ECLI:NL:RBZWB:2024:2473, Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 11-04-2024, C/02/420255 / KG RK 24-194 (E)
Rechtbank Zeeland-West-Brabant — Uitspraak 
Datum: 2024-04-11 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Samenvatting: Verzoekschrift inroepen huurbeding toegewezen

beschikking
    RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT
    
    
      Cluster II Handelszaken
    
    
    
      Middelburg
    
    
    
    
      zaaknummer / rekestnummer: C/02/420255 / KG RK 24-194
    
    
    
      
        Beschikking van de voorzieningenrechter van 11 april 2024
      
    
    
    
      in de zaak van
    
    
    
      de naamloze vennootschap
      
        ING BANK N.V.,
      gevestigd te Amsterdam,
      verzoekster,
      advocaat mr. J. Voskamp te Heemstede 
    
    
    
      tegen
    
    
  
  
    
      1 [gerekestreerde] ,
    
      2.	DE ONBEKENDE HUURDERS C.Q. ONDERHUURDERS,
      allen wonende dan wel verblijvende te [postcode] [plaats] , [adres] ,
      gerekestreerden,
      niet verschenen.
    
    
  
  
    
      1De procedure
    
      1.1.
      Het verloop van de procedure blijkt uit:
      
        
          het verzoekschrift ex artikel 3:264 lid 5 BW, ingekomen ter griffie op 15 maart 2024;
        
        
          de mondelinge behandeling gehouden op 10 april 2024.
        
      
      
    
    
      1.2.
      Ter gelegenheid van de mondelinge behandeling is mr. T.J.P. Jager namens de bank verschenen en gehoord. Gerekestreerden zijn, hoewel hiertoe behoorlijk opgeroepen, niet ter zitting verschenen. 
      
    
  
  
    
      2De beoordeling
    
      2.1.
      Het verzoekschrift strekt tot het verkrijgen van verlof om een beroep te doen op het huurbeding als bedoeld in art. 3:264 leden 5 en 6 BW, alsmede tot ontruiming door gerekestreerden van het pand plaatselijk bekend [postcode] [plaats] , [adres] , kadastraal bekend gemeente [plaats] , [sectie] , [nummer] , ter grootte van drieënzeventig centiare (73 ca), binnen een termijn van vier maanden na betekening van deze beschikking en met afgifte van de sleutels aan verzoekster, met machtiging aan verzoekster om de in deze te geven beschikking zelf ter uitvoering te doen leggen, desnoods met behulp van de sterke arm van de politie en justitie.
      
    
    
      2.2.
      Verzoekster heeft bij deurwaardersexploten van 8 maart 2024 aan gerekestreerden het exploot van aanzegging van de executieverkoop d.d. 6 maart 2024 aan hypotheekgever betekend en hen aangezegd dat het huurbeding jegens hen zal worden ingeroepen. De onbekende huurders c.q. onderhuurders zijn hiervan daarnaast in kennis gesteld door middel van publicatie in dagblad Trouw van 15 maart 2024.
      
    
    
      2.3.
      De voorzieningenrechter is van oordeel dat aan de wettelijke vereisten voor toewijzing van het verzoek is voldaan. Nu gerekestreerden bovendien geen bezwaar hebben geuit tegen toewijzing van het verzoek, zal het verzoek worden toegewezen. 
      
    
    
      2.4.
      Het verzoek om een machtiging om de beschikking zelf ter uitvoering te doen leggen, desnoods met behulp van de sterke arm, zal worden afgewezen. Deze machtiging is overbodig nu in een executoriale vorm gewezen rechterlijke uitspraak, zoals deze beschikking, besloten ligt de opdracht aan het openbare gezag om desgevraagd de uitspraak ten uitvoer te leggen of bijstand te verlenen bij de tenuitvoerlegging. Eén en ander conform artikel art. 555 e.v. Rv jo art. 444 Rv. 
      
    
  
  
    
      3De beslissing
    De voorzieningenrechter
    
    
      verleent verlof aan verzoekster om het huurbeding in te roepen tegen gerekestreerden 
    
    
    
      veroordeelt gerekestreerden om het pand plaatselijk bekend [postcode] [plaats] , [adres] , kadastraal bekend gemeente [plaats] , [sectie] , [nummer] , ter grootte van drieënzeventig centiare (73 ca), te ontruimen met al de hunnen en al het hunne en om dat pand met afgifte van de sleutels aan verzoekster ter vrije beschikking te stellen,
    
    
    
      bepaalt dat gedurende een termijn van vier maanden na de betekening van de beschikking aan gerekestreerden niet ontruimd mag worden,
    
    
    
      verklaart deze beschikking uitvoerbaar bij voorraad.
    
    
    
      Deze beschikking is gegeven door mr. De Graaf en in het openbaar uitgesproken op 11 april 2024.
    
  
  
    type: evd
    coll: