उत्तर  विशेष विंडो के अंतर्गत पहले फंड के उद्देश्य के लिए किफायती या मध्य आय आवास को ऐसी आवास परियोजनाओं के रूप में पारिभाषित किया गया है जहां आवासीय इकाइयों का क्षेत्रफल 200 वर्ग मीटर (रेरा कारपेट एरिया) से अधिक नहीं है और इन इकाइयों की कीमत निम्न है मुम्बई महानगर पालिका क्षेत्र में 2 करोड़ रुपये तक या इससे कम।