ECLI:NL:RBHAA:2006:AX7109, Rechtbank Haarlem, 31-05-2006, 116397/KG RK 05-842
Rechtbank Haarlem — Uitspraak 
Datum: 2006-05-31 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Een verzoekschrift tot onderhandse executie-verkoop mag met het steeds weer willen aanhouden door de hypotheekhouder van de behandeling ervan niet feitelijk als incassomiddel worden gebruikt.

beschikking
      RECHTBANK HAARLEM
    
    
    Sector civiel recht
    
    
    zaaknummer / rekestnummer: 116379 / KG RK 05-842
    
    Beschikking van 31 mei 2006
    
    in de zaak van
    
    
      de naamloze vennootschap
      ASR BANK N.V. thans genaamd FORTIS BANK N.V.,
      gevestigd te Rotterdam,
      verzoekster,
      procureur mr. Th.F. Roest,
    
    
    en
    
    
      G.A. B.,
      wonende te Haarlem,
      verweerder.
    
    
     
    1. 	De procedure
    
    
      Het verloop van de procedure blijkt uit:
      - het verzoekschrift
      - de mondelinge behandeling.
    
    
    2. 	De beoordeling
    
    Het verzoekschrift strekt tot het verkrijgen van verlof als bedoeld in art. 3:268 lid 2 BW om de onroerende zaak, staande en gelegen aan de [adres en woonplaats], sectie H nummer 3037 A-2, ondershands te verkopen aan H. S., wonende te Castricum, overeenkomstig de bij het verzoek gevoegde koopovereenkomst. 
    
    Het verzoek is behandeld ter terechtzitting van 20 september 2005 en 30 mei 2006, welke behandeling tussendien op verzoek van de kant van verzoekster zes maal  is aangehouden.
    
    Ter terechtzitting van 30 mei 2006 is gebleken dat B. na de eerste behandeling ter zitting diverse bedragen aan verzoekster heeft betaald en dat de vordering van verzoekster per 30 mei 2006 nog circa EUR  5.300,-- bedraagt, welk bedrag voornamelijk kosten betreft die zijn gemaakt in verband met de voorgenomen executie. B. heeft bezwaar gemaakt tegen verkoop aan S.. Hij verwacht binnen een maand het nog openstaande bedrag te kunnen voldoen. 
    
    Gezien de getaxeerde executiewaarde van het onderhavige registergoed is duidelijk dat ook bij eventuele openbare executoriale verkoop het bedrag van EUR 5.300,-- zal worden opgebracht. Verzoekster heeft daarom geen belang bij het gevraagde verlof. Nu B. zich daartegen verzet zal het verlof niet worden verleend. Daarbij gaat de voorzieningenrechter ervan uit dat, als B. zijn toezegging nakomt om binnen een maand het openstaande bedrag te voldoen, het ook niet nodig zal zijn dat het registergoed wordt geveild. Bij dit alles merkt de voorzieningenrechter nog op dat het niet zo kan zijn dat een verzoekschrift ex artikel 3: 268 BW met het steeds weer aanhouden van de behandeling ervan totdat de hypotheekhouder volledig is betaald - hetgeen verzoekster thans voorstaat - feitelijk als incassomiddel wordt gebruikt. Een dergelijke gang van zaken valt ook niet te rijmen met de belangen van een onderhandse koper.
    
    
    3. 	De beslissing
    
    De voorzieningenrechter
    
    wijst het verzoek af.
    
    
    Deze beschikking is gegeven door mr. A.J van der Meer en in het openbaar uitgesproken op 31 mei 2006.?