ECLI:NL:OGEAA:2023:190, Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba, 06-09-2023, AUA202203725
Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba — Uitspraak 
Datum: 2023-09-06 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Civiel. Verdeling nalatenschap. Verwijzing naar notaris zinloos. Met aanpassingsmogelijkheden voor partijen.

Vonnis van 6 september 2023
    Behorend bij A.R. nr. AUA202203725
    
    
    
      
        GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA
      
    
    
    
      VONNIS
    
    
    
      in de zaak van:
    
    
    
      
        [Naam eiser],
      wonende in Aruba,
      eiser, 
      hierna ook te noemen: [eiser],
      gemachtigde: de advocaat mr. P.G. Dowers-Alders,
    
    
    
      tegen:
    
    
    
      
        [Naam gedaagde], 
      wonende in Aruba, 
      gedaagde, 
      hierna ook te noemen: [gedaagde],
      gemachtigde: de advocaat mr. D.G. Croes.
    
    
    
  
  
    
      1DE PROCEDURE
    
      1.1
      Het verloop van de procedure tot 5 april 2023 blijkt uit het tussenvonnis van dit Gerecht van die datum. Het verdere verloop van de procedure blijkt uit:
      
      
        -de door [eiser] op 7 juli 2023 ter griffie ingediende akte, houdende de overlegging van een notariële verklaring van erfrecht met betrekking tot wijlen [naam erflaatster] (hierna: de erflaatster) met daarbij het verzoek van [eiser] om de zaak vanaf de parkeerrol te verwijzen naar de lopende rol.
      
      
    
    
      1.2
      Vonnis is vervolgens bepaald op heden.
      
    
  
  
    
      2DE BEOORDELING 
    
      2.1
      Het Gerecht volhardt in zijn in de tussenvonnissen neergelegde overwegingen en beslissingen, met name de beslissing dat het zinloos is gebleken om de zaak voor de verdeling van de nalatenschap van erflaatster te verwijzen naar de notaris. Het Gerecht houdt daarom die verdeling aan zich. 
      
    
    
      2.2
      Uit de alsnog overgelegde notariële verklaring van erfrecht blijkt erflaatster niet bij uitterste wilsbeschikking heeft beschikt over haar nalatenschap (hierna: de nalatenschap) en dat partijen de enige deelgerechtigden daartoe zijn, ieder voor ½ deel. Nu op objectieve wijze is komen vast te staan dat alle deelgerechtigden tot de nalatenschap betrokken zijn bij de verdeling daarvan, kan het Gerecht op rechtsgeldige wijze de verdeling daarvan vaststellen. Daartoe wordt in het licht van de afspraken die zijn gemaakt tussen partijen ter comparitie van 30 maart 2023 het volgende overwogen.
      
      
        2.3.1
        De van de nalatenschap deeluitmakende woning gelegen in Aruba te [adres] (hierna: de woning) zal worden toebedeeld aan [eiser], onder de voorwaarde dat [eiser] uit hoofde van overbedeling binnen 4 maanden (of enige andere door partijen gezamenlijk te bepalen termijn) na de uitspraak van dit vonnis (178.000,-- : 2 =) Afl. 89.000,-- betaalt aan [gedaagde].
        
      
      
        2.3.2
        Indien de voorwaarde gesteld aan de toebedeling van de woning aan [eiser] niet binnen 4 maanden (of een door partijen gezamenlijk te bepalen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen andere termijn) na de uitspraak van dit vonnis is vervuld (betaling van Afl. 89.000,-- aan [gedaagde] dus) moet de woning worden verkocht aan een derde om de netto-opbrengst daarvan bij helfte te verdelen tussen partijen. Partijen hebben de bodemprijs waarvoor de woning moet worden verkocht zo die prijs (of meer dan dat) wordt geboden bepaalt op Afl. 133.000,--. Het Gerecht zal partijen daarin volgen als na te melden. De termijn waarbinnen de woning alleen onderhands mag worden verkocht zal, zoals overeengekomen tussen partijen, worden bepaald op 10 maanden (of een door partijen gezamenlijk te bepalen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen andere termijn) gerekend vanaf de uitspraak van dit vonnis. Na ommekomst van die termijn is ieder der partijen bevoegd om de woning in het openbaar (ter veiling/findishi) te doen verkopen, met als inzetprijs de getaxeerde executiewaarde (of enige andere door partijen gezamenlijk te bepallen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen inzetprijs). Het Gerecht zal bepalen dat partijen ten behoeve van de onderhandse verkoop van de woning makelaardij Century 21 Aruba Real Estate (of een door partijen gezamenlijk te bepalen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen andere makelaar) moeten inschakelen. 
        
      
    
    
      2.4
      Vast is komen te staan dat [gedaagde] vanaf het overlijden van erflaatster op 17 augustus 2015 de woning aan een derde heeft verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van Afl. 700,--. Vanaf die sterfdatum tot heden heeft [gedaagde] aldus (96 maanden x 700,-- =) Afl. 67.200,-- aan huurpenningen ontvangen. [eiser] is gerechtigd tot de helft van die huuropbrengst, te weten (67.200,-- : 2 =) Afl. 33.600,-- te vermeerderen met Afl. 350,-- voor elke na augustus 2023 gelegen maand dat [gedaagde] de woning verhuurt. [gedaagde] zal tot betaling daarvan aan [eiser] worden veroordeeld als na te melden.
      
    
    
      2.5
      Van de nalatenschap maakt verder deel uit de helft van een positief totaalsaldo van (5.053,49 + 1.708,95 =) Afl. 6.762,44 op twee en/of bankrekeningen bij de Aruba Bank die ten tijde van of vlak voor haar overlijden mede op naam van erflaatster stonden (en nog steeds staan) met daarop voormelde saldi ten tijde van of vlak voor dat overlijden. De omstandigheid dat sprake is van en/of rekeningen brengt met zich dat de helft van dat totaalsaldo deel uitmaakt van de nalatenschap. Aldus zijn partijen ieder gerechtigd tot ¼ deel van dat totaalsaldo, aldus ieder (6.762,44 : 4 =) Afl. 1.690,61. Het Gerecht zal bepalen dat de Aruba Bank de naam van erflaatster met betrekking tot bedoelde bankrekeningen (accountnummer [accountnummer 1] en accountnummer [accountnummer 2]) kan doorhalen onder uitkering van telkens ¼ deel van het saldo op die rekeningen zoals vermeld op de verklaring van Aruba Bank van 17 juni 2017 (productie 5 bij het verzoekschrift) aan [eiser] en telkens ook ¼ deel van het saldo op die rekeningen aan [gedaagde].
      
    
    
      2.6
      Het Gerecht zal bepalen dat de door hem vastgestelde verdeling van de nalatenschap moet worden uitgevoerd ten overstaan van notaris [naam notaris] of diens plaatsvervanger (of een andere door partijen gezamenlijk te bepalen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen notaris).
      
    
    
      2.7
      Het Gerecht zal voorts bevelen dat [gedaagde] haar volledige medewerking (in persoon of een daartoe door haar gevolmachtigde) moet verlenen aan de uitvoering van die verdeling;
      
    
    
      2.8
      Het Gerecht zal deurwaarder [naam deurwaarder] benoemen als onzijdig persoon om namens [gedaagde] alle benodigde (rechts)handelingen te verrichten voor de uitvoering van de door het Gerecht vastgestelde verdeling van de nalatenschap voor het geval het te geven bevel als hiervoor bedoeld onder 2.7 niet opvolgt.
      
    
    
      2.9
      In de aard van deze procedure ziet het Gerecht aanleiding om de kosten daarvan te compenseren tussen partijen aldus dat die ten laste komen van de nalatenschap. Tot aan deze uitspraak worden de proceskosten aan de zijde van [eiser] begroot op (450,-- + 192,14 =) Afl. 642,14 aan verschotten (griffiegeld en oproepkosten) en Afl. 2.500,-- aan salaris gemachtigde (2 punten, tarief 5); aldus in totaal Afl. 3.142,14. Tot aan deze uitspraak worden de proceskosten aan de zijde van [gedaagde] begroot op Afl. 2.500,-- aan gemachtigdensalaris (eveneens 2 punten, tarief 5).
      
    
  
  
    
      3DE UITSPRAAK
    Het Gerecht:
    
    
      3.1
      deelt toe aan [eiser] de woning gelegen in Aruba te [adres], onder de voorwaarde dat [eiser] uit hoofde van overbedeling binnen 4 maanden (of enige andere door partijen gezamenlijk te bepalen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen andere termijn) na de uitspraak van dit vonnis Afl. 89.000,-- betaalt aan [gedaagde];
      
    
    
      3.2
      bepaalt voor het geval de voorwaarde gesteld aan de toebedeling van voormelde woning aan [eiser] niet binnen 4 maanden (of een door partijen gezamenlijk te bepalen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen andere termijn) na de uitspraak van dit vonnis is vervuld (betaling van Afl. 89.000,-- aan [gedaagde] dus) die woning moet worden verkocht aan een derde om de netto-opbrengst daarvan bij helfte te verdelen tussen partijen;
      
    
    
      3.3
      bepaalt de bodemprijs waarvoor de woning moet worden verkocht zo die prijs (of meer dan dat) wordt geboden door een derde op Afl. 133.000,-- (of een door partijen gezamenlijk te bepalen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen andere bodemprijs);
      
    
    
      3.4
      bepaalt de termijn waarbinnen de woning alleen onderhands mag worden verkocht aan een derde op 10 maanden (of een door partijen gezamenlijk te bepalen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen andere termijn) gerekend vanaf de uitspraak van dit vonnis;
      
    
    
      3.5
      bepaalt dat na ommekomst van de termijn zoals hiervoor vermeld onder 3.4 ieder der partijen bevoegd is om de woning ook zonder toestemming van de ander in het openbaar (ter veiling/findishi) te doen verkopen, met als inzetprijs de getaxeerde executiewaarde (of een door partijen gezamenlijk te bepalen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen andere inzetprijs);
      
    
    
      3.6
      bepaalt dat partijen voor de onderhandse verkoop van de woning makelaardij Century 21 Aruba Real Estate (of een door partijen gezamenlijk te bepalen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen andere makelaar) moeten inschakelen;
      
    
    
      3.7
      veroordeelt [gedaagde] om ten titel van verrekening van de huuropbrengst zoals hiervoor omschreven onder rechtsoverweging 2.4 aan [eiser] te betalen Afl. 33.600,-- te vermeerderen met Afl. 350,-- voor elke na augustus 2023 gelegen maand dat [gedaagde] de woning verhuurt, en bepaalt dat die veroordeling eerst in werking treedt zodra de woning uit hoofde van toebedeling wordt geleverd aan [eiser] of – zo de voorwaarde voor die toebedeling niet wordt vervuld – de woning is verkocht en wordt geleverd aan een derde, zodat door middel van tussenkomst van de notaris verrekening kan plaatsvinden met het bedrag ad Afl. 89.000,-- dat [eiser] mogelijk verschuldigd wordt aan [gedaagde] voor de toebedeling aan  hem van de woning of met het aan [gedaagde] toekomende deel van de netto verkoopopbrengst van de woning als die wordt verkocht en geleverd aan een derde; 
      
    
    
      3.8
      bepaalt dat Aruba Bank de naam van erflaatster (naam erflaatster) met betrekking tot de bankrekeningen zoals vermeld op de verklaring van Aruba Bank van 17 juni 2017 (productie 5 bij het verzoekschrift), te weten accountnummer [accountnummer 1] en accountnummer [accountnummer 2], kan doorhalen onder uitkering van telkens ¼ deel van het saldo op die rekeningen zoals vermeld in die verklaring van Aruba Bank aan [EISER] en telkens ook ¼ deel van het saldo op die rekeningen aan [GEDAAGDE];
      
    
    
      3.9
      bepaalt dat de door het Gerecht vastgestelde verdeling van de nalatenschap moet worden uitgevoerd ten overstaan van notaris [naam notaris] of diens plaatsvervanger (of een door partijen gezamenlijk te bepalen en schriftelijk (in tweevoud) vast te leggen andere notaris);
      
    
    
      3.10
      beveelt [gedaagde] om volledige medewerking (in persoon of door middel van een daartoe door haar schriftelijk gevolmachtigde) te verlenen aan de uitvoering van de door het Gerecht vastgestelde verdeling van de nalatenschap;
      
    
    
      3.11
      benoemt deurwaarder [naam deurwaarder] als onzijdig persoon om namens [gedaagde] alle benodigde (rechts)handelingen te verrichten voor de uitvoering van de door het Gerecht vastgestelde verdeling van de nalatenschap voor het geval [gedaagde] voormeld onder 3.10 gegeven bevel niet opvolgt;
      
    
    
      3.12
      
        compenseert de kosten van deze procedure tussen partijen, aldus dat die kosten ten laste komen van de nalatenschap en bepaalt die kosten aan de zijde van [eiser] op 
        Afl. 3.142,14 en aan de zijde van [gedaagde] op Afl. 2.500,--;
      
      
    
    
      3.13
      verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;
      
    
    
      3.14
      wijst af het meer of anders door [eiser] verzochte.
      
      
        Dit vonnis is gewezen door mr. A.H.M. van de Leur, rechter, en is uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 6 september 2023 in aanwezigheid van de griffier.