जीएसटी केवल उन निर्माणाधीन संपत्तियों या तैयार फ्लैटों पर लगाया जाएगा जिनकी बिक्री के समय तक सक्षम अधिकारी द्वारा उनका निर्माण पूरा होने का प्रमाणपत्र जारी नहीं किया गया है। जीएसटी लागू होने से पूर्व और जीएसटी लागू होने बाद बिल्डरों द्वारा चुकाई जाने वाली प्रभावी दरों की तालिका समय आउटपुट टैक्स रेट इनपुट टैक्स क्रेडिट का ब्यौरा कर की प्रभावी दरें जीएसटी से पूर्व सेवा कर  45 वैट 1 से 5 (कम्पोजिशन स्कीम) निर्माण में इस्तेमाल होने वाले ज्यादा तर सामान पर केंद्रीय उत्पाद शुल्क  125 वैट  125 से 145 प्रवेश स्तर पर कर  हां आउट पुट कर चुकाने के लिए बिल्डरों को वैट केन्द्रीय उत्पाद शुल्क के मामले में कोई इनपुट टैक्स क्रेडिट नहीं मिलेगा।