ECLI:NL:RBNHO:2023:9066, Rechtbank Noord-Holland, 06-09-2023, 10548070 CV EXPL 23-3576
Rechtbank Noord-Holland — Uitspraak 
Datum: 2023-09-06 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Samenvatting: Huur van bedrijfsruimte. Vordering tot betaling van achterstallige huurpenningen toegewezen.

RECHTBANK NOORD-HOLLAND
    Handel, Kanton en Insolventie
    locatie Haarlem
    
    
      Zaaknr./rolnr.: 10548070 \ CV EXPL  23-3576
      Uitspraakdatum: 6 september 2023
    
    
    
      
        Vonnis van de kantonrechter in de zaak van:
      
    
    
    
      
        
          [eiser]
        
      
      wonende te [plaats 1]
      eiser
      verder te noemen: [eiser]
      gemachtigde: [gemachtigde 1]
    
    
    
      tegen 
    
    
  
  
    
      1Partycenter EZGI B.V.
    
      gevestigd te Beverwijk
      gemachtigde: [gemachtigde 2] (directeur)
    
    
  
  
    
      2
      [gedaagde]
    
    
      wonende te [plaats 2]
      niet verschenen
      gedaagden
      hierna verder gezamenlijk te noemen: Partycenter EZGI c.s. 
    
    
  
  
    
      1Het procesverloop
    
    
      1.1.
      
        [eiser] heeft bij dagvaarding van 31 mei 2023 een vordering tegen Partycenter EZGI c.s. ingesteld. Partycenter EZGI heeft mondeling geantwoord. [gedaagde] is niet verschenen, zodat tegen hem verstek is verleend.
    
    
      1.2.
      
        [eiser] heeft schriftelijk gereageerd op het verweer van Partycenter EZGI. Hoewel daartoe in de gelegenheid gesteld, heeft Partycenter EZGI niet meer gereageerd. 
    
  
  
    
      2De vordering
    
    
      2.1.
      
        [eiser] vordert dat de kantonrechter Partycenter EZGI c.s. hoofdelijk veroordeelt tot betaling van € 960.808,94. De vordering bestaat uit € 922.727,19 aan achterstallige huurpenningen, € 37.010,90 aan wettelijke rente berekend tot 31 mei 2023 en € 1.070,85 aan buitengerechtelijke incassokosten, te vermeerderen met de wettelijke rente over € 922.727,19 vanaf 10 mei 2023 tot aan de dag van de gehele betaling. Daarnaast vordert [eiser] de proceskosten.
    
    
      2.2.
      
        [eiser] legt aan de vordering ten grondslag dat hij met Partycenter EZGI c.s. huurovereenkomst voor de bedrijfsruimte aan het adres [adres] heeft gesloten. Deze overeenkomst is middels een beëindigingsovereenkomst beëindigd op 31 december 2021. Partycenter EZGI c.s. heeft de achterstallige huur, ondanks een sommatie, niet betaald. Hierdoor moet zij de buitengerechtelijke incassokosten en rente betalen.
    
  
  
    
      3Het verweer
    
    
      3.1.
      Partycenter EZGI betwist de vordering (gedeeltelijk). Zij erkent dat er sprake is van een huurachterstand, maar het is voor haar niet duidelijk of de coronakorting is verrekend. De heer [gemachtigde 2] had zakelijk gezien niets met de vordering te maken. [gedaagde] regelde alles. [eiser] en [gedaagde] hebben afspraken gemaakt over welk bedrag betaald zou kunnen worden. Daardoor is deze vordering komen te vervallen, aldus Partycenter EZGI.
    
  
  
    
      4De beoordeling
    
    
      4.1.
      Naar aanleiding van het verweer van Partycenter EZGI c.s. heeft [eiser] de vordering verder onderbouwd. Daarbij is ook ingegaan op het verweer van Partycenter EZGI c.s.. Nu uit die onderbouwing blijkt hoe de vordering van [eiser] is opgebouwd en Partycenter EZGI c.s. daarop niet meer heeft gereageerd en daar dus ook geen bezwaren tegen heeft aangevoerd, zal de kantonrechter de vordering van [eiser] ten aanzien van Partycenter EZGI toewijzen, zoals hierna vermeld. Ook de vordering ten aanzien van [gedaagde] wordt toegewezen, omdat deze de kantonrechter niet onrechtmatig of ongegrond voorkomt.
    
    
      4.2.
      Naast de in de dagvaarding berekende rente, zal de verdere rente worden toegewezen, zoals hierna zal worden vermeld.
      
    
    
      4.3.
      De proceskosten komen voor rekening van Partycenter EZGI c.s., omdat zij ongelijk krijgen.
    
  
  
    
      5De beslissing	
    
    
      De kantonrechter:
    
    
    
      5.1.
      veroordeelt Partycenter EZGI c.s. hoofdelijk, des de één betalende de ander zal zijn bevrijd, tot betaling aan [eiser] van € 960.808,94 te vermeerderen met de wettelijke rente over € 922.727,19 vanaf 31 mei 2023 tot aan de dag van de gehele betaling;
    
    
      5.2.
      
        veroordeelt Partycenter EZGI c.s. hoofdelijk, zoals voormeld, tot betaling van de proceskosten, die de kantonrechter aan de kant van [eiser] tot en met vandaag vaststelt op:
        dagvaarding	€	136,41
        griffierecht	€	693,00
        salaris gemachtigde	€	2.644,00;
      
      
    
    
      5.3.
      verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;
    
    
      5.4.
      
        wijst de vordering voor het overige af.
        Dit vonnis is gewezen door mr. S.N. Schipper en op bovengenoemde datum in het openbaar uitgesproken in aanwezigheid van de griffier. 
      
      
      
        De griffier		De kantonrechter