ECLI:NL:GHARL:2017:3097, Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 11-04-2017, 200.132.221
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden — Uitspraak 
Datum: 2017-04-11 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Huur zorgvastgoed. Wijzigingen financiering zorg door bruteringsoperatie in 1995 en gevolgen daarvan voor verhouding tussen verhuurder zorgvastgoed en zorginstelling. Vervolg op ECLI:NL:GHARL:2015:2542. In de zeven vervolgarresten heeft het hof een deskundige benoemt die heeft onderzocht (1) welke huurovereenkomst partijen in 1995 zouden hebben gesloten, als zij zich hadden gerealiseerd dat de Rijksleningen voor het complex Heidestein waren afgelost en (2) of Woonzorg nadeel heeft ondervonden van de voortijdige opzegging van de huurovereenkomst voor het complex de Klinkenberg. Het hof beslist op een groot aantal punten de verschillen van inzicht die tussen partijen zijn blijven bestaan na uitbrenging van het deskundigenbericht en een daarop gevolgede allonge en verwijst voor overleg over de laatste onderdelen naar de mondelinge behandeling.

GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN
    
    
      locatie Arnhem
    
    
    
      afdeling civiel recht, handel
    
    
    
      zaaknummer gerechtshof: 200.132.221
      (zaaknummer rechtbank Gelderland, zittingsplaats Arnhem: 806433)
    
    
    
      
        arrest van 11 april 2017
      
    
    
    
      in de zaak van
    
    
    
      de stichting
      
        Stichting Vilente, 
      gevestigd te Ede,
      appellante in het principaal hoger beroep,
      verweerster in het incidenteel hoger beroep,
      hierna: Vilente,
      advocaat: mr. F.J.P. Delissen,
    
    
    
      tegen:
    
    
    
      de stichting
      
        Stichting Woonzorg Nederland,
      gevestigd te Amsterdam,
      geïntimeerde in het principaal hoger beroep,
      appellante in het incidenteel hoger beroep,
      hierna: Woonzorg,
      advocaat: mr. J.M. van Noort.
    
    
    
  
  
    
      1Het verdere verloop van het geding
    
    
      1.1
      Voor het verloop van de procedure in hoger beroep tot aan het tussenarrest van 25 oktober 2016 verwijst het hof naar dat arrest.
      
    
    
      1.2
      
        Ingevolge dat arrest is de tot deskundige benoemde ir. H. Sijsling gestart met zijn onderzoek. Lopende het onderzoek heeft de deskundige verzocht om verhoging van het voorschot.
        Het hof let op de volgende stukken:
      
      - het e-mailbericht van de deskundige van 8 maart 2017, waarin deze verzoekt om een aanvullend voorschot van € 18.500,- exclusief btw;
      - het e-mailbericht van de griffier van het hof van 10 maart 2017 aan de deskundige, waarin -kort gezegd- aan laatstgenoemde de gelegenheid is geboden de reeds gemaakte en nog te verwachten kosten nader te specificeren en aan het hof te doen toekomen; 
      - het e-mailbericht van de deskundige van 16 maart 2017, waarin deze een specificatie van de kosten opgeeft en waarin is aangegeven dat het verzochte aanvullend voorschot uitkomt op een bedrag van € 17.220,- exclusief btw (€ 20.836,- inclusief btw);
      - het e-mailbericht van de griffier van het hof van 22 maart 2017 aan partijen, waarbij aan hen de gelegenheid is gegeven om uiterlijk 5 april 2017 te reageren op voormeld verzoek van de deskundige;
      - de reactie van Vilente, door haar behandelend advocaat mr. R.L. Fabritius gegeven in een e-mailbericht van 29 maart 2017 en de reactie van Woonzorg, door haar advocaat mr. J.M. van Noort gegeven in een e-mailbericht van 30 maart 2017, beide inhoudende instemming met het verzoek van de deskundige.
      
    
    
      1.3
      Vervolgens heeft het hof arrest bepaald. 
      
      
    
  
  
    
      2De verdere motivering van de beslissing 
    
    
      2.1
      De deskundige onderbouwt zijn verzoek tot verhoging van het voorschot -samengevat- als volgt.  Onder meer de levering van gegevens door partijen en het projectmanagement kost(t)en meer tijd dan voorzien. 
      
    
    
      2.2
      De verzochte verhoging van het voorschot komt het hof, gezien het verzoek daartoe, gelet op de gespecificeerde begroting van het aantal bestede en nog te besteden uren en in aanmerking nemend de reacties van partijen, acceptabel voor. 
      
    
    
      2.3
      Het hof zal dan ook een aanvullend voorschot bepalen zoals door de deskundige verzocht, waarbij het aanvullend voorschot voor rekening komt van beide partijen, ieder voor de helft.
      
    
    
      2.4
      De deskundige mag zijn werkzaamheden opschorten zolang hem niet door de griffier van het hof is bericht dat het door partijen te storten aanvullend voorschot ter griffie van het hof is gedeponeerd.
      
      
    
  
  
    
      3De beslissing
    
    
      3.1
      Het hof, recht doende in hoger beroep:
      
    
    
      3.2
      bepaalt dat partijen een aanvullend voorschot ter zake van de (meer)kosten van het deskundigenonderzoek door ir. H. Sijsling, zijnde in totaal een bedrag van € 20.836,- inclusief btw, ieder voor de helft (€ 10.418,-), ter griffie van het hof dienen te deponeren. Partijen ontvangen hiertoe van het Landelijk Dienstencentrum voor de Rechtspraak een nota met betaalinstructies;
      
    
    
      3.3
      bepaalt dat voormeld aanvullend voorschot door partijen binnen twee weken na dagtekening van de nota van het Landelijk Dienstencentrum moet zijn voldaan;
      
    
    
      3.4
      bepaalt dat de deskundige het deskundigenonderzoek niet eerder zal behoeven voort te zetten dan nadat hem is bericht dat het aanvullend voorschot ter griffie van het hof is gedeponeerd;
      
    
    
      3.5
      draagt de griffier op een afschrift van dit arrest aan de deskundige te verzenden;
      
    
    
      3.6
      houdt iedere verdere beslissing aan.
      
      
      
        Dit arrest is gewezen door mrs. F.J. de Vries, D. Stoutjesdijk en G.J. Rijken, en is in tegenwoordigheid van de griffier in het openbaar uitgesproken op 11 april 2017.