFAW를 상대로 법적 조치를 시작했다고 발표되었다. 이는 2022년 NGO가 263마리의 코끼리를 이 지역으로 재배치한 후 10명이 사망한 사건에 따른 것이다. 말라위 현지인들에 따르면, 2022년 7월부터 2024년 11월까지 이주된 코끼리로 인해 50명 이상의 어린이가 고아가 되었다고 한다. 원고들은 IFAW에 공원 주변 167개 마을을 보호하기 위한 울타리 건설과 코끼리로 인한 피해에 대한 현지 주민 보상을 요구하고 있다.
IFAW는 캐나다에서 상업적인 물범 사냥을 종식시키고 상업적인 포경을 종식시키는 캠페인을 벌였다. IFAW는 빈곤한 지역 사회의 개와 고양이를 돕고, 코끼리를 보호하며, 불법 상아 거래를 줄이고, 고아 코뿔소와 같은 야생동물을 구조하고 방사하며, 미국 허리케인 카트리나와 같은 재해 발생 시 동물을 구조한다.
리스(lease)는 사용자(임차인이라 함)가 자산 사용료를 소유자(임대인이라 함)에게 지불하도록 하는 계약적 합의이다. 재산권, 건물 및 차량은 흔한 임대 자산이다. 산업 또는 사업용 장비도 임대된다. 본질적으로, 리스 계약은 두 당사자 사이의 계약이다: 임대인과 임차인. 임대인은 자산의 법적 소유자인 반면, 임차인은 정기적인 임대료 지불에 대한 대가로 자산을 사용할 권리를 얻는다. 임차인은 또한 재산이나 장비의 사용에 관한 다양한 조건들을 준수하기로 동의한다. 예를 들어, 자동차를 임대하는 사람은 자동차가 개인적인 용도로만 사용될 것이라는 조건에 동의할 수 있다.
임대 계약이라는 용어는 두 가지 종류의 리스를 의미할 수 있다:
일반적인 조건.
리스는 법적 계약이므로, 해당 관할권의 계약법에 따라 모든 당사자에게 강제할 수 있다.
미국에서는 또한 부동산에 대한 점유권을 양도하는 것이므로, 부동산 양도문서의 특성을 포함하는 하이브리드 형태의 계약이다.
일부 종류의 리스는 임대되는 재산, 계약이 체결된 관할권, 당사자의 거주지에 따라 법령에서 요구하는 특정 조항을 가질 수 있다.
리스 계약의 일반적인 요소는 다음과 같다:
모든 종류의 동산 (재산)(예: 자동차 및 가구) 또는 부동산(예: 원시 토지, 아파트, 단독 주택, 도매 및 소매를 포함한 상업용 부동산)을 임대할 수 있다. 리스의 결과로, 소유자(임대인)는 명시된 재산의 사용권을 임차인에게 부여한다.
토지 임대.
더 좁은 용어인 '테넌시'는 유형자산이 토지(공간, 건물의 층 (건물) 또는 광산과 같은 수직 단면 포함)인 임대를 설명한다. 프리미엄은 임차인이 임대 허가를 받거나 이전 임차인의 임대를 확보하기 위해 지불하는 금액으로, 종종 낮은 임대료를 확보하기 위한 것이다. 장기 임대에서는 지상 임대료라고 불린다. 건물의 일부에 대해서는 사용자가 담보 계약으로, 또는 동일한 계약으로, 서비스 요금을 지불하는 것이 가장 일반적이며, 이는 서비스 요금에 대한 분쟁을 최소화하기 위해 임대 계약에 명시된 서비스 목록이다. 총액 임대료 또는 테넌시는 모든 서비스 요금을 포함하여 총 지불액에 대한 임대료를 규정한다.
취소 가능 임대(영국: 확정/파기 가능 임대)는 임차인만 또는 임대인만 벌금 없이 해지(공식적으로 확정)할 수 있는 임대이다. 상호 확정 가능 임대는 양측 모두에 의해 확정될 수 있다. 취소 불가능 임대는 그렇게 해지할 수 없는 임대이다. 일반적으로 "리스"는 취소 불가능 임대를 의미할 수 있는 반면, "임대 계약"은 취소 가능 임대를 의미할 수 있다.
권원등기제도의 영향을 받아, 일반적으로 1년 이상으로 처음 부여된 테넌시는 더 간단하게 리스라고 불린다.
리스는 임차인과 임대인의 책임 및 권리에 관한 특정 조항을 제공하거나, 지역 법률의 결과로 자동 조항이 적용될 것이다. 일반적으로 협상된 수수료를 임대인에게 지불함으로써 임차인(또한 세입자라고도 함)은 임대인 및 세입자의 초대가 없는 한 다른 모든 사람을 배제하고 임대 재산의 점유 및 사용( 임대 ) 권리를 가진다. 가장 일반적인 부동산 임대 형태는 집주인과 세입자 간의 주거 임대 계약이다. 세입자와 집주인의 관계를 테넌시라고 하므로, 이 용어는 일반적으로 비공식적이고 짧은 임대에도 사용된다. 세입자의 점유 권리는 때때로 리스홀드 이자라고 불린다. 리스는 정해진 기간(리스의 기간이라고 함) 동안일 수 있다.
리스는 만기일보다 일찍 다음 사유로 종료될 수 있다:
리스는 면허와 대조되어야 하는데, 이는 사람( 사용 허가자라고 함)에게 재산을 사용할 권리를 부여할 수 있지만, 재산 소유자( 허가자라고 함)의 의지에 따라 종료될 수 있다. 허가자/사용 허가자 관계의 예로는 주차장 소유자와 주차장에 차량을 주차하는 사람이 있다. 면허는 야구 경기 티켓 또는 며칠 동안 소파에서 잠을 잘 구두 허가 형태로 볼 수 있다. 차이점은 기간(종료 시간), 명확하게 정의된 부분의 독점 점유를 시사하는 사생활의 정도, 지속적인, 반복적인 지불, 비행 또는 미지급을 제외하고 해지할 권리의 부재와 같은 요소들이 리스 경향을 보인다는 것이다; 대조적으로, 타인의 재산에 대한 일회성 진입은 아마도 면허일 것이다. 리스와 면허의 결정적인 차이는 리스가 일반적으로 그 기간 동안 정기적인 지불과 특정 종료 날짜를 제공한다는 것이다. 계약에 종료 날짜가 없으면 영구 면허 형태일 수 있으며 여전히 리스가 아닐 수 있다.
정상적인 상황에서 재산 소유자는 자신의 재산으로 원하는 대로(합법적인 목적을 위해) 할 수 있으며, 재산을 처리하거나 제한된 기간 동안 세입자에게 재산의 점유를 양도하는 것을 포함한다. 소유자가 타인(즉, 세입자)에게 점유를 부여했다면, 합법적인 점유 상태의 세입자에 의한 재산의 조용한 향유에 대한 어떠한 간섭도 그 자체로 불법이다.
유사한 원칙이 부동산뿐만 아니라 동산 (재산)에도 적용되지만, 용어는 다르다. 전대할 권리는 세입자에게 허용되거나 허용되지 않을 수 있다. 허용되는 경우, 소유자가 직접 부여한 리스는 "주리스" 또는 때로는 "마스터 리스"라고 불린다. 주리스 세입자와 차례로 다시 전대할 수 있는 세입자는 오래된 프랑스어에서 "중간"을 의미하는 메스네 집주인이라고 불린다. 주리스 세입자는 주리스의 종료일을 넘어 연장되는 전대를 부여할 권리가 없다.
계약의 특권에서 비롯되는 일반적인 원칙인 계약의 특권을 회피하기 위해, 여러 관할권에서는 전세입자에게 주임대차의 일부 제한적 계약(조건)을 구속하는 법률이 존재한다. 예를 들어 잉글랜드와 웨일스에서는 법원에서 토지에 영향을 미치고 관련된다고 인정한 계약들을 구속한다.
임대차의 잔여 이자 양도, 즉 양도는 양도의 한 유형이며 종종 가능하며, 일부 관할권에서는 강제법 또는 기본 입장에 따라 암묵적인 양도권이 존재한다. 점유 공유 또는 분리는 특정 임대차 위반으로 몰수 조치가 발생할 수 있다.
점유권 획득은 집주인의 소유권을 획득하는 것이며, 임차인이 지상 임대료만 지불하는 경우 집주인과 가장 흔히 협상된다. 합병은 집주인과 임차인이 동일한 경우이며, 일부 관할권에서 전세입자가 없는 경우 임대차를 종료할 수 있다.
미국에서는 임차인이 토지 또는 부동산 임대차에 우선매수청구권 조항을 협상하여, 임대인이 제3자 구매자와 협상하기 전에 부동산에 대한 구매 제안을 할 수 있는 권리를 부여할 수 있다. 이는 임차인에게 다른 잠재적 구매자들이 기회를 갖기 전에 부동산에 전념할 수 있는 능력을 제공한다.
토지 임대차의 역사.
수세기 동안 임대차는 다양한 목적을 수행했으며, 법적 규제의 성격은 그 목적과 시대의 사회경제적 조건에 따라 다양하게 변화했다. 예를 들어, 임대차는 18세기 후반과 19세기 초반 산업화된 국가의 도시 성장이 도시 지역에서 임대차를 중요한 토지 소유 형태로 만들 때까지 주로 농업 목적으로 사용되었다.
영미법계 관할권의 현대 집주인 및 세입자 법률은 영미법계의 영향과 특히 19세기에 계약 및 물권법을 지배했던 자유방임주의 철학을 유지하고 있다. 소비주의의 성장과 함께, 소비자보호 입법은 계약 당사자 간의 동등한 협상력을 가정하는 영미법계 원칙이 그 가정이 부정확할 때 어려움을 야기한다는 것을 인식했다. 결과적으로, 개혁가들은 세입자에게 제공하는 보호 측면에서 주거 임대차 법률을 평가할 필요성을 강조했다. 세입자를 보호하기 위한 법률은 이제 흔하다.
결과적으로 영미법계는 임대차를 일반적인 상업 계약과 유사하거나 동등하게 취급하지 않았으며, 특히 일반적인 상업 계약과 동일한 방식으로 고시 (행정규칙)에 의해 임대 계약이 해지될 수 있는지 여부에 관하여 그러하다.
테넌시 유형.
고정 기간 테넌시 또는 년간 테넌시.
고정 기간 테넌시 또는 년간 테넌시는 고정된 기간 동안 지속된다. 명확한 시작 날짜와 명확한 종료 날짜를 가진다. "년간 테넌시"라는 이름에도 불구하고, 이러한 테넌시는 어떤 기간이든 지속될 수 있다 — 심지어 1주일짜리 테넌시도 년간 테넌시라고 불릴 수 있다. 영미법계에서는 기간이 확실할 필요는 없었지만, 어떤 사건의 발생에 따라 조건화될 수 있었다 (예: "작물이 수확 준비가 될 때까지" 또는 "전쟁이 끝날 때까지"). 많은 관할권에서 이러한 가능성은 부분적으로 또는 전체적으로 폐지되었다.
고정 기간 테넌시는 고정 기간이 만료되거나, 사건 발생으로 종료되는 테넌시의 경우 사건이 발생하면 자동으로 종료된다. 만기 후에도 점유를 계속하는 세입자가 재산에 남아 있으면, 임대인/집주인이 세입자를 퇴거시키는 대신 세입자로 남아 있도록 허용했기 때문에 유숙 세입자가 될 수 있다. 이러한 테넌시는 일반적으로 "임의"이며, 이는 세입자 또는 집주인이 언제든지 적절한 법적 고시를 제공하면 해지할 수 있음을 의미한다.
주기적 테넌시.
주기적 테넌시는 연간 테넌시, 월간 테넌시 또는 주간 테넌시라고도 불리며, 임대료 지불 기간에 따라 결정되는 기간 동안 존재하는 점유권이다. 사기 방지법을 위반하는 연간 테넌시의 구두 임대차 계약(관할권에 따라 1년 이상의 임대차 계약을 서면으로 하지 않고 약정)은 임대된 건물이 위치한 관할권의 법률에 따라 실제로는 주기적 테넌시를 생성할 수 있다. 많은 관할권에서 당사자들이 명시적으로 다른 약정을 지정하지 않았거나 지역 또는 사업 관습에 따라 추정되지 않는 "기본" 테넌시는 월별 테넌시이다.
집주인 또는 세입자는 관할권의 법령 또는 판례법에서 요구하는 대로 상대방에게 고시를 제공함으로써 기간이 거의 끝나가는 주기적 테넌시를 해지할 수 있다. 집주인이나 세입자는 기간이 끝나기 전에 주기적 테넌시를 해지할 수 없으며, 남은 임대 기간에 대한 비용을 지불할 의무가 발생한다. 양 당사자는 연간 테넌시를 해지할 의사가 있는 경우 고시를 제공해야 하며, 고시 기간은 임대차 계약 또는 주 법령에 명시되어 있다. 고시 기간은 일반적으로 최소 1개월이지만 항상 그런 것은 아니며, 특히 연간 주기적 테넌시의 경우 그렇다. 1년 미만의 기간은 일반적으로 테넌시 기간과 동일한 고시를 받아야 한다. 예를 들어, 집주인은 월별 테넌시를 해지하려면 1개월 고시를 제공해야 한다. 그러나 많은 관할권에서는 이러한 필수 고시 기간을 늘렸으며, 일부는 집주인이 이를 사용하는 능력을 급격히 줄였다. 지역 임대료 통제 법률이 있는 관할권의 경우, 집주인이 주거 테넌시를 해지할 수 있는 능력이 상당히 감소한다. 예를 들어 캘리포니아의 로스앤젤레스, 산타모니카, 웨스트 할리우드, 샌프란시스코, 오클랜드 시는 다른 제한 사항과 함께 집주인이 주기적 테넌시를 해지할 수 있는 능력을 제한하는 "임대료 안정화 조례"를 가지고 있다.
고시에는 해지 유효일도 명시되어야 하며, 일부 관할권에서는 지불 기간의 마지막 날이어야 한다. 즉, 월별 테넌시가 해당 월의 15일에 시작된 경우, 마지막 날 요구 사항이 있는 관할권에서는 다음 달 20일에 해지가 유효할 수 없으며, 이는 세입자에게 필요한 1개월 이상의 고시를 제공하더라도 마찬가지다.
임의 테넌시.
임의 테넌시는 집주인 또는 세입자가 언제든지 합리적인 고시를 제공하여 해지할 수 있는 테넌시이다. 주기적 테넌시와 달리 시간 기간과 관련이 없다. 여러 해 동안 지속될 수 있지만, 임대인 또는 임차인이 어떤 이유로든 또는 전혀 이유 없이 언제든지 종료할 수 있다. 항상 집주인/세입자 법에 따라 주 법령에 명시된 적절한 고시가 제공되어야 한다. 공식적인 임대 계약이 없는 경우, 일반적으로 존재하는 것은 임의 테넌시이다. 드물게는 테넌시가 약인을 위한 것이 아닌 경우 발생할 수 있다. 현대 영미법계에서는 보상이 없는 임의 테넌시는 매우 드물며, 부분적으로는 당사자들이 임대료가 없다는 데 명시적으로 동의하는 경우에만 발생하기 때문이다. 일반적으로 가족 구성원이 공식적인 약정 없이 집에 살 수 있도록 허용되는 경우(명목상의 약인이 필요할 수 있음)이다. 고정 기간의 대부분의 주거 임대에서는 약인에 따라 서면 임대 계약이 없더라도 근인 없이는 세입자를 퇴거시킬 수 없다. (그러나 12개월 이상 임대 계약을 포함하는 사기 방지법이 있는 관할권에서는 12개월 이상 구두 임대 계약은 강제할 수 없다.) 많은 주거 임대 계약은 30일 고시에 따라 "임의" 테넌시로 전환된다. 또는 세입자가 재산을 점유하기를 원하고 집주인이 동의하지만, 새로운 임대 계약을 협상하고 완료할 시간이 부족한 경우 임시 기간 동안 임의 테넌시(특정 시간 제한 없음)가 존재할 수 있다. 이 경우, 새로운 임대 계약이 협상되고 서명되는 즉시 임의 테넌시는 종료된다. 당사자들은 또한 합리적인 기간 내에 새로운 임대 계약을 체결하지 못하는 경우 세입자가 건물을 비워야 한다는 조건에 동의할 수도 있다.
리스가 집주인의 단독 재량에 따라 존재하는 경우, 해당 관할권의 법률은 세입자에게 법률의 작용에 의해 리스를 임의로 해지할 상호 권리가 부여된다고 암시할 수 있다. 그러나 세입자의 의지에 명시적으로 존재하는 리스(예: "세입자가 이 토지에 살기를 원하는 한")는 일반적으로 집주인이 리스를 해지할 수 있음을 의미하지 않는다; 오히려 이러한 문구는 세입자에게 종신 물권 또는 심지어 무조건 토지 상속권을 부여하는 것으로 해석될 수 있다.
임의 테넌시는 다음의 경우, 다시 법률의 작용에 의해 파기된다:
이러한 규칙의 세부 사항은 관할권마다 다르다.
법률에서 요구하는 고시에 따라, 임의 테넌시는 집주인 또는 세입자가 테넌시와 일치하지 않는 행동을 할 때도 종료된다. 예를 들어, 집주인이 자물쇠를 변경하는 것은 테넌시 종료를 나타내며, 세입자가 건물을 비우는 것도 마찬가지이다. 그러나 캘리포니아와 같은 일부 관할권에서는 집주인이 특히 주거 테넌시를 종료하기 위해 자물쇠 변경과 같은 "자력 구제" 수단을 사용하는 것이 금지되어 있다. 그렇게 하면 "구성적 퇴거"를 구성하고 집주인이 민사 및 형사 책임에 노출될 수 있다.
유숙 테넌시.
유숙 테넌시(때로는 초과 점유 테넌시라고도 함)는 임대 계약 만료 후 세입자가 재산을 계속 점유하고, 집주인이 세입자를 재산에서 퇴거시키기 위해 행동할 때까지 존재한다. 이 시점에서 세입자는 기술적으로 불법침입인이며, 이러한 유형의 점유는 토지에 대한 진정한 소유권이 아니지만, 당국은 세입자에게 임대료에 대한 책임을 지게 하기 위해 이 조건을 인정한다. 집주인은 언제든지, 고시 없이 이러한 세입자를 퇴거시킬 수 있다.
집주인은 초과 점유 세입자에게 새로운 임대 계약을 부과할 수도 있다. 주거 테넌시의 경우, 이 새로운 테넌시는 월별 계약이다. 1년 이상의 상업 테넌시의 경우, 새로운 테넌시는 연간 계약이다; 그렇지 않으면 원래 임대 계약이 만료되기 전의 기간과 동일하다. 어떤 경우든, 집주인은 원래 임대 계약 만료 전에 세입자에게 더 높은 임대료를 알렸다면 임대료를 인상할 수 있다.
리스의 공식적 요건은 부동산이 위치한 관할권의 법률 및 관습에 의해 결정된다. 동산의 경우, 임대 계약이 체결된 관할권의 법률 및 관습에 의해 결정된다.
1년 이상 지속되는 임대차는 사기 방지법을 충족시키기 위해 서면으로 작성되어야 한다.
임대 기간은 고정되거나, 주기적이거나, 무기한일 수 있다. 특정 기간 동안인 경우, 법적 요구 사항이 없는 한 기간이 만료되면 자동으로 종료되며 고시가 필요하지 않다. 기간의 지속 기간은 조건부일 수 있으며, 이 경우 지정된 개인의 사망과 같은 특정 사건이 발생할 때까지 지속된다. 주기적 테넌시는 일반적으로 월별 또는 주간 단위로 자동으로 갱신되는 것이다. 임의 테넌시는 당사자들이 원하는 한 지속되며, 어느 당사자든 벌금 없이 해지할 수 있다.
임대차가 "계속 점유"를 기반으로 연장되는 것이 일반적이며, 이는 일반적으로 테넌시를 월별 주기적 테넌시로 전환시킨다. 또한 임차인이 명시적으로 또는 묵시적으로 임대차를 집주인에게 포기하는 것도 가능하다. 이 과정은 임대차의 "포기"로 알려져 있다.
뉴욕에서는 최근 임대 계약 기간에 대한 제한이 있었다. 특히 한 가지 제한은 단위가 2주 미만으로 임대될 수 없으며, 90일 미만으로 임대된 단위는 손님이나 애완동물을 허용할 수 없다고 명시했다.
투명성과 미세 인쇄.
2013년 호주 소비자법(ACL)에 따르면, 표준 양식 소비자 계약의 조항에 대한 투명성 부족은 당사자들의 권리와 의무에 상당한 불균형을 야기할 수 있다.
조항은 다음의 경우 투명한 것으로 간주된다:
투명하지 않은 것으로 간주될 수 있는 조항에는 세부 사항 또는 부록에 숨겨져 있거나 복잡하거나 기술적인 언어로 표현된 조항이 포함된다.
임대료.
임대료는 일부 영미법 관할권에서는 임대차의 필수 요건이지만, 대륙법 관할권에서는 그렇지 않다. 잉글랜드와 웨일스에서는 애시번 안스탈트 대 아놀드 사건에서 임대료가 임대차의 필수 요건이 아니라고 판결했지만, 법원은 임대료가 지급되지 않는 경우 법적 관계를 형성하려는 의도가 없다는 증거로 간주하여 면허로 해석하는 경우가 더 많다. 임대료가 상업적인 금액일 필요는 없으며, 페퍼콘 또는 명목상의 임대료만으로도 이 요건을 충족하기에 충분하다.
독점적 점유.
집주인의 재산 중 많은 부분을 공유하거나, 예를 들어 건물의 특정 방이 없는 공유 약정은 임대차의 발견을 무효화할 수 있지만, 이 임대차의 일반적인 요구 사항은 많은 관할권에서 다르게 해석된다.
자동차 렌탈에 특화된 조항.
위에 더하여, 자동차 렌탈 계약에는 렌터가 자동차를 사용할 수 있는 방식과 반환해야 하는 상태에 대한 다양한 제한 사항이 포함될 수 있다. 예를 들어, 일부 렌터카는 특정 허가 없이 오프로드, 국외, 또는 트레일러를 견인하는 데 사용할 수 없다. 뉴질랜드에서는 나인티 마일 해변으로 자동차를 운전하지 않겠다는 약속을 특별히 승인해야 할 수도 있다(위험한 조수 때문에).
자동차 운전면허를 제시해야 하는 요구 사항이 있을 것이며, 계약서에 명시된 운전자만이 운전할 권한을 가질 수 있다. 렌터가 이미 렌터카를 보장하는 보험에 가입되어 있지 않은 경우 자동차 보험(영국: motor insurance) 구매 옵션이 포함될 수 있다. 이는 여러 운전자에게 중요한 또 다른 고려 사항이다. 일부 업체는 자동차가 제대로 반환되지 않을 경우 지불해야 하는 보증금을 요구할 수도 있으며, 이는 종종 신용카드 승인 형태로 보관되며, 자동차가 계약대로 반환되면 무효화된다. 렌터는 렌탈 기간 동안 차량에 발생한 모든 통행료, 주차 또는 교통 위반에 대해 책임이 있다는 고지를 받아야 한다. 또한 도난, 사고, 고장 및 견인 처리 방법에 대한 조언도 있어야 한다.
추가 조항으로는 늦은 반납, 다른 장소로의 반납, 또는 반납 직전 주유를 하지 못한 경우에 대한 추가 요금이 포함될 수 있다.
마지막으로, 예약 시 환불 불가능한 보증금을 내는 조항, 초기 기간(할인, 바우처 등) 지불 조건, 연장 기간, 그리고 반환 전까지 발생하는 모든 손해 또는 기타 요금에 대한 조항이 있을 수 있다.
재산 임대.
임대차 계약은 종종 리스라고 불리는데, 특히 부동산이 임대될 때 그렇다. 부동산 임대차는 리스의 조건을 구축하는 데 사용되는 임대차 신청서로 시작된다. 임대차의 기본 사항(누가, 무엇을, 언제, 얼마에) 외에도, 부동산 임대차는 이러한 문제 및 기타 문제에 대해 훨씬 더 자세히 다룰 수 있다. 부동산은 주택, 차량 주차, 보관, 사업, 농업, 기관 또는 정부 사용 또는 기타 이유로 임대될 수 있다.
이에 따라 리스 계약에는 일반적으로 기타 중요한 재정적 의무가 포함된다. 이러한 요소들은 임대료 송금에 대한 기본적인 이해를 기반으로 하며 계약의 필수적인 부분이다:
계약에는 또한 다양한 기타 조건 외에 잠재적인 임대료 인상에 대한 상황을 설명하는 조항이 포함될 수 있다.
보증금은 종종 에스크로 예치금으로 처리되며, 세입자의 소유이지만 건물(정상적인 마모는 예외)이 양호한 상태로 반환될 때까지 집주인이 보관한다. 일부 주에서는 집주인이 세입자에게 보증금이 보관된 은행의 이름과 계좌 번호를 제공하고, 세입자에게 연간 이자를 지불해야 한다. 다른 규정에서는 집주인이 건물의 기존 손상 목록을 제출하거나, 즉시 보증금을 몰수해야 한다(이전 세입자가 책임이 있는지 여부를 판단할 방법이 없기 때문). 영국에서는 정부가 보증금 보호 제도를 도입하여 재산 목록 서비스를 제공하고 있으며, 이는 선택적으로 재산 목록을 작성하는 데 사용될 수 있다.
많은 아파트 건물에서 임대(또는 리스)를 하기 위해서는 임차인(세입자)이 임대 계약서에 서명하기 전에 임차인 보험 증명서를 제공해야 하는 경우가 많다. 미국에는 임차인을 위한 특별한 종류의 주택 보험인 HO-4가 있다. 이는 일반적으로 임차인 보험 또는 임차인 보장이라고 불린다. 콘도미니엄 보장과 유사하게 HO-6 정책이라고 불리는 임차인 보험 정책은 아파트와 그 내용물 중 복합 건물을 위해 작성된 포괄 보험에 특별히 포함되지 않은 부분을 보장한다. 이 정책은 또한 손님뿐만 아니라 거주지 150피트 이내의 통행인에게 발생하는 사고 및 고의적 부상으로 인한 책임도 보장할 수 있다. 임차인 정책은 "명시된 위험" 보장을 제공하며, 이는 정책이 보장하는 대상을 명확하게 명시한다는 의미이다. 일반적인 보장 영역은 다음과 같다:
폭동, 항공기, 폭발, 우박, 낙하물, 화산 분화, 눈, 진눈깨비, 얼음 무게를 포함한 추가적인 사건도 보장될 수 있다.
전대차.
부동산법에서 전대차(또는 비공식적으로 재임대)는 임대차 계약의 임차인(예: 세입자)이 임대차를 제3자에게 양도하여 이전 임차인을 전대인으로, 새로운 임차인을 전차인 또는 전세입자로 만드는 약정을 의미한다. 이는 그들이 부동산을 임대할 뿐만 아니라 동시에 전대하고 있다는 것을 의미한다. 예를 들어, 회사가 집주인(임대인)으로부터 직접 사무실 공간을 임대하고 나중에 사무실이 좁아지면, 회사는 더 작은 사무실 공간을 다른 회사(전세입자)에게 전대하고 더 큰 사무실 공간에 대한 새로운 임대 계약을 체결하여 부동산 노출을 헤지할 수 있다.
전대인은 최초 리스에 따라 원임대인에게 계속 책임을 지며, 모든 잔여 임대료, 운영 비용 및 기타 모든 원임대차 조건을 포함한다. 침체 시장에서는 원임차인이 전차인으로부터 원래 지불했을 금액보다 낮은 임대료를 요구할 수 있으며, 원임대인에게 지불해야 할 잔여 임대료는 원임차인이 지불해야 한다. 그러나 원래 리스가 체결된 이후 시장 가격이 상승한 경우, 전대인은 원임대인에게 지불해야 할 금액보다 더 높은 임대료를 확보할 수 있다. 그러나 많은 상업용 리스에는 임대료 초과분은 집주인, 즉 임대인과 공유해야 한다고 명시되어 있다.
주거용 부동산의 경우, 전세입자에게 원본 계약서상의 원래 금액보다 더 많은 금액을 청구하는 것은 때때로 불법이다(예를 들어, 임대료 규제 상황에서 임대료가 법으로 통제되는 경우). 공공주택의 전대는 전세입자에게 청구되는 임대료에 관계없이 일반적으로 불법이며, 영국에서는 공식적으로 주택 사기 범주로 분류된다. 뉴욕에서 미첼-라마 협동조합의 전대는 불법이다. 미첼-라마 거주자는 협동조합에 남아있기 위해 주 거주지를 유지해야 한다.
전대차는 자동차 렌탈의 대체 유형으로 차량에도 적용될 수 있다. 차량 전대차에서는 임차인 또는 차량 소유자가 특정 날짜에 대한 계약 합의를 통해 임대차를 제3자에게 양도할 수 있다. 이러한 arrangement는 인기가 없지만, 여행객과 현지인에게 더 저렴한 대안으로 여행 산업에서 성장하는 추세이다.
장비 리스.
리스는 장비를 사용하고 구매하기 위한 자금 조달의 한 형태로도 사용된다. 많은 조직과 기업은 제조 및 광산 기계, 선박 및 컨테이너, 건설 및 오프로드 장비, 의료 기술 및 장비, 농업 장비, 항공기, 철도 차량 및 차량, 트럭 및 운송 장비, 비즈니스, 소매 및 사무실 장비, IT 장비 및 소프트웨어를 포함한 다양한 유형의 장비 취득 및 사용을 위해 리스 금융을 사용한다.
장비 리스 금융은 일반적으로 은행, 계열사 및 독립 금융 회사에서 제공한다.
시즈카 리코(, 2015년 8월 8일 ~ )는 일본의 어린이 배우이다. 도쿄도 출신이다.
팝마트(Pop Mart)는 베이징시에 본사를 둔 중국의 장난감 회사이다. 이 회사는 "블라인드 박스" 형식으로 수집용 장난감과 피규어를 판매하는 것으로 알려져 있다. 이들은 라부부와 같은 자체 IP 장난감뿐만 아니라 디즈니 캐릭터, 파워퍼프걸, 해리 포터 등 공동 브랜드 프로모션을 통해 장난감을 제공한다.
파이낸셜 타임스는 이 회사를 "중국의 젊고 부유한 소비자들 사이에서 장난감 구매를 유행하는 감식안으로 격상시킨" 회사이자, "디자이너 장난감 시장을 창조한 공로를 인정받은" 회사로 묘사했다.
매출의 약 절반은 오프라인 매장에서 발생하며, 나머지는 온라인에서 발생한다. 이 회사는 또한 마케팅 전략의 일환으로 소셜 미디어 및 장난감 거래 앱을 운영한다. 이 회사의 장난감은 중고 시장에서 수집가들에게 판매되는 것으로 유명하며, 벤처 캐피털 회사들이 중고 제품에 투자한 사례도 있다.
이 회사는 2010년 중화인민공화국에서 왕닝에 의해 설립되었다. 브랜드의 초기 마케팅 전략은 중국의 청년 문화 트렌드에 관여하여 위안 29에서 89 사이의 가격으로 장난감을 판매했다. 시간이 지나면서 이 나라는 288개의 매장과 1800개의 자동 판매기로 성장했다. 블라인드 박스 형식의 성공은 2020년 홍콩 증권거래소에 6억 7,600만 달러 상당의 상장을 이끌었고, 당시 시가총액은 70억 달러에 달했으며, 상장 첫날 주식 가치가 두 배로 뛰었다. 그러나 매출 성장이 둔화되고 주가는 공모가 아래로 미끄러졌다.
이 회사는 이후 중국 본토 시장을 넘어 성장 전략을 확장했으며, 파이낸셜 타임스는 2022년에 40~50개의 해외 매장을 열 계획이라고 보도했다. 2022년에는 미국, 뉴질랜드, 호주, 대한민국, 타이완, 영국으로 처음 확장했다. 2023년에는 말레이시아와 프랑스로 확장했다. 2024년에는 필리핀 매장을 열었다. 일부 주식 분석가들은 이 회사가 서양으로 확장할 능력에 대해 회의적인 시각을 표명했지만, 회사 경영진은 해당 성장 시장 개발이 회사의 '가장 중요한 개발 목표'이며, 회사의 제품 제공이 기존 서양 시장과 차별화된다고 주장했다.
이 회사의 성공은 중국에서 수많은 모방 블라인드 박스 장난감 회사들을 탄생시켰다.
제품 및 매장.
중국에서는 장난감이 일반적으로 각 59~69 위안에 "블라인드 박스" 형식으로 판매되며, 이는 "희귀한 수집품을 확보하려는 고객들의 반복 구매를 유도"하는 것으로 평가된다. 중국 고객은 일반적으로 부유한 10대 및 젊은 성인이다.
이 회사는 디자이너 및 예술가들과 협력하여 캐릭터를 개발한다. 2021년에는 미국 예술가 키스 해링을 테마로 한 컬렉션을 출시했으며, 몽클레르와도 협력했다. 주요 캐릭터로는 Pucky, Ayan, Skullpanda가 있다.
몬스터 시리즈 중 라부부와 지모모와 같은 일부 제품군은 2024년 대한민국 걸그룹 블랙핑크 멤버 리사가 인스타그램 계정에 인형을 들고 있는 사진을 올리면서 인기를 얻었다.
2025년에는 라부부와 스컬판다 같은 캐릭터들이 이끄는 봉제 인형 부문이 전년 대비 1,200% 이상의 매출 성장을 기록하며 팝마트 총 수익의 21% 이상을 차지했다.
팝마트는 블라인드 박스 덕분에 성장하고 확장했다. 연구에 따르면 희소성은 경쟁 심화를 초래하며, 팝마트의 가장 인기 있는 제품의 "블라인드" 측면은 "인위적인 희소성" 환경을 조성하여 연구자들은 이를 회사의 전 세계적인 성공에 기여하는 것으로 추정했다. 2023년에만 팝마트는 1억 6,500만 달러의 순이익을 올렸다고 밝혔는데, 주요 수익은 스컬판다, 몰리, 디무와 같은 인기 캐릭터의 블라인드 박스에서 나왔다. 연구자들은 블라인드 박스 성공의 이유를 "군중 심리"와 "도박꾼 심리"와 같은 심리적 요인에 돌린다. 또한 성공은 대부분의 소비자가 밀레니얼 세대와 Z세대라는 사실에 기인하며, 연구자들은 젊은 세대가 물질적 대상에 더 큰 애착을 가지고 결과적으로 블라인드 박스의 목표 고객층이라고 추측한다.
주요 예술가 및 캐릭터.
예술가들은 팝마트 웹사이트에 표시된 순서대로 나열되어 있다.
이 회사는 직원이 있는 매장과 "로봇숍"으로 알려진 자동 판매기를 모두 운영한다. 미국에는 37개의 직원이 있는 매장(2025년 6월 기준)과 52개의 "로봇숍"이 있다.
이 회사는 제품 홍보를 위한 소셜 미디어 앱을 출시했다. 2021년 12월에는 미국에서 팝마트 글로벌을 출시했다.
법률 및 공공 문제.
중화인민공화국 내에서 이 회사는 규제 기관이 8세 미만 아동에 대한 미스터리 박스 판매를 금지하고, 나이가 많은 아동에 대해서는 보호자의 동의를 요구하면서 국내 규제 압력을 받았다. 싱가포르에서는 내무부가 미스터리 박스에 대한 S$100 상한선을 제안했다.
팬 활동주의 또는 팬 액티비즘(Fan activism)은 팬 커뮤니티가 사회적 문제에 대한 인식을 높이거나 팬덤의 대상이 표현하는 이상을 지지하기 위한 노력이다. 팬 활동주의의 부상은 뉴 미디어의 등장에 기인한다. 2012년 카네, 피젤, 리의 정량적 연구에 따르면 청소년의 온라인 관심 기반 활동 참여와 이후의 시민 참여 사이에 통계적으로 유의미한 관계가 있을 수 있음을 시사한다.
2021년과 2022년에 팬 캠페인 조직자들이 작성한 보고서는 팬 활동주의의 네 가지 핵심 가치로 의도성, 상상력, 책임감, 커뮤니티 돌봄을 들었다.
팬 활동주의는 더욱 정치적이고 사회적인 초점을 가지게 되었으며, 팬덤은 팬덤 간의 문제가 아닌 사안에 대해 집단 행동을 취하는 경우가 많다. 학자들은 "팬과 소비자의 활동주의는 그 어느 때보다 가시화되었으며, 오늘날의 점점 더 '참여적인' 미디어 및 엔터테인먼트 환경에서 이러한 활동과 전통적인 시민 및 정치 활동 사이의 경계가 모호해지고 있다"고 말한다.
팬 활동주의의 예시로는 사회적 평등 캠페인, 엔터테인먼트 미디어에서 소수자의 표현, 공동의 가치를 가진 조직을 위한 모금, 텔레비전 프로그램 또는 스포츠 팀의 지속을 위한 캠페인, 그리고 상업적 착취와 저작권 침해 주장으로부터 팬 작품을 방어하는 것 등이 있다. 팬들은 유명인의 지지에 반응하여 이러한 대의를 지지하도록 동원될 수 있다. 그러나 활동가들은 콘텐츠 세계와 팬과 유사한 활동을 정치적 참여를 위해 재구성할 수 있는 자원으로 활용하기도 한다. 예를 들어, 실제 권리 단체들이 서안 지구 빌린 마을과 인도 오리사에서 아바타 (2009년 영화)의 이미지와 전형적인 요소를 사용하여 주류 미디어의 관심을 끈 사례가 있다.
역사적으로 팬 활동주의와 관련된 주목할 만한 그룹으로는 Fandom Forward (이전의 해리 포터 연합), Fans4Writers, 너드파이터리아 및 변형 작품 협회 등이 있다. 최근에는 K-pop 팬들이 다양한 정치적 대의를 위해 조직화되었다.
팬 활동주의는 원래 팬들이 좋아하는 텔레비전 프로그램을 살리고자 하는 데 초점을 맞추었다. 예를 들어, 1969년 비조와 존 트림블은 "스타트렉을 살리자"는 편지 쓰기 캠페인을 주도하여 쇼가 더 많은 시리즈로 이어지도록 보장했다. 최근에는 스타게이트 SG-1 팬들이 쇼 취소 루머에 인터넷으로 신속하게 대응했다. 이 경우, 그들은 다양한 웹사이트에서 찾은 정보를 사용하여 네트워크가 TV 쇼에 대해 어떻게 결정을 내리는지 파악하고 쇼의 지속을 주장했다. 이 팬 활동주의가 전통적인 활동주의를 대표하는지에 대한 논쟁이 있다. 팬 활동주의는 팬들과 일부 정치학자들에게 문화 활동주의의 한 형태로 간주되지만, 문헌에서는 종종 간과되며 "고급 문화와 저급 문화 사이의 잔존하는 구분을 시사한다." 진 로든베리는 공상과학 소설과 유토피아적이고 인본주의적인 철학을 연결하고, 나아가 공상과학 소설을 사용하여 성별 및 인종 평등을 지지함으로써 팬 활동가들에게 강력한 기반을 제공했다.
팬 활동주의의 부상은 뉴 미디어의 등장에 기인하며, "정치적 관심과 문화의 혼합에 관한 것이 아니라 정치적 활동주의처럼 보이지만 비정치적 목적을 위해 사용되는 행동"으로 묘사된다. 그럼에도 불구하고, 2012년 카네, 피젤, 리의 정량적 연구에 따르면 청소년의 온라인 관심 기반 활동 참여와 이후의 시민 참여 사이에 통계적으로 유의미한 관계가 있을 수 있음을 시사한다.
팬 활동가 그룹.
수년간 팬들은 사회 변화를 촉진하기 위한 플랫폼, 그룹, 운동을 만들기 위해 동원되었다. 해리 포터 연합, 인종 변형 운동, 너드파이터와 같은 그룹들은 역사적으로 상당한 관심과 연구를 끌어들였다. 최근에는 K-pop 팬들도 헤드라인을 장식했다.
Fandom Forward.
Fandom Forward (이전에는 해리 포터 연합으로 알려짐)는 원래 해리 포터 팬들에 의해 운영되었지만, 이후 다양한 팬덤의 회원들을 포함하도록 확장된 비영리 단체이다. 이 단체는 앤드류 슬랙이 2005년에 수단에서의 인권 침해에 대한 관심을 끌기 위해 설립했다. 이후 이 단체의 캠페인은 문해력, 미국 이민 개혁, 경제 정의, 성소수자 권리, 성차별, 노동권, 정신 건강, 신체 이미지, 기후 변화와 같은 주제에 초점을 맞추었다. 이들은 해리 포터 커뮤니티의 많은 인기 있는 인물들로부터 인정을 받았으며, 팬 활동주의와 청소년 시민 참여에 대한 여러 학술 연구의 대상이 되었다. 이 단체는 Doctors for Health, 자유 언론, 성소수자-이성애자 연합 등 여러 대의를 지지하는 10만 명 이상의 회원으로 구성되어 있다. 2005년에 비영리 단체의 리더인 앤드류 슬랙에 의해 설립된 이 운동은 해리 포터의 볼드모트에 대항하는 노력을 사회의 주변화된 집단을 억압하는 지배적인 권력 구조에 도전하는 광범위한 목표에 비유한다. HPA는 도움이 필요한 사람들에게 재정적 구호를 제공하는 데 적극적으로 노력해왔다. 예를 들어, 2010년 아이티 지진 이후, HPA는 약 12만 3천 달러를 모금하여 이 중대한 사건 이후 국가에 의료 자원을 공급하는 5대의 화물기를 제공했다. HPA는 또한 회원들을 네 개의 호그와트 기숙사로 조직하여 그룹 연대감을 강화하고 회원들이 사회 및 정치적 문제에 대한 인식을 확산시키도록 장려한다. 해리 포터에서와 마찬가지로, 이 기숙사들은 변화를 고무하고 직접적인 행동을 장려하는 능력에 따라 점수를 얻기 위해 경쟁한다.
인종 변형 운동.
2010년 실사 영화 라스트 에어벤더가 개봉한 후, 할리우드 영화 산업에서 인종 다양성을 촉진하기 위해 인종 변형 운동이 등장했다. 이 영화는 주로 동아시아 혈통의 주연 캐릭터에 백인 배우를 캐스팅한 것에 대해 비판을 받았다. 비백인 캐릭터의 백인화에 대한 항의의 한 형태로, 팬 커뮤니티는 소수 집단의 공정한 표현을 옹호하기 위해 Racebending.com 웹사이트를 만들었다. 이 사이트에서 많은 사용자들이 활동적인 커뮤니티 구성원들 사이에서 논쟁을 촉발하는 댓글을 게시한다. 이 운동은 텀블러 (마이크로블로그)에서도 강력한 존재감을 보이며, 사용자들은 브루스 웨인, 헤르미온느 그레인저, 루크 스카이워커와 같은 전통적으로 백인 캐릭터에 유색인종을 캐스팅한다.
너드파이터.
행크와 존 그린은 형제가 1년 동안 격일로 유튜브에 영상을 올리는 브라더후드 2.0 프로젝트를 통해 인기를 얻은 후 2007년에 너드파이터 커뮤니티를 만들었다. 해리 포터 연합이나 인종 변형 운동과 같은 팬 활동가 그룹과 달리, 너드파이터 커뮤니티는 변화 촉진에만 노력을 기울이지 않는다. 오히려 이 커뮤니티는 음악, 소설, 그리고 다른 형태의 미디어를 도전, 장난, 게임과 결합하는 다면적인 창의적 결과물을 가지고 있다. 너드파이터 커뮤니티의 활동은 행크와 존 그린의 작품과 관심사에서 파생된다. 예를 들어, 커뮤니티의 긍정적 장난 프로젝트는 존 그린의 소설 종이 도시와 알래스카를 찾아서에서 볼 수 있는 것과 유사한 장난으로 구성된다. 그린의 책과 너드파이터 사이의 공통점은 타인에 대한 존중을 강화하는 환경 조성, 지적 및 철학적 신념, 언어 유희, 그리고 모두에게 더 나은 세상을 만들겠다는 목표를 포함한다.
K-pop 팬.
K-pop 팬들은 정치적 공간에서 조직화하는 것으로 유명하다. 처음에는 K-pop과 음악을 만드는 아이돌에 대한 공유된 사랑 때문에 온라인에서 공동체를 형성했지만, 나중에는 "온라인 자경단으로 유명해졌다". K-pop 팬들은 수년 동안 인권 캠페인부터 교육 프로그램에 이르기까지 모든 종류의 활동에 참여하는 것으로 인용되며, 종종 그들이 사랑하는 아이돌을 기리거나 기념하기 위함이다. 2020년, K-pop 커뮤니티의 많은 하위 집단은 도널드 트럼프의 재선 캠페인의 일환으로 열린 집회를 방해하기 위한 운동을 시작했다. 이 집회는 오클라호마 털사의 BOK 센터에서 19,000석 규모로 개최되었다. 트럼프 캠페인은 2016년에 이 행사를 위해 백만 건의 티켓 요청을 받았다고 보고했다. 수용 인원과 요청에도 불구하고, 털사 소방서는 소방관이 스캔된 참석자 티켓 수를 6,200장으로 집계했다고 보고했다.
많은 사람들은 이것이 트럼프 캠페인이 지지자들에게 무료 티켓을 등록하도록 초대하는 트윗을 올린 후, 대량으로 티켓을 요청하기 시작한 K-pop 팬들의 소행이라고 믿는다. 그들은 참석하지 않을 것을 알면서도 그렇게 했고, 다른 사람들에게도 그렇게 하도록 소셜 미디어 플랫폼에 지시를 공유했다. 특히 틱톡의 소셜 미디어 게시물은 이 아이디어가 퍼지면서 수백만 건의 조회수를 기록했으며, 이 운동은 "장난을 치고 많은 활동주의를 하는 조용한 공간"인 "Alt" 또는 "Elite" 틱톡을 찾았다. 소셜 게시물이 더 많은 조회수를 얻고 더 많은 사람들이 자신만의 콘텐츠를 만들면서, 이 두 하위 집단 밖의 많은 젊은 인터넷 사용자들도 참여하기 시작했다. K-pop과 젊은 소셜 미디어 사용자들은 텅 빈 행사장에 대해 스스로 공을 돌리고 언론도 이러한 하위 집단에 이 행사를 귀속시켰지만, 그들이 책임이 있다는 것을 완전히 증명하기는 어렵다. 집회 전에 티켓 예약을 장려하기 위해 만들어진 소셜 게시물은 "캠페인의 게릴라적 성격을 보장하기 위해 전략적으로 삭제되었고, 코로나바이러스감염증-19에 대한 우려가 티켓 소지자의 참석 욕구를 더욱 감소시켰을 수 있다".
또한 2020년에 K-pop 팬들은 Black Lives Matter 운동에 적극적으로 참여하여 돈을 모으고 운동 반대자들이 시작한 해시태그를 침투했다. 조지 플로이드 사망 사건 이후 시위 중 특정 사례에서 K-pop 팬들은 댈러스 경찰국에 기술적 어려움을 야기했다. 경찰국은 iWatch Dallas 앱을 통해 "불법 활동 시위" 영상을 공유해 달라는 트윗을 보냈다. 곧이어, 다른 트윗은 K-pop 팬들에게 대신 팬캠을 앱으로 보내라고 촉구했다. 스팸을 장려하는 트윗이 있은 지 두 시간 후, 댈러스 경찰은 "기술적인 문제로 인해 iWatch Dallas 앱이 일시적으로 중단됩니다"라고 트윗했다. 이 앱은 또한 4,000개 이상의 평점과 리뷰를 받았는데, 대부분 부정적이었다. 이 사건에 대한 보도 자료에서 댈러스 경찰은 앱이 일시적으로 중단된 원인을 밝히지 않고, 원인이 "여전히 파악 중"이라고 밝혔다. 앱은 잠시 후 다시 활성화되었다.
오야부 타카(, 1995년 8월 8일 ~ )는 일본의 배우이다.
K-pop의 영향과 인기에 관한 문서이다.
K-pop 산업은 대한민국에서 시작되었지만, 한류의 부상과 함께 한국 대중음악에 대한 수요가 전 세계적으로 확산되었다. K-pop 팬 문화의 주요 측면에는 안무 학습, 앨범 및 기타 상품 구매, 소셜 미디어 플랫폼에서 다른 팬들과 교류하는 것이 포함된다.
많은 팬들이 아이돌의 투어를 보기 위해 해외로 여행하며, 관광객들은 K-pop 콘서트를 보기 위해 일본과 중국에서 대한민국을 방문하는 경우가 많다. 2012년 일본의 K-pop 투어 그룹은 7,000명 이상의 팬들이 JYJ를 만나기 위해 서울로 날아왔고, 2011년 바르셀로나에서 열린 JYJ 콘서트 중에는 전 세계 많은 지역의 팬들이 입장하기 위해 밤새 야영하기도 했다. 해외문화홍보원이 2011년에 실시한 설문조사에 따르면 300만 명 이상의 한류 팬클럽 활동 회원이 있는 것으로 나타났다.
방탄소년단을 만든 음악 산업 경영자 방시혁은 K-pop 아이돌 팬들이 일반 가수와는 다르게 아이돌을 본다고 말했다. 아이돌 팬들은 라이브 공연 외에도 아이돌의 라이프스타일에 가까이 다가가고 그 일부가 되기를 원한다.
월스트리트 저널의 한 기사는 K-pop의 미래 지속력은 팬들에 의해 형성될 것이며, 이들의 온라인 활동은 "소규모 사업"으로 진화했다고 언급했다. K-pop 그룹은 일반적으로 집단적인 이름과 때로는 지정된 색상을 가진 전용 팬클럽을 가지고 있으며, 그들에게 상품을 출시한다. 예를 들어, 동방신기 팬들은 '카시오페아'로 알려져 있으며 공식 색상은 '펄 레드'이다. 인기 있는 몇몇 그룹은 콘서트에서 사용할 수 있는 개인화된 응원봉을 가지고 있다. 예를 들어, 빅뱅 팬들은 노란색 왕관 모양의 응원봉을 든다.
팬클럽은 때때로 아이돌을 응원하기 위해 자선 행사에 참여하며, '쌀 화환'을 구매하여 지지를 표명한다. 이 쌀은 필요한 사람들에게 기부된다. 타임 (잡지)에 따르면, 빅뱅의 한 공연에서는 전 세계 50개 팬클럽에서 12.7톤의 쌀이 기부되었다. 대한민국에는 농부들로부터 공연장으로 쌀을 운송하는 전문 업체도 있다. 팬클럽이 헌신을 보여주는 또 다른 방법은 스케줄 동안 아이돌에게 점심을 보내는 것이며, 대한민국에는 이를 위한 케이터링 업체가 특별히 존재한다. 점점 더 많은 팬들이 K-pop 커뮤니티 밖으로 확장되는 활동에 참여하고 있다.
K-pop 팬덤의 독특한 특징은 "팬덤 구호"이다. 아이돌 그룹이 신곡을 발표하면, 노래의 보컬이 없는 부분 동안 라이브 콘서트 관객들이 보통 그룹 멤버들의 이름으로 구성된 구호를 외친다.
일부 아이돌과 아이돌 그룹은 스토킹이나 사생활 침해 행동을 하는 강박적인 팬들로부터 문제를 겪었다. 이 팬들은 '사생활'을 의미하는 한국어 단어에서 유래한 사생팬으로 알려져 있으며, 아이돌과 아이돌 그룹 멤버들의 사생활을 침해하려는 경향을 암시한다. 팬들이 아이돌의 관심을 끌기 위해 극단적인 행동을 한 사례가 있다. 대한민국 공무원들은 이를 독특하지만 심각한 문제로 인식하고 있다.
일부 아이돌은 사생팬에 대해 대응했으며, 이로 인해 JYJ 멤버, 김희철, 김재중 등이 비판을 받기도 했다.
이 문제에 대응하여 2016년 2월 대한민국에서 스토킹 처벌을 약 17,000달러의 벌금과 2년 이하의 징역형으로 강화하는 법이 도입되었다.
유튜브, X (소셜 네트워크), 페이스북과 같은 소셜 미디어 사이트는 K-pop 아티스트들이 전 세계 관객에게 도달하고 팬들과 쉽게 소통할 수 있게 한다. K-pop 팬덤은 인스타그램, 틱톡, 레딧, 텀블러 (마이크로블로그) 및 트위치에서도 활발하게 활동한다. 2009년부터 2014년까지 소셜 미디어와 함께 전 세계 온라인 음악 시장 매출이 19% 증가하면서, 전 세계 음악 소비자들이 K-pop에 노출될 가능성이 더 높아졌다.