Vragen van het lid Duivensteijn aan de staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Miieubeheer, over het wegvallen van sociale woningbouw, dan wel het soberder uitvoeren van sociale woningbouw, in de wijk IJburg te Amsterdam (mondelinge vragenuur)
Staten-Generaal — Handelingen 
Datum: 2014-07-08 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Handeling 2000-2001, pag. 5495-5497

 
 
 

Handeling

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Vergadernummer
Datum vergadering

26-06-2001

Tweede Kamer der Staten-Generaal

2000-2001

nr. 88, pagina 5495-5497

19-06-2001

 

 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in vergadering

Debat naar aanleiding van een algemeen overleg op 7 juni 2001 over maatschappelijk verantwoord ondernemenPagina 5511-5514
Stemmingen in verband met het wetsvoorstel Verklaring dat er grond bestaat een voorstel in overweging te nemen tot verandering in de Grondwet, strekkende tot wijziging van de bepaling inzake de benoeming van de commissaris van de Koning en de burgemeester (27551)Pagina 5499-5499
Lijst van ingekomen stukken, met de door de voorzitter terzake gedane voorstellen (dinsdag 19 juni 2001)Pagina 5534-5535
Stemmingen in verband met het wetsvoorstel Aanpassing van rijkswetten in verband met de vervanging van de gulden door de euro (Rijkswet aanpassing rijkswetten euro) (27473, R1668)Pagina 5501-5501
Stemmingen over vier moties, over het Grondbeleid: - de motie-Depla over introductie van een openruimteheffing (27581, nr. 4); - de motie-Van Wijmen over een exploitatievergunning (27581, nr. 5); - de motie-Ravestein/Van Gent over binnenplanse verevening van kinderopvangvoorzieningen (27581, nr. 6); - de motie-Van Gent/Ravestein over een experiment met een openruimteheffing (27581, nr. 9)Pagina 5498-5499
Stemmingen over drie moties, ingediend in het debat over het Europees asielbeleid, te weten: - de motie-Kamp/Wijn over een EU-regeling voor evenredige verspreiding van asielzoekers (19637, nr. 590); - de motie-Hoekema over een versterkte functie van de UNHCR (19637, nr. 591); - de motie-Halsema over het amendement-Karimi/Van Oven (19637, nr. 592)Pagina 5499-5500
Regeling van werkzaamheden (dinsdag 19 juni 2001)Pagina 5497-5498
Presentie en opening (dinsdag 19 juni 2001)Pagina 5495-5495
Behandeling van het jaarverslag Nationale ombudsman 2000 (27645)Pagina 5521-5534
Debat naar aanleiding van een algemeen overleg op 13 juni 2001 over CITESPagina 5514-5521
Stemming over een motie, ingediend bij de behandeling van de wetsvoorstellen inzake de Raad voor de rechtspraak, te weten de motie-Dittrich c.s. over de Raad voor de rechtspraak in de tekst van de Grondwet (27181, nr. 19, 2de herdruk)Pagina 5504-5504
Behandeling van de brief van het Presidium inzake een adviesaanvraag aan de Adviesraad Internationale Vraagstukken inzake de notitie mensenrechtenbeleid (27742, nr. 3)Pagina 5504-5504
Behandeling van het verslag van een algemeen overleg met de staatssecretaris van Volksgezondheid, Welzijn en Sport over het gehandicaptenbeleid (24170, nr. 67)Pagina 5504-5511
Behandeling van de brief van het Presidium inzake benoeming hoofd griffie tot plaatsvervangend griffier (27800)Pagina 5504-5504
Stemmingen in verband met het wetsvoorstel Aanpassing van wetten in verband met de vervanging van de gulden door de euro (Aanpassingswet euro) (27472)Pagina 5501-5501
Vragen van het lid Duivensteijn aan de staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Miieubeheer, over het wegvallen van sociale woningbouw, dan wel het soberder uitvoeren van sociale woningbouw, in de wijk IJburg te Amsterdam (mondelinge vragenuur)Pagina 5495-5497
Stemmingen over vier moties, ingediend in het debat over het Kabelbeleid, te weten: - de motie-Nicolaï c.s. over een concreet stappenplan (27088, nr. 20); - de motie-Nicolaï c.s. over de positie van de toezichthouders (27088, nr. 21); - de motie-Bakker/Vendrik over concurrentie tussen infrastructuren (27088, nr. 22); - de motie-Wagenaar c.s. over interferentienadeel (27088, nr. 23)Pagina 5500-5500
Stemmingen in verband met het wetsvoorstel Wijziging van de wet op de rechterlijke organisatie, de Wet rechtspositie rechterlijke ambtenaren en enkele aanverwante wetten in verband met de modernisering van de organisatie en de instelling van een bestuur bij de gerechten (Wet organisatie en bestuur gerechten) (27181)Pagina 5501-5502
Stemmingen in verband met het wetsvoorstel Wijziging van de wet op de rechterlijke organisatie, de Wet rechtspositie rechterlijke ambtenaren en enkele aanverwante wetten in verband met de instelling van de Raad voor de rechtspraak (Wet Raad voor de rechtspraak) (27182)Pagina 5502-5504
Stemmingen ingediend bij debat over het Vuurwerkbesluit; - een classificatiesysteem voor geïmporteerd vuurwerk; - oplossing geleden schade door provincies en gemeenten; - ondergrondse opslag van professioneel vuurwerk; - een plan van aanpak voor sanering en verplaatsing van vuurwerkinrichtingen; - de verkoop van consumentenvuurwerk - een onderzoek naar criteria in het Vuurwerkbesluit; - uitvoerbaarheid en handhaafbaarheid VuurwerkbesluitPagina 5500-5501

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 25 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
Aan de orde is het mondelinge vragenuur, overeenkomstig
artikel 136 van het Reglement van Orde.Vragen van het lid Duivesteijn aan de staatssecretaris
van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, over het wegvallen van sociale woningbouw, dan wel het soberder uitvoeren van sociale
woningbouw, in de wijk IJburg te Amsterdam.De heer Duivesteijn (PvdA):Voorzitter. Allereerst is het mij een groot genoegen om de staatssecretaris
te feliciteren met zijn 50ste verjaardag. Dit is overigens niet de reden waarom
ik hem de tweede helft van zijn leven wil in laten gaan met het stellen van
mondelinge vragen.Drie weken geleden werd een prachtige woonkrant gepresenteerd door de
diverse consortia en de gemeente Amsterdam die zich bezighouden met de ontwikkeling
van IJburg, met daarin welluidende teksten zoals "ja, het is zo ver" en "de
kop is er af". Vervolgens krijgen wij tal van berichten waaruit blijkt dat
niet zozeer de sociale woningbouw problematisch is – dit is namelijk
in het contract veiliggesteld – als wel dat het met name voor IJburg
de vraag is of het gehele middensegment, te weten woningen in de prijsklasse
van ƒ 290.000 tot en met ƒ 600.000, nog wel gerealiseerd zal
worden. Dat zou tot de krankzinnige situatie leiden dat enerzijds goedkope
woningen en anderzijds woningen van boven de ƒ 600.000 tot meer dan
1,5 mln gulden worden gerealiseerd, terwijl het middensegment wegvalt. Ik
wil de staatssecretaris dan ook vragen of hij op de hoogte is van deze ontwikkelingen.
Wat is naar zijn idee de verklaring voor dit vraagstuk? Het lijkt er een beetje
op dat iedere partij op de een of andere manier gebruik wil maken van de schaarste
die aan het ontstaan is. Of het nu gaat om onderaannemers,
aannemers of projectontwikkelaars, ze profiteren allemaal van de ontwikkelingen
in de Nederlandse woningbouw, terwijl de koper door dit alles wordt geconfronteerd
met onaanvaardbaar hoge koopprijzen.Is de staatssecretaris ervan op de hoogte dat de prijzen voor woningen
in IJburg soms ƒ 400.000 tot ƒ 500.000 hoger zijn dan vergelijkbare
woningen elders in Nederland? Volgens de folder die ik hier voor mij heb,
kun je bijvoorbeeld een woning in IJburg voor ƒ 800.000 verkrijgen,
terwijl hetzelfde type woning elders aanzienlijk goedkoper is.Is de staatssecretaris bereid om een onderzoek te doen naar de specifieke
oorzaken van de ontwikkeling van de bouwprijzen in IJburg? Wil hij met de
Kamer overleggen of het invoeren van prijsbeheersingsmaatregelen zinvol is,
teneinde de woningbouw waarvan we vinden dat er een behoefte aan is, daadwerkelijk
veilig te stellen? Het gaat dan met name om prijsbeheersingsmaatregelen in
schaarstegebieden.Staatssecretaris Remkes:Voorzitter. Ik ben op de hoogte van de door de heer Duivesteijn genoemde
zorgelijke ontwikkelingen en ik deel zijn zorgen op dat punt. Eveneens ben
ik op de hoogte van de discussies in Amsterdam tussen de betrokken wethouder
en de bouwconsortia. Dat proces loopt overigens nog, maar dat zal de heer
Duivesteijn wel weten. Het is dus op dit moment nog te vroeg om daar een eindoordeel
over te geven. Tegen de achtergrond die ook door de heer Duivesteijn is geschetst,
kan ik meedelen dat ik de doelstellingen die de heer Stadig nastreeft in de
gesprekken met de consortia, die overigens ook niet op één lijn
zitten, van harte ondersteun.De heer Duivesteijn vroeg vervolgens of ik een verklaring kan geven voor
de ontstane situatie. Ik heb een eerste onderzoek uit laten voeren naar de
vertraging in de woningbouw. Inmiddels is opdracht gegeven om daar een tweede
onderzoek in wat meer analytische zin aan toe te voegen. Die problematiek
raakt ook aan de problematiek op IJburg. Ik ben voornemens de tweede helft
van augustus het bouwende en het ontwikkelende bedrijfsleven om de tafel te
krijgen om met elkaar over de onderzoeken van gedachten te wisselen. Het ligt
in mijn bedoeling om de Kamer vervolgens een brief te sturen, waarin ik nader
op de problematiek inga. Ik zeg de heer Duivesteijn bij dezen graag toe dat
ik daarin ook in zal gaan op de specifieke problematiek van IJburg. Onze voorlopige
indruk is dat de problematiek regionaal wel enigszins gedifferentieerd is
en dat bij IJburg een aantal locatiespecifieke oorzaken een rol spelen. Over
de omvang daarvan kan ik op dit ogenblik nog niets zeggen.Dan kom ik bij de vertraging in de woningbouw en de spanning die op de
bouwmarkt aan het ontstaan is. Daarbij speelt een optelsom van een aantal
oorzaken een rol. Het heeft iets te maken met de soort woningen, of het gaat
om woningen die langer in de pijplijn zitten. Het heeft iets te maken met
de schaarste aan personeel en met schaarste in materiële zin, wat mede
ten grondslag ligt aan de prijsstijgingen. Maar nogmaals, dat is een verschijnsel
dat zich in heel Nederland voltrekt en is dus niet specifiek voor IJburg,
alhoewel de spanning in Amsterdam en in het ROA-gebied natuurlijk relatief
gezien groot is. Voor een deel heeft het iets te maken met de rendementsverwachtingen
die in de GWW-sector in het algemeen wat hoger zijn dan in de woningbouw.
Dat is weer van invloed op de capaciteit. Het zal soms ook te maken hebben
met een aantal procedurele oorzaken. Het heeft mij de afgelopen tijd nogal
gestoord dat deze discussie een hoog zwartepietgehalte krijgt, terwijl het
mij er juist om gaat de totale problematiek in beeld te krijgen en daarover,
zonder allerlei vooroordelen, met de sector te praten.Wanneer het gaat om mogelijke oplossingsrichtingen, denk ik aan samenwerking
in de bedrijfskolom, een strakkere aansturing van het ontwerpproces, programmatische
differentiatie in relatie tot grondprijzen, de risicoperceptie en de rendementsverwachting
bij beleggers en ook bij corporaties en aan de marges. De heer Duivesteijn
zei dat de sociale woningbouw in IJburg gegarandeerd is, omdat het contractueel
is vastgelegd. Echter, op termijn, als gevolg van de stijging van de onrendabele
toppen, kan die sociale woningbouw ook in gevaar komen. Die onrendabele toppen
schijnen met name in Amsterdam een omvang bereikt te hebben van ƒ 100.000
à ƒ 120.000. Dat zal in de analyse, waarover ik zojuist heb
gesproken, ook worden meegenomen. Overigens, mijnheer de voorzitter, praat
je bij middengroepen – de heer Duivesteijn en ondergetekende zullen
het daarover eens zijn – niet alleen over het nieuwbouwprogramma, maar
ook over de totale bestaande voorraad. We zijn dan weer bij onze gezamenlijke
belangstellingssfeer, de verkoopbereidheid van corporatiewoningen.De heer Duivesteijn (PvdA):Voorzitter. Er is iets heel vreemds aan de hand. De staatssecretaris zegt
dat hij er nog geen eindoordeel over kan geven. Ik kan me heel goed voorstellen
dat dat op dit moment niet mogelijk is. Hij maakte echter ook een opmerking
over het zwartepietachtige gehalte, het elkaar of verschillende partijen de
schuld geven. Dat kan misschien het geval zijn, maar het is heel merkwaardig
dat woningen die niet groter zijn dan 5.22 m bij 9.32 m binnenmaat ƒ
995.000 moeten gaan kosten. Als daarvoor locatiespecifieke oorzaken zijn aan
te geven, dan is dat volgens mij maar een locatiespecifieke oorzaak. Vergelijkbare
woningen zijn elders in Nederland gebouwd tegen prijzen die aanmerkelijk lager
liggen. Het heeft dus iets te maken met de schaarste op de woningmarkt. We
zien dat tal van partijen op de een of andere manier van die woningmarkt kunnen
profiteren. Ik wil met name bij deze specifieke situatie uitgezocht hebben
wat de oorzaken zijn dat de 30.000 mensen die jaarlijks ƒ 50 moeten
betalen om ingeschreven te staan, niets eens de mogelijkheid hebben om ooit
een dergelijke woning te bemachtigen. Wij kunnen dat als Kamer niet als een
normale zaak gaan beschouwen. Ik ben blij dat de staatssecretaris al actief
is op het punt van onderzoek. Ik wil hem echter nadrukkelijk vragen om de
casus IJburg specifieker uit te werken. Er is een compromis met een consortium
in de maak. Ik wil bij die uitwerking betrokken zien het aspect dat men de
woningen zelfs soberder wil gaan maken. Hoe kan men een woning van 5.20 bij
9.30 soberder maken?Voorzitter. Ten slotte de vraag naar een prijsbeheersingsmaatregel. Los
van de vraag of die moet worden ingevoerd, vind ik het belangrijk dat de staatssecretaris
nagaat wat de mogelijkheden zijn van de rijksoverheid om eventueel
een dergelijke maatregel te nemen. Nogmaals, ik heb de indruk dat IJburg zich
zo langzamerhand gaat lenen voor een dergelijke aanpak.Staatssecretaris Remkes:Voorzitter. Ik ben het vanzelfsprekend met de heer Duivesteijn eens dat
de situatie op IJburg niet normaal is. Daarover bestaat geen misverstand.
Ik heb aangegeven dat er ongetwijfeld sprake is van een aantal algemene oorzaken
en dat er enkele locatiespecifieke oorzaken spelen. Onder die locatiespecifieke
oorzaken schaar ik ook de specifieke krapte op de Amsterdamse bouw- en woningmarkt.
Dat speelt daar op de achtergrond een rol. Dat zal in die analyse ongetwijfeld
ook aan de orde komen. Ik wil op de resultaten van de analyse op dit moment
niet vooruitlopen, omdat ik dan eenzijdig een bepaalde specifieke oorzaak
eruit licht en dan meedoe aan het zwartepietenspel. Dat lijkt mij niet goed.
Ik volsta daarom op dit ogenblik met wat ik gezegd heb. Ik ben bereid om na
te gaan of de door de heer Duivesteijn bepleite maatregel daarbij een rol
kan spelen. Ik heb daar overigens op voorhand twijfels over, omdat daar ook
heel gemakkelijk effecten in zitten die het karakter hebben van de kat die
in eigen staart bijt. Ik heb dit echter in analytische zin toegezegd.Hoe kun je een woning van 5.20 meter soberder maken? Mij lijkt dat dan
zeker niet in de eerste plaats gekeken moet worden naar de oppervlakte.Mevrouw Van Gent (GroenLinks):Ook de fractie van GroenLinks maakt zich zorgen over deze ontwikkeling.
Ik ben het ermee eens dat geen versobering van de oppervlakte van woningen
mag plaatsvinden. Het is juist belangrijk om extra aandacht te besteden aan
de duurzaamheid van woningen en ik mag toch hopen dat de versobering niet
op dat punt zal plaatsvinden. Kan de staatssecretaris daar aandacht voor blijven
vragen? Het lijkt mij voorts van belang dat niet alleen de eerste koper spekkoper
is van "goedkopere" woningen, maar dat de desbetreffende voorraad op de langere
termijn ook beschikbaar blijft voor mensen met een laag of gemiddeld inkomen.Staatssecretaris Remkes:Beide vragen horen in de eerste plaats gesteld te worden aan de wethouder
van Amsterdam en niet aan mij. Gegeven de wijze waarop het proces daar momenteel
loopt, voel ik mij niet geroepen om te treden in de ingewikkelde discussie
die de wethouder met de bouwconsortia heeft. Ook de vraag over de blijvende
beschikbaarheid van woningen voor specifieke doelgroepen hoort in de eerste
plaats thuis in de gemeenteraad van Amsterdam.Mevrouw Van Gent (GroenLinks):Dit is mij iets te gemakkelijk, want deze staatssecretaris gaat ook over
duurzaam bouwen. Ik mag dan ook hopen dat hij enige hartstocht tentoonspreidt
voor deze punten en verzoek hem om nog eens goed te praten over duurzaam bouwen,
zowel in nieuwe als in bestaande wijken. Bij versobering denk ik eerder aan
de winsten van projectontwikkelaars.Staatssecretaris Remkes:Zoals mevrouw Van Gent weet, is deze staatssecretaris voornemens om dit
najaar wederom een verstedelijkingsronde af te leggen waarvan duurzaam bouwen
een integraal onderdeel uitmaakt.De heer Poppe (SP):Ik vind het interessant om vast te stellen dat de heer Duivesteijn namens
de fractie van de PvdA verzoekt om een onderzoek door mondelinge vragen te
stellen, maar dat terzijde. Hij vraagt naar de bekende weg, namelijk de weg
die de PvdA tien jaar geleden zelf is ingeslagen, die van liberalisering en
marktwerking, ook in de sociale huisvesting. Nu klaagt de heer Duivesteijn,
overigens terecht, dat de markt doet wat hij meestal doet, namelijk halen
wat er te halen valt. De PvdA stelt nu voor om een prijsmaatregel in te voeren.
Is dat volgens de staatssecretaris mogelijk binnen het huidige liberale beleid,
waaraan de PvdA mede grote schuld heeft, of moet het beleid gewijzigd worden?Staatssecretaris Remkes:Ik heb de heer Duivesteijn zojuist toegezegd dat geanalyseerd zal worden
of liberalisering een bijdrage kan leveren aan de oplossing van het probleem.
Daar heb ik een relativerende opmerking aan toegevoegd en het lijkt mij verstandig
om eerst de toegezegde brief af te wachten en op basis daarvan de discussie
met elkaar aan te gaan.De heer Poppe (SP):Het gaat nu om mondelinge vragen en daar willen wij niet als antwoord
op hebben dat er een brief zal worden gestuurd, want dan vraag ik wel tijdens
de regeling van werkzaamheden om een brief. Ik vroeg aan de staatssecretaris
of het voorstel van de PvdA om in de markt in te grijpen, wel mogelijk is
binnen het beleid waarvan de PvdA zelf de hoofdschuldige is.De voorzitter:Ik geef nog één keer het woord aan de staatssecretaris,
die vrij is om zelf inhoud te geven aan zijn antwoord, zoals de heer Poppe
weet.Staatssecretaris Remkes:Ik heb gezegd wat ik gezegd heb en daarmee wil ik volstaan. 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/h-tk-20002001-5495-5497.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl